Van Spronsen Makelaars 69

WonenDoeJeZo

#69 - Februari 2020


Colofon

Dit Woonnieuws magazine is een

initiatief van Van Spronsen

Makelaars en verschijnt

maandelijks digitaal en op

afhaalniveau bij ons kantoor.

Beste lezer,

Wenst u het magazine iedere

maand digitaal te ontvangen,

stuur uw e-maladres naar

info@vanspronsenmakelaars.nl

o.v.v. ' Woonnieuws magazine

ontvangen'.

Aan de inhoud van dit

Woonnieuws magazine kunnen

geen rechten worden ontleend.

De onroerend goed advertenties

zijn bedoeld als uitnodiging voor

een bezich-tiging van het

betreffende object.

Productie:

Makelaars.media

T.: 024 - 373 85 05

E.: info@makelaars.media

www.makelaars.media

Van Spronsen Makelaars

De Schoof 8

3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht

T.: 078 - 681 25 66

E.: info@vanspronsenmakelaars.nl

Voor het vaststellen van de waarde van een woning zijn

er verschillende mogelijkheden. Zo gebruikt de een de

marktwaarde, een ander een waardebepaling en een

derde de WOZ-waarde. Maar wat is nu de juiste waarde?

Een marktwaarde wordt gebruikt voor

de aan- of verkoop van een woning.

Beide waarden zijn dus verschillend en

worden gebruikt voor een ander doel. Ze

kunnen hetzelfde zijn, maar worden niet

voor hetzelfde gebruikt.

Voor het bepalen van de marktwaarde

heeft u een NVM-taxateur nodig. Een

NVM-taxateur is ingeschreven in het

Nederlands Register voor Vastgoed

Taxateurs. Dit is een eis die alle

geldschieters stellen

aan taxateurs. Wanneer u een NVMtaxateur

inschakelt kunt u rekenen op

een nog betere marktwaarde. Een NVMtaxateur

beschikt over uitgebreide

marktanalysetools tot op detailniveau

met een historie tot 1977.

Wanneer u twijfels heeft over uw WOZwaarde,

kunt u altijd contact opnemen

Veel leesplezier!

Met enthousiaste groet,

het Van Spronsen Makelaars team!

vanspronsen

vanspronsenmak

vanspronsenmakelaars

vanspronsenmakelaars

vanspronsenmakelaars.nl


Zeven tips voor

het stylen van je keuken

Ben je een beetje uitgekeken op de keuken? Met deze tips creëer

je een nieuwe look.

1 Glanzende tegeltjes weerkaatsen

licht en laten een kleine keuken

groter lijken. Maar met tegels kun je

ook mixen en matchen, denk aan verschillende

formaten, oppervlakken en

dessins (ook effen).

2

Een grote plant op het aanrecht is

pas echt een blikvanger.

3 Het meeste keukengerei wil je uit

het zicht hebben. Maar de dagelijkse

benodigdheden als olie, zout en

peper kun je op een mooi blad zetten.

4 Heb je een groot aanrecht, zet dan

een kunstobject in je keuken.

5 Geef mooie borden de aandacht

die ze verdienen door ze in de keuken

tentoon te stellen. Met een haakje

aan een spijkertje aan de muur of in

een bordenrek.

6 Zet een mooie pan op het fornuis.

Zo krijg je meteen zin om een culinair

gerecht te koken.

7 Met zeep in een mooi flesje, handcrème

en een geurkaars wordt

handen wassen bijna een soort zenmoment.

vtwonen

4

Woonnieuws


Slaapkamer

bibeline

jmsverige

mokihanaiida

shharchitects

thewhitecompany

burobinnenhuis

kararosenlund

nicoletteevelyn

shadeoner

ultralinx

cscheulderman

martkleppe

nuevoestilo

stekmagazine

vanderrhorst

designsponge

michaelpersico

oldbasics

rikkisnyder

vtwonen

giovannaf7

livinlot

pameladosal

taylorbrookman

wendystylet

5

Slaapkamer

bibeline

jmsverige

mokihanaiida

shharchitects

thewhitecompany

burobinnenhuis

kararosenlund

nicoletteevelyn

shadeoner

ultralinx

cscheulderman

martkleppe

nuevoestilo

stekmagazine

vanderrhorst

designsponge

michaelpersico

oldbasics

rikkisnyder

vtwonen

giovannaf7

livinlot

pameladosal

taylorbrookman

wendystylet

Woonnieuws

Slaapkamer

bibeline

jmsverige

mokihanaiida

shharchitects

thewhitecompany

burobinnenhuis

kararosenlund

nicoletteevelyn

shadeoner

ultralinx

cscheulderman

martkleppe

nuevoestilo

stekmagazine

vanderrhorst

designsponge

michaelpersico

oldbasics

rikkisnyder

vtwonen

giovannaf7

livinlot

pameladosal

taylorbrookman

wendystylet

Slaapkamer

bibeline

jmsverige

mokihanaiida

shharchitects

thewhitecompany

burobinnenhuis

kararosenlund

nicoletteevelyn

shadeoner

ultralinx

cscheulderman

martkleppe

nuevoestilo

stekmagazine

vanderrhorst

designsponge

michaelpersico

oldbasics

rikkisnyder

vtwonen

giovannaf7

livinlot

pameladosal

taylorbrookman

wendystylet


A15

E31

BRUYNZEEL

NOORDEINDE

Klaar voor een

nieuw begin

VEERSEDIJK

RIDDERKERK

ANTONIUSLAAN

H.I.AMBACHT

NOORDEINDE

VEERSEDIJK

NIJVERHEIDSWEG

ONDERDIJKSE R

VEERSEDIJ

ZWIJNDRECHT

KARWEI Hendrik Ido Ambacht

Noordeinde 200

3341 LW Hendrik Ido Ambacht

Tel.: 078-68 16 154

9 - 9

Openingstijden:

Elke werkdag van

Zaterdag van 9.00 tot 18.00 uur

Mr R.B. (Rolf) van der Horst

Allround kantoor met persoonlijke

aandacht voor alle notariële diensten







Familie praktijk

Onroerend goed

Vereniging & stichting

Vennootschapspraktijk

Estate planning

Fiscaal advies

Grotenoord 23

3341 LT Hendrik-Ido-Ambacht

T 078 - 68 45 999

F 078 - 68 45 990

info@ambachtsenotarissen.nl

www.ambachtsenotarissen.nl


Zwijndrecht - Capelle aan den ijssel - Hendrik-Ido-Ambacht

Zwijndrecht

Tomatenplein 89

Capelle aan den ijssel

Platotuin 10

Hendrik-Ido-Ambacht

Hoge Kade 15

Hendrik-Ido-Ambacht

Thorbeckestraat 96

Appartement

Woonoppervlakte: 65 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 200 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1985

Vraagprijs € 145.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 110 m 2

Perceeloppervlakte: 130 m 2

Inhoud: 371 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1985

Bieden vanaf € 275.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 48 m 2

Perceeloppervlakte: 72 m 2

Inhoud: 164 m 3

Kamers: 2

Bouwjaar: 1910

Bieden vanaf € 155.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 94 m 2

Woonlaag: 2

Inhoud: 315 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1954

Bieden vanaf € 175.000,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

Metmanstraat 3

Hendrik-Ido-Ambacht

Callenburghsingel 25

Hendrik-Ido-Ambacht

Prins Bernhardstraat 21

Hendrik-Ido-Ambacht

Smidshoef 23

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 89 m 2

Perceeloppervlakte: 135 m 2

Inhoud: 353 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1957

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 117 m 2

Perceeloppervlakte: 135 m 2

Inhoud: 387 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1969

Vraagprijs € 246.500,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 84 m 2

Perceeloppervlakte: 171 m 2

Inhoud: 496 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1940

Bieden vanaf € 250.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 100 m 2

Perceeloppervlakte: 92 m 2

Inhoud: 356 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1984

Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

De Hoge Bogerd 60

Hendrik-Ido-Ambacht

Perengaarde 44

Hendrik-Ido-Ambacht

Veersedijk 32

Hendrik-Ido-Ambacht

Scheltingastraat 26

Appartement

Woonoppervlakte: 93 m 2

Woonlaag: 3

Inhoud: 286 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 1995

Bieden vanaf € 275.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 102 m 2

Perceeloppervlakte: 141 m 2

Inhoud: 373 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2009

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 122 m 2

Perceeloppervlakte: 65 m 2

Inhoud: 454 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1920

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 102 m 2

Perceeloppervlakte: 178 m 2

Inhoud: 351 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1965

Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

Aelbert Cuyplaan 70

Hendrik-Ido-Ambacht

Dadelgaarde 109

Hendrik-Ido-Ambacht

Dreef 38

Hendrik-Ido-Ambacht

Winkelcentrum De Schoof 200

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 115 m 2

Perceeloppervlakte: 159 m 2

Inhoud: 390 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 1987

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 112 m 2

Perceeloppervlakte: 124 m 2

Inhoud: 369 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2003

Bieden vanaf € 325.000,- k.k.

Hoekwoning

Woonoppervlakte: 110 m 2

Perceeloppervlakte: 185 m 2

Inhoud: 408 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 2009

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 98 m 2

Woonlaag: 6

Inhoud: 294 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs € 330.000,- k.k.

Woonnieuws

7


Hendrik-Ido-Ambacht van € 340.000,- t/m € 585.000,-

Hendrik-Ido-Ambacht

Gerrit Hendrixlaan 32

Hendrik-Ido-Ambacht

De Heerlijkheid 1

Hendrik-Ido-Ambacht

Voorn 96

Hendrik-Ido-Ambacht

Vijverhof 2

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 132 m 2

Perceeloppervlakte: 139 m 2

Inhoud: 459 m 3

Kamers: 6

Bouwjaar: 1998

Vraagprijs € 340.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 152 m 2

Woonlaag: 9

Inhoud: 504 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2008

Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 127 m 2

Perceeloppervlakte: 123 m 2

Inhoud: 459 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2013

Vraagprijs € 365.000,- k.k.

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte: 130 m 2

Perceeloppervlakte: 132 m 2

Inhoud: 465 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2001

Vraagprijs € 379.000,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

Sophiapromenade 126

Hendrik-Ido-Ambacht

Appelgaarde 25

Hendrik-Ido-Ambacht

De Heerlijkheid 107

Hendrik-Ido-Ambacht

Struisgras 3

Appartement

Woonoppervlakte: 103 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 331 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 2010

Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 141 m 2

Perceeloppervlakte: 174 m 2

Inhoud: 480 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2002

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 99 m 2

Woonlaag: 4

Inhoud: 326 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 2008

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Eengezinswoning

Woonoppervlakte: 119 m 2

Perceeloppervlakte: 217 m 2

Inhoud: 413 m 3

Kamers: 5

Bouwjaar: 2005

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

Beukengaarde 3

Hendrik-Ido-Ambacht

Waterland 17

Herenhuis Inhoud: 534 m 3

Woonopp.: 153 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 134 m 2 Bouwjaar: 2010

Bieden vanaf € 400.000,- k.k.

Appartement Inhoud: 329 m 3

Woonopp.: 103 m 2 Kamers: 3

Woonlaag: 1 Bouwjaar: 2015

Bieden vanaf € 499.000,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

Paulusweg 139

Hendrik-Ido-Ambacht

Dreef 4

Vrijstaande woning Inhoud: 933 m 3

Woonopp.: 228 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 320 m 2 Bouwjaar: 1974

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Herenhuis Inhoud: 544 m 3

Woonopp.: 154 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 420 m 2 Bouwjaar: 2005

Vraagprijs € 585.000,- k.k.

8 Woonnieuws


Hendrik-Ido-Ambacht van € 400.000,- t/m € 1.050.000,-

Hendrik-Ido-Ambacht

Struisgras 23

Hendrik-Ido-Ambacht

Boterbloem 15

Villa Inhoud: 654 m 3

Woonopp.: 161 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 258 m 2 Bouwjaar: 2005

Vraagprijs € 590.000,- k.k.

Tussenwoning Inhoud: 535 m 3

Woonopp.: 129 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 182 m 2 Bouwjaar: 2003

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

Onderdijkse Rijweg 240

Hendrik-Ido-Ambacht

Onderdijkse Rijweg 262

Villa Inhoud: 788 m 3

Woonopp.: 166 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 1.720 m 2 Bouwjaar: 1972

Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Vrijstaande woning Inhoud: 1600 m 3

Woonopp.: 470 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 1.063 m 2 Bouwjaar: 1931-1944

Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

De Hooge Donck 21

Hendrik-Ido-Ambacht

Wassenaar van Obdampark 19

Villa Inhoud: 800 m 3

Woonopp.: 202 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 497 m 2 Bouwjaar: 2008

Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Villa Inhoud: 1027 m 3

Woonopp.: 272 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 859 m 2 Bouwjaar: 1968

Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Hendrik-Ido-Ambacht

Zwanebloem 9

Hendrik-Ido-Ambacht

Zwanebloem 51

Villa Inhoud: 1114 m 3

Woonopp.: 295 m 2 Kamers: 7

Perceelopp.: 558 m 2 Bouwjaar: 2006

Vraagprijs € 945.000,- k.k.

Villa Inhoud: 1005 m 3

Woonopp.: 242 m 2 Kamers: 8

Perceelopp.: 590 m 2 Bouwjaar: 2005

Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.

Woonnieuws

9


Hendrik-Ido-Ambacht - De Volgerlanden,

De Laantjes fase 2, 58 zeer duurzame woningen

GROEN-

HYPOTHEEK

MOGELIJK

2 vrijstaande woningen typen Duyvenvoorde en IJdenzoon

Woonoppervlakte vanaf 146 m 2 tot 157 m 2

Kavels 288 m 2 of 324 m 2

Woningbreedte 5,7 m of 6,0 m

Koopsom € 614.000,- v.o.n. of 644.000,- v.o.n.

22 eengezinswoningen

typen Wittens en Schildman

Woonoppervlakte vanaf 123 m 2 t/m 140 m 2

Kaveloppervlakte vanaf 118 m 2 t/m 227 m 2

Koopsommen vanaf € 356.500,- v.o.n. t/m 421.500,- v.o.n.

34 twee-onder-een-kapwoningen

typen Duyvenvoorde en Brederode

Woonoppervlakte vanaf 141 m 2 t/m 153 m 2

Kaveloppervlakte vanaf 234 m 2 t/m 374 m 2

Koopsommen vanaf € 462.000,- v.o.n. t/m 554.500,- v.o.n.

Tot 0,7% rentekorting met een groenhypotheek en duurzaamheidskorting*

ONTWIKKELING EN VERKOOP

INFORMATIE EN VERKOOP

T 088 712 28 16

T 078 681 25 66

*Informeer naar de voorwaarden


Hendrik-Ido-Ambacht - Zwijndrecht

Hendrik-Ido-Ambacht

Het Jaagpad 9

Zwijndrecht

Burg. Jansenlaan 211

Villa Inhoud: 853 m 3

Woonopp.: 214 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 1.629 m 2 Bouwjaar: 1995

Vraagprijs € 1.360.000,- k.k.

Appartement Inhoud: 212 m 3

Woonopp.: 64 m 2 Kamers: 4

Woonlaag: 1 Bouwjaar: 1963

Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Zwijndrecht

Lindelaan 26

Zwijndrecht

Merelstraat 118

Zwijndrecht

Duizendschoonstraat 19

2-onder-1-kapwoning Inhoud: 350 m 3

Woonopp.: 80 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 152 m 2 Bouwjaar: 1880

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Appartement

Woonoppervlakte: 88 m 2

Woonlaag: 1

Inhoud: 284 m 3

Kamers: 3

Bouwjaar: 2006

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Tussenwoning

Woonoppervlakte: 112 m 2

Perceeloppervlakte: 167 m 2

Inhoud: 374 m 3

Kamers: 4

Bouwjaar: 1960

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Zwijndrecht

Piet Heynstraat 7

Zwijndrecht

Straatsburgsestraat 25

Tussenwoning Inhoud: 446 m 3

Woonopp.: 124 m 2 Kamers: 6

Perceelopp.: 164 m 2 Bouwjaar: 1969

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Tussenwoning Inhoud: 541 m 3

Woonopp.: 127 m 2 Kamers: 5

Perceelopp.: 184 m 2 Bouwjaar: 1972

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Zwijndrecht

Bootjessteeg 89

Zwijndrecht

Develweg 30

Vrijstaande woning Inhoud: 542 m 3

Woonopp.: 148 m 2 Kamers: 4

Perceelopp.: 1.235 m 2 Bouwjaar: 1933

Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Herenhuis Inhoud: 1236 m 3

Woonopp.: 256 m 2 Kamers: 9

Perceelopp.: 1.157 m 2 Bouwjaar: 1865

Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.

Woonnieuws

11


De slaaptestweken

Hoe weet jij welk bed voor jou het meest geschikt is?

Doe de gratis slaaptest en ontdek binnen acht minuten

jouw Slaap-DNA ® .

NU vanaf

€2995,- *

Boxspring Avenue

incl. hoofdbord en pocketveermatras

5% 10%

op bodem op matras

20%

korting

korting

bij aanschaf van bodem

15%

korting

op

hoofdkussen

bij aanschaf van

bodem en matras

korting

op dekbed

bij aanschaf van bodem,

matras en kussen

Boek de slaaptest op

www.morgana-slaaptest.nl

Morgana de Heer Hendrik-Ido-Ambacht

Veersedijk 89

078-6813447

www.morgana.nl/hiambacht

Goed en gezond slapen

*stapelkorting actieprijs

Tegen

inlevering van

Al vanaf

€45,- all-in.

deze advertentie

10% korting op

gehele assortiment!

Geëgaliseerd

en gelegd

Vraag naar de

voorwaarden.


Stockholm Furniture & Light Fair

4 t/m 8 februari

Zit je begin februari toevallig in Stockholm? Ga dan zeker even naar

de Stockholm Furniture & Light Fair waar meer dan 700 bedrijven de

nieuwste items aanbieden. Op de Stockholm Furniture & Light Fair

vind je gloednieuwe arrivals van meubels en de nieuwste verlichtingsontwerpen.

Het is het moment van het jaar om geïnspireerd te worden

door de nieuwste trends op het gebied van meubels, verlichting en

Scandinavisch design.

www.stockholmfurniturelightfair.se

woon

agenda

TuinIdee

13 t/m 16 februari

Wat je plannen voor het nieuwe tuinseizoen ook zijn, TuinIdee is de

eerste stap om ze waar te maken. Je vindt er inspiratie en informatie.

Alles wat je nodig hebt om je plannen uit te voeren. Je ontdekt er de

laatste trends en innovaties, kunt meedoen aan unieke workshops en

praten met experts op elk gebied. Alles om jou dichter bij je droom te

brengen.

tuinidee.nl

Tuin & Sfeer 2020

14 t/m 16 februari

Nergens in het noorden vind je zoveel over tuinstijlen, voorjaarsbloeiers

en de nieuwste tuintrends. Tuin & Sfeer bied je alle

inspiratie en informatie voor de tuin van je dromen en buitenleven.

Genieten, ontdekken én beleven. Het grootste tuinevenement is

zéker niet alleen voor mensen met groene vingers. Bezoekers

vinden er compleet aangelegde tuinen, maar ook stands met

hekwerk, bestrating, kozijnen en al wat meer dat met buitenleven

te maken heeft. De ‘groentjes’ kunnen vakkundig advies vragen,

een tuinontwerp laten maken en interessante tuinlezingen volgen

zoals ‘het starten van een succesvolle groentetuin’ of ‘kringlooptuinieren’.

tuin-sfeerbeurs.nl

Realiseer je droomhuis

6 t/m 8 maart

Ga je een huis bouwen, ga je verhuizen of verbouwen? Kom van 6

t/m 8 maart naar Beurs Eigen Huis in Jaarbeurs Utrecht en

realiseer ook jouw droomhuis! Voor goed advies en inspiratie ben je

bij Beurs Eigen Huis op het juiste adres. Met ruim 200 exposanten

(bouw, verbouw, keuken, bad, tuin & interieur) de meest complete

beurs in Nederland voor al je woonplannen.

www.realiseerjedroomhuis.nl

Woonnieuws

13


Koop geen kat

in de zak

Je krijgt méér

voor elkaar met

een NVM-makelaar!

Ga naar nvm.nl voor meer informatie




Huis kopen?

Neem altijd een NVM-aankoopmakelaar mee.

‘‘Een plek waar alles wat wonen

aangenaam maakt, samen komt.’’


Vrij wonen omringd

door groen


Uw woning

verkopen?

Ons enthousiaste en ervaren team

maakt het verschil!

Virtuele bezichtiging

en promovideo’s

Persoonlijk stylingadvies

voor het beste

verkoopresultaat

Actief en

vakkundig op

social media

239 mensen

beoordelen ons

gemiddeld met een:

9,0


Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

More magazines by this user
Similar magazines