Thuis-2020-1-Oss
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Magazine voor<br />
huurders van<br />
BrabantWonen<br />
Regio <strong>Oss</strong><br />
<strong>2020</strong> Nr. 1<br />
Alles<br />
goed geregeld<br />
met Mijn<br />
BabantWonen<br />
pagina 22<br />
Nieuwe aanwinst in Megen<br />
Appartementencomplex Maashorst<br />
Veiligheid in algemene ruimtes<br />
Wat kan wel en wat mag niet<br />
Vaarwel, D’n Iemhof<br />
Nieuw ontmoetingscentrum Ruwaard<br />
‘HET GEEFT MIJ EEN<br />
VERTROUWD GEVOEL<br />
OM TE WETEN WIE<br />
MIJN BUREN ZIJN’
2 INHOUD<br />
<strong>2020</strong> Nr. 1<br />
12<br />
SAMEN LEVEN<br />
“Wij willen de bewoners<br />
van de Kloostertuin<br />
samenbrengen”<br />
16<br />
OPERATIE<br />
Een nieuw<br />
ontmoetingscentrum<br />
voor de Ruwaard<br />
4OM DE HOEK<br />
“Maashorst is een plek<br />
voor jong en oud”<br />
20<br />
OVER DE VLOER BIJ...<br />
Mari Michels<br />
en verder...<br />
Kort 3, 10, 15<br />
Straatpraat 7<br />
Praktisch 8<br />
Typisch <strong>Oss</strong> 11<br />
Werk in uitvoering 18<br />
Dossier Mijn BrabantWonen 22<br />
Achterom 24<br />
colofon<br />
Uitgave van BrabantWonen<br />
Concept en realisatie: Einder Communicatie Fotografie: Goedele Monnens,<br />
Ellis Jansen, Edwin van Zandvoort, Duncan de Fey, Patricia Rehe<br />
Drukwerk: Dekkers van Gerwen, ’s-Hertogenbosch<br />
Aan de inhoud van tekst en beeld in deze uitgave kan geen rechtskracht worden ontleend.<br />
BrabantWonen<br />
Postadres en redactie:<br />
Postbus 151, 5340 AD <strong>Oss</strong><br />
E-mail: info@brabantwonen.nl<br />
Website: www.brabantwonen.nl<br />
Locatie <strong>Oss</strong><br />
Venusstraat 2<br />
Telefoon<br />
(088) 28 16 000<br />
Dagelijks aanbod huurwoningen<br />
www.woonserviceregionaal.nl
KORT 3<br />
Groen om uw huis<br />
Je ziet het op veel plekken: een strak geplaveide achtertuin of voortuin.<br />
Praktisch misschien en makkelijk schoon te houden. Maar er zit<br />
ook een nadeel aan. Er komen in ons land namelijk steeds vaker forse<br />
hoosbuien voor en dan leidt al die bestrating tot wateroverlast. Door al<br />
die tegels, klinkers en beton kan het water de grond niet in en loopt het<br />
direct naar het riool. Dat kan die enorme toevoer niet aan en daardoor<br />
stromen putten over. De oplossing is simpel: maak uw tuin groener! Als<br />
u een aantal tegels vervangt door groen of ander bodemmateriaal, lost<br />
dat al een boel op.<br />
Wilt u uw tuin ‘watervriendelijk’ maken? Of mist u een voortuin, maar<br />
heeft u voldoende ruimte om voor uw huis een geveltuin aan te leggen?<br />
Kijk op www.brabantwonen.nl/groenetuin voor tips.<br />
Uw mening telt!<br />
Wat vindt u van uw buurt? Hoe kan<br />
het beter? En wat kunnen wij als<br />
BrabantWonen verbeteren? Onze collega’s<br />
Eelke van Merwerode en Wim<br />
Sterks zorgen ervoor dat uw stem<br />
gehoord wordt. Eelke: “Wij horen graag<br />
van u hoe u fijn in uw huis of flat kunt<br />
wonen. Dat vinden we bij BrabantWonen<br />
heel belangrijk.” U kunt meepraten over<br />
algemene zaken, maar ook over specifieke<br />
onderwerpen. “We gaan dan met<br />
een groep bewoners wat dieper op de<br />
zaak in”, legt Eelke uit, “Dat deden we<br />
bijvoorbeeld bij het verbeteren van onze<br />
website, vorig jaar. En laatst ging het<br />
over de huuraanpassing.”<br />
Wilt u ook meepraten en meedenken?<br />
We horen graag van u! Kijk op<br />
www.brabantwonen.nl/meedenken voor<br />
meer informatie.<br />
Hondenpoep? Ontlast de buren!<br />
Het is zomer. Mooi weer, langere dagen… De perfecte tijd om gezellig in de tuin te gaan<br />
zitten! Wel jammer als uw achtertuin dan niet naar bloemen ruikt, maar naar hondenpoep.<br />
En de hond heeft die achtertuin ook wel een keertje gezien. Een wandelingetje naar de uitlaatplaats<br />
is dus voor hond én baas een beter idee. De hond kan zijn energie kwijt, de baas<br />
beweegt ook even... En we ruiken met z’n allen weer vooral de bloemen.
4 OM DE HOEK<br />
Maashorst Megen<br />
Nieuwe aanwinst voor<br />
parel aan de Maas<br />
Jan en Cella van Lent wonen prachtig, in Oijen aan de Maas. Jan (70) woont er zelfs al<br />
zijn hele leven. Daar komt binnenkort verandering in, want Jan en Cella verlaten het dorp<br />
en verruilen hun twee-onder-een-kapwoning voor een appartement. Gelukkig komen ze<br />
terecht in een andere parel aan de Maas. In Megen heeft BrabantWonen namelijk een<br />
bijzonder appartementencomplex verbouwd: Maashorst.<br />
Jan en Cellav an Lent<br />
‘Inmiddels kijken we echt<br />
uit naar de verhuizing’<br />
Het gaat om het voormalige verzorgingshuis aan de<br />
Kerklaan. BrabantWonen heeft dat complex grondig verbouwd.<br />
De 29 kamers zijn het afgelopen halfjaar omgetoverd<br />
tot 13 betaalbare appartementen en drie studio’s.<br />
Johan van Erp, projectbegeleider van BrabantWonen:<br />
“We hebben verschillende scenario’s overwogen. Sloop,<br />
verkoop… en een verbouwing. In gesprek met onder<br />
andere de Dorpsraad en dorpsbewoners werd duidelijk<br />
dat Megen behoefte heeft aan appartementen voor<br />
senioren en voor starters. Zo is het plan ontstaan. Ik<br />
denk dat we trots mogen zijn op het resultaat. Het voldoet<br />
aan het beeld dat we er van tevoren van hadden.”<br />
Het juiste moment<br />
Voor Jan en Cella kwam de kans op het juiste moment.<br />
Het echtpaar woont dan wel in Oijen, maar de band met<br />
Megen is sterk. Cella (69) groeide er op en samen bezoeken<br />
ze geregeld familieleden in Cella’s geboortestadje.
5<br />
Johan van Erp<br />
Haar moeder woonde zelfs op dezelfde locatie als waar<br />
Jan en Cella nu gaan wonen. Jan: “Waarom we verhuizen?<br />
Onze huidige woning is best groot en we worden<br />
een dagje ouder. Het is zachtjesaan tijd om kleiner te<br />
gaan wonen. We hebben straks een van de appartementen<br />
op de begane grond. Ze zien er heel aardig uit en<br />
bovendien kun je in het gebouw van alles doen. Biljarten,<br />
kaarten, in de tuin zitten… Na zeventig jaar Oijen moest<br />
ik best even aan het idee wennen, maar inmiddels kijk ik<br />
er echt naar uit.”<br />
Rijke historie<br />
Appartementencomplex Maashorst heeft een rijke historie,<br />
die teruggaat tot halverwege de vorige eeuw. Jos van<br />
Orsouw (71, voorzitter van de bewonerscommissie) en<br />
zijn vrouw José (68) weten er alles van, als rasechte<br />
Megenaren. Ze wonen aan de andere kant van het complex,<br />
in een van de aanleunwoningen. Jos: “Het gebouw<br />
dateert uit de late jaren zestig, toen hier de Zusters<br />
Franciscanessen woonden. ‘De zwarte zusters’ noemden<br />
we ze, omdat ze altijd in het zwart gekleed gingen. Een<br />
mooi beeld van de zusters, dat jarenlang in de tuin stond,<br />
heeft kort geleden een plek gekregen aan de voorkant,<br />
vlakbij de hoofdingang. Kijk niet gek op als je er in de<br />
zomer toeristen tegenkomt, want het beeld is onderdeel<br />
van de stadswandeling. Mooi dat dit stukje historie nog<br />
zo prominent aanwezig is.”<br />
Ouderen en jongeren<br />
Volgens Jos was er vanaf het begin veel belangstelling<br />
voor het project. “De informatiebijeenkomsten en open<br />
dagen waren steeds erg druk. In Megen is een sterke<br />
behoefte aan seniorenwoningen én ruimte voor starters.<br />
Er is al tien jaar niet meer gebouwd. En door het gebrek<br />
aan nieuwe woningen zijn veel jongeren vertrokken. Dit<br />
project komt op een goed moment. Extra mooi is het dat<br />
beide doelgroepen verenigd worden: ouderen én jongeren.<br />
Ik denk dat zij elkaar kunnen versterken. Jongere<br />
Tessa Nelissen<br />
‘Het geeft mij een<br />
vertrouwd gevoel<br />
om te weten wie<br />
mijn buren zijn’<br />
bewoners kunnen de ouderen<br />
helpen met de computer,<br />
boodschappen of misschien<br />
hebben ze wel zin in<br />
een tochtje op de duofiets.<br />
Maar het hoeft geen eenrichtingsverkeer<br />
te zijn, de<br />
ouderen kunnen andersom ook helpen. Bijvoorbeeld door<br />
tussen de middag de hond uit te laten voor jonge bewoners,<br />
als zij druk zijn met hun werk. Of door gewoon de<br />
boel in de gaten te houden. Ouderen zien alles, dat weet<br />
je toch”, lacht Jos.<br />
Vertrouwd gevoel<br />
Een van de nieuwe, jonge bewoners is Tessa Nelissen<br />
(21). De politieagente in opleiding kijkt uit naar de dag<br />
waarop ze intrek neemt in haar appartement op de tweede<br />
etage. “Ik woon bij mijn ouders in Deursen-<br />
Denneburg, een klein dorpje op zo’n acht kilometer van<br />
Megen. Natuurlijk, ik heb ook gekeken naar woningen in<br />
<strong>Oss</strong> en Den Bosch, maar wat me zo aanspreekt aan ><br />
Adriana Wevers en Jos van Orsouw
6 OM DE HOEK<br />
><br />
Megen is de dorpse sfeer. Open, persoonlijk, mensen die<br />
elkaar kennen. Het geeft mij een vertrouwd gevoel om te<br />
weten wie mijn buren zijn.”<br />
Anderen helpen<br />
Dat ze in een appartementencomplex terechtkomt waar<br />
verschillende ouderen wonen, vindt Tessa geen probleem.<br />
“Integendeel, het lijkt me leuk om in contact te komen<br />
met de andere bewoners. Ik heb begrepen dat er een ontmoetingsruimte<br />
is op de begane grond waar de KBO veel<br />
organiseert. Daar ga je mij zeker tegenkomen voor een<br />
praatje of een kopje thee. En ik heb een eigen auto, dus<br />
waarom zou ik niet even langs de bakker rijden als<br />
iemand een brood nodig heeft? Natuurlijk woon je er in<br />
de eerste plaats voor jezelf, maar ik<br />
‘Maashorst is<br />
een plek voor<br />
jong en oud’<br />
vind het fijn om anderen te helpen<br />
als ik kan.”<br />
Hardlopen langs de Maas<br />
De locatie spreekt Tessa eveneens<br />
erg aan. “Megen is een heel mooi<br />
stadje. Klein, maar gezellig. Ik woon<br />
straks vlakbij de dijk, heerlijk voor een buitenmens als ik.<br />
Hardlopen langs de Maas, wandelen, fietsen…” Jos en<br />
José zijn enthousiast over hun nieuwe ‘buren’. “Dit is een<br />
mooie kans voor Megen om te groeien. Niet te hard en<br />
niet te groot, want dat willen we niet. Maar hiermee creëren<br />
we wél ruimte voor Megenaren die graag in de stad<br />
willen blijven wonen.”<br />
Johan is tevreden over het verbouwingstraject. “We hebben<br />
stevig ingezet op het beperken van overlast”, vertelt<br />
de projectbegeleider. “Terwijl het bouwtechnisch écht een<br />
hele klus is om woningen open te breken en nieuwe<br />
draagconstructies te maken. Het mooiste compliment<br />
kregen we van een omwonende die vooraf veel zorgen<br />
had: zij bedankte me omdat het allemaal zó goed is<br />
gegaan. Kortom: ik kijk met een goed gevoel terug. Ik<br />
wens alle bewoners veel woonplezier in een nieuw hoofdstuk<br />
in de geschiedenis van Megen.”<br />
Binding met Megen<br />
Om in aanmerking te komen voor een woning<br />
in appartementencomplex Maashorst, golden<br />
enkele criteria. Klantenadviseur Joyce<br />
Damen (BrabantWonen): “Die hebben we<br />
samen met onder andere de dorpsraad en de<br />
bewonerscommissie opgesteld. Zo zouden<br />
mensen met een sociale of economische binding<br />
voorrang krijgen, net als jonge mensen tot en<br />
met 22 jaar. Dit doen we om het lokale netwerk<br />
te ondersteunen. Ook als er in de toekomst<br />
appartementen vrijkomen in het complex,<br />
hanteren we die criteria. Uiteindelijk hebben<br />
tientallen geïnteresseerden zich gemeld, maar<br />
relatief weinig mensen met een specifieke<br />
binding. Er is nu een mooie mix van Megenaren<br />
en mensen van buiten Megen. We hebben van<br />
alle bewoners een positief beeld. We hebben<br />
er alle vertrouwen in dat zij samen een fijne<br />
woonomgeving creëren.”<br />
Wist u dat…<br />
• Het complex 13 tweekamerappartementen<br />
en drie studio’s herbergt<br />
• Alle woningen inmiddels verhuurd zijn<br />
• De meeste woningen een eigen balkon<br />
hebben<br />
• Alle woningen uitkijken op de Megense<br />
Sint-Servatiuskerk<br />
• Achter het gebouw een fraaie gezamenlijke<br />
tuin ligt<br />
• Bewoners de ontmoetingsruimte kunnen<br />
gebruiken (bijvoorbeeld voor een<br />
verjaardag)
STRAATPRAAT 7<br />
Hoe blijf je dichtbij, hoe houd je afstand?<br />
Door de coronapandemie moeten we meer afstand houden. Maar we willen elkaar ook niet uit<br />
het oog verliezen. Dat is best ingewikkeld. Hoe ga je daarmee om? Hoe blijf je in contact? We<br />
vroegen het aan de mensen op straat, netjes op anderhalve meter afstand.<br />
Yanny Garcia Mateo<br />
“Ik heb niet minder contact dan voorheen.<br />
De buren spreek ik regelmatig.<br />
Ieder staat dan in zijn eigen tuin. Voor<br />
oudere mensen die alleen zijn, is dit een<br />
moeilijke tijd. Zoals mijn moeder. Ze<br />
woont in de Dominicaanse Republiek.<br />
Daar heb ik zorgen over. We willen niet<br />
dat ze naar de supermarkt gaat. Mijn<br />
broer woont daar. Hij zoekt haar op,<br />
maar kan niet bij haar naar binnen. Wat<br />
we vaak doen, is videobellen.”<br />
Jeremy Peters<br />
“Ik doe gewoon mijn ding, gedraag me<br />
niet anders dan anders. Wel veel blowen<br />
nu. Bij ouderen die angstig zijn houd ik<br />
afstand. Daar heb ik respect voor.”<br />
Feroz Moeniralam<br />
“In de supermarkt let ik goed op de<br />
afstand. Iemand die te dichtbij komt,<br />
laat ik het op een nette manier<br />
weten. Met een knipoog. Ik ben<br />
moslim en dan is handen schudden<br />
niet gebruikelijk, dus daar heb ik<br />
minder moeite mee. Maar over het<br />
algemeen is het vreemd. Mensen zijn<br />
sociale wezens en nu moeten we<br />
overal bij nadenken.”<br />
Cees Klomp<br />
“In mijn werk als stratenmaker is het<br />
bijna niet te doen om afstand te bewaren.<br />
We rijden wel allemaal alleen in de<br />
auto, vroeger was dat met elkaar. Ik kon<br />
ook niet naar de sportschool, terwijl ik<br />
gewend ben om twee keer per week te<br />
gaan. Voor mijn vak is het belangrijk om<br />
mijn buikspieren sterk te houden. Tot de<br />
sportscholen weer open gingen sportte<br />
ik thuis op zolder, met gewichten.”<br />
Sharona en Jaylisa Mallo<br />
“Mijn dochter is vandaag voor<br />
het eerst weer mee naar het<br />
winkelcentrum. We gaan specifiek<br />
naar een winkel en dan<br />
naar huis. Het is een moeilijke,<br />
gekke tijd. Overmorgen wordt<br />
mijn opa begraven. Daar mogen<br />
maar 30 personen bij zijn. Heel<br />
lastig, maar het is niet anders.”
8 PRAKTISCH<br />
De galerij veilig, dat<br />
Algemene ruimtes, zoals de galerij en de trappenhal, zien er vaak leuker uit<br />
met een mooi schilderij, bankje of plantje. En voor veel mensen is het handig<br />
om er hun rollator, fiets of scootmobiel neer te zetten. Maar wat als iemand<br />
erover struikelt? En wat als er brand uitbreekt?<br />
Brand<br />
Daar weet Marcel van Gerwen alles van.<br />
Hij is Adviseur Veilig Leven bij Brandweer<br />
Brabant-Noord. Collega’s van Marcel<br />
blussen wel eens branden op de galerij<br />
van een wooncomplex. Marcel: “Zo vliegt<br />
er weleens een scootmobiel in brand. Dat<br />
kan komen door een defect of een accu die<br />
tijdens het opladen oververhit raakt. Zodra<br />
er brand uitbreekt op de galerij of in de<br />
trappenhal, kan dat gevaar opleveren voor<br />
alle bewoners. Zet dus nooit brandbare<br />
spullen neer in algemene ruimtes.”<br />
Bert weet ‘t<br />
“Bij fijn wonen hoort een prettige<br />
leefomgeving. Een aangeklede galerij of<br />
trappenhal draagt daaraan bij. Maar<br />
denk daarbij altijd aan de<br />
brandveiligheidseisen. Gebruik<br />
materialen die een brand kunnen<br />
vertragen, zoals stalen meubilair in<br />
plaats van houten.”<br />
Samen<br />
Marleen Bordat is wijkbeheerder bij<br />
BrabantWonen. Zij ziet erop toe dat<br />
algemene ruimtes in wooncomplexen<br />
schoon, heel en veilig zijn. “Mijn collegawijkbeheerders<br />
en ik helpen bewoners met<br />
allerlei vragen”, zegt Marleen. “Dus wilt u<br />
bijvoorbeeld de galerij opleuken? Zet er<br />
niet zomaar iets neer. Overleg altijd met<br />
andere bewoners en met ons. Dan kijken we<br />
samen naar de mogelijkheden.”
9<br />
doet u samen!<br />
Tips voor een<br />
veilige galerij<br />
In principe bent u samen met uw medebewoners<br />
verantwoordelijk voor de veiligheid van de<br />
algemene ruimtes. BrabantWonen wil u zo goed<br />
mogelijk informeren over veiligheid in en rondom<br />
uw woning. Hieronder een aantal tips, die u helpen<br />
de algemene ruimtes voor iedereen zo veilig<br />
mogelijk te houden.<br />
Bert weet ‘t<br />
“Is er brand in een van de algemene ruimtes?<br />
Dan kan het zijn dat u door rook of hitte niet meer<br />
naar buiten kunt. Sluit dan ramen en deuren. Leg een<br />
(vochtige) handdoek tegen de kier aan de onderkant van<br />
de voordeur. Zo houdt u de rook buiten uw woning. Ga<br />
naar het balkon of het grootste raam aan de straatkant.<br />
U kunt de aandacht van de brandweer trekken door<br />
bijvoorbeeld te fluiten en te zwaaien. Probeer niet<br />
naar beneden te klimmen of naar een ander balkon<br />
over te steken. Bel 112 en vertel met hoeveel<br />
personen u bent. Luister tenslotte naar<br />
instructies van de brandweer.”<br />
tip 1<br />
tip 2<br />
tip 3<br />
Denk bij alles wat u in de algemene<br />
ruimtes plaatst in eerste instantie aan<br />
de veiligheid van uzelf en anderen.<br />
Zorg er altijd voor dat de brandweer,<br />
politie en ambulancemedewerkers<br />
(met brancard!) zonder obstakels bij<br />
een woning kunnen komen.<br />
Laat het portiek, de galerij of trappenhal<br />
vrij. Zet daar dus geen fietsen,<br />
kinderwagens of kapotte spullen neer.<br />
Veiliger is om deze en andere spullen<br />
in huis of in de berging neer te zetten.<br />
Hang voor de zekerheid ook een<br />
gekoppelde rookmelder in de berging<br />
en uw woning.<br />
Spullen die u in de algemene ruimtes<br />
neerzet, zijn van u. Houd er dus<br />
rekening mee dat uw plant, meubel of<br />
schilderij kapot kan gaan of kwijt kan<br />
raken. Gaat u de boel opfleuren, betrek<br />
dan uw medebewoners bij uw plannen.<br />
Maak vervolgens samen een voorstel<br />
en leg dat voor bij BrabantWonen.<br />
Heeft u het samen mooier gemaakt?<br />
Spreek dan met elkaar af hoe deze<br />
ruimtes ook mooi, schoon en heel kunnen<br />
blijven.<br />
Meer informatie<br />
Wilt u meer informatie over veiligheid in de<br />
algemene ruimtes? Kijk dan op de website<br />
www.brabantwonen.nl/onderhoudsabc.<br />
Onder het kopje Galerij kunt u alles teruglezen.<br />
Geen toegang tot internet? Stel uw vragen aan de<br />
wijkbeheerder.<br />
U kunt ook een kijkje nemen op de website van de<br />
brandweer www.brandweer.nl/brandveiligheid.<br />
Hier staan extra tips om uw woning zo brandveilig<br />
mogelijk te maken.
10 KORT<br />
Buurten met het Burenboekje<br />
Nog voor de huidige en nieuwe bewoners van<br />
Maashorst elkaar konden ontmoeten, overviel<br />
het coronavirus ons. Gemaakte plannen om<br />
kennis te maken konden niet doorgaan. Omdat<br />
een goede start belangrijk is, wilden we de kennismaking<br />
toch niet uitstellen. Daarom kregen<br />
alle bewoners de afgelopen weken een telefoontje:<br />
de bewoners van de bestaande 24<br />
appartementen in het gebouw én de bewoners<br />
die dit voorjaar verhuisden naar de 16 nieuwe<br />
appartementen.<br />
Van de inhoud van al die gesprekjes maakten<br />
we een Burenboekje. Alle bewoners kregen<br />
een geprint exemplaar in hun brievenbus. “De<br />
bewoners reageren enorm enthousiast.<br />
Iedereen spreekt elkaar erop aan, op een leuke<br />
manier”, vertelt Janet Croes van<br />
BrabantWonen. “Iedereen komt tot zijn<br />
recht, nog meer dan we hadden kunnen denken.<br />
Een meneer zei bijvoorbeeld dat hij heel graag mensen helpt, maar<br />
dat niemand hem ooit iets vraagt, omdat hij slecht Nederlands spreekt.<br />
Doordat we dat in het boekje konden delen, gebeuren er nu andere dingen.<br />
Het geeft ons ook ideeën en energie om projecten eens anders aan te<br />
pakken. Wordt dus vervolgd!”<br />
Lees verder op www.brabantwonen.nl/burenboekje.<br />
Burenboekje<br />
Maashorst Megen<br />
KWH-onderzoek<br />
naar onze<br />
dienstverlening<br />
Bij BrabantWonen vinden we het<br />
belangrijk om onze dienstverlening<br />
voortdurend te verbeteren. Elke<br />
stap vooruit is meegenomen.<br />
Een onafhankelijke organisatie,<br />
het KWH, onderzoekt voor ons<br />
wat u als bewoner vindt van onze<br />
dienstverlening. Wat we goed doen<br />
en waar het beter kan. Daar kunnen<br />
wij veel van leren! Het kan zijn dat<br />
u benaderd wordt door het KWH,<br />
telefonisch of via e-mail.<br />
We stellen het erg op prijs, als u aan<br />
het onderzoek meedoet. Want uw<br />
mening telt!<br />
Corona-terugblik<br />
Ook in ons bewonersblad ontkomen we er niet aan nog<br />
iets over corona te vertellen. Eigenlijk had deze THUIS<br />
eerder moeten uitkomen, maar door alle maatregelen<br />
lukte dat niet. Interviewen ging lastiger, mooie portretfoto’s<br />
maken ook. En bij bijna elk onderwerp was de<br />
vraag: klopt dit straks nog wel, als we<br />
uitkomen? Maar het is met vertraging<br />
toch gelukt.<br />
Dat we vertraging hadden met THUIS<br />
is nog maar een klein dingetje. Onze<br />
dienstverlening, onze bouwprojecten,<br />
reparatieverzoeken, bezichtigen en<br />
inspecties, onze renovaties: alles<br />
moest van de ene op de andere<br />
dag anders. Het ging vast niet<br />
allemaal meteen goed, maar we<br />
hebben veel zaken toch snel<br />
kunnen oppakken. Dat vroeg<br />
om aanpassingen, vooral van<br />
u als bewoner. Hoe dat bij<br />
u ging lieten we elke twee<br />
weken zien in ons digitale magazine ‘Hoe is het thuis?’,<br />
waarmee we kort na de lock down begonnen. U kunt ze<br />
teruglezen op www.brabantwonen.nl/thuis.<br />
Het ziet er niet naar uit dat alles snel weer wordt<br />
zoals het was. Soms zullen we<br />
moeten blijven improvi seren. Maar<br />
we blijven daarmee óók leren als<br />
BrabantWonen. En er zijn ook best<br />
goede ideeën ontstaan, waarmee we<br />
in de toekomst vooruit kunnen.<br />
Heeft u ook ideeën, vragen of<br />
opmerkingen over onze dienstverlening?<br />
Laat het ons weten!<br />
Lees bijvoorbeeld ook de oproep<br />
van onze collega Eelke in deze<br />
THUIS (pagina 3), over hoe u<br />
mee kunt praten.
11<br />
Coronacultuur<br />
John van Boekel is<br />
een culturele duizendpoot en<br />
een oer-<strong>Oss</strong>enaar. In ieder<br />
nummer van THUIS gaat hij<br />
in op een typisch <strong>Oss</strong>e plek,<br />
gebouw of gebruik. Net<br />
wat opvalt. En wat <strong>Oss</strong> tot<br />
<strong>Oss</strong> maakt.<br />
Zorg, onzekerheid en beperkingen bepalen al veel te lang ons dagelijkse<br />
leven. Een ongekende aanslag op onze vrijheid, met amper kans om te<br />
ontsnappen. Rutte & De Jonge, virologen, anderhalve meter, mondkapjes,<br />
handgel en reinigingsdoekjes eisen nog steeds onze aandacht op. En over het<br />
algemeen berusten we als gehoorzame burgers.<br />
In dit dag- en avondpatroon manifesteerde zich plots een heuse eyeopener.<br />
Of eigenlijk: een earopener. Vanuit alle leeftijdsgroepen profileerden<br />
zangers zich ongevraagd. Met of zonder instrument. Niet gehinderd door<br />
het gebrek aan – of juist met bijzonder veel talent, lieten mensen vanaf<br />
balkonnetjes en lege pleintjes bekende en onbekende liedjes klinken. Soms<br />
met een bemoedigende tekst, dan was het weer een bekende schlager, die als<br />
een ‘flashmob’ door de buurtbewoners werd meegezongen.<br />
Op 27 april klonk het Wilhelmus in vele variaties vanuit diverse wijken.<br />
Op 4 mei tetterden tientallen trompetters de Last Post. Niet op hetzelfde<br />
moment, wel met dezelfde inzet. En theater de Lievekamp voorziet in<br />
deze tijd jong talent van technische voorzieningen, voor een rondreizend<br />
concert langs zorglocaties. Het stelt bovendien belangeloos de grote zaal ter<br />
beschikking voor de eindmusical van groep 8 voor alle basisscholen in juli.<br />
Online worden we verrast met meerstemmige songs, vanuit evenveel<br />
kamertjes als er vocalisten zijn. Een tijdje zelfs elke zaterdagavond met<br />
het live concert ‘Ons Mam’, verzorgd door spontane optredens van talrijke<br />
musici uit de volle <strong>Oss</strong>e kweekvijver. Gratis, via Facebook of Zoom, loggen<br />
we in. In de huiskamers van de artiesten.<br />
Coronacultuur, een fenomeen.
12 SAMEN LEVEN<br />
‘Wij willen bewoners van de<br />
Kloostertuin samenbrengen’
13<br />
In 1836 kwam Mieke de Bref als eerste zuster naar het Sint-Jozefklooster in Schijndel. Anno <strong>2020</strong><br />
staat aan de Mieke de Brefstraat appartementencomplex Kloostertuin. Het oogt van buiten én binnen<br />
als een modern klooster. Er is een prachtige tuin en er zijn gemeenschappelijke ruimtes die uitnodigen<br />
tot samenzijn. Eens bedoeld voor de zusters, nu een wens van de bewoners. We spreken Jan, Corrie<br />
en Rien, leden van de bewonersvereniging Kloostertuin. “Een van de belangrijkste doelen van onze<br />
vereniging is om mensen samen te brengen.”<br />
Samen leven<br />
Het kloosterleven gaat om samen leven. Een aantal jaar<br />
leefden ‘gewone’ bewoners en zusters samen in het nieuwe<br />
complex Kloostertuin. Maar, zodra in het oude klooster – het<br />
‘Moederhuis’ – ruimte vrijkwam nam een van de zusters uit het<br />
appartementencomplex die plek in. Inmiddels zijn alle zusters<br />
teruggekeerd naar het Moederhuis.<br />
“Met de ene zuster hadden we wat meer dan met de andere,<br />
maar dat is normaal”, geeft Jan aan. “Nu is het contact met de<br />
zusters eigenlijk helemaal weg.” De bewonersvereniging gaat<br />
daarom op zoek naar een nieuw gevoel van samenzijn in de<br />
Kloostertuin.<br />
Gemeenschappelijke ruimtes<br />
Het complex is ervoor gemaakt. Corrie, Jan en Rien laten ons<br />
een van de gemeenschappelijke ruimtes zien. Die doet denken<br />
aan een kapel. Een kastje en een tafel met wat stoelen vormen<br />
de inrichting. Op de tafel liggen een paar tijdschriften en staat<br />
een Kletspot – een pot met kaartjes met vragen die je elkaar<br />
kunt stellen om in gesprek te komen. “Als we hier stroom<br />
zouden hebben, gingen we hier vaker zitten”, zegt Jan. “Stel<br />
ik zet hier koffie en zit hier met mijn krantje, dan krijg ik zeker<br />
aanloop.”<br />
Maar voorlopig zitten de stopcontacten op slot. Jammer, vindt<br />
Jan. “Ik wil best verantwoordelijk zijn voor het sleuteltje van<br />
zo’n stekkerdoos. Dan draai ik het als we hier klaar zijn weer op<br />
slot.” En daar proberen ze BrabantWonen al een tijdje van te<br />
overtuigen.<br />
>
Nieuwe bewonersvereniging<br />
Reden genoeg voor Jan om een bewonersvereniging<br />
op te richten. “Wij willen meedenken, plannen maken”,<br />
legt hij uit. “We hadden al een nieuwjaarsreceptie. En<br />
we denken aan kaartavonden en bingo.” Maar er zijn<br />
ook andere ideeën. “Ik hou van koken, dus ik zou best<br />
in een gemeenschappelijke ruimte een warme lunch<br />
willen maken voor de oudere bewoners”.<br />
Samen in de tuin<br />
“In de tuin kunnen we ook meer samen doen.<br />
Bijvoorbeeld met een jeu de boulesbaan”, vervolgt Jan.<br />
“En met meer plantenbakken. Hoge, zodat de vaak<br />
oudere bewoners ze zelf kunnen onderhouden.” De<br />
bankjes die er nu staan, worden eigenlijk niet gebruikt.<br />
“Ze staan ver uit elkaar. Dat is onhandig. Liever zien<br />
we ze samen, met een tafel erbij. Een van de bewoners,<br />
Sjef, laat zien dat dat werkt. Hij zet bij mooi weer zijn<br />
tafel en tuinstoelen op het gras. Vaak komen mensen<br />
dan even bij hem zitten.”<br />
Een nieuwe gemeenschap<br />
Het voorbeeld van Sjef laat zien dat de bewoners van<br />
de Kloostertuin al een mooie gemeenschap vormen.<br />
Corrie, Rien en Jan kunnen samen van ieder appartement<br />
opnoemen wie er wonen. Ze nemen ons mee op<br />
een rondje door het complex en stellen ons voor aan<br />
Riek, een van de oudste bewoners. Riek woont naast<br />
Marietje, die ongeveer van dezelfde leeftijd is. “Ik doe<br />
veel samen met Marietje”, vertelt Riek. “Wij hebben<br />
nog samen op de huishoudschool gezeten. Toen<br />
Marietje aan het verhuizen was, ben ik even binnengelopen.<br />
Ze sprong een gat in de lucht toen ze erachter<br />
kwam dat ik haar nieuwe buurvrouw was.”<br />
‘We hoeven ook weer<br />
niet alles te delen’<br />
We zitten een poosje in het appartement<br />
van Jan en Corrie. Het valt het op dat de<br />
afzuiging aan staat. “Dat is om de knoflookgeur<br />
van de buren buiten te houden,”<br />
vertelt Corrie. Ze staat op om de afzuiger<br />
uit te zetten. “We werden een keer in de<br />
ochtend wakker van de geur van knoflook<br />
in het appartement”, legt Jan lachend uit.<br />
“Toen ben ik even beneden gaan vragen of<br />
er gekookt werd. Niet erg, natuurlijk, maar<br />
we hoeven ook weer niet alles te delen.”<br />
Corrie is net gaan zitten als de knoflookgeur<br />
inderdaad merkbaar wordt. “Hm”, zegt ze,<br />
terwijl ze weer opstaat, “ik zet hem toch<br />
maar weer even aan!”<br />
Een warm afscheid<br />
Terwijl we bij Riek staan te praten, komen er een<br />
aantal andere bewoners langs. Met iedereen maken<br />
we een praatje. Het is duidelijk dat de bewoners van<br />
de Kloostertuin veel voor elkaar over hebben. De sfeer<br />
in het complex is rustig en harmonieus – net als in een<br />
klooster.<br />
Terug in de hal voor ons afscheid kijken we nog eens<br />
goed om ons heen. We zien een tafeltje met Paasthema<br />
en vrolijke versieringen aan de muur. Ze staan symbool<br />
voor het ontstaan van het nieuwe samenleven in de<br />
Kloostertuin. “Mooi hè”, zegt Jan trots. “Zo brengen<br />
we hier samen wat leven. Jullie zijn altijd welkom om<br />
het nog eens te komen bekijken.”
KORT 15<br />
Contactloos repareren<br />
Het is begin april <strong>2020</strong>. De afdeling dagelijks<br />
onderhoud van BrabantWonen is verlaten. Je<br />
kunt er een speld horen vallen. De planners<br />
zitten thuis. De vakmannen ook. Alleen voor<br />
spoedreparaties gaan zij op pad. Maar even<br />
verderop, bij het servicebureau, blijven de<br />
telefoontjes gewoon binnenkomen. <strong>Thuis</strong> volgt<br />
John de groeiende berg reparatieverzoeken.<br />
“Na de eerste maatregelen tegen corona was er<br />
vooral onrust en drukte. Toen werd het heel stil.”<br />
Lege planning, leeg kantoor<br />
“Het was echt vreemd. Op de afdeling dagelijks onderhoud<br />
is eigenlijk altijd druk. Vakmannen beginnen hun dag samen<br />
met een kopje koffie. De rest van de dag klinken telefoontjes<br />
met bewoners. We praten met aannemers. Chauffeurs komen<br />
bestellingen brengen bij het magazijn. Maar in april was de<br />
planning leeg, en zat iedereen thuis”, vertelt John.<br />
Stilte voor de storm<br />
Het was de stilte voor de storm. Dat merkte John begin mei,<br />
toen het team weer op gang kwam. “Ineens moest de planning<br />
weer gevuld worden. Dat was echt heel hectisch. Zoiets heb ik<br />
nog niet eerder meegemaakt. Ik ben heel trots op ons team. We<br />
belden op een dag soms met wel 350 bewoners. Ik ben blij dat<br />
de planning nu weer lekker vol zit. En dat reparatieverzoeken<br />
meestal weer snel worden opgepakt.”<br />
Veel begrip<br />
“Gelukkig was er veel begrip bij bewoners”, vertelt John. “De<br />
meesten vonden de duidelijkheid fijn: even helemaal geen reparaties,<br />
dat is helder. Maar er waren ook vragen, zoals: wanneer<br />
komen jullie dan wel? Het antwoord op die vraag konden we<br />
niet altijd geven.”<br />
Nieuwe normaal<br />
Nu draait het team weer bijna als normaal. Nou ja, een nieuw<br />
normaal. Bewoners merken dit als ze een reparatieverzoek<br />
doen. John: “We stellen bewoners een aantal keer controlevragen:<br />
wanneer ze een verzoek doen, zodra we een afspraak<br />
plannen, en als de vakman bij hen thuis komt. De vakmannen<br />
hebben hesjes aan. En ze nemen pionnen mee, en desinfectiemiddelen.<br />
Wanneer de vakman aan het werk is, vragen we<br />
bewoners om in een andere ruimte te blijven. Contactloos<br />
repareren noemen we dat.”<br />
Huurverhoging<br />
nodig om te bouwen<br />
aan de toekomst<br />
De jaarlijkse huurverhoging viel dit jaar middenin coronatijd.<br />
Dat voelde voor veel mensen tegen strijdig.<br />
Onze directeur Rob Bogaarts begrijpt dat. Hij legt uit:<br />
“De crisis komt hard aan, vooral bij zelfstandigen en<br />
mensen die hun baan kwijtraakten. Een klein groepje<br />
huurders kreeg daardoor plotseling te maken met<br />
minder of zelfs helemaal geen inkomen. Dan helpt<br />
een algemene maatregel zoals het afschaffen van<br />
de huurverhoging niet. We kozen voor maatwerk en<br />
zochten samen met deze mensen naar een oplossing<br />
die bij hen past, zoals een betalingsregeling.”<br />
Per 1 juli ging de huurverhoging dus toch door. “Dat<br />
is nodig”, vertelt Rob, “om te kunnen blijven investeren<br />
in de woningen. De coronacrisis is nog lang niet<br />
voorbij en we moeten ook naar de toekomst blijven<br />
kijken. Er is een lange wachtlijst van mensen die<br />
op zoek zijn naar een goede en betaalbare woning.<br />
Daarom moeten we blijven bouwen. En de huizen<br />
die er al zijn duurzamer maken, bijvoorbeeld met<br />
zonnepanelen en isolatie. Maar dat wordt elk jaar<br />
een beetje duurder, omdat álles duurder wordt door<br />
inflatie.”<br />
Wel hielden we de huurverhoging zoals altijd zo<br />
laag mogelijk. Verreweg de meeste huren verhogen<br />
we alleen met de inflatie. “We denken op deze<br />
manier het beste voor iedereen te kunnen doen.<br />
We blijven in contact met mensen die het door deze<br />
coronacrisis financieel heel moeilijk hebben en<br />
werken tegelijkertijd aan meer goede woningen voor<br />
iedereen.”<br />
Geldproblemen? Meld het op tijd. We<br />
komen er samen uit!<br />
Wat kunnen mensen doen die door de crisis de<br />
huur niet kunnen betalen? Rob: “Mensen die in de<br />
problemen komen, doen er goed aan om ons te<br />
bellen. Hoe eerder, hoe beter. Dan gaan we samen op<br />
zoek naar oplossingen.”<br />
Blijf op de hoogte<br />
Wanneer de richtlijnen van het RIVM veranderen, passen wij<br />
onze dienstverlening aan als dat nodig is. Kijk voor de laatste<br />
stand van zaken over onze dienstverlening op onze website.
16 OPERATIE<br />
Een nieuw ontmoetingscentrum<br />
voor de Ruwaard<br />
Vaarwel, D’n Iemhof! Voor wie in de Ruwaard in<br />
<strong>Oss</strong> woont, is het afscheid van het oude wijkcentrum<br />
geen verrassing. Na bijna 45 dienstbare<br />
jaren als huisvesting voor activiteiten, zorg en<br />
bedrijven, verdwijnt het gebouw uit het straatbeeld.<br />
Er komt nu een toegankelijk, uitnodigend en<br />
groen ontmoetingscentrum voor de héle wijk.<br />
Gemeente <strong>Oss</strong> wilde dit stukje buurt anders inrichten,<br />
maar wist niet goed hoe. D’n Iemhof verplaatsen? Een<br />
nieuwbouwvorm? Niet ideaal: dan bouwt de gemeente<br />
er alleen maar meer bij. BrabantWonen stelde voor om<br />
krachten te bundelen en een nieuw ontmoetingscentrum<br />
voor de wijk te bouwen. Een gebouw dat als het<br />
ware onder de Sterrebosflat schuift. Twee vliegen in<br />
één klap, want de bestaande bouw krijgt zo een betere<br />
bestemming én er ontstaat ruimte voor bijvoorbeeld<br />
uitbreiding van het winkelcentrum en extra parkeergelegenheid.<br />
Hoe pakken we dat aan? Natuurlijk samen<br />
met partners die de wijk goed kennen: bewoners, omwonenden<br />
en Stichting Wijkcentrum Ruwaard.<br />
Eindelijk, lucht!<br />
D’n Iemhof en Sterrebos’ restaurant en activiteitenruimte<br />
de Spil verdwijnen om plaats te maken voor een<br />
toegankelijk, duurzaam en modern pand. De begane<br />
grond wordt een ontmoetingscentrum, met daarboven<br />
de woningen. Beneden komt een grote zaal met een<br />
groen dak. We bouwen een gang die helemaal door<br />
het ontmoetingscentrum loopt. De hoofdingang komt<br />
aan de Brederostraat, de meest logische toegang voor<br />
de wijk. Maar ook de ingang aan de Paganinistraat<br />
blijft. Op de plek van het vroegere D’n Iemhof komen<br />
een gezondheidscentrum en parkeerplekken: de hele<br />
strook krijgt daardoor meer lucht. “We gebruiken zo<br />
duurzaam mogelijke installaties en oplossingen, vertelt<br />
Wilma Verheijde, projectleider van BrabantWonen. “Het<br />
is technisch een enorme uitdaging, maar het wordt<br />
héél mooi!”<br />
De verbouwing<br />
Uitvoerder Berghege begon dit jaar aan de verbouwing.<br />
Heel bijzonder, want dezelfde partij bouwde 45 jaar<br />
geleden ook het oorspronkelijke pand!<br />
De oplevering van het nieuwe ontmoetingscentrum<br />
staat gepland voor eind <strong>2020</strong>. Bewoners van Sterrebos<br />
kunnen tijdens de werkzaamheden veilig in het pand<br />
blijven wonen en de woningen blijven voor hen en<br />
bezoekers goed toegankelijk. Overlast kunnen we niet<br />
helemaal voorkomen. Maar natuurlijk doen we er<br />
alles aan om ongemak voor bewoners en omwonenden<br />
te beperken.
17<br />
‘Het is<br />
technisch<br />
een enorme<br />
uitdaging,<br />
maar het wordt<br />
héél mooi’<br />
Jan Bannink, Beheerstichting<br />
wijkcentrum Ruwaard<br />
“We nemen alles mee in de ontwikkeling van het nieuwe<br />
ontmoetingscentrum. Onze taak is te zorgen voor goed<br />
beheer, maar daarvoor moeten we ook de inhoud in duiken.<br />
Weten wat er in en rondom D’n Iemhof gebeurt en welke behoeften<br />
er zijn. Het nieuwe ontmoetingscentrum moet een<br />
mooie huiskamer vormen voor de wijk, een plek voor een<br />
bakkie koffie en gezelligheid. Mensen moeten gemakkelijk<br />
binnen kunnen stappen – ook buurtbewoners die het oude<br />
D’n Iemhof niet bezochten. Daar ligt voor mij een uitdaging:<br />
ervoor zorgen dat alle buurtgenoten zich welkom voelen,<br />
vanuit welke cultuur dan ook. Bijvoorbeeld door samen te<br />
koken of te eten, zingen of dansen. We zoeken ook verbinding<br />
met andere ontmoetingscentra, om zo goed mogelijk aan te<br />
sluiten bij het bestaande zorg- en activiteitenaanbod.”<br />
Antoine Kaiser,<br />
bewoner Sterrebos<br />
“Voor de bewoners van de<br />
Sterrebosflat verdwijnt de<br />
receptie zoals wij en bezoekers<br />
haar kennen. Als werkgroep wilden<br />
we dat gemis ondervangen.<br />
Samen onderzochten we wat wij<br />
aan servicetaken van de receptie<br />
kunnen overnemen. Met de groep,<br />
bestaande uit vijf bewoners en<br />
vrijwilligers, bemannen we omstebeurt<br />
het informatie- en steunpunt<br />
in het pand. Daar staan we ieder<br />
een paar uurtjes per week klaar<br />
voor bewoners en bezoekers. Het is<br />
belangrijk dat mensen met zorgen<br />
over de overlast bij ons terecht<br />
kunnen, maar ook dat we heel breed<br />
buurtbewoners van verschillende<br />
culturen kunnen enthousiasmeren<br />
om mee te doen met activiteiten.”<br />
Wilma Verheijde,<br />
BrabantWonen<br />
“Het nieuwe ontmoetingscentrum wordt<br />
voor iedereen in de Ruwaard. Mensen in<br />
de wijk zijn samen met de kwartiermaker<br />
van de gemeente aan het werk, waarbij<br />
iedereen zijn steentje bijdraagt. Van<br />
juridische vorm tot de inrichting van<br />
het nieuwe centrum. Wat er verandert<br />
voor de mensen die in het pand<br />
samenkomen voor zorg, activiteiten en<br />
om te werken? Die krijgen een mooie<br />
eigen plek in het nieuwe pand. Daarnaast<br />
komen er veel buurtactiviteiten bij. Dat<br />
maakt het centrum nog gezelliger voor<br />
bewoners in de wijk en natuurlijk ook<br />
voor onze bewoners van Sterrebos.”
18 WERK IN UITVOERING<br />
Onze opdracht is voor goede, betaalbare woningen te zorgen. We zijn altijd wel ergens<br />
bezig; met ontwikkelen, bouwen en renoveren. Misschien ook bij u in de buurt.<br />
De Meester<br />
Aan de Eindhovenlaan in ‘s-Hertogenbosch<br />
bouwen we 46 appartementen op de plek<br />
waar vroeger de Nutsschool stond. Het<br />
gebouw krijgt daarom de toepasselijke naam<br />
‘De Meester’. De appartementen zijn zeer<br />
goed geïsoleerd en hebben zonnepanelen op<br />
het dak die eigen energie opwekken. Ze zijn<br />
bestemd voor een- en tweepersoonshuishoudens<br />
en worden in augustus <strong>2020</strong><br />
opgeleverd. www.brabantwonen.nl/demeester<br />
De Novice<br />
In de Novice in het Kloosterkwartier in Veghel<br />
bouwen we 36 tweekamerappartementen<br />
voor mensen die zelfstandig wonen met<br />
thuiszorg van BrabantWonen. Het zijn<br />
energiezuinige appartementen van ongeveer<br />
50 m 2 . Mensen met een thuiszorgaanvraag<br />
van BrabantZorg krijgen voorrang bij de<br />
toewijzing. De woningen zijn makkelijk<br />
toegankelijk: brede doorgangen, gelijkvloers<br />
en een lift. Elke woonlaag heeft een groot<br />
gezamenlijk balkon. Eind dit jaar zijn de<br />
woningen naar verwachting klaar.<br />
www.brabantwonen.nl/denovice<br />
Gestelse Buurt<br />
De komende jaren vernieuwen we de zes flats<br />
in de Gestelse buurt in ‘s-Hertogenbosch. We<br />
slopen de portiekflats aan Guido Gezellelaan,<br />
Rodenbachstraat, Frans Erensstraat, Albert<br />
Verweijstraat, Frederik van Eedenstraat en als<br />
laatste de Bilderdijkstraat. We bouwen daar<br />
nieuwe appartementen voor terug.<br />
www.brabantwonen.nl/gestelsebuurt<br />
De Erven<br />
BrabantWonen bouwt de komende jaren 100<br />
nieuwe huurwoningen in De Erven in Heesch.<br />
Deze nul-op-de-meter (NOM) woningen zijn<br />
zeer energiezuinig. Ze hebben zonnepanelen,<br />
geen gasaansluiting en zijn zeer goed<br />
geïsoleerd. We bouwen de woningen in fases:<br />
21 woningen zijn in aanbouw. De oplevering is<br />
eerste kwartaal <strong>2020</strong>. De plannen voor nog<br />
eens 40 andere woningen zijn in<br />
voorbereiding.<br />
www.brabantwonen.nl/de-erven<br />
Maashorst<br />
We verbouwen een deel van de Maashorst in<br />
Megen, een voormalige zorglocatie. Maashorst<br />
bestaat uit twee gedeelten. Een deel bestaat<br />
uit 24 appartementen, die wij verhuren aan<br />
senioren. In het andere deel waren vroeger de<br />
verpleeghuiskamers. Hier bouwden we 13<br />
nieuwe appartementen en 3 studio’s. De<br />
appartementen zijn inmiddels opgeleverd.<br />
www.brabantwonen.nl/maashorst<br />
Deze zorgorganisatie biedt woonbegeleiding<br />
aan de huurders van deze etage. In Berlicum<br />
is een tekort aan sociale huurwoningen. Op<br />
deze manier komen er weer 32 extra<br />
betaalbare appartementen bij.<br />
www.brabantwonen.nl/pastorietuin<br />
Repellaan<br />
De Albert Heijn in Schaijk is verhuisd naar een<br />
nieuw pand in het centrumplan. De oude<br />
locatie van de Albert Heijn aan de Repellaan<br />
wordt opnieuw ontwikkeld. We werken aan<br />
een bouwplan voor 24 sociale huur appartementen.<br />
De plannen zijn nog niet definitief.<br />
www.brabantwonen.nl/centrum-schaijk<br />
Kapelsingel<br />
Op de hoek van de Kapelsingel en Singel<br />
1940-1945 in <strong>Oss</strong> bouwen we 36 appartementen.<br />
De appartementen worden energiezuinig<br />
gebouwd. Ze hebben een woonkamer<br />
met open keuken, twee slaapkamers en een<br />
balkon of terras. Ze zijn geschikt voor<br />
alleenstaanden, stellen en gezinnen. De<br />
verhuur start 31 augustus.<br />
www.brabantwonen.nl/kapelsingel<br />
Pastorietuin<br />
Achter de pastorie in Berlicum bouwen en<br />
verhuren we 32 energiezuinige twee- en<br />
driekamerappartementen. Op de bovenste<br />
verdieping zijn 9 appartementen en 1<br />
ontmoetingsruimte bestemd voor Trajectvol.
19<br />
Boschveld<br />
We werken aan een nieuw Boschveld. In deze<br />
Bossche wijk knappen we onze huurwoningen<br />
op. Ook slopen we oude woningen om plaats<br />
te maken voor nieuwe huurwoningen.<br />
Daarnaast ondersteunen we initiatieven van<br />
bewoners zoals de Boschveld Wereldkeuken,<br />
de fietsenwerkplaats en de Copernikkel.<br />
www.brabantwonen.nl/boschveld<br />
Piekenhoef heeft er<br />
29 energiezuinige<br />
huurwoningen bij<br />
Othen-Links<br />
BrabantWonen, Van Wanrooij Bouw en<br />
Ontwikkeling en gemeente ’s-Hertogenbosch<br />
werken samen aan de wijkvernieuwing<br />
Orthen-Links. De bouw bestaat uit vier fasen.<br />
Op dit moment bouwen we de woningen in<br />
fase drie, met 58 eengezinswoningen: 44<br />
huurwoningen en 14 koopwoningen. Ze<br />
hebben geen gasaansluiting en zijn energiezuinig.<br />
Ze zijn zeer goed geïsoleerd en op het<br />
dak liggen zonnepanelen. Van de 44 woningen<br />
wezen we er 19 toe aan terugkeerders en<br />
mensen met een urgentie. Alle woningen zijn<br />
inmiddels verhuurd. De woningen worden in<br />
het najaar van <strong>2020</strong> opgeleverd.<br />
www.brabantwonen.nl/orthen-links<br />
Eind juni ontvingen de bewoners van 29 energiezuinige<br />
huurwoningen in Piekenhoef in Berghem<br />
de sleutel van hun huis. Daarmee krijgt de wijk er<br />
29 mooie eengezinswoningen bij. Ze staan aan het<br />
Havikskruid en Speenkruid, aan de rand van<br />
Piekenhoef.<br />
De vraag naar betaalbare huurwoningen in <strong>Oss</strong> en<br />
omgeving is groot. Daarom hebben we met de<br />
gemeente <strong>Oss</strong> afgesproken op meerdere plaatsen<br />
huurwoningen te bouwen. De 29 woningen in<br />
Piekenhoef zijn zeer energiezuinig en gebouwd<br />
volgens het principe van Nul-op-de-Meter (NOM).<br />
Dat betekent dat de woningen net zoveel energie<br />
opwekken als dat ze gebruiken. De woningen zijn<br />
gasloos, hebben zonnepanelen op het dak, zijn zeer<br />
goed geïsoleerd en hebben voor de verwarming en<br />
warm water een warmtepomp.
In quarantaine met<br />
het hele gebouw<br />
‘Als niet naar buiten gaan<br />
de enige beperking is, dan<br />
teken ik daarvoor’
OVER DE VLOER BIJ... 21<br />
Mari Michels (78) is een echte bezige bij, maar moest zich de afgelopen tijd koest<br />
houden. Zeven weken zat hij vanwege de coronacrisis in quarantaine in zijn<br />
huurappartement in het Catharinahof in Grave. Tijdens deze periode werkte hij aan<br />
het levensverhaal van hem en zijn vrouw, die twee jaar geleden overleed. “Het kwam<br />
eigenlijk wel goed uit, zo kon ik het afsluiten.”<br />
Als een van de eerste bewoners kwam Michels samen<br />
met zijn vrouw in 2013 in het Catharinahof te wonen.<br />
Vanwege haar slechte gezondheid kozen ze voor een<br />
appartement op de begane grond. “Het was destijds<br />
ook crisis. Ze kregen de koopwoningen niet verkocht<br />
en hebben er toen huurwoningen van gemaakt. Ik woon<br />
aan de kant van de Koninginnedijk, met uitzicht op de<br />
haven. Volgens ingewijden heb ik het mooiste appartement<br />
van het complex,” vertelt hij lachend.<br />
Verenigingsmens<br />
Michels, gepensioneerd militair ambtenaar, is zeer<br />
actief. Altijd al geweest. Zo is hij onder meer verbonden<br />
aan de Katholieke Bond voor Ouderen, zit hij in de<br />
adviesraad Sociaal Domein van de gemeente en is hij<br />
voorzitter van Huurdersbelangen. “Ik ben een verenigingsmens.<br />
In het appartementencomplex verzorg ik<br />
hand- en spandiensten. Elke dag loop ik even naar<br />
het restaurant om een praatje te maken met zorgbewoners.<br />
Regelmatig komen mensen naar me toe met<br />
een probleem. Dan ga ik op zoek naar een oplossing. Ik<br />
heb contacten en daar maak ik gebruik van.”<br />
Schrijven in quarantaine<br />
Door de coronacrisis is dat allemaal weggevallen. Het<br />
hele gebouw is zeven weken in quarantaine geweest.<br />
“Het zit hier door elkaar heen, zorgappartementen<br />
en koop- en huurappartementen. Dat kun je eigenlijk<br />
nauwelijks uit elkaar houden, dus<br />
koos het management ervoor<br />
om in z’n geheel in quarantaine<br />
te gaan. Daar stond ik helemaal<br />
achter.”<br />
Voor Michels kwam het wel goed<br />
uit, want doordat hij in zijn vrijwilligerswerk<br />
beperkt werd kon<br />
hij zich richten op het verhaal<br />
‘Ze hebben alles uit<br />
de kast gehaald om<br />
er iets van te maken’<br />
van hem en zijn vrouw. “Daar werkte ik dagelijks aan.<br />
Het gaat om een periode van 50 jaar die heftig is<br />
geweest vanwege de ziekte van mijn vrouw. Ik heb het<br />
van me af kunnen schrijven. Dat voelt goed. Nu zijn<br />
mijn kinderen het aan het lezen.”<br />
Goed voor de mensen gezorgd<br />
Inmiddels zit de strikte quarantaine voor hem erop.<br />
Hij kijkt positief terug op hoe het is verlopen. “Als niet<br />
naar buiten gaan de enige beperking is, dan teken ik<br />
daarvoor. Bovendien is er goed voor de mensen gezorgd.<br />
Het eten van het restaurant werd netjes aan huis<br />
gebracht en de plaatselijke middenstand zorgde voor<br />
aardbeien en taart. Ze zijn ons niet vergeten en er is<br />
ook geen onderscheid gemaakt<br />
tussen de zorgbewoners enerzijds<br />
en de huurders en kopers<br />
anderzijds.”<br />
De afgelopen maanden ontstonden<br />
zelfs nieuwe contacten in<br />
het gebouw. Tijdens de quarantaine<br />
waren er verschillende<br />
koffiehoekjes waar mensen<br />
elkaar in kleine groepen en op<br />
afstand konden ontmoeten. “Zorgbewoners stonden<br />
te huilen toen ze hoorden dat dit ging veranderen.<br />
Gelukkig is er een fantastisch activiteitenteam dat met<br />
hen schildert en puzzelt.”<br />
Alles uit de kast<br />
Michels heeft veel respect voor het management en<br />
het personeel van het Catharinahof. “Ze hebben alles<br />
uit de kast gehaald om er iets van te maken. Het is voor<br />
veel mensen de eerste echte crisis. Ook voor mij. Ik<br />
ben dan wel in de oorlog geboren, maar daar heb ik als<br />
klein jongetje niets van meegekregen.”
22 DOSSIER<br />
Mijn BrabantWonen<br />
Alles goed geregeld met<br />
Uw kraan lekt, u heeft schade aan een ruit of<br />
uw persoonlijke gegevens kloppen niet.<br />
BrabantWonen geeft u graag zelf de keuze<br />
hoe u contact opneemt voor dit soort zaken.<br />
Normaal gesproken pakt u misschien het<br />
liefst de telefoon of gaat u langs bij het<br />
kantoor van BrabantWonen. In tijden van<br />
corona is dit lastiger. Wilt u op ieder moment<br />
een vraag kunnen stellen, informatie<br />
veranderen of contact opnemen? Dat kan<br />
door uzelf te registreren in het klantportaal,<br />
Mijn BrabantWonen.<br />
In Mijn BrabantWonen kunt u onder andere uw contactgegevens<br />
wijzigen, vragen stellen en uw huurcontract<br />
inzien. En is bijvoorbeeld het slot van uw voordeur<br />
kapot? Dan kunt u direct en op elk moment van de dag<br />
een reparatieverzoek indienen. U bepaalt dan zelf op<br />
welk tijdstip de monteur langskomt om het te repareren.<br />
Geen lange wachtrijen aan de telefoon, of wachten<br />
op antwoord van uw mail. Via Mijn BrabantWonen heeft<br />
u overzicht en handelt u alles snel en makkelijk af.<br />
Bovendien blijft u automatisch op de hoogte van het<br />
laatste nieuws.<br />
Informatiebrief over aanmelden<br />
Als huurder van BrabantWonen heeft u, als het goed<br />
is, een informatiebrief gehad. Daarin staat hoe u zich<br />
aanmeldt voor Mijn BrabantWonen. Bent u nog niet
23<br />
Mijn BrabantWonen<br />
aangemeld? Dan krijgt u binnenkort opnieuw een brief<br />
met instructies. U kunt zich dan alsnog registreren.<br />
Nieuwe bewoners krijgen de informatiebrief als ze het<br />
huurcontract tekenen.<br />
Zo goed en snel mogelijk helpen<br />
BrabantWonen wil u altijd zo goed en snel mogelijk<br />
helpen met uw vragen. Vanwege de coronamaatregelen<br />
werken op dit moment minder medewerkers op de kantoren.<br />
Daarom zijn we telefonisch moeilijker bereikbaar.<br />
Om u toch zo snel mogelijk van dienst te zijn, kunt u uw<br />
vraag het beste via Mijn BrabantWonen stellen. Heeft u<br />
nog geen account? Verderop staat uitgelegd hoe u dit<br />
kunt activeren.<br />
Hoe moet ik inloggen<br />
Anthony van Kessel, senior informatiebeheerder, legt uit<br />
hoe u zich kunt registreren: “U hoeft maar één keer een<br />
account aan te maken. Eerst gaat u naar<br />
mijn.brabantwonen.nl. Bent u hier voor het eerst?<br />
Klik dan op Ik ben hier nieuw. Houd uw informatiebrief bij<br />
de hand. Daar staat een registratienaam en een code in.<br />
Deze naam en code gebruikt u een malig.<br />
Later logt u in met uw mailadres en eigen wachtwoord.<br />
Vul vervolgens alle velden in met de juiste gegevens.<br />
U sluit af met een wachtwoord. Let erop dat dat bestaat uit<br />
8 of meer tekens, 1 cijfer, 1 hoofdletter en 1 speciaal teken.<br />
Accepteer de algemene voorwaarden en het account is<br />
geactiveerd.”<br />
Op www.brabantwonen.nl/mijn-brabantwonen staat een<br />
video waarin we meer uitleggen over Mijn BrabantWonen.<br />
Veelgestelde vragen<br />
Wat heb ik aan een registratie in<br />
Mijn BrabantWonen?<br />
Aanmelden heeft veel voordelen. U kunt sneller<br />
en makkelijker vragen stellen, gegevens wijzigen<br />
of een reparatieverzoek indienen. Via Mijn<br />
BrabantWonen komt uw vraag sneller bij de<br />
juiste afdeling terecht. En heeft u dus eerder een<br />
antwoord. Bovendien ziet u meteen belangrijke<br />
zaken in zoals uw huurcontract, adresgegevens en<br />
betalingen.<br />
Ik kom er niet uit met mijn registratie, wat nu?<br />
Misschien heeft u geen registratienaam<br />
en/of -code ont vangen. Of heeft u een andere vraag<br />
over het aan melden. Neem dan contact op via het<br />
contactformulier op onze website. Een medewerker<br />
gaat het verder voor u uitzoeken. U krijgt binnen<br />
twee werkdagen reactie op uw vraag.<br />
Is het veilig om me te registreren?<br />
BrabantWonen vindt privacy en veiligheid van uw<br />
gegevens belangrijk en besteedt hier veel aandacht<br />
aan. U kunt dus veilig gebruikmaken van Mijn<br />
BrabantWonen.<br />
Kan ik vanaf nu niet meer bellen of mailen als ik<br />
een vraag heb?<br />
U mag nog steeds bellen, mailen of het contactformulier<br />
invullen als u vragen heeft. Reken er wel op<br />
dat het langer kan duren voor u een reactie heeft.<br />
Bestaat er ook een app van Mijn BrabantWonen?<br />
De app is nog volop in ontwikkeling. Als hij klaar is,<br />
laten we het u weten. U kunt hem dan downloaden<br />
op uw smartphone of tablet. En hoeft dan niet meer<br />
achter de computer of laptop te kruipen om in te<br />
loggen. Via de app kunt u straks nog makkelijker en<br />
sneller een vraag stellen, melden dat iets kapot is, of<br />
uw gegevens veranderen.
ACHTEROM<br />
‘WAT VERTROUWD IS<br />
KOMT ACHTEROM’<br />
Bart van Beekveld (33)<br />
“De titel van deze rubriek doet me<br />
denken aan een tekst van de band<br />
WC Experience: ‘De voordeur is voor<br />
de collecte, de rest komt achterom.’<br />
Dat geldt ook voor onze straat: wat<br />
vertrouwd is komt achterom. Ik woon<br />
hier nu twee jaar en vind het een fijne<br />
buurt. Als het nodig is, springen we<br />
voor elkaar in de bres. Je kunt en mag<br />
jezelf zijn. Zelf heb ik hier een mooie<br />
bijnaam: de schoorsteen. Dat komt door<br />
de elektrische sigaretten die ik gebruik.<br />
Daar kómt een rook vanaf!”<br />
Retouradres: Postbus 151, 5340 AD <strong>Oss</strong>