E-magazine Bouten Groep augustus 2019

WonenDoeJeZo

Bouten Makelaardij

#2 - Juli 2019

www.boutenmakelaardij.nl


Je krijgt méér

voor elkaar met

een NVM-makelaar!

Ga naar nvm.nl voor meer informatie


Colofon

Dit Woonnieuws magazine is een

initiatief van Bouten Makelaardij

en verschijnt maandelijks digitaal

en op afhaalniveau bij ons

kantoor.

Bouten Makelaardij,

uw diensten, ons belang

Wenst u het magazine iedere

maand digitaal te ontvangen,

stuur uw e-maladres naar

info@vanspronsenmakelaars.nl

o.v.v. ' Woonnieuws magazine

ontvangen'.

De inhoud van dit magazine is

met grote zorgvuldigheid

samengesteld, maar aan de

inhoud hiervan kunnen geen

rechten worden ontleend.

In verband met een wekelijks

wisselend aanbod, is het mogelijk

dat in de periode van druk en

verspreiding nog wijzigingen in

het aanbod hebben

plaatsgevonden

Productie:

Makelaars.media

T.: 010 - 247 66 63

E.: info@makelaars.media

www.makelaars.media

De zomer is begonnen, echter dat betekent niet dat de woningmarkt volkomen

stil ligt. Integendeel zelf, deze draait op volle toeren. In 1972 betaalde je voor

een eenvoudige rijtjeshuis in Eindhoven nog 18.000 gulden. Tegenwoordig

schieten de prijzen verder omhoog en betaal je voor een soortgelijke woning

230.000 euro. Gelukkig is de woningmarkt in Peel en Maas wat constanter,

prijzen schieten niet keihard omhoog, echter zijn ook meer waardevast.

Hetgeen inhoudt dat wij hier beter verzekerd zijn van een goede aankoop in een

constantere markt. U hoeft u dus geen zorgen te maken dat u na aankoop niet

met een gerust hart van u vakantie kunt genieten...

Bouten Makelaardij

Ruijsstraat 4 5981

CM Panningen

T.: :077 308 22 32

E.: makelaardij@boutengroep.nl

Via ons woonmagazine proberen we u

op de hoogte te houden van het aanbod

op onroerend goed gebeid tevens

trachten we u via interessante artikelen

op de hoogte te houden van alle trend

en weetjes.

Sinds de start van Bouten Makelaardij

in 2003 in Panningen, zijn we

uitgegroeid tot een van de grotere

makelaarskantoren in de regio. Door

onze automatisering, die we constant

up to date houden, zijn we in staat om

met ons hechte team een groot

klantenpotentieel te bereiken. We

hopen u dan ook in de vakantieperiode

up to date te houden…

Mocht er een object of artikel uw

interesse hebben gewekt, kunt u altijd

naar de digitale snelweg voor extra info.

We wensen iedereen fijn leesplezier. Bent

u voornemens van huisvesting te

veranderen of dient uw onroerend goed

getaxeerd te worden? Dan kunt u ons

altijd bellen voor een vrijblijvend gesprek,

wij zorgen dan voor de koffie.

Allemaal een fijne vakantie…

Nick, Guus, Maikel, Ingrid en Liane

Team Bouten makelaardij.

www.boutenmakelaardij.nl


Baarlo - Beringe

Baarlo

Pastoor Geenenstraat 25

Beringe

Rembrandtstraat 11

Hoekwoning Inhoud: 390 m 3

Woonopp.: 94 m 2 Kamers: 8

Perceelopp.: 247 m 2 Bouwjaar: 1953

Vraagprijs € 167.500,- k.k.

Eengezinswoning Inhoud: 409 m 3

Woonopp.: 87 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 228 m 2 Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Beringe

Rubensstraat 31

Beringe

Kanaalstraat 11

2-onder-1-kapwoning Inhoud: 711 m 3

Woonopp.: 191 m 2 Kamers: 10

Perceelopp.: 394 m 2 Bouwjaar: 1978

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Vrijstaande woning Inhoud: 594 m 3

Woonopp.: 148 m 2 Kamers: 11

Perceelopp.: 10.380 m 2 Bouwjaar: 1938

Vraagprijs € 442.500,- k.k.

4 Woonnieuws


Beringe - Grashoek

Beringe

Kanaalstraat 53

Grashoek

Past. van der Sterrenstraat 7

Vrijstaande woning Inhoud: 816 m 3

Woonopp.: 205 m 2 Kamers: 11

Perceelopp.: 955 m 2 Bouwjaar: 2005

Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Tussenwoning Inhoud: 304 m 3

Woonopp.: 85 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 153 m 2 Bouwjaar: 1986

Vraagprijs € 187.500,- k.k.

Grashoek

Pastoor Goossensstraat 46

Grashoek

Helenaveenseweg 4

Hoekwoning Inhoud: 373 m 3

Woonopp.: 106 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 218 m 2 Bouwjaar: 1985

Vraagprijs € 207.000,- k.k.

Vrijstaande woning Inhoud: 616 m 3

Woonopp.: 165 m 2 Kamers: 10

Perceelopp.: 938 m 2 Bouwjaar: 1986

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Woonnieuws

5


Helden van € 172.500,- t/m € 295.000,-

Helden

Servaashof 5

Helden

Averbodestraat 58

Tussenwoning Inhoud: 300 m 3

Woonopp.: 75 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 174 m 2 Bouwjaar: 1986

Vraagprijs € 172.500,- k.k.

Bungalow Inhoud: 360 m 3

Woonopp.: 95 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 585 m 2 Bouwjaar: 1972

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Helden

Bongerd oost kavel 3 0 ong

Helden

van Hovellstraat 28

Bungalow Inhoud: 370 m 3

Woonopp.: 100 m 2 Kamers: 6

Woonlaag: 0 Bouwjaar: 2019

Koopsom € 289.000,- v.o.n

2-onder-1-kapwoning Inhoud: 515 m 3

Woonopp.: 147 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 620 m 2 Bouwjaar: 1941

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

6 Woonnieuws


Helden van € 385.000,- t/m € 590.000,-

Helden

Averbodestraat 1

Helden

Molenstraat 81

Landhuis Inhoud: 710 m 3

Woonopp.: 141 m 2 Kamers: 8

Perceelopp.: 630 m 2 Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Vrijstaande woning Inhoud: 595 m 3

Woonopp.: 165 m 2 Kamers: 10

Perceelopp.: 1.035 m 2 Bouwjaar: 1967

Koopsom € 390.000,- k.k.

Helden

Asperge 2

Helden

Baarloseweg 24

Vrijstaande woning Inhoud: 784 m 3

Woonopp.: 212 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 820 m 2 Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Woonboerderij Inhoud: 590 m 3

Woonopp.: 145 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 6.714 m 2 Bouwjaar: 1979

Vraagprijs € 590.000,- k.k.

Woonnieuws

7


Zes tips om je huis

ruimer te laten lijken

Een kleine woning of appartement hoeft niet per se klein te ogen. Met deze zes

tips lijkt je woning optisch groter en profiteer je maximaal van alle beschikbare

ruimte!

1. Opruimen

Een opgeruimd huis oogt groter. Dat

geldt ook zeker voor de vloer, want hoe

meer vloer je ziet, des te groter een kamer

oogt. Kijk welke spullen overbodig

zijn en je woning rommelig maken en

berg deze op.

2. Donkere of lichte tinten?

Warme en donkere tinten maken een

ruimte knusser en intiemer, terwijl lichte

en koelere kleuren een gevoel van ruimte

creëren. Door muren en deuren in verschillende

tinten van dezelfde kleur te

schilderen, voelt een ruimte meteen een

stuk groter aan. Wanneer je de kleuren

van je meubilair hierop afstemt, lijkt het

net alsof deze overlopen in de muren wat

voor een ruimtelijk effect zorgt.

8 Woonnieuws

3. Benut ruimtes optimaal

Probeer eens wat te schuiven met het

meubilair in je huis. Een woonkamer

kan er ineens een stuk ruimer uitzien

wanneer je bijvoorbeeld je bankstel of

salontafel een kwartslag draait. Ook lijken

muren meteen een stuk korter wanneer

hier veel schilderijen aan op zijn

gehangen. Denk hier dus goed over na

en zet je kamer niet te vol.

4. Speel met licht

Door het juiste type licht te gebruiken

kan een ruimte ineens heel open lijken.

Staande lampen die licht in een mooi wit

plafond weerkaatsen zijn bijvoorbeeld

heel geschikt, maar ook spotjes werken

goed in een kleine kamer. Vergeet ook

niet de natuurlijke lichtinval, te creëren

met een extra dakraam of een lichtkoepel.

5. Groot of klein meubilair?

Een grote sofa kan wel comfortabel zijn,

maar het komt de ruimte niet ten goede.

In plaats van een grote sofa kun je beter

voor een klein bankstel kiezen. Verder is

het beter om groot meubilair en wandmeubels

tegen de muren te plaatsen,

om zo meer vrije ruimte op de grond te

creëren.

6. Een smalle ruimte breder laten lijken

Wil je een smalle ruimte breder laten lijken?

Dan kun je voor de lange zijmuren

het beste voor een lichte kleur kiezen

en voor de korte zijmuren een donkere

kleur. Door deze accenten op de muren

aan te brengen lijkt een smalle kamer

ineens een stuk breder.

bouwenwonen.net


Bezichtigings-checklist

Adres:

Bouwjaar:

Vraagprijs:

Bijzonderheden:

Algemeen

Verwarming:

cv-ketel gaskachel gevelkachel

Omgevingsgeluiden

(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school):

Monument

ja

nee

Kruipruimte aanwezig

ja

nee

Ligging achtertuin:

Uitzicht achtertuin:

Bijzonderheden:

Leeftijd cv-ketel:

Warm water:

boiler elektra cv-combiketel

gas

anders:

Beglazing:

dubbel

enkel

deels dubbel, t.w.:

Isolatie:

goed matig slecht

Kruipruimte droog?

ja

nee

Staat van het dak

goed matig slecht

Kamers

Noteer per kamer de volgende gegevens.

Afmeting:

Overig

Balkon:

ja

nee

Schuur/berging/garage:

nee

ja, t.w.:

Eigen parkeerruimte:

ja

nee

Opmerkingen:

Aantal elektragroepen:

Aantal aardlekschakelaars:

Hang- en sluitwerk:

goed matig slecht

Kozijnen:

aluminium kunststof hout

Onderhoud kozijnen:

goed matig slecht

Onderhoud schilderwerk:

goed matig slecht

Lichtinval:

voldoende

onvoldoende

Geschikt voor huidige meubels:

ja

nee

Algemene staat:

goed matig slecht

Hoeveelheid kastruimte:

goed matig slecht

Opmerkingen:

Omgeving

Straatbeeld:

veilig

onveilig

Voldoende winkels:

ja

nee

Voldoende groen:

ja

nee

Goede uitstraling:

ja

nee

Aanwezigheid stopcontacten:

voldoende

onvoldoende

Zijn er vochtplekken zichtbaar?

ja

nee

Tuin

Afmeting voortuin:

Scholen in de buurt:

ja

nee

Kinderdagverblijf in de buurt:

ja

nee

Zijn er scheuren zichtbaar?

ja

nee

Ligging voortuin:

Gezondheidscentra in de buurt:

ja

nee

Energielabel?

Uitzicht voortuin:

Openbaar vervoer:

ja

nee

voldoende

matig

Labelklasse woning

a++ a+ a b c d e f g

Afmeting achtertuin:

Opmerkingen:

Woonnieuws

9


Helden - Kessel - Koningslust

Helden

Molenstraat 108

Helden

't Holtje 69

Landhuis Inhoud: 2237 m 3

Woonopp.: 454 m 2 Kamers: 9

Perceelopp.: 10.381 m 2 Bouwjaar: 2010

Vraagprijs € 875.000,- k.k.

Villa Inhoud: 1405 m 3

Woonopp.: 345 m 2 Kamers: 11

Perceelopp.: 1.145 m 2 Bouwjaar: 2013

Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.

Kessel

Rijksweg 24

Koningslust

Ignatiusstraat 6

Vrijstaande woning Inhoud: 400 m 3

Woonopp.: 100 m 2 Kamers: 13

Perceelopp.: 4.893 m 2 Bouwjaar: 1960-1970

Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Vrijstaande woning Inhoud: 854 m 3

Woonopp.: 179 m 2 Kamers: 8

Perceelopp.: 707 m 2 Bouwjaar: 2005

Vraagprijs € 385.000,- k.k.

10 Woonnieuws


Koningslust - Kronenberg - Maasbree

Koningslust

Poorterweg 73

Kronenberg

Peelstraat 33

Vrijstaande woning Inhoud: 726 m 3

Woonopp.: 158 m 2 Kamers: 11

Perceelopp.: 500 m 2 Bouwjaar: 1990

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Halfvrijstaande woning Inhoud: 568 m 3

Woonopp.: 143 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 10.550 m 2 Bouwjaar: 1939

Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Kronenberg

Reindonckweg 21

Maasbree

Distelstraat 14

Vrijstaande woning Inhoud: 680 m 3

Woonopp.: 194 m 2 Kamers: 9

Perceelopp.: 3.157 m 2 Bouwjaar: 1945-1959

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Tussenwoning Inhoud: 263 m 3

Woonopp.: 81 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 146 m 2 Bouwjaar: 1987

Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Woonnieuws

11


Meijel - Panningen

Meijel

het Eensel 11

Meijel

Steegstraat 21 a

2-onder-1-kapwoning Inhoud: 403 m 3

Woonopp.: 119 m 2 Kamers: 8

Perceelopp.: 217 m 2 Bouwjaar: 1972

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Bungalow Inhoud: 794 m 3

Woonopp.: 169 m 2 Kamers: 12

Perceelopp.: 1.650 m 2 Bouwjaar: 1972

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Panningen

Burg. Cremershof 36

Panningen

Wietelweg 50

Appartement Inhoud: 165 m 3

Woonopp.: 44 m 2 Kamers: 3

Woonlaag: 3 Bouwjaar: 1983

Vraagprijs € 110.000,- k.k.

2-onder-1-kapwoning Inhoud: 398 m 3

Woonopp.: 105 m 2 Kamers: 8

Perceelopp.: 260 m 2 Bouwjaar: 1962

Vraagprijs € 229.000,- k.k.

12 Woonnieuws


Thuis

Een NVM-makelaar kan zorgen dat u wél verhuist

U wilt graag verhuizen. Naar uw eerste huis of een volgend huis. Misschien wilt u graag kopen

of denkt u juist aan huren. Wat uw verhuiswens ook is, in deze tijd is het niet makkelijk om de

juiste beslissing te nemen. Gelukkig kan een NVM-makelaar u helpen met concrete adviezen.

Wist u bijvoorbeeld dat u zonder risico een ander huis kunt kopen met de NVM No-risk clausule?

Of dat u uw huis sneller kunt verkopen als u doorgeeft waar u wilt gaan wonen, omdat er dan

makkelijker matches met andere kopers en verkopers kunnen worden gemaakt? Ook als u een

woning wilt huren of verhuren bent u bij een NVM-makelaar aan het juiste adres. Hij is niet alleen

een deskundig bemiddelaar maar kan ook potentiële huurders voor u screenen. Zo zijn er nog tal

van andere redenen, waardoor juist nú een bezoek aan een NVM-makelaar van grote waarde is.

En de kans dus groter wordt dat u binnenkort toch verhuist van uw huidige huis naar uw

nieuwe thuis. Kijk voor meer informatie op nvm.nl/wonen. Goed gevoel. NVM.


Panningen van € 233.000,- t/m € 395.000,-

Panningen

De Heuvelhooker Smeed (appartement) 0 ong

Panningen

Scharenweg 46

Eengezinswoning Inhoud: 300 m 3

Woonopp.: 100 m 2 Kamers: 7

Woonlaag: 0 Bouwjaar: 2019

Koopsom € 233.000,- v.o.n

Halfvrijstaande woning Inhoud: 420 m 3

Woonopp.: 127 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 210 m 2 Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Panningen

Beekstraat 14

Panningen

Wilhelminastraat 22

Vrijstaande woning Inhoud: 409 m 3

Woonopp.: 102 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 620 m 2 Bouwjaar: 1945-1959

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

2-onder-1-kapwoning Inhoud: 689 m 3

Woonopp.: 180 m 2 Kamers: 9

Perceelopp.: 277 m 2 Bouwjaar: 1965

Koopsom € 395.000,- k.k.

14 Woonnieuws


Panningen van € 429.000,- t/m € 598.000,-

Panningen

Stokserweg 4

Panningen

Ninnesweg 26

Vrijstaande woning Inhoud: 1126 m 3

Woonopp.: 236 m 2 Kamers: 10

Perceelopp.: 912 m 2 Bouwjaar: 1979

Vraagprijs € 429.000,- k.k.

Vrijstaande woning Inhoud: 855 m 3

Woonopp.: 182 m 2 Kamers: 10

Perceelopp.: 1.353 m 2 Bouwjaar: 1926

Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Panningen

Steenstraat 26

Panningen

Koninginnelaan 16

Vrijstaande woning Inhoud: 1517 m 3

Woonopp.: 405 m 2 Kamers: 13

Perceelopp.: 1.781 m 2 Bouwjaar: 1979

Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Vrijstaande woning Inhoud: 826 m 3

Woonopp.: 230 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 2.145 m 2 Bouwjaar: 1963

Vraagprijs € 598.000,- k.k.

Woonnieuws

15


Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

Waar moet ik bij

aankoop op letten?

TE KOOP

U heeft o.a. een

onderzoeksplicht.

Een NVM-aankoopmakelaar

helpt u daarbij

More magazines by this user
Similar magazines