Maart 2007 - Nederlands

dormiob1.websites.xs4all.nl

Maart 2007 - Nederlands

De Mediterranee van

Oostenrijk

Oase

in gastvrije Middenpeel

De schoonheid van

Zürich

Start bouw

Resort Walensee

maart 2007

Onthaasten in

Zeeuws-Vlaanderen


4

12

20

27

INHOUD

P4

P7

P8

P9

P12

P16

P20

P23

P25

P27

m a a r t 2 0 0 7

Veelzijdig Zürich

Resort Walensee

Successierechten

Nieuwbouw Esonstad

Domein de Schatberg

Mediterraan Oostenrijk

Bakermat van de biercultuur

Lipno Lake Resort

Testament blijft nodig

Village Scaldia

COLOFON

Maart 2007, 1ste jaargang nr.1

Een uitgave van:

Dormio recreatiewoningen

Bothaplein 1, 6814 AJ Arnhem

T 0031 (0)26 353 77 00

F 0031 (0)26 353 77 07

E info@dormio.nl

W www.dormio.nl

Postadres redactie:

Arthur van der Linden Tekst

Zijpendaalseweg 12, 6814 CK Arnhem

Redactie & medewerkers:

Renske van den Berg, Coen Crince Le Roy,

Sven Dumpff, Hans Gerritsen, Rob van

Hussen, Rick Kempen, Arthur van der

Linden, Neline van Pernis, Don van Schaik

Vormgeving:

One Two Design Lab, Velp

Drukwerk:

Drukkerij Gelderland, Arnhem


VIZIER

OP HET

ZUIDEN

Euforisch. Zo mag je de stemming op de burelen van Dormio best noemen. De belangrijkste

reden? Binnenkort gaat in het Zwitserse Heidiland de eerste spade de grond in op een

schitterend schiereiland dat straks wijd en zijd bekendheid zal genieten als het prestigieuze

Resort Walensee.

Inmiddels is vijftig procent van de beschikbare appartementen, penthouses en villa’s verkocht,

en ook voor de andere helft bestaat volop belangstelling. Natuurlijk, de verkoop van

zo’n omvangrijk project is prachtig, maar tot op heden zagen we ter plaatse alleen een stuk

grond dat allesbehalve bouwrijp genoemd mocht worden. Nu straks de eerste bulldozers het

terrein betreden hebben, begint het echte werk. En neem het maar gerust van mij aan; net

als de kopers zie ik nu al uit naar de oplevering van het resort.

Maar er is meer reden tot uitbundigheid. Zo is in Friesland bijvoorbeeld gestart met de bouw

van de luxe villa’s in Esonstad, hebben we met Village Scaldia in Zeeland een nieuw project

in portefeuille, wordt in Bad Kleinkirchheim begonnen met de bouw van dertig nieuwe appartementen

en is het aantal voorzieningen in het Belgisch Village l’Eau d’Heure drastisch uitgebreid.

En, nog belangrijker, voor alle parken geldt dat de markt aantrekt en de verhuur

flink in de lift zit.

De komende jaren zullen in het teken staan van een aantal nieuwe projecten, waarbij we ons

vizier steeds meer op het zuiden richten. Op dit moment zijn we bijvoorbeeld druk bezig ons

te oriënteren in Portugal, maar ook ontwikkelingen in andere zonbestemmingen mogen niet

uitgesloten worden. Via dit nieuwe magazine, de opvolger van Dormio Info, houden wij u vanzelfsprekend

tot in detail op de hoogte.

Don van Schaik,

Directeur Dormio


4

De vele

kwaliteiten van

Zürich Schoonheid in de

zuiverste vorm

Is het de zuivere lucht of wellicht de opgeruimde geest van de Zwitsers? Vast staat dat

de Zwitserse stad Zürich in april 2006 voor het vijfde achtereenvolgende jaar uitgeroepen

werd tot ‘Stad met de beste kwaliteit van leven wereldwijd’. Wie op ontdekkingsreis gaat

door deze frisse en toch bruisende stad, vindt al snel uit waarom.

Zürich is de grootste stad van Zwitserland en ligt tachtig kilometer ten noordwesten van

Resort Walensee. De stad combineert de kwaliteiten van een wereldstad met de relaxte

‘Zwitserlevenmentaliteit’ van een dorp. Dat spreekt ook uit het wereldwijde onderzoek dat

Mercer Human Resource Consulting jaarlijks uitvoert naar 350 steden in de wereld.

Negenendertig criteria worden uitgeplozen, zoals mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding,

ontspanning en onderwijs; veiligheid, properheid, politieke en economische stabiliteit en

medische zorg; culturele veelzijdigheid en de natuurlijke omgeving.

Onnavolgbaar

Zürich steekt op bijna alle fronten boven de rest van de wereld uit. Zo is de stad bijvoorbeeld

onnavolgbaar als het gaat om de veelheid en kwaliteit van medische centra en kuur-


oorden. Bezoekers die de stad aandeden, zijn

in het bijzonder gecharmeerd van de culturele

en gastronomische verscheidenheid en de

ontelbare mogelijkheden voor plezier en ontspanning.

Voor een eerste kennismaking staat een aantal

aanraders hoog op de lijst van Zürich

Tourismus. Zo leert de bustour ‘Best of

Zürich’ bezoekers snel de mooiste winkels aan

de Bahnhofstrasse ontdekken en kennismaken

met de prachtig geconserveerde oude

stad. Vervolgens volgt een bezoek aan de

Lindenhof, de St Peters Church, de gildehuizen

en de haven bij de Zürichsee. De haven

biedt een prachtig uitzicht over het meer, de

stad zelf en de omringende heuvels. De tour

gaat verder via het universiteitskwartier richting

Zürichberg, een stadsdeel met de meest

glorieuze huizen en vervolgens naar de

Fraumunsterkerk, met de wereldberoemde

ramen van Chagall.

Adembenemend

Om de ligging van de stad in zijn adembenemende

omgeving te aanschouwen, mag ook

een ritje met de trein naar de Üetliberg niet

ontbreken. Bovenaan de berg bevindt zich

restaurant Gmüetliberg waar u de allerlekkerste

kaasfondue ter wereld kunt eten, om vervolgens

met een betoverend uitzicht op

Zürich bij nacht weer af te dalen.

Een andere aangename manier om de stad

beter te leren kennen is een bezoek aan het

Zwitsers Nationaal Museum, waar de

geschiedenis van de 7.000 jaar oude

Zwitserse stad met haar waterweggetjes tot

leven komt. Wie dat combineert met een

bezoek aan de Romeinse Thermen uit 15 voor

Christus, ooit een van de eerste stenen

gebouwen in Zürich, leert over het Romeinse

dorp Turicum: met 300 inwoners de eerste

georganiseerde nederzetting in het gebied.

Uitgaan

Zürich telt ongeveer 2.000 restaurants en

500 bars en clubs. Achter de oude muren

van voormalige fabriekshallen, onder andere in

Zürich-West, zijn tegenwoordig de hipste

restaurants en een grote verscheidenheid

aan trendy nachtclubs en bars te vinden.

Zwitsers zijn niet alleen goed in kaasfondue en

rösti: je vindt er de hele wereldkeuken. ’s

Zomers telt de stad maar liefst 480 openluchtrestaurants.

Ook zijn de industriële gebouwen nieuwe thuishavens

geworden voor talloze galerieën. Zürich

geldt al eeuwenlang als bakermat en pleisterplaats

voor avant-garde schrijvers en kunstenaars.

Samen met New York, Londen, Parijs

en Berlijn voert Zürich de ranglijst aan van

steden met een bloeiende kunsthandel. Neem

ook een kijkje bij de galerieën op de

Rämistrasse, ook wel ‘art mile’ genoemd, of

op het terrein van de voormalige Löwenbrau

brouwerij.

Voor het shoppen beschikt de stad over de

meest uiteenlopende winkelgebieden: van de

chique boetieks aan de Bahnhofstrasse tot de

kleurrijkste winkels aan de multiculturele

Langstrasse.

Voor meer informatie: www.zuerich.com

Zürich, wereldstad met

grandeur én gezelligheid

In en rond de Bahnhofstrasse is er

aan boetieks bepaald geen gebrek

In Zürich wemelt het van

de gezellige terrasjes

5


“dirkzwager

begrijpt hoe

ingrijpend

zo’n fusie

voor ons is.”

Of het nu gaat om een overname, fusie, splitsing of andere ingrijpende zakelijke transactie… Bij juridische kwesties

is altijd sprake van persoonlijke implicaties. De ruim 100 advocaten en (kandidaat-)notarissen van Dirkzwager

begrijpen dat. Sterker: ze hebben hun manier van werken erop gebaseerd. Een werkwijze die niet draait om dossiers,

maar om mensen van vlees en bloed. En waarbij juridische expertise geen doel is, maar een middel. Een middel voor

het bereiken van úw zakelijke en persoonlijke doelstellingen. Meer weten? Bel (026) 353 83 00 (vestiging Arnhem)

of (024) 381 31 31 (vestiging Nijmegen).

www.dirkzwager.nl

Dirkzwager

advocaten & notarissen


Resort Walensee

Eerste spade de grond in

Aan de oevers van de achttien kilometer lange Walensee in de OstSchweiz, zo’n

tachtig kilometer ten zuidoosten van Zürich, wordt dit voorjaar gestart met de

bouw van 153 appartementen, penthouses en villa’s. Samen met een hele reeks

faciliteiten vormen ze straks het prestigieuze Resort Walensee.

Er wordt uitgegaan van een bouwtermijn

van twintig maanden. Met andere woorden:

nog vóór het winterseizoen 2008/2009

zou het hele resort opgeleverd moeten

zijn. Van de 153 wooneenheden worden er

131 te koop aangeboden. De overige

maken deel uit van het appartementenhotel

dat Walensee Resort AG zelf gaat exploiteren.

Inmiddels is meer dan de helft van het

aanbod verkocht en bestaat ook voor het

overige deel grote belangstelling. De verwachting

is dat 80% in handen komt van

Nederlanders, terwijl Zwitsers en Duitsers

met de overige 20% aan de haal gaan. Wie

zijn vakantiewoning wil verhuren (geen verplichting),

kan daarin zaken doen met

Landal GreenParks.

Zomer en winter

Walensee, zo’n acht uur rijden vanaf de

Nederlandse grens, is een typisch all ‘weather

resort’. In de winter wandelen de

bewoners zo naar de skilift, terwijl ze in de

zomer in een oogwenk in hun boot zitten

om vanuit de eigen jachthaven een tocht

over de adembenemend mooie Walensee te

maken. Don van Schaik, directeur Dormio:

“Het Heidiland geldt in alle seizoenen als

een ideale vakantiebestemming. Met

Resort Walensee proberen we daar optimaal

op in te spelen. Zo wordt nu bekeken

of we de skiverhuurder op de berg kunnen

verleiden om in het resort een vestiging te

openen, terwijl we met het oog op de grote

belangstelling ook extra plaatsen in de

belendende jachthaven proberen te reserveren.

Bovendien heeft een erkende duik-

Desgewenst worden de woningen geheel ingericht.

Op verzoek zelfs tot en met het servies en bestek

school, waar je via het Padi opleidingsysteem

je duikbrevet kunt halen, aangegeven

zich graag op het resort te willen vestigen.”

Het prachtig op een schiereiland gelegen

resort beschikt op het dorpsplein bij de

jachthaven over twee restaurants en een

après-skibar. Voor de kinderen is er een

binnenruimte met speeltoestellen gecreëerd.

Andere voorzieningen zijn onder

andere enkele winkeltjes, een binnenzwembad,

jachthaven en openbaar dagstrand.

Plannen voor een wellnesscentre met sauna’s,

Turkse stoombaden en massagesalon

zijn in een vergevorderd stadium.

Prachtig uitzicht

De appartementen, penthouses en villa’s

zijn in een bijzondere stijl gebouwd. De

architect slaagde erin de typisch Zwitserse

bouwstijl te combineren met moderne elementen.

Alle wooneenheden, waarvan een

deel is voorzien van eigen sauna en whirlpool,

beschikken over een prachtig uitzicht

en optimale zonligging. De oppervlakte van

de appartementen varieert van 76 m 2 tot

137 m 2 , terwijl de villa’s maar liefst 149 m 2

tellen. Het uitvoeringsniveau steekt ver uit

boven het gebruikelijke niveau voor vakantiewoningen.

Resort Walensee mag dan

ook met recht ‘zeer exclusief’ genoemd

worden

Wilt u verdere informatie? Vraag dan de

uitgebreide brochure aan, of surf naar

www.resortwalensee.com

7


8

Successierechtverdrag

Nederland-Zwitserland

Op welke manier wordt een Zwitserse tweede woning in de nalatenschap

van een Nederlandse erflater voor het successierecht

belast? En hoe wordt een hypotheekrecht op een Zwitserse tweede

woning dat zich in een Nederlandse nalatenschap bevindt voor

het successierecht belast? Eric van der Made van Ernst & Young

Belastingadviseurs geeft tekst en uitleg.

In artikel 2 eerste lid van het successieverdrag

Nederland-Zwitserland 1951 is de in

het internationale belastingrecht gebruikelijke

regel neergelegd dat onroerende goederen

mogen worden belast in de staat

waar ze gelegen zijn. Hiermee komt, in het

geval van een Zwitserse tweede woning,

het primaire heffingsrecht over onroerende

goederen dus toe aan Zwitserland. Dat

neemt echter niet weg dat ook de staat

waar de erflater op het tijdstip van overlijden

woonde (Nederland) op grond van protocolbepalingen

de onroerende goederen in

de heffing mag betrekken. De woonstaat

(Nederland) dient in dat geval wel een vermindering

van zijn belasting te verlenen.

Voorkoming

Indien de overledene zijn laatste woonplaats

in Nederland had, zal deze Staat het recht

behouden de belasting te berekenen over

de gehele nalatenschap, onverschillig of de

bestanddelen gelegen zijn op zijn grondgebied

of op het grondgebied van

Zwitserland, maar zal op de aldus berekende

belasting het laagste van de beide volgende

bedragen in mindering brengen:

het bedrag van de rechten en belastingen,

door Zwitserland geheven over de zaken

die volgens het successieverdrag op zijn

grondgebied belastbaar zijn, of

het deel van de door Nederland berekende

rechten en belastingen, dat in overeen-

stemming is met de verhouding tussen het

zuivere bedrag van de in Zwitserland

belastbare zaken en het gehele zuivere

bedrag van de belastbare zaken van de

overledene.

Er is dus sprake van een verrekening op

basis van de zogeheten ordinary-creditmethode,

voor de Nederlandse successieverdragen

de gebruikelijke methode ter voorkoming

van dubbele belasting.

Hypothecaire schuldvorderingen

In artikel 3 eerste lid van het successieverdrag

Nederland-Zwitserland 1951 wordt

uitdrukkelijk bepaald dat schuldvorderingen

van iedere aard tot zekerheid waarvan een

onroerende zaak verbonden is, niet onder

de onroerende goederen bedoeld in artikel

2 eerste lid vallen. Anders dan in enkele

andere door Nederland gesloten successieverdragen,

omvat het begrip onroerende

zaken daardoor géén schuldvorderingen die

verzekerd zijn door hypotheek op een

onroerende zaak. Door hypotheek verzekerde

schuldvorderingen zijn dus niet in

Zwitserland, maar uitsluitend in de woonstaat

(Nederland) belastbaar.

Wilt u nadere toelichting in een persoonlijk

gesprek? Kijk dan voor een overzicht

van de Nederlandse kantoren van Ernst &

Young op www.ey.nl


Unieke ontwikkeling in Friesland

Vorig jaar juni opende Commissaris van de Koningin Ed Nijpels de poorten van het schitterend

tussen het Lauwersmeer en de Waddenzee gelegen Esonstad. Alle vakantiewoningen

in dit nagebouwde vestingstadje zijn inmiddels verkocht. Op dit moment verrijzen op

de noordterp van Esonstad luxe watervilla’s. Vanaf eind maart is er een modelwoning te

bezichtigen.

De moderne terpwoningen zijn er in vijf

typen die elk voorzien zijn van minimaal drie

slaapkamers en een royale badkamer. U

kunt bijvoorbeeld kiezen uit een torenwoning

met fabelachtig uitzicht over het

Lauwersmeer, voor een door riet omzoomde

rietwoning aan de binnenkant van de terp,

of een op de buitenring gelegen dijkwoning

waarin u vanuit de hoger gelegen woonkamer

riant uitkijkt over het vele water. Andere

types zijn de panoramawoning met twee

ruime balkons en de royale verandawoning

aan de buitenzijde van de terp. Voor alle

woningtypes geldt dat ze een sterke relatie

met zowel het water als het historische

stadje hebben.

Landschappelijk

Ondanks het feit dat de woningen bijzonder

eigentijds van opzet zijn, sluiten ze dankzij

een uitgekiende materiaalkeuze naadloos

aan op het historische karakter van het

stadje. De openbare ruimte op de terpen is

zowel eigentijds als landschappelijk ingericht.

Er is voldoende speelruimte voor kinderen.

Vanzelfsprekend kunnen de bewoners van

de terpwoningen gebruik maken van alle

Wordt het een rietwoning...

of wellicht een panoramawoning?

Esonstad dijt verder uit

faciliteiten in het historische gedeelte van

Esonstad. Ze vinden daar onder andere

een supermarkt, snackbar, souvenirwinkel,

watersportwinkel en een gezellig havencafé

met terras.

Watersport

Aan mogelijkheden tot vertier heeft de

omgeving van Esonstad bepaald geen

gebrek. Het Lauwersmeer leent zich uitstekend

voor de meest uiteenlopende watersporten,

terwijl er tal van strandjes zijn om

lekker te zonnen of een verfrissende duik

te nemen. Bij Lauwersoog ligt de veerboot

klaar om u naar Schiermonnikoog te brengen,

maar u kunt natuurlijk ook op het vasteland

blijven om uren te wandelen of te fietsen in

het romantische landschap met knusse

dorpskernen en smalle dijkjes, of een

bezoek te brengen aan gezellige steden als

Dokkum en Sneek.

Zowel door de unieke opzet van het park

als de veelzijdige omgeving, kent Esonstad

in het hoogseizoen een bezettingsgraad

van ruim 90 %. Landal GreenParks heeft

dan ook hoge verwachtingen van de verhuur

van de terpwoningen.

Wie een bezoek wil brengen aan de modelwoning

of een brochure wil aanvragen,

kan contact opnemen met Dormio

026 353 77 00.

Ook op www.esonstad.com vindt u een

schat aan informatie.

De poort van het historische stadje

9


10

Als het zomer is, is het in het weidse land rond het

Lauwersmeer vlak bij de Waddenzee sowieso al goed toeven.

Vakantievierders kunnen er het meeste vertier zonder

problemen zelf bedenken: wandelen, fietsen en alle soorten

watersport. Van surfen en spelevaren tot vissen en

zwemmen.

Goed toeven in en rond Esonstad

Zomers vertier in Lauwersland

Maar Friesland en Groningen hebben in de

zomer ook ander plezier te bieden dan fietsen,

wandelen en watersporten. Wat bijvoorbeeld

te denken van wadlopen? “Wie werkelijk wil

ervaren wat weidsheid en ongereptheid is,

moet gaan lopen over de bodem van de

Waddenzee. Ploeteren door het slik”, zo meldt

de VVV Lauwersland. Je kunt er speuren naar

vogels en zeehonden en genieten van de ongelooflijk

schitterende natuur. Vanuit diverse

plaatsen in het noorden van Friesland worden

wadlooptochten georganiseerd naar onder

meer Ameland, Schiermonnikoog en de

Engelsmansplaat. Een wadlooptocht is een

onvergetelijke ervaring. Wie zonder natte voeten

meer te weten wil komen over vogels, informeert

eens naar de mogelijkheden om vogels

te kijken vanuit een van de vele kijkhutten in

Nationaal Park Lauwersmeer.

Dokkum

De bekendste stad in de omgeving van het

Lauwersmeer is Dokkum, de oude vestingstad

van Bonifatius met haar prachtige geveltjes.

Aan de zendeling zijn een park, beeld en een

kapel gewijd. Een themawandelroute langs alle

belangrijke plekken is in voorbereiding. De hele

zomer biedt Dokkum elke woensdag stadswandelingen

onder leiding van een gids aan.

Ook rijdt dan het Dokkumer Lokaaltje, een

treintje dat passagiers de geheimen van de

stad onthult. Wie de verkoeling van de grachten

lekkerder vindt, stapt in de Dokkumer

Trekschuit voor een rondvaart. Na afloop zijn

er natuurlijk genoeg terrasjes voor het uitkiezen.

Evenementen

Komende zomer spelen er meerdere evenementen

die vakantievierders even in hun agenda

zouden moeten zetten. Bijvoorbeeld het

draaiorgelconcours in Dokkum op 27 juli, en

de Paardendagen in Driesum – Wouterswoude

op 27 en 28 juli. Tijdens de paardendagen is

er een veekeuring, ringrijden, de boerendag

en natuurlijk gezelligheid in de feesttent. Ook

leuk, is de antieke motortocht in

Surhuisterveen op 21 juli. De zomer is ook de

tijd van fierljeppen. De beste fierljeppers van

verschillende dorpen nemen het tegen elkaar

op in competities, waarbij toeschouwers niet

mogen ontbreken. In andere dorpen worden

zomerfeesten georganiseerd, met spelletjes,

zeskampen, versierde wagens, kermis en

dorpse gezelligheid op een braderie of een

vlooienmarkt. Een extra tip voor een zomerse

dag: bezoek ook eens de bloeiende botanische

tuin De Kruidhof in Buitenpost, of die van

Domies Toen in Pieterburen.

Alle evenementen, tuinen en uitstapjes vindt

u op www.vvvlauwersland.nl

Wie de voorkeur geeft aan de verkoeling van de gracht,

kiest voor een rondvaart met de Dokkumer Trekschuit

Het Dokkumer Lokaaltje onthult de

toeristen alle geheimen van de stad

Foto’s: Eric de Bruin


Village l’Eau d’Heure

Optimaal rendement

in zuiden van België

Kopers van deze villa’s, luxe uitgevoerd met

onder andere een gedeeltelijk overdekt terras,

whirlpool, sauna en een hoogwaardige

keuken met vaatwasser en combimagnetron,

kunnen kiezen voor vier of vijf slaapkamers.

Juist de mogelijkheid om er met grotere

groepen te verblijven, maakt deze villa’s tot

ideale verhuurobjecten.

Meerdere generaties

“De vraag naar grotere luxe accommodaties

zit de laatste tijd enorm in de lift”, aldus

Coen Crince Le Roy, verkoopdirecteur van

Dormio. “Dat heeft onder andere te maken

met de opkomst van de zogeheten ‘meerdere

generaties doelgroep’. Grootouders,

ouders, kinderen en eventuele kleinkinderen

willen hun vakantie steeds vaker onder één

dak doorbrengen. Dat leidt ertoe dat de

verhuuropbrengsten van dit soort woningen

relatief hoog zijn. Te garanderen is dit

natuurlijk niet, maar de ervaring van Landal

GreenParks leert dat bruto verhuuropbrengsten

voor grotere accommodaties

van € 30.000,- tot € 40.000,- per jaar

eerder regel dan uitzondering zijn.”

De huuropbrengsten verschillen natuurlijk

per park en zijn onder andere afhankelijk

van factoren als ligging en het niveau van

Onlangs werd de laatste hand gelegd aan de aanleg van het eigen recreatiestrand

Village l’Eau d’Heure is een compleet andere wereld op

slechts twee uur rijden van de Nederlandse grens. Er is al

een prachtig vakantiedorp gerealiseerd. En nu is er het plan

voor een laatste fase met 29 zeer ruime (150 m 2 netto

vloeroppervlak) villa’s direct aan het water.

Grotere accommodaties doen het prima in de verhuur Het subtropisch zwemparadijs Aquacenter

de voorzieningen. Wat dat betreft zou in

Village l’Eau d’Heure helemaal sprake moeten

zijn van optimaal rendement: de ligging

op tien kilometer van de Franse

Champagnestreek in een gebied dat ook

wel bekendstaat als het Mekka van het

Belgisch bier is uniek. En het aantal eersteklas

faciliteiten op het park is ongekend.

Eigen recreatiestrand

Village l’Eau d’Heure beschikte al over een

hele reeks voorzieningen als in- en outdoortennisbanen,

een gezellige brasserie met

terras, een dierenweide, een sfeervol

restaurant en een subtropisch zwemparadijs

met kinderbaden, maar blijft met nieuwe

faciliteiten aan de weg timmeren om de

naam en faam als werkelijk uniek vakantieparadijs

hoog te houden. Zo werd onlangs

de laatste hand gelegd aan een groot

recreatiestrand, is de midgetgolfbaan

inmiddels open en kwam er zelfs een overdekte

ijsbaan voor de koude wintermaanden.

De combinatie van de ligging en het aanbod

van faciliteiten maken een vakantievilla

in Village l’Eau d’Heure tot een prima

investering.

Vraag voor meer informatie de brochure

aan of surf naar www.leaudheure.nl

11


12

Wakker worden en ontbijten met trippelende fazanten op je

steiger; wandelen, fietsen, golfen of zwemmen in de recreatieplas;

op adem komen in de eigen sauna en vervolgens naar

de boer voor verse asperges: een vakantiewoning op Domein

de Schatberg in het Noord-Limburgse Sevenum staat voor

heerlijk ontspannen. Niet alleen voor de eigenaar zelf, maar

ook voor zijn huurders.

Domein

de Schatberg

Oase in gastvrije


Middenpeel

“Domein de Schatberg ligt midden tussen de

agrarische Peeldorpen, in een prachtig gebied

dat zich momenteel sterk ontwikkelt als A1

locatie voor vakanties”, vertelt John Lemmen,

verkoopadviseur van Domein de Schatberg.

“De omgeving herbergt voor de vakantievierder

verrassend veel historie, natuur, gastvrijheid

en actief buiten- en binnenplezier”, weet

Lemmen, die zelf geboren en getogen is in de

Middenpeel.

Fietsen en wandelen

“De mogelijkheden voor fietsers en wandelaars

zijn eindeloos, zo vervolgt Lemmen.

“Bijvoorbeeld in natuurgebied Vlakbroek, waar

een avontuurlijke wandeltocht door het drassige

dal van de Everlose beek voert. Fietsers

doen goed aan een tochtje richting

Griendtsveen, dat met zijn kaarsrechte kanalen

als een klein Giethoorn verscholen ligt in

het groen.”

Griendtsveen is een populaire pleisterplaats

bij fietsers en wandelaars, niet in de laatste

plaats vanwege de historie. Het is gesticht als

veenmaatschappij die in de negentiende eeuw

werk bood aan duizenden arbeiders.

Turfstrooisel van Griendtsveen vond zijn weg

naar Amsterdam, Parijs en zelfs New York. In

Griendtsveen is ook een bezoek aan herberg

De Morgenstond een must: het café eindigde

bij de bovenste tien in de Café Top 100 van

Misset Horeca.

Streekgeheimen

“De sfeer van de vroegere Middenpeel is niet

alleen terug te vinden in het landschap of de

diverse musea”, zo stelt Lemmen. “Wie De

Peel wil proeven, leest de historische streekromans

van Toon Kortooms.” De gastvrije en

behulpzame mentaliteit van de streekbewoners

die Kortooms schetst, heeft volgens

Lemmen nog steeds zijn glans niet verloren.

“De uitgebreide middagmalen van aspergestekers

die elkaar hielpen oogsten waren in de

hele regio befaamd.”

Wie nu bij een boerderij belandt, kan nog

steeds rekenen op die Bourgondische inslag.

“In de hele regio zetten agrariërs hun bedrijven

open. Ze maken een keur aan streekproducten,

je kunt er zelf je aardbeien of asperges

oogsten, maar ook een potje boerengolf

spelen.” Voor de serieuze golfliefhebbers is er

overigens vlakbij Domein de Schatberg keuze

uit drie golfterreinen: De Golfhorst,

Eijkenduyn en De Peelse Golf.

13


Vaak begint succes met

het kiezen van de juiste club

Als

je wilt scoren, moet

je zorgen dat je een team van

specialisten hebt. Die je adviseren over

de inzet van middelen en de te volgen strategie.

Want samen weet je meer en kun je meer.

Dat geldt op de golfbaan en dat geldt in de

zakelijke markt. De ambitie om kampioen

te worden? Bel ons en kijk op

www.ey.nl.

Kronenburgsingel 12 6831 EX Arnhem Tel. 026 -320 95 00

Contactpersonen: Drs. W. van Olst RA, accountant en Drs. E. van der Made, belastingadviseur

!@#

270220NC.indd 1 22-02-2007 11:19:39


John Lemmen: ‘De mogelijkheden voor

fietsers en wandelaars zijn hier ongekend’

Familiepret

Voor familieplezier hoeven vakantievierders

Domein de Schatberg niet te verlaten. Het

waterrijke vakantiepark heeft voor elk weer

vertier in huis. Lemmen: “Er is 7.500 vierkante

meter binnenplezier, van verschillende

restaurants en cafés tot en met midgetgolf,

bowling en een subtropisch binnenzwembad.

Buiten beschikken we over een natuurbad

met zandstrand en een buitenbad met glijbanen.

Verder is voorzien in tennisbanen, dierenweiden,

sportvelden, visstekken en een

minihaven met fluisterboten. In het hoogseizoen

zijn er dagelijks activiteiten, van spelletjes

voor de kleintjes tot en met complete

shows voor volwassenen.” Wil de familie er

gezamenlijk toch op uit, dan ligt op drie minuten

rijden het attractiepark Toverland voor

een hele dag speelplezier, ongeacht de weersomstandigheden.

Naast alles wat de regio al te bieden heeft,

worden momenteel ook nieuwe ontwikkelingen

voorbereid die de Middenpeel tot een absolute

A1-vakantielocatie maken. Lemmen: “Er

wordt gedacht aan het inrichten van een survivalgebied

à la Ardennen en nu reeds wordt

er hard gewerkt aan het aanleggen van de tuinen

voor de internationale tuinbouwtentoonstelling

Floriade, die in 2012 in Venlo plaatsvindt.“

Luxe recreatiewoningen

Dormio beschikt op Domein de Schatberg nog

over kavels voor vijftig luxe recreatiewoningen.

Er is keuze uit verschillende typen, variërend

van vierpersoons met twee slaapkamers, tot

vakantiehuizen voor tien of twaalf personen.

De huizen hebben ruime kavels en zijn luxe

afgewerkt, desgewenst met sauna en bubbelbad.

Een woning op Domein de Schatberg kan

naast het plezier van het eigen gebruik ook

een prima rendement opleveren. Voor de verhuur

kunt u een beroep doen op de diensten

van Landal GreenParcs.

Voor meer informatie of een bezoek aan de

modelwoning kunt u contact opnemen met

John Lemmen: 06-123 60 292.

Uiteraard kunt u ook bellen met Dormio:

026 353 77 00.

15


16

Veelzijdig

De Mediterranee van

Skiën in Oostenrijk staat ongeveer gelijk aan vissen in viswater.

Maar met gemiddelde dagtemperaturen tussen de 26 en 28

graden en slechts twee tot vier regendagen per maand, is

het Oostenrijkse Karinthië juist ook een zomerbestemming bij

uitstek. In deze provincie schijnt de zon tweeduizend uren per

jaar en het klimaat is er zeer evenwichtig.

Karinthië ligt in het zuiden van Oostenrijk, op

de grens met Slovenië en Italië. De provincie

telt niet minder dan 1.270 meren, waarvan

er 200 geschikt zijn om te zwemmen: het

grootste zwemwateraanbod in Oostenrijk.

Alle meren zijn zuiver als drinkwater en zijn

met temperaturen tot 28 graden verrassend

warm.

Meren en bergen

De overheid en de toeristische sector zijn dan

ook zeker ingericht op zomergasten: op en

langs de meren zijn voorzieningen in overvloed

voor zomerplezier zoals als zonnen, zeilen, en

surfen. Elk meer heeft specifieke charme: De

Ossiacher See bijvoorbeeld, is vanwege de

constante wind geliefd bij zeilers en surfers,

terwijl het festival ‘Carinthischer Sommer’ de

liefhebbers van cultuur en de oudheid er naartoe

trekt. De Wörthersee is de meest filmische

hot spot onder de Karinthische meren

en wordt geflankeerd door dorpjes, een openluchtmuseum

in Jugendstil en het grootste

meerstrandbad van Europa. Het is tevens de

thuishaven voor internationale beachvolleybalwedstrijden.

De Faaker See is bekend dankzij

zijn bijzondere turkooizen kleur.

Langs de oevers van de grootste meren liggen

goed ingerichte promenades waar je tijdens

zachte avonden kunt genieten van cocktails en

ijs, met adembenemend uitzicht op de omgeving.

Want waar je in Karinthië ook heenkijkt,

overal wisselen de mooiste bergen de vele

meren af: met een gletsjer bedekt, steil of

glooiend, bebost of ruig, koel of juist licht en

zonnig.

Actief struinen

Wie het zomerse luieren moe wordt, kan in de

berglandschappen van Karinthië raften, canyonwandelen,

klimmen, parasailen, tennissen of

golfen. Vakantievierders kunnen binnen de

grenzen van de provincie terecht op negen

golfterreinen, of maken een uitstapje naar

Italië of Slovenië voor nog meer keuze.

Karinthië is ook een streek bij uitstek om


Karinthië

Oostenrijk

17


18

actief te struinen. Voor wandelaars, Nordic

Walkers, klimmers, fietsers en ruiters is de

parcourskeuze zo goed als onbeperkt. De

routes, paden, pleisterplaatsen en bewegwijzering

zijn perfect geregeld en voor elke

struinsport is er keuze genoeg in moeilijkheidsgraad.

Neem de fietsers als voorbeeld:

elk jaar groeit nog steeds het aantal fietsroutes.

Niet alleen voor plezierfietsers ligt er een

dicht netwerk; ook voor wielrenners zijn er

rustige en snelle wegen en voor mountainbikers

zijn er bosparcoursen in overvloed. Hetzelfde

geldt voor bergwandelaars en wandelaars die

liever op een hoogte blijven. Hoe men ook

struint en welke route men kiest: het ongerepte

decor van Karinthië met haar vele

natuurgebieden en twee nationale parken

doet de rest.

Wie wil paardrijden, kan in Karinthië terecht bij

talloze maneges die voor elke paardensport

zijn uitgerust: trektochten te paard, westernrijden,

polo, dressuur, alpine en military.

Karinthië was altijd al het land van de paarden

in de Alpenregio, waar het meeste vervoer

over de bergen voor rekening kwam van

paarden. In Midden-Karinthië strekt zich een

ruiterparadijs uit over een 1.400 kilometer

groot ruiterpadennet. Het is het grootste ruitergebied

in Europa. In Karinthië liggen bovendien

zo’n tachtig ruiterrestaurants, herbergen

en pensions.

Voor wie er niet uit het brede aanbod voorzieningen

kan kiezen, heeft de toeristische sector

in Karinthië voor de periode van april tot

en met oktober een gastenkaart ontwikkeld.

De kaart is een aanrader voor vakantiegangers

die er graag op uit trekken. De Kärnten

Card kost eenmalig vierendertig euro, veertien

voor kinderen en biedt dan twee weken lang

zo vaak u wilt gratis toegang tot meer dan

honderd bezienswaardigheden, musea, panoramaroutes

en boottochtlijnen.

Meer informatie: www.karinthie.com


Resort Bad Kleinkirchheim

Dit wintersportseizoen nog op de lange latten

in het chique en sportieve Bad

Kleinkirchheim? Of bent u wellicht meer in

voor een schaatstocht op de nabijgelegen

Weissensee, bekend van de alternatieve

Elfstedentocht? Dan zou de aankoop van een

appartement in Resort Bad Kleinkirchheim

een overweging kunnen zijn. Het resort is centraal

gelegen in de kern van deze aantrekkelijke

en veelzijdige plaats.

Begin december vorig jaar werden de eerste

62 appartementen in Resort Bad

Kleinkirchheim opgeleverd. Via Landal

GreenParks vinden ze inmiddels gretig aftrek

bij huurders. In die mate zelfs dat de prognosecijfers

inmiddels positief zijn bijgesteld.

Verwonderlijk is dat niet: het resort, met

directe aansluiting op de skipistes, biedt zowel

in de winter als de zomer alle mogelijkheden

voor een actieve dan wel ontspannen vakantie.

Ook de laatste appartementen die nu in aanbouw

zijn, worden standaard uitgerust met

een complete inventaris, moderne keuken en

luxe sanitair. Ze zijn gevestigd in fraaie, in

Oostenrijkse architectuur opgetrokken

gebouwen en beschikken over een balkon met

schitterend uitzicht. In de directe omgeving

vindt u een keur aan winkels, uitgaansgelegenheden,

thermaalbaden, golfcourses en, last

but not least, een overweldigend aanbod aan

ongerepte natuur.

Voor meer informatie:

www.badkleinkirchheim.nl

19


20

Tsjechië

Het prachtige interieur van café Nouveau Obecni Dum

bakermat van de

Tsjechië geldt sinds jaar en dag als het land met de hoogste bierconsumptie ter wereld.

Zelfs de Duitsers, toch bepaald geen kleine innemers, laten de Tsjechen in de ranglijst

ver achter zich. Voor de gemiddelde Tsjech is een stevig glas bier na werktijd net zo vanzelfsprekend

als een ontbijt. Dat leidt tot een score van 160 liter per hoofd van de bevolking.

Ter vergelijking: in Nederland halen we amper de helft.

De Tsjechen hebben op biergebied echter meer op hun conto dan alleen het al dan niet

bedenkelijke predikaat ‘grootste innemers’. Met de introductie van hun ondergistende ‘lagerbier’,

een bier dat langere tijd lagert en rijpt, zorgden zij voor een gigantische revolutie in

het bierlandschap. Pilsener, wereldwijd de meest gedronken biersoort (pils is bier, maar bier

is geen pils), vond inmiddels al weer 165 jaar geleden haar oorsprong in het Tsjechische

plaatsje Pilsn. Via Praag, Wenen en Parijs veroverde het pilsje vervolgens alle continenten.


Het is nauwelijks voor te stellen, maar tot halverwege

de negentiende eeuw waren alle bieren

donker van kleur, vlokkerig van de wilde

gisten en redelijk zurig van smaak. De brouwers

hadden er werkelijk geen idee van

waardoor het gekookte gerstenat van een

zoetige soep veranderde in een wat zurige en

alcoholhoudende drank.

Pilsner Urquell

Leidend aan een milde winterdepressie - de

donkere dagen in Pilsn, het donkere weer en

het donkere bier dreven de man bijna tot

waanzin - besloot ene Jacob Groll licht in de

duisternis te scheppen. Daarmee werd

Pilsner Urquell geboren, het bier met het

grootste aantal broers en zussen ter wereld.

De eerlijkheid gebiedt te zeggen dat ook

meneer Groll vooral op z’n gevoel afging (het

duurde tenslotte nog enkele decennia voordat

Louis Pasteur de eerste zuivere gistcel wist

te isoleren), maar z’n gevoel bedroog hem

niet: het nieuwe biertype was meteen dermate

populair dat bijna elke brouwerij in de stijl

van Groll aan het brouwen sloeg.

Niet iedereen oogstte daarmee overigens

succes, want Groll en collegae hadden iets

dat veel andere brouwers niet hadden: kelders

waarin ze het pas gebrouwen bier konden

opslaan om het gedurende langere tijd bij

vrij lage temperaturen te laten rijpen (lageren).

Het is de combinatie van dit lageren, de

gebruikte hopsoorten én het feit dat Groll en

consorten als eersten met een gist werkten

die tijdens het brouwproces naar de bodem

van de kuip zakte (ondergist), dat resulteerde

in het eerste goudblonde bier ter wereld. En

niet alleen de kleur was revolutionair.

Hetzelfde gold voor de smaak. Pilsner Urquell

was het eerste bier dat lekker fris was en

geen last meer had van zurigheid. Bovendien

was het nieuwe biertje in tegenstelling tot alle

voorgangers goed doordrinkbaar.

Rijst, maïs en gerst

Over de hele wereld wordt nu in de stijl van

Groll gebrouwen. Toch smaakt het pilsje lang

niet overal hetzelfde. Zo gebruiken veel

biercultuur

De monumentale poort van de brouwerij

Overal in Praag is Pilsner Urquell nadrukkelijk

vertegenwoordigd in het straatbeeld

Aziatische brouwers rijst, waardoor de smaak

wat plakkerig en zoet wordt, terwijl veel

Amerikaanse brouwers liever met maïs werken.

Ook de Amerikaanse brouwsels zijn

daardoor wat zoeter dan bijvoorbeeld de

Nederlandse pilseners met hun gerstbasis.

De Tsjechische hoofdstad Praag, wellicht één

van de mooiste en meest monumentale steden

van Europa, telt een hele reeks oude cafés

waar het originele Pilsner Urquell rijkelijk

vloeit. En, niet te vergeten, tegen zeer schappelijke

prijzen. Aanraders zijn U Pinkasu,

Jelinek, U Zlateho Tygra (De Gouden Tijger) en

Café Nouveau Obecni Dum. En wie tot de

echte bierliefhebbers behoort, brengt natuurlijk

ook een bezoek aan de brouwerij van

Pilsner Urquell in Pilsn.

21


Hoogeveenenweg 9-13

2913 LV Nieuwerkerk a/d IJssel

Tel.: +31 180-390 970

Fax.: +31 180-390965

E-mail.: info@rhinterieurs.nl

Dé Totaalinrichter

voor Horeca en Vakantiewoning


Lipno Lake Resort

Nog enkele

appartementen te koop

In Zuid-Tsjechië, aan het uitgestrekte Lipnomeer, wordt

momenteel volop gebouwd. Het gaat hier om de laatste

appartementen in het luxueuze Lipno Lake Resort, waarvan

er nog slechts enkele te koop zijn.

Nog deze zomer kunt er genieten van de luxe

van uw appartement en het weelderige

natuurschoon in de directe omgeving. Het

resort ligt direct aan het grootste stuwmeer

van Tsjechië, een land dat het als vakantiebestemming

helemaal gaat maken. Dat blijkt ook

wel uit de overweldigende belangstelling voor

het resort; de appartementen gingen bij wijze

van spreken als zoete broodjes over de toonbank.

Hoogste niveau

Dat heeft overigens niet alleen met de

opkomst van Tsjechië te maken: Lipno Lake

Resort is met voorzieningen als een overdekt

zwembad, jachthaven en restaurants een

zeer compleet park met een unieke ligging.

Bovendien is de afwerking van de appartementen

van het hoogste niveau. Ze zijn onder

andere voorzien van een groot, zongericht

terras, luxe meubilair, complete keuken, open

haard, vloerverwarming, flatscreen televisie,

sauna en aansluiting voor internet.

Ook in de winter is Lipno Lake Resort een

vakantiebestemming bij uitstek: de appartementen

liggen direct naast de skilift. Zowel in

het zomerse als winterse hoogseizoen worden

er steeds hogere bezettingscijfers

geboekt, met name dankzij de toenemende

belangstelling van Nederlanders. Verhuurder

Holiday-Home ziet echter ook buiten de seizoenen

de bezettingsgraad stijgen. Dan zijn

het met name Tsjechen, Oostenrijkers en

Duitsers die er hun korte vakanties houden.

Voor inlichtingen over het park en de verhuurmogelijkheden

kunt u contact opnemen

met Dormio. Daarnaast verwijzen u graag

naar onze site: www.lipnolakeresort.nl

Alle appartementen zijn luxe afgewerkt

en sfeervol ingericht

Agenda

16 t/m 18 maart

Secondhome beurs

Jaarbeurs Utrecht,

standnummer F085

31 maart en 1 april

Bezichtigingsreis Resort

Walensee

9 maart Paasmaandag

Open dag

Village l’Eau d’Heure België

Esonstad Friesland

Domein de Schatberg

Sevenum

Village Scaldia Hoofdplaat

20 en 21 april

ImmobilienSalon Berlijn

presentatie Resort Walensee

20 t/m 22 april

Immo international

Ahoy Rotterdam

Voor verdere informatie:

www.dormio.nl

23


Private Banking

estate

Getting you there.

Real Estate financing is also our business.

Fortis Banque Suisse has been renowned in the field of Private Banking for more than 160 years.

But did you know that it also offers financing solutions for your real estate project in Switzerland -

whether primary or secondary residence, or investment property?

In fact, our Bank has developed a complete range of fixed and variable rate mortgages.

Our team of specialists will advise you based on your needs and propose the most

attractive financing terms. Just ask them!

Jürg Kaufmann, phone +41 58 322 0 843 or juerg.kaufmann@fortisbanque.ch

Fortis Banque (Suisse) S.A. l Geneva l Lugano l Sion l Zurich l Dubai l fortisbanque.ch


Notaris Maarten Schellingerhout:

Testament blijft nodig

In het erfrecht dat sinds 1 januari 2003 geldt, is eindelijk

een wettelijke basis gegeven aan de gedachte dat de

kinderen hun erfdeel pas op moeten kunnen eisen indien

beide ouders niet meer in leven zijn.

De ‘wettelijke verdeling’ heeft tot gevolg dat

bij overlijden van een ouder alle bezittingen

(en ook alle eventuele schulden) automatisch

terechtkomen bij de langstlevende. De

langstlevende wordt dus direct na het overlijden

enig eigenaar van het woonhuis, de

inboedel, de effecten, spaartegoeden enzovoort.

De kinderen krijgen hun erfdeel dan

in de vorm van een tegoed (vordering) op

de langstlevende partner ter grootte van

hun erfdeel. De hoogte van dat tegoed

wordt –na inventarisatie van bezittingen en

schulden en nadat de waarde van de diverse

bezittingen is vastgesteld en/of

getaxeerd -per de overlijdensdatum uitgerekend.

Deze vordering van de kinderen kan volgens

de wet pas door hen worden opgeëist

bij overlijden van de langstlevende, of bij faillissement

of wettelijke schuldsanering. Via

een testament kan echter geregeld worden

dat de kinderen hun deel ook al kunnen

opeisen wanneer de langstlevende gaat hertrouwen

of gaat samenwonen met een nieuwe

partner. De nieuwe wet is een prima

bescherming van de langstlevende, maar

wel ‘volkserfrecht’. Wie de wettelijke verdeling

(om bijvoorbeeld fiscale redenen!) niet

wil, moet een testament maken.

Geen rente

Het erfdeel van de kinderen is in beginsel

renteloos. Per jaar wordt de vordering van

een kind echter verhoogd met een percentage

dat overeenkomt met de wettelijke

rente, voor zover dit percentage hoger is

dan zes.

In het nieuwe erfrecht kan een kind –in

tegenstelling tot de huidige wet- bij testament

worden onterfd, met dien verstande

dat het onterfde kind altijd recht houdt op

een aanspraak in geld, die opeisbaar is na

overlijden van de langstlevende. De hoogte

van die aanspraak is altijd gelijk aan de

helft van het erfdeel dat het kind normaal

gesproken zonder onterving zou hebben

gekregen. Een onterfd kind is inderdaad

formeel geen erfgenaam meer en kan de

afhandeling van de erfenis dus niet meer

dwarsbomen door bijvoorbeeld een gewenste

verkoop van het huis te blokkeren.

Stiefouder

Ingeval u hertrouwd bent, geldt deze nieuwe

wettelijke verdeling ook ten aanzien van

de kinderen uit het eerste huwelijk. Hun

erfdeel is pas opeisbaar bij overlijden van de

stiefouder, tenzij in een testament anders

bepaald is. De nieuwe wet houdt op diverse

plaatsen rekening met de mogelijkheid

dat een overledene, stiefkinderen achterlaat.

Nieuw is dat ouders hun stiefkinderen

bij testament gelijk kunnen behandelen met

hun eigen kinderen. Onder de huidige wet

kan een eigen kind dit vaak nog doorkruisen

door een beroep te doen op de legitieme

portie (wettelijk minimum erfdeel), maar dat

is straks verleden tijd.

De wettelijke verdeling geldt niet voor

samenwoners. Toch is de positie van de niet

huwelijkse- of niet geregistreerde partner in

de wet verbeterd. Daarvoor is echter wel

een testament in combinatie met een notarieel

samenlevingscontract vereist.

Echtscheidingsgevaar

Ter beteugeling van echtscheidingsgevaar,

willen veel ouders vastleggen dat het erfdeel

van hun kinderen niet zal vallen in een

gemeenschap van goederen waarin een

kind gehuwd is of ooit gaat huwen. Bij een

onverhoopte scheiding van het kind hoeft

de erfenis dan niet met de ex –echtgenoot

te worden verdeeld. Dit moet dan wel in

een testament zijn vastgelegd.

Het bovenstaande is maar een selectie

van zaken die in een testament kunnen

worden geregeld. Een testament blijft dan

ook een onontbeerlijk document.

Maarten Schellingerhout is notaris bij Dirkzwager advocaten

& notarissen

25


Dormio recreatiewoningen uw partner

in recreatief onroerend goed

Dormio recreatiewoningen bv is gespecialiseerd in de verkoop van

recreatiewoningen in het binnen- en buitenland.

Wij hebben keuze uit villa’s, penthouses en appartementen in

verschillende prijsklassen, op toplocaties in onder meer Nederland,

België, Oostenrijk, Zwitserland en Tsjechië.

Onze verkoopactiviteiten worden gecoördineerd vanuit ons

kantoor in Arnhem.

Wij beschikken hier over een prachtige ontvangstruimte die ons de

mogelijkheid biedt u door middel van maquettes, video- en beeldmateriaal

uitgebreid te informeren.

Een recreatiewoning kopen is een belangrijke gebeurtenis. Iets wat

u niet dagelijks doet. Voor het beste resultaat schakelt u daarom

een deskundige partij in. Een partij die voldoende ervaring heeft en

naar u luistert en zekerheid biedt.

Dormio recreatiewoningen heeft een hecht team van gespecialiseerde

verkoopadviseurs. Wij begeleiden de klant bij de aankoop

van een recreatiewoning waarbij een persoonlijke aanpak hoog in

het vaandel staat. Onze pro-actieve houding staat hierbij garant

voor een professionele aanpak.

Regelmatig organiseren wij bijeenkomsten waarbij u antwoord

krijgt op al uw vragen rond de aankoop van een recreatiewoning.

Natuurlijk wordt ook gebruik gemaakt van de mogelijkheid om de

locatie van het park te bezoeken. U kunt dan een uitstekend beeld

krijgen van de omgeving en de mogelijkheden van het

(te realiseren) park.

Naast onze verkoop activiteiten geven wij ook advies op juridisch-

en fiscaal gebied en de diverse verhuurmogelijkheden voor nieuw

te ontwikkelen projecten.

Dormio recreatiewoningen

Bothaplein 1

6814 AJ Arnhem

T 0031 (0)26 - 353 77 00

F 0031 (0)26 - 353 77 07

I info@dormio.nl

E www.dormio.nl


Brede zandstranden, België binnen handbereik en een alom geprezen

Bourgondische inslag. Het is slechts een kleine greep uit de

aantrekkelijkheden van Zeeuws-Vlaanderen, een gevarieerd stukje

Nederland dat voor steeds meer mensen synoniem staat voor

ultieme onthaasting.

Ultieme onthaasting in Zeeuws-Vlaanderen

Op steenworp afstand van het rustieke,

karakteristiek Zeeuws-Vlaamse dorp

Hoofdplaat ligt het recreatiepark Village

Scaldia. De op ruime kavels en eigen grond

gesitueerde, kleurrijke vakantievilla’s zijn er

gegroepeerd rond een fraai binnenmeer met

eilandjes. Aan water is er sowieso geen

gebrek: het park grenst direct aan de

Westerscheldedijk, waarachter alle mogelijkheden

voor urenlang strandplezier schuilgaan.

Compleet en comfortabel

Er kan hier een keuze gemaakt worden uit

vakantiewoningen van het type Antibes en

Maxime, ruim opgezette villa’s met serre die

omgeven worden door een tuin die in veel

gevallen uitkijkt op het binnenmeer. Ze zijn

compleet en comfortabel ingericht en beschikken

onder andere over een riante woonkamer,

moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers

met douche en toilet, sauna, draadloos

internet, een wasmachine in de berging en een

eigen parkeerplaats voor de deur. De villa’s zijn

geschikt voor verblijf van zes personen.

Verhuur is mogelijk, zowel via een professionele

organisatie als op eigen initiatief via de receptie,

maar is niet verplicht. U kunt hier dus zo vaak

vakantie vieren als u maar wilt. In samenwerking

met de Rabobank in Sluis wordt er een

aantrekkelijke financieringsmogelijkheid geboden.

Op en rond het park kan naar hartelust

Village Scaldia

gefietst en gewandeld worden. Vissers vinden

er hun stek aan het binnenmeer waar ze

paling, baars en karper kunnen verschalken.

Village Scaldia beschikt verder over een jeu de

boulesbaan, tennisbaan en twee speeltuinen.

De supermarkt, warme bakker, andere gezellige

winkeltjes en restaurants vindt u in het op

loopafstand gelegen dorpje Hoofdplaat.

Schone zandstranden

Tussen Cadzand en Breskens kunt u een

keuze maken uit twaalf prachtige en bijzonder

schone zandstranden met alle voorzieningen.

Heerlijk flaneren kan langs de havens van

Breskens met al zijn restaurants en terrassen,

of op de boulevard van Vlissingen. En

wat te denken van Belgische badplaatsen als

Knokke-Heist, of een bezoek aan historische

steden als Brugge en Gent? Golfers vinden in

de 18-holes golfbaan van Oostburg hun ultieme

uitdaging, terwijl fietsers en wandelaars uren

kunnen doorbrengen op de slingerende weggetjes

en kronkelende dijkjes in het gevarieerde

polderlandschap. Als eigenaar van een vakantievilla

in Village Scaldia kunt u dus werkelijk

alle kanten op.

Village Scaldia ligt slechts op twee uur rijden

vanuit Midden-Nederland, op korte afstand

van de nieuwe Scheldetunnel. Wie dat voor

een eerste indruk toch te ver vindt, vraagt

via Dormio de nieuwe brochure aan: 026

353 77 00.

27

More magazines by this user
Similar magazines