Beleef Vathorst nr.44

enduredesign

Beleef

NR. 44 AUGUSTUS 2019

Vathorst

MAGAZINE OVER WONEN IN VATHORST

➻ Generatie Vathorst

JUF ASTRID EN MEESTER JEROEN

WILLEN KINDEREN ENTHOUSIAST MAKEN

➻ Dossier

WATERDORP KOMT OP STOOM!

BEWONERS HOUDEN VAN

DE DORPSE SFEER

Van alle

markten

thuis

➻ Laak 3

WONINGBOUW OP EEN

BIJZONDERE LOCATIE


INHOUDSOPGAVE

in dit nummer

10Waterdorp is op stoom

Kopers en bewoners zijn enthousiast over het stedenbouwkundig

plan van Waterdorp. Op dit moment is goed te zien hoe ‘het dorp’

vorm krijgt; afwisselende architectuur, smalle bochtige straatjes,

een centrale brink met een torenwoning en een hofje, de oude

6

‘Kinderen tot hun

recht laten komen’

Juf Astrid en Meester Jeroen van De Marke zijn

leerlingbegeleider, coach, stippelen onderwijsplannen

uit, verzinnen creatieve werkvormen,

bomen en veel nieuw water. In dit artikel vertellen drie bewoners

waarom ze zo bevlogen zijn over hun nieuwe woonomgeving.

16

zijn steun en toeverlaat voor leerlingen die het

moeilijk hebben en houden er een aardige

administratie op na. Hoe doen ze dat en ook

nog met plezier en een brede lach?

8

Een woning moet passen als

een makkelijke jas

Architect Johan Koopman vervult veel rollen voor

particuliere kavelskopers en zakelijke opdrachtgevers.

Dat vergt constant schakelen. De overeenkomst tussen de

‘ ‘Zelfs de planten zijn

hier gelukkig’

Debbie Verhagen is met haar gezin neergestreken in Waterdorp.

Ze woont al 15 jaar in Vathorst, terwijl ze eerder zei ‘nooit

de A1 over te gaan’. Maar ze woont er nog steeds naar tevredenheid.

Sterker nog, ze is dolgelukkig met en in haar ‘huis met

de duizend ramen’, dat uniek is en een bijzondere plattegrond

heeft. Het Scandinavisch design en de gezellige tuin

maken het gehaal helemaal af. Kijk ernaar en lees

erover vanaf pagina 16.

verschillende rollen? Koopman vindt de wensen van de

gebruikers belangrijker dan de kleur van de bakstenen.

2 | BELEEF VATHORST 2019


30

24

Groen wonen in

Laakse Tuinen

In Laakse Tuinen ontstaat een nieuw

hoogtepunt voor Vathorst. Daar is volop

aandacht voor duurzaamheid, kwaliteit,

ligging en wooncomfort. Dat maakt dat

BLK14: toegangspoort naar Vathorst

Op een bijzondere locatie, vlakbij het winkelcentrum en station

Vathorst, wordt ‘Blok 14’ gebouwd. Na een haalbaarheidsonderzoek

naar woningbouw, in opdracht van OBV, bleek de locatie geschikt voor

appartementen. BRON architectuur, Van Bekkum en OBV sloegen de

handen ineen voor de ontwikkeling van een bijzonder gebouw met

vierendertig appartementen.

het nu al het meest energiezuinige deel van

Vathorst gaat worden. In totaal komen

er rond de 965 woningen. De eerste dertig,

door Amerstaete ontwikkeld in deelplan

Tuin 2, zijn net in de verkoop gegaan.

Net als een deel van Tuin 1.

26

Laak 3 komt

in beweging!

In Laak 3 komt een divers woningaanbod.

Twee ontwikkelaars zijn daarmee aan

de slag. Heijmans realiseert de grachtenpanden

en hofwoningen in het project

Koopmanskade en Schoonderbeek

realiseert er kleine appartementen,

penthouses, woningen voor kleine

gezinnen, stadse grachtenpanden en

dorpse twee-onder-een-kappers.

Beide ontwikkelaars vertellen er meer

over in dit artikel.

Van alle

markten thuis

WOORD VOORAF

Als er één uitdrukking op Vathorst van toepassing is,

dan is het wel dat de wijk ‘van alle markten thuis is’.

Dan gaat het natuurlijk vooral om de diversiteit van

de architectuur, van het karakter van de verschillende

deelgebieden, het vele water, de bruggen, het oude en

nieuwe groen, de parken en de goede voorzieningen.

Maar dat niet alleen; met het oog op de woningmarkt

is er nu ook veel te melden. Diverse projecten komen in

verkoop; in Laakse Tuinen, Waterdorp en Laak 3

en aan de rand van Hooglanderveen bij het winkel-

centrum. Daarover leest u in diverse informatieve

artikelen, die het beeld van een veelzijdigheid wijk

bevestigen! Ook komen er mensen aan het woord die

vanwege hun beroep van alle markten thuis zijn,

zoals juf Astrid en meester Jeroen die voor groep 4

staan op De Marke en Johan Koopman die als

architect vele rollen vervult in het bouwproces.

Of kapster Deepika, die pas een paar maanden open

is en nu al een belangrijke prijs heeft gewonnen. Als

zelfstandig ondernemer moet zij natuurlijk ook

verschillende vaardigheden hebben om succesvol

te zijn! En een echte markt kan natuurlijk niet

ontbreken; weliswaar een rommelmarkt maar toch.

Erg leuk om de Rommelroute in de wijk te hebben.

De organisatie merkt dat mensen op deze manier

makkelijker met hun buren kennismaken. En naast

die artikelen ook aandacht voor een uniek huis waar

we binnen mochten kijken, een Smaakmaker

die ons echte thee leert zetten en een sportcoach

die zich voorstelt. Ook Beleef Vathorst is elke keer

weer van alle markten thuis!

We wensen u een mooie nazomer met veel inspiratie!

Nog meer in dit nummer: p.14 Salon D wint prijs | p.22 Sportcoach Sven Slop |

p.23 Smaakmaker Nadjet Bellil | p. 24 Bergenrommelroute | p.33 Ontwerp je tuin duurzaam!

Marjolein Hoogeveen

Hoofdredacteur,

Ontwikkelingsbedrijf Vathorst

2019 BELEEF VATHORST | 3


Korte berichten

Virtual Tour

Laakse Tuinen

Jongeren ontwerpen

eigen plek bij de Brink

Het plein voor sporthal de Brink is opgeknapt.

Dat is op zich niet bijzonder; wèl dat het

ontwerp door een groep jongeren uit

Vathorst is bedacht. Begin juli werd de

laatste hand gelegd aan het plein, met het

plaatsen van eigen afbeeldingen van de

jongeren op de nieuwe tegels. In het najaar

worden nog wat extra hagen geplant, want

die horen bij het ontwerp. Het plein voor

de Brink kon wel een opfrisbeurt gebruiken

en de jongeren, die er regelmatig buiten

stonden, vonden dat zelf ook. Het resultaat

mag er zijn! Het is een plek geworden die

ook bij slecht weer beschutting biedt en

voor alle leeftijdsgroepen bruikbaar is.

Foto's: Belinda Seegers

Stadsgolf Vathorst

levert mooie plaatjes op

In het weekend van 15 en 16 juni werd weer

lekker gegolfd door de wijk! Dat blijft toch

een mooi spektakel om te zien; 12 holes met

een lengte tussen de 80 en 100 meter die zijn

uitgezet op groenstroken en in parken in De

Velden en De Laak. De deelnemers deden erg

hun best om de speciaal ontwikkelde lichte

balletjes niet kwijt te raken. Dat viel soms

niet mee. Sommige holes gingen de weg over,

over zandbakken en speeltoestellen en in het

Park van de Tijden moest men over het water

heen. Het aantal balletjes dat in het water

terecht kwam is niet geteld. Gelukkig zijn

ze biologisch afbreekbaar! Firma J. de Ridder

zorgde er ook dit jaar voor dat de holes

werden aangelegd, het gras kort was gemaaid

en dat de vlaggen in de holes stonden.

Kortom: voor herhaling vatbaar. Het blijft

een unieke manier om de wijk van een heel

andere kant te leren kennen.

Laakse Tuinen, het grote nieuwe plandeel

in De Laak, wordt bouwrijp gemaakt. Het

is best lastig om een idee te krijgen hoe de

nieuwe woonwijk eruit gaat zien. De wijk

met zo’n 965 nieuwe woningen, straten

met verlichting, parkeerplaatsen, nieuw

gegraven water, nieuwe bruggen, fietspaden

en groenstroken, speelplekken, nieuwe en

oude bomen en mogelijk een scholencluster.

Om daar een beeld bij te krijgen is een virtual

tour gemaakt. Dat is een weergave van de

woningprojecten, geprojecteerd op foto’s

van de werkelijkheid. Zo is goed te zien waar

de Kleine Eem en de Binnenlaak lopen, hoe

de aansluiting met Waterdorp en Velden 1F

eruit komt te zien en waar de woningen

op de vrije kavels komen. Met de muis is

door het plan heen te gaan en kun je inen

uitzoomen en ronddraaien in alle windrichtingen.

Neem eens een kijkje:

www.vrijekavelsvathorst.nl/kavels/

vr-tour-laakse-tuinen/

4 | BELEEF VATHORST 2019


KORTE BERICHTEN XX

Geslaagd feest voor jarig winkelcentrum

Dat het Winkelcentrum Vathorst dit jaar 10 jaar bestaat is niet onopgemerkt voorbij gegaan!

De winkeliers hebben er met elkaar echt een feest van gemaakt voor de bezoekers en bewoners van

de wijk. Proof Bakery maakte een grote taart, bestaande uit allemaal taartjes en cakejes waar iedereen

van kon proeven, de winkeliers organiseerden acties, aanbiedingen en leuke activiteiten. De kleinste

gasten konden zich vermaken met o.a. cupcakes versieren, plaats nemen in het kleinste reuzenrad

van Nederland, of een hair do krijgen van de zingende kapsters. Er was een Wereldmarkt, waar de

verjaardagsvisite kon genieten van lekkers uit wel tien verschillende landen. Hostesses trakteerden

jong én oud op hoedjes, toeters, slingers en hapjes. Er werd gezongen en gedanst. Iedereen was in een

feeststemming! En als kers op de spreekwoordelijke taart trad O'G3ne op. Ook in Vathorst hebben

de muzikale zusjes veel fans, dus Cruquius stond helemaal vol en iedereen zong uit volle borst mee.

Winkeliers en alle sponsoren; bedankt dat jullie de wijk zo’n leuk feest hebben gegeven!

Foto's: Chiel Eijt

Foto: Cees de Vries

E

Wist u dat er een leuk

promofilmpje over Vathorst is

gemaakt met een drone? Het geeft

een snelle indruk van de veelzijdigheid

van de wijk. Kijken? Dat kan:

www.vathorst.nl/wonen/wijken/

vathorst-algemeen/

Rob Verdonk winkelier van het jaar

De kaas- en delicatessenwinkel van Rob Verdonk in Winkelcentrum Vathorst

heeft de titel ‘Winkelier van het Jaar 2019’ gewonnen van de Provincie Utrecht

in de categorie delicatessewinkels. Hij liet de concurrentie ruim achter zich

en won met 130 stemmen. Zijn klanten zijn vooral enthousiast over het

uitgebreide en bijzonder assortiment, de ruime openingstijden en de service.

Het is een mooie titel, waar Rob ook zeker trots op is!

VathorstRun op 6 oktober

De VathorstRun is een hardloopevenement

dat jaarlijks wordt georganiseerd voor de

hele familie. Het doel van de run is Vathorst

en omgeving in beweging brengen met

hardlopen en zo de saamhorigheid onder de

bewoners te bevorderen. Dit jaar vindt de

negende editie van de VathorstRun plaats

op zondag 6 oktober. De start is vanaf het

Disselplein in Hooglanderveen en inschrijven

is nog steeds mogelijk!

Voor meer informatie: www.vathorstrun.nl

Monkey fietsservice

in een nieuw jasje

In 2013 kwam Martijn Kok in Vathorst wonen

bij zijn vriendin en haar zoon die hier al sinds

2005 wonen. Samen hebben ze een dochter

van vier. Het leven van Martijn staat in het

teken van fietsen. Hij was jeugdrenner bij

WV Eemland, later ook mechanieker van de

club en ook van wielerteams die internationale

wedstrijden rijden. ‘De vele trainingskilometers

die ik als jeugdrenner maakte, reed ik door het

gebied wat nu Vathorst is. Vathorst voelt voor

mij daarom als thuiskomen.’ Het was dan

ook geen onlogische stap dat hij in 2016

‘Monkey fietsservice’ oprichtte. Hij biedt

ouderwetse fietsservice, in een nieuw jasje.

‘Ik kom bijvoorbeeld de fiets halen en

terugbrengen als klanten hiertoe niet in staat

zijn en ik heb hele ruime ‘openingstijden’.

Monkey Fietsservice is bereikbaar via social

media (Instagram, Facebook: Monkey Fiets

Service Vathorst) en natuurlijk via Whatsapp

en het mobiele nummer: 06 83414838.

2019 BELEEF VATHORST | 5


TEKST KARIN POLDERVAART | FOTOGRAFIE WIJ FOTOGRAFIE

MEESTER JEROEN EN JUF ASTRID:

‘Kinderen tot hun

recht laten komen’

De kinderen van groep 4 werken aan het thema 'kleding'

Basisschoolleerkrachten staan allang niet meer alleen voor de klas.

Ze zijn leerlingbegeleider, coach, stippelen onderwijsplannen uit,

verzinnen creatieve werkvormen, zijn steun en toeverlaat voor

leerlingen die het moeilijk hebben en houden er een aardige

administratie op na. Jeroen de Boer en Astrid Hofman doen het

allemaal met liefde: ‘Onze taak is niet om een kind vol te stoppen

met kennis, maar juist eruit te halen wat er in zit.’

VEEL KINDEREN WILLEN LATER JUF OF

MEESTER WORDEN. WILDEN JULLIE DAT OOK?

Astrid ‘Als kind wilde ik inderdaad juf worden.

Toen ik als klein meisje ziek was, kreeg ik les van een

speelzuster. Lesgeven leek me geweldig, maar wel in

een vrolijke omgeving.’

Jeroen ‘In groep 5 riep ik al dat ik meester wilde

worden. ‘Dat moet je nooit doen’, zei mijn meester.

Omdat ik creatief ben, ging ik naar de kleinkunstacademie.

Maar daar deed iedereen zo moeilijk.

Terwijl ik gewoon theater en muziek wilde maken

en op een podium wilde staan. Toen ik ging kijken

op de Pabo wist ik: dit moet ik doen, als leerkracht

kun je al die rollen vervullen.’

6 | BELEEF VATHORST 2019


GENERATIE VATHORST

HOE IS HET OM SAMEN LES TE GEVEN?

Astrid ‘Jeroen en ik draaien samen groep 4: hij

twee dagen, ik drie. Dat is een goede match. We

rekken allebei de lijntjes van de lesmethodes graag

op en kijken steeds hoe we kinderen op een leuke

en creatieve manier wat kunnen leren. En we vullen

elkaar aan: ik houd de structuur in de gaten, Jeroen

is goed in creatieve werkvormen en kan kinderen

echt bij de lessen betrekken.’

HOE OMSCHRIJF JE DE KINDEREN OP JULLIE

SCHOOL?

Jeroen ‘Kinderen krijgen hier veel van de wereld

mee, zijn nieuwsgierig. Ouders zijn vaker hoog

opgeleid en sommige hebben een druk gezinsleven.

Kinderen en ouders vertellen ons veel in de tien

minutengesprekken en dan blijkt soms dat het thuis

niet altijd makkelijk gaat. Dan hebben we een

signalerende functie en kunnen we doorverwijzen

naar de juiste hulp. Maar het gaat ook vaak om

luchtige of meer opvoedkundige dingen. Dan vraagt

een ouder hoe het kan dat zijn zoon hier wél zijn

brood opeet. Soms kom ik dichtbij de opvoeding,

maar ik kan dat goed bij ouders laten.’

Astrid ‘En kinderen merken alles op. ‘Juf,’ zeggen

ze dan, ‘je moet je thee nog opdrinken hoor, anders

wordt het koud.’

WAT IS JULLIE MANIER VAN LESGEVEN?

Jeroen ‘We halen de wereld naar binnen en laten

kinderen naar buiten gaan om de wereld te

ontdekken. Sinds kort werken we meer met thema’s.

Nu is dat bijvoorbeeld kleding. Kinderen zijn van

nature nieuwsgierig, met thematisch werken

stimuleren we dat. Het mooie is dat je op die manier

allerlei vakken aanraakt. De een wil weten welke

kleding ze in een bepaald land dragen, de ander is

geïnteresseerd in hoe het gemaakt wordt. Wij helpen

ze op zoek te gaan naar antwoorden.’

Astrid ‘Zo dragen we bij aan hun persoonlijke

ontwikkeling. We coachen de kinderen, zodat ze

zelf hun antwoorden vinden. Dat is anders dan

lesgeven volgens een methode, wat we overigens

ook nog doen.’

MET WIE HEBBEN JULLIE NOG MEER

TE MAKEN?

Jeroen ‘We hebben contact met allerlei instanties

die kinderen helpen met leerproblemen zoals

dyslexie, maar we overleggen ook met psychologen,

orthopedagogen en organisaties waarmee we

samenwerken, zoals de bibliotheek.

Astrid ‘Met hen zetten we nu bijvoorbeeld een

schoolbibliotheek op, zodat kinderen straks op school

boeken kunnen lenen. Leesbevordering vinden we

erg belangrijk.’

ALS LEERKRACHT HEB JE VEEL VERSCHILLENDE

ROLLEN EN TAKEN. WAT VINDEN JULLIE VAN AL

DIE ROLLEN HET BELANGRIJKST?

Jeroen ‘Ik wil kinderen enthousiast maken, ze laten

ervaren dat leren leuk is. Het allermooiste vind ik

als het lukt om de basishouding van een kind te

veranderen van ‘ik vind er niets aan’ tot ‘yes, ik mag

weer aan de slag!’

Astrid ‘Dan helpt het als er reuring in de tent is.

Is het lekker weer? Dan gaan we niet binnen lezen,

maar mag je languit in het gras met je boek. Of

we gaan rommellezen, dan mag alles: op de tafel,

eronder, ondersteboven op je stoel of liggend op

de grond. We zetten onze creativiteit in om het

leuk te maken.’

WORDEN JULLIE OUD ALS LEERKRACHT?

Jeroen ‘Sterker nog: ik wil wel doorwerken tot

na mijn pensioen. Het is jammer dat er veel wordt

geklaagd binnen en over het onderwijs. Terwijl het

zo’n veelzijdig vak is. Laatst liep een scholier een

dag mee en zei: ‘Nu snap ik waarom je leraar bent.’

Natuurlijk rol ik ook met mijn ogen als ik het

zoveelste formulier in moet vullen. Maar ik houd

voor ogen voor wie ik het doe: voor de kinderen.

Zolang ik dat zie, is dit het mooiste vak van

de wereld.’

Astrid ‘Ik weet zeker dat ik dit blijf doen tot

mijn pensioen.’ ❖

cv

Astrid Hofman (54) • woont in

De Laak met man en twee dochters

(25 en 20) • geeft drie dagen

per week les aan groep 4 op

basisschool De Marke.

Jeroen de Boer (43) • woont

in Hoogland met zijn vrouw,

twee dochters (19 en 8) en

zoon (17) • eigenaar van JeBo

entertainment • geeft muziek- en

techniekles op basisscholen in

Amersfoort • staat twee dagen

per week voor groep 4 op

basisschool De Marke.

JEROEN:

‘ Ik wil kinderen

enthousiast maken,

ze laten ervaren

dat leren leuk is’

2019 BELEEF VATHORST | 7


TEKST PAULA KLEISEN | FOTOGRAFIE HENK GROENEWOUD

Een woning

moet passen

als een

makkelijke jas

Johan Koopman

Architecten van Studio WA ontwerpen woningen voor

particulieren, maar ook winkels, scholen en verpleeghuizen

komen van de tekentafel. Daarnaast wordt het

bureau ingehuurd bij verbouwingen, restauraties en

bouwbegeleiding. Studio WA is dus echt van alle

markten thuis. De overeenkomst tussen de verschillende

rollen? Architect Johan Koopman vindt de wensen van

de gebruikers belangrijker dan de kleur van de

bakstenen. ‘Een gebouw of woning moet vooral

praktisch zijn.’

A

ls telg van een familie van bouwers en

aannemers was het al vroeg duidelijk dat

ook Johan voor een beroep in die richting

zou kiezen. Tijdens zijn studie Bouwkunde maakte

hij uiteindelijk de keuze om geen bouwer maar

ontwerper te worden. Met zijn eigen architectenbureau

Studio WA helpt hij, samen met zijn

compagnon Janwillem Heutink, zo’n 30 families per

jaar met het ontwerpen, aanpassen of begeleiden bij

de bouw van hun woning. Spijt van zijn keuze om de

traditie van bouwende koopmannen in zijn familie

te doorbreken heeft hij nooit gekend. ‘Ik voel me

architect in elke vezel van mijn lichaam.’

VERSCHILLENDE PETTEN

Studio WA heeft in Vathorst een behoorlijke staat

van dienst. Project ‘t Veenhof, vlakbij Jumbo, is daar

een voorbeeld van. Ook vervulden zij, in opdracht

van Ontwikkelingsbedrijf Vathorst, de rol van

technisch supervisor voor het project ‘Vrij in een Rij’

en voor woningen in Waterdorp. ‘We hebben als

8 | BELEEF VATHORST 2019


PERSOONLIJK

bureau echt verschillende petten,’ legt Johan uit.

‘Het is niet zo dat de ene rol mij meer ligt dan de

andere. Ze vullen elkaar juist aan. Door onze

ervaring als bouwbegeleider en technisch supervisor

weten we dat er meer is dan alleen een mooi huis

ontwerpen. Wij hebben ervaring met het onderhandelen

met aannemers, weten alles over

vergunningen en houden rekening met de aansluiting

van een woning op de omgeving. Dat is niet voor

alle architecten vanzelfsprekend.’

MAKKELIJKE JAS

Het valt op dat de stijl van de ontwerpen van

Studio WA niet onder één noemer te brengen is.

‘Wij hebben inderdaad niet echt een handtekening,’

beaamt Johan. ‘We ontwerpen moderne, maar

ook heel klassieke huizen. Sommige met rieten

kappen, andere hebben pannen op het dak, maar

ook platte daken komen voor. En zoals gezegd speelt

het gebruik van een woning een grote rol. Ik kom

altijd in opstand als iemand zegt dat architecten

nooit aan schoonmaken of opruimen denken. Daar

houden we wel degelijk rekening mee! We zorgen

dat er voldoende bergruimte is, dat de ramen open

kunnen en dat de gordijnen opgehangen kunnen

worden. Bij Studio WA zijn we altijd gericht op het

uiteindelijke doel en op het maken van een ontwerp

dat onze opdrachtgever past als een makkelijke jas.

Misschien is dát wel onze handtekening te noemen.

Maar dan één die je aan de buitenkant niet ziet.’

ONDER DE HUID

Voor Studio WA is de opdrachtgever altijd leidend.

Bij een particuliere opdrachtgever is het van belang

om te weten wat voor mensen het zijn en hoe

de toekomstige woning gebruikt gaat worden.

‘We kruipen echt onder hun huid. Het DNA van

een gezin is ons uitgangspunt, niet ons esthetische

stempel,’ benadrukt Johan. ‘We trekken ook een

tijd met zo’n familie op en weten heel veel van

hun privéleven. Welke hobby’s hebben ze? Hoeveel

kinderen zijn er en van welke leeftijd? Zijn ze

rommelig of juist niet? Zijn er misschien zorgvragen,

huisdieren, vaak gasten over de vloer? Is duurzaamheid

een item? Al dat soort vragen stellen we voordat

we aan het ontwerp van een woning beginnen.’

BIJDRAGEN AAN KWALITEIT

Johan is er trots op om als architect een bijdrage

te mogen leveren aan Waterdorp. ‘Ik vind het heel

leuk om te zien dat de mensen er veel aandacht

hebben voor hun eigen huis en daar ook in willen

investeren. De manier waarop eigenaren hun huis en

tuin inrichten is kenmerkend voor dit plan. Daaraan

zie ik dat de kwaliteit van wonen vrij hoog is.

De huizen die wij hier ontworpen hebben, passen

daar goed bij,’ meent Johan. ‘Eén woning is net

opgeleverd. Dat is een huis met een rieten dak

geworden, dat als een bastion in het water ligt op

de hoek van de Kleine Eem. Door de ligging is het

echt een markant punt in Waterdorp geworden.

Het andere huis ligt aan de Laak. Dat heeft weer

een heel andere uitstraling, die past bij de plek.

Maar mijn belangrijkste drijfveer is toch dat de

mensen voor wie je een ontwerp maakt uiteindelijk

trots zijn op hun huis. Dat is het grootste

compliment dat je als architect kunt krijgen!’

VATHORST HEEFT ALLES

De betrokkenheid bij Vathorst is voor Johan niet

alleen beroepsmatig. Hij woonde zelf een aantal

jaren met zijn gezin in De Laak. Op die periode kijkt

hij met veel plezier terug. ‘Wij woonden aan het

water met prachtig uitzicht over de weilanden.

De grote verscheidenheid van Vathorst vind ik

heel bijzonder. Het heeft alles wat een grote

gemeenschap nodig heeft. Denk aan de kwaliteit

van de openbare ruimte, van het groen, de lanen en

de bomen die behouden zijn als ankerpunten in

de wijk. Bovendien is het voorzieningenniveau

uitstekend. Dat ik naar een ander deel van

Amersfoort ben verhuisd, was dan ook zeker niet

uit ontevredenheid,’ besluit de architect. ❖

Johan wijst de fotograaf op de woning met een rieten kap op kavel 1

in Waterdorp

Voor ‘Vrij in een rij, aan de Baak van Brouwershaven, was Johan

technisch supervisor

2019 BELEEF VATHORST | 9


TEKST KARIN POLDERVAART/LEONIE MULDER | FOTOGRAFIE HENK GROENEWOUD

Artist impressie Paal 5

‘Kerkgebouw’ aan de centrale Brink

Hofwoningen van de Alliantie in Paal 13

Woning op een vrije kavel in aanbouw

10 | BELEEF VATHORST 2019


DOSSIER

Waterdorp

is op stoom

Waterdorp is inmiddels een begrip in Vathorst.

Een begrip met een positieve lading wel te

verstaan. Als je daar gaat wonen, of al woont,

heb je het goed voor elkaar. Dat is het algemene

oordeel dat leeft in Vathorst. In dit nieuwe

deel van De Laak heerst de dorpse sfeer die

bedacht achter de tekentafel echt tot leven

aan het komen is. Bewoners en toekomstige

bewoners steken hun enthousiasme dan ook

niet onder stoelen of banken.

Wonen aan de Hogesteeg (Paal 10)

‘Nieuw, oud dorp’

‘Wauw, wat een mooi huis!’ Die reactie

krijgen we van veel mensen die de

notariswoning ziet waar we gaan

wonen. Na verschillende keren te

zijn uitgeloot, zag ik dat dit huis weer

in de verkoop stond. Het paste

precies binnen onze wensen. Negen

jaar geleden zijn we vanuit een

appartement in Leusden naar De Laak

verhuisd. Maar nu, met twee dochters

erbij wilden we toch ruimer gaan

wonen. We hebben altijd met veel

plezier in Vathorst gewoond en in

Waterdorp vinden we dat ook weer

terug: een jonge en dynamische

omgeving met veel gezinnen en

de weidse polder om de hoek.

In Waterdorp vinden we ook nog de

oud-Hollandse en dorpse sfeer. Onze

wijk lijkt net een oud dorp, maar toch

is alles nieuw. Straks hebben we een

grotere badkamer mét bad, een

zonnige en ruime tuin en heb ik een

eigen werkkamer. Ook hebben we

een zolderverdieping, die is meteen

ingenomen door onze oudste dochter.

We kijken ook erg uit naar de keuken:

die is een stuk groter en heeft een

kookeiland. Dat vind ik echt geweldig.

Ik zie het al helemaal voor me: een van

ons twee die aan het einde van de dag

staat te koken, de ander met een glas

wijn in de tuin genietend van de

ondergaande avondzon, terwijl onze

dochters lekker aan het spelen zijn.

We kunnen niet wachten!’

cv

Harm Jan Berendsen (38),

software engineer • Judith

Berendsen (36), functioneel

applicatiebeheerder • Norah (6)

en Emmelie (2) • krijgen rond

oktober de sleutel van hun

notariswoning in Paal 1 • dit

huis is hun tweede koophuis

in Vathorst.


2019 BELEEF VATHORST | 11


DOSSIER

D

e in totaal 418 woningen worden of

zijn al gebouwd in een dorpse,

romantische sfeer. In Waterdorp zijn de

smalle, kronkelende straten, lage bebouwing en

verschillende type woningen naast elkaar al duidelijk

te zien. De Hogesteeg is beeldbepalend voor

Waterdorp. Deze slingerende, historische weg

loopt dwars door de wijk, wordt omzoomd door een

doorlopende bomenrij en accentueert het dorpse

karakter. Belangrijk is ook de relatie met het water,

die nog wordt versterkt door nieuw gegraven (of nog

te graven) grachten en singels en aan te leggen

bruggen voor auto- en langzaam verkeer.

‘Niet verbouwen, maar verhuizen’

‘In ons vorige huis in De Laak misten

we een zolder. Omdat de zolderopbouw

die we daar wilden realiseren

niet mogelijk was, zijn we om ons heen

gaan kijken. Paal 9 ging op dat moment

in verkoop. We werden meteen

enthousiast van de tekeningen en de

impressies van de buurt. Die exclusieve

stijl vinden we heel gaaf, echt anders.

We kregen het huis van onze voorkeur

en inmiddels wonen we hier al bijna

een jaar. Uiteraard zijn we blij met de

zolder en de ruime achtertuin waarin

tot laat op de dag de zon schijnt.

We genieten ook van de kleine aanpassingen

in huis. Zo hebben we nu

nachtlampjes op de slaapkamer die

met een touw uit het plafond komen,

dat idee zagen we in een hotel. Leuk

dat we dat tijdens de bouw konden

realiseren. Elke dag liep ik over de

bouwplaats. Daar voelde ik me al

meteen thuis, want veel bouwers

kwamen uit het oosten van het land,

net als Elise en ik. De neef van mijn

vrouw heeft zelfs ons huis gemetseld!

Dankzij de bijeenkomsten die Dura

Vermeer organiseerde, kenden we al

veel buurtgenoten nog voordat we

hier kwamen wonen. Het tekenen van

het koopcontract was een gezamenlijk

moment. Dura Vermeer had een

tafelschikking gemaakt waarbij

iedereen naast zijn toekomstige

buren zat. Daardoor hebben nu leuk

contact met een aantal buren, dat

verder gaat dan alleen ‘hallo’ zeggen.

Het is echt genieten.’

cv

Rik Dogger (28) persvoorlichter

• getrouwd met

Elise (28) intern begeleider op

een basisschool • zoon Maarten

(1,5) en hond Boris • wonen

sinds oktober 2018 in

Paal 9 • dit is hun tweede

koophuis in Vathorst.

BIJZONDERE GEBOUWEN

Om die levendige, dorpse sfeer extra kracht bij te

zetten wordt een aantal bijzondere gebouwen

gerealiseerd die het dorp identiteit geven; zoals

hofwoningen, een ‘kerkje’, een ‘schoolgebouw’, een

‘fabriekje’, een brugwachtershuis en de boerderij

aan de Hogesteeg 10. Een aantal daarvan is al

gerealiseerd, zoals het kerkje aan de centrale brink

en de fabriekswoningen gaan binnenkort in aanbouw.

Ook de woningen op de vrije kavels van particuliere

bouwers dragen bij aan de verrassende diversiteit

van Waterdorp. Sommige woningen komen aan

straten met overtuinen; privé- voortuinen op de

groene oevers van de singels en watergangen,

tegenover de woning, aan de andere kant van een

verkeersluwe straat. ❖

Dorpse sfeer door kronkelende straten en

de doorkijkjes die daardoor ontstaan

12 | BELEEF VATHORST 2019


DOSSIER

Paal 16 langs de Baak van Brouwershaven

PLANNING

De verwachting is dat Waterdorp in 2021

helemaal gereed is. Dan zijn alle woningen

gebouwd en is de wijk woonrijp, dus voorzien

van de definitieve bestrating, de openbare

ruimte ingericht en groen aangeplant.

Na jaren van ontwikkeling worden

momenteel al veel straten woonrijp gemaakt

en zijn al veel woningen opgeleverd. Een

resultaat om met elkaar trots op te zijn!

Op dit moment is Paal 5 in verkoop. Dit jaar

gaat ook Paal 6 in verkoop. Met deze twee

deelprojecten voegt Schoonderbeek nog

49 woningen aan Waterdorp toe. Deze twee

palen vormen het hart van het noordereiland.

Een bijzondere ontwikkeling met veel unieke

woningen: van vrijstaande, tot twee-ondereen-kap

of drie-onder-een-kap. Een aantal

van de woningen heeft een vrij zicht over de

Laak of over de Binnenlaak. Andere woningen

zijn langs de historische Hogesteeg of de

Baak van Stavenisse gelegen.

Voor het einde van 2019 zal Dura Vermeer de

woningen in Paal 1 opleveren, Heijmans volgt

niet lang daarna met de Palen 2 en 3.

Op het middeneiland gaat Heijmans in het

tweede deel van 2019 de fabriekskavel

bouwen. Op dit perceel komen 10 bijzondere,

duurzame woningen. Dit jaar start Heijmans

ook met de bouw van 32 appartementen voor

de Alliantie op het oostereiland (Paal 19).

‘Ruimere tuin met meer zon’

‘Ik geniet ervan als ik zie hoe Waterdorp

langzaam vorm krijgt, net als ons

nieuwe huis. Elke dag loop ik even

langs de bouwplaats, die ligt maar één

kilometer van waar we nu alweer

zeven jaar wonen. Onze oudste gaat

waarschijnlijk over een paar jaar het

huis uit, dus als we nog iets nieuws

willen, moeten we het nu doen. En

met drie opgroeiende kinderen is meer

ruimte wel fijn. Plannen om ons

huidige huis te verbouwen sneuvelden.

Ondertussen keek ik dagelijks op Funda

naar andere huizen. Uiteindelijk ging

Maartje overstag, op één voorwaarde:

‘als je maar zorgt dat we dezelfde

postcode houden.’ Dat maakte mijn

zoektocht overzichtelijk. Zes weken

voordat de bouw begon, kochten

we dit huis. Het past ons precies. De

voordeur zit in het midden, met links

de keuken en rechts de woonkamer,

gescheiden door de hal. Zo kunnen we

rustig natafelen, terwijl de kinderen tv

kijken in de woonkamer. De kinderen

hebben straks hun eigen badkamer, er

komen twee extra slaapkamers en we

krijgen een ruimere tuin met meer zon.

Ook wilden we een slaapkamer met

puntdak; ik houd van het geluid van

de regen die op het dak tikt. Vathorst

bevalt goed, de kinderen gaan hier naar

school en alle voorzieningen zitten in

de buurt. Waterdorp ademt dezelfde

sfeer als de rest van De Laak, maar

dan dorpser: de kronkelige weggetjes,

diversiteit aan huizen en bouwstijlen

spreken ons aan. Als interieurstyliste

weet Maartje precies wat er mogelijk

is in een huis. Ik kijk ernaar uit om te

zien hoe de kleuren, de vloeren en de

badkamers in het echt gaan uitpakken,

ik heb er alle vertrouwen in.’

cv

Wouter Kroon (43), ondernemer

en Maartje Kroon (41),

interieurstyliste bij By Timble

kinderen Job (16), Madelief (13)

en Sofie (9) • krijgen in

december de sleutel van hun

huis in Paal 3 • dit huis is hun

tweede koophuis in Vathorst.

2019 BELEEF VATHORST | 13


TEKST STEFAN FORSTEN | FOTOGRAFIE WIJ FOTOGRAFIE

De leukste kapper

van Amersfoort

Slechts een paar maanden open en nu al verkozen

tot leukste kapper van Amersfoort. Eigenaresse

Deepika Kersten kan haar geluk niet op. Met een

ruime 9,7 scoorde zij de hoogste klantwaardering.

We besloten een bezoekje te brengen om uit te

zoeken wat Salon D zo bijzonder maakt.

I

n de moderne salon aan de Nicobaren

treffen we Deepika samen met haar vriend

Franck Bakker. Hij stond als initiatiefnemer

van het nieuwe calisthenics park in de vorige editie

van Beleef Vathorst en ondersteunt zijn vriendin in

de salon. ‘Ik doe de zaak in principe alleen’, vertelt

Deepika, ‘maar Franck helpt me veel. Hij denkt mee

in het concept, de promotie en hij pakt de klussen

aan het pand op. Het kapperswerk doe ik alleen.’

DE LEUKSTE

Nog maar een paar maanden open, deed de salon

dit jaar mee aan de landelijke verkiezing voor leukste

kapper. ‘Meedoen was een idee van mijn stagiair,

die op donderdag helpt,’ vertelt Deepika. ‘Zelf houd

14 | BELEEF VATHORST 2019


ONDERNEMEND VATHORST

‘Ik ben gewoon

verslaafd aan werken.

Als ik niet werk,

ben ik ongelukkig’

ik niet zo van de aandacht, maar het leek hem een

goed idee, dus ben ik uiteindelijk overstag gegaan.

Achteraf heeft dat heel goed uitgepakt natuurlijk!

We hebben via social media gevraagd of klanten hun

stem wilden uitbrengen. Dat dat zo positief uitviel,

is natuurlijk een groot compliment. Ik denk dat ik

anders ben dan andere kappers. Ik werk alleen met

natuurlijke producten en meestal alleen, dus heb

meer aandacht voor de klant.’ Franck vult haar aan:

‘Ook de openingstijden zijn uniek. De salon is

bijvoorbeeld op zondag en diverse avonden in de

week open. Vooral tweeverdieners waarderen dat’.

werkte. ‘Op een gegeven moment leerde ik Franck

kennen, die hier woonde. Ik was een beetje klaar met

Amsterdam. Met de drukte en dat het daar allemaal

minder sociaal is. Ook wilde ik graag weer iets voor

mezelf. Omdat Franck al in Vathorst woonde, zijn

we hier naar een pand gaan kijken. Ondanks diverse

kappers in de wijk, had ik het idee dat ik nog iets

nieuws kon toevoegen met mijn manier van werken.’

WONEN WAAR JE WERKT

Twee jaar geleden trok Deepika in bij Franck, die zelf

al dertien jaar in De Laak woont. In eerste instantie

betekende dat op en neer reizen naar Amsterdam,

maar inmiddels is reizen er amper meer bij. ‘Ik vind

het heerlijk om zo dicht bij huis te werken. Ik kan

me ook niet meer voorstellen dat ik zes dagen in de

week op en neer reisde, al is dat nog maar een paar

maandjes terug. Vathorst bevalt me goed. Vooral de

rust en de ruimte. Die mistte ik als ik in Amsterdam

liep. En ook de mensen hier zijn een verademing.

Iedereen is gewoon een stuk socialer.’

NATUURLIJKE PRODUCTEN

‘Ik werk in de salon met de producten van Mr. Smith.

Dat is een wat exclusiever merk’, vertelt Deepika.

‘Het is natuurlijk, biologisch en niet op dieren getest.

Ik vind dat belangrijk. Het is ook een merk waar ik

vol achter sta. Anders zou ik het ook nooit

verkopen. In andere salons moest ik wel eens met

producten werken, die ik zelf niet zo snel zou

gebruiken. Meestal verkocht ik dan niets. Hoe cliché

het ook klinkt: dit merk gebruik ik zelf en dat geeft

mijn klanten vertrouwen.’

UITBREIDEN

Ondanks dat Deepika alleen werkt, staan in de salon

verschillende stoelen. ‘Er is ruimte voor uitbreiding,

maar voorlopig blijf ik alleen werken. Wel zoek ik

nog mensen die aanvullende diensten leveren, zoals

een nagelstyliste. Dat is ook de reden dat ik heb

gekozen voor Salon D. Ik wil alleen met professionals

samenwerken, dus ben kritisch op wie ik bij mijn

salon wil betrekken.’ Die laatste opmerking

onderstreept maar weer dat Salon D de award voor

leukste kapper van Amersfoort met recht heeft

gewonnen. Maar ook en vooral omdat Deepika

gastvrij is en hart heeft voor haar klanten. ❖

ZES DAGEN

Hoewel Deepika alleen werkt, is de salon toch zes

dagen in de week open. ‘Ik ben gewoon verslaafd

aan werken’, vertelt ze lachend. ‘Als ik niet werk, ben

ik ongelukkig. Ik denk dat ik al vijftien jaar lang zes

dagen in de week werk. Het voelt voor mij gewoon

niet als werken. Ik ervaar geen stress als ik hier ben.

Ik ben liever aan het werk dan dat ik thuis zit. Ik wist

al op mijn vijfde dat ik kapper wilde worden en oefen

het vak inmiddels al achttien jaar uit. En nog niet één

dag met tegenzin.’

EIGEN SALON

Een eigen salon is voor Deepika niet nieuw. In

Nijmegen, waar haar kapperscarrière startte, had

ze eerder een eigen salon. Daarna verhuisde ze

naar Amsterdam, waar ze tien jaar als bedrijfsleider

Deepika showt de oorkonde die zij eerder dit jaar won voor

‘Leukste kapper van Amersfoort’

2019 BELEEF VATHORST | 15


TEKST MARJOLEIN HOOGEVEEN | FOTOGRAFIE LEONI VAN DER EEMS

‘Zelfs de planten

zijn hier gelukkig’

16 | BELEEF VATHORST 2019


THUIS KIJKEN

‘Het huis met de duizend ramen’, zo heeft Debbie Verhagen

haar nieuwe huis gedoopt op Instagram. Het zullen er wel wat

minder zijn, maar dat het huis in Waterdorp (Paal 9) veel ramen

telt is gelijk duidelijk. ‘Dat maakt het heerlijk licht en anders dan

anders’, aldus Debbie die merkbaar verliefd is op haar huis en

op de Scandinavische inrichting. Ze laat het huis dan ook met

plezier zien!

V

anuit een appartement in de buurt van

Emiclaer waren Debbie en haar vriend

-nu haar man- Gerard op zoek naar een

‘echt’ huis. Het jonge stel startte zodoende in

2004 aan de Snijdersberg. Het was hun eerste

koophuis. Al riep Debbie destijds dat ze nooit

de A1 zou oversteken, kwamen ze toch naar

Vathorst. ‘We kochten niet het mooiste huis,

maar we waren trots en blij dat we een huis

konden kopen.’ Het bleek een prima keuze. Het

gezin breidde uit met twee dochters en woont

nog steeds naar tevredenheid in Vathorst.

MOOIER, RUIMER EN GROTER

‘We bleven enkele jaren op de Snijdersberg

wonen. Op een gegeven moment wilden we

weer verder kijken. We wilden mooier en ruimer,

vooral met het oog op de toekomst.’ De keus

viel op een huis in project Koopmanseiland aan

het Kai Park. Daar hebben we uiteindelijk acht

jaar gewoond. Maar ook daar begon het weer

te kriebelen. Het gevoel wat anders dan anders

te willen, geen standaard tussenwoning met

een voorspelbare plattegrond, bleef knagen aan

Debbie. ‘We hielden Waterdorp al in de gaten

en schreven ons her en der in om op de hoogte

te blijven. We vinden de grachten in De Laak

helemaal super en ook in Waterdorp is dat water

dominant aanwezig. Toen werd het steeds

concreter en hebben we ons huis verkocht.

Dat ging best snel. Volgende actie was inschrijven

bij Amerstaete voor dit huis in Paal 9. Bleek dus

dat we er als eerste bij waren en dat de eerste

financiële check positief was. Niks stond ons nog

in de weg!’

UNIEK HUIS

‘We wilden een uniek huis, waar er echt maar een

van is. En dat hebben we nu, wat een geluk! De

plattegrond heeft een U-indeling met overal

ramen en dus veel licht. Het hele jaar door komt

de zon binnen. Het huis heeft een extra puntdak

aan de zijkant van vijf meter hoog en dat

maakt het ook zo speciaal. Een van de meiden

heeft daardoor een leuke hoge punt in haar

slaapkamer.’ ‘Waar ik ook heel blij mee ben’, gaat

Debbie verder, ‘is het kookeiland. Tijdens de

bouw is nog besloten om de aansluiting voor de

afzuigkap te laten vervallen. We hebben nu een

downdraft en dat is een perfecte keus geweest.

Geen afzuigkap waar je tegenaan zit te kijken,

waardoor de wanddecoratie in de keuken ook

veel beter tot zijn recht komt. Andere wensen

van mij waren: een cementgebonden gietvloer

door het hele huis, mat zwarte kranen, chiffon

en deurkrukken, gestucte wandafwerking en

overal doorgevoerd Scandinavisch design.

Een hele lijst, maar we hebben alles kunnen

realiseren, dat is toch fantastisch?’


2019 BELEEF VATHORST | 17


THUIS KIJKEN

‘Waar ik het meest

trots op ben?

Dat het klopt,dat

het een geheel is.’

Tijdens de bouw heeft Debbie veel te maken

keuzes gedeeld met haar volgers op Instagram.

Het werkte als een soort logboek. ‘Veel

mensen worstelen met dit soort keuzes als ze

een nieuwbouwhuis kopen. Wij hebben het geluk

dat dit niet ons eerste nieuwbouwhuis is. We

wisten enigszins waaraan we begonnen en konden

dan ook laten zien hoe wij dingen oplosten.

Met onze bouwer Dura hebben we individuele

gesprekken gevoerd over meerwerkopties en

de bouwtekeningen goed bestudeerd om alles

zo optimaal en logisch mogelijk te kunnen

realiseren. Zo hebben we bijvoorbeeld openslaande

deuren in het verlengde van het

kookeiland laten maken en een raam tot aan

de vloer in het midden van de achtergevel.

Maar ook de geplande traphekken zijn vervangen

door halfhoge betonnen muurtjes. Dat levert een

veel rustiger, strak trappenhuis op.’

ROZE VOORDEUR

Aan de binnenkant heeft Debby de voordeur

roze geschilderd. De foto daarvan is een hit op

Instagram en zelfs opgepikt door VT Wonen.

‘Dat is toch hartstikke leuk? Ik vind het echt tof

om mensen te inspireren. Zo hebben we de

schilder opdracht gegeven om ‘vakken’ te

schilderen; 60 cm vanaf het plafond gemaakt met

verf, dat optisch een afscheiding geeft. Woonkamer

en eetgedeelte zijn op die manier toch

18 | BELEEF VATHORST 2019


THUIS KIJKEN

gemarkeerd, terwijl het één ruimte is. Eerst

snapte de schilder niet wat ik bedoelde en nu

is hij trots op zijn werk en vindt hij het een

hartstikke leuk idee.’

PLANTEN ZIJN BELANGRIJK

Debbie is gek op planten en dat zie je ook

terug in de inrichting. De Alocasia Zebrina

(Olifantsoor), Strelitzia, Pannenkoekplantjes en

een grote Monstera zien er gezond uit en lijken

heel gelukkig met al dat licht. ‘Ik shop het liefst

design, zo is de stoel van de Sofa Company, zijn

de eetkamerstoelen van Hey Design en Muuto

en de lamp boven de ronde eettafel is een

Normann Copenhagen Bell in een prachtige

‘In dit huis

kom ik

tot rust. ’

matte nude/beige kleur. Het lichtpunt voor deze

lamp konden we nog laten aanleggen in de bouw.

Op de valreep besloten we voor een ronde tafel

te gaan. Dat heeft natuurlijk consequenties voor

het lichtpunt.’

‘Waar ik het meest trots op ben? Dat het klopt,

dat het een geheel is. Je koopt vanaf een tekening

en dan is het best spannend hoe dat in het echt

precies gaat uitpakken. We kochten gedurende

de twee jaar voorbereidingstijd allerlei mooie

spullen en op een gegeven moment stond de halve

opslag vol.’ Het was tijd om te verhuizen! In dit

huis heeft Debbie rust, alles klopt. ‘Aan verhuizen

hoeven we voorlopig niet meer te denken’. ❖

cv

Debbie (34) woont sinds begin

december 2018 met man

Gerard (41), dochters Cato (10)

en Dide (7) en kater Bob (1,5) in het

‘huis met de duizend ramen’ aan de

Baak van Terneuzen in Paal 9. Zij

werkt als leidinggevende voor een

zorgorganisatie in Zeist. Gerard

werkt door het hele land en heeft

zijn hoofdkantoor in Amsterdam.

De meisjes zitten op de Gondelier

in respectievelijk groep 7 en 5.

Instagram account: hethuismetdeduizendramen

en op Pinterest

Pinterest.com/debbieverhagen

2019 BELEEF VATHORST | 19


TEKST STEFAN FORSTEN | FOTOGRAFIE ELLEN KOLFF

Bianca

Vanessa

BERGENROMMELROUTE VATHORST:

Makkelijk om zo de buren

te leren kennen

Eind juni vond de Bergenrommelroute in Vathorst voor de negende keer

plaats. Bewoners uit de Bergenbuurt stalden op eigen stoep hun waren uit,

om die te verkopen aan de vele bezoekers die door de wijk struinden.

Beleef Vathorst deed een rommelrondje en sprak met organisatoren

Vanessa Wennink en Bianca Kremer.

20 | BELEEF VATHORST 2019


IN BEELD

De weergoden zijn de organisatie goedgezind.

Onder een strakblauwe hemel

komen de deelnemers van de Bergenrommelroute

om acht uur ’s ochtend langzaamaan

met hun spullen de straat op. Bij het woonadres van

Bianca liggen de spullen al klaar. ‘Ik begin altijd wat

eerder, dan ben ik tenminste goed op tijd.’

Ook medeorganisator Vanessa is er klaar voor. Ze

komt aangefietst met een personenteller in de hand.

‘Het is eigenlijk niet te doen om te tellen hoeveel

bezoekers er zijn. Daar is het gebied gewoon te groot

voor. Maar op deze manier probeer ik daar toch een

beetje een idee van te krijgen.’

Voor het zesde jaar op rij organiseren de twee

Vathorster dames de Bergenrommelroute samen.

Bianca vertelt: ‘Voor mij is het de achtste keer. In

de eerste jaren wisselde de samenstelling van de

organisatie een paar keer, maar Vanessa en ik doen

het nu zes jaar samen. We zijn een goed team,

omdat we elkaar prima aanvullen. Vanessa is meer

van de administratieve zaken en ik loop liever!

Bijvoorbeeld met de flyers waarmee we de markt

dit jaar hebben gepromoot. Ik had geen voeten

meer,’ lacht ze.

PRAATJE MET DE BUREN

In Bianca’s straat is het gezellig druk. Diverse buurtgenoten

zijn buiten komen zitten en de bezoekers

weten de kraampjes goed te vinden. Vanessa: ‘Dat is

het mooiste van dit evenement. Hoe meer mensen

er meedoen in een straat, hoe levendiger het is.’

Bianca vult aan: ‘Het hele idee van de rommelroute

is dat je de spullen verkoopt vanuit je eigen voortuin

en zo in contact komt met je buren. Lekker de straat

op en een praatje maken. Dat doe je niet zomaar,

maar wel tijdens zo’n evenement. We zouden om

die reden de markt nooit willen verplaatsen naar

één locatie. Dan is het hele idee erachter weg.

Dan krijg je ook mensen van buitenaf die hier

spullen komen verkopen. Wij laten het juist een

echte buurtactiviteit zijn.’

Om deel te nemen aan de Bergenrommelroute,

moesten bewoners zich vooraf aanmelden bij de

organisatie. ‘Deelname is gratis,’ vertelt Bianca,

‘maar we willen altijd weten wie er meedoen.

De deelnemers zetten we namelijk op de

plattegrond, die we uitdelen aan de

bezoekers en die terug te vinden is op de

website. Zo weten bezoekers precies waar

ze moeten zijn. Er zijn natuurlijk altijd mensen

die dat niet weten of die last-minute nog

meedoen, omdat ze de buurman buiten zien

zitten met zijn spullen. Dat is jammer, want

zo kunnen we geen compleet plaatje geven

van alle deelnemers.’

OPVALLEN

We stappen op de fiets en stoppen even verderop

op de Keienberg bij een gezin dat een complete

partytent over de spullen heeft neergezet. ‘Zo

vallen we een beetje op,’ vertelt de moeder. Het is

het zesde jaar dat ze meedoen met de Rommelroute.

‘De verkoop valt dit jaar nog een beetje tegen.

We hebben nu zo’n twintig tot vijfentwintig euro

verdiend. Dat is wel eens beter geweest. Het is

nog maar tien uur, dus we hebben wel hoop dat

de verkoop nog gaat aantrekken.’

Als we weer verder rijden komen we verspreid door

de buurt verschillende bewoners tegen die hun

spullen hebben uitgestald. Sommigen gewoon op

een kleedje, maar anderen hebben uitgepakt, met

Feiten en cijfers

• De Bergenbuurt bestaat uit

de Bergenboulevard en zestig straten

die eindigen op ‘berg’

• De Bergenbuurt is onderdeel van

deelgebied De Velden 1AB

• Dit jaar deden 73 bewoners officieel

mee aan de Bergenrommelroute,

verspreid over 31 straten

• De deelnemers mochten hun

‘rommel’ verkopen tussen 8.00

en 15.00 uur

‘ De straat op

met je spullen en

een praatje maken

met je buren’

vlaggetjes, tenten en ballonnen. Zo ook een jong

gezin aan de Eschberg, dat een route van ballonnen

aan lantaarnpalen heeft opgehangen. ‘We zijn de

enige in de straat, dus zo kunnen de mensen ons

hopelijk beter vinden. We wonen hier nu twee jaar

en doen al twee jaar mee. Superleuk altijd. En we

hebben al lekker verkocht!’ Het bakje met muntjes

gaat open en er wordt druk geteld. ’Zeventien euro

nu. Dat gaat straks rechtstreeks in de spaarpot van

de kinderen.’

Volgend jaar wordt het tiende jaar voor de Bergenrommelroute.

Een jubileum dus. ‘Dat willen we gaan

vieren,’ zegt Vanessa. ‘Iedereen die ideeën hierbij

heeft, nodigen we uit om ze met ons te delen.

We zouden het leuk vinden als lokale ondernemers

aanhaken. Al blijft het een rommelroute, dus ondernemers

mogen geen spullen of diensten op de markt

verkopen.’ Ondertussen wordt naast ons een vaas

verkocht. Weer een euro verdiend. ❖

2019 BELEEF VATHORST | 21


TEKST PAULA KLEISEN | FOTOGRAFIE ELLEN KOLFF

KENNIS MAKEN

‘SPORT VERBINDT

EN MOTIVEERT’

cv

Sven Slop (26) • Woont samen

met zijn vriendin in

Kattenbroek • Is Buurtsportcoach

voor Vathorst en Hooglanderveen

en voor jongeren van 12 tot

23 jaar in heel Amersfoort

bij SRO • Hobby’s: trainer-coach van

het JO19-1 team van Sparta Nijkerk

en zaalvoetballen.

Amersfoort telt bijna 30 buurtsportcoaches.

Sommigen

verantwoordelijk voor een

bepaalde wijk, anderen voor een

specifieke doelgroep. Sinds

anderhalf jaar is Sven Slop één

van hen. Samen met een collega

heeft hij de wijken Vathorst en

Hooglanderveen ‘onder zich’.

In sporthal De Bron maken we

kennis met Sven en geeft hij ons

een kijkje achter de schermen.

Z oveel mogelijk Amersfoorters tussen de

0 en 100 jaar aan het sporten krijgen, dat

is de hoofdtaak van de buurtsportcoaches.

Toch is de term wat onduidelijk, vindt Sven. ‘Veel

mensen denken dat wij met een bal onder de arm het

veld op gaan om te sporten. Dat is niet zo. Sportloket

of sportmakelaar zou de lading meer dekken. In mijn

functie koppel ik namelijk vraag aan aanbod. Ik krijg

bijvoorbeeld via een fysiotherapeut of indebuurt033

een verzoek of ik voor iemand een plek weet om te

bewegen. Die persoon probeer ik dan te plaatsen bij

een sportvereniging of ik regel een proefles. Vanuit

mijn werk ken ik het sport- en beweegaanbod in heel

Vathorst en Hooglanderveen. Er is voor iedereen een

passende plek. En als die er niet is, proberen we hem

te creëren.’

Bewegen is niet alleen goed voor lichaam en geest.

Het is voor veel mensen een manier om in contact

te komen met anderen. Daarop is het aanbod van

Move2socialize onder andere gericht. In Vathorst

is een groep volwassenen die wekelijks op dinsdagmiddag

komt sporten. ‘Iedereen is welkom om mee

te doen’, vertelt Sven. ‘Er zijn deelnemers met een

migratieachtergrond, vanuit zorginstellingen,

75-plussers die graag willen sporten en mensen die

anderen willen ontmoeten. Vooraf drinken we koffie

of thee in samenwerking met indebuurt033. Daarna

beoefenen we iedere keer weer een andere sport.

De niveaus zijn verschillend, maar iedereen kan

meedoen. Ook mensen die in een rolstoel zitten of

met een rollator lopen.’

Zelf is Sven doorgaans niet in de sporthal te vinden.

Zijn werk speelt zich voor het grootste gedeelte af

op het kantoor van werkgever SRO. Daar komen

alle mails binnen met bemiddelingsvragen. Verder

is hij regelmatig op pad om zorginstellingen of

sportverenigingen te bezoeken. ‘Aansluiten bij een

sportvereniging is de beste methode om een leven

lang te sporten,’ aldus Sven.

JUISTE PLEK

In zijn baan als Buurtsportcoach voelt Sven zich

helemaal op zijn plek: ‘Ik word er blij van als ik

mensen kan doorverwijzen naar de juiste plek. Vorig

jaar kwam er bijvoorbeeld een deelnemer in een

rolstoel binnen bij een Move2socialize groep. Door

te sporten kon hij weer lopen met een wandelstok

en later zelfs zonder. Na deelname aan onze cursus

Citytrainer voor volwassenen, organiseert hij nu zelfs

allerlei sportactiviteiten voor andere mensen, zoals

de Jeu de boulestoernooien. Het is toch mooi om

dat te kunnen betekenen voor mensen? Daar kan ik

enorm van genieten!’ ❖

22 | BELEEF VATHORST 2019


TEKST & FOTOGRAFIE HETTY TALHOUT

SMAAKMAKERS

SMAAK

MAKERS

Muntthee zoals je

niet eerder proefde

verse munt

Wie: Najat Bellil (44).

Woont in Vathorst: sinds 2014 in De Bron met man

Said Bellari, zoon Marouan (14) en dochter Nour (10).

Zij opende in 2013 een eigen zaak in het winkelcentrum

Vathorst; Limburgia. Daar geeft zij een

geheel eigen draai aan; Limburgse vlaaien, maar ook

Marokkaanse lekkernijen en naast Hollandse koffie

ook heerlijke Marokkaanse thee natuurlijk.

Roots: Najat is opgegroeid in Tanger, Marokko.

Wat maakt Vathorst zo leuk? ‘Het is een nieuwe

wijk met een enorme diversiteit aan huizen.

Geen wijk zo divers als Vathorst; dat geldt niet

alleen voor de huizen maar zeker ook voor de

mensen. Vathorst herbergt veel verschillende

culturen en dat maakt de wijk levendig, ook op

culinair gebied. In Beleef Vathorst een korte

kennismaking met deze smaakmakers.

De ligging is aantrekkelijk; je bent zo van en naar de

A1, er is een station en de wijk is erg kindvriendelijk.

De omgang met de mensen hier is prettig, dat merk

ik ook in mijn winkel’.

Wat is voor jou een verbeterpunt? ‘Ik hoorde

dat bij de Brink een plek komt waar jongeren

kunnen chillen. Dat lijkt me goed. De jeugd uit de

verschillende delen van Vathorst wil elkaar toch

ontmoeten. Nu ontmoeten ze elkaar vaak op straat

en dat geeft soms geluidsoverlast. Als dat gaat verbeteren

is dat een pluspunt.’

Wat wil je ons laten proeven? ‘Marokkaanse muntthee.

Vaak wordt muntthee geserveerd met veel

blad in een glas en dan kokend water erop. Ook

lekker natuurlijk, maar de Marokkaanse thee is nét

even anders en wordt geserveerd met een kleine

ceremonie. Ook wordt andere munt gebruikt dan bij

de ‘Nederlandse variant’. En verder is de basis van

groene thee die je kunt kopen bij de Marokkaanse

winkels, evenals de munt die wat sterker van smaak

is. Serveer er iets lekker zoets bij’!

Bessaha!

groene chinese thee

Marokkaanse

muntthee

Ingrediënten voor ongeveer 4 glazen

(of 8 kleine):

· 750 ml water

· 4 theelepels Groene (Chinese) thee,

bijvoorbeeld Gunpowder

· 6 takjes lange Munt

· 8 suikerklontjes

Recept

Doe de 4 theelepels Gunpowder en

de suikerklontjes in een theepotje en

giet het kokende water erop en laat

zo’n 5 minuten trekken.

Was ondertussen de munt en breek

de takjes zodat het sap en het aroma

van de munt goed vrij komt. Doe dit

na het trekken bij de thee en breng

deze weer aan de kook, haal van het

vuur en laat weer even een paar minuten

staan (deksel dicht van de pot).

Schenk een glas thee in en giet de

thee vervolgens weer in de pot.

Herhaal dit nog een paar keer (zo’n

drie keer in totaal) zodat alle

ingrediënten goed vermengd zijn.

Schenk de thee in met het

traditionele gebaar (dus vanaf een

flinke hoogte zonder overmoedig te

worden!) Serveer met wat zoete

lekkernijen, dadels of nootjes.

2019 BELEEF VATHORST | 23


TEKST KARIN POLDERVAART | FOTOGRAFIE ELLEN KOLFF | AI BRON ARCHITECTUUR

BLK14: toegangspoort

naar Vathorst

Het lijkt een vergeten

stuk grond, ingesloten

tussen treinspoor, stationsplein

en winkelcentrum.

Toch verrijst hier in 2020

een kleinschalig

appartementengebouw, van

alle moderne gemakken

voorzien, met een knipoog

naar het Nederlandse

handelsverleden. Welkom

in BLK14!

E

en locatie met een unieke ligging, direct

gelegen aan het winkelcentrum en het

NS-station,’ zo omschrijft Guido Schippers

architect en eigenaar van BRON architectuur, het

nu nog kale gebied. Na een haalbaarheidsonderzoek

naar woningbouw in opdracht van Ontwikkelingsbedrijf

Vathorst (OBV), bleek de locatie geschikt voor

appartementen. BRON architectuur, Van Bekkum

en OBV sloegen de handen ineen en zorgden

voor de ontwikkeling van een gebouw met vierendertig

appartementen. Guido Schippers ontwierp

het gebouw: ‘Er moest een woongebouw komen

dat het stationsplein afrondt. Qua uitstraling lag

er nog niets vast.’ Opvallend in het uiteindelijke

ontwerp zijn drie pakhuizen die het handelskarakter

van de plek symboliseren: tussen het spoor waarover

vroeger al goederen werden vervoerd en het

winkelcentrum; de plaats waar handel gedreven

wordt. Guido: ‘Elk pakhuis verwijst naar een

Hanzestad die via het spoor bereikbaar is: Zwolle,

Kampen en Harderwijk. In het metselwerk van

de pakhuizen komen elementen terug van de

stadswapens. Zo zie je in het hoekpakhuis de torens

uit het wapen van Kampen. Op de wand van Pakhuis

Zwolle is het kruis uit het wapen in baksteen

verwerkt. En in de gevel van Pakhuis Harderwijk zijn

de goudbaren te zien.’ Aan het stationsplein is verder

ruimte gereserveerd voor een koffiecorner of kiosk.

VERZONNEN GESCHIEDENIS

‘BLK14 is ontworpen als poort naar de wijk. Van

hieruit stap je zo de bedrijvigheid en levendigheid

van het winkelcentrum in,’ vertelt Job Schouten,

commercieel manager bij Van Bekkum, de partij die

verantwoordelijk is voor de projectontwikkeling en

realisatie van het bijzondere gebouw. Bij het ontwerp

24 | BELEEF VATHORST 2019


HET PROJECT

is voortgeborduurd op de visie, een verzonnen

geschiedenis, van waaruit het winkelcentrum

ontwikkeld is. ‘Centraal daarin staat de manier

waarop steden ontstaan zijn: door de gunstige

ligging van een plek gaan mensen er handel drijven

en wonen. Zo groeit die plek uit tot een dorp of stad.’

De pakhuizen van BLK14 zijn dan ook zo neergezet,

dat het lijkt alsof ze er als eerste stonden en omgevormd

zijn tot appartementen. ‘Pakhuizen zorgden

voor bedrijvigheid, mensen wilden er in de buurt

wonen en zo zijn de appartementen erbij gekomen.

Het ontwerp maakt zo onderdeel uit van die

verzonnen geschiedenis van het winkelcentrum.’

UNIEKE DOORZONWOONKAMERS

Het gebouw, is ruim van opzet. Elk appartement

krijgt een aanzienlijke woonkamer, twee slaapkamers

en een keuken. Job: ‘Er zijn diverse typen

appartementen: het merendeel is rond de 70 m²,

vier appartementen tellen 100 m² en het penthouse

is 115 m². Zo komen we tegemoet aan de

verschillende wensen van kopers. De appartementen

zijn ontworpen als doorzonwoningen: aan de ene

kant heb je uitzicht over de dorpskern van

Hooglanderveen en aan de andere kant kijk je uit

over het winkelcentrum en de rest van Vathorst.’

BERGING OP NIVEAU

Een ander uniek punt is dat vrijwel alle bewoners

een berging op hun eigen verdieping hebben, een

voorziening die je niet vaak tegenkomt bij

appartementen. Guido: ‘Langs het spoor komt een

bergingenpakhuis. Zo heb je een ruime berging op

de eigen verdieping en hoef je niet steeds naar

beneden om spullen te halen of op te slaan.’

Bewoners hoeven echter niet te slepen met fietsen

of brommers: in het souterrain is een ruime

fietsenkelder. Het buiten-terrein wordt zo groen

mogelijk ingericht. ‘We gebruiken niet meer steen

dan nodig: elk appartement krijgt een eigen parkeerplaats,

de rest van de ruimte vullen we met bomen

en andere beplanting,’ aldus Job.

STARTERS, JONGE GEZINNEN EN OUDEREN

Vanwege de centrale ligging en de ruim bedeelde

appartementen, is het een ideale plek voor starters

en jonge gezinnen. Job: ‘Je woont hier op loopafstand

van het station en het winkelcentrum.

Guido Schippers (l), architect en eigenaar BRON architectuur en Job Schouten, commercieel manager

Van Bekkum, op de bouwlocatie

Bovendien ligt Hooglanderveen om de hoek.

Maar ook alleenstaanden of wat oudere stellen

die kleiner willen wonen als de kinderen uit huis zijn,

kunnen zich hier prima settelen.’

BIJZONDERE GEVELS

Het gedetailleerde metselwerk maakt de gevels

extra opvallend. Guido: ‘We brengen veel reliëf en

afwisseling aan in het metselwerk, dat geeft het

gebouw karakter. Zo zijn de gevels van de parkeergarage

in het souterrain opengewerkt, zodat er

’s avonds licht naar buiten schijnt. Verder brengen

we op de gevel van het bergingenblok in reliëf de

letters VATHORST aan. De verwijzingen naar de

stadswapens in de pakhuizen worden op een speciale

manier gemetseld.’

VERBONDEN MET DE BUURT

Job en Guido hopen dat bewoners zich straks

verbonden voelen met hun buurt: ‘Door het ontwerp

en de link naar het handelsverleden ontstaat het

gevoel dat deze plek er al even is, waardoor eerder

verbinding gevoeld wordt met huis en buurt. Geen

anonieme nieuwbouw, maar een levendige wijk waar

de gordijnen ’s avonds lang open zijn en de vlaggetjes

buiten mogen hangen tijdens een voetbalwedstrijd.

We hopen dat mensen na een paar jaar zeggen:

‘Wat jammer dat we eruit gegroeid zijn.’ ❖

Feiten en cijfers

• 34 koopappartementen: 4 van 100 m²

• 29 van 65-75 m²

• 1 penthouse van 115 m²

• Geplande start verkoop: najaar 2019

• Verwachte start bouw: voorjaar 2020

• Geplande oplevering: voorjaar 2021

• Projectontwikkeling en realisatie:

Van Bekkum

• Architect: BRON architectuur

• Verkoop: Leukehuizen.nl

• Meer info: www.blk14.nl

Fotobrijschrift

2019 BELEEF VATHORST | 25


TEKST PAULA KLEISEN EN LEONIE MULDER | FOTOGRAFIE ELLEN KOLFF EN HEIJMANS | AI HEIJMANS

Artist impressie Laak 3.7

Laak 3 komt in beweging!

Na een gedegen voorbereiding komen de plannen voor woningbouw

en bedrijvigheid in Laak 3 nu in een hoog tempo naar

buiten. Zowel ontwikkelaar Heijmans als de firma Schoonderbeek

maken vaart als het gaat om de verschillende projecten op deze

herkenbare locatie binnen deeplan De Laak. De Kruispuntkerk en

de turnhal van turnvereniging GymXL hebben er inmiddels hun

thuisbasis die naar tevredenheid functioneert. Deze organisaties

heten de nieuwe bewoners op voorhand zeer welkom!

T

oen Boxxis Architecten werd gevraagd

om een ontwerp te maken voor Laak 3.7

in opdracht van de firma Schoonderbeek,

was Wijnand Thomassen direct enthousiast.

De oprichter en directeur van het bureau vond het

vooral spannend om de diversiteit van Vathorst

eer aan te doen. Het resultaat is een driehoekig

woonblok met een enorme variatie aan woningen.

Van kleine appartementen tot penthouses, van

woningen voor kleine gezinnen tot stadse grachtenpanden

en van dorpse twee-onder-een-kappers tot

zogenaamde specials. Het totaalontwerp kenmerkt

zich door veel aandacht voor sfeer en uitstraling.

‘We hebben allerlei bouwstijlen van vroeger als

uitgangspunt genomen, maar de uitwerking is

helemaal van deze tijd.’

HANZESTAD, TUINDORP EN LONDEN

Bij de opdracht kreeg de architect één belangrijke

eis mee: de woningen aan de kant van de gracht

moesten de uitstraling van een Hanzestad krijgen.

Wijnand: ‘De skylines van bijvoorbeeld Deventer of

Kampen zijn heel gevarieerd. Er zijn grachtenpanden

met verschillende gevels ontworpen, variërend in

breedte en hoogte en in het gebruik van materiaal.

Voor de andere twee zijden van de driehoek hebben

26 | BELEEF VATHORST 2019


IN ONTWIKKELING

FEITEN EN

CIJFERS


LAAK 3.7

Start bouw: najaar 2019,

oplevering: najaar 2020

34 woningen, waarvan:

2 twee-onder-een-kappers

7 hoekwoningen

25 tussenwoningen

Appartementengebouw

14 wooneenheden

180 m² commerciële ruimte


een huis dat totaal afwijkt van de rest. ‘Dit pand

valt direct op door zijn grootte, maar liefst vier

woonlagen, en de flinke raampartijen,’ beschrijft

Wijnand. ‘Een tweede special komt op de hoek,

waar straks de meeste mensen aan komen

rijden. Door het afwijkende uiterlijk is dit een

echte blikvanger.’

APPARTEMENTEN

Op de kop van het woonblok komt een

appartementencomplex. ‘In oude steden staat op

de hoek van een straat vaak een groter gebouw dat

een andere functie heeft dan de rest, bijvoorbeeld

een hotel,’ licht Wijnand toe. ‘Dit complex is een

verwijzing naar die architectuur. Natuurlijk hebben

we dat weer op een eigentijdse manier uitgewerkt,

bijvoorbeeld door grotere ramen in de gevel te

maken. In dit appartementencomplex komen twee

penthouses en in de plint aan de gracht komt

ruimte voor ondernemers, zoals een kleine winkel

of een kapper.’

niet de woning in komt. Verder verwachten we

dat het een levendige buurt wordt, mede door de

mogelijkheden voor ondernemers om zich hier

te vestigen.’

DUURZAAMHEID

De woningen zijn heel verschillend qua uiterlijk,

maar ze hebben gemeen dat ze toekomstbestendig

worden gebouwd. ‘Wij vinden dat heel belangrijk,’

verklaart Wijnand. ‘Dat zie je terug in de

zonnepanelen, die op vrijwel alle daken zijn

aan-gebracht. Bij de entree naar het binnenterrein

zijn carports met zonnepanelen te vinden.

Die voorzien de woningen waarvan de daken niet

geschikt zijn voor panelen van energie. Ook de

manier van bouwen en het gebruik van materialen

is duurzaam. We willen ervoor zorgen dat het over

vijftig jaar nog goed voldoet allemaal.’


we zelf onze inspiratie gekozen. Ook deze ontwerpen

zijn geïnspireerd door vroegere bouwstijlen. Aan één

kant komen tuindorpachtige woningen en de derde

straat heeft kleinere gezinswoningen in een rij, zoals

je dat in oude straatjes in Londen wel tegenkomt.’

LIEVER AMSTERDAM DAN ALMERE

Kopieën van de oude stijl zijn het overigens niet,

benadrukt Wijnand. ‘We hebben steeds met een

moderne blik gekeken naar het verleden en

geprobeerd om de sfeer en het karakter te vatten.

De sfeer van toen is iets waarbij iedereen zich

blijkbaar prettig voelt. We lopen liever in het

centrum van Amsterdam dan in het centrum van

Almere. Dat heeft voor een belangrijk deel met

bouwstijl te maken.’

Binnen de grote variatie aan woningen is ruimte voor

een aantal ‘specials’: in het oog springende panden

op markante punten. Zo verrijst aan de grachtkant

ONDERSCHEID TUSSEN OPENBAAR EN PRIVÉ

Opvallend is dat bij alle woningen de begane

grond iets boven het maaiveld ligt. Aan de gracht

is dat ongeveer een halve meter, bij de andere

woningen zo’n 30 centimeter. Ook het binnenterrein

is opgehoogd. Wijnand: ‘Hierdoor is er een duidelijk

onderscheid tussen openbaar en privé terrein.

Bij de huizen zonder voortuin is het uitzicht vanuit

de woonkamer dan toch mooi vrij. De woningen

aan de gracht hebben een kleine voortuin. Daarmee

maken we de verbinding tussen het water en de

woningen. Dat wordt een heerlijke plek om op een

bankje nog even van de avondzon te genieten.’

LEVENDIGE BUURT

Behalve op een mooie woning, kunnen de bewoners

straks rekenen op de nodige voorzieningen.

‘Tussen de woningblokken komt een besloten

binnenterrein met achtertuinen, parkeerplaatsen

met groen en twee speelplekken. De woningen

krijgen een goede isolatie die tevens geluidwerend

werkt. Voor de ventilatie gebruiken we moderne

technieken, waardoor frisse lucht wel, maar geluid

cv

Wijnand Thomassen (1968)

Getrouwd, twee kinderen (19

uitwonend) en 16 jaar • Woont en

werkt in Barneveld • Directeur en

eigenaar van het in 2002 opgerichte

Boxxis Architecten • Het bureau

telt zeven medewerkers.

2019 BELEEF VATHORST | 27


IN ONTWIKKELING

Verkaveling Laak 3

Laak 3.4

Laak 3.7

Terschellingkade

Laak 3.8

Koopmanskade

uit de startblokken

Laak 3.3

Station Vathorst

PROJECT LAAK 3.8

Tussen Laak 3.7 en het spoor is een

kleinschalige bedrijvenlocatie gepland;

Laak 3.8. Hoewel dit plan een andere

functie heeft dan Laak 3.7, is Boxxis ook

bij dit ontwerp uitgegaan van de

karakteristieken en de sfeer uit het

verleden. Het project bestaat uit drie delen.

Aan de ene kant een complex met wat

kleinere appartementen. In het midden

komen enkele bedrijfsmatige gebouwen,

van elkaar gescheiden door open ruimten

voor parkeren. Deze krijgen door sheddaken

en gebruik van materialen de

uitstraling van een oude fabriek. En

tenslotte de loods, een gebouw met

etalageramen aan de straatkant. De

bedrijven die zich in Laak 3.8 vestigen,

zijn straks via een aparte infrastructuur

bereikbaar. Bezoekers voor de bedrijven

komen en gaan dus niet via de woonstraten.

Koopmanskade (Laak 3.3 en 3.4) wordt een aantrekkelijk

nieuw deel van De Laak. Hier kun je een huis kopen om

te wonen én te ondernemen, een gezinsleven te starten

en je kinderen te laten opgroeien. Daarbij komt de

hoogwaardige architectuur en de ideale ligging nabij

scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer. Dat verklaart

de populariteit van dit project. En dat bleek eens te

meer toen ontwikkelaar Heijmans een sneak preview

organiseerde op de bouwlocatie in Laak 3.

O

p een mooie donderdagavond eind juni

stroomde de bouwplaats vol met

belangstellenden én omwonenden. Want

ook zij wilden wel eens zien op welke woningen

ze straks uitkijken. Heijmans was met een team

28 | BELEEF VATHORST 2019


IN ONTWIKKELING

Tijdens de sneak preview toonden veel mensen zich geïnteresseerd

aanwezig om belangstellenden te woord te staan.

‘Het enthousiasme was opvallend. Dat deed ons

natuurlijk goed, want het heeft even geduurd,

voordat we deze informatie konden delen. Niet

alleen belangstellenden, ook de omwonenden waren

erg te spreken over de architectuur met een rijkheid

aan details en variatie. Ook de diepe tuinen

vallen erg in de smaak’, vertelt Menno Molenaar,

ontwikkelmanager bij Heijmans.

BEELD VAN DE TOEKOMST

Tijdens de sneak preview waren de kavels uitgezet

en op doeken werden de gevels zichtbaar gemaakt.

Zo konden bezoekers een goed beeld krijgen van de

toekomst. Natuurlijk samen met de tekeningen en

beschikbare visuals van het hele gebied.

Menno: ‘De variatie in aanbod was terug

te zien in de opkomst. We zagen jonge

stellen, empty nesters met een eigen

bedrijf en gezinnen met één, twee of

meer kinderen. Leuk! Want dat is precies

wat we voor ogen hadden toen we de

plannen maakten. Koopmanskade moet

een project zijn waarin iedereen kan

slagen voor een groot of compacter

nieuwbouwhuis.’

De achtendertig grachtenpanden van

Koopmanskade komen direct aan de

Terschellingkade te staan. De veertien

hofwoningen liggen aan een straatje dat uitkomt op

de Terschellingkade. Wie in De Laak woont, heeft

het Hoevelakense bos om de hoek en vaart over de

Laak in een uurtje naar Bunschoten. Koopmanskade

heeft een stedelijk tintje, mede doordat je via de

speciale doorgaande fietsroute snel naar de gezellige

binnenstad van Amersfoort fietst. Koopmanskade

biedt authentiek vormgegeven huizen met uiteenlopende

grootte en in verschillende prijscategorieën.

HOFWONINGEN

De hofwoningen zijn er in twee varianten.

Belangstellenden kunnen kiezen voor een huis

van circa 75 m² met twee ruime slaapkamers

of voor een huis met een woonoppervlakte van

circa 105 m². Bij dit huis bestaat de mogelijkheid op

de zolder met of zonder dakkapel een 3 e slaapkamer

maken. Net als bij de grachtenpanden is veel

aandacht besteed aan de architectuur. En de

belettering op de gevel maakt het extra bijzonder!

GROTE BERGINGEN

De grachtenpanden zijn robuust, mooi en bijzonder!

Met woonoppervlaktes van circa 120 tot 170 m² valt

er veel te kiezen. Door de grootte, de indeling of

de verrassend ruime berging in de tuin zijn veel

grachtenpanden geschikt om wonen en werken

te combineren. Deze ruime bergingen, bij veel

woningen ongeveer 20m 2 , zijn natuurlijk ook te

gebruiken bijvoorbeeld als home gym, winkeltje

aan huis, hobbyruimte, atelier of garage. Vanuit de

berging is er een uitgang die rechtstreeks op de

straat uitkomt. Daardoor is veel mogelijk.

PLANNING, START VERKOOP EN PROCEDURE

Binnenkort start de verkoop. Iedereen die

ingeschreven staat op de website ontvangt

hiervan bericht. Tijdens de sneak preview konden

belangstellenden zich al inschrijven voor hun

favoriete huis. Deze inschrijving geeft voorkeur

bij de daadwerkelijke start verkoop. Het is nog

steeds mogelijk om je als voorkeurskandidaat

op een bouwnummer in te schrijven:

www.koopmanskade.nl. ❖

2019 BELEEF VATHORST | 29


TEKST PAUL VOOGSGERD | AI’S AMERSTAETE/THEO VAN LEUR

Groen wonen in

Laakse Tuinen

Comfortabele woningen langs lommerrijke lanen en

statige singels. In Laakse Tuinen ontstaat een nieuw

hoogtepunt voor Vathorst. Volop aandacht voor

duurzaamheid, beeldkwaliteit, ligging en wooncomfort

maken dat dit deelplan nu al veel aandacht krijgt. In totaal

worden de komende jaren rond de 965 woningen in fasen

gebouwd. De eerste woningen, door Amerstaete

ontwikkeld in Tuin 1 en 2, zijn net in verkoop gegaan.

In Tuin 2 zorgen overtuinen voor levendigheid

aan de straat en langs het water

‘ Een woonomgeving

met statige huizen,

brede lanen, veel

groen en water,

levendigheid

en ruimte’

Jan

‘De Rotterdamse wijk Hillegersberg vormt

de inspiratie voor Laakse Tuinen, vertelt

Camiel Claus, vastgoedontwikkelaar bij

AM. ‘Denk aan de statige huizen uit de eerste

helft van de vorige eeuw, aan brede lanen, met veel

groen en water, rust en ruimte. De woningen staan

verhoogd aan de laan en hebben ook vaak hoge

plafonds. Dat beeld gaat straks ook ontstaan in

Laakse Tuinen.’

DELFTSE STOEP

De nieuwste uitbreiding van Vathorst grenst aan

het in aanbouw zijnde Waterdorp. ‘Wat daar opvalt,

is dat veel voorgevels direct grenzen aan de straat’,

zegt Jan Kruidenier, senior verkoopmanager bij BPD

Gebiedsontwikkeling. ‘In Laakse Tuinen krijgen veel

30 | BELEEF VATHORST 2019

Camiel


LAAKSE TUINEN

singel met overtuinen en bootjes. Dan weer straten

met aan een kant woningen en aan de andere kant

vrij uitzicht over de polder of over het toekomstige

westelijk park. Ook komen er knusse hofjes en

helemaal in de hoek van het project, deels

grenzend aan de Laak en uitkijkend over de polder,

zesenveertig appartementen en zeven herenhuizen.

Er valt dus heel wat te kiezen.’

ARCHITECTUUR EN STEDENBOUW

Aan de architectuur is in Laakse Tuinen veel

aandacht besteed, weet Camiel. ‘Bijzonder is de

extra verdiepingshoogte van veel woningen,

waardoor voordeuren en kozijnen de kenmerkende

bovenlichten krijgen. Volgens het Bouwbesluit, de

bouwtechnische voorschriften van de rijksoverheid,

is een standaard verdieping 2,60 meter. Wij hebben

daar op verschillende plekken 40 cm aan

toegevoegd. Daarnaast tillen we een aantal

woningen ook nog eens 40 cm op ten opzichte van

de straat. Dat geeft extra lichtinval en een beter

uitzicht vanuit de woning.’

WARMTE-KOUDE OPSLAG

Bijzonder groen is ook de manier waarop de

woningen in Laakse Tuinen 1 en 2 zich onderscheiden

op het gebied van duurzaamheid. Camiel haalt

het Bouwbesluit nog een keer aan. ‘Standaard voor

de woningbouw is een EPC van 0,4. EPC staat voor

Energie Prestatie Coëfficiënt, de maat voor de

energiezuinigheid van de woning. In Laakse Tuinen

zetten wij nog een flinke stap extra met een EPC

van 0, energieneutraal dus. En dat betekent dat

minstens zoveel energie wordt opgewekt als dat

wordt verbruikt voor het verwarmen en koelen van

het huis.’ In de nieuwe woningen wordt onder meer


woningen nog zo’n drie tot vijf meter voortuin.

Of ze krijgen een Delftse stoep en een overtuin aan

het water. Een Delftse stoep is een privéstoep van

zo’n anderhalve meter waar bewoners bloembakken

kunnen plaatsen of een bankje. In de overtuin, aan

de andere kant van de straat, kunnen ze genieten

aan het water en hebben ze een eigen beschoeiing

waar een bootje kan aanleggen.’ Dankzij deze

groene kwaliteit aan de voorzijde ontstaat volop

levendigheid rondom de woning.

KNUSSE HOFJES

‘Het wordt in alle opzichten een veelzijdige wijk’,

gaat Jan verder. ‘Waar je ook de hoek omgaat, het

beeld is steeds anders. De woningen en straten

hebben telkens een ander karakter. Soms een brede

2019 BELEEF VATHORST | 31


LAAKSE TUINEN

De eigenaren kunnen schoonmaak en onderhoud

van de panelen gezamenlijk uitbesteden; dat scheelt

weer in de kosten.

Solar carports

gebruik gemaakt van warmte-koude opslag. ‘Dat

systeem werkt met een pomp en een gesloten

lusleiding die zo’n 150 meter de grond in gaat’, legt

Jan uit. ‘In de zomer wordt de lage temperatuur in

de ondergrond gebruikt om de woning te koelen.

In de winter werkt het omgekeerd en wordt de

warmte in de ondergrond gebruikt om de woning

te verwarmen.’

ZONNEPANELEN

Naast duurzame energie uit de aarde maken de

bewoners ook gebruik van zonne-energie voor hun

energievoorziening . ‘Daarbij streven we ernaar

zo min mogelijk op voorhand de mooie daken van

de woningen vol te leggen met zonnepanelen’,

vertelt Jan. ‘Dat zou te veel ten koste gaan van

de bijzondere architectuur met onder meer

dakkapellen en dwarskappen. In plaats daarvan

grenzen de meeste woningen aan een binnenterrein

waar geparkeerd wordt onder een carport

die is voorzien van transparante zonnepanelen.’

Amerstaete bedacht hiervoor een bijzondere

juridische constructie. ‘Alle panelen zijn eigendom

van de VVE’, legt Camiel uit. ‘En iedere woningeigenaar

heeft recht op een aandeel daarin.

De panelen die tot jouw aandeel behoren, zijn

rechtstreeks gekoppeld aan de eigen meterkast.

En met een slimme elektriciteitsmeter of app op de

telefoon ontstaat inzicht in opbrengsten en verbruik.’

KWALITEIT VAN VATHORST

Het merendeel van de woningen dat in Laakse

Tuinen wordt ontwikkeld bestaat uit eengezinswoningen.

Er is veel belangstelling van mensen

die uit gemeenten rondom Amsterdam komen en

opvallend is ook de belangstelling uit Vathorst zelf.

‘Het comfort van de woningen, de kwaliteit van de

wijk en de ligging zijn belangrijke pluspunten’, zegt

Camiel. En ook de kwaliteit van Vathorst als geheel

speelt een rol. ‘In de leefbaarheidsmonitor scoort

Vathorst bijzonder goed’, weet Jan. ‘Bijvoorbeeld door

een veranderde gezinssamenstelling gaan bewoners

verhuizen, maar dan willen ze wel in Vathorst blijven

wonen.’ ‘De appartementen zijn wat dat betreft een

uitstekende aanvulling op het bestaande aanbod’,

vindt Camiel. ‘Vooral onder senioren is daarvoor

veel belangstelling. Mensen die destijds met hun

kinderen in Vathorst zijn komen wonen en die nu

minder ruimte nodig hebben omdat de kinderen het

huis uit zijn. Het is een logische doorstroming in een

wijk die volwassen is geworden.’ ❖

Artist impressie

Laakse Tuinen vanuit

het westen kijkend

naar het oosten.

Met in het noorden

het water van de

Laak en de polder.

Op de voorgrond de

appartementen van

Tuin 1 en verder naar

het zuiden ligt

Tuin 2. De virtual

tour Laakse Tuinen

is te bekijken op

www.laaksetuinen.nl

MEER INFORMATIE

De bouw van de eengezinswoningen

in Laakse Tuinen

1 en 2 start eind 2019 en de

oplevering wordt eind 2020

verwacht. De verkoop van

de woningen in Tuin 2 is

inmiddels gestart en die van

Tuin 1 volgt eind september.

De verkoop van de

appartementen start

naar verwachting in het late

najaar van 2019. De bouw

start in het eerste

half jaar van 2020.

Kijk voor meer informatie op

nieuwbouwinvathorst.nl/

laakse-tuinen.

32 | BELEEF VATHORST 2019


TEKST EN FOTOGRAFIE PAUL VOOGSGERD

DE TUIN

De kippen van Charlotte Runderkamp

scharrelen in de tuin

Een tuin zonder hittestress

Het is een veelzeggende naam: Operatie Steenbreek. ‘We breken de stenen

zodat regenwater de grond in kan zakken en we hittestress beperken’. Lekker in

je tuin is minstens zoveel zeggend. Want zulke klimaatmaatregelen zorgen er

vooral voor dat het lekker toeven wordt in je eigen tuin. Marieke van der Zeijden

van Netwerk Operatie Steenbreek Amersfoort en van het platform ‘Lekker in

je tuin’ geven tips en adviezen voor fijne, klimaatvriendelijke tuinen en twee

Vathorsters delen ervaringen vanuit hun eigen tuin.


2019 BELEEF VATHORST | 33


DE TUIN

Stap voor

stap verder

vergroenen

Charlotte Runderkamp groeide op in en rond

het groen van de Veluwe. Toen ze introk bij haar

vriend in Vathorst, moest ze dan ook wennen

aan de hoeveelheid steen in haar nieuwe

woonomgeving. ‘We hebben bijvoorbeeld geen

voortuin, onze voorgevel grenst direct aan de

stoep’, vertelt ze. ‘Met een Groen Voucher van

de provincie Utrecht kregen we subsidie om een

geveltuin aan te leggen. Dat ziet er meteen al

zoveel leuker uit! De achtertuin van 45m² ligt

pal op het zuiden, daar wordt het ’s zomers

ontzettend heet. Daarom hebben we veel

stenen vervangen door gras en ander groen.’

Geveltuin van Charlotte in De Laak

VEEL DIEREN

De erfafscheiding, volop begroeid met klimop,

doet het goed. ‘Dat oogt natuurlijk veel groener

dan een gewone schutting’ zegt Charlotte.

‘En het is goed voor de vogels, die zien we hier

steeds meer.’ Charlotte’s eigen dieren- drie

kippen, een hond en een kat- genieten ook

volop van de groene tuin. ‘De kippen hebben

net een nieuw hok gekregen’, vertelt ze. ‘In de

andere hoek staat een kleine compostbak en

in de hoek tegen de gevel een regenton van

100 liter. Ik zou wel een grotere willen, maar ik

wil niet teveel plastic in de tuin. Stap voor stap

vergroenen we verder. Hemelwaterafvoer in de

tuin en zonnepanelen op het dak staan nog op

ons lijstje.’

De deskundigen zijn er glashelder

over: we moeten onze leefomgeving

voorbereiden op de gevolgen van

klimaatverandering. Wageningen Universiteit stelt

bijvoorbeeld op haar website: ‘De toenemende

verstening van tuinen zorgt er voor dat het in

steden nóg warmer wordt. Bovendien kan

regenwater niet makkelijk weg.’ En toch schieten

de tegeltuinen als paddenstoelen uit de grond,

ook in Vathorst. ‘Best begrijpelijk, maar niet slim’,

zegt Marieke. ‘Want het lijkt onderhoudsvrij zo’n

stenen tuin, maar dat is het niet. Onkruid kruipt

waar het niet gaan kan, tegels worden groen en

schrobben is ook veel werk.’

VERGROENEN

Met haar bedrijf Veelzeijdig verleent Marieke

management- en projectsupport. ‘Een paar jaar

geleden heb ik besloten alleen nog duurzame

projecten te ondersteunen’, vertelt ze. Zo raakte

ze betrokken bij Netwerk Operatie Steenbreek

Amersfoort. ‘Stichting Steenbreek is een landelijke

organisatie die samen met deelnemende

Marieke van der Zeijden

34 | BELEEF VATHORST 2019


DE TUIN

‘ Het lijkt onderhoudsvrij

zo’n stenen tuin,

maar dat is het niet’

gemeenten, waterschappen en provincies onze

leefomgeving wil vergroenen’, legt Marieke uit.

‘In Amersfoort hebben gemeente, waterschap

Vallei en Veluwe, groene verenigingen,

ondernemers in het groen en tuinontwerpers

hun krachten gebundeld in het netwerk. We

presenteren dat onder de naam ‘Lekker in je tuin.’

ZES STAPPEN

De uitgebreide website lekkerinjetuin.nl biedt

veel informatie en inspiratie. In tekst, beeld

én op de kaart toont de site onder meer inspiratietuinen

in Amersfoort waar kandidaat-vergroeners

hun licht kunt opsteken. ‘Daarnaast hebben we

kort geleden een praktische nieuwe brochure gemaakt,

die in zes stappen de weg naar een klimaatvriendelijke

tuin beschrijft’, vertelt Marieke. ‘Iedere

stap wordt duidelijk en met heldere voorbeelden

Maak je tuin klimaatvriendelijk in 6 stappen!

STAP 1 : Maak minimaal 60% van je tuin groen

STAP 2 : Varieer met planten

STAP 3 : Vergroen je dak

STAP 4 : Stimuleer de biodiversiteit

STAP 5 : Koppel je regenpijp af

STAP 6 : Gebruik de regen ook als het niet regent

uitgelegd. Hoeveel en welke stappen je zet,

bepaal je natuurlijk helemaal zelf, afhankelijk

van smaak en budget."

VERGROEN JE TUIN

De oproep van het netwerk aan de

bewoners van Vathorst is eenvoudig:

vergroen je tuin en maak de ruimte rond je

huis klimaatvriendelijk. ‘Wie net een woning

heeft betrokken, heeft nu de kans het in

één keer goed te doen’, zegt Marieke.

‘We helpen daar graag bij. Zoek een aantal

geïnteresseerden bij elkaar en nodig ons uit via

info@lekkerinjetuin.nl. Wij komen dan op

bezoek met één of meer tuinontwerpers aan

wie de plannen en wensen voorgelegd kunnen

worden. Het zijn leuke en praktische workshops;

na afloop gaan alle deelnemers met concrete

ideeën voor hun eigen tuin naar huis. We nodigen

iedereen in Vathorst - en zeker toekomstige

bewoners wiens huis nog gebouwd wordt -

daarvoor graag uit!’ ❖

Trek gewoon

die stenen eruit!

Wat direct in het oog springt in de tuin van

Debora Westendorp is het frisse groen van

de druif die de erfafscheiding bedekt en ook al

begonnen is aan een tocht langs de achtergevel.

‘Ik wil hem daar helemaal door laten groeien’, zegt

Debora, buiten aan de picknicktafel. ‘Toen we hier

kwamen wonen, was de hele tuin betegeld. Dat

vonden we drie keer niks’, zegt ze lachend. ‘Nu

hebben we gras, groene borders en een plataan, als

een groene parasol. We hebben bewust gekozen

voor een laag model, zodat de buren niet in de

schaduw komen te zitten, maar zelfs in een kleine

tuin in De Laak kan zo’n boom dus heel goed.’

WILD EN HOOG

Debora vertelt met een aanstekelijk enthousiasme.

‘We wilden graag meer zitgelegenheid in de tuin.

Dat kan op het gras natuurlijk, maar nu ook op

de brede rand van de borderbak die we hebben

gemaakt. Ik houd wel van wild, hoog en een beetje

gek, dus er groeit en bloeit van alles. Je hoeft

echt geen groene vingers te hebben om je tuin te

vergroenen. Trek gewoon die stenen eruit en begin

makkelijk, bijvoorbeeld met een paar bloembollen.

Het is een mindset. Ik heb de intentie goed te

zorgen voor de omgeving waarin ik woon. Lekker

in mijn tuin te kunnen zitten en te genieten van

wat ik daar zie.’

2019 BELEEF VATHORST | 35


COLOFON

BELEEF VATHORST

Augustus 2019

©Beleef Vathorst is een magazine

over wonen in Vathorst dat drie keer

per jaar verschijnt in de maanden april,

augustus en december.

Hoofdredactie

Marjolein Hoogeveen

Giel van der Vlies

Redactie

Paul Voogsgerd, Paula Kleisen,

Leonie Mulder, Karin Poldervaart en

Stefan Forsten.

Fotografie

Ellen Kolff, Henk Groenewoud

en Wijgert IJlst.

Coverfoto

Coverfoto: Familie Berendsen

Achterkant cover: Fietsen in

Waterdorp | Henk Groenewoud

Concept & Vormgeving

Trichis

Wilt u meewerken

aan ons magazine?

Heel graag!

Laat het dan weten aan

m.hoogeveen@vathorst.com

Aanmelden voor onze

nieuwsbrief kan via de website

www.vathorst.nl. U ontvangt dan

regelmatig informatie over het laatste

nieuws, evenementen en

verkoopbijeenkomsten in

Vathorst. Op deze website is ook het

woningaanbod te vinden. Informatie

over vrije kavellocaties:

www.vrijekavelsvathorst.nl.

i-Centrum Vathorst

Veenslagen 2

3825 RV Amersfoort

033-451 10 12

i-centrum@vathorst.com

More magazines by this user
Similar magazines