Emag_Thuis_Jan19C

WonenDoeJeZo

Makelaardij Thuis

#51 - December 2018

Thuis in wonen

MAKELAARDIJ-THUIS.NL


Colofon

Thuisnieuws is een initiatief

van Makelaardij Thuis en

verschijnt maandelijks digitaal

en op afhaalniveau bij ons

kantoor.

Aan de inhoud van

Thuisnieuws kunnen geen

rechten worden ontleend. De

onroerend goed advertenties

zijn uitsluitend bedoeld als

uitnodiging voor een

bezichtiging van

het betreffende object.

Productie:

Makelaars.media

T.: 010 - 247 66 63

E.: info@makelaars.media

www.makelaars.media

Beste lezer,

Nu de laatste dagen van het jaar

wegtikken, kunnen we de balans opmaken

voor de woningmarkt. We komen al snel tot

de conclusie dat 2018 weer een fantastisch

woningjaar is geworden. De

woningverkopen zijn over het gehele jaar

flink gestegen en ook de woningprijzen zijn

harder gestegen dan gedacht.

Ondanks deze gloria stemming, moeten wij als

makelaars ook direct weer anticiperen op deze

veranderingen. We zien dat met name starters

lastiger aan een geschikte woning kunnen

komen en dat zij, dankzij de opnieuw

aangepaste regelgeving, er ook langer over doen

voordat ze een woning kunnen kopen omdat er

eerst geld gespaard moet worden. Tevens

hebben we op sommige type woningen al een

schaarste wat de doorstroming niet bevordert.

Deze krapte zorgt nog wel voor stijgende prijzen

en minder huizen staan onder water, maar kent

dus ook nadelen.

Met de lage hypotheekrente is geld lenen nog

steeds zeer goedkoop, wat ervoor zorgt dat veel

droomwoningen binnen handbereik blijven.

Deze rente, een hogere NHG-grens, een 2e

inkomen die voor 70% mag mee tellen, vele

subsidieregelingen op energiebesparende

maatregelen: allemaal variabelen waarmee wij

u ook in 2019 weer van dienst kunnen zijn!

Rest ons u hele fijne feestdagen toe te wensen

en we kijken er naar uit om in 2019 ook uw

droom te verwezenlijken in een nieuw huis.

Graag houden wij u op de hoogte van de

ontwikkelingen, via dit magazine of in een

gesprek op ons kantoor!

Met enthousiaste groet,

Makelaardij Thuis

Westhavenkade 14

3131 AB VLAARDINGEN

T.: :010 - 474 37 71

E.: info@makelaardij-thuis.nl

Bernadette Veltman

Makelaardij Thuis

thuisinvlaardingen

thuisinwonen

MAKELAARDIJ-THUIS.NL


Schiedam - Vierpolders - Vlaardingen

Schiedam

Sommelsdijksestraat 16

Schiedam

Bart Verhallenplein 178

Schiedam

Burg. Knappertlaan 214 b

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 75 m 2

Perceeloppervlakte: 56 m 2

Inhoud: 210 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1880

Vraagprijs € 129.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 68 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 212 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1967

Vraagprijs € 139.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 136 m 2

Woonlaag: 3

Inhoud: 436 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1930

Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Schiedam

Warande 26 a

Vierpolders

Mosterdijk 0 ong

Vlaardingen

Vaartweg 26

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 115 m 2

Perceeloppervlakte: 148 m 2

Inhoud: 390 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1923

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Woonboerderij

Woonoppervlakte: 226 m 2

Perceeloppervlakte: 15.300 m 2

Inhoud: 591 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1906

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 68 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 180 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1930

Koopsom € 115.000,- k.k.

Vlaardingen

Bleekstraat 8

Vlaardingen

Nicolaas Beetsstraat 55

Vlaardingen

van Blankenheimstraat 124

Appartement

Woonoppervlakte: 67 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 223 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1906-1930

Vraagprijs € 129.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 67 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 220 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1926

Vraagprijs € 129.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 70 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 220 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1958

Vraagprijs € 129.500,- k.k.

4 Thuisnieuws


Vlaardingen van € 136.000,- t/m € 147.500,-

Vlaardingen

van Blankenheimstraat 142

Vlaardingen

Korte Hoogstraat 41 d

Vlaardingen

Mendelssohnplein 46 b

Appartement

Woonoppervlakte: 70 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 220 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1958

Vraagprijs € 136.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 63 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 197 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1954

Vraagprijs € 137.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 75 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 242 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1950

Vraagprijs € 137.500,- k.k.

Vlaardingen

van Blankenheimstraat 98

Vlaardingen

Mendelssohnplein 8 c

Vlaardingen

Mendelssohnplein 28 b

Appartement

Woonoppervlakte: 70 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 203 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1958

Vraagprijs € 137.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 75 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 251 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1949

Vraagprijs € 139.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 75 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 242 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1954

Vraagprijs € 139.500,- k.k.

Vlaardingen

van Slingelandtstraat 1 d

Vlaardingen

Burg. A. van Walsumlaan 33

Vlaardingen

Ruychaverstraat 15

Appartement

Woonoppervlakte: 66 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 213 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1956

Vraagprijs € 142.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 69 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 221 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1958

Vraagprijs € 145.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 75 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 216 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1956

Vraagprijs € 147.500,- k.k.

Thuisnieuws

5


Beurs Eigen Huis, Utrecht

15 t/m 17 maart

Ga jij een huis bouwen, ga je verhuizen of verbouwen? Kom van 15 t/m

17 maart naar Beurs Eigen Huis in Jaarbeurs Utrecht en realiseer ook

jouw droomhuis! Voor goed advies en inspiratie ben je hier op het juiste

adres. Met ruim 200 exposanten (bouw, verbouw, keuken, bad, tuin

& interieur) de meest complete beurs voor al je woonplannen. Voor

meer informatie ga naar

realiseerjedroomhuis.nl

woon

agenda

TuinIdee 2018, ’s-Hertogenbosch

21 t/m 24 februari

TuinIdee is het grootste tuinevenement van Nederland en vormt de

aftrap van het nieuwe tuinseizoen. Het event draait om beleven, inspireren

en nieuwe ideeën op doen voor de ultieme tuinbeleving. Of je

nu op zoek bent naar een onderhoudsarme tuin of een beetje luxe, bij

TuinIdee kan iedere tuinliefhebber terecht. Met ruim 200 aanbieders

met topmerken is het vierdaagse event is nog groener, verrassender

en groter. Meer informatie vind je op

tuinidee.nl

Wonen&Co, Groningen

14 t/m 17 maart

Wonen&Co, het leukste en grootste woonevenement van Noord-Nederland

vindt weer plaats in MartiniPlaza in Groningen. De woonwereld

verzamelt zich allemaal onder 1 dak: mooie merken, grootse bedrijven,

nieuwste designs en te gekke snacks. Je treft het allemaal bij je

bezoek aan deze beurs en je bent in 1 keer op de hoogte van de 2019

interieurtrends! Kijk voor meer info op

wonenenco.nl

Second Home Beurs, Maastricht

26 en 27 januari

Hier vind je een groot aanbod aan tweede huizen van 120 exposanten.

Zowel in Nederland als buiten onze landgrenzen. In seminars vertellen

tweede huiseigenaren hoe zij het hebben aangepakt en waar je op moet

letten bij de aanschaf van zo’n woning. Interesse? Ga naar

secondhome.nl

6

Thuisnieuws


Wat wijzigt er op de

huizenmarkt in 2019?

Het nieuwe jaar nadert, ons makelaarskantoor zet graag een aantal wijzigingen op

de huizenmarkt voor u op een rij! Mocht u nog verdere vragen hebben, neem direct

contact met ons op, we helpen u graag verder!

Aanpassing NHG-grens

De kostengrens voor de Nationale Hypotheek

Garantie (NHG) gaat hoger liggen dan nu

het geval is. Duurdere woningen komen dus

eerder in aanmerking voor NHG. Deze grens

gaat liggen op € 290.000,- (met energiebesparende

maatregelen zelfs €307.400,-).

Beperking hypotheekrenteaftrek

De maximale hypotheekrenteaftrek in de

hoogste belastingschijf wordt weer met een

halve procent verlaagd tot 49%. Dit maximum

daalt stapsgewijs naar 36,9 procent in

2023.

Krapte op woningmarkt houdt aan

De krapte op de huizenmarkt wordt volgend

jaar niet opgelost met nieuwbouwwoningen.

In 2019 komen er zo’n 66.000 nieuw

gebouwde huizen bij, hetzelfde aantal als dit

jaar. Dat zijn er te weinig om de problemen

op de woningmarkt op te lossen.

Hogere belastingen door stijgende WOZwaarde

De WOZ-waarde van uw huis is bepalend

voor verschillende gemeentelijke belastingen.

Nu al is bekend dat deze gemiddeld 6,5%

stijgt ten opzichte van een jaar eerder. Ook

volgend jaar zal de opmars van de WOZwaarde

niet te stuiten zijn.

Hogere energierekening

De belasting op energie stijgt. De energierekening

van een gemiddeld huishouden stijgt

hierdoor met gemiddeld €150. De kostenstijging

wordt onder andere veroorzaakt door de

Opslag voor Duurzame Energie (ODE), deze

betaal je per kWh elektriciteit of m³ gas.

Thuisnieuws

7


Droomhuis

gevonden?

Wij maken jouw droom waar en zorgen voor een hypotheekadvies

dat precies aansluit bij jouw leven. Zo kun jij zorgeloos blijven

genieten van alles wat voor jou belangrijk is.

Duidelijke taal en goed luisteren naar de wensen van mensen, dat is waar het

team van Fundament voor staat. Samen komen we tot een helder en duidelijk

hypotheekadvies. Een advies op maat dat aansluit op jouw leven en toekomstplannen.

Heb je interesse in een vrijblijvend en verhelderend gesprek? Kom eens praten

op onze kantoren aan de Korte Hoogstraat 8a in Vlaardingen of aan de Gerrit

Verboonstraat 17 in Schiedam.

Je kunt ons ook bereiken op fundament-advies.nl of bel (010) 460 89 00.


Bezichtigings-checklist

Adres:

Bouwjaar:

Vraagprijs:

Bijzonderheden:

Algemeen

Verwarming:

cv-ketel gaskachel gevelkachel

Omgevingsgeluiden

(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school):

Monument

ja

nee

Kruipruimte aanwezig

ja

nee

Ligging achtertuin:

Uitzicht achtertuin:

Bijzonderheden:

Leeftijd cv-ketel:

Warm water:

boiler elektra cv-combiketel

gas

anders:

Beglazing:

dubbel

enkel

deels dubbel, t.w.:

Isolatie:

goed matig slecht

Kruipruimte droog?

ja

nee

Staat van het dak

goed matig slecht

Kamers

Noteer per kamer de volgende gegevens.

Afmeting:

Overig

Balkon:

ja

nee

Schuur/berging/garage:

nee

ja, t.w.:

Eigen parkeerruimte:

ja

nee

Opmerkingen:

Aantal elektragroepen:

Aantal aardlekschakelaars:

Hang- en sluitwerk:

goed matig slecht

Kozijnen:

aluminium kunststof hout

Onderhoud kozijnen:

goed matig slecht

Onderhoud schilderwerk:

goed matig slecht

Lichtinval:

voldoende

onvoldoende

Geschikt voor huidige meubels:

ja

nee

Algemene staat:

goed matig slecht

Hoeveelheid kastruimte:

goed matig slecht

Opmerkingen:

Omgeving

Straatbeeld:

veilig

onveilig

Voldoende winkels:

ja

nee

Voldoende groen:

ja

nee

Goede uitstraling:

ja

nee

Aanwezigheid stopcontacten:

voldoende

onvoldoende

Zijn er vochtplekken zichtbaar?

ja

nee

Tuin

Afmeting voortuin:

Scholen in de buurt:

ja

nee

Kinderdagverblijf in de buurt:

ja

nee

Zijn er scheuren zichtbaar?

ja

nee

Ligging voortuin:

Gezondheidscentra in de buurt:

ja

nee

Energielabel?

Uitzicht voortuin:

Openbaar vervoer:

ja

nee

voldoende

matig

Labelklasse woning

a++ a+ a b c d e f g

Afmeting achtertuin:

Opmerkingen:

Thuisnieuws

9


Vlaardingen van € 149.000,- t/m € 169.500,-

Vlaardingen

Mendelssohnplein 38 b

Vlaardingen

Sportlaan 200

Vlaardingen

Bachstraat 23

Appartement

Woonoppervlakte: 93 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 289 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1949

Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 68 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 216 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1955

Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Maisonnette

Woonoppervlakte: 77 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 232 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1959

Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Vlaardingen

Robert Schumanring 153

Vlaardingen

Baarnhoeve 40

Vlaardingen

Richard Holstraat 82

Appartement

Woonoppervlakte: 73 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 247 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1982

Vraagprijs € 154.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 64 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 202 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1981

Vraagprijs € 159.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 110 m 2

Woonlaag: 3

Inhoud: 340 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1938

Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Vlaardingen

Robert Schumanring 113

Vlaardingen

Henriette Roland Holststraat 9

Vlaardingen

Hoogstraat 216 a

Appartement

Woonoppervlakte: 73 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 230 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1982

Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 84 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 281 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1932

Vraagprijs € 169.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 66 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 222 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1900

Vraagprijs € 169.500,- k.k.

10 Thuisnieuws


Vlaardingen van € 175.000,- t/m € 259.000,-

Vlaardingen

Winkelhoeve 36

Vlaardingen

Hoogstraat 76

Vlaardingen

Groeneweg 25

Appartement

Woonoppervlakte: 94 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 293 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1980

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 80 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 244 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1900

Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 100 m 2

Perceeloppervlakte: 76 m 2

Inhoud: 347 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1928

Vraagprijs € 219.500,- k.k.

Vlaardingen

Merellaan 23

Vlaardingen

Borneostraat 24

Vlaardingen

Wilhelminastraat 37

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 94 m 2

Perceeloppervlakte: 119 m 2

Inhoud: 310 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1938

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 94 m 2

Perceeloppervlakte: 119 m 2

Inhoud: 323 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1939

Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 105 m 2

Perceeloppervlakte: 123 m 2

Inhoud: 324 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1900

Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Vlaardingen

Sneeuwbalstraat 37

Vlaardingen

Geraniumstraat 11

Vlaardingen

Bingelkruid 29

Appartement

Woonoppervlakte: 92 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 302 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2013

Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 93 m 2

Perceeloppervlakte: 115 m 2

Inhoud: 330 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1934

Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 100 m 2

Perceeloppervlakte: 113 m 2

Inhoud: 316 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1984

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Thuisnieuws

11


Uitgelicht!

Vlaardingen

Arnold Hoogvlietstraat 46

Droomhuis of

nachtmerrie?

Met onze aankoopkeuring nooit onverwachte

kosten. NHG Rapport vanaf €295,- (incl. BTW)

PBS VASTGOED

De oplossing voor elke bouwkundige vraag

Burg. van Lierplein 67, 3134 ZB Vlaardingen

T 0174 627953 E info@pbsvastgoed.nl

WWW.PBSVASTGOED.NL

Hoekwoning

Woonopp.: 197 m 2

Inhoud: 693 m3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1900

Vraagprijs € 379.500,- k.k.

Op de hoek van de sfeervolle

Arnold Hoogvlietstraat, midden

in de Oostwijk, vindt u deze zeer

ruim opgezette 4-kamer woning

met dakterras. Achter deze

bijzondere gevel schuilt een zee

aan ruimte en luxe! De bijzondere

indeling, ruime opzet met

bergruimte, grote slaapkamers

en een heerlijk groot dakterras

maken het samen met de

Domotica in huis tot een mooi

geheel! Vanaf 2007 is de woning

intern door de huidige eigenaar

geheel gewijzigd en gerenoveerd.

Koop geen kat

in de zak

Makelaardij Thuis

Westhavenkade 14, Vlaardingen


Hypotheek meenemen

bij verhuizing?

Heb je verkoopplannen of ga je zelfs binnenkort al verhuizen? Bedenk dan wat

je wilt doen met je huidige hypotheek. Je hebt de keuze uit twee mogelijkheden:

of je laat de voorwaarden van je oude hypotheek ‘meeverhuizen’ naar je nieuwe

woning, of je gaat een geheel nieuwe hypotheek afsluiten. Voor je gaat verhuizen

is het verstandig, samen met ons, deze twee mogelijkheden goed tegen elkaar af

te wegen.

Hypotheek meenemen verhuizing

Wanneer je de hypotheek meeneemt naar je

nieuwe huis, neem je niet de hypotheek zelf

mee. Deze is namelijk verbonden aan je oude

woning. Je neemt in zo’n geval alleen de voorwaarden

mee, zoals de rente. Beschik je dus

over een hypotheek met gunstige voorwaarden

die aansluiten bij je wensen en mogelijkheden?

Dan kan het voordelig zijn om je hypotheek mee

te laten verhuizen.

Ga je verhuizen naar een duurdere woning?

Dan is het restant van je oude hypotheek te laag

om het nieuwe huis te financieren. In dat geval

heb je een ‘tweede leningdeel’ nodig welke je

bijna alleen bij je huidige hypotheekverstrekker

kan sluiten. Daarnaast dien je er rekening mee

te houden dat dit deel alleen annuïtair of lineair

mag worden afgelost om voor de hypotheekrente

aftrek in aanmerking te komen.

Compleet nieuwe hypotheek

Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om bij verhuizing

een geheel nieuwe hypotheek tegen de

actuele rente en voorwaarden te sluiten bij een

geldverstrekker van je keuze. De hypotheekrentetarieven

zijn het laatste jaar flink gedaald

(t.o.v. rente van je oude hypotheek), dus ligt

deze keuze voor de hand.

Maar ook wanneer de voorwaarden van je oude

hypotheek niet meer aansluiten bij je huidige

wensen en mogelijkheden, kun je overwegen

om een nieuwe, goedkope hypotheek af te sluiten.

Bijkomend voordeel is dat het kopen van

een andere woning één van de weinige mogelijkheden

is om boetevrij iets aan je hypotheek

te veranderen.

Let op: Het afsluiten van een geheel nieuwe

hypotheek neemt wel extra kosten met zich

mee! Denk dan aan afsluit- en notariskosten.

Loop op ons kantoor langs voor meer informatie

over uw specifieke situatie!

Thuisnieuws

13


Vlaardingen van € 259.500,- t/m € 309.000,-

Vlaardingen

Richard Holstraat 70

Vlaardingen

Richard Holstraat 67

Vlaardingen

Glidkruid 31

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 139 m 2

Perceeloppervlakte: 160 m 2

Inhoud: 459 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1938

Vraagprijs € 259.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 139 m 2

Perceeloppervlakte: 160 m 2

Inhoud: 448 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1938

Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 100 m 2

Perceeloppervlakte: 106 m 2

Inhoud: 401 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1985

Vraagprijs € 268.500,- k.k.

Vlaardingen

Sweelinckstraat 198

Vlaardingen

Hugo de Vriesstraat 19

Vlaardingen

van Schravendijkplein 30

Eindwoning

Woonoppervlakte: 174 m 2

Perceeloppervlakte: 296 m 2

Inhoud: 570 m 3

Kamers: 7

Bouwjaar: 1938

Vraagprijs € 280.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 105 m 2

Perceeloppervlakte: 140 m 2

Inhoud: 363 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2012

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 104 m 2

Perceeloppervlakte: 109 m 2

Inhoud: 356 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1920

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Vlaardingen

Leliestraat 33

Vlaardingen

Kievitlaan 15

Vlaardingen

Lariksdreef 44

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 77 m 2

Perceeloppervlakte: 330 m 2

Inhoud: 281 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1928

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 102 m 2

Perceeloppervlakte: 182 m 2

Inhoud: 308 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1937

Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 129 m 2

Perceeloppervlakte: 150 m 2

Inhoud: 440 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

14 Thuisnieuws


Vlaardingen van € 309.000,- t/m € 335.000,-

Vlaardingen

Lijsterlaan 49

Vlaardingen

Nachtegaallaan 14

Vlaardingen

van Schravendijkplein 77

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 100 m 2

Perceeloppervlakte: 206 m 2

Inhoud: 327 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1936

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 97 m 2

Perceeloppervlakte: 125 m 2

Inhoud: 342 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1935

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 170 m 2

Perceeloppervlakte: 222 m 2

Inhoud: 606 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1927

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Vlaardingen

Pijnboomdreef 25

Vlaardingen

Petuniastraat 204

Vlaardingen

Elzendreef 64

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 117 m 2

Perceeloppervlakte: 121 m 2

Inhoud: 377 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 310.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 122 m 2

Perceeloppervlakte: 33 m 2

Inhoud: 400 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2014

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 125 m 2

Perceeloppervlakte: 154 m 2

Inhoud: 426 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Vlaardingen

Wilhelminasingel 22

Vlaardingen

Esdoorndreef 26

Vlaardingen

Burg. A. van Walsumlaan 12

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 140 m 2

Perceeloppervlakte: 147 m 2

Inhoud: 466 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1939

Prijs op aanvraag

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 140 m 2

Perceeloppervlakte: 176 m 2

Inhoud: 440 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 120 m 2

Perceeloppervlakte: 143 m 2

Inhoud: 373 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Thuisnieuws

15


Vlaardingen van € 335.000,- t/m € 419.000,-

Vlaardingen

Gustav Stresemannring 37

Vlaardingen

van De Spiegelstraat 100

Vlaardingen

Hartmansstraat 90

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 117 m 2

Perceeloppervlakte: 141 m 2

Inhoud: 352 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1991

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 169 m 2

Perceeloppervlakte: 140 m 2

Inhoud: 548 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2010

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 146 m 2

Perceeloppervlakte: 145 m 2

Inhoud: 494 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1996

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Vlaardingen

Hugo de Vriesstraat 7

Vlaardingen

Arnold Hoogvlietstraat 46

Vlaardingen

Hoflaan 30

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 140 m 2

Perceeloppervlakte: 165 m 2

Inhoud: 471 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2012

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 197 m 2

Perceeloppervlakte: 105 m 2

Inhoud: 693 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1900

Vraagprijs € 379.500,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 140 m 2

Perceeloppervlakte: 43 m 2

Inhoud: 501 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2007

Vraagprijs € 379.500,- k.k.

Vlaardingen

Mozartlaan 33

Vlaardingen

Voorstraat 48

Vlaardingen

Maassluissedijk 148

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 162 m 2

Perceeloppervlakte: 220 m 2

Inhoud: 517 m 3

Kamers: 8

Bouwjaar: 1955

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 149 m 2

Perceeloppervlakte: 327 m 2

Inhoud: 543 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1933

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 176 m 2

Perceeloppervlakte: 195 m 2

Inhoud: 593 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 419.000,- k.k.

16 Thuisnieuws


Vlaardingen van € 425.000,- t/m € 925.000,-

Vlaardingen

Kleine Buitenweide 64

Vlaardingen

Kethelweg 5

Vlaardingen

Asterstraat 46

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 135 m 2

Perceeloppervlakte: 124 m 2

Inhoud: 443 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2017

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 168 m 2

Perceeloppervlakte: 195 m 2

Inhoud: 534 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1930

Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 164 m 2

Perceeloppervlakte: 222 m 2

Inhoud: 517 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Vlaardingen

Juliana van Stolberglaan 17

Vlaardingen

Hazelaardreef 101

Vlaardingen

Willem de Zwijgerlaan 55

Herenhuis

Woonoppervlakte: 188 m 2

Perceeloppervlakte: 375 m 2

Inhoud: 668 m 3

Kamers: 7

Bouwjaar: 1968

Vraagprijs € 585.000,- k.k.

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 232 m 2

Perceeloppervlakte: 358 m 2

Inhoud: 795 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1977

Vraagprijs € 689.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 202 m 2

Perceeloppervlakte: 604 m 2

Inhoud: 657 m 3

Kamers: 8

Bouwjaar: 1970

Vraagprijs € 689.000,- k.k.

Vlaardingen

Aletta Jacobskade 202

Vlaardingen

Gretha Hofstralaan 119

Vlaardingen

Schiedamseweg 133

Appartement

Woonoppervlakte: 185 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 670 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1993

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Villa

Woonoppervlakte: 205 m 2

Perceeloppervlakte: 488 m 2

Inhoud: 705 m 3

Kamers: 8

Bouwjaar: 2013

Vraagprijs € 925.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 283 m 2

Perceeloppervlakte: 747 m 2

Inhoud: 1101 m 3

Kamers: 9

Bouwjaar: 1918

Vraagprijs € 925.000,- k.k.

Thuisnieuws

17


5 TIPS

om je huis mooier en gezonder te maken

1 Kies voor groene sopjes

Desinfecterende middelen zijn in

een normaal huishouden nergens

voor nodig, volgens de Gezondheidsraad.

Sterker nog, door het gebruik ervan kan resistentie

tegen antibiotica ontstaan, zodat de

werking daarvan dramatisch kan dalen. Gewoon

schoon is echt schoon genoeg. Wil je het

aantal chemicaliën in huis terugbrengen, kies

dan voor een eco-reiniger of goede ouwe groene

zeep.

2 Probeer maar eens weg te kijken

Dankzij planten in huis voelen we

ons blijer. Hebben we meer energie

en kunnen we ons beter concentreren. Je

loopt alleen het gevaar zó’n enorme beauty in

huis te halen dat je je ogen niet meer van die

groene schone af kunt halen. De meest weelderige

varen, een immense strelitzia in de

hoek, bananenboompjes die vrolijk naar je

lonken. Tsja, probeer je dan maar eens te focussen

op de huishoudelijke administratie.

3 Even flink ademhalen

Je voelt je fitter wanneer de luchtkwaliteit

in huis op zijn best in. Niet

te droog, niet te warm en het liefst ook nog

eens zonder microbacteriën. Gelukkig kunnen

planten je daar een flink blaadje mee helpen.

Er is keuze genoeg. Kies je voor de spannende

klimop of hippe pannenkoekplant?

4 Groen in de keuken

Wat mist er in een opgeruimde,

frisse keuken? Juist! Een beetje leven.

Kruidenplanten zoals basilicum, citrusboompjes

of een charmante vijg in de keuken

laten alle gerechten die worden gemaakt nét

wat lekkerder smaken. Al is het maar doordat

je je even in de Mediterrane waant. Met een

beetje geluk proef je de smaak van groen terug

op je bord.

5 Chemicaliën-vrij slapen

Muggen, vliegen, spinnen. Niemand

houdt van het verkeerde gekriebel

onder de dekens. Met citroengras en vleeseters

in de slaapkamer hoef jij niet meer te

rieken naar muggenspray. En niet geheel onbelangrijk:

je wordt ook nog eens zonder jeukende

plekjes wakker!

Bron: mooiwatplantendoen.nl

18

Thuisnieuws


Hypotheek met NHG:

handig vangnet…

Voor de meeste mensen is de aankoop van een woning

de grootste investering van hun leven. Een hypotheek

betekent een financiële verplichting voor de

aan komende tientallen jaren. Naast de kosten is het

daarom belangrijk om ook rekening te houden met

eventuele financiële risico’s.

Hoe werkt NHG ook alweer?

voor andere uitgaven, zoals boodschappen, ver-

Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

zekeringen en sparen.

bent u zeker van een verantwoorde en betaalbare

hypotheek. U beperkt bovendien de financi-

Vangnet als u uw hypotheek niet meer kunt

ele risico’s van een eigen koopwoning. Nu, maar

betalen

ook in de toekomst…. Sluit u een hypotheek af

Veranderingen in uw persoonlijke omstandig-

met NHG, dan weet u namelijk zeker dat uw

heden kunnen van invloed zijn op uw financiële

hypotheek past bij uw inkomen. Uw hypotheek

situatie. Zo kunt u, als u gaat scheiden, arbeids-

voldoet namelijk aan de normen voor verantongeschikt

of werkloos raakt, misschien uw hywoord

lenen van het NIBUD. Zo weet u zeker

potheek niet meer betalen. Heeft u een hypo-

dat u nooit teveel leent en u naast uw maantheek

met NHG, dan heeft u in deze vervelende

delijkse woonlasten voldoende geld overhoudt

periode een vangnet waarop u kunt vertrouwen.

U bent vanzelfsprekend zelf verantwoordelijk

voor het vinden van oplossingen, maar uw makelaar

en NHG denkt in zulke situaties met u

mee en kijkt samen met uw hypotheekverstrekker

of u geholpen kunt worden de hypotheek

weer betaalbaar te maken. Mogelijk kunt u hierdoor

uw woning behouden en kan een verkoop

(met verlies) worden voorkomen. Blijkt verkoop

via de makelaar uiteindelijk toch de enige

optie en is de opbrengst van uw woning lager

dan de uitstaande hypotheek? Dan kan NHG u

deze restschuld kwijtschelden.

Maximumbedrag

Als u een woning koopt, kunt u een hypotheek

met NHG afsluiten tot een maximumbedrag

van €265.000,-. Dit bedrag is inclusief bijkomende

kosten, zoals notariskosten, afsluitprovisie

en overige kosten. Wanneer er sprake is

van mee financiering van energiebesparende

maatregelen, dan is het bedrag €280.900,-

Kijk voor meer informatie op

nhg.nl

Thuisnieuws

19


Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

More magazines by this user