Verkoopbrochure Feithplein Voorburg

demaese

Op een unieke locatie aan het Burgemeester Feithplein in Voorburg, naast winkelcentrum Julianabaan en het Noteboompark, transformeert De Maese Woningen twee kantoortorens en het tussengelegen plein naar een nieuwe aantrekkelijke woonomgeving met ruime appartementen, diverse voorzieningen op de begane grond en een groene binnentuin waar het prettig verblijven is!

1


Welkom op het nieuwe

Burgemeester Feithplein

Jonkheer meester Antoine Feith

(Den Haag, 20 september 1916 - Den Haag, 20 september 1982).

Het Burgemeester Feithplein te Voorburg is naar hem vernoemd om hem postuum te eren,

vanwege zijn inzet voor de stad en de sport. Deze eer wordt voortgezet met dit mooie project,

dat tevens zijn naam zal dragen.

Van 1 januari 1959 tot 30 april 1976 was Antoine Feith burgemeester van Voorburg. Tijdens zijn

ambtsperiode in Voorburg werden veel bouwactiviteiten in de gehele gemeente ondernomen,

zoals nieuwbouwprojecten in ’t Loo, het winkelcentrum de ‘Julianabaan’ en de aanleg

van de ‘Utrechtse Baan’. Hij was tevens een belangrijke promotor van de sport. Er werden in

zijn burgemeestersperiode twee sporthallen, een overdekt zwembad en diverse sportvelden

aangelegd.

2 3



4 5



Een nieuw elan

in Voorburg

Op een unieke locatie aan het Burgemeester Feithplein in Voorburg, naast winkelcentrum Julianabaan

en het Noteboompark, transformeert De Maese Woningen twee kantoortorens en het

tussengelegen plein naar een nieuwe aantrekkelijke woonomgeving. Ruime appartementen en

een groene binnentuin waar het prettig verblijven is. Voorzieningen als winkels, openbaar vervoer

en uitvalswegen op steenworp afstand! Comfortabel wonen met alles in de buurt.

6 7



Omgeving

Randstadrail 3 & 4

Tram 2

Mgr. van Steelaan

N44

Winkelcentrum Julianabaan

2

Prins Bernardlaan

5

Laan van Nieuw Oosteinde

Bus 23

A12

1

Parkweg

uitzicht

1. Burgemeester Feithplein

2. Winkelcentrum Julianabaan

3. Herenstraat / Oud Voorburg

4. Park ‘t Loo

3

4

Westvlietweg

Vliet

5. Mall of the Netherlands

Het Burgemeester Feithplein heeft de

Het gezellige oude centrum van Voor-

stadspark strekt zich uit over bijna twee

perfecte ligging, in het mooie Voor-

burg met de sfeervolle Herenstraat is

kilometer lengte, waarin moderne strak-

burg. Midden in de Randstad, en de

uitvalswegen A4, A12, A13 en A44 rich-

slechts 10 minuutjes lopen. U vindt er

bijzondere boetiekjes en speciaalzaken,

ke delen worden afgewisseld met landschapsparken

in romantische stijl.

Winkelcentrum Julianabaan

ting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam

en een breed aanbod aan horecagelegen-

en Den Haag zijn zeer eenvoudig te be-

heden. En het grootste winkelcentrum

U kunt hier heerlijk wandelen en ont-

reiken.

van Nederland: “Mall of the Netherlands”

(het voormalig Leidschenhage) is op 5

spannen. Voorbij het park ligt het prachtig

geoutilleerde Voetbalpark ’t Loo.

Winkelcentrum Julianabaan

Bus 23 (Scheveningen, Den Haag, Kijk-

autominuten afstand. Kortom: de perfec-

duin) stopt pal voor deur, tram (richting

te locatie!

Groen, bijna zo ver als u kunt kijken!

Den Haag CS), trein (station Voorburg)

en metro (randstadrail) haltes op enkele

Alles dichtbij, maar toch in een heel lom-

minuten lopen. Maar ook in de buurt is

merrijke, groene setting. Het Burgemees-

alles bij de hand. Winkelcentrum Juliana-

ter Feithplein ligt aan Park ‘t Loo en het

baan, met een grote diversiteit aan win-

Noteboompark. Park ‘t Loo is een prach-

kels en voorzieningen, bevindt zich aan

tige, historische, groene zone tussen

de overzijde van de straat.

Huis ten Bosch en Vreugd en Rust. Dit

8 9

Noteboompark

uitzicht



C

Spinozalaan

Winkelcentrum Julianabaan

Grote Feith

B

Park ‘t Loo

B

Prins Bernhardlaan

O.B.V.

Kleine Feith

Noteboompark

Kon. Julinanalaan

Poortgebouw

theater Ludens

O.B.V.

Noteboompark

sportcentrum

Situatietekening

Silvian van Tuyl, KuiperCompagnons

De Vliegerlaan

14

13

Situatie

Van de architect

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

BG

Entree woningen

Ingang parkeergarage (Noteboompark)

Koopwoningen

Corridor / liften / trappenhuis

Vrije sector huurwoningen

Bergingen

Commerciële ruimte

Parkeergarage

De koopappartementen zijn gesitueerd

op de 8e t/m de 14e verdieping van de

hoge toren, de zogenaamde “Grote Feith”,

wat een fantastisch uitzicht garandeert!

Op de ondergelegen verdiepingen van de

Grote Feith en in de tegenover gelegen

Kleine Feith bevinden zich huurwoningen.

De hoofdentree van de appartementen

ligt aan de nieuw aangelegde groene binnentuin,

op het huidige plein.

Via de fraai vormgegeven entreehal bereikt

u de woningen middels een van de

twee liften. Op de verdiepingen komt u

via de hal bij de voordeur van uw appartement.

Onder het complex bevindt zich de stallingsgarage,

met de privé-parkeerplaatsen

en de bergingen van de woningen. De

entree van de parkeergarage ligt aan de

zijde van het Noteboompark.

De woningen zijn rechtstreeks vanuit

de garage ontsloten, dus ook met slecht

weer bereikt u op een veilige en comfortabele

manier uw appartement.

Op de kruising van het Noteboompark

en de Prins Bernardlaan staan de kantorencomplexen

van het Burgemeester

Feithplein. Na vele levensjaren hebben

ze hun glans verloren en staan ze somber

samen op een grijs plein. De locatie

is echter markant, grenzend aan het Noteboompark

, ooit de vrij zicht zone van

Huis ten Bosch op de Vlietzone, een park

met een koninklijk tintje. De groene omgeving

en het koninklijke tintje zijn de

basis geworden worden het architectonisch

en landschappelijk ontwerp.

Door de functiewijziging van kantoren

naar woningen neemt de levendigheid

en het belang van een gezellig en vooral

groen plein toe. Het zal naast een prettige

verblijfsruimte ook een visueel plein zijn

vanuit de woningen. Op de begane grond

zal het aanvoelen als een groene oase met

intieme plekjes en vanuit de woningen is

op het plein het verrassende patroon van

een grote Notenboom zichtbaar. De royale

entrees van de torens zijn ontsloten op

het plein.

Horizontale en verticale metselwerkbanden

vervangen de afstandelijke spiegelende

gevels met een nieuw, spannend

vlakkenspel. De plinten worden met het

groene plein verbonden, door ze een eigen

karakter te geven, met chique zwart

omhulde commerciële functies. Er is een

grote variatie aan woontypen in de torens,

met royale balkons, terrassen en elk

een fantastisch uitzicht op de omgeving.

Beide torens zijn voorzien van extra

woonlagen, het verschil tussen de oude

en de nieuwe lagen zijn in het ontwerp

duidelijk waarneembaar. Deze woonlagen

vormen aan de buitenzijde letterlijk

de ‘gouden’ bekroning van de torens. De

extra hoogte die hiermee wordt toegevoegd

geeft de gebouwen hun statige uitstraling.

De eens sombere gebouwen op

het stenige plein zijn nu statige heren in

een groene oase.

“Statige heren in

een groene oase”

10 11



Ontwerp plein

Met het ontwerp van het plein past bij de nieuwe functies. Heel toepasselijk is het aangrenzende

Noteboompark gebruikt als bron van inspiratie.

Ruimte voor terrassen, aantrekkelijke woningentrees en het creëren van een groene prettige

ruimte om te verblijven vormden de speerpunten van het ontwerp. Daarbij werden goede toegankelijkheid

voor mindervaliden en een robuust en onderhoudsarm ontwerp niet uit het oog

verloren.

Door de afwisseling van vaste planten, sedumvegetatie, struiken en boompjes ontstaat een speels

en gevarieerd beeld. De paden die in een speelse “notenboom” vorm worden uitgezet, zorgen voor

een natuurlijke uitstraling. De looproutes over het plein worden prachtig aangelicht, zodat ook ’s

avonds de paden veilig te betreden zijn.

12 13



De Bouwer

Duurzaamheid

Familiebedrijf

Cordeel is een onafhankelijk familiebedrijf

met een rijke historie die teruggaat

tot 1934. Klein begonnen, heeft onze vastberaden

focus op persoonlijke aandacht,

langdurige relaties, kwaliteit en service

ons gebracht waar we nu zijn: een Europese

speler die ieder aspect van het bouwproces

beheerst. Vanuit ons hoofdkantoor

in Zwijndrecht en onze vestigingen

in Vlissingen, Terneuzen en Neer (Geelen

Vastgoed & Bouw) bouwen we met meer

dan 150 enthousiaste en gekwalificeerde

medewerkers aan en voor de toekomst.

Samen behalen we jaarlijks rond de 125

miljoen euro omzet.

Kwaliteit zonder concessies

Cordeel Nederland bouwt bijna alles, zowel

woning- als utiliteitsbouw. We zijn

actief in de industrie & petrochemie,

logistiek, kantoorbouw, civiele en waterbouwkundige

werken, scheepswerven,

cultuur, zorg, sport en onderwijs. Allemaal

duurzame gebouwen en constructies,

waar we met passie en vakmanschap

aan werken. We bieden maatwerkoplossingen

voor nieuwbouw, renovatie en

onderhoud. Integraal betrokken van het

prilste idee tot oplevering en onderhoud.

We werken op basis van vertrouwen en

partnerschap. Vaak gaat de relatie met

onze klanten jaren terug. Decennia zelfs.

Europese speler met Belgische roots

Onze roots liggen in België, in Sint-Niklaas

om precies te zijn. Hier begon Ghislain

Cordeel in 1934 zijn bedrijf. Een halve

eeuw later, in 1985, volgde de uitbreiding

naar Nederland. Inmiddels zijn er ook

vestigingen in Bulgarije en Servië. Cordeel

heeft bovendien referentieprojecten

in Frankrijk, Duitsland, het VK en Roemenië.

En hoewel Cordeel in de loop der jaren

is uitgegroeid tot een Europese speler

met meer dan 1.800 werknemers, is het

nog steeds een volledig onafhankelijk familiebedrijf.

We zijn, al sinds het begin,

een betrokken aannemer die het belang

van persoonlijke service en langdurige

relaties vooropstelt.

Voor meer informatie zie:

Internet: www.cordeel.nl

Klaar voor

de toekomst!

Om het Feithplein helemaal toekomstklaar

te maken staat duurzaamheid natuurlijk

ook hoog in het vaandel.

Het hergebruiken van de basis van de

bestaande kantoorpanden is op zichzelf

al duurzaam, maar daarnaast voldoen de

woningen op het gebied van energie en

comfort helemaal aan de hedendaagse

standaarden.

Een nieuwe en goed geïsoleerde gevel beschermt

tegen de weersinvloeden, voor

het behoud van een prettig binnenklimaat.

Op verdieping 12 t/m 14 worden de woningen

geventileerd op basis van mechanische

toe- en afvoer van ventilatielucht.

De WTW-units garanderen optimale

warmteterugwinning en hiermee een

energiebesparing. Op de overige verdiepingen

wordt de ventilatie mechanisch

afgezogen en natuurlijk aangevoerd via

gevelroosters.

Convectoren of vloerverwarming zorgen

voor een behaaglijke binnentemperatuur,

door middel van duurzame lage

temperatuur verwarming.

Elke koopwoning krijgt een eigen lucht/

waterwarmtepomp, die op energiezuinige

wijze de woning verwarmt. Het plan

wordt dus volledig gasloos uitgevoerd!

Op het dak komen zonnepanelen te liggen

voor duurzame energieopwekkking.

14 15



Grote Feith

A room with

a broad view

Voorburg Centrum

Noteboompark

Park ‘t Loo

Kleine Feith

Sportcentrum / zwembad

Prins Bernardlaan

16 17



Bouwnummers

48 / 52 / 56 / 60

• Woonoppervlakte circa 129 m 2

• Op verdieping 8, 9, 10 en 11

• 3-kamer appartement met optioneel een extra kamer

• Unieke ronde gevel met veel lichtinval en ramen

• Uitzicht op het oude centrum van Voorburg en Park ‘t Loo

• Balkon circa 9 m 2

optioneel extra kamer

189

Optrede

28900 +P

28900 +P

189 210

Optrede Aantrede

210 9

Aantrede Aantal treden

Aantal Hoogte treden trap 9 1700

Hoogte trap 1700

Trappenhuis

Trappenhuis

9,6 m²

9,6 m² NVL

NVL

27170 +P

27170 +P

WM WD

WM WD

WP

Gang

WP

Gang

3,2 m²

3,2 m²

• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 64 m 2

• Ruime hoofdslaapkamer van maar liefst circa 20 m 2

• Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk

WP

WP

• Riante tweede slaapkamer van circa 20 m 2

• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming

• Berging in de kelder

WM WM WD WD

• Inclusief Bulthaup keuken

• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage

Let op, gevelindeling, positie van het balkon en

draagconstructie kunnen per verdieping afwijken.

< 6200 >

< 12710 >

< 5070 >

< 6060 >

< 3893 >

< 3110 >

Prins Bernardlaan

Noteboompark

18 19



Bouwnummers

49 / 53 / 57 / 61

optioneel

extra kamer

< 4327 >

• Woonoppervlakte circa 118 m 2

• Op verdieping 8, 9, 10 en 11

• 3-kamer appartement met optioneel een extra kamer

• Woonkamer op hoek, met veel lichtinval, zuidoriëntatie

• Aan de groene binnentuin

< 4985 >

< 4390 >

• Uitzicht over Voorburg en de Haagse skyline

• Balkon circa 9 m 2

• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 58 m 2

• Ruime hoofdslaapkamer van maar liefst circa 20 m 2

• Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk

• Riante tweede slaapkamer van circa 15 m 2

• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming

< 8725 >

< 3028 >

• Berging in de kelder

• Inclusief Bulthaup keuken

• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage

< 7290 >

Let op, gevelindeling, positie van het balkon en

draagconstructie kunnen per verdieping afwijken.

28900 +P

28900 +P

Trappenhuis

Trappenhuis m²

m² NVL

NVL

WP WP

WM WM WD WD

1100

1100

2100 2100

4,7 m²

4,7 m²

Lift

Lift

2000

2000

20 21

4,2 m²

4,2 m²

Lifthal

Lifthal

NVL

NVL

2255

2255

Brandweerlift

Brandweerlift

4,7 m²

4,7 m²

2100 2100

2300 2300

2000 1100

2000

1100

MK

MK

Noteboompark

Prins Bernardlaan



AI-exterieur- spread

Comfortabel

wonen in

het hart

van Voorburg

22 23



Bouwnummers

50 / 54

• Woonoppervlakte circa 125 m 2

• Op verdieping 8 en 9

< 4940 >

• 3-kamer appartement met optioneel een extra kamer

• Unieke ronde gevel met veel lichtinval en ramen

• Uitzicht over winkelcentrum Julianabaan, Park ’t Loo, de duinen en Haagse skyline

• Balkon circa 9 m 2

< 4970 >

• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 63 m 2

• Ruime hoofdslaapkamer van maar liefst circa 19 m 2

• Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk

< 3515 >

< 3325 >

• Riante tweede slaapkamer van circa 18 m 2

• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming

• Berging in de kelder

< 12694 >

• Inclusief Bulthaup keuken

WM WM WD WD

• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage

WP WP

< 5985 >

Let op, gevelindeling, positie van het balkon en

draagconstructie kunnen per verdieping afwijken

1100

2000 1100

2000

5635 5635

Gang

Gang

dm 930

dm 930

NVL

Trappenhuis

NVL

Trappenhuis

27170 +P

27170 +P

9,6 m²

9,6 m²

189

Optrede

189 210

Optrede Aantrede

28900 +P

28900 +P

210 9

Aantrede Aantal treden

Aantal Hoogte treden trap 9 1700

Hoogte trap 1700

optioneel

extra kamer

Prins Bernardlaan

Noteboompark

24 25



3,2 m²

3,2 m²

WP WP

30

30

8,4 m²

8,4 m²

Gang

Gang

Bouwnummer 47.

5635 5635

Gang

Gang

27170 +P

27170 +P

9,6 m²

9,6 m²

dm 930

dm 930

Trappenhuis

Trappenhuis

189

Optrede

189 210

Optrede Aantrede

210 9

Aantrede Aantal treden

Aantal Hoogte treden trap 9 1700

Hoogte trap 1700

Bouwnummers

47 / 51

Bouwnummer 51

heeft deze berging niet.

• Woonoppervlakte circa 126 (47)-122 (51) m 2 *

• Op verdieping 8 en 9

WM WM WD WD

• 3-kamer appartement met optioneel een extra kamer

• Woonkamer op hoek, met veel lichtinval

• Uitzicht over de sportvelden, Park ’t Loo en de duinen

• Balkon circa 9 m 2

• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 56 m 2

• Ruime hoofdslaapkamer van maar liefst circa 19 m 2

• Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk

• Riante tweede slaapkamer van circa 17 m 2

• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming

< 3892 >

< 3485 >

• Berging in de kelder

• Inclusief Bulthaup keuken

• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage

< 5995 >

< 4900 >

< 4900 >

optioneel

extra kamer

< 8750 >

* Verdieping 8 heeft een extra berging, op verdieping 9

maakt de berging plaats voor het vluchttrappenhuis

Let op, gevelindeling, positie van het balkon en

draagconstructie kunnen per verdieping afwijken

Prins Bernardlaan

Noteboompark

26 27



Thuisgevoel

aan het

Feithplein

De entreehal is zorgvuldig vormgegeven door DOEN – bureau voor interieurarchitectuur

en -advies. Zij streven altijd naar het typisch “thuisgevoel” in hun

ontwerpen.

In dit geval hebben zij ervoor gekozen de toegepaste kleurstellingen van het

exterieur, met goud- en zwarttinten, in het interieur door te zetten. Zo vormen

binnen en buiten één geheel. Ook de planten dragen hieraan bij, zo loopt de

groene binnentuin als het ware door naar binnen.

De toepassing van spiegels en vrij hangende armaturen aan het plafond geeft

een gevoel van hoogte en ruimte.

Het concept is tevens voortgezet in de corridors op de verdiepingen, welke ook

door DOEN zijn ontworpen.

28 29



Bouwnummers

58 / 62

• Woonoppervlakte circa 137 m 2

• Op verdieping 10 en 11

• 3-kamer appartement met optioneel een extra kamer

< 3157 >

< 3683 >

• Unieke ronde gevel met veel lichtinval en ramen

• Uitzicht over winkelcentrum Julianabaan, Park ’t Loo, de duinen en Haagse skyline

• Balkon circa 9 m 2

• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 69 m 2

• Ruime hoofdslaapkamer van maar liefst circa 23 m 2

• Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk

• Riante tweede slaapkamer van circa 16 m 2

• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming

< 4970 >

< 6370 >

• Berging in de kelder

• Inclusief Bulthaup keuken

• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage

Let op, gevelindeling, positie van het balkon en

draagconstructie kunnen per verdieping afwijken

Badkamer

Badkamer

335 335 1325 1325

5,4 m²

5,4 m²

optioneel

hal

WP WP

< 12694 >

< 5985 >

2100 2100

WM WM WD WD

NVL

NVL

2000 1100

2000

2300

Trap

Trap

4,1 m²

4,1 m²

1100

optioneel

extra kamer

Prins Bernardlaan

Noteboompark

30 31



Rondom uitzicht

met vanaf de middag de

zon op het terras

Bouwnummer

58 / 62

32 33



5535 5535

2,9 m²

2,9 m²

Gang

Gang

100 100

30

30

1110

1110

5,2 m²

5,2 m²

Gang

Gang

Bouwnummers

55 / 59

1,8 m²

1,8 m²

WP WP

2300 2300

NVL

NVL

4,1 m²

4,1 m²

Trap

Trap

• Woonoppervlakte circa 123 m 2

• Op verdieping 10 en 11

• 3-kamer appartement met mogelijkheid voor maken extra kamer

WM WM WD WD

• Woonkamer op hoek, met veel lichtinval

• Uitzicht over de sportvelden, Park ’t Loo en de duinen

< 3933 >

< 3445 >

• Balkon circa 9 m 2

• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 58 m 2

• Ruime hoofdslaapkamer van maar liefst circa 19 m 2

• Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk

• Riante tweede slaapkamer van circa 17 m 2

• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming

• Berging in de kelder

• Inclusief Bulthaup keuken

• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage

< 4900 >

< 4900 >

optioneel

extra kamer

< 9195 >

Let op, gevelindeling, positie van het balkon en

draagconstructie kunnen per verdieping afwijken

< 6890 >

Prins Bernardlaan

Noteboompark

34 35



Bouwnummer

55 / 59

Riant uitzicht

en een heerlijke

ochtendzon

36 37



< 3585 >

< 3443 >

Bouwnummer

63

2

2

< 5170 >

< 5170 >

• Woonoppervlakte circa 153 m 2

• Op verdieping 12 gelegen

< 6375 >

• 4-kamer appartement

• Binnenkomst in royale entreehal met dubbele deuren naar de woonkamer

• Veel ramen en lichtinval

< 7004 >

• Prachtig uitzicht op de duinen, Park ’t Loo en de Haagse skyline

• Zeer riant terras van maar liefst circa 75 m 2

• Schuifpui vanuit de woonkamer en wasruimte naar het terras

• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 66 m 2

Brandweerlift

Brandweerlift

4,7 m²

4,7 m²

• Ruime hoofdslaapkamer met badkamer en suite

• Tweede slaapkamer ook met badkamer en suite

• Standaard inclusief twéé badkamers voorzien van luxe sanitair en tegelwerk

• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming

< 7665 >

• Vloerverwarming

• PV-panelen op het dak voor opwekking van duurzame energie

• Berging in de kelder

• Inclusief luxe Bulthaup keuken

WTW WTW

WP WP

WM WM

• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage

WD WD

Prins Bernardlaan

Noteboompark

38 39



Bouwnummer

63

Zeer ruim

& comfortabel

40 41



Bouwnummer

64

• Woonoppervlakte circa 146 m 2

• Op verdieping 12 gelegen

WD WD

WM WM

WP WP

WTW WTW

WTW

Prins Bernardlaan

< 5015 >

< 5015 >

< 5015 >

• 4-kamer appartement

< 3693>

< 3495>

< 3500>

< 3478 >

• Veel ramen en lichtinval

• Prachtig uitzicht op het oude centrum van Voorburg en Park ‘t Loo

• Zeer riant terras van maar liefst circa 115 m 2

• 3 schuifpuien vanuit de woonkamer naar het terras

• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 65 m 2

• Ruime hoofdslaapkamer met badkamer en suite

• Standaard inclusief twéé badkamers voorzien van luxe sanitair en tegelwerk

• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming

• Vloerverwarming

• PV-panelen op het dak voor opwekking van duurzame energie

• Berging in de kelder

• Inclusief luxe Bulthaup keuken

< 12935 >

• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage

< 7210 >

WTW

Noteboompark

42 43



Genieten van

het prachtige

uitzicht

Bouwnummer

64

44 45



Bouwnummer

65

• Woonoppervlakte circa 140 m 2

• Op verdieping 13 gelegen

• 4-kamer appartement

• Binnenkomst in royale entreehal met dubbele deuren naar de woonkamer

• Veel lichtinval door extra grote ramen tot aan de vloer

• Prachtig uitzicht op de duinen, Park ’t Loo en de Haagse skyline

• Fraaie loggia van circa 10 m 2

< 4152 >

< 3408 >

< 3172 >

< 7440 >

• Schuifpui vanuit de woonkamer naar de loggia

• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 64 m 2

• Ruime hoofdslaapkamer met badkamer en suite

• Tweede slaapkamer ook met badkamer en suite

• Standaard inclusief twéé badkamers voorzien van luxe sanitair en tegelwerk

< 6195 >

• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming

• Vloerverwarming

• PV-panelen op het dak voor opwekking van duurzame energie

• Berging in de kelder

• Inclusief luxe Bulthaup keuken

• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage

< 3065 >

< 4096 >

NVL

NVL

WD WD

WM WM

< 5395 >

Prins Bernardlaan

WP WP

WTW WTW

Noteboompark

46 47



Uitkijkend over

de Haagse skyline

Bouwnummer

65

48 49



Bouwnummer

66

< 3728 >

< 3188 >

• Woonoppervlakte circa 123 m 2

• Op verdieping 13 gelegen

• 4-kamer appartement

• Veel lichtinval door extra grote ramen tot aan de vloer

• Prachtig uitzicht op het oude centrum van Voorburg en Park ‘t Loo

• Ruim overdekt terras van circa 21 m 2

• Twee schuifpuien vanuit de woonkamer naar het terras

• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 57 m 2

• Ruime hoofdslaapkamer met badkamer en suite

• Standaard inclusief twéé badkamers voorzien van luxe sanitair en tegelwerk

• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming

• Vloerverwarming

• PV-panelen op het dak voor opwekking van duurzame energie

• Berging in de kelder

• Inclusief luxe Bulthaup keuken

• Inclusief eigen privé parkeerplaats in de stallingsgarage

WD WD

< 3135 > WM WM

WP WP

WTW WTW

Prins Bernardlaan

WP

WP

< 3226 >

< 9731 >

< 3105 >

< 4415 >

< 7190 >

Noteboompark

50 51



Heerlijk genieten

op uw dakterras

Bouwnummer

66

52 53



Bouwnummer

67 - Penthouse “de Kroon”

• Woonoppervlakte van maar liefst circa 245 m 2

• Op de gehele 14e verdieping

• Royale (entree-)hal met dubbele deuren naar de woonkamer

• Veel lichtinval door extra grote ramen tot aan de vloer

• Fantastisch 360° uitzicht

• Zeer riant terras van maar liefst circa 50 m 2

• Royale woonkamer annex eetkeuken van circa 100 m 2

• Ruime hoofdslaapkamer met walk-in closet en badkamer

• Standaard inclusief twéé luxe badkamers

• Privé warmtepomp voor levering warmwater en verwarming

• Vloerverwarming

• PV-panelen op het dak voor opwekking van duurzame energie

• Inclusief luxe Bulthaup keuken

• Inclusief 2 eigen privé parkeerplaatsen in de stallingsgarage

< 11906 >

bio-ethanolhaard

boiler

< 11808 >

< 5150 >

< 5694 >

< 6334 >

boiler

< 6933 >

WD WD WM WM

< 7285 >

< 6295 >

< 3568 >

WP WP

WTW WTW

* optioneel alternatieve indelingen/woonwensen mogelijk (meerwerk)

54 55



Royale woonkamer

& woonkeuken

Bouwnummer

67

56 57



Doorlopende

buitenruimte

Bouwnummer

67

58 59



Een gouden

bekroning

De drie nieuw te bouwen woonlagen vormen een gouden bekroning op het

woongebouw “Grote Feith”. Met schitterende op het zuidwesten gelegen dakterassen

en buitenruimten is het hier straks meer dan aantrekkelijk wonen!

60 61



Opties / sanitair / keuken

Woningborg

Afwerkstaat

Interieur

Vertrek Vloer Wanden Plafond

Gemeenschappelijke

ruimte

entreehal

vloertegels

wit spuitwerk, zwarte lambrisering

tot 2100mm

systeemplafond / spiegel

corridor verdieping 8

t/m 14

projecttapijt

wit spuitwerk, zwarte lambrisering

tot 1200mm

syteemplafond

Iedere woning uniek

De appartementen worden compleet

opgeleverd. Om zoveel mogelijk woonwensen

in vervulling te laten gaan en

uw eigen droomhuis te verwezenlijken,

geldt voor de meeste appartementen dat

u kunt kiezen uit een groot aantal opties

om uw appartement te personaliseren.

Hier volgt slechts een greep uit de mogelijkheden,

het totale scala vindt u in de

verkoopdocumentatie.

Extra slaapkamer/ werkkamer

Bij diverse appartementen is het mogelijk

om een extra slaap- of werkkamer te

creëren. Dit is mogelijk bij de bouwnummers

48 t/m 62.

Uitbreiding woonkamer

Het is voor verschillende bouwnummers

mogelijk een slaapkamer/werkkamer toe

te voegen aan de woonkamer/eetkeuken.

Hierdoor ontstaan er interessante alternatieve

indelingsmogelijkheden voor

het inrichten van uw appartement.

De kopersbegeleider helpt u graag bij het

kiezen van uw woonwensen.

Woningborg garantie

De Feithplein appartementen worden

verkocht en gebouwd met een Woningborg-certificaat

Transformatie. De aannemer

van Het Feithplein is hierbij aangesloten.

Een dergelijk certificaat wordt

alleen verstrekt door Woningborg als de

aannemer voldoet aan strenge technische

eisen. Ook wordt er getoetst of de

omvang van het plan de financiële en

technische capaciteiten van de aannemer

niet te boven gaat. Bij de aankoop

van uw appartement sluit u een aannemingsovereenkomst

met de aannemer.

Voordat u besluit tot aankoop over te

gaan, ontvangt u de uitgebreide verkoopdocumentatie

met een brochure van de

Woning- borg Garantie- en Waarborgregeling

waarin u alles kunt lezen over de

voordelen van het garantiecertificaat.

Sanitair

De natte ruimtes in de appartementen

worden voorzien van modern sanitair

van Tortu. Het sanitair in de toiletruimte

bestaat uit een witte vrij hangende

closetcombinatie en een fontein. In de

badkamer bestaat het sanitair uit een

douchehoek of douchebak met glazen

douchewand en douchegarnituur. Ook

worden in de badkamer twee enkele

wastafelcombinaties aangebracht. Het

sanitair van de tweede badkamer van de

bouwnummers 63 t/m 67 wordt ingericht

met een douchehoek met glazen douchewand

en douchegarnituur en een enkele

wastafelcombinatie.

Keuken

Uw woning wordt standaard voorzien

van een luxe Bulthaup keuken inclusief

apparatuur. Naar wens kunt u de standaardkeuken

personaliseren met extra

opties bij de showroom van Bulthaup in

Den Haag.

Wijzigingen

De woningplattegronden in deze brochure

zijn voorzien van maatvoeringen. Deze

maatvoeringen zijn indicatief en kunnen

afwijken van de verkoopcontracttekeningen.

Ook wordt een voorbehoud gemaakt

ten aanzien van wijzigingen die voortkomen

uit wet- en regelgeving van de overheid

en/of van de nutsbedrijven. Deze

brochure heeft het doel u een indruk te

geven van de woningen die worden aangeboden.

Tijdens de verkoopgesprekken

ontvang u de verkoopdocumentatie bestaande

uit onder andere tekeningen en

een technische omschrijving. Bij eventuele

strijdigheden tussen deze informatie

en deze brochure, dan prevaleert de informatie

van de verkoopdocumentatie.

trappenhuizen

dak

betontrappen: voorzien

van tapijt

wenteltrap: staal

bitumineuze dakbedekking

spuitwerk wit

Vertrek Vloer Wanden Plafond

Appartementen entreehal dekvloer 1 behangklaar spuitwerk

toilet/badkamer vloertegels wandtegels tot plafond spuitwerk

woonkamer/eetkeuken dekvloer 1 behangklaar spuitwerk

inpandige berging dekvloer 1 behangklaar spuitwerk

uitpandige berging

(privé)

Beton (als bestaand) vellingblokken onafgewerkt beton

slaapkamers dekvloer 1 behangklaar spuitwerk

badkamer vloertegels 2 wandtegels tot plafond spuitwerk

Spuitwerk / sauswerk

(onderzijde trap)

technische ruimte dekvloer 1 onafgewerkt onafgewerkt

balkons beton met antislip profiel glazen balustrade

(dak-)terrassen betontegels glazen balustrade

1 Verdieping 8-11 bestaande dekvloer, verdieping 12-14 nieuw vervaardigde zwevende dekvloer

2 Verdieping 8-11 douchehoek uitgevoerd met douchebak, verdieping 12-14 betegelde inloopdouche

Kozijnen en deuren

Kozijnen en deuren appartementen:

Gevelkozijnen en deuren zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof.

De binnendeuren worden uitgevoerd als opdekdeuren in stalen kozijnen.

Kozijnen en deuren gemeenschappelijke ruimte:

De gevelkozijnen en deuren van de hoofdentree buiten zijn uitgevoerd in aluminium. Inpandige deuren HPL of hout, houten kozijnen.

De kozijnen van de privé bergingen in de kelder worden uitgevoerd in houten kozijnen met HPL deuren.

Gevel

Onderdeel

Plint van het gebouw (BG en 1 e verdieping)

Verdieping 2 t/m 11 – horizontale en verticale banden

Verdieping 2 t/m 11 – vakinvulling

Kleur / materiaal

Keramische steenstrippen, kleur: zwart

Voeg: donkergrijs, verdiept

Gevelsteen: Minerale steenstrippen, kleur: bruin

Voeg: donkergrijs, verdiept

Stucsysteem (mat) kleur: beige

Verdieping 12-14 - kroonelementen

Verdieping 12-14 - vakinvulling

Kunststof composiet, kleur: goudachtig

Vezelcementplaat, kleur: roomwit

62 63



Visionair en trendsettend.

laat zich moeilijk omschrijven; het is een

vormgeving en zorgvuldige detaillering.

Dat zijn keukens van bulthaup. Volgens

kwestie van ervaren.

Puristische basiselementen die zijn te-

een doordacht totaalconcept waarbij de

vorm de functie volgt in alle facetten.

Functionaliteit die gepaard gaat met

hoge esthetische kwaliteit en innovatieve

oplossingen. Het team van bulthaup Den

Haag combineert de hoogste kwaliteit

in keukens met persoonlijke aandacht,

integer advies en competente service.

De meerwaarde van bulthaup Den Haag

bulthaup staat voor een helder en intelligent

concept, technisch perfect uitgevoerd

en met een sensuele uitstraling.

Optimale kwaliteit die gericht is op uw

huidige én toekomstige behoeften. De

productlijnen van bulthaup vormen een

samenhangend geheel. Zo kenmerkt de

bulthaup b1 zich door simpele, heldere

ruggebracht tot de essentie. De bulthaup

b2 vormt een flexibele keukenwerkplaats.

Gebaseerd op modules die kunnen

worden aangevuld of vervangen als

de gebruiker daarvoor kiest. De bulthaup

b3 vertegenwoordigt de schoonheid door

eenvoud. De combinatie van ingetogen

design en een grote diversiteit in oplossingen.

A world of inspiration

Fascination and luxury

Tortu is meer dan een badkamer

showroom. Het is een beleving. Ondergedompeld

door de persoonlijke touch en

verrassend door een eigen identiteit in

uitstraling, aankleding en materiaalkeuze.

De balans in de badkamer zoeken wij

door op reis te gaan met de klant en daarbij

verder te kijken dan ‘de standaard’.

Daarbij is er alle ruimte voor een persoonlijk

ontwerp en denkt Tortu mee, ook buiten

de gebaande paden. Door deze manier

van werken is het resultaat van elk

ontwerp een unieke badkamer, waarbij

lifestyle een belangrijke rol speelt.

Naast de Dutch Design collectie vindt

u bij ons een oase aan inspiratie. Laat u

meenemen door de grote collectie exclusieve

tegels, kranen en andere mooie

design artikelen. Ook voor luxe bad- en

bedlinnen, design verlichting, meubels

en accessoires bent u bij ons aan het juiste

adres.

64 65



Klantreis

START VERKOOP

Verkoopbrochure en prijslijst beschikbaar.

U KUNT ZICH INSCHRIJVEN

Verkoopbrochure en prijslijst beschikbaar. Vanaf de start

verkoop kunnen belangstellenden zich inschrijven voor

het kopen van een appartement via een digitaal inschrijfformulier

op https://www.feithplein.nl/inschrijven.

SLUITINGSDATUM INSCHRIJVINGEN

6 dagen na start verkoop.

UW EERSTE VERKOOPGESPREK

Overhandiging en toelichting van complete

verkoopdocumentatie door het verkoopteam.

BESLISTERMIJN

U KOOPT EEN APPARTEMENT

U levert uw gegevens aan en ondertekent de koop- en aannemingsovereenkomst.

GEEN TOEWIJZING:

U ONTVANGT HIEROVER BERICHT

Uw gegevens worden door het verkoopteam bewaard

en opgenomen in een reservelijst van gegadigden.

Wanneer een gegadigde geen gebruik maakt van

zijn optie, dan kan het verkoopteam u benaderen om

u alsnog een optie aan te bieden voor uw voorkeursappartement.

Bovenstaande geldt ook voor inschrijvingen

ontvangen ná de sluitingsdatum.

BEOORDELING INSCHRIJVINGEN

EN TOEWIJZING WONINGEN

Bij meerdere inschrijvingen voor hetzelfde

appartement maakt De Maese Feithplein BV

een keuze over de toewijzing van de woning.

U BENADERT UW FINANCIËLE INSTELLING

T.B.V. HYPOTHEEK/FINANCIERING

Gedurende 2 maanden na ondertekening koopen

aannemingsovereenkomst kunt u zich beroepen op de

ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van de benodigde

financiering voor de aankoop van de woning.

NADENKEN OVER EEN RUIM AANBOD VAN WOONWENSEN

TOEWIJZING GEGADIGDEN RESERVELIJST

WEL TOEWIJZING

OPSCHORTENDE VOORWAARDEN

KOOP- EN AANNEMINGSOVEREENKOMST VERVALLEN

U ontvangt een brief van de aannemer op het moment dat de

aannemer en De Maese Feithplein BV geen beroep meer doen

op de opschortende voorwaarden. Na deze “hoera brief” vindt

het project onherroepelijk doorgang. Vanaf 3 weken na deze

brief wordt voor het eerst rente in rekening gebracht over de

koopsom van de grond.

UW OPGAVE WOONWENSEN (meer / minderwerk)

U geeft de aannemer opdracht voor het laten uitvoeren van

de door u gewenste modulaire opties, ruwbouwopties en afbouwopties.

De kopersbegeleider zal u hierin ondersteunen

en zaken die u mogelijk onduidelijk zijn toelichten.

UITNODIGING VOOR VERKOOPGESPREK

DOOR HET VERKOOPTEAM

U TEKENT BIJ DE NOTARIS

De notaris nodigt u uit voor het tekenen van de leveringsakte.

Voorafgaand vraagt de notaris de hypotheekstukken op bij de

financiële instelling waar u een hypotheek heeft afgesloten

voor het opmaken van de hypotheekakte.

START BOUW

66 67



Parkeren / kelder

26

13 25

12 24

11 23

10 22

9 21

8 20

Een mooie

Transformatie

7 19

6 18

5 17

4 16

3

2

15

14

1

3

2

1

7 11

6 10

5 9

4 8

16

15

14

13

27 28 29 30

21

20

19

18

17

12

1992 - 2020 vanaf 2021

Parkeergarage

Parkeren koopwoningen

Bergingen koopwoningen

Liftruimte / trappenhuis

Installatieruimte

Ingang parkeergarage

(Noteboompark)

Prins Bernardlaan

Het ontwikkelteam van het Feithplein heeft de wensen van

de klant centraal staan. Daarnaast is Duurzaamheid een belangrijk

thema.

In veel opzichten is een transformatie van leegstaande gebouwen

per definitie duurzaam. Het casco, de fundering, een

groot gedeelte van de gevel en trappenhuizen worden opnieuw

gebruikt.

Dat spaart nieuwe bouwmaterialen uit en geeft bestaande

grondstoffen een langere technische levensduur. Het past ook

in het concept van een duurzame stedelijke ontwikkeling omdat

de levendigheid van de omgeving en het ‘geheugen’ van de

stad behouden blijven. Transformatie biedt kansen voor een

gevarieerd vastgoedaanbod en geeft een impuls aan stedelijke

gebiedsontwikkeling.

68 69



De inhoud van deze brochure is met de grootst mogelijke zorg

samengesteld en is bedoeld om de lezer een indruk te geven

van het project Feithplein te Voorburg. De lezer kan echter

geen rechten ontlenen aan de gebruikte teksten, getallen,

maatvoeringen en afbeeldingen. Hiervoor worden door de

aannemer definitieve contracttekeningen vervaardigd.

Layout en opmaak:

Alexander Heemskerk, www.lexgv.nl

70 71



Verkoopinformatie

De Maese Feithplein B.V.

Postbus 61011

3002 HA Rotterdam

tel: 06 – 289 597 25

info@demaese.nl

www.demaese.nl

WVK Makelaars B.V.

Parkweg 319

2271 BD Voorburg

tel: 070-3861210

info@wvk.nl

www.wvk.nl

www.feithplein.nl

72

Similar magazines