Rijswijk.special #3

rijswijk.special/inspireren
rijswijk.special/inspireren
Politie en Industrieschap werken samen
Opdat het weer
gaat glanzen in de
Plaspoelpolder
In de Plaspoelpolder werken politie en het Industrieschap ‘De
Plaspoelpolder’ (IPP) nauw samen om het bedrijfsterrein veiliger en
beter te maken. Wijkagente Jeanine van Dijk en Ivar van der Drift, sinds
twee jaar gebiedsontwikkelaar bij IPP, lopen regelmatig samen door
de Plaspoelpolder om te kijken welke zaken zij gezamenlijk kunnen
oppakken om de leefbaarheid in het gebied te verbeteren.
Sinds jaar en dag speelt het IPP, een samenwerkingsverband
tussen de gemeenten
Rijswijk en Den Haag, een actieve rol
bij het herstructureren van bedrijfsterreinen.
Zo heeft het IPP grond verworven in
het havengebied en rondom de Treubstraat.
Van der Drift: “Ons doel is slechte
panden te verwerven en die te verkopen
aan een partij die er energie in wil steken
om er iets moois van te maken. We zijn
een publiek orgaan. Winst maken is dus
niet het doel. Het gaat ons erom dat de
rotte plekken verdwijnen en de Plaspoelpolder
aantrekkelijk blijft als vestigingsgebied.
en daarmee werkgelegenheid biedt
voor Rijswijk en de regio”
Wijkagente Van Dijk, die al vijf jaar in de
Plaspoelpolder surveilleert, somt moeiteloos
op: “In 2005 heeft het tijdschrift
Elsevier de Plaspoelpolder uitgeroepen
tot het best bereikbare bedrijfsterrein
van Nederland. Het ligt perfect aan de
snelweg en bij station Rijswijk. Er zitten
350 bedrijven, die werk bieden aan zo’n
14.000 mensen. Het laatste decennium
kwamen er kantoren leeg en ging het
gevoel van veiligheid achteruit. Dat kan
Unieke samenwerking
Het IPP werkt niet alleen nauw samen
met de politie om de Plaspoelpolder tot
een aantrekkelijker werkgebied te maken,
maar ook met andere direct betrokken
partijen, zoals de gemeente Rijswijk,
ImPPPuls en ondernemersvereniging BBR.
zich als een olievlek verspreiden, want
zo’n vervallen, leegstaand pand heeft een
slechte invloed op de omgeving. Er is geen
sociale controle. En kennelijk - heel bizar
eigenlijk - nodigt het mensen uit om hier
dan afval en zooi te dumpen. Zo vonden
we soms koelkasten, toiletpotten of bergen
fastfoodafval.” Van der Drift: “Je moet
dus een actieve rol spelen om het tij te
keren. Sinds een aantal jaar stoppen we er
samen energie in om het gebied leefbaar
en veilig te maken. Eigenlijk voel je nu al
dat het verbetert. Kom, ik zal je een mooie
plek laten zien.”
Pareltje
We rijden met de auto naar de Treubstraat.
Trots wijst Van der Drift op een
fraai kantoorpand, waar Cavero bv is
gevestigd: ‘Dat is een innovatief ICT-bedrijf
dat uit zijn jasje was gegroeid. Zij
kochten dit pand van ons en begonnen in
november 2018 met de herontwikkeling.
De eigenaar heeft het bouwproces intensief
begeleid en er een goede architect
opgezet. Het pand is in de oorspronkelijke
Bauhausstijl gerenoveerd en ziet er weer
prachtig uit. In september is het opgeleverd.
Er werken zo’n veertig mensen.
Een lust voor het oog. Helaas is het pand
ernaast nog niet zo ver.” Van der Drift wijst
op een langgerekt kantoor, dat in vervallen
staat verkeert en flink detoneert met
de buurman, het frisse Cavero-gebouw.
“Dit pand hebben we in 2016 opgekocht
bij een faillissementsveiling. Het stond
al heel lang leeg. We kwamen hier echter
een kraamkolonie vleermuizen tegen. Dat
Je voelt al dat het verbetert
is lastig, want dan treedt de Natuurbeschermingswet
in werking en loopt het
proces flinke vertraging op. We gaan nu
circa acht kraamkasten als mitigerende
maatregel ophangen om die vleermuizen
weg te krijgen. Als dat is gebeurd, komt
een ecoloog alles checken en krijgen we
‘sein groen’ om met de sloop of renovatie
te beginnen.”
Rotte plek
Van Dijk kent het 125 hectare grote bedrijfsterrein
op haar duimpje. Ze neemt
ons mee naar een rotte plek. “Kijk hier,
triest. Dit kantoorpand staat al sinds
2006 leeg. Er ligt een parkeerterreintje
achter waar dingen gebeuren die het
daglicht niet kunnen verdragen. Ik trof
daar veel lachgaspatronen aan, maar ook
een stapel matrassen. Probleem is dat
het geen openbaar terrein is. Eigenlijk zou
er een hek aan de straatzijde geplaatst
moeten worden, zodat het niet meer toegankelijk
is. Maar de eigenaar van dit pand
neemt zijn verantwoordelijkheid niet.”
Van der Drift vult aan: “Ja, het is vast weer
iemand die het pand uit speculatieve
overwegingen heeft gekocht, wacht op
een gunstig moment en er tot
dan geen energie in stopt. Dit
straalt heel slecht af op het
gebied!”
Betrokken bedrijven
Van Dijk loodst ons tenslotte
naar de Volmerstraat, waar het
hoofdkantoor van TUI is gevestigd.
“Dit is echt een verrijking.
Recent zagen we personeel
van TUI in hun lunchpauze met
zo’n grijpertje het vuil rond
het kantoorgebouw opruimen.
Fantastisch dat zo’n bedrijf die
verantwoording neemt.” Van
der Drift: “Hier neem ik mijn pet
voor af!”
Fantastisch dat er bedrijven zijn
die verantwoordelijkheid nemen
Aan de overkant van de straat staat het
gebouw van het onderzoeksinstituut van
Shell, dat ooit een katalysator was voor
het gebied, waardoor Philips, Agfa en het
ANP zich er ook wilden vestigen. Van Dijk:
“Shell is recent vertrokken, het gebouw
staat dus leeg, maar Shell blijft gelukkig
wel betrokken. Ze betalen voor beveiliging
en zorgen ervoor dat de omgeving netjes
blijft.”
Van Dijk neemt het weer over en wijst
naar het immense kantoor van EPO, het
European Patent Office: “En het is ook
fantastisch dat EPO hier is gekomen. Dat
heeft een positieve invloed. Andere bedrijven
zien dat EPO het de moeite waard
vindt om in dit gebied te investeren. Dat
schept vertrouwen. En zo hopen we dat
meer betrokken bedrijven zullen volgen.”
Van der Drift: “Op dit moment zijn we
druk doende met een verkoopprocedure
voor ca. 5400m 2 bouwrijpe grond aan de
Van Gijnstraat/Frijdastraat in de Plaspoelpolder
t.b.v. bedrijfsruimten. Dat is leuk en
spannend. Deze hoek moet een voorbeeld
worden voor de rest van de Plaspoelpolder!”
•
26
27