Views
2 months ago

Wonen in gent 09

TE KOOP IN & ROND GENT

TE KOOP IN & ROND GENT NIEUWBOUWWONINGEN EN APPARTEMENTEN DE PINTE MOERKENSHEIDE GB, HOB & OB met min. 3 slpk zolder optioneel in te richten tot extra kamers alle woningen beschikken over garage of carport binnenafwerking op maat verschillende woningen in opbouw LANDEGEM KERKSTRAAT OB en HOB met 3 slpk, inrichtbare zolder en carport autoluwe buurt en centrale groene zone vlak bij centrum, 10 min. treinen naar Gent Sint-Pieters, nabij de E40 MELLE BEGIJNENWEGEL vrijstaande woningen met 4 slpk garage ruime loten dicht bij scholen, winkels & openbaar vervoer OOSTAKKER WOLFPUTSTRAAT GB & HOB met 3-4 slpk carport mogelijk in optie dicht bij het centrum, scholen, winkels openbaar vervoer dichtbij vlotte verbinding met R4, E17 en E40 SINT-AMANDSBERG KASTEELWEGEL woningen met 3 slpk zolder optioneel in te richten tot extra kamers tuin, garage of carport OOSTAKKER EIKSTRAAT woningen met 3 slpk, inpandige garage en tuin strategisch gelegen aan de R4 en E17 op fietsafstand van het station OOSTAKKER WOLFPUTSTRAAT appartementen met 1, 2 & 3 slpk bewoonbare opp.: 70-110m2 de terrassen zorgen voor natuurlijke lichtinval binnenafwerking op maat, met kwalitatieve materialen SINT-AMANDSBERG OMBEEKHOF GB & HOB met 3 slpk zolder optioneel af te werken openbaar vervoer dichtbij op minder dan 15 min. fietsen van Gent centrum goede ontsluiting met R4, E17 en E40 In toep. van art. 5.2.6. VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv . EPB-attest beschikbaar binnen 6 maanden na voorlopige oplevering. Regiokantoor Oost-Vlaanderen T 09 280 20 20 oostvlaanderen@matexi.be 6

Wordt microwonen in de toekomst een trend in België? Dat we steeds kleiner wonen, is een trend die we al een tijdje waar- nemen. Maar je kunt er tegenwoor- dig ook heel extreem in gaan en een woning van slechts 25 vier- kante meter bewonen. Zou jij het kunnen? Wij vertellen je wat microwonen is en waarom het wel eens de toekomst kan betekenen. Wat is microfonen? Microwonen is al een tijdje een trend in grootsteden zoals Parijs en New York, maar wat houdt het net in? We kunnen er kort en bondig over zijn: je bewoont een woning met een zeer kleine oppervlakte die minder dan 30 vierkante meter bedraagt. Om comfortabel te wonen op deze manier, moet je natuurlijk zeer creatief uit de hoek komen. Meestal krijgen meubelstukken meerdere functies of zijn ze gemakkelijk om te bouwen. Elk klein stukje vrije ruimte benut je ook best als opslagruimte. Microwonen in België Microwoningen zijn nu al terug te vinden in tal van grote, internationale steden, maar zijn ook de Belgische grootsteden zoals Antwer- pen, Brussel of Gent klaar voor deze nieuwe woontrend? Er zijn namelijk ook in België heel wat mensen geïnteresseerd om in de stad te wonen. Vaak lukt dit niet omwille van een gebrek aan voldoende beschikbare woningen of te hoge koop- en/of huurprijzen. Maar hier zou dankzij microwonen weleens verandering in kunnen komen. Op zich hoeft een kleine woning in de stad geen probleem te vormen, want je hebt de mogelijkheid om heel wat activiteiten buitenshuis te doen omdat ze zich op een zeer kleine afstand bevinden. Denk maar aan een avondje met vrienden op café of heerlijk zonnebaden in het stadspark. Of microwonen binnen enkele jaren ook de normaalste zaak van de wereld zal zijn in België is moeilijk te voorspellen. Maar het concept doet je wel afvragen of je die extra ruime inkomhal en drie wc’s eigenlijk wel nodig hebt in je woning. (kc) Nieuw in België vanaf 2018: de Woningpas Een woning (ver)bouwen, (ver) kopen of (ver)huren, daar komt heel wat papierwerk bij kijken. Maar vanaf het voorjaar van 2018 wordt de Woningpas officieel ingevoerd, een gratis digitaal paspoort dat alle informatie over uw huis samenbrengt. Hoe werkt dit juist en welke voordelen heeft hij voor jou? In de context van het Renovatiepact 2050 wordt in het voorjaar van 2018 de Woningpas ingevoerd. Het Renovatiepact 2050 kwam er als een overeenkomst tussen de bouwsector, consumentenorganisaties en de overheid. Het doel van dit pact is om ervoor te zorgen dat gebouwen beter worden gerenoveerd en de energieprestaties van woningen verbeteren. Wat is een Woningpas? Eén van de middelen om de doelstellingen van het Renovatiepact 2050 te bereiken is de Woningpas. Het is een digitaal paspoort voor een woning dat tal van informatie bevat, zoals: • Renovatieadvies en EPC+ • Plannen • Stavingsstukken van gebruikte materialen • Premies en leningen • Rapportering renovatiepact • Digitale attesten • Bodem en ondergrond • Asbestinventaris • Gegevens over ketel, airco en ventilatie • EPB en EPC attesten • Zichtbare gebreken • Zonnepotentieel van de woning Je kunt er dus alle data en attesten waarover ook de overheid beschikt op terugvinden. In eerste instantie zullen enkel de eigenaars en de bevoegde instanties de Woningpas kunnen raadplegen, later ook kopers, huurders, ener- giedeskundigen, architecten, enzoverder. Je zal op termijn ook zelf informatie kunnen toevoegen over energetische investeringen, en daarna je energiescore updaten. Timing De eerste release staat ingepland in het voor- jaar van 2018. Dit zou echter slechts een ‘light’ versie zijn. Tegen 2019 wordt dit verder uitgebreid en spreekt men van een ‘medium’ versie. In 2020 wordt zal de volledige versie uitgerold worden. In 2021 wordt ook de rapportering van het renovatiepact toegevoegd, deze versie zal de naam “Woningpas 2.0” krijgen. (kc) 7