Projectdefinitie masterplan Slachthuissite - Noordschippersdok - Lobroekdok

Projectdefinitie masterplan Slachthuissite │ Noordschippersdok │Lobroekdok, proces
7.3 Stappenplan van de opdracht
Inhoudelijk worden volgende grote lijnen qua stappenplan in de opdracht onderscheiden, met daarbij
horende overleg‐, advies‐ en goedkeuringsmomenten en op te leveren (tussen)producten. Tussentijdse
opleveringen en bijhorende overlegmomenten worden door de opdrachtgevers Anthe NV / Druwel Invest,
LINP-1 NV en aannemingen CFE en AG VESPA in samenspraak met het ontwerpteam vastgesteld na
kennisname van het door het ontwerpteam voorgestelde plan van aanpak en timing. Het is aan het
ontwerpteam om in zijn voorstel van plan van aanpak aan te geven hoe het denkt om te gaan met
onderstaand indicatief stappenplan. Het is immers niet ondenkbaar dit stappenplan in te vullen als een
eerder cyclisch en iteratief proces dan wel als een lineair verlopend traject van opeenvolgende stappen.
7.3.1 Analyse en synthese van opdracht en gebied
Het verwerken en doorgronden van het programma van eisen en de randvoorwaarden zoals gesteld door
de opdrachtgever en stad Antwerpen. In deze startfase worden objectieve gebieds- en/of
omgevingskenmerken, planningscontext en onderzoeksgegevens bij elkaar gebracht. Het omvat een
analyse van het terrein, het consulteren van betrokken actoren alsook het aftoetsen van de projectdefinitie.
Het is aan het ontwerpteam om de opgegeven randvoorwaarden, ambities en beleidskaders te
interpreteren, evalueren en al dan niet verder te exploreren, dit door middel van ontwerpend onderzoek op
de concrete site. Het is echter in geen geval de bedoeling om de krijtlijnen van goedgekeurde plan- en
beleidskaders zoals Stedelijke Visienota Singel Noord, Masterplan Publieke Ruimte Singel Noord opnieuw
in vraag te stellen. Voor het projectgebied wordt de probleemstelling helder geformuleerd en mogelijke
knelpunten en potenties geïnventariseerd.
7.3.2 Voorontwerp Masterplan
Concretisering en vertaling van het geselecteerde wedstrijdontwerp naar een voorontwerp Masterplan voor
het projectgebied, dit op basis van: (1) de analyse en synthese uit stap 1, (2) de projectdefinitie, en (3) de
keuzes en opmerkingen van de opdrachtgever en stad Antwerpen ten aanzien van het wedstrijdontwerp.
Het voorontwerp Masterplan voor het projectgebied formuleert en verbeeldt op verschillende
schaalniveaus de hoofdlijnen van de gewenste ontwikkeling, de intenties en principes van de visie en,
indien nodig of gewenst, mogelijke varianten of alternatieve scenario’s.
Het voorontwerp masterplan zal gebruikt worden om met de buurt en verschillende betrokken actoren
teruggekoppeld te worden.
7.3.3 Definitief Masterplan
Finalisering van definitief Masterplan voor het projectgebied met uitwerking van de visie, de principes en
voorkeursvariant of -scenario. Het is zowel een aanpassing van het concept Masterplan als een verdere
uitwerking ervan, in functie van de keuzes en opmerkingen van de opdrachtgevers, de stad Antwerpen en
waar nodig adviesorganen, alsook de buurt.
Het Masterplan bevat alle informatie die nodig is om de ontwikkeling van het plangebied, in
overeenstemming met de geformuleerde ambities en gebiedsanalyse, te garanderen.
127