Beleef Vathorst nr.44

Beleef
NR. 44 AUGUSTUS 2019
Vathorst
MAGAZINE OVER WONEN IN VATHORST
➻ Generatie Vathorst
JUF ASTRID EN MEESTER JEROEN
WILLEN KINDEREN ENTHOUSIAST MAKEN
➻ Dossier
WATERDORP KOMT OP STOOM!
BEWONERS HOUDEN VAN
DE DORPSE SFEER
Van alle
markten
thuis
➻ Laak 3
WONINGBOUW OP EEN
BIJZONDERE LOCATIE

INHOUDSOPGAVE
in dit nummer
10Waterdorp is op stoom
Kopers en bewoners zijn enthousiast over het stedenbouwkundig
plan van Waterdorp. Op dit moment is goed te zien hoe ‘het dorp’
vorm krijgt; afwisselende architectuur, smalle bochtige straatjes,
een centrale brink met een torenwoning en een hofje, de oude
6
‘Kinderen tot hun
recht laten komen’
Juf Astrid en Meester Jeroen van De Marke zijn
leerlingbegeleider, coach, stippelen onderwijsplannen
uit, verzinnen creatieve werkvormen,
bomen en veel nieuw water. In dit artikel vertellen drie bewoners
waarom ze zo bevlogen zijn over hun nieuwe woonomgeving.
16
zijn steun en toeverlaat voor leerlingen die het
moeilijk hebben en houden er een aardige
administratie op na. Hoe doen ze dat en ook
nog met plezier en een brede lach?
8
Een woning moet passen als
een makkelijke jas
Architect Johan Koopman vervult veel rollen voor
particuliere kavelskopers en zakelijke opdrachtgevers.
Dat vergt constant schakelen. De overeenkomst tussen de
‘ ‘Zelfs de planten zijn
hier gelukkig’
Debbie Verhagen is met haar gezin neergestreken in Waterdorp.
Ze woont al 15 jaar in Vathorst, terwijl ze eerder zei ‘nooit
de A1 over te gaan’. Maar ze woont er nog steeds naar tevredenheid.
Sterker nog, ze is dolgelukkig met en in haar ‘huis met
de duizend ramen’, dat uniek is en een bijzondere plattegrond
heeft. Het Scandinavisch design en de gezellige tuin
maken het gehaal helemaal af. Kijk ernaar en lees
erover vanaf pagina 16.
verschillende rollen? Koopman vindt de wensen van de
gebruikers belangrijker dan de kleur van de bakstenen.
2 | BELEEF VATHORST 2019

30
24
Groen wonen in
Laakse Tuinen
In Laakse Tuinen ontstaat een nieuw
hoogtepunt voor Vathorst. Daar is volop
aandacht voor duurzaamheid, kwaliteit,
ligging en wooncomfort. Dat maakt dat
BLK14: toegangspoort naar Vathorst
Op een bijzondere locatie, vlakbij het winkelcentrum en station
Vathorst, wordt ‘Blok 14’ gebouwd. Na een haalbaarheidsonderzoek
naar woningbouw, in opdracht van OBV, bleek de locatie geschikt voor
appartementen. BRON architectuur, Van Bekkum en OBV sloegen de
handen ineen voor de ontwikkeling van een bijzonder gebouw met
vierendertig appartementen.
het nu al het meest energiezuinige deel van
Vathorst gaat worden. In totaal komen
er rond de 965 woningen. De eerste dertig,
door Amerstaete ontwikkeld in deelplan
Tuin 2, zijn net in de verkoop gegaan.
Net als een deel van Tuin 1.
26
Laak 3 komt
in beweging!
In Laak 3 komt een divers woningaanbod.
Twee ontwikkelaars zijn daarmee aan
de slag. Heijmans realiseert de grachtenpanden
en hofwoningen in het project
Koopmanskade en Schoonderbeek
realiseert er kleine appartementen,
penthouses, woningen voor kleine
gezinnen, stadse grachtenpanden en
dorpse twee-onder-een-kappers.
Beide ontwikkelaars vertellen er meer
over in dit artikel.
Van alle
markten thuis
WOORD VOORAF
Als er één uitdrukking op Vathorst van toepassing is,
dan is het wel dat de wijk ‘van alle markten thuis is’.
Dan gaat het natuurlijk vooral om de diversiteit van
de architectuur, van het karakter van de verschillende
deelgebieden, het vele water, de bruggen, het oude en
nieuwe groen, de parken en de goede voorzieningen.
Maar dat niet alleen; met het oog op de woningmarkt
is er nu ook veel te melden. Diverse projecten komen in
verkoop; in Laakse Tuinen, Waterdorp en Laak 3
en aan de rand van Hooglanderveen bij het winkel-
centrum. Daarover leest u in diverse informatieve
artikelen, die het beeld van een veelzijdigheid wijk
bevestigen! Ook komen er mensen aan het woord die
vanwege hun beroep van alle markten thuis zijn,
zoals juf Astrid en meester Jeroen die voor groep 4
staan op De Marke en Johan Koopman die als
architect vele rollen vervult in het bouwproces.
Of kapster Deepika, die pas een paar maanden open
is en nu al een belangrijke prijs heeft gewonnen. Als
zelfstandig ondernemer moet zij natuurlijk ook
verschillende vaardigheden hebben om succesvol
te zijn! En een echte markt kan natuurlijk niet
ontbreken; weliswaar een rommelmarkt maar toch.
Erg leuk om de Rommelroute in de wijk te hebben.
De organisatie merkt dat mensen op deze manier
makkelijker met hun buren kennismaken. En naast
die artikelen ook aandacht voor een uniek huis waar
we binnen mochten kijken, een Smaakmaker
die ons echte thee leert zetten en een sportcoach
die zich voorstelt. Ook Beleef Vathorst is elke keer
weer van alle markten thuis!
We wensen u een mooie nazomer met veel inspiratie!
Nog meer in dit nummer: p.14 Salon D wint prijs | p.22 Sportcoach Sven Slop |
p.23 Smaakmaker Nadjet Bellil | p. 24 Bergenrommelroute | p.33 Ontwerp je tuin duurzaam!
Marjolein Hoogeveen
Hoofdredacteur,
Ontwikkelingsbedrijf Vathorst
2019 BELEEF VATHORST | 3

Korte berichten
Virtual Tour
Laakse Tuinen
Jongeren ontwerpen
eigen plek bij de Brink
Het plein voor sporthal de Brink is opgeknapt.
Dat is op zich niet bijzonder; wèl dat het
ontwerp door een groep jongeren uit
Vathorst is bedacht. Begin juli werd de
laatste hand gelegd aan het plein, met het
plaatsen van eigen afbeeldingen van de
jongeren op de nieuwe tegels. In het najaar
worden nog wat extra hagen geplant, want
die horen bij het ontwerp. Het plein voor
de Brink kon wel een opfrisbeurt gebruiken
en de jongeren, die er regelmatig buiten
stonden, vonden dat zelf ook. Het resultaat
mag er zijn! Het is een plek geworden die
ook bij slecht weer beschutting biedt en
voor alle leeftijdsgroepen bruikbaar is.
Foto's: Belinda Seegers
Stadsgolf Vathorst
levert mooie plaatjes op
In het weekend van 15 en 16 juni werd weer
lekker gegolfd door de wijk! Dat blijft toch
een mooi spektakel om te zien; 12 holes met
een lengte tussen de 80 en 100 meter die zijn
uitgezet op groenstroken en in parken in De
Velden en De Laak. De deelnemers deden erg
hun best om de speciaal ontwikkelde lichte
balletjes niet kwijt te raken. Dat viel soms
niet mee. Sommige holes gingen de weg over,
over zandbakken en speeltoestellen en in het
Park van de Tijden moest men over het water
heen. Het aantal balletjes dat in het water
terecht kwam is niet geteld. Gelukkig zijn
ze biologisch afbreekbaar! Firma J. de Ridder
zorgde er ook dit jaar voor dat de holes
werden aangelegd, het gras kort was gemaaid
en dat de vlaggen in de holes stonden.
Kortom: voor herhaling vatbaar. Het blijft
een unieke manier om de wijk van een heel
andere kant te leren kennen.
Laakse Tuinen, het grote nieuwe plandeel
in De Laak, wordt bouwrijp gemaakt. Het
is best lastig om een idee te krijgen hoe de
nieuwe woonwijk eruit gaat zien. De wijk
met zo’n 965 nieuwe woningen, straten
met verlichting, parkeerplaatsen, nieuw
gegraven water, nieuwe bruggen, fietspaden
en groenstroken, speelplekken, nieuwe en
oude bomen en mogelijk een scholencluster.
Om daar een beeld bij te krijgen is een virtual
tour gemaakt. Dat is een weergave van de
woningprojecten, geprojecteerd op foto’s
van de werkelijkheid. Zo is goed te zien waar
de Kleine Eem en de Binnenlaak lopen, hoe
de aansluiting met Waterdorp en Velden 1F
eruit komt te zien en waar de woningen
op de vrije kavels komen. Met de muis is
door het plan heen te gaan en kun je inen
uitzoomen en ronddraaien in alle windrichtingen.
Neem eens een kijkje:
www.vrijekavelsvathorst.nl/kavels/
vr-tour-laakse-tuinen/
4 | BELEEF VATHORST 2019

KORTE BERICHTEN XX
Geslaagd feest voor jarig winkelcentrum
Dat het Winkelcentrum Vathorst dit jaar 10 jaar bestaat is niet onopgemerkt voorbij gegaan!
De winkeliers hebben er met elkaar echt een feest van gemaakt voor de bezoekers en bewoners van
de wijk. Proof Bakery maakte een grote taart, bestaande uit allemaal taartjes en cakejes waar iedereen
van kon proeven, de winkeliers organiseerden acties, aanbiedingen en leuke activiteiten. De kleinste
gasten konden zich vermaken met o.a. cupcakes versieren, plaats nemen in het kleinste reuzenrad
van Nederland, of een hair do krijgen van de zingende kapsters. Er was een Wereldmarkt, waar de
verjaardagsvisite kon genieten van lekkers uit wel tien verschillende landen. Hostesses trakteerden
jong én oud op hoedjes, toeters, slingers en hapjes. Er werd gezongen en gedanst. Iedereen was in een
feeststemming! En als kers op de spreekwoordelijke taart trad O'G3ne op. Ook in Vathorst hebben
de muzikale zusjes veel fans, dus Cruquius stond helemaal vol en iedereen zong uit volle borst mee.
Winkeliers en alle sponsoren; bedankt dat jullie de wijk zo’n leuk feest hebben gegeven!
Foto's: Chiel Eijt
Foto: Cees de Vries
E
Wist u dat er een leuk
promofilmpje over Vathorst is
gemaakt met een drone? Het geeft
een snelle indruk van de veelzijdigheid
van de wijk. Kijken? Dat kan:
www.vathorst.nl/wonen/wijken/
vathorst-algemeen/
Rob Verdonk winkelier van het jaar
De kaas- en delicatessenwinkel van Rob Verdonk in Winkelcentrum Vathorst
heeft de titel ‘Winkelier van het Jaar 2019’ gewonnen van de Provincie Utrecht
in de categorie delicatessewinkels. Hij liet de concurrentie ruim achter zich
en won met 130 stemmen. Zijn klanten zijn vooral enthousiast over het
uitgebreide en bijzonder assortiment, de ruime openingstijden en de service.
Het is een mooie titel, waar Rob ook zeker trots op is!
VathorstRun op 6 oktober
De VathorstRun is een hardloopevenement
dat jaarlijks wordt georganiseerd voor de
hele familie. Het doel van de run is Vathorst
en omgeving in beweging brengen met
hardlopen en zo de saamhorigheid onder de
bewoners te bevorderen. Dit jaar vindt de
negende editie van de VathorstRun plaats
op zondag 6 oktober. De start is vanaf het
Disselplein in Hooglanderveen en inschrijven
is nog steeds mogelijk!
Voor meer informatie: www.vathorstrun.nl
Monkey fietsservice
in een nieuw jasje
In 2013 kwam Martijn Kok in Vathorst wonen
bij zijn vriendin en haar zoon die hier al sinds
2005 wonen. Samen hebben ze een dochter
van vier. Het leven van Martijn staat in het
teken van fietsen. Hij was jeugdrenner bij
WV Eemland, later ook mechanieker van de
club en ook van wielerteams die internationale
wedstrijden rijden. ‘De vele trainingskilometers
die ik als jeugdrenner maakte, reed ik door het
gebied wat nu Vathorst is. Vathorst voelt voor
mij daarom als thuiskomen.’ Het was dan
ook geen onlogische stap dat hij in 2016
‘Monkey fietsservice’ oprichtte. Hij biedt
ouderwetse fietsservice, in een nieuw jasje.
‘Ik kom bijvoorbeeld de fiets halen en
terugbrengen als klanten hiertoe niet in staat
zijn en ik heb hele ruime ‘openingstijden’.
Monkey Fietsservice is bereikbaar via social
media (Instagram, Facebook: Monkey Fiets
Service Vathorst) en natuurlijk via Whatsapp
en het mobiele nummer: 06 83414838.
2019 BELEEF VATHORST | 5

TEKST KARIN POLDERVAART | FOTOGRAFIE WIJ FOTOGRAFIE
MEESTER JEROEN EN JUF ASTRID:
‘Kinderen tot hun
recht laten komen’
De kinderen van groep 4 werken aan het thema 'kleding'
Basisschoolleerkrachten staan allang niet meer alleen voor de klas.
Ze zijn leerlingbegeleider, coach, stippelen onderwijsplannen uit,
verzinnen creatieve werkvormen, zijn steun en toeverlaat voor
leerlingen die het moeilijk hebben en houden er een aardige
administratie op na. Jeroen de Boer en Astrid Hofman doen het
allemaal met liefde: ‘Onze taak is niet om een kind vol te stoppen
met kennis, maar juist eruit te halen wat er in zit.’
VEEL KINDEREN WILLEN LATER JUF OF
MEESTER WORDEN. WILDEN JULLIE DAT OOK?
Astrid ‘Als kind wilde ik inderdaad juf worden.
Toen ik als klein meisje ziek was, kreeg ik les van een
speelzuster. Lesgeven leek me geweldig, maar wel in
een vrolijke omgeving.’
Jeroen ‘In groep 5 riep ik al dat ik meester wilde
worden. ‘Dat moet je nooit doen’, zei mijn meester.
Omdat ik creatief ben, ging ik naar de kleinkunstacademie.
Maar daar deed iedereen zo moeilijk.
Terwijl ik gewoon theater en muziek wilde maken
en op een podium wilde staan. Toen ik ging kijken
op de Pabo wist ik: dit moet ik doen, als leerkracht
kun je al die rollen vervullen.’
6 | BELEEF VATHORST 2019

GENERATIE VATHORST
HOE IS HET OM SAMEN LES TE GEVEN?
Astrid ‘Jeroen en ik draaien samen groep 4: hij
twee dagen, ik drie. Dat is een goede match. We
rekken allebei de lijntjes van de lesmethodes graag
op en kijken steeds hoe we kinderen op een leuke
en creatieve manier wat kunnen leren. En we vullen
elkaar aan: ik houd de structuur in de gaten, Jeroen
is goed in creatieve werkvormen en kan kinderen
echt bij de lessen betrekken.’
HOE OMSCHRIJF JE DE KINDEREN OP JULLIE
SCHOOL?
Jeroen ‘Kinderen krijgen hier veel van de wereld
mee, zijn nieuwsgierig. Ouders zijn vaker hoog
opgeleid en sommige hebben een druk gezinsleven.
Kinderen en ouders vertellen ons veel in de tien
minutengesprekken en dan blijkt soms dat het thuis
niet altijd makkelijk gaat. Dan hebben we een
signalerende functie en kunnen we doorverwijzen
naar de juiste hulp. Maar het gaat ook vaak om
luchtige of meer opvoedkundige dingen. Dan vraagt
een ouder hoe het kan dat zijn zoon hier wél zijn
brood opeet. Soms kom ik dichtbij de opvoeding,
maar ik kan dat goed bij ouders laten.’
Astrid ‘En kinderen merken alles op. ‘Juf,’ zeggen
ze dan, ‘je moet je thee nog opdrinken hoor, anders
wordt het koud.’
WAT IS JULLIE MANIER VAN LESGEVEN?
Jeroen ‘We halen de wereld naar binnen en laten
kinderen naar buiten gaan om de wereld te
ontdekken. Sinds kort werken we meer met thema’s.
Nu is dat bijvoorbeeld kleding. Kinderen zijn van
nature nieuwsgierig, met thematisch werken
stimuleren we dat. Het mooie is dat je op die manier
allerlei vakken aanraakt. De een wil weten welke
kleding ze in een bepaald land dragen, de ander is
geïnteresseerd in hoe het gemaakt wordt. Wij helpen
ze op zoek te gaan naar antwoorden.’
Astrid ‘Zo dragen we bij aan hun persoonlijke
ontwikkeling. We coachen de kinderen, zodat ze
zelf hun antwoorden vinden. Dat is anders dan
lesgeven volgens een methode, wat we overigens
ook nog doen.’
MET WIE HEBBEN JULLIE NOG MEER
TE MAKEN?
Jeroen ‘We hebben contact met allerlei instanties
die kinderen helpen met leerproblemen zoals
dyslexie, maar we overleggen ook met psychologen,
orthopedagogen en organisaties waarmee we
samenwerken, zoals de bibliotheek.
Astrid ‘Met hen zetten we nu bijvoorbeeld een
schoolbibliotheek op, zodat kinderen straks op school
boeken kunnen lenen. Leesbevordering vinden we
erg belangrijk.’
ALS LEERKRACHT HEB JE VEEL VERSCHILLENDE
ROLLEN EN TAKEN. WAT VINDEN JULLIE VAN AL
DIE ROLLEN HET BELANGRIJKST?
Jeroen ‘Ik wil kinderen enthousiast maken, ze laten
ervaren dat leren leuk is. Het allermooiste vind ik
als het lukt om de basishouding van een kind te
veranderen van ‘ik vind er niets aan’ tot ‘yes, ik mag
weer aan de slag!’
Astrid ‘Dan helpt het als er reuring in de tent is.
Is het lekker weer? Dan gaan we niet binnen lezen,
maar mag je languit in het gras met je boek. Of
we gaan rommellezen, dan mag alles: op de tafel,
eronder, ondersteboven op je stoel of liggend op
de grond. We zetten onze creativiteit in om het
leuk te maken.’
WORDEN JULLIE OUD ALS LEERKRACHT?
Jeroen ‘Sterker nog: ik wil wel doorwerken tot
na mijn pensioen. Het is jammer dat er veel wordt
geklaagd binnen en over het onderwijs. Terwijl het
zo’n veelzijdig vak is. Laatst liep een scholier een
dag mee en zei: ‘Nu snap ik waarom je leraar bent.’
Natuurlijk rol ik ook met mijn ogen als ik het
zoveelste formulier in moet vullen. Maar ik houd
voor ogen voor wie ik het doe: voor de kinderen.
Zolang ik dat zie, is dit het mooiste vak van
de wereld.’
Astrid ‘Ik weet zeker dat ik dit blijf doen tot
mijn pensioen.’ ❖
cv
Astrid Hofman (54) • woont in
De Laak met man en twee dochters
(25 en 20) • geeft drie dagen
per week les aan groep 4 op
basisschool De Marke.
Jeroen de Boer (43) • woont
in Hoogland met zijn vrouw,
twee dochters (19 en 8) en
zoon (17) • eigenaar van JeBo
entertainment • geeft muziek- en
techniekles op basisscholen in
Amersfoort • staat twee dagen
per week voor groep 4 op
basisschool De Marke.
JEROEN:
‘ Ik wil kinderen
enthousiast maken,
ze laten ervaren
dat leren leuk is’
2019 BELEEF VATHORST | 7

TEKST PAULA KLEISEN | FOTOGRAFIE HENK GROENEWOUD
Een woning
moet passen
als een
makkelijke jas
Johan Koopman
Architecten van Studio WA ontwerpen woningen voor
particulieren, maar ook winkels, scholen en verpleeghuizen
komen van de tekentafel. Daarnaast wordt het
bureau ingehuurd bij verbouwingen, restauraties en
bouwbegeleiding. Studio WA is dus echt van alle
markten thuis. De overeenkomst tussen de verschillende
rollen? Architect Johan Koopman vindt de wensen van
de gebruikers belangrijker dan de kleur van de
bakstenen. ‘Een gebouw of woning moet vooral
praktisch zijn.’
A
ls telg van een familie van bouwers en
aannemers was het al vroeg duidelijk dat
ook Johan voor een beroep in die richting
zou kiezen. Tijdens zijn studie Bouwkunde maakte
hij uiteindelijk de keuze om geen bouwer maar
ontwerper te worden. Met zijn eigen architectenbureau
Studio WA helpt hij, samen met zijn
compagnon Janwillem Heutink, zo’n 30 families per
jaar met het ontwerpen, aanpassen of begeleiden bij
de bouw van hun woning. Spijt van zijn keuze om de
traditie van bouwende koopmannen in zijn familie
te doorbreken heeft hij nooit gekend. ‘Ik voel me
architect in elke vezel van mijn lichaam.’
VERSCHILLENDE PETTEN
Studio WA heeft in Vathorst een behoorlijke staat
van dienst. Project ‘t Veenhof, vlakbij Jumbo, is daar
een voorbeeld van. Ook vervulden zij, in opdracht
van Ontwikkelingsbedrijf Vathorst, de rol van
technisch supervisor voor het project ‘Vrij in een Rij’
en voor woningen in Waterdorp. ‘We hebben als
8 | BELEEF VATHORST 2019

PERSOONLIJK
bureau echt verschillende petten,’ legt Johan uit.
‘Het is niet zo dat de ene rol mij meer ligt dan de
andere. Ze vullen elkaar juist aan. Door onze
ervaring als bouwbegeleider en technisch supervisor
weten we dat er meer is dan alleen een mooi huis
ontwerpen. Wij hebben ervaring met het onderhandelen
met aannemers, weten alles over
vergunningen en houden rekening met de aansluiting
van een woning op de omgeving. Dat is niet voor
alle architecten vanzelfsprekend.’
MAKKELIJKE JAS
Het valt op dat de stijl van de ontwerpen van
Studio WA niet onder één noemer te brengen is.
‘Wij hebben inderdaad niet echt een handtekening,’
beaamt Johan. ‘We ontwerpen moderne, maar
ook heel klassieke huizen. Sommige met rieten
kappen, andere hebben pannen op het dak, maar
ook platte daken komen voor. En zoals gezegd speelt
het gebruik van een woning een grote rol. Ik kom
altijd in opstand als iemand zegt dat architecten
nooit aan schoonmaken of opruimen denken. Daar
houden we wel degelijk rekening mee! We zorgen
dat er voldoende bergruimte is, dat de ramen open
kunnen en dat de gordijnen opgehangen kunnen
worden. Bij Studio WA zijn we altijd gericht op het
uiteindelijke doel en op het maken van een ontwerp
dat onze opdrachtgever past als een makkelijke jas.
Misschien is dát wel onze handtekening te noemen.
Maar dan één die je aan de buitenkant niet ziet.’
ONDER DE HUID
Voor Studio WA is de opdrachtgever altijd leidend.
Bij een particuliere opdrachtgever is het van belang
om te weten wat voor mensen het zijn en hoe
de toekomstige woning gebruikt gaat worden.
‘We kruipen echt onder hun huid. Het DNA van
een gezin is ons uitgangspunt, niet ons esthetische
stempel,’ benadrukt Johan. ‘We trekken ook een
tijd met zo’n familie op en weten heel veel van
hun privéleven. Welke hobby’s hebben ze? Hoeveel
kinderen zijn er en van welke leeftijd? Zijn ze
rommelig of juist niet? Zijn er misschien zorgvragen,
huisdieren, vaak gasten over de vloer? Is duurzaamheid
een item? Al dat soort vragen stellen we voordat
we aan het ontwerp van een woning beginnen.’
BIJDRAGEN AAN KWALITEIT
Johan is er trots op om als architect een bijdrage
te mogen leveren aan Waterdorp. ‘Ik vind het heel
leuk om te zien dat de mensen er veel aandacht
hebben voor hun eigen huis en daar ook in willen
investeren. De manier waarop eigenaren hun huis en
tuin inrichten is kenmerkend voor dit plan. Daaraan
zie ik dat de kwaliteit van wonen vrij hoog is.
De huizen die wij hier ontworpen hebben, passen
daar goed bij,’ meent Johan. ‘Eén woning is net
opgeleverd. Dat is een huis met een rieten dak
geworden, dat als een bastion in het water ligt op
de hoek van de Kleine Eem. Door de ligging is het
echt een markant punt in Waterdorp geworden.
Het andere huis ligt aan de Laak. Dat heeft weer
een heel andere uitstraling, die past bij de plek.
Maar mijn belangrijkste drijfveer is toch dat de
mensen voor wie je een ontwerp maakt uiteindelijk
trots zijn op hun huis. Dat is het grootste
compliment dat je als architect kunt krijgen!’
VATHORST HEEFT ALLES
De betrokkenheid bij Vathorst is voor Johan niet
alleen beroepsmatig. Hij woonde zelf een aantal
jaren met zijn gezin in De Laak. Op die periode kijkt
hij met veel plezier terug. ‘Wij woonden aan het
water met prachtig uitzicht over de weilanden.
De grote verscheidenheid van Vathorst vind ik
heel bijzonder. Het heeft alles wat een grote
gemeenschap nodig heeft. Denk aan de kwaliteit
van de openbare ruimte, van het groen, de lanen en
de bomen die behouden zijn als ankerpunten in
de wijk. Bovendien is het voorzieningenniveau
uitstekend. Dat ik naar een ander deel van
Amersfoort ben verhuisd, was dan ook zeker niet
uit ontevredenheid,’ besluit de architect. ❖
Johan wijst de fotograaf op de woning met een rieten kap op kavel 1
in Waterdorp
Voor ‘Vrij in een rij, aan de Baak van Brouwershaven, was Johan
technisch supervisor
2019 BELEEF VATHORST | 9

TEKST KARIN POLDERVAART/LEONIE MULDER | FOTOGRAFIE HENK GROENEWOUD
Artist impressie Paal 5
‘Kerkgebouw’ aan de centrale Brink
Hofwoningen van de Alliantie in Paal 13
Woning op een vrije kavel in aanbouw
10 | BELEEF VATHORST 2019

DOSSIER
Waterdorp
is op stoom
Waterdorp is inmiddels een begrip in Vathorst.
Een begrip met een positieve lading wel te
verstaan. Als je daar gaat wonen, of al woont,
heb je het goed voor elkaar. Dat is het algemene
oordeel dat leeft in Vathorst. In dit nieuwe
deel van De Laak heerst de dorpse sfeer die
bedacht achter de tekentafel echt tot leven
aan het komen is. Bewoners en toekomstige
bewoners steken hun enthousiasme dan ook
niet onder stoelen of banken.
Wonen aan de Hogesteeg (Paal 10)
‘Nieuw, oud dorp’
‘Wauw, wat een mooi huis!’ Die reactie
krijgen we van veel mensen die de
notariswoning ziet waar we gaan
wonen. Na verschillende keren te
zijn uitgeloot, zag ik dat dit huis weer
in de verkoop stond. Het paste
precies binnen onze wensen. Negen
jaar geleden zijn we vanuit een
appartement in Leusden naar De Laak
verhuisd. Maar nu, met twee dochters
erbij wilden we toch ruimer gaan
wonen. We hebben altijd met veel
plezier in Vathorst gewoond en in
Waterdorp vinden we dat ook weer
terug: een jonge en dynamische
omgeving met veel gezinnen en
de weidse polder om de hoek.
In Waterdorp vinden we ook nog de
oud-Hollandse en dorpse sfeer. Onze
wijk lijkt net een oud dorp, maar toch
is alles nieuw. Straks hebben we een
grotere badkamer mét bad, een
zonnige en ruime tuin en heb ik een
eigen werkkamer. Ook hebben we
een zolderverdieping, die is meteen
ingenomen door onze oudste dochter.
We kijken ook erg uit naar de keuken:
die is een stuk groter en heeft een
kookeiland. Dat vind ik echt geweldig.
Ik zie het al helemaal voor me: een van
ons twee die aan het einde van de dag
staat te koken, de ander met een glas
wijn in de tuin genietend van de
ondergaande avondzon, terwijl onze
dochters lekker aan het spelen zijn.
We kunnen niet wachten!’
cv
Harm Jan Berendsen (38),
software engineer • Judith
Berendsen (36), functioneel
applicatiebeheerder • Norah (6)
en Emmelie (2) • krijgen rond
oktober de sleutel van hun
notariswoning in Paal 1 • dit
huis is hun tweede koophuis
in Vathorst.
➸
2019 BELEEF VATHORST | 11

DOSSIER
D
e in totaal 418 woningen worden of
zijn al gebouwd in een dorpse,
romantische sfeer. In Waterdorp zijn de
smalle, kronkelende straten, lage bebouwing en
verschillende type woningen naast elkaar al duidelijk
te zien. De Hogesteeg is beeldbepalend voor
Waterdorp. Deze slingerende, historische weg
loopt dwars door de wijk, wordt omzoomd door een
doorlopende bomenrij en accentueert het dorpse
karakter. Belangrijk is ook de relatie met het water,
die nog wordt versterkt door nieuw gegraven (of nog
te graven) grachten en singels en aan te leggen
bruggen voor auto- en langzaam verkeer.
‘Niet verbouwen, maar verhuizen’
‘In ons vorige huis in De Laak misten
we een zolder. Omdat de zolderopbouw
die we daar wilden realiseren
niet mogelijk was, zijn we om ons heen
gaan kijken. Paal 9 ging op dat moment
in verkoop. We werden meteen
enthousiast van de tekeningen en de
impressies van de buurt. Die exclusieve
stijl vinden we heel gaaf, echt anders.
We kregen het huis van onze voorkeur
en inmiddels wonen we hier al bijna
een jaar. Uiteraard zijn we blij met de
zolder en de ruime achtertuin waarin
tot laat op de dag de zon schijnt.
We genieten ook van de kleine aanpassingen
in huis. Zo hebben we nu
nachtlampjes op de slaapkamer die
met een touw uit het plafond komen,
dat idee zagen we in een hotel. Leuk
dat we dat tijdens de bouw konden
realiseren. Elke dag liep ik over de
bouwplaats. Daar voelde ik me al
meteen thuis, want veel bouwers
kwamen uit het oosten van het land,
net als Elise en ik. De neef van mijn
vrouw heeft zelfs ons huis gemetseld!
Dankzij de bijeenkomsten die Dura
Vermeer organiseerde, kenden we al
veel buurtgenoten nog voordat we
hier kwamen wonen. Het tekenen van
het koopcontract was een gezamenlijk
moment. Dura Vermeer had een
tafelschikking gemaakt waarbij
iedereen naast zijn toekomstige
buren zat. Daardoor hebben nu leuk
contact met een aantal buren, dat
verder gaat dan alleen ‘hallo’ zeggen.
Het is echt genieten.’
cv
Rik Dogger (28) persvoorlichter
• getrouwd met
Elise (28) intern begeleider op
een basisschool • zoon Maarten
(1,5) en hond Boris • wonen
sinds oktober 2018 in
Paal 9 • dit is hun tweede
koophuis in Vathorst.
BIJZONDERE GEBOUWEN
Om die levendige, dorpse sfeer extra kracht bij te
zetten wordt een aantal bijzondere gebouwen
gerealiseerd die het dorp identiteit geven; zoals
hofwoningen, een ‘kerkje’, een ‘schoolgebouw’, een
‘fabriekje’, een brugwachtershuis en de boerderij
aan de Hogesteeg 10. Een aantal daarvan is al
gerealiseerd, zoals het kerkje aan de centrale brink
en de fabriekswoningen gaan binnenkort in aanbouw.
Ook de woningen op de vrije kavels van particuliere
bouwers dragen bij aan de verrassende diversiteit
van Waterdorp. Sommige woningen komen aan
straten met overtuinen; privé- voortuinen op de
groene oevers van de singels en watergangen,
tegenover de woning, aan de andere kant van een
verkeersluwe straat. ❖
Dorpse sfeer door kronkelende straten en
de doorkijkjes die daardoor ontstaan
12 | BELEEF VATHORST 2019

DOSSIER
Paal 16 langs de Baak van Brouwershaven
PLANNING
De verwachting is dat Waterdorp in 2021
helemaal gereed is. Dan zijn alle woningen
gebouwd en is de wijk woonrijp, dus voorzien
van de definitieve bestrating, de openbare
ruimte ingericht en groen aangeplant.
Na jaren van ontwikkeling worden
momenteel al veel straten woonrijp gemaakt
en zijn al veel woningen opgeleverd. Een
resultaat om met elkaar trots op te zijn!
Op dit moment is Paal 5 in verkoop. Dit jaar
gaat ook Paal 6 in verkoop. Met deze twee
deelprojecten voegt Schoonderbeek nog
49 woningen aan Waterdorp toe. Deze twee
palen vormen het hart van het noordereiland.
Een bijzondere ontwikkeling met veel unieke
woningen: van vrijstaande, tot twee-ondereen-kap
of drie-onder-een-kap. Een aantal
van de woningen heeft een vrij zicht over de
Laak of over de Binnenlaak. Andere woningen
zijn langs de historische Hogesteeg of de
Baak van Stavenisse gelegen.
Voor het einde van 2019 zal Dura Vermeer de
woningen in Paal 1 opleveren, Heijmans volgt
niet lang daarna met de Palen 2 en 3.
Op het middeneiland gaat Heijmans in het
tweede deel van 2019 de fabriekskavel
bouwen. Op dit perceel komen 10 bijzondere,
duurzame woningen. Dit jaar start Heijmans
ook met de bouw van 32 appartementen voor
de Alliantie op het oostereiland (Paal 19).
‘Ruimere tuin met meer zon’
‘Ik geniet ervan als ik zie hoe Waterdorp
langzaam vorm krijgt, net als ons
nieuwe huis. Elke dag loop ik even
langs de bouwplaats, die ligt maar één
kilometer van waar we nu alweer
zeven jaar wonen. Onze oudste gaat
waarschijnlijk over een paar jaar het
huis uit, dus als we nog iets nieuws
willen, moeten we het nu doen. En
met drie opgroeiende kinderen is meer
ruimte wel fijn. Plannen om ons
huidige huis te verbouwen sneuvelden.
Ondertussen keek ik dagelijks op Funda
naar andere huizen. Uiteindelijk ging
Maartje overstag, op één voorwaarde:
‘als je maar zorgt dat we dezelfde
postcode houden.’ Dat maakte mijn
zoektocht overzichtelijk. Zes weken
voordat de bouw begon, kochten
we dit huis. Het past ons precies. De
voordeur zit in het midden, met links
de keuken en rechts de woonkamer,
gescheiden door de hal. Zo kunnen we
rustig natafelen, terwijl de kinderen tv
kijken in de woonkamer. De kinderen
hebben straks hun eigen badkamer, er
komen twee extra slaapkamers en we
krijgen een ruimere tuin met meer zon.
Ook wilden we een slaapkamer met
puntdak; ik houd van het geluid van
de regen die op het dak tikt. Vathorst
bevalt goed, de kinderen gaan hier naar
school en alle voorzieningen zitten in
de buurt. Waterdorp ademt dezelfde
sfeer als de rest van De Laak, maar
dan dorpser: de kronkelige weggetjes,
diversiteit aan huizen en bouwstijlen
spreken ons aan. Als interieurstyliste
weet Maartje precies wat er mogelijk
is in een huis. Ik kijk ernaar uit om te
zien hoe de kleuren, de vloeren en de
badkamers in het echt gaan uitpakken,
ik heb er alle vertrouwen in.’
cv
Wouter Kroon (43), ondernemer
en Maartje Kroon (41),
interieurstyliste bij By Timble
kinderen Job (16), Madelief (13)
en Sofie (9) • krijgen in
december de sleutel van hun
huis in Paal 3 • dit huis is hun
tweede koophuis in Vathorst.
2019 BELEEF VATHORST | 13

TEKST STEFAN FORSTEN | FOTOGRAFIE WIJ FOTOGRAFIE
De leukste kapper
van Amersfoort
Slechts een paar maanden open en nu al verkozen
tot leukste kapper van Amersfoort. Eigenaresse
Deepika Kersten kan haar geluk niet op. Met een
ruime 9,7 scoorde zij de hoogste klantwaardering.
We besloten een bezoekje te brengen om uit te
zoeken wat Salon D zo bijzonder maakt.
I
n de moderne salon aan de Nicobaren
treffen we Deepika samen met haar vriend
Franck Bakker. Hij stond als initiatiefnemer
van het nieuwe calisthenics park in de vorige editie
van Beleef Vathorst en ondersteunt zijn vriendin in
de salon. ‘Ik doe de zaak in principe alleen’, vertelt
Deepika, ‘maar Franck helpt me veel. Hij denkt mee
in het concept, de promotie en hij pakt de klussen
aan het pand op. Het kapperswerk doe ik alleen.’
DE LEUKSTE
Nog maar een paar maanden open, deed de salon
dit jaar mee aan de landelijke verkiezing voor leukste
kapper. ‘Meedoen was een idee van mijn stagiair,
die op donderdag helpt,’ vertelt Deepika. ‘Zelf houd
14 | BELEEF VATHORST 2019

ONDERNEMEND VATHORST
‘Ik ben gewoon
verslaafd aan werken.
Als ik niet werk,
ben ik ongelukkig’
ik niet zo van de aandacht, maar het leek hem een
goed idee, dus ben ik uiteindelijk overstag gegaan.
Achteraf heeft dat heel goed uitgepakt natuurlijk!
We hebben via social media gevraagd of klanten hun
stem wilden uitbrengen. Dat dat zo positief uitviel,
is natuurlijk een groot compliment. Ik denk dat ik
anders ben dan andere kappers. Ik werk alleen met
natuurlijke producten en meestal alleen, dus heb
meer aandacht voor de klant.’ Franck vult haar aan:
‘Ook de openingstijden zijn uniek. De salon is
bijvoorbeeld op zondag en diverse avonden in de
week open. Vooral tweeverdieners waarderen dat’.
werkte. ‘Op een gegeven moment leerde ik Franck
kennen, die hier woonde. Ik was een beetje klaar met
Amsterdam. Met de drukte en dat het daar allemaal
minder sociaal is. Ook wilde ik graag weer iets voor
mezelf. Omdat Franck al in Vathorst woonde, zijn
we hier naar een pand gaan kijken. Ondanks diverse
kappers in de wijk, had ik het idee dat ik nog iets
nieuws kon toevoegen met mijn manier van werken.’
WONEN WAAR JE WERKT
Twee jaar geleden trok Deepika in bij Franck, die zelf
al dertien jaar in De Laak woont. In eerste instantie
betekende dat op en neer reizen naar Amsterdam,
maar inmiddels is reizen er amper meer bij. ‘Ik vind
het heerlijk om zo dicht bij huis te werken. Ik kan
me ook niet meer voorstellen dat ik zes dagen in de
week op en neer reisde, al is dat nog maar een paar
maandjes terug. Vathorst bevalt me goed. Vooral de
rust en de ruimte. Die mistte ik als ik in Amsterdam
liep. En ook de mensen hier zijn een verademing.
Iedereen is gewoon een stuk socialer.’
NATUURLIJKE PRODUCTEN
‘Ik werk in de salon met de producten van Mr. Smith.
Dat is een wat exclusiever merk’, vertelt Deepika.
‘Het is natuurlijk, biologisch en niet op dieren getest.
Ik vind dat belangrijk. Het is ook een merk waar ik
vol achter sta. Anders zou ik het ook nooit
verkopen. In andere salons moest ik wel eens met
producten werken, die ik zelf niet zo snel zou
gebruiken. Meestal verkocht ik dan niets. Hoe cliché
het ook klinkt: dit merk gebruik ik zelf en dat geeft
mijn klanten vertrouwen.’
UITBREIDEN
Ondanks dat Deepika alleen werkt, staan in de salon
verschillende stoelen. ‘Er is ruimte voor uitbreiding,
maar voorlopig blijf ik alleen werken. Wel zoek ik
nog mensen die aanvullende diensten leveren, zoals
een nagelstyliste. Dat is ook de reden dat ik heb
gekozen voor Salon D. Ik wil alleen met professionals
samenwerken, dus ben kritisch op wie ik bij mijn
salon wil betrekken.’ Die laatste opmerking
onderstreept maar weer dat Salon D de award voor
leukste kapper van Amersfoort met recht heeft
gewonnen. Maar ook en vooral omdat Deepika
gastvrij is en hart heeft voor haar klanten. ❖
ZES DAGEN
Hoewel Deepika alleen werkt, is de salon toch zes
dagen in de week open. ‘Ik ben gewoon verslaafd
aan werken’, vertelt ze lachend. ‘Als ik niet werk, ben
ik ongelukkig. Ik denk dat ik al vijftien jaar lang zes
dagen in de week werk. Het voelt voor mij gewoon
niet als werken. Ik ervaar geen stress als ik hier ben.
Ik ben liever aan het werk dan dat ik thuis zit. Ik wist
al op mijn vijfde dat ik kapper wilde worden en oefen
het vak inmiddels al achttien jaar uit. En nog niet één
dag met tegenzin.’
EIGEN SALON
Een eigen salon is voor Deepika niet nieuw. In
Nijmegen, waar haar kapperscarrière startte, had
ze eerder een eigen salon. Daarna verhuisde ze
naar Amsterdam, waar ze tien jaar als bedrijfsleider
Deepika showt de oorkonde die zij eerder dit jaar won voor
‘Leukste kapper van Amersfoort’
2019 BELEEF VATHORST | 15

TEKST MARJOLEIN HOOGEVEEN | FOTOGRAFIE LEONI VAN DER EEMS
‘Zelfs de planten
zijn hier gelukkig’
16 | BELEEF VATHORST 2019

THUIS KIJKEN
‘Het huis met de duizend ramen’, zo heeft Debbie Verhagen
haar nieuwe huis gedoopt op Instagram. Het zullen er wel wat
minder zijn, maar dat het huis in Waterdorp (Paal 9) veel ramen
telt is gelijk duidelijk. ‘Dat maakt het heerlijk licht en anders dan
anders’, aldus Debbie die merkbaar verliefd is op haar huis en
op de Scandinavische inrichting. Ze laat het huis dan ook met
plezier zien!
V
anuit een appartement in de buurt van
Emiclaer waren Debbie en haar vriend
-nu haar man- Gerard op zoek naar een
‘echt’ huis. Het jonge stel startte zodoende in
2004 aan de Snijdersberg. Het was hun eerste
koophuis. Al riep Debbie destijds dat ze nooit
de A1 zou oversteken, kwamen ze toch naar
Vathorst. ‘We kochten niet het mooiste huis,
maar we waren trots en blij dat we een huis
konden kopen.’ Het bleek een prima keuze. Het
gezin breidde uit met twee dochters en woont
nog steeds naar tevredenheid in Vathorst.
MOOIER, RUIMER EN GROTER
‘We bleven enkele jaren op de Snijdersberg
wonen. Op een gegeven moment wilden we
weer verder kijken. We wilden mooier en ruimer,
vooral met het oog op de toekomst.’ De keus
viel op een huis in project Koopmanseiland aan
het Kai Park. Daar hebben we uiteindelijk acht
jaar gewoond. Maar ook daar begon het weer
te kriebelen. Het gevoel wat anders dan anders
te willen, geen standaard tussenwoning met
een voorspelbare plattegrond, bleef knagen aan
Debbie. ‘We hielden Waterdorp al in de gaten
en schreven ons her en der in om op de hoogte
te blijven. We vinden de grachten in De Laak
helemaal super en ook in Waterdorp is dat water
dominant aanwezig. Toen werd het steeds
concreter en hebben we ons huis verkocht.
Dat ging best snel. Volgende actie was inschrijven
bij Amerstaete voor dit huis in Paal 9. Bleek dus
dat we er als eerste bij waren en dat de eerste
financiële check positief was. Niks stond ons nog
in de weg!’
UNIEK HUIS
‘We wilden een uniek huis, waar er echt maar een
van is. En dat hebben we nu, wat een geluk! De
plattegrond heeft een U-indeling met overal
ramen en dus veel licht. Het hele jaar door komt
de zon binnen. Het huis heeft een extra puntdak
aan de zijkant van vijf meter hoog en dat
maakt het ook zo speciaal. Een van de meiden
heeft daardoor een leuke hoge punt in haar
slaapkamer.’ ‘Waar ik ook heel blij mee ben’, gaat
Debbie verder, ‘is het kookeiland. Tijdens de
bouw is nog besloten om de aansluiting voor de
afzuigkap te laten vervallen. We hebben nu een
downdraft en dat is een perfecte keus geweest.
Geen afzuigkap waar je tegenaan zit te kijken,
waardoor de wanddecoratie in de keuken ook
veel beter tot zijn recht komt. Andere wensen
van mij waren: een cementgebonden gietvloer
door het hele huis, mat zwarte kranen, chiffon
en deurkrukken, gestucte wandafwerking en
overal doorgevoerd Scandinavisch design.
Een hele lijst, maar we hebben alles kunnen
realiseren, dat is toch fantastisch?’
➸
2019 BELEEF VATHORST | 17

THUIS KIJKEN
‘Waar ik het meest
trots op ben?
Dat het klopt,dat
het een geheel is.’
Tijdens de bouw heeft Debbie veel te maken
keuzes gedeeld met haar volgers op Instagram.
Het werkte als een soort logboek. ‘Veel
mensen worstelen met dit soort keuzes als ze
een nieuwbouwhuis kopen. Wij hebben het geluk
dat dit niet ons eerste nieuwbouwhuis is. We
wisten enigszins waaraan we begonnen en konden
dan ook laten zien hoe wij dingen oplosten.
Met onze bouwer Dura hebben we individuele
gesprekken gevoerd over meerwerkopties en
de bouwtekeningen goed bestudeerd om alles
zo optimaal en logisch mogelijk te kunnen
realiseren. Zo hebben we bijvoorbeeld openslaande
deuren in het verlengde van het
kookeiland laten maken en een raam tot aan
de vloer in het midden van de achtergevel.
Maar ook de geplande traphekken zijn vervangen
door halfhoge betonnen muurtjes. Dat levert een
veel rustiger, strak trappenhuis op.’
ROZE VOORDEUR
Aan de binnenkant heeft Debby de voordeur
roze geschilderd. De foto daarvan is een hit op
Instagram en zelfs opgepikt door VT Wonen.
‘Dat is toch hartstikke leuk? Ik vind het echt tof
om mensen te inspireren. Zo hebben we de
schilder opdracht gegeven om ‘vakken’ te
schilderen; 60 cm vanaf het plafond gemaakt met
verf, dat optisch een afscheiding geeft. Woonkamer
en eetgedeelte zijn op die manier toch
18 | BELEEF VATHORST 2019

THUIS KIJKEN
gemarkeerd, terwijl het één ruimte is. Eerst
snapte de schilder niet wat ik bedoelde en nu
is hij trots op zijn werk en vindt hij het een
hartstikke leuk idee.’
PLANTEN ZIJN BELANGRIJK
Debbie is gek op planten en dat zie je ook
terug in de inrichting. De Alocasia Zebrina
(Olifantsoor), Strelitzia, Pannenkoekplantjes en
een grote Monstera zien er gezond uit en lijken
heel gelukkig met al dat licht. ‘Ik shop het liefst
design, zo is de stoel van de Sofa Company, zijn
de eetkamerstoelen van Hey Design en Muuto
en de lamp boven de ronde eettafel is een
Normann Copenhagen Bell in een prachtige
‘In dit huis
kom ik
tot rust. ’
matte nude/beige kleur. Het lichtpunt voor deze
lamp konden we nog laten aanleggen in de bouw.
Op de valreep besloten we voor een ronde tafel
te gaan. Dat heeft natuurlijk consequenties voor
het lichtpunt.’
‘Waar ik het meest trots op ben? Dat het klopt,
dat het een geheel is. Je koopt vanaf een tekening
en dan is het best spannend hoe dat in het echt
precies gaat uitpakken. We kochten gedurende
de twee jaar voorbereidingstijd allerlei mooie
spullen en op een gegeven moment stond de halve
opslag vol.’ Het was tijd om te verhuizen! In dit
huis heeft Debbie rust, alles klopt. ‘Aan verhuizen
hoeven we voorlopig niet meer te denken’. ❖
cv
Debbie (34) woont sinds begin
december 2018 met man
Gerard (41), dochters Cato (10)
en Dide (7) en kater Bob (1,5) in het
‘huis met de duizend ramen’ aan de
Baak van Terneuzen in Paal 9. Zij
werkt als leidinggevende voor een
zorgorganisatie in Zeist. Gerard
werkt door het hele land en heeft
zijn hoofdkantoor in Amsterdam.
De meisjes zitten op de Gondelier
in respectievelijk groep 7 en 5.
Instagram account: hethuismetdeduizendramen
en op Pinterest
Pinterest.com/debbieverhagen
2019 BELEEF VATHORST | 19

TEKST STEFAN FORSTEN | FOTOGRAFIE ELLEN KOLFF
Bianca
Vanessa
BERGENROMMELROUTE VATHORST:
Makkelijk om zo de buren
te leren kennen
Eind juni vond de Bergenrommelroute in Vathorst voor de negende keer
plaats. Bewoners uit de Bergenbuurt stalden op eigen stoep hun waren uit,
om die te verkopen aan de vele bezoekers die door de wijk struinden.
Beleef Vathorst deed een rommelrondje en sprak met organisatoren
Vanessa Wennink en Bianca Kremer.
20 | BELEEF VATHORST 2019

IN BEELD
De weergoden zijn de organisatie goedgezind.
Onder een strakblauwe hemel
komen de deelnemers van de Bergenrommelroute
om acht uur ’s ochtend langzaamaan
met hun spullen de straat op. Bij het woonadres van
Bianca liggen de spullen al klaar. ‘Ik begin altijd wat
eerder, dan ben ik tenminste goed op tijd.’
Ook medeorganisator Vanessa is er klaar voor. Ze
komt aangefietst met een personenteller in de hand.
‘Het is eigenlijk niet te doen om te tellen hoeveel
bezoekers er zijn. Daar is het gebied gewoon te groot
voor. Maar op deze manier probeer ik daar toch een
beetje een idee van te krijgen.’
Voor het zesde jaar op rij organiseren de twee
Vathorster dames de Bergenrommelroute samen.
Bianca vertelt: ‘Voor mij is het de achtste keer. In
de eerste jaren wisselde de samenstelling van de
organisatie een paar keer, maar Vanessa en ik doen
het nu zes jaar samen. We zijn een goed team,
omdat we elkaar prima aanvullen. Vanessa is meer
van de administratieve zaken en ik loop liever!
Bijvoorbeeld met de flyers waarmee we de markt
dit jaar hebben gepromoot. Ik had geen voeten
meer,’ lacht ze.
PRAATJE MET DE BUREN
In Bianca’s straat is het gezellig druk. Diverse buurtgenoten
zijn buiten komen zitten en de bezoekers
weten de kraampjes goed te vinden. Vanessa: ‘Dat is
het mooiste van dit evenement. Hoe meer mensen
er meedoen in een straat, hoe levendiger het is.’
Bianca vult aan: ‘Het hele idee van de rommelroute
is dat je de spullen verkoopt vanuit je eigen voortuin
en zo in contact komt met je buren. Lekker de straat
op en een praatje maken. Dat doe je niet zomaar,
maar wel tijdens zo’n evenement. We zouden om
die reden de markt nooit willen verplaatsen naar
één locatie. Dan is het hele idee erachter weg.
Dan krijg je ook mensen van buitenaf die hier
spullen komen verkopen. Wij laten het juist een
echte buurtactiviteit zijn.’
Om deel te nemen aan de Bergenrommelroute,
moesten bewoners zich vooraf aanmelden bij de
organisatie. ‘Deelname is gratis,’ vertelt Bianca,
‘maar we willen altijd weten wie er meedoen.
De deelnemers zetten we namelijk op de
plattegrond, die we uitdelen aan de
bezoekers en die terug te vinden is op de
website. Zo weten bezoekers precies waar
ze moeten zijn. Er zijn natuurlijk altijd mensen
die dat niet weten of die last-minute nog
meedoen, omdat ze de buurman buiten zien
zitten met zijn spullen. Dat is jammer, want
zo kunnen we geen compleet plaatje geven
van alle deelnemers.’
OPVALLEN
We stappen op de fiets en stoppen even verderop
op de Keienberg bij een gezin dat een complete
partytent over de spullen heeft neergezet. ‘Zo
vallen we een beetje op,’ vertelt de moeder. Het is
het zesde jaar dat ze meedoen met de Rommelroute.
‘De verkoop valt dit jaar nog een beetje tegen.
We hebben nu zo’n twintig tot vijfentwintig euro
verdiend. Dat is wel eens beter geweest. Het is
nog maar tien uur, dus we hebben wel hoop dat
de verkoop nog gaat aantrekken.’
Als we weer verder rijden komen we verspreid door
de buurt verschillende bewoners tegen die hun
spullen hebben uitgestald. Sommigen gewoon op
een kleedje, maar anderen hebben uitgepakt, met
Feiten en cijfers
• De Bergenbuurt bestaat uit
de Bergenboulevard en zestig straten
die eindigen op ‘berg’
• De Bergenbuurt is onderdeel van
deelgebied De Velden 1AB
• Dit jaar deden 73 bewoners officieel
mee aan de Bergenrommelroute,
verspreid over 31 straten
• De deelnemers mochten hun
‘rommel’ verkopen tussen 8.00
en 15.00 uur
‘ De straat op
met je spullen en
een praatje maken
met je buren’
vlaggetjes, tenten en ballonnen. Zo ook een jong
gezin aan de Eschberg, dat een route van ballonnen
aan lantaarnpalen heeft opgehangen. ‘We zijn de
enige in de straat, dus zo kunnen de mensen ons
hopelijk beter vinden. We wonen hier nu twee jaar
en doen al twee jaar mee. Superleuk altijd. En we
hebben al lekker verkocht!’ Het bakje met muntjes
gaat open en er wordt druk geteld. ’Zeventien euro
nu. Dat gaat straks rechtstreeks in de spaarpot van
de kinderen.’
Volgend jaar wordt het tiende jaar voor de Bergenrommelroute.
Een jubileum dus. ‘Dat willen we gaan
vieren,’ zegt Vanessa. ‘Iedereen die ideeën hierbij
heeft, nodigen we uit om ze met ons te delen.
We zouden het leuk vinden als lokale ondernemers
aanhaken. Al blijft het een rommelroute, dus ondernemers
mogen geen spullen of diensten op de markt
verkopen.’ Ondertussen wordt naast ons een vaas
verkocht. Weer een euro verdiend. ❖
2019 BELEEF VATHORST | 21

TEKST PAULA KLEISEN | FOTOGRAFIE ELLEN KOLFF
KENNIS MAKEN
‘SPORT VERBINDT
EN MOTIVEERT’
cv
Sven Slop (26) • Woont samen
met zijn vriendin in
Kattenbroek • Is Buurtsportcoach
voor Vathorst en Hooglanderveen
en voor jongeren van 12 tot
23 jaar in heel Amersfoort
bij SRO • Hobby’s: trainer-coach van
het JO19-1 team van Sparta Nijkerk
en zaalvoetballen.
Amersfoort telt bijna 30 buurtsportcoaches.
Sommigen
verantwoordelijk voor een
bepaalde wijk, anderen voor een
specifieke doelgroep. Sinds
anderhalf jaar is Sven Slop één
van hen. Samen met een collega
heeft hij de wijken Vathorst en
Hooglanderveen ‘onder zich’.
In sporthal De Bron maken we
kennis met Sven en geeft hij ons
een kijkje achter de schermen.
Z oveel mogelijk Amersfoorters tussen de
0 en 100 jaar aan het sporten krijgen, dat
is de hoofdtaak van de buurtsportcoaches.
Toch is de term wat onduidelijk, vindt Sven. ‘Veel
mensen denken dat wij met een bal onder de arm het
veld op gaan om te sporten. Dat is niet zo. Sportloket
of sportmakelaar zou de lading meer dekken. In mijn
functie koppel ik namelijk vraag aan aanbod. Ik krijg
bijvoorbeeld via een fysiotherapeut of indebuurt033
een verzoek of ik voor iemand een plek weet om te
bewegen. Die persoon probeer ik dan te plaatsen bij
een sportvereniging of ik regel een proefles. Vanuit
mijn werk ken ik het sport- en beweegaanbod in heel
Vathorst en Hooglanderveen. Er is voor iedereen een
passende plek. En als die er niet is, proberen we hem
te creëren.’
Bewegen is niet alleen goed voor lichaam en geest.
Het is voor veel mensen een manier om in contact
te komen met anderen. Daarop is het aanbod van
Move2socialize onder andere gericht. In Vathorst
is een groep volwassenen die wekelijks op dinsdagmiddag
komt sporten. ‘Iedereen is welkom om mee
te doen’, vertelt Sven. ‘Er zijn deelnemers met een
migratieachtergrond, vanuit zorginstellingen,
75-plussers die graag willen sporten en mensen die
anderen willen ontmoeten. Vooraf drinken we koffie
of thee in samenwerking met indebuurt033. Daarna
beoefenen we iedere keer weer een andere sport.
De niveaus zijn verschillend, maar iedereen kan
meedoen. Ook mensen die in een rolstoel zitten of
met een rollator lopen.’
Zelf is Sven doorgaans niet in de sporthal te vinden.
Zijn werk speelt zich voor het grootste gedeelte af
op het kantoor van werkgever SRO. Daar komen
alle mails binnen met bemiddelingsvragen. Verder
is hij regelmatig op pad om zorginstellingen of
sportverenigingen te bezoeken. ‘Aansluiten bij een
sportvereniging is de beste methode om een leven
lang te sporten,’ aldus Sven.
JUISTE PLEK
In zijn baan als Buurtsportcoach voelt Sven zich
helemaal op zijn plek: ‘Ik word er blij van als ik
mensen kan doorverwijzen naar de juiste plek. Vorig
jaar kwam er bijvoorbeeld een deelnemer in een
rolstoel binnen bij een Move2socialize groep. Door
te sporten kon hij weer lopen met een wandelstok
en later zelfs zonder. Na deelname aan onze cursus
Citytrainer voor volwassenen, organiseert hij nu zelfs
allerlei sportactiviteiten voor andere mensen, zoals
de Jeu de boulestoernooien. Het is toch mooi om
dat te kunnen betekenen voor mensen? Daar kan ik
enorm van genieten!’ ❖
22 | BELEEF VATHORST 2019

TEKST & FOTOGRAFIE HETTY TALHOUT
SMAAKMAKERS
SMAAK
MAKERS
Muntthee zoals je
niet eerder proefde
verse munt
Wie: Najat Bellil (44).
Woont in Vathorst: sinds 2014 in De Bron met man
Said Bellari, zoon Marouan (14) en dochter Nour (10).
Zij opende in 2013 een eigen zaak in het winkelcentrum
Vathorst; Limburgia. Daar geeft zij een
geheel eigen draai aan; Limburgse vlaaien, maar ook
Marokkaanse lekkernijen en naast Hollandse koffie
ook heerlijke Marokkaanse thee natuurlijk.
Roots: Najat is opgegroeid in Tanger, Marokko.
Wat maakt Vathorst zo leuk? ‘Het is een nieuwe
wijk met een enorme diversiteit aan huizen.
Geen wijk zo divers als Vathorst; dat geldt niet
alleen voor de huizen maar zeker ook voor de
mensen. Vathorst herbergt veel verschillende
culturen en dat maakt de wijk levendig, ook op
culinair gebied. In Beleef Vathorst een korte
kennismaking met deze smaakmakers.
De ligging is aantrekkelijk; je bent zo van en naar de
A1, er is een station en de wijk is erg kindvriendelijk.
De omgang met de mensen hier is prettig, dat merk
ik ook in mijn winkel’.
Wat is voor jou een verbeterpunt? ‘Ik hoorde
dat bij de Brink een plek komt waar jongeren
kunnen chillen. Dat lijkt me goed. De jeugd uit de
verschillende delen van Vathorst wil elkaar toch
ontmoeten. Nu ontmoeten ze elkaar vaak op straat
en dat geeft soms geluidsoverlast. Als dat gaat verbeteren
is dat een pluspunt.’
Wat wil je ons laten proeven? ‘Marokkaanse muntthee.
Vaak wordt muntthee geserveerd met veel
blad in een glas en dan kokend water erop. Ook
lekker natuurlijk, maar de Marokkaanse thee is nét
even anders en wordt geserveerd met een kleine
ceremonie. Ook wordt andere munt gebruikt dan bij
de ‘Nederlandse variant’. En verder is de basis van
groene thee die je kunt kopen bij de Marokkaanse
winkels, evenals de munt die wat sterker van smaak
is. Serveer er iets lekker zoets bij’!
Bessaha!
groene chinese thee
Marokkaanse
muntthee
Ingrediënten voor ongeveer 4 glazen
(of 8 kleine):
· 750 ml water
· 4 theelepels Groene (Chinese) thee,
bijvoorbeeld Gunpowder
· 6 takjes lange Munt
· 8 suikerklontjes
Recept
Doe de 4 theelepels Gunpowder en
de suikerklontjes in een theepotje en
giet het kokende water erop en laat
zo’n 5 minuten trekken.
Was ondertussen de munt en breek
de takjes zodat het sap en het aroma
van de munt goed vrij komt. Doe dit
na het trekken bij de thee en breng
deze weer aan de kook, haal van het
vuur en laat weer even een paar minuten
staan (deksel dicht van de pot).
Schenk een glas thee in en giet de
thee vervolgens weer in de pot.
Herhaal dit nog een paar keer (zo’n
drie keer in totaal) zodat alle
ingrediënten goed vermengd zijn.
Schenk de thee in met het
traditionele gebaar (dus vanaf een
flinke hoogte zonder overmoedig te
worden!) Serveer met wat zoete
lekkernijen, dadels of nootjes.
2019 BELEEF VATHORST | 23

TEKST KARIN POLDERVAART | FOTOGRAFIE ELLEN KOLFF | AI BRON ARCHITECTUUR
BLK14: toegangspoort
naar Vathorst
Het lijkt een vergeten
stuk grond, ingesloten
tussen treinspoor, stationsplein
en winkelcentrum.
Toch verrijst hier in 2020
een kleinschalig
appartementengebouw, van
alle moderne gemakken
voorzien, met een knipoog
naar het Nederlandse
handelsverleden. Welkom
in BLK14!
E
en locatie met een unieke ligging, direct
gelegen aan het winkelcentrum en het
NS-station,’ zo omschrijft Guido Schippers
architect en eigenaar van BRON architectuur, het
nu nog kale gebied. Na een haalbaarheidsonderzoek
naar woningbouw in opdracht van Ontwikkelingsbedrijf
Vathorst (OBV), bleek de locatie geschikt voor
appartementen. BRON architectuur, Van Bekkum
en OBV sloegen de handen ineen en zorgden
voor de ontwikkeling van een gebouw met vierendertig
appartementen. Guido Schippers ontwierp
het gebouw: ‘Er moest een woongebouw komen
dat het stationsplein afrondt. Qua uitstraling lag
er nog niets vast.’ Opvallend in het uiteindelijke
ontwerp zijn drie pakhuizen die het handelskarakter
van de plek symboliseren: tussen het spoor waarover
vroeger al goederen werden vervoerd en het
winkelcentrum; de plaats waar handel gedreven
wordt. Guido: ‘Elk pakhuis verwijst naar een
Hanzestad die via het spoor bereikbaar is: Zwolle,
Kampen en Harderwijk. In het metselwerk van
de pakhuizen komen elementen terug van de
stadswapens. Zo zie je in het hoekpakhuis de torens
uit het wapen van Kampen. Op de wand van Pakhuis
Zwolle is het kruis uit het wapen in baksteen
verwerkt. En in de gevel van Pakhuis Harderwijk zijn
de goudbaren te zien.’ Aan het stationsplein is verder
ruimte gereserveerd voor een koffiecorner of kiosk.
VERZONNEN GESCHIEDENIS
‘BLK14 is ontworpen als poort naar de wijk. Van
hieruit stap je zo de bedrijvigheid en levendigheid
van het winkelcentrum in,’ vertelt Job Schouten,
commercieel manager bij Van Bekkum, de partij die
verantwoordelijk is voor de projectontwikkeling en
realisatie van het bijzondere gebouw. Bij het ontwerp
24 | BELEEF VATHORST 2019

HET PROJECT
is voortgeborduurd op de visie, een verzonnen
geschiedenis, van waaruit het winkelcentrum
ontwikkeld is. ‘Centraal daarin staat de manier
waarop steden ontstaan zijn: door de gunstige
ligging van een plek gaan mensen er handel drijven
en wonen. Zo groeit die plek uit tot een dorp of stad.’
De pakhuizen van BLK14 zijn dan ook zo neergezet,
dat het lijkt alsof ze er als eerste stonden en omgevormd
zijn tot appartementen. ‘Pakhuizen zorgden
voor bedrijvigheid, mensen wilden er in de buurt
wonen en zo zijn de appartementen erbij gekomen.
Het ontwerp maakt zo onderdeel uit van die
verzonnen geschiedenis van het winkelcentrum.’
UNIEKE DOORZONWOONKAMERS
Het gebouw, is ruim van opzet. Elk appartement
krijgt een aanzienlijke woonkamer, twee slaapkamers
en een keuken. Job: ‘Er zijn diverse typen
appartementen: het merendeel is rond de 70 m²,
vier appartementen tellen 100 m² en het penthouse
is 115 m². Zo komen we tegemoet aan de
verschillende wensen van kopers. De appartementen
zijn ontworpen als doorzonwoningen: aan de ene
kant heb je uitzicht over de dorpskern van
Hooglanderveen en aan de andere kant kijk je uit
over het winkelcentrum en de rest van Vathorst.’
BERGING OP NIVEAU
Een ander uniek punt is dat vrijwel alle bewoners
een berging op hun eigen verdieping hebben, een
voorziening die je niet vaak tegenkomt bij
appartementen. Guido: ‘Langs het spoor komt een
bergingenpakhuis. Zo heb je een ruime berging op
de eigen verdieping en hoef je niet steeds naar
beneden om spullen te halen of op te slaan.’
Bewoners hoeven echter niet te slepen met fietsen
of brommers: in het souterrain is een ruime
fietsenkelder. Het buiten-terrein wordt zo groen
mogelijk ingericht. ‘We gebruiken niet meer steen
dan nodig: elk appartement krijgt een eigen parkeerplaats,
de rest van de ruimte vullen we met bomen
en andere beplanting,’ aldus Job.
STARTERS, JONGE GEZINNEN EN OUDEREN
Vanwege de centrale ligging en de ruim bedeelde
appartementen, is het een ideale plek voor starters
en jonge gezinnen. Job: ‘Je woont hier op loopafstand
van het station en het winkelcentrum.
Guido Schippers (l), architect en eigenaar BRON architectuur en Job Schouten, commercieel manager
Van Bekkum, op de bouwlocatie
Bovendien ligt Hooglanderveen om de hoek.
Maar ook alleenstaanden of wat oudere stellen
die kleiner willen wonen als de kinderen uit huis zijn,
kunnen zich hier prima settelen.’
BIJZONDERE GEVELS
Het gedetailleerde metselwerk maakt de gevels
extra opvallend. Guido: ‘We brengen veel reliëf en
afwisseling aan in het metselwerk, dat geeft het
gebouw karakter. Zo zijn de gevels van de parkeergarage
in het souterrain opengewerkt, zodat er
’s avonds licht naar buiten schijnt. Verder brengen
we op de gevel van het bergingenblok in reliëf de
letters VATHORST aan. De verwijzingen naar de
stadswapens in de pakhuizen worden op een speciale
manier gemetseld.’
VERBONDEN MET DE BUURT
Job en Guido hopen dat bewoners zich straks
verbonden voelen met hun buurt: ‘Door het ontwerp
en de link naar het handelsverleden ontstaat het
gevoel dat deze plek er al even is, waardoor eerder
verbinding gevoeld wordt met huis en buurt. Geen
anonieme nieuwbouw, maar een levendige wijk waar
de gordijnen ’s avonds lang open zijn en de vlaggetjes
buiten mogen hangen tijdens een voetbalwedstrijd.
We hopen dat mensen na een paar jaar zeggen:
‘Wat jammer dat we eruit gegroeid zijn.’ ❖
Feiten en cijfers
• 34 koopappartementen: 4 van 100 m²
• 29 van 65-75 m²
• 1 penthouse van 115 m²
• Geplande start verkoop: najaar 2019
• Verwachte start bouw: voorjaar 2020
• Geplande oplevering: voorjaar 2021
• Projectontwikkeling en realisatie:
Van Bekkum
• Architect: BRON architectuur
• Verkoop: Leukehuizen.nl
• Meer info: www.blk14.nl
Fotobrijschrift
2019 BELEEF VATHORST | 25

TEKST PAULA KLEISEN EN LEONIE MULDER | FOTOGRAFIE ELLEN KOLFF EN HEIJMANS | AI HEIJMANS
Artist impressie Laak 3.7
Laak 3 komt in beweging!
Na een gedegen voorbereiding komen de plannen voor woningbouw
en bedrijvigheid in Laak 3 nu in een hoog tempo naar
buiten. Zowel ontwikkelaar Heijmans als de firma Schoonderbeek
maken vaart als het gaat om de verschillende projecten op deze
herkenbare locatie binnen deeplan De Laak. De Kruispuntkerk en
de turnhal van turnvereniging GymXL hebben er inmiddels hun
thuisbasis die naar tevredenheid functioneert. Deze organisaties
heten de nieuwe bewoners op voorhand zeer welkom!
T
oen Boxxis Architecten werd gevraagd
om een ontwerp te maken voor Laak 3.7
in opdracht van de firma Schoonderbeek,
was Wijnand Thomassen direct enthousiast.
De oprichter en directeur van het bureau vond het
vooral spannend om de diversiteit van Vathorst
eer aan te doen. Het resultaat is een driehoekig
woonblok met een enorme variatie aan woningen.
Van kleine appartementen tot penthouses, van
woningen voor kleine gezinnen tot stadse grachtenpanden
en van dorpse twee-onder-een-kappers tot
zogenaamde specials. Het totaalontwerp kenmerkt
zich door veel aandacht voor sfeer en uitstraling.
‘We hebben allerlei bouwstijlen van vroeger als
uitgangspunt genomen, maar de uitwerking is
helemaal van deze tijd.’
HANZESTAD, TUINDORP EN LONDEN
Bij de opdracht kreeg de architect één belangrijke
eis mee: de woningen aan de kant van de gracht
moesten de uitstraling van een Hanzestad krijgen.
Wijnand: ‘De skylines van bijvoorbeeld Deventer of
Kampen zijn heel gevarieerd. Er zijn grachtenpanden
met verschillende gevels ontworpen, variërend in
breedte en hoogte en in het gebruik van materiaal.
Voor de andere twee zijden van de driehoek hebben
26 | BELEEF VATHORST 2019

IN ONTWIKKELING
FEITEN EN
CIJFERS
❖
LAAK 3.7
Start bouw: najaar 2019,
oplevering: najaar 2020
34 woningen, waarvan:
2 twee-onder-een-kappers
7 hoekwoningen
25 tussenwoningen
Appartementengebouw
14 wooneenheden
180 m² commerciële ruimte
❖
een huis dat totaal afwijkt van de rest. ‘Dit pand
valt direct op door zijn grootte, maar liefst vier
woonlagen, en de flinke raampartijen,’ beschrijft
Wijnand. ‘Een tweede special komt op de hoek,
waar straks de meeste mensen aan komen
rijden. Door het afwijkende uiterlijk is dit een
echte blikvanger.’
APPARTEMENTEN
Op de kop van het woonblok komt een
appartementencomplex. ‘In oude steden staat op
de hoek van een straat vaak een groter gebouw dat
een andere functie heeft dan de rest, bijvoorbeeld
een hotel,’ licht Wijnand toe. ‘Dit complex is een
verwijzing naar die architectuur. Natuurlijk hebben
we dat weer op een eigentijdse manier uitgewerkt,
bijvoorbeeld door grotere ramen in de gevel te
maken. In dit appartementencomplex komen twee
penthouses en in de plint aan de gracht komt
ruimte voor ondernemers, zoals een kleine winkel
of een kapper.’
niet de woning in komt. Verder verwachten we
dat het een levendige buurt wordt, mede door de
mogelijkheden voor ondernemers om zich hier
te vestigen.’
DUURZAAMHEID
De woningen zijn heel verschillend qua uiterlijk,
maar ze hebben gemeen dat ze toekomstbestendig
worden gebouwd. ‘Wij vinden dat heel belangrijk,’
verklaart Wijnand. ‘Dat zie je terug in de
zonnepanelen, die op vrijwel alle daken zijn
aan-gebracht. Bij de entree naar het binnenterrein
zijn carports met zonnepanelen te vinden.
Die voorzien de woningen waarvan de daken niet
geschikt zijn voor panelen van energie. Ook de
manier van bouwen en het gebruik van materialen
is duurzaam. We willen ervoor zorgen dat het over
vijftig jaar nog goed voldoet allemaal.’
➸
we zelf onze inspiratie gekozen. Ook deze ontwerpen
zijn geïnspireerd door vroegere bouwstijlen. Aan één
kant komen tuindorpachtige woningen en de derde
straat heeft kleinere gezinswoningen in een rij, zoals
je dat in oude straatjes in Londen wel tegenkomt.’
LIEVER AMSTERDAM DAN ALMERE
Kopieën van de oude stijl zijn het overigens niet,
benadrukt Wijnand. ‘We hebben steeds met een
moderne blik gekeken naar het verleden en
geprobeerd om de sfeer en het karakter te vatten.
De sfeer van toen is iets waarbij iedereen zich
blijkbaar prettig voelt. We lopen liever in het
centrum van Amsterdam dan in het centrum van
Almere. Dat heeft voor een belangrijk deel met
bouwstijl te maken.’
Binnen de grote variatie aan woningen is ruimte voor
een aantal ‘specials’: in het oog springende panden
op markante punten. Zo verrijst aan de grachtkant
ONDERSCHEID TUSSEN OPENBAAR EN PRIVÉ
Opvallend is dat bij alle woningen de begane
grond iets boven het maaiveld ligt. Aan de gracht
is dat ongeveer een halve meter, bij de andere
woningen zo’n 30 centimeter. Ook het binnenterrein
is opgehoogd. Wijnand: ‘Hierdoor is er een duidelijk
onderscheid tussen openbaar en privé terrein.
Bij de huizen zonder voortuin is het uitzicht vanuit
de woonkamer dan toch mooi vrij. De woningen
aan de gracht hebben een kleine voortuin. Daarmee
maken we de verbinding tussen het water en de
woningen. Dat wordt een heerlijke plek om op een
bankje nog even van de avondzon te genieten.’
LEVENDIGE BUURT
Behalve op een mooie woning, kunnen de bewoners
straks rekenen op de nodige voorzieningen.
‘Tussen de woningblokken komt een besloten
binnenterrein met achtertuinen, parkeerplaatsen
met groen en twee speelplekken. De woningen
krijgen een goede isolatie die tevens geluidwerend
werkt. Voor de ventilatie gebruiken we moderne
technieken, waardoor frisse lucht wel, maar geluid
cv
Wijnand Thomassen (1968)
Getrouwd, twee kinderen (19
uitwonend) en 16 jaar • Woont en
werkt in Barneveld • Directeur en
eigenaar van het in 2002 opgerichte
Boxxis Architecten • Het bureau
telt zeven medewerkers.
2019 BELEEF VATHORST | 27

IN ONTWIKKELING
Verkaveling Laak 3
Laak 3.4
Laak 3.7
Terschellingkade
Laak 3.8
Koopmanskade
uit de startblokken
Laak 3.3
Station Vathorst
PROJECT LAAK 3.8
Tussen Laak 3.7 en het spoor is een
kleinschalige bedrijvenlocatie gepland;
Laak 3.8. Hoewel dit plan een andere
functie heeft dan Laak 3.7, is Boxxis ook
bij dit ontwerp uitgegaan van de
karakteristieken en de sfeer uit het
verleden. Het project bestaat uit drie delen.
Aan de ene kant een complex met wat
kleinere appartementen. In het midden
komen enkele bedrijfsmatige gebouwen,
van elkaar gescheiden door open ruimten
voor parkeren. Deze krijgen door sheddaken
en gebruik van materialen de
uitstraling van een oude fabriek. En
tenslotte de loods, een gebouw met
etalageramen aan de straatkant. De
bedrijven die zich in Laak 3.8 vestigen,
zijn straks via een aparte infrastructuur
bereikbaar. Bezoekers voor de bedrijven
komen en gaan dus niet via de woonstraten.
Koopmanskade (Laak 3.3 en 3.4) wordt een aantrekkelijk
nieuw deel van De Laak. Hier kun je een huis kopen om
te wonen én te ondernemen, een gezinsleven te starten
en je kinderen te laten opgroeien. Daarbij komt de
hoogwaardige architectuur en de ideale ligging nabij
scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer. Dat verklaart
de populariteit van dit project. En dat bleek eens te
meer toen ontwikkelaar Heijmans een sneak preview
organiseerde op de bouwlocatie in Laak 3.
O
p een mooie donderdagavond eind juni
stroomde de bouwplaats vol met
belangstellenden én omwonenden. Want
ook zij wilden wel eens zien op welke woningen
ze straks uitkijken. Heijmans was met een team
28 | BELEEF VATHORST 2019

IN ONTWIKKELING
Tijdens de sneak preview toonden veel mensen zich geïnteresseerd
aanwezig om belangstellenden te woord te staan.
‘Het enthousiasme was opvallend. Dat deed ons
natuurlijk goed, want het heeft even geduurd,
voordat we deze informatie konden delen. Niet
alleen belangstellenden, ook de omwonenden waren
erg te spreken over de architectuur met een rijkheid
aan details en variatie. Ook de diepe tuinen
vallen erg in de smaak’, vertelt Menno Molenaar,
ontwikkelmanager bij Heijmans.
BEELD VAN DE TOEKOMST
Tijdens de sneak preview waren de kavels uitgezet
en op doeken werden de gevels zichtbaar gemaakt.
Zo konden bezoekers een goed beeld krijgen van de
toekomst. Natuurlijk samen met de tekeningen en
beschikbare visuals van het hele gebied.
Menno: ‘De variatie in aanbod was terug
te zien in de opkomst. We zagen jonge
stellen, empty nesters met een eigen
bedrijf en gezinnen met één, twee of
meer kinderen. Leuk! Want dat is precies
wat we voor ogen hadden toen we de
plannen maakten. Koopmanskade moet
een project zijn waarin iedereen kan
slagen voor een groot of compacter
nieuwbouwhuis.’
De achtendertig grachtenpanden van
Koopmanskade komen direct aan de
Terschellingkade te staan. De veertien
hofwoningen liggen aan een straatje dat uitkomt op
de Terschellingkade. Wie in De Laak woont, heeft
het Hoevelakense bos om de hoek en vaart over de
Laak in een uurtje naar Bunschoten. Koopmanskade
heeft een stedelijk tintje, mede doordat je via de
speciale doorgaande fietsroute snel naar de gezellige
binnenstad van Amersfoort fietst. Koopmanskade
biedt authentiek vormgegeven huizen met uiteenlopende
grootte en in verschillende prijscategorieën.
HOFWONINGEN
De hofwoningen zijn er in twee varianten.
Belangstellenden kunnen kiezen voor een huis
van circa 75 m² met twee ruime slaapkamers
of voor een huis met een woonoppervlakte van
circa 105 m². Bij dit huis bestaat de mogelijkheid op
de zolder met of zonder dakkapel een 3 e slaapkamer
maken. Net als bij de grachtenpanden is veel
aandacht besteed aan de architectuur. En de
belettering op de gevel maakt het extra bijzonder!
GROTE BERGINGEN
De grachtenpanden zijn robuust, mooi en bijzonder!
Met woonoppervlaktes van circa 120 tot 170 m² valt
er veel te kiezen. Door de grootte, de indeling of
de verrassend ruime berging in de tuin zijn veel
grachtenpanden geschikt om wonen en werken
te combineren. Deze ruime bergingen, bij veel
woningen ongeveer 20m 2 , zijn natuurlijk ook te
gebruiken bijvoorbeeld als home gym, winkeltje
aan huis, hobbyruimte, atelier of garage. Vanuit de
berging is er een uitgang die rechtstreeks op de
straat uitkomt. Daardoor is veel mogelijk.
PLANNING, START VERKOOP EN PROCEDURE
Binnenkort start de verkoop. Iedereen die
ingeschreven staat op de website ontvangt
hiervan bericht. Tijdens de sneak preview konden
belangstellenden zich al inschrijven voor hun
favoriete huis. Deze inschrijving geeft voorkeur
bij de daadwerkelijke start verkoop. Het is nog
steeds mogelijk om je als voorkeurskandidaat
op een bouwnummer in te schrijven:
www.koopmanskade.nl. ❖
2019 BELEEF VATHORST | 29

TEKST PAUL VOOGSGERD | AI’S AMERSTAETE/THEO VAN LEUR
Groen wonen in
Laakse Tuinen
Comfortabele woningen langs lommerrijke lanen en
statige singels. In Laakse Tuinen ontstaat een nieuw
hoogtepunt voor Vathorst. Volop aandacht voor
duurzaamheid, beeldkwaliteit, ligging en wooncomfort
maken dat dit deelplan nu al veel aandacht krijgt. In totaal
worden de komende jaren rond de 965 woningen in fasen
gebouwd. De eerste woningen, door Amerstaete
ontwikkeld in Tuin 1 en 2, zijn net in verkoop gegaan.
In Tuin 2 zorgen overtuinen voor levendigheid
aan de straat en langs het water
‘ Een woonomgeving
met statige huizen,
brede lanen, veel
groen en water,
levendigheid
en ruimte’
Jan
‘De Rotterdamse wijk Hillegersberg vormt
de inspiratie voor Laakse Tuinen, vertelt
Camiel Claus, vastgoedontwikkelaar bij
AM. ‘Denk aan de statige huizen uit de eerste
helft van de vorige eeuw, aan brede lanen, met veel
groen en water, rust en ruimte. De woningen staan
verhoogd aan de laan en hebben ook vaak hoge
plafonds. Dat beeld gaat straks ook ontstaan in
Laakse Tuinen.’
DELFTSE STOEP
De nieuwste uitbreiding van Vathorst grenst aan
het in aanbouw zijnde Waterdorp. ‘Wat daar opvalt,
is dat veel voorgevels direct grenzen aan de straat’,
zegt Jan Kruidenier, senior verkoopmanager bij BPD
Gebiedsontwikkeling. ‘In Laakse Tuinen krijgen veel
30 | BELEEF VATHORST 2019
Camiel

LAAKSE TUINEN
singel met overtuinen en bootjes. Dan weer straten
met aan een kant woningen en aan de andere kant
vrij uitzicht over de polder of over het toekomstige
westelijk park. Ook komen er knusse hofjes en
helemaal in de hoek van het project, deels
grenzend aan de Laak en uitkijkend over de polder,
zesenveertig appartementen en zeven herenhuizen.
Er valt dus heel wat te kiezen.’
ARCHITECTUUR EN STEDENBOUW
Aan de architectuur is in Laakse Tuinen veel
aandacht besteed, weet Camiel. ‘Bijzonder is de
extra verdiepingshoogte van veel woningen,
waardoor voordeuren en kozijnen de kenmerkende
bovenlichten krijgen. Volgens het Bouwbesluit, de
bouwtechnische voorschriften van de rijksoverheid,
is een standaard verdieping 2,60 meter. Wij hebben
daar op verschillende plekken 40 cm aan
toegevoegd. Daarnaast tillen we een aantal
woningen ook nog eens 40 cm op ten opzichte van
de straat. Dat geeft extra lichtinval en een beter
uitzicht vanuit de woning.’
WARMTE-KOUDE OPSLAG
Bijzonder groen is ook de manier waarop de
woningen in Laakse Tuinen 1 en 2 zich onderscheiden
op het gebied van duurzaamheid. Camiel haalt
het Bouwbesluit nog een keer aan. ‘Standaard voor
de woningbouw is een EPC van 0,4. EPC staat voor
Energie Prestatie Coëfficiënt, de maat voor de
energiezuinigheid van de woning. In Laakse Tuinen
zetten wij nog een flinke stap extra met een EPC
van 0, energieneutraal dus. En dat betekent dat
minstens zoveel energie wordt opgewekt als dat
wordt verbruikt voor het verwarmen en koelen van
het huis.’ In de nieuwe woningen wordt onder meer
➸
woningen nog zo’n drie tot vijf meter voortuin.
Of ze krijgen een Delftse stoep en een overtuin aan
het water. Een Delftse stoep is een privéstoep van
zo’n anderhalve meter waar bewoners bloembakken
kunnen plaatsen of een bankje. In de overtuin, aan
de andere kant van de straat, kunnen ze genieten
aan het water en hebben ze een eigen beschoeiing
waar een bootje kan aanleggen.’ Dankzij deze
groene kwaliteit aan de voorzijde ontstaat volop
levendigheid rondom de woning.
KNUSSE HOFJES
‘Het wordt in alle opzichten een veelzijdige wijk’,
gaat Jan verder. ‘Waar je ook de hoek omgaat, het
beeld is steeds anders. De woningen en straten
hebben telkens een ander karakter. Soms een brede
2019 BELEEF VATHORST | 31

LAAKSE TUINEN
De eigenaren kunnen schoonmaak en onderhoud
van de panelen gezamenlijk uitbesteden; dat scheelt
weer in de kosten.
Solar carports
gebruik gemaakt van warmte-koude opslag. ‘Dat
systeem werkt met een pomp en een gesloten
lusleiding die zo’n 150 meter de grond in gaat’, legt
Jan uit. ‘In de zomer wordt de lage temperatuur in
de ondergrond gebruikt om de woning te koelen.
In de winter werkt het omgekeerd en wordt de
warmte in de ondergrond gebruikt om de woning
te verwarmen.’
ZONNEPANELEN
Naast duurzame energie uit de aarde maken de
bewoners ook gebruik van zonne-energie voor hun
energievoorziening . ‘Daarbij streven we ernaar
zo min mogelijk op voorhand de mooie daken van
de woningen vol te leggen met zonnepanelen’,
vertelt Jan. ‘Dat zou te veel ten koste gaan van
de bijzondere architectuur met onder meer
dakkapellen en dwarskappen. In plaats daarvan
grenzen de meeste woningen aan een binnenterrein
waar geparkeerd wordt onder een carport
die is voorzien van transparante zonnepanelen.’
Amerstaete bedacht hiervoor een bijzondere
juridische constructie. ‘Alle panelen zijn eigendom
van de VVE’, legt Camiel uit. ‘En iedere woningeigenaar
heeft recht op een aandeel daarin.
De panelen die tot jouw aandeel behoren, zijn
rechtstreeks gekoppeld aan de eigen meterkast.
En met een slimme elektriciteitsmeter of app op de
telefoon ontstaat inzicht in opbrengsten en verbruik.’
KWALITEIT VAN VATHORST
Het merendeel van de woningen dat in Laakse
Tuinen wordt ontwikkeld bestaat uit eengezinswoningen.
Er is veel belangstelling van mensen
die uit gemeenten rondom Amsterdam komen en
opvallend is ook de belangstelling uit Vathorst zelf.
‘Het comfort van de woningen, de kwaliteit van de
wijk en de ligging zijn belangrijke pluspunten’, zegt
Camiel. En ook de kwaliteit van Vathorst als geheel
speelt een rol. ‘In de leefbaarheidsmonitor scoort
Vathorst bijzonder goed’, weet Jan. ‘Bijvoorbeeld door
een veranderde gezinssamenstelling gaan bewoners
verhuizen, maar dan willen ze wel in Vathorst blijven
wonen.’ ‘De appartementen zijn wat dat betreft een
uitstekende aanvulling op het bestaande aanbod’,
vindt Camiel. ‘Vooral onder senioren is daarvoor
veel belangstelling. Mensen die destijds met hun
kinderen in Vathorst zijn komen wonen en die nu
minder ruimte nodig hebben omdat de kinderen het
huis uit zijn. Het is een logische doorstroming in een
wijk die volwassen is geworden.’ ❖
Artist impressie
Laakse Tuinen vanuit
het westen kijkend
naar het oosten.
Met in het noorden
het water van de
Laak en de polder.
Op de voorgrond de
appartementen van
Tuin 1 en verder naar
het zuiden ligt
Tuin 2. De virtual
tour Laakse Tuinen
is te bekijken op
www.laaksetuinen.nl
MEER INFORMATIE
De bouw van de eengezinswoningen
in Laakse Tuinen
1 en 2 start eind 2019 en de
oplevering wordt eind 2020
verwacht. De verkoop van
de woningen in Tuin 2 is
inmiddels gestart en die van
Tuin 1 volgt eind september.
De verkoop van de
appartementen start
naar verwachting in het late
najaar van 2019. De bouw
start in het eerste
half jaar van 2020.
Kijk voor meer informatie op
nieuwbouwinvathorst.nl/
laakse-tuinen.
32 | BELEEF VATHORST 2019

TEKST EN FOTOGRAFIE PAUL VOOGSGERD
DE TUIN
De kippen van Charlotte Runderkamp
scharrelen in de tuin
Een tuin zonder hittestress
Het is een veelzeggende naam: Operatie Steenbreek. ‘We breken de stenen
zodat regenwater de grond in kan zakken en we hittestress beperken’. Lekker in
je tuin is minstens zoveel zeggend. Want zulke klimaatmaatregelen zorgen er
vooral voor dat het lekker toeven wordt in je eigen tuin. Marieke van der Zeijden
van Netwerk Operatie Steenbreek Amersfoort en van het platform ‘Lekker in
je tuin’ geven tips en adviezen voor fijne, klimaatvriendelijke tuinen en twee
Vathorsters delen ervaringen vanuit hun eigen tuin.
➸
2019 BELEEF VATHORST | 33

DE TUIN
Stap voor
stap verder
vergroenen
Charlotte Runderkamp groeide op in en rond
het groen van de Veluwe. Toen ze introk bij haar
vriend in Vathorst, moest ze dan ook wennen
aan de hoeveelheid steen in haar nieuwe
woonomgeving. ‘We hebben bijvoorbeeld geen
voortuin, onze voorgevel grenst direct aan de
stoep’, vertelt ze. ‘Met een Groen Voucher van
de provincie Utrecht kregen we subsidie om een
geveltuin aan te leggen. Dat ziet er meteen al
zoveel leuker uit! De achtertuin van 45m² ligt
pal op het zuiden, daar wordt het ’s zomers
ontzettend heet. Daarom hebben we veel
stenen vervangen door gras en ander groen.’
Geveltuin van Charlotte in De Laak
VEEL DIEREN
De erfafscheiding, volop begroeid met klimop,
doet het goed. ‘Dat oogt natuurlijk veel groener
dan een gewone schutting’ zegt Charlotte.
‘En het is goed voor de vogels, die zien we hier
steeds meer.’ Charlotte’s eigen dieren- drie
kippen, een hond en een kat- genieten ook
volop van de groene tuin. ‘De kippen hebben
net een nieuw hok gekregen’, vertelt ze. ‘In de
andere hoek staat een kleine compostbak en
in de hoek tegen de gevel een regenton van
100 liter. Ik zou wel een grotere willen, maar ik
wil niet teveel plastic in de tuin. Stap voor stap
vergroenen we verder. Hemelwaterafvoer in de
tuin en zonnepanelen op het dak staan nog op
ons lijstje.’
De deskundigen zijn er glashelder
over: we moeten onze leefomgeving
voorbereiden op de gevolgen van
klimaatverandering. Wageningen Universiteit stelt
bijvoorbeeld op haar website: ‘De toenemende
verstening van tuinen zorgt er voor dat het in
steden nóg warmer wordt. Bovendien kan
regenwater niet makkelijk weg.’ En toch schieten
de tegeltuinen als paddenstoelen uit de grond,
ook in Vathorst. ‘Best begrijpelijk, maar niet slim’,
zegt Marieke. ‘Want het lijkt onderhoudsvrij zo’n
stenen tuin, maar dat is het niet. Onkruid kruipt
waar het niet gaan kan, tegels worden groen en
schrobben is ook veel werk.’
VERGROENEN
Met haar bedrijf Veelzeijdig verleent Marieke
management- en projectsupport. ‘Een paar jaar
geleden heb ik besloten alleen nog duurzame
projecten te ondersteunen’, vertelt ze. Zo raakte
ze betrokken bij Netwerk Operatie Steenbreek
Amersfoort. ‘Stichting Steenbreek is een landelijke
organisatie die samen met deelnemende
Marieke van der Zeijden
34 | BELEEF VATHORST 2019

DE TUIN
‘ Het lijkt onderhoudsvrij
zo’n stenen tuin,
maar dat is het niet’
gemeenten, waterschappen en provincies onze
leefomgeving wil vergroenen’, legt Marieke uit.
‘In Amersfoort hebben gemeente, waterschap
Vallei en Veluwe, groene verenigingen,
ondernemers in het groen en tuinontwerpers
hun krachten gebundeld in het netwerk. We
presenteren dat onder de naam ‘Lekker in je tuin.’
ZES STAPPEN
De uitgebreide website lekkerinjetuin.nl biedt
veel informatie en inspiratie. In tekst, beeld
én op de kaart toont de site onder meer inspiratietuinen
in Amersfoort waar kandidaat-vergroeners
hun licht kunt opsteken. ‘Daarnaast hebben we
kort geleden een praktische nieuwe brochure gemaakt,
die in zes stappen de weg naar een klimaatvriendelijke
tuin beschrijft’, vertelt Marieke. ‘Iedere
stap wordt duidelijk en met heldere voorbeelden
Maak je tuin klimaatvriendelijk in 6 stappen!
STAP 1 : Maak minimaal 60% van je tuin groen
STAP 2 : Varieer met planten
STAP 3 : Vergroen je dak
STAP 4 : Stimuleer de biodiversiteit
STAP 5 : Koppel je regenpijp af
STAP 6 : Gebruik de regen ook als het niet regent
uitgelegd. Hoeveel en welke stappen je zet,
bepaal je natuurlijk helemaal zelf, afhankelijk
van smaak en budget."
VERGROEN JE TUIN
De oproep van het netwerk aan de
bewoners van Vathorst is eenvoudig:
vergroen je tuin en maak de ruimte rond je
huis klimaatvriendelijk. ‘Wie net een woning
heeft betrokken, heeft nu de kans het in
één keer goed te doen’, zegt Marieke.
‘We helpen daar graag bij. Zoek een aantal
geïnteresseerden bij elkaar en nodig ons uit via
info@lekkerinjetuin.nl. Wij komen dan op
bezoek met één of meer tuinontwerpers aan
wie de plannen en wensen voorgelegd kunnen
worden. Het zijn leuke en praktische workshops;
na afloop gaan alle deelnemers met concrete
ideeën voor hun eigen tuin naar huis. We nodigen
iedereen in Vathorst - en zeker toekomstige
bewoners wiens huis nog gebouwd wordt -
daarvoor graag uit!’ ❖
Trek gewoon
die stenen eruit!
Wat direct in het oog springt in de tuin van
Debora Westendorp is het frisse groen van
de druif die de erfafscheiding bedekt en ook al
begonnen is aan een tocht langs de achtergevel.
‘Ik wil hem daar helemaal door laten groeien’, zegt
Debora, buiten aan de picknicktafel. ‘Toen we hier
kwamen wonen, was de hele tuin betegeld. Dat
vonden we drie keer niks’, zegt ze lachend. ‘Nu
hebben we gras, groene borders en een plataan, als
een groene parasol. We hebben bewust gekozen
voor een laag model, zodat de buren niet in de
schaduw komen te zitten, maar zelfs in een kleine
tuin in De Laak kan zo’n boom dus heel goed.’
WILD EN HOOG
Debora vertelt met een aanstekelijk enthousiasme.
‘We wilden graag meer zitgelegenheid in de tuin.
Dat kan op het gras natuurlijk, maar nu ook op
de brede rand van de borderbak die we hebben
gemaakt. Ik houd wel van wild, hoog en een beetje
gek, dus er groeit en bloeit van alles. Je hoeft
echt geen groene vingers te hebben om je tuin te
vergroenen. Trek gewoon die stenen eruit en begin
makkelijk, bijvoorbeeld met een paar bloembollen.
Het is een mindset. Ik heb de intentie goed te
zorgen voor de omgeving waarin ik woon. Lekker
in mijn tuin te kunnen zitten en te genieten van
wat ik daar zie.’
2019 BELEEF VATHORST | 35

COLOFON
BELEEF VATHORST
Augustus 2019
©Beleef Vathorst is een magazine
over wonen in Vathorst dat drie keer
per jaar verschijnt in de maanden april,
augustus en december.
Hoofdredactie
Marjolein Hoogeveen
Giel van der Vlies
Redactie
Paul Voogsgerd, Paula Kleisen,
Leonie Mulder, Karin Poldervaart en
Stefan Forsten.
Fotografie
Ellen Kolff, Henk Groenewoud
en Wijgert IJlst.
Coverfoto
Coverfoto: Familie Berendsen
Achterkant cover: Fietsen in
Waterdorp | Henk Groenewoud
Concept & Vormgeving
Trichis
Wilt u meewerken
aan ons magazine?
Heel graag!
Laat het dan weten aan
m.hoogeveen@vathorst.com
Aanmelden voor onze
nieuwsbrief kan via de website
www.vathorst.nl. U ontvangt dan
regelmatig informatie over het laatste
nieuws, evenementen en
verkoopbijeenkomsten in
Vathorst. Op deze website is ook het
woningaanbod te vinden. Informatie
over vrije kavellocaties:
www.vrijekavelsvathorst.nl.
i-Centrum Vathorst
Veenslagen 2
3825 RV Amersfoort
033-451 10 12
i-centrum@vathorst.com