Emagazine Xtra Makelaardij mei 2019

WonenDoeJeZo

WWW.XTRAMAKELAARDIJ.NL

Mei 2019 - #58


UITGELICHT

LEGATOSTRAAT 9 HELLEVOETSLUIS

vraagprijs € 299.000,- k.k.

Bel voor een afspraak:

0181-323793

Leuke & goed onderhouden woning met gezellige woonkamer

met openslaande deuren naar de achtertuin, luxe keuken,

complete badkamer met whirlpool & vloerverwarming

en 3 ruime slaapkamers. Deze aantrekkelijke woning staat

in de populaire woonwijk Ravense Hoek, goede verbinding

naar de uitvalswegen en op loopafstand van het Ravense

Park en openbaar vervoer.


- Geheel hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

- Goed onderhouden.

- Schilderwerk buiten 2018 m.u.v. achterzijde 1e verd. 2016.

- Luxe keuken met inbouwapparatuur.

- Begane grond met vloerverwarming (hoofverwarming).

- Badkamer met whirlpool en elektrische vloerverwarming.

- Cv-ketel Remeha (2016).

- Volledig geïsoleerd.

Kom snel een kijkje nemen!


Colofon

WOONNIEUWS is een initiatief

van Xtra Makelaardij en

verschijnt maandelijks digitaal

en op afhaalniveau bij ons

makelaarskantoor.

Beste lezer,

Aan de inhoud van

WOONNIEUWS kunnen geen

rechten worden ontleend. De

onroerend goed advertenties

zijn uitsluitend bedoeld als

uitnodiging voor een

bezichtiging van het betreffende

object.

Productie:

Makelaars.media

T.: 010 - 247 66 63

E.: info@makelaars.media

www.makelaars.media

Grote schoonmaak

Het voorjaar is aangebroken. Eindelijk kunnen we genieten van de zon,

de vele terrasjes en al het ontluikende groen. Het voorjaar is

traditiegetrouw ook de tijd van het jaar om eens kritisch naar je huis te

kijken en een flinke voorjaarsschoonmaak te houden. Heb je daar geen

tijd voor of geen zin in? Dan kun je ook stapsgewijs een kamer of ruimte

aanpakken, zoals de badkamer of de keuken waar altijd wel iets bij te

werken valt. Daarom besteden we daar in dit magazine wat extra

aandacht aan.

Xtra Makelaardij

Rijksstraatweg 29

3222 KA HELLEVOETSLUIS

T.: 0181 - 32 37 93

E.: info@xtramakelaardij.nl

xtramakelaardij

xtramakelaardij

xtramakelaardij

xtramakelaardij.nl

Ondertussen blijft de woningmarkt aan

verschillende invloeden onderhevig en een

nieuwe realiteit breekt aan. De verkoop

van woningen in de laagste prijsklasse tot

150.000 euro is sterk gedaald, met 41% in

vergelijking tot het vorige jaar. Starters,

jonge gezinnen en mensen met een

krapper budget hebben in deze markt

minder te kiezen. In de prijsklassen tussen

300 en 750 duizend euro is het aantal

transacties juist toegenomen, met 15%. De

afvlakking van de stijging van de

transactieprijzen heeft in het eerste

kwartaal doorgezet. De verkooptijd van

woningen is in het eerste kwartaal van

2019 45 dagen. Dat is 9 dagen minder dan

een jaar geleden.

Een gunstige

ontwikkeling is de verlening van de

periode waarin de rente op een

restschuld aftrekbaar is naar 15 jaar.

Mensen die een restschuld hebben,

kunnen deze nu makkelijker financieren.

De nieuwe restschuldregeling geldt voor

woningen die voor 2018 werden

verkocht en waarvan de restschuld in

2019 nog openstaat. Het nadeel van deze

aangepaste regelingen is dat dit de

krapte op de woningmarkt verder zal

beïnvloeden. Wilt u in 2019 het huis van

uw dromen kopen? Ga dan tijdig met uw

makelaar in gesprek en bekijk samen het

aanbod en de mogelijkheden in uw

(nieuwe) regio.

Met enthousiaste groet,

Xander, Eveline en Stephanie

Xtra Makelaardij


Kerkweg 9 - Zuidland - 0181-451203

www.vannoortzuidland.nl

nu ook met

onlineshop

Al meer dan 60 jaar zijn wij hét

vertrouwde adres op gebied van

keukens - badkamers - bouwmaterialen.

In de loop der tijd hebben we een showroom

opgebouwd van meer dan 1000 m².

Hierin ziet u een groot assortiment aan

keukens, badkamers, wand- en vloertegels.

Ook onze bouwmaterialenafdeling is in de

loop der jaren flink uitgebreid met alles op

het gebied van doe-het-zelf artikelen, hout,

tuinartikelen, verf en behang, radiatoren,

inloop- en schuifdeurkasten.

Daarnaast hebben we sinds kort een aparte

“Outlet” met daarin vele koopjes.

Komt u gerust eens bij ons kijken en laat u

verrassen door het grote assortiment.


App

van de maand:

Bekijk ‘live’ je eigen kamer in elke kleur.

Met de Flexa Visualizer App zie je met

je smartphone of tablet in real time het

effect van een nieuwe kleur in je kamer.

Flexa visualizer

De app werkt op basis van Augmented Reality waardoor je

met één tik op het scherm alle Flexa verfkleuren kunt

toepassen. Doordat de app muren, meubels en andere

elementen in de ruimte van elkaar kan onderscheiden,

worden alleen de juiste oppervlakken geschilderd. Houdt

je telefoon of tablet omhoog en loop door de kamer.

De app detecteert automatisch de muur en schildert die

terwijl je de telefoon of tablet door de ruimte beweegt

om andere delen van de kamer in beeld te brengen.

Zo kan je in real-time zien hoe de kamer er na het

schilderen uit zou komen te zien. Experimenteer met

gewaagde kleuren en maak straks vol vertrouwen een

kleurkeuze die past bij jou én je interieur!

Design

van de

maand

Designradiator

Hoe maak je van een badkamerradiator nét

iets meer dan een stijlvolle warmtebron?

De nieuwe Niva Bath radiator van Vasco

staat verder van de wand (afstand tot de

wand = 325 mm). Hierdoor ontstaat aan de

achterzijde van de radiator extra ruimte

voor meer functionaliteit met een kapstok

en drie leggers.

vasco.eu/nl

tips

5badkamerinrichting

Bron:

douche-concurrent.nl

1 Lichte en neutrale kleuren

De kleur van de badkamer bepaalt niet alleen voor een groot deel de uitstraling,

maar ook hoe groot de badkamer lijkt. Voor een ruimtelijk effect kunt u

het beste lichte kleuren gebruiken. Deze zorgen ervoor dat de badkamer groter

oogt.

Kleurrijke kamer

Niet bang om kleur te gebruiken? De Marokkaanse

cementtegels van Articima –

Patchwork zorgen voor een prachtige badkamer

vol sfeer en kleur. De tegels passen

overigens ook prima in de keuken. Of bedek

er een deel van uw woonkamer mee!

articima.nl

2 Voldoende 3 Glazen 4 Slim

verlichting

Vergeet bij het inrichten niet om voldoende verlichting op te hangen. Hier hoort

praktische verlichting bij, zoals een badkamerspiegel met verlichting of verlichting in

de douche, maar ook gezellige sfeerverlichting.

douchewand

Een glazen douchewand in de badkamer zorgt voor een ruimtelijk effect. Glas is

transparant en onderbreekt hierdoor het design van de badkamer niet. Een

douchecabine of een stenen scheidingswand zorgen er juist voor dat de ruimte een

stuk kleiner wordt.

opbergen

Slim gebruikmaken van de ruimte en zo veel mogelijk losse spullen opbergen, zorgt

voor een opgeruimde en rustige badkamer. Er zijn er altijd hoekjes en wanden die u

kunt gebruiken om een kastje of mooie plankjes op te hangen.

Stijvolle sauna

Ruimte voor een sauna in huis? De exclusieve

en ultra moderne Tanami sauna’s van

Cleopatra worden gekenmerkt door veel

glas, elegante binnenwanden uit schroten

en design banken. Met verschillende houtcombinaties

wordt een unieke designsauna

gecreëerd. De Cleopatra sauna’s worden in

eigen fabriek geproduceerd.

balkon.bar

5 Maak

keuzes

Heeft u een kleine badkamer, dan zult u keuzes moeten maken. Zijn een bad en een

toilet in de badkamer echt noodzakelijk?

WOONNIEUWS

5


Grote beslissingen

neemt u met advies

van uw notaris.

Het kopen van een huis is een leuke stap. Ook een spannende,

of het nou je eerste huis is of bij wijze van spreken je vierde, er komt

altijd veel bij kijken en er is behoorlijk wat geld mee gemoeid. Een

goed moment om dus om ook andere zaken waar je doorgaans

niet zo vaak bij stilstaat, onder de loep te nemen. Zeker wanneer je

samen in het huis gaat wonen, of je nou getrouwd bent of niet.

Want wat gebeurt er als je besluit niet langer samen verder te

gaan, of een van beiden komt te overlijden. Laat je in zo’n situatie

niet verrassen door onverwachte juridische, financiële en fiscale

gevolgen. Bespreek in ieder geval met elkaar wat je in een dergelijk

geval van elkaar verwacht en tref een goede regeling. Laat je daarover

deskundig adviseren en leg het schriftelijk vast.

bezoekadres

Wanneer je een huis koopt, kom je altijd een

Raadhuislaan 45a

keer bij de notaris op kantoor. Voor de juridische

3201 EM Spijkenisse

levering van het huis en het vestigen van de

hypotheek is namelijk een notariële akte nodig.

postadres

En daarbij zit je meteen aan tafel bij een

Postbus 803

specialist op het gebied van familierecht en

3200 AT Spijkenisse

erfrecht, maak er gebruik van.

T 0181 627 027

F 0181 627 044

Welke regeling voor jullie het beste is, hangt

E info@ouwerkerknotariaat.nl helemaal af van je situatie en wensen. Bij de

I www.ouwerkerknotariaat.nl notaris kun je goed advies op maat krijgen,

over je testament, huwelijksvoorwaarden, het

opstellen van een samenlevingscontract en

het maken van een levenstestament. Door

met elkaar goede afspraken te maken en die

te laten vastleggen door een onpartijdige en

deskundige jurist kun je veel problemen in

de toekomst voorkomen.

Ook over andere zaken die soms bij het kopen

van een huis spelen kun je bij de notaris

terecht voor advies en voor het laten vastleggen

van de gemaakte afspraken. Denk

bijvoorbeeld aan het opstellen van een geldleningsovereenkomst

wanneer je geld leent

van familie om het huis te kunnen kopen.

Of wanneer je een schenking krijgt om dat

te doen. Er gelden momenteel bijzondere

vrijstellingen voor schenkbelasting wanneer

de schenking gebruikt wordt om een huis te

kopen of een hypotheek af te lossen. Met een

goed advies kun je optimaal gebruik maken

van deze vrijstelling.

Kijk op www.ouwerkerknotariaat.nl voor

meer tips, het aanvragen van een offerte

of het maken van een afspraak voor een

oriënterend gesprek.


Hellevoetsluis van € 162.500,- t/m € 190.000,-

Hellevoetsluis

Willems Fopsstraat 14

Hellevoetsluis

Azalea 48

Hellevoetsluis

Marmot 15

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 89 m 2

Perceeloppervlakte: 133 m 2

Inhoud: 330 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1960

Vraagprijs € 162.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 103 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 335 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1980

Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 106 m 2

Perceeloppervlakte: 102 m 2

Inhoud: 350 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1981

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Parkweg 1 B106

Hellevoetsluis

Gruttostraat 38

Hellevoetsluis

Kooilaan 14

Bungalow

Woonoppervlakte: 95 m 2

Perceeloppervlakte: 335 m 2

Inhoud: 315 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1998

Vraagprijs € 179.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 110 m 2

Perceeloppervlakte: 175 m 2

Inhoud: 370 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1965

Vraagprijs € 179.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 85 m 2

Perceeloppervlakte: 125 m 2

Inhoud: 285 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1981

Vraagprijs € 179.500,- k.k.

Hellevoetsluis

Bryhoekstraat 31

Hellevoetsluis

Meeuwenlaan 23

Hellevoetsluis

Dierenriem 68

Eindwoning

Woonoppervlakte: 80 m 2

Perceeloppervlakte: 164 m 2

Inhoud: 320 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1961

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 111 m 2

Perceeloppervlakte: 131 m 2

Inhoud: 367 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1965

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 110 m 2

Perceeloppervlakte: 137 m 2

Inhoud: 372 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1981

Vraagprijs € 190.000,- k.k.

WOONNIEUWS

7


Hellevoetsluis van € 195.000,- t/m € 250.000,-

Hellevoetsluis

Dreef 44

Hellevoetsluis

Fokkemast 17

Hellevoetsluis

Ebstroom 140

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 113 m 2

Perceeloppervlakte: 122 m 2

Inhoud: 400 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1977

Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 97 m 2

Perceeloppervlakte: 121 m 2

Inhoud: 315 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1982

Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 94 m 2

Perceeloppervlakte: 105 m 2

Inhoud: 321 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1980

Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Hellevoetsluis

Polaris 32

Hellevoetsluis

Kompas 1

Hellevoetsluis

Vuurvlinder 3

Appartement

Woonoppervlakte: 80 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 253 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 2008

Vraagprijs € 205.000,- k.k.

Eindwoning

Woonoppervlakte: 94 m 2

Perceeloppervlakte: 110 m 2

Inhoud: 300 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1981

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 112 m 2

Perceeloppervlakte: 160 m 2

Inhoud: 380 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1986

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Korenschoof 29

Hellevoetsluis

Zeeheldenpad 15

Hellevoetsluis

Wulpstraat 88

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 115 m 2

Perceeloppervlakte: 117 m 2

Inhoud: 420 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1977

Vraagprijs € 217.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 110 m 2

Perceeloppervlakte: 140 m 2

Inhoud: 355 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1990

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 88 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 295 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 2008

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

WOONNIEUWS

9


BOUW TECHNO KEURING NEDERLAND

• BOUWTECHNISCHE KEURINGEN VOOR WONINGEN EN

BEDRIJFSGEBOUWEN

• N.H.G. KEURINGEN

• OPLEVERINGEN

• BOUWKUNDIGE INSPECTIES

• BOUWADVIEZEN

• BOUWBEGELEIDING

• BOUWEXPERTISE

• ENERGIELABEL

• ENERGIE PRESTATIE ADVIES

Telefoonnummer:

(0181) 62 65 33

www.bouwtechnokeuring.nl

info@bouwtechnokeuring.nl

NIEUWE WONINGEN

Vanwege vele succesvolle verkopen van de afgelopen maanden,

zijn we dringend op zoek naar nieuwe woningen!

Bel 0181 - 323 793 voor een vrijblijvende kennismaking en waardebepaling.


Hellevoetsluis van € 259.000,- t/m € 299.000,-

Hellevoetsluis

Judopad 16

Hellevoetsluis

Montfoortstraat 8

Hellevoetsluis

van Assendelftpad 20

Eindwoning

Woonoppervlakte: 136 m 2

Perceeloppervlakte: 124 m 2

Inhoud: 479 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1974

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 121 m 2

Perceeloppervlakte: 143 m 2

Inhoud: 400 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1995

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 114 m 2

Perceeloppervlakte: 135 m 2

Inhoud: 392 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1993

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Molenstraat 52

Eindwoning

Woonoppervlakte: 127 m 2

Perceeloppervlakte: 69 m 2

Inhoud: 509 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2005

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Papenweide 25

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 114 m 2

Perceeloppervlakte: 127 m 2

Inhoud: 398 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Nieuwe Zeedijk 1 K051

Villa

Woonoppervlakte: 138 m 2

Perceeloppervlakte: 375 m 2

Inhoud: 500 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 283.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Legatostraat 9

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 116 m 2

Perceeloppervlakte: 145 m 2

Inhoud: 403 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

WOONNIEUWS

11


Tips voor de

voorjaarsschoonmaak

Vroeger was een gronidge voorjaarsschoonmaak noodzakelijk vanwege de grote

gezinnen, het gebruik van kolenkachels en de beperkte stofzuigmogelijkheden.

Gelukkig worden de huizen van nu iets minder vies, maar het kan nooit kwaad

om de keuken, de badkamer en de ramen eens flink onder handen te nemen!

De badkamer

• De douchekop maakt u kalkvrij door deze los te draaien en

een paar uur in warm water met schoonmaakazijn te leggen.

Hardnekkige kalkaanslag in de gaatjes verwijdert u met een

tandenstoker.

• In en op het bad zitten vaak vuil en zeepresten. Laat het bad

vollopen met heet water en een grote hoeveelheid Biotex. Laat

het een tijdje staan en spoel het na met warm water. Olieresten

verwijdert u door deze in te smeren met tandpasta en daarna

af te spoelen met warm water. Gele vlekken verwijdert u met

citroensap.

• Drenk wc-papiertjes met schoonmaakazijn, laat deze 1 tot 2

uur op de kalkaanslag in het toilet liggen en spoel dan het toilet

door. Het gedeelte onder de waterlijn kan worden behandeld

met een vaatwastablet die u een nacht laat inwerken. Aangekoekt

vuil verwijdert u met een wc-borstel en wat vloeibaar

schuurmiddel.

• Voor schone tegels vult u een lege spuitfles met schoonmaakazijn.

Spuit het over de tegels, laat het een half uur intrekken

en boen de tegels schoon met de zachte (gele) zijde van een

schuursponsje.

• Vieze voegen gaat u te lijf met een oude tandenborstel en azijn.

Laat de azijn een half uur intrekken en spoel de voegen dan af

met water.

De keuken

• De tips voor de tegels en de voegen in de badkamer zijn net zo

goed toe te passen in de keuken.

• Leg een hete natte doek op een vlek op het gasstel. Na 10 minuten

veegt u de vlek zo weg. Vieze fornuisknoppen kunnen

gewoon in de vaatwasser.

• Metalen afzuigkapfilters kunnen in de vaatwasser of maak ze

schoon in heet water met een vaatwastablet. Vastzittend vuil

verwijdert u door een pan met water en citroensap op het vuur

onder de afzuigkap te zetten. Zet de kap aan en het vuil weekt

los dankzij de waterdamp.

• Het aanrecht kan van verschillende materialen zijn gemaakt.

Elk materiaal vereist een specifieke aanpak. Gebruik chloor,

waterstofperoxide of aceton voor een granieten werkblad, heet

water voor een marmeren aanrecht en groene zeep voor een

roestvrijstaal aanrechtblad.

• De afvoer maakt u vetvrij door soda in heet water op te lossen,

dit door de afvoer te gieten en het een nachtje te laten staan.

Spoel de leiding ‘s ochtends door met schoon water.

De ramen

Een trekker, warm water, zeem en spons zijn de bekende benodigdheden

voor het wassen van de ramen. Let wel op de volgende

aandachtspunten:

• Te veel afwasmiddel zorgt juist voor strepen

• Doe voor extra schone ramen een beetje glansspoelmiddel in

het water en wrijf de ramen na met een prop krantenpapier.

• Was de ramen niet als de zon vol schijnt. Doordat de ramen

sneller drogen, komen er juist strepen!

Na deze schoonmaakbeurt ziet uw huis er al een stuk frisser uit!

12

WOONNIEUWS


13

Badkamer inrichten

archdigest

DTJovenArq

micirm

remodelista

sprinkman

barbarabobbiesa

ellen86bouwhuis

natuurlijkhout

Remodelaholic

studioblossomnl

creeshanelle

jvanberlo

nelpeeters75

remodelworks1

thomasplumbing

domainehome

lizzieskidmore

pacocismor

praxisbouwmarkt

vpop94

donewithdorms

frithseraph

pebbletileshop

sarah2540

YourSoMeWorks

WOONNIEUWS

Badkamer inrichten

archdigest

DTJovenArq

micirm

remodelista

sprinkman

barbarabobbiesa

ellen86bouwhuis

natuurlijkhout

Remodelaholic

studioblossomnl

creeshanelle

jvanberlo

nelpeeters75

remodelworks1

thomasplumbing

domainehome

lizzieskidmore

pacocismor

praxisbouwmarkt

vpop94

donewithdorms

frithseraph

pebbletileshop

sarah2540

YourSoMeWorks

Badkamer inrichten

archdigest

DTJovenArq

micirm

remodelista

sprinkman

barbarabobbiesa

ellen86bouwhuis

natuurlijkhout

Remodelaholic

studioblossomnl

creeshanelle

jvanberlo

nelpeeters75

remodelworks1

thomasplumbing

domainehome

lizzieskidmore

pacocismor

praxisbouwmarkt

vpop94

donewithdorms

frithseraph

pebbletileshop

sarah2540

YourSoMeWorks


Waarom is een taxatie

van een woning nodig?

Een taxatie van een woning kan om verschillende

redenen nodig zijn. De meest voorkomende reden

is een taxatie voor de hypotheek. Als je een huis

koopt, heb je meestal een hypotheek nodig. Nu

geeft de bank je niet zomaar geld. De bank wil

naast jouw gegevens (hoeveel je verdient, of je

een vaste baan hebt) ook weten of het huis dat je

koopt wel een goede investering is.

Daarom verplicht de bank een taxatie van de

nanciering van je woning. In dat geval kun je

woning. In het taxatierapport wordt de markt-

het huis misschien niet betalen (je krijgt geen

waarde van de woning vermeld. Zo weet de

volledige financiering). Daarom is het ver-

bank of het risico van jouw hypotheek accepstandig

de taxatie uit te laten voeren, voordat

tabel is.

de ontbindende voorwaarde van financiering

verloopt.

Op welk moment vraag je een taxatie van

een woning aan?

Meestal vragen mensen de taxatie voor de

De taxatie hangt samen met de ontbindende

hypotheek pas aan, als ze weten dat de koop

voorwaarde van financiering. Als de taxatie

door kan gaan. Dan zijn er bij de bouwkundige

uitwijst, dat de woning niet zoveel waard is

keuring geen problemen geconstateerd. Ook

als jij ervoor betaalt, krijg je geen volledige fi-

lopen er geen andere ontbindende voorwaarden

meer. Zo voorkom je dat er al kosten voor

de taxatie gemaakt worden, voordat je zeker

weet of de koop wel doorgaat. Als de koop bijvoorbeeld

niet doorgaat omdat er bouwkundige

problemen ontdekt worden, heb je de

taxatiekosten uitgespaard.

Stelt de bank eisen aan een taxatie?

Tegenwoordig stellen banken eisen aan taxaties.

Om fraude te voorkomen, wordt meestal

een NWWI taxatie gevraagd.

Taxatie van een woning is geen bouwkundige

keuring

Een taxatie is iets heel anders dan een bouwkundige

keuring. De taxateur kijkt wel naar

de bouwkundige staat van het huis, maar alleen

als onderdeel van de waardebepaling. In

een taxatie worden dus niet de bouwkundige

problemen apart benoemd. Ook is het voor de

taxatie niet nodig uitgebreid bouwkundig onderzoek

te verrichten. Als jij (de koper) weten

wilt hoe de staat van onderhoud van het huis

is, zul je zelf een bouwkundige keuring moeten

laten uitvoeren.

14

WOONNIEUWS


Hellevoetsluis - Oudenhoorn

Hellevoetsluis

Nieuwe Zeedijk 1 K310

Hellevoetsluis

Klaverruiter 6

Hellevoetsluis

Bellinkstraat 14

Villa

Woonoppervlakte: 135 m 2

Perceeloppervlakte: 430 m 2

Inhoud: 500 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 165 m 2

Perceeloppervlakte: 144 m 2

Inhoud: 611 m 3

Kamers: 8

Bouwjaar: 1977

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 110 m 2

Perceeloppervlakte: 259 m 2

Inhoud: 463 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1993

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Martin Luther Kinglaan 196

Hellevoetsluis

Volantestraat 1

Hellevoetsluis

Orion 53

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 119 m 2

Perceeloppervlakte: 225 m 2

Inhoud: 415 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1992

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 142 m 2

Perceeloppervlakte: 222 m 2

Inhoud: 576 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 409.000,- k.k.

Villa

Woonoppervlakte: 201 m 2

Perceeloppervlakte: 630 m 2

Inhoud: 700 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1998

Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Hellevoetsluis

Palissade 23

Hellevoetsluis

Opzoomerlaan 11

Oudenhoorn

Ring 28

Villa

Woonoppervlakte: 149 m 2

Perceeloppervlakte: 845 m 2

Inhoud: 656 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 589.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 227 m 2

Perceeloppervlakte: 331 m 2

Inhoud: 681 m 3

Kamers: 10

Bouwjaar: 1850

Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 215 m 2

Perceeloppervlakte: 190 m 2

Inhoud: 640 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1850

Vraagprijs € 299.500,- k.k.

WOONNIEUWS

15


Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

VERTEL ME ...

Op slag verliefd

op een huis!

Hoeveel kunnen

we lenen?

WIJ HELPEN U GRAAG,

MAAK EEN AFSPRAAK!

helpt!

Peter Heemskerk

uw financieel adviseur

Rijksstraatweg 31, Hellevoetsluis

Bel 018 128 31 66, 0800 1800

of ga naar vanbruggen.nl/hellevoetsluis

More magazines by this user
Similar magazines