Xtra Makelaardij 68

WWW.XTRAMAKELAARDIJ.NL 

Maart 2020 - #68

UITGELICHT 

BARON VAN LEYDENSTRAAT 43 HELLEVOETSLUIS 

vraagprijs € 385.000,- k.k. 

Keurig verzorgde 2/1 kapwoning met zonnepanelen en een 

eigen oprit gelegen in de rustige woonwijk Den Bonsen Hoek 

met alleen bestemmingsverkeer in de straat. Winkelcentrum 

“Jachthoorn” en de basisschool zijn op loopafstand. 

Aan de voorzijde de woonkamer met sfeervolle houtkachel & 

op maat gemaakte shutters, door de uitgebouwde keuken is 

er een fijne woonkeuken ontstaan. Er is een mogelijkheid tot 

4 slaapkamers en de gezellige tuin gelegen op het zuidwesten 

biedt heerlijke zithoekjes met zon of schaduw. 

- Geheel voorzien van dubbele beglazing. 

- Voorzien van uitbouw. 

- Parkeergelegenheid op eigen terrein. 

- 12 zonnepanelen. 

- Energielabel A. 

- 4 slaapkamers mogelijk. 

- Op loopafstand van basisschool en winkelcentrum 

Bel voor een afspraak: 

0181-323793 

Kijk op www.baronvanleydenstraat43.nl voor alle 

informatie!

Colofon 

WOONNIEUWS is een initiatief 

van Xtra Makelaardij en 

verschijnt maandelijks. 

Beste lezer, 

Aan de inhoud van 

WOONNIEUWS kunnen geen 

rechten worden ontleend. De 

onroerend goed advertenties 

zijn uitsluitend bedoeld als 

uitnodiging voor een 

bezichtiging van het betreffende 

object. 

Productie: 

Makelaars.media 

T.: 024-3732585 

E.: info@makelaars.media 

www.makelaars.media 

Misschien heeft u het al in de media voorbij zien komen; Xtra 

Makelaardij bestaat dit jaar 10 jaar! 

Zonder de betrokkenheid van onze klanten waren wij nooit zo ver 

gekomen. Daarom vieren wij dit graag samen en zullen wij het hele jaar 

door leuke acties organiseren. Hou ons dus goed in de gaten de 

komende tijd... 

Xtra Makelaardij 

Rijksstraatweg 29 

3222 KA HELLEVOETSLUIS 

T.: 0181 - 32 37 93 

E.: info@xtramakelaardij.nl 

xtramakelaardij 



Het lijkt erop dat ook de woningmarkt in 

2020 voor de nodige uitdagingen komt te 

staan. De stikstofcrisis en de daarmee 

gepaarde gaande afnemende 

bouwproductie heeft een prijsopdrijvend 

effect op bestaand vastgoed. 

Nieuwbouwprojecten die de druk van de 

ketel moeten halen, komen nu zelf onder 

druk te staan. 

Een klein lichtpuntje is dat de 

stikstofproblematiek de transitie naar 

duurzaam bouwen kan versnellen. Dat 

betekent kansen voor modulair, circulair, 

emissieloos en natuurinclusief bouwen. 

Heb je echter je oog op een bestaande 

woning laten vallen die nog niet in 

lijn is met deze duurzame bouwtrends, 

dan kan het verduurzamen van je 

woning in ieder geval financieel gunstig 

uitpakken. Er zijn steeds meer 

hypotheekverstrekkers die kijken naar 

verduurzamende verbouwingen en 

daarvoor bij het verstrekken van de 

hypotheek een extra korting op de rente 

geven. Op die manier draag je een 

steentje bij aan het milieu én aan je 

eigen portemonnee. Ook voor aanschaf 

van zonnepanelen zijn er nog altijd zeer 

interessante gemeentelijke 

subsidieregelingen. Doe je voordeel met 

duurzaamheid! 

Xtra Makelaardij 

Xander, Eveline en Stephanie 

xtramakelaardij.nl

Kerkweg 9 - Zuidland - 0181-451203 

www.vannoortzuidland.nl 

nu ook met 

onlineshop 

Al meer dan 60 jaar zijn wij hét 

vertrouwde adres op gebied van 

keukens - badkamers - bouwmaterialen. 

In de loop der tijd hebben we een showroom 

opgebouwd van meer dan 1000 m². 

Hierin ziet u een groot assortiment aan 

keukens, badkamers, wand- en vloertegels. 

Ook onze bouwmaterialenafdeling is in de 

loop der jaren flink uitgebreid met alles op 

het gebied van doe-het-zelf artikelen, hout, 

tuinartikelen, verf en behang, radiatoren, 

inloop- en schuifdeurkasten. 

Daarnaast hebben we sinds kort een aparte 

“Outlet” met daarin vele koopjes. 

Komt u gerust eens bij ons kijken en laat u 

verrassen door het grote assortiment.

app de 

Klus+ 

van de maand: 

Je kent het wel: je begint vol goede 

moed aan een klus in of om je huis, 

je bent net lekker bezig en... 

schroeven vergeten. Dat overkomt 

je nooit meer, met de Klus+ app. 

Met Klus+ bereid je je klus tot in de puntjes voor. Klus+ 

geeft je voor de 42 bekendste klussen een lijst met alles 

wat je nodig zou kunnen hebben, met uitleg. Zoals: Vloeren 

leggen, Schilderen, Behangen, Elektra en verwarming 

aanleggen, Hout en metaal bewerken, Meubels maken en 

Tuinieren en andere buiten klussen. 

Je kunt in de lijst zelf met de + of - aangeven wat je nodig hebt, 

zodat je met een kant-en-klaar lijstje naar de doe-het-zelf zaak 

kunt. Let wel: met deze app krijg je alleen een lijst van wat je 

nodig hebt, en geen klusinstructies. 

tips 

voor het ontkalken van 

4de badkamer en het toilet 

Design 

van de 

maand 

Lange armen 

Lange armen 

Deze plafondlamp geeft karakter aan elke 

ruimte met zijn gebogen lijnen, asymmetrische 

lampenkappen en -armen. De lange, 

slanke armen zijn verstelbaar in hoogte waardoor 

het mogelijk is om de lamp aan te passen 

aan verschillende plafondhoogtes. De lampenkappen 

zijn ook verstelbaar waardoor je 

het licht in elke gewenste richting kunt draaien. 

nl.sofacompany.com 

Zuilen van hout en metaal 

Deze zuilenset van hout en metaal past in verschillende 

woonstijlen: van modern tot industrieel. 

Geef de zuilen een mooie plek in de 

hoek van de woonkamer en zet er een stel 

groene planten op. Of gebruik de zuilen als 

voetstuk voor twee mooie bronzen beelden! 

Een kunstwerk komt pas echt terecht op een 

statige zuil. 

www.lumz.nl 

1 Maak 2 Kalkaanslag 3 Voeg 

de douchekop los en leg deze 24 uur in schoonmaakazijn. Als 

dit niet lukt, kun je ook nog een plastic zakje met schoonmaakazijn 

vastbinden aan de douchekop. 

op je douchedeur? Ook dan is schoonmaakazijn de 

reddende engel. Maak een doekje vochtig en voeg een beetje azijn 

toe. Vervolgens maak je het glas schoon, spoel je het na en veeg je 

het weer droog. 

aan wat warm water een beetje wasverzachter toe: klaar is je 

speciale sopje voor het verwijderen van kalkaanslag. 

Gezichtsbepalend en elegant 

Het ontwerp van deze fauteuil verwijst naar 

vroeger tijden, geïnspireerd op luxe (hotel)interieurs 

in de negentiende eeuw. De hand van 

Edward van Vliet is in de fauteuil en chaise 

longue overduidelijk herkenbaar. 

www.leolux.nl 

4 Kalkaanslag 

in een toiletpot kun je goed weghalen door er ‘s 

avonds een steradent-tablet in te gooien. Een afwasblokje van de 

vaatwasser helpt ook. In de ochtend spoel je je toilet door en klaar! 

WOONNIEUWS 

5

Grote beslissingen 

neemt u met advies 

van uw notaris. 

Het kopen van een huis is een leuke stap. Ook een spannende, 

of het nou je eerste huis is of bij wijze van spreken je vierde, er komt 

altijd veel bij kijken en er is behoorlijk wat geld mee gemoeid. Een 

goed moment om dus om ook andere zaken waar je doorgaans 

niet zo vaak bij stilstaat, onder de loep te nemen. Zeker wanneer je 

samen in het huis gaat wonen, of je nou getrouwd bent of niet. 

Want wat gebeurt er als je besluit niet langer samen verder te 

gaan, of een van beiden komt te overlijden. Laat je in zo’n situatie 

niet verrassen door onverwachte juridische, financiële en fiscale 

gevolgen. Bespreek in ieder geval met elkaar wat je in een dergelijk 

geval van elkaar verwacht en tref een goede regeling. Laat je daarover 

deskundig adviseren en leg het schriftelijk vast. 

bezoekadres 

Wanneer je een huis koopt, kom je altijd een 

Raadhuislaan 45a 

keer bij de notaris op kantoor. Voor de juridische 

3201 EM Spijkenisse 

levering van het huis en het vestigen van de 

hypotheek is namelijk een notariële akte nodig. 

postadres 

En daarbij zit je meteen aan tafel bij een 

Postbus 803 

specialist op het gebied van familierecht en 

3200 AT Spijkenisse 

erfrecht, maak er gebruik van. 

T 0181 627 027 

F 0181 627 044 

Welke regeling voor jullie het beste is, hangt 

E info@ouwerkerknotariaat.nl helemaal af van je situatie en wensen. Bij de 

I www.ouwerkerknotariaat.nl notaris kun je goed advies op maat krijgen, 

over je testament, huwelijksvoorwaarden, het 

opstellen van een samenlevingscontract en 

het maken van een levenstestament. Door 

met elkaar goede afspraken te maken en die 

te laten vastleggen door een onpartijdige en 

deskundige jurist kun je veel problemen in 

de toekomst voorkomen. 

Ook over andere zaken die soms bij het kopen 

van een huis spelen kun je bij de notaris 

terecht voor advies en voor het laten vastleggen 

van de gemaakte afspraken. Denk 

bijvoorbeeld aan het opstellen van een geldleningsovereenkomst 

wanneer je geld leent 

van familie om het huis te kunnen kopen. 

Of wanneer je een schenking krijgt om dat 

te doen. Er gelden momenteel bijzondere 

vrijstellingen voor schenkbelasting wanneer 

de schenking gebruikt wordt om een huis te 

kopen of een hypotheek af te lossen. Met een 

goed advies kun je optimaal gebruik maken 

van deze vrijstelling. 

Kijk op www.ouwerkerknotariaat.nl voor 

meer tips, het aanvragen van een offerte 

of het maken van een afspraak voor een 

oriënterend gesprek.

Hellevoetsluis van € 185.000,- t/m € 625.000,- 

Hellevoetsluis 

Boterkarn 42 

Tussenwoning 

Woonoppervlakte: 122 m 2 

Perceeloppervlakte: 106 m 2 

Inhoud: 442 m 3 

Kamers: 5 

Bouwjaar: 2011 

Vraagprijs € 299.500,- k.k. 


Opzoomerlaan 11 

Herenhuis 



Inhoud: 681 m 3 

Kamers: 10 




Rondostraat 32 


Affuitweg 30 

Eindwoning 




Kamers: 5 



2-onder-1-kapwoning 




Kamers: 6 




Mossel 55 


Bernhardplaats 26 

Tussenwoning 




Kamers: 5 



Tussenwoning 




Kamers: 4 



WOONNIEUWS 

7

Zonnepanelen: interessante 

investering! 

Het aantal uren zon neemt toe. Zonnepanelen wekten in juli 2018 maar liefst 33 

procent meer stroom op dan gemiddeld in juli. Als huiseigenaar worden 

zonnepanelen een steeds interessantere investering: zowel voor het milieu als 

voor de portemonnee. 

Ook dit jaar gaat onze dienstverlening verder 

3 Capaciteit van het zonnepaneel 

Zijn er geen testen aanwezig, dan is het raad- 

dan alleen de (ver)koop van je woning. Als mee- 

Dit wordt uitgedrukt in Wattpiek, 

zaam om die zonnepanelen niet te kopen. 

denkende makelaar voorzien we je graag van 

afgekort Wp: een paneel met een ca- 

een korte checklist waar je op moet letten als je 

paciteit van 280 Wp levert meer op dan een pa- 

6 Afmeting van zonnepanelen 

de aanschaf van zonnepanelen overweegt. 

neel van 240 Wp. Maar deze laatste is ook goed- 

Zonnepanelen zijn er ruwweg 

koper…. Als je een beperkt dakoppervlak hebt, 

in 3 formaten: standaard (ca. 

1 Zwart of donkerblauwe zonnepan- 

koop dan panelen met een hoge capaciteit. Let 

165x100cm), groot (ca. 195x100cm) en klein 

elen kopen 

wel op dat panelen met dezelfde Wp, per merk 

(ca. 150x100cm). Over het algemeen kan je 

Wil je zwarte of donkerblauwe zon- 

toch een andere opbrengst kunnen hebben. 

het beste grote zonnepanelen kopen indien er 

nepanelen kopen? Bij de donkerblauwe heb je 

een groot dakoppervlakte beschikbaar is. Grote 

te maken met een aluminium rand. Sommige 

4 De prijs van een zonnepaneel 

zonnepanelen hebben een hogere effciency en 

mensen vinden dit minder mooi dan de volledig 

Als je zonnepanelen gaat kopen kijk 

meer capaciteit. 

zwarte zonnepanelen. Ook kan je kiezen voor de 

je natuurlijk naar de prijs. Kijk al- 

dunne film zonnepanelen, ook wel CIS-panelen 

genoemd, hiervoor is wel meer dakoppervlak 

nodig, maar het rendement kan soms weer iets 

hoger zijn. 

leen NIET naar de prijs per zonnepaneel, maar 

kijk wél de naar de prijs per capaciteitseenheid 

(Wp): een zonnepaneel van 270Wp dat € 210,- 

kost is effciënter dan een zonnepaneel van 

250 Wp dat € 200,- kost (€ 0,78 per Wp resp. 

Voor meer vragen, raadpleeg ons kantoor. We 

helpen je graag verder om je woongenot te vergroten! 

2 Efficiency van het zonnepaneel 

€ 0,80 per Wp). 

De belangrijkste eigenschap van een 

zonnepaneel is uiteindelijk de effci- 

5 Testen van zonnepanelen 

ency. Kies zonnepanelen met een hoge effci- 

Koop bij voorkeur geen zonnepanelen 

ency, want meer opbrengst per m 2 ! 

die door geen enkel testinstituut zijn 

beoordeeld. Het betreft hier meestal B-merken. 

8 

WOONNIEUWS

Hellevoetsluis van € 219.500,- t/m € 385.000,- 


Etudestraat 33 A 


Vaargeul 3 


Legatostraat 18 

Appartement 


Woonlaag: 1 


Kamers: 3 



Tussenwoning 




Kamers: 4 



Hoekwoning 




Kamers: 3 




Konijn 3 



2-onder-1-kapwoning 




Kamers: 4 



Tussenwoning 




Kamers: 5 




Bellinkstraat 19 


Baron van Leydenstraat 43 

Eengezinswoning 




Kamers: 4 



Eengezinswoning 




Kamers: 6 



WOONNIEUWS 

9

BOUW TECHNO KEURING NEDERLAND 

• BOUWTECHNISCHE KEURINGEN VOOR WONINGEN EN 

BEDRIJFSGEBOUWEN 

• N.H.G. KEURINGEN 

• OPLEVERINGEN 

• BOUWKUNDIGE INSPECTIES 

• BOUWADVIEZEN 

• BOUWBEGELEIDING 

• BOUWEXPERTISE 

• ENERGIELABEL 

• ENERGIE PRESTATIE ADVIES 

Telefoonnummer: 

(0181) 62 65 33 

www.bouwtechnokeuring.nl 

info@bouwtechnokeuring.nl 

NIEUWE WONINGEN 

Vanwege vele succesvolle verkopen van de afgelopen maanden, 

zijn we dringend op zoek naar nieuwe woningen! 

Bel 0181 - 323 793 voor een vrijblijvende kennismaking en waardebepaling.

Hellevoetsluis - Simonshaven - Oudenhoorn - Rockanje 




Burg. van der Jagtkade 61 

Tussenwoning 




Kamers: 5 



Hoekwoning 




Kamers: 4 



Simonshaven 

Beverwijkstraat 27 

Appartement 


Woonlaag: 1 


Kamers: 4 



Oudenhoorn 

Ring 28 

Herenhuis 




Kamers: 5 




Uniceflaan 21 

Tussenwoning 




Kamers: 5 



Rockanje 

A Taerlingstraat 1 

Bungalow 




Kamers: 5 



WOONNIEUWS 

11

Verzekerd van succes 

Je hebt jouw woning succesvol verkocht, en nu? De volgende stap is waarschijnlijk de 

verhuizing, dan is het verstandig om nog eens te checken welke verzekeringen je 

allemaal hebt lopen. Weet je bijvoorbeeld hoe het zit met de verzekering van jouw 

inboedel tijdens de verhuizing? Zorg dat je op de hoogte bent. 

Voorkom verhuisstress en vervelende verrassingen 

achteraf door ruime tijd voor de verhuizing 

je verzekering(en) te raadplegen. Breng hen 

meteen op de hoogte van jouw nieuwe adres en 

de verhuisdatum, zodat belangrijke post op het 

juiste adres bezorgd wordt. Uiterlijk 30 dagen 

na de verhuizing moet je jouw adres wijziging 

doorgeven, anders vervalt de inboedel verzekering. 

Inboedelverzekering 

Hoewel deze niet verplicht is, hebben de meeste 

huiseigenaren wel een inboedelverzekering 

afgesloten. Als je de polisvoorwaarden erop naleest, 

zul je waarschijnlijk ondervinden dat de 

inboedel slechts volledig verzekerd is zolang deze 

zich op het opgegeven adres bevindt. Tijdens een 

verhuizing zijn in de meeste gevallen beperkte 

voorwaarden van toepassing. Dit houdt in dat 

jouw inboedel tijdens de verhuizing niet volledig 

verzekerd is. Bij eventuele schade zul je waarschijnlijk 

niet alles vergoed krijgen. 

Dekking buiten de woning 

De dekking buiten de woning omvat bij sommige 

inboedelverzekeringen wel schade als gevolg van 

een ongeval met het verhuisvervoermiddel. Maar 

ook hier schuilt weer een addertje onder het gras. 

In de polisvoorwaarden wordt vaak een verhuisperiode 

benoemd, waarbinnen de inboedel naar 

het nieuwe adres vervoerd dient te worden. Duurt 

de verhuizing, of tussentijdse opslag, langer dan 

hierin aangegeven, dan kun je een aparte verzekering 

overwegen. Wil je zeker weten hoe dit zit, 

neem dan contact op met jouw verzekeraar. 

Transport 

Je kunt ervoor kiezen om voor de verhuizing een 

professioneel verhuisbedrijf in te schakelen. In 

dat geval geldt over het algemeen dat de verhuizer 

eventuele schade, waaraan deze schuldig is, 

moet vergoeden. Let er wel op dat er hierbij uitgegaan 

wordt van de dagwaarde, dus niet de nieuwprijs. 

Er zijn echter situaties waarin de verhuizer 

niet aansprakelijk gesteld kan worden voor de 

geleden schade. Dit geldt bijvoorbeeld als je jouw 

spullen zelf of met hulp van vrienden in en uitpakt, 

of in en uitlaadt. Ook als elektronische apparatuur 

na de verhuizing niet goed meer functioneert, 

kun je deze schade niet op het 

verhuisbedrijf verhalen. Datzelfde geldt voor 

planten die de overtocht niet overleven. 

Verhuisverzekering 

Om jezelf volledig in te dekken tegen eventuele 

schade, kun je via het verhuisbedrijf een aparte 

verzekering afsluiten. Kies voor een erkend 

verhuisbedrijf om er zeker van te zijn dat alles 

netjes volgens de regels verloopt. Kijk na de 

verhuizing meteen alle spullen na op schade, het 

verhuis bedrijf dient hiervan binnen een bepaalde 

termijn op de hoogte gesteld te worden. Wacht je 

te lang met het melden van schade, dan kan het 

zijn dat het herstel hiervan alsnog voor jouw 

eigen rekening is. 

WOONNIEUWS 

13

Bezichtigings-checklist 

Adres: 

Bouwjaar: 

Vraagprijs: 

Bijzonderheden: 

Algemeen 

Verwarming: 

cv-ketel gaskachel gevelkachel 

Omgevingsgeluiden 

(trein/snelweg, uitgaansgelegenheden, school): 

Monument 

ja 

nee 

Kruipruimte aanwezig 

ja 

nee 

Ligging achtertuin: 

Uitzicht achtertuin: 

Bijzonderheden: 

Leeftijd cv-ketel: 

Warm water: 

boiler elektra cv-combiketel 

gas 

anders: 

Beglazing: 

dubbel 

enkel 

deels dubbel, t.w.: 

Isolatie: 

goed matig slecht 

Kruipruimte droog? 

ja 

nee 

Staat van het dak 


Kamers 

Noteer per kamer de volgende gegevens. 

Afmeting: 

Overig 

Balkon: 

ja 

nee 

Schuur/berging/garage: 

nee 

ja, t.w.: 

Eigen parkeerruimte: 

ja 

nee 

Opmerkingen: 

Aantal elektragroepen: 

Aantal aardlekschakelaars: 

Hang- en sluitwerk: 


Kozijnen: 

aluminium kunststof hout 

Onderhoud kozijnen: 


Onderhoud schilderwerk: 


Lichtinval: 

voldoende 

onvoldoende 

Geschikt voor huidige meubels: 

ja 

nee 

Algemene staat: 


Hoeveelheid kastruimte: 


Opmerkingen: 

Omgeving 

Straatbeeld: 

veilig 

onveilig 

Voldoende winkels: 

ja 

nee 

Voldoende groen: 

ja 

nee 

Goede uitstraling: 

ja 

nee 

Aanwezigheid stopcontacten: 

voldoende 

onvoldoende 

Zijn er vochtplekken zichtbaar? 

ja 

nee 

Tuin 

Afmeting voortuin: 

Scholen in de buurt: 

ja 

nee 

Kinderdagverblijf in de buurt: 

ja 

nee 

Zijn er scheuren zichtbaar? 

ja 

nee 

Ligging voortuin: 

Gezondheidscentra in de buurt: 

ja 

nee 

Energielabel? 

Uitzicht voortuin: 

Openbaar vervoer: 

ja 

nee 

voldoende 

matig 

Labelklasse woning 

a++ a+ a b c d e f g 

Afmeting achtertuin: 

Opmerkingen: 

14 

WOONNIEUWS

Spanning stikstofcrisis loopt op 

Van alle projecten die stikstof uitstoten, 

moet nu vooraf worden aangetoond 

dat zij geen significant effect hebben op 

een groot deel van de ruim 160 Natura 

2000-gebieden. Een complex en onzeker 

proces. Als gevolg daarvan kwam de 

vergunningverlening stil te liggen. Duizenden 

bouwen infrastructuurprojecten 

stagneren. 

Vlam in de pan 

Om weer te kunnen bouwen, moet Nederland 

de stikstofuitstoot substantieel 

terugdringen. Dat heeft onder andere 

impact op de woningmarkt, waar het 

grote tekort aan huizen schreeuwt om 

veel nieuwbouw in een hoog tempo. De 

stikstofproblematiek zet een forse streep 

door deze ambitie. 

Naast de veelbesproken verlaging van 

de maximumsnelheid voorzien de plannen 

onder meer in direct natuurherstel. 

De helft van de half miljard euro die het 

kabinet vrijmaakt voor stikstofmaatregelen 

is hiervoor bestemd. Door Natura 

2000-gebieden samen te voegen, worden 

deze groter en robuuster. Hierdoor zou 

het mogelijk moeten worden om aan de 

randen ervan grond vrij te maken voor 

woningbouw. Het kabinet verwacht dat 

het met deze en een aantal aanvullende 

maatregelen zoveel stikstofuitstoot vermijdt 

dat het lukt om 75.000 woningen 

te realiseren. 

Haast geboden 

Hoe hevig de pijn wordt en hoe lang deze 

aanhoudt, hangt sterk samen met de 

impact van de maatregelen en het tempo 

van hun implementatie. Haast is geboden 

want steeds meer bedrijven ondervinden 

de gevolgen van de stikstofcrisis. 

Volgens de sectorprognoses van de ABN 

Amro worden vooral de agrarische sector 

(-0,5% groei) en de bouw (-2%) getroffen. 

Wel biedt de crisis een rooskleurig 

toekomstperspectief voor modulair, 

circulair, emissieloos en natuurinclusief 

bouwen. Nu al bieden dergelijke projecten 

meer kans op succes bij een vergunningprocedure 

dan traditionele bouw. 

De stikstofproblematiek kan de transitie 

naar duurzaam bouwen substantieel versnellen. 

Hevig verzet 

Als het goed is, kunnen bouwers door 

de kabinetsplannen weer vaart maken 

en blijft de economische impact van de 

stikstofcrisis in 2020 beperkt. Voor de 

jaren daarna zijn opnieuw ingrijpende 

maatregelen nodig. RIVM bracht de 

bronnen van stikstofuitstoot in kaart. In 

2018 werd maar liefst 46% veroorzaakt 

door de landbouw. Het buitenland was 

verantwoordelijk voor 33%, wegverkeer 

voor 6% en bouw voor slechts 1%. 

Andere doelstelling 

In een publicatie medio december 2019 

bevestigt het Planbureau voor de Leefomgeving 

(PBL) dat het verlagen van de 

uitstoot voor de korte termijn inderdaad 

de enige manier is om bouwvergunningen 

te kunnen verlenen nabij de Natura 

2000-gebieden. Voor de lange termijn 

raadt het instituut het kabinet echter aan 

om zich een andere doelstelling op te 

leggen, bijvoorbeeld het verbeteren van 

natuur. Dit is immers de strekking van 

de Habitatrichtlijn waaraan Europese 

landen moeten voldoen. Stikstof wordt 

in die richtlijn niet genoemd. Blijft de 

overheid zich focussen op het verlagen 

van stikstofuitstoot dan bestaat volgens 

het PBL de kans dat het verlenen van 

bouwvergunningen op termijn nog lastiger 

wordt. 

WOONNIEUWS 

15

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) 

VERTEL ME ... 

Op slag verliefd 

op een huis! 

Hoeveel kunnen 

we lenen? 

WIJ HELPEN U GRAAG, 

MAAK EEN AFSPRAAK! 

helpt! 

Peter Heemskerk 

uw financieel adviseur 

Rijksstraatweg 31, Hellevoetsluis 

Bel 018 128 31 66, 0800 1800 

of ga naar vanbruggen.nl/hellevoetsluis

Xtra Makelaardij 68

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Delete template?

Save as template ?