Wonen in Leuven 09
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
GRATIS BIJLAGE BIJ HET NIEUWSBLAD | EDITIE <strong>09</strong> | 13 MAART 2018<br />
powered by<br />
Belg leent gemiddeld<br />
158.000 euro<br />
voor aankoop vastgoed.<br />
Blz.3<br />
Hertogensite<br />
krijgt stilaan vorm.<br />
Blz.6<br />
Meer kleur graag.<br />
Blz.4<br />
1
VERKOPEN OF VERHUREN<br />
vrijblijvende schatt<strong>in</strong>g en advies<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
MELDERT - Pastorijwon<strong>in</strong>g<br />
Recente won<strong>in</strong>g (bj. 2013) met 4 slpks <strong>in</strong> het centrum<br />
van het gezellige Meldert. Op slechts 10 m<strong>in</strong>uten van de<br />
E40. EPC: 139<br />
345.000 Euro<br />
LOONBEEK - Charmante won<strong>in</strong>g<br />
Gerenoveerde, <strong>in</strong>stapklare won<strong>in</strong>g op 18 are! In de<br />
zuidwest gerichte tu<strong>in</strong> v<strong>in</strong>dt u een siervijver, authentieke<br />
serre, moestu<strong>in</strong>, fruitbomen,…. EPC: 273<br />
396.000 Euro<br />
SINT-JORIS-WINGE – Nieuwbouwwon<strong>in</strong>g - Casco<br />
BEN-won<strong>in</strong>g te koop, landelijk gelegen en op 2 km van het<br />
centrum, vlakbij W<strong>in</strong>ge Golf & Country Club en het Gouden<br />
Kruispunt.<br />
327.000 Euro (excl. BTW en kosten)<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
TE KOOP<br />
LOONBEEK - Villa<br />
Instapklaar! Deze recente won<strong>in</strong>g heeft 4 ruime<br />
slaapkamers, <strong>in</strong>pandige garage en zonnepanelen. EPC:<br />
133<br />
455.000 Euro<br />
ROTSELAAR - Bouwgrond<br />
Prachtige, brede bouwgrond van 19 are op de Heikant <strong>in</strong><br />
Rotselaar. Wilt u graag rustig wonen, temidden van het<br />
groen? Op dit perceel bouwt u de won<strong>in</strong>g van uw dromen.<br />
265.000 Euro<br />
OUD-HEVERLEE – EXCLUSIEF!<br />
Deze charmante won<strong>in</strong>g op een terre<strong>in</strong> van maar liefst<br />
30 are wordt momenteel uitgebaat als B&B. Er zijn<br />
vier kamers met eigen sanitair en een apart slaap-/<br />
woongedeelte. EPC: 330<br />
690.000 Euro<br />
TE KOOP: <strong>in</strong>stapklare, bijna energieneutrale<br />
nieuwbouwwon<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> S<strong>in</strong>t-Joris-Weert (E-peil < 30)<br />
281 m 2 4 2 231 m 2 3 2 2<strong>09</strong> m 2 3 2<br />
€ 449.000 (excl. BTW en kosten) € 427.000 (excl. BTW en kosten) € 436 .000 (excl. BTW en kosten)<br />
Langs de Stationsstraat <strong>in</strong> S<strong>in</strong>t-Joris-Weert (Oud-Heverlee) bouwt Torox 8 stijlvolle won<strong>in</strong>gen die klaar zijn voor de toekomst. Alle won<strong>in</strong>gen<br />
zijn standaard voorzien van vloerverwarm<strong>in</strong>g, zonnepanelen, regenwaterput, ventilatiesysteem D en worden reeds geïsoleerd volgens<br />
de normen die van toepass<strong>in</strong>g zullen zijn <strong>in</strong> 2021! Een BEN-won<strong>in</strong>g (Bijna EnergieNeutrale) won<strong>in</strong>g zorgt niet alleen voor een lagere<br />
energiefactuur, maar ook voor een kort<strong>in</strong>g van 50% op uw onroerende voorheff<strong>in</strong>g gedurende 5 jaar. Bovendien geven energiebesparende<br />
maatregelen een enorme meerwaarde aan uw huis.<br />
De won<strong>in</strong>gen worden volledig afgewerkt, volledig <strong>in</strong>stapklaar, <strong>in</strong>clusief badkamer en keuken.<br />
Meer <strong>in</strong>fo op www.torox.be<br />
De huizen worden gebouwd door bouwondernem<strong>in</strong>g<br />
Verelst, dé specialist op het vlak van BEN-won<strong>in</strong>gen.<br />
Waversebaan 248 - 3050 Oud-Heverlee<br />
Tel. 016 230 480<br />
www.torox.be<br />
2
Belg leent<br />
gemiddeld<br />
158.000 e<br />
voor aankoop<br />
vastgoed.<br />
Jonge gez<strong>in</strong>nen doen er gemiddeld 274 maanden over<br />
om hun len<strong>in</strong>g terug te betalen.<br />
In 2017 werd een recordaantal van 329.000 vastgoedtransacties afgesloten,<br />
1 % meer dan het jaar voordien. Hiervoor leenden de Belgen <strong>in</strong> totaal<br />
31,05 miljard euro. Marktleider BNP Paribas Fortis sloot een vierde van<br />
de kredieten af en noteerde nog enkele opmerkelijke cijfers.<br />
Zo bedroeg de gemiddelde len<strong>in</strong>g 158.000<br />
euro, doen we er 224 maanden over om een<br />
hypothecair krediet terug te betalen en …<br />
53 % van wie naar de bank stapte om een<br />
woonkrediet af te sluiten, deed dat met de <strong>in</strong>tentie<br />
om een bestaande won<strong>in</strong>g te kopen,<br />
6 % kocht met het geleende kapitaal een<br />
bouwgrond en 15 % richtte zich op de aankoop<br />
van nieuwbouw. Opvallend is dat de <strong>in</strong>teresse<br />
voor nieuwbouw jaar na jaar groeit en<br />
dit ten koste van renoveren. De renoveerders<br />
waren vorig jaar met 23 % terwijl dat twee jaar<br />
geleden nog een op drie was. De strengere<br />
energie- en renovatieregels schrikken blijkbaar<br />
steeds meer en meer verbouwers af.<br />
55-plus<br />
Wie zich meer en meer op de vastgoedmarkt<br />
mengt, zijn de 55-plussers. In 2017 namen zij<br />
10 % van de nieuwe woonkredieten voor hun<br />
reken<strong>in</strong>g en waren daarmee de sterkste stijger<br />
van alle leeftijdsgroepen. Zij <strong>in</strong>vesteren <strong>in</strong><br />
een tweede won<strong>in</strong>g zoals een appartement,<br />
studentenkot of serviceflat om te verhuren.<br />
Dat geld op een spaarboekje nauwelijks nog<br />
Door de strenge<br />
renov<br />
atieno<br />
norme<br />
n<br />
richte<br />
n i<br />
nve<br />
ste<br />
teer<br />
erd<br />
ers<br />
zi<br />
ch mee<br />
r en meer<br />
op nieuwb<br />
ouw.<br />
iets opbrengst opbrengt, speelt hierbij een<br />
grote rol.<br />
Gemiddeld geleend bedrag<br />
Gemiddeld stapte de Belg vorig jaar de bank<br />
buiten met een geleend bedrag van 158.801<br />
euro voor de aankoop van vastgoed. De som<br />
varieert sterk tussen de leeftijdsgroepen. Voor<br />
55-plussers volstaat een gemiddelde van<br />
143.455 euro doordat ze door de jaren heen<br />
een kapitaal hebben kunnen opbouwen. M<strong>in</strong>dertigers<br />
beschikken over aanzienlijk m<strong>in</strong>der<br />
cash en lenen 181.559 euro.<br />
Verwacht<strong>in</strong>g 2018<br />
Liefst 85 % van de vastgoed<strong>in</strong>vesteerders koos<br />
voor een formule met een vaste rentevoet. Een<br />
verrass<strong>in</strong>g is dat niet met de lage rentes die<br />
momenteel weliswaar de bodemkoers lijken<br />
bereikt te hebben. De gemiddelde Belg tekende<br />
<strong>in</strong> 2017 een contract om na 224 maanden<br />
zijn len<strong>in</strong>g volledig af te betalen en dat voor een<br />
maandelijks bedrag van 845 euro. Ook hier<br />
zijn de cijfers gunstiger voor de 55-plussers.<br />
Omdat ze m<strong>in</strong>der geld lenen, betalen ze ook<br />
m<strong>in</strong>der lang af: 120 maanden voor een maandelijks<br />
bedrag van 824 euro. Bij jongeren loopt<br />
de terugbetaaltijd op tot 274 maanden en voor<br />
851 euro per maand. Kredietspecialisten ver-<br />
wachten voor de eerste helft van 2018 een<br />
vertrag<strong>in</strong>g van de markt <strong>in</strong> Vlaanderen. Reden<br />
is de geplande wijzig<strong>in</strong>g van de wetgev<strong>in</strong>g rond<br />
de registratierechten. In plaats van vijf voor een<br />
kle<strong>in</strong> en tien procent voor een groot beschrijf<br />
komt er een bedrag voor alle won<strong>in</strong>gen, namelijk<br />
zeven procent.<br />
Colofon<br />
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER: Bart Decoster<br />
BUSINESS DIRECTOR: Yves Vanderveken<br />
PRODUCT MANAGER: Annick Moermans<br />
ASSISTENTE MARKETING & COMMUNICATIE: Annick Housen<br />
COVERFOTO: Library of <strong>Leuven</strong>©Shutterstock<br />
VORMGEVING: Grafische cel Mediahuis<br />
<strong>Wonen</strong> <strong>in</strong> en rond <strong>Leuven</strong>, Hageland is een uitgave van Mediahuis, Katwilgweg 2, 2050 Antwerpen<br />
3
Meer<br />
kleur<br />
graag.<br />
1.<br />
Na een lange donkere w<strong>in</strong>ter zijn we helemaal klaar voor de lente.<br />
Weg met die donkere, sombere t<strong>in</strong>ten, wij gaan volop voor meer<br />
kleur <strong>in</strong> 2018. Durf jij ook kleur bekennen?<br />
4.<br />
2.<br />
5.<br />
3.<br />
6.<br />
1. Sit down & relax. Het ontwerp van deze<br />
BuzziMe Low heeft een lage rug, een<br />
draaibaar onderstel en armleun<strong>in</strong>g die<br />
uitgebreid kunnen worden met een handig<br />
tablet voor je boek, laptop, koffietas of<br />
armsteun. Voor extra zitcomfort comb<strong>in</strong>eer<br />
je de fauteuil met het voetbankje BuzziMe<br />
Ottoman.buzzi.space/buzzime-low<br />
4<br />
2. Geïnspireerd door de natuurpracht brengt<br />
Le Creuset een nieuwe kleur die tegelijk<br />
tijdloos en frivool is: Deep Teal, een diepe,<br />
groenblauwe kleur. Deep Teal is beschikbaar<br />
<strong>in</strong> een verscheidenheid van kookgerei:<br />
braad-/stoofpannen, spatels, molens,<br />
eierdopjes, m<strong>in</strong>i-cocottes,… en meer.<br />
www.lecreuset.be<br />
3. De met groot vakmanschap vervaardigde<br />
D 27 is goed comb<strong>in</strong>eerbaar, zit uiterst<br />
comfortabel en heeft een markant design.<br />
www.hulsta.com<br />
4. Geniet van je welverdiende me-time met al<br />
je lievel<strong>in</strong>gsspullen b<strong>in</strong>nen handbereik. Dit<br />
multifunctionele rode Burvik-tafeltje komt<br />
bovendien overal <strong>in</strong> huis tot zijn recht.<br />
www.ikea.be<br />
5. Met dit superleuke behang geef je je <strong>in</strong>terieur<br />
een vitam<strong>in</strong>e B-shot! Verkrijgbaar met<br />
een witte of een – letterlijk – schitterende<br />
chrome ondergrond.<br />
www.flavorpaperforarte.com<br />
6. Of je nu de avond doorbrengt met vrienden<br />
of met het gez<strong>in</strong>: relaxen <strong>in</strong> stijl doe<br />
je op deze Rolf Benz Rondo. Dankzij de<br />
lichte, tijdloze vorm kan je je gerust aan<br />
expressieve kleuren wagen.<br />
www.rolf-benz.com
HERENT PAARDENVELDSTRAAT<br />
LANDELIJK EN RUSTIG WONEN<br />
VLAK BIJ LEUVEN<br />
In W<strong>in</strong>ksele, nabij het centrum van <strong>Leuven</strong>,<br />
bouwt Matexi aan de nieuwe woonbuurt<br />
“Paardenveldstraat”. In deze eigentijdse woonbuurt,<br />
die omgeven wordt door parkgebied, v<strong>in</strong>d je 5<br />
groepen van telkens 4 halfopen won<strong>in</strong>gen. Elke<br />
won<strong>in</strong>g heeft 2 verdiep<strong>in</strong>gen, een groendak en<br />
een comfortabele parkeergelegenheid. Buiten<br />
geniet je van een mooi terras en van een ruime,<br />
gedeelde parkzone. B<strong>in</strong>nen van een optimale<br />
<strong>in</strong>del<strong>in</strong>g en een mooi uitzicht. Dankzij hun strakke,<br />
moderne vormgev<strong>in</strong>g met donkere en lichte vlakken<br />
spr<strong>in</strong>gen deze won<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> het oog <strong>in</strong> het glooiende<br />
landschap dat deze buurt typeert.<br />
barbecue op hun private terras terwijl de k<strong>in</strong>deren<br />
zich, samen met de k<strong>in</strong>deren van de buren, uitleven<br />
<strong>in</strong> de tu<strong>in</strong>. Daarnaast vormt ook de afwerk<strong>in</strong>g naar<br />
wens een erg grote troef: wie nu een won<strong>in</strong>g koopt<br />
kan deze volgens eigen wens afwerken, en bij akte de<br />
won<strong>in</strong>g meteen betrekken”, aldus Guy Van de Velde.<br />
“S<strong>in</strong>ds 2015 bouwt buurtontwikkelaar Matexi aan<br />
deze nieuwe stadsbuurt op fietsafstand van het<br />
centrum van <strong>Leuven</strong>. Inmiddels vond de helft<br />
van de gerealiseerde won<strong>in</strong>gen een enthousiaste<br />
eigenaar. Bouwadviseur Guy Van de Velde: “Met<br />
deze eigentijdse parkwon<strong>in</strong>gen, omzoomd door<br />
een buurtpark, willen we een breed lokaal en<br />
regionaal doelpubliek aanspreken. Het gegeven<br />
van de gedeelde tu<strong>in</strong>en, een woonconcept dat is<br />
overgewaaid uit het noorden, doet tegenwoordig<br />
meer en meer zijn <strong>in</strong>trede <strong>in</strong> Vlaanderen.”<br />
“Nieuw woonconcept<br />
uit het noorden slaat<br />
ook hier aan”<br />
“We merken dat klanten openstaan voor gedeelte<br />
faciliteiten, <strong>in</strong> dit geval de omr<strong>in</strong>gende parkzone,<br />
als de private ruimten efficiënt en duurzaam zijn<br />
<strong>in</strong>gericht. In deze woonbuurt ben je mede-eigenaar<br />
van een zeer grote en groene tu<strong>in</strong>, waar je optimaal<br />
van kan genieten, zonder te moeten zwoegen voor<br />
het onderhoud ervan. Klanten genieten hier van een<br />
Benieuwd of deze nieuwe woonbuurt uw<br />
toekomstige woonplek kan worden? Ontdek het<br />
op de Kijkdag op zondag 18 maart. Tussen 14u<br />
en 17u zwiert de modelwon<strong>in</strong>g haar deuren open<br />
voor geïnteresseerden.<br />
Locatie: Nieuwe Steenweg 8h, W<strong>in</strong>ksele<br />
Meer <strong>in</strong>fo:<br />
0475 39 45 69 of vlaamsbrabant@matexi.be<br />
www.matexi.be/herent<br />
5
Hertogensite<br />
krijgt stilaan<br />
vorm.<br />
Foto’s: Resiterra<br />
De Hertogensite, gelegen tussen de Brusselsestraat, de<br />
Kapucijnenvoer en de M<strong>in</strong>derbroederstraat, groeit stilaan uit<br />
tot een duurzame, autoluwe woonwijk aan het water.<br />
De voormalige ziekenhuissite, met een evenwichtige<br />
mix van wonen, cultuur, ontspann<strong>in</strong>g,<br />
handel, horeca en zorg, is volop <strong>in</strong> ontwikkel<strong>in</strong>g.<br />
De site behelst een gebied van bijna<br />
zeven hectare en zal naast bebouw<strong>in</strong>g ook<br />
voldoende groene ruimte bieden voor ontspann<strong>in</strong>g.<br />
<strong>Wonen</strong><br />
Tegen juli 2026 zullen er, <strong>in</strong> verschillende fases,<br />
540 woongelegenheden, waarvan het grootste<br />
deel appartementen, 14 won<strong>in</strong>gen, 157<br />
lofts en 7 commerciële ruimtes opgeleverd<br />
worden. Cohous<strong>in</strong>gproject Botanico komt<br />
<strong>in</strong> de voormalige stadsschool. Er komen ook<br />
sociale huurwon<strong>in</strong>gen, assistentiewon<strong>in</strong>gen<br />
voor mensen die zorg nodig hebben en een<br />
woonzorgcentrum. De geest en de geschiedenis<br />
van de site vormen het vertrekpunt voor de<br />
architectuur van de gebouwen.<br />
6<br />
De Her<br />
togens<br />
ite.<br />
Welzijnstoren<br />
De S<strong>in</strong>t-Rafaëltoren op de site blijft behouden<br />
en wordt verbouwd tot een welzijnstoren waar<br />
het UZ <strong>Leuven</strong> eerste- en tweedelijnsdiensten<br />
aanbiedt. Er komt een zorg- en welzijnsplatform<br />
met bijzondere aandacht voor chronische zorg,<br />
vooral bij ouderen. Daarnaast verhuizen een<br />
aantal functies van de benedencampus naar<br />
de nieuwe toren. Tenslotte is het ook de bedoel<strong>in</strong>g<br />
om er een gezonde wijk uit te bouwen<br />
die gel<strong>in</strong>kt is aan de welzijnstoren. De nieuwe<br />
<strong>in</strong>vull<strong>in</strong>g onderstreept de historische l<strong>in</strong>k met<br />
de vroegere zorggeschiedenis van de site. De<br />
werken zullen 2 jaar <strong>in</strong> beslag nemen.<br />
Podiumkunstensite<br />
De stad zet alles op alles om aan de Brusselsestraat<br />
een podiumkunstenzaal te bouwen.<br />
Deze <strong>in</strong>frastructuur moet ruimte bieden aan het<br />
grootste podium van de stad, waardoor ook<br />
grotere producties kunnen opgevoerd worden<br />
<strong>in</strong> <strong>Leuven</strong>. Als er geen voorstell<strong>in</strong>gen door-<br />
gaan, zou de zaal gebruikt kunnen worden als<br />
een open huis voor bezoekers, horeca, enz.<br />
Het volgende schepencollege zal de knoop<br />
rond de bouw en de locatie van de zaal moeten<br />
doorhakken.<br />
Publieke ruimte<br />
Een groot deel van de Hertogensite blijft onbebouwd<br />
en is publiek toegankelijk. Naast de<br />
groene zones worden verharde ple<strong>in</strong>en aangelegd.<br />
De Dijle en de Aa zullen opnieuw open<br />
gelegd worden en krijgen een groene oever<br />
met wandel- en fietspad. Brugjes over de Dijle<br />
zullen de Hertogensite verb<strong>in</strong>den met andere<br />
stadsdelen. Centraal op de site komt een grote<br />
groene ruimte, aangevuld met kle<strong>in</strong>ere groene<br />
rustpunten. De vijf l<strong>in</strong>debomen aan de stadsschool<br />
zullen behouden blijven. Tenslotte komen<br />
er ook fietsenstall<strong>in</strong>gen voor bewoners en<br />
bezoekers.<br />
Autoluw<br />
Bewoners zullen op deze site vooral onder-<br />
gronds parkeren, zo komt er een bewonerspark<strong>in</strong>g<br />
voor ongeveer 500 wagens met <strong>in</strong>- en<br />
uitrit langs de Kapucijnenvoer. In de Brusselsestraat<br />
en <strong>in</strong> de M<strong>in</strong>derbroedersstraat komen<br />
twee kle<strong>in</strong>ere park<strong>in</strong>gs met een 80-tal plaatsen.<br />
Deze park<strong>in</strong>gs zijn niet toegankelijk voor<br />
bezoekers. Zij kunnen gebruik maken van de<br />
publieke park<strong>in</strong>gs <strong>in</strong> en rond de stad en zich<br />
verder verplaatsen met het openbaar vervoer.
luxueuze appartementen<br />
ideale locatie <strong>in</strong> <strong>Leuven</strong> centrum<br />
Belgische toparchitectuur<br />
MEER INFO? WWW.VIVID-LEUVEN.BE INFO@VIVID-LEUVEN.BE +32 2 226 23 14<br />
WWW.AGRESIDENTIAL.BE<br />
7
Pittoresk<br />
plaatsen<br />
verscho<br />
<strong>in</strong> de stad.<br />
Het Groot Begijnhof.<br />
<strong>Leuven</strong> heeft twee goed bewaarde begijnhofsites:<br />
het Groot Begijnhof en het Kle<strong>in</strong> Begijnhof. Beiden zijn uniek<br />
en zeker een bezoekje waard.<br />
Het Kle<strong>in</strong> Begijnhof bestaat uit een straat, een<br />
ple<strong>in</strong>tje en twee doorlopende steegjes <strong>in</strong> de<br />
schaduw van de S<strong>in</strong>t-Geertrui-abdij, en ligt<br />
verscholen tussen de Mechelsestraat en de<br />
Dijle. Het Kle<strong>in</strong> Begijnhof dook voor het eerst<br />
op <strong>in</strong> een document omstreeks 1272. Het zou<br />
ontstaan zijn als gemeenschap van vrouwen<br />
die dienden <strong>in</strong> de nabijgelegen S<strong>in</strong>t-Geertruiabdij.<br />
Het aantal werkzusters zou op een 100-<br />
tal geschat zijn <strong>in</strong> de glorieperiode van de abdij,<br />
dat was <strong>in</strong> de 17e eeuw om precies te zijn.<br />
De begijnhofhuisjes, s<strong>in</strong>ds de Franse Revolutie<br />
eigendom van de voorganger van het OCMW,<br />
werden nauwelijks onderhouden en vervielen<br />
steeds verder. In de jaren 90 startten dan toch<br />
de eerste renovatiewerken. In de jaren 2000<br />
werden alle huisjes grondig gerenoveerd en<br />
daarna opnieuw wit geverfd. Vandaag resten<br />
nog een 30-tal huizen <strong>in</strong> traditionele Vlaamse<br />
stijl. In 2005 werd ongeveer de helft van de<br />
huisjes verkocht aan particulieren, de andere<br />
helft is nog steeds eigendom van het OCMW<br />
en wordt aan particulieren verhuurd. Begijnen<br />
ga je er vandaag niet meer tegen komen, de<br />
laatste begijnen woonden <strong>in</strong> het Kle<strong>in</strong> Begijnhof<br />
<strong>in</strong> de negentiende eeuw. Het Kle<strong>in</strong> Begijnhof is<br />
permanent toegankelijk via de Halfmaartstraat.<br />
Aan de andere kant van de stad<br />
Het Groot Begijnhof is een historische site,<br />
8<br />
Het Kle<strong>in</strong><br />
Begij<br />
nho<br />
f.<br />
bestaande uit een tiental straten en is gelegen<br />
aan de Schapenstraat. Het is een aaneenschakel<strong>in</strong>g<br />
van straatjes, ple<strong>in</strong>en, tu<strong>in</strong>en en<br />
parken met daartussen 72 huisjes. Het Groot<br />
Begijnhof is een van de grootste nog bestaande<br />
begijnhoven <strong>in</strong> Vlaanderen en heeft een<br />
bebouwde oppervlakte van ongeveer drie hectare.<br />
De Dijle loopt dwars door het begijnhof.<br />
In de vroege dertiende eeuw ontstond dit<br />
begijnhof als gemeenschap voor vrouwen<br />
die geen kloostergeloften aflegden, maar die<br />
samen <strong>in</strong> afzonder<strong>in</strong>g een godvruchtig leven<br />
leidden. Ook dit begijnhof kende een bloeiperiode<br />
<strong>in</strong> de 17e eeuw. In die periode leefden en<br />
werkten er ongeveer 360 begijnen op de site.<br />
Tijdens de Franse Revolutie werd het beheer<br />
en de bezitt<strong>in</strong>gen van het begijnhof toever-<br />
trouwd aan het toenmalige OCMW. De begijnen<br />
mochten <strong>in</strong> de huizen blijven wonen, maar<br />
de leegstaande kamers werden verhuurd aan<br />
oude vrouwen. De werkzusters leefden van<br />
schenk<strong>in</strong>gen aan het begijnhof en haalden hun<br />
<strong>in</strong>komsten uit ziekenzorg, onderwijs en handenarbeid<br />
zoals borduren, naaien en wassen.<br />
Toen de gebouwen al behoorlijk verkrot waren,<br />
zocht het OCMW een koper. De Universiteit<br />
toonde zich bereid om het complex aan te<br />
kopen en te restaureren om er, na restauratie,<br />
studenten, medewerkers en gastprofessoren<br />
te huisvesten. De kerk kreeg ze <strong>in</strong> erfpacht.<br />
De oude <strong>in</strong>firmerie en de gemeenschappelijke<br />
won<strong>in</strong>g worden nu gebruikt als ontmoet<strong>in</strong>gsen<br />
congrescentrum. In 1998 is het Groot<br />
Begijnhof erkend als werelderfgoed van de<br />
Unesco.<br />
Het Groot Begijnhof is permanent toegankelijk<br />
en is erg geliefd bij wandelaars. De <strong>Leuven</strong>se<br />
Gidsenbond organiseert er geregeld geleide<br />
wandel<strong>in</strong>gen.
€ 618.000<br />
2 PRACHTIGE HALFOPEN<br />
BEBOUWINGEN TE BOUTERSEM<br />
€ 249.000<br />
MOOI AFGEWERKT APPARTEMENT<br />
MET 1 SLAAPKAMER AAN DE<br />
VAARTKOM TE LEUVEN<br />
€ 465.000<br />
LUXUEUS APPARTEMENT MET 3<br />
SLAAPKAMERS EN ZONNETERRAS<br />
TE HEVERLEE<br />
STUDENTENVASTGOED<br />
€ 1700/MAAND<br />
€ 598.000<br />
OP VERSCHILLENDE TOPLOCATIES TE<br />
LEUVEN<br />
LUXUEUS DUPLEX-APPARTEMENT<br />
MET TERRAS EN GARAGE IN CENTRUM<br />
LEUVEN<br />
SCHITTEREND AFGEWERKTE WONING TE<br />
HERENT<br />
TIENSESTRAAT 50 | 3000 LEUVEN | 016 40 60 20 | WWW.COVAS.BE | INFO@COVAS.BE<br />
MAANDAG: 9:30-12:00 & 12:30-18:00 | DINSDAG-VRIJDAG: 10:00-12:00 & 12:30-18:00 | ZATERDAG & ZONDAG: OP AFSPRAAK<br />
BCJQI00A<br />
www.immovatief.be<br />
Erkend vastgoedmakelaar BIV 505284<br />
Stationsple<strong>in</strong> 22<br />
Kortenberg<br />
Tel: 0475/30.50.37<br />
Fax: 02/3<strong>09</strong>.04.47<br />
welkom@immovatief.be<br />
WINKSELE<br />
Won<strong>in</strong>g met 3 slpk,<br />
tu<strong>in</strong> of projectgrond<br />
€ 225.000<br />
DIEGEM<br />
Gloednieuw duplex appartement.<br />
Met ruime atelier en tu<strong>in</strong>.<br />
€ 275.000<br />
LANDEN<br />
LEEFDAAL<br />
Prachtig herenhuis. Geschikt voor<br />
kangoeroewonen, vrij beroep, …<br />
€ 549.000<br />
BIERBEEK<br />
Te renoveren won<strong>in</strong>g met 5 slpk.<br />
Ruime tu<strong>in</strong>. Zeer rustig gelegen.<br />
€ 290.000<br />
KORTENBERG<br />
Nieuwbouwwon<strong>in</strong>g<br />
met 3 slpk op 5 are 89.<br />
€ 349.000<br />
Nieuwbouw penthouse met 3 slpk.<br />
Ruime terrassen !!<br />
€ 445.000<br />
GRATIS WAARDEBEPALING! Contacteer ons op 0475 30 50 37 of via mail<br />
9
LEUVEN<br />
3000<br />
PRIJZEN<br />
€ 921<br />
huurprijs<br />
huurprijs € 656<br />
huis<br />
€ 335.798<br />
appartement<br />
€ 241.378<br />
bouwgrond<br />
€ 289/m 2<br />
INWONERS<br />
+65 jaar 18 - 64 jaar 0 - 17 jaar<br />
50%<br />
50%<br />
s<strong>in</strong>ds<br />
8 ste eeuw<br />
17%<br />
66% 17%<br />
Aantal <strong>in</strong>woners<br />
100.993<br />
Prov<strong>in</strong>cie Vlaams-Brabant<br />
<strong>Leuven</strong>, Heverlee, Kessel-Lo, Wilsele,<br />
Wijgmaal<br />
Smultip<br />
Schol<br />
Beste frituur: De Frittoerist<br />
Beste café: Café Tempo<br />
OPPERVLAKTE 56,63 km 2<br />
Lokale specialiteit<br />
Stella Artois - <strong>Leuven</strong>se Fonskes (pral<strong>in</strong>es)<br />
BEKENDE LEUVENAARS<br />
DIALECTWOORDEN<br />
46%<br />
Onbebouwd<br />
23%<br />
Woongebied<br />
31%<br />
Andere<br />
Dries Mertens<br />
voetballer<br />
Louis Tobback<br />
politicus<br />
Selah Sue<br />
zangeres<br />
‘Blisieëmer’<br />
kater<br />
‘Ammesoëse’<br />
plezier<br />
‘Poapeplekker’<br />
nietsnut<br />
BIBLIOTHEKEN<br />
5<br />
ZIEKENHUIZEN<br />
4<br />
BASISSCHOLEN<br />
50<br />
TREKPLEISTERS<br />
Oude Markt<br />
BEZIENSWAARDIGHEDEN<br />
M-Museum<br />
CINEMA<br />
Het Depot<br />
Universiteitsbibliotheek<br />
BIOSCOPEN<br />
3<br />
ZWEMBADEN<br />
3<br />
PARKEN<br />
70<br />
Hal 5<br />
Abdij van Park<br />
Het stadhuis<br />
© 2018<br />
10
L E U V E N<br />
TE KOOP IN LEUVEN<br />
Luxueus wonen aan<br />
het water!<br />
36 hoogwaardige<br />
appartementen met prachtige,<br />
zuidelijk gerichte terrassen<br />
BEZOEK ONS MODELAPPARTEMENT<br />
DYLS T. 0495 38 70 38 INFO@DYLS.BE WWW.DYLS.BE<br />
11
Jan Stasstraat 3, 3000 <strong>Leuven</strong><br />
Aarschotsesteenweg 181A, 3111 Wezemaal<br />
verkoop 016 23 90 80 - verhuur 016 23 90 81<br />
<strong>in</strong>fo@immojanstas.be - www.immojanstas.be<br />
HEVERLEE TERVUURSESTEENWEG · TABOR<br />
HEVERLEE NAAMSESTEENWEG · TRIBECA<br />
13 NIEUWBOUW EENHEDEN<br />
1 won<strong>in</strong>g, 4 flats en 8 appartementen<br />
- Woonoppervlakte van 35m2 tot 174m2<br />
- 1, 2 of 3 slaapkamers<br />
- Terrassen van 10m2 tot 76m2<br />
- Mogelijkheid aankoop berg<strong>in</strong>g en staanplaats<br />
PRIJZEN VANAF € 194.500<br />
6 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN<br />
- Woonoppervlakte van 75m2 tot 134m2<br />
- 1 of 2 slaapkamers<br />
- Terrassen van 5m2 tot 35m2<br />
- Parkeerplaatsen beschikbaar<br />
PRIJZEN VANAF € 270 000<br />
VELTEM-BEISEM OVERSTRAAT · LEROY<br />
LEUVEN VAARTKOM · I LOVE HUNGARIA<br />
31 NIEUWBOUWWONINGEN<br />
- Woonoppervlakte van 131m2 of 140m2<br />
- 3 slaapkamers en 1 badkamer (extra slaapkamer of badkamer<br />
mogelijk)<br />
- Terrassen van 13m2 of 14m2<br />
- Parkeerplaatsen voorzien<br />
PRIJZEN VANAF € 299 500<br />
WOONCOMPLEX BESTAANDE UIT:<br />
- 82 city-lofts<br />
- 62 appartementen<br />
- 17 penthouses<br />
- 6 commerciële ruimtes<br />
- Mogelijkheid aankoop staanplaats<br />
PRIJZEN VANAF € 182 000<br />
KESSEL-LO HOLSBEEKSESTEENWEG · KESSELHOEK<br />
50%<br />
VERKOCHT<br />
WILSELE-PUTKAPEL - Weggevoerdenstraat<br />
KESSEL-LO - Martelarenlaan<br />
- Nieuwbouw duplex-app 140m2 1e en 2e verd.<br />
- 3 slpks, badkamer, 2 wc’s, zolder en kelder.<br />
- Terras en <strong>in</strong>dividuele zonnepanelen<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv - nieuwbouw VP € 339.500<br />
- Nieuwbouw-appartement 148m2, 6e verdiep<strong>in</strong>g<br />
- 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen<br />
- Wandelafstand van het station van <strong>Leuven</strong><br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv - nieuwbouw VP € 489.140<br />
HERENT - Persilstraat<br />
HERENT - Keiberg<br />
6 APPARTEMENTEN & 1 KANTOORRUIMTE<br />
- Woonoppervlakte van 93m2 tot 121m2<br />
- 2 of 3 slaapkamers<br />
- Terrassen van 10m2 of 16m2<br />
- Mogelijkheid aankoop kelder en staanplaats<br />
PRIJZEN VANAF € 117.000<br />
- Nieuwbouw-penthouse 100m2, 3e verdiep<br />
- 2 slaapkamers, badkamer, berg<strong>in</strong>g en terras<br />
- Nabij tre<strong>in</strong>station van Herent<br />
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv - nieuwbouw VP € 314.000<br />
- Nieuwbouw (BEN) op 2a61ca (op plan)<br />
- Liv<strong>in</strong>g, keuken, bureau, terras en tu<strong>in</strong><br />
- Badkamer, 3 slaapkamers en wasruimte<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, EPC 30kWh/m2 € 361.000<br />
12