Erik Bessems Makelaardij, recreatiepark Sonnevijver special

woonnieuws 

Erik Bessems Makelaardij #20 - juni 2018 

Vindt uw second home op 

Recreatiepark Sonnevijver! 

WWW.ERIKBESSEMS.COM 

#20 - juni 2018 

25 

25 

JAAR 

1993 

2018 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

JAAR 

25 

25 

JAAR 

25 

25 

JAAR 

25 

JAAR 

1993 

JAAR 

JAAR 

2018 

JAAR 

25 

JAAR 

25 

JAAR 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

25 

JAAR 

1993 

2018 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

JAAR 

25 

JAAR 

25 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

2018 

2018 

1993 

2018 

2018 

25 

JAAR 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

JAAR 

25 

25 

25 

25 

25 

JAAR 

25 

JAAR 

25 

25 

25 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

25 

25 

25 

25 

JAAR 

JAAR 

1993 

2018 

2018 

2018 

2018 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

JAAR 

25 

25 

1993 

JAAR 

JAAR 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

2018 

1993 

25 

2018 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

2018 

25 

25 

2018 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

2018 

1993 

1993 

2018 

2018 

1993 

1993 

1993 

2018 

2018 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

JAAR 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

2018 

2018 

25 

2018 

25 

1993 

2018 

1993 

25 

25 

JAAR 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

JAAR 

25 

25 

JAAR 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

25 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

1993 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

2018 

25 

25 

25 

JAAR 

JAAR 

JAAR 

1993 

1993 

2018 

1993 

02052-A4K-ERIK1a_HeidestraatJuni18.indd 1 29-05-18 16:15

Wonen 

in de natuur 

Bungalowpark Sunclass Sonnevijver ligt op een fantastische 

locatie, midden in het natuurgebied ‘Vallei van 

de Ziepbeek’. Ingeklemd tussen Lanaken en Maasmechelen 

vindt u het park met een grote diversiteit aan 

woningen. 

Rust! 

Wonen op dit park kent 1 groot voordeel: u 

vindt er rust! Geen vliegtuiglawaai, geen doorgaand 

verkeer en een beveiligde omgeving door 

de slagboom. Zodra u het park op rijdt, gaat u 

zich direct ‘uit’ voelen. Tussen al het groen kunt 

u vissen in de eigen vijvers en vennen, u kunt 

prachtige wandelingen en fietstochten maken. 

Maar ook paardrijden, tennis en zwemmen behoren 

tot de mogelijkheden voor de wat actievere 

bewoners! 

Mooi wonen is recreatief wonen 

Niet alleen in deze regio van het land, maar de 

gehele markt voor recreatiewoningen in Nederland 

is zich sterk aan het ontwikkelen. Zo is het 

aantal transacties van recreatiewoningen vorig 

jaar bijna verdubbeld ten opzichte van het jaar 

ervoor: van 1.750 naar 3.130 transacties. Ook 

de prijzen zijn stijgende en dat zal de komende 

jaren zo blijven met percentages tussen de 5 en 

10%. 

Lage hypotheekrente 

De huidige lage rente zorgt voor een sterk toegenomen 

vraag naar recreatiewoningen. “Kopers 

beschouwen de aankoop als een alternatieve 

belegging nu spaargeld en obligaties zeer weinig 

opleveren, en aandelen als te risicovol worden 

gezien”, zegt NVM-makelaar Erik Bessems. 

“Van een investering in een recreatiewoning heb 

je op dit moment meer plezier. Niet eens zozeer 

om de woning zelf, maar je investeert in zon, 

zee, bos en frisse lucht.” Eigen recreatief gebruik 

blijft dan ook het voornaamste aankoopmotief. 

De meerderheid combineert het recreatieve gebruik 

met de verhuur aan derden op momenten 

dat zij er zelf geen gebruik van maken. Ongeveer 

20% geeft aan de recreatiewoning puur als belegging 

te willen kopen. 

Behoefte aan nieuwe, 

kleine en vrijstaande woningen 

De meest gewenste woningtypen in de recreatiemarkt 

zijn de vrijstaande woning en de bungalow 

tussen de 50 en 100 m². De kopers van recreatiewoningen 

zijn vaak gezinnen met oude kinderen 

en stellen waarvan de kinderen al het huis uit 

zijn, merkt Erik Bessems op. Met name de oudere 

stellen kiezen vaker voor een recreatiewoning 

in een bosrijke omgeving. De kopers komen 

van oudsher vooral uit Nederland en Duitsland, 

maar er is nu ook een grotere vraag vanuit België. 

Ruim woningaanbod 

Erik Bessems Makelaardij biedt u een ruime 

keuze aan woningen aan. Blader een rustig door 

dit magazine heen en bekijk onze website. Uniek 

is ook de mogelijkheid de woningen geheel naar 

eigen wens op te laten knappen: een nieuw dak, 

een palletkachel, een nieuwe keuken en vloer. 

Dit is allemaal mogelijk in overleg met de makelaar. 

We hopen u snel te begroeten op dit mooie 

stukje België, vlakbij de grens met Nederland! 

Een mooie woning gezien of een andere vraag? 

Neem dan nog vandaag contact op met Erik 

Bessems Makelaardij op +32 89 69 66 96 

of ga naar erikbessems.be 

CONTACTGEGEVENS 

Erik Bessems Makelaardij 

Akersteenweg 25 

6226 HR Maastricht 

T +32 89 69 66 96 

www.erikbessems.be 

info@erikbessems.nl 

2 WOONNIEUWS 


Hasselt 29 km 

Aken 45 km 

Maastricht 10 km 

Luik 40 km 

WOONNIEUWS 3 


Recreatiepark Sonnevijver 

Heidestraat 103-1 

Rekem, België • Vraagprijs € 149.000,- k.k. 

Een ongekende charme, dat vindt u in deze met patentriet bedekte vrijstaande recreatiewoning 

in een bosrijke omgeving en op een kwartier rijden van Maastricht! Er is de mogelijkheid 

voor een slaapkamer op de begane grond. 

De charme van de woning is doorgevoerd in het interieur. De geblokte gordijnen in de 

slaapkamers, de meubels en de accessoires dragen bij aan een huiselijke sfeer, waar 

u ongetwijfeld van gaat genieten! De woning ligt aan het begin van het park (voor de 

slagboom). De kavel is ruim, ligt goed op de zon en diverse bomen (met fl uitende vogels) 

zorgen voor beschutting en het ‘bosgevoel’. Aan de woning is een geïsoleerde berging 

gebouwd, alwaar de opstelling van de CV ketel (gas, 2009) en de meterkast. Er is voldoende 

plaats voor meerdere fi etsen en tuingereedschap. 

Recreatiewoning 

Woonopp.: 71 m 2 

Perceelopp.: 398 m 2 

Inhoud: 183 m 3 

Kamers: 4 

Slaapkamers: 2 

Bouwjaar: 2009 

4 WOONNIEUWS 





Rust, ruimte en toch op maar een steenworp afstand van het bruisende Maastricht en 

shoppingoutlet Maasmechelen. Dit liefl ijke vakantiehuis met slaap- en badkamer op de 

begane grond is compleet uitgerust om het u naar de zin te maken. 

Volledig ingericht voor 5 a 6 personen met luxe bedden, een complete keukeninrichting, 

tuinmeubilair en goed onderhouden tuin. Het knusse park beschikt over een standje, kleine 

speeltuin en een restaurant met groot buitenterras uitkijkend over het meer. De woning 

is traditioneel gebouwd en per direct beschikbaar. Aan de tuinzijde bevindt zich de knusse 

woonkamer met grote schuifpui. Huis en tuin vloeien moeiteloos in elkaar over en vanuit 

uw luie stoel ziet u de eekhoorns en de vogels in de door bomen omzoomde tuin. 





Kamers: 4 



WOONNIEUWS 5 


Oud-Rekem 

10 

08 18 

jaar 

van Vlaanderen 

Waterburcht 

Pietersheim 

Neanderthalersite 

Volg ons op 

/visitlanaken 

www.visitlanaken.be 

02052-A4K-ERIK1a_HeidestraatJuni18.indd Passar2018_145_210ORWBNTS.indd 6 1 16/05/2018 11:06:04 29-05-18 16:15




Op zoek naar rust en vrijheid en wilt u geen concessies doen aan kwaliteit en wooncomfort? 

Deze vrijstaande recreatiewoning onderscheidt zich door zijn fraaie ligging en de 

hoogstaande afwerking van in- en exterieur. De woning ligt in het vernieuwde deel van 

‘Sonnevijver’. 

Als u over dit deel van het park loopt, zult u onder de indruk zijn van de fraaie, romantische 

architectuur, de slingerende wandelpaden, de metershoge bomen en de rust die u 

omarmt. Deze woning heeft aan de voorzijde twee parkeerplaatsen. Aan de zijkant is een 

terras aangelegd bereikbaar vanuit de woonkamer omringd door fraai bos. Aan de voorzijde 

is een geïsoleerde berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, ook vindt u hier 

voldoende plek voor uw fi ets(-en). 





Kamers: 4 



WOONNIEUWS 7 


Niet te stoppen door grenzen! 

Erik Bessems Makelaardij is van alle markten thuis 

Wil je het vastgoed dat je te koop aanbiedt zowel in Nederland als in België een 

faire verkoopkans geven? Doe dan beroep op de dienstverlening van Erik Bessems 

Makelaardij. Die verenigt de sterke punten van twee nogal verschillende immoculturen 

in één expertise. Dat zorgt voor een win-winsituatie waar de klant van 

profiteert. 

“Ons hoofdkantoor ligt in Maastricht en we hebben 

ook nog vestigingen in Geleen en Reuver. 

De Belgische markt bedienen we grotendeels 

vanuit Maastricht dat centraal tussen bijvoorbeeld 

Lanaken en de Voerstreek ligt. Een Belgische 

vestiging zal ongetwijfeld spoedig volgen. 

Ik ben immers al 20 jaar actief in de beide Limburgen. 

Maar sinds december 2015 ben ik ook 

daadwerkelijk titularis voor de Belgische markt. 

Naast NVM-lid, ben ik ook bij het CIB aangesloten. 

Ik werd zelfs het allereerste Nederlandse 

lid, aldus Erik Bessems.” 

Erik vervolgt: “Intussen groeit ons aandeel 

van Belgisch vastgoed. We verkopen er veel. 

Ongeveer 30% van onze transacties vinden 

tegenwoordig in België plaats. Het loopt in 

beide landen overigens echt lekker! Grenzen 

kunnen ons dus niet stoppen en een wezenlijk 

verschil in aanpak eigenlijk evenmin. Ook als 

we over de Maas trekken naar België toe, blijft 

onze dienstverlening op Nederlandse leest geschoeid, 

maar dan met een Belgisch tintje. Dat 

betekent onder meer dat we veel meer zorg besteden 

aan de presentatie van een woning. Met 

talrijke foto’s, digitale plattegronden, video’s, 

dronebeelden… Alle wapens zetten we in om tot 

het beste resultaat te komen.” 

Meer huis, meer potentiële klanten 

“Het is niet zo raar dat een Nederlander nog 

altijd graag verkast naar België. Daar krijg je 

namelijk voor hetzelfde geld meer grond en 

woning. En dat hoeft echt niet altijd een villa te 

zijn. Noem ons gerust generalisten. We zetten 

ons in voor kleine zowel als grote huizen, dure 

net zo goed als goedkope. We hebben eveneens 

bedrijfsvastgoed in onze portefeuille. 

Op dit moment bieden we ook meer dan 45 

vakantiewoningen in Parc Sonnevijver (Rekem) 

aan. Leuke recreatiewoningen in allerlei prijsklassen. 

Ongeveer 70% van deze woningen in 

België worden aan Belgische kopers verkocht. 

Maar het aanbieden in Nederland op b.v. Funda 

zorgt voor een mooie extra afzetmarkt; en dat is 

wel mooi meegenomen voor de Belgische verkoper! 

In België zijn er diverse wettelijke regelingen 

voor de bescherming van de koper. Denk 

onder andere aan de verplichte keuringen van 

elektriciteit en Cv-installaties. 

O 

“ 

g 

b 

m 

d 

d 

p 

t 

m 

h 

t 

E 

k 

s 

h 

8 WOONNIEUWS 


One-stop servicepunt 

“Anderzijds kunnen wij ook voor aankoopbegeleiding 

zorgen, iets wat in België nog minder 

bekend is. Het slaat nochtans erg aan bij jonge 

mensen. Als aankoopmakelaar attenderen we 

de koper op zaken waar hij zelf wellicht niet aan 

denkt. We weten ook beter wat een realistische 

prijs is en wij kunnen de altijd lastige en emotionele 

onderhandelingen voeren. We zetten 

met andere woorden alles op de juiste rails en 

houden onze klanten door het gehele aankooptraject 

bij het handje. 

Even gepassioneerd gaan we te werk bij een verkooptransactie. 

Eerst bepalen we de te kiezen 

strategie en de eventuele alternatieven. Daarna 

halen we alles uit de kast om de verkoop tot een 

goed einde te brengen. Dat beperkt zich niet tot 

het wegwerken van de administratieve rompslomp, 

het voeren van publiciteit en het onderhandelen. 

Door middel van huisstyling kunnen 

we ook de kracht van het huis laten zien. We 

werken daarvoor samen met Kristina Olsson 

van Homestylers. Meestal leidt dit niet tot een 

hogere verkoopprijs. Maar de tijd dat een pand 

te koop staat, wordt er wel door verkort.” 

Dus heb je aan- of verkoopplannen, neem vrijblijvend 

contact op met Erik Bessems Makelaardij. 

Ga hiervoor naar erikbessems.be 

WOONNIEUWS 9 





Op dit idyllische vakantiehuisje word je direct verliefd! Deze uitstekend onderhouden bungalow 

heeft 3 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een woonkamer met 

open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft een houtkachel en op één van de slaapkamers 

op de 1e etage is een extra wastafel geplaatst. 

Rondom de bungalow is alles betegeld en zijn twee terrassen aangelegd, het grote aansluitend 

op de woonkamer en het kleinere vóór de entree. Zo kun je altijd kiezen voor de 

zon of de schaduw. Recent is de buitenkant opnieuw geschilderd en is er een nieuwe 

hardhouten deur aangebracht in de berging. Ook is er een nieuwe laminaat vloer gelegd 

op de parterre en een nieuwe vaatwasser geplaatst in de keuken. De ruime en natuurlijke 

tuin vraagt weinig onderhoud. 





Kamers: 4 



10 WOONNIEUWS 





Drie slaapkamers, twee badkamers: ideaal voor een groter gezin of voor de verhuur! In een 

bosrijke omgeving is deze vrijstaande recreatiewoning in verkoop gekomen. 

De woonkamer is ruim en de keukeninrichting heeft diverse inbouwapparatuur. De vide is 

dichtgemaakt ten behoeve van een 3e slaapkamer en een 2e badkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk 

aangelegd. Er zijn enkele bomen aanwezig, net als hagen die zorgen voor 

erfafscheiding. De rest van de tuin is voorzien van grind en op eigen terrein is parkeergelegenheid 

voor meerdere auto’s. De woning ligt in het vernieuwde deel van ‘Sonnevijver’. Als 

u over dit deel van het park loopt, zult u onder de indruk zijn van de fraaie, romantische architectuur, 

de slingerende wandelpaden, de metershoge bomen en de rust die u omarmt. 





Kamers: 5 



WOONNIEUWS 11 


Eet, beweeg en ontspan! 

Hoe zou het zijn om af te vallen, 

meer kracht op te bouwen of je 

zelfvertrouwen te vergroten? Wij 

kunnen je helpen! 

Wij geven je Personal Training met deskundige, 

persoonlijke begeleiding. Dit kan op locatie, 

binnen een fitnesscentrum of lekker buiten in de 

frisse lucht. Je kunt zelf kiezen, waar, wanneer 

en hoe vaak je wilt trainen. 

In een kosteloos intakegesprek stellen we 

je doelen vast en kijken we naar je wensen en 

mogelijkheden. Vanuit daar gaan we aan de slag 

om je een fit en gezond gevoel te geven. 

Wij van Eet Beweeg Ontspan zijn een professioneel 

en gedreven team! We motiveren en 

stimuleren je totdat je je doel behaald hebt. Wij 

gaan er 100% voor en dat verwachten we ook 

van jou! 

Durf jij de uitdaging aan? Bel ons voor een afspraak! 

Personal training studio Eet Beweeg Ontspan | Avenue ceramique 160 | 6221 KX Maastricht | +31 6 424 53 499 

12 WOONNIEUWS 





lag 

esen 

ij 

ok 

De ene recreatiewoning is de andere niet! Op een prachtige plek in het park, in een bosrijke 

omgeving is deze vrijstaande recreatiewoning in verkoop gekomen. Met een slaap- en 

badkamer op de begane grond klaar voor gelijkvloers recreëren, daarnaast zijn er twee 

slaapkamers op de verdieping. 

De huidige eigenaren hebben vele extra’s aangebracht, waaronder een vergrote en zeer 

luxe badkamer en een prachtige tuin waar het goed toeven is onder de moerbei-bomen. 

Uw (klein)kinderen kunnen terecht op het grasveld om te schommelen tijdens hun vakantie, 

ook heeft deze woning 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Kenmerken van deze 

woning zijn: onderhoudsvriendelijk, de (patent)rieten dak en hardhouten kozijnen met kiep/ 

kantelramen. 





Kamers: 4 



WOONNIEUWS 13 


D O M A I N E 

LA 

BUTTE 

AUX 

BOIS 

EEN NIEUWE LIFESTYLE 

ERVARING DICHTBIJ 

MAASTRICHT! 

Chef Ralf Berendsen 

7 dagen per week 

geopend! 

Feeëriek feesten | 

inspirerende meetings | 

congressen & presentaties | 

zakelijke feesten 

59 ‘Rooms with a view’, kijk uit op 

het Nationaal Park Hoge Kempen! 


Shiseido instituut | dermatologie | 

huidregeneratie met ‘La Forêt by Dr. Bullens’ 

cosmetica | cosmetische consultaties | 

huidverbetering 

Spa | indoor pool | 

panorama sauna | jacuzzi | 

hamam | belevingsdouches | 

infrarood sauna | 

indoor & outdoor relax zones 

‘Members Only’ Fitness Club | 

Personal coaching 

LA BUTTE AUX BOIS · Paalsteenlaan 90 · B-3620 Lanaken 

Tel +32 (0) 89 739770 · info@labutteauxbois.be 

www.labutteauxbois.be 





Bij de verkopers bekend als het ‘Boshuys’. Op een prachtige plek in het park, in een 

bosrijke omgeving net over de grens bij Maastricht, is deze vrijstaande recreatiewoning in 

verkoop gekomen. 

De woning staat wat verder van het pad af, wat zorgt voor privacy. De woonkamer is ruim 

en de keukeninrichting heeft diverse inbouwapparatuur. Alle facetten om comfortabel te 

recreëren zijn aanwezig: vaatwasser, open haard en voldoende ruimte om met een gezin 

te verblijven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn enkele bomen aanwezig, 

net als hagen die zorgen voor erfafscheiding. De rest van de tuin is voorzien van grind en 

op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. In de voortuin is een groot 

terras, van waaruit u zo maar een eekhoorn of andere bosbewoner kan spotten. 





Kamers: 3 



16 WOONNIEUWS 





Vrijstaande bungalow op een van de mooiste plekken op het park: met vrij uitzicht over de 

zwemvijver! Deze mooie bungalow Waterlelie met patent rieten dak zal u zeker verrassen. 

Op de begane grond komt u eerst in de hal waar de trap naar de verdieping en toegang 

tot de badkamer en ruime woonkamer met open vide en gashaard zich bevinden. De 

open keuken is voorzien van een uitgebreide keukeninrichting met apparatuur. De gehele 

benedenverdieping is voorzien van een luxe leisteenvloer. Grote schuifpuien bieden een 

schitterend uitzicht over de vijver. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en er is voldoende 

parkeergelegenheid. Op de 2e verdieping treft u 2 ruime slaapkamers en een berging. 

Indien deze woning gekocht wordt uiterlijk 1 september 2018 zal de gehele inventaris bij 

de koop inbegrepen zijn! 





Kamers: 3 



WOONNIEUWS 17 


Huis gekocht? Vergeet de verzekeringen niet! 

BIJ ERIK BESSEMS SNAPPEN ZE ALLES 

VAN KOOPHUIZEN EN HYPOTHEKEN ... 

Daarom helpen zij graag bij de koop van ieder droomhuis en het regelen 

van de juiste hypotheek. Dat is hun vak. Mensen adviseren en begeleiden bij 

de belangrijkste financiële beslissingen in hun leven. 

... EN ZE HEBBEN OOK VERSTAND VAN VERZEKEREN! 

Voor iedereen die financiële zekerheid op prijs stelt, is het goed te weten 

dat ze óók verstand hebben van verzekeren. Voor (bijna) huiseigenaren is er 

daarom de Erik Bessems Combipolis met een uitstekende 

✓ Woonhuis & inboedelverzekering 

✓ Aansprakelijkheid- & rechtsbijstandverzekering 

ADVIES NODIG? 

Bel of mail onze verzekeringsexperts 

T. (043) 362 62 84 | E. info@erikbessems.nl 

In samenwerking met: 




Rekem, België • Vraagprijs: € 175.000,- k.k. 

Op zoek naar rust en vrijheid en wilt u geen concessies doen aan kwaliteit en wooncomfort? 

Deze vrijstaande recreatiewoning onderscheidt zich door zijn fraaie ligging en de 

hoogstaande afwerking van in- en exterieur. 

Deze woning heeft 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en het gehele perceel is omheind. 

Aan de achterzijde is een ruim terras, bereikbaar vanuit de woonkamer. De woning wordt 

verwarmd middels een HR ketel combi ketel, daarnaast is er een open haard in de woonkamer. 

De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met grind en groenblijvende beplanting. 

De kwalitatieve bouw met duurzame materialen, de aansprekende architectuur en de 

fraaie inrichting maken deze recreatiewoning een bezoek meer dan waard! 



Perceelopp.: - m 2 


Kamers: 4 



WOONNIEUWS 19 


Maak van uw tuin 

een luxe outdoor paradijs! 

Lange dagen en warme zomeravonden inspireren 

ons elk jaar weer om van onze tuin een outdoor 

paradijs te maken. Maar waarom zouden 

we daar eigenlijk niet de hele zomer én winter 

van genieten? Met ingenieuze overkappingen, 

weersbestendige meubels, ovens en warme lampen 

kunnen zwoele avonden eeuwig duren. 

Wie voor de vervolmaking van zijn buitenruimte 

op zoek is naar bijzondere kwaliteitsproducten, 

kan terecht in de showroom van 

Luxe Tuin Inrichting in het Maastrichtse stadsdeel 

Céramique. Of je nu op zoek bent naar een 

fashionable loungeset, een mooie buitenkeuken, 

goede buiten verlichting of een Jacuzzi: bij Luxe 

Tuin Inrichting krijg je advies van buitenhuisarchitecten 

die met je meedenken. 

Aan Luxe Tuin Inrichting is ook een webshop 

gekoppeld waar kwaliteitsproducten zijn 

geselecteerd door ervaren tuin- en landschapsarchitecten 

en productdesigners. De realisatie 

van Luxe Tuin Inrichting komt voort uit 

Buro van Rooijen, een architectenbureau dat 

is gespecialiseerd in tuin en landschap, voornamelijk 

in het hogere segment. 

LUXE TUIN INRICHTING 

Avenue Céramique 160 | 6221 KX Maastricht | +31 43 852 8611 

www.luxetuininrichting.nl | info@luxetuininrichting.nl 

20 WOONNIEUWS

Erik Bessems Makelaardij, recreatiepark Sonnevijver special

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Delete template?

Save as template ?