Van Spronsen Makelaars 65

WonenDoeJeZo

#65 - Oktober 2019


Colofon

Dit Woonnieuws magazine is een

initiatief van Van Spronsen

Makelaars en verschijnt

maandelijks digitaal en op

afhaalniveau bij ons kantoor.

Beste lezer,

Wenst u het magazine iedere

maand digitaal te ontvangen,

stuur uw e-maladres naar

info@vanspronsenmakelaars.nl

o.v.v. ' Woonnieuws magazine

ontvangen'.

Aan de inhoud van dit

Woonnieuws magazine kunnen

geen rechten worden ontleend.

De onroerend goed advertenties

zijn bedoeld als uitnodiging voor

een bezich-tiging van het

betreffende object.

Productie:

Makelaars.media

T.: 024 - 373 85 05

E.: info@makelaars.media

www.makelaars.media

De NVM Open Huizen Dag is op zaterdag 5 oktober 2019.

Laat u verrassen, inspireren, kijk eens verder en wellicht

vindt u zelfs uw droomhuis! Op de NVM Open Huizen

Dag kunt u tussen 11.00 en 15.00 uur veel huizen zonder

afspraak vrijblijvend bezichtigen. Een goede kans om u

breed te oriënteren en het is ook nog eens een leuk dagje

uit!

Van Spronsen Makelaars

De Schoof 8

3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht

T.: 078 - 681 25 66

E.: info@vanspronsenmakelaars.nl

Kijkers hoeven geen afspraak te maken

voor een bezichtiging en kunnen zo

aanbellen. Dat maakt het laagdrempelig

en makkelijk. Daarnaast hebben

verkopers tijdens de Open Huizen Dag

een belangrijke / leuke taak. Zij leiden

namelijk zelf alle kijkers rond.

De markt is behoorlijk veranderd. Zo

zijn er op dit moment heel veel zoekers,

maar is er minder woningaanbod. Door

de laagdrempeligheid van de NVM

Open Huizen Dag zullen er daarom –

waarschijnlijk veel meer dan voorheen –

latente doorstromers komen kijken.

Orienteer alvast in onze woonnieuws

welke panden wij in de verkoop hebben

en houdt vervolgens onze website of

Funda pagina in de gaten voor alle

deelnemende panden.

Veel leesplezier!

Met enthousiaste groet,

het gehele Van Spronsen Makelaars

team!

vanspronsen

vanspronsenmak

vanspronsenmakelaars

vanspronsenmakelaars

vanspronsenmakelaars.nl


Open Huizen Dag najaar 2019

5 oktober

Op zaterdag 5 oktober 2019 vindt de halfjaarlijkse NVM Open Huizen

Dag plaats. Veel huiseigenaren openen dan, in een ongedwongen sfeer,

hun deuren voor potentiële kopers van hun koopwoningen. De NVM

Open Huizen Dag duurt van 11.00 tot 15.00 uur. Naar verwachting

doen tegen de 12.500 huiseigenaren mee, ongeveer evenveel als in

maart, toen de voorjaarseditie van de NVM Open Huizen Dag werd

georganiseerd.

meerwaarde.nvm.nl/open-huizen-dag

woon

agenda

vt wonen&design beurs

1 t/m 6 oktober

De vt wonen&design beurs brengt ieder jaar, bij de start van het

woonseizoen, alle wooninformatie onder één dak. De mooiste merken,

beste experts, nieuwste designs en meest verrassende ontwerpen.

Het grootste en leukste woonevenement van Nederland vindt in

2019 plaats van 1 t/m 6 oktober.

www.vtwonen.nl/wonen-design-beurs

Tableware & Flowers

17 t/m 19 oktober

Ook dol op Engelse serviezen en droom je al jaren van een stijlvol

gedekte tafel? Dan bieden de serviezendagen van ‘De Engelse Serre’

van Tineke van der Maas bij Kwekerij en Tuin De Boschhoeve volop

keus en inspiratie. In de grote schuur staat een uitgebreide en

unieke collectie oude en antieke Engelse serviezen opgesteld.

www.boschhoeve.nl

EXCELLENT woonbeurs Rotterdam

28 november t/m 1 december 2019

EXCELLENT woonbeurs Rotterdam is een exclusieve woon &

lifestyle beurs vooral gericht op de consument uit het hoger- en

topsegment. Er komen complete woonhuizen ontworpen door

vooraanstaande architecten van Nederland. Prachtige interieurs,

meubelen, keukens, badkamers, verlichting, tv & audio, domotica,

tuinen, zwembaden, auto’s maar ook boten, sieraden en kunst zijn

te bewonderen en vooral ook te koop tijdens het event.

www.excellentwoonbeurs.nl

Woonnieuws

5


A15

E31

BRUYNZEEL

NOORDEINDE

Klaar voor een

nieuw begin

VEERSEDIJK

RIDDERKERK

ANTONIUSLAAN

H.I.AMBACHT

NOORDEINDE

VEERSEDIJK

NIJVERHEIDSWEG

ONDERDIJKSE R

VEERSEDIJ

ZWIJNDRECHT

KARWEI Hendrik Ido Ambacht

Noordeinde 200

3341 LW Hendrik Ido Ambacht

Tel.: 078-68 16 154

9 - 9

Openingstijden:

Elke werkdag van

Zaterdag van 9.00 tot 18.00 uur

Mr R.B. (Rolf) van der Horst

Allround kantoor met persoonlijke

aandacht voor alle notariële diensten







Familie praktijk

Onroerend goed

Vereniging & stichting

Vennootschapspraktijk

Estate planning

Fiscaal advies

Grotenoord 23

3341 LT Hendrik-Ido-Ambacht

T 078 - 68 45 999

F 078 - 68 45 990

info@ambachtsenotarissen.nl

www.ambachtsenotarissen.nl


Hendrik-Ido-Ambacht - Barendrecht - Dordrecht

Hendrik-Ido-Ambacht

Langeweg 5

Barendrecht

Waddenring 153

Vrijstaande woning Inhoud: 1305 m 3

Woonopp.: 384 m 2 Kamers: 11

Perceelopp.: 1.214 m 2 Bouwjaar: 2005

Vraagprijs € 850.000,- k.k.

Appartement Inhoud: 473 m 3

Woonopp.: 158 m 2 Kamers: 4

Woonlaag: 5 Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Dordrecht

Jakartastraat 25

Hendrik-Ido-Ambacht

Weteringsingel 25

Hendrik-Ido-Ambacht

Weteringsingel 204

Hendrik-Ido-Ambacht

Van der Lekstraat 75

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 132 m 2

Perceeloppervlakte: 480 m 2

Inhoud: 462 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1992

Bieden vanaf € 440.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 106 m 2

Perceeloppervlakte: 135 m 2

Inhoud: 443 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1961

Bieden vanaf € 215.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 107 m 2

Perceeloppervlakte: 138 m 2

Inhoud: 347 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1964

Bieden vanaf € 215.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 121 m 2

Perceeloppervlakte: 200 m 2

Inhoud: 403 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1969

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

Koolwijk 20

Hendrik-Ido-Ambacht

Bolster 2

Hendrik-Ido-Ambacht

De Hoge Bogerd 60

Hendrik-Ido-Ambacht

Laagveen 27

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 120 m 2

Perceeloppervlakte: 140 m 2

Inhoud: 396 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1987

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 109 m 2

Perceeloppervlakte: 130 m 2

Inhoud: 351 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2004

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 93 m 2

Woonlaag: 3

Inhoud: 286 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1995

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 103 m 2

Perceeloppervlakte: 174 m 2

Inhoud: 360 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2011

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

De Heerlijkheid 91

Hendrik-Ido-Ambacht

Winkelcentrum De Schoof 220

Hendrik-Ido-Ambacht

Paulusweg 41

Hendrik-Ido-Ambacht

Appelgaarde 25

Appartement

Woonoppervlakte: 100 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 320 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 2008

Bieden vanaf € 350.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 86 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 270 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 120 m 2

Perceeloppervlakte: 471 m 2

Inhoud: 407 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1930

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 141 m 2

Perceeloppervlakte: 174 m 2

Inhoud: 480 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Woonnieuws

7


Hendrik-Ido-Ambacht van € 395.000,- t/m € 725.000,-

Hendrik-Ido-Ambacht

Vijverhof 2

Hendrik-Ido-Ambacht

Paulusweg 50

Hendrik-Ido-Ambacht

Beukengaarde 3

Hendrik-Ido-Ambacht

Paulusweg 28

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 130 m 2

Perceeloppervlakte: 132 m 2

Inhoud: 465 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2001

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Villa

Woonoppervlakte: 137 m 2

Perceeloppervlakte: 455 m 2

Inhoud: 532 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1932

Bieden vanaf € 400.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 153 m 2

Perceeloppervlakte: 134 m 2

Inhoud: 534 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2010

Vraagprijs € 409.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Woonoppervlakte: 162 m 2

Perceeloppervlakte: 445 m 2

Inhoud: 586 m 3

Kamers: 7

Bouwjaar: 1930

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

Langengriend 10

Hendrik-Ido-Ambacht

Paulusweg 139

Villa Inhoud: 722 m 3

Woonopp.: 170 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 327 m 2 Bouwjaar: 1980

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Vrijstaande woning Inhoud: 933 m 3

Woonopp.: 228 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 320 m 2 Bouwjaar: 1974

Bieden vanaf € 550.000,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

Akkerviool 17

Hendrik-Ido-Ambacht

Brasem 49

Herenhuis Inhoud: 982 m 3

Woonopp.: 248 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 368 m 2 Bouwjaar: 2003

Bieden vanaf € 625.000,- k.k.

Herenhuis Inhoud: 655 m 3

Woonopp.: 171 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 455 m 2 Bouwjaar: 2012

Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

Wassenaar van Obdampark 3

Hendrik-Ido-Ambacht

Onderdijkse Rijweg 262

Villa Inhoud: 811 m 3

Woonopp.: 210 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 854 m 2 Bouwjaar: 1966

Vraagprijs € 645.000,- k.k.

Vrijstaande woning Inhoud: 1600 m 3

Woonopp.: 470 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 1.063 m 2 Bouwjaar: 1931-1944

Vraagprijs € 725.000,- k.k.

8 Woonnieuws


Hendrik-Ido-Ambacht - Ridderkerk

Hendrik-Ido-Ambacht

Agnes Bartoutslaan 75

Hendrik-Ido-Ambacht

De Hooge Donck 21

Villa Inhoud: 650 m 3

Woonopp.: 167 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 434 m 2 Bouwjaar: 1998

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Villa Inhoud: 800 m 3

Woonopp.: 202 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 497 m 2 Bouwjaar: 2008

Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

Wassenaar van Obdampark 19

Hendrik-Ido-Ambacht

De Hooge Donck 1 *

Villa Inhoud: 1027 m 3

Woonopp.: 272 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 859 m 2 Bouwjaar: 1968

Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Villa Inhoud: 1100 m 3

Woonopp.: 277 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 500 m 2 Bouwjaar: 2008

Vraagprijs € 998.000,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

Zilverreiger 1 *

Hendrik-Ido-Ambacht

Kerkstraat 30

Villa Inhoud: 1030 m 3

Woonopp.: 290 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 595 m 2 Bouwjaar: 2016

Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.

Villa Inhoud: 1492 m 3

Woonopp.: 344 m 2 Kamers: 11

Perceelopp.: 1.025 m 2 Bouwjaar: 1902

Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

Het Jaagpad 9

Ridderkerk

Vuurdoornlaan 3

Villa Inhoud: 853 m 3

Woonopp.: 214 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 1.629 m 2 Bouwjaar: 1995

Vraagprijs € 1.425.000,- k.k.

Villa Inhoud: 702 m 3

Woonopp.: 176 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 486 m 2 Bouwjaar: 1970

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Woonnieuws

9


6 tips voor najaarsonderhoud

Hoewel de winter nog ver wel lijkt, is het

najaar een periode bij uitstek om je huis

alvast winterklaar te maken.

1. Controleer de buitenverlichting

Verlichting schrikt inbrekers af. Kies voor

een lamp met een dag- en nachtsensor of

een bewegingsmelder.

2. Plan onderhoud aan de cv-ketel

Laat jaarlijks (of tweejaarlijks, afhankelijk

van de ketel) een onderhoudsbeurt aan

je cv-ketel uitvoeren door een erkend cvmonteur.

Dit verlengt de levensduur en

verzekert een goede werking van de ketel.

Een slecht onderhouden ketel verbruikt

meer energie en vergroot het risico op het

vrijkomen van koolmonoxide. Dit geldt ook

voor onderhoud aan de gashaard.

3. Laat de schoorsteen vegen

Voorkom hiermee een schoorsteenbrand.

Besteed het schoonmaken uit aan een erkende

schoorsteenveger en bewaar de rekeningen.

Sommige verzekeraars betalen niet

uit bij schade, wanneer de schoorsteen niet

goed onderhouden is.

4. Controleer de vloerverwarming

Voordat het echt koud wordt, is het fijn

te weten of de vloerverwarming nog goed

werkt. Controleer dit door de vloer nat te

maken; op plekken waar de vloer nat blijft,

werkt de vloerverwarming niet.

5. Stel de klokthermostaat in

(wintertijd)

Programmeer de klokthermostaat in de

winter zo dat het warm is op de vaste

tijden dat je thuis bent.

6. Controleer de dakpannen

Dakpannen die weggewaaid of gebroken

zijn of scheef liggen, kunnen voor

lekkage zorgen. Heb je een plat dak?

Veeg dit dan schoon. Vuil hoopt zich

vaak op rondom afvoeren en plekken

waar het dak een beetje doorhangt.

Vergeet ook niet de dakgoten te legen

en maak de afvoeren en regenpijp

schoon.

eigenhuis.nl

10

Woonnieuws


Hendrik-Ido-Ambacht - Zwijndrecht

Hendrik-Ido-Ambacht

De Hoge Bogerd 92

Zwijndrecht

Lodewijk van Nassaustraat 45

Zwijndrecht

W. Snelliusweg 46

Zwijndrecht

Moermond 10

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 167 m 2

Perceeloppervlakte: 164 m 2

Inhoud: 595 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1994

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 90 m 2

Perceeloppervlakte: 208 m 2

Inhoud: 420 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1936

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Woonoppervlakte: 70 m 2

Perceeloppervlakte: 216 m 2

Inhoud: 271 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1930

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 121 m 2

Perceeloppervlakte: 160 m 2

Inhoud: 407 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Zwijndrecht

Nolensstraat 15

Zwijndrecht

Tolhuis 36

Zwijndrecht

Jollensteiger 78

Zwijndrecht

Westerwijk 7

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 139 m 2

Perceeloppervlakte: 172 m 2

Inhoud: 499 m 3

Kamers: 8

Bouwjaar: 1974

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 128 m 2

Perceeloppervlakte: 177 m 2

Inhoud: 459 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2005

Vraagprijs € 327.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 139 m 2

Perceeloppervlakte: 152 m 2

Inhoud: 462 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2003

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 148 m 2

Perceeloppervlakte: 248 m 2

Inhoud: 594 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1978

Vraagprijs € 430.000,- k.k.

Zwijndrecht

Walraven van Hallstraat 40

Zwijndrecht

Maasboulevard 78

Zwijndrecht

Akeleilaan 14 *

Herenhuis

Woonoppervlakte: 177 m 2

Perceeloppervlakte: 254 m 2

Inhoud: 608 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2003

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 126 m 2

Woonlaag: 6

Inhoud: 390 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 2009

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Bungalow Inhoud: 680 m 3

Woonopp.: 160 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 973 m 2 Bouwjaar: 1962

Vraagprijs € 530.000,- k.k.

Zwijndrecht

Krammer 11

Zwijndrecht

Bootjessteeg 89

2-onder-1-kapwoning Inhoud: 739 m 3

Woonopp.: 199 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 298 m 2 Bouwjaar: 1989

Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Vrijstaande woning Inhoud: 542 m 3

Woonopp.: 148 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 1.235 m 2 Bouwjaar: 1933

Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Woonnieuws

11


De slaaptestweken

Hoe weet jij welk bed voor jou het meest geschikt is?

Doe de gratis slaaptest en ontdek binnen acht minuten

jouw Slaap-DNA ® .

NU vanaf

€2995,- *

Boxspring Avenue

incl. hoofdbord en pocketveermatras

5% 10%

op bodem op matras

20%

korting

korting

bij aanschaf van bodem

15%

korting

op

hoofdkussen

bij aanschaf van

bodem en matras

korting

op dekbed

bij aanschaf van bodem,

matras en kussen

Boek de slaaptest op

www.morgana-slaaptest.nl

Morgana de Heer Hendrik-Ido-Ambacht

Veersedijk 89

078-6813447

www.morgana.nl/hiambacht

Goed en gezond slapen

*stapelkorting actieprijs

Tegen

inlevering van

Al vanaf

€45,- all-in.

deze advertentie

10% korting op

gehele assortiment!

Geëgaliseerd

en gelegd

Vraag naar de

voorwaarden.


W oonfacts

... Monaco kleiner is dan Central Park in New

York?

... Zweden het beste land is voor vrouwen om

te wonen? Het Scandinavische land scoort

het beste op mensenrechten, gendergelijkheid,

gelijke beloning, progressiviteit en

veiligheid.

... huizen in Drenthe en Groningen naar verhouding

het meeste gas per jaar verstoken?

Het zuinigst zijn ze in Flevoland, waar veel

huizen worden verwarmd met stadsverwarming.

Wat je nog niet wist

over de woningmarkt

De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen

en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en

nieuws berichten volgen elkaar in rap tempo op.

In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes

over de woningmarkt verzameld!

Aantal Nieuw in

verkoop woningen

in afgelopen

maand

Groningen

3.435

Friesland

3.881

Noord-Holland

13.382

Drenthe

Flevoland

3.080

2.610

Overijssel

5.764

Utrecht

6.481

Zuid-Holland

Gelderland

19.596

12.171

Top

Top 10 van

grootste landen

ter wereld

10

1 Rusland 17.098.242 km 2

2 Canada 9.970.610 km 2

3 Amerika 9.629.091 km 2

4 China 9.596.961 km 2

5 Brazilië 8.514.877 km 2

Totaal 95.984

woningen

Zeeland

3.152

Bron:

Noord-Brabant

16.056

funda.nl

Limburg

6.376

6 Australië 7.741.220 km 2

7 India 3.287.263 km 2

8 Argentinië 2.780.400 km 2

9 Kazachstan 2.724.900 km 2

10 Algerije 2.381.741 km 2

Woonnieuws

13


Koop geen kat

in de zak




Huis kopen?

Neem altijd een NVM-aankoopmakelaar mee.

‘‘Een plek waar alles wat wonen

aangenaam maakt, samen komt.’’


Vrij wonen omringd

door groen


Uw woning

verkopen?

Ons enthousiaste en ervaren team

maakt het verschil!

Virtuele bezichtiging

en promovideo’s

Persoonlijk stylingadvies

voor het beste

verkoopresultaat

Actief en

vakkundig op

social media

239 mensen

beoordelen ons

gemiddeld met een:

9,0


Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

Huis & Hypotheek vergelijkt

meerdere aanbieders voor jou!

Nieuw in

Op zoek naar de juiste hypotheek

Je gaat op zoek naar de hypotheek voor je eerste

huis of voor dat huis met meer ruimte. Je wilt je

bestaande hypotheek oversluiten naar één met

lagere rente of betere voorwaarden. Wil je weten

wat dan de mogelijkheden zijn? Maak dan online

een afspraak of bel. Het eerste geprek is voor onze

rekening. Wij vertellen je het dan graag!

Hendrik-Ido-Ambacht

Bel voor een

afspraak

078 - 22 00 002

Winkelcentrum De Schoof 8 | 3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht

T. 078 - 22 00 002 | hendrikidoambacht@huis-hypotheek.nl

huis-hypotheek.nl

More magazines by this user
Similar magazines