Betist Makelaardij Woonnieuws #45, februari 2018

WWW.BETISTMAKELAARDIJ.NL 

FEBRUARI 2018 #45

Wonen&Co, Groningen 

15 maart t/m 18 maart 

Wonen&Co, het leukste en grootste woonevenement van Noord-Nederland, 

opent zijn deuren van donderdag 15 tot en met zondag 18 

maart in de MartiniPlaza in Groningen. Wonen&Co verzamelt de 

woonwereld van 2018 vier dagen lang onder één dak. Ook staat het 

evenement garant voor de mooiste merken, leukste bedrijven, nieuwste 

designs en gekke snacks. Een bezoek aan Wonen&Co houd je weer 

helemaal op de hoogte van alle 2018 interieurtrends. Kijk voor meer 

informatie op wonenenco.nl 

woon 

agenda 

TuinIdee 2018, ’s-Hertogenbosch 

22 t/m 25 februari 

Beurs Eigen Huis, Utrecht 

9 t/m 11 maart 

TuinIdee is het grootste tuinevenement van Nederland en vormt de 

aftrap van het nieuwe tuinseizoen. Het event draait om beleven, inspireren 

en nieuwe ideeën op doen voor de ultieme tuinbeleving. Of je nu 

op zoek bent naar een onderhoudsarme tuin of een beetje luxe, bij TuinIdee 

kan iedere tuinliefhebber terecht. Met ruim 200 aanbieders met 

topmerken is het vierdaagse event is nog groener, verrassender en groter. 

Meer informatie vind je op tuinidee.nl 

Ga jij een huis bouwen, ga je verhuizen of verbouwen? Kom van 9 t/m 

11 maart naar Beurs Eigen Huis in Jaarbeurs Utrecht en realiseer ook 

jouw droomhuis! Voor goed advies en inspiratie ben je hier op het juiste 

adres. Met ruim 200 exposanten (bouw, verbouw, keuken, bad, tuin 

& interieur) de meest complete beurs voor al je woonplannen. Voor 

meer informatie ga naar realiseerjedroomhuis.nl 

2 WoonnieuWs

Colofon 

Woonnieuws is een initiatief van 

Betist Makelaardij en verschijnt 

maandelijks digitaal en op afhaalniveau 

bij mijn makelaarskantoor. 

Aan de inhoud van Woonnieuws 

kunnen geen rechten worden 

ontleend. De onroerend goed 

advertenties zijn uitsluitend bedoeld 

als uitnodiging voor een bezichtiging 

van het betreffende object. 

Productie 

WonenDoeJeZo 

Bouwmeesterweg 48 

3123 AA Schiedam 

T. 010 - 2476663 

wonendoejezo.com 

Beste lezer, 

Ook in 2018 gaan we u weer maandelijks 

informeren over de activiteiten rondom ons 

makelaarskantoor. Met dit Woonmagazine 

voorzien we u graag van handige tips rondom 

aan- en verkoop van uw woning, u kunt inspiratie 

op doen voor uw woninginrichting en 

presenteren we ons woningaanbod op overzichtelijke 

wijze. 

Ons kantoor hecht grote waarde aan transparantie, 

u moet precies weten wat u aan ons heeft bij 

bijvoorbeeld de verkoop van uw woning. Onze 

dienstverlening moet natuurlijk van toegevoegde 

waarde zijn. Met dit magazine doen we net weer 

dat stapje extra! 

Op ons kantoor hebben we heel wat consumenten 

blij kunnen maken met de sleutels van hun 

nieuwe woning. 2017 was dan ook een fantastisch 

‘verhuis’jaar: in totaal zijn in Nederland 

234.000 huishoudens van woonadres gewijzigd. 

Ook is de gemiddelde verkooptijd gedaald naar 

slechts 52 dagen en zijn de transactieprijzen 

weer verder gestegen (verwachting voor 2018 

ligt ook weer op +7%). 

Arie Betist 

De keerzijde van deze markt, waarin de vraag het 

aanbod ruim overstijgt, is dat veel huizenzoekers 

telkens achter het net vissen. En dat wordt dit 

jaar alleen maar meer: er is een daling in het 

aantal Te Koop staande woningen (tot wel 36% 

minder!). 

Betist Makelaardij 

Scharloo 1 

3231 AM Brielle 

T. 0181 - 47 51 00 

E. info@betistmakelaardij.nl 

Facebook.com/Betist-Makelaardij 

BetistMakelaardij.nl 

Laat ons u hierbij helpen, ga met ons in gesprek! 

Laat uw woonwensen weten en met onze marktkennis 

kunnen we altijd van toegevoegde waarde 

zijn voor uw specifieke situatie! 

We gaan er in ieder geval weer vol voor dit jaar, 

we staan continu voor u klaar! Veel leesplezier 

met dit magazine, we begroeten u graag op ons 

kantoor om onder het genot van een kop koffie 

over uw specifieke situatie te spreken! 

Met enthousiaste groet, 

Het team van Betist Makelaardij 

WoonnieuWs 3

Kerkweg 9 - Zuidland - 0181-451203 

www.vannoortzuidland.nl 

nu ook met 

onlineshop 

Al meer dan 60 jaar zijn wij hét 

vertrouwde adres op gebied van 

keukens - badkamers - bouwmaterialen. 

In de loop der tijd hebben we een showroom 

opgebouwd van meer dan 1000 m². 

Hierin ziet u een groot assortiment aan 

keukens, badkamers, wand- en vloertegels. 

Ook onze bouwmaterialenafdeling is in de 

loop der jaren flink uitgebreid met alles op 

het gebied van doe-het-zelf artikelen, hout, 

tuinartikelen, verf en behang, radiatoren, 

inloop- en schuifdeurkasten. 

Daarnaast hebben we sinds kort een aparte 

“Outlet” met daarin vele koopjes. 

Komt u gerust eens bij ons kijken en laat u 

verrassen door het grote assortiment.

Wat is er gewijzigd 

op de huizenmarkt? 

Het nieuwe jaar is weer begonnen, ons makelaars kantoor zet graag nog 

een aantal wijzigingen op de huizenmarkt voor u op een rij. Heeft u nog 

andere vragen, neem dan direct contact met ons op! 

Maximale leenbedrag omlaag 

Een nieuwe hypotheek mag maximaal 100% 

van de marktwaarde van de woning bedragen. 

Dit betekent dat u naast de koopsom van de 

woning niet meer extra kunt lenen voor de 

financiering van bijkomende kosten, zoals 

notaris- en onze makelaarskosten. 

Aanpassing NHG-grens 

De kostengrens voor de Nationale Hypotheek 

Garantie (NHG) is hoger gaan liggen dan in 

2017: de grens ligt nu op € 265.000. 

Beperking hypotheekrenteaftrek 

De maximale hypotheekrenteaftrek in de 

hoogste belastingschijf is verlaagd naar 

49,5%. 

Renteaftrek op restschuld verdwijnt 

Nu het beter gaat met de economie en de 

woningmarkt wordt deze crisismaatregel uit 

2013 ingetrokken. U mag de rente over de 

restschuld niet meer aftrekken. 

Tweeverdieners mogen meer inkomen 

meenemen 

Als u met uw partner een huis koopt, wordt 

niet het gehele gezamenlijke inkomen meegenomen. 

In 2017 werd 100% van het hoogste 

inkomen en 60% van het laagste inkomen 

meegenomen bij het bepalen van de maximale 

hypotheek. Nu is dit verhoogd naar 70% van 

het laagste inkomen. 

WoonnieuWs 5

Koop geen kat 

oop in de geen zak kat 

de zak 

Bezoek nu onze 

webshop! 

Huis kopen? 

Neem altijd een NVM-aankoopmakelaar mee. 

is kopen? 

em altijd een NVM-aankoopmakelaar mee. 

u een huis op het oog heeft, komt u vrijwel altijd eerst in contact met 

makelaar van de verkoper. Die zal u netjes informatie geven, maar hoe 

et u bijvoorbeeld of de vraagprijs wel reëel is? Weet u wie u aansprakelijk 

t stellen als er verborgen gebreken aan het licht komen? Of welke 

bindende voorwaarden DE BRUIJNE in de koopovereenkomst voor u belangrijk zijn? 

p geen kat in de zak en laat u over deze en andere zaken onafhankelijk 

iseren door een NVM-aankoopmakelaar. Hij kan bovendien voor u 

erhandelen en u ontzorgen bij de verdere aankoop. U vindt een NVMkoopmakelaar 

op nvm.nl. Goed gevoel. NVM. 

Huis kopen? 

Neem altijd e 

Als u een huis op het o 

de makelaar van de ve 

weet u bijvoorbeeld of 

kunt stellen als er verb 

ontbindende voorwaa 

Koop geen kat in de za 

adviseren door een NV 

onderhandelen en u o 

aankoopmakelaar op n 

v Kat in de Zak 09-2014 230x297.indd 1 07-10-14 12:06 

www.MaisonMatou.nl 

Nieuwbouw, verbouw en onderhoud 

De Bruijne B.V. 

NVM14-0990 adv Kat in de Zak 09-2014 230x297.indd 1 

www.debruijnebv.nl Tel:0181-312533

Waarom ons als aankoopmakelaar 

inschakelen? 

Voor de verkoop van woningen wordt in 85% van de gevallen een makelaarskantoor 

ingeschakeld, zoals de onze. Echter, bij het kopen van een woning wordt 

de makelaar nogal eens over het hoofd gezien: voor het gevoel is er al een makelaar 

bij betrokken. Maar dat is wel degene die de woning verkoopt! Dus waarom 

zou u nog een aankoopmakelaar inschakelen? 

Een makelaar is dus nooit onpartijdig 

Het kopen van een huis is één van de belangrijkste 

beslissingen in uw leven. Daarom is het 

toch zeer belangrijk om juist dan een professional 

in te schakelen die puur uw belangen 

behartigt. Als woningzoekende kan het best onduidelijk 

zijn wat nou de rol van de verkopend 

makelaar precies is. Het kan voor de woningzoekende 

zelfs overkomen alsof de verkopend 

makelaar ook opkomt voor uw belangen als 

woningzoekende. Dit is echter nooit het geval. 

Een makelaar behartigt altijd de belangen van 

óf de verkoper, óf de koper. Het is niet mogelijk 

om bij een woning de belangen van beide partijen 

te behartigen. Een makelaar is dus nooit 

onpartijdig. 

Professional aan uw zijde! 

In onze rol als aankopend makelaar treden we 

op namens u, de koper. We nemen het gehele 

aankooptraject voor u uit handen. Zo bekijken 

we de waarde van de woning, de juridische aspecten 

en de bouwkundige staat. Wij voeren de 

onderhandelingen met de verkopend makelaar 

en proberen zo voor u een zo laag mogelijke 

prijs onder de meest gunstige voorwaarden te 

bedingen. 

Tip! 

Kortom, wat zijn onze vaardigheden voor u? 

- Als (aankoop)makelaar hebben wij nog steeds 

meer kennis en ervaring in onderhandelingen; 

- Wij behoeden u voor het kopen van een ‘kat 

in de zak’; 

- Onze mensen zijn niet emotioneel betrokken 

en blijven zakelijk; 

- Alle juridische en administratieve rompslomp 

wordt uit handen genomen. 

Wanneer iemand anders al een bod heeft uitgebracht op de woning die u graag 

wilt aankopen, is het zeer aan te raden om ons dan in te schakelen. De kans 

is namelijk nu nog groter dat u zich laat leiden door emotie en te veel voor de 

woning betaalt. Wij blijven een goede afweging maken tussen de risico’s en een 

goede prijs. Bel ons kantoor zodat we samen uw wensen kunnen doornemen! 

WoonnieuWs 7

Voorkom verhuisstress 

met de ✓erhuis-checklist! 

2 Maanden voor de verhuizing: 

■ Huur opzeggen 

■ Vrij nemen voor de verhuizing 

■ Scholen van de kinderen inlichten 

■ Orienteren op nieuwe scholen 

■ Plattegrond maken van nieuwe huis 

■ Gordijnen en vloerbedekking bestellen 

■ Contact leggen met schildersbedrijf 

■ Beslissen welke meubels u 

opnieuw aanschaft 

■ Oude meubels te koop aanbieden 

1 Maand voor de verhuizing: 

■ Verhuisbedrijf/verhuiswagen vastleggen 

■ Verhuisdozen aanschaffen 

■ Labels voor verhuisdozen aanschaffen 

■ Gaslevering verhuizen 

■ Electriciteitslevering verhuizen 

■ Waterlevering verhuizen 

■ Kabelaansluiting verhuizen 

■ Huispersoneel inlichten 

2/3 Weken voor de verhuizing: 

■ Adreswijzigingen versturen 

■ Postbus stopzetten 

■ Postbus nieuwe huis aanvragen 

■ Verzekering afsluiten voor verhuizing 

■ Ziektekostenverzekering inlichten 

■ Bank inlichten 

■ Arts en tandarts inlichten 

■ Gemeente inlichten 

■ Schoorsteen laten vegen 

■ Kinderen aanmelden op nieuwe school 

■ Naamplaatje voordeur laten maken 

■ Schoonmaak nieuwe huis plannen 

■ Kranten en dozen bewaren voor verhuizing 

■ Grofvuil wegbrengen 

Inpaktips: 

■ Overleg goed met het verhuisbedrijf 

■ Begin zo snel mogelijk met inpakken 

■ Nummer elke kamer in het nieuwe huis 

■ Noteer op elke doos wat erin zit 

■ Noteer op elke doos op welke kamer 

hij thuis hoort 

■ Hang uw kleren in de speciale 

garderobe dozen 

■ Doe kastjes e.d. op slot 

■ Zware spullen zoals boeken verdelen 

over dozen 

■ Zet flessen rechtop in de dozen 

■ Houd brandbare en gevaarlijke spullen 

apart 

■ Rol tafelzilver en servies op 

in krantenpapier 

■ Stop geen scherpe dingen 

bij kwetsbare spullen 

■ Zet de trommel van het wasmachine vast 

■ Pak schilderijen en spiegels niet in 

■ Zet kleine planten bij elkaar in een doos 

■ Voorzie alles wat niet in dozen kan 

ook van labels 

■ Hang de nummers van de kamers 

op de deuren 

1 Week voor de verhuizing: 

■ Afspraak maken voor sleuteloverdracht 

■ Sleutels bij laten maken van oude huis 

indien nodig 

■ Waardevolle spullen tijdelijk opslaan 

in kluis 

■ Opvang regelen voor kinderen 

gedurende verhuizing 

■ Opvang regelen voor huisdieren 

gedurende verhuizing 

■ Standplaats voor verhuiswagen vrijmaken 

■ Voldoende vuilniszakken aanschaffen 

■ Bibliotheekboeken/huurfilms tijdig terugbrengen 

Enkele dagen voor de verhuizing: 

■ Reinigen oude / nieuwe woning 

■ Koelkast ontdooien 

■ Vrieskist op koude stand zetten 

■ Wasmachinetrommel vastzetten 

■ Vaste lampen losmaken 

■ Huisvuilcontainer legen en schoonmaken 

■ Chemobox legen 

■ Huishoudelijke attributen apart houden 

■ Drank / eten inslaan voor verhuizing 

■ Kamers in nieuwe huis nummeren 

■ Plaatselijke spaaracties inleveren 

■ Nieuwe huis op temperatuur brengen 

■ Thermostaat oude huis laag instellen 

De verhuisdag: 

■ Zorg voor voldoende contant geld 

■ Meterstanden opnemen 

■ Bij vorst waterleiding afnemen 

■ Oude huis controleren op spullen 

■ Sleuteloverdracht 

Na de verhuizing: 

■ Verhuisschade opnemen 

■ Retourneren van verhuisdozen 

■ Inschrijven bij uw nieuwe gemeente 

■ Regelmatig informeren naar post 

op oude adres 

Wat u moet weten van uw nieuwe huis: 

- Wat de hoogte, breedte en lengtematen 

van alle vertrekken zijn 

- Wat de breedtes van de deuren zijn 

- Wat de afstand tot de deuren 

vanuit een hoek is 

- Wat de hoogte en breedte 

van de ramen zijn 

- Wat de mogelijkheden zijn 

om zonwering te bevestigen 

- Wat de hoogte is van de muren 

onder de ramen 

- Waar en hoeveel stopcontacten 

er in het huis zijn 

- Of er aansluiting op het gasnet is 

- Of er aansluiting op de 

stadsverwarming is 

- Of er een aansluiting 

voor electrisch koken is 

- Of huisdieren zijn toegestaan 

8 WoonnieuWs

Brielle van € 950,- t/m € 235.000,- 

Brielle 

Nieuwstraat 36 

Brielle 

Clarissenstraat 29 

Brielle 

Zoutziederstraat 23 

Brielle 

Maarland Noordzijde 7 

Eengezinswoning 

Woonoppervlakte: 60 m 2 

Inhoud: 200 m 3 

Kamers: 2 

Slaapkamers: 1 

Bouwjaar: 1850 

Huurprijs € 950,- p/m 

Portiekflat 


Woonlaag: 1 


Kamers: 1 


Bouwper.: 1991-2000 

Huurprijs € 975,- p/m 



Perceeloppervlakte: 113 m 2 


Kamers: 3 



Huurprijs € 1.200,- p/m 




Kamers: 4 




Brielle 

Rochus Meeuwiszweg 43 

Brielle 

Turfkade 3a 

Brielle 

Dijkstraat 17 

Brielle 

Slagveld 13a 




Kamers: 3 




Bovenwoning 


Woonlaag: 1 


Kamers: 1 

Bouwper.: -1906 






Kamers: 

Thuis 

3 


Bouwper.: 1906-1930 


Beneden en bovenwoning 


Woonlaag: 1 


Kamers: 2 




Brielle 

Slagveld 14 

Brielle 

Slagveld 13b 

Thuis 

Brielle 

Moolenwater 0ong 

Bovenwoning 


Woonlaag: 1 


Kamers: 2 




Brielle 

Rochus Meeuwiszweg 384a 

Benedenwoning 


Woonlaag: 1 


Kamers: 2 




Brielle 

Maarland Zuidzijde 70 

Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist 


U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen 

of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de 

juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen. 

Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule? 

Of dat u uw huis U sneller wilt graag kunt verkopen verhuizen. als Naar u doorgeeft uw eerste waar huis u of wilt een gaan volgend wonen, huis. omdat Misschien er dan wilt u graag kopen 

makkelijker matches of denkt met andere u juist kopers aan huren. verkopers Wat uw verhuiswens kunnen worden ook gemaakt? is, in deze Ook tijd als is u het een niet makkelijk om de 

woning wilt Brielle 

huren juiste of verhuren beslissing bent te u bij nemen. een NVM-makelaar Gelukkig kan aan een het NVM-makelaar juiste adres. Hij u is helpen niet alleen met concrete adviezen. 

een deskundig bemiddelaar Wist u bijvoorbeeld maar kan ook dat u potentiële zonder risico huurders een voor ander u huis screenen. kunt kopen Zo zijn met er nog de tal NVM No-risk clausule? 

van andere redenen, Of dat waardoor u uw huis juist sneller nú een kunt bezoek verkopen aan een als NVM-makelaar u doorgeeft van waar grote u wilt waarde gaan is. wonen, omdat er dan 

En de kans Lamoen dus groter makkelijker wordt dat matches u 18 binnenkort met andere toch verhuist kopers en van verkopers uw huidige kunnen huis naar worden uw gemaakt? Ook als u een 

nieuwe thuis. Kijk woning voor meer wilt huren informatie of verhuren op nvm.nl/wonen. bent u bij een Goed NVM-makelaar gevoel. NVM. aan het juiste adres. Hij is niet alleen 

een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal 

van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is. 

En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw 

nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM. 


Verkocht 

Garage 

Vraagprijs € 28.000,- k.k. 

Brielle 

Welleweg 31 

Bovenwoning 


Woonlaag: 1 


Kamers: 2 


Bouwper.: 2011- 






Kamers: 3 




Verkocht onder voorbehoud 





Kamers: 5 

Slaapkamers: U wilt graag verhuizen. 4Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen 


Bouwper.: 1981-1990 


Vraagprijs Wist u bijvoorbeeld € 209.500,- dat u zonder risico een ander huis k.k. kunt kopen met de NVM No-risk clausule? 

Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan 

makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een 

woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen 










Kamers: 4 




Woonnieuws 9

Brielle - Hellevoetsluis 

Brielle 


Brielle 

Gerard van Voornestraat 137 

Brielle 

Turfkade 20 

Brielle 

Nobelstraat 91 0ong 





Kamers: 5 








Kamers: 

Thuis 

5 








Kamers: 3 




Herenhuis 




Kamers: 3 




Brielle 

Voorstraat 38 

Thuis 

Brielle 

Franschestraat 2 

Brielle 

Amer 52 





Kamers: 3 



Vraagprijs € 298.000,- k.k. of € 1.250,- p/m 

Brielle 








Of dat u uw huis U sneller wilt graag kunt verkopen verhuizen. als Naar u doorgeeft uw eerste waar huis u of wilt een gaan volgend wonen, huis. omdat Misschien er dan wilt u graag kopen 

makkelijker matches of denkt met andere u juist kopers aan huren. verkopers Wat uw verhuiswens kunnen worden ook gemaakt? is, in deze Ook tijd als is u het een niet makkelijk om de 

woning wilt Brielle 

huren juiste of verhuren beslissing bent te u bij nemen. een NVM-makelaar Gelukkig kan aan een het NVM-makelaar juiste adres. Hij u is helpen niet alleen met concrete adviezen. 

een deskundig bemiddelaar Wist u bijvoorbeeld maar kan ook dat u potentiële zonder risico huurders een voor ander u huis screenen. kunt kopen Zo zijn met er nog de tal NVM No-risk clausule? 

van andere redenen, Of dat waardoor u uw huis juist sneller nú een kunt bezoek verkopen aan een als NVM-makelaar u doorgeeft van waar grote u wilt waarde gaan is. wonen, omdat er dan 

En de kans Krammer dus groter makkelijker wordt dat matches u binnenkort 82 

met andere toch verhuist kopers en van verkopers uw huidige kunnen huis naar worden uw gemaakt? Ook als u een 

nieuwe thuis. Kijk woning voor meer wilt huren informatie of verhuren op nvm.nl/wonen. bent u bij een Goed NVM-makelaar gevoel. NVM. aan het juiste adres. Hij is niet alleen 






Herenhuis 




Kamers: 6 




Brielle 

Voorstraat 51 

Herenhuis 




Kamers: 5 


Bouwper.: 1991-2000 


Brielle 

Boterstraat 2 

Herenhuis 




Kamers: 3 




Brielle 


Herenhuis 




Kamers: 7 

Slaapkamers: U wilt graag verhuizen. 5Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen 




Vraagprijs Wist u bijvoorbeeld € 365.000,- dat u zonder risico een ander huis k.k. kunt kopen met de NVM No-risk clausule? 




Brielleen deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal 

Kloosterweg 

van andere redenen, waardoor 

60 

juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is. 




Herenhuis 




Kamers: 5 




Brielle 

Notaris L P vd Blinkln 6 





Kamers: 5 




Hellevoetsluis 

Kersengaarde 3 

Verkocht 

Grachtenpand 




Kamers: 6 






Perceeloppervlakte: 1.300 m 2 


Kamers: 6 




Bungalow 




Kamers: 5 


Bouwper.: 2001-2010 


Verkocht onder voorbehoud 

Benedenwoning 


Woonlaag: 0 


Kamers: 3 




10 Woonnieuws

Appvan 

de maand: 

Amikasa 

Nog nooit was het inrichten van je huis zo eenvoudig. Amikasa 

van het bedrijf INDG maakt het voor iedereen mogelijk om je 

huis in te richten vanaf je smartphone of tablet... 

Als je wilt weten of een bank, stoel of tafel 

past in je interieur of welke kleurencombinatie 

het beste staat, kun je dat snel en 

makkelijk zien. Je kunt een gemaakte 

kamer ook delen met iemand anders die 

hem dan zelf kan bekijken en aanpassen. 

Maar je kunt niet alleen een digitale 

versie van je eigen woning maken. Met de 

ingebouwde Augmented Reality functie 

zie je meteen hoe meubels in je echte 

woning staan door de camera van je tablet 

of telefoon te richten op de plaats waar je 

ze zou willen zien. 

51 

2 

Heb 

3 

Ga 

4 

Voeg 

tips 

voor een 

kinderkamer 

Investeer in tijdloze meubels. Kinderen 

groeien, koop daarom meubels op de groei. 

je niet zoveel oppervlakte in de kinderkamer? 

Ga de hoogte in! Een hoogslaper is een ideale manier om ruimte 

te besparen of een knusse knutsel- of speelhoek te creëren. 

na wat je precies moet opbergen en wat je zou willen opbergen. 

Kleding, luiers, speelgoed… Ga vervolgens op zoek naar functionele 

opbergmogelijkheden. Maak bijv. gebruik van opbergruimte onder 

het bed. 

persoonlijkheid toe met accessoires 

of kleine, creatieve details. 

Juist die kleine dingen kunnen 

heel veel toevoegen aan de neutrale 

kinderkamer. Bijv. een tekening op 

de muur of gekleurde kapstokjes. 

Ook makkelijk te vervangen! 

Design 

van de 

maand 

Lichtkoepel met gebogen glas 

’s Werelds 1e lichtkoepel met gebogen glas 

van VELUX is uitermate geschikt voor alle 

platte daken en is een stijlvolle oplossing 

voor ouders die meer daglicht en frisse lucht 

in de babykamer willen halen. Zonwering 

installeren om de kamer volledig te verduisteren 

als de baby slaapt is heel eenvoudig. 

velux.nl/ 

uGrow Babyfoon 

Met ingebouwde sensor voor het bewaken 

en vastleggen van luchtvochtigheid, temperatuur 

en geluid in de babykamer. Deze 

items kan je ook instellen voor de beste 

en meest gezonde slaapomgeving. Meer 

ondersteunende opties: slaapliedjes, nachtlampje 

en opnames maken. 

philips.nl 

Stoel-to-go 

Met de Objets Nomades koestert het 

modemerk Louis Vuitton zijn verleden. De 

collectie bestaat uit zeventien objecten die 

speciaal zijn ontworpen om mee op reis te 

kunnen. Ze kunnen op elke plek tot stoel, 

bed, tafel, hangmat, of lamp worden uitgepakt, 

uitgeklapt of uitgevouwen. 

miamidesigndistrict.net 

5 

Laat 

je kind meebeslissen in het inrichten 

van zijn of haar kamer. Een 

kind moet zich fijn voelen thuis. 

WoonnieuWs 11

Thuis 

Thuis 








U 

woning 

wilt graag 

wilt huren 

verhuizen. 

of verhuren 

Naar uw 

bent 

eerste 

u bij 

huis 

een NVM-makelaar 

of een volgend 

aan 

huis. 

het 

Misschien 

juiste adres. 

wilt 

Hij 

u graag 

is niet 

kopen 

alleen 

een 

of denkt 

deskundig 

u juist 

bemiddelaar 

aan huren. Wat 

maar 

uw 

kan 

verhuiswens 

ook potentiële 

ook 

huurders 

is, in deze 

voor 

tijd 

u 

is 

screenen. 

het niet makkelijk 

Zo zijn er 

om 

nog 

de 

tal 

van 

juiste 

andere 

beslissing 

redenen, 

te nemen. 

waardoor 

Gelukkig 

juist nú 

kan 

een 

een 

bezoek 

NVM-makelaar 

aan een NVM-makelaar 

u helpen met 

van 

concrete 

grote waarde 

adviezen. 

is. 

En 

Wist 

de 

u 

kans 

bijvoorbeeld 

dus groter 

dat 

wordt 

u zonder 

dat 

risico 

u binnenkort 

een ander 

toch 

huis 

verhuist 

kunt kopen 

van uw 

met 

huidige 

de NVM 

huis 

No-risk 

naar 

clausule? 

uw 

nieuwe 

Of dat u 

thuis. 

uw huis 

Kijk 

sneller 

voor meer 

kunt 

informatie 

verkopen als 

op 

u 

nvm.nl/wonen. 

doorgeeft waar 

Goed 

u wilt 

gevoel. 

gaan wonen, 

NVM. 

omdat er dan 




Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist

Hellevoetsluis - Oostvoorne - Poortugaal 


Parkweg 1-147 


Parkweg 1B308 


Parkweg 1B149 


Parkweg 1-161 

Verkocht 

Verkocht 





Kamers: 4 








Kamers: 4 








Kamers: 4 








Kamers: 4 





Parkweg 1-354 


Parkweg 1-209 


Parkweg 1-280 


Citroenvlinder 19 





Kamers: 4 








Kamers: 4 








Kamers: 4 








Kamers: 7 


Bouwper.: 1981-1990 



Rijksstraatweg 285 


Rijksstraatweg 223 


Dijkweg 1 


Breeweg 2 





Kamers: 4 


Bouwper.: 1906-1930 


Herenhuis 




Kamers: 6 




Woonboerderij 




Kamers: 10 


Bouwper.: 1906-1930 


Woonboerderij 



Inhoud: 1.000 m 3 

Kamers: 3 




Oostvoorne 

Heveringseweg 20 

Oostvoorne 

de Ruy 94 

Oostvoorne 

Zandweg 59 

Poortugaal 

Vogelkers 4c 

Bovenwoning 


Woonlaag: 2 


Kamers: 4 


Bouwper.: 2001-2010 


Maisonnette 


Woonlaag: 2 


Kamers: 2 


Bouwper.: 2001-2010 

Vraagprijs € 199.500,- k.k. of € 1.500,- p/m 

Villa 




Kamers: 6 


Bouwper.: 1931-1944 





Kamers: 3 





Bezichtigings-checklist 

Adres: 

Bouwjaar: 

Vraagprijs: 

Bijzonderheden: 

Algemeen 

Verwarming: 

cv-ketel gaskachel gevelkachel 

Omgevingsgeluiden 

(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school): 

Monument 

ja 

nee 

Kruipruimte aanwezig 

ja 

nee 

Ligging achtertuin: 

Uitzicht achtertuin: 

Bijzonderheden: 

Leeftijd cv-ketel: 

Warm water: 

boiler elektra cv-combiketel 

gas 

anders: 

Beglazing: 

dubbel enkel 

deels dubbel, t.w.: 

Isolatie: 

goed matig slecht 

Kruipruimte droog? 

ja 

nee 

Staat van het dak 


Kamers 

Noteer per kamer de volgende gegevens. 

Afmeting: 

Overig 

Balkon: 

ja 

nee 

Schuur/berging/garage: 

nee 

ja, t.w.: 

Eigen parkeerruimte: 

ja 

nee 

Opmerkingen: 

Aantal elektragroepen: 

Aantal aardlekschakelaars: 

Hang- en sluitwerk: 


Kozijnen: 

aluminium kunststof hout 

Onderhoud kozijnen: 


Onderhoud schilderwerk: 


Lichtinval: 

voldoende 

onvoldoende 

Geschikt voor huidige meubels: 

ja 

nee 

Algemene staat: 


Hoeveelheid kastruimte: 


Opmerkingen: 

Omgeving 

Straatbeeld: 

veilig 

onveilig 

Voldoende winkels: 

ja 

nee 

Voldoende groen: 

ja 

nee 

Goede uitstraling: 

ja 

nee 

Aanwezigheid stopcontacten: 

voldoende onvoldoende 

Zijn er vochtplekken zichtbaar? 

ja 

nee 

Tuin 

Afmeting voortuin: 

Scholen in de buurt: 

ja 

nee 

Kinderdagverblijf in de buurt: 

ja 

nee 

Zijn er scheuren zichtbaar? 

ja 

nee 

Ligging voortuin: 

Gezondheidscentra in de buurt: 

ja 

nee 

Energielabel? 

ja 

nee 

Uitzicht voortuin: 

Openbaar vervoer: 

voldoende matig 

Labelklasse woning 

a++ a+ a b c d e f g 

Afmeting achtertuin: 

Opmerkingen: 

14 WoonnieuWs

Rockanje - Rozenburg - Spijkenisse - Tinte - Vierpolders - Zuidland - Zwartewaal 

Rockanje 

Moerbeistraat 39 

Rockanje 

Dwarsweg 69 

Rozenburg 

Juliana van Stolberglaan 3 

Spijkenisse 

Drogendijk 14 




Kamers: 4 








Kamers: 3 




Villa 




Kamers: 4 


Bouwper.: 1971-1980 


Woonboerderij 




Kamers: 5 




Tinte 

Rietdijk 54 

Huis gezien? Kies verstandig! 

Vierpolders 

Bruijkersstraat 74 

Woonboerderij 




Kamers: 6 


Bouwper.: 1906-1930 


TE KOOP 

TE KOOP 

TE KOOP 

TE KOOP 

TE KOOP 

TE KOOP 

TE KOOP 

TE KOOP 

Laat u professioneel begeleiden door een NVM-aankoopmakelaar 





Kamers: 4 


Bouwper.: 1971-1980 


Vierpolders 

Veckdijk 4 

Zwartewaal 

Willem Alexanderstraat 27 

Nieuw 


Kamers: 5 

Woonoppervlakte: 110 m 2 Slaapkamers: 3 

Perceeloppervlakte: 96 m 2 Bouwper.: 1960-1970 



Nieuw 


Kamers: 4 


Perceeloppervlakte: 160 m 2 Bouwper.: 1981-1990 



Zuidland 

Breedstraat 3 

Zwartewaal 

Zalmlaan 26 

Zwartewaal 

Zalmlaan 20 





Kamers: 3 




Nieuw 

Villa 

Kamers: 3 


Perceeloppervlakte: 715 m 2 Bouwjaar: 2000 



Villa 



Inhoud: 1.100 m 3 

Kamers: 4 





Lekker shoppen, 

lekker genieten, 

lekker eten!

Betist Makelaardij Woonnieuws #45, februari 2018

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?