Verkoopbrochure Feithplein Voorburg
Op een unieke locatie aan het Burgemeester Feithplein in Voorburg, naast winkelcentrum Julianabaan en het Noteboompark, transformeert De Maese Woningen twee kantoortorens en het tussengelegen plein naar een nieuwe aantrekkelijke woonomgeving met ruime appartementen, diverse voorzieningen op de begane grond en een groene binnentuin waar het prettig verblijven is!
Op een unieke locatie aan het Burgemeester Feithplein in Voorburg, naast winkelcentrum Julianabaan en het Noteboompark, transformeert De Maese Woningen twee kantoortorens en het tussengelegen plein naar een nieuwe aantrekkelijke woonomgeving met ruime appartementen, diverse voorzieningen op de begane grond en een groene binnentuin waar het prettig verblijven is!
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
1
Welkom op het nieuwe
Burgemeester Feithplein
Jonkheer meester Antoine Feith
(Den Haag, 20 september 1916 - Den Haag, 20 september 1982).
Het Burgemeester Feithplein te Voorburg is naar hem vernoemd om hem postuum te eren,
vanwege zijn inzet voor de stad en de sport. Deze eer wordt voortgezet met dit mooie project,
dat tevens zijn naam zal dragen.
Van 1 januari 1959 tot 30 april 1976 was Antoine Feith burgemeester van Voorburg. Tijdens zijn
ambtsperiode in Voorburg werden veel bouwactiviteiten in de gehele gemeente ondernomen,
zoals nieuwbouwprojecten in ’t Loo, het winkelcentrum de ‘Julianabaan’ en de aanleg
van de ‘Utrechtse Baan’. Hij was tevens een belangrijke promotor van de sport. Er werden in
zijn burgemeestersperiode twee sporthallen, een overdekt zwembad en diverse sportvelden
aangelegd.
2 3
4 5
Een nieuw elan
in Voorburg
Op een unieke locatie aan het Burgemeester Feithplein in Voorburg, naast winkelcentrum Julianabaan
en het Noteboompark, transformeert De Maese Woningen twee kantoortorens en het
tussengelegen plein naar een nieuwe aantrekkelijke woonomgeving. Ruime appartementen en
een groene binnentuin waar het prettig verblijven is. Voorzieningen als winkels, openbaar vervoer
en uitvalswegen op steenworp afstand! Comfortabel wonen met alles in de buurt.
6 7
Omgeving
Randstadrail 3 & 4
Tram 2
Mgr. van Steelaan
N44
Winkelcentrum Julianabaan
2
Prins Bernardlaan
5
Laan van Nieuw Oosteinde
Bus 23
A12
1
Parkweg
uitzicht
1. Burgemeester Feithplein
2. Winkelcentrum Julianabaan
3. Herenstraat / Oud Voorburg
4. Park ‘t Loo
3
4
Westvlietweg
Vliet
5. Mall of the Netherlands
Het Burgemeester Feithplein heeft de
Het gezellige oude centrum van Voor-
stadspark strekt zich uit over bijna twee
perfecte ligging, in het mooie Voor-
burg met de sfeervolle Herenstraat is
kilometer lengte, waarin moderne strak-
burg. Midden in de Randstad, en de
uitvalswegen A4, A12, A13 en A44 rich-
slechts 10 minuutjes lopen. U vindt er
bijzondere boetiekjes en speciaalzaken,
ke delen worden afgewisseld met landschapsparken
in romantische stijl.
Winkelcentrum Julianabaan
ting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam
en een breed aanbod aan horecagelegen-
en Den Haag zijn zeer eenvoudig te be-
heden. En het grootste winkelcentrum
U kunt hier heerlijk wandelen en ont-
reiken.
van Nederland: “Mall of the Netherlands”
(het voormalig Leidschenhage) is op 5
spannen. Voorbij het park ligt het prachtig
geoutilleerde Voetbalpark ’t Loo.
Winkelcentrum Julianabaan
Bus 23 (Scheveningen, Den Haag, Kijk-
autominuten afstand. Kortom: de perfec-
duin) stopt pal voor deur, tram (richting
te locatie!
Groen, bijna zo ver als u kunt kijken!
Den Haag CS), trein (station Voorburg)
en metro (randstadrail) haltes op enkele
Alles dichtbij, maar toch in een heel lom-
minuten lopen. Maar ook in de buurt is
merrijke, groene setting. Het Burgemees-
alles bij de hand. Winkelcentrum Juliana-
ter Feithplein ligt aan Park ‘t Loo en het
baan, met een grote diversiteit aan win-
Noteboompark. Park ‘t Loo is een prach-
kels en voorzieningen, bevindt zich aan
tige, historische, groene zone tussen
de overzijde van de straat.
Huis ten Bosch en Vreugd en Rust. Dit
8 9
Noteboompark
uitzicht
C
Spinozalaan
Winkelcentrum Julianabaan
Grote Feith
B
Park ‘t Loo
B
Prins Bernhardlaan
O.B.V.
Kleine Feith
Noteboompark
Kon. Julinanalaan
Poortgebouw
theater Ludens
O.B.V.
Noteboompark
sportcentrum
Situatietekening
Silvian van Tuyl, KuiperCompagnons
De Vliegerlaan
14
13
Situatie
Van de architect
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
BG
Entree woningen
Ingang parkeergarage (Noteboompark)
Koopwoningen
Corridor / liften / trappenhuis
Vrije sector huurwoningen
Bergingen
Commerciële ruimte
Parkeergarage
De koopappartementen zijn gesitueerd
op de 8e t/m de 14e verdieping van de
hoge toren, de zogenaamde “Grote Feith”,
wat een fantastisch uitzicht garandeert!
Op de ondergelegen verdiepingen van de
Grote Feith en in de tegenover gelegen
Kleine Feith bevinden zich huurwoningen.
De hoofdentree van de appartementen
ligt aan de nieuw aangelegde groene binnentuin,
op het huidige plein.
Via de fraai vormgegeven entreehal bereikt
u de woningen middels een van de
twee liften. Op de verdiepingen komt u
via de hal bij de voordeur van uw appartement.
Onder het complex bevindt zich de stallingsgarage,
met de privé-parkeerplaatsen
en de bergingen van de woningen. De
entree van de parkeergarage ligt aan de
zijde van het Noteboompark.
De woningen zijn rechtstreeks vanuit
de garage ontsloten, dus ook met slecht
weer bereikt u op een veilige en comfortabele
manier uw appartement.
Op de kruising van het Noteboompark
en de Prins Bernardlaan staan de kantorencomplexen
van het Burgemeester
Feithplein. Na vele levensjaren hebben
ze hun glans verloren en staan ze somber
samen op een grijs plein. De locatie
is echter markant, grenzend aan het Noteboompark
, ooit de vrij zicht zone van
Huis ten Bosch op de Vlietzone, een park
met een koninklijk tintje. De groene omgeving
en het koninklijke tintje zijn de
basis geworden worden het architectonisch
en landschappelijk ontwerp.
Door de functiewijziging van kantoren
naar woningen neemt de levendigheid
en het belang van een gezellig en vooral
groen plein toe. Het zal naast een prettige
verblijfsruimte ook een visueel plein zijn
vanuit de woningen. Op de begane grond
zal het aanvoelen als een groene oase met
intieme plekjes en vanuit de woningen is
op het plein het verrassende patroon van
een grote Notenboom zichtbaar. De royale
entrees van de torens zijn ontsloten op
het plein.
Horizontale en verticale metselwerkbanden
vervangen de afstandelijke spiegelende
gevels met een nieuw, spannend
vlakkenspel. De plinten worden met het
groene plein verbonden, door ze een eigen
karakter te geven, met chique zwart
omhulde commerciële functies. Er is een
grote variatie aan woontypen in de torens,
met royale balkons, terrassen en elk
een fantastisch uitzicht op de omgeving.
Beide torens zijn voorzien van extra
woonlagen, het verschil tussen de oude
en de nieuwe lagen zijn in het ontwerp
duidelijk waarneembaar. Deze woonlagen
vormen aan de buitenzijde letterlijk
de ‘gouden’ bekroning van de torens. De
extra hoogte die hiermee wordt toegevoegd
geeft de gebouwen hun statige uitstraling.
De eens sombere gebouwen op
het stenige plein zijn nu statige heren in
een groene oase.
“Statige heren in
een groene oase”
10 11
Ontwerp plein
Met het ontwerp van het plein past bij de nieuwe functies. Heel toepasselijk is het aangrenzende
Noteboompark gebruikt als bron van inspiratie.
Ruimte voor terrassen, aantrekkelijke woningentrees en het creëren van een groene prettige
ruimte om te verblijven vormden de speerpunten van het ontwerp. Daarbij werden goede toegankelijkheid
voor mindervaliden en een robuust en onderhoudsarm ontwerp niet uit het oog
verloren.
Door de afwisseling van vaste planten, sedumvegetatie, struiken en boompjes ontstaat een speels
en gevarieerd beeld. De paden die in een speelse “notenboom” vorm worden uitgezet, zorgen voor
een natuurlijke uitstraling. De looproutes over het plein worden prachtig aangelicht, zodat ook ’s
avonds de paden veilig te betreden zijn.
12 13
De Bouwer
Duurzaamheid
Familiebedrijf
Cordeel is een onafhankelijk familiebedrijf
met een rijke historie die teruggaat
tot 1934. Klein begonnen, heeft onze vastberaden
focus op persoonlijke aandacht,
langdurige relaties, kwaliteit en service
ons gebracht waar we nu zijn: een Europese
speler die ieder aspect van het bouwproces
beheerst. Vanuit ons hoofdkantoor
in Zwijndrecht en onze vestigingen
in Vlissingen, Terneuzen en Neer (Geelen
Vastgoed & Bouw) bouwen we met meer
dan 150 enthousiaste en gekwalificeerde
medewerkers aan en voor de toekomst.
Samen behalen we jaarlijks rond de 125
miljoen euro omzet.
Kwaliteit zonder concessies
Cordeel Nederland bouwt bijna alles, zowel
woning- als utiliteitsbouw. We zijn
actief in de industrie & petrochemie,
logistiek, kantoorbouw, civiele en waterbouwkundige
werken, scheepswerven,
cultuur, zorg, sport en onderwijs. Allemaal
duurzame gebouwen en constructies,
waar we met passie en vakmanschap
aan werken. We bieden maatwerkoplossingen
voor nieuwbouw, renovatie en
onderhoud. Integraal betrokken van het
prilste idee tot oplevering en onderhoud.
We werken op basis van vertrouwen en
partnerschap. Vaak gaat de relatie met
onze klanten jaren terug. Decennia zelfs.
Europese speler met Belgische roots
Onze roots liggen in België, in Sint-Niklaas
om precies te zijn. Hier begon Ghislain
Cordeel in 1934 zijn bedrijf. Een halve
eeuw later, in 1985, volgde de uitbreiding
naar Nederland. Inmiddels zijn er ook
vestigingen in Bulgarije en Servië. Cordeel
heeft bovendien referentieprojecten
in Frankrijk, Duitsland, het VK en Roemenië.
En hoewel Cordeel in de loop der jaren
is uitgegroeid tot een Europese speler
met meer dan 1.800 werknemers, is het
nog steeds een volledig onafhankelijk familiebedrijf.
We zijn, al sinds het begin,
een betrokken aannemer die het belang
van persoonlijke service en langdurige
relaties vooropstelt.
Voor meer informatie zie:
Internet: www.cordeel.nl
Klaar voor
de toekomst!
Om het Feithplein helemaal toekomstklaar
te maken staat duurzaamheid natuurlijk
ook hoog in het vaandel.
Het hergebruiken van de basis van de
bestaande kantoorpanden is op zichzelf
al duurzaam, maar daarnaast voldoen de
woningen op het gebied van energie en
comfort helemaal aan de hedendaagse
standaarden.
Een nieuwe en goed geïsoleerde gevel beschermt
tegen de weersinvloeden, voor
het behoud van een prettig binnenklimaat.
Op verdieping 12 t/m 14 worden de woningen
geventileerd op basis van mechanische
toe- en afvoer van ventilatielucht.
De WTW-units garanderen optimale
warmteterugwinning en hiermee een
energiebesparing. Op de overige verdiepingen
wordt de ventilatie mechanisch
afgezogen en natuurlijk aangevoerd via
gevelroosters.
Convectoren of vloerverwarming zorgen
voor een behaaglijke binnentemperatuur,
door middel van duurzame lage
temperatuur verwarming.
Elke koopwoning krijgt een eigen lucht/
waterwarmtepomp, die op energiezuinige
wijze de woning verwarmt. Het plan
wordt dus volledig gasloos uitgevoerd!
Op het dak komen zonnepanelen te liggen
voor duurzame energieopwekkking.
14 15
Grote Feith
A room with
a broad view
Voorburg Centrum
Noteboompark
Park ‘t Loo
Kleine Feith
Sportcentrum / zwembad
Prins Bernardlaan
16 17
Bouwnummers
48 / 52 / 56 / 60
• Woonoppervlakte circa 129 m 2
• Op verdieping 8, 9, 10 en 11
• 3-kamer appartement met optioneel een extra kamer
• Unieke ronde gevel met veel lichtinval en ramen
• Uitzicht op het oude centrum van Voorburg en Park ‘t Loo
• Balkon circa 9 m 2
optioneel extra kamer
189
Optrede
28900 +P
28900 +P
189 210
Optrede Aantrede
210 9
Aantrede Aantal treden
Aantal Hoogte treden trap 9 1700
Hoogte trap 1700
Trappenhuis
Trappenhuis
9,6 m²
9,6 m² NVL
NVL
27170 +P
27170 +P
WM WD
WM WD
WP
Gang
WP
Gang
3,2 m²
3,2 m²
• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 64 m 2
• Ruime hoofdslaapkamer van maar liefst circa 20 m 2
• Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk
WP
WP
• Riante tweede slaapkamer van circa 20 m 2
• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming
• Berging in de kelder
WM WM WD WD
• Inclusief Bulthaup keuken
• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage
Let op, gevelindeling, positie van het balkon en
draagconstructie kunnen per verdieping afwijken.
< 6200 >
< 12710 >
< 5070 >
< 6060 >
< 3893 >
< 3110 >
Prins Bernardlaan
Noteboompark
18 19
Bouwnummers
49 / 53 / 57 / 61
optioneel
extra kamer
< 4327 >
• Woonoppervlakte circa 118 m 2
• Op verdieping 8, 9, 10 en 11
• 3-kamer appartement met optioneel een extra kamer
• Woonkamer op hoek, met veel lichtinval, zuidoriëntatie
• Aan de groene binnentuin
< 4985 >
< 4390 >
• Uitzicht over Voorburg en de Haagse skyline
• Balkon circa 9 m 2
• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 58 m 2
• Ruime hoofdslaapkamer van maar liefst circa 20 m 2
• Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk
• Riante tweede slaapkamer van circa 15 m 2
• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming
< 8725 >
< 3028 >
• Berging in de kelder
• Inclusief Bulthaup keuken
• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage
< 7290 >
Let op, gevelindeling, positie van het balkon en
draagconstructie kunnen per verdieping afwijken.
28900 +P
28900 +P
Trappenhuis
Trappenhuis m²
m² NVL
NVL
WP WP
WM WM WD WD
1100
1100
2100 2100
4,7 m²
4,7 m²
Lift
Lift
2000
2000
20 21
4,2 m²
4,2 m²
Lifthal
Lifthal
NVL
NVL
2255
2255
Brandweerlift
Brandweerlift
4,7 m²
4,7 m²
2100 2100
2300 2300
2000 1100
2000
1100
MK
MK
Noteboompark
Prins Bernardlaan
AI-exterieur- spread
Comfortabel
wonen in
het hart
van Voorburg
22 23
Bouwnummers
50 / 54
• Woonoppervlakte circa 125 m 2
• Op verdieping 8 en 9
< 4940 >
• 3-kamer appartement met optioneel een extra kamer
• Unieke ronde gevel met veel lichtinval en ramen
• Uitzicht over winkelcentrum Julianabaan, Park ’t Loo, de duinen en Haagse skyline
• Balkon circa 9 m 2
< 4970 >
• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 63 m 2
• Ruime hoofdslaapkamer van maar liefst circa 19 m 2
• Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk
< 3515 >
< 3325 >
• Riante tweede slaapkamer van circa 18 m 2
• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming
• Berging in de kelder
< 12694 >
• Inclusief Bulthaup keuken
WM WM WD WD
• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage
WP WP
< 5985 >
Let op, gevelindeling, positie van het balkon en
draagconstructie kunnen per verdieping afwijken
1100
2000 1100
2000
5635 5635
Gang
Gang
dm 930
dm 930
NVL
Trappenhuis
NVL
Trappenhuis
27170 +P
27170 +P
9,6 m²
9,6 m²
189
Optrede
189 210
Optrede Aantrede
28900 +P
28900 +P
210 9
Aantrede Aantal treden
Aantal Hoogte treden trap 9 1700
Hoogte trap 1700
optioneel
extra kamer
Prins Bernardlaan
Noteboompark
24 25
3,2 m²
3,2 m²
WP WP
30
30
8,4 m²
8,4 m²
Gang
Gang
Bouwnummer 47.
5635 5635
Gang
Gang
27170 +P
27170 +P
9,6 m²
9,6 m²
dm 930
dm 930
Trappenhuis
Trappenhuis
189
Optrede
189 210
Optrede Aantrede
210 9
Aantrede Aantal treden
Aantal Hoogte treden trap 9 1700
Hoogte trap 1700
Bouwnummers
47 / 51
Bouwnummer 51
heeft deze berging niet.
• Woonoppervlakte circa 126 (47)-122 (51) m 2 *
• Op verdieping 8 en 9
WM WM WD WD
• 3-kamer appartement met optioneel een extra kamer
• Woonkamer op hoek, met veel lichtinval
• Uitzicht over de sportvelden, Park ’t Loo en de duinen
• Balkon circa 9 m 2
• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 56 m 2
• Ruime hoofdslaapkamer van maar liefst circa 19 m 2
• Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk
• Riante tweede slaapkamer van circa 17 m 2
• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming
< 3892 >
< 3485 >
• Berging in de kelder
• Inclusief Bulthaup keuken
• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage
< 5995 >
< 4900 >
< 4900 >
optioneel
extra kamer
< 8750 >
* Verdieping 8 heeft een extra berging, op verdieping 9
maakt de berging plaats voor het vluchttrappenhuis
Let op, gevelindeling, positie van het balkon en
draagconstructie kunnen per verdieping afwijken
Prins Bernardlaan
Noteboompark
26 27
Thuisgevoel
aan het
Feithplein
De entreehal is zorgvuldig vormgegeven door DOEN – bureau voor interieurarchitectuur
en -advies. Zij streven altijd naar het typisch “thuisgevoel” in hun
ontwerpen.
In dit geval hebben zij ervoor gekozen de toegepaste kleurstellingen van het
exterieur, met goud- en zwarttinten, in het interieur door te zetten. Zo vormen
binnen en buiten één geheel. Ook de planten dragen hieraan bij, zo loopt de
groene binnentuin als het ware door naar binnen.
De toepassing van spiegels en vrij hangende armaturen aan het plafond geeft
een gevoel van hoogte en ruimte.
Het concept is tevens voortgezet in de corridors op de verdiepingen, welke ook
door DOEN zijn ontworpen.
28 29
Bouwnummers
58 / 62
• Woonoppervlakte circa 137 m 2
• Op verdieping 10 en 11
• 3-kamer appartement met optioneel een extra kamer
< 3157 >
< 3683 >
• Unieke ronde gevel met veel lichtinval en ramen
• Uitzicht over winkelcentrum Julianabaan, Park ’t Loo, de duinen en Haagse skyline
• Balkon circa 9 m 2
• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 69 m 2
• Ruime hoofdslaapkamer van maar liefst circa 23 m 2
• Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk
• Riante tweede slaapkamer van circa 16 m 2
• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming
< 4970 >
< 6370 >
• Berging in de kelder
• Inclusief Bulthaup keuken
• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage
Let op, gevelindeling, positie van het balkon en
draagconstructie kunnen per verdieping afwijken
Badkamer
Badkamer
335 335 1325 1325
5,4 m²
5,4 m²
optioneel
hal
WP WP
< 12694 >
< 5985 >
2100 2100
WM WM WD WD
NVL
NVL
2000 1100
2000
2300
Trap
Trap
4,1 m²
4,1 m²
1100
optioneel
extra kamer
Prins Bernardlaan
Noteboompark
30 31
Rondom uitzicht
met vanaf de middag de
zon op het terras
Bouwnummer
58 / 62
32 33
5535 5535
2,9 m²
2,9 m²
Gang
Gang
100 100
30
30
1110
1110
5,2 m²
5,2 m²
Gang
Gang
Bouwnummers
55 / 59
1,8 m²
1,8 m²
WP WP
2300 2300
NVL
NVL
4,1 m²
4,1 m²
Trap
Trap
• Woonoppervlakte circa 123 m 2
• Op verdieping 10 en 11
• 3-kamer appartement met mogelijkheid voor maken extra kamer
WM WM WD WD
• Woonkamer op hoek, met veel lichtinval
• Uitzicht over de sportvelden, Park ’t Loo en de duinen
< 3933 >
< 3445 >
• Balkon circa 9 m 2
• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 58 m 2
• Ruime hoofdslaapkamer van maar liefst circa 19 m 2
• Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk
• Riante tweede slaapkamer van circa 17 m 2
• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming
• Berging in de kelder
• Inclusief Bulthaup keuken
• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage
< 4900 >
< 4900 >
optioneel
extra kamer
< 9195 >
Let op, gevelindeling, positie van het balkon en
draagconstructie kunnen per verdieping afwijken
< 6890 >
Prins Bernardlaan
Noteboompark
34 35
Bouwnummer
55 / 59
Riant uitzicht
en een heerlijke
ochtendzon
36 37
< 3585 >
< 3443 >
Bouwnummer
63
2
2
< 5170 >
< 5170 >
• Woonoppervlakte circa 153 m 2
• Op verdieping 12 gelegen
< 6375 >
• 4-kamer appartement
• Binnenkomst in royale entreehal met dubbele deuren naar de woonkamer
• Veel ramen en lichtinval
< 7004 >
• Prachtig uitzicht op de duinen, Park ’t Loo en de Haagse skyline
• Zeer riant terras van maar liefst circa 75 m 2
• Schuifpui vanuit de woonkamer en wasruimte naar het terras
• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 66 m 2
Brandweerlift
Brandweerlift
4,7 m²
4,7 m²
• Ruime hoofdslaapkamer met badkamer en suite
• Tweede slaapkamer ook met badkamer en suite
• Standaard inclusief twéé badkamers voorzien van luxe sanitair en tegelwerk
• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming
< 7665 >
• Vloerverwarming
• PV-panelen op het dak voor opwekking van duurzame energie
• Berging in de kelder
• Inclusief luxe Bulthaup keuken
WTW WTW
WP WP
WM WM
• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage
WD WD
Prins Bernardlaan
Noteboompark
38 39
Bouwnummer
63
Zeer ruim
& comfortabel
40 41
Bouwnummer
64
• Woonoppervlakte circa 146 m 2
• Op verdieping 12 gelegen
WD WD
WM WM
WP WP
WTW WTW
WTW
Prins Bernardlaan
< 5015 >
< 5015 >
< 5015 >
• 4-kamer appartement
< 3693>
< 3495>
< 3500>
< 3478 >
• Veel ramen en lichtinval
• Prachtig uitzicht op het oude centrum van Voorburg en Park ‘t Loo
• Zeer riant terras van maar liefst circa 115 m 2
• 3 schuifpuien vanuit de woonkamer naar het terras
• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 65 m 2
• Ruime hoofdslaapkamer met badkamer en suite
• Standaard inclusief twéé badkamers voorzien van luxe sanitair en tegelwerk
• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming
• Vloerverwarming
• PV-panelen op het dak voor opwekking van duurzame energie
• Berging in de kelder
• Inclusief luxe Bulthaup keuken
< 12935 >
• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage
< 7210 >
WTW
Noteboompark
42 43
Genieten van
het prachtige
uitzicht
Bouwnummer
64
44 45
Bouwnummer
65
• Woonoppervlakte circa 140 m 2
• Op verdieping 13 gelegen
• 4-kamer appartement
• Binnenkomst in royale entreehal met dubbele deuren naar de woonkamer
• Veel lichtinval door extra grote ramen tot aan de vloer
• Prachtig uitzicht op de duinen, Park ’t Loo en de Haagse skyline
• Fraaie loggia van circa 10 m 2
< 4152 >
< 3408 >
< 3172 >
< 7440 >
• Schuifpui vanuit de woonkamer naar de loggia
• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 64 m 2
• Ruime hoofdslaapkamer met badkamer en suite
• Tweede slaapkamer ook met badkamer en suite
• Standaard inclusief twéé badkamers voorzien van luxe sanitair en tegelwerk
< 6195 >
• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming
• Vloerverwarming
• PV-panelen op het dak voor opwekking van duurzame energie
• Berging in de kelder
• Inclusief luxe Bulthaup keuken
• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage
< 3065 >
< 4096 >
NVL
NVL
WD WD
WM WM
< 5395 >
Prins Bernardlaan
WP WP
WTW WTW
Noteboompark
46 47
Uitkijkend over
de Haagse skyline
Bouwnummer
65
48 49
Bouwnummer
66
< 3728 >
< 3188 >
• Woonoppervlakte circa 123 m 2
• Op verdieping 13 gelegen
• 4-kamer appartement
• Veel lichtinval door extra grote ramen tot aan de vloer
• Prachtig uitzicht op het oude centrum van Voorburg en Park ‘t Loo
• Ruim overdekt terras van circa 21 m 2
• Twee schuifpuien vanuit de woonkamer naar het terras
• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 57 m 2
• Ruime hoofdslaapkamer met badkamer en suite
• Standaard inclusief twéé badkamers voorzien van luxe sanitair en tegelwerk
• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming
• Vloerverwarming
• PV-panelen op het dak voor opwekking van duurzame energie
• Berging in de kelder
• Inclusief luxe Bulthaup keuken
• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage
WD WD
< 3135 > WM WM
WP WP
WTW WTW
Prins Bernardlaan
WP
WP
< 3226 >
< 9731 >
< 3105 >
< 4415 >
< 7190 >
Noteboompark
50 51
Heerlijk genieten
op uw dakterras
Bouwnummer
66
52 53
Bouwnummer
67 - Penthouse “de Kroon”
• Woonoppervlakte van maar liefst circa 245 m 2
• Op de gehele 14e verdieping
• Royale (entree-)hal met dubbele deuren naar de woonkamer
• Veel lichtinval door extra grote ramen tot aan de vloer
• Fantastisch 360° uitzicht
• Zeer riant terras van maar liefst circa 50 m 2
• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 100 m 2
• Ruime hoofdslaapkamer met walk-in closet en badkamer
• Standaard inclusief twéé luxe badkamers
• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming
• Vloerverwarming
• PV-panelen op het dak voor opwekking van duurzame energie
• Inclusief luxe Bulthaup keuken
• Inclusief 2 eigen privé parkeerplaatsen in de stallingsgarage
< 11906 >
bio-ethanolhaard
boiler
< 11808 >
< 5150 >
< 5694 >
< 6334 >
boiler
< 6933 >
WD WD WM WM
< 7285 >
< 6295 >
< 3568 >
WP WP
WTW WTW
* optioneel alternatieve indelingen/woonwensen mogelijk (meerwerk)
54 55
Royale woonkamer
& woonkeuken
Bouwnummer
67
56 57
Doorlopende
buitenruimte
Bouwnummer
67
58 59
Een gouden
bekroning
De drie nieuw te bouwen woonlagen vormen een gouden bekroning op het
woongebouw “Grote Feith”. Met schitterende op het zuidwesten gelegen dakterassen
en buitenruimten is het hier straks meer dan aantrekkelijk wonen!
60 61
Opties / sanitair / keuken
Woningborg
Afwerkstaat
Interieur
Vertrek Vloer Wanden Plafond
Gemeenschappelijke
ruimte
entreehal
vloertegels
wit spuitwerk, zwarte lambrisering
tot 2100mm
systeemplafond / spiegel
corridor verdieping 8
t/m 14
projecttapijt
wit spuitwerk, zwarte lambrisering
tot 1200mm
syteemplafond
Iedere woning uniek
De appartementen worden compleet
opgeleverd. Om zoveel mogelijk woonwensen
in vervulling te laten gaan en
uw eigen droomhuis te verwezenlijken,
geldt voor de meeste appartementen dat
u kunt kiezen uit een groot aantal opties
om uw appartement te personaliseren.
Hier volgt slechts een greep uit de mogelijkheden,
het totale scala vindt u in de
verkoopdocumentatie.
Extra slaapkamer/ werkkamer
Bij diverse appartementen is het mogelijk
om een extra slaap- of werkkamer te
creëren. Dit is mogelijk bij de bouwnummers
48 t/m 62.
Uitbreiding woonkamer
Het is voor verschillende bouwnummers
mogelijk een slaapkamer/werkkamer toe
te voegen aan de woonkamer/eetkeuken.
Hierdoor ontstaan er interessante alternatieve
indelingsmogelijkheden voor
het inrichten van uw appartement.
De kopersbegeleider helpt u graag bij het
kiezen van uw woonwensen.
Woningborg garantie
De Feithplein appartementen worden
verkocht en gebouwd met een Woningborg-certificaat
Transformatie. De aannemer
van Het Feithplein is hierbij aangesloten.
Een dergelijk certificaat wordt
alleen verstrekt door Woningborg als de
aannemer voldoet aan strenge technische
eisen. Ook wordt er getoetst of de
omvang van het plan de financiële en
technische capaciteiten van de aannemer
niet te boven gaat. Bij de aankoop
van uw appartement sluit u een aannemingsovereenkomst
met de aannemer.
Voordat u besluit tot aankoop over te
gaan, ontvangt u de uitgebreide verkoopdocumentatie
met een brochure van de
Woning- borg Garantie- en Waarborgregeling
waarin u alles kunt lezen over de
voordelen van het garantiecertificaat.
Sanitair
De natte ruimtes in de appartementen
worden voorzien van modern sanitair
van Tortu. Het sanitair in de toiletruimte
bestaat uit een witte vrij hangende
closetcombinatie en een fontein. In de
badkamer bestaat het sanitair uit een
douchehoek of douchebak met glazen
douchewand en douchegarnituur. Ook
worden in de badkamer twee enkele
wastafelcombinaties aangebracht. Het
sanitair van de tweede badkamer van de
bouwnummers 63 t/m 67 wordt ingericht
met een douchehoek met glazen douchewand
en douchegarnituur en een enkele
wastafelcombinatie.
Keuken
Uw woning wordt standaard voorzien
van een luxe Bulthaup keuken inclusief
apparatuur. Naar wens kunt u de standaardkeuken
personaliseren met extra
opties bij de showroom van Bulthaup in
Den Haag.
Wijzigingen
De woningplattegronden in deze brochure
zijn voorzien van maatvoeringen. Deze
maatvoeringen zijn indicatief en kunnen
afwijken van de verkoopcontracttekeningen.
Ook wordt een voorbehoud gemaakt
ten aanzien van wijzigingen die voortkomen
uit wet- en regelgeving van de overheid
en/of van de nutsbedrijven. Deze
brochure heeft het doel u een indruk te
geven van de woningen die worden aangeboden.
Tijdens de verkoopgesprekken
ontvang u de verkoopdocumentatie bestaande
uit onder andere tekeningen en
een technische omschrijving. Bij eventuele
strijdigheden tussen deze informatie
en deze brochure, dan prevaleert de informatie
van de verkoopdocumentatie.
trappenhuizen
dak
betontrappen: voorzien
van tapijt
wenteltrap: staal
bitumineuze dakbedekking
spuitwerk wit
Vertrek Vloer Wanden Plafond
Appartementen entreehal dekvloer 1 behangklaar spuitwerk
toilet/badkamer vloertegels wandtegels tot plafond spuitwerk
woonkamer/eetkeuken dekvloer 1 behangklaar spuitwerk
inpandige berging dekvloer 1 behangklaar spuitwerk
uitpandige berging
(privé)
Beton (als bestaand) vellingblokken onafgewerkt beton
slaapkamers dekvloer 1 behangklaar spuitwerk
badkamer vloertegels 2 wandtegels tot plafond spuitwerk
Spuitwerk / sauswerk
(onderzijde trap)
technische ruimte dekvloer 1 onafgewerkt onafgewerkt
balkons beton met antislip profiel glazen balustrade
(dak-)terrassen betontegels glazen balustrade
1 Verdieping 8-11 bestaande dekvloer, verdieping 12-14 nieuw vervaardigde zwevende dekvloer
2 Verdieping 8-11 douchehoek uitgevoerd met douchebak, verdieping 12-14 betegelde inloopdouche
Kozijnen en deuren
Kozijnen en deuren appartementen:
Gevelkozijnen en deuren zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof.
De binnendeuren worden uitgevoerd als opdekdeuren in stalen kozijnen.
Kozijnen en deuren gemeenschappelijke ruimte:
De gevelkozijnen en deuren van de hoofdentree buiten zijn uitgevoerd in aluminium. Inpandige deuren HPL of hout, houten kozijnen.
De kozijnen van de privé bergingen in de kelder worden uitgevoerd in houten kozijnen met HPL deuren.
Gevel
Onderdeel
Plint van het gebouw (BG en 1 e verdieping)
Verdieping 2 t/m 11 – horizontale en verticale banden
Verdieping 2 t/m 11 – vakinvulling
Kleur / materiaal
Keramische steenstrippen, kleur: zwart
Voeg: donkergrijs, verdiept
Gevelsteen: Minerale steenstrippen, kleur: bruin
Voeg: donkergrijs, verdiept
Stucsysteem (mat) kleur: beige
Verdieping 12-14 - kroonelementen
Verdieping 12-14 - vakinvulling
Kunststof composiet, kleur: goudachtig
Vezelcementplaat, kleur: roomwit
62 63
Visionair en trendsettend.
laat zich moeilijk omschrijven; het is een
vormgeving en zorgvuldige detaillering.
Dat zijn keukens van bulthaup. Volgens
kwestie van ervaren.
Puristische basiselementen die zijn te-
een doordacht totaalconcept waarbij de
vorm de functie volgt in alle facetten.
Functionaliteit die gepaard gaat met
hoge esthetische kwaliteit en innovatieve
oplossingen. Het team van bulthaup Den
Haag combineert de hoogste kwaliteit
in keukens met persoonlijke aandacht,
integer advies en competente service.
De meerwaarde van bulthaup Den Haag
bulthaup staat voor een helder en intelligent
concept, technisch perfect uitgevoerd
en met een sensuele uitstraling.
Optimale kwaliteit die gericht is op uw
huidige én toekomstige behoeften. De
productlijnen van bulthaup vormen een
samenhangend geheel. Zo kenmerkt de
bulthaup b1 zich door simpele, heldere
ruggebracht tot de essentie. De bulthaup
b2 vormt een flexibele keukenwerkplaats.
Gebaseerd op modules die kunnen
worden aangevuld of vervangen als
de gebruiker daarvoor kiest. De bulthaup
b3 vertegenwoordigt de schoonheid door
eenvoud. De combinatie van ingetogen
design en een grote diversiteit in oplossingen.
A world of inspiration
Fascination and luxury
Tortu is meer dan een badkamer
showroom. Het is een beleving. Ondergedompeld
door de persoonlijke touch en
verrassend door een eigen identiteit in
uitstraling, aankleding en materiaalkeuze.
De balans in de badkamer zoeken wij
door op reis te gaan met de klant en daarbij
verder te kijken dan ‘de standaard’.
Daarbij is er alle ruimte voor een persoonlijk
ontwerp en denkt Tortu mee, ook buiten
de gebaande paden. Door deze manier
van werken is het resultaat van elk
ontwerp een unieke badkamer, waarbij
lifestyle een belangrijke rol speelt.
Naast de Dutch Design collectie vindt
u bij ons een oase aan inspiratie. Laat u
meenemen door de grote collectie exclusieve
tegels, kranen en andere mooie
design artikelen. Ook voor luxe bad- en
bedlinnen, design verlichting, meubels
en accessoires bent u bij ons aan het juiste
adres.
64 65
Klantreis
START VERKOOP
Verkoopbrochure en prijslijst beschikbaar.
U KUNT ZICH INSCHRIJVEN
Verkoopbrochure en prijslijst beschikbaar. Vanaf de start
verkoop kunnen belangstellenden zich inschrijven voor
het kopen van een appartement via een digitaal inschrijfformulier
op https://www.feithplein.nl/inschrijven.
SLUITINGSDATUM INSCHRIJVINGEN
6 dagen na start verkoop.
UW EERSTE VERKOOPGESPREK
Overhandiging en toelichting van complete
verkoopdocumentatie door het verkoopteam.
BESLISTERMIJN
U KOOPT EEN APPARTEMENT
U levert uw gegevens aan en ondertekent de koop- en aannemingsovereenkomst.
GEEN TOEWIJZING:
U ONTVANGT HIEROVER BERICHT
Uw gegevens worden door het verkoopteam bewaard
en opgenomen in een reservelijst van gegadigden.
Wanneer een gegadigde geen gebruik maakt van
zijn optie, dan kan het verkoopteam u benaderen om
u alsnog een optie aan te bieden voor uw voorkeursappartement.
Bovenstaande geldt ook voor inschrijvingen
ontvangen ná de sluitingsdatum.
BEOORDELING INSCHRIJVINGEN
EN TOEWIJZING WONINGEN
Bij meerdere inschrijvingen voor hetzelfde
appartement maakt De Maese Feithplein BV
een keuze over de toewijzing van de woning.
U BENADERT UW FINANCIËLE INSTELLING
T.B.V. HYPOTHEEK/FINANCIERING
Gedurende 2 maanden na ondertekening koopen
aannemingsovereenkomst kunt u zich beroepen op de
ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van de benodigde
financiering voor de aankoop van de woning.
NADENKEN OVER EEN RUIM AANBOD VAN WOONWENSEN
TOEWIJZING GEGADIGDEN RESERVELIJST
WEL TOEWIJZING
OPSCHORTENDE VOORWAARDEN
KOOP- EN AANNEMINGSOVEREENKOMST VERVALLEN
U ontvangt een brief van de aannemer op het moment dat de
aannemer en De Maese Feithplein BV geen beroep meer doen
op de opschortende voorwaarden. Na deze “hoera brief” vindt
het project onherroepelijk doorgang. Vanaf 3 weken na deze
brief wordt voor het eerst rente in rekening gebracht over de
koopsom van de grond.
UW OPGAVE WOONWENSEN (meer / minderwerk)
U geeft de aannemer opdracht voor het laten uitvoeren van
de door u gewenste modulaire opties, ruwbouwopties en afbouwopties.
De kopersbegeleider zal u hierin ondersteunen
en zaken die u mogelijk onduidelijk zijn toelichten.
UITNODIGING VOOR VERKOOPGESPREK
DOOR HET VERKOOPTEAM
U TEKENT BIJ DE NOTARIS
De notaris nodigt u uit voor het tekenen van de leveringsakte.
Voorafgaand vraagt de notaris de hypotheekstukken op bij de
financiële instelling waar u een hypotheek heeft afgesloten
voor het opmaken van de hypotheekakte.
START BOUW
66 67
Parkeren / kelder
26
13 25
12 24
11 23
10 22
9 21
8 20
Een mooie
Transformatie
7 19
6 18
5 17
4 16
3
2
15
14
1
3
2
1
7 11
6 10
5 9
4 8
16
15
14
13
27 28 29 30
21
20
19
18
17
12
1992 - 2020 vanaf 2021
Parkeergarage
Parkeren koopwoningen
Bergingen koopwoningen
Liftruimte / trappenhuis
Installatieruimte
Ingang parkeergarage
(Noteboompark)
Prins Bernardlaan
Het ontwikkelteam van het Feithplein heeft de wensen van
de klant centraal staan. Daarnaast is Duurzaamheid een belangrijk
thema.
In veel opzichten is een transformatie van leegstaande gebouwen
per definitie duurzaam. Het casco, de fundering, een
groot gedeelte van de gevel en trappenhuizen worden opnieuw
gebruikt.
Dat spaart nieuwe bouwmaterialen uit en geeft bestaande
grondstoffen een langere technische levensduur. Het past ook
in het concept van een duurzame stedelijke ontwikkeling omdat
de levendigheid van de omgeving en het ‘geheugen’ van de
stad behouden blijven. Transformatie biedt kansen voor een
gevarieerd vastgoedaanbod en geeft een impuls aan stedelijke
gebiedsontwikkeling.
68 69
De inhoud van deze brochure is met de grootst mogelijke zorg
samengesteld en is bedoeld om de lezer een indruk te geven
van het project Feithplein te Voorburg. De lezer kan echter
geen rechten ontlenen aan de gebruikte teksten, getallen,
maatvoeringen en afbeeldingen. Hiervoor worden door de
aannemer definitieve contracttekeningen vervaardigd.
Layout en opmaak:
Alexander Heemskerk, www.lexgv.nl
70 71
Verkoopinformatie
De Maese Feithplein B.V.
Postbus 61011
3002 HA Rotterdam
tel: 06 – 289 597 25
info@demaese.nl
www.demaese.nl
WVK Makelaars B.V.
Parkweg 319
2271 BD Voorburg
tel: 070-3861210
info@wvk.nl
www.wvk.nl
www.feithplein.nl
72