You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
JAARBOEK<br />
<strong>Jaarboek</strong> over nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie<br />
STEDENBOUW.NL
JAARBOEK
claddingpoint.nl<br />
“Zet uw veiligheid niet op het spel”<br />
Eenvoud en Zekerheid<br />
Al meer dan 10 jaar uw betrouwbare en<br />
innovatieve partner voor (brandwerende) sandwichpanelen.
<strong>Jaarboek</strong><br />
<strong>2019</strong> - <strong>2020</strong><br />
Voorwoord<br />
Thema’s voor de bouw in <strong>2020</strong><br />
De bouwsector maakt de komende jaren een versnelde ontwikkeling door van een traditionele, aanbodgestuurde<br />
naar een vraaggerichte markt. In plaats van aannemer willen bedrijven aanbieder zijn van<br />
totaaloplossingen, die naadloos aansluiten op de wensen van de markt. Dit is te lezen in de strategische<br />
verkenning ‘Kiezen voor de toekomst. De bouw in <strong>2020</strong>', van Bouwend Nederland. “De verandering die<br />
onze sector doormaakt gaat sneller dan ooit”, zegt Joep Rats, directeur Economische Zaken bij Bouwend<br />
Nederland op de verenigingswebsite. “Voor de bouw- en infrasector zijn het roerige tijden. In dit rapport<br />
kijken we naar de toekomst. Daarvoor is een vernieuwingsslag nodig, die op zijn beurt ondersteuning<br />
vraagt. Vanuit de overheid is ruimte nodig voor een moderner aanbestedingsbeleid, voor een goed ondernemersklimaat<br />
en voor een overheidsbeleid dat de kennisontwikkeling in de sector ondersteunt. Geld<br />
vragen we niet, wel randvoorwaarden. Waar het in de toekomst voor de bouw om draait, is constructieve<br />
samenwerking en nieuwe financieringsmodellen. Er is nog altijd een enorme latente bouwbehoefte. Mensen<br />
willen goed blijven wonen, werken en reizen. We bouwen op dit moment jaarlijks 10.000 woningen<br />
te weinig. Dat verschil moet straks ingehaald worden. Daar hebben we dan wel vakmensen voor nodig,<br />
die we nu helaas niet aan onze sector kunnen binden. De bouw kan dienen als startmotor voor de totale<br />
economie, maar daarvoor is een goede brandstof vereist.”<br />
Als belangrijkste thema's waar de sector en individuele bedrijven de komende jaren op zullen moeten<br />
inzetten, signaleert Bouwend Nederland klantvragen en daarop afgestemde bouwconcepten, financiering<br />
van bouwopgaven, duurzaamheid, het imago van de bouwsector, arbeidsmarkt en ketensamenwerking.<br />
Zorgen hebben de bouwbedrijven echter ook. Juridisering, een claimcultuur en hevige prijsconcurrentie<br />
zijn de grootste nachtmerries van de sector.<br />
Dat de tweede helft van <strong>2019</strong> bijzonder was voor de bouw, is geen nieuws. En ook <strong>2020</strong> zal voor velen<br />
een spannend jaar worden. Bijvoorbeeld door de stikstofproblematiek en de strengere eisen voor het<br />
PFAS-gehalte. Hoe e.e.a. zich zal gaan ontwikkelen, is onzeker. Maar er is ook positief nieuws. Zo kijken de<br />
specialisten die in het <strong>Stedenbouw</strong> <strong>Jaarboek</strong> aan bod komen, reikhalzend uit naar een nieuw jaar waarin<br />
jubilea worden gevierd, nog hoger wordt ingezet op duurzaamheid, CO 2<br />
-neutraliteit en hergebruik van<br />
materialen, diverse innovaties het levenslicht zullen zien en – ondanks de stikstofproblematiek – weer<br />
mooie projecten worden opgestart. Wij volgen de ontwikkelingen op de voet, u ook?<br />
Namens het team van <strong>Stedenbouw</strong> wens ik u alle goeds voor <strong>2020</strong>.<br />
Lieke van Zuilekom
XXXXX<br />
<strong>Jaarboek</strong><br />
<strong>2019</strong> - <strong>2020</strong><br />
<strong>Jaarboek</strong> over nieuwbouw,<br />
renovatie, restauratie en transformatie<br />
Verschijnt 1 x per jaar en is een bijdrage<br />
van het vaktijdschrift & website<br />
<strong>Stedenbouw</strong><br />
stedenbouw.nl<br />
UITGEVER<br />
Schatbeurderlaan 6<br />
Postbus 249, 6000 AE Weert<br />
+31 495 45 00 95<br />
info@louwersmediagroep.nl<br />
louwersmediagroep.nl<br />
Vestiging België<br />
Domein De Herten<br />
Hertsbergsestraat 4<br />
B-8020 Oostkamp<br />
Postbus 85, B3900 Pelt<br />
+32 50 36 81 70<br />
info@louwersmediagroep.be<br />
louwersmediagroep.be<br />
EINDREDACTIE<br />
Lieke van Zuilekom<br />
REDACTIETEAM<br />
Patricia van der Beek, Tim van Dorsten, Roel van<br />
Gils, Tim Janssens, Jan Mol, Susan Peek, Jan-Kees<br />
Verschuure en Lieke van Zuilekom<br />
PROJECTMANAGER<br />
Sander van Hout<br />
s.vanhout@louwersmediagroep.nl<br />
BLADMANAGERS<br />
Randy van den Hoek<br />
r.vandenhoek@louwersmediagroep.nl<br />
Rick Pauwels<br />
r.pauwels@louwersmediagroep.nl<br />
Joanie Roost<br />
j.roost@louwersmediagroep.nl<br />
Bart Sanders<br />
b.sander@louwersmediagroep.nl<br />
SECRETARIAAT<br />
Manuela Depenbrock<br />
Sandra Reijnders<br />
DOELGROEP<br />
Verspreiding vindt plaats via abonnementen<br />
en via gerichte distributie aan architecten,<br />
aannemers, opdrachtgevers, project-ontwikkelaars,<br />
zorginstellingen, woningbouwverenigingen en andere<br />
opdrachtgevers,(semi-)overheidsinstellingen,<br />
brancheorganisaties, toeleveranciers en verwante<br />
organisaties.<br />
VORMGEVING/ART DIRECTION<br />
studio@louwersmediagroep.nl<br />
VORSSELMANS<br />
3.640 kant-en-klare gevelelementen voor woontorens Cambridge Road Londen........................................................8<br />
ASK ROMEIN<br />
Gereputeerde industriebouwer maakt furore met realisatie van high-end datacenters.........................................10<br />
KINGSPAN GEÏSOLEERDE PANELEN<br />
Op koers naar 100% circulariteit...........................................................................................................................................................14<br />
SOLARLUX<br />
Hoogwaardige vouwwanden en balkonbeglazing bieden gevels maximale transparantie en openheid......16<br />
KLIMAATSERVICE HOLLAND<br />
‘Wij innoveren om in te blijven spelen op de klantvraag’........................................................................................................18<br />
FACÉDO<br />
Kwaliteitsgevels, een eigenzinnige manier van werken en het daaruit voortvloeiende succes..........................20<br />
HARDEMAN VAN HARTEN<br />
Gevel en dak Zalando worden in een recordtijd gemonteerd...............................................................................................23<br />
KONE<br />
Innovaties in 'People Flow ® ' dragen bij aan een duurzame verstedelijking..................................................................24<br />
CLADDING POINT<br />
Ontzorgen op de weg naar 2022...........................................................................................................................................................26<br />
UNILIN INSULATION<br />
Groots: Partnerbedrijven bekronen samenwerking met grootschalig dakproject.......................................................28<br />
BUDOBOUW<br />
‘Het is het eindresultaat dat telt’...........................................................................................................................................................32<br />
NIJHUIS<br />
‘Focus op ‘zachte’ factoren brengt ons veel goeds’.....................................................................................................................34<br />
VAN DER SLUIS CONSTRUCTIE<br />
Nieuw pand in Kampen biedt groeimogelijkheden.....................................................................................................................36<br />
BALM BV<br />
Innovatieve systemen borgen constructieve veiligheid en levensduur van betonconstructies...........................40<br />
KIK & DE KIKCAMPUS<br />
Kwaliteitsborging Wkb: KiK en de KiKCampus .............................................................................................................................43<br />
KINGSPAN INSULATION<br />
Meer rendement dankzij hoogwaardige isolatie...........................................................................................................................45<br />
DRUKWERK<br />
Drukkerij Hendrix, Peer<br />
Niets uit deze uitgave mag worden over genomen of<br />
ver menig vuldigd zonder uitdruk kelijke toestemming<br />
van de uitgever en zon der bronvermelding. Hoewel<br />
dit blad op zorg vuldige wijze en naar beste weten is<br />
samen gesteld kunnen uitgever en auteurs op geen<br />
enkele wijze instaan voor de juistheid of volledig heid<br />
van de informatie. Zij aan vaar den dan ook geen<br />
enkele aansprake lijkheid voor schade, van wel ke aard<br />
ook, die het gevolg is van hande lingen en/of beslissingen<br />
die gebaseerd zijn op deze informatie.<br />
8 34
Inhoud<br />
47<br />
52 55<br />
62 67<br />
72<br />
GEBR. BODEGRAVEN<br />
‘Advies is ook een tool’................................................................................................................................................................................47<br />
ITHO DAALDEROP<br />
Volledige focus op verduurzaming van corporatiewoningen.................................................................................................48<br />
TER STEEGE BOUW VASTGOED<br />
‘We denken niet in jaarcijfers, maar in generaties’......................................................................................................................52<br />
TWINTEC<br />
Innovatie op alle fronten............................................................................................................................................................................55<br />
JAARBOEK<br />
MUCON<br />
Sterke schakel in geconditioneerde ruimtes....................................................................................................................................56<br />
HOCO BETON<br />
Uw partner in prefab beton......................................................................................................................................................................60<br />
JAARBOEK OVER NIEUWBOUW, RENOVATIE, RESTAURATIE EN TRANSFORMATIE<br />
VAN BRUCHEM STAIRCASES<br />
De ‘allergaafste’ trappen op basis van ambacht en technologie.........................................................................................62<br />
LOOS BETONVLOEREN<br />
Supervlakke vloeren......................................................................................................................................................................................65<br />
PRECO<br />
‘Als totaalleverancier kunnen we de klant bij iedere wens van dienst zijn’...................................................................67<br />
JAARBOEK <strong>2019</strong> - <strong>2020</strong><br />
<strong>Jaarboek</strong> over nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie<br />
Beeld | KONE BV<br />
STEDENBOUW.NL<br />
TRAHECON<br />
‘We maken mooie oplossingen, altijd volledig op maat’..........................................................................................................69<br />
TOP INSTALLATIEGROEP<br />
Installateurs met verantwoordelijkheidsgevoel.............................................................................................................................71<br />
Blijf gratis en eenvoudig op de<br />
hoogte van het laatste nieuws.<br />
Volg ons op social media en meld<br />
je aan voor onze nieuwsbrief!<br />
stedenbouw.nl<br />
HOLLANDER TECHNIEK<br />
De slimme werkplek van Unilever.........................................................................................................................................................72
VORSSELMANS<br />
Tekst | Lieke van Zuilekom Beeld | Vorsselmans<br />
3.640 kant-en-klare gevelelementen<br />
voor woontorens Cambridge Road Londen<br />
Op Cambridge Road, in het oosten van Londen zijn in de zomer van <strong>2019</strong> twee imposante woontorens met in totaal 274 appartementen<br />
opgeleverd. De torens staan op een gemeenschappelijke plint en liggen direct naast de spoorlijn en metrostation<br />
Barking. Dit stelde niet alleen bijzondere (veiligheids)eisen aan de werkzaamheden, maar had ook gevolgen voor de gebouwschil,<br />
die isolerend én geluidswerend moest worden uitgevoerd. Vanwege de enorme brand in de Grenfell toren in 2017 werden<br />
bovendien zeer hoge brandeisen gesteld, waar de elementgevels van het Duitse Schüco uitstekend op inspelen.<br />
Alle gevelelementen zijn volledig beglaasd. Bovendien zijn enkele elementen voorzien van roosters, ramen, deuren en een metalen cassettebekleding of<br />
golvende staalplaat, voor een afwisselend gevelbeeld.<br />
8 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
In opdracht van aannemer NU Living – een<br />
onderdeel van Swan Housing Association – was<br />
Vorsselmans verantwoordelijk voor het ontwerp,<br />
de levering en de montage van de elementengevels.<br />
“NU Living had twee woontorens ontwikkeld<br />
en was op zoek naar een partnerbedrijf die de<br />
volledige gebouwschil voor zijn rekening kon<br />
nemen”, vertelt Mark Vorsselmans, Gedelegeerd<br />
Bestuurder bij Vorsselmans. “Hierbij moesten we<br />
niet alleen rekening houden met de locatie aan<br />
het spoor, maar ook met een korte doorlooptijd<br />
én een beperkte ruimte op de bouwplaats.<br />
Bovendien moesten de gevels zijn voorbereid<br />
op grote aantallen prefab balkons, die in een<br />
latere projectfase werden aangebracht. In<br />
combinatie met de hoge isolatie-, geluids- en<br />
brandeisen hebben wij samen met Schüco een<br />
elementengevel voorgesteld en uitgeëngineerd,<br />
met 3.640 kant-en-klare elementen. Na akkoord<br />
hebben we een speciale prefab productielijn<br />
ingericht. In onze productieruimte in Loenhout<br />
hebben 10-15 medewerkers circa 20 elementen<br />
per dag geproduceerd. Hierbij zijn alle elementen<br />
volledig beglaasd. Bovendien zijn enkele<br />
elementen voorzien van roosters, ramen, deuren<br />
en een metalen cassettebekleding of golvende<br />
staalplaat, voor een afwisselend gevelbeeld.”<br />
SCHÜCO UNITISED<br />
GEVEL ELEMENTEN<br />
In haar projecten maakt Vorsselmans veelvuldig<br />
gebruik van Schüco systemen. “Deze systemen voldoen<br />
aan de strengste kwaliteitseisen en bieden de<br />
beste garanties op een uitstekend eindresultaat”,<br />
aldus Vorsselmans. “Ons partnership met Schüco<br />
garandeert bovendien dat alle producten perfect op<br />
elkaar zijn afgestemd. Samen zoeken we continu<br />
naar innovaties en productoptimalisaties, om de<br />
prestaties van de gevelschil nog verder te verhogen<br />
en de montage te vergemakkelijken.”<br />
In dit project is gekozen voor de Schüco Unitised<br />
gevelelementen waardoor – met behulp van één<br />
op maat gemaakte systeemoplossing – diverse<br />
details opgevangen konden worden. Denk bijvoorbeeld<br />
aan de doorbuiging van de vloeren, de hoekverdraaiingen<br />
en de diverse opengaande delen,<br />
zoals draaikiepramen en drempelloze terraspuien.<br />
OPTIMALE MONTAGE, CONFORM<br />
DE (VEILIGHEIDS)NORMEN<br />
De gevelelementen zijn uitvoerig en succesvol getest<br />
in Bielefeld (D). Niet alleen op wind- en waterdichtheid,<br />
maar ook conform de Engelse CWCT<br />
‘In onze productieruimte in Loenhout<br />
hebben 10-15 medewerkers circa 20<br />
gevelelementen per dag geproduceerd’<br />
Sequence A+B geveltesten. Vervolgens zijn alle<br />
elementen met vrachtwagens en per ferry naar<br />
Londen vervoerd. De montage vond plaats van<br />
augustus 2017 t/m december 2018 en is volledig<br />
steigerloos uitgevoerd. Door lokale montagepartijen,<br />
in een tempo van telkens één verdieping per<br />
blok per week. Vorsselmans stond in voor de projectbegeleiding.<br />
“Onze sitemanager was continu<br />
op het project aanwezig, om een optimale montage<br />
conform de strikte (veiligheids)normen te borgen”,<br />
aldus Vorsselmans. “Zodat niet onverhoopt<br />
elementen of materialen op de metro(lijnen) terecht<br />
konden komen.”<br />
In Londen is nog altijd een enorm tekort aan woningen.<br />
Het project wordt dan ook gesteund met<br />
investeringen vanuit de ‘Barking Housing Zone’,<br />
een initiatief van de burgemeester van Londen<br />
om huisvesting betaalbaar te houden. De woontorens<br />
op Cambridge Road zijn de eerste hoogbouwprojecten<br />
in het Barking-district en zijn een<br />
aanzet om het district naar een hoger niveau te<br />
tillen, aldus Vorsselmans. “Als organisatie dragen<br />
wij hier graag aan bij. We hebben heel prettig met<br />
alle betrokken partijen samengewerkt. Waaronder<br />
met NU Living, die ons inmiddels twee nieuwe opdrachten<br />
heeft gegund: in Blackwall (Londen) en<br />
voor het eigen kantoor in Laindon, Basildon.” ❚<br />
In dit project is gekozen voor de Schüco Unitised gevelelementen waardoor – met behulp<br />
van één op maat gemaakte systeemoplossing – diverse details opgevangen konden worden.<br />
Wuustwezelseweg 95<br />
B-2990 Loenhout<br />
T +32 3 690 04 40<br />
E info@vorsselmans.be<br />
W www.vorsselmans.be<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 9
ASK ROMEIN<br />
Tekst | Tim Janssens Beeld | ASK Romein<br />
Gereputeerde industriebouwer<br />
maakt furore met realisatie<br />
van high-end datacenters<br />
Het gaat hard voor ASK Romein. De voorbije tien à vijftien jaar kende de ambitieuze onderneming een continue groei –<br />
zowel qua omzet als personeelsbestand – wat in 2018 uitmondde in de realisatie van een nieuw kantoor en een verdubbeling<br />
van de beschikbare oppervlakte. Daar bleef het echter niet bij, want intussen maakt de gereputeerde bouwer ook<br />
naam in het buitenland en heeft het bedrijf zich internationaal op de kaart gezet als datacenterspecialist.<br />
ASK Romein zag het levenslicht in 2002, na een<br />
fusie van het Belgische ASK Staal- en Industriebouw<br />
en het Nederlandse Romein Staalbouw. De<br />
activiteiten van de groep spelen zich af in vier<br />
sectoren: bouw, staalbouw, offshore en – sinds de<br />
overname van Hillebrand begin 2017 – ook in de<br />
bruggenbouw. “We profileren ons graag als algemene<br />
aannemer voor turnkey bouwprojecten, met<br />
een sterke voorliefde voor staal, omdat we dankzij<br />
onze gecombineerde productiefaciliteiten in Malle,<br />
Roosendaal, Katwijk, Vlissingen en Middelburg<br />
heel wat volume in korte tijd kunnen produceren”,<br />
vertelt Ivan Vinck, CEO van ASK Romein International.<br />
“Desondanks zijn we geen staalbouwer ‘pur<br />
sang’, want ook beton- en houtbouw behoren tot<br />
het activiteitenpakket. De materiaalkeuze is afhankelijk<br />
van de mogelijkheden en eisen van het<br />
bouwproject, zoals de overspanning, de brandweerstand<br />
of de beoogde esthetiek. Onze groep<br />
realiseert een constante groei van 20 à 25% per<br />
jaar. Die groei zet zich overigens niet alleen door<br />
in Malle, maar ook in onze Nederlandse vestigingen.”<br />
HOOGTECHNOLOGISCHE<br />
DATACENTERS<br />
In België en Nederland is en blijft ASK Romein<br />
veel gevraagd voor totaalopdrachten op het vlak<br />
van industriebouw – onder meer voor een hele<br />
reeks vaste klanten, zoals Katoen Natie en Heylen<br />
Group. Maar de ambities reiken een stuk verder,<br />
benadrukt Ivan Vinck. “Onze projecten hebben<br />
een zeer uiteenlopend karakter. We bouwen bijvoorbeeld<br />
ook gigantische datacenters voor onder<br />
andere Google, Facebook en Microsoft en dekken<br />
daarbij de volledige CSA-scope. De bouw van omvangrijke<br />
datacenters – de zogeheten ‘hyperscalers’<br />
– neemt de laatste jaren een enorme vlucht.<br />
Aangezien dit de grootste groeifactor is binnen de<br />
vele niches waarin we actief zijn, zullen we er binnenkort<br />
een eigen businessunit voor oprichten. In<br />
2014 zijn we voor het eerst in aanraking gekomen<br />
met dit bijzondere specialisme, maar dankzij de<br />
ervaring en expertise die we hebben opgebouwd,<br />
bekleden we ondertussen een unieke positie bin-<br />
Het bedrijfsgebouw van ASK Romein te Roosendaal (NL).<br />
10 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
nen de Europese markt (Ierland, Nederland, Denemarken, Duitsland). Er ligt<br />
voor ASK Romein met andere woorden een zeer mooie internationale toekomst<br />
in het verschiet!”<br />
AANTREKKELIJK PROFIEL<br />
Het gaat ASK Romein voor de wind, al betekent dat natuurlijk niet dat er geen<br />
uitdagingen zijn. Zo is het geen sinecure om gekwalificeerd technisch personeel<br />
te vinden en de openstaande vacatures in te vullen. “Toch slagen we daar<br />
uitstekend in door prima arbeidsvoorwaarden en een goede work-life balance<br />
te garanderen”, legt Ivan Vinck uit. “Het internationale karakter van ons bedrijf<br />
spreekt uiteraard tot de verbeelding, net als de groeimogelijkheden binnen<br />
onze organisatie en het brede aanbod aan opleidingen en bijscholingen. Daarnaast<br />
bieden we onze werknemers een flexibele verlofregeling, comfortabele<br />
werkplekken, de mogelijkheid om een eigen sponsorbudget in te brengen voor<br />
een hobby of sportclub, gratis sportoutfits, enzovoort. Dat lijken op het eerste<br />
gezicht misschien details, maar ons ‘werknemerspakket’ wordt klaarblijkelijk<br />
sterk op prijs gesteld, want we hebben het voorbije jaar meer dan honderd<br />
mensen kunnen aantrekken. In onze state-of-the-art vestiging in Malle, die we<br />
zelf realiseerden en die dus ook fungeert als visitekaartje, hebben we een aantal<br />
bijzondere staaltoepassingen geïntegreerd, zoals cortenstaalaccenten en details<br />
in ruwstaal. Een leuke knipoog naar onze stalen inborst, maar tegelijk het bewijs<br />
dat we onszelf continu opnieuw uitvinden.” ❚<br />
Belder 101<br />
4704 RK Roosendaal<br />
Nederland<br />
T +31 165 750 300<br />
E info@ask-romein.com<br />
W www.ask-romein.nl<br />
Ivan Vinck, CEO van ASK Romein International.<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 11
TOTAALOPLOSSINGEN<br />
VOOR AL UW BOUW- EN<br />
STAALBOUWPROJECTEN<br />
ASK ROMEIN BOUW<br />
Belder 80<br />
4704 RK Roosendaal<br />
Nederland<br />
+31 (0)165 750 300<br />
info@ask-romein.com<br />
BEKIJK ONZE PROJECTEN OP<br />
WWW.ASK-ROMEIN.COM
Geïsoleerde Paneelsystemen<br />
Nederland<br />
Toekomstbestendig<br />
bouwen met Kingspan<br />
Wie bouwt voor de toekomst denkt verder dan de gewenste levenscyclus van een gebouw.<br />
Door anders te bouwen worden gebouwen energiezuiniger en wordt het gebruik van fossiele<br />
brandstoffen en de uitstoot van CO 2 tot een minimum beperkt. Toekomstbestandig bouwen<br />
begint bij Kingspan. Duurzaamheid en innovatie gaan bij Kingspan Geïsoleerde Panelen<br />
hand in hand. Als toeleverancier van de complete gebouwschil kennen wij de steeds hoger<br />
wordende eisen op het gebied van energiezuinigheid, brandveilgheid, duurzaamheid en<br />
circulariteit. Laat u ook inspireren en informeren: www.kingspanpanels.nl<br />
Kingspan B.V.<br />
Lingwei 8, 4004 LL Tiel info@kingspanpanels.nl<br />
Tel: +31 (0) 344 675 250 www.kingspanpanels.nl
KINGSPAN GEÏSOLEERDE PANELEN<br />
“Vanaf volgend jaar passen we ons beleid aan richting een CO 2<br />
-neutrale footprint.”<br />
Tekst | Patricia van der Beek Beeld | Kingspan Geïsoleerde Panelen<br />
Op koers naar<br />
100% circulariteit<br />
Duurzaamheid en innovatie gaan bij Kingspan Geïsoleerde Panelen hand-in-hand. Als één van de voorlopers in de markt<br />
zet Kingspan Geïsoleerde Panelen steeds meer in op de milieu-impact van haar activiteiten. Dit leidde in <strong>2019</strong> al tot<br />
mooie ontwikkelingen op het gebied van circulariteit.<br />
Kingspan Geïsoleerde Panelen is een divisie van de Kingspan Group, een van<br />
oorsprong Iers bedrijf in metalen gevelbekleding en gewalste constructieprofielen.<br />
Vandaag de dag is de Kingspan Group een toonaangevende wereldleider<br />
die met innovatieve producten bijdraagt aan efficiënte, duurzame, veilige en<br />
stijlvolle gebouwen. Eén van de nieuwste innovaties van de Kingspan Group<br />
is QuadCore Technology. Deze geavanceerde technologie op het gebied van<br />
hardschuim isolatie maakt het mogelijk om met dunnere panelen hogere gebouwprestaties<br />
te bereiken. Zo biedt QuadCore superieur thermisch rendement,<br />
de beste brandveiligheid en een maximale score op duurzaamheid.<br />
CLOSING THE ENVELOPE<br />
“Naast de QuadCore Technology bieden we isolatiepanelen met<br />
PIR”, vertelt managing director Pieter Snelder van Kingspan Geïsoleerde<br />
Panelen. “Inmiddels bieden we een breed assortiment producten, waarmee<br />
we in een groot deel van de gebouwschil kunnen voorzien. Denk aan<br />
vloersystemen, geïsoleerde dak- en gevelsystemen, design gevelsystemen<br />
en gevelbekleding, daglichtoplossingen, coldstore panelen en systemen<br />
met geïntegreerde zonnepanelen. Het vervolmaken van ons assortiment,<br />
zodat we de gehele gebouwschil kunnen sluiten, heeft onze continue<br />
14 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
aandacht. ‘Closing the envelope’, noemen we dat. Dit doen we vanuit onze<br />
innovatiekracht en in nauwe samenwerking met partners in de markt.”<br />
KENNIS DELEN<br />
Snelder vervolgt: “Mede dankzij onze uitgebreide productset kunnen wij de<br />
opdrachtgever een compleet advies geven over de gebouwschil, en daar vervolgens<br />
invulling aan geven. Tegelijkertijd dragen wij bij aan kennisinnovatie<br />
in de keten. Wij geven gebouweigenaren en architecten inzicht in de maakbaarheid<br />
van hun plannen en ontwerpen. Ook dragen we onze kennis over<br />
aan de verwerkers van onze producten. En aan hoofdaannemers, bijvoorbeeld<br />
op het gebied van isolatiewaarden, brandveiligheid, luchtdichting en daglichttoetreding.<br />
Die kennis gaat verder dan onze eigen producten. Bij brandveiligheid<br />
gaat het niet alleen om de goede eigenschappen van onze panelen<br />
op het gebied van brandwering, rookvorming en druppelvorming, wij denken<br />
bijvoorbeeld ook mee over de afstand van een gebouw tot de erfgrens of het<br />
treffen van extra brandwerende voorzieningen op staal of beton.”<br />
hierbij voorop. In de gevestigde landen hergebruiken we al ons afval al. Ook<br />
zetten we in op het reduceren en hergebruiken van afvalwater. Al die kennis<br />
nemen we mee naar onze vestigingen in de rest van de wereld.”<br />
ÉÉN MILJARD PLASTIC FLESJES<br />
In <strong>2019</strong> bereikte Kingspan Geïsoleerde Panelen al een mooie mijlpaal met<br />
haar ‘ocean plastic harvesting’ project. Hierbij is plastic uit de oceanen verwerkt<br />
tot grondstof voor de QuadCore-isolatie. In <strong>2019</strong> ging het om een<br />
hoeveelheid plastic die gelijk staat aan 250 miljoen plastic flesjes van een<br />
halve liter. “Daar zijn we heel trots op”, aldus Snelder. “Het streven voor de<br />
komende vijf jaar is één miljard flesjes. En we willen nog meer bereiken op het<br />
gebied van circulariteit. We willen toe naar een volledig circulaire productset,<br />
waarin we zowel onze leveranciers als onze opdrachtgevers meenemen. Voor<br />
opdrachtgevers betekent dit bijvoorbeeld dat we al bij de realisatie van een<br />
gebouw nadenken over het hergebruik van materialen aan het eind van de<br />
levensduur ervan. Dat vraagt om een andere manier van denken. Daarin nemen<br />
we, samen met andere voorlopers in de keten, graag het voortouw.” ❚<br />
‘We dragen bij aan<br />
kennisinnovatie in de keten’<br />
CIRCULARITEIT VOOROP<br />
Het hoge duurzaamheidsbesef van Kingspan Geïsoleerde Panelen vindt zijn<br />
oorsprong in het product, dat met hoge isolatiewaarden en een hoge luchtdichtheid<br />
bijdraagt aan hoge energetische gebouwprestaties. Dit vertaalt zich<br />
in de bedrijfsvoering naar onder meer het Net Zero Energy programma. Snelder:<br />
“We voorzien voor 100% op duurzame wijze in onze energiebehoefte.<br />
Hiermee hebben we onze ambitie voor <strong>2020</strong> bereikt. Vanaf volgend jaar passen<br />
we ons beleid aan richting een CO 2<br />
-neutrale footprint. Circulariteit staat<br />
KINGSPAN GEÏSOLEERDE PANELEN<br />
Lingewei 8<br />
4004 LL Tiel<br />
Postbus 6565<br />
4000 HN Tiel<br />
T +31 344 67 52 50<br />
E info@kingspanpanels.nl<br />
W www.kingspan.com<br />
Managing director Pieter Snelder van Kingspan Geisoleerde Panelen: ”We willen toe naar een volledig circulaire productset.“<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 15
SOLARLUX<br />
Tekst | Solarlux Nederland BV Beeld | The Valley: MVRDV, Vero Visuals, Rotterdam, The Netherlands<br />
Hoogwaardige vouwwanden en<br />
balkonbeglazing bieden gevels<br />
maximale transparantie en openheid<br />
Solarlux betekent letterlijk ‘zonlicht’. De passie van het bedrijf is om gevels te voorzien van maximale transparantie<br />
en openheid. Al ruim 35 jaar is Solarlux specialist van lichtdoorlatende, flexibele geveloplossingen. Een hoogwaardig<br />
productportfolio van glazen vouwwanden, balkonbeglazing, daken en minimalistische schuifpuien wordt op maat geproduceerd<br />
in de hypermoderne productiehallen op de Solarlux Campus in Melle (D) en geleverd op de Nederlandse markt.<br />
BINNENSTEDELIJK BOUWEN MET BUITENRUIMTE<br />
Al jaren is het trend om de groene omgeving te ontzien en zoveel mogelijk<br />
de stedelijke omgeving te benutten. Inbreiding en herstructurering vragen<br />
om de nodige expertise vanwege de complexiteit van deze bouwtrajecten.<br />
Gebiedstransformaties zijn in opkomst en bedrijventerreinen, verouderde industriële<br />
zones en kantoorparken worden ingericht als woongebied, het liefst<br />
gecombineerd met nieuwe werklocaties en recreatie. Met stip op nummer<br />
één van de harde criteria van de woonconsument in deze woongebieden is<br />
dat het appartement moet beschikken over een buitenruimte. Het gewenste<br />
balkon moet vooral ruim genoeg zijn en de bewoner vindt een hoogwaardige<br />
kwaliteit belangrijk.<br />
THE VALLEY - EVOLUTION OF CITY LIFE<br />
Een spraakmakend voorbeeld waar bovengenoemde elementen perfect samenkomen,<br />
is The Valley op de Zuidas in Amsterdam, een ontwerp van architect<br />
Winy Maas van MVRDV. Een eigenzinnig gebouw met een nieuwe vorm<br />
van stedelijk wonen waar het beste van twee werelden samenkomt: het stadleven<br />
in een natuurlijke groene omgeving waar werk, wonen en ontspanning<br />
zijn gecombineerd. De naam Valley is afgeleid van de imposante terrasvormige<br />
gevels. In het woongedeelte worden enkele appartementen uitgevoerd<br />
met Solarlux glazen vouwwanden en balkonbeglazing om o.a. het samenspel<br />
tussen binnen en buiten vorm te geven.<br />
SPECIFIEKE DETAILLERING<br />
In The Valley komen de nieuwste inzichten op het gebied van duurzaamheid,<br />
technologie en gezondheid samen. Het gebouw scoort een energieprestatiecoëfficiënt<br />
van -0,30. En qua ontwerp zijn diverse gevels van de appartementen<br />
ontworpen met vouwwanden. Solarlux produceert voor dit project<br />
aluminium vouwwanden van het type Highline met wegvouwbare hoeken.<br />
Grote vleugelafmetingen met ultra slanke profielen en wegvouwbare hoekoplossingen<br />
zorgen voor maximale transparantie en zijn te openen over een<br />
hoek van 110 tot 130 graden. “Hier bieden we maatwerk ten top”, vertelt<br />
Solarlux accountmanager André Jansen. “Alle appartementen verschillen<br />
namelijk ook nog eens van grootte en vormgeving.” Naast de vouwwanden<br />
levert Solarlux ook op 63 posities balkonbeglazing. Naar verwachting is The<br />
Valley in 2021 gereed.<br />
The Valley op de Zuidas in Amsterdam.<br />
Met balkonbeglazing kan flink bespaard worden op de onderhoudskosten, omdat de binnenliggende<br />
gevel veel minder aan weersinvloeden wordt blootgesteld.<br />
16 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
GELUIDSISOLATIE<br />
Een ander belangrijk thema bij binnenstedelijk<br />
bouwen is geluidisolatie. Solarlux balkonbeglazing<br />
kan zorgen voor een geluidisolatie tot Rw<br />
45 dB. Naast geluidsreductie biedt de balkonbeglazing<br />
voor de buitenruimte bescherming tegen<br />
wind en regen. Hierdoor kan het balkon door de<br />
bewoners nagenoeg het hele jaar door benut<br />
worden. De glazen elementen kunnen met slechts<br />
enkele handelingen over de volle breedte geopend<br />
worden, zodat bij mooi weer het balkonkarakter<br />
gehandhaafd blijft. Ook uit ecologisch oogpunt<br />
is balkonbeglazing zinvol, omdat de extra gevelschil<br />
thermische isolatie biedt, hetgeen leidt tot<br />
energiebesparing. Daarnaast kan flink bespaard<br />
worden op onderhoudskosten omdat de binnenliggende<br />
gevel veel minder aan weersinvloeden<br />
wordt blootgesteld.<br />
De glazen elementen kunnen met slechts enkele handelingen over de volle breedte geopend worden.<br />
‘In The Valley<br />
bieden we<br />
maatwerk<br />
ten top’<br />
EXPERTISE OP HET HOOGSTE<br />
NIVEAU<br />
Solarlux onderscheidt zich niet alleen met technisch<br />
hoogwaardige systemen en gecertificeerde<br />
kwaliteit, maar weet door haar jarenlange internationale<br />
ervaring ook aan welke architectonische,<br />
regelgevende en constructieve eisen een bouwproject<br />
moet voldoen. Wilt u meer informatie over<br />
de Solarlux producten? Het advieskantoor in Nederland<br />
heeft alle kennis en knowhow in huis om<br />
architecten, projectontwikkelaars, woningcorporaties<br />
en bouwbedrijven van een passend advies en<br />
de juiste bouwbegeleiding te voorzien. Kijk voor<br />
meer informatie op www.solarlux.nl. ❚<br />
Marie Curiestraat 2<br />
7442 DP Nijverdal<br />
T +31 548 63 13 23<br />
E info@solarlux.nl<br />
W www.solarlux.nl<br />
De passie van Solarlux is om gevels te voorzien van maximale transparantie<br />
en openheid.<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 17
KLIMAATSERVICE HOLLAND<br />
Tekst | Patricia van der Beek Beeld | Klimaatservice Holland<br />
‘Wij innoveren om in te<br />
blijven spelen op de klantvraag’<br />
Klimaatservice Holland B.V. is, samen met Elektroservice Holland B.V., een gevestigd installatiebedrijf met projecten in<br />
heel Nederland. Al 43 jaar ontzorgen zij opdrachtgevers met innovatieve, duurzame en comfortabele totaaloplossingen.<br />
Nieuwbouw van het hoofdkantoor van Booking.com in Amsterdam.<br />
Wat bepaalt dat dit Hardinxveldse bedrijf<br />
al decennialang van betekenis is in de<br />
installatiemarkt? En hoe vertaalt zich dat naar<br />
de praktijk van nu en de wensen van straks?<br />
We bespreken het met Jan Nederveen, directeur<br />
Nieuwbouw van Klimaatservice Holland.<br />
Klimaatservice bedient vooral opdracht gevers<br />
in de industriële markt, de utiliteitsmarkt en<br />
hotelschepen. Waarom kiezen zij voor jullie?<br />
“In elk project streven we naar een prettige verblijfsomgeving<br />
met het juiste comfort. Duurzaamheid,<br />
innovatie, geborgde kwaliteit en het streven<br />
naar continuïteit staan altijd aan de basis daarvan.<br />
Opdrachtgevers zien ons niet alleen als een technisch<br />
specialist, maar ook als een samenwerkingspartner<br />
die in elke projectfase van dienst kan zijn.<br />
Of het nu gaat om de ontwikkeling en realisatie<br />
van een nieuw plan of om het doelmatig beheer<br />
van een bestaande situatie. De belangen en wensen<br />
van de klant zijn altijd het uitgangspunt. Dat<br />
gaat bijvoorbeeld om kwaliteit, besparingen en/of<br />
duurzaamheid.”<br />
Hoe speel je anno <strong>2019</strong> in op de belangen en<br />
wensen van de klant?<br />
“Waar het uiteindelijk om gaat, is dat je goed werk<br />
levert, binnen planning en budget. Wat dat betreft<br />
is BIM niet meer uit ons werk weg te denken. Zeker<br />
op nieuwbouwprojecten kunnen we niet meer om<br />
deze manier van virtueel bouwen heen. Het voordeel<br />
van BIM is dat wij, maar ook alle andere bouwpartners<br />
die in het bouwinformatiemodel ontwerpen,<br />
vanaf het begin inzicht hebben in een project.<br />
De communicatie en afstemming verlopen soepeler<br />
en je kunt eventuele ‘clashes’ tussen disciplines al<br />
in het voortraject oplossen. De faalkosten tijdens de<br />
uitvoering zijn hierdoor een stuk lager. Bovendien<br />
leent BIM zich bij uitstek voor prefabricage. Op basis<br />
van het model kunnen we de installatieonderdelen<br />
volledig op maat produceren. Op locatie hoeven<br />
we dan alleen nog te monteren.”<br />
18 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
Jullie renoveren en transformeren ook veel gebouwen.<br />
Is BIM daarbij van toegevoegde waarde?<br />
“De trend die we bij renovaties en transformaties zien, is dat bestaande gebouwen<br />
in 3D worden gescand. Die scan wordt vervolgens in een BIM-model<br />
geïntegreerd. Met deze virtuele blauwdruk van het gebouw kun je heel nauwkeurig<br />
je bouwkundige en installatietechnische ontwerpen maken en in 3D<br />
over elkaar heen leggen. Een project dat wij op deze manier aanpakken, is de<br />
renovatie van kantoorgebouw De Walvis in Amsterdam. Dit kantoor uit de jaren<br />
zestig is slecht geïsoleerd en heeft onder meer een gigantische koelinstallatie<br />
en een dikke gasaansluiting. Met behoud van de bestaande kwaliteiten<br />
laten we het gebouw weer voldoen aan de eisen van nu. Voor de verwarming<br />
en koeling realiseren we bijvoorbeeld een WKO-opslag.”<br />
Kantoorgebouw De Walvis in Amsterdam.<br />
In hoeverre ontwikkelen jullie zelf nieuwe technieken?<br />
“Onze ontwerpafdeling is continu bezig met nieuwe technieken. Het gaat<br />
daarbij vooral om innovatieve, maatwerk oplossingen voor een specifieke<br />
klantvraag. Een goed voorbeeld hiervan is de regeltechniek voor het nieuwe<br />
kantoor van Booking.com in Amsterdam. Samen met andere Siemens-partners<br />
dragen we bij aan een ‘smart building’ concept, gericht op een betere<br />
gebruikerservaring van het gebouw, meer welzijn, plezier, samenwerking en<br />
operationele efficiëntie. Met dit concept creëren we een slim gebouw, door<br />
een heleboel technologieën en toepassingen samen te brengen. Denk aan gebouwautomatisering,<br />
indoor positionering, ruimtecomfort, brandbeveiliging,<br />
werkplekontwerp en -optimalisatie, veiligheid en gezondheid.”<br />
Hoe belangrijk is innoveren voor Klimaat service Holland?<br />
“Wij innoveren niet om te innoveren, maar om in te blijven spelen op de vraag<br />
van de klant. De ene keer is daar een nieuwe techniek voor nodig, de andere<br />
keer adviseren we een oplossing buiten onze scope. Het gaat ons erom dat<br />
de klant ontzorgd wordt en tevreden is. Op basis daarvan werken we samen<br />
met de klant aan een duurzame relatie. We zien bijvoorbeeld dat een flink deel<br />
van onze renovatie- en transformatieprojecten uit onze eigen onderhoudsportefeuille<br />
komt. Op het moment dat de installaties aan vervanging of verduurzaming<br />
toe zijn, worden wij hiervoor gevraagd. Ook blijven we na een transformatie<br />
of renovatie vaak betrokken voor het onderhoud. We nemen zelden<br />
afscheid van een klant en daar mogen we, samen met onze 250 toegewijde<br />
medewerkers, trots op zijn.” ❚<br />
De nieuwbouw van Hourglass op de Amsterdamse Zuidas.<br />
Nijverheidsstraat 31,<br />
3371 XE Hardinxveld-Giessendam<br />
T +31 184 61 39 11<br />
E post@klimaatservice.nl<br />
W www.klimaatservice.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 19
FACÉDO<br />
Tekst | Jan Mol Beeld | Facédo / Jan Mol<br />
Kwaliteitsgevels, een eigenzinnige manier van<br />
werken en het daaruit voortvloeiende succes<br />
Velp mag rustig het epicentrum van de Nederlandse gevelbouw genoemd worden. Facédo Geveltechniek levert vanuit de<br />
Gelderse plaats inmiddels al meer dan 10 jaar kwaliteitsgevels. “Zonder kopzorgen”, zegt Dennis Leijser, directeur en eigenaar.<br />
Leijser heeft het bedrijf samen met zijn hechte team in de top 5 van de Nederlandse kunststof en aluminium gevelbouw weten<br />
te positioneren. Zelf staat hij daar niet zo bij stil, continuïteit en fijn samenwerken staan namelijk bij Facédo op de eerste plaats.<br />
“We zijn een bedrijf voor en door mensen, dat zijn<br />
we altijd geweest en dat houden we zo”, schetst<br />
Leijser. “Onze klanten waarderen ons daar ook<br />
om. Je doet hier geen zaken op papier, maar met<br />
mensen die zich met hart en ziel voor onze klanten<br />
inzetten.”<br />
DE UITVOERENDE KRACHT ACHTER<br />
HET ARCHITECTONISCH ONTWERP<br />
Facédo denkt bij uitstek in oplossingen en mag<br />
gezien worden als het verlengstuk van de architect.<br />
Soms wordt er om uitzonderlijke oplossingen<br />
gevraagd: “Dan zijn we in ons element.<br />
Hoe complex een project echter ook is, de klant<br />
zal daar nooit stagnatie van ondervinden. Dat<br />
hebben we te danken aan de expertise die onze<br />
‘We zijn op zoek naar iemand die<br />
het droge calculatiewerk wil verruilen<br />
voor een spannendere functie,<br />
waarbij calculeren centraal staat’<br />
medewerkers bezitten en de manier waarop we<br />
ons inzetten. Naast het feit dat we alleen maar<br />
A-kwaliteit materialen van gecertificeerde en innovatieve<br />
systeemhuizen leveren, zorgen we er<br />
samen voor dat in het hele traject, van ontwerp<br />
tot oplevering, de communicatie met alle betrokken<br />
partijen vloeiend verloopt. Daarbij lopen we<br />
graag voor de fanfare uit, we signaleren vroegtijdig<br />
waar het werk zou kunnen knellen en komen<br />
ruim op tijd met oplossingen. We zitten graag<br />
vroeg aan tafel met het bouwteam en brengen<br />
complexe zaken terug tot de essentie, zodat het<br />
voor iedereen in de bouwkolom prettig samenwerken<br />
is.”<br />
Naast het uitrekenen van projecten gaat de toekomstige collega zich onderscheiden door kennis op te bouwen rondom de bouw.<br />
20 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
De toekomstige collega's op de afdeling calculatie: van links naar rechts: Arjan van Woudenberg, Jimmy Gulen, Coen de Greef en Erik van der Weerd.<br />
REKENEN OP NIEUWE PERSONELE<br />
AANWAS<br />
Werken bij Facédo is weggelegd voor doeners, die<br />
houden van een grote mate van zelfstandigheid.<br />
Eigen inbreng en persoonlijke vrijheid zijn typische<br />
kernwaarden van het bedrijf. “Wij maken dan ook<br />
mee dat mensen open sollicitaties sturen, gebaseerd<br />
op goede referenties die men krijgt vanuit<br />
ons personeel. Op die manier is er al een mooi<br />
aantal mensen gestart. Toch blijven we door de<br />
groei en de dynamiek van Facédo voortdurend vacatures<br />
houden. Zo hebben we een hele mooie positie<br />
vrij op de afdeling calculatie”, oppert Leijser.<br />
WIE WORDT DE NIEUWE TECHNISCH<br />
COMMERCIËLE CALCULATOR?<br />
Erik van der Weerd is calculatie manager bij Facédo<br />
en op zijn afdeling is er inderdaad een tekort aan<br />
man- c.q. vrouwkracht. “We zijn op zoek naar iemand<br />
die het droge calculatiewerk wil verruilen<br />
voor een spannendere functie, waarbij calculeren<br />
centraal staat. Naast het uitrekenen van projecten<br />
gaat onze toekomstige collega zich onderscheiden<br />
door kennis op te bouwen rondom de bouw. Daar<br />
helpen wij natuurlijk bij. De functie is dus niet alleen<br />
kantoorgerelateerd, maar deels ook in het<br />
veld. Ervaring opdoen in de praktijk en kennissessies<br />
bijwonen zullen zorgen voor een brede horizon.<br />
Je kunt dus zelf je 'rugzak' vullen met bagage. Hier<br />
ben je geen werknemer op kantoor, maar onderdeel<br />
van een hecht team dat heel sociaal samenwerkt<br />
met één doel voor ogen: mooi werk afleveren en de<br />
klant blij maken. Op de afdeling calculatie spelen<br />
we een commercieel spel, alles begint en eindigt op<br />
onze afdeling”, aldus Van der Weerd. ❚<br />
Samen werken is samen lunchen bij Facédo. Gezelligheid in een goede sfeer.<br />
Interesse in de vacature van<br />
technisch commercieel calculator<br />
(m/v) bij Facédo? Laat dan iets<br />
van je horen! Stuur een mail aan<br />
werken@facedo.nl voor meer<br />
informatie of bel Erik van der<br />
Weerd op nummer 06-109 586 40.<br />
Interesse in de overige vacatures<br />
bij Facédo? Mail dan gerust om te<br />
horen welke vacatures er zijn.<br />
6883 DB Velp<br />
Postbus 3025<br />
6802 DA Arnhem<br />
T +31 26 370 13 60<br />
E info@facedo.nl<br />
W www.facedo.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 21
UTILITEITSBOUW AGRIBOUW RENOVATIE<br />
dé specialisten in dak- en wandbeplating<br />
D hardeman-vanharten.nl<br />
Volg ons<br />
ook via: F T<br />
T 0318 46 15 51 | E info@hardeman-vanharten.nl
HARDEMAN VAN HARTEN<br />
Tekst | Lieke van Zuilekom Beeld | Hardeman van Harten<br />
Gevel en dak Zalando worden<br />
in een recordtijd gemonteerd<br />
Consumenten kopen steeds meer producten en diensten online. Cijfers van het CBS laten al jaren een flinke groei zien<br />
in het aantal webwinkels. Bovendien groeit de omzet van online winkels aanzienlijk sneller dan die van fysieke winkels,<br />
waardoor steeds meer fysieke winkels ervoor kiezen om online verder te gaan. Als gevolg hiervan wordt het steeds leger<br />
in onze winkelcentra, terwijl op bedrijventerreinen grote distributiecentra als paddenstoelen uit de grond schieten.<br />
Hardeman van Harten was de afgelopen jaren<br />
betrokken bij de bouw van verschillende van<br />
deze distributiecentra, waaronder in Zwaagdijk<br />
(Action, 42.000 m²), Zwolle (Wehkamp, 35.000<br />
m²), Tilburg (Bijenkorf, 40.000 m²), Roosendaal<br />
(Primark, 55.000 m² en Lidl, 54.000 m²), Zaandam<br />
(AH, 25.000 m²) en Venlo (VIDA XL, 170.000 m²<br />
en Michael Kors, 100.000 m²). Eind dit jaar start<br />
de specialist in dak- en wandbeplating bovendien<br />
op bedrijventerrein Greenparc in Bleiswijk, met de<br />
nieuwbouw voor Zalando (120.000 m²).<br />
“In opdracht van aannemer Wouters Schijndel verzorgen<br />
wij de engineering, levering, montage en<br />
afwerking van de sandwich buitenwandpanelen,<br />
stalen dakplaten en sandwich binnenwandpanelen<br />
aan, op en in het Zalando-distributiecentrum”,<br />
vertelt Martijn Jansen, projectleider bij Hardeman<br />
van Harten. “De buitenwandpanelen zijn opgebouwd<br />
uit een binnen- en buitenstaalplaat met<br />
daartussen PIR isolatiemateriaal. De panelen zijn<br />
leverbaar in diverse diktes, kleuren en coatings. In<br />
dit project is gekozen voor 100 mm dikke panelen<br />
met een Rc van 4,6, waarmee ruimschoots aan de<br />
Bouwbesluiteisen wordt voldaan. De snelle montage<br />
op de achterliggende staalconstructie maakt<br />
de buitenwandpanelen bijzonder geschikt voor<br />
distributiecentra.”<br />
Montage van de dakbeplating voor dc Lidl in Roosendaal.<br />
Op enkele gevels worden brandwerende gevelpanelen<br />
gemonteerd. “Gekozen is voor een combinatie<br />
van PIR-panelen (160 mm dik, 60 minuten<br />
brandwerend) en steenwolpanelen (200 mm dik,<br />
120 minuten brandwerend). In de warehouses<br />
wordt 10.000 m² aan PIR-binnenwandpanelen gemonteerd<br />
en op het dak brengen wij ca. 120.000 m²<br />
enkelwandige stalen dakplaten aan, waarop de<br />
dakdekker zijn isolatiemateriaal en dakbedekking<br />
monteert. Ook de dakplaten kenmerken zich<br />
door een snelle montage. Per dag kan wel tot circa<br />
8.000 m 2 beplating worden verwerkt. Doordat we<br />
werken met eigen, ervaren mensen en eigen materieel<br />
wordt de doorlooptijd op de bouw tot een minimum<br />
beperkt. Niet-voor-niets komen bouwers van<br />
distributiecentra steeds opnieuw bij ons terecht.”<br />
In <strong>2020</strong> viert Hardeman van Harten haar 25-jarig<br />
bestaan met een driedaags leveranciers- en partnerevent.<br />
Hier hoort u binnenkort meer over. ❚<br />
Indrukwekkende wandbeplating op dc Michael Kors in Venlo.<br />
Lage Veldweg 10<br />
6741 JL Lunteren<br />
T +31 318 46 15 51<br />
E info@hardeman-vanharten.nl<br />
W www.hardeman-vanharten.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 23
KONE<br />
Tekst | Jan-Kees Verschuure Beeld | KONE<br />
Innovaties in ‘People Flow ® ’ dragen<br />
bij aan duurzame verstedelijking<br />
Producent KONE staat bekend om veilige, stille en comfortabele liften, roltrappen en automatische deuren, met een hoge<br />
dienstverleningsgraad. De voortschrijdende digitalisering heeft gebruikers veel te bieden, zegt directeur Harold Bussing.<br />
“Of het nu gaat om kantoren of woongebouwen, de koppeling van IoT (Internet of Things) en toegangscontrole maakt de<br />
'People Flow ® ' steeds meer integraal onderdeel van de gebouwbeleving. Het comfort gaat er op alle vlakken op vooruit.<br />
Hierdoor kan KONE een grote bijdrage leveren aan duurzame verstedelijking.”<br />
Duurzame verstedelijking vraagt om efficiënte 'people flow'.<br />
24 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
'People Flow ® ' is een begrip dat wellicht enige<br />
uitleg vereist. “Wat wij hiermee bedoelen, is de<br />
manier waarop mensen zich in een gebouw verplaatsen,<br />
of het nu gaat om efficiënte aan- en afvoer<br />
of de individuele ervaring van de gebruiker.”<br />
Het 'Internet of Things' doet zijn intrede, met een<br />
smartphone app waarop te zien is wie er voor de<br />
deur staat en waarmee ook op afstand toegang<br />
gegeven kan worden tot het gebouw. Of met applicaties<br />
die de onderhoudsbehoefte van installaties<br />
voorspellen. “We krijgen steeds slimmere<br />
steden, vanwege de noodzaak te verstedelijken en<br />
te verdichten. Ook in Nederland neemt het aantal<br />
hoogbouwprojecten toe. Dat vraagt om nieuwe<br />
technieken om de People Flow ® beter te beheersen,<br />
zowel in woningbouw als utiliteitsbouw. In de<br />
Met KONE Residential Flow kan men op afstand toegang geven tot het gebouw.<br />
basis verwacht de gebruiker van liften, roltrappen<br />
en automatische deuren, net als van bijvoorbeeld<br />
de spoorwegen, dat alles feilloos werkt. Sterker<br />
nog: men kent de producent vaak niet eens, evenmin<br />
als de producent van de treinen. De gebruiker<br />
moet zo comfortabel en efficiënt mogelijk op zijn<br />
bestemming komen en zich veilig voelen.”<br />
‘We krijgen<br />
steeds slimmere<br />
steden, vanwege<br />
de noodzaak te<br />
verstedelijken en<br />
te verdichten’<br />
Met de toename van hoogbouw neemt ook de<br />
behoefte aan hoogwaardige integrale oplossingen<br />
toe, denkt Bussing. “Denk aan een betere toegangscontrole,<br />
snellere liften met meer capaciteit<br />
of onderhoud op afstand. Dit verhoogt de prestaties<br />
van de installaties en zorgt voor een betere<br />
gebruikerservaring. Voor een winkel of toeristische<br />
attractie scheelt een niet werkende lift of roltrap<br />
immers al snel een flink deel van de omzet.”<br />
UITVOERING<br />
De gebruiker van het gebouw wordt dus centraal<br />
gesteld door de Finse multinational, maar de<br />
liftbranche doet meestal directe zaken met aannemers<br />
en gebouwbeheerders. Hoe bedient KONE<br />
deze klanten? Bussing: “Inderdaad zijn aannemers<br />
vaak onze directe opdrachtgever in Nederlandse<br />
nieuwbouw- of renovatieprojecten. Wij proberen<br />
de klant zoveel mogelijk tegemoet te komen in<br />
het ontwerp- en montageproces. De regel is dat<br />
wij de opdrachtgever in het logistieke proces zo<br />
min mogelijk lastig vallen. Wij assembleren veelal<br />
op locatie en vaak in de laatste weken van het<br />
bouwtraject. Dat is een win-winsituatie voor alle<br />
partijen, want alle gebouwinstallaties zijn dan al<br />
aangelegd en vervolgens zijn wij ook weer het<br />
snelste klaar, zonder anderen in de weg te zitten.<br />
KONE is zelfvoorzienend; de aannemer heeft in<br />
de montagefase geen omkijken naar ons. Verder<br />
integreren wij onderhoudsprocessen steeds meer<br />
met de levering. De genoemde digitale monitoring<br />
van de onderhoudsbehoefte bevindt zich momenteel<br />
in een schaalsprong naar 'big data', waardoor<br />
wij het onderhoud van onze liften, roltrappen en<br />
deuren steeds beter kunnen voorspellen. Ik ben<br />
daar zeer enthousiast over. De gebouwbeheerder<br />
is hiermee beter bediend en ontzorgd en de installaties<br />
zijn steeds korter buiten gebruik tijdens<br />
werkzaamheden. Wij zijn klaar voor de toekomst;<br />
is uw gebouw dat ook?” ❚<br />
Rijn 10<br />
2491 BG Den Haag<br />
T +31 70 317 10 00<br />
E nederland@kone.com<br />
W www.kone.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 25
CLADDING POINT<br />
Tekst | Susan Peek Beeld | Cladding Point<br />
Ontzorgen op de weg naar 2022<br />
De tijd vliegt. Voor we het weten is het 2022. Binnen de bouw staat er de komende jaren veel te gebeuren en de aanpak<br />
van projecten zal moeten veranderen. Waarom eigenlijk? We zien steeds vaker dat niet meer de bouwheer in moet staan<br />
voor de kwaliteit van het door zijn aannemer en onderaannemer(s) geleverde werk, maar dat de verantwoordelijkheid<br />
van een (deel)project bij de uitvoerende partijen wordt neergelegd.<br />
Het team van Cladding Point.<br />
26 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
“Op zich geen slechte zaak hoor, want het is best een gekke gedachte dat<br />
een bouwheer verantwoordelijk is voor bijvoorbeeld de detailleringen in een<br />
gebouw, terwijl daar zijn specialisme misschien helemaal niet ligt.” Dat zegt<br />
Harry van der Veen, General Sales Manager bij Cladding Point. “Ik vind wel:<br />
hoe hoger de eisen, hoe beter dat is voor het eindresultaat. Maar de betreffende<br />
uitvoerende partijen zullen daardoor wel een enorme slag moeten maken.<br />
En daar willen wij ze graag bij helpen.”<br />
ONTZORGEN<br />
Cladding Point is een toonaangevende leverancier van geïsoleerde sandwichpanelen<br />
voor gevel- en daktoepassingen. Van der Veen: “We zijn veel meer<br />
dan alleen leverancier en bieden met onze dienstverlening uitgebreide ondersteuning<br />
aan onze klanten. ‘Eenvoud en zekerheid’. Dát is ons motto. En dat<br />
geldt niet alleen voor onze producten, maar het werkt ook door in het geven<br />
van eerlijk advies én het verspreiden van kennis. Daarom staat persoonlijke<br />
begeleiding bij het maken van juiste productkeuzes bij ons hoog in het vaandel.<br />
Samen met de aannemer of architect kijken we naar de gewenste eisen of<br />
specificaties. Vervolgens adviseren we welk product uit ons assortiment op die<br />
plek een optimale invulling geeft. In het brandwerendheidstraject ontzorgen<br />
we de klant volledig en we denken actief mee in het vergunningstraject. Uiteraard<br />
worden ook de monteurs begeleid in dit proces. We geven aan hoe onze<br />
sandwichpanelen gemonteerd moeten worden, zonder dat de klant nog extra<br />
maatregelen moet nemen om te voldoen aan de geldende veiligheidsnormen<br />
en certificaten.”<br />
EN-NORMEN<br />
Van der Veen constateert dat we meer en meer naar de Duitse aanpak toe<br />
gaan. “Een bouw moet, voordat er überhaupt gestart wordt, aan veel zaken<br />
voldoen. Dat is op zich niet nieuw en doen we in Nederland ook al, alleen is er<br />
daarna weinig of geen controle meer en ligt de verantwoording zoals gezegd<br />
bij de bouwheer. De afgelopen 25 jaar leek in sandwichpanelenland – een<br />
zeer prijsbewuste markt – eenoog koning. Maar als jij als onderaannemer<br />
verantwoordelijk bent, moet je je afvragen: voldoet het product dat ik gebruik<br />
wel aan de EN-normen? En wat gaat de Brexit bijvoorbeeld betekenen voor<br />
Britse certificaten zoals BREEAM? Daarom heeft Cladding Point al haar producten<br />
op basis van brandwerendheid en duurzaamheid opnieuw laten tes-<br />
ten, volgens de nieuwste EN-normen (juni 2018). Daarmee zijn we klaar voor<br />
de Europese maatregelen. Ook klimaatverandering zorgt er voor dat er door<br />
overheden gekeken wordt of de gestelde eisen en normen nog wel up-to-date<br />
zijn. We moeten allemaal kritisch blijven en open staan voor verandering”,<br />
vindt Van der Veen. “Maar welke eisen er ook zijn of nog gaan komen: wij ondersteunen<br />
onze klanten en bij vragen komen wij met oplossingen. Gebaseerd<br />
op feiten, rapportages en overtuigingskracht. Als het gaat om brandwerendheid<br />
en statica zijn wij het bedrijf dat ook werkelijk open en eerlijk complete<br />
informatie geeft die ondersteund wordt door feiten en certificaten. Alles is in<br />
officiële teststations getest en voldoet aan de allernieuwste EN-eisen. Dus bij<br />
inspecties, die meer en meer zullen volgen, is er niks aan de hand. Natuurlijk<br />
zijn er partijen die meer op prijs aansturen, maar wij gaan voor kwaliteit,<br />
eenvoud en zekerheid”, besluit Van der Veen. ❚<br />
CLADDING<br />
POINT<br />
”Wij gaan voor kwaliteit, eenvoud en zekerheid.“<br />
Handelsweg 12<br />
6662 NH Elst<br />
T +31 26 365 06 31<br />
E info@claddingpoint.nl<br />
W www.claddingpoint.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 27
UNILIN INSULATION<br />
Tekst | Patricia van der Beek Beeld | Dakned<br />
Groots<br />
Partnerbedrijven bekronen samenwerking met grootschalig dakproject<br />
Voor HDO, Dakned en Unilin Insulation is het één van de hoogtepunten van <strong>2019</strong>: de realisatie van het dak van Distriport<br />
Waalwijk. Dit nieuwe, omvangrijke logistieke complex op bedrijventerrein Haven 8 in Waalwijk heeft een totale vloeroppervlakte<br />
van ruim 83.000 vierkante meter en telt 104 docks. Daarbij is de duurzaamheidsambitie hoog. Bij oplevering<br />
moet het complex minimaal aan de eisen van BREEAM ‘Excellent’ voldoen.<br />
“Een bijzonder project”, zegt directeur John Heemskerk van Dakned. “In de<br />
eerste plaats vanwege de omvang van het complex. We hebben het hier over<br />
een distributiecentrum van bijna 70.000 vierkante meter, met een mezzaninevloer<br />
van ruim 12.000 vierkante meter en een aanpandig kantoor van zo’n<br />
2.250 vierkante meter. Normaal gesproken gaan dit soort projecten naar de<br />
grote spelers in de markt. Het is in die zin dus ook bijzonder dat wij, als middelgrote<br />
vakgroothandel van platdakmaterialen, dit project binnenhaalden.<br />
Dit had mede te maken met onze handelingssnelheid in het offertestadium en<br />
onze professionele ondersteuning. De vertrouwde jarenlange samenwerking<br />
met HDO en Unilin Insulation speelde hierbij een cruciale rol.”<br />
VASTE PARTNERS<br />
Dakned is een ervaren leverancier van bitumineuze en kunststof dakbedekkingssystemen<br />
voor platte daken, met vestigingen in ’s-Hertogenbosch en<br />
sinds zeer kort in Rotterdam. HDO en Unilin Insulation behoren al jaren tot de<br />
‘We weten wat we<br />
aan elkaar hebben’<br />
vaste partners. Heemskerk licht toe: “HDO is een dakbedekkingsbedrijf uit Barendrecht,<br />
al 36 jaar actief in de markt en één van de dakbedekkingsbedrijven<br />
die we duurzaam aan ons verbonden hebben. Unilin Insulation uit Oisterwijk,<br />
producent van PIR isolatieplaten en zelfdragende dakelementen, is één van de<br />
twee leveranciers van isolatiematerialen waarmee wij werken. We hebben een<br />
goede klik met Unilin Insulation, zowel met het bedrijf als met onze contactpersoon<br />
aldaar. Zo’n project als Distriport Waalwijk voeren we dan ook graag<br />
in samenwerking met Unilin Insulation uit.”<br />
Het dak van Distriport Waalwijk is opgebouwd uit vier lagen.<br />
28 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
De realisatie van het dak van Distriport Waalwijk is voor HDO, Dakned en Unilin één van de hoogtepunten van <strong>2019</strong>.<br />
MEER DAN LEVEREN<br />
Dakned werd door HDO bij de nieuwbouw van Distriport Waalwijk betrokken<br />
voor het leveren van de platdakmaterialen voor het distributiecentrum en het<br />
kantoor. Dakned betrok vervolgens Unilin Insulation bij het werk, voor het isolatiemateriaal.<br />
“Gezien de hoge BREEAM-certificering van het gebouw wordt er<br />
meer van de leveranciers verwacht dan het leveren van de gevraagde producten”,<br />
aldus Heemskerk. “Zo moet de hele administratie rondom de producten,<br />
waaronder de herkomst van materialen, op orde zijn. Bij Unilin Insulation is dit<br />
het geval. Bovendien weten we wat we aan elkaar hebben. We hebben met z’n<br />
drieën al aan meerdere projecten, ook met BREEAM-certificering, bijgedragen.”<br />
VIER LAGEN<br />
Het dak van Distriport Waalwijk is opgebouwd uit vier lagen. De onderste<br />
laag is een dampremmende laag van PE-folie met een echte dikte van 0,2<br />
millimeter. Daarop komt de isolatielaag, bestaande uit UTHERM PIR isolatie-<br />
platen van Unilin Insulation met een dikte van 142 millimeter. Deze platen<br />
hebben isolatiewaarde Rc 6.0, waarmee zij voldoen aan de BREEAM-vereisten.<br />
Heemskerk: “Op deze platen komt het tweelaagse bitumensysteem van<br />
Icopal, een vooraanstaande producent van bitumen en PVC dakbedekking,<br />
waarmee wij veelvuldig samenwerken.” Dakned leverde eveneens de bevestigers<br />
voor het dakpakket.<br />
PRETTIGE SAMENWERKING VOORTZETTEN<br />
De eerste fase van de nieuwbouw van Distriport Waalwijk, zo’n 32.000<br />
vierkante meter, is inmiddels opgeleverd. Heemskerk kijkt met trots en tevredenheid<br />
terug op de werkzaamheden en de samenwerking met HDO en<br />
Unilin Insulation. “De realisatie van de tweede fase start in december <strong>2019</strong>”,<br />
zegt hij. “Dan zetten we onze prettige samenwerking op dezelfde manier<br />
voort. De eindoplevering in februari/maart <strong>2020</strong> zien we met vertrouwen<br />
tegemoet.” ❚<br />
‘Gezien de hoge BREEAMcertificering<br />
van het gebouw<br />
wordt er meer van de<br />
leveranciers verwacht’<br />
Beneluxstraat 1<br />
5061 KD Oisterwijk<br />
T +31 13 523 13 13<br />
E info.nl@unilin.com<br />
W www.unilininsulation.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 29
Afmetingen: 1200 x 600 mm<br />
en 2500 x 1200 mm<br />
UTHERM ROOF PIR L<br />
ISOLATIEPLATEN VOOR<br />
HET PLATDAK<br />
Utherm dakisolatieplaten met PIR-hardschuim bieden een<br />
hoog isolatierendement, zijn vochtongevoelig en licht van gewicht.<br />
De isolatieplaten zijn drukvast, waardoor ze goed beloopbaar zijn<br />
en ze zijn makkelijk te verwerken en te monteren omdat PIR<br />
vormvast is.<br />
De isolatieplaten zijn leverbaar met 2-zijdige cacheerlaag<br />
van dampdicht ALU-Laminaat.<br />
isolatiedikte vanaf 20 mm<br />
t/m 160 mm leverbaar<br />
Kijk voor ons volledige assortiment op www.unilininsulation.nl
BudoBouw is een bewuste bouwer in kwaliteit, duurzaamheid en veiligheid.<br />
Specialismes zijn traditioneel betonwerk, funderingsconstructies en herstel, tunnelbouw,<br />
complete staal- en betonskeletten (of combinaties hiervan ) en het leveren<br />
en monteren van prefab betonnen onderdelen met een KOMO- of productcertificaat.<br />
Wij zijn bedreven<br />
in Beton & Montage<br />
BudoBouw | Katwolderweg 8a | 8041 ad Zwolle | 038 720 08 10 | info@budobouw.nl | www.budobouw.nl<br />
Specialist in Verticaal<br />
& Horizontaal Transport<br />
Kraaninspectie Nederland is een gecertificeerde onderneming op het gebied van<br />
verticaal en horizontaal transport. Specialismen zijn hijswerkzaamheden, verhuur<br />
van hijskranen, bemiddeling en detachering van kraanmachinisten, keuringen van<br />
hijs en hefwerktuigen en opleidingen. Kwaliteit, Flexibiliteit en Veiligheid staan<br />
garant voor een efficiënte uitvoering van werkzaamheden.<br />
Kraaninspectie nederland | Katwolderweg 8a | 8041 ad Zwolle | 06 47 65 98 67 | 038 720 08 18<br />
info@Kraaninspectienederland.nl | www.Kraaninspectienederland.nl
BUDOBOUW<br />
Tekst en beeld | BudoBouw<br />
Het is het eindresultaat<br />
BudoBouw is een gerenommeerd bedrijf in beton bouwend Nederland. “Kwaliteit,<br />
duurzaamheid en veiligheid zijn bepalend in onze werkzaamheden. Geen project is<br />
gelijk, de opdrachtgever staat centraal en vertrouwen is de basis voor de toekomst.<br />
De markt waarin we ons begeven, is en blijft onderhevig aan veranderende wet- en<br />
regelgeving. Het belang van toegesneden informatie en optimale communicatie<br />
neemt hierdoor alleen maar toe. Reeds vanuit de ontwerpfase kijken we mee met<br />
de opdrachtgever naar het uiteindelijk te behalen eindresultaat. Deze werkwijze<br />
leidt tot een realistische planning, borging van kwaliteit en leverbetrouwbaarheid.“<br />
DE KRACHT VAN BUDOBOUW<br />
De kracht van BudoBouw zit in gekwalificeerde en gemotiveerde medewerkers. “Onder leiding van onze<br />
specialiseerde uitvoerders/projectleiders zijn ze gewend aan het werken onder tijdsdruk; dit heeft geen<br />
invloed op de kwaliteit en veiligheid van het bouwproces. Door de continu veranderende wet- en regelgeving<br />
worden onze medewerkers geschoold om de kwaliteit en veiligheid te kunnen garanderen.”<br />
Er is nog een factor die BudoBouw sterk maakt. Zij betrekt de kranen en machinisten uit de eigen organisatie<br />
Kraaninspectie Nederland. De machinisten en bouwers zijn dusdanig op elkaar ingespeeld dat de<br />
samenwerking optimaal verloopt, ook dat bevordert de snelheid van het bouwproces.<br />
Kraaninspectie Nederland is een gecertificeerde onderneming op het gebied van verticaal en horizontaal<br />
transport. Specialismen zijn hijswerkzaamheden, verhuur van hijskranen, bemiddeling en detachering van<br />
kraanmachinisten, alsmede keuringen van hijs- en hefwerktuigen en opleidingen.<br />
Kraaninspectie Nederland is gespecialiseerd in het detacheren van het juiste personeel in de wereld van hijsen &<br />
heffen, heavy lift en gespecialiseerd transport met vakbekwaam en ervaren personeel. “Ons personeel is uitste-<br />
32 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
kend opgeleid en gemotiveerd om onze klanten risicoloos en efficiënt te ondersteunen voor een kortere of langere<br />
periode. Kwaliteit, flexibiliteit en veiligheid staan garant voor een efficiënte uitvoering van werkzaam heden.”<br />
‘OVER DUURZAAMHEID KUNNEN WE HEEL CONCREET ZIJN’<br />
“BudoBouw ziet het belang van duurzaam bouwen: verantwoord omspringen met energie, grondstoffen,<br />
de omgeving en onze medewerkers. Er is ruime aandacht voor milieuvervuiling en energieverbruik tijdens<br />
het bouwproces, bij transport en bij verwijdering (na gebruik). De toeleveranciers worden hierop getoetst<br />
en geselecteerd om te komen tot een duurzaam en verantwoord bouwproces.”<br />
VEILIGHEID IS KWALITEIT, KWALITEIT IS VEILIGHEID<br />
“BudoBouw is een bewuste bouwer: onze omgevingssensitiviteit als bewuste bouwer komt onder meer<br />
tot uitdrukking in onze aandacht die uitgaat naar de veiligheid van onze medewerkers en die van onze<br />
opdrachtgever dan wel onze onderaannemers. Extra service biedt BudoBouw door regelmatig te controleren<br />
op kwaliteit en voortgang van het productieproces van toeleveranciers, ook als de opdrachtgever dit<br />
verlangt. Hiermee kunnen stagnatie en onvolkomenheden in het bouwproces zoveel mogelijk vroegtijdig<br />
voorkomen worden.” BudoBouw en haar medewerkers zijn VCA-gecertificeerd.<br />
'Kwaliteit, duurzaamheid en veiligheid<br />
zijn bepalend in onze werkzaamheden'<br />
‘GARANTIE EN NAZORG: ONDERDEEL VAN ONS BOUWPROCES’<br />
Het bouwproces wordt steeds complexer. De verantwoordelijkheid van de bouwpartners wordt met de<br />
jaren verzwaard en verruimd. Het gehele bouw- en ontwerpproces vergt steeds meer tijd, deskundigheid<br />
en aandacht. “Door in de ontwerpfase nauw betrokken te zijn en te participeren in dit proces streven we<br />
naar een voortdurend kwalitatief op te leveren bouwproject.”<br />
BudoBouw is een bewuste bouwer in kwaliteit, duurzaamheid en veiligheid. Specialismes zijn traditioneel<br />
betonwerk, funderingsconstructies en herstel, tunnelbouw, complete staal- en betonskeletten (of<br />
combinaties hiervan) en het leveren en monteren van prefab betonnen onderdelen met een KOMO- of<br />
productcertificaat. ❚<br />
BudoBouw is gespecialiseerd in:<br />
• Traditioneel betonwerk<br />
• Prefab beton<br />
• Funderingsconstructies<br />
• Staal- en/of betonskeletten<br />
• Montagewerkzaamheden<br />
BudoBouw levert:<br />
• Kwaliteit | Kennis | Betrouwbaarheid<br />
• Conform afspraak | Planning | Gewenst<br />
resultaat<br />
• Gekwalificeerd | Gemotiveerd personeel<br />
Katwolderweg 8a<br />
8041 AD Zwolle<br />
T +31 (0)38 720 08 10<br />
E info@budobouw.nl<br />
W www.budobouw.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 33
NIJHUIS<br />
Tekst | Patricia van der Beek Beeld | Ronald Tilleman, Ossip van Duivenbode, Nijhuis<br />
‘Focus op ‘zachte’ factoren<br />
brengt ons veel goeds’<br />
Innovatie als traditie. Onder dat motto timmert Nijhuis al meer dan 110 jaar aan de weg. Met de toekomstige marktvraag<br />
continu in het vizier zet het familiebedrijf stevig in op flexibele bouwconcepten en duurzame relaties. Dat wierp, ook in<br />
<strong>2019</strong>, al vele vruchten af.<br />
Nijhuis startte in 1906 als kleine werkplaats in<br />
Rijssen en groeide uit tot een bloeiend bouwbedrijf<br />
met vestigingen in Rijssen, Assen, Zwolle,<br />
Enschede en Apeldoorn. Het familiebedrijf, waar<br />
alweer de vierde generatie aan het roer staat, is<br />
gespecialiseerd in de ontwikkeling, nieuwbouw,<br />
renovatie, transformatie en het beheer & onderhoud<br />
van woningen. Innovatie staat hierbij hoog<br />
in het vaandel. De speciale afdeling Bouwprocesontwikkeling<br />
werkt samen met de vestigingen aan<br />
vernieuwende oplossingen op proces-, product- en<br />
projectniveau. Teamwork, met zowel eigen medewerkers<br />
als (keten)partners, staat hierin centraal.<br />
‘Wij helpen<br />
woningcorporaties<br />
invulling te<br />
geven aan hun<br />
renovatieopgaven<br />
van vandaag en<br />
morgen’<br />
Doorwerth, Mozartflat (Beeld: © Ronald Tilleman).<br />
LANGDURIGE, INTENSIEVE<br />
SAMENWERKINGEN<br />
“Sinds 2014 werken we in ketensamenwerking<br />
met woningcorporaties aan de enorme verduurzamingsopgave<br />
waar zij voor staan”, vertelt William<br />
Vlug, Directeur Renovatie bij Nijhuis Apeldoorn.<br />
“Zo moeten in 2021 alle woningen van woningcorporaties<br />
gemiddeld energielabel B hebben.<br />
In 2050 moeten al hun woningen CO 2<br />
-neutraal<br />
zijn. Wij kiezen er bewust voor om met een select<br />
aantal woningcorporaties een langdurige en<br />
intensieve ketensamenwerking aan te gaan. Deze<br />
samenwerking is gefundeerd op ‘zachte’ factoren<br />
als vertrouwen en richt zich op een gezamenlijk<br />
leerproces, waarin we steeds dichter naar elkaar<br />
34 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
Hilversum, Zeverijn (Beeld: © Ossip van Duivenbode).<br />
toe groeien. Die manier van samenwerken vertalen<br />
we ook naar onze co-makers in de keten.<br />
Tegelijkertijd gaan we ‘harde’ factoren, zoals productietargets,<br />
niet uit de weg. Om de genoemde<br />
ambities te behalen, leveren we zo’n tweeduizend<br />
woningen per jaar op.”<br />
DOORDACHTE TOTAALAANPAK<br />
VOOR RENOVATIE<br />
De visie van Nijhuis op verduurzaming en renovatie<br />
heeft handen en voeten gekregen in het eigen<br />
Trento ® renovatieconcept. Vlug licht toe: “Trento ®<br />
Renovatie is een doordachte totaalaanpak met<br />
ruimte voor continue verbetering. Daarmee helpen<br />
wij woningcorporaties invulling te geven aan<br />
hun renovatieopgaven van vandaag en morgen.<br />
Dat begint al bij het portefeuillebeheer. Op basis<br />
van de portefeuille van de woningcorporatie geven<br />
wij advies over de beste aanpak. Dat advies<br />
leidt uiteindelijk tot de concrete vraag. Daarmee<br />
gaan wij, binnen de geldende prestatieafspraken<br />
met overheden, aan de slag. We pellen het project<br />
stukje bij beetje af. Van de technische en financiële<br />
afstemming met de woningcorporatie en het<br />
creëren van draagvlak onder de bewoners tot en<br />
met realisatie, beheer en onderhoud. De leerervaringen<br />
gedurende dat hele proces benutten we om<br />
de harde en zachte kanten van de samenwerking<br />
te verbeteren.”<br />
KRUISBESTUIVING<br />
“De oorsprong van het conceptuele karakter<br />
van Trento ® Renovatie ligt bij het concept van<br />
Trento ® Nieuwbouw, een bewezen aanpak voor<br />
nieuwbouwprojecten waarbij voorbedachte oplossingen<br />
op de plank liggen in een dynamische<br />
kennisbank.” Tussen de beide Trento-concepten<br />
vindt continu kruisbestuiving plaats op basis van<br />
opgedane inzichten en best practices, wat continu<br />
leidt tot verbeteringen. “In Apeldoorn focussen<br />
we ons op Trento ® Nieuwbouw en Trento ® Renovatie”,<br />
zegt Vlug. “Dat heeft ons al veel goeds gebracht.<br />
In de zin van continuïteit, maar zeker ook<br />
wat werkplezier betreft. We zijn ontzettend trots<br />
op onze enthousiaste teams en dat dragen we ook<br />
graag uit. Intern en extern.”<br />
TEMPO MOET OMHOOG<br />
Met 2021 in het verschiet, ziet Vlug dat steeds<br />
meer woningcorporaties het labelniveau van hun<br />
bezit op orde hebben. “Zij maken zich op voor de<br />
volgende stap, op weg naar CO 2<br />
-neutraliteit in<br />
2050. Ook wij kijken met onze ketenpartners naar<br />
de gevolgen van ons handelen op de CO 2<br />
-emissie.<br />
Bovendien gaan we samen op zoek naar oplossingen.<br />
Circulariteit, waaronder het hergebruiken<br />
van materialen uit onze renovatieprojecten, speelt<br />
daarin een belangrijke rol.” Vlug benadrukt dat<br />
niet alleen de opgave richting 2050 groot is; ook<br />
het tempo moet flink omhoog. “Daar denken we<br />
nu over na. Geheel in lijn met onze conceptuele<br />
denk- en werkwijze gaan we op zoek naar een<br />
snel inzetbare oplossing, waarmee we de marktvraag<br />
optimaal bedienen.” ❚<br />
Velp, Straatweijden.<br />
Wilmersdorf 27, 7327 AD Apeldoorn<br />
Postbus 623, 7300 AP Apeldoorn<br />
T +31 55 538 37 00<br />
E apeldoorn@nijhuis.nl<br />
W www.nijhuis.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 35
VAN DER SLUIS CONSTRUCTIE<br />
Tekst | Patricia van der Beek Beeld | Van der Sluis Constructie<br />
Nieuw pand in Kampen<br />
biedt groeimogelijkheden<br />
Al 85 jaar is Van der Sluis Technische bedrijven gevestigd aan de Kamperzeedijk in Genemuiden.<br />
In april dit jaar verhuisde de constructietak naar een splinternieuw pand in Kampen.<br />
Van der Sluis Technische Bedrijven startte in 1934 als wagenmakerij en groeide<br />
uit tot een succesvolle onderneming, met drie werkmaatschappijen: Van<br />
der Sluis Installatie, Van der Sluis Agri en Van der Sluis Constructie. Aan het<br />
roer staat René van der Sluis, die alweer de derde generatie van het familiebedrijf<br />
vertegenwoordigt.<br />
WONINGEN, UTILITEITSGEBOUWEN EN OFFSHORE<br />
Van der Sluis Constructie wordt geleid door bedrijfsleider Arend van der Kamp.<br />
“Wij richten ons vanaf het begin op de woning- en utiliteitsbouw”, vertelt<br />
hij. “De laatste jaren zijn we ook steeds meer actief in andere sectoren. Wij<br />
vervaardigen onder andere bordessen, hekwerken, trappen, luifels, kunstwerken<br />
en spanten, maar ook staalconstructies in alle voorkomende vormen en<br />
onderdelen benodigd bij de on- en offshore industrie. Een hoge kwaliteit en<br />
de wensen van de klant staan altijd voorop.”<br />
Boor-zaagstraat.<br />
‘Onze kwaliteit gaat verder<br />
dan de producten die we<br />
vervaardigen’<br />
TOTAALAANPAK BIEDT MEERWAARDE<br />
“Onze kwaliteit gaat verder dan de producten die we vervaardigen”, vervolgt<br />
Van der Kamp. “Met eigen verkopers, engineers, werkvoorbereiders,<br />
productiemedewerkers, montageploegen en transportfaciliteiten houden wij<br />
het volledige proces, en dus ook de kwaliteit en voortgang daarvan, onder<br />
controle. Steeds meer opdrachtgevers, architecten en constructeurs zien de<br />
meerwaarde van onze totaalaanpak. Bij steeds meer projecten worden we al<br />
in het voortraject betrokken, om mee te denken over een bepaalde constructie<br />
of esthetische oplossing. Zo hebben wij een prefab hekwerk in ons assortiment<br />
dat door zijn naadloze uiterlijk voldoet aan de hoge architectonische<br />
vereisten van vandaag, zonder dat het duurder is dan bijvoorbeeld de bekende<br />
strippenhekken.”<br />
NIEUW ONDERKOMEN AAN DE N50<br />
In Genemuiden beschikte Van der Sluis Constructie over een productieruimte<br />
van zo’n 1.800 vierkante meter. “Daar groeiden we door de jaren heen steeds<br />
meer uit”, zegt Van der Kamp. “In april dit jaar verhuisden we daarom naar<br />
een nieuw onderkomen, dat vier keer zo groot is. Dit kon helaas niet in Genemuiden,<br />
maar we vonden een prachtig alternatief op industrieterrein RW50 in<br />
Kampen. Een ruim perceel op een goed bereikbare zichtlocatie aan de N50.<br />
Vanaf daar ben je zo op de snelweg en rijd je in een uur naar Amsterdam.”<br />
In april dit jaar verhuisde Van der Sluis Constructie naar een splinternieuw<br />
pand in Kampen.<br />
36 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
De nieuwe constructiehal.<br />
VEEL RUIMTE, PRETTIGE WERKOMGEVING<br />
Het nieuwe, onder architectuur gebouwde pand in Kampen heeft een productieoppervlakte<br />
van ruim 7.000 vierkante meter en 26 bovenloopkranen met<br />
een hijscapaciteit van 50 ton. Er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid<br />
en comfort. Zo zorgen vloerverwarming en -koeling, gevoed door 37 bronnen<br />
van zo’n 275 meter diep, voor een aangename en constante temperatuur in<br />
de constructiehal. Verder dragen lichtstraten, lichte kleurstellingen en geluidsreducerende<br />
maatregelen bij aan een prettige werkomgeving.<br />
Voor het lassen is Van der Sluis Constructie gecertificeerd volgens de NEN-<br />
EN-ISO 3834-2.<br />
SNELLER, NAUWKEURIGER, COMPLEXER<br />
“Niet alleen in het pand, maar ook in de techniek investeerden we flink”,<br />
zegt Van der Kamp. “Zo schaften we een straalmachine aan. Alle producten<br />
worden nu gestraald, met veel minder vervuiling en een hogere laskwaliteit<br />
tot gevolg. Ook investeerden we onder meer in een boorzaaginstallatie, een<br />
plasmasnijder en een volautomatische zaag. Allemaal machines waarmee we<br />
nog sneller en nauwkeuriger kunnen produceren. Ook kunnen we complexere<br />
vormen aan.” Voor het pand in Kampen moest Van der Sluis Constructie zich<br />
opnieuw certificeren voor de NEN-EN-1090 norm, omdat dit locatiegebonden<br />
is. De EXC 2-certificering die in Genemuiden gevoerd werd, is nu opgewaardeerd<br />
naar EXC 3. Voor het lassen is Van der Sluis Constructie gecertificeerd<br />
volgens de NEN-EN-ISO 3834-2.<br />
TOEKOMST<br />
“Het nieuwe pand in Kampen biedt ons voldoende ruimte en mogelijkheden<br />
om te groeien”, vat Van der Kamp samen. “Gezien de grote oppervlakte en<br />
het state-of-the-art machinepark kunnen we nog verder uitbreiden en invulling<br />
geven aan onze toekomstplannen. We willen ons bijvoorbeeld nog iets<br />
meer wenden tot de gespecialiseerde staalbouw. Ons uiteindelijke doel is dat<br />
we door de inzet van de nieuwste machines en innovaties onze opdrachtgevers<br />
optimaal kunnen bedienen vanuit een prettige werkomgeving die aan de<br />
eisen van vandaag en morgen voldoet. We zijn klaar voor de toekomst.” ❚<br />
Kilbystraat 5<br />
8263 CJ Kampen<br />
T +31 38 204 25 04<br />
E info@vd-sluis.nl<br />
W www.vd-sluis.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 37
EEN BUNDELING VAN TECHNIEK<br />
VAN DER SLUIS INSTALLATIE B.V.<br />
• Duurzame installaties<br />
• Sanitair en riolering<br />
• Gas, lucht en verwarming<br />
• Elektrotechniek<br />
• Lood- en zinkwerken<br />
VAN DER SLUIS CONSTRUCTIE B.V.<br />
• Bordessen, hekwerken, prefab hekwerk (naadloos), trappen, luifels, kunstwerken<br />
• Spanten en staalconstructies<br />
• Totaalaanpak, het volledige proces in eigen beheer<br />
• Certificering EN 1090-1 EXC 1-3 en ISO 3834-2<br />
Woningbouw | Renovatie | Utiliteit | Beheer & Onderhoud | Versan | Constructie<br />
Installatie | Kamperzeedijk 107 8281 PD Genemuiden<br />
Constructie | Kilbystraat 5 8263 CJ Kampen<br />
038 - 344 65 55<br />
info@vd-sluis.nl<br />
www.vd-sluis.nl
Beschermt, hersteld en<br />
versterkt beton!<br />
• Galerij - balkonvloeren<br />
• Bruggen - viaducten<br />
• Kwaaitaalvloeren<br />
• Parkeergarage vloeren<br />
• Breekplaatvloeren<br />
www.balmbv.nl
BALM BV<br />
Tekst | Lieke van Zuilekom Beeld | BALM BV<br />
Innovatieve systemen borgen<br />
constructieve veiligheid en<br />
levensduur van betonconstructies<br />
Nederland staat de komende jaren voor enorme uitdagingen, als het om het versterken van betonconstructies gaat. “Niet alleen<br />
onze bruggen, viaducten, tunnels, gemalen en stuwen moeten nodig preventief worden aangepakt, ook het constructief versterken<br />
van de balkons en galerijen van flatgebouwen is urgent”, illustreert Kees Vermeulen, directeur van BALM BV. “Voor beide uitdagingen<br />
hebben wij unieke oplossingen ontwikkeld, waarbij veiligheid, duurzaamheid, het verlengen van de levensduur en efficiënt<br />
onderhoud in de toekomst centraal staan. Bovendien bieden onze oplossingen minimale overlast voor de omgeving.”<br />
BALM is gespecialiseerd in het repareren, spuiten<br />
en injecteren van beton en het repareren van<br />
Kwaaitaal- en Mantavloeren, versterken van galerijen<br />
balkonvloeren, aanbrengen van lijmwapening,<br />
versterken van bruggen, viaducten, tunnels, gemalen<br />
en stuwen, weg- en waterbouw en kathodische<br />
bescherming. “Sinds onze oprichting in 1962 hebben<br />
we de ontwikkelingen in de markt op de voet<br />
gevolgd. Zodoende hebben we veel kennis opgebouwd”,<br />
vertelt Vermeulen. “Deze kennis heeft aan<br />
de basis gelegen van diverse eigen ontwikkelingen<br />
voor betonherstel en betononderhoud. Zoals voor<br />
het algemeen versterken van bruggen, viaducten,<br />
tunnels, gemalen, stuwen en gebouwen.”<br />
CIVIELE KUNSTWERKEN<br />
De afgelopen tien jaar zijn – mede door de economische<br />
crisis – de budgetten voor het onderhoud<br />
van bijvoorbeeld civiele kunstwerken flink onder<br />
druk komen te staan, weet Vermeulen. “Hierdoor<br />
is een enorme onderhoudsachterstand ontstaan,<br />
waardoor de infrastructuur niet altijd meer aan<br />
de veiligheidsnormen voldoet en de belastingen<br />
van deze tijd niet meer aankan. Snelle én doeltref-<br />
‘Onze kennis heeft aan de basis gelegen<br />
van diverse eigen ontwikkelingen voor<br />
betonherstel en betononderhoud. Zoals<br />
voor het algemeen versterken van<br />
bruggen, viaducten, tunnels, gemalen,<br />
stuwen en gebouwen’<br />
fende actie is gewenst, maar zorgt voor hoge kosten,<br />
overlast en verstoringen. Onze versterkingsmethode<br />
met carbon lijmwapening gaat hiermee<br />
de strijd aan. De carbon lijmwapening voldoet aan<br />
alle certificeringen en kan eenvoudig vanaf de<br />
onderzijde van de civiele werken worden aangebracht,<br />
waardoor verstoring voor het wegverkeer<br />
tot een minimum wordt beperkt.”<br />
Naast bruggen, viaducten, tunnels, gemalen en<br />
stuwen biedt de carbon lijmwapening een ideale<br />
oplossing voor het opnieuw of extra versterken<br />
van gebouwen. Bijvoorbeeld bij herbestemming,<br />
waarbij andere (belastings)eisen gelden.<br />
GALERIJ- EN BALKONVLOEREN<br />
Een tweede dringende vraag waar BALM op inspeelt,<br />
is het constructief versterken van galerij- en<br />
balkonvloeren van flatgebouwen. “We kennen allemaal<br />
de verhalen uit Leeuwarden, waar in 2014<br />
verschillende galerijen zijn ingestort”, vertelt Vermeulen.<br />
“Uit diverse onderzoeken die nadien zijn<br />
uitgevoerd, blijkt dat de problemen In Leeuwarden<br />
niet op zichzelf staan. Overal in ons land blijken<br />
balkon- en galerijvloeren niet (meer) aan de wettelijke<br />
eisen te voldoen en zijn verstevigende maatregelen<br />
nodig. Om hier op een solide, duurzame<br />
en (kosten)efficiënte wijze invulling aan te geven,<br />
hebben wij een uniek ankersysteem ontwikkeld dat<br />
is beproefd en goedgekeurd door diverse externe,<br />
onafhankelijke bureaus. Onze ankers kunnen eenvoudig<br />
vanaf de voorzijde in de balkon- en galerijvloeren<br />
worden aangebracht en nemen de volledige<br />
wapening over. Een constructieve versterking<br />
voor ten minste 50 jaar is het resultaat.”<br />
"Dankzij onze innovatieve voorgespannen lijmwapeningstechniek kunnen parkeergaragevloeren<br />
duurzaam behouden blijven en kan flink op de bouwtijd worden bespaard."<br />
PARKEERGARAGES<br />
Een derde techniek is ontwikkeld voor het versterken<br />
van betonvloeren (TT-liggers) in parkeergarages,<br />
door middel van een voorgespannen lijmwa-<br />
40 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
Nederland staat de komende jaren voor enorme uitdagingen, als het om het versterken van betonconstructies gaat.<br />
pening. “Onlangs hebben wij een opdracht ontvangen voor de constructieve<br />
versterking van het oudste parkeergebouw van Rotterdam, die getransformeerd<br />
zal worden tot showroom voor auto-importeur PON”, vertelt Vermeulen. “Het<br />
gebouw is 45 jaar oud en de vloeren voldeden niet meer aan de belastings- en<br />
veiligheidseisen van vandaag. Dankzij onze innovatieve voorgespannen lijmwapeningstechniek<br />
echter kunnen ze wel duurzaam behouden blijven en kan<br />
flink op de bouwtijd worden bespaard. In plaats van 9 tot 12 maanden doorlooptijd<br />
zijn onze werkzaamheden in slechts 3 maanden gereed.”<br />
Speciaal voor de parkeergarage en in samenwerking met de constructeur van<br />
ABT heeft BALM een bestaande verankering met lijmwapening doorontwikkeld,<br />
vertelt hij. “In totaal hebben we 6.000 m¹ bestaande TT-liggers versterkt<br />
door aan de onderzijde een lijmwapening onder voorspanning aan te brengen.<br />
Dankzij deze techniek is de nuttige belasting met maar liefst 3 keer verhoogd.”<br />
Naast de PON-parkeergarage heeft BALM recent o.a. parkeergarages versterkt<br />
op de luchthaven in Rotterdam. Daarnaast heeft BALM de vloeren van Ahoy<br />
Rotterdam en diverse kolommen en vloeren op Schiphol Airport constructief<br />
versterkt, evenals meer dan 50 bruggen en viaducten verspreid door het land. ❚<br />
Eendrachtsweg 9<br />
4131 NS Vianen<br />
T +31 347 37 41 74<br />
E info@balmbv.nl<br />
W www.balmbv.nl<br />
BALM BV heeft een specifieke techniek ontwikkeld voor het versterken<br />
van betonvloeren (TT-liggers) in parkeergarages, door middel van een<br />
voorgespannen lijmwapening.<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 41
KIK & DE KIKCAMPUS<br />
Tekst | Bram van Uchelen Beeld | KiK<br />
Kwaliteitsborging Wkb: KiK en de KiKCampus<br />
Nú schakelen om straks<br />
niet op achterstand te staan<br />
De Wkb (Wet kwaliteitsborging voor het bouwen) wordt per 1 januari 2021 van kracht. Is dat iets om van wakker te<br />
liggen? Ja en nee. Ja, omdat er in de bouwpraktijk meer verandert dan menigeen denkt. En er tijd nodig is om aan de<br />
nieuwe regelgeving te wennen. Nee, omdat het juiste instrumentarium voor alle betrokkenen klaarligt. Wel is het zaak<br />
nú te schakelen, om straks niet op achterstand te staan. Lees hier hoe u dat doet.<br />
Onder de Wkb moet gewerkt worden met een<br />
onafhankelijke kwaliteitsborger. Deze is verplicht<br />
gebruik te maken van een toegelaten ‘instrument’<br />
(systeem voor kwaliteitsborging). Iedereen in de<br />
bouw- en infrakolom, van opdrachtgever tot en<br />
met bevoegd gezag, krijgt hiermee te maken en<br />
zal op tijd alle finesses moeten kennen om conform<br />
de Wkb te kunnen werken. Het is aan te raden<br />
om daar nu al mee te beginnen. Dan komt u<br />
op 1 januari 2021 goed beslagen ten ijs.<br />
DE KIKCAMPUS HELPT<br />
De gemakkelijkste en snelste weg om te wennen<br />
aan het werken volgens de Wkb is door contact op<br />
te nemen met de KiKCampus. De KiKCampus is het<br />
kennis- en implementatieplatform dat alle partijen<br />
in de bouw- en infraketen helpt met de – onder<br />
de Wkb – verplichte inzet van een ‘instrument’<br />
(systeem) voor kwaliteitsborging en de keten ondersteunt<br />
in de toepassing daarvan. De KiKCampus<br />
biedt u begeleiding, training, certificering en tooling.<br />
Kijk op www.dekikcampus.nl voor alle details.<br />
De KiKCampus is gevestigd op de Bouwcampus<br />
van de TU Delft en wordt gedragen door een brede<br />
coalitie specialisten: Aannemersfederatie Nederland,<br />
BRIS, Building Changes, gBou., Ketenstandaard,<br />
KOMO, KIWA, SKG-IKOB, SKH en STABU.<br />
GENERIEK INSTRUMENT KIK<br />
Welk instrument te kiezen om aan de Wkb te voldoen?<br />
Meer dan 30 (branche)organisaties in en<br />
rond de bouw/infra bevelen Kik aan: het KOMO<br />
instrument Kwaliteitsborging. Kik is op dit moment<br />
het enige generieke Wkb-instrument dat beschikbaar<br />
is. Het is geschikt voor alle soorten bouwwerken<br />
en voor alle drie de gevolgklassen die de Wkb<br />
onderscheidt. Wie werkt met Kik heeft dus maar<br />
één instrument nodig om ieder project perfect in<br />
de nieuwe wetgeving te laten passen.<br />
Kik wordt nu al volop ingezet bij Wkb-ervaringsprojecten.<br />
Ook zijn de eerste Kik-trainingen van<br />
start gegaan. Die zijn er voor opdrachtgevers,<br />
voorschrijvers, bouwers, aanstaande kwaliteitsborgers<br />
én medewerkers van de afdelingen Bouwen<br />
Woningtoezicht. Kijk op www.kik-komo.nl voor<br />
meer informatie.<br />
ONDERSCHAT HET NIET<br />
Tot 1 januari 2021 heeft u nog zo’n 12 maanden<br />
om te wennen aan de nieuwe bouwpraktijk onder<br />
de Wkb. Onderschat vooral niet de gevolgen en<br />
de tijd die nodig is om u alles eigen te maken.<br />
Daarom wordt aangeraden om snel contact op<br />
te nemen met de KiKCampus. U bent van harte<br />
welkom! ❚<br />
Wat heeft u aan KiK?<br />
• Met KiK toont u aan dat u voldoet aan alle wet- en regelgeving in bouw en infra en<br />
aan de private kwaliteitseisen: u werkt conform de Wkb.<br />
• Aannemers en onderaannemers beschikken met KiK over de onmisbare bewijslast<br />
i.v.m. hun aansprakelijkheid.<br />
• U hoeft geen andere instrumenten aan te schaffen; KiK is universeel.<br />
• KiK helpt beter te bouwen, faalkosten te verminderen, verbetert de samenwerking<br />
in de bouw/infra en ondersteunt innovatieve concepten.<br />
Van der Burgweg 1<br />
2628 CS Delft<br />
T +31 85 902 58 90<br />
E info@kikcampus.nl<br />
W www.kikcampus.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 43
Meer rendement met<br />
hoogwaardige isolatie<br />
Ruim € 94.000<br />
meer opbrengst<br />
Kooltherm zorgt voor een hoge ROI<br />
Ook bij appartementencomplexen<br />
Het gebruik van hoogwaardige isolatie kan een behoorlijke return-on-investment hebben.<br />
Onderzoek toont aan dat voor bijvoorbeeld een appartementencomplex met 5 woonlagen<br />
en 30 koopappartementen de ROI in sommige regio’s kan oplopen tot ruim € 94.000,-<br />
meer opbrengst.<br />
Lees meer over dit onderzoek op www.kingspan.com/nl/meer-rendement<br />
0800 - 54 64 777 | kooltherm.nl@kingspan.com<br />
www.kingspaninsulation.nl<br />
#ValueMatters
KINGSPAN INSULATION<br />
Tekst en beeld | Kingspan Insulation<br />
Meer rendement dankzij<br />
hoogwaardige isolatie<br />
Het gebruik van hoogwaardige isolatie kan een behoorlijke Return-On-Investment (ROI) hebben. Onderzoek toont bijvoorbeeld<br />
aan dat voor een appartementencomplex met 5 woonlagen en 30 koopappartementen de ROI in sommige<br />
regio’s kan oplopen tot ruim € 94.000,- meer opbrengst.<br />
Slankere constructies zorgen voor meer binnenruimte<br />
en deze binnenruimte vertegenwoordigt<br />
een commerciële waarde. Bruikbare ruimte in een<br />
gebouw is daarom een fundamentele basis voor<br />
de waardering van het investeringspotentieel van<br />
onroerend goed. Naast dat de waarde van een gebouw<br />
hoger wordt, zorgt meer gebruikersoppervlak<br />
ook voor meer huur- en verkoopopbrengst.<br />
Isolatie speelt hierin een belangrijke rol. Met<br />
hoogwaardige isolatie kan namelijk meer binnenruimte<br />
gecreëerd worden.<br />
ALTIJD EEN POSITIEVE ROI<br />
Kingspan Insulation liet een onafhankelijk onderzoeksbureau<br />
uitzoeken wat de financiële voordelen<br />
zijn van het gebruik van Kooltherm isolatie versus<br />
een minerale wol. Dit keer is gekeken naar de<br />
opbrengst in appartementencomplexen. In dit onderzoek<br />
is uitgegaan van een appartementencomplex<br />
met 5 woonlagen en 30 koopappartementen<br />
en wat blijkt… de Return-On-Investment is in alle<br />
bekeken regio’s positief en kan zelfs oplopen tot<br />
ruim € 94.000,- meer opbrengst.<br />
DE ALLERBESTE<br />
ISOLATIEPRESTATIES<br />
Dit onderzoek is gebaseerd op de Kooltherm K108<br />
Spouwplaat. Deze unieke hoogwaardige hard-<br />
schuim isolatieplaat voor spouwmuurconstructies<br />
levert, dankzij de lage lambda-waarde van 0,018<br />
W/m·K, de beste isolatieprestatie onder de hardschuimisolatie.<br />
U haalt met een dikte van slechts 144 mm al een<br />
RC-waarde van ruim 4,5 W/m·K. Dit is niet alleen<br />
goed voor uw investering, maar ook voor de gebruiker.<br />
Slankere constructies zorgen ook voor<br />
meer daglicht en dit heeft impact op het gevoel<br />
van welzijn en comfort.<br />
RENDABEL, GEZOND ÉN<br />
DUURZAAM<br />
Kooltherm isolatie, waaronder de Kooltherm K108<br />
Spouwplaat, is een rendabele keus die ook nog<br />
eens zorgt voor meer welzijn en comfort. Door<br />
het lichte gewicht en de vezelvrije kern is deze<br />
plaat ook eenvoudig en veilig te verwerken. De<br />
spouwplaten worden hier in Nederland geproduceerd,<br />
onder de hoogst mogelijke kwaliteitseisen<br />
verwijderd en beschikken over een ISSO/BCRG<br />
gecontroleerde kwaliteitsverklaring en CE-markering.<br />
Bovendien heeft het Nederlands Instituut<br />
voor Bouwbiologie en Ecologie (NIBE) uitgebreid<br />
onderzoek gedaan naar de levenscyclus van onder<br />
andere de Kooltherm K108 Spouwplaat. Uit<br />
de toetsing op basis van een levenscyclusanalyse<br />
(LCA) blijkt dat zowel de grondstoffen als het productieproces<br />
heel milieuvriendelijk zijn. Daarom<br />
beschikken diverse Kooltherm producten, inclusief<br />
de Kooltherm K108 Spouwplaat, over een DUBOkeur,<br />
waarmee ze aantoonbaar horen tot de meest<br />
milieuvriendelijke keuze binnen hun applicatie. ❚<br />
Postbus 6175<br />
4000 HD Tiel<br />
T 0800 546 47 77<br />
E info@kingspaninsulation.nl<br />
W www.kingspaninsulation.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 45
www.gb.nl<br />
SLIMME OPLOSSINGEN ....<br />
S T E R K E M A T E R I A L E N<br />
Gebr. Bodegraven BV, kortweg GB, is een merk voor de professionele<br />
bouwer. Die bouwer kent ons en belangrijker: wij kennen die bouwer.<br />
We weten dat in de bouw hoge eisen gesteld worden aan kwaliteit,<br />
aan leverbetrouwbaarheid en aan maatvoering. Dus dat doen we niet.<br />
Daarnaast beseffen we als geen ander dat de eisen aan u als bouwer<br />
steeds stringenter worden. Dus daar gaan we in mee. Bij GB gaat het<br />
immers om verbinden; als het even kan met ú.<br />
| Atoomweg 2 - 2421 LZ Nieuwkoop | Tel.: +31 (0)172 52 01 10 | info@gb.nl |
GEBR. BODEGRAVEN<br />
Tekst | Lieke van Zuilekom Beeld | Gebr. Bodegraven<br />
‘Advies is ook een tool’<br />
Producten en gereedschappen zijn onontbeerlijk in de bouw, maar weinig waard als je niet weet hoe je ze moet gebruiken.<br />
Passend advies is dan ook een standaard onderdeel in het verkooptraject van Gebr. Bodegraven uit Nieuwkoop.<br />
Vandaar de uitspraak van marketing manager Simon Bodegraven: “Advies is ook een tool.”<br />
Het leveringsprogramma van Gebr. Bodegraven omvat meer dan 2.000 veelal specialistische<br />
producten voor de bouwsector, onderverdeeld in de categorieën ruwbouw<br />
en veiligheid, spouwankers en isolatiebevestiging, element- en kozijnverbindingen,<br />
houtverbindingen, tuinbeslag en kleine ijzerwaren. En als een passende oplossing<br />
(nog) niet bestaat, dan kan GB – zoals het familiebedrijf door professionals wordt<br />
genoemd – hem veelal zelf maken. “Om onze specialistische producten te kunnen<br />
gebruiken, is kennis en kunde nodig”, aldus Simon Bodegraven. “Vandaar dat GB<br />
van advisering een sterk punt heeft gemaakt. Om onze vergaande expertise te delen,<br />
zoeken wij onze afnemers regelmatig op. We staan zélf op de bouwplaats en weten<br />
dus exact met welke uitdagingen de bouw wordt geconfronteerd. Bovendien staan<br />
we open voor vragen van architecten, constructeurs, aannemers en vakhandel.”<br />
De Uni Flexplug voorziet in een strakke en veilige bevestiging van minerale<br />
wol en harde isolatie aan de gevel.<br />
GRATIS REKENTOOL VOOR KOZIJNVERBINDINGEN<br />
Bodegraven wijst op een bijzondere vorm van advisering op de GB website: de gratis<br />
rekentool voor kozijnverbindingen. Die is vanwege het steeds zwaarder worden van<br />
kozijnen ontwikkeld, in samenspraak met branchevereniging NBVT. “Door het gewicht<br />
van dubbel en driedubbel isolatieglas is de kozijnverbinding aan veel grotere<br />
krachten onderhevig”, vertelt hij. “Verbindingen die in het verleden prima voldeden,<br />
voldoen steeds vaker niet meer.” Collega en technisch specialist Arjan van Termeij<br />
rekent het globaal voor: “1 mm glasdikte van een vierkante meter weegt ca 2,5 kilogram.<br />
Als glas 6 mm dik is, weegt een enkele ruit zo 15 kilogram. Met triple glas ga je<br />
naar 45 kilogram. Dit is simpel gezegd, want de glasdiktes zijn niet helemaal gelijk.”<br />
Daarnaast geldt er sinds 2015 een Rc-waarde van 4,5 voor de gevel, met dikkere<br />
spouwbladen en een grotere optredende kracht in de kozijnverbinding en verankering<br />
tot gevolg. “Twee aanleidingen die ervoor zorgen dat de vertrouwde kozijnverbinding<br />
aan de onderzijde niet meer voldoet. Daar komt bij dat in Nederland steeds<br />
meer hoogbouw komt, waarbij hogere (wind)belastingen optreden. Ook op de kozijnverbinding.<br />
Daar moet je echt aan rekenen. Gelukkig zijn aannemers zich hier<br />
steeds meer van bewust. Niettemin zien we in de praktijk nog veel schades optreden<br />
– van niet meer sluitende schuifpuien tot gebroken glas – die terug te voeren zijn op<br />
een te zwakke verbinding. Voldoende aanleiding voor ons om een rekenprogramma<br />
te ontwikkelen waarmee aannemers – projectspecifiek en volgens een handig stappenplan<br />
– de juiste bevestigingen kunnen bepalen. Het rekenprogramma is volledig<br />
rekenkundig onderbouwd en houdt rekening met de geldende normen en praktijkrichtlijnen,<br />
zoals KVT.” Benieuwd? Kijk voor meer informatie op www.gb.nl. ❚<br />
“Met onze rekentool kunnen aannemers projectspecifiek en volgens een<br />
handig stappenplan de juiste bevestigingen bepalen.”<br />
Atoomweg 2<br />
2421 LZ Nieuwkoop<br />
Postbus 1<br />
2420 AA Nieuwkoop<br />
T +31 172 52 01 10<br />
E info@gb.nl<br />
W www.gb.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 47
ITHO DAALDEROP<br />
Tekst | Tim van Dorsten Beeld | Itho Daalderop<br />
Volledige focus op verduurzaming<br />
van corporatiewoningen<br />
Met slimme systeemoplossingen wil Itho Daalderop woningcorporaties helpen om hun huurwoningen te verduurzamen.<br />
“De opgave is vaak complex, maar er is heel veel mogelijk.”<br />
Sinds juli 2018 worden er geen vergunningen meer uitgegeven voor nieuwbouwhuizen<br />
om op het aardgasnet te worden aangesloten. En hoewel Frank<br />
Doff, specialist transitieprojecten bij Itho Daalderop dit een goede stap vindt,<br />
weet hij ook dat het meeste werk nog verzet moet worden. “In Nederland staan<br />
in totaal bijna 8 miljoen woningen en deze moeten in 2050 allemaal energieneutraal<br />
zijn. Dat betekent dat we massaal van het fossiele aardgas af moeten.”<br />
Met een Warmtepompnet kan Itho Daalderop vier woningen aansluiten op één bron.<br />
48 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
Dat is een stuk complexer dan bij nieuwbouw, waarbij de schil van de woning<br />
al goed genoeg is om op lage temperatuur de woning te verwarmen. Daar<br />
kan ook eenvoudig rekening worden gehouden met balansventilatie. “Aan het<br />
begin van een project hebben we hiervoor alle ruimte. Maar als we dit bij een<br />
bestaande woning gaan doen, dan wordt het ineens een stuk complexer.”<br />
MINI-WARMTENET<br />
Daarom heeft Itho Daalderop het Warmtepompnet bedacht, een soort miniwarmtenet.<br />
“Hiermee hebben we al veel ervaring opgedaan bij de verduurzaming<br />
van bestaande hoogbouw”, legt Doff uit. “Door een veel dieper gat in<br />
de grond te boren, 300 meter in plaats van 150 meter, kunnen we meerdere<br />
appartementen met individuele water/water-warmtepompen op één bron<br />
aansluiten. Ditzelfde principe willen we ook toepassen in de renovatie: we<br />
kunnen vier woningen aansluiten op één zo’n bron. Dit zorgt voor een hoger<br />
rendement en een lagere energierekening. Daarnaast verloopt de aansluiting<br />
op deze manier efficiënter. En omdat de bron onder de grond zit, kunnen er<br />
geen geluidsissues spelen.”<br />
zijn belangrijk, omdat bij het verduurzamen van bestaande woningen meerdere<br />
partijen betrokken zijn.” Het aardgasloos renoveren is complexer, maar<br />
zal vanaf 2021 een vlucht nemen omdat dan de transitievisies warmte zijn<br />
ingediend. “We verwachten in <strong>2020</strong> met enkele projecten de toegevoegde<br />
waarde goed te kunnen laten zien. Bij nieuwbouw hebben gemerkt dat die<br />
wettelijke verplichting de beste manier is om partijen over te halen.” ❚<br />
‘Samenwerkingsverbanden<br />
zijn belangrijk, omdat bij het<br />
verduurzamen van bestaande<br />
woningen meerdere partijen<br />
betrokken zijn’<br />
GELUID<br />
Dit geluidsaspect werd door veel huurders als hinderlijk ervaren, als ze hun<br />
oude cv-ketel lieten vervangen door een lucht/water-warmtepomp. Hiervoor<br />
komt Itho Daalderop nog met een andere oplossing: de lucht/water-warmtepomp<br />
HP-M 25i met enkel een binnendeel. “Omdat deze warmtepomp alleen<br />
een binnendeel heeft, is het geluid van een buitendeel niet van toepassing en<br />
wordt de energie uit de ventilatieretourlucht van een mechanische ventilatie<br />
efficiënt hergebruikt”, geeft Doff aan. “Het grote verschil met een ventilatiewarmtepomp<br />
is dat er naast ventilatieretourlucht ook gebruik wordt gemaakt<br />
van de buitenlucht als energiebron.” Deze lucht/water-warmtepomp werkt<br />
naast de bestaande cv-ketel die voor het warme tapwater blijft zorgen. “Tijdens<br />
de koudste dagen van het jaar schakelt de warmtepomp de cv-ketel bij<br />
om de woning te verwarmen. Dit zorgt voor een flinke CO 2<br />
-reductie, terwijl het<br />
comfort voor de bewoner gegarandeerd blijft. En wanneer de cv-ketel moet<br />
worden vervangen, kan de woning alsnog gasloos worden gemaakt.”<br />
SAMENWERKEN<br />
De HP-M 25i lucht/water-warmtepomp is vooral bedoeld voor woningen uit<br />
de jaren ’50 tot ’80. Dit najaar werd bekend dat Nijhuis Renovatie deze pomp<br />
gaat toepassen bij de verduurzaming van de huurwoningen van de Amsterdamse<br />
woningcorporatie ‘De Alliantie’. “Dit soort samenwerkingsverbanden<br />
De HP-M 25i lucht/water-warmtepomp.<br />
Lingewei 2<br />
4004 LL Tiel<br />
Postbus 21<br />
3100 AA Schiedam<br />
T +31 10 427 85 00<br />
E mst@ithodaalderop.nl<br />
W www.ithodaalderop.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 49
Al 20.000 warmtepompen<br />
in Nederland geplaatst<br />
Betaalbare totaalconcepten met warmtepompen en ventilatie zijn dé basis voor verduurzaming. Met een<br />
gezond binnenklimaat in meer dan een miljoen woningen - én door het real time monitoren van onze<br />
warmtepompen - zijn het inmiddels ook bewezen concepten. Nul-op-de-meter is vandaag de dag geen<br />
technische uitdaging meer.<br />
Vrijblijvend uw verduurzamingsproject bespreken en laten uitwerken? Graag kijken we samen met u naar de slimste oplossing. Neem<br />
contact met ons op via project.ithodaalderop.nl.<br />
Enkele van onze toonaangevende projecten:<br />
Project Het Verborgen Geheim<br />
(nieuwbouw)<br />
In de Rotterdamse stadshavens<br />
wordt samen met Klimaatgarant en<br />
Van Omme & De Groot een prachtige<br />
groene wijk van 170 NOM-woningen<br />
gerealiseerd. Met recht een verborgen<br />
geheim. Op de woningen wordt een<br />
energieprestatiegarantie van 25 jaar<br />
geboden.<br />
Project Hazenberg - Oostvoorne<br />
(renovatie)<br />
Voor Woonbedrijf Westvoorne zijn 60<br />
woningen volledig gerenoveerd naar<br />
NOM met warmtepompen en balansventilatie.<br />
Door onze nieuwste innovatie<br />
‘Warmtepompnet’ zijn bodemwarmtepompen<br />
nu ook bereikbaar voor de<br />
bestaande bouw!<br />
Project Hoog Lindoduin - Scheveningen<br />
(renovatie)<br />
Voor Vestia wordt samen met BAM Wonen<br />
hard gewerkt aan de gasloze transformatie<br />
van Hoog Lindoduin, een veertien<br />
verdiepingen tellend appartementencomplex<br />
uit 1965. Hierbij worden 182<br />
woningen op 60 bronnen aangesloten met<br />
individuele water/water warmtepompen<br />
en vraaggestuurde balansventilatie.<br />
19_0170 | ID <strong>2019</strong>-10-31<br />
www.ithodaalderop.nl
Totaalconcept in PREFAB BETON<br />
Engineering | Productie | Montage<br />
| Trancheeweg 16-18 | 6002 ST Weert | T 0495579679 | info@hoco-beton.nl | www.hoco-beton.nl |
TER STEEGE BOUW VASTGOED<br />
Tekst | Lieke van Zuilekom Beeld | Ter Steege Bouw Vastgoed<br />
‘We denken niet in jaarcijfers,<br />
maar in generaties’<br />
Net als een gebouw heeft een organisatie een stevig fundament nodig. Voor Ter Steege Bouw Vastgoed zijn dat de kernwaarden<br />
betrouwbaar, betrokken en bekwaam. “Als organisatie zetten we hoog in op lange termijn relaties. Met onze klanten, maar<br />
ook met onze medewerkers”, vertelt Hans ter Steege, directeur van Ter Steege Bouw Vastgoed. “We zijn een familiebedrijf in<br />
hart en nieren en denken niet in jaarcijfers, maar in generaties.” In navolging van grondlegger Arend Jan ter Steege staat met<br />
Hans inmiddels de vierde generatie aan het roer. “En daar knopen we graag nog vier generaties aan vast. Om dat mogelijk te<br />
maken, gaan we niet voor de zogenaamde ‘quick wins’, maar voor duurzaamheid en levensduurverlenging in al zijn facetten.”<br />
De samenleving van vandaag en morgen vraagt om<br />
maatschappelijk verantwoord ondernemen, weet<br />
Ter Steege. “Als bedrijf gaan we hierin verder dan de<br />
wet ons voorschrijft. De aandacht voor mens, milieu<br />
en resultaat is stevig verankerd in ons DNA en ons<br />
motto ‘Maatschapwij’.” Belangrijk onderdeel hiervan<br />
zijn de gezondheid, vitaliteit en duurzame inzetbaarheid<br />
van medewerkers, vertelt hij. “Hiervoor<br />
hebben we onder meer het project Ter Steege in Beweging<br />
opgezet, waarin medewerkers gestimuleerd<br />
worden om gezond te bewegen, leven en eten.”<br />
Veel medewerkers werken aan zit-sta-bureaus en er<br />
zijn verschillende bureaufietsen beschikbaar, waarvan<br />
ook Hans gretig gebruik maakt. “Gemiddeld<br />
bureaufiets ik zo’n 60 á 70 kilometer per week.”<br />
Ter Steege Bouw Vastgoed investeert continu in de<br />
ontwikkeling, omscholing en bijscholing van medewerkers.<br />
Een voorbeeld daarvan is de TOPS Academie,<br />
die focust op de groei van jong talent. “Zodat<br />
we horizontaal én verticaal kunnen groeien en relaties<br />
nog beter van dienst kunnen zijn.” Met deze<br />
aanpak weet Ter Steege Bouw Vastgoed niet alleen<br />
voldoende goede, nieuwe vakmensen aan te trekken,<br />
maar ook bestaande medewerkers te boeien,<br />
binden én behouden. “Ons ongewenste medewerkersverloop<br />
is bijna nihil.”<br />
FOCUS OP DRIE PRODUCT-MARKT-<br />
COMBINATIES<br />
Behalve mens, milieu en resultaat zijn ook ontwikkelen,<br />
financieren, bouwen en in stand houden<br />
voor Ter Steege Bouw Vastgoed onlosmakelijk<br />
met elkaar verbonden. “Als organisatie kun je niet<br />
overal goed in zijn, maar je moet ook niet op één<br />
paard wedden”, meent Hans ter Steege. “Daarom<br />
focussen wij op drie product-marktcombinaties:<br />
(1) duurzame renovatie, (2) nieuwbouw voor<br />
corporaties en beleggers en (3) binnenstedelijke<br />
gebiedsontwikkeling, waarin we vanaf de start<br />
(ontwikkeling en investering) tot en met de nazorg<br />
(onderhoud en beheer) betrokken zijn. We<br />
hebben een voorliefde voor industrieel en cultu-<br />
De karakteristieke Koepelgevangenis in Arnhem<br />
De karakteristieke Koepelgevangenis in Arnhem.<br />
reel erfgoed, dat we graag duurzaam willen behouden.<br />
Bijvoorbeeld door hier nieuwe functies in<br />
onder te brengen. Een mooi voorbeeld hiervan is<br />
de gebiedsontwikkeling van de voormalige Koloniale<br />
Landbouwschool ‘Larenstein’ in Deventer;<br />
een rijksmonument dat wij transformeren tot een<br />
kleine woonwijk met 75 huur- en koopwoningen<br />
en appartementen, rondom een gemeenschappelijke<br />
binnentuin. Ook hebben we vorig jaar de<br />
karakteristieke Koepelgevangenis in Arnhem aangekocht,<br />
waarin door een externe partij een hotel<br />
wordt ondergebracht. Door zowel de locatie als<br />
het gebouw duurzaam te hergebruiken, dragen wij<br />
niet alleen bij aan het behoud van ons industrieel<br />
en cultureel erfgoed, maar leveren we tevens een<br />
actieve bijdrage aan de circulaire economie.”<br />
Nieuwbouwproject in Ommen.<br />
52 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
Gebiedsontwikkeling van de voormalige Koloniale Landbouwschool Larenstein in Deventer tot woonwijk Nieuwlarenstein.<br />
VAN EEN MAAKORGANISATIE<br />
NAAR EEN DIENSTVERLENENDE<br />
ORGANISATIE<br />
“In renovatieprojecten verzorgen wij – naast het<br />
ontwikkelen, financieren, bouwen en in stand houden<br />
– ook steeds vaker de huurdersbegeleiding”,<br />
vertelt Ter Steege. “De proceskennis die we met<br />
‘Als organisatie<br />
zijn we regionaal<br />
georiënteerd,<br />
maar we hebben<br />
wel de slagkracht,<br />
kennis en<br />
expertise van<br />
een landelijke<br />
speler’<br />
onze modulaire, flexibele Leef!wel woonconcepten<br />
hebben opgedaan, komt daarbij uitstekend<br />
van pas. In deze concepten staan namelijk niet<br />
alleen de technieken maar vooral ook de eindgebruikers<br />
centraal, die we van A tot Z begeleiden<br />
én alle zorg uit handen nemen. Daarbij focussen<br />
we niet alleen op een optimaal woongenot, maar<br />
ook op actuele onderwerpen zoals sneller en beter<br />
bouwen, minimale kosten, optimale energieprestaties<br />
én verlenging van de levensduur.” In het<br />
verlengde van deze dienstverlening is begin dit<br />
jaar Ter Steege Advies & Innovatie opgericht, dat<br />
gemeenten, woningcorporaties, ontwikkelaars en<br />
bouwbedrijven volledig zelfstandig en onafhankelijk<br />
adviseert op het gebied van energietransitie,<br />
circulair bouwen en duurzame innovatie.<br />
“Als organisatie zijn we regionaal georiënteerd,<br />
maar we hebben wel de slagkracht, kennis en<br />
expertise van een landelijke speler”, benadrukt<br />
Ter Steege. “Begin 2018 zijn we een nieuw bedrijf<br />
gestart in het westen van het land (Rijswijk),<br />
waardoor we – in combinatie met onze bedrijven<br />
in Rijssen, Hardenberg, Apeldoorn en Tiel – nu in<br />
Noord-, Oost-, Midden- én West-Nederland goed<br />
vertegenwoordigd zijn.” ❚<br />
Hans ter Steege, directeur van Ter Steege Bouw<br />
Vastgoed.<br />
Reggesingel 32<br />
Rijssen<br />
T +31 548 53 00 00<br />
E info@tsbouwvastgoed.nl<br />
W www.tsbouwvastgoed.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 53
De Staalvezelspecialist in Industrievloeren<br />
De Staalvezelspecialist in Industrievloeren<br />
De Staalvezelspecialist Gutenbergweg in Industrievloeren<br />
6<br />
4104BA Gutenbergweg Culemborg 6<br />
4104BA www.twintec.nl<br />
Culemborg<br />
Gutenbergweg 6<br />
www.twintec.nl<br />
info@twintec.nl<br />
4104BA info@twintec.nl Culemborg<br />
www.twintec.nl<br />
info@twintec.nl
TWINTEC<br />
Tekst | Roel van Gils Beeld | Twintec<br />
Twintec heeft met de nieuwste spreader- en screed-machines de hybride warehousevloer in het nieuwe DC van Primark in Roosendaal gerealiseerd.<br />
Innovatie op alle fronten<br />
De Twintec Group bestaat al meer dan dertig jaar en heeft in die jaren een indrukwekkend trackrecord opgebouwd. De<br />
productrange anno <strong>2019</strong> is even indrukwekkend met de Twintec Ultimate ‘naadloze’ hybride gewapende supervlakke<br />
betonvloer of de Twintec Eco met hergebruikte staalvezel voor een aanzienlijke CO 2<br />
-reductie.<br />
Met 23 vestigingen over de hele wereld is Twintec een echte wereldspeler.<br />
“Door onze lokale aanwezigheid kunnen we voldoen aan de waarden en normen<br />
van het land waar we gestationeerd zijn”, zegt Marieke Pitlo van Twintec<br />
Nederland. Destijds begonnen met traditionele vloeren met zaagsneden,<br />
presenteerde Twintec in de jaren negentig de Freeplan-vloer; een complete<br />
staalvezel gewapende vloer met dilatatievoegen. “In plaats van ongeveer<br />
300 m¹ zaagsneden per 1.000 m² gestorte vloer, konden we met de Freeplanvloer<br />
volstaan met slechts 50 m¹ dilatatieprofiel. Rond 2015 werd de Twintec<br />
Ultimate-vloer aan de productrange toegevoegd, een ‘naadloze’ hybride gewapende<br />
vloer, ontworpen door onze eigen engineers.”<br />
‘We kunnen op een flexibele<br />
manier invulling kunnen aan<br />
de eisen en wensen van onze<br />
opdrachtgevers’<br />
berekeningsmethodes en afgestemd op de (lokale) normen van het land.<br />
Onze researchafdeling onderzoekt continu mogelijkheden tot verbetering of<br />
ontwikkeling van de technieken, toepassingen en materialen. Hieruit is onder<br />
andere de Twintec Eco ontstaan, een Twintec-vloer met een hergebruikte<br />
staalvezel, waardoor we een aanzienlijke CO 2<br />
-reductie kunnen realiseren.”<br />
HOGE KWALITEIT<br />
“Twintec Plus is een product waarmee we zowel bestaande als nieuwe vloeren<br />
kunnen behandelen”, vervolgt Pitlo. “Zo kunnen we een oude vloer volledig<br />
opwaarderen en er weer als nieuw laten uitzien. Door de hoge lichtreflectiewaardes<br />
levert Twintec Plus ook een bijdrage aan het milieu.” De machines<br />
die gebruikt worden om de verschillende vloeren te realiseren, zijn veelal een<br />
eigen ontwikkeling van de Twintec Group. “Ook hierin staan het milieu en<br />
de uitstoot van CO 2<br />
centraal. Bovenal blijft Twintec een sociaal bedrijf. Met<br />
onze eigen ervaren medewerkers en modern materieel zijn we in staat om<br />
een hoge kwaliteit te garanderen. Van ontwerp tot uitvoering, een product<br />
op maat!” ❚<br />
AANZIENLIJKE CO 2<br />
-REDUCTIE<br />
De productrange van Twintec is breed. “Al onze vloertypen hebben hun eigen,<br />
specifieke eigenschappen. Dat maakt dat we op een flexibele manier<br />
invulling kunnen geven aan de eisen en wensen van onze opdrachtgevers”,<br />
legt Pitlo uit. “Door het Design, Build en Guarantee concept kunnen we de<br />
vloer op maat realiseren vanaf de opdrachtfase tot na de uitvoeringsfase.<br />
Onze in-house engineers verzorgen ontwerpen voor over de hele wereld, naar<br />
de wensen en mogelijkheden van onze relaties. En dat alles met innovatieve<br />
Gutenbergweg 6<br />
4104 BA Culemborg<br />
T +31 345 53 28 78<br />
E info@twintec.nl<br />
W www.twintecgroup.com<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 55
MUCON<br />
Tekst | Lieke van Zuilekom Beeld | Mucon<br />
Distributiecentrum van Sligro in Deventer.<br />
Sterke schakel in<br />
geconditioneerde ruimtes<br />
Vanuit de vestigingen in Etten-Leur en Varsseveld bouwt Mucon dagelijks geconditioneerde ruimtes. Van koel- en vrieshuizen<br />
tot en met productielocaties en distributiecentra voor de vlees- en visverwerkende industrie en de agrisector. “Alle ruimtes<br />
waarin het koud of warm moet zijn, kunnen wij van A tot Z realiseren”, vertelt Kees de Jong, algemeen directeur van Mucon.<br />
“Van het advies- en ontwerptraject tot en met de levering, montage en service en onderhoud van vriesdeuren, koeldeuren en<br />
bedrijfsdeuren, sandwichpanelen en wand- en vloerprofielen. Dankzij onze betrokken manier van bouwen én doordat we sec<br />
werken met A-merk producten, zijn klanten verzekerd van een optimale service, kwaliteit en duurzaamheid.”<br />
56 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
“Daar waar de theorie ophoudt en situaties om specifieke, maatwerk oplossingen<br />
vragen, komt de kennis en expertise van Mucon optimaal tot zijn recht”,<br />
aldus De Jong. “We onderscheiden ons door een betrokken en benaderbare<br />
houding. Van de monteurs en projectleiders in het veld tot en met calculators,<br />
werkvoorbereiders en directie op kantoor.” Mucon heeft 35 gepassioneerde<br />
en ervaren mensen in dienst, vertelt hij. Daarnaast kan het bedrijf bouwen op<br />
verschillende vertrouwde montagebedrijven die minstens 10-15 jaar ervaring<br />
hebben met het bedrijf, de producten én de laagdrempelige en betrokken aanpak.<br />
Zelf heeft De Jong zijn laarzen ook standaard in de auto staan. “Ik bezoek<br />
regelmatig projecten en denk actief met onze monteurs, nevenaannemers en<br />
klanten mee om de beste oplossingen voor ieder project te bepalen”, vertelt<br />
hij. “Hoe groot of klein een project ook is.”<br />
‘Alle ruimtes waarin het koud<br />
of warm moet zijn, kunnen wij<br />
van A tot Z realiseren’<br />
SAMENWERKEN IN EEN BOUWTEAM<br />
Waar Mucon in het verleden projecten offreerde op basis van kant-en-klare<br />
tekeningen, wordt de specialist in geconditioneerde ruimtes vandaag de dag<br />
veelal al in de voorfase bij een project betrokken. “In een bouwteam met<br />
de adviseur, architect en andere specialisten brengen wij graag de mogelijke<br />
producten, uitvoeringen en eventuele uitdagingen in kaart”, vertelt De Jong.<br />
“Zodat we nog beter invulling kunnen geven aan de wensen van de eindklant.<br />
Duurzaam, energetisch en volgens de actuele wet- en regelgeving.”<br />
THERMISCHE OPTIMALISATIE<br />
De Jong merkt dat er steeds hogere eisen gesteld worden aan de thermische<br />
schil van een gebouw. “Mucon draagt hieraan bij door niet alleen te werken<br />
met de beste (A-merk) producten, maar ook door leveranciers te selecteren die<br />
duurzaamheid en circulariteit hoog in het vaandel hebben. De gebouwen die<br />
Vrieshuis en logistiek centrum voor AGRO Merchants Urk.<br />
wij vandaag de dag realiseren, voldoen stuk-voor-stuk aan de BREEAM-eisen.<br />
Om hier optimaal invulling aan te geven, werken wij veelal met QuadCore,<br />
een hardschuim isolatiemateriaal met een kleinere, gesloten celstructuur dat<br />
in de sandwichpanelen wordt verwerkt en waarmee zeer hoge isolatiewaarden,<br />
een betere brandveiligheid én betere milieuprestaties gehaald kunnen<br />
worden. En ook met onze bouwkundige detailleringen – de manier waarop<br />
wij een geconditioneerde ruimte of gebouw bouwen – dragen wij bij aan een<br />
optimale kwaliteit.”<br />
Mucon werkt alle projecten steevast uit in BIM. “Van al onze productfamilies<br />
hebben we bovendien de BIM-informatie beschikbaar. Deze informatie is<br />
geverifieerd door de fabrikanten, zodat onze klanten verzekerd zijn van betrouwbare<br />
én up-to-date informatie.”<br />
MOOIE, UITDAGENDE PROJECTEN<br />
Sinds de oprichting heeft Mucon al vele mooie en uitdagende opdrachten<br />
mogen realiseren. “In opdracht van B-Built hebben we recent een vrieshuis en<br />
logistiek centrum gebouwd voor AGRO Merchants Urk. Bovendien hebben we<br />
afgelopen jaar twee distributiecentra gerealiseerd voor Sligro, in Deventer en<br />
Maastricht”, vertelt De Jong. “Ook een mooie referentie is de productielocatie<br />
voor de Vegetarische Slager in Breda.” Op dit moment is Mucon betrokken bij<br />
de bouw van een groot vrieshuis voor het Amerikaanse MCA in Dinteloord,<br />
voor de opslag van vliegtuigmaaltijden voor de internationale markt en een<br />
vrieshuis voor The Juice House in Cuijk. ❚<br />
Voor slagerij Kaldenberg bouwde Mucon in 2016 een compleet nieuwe<br />
locatie in Vuren.<br />
Pauvreweg 7<br />
4879 NA Etten-Leur<br />
Oude Doetinchemseweg 21<br />
7051 DZ Varsseveld<br />
T +31 76 502 25 96<br />
E info@mucon.nl<br />
W www.mucon.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 57
- VRIESCELLEN - DISTRIBUTIECENTRA<br />
KOELCELLEN<br />
- VERWERKINGSRUIMTES<br />
BEWAARCELLEN<br />
| Varsseveld<br />
Etten-Leur<br />
- 5022596 | info@mucon.nl | www.mucon.nl<br />
076
Amsterdam<br />
Delft<br />
Eindhoven<br />
Geotechniek<br />
–<br />
Grondonderzoek<br />
Funderingen en grondconstructies<br />
Bouwkuipen<br />
Boortunnels en sleufloze technieken<br />
State-of-the-art dijktoetsing<br />
Zettingsarme of -vrije systemen<br />
Dynamica en aardbevingen<br />
Omgeving<br />
–<br />
Belendingenonderzoek<br />
Trillingspredicties<br />
Vervormingsanalyses<br />
Schadepredicties<br />
Monitoringsplannen<br />
Monitoring en begeleiding<br />
Schadeonderzoek<br />
Grondverbetering<br />
–<br />
Bodeminjectie<br />
Jetgrouting<br />
Mixed-in-Place<br />
Compensation grouting (compaction)<br />
Compensation grouting (fracture)<br />
Grondbevriezing<br />
Geohydrologie<br />
–<br />
Bemalingen<br />
Modelstudies<br />
Statistiek grondwaterstanden<br />
Toetsing geohydrologische effecten<br />
Duurzame energie (WKO)<br />
Pompproeven<br />
Bodem<br />
–<br />
Milieuhygiënisch bodemonderzoek<br />
Toepasbaarheid grond en bouwstoffen<br />
Werken in verontreinigde grond<br />
Milieukundige begeleiding<br />
Advisering asbestsanering<br />
Second opinions<br />
–<br />
Review ontwerpen en/of plannen<br />
Aansprakelijkheidstrajecten<br />
Verbeterde verzekeringsvoorwaarden<br />
CAR verzekering of (bouw)vergunningen<br />
©<strong>2019</strong><br />
CRUX Engineering BV<br />
info@cruxbv.nl<br />
+31 (0)20 4943070<br />
cruxbv.nl
HOCO BETON<br />
Tekst | Tim van Dorsten Beeld | Hoco Beton<br />
Uw partner in<br />
prefab beton<br />
Mede dankzij de ruim 50 jaar ervaring is het voor Hoco Beton mogelijk om<br />
voor alle denkbare toepassingen tot een oplossing met prefab beton te komen.<br />
Hoco Beton beschikt over alle disciplines die nodig<br />
zijn om tot een goed resultaat te komen. Door alles<br />
in eigen beheer te doen, kunnen de engineers,<br />
mallenmakers, ijzervlechters en productiehal snel<br />
schakelen. Op deze manier gaat er geen onnodige<br />
tijd verloren aan bijvoorbeeld handelingen bij externe<br />
bedrijven. “Onze engineersafdeling maakt<br />
gebruik van de laatste technieken, met betrekking<br />
tot teken- en rekensoftware”, zegt bedrijfsleider<br />
Luc Op de Beke. “Met ons hoog gekwalificeerde<br />
personeel en onze ruime ervaring in het construeren<br />
in beton zijn wij in staat de meest complexe<br />
constructies te berekenen en tekenen. Door het gebruik<br />
van BIM-software kunnen we met alle mogelijke<br />
partijen die betrokken zijn in de engineering,<br />
BIM-modellen uitwisselen. Afstemmingsproblemen<br />
tussen de betrokken installateurs en andere<br />
partijen behoren dan ook tot het verleden.”<br />
‘De Hololens<br />
maakt het mogelijk<br />
documentloos te<br />
produceren’<br />
DOCUMENTLOOS PRODUCEREN<br />
Hoco Beton is voortdurend bezig met het optimaliseren<br />
van haar processen, geeft Op de Beke aan.<br />
“Onze engineeringsafdeling doet inmiddels alles<br />
in BIM, met de 3D-modellen sturen we de processen<br />
in onze fabriek aan. Zo worden er stuklijsten<br />
gegenereerd, waarmee benodigde inbouwvoorzieningen<br />
worden aangekocht. Daarnaast kunnen de<br />
3D-gemodelleerde wapeningen worden omgezet<br />
naar productiedata, waarmee de buig- en nettenlasmachine<br />
wordt aangestuurd.” De laatste innovatie<br />
waarmee Hoco Beton bezig is geweest, is de<br />
Hololens. “We gebruiken de Hololens sinds begin<br />
Voor de nieuwe woonwijk ‘Bij de Zijl’ op het voormalige ROC-locatie in Leiderdorp leverde Hoco<br />
Beton de sandwichelementen.<br />
60 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
dit jaar”, zegt Op de Beke. “Met deze Hololens<br />
worden met augmented reality de wapeningskorven<br />
of andere elementen geprojecteerd op de<br />
productietafel. Deze techniek maakt het mogelijk<br />
documentloos te produceren. De eerste resultaten<br />
van de Hololens wijzen uit dat we efficiënter kunnen<br />
werken en dat de faalkosten worden beperkt.<br />
Met deze techniek hebben we op den duur papieren<br />
tekeningen niet meer nodig.”<br />
VER MEEDENKEN IN<br />
DE DETAILLERING<br />
Het Weertse bedrijf bestaat sinds 1965 en richt<br />
zich sinds 1973 op de specialistische toelevering<br />
van prefab betonnen bouwelementen. “Hiervoor<br />
is destijds gekozen omdat het bedrijf kansen in de<br />
prefabmarkt zag”, geeft Op de Beke aan. “Dankzij<br />
onze ruime ervaring kunnen we ver meedenken<br />
in de detaillering van betonnen elementen.<br />
Dat wordt steeds belangrijker, aangezien architecten<br />
in hun creaties steeds verder gaan. Daarom<br />
presenteren we ons graag als partner van allerlei<br />
soorten bouwbedrijven en willen we ook graag<br />
meedenken in maatwerkoplossingen. Als onderdeel<br />
van een projectteam kunnen we in overleg<br />
met aannemer, architect en constructeur werken<br />
aan de beste maatwerkoplossing en met onze<br />
kennis zorgen we ervoor dat er kostenefficiënt<br />
wordt gewerkt.”<br />
RANDSTEDELIJKE NIEUWBOUW<br />
Hoco Beton richt zich met zijn prefab betonelementen<br />
voornamelijk op nieuwbouwprojecten in de<br />
Randstad, vooral Amsterdam en Rotterdam. “Daar<br />
worden de meeste hoge gebouwen gebouwd”,<br />
licht hoofd bedrijfsbureau Renaud Clermont toe.<br />
“Zo leveren we architectonisch beton, zoals balkons<br />
en galerijen met aangestorte borstweringen<br />
voorzien van steenstrips, structuurwanden en<br />
prefab beton in verschillende kleuren. Daarnaast<br />
zorgen we voor casco’s in de woningbouw, utiliteitsbouw<br />
en infra, waaronder galerijen, trappen,<br />
balkons en sandwich elementen.” Bij dit laatste<br />
past het bedrijf Schöck-isolink toe, de nieuwste<br />
techniek in het verankeren van sandwichverankeringssystemen.<br />
Deze techniek zorgt voor een<br />
optimalisatie in koudebruggen, wat een betere<br />
isolatie garandeert. Zo leverde Hoco Beton voor<br />
de nieuwe woonwijk ‘Bij de Zijl’ op het voormalige<br />
ROC-locatie in Leiderdorp sandwich elementen in<br />
combinatie met dit systeem. Het bijzondere aan<br />
dit project was ook dat in samenwerking met Vink<br />
Bouw een wind- en waterdicht gevelsysteem is<br />
ontworpen. Het afwerkingsniveau van deze elementen<br />
heeft ertoe geleid dan er steigerloos kon<br />
worden gebouwd. ❚<br />
Hoco Beton kan ver meedenken in de detaillering van betonnen elementen.<br />
Trancheeweg 16-18<br />
6002 ST Weert<br />
T + 31 495 57 96 79<br />
E info@hoco-beton.nl<br />
W www.hoco-beton.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 61
VAN BRUCHEM STAIRCASES<br />
Tekst | Jan-Kees Verschuure Beeld | Van Bruchem Staircases<br />
De ‘allergaafste’ trappen op basis<br />
van ambacht en technologie<br />
De realisatie van bijzondere trappen is een groeiende nichemarkt in de utiliteitsbouw, waarin zich een beperkt aantal<br />
specialisten beweegt. “Een trap is een eyecatcher en een statement”, zegt Djurre van Bruchem van Van Bruchem Staircases.<br />
“Wij durven in te stappen op projecten die voor anderen te uitdagend zijn, op basis van een integrale aanpak met<br />
specialisten voor ontwerp en uitvoering, samenwerkend vermogen en de laatste technologie.”<br />
Wokkelvormige wenteltrappen in DC New Logic 3 in Tilburg.<br />
62 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
Als familiebedrijf in handen van de vierde generatie, gaat Van Bruchem<br />
Staircases telkens een nieuwe innovatiefase in, zegt Van Bruchem. “Zo is<br />
mijn grootvader na de Tweede Wereldoorlog meegegaan in de massaproductie<br />
van de wederopbouwperiode, met een deur plus kozijn als integraal<br />
product inclusief hang- en sluitwerk. De volgende generatie richtte zich<br />
op exclusieve trappen; onze generatie profiteert weer van de groeiende<br />
technologische mogelijkheden, waardoor wij constructieve uitdagingen<br />
kunnen aangaan. Laser-matig inmeten, 3D/BIM en CNC hebben ons vak in<br />
een nieuwe dimensie gebracht. Waar voorheen seriematig produceren veel<br />
goedkoper was dan maatwerk, is dat verschil nu een stuk kleiner dankzij de<br />
geautomatiseerde productie. Dit vergt grote investeringen, maar wij willen<br />
de beste zijn in ons vak en gaan er met alle medewerkers voor, van eigenaar<br />
tot monteur.”<br />
‘AANNEMER EVEN BELANGRIJK’<br />
Maatwerk is uiteraard essentieel in de wereld van de bijzondere trappen, een<br />
groeimarkt in de utiliteitsbouw. Van Bruchem: “Een trap is een eyecatcher –<br />
een statement, en de integratie van een trap is ook een logistiek verhaal. Wij<br />
zitten aan tafel met opdrachtgever en architect om binnen een taakstellend<br />
budget de beste, technisch realiseerbare oplossing te kiezen. De aannemer is<br />
even belangrijk, want er moeten soms enorme elementen naar binnen. ‘Wij<br />
gaan het regelen’, zeggen wij in beide procesdelen.”<br />
‘Laser-matig inmeten,<br />
3D/BIM en CNC hebben<br />
ons vak in een nieuwe<br />
dimensie gebracht’<br />
Van Bruchem Staircases heeft een eigen architect in huis die het designdeel<br />
van de opdracht aanstuurt; de uitvoerende kant wordt door een ander<br />
bedrijfsonderdeel benaderd. Het begint met eigen productie en vele afwerkingsmogelijkheden,<br />
zoals betonlook, messing, hout en glas. “Op dit moment<br />
zijn betonnen trappen zeer gewild, maar ook loeizwaar. Dus hebben<br />
wij voor de horeca van George Marina in Amsterdam, met de eigen ontwikkelde<br />
LID-bouwmethode gekozen voor een trap met betonlook op staal, om<br />
de wens van de klant haalbaar te maken.”<br />
MONTAGEPLAN<br />
“Wij durven in te springen op projecten die voor anderen te uitdagend zijn”,<br />
vervolgt Van Bruchem. “Zoals niet ondersteunde, wokkelvormige wenteltrappen<br />
van negen meter doorsnede voor een distributiecentrum in Tilburg. Deze<br />
aanpak leidt tot de allergaafste trappen, en daarover is het enthousiasme<br />
in ons bedrijf overal voelbaar. Onze mensen zien hun vak als een ambacht,<br />
met aandacht voor de kleinste details, en technologie maakt meer mogelijk<br />
dan gedacht. Dat is erg inspirerend.” Ambacht en technologie, een essentiële<br />
combinatie voor Van Bruchem Staircases. “Onze bouwpartners zien de trap<br />
als onderdeel van de uitvoering daarom liefst in integrale handen. Voor zich<br />
spreekt dat wij werken met een eigen montage-afdeling, op basis van een eigen<br />
montageplan. Als er tijdens kantooruren niet mag worden gewerkt bij de<br />
inbouw van een trap, bedenken wij intern een eigen oplossing binnen budget.<br />
Zoals gezegd: wij gaan het regelen.” ❚<br />
Wenteltrappen met betonlook in restaurant George Marina in Amsterdam.<br />
Skoon 80 F<br />
1511 HV Oostzaan<br />
T +31 75 615 17 98<br />
E info@vbstaircases.com<br />
W www.vbstaircases.com<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 63
LOOS BETONVLOEREN<br />
Supervlakke vloeren<br />
Giga-Screed maakt betonvloeren ultra-vlak<br />
De ultra-vlakke vloeren zijn een essentieel onderdeel van de steeds groter wordende distributiecentra. (Beeld: Richard Rood fotografie)<br />
Om het maximale uit distributiecentra te halen, leggen opdrachtgevers de lat steeds hoger. Ze willen de grootst mogelijke<br />
overspanningen, gecombineerd met ultra-vlakke betonvloeren. Hoe groter immers de vrije ruimte, hoe efficiënter zij de<br />
centra kunnen inrichten. Hier biedt de Giga-Screed uitkomst.<br />
De ultra-vlakke vloeren zijn een essentieel onderdeel<br />
van de steeds groter wordende distributiecentra.<br />
Nu de stellingen steeds hoger worden, kan<br />
een minimaal hoogteverschil efficiënt gebruik al<br />
in de weg staan. De automatische opslag- en pickingsystemen<br />
vragen om een steeds hogere mate<br />
van perfectie.<br />
UNIEKE LENGTE<br />
Met een lengte van 27 meter is de Giga-Screed de<br />
enige in zijn soort. De grootste screed tot nu toe<br />
beslaat een overspanning van zo’n 23 meter. “Dat<br />
is al een flinke lengte”, vindt Dirk Loos, directeur<br />
van de Loos Betongroep. “Maar nu dc-eigenaren<br />
de werkvloeren steeds effectiever willen gebruiken,<br />
hebben we besloten om de screed nog groter<br />
te bouwen.”<br />
SELFSUPPORTING<br />
Bij de ontwikkeling van de Giga-Screed voerde<br />
Loos Betonvloeren meteen enkele innovaties door.<br />
Zo is de Giga-Screed selfsupporting; zij doet haar<br />
werk – na opbouw – zonder ondersteuning van een<br />
heftruck of kraan. De aandrijfunits zijn hiertoe aan<br />
weerszijden uitgerust met uitschuifbare poten met<br />
aangedreven, bestuurbare wielen. Met deze uitrusting<br />
kan de Giga-Screed 2.000 tot 3000 m² vloeroppervlak<br />
per dag egaliseren. Het apparaat wordt<br />
aangestuurd met een draadloze afstandsbediening.<br />
SUPERVLAK<br />
De Giga-Screed heeft haar debuut inmiddels achter<br />
de rug. Dat gebeurde in het Zuid-Hollandse<br />
Den Hoorn, waar de Duitse firma Goldbeck een<br />
distributiecentrum realiseert van zo’n 60.000 m².<br />
Een gedeelte van de vloer moest supervlak worden,<br />
conform NEN 2747 Klasse I. “De vloer was<br />
18 cm dik en gewapend met een bovennet en<br />
staalvezels”, vertelt Loos. “We hebben hier de<br />
Giga-Screed ingezet en deze haalde zonder enig<br />
probleem de gestelde eisen.” ❚<br />
Tocht 8<br />
1713 GP Obdam<br />
T +31 226 45 30 25<br />
E info@loosbetonvloeren<br />
W www.loosbetonvloeren.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 65
Specialist Specialist Specialist<br />
op op op<br />
het het het<br />
gebied gebied gebied<br />
van:<br />
van:<br />
van:<br />
- Verwarmingsinstallaties - Koelinstallaties<br />
- Verwarmingsinstallaties - Verwarmingsinstallaties - Koelinstallaties - Koelinstallaties<br />
- Klimaatplafonds - Luchtbehandelingsinstallaties<br />
- Klimaatplafonds - Klimaatplafonds - Luchtbehandelingsinstallaties<br />
- Luchtbehandelingsinstallaties<br />
- Ventilatie installaties - Regelinstallaties<br />
- Ventilatie - Ventilatie installaties installaties - Regelinstallaties - Regelinstallaties<br />
- Afstandbeheer - Sanitaire installaties<br />
- Afstandbeheer - Afstandbeheer - Sanitaire - Sanitaire installaties installaties<br />
- Drinkwaterinstallaties - Regenwateropvangsysteem<br />
- Drinkwaterinstallaties - Drinkwaterinstallaties - Regenwateropvangsysteem<br />
- Regenwateropvangsysteem<br />
- Riolering - Sprinklerinstallatie<br />
- Riolering - Riolering - Sprinklerinstallatie<br />
- Sprinklerinstallatie<br />
www.klimaatservice.nl<br />
www.klimaatservice.nl<br />
Nijverheidsstraat 31<br />
3371 XE Nijverheidsstraat Hardinxveld-Giessendam<br />
Nijverheidsstraat 31<br />
31<br />
3371 3371 XE Tel. XE 0184 Hardinxveld-Giessendam<br />
- 613911<br />
Tel. 0184 Tel. 0184 - 613911<br />
- 613911
PRECO<br />
Tekst | Jac Buchholz Beeld | Preco<br />
‘Als totaalleverancier kunnen we de<br />
klant bij iedere wens van dienst zijn’<br />
Cervix Beton, zo luidde de naam sinds 2004. Maar dat is nu Preco. Een naamsverandering met een reden. Preco is verhuisd<br />
en kan opdrachtgevers nu een compleet pakket aan prefab betonnen onderdelen leveren, met alle voordelen van dien.<br />
Ja, bevestigt commercieel directeur Theo Kool, <strong>2019</strong> was een turbulent jaar<br />
vanwege de verhuizing in april van de voormalige locatie in Ede naar de huidige<br />
in Apeldoorn. “In Ede zaten we in een gehuurd gebouw, dit in Apeldoorn<br />
is eigendom. Hier hebben we de ruimte om onze capaciteit uit te breiden en<br />
beschikken we over een eigen betoncentrale waarmee we dus zelfvoorzienend<br />
zijn.”<br />
De nieuwe locatie is uitgerust met de modernste technieken, zegt Kool. Daarmee<br />
kan de visie om als totaalleverancier te dienen optimaal worden ingevuld.<br />
“We kunnen de klant bij iedere wens van dienst zijn en leveren een<br />
compleet pakket, bestaande uit kolommen en balken, trappen en bordessen,<br />
galerijplaten en balkons, geïsoleerde en niet geïsoleerde wanden – zowel constructief<br />
als ruimtescheidend – en, dat is nieuw, tegenwoordig ook kanaalplaatvloeren.<br />
Met andere woorden: we kunnen de klant compleet ontzorgen,<br />
inclusief engineering en montage. Je ziet dat efficiency op de bouw steeds<br />
belangrijker wordt. Daar spelen wij op in. Onder meer met een uitwerking in<br />
3D waardoor de kans op fouten op de bouw wordt verkleind.”<br />
KORTE LIJNEN<br />
Preco, dat in heel Nederland actief is maar eveneens opdrachtgevers heeft<br />
in Duitsland en België (en momenteel is men zelfs bezig met een project in<br />
Zuid-Afrika), biedt de klant nog meer voordelen. Zo is er van weersinvloeden<br />
die het productieproces kunnen beïnvloeden geen sprake, aldus Kool. Hij wijst<br />
verder op de korte lijnen, waardoor communicatie vlot en efficiënt verloopt.<br />
“De klant heeft maar één in plaats van meerdere aanspreekpunten. Dat biedt<br />
onder meer voordelen in de werkvoorbereiding.” Hij wijst dan op het feit dat<br />
producten uit dezelfde fabriek nu eenmaal beter op elkaar aansluiten. “De<br />
prefab elementen hebben dezelfde basis en afwerking. Dat zorgt voor een<br />
vlekkeloze verwerking. Daarnaast kunnen we het logistieke proces afstemmen<br />
op de wensen van de opdrachtgever, dus op het juiste moment aanleveren.<br />
We hebben eigen transportmiddelen en werken met een vaste partner; dat<br />
maakt ons heel flexibel. En dan is er natuurlijk onze brede kennis en jarenlange<br />
ervaring.”<br />
CHEFS CULINAR<br />
Als voorbeeld van een recent project noemt hij Chefs Culinar in Nijmegen, een<br />
gebouw met een vloeroppervlakte van 17.500 vierkante meter en een hoogte<br />
van 18 meter. Chefs Culinar is een in heel Europa actieve groothandelsketen in<br />
food, non-food en versproducten. Klanten zijn onder meer restaurants, hotels<br />
en bedrijven. Kool: “Voor de nieuwbouw in Nijmegen hebben we alles bij elkaar<br />
157 kolommen, 250 balken, 2.800 vierkante meter prefab betonwand, 26<br />
docks, 22 trappen en 16 bordessen geproduceerd. En ook gemonteerd, veelal<br />
meteen na de levering omdat er nauwelijks opslagruimte was. Dit is een mooi<br />
voorbeeld van een project waar we ons gezicht als totaalleverancier nadrukkelijk<br />
hebben kunnen laten zien. Een groot project, want we kunnen projecten<br />
van iedere omvang aan, van klein tot omvangrijk.” ❚<br />
IJsseldijk 31<br />
7325 WZ Apeldoorn<br />
T +31 85 112 23 60<br />
E info@preco.nl<br />
W www.preco.nl<br />
Preco verzorgde de complete cascobouw voor het nieuwe hoofdkantoor<br />
van Roompot Vakanties in Goes.<br />
De nieuwbouw van Preco in Apeldoorn.<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 67
Samen<br />
Hogerop<br />
Gantelstraat 3<br />
5145 PH Waalwijk<br />
0416 – 335 833<br />
www.trahecon.nl
TRAHECON<br />
Tekst | Jac Buchholz Beeld | Trahecon<br />
‘We maken mooie oplossingen,<br />
altijd volledig op maat’<br />
Functionaliteit en esthetiek. Die twee begrippen komen samen bij de door Trahecon gemaakte producten. Het in 2008<br />
opgerichte Waalwijkse bedrijf produceert en monteert Samen kwalitatief hoogwaardige hekwerken, balkonbeglazing, trappen<br />
en soortgelijke constructies.<br />
Hogerop<br />
Dat gebeurt altijd conform de wensen van de opdrachtgever en afgestemd<br />
op het ontwerp van een architect, vertelt commercieel manager John Loeffen.<br />
“We bedenken en maken mooie oplossingen, altijd op maat. De klant hoeft<br />
eigenlijk alleen maar de opdracht te geven, de rest doen wij.” Het verzoek van<br />
de opdrachtgever, vaak een aannemer, wordt intern door allerlei disciplines<br />
bekeken. “Mensen van de verkoop, calculatie en engineering gaan bij elkaar<br />
zitten om een ontwerp zo efficiënt en fraai mogelijk uit te werken en daarbij<br />
aan alle eisen en regelgeving te voldoen. De meeste projecten hebben betrekking<br />
op gestapelde woningbouw, maar utiliteitsgebouwen komen eveneens<br />
regelmatig voorbij.”<br />
Ligt er een uitgewerkt voorstel, dan wordt dat teruggekoppeld met de opdrachtgever.<br />
Vervolgens wordt het in BIM verwerkt. “Daarna gaan we over tot<br />
produceren, hier in Waalwijk of bij onze productielocatie in Polen. De montage<br />
gebeurt eveneens door eigen mensen. Waarom we alles in eigen huis houden?<br />
’We zien overal een<br />
mooie uitdaging in’<br />
Omdat we zo het best de kwaliteit kunnen waarborgen. Eigen mensen hebben<br />
meer verantwoordelijkheidsgevoel en zijn meer betrokken.” Een goed voorbeeld<br />
van een mooi project waar Trahecon bij betrokken is, is de herontwikkeling<br />
van de Fenix-loodsen in Rotterdam, vertelt Loeffen. “Daar liggen diverse<br />
uitdagingen, onder meer het goed uitwerken van het ontwerp. Zo bestaat de<br />
constructie onder meer uit een ‘mijmerbeugel’, iets waar de mensen op kunnen<br />
leunen om te mijmeren. Een andere uitdaging is de beperkte bouwplaats.<br />
Dat betekent meedenken over en meegaan in de strakke planning.”<br />
Gantelstraat 3<br />
5145 PH Waalwijk De werkzaamheden bij de Fenix-loodsen zijn volgens Loeffen bijna afgerond.<br />
0416 – 335 833 “Een heel omvangrijk project, één van onze grootste. Maar we doen niet alleen<br />
heel grote projecten, we zijn ook regelmatig betrokken bij kleinschalige<br />
www.trahecon.nl<br />
opdrachten. We zien dan ook overal een mooie uitdaging in.” ❚<br />
Gantelstraat 3<br />
5145 PH Waalwijk<br />
T +31 416 33 58 33<br />
E info@trahecon.nl<br />
W www.trahecon.nl<br />
De meeste projecten hebben betrekking op gestapelde woningbouw.<br />
Functionaliteit en esthetiek komen samen bij de door Trahecon gemaakte<br />
producten.<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 69
Wij zijn dé klimaatspecialist die bouwt volgens het OBO-principe:<br />
✔ Aandacht<br />
✔ Praktisch<br />
✔ Waardevast<br />
✔ Betrouwbaar<br />
✔ Kwaliteit<br />
Lidl Oosterhout<br />
Hello Fresh Bleiswijk<br />
Somfy Hoofddorp<br />
Prins Castings Amersfoort<br />
Kortom, van begin tot eind én in de toekomst staat<br />
Top Installatiegroep voor u klaar!<br />
Uw gebouw, onze zorg!
TOP INSTALLATIEGROEP<br />
Tekst | Liliane Verwoolde Beeld | Top Installatiegroep<br />
Echte klimaatspecialisten<br />
Installateurs met verantwoordelijkheidsgevoel<br />
De naam ‘Top Installatiegroep’ werd niet toevallig gekozen. De club wil voorop lopen, met name als het gaat om duurzaamheid.<br />
Woorden als ‘milieuvriendelijk’, ‘all-electric’ en ‘BREEAM/WELL’ zijn hier aan de orde van de dag. Dat maakt<br />
van Top Installatiegroep een echte klimaatspecialist.<br />
Top Installatiegroep is verdeeld in vier disciplines.<br />
‘VanPanhuis’ neemt de nieuwe utiliteitsprojecten<br />
voor haar rekening, verspreid over heel Nederland.<br />
Zij verzorgt de installaties voor kantoorgebouwen,<br />
zwembaden, logistieke en medische centra. ‘Klein<br />
Zakelijk’ richt zich op de renovatieprojecten over<br />
heel Nederland. Haar projecten variëren van kleine<br />
aanbouwen tot transformaties van grote monumentale<br />
projecten. ‘Drenth Installatietechniek’ is<br />
sinds 2007 aangesloten bij Top Installatiegroep,<br />
actief in het noorden van het land en gespecialiseerd<br />
in installaties voor zwembaden en gezondheidscentra.<br />
En ten slotte is er TOP Technisch<br />
Beheer, dat zich richt op service en onderhoud.<br />
In totaal telt Top Installatiegroep 85 vaste en 25<br />
flexibele medewerkers.<br />
TOTAALAANPAK<br />
“Samen leveren de disciplines een totaalpakket<br />
voor non-profit, zakelijke en particuliere opdrachtgevers<br />
in de utiliteit, zorg en welzijn, retail<br />
en onderwijs”, vat Hans Verra, directeur van Top<br />
Installatiegroep, samen. “In principe opereren de<br />
disciplines zelfstandig. Zij verzorgen de projecten<br />
van advies tot onderhoud. Waar nodig vullen zij<br />
elkaar aan. Een groot gemak voor onze klanten.<br />
Zij kunnen bij Top Installatiegroep alles onder één<br />
dak regelen.”<br />
‘Onze mensen wijzen op het belang van duurzaamheid’<br />
‘Klanten kunnen<br />
bij ons alles onder<br />
één dak regelen’<br />
HET TOP-DNA<br />
Maar hoezeer de disciplines ook hun eigen specialisme<br />
hebben, er is wel degelijk sprake van een<br />
gemeenschappelijk DNA. “Dat zit hem enerzijds<br />
in de werkhouding; onze mensen zijn herkenbaar<br />
aan hun no nonsense-mentaliteit. Zij staan eerlijk<br />
en gemotiveerd in hun werk. Anderzijds hebben zij<br />
een groot verantwoordelijkheidsgevoel. Ze hebben<br />
aandacht voor de klant, denken mee, blijven<br />
praktisch en wijzen op het belang van duurzaamheid.<br />
Ze willen oprecht het allerbeste advies neerleggen<br />
en kennen de actuele normen en eisen op<br />
installatiegebied. Kortom, ze lossen problemen gewoon<br />
op.” Binnen Top Installatiegroep vallen alle<br />
diensten – Ontwerp, Bouw en Onderhoud – onder<br />
het eigen OBO-keurmerk, waarmee de kwaliteit<br />
duurzaam gegarandeerd is. ❚<br />
Ook installaties voor logistieke centra zijn bij VanPanhuis in goede handen.<br />
Stephensonstraat 145<br />
7903 AS Hoogeveen<br />
T +31 528 22 05 55<br />
E info@topinstallatiegroep.nl<br />
W www.topinstallatiegroep.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 71
HOLLANDER TECHNIEK<br />
Beeld | Dura Vermeer<br />
De slimme werkplek<br />
van Unilever<br />
Een opvallend circulair en slim centrum bouwen in Wageningen. Dat was een aantal jaar geleden de ambitie van Unilever<br />
met het Global Foods Innovation Centre. Het moest één van de duurzaamste gebouwen ter wereld worden, waarmee het<br />
BREEAM-certificaat ‘Outstanding’ kon worden behaald. Hollander Techniek werd aangetrokken als W- en E-installateur<br />
voor dit inspirerende gebouw.<br />
Het gebouw bestaat uit een Pilot Plant, een Food<br />
& Customer Experience en twee verdiepingen met<br />
kantoren en laboratoria. Hollander Techniek is verantwoordelijk<br />
voor het innovatieve installatieconcept.<br />
De installatie van thermografische sensoren<br />
en een bijzondere luchtbehandelingsinstallatie<br />
zijn niet alleen innovatief voor het gebouw, maar<br />
ook voor Hollander Techniek, die voor het eerst<br />
met deze technieken werkte.<br />
NIEUWE SENSORTECHNOLOGIE<br />
In het pand is een ‘thermografisch multi-sensor<br />
systeem’ geïnstalleerd. Het systeem bestaat uit<br />
slimme sensoren die continu de temperatuur en<br />
activiteit in een ruimte meten en daarop anticiperen.<br />
Het systeem is een belangrijke stap voorwaarts<br />
binnen de sensortechnologie. Het meet<br />
continu de temperatuur en activiteit in een volledige<br />
ruimte, terwijl traditionele systemen zich<br />
‘In het pand is een<br />
thermografisch<br />
multi-sensor<br />
systeem<br />
geïnstalleerd’<br />
De innovatieve sensoren bieden via infraroodcamera’s een compleet en continu beeld van de thermografische kenmerken in een kantoorruimte, zoals de<br />
temperatuur en luchtvochtigheid. (Beeld: © Ossip)<br />
72 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK
De installatie van thermografische sensoren en een bijzondere luchtbehandelingsinstallatie zijn niet alleen innovatief voor het gebouw, maar ook voor<br />
Hollander Techniek. (Beeld: © Ossip)<br />
slechts concentreren op één plek. De innovatieve<br />
sensoren bieden via infraroodcamera’s een compleet<br />
en continu beeld van de thermografische<br />
kenmerken in een kantoorruimte, zoals de temperatuur<br />
en luchtvochtigheid. Het gebouw wordt<br />
‘slimmer’. Dankzij dit innovatieve systeem is het<br />
mogelijk om alle besturingssystemen in een gebouw<br />
automatisch op elkaar af te stemmen.<br />
IONISATIE VAN DE LUCHT<br />
Het nieuwe luchtbehandelingssysteem is uitgebreid<br />
met een baanbrekende toevoeging: ionisatie<br />
van de lucht. Ionen zijn overal om ons heen.<br />
Volgens onderzoek beïnvloeden deze negatieve<br />
en positieve ionen onze gezondheid. Vaak zijn er<br />
teveel positieve ionen in de lucht door o.a. het gebruik<br />
van chemische stoffen, straling, enz.. Door<br />
een ionisator te integreren in het luchtbehandelingssysteem,<br />
wordt ervoor gezorgd dat er meer<br />
negatieve ionen in de lucht komen. Deze negatieve<br />
ionen hechten zich aan stof, ziektekiemen en<br />
bacteriën. Zo wordt vervuiling in de lucht (zoals<br />
stof, sigarettenrook, pollen en schimmels) tegengegaan.<br />
Unilever realiseert hiermee een gezond<br />
werkklimaat.<br />
BESPARINGEN<br />
Door middel van een combinatie van deze systemen<br />
wordt veel minder lucht verplaatst en wordt<br />
de toegevoerde lucht beter gebruikt. Dit kan resulteren<br />
in een verlaging van het energiegebruik met<br />
ten minste 25% en een reductie van de CO 2<br />
-belasting.<br />
Daarnaast is de installatie eenvoudig toe te<br />
passen in bestaande installaties en is het een kleine<br />
investering bij nieuwbouw. De onderhoudskosten<br />
van een dergelijke installatie zijn lager en er<br />
hoeven geen luchtkanalen in de ruimte geplaatst<br />
te worden. Een innovatie die dus niet alleen geschikt<br />
is voor grote projecten als die van Unilever,<br />
maar ook toepasbaar is bij kleinere projecten. Om<br />
deze techniek goed te kunnen beheersen, moet<br />
Hollander Techniek ervaring op gaan doen. Dit<br />
betekent nauwgezet monitoren in de gebruiksfase<br />
en zoveel mogelijk optimaliseren.<br />
Op 6 december <strong>2019</strong> opende Koning Willem-<br />
Alexander het Global Foods Innovation Centre<br />
van Unilever op de campus van de Universiteit van<br />
Wageningen. Een letterlijke kroon op jaren van intensief<br />
samenwerken met alle betrokken partners<br />
en leveranciers. ❚<br />
‘Het nieuwe luchtbehandelingssysteem<br />
is uitgebreid met een baanbrekende<br />
toevoeging: ionisatie van de lucht’<br />
Boogschutterstraat 30<br />
7324 AG Apeldoorn<br />
T +31 55 368 11 11<br />
Postbus 1172<br />
7301 BK Apeldoorn<br />
W www.hollandertechniek.nl<br />
STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 73
Change language