Views
5 months ago

Wonen aan de kust 08

Nieuwpoort op zoek naar

Nieuwpoort op zoek naar ideale mix tussen oud en nieuw. Nieuwpoort. Het stadsbestuur van Nieuwpoort steekt vaart in haar plannen om de authenticiteit van het stadscentrum te bewaren, maar geeft niettemin ook aan projectontwikkelaars de kans om binnen de geldende bouwvoorschriften mooie en passende bouwprojecten te realiseren. Nieuwpoort-Stad telt nog heel wat authentieke woningen met typische gevels. Om die voor afbraak te vrijwaren heeft het stadsbestuur bindende bouwvoor- schriften ingevoerd. Dat geldt vooral voor panden op het Marktplein en in de binnenstad. “We beperken ons niet alleen tot de huizen op het Marktplein”, legt burgemeester Geert Vanden Broucke uit. “Daar is het evenwel duidelijk: de nabijgelegen Stadshalle behoort tot UNESCO-werelderfgoed en in de daarbij voorziene bufferzone mag aan de gevels niet geraakt worden, laat staan afgebroken. We werken bovendien volop aan een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) waarin belangrijke en bindende bouwvoorschriften zullen opgenomen worden. Zo willen we op die manier de hele binnenstad vrijwaren van hoogbouw. Het aantal bouwlagen wordt beperkt tot maximum twee. We gaan ook voluit voor het bewaren van de voor Nieuwpoort zo typische gevels. Er is hard gewerkt aan het opstellen van een lijst met waardevolle gevels en die wordt besproken in een speciaal daarvoor opgerichte werkgroep. We willen die via het uitvoeringsplan op twee manieren beschermen: sommige gevels – niet allemaal - zullen nooit mogen afgebroken worden. Wie wil bouwen zal dat achter de behouden gevel moeten doen. Langs de andere kant willen we evenmin dat be- 8 Het Koppenhuis. paalde straatzichten ingrijpend worden gewijzigd. Wie er een woning wil bouwen of renoveren, zal dit moeten doen met respect voor het straatbeeld”, aldus nog de burgemeester. Tegenover de bouwvoorschriften zullen voor betrokken panden wel financiële compensaties staan. “Zo zijn we van plan om voor woningen waarvan de gevel moet bewaard blijven, geen belasting op ontbrekende par- keerplaatsen aan te rekenen en die bedraagt trouwens ruim elfduizend euro per plaats.” Het stadsbestuur maakt ook werk van haar eigen patrimonium. Zo zal de bekende Villa Hurlebise in Nieuwpoort-Bad na een grondige renovatie ingericht worden als toerismekantoor en tentoonstellingsruimte. De badplaats kende de voorbije decennia trouwens een spectaculaire groei. Onlangs raakten plannen bekend om op de Zeedijk een torengebouw van 24 verdiepingen te realiseren. Daar moet weliswaar nog een bouwvergunning voor afgeleverd worden, maar de eerste simulatiebeelden ogen spectaculair. Maar ook op de badplaats stelt het stadsbestuur specifieke voorwaar-r den wat uitzicht en kwaliteit betreft.

ZEEDIJK-DE HAAN 31 RUBENSLAAN 25 RINGLAAN-ZUID 134 De Haan: Zeer aangename studio aan achterzijde van residentie op de zeedijk. Woonkamer met open keuken, douche, apart toilet + extra aparte ruimte. Een ideaal én betaalbaar tweede verblijf aan zee! www.onroerenderfgoed.be EPC : 301 kWh/m² UC: 176984 Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv Vraagprijs: 95 000 euro De Haan: schitterende villa op topligging in de Concessie, wandelafstand van strand en centrum. Topper! www.onroerenderfgoed.be. EPC: 231 kWh/m² UC: 2035246 Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv Vraagprijs: 760 000 euro De Haan: Heel aangename half open bebouwing in residentiële wijk. Ruime plaatsen, grote ramen met dubbel glas, veel licht, om te toveren in een moderne parel zonder grote ingrepen! Ruime, zonnige tuin en garage EPC : 440 kWh/m² UC1956453 Vg,Wg Gdv, Gvkr, Gvv Vraagprijs: 299 000 euro www.agenceclaeys.be NIEUWE STEENWEG 363 BREDEWEG 78 P69 HUGO VERRIESTLAAN 24 BREDEWEG 80 HUGO VERRIESTLAAN 24 De Haan: app. op topligging in het centrum, dichtbij de winkels en wandelafstand van het strand.1ste V, prachtig zicht over het centrum. 100m², ruime woonkamer met open keuken en terras, 3 slpk, badkamer, toilet + afgesloten garage De Haan:Goed onderhouden vakantiewoning in ‘Zeepolder II’, vlakbij het pittoreske centrum, op een boogscheut van het strand. 143 m², zuidgerichte tuin met zonneterras en tuinhuis, 2 slpks, woonkamer met open keuken, badkamer en apart toilet. EPC : 608 kWh/m² UC: 2032741 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv Vraagprijs: 153 000 euro Te koop te De Haan: Gelijkvloers met ingericht bijgebouwtje en tuin, vlak aan het centrum en het bos.Ideale ligging, zowel om te wonen als voor tweede verblijf! De Haan: Mooi ingerichte vakantievilla in Zeepolder I op 252 m², zuidgerichte tuin en zonneterras, living met open keuken, 3 slpk, badkamer,...en private autostaanplaats. De Haan:Aangenaam app op de 1e v, vlak aan centrum en bos. Instapklaar, vernieuwd, mooi onderhouden met living, aparte keuken, 2 slpks, ruime badkamer. EPC: 251 kWh/m² UC: 2035245 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Vraagprijs: 299 000 euro EPC 373 kWh/m² UC1493118 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Vraagprijs: 230 000 euro EPC : 656 kWh/m² UC: 2018559 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv Vraagprijs: 195 000 euro EPC 253 kWh/m² UC2021059 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Vraagprijs: 170 000 euro Stationsstraat 22 - 8420 De Haan - 059/233 551 Tel. 050/41 88 41 WWW.IMMO-WENDUINE.BE nw@immo-wenduine.be WENDUINE - NIEUWBOUW - RESIDENTIE MA-ELLE DE HAAN – NIEUWBOUW – VERKAVELING DE LEKKERBEK penthouse duplex met 2 ruime slaapkamers. vaatwasser inloopdouche alsook een modern badkamermeubel. Prijs penthouse 285.000 euro De Lekkerbek is gelegen aan het duinenbos tussen kustgemeenten De Haan en Wenduine. vijf ruime vrijstaande villa’s waarbij rekening werd gehouden met de gunstige oriëntatie zuid vier volwaardige slaapkamers. inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo. Prijs: 410.000 euro WENDUINE - RESIDENTIE - DAISY WENDUINE - RESIDENTIE MANITOBA WENDUINE - RESIDENTIE - ENSOR WENDUINE – VILLA - RINGLAAN Instapklaar appartement met 1 ruime slaapkamer, rustig gelegen, vlakbij de winkels en op wandelafstand van het strand. Prijs: 115.000 euro Zonnig en grondig vernieuwd appartement met 2 ruime slaapkamers Prijs: 195.000 euro Instapklaar vakantieappartement met 2 slaapkamers Prijs: 245.000 euro UW DROOMWONING AAN ZEE WORDT WELDRA WERKELIJKHEID vier slaapkamers op wandelafstand van het strand alsook vlakbij het Prijs: 325.000 euro 9