Buurman Makelaardij Juni 2019
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Juni</strong> <strong>2019</strong> - #2<br />
UW NVM MAKELAAR IN<br />
APELDOORN, SINDS 1968<br />
WWW.BUURMAN.NL
Je krijgt méér<br />
voor elkaar met<br />
een NVM-makelaar!<br />
Ga naar nvm.nl voor meer informatie
Colofon<br />
Woonnieuws is een initiatief<br />
van <strong>Buurman</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
en verschijnt iedere maand.<br />
Welkom bij <strong>Buurman</strong> <strong>Makelaardij</strong>!<br />
Aan de inhoud van<br />
Woonnieuws kunnen geen<br />
rechten worden ontleend.<br />
Productie:<br />
Makelaars.media<br />
T.: 010 - 247 66 63<br />
E.: info@makelaars.media<br />
www.makelaars.media<br />
Welkom bij <strong>Buurman</strong> <strong>Makelaardij</strong>!<br />
Wij stellen ons graag aan je voor.<br />
<strong>Buurman</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Arnhemseweg 117<br />
7331 BE Apeldoorn<br />
T.: 055 - 533 29 15<br />
E.: info@buurman.nl<br />
buurmanmakelaardij<br />
<strong>Buurman</strong>Makelaar<br />
buurman_makelaardij_055<br />
Actief NVM-makelaarskantoor<br />
<strong>Buurman</strong> <strong>Makelaardij</strong> is een actief NVMmakelaarskantoor<br />
in Apeldoorn /<br />
Ugchelen e.o. Een echt familiebedrijf dat<br />
zich al meer dan 50 jaar onderscheidt<br />
door een originele, creatieve en krachtige<br />
aanpak van broer en zus, Arjan en Erika<br />
<strong>Buurman</strong>. Wij zijn allesbehalve<br />
traditioneel. Niet dat wij de traditionele<br />
middelen schuwen. Integendeel. We<br />
gebruiken deze middelen alleen nét even<br />
anders. Laat je verrassen door onze<br />
aanpak!<br />
Wij doen het anders<br />
Daar hebben we bewust voor<br />
gekozen. Wij werken in een klein team;<br />
samen doen wat we leuk vinden, op onze<br />
eigenzinnige manier en het liefst met een<br />
beetje humor. Er is één ding waar we geen<br />
concessies in doen: KWALITEIT.<br />
Ondanks dat we af en toe lekker gek<br />
doen, zijn we vooral ook lekker normaal.<br />
We nemen de tijd en helpen graag snel<br />
en professioneel. We helpen onze<br />
klanten zoals we zelf ook geholpen<br />
willen worden.<br />
Magazine<br />
Als actieve makelaar in de regio<br />
informeren wij je graag. In dit magazine<br />
kun je meer lezen over onze aankoopen<br />
verkoopbemiddeling en de<br />
zoekservice van <strong>Buurman</strong> <strong>Makelaardij</strong>.<br />
Wij wensen je veel leesplezier met deze<br />
nieuwe uitgave. Wil je nader<br />
kennismaken? Kom dan eens buurten<br />
bij <strong>Buurman</strong> <strong>Makelaardij</strong> of bezoek onze<br />
website: www.buurman.nl.<br />
Team <strong>Buurman</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Arjan, Erika,<br />
Annemarie, Esther en Robin<br />
www.buurman.nl
De reis naar de<br />
verkoop van je woning<br />
start!<br />
Professionele<br />
fotografie en<br />
filmopnames<br />
Je huis<br />
verkoopklaar<br />
maken<br />
Waardescan<br />
woning en<br />
verkoopadvies<br />
voorbereiding<br />
Online<br />
publicatie en<br />
promotie<br />
verkoopfase<br />
Opstarten<br />
verkoop<br />
Je huis<br />
staat te<br />
koop!<br />
Koopovereenkomst<br />
Akkoord<br />
verkoopadvies<br />
Definitief<br />
verkocht<br />
Je hebt<br />
verkoopplannen<br />
VERKOCHT<br />
overdracht<br />
Inspectie<br />
Bezichtigingen<br />
Mondelinge<br />
overeenkomst<br />
Overdracht<br />
notaris<br />
Feedback<br />
onderhandelingsfase<br />
officiele verkoop<br />
gefeliciteerd je<br />
huis is verkocht!<br />
Bod<br />
ontvangen<br />
Onderhandelen<br />
Arnhemseweg 117, 7331 BE Apeldoorn<br />
055 - 5332915 • info@buurman.nl<br />
WWW.BUURMAN.NL
Verkoopplannen?<br />
Wij regelen de verkoop!<br />
Je wilt je huis verkopen, maar weet je niet hoe je dit moet aanpakken? Voor een succesvolle verkoop<br />
van je woning ben je bij <strong>Buurman</strong> <strong>Makelaardij</strong> aan het juiste adres. Wij leggen onze werkwijze graag in<br />
een paar stappen uit.<br />
De woningopname<br />
Een makelaar van <strong>Buurman</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
komt bij jou thuis voor de opname van de<br />
woning. Na een deskundige inspectie van de<br />
woning ontvang je een advies vraagprijs. We<br />
bespreken de belangrijkste kenmerken en<br />
unieke verkooppunten van de woning.<br />
Naast de inspectie van de woning krijg je<br />
advies over het verbeteren van bepaalde<br />
aspecten, mocht dat nodig zijn. Ook krijg<br />
je advies over de beste manier om je huis<br />
te presenteren voor de verkoop. Je wordt<br />
optimaal begeleid om tot een maximaal<br />
verkoopresultaat te komen.<br />
Uitgekiende verkoopstrategie<br />
Het behalen van een maximaal verkoopresultaat<br />
staat of valt met een uitgekiende<br />
verkoopstrategie en promotie. <strong>Buurman</strong><br />
<strong>Makelaardij</strong> bestaat al sinds 1968. Daarom<br />
hebben wij ervaring met elk type woning,<br />
of er nu veel belangstelling voor is of juist<br />
weinig. We bespreken samen dé strategie<br />
voor jouw huis. Elk huis is uniek en daarom<br />
elk verkoopplan ook.<br />
Optimale presentatie<br />
Een 1e indruk maak je maar één keer. Daarom<br />
kiezen wij voor een optimale presentatie<br />
van je woning. Wij werken samen met de<br />
beste woonfotografen en we maken altijd<br />
een lifestylevideo. Met een goede verkooptekst<br />
en een mooie brochure is jouw huis<br />
er klaar voor: we gaan de woning online<br />
plaatsen.<br />
Presentatie in beeld<br />
Online marketing is dé manier om aan de<br />
hele wereld te laten weten dat jouw huis te<br />
koop staat. Wij zetten vól in op diverse sociale<br />
media platforms, zoals Facebook, Instagram,<br />
IGTV, Twitter en YouTube. Natuurlijk<br />
kiezen we het uitgebreide presentatiepakket<br />
van Funda. Zo kan niemand meer om jouw<br />
huis heen!<br />
De bezichtigingen<br />
Het begeleiden van kijkers én zoveel mogelijk<br />
informatie over ze verzamelen is een vak<br />
apart. Het is veel meer dan alleen het huis<br />
laten zien, een brochure overhandigen en<br />
informatie geven over de buurt. Naast relevante<br />
informatie over je huis vertellen ben<br />
je wettelijk verplicht om echt alle relevante<br />
informatie te vertellen. Anders kan dit leiden<br />
tot schadeclaims achteraf of ontbinding<br />
van de koop.<br />
Een bod op je huis<br />
Is er een bod? Dan gaan we direct aan<br />
de slag om de beste verkoopcondities te<br />
realiseren. Soms is een bod de start van een<br />
spannende en hectische periode. Wij voeren<br />
voor jou de onderhandelingen met de aankopende<br />
partij. Uiteraard gaat alles in nauw<br />
overleg, waarbij wij jouw belangen scherp in<br />
de gaten houden.<br />
Verkocht<br />
Is er na een bieding overeenstemming<br />
bereikt? Wij stellen de koopovereenkomst<br />
op, zorgen voor afstemming met de notaris,<br />
houden een vinger aan de pols als het gaat<br />
om de betaling van de waarborgsom c.q.<br />
bankgarantie en we zijn aanwezig bij de<br />
inspectie van de woning en de notariële<br />
overdracht. Ook na de notariële overdracht<br />
van de woning, blijft <strong>Buurman</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
het vaste aanspreekpunt en kun je altijd op<br />
ons terugvallen.<br />
Heb je verkoopplannen? Maak een afspraak<br />
voor een gratis waardebepaling en deskundig<br />
advies.
5 TIPS<br />
om je huis mooier en gezonder te maken<br />
1 Kies voor groene sopjes<br />
Desinfecterende middelen zijn in<br />
een normaal huishouden nergens<br />
voor nodig, volgens de Gezondheidsraad.<br />
Sterker nog, door het gebruik ervan kan resistentie<br />
tegen antibiotica ontstaan, zodat de<br />
werking daarvan dramatisch kan dalen. Gewoon<br />
schoon is echt schoon genoeg. Wil je het<br />
aantal chemicaliën in huis terugbrengen, kies<br />
dan voor een eco-reiniger of goede ouwe groene<br />
zeep.<br />
2 Probeer maar eens weg te kijken<br />
Dankzij planten in huis voelen we<br />
ons blijer. Hebben we meer energie<br />
en kunnen we ons beter concentreren. Je<br />
loopt alleen het gevaar zó’n enorme beauty in<br />
huis te halen dat je je ogen niet meer van die<br />
groene schone af kunt halen. De meest weelderige<br />
varen, een immense strelitzia in de<br />
hoek, bananenboompjes die vrolijk naar je<br />
lonken. Tsja, probeer je dan maar eens te focussen<br />
op de huishoudelijke administratie.<br />
3 Even flink ademhalen<br />
Je voelt je fitter wanneer de luchtkwaliteit<br />
in huis op zijn best in. Niet<br />
te droog, niet te warm en het liefst ook nog<br />
eens zonder microbacteriën. Gelukkig kunnen<br />
planten je daar een flink blaadje mee helpen.<br />
Er is keuze genoeg. Kies je voor de spannende<br />
klimop of hippe pannenkoekplant?<br />
4 Groen in de keuken<br />
Wat mist er in een opgeruimde,<br />
frisse keuken? Juist! Een beetje leven.<br />
Kruidenplanten zoals basilicum, citrusboompjes<br />
of een charmante vijg in de keuken<br />
laten alle gerechten die worden gemaakt nét<br />
wat lekkerder smaken. Al is het maar doordat<br />
je je even in de Mediterrane waant. Met een<br />
beetje geluk proef je de smaak van groen terug<br />
op je bord.<br />
5 Chemicaliën-vrij slapen<br />
Muggen, vliegen, spinnen. Niemand<br />
houdt van het verkeerde gekriebel<br />
onder de dekens. Met citroengras en vleeseters<br />
in de slaapkamer hoef jij niet meer te<br />
rieken naar muggenspray. En niet geheel onbelangrijk:<br />
je wordt ook nog eens zonder jeukende<br />
plekjes wakker!<br />
Bron: mooiwatplantendoen.nl<br />
Woonnieuws<br />
7
Waar moet ik bij<br />
aankoop op letten?<br />
TE KOOP<br />
U heeft o.a. een<br />
onderzoeksplicht.<br />
Een NVM-aankoopmakelaar<br />
helpt u daarbij
Droomhuis gevonden?<br />
Wij regelen je aankoop!<br />
Heb je een leuk huis gezien en wil je tot kopen overgaan? Dan wil je het liefst zo snel mogelijk beslissen,<br />
maar wel de juiste keuzes maken. Met ons als je eigen aankoopmakelaar sta je als koper een<br />
stuk sterker. Profiteer van onze kennis van de markt en onze uitgebreide ervaring en laat je deskundig<br />
en professioneel adviseren.<br />
Een huis kopen kan echt zonder zorgen.<br />
Met ons als je aankoopmakelaar kies je<br />
o.a. voor:<br />
• Een scherpe aankoopprijs en de beste<br />
voorwaarden voor jou;<br />
• Meer zekerheid door ervaren aankoopbegeleiding;<br />
• Een doordachte onderhandelingsstrategie;<br />
• Tijdswinst door afwikkeling van alle zaken;<br />
• Behartiging van uitsluitend joúw belangen;<br />
Aankoopbemiddeling in een paar stappen:<br />
1. Woning bezichtiging<br />
Je hebt een leuk huis gezien en wilt tot koop<br />
overgaan. Samen met onze aankoopmakelaar<br />
bezichtig je de woning voor een 2e keer.<br />
Dankzij onze expertise en ervaring weten<br />
we precies waar we op moeten letten. Dat is<br />
wel zo ijn, want als koper heb je onderzoek<br />
plicht. We inventariseren de kwaliteit van<br />
de woning en geven advies over de bouwkundige<br />
staat. Als wij denken dat het nodig<br />
is, zullen we adviseren om een bouwkundig<br />
rapport te laten opstellen.<br />
2. Onderhandelen<br />
Het bepalen van je openingsbod is spannend.<br />
Op basis hiervan kom je wel of niet<br />
in de onderhandelfase. De aankoopmakelaar<br />
van <strong>Buurman</strong> <strong>Makelaardij</strong> is een<br />
professional en heeft jarenlange ervaring in<br />
onderhandelen en weet precies wat jij moet<br />
bieden. Hij onderhandelt voor jou de beste<br />
prijs onder de meest gunstige voorwaarden.<br />
Denk aan het moment van aanvaarding,<br />
mee te kopen roerende zaken en de ontbindende<br />
en overige voorwaarden. Hierdoor<br />
verdien je de kosten ruimschoots terug.<br />
3. Koopcontract<br />
Als de prijs en condities bekend zijn wordt<br />
alles duidelijk op papier gezet. We stellen<br />
het koopcontract zorgvuldig op volgens de<br />
richtlijnen van de NVM. Wordt het contract<br />
door de verkopende partij opgesteld, dan<br />
controleren we de overeenkomst uitgebreid<br />
zodat jij met een gerust hart kan ondertekenen.<br />
4. Afhandeling<br />
Als de handtekeningen zijn gezet, dan<br />
begeleiden we jou tot aan de dag van de<br />
sleuteloverdracht. Ook daarna blijf je altijd<br />
van harte welkom bij <strong>Buurman</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
voor advies en nazorg.<br />
Uitstekende dienstverlening<br />
Onze makelaars staan ingeschreven in het<br />
register van de Stichting VastgoedCert. Zo<br />
ben jij verzekerd van een uitstekende dienstverlening<br />
en weet je dat je aankoopmakelaar<br />
deskundig en vakbekwaam is.<br />
Koop geen kat in de zak. Schakel altijd een<br />
aankoopmakelaar in als je een huis op het<br />
oog hebt.
klussen in het voorjaar<br />
Voordat de zomer in alle hevigheid losbarst, is het verstandig om nog even wat<br />
achterstallig onderhoud aan je woning weg te werken. Onderstaande klussen<br />
kun je het beste in het voorjaar uitvoeren.<br />
Ventilatie<br />
• Reinig de mechanische ventilatiebox<br />
of wtw-unit (warmteterugwin)<br />
• Vervang de filters van de wtw-unit<br />
• Open de ventilatieroosters<br />
Keuken<br />
• Reinig de onderkant van de afzuigkap<br />
en vervang het filter<br />
• Maak de afwasmachine schoon<br />
• Maak de vriezer ijsvrij<br />
• Maak de koelkast schoon<br />
Sanitaire ruimtes<br />
• Maak de wasdroger schoon<br />
• Reinig de wasmachine<br />
• Controleer afvoeren in de badkamer<br />
• Draai loszittende kranen vast<br />
Installaties<br />
• Check de leeftijd van de cv-ketel<br />
• Vul de cv-ketel bij<br />
• Ontlucht radiatoren en cv-leidingen<br />
• Stel de klokthermostaat in (zomertijd)<br />
• Controleer de keukenboiler op lekkage<br />
• Test de aardlekschakelaar<br />
Daken<br />
• Controleer de dakpannen<br />
• Veeg het platte dak schoon<br />
• Leeg de dakgoten<br />
• Maak de afvoeren en regenpijp<br />
schoon<br />
Gevel<br />
• Maak de kozijnen schoon<br />
• Controleer de draaiende delen van<br />
deuren en kozijnen<br />
• Check het buitenschilderwerk<br />
• Kijk de kitvoegen na<br />
• Controleer het metsel- en voegwerk<br />
• Loop het zonnescherm na<br />
• Maak de ventilatieroosters in de<br />
gevel schoon<br />
Tuin<br />
• Check de bestrating<br />
• Maak het terras schoon<br />
• Controleer de schutting<br />
Bron:<br />
eigenhuis.nl<br />
10<br />
Woonnieuws
Een derde van de huishoudens<br />
heeft een verhuiswens<br />
De groep huishoudens met een verhuiswens is toegenomen naar 34 procent. In de voorgaande twee<br />
jaren geeft 15 procent van alle huishoudens in een zelfstandige woning aan, daadwerkelijk te zijn<br />
verhuisd. Dit meldt het CBS op basis van het Woon Onderzoek Nederland (WoON 2018), een driejaarlijkse<br />
enquête onder ruim 60.000 Nederlanders, in samenwerking met het ministerie van BZK.<br />
Aan de deelnemende huishoudens is gevraagd<br />
of ze in de komende twee jaar willen<br />
verhuizen naar een andere woning. Hieruit<br />
blijkt dat het percentage verhuisgeneigden<br />
is toegenomen: van ruim 24 procent in 2012<br />
naar bijna 34 procent in 2018. Dit komt<br />
vooral doordat de groep die eventueel wil<br />
verhuizen of die wil verhuizen maar niets<br />
kan vinden tussen 2012 en 2015 toenam.<br />
Aantal verhuizingen vanuit koopwoning<br />
sterk gestegen<br />
Het aantal huishoudens dat vanuit een<br />
koopwoning verhuisde steeg het sterkst:<br />
van 200.000 in de twee jaren voorafgaand<br />
aan 2015 naar 380.000 in de twee jaren<br />
voorafgaand aan 2018. Het aantal doorstromers<br />
vanuit een huurwoning nam in dezelfde<br />
periode toe van ruim 400.000 naar bijna<br />
470.000 huishoudens. Het aantal starters<br />
op de woningmarkt steeg met 60.000<br />
huishoudens.<br />
Starters en ouderen in beweging<br />
Onder jonge huishoudens was de toename<br />
in verhuizingen het grootst. In 2018 waren<br />
in de twee voorafgaande jaren 560.000<br />
huishoudens tussen de 18 en 35 jaar verhuisd,<br />
tegenover 480.000 in 2015. Relatief<br />
steeg het aantal verhuizingen in deze periode<br />
het hardst bij de 65- tot 75-jarigen: van<br />
37.000 naar 66.000.<br />
Ook verhuisplannen?<br />
Heb jij ook verhuisplannen? Plan snel een<br />
afspraak voor een gratis waardebepaling en<br />
adviesgesprek met <strong>Buurman</strong> <strong>Makelaardij</strong>.
Zonnepanelen: interessante<br />
investering!<br />
Het aantal uren zon neemt toe. Zonnepanelen wekten in juli 2018 maar liefst 33<br />
procent meer stroom op dan gemiddeld in juli. Als huiseigenaar worden<br />
zonnepanelen een steeds interessantere investering: zowel voor het milieu als<br />
voor de portemonnee.<br />
Ook dit jaar gaat onze dienstverlening verder<br />
3 Capaciteit van het zonnepaneel<br />
Zijn er geen testen aanwezig, dan is het raad-<br />
dan alleen de (ver)koop van je woning. Als mee-<br />
Dit wordt uitgedrukt in Wattpiek,<br />
zaam om die zonnepanelen niet te kopen.<br />
denkende makelaar voorzien we je graag van<br />
afgekort Wp: een paneel met een ca-<br />
een korte checklist waar je op moet letten als je<br />
paciteit van 280 Wp levert meer op dan een pa-<br />
6 Afmeting van zonnepanelen<br />
de aanschaf van zonnepanelen overweegt.<br />
neel van 240 Wp. Maar deze laatste is ook goed-<br />
Zonnepanelen zijn er ruwweg<br />
koper…. Als je een beperkt dakoppervlak hebt,<br />
in 3 formaten: standaard (ca.<br />
1 Zwart of donkerblauwe zonnepan-<br />
koop dan panelen met een hoge capaciteit. Let<br />
165x100cm), groot (ca. 195x100cm) en klein<br />
elen kopen<br />
wel op dat panelen met dezelfde Wp, per merk<br />
(ca. 150x100cm). Over het algemeen kan je<br />
Wil je zwarte of donkerblauwe zon-<br />
toch een andere opbrengst kunnen hebben.<br />
het beste grote zonnepanelen kopen indien er<br />
nepanelen kopen? Bij de donkerblauwe heb je<br />
een groot dakoppervlakte beschikbaar is. Grote<br />
te maken met een aluminium rand. Sommige<br />
4 De prijs van een zonnepaneel<br />
zonnepanelen hebben een hogere effciency en<br />
mensen vinden dit minder mooi dan de volledig<br />
Als je zonnepanelen gaat kopen kijk<br />
meer capaciteit.<br />
zwarte zonnepanelen. Ook kan je kiezen voor de<br />
je natuurlijk naar de prijs. Kijk al-<br />
dunne film zonnepanelen, ook wel CIS-panelen<br />
genoemd, hiervoor is wel meer dakoppervlak<br />
nodig, maar het rendement kan soms weer iets<br />
hoger zijn.<br />
leen NIET naar de prijs per zonnepaneel, maar<br />
kijk wél de naar de prijs per capaciteitseenheid<br />
(Wp): een zonnepaneel van 270Wp dat € 210,-<br />
kost is effciënter dan een zonnepaneel van<br />
250 Wp dat € 200,- kost (€ 0,78 per Wp resp.<br />
Voor meer vragen, raadpleeg ons kantoor. We<br />
helpen je graag verder om je woongenot te vergroten!<br />
2 Efficiency van het zonnepaneel<br />
€ 0,80 per Wp).<br />
De belangrijkste eigenschap van een<br />
zonnepaneel is uiteindelijk de effci-<br />
5 Testen van zonnepanelen<br />
ency. Kies zonnepanelen met een hoge effci-<br />
Koop bij voorkeur geen zonnepanelen<br />
ency, want meer opbrengst per m 2 !<br />
die door geen enkel testinstituut zijn<br />
beoordeeld. Het betreft hier meestal B-merken.<br />
12<br />
Woonnieuws
Gratis waardebepaling<br />
& adviesgesprek<br />
Leuke<br />
attentie<br />
cadeau!<br />
Ben jij benieuwd naar de waarde en verkoopmogelijkheden<br />
van je eigen woning?<br />
Vraag dan een gratis waardebepaling* en adviesgesprek<br />
bij <strong>Buurman</strong> <strong>Makelaardij</strong> aan.<br />
Waar kijken wij naar bij de gratis waardebepaling?<br />
• Het soort woning;<br />
• Oppervlakte, ligging van het perceel en tuinaanleg;<br />
• De locatie, uitzicht, eventuele overlast, voorzieningen in de directe omgeving;<br />
• Het niveau van afwerking;<br />
• Esthetische en architectonische kwaliteit;<br />
• Bouwkundige kwaliteit en de staat van onderhoud van de woning en installaties.<br />
De afspraak<br />
Eén van onze deskundige makelaars komt bij je thuis voor de ‘waardescan’<br />
en een adviesgesprek. De makelaar heeft ongeveer 30 minuten nodig om de<br />
woning op te nemen.<br />
Hij vertelt gelijk de geschatte waarde en geeft je een professioneel advies. Wil<br />
je daarna je huis verkopen? Dan gaan we graag voor jou aan de slag!<br />
*Let op, een waardebepaling is geen offciële taxatie. Bij een taxatie wordt<br />
een uitgebreid rapport opgemaakt, hetgeen je bijvoorbeeld nodig hebt bij een<br />
hypotheekaanvraag.
Home style<br />
1. Loungen in de tuin<br />
8. Terrashaard<br />
8<br />
Met deze driezits modulaire bank creer je<br />
Lekker lang buitenzitten kan prima als het<br />
een paradijs in je eigen tuin. Bovendien kun<br />
buiten wat frisser wordt. Er passen meerdere<br />
je de bank dankzij de modulaire<br />
haardblokken in. Terrashaard Sfeer zwart.<br />
1<br />
2<br />
SOLLERÖN-elementen heel makkelijk<br />
uitbreiden. Kunststof rotan en polyester.<br />
IKEA - €539,-<br />
29,5x48 cm.<br />
Leen Bakker - €44,99<br />
9. Lampionnen<br />
2. Gieter<br />
Deze vrolijke led-lampionnetjes werken op<br />
Is er weinig regen gevallen? Help je plantjes<br />
een handje met deze klassieke gieter.<br />
esschert design gieter zink, 8,7 liter.<br />
vtwonen - €24,95<br />
zonnecellen, dus geen gedoe met snoeren en<br />
stopcontacten! SOLVINDEN, 24 lampjes,<br />
snoerlengte 4 meter.<br />
IKEA - €19,95<br />
9<br />
9<br />
3. Sierkussen<br />
10. Buitenkleed<br />
Deze mooie sierkussens zijn een mooie<br />
Dit kleed is perfect om in de serre, op de<br />
aanvulling op de kussens van je terrasmeu-<br />
vlonder of de tuin te leggen. Vloerkleed<br />
3<br />
4<br />
3<br />
bilair. Waterafstotend en voorzien van een<br />
PA coating. Madison outdoor sierkussen<br />
Dotan, 45x45 cm.<br />
Xenos - €16,99<br />
4. Ontspannen in de zon<br />
Met dit ligbed geniet je optimaal van de zon.<br />
Le Sud lounge ligbed Cannes, aluminium,<br />
Arlington.<br />
Kwantum - €25,-<br />
11. Multifunctionele kast<br />
Een zitplek, afzetruimte en opbergplaats<br />
voor tuingereedschap en bloempotten ineen!<br />
ÄPPLARÖ, massief acacia, Beits op<br />
acrylbasis. IKEA - €49,95<br />
10<br />
mat grijs, 196x63x99 cm.<br />
Leen Bakker - €169,-<br />
5. Topische sferen<br />
12. Hangmat<br />
Droom alvast lekker weg naar je vakantiebestemming<br />
in deze hangmat. De katoenen<br />
11<br />
Deze flamingo geeft meteen een tropische<br />
hangmat is handgemaakt. 200X80cm.<br />
5<br />
sfeer aan je feestje! 51 cm.<br />
Xenos - €6,99<br />
HK-living via wonenmetlef.nl - €99,-<br />
13. Bescherming tegen de zon<br />
6. Fraaie stoel<br />
Met deze parasol hoef je geen rekening te<br />
Fleur je tuin op met deze mooie aluminium<br />
houden met een parasolvoet onder je tafel.<br />
stoel van Seletti. 52 x 55 x 94cm.<br />
wonenmetlef.nl - €240,-<br />
Le Sud freepole parasol Brava, 250 x 250<br />
cm. Antraciet/ecru, metalen paal met<br />
baleinen en polyester doek.<br />
12<br />
11<br />
7. Hippe pot<br />
Leen Bakker - €89,99<br />
Deze mooie bloempot is ook zonder een<br />
plant een mooie aanwinst voor je huis.<br />
14. Tafel 2.0<br />
Bloempot Hippo grijs. 18,8x20,5x17,8 cm.<br />
Met deze tafelklem creer je nog meer ruimte<br />
Kwantum - €9,-<br />
voor groen en versieringen in je tuin of in<br />
huis. 140x90 cm.<br />
Xenos - €19,99<br />
6<br />
7<br />
14<br />
14<br />
13<br />
6<br />
14<br />
Woonnieuws
Voorkom verhuisstress<br />
met de<br />
2 Maanden voor de verhuizing:<br />
n Huur opzeggen<br />
n Vrij nemen voor de verhuizing<br />
n Scholen van de kinderen inlichten<br />
n Orienteren op nieuwe scholen<br />
n Plattegrond maken van nieuwe huis<br />
n Gordijnen en vloerbedekking bestellen<br />
n Contact leggen met schildersbedrijf<br />
n Beslissen welke meubels u<br />
opnieuw aanschaft<br />
n Oude meubels te koop aanbieden<br />
1 Maand voor de verhuizing:<br />
n Verhuisbedrijf/verhuiswagen vastleggen<br />
n Verhuisdozen aanschaffen<br />
n Labels voor verhuisdozen aanschaffen<br />
n Gaslevering verhuizen<br />
n Electriciteitslevering verhuizen<br />
n Waterlevering verhuizen<br />
n Kabelaansluiting verhuizen<br />
n Huispersoneel inlichten<br />
2/3 Weken voor de verhuizing:<br />
n Adreswijzigingen versturen<br />
n Postbus stopzetten<br />
n Postbus nieuwe huis aanvragen<br />
n Verzekering afsluiten voor verhuizing<br />
n Ziektekostenverzekering inlichten<br />
n Bank inlichten<br />
n Arts en tandarts inlichten<br />
n Gemeente inlichten<br />
n Schoorsteen laten vegen<br />
n Kinderen aanmelden op nieuwe school<br />
n Naamplaatje voordeur laten maken<br />
n Schoonmaak nieuwe huis plannen<br />
n Kranten en dozen bewaren voor verhuizing<br />
n Grofvuil wegbrengen<br />
Inpaktips:<br />
n Overleg goed met het verhuisbedrijf<br />
n Begin zo snel mogelijk met inpakken<br />
n Nummer elke kamer in het nieuwe huis<br />
n Noteer op elke doos wat erin zit<br />
n Noteer op elke doos op welke kamer<br />
hij thuis hoort<br />
n Hang uw kleren in de speciale<br />
garderobe dozen<br />
n Doe kastjes e.d. op slot<br />
n Zware spullen zoals boeken verdelen<br />
over dozen<br />
n Zet flessen rechtop in de dozen<br />
n Houd brandbare en gevaarlijke spullen<br />
apart<br />
n Rol tafelzilver en servies op<br />
in krantenpapier<br />
n Stop geen scherpe dingen<br />
bij kwetsbare spullen<br />
n Zet de trommel van het wasmachine vast<br />
n Pak schilderijen en spiegels niet in<br />
n Zet kleine planten bij elkaar in een doos<br />
n Voorzie alles wat niet in dozen kan<br />
ook van labels<br />
n Hang de nummers van de kamers<br />
op de deuren<br />
1 Week voor de verhuizing:<br />
n Afspraak maken voor sleuteloverdracht<br />
n Sleutels bij laten maken van oude huis<br />
indien nodig<br />
n Waardevolle spullen tijdelijk opslaan<br />
in kluis<br />
n Opvang regelen voor kinderen<br />
gedurende verhuizing<br />
n Opvang regelen voor huisdieren<br />
gedurende verhuizing<br />
n Standplaats voor verhuiswagen vrijmaken<br />
n Voldoende vuilniszakken aanschaffen<br />
n Bibliotheekboeken tijdig terugbrengen<br />
Enkele dagen voor de verhuizing:<br />
n Reinigen oude / nieuwe woning<br />
n Koelkast ontdooien<br />
n Vrieskist op koude stand zetten<br />
n Wasmachinetrommel vastzetten<br />
n Vaste lampen losmaken<br />
n Huisvuilcontainer legen en schoonmaken<br />
n Chemobox legen<br />
n Huishoudelijke attributen apart houden<br />
n Drank / eten inslaan voor verhuizing<br />
n Kamers in nieuwe huis nummeren<br />
n Plaatselijke spaaracties inleveren<br />
n Nieuwe huis op temperatuur brengen<br />
n Thermostaat oude huis laag instellen<br />
De verhuisdag:<br />
n Zorg voor voldoende contant geld<br />
n Meterstanden opnemen<br />
n Bij vorst waterleiding afnemen<br />
n Oude huis controleren op spullen<br />
n Sleuteloverdracht<br />
Na de verhuizing:<br />
n Verhuisschade opnemen<br />
n Retourneren van verhuisdozen<br />
n Inschrijven bij uw nieuwe gemeente<br />
n Regelmatig informeren naar post<br />
op oude adres<br />
Wat u moet weten van uw nieuwe huis:<br />
- Wat de hoogte, breedte en lengtematen<br />
van alle vertrekken zijn<br />
- Wat de breedtes van de deuren zijn<br />
- Wat de afstand tot de deuren<br />
vanuit een hoek is<br />
- Wat de hoogte en breedte<br />
van de ramen zijn<br />
- Wat de mogelijkheden zijn<br />
om zonwering te bevestigen<br />
- Wat de hoogte is van de muren<br />
onder de ramen<br />
- Waar en hoeveel stopcontacten<br />
er in het huis zijn<br />
- Of er aansluiting op het gasnet is<br />
- Of er aansluiting op de<br />
stadsverwarming is<br />
- Of er een aansluiting<br />
voor electrisch koken is<br />
- Of huisdieren zijn toegestaan<br />
Woonnieuws<br />
15
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)<br />
Ander huis? De beste<br />
keus maak je met een<br />
goed voorbereiding.<br />
De beste online oriëntatie voor een hypotheek heb je bij de Rabobank<br />
(WUA onderzoek april 2018). Krijg direct een compleet beeld van je<br />
financiële mogelijkheden op Rabobank.nl/wonen.<br />
Bel voor een vrijblijvend oriëntatiegesprek 055 578 49 11 of mail naar<br />
financieeladvies.apeldoorn@rabobank.nl<br />
Kom maar op met de toekomst