Makelaardij Thuis 61

WonenDoeJeZo

Makelaardij Thuis

#61 - Januari 2020

Thuis in wonen

MAKELAARDIJ-THUIS.NL


Colofon

Thuisnieuws is een initiatief

van Makelaardij Thuis en

verschijnt maandelijks digitaal

en op afhaalniveau bij ons

kantoor.

Aan de inhoud van

Thuisnieuws kunnen geen

rechten worden ontleend. De

onroerend goed advertenties

zijn uitsluitend bedoeld als

uitnodiging voor een

bezichtiging van

het betreffende object.

Productie:

Makelaars.media

T.: 024 - 373 85 05

E.: info@makelaars.media

www.makelaars.media

Makelaardij Thuis

Korte Hoogstraat 33A

3131 BJ VLAARDINGEN

T.: :010 - 474 37 71

E.: info@makelaardij-thuis.nl

thuisinvlaardingen

thuisinwonen

MAKELAARDIJ-THUIS.NL

Beste lezer,

Nu we alweer in 2020 beland zijn, kunnen we

de balans van 2019 opmaken. We komen al

snel tot de conclusie dat 2019 een mooi

woningjaar is geworden. De woningverkopen

en verkoopprijzen zijn over het gehele jaar

landelijk flink gestegen (6%).

Nu de rente nog steeds historisch laag staat, is geld

lenen nog steeds zeer goedkoop. Dit zorgt ervoor

dat veel woningen binnen handbereik blijven,

ondanks de prijsstijgingen. De lage rente rente,

een hogere NHG-grens, de starterslening..… het

zijn allemaal variabelen waarmee wij u ook in

2020 weer van dienst kunnen zijn!

Ondanks deze positieve markt, moeten wij als

makelaars ook direct weer anticiperen op deze

veranderingen. We zien dat met name starters nog

steeds lastig aan een geschikte woning kunnen

komen en dat zij er langer over doen voordat ze

een woning kunnen kopen. Er moet namelijk eerst

geld gespaard worden voor de aankoop van een

woning en dan maar hopen dat ze de woning

kunnen aankopen! Tevens hebben we op sommige

type woningen nog een schaarste wat de

doorstroming niet altijd bevordert. Deze krapte

zorgt nog steeds voor stijgende prijzen en minder

huizen staan onder water, maar kent dus ook

nadelen. Ook onze rol als makelaar blijft

veranderen; de woningmarkt wordt meer en meer

transparant en de technologische ontwikkelingen

gaan razend snel. Ons kantoor is continu bezig met

onze werkwijze en personeel ‘future proof’ te

houden. Het blijft immers een mooi vak en het

hele team heeft zich ook in 2019 weer volop

ingezet om de markt in Vlaardingen in beweging te

houden. Begin december stond onze teller van

verkochte bestaande woningen van de laatste 12

maanden op 252 stuks. Daar hebben wij de

verkopen van nieuwbouwwoningen nog niet bij

opgeteld. We zijn er enorm trots op dat we ook in

2019 weer zoveel woningen hebben verkocht en

veel verkopers blij hebben gemaakt. En niet alleen

de aantallen gelden… het verschil tussen vraagprijs

en koopsom is bij Makelaardij Thuis het kleinst.

Wij gaan voor de beste opbrengst voor de

verkopers!

Rest ons u een fijn begin van het nieuwe jaar toe te

wensen en wij hopen dat al uw woonwensen uit

mogen komen! Graag houden wij u op de hoogte

van de ontwikkelingen, via dit magazine of via een

gesprek op ons kantoor!

Met enthousiaste groet,

Bernadette Veltman


Maassluis - Schiedam - Vierpolders - Vlaardingen

Maassluis

Reigerstraat 55

Schiedam

Bachplein 358

Schiedam

Olof Palmeborg 168

Garage

Woonoppervlakte: - m 2

Woonlaag: 0

Inhoud: - m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: -

Vraagprijs € 35.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 89 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 274 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1968

Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 152 m 2

Perceeloppervlakte: 222 m 2

Inhoud: 503 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2004

Vraagprijs € 447.500,- k.k.

Vierpolders

Mosterdijk 0 ong

Vlaardingen

Diepenbrockstraat 1

Vlaardingen

van Blankenheimstraat 122

Woonboerderij

Woonoppervlakte: 226 m 2

Perceeloppervlakte: 15.300 m 2

Inhoud: 591 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1906

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 64 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 215 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1932

Vraagprijs € 125.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 70 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 223 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1958

Vraagprijs € 135.000,- k.k.

Vlaardingen

Curacaolaan 58

Vlaardingen

Curacaolaan 96

Vlaardingen

Mendelssohnplein 18 d

Appartement

Woonoppervlakte: 66 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 207 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1957

Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 66 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 200 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1957

Vraagprijs € 157.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 66 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 216 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1952

Vraagprijs € 165.000,- k.k.

4 Thuisnieuws


Vlaardingen van € 169.500,- t/m € 225.000,-

Vlaardingen

Sportlaan 226

Vlaardingen

Keesomstraat 48

Vlaardingen

Abcoudehoeve 112

Appartement

Woonoppervlakte: 70 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 224 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1958

Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 89 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 313 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1960

Vraagprijs € 179.500,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 95 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 299 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1979

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Vlaardingen

Billitonlaan 70

Vlaardingen

Schiedamseweg 57

Vlaardingen

Roemer Visscherstraat 360

Appartement

Woonoppervlakte: 86 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 276 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1952

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 129 m 2

Woonlaag: 3

Inhoud: 438 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1916

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 72 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 226 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1981

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Vlaardingen

Eendrachtstraat 82

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 88 m 2

Perceeloppervlakte: 82 m 2

Inhoud: 286 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1900

Vraagprijs € 217.000,- k.k.

Vlaardingen

van Maerlantlaan 49

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 81 m 2

Perceeloppervlakte: 100 m 2

Inhoud: 248 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1961

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Thuisnieuws

5


Vlaardingen van € 225.000,- t/m € 259.000,-

Vlaardingen

Gijsbrecht van Amstelstraat 148

Vlaardingen

Bangkastraat 31

Vlaardingen

Eendrachtstraat 76

Appartement

Woonoppervlakte: 88 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 334 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1960

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 73 m 2

Perceeloppervlakte: 159 m 2

Inhoud: 226 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1952

Vraagprijs € 229.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 88 m 2

Perceeloppervlakte: 152 m 2

Inhoud: 335 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1885

Vraagprijs € 229.000,- k.k.

Vlaardingen

Ambonlaan 58

Vlaardingen

Sumatrastraat 22

Vlaardingen

Hoogstraat 53

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 72 m 2

Perceeloppervlakte: 121 m 2

Inhoud: 251 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1951

Vraagprijs € 229.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 86 m 2

Perceeloppervlakte: 128 m 2

Inhoud: 294 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1941

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 82 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 246 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1890

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Vlaardingen

Merellaan 20

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 100 m 2

Perceeloppervlakte: 128 m 2

Inhoud: 315 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1936

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Vlaardingen

Roemer Visscherstraat 91

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 99 m 2

Perceeloppervlakte: 175 m 2

Inhoud: 313 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1961

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

6 Thuisnieuws


Dit doet de markt in 2020

2020 is een jaar vol kansen én aandachtspunten dankzij enkele

maatregelen die het kabinet gaat nemen.

Stimulans

Een bouwfonds van 1 miljard euro moet

het woningtekort te lijf te gaan en de

doelstelling om 75.000 nieuwe woningen

per jaar te bouwen haalbaar maken. Nog

eens 1 miljard euro wordt gebruikt voor

een verlaging van de belasting voor woningcorporaties.

Die houden dan meer

geld over voor nieuwe woningen of het

verduurzamen van bestaande woningen.

Starters

Het kabinet kijkt naar de mogelijkheden

om het starters makkelijker te maken

een huis te kopen ten opzichte van beleggers

die huizen kopen om te verhuren.

Mogelijk komt er in Amsterdam, Rotterdam,

Den Haag, Utrecht en Maastricht

een zelfbewoningsplicht. Verder wordt er

gedacht aan een afschaffng van de overdrachtsbelasting

voor starters en een verhoging

van deze belasting van 6% voor

beleggers. Dit betekent dat starters minder

eigen geld hoeven neer te leggen bij

het kopen van een huis en beleggers juist

meer. Ook worden er mogelijk strengere

regels voor het verkrijgen van een hypotheek

voor huurwoningen ingevoerd.

Hierdoor kunnen beleggers minder lenen

voor de koop van een huurwoning.

Wet Hillen

De Wet Hillen houdt in dat huiseigenaren

met een lage hypotheek of geen

hypotheek op het huis geen of minder

eigenwoningforfait betalen. Dit is een

bijtelling op het inkomen waarvan de

hoogte van de heffng afhankelijk is van

de WOZ-waarde. Hiermee wordt voorkomen

dat huiseigenaren met een afbetaalde

woning ‘gestraft’ worden voor het

aflossen van de hypotheek. De aftrek wegens

geen of geringe eigenwoningschuld

wordt in totaal in 30 jaar afgebouwd.

Vorig jaar is daarmee begonnen en was

de aftrekpost geen 100 %, maar 96,67 %

van de bijtelling van het eigenwoningforfait.

In 2020 daalt dat percentage naar

93,33 %.

Beperking hypotheekrenteaftrek

Per 2020 wordt het hoogste tarief waartegen

je hypotheekrente kunt aftrekken

versneld afgebouwd met 3%. Voorheen

daalde dit tarief met 0,5 % per jaar tot

49% in 2019. In 2020 daalt het tarief

naar 46%. Tegen dit percentage kan de

betaalde hypotheekrente worden afgetrokken.

De komende jaren daalt het

percentage nog verder tot je de betaalde

hypotheekrente nog maar maximaal kunt

aftrekken tegen 37%.

Kosten koper meefinancieren bij

NHG-hypotheek niet meer mogelijk

Op dit moment kunnen kopers de kosten

koper en aanvullende kosten bij een

NHG-hypotheek nog tot 6% meefinancieren

als de taxatiewaarde van het huis

hoger is dan de koopsom. Per 1 januari

2020 wil NHG deze mogelijkheid laten

vervallen. NHG gaat in het geval van

een hogere taxatiewaarde uit van de

koopsom als maximaal leenbedrag, en

andersom. Een hogere taxatiewaarde

geeft je dan dus geen extra financieringsruimte

meer.

WOZ-waarde omhoog

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen

stijgt in 2020 naar verwachting

van de Waarderingskamer met 8 % tot

10%. De WOZ-waarde die je in 2020

ontvangt geeft de marktontwikkeling

weer tussen 1 januari 2018 en 1 januari

2019. Een hogere WOZ-waarde kan leiden

tot een hoger eigenwoningforfait.

Hierdoor daalt de aftrek eigen woning en

daalt ook je belastingteruggave.

makelaarsland.nl

Thuisnieuws 7


Vlaardingen van € 269.000,- t/m € 279.500,-

Vlaardingen

Leliestraat 33

Vlaardingen

Haydnstraat 65

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 77 m 2

Perceeloppervlakte: 330 m 2

Inhoud: 281 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1928

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 144 m 2

Perceeloppervlakte: 172 m 2

Inhoud: 460 m 3

Kamers: 7

Bouwjaar: 1938

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Vlaardingen

Melis Stokelaan 64

Vlaardingen

Piet Heinplaats 34

Vlaardingen

Johan Willem Frisolaan 50

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 110 m 2

Perceeloppervlakte: 100 m 2

Inhoud: 366 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1960

Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 104 m 2

Perceeloppervlakte: 120 m 2

Inhoud: 334 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1986

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 102 m 2

Perceeloppervlakte: 156 m 2

Inhoud: 343 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1968

Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Vlaardingen

Maria Louisastraat 52

Vlaardingen

Leeuwerikstraat 11

Eindwoning

Woonoppervlakte: 97 m 2

Perceeloppervlakte: 123 m 2

Inhoud: 339 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1936

Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 120 m 2

Perceeloppervlakte: 340 m 2

Inhoud: 387 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1967

Vraagprijs € 279.500,- k.k.

8 Thuisnieuws


Ondergrondse kerstmarkt

15 november t/m 29 december

De kerstmarkt in de Gemeentegrot in Valkenburg is Europa’s grootste

ondergrondse kerstmarkt. De stands met mooie kerst- en cadeauartikelen

staat opgesteld in het gangenstelsel van de mergelgrot aan de

voet van de wereldwijd bekende Cauberg. Ook aan hapjes en drankjes

is gedacht; bij enkele stands, in het horecagedeelte en buiten op het

plein kan iedereen hiervan genieten.

www.kerstmarktgemeentegrot.nl/nl

woon

agenda

Bouwplan 2020

23 t/m 25 januari 2020

Volgend jaar wordt de beurs Bouwplan, Thuis in Wonen voor de vijfentwintigste

keer georganiseerd. Deze beurs besteedt aandacht aan

(ver)bouwen, wonen en duurzaamheid. Vind het juiste bedrijf voor

jouw klus in of om je woning. Ook tijdens de editie in 2020 worden

de trends, innovaties en nieuwe projecten op het gebied van (ver)bouwen,

wonen en duurzaamheid in de spotlights gezet. Of het nu gaat

om het bouwen, de inrichting of de isolatie van een huis, je kunt het

allemaal zien tijdens de beurs Bouwplan, Thuis in Wonen! Ook worden

er ieder jaar nieuwbouwprojecten en bouwkavels gepresenteerd

door meerdere gemeenten uit de wijde regio.

beursbouwplan.nl

Wonen 2020

25 januari t/m 2 februari 2020

Op zoek naar de nieuwste trends en ideeën om te (ver)bouwen,

renoveren of inrichten? Wil je graag je interieur opfrissen of je huis

uitbreiden? Onze zuiderburen laten van alles op dit gebied zien in

de Nekkerhal in Mechelen tijdens Wonen. Je ontdekt er de laatste

trends, de nieuwste technieken en krijgt er gratis bouwadvies van

zo’n 200 exposanten.Met een gloednieuwe look en inhoud wordt

Wonen het niet te missen rendez-vous voor iedereen met (ver)

bouw- en renovatieplannen en een hart voor hout.

wonen.eu

Tuin & Sfeer 2020

14 t/m 16 februari

Nergens in het noorden vind je zoveel over tuinstijlen, voorjaarsbloeiers

en de nieuwste tuintrends. Tuin & Sfeer bied je alle

inspiratie en informatie voor de tuin van je dromen en buitenleven.

Genieten, ontdekken én beleven. Het grootste tuinevenement is

zéker niet alleen voor mensen met groene vingers. Bezoekers

vinden er compleet aangelegde tuinen, maar ook stands met

hekwerk, bestrating, kozijnen en al wat meer dat met buitenleven

te maken heeft. De ‘groentjes’ kunnen vakkundig advies vragen,

een tuinontwerp laten maken en interessante tuinlezingen volgen

zoals ‘het starten van een succesvolle groentetuin’ of ‘kringlooptuinieren’.

tuin-sfeerbeurs.nl

Thuisnieuws

9


Vlaardingen van € 279.500,- t/m € 299.500,-

Vlaardingen

Nassaulaan 40

Vlaardingen

Acaciadreef 6

Vlaardingen

Diepenbrockstraat 49

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 97 m 2

Perceeloppervlakte: 134 m 2

Inhoud: 321 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1938

Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 126 m 2

Perceeloppervlakte: 156 m 2

Inhoud: 411 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1975

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 154 m 2

Perceeloppervlakte: 133 m 2

Inhoud: 454 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1935

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Vlaardingen

Johan Willem Frisolaan 6

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 103 m 2

Perceeloppervlakte: 156 m 2

Inhoud: 340 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1968

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Vlaardingen

Kwartellaan 37

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 102 m 2

Perceeloppervlakte: 147 m 2

Inhoud: 330 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1936

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Vlaardingen

Kamerlingh Onnesstraat 56

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 135 m 2

Perceeloppervlakte: 124 m 2

Inhoud: 416 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1999

Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Vlaardingen

Sparrendreef 15

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 119 m 2

Perceeloppervlakte: 136 m 2

Inhoud: 412 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1977

Vraagprijs € 299.500,- k.k.

10 Thuisnieuws


Vlaardingen van € 287.500,- t/m € 324.500,-

Vlaardingen

Haemstedehof 2

Vlaardingen

Utrechtlaan 28

Vlaardingen

Willem Lodewijklaan 73

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 137 m 2

Perceeloppervlakte: 92 m 2

Inhoud: 415 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 287.500,- k.k.

Eindwoning

Woonoppervlakte: 122 m 2

Perceeloppervlakte: 192 m 2

Inhoud: 394 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1979

Vraagprijs € 299.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 114 m 2

Perceeloppervlakte: 152 m 2

Inhoud: 372 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1968

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Vlaardingen

Fonteinkruid 14

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 117 m 2

Perceeloppervlakte: 103 m 2

Inhoud: 358 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1986

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Vlaardingen

Arnold Hoogvlietstraat 48

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 156 m 2

Perceeloppervlakte: 125 m 2

Inhoud: 559 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1896

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Vlaardingen

Olivier van Noortlaan 96

Vlaardingen

Brederostraat 27

Vlaardingen

Paul Henri Spaakring 81

Appartement

Woonoppervlakte: 101 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 328 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1965

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 119 m 2

Perceeloppervlakte: 106 m 2

Inhoud: 392 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2008

Vraagprijs € 324.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 109 m 2

Perceeloppervlakte: 114 m 2

Inhoud: 350 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1991

Vraagprijs € 324.500,- k.k.

Thuisnieuws

11


Vlaardingen van € 325.000,- t/m € 349.500,-

Vlaardingen

Berkendreef 129

Vlaardingen

Esdoorndreef 30

Vlaardingen

Westhavenkade 21

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 121 m 2

Perceeloppervlakte: 131 m 2

Inhoud: 390 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1975

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 138 m 2

Perceeloppervlakte: 212 m 2

Inhoud: 438 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 152 m 2

Perceeloppervlakte: 65 m 2

Inhoud: 606 m 3

Kamers: 8

Bouwjaar: 1650

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Vlaardingen

Henriette Roland Holststraat 43

Vlaardingen

Anna van Burenstraat 74

Vlaardingen

Ridderstraat 1

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 121 m 2

Perceeloppervlakte: 100 m 2

Inhoud: 400 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2008

Vraagprijs € 329.500,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 123 m 2

Perceeloppervlakte: 127 m 2

Inhoud: 366 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1968

Vraagprijs € 334.500,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 144 m 2

Perceeloppervlakte: 117 m 2

Inhoud: 447 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1989

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Vlaardingen

Kethelweg 32

Vlaardingen

Surinamesingel 89

Vlaardingen

Dennestraat 4

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 112 m 2

Perceeloppervlakte: 180 m 2

Inhoud: 384 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1926

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 126 m 2

Perceeloppervlakte: 148 m 2

Inhoud: 417 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1977

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Eindwoning

Woonoppervlakte: 123 m 2

Perceeloppervlakte: 109 m 2

Inhoud: 395 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1995

Vraagprijs € 349.500,- k.k.

12 Thuisnieuws


W oonfacts

...in de regio rond Den Haag en Rotterdam

de meeste boetes worden uitgedeeld voor

woonoverlast? In totaal zijn de afgelopen vier

jaar ruim 17.000 ‘burenboetes’ uitgedeeld.

...Utrecht meest lawaaiige gemeente van

Nederland is? 20 procent van de bewoners

in Utrecht en omliggende gemeenten, zoals

Nieuwegein en Houten, wordt blootgesteld

aan niveaus van 55 tot 60 decibel per dag.

...de gemeten jaargemiddelde hoeveelheden

fijn stof in de lucht de afgelopen 20 jaar zijn

gehalveerd door maatregelen bij verkeer,

industrie en de energiesector?

Wat je nog niet wist

over de woningmarkt

De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen

en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en

nieuws berichten volgen elkaar in rap tempo op.

In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes

over de woningmarkt verzameld!

Aantal nieuw- en

verkoopwoningen

in afgelopen maand

Totaal 99.162

woningen

Zuid-Holland

20.231

Groningen

3.332

Friesland

3.738

Noord-Holland

14.877

Drenthe

Flevoland

3.169

2.546

Overijssel

6.152

Utrecht

7.177

Gelderland

12.424

Zeeland

Noord-Brabant

3.036

16.130

Limburg

6.350

Bron:

funda.nl

Top

aanleidingen

voor

burenruzies

5

1 Schaduw door

een boom

2 Geluidsoverlast

3 Schutting in

de tuin

4 Overhangende

takken

5 Buren in de

tuin (recht van

overpad)

Thuisnieuws

13


App

van de maand:

Amikasa

Nog nooit was het inrichten van je huis

zo eenvoudig. Amikasa van het bedrijf

INDG maakt het voor iedereen mogelijk

om je huis in te richten vanaf je

smartphone of tablet...

Als je wilt weten of een bank, stoel of

tafel past in je interieur of welke

kleurencombinatie het beste staat, kun

je dat snel en makkelijk zien. Je kunt

een gemaakte kamer ook delen met iemand anders die hem dan zelf kan

bekijken en aanpassen. Maar je kunt niet alleen een digitale versie van je eigen

woning maken. Met de ingebouwde Augmented Reality functie zie je meteen

hoe meubels in je echte woning staan door de camera van je tablet of telefoon te

richten op de plaats waar je ze zou willen zien.

tips

voor een

4romantisch interieur

Design

van de

maand

Comfort

Comfort

Deze design klassieker is dus al meer dan 40

jaar oud, maar is vandaag de dag nog steeds

razend populair! En dat is ook niet gek: deze

driezitter ziet er erg stijlvol uit en het comfort

straalt er gewoon vanaf.

misterdesign.nl

Genieten in de serre

Deze halfronde hanglamp met nikkelen kap is

met de hand vervaardigd: elke lamp is

daarom uniek. Bovendien zorgt het zandgegoten

aluminium voor een robuuste, vintage

look. Mooi in combinatie met een industriële

eettafel! De nikkelen hanglamp past met een

diameter van 32 centimeter goed boven een

ronde eettafel of een compacte thuisbar. Je

kunt de kap zelf in hoogte verstellen.

www.lumz.nl

1 Fluweel

2 Combineer

3 Eigentijds 4 Bij

Een interieur maak je extra romantisch met aaibare stoffen. Fluweel is het

materiaal bij uitstek; het is zacht en stijlvol en is verkrijgbaar in verschillende

kleuren.

Een zwierig interieur creëer je door oude en nieuwe spullen te combineren. Is

de bekleding van je vintage stoeltje versleten? Laat het dan opnieuw stofferen

met een fluwelen bekleding in een romantische kleur zoals oud roze.

en klassiek

Ook op de eettafel is combineren een garantie voor succes. Eigentijds en

klassiek servies, verfijnd en robuust; mix alle stijlen die je mooi vindt en

maak je eigen stijl.

elkaar

Niets is zo romantisch dan even bij elkaar aan te kruipen. Creëer een fijne

zitplek bij de open haard, koop mooie kaarsen en plan wat extra quality

time in.

Design bed

Elegant, maar ook oerdegelijk is dit bed van

Molteni Fulham. De basis is leverbaar in

diverse houtkleuren. De omranding van het

bed kan in diverse soorten stof en leer

geleverd worden. Door de vele kleur

mogelijkheden passend in ieder slaapkamer-

interieur. Het Molteni Fulham bed is

leverbaar in diverse maatvoeringen.

www.plaisierinterieur.nl

14

Thuisnieuws


Vlaardingen van € 350.000,- t/m € 395.000,-

Vlaardingen

Graaf Arnulfstraat 13

Vlaardingen

Petuniastraat 190

Vlaardingen

Jonkvrouw van Naaldwijklaan 27

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 128 m 2

Perceeloppervlakte: 136 m 2

Inhoud: 401 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2006

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Eindwoning

Woonoppervlakte: 123 m 2

Perceeloppervlakte: 36 m 2

Inhoud: 410 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2014

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 123 m 2

Perceeloppervlakte: 135 m 2

Inhoud: 364 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 357.000,- k.k.

Vlaardingen

Lusthofstraat 36

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 142 m 2

Perceeloppervlakte: 163 m 2

Inhoud: 436 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1997

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Vlaardingen

Winterkoningstraat 18

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 130 m 2

Perceeloppervlakte: 120 m 2

Inhoud: 391 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2016

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Vlaardingen

Lusthofstraat 30

Vlaardingen

van Oldenbarneveldtstraat 7

Vlaardingen

Lindendreef 183

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 142 m 2

Perceeloppervlakte: 163 m 2

Inhoud: 435 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1997

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 148 m 2

Perceeloppervlakte: 534 m 2

Inhoud: 475 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1951

Vraagprijs € 389.500,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 128 m 2

Perceeloppervlakte: 252 m 2

Inhoud: 515 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1976

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Thuisnieuws

15


Vlaardingen van € 399.000,- t/m € 459.000,-

Vlaardingen

Engelsche Boomgaert 57

Vlaardingen

van Maanenstraat 19

Vlaardingen

Spechtlaan 368

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 160 m 2

Perceeloppervlakte: 146 m 2

Inhoud: 565 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 138 m 2

Perceeloppervlakte: 151 m 2

Inhoud: 463 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2013

Vraagprijs € 409.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 130 m 2

Perceeloppervlakte: 123 m 2

Inhoud: 425 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2016

Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Vlaardingen

Primulahof 39

Vlaardingen

Kemperhof 15

Vlaardingen

Torenvalklaan 23

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 137 m 2

Perceeloppervlakte: 130 m 2

Inhoud: 454 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2014

Vraagprijs € 429.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 146 m 2

Perceeloppervlakte: 182 m 2

Inhoud: 489 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2013

Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 129 m 2

Perceeloppervlakte: 174 m 2

Inhoud: 422 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2018

Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Vlaardingen

Westnieuwland 31

Vlaardingen

Anthony Knottenbeltsingel 10

Vlaardingen

Johan de Wittstraat 65

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 172 m 2

Perceeloppervlakte: 62 m 2

Inhoud: 654 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1997

Vraagprijs € 439.500,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 119 m 2

Perceeloppervlakte: 225 m 2

Inhoud: 417 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1931

Vraagprijs € 459.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 160 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 510 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2009

Vraagprijs € 459.000,- k.k.

16 Thuisnieuws


Vlaardingen van € 475.000,- t/m € 750.000,-

Vlaardingen

Hogelaan 25

Vlaardingen

Wilhelminasingel 40

Herenhuis

Woonoppervlakte: 160 m 2

Perceeloppervlakte: 164 m 2

Inhoud: 558 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1916

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 164 m 2

Perceeloppervlakte: 371 m 2

Inhoud: 577 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1957

Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Vlaardingen

Zilvermeeuwlaan 2

Vlaardingen

Hogelaan 24

Vlaardingen

Oosterstraat 86 Y

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 174 m 2

Perceeloppervlakte: 195 m 2

Inhoud: 573 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Herenhuis

Woonoppervlakte: 179 m 2

Perceeloppervlakte: 170 m 2

Inhoud: 591 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1921

Vraagprijs € 519.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 126 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 469 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 2011

Vraagprijs € 598.000,- k.k.

Vlaardingen

Willem de Zwijgerlaan 55

Herenhuis

Woonoppervlakte: 202 m 2

Perceeloppervlakte: 604 m 2

Inhoud: 657 m 3

Kamers: 8

Bouwjaar: 1970

Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Vlaardingen

Aletta Jacobskade 202

Appartement

Woonoppervlakte: 185 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 670 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1993

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Thuisnieuws

17


Home style

1

1. Kroonluchter

Deze lamp geeft een speels element in je

woning en is goed te combineren met

8. Zeepaard

De kerstbal zeepaard heeft prachtige blauwe

kleuren met gouden glitters. Een sierlijke

7

verschillende stijlen. Kunststof. 80 x 80 cm.

kerstbal voor in een kleurrijke kerstboom.

Home Stock - €1.699,-

Glas. 13,5 cm. Home Stock - €13,95

2. Moderne twist

9. Net echt

Een kerststal met een moderne twist; dat is

Dit stoere zwarte Marble behang van Piet

de kerststal Alessi. De Alessi Bark Crib is

Hein Eek met een marmer patroon is van

gemaakt van staal voor een luxe en moderne

hoge kwaliteit en lijkt daarom net echt. Het

uitstraling. Alessi Bark Crib RVS Kerststal.

is afneembaar met een zachte doek. Piet

rvs. 10x23x13 cm. fonQ - €95,-

Hein Eek behang marble black metallic

2

3. Vazenpracht

In deze vazen komen je favoriete gedroogde

bloemen uitstekend tot hun recht! Vazen

papier. 900x48,7 cm. Wonen met Lef -

€359,-

10. Let it snow

8

Curico (2-delige set). Beschilderd alumini-

Met dit Lumineo lichtsnoer met sneeuwv-

um. 20x27x20 cm. home24 - €74,99

lokjes heb je gegarandeerd een witte kerst.

Een warm witte kerst welteverstaan, want

4. Op de poef

dat is de sfeervolle kleur van de led-lampjes.

Hoe chique zijn deze poefen van Normann

Leuk om voor het raam te hangen! Lumineo

Copenhagen uit de Circus Velour collectie?

Lichtsnoer Sneeuwvlok 1 m. fonQ - €12,95

Combineer ze met de grotere of kleinere

3

variant of met een ander kleurtje. Velours

gemaakt van polyester. 40x46x46cm.

Wonen met Lef - €470,-

11. Spiegeltje spiegeltje

Een laatste blik op je feestoutfit en je kunt op

pad! Spiegel Yoga II. Massief sheeshamhout.

180x80x5 cm. home24 - €249,99

9

5. Aan het plafond

Niet om mee te spelen, wel heel erg leuk om

naar te kijken! Plafondlamp torenkraan.

12. Nostalgie

De crosley portfolio platenspeler bevat naast

10

Hout. 20x60x20 cm. home24 - €89,99

een dosis nostalgie ook drie afspeelsnelheden,

ingebouwde speakers én bluetooth!

6. In de knoop

Crosley portfolio bluetooth & usb platenspe-

De ontwerpster van dit kussen probeerde

ler. 17x39x31 cm. vtwonen - €145,-

eigenlijk met haar breimachine benen voor

een teddybeer te maken, maar eindigde met

dit kussen! Een kunstwerkje voor op de

bank, en ook nog eens verkrijgbaar in zes

13. Stijlvolle kattenmand

Met dit minimalistische ontwerp met zijn

uitgesproken vorm heeft je kat misschien

11

verschillende kleuren. Design House

wel het mooiste bed van het hele huis. De

Stockholm. 30x30x15 cm.

schuine vorm zorgt ervoor dat hij een

Flinders - €109,75

geborgen en veilig gevoel zal hebben, grote

kans dus dat hij in no-time ligt te spinnen.

7. Korreltje zout

MiaCaraCovo kattenmand. Multiplex.

De new norm zout- en pepermolenset heeft

75x41xØ 60 cm. Flinders - €499,-

een stijlvol design en is eenvoudig in gebruik.

Kunststof molen met keramiek maalmechanisme.

20xø8 cm. vtwonen - €69,95

4

18

5

Thuisnieuws

6

13 12


Zeven manieren om

je huis warm te houden

In de winter is het erg verleidelijk om je verwarming een paar graden hoger te

zetten, maar dit is natuurlijk minder goed voor je energierekening. Met deze simpele

tips kun je je huis efficiënter verwarmen.

1. Gordijnen

Laat overdag het zonlicht door je ramen

schijnen voor wat extra warmte. Sluit

je gordijnen wanneer het donker wordt

voor een extra laag isolatie.

2. Centrale verwarming

Laat je verwarming zo’n 30 minuten

voor je ’s morgens opstaat, aanslaan op

een wat lagere temperatuur. Zet deze

vervolgens als je de deur uitgaat weer

omlaag. Je kunt je energierekening zelfs

met 10% verlagen door je thermostaat

1°C lager te zetten.

3. Inrichting

Banken absorberen warmte die je huis

zou moeten opwarmen. Dit geldt ook

voor gordijnen en natte kleding. Zorg

dat alle warme lucht vrij kan circuleren.

Zo haal je het meeste uit de warmtebron.

4. Isolatie

In een huis gaat 25% van de warmte

verloren door het dak. Een derde van de

warmte verdwijnt in een ongeïsoleerd

huis zelfs door de muren. Isoleren kan

dus lonen.

5. Blokkeer de tocht

Loop al je deuren, ramen en vloerspleten

na en maak deze tochtvrij met een rubberen

strip of een zelfgemaakte tochthond.

6. Upgrade je boiler

Een hoogrendementsketel levert, afhankelijk

van je oude boiler en je type huis,

een besparing van tot wel 410 euro op.

7. Weerspiegel de warmte

Radiatorpanelen zijn relatief goedkoop,

gemakkelijk om te installeren en zorgen

ervoor dat je radiatoren de kamer opwarmen,

en niet de muren.

eoswetenschap.eu

Thuisnieuws

19


Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

More magazines by this user
Similar magazines