Emag_Thuis_Jan19C
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Makelaardij <strong>Thuis</strong><br />
#51 - December 2018<br />
<strong>Thuis</strong> in wonen<br />
MAKELAARDIJ-THUIS.NL
Colofon<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws is een initiatief<br />
van Makelaardij <strong>Thuis</strong> en<br />
verschijnt maandelijks digitaal<br />
en op afhaalniveau bij ons<br />
kantoor.<br />
Aan de inhoud van<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws kunnen geen<br />
rechten worden ontleend. De<br />
onroerend goed advertenties<br />
zijn uitsluitend bedoeld als<br />
uitnodiging voor een<br />
bezichtiging van<br />
het betreffende object.<br />
Productie:<br />
Makelaars.media<br />
T.: 010 - 247 66 63<br />
E.: info@makelaars.media<br />
www.makelaars.media<br />
Beste lezer,<br />
Nu de laatste dagen van het jaar<br />
wegtikken, kunnen we de balans opmaken<br />
voor de woningmarkt. We komen al snel tot<br />
de conclusie dat 2018 weer een fantastisch<br />
woningjaar is geworden. De<br />
woningverkopen zijn over het gehele jaar<br />
flink gestegen en ook de woningprijzen zijn<br />
harder gestegen dan gedacht.<br />
Ondanks deze gloria stemming, moeten wij als<br />
makelaars ook direct weer anticiperen op deze<br />
veranderingen. We zien dat met name starters<br />
lastiger aan een geschikte woning kunnen<br />
komen en dat zij, dankzij de opnieuw<br />
aangepaste regelgeving, er ook langer over doen<br />
voordat ze een woning kunnen kopen omdat er<br />
eerst geld gespaard moet worden. Tevens<br />
hebben we op sommige type woningen al een<br />
schaarste wat de doorstroming niet bevordert.<br />
Deze krapte zorgt nog wel voor stijgende prijzen<br />
en minder huizen staan onder water, maar kent<br />
dus ook nadelen.<br />
Met de lage hypotheekrente is geld lenen nog<br />
steeds zeer goedkoop, wat ervoor zorgt dat veel<br />
droomwoningen binnen handbereik blijven.<br />
Deze rente, een hogere NHG-grens, een 2e<br />
inkomen die voor 70% mag mee tellen, vele<br />
subsidieregelingen op energiebesparende<br />
maatregelen: allemaal variabelen waarmee wij<br />
u ook in 2019 weer van dienst kunnen zijn!<br />
Rest ons u hele fijne feestdagen toe te wensen<br />
en we kijken er naar uit om in 2019 ook uw<br />
droom te verwezenlijken in een nieuw huis.<br />
Graag houden wij u op de hoogte van de<br />
ontwikkelingen, via dit magazine of in een<br />
gesprek op ons kantoor!<br />
Met enthousiaste groet,<br />
Makelaardij <strong>Thuis</strong><br />
Westhavenkade 14<br />
3131 AB VLAARDINGEN<br />
T.: :010 - 474 37 71<br />
E.: info@makelaardij-thuis.nl<br />
Bernadette Veltman<br />
Makelaardij <strong>Thuis</strong><br />
thuisinvlaardingen<br />
thuisinwonen<br />
MAKELAARDIJ-THUIS.NL
Schiedam - Vierpolders - Vlaardingen<br />
Schiedam<br />
Sommelsdijksestraat 16<br />
Schiedam<br />
Bart Verhallenplein 178<br />
Schiedam<br />
Burg. Knappertlaan 214 b<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 56 m 2<br />
Inhoud: 210 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1880<br />
Vraagprijs € 129.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 68 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 212 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1967<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 136 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 436 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1930<br />
Vraagprijs € 215.000,- k.k.<br />
Schiedam<br />
Warande 26 a<br />
Vierpolders<br />
Mosterdijk 0 ong<br />
Vlaardingen<br />
Vaartweg 26<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 115 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 148 m 2<br />
Inhoud: 390 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1923<br />
Vraagprijs € 369.000,- k.k.<br />
Woonboerderij<br />
Woonoppervlakte: 226 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 15.300 m 2<br />
Inhoud: 591 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1906<br />
Vraagprijs € 495.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 68 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 180 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1930<br />
Koopsom € 115.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Bleekstraat 8<br />
Vlaardingen<br />
Nicolaas Beetsstraat 55<br />
Vlaardingen<br />
van Blankenheimstraat 124<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 67 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 223 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1906-1930<br />
Vraagprijs € 129.500,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 67 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 220 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1926<br />
Vraagprijs € 129.500,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 220 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 129.500,- k.k.<br />
4 <strong>Thuis</strong>nieuws
Vlaardingen van € 136.000,- t/m € 147.500,-<br />
Vlaardingen<br />
van Blankenheimstraat 142<br />
Vlaardingen<br />
Korte Hoogstraat 41 d<br />
Vlaardingen<br />
Mendelssohnplein 46 b<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 220 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 136.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 63 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 197 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1954<br />
Vraagprijs € 137.500,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 242 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1950<br />
Vraagprijs € 137.500,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
van Blankenheimstraat 98<br />
Vlaardingen<br />
Mendelssohnplein 8 c<br />
Vlaardingen<br />
Mendelssohnplein 28 b<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 70 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 203 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 137.500,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 251 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1949<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 242 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1954<br />
Vraagprijs € 139.500,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
van Slingelandtstraat 1 d<br />
Vlaardingen<br />
Burg. A. van Walsumlaan 33<br />
Vlaardingen<br />
Ruychaverstraat 15<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 66 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 213 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1956<br />
Vraagprijs € 142.500,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 69 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 221 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1958<br />
Vraagprijs € 145.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 216 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1956<br />
Vraagprijs € 147.500,- k.k.<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
5
Beurs Eigen Huis, Utrecht<br />
15 t/m 17 maart<br />
Ga jij een huis bouwen, ga je verhuizen of verbouwen? Kom van 15 t/m<br />
17 maart naar Beurs Eigen Huis in Jaarbeurs Utrecht en realiseer ook<br />
jouw droomhuis! Voor goed advies en inspiratie ben je hier op het juiste<br />
adres. Met ruim 200 exposanten (bouw, verbouw, keuken, bad, tuin<br />
& interieur) de meest complete beurs voor al je woonplannen. Voor<br />
meer informatie ga naar<br />
realiseerjedroomhuis.nl<br />
woon<br />
agenda<br />
TuinIdee 2018, ’s-Hertogenbosch<br />
21 t/m 24 februari<br />
TuinIdee is het grootste tuinevenement van Nederland en vormt de<br />
aftrap van het nieuwe tuinseizoen. Het event draait om beleven, inspireren<br />
en nieuwe ideeën op doen voor de ultieme tuinbeleving. Of je<br />
nu op zoek bent naar een onderhoudsarme tuin of een beetje luxe, bij<br />
TuinIdee kan iedere tuinliefhebber terecht. Met ruim 200 aanbieders<br />
met topmerken is het vierdaagse event is nog groener, verrassender<br />
en groter. Meer informatie vind je op<br />
tuinidee.nl<br />
Wonen&Co, Groningen<br />
14 t/m 17 maart<br />
Wonen&Co, het leukste en grootste woonevenement van Noord-Nederland<br />
vindt weer plaats in MartiniPlaza in Groningen. De woonwereld<br />
verzamelt zich allemaal onder 1 dak: mooie merken, grootse bedrijven,<br />
nieuwste designs en te gekke snacks. Je treft het allemaal bij je<br />
bezoek aan deze beurs en je bent in 1 keer op de hoogte van de 2019<br />
interieurtrends! Kijk voor meer info op<br />
wonenenco.nl<br />
Second Home Beurs, Maastricht<br />
26 en 27 januari<br />
Hier vind je een groot aanbod aan tweede huizen van 120 exposanten.<br />
Zowel in Nederland als buiten onze landgrenzen. In seminars vertellen<br />
tweede huiseigenaren hoe zij het hebben aangepakt en waar je op moet<br />
letten bij de aanschaf van zo’n woning. Interesse? Ga naar<br />
secondhome.nl<br />
6<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws
Wat wijzigt er op de<br />
huizenmarkt in 2019?<br />
Het nieuwe jaar nadert, ons makelaarskantoor zet graag een aantal wijzigingen op<br />
de huizenmarkt voor u op een rij! Mocht u nog verdere vragen hebben, neem direct<br />
contact met ons op, we helpen u graag verder!<br />
Aanpassing NHG-grens<br />
De kostengrens voor de Nationale Hypotheek<br />
Garantie (NHG) gaat hoger liggen dan nu<br />
het geval is. Duurdere woningen komen dus<br />
eerder in aanmerking voor NHG. Deze grens<br />
gaat liggen op € 290.000,- (met energiebesparende<br />
maatregelen zelfs €307.400,-).<br />
Beperking hypotheekrenteaftrek<br />
De maximale hypotheekrenteaftrek in de<br />
hoogste belastingschijf wordt weer met een<br />
halve procent verlaagd tot 49%. Dit maximum<br />
daalt stapsgewijs naar 36,9 procent in<br />
2023.<br />
Krapte op woningmarkt houdt aan<br />
De krapte op de huizenmarkt wordt volgend<br />
jaar niet opgelost met nieuwbouwwoningen.<br />
In 2019 komen er zo’n 66.000 nieuw<br />
gebouwde huizen bij, hetzelfde aantal als dit<br />
jaar. Dat zijn er te weinig om de problemen<br />
op de woningmarkt op te lossen.<br />
Hogere belastingen door stijgende WOZwaarde<br />
De WOZ-waarde van uw huis is bepalend<br />
voor verschillende gemeentelijke belastingen.<br />
Nu al is bekend dat deze gemiddeld 6,5%<br />
stijgt ten opzichte van een jaar eerder. Ook<br />
volgend jaar zal de opmars van de WOZwaarde<br />
niet te stuiten zijn.<br />
Hogere energierekening<br />
De belasting op energie stijgt. De energierekening<br />
van een gemiddeld huishouden stijgt<br />
hierdoor met gemiddeld €150. De kostenstijging<br />
wordt onder andere veroorzaakt door de<br />
Opslag voor Duurzame Energie (ODE), deze<br />
betaal je per kWh elektriciteit of m³ gas.<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
7
Droomhuis<br />
gevonden?<br />
Wij maken jouw droom waar en zorgen voor een hypotheekadvies<br />
dat precies aansluit bij jouw leven. Zo kun jij zorgeloos blijven<br />
genieten van alles wat voor jou belangrijk is.<br />
Duidelijke taal en goed luisteren naar de wensen van mensen, dat is waar het<br />
team van Fundament voor staat. Samen komen we tot een helder en duidelijk<br />
hypotheekadvies. Een advies op maat dat aansluit op jouw leven en toekomstplannen.<br />
Heb je interesse in een vrijblijvend en verhelderend gesprek? Kom eens praten<br />
op onze kantoren aan de Korte Hoogstraat 8a in Vlaardingen of aan de Gerrit<br />
Verboonstraat 17 in Schiedam.<br />
Je kunt ons ook bereiken op fundament-advies.nl of bel (010) 460 89 00.
Bezichtigings-checklist<br />
Adres:<br />
Bouwjaar:<br />
Vraagprijs:<br />
Bijzonderheden:<br />
Algemeen<br />
Verwarming:<br />
cv-ketel gaskachel gevelkachel<br />
Omgevingsgeluiden<br />
(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school):<br />
Monument<br />
ja<br />
nee<br />
Kruipruimte aanwezig<br />
ja<br />
nee<br />
Ligging achtertuin:<br />
Uitzicht achtertuin:<br />
Bijzonderheden:<br />
Leeftijd cv-ketel:<br />
Warm water:<br />
boiler elektra cv-combiketel<br />
gas<br />
anders:<br />
Beglazing:<br />
dubbel<br />
enkel<br />
deels dubbel, t.w.:<br />
Isolatie:<br />
goed matig slecht<br />
Kruipruimte droog?<br />
ja<br />
nee<br />
Staat van het dak<br />
goed matig slecht<br />
Kamers<br />
Noteer per kamer de volgende gegevens.<br />
Afmeting:<br />
Overig<br />
Balkon:<br />
ja<br />
nee<br />
Schuur/berging/garage:<br />
nee<br />
ja, t.w.:<br />
Eigen parkeerruimte:<br />
ja<br />
nee<br />
Opmerkingen:<br />
Aantal elektragroepen:<br />
Aantal aardlekschakelaars:<br />
Hang- en sluitwerk:<br />
goed matig slecht<br />
Kozijnen:<br />
aluminium kunststof hout<br />
Onderhoud kozijnen:<br />
goed matig slecht<br />
Onderhoud schilderwerk:<br />
goed matig slecht<br />
Lichtinval:<br />
voldoende<br />
onvoldoende<br />
Geschikt voor huidige meubels:<br />
ja<br />
nee<br />
Algemene staat:<br />
goed matig slecht<br />
Hoeveelheid kastruimte:<br />
goed matig slecht<br />
Opmerkingen:<br />
Omgeving<br />
Straatbeeld:<br />
veilig<br />
onveilig<br />
Voldoende winkels:<br />
ja<br />
nee<br />
Voldoende groen:<br />
ja<br />
nee<br />
Goede uitstraling:<br />
ja<br />
nee<br />
Aanwezigheid stopcontacten:<br />
voldoende<br />
onvoldoende<br />
Zijn er vochtplekken zichtbaar?<br />
ja<br />
nee<br />
Tuin<br />
Afmeting voortuin:<br />
Scholen in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Kinderdagverblijf in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Zijn er scheuren zichtbaar?<br />
ja<br />
nee<br />
Ligging voortuin:<br />
Gezondheidscentra in de buurt:<br />
ja<br />
nee<br />
Energielabel?<br />
Uitzicht voortuin:<br />
Openbaar vervoer:<br />
ja<br />
nee<br />
voldoende<br />
matig<br />
Labelklasse woning<br />
a++ a+ a b c d e f g<br />
Afmeting achtertuin:<br />
Opmerkingen:<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
9
Vlaardingen van € 149.000,- t/m € 169.500,-<br />
Vlaardingen<br />
Mendelssohnplein 38 b<br />
Vlaardingen<br />
Sportlaan 200<br />
Vlaardingen<br />
Bachstraat 23<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 93 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 289 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1949<br />
Vraagprijs € 149.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 68 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 216 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1955<br />
Vraagprijs € 149.000,- k.k.<br />
Maisonnette<br />
Woonoppervlakte: 77 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 232 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1959<br />
Vraagprijs € 150.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Robert Schumanring 153<br />
Vlaardingen<br />
Baarnhoeve 40<br />
Vlaardingen<br />
Richard Holstraat 82<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 73 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 247 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1982<br />
Vraagprijs € 154.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 64 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 202 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1981<br />
Vraagprijs € 159.500,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Woonlaag: 3<br />
Inhoud: 340 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1938<br />
Vraagprijs € 165.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Robert Schumanring 113<br />
Vlaardingen<br />
Henriette Roland Holststraat 9<br />
Vlaardingen<br />
Hoogstraat 216 a<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 73 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 230 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1982<br />
Vraagprijs € 165.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 84 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 281 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1932<br />
Vraagprijs € 169.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 66 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 222 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 169.500,- k.k.<br />
10 <strong>Thuis</strong>nieuws
Vlaardingen van € 175.000,- t/m € 259.000,-<br />
Vlaardingen<br />
Winkelhoeve 36<br />
Vlaardingen<br />
Hoogstraat 76<br />
Vlaardingen<br />
Groeneweg 25<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 94 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 293 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 244 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 189.500,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 76 m 2<br />
Inhoud: 347 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1928<br />
Vraagprijs € 219.500,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Merellaan 23<br />
Vlaardingen<br />
Borneostraat 24<br />
Vlaardingen<br />
Wilhelminastraat 37<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 94 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 119 m 2<br />
Inhoud: 310 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1938<br />
Vraagprijs € 235.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 94 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 119 m 2<br />
Inhoud: 323 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1939<br />
Vraagprijs € 239.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 105 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 123 m 2<br />
Inhoud: 324 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 239.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Sneeuwbalstraat 37<br />
Vlaardingen<br />
Geraniumstraat 11<br />
Vlaardingen<br />
Bingelkruid 29<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 92 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 302 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2013<br />
Vraagprijs € 239.500,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 93 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 115 m 2<br />
Inhoud: 330 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1934<br />
Vraagprijs € 249.500,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 113 m 2<br />
Inhoud: 316 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1984<br />
Vraagprijs € 259.000,- k.k.<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
11
Uitgelicht!<br />
Vlaardingen<br />
Arnold Hoogvlietstraat 46<br />
Droomhuis of<br />
nachtmerrie?<br />
Met onze aankoopkeuring nooit onverwachte<br />
kosten. NHG Rapport vanaf €295,- (incl. BTW)<br />
PBS VASTGOED<br />
De oplossing voor elke bouwkundige vraag<br />
Burg. van Lierplein 67, 3134 ZB Vlaardingen<br />
T 0174 627953 E info@pbsvastgoed.nl<br />
WWW.PBSVASTGOED.NL<br />
Hoekwoning<br />
Woonopp.: 197 m 2<br />
Inhoud: 693 m3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 379.500,- k.k.<br />
Op de hoek van de sfeervolle<br />
Arnold Hoogvlietstraat, midden<br />
in de Oostwijk, vindt u deze zeer<br />
ruim opgezette 4-kamer woning<br />
met dakterras. Achter deze<br />
bijzondere gevel schuilt een zee<br />
aan ruimte en luxe! De bijzondere<br />
indeling, ruime opzet met<br />
bergruimte, grote slaapkamers<br />
en een heerlijk groot dakterras<br />
maken het samen met de<br />
Domotica in huis tot een mooi<br />
geheel! Vanaf 2007 is de woning<br />
intern door de huidige eigenaar<br />
geheel gewijzigd en gerenoveerd.<br />
Koop geen kat<br />
in de zak<br />
Makelaardij <strong>Thuis</strong><br />
Westhavenkade 14, Vlaardingen
Hypotheek meenemen<br />
bij verhuizing?<br />
Heb je verkoopplannen of ga je zelfs binnenkort al verhuizen? Bedenk dan wat<br />
je wilt doen met je huidige hypotheek. Je hebt de keuze uit twee mogelijkheden:<br />
of je laat de voorwaarden van je oude hypotheek ‘meeverhuizen’ naar je nieuwe<br />
woning, of je gaat een geheel nieuwe hypotheek afsluiten. Voor je gaat verhuizen<br />
is het verstandig, samen met ons, deze twee mogelijkheden goed tegen elkaar af<br />
te wegen.<br />
Hypotheek meenemen verhuizing<br />
Wanneer je de hypotheek meeneemt naar je<br />
nieuwe huis, neem je niet de hypotheek zelf<br />
mee. Deze is namelijk verbonden aan je oude<br />
woning. Je neemt in zo’n geval alleen de voorwaarden<br />
mee, zoals de rente. Beschik je dus<br />
over een hypotheek met gunstige voorwaarden<br />
die aansluiten bij je wensen en mogelijkheden?<br />
Dan kan het voordelig zijn om je hypotheek mee<br />
te laten verhuizen.<br />
Ga je verhuizen naar een duurdere woning?<br />
Dan is het restant van je oude hypotheek te laag<br />
om het nieuwe huis te financieren. In dat geval<br />
heb je een ‘tweede leningdeel’ nodig welke je<br />
bijna alleen bij je huidige hypotheekverstrekker<br />
kan sluiten. Daarnaast dien je er rekening mee<br />
te houden dat dit deel alleen annuïtair of lineair<br />
mag worden afgelost om voor de hypotheekrente<br />
aftrek in aanmerking te komen.<br />
Compleet nieuwe hypotheek<br />
Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om bij verhuizing<br />
een geheel nieuwe hypotheek tegen de<br />
actuele rente en voorwaarden te sluiten bij een<br />
geldverstrekker van je keuze. De hypotheekrentetarieven<br />
zijn het laatste jaar flink gedaald<br />
(t.o.v. rente van je oude hypotheek), dus ligt<br />
deze keuze voor de hand.<br />
Maar ook wanneer de voorwaarden van je oude<br />
hypotheek niet meer aansluiten bij je huidige<br />
wensen en mogelijkheden, kun je overwegen<br />
om een nieuwe, goedkope hypotheek af te sluiten.<br />
Bijkomend voordeel is dat het kopen van<br />
een andere woning één van de weinige mogelijkheden<br />
is om boetevrij iets aan je hypotheek<br />
te veranderen.<br />
Let op: Het afsluiten van een geheel nieuwe<br />
hypotheek neemt wel extra kosten met zich<br />
mee! Denk dan aan afsluit- en notariskosten.<br />
Loop op ons kantoor langs voor meer informatie<br />
over uw specifieke situatie!<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
13
Vlaardingen van € 259.500,- t/m € 309.000,-<br />
Vlaardingen<br />
Richard Holstraat 70<br />
Vlaardingen<br />
Richard Holstraat 67<br />
Vlaardingen<br />
Glidkruid 31<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 139 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 160 m 2<br />
Inhoud: 459 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1938<br />
Vraagprijs € 259.500,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 139 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 160 m 2<br />
Inhoud: 448 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1938<br />
Vraagprijs € 265.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 106 m 2<br />
Inhoud: 401 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 268.500,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Sweelinckstraat 198<br />
Vlaardingen<br />
Hugo de Vriesstraat 19<br />
Vlaardingen<br />
van Schravendijkplein 30<br />
Eindwoning<br />
Woonoppervlakte: 174 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 296 m 2<br />
Inhoud: 570 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1938<br />
Vraagprijs € 280.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 105 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 140 m 2<br />
Inhoud: 363 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2012<br />
Vraagprijs € 285.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 104 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 109 m 2<br />
Inhoud: 356 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 1920<br />
Vraagprijs € 285.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Leliestraat 33<br />
Vlaardingen<br />
Kievitlaan 15<br />
Vlaardingen<br />
Lariksdreef 44<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 77 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 330 m 2<br />
Inhoud: 281 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1928<br />
Vraagprijs € 289.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 102 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 182 m 2<br />
Inhoud: 308 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1937<br />
Vraagprijs € 289.500,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 129 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 150 m 2<br />
Inhoud: 440 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 309.000,- k.k.<br />
14 <strong>Thuis</strong>nieuws
Vlaardingen van € 309.000,- t/m € 335.000,-<br />
Vlaardingen<br />
Lijsterlaan 49<br />
Vlaardingen<br />
Nachtegaallaan 14<br />
Vlaardingen<br />
van Schravendijkplein 77<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 206 m 2<br />
Inhoud: 327 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1936<br />
Vraagprijs € 309.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 97 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 125 m 2<br />
Inhoud: 342 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1935<br />
Vraagprijs € 309.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 170 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 222 m 2<br />
Inhoud: 606 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1927<br />
Vraagprijs € 309.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Pijnboomdreef 25<br />
Vlaardingen<br />
Petuniastraat 204<br />
Vlaardingen<br />
Elzendreef 64<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 117 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 121 m 2<br />
Inhoud: 377 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 310.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 122 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 33 m 2<br />
Inhoud: 400 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2014<br />
Vraagprijs € 319.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 125 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 154 m 2<br />
Inhoud: 426 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Wilhelminasingel 22<br />
Vlaardingen<br />
Esdoorndreef 26<br />
Vlaardingen<br />
Burg. A. van Walsumlaan 12<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 147 m 2<br />
Inhoud: 466 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1939<br />
Prijs op aanvraag<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 176 m 2<br />
Inhoud: 440 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1976<br />
Vraagprijs € 329.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 143 m 2<br />
Inhoud: 373 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 335.000,- k.k.<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
15
Vlaardingen van € 335.000,- t/m € 419.000,-<br />
Vlaardingen<br />
Gustav Stresemannring 37<br />
Vlaardingen<br />
van De Spiegelstraat 100<br />
Vlaardingen<br />
Hartmansstraat 90<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 117 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 141 m 2<br />
Inhoud: 352 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1991<br />
Vraagprijs € 335.000,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 169 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 140 m 2<br />
Inhoud: 548 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2010<br />
Vraagprijs € 345.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 146 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 145 m 2<br />
Inhoud: 494 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1996<br />
Vraagprijs € 350.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Hugo de Vriesstraat 7<br />
Vlaardingen<br />
Arnold Hoogvlietstraat 46<br />
Vlaardingen<br />
Hoflaan 30<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 165 m 2<br />
Inhoud: 471 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2012<br />
Vraagprijs € 359.000,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 197 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 105 m 2<br />
Inhoud: 693 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1900<br />
Vraagprijs € 379.500,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 140 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 43 m 2<br />
Inhoud: 501 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 379.500,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Mozartlaan 33<br />
Vlaardingen<br />
Voorstraat 48<br />
Vlaardingen<br />
Maassluissedijk 148<br />
2-onder-1-kapwoning<br />
Woonoppervlakte: 162 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 220 m 2<br />
Inhoud: 517 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Bouwjaar: 1955<br />
Vraagprijs € 399.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 149 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 327 m 2<br />
Inhoud: 543 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1933<br />
Vraagprijs € 399.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 176 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 195 m 2<br />
Inhoud: 593 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 419.000,- k.k.<br />
16 <strong>Thuis</strong>nieuws
Vlaardingen van € 425.000,- t/m € 925.000,-<br />
Vlaardingen<br />
Kleine Buitenweide 64<br />
Vlaardingen<br />
Kethelweg 5<br />
Vlaardingen<br />
Asterstraat 46<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 135 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 124 m 2<br />
Inhoud: 443 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2017<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 168 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 195 m 2<br />
Inhoud: 534 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1930<br />
Vraagprijs € 435.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 164 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 222 m 2<br />
Inhoud: 517 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 469.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Juliana van Stolberglaan 17<br />
Vlaardingen<br />
Hazelaardreef 101<br />
Vlaardingen<br />
Willem de Zwijgerlaan 55<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 188 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 375 m 2<br />
Inhoud: 668 m 3<br />
Kamers: 7<br />
Bouwjaar: 1968<br />
Vraagprijs € 585.000,- k.k.<br />
2-onder-1-kapwoning<br />
Woonoppervlakte: 232 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 358 m 2<br />
Inhoud: 795 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1977<br />
Vraagprijs € 689.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 202 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 604 m 2<br />
Inhoud: 657 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Bouwjaar: 1970<br />
Vraagprijs € 689.000,- k.k.<br />
Vlaardingen<br />
Aletta Jacobskade 202<br />
Vlaardingen<br />
Gretha Hofstralaan 119<br />
Vlaardingen<br />
Schiedamseweg 133<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 185 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 670 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1993<br />
Vraagprijs € 750.000,- k.k.<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 205 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 488 m 2<br />
Inhoud: 705 m 3<br />
Kamers: 8<br />
Bouwjaar: 2013<br />
Vraagprijs € 925.000,- k.k.<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 283 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 747 m 2<br />
Inhoud: 1101 m 3<br />
Kamers: 9<br />
Bouwjaar: 1918<br />
Vraagprijs € 925.000,- k.k.<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
17
5 TIPS<br />
om je huis mooier en gezonder te maken<br />
1 Kies voor groene sopjes<br />
Desinfecterende middelen zijn in<br />
een normaal huishouden nergens<br />
voor nodig, volgens de Gezondheidsraad.<br />
Sterker nog, door het gebruik ervan kan resistentie<br />
tegen antibiotica ontstaan, zodat de<br />
werking daarvan dramatisch kan dalen. Gewoon<br />
schoon is echt schoon genoeg. Wil je het<br />
aantal chemicaliën in huis terugbrengen, kies<br />
dan voor een eco-reiniger of goede ouwe groene<br />
zeep.<br />
2 Probeer maar eens weg te kijken<br />
Dankzij planten in huis voelen we<br />
ons blijer. Hebben we meer energie<br />
en kunnen we ons beter concentreren. Je<br />
loopt alleen het gevaar zó’n enorme beauty in<br />
huis te halen dat je je ogen niet meer van die<br />
groene schone af kunt halen. De meest weelderige<br />
varen, een immense strelitzia in de<br />
hoek, bananenboompjes die vrolijk naar je<br />
lonken. Tsja, probeer je dan maar eens te focussen<br />
op de huishoudelijke administratie.<br />
3 Even flink ademhalen<br />
Je voelt je fitter wanneer de luchtkwaliteit<br />
in huis op zijn best in. Niet<br />
te droog, niet te warm en het liefst ook nog<br />
eens zonder microbacteriën. Gelukkig kunnen<br />
planten je daar een flink blaadje mee helpen.<br />
Er is keuze genoeg. Kies je voor de spannende<br />
klimop of hippe pannenkoekplant?<br />
4 Groen in de keuken<br />
Wat mist er in een opgeruimde,<br />
frisse keuken? Juist! Een beetje leven.<br />
Kruidenplanten zoals basilicum, citrusboompjes<br />
of een charmante vijg in de keuken<br />
laten alle gerechten die worden gemaakt nét<br />
wat lekkerder smaken. Al is het maar doordat<br />
je je even in de Mediterrane waant. Met een<br />
beetje geluk proef je de smaak van groen terug<br />
op je bord.<br />
5 Chemicaliën-vrij slapen<br />
Muggen, vliegen, spinnen. Niemand<br />
houdt van het verkeerde gekriebel<br />
onder de dekens. Met citroengras en vleeseters<br />
in de slaapkamer hoef jij niet meer te<br />
rieken naar muggenspray. En niet geheel onbelangrijk:<br />
je wordt ook nog eens zonder jeukende<br />
plekjes wakker!<br />
Bron: mooiwatplantendoen.nl<br />
18<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws
Hypotheek met NHG:<br />
handig vangnet…<br />
Voor de meeste mensen is de aankoop van een woning<br />
de grootste investering van hun leven. Een hypotheek<br />
betekent een financiële verplichting voor de<br />
aan komende tientallen jaren. Naast de kosten is het<br />
daarom belangrijk om ook rekening te houden met<br />
eventuele financiële risico’s.<br />
Hoe werkt NHG ook alweer?<br />
voor andere uitgaven, zoals boodschappen, ver-<br />
Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)<br />
zekeringen en sparen.<br />
bent u zeker van een verantwoorde en betaalbare<br />
hypotheek. U beperkt bovendien de financi-<br />
Vangnet als u uw hypotheek niet meer kunt<br />
ele risico’s van een eigen koopwoning. Nu, maar<br />
betalen<br />
ook in de toekomst…. Sluit u een hypotheek af<br />
Veranderingen in uw persoonlijke omstandig-<br />
met NHG, dan weet u namelijk zeker dat uw<br />
heden kunnen van invloed zijn op uw financiële<br />
hypotheek past bij uw inkomen. Uw hypotheek<br />
situatie. Zo kunt u, als u gaat scheiden, arbeids-<br />
voldoet namelijk aan de normen voor verantongeschikt<br />
of werkloos raakt, misschien uw hywoord<br />
lenen van het NIBUD. Zo weet u zeker<br />
potheek niet meer betalen. Heeft u een hypo-<br />
dat u nooit teveel leent en u naast uw maantheek<br />
met NHG, dan heeft u in deze vervelende<br />
delijkse woonlasten voldoende geld overhoudt<br />
periode een vangnet waarop u kunt vertrouwen.<br />
U bent vanzelfsprekend zelf verantwoordelijk<br />
voor het vinden van oplossingen, maar uw makelaar<br />
en NHG denkt in zulke situaties met u<br />
mee en kijkt samen met uw hypotheekverstrekker<br />
of u geholpen kunt worden de hypotheek<br />
weer betaalbaar te maken. Mogelijk kunt u hierdoor<br />
uw woning behouden en kan een verkoop<br />
(met verlies) worden voorkomen. Blijkt verkoop<br />
via de makelaar uiteindelijk toch de enige<br />
optie en is de opbrengst van uw woning lager<br />
dan de uitstaande hypotheek? Dan kan NHG u<br />
deze restschuld kwijtschelden.<br />
Maximumbedrag<br />
Als u een woning koopt, kunt u een hypotheek<br />
met NHG afsluiten tot een maximumbedrag<br />
van €265.000,-. Dit bedrag is inclusief bijkomende<br />
kosten, zoals notariskosten, afsluitprovisie<br />
en overige kosten. Wanneer er sprake is<br />
van mee financiering van energiebesparende<br />
maatregelen, dan is het bedrag €280.900,-<br />
Kijk voor meer informatie op<br />
nhg.nl<br />
<strong>Thuis</strong>nieuws<br />
19
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Change language