BouwMagazine Mechelen-Lier 2019-2020
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
UITGAVE <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong><br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN | REGIO MECHELEN-LIER | VOOR BOUWERS & VERBOUWERS
Omdat uw woning een<br />
persoonlijke aanpak verdient!<br />
U vraagt zich af wat uw eigendom waard is?<br />
U wenst een gratis schatting en/of vrijblijvend verkoopadvies?<br />
U overweegt uw eigendom te verkopen?<br />
Contacteer ons vrijblijvend en kom te weten<br />
hoeveel C&M Vastgoed voor u kan betekenen!<br />
Alles start bij een correcte prijsbepaling van uw vastgoed. De waarde van<br />
uw eigendom is afhankelijk van verschillende factoren: ligging, type pand,<br />
afwerkingsgraad, ouderdom, bewoonbare oppervlakte, oriëntatie, …<br />
We nemen dan ook graag de tijd om samen met u uw vastgoed onder de<br />
loep te nemen en adviseren u graag bij het bepalen van een realistische en<br />
marktconforme vraagprijs.<br />
Wij staan erom bekend steeds een correcte prijs te adviseren!<br />
0479 01 01 01<br />
info@cm-vastgoed.be<br />
CM-VASTGOED.BE<br />
Professionele foto's<br />
Gratis waardebepaling<br />
Virtual tour<br />
Mooie luchtbeelden<br />
Opvolging van A tot Z<br />
Verhuurservice<br />
Marketing op maat<br />
Persoonlijke aanpak
VO<br />
OR WO<br />
ORD<br />
Een huis (ver)bouwen is geen alledaagse gebeurtenis maar een van de belangrijkste<br />
beslissingen in uw leven. Het is een boeiende ervaring die veel fijne momenten met<br />
zich meebrengt. Maar het houdt ook duidelijke keuzes in waarmee u uw verdere leven<br />
geconfronteerd blijft. Uw huis is dus meer dan een aantal vierkante meter en wat bakstenen<br />
of andere bouwmaterialen. Het is in de eerste plaats uw leef en beleefomgeving.<br />
Om van uw huis ook uw thuis te maken, moet u er zich goed in voelen. Een huis moet<br />
niet enkel mooi maar ook comfortabel en functioneel zijn. Een huis kan ook een identiteit<br />
hebben die overeenstemt met uw persoonlijkheid, uw omgeving en uw cultuur.<br />
Een architect kan u helpen om dat te bereiken. Hij fungeert als uw vertrouwenspersoon,<br />
luistert naar uw wensen en heeft aandacht voor wat niet gezegd wordt. Zo kan hij een<br />
omgeving creëren die uw behoeften en uw gevoelens weerspiegelt.<br />
De Orde van Architecten is een publiekrechtelijke instantie die in 1963 werd opgericht<br />
op initiatief van de wetgever. Om in België hun beroep te mogen uitoefenen, moeten<br />
architecten ingeschreven zijn op de tabel van de Orde van Architecten of op de lijst van<br />
stagiairs. De Orde van Architecten heeft tot taak de voorschriften van de plichtenleer<br />
voor het beroep van architect te bepalen en ze te doen naleven. Zij houdt toezicht op<br />
de eer, de discretie en de waardigheid van de leden van de Orde in de uitoefening of<br />
naar aanleiding van de uitoefening van hun beroep. Zij doet aangifte bij de rechterlijke<br />
overheid van elke inbreuk op de wetten en reglementen tot bescherming van de titel<br />
en van het beroep van architect.<br />
Op www.architect.be, de website van de Orde van Architecten – Vlaamse Raad, vindt u<br />
informatie voor de architect én de bouwheer waaronder ook een lijst met alle architecten<br />
in Vlaanderen met hun contactgegevens.<br />
ONZE DRIE WAARDEN<br />
COLOFON<br />
KWALITEIT<br />
We besteden de grootste zorg aan de kwaliteit van dit magazine, deze uitgave<br />
berust op vakkennis door onze gespecialiseerde medewerkers, onze beproefde<br />
en doorzichtige werkmethodes en onze veeleisende beroepsethiek.<br />
INFORMATIE<br />
Het is belangrijk dat de bevolking goed geïnformeerd wordt over hun rechten<br />
en plichten, daarom trachten wij op een onafhankelijke manier, zowel<br />
op financieel, politiek als op ideologisch vlak tegemoet te komen aan de<br />
noden en zorgen voor een goede dienstverlening in de bouwsector. We<br />
brengen in dit magazine heel wat nuttige informatie in kaart en bieden een<br />
overzicht van de diensten, ruwbouw, afwerking, interieur en tuin in de regio<br />
<strong>Mechelen</strong>-<strong>Lier</strong>.<br />
AFGEBAKENDE MARKT<br />
Bouwmagazine Vlaanderen zal officieel verdeeld worden naar architecten,<br />
notarissen, bouwarchitecten, interieurarchitecten, stedenbouwkundige-,<br />
tuin- en landschapsarchitecten. De publicatie wordt samengesteld uit verschillende<br />
redactionele bijdrages. Deze vormen het voornaamste onderdeel<br />
van het magazine en bestaan uit nieuws en informatie. Enerzijds zorgen<br />
eigen redacties en (freelance) journalisten zelf voor de aanlevering van het<br />
nieuws. Naast de artikels zelf, wordt het magazine gevuld met advertenties.<br />
Het is de troef van Bouwmagazine Vlaanderen dat we een nationaal bereik<br />
hebben, waarbij de wil om deze uit te breiden in een duidelijk geprofileerde<br />
omgeving primair aanwezig is. Er is een duidelijk afgebakende markt, een<br />
duidelijke focus waardoor we exclusief en dynamisch kunnen werken.<br />
Niets uit deze uitgave mag geheel of gedeeltelijk overgenomen worden of vermenigvuldigd<br />
worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Alle beelden gebruikt in<br />
Bouwmagazine Vlaanderen werden door onze eigen fotografen genomen of worden verondersteld<br />
door derden ‘vrij van rechten’ te zijn aangeboden aan de uitgever. Bouwmagazine Vlaanderen<br />
aanvaardt dan ook geen verantwoordelijkheid wanneer beelden aangeleverd door derden niet ‘vrij<br />
van rechten’ zijn. De adverteerder is verantwoordelijk voor de door hem ingezonden tekst, foto’s en<br />
logo’s. De uitgever is niet verantwoordelijk voor eventuele foutieve informatie met betrekking tot de<br />
gegevens van bedrijven die terug te vinden zijn in Bouwmagazine Vlaanderen. De uitgever kan op<br />
geen enkele wijze aansprakelijk gesteld worden voor ondervonden schade voortvloeiend uit fouten of<br />
onvolledigheden in de inhoud van Bouwmagazine Vlaanderen.<br />
BOUWMAGAZINE VLAANDEREN<br />
REGIO MECHELEN-LIER<br />
Bouwmagazine Vlaanderen<br />
Willekensmolenstraat 88<br />
3500 Hasselt<br />
T. 011 96 22 55<br />
info@bouwmagazine.vlaanderen<br />
www.bouwmagazine.vlaanderen<br />
COÖRDINATIE<br />
Rudi Mangelschots<br />
Steve Corthaut<br />
SALES & MARKETING<br />
Gert Ceulemans<br />
Danny Van Hout<br />
Femke Byloos<br />
ART DIRECTOR<br />
Alexandra Van Zandbergen<br />
VORMGEVING<br />
Lio Pauwels<br />
REDACTIE<br />
Wonen Vlaanderen<br />
Koning Albert II-Laan 19 bus 40<br />
1210 Brussel<br />
www.vlaanderen.be<br />
Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat<br />
Bergstraat 30-34<br />
1000 Brussel<br />
www.notaris.be<br />
Orde van Architecten (*)<br />
Kartuizersstraat 19/4<br />
1000 Brussel<br />
www.ordevanarchitecten.be<br />
(*) Het redactionele werk van de Orde van Architecten beperkt<br />
zich tot het aanleveren van de teksten uit haar brochure ‘De<br />
architect tekenend voor uw toekomst’. De Orde van Architecten is<br />
niet de redacteur van de gehele publicatie.
35<br />
55<br />
77<br />
93<br />
107<br />
APART<br />
ARCHITECTUUR<br />
KANTOOR LIER<br />
Maasfortbaan 203<br />
2500 <strong>Lier</strong><br />
T. 03 491 15 79<br />
E. lier@apartarchitectuur.be<br />
KANTOOR HASSELT<br />
Hendrik van Veldekesingel 160 bus 118<br />
3500 Hasselt<br />
T. 011 87 08 60<br />
E. hasselt@apartarchitectuur.be<br />
www.apartarchitectuur.be<br />
MOSSOUX<br />
ARCHITECTEN<br />
KANTOOR<br />
Berlaarbaan 167<br />
2860 Sint-Katelijne-Waver<br />
T. 015 55 40 86<br />
E. info@mossouxarchitecten.be<br />
www.mossouxarchitecten.be<br />
ARCHITECTURENBUREAU<br />
HENK VAN AELST<br />
Hertstraat 52<br />
2590 Berlaar<br />
T. 015 22 51 43<br />
M. 0473 66 17 92<br />
E. henk@henkvanaelst.be<br />
www.henkvanaelst.be<br />
SCHELLEN<br />
ARCHITECTEN<br />
Dorp 71<br />
2820 Bonheiden<br />
T. 015 42 05 25<br />
E. info@schellen.be<br />
www.schellen.com<br />
MG<br />
ARCHITECTEN<br />
Haachtsebaan 4<br />
3140 Keerbergen<br />
T. 015 63 85 53<br />
E. kantoor@mgarchitecten.be<br />
www.mgarchitecten.be<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong>-<strong>2020</strong>
123<br />
133<br />
145<br />
155<br />
167<br />
ARCHITECTENBUREAU<br />
BACKX J. BVBA<br />
Moermansstraat 20<br />
2860 Sint-Katelijne-Waver<br />
T. 015 52 07 09<br />
M. 0496 27 56 95<br />
E. info@backxarchitecten.be<br />
www.backxarchitecten.be<br />
ALAERS & GOETSTOUWERS<br />
ARCHITECTEN<br />
Dokter Van der Borghtstraat 1-3<br />
2590 Berlaar<br />
T. 03 482 37 38<br />
E. info@alaersenpartners.be<br />
www.alaersenpartners.be<br />
ARCHITECTEN<br />
PATRICK FEYAERTS<br />
Molenstraat 84<br />
2220 Heist-op-den-Berg<br />
T. 015 24 94 27<br />
E. feyaerts.patrick@telenet.be<br />
DESIGN & PROJECTS<br />
ARCHITECTURENBUREA<br />
Baeckelmansstraat 41<br />
2830 Tisselt<br />
T. 03 292 59 09<br />
E. info@designandprojects.be<br />
www.designandprojects.be<br />
UNDER CONSTRUCTION<br />
ARCHITECTEN<br />
Dijleweg 47<br />
2820 Rijmenam (Bonheiden)<br />
T. 015 49 49 50<br />
E. info@ucarchitecten.be<br />
www. ucarchitecten.be<br />
INDEX - ARCHITECTEN
175<br />
191<br />
KLOKHUIS<br />
INTERIEURARCHITECTEN<br />
Schoondonkweg 18 Bus 6<br />
2830 Willebroekt<br />
T. 03 369 75 25<br />
E. welkom@klokhuisinterieur.be<br />
www.klokhuisinterieur.be<br />
ARCHITECTUUR<br />
VAN RYCKEGHEM<br />
Nieuwstraat 44<br />
2830 Willebroek<br />
T. 03 336 26 27<br />
M. 0479 41 00 55<br />
E. architect-bvr@telenet.be<br />
201<br />
207<br />
211<br />
ARCHITECT<br />
LIEVE JOOSTEN<br />
Beukenlaan 156<br />
2850 Boom<br />
T. 03 844 75 70<br />
M. 0475 41 44 62<br />
E. lieve.joosten@skynet.be<br />
www.lievejoosten.be<br />
RAVEN<br />
ARCHITECTUUR<br />
Dulftstraat 35<br />
2880 Bornem<br />
M. 0479 40 44 27<br />
E. info@raven-architectuur.be<br />
www.raven-architectuur.be<br />
DES BEAUX<br />
ARCHITECTES<br />
Leopoldstraat 105<br />
2800 <strong>Mechelen</strong><br />
M. 0479 34 10 01 (Deborah Van Dam)<br />
M. 0486 42 17 92 (Sofie Hellemans)<br />
E. info@desbeaux.be<br />
www.desbeaux.be<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
223<br />
227<br />
241<br />
247<br />
253<br />
IT<br />
ARCHITECTEN<br />
Berthoudersplein 51/002<br />
2800 <strong>Mechelen</strong><br />
M. 0475 20 03 77<br />
M. 0494 88 80 40<br />
E. info@it-architecten.be<br />
www.IT-architecten.com<br />
ROVE<br />
ARCHITECTEN<br />
Oscar Van Kesbeeckstraat 52/101<br />
2800 <strong>Mechelen</strong><br />
T. 015 63 54 29<br />
E. info@rove.be<br />
www.rove.be<br />
TVDS<br />
ARCHITECTEN<br />
Battelsesteenweg 211<br />
2800 <strong>Mechelen</strong><br />
T. 015 41 02 08<br />
M. 0486 53 88 74<br />
E. info@tvds-architecten.be<br />
www.tvds-architecten.be<br />
ARCHITECTEN BUREAU<br />
DAAN VAN TROYEN BVBA<br />
Hombekerkouter 117<br />
2811 Hombeek<br />
T. 015 34 45 25<br />
M. 0496 86 19 55<br />
E. info@daanvantroyen.be<br />
www.daanvantroyen.be<br />
ANA<br />
INTERIEUR<br />
Onder-den-Toren 8/0002<br />
2800 <strong>Mechelen</strong><br />
Kantoor<br />
Huidevetterstraat 7 – kantoor 7<br />
2800 <strong>Mechelen</strong><br />
E. anneke@ana-interieur.be<br />
M. 0473 55 45 99<br />
E. anneleen@ana-interieur.be<br />
M. 0473 74 21 11<br />
www.ana-interieur.be<br />
INDEX - ARCHITECTEN
DE OR<br />
DE<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
i<br />
OVER DE ORDE VAN ARCHITECTEN<br />
De Orde van Architecten is een publiekrechtelijke instantie die werd ingesteld door de wet van 26 juni<br />
1963. Om in België hun beroep te mogen uitoefenen, moeten architecten ingeschreven zijn op een tabel<br />
van de Orde of op een lijst van stagiairs.<br />
De Orde is er in de eerste plaats voor het algemeen belang. Haar kernopdracht bestaat enerzijds uit het<br />
opstellen van de voorschriften van de plichtenleer voor wie het beroep van architect in België uitoefent<br />
en anderzijds dient de Orde te waken over de naleving van deze voorschriften van deze plichtenleer.<br />
De beroepsregels die de architect in acht moet nemen, hebben voornamelijk tot doel zijn professionele<br />
onafhankelijkheid te vrijwaren. Een architect mag dus niet onderworpen zijn aan de andere partijen<br />
in het bouwproces, zoals de aannemer, de bouwpromotor of de materiaalproducent en evenmin aan<br />
zijn opdrachtgever. Deze onafhankelijkheid is immers zowel voor de kandidaat-(ver)bouwer als voor de<br />
maatschappij een belangrijke garantie voor de kwaliteit en de duurzaamheid van het bouwen.<br />
WAT KAN DE ORDE VAN ARCHITECTEN<br />
VOOR U ALS BOUWHEER BETEKENEN?<br />
Voor deontologische geschillen kan u zich wenden tot de Orde van Architecten. In geval van betwisting over het bedrag van de<br />
honoraria, kan de Orde van Architecten op gezamenlijk verzoek van de architect en van zijn klant, het bedrag ervan vaststellen. Bij<br />
de Orde van Architecten kan u een document bekomen dat bevestigt of een architect al dan niet is ingeschreven op een tabel of op<br />
een lijst van stagiairs.<br />
Op www.architect.be vindt u alle architecten terug die in Vlaanderen het beroep van architect mogen uitoefenen. Als bouwer of<br />
verbouwer kunt u op www.architect.be ook terecht voor allerhande informatie over het werken met een architect. Daarnaast biedt de<br />
website u ook een activiteitenkalender en een overzicht van de meest recente nieuwsfeiten over bouwen en architectuur.<br />
© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />
REDACTIE - DE ORDE VAN ARCHITECTEN
Op zoek naar een nieuwbouwappartement of nieuwbouw woning?<br />
Wij zijn specialist ter zake en begeleiden u graag in de zoektocht naar uw droomwoning.<br />
Wij analyseren elk nieuw project; gaan door de grondplannen, zetten de lastenboeken op punt en doen<br />
een nacalculatie van de prijszetting. Op deze manier garanderen wij kwalitatief vastgoed voor onze klanten!<br />
Ons aanbod aan nieuwbouwprojecten, zowel woningen als appartementen strekt zich uit in de ruime regio<br />
Heist-op-den-Berg / <strong>Mechelen</strong>.<br />
Neem zeker een kijkje in ons uitgebreide aanbod op onze website!<br />
CM-VASTGOED.BE<br />
Bergstraat 184<br />
Heist-op-den-Berg<br />
Mechelsesteenweg 27E<br />
Sint-Katelijne-Waver<br />
Dorp 4A<br />
Bonheiden<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Omdat uw woning een<br />
persoonlijke aanpak verdient!<br />
U vraagt zich af wat uw eigendom waard is?<br />
U wenst een gratis schatting en/of vrijblijvend verkoopadvies?<br />
U overweegt uw eigendom te verkopen?<br />
Contacteer ons vrijblijvend en kom te weten<br />
hoeveel C&M Vastgoed voor u kan betekenen!<br />
Alles start bij een correcte prijsbepaling van uw vastgoed. De waarde van<br />
uw eigendom is afhankelijk van verschillende factoren: ligging, type pand,<br />
afwerkingsgraad, ouderdom, bewoonbare oppervlakte, oriëntatie, …<br />
We nemen dan ook graag de tijd om samen met u uw vastgoed onder de<br />
loep te nemen en adviseren u graag bij het bepalen van een realistische en<br />
marktconforme vraagprijs.<br />
Wij staan erom bekend steeds een correcte prijs te adviseren!<br />
0479 01 01 01<br />
info@cm-vastgoed.be<br />
CM-VASTGOED.BE<br />
Professionele foto's<br />
Gratis waardebepaling<br />
Virtual tour<br />
Mooie luchtbeelden<br />
Opvolging van A tot Z<br />
Verhuurservice<br />
Marketing op maat<br />
Persoonlijke aanpak<br />
RUBRIEK - VASTGOED
Bio – ecologisch houtbouw<br />
Een nieuwbouw, uitbreiding of renovatie?<br />
Houtbouw is hiervoor perfect geschikt.<br />
Terwijl we vroeger actief waren in alle takken van de<br />
schrijnwerkerij hebben we ondertussen onze focus<br />
gelegd op houtbouw. SIDATI is sterk in 3 domeinen:<br />
houtstructuur, dakbedekking en inblaasisolatie.<br />
We bestaan uit een team van professionals met drive.<br />
Onze natuurlijke hang naar structuur, rust en harmonie<br />
vertaalt zich in een open relatie met de klant, een<br />
propere werf en proper werk, tot in de puntjes afgewerkt.<br />
Simpelweg schoon.<br />
We bouwen in groep, zijn resultaatsgericht, leveren<br />
verfijnd werk, helpen de klant vooruit én denken daarbij<br />
aan de natuur. In onze relatie tot de klant stellen we<br />
transparantie en overleg voorop.<br />
Het is onze ambitie om de woondromen van onze klanten<br />
te realiseren, vooral daar waar uitdagingen ongewoon<br />
zijn, natuurlijke materialen hun inherente schoonheid<br />
mogen uitstralen en harmonie centraal mag staan.<br />
We overtuigen onze klanten graag ervan dat houtbouw<br />
als ecologisch bouwmateriaal een evenwaardig<br />
alternatief is voor traditionele systemen.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
CONTACTGEGEVENS<br />
SIDATI bvba<br />
Marnixdreef 32<br />
2500 LIER<br />
M. 0470 50 65 42<br />
E. info@sidati.be<br />
WWW.SIDATI.BE<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
DE LEEFWERELD VAN DE BOUWHEER<br />
Architectuur verandert samen met het menselijk<br />
bestaan. Het is een kwestie van idee en draait om<br />
rede, niet om bevliegingen of smaak. Architectuur<br />
is niet louter decoratie of funtie, maar wel een<br />
anticiperen op het bestaan. Het bestaan is voorieder<br />
van ons verschillend en geeft daarom steeds een<br />
individuele en persoonlijke noot.<br />
Zo hebben we allemaal een verwachtings-patroon<br />
dat voorvloeit uit de vraag ‘wat willen we doen in<br />
huis?’. Dit is afhankelijk van de levensstijl die men erop<br />
nahoudt, de bezigheden die er gaan plaatsvinden,<br />
de relatie die men creëert ten opzichte van de<br />
andere huisgenoten en de bezoekers, de fantasie en<br />
inspiratie van zowel bouwheer als architect. Maar de<br />
weg naar creatie is lang en bezaaid met hindernissen.<br />
Een woning is de weerspiegeling van de individualiteit<br />
van de bewoner, niet van de architect. De architect<br />
dient met beide voeten ‘in de leefwereld van de<br />
bouwheer te staan’, zodat de bewoner zijn eigen<br />
opvatting over wonen en de belevenis hiervan kan<br />
ervaren in zijn woning.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
“ARCHITECTUUR KOMT TOT LEVEN BIJ DE GRATIE VAN DE VERRASSING”<br />
Doorheen de ruimten van een woning, die elk hun eigen<br />
identiteit (kunnen) hebben, moet men zich kunnen<br />
bewegen in een ‘promenade architecturale’. Thema van<br />
de wandeling is de verrassing, die tot verwondering<br />
leidt en aanspoort tot doorlopen en verder op<br />
ontdekking gaan. Gedurende deze wandeling, waar<br />
de zon de architecturale leidraad moet worden, wordt<br />
er verwezen naar onze band met de hemel, de lucht,<br />
de aarde en het water. Dit impliceert licht, ruimte en<br />
verbondenheid met de natuur.<br />
ARCHITECTENBUREAU VAN DYCK JEAN-PAUL V.L.<br />
Pijpelstraat 37, 2221 Booischot<br />
T. 015 22 20 98 | M. 0496 22 09 55<br />
E. architect@vandyckjeanpaul.be<br />
www.vandyckjeanpaul.be<br />
ARCHITECTENBUREAU VAN DYCK JEAN-PAUL V.L.
Antwerpen • De Leien<br />
MARIS<br />
NATUURSTEEN<br />
HEEFT EEN<br />
GROOTSCHALIG<br />
AANBOD, UNIEK<br />
IN DE BENELUX.<br />
Rijmenam • Privé Antwerpen • De Leien<br />
Sint-Lievens-Houtem<br />
Marktplein<br />
<strong>Lier</strong> • Privé<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
MARIS<br />
NATUURSTEEN<br />
Antwerpen • Grote Markt<br />
Maris Natuursteen is een Belgisch familiebedrijf<br />
met een rijke traditie. In 1985 start Jos<br />
Maris met de verkoop van kasseien in Itegem<br />
(deelgemeente van Heist-op-den-Berg). Zijn<br />
zoon Peter legt zich toe op de plaatsing van<br />
de kasseien. In 1995 slaan vader en zoon de<br />
handen in mekaar en werken verder onder de<br />
naam Jos Maris.<br />
Het bedrijf maakt op zeer korte termijn een<br />
enorme groei door. De activiteiten breiden uit<br />
en het aantal werknemers stijgt voortdurend.<br />
Al snel wordt uitgekeken naar een nieuwe,<br />
grotere locatie. Die komt er in 1998 op het industriepark<br />
van Heist-op-den-Berg. Dit zorgt<br />
meteen voor de grote doorbraak. Het bedrijf<br />
Jos Maris begint met de import van diverse<br />
natuurstenen. De groei is opmerkelijk. Dankzij<br />
een uitgebreid aanbod en een groot team van<br />
eigen plaatsers kan Maris zich toespitsen op<br />
openbare werken.<br />
Keerbergen • Privé<br />
In 2003 worden de activiteiten ondergebracht<br />
in twee verschillende firma’s; enerzijds Jos<br />
Maris en anderzijds Maris Natuursteen. Jos<br />
Maris is gespecialiserd in herbruik kasseisteen<br />
en plaatsing, Maris Natuursteen legt zich toe<br />
op nieuwe materialen. Maris behoort dankzij<br />
het aanbod, de kwaliteit en de combinatie van<br />
verkoop en plaatsing tot de absolute Belgische<br />
top.<br />
Maris Natuursteen bvba<br />
Impulsstraat 11<br />
B-2220 Heist-op-den-Berg<br />
Itegem • Centrum<br />
T. 015 24 87 46<br />
E. info@marisnatuursteen.be<br />
www.marisnatuursteen.be<br />
RUBRIEK - AFWERKING
www.projectts.be<br />
PROJECTTS Bollostraat 2A, 2220 Heist-op-den-Berg<br />
0485 / 009 004 - info@projectts.be<br />
www.projectts.be<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
VOOR STIJLVOLLE PROJECTEN<br />
Als gepassioneerde ondernemers leveren wij zowel totaal-renovatieprojecten<br />
af, afgestemd op de hedendaagse eisen qua woonkwaliteit,<br />
als moderne nieuwbouwwoningen, appartementen of<br />
handelspanden.<br />
Door panden een structurele en technische make-over te geven,<br />
creëren wij een aangename en comfortabele woonplek voor de<br />
bewoners en een esthetische meerwaarde voor het straatbeeld.<br />
Kwalitatieve architectuur en symbiose met de omgeving zijn voor<br />
ons onlosmakelijk met elkaar verbonden. Zonder de architectuur<br />
of woonkwaliteit uit het oog te verliezen, trekken wij maximaal<br />
de kaart van hernieuwbare energie zodat de meeste van onze<br />
woningen zeer vlot de BEN-norm halen.<br />
ONZE TROEVEN<br />
Door onze projecten volledig van A tot Z te begeleiden, zijn wij<br />
voor alle partijen het enige aanspreekpunt tijdens het volledige<br />
bouwproces, op deze manier garanderen wij een maximale<br />
informatieoverdracht en maken we een groot verschil zowel naar<br />
de aannemers, architecten als naar de kopers. Bijkomend voordeel<br />
van de coördinatie volledig in de hand te houden, is de kortere<br />
doorlooptijd dan gemiddeld. Wij streven naar een maximale<br />
termijn van anderhalf tot twee jaar tussen aankoop en oplevering.<br />
MOGELIJKHEDEN<br />
In functie van een optimale woonkwaliteit ontwikkelen wij bewust<br />
kleinschalige projecten. Deze zijn steeds dicht bij een stads- of<br />
gemeentecentrum gesitueerd, zodat de basisbehoeften zoals een<br />
supermarkt of een school op wandelafstand te vinden zijn. Ook<br />
hechten we veel belang aan bereikbaarheid op regionaal niveau,<br />
goede verbindingen met het openbaar vervoer, de fiets of de auto<br />
zijn voor ons de basis om op een bepaalde plek een project op te<br />
starten.<br />
JOUW PROJECT BESPREKEN?<br />
0485 / 009 004 - info@projectts.be<br />
RUBRIEK - PROJECTONTWIKKELING
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
ROLCONTAINERS<br />
240L / 660L / 1100L<br />
Voor al uw: restafval, papier en karton, PMD, …<br />
Lediging naar keuze: wekelijks / tweewekelijks /<br />
vierwekelijks of naar keuze<br />
Ook voor evenementen, campings, …<br />
Transparante prijs & correcte service<br />
CONTAINER SERVICE<br />
10m 3 /12m 3 / 20m 3 / 40m 3<br />
Ook bigbags beschikbaar<br />
Voor alle soorten afval<br />
Vaste partner van vele bedrijven, aannemers, … maar<br />
ook voor particulieren<br />
Tijdens de openingsuren ben je altijd welkom om<br />
zelf je afval te komen afleveren in ons sorteercentrum<br />
in Putte. (Openingsuren: weekdagen van 7 tot<br />
18 uur en elke zaterdag van 8.30 tot 12 uur)<br />
J.M.C. Containers<br />
Klein Boom 9<br />
2580 Putte<br />
BTW BE0899.662.429<br />
T. 015 69 02 06<br />
M. 0490 45 89 73<br />
info@jmcontainers.be<br />
www.jmcontainers.be<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
STEENTAPIJT GIETVLOEREN TROFFELVLOEREN<br />
ACCENT VLOEREN, JOUW VLOERSPECIALIST<br />
Schransstraat 39<br />
2280 Grobbendonk<br />
Gsm 0496 23 91 06<br />
info@accentvloeren.be<br />
RUBRIEK - AFWERKING
ALGEMENE<br />
BOUWWERKEN<br />
WIM BVBA<br />
ADRES<br />
Klavervelden 3<br />
2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver<br />
CONTACT<br />
M: 0472 72 70 68<br />
E: bouwwerken.wim@telenet.be<br />
www.bouwwerkenwim.be<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
ALGEMENE BOUWWERKEN<br />
WIM BVBA<br />
Is een aannemersbedrijf dat sinds 2005 actief is in de woningbouw.<br />
Moderne of klassieke villa? Eengezinswoning of appartement?<br />
Wij hebben een uitgebreide portfolio en desbetreffende ervaring.<br />
Over de jaren heen werden onze activiteiten uitgebreid naar het zetten van<br />
projectwoningen. Deze worden met steeds met de grootste zorg gebouwd in<br />
samenspraak met de nieuwe eigenaars. Zo is inspraak in de indeling nog mogelijk<br />
en kan, indien gewenst, de woning volledig afgewerkt of winddicht opgeleverd<br />
worden.<br />
Neem gerust een kijkje in ons huidige aanbod.<br />
Heeft u uw droomwoning op papier staan, maar moet dit alles nog gerealiseerd<br />
worden, dan kan u vrijblijvend een offerte bij ons laten maken voor de uitvoering<br />
van de werken.<br />
Volgende werken kunnen we voor u realiseren:<br />
• Ruwbouwwerken nieuwbouw of renovatie<br />
• Aanbouw bij bestaande woning<br />
• Tuinhuis / poolhouse / garage<br />
Wij kijken er alvast naar uit om met u te kunnen samenwerken in de toekomst!<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
Algemene<br />
Bouwonderneming<br />
Dimitri Paepen<br />
“Omdat bouwen aan jullie droom onze passie is.”<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Bouwen & renoveren<br />
Bekisten & betonwerken<br />
Metselwerken, dunbedmortel, ...<br />
Regen- & septische putten<br />
OVER ONS BEDRIJF<br />
Met een zeer ruime ervaring in de bouw en met een grote motivatie voor<br />
goed werk, is ons bedrijf ondertussen uitgegroeid tot een kleine KMO.<br />
De zaakvoerder zorgt dagdagelijks voor een persoonlijke opvolging van<br />
de werken en voor de uitvoering kunnen we rekenen op gemotiveerde<br />
werknemers uit eigen regio. Steeds bieden wij een luisterend oor voor<br />
uw wensen én bieden wij uiteraard ons professionele advies aan.<br />
DÉ VAKMAN VOOR AL UW BOUWPROJECTEN<br />
Zelfwerkend zaakvoerder Dimitri Paepen staat u bij met raad en<br />
daad. Dankzij zijn jarenlange ervaring begeleid hij u tijdens het ganse<br />
(ver)bouwproject.<br />
Dankzij onze jarenlange ervaring bieden wij kwaliteit aan de beste prijs.<br />
www.algemenebouwonderneming-dimitripaepen.be<br />
Algemene Bouwonderneming Dimitri Paepen<br />
Vispluk 8A, 2290 Vorselaar<br />
0474 67 92 34 // dimitri.paepen@telenet.be<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
WE BIEDEN EEN TOTAALPAKKET,<br />
WAARBIJ WE UW GEVELS VAN A TOT Z<br />
HERSTELLEN OF RENOVEREN.<br />
Professionele dienstverlening<br />
Praktijkervaring sinds 1995<br />
Actief in heel Vlaanderen en Brussel<br />
Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding<br />
Gevestigde waarde in ons vakgebied<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Als meewerkende zaakvoerder zorgt Bjorn<br />
Ceulemans ervoor dat elk project tot in detail<br />
wordt geperfectioneerd. In heel Vlaanderen zijn<br />
we een gevestigde waarde in gevelwerken dankzij<br />
onze deskundige aanpak en onovertroffen prijskwaliteitgarantie.<br />
Zowel particulieren, aannemers,<br />
architecten als ondernemingen kunnen beroep<br />
doen op onze expertise.<br />
CONTACT<br />
Hoeikensstraat 5 - Unit 13<br />
2830 Willebroek<br />
03 899 18 49<br />
info@ceulemansbjorn.be<br />
www.ceulemansbjorn.be<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
HELLENDE & PLATTE DAKEN<br />
DAKTIMMERWERKEN<br />
KOPER-, LOOD- & ZINKWERKEN<br />
GEVELBEKLEDING<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
ALLE DAKWERKEN, GEVELBEKLEDING & DAKGOTEN - ZOWEL NIEUWBOUW ALS RENOVATIE<br />
Voor een hellend dak hebt u de keuze uit tientallen soorten dakpannen, kunstleien en natuurleien. Wij gebruiken<br />
uitsluitend materialen van topmerken en installeren ze met vakmanschap. Bij hellende daken hoort<br />
ook een sluitende dakisolatie en een keurig onderdak. Voor een plat dak werken wij bij voorkeur met EPDM<br />
dakbedekking, maar ook traditionele roofing is mogelijk. Daarnaast staan we sterk in extensieve groendaken.<br />
Ecologisch, duurzaam, isolerend.<br />
Wij zorgen eveneens voor alle zinkwerk, en u kan ook op ons vertrouwen voor alle dakgoten.<br />
Dakwerken Juriaan helpt u met alle gevelbekleding in leien, hout, pvc, en andere kunststoffen. Zijmuren,<br />
geveldelen dakkapellen, carports, tuinhuizen, … geven we zo een waterdichte afslui ting en een aantrekkelijk<br />
uitzicht.<br />
JURIAAN NUYTEMANS<br />
Bartstraat 15, 2560 Kessel<br />
0494 99 33 54<br />
juriaan@dakwerkenjuriaan.be<br />
www.dakwerkenjuriaan.be<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
HOGE TEVREDENHEIDSGRAAD<br />
VAN ONZE KLANTEN<br />
+10 JAAR ERVARING<br />
www.verdabo.be<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
ONBEZORGD DUURZAAM BOUWEN<br />
PARTICULIERE WONINGEN & APPARTEMENTEN<br />
KLEINE INDUSTRIËLE PROJECTEN<br />
EXCLUSIEVE POOLHOUSES & TUINKAMERS<br />
KANT-EN-KLARE WONINGEN<br />
Verdabo is gespecialiseerd in het kwaliteitsvol uitvoeren en coördineren<br />
van nieuw- en verbouwprojecten. We zijn een team van drie ervaren medewerkers<br />
onder toezicht en medewerking van de zaakvoerder. Allen vakmensen<br />
met stuk voor stuk jaren bouwervaring op de teller. Ervaring in<br />
zowel klassieke als moderne projecten ongeacht de complexiteit.<br />
Wij werken in zeer nauw overleg met de bouwheer en de architect. Door<br />
continue opleidingen pikken we steeds de laatste nieuwe trends op, waardoor<br />
een uitstekende service kan worden gegarandeerd. Onze samenwerking<br />
wordt door onze klanten ten zeerste geapprecieerd.<br />
Waterstraat 5, 2250 Olen • 0479/42.28.54<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
BO UW<br />
EN<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
BOUWEN MET EEN ARCHITECT<br />
Bouwen of verbouwen is één van de meest belangrijke gebeurtenissen in uw leven. Het is een uitermate boeiende ervaring<br />
die veel fijne en intense momenten met zich meebrengt. Bouwen of verbouwen houdt ook in dat u een hele reeks<br />
ingrijpende beslissingen moet nemen. Beslissingen die gevolgen hebben voor uw verdere leven. Uw thuis is veel meer<br />
dan een aantal kubieke meters baksteen, hout, glas en beton. In de eerste plaats is het uw leef- en beleefomgeving.<br />
Om van uw woning uw thuis te maken, moet u er zich goed in voelen. Een woning moet niet enkel mooi zijn, maar<br />
ook comfortabel, functioneel, energiezuinig en duurzaam. Elke woning heeft zijn eigen identiteit en weerspiegelt de<br />
persoonlijkheid en cultuur van haar bewoners.<br />
Een architect is de best geplaatste persoon om een leefomgeving te creëren die het best aansluit bij uw behoeften<br />
en gevoelens. Hij fungeert als uw vertrouwenspersoon en luistert naar uw wensen. Hij ontwerpt, helpt u doorheen alle<br />
administratie, en begeleidt en adviseert u bij de aanbesteding en de uitvoering van de werken.<br />
Deze brochure geeft u een betere kijk op de opdracht van de architect tijdens het bouwproces en vertelt u meer over<br />
de rol die de architect kan vervullen bij het realiseren van uw wensen.<br />
© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />
REDACTIE - BOUWEN MET EEN ARCHITECT
MEERGEZINSWONING - LIER<br />
Deze voormalige bedrijfssite is gelegen naast de Ring rond <strong>Lier</strong> in een woonwijk in volle ontwikkeling.<br />
Om zich te kunnen positioneren t.o.v. de hoger gelegen Ringweg en andere grootschalige<br />
woonprojecten in de directe omgeving, werden robuuste bouwvolumes ontworpen, die zich<br />
enten op de omgeving doorheen een speelse vormgeving. Een gevelbekleding in natuursteen<br />
zorgt voor een klassevolle uitstraling..<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
ARCHITECTUUR<br />
Elk bouwproject heeft zijn eigen verhaal: de strakke<br />
villa of landelijke hoeve, het opvallende bedrijfsgebouw<br />
of de stijlvolle en toch rendabele meergezinswoning.<br />
Wij luisteren naar dat verhaal, toetsen<br />
de mogelijkheden af en vertalen die in een uniek<br />
architectuurproject.<br />
INTERIEUR<br />
Al onze projecten starten we met een duidelijk gedefinieerd<br />
doel: het creëren van interieurarchitectuur<br />
waar er een perfecte balans is tussen ruimte-indeling,<br />
verhoudingen en materiaalgebruik.<br />
In onze ontwerpen streven we steeds naar functionaliteit,<br />
aangevuld met duurzame en tijdloze materialen.<br />
Hierdoor zorgen we voor een hedendaagse leefomgeving<br />
die gekenmerkt wordt door een gevoel van<br />
geborgenheid en ingetogen luxe.<br />
Het doorgedreven detailleren van onze ontwerpen en<br />
onze kennis over de nodige hedendaagse technieken<br />
resulteert in een totaalbeleving voorzien van alle<br />
comfort.<br />
Ons team van creatieve en gepassioneerde interieurvormgevers<br />
staat garant voor een professionele<br />
begeleiding vanaf de eerste ontmoeting tot en met<br />
het adviseren bij het stijlvol aankleden van je interieur.<br />
Kijk voor meer informatie over de aankleding van uw<br />
interieur bij onze collecties.<br />
APART<br />
ARCHITECTUUR<br />
KANTOOR LIER<br />
Maasfortbaan 203<br />
2500 <strong>Lier</strong><br />
T. 03 491 15 79<br />
E. lier@apartarchitectuur.be<br />
KANTOOR HASSELT<br />
Hendrik van Veldekesingel 150 bus 118<br />
3500 Hasselt<br />
T. 011 87 08 60<br />
E. hasselt@apartarchitectuur.be<br />
www.apartarchitectuur.be<br />
APART ARCHITECTUUR
WIJ ZIJN STEEDS OP ZOEK NAAR PROJECTGRONDEN<br />
BOUWWERKEN PEETERS • NIJVERHEIDSSTRAAT 21 • HULSHOUT<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
T 0495 262 077 • INFO@BOUWWERKENPEETERS.COM<br />
WWW.BOUWWERKENPEETERS.COM<br />
RUBRIEK - ALGEMENE PROJECTONTWIKKELING
Ceulemans<br />
&Zoon<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Schilder-, behang- en decoratiewerken<br />
Kinderpad 2 • 2560 Bevel • ronnyceulemans@telenet.be<br />
M. 0495 40 64 24 • M. 0494 34 87 84<br />
RUBRIEK - INTERIEUR
AR CHI<br />
TECT<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
BTW-VERMINDERING VOOR RENOVATIE<br />
EN/OF HERSTELLINGSWERKEN<br />
TIP<br />
Onder bepaalde voorwaarden is een verlaagd btw-tarief van<br />
toepassing. Meer informatie over de voorwaarden en uitzonderingen<br />
vindt u op de website van de FOD Financiën<br />
(financien.belgium.be).<br />
Op het ereloon van de architect en andere dienstverleners<br />
(ingenieurs, studiebureaus, verslaggevers, veiligheidscoördinatoren…)<br />
geldt steeds het wettelijk het btw-tarief van 21%.<br />
UW ARCHITECT VINDEN<br />
De snelste en meest eenvoudige manier om een architect te vinden is via het<br />
internet; de meeste architecten beschikken over een website waar zij zich<br />
profileren en referenties presenteren. De kans dat u de juiste architect vindt,<br />
wordt echter groter als u wat grondiger te werk gaat. Informeer bij familieleden,<br />
vrienden, kennissen, collega’s en vaklui naar hun ervaringen met een<br />
architect. Ga woningen bekijken die door hun architect ontworpen zijn. Doorblader<br />
tijdschriften en andere publicaties. Kijk goed rond wanneer u onderweg<br />
bent. Bel aan wanneer u een woning ziet die u bevalt. Vraag naar de naam van<br />
de architect, hoe hij te werk is gegaan en hoe de samenwerking is verlopen. De<br />
meeste bouwheren zullen blij zijn met de belangstelling die u toont en u graag<br />
meer vertellen over hun bouwavontuur.<br />
Om het beroep te mogen uitoefenen in België moet een architect ingeschreven<br />
zijn bij de Orde van Architecten. De lijst van bij de Orde ingeschreven architecten<br />
vindt u terug op de website van de Orde van Architecten – Vlaamse Raad:<br />
www.architect.be.<br />
© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />
REDACTIE - UW ARCHITECT VINDEN
ELECTRO-SEGERS BVBA<br />
Karel Segers<br />
Veldhoven 56<br />
2200 Herentals<br />
Tel : 014 72 50 58<br />
E-mail : info@electro-segers.be<br />
BTW : BE 0456 164 670<br />
Electro Segers BVBA<br />
KNX – DOMOTICA<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
OVER ONS<br />
Electro Segers, dat het levenslicht zag in<br />
1995, installeert uw elektrische installatie<br />
van a tot z met een persoonlijke, professionele<br />
en eerlijke service en niet te vergeten<br />
de vakkennis geboden door de meer<br />
dan twee decennia lange ervaring. Sinds<br />
de zaakvoerder Karel Segers enkele jaren<br />
na de oprichting het KNX domotica systeem<br />
leerde kennen was het hem meteen<br />
duidelijk. KNX, de enige wereld standaard<br />
in gebouwenautomatisering is het systeem<br />
voor de toekomst. Hij richtte zijn pijlen op<br />
het installeren van elektrische installatie<br />
waarbij KNX als domotica systeem wordt<br />
toegepast, met een uitzonderlijk succes.<br />
Er wordt steeds uitgebreid met de klant<br />
gecommuniceerd over voorkeuren en mogelijkheden<br />
zodat we nauwkeurig kunnen<br />
voldoen aan al de wensen van de klant.<br />
Deze besprekingen vinden plaats in onze<br />
toonzaal die volledig is uitgerust met de<br />
modernste snufjes. Hierdoor kan de klant<br />
ervaren wat er allemaal mogelijk is met het<br />
KNX domotica systeem. Van het bedienen<br />
van verlichting tot de integratie van multimedia<br />
en zelfs de bediening via spraak<br />
commando’s.<br />
ONZE TROEVEN<br />
• Persoonlijke service en advies<br />
• Vakmanschap door kennis en ervaring<br />
• Klantentevredenheid<br />
• Future proof installatie<br />
Graag een mening over jouw project?<br />
Je kan bij ons steeds terecht voor een<br />
vrijblijvende offerte.<br />
RUBRIEK - AFWERKING
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
JE KAN BIJ ONS TERECHT VOOR<br />
Warmtepompen<br />
Condenserende gasketels<br />
Thermische zonnepanelen<br />
Sanitair<br />
Centrale verwarming<br />
Vloerverwarming<br />
OVER ONS<br />
Puur Loo BV is een familiebedrijf dat door jarenlange<br />
ervaring kleine en grote projecten aankan. Ga je bouwen<br />
of verbouwen? Wij zorgen voor alles op het gebied van<br />
verwarming en sanitair. We plaatsen ketels, warmtepompen<br />
en thermische zonnepanelen. Daarnaast verzorgen we<br />
eveneens het leggen van leidingen, sanitair, centrale<br />
verwarming en vloerverwarming. Intussen kunnen we ons<br />
specialist noemen in het plannen en uitwerken van nieuwe<br />
badkamers en badkamerrenovaties.<br />
We zorgen voor een totaalaanpak op maat; vanaf het eerste<br />
gesprek tot de uitvoering en finalisatie van de werken. Samen<br />
zoeken we naar de beste oplossingen voor jouw project!<br />
Zaakvoerder Tom Merckx staat dagelijks zelf op de werkvloer.<br />
Zijn echtgenote, Ellen Tielemans, zorgt voor een efficiënte<br />
planning, opvolging en dit steeds met een persoonlijke<br />
aanpak en oog voor het definitieve resultaat!<br />
sanitair I centrale verwarming I solar<br />
Tongelweg 4<br />
2520 Emblem<br />
0497 46 12 88<br />
ellen@puur-loo.be<br />
RUBRIEK - AFWERKING
El Rico Lighting is meer dan alleen een<br />
lichtspeciaalzaak. Wij staan garant voor<br />
de invoer en verdeling van duurzame<br />
verlichtingscollecties. Zowel technische,<br />
industriële, decoratieve als architecturale<br />
verlichting.<br />
— WE<br />
WE<br />
APPROACH<br />
— LIGHT WE<br />
LIKE<br />
APPROACH<br />
LIGHT<br />
— AN WEA T<br />
DIRECTOR LIKE<br />
AN APPROACH DIRECTOR A T —<br />
DIRECTOR LIGHT LIKE —<br />
AN A T<br />
DIRECTOR —<br />
El Rico Lighting Ons is ervaren meer dan lichtteam alleen een maakt deskundige<br />
lichtspeciaalzaak. studies Wij voor staan lichtspeciaalzaken,<br />
garant voor<br />
de invoer en verdeling van duurzame<br />
El Rico Lighting architecten, is meer dan interieurarchitecten alleen een en<br />
verlichtingscollecties. Zowel technische,<br />
lichtspeciaalzaak. Wij staan garant voor<br />
industriële, El Rico Lighting decoratieve studiebureaus. is meer als dan architecturale alleen een<br />
verlichting.<br />
de invoer en verdeling van duurzame<br />
lichtspeciaalzaak. Wij staan garant voor<br />
verlichtingscollecties. Zowel technische,<br />
de invoer en Door verdeling onze jarenlange van duurzame ervaring in de<br />
Ons industriële, ervaren decoratieve lichtteam maakt als architecturale<br />
deskundige<br />
verlichting. verlichtingscollecties. sector kunnen Zowel we technische, u tal van referenties<br />
studies voor lichtspeciaalzaken,<br />
architecten, industriële, interieurarchitecten voorleggen. decoratieve We als architecturale<br />
blijven echter ook de<br />
studiebureaus.<br />
Ons verlichting. ervaren nieuwste lichtteam maakt trends deskundige en evoluties op de voet<br />
studies voor volgen lichtspeciaalzaken, en geven u technische bijstand<br />
Door architecten, Ons onze ervaren jarenlange interieurarchitecten lichtteam ervaring maakt deskundige<br />
en<br />
waar nodig.<br />
sector studiebureaus.<br />
studies kunnen voor we lichtspeciaalzaken,<br />
u tal van referenties<br />
voorleggen.<br />
architecten,<br />
We<br />
interieurarchitecten<br />
blijven echter ook de<br />
en<br />
nieuwste Door studiebureaus.<br />
onze trends jarenlange Onze doorgedreven evoluties ervaring op in de de vakkennis voet en<br />
volgen sector kunnen geven flexibiliteit we u u technische tal van geven referenties bijstand ons de mogelijkheid om<br />
waar voorleggen. nodig. We blijven echter ook de<br />
Door onze ook jarenlange producten ervaring op maat in de aan te bieden.<br />
nieuwste trends en evoluties op de voet<br />
Onze sector doorgedreven kunnen we vakkennis u tal van referenties en<br />
volgen en geven u technische bijstand<br />
flexibiliteit<br />
waar voorleggen. geven<br />
nodig. We ons blijven de mogelijkheid echter ook de om<br />
ook nieuwste producten trends op maat en evoluties aan te bieden. op voet<br />
Onze volgen doorgedreven en geven u vakkennis technische en bijstand<br />
flexibiliteit waar nodig. geven ons de mogelijkheid om<br />
ook producten op maat aan te bieden.<br />
Onze doorgedreven vakkennis en<br />
flexibiliteit geven ons de mogelijkheid om<br />
ook producten op maat aan te bieden.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
—<br />
—<br />
—<br />
EL RICO Lighting<br />
by SCHITTEKAT<br />
ONDERNEMERSSTRAAT EL RICO Lighting 2A<br />
2500 by LIER SCHITTEKAT<br />
T 03 ONDERNEMERSSTRAAT 2A<br />
EL 448<br />
2500 RICO 08<br />
LIER Lighting 98<br />
INFO@ELRICO-LIER.BE<br />
by T SCHITTEKAT<br />
03 448 08 98<br />
ONDERNEMERSSTRAAT INFO@ELRICO-LIER.BE 2A<br />
EL 2500 RICO LIER Lighting<br />
SCHOONAARDEBAAN T — EL 03 RICO 448 08 Lighting 98 92<br />
9200 INFO@ELRICO-LIER.BE<br />
SCHOONAARDEBAAN Lighting 92<br />
T 052 by 9200 SCHITTEKAT<br />
43 SCHOONAARDE<br />
08 85<br />
INFO@ELRICO.BE<br />
ONDERNEMERSSTRAAT T 052 43 Lighting 08 85 2A<br />
SCHOONAARDEBAAN 2500 INFO@ELRICO.BE<br />
LIER<br />
92<br />
ELRICO.BE 9200 T 03 448 SCHOONAARDE<br />
08 98<br />
INFO@ELRICO-LIER.BE<br />
ELRICO.BE 052 43 08 85<br />
INFO@ELRICO.BE<br />
EL RICO Lighting<br />
ELRICO.BE SCHOONAARDEBAAN 92<br />
9200 SCHOONAARDE<br />
T 052 43 08 85<br />
INFO@ELRICO.BE<br />
ELRICO.BE<br />
RUBRIEK - INTERIEUR
PLAATSEN VAN<br />
Condensatie gas- en mazoutketels<br />
Geothermische warmtepompen<br />
Lucht/water warmtepompen<br />
Zonneboilers<br />
Airco<br />
Zowel in nieuwbouw als renovatie zorgen wij<br />
voor een ecologisch en aangenaam klimaat.<br />
NIELS NAGELS<br />
Nagels Thermoservice<br />
M. 0476 69 50 52<br />
E. niels@nagelsthermoservice.be<br />
Gevestigd te Koningshooikt.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
RUBRIEK - AFWERKING
AR CHI<br />
TECT<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
EEN EERSTE<br />
GESPREK<br />
Een eerste, verkennend gesprek met een architect kan<br />
vrijblijvend zijn, dus zonder dat één van de partijen zich<br />
verder verbindt. Dit is echter geen vaste regel; het is<br />
dan ook aan te raden om de eventuele vergoeding van<br />
bepaalde prestaties van bij het begin te bespreken. Een<br />
eerste gesprek is een goede manier om nader kennis<br />
te maken, ideeën uit te wisselen en te kijken of het met<br />
de architect klikt. De architect kan u referenties tonen<br />
en u informeren over zijn manier van werken en zijn<br />
opvattingen over het beroep. Hij stelt u vragen over uw<br />
wensen en uw huidige en toekomstige verwachtingen.<br />
Geef uw architect zoveel mogelijk informatie, ook over<br />
uw bouwprogramma en bouwbudget. Hoe duidelijker<br />
u uw leefgewoonten en verwachtingen omschrijft, hoe<br />
beter de architect de opdracht kan inschatten. Ook<br />
kleine details kunnen van groot belang zijn om van uw<br />
toekomstige huis een echte thuis te maken.<br />
© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />
BTW-VERMINDERING VOOR RENOVATIE<br />
EN/OF HERSTELLINGSWERKEN<br />
Onder bepaalde voorwaarden is een verlaagd btw-tarief<br />
van toepassing. Meer informatie over de voorwaarden en<br />
uitzonderingen vindt u op de website van de FOD Financiën<br />
(financien.belgium.be).<br />
TIP<br />
Op het ereloon van de architect en andere dienstverleners<br />
(ingenieurs, studiebureaus, verslaggevers, veiligheidscoördinatoren,…)<br />
geldt steeds het wettelijk btw-tarief van 21%.<br />
REDACTIE - EEN EERSTE GESPREK MET EEN ARCHITECT
PROJECT BONHEIDEN:<br />
RUIMTELIJKE BINNEN-BUITEN BELEVING<br />
Een rustige en bosrijke omgeving vraagt een woning met minimale binnen-buiten grens. De<br />
oriëntatie van het perceel creëert een ontwerpmatige uitdaging naar de functionele en ruimtelijke<br />
organisatie. De hedendaagse woning vloeit naar schaal en volume over in zijn omgeving.<br />
Ze bevat een combinatie van ruimtes met elk een specifieke lichtinval en doordacht doorzicht.<br />
Een afgesloten patio doet dienst als buitenkamer. De combinatie van een lichte toon-op-toon<br />
gevoegde baksteen met donkere aluminium gevelbekleding benadrukt het massieve karakter.<br />
Het minimalistische interieurontwerp met natuursteendetails reflecteert de rustige omgeving.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
architectuur | interieurarchitectuur | www.mossouxarchitecten.be
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
architectuur | interieurarchitectuur | www.mossouxarchitecten.be<br />
Mossoux Architecten is een ontwerpbureau voor alle<br />
architectuur-, interieur- en totaalprojecten.<br />
Een enthousiast team werkt aan diverse opdrachten<br />
in de private en de zakelijke sector: Particuliere en sociale<br />
woningbouw, groepswoningbouw, commerciële<br />
en polyvalente ruimten, kantoor- en industriebouw.<br />
Dit zowel voor nieuwbouw- als renovatieprojecten.<br />
Het ontwerpproces omvat een totaalconcept van<br />
functionele en ruimtelijke samenhang, in combinatie<br />
met de doordachte integratie van energiezuinigheid.<br />
Het realisatieproces biedt een gedetailleerde coördinatie<br />
van het volledige bouwteam en de opvolging<br />
van alle werken tot de oplevering. De architecten<br />
ontwerpen unieke concepten en zorgen voor hun<br />
kwalitatieve realisatie.<br />
Fotografie: Koen Van Damme en<br />
Sebastien Adriaensen<br />
MOSSOUX<br />
ARCHITECTEN<br />
Kantoor<br />
Berlaarbaan 167<br />
2860 Sint-Katelijne-Waver<br />
T. 015 55 40 86<br />
E. info@mossouxarchitecten.be<br />
www.mossouxarchitecten.be<br />
MOSSOUX ARCHITECTEN
DECORATIE- DECORATIE- EN EN SCHILDERWERKEN<br />
EN EN SCHILDERWERKEN<br />
SINDS 1993SINDS SINDS 1993 1993<br />
Oude Oude Oude Schrieksebaan Oude Schrieksebaan 4, 2820 4, 2820 4, 2820 Bonheiden 4, Bonheiden 2820 | 0475 Bonheiden | 0475 80 | 14 0475 80314 | 80 0475 | 31 14 | 80 info@geolynn.be 3114 | 31 | info@geolynn.be | | www.geolynn.be<br />
| | www.geolynn.be<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
DECORATIE- EN SCHILDERWERKEN<br />
SINDS 1993<br />
e<br />
Oude Schrieksebaan 4, 2820 Bonheiden | 0475 80 14 31 | info@geolynn.be | www.geolynn.be<br />
RUBRIEK - INTERIEUR
CO NTR<br />
ACT<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
HET CONTRACT MET DE<br />
ARCHITECT<br />
De architect is deontologisch verplicht een schriftelijk contract op te stellen voor elk opdracht die hij uitvoert.<br />
Het contract moet duidelijk de wederzijdse verplichtingen van de partijen omschrijven.<br />
Voor u de architect belast met een volledige opdracht, kunt u een contract sluiten voor bijvoorbeeld een haalbaarheidsonderzoek,<br />
al dan niet met voorafgaand onderzoek van de stedenbouwkundige mogelijkheden, een<br />
eerste kostenraming of zelfs een ontwerpvoorstel. Dit kan een afzonderlijke opdracht zijn die vastgelegd wordt<br />
in een precontract dat later uitgebreid kan worden naar een contract voor een volledige opdracht.<br />
De architect kan in die eerste fase al nagaan of uw wensen budgettair en stedenbouwkundig wel haalbaar zijn.<br />
Mochten uw dromen toch onrealistisch blijken te zijn, dan kan een beperkte opdracht u veel nutteloze kosten en<br />
een hoop tijdverlies besparen. Als u het eens bent over zijn taak en honorarium, dan legt u de samenwerking met<br />
de architect vast in een contract. Dit contract wordt in het belang van beide partijen het best ondertekend op<br />
het moment dat de noodzakelijke gegevens voor de overeenkomst voldoende gekend zijn. Het contract is een<br />
belangrijk document en bewijsstuk bij een mogelijke conflictsituatie. Stel het dus duidelijk en ondubbelzinnig op<br />
en maak een zo volledig mogelijke opsomming van ieders rechten en plichten.<br />
Er bestaan weliswaar modelcontracten, maar u maakt best een overeenkomst op die aangepast is aan uw specifieke<br />
situatie. Naast de algemene zaken zoals de volledige identiteit van beide partijen en de gegevens van<br />
de bouwplaats en het project, omvat de overeenkomst ook een omschrijving van de opdracht en de gegevens<br />
inzake de verzekering. In het contract moet ook vermeld staan hoe het ereloon wordt bepaald en welke de<br />
betalingsmodaliteiten zijn.<br />
In het contract kunt u opnemen welk budget u ter beschikking stelt. Het is aan te raden dat u bij vaststelling<br />
van het budget voldoende transparant en in alle vertrouwen communiceert met uw architect en in overleg<br />
voldoende marge inbouwt. De architect waakt over het bouwbudget; hij zal dan ook in eerste instantie nagaan of<br />
het vooropgestelde budget haalbaar is voor het bouwprogramma dat u als opdrachtgever gerealiseerd wil zien<br />
HET ERELOON<br />
Voor het ereloon van de architect bestaan geen vastgelegde tarieven. Om achteraf discussies te vermijden,<br />
maakt u het best van in het begin hierover duidelijke en sluitende afspraken. Bij de onderhandeling<br />
over het ereloon dient u rekening te houden met de omvang van de opdracht en het bijhorende<br />
takenpakket van de architect. Een studie in 2015 uitgevoerd door de KU Leuven wees uit dat een<br />
nieuwbouw eengezinswoning van 200 m 2 gemiddeld 331 werkuren opslorpt, een grondige verbouwing van<br />
200 m 2 gemiddeld 603 werkuren. Dit om u maar een idee te geven van de werklast van een architect.<br />
Met de online rekenmodule (raadpleegbaar op www.architect.be) kan u zelf berekenen hoeveel werkuren een<br />
architect gemiddeld presteert bij een nieuwbouw- of verbouwingsproject.<br />
Het ereloon kan op verschillende manieren worden bepaald. Het kan berekend worden als percentage van de<br />
reële bouwkost of aan de hand van het aantal te bouwen vierkante meters, het kan een forfaitair bedrag zijn, er<br />
kan een uurvergoeding overeengekomen worden of u kan een combinatie van deze mogelijkheden afspreken.<br />
De architect moet op een duidelijke en voor de bouwheer begrijpelijke wijze omschrijven welke diensten hij contractueel<br />
levert en aanrekent. De betaling van het ereloon gebeurt naarmate de werken vorderen en volgens de<br />
voorwaarden die in het contract zijn opgenomen. Raadpleeg op www.architect.be de brochure “Het gewicht<br />
van de architectenopdracht“ voor meer informatie over de bepaling van een correct ereloon.<br />
© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />
REDACTIE - HET ERELOON
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Bezettingswerken<br />
Vader en zoon staan steeds tot uw dienst!<br />
Volders bvba is een familiebedrijf gelegen op de<br />
grens van Kontich/Waarloos, met meer dan 20<br />
jaar ervaring in binnenbepleistering. Wij houden<br />
ons personeel bewust laag zodat we een hoge<br />
kwaliteit kunnen garanderen; zowel vader als<br />
zoon zijn opgegroeid in de stiel.<br />
U kan zowel als particulier en als onderneming<br />
bij ons terecht voor het bepleisteren van muren,<br />
plafonds, ramen, deuren enz. Wij nemen werken<br />
aan van pastorij woning tot moderne woning,<br />
van verbouwing tot nieuwbouw, van karweien<br />
groot of klein. Ook na waterschade in uw woning<br />
kan U bij ons terecht voor het opnieuw bezetten<br />
van plafonds en/of muren.<br />
Volders bvba<br />
Reipelveld 16<br />
2550 Kontich<br />
M. 0475<strong>2020</strong>56<br />
T. 034577470<br />
info@voldersbvba.be<br />
www.voldersbvba.be<br />
RUBRIEK - AFWERKING
Bij Sil Van Roost kan je terecht voor kwalitatieve dakoplossingen,<br />
gevelbekleding, isolatie en timmerwerken. Sil komt uit een familie<br />
van vakmensen met jarenlange ervaring in bouwprojecten.<br />
Zelf blijft hij op de hoogte van de nieuwste materialen en werkwijzen<br />
om voor u de beste oplossing te verwezenlijken. Zijn opleiding<br />
schrijnwerker verzekerd een fijne afwerking met oog voor de esthetische<br />
waarden van woningen en gebouwen. Je kan bij ons terecht<br />
voor zowel nieuwbouw als renovatie van uw dak.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
www.silvanroost.be<br />
Sil Van Roost<br />
Rijmenamsesteenweg 15<br />
2812 Muizen<br />
T. 0472608887<br />
www.silvanroost.be<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
TA K<br />
EN<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
HET TAKENPAKKET<br />
VAN DE ARCHITECT<br />
Voor werken waarvoor een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige<br />
handelingen nodig is, is in principe ook de medewerking van een architect<br />
verplicht.<br />
In de praktijk is de rol van de architect niet beperkt tot het opmaken van<br />
plannen, nodig voor het aanvragen van de vergunning, en het controleren<br />
van de uitgevoerde werken. Ze omvat ook de praktische begeleiding<br />
doorheen het bouwproces op basis van de specifiek overeengekomen<br />
architectenopdracht.<br />
De architect is uw vertrouwenspersoon die uw wensen omzet in werkelijkheid.<br />
Hij staat u bij in de keuze van bouwmaterialen en kan u helpen bij het<br />
opvragen en vergelijken van offertes, daarbij rekening houdend met de vakbekwaamheid<br />
en referenties van de uitvoerders en uw financiële slagkracht.<br />
De architect is op de hoogte van de wettelijke en reglementaire bepalingen<br />
die van toepassing zijn op de constructie en inrichting van het gebouw. Hij<br />
controleert de kwaliteit van de werkzaamheden en of de werken uitgevoerd<br />
zijn conform de plannen, het bestek en conform de regels van de kunst. Tijdens<br />
het gehele bouwproces is de architect uw onafhankelijke adviseur die<br />
u bijstaat met objectieve informatie over materialen, technieken (sanitair,<br />
elektriciteit, verwarming, ventilatie…) en de geldende regelgeving.<br />
( ... )<br />
REDACTIE - HET TAKENPAKKET VAN DE ARCHITECT
TORFS SCHRIJNWERK<br />
Fortsesteenweg 52F 2860 Sint-Katelijne-Waver<br />
UW INTERIEURIDEEËN OP MAAT GEMAAKT<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
T. 0496 74 66 54 E. info@torfsschrijnwerk.be WWW.TORFSSCHRIJNWERK.BE<br />
RUBRIEK - INTERIEUR
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong><br />
POORTEN - TRAP
PEN - BALUSTRADES - LEUNINGEN - STAALDEUREN<br />
K-metaalwerken<br />
Specialist in laswerken<br />
Een sierlijke en stevige balustrade rond uw verhoogde<br />
terras. Een gestroomlijnde trapleuning die u houvast<br />
biedt. Of een roestvrijstalen werkblad dat precies past.<br />
K-metaalwerken maakt poorten, trappen, staaldeuren,<br />
leuningen, balustrades en nog veel meer in staal, inox of<br />
aluminium. Bij ons bent u dus aan het juiste adres voor<br />
allerlei soorten laswerken. Kortom voor al uw afwerkingen<br />
voor binnen en buiten.<br />
Volgens uw wens en in samenwerking met u, leveren wij<br />
een perfect resultaat, dat vanzelfsprekend garant staat<br />
voor de beste kwaliteit.<br />
Indien u meer informatie wenst, kunt u vrijblijvend contact<br />
opnemen via mail of telefonisch.<br />
K-metaalwerken<br />
Oude Steenovenweg 29<br />
2230 Ramsel<br />
M. 0497 66 92 15<br />
info@k-metaalwerken.be<br />
www.k-metaalwerken.be<br />
RUBRIEK - AFWERKING
Van Immerseel BVBA • Lakenmakersstraat 106C • 2800 <strong>Mechelen</strong> • T. 015 55 62 41<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
CENTRALE VERWARMING • SANITAIR<br />
Over ons<br />
De firma is opgericht in 1976 en is ondertussen uitgegroeid<br />
tot een gevestigde waarde in <strong>Mechelen</strong> en<br />
omstreken. Luc van Immerseel (zoon van oprichter<br />
Alfons van Immerseel) is de huidige zaakvoerder.<br />
Momenteel is er 1 bediende en zijn er 8 bekwame<br />
installateurs/techniekers in dienst.<br />
Onze hoofdactiviteiten spitsen zich toe op verwarming<br />
en sanitair, voor zowel nieuwbouw- als renovatieprojecten.<br />
Wij plaatsen kwalitatieve energiezuinige<br />
mazout- en gasketels, warmtepompen en<br />
solar installaties. Ook voor herstellingen en onderhoud<br />
van deze kan u bij ons terecht. Verder bent u<br />
ook voor de installatie of renovatie van een badkamer<br />
bij ons aan het juiste adres. Hiervoor werken<br />
we enkel met kwalitatieve materialen en werken we<br />
samen met betrouwbare partners.<br />
E. info@vanimmerseel.com • www.vanimmerseel.com<br />
RUBRIEK - AFWERKING
ON TW ERP<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
HET VOORONTWERP<br />
De architect maakt een studie van het bouwproject waarbij hij rekening houdt met uw<br />
wensen en behoeften, uw budget, het bouwterrein en de voorschriften verbonden aan de<br />
omgevingsvergunning. Het resultaat is een voorontwerp dat u een eerste beeld geeft van<br />
hoe uw toekomstige woning er kan uitzien.<br />
Een goed doordacht voorontwerp is van essentieel belang, het vormt namelijk de basis<br />
voor alles wat volgt. Neem dus ruim de tijd om het grondig te evalueren. Als het ontwerp<br />
niet beantwoordt aan uw verwachtingen, is dit het geschikte moment om bij te sturen.<br />
Wijzigingen doorvoeren tijdens het bouwproces kan de werken vertragen (bijvoorbeeld<br />
door het moeten aanvragen en laten afleveren van nieuwe vergunningen) en de kosten<br />
doen oplopen.<br />
In deze fase beschikt u best al over een onderzoek van de bodemstabiliteit, de bodemsamenstelling<br />
en een correcte opmeting en uittekening van het perceel of de bestaande<br />
toestand van een gebouw. Bespreek dit tijdig met uw architect.<br />
DE AANVRAAG VAN DE OMGEVINGSVERGUNNING<br />
Op basis van het goedgekeurde ontwerp en na eventuele raadpleging van de betrokken<br />
diensten, stelt de architect de plannen op voor de aanvraag van de omgevingsvergunning.<br />
De aanvraag moet digitaal ingediend worden op het omgevingsloket. De voorwaarden en<br />
procedure vindt u terug op www.omgevingsloketvlaanderen.be.<br />
HET UITVOERINGSONTWERP<br />
Wanneer u de omgevingsvergunning hebt ontvangen, maakt de architect een uitvoeringsdossier<br />
op dat naast de uitvoeringsontwerpplannen en de detailtekeningen eventueel een<br />
bestek (lastenboek) en een samenvattende of gedetailleerde meetstaat kan bevatten.<br />
Deze kunnen hun nut bewijzen bij het opvragen van prijsoffertes en bij de controle op<br />
de uitvoering van de werken. Voor het ontwerp van technieken en stabiliteitsstudies kan<br />
de bouwheer in overleg met de architect een beroep doen op een ingenieur stabiliteit en<br />
technieken.<br />
Het bestek beschrijft de rechten en plichten van de partijen voor de uitvoering; het omvat<br />
onder andere contractuele bepalingen met de aannemers over de uitvoering, kostprijs en<br />
uitvoeringstermijn. Het technische bestek omschrijft alle bijzonderheden van het gebouw,<br />
de aard en uitvoering van de werken en de kwaliteit en verwerking van de materialen.<br />
Detailtekeningen kunnen bepaalde constructie-elementen verduidelijken. In de meetstaat<br />
staan de hoeveelheden van alle materialen die gebruikt worden.<br />
Aan de hand van het uitvoeringsdossier kunnen de aannemers een gedetailleerde offerte<br />
opstellen. Dring er bij de aannemers op aan een gedetailleerde offerte op te maken met<br />
vermelding van alle eenheidsprijzen.<br />
( ... )<br />
READACTIE - HET TAKENPAKKET VAN DE ARCHITECT
PROJECT HAARSTUDIO GRUNDY<br />
Een strakke, witte voorgevel met drie ritmisch geplaatste glaspartijen vestigt de aandacht op de<br />
kapperszaak. Niets in het gevelbeeld doet vermoeden dat het gebouw volledig in milieuvriendelijke<br />
strobalen is opgetrokken. Hier is gekozen voor ruime lichtinval en het gebruik van bio<br />
ecologische materialen met een moderne afwerking. De buitengevel is afgewerkt met traskalk en<br />
Plato hout. De binnenafwerkingen zijn uitgevoerd in leem en geolied rubberwood, Dit is een bijna<br />
‘nulenergie’ (BEN) strobalengebouw met strakke uitstraling en gezonde allure. “De energiekost<br />
bedroeg afgelopen jaar amper acht euro. Wetende dat er in ons kapsalon heel de dag licht<br />
brandt en haardrogers blazen, is dat toch lang niet slecht.” Een warmtepomp, houtkachel en<br />
zonnepanelen voorzien het gebouw van energie.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
VISIE<br />
Architectenbureau Henk Van Aelst zoekt naar<br />
authentieke schoonheid. Dit vanuit de logica van<br />
het harmonisch welbevinden in een integratieve<br />
samenleving waar antwoorden verbinden.<br />
Bouwen met een minimale voetafdruk met gezonde,<br />
veelal ecologische materialen.<br />
Architectuur met een maximale bewuste<br />
aanwezigheid, mensvriendelijk en laagenergetisch.<br />
De persoonlijke smaak en beleving van de klant<br />
wordt vertaald in een helder, functioneel en adaptief<br />
beeldplan. Dit leidt tot de creatie van open en lichte<br />
ruimtes met een aangename relatie tot hun omgeving.<br />
ARCHITECTENBUREAU<br />
HENK VAN AELST<br />
Hertstraat 52<br />
2590 Berlaar<br />
T. 015 22 51 43<br />
M. 0473 66 17 92<br />
E. henk@henkvanaelst.be<br />
www.henkvanaelst.be<br />
ARCHITECTENBUREAU HENK VAN AELST
SCHRIJN- EN<br />
TIMMERWERKEN<br />
BADKAMERKASTEN<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
ONZE VISIE<br />
Potters Mario & Rudy is een jong en<br />
dynamisch bedrijf met meer dan 10 jaar<br />
ervaring in algemene schrijnwerkerij.<br />
Wij streven ernaar om uw dromen te<br />
realiseren met oog voor prijs/kwaliteit<br />
verhouding.<br />
We komen graag bij u ter plaatse voor<br />
een gratis prijsofferte.<br />
MASSIEF<br />
SKELETBOUW<br />
TOTAALPROJECT<br />
Potters M&R<br />
Hooidonck 45<br />
2240 Zandhoven<br />
T. 034 84 46 40<br />
rudy.potters@telenet.be<br />
www.pottersmr.be<br />
RUBRIEK - RUWBOUW & AFWERKING
CO NTR<br />
OLE<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
CONTROLE OP DE BOUWPLAATS<br />
Eenmaal het aannemingscontract getekend is, kunnen de werken echt van start gaan. De<br />
architect is wettelijk verplicht om de uitgevoerde werken te controleren. Dit betekent dat<br />
hij geregeld de uitgevoerde werken van de aannemer inspecteert, zijn aandacht vestigt<br />
op eventuele uitvoeringsfouten en samen met hem mogelijke problemen voorkomt en<br />
deze desgevallend oplost.<br />
In een werfverslag kan de architect noteren en vastleggen wat op de werf gebeurt en wat<br />
er wordt besproken. Bij eventuele discussies kunnen werfverslagen dienen om bepaalde<br />
zaken te helpen bewijzen.<br />
DE BOUWPLAATS BEGELEIDEN TOT DE OPLEVERING<br />
Eenmaal de aannemer van oordeel is dat zijn werkzaamheden beëindigd zijn, kan hij<br />
de voorlopige oplevering aanvragen. Bij het aanvaarden van de voorlopige oplevering<br />
neemt de opdrachtgever de bouwwerken in ontvangst. Vanaf dan draagt hij de volle verantwoordelijkheid<br />
als eigenaar. Een jaar na de voorlopige oplevering kan een definitieve<br />
oplevering plaatsvinden. Dit kan, wanneer dit zo contractueel is bepaald, ook stilzwijgend<br />
gebeuren.<br />
De architect levert u bijstand bij de voorlopige en definitieve oplevering met de aannemer(s).<br />
Van de voorlopige en definitieve oplevering wordt best een gedateerd proces-verbaal<br />
opgemaakt op datum dat door alle partijen wordt ondertekend. Als bouwheer heeft<br />
u het recht om opmerkingen te formuleren of om de voorlopige of definitieve oplevering<br />
gemotiveerd te weigeren.<br />
Een voorwaardelijke weigering houdt in dat de aannemer de eventuele gebreken die<br />
u vaststelt moet herstellen binnen een op dat moment te bepalen termijn, vooraleer u<br />
de werken kan aanvaarden en het goed of de woning betrekken. Dit op straffe van een<br />
daaraan gekoppelde waarborgsom als garantie voor de correcte uitvoering. Opgelet: als<br />
u de woning zonder voorbehoud betrekt, kan dat beschouwd worden als een onvoorwaardelijke<br />
stilzwijgende aanvaarding van de voorlopige oplevering.<br />
© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />
REDACTIE - HET TAKENPAKKET VAN DE ARCHITECT
KRISTOF VAN DUN BVBA<br />
“WIJ BOUWEN UW DROOM IN HOUT”<br />
CLT<br />
INDUSTRIEBOUW IN HOUT<br />
TOTAALPROJECTEN<br />
HOUTSKELETBOUW<br />
NIEUWBOUW<br />
UITBREIDING<br />
VERBOUWING<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
UW PARTNER IN<br />
HOUTBOUWPROJECTEN EN CLT<br />
Kristof Van Dun BVBA werd in 2002 door Kristof<br />
opgericht als eenmanszaak. Vanaf het begin lag<br />
onze focus al op houtskeletbouw en industriebouw<br />
voor zowel particuliere als professionele klanten.<br />
Intussen is ons bedrijf uitgegroeid tot een gemotiveerd<br />
team van ervaren schrijnwerkers. We voeren<br />
alle houtskeletbouwwerken met het grootste vakmanschap<br />
uit en gebruiken hierbij de meest hoogwaardige<br />
en duurzame materialen.<br />
Waar we ons tegenwoordig ook in specialiseren is<br />
bouwen met CLT. CLT is een afkorting voor Cross<br />
Laminated Timber. Dit materiaal zorgt voor een<br />
nieuwe manier van bouwen. Bij CLT worden houten<br />
panelen kruiselings op elkaar gelamineerd in 3 tot<br />
7 lagen. Zo krijg je heel sterke en stabiele massieve<br />
houtpanelen die als bouwmateriaal heel wat extra<br />
voordelen opleveren. De voordelen van CLT zijn:<br />
Snelle bouwtijd - Betere brandveiligheid - Licht en<br />
Stabiel - Duurzaam alternatief - Warme en aangename<br />
sfeer. Wij richten ons met CLT op zowel kleine<br />
als grote projecten: woningen met grotere stucturen<br />
met verschillende wooneenheden en ook alle<br />
vormen van projectontwikkeling in houtbouw.<br />
Kristof Van Dun BVBA<br />
Industriedijk 9<br />
2300 Turnhout<br />
014 44 01 74<br />
info@k-v-d.be<br />
www.k-v-d.be<br />
RUBRIEK - RUWBOUW & AFWERKING
DE MUYNCK BVBA<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
DE REFERENTIE IN<br />
DUURZAAM BOUWEN<br />
Koen De muynck is gestart als zelfstandig<br />
zaakvoerder in 1987. De eerste projecten<br />
waren voornamelijk plafonds en wanden<br />
om al snel door te groeien naar dak– en<br />
gevelbekledingen in cederhout.<br />
Via een constante samenwerking en uitwisseling<br />
van informatie met de firma Ecomat<br />
is de Muynck bvba zich gaan specialiseren<br />
in ecologisch bouwen en bio-ecologisch<br />
bouwen om vandaag de dag, als de referentie<br />
in duurzaam bouwen, elke milieubewuste<br />
bouwheer te kunnen ondersteunen<br />
in zijn renovatie of nieuwbouwproject door<br />
gebruik te maken van de beste materialen.<br />
Met de regeringsdoelstellingen en ondersteuningen<br />
via premies om van elke<br />
nieuwbouwwoning tegen 2016 een laag<br />
energiewoning te maken en tegen <strong>2020</strong><br />
een passief woning wordt het steeds belangrijker<br />
om doordacht te isoleren. Wij<br />
begeleiden u van A tot Z, van luchtdichting<br />
via isolatie naar Blowerdoortest met<br />
certificaat.<br />
CONTACT<br />
Heiken 9<br />
2290 Vorselaar<br />
T 014 50 13 77<br />
M 0475 47 28 54<br />
E info@demuynckbvba.be<br />
www.demuynckbvba.be<br />
RUBRIEK - AFWERKING
VEI<br />
LIG HEID<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
VEILIGHEIDSCOÖRDINATIE,<br />
EPB-VERSLAGGEVING EN<br />
VENTILATIEVERSLAGGEVING<br />
Als bouwheer dient u een EPB-verslaggever, een veiligheidscoördinator en een ventilatieverslaggever aan te stellen.<br />
Hiervoor wordt een contract tussen de bouwheer en de dienstverlener opgesteld. Uw architect kan u hierbij helpen en<br />
ziet erop toe dat aan deze verplichting wordt voldaan. De vergoeding dient te worden gedragen door de bouwheer.<br />
DE VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR<br />
Om het aantal arbeidsongevallen op bouwplaatsen te verminderen kwam er onder de Europese regelgeving een wet tot<br />
stand die voor nagenoeg alle bouwwerkzaamheden de aanstelling verplicht van een veiligheidscoördinator.<br />
De bouwheer dient de vergoeding van de veiligheidscoördinator te betalen. Hiervoor wordt een bijzondere aanstellingsovereenkomst<br />
opgemaakt. De veiligheidscoördinator stelt een aantal documenten op die de veiligheid op de bouwplaats<br />
moeten bevorderen vanaf het ontwerp, tijdens de uitvoering van de werkzaamheden en bij het gebruik van het gebouw.<br />
De veiligheidscoördinator stelt het postinterventiedossier samen en houdt het bij tijdens het bouwproces. Het postinterventiedossier<br />
bevat alle nuttige elementen betreffende veiligheid en gezondheid waar bij latere werkzaamheden<br />
rekening mee moet worden gehouden en dat aangepast is aan de kenmerken van het bouwwerk. Op het einde van zijn<br />
opdracht draagt de veiligheidscoördinator het postinterventiedossier over aan de opdrachtgever. Het postinterventiedossier<br />
is een noodzakelijk document bij een eventuele latere verkoop. De architect en/of de veiligheidscoördinator<br />
verstrekt u hierover de nodige inlichtingen.<br />
( ... )<br />
REDACTIE - VEILIGHEID
//<br />
PROJECT<br />
PROJECT<br />
NAAM<br />
BEN<br />
Ro quo voluptate conse coratur? Qui to quiae nonse debit la que pratem que plignam, acid<br />
BEN (bijna energie neutrale) villa met zicht op meer (E-peil: 6).<br />
eatemqu ossus, cus moluptatum nullessit etur? Senihil iquosam rehendigende volor magnatu<br />
riorepr erspeles desequi vernatius imolest, consequ untio. Et inimaximus. Epel min res ulluptaqui<br />
De unieke ligging en een kunstverzameling vormden de uitgangspunten van dit project. Van bij de<br />
solupta cor recaectate sant aut optinim oluptat uritatiis dolores soles molupta testiaectae sima<br />
start van het ontwerp hielden we rekening met waar welke kunstwerken het beste tot hun recht<br />
dolupta tumquunt libero quia nossecte vel esto illatur? Quiscip idelluptiunt lantum hil earciis<br />
zouden komen. Deze villa is ook klaar voor levenslang wonen, onder andere dankzij de installatie<br />
estiass inctur, commolu piendan daescid elendeliquam quiae veressi re sit eiunt.<br />
van een huislift.<br />
modi test, quia vel et il moluptam quam imi, occusdant.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
SCHELLEN<br />
ARCHITECTEN
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
SCHELLEN<br />
ARCHITECTEN<br />
BRENGT UW IDEEËN EN WENSEN<br />
TOT LEVEN.<br />
Wij bestaan uit een team van 10 architecten met<br />
meer dan 30 jaar ervaring, zowel in de particuliere<br />
woningbouw van individuele en meergezinswoningen<br />
als in grootschalige projecten zoals kantoren,<br />
bedrijfsgebouwen, zorgcentra, scholen en sportinfrastructuur.<br />
Onze passie is het streven naar de beste<br />
kwaliteit, service en duurzaamheid. Wij proberen dan<br />
ook steeds zo energieneutraal mogelijk te bouwen<br />
SCHELLEN<br />
ARCHITECTEN<br />
Dorp 71<br />
2820 Bonheiden<br />
T. 015 42 05 25<br />
E. info@schellen.be<br />
www.schellen.be<br />
SCHELLEN ARCHITECTEN
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
WIE ZIJN WE<br />
Schrijnwerkerij De Haes is een familiebedrijf dat kan terugblikken op<br />
een eeuw vakmanschap. Met Rudy De Haes, de huidige zaakvoerder,<br />
is het bedrijf al aan de vierde generatie schrijnwerkers toe. De rode<br />
draad door deze familiekroniek is een grote passie voor ‘de stiel’,<br />
een degelijke vakkennis en de wil om klanten een optimale kwaliteit<br />
en service te bieden, zoals alleen een familiebedrijf dat kan.<br />
DAKTIMMERS<br />
DAKWERKEN<br />
GEVELBEKLEDING<br />
TERRASSEN<br />
Zaakvoerder Rudy volgt het technische aspect van ieder project<br />
volledig op. Echtgenote Nancy zorgt voor de administratieve taken<br />
en behartigt de klantencontacten. De werknemers zijn hooggekwalificeerd<br />
en hebben elk hun eigen specialiteit. Het resultaat? Een dak<br />
dat tot in de puntjes afgewerkt is.<br />
Schrijnwerkerij De Haes<br />
Dreefvelden 5<br />
2860 Sint-Katelijne-Waver<br />
info@schrijnwerkerij-dehaes.be<br />
T 015 55 19 35<br />
www.schrijnwerkerij-dehaes.be<br />
RUBRIEK - AFWERKING
COP<br />
YRI<br />
GHT<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
AUTEURSRECHT<br />
Tekeningen, plannen, doorsneden, schetsen en maquettes die door een architect worden opgesteld, kunnen<br />
auteursrechtelijk worden beschermd. Het auteursrecht houdt in dat niemand deze zonder toestemming<br />
van de auteursrechthebbende mag verspreiden, kopiëren of ze gebruiken om ermee te bouwen.<br />
Een architect die een plan heeft getekend of een ontwerp heeft gemaakt dat aan onderstaande drie<br />
vereisten voldoet, kan rekenen op bescherming van het auteursrecht.<br />
Creatief: het werk moet het resultaat zijn van een creatieve activiteit.<br />
Concreet: de creatie moet een concrete vorm hebben, op zodanige wijze dat ze met de zintuigen waarneembaar<br />
is. Een idee voor een grondplan, hoe revolutionair ook, kan onmogelijk beschermd worden. Eens<br />
het idee is opgetekend, op papier of digitaal, wordt het plan zelf wel beschermd door het auteursrecht.<br />
Origineel: om auteursrechtelijk beschermd te zijn, moet een werk origineel zijn, wat betekent dat het de<br />
stempel moet dragen van de auteur.<br />
In principe blijft het auteursrecht altijd bij de architect.<br />
© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />
REDACTIE - AUTEURSRECHT
advies<br />
opmeting<br />
confectie<br />
Hedendaagse raamdecoratie<br />
Advies – opmeting – confectie - plaatsing<br />
plaatsing<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
CALLENS INTERIORS<br />
Dinsdag t.e.m. donderdag<br />
van 10u tot 12u en van 14u tot 18u<br />
Vrijdag<br />
van 10u tot 12u en van 14u tot 17u<br />
Zaterdag<br />
van 10u tot 16u<br />
en op afspraak<br />
Guido-Gezellestraat 114<br />
2630 Aartselaar<br />
03 887 69 61<br />
www.callensiteriors.be<br />
info@callensinteriors.be<br />
Inspiration<br />
dealer<br />
Guido-Gezellestraat 114<br />
2630 Aartselaar<br />
03 887 69<br />
RUBRIEK<br />
61<br />
- INTERIEUR
SiMa Poorten<br />
Tremelobaan 5a<br />
3140 Keerbergen<br />
0495 87 21 99<br />
www.sima-poorten.be<br />
info@sima-poorten.be<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
SiMa poorten: tot in de<br />
puntjes afgewerkt<br />
Met een poort van Sima kiest u voor een<br />
maximale betrouwbaarheid gekoppeld<br />
aan een optimaal bedieningscomfort en<br />
een vooruitstrevend design. De automatische<br />
poorten zijn ontwikkeld volgens<br />
de nieuwste veiligheidsnormen en zijn<br />
volgens de Europese richtlijnen gecertificeerd.<br />
Na intensief research, ontwikkeling<br />
en designstudie heeft Sima een uniek<br />
poortconcept gecreerd. Zowel bij renovatie<br />
als bij nieuwbouw zorgen wij voor een<br />
zorgeloze in- of ombouw en dit geheel<br />
naar uw wens.<br />
Een gespecialiseerd team staat dagelijks<br />
klaar om uw wensen te vervullen op basis<br />
van ervaring en deskundigheid.<br />
De Sima kracht zit hem in de ervaring, de<br />
kwaliteit en de prijs.<br />
RUBRIEK - AFWERKING
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
INSTALL.COMPANY is gespecialiseerd<br />
in de montage van glazen balustrades. Laat<br />
u voor uw project bijstaan door een van onze<br />
experts. Wij overlopen samen met u de aandachtspunten<br />
op vlak van:<br />
• Verankering,<br />
• Esthetiek,<br />
• Waterdichting,<br />
• Compatibiliteit met EPB-regelgeving,<br />
• Kostenbesparingen,<br />
• …<br />
Geef uw project de uitstraling die het verdient!<br />
CONTACT<br />
Rijksweg 3A<br />
2870 Puurs<br />
T. 02 305 95 94<br />
info@install.company<br />
www.install.company<br />
RUBRIEK - AFWERKING
AFS<br />
PRA KEN<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
WAT ALS HET EVEN MIS GAAT?<br />
De meeste bouwheren kijken tevreden terug op de realisatie van de woning van hun dromen. Toch kunnen tijdens het<br />
bouwen altijd problemen, vergissingen en teleurstellingen opduiken. De wetgeving en goede afspraken en overeenkomsten<br />
met de betrokken bouwpartners zorgen ervoor dat u hiertegen beschermd bent.<br />
WAT ALS ER JAREN NA HET BOUWPROJECT TEKORTKOMINGEN<br />
OPDUIKEN?<br />
Zichtbare gebreken moet u uiterlijk bij de voorlopige oplevering meedelen. Vanaf de voorlopige oplevering blijven<br />
de architect en de aannemer nog tien jaar aansprakelijk voor eventueel opduikende problemen. Let wel, de tienjarige<br />
aansprakelijkheid betreft enkel ernstige gebreken die de stevigheid van het gebouw of van een belangrijk onderdeel<br />
ervan in het gedrang brengen.<br />
De tienjarige aansprakelijkheid dekt dus niet alles. Bovendien geldt ze enkel als de gebreken niet zichtbaar waren bij<br />
de voorlopige oplevering of als ze uitdrukkelijk vermeld werden in het proces-verbaal van de voorlopige oplevering.<br />
Fouten in de afwerking hebben meestal niet zo’n verreikende gevolgen en vallen daardoor meestal buiten de tienjarige<br />
aansprakelijkheid.<br />
( ... )<br />
REDACTIE - WAT ALS HET EVEN MIS GAAT?
PROJECT WIJNWINKEL<br />
Een bestaande fermettewoning uit de jaren ’80 onderging een totale make-over. Het resultaat is<br />
een moderne aanbouw met integratie van een wijnwinkel. Het gesloten karakter van het bestaande<br />
gebouw contrasteert met de openheid van de nieuwe uitbreiding. Deze zijn met elkaar verbonden<br />
door patio’s die binnen en buiten in elkaar laten overgaan. Het interieur is volledig op maat uitgewerkt<br />
en in perfecte harmonie met de stijl van het gebouw.<br />
Adela Vino te Putte.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Duidelijke ingrepen met respect voor wonen, beleven,<br />
groeien, genieten.<br />
Respect voor wat is, wat gewenst wordt, waar van<br />
gedroomd wordt. Soms iets groots, vaak een kleine<br />
wens tot iets nieuw. De vraag wat kan, rekening<br />
houdende met wat is. Aanpassingen voor meer<br />
volk of minder mensen... of tijd voor een ander<br />
wonen?<br />
In de natuur of de stad, gegroepeerd of solo, ieder<br />
mens zijn eigen wens. De plek waar je terugkeert<br />
aan het einde van de dag.<br />
Soms lijkt niets mogelijk, tot iemand er werk van<br />
maakt. Een andere insteek, een andere manier<br />
van kijken. De bestaande elementen verwerken en<br />
combineren tot iets meer, een surplus. Verandering<br />
begint met kleine stapjes.<br />
MG<br />
ARCHITECTEN<br />
Haachtsebaan 4<br />
3140 Keerbergen<br />
T. 015 63 85 53<br />
E. kantoor@mgarchitecten.be<br />
www.mgarchitecten.be<br />
MG ARCHITECTEN
AFS<br />
PRA KEN<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
WAT ALS IK HET CONTRACT MET DE ARCHITECT WIL<br />
VERBREKEN?<br />
Als het voorontwerp totaal niet beantwoordt aan uw verwachtingen, kunt u de samenwerking<br />
met de architect in deze fase stopzetten en hem vergoeden voor de geleverde<br />
prestaties.<br />
Wil u de samenwerking beëindigen na het ondertekenen van het contract, dan moet<br />
u naast de geleverde prestaties mogelijk ook een opzegvergoeding voor eenzijdige<br />
contractbreuk betalen. Vermeldt daarom steeds duidelijk in het contract wat de modaliteiten<br />
zijn bij een eventuele beëindiging.<br />
Opgelet: als u de overeenkomst verbreekt in een latere fase, bijvoorbeeld na het verkrijgen<br />
van de omgevingsvergunning of tijdens de uitvoering van de werkzaamheden, moet<br />
u voor de verdere opvolging van het bouwproject waarvoor een omgevingsvergunning<br />
noodzakelijk is, nog altijd een andere architect aanstellen.<br />
Als u tijdens het bouwproces gefundeerde bedenkingen hebt bij de werkwijze van uw<br />
architect, kunt u de Orde van Architecten daarvan op de hoogte brengen. Klachten<br />
worden altijd behandeld op een discrete en objectieve manier. Let wel: de Orde van<br />
Architecten is enkel bevoegd voor deontologische kwesties en kan zich niet uitspreken<br />
over technische kwesties.<br />
WAT MOET IK DOEN BIJ EEN TECHNISCH GESCHIL?<br />
Bij een technisch geschil hoeft u niet onmiddellijk naar de rechtbank te stappen. Probeer<br />
best eerst met de betrokken partij(en) onderling tot een oplossing te komen. Wanneer<br />
u een tekortkoming vaststelt waarvoor geen oplossing wordt aangereikt, dan kan u de<br />
aannemer en/of architect hiervoor in gebreke stellen. Dit doet u best via een aangetekend<br />
schrijven. Met deze ingebrekestelling maant u de aannemer of architect aan om de<br />
tekortkoming te verhelpen. Wanneer u dit nodig acht, kan u zich laten bijstaan door een<br />
externe expert. Merkt u dat er ondanks alle verzoeningspogingen nog steeds de onwil is<br />
om de zaken te regelen, dan schakelt u best een advocaat in om u verder te adviseren en<br />
een eventuele gerechtelijke procedure in te leiden.<br />
Op voorwaarde dat beide partijen hiermee instemmen, kan u zich ook wenden tot de<br />
Verzoeningscommissie Bouw. Deze commissie komt tussenbeide in alle technische<br />
geschillen die rijzen tussen de consument en de architect en/of de aannemer(s) die<br />
betrokken zijn bij particuliere bouw– of renovatiewerken.<br />
© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />
REDACTIE - AFSPRAKEN
www.leongeens.be<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Leon Geens BVBA verzorgt uw<br />
binnenhuisinstallatie voor nieuwbouw of renovatie.<br />
Bent u van plan om te bouwen of te renoveren? Vertrouw uw<br />
project dan toe aan een ervaren en betrouwbare installateur.<br />
Met 48 jaar ervaring is Leon Geens BVBA uw meest geschikte<br />
partner op vlak van binnenhuisinstallatie in Rijmenam (Bonheiden)<br />
en omstreken. Ons familiebedrijf kiest voor een kwaliteitsvolle,<br />
snelle en persoonlijke service. Daarom bent u bij ons<br />
steeds aan het juiste adres voor al uw binnenhuisprojecten.<br />
Leon Geens staat al sinds 1971 in het vak. Samen met zijn zoon,<br />
die 25 jaar geleden in de zaak stapte, en met zijn dochter, die<br />
7 jaar terug bij haar vader ging werken, runt hij anno <strong>2019</strong> nog<br />
steeds deze bloeiende zaak. Momenteel werken we met 3 werknemers<br />
in onze familiefirma, maar we hopen snel uit te breiden.<br />
Geen bouw- of renovatieplannen, maar wel zin in een technische<br />
job? Wij zoeken namelijk nog toffe collega’s om ons team<br />
te komen versterken. Contacteer ons zeker bij interesse!<br />
Wij zijn gespecialiseerd in centrale verwarming en warmtepompen,<br />
sanitair, elektriciteit en ventilatie voor nieuwbouw en renovatie.<br />
Voor de centrale verwarming en warmtepompen werken<br />
wij met Buderus, bij radiatoren gebruiken we Radson, Desco,<br />
Vasco en Jaga en voor ventilatie werken we met Renson, Vasco<br />
en Zehnder (C-systeem en D-systeem).<br />
Doordat we een erkende CERGA-installateur zijn, hebben onze<br />
gasinstallaties geen extra keuring nodig. We zijn ook in het bezit<br />
van het certificaat voor het plaatsen van zonneboilers en<br />
warmtepompen.<br />
Maak het uzelf dus gemakkelijk en kies voor één partner die<br />
u een totaalpakket levert aan een interessante prijs voor uw<br />
nieuwbouwproject of leg uw afzonderlijke renovatiewerken in<br />
de handen van een expert. Moesten er zich na installatie nog<br />
mankementen voordoen, kan u steeds bij ons terecht! Zo hoeft<br />
u niet telkens op zoek te gaan naar een reparateur. Leon Geens<br />
BVBA kiest dus voor een persoonlijke en klantgerichte aanpak.<br />
Daarnaast werken wij ook met materialen van hoge kwaliteit en<br />
dit aan een eerlijke prijs!<br />
Geens Leon BVBA<br />
Doornlaarstraat 58<br />
2820 Bonheiden<br />
015 51 37 43<br />
leongeens@skynet.be<br />
www.leongeens.be<br />
RUBRIEK - AFWERKING
BOUWBEDRIJF INTERIEURBOUW TOTAALPR OJECTEN<br />
Spits Ivo BVBA is de geschikte partner voor het bouwen of<br />
renoveren van uw droomwoning, alsook voor het realiseren<br />
van uw interieur. Als familiebedrijf met jarenlange ervaring<br />
kiest u voor een correcte en vlotte opvolging. Reeds vanaf<br />
de ruwbouwwerken wordt alles intern gecoördineerd<br />
zodat u zich hier geen zorgen over hoeft te maken. Een<br />
gedreven team werkt met oog voor detail uw droomwoning<br />
en/of interieur af tot in de puntjes.Uw interieur wordt<br />
binnenshuis ontworpen en aangepast tot het aan uw eisen<br />
voldoet. Omdat alles in eigen atelier wordt geproduceerd,<br />
kunnen kwaliteit en oplevering steeds gegarandeerd<br />
worden. De combinatie van een persoonlijke aanpak, de<br />
nodige ervaring én het vakmanschap maken van Spits Ivo<br />
BVBA een interessante partner voor uw project.<br />
Bouw- of interieurplannen? De koffie staat klaar!<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
afwerking<br />
van ruwbouw<br />
tot interieur<br />
1 aanspreekpunt<br />
voor uw project<br />
eigen ontwerp en<br />
realisatie<br />
HEISTSE HOEKSTRAAT 19 - 2220 HEIST-OP-DEN-BERG<br />
015 63 60 98 - info@spitsivo.be - WWW.SPITSIVO.BE<br />
Spits Ivo bvba spitsivo spits_ivo_bvba<br />
RUBRIEK - RUWBOUW & INTERIEUR
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
SAMENGEVAT<br />
DE ARCHITECT: ONTWERPER, ADVISEUR<br />
EN VERTROUWENSPERSOON<br />
Bouwen of ingrijpend renoveren is een complexe aangelegenheid. Uw woning moet<br />
esthetisch en technisch afgestemd zijn op uw voorkeuren en behoeften. De kostprijs<br />
van uw project moet passen binnen uw financiële mogelijkheden en de uitvoering moet<br />
correct gebeuren. Alle bijkomende voorwaarden moeten vervuld zijn: omgevingsvergunning,<br />
energieprestatie en binnenklimaat (EPB), veiligheidscoördinatie, diverse normen<br />
en voorschriften (bijvoorbeeld met betrekking tot akoestiek of brandveiligheid). Voor<br />
dit ingewikkelde traject kunt u terugvallen op één vertrouwenspersoon: uw architect.<br />
De architect ontwerpt voor u een woning die u in alle opzichten (esthetisch, technisch,<br />
financieel, ruimtelijk) gegoten zit als een maatpak. Hij levert u advies en informatie<br />
over technische kwesties en begeleidt u bij de vergelijking van de aannemersoffertes<br />
en de keuze van de aannemers. Hij stelt het dossier samen voor de aanvraag van de<br />
omgevingsvergunning en controleert of de werken worden uitgevoerd zoals het hoort.<br />
Van zijn controlebezoeken aan de bouwplaats kan hij werfverslagen opstellen waarin<br />
alle belangrijke ontwikkelingen (fouten, keuzes materialen, technieken, vertragingen,<br />
meerwerken…) worden gedocumenteerd.<br />
Hij waarschuwt u indien het gevaar rijst dat bepaalde voorschriften of reglementeringen<br />
(bouwrichtlijnen, energieprestaties) niet zouden worden gerespecteerd en kan u verwittigen<br />
wanneer het prijskaartje dreigt te ontsporen. Hij staat u bij tijdens de voorlopige<br />
en definitieve oplevering.<br />
Afhankelijk van de afspraken die u met uw architect maakt, kan zijn dienstverlening nog<br />
veel ruimer zijn. Hij kan bijvoorbeeld de financiële, technische of stedenbouwkundige<br />
haalbaarheid van uw plannen nagaan. Is een bepaalde koopwoning wel geschikt om er<br />
uw woonprogramma in te realiseren binnen het vooropgestelde budget? Past de woning<br />
die u in gedachten hebt wel op het bouwterrein dat u van plan bent te kopen?<br />
Met behulp van een 3D-model kan de architect u ruimtelijk inzicht bieden in de toekomstige<br />
woning. Hij kan u helpen bij nog tal van andere zaken, zoals de overname of het<br />
gemeen maken van een scheidingsmuur, de coördinatie van de werken, de controle van<br />
de facturen en tussentijdse afrekeningen.<br />
Meteen begrijpt u waarom de keuze van de architect zo belangrijk is: de architect is uw<br />
garantie op een geslaagd bouwproces. De keuze van architect bepaalt in sterke mate het<br />
verdere verloop van uw bouwproces. Maak er dus werk van: ga na of het persoonlijk klikt,<br />
of u op dezelfde golflengte zit, of de architect goed begrijpt waar u naartoe wilt, of hij<br />
uw wensen kan invullen. Neem de nodige tijd om de architect te kiezen die het best bij u<br />
en uw project past. Bewust kiezen voor een architect is kiezen voor kwalitatief bouwen<br />
en wonen. Het is bovendien geen kost, maar een echte investering!<br />
Bij dit alles respecteert uw architect een heleboel regels die wettelijk of via zijn beroepsplichtenleer<br />
(deontologie) zijn bepaald. De Orde van Architecten legt deze deontologie<br />
vast en controleert of ze wordt nageleefd. Zo beschermt de Orde zowel de<br />
consument (ú dus!) als de architect die zijn taak correct uitvoert.<br />
© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />
REDACTIE - SAMENGEVAT
C. Huysmansstraat 7 | 3128 Baal-Tremelo<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
T. 016 53 17 87 | M. 0495 16 94 97<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
VERZEKERING<br />
GEWAARBORGD WONEN<br />
Wie een hypothecaire lening afsluit voor het kopen, bouwen of verbouwen van een<br />
woning, kan zich met de verzekering gewaarborgd wonen kosteloos verzekeren tegen<br />
inkomensverlies door plotse werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. Zo helpt de<br />
Vlaamse overheid u uw lening af te betalen als u een tijd niet kunt werken.<br />
VOORDELEN<br />
De verzekering is volledig gratis: de Vlaamse overheid draagt de verzekeringskosten, dus<br />
als aanvrager betaalt u geen premie. De verzekering loopt over tien jaar. Als u in die periode<br />
onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt, kunt u na een wachttijd van drie<br />
maanden en voor maximaal drie jaar een tegemoetkoming krijgen in de aflossing van<br />
uw hypothecaire lening. Die tegemoetkoming bedraagt maximaal 600 euro per maand.<br />
Bij arbeidsongeschiktheid zal de verzekeringsmaatschappij gedurende maximaal 36<br />
maanden aan een stuk tussenkomen. Bij onvrijwillige werkloosheid is dat maximaal 18<br />
opeenvolgende maanden. Voor een nieuwe tussenkomst moet u aantonen dat u tussenin<br />
minstens drie maanden opnieuw hebt gewerkt.<br />
VOORWAARDEN<br />
Uw lening<br />
• U hebt minstens 50.000 euro geleend om een woning te bouwen of te kopen (al dan<br />
niet met renovatie), of 25.000 euro voor louter renovatiewerken.<br />
• U moet uw aanvraag voor de verzekering indienen ten laatste een jaar na de eerste<br />
kapitaalsopname van uw lening.<br />
Belangrijk: leningen voor herfinanciering en overbruggingskredieten komen niet in aanmerking.<br />
Een lening die bedoeld is voor de financiering van een bouwgrond kan enkel<br />
in aanmerking komen in combinatie met een lening voor de bouwwerken. De eerste<br />
opname in het totale krediet (grond + bouwwerken) mag in dat geval niet langer dan<br />
één jaar geleden plaatsgevonden hebben. Gebeurde de eerste opname in de lening voor<br />
de grond toch langer dan een jaar voor de aanvraag, dan komt ook de lening voor de<br />
bouwwerken niet meer in aanmerking als die deel uitmaakt van dezelfde kredietopening.<br />
Uw woning<br />
• De woning waarvoor u leent ligt in het Vlaamse Gewest. U heeft geen andere woning<br />
in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik.<br />
• De waarde van de woning mag door de kredietinstelling niet hoger zijn geschat dan<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
320.000 euro. In de gemeenten van het arrondissement Halle-Vilvoorde en in enkele<br />
gemeenten van het arrondissement Leuven bedraagt dit maximumbedrag 368.000<br />
euro.<br />
• U hebt voor dezelfde woning nog geen eerdere verzekering gewaarborgd wonen<br />
gehad.<br />
Uw werk<br />
• Op het tijdstip van de aanvraag moet u volledig arbeidsgeschikt zijn en ook een<br />
beroepsactiviteit uitoefenen, hetzij:<br />
- als werknemer met een contract van onbepaalde duur (minstens deeltijds) waarvan<br />
de proefperiode al voltooid is (voor arbeidsovereenkomsten afgesloten voor<br />
1 januari 2014).<br />
- als werknemer met een tijdelijk contract, waarvan minstens een jaar bij uw huidige<br />
werkgever (contracten voor uitzendarbeid komen niet in aanmerking)<br />
- als zelfstandige in hoofdberoep sedert minstens een jaar.<br />
• Op het ogenblik van de aanvraag mag u geen arbeid verrichten met toestemming van<br />
de medisch adviseur van het ziekenfonds.<br />
• De twaalf maanden voor uw verzekeringsaanvraag moet u ononderbroken hebben<br />
gewerkt (met uitzondering van ziekteverlof van beperkte duur en/of het wettelijke<br />
zwangerschapsverlof).<br />
Uw inkomen<br />
Er gelden alleen inkomensgrenzen als u leent voor nieuwbouw waarbij de bouwvergunningsaanvraag<br />
dateert van vóór 1 januari 2012 en het peil van het primair energieverbruik<br />
van de woning hoger is dan E70. In dat geval mag uw inkomen niet hoger zijn dan:<br />
• 42.890 euro (vanaf 01/01/<strong>2019</strong>: 43.870 euro) voor een alleenstaande.<br />
• 61.270 euro (vanaf 01/01/<strong>2019</strong>: 62.670 euro) voor wettelijk of feitelijk samenwonenden,<br />
te verhogen met 3.440 euro (vanaf 01/01/<strong>2019</strong>: 3.510 euro) per persoon ten laste.<br />
• 61.270 euro (vanaf 01/01/<strong>2019</strong>: 62.670 euro) voor een alleenstaande persoon met<br />
een persoon te laste, te verhogen met 3.440 euro ( vanaf 01/01/<strong>2019</strong>: 3.510 euro) per<br />
persoon ten laste vanaf de tweede persoon ten laste.<br />
Hierbij gaat het om het gezamenlijk belastbaar inkomen vermeld op het laatste aanslagbiljet.<br />
Indien de lening door meer dan een persoon werd afgesloten, telt het belastbaar inkomen<br />
van alle bewoners van de woning.<br />
Leent u voor nieuwbouw en is uw gezamenlijk belastbaar inkomen kleiner dan of gelijk<br />
aan bovenvermelde grenzen en is uw nieuwe woning energiezuinig (lager dan of gelijk<br />
aan E70), dan bedraagt de maximale tegemoetkoming 600 euro in plaats van 500 euro.<br />
In alle andere gevallen geldt er geen inkomensgrens.<br />
(...)<br />
REDACTIE - VERZEKERING GEWAARBORGD WONEN
PROJECT WONING E TE BONHEIDEN<br />
‘Baksteenclaustra als functioneel-esthetisch element’<br />
Om de relatief kleine tuinoppervlakte achter de woning zoveel mogelijk bij de leefruimtes te<br />
betrekken, werd geopteerd om de leefruimte aan de achterzijde volledig te beglazen. De voorzijde<br />
van de woning werd eerder sober en gesloten van karakter gehouden. De enige openingen<br />
aan de voorzijde zijn een doorgang naast de poort en een gemetselde claustra, die het zowel<br />
het zonlicht filtert naar de achterliggende patio en ook fungeert om een zekere privacy naar de<br />
straat toe te garanderen. Langsheen deze binnentuin werden zowel de privatieve inkomhal alsook<br />
de bureelruimte van de opdrachtgever georganiseerd. Hierdoor kom je aan in een binnentuin<br />
waarin een speelse lichtinval de bezoeker leidt naar de inkomhal of de bureelruimte, beiden met<br />
een aparte inkom. Centraal zorgt een aangeplante boom voor beschaduwing op de zuidelijke<br />
raampartij van de inkomhal.<br />
Het claustra-motief wordt bovenaan ook herhaald in het raam van de verdieping van de nachthal<br />
waardoor het aan de voorzijde als zonwering tegen het zuidelijk zonlicht dienst doet. Achteraan<br />
komt het baksteenmotief terug als balustrade voor de inpandige terrassen aan de slaapvertrekken.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
ARCHITECTENBUREAU<br />
BACKX J. BVBA<br />
Na enkele jaren als zelfstandig architect expertise te<br />
hebben opgebouwd heeft architect Joris Backx in<br />
2010 het architectenbureau opgericht.<br />
Het bureau is voornamelijk werkzaam op de particuliere<br />
woningbouwmarkt met een verscheidenheid<br />
aan gerealiseerde nieuwbouw-, verbouw– en renovatieprojecten.<br />
Door de jarenlange ervaring en de multidisciplinaire<br />
samenwerkingsverbanden met collega-architecten,<br />
bouwkundig tekenaars en andere bouwpartners,<br />
slagen we er in om ook grotere bouwprojecten voor<br />
promotoren en bedrijven te verwezenlijken.<br />
Er wordt steeds naar gestreefd om bij elk project –<br />
klein of groot – de wensen en budget van de klant<br />
te vertalen naar een uniek, ruimtelijk concept dat<br />
uiteindelijk resulteert in een kwalitatief, duurzaam en<br />
energiezuinig gebouw met hedendaagse vormgeving<br />
en technieken.<br />
Wij bouwen nu al volgens de BEN-principes. BEN<br />
staat voor bijna-energieneutraal. Vanaf 2021 wordt<br />
dit de standaard voor nieuwbouwwoningen in<br />
Vlaanderen, in heel Europa zelfs.<br />
ARCHITECTENBUREAU<br />
BACKX J. BVBA<br />
Moermansstraat 20<br />
2860 Sint-Katelijne-Waver<br />
T. 015 52 07 09<br />
M. 0496 27 56 95<br />
E. info@backxarchitecten.be<br />
www.backxarchitecten.be<br />
ARCHITECTENBUREAU BACKX J.
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Bezettingswerken<br />
Vader en zoon staan steeds tot uw dienst!<br />
Volders bvba is een familiebedrijf gelegen op de<br />
grens van Kontich/Waarloos, met meer dan 20<br />
jaar ervaring in binnenbepleistering. Wij houden<br />
ons personeel bewust laag zodat we een hoge<br />
kwaliteit kunnen garanderen; zowel vader als<br />
zoon zijn opgegroeid in de stiel.<br />
U kan zowel als particulier en als onderneming<br />
bij ons terecht voor het bepleisteren van muren,<br />
plafonds, ramen, deuren enz. Wij nemen werken<br />
aan van pastorij woning tot moderne woning,<br />
van verbouwing tot nieuwbouw, van karweien<br />
groot of klein. Ook na waterschade in uw woning<br />
kan U bij ons terecht voor het opnieuw bezetten<br />
van plafonds en/of muren.<br />
Volders bvba<br />
Reipelveld 16<br />
2550 Kontich<br />
M. 0475<strong>2020</strong>56<br />
T. 034577470<br />
info@voldersbvba.be<br />
www.voldersbvba.be<br />
RUBRIEK - AFWERKING
Ginmar bvba | Bergstraat 13 | 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Nieuwbouw | Renovatie | Dakwerken | Timmerwerken<br />
OVER ONS<br />
Marc Van den Broeck begon in 1986 als zelfstandige.<br />
Schrijnwerkerij lag aan de basis van<br />
het bedrijf Ginmar. Dakwerken werd de specialisatie<br />
van het bedrijf waarbij oog voor perfectie,<br />
kwalitatieve materialen en een uiterst nauwkeurige<br />
afwerking centraal staan.<br />
WIJ STAAN VOOR<br />
Kwaliteit<br />
Perfectie<br />
Persoonlijke aanpak<br />
SPECIALISATIES<br />
Ginmar is gespecialiseerd in kwalitatieve<br />
dakwerken en timmerwerken.<br />
Zowel in nieuwbouw als bij renovaties.<br />
Omdat levensduur belangrijk is werken wij met<br />
duurzame materialen en plaatsen wij die met<br />
vakmanschap.<br />
Duurzaam betekent echter niet duur. Integendeel,<br />
onze vakkundige, efficiente plaatsing<br />
zorgt voor een ideale prijs/kwaliteit verhouding.<br />
Duurzaam, maar niet te duur!<br />
M. 0477 27 89 24 | info@ginmar.be | www.ginmar.be<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
(vervolg)<br />
Aanvraag<br />
Het aanvraagformulier en de bijhorende toelichting vindt u op www.wonenvlaanderen.be<br />
U kunt het aanvraagformulier en de bijhorende toelichting ook per e-mail aanvragen bij<br />
de cel VGW via vgw.wonen@vlaanderen.be.<br />
De toelichting zal u helpen bij het invullen van de aanvraag. Lees ze dus vooraf aandachtig.<br />
Kan slechts een van beide ontleners aan alle toetredingsvoorwaarden voldoen<br />
binnen de indieningstermijn, dan kan die ook alleen een verzekeringsaanvraag indienen.<br />
Alleen die persoon is dan verzekerd tegen inkomensverlies. Als u in het voorafgaande<br />
jaar een andere woning verkocht, voeg dan best bij uw aanvraag een bewijs van deze<br />
verkoop. Stuur het ingevulde aanvraagformulier per post naar:<br />
Wonen Vlaanderen - cel Verzekering Gewaarborgd Wonen<br />
Herman Teirlinckgebouw<br />
Havenlaan 88 bus 40B<br />
1000 Brussel<br />
Frankeer uw poststuk voldoende, ga naar uw postkantoor! Aangetekend versturen van<br />
het aanvraagformulier is niet verplicht, maar wel verstandig: dan hebt u een bewijs van<br />
verzending als er onderweg iets misloopt. Houd zelf ook een kopie bij van het ingevulde<br />
aanvraagformulier.<br />
Procedure<br />
Na ontvangst van uw aanvraag krijgt u van het agentschap Wonen-Vlaanderen een<br />
ontvangstmelding met de datum van ontvangst en uw dossiernummer. Het agentschap<br />
Wonen-Vlaanderen kijkt na of uw aanvraag volledig is en alle nodige documenten bevat.<br />
Is dat niet zo, dan zal men u per brief de ontbrekende documenten vragen. Zodra<br />
het dossier volledig is, heeft Wonen-Vlaanderen maximaal negentig werkdagen de<br />
tijd om een beslissing te nemen over uw aanvraag. Deze beslissing krijgt u per brief.<br />
Als Wonen-Vlaanderen binnen die termijn geen beslissing heeft genomen, geldt dit<br />
als een weigering. Als u niet akkoord gaat met de beslissing (of weigering), kunt u<br />
beroep aantekenen. Vanaf de weigering van uw aanvraag (of na het verstrijken van de<br />
90 dagen), hebt u een maand de tijd om beroep aan te tekenen. Dit moet u doen per<br />
aangetekend schrijven. Bij goedkeuring van uw aanvraag krijgt u van de verzekeraar een<br />
polis toegestuurd. Daarin staat uitgelegd wat u moet doen als u onvrijwillig werkloos of<br />
arbeidsongeschikt wordt. Bewaar dit document dus zorgvuldig.<br />
Let op!<br />
• Na de datum van de eerste of enige kapitaalsopname van de lening hebt u maar een<br />
jaar tijd om uw aanvraag in te dienenU moet arbeidsgeschikt zijn én aan het werk op<br />
het ogenblik dat u de verzekering aanvraagt.<br />
• Het werkattest of het attest van het sociaal verzekeringsfonds voor zelfstandigen<br />
moet op het ogenblik van de aanvraag zo recent mogelijk ingevuld zijn!<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
• Om in aanmerking te komen voor de verzekering mag de door de kredietverstrekker<br />
geschatte verkoopwaarde van uw woning niet hoger zijn dan 320.000, of 368.000 €<br />
indien u in het Vlabinvestgebied woont.<br />
• U mag voor dezelfde woning nog niet eerder toegelaten zijn tot de verzekering gewaarborgd<br />
wonen.<br />
Na de eerste (of enige) kapitaalsopname van uw lening hebt u maximaal een jaar tijd<br />
om uw aanvraag in te dienen. De datum van de eerste of enige kapitaalsopname van de<br />
lening is de datum waarop u van de kredietverstrekker de volledige som of een gedeelte<br />
ervan hebt gekregen. Dit is dus niet de datum waarop u een eerste aflossing van uw<br />
lening terugbetaalt aan uw kredietverstrekker. Als u uw aanvraag langer dan een jaar<br />
na deze kapitaalsopname indient, dan is ze te laat en kunt u dus geen verzekering meer<br />
krijgen.<br />
U moet arbeidsgeschikt en aan het werk zijn op het ogenblik dat u de verzekering aanvraagt.<br />
Het heeft geen zin een aanvraag in te dienen op het moment dat u werkloos of<br />
arbeidsongeschikt wordt: dan komt u niet meer in aanmerking. Ook als student, schoolverlater,<br />
werkzoekende of huisvrouw kunt u geen aanvraag indienen.<br />
Het werkattest of het attest van het sociaal verzekeringsfonds voor zelfstandigen moet<br />
op het ogenblik van de aanvraag zo recent mogelijk (voor zelfstandigen: niet langer dan<br />
twee maanden geleden) ingevuld zijn. Op het ogenblik van de aanvraag moet u aantonen<br />
dat u al minstens twaalf maanden onafgebroken werkt. Dit doet u met document 3<br />
(voor werknemers) of document 4 (voor zelfstandigen) van het aanvraagformulier, in te<br />
vullen door uw werkgever of uw sociaal verzekeringsfonds. Om aan te tonen dat u ook<br />
nu nog werkt, moet het recent zijn ingevuld.<br />
De verkoopwaarde van uw woning mag door de kredietverstrekker niet hoger zijn<br />
geschat dan 320.000 (of 368.000 in het Vlabinvestgebied). Document 5 vraagt naar<br />
de waarde van uw woning, zoals die wordt geschat door uw kredietverlener. Voor een<br />
woning die meer waard is dan 320.000 (of 368.000 in Vlabinvest-gebied) kunt u geen<br />
verzekering krijgen.<br />
U mag voor dezelfde woning nog geen eerdere verzekering gewaarborgd wonen hebben<br />
gekregen. Als u voor uw woning eenmaal een verzekering hebt gekregen, dan kunt u<br />
bij het afsluiten van een nieuwe hypothecaire lening voor dezelfde woning geen nieuwe<br />
verzekering aanvragen. U kunt zich maar een keer verzekeren voor dezelfde woning, ook<br />
als uw eerste lening bijvoorbeeld diende voor de aankoop ervan, en een tweede voor<br />
verbouwingswerken.<br />
Zorg dat u alle nodige documenten volledig invult of laat invullen, en alle gevraagde<br />
bijlagen bijvoegt. Als er gegevens in uw aanvraag ontbreken, moet Wonen Vlaanderen<br />
u daar achteraf per brief om vragen. Daardoor zal de hele procedure langer duren, en<br />
moet u dus langer wachten op de goedkeuring van uw aanvraag.<br />
© Bron: Wonen-Vlaanderen<br />
REDACTIE - VERZEKERING GEWAARBORGD WONEN
PROJECT WONING VOOR EEN JONG GEZIN TE HERENTALS<br />
In een verkaveling aan de rand van het dorpscentrum bevond zich nog één braakliggend perceel<br />
tussen typische fermettes en een Spaanse villa. Zo goed als alle woningen in deze kleine<br />
straat waren opgetrokken in een lichtkleurige geelbruine gevelsteen. Het ontwerp werd strak<br />
met een gesloten voorgevel maar dankzij de handgevormde barnsteen in witte, gele en bruine<br />
tinten nestelt het zich wonderwel tussen de klassieke bouwstijlen. Het bouwperceel had een<br />
aanzienlijke breedte waardoor een atypisch bouwvolume in T-vorm ontworpen kon worden. Het<br />
is een ruime en lichte gezinswoning geworden waarvan de leefruimtes in alle richtingen vrije<br />
zichten over de grote tuin hebben. Op de benedenverdieping werd gepeeld met sterk variërende<br />
plafondhoogtes om de beleving van de verschillende leefruimtes kracht bij te zetten.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
ALAERS & GOETSTOUWERS<br />
Alaers & Goetstouwers is een multiprofessioneel<br />
architectenbureau dat zowel ontwerpopdrachten als<br />
technische studies op een gepassioneerde manier<br />
uitvoert en coördineert. Sinds 2002 zijn wij een vaste<br />
waarde als leverancier van kwalitatief hoogwaardige<br />
diensten op het brede terrein van (interieur-) architectuur,<br />
ruimtelijke ordening, infrastructuur, wegenbouw<br />
en landmeetkunde. Een gedreven, creatief en<br />
ervaren team met hoog opgeleide architecten en<br />
ingenieurs staat de opdrachtgever bij in een verregaande<br />
begeleiding van zijn project. Niet alleen de<br />
private, maar ook de industriële en publieke sector<br />
behoren tot ons cliënteel.<br />
Ons bureau heeft zich in het bijzonder verdiept in het<br />
uitvoeren van totaalstudies van bouwprojecten voor<br />
de particuliere markt waarbij het project van voorontwerp<br />
tot verhuis wordt opgevolgd. Daarbij wordt de<br />
klant niet alleen verregaand begeleid in het ontwerp<br />
van zijn woning en de keuze van de ruwbouwmaterialen,<br />
ook voor de inrichting en meubilering van zijn<br />
woning en het ontwerp van de tuin wordt hij door<br />
ons ontzorgd.<br />
ALAERS & GOETSTOUWERS<br />
ARCHITECTEN<br />
Dokter Van der Borghtstraat 1-3<br />
2590 Berlaar<br />
T. 03 482 37 38<br />
E. info@alaersenpartners.be<br />
www.alaersenpartners.be<br />
ALAERS & GOETSTOUWERS ARCHITECTEN
Buitenbepleistering<br />
Ook voor het aanbrengen van buitenbepleistering (crepi)<br />
kunt u op bezettingswerken Wittockx rekenen.<br />
Binnenbepleistering<br />
Wij zorgen voor een egale en hoogwaardige afwerking<br />
van uw muren en plafonds, met veel oog voor detail.<br />
Cementwerken<br />
Een buitenplint of deurlijst cementeren? Dat is een fluitje<br />
van een cent. Wij doen alle soorten cementwerken.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
OVER ONS<br />
In 2005 zijn we gestart met onze firma, eerst als eenmanszaak<br />
maar na enkele jaren zijn we overgeschakeld<br />
naar een BVBA. We zijn gespecialiseerd in binnen-<br />
en buitenbezetting, gyprocwerken, Mortex, … .<br />
We nemen graag de tijd om met de klant alle mogelijkheden,<br />
producten, technieken te overlopen.<br />
Dit kan zowel bij u thuis, op de werf of wij nodigen<br />
u ook graag uit tot bij ons. Bekijk zeker even onze<br />
realisaties. Hebt u graag een referentie, dit kan zeker,<br />
stuur een bericht of geef ons een belletje. We<br />
hopen in de toekomst nog vele mooie projecten te<br />
mogen realiseren.<br />
10+ jaar ervaring: alle stukadoors van bezettingswerken<br />
Wittockx hebben meer dan 10 jaar ervaring<br />
in hun vak.<br />
Meewerkende zaakvoerder: zaakvoerder Sven<br />
Wittockx steekt zelf de handen uit de mouwen om<br />
klanten een hoge afwerkingsgraad te garanderen.<br />
Eerlijk advies: zijn er betere oplossingen voor uw<br />
oorspronkelijke plannen? Dan zeggen we dat in alle<br />
eerlijkheid om samen het beste resultaat te bekomen.<br />
Gratis en vrijblijvende offerte: een prijs voor bezettingswerken<br />
aanvragen gaat snel en eenvoudig<br />
– zonder bijkomende verplichtingen.<br />
CONTACTGEGEVENS<br />
Herdersstraat 11A<br />
2560 Bevel (Nijlen)<br />
0479 37 02 65<br />
info@bezettingswerkenwittockx.be<br />
www.bezettingswerkenwittockx.be<br />
RUBRIEK - AFWERKING
VER<br />
SL AG<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
DE EPB-VERSLAGGEVER<br />
Sinds 1 januari 2006 moeten alle nieuwbouwwoningen en renovaties in Vlaanderen<br />
waarvoor een omgevingsvergunning wordt aangevraagd, voldoen aan bepaalde<br />
energienormen. Deze normen worden de EPB eisen genoemd (EPB staat voor<br />
Energieprestatie en Binnenklimaat).<br />
Als bouwheer van een renovatie- of nieuwbouwproject bent u verplicht om een<br />
EPB-verslaggever aan te stellen voor de opmaak van de EPB-aangifte. Dit is een<br />
document waarin de verslaggever alle maatregelen beschrijft die genomen zijn of<br />
genomen moeten worden om de EPB-eisen na te leven en waar hij de bewijsvoering<br />
verzamelt of de woning al dan niet voldoet aan de gestelde energetische eisen.<br />
De architect is in eerste instantie aangewezen voor het bepalen van maatregelen die<br />
het meest geschikt zijn om een EPB-conform gebouw te ontwerpen. Blijkt uit de berekening<br />
dat het ontworpen gebouw niet aan de EPB-eisen voldoet, dan signaleert<br />
de verslaggever dat aan de aangifteplichtige en aan de architect.<br />
Aan te raden is dat de verslaggever reeds in de ontwerpfase een EPB-berekening<br />
maakt. Het bewijs dat een woning of gebouw voldoet aan de energieprestatieregelgeving,<br />
wordt immers pas geleverd na het uitvoeren van alle werken.<br />
DE VENTILATIEVERSLAGGEVER<br />
Het is voor alle nieuwbouwprojecten en energetische renovaties verplicht om, naast<br />
een EPB-verslaggever, ook een ventilatieverslaggever aan te stellen. Met deze maatregel<br />
wil Vlaanderen de luchtkwaliteit in woningen verhogen.<br />
Bij het definitieve ontwerp dient reeds een voorberekening te gebeuren inzake de<br />
wettelijk vereiste normen en ventilatiedebieten. Nadat het ventilatiesysteem is geïnstalleerd<br />
en opgeleverd, maakt de ventilatieverslaggever een controleverslag op<br />
waarin alle EPB-gerelateerde prestatiewaarden worden vermeld. Dit verslag wordt<br />
doorgegeven aan de EPB verslaggever, die het nodig heeft voor de EPB-aangifte.<br />
In principe kan iedereen die met succes de opleiding heeft gevolgd en afgerond,<br />
optreden als ventilatieverslaggever.<br />
© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />
REDACTIE - VERSLAG
A NTHRACITE I NTERIEURS - Gordijnen en stofferingen<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Dorpsstraat 35 - 2590 Berlaar - www.anthracite.be<br />
RUBRIEK - INTERIEUR
KE<br />
UZ E<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
KAN U UW ARCHITECT IN<br />
ALLE OMSTANDIGHEDEN<br />
ZELF KIEZEN?<br />
Over deze vraag bestaan nogal wat misverstanden die soms in de hand worden gewerkt<br />
door bepaalde spelers op de bouwmarkt. Een eerste misverstand heeft betrekking op<br />
sleutel-op-de-deur bouwen. Ook voor deze oplossing kunt u wel degelijk vrij uw architect<br />
kiezen. Meer zelfs: dit is ten stelligste aan te raden omdat een onafhankelijk architect<br />
het best geplaatst is om uw belangen tijdens het bouwproces optimaal te behartigen.<br />
Soms wordt kopers met zachte dwang de architect opgedrongen die de voorschriften<br />
voor een verkaveling heeft opgesteld of die een zogeheten masterplan voor een groep<br />
van woningen heeft gemaakt. Maar ook in die gevallen bent u niet verplicht om met deze<br />
architect in zee te gaan. Ook dan kan u zelf in alle vrijheid uw architect kiezen.<br />
De vrije keuze van de architect is echter niet haalbaar wanneer u een nieuw te bouwen<br />
appartement of woning koopt. Dit is ook begrijpelijk, de verkoper treedt op dat<br />
ogenblik op als bouwheer en sluit de architectuurovereenkomst met de architect. In dat<br />
geval bent u koper en geen bouwheer. U kan wel een beroep doen op een onafhankelijk<br />
architect om u bij te staan bij de voorlopige en definitieve oplevering. Wanneer u een<br />
casco appartement of woning koopt, kan u voor de verdere afwerking wel vrij uw eigen<br />
architect kiezen.<br />
© Orde van Architecten – Vlaamse Raad<br />
REDACTIE - KEUZE
PARK ALS VERBINDING TUSSEN SCHOOL & WONEN<br />
Een nieuw, eigentijds en vooral vernieuwend woonproject van vijf woonblokken die 44 appartementen<br />
bevat. Het oorspronkelijke bosgebied achter de bestaande basisschool heeft plaats<br />
gemaakt voor een verkaveling die de dorpskern van Baal ingrijpend opgewaardeerd heeft. Niet<br />
enkel de kwaliteit van de verkaveling en de appartementen maar ook de veiligheid van de school<br />
was een belangrijk punt in het ontwerp. Zo heeft project ervoor gezorgd dat kinderen nu via<br />
een autoluwe parkdreef veilig van en naar school kunnen. Architecturaal zijn de woonblokken<br />
niet opgevat als standaard appartementsgebouwen maar hebben ze de uitstraling gekregen van<br />
halfopen en gekoppelde woningen in een zowel moderne als landelijke stijl...<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
ARCHITECTENBUREAU<br />
PATRICK FEYAERTS<br />
Of u nu een nieuwe woning wil bouwen, een bestaande<br />
woning wil uitbreiden / renoveren, appartementen<br />
in het vooruitzicht heeft of een bedrijfsgebouw<br />
wil opstarten, dan is architect Patrick Feyaerts uw<br />
partner die voor een foutloos proces zorgt, van eerste<br />
gesprek tot oplevering. Creatief en functioneel, én<br />
steeds in nauwe samenspraak met de bouwheer.<br />
Architect Patrick Feyaerts uit Heist op den Berg<br />
vertrekt van zijn jarenlange ervaring als basis voor<br />
een functionele en krachtig ontwerp. De inbreng van<br />
de opdrachtgever is altijd cruciaal: Patrick Feyaerts<br />
vertaalt uw wensen naar architectuur en verwerkt<br />
ze naadloos in de plannen. De combinatie van originaliteit<br />
en een actuele kennis van het vak en een<br />
jarenlange ervaring, dat zijn de garanties voor een<br />
geslaagd project.<br />
Professionele aanpak<br />
Professionalisme staat voorop bij elk project van<br />
Patrick Feyaerts, want bouwen is meer dan het ontwerp:<br />
ook de uitvoering, de kwaliteits-, proces- en<br />
budgetbewaking zijn van groot belang.<br />
Belang van de bouwheer<br />
Samenwerking, dat is een ander pluspunt waar ons<br />
bureau veel belang aan hecht. Vanaf het prille begin<br />
van het creatieve proces wordt de bouwheer nauw<br />
betrokken bij het hele proces. Het is de enige manier<br />
om creativiteit te koppelen aan functionaliteit, en<br />
ook uw ideeën, wensen en noden te verwerken in de<br />
plannen.<br />
Tijdens de werken staat de architect de opdrachtgever<br />
met raad en daad bij. Wekelijks wordt er samen<br />
met de aannemer vergaderd. Ook tussen de vergaderingen<br />
door staat de architect paraat om zowel<br />
bouwheer als aannemer bij te staan. Gedurende het<br />
ganse bouwproces wordt het ontwerp afhankelijk<br />
van de materiaal- & uitvoeringsvoorstellen van de<br />
aannemer(s) continu bijgestuurd en afgetoetst aan<br />
het bouwbudget.<br />
Elk project is een uitdaging. Groot of klein? Een andere<br />
aanpak, maar elk op zich een uitdaging !<br />
Molenstraat 84<br />
2220 Heist O/D Berg<br />
T. 015 24 94 27<br />
M. 0477 59 15 90<br />
E. feyaerts.patrick@telenet.be<br />
FEYAERTS P. ARCHITECTENBUREAU
KERKSTOEL<br />
DE MEEST COMPLETE BOUWMARKT<br />
VAN DE REGIO<br />
Een one stop shop voor bouwen en renoveren<br />
EEN ONE STOP SHOP VOOR BOUWEN EN RENOVEREN<br />
Een one stop shop voor bouwen en renoveren<br />
Stel je je eens voor dat er een plaats is waar je voor al je bouwzorgen<br />
terecht kunt. Niet meer hollen van de ene behang-<br />
Stel je eens voor dat er een plaats is waar je voor al je bouwzorgen<br />
terecht kunt. Niet meer hollen van de ene behangwinkel<br />
naar de andere tegelspecialist, gedaan met het afvragen<br />
of of de kleur van de gordijnen wel past met de stijl van de<br />
winkel naar de andere tegelspecialist, gedaan met het afvragen<br />
muren, gewoon een plaats waar je van ruwbouw tot kleinste<br />
of de kleur van de gordijnen wel past met de stijl van de<br />
afwerking terecht kan. Een utopie?<br />
muren, gewoon een plaats waar je van ruwbouw tot kleinste<br />
afwerking terecht kan. Een utopie?<br />
Toch niet.We zullen je je een geheimpje verklappen. In Heist-opden-Berg<br />
ligt ligt er er zo’n plaats. Een plaats waar je terecht kan<br />
Toch niet.We zullen je een geheimpje verklappen. In Heist-opden-Berg<br />
ligt er zo’n plaats. Een plaats waar je terecht kan<br />
voor voor al al je je bouwoplossingen, van A tot Z. Z. Je Je vindt er ruwe<br />
bouwmaterialen zoals dakpannen, gevelstenen, cement en<br />
voor al je bouwoplossingen, van A tot Z. Je vindt er ruwe<br />
zand. zand. Maar Maar ook ook verfijnde keukens, badkamers, sanitair, binnendeurenen<br />
en andere andere interieurafwerkingen.Tot in in het het kleinste detail:<br />
zand. Maar ook verfijnde keukens, badkamers, sanitair, binnen-<br />
bouwmaterialen zoals dakpannen, gevelstenen, cement en<br />
deuren<br />
ook ook voor voor je je kraanwerk bijvoorbeeld kan kan je je er er terecht.<br />
deuren en andere interieurafwerkingen.Tot in het kleinste detail:<br />
ook voor je kraanwerk bijvoorbeeld kan je er terecht.<br />
Totaalervaring voor alle fases van het bouwproces<br />
Deze zaak heet Kerkstoel, een gevestigde naam met een<br />
Totaalervaring voor alle fases van het bouwproces<br />
jarenlange ervaring als groothandel van bouwmaterialen. Met<br />
Deze zaak heet Kerkstoel, een gevestigde naam met een<br />
de K van kwaliteit. En de S van service.Tien jaar geleden breidde<br />
jarenlange ervaring als groothandel van bouwmaterialen. Met<br />
Kerkstoel Bouwmaterialen haar activiteiten aanzienlijk uit met<br />
de K van kwaliteit. En de S van service.Tien jaar geleden breidde<br />
Kerkstoel Totaal Concept. De doelstelling? Een totaalervaring<br />
Kerkstoel Bouwmaterialen haar activiteiten aanzienlijk uit met<br />
aanbieden voor haar klanten. Een zaak worden waar je terecht<br />
Kerkstoel Totaal Concept. De doelstelling? Een totaalervaring<br />
kan voor alle fases van het bouwproces. Niet enkel voor het<br />
aanbieden voor haar klanten. Een zaak worden waar je terecht<br />
adviseren of kopen van producten: ook de plaatsing kan worden<br />
kan voor alle fases van het bouwproces. Niet enkel voor het<br />
verzorgd door Kerkstoel.<br />
adviseren of kopen van producten: ook de plaatsing kan worden<br />
verzorgd door Kerkstoel.<br />
Gepersonaliseerd advies en plaatsing<br />
Kerkstoel werkt op elke afdeling met technische adviseurs<br />
Gepersonaliseerd advies en plaatsing<br />
en een aantal interieurarchitecten. Een hoofdarchitecte met met<br />
Kerkstoel werkt op elke afdeling met technische adviseurs<br />
en een aantal interieurarchitecten. Een hoofdarchitecte met<br />
–1–<br />
–1–<br />
–1–<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
jarenlange te geven, ervaring zowel coördineert wat het gebruik hierbij van alles. kleuren, Samen zorgen materialen ze als mensen<br />
werking den-Berg. die willen bouwen<br />
metJeonze kan er of renoveren.<br />
adviseurs, wandelenIdeaal zijdoor om<br />
maken prachtig een uniforme<br />
biedt Kerkstoel een oplossing voor. Eigen installateurs komen langs nemen. En je hoeft nergens anders meer naartoe. een uitvoeringsplan tentoongestelde en de<br />
voor<br />
andere<br />
een uitgebreid<br />
details in je<br />
interieuradvies<br />
interieur betreft.<br />
wanneer je gaat bouwen stijl van<br />
installateurs<br />
badkamers<br />
de woning<br />
zorgen aan<br />
keukens,<br />
te houden,<br />
voor<br />
verdwalen<br />
van architectuur<br />
de uitvoering<br />
in tegelwerk<br />
en ruwe<br />
om het bouw- of renovatieproject zelf uit te voeren.Vloerwerken,<br />
van de werken.<br />
maar vooral:<br />
of verbouwen.<br />
jarenlange ervaring<br />
Dat kan<br />
coördineert<br />
in de uitgebreide<br />
hierbij alles.<br />
toonzaal<br />
Samen zorgen<br />
van<br />
ze<br />
materialen<br />
mensen oplossingen die<br />
tot<br />
willen<br />
het<br />
bouwen<br />
kleinste<br />
vindenof interieurdetail.<br />
voor renoveren. al je interieurvragen. Ideaal<br />
En<br />
om<br />
dat<br />
een<br />
vertaalt<br />
uniforme<br />
zich<br />
Zo kan je meteen<br />
keukens plaatsen, andere interieurwerken, Kerkstoel, alles<br />
Zie jevoor maar is<br />
er bij eenjeuitgebreid ook mogelijk. bij je Je<br />
bouw of renovatie interieuradvies thuis. komt Want uiteindelijk<br />
al tegenop wanneer omjeis op gaat het<br />
zoek bouwen pas ook<br />
te gaan stijl invan de<br />
kijken de toonzaal. woning of al jeaan Maar<br />
gekozen teliefst houden, 1500m2<br />
materialen van architectuur aan interieurideeën<br />
en kleuren en ruwe wel bij elkaar<br />
binnen met een schets, jarenlange kiest de materialen ervaring daar écht of verbouwen. mogelijk coördineert en kleuren omDat een inhierbij kan samenwerking<br />
met onze adviseurs, voor een zij maken uitgebreid te geven, een Kerkstoel, zowel uitvoeringsplan<br />
advies op alles. de maat uitgebreide Samen van jouw zorgen toonzaal woningze<br />
van enmaterialen kwaliteitsproducten 1500m mensen 2 tot die interieurideeën<br />
het willen kleinste liggen bouwen interieurdetail. op jullieof renoveren. wachten En dat vertaalt in Heist-opden-Berg.<br />
ook<br />
Ideaal zichom een uniforme<br />
naar iemand die alles kan komen plaatsen en installeren? Ook daar passen. Geloof je ons niet? Ga dan snel maar eens een kijkje<br />
biedt Kerkstoel<br />
interieuradvies maar wat het ookgebruik bij en je<br />
een oplossing<br />
wanneer thuis. de vanWant kleuren,<br />
voor. Eigen installateurs<br />
je uiteindelijk Kerkstoel gaat materialen bouwen is het alspas<br />
Bouwmaterialen<br />
komen langs Kerkstoel stijl in van de Je toonzaal. kan deer begon woning wandelen Maar liefst<br />
alsaan door 1500m2<br />
groothandel teprachtig houden, aantentoongestelde<br />
interieurideeën<br />
nemen. En je hoeft nergens anders meer voor van<br />
naartoe.<br />
architectuur ruwbouwmaterialen, en ruwe<br />
anderedaar details écht inmogelijk je interieur om een betreft. advies op maat van jouw woning badkamers en kwaliteitsproducten en keukens, liggen verdwalen op jullie in tegelwerk wachten maar in Heist-opden-Berg.<br />
vinden Je kan er voor wandelen al je interieurvragen. door prachtigZo tentoongestelde kan je meteen<br />
vooral:<br />
installateurs zorgen voor of de verbouwen. uitvoering om van het Dat bouw- de kan werken. of renovatieproject in de uitgebreide zelf tetoonzaal Leopoldlei voeren.Vloerwerken, van 54 maar materialen stopt daar tot het duskleinste niet. Het interieurdetail. is een echte one En dat stopvertaalt shop voor zich<br />
te geven, zowel wat het gebruik van kleuren, materialen als oplossingen<br />
Kerkstoel, jarenlange maar ervaring keukens andere ookplaatsen, details jeandere thuis. interieur interieurwerken, Want betreft. uiteindelijk alles 2220 is is mogelijk. het Heist-op-den-Berg<br />
Zie je bijcoördineert je bouw of renovatie hierbij al tegenop alles. Samen om op zoek zorgen te gaan pas Je zekomt<br />
kijken badkamers ook mensen of al injede en die gekozen keukens, toonzaal. willenmaterialen verdwalen bouwen Maar in en oftegelwerk liefst kleuren renoveren. 1500m2 wel maarbij Ideaal vooral: elkaar aanominterieurideeën<br />
een uniforme<br />
1500m2 interieurideeën voor daar écht een uitgebreid mogelijk naar binnen iemand met om die interieuradvies een alles eenschets, kan komen kiestop plaatsen de wanneer maat materialen en van installeren? je en t. gaat jouw 015 kleuren Ook bouwen woning 259 daar<br />
052 samenwerking<br />
Zie je met bij onze je adviseurs, of renovatie zij maken al tegenop een uitvoeringsplan om op zoek te gaan en de kijkenKerkstoel of al je gekozen Bouwmaterialen<br />
en kleuren wel bij elkaar<br />
passen. oplossingen stijlGeloof kwaliteitsproducten vanvinden je ons woning<br />
voor niet? jeGa aan<br />
interieurvragen. dan liggen snel houden, maar opZo jullie eens kan<br />
van<br />
jete een meteen<br />
architectuur wachten kijkje in Heist-opden-Berg.<br />
En je hoeft Je nergens kan eranders wandelen meer naartoe.<br />
en ruwe<br />
Kerkstoel begon alstegroothandel geven, zowel biedt voor Kerkstoel wat ruwbouwmaterialen,<br />
het een oplossing gebruikvoor. vanEigen kleuren, installateurs www.kerkstoel-bouwmaterialen.be<br />
komen langs als nemen.<br />
of verbouwen. Dat kan in de uitgebreide toonzaal van<br />
tot het kleinste interieurdetail. door prachtig En tentoongestelde<br />
dat vertaalt zich<br />
n en renoveren<br />
ominstallateurs het<br />
naar<br />
bouwiemand<br />
zorgen of renovatieproject<br />
die alles voor kan dekomen uitvoering zelf<br />
plaatsen tevan voeren.Vloerwerken,<br />
ende installeren? werken. Ook daar passen. Leopoldlei Geloof je 54 ons niet? Ga dan snel maar eens een kijkje<br />
maar stopt daar dus niet. Kerkstoel, andere Hetdetails is een maar echte inbiedt ook je interieur Kerkstoel<br />
one bij je stop<br />
een thuis. betreft. shop<br />
oplossing Want voor<br />
voor. uiteindelijk Eigen installateurs<br />
info@kerkstoel-bouwmaterialen.be<br />
is komen het pas langs nemen. ook badkamers En jede hoeft toonzaal. ennergens keukens, anders Maar verdwalen meer liefst naartoe. 1500m in tegelwerk maar vooral:<br />
2220 Heist-op-den-Berg<br />
2 aan interieurideeën<br />
keukens plaatsen, andere interieurwerken, alles is mogelijk. Je komt<br />
daar écht mogelijk<br />
om het bouw- of renovatieproject zelf uit te voeren.Vloerwerken,<br />
binnen 1500m2 metom een interieurideeën een schets, advies kiest deop materialen maat en vankleuren jouwin woning samen-<br />
oplossingen t. kwaliteitsproducten 015 259 052 vinden voorliggen al je interieurvragen. op jullie wachten Zo kan in je Heist-opden-Berg.<br />
www.kerkstoel-bouwmaterialen.be<br />
Bouwmaterialen<br />
of al Je jekangekozen wandelen materialen dooren prachtig kleuren tentoongestelde<br />
wel bij elkaar<br />
meteen<br />
keukens plaatsen, andere interieurwerken, alles is mogelijk. Je komt<br />
te Ziegeven, je er bij zowel werking jeKerkstoel bouwat metof onze begon het renovatie adviseurs, gebruik als groothandel al zijtegenop van maken kleuren, eenvoor omuitvoeringsplan op ruwbouwmaterialen,<br />
zoek engaan<br />
deals<br />
Kerkstoel kijken<br />
binnen met een schets, kiest de materialen en kleuren in samenwerking<br />
stopt kan zorgen daar met komen voor<br />
naar iemandinstallateurs die maar alles onze dus de<br />
adviseurs, niet. plaatsen uitvoering Hetzij ismaken een vaninstalleren? echte de werken.<br />
een uitvoeringsplan one stop Ookshop daar en de voor Leopoldlei<br />
Kerkstoel passen. info@kerkstoel-bouwmaterialen.be<br />
54<br />
andere details in je interieur betreft.<br />
badkamers Bouwmaterialen<br />
Geloof en keukens, je ons niet? verdwalen Ga daninsnel tegelwerk maar eens maar eenvooral:<br />
kijkje<br />
2220 Heist-op-den-Berg<br />
biedt Kerkstoel een installateurs oplossing zorgen voor. Eigen de uitvoering installateurs van de werken. komen langs Leopoldlei nemen. oplossingen<br />
54 En jevinden hoeftvoor nergens al je anders interieurvragen. meer naartoe. Zo kan je meteen<br />
1500m2 interieurideeën<br />
t. 015 259 052<br />
2220 Heist-op-den-Berg<br />
om Zie je het erbouw- bijKerkstoel je bouw of renovatieproject zelf uit voeren.Vloerwerken,<br />
1500m2 begon of interieurideeën als groothandel al tegenop voorom ruwbouwmaterialen,<br />
op zoek gaan www.kerkstoel-bouwmaterialen.be<br />
kijken of al je gekozen materialen en kleuren wel bij elkaar<br />
t. 015 259 052<br />
keukens naar iemand plaatsen, maar die stopt alles Kerkstoel andere kan daarinterieurwerken, komen dus begon niet. als Het plaatsen groothandel is eenen alles echte installeren? voor isone mogelijk. ruwbouwmaterialen,<br />
stop shop Ook Je voor komt daar info@kerkstoel-bouwmaterialen.be<br />
www.kerkstoel-bouwmaterialen.be<br />
passen. Geloof je ons niet? Ga dan snel maar eens een kijkje<br />
n<br />
biedt binnenKerkstoel met een een schets, oplossing kiest de voor. materialen Eigen installateurs en kleuren komen in samen-<br />
langs<br />
om werking het bouw- met onze of renovatieproject adviseurs, zij maken zelf eenteuitvoeringsplan voeren.Vloerwerken, en de Kerkstoel Bouwmaterialen<br />
installateurs keukens plaatsen, zorgen andere voor interieurwerken, de uitvoering vanalles de werken. is mogelijk. Je komt Leopoldlei 54<br />
binnen met een schets, kiest de materialen en kleuren in samen-<br />
2220 Heist-op-den-Berg<br />
or alle fases van het bouwproces werking 1500m2met interieurideeën onze adviseurs, zij maken een uitvoeringsplan en de t. Kerkstoel 015 259 052 Bouwmaterialen<br />
Kerkstoel, een gevestigde installateurs Kerkstoel naam begon zorgen metals voor eengroothandel uitvoeringvoor van de ruwbouwmaterialen,<br />
werken.<br />
www.kerkstoel-bouwmaterialen.be<br />
Leopoldlei 54<br />
ng als groothandel vanmaar bouwmaterialen. stopt daar dusMet<br />
niet. Het is een echte one stop shop voor info@kerkstoel-bouwmaterialen.be<br />
2220 Heist-op-den-Berg<br />
. En de S van service.Tien 1500m2 jaar geleden interieurideeën breidde<br />
t. 015 259 052<br />
aterialen haar activiteiten Kerkstoel aanzienlijk begonuitals met groothandel voor ruwbouwmaterialen, www.kerkstoel-bouwmaterialen.be<br />
Concept. De doelstelling? maarEen stopt totaalervaring daar dus niet. Het is een echte one stop shop voor info@kerkstoel-bouwmaterialen.be<br />
aar klanten. Een zaak worden waar je terecht<br />
es van het bouwproces. Niet enkel voor het<br />
een<br />
n van producten: ook de plaatsing kan worden<br />
Met<br />
rkstoel.<br />
idde<br />
met<br />
ring<br />
advies en plaatsing<br />
echt<br />
op elke afdeling met technische adviseurs<br />
het<br />
rden terieurarchitecten. Een hoofdarchitecte met<br />
maar stopt daar dus niet. Het is een echte one stop shop voor<br />
info@kerkstoel-bouwmaterialen.be<br />
nemen. En je hoeft nergens anders meer naartoe.<br />
Kerkstoe<br />
Leopoldle<br />
2220 Heis<br />
t. 015 259<br />
www.kerk<br />
info@kerk<br />
eurs<br />
met<br />
GEVEL & BEKLEDING DAKPANNEN ISOLATIE BETONPRODUCTEN TEGELS & VLOEREN BINNENDEUREN SANITAIR KEUKENS TERRAS & TUINARTIKELS DOE-HET-ZELF<br />
KERKSTOEL<br />
KERKSTOEL BOUWMATERIALEN<br />
Leopoldlei 54 - 2220 Heist Op Den Berg<br />
T 015 24 47 26 // F 015 24 02 02<br />
info@kerkstoel-bouwmaterialen.be<br />
RUBRIEK - BOUWMATERIALEN
WIJ ZIJN STEEDS OP ZOEK NAAR PROJECTGRONDEN<br />
BOUWWERKEN PEETERS • NIJVERHEIDSSTRAAT 21 • HULSHOUT<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
T 0495 262 077 • INFO@BOUWWERKENPEETERS.COM<br />
WWW.BOUWWERKENPEETERS.COM<br />
RUBRIEK - ALGEMENE PROJECTONTWIKKELING
RE<br />
NOV<br />
ATIE<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
DE WET BREYNE<br />
De woningbouwwet van 9 juli 1971, beter bekend als de wet Breyne, biedt de bouwer van een<br />
huis en de koper van een te bouwen woning (verkoop op plan, aanneming sleutel-op-de-deur)<br />
een uitgebreide bescherming op verschillende vlakken.<br />
De wet Breyne is bedoeld om misbruik door verkopers, bouwpromotoren en aannemers tegen te<br />
gaan. Deze wettelijke regeling is van dwingend recht, wat betekent dat de verkoper er niet zomaar<br />
van kan afwijken en u een andersluidend contract kan voorleggen. U moet een duidelijk contract<br />
krijgen waarin een aantal verplichte vermeldingen moeten worden opgenomen. De verkoper is ook<br />
tien jaar aansprakelijk voor fundamentele gebreken aan het gebouw.<br />
TIP<br />
Als de wet Breyne van toepassing is, of als dit zo contractueel is bepaald, gebeurt de oplevering in<br />
twee fasen: de voorlopige oplevering en de definitieve oplevering. De tienjarige aansprakelijkheid<br />
start meestal bij de voorlopige oplevering.<br />
Na verloop van een termijn, maximum één jaar na de voorlopige oplevering, volgt de definitieve<br />
oplevering. De definitieve oplevering kan stilzwijgend verlopen of gepaard gaan met een laatste<br />
bezoek aan de woning, waarbij nog eventuele onvolkomenheden en gebreken die tijdens dat jaar<br />
zichtbaar zijn geworden, kunnen worden vastgesteld en verholpen.<br />
DE VLAAMSE RENOVATIEPREMIE<br />
De Vlaamse renovatiepremie is ingevoerd in 2007. Op vrijdag 21 december 2018 heeft de Vlaamse Regering definitief<br />
beslist een overkoepelende renovatiepremie in te voeren. De verbeteringspremie verdwijnt en gaat volledig op in de<br />
renovatiepremie. De aanpassingspremie voor werken in een woning voor de 65-plusser blijft wel afzonderlijk bestaan.<br />
• instappen in het vorige stelsel van de renovatiepremie kon tot en met 31 januari <strong>2019</strong>, waarna alleen nog tweede<br />
aanvragen mogelijk zijn.<br />
• de (uitdovende) verbeterings- en aanpassingspremie kan nog aangevraagd worden tot en met 31 mei <strong>2019</strong><br />
vanaf 1 juni <strong>2019</strong> kan de vernieuwde aanpassingspremie aangevraagd worden.<br />
AANVRAAG VERNIEUWDE RENOVATIEPREMIE<br />
Vanaf 1 februari <strong>2019</strong> vervangt de vernieuwde renovatiepremie de huidige renovatiepremie. Verbouwers die nog geen<br />
aanvraag renovatiepremie hebben ingediend, kunnen in de toelichting nalezen wat dit voor hen kan betekenen. De<br />
aanvraagformulieren zijn beschikbaar via www.wonenvlaanderen.be. Een aanvraagdossier indienen kan vanaf vrijdag 1<br />
februari <strong>2019</strong>.<br />
Enkele tips bij het vervolledigen van uw aanvraag:<br />
• voeg geen originele bewijsstukken bij uw aanvraag (zoals facturen), maar duidelijke kopies.<br />
• nietjes? Liever niet! Als u toch documenten wil bundelen, maak dan gebruik van paperclips of documenthouders<br />
waardoor de dossierstukken niet beschadigd worden.<br />
• kopies van het aanslagbiljet personenbelasting zijn alleen in uitzonderlijke gevallen nuttig en noodzakelijk, bijvoorbeeld<br />
wanneer het gaat om aanvragers met een buitenlands inkomen. Voor de meeste aanvragen is het niet nodig een kopie<br />
van het aanslagbiljet toe te voegen.<br />
Als u voor 1 februari <strong>2019</strong> al met succes een eerste aanvraag indiende voor de renovatiepremie, kan u een tweede<br />
aanvraag in uitdovende renovatiepremie doen.<br />
(...)<br />
REDACTIE - DE VLAAMSE RENOVATIEPREMIE
APPARTEMENTSGEBOUW - RIETVELD TE RUISBROEK<br />
Het appartementsgebouw is gepositioneerd in een verkaveling met jonge gezinnen en situeert<br />
zich als enigste appartementsgebouw op een hoek, in het hart van de verkaveling. Vijf appartementen<br />
geplaatst in een gebouw dat werd opgevat als één grote villa. De rode kleur was<br />
een must, maar om het volume te breken met de reeds bebouwde halfopen en rijwoningen in<br />
de verkaveling, werd er een spel van glas en witte buitenbepleistering toegepast. Het opteren<br />
voor drie verschillende gevelsteen formaten in gelijmde uitvoering zorgt voor een horizontaal en<br />
speels uitzicht.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Architectenbureau<br />
bvba
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
DESIGN & PROJECTS<br />
Design & Projects is een architectenbureau waarbij<br />
mens en gebouw op de voorgrond komen te staan.<br />
De opdrachtgever wordt intensief betrokken bij het<br />
volmakingproces van zijn gebouw waarbij zijn eisen<br />
worden aanhoord.<br />
Een proces waar duurzaamheid en functionaliteit<br />
leiden tot de schoonheid van het ontwerp. Onze ontwerpen<br />
zijn steeds met oog voor detail, alsook voor<br />
vernieuwende oplossingen die ons pad doorkruisen.<br />
We verdiepen ons in privé, publieke en industriële<br />
opdrachten, die we trachten zo origineel en met een<br />
sterke visie over te brengen. Een visie die tijdloos is<br />
en die creativiteit omvat.<br />
Architectenbureau<br />
bvba<br />
ARCHITECTENBUREAU<br />
DESIGN & PROJECTS<br />
Baeckelmansstraat 41<br />
2830 Tisselt<br />
T. 03 292 59 09<br />
E. info@designandprojects.be<br />
www.designandprojects.be<br />
ARCHITECTENBUREAU DESIGN & PROJECTS
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
OVER GDS<br />
GDS is een team van experts in dakwerken onder<br />
leiding van Tom De Sadeleir. Door onze jarenlange<br />
ervaring en ons gebruik van nieuwe technieken en<br />
producten kunnen wij je de beste kwaliteit aanbieden.<br />
Zo hoef je je dus nooit meer zorgen te maken<br />
over dakwerken: bij GDS kan je rekenen op een gedreven<br />
team.<br />
Vertrouw op onze expertise voor:<br />
• Kwaliteitsvolle plaatsing van epdm op je plat dak<br />
met behulp van Resitrix. Duurzaam materiaal, dat<br />
zorgt voor de perfecte dakafdichting en een jarenlange<br />
zorgeloze levensduur van jouw plat dak.<br />
• Plaatsing van dakpannen op je hellend dak.<br />
• Vervangen en installeren van Velux dakramen,<br />
lichtkoepels en lichtstraten.<br />
• Vervangen en installeren van Skylux lichtkoepels.<br />
• Ontwerp en restauratie van dakkapellen.<br />
• Isoleren van platte en hellende daken.<br />
Wij staan voor een persoonlijke aanpak. Zo beginnen<br />
we met een gesprek waarin we jouw wensen uitgebreid<br />
bespreken. Vervolgens bekijken we wat de<br />
mogelijkheden zijn. We adviseren welke soort dakbedekking<br />
het beste past en hoe wij dit vakkundig<br />
zullen renoveren. Kleine herstellingswerken of een<br />
groter dakproject? GDS verzorgt je dakwerken van<br />
A tot Z.<br />
GDS BVBA<br />
Dendermondsesteenweg 23<br />
2830 Willebroek<br />
M. 0476 29 52 56<br />
gdsbvba@telenet.be<br />
www.desadeleir.be<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
B O E Y K E N S P E T E R<br />
ALG.BOUWWERKEN<br />
PETER BOEYKENS<br />
Nieuwbouw - Renovatie<br />
Vloer- en tegelwerken<br />
0479/36.05.64<br />
Blaasveldstraat 96 - 2830 Tisselt<br />
bouwwerken.boeykens@telenet.be<br />
WWW BTW:BE-0643.550.953<br />
. BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
B O E Y K E N S P E T E R<br />
ALG.BOUWWERKEN<br />
PETER BOEYKENS<br />
Nieuwbouw - Renovatie<br />
Vloer- en tegelwerken<br />
0479/36.05.64<br />
Blaasveldstraat 96 - 2830 Tisselt<br />
bouwwerken.boeykens@telenet.be<br />
BTW:BE-0643.550.953<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
BIS-BEURS<br />
da’s verbouwen<br />
zonder zorgen<br />
by EASYFAIRS<br />
BISBEURS.BE<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
PASCAL PEETERS BVBA<br />
ELEKTRICITEITSWERKEN<br />
VERLICHTING<br />
VIDEOFONIE EN PARLOFONIE<br />
DATABEKABELING<br />
NIKO HOME CONTROL<br />
BRANDBEVEILIGING<br />
OVERWINNINGSSTRAAT 100<br />
2830 WILLEBROEK<br />
M. 0494 25 36 77<br />
PEETERS.PASCAL@HOTMAIL.COM<br />
RUBRIEK - AFWERKING
(vervolg)<br />
TWEEDE AANVRAAG IN UITDOVENDE RENOVATIEPREMIE<br />
Als u voor 1 februari <strong>2019</strong> al met succes een eerste aanvraag indiende voor de renovatiepremie, moet u ook de<br />
tweede en laatste aanvraag indienen onder het uitdovende premiestelsel van kracht sinds 2015. Briefwisseling<br />
vanuit het agentschap Wonen-Vlaanderen over een eerder toegekende premie bevat als kenmerk een dossiernummer<br />
beginnend met “61/…”, “18-RENO-00…” of “19-RENO-00…”. In de ontvangstbevestiging van uw eerdere<br />
aanvraag staat ook vermeld wanneer u de eerste aanvraag heeft ingediend.<br />
Een tweede aanvraag voor andere categorieën van werken is mogelijk minstens 1 en maximaal 2 jaar na de eerste<br />
aanvraag.<br />
Een eerste aanvraag kon uiterlijk op 31 januari <strong>2019</strong> worden ingediend. Voor deze aanvragen op de valreep blijft<br />
een tweede aanvraag dus mogelijk tot en met 31 januari 2021.<br />
Als u nog niet eerder een renovatiepremie hebt aangevraagd, of als een eerdere aanvraag renovatiepremie geweigerd<br />
is (dus niet geleid heeft tot de uitbetaling van een premie) kan u vanaf 1 februari <strong>2019</strong> de vernieuwde<br />
renovatiepremie aanvragen, in uitvoering van het Besluit van de Vlaamse Regering van 21 december 2018. Deze<br />
vernieuwde premie vervangt de bestaande renovatie- en verbeteringspremie.<br />
Welke werken komen in aanmerking voor een tweede aanvraag in het uitdovend stelsel?<br />
Vier categorieën van verbouwingswerken komen voor een renovatiepremie in aanmerking.<br />
Belangrijk: de precieze omschrijving van de werken die al dan niet in aanmerking komen voor een renovatiepremie<br />
is het voorwerp van een ministerieel besluit of MB. Onderstaande oplijsting heeft betrekking op wat wel in aanmerking<br />
komt voor de uitdovende renovatiepremie, aan te vragen sinds 1 december 2015.<br />
Categorie 1: De structurele elementen van de woning<br />
• het funderen van de muren<br />
• de afbraak van bestaande en de bouw van nieuwe binnen- en buitenmuren<br />
• aanbrengen gevelsteen, bepleistering of een gevelbekleding<br />
• de behandeling van muren tegen optrekkend vocht<br />
• de behandeling van ondergrondse muren tegen insijpelend vocht<br />
• het voegwerk van de gevel, al dan niet gecombineerd met gevelreiniging<br />
• de behandeling van de muren tegen huiszwam<br />
• de afbraak van bestaande draagvloeren<br />
• de opbouw van draagkrachtige vloerelementen en funderingsplaten<br />
• de behandeling van houten draagvloeren tegen zwammen en insecten<br />
• de natte of droge kalkbepleistering van muren en plafonds<br />
• het aanbrengen of vervangen van een of meer vaste trappen in de woning.<br />
Categorie 2: het dak<br />
De volledige of gedeeltelijke vernieuwing van het dak van de woning:<br />
• het afbreken en vervangen van bestaande dakstructuren<br />
• de behandeling van de dakstructuren tegen huiszwam en insecten<br />
• de vernieuwing van de waterdichte bedekking<br />
• het aanbrengen of vervangen van dakgoten en regenafvoer<br />
• het aanbrengen of vernieuwen van dakopeningen als dakramen, koepels en schouwen.<br />
Categorie 3: Het buitenschrijnwerk<br />
De volledige of gedeeltelijke vernieuwing van het buitenschrijnwerk: vervanging en/of plaatsing van ramen en<br />
buitendeuren (opgelet: niet enkel vervanging van de beglazing). De beglazing van ramen (en eventueel deuren)<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
moet worden vervangen door isolerende hoogrendementsbeglazing met een Ug-waarde van maximaal 1,1 W/m²K.<br />
Samen met deze werken komt ook de plaatsing van rolluiken en de afwerking langs binnen- en buitenkant in<br />
aanmerking.<br />
Opgelet: Voor schrijnwerk geplaatst vanaf 1 juli 2016 gelden specifieke voorwaarden voor ventilatievoorzieningen<br />
(volgens bijlage IX van het Energiebesluit van 19-11-2010). Dit betekent dat de toevoer van verse lucht in de droge<br />
lokalen moet worden gegarandeerd ofwel door ventilatieroosters in de ramen ofwel door een ventilatiesysteem<br />
in de woning. Lees meer in PDF icon het document over de ventilatie-eisen (in samenwerking met het Vlaams<br />
Energieagentschap).<br />
Categorie 4: de technische installaties<br />
4.1.: centrale verwarming<br />
• de plaatsing van een verwarmingsketel met hoog rendement met het label HR+ of HR Top (aardgas)<br />
of Optimaz of Optimaz-elite (stookolie) of van een houtpelletketel om de hele woning te verwarmen.<br />
Opgelet: Voor ketels geproduceerd vanaf 26 september 2015 is het Europees label B of A vereist.<br />
• samen met de plaatsing of de vervanging van de centrale verwarmingsketel komen zowel alle installatieonderdelen<br />
om de hele woning te voorzien van centrale verwarming, als alle werkzaamheden die bijdragen tot<br />
de sanering van de oorspronkelijke toestand, in aanmerking.<br />
• de plaatsing van Co- of rookmelders.<br />
4.2.: elektrische installatie<br />
De gehele of gedeeltelijke vernieuwing van de elektrische huisinstallatie. Dit omvat alle elementen om stroom<br />
en telecommunicatie te verdelen in de woning, inclusief de kosten van de aansluiting op het openbare net en de<br />
plaatsing van de meetinstallatie voor elektriciteit. De conformiteit van de installatie met het Algemeen Reglement<br />
op de Elektrische Installaties moet blijken uit een attest van een erkend keuringsorgaan dat dateert van voor de<br />
aanvraagdatum van de renovatiepremie.<br />
4.3.: sanitair<br />
De hele of gedeeltelijke vernieuwing van de sanitaire installaties:<br />
• de vernieuwing van de bestaande sanitaire toestellen of de plaatsing van maximaal één douche, één ligbad,<br />
twee wastafels en één wc als die nog niet aanwezig zijn in de woning<br />
• samen met de vervanging of plaatsing van de toestellen komen ook volgende werken in aanmerking:<br />
- alle kraanwerk, leidingen en toebehoren voor (regen)watertoevoer<br />
- alle leidingen en toebehoren voor de afvoer van het gebruikte water in het openbare rioleringsnet;<br />
- de leidingen en toestellen voor de productie van sanitair warm water;<br />
- de natte of droge kalkbepleistering van de muren en het plafond in de sanitaire ruimten.<br />
WAT KOMT NIET IN AANMERKING VOOR DE RENOVATIEPREMIE?<br />
Vervangingsbouw en werken voor afwerking (dekvloeren, wandtegels, binnendeuren, tweede badkamer of toilet)<br />
of isolatie komen niet in aanmerking voor de premie. Werken die niet kunnen gestaafd worden aan de hand van<br />
een factuur of waarvan de factuur onvoldoende informatie verschaft over de juiste aard en omvang van de werken.<br />
Opgelet: Bij de realisatie van een nieuwe woning in een bestaand gebouw of in een afgesplitst deel van een bestaande<br />
woning mag het oorspronkelijke volume van het gebouw niet worden uitgebreid. Bij vergunningsplichtige<br />
werken, zoals het ombouwen van een bestaand gebouw of een deel van een bestaande woning tot een nieuwe<br />
woning, moet u over een stedenbouwkundige vergunning beschikken. De werken moeten steeds voldoen aan de<br />
voorwaarden van het Energiedecreet.<br />
© Bron: Wonen-Vlaanderen<br />
REDACTIE - DE VLAAMSE RENOVATIEPREMIE
KANTOOR UNDER CONSTRUCTION ARCHITECTEN<br />
Het gebouw dat jarenlang als dorpscafé van de grootouders van één van de zaakvoerders<br />
gekend was, werd door Under Construction Architecten totaal gerenoveerd tot hun nieuw kantoor<br />
en huurappartement. De ‘Vlaamse koterijen’ werden afgebroken, het hoofdvolume werd<br />
grotendeels behouden qua ruwbouw en timmerwerk. Het gebouw werd volledig gestript en<br />
verbouwd: van wijziging raamopeningen tot nieuwe technieken en afwerking. Op korte tijd (start<br />
ruwbouw augustus 2017 – intrek bureau maart 2018) werd dit gebouw volledig getransformeerd<br />
tot een modern, energiezuinig (E40) kantoor met aanpalende woning. Het volume werd aan de<br />
buitenzijde geïsoleerd en afgewerkt met crepi en bekleding in thermisch verduurzaamd hout.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
UNDER CONSTRUCTION<br />
ARCHITECTEN<br />
Elke Vlaming heeft een baksteen in de maag ... maar<br />
de expertise van een vakkundige architect zorgt<br />
ervoor dat uw bouwdromen tot een goed einde<br />
worden gebracht!<br />
Under Construction Architecten staat voor<br />
een correcte opvolging van elk project van<br />
kennismakingsgesprek tot oplevering. Zij zijn een<br />
jong, dynamisch team van architecten met een frisse<br />
kijk op architectuur, telkens met een ecologische<br />
insteek.<br />
Under Construction streeft een constructieve<br />
samenwerking tussen architect, bouwheer en<br />
aannemer na. Als architecten zijn zij ook steeds ‘under<br />
construction’: steeds scholen ze zich bij op vlak van de<br />
recente ontwikkelingen van ecologische oplossingen,<br />
EPB, regenwaterinfiltratie en -recuperatie, nieuwe<br />
materialen en constructiemethodes…<br />
Ze hebben reeds vele jaren ervaring op vlak van<br />
passief bouwen, BEN-woningen en ecologisch<br />
(ver)bouwen. De jarenlange ervaring die ze reeds<br />
opgebouwd hebben passen ze toe op elk project:<br />
van kleine verbouwing, tot groot nieuwbouwproject.<br />
Under Construction Architecten staan de bouwheer<br />
bij elke te nemen stap in het bouwproces bij.<br />
Dijleweg 47<br />
2820 Rijmenam (Bonheiden)<br />
T. 015 49 49 50<br />
E. info@ucarchitecten.be<br />
www.ucarchitecten.be<br />
UNDER CONSTRUCTION ARCHITECTEN
CENTRALE VERWARMING<br />
WARMTEPOMPEN<br />
LOODGIETERIJ<br />
BADKAMERRENOVATIE<br />
AIRCONDITIONING<br />
VENTILATIE<br />
KLEINE & GROTE HERSTELLINGEN<br />
0484 12 92 98 • www.avs-lier.be<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
“Wij zijn AVS, aangenaam!”<br />
Bij AVS werkt een klein, maar zeer ervaren team. Gedreven door ambitie, talent, ervaring<br />
en veel goesting stampte Pieter Welens-Vrijdaghs, in 2011 AVS uit de grond, maar zelf<br />
heeft hij reeds meer dan 15 jaar ervaring. Pieter schoolt zichzelf als meewerkende<br />
zaakvoerder regelmatig bij, en blijft zo op de hoogte van de nieuwste technieken en<br />
regelgevingen. Pieter en zijn team zijn perfect op elkaar ingespeeld en leveren daardoor<br />
vlot, net en correct werk. Dat maakt van AVS altijd de beste keuze voor alle airco-,<br />
sanitair-, en verwarmingswerken.<br />
Algemene Verwarming- en Sanitairwerken • Baron Carolylaan 55 • 2500 <strong>Lier</strong> • info@avs-lier.be<br />
RUBRIEK - AFWERKING
DE VLAAMSE<br />
AANPASSINGSPREMIE<br />
De Vlaamse aanpassingspremie om de woning aan te passen aan een oudere bewoner<br />
De aanpassingspremie is er voor u als:<br />
• u zelf of iemand van uw gezin 65 jaar of ouder is.<br />
• u de woning toegankelijk maakt voor die oudere bewoner.<br />
• de oudere (en diens eventuele partner) een inkomen hebben van hoogstens 31.340<br />
euro (+ 1.630 euro per persoon ten laste). Voor aanvragen vanaf 1 januari <strong>2019</strong> geldt<br />
2016 als inkomensreferentiejaar.<br />
De aanpassingspremie aanvragen in zijn huidige vorm kan nog tot en met 31 mei <strong>2019</strong>.<br />
Vanaf 1 juni <strong>2019</strong> treedt de vernieuwde aanpassingspremie in werking.<br />
VOOR WIE?<br />
De aanpassingspremie is aan te vragen door de bewoner of de verhuurder van een woning.<br />
De bewoner is de particulier die de door hem verbeterde woning op de aanvraagdatum<br />
bewoont op grond van een zakelijk recht, of op grond van een huurovereenkomst met<br />
betrekking tot een hoofdverblijfplaats waarvan de duur meer dan drie jaar bedraagt. De<br />
verhuurder is de natuurlijke persoon die eigenaar-verhuurder is van de woning waarvoor<br />
de aanvraag wordt ingediend, en voor minstens negen jaar een huurovereenkomst heeft<br />
afgesloten met een sociaal verhuurkantoor. De aanvrager moet niet noodzakelijk 65 of<br />
ouder zijn: u kunt ook de aanvraag indienen voor een bejaarde persoon die bij u inwoont.<br />
VOORWAARDEN<br />
Leeftijd<br />
De aanvrager of een ander gezinslid moet minstens 65 jaar oud zijn. De aanpassingspremie<br />
geldt enkel voor ouderen vanaf 65 jaar, met of zonder handicap. Personen onder de<br />
65 komen niet in aanmerking. Gehandicapten onder de 65 jaar kunnen voor ondersteuning<br />
wel terecht bij het Vlaams Agentschap voor Personen met een Handicap.<br />
Inkomen<br />
Voor aanvragen in <strong>2019</strong> mag het gezamenlijk belastbaar inkomen van de bejaarde en<br />
zijn of haar eventuele partner mag niet hoger zijn dan 31.340 euro. Dit maximum mag<br />
worden verhoogd met 1.630 euro per persoon ten laste. De aanvraag houdt rekening<br />
met het inkomen van drie jaar eerder. Voor aanvragen in <strong>2019</strong> geldt dus het belastbaar<br />
inkomen van 2016 als referentie.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
De woning<br />
De woning ligt in het Vlaamse Gewest en is hoofdverblijfplaats van de bejaarde voor wie<br />
men de premie aanvraagt.<br />
De facturen<br />
De aanpassingspremie wordt berekend op basis van de facturen van de uitgevoerde<br />
werken. Deze facturen mogen op de aanvraagdatum niet ouder zijn dan 1 jaar. U moet<br />
voor minstens 1.200 euro aan facturen (inclusief btw) kunnen voorleggen.<br />
WELKE WERKEN KOMEN IN AANMERKING?<br />
Binnen de aanpassingspremie zijn er 2 onderdelen: een aanpassingspremie voor technische<br />
installaties en hulpmiddelen, en een aanpassingspremie voor verbouwingen die de<br />
woning beter toegankelijk maken:<br />
Technische installaties en hulpmiddelen<br />
• het installeren van een badkamer (met minstens een douche en een wastafel) die<br />
aangepast is aan een bejaarde. Een tweede badkamer kan alleen een premie krijgen<br />
als ze op een andere woonverdieping ligt dan de eerste.<br />
• het plaatsen van een aangepast toilet en/of een tweede toilet op een andere woonverdieping.<br />
• het installeren van een traplift of rolstoelplateaulift.<br />
• het installeren van vaste, in de woning verankerde elektro-mechanische hulpmiddelen<br />
om zich te verplaatsen.<br />
• het aanbrengen van handgrepen en steunmiddelen in de sanitaire ruimten.<br />
• het automatiseren van de bestaande toegangsdeur, garagepoort of rolluiken.<br />
Verbouwingswerken die de woning veiliger en beter toegankelijk maken<br />
• het toegankelijk maken van de woning door hellende vlakken, een verbrede toegangsdeur<br />
(al dan niet automatisch), en door het wegwerken van hinderlijke drempels.<br />
• het creëren van voldoende ruimte in de woning door het verbreden van de gang en de<br />
deuropeningen of het vergroten of herschikken van woonvertrekken of sanitaire<br />
ruimten.<br />
• het verhogen of verlagen van vloeren om niveauverschillen op de woonverdieping<br />
weg te werken.<br />
• het plaatsen van een veilige trap om de verdiepingen beter toegankelijk te maken;<br />
• verbouwings- en inrichtingswerken om een wooneenheid te maken waarin de bejaarde<br />
zelfstandig en afzonderlijk kan wonen.<br />
U dient de aanvraag in nadat de aanpassingswerken zijn uitgevoerd. De ingediende<br />
facturen mogen op de aanvraagdatum maximaal een jaar oud zijn. Meer informatie over<br />
hoe je de aanpassingspremie aanvraagt vindt u op www.wonenvlaanderen.be.<br />
© Bron: Wonen Vlaanderen<br />
REDACTIE - DE VLAAMSE AANPASSINGSPREMIE
DAKAPPARTEMENT MECHELEN<br />
Een dakappartement in hartje <strong>Mechelen</strong>, 30 jaar oud. Veel karakter, mooi uitzicht, maar ook een<br />
hoge nood aan vernieuwing. Nood aan een tijdloos kader met bijzonder veel praktisch vernuft.<br />
Dit was het uitgangspunt voor het ontwerpproces. Het eisenpakket van de bewoners was niet<br />
min…. De aangeboden ruimte was beperkt, vaak nog eens opgedeeld in kleinere ruimtes die elk<br />
op zich een verhaal en een functie hadden. De eigenaars wensten meer licht, meer ruimtegevoel,<br />
een tijdloos kader met ruimte voor minimale trendverschuivingen. Er werd een centrale muur<br />
gesloopt waardoor keuken en leefruimte één werden met elkaar. Licht en ruimte blendden samen<br />
door deze ingreep en maakten het appartement op slag aangenamer om te vertoeven. Veel<br />
witte materialen in combinatie met een aantal houtaccenten en kleuraccenten maakten van dit<br />
appartement een oase van rust voor de bewoners.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
@fotostudio Kwinten<br />
@Thonon (beursstand)<br />
@jurgen de witte<br />
@fotostudio Kwinten<br />
@Thonon (beursstand)<br />
@fotostudio Kwinten<br />
@Thonon (beursstand)<br />
@fotostudio Kwinten<br />
@Thonon (beursstand)<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
INTERIEUR MET PIT<br />
Geert Van Hoof en Yentl Feyaerts creëren samen als<br />
Klokhuis Interieurarchitecten woon-, leef- en werk<br />
ruimtes met oog voor exclusiviteit, functionaliteit<br />
en duurzaamheid. Ze realiseren tijdloze interieurs<br />
boordevol licht en ruimte die maximaal aansluiten<br />
bij de behoeften van hun bewoners.<br />
“Vanuit onze expertise en ambitie om mensen gelukkig<br />
te maken in hun leefomgeving, gaan we voluit<br />
voor esthetische en creatieve ontwerpen.”<br />
Klokhuis Interieurarchitecten leven zich vanuit hun<br />
veelzijdigheid in in verschillende stijlen. Los van<br />
trends, met duurzaamheid voor ogen. Ze kiezen<br />
daarenboven bewust voor kwaliteit, zowel in materialen<br />
als in partners. Daarnaast zijn ze zeer selectief<br />
in de partners waarmee ze samenwerken; alleen die<br />
leveranciers die aan hun hoogste kwaliteitseisen voldoen,<br />
krijgen het vertrouwen om samen met hen een<br />
project te realiseren.<br />
@Jurgen de witte<br />
Van meet af aan gaan Klokhuis Interieurarchitecten<br />
in dialoog met de bouwheer om een persoonlijk<br />
afgestemd interieurplan te ontwikkelen. Ontwerpen<br />
op maat is immers een creatief proces dat in verschillende<br />
stappen verloopt. Als interieurarchitecten<br />
bekleden zij ook, doorheen het hele project, een sleutelrol<br />
tussen de opdrachtgevers en de uitvoerders.<br />
Door eerlijk, open en helder te communiceren met<br />
elke betrokken partij, verwezenlijken ze telkens een<br />
interieur met pit.<br />
KLOKHUIS<br />
INTERIEURARCHITECTEN<br />
Schoondonkweg 18 Bus 6<br />
2830 Willebroek<br />
T. 03 369 75 25<br />
E. welkom@klokhuisinterieur.be<br />
www.klokhuisinterieur.be<br />
KLOKHUIS INTERIEURARCHITECTEN
“Ieder van hen<br />
gepassioneerd en<br />
met oog voor detail.”<br />
Ons bedrijf groeide uit van een<br />
schrijnwerkerij tot een bedrijf dat<br />
uw volledig interieur aanpakt.<br />
Dankzij een team van<br />
verschillende vaklui kunnen wij u<br />
een totaalpakket aanbieden.<br />
Onze maatkasten worden<br />
gebouwd in eigen atelier en<br />
geplaatst door eigen vakmensen.<br />
CONTACTEER ONS<br />
Met dank aan:<br />
Boxar Architecten, Anke Beullens, Kultuz Interieurarchitecten,<br />
Interieurarchitecten Lievois, Fotostudio Kwinten<br />
Homescape bvba<br />
Lichterstraat 79b<br />
2870 Puurs – Sint-Amands<br />
0474 99 93 65<br />
info@homescape.be<br />
www.homescape.be<br />
Homescapebvba<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
MAATWERK UIT<br />
EIGEN ATELIER<br />
PERSOONLIJK<br />
ADVIES<br />
ONBEPERKTE<br />
MOGELIJKHEDEN<br />
ONZE TROEVEN<br />
Familiebedrijf<br />
Hypermodern atelier<br />
Gespecialiseerd verwerker<br />
van LG® HI-MACS<br />
(Solid Surface)<br />
Eigen meubellakkerij<br />
Eigen plaatsingsteam<br />
RUBRIEK - INTERIEUR
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
A R T F L O O R S<br />
Strakke en<br />
tijdloze<br />
afwerking<br />
Wenst u een strakke tijdloze afwerking of een trendy<br />
designvloer met logo’s, tekeningen, ingestrooide<br />
vlokken of diverse kleurschakkeringen?<br />
Door de nauwe samenwerking met onze fabrikanten<br />
en leveranciers van kunstharsvloeren kunnen wij u een<br />
gietvloer op maat van uw interieur aanbieden.<br />
Gietvloeren worden vloeibaar gegoten, zijn<br />
zelfnivellerend, volledig naadloos en vloeistofdicht.<br />
Ze zijn makkelijk in onderhoud en hebben een lange<br />
levensduur door hun slijtvaste karakter.<br />
De opbouw van een volledig gietvloersysteem bestaat<br />
uit verschillende lagen naargelang het gekozen type<br />
gietvloer.<br />
DE ARTFLOORS ® SYSTEEMVLOEREN<br />
DE ARTFLOORS ® SYSTEEMVLOEREN<br />
DE Polyurethaan ARTFLOORS gietvloeren<br />
® SYSTEEMVLOEREN Trapbekleding<br />
DE Epoxy Polyurethaan ARTFLOORS gietvloeren gietvloeren<br />
® SYSTEEMVLOEREN Coatings Trapbekleding<br />
DE<br />
Wandbekleding<br />
Wandbekleding<br />
Epoxy Polyurethaan ARTFLOORS gietvloeren gietvloeren<br />
® SYSTEEMVLOEREN<br />
Siergrind Coatings Trapbekleding<br />
en m<br />
DE Trapbekleding<br />
Wandbekleding<br />
Epoxy Polyurethaan ARTFLOORS gietvloeren gietvloeren<br />
® SYSTEEMVLOEREN<br />
Siergrind Coatings Trapbekleding<br />
en m<br />
Coatings<br />
Wandbekleding<br />
Epoxy Polyurethaan gietvloeren gietvloeren<br />
Siergrind Coatings Trapbekleding<br />
en m<br />
Polyurethaan Siergrind en mortel gietvloeren Trapbekleding<br />
Wandbekleding<br />
Epoxy gietvloeren<br />
Siergrind Coatings en m<br />
Epoxy gietvloeren<br />
Coatings<br />
Wandbekleding<br />
Siergrind en m<br />
Wandbekleding<br />
ARTFLOORS<br />
Siergrind en m<br />
Heindonksesteenweg 219/C<br />
2830 Willebroek<br />
T. 03 886 86 20<br />
info@artfloors.be<br />
www.artfloors.be<br />
RUBRIEK - INTERIEUR
BOUWEN? MET BOUD.<br />
Ons<br />
team<br />
Ons familiebedrij f werd opgericht in 1985 door Robert Lauwers<br />
en wordt nu geleid door Peter en Francis Lauwers. Een hecht<br />
team van een tiental vakmannen werkt volgens een jarenlange<br />
bouwtraditie, maar houdt ook voeling met de nieuwste trends<br />
in materialen en technieken. Jonge bouwvakkers krij gen bij ons<br />
de kans om vaardigheden aan te leren en een mooie loopbaan<br />
uit te bouwen. We richten ons op totaalprojecten en coördineren<br />
dus het volledige bouwproject van A tot Z.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Contact<br />
Beekstraat 112<br />
2830 Willebroek<br />
03 886 53 42<br />
info@bouwenmetboud.be<br />
www.bouwenmetboud.be<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
“100% MAATWERK UIT EIGEN ATELIER”<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
KEUKENS • DRESSINGS • MAATKASTEN • BADKAMERMEUBELS<br />
KANTOOR- EN WINKELINRICHTING • KINDERKAMERS • MEUBELS<br />
TOTAALINRICHTING • BINNENDEUREN<br />
SEGERS CHRISTOPH<br />
ALGEMENE SCHRIJNWERKERIJ<br />
Molenweg 95, bus 0004<br />
2830 Willebroek<br />
M. 0494717305<br />
maatwerk.segers@telenet.be<br />
www.maatwerk-segers.be<br />
RUBRIEK - INTERIEUR
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
info@beukelaers.be<br />
www.beukelaers.be<br />
HOGE BUIZEN 15<br />
1980 ZEMST<br />
0495 50 25 78<br />
RUBRIEK - AFWERKING
DE VERBETERINGSPREMIE<br />
De Vlaamse verbeteringspremie voor specifieke verbeteringswerken aan de woning, of<br />
voor verbouwingswerken om overbewoning te verhelpen, is er voor u als:<br />
• u werken uitvoert aan uw woning (dak, buitenschrijnwerk, elektriciteit, verwarming,<br />
sanitair, gevel, vochtbestrijding of uitbreidingswerkent)<br />
• uw woning minstens 25 jaar oud is<br />
• uw gezin in 2016 (referentiejaar voor aanvragen in <strong>2019</strong>) een inkomen had van<br />
hoogstens 31 340 euro (+1630 euro per persoon ten laste).<br />
De verbeteringspremie in zijn huidige vorm aanvragen kan nog tot en met 31 mei <strong>2019</strong>. In<br />
bijgaande toelichting is verduidelijkt waarom de verbeteringspremie opgaat in de overkoepelende<br />
renovatiepremie. Een aanvraag voor de overkoepelende renovatiepremie is<br />
mogelijk vanaf 1 februari <strong>2019</strong>.<br />
VOORWAARDEN<br />
Inkomen<br />
Voor aanvragen in <strong>2019</strong> mag het belastbaar inkomen van de bewoner en samenwonende<br />
partner niet meer bedragen dan 31.340 euro (+ 1.630 euro extra per persoon ten laste).<br />
Als u de woning verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor bedraagt het maximuminkomen<br />
van de verhuurder en de persoon met wie hij of zij wettelijk of feitelijk samenwoont<br />
62.670 euro (ongeacht het aantal personen ten laste). Bij de aanvraag geldt het belastbaar<br />
inkomen van drie jaar eerder: voor aanvragen in <strong>2019</strong> is dus het belastbaar inkomen<br />
van 2016 van tel. De aanvraagdatum is de datum waarop u de aanvraagdocumenten<br />
verstuurt naar Wonen-Vlaanderen (postdatum als bewijs), of ze persoonlijk indient op<br />
een dienst van Wonen-Vlaanderen. Een persoon ten laste is een inwonend kind dat op<br />
de aanvraagdatum jonger is dan 18 jaar, en waarvoor u kinderbijslag of wezentoelage<br />
ontvangt, of dat na voorlegging van bewijzen wordt beschouwd als persoon ten laste.<br />
Inwonende gezinsleden die zijn erkend als persoon met een ernstige handicap gelden<br />
ook als persoon ten laste.<br />
De woning<br />
De woning moet als hoofdverblijfplaats dienen, in het Vlaamse Gewest liggen en minstens<br />
25 jaar oud zijn (die laatste voorwaarde geldt niet bij het verbouwen van een woning om<br />
overbewoning te verhelpen). Voor de ouderdom van de woning telt de datum van de<br />
eerste bewoning zoals die in het gemeentelijke bevolkingsregister staat.<br />
De facturen<br />
De verbeteringspremie wordt berekend aan de hand van facturen van de uitgevoerde<br />
werken. Die facturen mogen bij de aanvraag niet ouder zijn dan een jaar.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Voor elke categorie van verbeteringswerken betrekking geldt een vast premiebedrag.<br />
Voor die werken moet u facturen voorleggen van minstens het dubbele van dit bedrag<br />
(inclusief btw). Voorbeeld: voor dakwerken bedraagt de premie 1.250 euro. Hiervoor<br />
moet u dus facturen voor minstens 2.500 euro voorleggen. Voor verbouwingswerken<br />
tegen overbewoning ligt het minimale factuurbedrag vast op 1.200 euro (inclusief btw).<br />
Aantal aanvragen<br />
Binnen een periode van tien jaar kunt u voor een woning maximaal drie keer een verbeterings-<br />
en aanpassingspremie aanvragen. U mag geen twee aanvragen indienen voor<br />
werken aan hetzelfde onderdeel.<br />
WELKE WERKEN KOMEN IN AANMERKING?<br />
De Vlaamse verbeteringspremie is er voor werken aan het hoofdgebouw of aan een<br />
aanbouw met woonfunctie.<br />
De subsidieerbare werken bestaan uit acht categorieën:<br />
• dakwerken<br />
• buitenschrijnwerk<br />
• ggevelwerken<br />
• behandeling van optrekkend muurvocht<br />
• plaatsing of aanpassing van een sanitaire installatie<br />
• gehele of gedeeltelijke vernieuwing van de elektrische huisinstallatie<br />
• werken om het risico op CO-vergiftiging te voorkomen<br />
• verbouwingswerken om overbewoning tegen te gaan<br />
U dient de aanvraag in nadat de verbeteringswerken zijn uitgevoerd. De ingediende facturen<br />
mogen op de aanvraagdatum maximaal een jaar oud zijn. Meer informatie hierover<br />
vindt u op www.wonenvlaanderen.be.<br />
© Bron: Wonen-Vlaanderen<br />
REDACTIE - DE VERBETERINGSPREMIE
BEN PROJECT<br />
Dit BEN project omvat 5 entiteiten, welke allemaal optimaal van de BEN voordelen genieten. De<br />
gebruikte materialen zijn hedendaags gehouden, terwijl er wel gekozen werd voor een doordachte<br />
energiezuinige technieken, zo werden er zonnepanelen geplaatst, één groot warmtepompsysteem<br />
voor de 5 entiteiten, en een ventilatiesysteem D voor iedere entiteit. Muurisolatie van 18cm<br />
in combinatie met buitenschrijnwerk met 3-dubbele beglazing zorgen er mede voor dat er bijna<br />
niet dient verwarmd te worden.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
OVER ARCHITECTENKANTOOR<br />
VAN RYCKEGHEM<br />
Het architectenkantoor wordt bewust kleinschalig<br />
gehouden en om het hoofd te bieden aan de steeds<br />
complexer wordende bouwrealiteit wodt er vooral<br />
beroep gedaan op free-lance medewerkers zoals<br />
zelfstandige tekenaars, gespecialiseerde ingenieursbureaus,<br />
EPB en ventilatieverslaggevers. Zelfs de<br />
coördinatie met interieur- en tuinontwerpers kan<br />
aangeboden worden.<br />
Het architectenbureau houdt zich zowel bezig met<br />
de particuliere als de publieke sector, gaande van<br />
ééngezinswoningen, appartementen, commerciële<br />
gebouwen, sociale woningbouw, enz…<br />
Naast nieuwbouw zijn wij tevens gespecialiseerd in<br />
de kleinere en grotere verbouwingswerken.<br />
Wij ontwerpen en bouwen uw droomproject in de<br />
gewenste stijl. Van modern tot landelijk, U stelt voor,<br />
klant is koning. Geniet van uw architecturale vrijheid<br />
en bouw volledig op maat van uw persoonlijke wensen<br />
en uw beschikbaar budget.<br />
Zowel voor verbouwings- als nieuwbouwprojecten<br />
streven we steeds naar het beste concept dat de<br />
identiteit van de opdrachtgever weerspiegelt. Zowel<br />
in ontwerp als op timing en financieel gebied trachten<br />
we steeds tot de beste resultaten te komen.<br />
ARCHITECTUUR<br />
VAN RYCKEGHEM<br />
Nieuwstraat 44<br />
2830 Willebroek<br />
T. 03 336 26 27<br />
M. 0479 41 00 55<br />
E. architect-bvr@telenet.be<br />
ARCHITECTUUR VAN RYCKEGHEM
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
RUBRIEK - RUWBOUW
Van Doorslaer bvba • Koning Leopoldlaan 7b • 2870 Breendonk - Puurs<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
VOORSTELLING<br />
VAN DOORSLAER<br />
De firma Van Doorslaer is een gerenommeerd<br />
bedrijf met al meer dan 42 jaar ervaring. Tijdens<br />
deze periode heeft de firma naam gekregen<br />
tot ver buiten Klein Brabant. Wij fabriceren<br />
sinds 1977 ramen in kunststof en aluminium. Om<br />
kwalitatief een hoogstaand product te kunnen<br />
aanleveren beschikken wij over een gemoderniseerd<br />
machinepark. Machines bepalen namelijk<br />
mee de kwaliteit van uw ramen.<br />
FABRICAAT<br />
Onze Pvc-ramen zijn verkrijgbaar in alle kleuren<br />
en alle mogelijke vormen. Wij gebruiken uitsluitend<br />
hoogstaande versterkte profielen waarbij<br />
de isolatiewaarde zeer laag ligt door een uniek<br />
5-kamer systeem. Voor onze Pvc profielen kunnen<br />
wij terecht bij Kömmerling.<br />
Onze aluminium wordt naar uw persoonlijke<br />
smaak op maat verwerkt en past bij elke leefstijl:<br />
modern of klassiek, nieuwbouw of renovatie.<br />
U geniet daarenboven met aluminium<br />
ramen en deuren van voortreffelijke isolatie<br />
eigenschappen en een uitstekende kleurstabiliteit.<br />
Dankzij Aliplast kan u kiezen uit honderden<br />
hoogwaardige ovengebakken kleuren met<br />
jarenlange garantie.<br />
WAAROM VOOR ONS KIEZEN?<br />
Wij maken schrijnwerk (ramen, deuren, screens<br />
en rolluiken) in kunstof en aluminium voor<br />
nieuwbouw en renovatie voor zowel de particuliere<br />
woningbouw als voor projecten. Ons<br />
vakmanschap, onze ervaring en ons uitgebreid<br />
assortiment zijn uw garantie voor een onberispelijk<br />
schrijnwerk.<br />
Bovendien kan u bij ons terecht voor een bezoekje<br />
aan onze toonzaal. Wij beantwoorden<br />
graag al uw vragen en zullen trachten u verder<br />
te helpen bij de te maken keuzes.<br />
T. 03 886 77 95 • info@van-doorslaer.be • www.van-doorslaer.be<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
WONEN-VLAANDEREN<br />
KOPEN<br />
Voor u een woning koopt is het noodzakelijk om te weten of de woning vergund is. Daarover<br />
leest u alles op de webpagina van Ruimte Vlaanderen: www.ruimtelijkeordening.be.<br />
Voor de aankoop van een woning of bouwgrond voorziet de Vlaamse overheid ook<br />
verschillende steunmaatregelen:<br />
Een sociale woning kopen<br />
• Bij een sociale huisvestingsmaatschappij kunt u onder bepaalde voorwaarden een<br />
sociale woning kopen.<br />
• In de Vlaamse Rand rond Brussel kunt u bij Vlabinvest terecht voor een sociale koopwoning.<br />
Een sociale kavel kopen via een sociale huisvestingsmaatschappij<br />
Op de website van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) leest u wie<br />
een sociale kavel kan aankopen via een sociale huisvestingsmaatschappij: www.vmsw.be.<br />
Een sociale lening om een woning te kopen of te renoveren<br />
• De Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen biedt de Vlaamse Woonlening aan.<br />
www.vlaamsewoonlening.be.<br />
• Bij het Vlaams Woningfonds kunt u onder deze voorwaarden ook terecht voor een<br />
sociale lening. www.vlaamswoningfonds.be<br />
• EKM’s (Erkende Kredietmaatschappijen) bieden ook sociale leningen aan.<br />
www.sociaal-woonkrediet.be<br />
Een gratis verzekering die uw hypotheek helpt aflossen wanneer u uw inkomen verliest<br />
Wanneer u een hypotheeklening sluit, kijkt u best even na of u in aanmerking komt voor<br />
de gratis Verzekering Gewaarborgd Wonen. Die betaalt tijdelijk een deel van uw lening<br />
af als u uw inkomen verliest.<br />
De woonbonus<br />
Bij de dienst Beleidsondersteuning en Regelgeving van het Departement Financiën en<br />
Begroting kunt u terecht met vragen over de woonbonus: bobfo@vlaanderen.be.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
(VER)BOUWEN<br />
Als u een woning renoveert of verbouwt, ga dan eerst na of u:<br />
• een vergunning nodig hebt voor de werken die u wilt uitvoeren. Daarover leest u alles<br />
op de webpagina van het Departement Omgeving: www.ruimtelijkeordening.be.<br />
• een bepaalde premie of tegemoetkoming kunt krijgen voor de werken die u wilt uit<br />
voeren.<br />
Wonen-Vlaanderen biedt steunmaatregelen aan voor:<br />
• het renoveren van uw woning: de Vlaamse renovatiepremie<br />
• het vervangen of verbeteren van bepaalde delen van uw woning: de Vlaamse verbeteringspremie.<br />
• het uitbreiden van uw woning: de Vlaamse verbeteringspremie voor uitbreidingswerken.<br />
• het aanpassen van uw woning aan de behoeften van een inwonende oudere: de<br />
Vlaamse aanpassingspremie.<br />
• het helpen afbetalen van uw hypotheek wanneer u een tijd zonder werk valt: de gratis<br />
Verzekering Gewaarborgd Wonen.<br />
• Daarnaast biedt Wonen-Vlaanderen ook een belastingaftrek voor renovatieovereenkomsten<br />
wanneer u geld uitleent voor renovatiewerken.<br />
Een overzicht van alle beschikbare (Vlaamse, provinciale en gemeentelijke) premies voor<br />
uw woning vindt u op www.premiezoeker.be.<br />
Agentschap Wonen-Vlaanderen (Vlaamse Overheid)<br />
Havenlaan 88, bus 40<br />
1000 Brussel<br />
T. 02 553 17 00<br />
www.wonenvlaanderen.be<br />
© Bron: Wonen Vlaanderen<br />
REDACTIE - WONEN-VLAANDEREN
VIER WONINGEN OP EEN RIJ<br />
Op de hoek van een drukke steenweg en een rustige woonstraat werd een oude woning vervangen<br />
door vier gekoppelde woningen.<br />
Omdat de voorgevel zuid georiënteerd is, werd gekozen om de woonfunctie van de middelste<br />
woningen op de verdieping aan te brengen. Op die manier genieten zij van licht en zon zonder<br />
inkijk vanaf de straat. Achteraan beschikken deze woningen over een terras en een trap naar de<br />
privé-tuin. De slaapfuncties met bijhorende sanitaire kernen bevinden zich op het gelijkvloers en<br />
de zolderverdieping. Ook de technische installaties bevinden zich op de zolderverdieping.<br />
De hoekwoningen werden ontworpen met de leeffuncties op het gelijkvloers en met directe<br />
toegang tot de privé-tuin. De slaapkamers en bijhorende sanitair bevinden zich op de verdieping.<br />
De zolderruimte biedt plaats aan de technische installaties en een grote polyvalente ruimte.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
voor renovatie<br />
na renovatie<br />
voor renovatie<br />
na renovatie<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
VISIE<br />
Vertrekkend van het programma en het budget van<br />
de bouwheer en rekening houdend met de inplanting<br />
van het pand, de geldende regelgeving en een<br />
duurzame invulling, realiseren wij het ontwerp voor<br />
uw project.<br />
In dit creatieve proces is de interactie tussen bouwheer,<br />
architect, uitvoerder en andere bouwpartners<br />
bepalend voor het uiteindelijke resultaat.<br />
EERSTE CONTACT<br />
Tijdens een eerste kennismakingsgesprek peilt<br />
de architect naar de wensen van de bouwheer en<br />
bespreekt de architect het volledige samenwerkingsproces.<br />
Bij renovaties zal dit gesprek plaatsvinden in het te<br />
verbouwen pand.<br />
Het eerste gesprek is steeds gratis.<br />
ARCHITECT<br />
LIEVE JOOSTEN<br />
Beukenlaan 156<br />
2850 Boom<br />
T. 03 844 75 70<br />
M. 0475 41 44 62<br />
E. lieve.joosten@skynet.be<br />
www.lievejoosten.be<br />
ARCHITECT LIEVE JOOSTEN
Tom Van Vracem<br />
Alle metsel- en veranderingswerken<br />
Lindelei 29 , 2620 Hemiksem GSM 0486/ 83 74 15 - tomvanvracem@yahoo.com<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Badkamer Renovatie • Metselwerken • Herstellen van<br />
Schouwen<br />
Vloer en tegelwerken • Plaatsen van poutrels<br />
Totaal renovatie<br />
Lindelei 29, 2620 Hemiksem • M. 0486 83 74 15<br />
tomvanvracem@yahoo.com<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
PROJECT DOMMELSTRAAT/WAASMUNSTER<br />
De opdracht betrof de bouw van een tuinberging welke tevens dienst doet als grondkering. De<br />
gaanderij komt voort uit een zichtas in de tuin en helpt om interieur en exterieur met elkaar te<br />
verbinden. Onder de gaanderij is een bankje opgenomen als rustpunt in de tuin.<br />
In de uitwerking van de tuinberging is vakmanschap het leidmotief geweest. Het metselwerk<br />
werd uitgevoerd in recuperatie kleiklinkers van de voormalige tuinpaden. De dakstructuur is<br />
gemaakt in eik, uitgewerkt als een draagconstructie met moer en kinderbalken. De smeedijzeren<br />
hengsels zijn ingegoten in lood en de ramen zijn gemaakt uit warm gewalst staal.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
RAVEN ARCHITECTUUR bvba<br />
bureau voor stedenbouw en architectuur<br />
www.raven-architectuur.be
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
RAVEN ARCHITECTUUR<br />
RAVEN ARCHITECTUUR werd opgericht in 2015 door<br />
Raven Rumes. Het bureau combineert de professie<br />
van stedenbouwkundige, architectect en landschapsarchitect.<br />
Voor RAVEN ARCHITECTUUR gaat het ontwerpen<br />
over het bewust zijn dat bouwkunst alles omvat,<br />
het landschap, de stad, de openbare ruimte en de<br />
gebouwen. Het bureau ijver voor het opnieuw dichter<br />
bij elkaar brengen van de verschillende disciplines in<br />
integrale ontwerpen en tracht onzichtbaar te tekenen<br />
aan een gebouwde omgeving waarin heden en<br />
verleden gelijktijdig aanwezig zijn.<br />
RAVEN<br />
ARCHITECTUUR bvba<br />
bureau voor stedenbouw en architectuur<br />
RAVEN<br />
ARCHITECTUUR<br />
www.raven-architectuur.be<br />
Dulftstraat 35<br />
2880 Bornem<br />
M. 0479 40 44 27<br />
E. info@raven-architectuur.be<br />
www.raven-architectuur.be<br />
RAVEN ARCHITECTUUR
BUREAU DES BEAUX – LEOPOLDSTRAAT MECHELEN<br />
Voor de vestiging van ons bureau kozen we een gelijkvloers pand in de zogenaamde “eerste<br />
wolkenkrabber” van <strong>Mechelen</strong>, ontworpen door befaamd Mechels interbellum architect Chabot.<br />
De bestaande kleine ruimtes werden maximaal open gewerkt en voorzien van grote raampartijen<br />
in gevels en dak. In de achterbouw werd de - tijdens de werken ontdekte - kruipruimte optimaal<br />
benut om extra plafondhoogte te creëren en op bepaalde plaatsen zelfs een tweede bouwlaag te<br />
bekomen. Een uitermate lichtrijk geheel en extra plaats winst zijn het resultaat.<br />
Voor de afwerking werd gekozen voor natuurlijke materialen, passend in de tijdsgeest van het<br />
gebouw : travertijn, visgraatparket, afgeronde detailleringen, messing beslag, zwart smeedwerk,<br />
gietijzeren radiatoren, klassieke radiatorkranen en schakelmateriaal. Nieuwe materialen als stuc<br />
voor de badkamer en keukens, messing kraanwerk en andere details versterken de beoogde<br />
Bohemien sfeer. Een oriëntaalse toets werd toegevoegd door de toepassing van accessoires en<br />
verlichtingsarmaturen uit verre oorden waaronder Marokko, Syrië, India, China.<br />
Nagenoeg alle binnenschrijnwerk en los meubilair werden op maat ontworpen.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
DES BEAUX<br />
Architectes bvba
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
staat voor<br />
• het creëren van een gebouw in nauwe samenhang<br />
of zelfs vanuit zijn binnenbeleving<br />
• thinking outside the box<br />
• architectuur ‘’binnenste buiten’’<br />
• ontwerp van gevels en binnenruimtes, onlosmakelijk<br />
met elkaar verbonden<br />
Indien mogelijk geven we de voorkeur aan een<br />
totaalproject waarbij zowel de buitenschil als het<br />
interieur onder handen worden genomen. Even goed<br />
kan de opdracht zich echter beperken tot een deel<br />
van het gebouw. Het vertrekpunt bij elk project is<br />
voor DES BEAUX Architectes de dialoog met en de<br />
wensen van de opdrachtgever, evenals het respect<br />
voor de bestaande gegevens van het terrein, de<br />
omgeving, het gebouw, originele details...<br />
Onze ontwerpmethodiek is er op gericht om<br />
TIJDLOZE projecten te creëren.Duurzaamheid staat<br />
hierbij centraal: zowel door bijzondere aandacht voor<br />
de goede techniciteit, constructieve details en zeer<br />
nauwgezette werfopvolging, als door het gebruik van<br />
kwaliteitsvolle, natuurlijke en duurzame materialen.<br />
Alleen zo ontstaan gebouwen die de tijd trotseren !<br />
LICHT, OPENHEID, CONTACT MET DE OMGEVING,<br />
FUNCTIONALITEIT en DUURZAAMHEID zijn de<br />
streefdoelen waarvan er voor elke project wordt<br />
uitgegaan. Het uitgangspunt is steeds om neutrale<br />
omgevingen te creëren met tijdloze en warme<br />
materialen: de bewoner heeft hierin nog voldoende<br />
‘ruimte’ en vrijheid om zijn eigen inbreng te doen en<br />
zo de woning tot zijn eigen plek te maken.<br />
DES BEAUX ARCHITECTES<br />
Deborah Van Dam I Sofie Hellemans<br />
Leopoldstraat 105<br />
2800 <strong>Mechelen</strong><br />
M. 0479 34 10 01<br />
M. 0486 42 17 92<br />
E. info@desbeaux.be<br />
www.desbeaux.be<br />
DES BEAUX ARCHITECTES
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Over Foqué Construct<br />
3DE GENERATIE VAN AANNEMERS<br />
In 1943 begon grootvader Jules Foqué op veertienjarige<br />
leeftijd ‘in de bouw’ te werken bij aannemer Eduard<br />
Frans te Rumst. Na eerst diender geweest te zijn (in<br />
die tijd nog met ladder en stootkar) heeft hij daar stilaan<br />
de stiel van metselaar geleerd. Op achttienjarige<br />
leeftijd was hij een volwaardig metselaar. Toen in 1962<br />
Eduard Frans stopte en zijn zoon in bouwmaterialen<br />
begon (Jan Frans) werkte Jules daar nog een tijdje als<br />
chauffeur, maar in 1963 werd hij zelfstandig aannemer<br />
van bouw- en verbouwingswerken.<br />
Vader Hubert Foqué kwam bij zijn vader in de zaak in<br />
1976. Samen waren ze verantwoordelijk voor het bouwen<br />
en verbouwen van honderden woningen. Toen Jules<br />
ziek werd (asbestkanker) in 1988 nam Hubert het<br />
bedrijf een jaar later over. Hij slaagde erin de zaak verder<br />
uit te bouwen en samen met o.a. zijn gast Ludo<br />
waren zij gekend in de streek en daarrond voor hun degelijk<br />
vakmanschap. Hubert’s zoon, Jeremy, kwam in<br />
2009 ook in de zaak. Hubert werkte tot 2010 tot ook<br />
hij moest stoppen omwille van gezondheidsredenen en<br />
tot Ludo met pensioen ging.<br />
Ondertussen (2011) werkte Jeremy zijn studie voor<br />
commercieel piloot af, om zich dan uiteindelijk volledig<br />
te focussen op de firma.<br />
Steenweg op Heindonk 49 // 2801 Heffen // M. 0475 40 35 83<br />
info@foqueconstruct.be // www.foqueconstruct.be<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Vanderstappen is een algemene aannemer gespecialiseerd in<br />
nieuwbouw en renovaties. De firma werd opgericht in 1932 als<br />
zijnde een schildersbedrijf en werd in 1974 overgedragen van<br />
vader op zoon. Door de jaren heen heeft het bedrijf zich uitgebreid<br />
tot een onderneming die niet enkel meer gespecialiseerd<br />
is in schilderwerken maar haar activiteiten heeft uitgebreid tot<br />
algemene aannemingen. Ondertussen is de firma al aan haar<br />
derde generatie van ondernemers toe<br />
Contacteer ons<br />
Antwerpsesteenweg 23<br />
2860 Sint-Katelijne-Waver<br />
T. 015 29 30 10<br />
algemeen@vdst.be<br />
www.vdst.be<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
VAN CAUTER BVBA<br />
Schrijnwerkerij - Interieurbouw<br />
Bankstraat 113 | 2811 Hombeek | T 0477 60 49 79 |E info@vancauter.be | www.vancauter.be<br />
RUBRIEK - INTERIEUR
PARKETSPECIALISTEN SINDS 1965<br />
Zaakvoerder Johnny Schoenaers leerde het ambacht van parketteur van zijn vader Henri.<br />
Deze was in 1965 gestart als zelfstandig parketplaatser. Meteen na zijn studies als kunstmeubelmaker<br />
midden jaren ‘80 ging Johnny bij vader Henri in de leer. Naast perfectionisme en<br />
het oog voor detail kreeg Johnny meteen ook de passie en liefde voor het vak mee.<br />
SHOWROOMS IN LEUVEN, TIENEN EN MECHELEN<br />
Meteen na de intrede van Johnny in de zaak opende ’t Interieurke een showroom in Leuven.<br />
In 1986 volgde een showroom in Tienen, in 1989 opende de vestiging in <strong>Mechelen</strong>. Veeleisende<br />
klanten verdienen persoonlijke begeleiding bij het maken van de juiste keuzes voor hun<br />
parketvloer, zo vindt ‘t Interieurke.<br />
Elke showroom bevat talrijke voorbeelden van mogelijke parketvloeren. Samen geven deze<br />
een perfect beeld van de vrijwel eindeloze mogelijkheden van parket. In Tienen word je ontvangen<br />
door de ervaren parketadviseur Greet. In Leuven verwelkomt parketadviseur Joan je<br />
met zijn jarenlange expertise. Johnny vormt je deskundige aanspreekpunt in de showroom in<br />
<strong>Mechelen</strong>, Magda is er de administratieve expert die alles in goede banen leidt.<br />
SHOWROOM LEUVEN<br />
info@interieurkeleuven.be<br />
016 23 43 80<br />
Tiensestraat 165<br />
3000 Leuven<br />
SHOWROOM MECHELEN<br />
info@interieurkemechelen.be<br />
015 55 02 55<br />
Nekkerspoelstraat 38<br />
2800 <strong>Mechelen</strong><br />
www.interieurke.be<br />
SHOWROOM TIENEN<br />
info@interieurketienen.be<br />
016 82 03 16<br />
Leuvensestraat 123<br />
3300 Tienen<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
RUBRIEK - INTERIEUR
PROJECT SMAAK : LOFTWONING TE BONHEIDEN<br />
Een compacte hedendaagse woning op maat van de gebruikers met een duidelijke toekomstvisie<br />
en zeer hoge flexibiliteit en ruimtelijkheid waardoor de woning zich ook mee kan aanpassen aan<br />
de tijd. De woning is opgevat als één open loft waarbij de ruimtes vloeiend in mekaar overlopen,<br />
zonder fysieke afscheiding (geen deuren). Toch zijn door de indeling en de plaatsing van de<br />
muren de afbakeningen van de ruimtes duidelijk voelbaar, ook al zijn de fysieke barrières niet<br />
aanwezig. Mede door de zaagsnedes in de polierbeton die voor een visuele naad tussen de<br />
ruimtes zorgen, zijn deze voelbaar. De eerste verdieping is opgevat als een plateau dat binnenin<br />
een hoog volume wordt gehangen. Dit plateau kan opgedeeld worden volgens de noden van de<br />
bewoners, aangezien hier nergens structurele binnenwanden nodig zijn. Deze kunnen dus door<br />
de jaren heen veranderen. Momenteel hebben de eigenaars gekozen om dit één grote ruimte te<br />
laten, die later (in functie van de kinderwens) opgesplitst kan worden in meerdere kamers. De<br />
dubbelhoge leefruimte en keuken zijn zowel een eye-catcher als het centrum en kloppende hart<br />
van de woning. Deze zorgen voor een enorme toetreding van daglicht op de juiste plaatsen, en<br />
baden in het licht door de hoge plafonds en de grote raampartijen.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
arch<br />
ecten
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
IT ARCHITECTEN<br />
Wij zijn 2 gedreven architecten uit <strong>Mechelen</strong> met<br />
“zin”. Zin om te ontwerpen, zin om te creëren, maar<br />
vooral zin om te doen.<br />
DO IT!<br />
Durf te gaan voor materialiteit en ruimtelijkheid. Durf<br />
te ervaren binnen jouw omgeving naar jouw gevoel.<br />
FEEL IT!<br />
Elke specifieke opdracht heeft zijn unieke oplossing.<br />
CREATE IT!<br />
Elke creatie wordt gemaakt om geleefd en beleefd te<br />
worden, en dan is het aan jullie.<br />
LIVE IT!<br />
IT<br />
ARCHITECTEN<br />
Berthoudersplein 51/002<br />
2800 <strong>Mechelen</strong><br />
M. 0475 20 03 77<br />
M. 0494 88 80 40<br />
E. info@it-architecten.be<br />
www.IT-architecten.be<br />
IT ARCHITECTEN
HET PERMANENTE VAKANTIEGEVOEL<br />
Te midden van een bosrijke omgeving aan de rand van de stad werd de bungalow uit de jaren<br />
‘50 verbouwd tot een uitgestrekte woning die een permanent vakantiegevoel opwekt. Het<br />
‘Atrium’-concept waarbij het overdekte terras met zwembad fungeren als kloppend hart van de<br />
woning zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Gezien alle functies op<br />
één niveau liggen maakt dat deze woning flexibel blijft voor iedere gebruiker. Noem het gerust<br />
duurzaam. Het materiaalgebruik en het gebruikte kleurenpallet wekken een zuiderse sfeer op.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
NIETS VAN ENIGE BETEKENIS<br />
IN DEZE WERELD IS BEREIKT<br />
ZONDER PASSIE. GEORG HEGEL<br />
ROVE architecten is een dynamisch Mechels kantoor<br />
met een ‘no nonsens’ aanpak. Zo willen we onze<br />
klanten een transparante dienstverlening bieden.<br />
Bij de start van een project worden je wensen, eisen<br />
en budget uitgebreid en in detail besproken. Al deze<br />
informatie wordt pragmatisch omgezet in het ideale<br />
concept en vorm.<br />
Het feit dat we een hecht team zijn maakt dat iedereen<br />
zich verbonden voelt met de projecten. Verbouwing,<br />
nieuwbouw of ontwikkeling, ze worden allemaal op<br />
dezelfde manier benaderd vanuit een open geest met<br />
de klant centraal.<br />
We creëren wat de bewoners of gebruikers nodig<br />
hebben met passie en operationele uitmuntendheid.<br />
Bouwen is geen éénmanszaak maar een samenwerking<br />
tussen opdrachtgevers, architecten en alle andere<br />
bouwpartners. ROVE architecten heeft daarom een<br />
vast multidiciplinair team samengesteld dat afhankelijk<br />
van het project wordt uitgebreid met ingenieur<br />
stabiliteit, veiligheidscoördinator, energiedeskundige,<br />
ventilatieverslaggever en/of interieurarchitect.<br />
ROVE<br />
ARCHITECTEN<br />
Oscar Van Kesbeeckstraat 52/101<br />
2800 <strong>Mechelen</strong><br />
T. 015 63 54 29<br />
E. info@rove.be<br />
www.rove.be<br />
ROVE ARCHITECTEN
Algemene Elektriciteitswerken<br />
Wim Slachmuylders BVBA<br />
CONTACTEER ONS<br />
0486 79 38 14<br />
NIEUWBOUW<br />
U kunt bij Wim Slachmuylders<br />
terecht voor elk stadium van<br />
een nieuwbouw.<br />
DOMOTICA<br />
Wim werkt vooral met Dobiss<br />
maar een knx installatie is<br />
voor Wim Slachmuylders<br />
ook geen probleem!<br />
TUINVERLICHTING<br />
Tuinverlichting heeft verschillende<br />
doelen: extra veiligheid,<br />
gezellig sfeer,...<br />
Grote Heide 1 // 2811 Leest<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
kwaliteit bezorgen is voor<br />
Wim Slachmuylders zeer belangrijk!<br />
PARLO- EN VIDEOFONIE<br />
Wim Slachmuylders plaatst al<br />
uw parlofonie- en videofoniesystemen.<br />
DIAMANTBORINGEN<br />
Met een diamantboor zorgt<br />
Wim Slachmuylders voor alle<br />
boringen.<br />
RENOVATIE<br />
Is uw installatie aan<br />
vernieuwing toe?<br />
info@wimslachmuylders.be<br />
www.wimslachmuylders.be<br />
RUBRIEK - AFWERKING
IVO<br />
VAN<br />
DOOREN<br />
ISOLATIE- EN<br />
CHAPEWERKEN<br />
Vroente 3<br />
(Industriezone Looi)<br />
2310 Rijkevorsel<br />
T 03 314 69 12<br />
E info@ivovandooren.be<br />
www.ivovandooren.be<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
IVO<br />
VAN<br />
DOOREN<br />
Ivo Van Dooren is een familiaal bedrijf met een<br />
jarenlange ervaring en expertise in chape- en<br />
vloerisolatiewerken, voor nieuwbouw en renovatie.<br />
We nemen alles van A tot Z in eigen handen, met<br />
onze eigen opgeleide mensen.<br />
Vakbekwaamheid, betrokkenheid, efficiëntie, zorgzaamheid<br />
en een respect voor deadlines en prijsafspraken<br />
typeren onze aanpak.<br />
Zowel kleine particuliere werken als grotere<br />
projecten in opdracht van architecten, promotoren,<br />
of aannemers van ruwbouwwerken krijgen al onze<br />
aandacht. Wij gaan voor kwaliteit, en dit bij elke werf<br />
opnieuw!<br />
ONS AANBOD<br />
ALLE CHAPEWERKEN<br />
HELLINGSLAGEN PLATTE DAKEN<br />
(zowel in chape als in schuimbeton)<br />
THERMISCHE GESPOTEN VLOERISOLATIE<br />
• PUR schuim<br />
• EPS vloerisolatie type:<br />
Ribaplan 18 B<br />
Star Beads Low Lambda 40<br />
• Schuimbeton<br />
AKOESTISCHE VLOERISOLATIE<br />
Polyetherschuim<br />
(gespoten akoestische vloerisolatie)<br />
Insulit BI +8<br />
Insulit BI +9<br />
RUBRIEK - AFWERKING
WELKOM BIJ GVK<br />
GVK, uw installatiebedrijf voor verwarming, sanitair<br />
en badkamers zowel bij renovatie als nieuwbouw.<br />
We zijn een familiebedrijf met meer dan 55 jaar<br />
ervaring in de bouwsector.<br />
Zowel professionelen (KMO´s, overheid en industrie)<br />
als particulieren kunnen bij GVK terecht.<br />
Complexe studies voor grote projecten worden “in<br />
house” door een ervaren ingenieur afgeleverd.<br />
Ons werkgebied situeert zich vnl. regionaal: provincies<br />
Antwerpen en Vlaams-Brabant. In eigen<br />
streek is GVK uitgegroeid tot een vaste waarde.<br />
De unieke vakkennis van monteurs en techniekers,<br />
hun beroepsfierheid en hun flexibiliteit zijn onmisbaar<br />
voor de firma en dragen bij tot een hoge<br />
klantentevredenheid.<br />
GVK NV<br />
Schaliënhoevedreef 1a<br />
2800 <strong>Mechelen</strong><br />
KANTOOR<br />
015 20 65 65<br />
TECHN. DIENST<br />
015 20 13 00<br />
WWW.GVK-HVAC.BE<br />
“ GVK LAAT JE NOOIT IN DE KOU STAAN ”<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Tenslotte is er nog de naverkoopdienst en onderhoudsdienst<br />
die garant staan voor een snelle en<br />
flexibele dienstverlening. Ons motto is “GVK laat<br />
je nooit in de kou staan”. Hiervoor bieden we een<br />
permanente wachtdienst aan waarop u als klant<br />
beroep kan doen.<br />
Heb je (ver)bouwplannen? Wil je inspiratie opdoen?<br />
GVK laat je kennismaken met de nieuwste trends<br />
op vlak van verwarming en badkamers. Welkom<br />
in onze gloednieuwe showroom, u zal er heel wat<br />
nieuwe tendensen ontdekken. De allernieuwste<br />
douche-wc kan je bij ons uitproberen. Je vindt er<br />
verschillende badkameropstellingen en kraanwerk<br />
met een eigentijds kleurengamma.<br />
Wil je graag meer informatie over hernieuwbare<br />
energie zoals warmtepompen en zonneboilers?<br />
Kom je graag meer te weten over de bijhorende<br />
premies? Kom dan zeker langs.<br />
RUBRIEK - AFWERKING
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Teugels<br />
Bouwwerken<br />
Teugels Bouwwerken beschikt over meer dan 30 jaar ervaring.<br />
2 generaties zijn werkzaam binnen dit bedrijf, waardoor<br />
u kunt profiteren van een bulk aan ervaring dat van<br />
vader op zoon is doorgegeven. Wij garanderen een perfecte<br />
prijs-kwaliteitsverhouding, wat wij dankzij onze ervaring<br />
met algemene bouwwerken in alle soorten en maten kunnen<br />
waarmaken.<br />
Werkzaam in Vlaams-Brabant<br />
Wij zijn werkzaam in de omgeving van Antwerpen,<br />
Vlaams-Brabant en voorzien u onder meer van de volgende<br />
diensten: tegelwerken, gyprocwerken, vloerwerken, ruwbouwwerken.<br />
DIENSTEN<br />
Tegelwerken<br />
Vloerwerken<br />
Gyprocwerken<br />
Ruwbouw<br />
Tisseltsesteenweg 22 • 2830 Willebroek • 0479830051<br />
info@bouwwerken-teugels.be • www.bouwwerken-teugels.be<br />
RUBRIEK - RUWBOUW
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
TIMMERMANS B V<br />
B<br />
A<br />
CAFE- WINKEL- KEUKEN- & BADKAMERINRICHTING<br />
GYPROCWERKEN- & PARKETWERKEN<br />
HOUTEN TRAPPEN<br />
DEUREN & RAMEN IN HOUT, PVC & ALU.<br />
PETER TIMMERMANS<br />
Zoerselbaan 28<br />
2390 Westmalle<br />
T. 033 12 10 23<br />
M. 0477 67 78 77<br />
peter@peter-timmermans.be<br />
www.timmermans-bvba.be<br />
RUBRIEK - INTERIEUR
ZWEVENDE BALK<br />
Een woning uit de jaren 70 had nood aan een uitbreiding op de verdieping voor extra slaapkamers,<br />
een badkamer en bergruimte. op de bestaande woning werd een balkvormig volume geplaatst<br />
van 5,30m breed en 13,00m lang, met een uitkragend gedeelte van 3,50m. het uitkragend<br />
gedeelte zorgt ineens voor de overkapping van de nieuwe voordeur en het inkomgeheel met<br />
traphal naar de nieuwe verdieping. door de inkom-traphal volledig te voorzien van glaspartijen<br />
lijkt de uitkragende bovenverdieping zelfs nog meer te zweven. de gevels werden afgewerkt in<br />
gelijmd plaatmateriaal, waarbij de aandacht voor de voegverdeling voor een extra dynamisch<br />
lijnenspel zorgt. de twee slaapkamers hebben elk een kamerhoge en -brede raampartij, waardoor<br />
het wel lijkt alsof je tussen de bomen slaapt. dit verassend en eigentijds gevelbeeld zorgt voor<br />
een opwaardering qua volume en esthetiek van deze woning.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
© Christophe Van Couteren<br />
© Christophe Van Couteren<br />
© Christophe Van Couteren<br />
© Christophe Van Couteren<br />
© Christophe Van Couteren<br />
© Christophe Van Couteren<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
© Steven Colin<br />
VISIE EN MISSIE<br />
ons motto is dat we niet geven wat de klant vraagt,<br />
maar wat hij nodig heeft.<br />
© Christophe Van Couteren<br />
dit klinkt streng, maar bij elk project gaan we op zoek<br />
naar de mogelijkheden of opportuniteiten binnen de<br />
bestaande context van het project, die buiten het<br />
referentiekader van de opdrachtgever vallen, om zo<br />
tot een beter resultaat te komen.<br />
we doen dit door eerst en vooral goed te luisteren naar<br />
de wensen van de opdrachtgever en het programma<br />
dat wordt voorgelegd grondig te bestuderen.<br />
onze missie bestaat erin om het maximale te halen<br />
uit elk project, door een maximale studie van de<br />
mogelijkheden, en zo een project af te leveren met<br />
een maximum aan benutte kansen.<br />
bij de uitwerking van een project leggen we graag<br />
onze eigen specifieke (architecturale) accenten die<br />
elk project een meerwaarde geeft die de opdrachtgever<br />
niet had verwacht of mogelijk geacht.<br />
maximale studie leidt tot projecten die de max zijn!<br />
© Christophe Van Couteren<br />
bovendien werken we standaard in een volledig virtuele<br />
3D-omgeving bij het ontwerpen en nemen we de<br />
klant mee in deze nieuwe 3D-wereld. hierdoor weet<br />
de toekomstige gebruiker perfect wat er straks gerealiseerd<br />
gaat worden en vermijden we misverstanden.<br />
TVdS<br />
ARCHITECTEN<br />
Battelsesteenweg 211<br />
2800 <strong>Mechelen</strong><br />
T. 015 41 02 08<br />
M. 0486 53 88 74<br />
E. info@tvds-architecten.be<br />
www.tvds-architecten.be<br />
© Christophe Van Couteren<br />
TVDS ARCHITECTEN
SCHILDER & BEHANG & VLOERBEKLEDING<br />
RENOVATIE & ISOLATIE<br />
Motstraat 72/7 • 2800 <strong>Mechelen</strong> • T. 015 43 03 48<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
RUWBOUW & GEVELISOLATIE & INTERIEUR<br />
& SPUITCABINE<br />
info@pjbpeeters.com • www.pjbpeeters.com<br />
RUBRIEK - AFWERKING
WONING VTV TE HOMBEEK<br />
Deze vrijstaande eengezinswoning met praktijkruimte heeft een zuidwest georiënteerde achtergevel.<br />
Om overbezonning van de beglaasde gevel tegen te gaan werd hier gekozen voor een<br />
oprolbare zonneluifel bestaande uit 2 grote driehoeken.<br />
De ruime vide in het midden van deze gevel verbindt de leefruimte op het gelijkvloers met de<br />
polyvalente ruimte boven. Deze ruimte doet dienst als tweede zithoek, bureau, hobbyruimte,<br />
homecinema of als dé ‘hangplek’ voor beide tienerdochters.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
ARCHITECTENBUREAU<br />
DAAN VAN TROYEN BVBA<br />
Architectenbureau Daan Van Troyen BVBA is vooral<br />
‘thuis’ in groepswoningen en privéwoningen al dan<br />
niet met praktijkruimte.<br />
Aan de hand van uitgebreide gesprekken rond woon-<br />
, esthetische, praktische en technische wensen maar<br />
uiteraard ook vooropgestelde budgetten, wordt een<br />
eerste voorontwerp uitgetekend.<br />
Door daarna steeds verder in detail in te zoomen<br />
op elk onderdeel van een project komen we tot een<br />
ontwerp dat volledig beantwoordt aan de wensen<br />
van de klant.<br />
Meestal wordt er ook gebruik gemaakt van 3D geprinte<br />
volumestudies om deze eerste stappen toe<br />
te lichten. Op basis van het eindontwerp worden<br />
dan 3d voorstellingen van de buiten- en binnenzijde<br />
gemaakt.<br />
Zeker na deze fase mag je verder rekenen op een<br />
zeer persoonlijke begeleiding om zo een project<br />
tot een goed einde te brengen. De aanvraag bij het<br />
omgevingsloket, de verschillende aanbestedingen,<br />
budgetcontrole en een degelijke werfopvolging zijn<br />
hierbij vanzelfsprekend.<br />
Een elektriciteits- en verlichtingsplan wordt ook<br />
steeds uitgewerkt.<br />
De stijl van Architectenbureau Daan Van Troyen<br />
BVBA zou ik omschrijven als praktisch modern waarbij<br />
gezelligheid zeker niet wordt vergeten. Ruimtelijkheid,<br />
grote lichtinvallen en een optimale relatie van<br />
het interieur met de tuin zijn steeds aanwezig in de<br />
ontwerpen.<br />
ARCHITECTBUREAU<br />
DAAN VAN TROYEN BVBA<br />
Hombekerkouter 117<br />
2811 Hombeek<br />
T. 015 34 45 25<br />
M. 0496 86 19 55<br />
E. info@daanvantroyen.be<br />
www.daanvantroyen.be<br />
ARCHITECTENBUREAU DAAN VAN TROYEN BVBA
Adams Solutions<br />
Alg. elektriciteitswerken<br />
Nieuwbouw & renovatie<br />
Verlichting<br />
Zonnepanelen<br />
Domotica<br />
Geluidsinstallaties<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
Enkele zinnen voor tekst;<br />
Opvolging van A tot Z<br />
Van aansluiting op het net tot energie uit de zon.<br />
Elektriciteit en energie is onze passie.<br />
Adams Solutions<br />
Kessel-dorp 28 2560 Kessel<br />
adams-solutions @telenet.be<br />
0497402777<br />
foto eventueel als achter grond<br />
Adams Solutions<br />
Kessel-dorp 28 2560 Kessel<br />
adams-solutions @telenet.be<br />
0497402777<br />
foto eventueel als achter grond<br />
Adams Solutions<br />
Adams Solutions zorgt voor al uw energieen<br />
elekriciteitsplannen. Door onze passie<br />
voor het vak kunnen wij moeiteloos oplossingen<br />
op maat aanbieden. Ook vergeten we de<br />
details niet. Zo zorgen wij bijvoorbeeld dat<br />
verlichting op de juiste plaats wordt gezet<br />
zodat op die manier de juiste sfeer gecreëerd<br />
wordt. Van de aansluiting op het net tot het<br />
opwekken van zonne-energie, bij Adams Solutions<br />
volgen we van A tot Z uw project op.<br />
Contact<br />
Kessel-dorp 28<br />
2560 Kessel<br />
Verlichting zetten we voor u op de juiste plaats en in de juiste sfeer.<br />
Op de muur kan eventueel<br />
– Alg. eletriciteitswerken<br />
(niewbouw en renovatie)<br />
-Verlichting<br />
-Zonnepanelen<br />
-Domotica<br />
-Geluidsinstallaties<br />
Op de muur kan eventueel<br />
– Alg. eletriciteitswerken<br />
(niewbouw en renovatie)<br />
-Verlichting<br />
-Zonnepanelen<br />
-Domotica<br />
-Geluidsinstallaties<br />
M. 0497402777<br />
adams-solutions@telenet.be<br />
RUBRIEK - AFWERKING
ONDER DEN TOREN<br />
Een casco appartement pal onder de Sint-Romboutstoren bleek de start van een geweldig interieurproject.<br />
Een totaalrenovatie waarbij Anneke volledig aan zet was om het gehele ontwerp<br />
uit te zetten. Op amper 3 maanden tijd werd het appartement omgetoverd tot een prachtige<br />
woning in combinatie met een kantoorruimte. Het ontwerp van de trap en bovenverdieping<br />
bleken geen evidente opdrachten, maar het resultaat ervan mag er zeker zijn. De trap zorgt voor<br />
een geweldige link tussen de twee verdiepen en past volledig in het geheel. De gekozen stijl<br />
toont helemaal waar AnA Interieur voor staat, warme doch strakke elementen met de nadruk op<br />
natuurlijke materialen. Het werd een echte parel met als troef een prachtig terras met direct zicht<br />
op ‘Onzen Toren’.<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
AnA<br />
AnA Interieur staat voor passie, met de puntjes op de<br />
i. Vol overgave staan ze de klanten bij in het maken<br />
van de vele ontwerpkeuzes, dit zowel op de werf als<br />
in de tekenkamer. Gaande van ontwerp tot project,<br />
AnA Interieur volgt graag het volledige proces van<br />
A tot Z op.<br />
Met topprojecten als The Chick, Coffice en de Gasthofhoeve<br />
drukten ze hun stempel al op <strong>Mechelen</strong>,<br />
maar ondertussen zijn ze de stadsgrenzen ontgroeid.<br />
Een greep uit het aanbod: het Kasteel Van Laarne,<br />
restaurant De Fortuyne, De Met Vilvoorde, rouwcentrum<br />
van Bogaert, smaakmarkt De Vleeshalle én<br />
verscheidene particuliere verbouwingen.<br />
Fijn klantencontact vormt de rode draad door het<br />
werk van AnA. Als interieurarchitecten hechten ze<br />
ongelooflijk veel waarde aan de wisselwerking tussen<br />
opdrachtgever en bureau. AnA, dat is een creatief<br />
idee strak uitgevoerd. Dat is luisteren, nadenken én<br />
doen. Als het even kan, zetten ze nog ontelbaar veel<br />
mooie projecten neer en ze beginnen graag met dat<br />
van jou.<br />
ANA<br />
INTERIEUR<br />
Onder-den-Toren 8/0002<br />
2800 <strong>Mechelen</strong><br />
Kantoor<br />
Huidevetterstraat 7 – kantoor 7<br />
2800 <strong>Mechelen</strong><br />
E. anneke@ana-interieur.be<br />
M. 0473 55 45 99<br />
E. anneleen@ana-interieur.be<br />
M. 0473 74 21 11<br />
www.ana-interieur.be<br />
ANA INTERIEUR
SCHILDER EN<br />
DECORATIEWERKEN<br />
Pieter Crabeels<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
SCHILDER EN<br />
DECORATIEWERKEN<br />
Pieter Crabeels<br />
ONS BEDRIJF<br />
Door al de jaren heen heb ik een uitgebreide kennis<br />
en ervaring opgebouwd in het schoonmaak- en<br />
schildersbedrijf van mijn vader. Schilderen is een<br />
passie van mij!<br />
Sinds 2013 begon ik men eigen schildersbedrijf.<br />
Ondertussen is Schilder en decoratiewerken Pieter<br />
Crabeels geëvolueerd tot een bedrijf met enkele<br />
zeer goede en gewaardeerde werkkrachten in<br />
dienst. Uiteraard sta ik zelf nog steeds mee op de<br />
werf van opstart tot einde.<br />
U kan beroep op ons doen voor zowel binnenals<br />
buitenschilderwerken voor nieuwbouw- en<br />
renovatieprojecten. Ook decoratieve technieken<br />
zoals kaleiwerken, kalkverf, stuc deco (Mortex) en<br />
vele andere worden met de meeste zorg voor u<br />
uitgevoerd.<br />
Orde, stiptheid en oog voor detail draag ik hoog in<br />
het vaandel. Bent u op zoek naar een kwaliteitsvolle<br />
schilder dan bent u bij schilder- en decoratiewerken<br />
Pieter Crabeels bij het juiste adres.<br />
CONTACT<br />
Dorsthoeveweg 1A<br />
2820 Bonheiden<br />
M. 0497 529 246<br />
info@pietercrabeels.be<br />
www.pietercrabeels.be<br />
RUBRIEK - AFWERKING & INTERIEUR
NO TI<br />
TIES<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
NOTITIES
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
NOTITIES
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
NOTITIES
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
FINANCIEEL PLAN<br />
DE BOUWKOSTEN VAN MIJN WONING<br />
Voor een eerste raming van de bouwkosten hanteren de meeste experts in de bouw een eenvoudige methode,<br />
die gebaseerd is op de vloeroppervlakte van het bouwproject. De bouwkosten bedragen dan 1.000<br />
euro per vierkante meter voor een leefruimte en 400 euro per vierkante meter voor een onbewoonde<br />
ruimte (kelder, garage, zolder).<br />
Voor een meer exacte prijsberekening van je eigen woning kan het financieel 6-puntenplan hieronder een<br />
hulpmiddel zijn.<br />
1. BOUWGROND<br />
Aankoopprijs<br />
Aktekosten<br />
2. ONTWERP<br />
Ereloon van architect<br />
3. DE BOUW<br />
3.1. WINDDICHT BOUWEN<br />
Graaf- en grondwerken<br />
Ruwbouwwerken<br />
(fundering/metselwerk/draagvloeren)<br />
Dakwerken<br />
Isolatie en ventilatie<br />
Gevel- en voegwerken<br />
Ramen & deuren<br />
Garagepoorten<br />
Overige werken<br />
Subtotaal<br />
Subtotaal<br />
Subtotaal<br />
Bedragen in euro<br />
FINANCIEEL PLAN
FINANCIEEL PLAN<br />
Bedragen in euro<br />
3.2. AFWERKING<br />
Elektriciteit & domotica<br />
Verwarming<br />
Airconditioning<br />
Pleister- & plafondwerken<br />
Chapewerken<br />
Vloerbekleding<br />
Trappen & binnendeuren<br />
Keuken<br />
Badkamer<br />
Alarminstallatie<br />
Overige werken<br />
Subtotaal<br />
3.3. INTERIEUR<br />
Behangers & stoffeerders<br />
Schilderwerken<br />
Verlichting<br />
Meubilering<br />
Overige werken<br />
4. TUIN<br />
Tuinaanleg<br />
Oprit<br />
Overige werken<br />
Subtotaal<br />
Subtotaal<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong>
FINANCIEEL PLAN<br />
5. HYPOTHEEK & VERZEKERINGEN<br />
Dossier- & expertisekosten (financiële instelling)<br />
Aktekosten (notaris)<br />
Schuldsamdoverzekering<br />
Bedragen in euro<br />
Brandverzekering<br />
Subtotaal<br />
6. OVERIGE KOSTEN<br />
Aansluitingskosten (water, gas, elektr., riolering)<br />
Verhuiskosten<br />
Extra reserve van 10% (op de totaalsom)<br />
Subtotaal<br />
TOTAAL<br />
NOTITIES<br />
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN
WWW . BOUWMAGAZINE . VLAANDEREN
Change language