Het Immoblad week 11 dd 12 maart
12.03.2019 • Views
Share Embed Flag

Het Immoblad week 11 dd 12 maart

ePAPER READ
DOWNLOAD ePAPER
immoblad

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

START NOW

14-daagse uitgave <strong>12</strong>-03-2019 - 19e jaargang - <strong>week</strong> <strong>11</strong> - Oplage editie GROOT WAASLAND: 146.571 ex.- Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - V.U. Tineke Thys<br />

Vlaamse woningbouw<br />

doet het goed<br />

De Vlaamse bouw bereikte in 2018 zijn hoogste punt sinds<br />

2013. Na een dip in de tweede helft van 2017 kende de<br />

ruwbouw in 2018 een positieve kentering.<br />

De appartementsbouw beleefde<br />

hoogdagen. Zelfs de huizenbouw veerde<br />

op. Alleen de woningrenovaties lieten<br />

het afweten. Dat blijkt uit cijfers van<br />

de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB).<br />

De vereniging van bouwaannemers<br />

waarschuwt wel voor de toekomst. Ze<br />

ziet gevaren in de stijging van de hypothecaire<br />

rente, een strikter rentebeleid<br />

vanwege de banken en de toename<br />

van de grondstofprijzen en daardoor<br />

ook van de bouwkosten.<br />

Wat de bouw van nieuwe woningen betreft,<br />

is het aantal vergunde nieuwe flats<br />

sedert 20<strong>11</strong> fors gestegen, van ongeveer<br />

16.000 in 20<strong>11</strong> tot meer dan 30.000<br />

in 2018. <strong>Het</strong> aantal vergunde huizen<br />

bleef daarentegen relatief stabiel. Dat<br />

schommelde rond 15.000 per jaar met<br />

een stijging tot ongeveer 18.000 in 2018.<br />

“De cijfers voor 2018 zijn een prognose<br />

op basis van de eerste tien maanden.<br />

Sedert 2016 bedraagt het aandeel van<br />

de flats binnen het totaal aantal vergunningen<br />

voor nieuwe woningen steeds<br />

meer dan 60% tegenover minder dan<br />

40% voor nieuwe huizen”, aldus de VCB.<br />

Lees verder blz<strong>12</strong><br />

ERA Wonen voor de vierde keer op rij<br />

Number One Gold Member.<br />

Met 330 feestgangers zat de ERA Awards Night op 26 januari<br />

2019 aan zijn recordeditie. <strong>Het</strong> ERA netwerk, bestaande uit<br />

ERA vastgoedmakelaars en hun medewerkers zakten deze<br />

keer af naar het splinternieuwe Docks Dome in Brussel om<br />

traditiegetrouw heel wat onderscheidingen en awards uit te<br />

reiken aan de makelaars die zich het afgelopen jaar lieten opmerken<br />

door hun bijzondere prestaties.<br />

Dat ERA Wonen uit Sint-Niklaas,<br />

Beveren, Lokeren, Temse, Berlare<br />

en Zele zich opnieuw tot Number<br />

One ERA Gold Member mocht<br />

kronen is al bijna geen nieuws<br />

meer, want dat is de laatste 4 jaar<br />

steeds het geval geweest. Deze<br />

Award wordt uitgereikt aan de<br />

makelaar die zichzelf tot hét best<br />

draaiende Belgische kantoor uit<br />

het ERA-netwerk mag kronen.<br />

LEES VERDER PAG<strong>11</strong><br />

MEERDONK<br />

Uitstekend gelegen hoeve met<br />

weilanden op ca. 6.800m 2<br />

Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv E 620.000<br />

WWW.FINEHOMES.BE

03 771 99 80<br />

Parklaan 25, Sint-Niklaas<br />

www.dewoninggalerij.be<br />

in uitvoering<br />

STEKENE<br />

Tragelstraat 27<br />

9 klassieke energiezuinige<br />

nieuwbouwwoningen halfopen<br />

of gesloten bebouwing.<br />

E-peil 40.<br />

Prijs vanaf 315.000 excl. kosten<br />

in uitvoering<br />

TEMSE<br />

Velle 50<br />

Nieuwbouwproject (BEN) met<br />

18 appartementen op de Temse<br />

Velle! Degelijk afgewerkte appartementen<br />

voorzien van alle<br />

modern comfort. Oppervlakten<br />

tussen 60 m2 en <strong>11</strong>4 m2 en 26<br />

garageboxen. Mogelijkheid tot<br />

aankoop garagebox. E-peil 30.<br />

Prijs vanaf 164.143 euro<br />

excl. kosten<br />

in uitvoering<br />

LOKEREN Hoogstraat<br />

Uw nieuwe HOB / GB, moderne of klassieke<br />

woningen. Epeil 45. Laatste 2 loten te koop!<br />

Prijs vanaf 328.100 euro excl. kosten<br />

in uitvoering<br />

Laatste app<br />

VERREBROEK<br />

Kieldrechtsebaan 19-21: Blokje van 6 BEN app met<br />

garage en parkeerpl., terras/tuin. Epeil 30.<br />

Prijs vanaf 277.500 euro excl. kosten<br />

POP-UP kantoor open in<br />

februari en <strong>maart</strong>, elke<br />

woensdag tussen 14u en 15u.<br />

WAASMUNSTER<br />

Nijverheidslaan 37<br />

Nieuwbouwproject met 6<br />

luxueuze zuidgeoriënteerd<br />

appartementen in een groene<br />

omgeving! Alle appartementen<br />

zijn voorzien grote glaspartijen,<br />

ruime slaapkamers en grote<br />

zonneterrassen met mooi uitzicht.<br />

Incl ondergr autostaanpl en<br />

kelderbering. E-peil 40<br />

Prijzen vanaf 342.500 euro excl. kosten<br />

STEENDORP - Warandestraat 2<br />

Nieuwbouwproject met 4 één-slaapkamer appartement<br />

en zicht op de Schelde! E-peil 40.<br />

Prijs vanaf 149.000 euro excl. kosten<br />

in uitvoering<br />

Laatste<br />

6 te koop<br />

ST-NIKLAAS<br />

Onze Lieve<br />

Vrouwstr 4-6-8:<br />

Nieuwbouwproject van<br />

<strong>12</strong> moderne appartementen<br />

met zijdelings zicht<br />

op de Grote Markt met<br />

terras/tuintje. Diverse<br />

oppervlakten mogelijk.<br />

Mogelijkheid tot de aankoop<br />

van ondergrondse<br />

parking. Epeil 40<br />

Prijs vanaf 164.300<br />

euro excl. kosten<br />

STEENDORP - Gelaagstraat 68<br />

Moderen nieuwbouwproject “<strong>Het</strong> Gevoel” met 5 BEN<br />

appartementen, <strong>12</strong> gar. en 2 opslagruimtes. E-peil 30.<br />

Prijs vanaf 196.300 euro excl. kosten<br />

te huur<br />

Zonder afspraak te bezichtigen<br />

tijdens onze open huizen dagen<br />

ST-NIKLAAS<br />

Passtraat 398: 2 energiezuinige nieuwbouwwoningen<br />

met vier slaapkamers en dubbele ondergrondse garage.<br />

Huurprijs 975 euro per maand + 100 euro alg kosten.<br />

BELSELE - Eikenlaan <strong>11</strong>9<br />

Unieke moderne of landelijke BEN-nieuwbouwvilla van topkwaliteit, gelegen in een residentiële omgeving, perceel ca<br />

1.700 m2. Vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen … E-peil 30.<br />

Prijs vanaf 762.000 euro excl. kosten<br />

in uitvoering<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Prinses Jos.-Charlottelaan 51<br />

Prachtig nieuwbouwproject met<br />

8 appartementen in Residentie<br />

Reinaert. Zowel app met 1 als 2<br />

slpks. Opp tussen 84 m2 en 103<br />

m2. Mogelijkheid tot aankoop<br />

garagebox, carport of autostaanplaats.<br />

E-peil 42.<br />

Prijs vanaf 210.000 excl. kosten<br />

in uitvoering<br />

OPEN HUIZEN DAG 17, 24 en 31 <strong>maart</strong><br />

tussen 14u en 17u.<br />

Laatste 4 te koop<br />

Kom vrijblijvend<br />

langs tijdens<br />

onze open huizen<br />

dagen!<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Passtraat-Zuid<br />

Unieke, autovrije verkaveling<br />

met 29 BEN-woningen te<br />

Sint-Niklaas! Uw nieuwe<br />

Bijna Energie Neutrale (BEN)<br />

halfopen of GB. Epeil 30.<br />

Prijs vanaf 310.000 euro<br />

exclusief kosten<br />

2<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 146.571 ex. - <strong>12</strong>-03-2019 - 19e jaargang - <strong>week</strong> <strong>11</strong> - www.hetimmoblad.be

Nieuwe verkaveling te<br />

KEMZEKE ‘MUZIEKWIJK’<br />

97 Nieuwbouwwoningen te koop<br />

REEDS 22 WONINGEN VERKOCHT<br />

s<br />

Bezoek onze nieuwe ingerichte kijkwoning in de Kemzekestraat<br />

Dorpsdam 16 b - 9<strong>12</strong>0 Vrasene<br />

T. +32 3 775 38 15 - F. +32 3 755 30 69<br />

info@bosmanwoningbouw.be<br />

www.bosmanwoningbouw.be<br />

ZORGELOOS BOUWEN<br />

AAN UW TOEKOMST<br />

U BENT VAN PLAN<br />

UW EIGENDOM<br />

TE VERKOPEN<br />

OF TE VERHUREN?<br />

CONTACTEER INFINIMO<br />

VRIJBLIJVEND VOOR<br />

ADVIES & GRATIS<br />

WAARDEBEPALING<br />

NIEUW<br />

Temse, Clement D’Hooghelaan 1C.<br />

1-slaapkamer appartement op de 2e verdieping in het centrum van Temse !<br />

EPC: 359 kWh/m² - UC: 271 € 138.000<br />

Steffi Bauwens<br />

Vastgoe<strong>dd</strong>eskundige<br />

M. 0486 92 46 58<br />

NIEUW<br />

Markt 16B<br />

9160 Lokeren<br />

T 09 395 90 80<br />

www.infinimo.be<br />

hello@infinimo.be<br />

Temse, Kouterstraat 27<br />

Handelsruimte met commerciële ligging in het centrum van Temse, nabij de N16 en E17 Gent-Antwerpen !<br />

EPC: n.v.t. Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv € 147.000<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 146.571 ex. - <strong>12</strong>-03-2019 - 19e jaargang - <strong>week</strong> <strong>11</strong> - www.hetimmoblad.be 3

IMMOTOP<br />

MOERBEKE<br />

UW PARTNER IN VASTGOED!<br />

Immotop - Terweststraat 24 - 9180 Moerbeke-Waas - Tel: 0474 52 94 94<br />

Moerbeke - Koewacht ‘Residentie Vlashof’<br />

10 moderne appartementen van 78m² tot 139m²<br />

met lift, tuin en terrassen op terrein van 1.588m²<br />

Rustig gelegen in de dorpskern van Koewacht (deelgemeente Moerbeke),<br />

aan mooi pleintje achter de kerk, op boogscheut van mooi poldergebied,<br />

ideaal voor wandelaars en fietsers.<br />

De gelijkvloerse appartementen hebben een tuin, de appartementen op de<br />

verdiepingen een zuid west zonneterras. Garages zijn voldoende aanwezig.<br />

Vanaf € 187.000 exclusief kosten<br />

Stekene - Residentie in’t park – BLOK D<br />

Dorpstraat 103-105<br />

9 centraal gelegen luxe appartementen op boogscheut van het centrum.<br />

De appartementen bevinden zich aan de Dorpsstraat met een oprit naar<br />

achtergelegen ondergrondse parkeergarage met eigen parkeerplaatsen<br />

en enkele bovengrondse parkings . Er zijn appartementen met 1,2 of 3<br />

slaapkamers met oppervlaktes tot <strong>11</strong>2 m².<br />

Er is een lift voorzien en ruime terrassen met balustrade in glas De 2<br />

gelijkvloerse appartementen hebben een tuintje. Voor elk appartement<br />

is een afwerking op maat van de klant mogelijk volgens ruime budgetten<br />

voorzien in het lastenboek.<br />

Prijzen starten vanaf 185 000 € (exclusief kosten)<br />

Vind nog meer vastgoedaanbod op onze website: www.immotop-moerbeke.be<br />

www.hylebos.be - info@hylebos.be<br />

Parklaan 40, Sint-Niklaas<br />

Tel: 03-776 35 84 Fax: 03-766 35 41<br />

Elke <strong>week</strong>dag geopend van 9u-<strong>12</strong>u & 14u-18u.<br />

Zaterdag voormi<strong>dd</strong>ag van 9u-<strong>12</strong>u<br />

TE KOOP<br />

TE HUUR<br />

APPARTEMENTEN Slpk EPC Prijs Vrij? Opmerkingen<br />

ST-NIKLAAS Grote Markt 27/9 3 <strong>12</strong>8 € 995 + € 70 Per direct Zeer ruim appartement met zicht op de Markt!<br />

ST-NIKL Joseph Lonckestr 66 b001 3 32 € 1050 + € 100 Per direct<br />

Rolstoelvriendelijk<br />

luxueus glv appartement<br />

ST-NIKL Lod. De Meesterstr 28/ 5 3 195 € 750 meteen Prijs incl. algemene onkosten<br />

ST-NIKLAAS Stationsstraat 80/4 2 659 € 595 + € 150 Per direct In het centrum en in de winkelstraat gelegen app<br />

NIEUW<br />

BELSELE • 325.000<br />

HOGE BOKSTRAAT 99 . Instapkl HOB met<br />

inkomhal, ruime leefruimte, inger kkn, berging,<br />

toilet, vernieuwde badk met inloopdouche, 2<br />

slpkrs, bureau of kinderkamer, dressingruimte,<br />

zolderruimte, veranda, ruime gar, ruime aangelegde<br />

tuin. CV op aardgas. EPC: 303. Vrij:<br />

01/05/2019. Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv<br />

SINT-NIKLAAS • 298.000<br />

REGENTIEPLEIN 55 . Lichtrijk herenhuis met<br />

karakter. Ruime inkomhal, doorlopende<br />

leefruimte, extra kamer in achterbouw, inger<br />

douchek, waspl en buitenberging. Ruime inger.<br />

kkn met toest, inger. bdkr. 3 ruime slpkrs,<br />

ruime zolderk. Mog om nog extra verdieping<br />

bij te creëren. Wg, Gvkr, Gvv. Vrij: Bij akte.<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

SINT-NIKLAAS • 298.000<br />

SLACHTHUISSTRAAT 51 . Uitstekend gelegen<br />

HOB: voor- en achtertuin, inkom, living, keuken,<br />

douchekamer, waspl, toilet,3 slpkrs, toilet,<br />

zolderverdiep. Op zolder is een slpk ingericht<br />

met mog om 5de slpk bij te maken. Cv op<br />

gas, regenwater put, minder valide lift aanwezig,<br />

vrij bij akte. Vg, wg, gvkr, gvv<br />

SINT-NIKLAAS • 470.000<br />

BELLESTRAAT 36 . Stijlvolle villa. Inkomhal,<br />

gastentoilet, bureauruimte, gr living, veranda,<br />

inger. kkn met toest, kelder, gar, bergpl,<br />

afz. douchekamer. Verdiep: inger. bdkr met<br />

inloopdouche en toilet, 5 slpkrs, bergzolder.<br />

Aangelegde tuin met tuinhuis. Cv op gas.<br />

EPC: 338 Vrij bij akte. Vg, wg, gvkr, gvv.<br />

ST-NIKL Joseph Lonckestr 66 b003 2 32 € 900 + € 100 Meteen<br />

Ruim luxueus rolstoelvriendelijk<br />

gelijkvloers appartement<br />

ST-NIKLAAS Heidebaan 98 A b7 1 149 € 610 + 55 Per direct Aan de stadsrand gelegen appartement<br />

BELSELE Lokerse Baan 8 bus 4 2 746 € 550 + 50 Per direct Ruim appartement. VERLAAGDE PRIJS!<br />

ST-NIKLAAS Heidebaan 98 B bus 4 2 148,93 € 725 + € 45 1/03/19 Aan de stadsrand gelegelijk lichtrijk glv app<br />

BELSELE Kasteeldreef 1 bus 8 2 176 € 725 + € 31 1/05/19 Ruim en lichtrijk duplex appartement<br />

ST-NIKLAAS Zamanstraat 56 bus 2 2 377 € 570 1/03/19 In het centrum gelegen appartement<br />

ST-NIKLAAS August Nobelstr 1 bus 1 3 151 € 885 + € 140 1/06/19 Centraal gelegen instapkl app; VERLAAGDE PRIJS<br />

ST-NIKLAAS Kokkelbeekstr 109 b2 1 669 € 495 1/03/19 In het centrum gelegen instapklaar appartement<br />

MEERDONK Kloosterstraat 19 bus 3 2 130 € 625 + € <strong>12</strong>,5 1/05/19 Centraal en zeer rustig gelegen appartement<br />

ST-NIKLAAS Parklaan 81 bus 1 1 458 € 525 1/03/19 Centraal gelegen gelijkvloers appartement<br />

BELSELE Kasteeldreef 1 bus 9 1 177 € 615 + € 25 1/05/19 Ruim en rustig gelegen gelijkvloers appartement<br />

ST-NIKLAAS Heidebaan 98 A bus 9 2 197,36 € 720 + € 55 1/06/19 Aan de stadsrand lichtrijk en instapklaar app<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

ST-NIKLAAS Knaptandstr 94 bus 3 2 746 € 525 1/06/19 In centrum gelegen duplex appartement<br />

ST-NIKLAAS Lamstraat 79 bus 2 1 384 € 525 + € 6,25 1/05/19 Centraal gelegen instapklaar duplex app<br />

SINT-NIKLAAS • 268.000<br />

HENDRIK HEYMANPLEIN 208 . Volledig instapklaar<br />

app. met inkom met berging, gastentoilet,<br />

inger. kkn met toest. Er zijn 3 ruime<br />

slpkrs, ingerichte bdkmr met ligbad, dubbele<br />

lavabo en 2de toilet, terras met berging.<br />

Er is een autostnplts voorzien in de kelder.<br />

Lift aanwezig! EPC: 228 Vg, wg, gvkr, gvv<br />

WAASMUNSTER • 400.000<br />

FORTENSTRAAT 101 . Bouwgrond te koop<br />

op top locatie in de heide van Waasmunster.<br />

In een bosrijke rustige omgeving<br />

met een vlotte verbindingen naar de grootsteden<br />

via oprit E17. Woonpark, Gvkr, Gdv,<br />

Gvg, Vv. Geen bouwverplichting.<br />

WAASMUNSTER • <strong>11</strong>0.000<br />

HEIDESTRAAT . Groot gemengd bos, ingekleurd<br />

als Natuurgebied, in Waasmunster,<br />

vlak aan de grens met St-Niklaas. Géén<br />

mogelijkheid tot bouwen van <strong>week</strong>endhuisjes<br />

of verblijven.<br />

KEMZEKE • 190.000<br />

REGENTIESTRAAT 2 A + . Te renoveren<br />

handels pand, thans ingericht met bureel<br />

ruimtes, magazijn en werkplaatsen, garage<br />

en grote zolderruimte. Sanitair en verwarming<br />

aanwezig.<br />

ST-NIKLAAS Parklaan 109 bus 4 2 864 € 535 Per direct Nabij het Shoppingcenter gelegen appartement<br />

ST-NIKLAAS Parklaan 43 bus 1 1 150 € 595 + € 130 1/05/19 Mooi en energiezuinig app met zicht op het park<br />

WONINGEN<br />

ST-NIKLAAS Walburgstraat 20 3 343 € 798 Per direct Centraal gelegen en ruim bovenhuis<br />

ST-NIKLAAS Lepelhoekstraat 106 3 400 € 900 1/05/19 Ruime instapklare woning<br />

ST-NIKLAAS Eekhoornstraat 34 4 345 € 890 1/04/19 Ruime open bebouwing<br />

SINT-NIKLAAS • 80.000<br />

K FABIOLAPARK 649 . Gezellige studio met<br />

inkomhal en ingemaakte kasten, ingerichte<br />

badkamer met ligbad en enkele lavabo op<br />

zuit, toilet. Gezellige living met afzonderlijk<br />

slaapvertrek. Ingerichte keuken met kasten,<br />

kookvuur, ijskast en dampkap. Ruim terras.<br />

Voorzien van nieuwe ramen.<br />

TEMSE VELLE •<br />

NIEUWBOUWPROJECT TE TEMSE VELLE.<br />

18 moderne appartementen (bijna energie<br />

neutraal) en 26 garageboxen te koop.<br />

E-peil: 30. Start der werken oktober 2018,<br />

beschikbaar april 2020. Nog 10 appartementen<br />

beschikbaar, wees snel!<br />

NIEUW<br />

SINT-NIKLAAS • 165.000<br />

PUITVOETSTRAAT 185 A . Aan de stadsrand<br />

gelegen bouwgrond geschikt voor<br />

halfopen bebouwing. Totaal oppervlakte<br />

terrein: 682m_. Vlotte verbinding naar E17<br />

en stadscentrum.<br />

NIEUW<br />

SINT-NIKLAAS • 190.000<br />

DR VAN RAEMDONCKSTRAAT 27 . Ruim bovenhuis<br />

met inkomhal, gar, opslagruimte met<br />

stookruimte, ruime leefruimte, inger. keuken<br />

met toest, afz. toilet, ingesloten ruimte in achterbouw<br />

met waspl en berging, 2 ruime slpkr,<br />

inger. bdkr en toilet, zolderruimte. CV op gas<br />

Vrij: bij akte. Bouwj: 1961 VP: 1961. Wg, Gmo<br />

HANDELS + WINKELPANDEN<br />

ST-NIKLAAS Stationsstraat 41<br />

Winkelpand opp.<br />

Van 299 m², etalage € 3.800 Per direct Commerciële ligging<br />

<strong>11</strong> m. Cv & airco.<br />

ST-NIKLAAS Stationsstraat 61<br />

Winkepand opp.<br />

Van <strong>12</strong>5 m²<br />

€ 2.210 1/05/19 In de winkelstraat instapklare winkel<br />

ST-NIKLAAS Mercatorstraat 36 C € 795 + € 25 1/05/19 Uitstekend gelegen winkel/kantoorruimte nabij station<br />

ST-NIKLAAS Nieuwstraat 10 Instapkl winkelruimte € 1.000 Per direct Uitstekend gelegen horecaruimte in gezellige str<br />

ST-NIKLAAS Knaptandstraat 94 bus 1 Kantoor- winkelruimte € 325 Per direct Centraal gelegen gelijkvloers kantoor-winkelruimte<br />

ST-NIKLAAS Ankerstraat 23 Winkel-bureelruimte € 700 1/04/19 Winkel-bureelruimte met winkelruimte<br />

ST-NIKLAAS Tereken 108 Winkelruimte € 975 1/07/19<br />

Bloeiende winkel met uitstekende faam in<br />

groeten en fruit<br />

AUTOSTAANPLAATS + GARAGE<br />

ST-NIKLAAS Landbouwersstraat 79 € 65 Per direct Overdekte Autostaanplaats<br />

ST-NIKLAAS Landbouwersstraat 79 € 240 1/04/19 Autostnpl met bijhorende zeer ruime garagebox<br />

ST-NIKLAAS Parklaan 40 € 40 1/05/19 Open Autostaanplaats<br />

HEEFT EEN PAND UW VOORKEUR ? KIJK VERDER OP WWW.HYLEBOS.BE VOOR VEEL MEER FOTO’S EN INFO!<br />

4<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 146.571 ex. - <strong>12</strong>-03-2019 - 19e jaargang - <strong>week</strong> <strong>11</strong> - www.hetimmoblad.be

Aankoop van projectgronden en bemi<strong>dd</strong>eling bij verhuur en verkoop.<br />

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling:<br />

ANTWERPEN | BEVEREN | DENDERMONDE | LOKEREN | GENT<br />

WWW.HUYZEN.BE<br />

KANTOOR BEVEREN<br />

Yzerhand 33, 9<strong>12</strong>0 Beveren<br />

03 775 03 30<br />

beveren@huyzen.be<br />

KANTOOR LOKEREN<br />

Markt 22, 9160 Lokeren<br />

09 346 55 80<br />

lokeren@huyzen.be<br />

70%<br />

VERKOCHT<br />

50%<br />

VERKOCHT<br />

Lokeren,<br />

Markt 33-34<br />

TROEVEN:<br />

• Ruime 2- en 3-slaapkamerapp.<br />

• Unieke ligging op de Markt<br />

• Kleinschalig project (10 units)<br />

• Parkeergelegenheid<br />

• Zeer energiezuinig<br />

Zele,<br />

Langemunststraat 3<br />

TROEVEN:<br />

• Energiezuinig<br />

• Zonovergoten terrassen<br />

• Groene oase van rust<br />

• Betaling bij oplevering<br />

• Authentiek pand<br />

OPEN-HUYZEN-DAG<br />

Zaterdag 30 <strong>maart</strong> (10-17u)<br />

Zondag 31 <strong>maart</strong> (14-17u)<br />

45%<br />

VERKOCHT<br />

50%<br />

VERKOCHT<br />

Sint-Niklaas,<br />

Heidebaan 130<br />

PARKRESIDENTIE<br />

MAGNOLIA<br />

TROEVEN:<br />

• Ruime, lichtrijke appartementen<br />

• Domein van 6.000m 2<br />

• Vlot bereikbaar (E17)<br />

• Groen vergezicht<br />

• Ondergrondse parking<br />

Beveren,<br />

Viergemeet 27-31<br />

B E V E R E N<br />

TROEVEN:<br />

• Batibouwactie: gratis schilderwerken<br />

• Centrumligging<br />

• Gelegen in groengebied<br />

• Grote terrassen<br />

• Bijna Energie Neutraal<br />

€185 000 €219 000 €450 000 €2<strong>12</strong> 000 €249 000<br />

4 1 378m 2<br />

2 1 381m 2 3 1 298m 2 4 3 1 1 96m 280m 2 3 1 146m 2<br />

2 2 1000m 2<br />

4 2 <strong>11</strong>75m 2 1 1 66m 2 995m 2 3 1 650m 2<br />

Te renoveren woning<br />

Zele, Plezantstraat 23<br />

• Zonnige tuin<br />

• Ruime garage en apart magazijn<br />

Charmante woning<br />

Zele, Driesstraat 103<br />

• Instapklaar<br />

• Tuin met terras<br />

Interessante vastgoedinvestering<br />

Lokeren, Markt 18<br />

• Uitmuntende zichtlocatie<br />

• Veel potentieel<br />

Karaktervolle woning<br />

Zele, Dr. Victor Van Cauterenstraat 4<br />

• Centrumligging<br />

• Aanpalende garage<br />

Authentieke burgerwoning<br />

Hamme, Slangstraat 7<br />

• Zuidgerichte tuin<br />

• Ruime kamers<br />

EPC: 467 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC: 430 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC: 521 Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv EPC: 619 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC: 429 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv<br />

€345 000 €890 000 €187 964 €240 000 €399 500<br />

Ruim appartement<br />

Sint-Niklaas, Bellestraat 84/4<br />

• Groot terras<br />

• Privé tuin<br />

Statige villa op toplocatie<br />

Zwijndrecht, Neerstraat 105<br />

• Lichtrijke leefruimte<br />

• Kwalitatieve afwerking<br />

Nieuwbouwappartement<br />

Vrasene, Nieuwe Baan 41-43<br />

• Centraalgelegen<br />

• Bijna Energie Neutraal<br />

Goed gelegen bouwgrond<br />

Sint-Niklaas, Vrasenestraat 194B<br />

• Westelijke oriëntatie<br />

• Goede verbinding<br />

Gerenoveerde woning<br />

Kruibeke, Tulpenstraat 7<br />

• Goed georiënteerde tuin<br />

• Grote, lichtrijke living<br />

EPC: 187<br />

Vg, Wg, Gdv, Vrk, Gvv EPC: <strong>12</strong>5 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv Vg, Wg, Gdv, Vkr, Vv Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC: 165 Vg, Wg, Gdv, Vkr, Vv<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 146.571 ex. - <strong>12</strong>-03-2019 - 19e jaargang - <strong>week</strong> <strong>11</strong> - www.hetimmoblad.be 5<br />

HUY_ADV_<strong>Immoblad</strong>_230x330_03_19.in<strong>dd</strong> 1 6/03/19 <strong>12</strong>:00

WAASMUNSTER<br />

Centraal op de Heide gelegen villa<br />

Sted. Inl.: Wp, Vg,Vv, Gvkr, Gmo<br />

EPC: 201 kWh/m 2 /jaar UC: 218974<br />

WAASMUNSTER<br />

Op te frissen villa op 2.333 m 2<br />

Sted. Inl.: Wp, Vg,Gvv, Gvkr, Gmo<br />

EPC: 335 kWh/m 2 /jaar UC: 2133371<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Tijdloze villa met hedendaags karakter<br />

Sted. Inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo<br />

EPC: 99kWh/m 2 /jaar UC: 1809837<br />

EXEPTIO<br />

Sint-Franciscusstraat 3<br />

9250 Waasmunster<br />

HEUSDEN<br />

ANTWERPEN<br />

TIELRODE<br />

SINT-NIKLAAS<br />

Philippe van de Vreede<br />

BIV 509 734<br />

Residentie Carpentia<br />

Sted. Inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo<br />

EPC: Nieuwbouw<br />

Stijlvol appartement op toplocatie<br />

Sted. Inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo<br />

EPC: 236kWh/m 2 /jaar UC: 1580590<br />

Duplex met uniek uitzicht<br />

Sted. Inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo<br />

EPC: <strong>11</strong>5kWh/m 2 /jaar UC: 46025-G-2008_497<br />

Nieuwbouw penthouse met ruime terrassen en dubbele garage<br />

Sted. Inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo<br />

EPC: Nieuwbouw<br />

Tel. 052.52.82.52<br />

vastgoed@exeptio.be<br />

www.exeptio.be<br />

www.exeptio.be<br />

REEDS 50% VERKOCHT!<br />

WERKEN STARTEN KORTELINGS<br />

Veldstraat 278 A<br />

9140 Temse<br />

Tel.: 03/775.78.41<br />

info@tema-vastgoed.be<br />

www.tema-vastgoed.be<br />

TE KOOP<br />

TE HUUR<br />

TEMSE-VELLE<br />

Prachtig nieuwbouwproject, BIJNA ENERGIE<br />

NEUTRAAL (E30)! Dit project bestaat uit 18<br />

appartementen en 26 garages. De afwerking van<br />

het appartement kan volledig naar eigen wens/<br />

stijl gebeuren. De gelijkvloerse appartementen<br />

beschikken over een aangelegde tuin. De<br />

appartementen op de verdieping hebben een<br />

privé-terras achteraan en een gemeenschappelijk<br />

terras vooraan. Alle comfort is voorzien:<br />

vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen.<br />

Centraal gelegen: goede verbinding E17, N16 en<br />

vlakbij bushaltes. Prachtig zicht op de velden! Er<br />

zijn appartementen met 1 of 2 slaapkamers.<br />

STEENDORP<br />

Aragonialaan 14: Nieuw te bouwen HOB( ontwerp nog naar keuze) in een zeer rustige buurt. De woning is volledig<br />

afgewerkt met alle nodige comfort: zonnepanelen, ventilatiesysteem type D,.. <strong>Het</strong> ontwerp kan nog aangepast<br />

worden volgens uw noden en wensen, alsook de afwerking kan door de kopers zelf gekozen worden volgens de<br />

voorziene budgetten in het lastenboek. Op het gelijkvloers: de woning heeft een inpandige garage met aansluitend<br />

een ruime berging, inkomhal, apart toilet, ruime lichte living met open keuken en zicht op de tuin. De tuin is<br />

W-gericht. Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (13 m, 14 m en 16 m), ingerichte badkamer. Er is een<br />

vaste trap voorzien naar de zolder die vele mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, bureauruimte,...<br />

WONINGEN<br />

NIEUWKERKEN: Vrasenestraat<br />

98 A: Recente woning met 2<br />

slks, terras, tuintje en garage (inrit<br />

via Kolkstraat). Inkomhal, toilet,<br />

berging/waspl, liv met ing open<br />

kken met eiland, terras, tuintje,<br />

garage, ing badk, badmeubel met<br />

2 lavabo’s, toilet, 2 slps. VRIJ<br />

01/02/19-01/05/19 EPC 173,49<br />

kWh/m² 760€<br />

APPARTEMENTEN<br />

TEMSE-Velle: Doornstraat 256<br />

A: glvl app met 2 slpks + garage.<br />

Inkomh, toilet, liv, inger kkn, berging,<br />

inger badk (ligbad), 2 slpks.<br />

VRIJ EPC 3<strong>12</strong> kWh/m² 650 €<br />

TEMSE: Velle 64 C: Ruim recent<br />

en goed onderhouden app op 1ste<br />

verd met 2 slks, terras en garage.<br />

Inkomh, liv (42m²), open ing kken,<br />

berging, apart toilet, ing badk, 2<br />

slpks (10m² en 14m²) waarvan 1<br />

met terras. VRIJ 01/05/2019. EPC<br />

106 kWh/m² 690€<br />

BELSELE: Kasteeldreef 14/4:<br />

Mooi glvlapp in rustige omgeving<br />

met zicht op park, in doodl straat.<br />

Inkom, ruime liv met ing open kkn,<br />

berging, ing badk, 2 slpks (7 m² en<br />

<strong>11</strong> m²), terras, tuintje en gar. VRIJ<br />

700€. EPC 189 kWh/m²<br />

TEMSE: Velle 64 C: Ruim recent<br />

en goed onderhouden app op 1ste<br />

verd met 2 slks, terras en garage.<br />

Inkomh, liv (42m²), open ing kken,<br />

berging, apart toilet, ing badk, 2<br />

slpks (10m² en 14m²) waarvan 1<br />

met terras. VRIJ 01/05/2019 EPC<br />

106 kWh/m² 690€<br />

BELSELE: Kasteeldreef 14/3:<br />

Mooi knus, gezellig dakapp in<br />

groene omgeving met overdekte<br />

autostaanpl, 2de verd: inkom, liv<br />

met zicht op ‘groen’, ing open<br />

kkn, berging, ing badk (douche,<br />

toilet, lavabomeubel), slpk. Ideaal<br />

voor starter(s). Beschikb: overeen<br />

te komen. EPC 221 kWh/m² 550€<br />

TEMSE: Velle 133 D: mooi recent<br />

app op 1ste verd (lift) met 2 slpks<br />

en garage. Inkomh, toilet, open<br />

ing keuken, berging, living, 2 slpks,<br />

mooie inger badk. VRIJ 01/04<br />

EPC 71,83 Kwh/m² 755€<br />

TEMSE: Velle 62 C: ruim duplexapp<br />

met 2 mooie slpks + garage:<br />

2de verd: inkomh, inger open kkn,<br />

living, terras, berging, toilet, inger<br />

badk, 1 slpk, 3de verd: 2de grote<br />

slpk. VRIJ 01/04 - EPC 217 kWh/<br />

m² 665€<br />

75%<br />

VERKOCHT<br />

Bezoek het modelapp.<br />

PUUR COMFORT IN HET HART VAN LOKEREN<br />

1 of 2<br />

slaapkamers<br />

09 346 55 80<br />

www.huyzen.be<br />

ondergrondse<br />

parkeerplaatsen<br />

vlakbij het<br />

centrum<br />

PRIJZEN vanaf €159.000<br />

WWW.BRODY.BE/SERING<br />

Werken<br />

gestart<br />

kwalitatieve<br />

afwerking<br />

03 663 88 07<br />

www.brody.be<br />

6<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 146.571 ex. - <strong>12</strong>-03-2019 - 19e jaargang - <strong>week</strong> <strong>11</strong> - www.hetimmoblad.be

kom en bezoek onze<br />

nieuwe modelwoning!<br />

vraag naar onze vroegboekactie! *<br />

Fase 2:<br />

residentie<br />

kemp<br />

www.domein-filteint.be<br />

* actie geldig voor de residentie kemp voor de eerste 4 kopers en ten laatste tot 31/05/2019.<br />

of neem een kijkje in<br />

ons modelappartement<br />

W O N E N I N S I N T - N I K L A A S<br />

1-2-3 slaapkamer<br />

21<br />

Prijzen vanaf 199.000 EUR<br />

appartementen<br />

& penthouses<br />

h a a g b e u k<br />

w o n e n i n l o k e r e n<br />

ontdek ons<br />

modelappartement<br />

W O N E N I N L O K E R E N<br />

1-2-3 slaapkamer<br />

appartementen<br />

Met tuin en/of terras<br />

Prijzen vanaf 179.000 EUR<br />

75%<br />

verkocht<br />

www.woneninlokeren.be<br />

VERKOOP & INFO<br />

T. 0477 04 00 04<br />

VERKOOP@WILLEMEN.BE<br />

REAL ESTATE<br />

ONZE MAKELAARS INFORMEREN U GRAAG<br />

VRIJBLIJVEND OVER DEZE MOOIE<br />

NIEUWBOUWPROJECTEN.<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 146.571 ex. - <strong>12</strong>-03-2019 - 19e jaargang - <strong>week</strong> <strong>11</strong> - www.hetimmoblad.be 7

Vastgoed geraakt beter verkocht met een ERA-makelaar<br />

Algemene gegevens ERA:<br />

wonen@era.be - www.era.be/wonen<br />

Sint-Niklaas:<br />

Gentse Baan 45A<br />

Tel. 03/296.37.69<br />

Lokeren:<br />

Markt 28<br />

Tel. 09/360.83.33<br />

Beveren:<br />

Kasteeldreef 15<br />

Tel. 03/755.57.75<br />

Temse:<br />

Markt 7<br />

Tel. 03/334.39.36<br />

Berlare:<br />

Dorp 41<br />

Tel. 052/89.00.33<br />

Zele:<br />

Markt 57A<br />

Tel. 052/44.46.58<br />

OPEN HUIZEN DAG<br />

30 <strong>maart</strong> 2019<br />

<strong>11</strong> JUNI 2016<br />

<strong>Het</strong> uur wanneer u de deelnemende<br />

panden vrijblijvend kan bezichtigen, staat<br />

bovenaan in de rode kader vermeld<br />

Damstraat 9, Instapklare en centraal<br />

gelegen starterswoning in Hamme.<br />

EPC 346 € 175.000<br />

09:30-<strong>11</strong>:00 BERLARE 09:30-<strong>11</strong>:00 BERLARE<br />

3 (4) 185 m 2 400 m 2 3 175 m 2 530 m 2<br />

NIEUW<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

Blauwhofdreef 5, Open bebouwing<br />

met 3 slaapkamers op een zeer gunstige<br />

locatie in Berlare.<br />

EPC 563 € 199.000<br />

Grote Kouterstraat 8, Rustig gelegen<br />

woning met 3 slaapkamers en garage<br />

in Berlare.<br />

EPC 884 € 225.000<br />

09:30-<strong>11</strong>:00 HAMME 09:30-<strong>11</strong>:00 KIELDRECHT 09:30-<strong>11</strong>:00 KRUIBEKE 09:30-<strong>11</strong>:00 KRUIBEKE<br />

3 (4) <strong>12</strong>8 m 2 82 m 2 3 (4) 330 m 2 <strong>12</strong>5 m 2 5 147 m 2 246 m 2 5 (6) 364 m 2 2180 m 2<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

Sparrenhof 20, Rustig gelegen halfopen<br />

bebouwing met 3 slaapkamers in<br />

Kieldrecht.<br />

EPC 310 € 267.500<br />

Kerkstraat 233, Rustig en landelijk gelegen<br />

woning met 5 slaapkamers en tuin.<br />

EPC 358 € 309.000<br />

Kromstraat 8, Prachtige fermette met 6<br />

slaapkamers op een groot perceel.<br />

EPC 144 € 625.000<br />

REEDS 70% VERKOCHT<br />

RESIDENTIE DUR<br />

09u30-13u00<br />

Aartstraat 9<br />

Rustig gelegen, energiezuinige nieuwbouwresidentie, gelegen aan de rand van de Durme te<br />

Hamme. Op de voormalige site van het oude kasteel en de stijfselfabriek worden 13 kwalitatief<br />

hoog afgewerkte appartementen en 13 woningen gerealiseerd. Er zal een autoluwe en groene<br />

binnenzone gecreëerd worden met een gezellige waterpartij. Bijkomend wordt er voorzien in<br />

gratis parkeergelegenheid.<br />

Appartementen:<br />

- appartementen met één, twee of drie slaapkamers<br />

- ruime terrassen en grote raampartijen<br />

- vooraanzicht op de Durme<br />

- ondergrondse parkeerplaatsen en kelderbergingen<br />

Prijzen vanaf € 205.000 excl. kosten<br />

BEKIJK DE MODELWONING!<br />

Woningen:<br />

- woningen met 3 slpks en tuin<br />

- halfopen of gesloten bebouwing<br />

- garage<br />

- gebruik van duurzame materialen<br />

HAMME<br />

09:30-<strong>11</strong>:00 LOKEREN 9:30-<strong>11</strong>:00 ST-GILLIS-WS (ST-PAUWELS) 09:30-<strong>11</strong>:00 SINT-NIKLAAS 09:30-<strong>11</strong>:00 SINT-NIKLAAS 09:30-<strong>11</strong>:00 SINT-NIKLAAS 09:30-<strong>11</strong>:00 SINT-NIKLAAS 09:30-<strong>11</strong>:00 SINT-NIKLAAS<br />

3 320 m 2 259 m 2 4 (5) 200 m 2 878 m 2 2 85 m 2 2237 m 2 2 92 m 2 92 m 2 m 2 m 2 3 230 m 2 95 m 2<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

Molenstraat 163, Centraal gelegen<br />

handelspand met woongelegenheid.<br />

EPC 573 € 185.000<br />

Eeckhoutdriesstraat 155, Instapklare<br />

halfopen bebouwing met dubbele garage.<br />

EPC 551 € 259.000<br />

Gentstraat 2, Centraal gelegen OB met 3<br />

gar op een perceel van 878m 2 .<br />

EPC 334 € 325.000<br />

Dorpstraat 18A, Ideale opbrengsteigendom<br />

in rustige omgeving in Temse.<br />

EPC 293 € 169.000<br />

Koningin Fabiolapark 230, Goed<br />

gelegen 2-slaapkamerappartement aan<br />

de stadsrand van Sint-Niklaas.<br />

EPC 136 € <strong>11</strong>5.000<br />

Warandestraat 52 bus <strong>12</strong>, Uitstekend<br />

gelegen appartement (2009) aan de<br />

Schelde.<br />

EPC 88 € 599.000<br />

Koningin Fabiolapark 270, Instapklaar<br />

en gunstig gelegen 2-slaapkamerappartement<br />

met grote garage.<br />

EPC 146 € <strong>11</strong>5.000<br />

Stationsstraat 8B, Zeer mooi luxueus<br />

Duplex-app met 2 terrasen in centrum te<br />

Wachtebeke.<br />

EPC <strong>11</strong>3 € 279.000<br />

m 2<br />

Mercatorstraat 61A, Goed gelegen<br />

handelspand met tal van mogelijkheden.<br />

NVT € 145.000<br />

Zwaanstraat 3 bus 4, Appartement met<br />

dé perfecte ligging in Zele.<br />

EPC 3<strong>12</strong> € 165.000<br />

m 2<br />

Antwerpse Steenweg <strong>11</strong>3 bus 4, Mooi<br />

instapklaar ideaal gelegen appartement<br />

in Sint-Niklaas.<br />

EPC 260 € 225.000<br />

Raapstraat <strong>12</strong>0, Handelspand met<br />

woonst met 3 slaapkamers en aparte<br />

ingang.<br />

EPC 291 € 249.000<br />

09:30-<strong>11</strong>:00 TEMSE 09:30-<strong>11</strong>:00 TEMSE (ELVERSELE) 09:30-<strong>11</strong>:00 TEMSE (STEENDORP) 09:30-<strong>11</strong>:00 WACHTEBEKE 09:30-<strong>11</strong>:00 ZELE 09:30-<strong>11</strong>:00 ZELE 09:30-<strong>11</strong>:00 ZWIJNDRECHT (BURCHT)<br />

5 166 m 2 220 m 2 2 <strong>12</strong>0 m 2 64 m 2 2 150 m 2 1334 m 2 2 140 m 2 140 m 2 2 79 m 2 79 m 2 4 m 2 139 m 2 2 100 m 2 778 m 2<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

m 2<br />

Brugstraat 15B, Ruime nieuwbouwwoning<br />

met 5 slaapkamers, inpandige<br />

garage en tuin met landelijk uitzicht.<br />

EPB E40 € 3<strong>12</strong>.500<br />

Biezenstraat 15, Instapklare, uitstekend<br />

gelegen en ruime open bebouwing met<br />

prachtige tuin op een perceel van 650m 2 .<br />

EPC 314 € 325.000<br />

Kruisstraat 3, Ruime, karaktervolle<br />

woning in het centrum van Overmere.<br />

EPC 222 € 399.000<br />

Albert Panisstraat 4 bus 205, Goed onderhouden,<br />

centraal gelegen appartement<br />

in het bruisende centrum van Beveren.<br />

EPC 168 € 220.000<br />

Kattestraat 13, Leuke, centraal gelegen<br />

gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin.<br />

EPC 594 € 215.000<br />

Stapstraat 22, Totaal gerenoveerde<br />

woning met 4 slaapkamers in het centrum<br />

van Zele.<br />

EPC 166 € 269000<br />

m 2<br />

Edgard Tinelstraat 5, Instapklare<br />

rijwoning met 3 ruime slaapkamers op<br />

toplocatie.<br />

EPC 235 € 245.000<br />

Heirbaan 91 bus 1, Luxe-appartement<br />

met 2 slaapkamers en ondergrondse<br />

autostaanplaats in Zwijndrecht.<br />

EPC 166 € 320.000<br />

<strong>11</strong>:30-13:00 BERLARE <strong>11</strong>:30-13:00 BERLARE <strong>11</strong>:30-13:00 BERLARE <strong>11</strong>:30-13:00 BEVEREN <strong>11</strong>:30-13:00 KRUIBEKE <strong>11</strong>:30-13:00 LOKEREN <strong>11</strong>:30-13:00 NIEUWKERKEN-WAAS<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

m 2 3 (4) 185 m 2 650 m 2 5 (6) 270 m 2 663 m 2 2 100 m 2 946 m 2 3 158 m 2 361 m 2 m 2 3 (5) m 2 574 m 2<br />

Vrasenestraat <strong>11</strong>5, Centraal gelegen<br />

woning met 3 slaapkamers, garage en<br />

tuin in Nieuwkerken-Waas.<br />

EPC 590 € 239.000<br />

<strong>11</strong>:30-13:00 SINT-GILLIS-WAAS <strong>11</strong>:30-13:00 SINT-NIKLAAS <strong>11</strong>:30-13:00 SINT-NIKLAAS <strong>11</strong>:30-13:00 SINT-NIKLAAS<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

1 (2) 67 m 2 9 m 2 NVT 36 m 2 36 m 2 2 93 m 2 93 m 2 m 2<br />

Nieuwstraat 75, Centraal gelegen<br />

appartement of studio.<br />

EPC 608 € 89.000<br />

Rode Kruisstraat 50, Goed gelegen woning<br />

met 3 slaapkamers in het centrum.<br />

EPC 210 € 265.000<br />

Koningin Fabiolapark 493, Gunstig<br />

gelegen studio in Sint-Niklaas.<br />

EPC 292 € 75.000<br />

Gelaagstraat 5, Zeer rustig gelegen<br />

woning vlak aan de Schelde met 3<br />

slaapkamers.<br />

EPC 1448 € 160.000<br />

Koningin Fabiolapark 368, Gezellig,<br />

vernieuwd en instapklaar appartement<br />

aan de stadsrand van Sint-Niklaas.<br />

EPC <strong>12</strong>7 € 160.000<br />

Kerkhofstraat 57, Rustig gelegen<br />

woning met 3 slaapkamers en tuin in<br />

Steendorp.<br />

EPC 305 € 274.000<br />

m 2<br />

Antwerpsesteenweg 175A,<br />

Handelsruimte met mogelijkheid tot<br />

duplex-appartement.<br />

EPC 378 € 175.000<br />

<strong>11</strong>:30-13:00 SINT-NIKLAAS <strong>11</strong>:30-13:00 TEMSE <strong>11</strong>:30-13:00 TEMSE (STEENDORP) <strong>11</strong>:30-13:00 TEMSE<br />

3 155 m 2 188 m 2 2 (3) 103 m 2 49 m 2 3 150 m 2 151 m 2 m 2<br />

NIEUW<br />

m 2<br />

Roeland Lefèvrestraat 24, Licht op te<br />

frissen woning net buiten het centrum<br />

van Temse.<br />

EPC 274 € 220.000<br />

REEDS 80% VERKOCHT<br />

TERNEUZENWEGEL<br />

SINT-NIKLAAS<br />

BEKIJK DE MODELWONING<br />

EN HET MODELAPPARTEMENT!<br />

CLEMENTWIJK<br />

Uitstekend gelegen, energiezuinig nieuwbouwproject ‘Terneuzenwegel’ met moderne nieuwbouwwoningen<br />

en appartementen met ondergrondse of bovengrondse autostaanplaatsen, gelegen rond een groen<br />

binnenhof en naast een prachtig stadspark van 4 hectare en dit nabij het centrum van Sint-Niklaas.<br />

Woningen:<br />

- 3-5 slaapkamers en leuke tuin<br />

- private autostaanplaats vlakbij de woning<br />

- gelegen rond een groen binnenhof<br />

- gemi<strong>dd</strong>eld E-peil E45 en enkele huizen<br />

BEN (Bijna Engergie Neutraal)<br />

14u00-17u30<br />

Appartementen:<br />

- appartementen met 1-2 slaapkamers en<br />

ondergrondse parkeerplaats<br />

- ruime zuidwest georiënteerde terrassen<br />

met zicht op stadspark van 40.000m²<br />

- bovengrondse, afgesloten fietsenstalling<br />

- rustige buurt met autoluw stratenplan<br />

- dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en station<br />

<strong>Het</strong> interieur van de woningen en appartementen kan volledig naar wens afgewerkt worden.<br />

Prijs/kwaliteit zeer interessant! Ook interessant als opbrengsteigendom!<br />

Prijzen vanaf € 210.684 excl. kosten<br />

8<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 146.571 ex. - <strong>12</strong>-03-2019 - 19e jaargang - <strong>week</strong> <strong>11</strong> - www.hetimmoblad.be

<strong>11</strong>:30-13:00 TEMSE <strong>11</strong>:30-13:00 ZELE <strong>11</strong>:30-13:00 ZELE 14:00-15:30 BERLARE 14:00-15:30 BERLARE 14:00-15:30 BERLARE 14:00-15:30 BEVEREN (MELSELE)<br />

4 (6) 260 m 2 1450 m 2 3 <strong>12</strong>6 m 2 705 m 2 3 167 m 2 97 m 2 170 m 2 234 m 2 3 <strong>11</strong>0 m 2 469 m 2 4 (5) 180 m 2 380 m 2 3 140 m 2 791 m 2<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

Smesstraat 156, Prachtige, tijdloze villa<br />

voorzien van alle comfort.<br />

EPC 243 € 575.000<br />

Huis Ten Halve 14, Goed onderhouden<br />

woning met 3 slaapkamers en grote tuin.<br />

EPC 313 € 199.000<br />

Heikant 306, Landelijk gelegen woning<br />

met 3 slaapkamers en ruime garage.<br />

EPC 310 € 235.000<br />

Damweg 1, Centraal gelegen woning<br />

bestaande uit 2 appartementen.<br />

EPC 1027 € 189.000<br />

Bollewerkstraat 77, Goed gelegen<br />

halfopen bebouwing met 3 slaapkamers<br />

en garage.<br />

EPC 609 € 225.000<br />

Schuitje 41, Goed gelegen open bebouwing<br />

met 4 slaapkamers en tuin met zicht<br />

op het Broek in Berlare.<br />

EPC 943 € 260.000<br />

Ijzerstraat 58 bus 203, Instapklaar,<br />

centraal gelegen duplexapp met 3 slpks<br />

en garage (€15.000).<br />

EPC 258 € 260.000<br />

14:00-15:30 HAMME 14:00-15:30 LOKEREN 14:00-15:30 SINAAI 14:00-15:30 SINAAI 14:00-15:30 ST-GILLIS-WS (DE KLINGE)<br />

2 82 m 2 <strong>12</strong>7 m 2 3 130 m 2 330 m 2 m 2 2 (4) 225 m 2 588 m 2 3 152 m 2 250 m 2<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

Spoorwegstraat 40 B1.1, Luxueus<br />

appartement met 2 slaapkamers en terras<br />

in het centrum van Hamme.<br />

EPC 64 € 224.900<br />

Zonnestraat 49, Rustig gelegen, instapklare<br />

woning met vlotte bereikbaarheid<br />

van centrum en invalswegen in Lokeren.<br />

EPC 319 € 265.000<br />

m 2<br />

Wijnveld 102, Uitstekend gelegen<br />

woning met garage en tuin in Sinaai.<br />

EPC 904 € 265.000<br />

Wijnveld 95, Uitstekend gelegen woning<br />

met garage en tuin met prachtig uitzicht<br />

in Sinaai.<br />

EPC 604 € 375.000<br />

Heidestraat 77, Gezinswoning met 3<br />

slaapkamer. Ook ideaal als opbrengsteigendom.<br />

EPC 322 € 225.000<br />

14:00-15:30<br />

LAATSTE WONING BESCHIKBAAR<br />

LOKEREN<br />

Toekomstlaan 4 (lot 1 & 3), Rustig gelegen, halfopen nieuwbouwwoning gelegen aan<br />

de rand van Lokeren.<br />

vanaf € 249.000<br />

14:00-15:30 LOKEREN<br />

Uitbreidingslaan 10, 4 assistentiewoningen met privé-terras te koop gelegen in<br />

Residentie ‘Hof Ter Clipsen’. Enkele troeven: 24/24-uur permanentie, aangelegde<br />

parktuin, centrale ligging en kapsalon/wellness/restaurant/zwembad ... in het gebouw<br />

zelf. U heeft keuze uit een 1-slaapkamerapp.(verkocht onder <strong>12</strong>%BTW) op het GLV, 2<br />

andere gelijkvloerse 1-slaapkamerapp. en een 2-slaapkamerflat op de 1steV. Contacteer<br />

ons om de mogelijkheden te bekijken!<br />

EPB<br />

ASSISTENTIEWONINGEN<br />

vanaf € 199.000 (excl. kosten)<br />

14:00-15:30 SINT-NIKLAAS 14:00-15:30 SINT-NIKLAAS 14:00-15:30 SINT-NIKLAAS 14:00-15:30 SINT-NIKLAAS<br />

2 (3) 107 m 2 <strong>11</strong>0 m 2 3 (4) 240 m 2 89 m 2 3 130 m 2 130 m 2 3 140 m 2 40 m 2<br />

NIEUW<br />

Mercatorstraat 186, Centraal gelegen<br />

woning in het centrum van Sint-Niklaas.<br />

EPC 5<strong>11</strong> € 165.000<br />

Kleine Laan <strong>12</strong>, Centraal gelegen<br />

woning met grote garage en terras in<br />

Sint-Niklaas.<br />

EPC 513 € 225.000<br />

Pater Segersstraat 33, Recent en<br />

instapklaar appartement met 3 slaapkamers<br />

in het centrum van Sint-Niklaas.<br />

EPC 89 € 249.000<br />

Hemelaerstraat 60, Luxueuze, instapklare<br />

en energiezuinige woning vlakbij de<br />

Grote Markt van Sint-Niklaas.<br />

EPC 161 € 259.000<br />

14:00-15:30 SINT-NIKLAAS 14:00-15:30 SINT-NIKLAAS 14:00-15:30 SINT-NIKLAAS 14:00-15:30 TEMSE 14:00-15:30 TEMSE 14:00-15:30 TEMSE 14:00-15:30 ZELE<br />

3 132 m 2 90 m 2 m 2 m 2 4 (7) 381 m 2 564 m 2 2 80 m 2 132 m 2 3 188 m 2 243 m 2 3 (5) 2<strong>12</strong> m 2 378 m 2 3 (7) 280 m 2 1780 m 2<br />

NIEUW<br />

Westerstraat 29, Leuke woning met veel<br />

lichtinval en zeer moderne afwerking met<br />

hoogwaardige materialen.<br />

EPC 104 € 265.000<br />

Molenvenne <strong>11</strong>, Goed gelegen open<br />

bebouwing met 2 slaapkamers en 2<br />

garages.<br />

EPC <strong>12</strong>99 € 220.000<br />

Oude Molenstraat 146, Goed gelegen<br />

ruime halfopen bebouwing nabij het<br />

centrum van De Klinge.<br />

EPC 220 € 365.000<br />

Dendermondse Steenweg 76, Centraal<br />

gelegen woning met een dubbele garage,<br />

mooie tuin en uniek atelier.<br />

EPC 703 € 425.000<br />

Dendermondse Steenweg 175A,<br />

Mooie open bebouwing met zwembad en<br />

een goede verbinding met invalswegen.<br />

EPC 434 € 375.000<br />

Kruisstraat 52 bus 6, Uitstekend<br />

gelegen duplexappartement (2010) met<br />

terras en garagebox in Overmere<br />

EPC <strong>12</strong>1<br />

€ 175.000 excl. kosten<br />

Paterstraat 45A, Centraal gelegen appartement<br />

met 2 slaapkamers in Temse.<br />

EPC 214 € 139.000<br />

Hoogkamerstraat 81, Centraal gelegen<br />

woning met 3 slpks en gezellige tuin.<br />

EPC 258 € 295.000<br />

Roeland Lefèvrestraat 27, Rustig<br />

gelegen woning met 3 slaapkamers en<br />

gezellige tuin.<br />

EPC 196 € 325.000<br />

Europalaan 240, Karaktervolle villa met<br />

grote tuin te Zele.<br />

EPC 703 € 359.000<br />

16:00-17:30 BERLARE 16:00-17:30 BERLARE (OVERMERE) 16:00-17:30 BERLARE (OVERMERE) 16:00-17:30 BEVEREN 16:00-17:30 BEVEREN 16:00-17:30 DE KLINGE 16:00-17:30 HAMME<br />

2 131 m 2 413 m 2 3 285 m 2 2316 m 2 2 <strong>12</strong>0 m 2 1884 m 2 4 230 m 2 1800 m 2 4 429 m 2 2136 m 2 3 (5) 219 m 2 302 m 2 4 194 m 2 1030 m 2<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

Bazelstraat 157B, Handelsruimte met<br />

ruim appartement met terras in Kruibeke.<br />

EPC 265 € 495.000<br />

Heirbrugstraat 106, Goed gelegen<br />

woning in het centrum van Lokeren.<br />

EPC 521 € <strong>12</strong>5.000<br />

m 2<br />

Maanstraat 22, Gesloten bebouwing<br />

met 3 slaapkamers op centrale ligging.<br />

EPC 1094 € 195.000<br />

Gentseweg 206, Villa op een prachtig,<br />

groot perceel in Beveren.<br />

EPC 345 € 495.000<br />

Klokkengieterijstraat 21, Gunstig<br />

gelegen handelsruimte met parking<br />

en woonst.<br />

EPC 367 € 749.000<br />

Gentseweg 177, Goed onderhouden villa<br />

voorzien van alle comfort.<br />

EPC 208 € 695.000<br />

Heidestraat 6, Centraal gelegen woning<br />

met 3 slaapkamers in De Klinge.<br />

EPC 546 € 245.000<br />

Noubroekstraat 7, Goed gelegen open<br />

bebouwing met 4 slaapkamers op een<br />

toplocatie.<br />

EPC 495 € 325.000<br />

16:00-17:30 KRUIBEKE 16:00-17:30 LOKEREN 16:00-17:30 LOKEREN 16:00-17:30 LOKEREN 16:00-17:30 NIEUWKERKEN-WAAS 16:00-17:30 ST-GILLIS-WS (ST-PAUWELS) 16:00-17:30 SINT-NIKLAAS<br />

2 342 m 2 376 m 2 2 78 m 2 60 m 2 m 2 2 770 m 2 1426 m 2 4 (6) 250 m 2 1083 m 2 4 (5) 233 m 2 791 m 2 3 <strong>12</strong>0 m 2 57 m 2<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

Stationsstraat 17 bus 0103, Uitstekend<br />

gelegen en recent gerenoveerd<br />

appartement.<br />

EPC 267 € 249.000<br />

Meesterstraat 161, Uitstekend gelegen,<br />

instapklare OB met prachtige, zuidgerichte<br />

tuin op een mooi perceel.<br />

EPC 502 € 349.000<br />

Zandstraat 71 bus 1 en 2, Zeer ruime<br />

woonst in Sint-Pauwels.<br />

EPC 344 € 295.000<br />

Brugsken <strong>11</strong>1, Zeer mooie gerenoveerde<br />

woning met 3 slaapkamers.<br />

EPC <strong>12</strong>7 € 249.000<br />

16:00-17:30 SINT-NIKLAAS 16:00-17:30 SINT-NIKLAAS 16:00-17:30 SINT-NIKLAAS 16:00-17:30 SINT-NIKLAAS 16:00-17:30 TEMSE 16:00-17:30 TEMSE 16:00-17:30 WAASMUNSTER<br />

2 85 m 2 960 m 2 2 100 m 2 1822 m 2 3 428 m 2 210 m 2 3 155 m 2 4705 m 2 m 2 6 (7) 317 m 2 310 m 2 4 180 m 2 <strong>11</strong>00 m 2<br />

NIEUW<br />

NIEUW<br />

16:00-17:30 ZELE<br />

NIEUW<br />

3 282 m 2<br />

Gentsesteenweg 327A, Prachtige<br />

duurzame villa met 3 slaapkamers en<br />

poolhouse te Zele.<br />

EPC 43 € 650.000<br />

Kokkelbeekstraat 50 bus 0101,<br />

Luxueus BEN-nieuwbouwappartement<br />

met 2 slaapkamers en terras.<br />

EPC 32 € 274.000<br />

Ankerstraat 146, Perfect gelegen,<br />

instapklare en ruime woning met handelsruimte<br />

in Sint-Niklaas.<br />

EPC 3<strong>12</strong> € 275.000<br />

785 m 2 BERLARE<br />

Kiemerstraat 158, Ruime open bebouwing<br />

met weide en paardenstalling.<br />

EPC 222 € 425.000<br />

3 210 m 2 238 m 2 BERLARE<br />

Emiel Hertecantlaan 36, Perfect gelegen,<br />

ruime woning met handelsruimte<br />

in Berlare.<br />

EPC 705 € 260.000<br />

m 2<br />

Schuttershof 52, Rustig gelegen halfopen<br />

bebouwing met garage en tuin. Troeven:<br />

goede indeling, rustige tuin en instapklaar.<br />

EPC 680 € 225.000<br />

NVT NVT m 2 1300 m 2 BERLARE<br />

Kapellebergstraat 10, Prachtige bouwgrond<br />

voor een mooie open bebouwing<br />

in Berlare.<br />

NVT` € 299.000<br />

Kouterstraat 9, Centraal gelegen en karakteristieke<br />

woning met 6 slaapkamers.<br />

EPC 530 € 299.000<br />

3 (4) 344 m 2 568 m 2 BERLARE (OVERMERE)<br />

Frankrijkstraat 14, Goed gelegen,<br />

instapklare en ruime woning met<br />

handelsruimte.<br />

EPC 499 € 315.000<br />

Grote Baan 306, Vlot te bereiken, gelijkvloerse<br />

woning met inpandige garage.<br />

EPC 597 € 320.000<br />

3 565 m 2 931 m 2 LOKEREN<br />

Baron Tibbautstraat 1, Centraal<br />

gelegen handelsruimte met woonst of<br />

opbrengsteigendom.<br />

EPC 7<strong>12</strong> € 445.000<br />

3 (5) 160 m 2 348 m 2<br />

Heirbrugstraat 6, Te renoveren HOB<br />

met 2 garages en ruime zolder met<br />

mogelijkheid tot extra slaapkamers.<br />

EPC 535 € 215.000<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 146.571 ex. - <strong>12</strong>-03-2019 - 19e jaargang - <strong>week</strong> <strong>11</strong> - www.hetimmoblad.be 9

NIEUW<br />

PROJECT BARBARA<br />

Melkerijstraat 8<br />

Rustig gelegen, energiezuinig nieuwbouwproject, vlakbij het centrum van Berlare. Op dit perceel<br />

worden 4 kwalitatief hoog afgewerkte en architecturaal moderne entiteiten gerealiseerd.<br />

Indeling: De woningen beschikken over een garage of autostaanplaats, 3 slaapkamers en<br />

hebben een leuke, zonnige tuin. <strong>Het</strong> appartement heeft 2 slaapkamers en een mooi terras op<br />

de 1ste verdieping.<br />

Afwerking:<br />

Alle entiteiten worden afgewerkt met duurzame materialen en er wordt sterk ingezet op<br />

isolatie en kwaliteit. <strong>Het</strong> interieur kan nog volledig naar eigen wens gekozen worden. De<br />

unieke ligging, op wandelafstand van het ‘Kasteelpark’, en vlakbij het centrum geven een extra<br />

dimensie.<br />

Prijzen vanaf € 237.500 excl. kosten<br />

BERLARE<br />

LOKEREN<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

4 320 m 2 430 m 2<br />

Groentemarkt 23, Karaktervol handelspand<br />

aan de Markt van Lokeren.<br />

EPC 518 € 319.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

1 207 m 2 60 m 2<br />

Stationsstraat 4, Zeer gunstig gelegen<br />

polyvalente handelsruimte/kantoor.<br />

EPC 871 € 185.000<br />

NVT NVT m 2 <strong>12</strong>03 m 2 SINT-GILLIS-WAAS<br />

Kolshoekstraat +1, Rustig gelegen en<br />

volledig omheind perceel recreatiegrond.<br />

NVT € 30.000<br />

LAATSTE 2 APP MET KERKZICHT<br />

RESIDENTIE OUDEN AMI<br />

SINT-NIKLAAS<br />

2 (3) 135 m 2 844 m 2 NVT NVT m 2 362 m 2<br />

Reinakkerweg 57, Mooi afgewerkte,<br />

instapkl recreatiewoning, gar, tuin<br />

en terras.<br />

EPC 389 € 225.000<br />

Vrouweneeckhoekstraat <strong>12</strong>8,<br />

Bouwgrond met af te breken woning voor<br />

O/HO bebouwing.<br />

NVT € 109.000<br />

BERLARE<br />

SINT-NIKLAAS<br />

LOKEREN<br />

SINT-NIKLAAS<br />

1 164 m 2 100 m 2 Oosteindestraat (verkaveling), Gunstig gelegen ruime halfopen en open nieuwbouwwoningen<br />

3 <strong>11</strong>0 m 2 <strong>12</strong>1 m 2<br />

LAATSTE LOT BESCHIKBAAR<br />

met tuin te Lokeren. Troeven: hoogwaardige materialen, hoogrendementsbeglazing,<br />

Plezantstraat 42, Centraal gelegen handelspand<br />

met instapklaar appartement.<br />

3 ruime slaapkamers, inpandige garage bij sommige woningen en ruime zolder (bij<br />

Nieuwstraat 13, Goed gelegen<br />

woningen in pastorijstijl). Keuze om de woning volledig te laten afwerken of aan te kopen<br />

handelspand met instapklaar duplex-appartement.<br />

als ruwbouw-win<strong>dd</strong>icht (casco).<br />

EPC 289 € 199.000<br />

va € 262.850 (casco) of € 327.850 (afgewerkt) excl. kosten EPC 776 € 289.500<br />

Dorp 47<br />

Uitstekend gelegen, modern nieuwbouwproject met zeer energiezuinige en kwalitatief afgewerkte<br />

appartementen op het Dorp in Berlare.<br />

Centrale ligging:<br />

<strong>Het</strong> project is gelegen pal in het mooie centrum van Berlare, op wandelafstand van scholen, winkels<br />

en openbaar vervoer en bestaat uit moderne, lichtrijke appartementen, ondergrondse autostaanplaatsen<br />

en privatieve bergingen. De uitstekende ligging, de aangename terrassen, de eigen keuze<br />

in afwerking en inrichting, de energiezuinigheid (allemaal onder de E30) en de mogelijkheid tot<br />

aankopen van ondergrondse autostaanplaats en/of kelderberging zijn slechts enkele sterke punten.<br />

Energiezuinig: de appartementen wordt gebouwd volgens de principes van een BEN en zijn voorzien<br />

van zonnepanelen. BEN staat voor Bijna Energie Neutraal. Ook interessant als opbrengsteigendom!<br />

Prijzen vanaf € 197.000 excl. kosten<br />

REEDS 40% VERKOCHT<br />

NIEUW<br />

LOKEREN<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

5 277 m 2 224 m 2<br />

Knaptandstraat 87-89, Opbrengsteigendom<br />

met 2 woonentiteiten in<br />

Sint-Niklaas.<br />

EPC 272 € 299.000<br />

1 170 m 2 70 m 2 STEKENE<br />

Stationsstraat <strong>11</strong>, Gerenoveerde<br />

handelsruimte met duplex-app in de<br />

winkelstraat.<br />

EPC 456 € 315.000<br />

TEMSE (TIELRODE)<br />

NVT NVT m 2 1717 m 2 NVT NVT m 2 200 m 2<br />

Speelhof 404W, Mooi en rustig gelegen<br />

volledig omheinde recreatiegrond.<br />

NVT € 50.000<br />

Langebaan 13, Rustig gelegen bouwgrond<br />

in groene omgeving.<br />

EPC NVT € 55.000<br />

ZEELDRAAIERSTRAAT<br />

Goed gelegen, energiezuinige nieuwbouwwoningen, vlakbij het centrum van Lokeren. Op dit<br />

perceel worden 8 kwalitatief hoog afgewerkte en architecturaal moderne woningen gerealiseerd.<br />

Indeling:<br />

De woningen beschikken over een autostaanplaats, twee tot vijf slaapkamers en een leuke<br />

tuin en/of terras. Ze worden afgewerkt met duurzame materialen en zetten sterk in op isolatie<br />

en kwaliteit. <strong>Het</strong> interieur van de woningen kan nog naar wens afgewerkt worden. De unieke<br />

ligging, op wandelafstand van de Durme en vlakbij het centrum geven deze woningen een extra<br />

dimensie.<br />

Prijzen vanaf € 265.000 excl. kosten<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

TEMSE<br />

2 90 m 2 834 m 2 2 160 m 2 <strong>12</strong>09 m 2 2 (3) 209 m 2 79 m 2 3 678 m 2 345 m 2<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

Hoogkamerstraat 213, Energiezuinige<br />

(< E30) en luxueuze nieuwbouwapp,<br />

terras en 2 slpks.<br />

Epeil 10 € 246.000<br />

Krijgsbaan 248, Uitstekend gelegen<br />

bungalow in Temse.<br />

EPC 551 € 285.000<br />

Markt 8, Centraal gelegen woning op de<br />

markt van Temse.<br />

EPC <strong>12</strong>3 € 339.000<br />

Kouterstraat 37, Perfect gelegen<br />

handelspand in centrum Temse.<br />

EPC 503 € 499.000<br />

TEMSE (ELVERSELE)<br />

TEMSE (STEENDORP)<br />

WAASMUNSTER<br />

WAASMUNSTER<br />

ZELE<br />

LAATSTE 2 WONINGEN<br />

NIEUW<br />

4 420 m 2 2533 m 2 NVT NVT m 2 820 m 2 3 280 m 2 233 m 2 NVT 160 m 2 160 m 2<br />

Nieuwe Steenweg 90, Tijdloze villa<br />

voorzien van alle comfort te Elversele.<br />

EPC 479 € 695.000<br />

Warandestraat, Uitstekend gelegen moderne nieuwbouwwoningen (halfopen/gesloten)<br />

met tuin en autostaanplaats op 50m van de Schelde. Hoogwaardige materialen en volledig<br />

naar eigen keuze af te werken! De nieuwbouwwoningen in moderne stijl geniet van enorm<br />

veel lichtinval en ruimte.<br />

EPB (

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

REEDS 70% VERKOCHT<br />

VERKOCHT<br />

m 2<br />

Driekoningenstraat 36B bus 1,<br />

Gelijkvloersappartement met garage en<br />

terras in Sint-Niklaas.<br />

VERKOCHT<br />

m 2<br />

Brugsken 10, Gerenoveerde woning,<br />

ideaal als investering of kangeroewoning!<br />

VERKOCHT<br />

m 2<br />

August Nobelstraat 16, Uitstekend<br />

gelegen, instapklare woning met 3 slpks<br />

en garage.<br />

VERKOCHT<br />

m 2<br />

Koningin Elisabethlaan 2A,<br />

Gunstig gelegen en ruim appartement in<br />

Sint-Niklaas.<br />

EPC 225<br />

EPC <strong>11</strong>3<br />

EPC 764<br />

EPC 192<br />

RESIDENTIE DE GROENEN<br />

Kalkstraat/Lodewijk De Meesterstraat<br />

Uitstekend gelegen nieuwbouwproject met moderne appartementen en lofts vlakbij het prachtige stadspark<br />

te Sint-Niklaas. Dit pal in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van alle faciliteiten zoals scholen,<br />

winkels, restaurants en openbaar vervoer en bestaande uit 10 appartementen/lofts en 2 handel-/kantoorruimten.<br />

De uitstekende ligging, de grote terrassen, de moderne architectuur, de hoogwaardige afwerking, de<br />

energiezuinigheid, de mogelijkheid tot aankopen van een autostaanplaats en/of berging en de gezamenlijke<br />

daktuin/terras met zicht op het stadspark zijn slechts enkele troeven.<br />

Prijzen vanaf € <strong>12</strong>5.000 excl. kosten<br />

WAASMUNSTER<br />

Neerstraat 87, Goed gelegen open<br />

bebouwing met 4 slaapkamers en mooie<br />

tuin in Waasmunster.<br />

EPC 422<br />

VERKOCHT<br />

m 2<br />

SINT-NIKLAAS<br />

DENDERMONDE (GREMBERGEN)<br />

4 (6) 426 m 2 208 m 2<br />

Schoolstraat 222, Goed gelegen woning<br />

met 4 slaapkamers in Sint-Niklaas.<br />

EPC 541<br />

VERKOCHT<br />

Vier Septemberlaan 1 bus 6,<br />

Uitstekend gelegen, recent appartement<br />

met 2 terrassen.<br />

EPC 135<br />

VERKOCHT<br />

BERLARE<br />

2 75 m 2 4096 m 2 4 309 m 2 278 m 2<br />

Sint-Annaplein 5, Centraal gelegen<br />

woning met 4 slaapkamers en ruime<br />

garage in Berlare.<br />

EPC 398<br />

VERKOCHT<br />

ERA Wonen voor de vierde keer op rij<br />

Number One Gold Member.<br />

Vervolg van pag 1<br />

Raf Vermeir veroverende ook dit jaar<br />

weer een plaatsje in de Club Excellence<br />

2019. Dit zijn de 25 beste commerciele<br />

medewerkers van de Belgische<br />

ERA-kantoren.<br />

ERA Wonen werd ook nog genomineerd<br />

voor Beste All Round kantoor. Deze<br />

Award staat symbool voor groei, een<br />

uitmuntende klantenservice en een perfecte<br />

integratie van alle ERA-producten<br />

en diensten ter ondersteuning van een<br />

vlotte en zorgeloze verkoop. Ze grepen<br />

helaas nét naast de award, maar dit blijft<br />

uiteraard een opmerkelijke prestatie!<br />

Zeker als je weet dat de klantentevredenheidsscore<br />

van deze ERA makelaar<br />

9,2/10 is, kan je er gerust van zijn dat ERA<br />

Wonen er alles aan doet om zijn klanten<br />

van A tot Z in hun vastgoedavontuur<br />

prima te begeleiden.<br />

Johan Krijgsman, trotse zaakvoerder<br />

van dit succesvol kantoor, is terecht<br />

heel tevreden op hun Awards: “Uiteraard<br />

zijn wij zeer vereerd met deze erkenningen.<br />

We laten dan ook niets aan<br />

het toeval over. Heel het team is extra<br />

gemotiveerd om onze klanten professioneel<br />

te begeleiden bij de verkoop/<br />

verhuur of aankoop van hun woning.<br />

<strong>Het</strong> is dankzij hun inzet en vakmanschap<br />

dat ERA Wonen is uitgegroeid<br />

tot het grootste kantoor binnen het<br />

ERA-netwerk. Wij willen onze klanten<br />

heel erg bedanken voor het vertrouwen<br />

in ons en wij zullen ook in de<br />

toekomst service en kwaliteit steeds<br />

voorop stellen.”<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 146.571 ex. - <strong>12</strong>-03-2019 - 19e jaargang - <strong>week</strong> <strong>11</strong> - www.hetimmoblad.be <strong>11</strong>

WONINGEN<br />

30% VERKOCHT!<br />

TRE<br />

TrendZ is een nieuwe trendy<br />

woonwijk die volledig<br />

inspeelt op de evoluerende<br />

woonvoorkeuren van vandaag.<br />

Comfortabel wonen met de<br />

voordelen van de nabijheid<br />

van de stad maar tegelijk<br />

ook de rust en ruimte van<br />

een woonwijk.<br />

ND<br />

#Hertjen, Sint-Niklaas<br />

< De 16 woningen<br />

beschikken allemaal<br />

over een privatieve<br />

tuin. De woningen zijn<br />

volledig uitgerust en<br />

voldoen aan de recente<br />

energiewetgeving.<br />

Wonen in TrendZ betekent<br />

wonen zonder zorgen:<br />

een ondergrondse parking,<br />

een hoogwaardige afwerking,<br />

een warmtepomp, vloerverwarming,<br />

private buitenruimtes en een<br />

gemeenschappelijke binnentuin.<br />

Z.<br />

APPARTEMENTEN<br />

50% VERKOCHT!<br />

De 16 appartementen zijn één- of<br />

tweeslaapkamer appartementen<br />

met terras of een private tuin.<br />

De appartementen zijn geclusterd<br />

in twee aparte volumes en<br />

beschikken elk over een eigen lift.<br />

#info & verkoop<br />

DECON bvba<br />

www.decon.immo<br />

AXEL LENAERTS<br />

MAKELAARS<br />

Parklaan 59 - 9100 Sint-Niklaas<br />

03 256 29 55 - www.axellenaerts.be - waasland@axellenaerts.be<br />

Raadpleeg<br />

hetimmoblad.be online!<br />

BEVEREN<br />

OPEN HUIS DAG<br />

zaterdag 16 <strong>maart</strong> 14u-17u<br />

Iedereen welkom<br />

Haasdonkbaan 15, Centraal gelegen GB<br />

met poortje en leuke tuin, terras, veranda,<br />

tuinhuis, grotendeels gerenoveerd. Inkomhal,<br />

leefruimte, open keuken, vern. badk., berging,<br />

spender, nachtgang, 3 slpks. EPC 492<br />

GVG/WG/GMO/GVKR/VV € 230.000<br />

Voor meer info<br />

bel 03/775.41.88<br />

NIEUW<br />

1 klik verwijderd<br />

van meer dan 1000<br />

vastgoedaanbiedingen<br />

uit uw eigen streek<br />

via de knop “publicaties”<br />

kan je het recentste <strong>Immoblad</strong><br />

online raadplegen.<br />

Klik op de knop “publicaties” en<br />

blader virtueel door het <strong>Immoblad</strong>!<br />

Met één klik komt u terecht op de website<br />

van de betreffende makelaars!<br />

MEERDONK<br />

NIEUWE PRIJS<br />

Uitstekend gelegen open bebouwing<br />

op ca. 1.000m 2 - EPC: 599 -<br />

Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gdv E 395.000<br />

WWW.FINEHOMES.BE<br />

Kantoor Gerry Smet bvba<br />

Grote Markt 40 - 9<strong>12</strong>0 Beveren | Tel 03 775 41 88 | www.bik-online.be<br />

14-daags huis-aan-huisblad<br />

van de professionele vastgoedsector.<br />

Een uitgave van / / <strong>Het</strong> <strong>Immoblad</strong> bvba, Willem Klooslaan <strong>12</strong>/3<br />

- 2050 Antwerpen, Tel 03/776 08 66,<br />

info@hetimmoblad.be, www.hetimmoblad.be<br />

Oplage / / 142.793 brievenbussen. Verdeeld te: Beveren<br />

(Haasdonk, Melsele, Vrasene, Kallo, Doel, Kieldrecht,<br />

Verrebroek), Kruibeke (Bazel, Rupelmonde), Sint-Niklaas<br />

(Nieuwkerken-Waas, Belsele, Sinaai), Sint-Gillis-Waas<br />

(Sint-Pauwels, De Klinge, Meerdonk), Stekene (Kemzeke),<br />

Temse (Steendorp, Tielrode, Elversele), Zwijndrecht, Berlare<br />

(Overmere), Hamme (Moerzeke), Lokeren (Daknam,<br />

Eksaarde), Moerbeke, Waasmunster, Zele<br />

Redactie / / Livios - Luk De Wilde - Violette Goethals -<br />

Yves Vrebos<br />

Lay-out / / Graphic Hits - Saskia Foubert<br />

Verantwoordelijk uitgever / /<br />

Tineke Thys, Willem Klooslaan <strong>12</strong>/3 - 2050 Antwerpen<br />

Volgende uitgave / / dinsdag 26 <strong>maart</strong> 2019<br />

<strong>12</strong><br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 146.571 ex. - <strong>12</strong>-03-2019 - 19e jaargang - <strong>week</strong> <strong>11</strong> - www.hetimmoblad.be

BEKIJK NU ONS VOLLEDIGE AANBOD TE KOOP EN TE HUUR OP WWW.IMMO-EN-CIE.BE<br />

Sint-Niklaas - Waasmunster - Sint-Amands<br />

BAZEL • PRIJZEN VANAF € 221.320 EXCL KOSTEN<br />

RUPELMONDESTRAAT:<br />

NIEUWBOUW-<br />

RESIDENTIE OUDHOF.<br />

5 nieuwbouwapp met 2<br />

slpks, terrassen en tuin.<br />

Casco praktijk-handelsruimte<br />

103.770 euro<br />

excl kosten. MEER<br />

INFO OP KANTOOR.<br />

WERKEN STARTEN<br />

MEI 2019<br />

REEDS 1 VERKOCHT<br />

SINT-NIKLAAS • € <strong>12</strong>5.000<br />

KONINGIN FABIOLAPARK 2<strong>12</strong>: App<br />

op 1ste verdiep met 2 slpks. Dubbel<br />

glas-PVC ramen. EPC 178<br />

ELVERSELE • € 144.500<br />

NIEUWE STEENWEG:<br />

Goedgekeurde verkaveling voor HOB.<br />

536 m². Geen bouwverplichting.<br />

144.500 euro<br />

SINT-NIKLAAS • € 145.000<br />

KONINGIN FABIOLAPARK 959<br />

Gerenoveerd app met 3 slpks, liv,<br />

vernieuwde badk, terras. EPC 216<br />

ELVERSELE • VANAF € 157.073<br />

LAATSTE 3 APP TE KOOP<br />

DORPSTRAAT 58: Nieuwbouwproject<br />

Ter Elst. Nog 2 appartementen met<br />

1-2-3 slpks. Terrassen en garages.<br />

Prijzen excl btw. Meer info op kantoor.<br />

BELSELE • € 179.500 - 184.500<br />

TEMSE • € 199.000<br />

SINT-NIKLAAS • € 219.000<br />

SINT-NIKLAAS • € 265.000<br />

KIELDRECHT • € 269.000<br />

ELVERSELE • € 295.000<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

NIEUWE BAAN 18 L1 EN L2:<br />

2 landelijk gelegen bouwgronden voor<br />

HOB. Geen bouwverplichting.<br />

644 m² - 655 m²<br />

KASTEELSTRAAT 30B5: Ruim app met<br />

3 slpks en zonne-terras. Ruime liv.<br />

Vernieuwde CV-ketel. EPC 169<br />

DALSTRAAT <strong>11</strong>1: Investeringseigendom<br />

of ééngezinswoning. Gelijkvloers app,<br />

1 slpk, app op 1ste verd met 1 slpk en studio<br />

met mezannine. EPC 304-466-871<br />

PR. ALBERTSTRAAT 50: Handelshuis<br />

met woonst. Investeringseigendom. GV<br />

handelsruimte, app 2 slpks op 1ste V,<br />

app 1 slpk op 2de V. EPC 201 en 250<br />

MERODESTRAAT 57: Gerenoveerde<br />

woning op 280 m², 3 slpks, ruime liv<br />

met open ingerichte kkn, bur, fietsenberg,<br />

tuin en terras. EPC 531 ( vernieuwd<br />

EPC na renovatie in aanvraag )<br />

BOKMOLENSTRAAT:<br />

Villagrond op circa 1.500 m².<br />

Geen bouwverplichting.<br />

BELSELE • VERKOCHT<br />

WAASMUNSTER • € 369.000<br />

SINT-NIKLAAS • € 375.000<br />

SINT-NIKLAAS • € 395.000<br />

TIELRODE • € 635.000<br />

BELSELE • € 1.585.000<br />

VERLAAGDE PRIJS<br />

VERKOCHT<br />

LOKERSE BAAN 22:<br />

Instapklare villa op 505 m².<br />

3 slpks, ruime liv met OH. Volledig<br />

onderkelderd. EPC 362<br />

MOLENSTRAAT 84: Gezellig villaatje<br />

op topligging op de Heide. 3 slpks,<br />

badk, 2 toiletten, liv, kkn. Op te<br />

frissen. Dubbele vernieuwde carport.<br />

EPC 1017<br />

HEIMOLENSTRAAT 64: Vernieuwde<br />

HOB op 540 m² met ruime liv, 4 slpks,<br />

2 badk, dubbele gar. EPC 383<br />

KARDINAAL KARDIJNLAAN 16: Ruime<br />

en goed onderhouden HOB op 764 m²,<br />

5 slpks, gar voor 3 wagens.<br />

EPC in verwerking.<br />

ANTWERPSE STEENWEG 172F:<br />

Luxueus villa-appartement met 2 slpks<br />

en bureel, liv met gashaard, ruime<br />

terrassen. Dubbele garage. EPC <strong>11</strong>4<br />

BELSELE, BOSSTRAAT 38:<br />

Exclusieve villa op 8.354 m² met<br />

4 slpks en 2 badk. Zwembad en<br />

tennisveld. EPC 167<br />

VERKOOP - VERHUUR - NIEUWBOUW - BEDRIJFSVASTGOED<br />

GRATIS<br />

vrijblijvend<br />

schatting<br />

Olivier De Landtsheer - Parklaan 9 - St.-Niklaas - BIV 502 952<br />

Tel. 03-765 09 09 - info@immo-en-cie.be - www.immo-en-cie.be<br />

NIEUWE<br />

WEBSITE<br />

Ons aanbod van panden<br />

enkel op immoscoop.be<br />

en immo-en-cie.be<br />

Verplichte<br />

gegevens uit<br />

dro aanwezig<br />

op kantoor<br />

Ontdek projecten en panden<br />

in uw omgeving<br />

Prijs grond + woning<br />

vanaf: € 308.475<br />

Sinaai-Waas,<br />

Vleeshouwersstraat<br />

Laatste woningen! De halfopen en 3 gesloten bebouwingen<br />

staan wind- en waterdicht gebouwd. Verhuis binnen 6<br />

maand mogelijk, de mate van afwerkig kiest u volledig zelf!<br />

Prijs grond + woning<br />

vanaf: € 342.350<br />

Zele,<br />

Eekstraat<br />

Laatste halfopen bebouwing met inpandige garage, ruime<br />

leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, volledig<br />

geïnstalleerde badkamer met bad en inloopdouche.<br />

De woning staat wind- en waterdicht gebouwd, verhuis<br />

binnen 6 maand mogelijk.<br />

Prijs grond + woning<br />

vanaf: € 305.915<br />

Stekene,<br />

Kemzekestraat<br />

Als totaal-aannemer bouwen we volgens uw wensen,<br />

stijl en budget. Lot 018, lot 038 en lot 040 staan winden<br />

waterdicht gebouwd, verhuis binnen 6 maand<br />

mogelijk!<br />

Kieldrecht (Beveren), Ganzendries<br />

Prijs grond + woning vanaf: € 288.479 Prijs garage : € 20.500 Prijs grond op aanvraag<br />

Laatste woningen met landelijke architectuur. Deze woningen bieden allemaal een optimale planindeling met ruimtelijk gevoel.<br />

Naast de woningen is er een carport met tuinberging voorzien. Lot 17 en lot 18 zijn reeds in aanbouw. Ook is er de mogelijkheid de<br />

laatste extra garage aan te kopen.<br />

Huysman Bouw staat voor meer dan 45 jaar<br />

ervaringin bouwen van nieuwbouwwoningen<br />

en appartementen.<br />

www.huysmanbouw.be<br />

Contacteer ons voor meer informatie<br />

of een vrijblijvende afspraak:<br />

Mail naar<br />

M contact@huysmanbouw.be<br />

Xavier Ally<br />

Bouwconsulent<br />

Direct info?<br />

T 0497 599 995<br />

De vermelde prijs is vrijblijvend en enkel ten titel van inlichting, zonder enige contractuele verbintenis. Prijzen zijn exclusief 21% BTW en aankoopkosten. - (Gvg - Wg - Gvkr-Vv-2019: E40-S31;2016-2017: E50-K40)<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 146.571 ex. - <strong>12</strong>-03-2019 - 19e jaargang - <strong>week</strong> <strong>11</strong> - www.hetimmoblad.be 13

䈀 攀 猀 琀 愀 渀 搀 瘀 漀 漀 爀 栀 攀 琀 氀 攀 瘀 攀 渀<br />

㘀<br />

☀ 㜀<br />

䴀 愀 愀 爀 琀<br />

䈀 䔀 娀 伀 䔀 䬀 伀 一 娀 䔀 伀 倀 䔀 一 䠀 唀 䤀 匀 䐀 䄀 䜀 䔀 一<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

STEKENE<br />

STEKENE<br />

KERKSTRAAT 51: ruime afgesloten<br />

garagebox met automatische<br />

sectionaalpoort met afstandsbediening,<br />

gelegen in het hartje van het centrum,<br />

bereikbaar via'pleintje bibliotheek' .<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gw<br />

€ 25.000<br />

KOLSHOEKSTRAAT W303:Chaletje +<br />

stacaravan op 737m 2 grond. Chalet:<br />

sanitair en keukentje. Stacaravan: 2 slpkrs,<br />

liv en keukenruimte. Tuinhs - bergplts;<br />

Voorzieningen: Water via geboorde put +<br />

pomp, electr, verwarming met gasvuurtje<br />

(fles). Geen domicilie mog.EPC: 1682kwh/<br />

m 2 ; Rg, vg, vv, gmo, vv € 58.000<br />

VOORTHOEKSTRAAT <strong>12</strong>8: Volledig op te<br />

frissen woning op 430m 2 ; bwnbare opp<br />

is 24m 2 , oprit is 2,80m breed. Achteraan<br />

is een ruime, omheinde tuin. <strong>Het</strong> is<br />

gelegen in woongebied. Vergunning<br />

mog voor uitbreiden woning. Water en<br />

elekzijn aanwezig.vg,wg,gmo,gvkr,gw<br />

EPC: 1897kwh/m 2<br />

€ 75.000<br />

䄀 䌀 吀 䤀 䔀<br />

䬀 漀 洀 稀 攀 欀 攀 爀 氀 愀 渀 最 猀 攀 渀 最 攀 渀 椀 攀 琀 瘀 愀 渀 漀 渀 稀 攀 愀 挀 琀 椀 攀 㨀<br />

伀 渀 琀 瘀 愀 渀 最 攀 砀 挀 氀 甀 猀 椀 攀 昀 琀 椀 樀 搀 攀 渀 猀 搀 攀 稀 攀 搀 愀 最 攀 渀 甀 眀 欀 漀 爀 琀 椀 渀 最 猀 戀 漀 渀 琀 ⸀ 眀 ⸀ 瘀 ⸀<br />

갠㈀⸀ 㔀 Ⰰⴀ 猀 愀 渀 椀 琀 愀 椀 爀 攀 琀 漀 攀 猀 琀 攀 氀 氀 攀 渀 ⸀ ⠀ 愀 挀 琀 椀 攀 漀 渀 搀 攀 爀 瘀 漀 漀 爀 眀 愀 愀 爀 搀 攀 渀 ⤀<br />

圀 愀 愀 爀 㨀<br />

圀 愀 渀 渀 攀 攀 爀 㨀<br />

䈀 甀 爀 洀 琀 椀 攀 渀 搀 攀 猀 琀 爀 愀 愀 琀 㤀<br />

㤀 㐀 吀 椀 攀 氀 爀 漀 搀 攀<br />

娀 愀 琀 攀 爀 搀 愀 最 㘀 洀 愀 愀 爀 琀 瘀 愀 渀 甀 ⸀ 琀 漀 琀 㜀 甀 ⸀<br />

娀 漀 渀 搀 愀 最 㜀 洀 愀 愀 爀 琀 瘀 愀 渀 アパート 甀 ⸀ 琀 漀 琀 㜀 甀 ⸀<br />

STEKENE<br />

HEIMEERSSTRAAT W207: Vakantiewoning<br />

op 574m 2 ; Ind: hal, liv met houtcassette,<br />

nieuwe kken met werkblok, wasplts,<br />

recente badk, Verd: niveau's en vide, 3<br />

slpkrs, toilet, zolder. Omheinde tuin met<br />

vijver, bj 2007, dak isol, dbbl glas, elek<br />

goedgekeurd! Gn domicilie mog. Vg, rg,<br />

gmo, gvkr, vv, EPC: 366kwh/m 2<br />

€ 189.000<br />

MEERDONK<br />

KONINGSDIJK 52: Gerenov woning met 2<br />

slpk op 215m 2 ; Ind: hal, toilet, liv mt open<br />

geïnstal kken groot terras en<br />

zuid-westtuin, badkmr, berging/wasplts,<br />

verd mt 2 slpkrs; Extra: grondige<br />

renovatie, doorstroomboiler, HRketel +<br />

CV, EPC VOOR renov: 825kWh/m 2 ; wg,<br />

gvkr, gmo, gvv, vg<br />

€ 195.000<br />

SINT-PAUWELS<br />

BAGONIE 16D: Charmante instapkl<br />

recreatiewoning op perceel van 692m 2 .<br />

Ind: hal, toilet, liv met gaskachel, inger<br />

kken, overdekt terras, ontbijthoek, verd: 2<br />

slpkrs en badk, afgesl tuin met terras,<br />

tuinhs en carport. Extra: dbbl glas, verw<br />

CV/propaangas, videofoon, Rg, vg, vv,<br />

gmo, vv. gn dom mog. € 198.000<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

KLUIZENDIJKSTRAAT 72A:Instapkl OB met<br />

2 slpks en gar op 69 2 m 2 ; Ind: hal, liv,<br />

inger kken, wasplts, badk, Verd: 2 slpkrs<br />

(1 mt dressing), bergzolder, Zuid tuin met<br />

terras, tuinhs en gr gar met aut poort.<br />

Extra: bj 1990, prima isolatie, dbbl glas/<br />

hout, CV aardgas, EPC 267 kWh/m 2 ;<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gvv € 239.000<br />

STEKENE<br />

DE STROPERSSTRAAT 20: Pand met<br />

handelsGLV en app. Handelspand: opp<br />

van 90m 2 in ruwbouw; app: aparte<br />

ingang, ind: hal, liv mt open kken, 1 slpkr,<br />

badkr, apart toilet; app w verhrd aan 600<br />

euro. Extra: dbbel glas, geïsol dak, CV<br />

gas, elektr conform, vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />

EPC: 385kwh/m 2<br />

€ 240.000<br />

STEKENE<br />

STADIONSTRAAT 19: Centrl gel<br />

vernieuwde woning mt 3 slpks. ind: hal,<br />

liv m e t gashrd, eetplts, geïnstal kken met<br />

toestellen, berging, badk, tuin. Verd: 3<br />

slpkrs en toilet. Extra: elek cnfrm, CV gas,<br />

dbbl glas, tuinhuis en poortje achteraan<br />

met toegang tot parking, EPC: 230 kWh/<br />

m 2 , vg,wg,gmo,vv,gvkr<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

KETELAARSGRASSTRAAT 26: Villa, 4 slpks,<br />

gar en grote tuin op 1.423m 2 ; Ind: hal, liv,<br />

inger leefkken, douchekmr en wc, extra<br />

slpkmr/bureel, wasplts. 1eV: 3 slpks 1 met<br />

vaste kasten + berging, badk en toilet.<br />

Extra: oprit, aparte grge, dbbl glas, ruim<br />

terras, CV gas. EPC: 215kwh/m 2<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

BLOKSTRAAT 100: HOB met mag van<br />

240m 2 op 466m 2 ; Ind: hal, liv, geïnstal<br />

kken, badkmr. Verd: 2 slpkrs + dressing<br />

en badkmr, vaste strap nr zolder met<br />

betonnen vloer; MAG: werkplts 240m 2 ,<br />

poorthgte is 4m; CV aardgas, HR-ketel,<br />

recente renovatie, EPC 356kWh/m 2 ;<br />

vg,wg, gmo,gvkr,gvv. € 385.000<br />

SINT-PAUWELS<br />

GEINSTEINDESTRAAT 33: OB op toplocatie<br />

met 4 slpkrs en grge op 826m 2 ; Ind: hal,<br />

ruime liv, geïnstal leefkken, badkmr, 2<br />

slpkrs en grge, verd: 2 slpkrs en 2<br />

bergingen + extra toilet. (mogel<br />

uitbreiding 2e badkmr) Extra: EPC VOOR<br />

renovatie : 325kWh/m 2 , dbbel glas/PVC<br />

(2016), vg,wg, gmo,gvkr,gvv. € 398.000<br />

STEKENE<br />

KWAKKELSTRAAT 74: Recente OB mt<br />

3slpks, grge en tuin op 695m 2 . Ind: hal,<br />

toilet, bureel, liv 48m 2 , inger. kken met<br />

erker aan tuin, wasplts. Verd: 3 ruime<br />

zonnepanelen + certif, CV gas HR<br />

Buderus, alarm, autom poorten, tuin +<br />

tuinhs, dbble grge, EPC 160kWh/m 2 ,<br />

vg,wg, gmo,gvkr,gvv.<br />

VERKOCHT<br />

MOERBEKE<br />

BREMSTRAAT 19: Nieuwbouw cottage<br />

woning op 574m 2 ; hal met toilet, bureel,<br />

woonruimte met open kken, berging,<br />

inpandige grge. 1eV: 4 slpks, waarvan 1<br />

met dressing, toilet, badk, Zolderverd met<br />

luik. <strong>12</strong> zonnepanelen inbegrepen, E-peil:<br />

40, afwerking nr keuze,vg,wg,<br />

gmo,gvkr,gvv<br />

€ 448.000<br />

MOERBEKE<br />

BREMSTRAAT 23B: Mooi gelegen luxe<br />

nieuwbouw OB op 566m 2 . Ind: hal, apart<br />

toilet, woonrmte van 41,25m 2 en<br />

semi-open leefkken van 24m 2 beiden<br />

contact met Zuid tuin, kknberging,<br />

inpandige grge 1eV: badkmr, 3 ruime<br />

slpkrs, Dakverd: zolder E-peil:40;<br />

zonnepan, vg,wg, gmo,gvkr,gvv. € 463.000<br />

眀 眀 眀 ⸀ 瘀 攀 琀 爀 愀 戀 漀 ⸀ 戀 攀 ⴀ アパート⼀ 㜀 ㈀ 㜀 ⸀㈀⸀ 㔀 ⴀ 椀 渀 昀 漀 䀀 瘀 攀 琀 爀 愀 戀 漀 ⸀ 戀 攀<br />

䬀 氀 甀 椀 稀 攀 渀 栀 漀 昀 ㈀ 㜀 ⴀ 㤀 㜀 匀 椀 渀 琀 ⴀ 䜀 椀 氀 氀 椀 猀 ⴀ 圀 愀 愀 猀<br />

ADRES OP AANVR: Landelijk gelegen villa<br />

met zicht over velden op 2200m 2 . ind: GVL:<br />

hal + vestiaire, toilet, woonkmr (60m 2 ),<br />

geïnstal leefkkn, wasplts/berg,1eV: 3 slpks<br />

(1 met dressing), badkmr, bergzolder, grge;<br />

oprit en tuin terras, gedeelte momentl inger<br />

vr paardenstallen. EPC: 294kwh/m 2 ,<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gvv € 559.000<br />

BOUWGRONDEN<br />

• Stekene, Riet 59, OB, 1059m² € 235.000<br />

• Moerbeke, Molenstraat 14, OB, 6790m² € 298.000<br />

RECREATIEBOUWGRONDEN<br />

• Stekene, Koestraat W907, OB, 2160m² € 30.000<br />

• Stekene, Lange Dweersstr W106, OB, 1326m² € 30.000<br />

• Stekene, Zandstr W207-W216, OB, 1353m² € 30.000<br />

• Stekene, Zandstr W207-W2016, v.a. 560m²-847m² € 25.000<br />

• Stekene, Bergstraatje W103, OB, <strong>12</strong>80m² € 35.000<br />

• Stekene, Bergstraatje W201 en W2<strong>11</strong>, OB, 1340m² € 37.000<br />

14<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 146.571 ex. - <strong>12</strong>-03-2019 - 19e jaargang - <strong>week</strong> <strong>11</strong> - www.hetimmoblad.be

STEKENE<br />

NIEUWDORPDREEF W107: Verzorgde chalet<br />

op 1.008m 2 grond; Ind: Liv met open kken,<br />

badkmr met douche, lavabo en toilet, 2<br />

slpkrs. ruime tuin, tuinhs. Voorzieningen:<br />

elek, water en internet in strt aanwezig, gas<br />

(flessen), dbbel glas/hout, Mogel uitbreiden<br />

chalet tot 60m 2 . Geen vast adres mog. EPC:<br />

<strong>12</strong>33kwh/m 2 ; Rg, vg, vv, gmo, vv € 95.000<br />

KEMZEKE<br />

NAPOLEON BOHIJNSTRAAT 9: Op te<br />

frissen woning mt 2 slpkrs, grge en tuin<br />

op <strong>11</strong>5m 2 via achterstraat toegang nr<br />

grge en tuin. Ind: hal, leefrmte met open<br />

kken, toegang tot tuin via groot schuifrm,<br />

1eV: 2 volwrdige slpkrs, bergzolder. EPC:<br />

855kwh/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

DE KLINGE<br />

KAPELSTRAAT 17C: Instapkl dakapp (70m 2 )<br />

+ autostnplts en aparte (fi etsen)berging<br />

Ind: liv met open geïnstal kken, berging,<br />

badk en slpk, 2e slpk met ingem kasten.<br />

Extra: dbbl glas, inbwspots, elekt cnfrm,<br />

lage gemeensch kosten, CV aardgas +<br />

nieuwe HRketel, geïsol dak, EPC 272<br />

kWh/m 2 vg,wg,gmo,gvkr,gvv € <strong>12</strong>9.000<br />

DE KLINGE<br />

KAPELSTRAAT 2: Te renov OB of<br />

projectgrond op perceel van 340m 2 Ind:<br />

woonkmr, kken, gar, badk, 1eV : 3 slpks<br />

met mezzanine. Extra: dbbl glas/alu,<br />

nieuw geïsol dak, elektriciteit,<br />

waterleiding/riolering vernieuwd.<br />

eventueel als bouwgrond. EPC 848kWh/<br />

m 2 . vg,wg,gmo,gvkr,gw € 159.000<br />

KALLO<br />

FABRIEKSTRAAT 22: Centrl gel app (2eV), 2<br />

slpks van 95m 2 . Ind: hal, berging, liv met<br />

open kken, badkmr met ligbad, lavabo en<br />

toilet, 2 slpkrs (13 en 15m 2 ) Extra: 2 terrassen,<br />

overal dbble glas/ALU, HR ketel, CV op gas,<br />

EPC voor isoleren voorgevel : 350kWh/m 2 ,<br />

elek conform! gebouw met 5 app's,<br />

vg,wg,gmo,gvkr<br />

€ 165.000<br />

DE KLINGE<br />

SINT-GILLISSTRAAT 33: Ruime app, 3<br />

parkrpltsen. Ind: hal + vestiairekast,<br />

woonkmr, leefkken, badkmr/wasplts.<br />

Verd :3 slpkrs, 2e badkmr, zolder (20m 2 )<br />

via trektrap. Extra: 3 parkrpltsen, elekt<br />

conform, EPC VOOR renov; 430 khW/m 2<br />

(isolatie, voordeur, HR-ketel), CV aardgas,<br />

dubbel/ALU, vg,wg,gmo,vv,gvkr. € 169.000<br />

LAASTE APP<br />

STEKENE<br />

ZANDSTRAAT W414: Rustig glgen<br />

nieuwbouw (recreatie) op 7<strong>11</strong>m 2 , ind:<br />

woonkmr, open kken met ingeb toestlln<br />

van 'Miele', slpkr, badk, berging, trap.<br />

Carport vr 2 wagens. Energiezuinig<br />

(E-peil: 50), zuid-gerichte tuin. Geen<br />

domicilie mogelijk.Vg, rg, gmo, gvkr, vv<br />

€ 210.000<br />

KEMZEKE<br />

REGENTIESTRAAT 1: Nieuwbouw: Centraal<br />

gelegen, energiezuinige duplex app met<br />

2 slpks, bewoonbare opp: 88,65m 2 , CV<br />

gas HR-TOP, ramen PVC K-waarde 1.0,<br />

ventilatiesysteem type D , voorzien van<br />

een basispakket zonnepanelen.<br />

Staanplaats mogelijk! E-peil 55.<br />

vg,wg,gmo,gvkr<br />

€ 2<strong>12</strong>.500<br />

SINAAI<br />

ZWAANAARDESTRAAT 158: Ruime HOB, 3<br />

slpkrs op 440m 2 grond . Ind: liv met open<br />

haard, geïnstal kken, veranda, toilet en<br />

ruime wasplts/berging. Verd: badk, 3<br />

slpkrs. Extra: gar van 81m 2 , tuin met<br />

tuinhs, oprit, dbbl glas/alu, rolluiken, ,<br />

isolatie in dak en muren. EPC: 498 kWh/<br />

m 2 vg,wg,gmo,gvkr,gvv.<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

VERKENSTRAAT 7B: Op te frissen HOB, 3<br />

slpks, gar, tuin op 503m 2 . Ind: hal, badk<br />

douche, leefruimte met gaskachel,<br />

keuken + provisiekelder, veranda met<br />

kookvuur + dampkap en toegang tot tuin.<br />

1eV: nachthal, 3 slpks (1 met toegang<br />

naar zolder via vaste trap). EPC: 569<br />

kwH/m 2 , vg,wg,gmo,gvkr,gvv.<br />

VERKOCHT<br />

DE KLINGE<br />

HOGENAKKERSTRAAT 1: Residentie<br />

Martinushof, neus j e van de zalm! BEN-app<br />

van <strong>11</strong>2m 2 met zuidterras van 19m 2 op<br />

gelijkvloers: 2 slpkrs, kken en badk,<br />

vloerverw met warmtepomp en zonnepan.<br />

Incl ondergr autostnplts en private berging.<br />

E-peil 21. Zopas volledig afgewerkte staat<br />

€ 232.000 (EXCL. KOSTEN)<br />

STEKENE<br />

BORMTE <strong>11</strong>8: Ruime woning, 5 slpkrs en<br />

tuin op 354m 2 Ind: hal, liv, kken met toest,<br />

badk, toilet, veranda, Z-W tuin. 1eV: 3 slpkrs<br />

en vaste trap nr geïsol en afgew<br />

zolderruimte. Extra: aparte doorgang met<br />

toeg tot veranda/tuin, geïsol dak, tuin mt<br />

terras en tuinhs, gaskachels, vg, wg, gmo,<br />

gvkr, gvv EPC: 317 kwh/m 2<br />

€ 224.000<br />

STEKENE<br />

NACHTEGAALSTRAAT <strong>11</strong>A: Goed<br />

onderhouden HOB mt 3 slpkrs, tuin en<br />

grge op 379m 2 ; ind: hal, liv, geïnstale<br />

kken, toilet, grge; Verd: 3 slpkrs, tuinhs,<br />

oprit met poort, grge met autom<br />

sectionlprt, zolder geïsoleerd, overal<br />

rolluiken, CV mazout, EPC: 583kwh/m 2 ,<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

HOUTVOORSTRAAT 9:Ruime en lichte<br />

woning, 3 slpkrs en grge op 46 2 m 2 ; Ind:<br />

hal+vestiaire, woonkmr met eetplts en<br />

werkhoek, open inger leefkken, terras en<br />

tuin, toilet, wasplts/berging, verd: 3 ruime<br />

slpkrs en badkmr, zolder via trektrap; tuin<br />

+ 3 terrassen, tuinhuis. EPC 205kWh/m 2 ,<br />

dbbl glas, vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

TE KOOP NIEUWBOUW<br />

STEKENE<br />

SINT-PAUWELS<br />

ZANDSTRAAT 193: instapklre woning mt 3<br />

slpkrs, grge, tuin op 800m 2 ; Ind: hal,<br />

toilet, liv, geïnstal kken, badkmr, wasplts<br />

badkmr, Zuid tuin, werkplts (30m 2 ),<br />

carport, tuinhs Extra: HR-ketel, CV<br />

aardgas, dbbel en 3-dbbel HRglas,<br />

geïsoldak, vg,wg,gmo,gvkr,gvv; EPC<br />

470kWh/m 2<br />

VERKOCHT<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

STATIONSTRAAT <strong>11</strong>7:OB met praktijk op 298<br />

m 2 grond; Ind: hal, praktijk van 44m 2 , toilet,<br />

douche en ruime berging; 2e<br />

hal=rechtstrkse toegng tot privé 1eV:<br />

traphal, liv, open kken, badk. 2eV: 2 slpkrs<br />

(3e mog) Extra: gerenov woning: CV HR+<br />

aardgas, dbbel glas, EPC 398 kWh/<br />

m 2 ;wg, gvv, vg, gvkr, gdv. € 310.000<br />

DE KLINGE<br />

SINT-GILLIS-WAAS<br />

KERKSTRAAT 49/3: app, 3 slpks, private<br />

(fi etsen)berging en garagebox Ind: hal,<br />

toilet, liv met semi-open kken, terras<br />

(20m 2 ), badk, 3 slpkrs waarvan 1 met<br />

douche, berging/wasplts, 2e terras,<br />

grgebox en extra berging. CV met<br />

warmtepomp, lift, EPC 220 kWh/m 2 ,<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gvv<br />

VERKOCHT<br />

STEKENE<br />

KIELDRECHT<br />

SPORTPLEINSTRAAT 2: HOB, 3 slpkrs, gar<br />

en tuin op 488m 2 ; Ind: hal+vestiaire,<br />

toilet, woonkmr, inger kken, wasplts/<br />

berging, 1eV: 3 slpks, badkmr; 2e V:<br />

zolder via trektrap met raam (mog extra<br />

slpkr); groot terras en vijver. Extra:<br />

inbouwspots, dbbel glas, elek confrm!<br />

vg,wg,gmo,gvkr,gvv € 349.000<br />

50% VERKOCHT<br />

KERKSTRAAT 4: Residentie KLOOSTERHOF: energiezuinige<br />

nieuwbouw appartementen in centrum<br />

Stekene, achter het oude klooster. Apps zijn 90m² en<br />

hebben 2 slpks, een ruime liv, bdkmr, inger. kkn en<br />

berging, ruim terras of privétuin, ondergrondse grge<br />

met parkeerpltsen, fi etsenstalling en bergingen<br />

VANAF € 243.255 (EXCL KOSTEN)<br />

TRAGELSTRAAT 4: Nieuwbouwwoningen in cottage<br />

stijl op TOP-locatie aan de Stekense vaart. Ind:<br />

inpandige grge (17m²), hal, toilet, leefrmte (38m²) en<br />

schuifrm met zicht en toegang naar tuin. 1eV: 3 slpks,<br />

toilet, badkmr, vaste trap naar de zolder (35m²),<br />

die voorzien wordt van chape en pleisterwerken.<br />

Extra: oprit, terras en privétuin alsook een ruime<br />

gemeensch tuin.<br />

VANAF € 315.000 (EXCL KOSTEN)<br />

HOGENAKKERSTRAAT: 4 centraal gelegen,<br />

moderne laag-energie woningen. Kwalitatieve<br />

afwerking naar eigen keuze: vloerverwarming,<br />

ramen Deceuninck, ventilatiesysteem D, waterpomp,<br />

tot 222m 2 vloeroppervlakte. Tuinen west oriëntatie.<br />

Oplevering eind 2018. Met carport, leefruimte 57m 2<br />

+ schuiframen, 3 slpks, vaste trap naar zolder<br />

50m 2 ,….<br />

VANAF € 266.900 (EXCL KOSTEN)<br />

VERKENSTRAAT: Verkenstraat: 4 moderne, ruime<br />

nieuwbouw woningen, kwalitatieve afwerking met<br />

oog voor comfort, energiezuinig, grote budgetten<br />

voor keuze sanitair en keuken, optimale lichtinval;<br />

keuze uit: GB en HOB op grond van 330m² tot<br />

490m²<br />

€ 317 .000 TOT 346.000 (EXCL. KOSTEN)<br />

STEKENE<br />

STEKENE<br />

MOERBEKE-KOEWACHT<br />

STEKENE<br />

TEERLINGSTRAAT 44:<br />

3 nieuwbouw woningen op mooie ligging, gebouwd<br />

met kwaliteitsmaterialen. De woningen bieden veel<br />

ruimte en zijn voorzien van 2 volwaardige bouwlagen<br />

+ zolderverdieping (vaste trap mogelijk).<br />

De drie woningen worden volledig afgewerkt op<br />

maat.<br />

VANAF € 310.000 (EXCL KOSTEN)<br />

DORPSTRAAT 5: Residentie IN’T PARK: 9 luxe app<br />

op 500m van het centrum. Kleinschalig project met<br />

stijlvolle afwerking; details in hout en natuursteen.<br />

Appartementen met 1,2 of 3 slpkrs en opp tot <strong>11</strong>2<br />

m². Extra: bovengr en ondergr staanpltsen, lift,<br />

warmtepomp met vloerverw, afwerking op maat<br />

klant. E-peil: 30 VANAF €185.000 (EXCL. KOSTEN)<br />

KERKSTRAAT 16: Residentie VLASHOF. 10 moderne<br />

appartementen van 76m² tot 139m² met lift, gelijkvloerse<br />

met tuin, allen met zuid west zonneterras.<br />

Rustig gelegen aan mooi pleintje, op boogscheut<br />

van mooi poldergebied. Afwerking naar eigen<br />

smaak en met ruime budgetten. Zeer energiezuinig<br />

en voorzien van alle comfort.Garages mogelijk.<br />

VANAF € 187.000 (EXCL. KOSTEN)<br />

POLENLAAN 20: 3 energiezuinige fl ats voor<br />

onbezorgd wonen. Gelegen aan parking Tack, nabij<br />

de markt, sporthal + restaurant ‘de Sportstek’. Met<br />

gemeenschappelijke tuin en ontspanningsruimte.<br />

Voor individuele eigenaars of beleggers. Aangepast<br />

aan de noden van levenslang wonen, makkelijke<br />

toegankelijkheid en inloopdouche. Leefruimte +<br />

maatkeuken, 1 ruime slaapkamer, berging + terras.<br />

personen alarm aanwezig.<br />

VANAF € 210.000 (EXCL. KOSTEN)<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 146.571 ex. - <strong>12</strong>-03-2019 - 19e jaargang - <strong>week</strong> <strong>11</strong> - www.hetimmoblad.be 15

JOUW (VER)BOUWAVONTUUR<br />

BEGINT MET LIVIOS!<br />

Wij zorgen voor een antwoord op al je vragen, geven<br />

je objectieve informatie én tonnen inspiratie voor al je<br />

(ver)bouwprojecten.<br />

Vlaamse woningbouw<br />

doet het goed<br />

Vervolg van pag 1<br />

“<strong>Het</strong> relatief hogere peil van de nieuwbouwvergunningen in 2014, 2016 en<br />

2018 had te maken met de graduele verstrenging van het E-peil waardoor in<br />

het jaar daarvoor telkens een hoger aantal vergunningen werd aangevraagd<br />

om aan het strengere peil van het jaar daarop te ontsnappen. In het begin van<br />

2018 was een gelijkaardige forse stijging van het aantal toegekende vergunningen<br />

merkbaar omwille van de invoering van een (te) streng S-peil.”<br />

BOUWINFORMATIE<br />

BOUWFORUM<br />

<strong>Het</strong> aantal vergunde woningrenovaties daalde van gemi<strong>dd</strong>eld 18.000 per jaar<br />

in de periode van 2002-2010 tot gemi<strong>dd</strong>eld 16.000 per jaar na 2010. “In 2017<br />

deed zich een verdere dip voor tot 13.000 vergunningen. Recentelijk gaven<br />

cijfers van de Beroepsvereniging voor het Krediet (BVK) aan dat het aantal hypothecaire<br />

kredieten voor verbouwingen in 2018 opnieuw was gedaald en dat<br />

tegelijk het totaal toegekende kredietbedrag voor woningrenovaties in 2018<br />

onder 2,75 miljard euro bleef.<br />

64 BOUWTHEMA’S GRATIS PRODUCTINFO RICHTPRIJZEN<br />

FOLDERS<br />

Bedreigingen<br />

PREMIES<br />

@<br />

WEKELIJKSE<br />

NIEUWSBRIEF<br />

MODEL-<br />

CONTRACTEN<br />

INSPIRATIE<br />

> 500.000<br />

BEZOEKERS/MAAND<br />

Start je zoektocht<br />

op www.livios.be<br />

De Confederatie ziet op korte termijn de mogelijke verstrenging van de voorwaarden<br />

die de Nationale Bank aan de hypothecaire kredieten van de privébanken<br />

gaat opleggen als de grootste bedreiging. “<strong>Het</strong> aantal jongeren (tot 24<br />

jaar) dat een hypothecaire lening aangaat, daalde sedert 2010 met een kwart.<br />

Een verstrenging van de voorwaarden riskeert de toegang tot het eigenaarschap<br />

verder te bemoeilijken. De VCB pleit er daarom voor dat de banken bij<br />

kredietverlening meer rekening houden met de waardevastheid, de energiezuinigheid<br />

van de woningen zodat het kredietbeleid meer zou aanzetten tot<br />

een snelle energiezuinige renovatie.<br />

Een andere bedreiging is de mogelijke stijging van de bouwkosten. Door de<br />

recente stijging van de staalprijzen dreigen die in de nabije toekomst hoger<br />

uit te vallen. Een bijkomend probleem is de toenemende schaarste aan bouwgronden.<br />

Die gronden geraken steeds verder uitgeput. Bovendien leggen<br />

overheden aan de nog onbebouwde bouwgronden steeds meer gebruiksbeperkingen<br />

op. (YV)<br />

TE KOOP<br />

Kerkstraat 60 – Stekene<br />

ivan@bogaertnv.be<br />

GSM: 0478/51.04.35 - www.bogaertnv.be<br />

03/789.16.16 - Fax :03/779.62.77<br />

702_<strong>Immoblad</strong>_1/4_162x<strong>11</strong>2.in<strong>dd</strong> 1 21/02/17 <strong>11</strong>:44<br />

Sint-Niklaas l Kiemerstraat 78<br />

Sint-Niklaas l Sint-Gillisbaan<br />

Sint-Nikl l Antwerpse steenweg 31<br />

NIEUWE VOORWAARDEN<br />

Goed gelegen OB op een mooi<br />

stuk grond.<br />

VERKOCHT<br />

Unieke en prachtig<br />

onderhouden villa.<br />

Volledig vernieuwde &<br />

instapklare woning met 2 slpk.<br />

St-Nikl, Dokter Van Raemdonckstr 23:<br />

Leuke rijwoning in centrum Sint-Niklaas<br />

Instap woning met 4 kamers. Op gelijkvloers<br />

woonkamer, keuken met zitruimte,<br />

badkamer en bergruimte. Leuk stadstuintje<br />

met tuinhuisje. Op eerste verdieping<br />

twee grote slaapkamers. Vaste trap naar<br />

zolderverdieping met twee kamers.<br />

UC: 2<strong>12</strong>0181 - EPC: 591<br />

Vraagprijs 189.000 euro<br />

TE HUUR<br />

Sint-Niklaas, Fabiolapark <strong>12</strong>1: Zeer verzorgd<br />

appartement (3eV) vlakbij Waasland<br />

Shopping met één ruime slaapkamer. Gezellige<br />

woonkamer met terras. Ingerichte keuken.<br />

Apart toilet en badkamer met douche.<br />

UC 462<strong>11</strong>7 - EPC: 178 - Huur: 530 euro/<br />

maand. Vaste kosten (inclusief verwarming<br />

en water) : 100 euro /maand<br />

VERKOCHT<br />

Sint-Gillis-Waas, Eeckbergstraat 38:<br />

Ruime woning OB met magazijn. Ruime<br />

woonkamer met haard en open inger kkn.<br />

Verder op het gelijkvloers een ruime inkomhal,<br />

een badk, toilet en grote berging en garage.<br />

Op de verdieping zijn er 3 slpks en een extra<br />

kamer. Overal CV op gas. Grote zolder.<br />

Tuin rondom de woning en een magazijn<br />

van <strong>12</strong>0 m² met zolder.<br />

UC: 2<strong>12</strong>2246 - EPC 558 kwh/m² - Energielabel: F<br />

Vraagprijs: 330.000 euro<br />

TEMSE,<br />

Narcissenlaan 1B:<br />

Prachtig app met<br />

voor-en achtertuin.<br />

Zeer ruime en lichte(+/-<br />

65m²) woonk<br />

met open keuken.<br />

Voortuin. Keuken<br />

voorzien van alle<br />

comfort. Inkomhal<br />

met vestiaire kasten<br />

en apart gasten toilet. Badk. 2 ruime slpks. Volledige<br />

ingerichte dressing. Privatieve achteraan<br />

met tuinhuis. Terras. Garage inbegrepen en<br />

staanplaats beschikbaar.<br />

UC: 791060 - EPC: 176 - Vrij: 01 <strong>maart</strong><br />

Huurprijs 850 euro, vaste kosten 60 euro<br />

EPC 837 (Wg, Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv)<br />

€ 289.000<br />

Sint-Nikls l Van Naemenstraat 23<br />

VERKOCHT<br />

Ruime, nette woning met 3 slpk<br />

en stadstuin.<br />

EPC 146 (Wg, Gvg, Gvv, Gvkr, Gdv)<br />

VERKOCHT<br />

Sint-Niklaas l Heimolenstraat 91<br />

VERKOCHT<br />

HOB met 3 slpk en garage.<br />

EPC 455 (WgLk, Gvv, Gvg, Gvkr, Gdv)<br />

VERKOCHT<br />

EPC 226 (Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv)<br />

VERKOCHT<br />

Sint-Niklaas l Knaptandstraat 207<br />

NIEUW<br />

Ruime woning met veel mog<br />

en garage.<br />

EPC 275 (Wg, Gvg, Gvv, Gvkr, Gdv)<br />

€ 335.000<br />

Sint-Niklaas l Rootputstraat 58/201<br />

Instapklaar duplex-appartement.<br />

EPC 92 (Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv)<br />

€ 395.000<br />

EPC <strong>11</strong>0 (Wg, Gvg, Gvv, Gvkr, Gdv)<br />

€ 189.000<br />

Sint-Pauwels l Potterstraat 171<br />

NIEUW<br />

Nette bungalow met 2 slpks<br />

en garage.<br />

EPC 530 (WgLk, Vg, Vv, Gvkr, Gdv)<br />

Belsele l Nieuwe baan 134<br />

NIEUW<br />

€ 249.500<br />

OB met 3 slpks en garage<br />

EPC 977 (WgLk, Gvg, Gvv, Gvkr, Gdv)<br />

€ 249.000<br />

Ontdek dit aanbod en nog 100 andere panden<br />

in het Waasland op www.uw-huis.be of tel. 052 46 38 03<br />

16<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 146.571 ex. - <strong>12</strong>-03-2019 - 19e jaargang - <strong>week</strong> <strong>11</strong> - www.hetimmoblad.be

info@immodeprins.be • T 03 776 06 55<br />

Reinaertgalerij <strong>11</strong>-<strong>12</strong>-13-14-15 • Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas<br />

www.immodeprins.be<br />

23 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar • Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor<br />

“Nog niet gevonden wat u zoekt, kijk op onze website www.immodeprins.be”<br />

er zijn nog tal van andere appartementen of woningen Te koop”<br />

VERKOOP<br />

VERHUUR<br />

BEHEER<br />

LIJFRENTE<br />

NIEUWKERKEN-WAAS<br />

3072 NIEUWKERKEN-WAAS<br />

3065 SINT-NIKLAAS<br />

2874 SINT-NIKLAAS<br />

3<strong>12</strong>4<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3074 SINT-NIKLAAS 3136<br />

NIEUWKERKENSTRAAT 168 .<br />

Inkomhal, leefruimte, kken, toilet, berging,<br />

patio en verschillende ruimten vrij in te<br />

delen. 1ste V:3 gr. slpks; badk. dakterras.<br />

Zolder. Kangoeroewoning, tweewoonst, vrij<br />

beroep! EPC: 172 kWh/m 2. . € 287.000<br />

NIEUWKERKENSTRAAT 29 .<br />

Opbrengsteigendom : Handelspand,<br />

duplexapp. 4 slpks en 2 badk., garage en<br />

parkeerplaatsen. Alles verhuurd, goed onderhouden.<br />

Perfect pand voor een belegger!<br />

EPC: 226 kWh/m 2 . € 385.000<br />

ANKERSTRAAT 25 .<br />

Herenwoning met winkelruimte, living,<br />

inger.kkn, werkpl, tuin en stal. 1ste verd.<br />

4 slpk, badk, 2de verd.2 slpk en zolder.<br />

Gvkr. EPC: 602 kWh/m 2 .<br />

€ 375.000<br />

MGR STILLEMANSSTRAAT 42 .<br />

Ruime woning met 3 slaapkamers, badk,<br />

inger.kkn, berging, praktijkruimte met tuin<br />

ev. vrij beroep of appartement glv. Gvkr<br />

EPC: 306 kWh/m 2 .<br />

€ 425.000<br />

STATIONSSTRAAT 25 .<br />

Prachtig en ruim herenhuis ingericht als<br />

winkel mt aanhorende ateliers. Meerdere<br />

slaapkamers, badkamer, toilet en keuken.<br />

Charmant stadstuintje. Authentieke<br />

elementen. . € 299.000<br />

VERKOCHT<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3144 SINT-NIKLAAS<br />

3199 SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3213 SINT-PAUWELS 3<strong>11</strong>9 SINT-NIKLAAS<br />

3228<br />

NIEUW<br />

BARON DHANISSTRAAT 1 .<br />

Stijlvolle gerenoveerde art deco woning<br />

met 2 slaapkamers 1ste verdiep en 2<br />

slaapkamers 2e verdiep<br />

EPC: 178 kWh/m 2 .<br />

€ 255.000<br />

ANKERSTRAAT <strong>11</strong> .<br />

Beleggingseigendom : handelsruimte<br />

gelijkvloers + duplex appartement met 3<br />

slpks. Vg, Wg, Gvkr, Gvv .<br />

€ 259.000<br />

KONINGIN FABIOLAPARK .<br />

2 appartementen gelegen op <strong>11</strong>e-15e<br />

Gvkr - EPC 160 - 281 kWh/m²<br />

TABAKSTRAAT 81 .<br />

Gezellige, energiezuinige woning met<br />

tuin, 3 slaapkamers en berging. De<br />

woning is momenteel verhuurd en is dus<br />

ideaal als belegging! EPC: 245 kWh/m 2 .<br />

€ 220.000<br />

VERKOCHT<br />

REINAERT GALERIJ 40-41-42 .<br />

Ruim winkelpand bestaande uit 2 verdiepingen<br />

met samen een oppervlakte van<br />

320m2. Er is een goederenlift aanwezig<br />

in het pand. . Contacteer ons voor meer<br />

informatie! Gvkr .<br />

SINT-NIKLAAS<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3227 SINT-NIKLAAS<br />

3223<br />

TE HUUR NIEUW<br />

NIEUW<br />

KLEINE LAAN 26: . TE HUUR. Kantoorruimtes, vergaderzalen, computerruimtes, sanit.<br />

voorzieningen, keukenrmte, parkeergelegenheid...105 euro/m2/jaar + kost van 15 euro/m2/<br />

jaar aan onr. voorheffing en 25 euro/m2/jaar voor de alg. Kosten .<br />

HEIDEBAAN <strong>11</strong>1 . Charmante op te frissen woning met tuin en garage, 2 slaapkamers.<br />

Achteruitweg langsheen recreatiepark De Ster. Gvkr EPC: 902 kWh/m 2 .<br />

€ 265.000<br />

PASTOOR DE MEERLEERSTR 24B . Recent ruim magazijn met grote oprit : kantoorruimte,<br />

keukentje, sanitaire voorzieningen en een open ruimte/magazijn van 240m2. Er<br />

bestaat de mog om eventueel garageboxen te plaatsen. Wg . € 230.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3233<br />

TEMSE<br />

3187 TEMSE<br />

3187<br />

ONZE-<br />

LIEVE-VROUW-<br />

STRAAT 4 .<br />

Nieuw te bouwen app.<br />

met leefruimte, open<br />

keuken, berging, toilet,<br />

badk. met inloopdouche,<br />

1,2 of 3 slpks.<br />

NIEUW<br />

POTTENBAKKERSTRAAT 18 . O.B. : leefruimte en keuken hebben zicht op de ruime<br />

zonnige tuin, garage. Gvkr. EPC: 290 kWh/m 2 .<br />

€ 325.000<br />

TULPENLAAN 40 . Ruime woning met halfopen karakter en garage, 2 slps één met terras,<br />

badk., zolder, oprit, charmante tuin zicht op akkerland. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.<br />

EPC: 297 kWh/m 2 . € 292.000<br />

SINT-NIKLAAS<br />

3106<br />

Immo De Prins<br />

is al 24 jaar hét<br />

vertrouwde adres<br />

in het Waasland.<br />

Waar uw vastgoed snel en efficiënt verkocht of verhuurd wordt.<br />

En waar vakkennis, ervaring en transparantie voorop staan.<br />

Voor onze klanten zijn we dringend op zoek naar nieuwe panden + gronden te koop<br />

(regio Belsele – Sinaai – Sint-Niklaas, Waasmunster, Sint-Gillis-Waas, Stekene, omgeving<br />

Temse), instapklaar en/of op te frissen!<br />

Ook verhuurpanden steeds welkom!<br />

NIET GEVONDEN WAT U ZOEKT: ZIE ONZE WEBSITE www.immodeprins.be<br />

STATIONSSTRAAT <strong>11</strong>2/<strong>11</strong>4. .<br />

4 nieuwbouwapp + 1 handelspand volledige inrichting (vloeren, badk, kkn) .<br />

PRIJS OP AANVRAAG<br />

SINT-NIKLAAS<br />

NIEUW<br />

ZWIJGERSHOEK .<br />

BEN-appartementen Sint-Niklaas “Res.Zwijgershoek” op wandelafstand van de Grote<br />

Markt. Voor verdere info contacteer ons kantoor 03/776.06.55 Vg, Gvkr, Gvv .<br />

3205<br />

Oplage editie GROOT WAASLAND: 146.571 ex. - <strong>12</strong>-03-2019 - 19e jaargang - <strong>week</strong> <strong>11</strong> - www.hetimmoblad.be 17

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!