Het Immoblad van 29 september 2020
Het Immoblad is een maandelijkse uitgave boordevol informatie en interessante weetjes omtrent vastgoed, nieuwbouwprojecten, huurmarkt, enz. Het Immoblad wordt bedeeld over meer dan 147.000 brievenbussen in de regio Waasland en Lokeren! Met méér dan 90 % van het professioneel vastgoedaanbod is Het Immoblad niet alleen een vaste waarde op de markt van huis-aan-huisbladen maar ook marktleider in zijn segment."
Het Immoblad is een maandelijkse uitgave boordevol informatie en interessante weetjes omtrent vastgoed, nieuwbouwprojecten, huurmarkt, enz. Het Immoblad wordt bedeeld over meer dan 147.000 brievenbussen in de regio Waasland en Lokeren! Met méér dan 90 % van het professioneel vastgoedaanbod is Het Immoblad niet alleen een vaste waarde op de markt van huis-aan-huisbladen maar ook marktleider in zijn segment."
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
Maandelijkse uitgave <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - Verantwoordelijke Uitgever Tineke Thys<br />
Waarom een erkend<br />
vastgoedmakelaar<br />
inschakelen?<br />
Zekerheid, service and know-how<br />
Nieuw logo, nieuwe huisstijl en<br />
twee nieuwe jonge zaakvoerders voor<br />
vastgoed- en verzekeringsmakelaar:<br />
Vastgoed Hylebos<br />
heeft nieuw gezicht<br />
Met een gloednieuw logo, twee nieuwe jonge zaakvoerders en<br />
een frisse huisstijl doet vastgoed & verzekeringen Hylebos uit<br />
Sint-Niklaas waar het al meer dan 50 jaar goed in is: verkoop,<br />
rentmeesterschap, verhuur <strong>van</strong> vastgoed en verzekeringen. “Onze<br />
aanpak verjongt, de vakkennis blijft”, klinkt het.<br />
LEES VERDER BLZ 16<br />
• Zekerheid op een goede prijs voor uw woning<br />
• Makelaars hebben een goede kijk op de waarde <strong>van</strong> de woning<br />
en prijzen in de buurt. Een makelaar kan ook advies verlenen over<br />
andere aspecten: de lening, stedenbouwkundige richtlijnen, fiscale<br />
aspecten…<br />
• Vastgoedmakelaars zijn erg gedreven verkopers. Ze hebben de<br />
ervaring om te onderhandelen met kopers en verkopers.<br />
• Erkende makelaars zijn aangesloten bij het Beroepsinstituut<br />
<strong>van</strong> Vastgoedmakelaars (BIV). Vraag desnoods naar het<br />
aansluitingsnummer <strong>van</strong> de makelaar bij het BIV.<br />
LEES VERDER BLZ 8<br />
Betaalbaar wonen in een<br />
prachtig landschapspark<br />
in Lokeren? Ja! <strong>Het</strong> kan!<br />
Info via sarah op 476 37 42 67<br />
Of per mail naar sarah@stellarimmo.be<br />
www.stellarimmo.be<br />
BEN JE OP ZOEK<br />
NAAR EEN<br />
NIEUWBOUW-<br />
BEN JE OP ZOEK<br />
WONING NAAR EEN IN<br />
HET NIEUWBOUW- WAASLAND?<br />
WONING IN<br />
HET WAASLAND?<br />
CHECK ZEKER<br />
ONS AANBOD!<br />
CHECK ZEKER<br />
ZIE ONS P. AANBOD! 10, 11 EN 12
Kantoor Gerry Smet bvba<br />
Grote Markt 40 - 9120 Beveren | Tel 03 775 41 88 | www.bik-online.be<br />
PROJECTONTWIKKELING SLEUTEL OP DE DEUR | BEMIDDELING BIJ AANKOOP EN VERKOOP<br />
REALISATIE EN AANKOOP VERKAVELINGEN | EXPERTISES EN WAARDEBEPALINGEN | LANDMEETKUNDE<br />
BEVEREN<br />
MELSELE<br />
MELSELE<br />
LAATSTE GARAGEBOXEN<br />
Klapperstraat 33-35, 17 NIEUWBOUW<br />
GARAGEBOXEN, ± 21m2<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
VANAF € 30.000<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
Fazantenlaan 12, Verzorgde HOB met<br />
omheinde tuin, gelegen in een rustige,<br />
doodlopende insteekweg met vlotte<br />
verbindingsmogelijkheden. De woning<br />
beschikt o.a. over zonnepanelen en een<br />
privaat oplaadpunt voor een elektrische<br />
wagen, kelder: kruipkelder GV: voortuin,<br />
hal, afz. toilet, ruime leefruimte, keuken<br />
aanpalend aan de veranda, ruime afz. garage,<br />
1steV: nachtgng, op te frissen badk.<br />
en 3 slpks 2deV: nachtgng, grote slpk en<br />
2 bergruimtes. EPC : 147 kWh/m 2<br />
€ 355.000<br />
REEDS VERKOCHT: 40+41+42+43+44+45<br />
ONDER OPTIE: 39<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
GV HANDELSPAND<br />
Vrasenestraat<br />
19, Gelijkvloers<br />
handelspand in<br />
de winkelstraat<br />
met opp.± 1.010<br />
m _ (momenteel<br />
verhuurd) Mogelijkhied<br />
tot verkoop<br />
o.v.v. overdracht<br />
aandelen (meer<br />
info op kantoor)<br />
TE HUUR Yzerhand 3 bus<br />
1, Leuke, ruime &<br />
lichtrijke dakstudio<br />
op het 3de verdiep<br />
met slaaphoek en<br />
zeer groot ZWgericht<br />
zonneterras<br />
in het centrum <strong>van</strong><br />
Beveren. vrij <strong>van</strong>af<br />
16 november <strong>2020</strong><br />
prijs: 550 euro/maand, vaste kosten: 15<br />
euro/maand 4de V: ruime geïsoleerde<br />
bergzolder. EPC : 438 kWh/m 2<br />
EEDVERBONDLAAN<br />
Loten 39 tem 45<br />
7 moderne nieuwbouwwoningen op toplocatie in<br />
een nieuwe verkaveling nabij centrum beveren,<br />
o.a. 3 tot 5 slpks, garage, tuin achteraan bereikbaar,<br />
zuid- west gerichte tuin, e-peil max. 40, s-peil max. 31.<br />
Bezoek onze kijkwoning!! Meer info op kantoor.<br />
U wil graag in primeur op de hoogte blijven?<br />
Stuur ons uw email en wij verwittigen u in primeur bij<br />
lancering volgende NB woningen op onze toplocaties<br />
in Groot Beveren.<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
BEVEREN<br />
MELSELE<br />
MELSELE<br />
HANDELSPAND MET WOONST Vrasenestraat<br />
10-12,<br />
Comm. gel.<br />
handelspand<br />
met bovengel.<br />
woonst met<br />
o.a. kelder,<br />
GV: hal, stockager.,<br />
eetzaal,<br />
tsshal, kkn,<br />
waspl, rookkamer, ... EPC : 551kWh/m _<br />
jaar<br />
GVG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
OPTIE<br />
PROJECT UITVERKOCHT !!<br />
- GROEN 48 appartementen EN COMFORTABEL<br />
(70 tot 116m²)<br />
WONEN - 6 penthouses OP UW (112 EIGEN tot 123m²) RITME<br />
- 1, 2 of 3 slaapkamers<br />
- terrassen <strong>van</strong> 11 tot 90m²<br />
- ondergrondse parkeerplaatsen<br />
en bergingen<br />
- rustig gelegen, grenzend aan een<br />
landschapspark<br />
- hoogwaardige afwerking<br />
- energiezuinig, Epeil 30<br />
- vg/wg/gmo/gvkr/vv<br />
WWW.HAEGEMOLENPARK.BE<br />
REEDS VERKOCHT: 8+9+10+13+14<br />
BEVEREN<br />
MELSELE<br />
Grote Markt 18 bus 102, Luxueus<br />
afgewerkt nieuwbouwapp. op<br />
toplocatie (1eV) Beschikt o.a.<br />
over: kelder: een afz. berging met<br />
gemeensch. fietsenbergplaats,<br />
GV: gemeensch.hal met lift, 1ste<br />
VD: inkomhal, lichtrijke leefruimte<br />
met open keuken, afz. wc, berging,<br />
badk., 2 slpks en 2 terrassen. E-peil:<br />
50 en K-peil: 40, elektriciteit conform<br />
waaronder een Z-gericht terras aan<br />
de zijde <strong>van</strong> de Grote Markt. E-peil:<br />
50 en K-peil: 40, elektriciteit conform<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV € 444.500<br />
MULTIFUNCTIONEEL PAND Grote Baan<br />
190, Gerenov.<br />
woning met aangelegde<br />
tuin, charmant casco<br />
bijgebouw (3 verdiep).<br />
Kelderberging, GV: gar,<br />
hal, polyv. ruimte, toilet,<br />
open kkn + leefruimte,<br />
waspl., tuinhuis + schuifpoort 1ste V: 2de<br />
leefruimte, hal, 2 grote slpks, badk., 2de V:<br />
hal, 4 kamers ZV: bergzolder. EPC 231 -<br />
opp. terrein 1020 m2<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
OPTIE<br />
WOONERF DONCKHOF<br />
Donckhof, FASE 2: loten 8 t.e.m. 14<br />
7 moderne Nieuwbouw woningen op TOPlocatie, doodlopend woonerf: bebouwde opp. tss ± 234 en 278<br />
m² per woning, o.a. 3 tot 5 slpks, garage, oost- gerichte tuin met achteruitweg, E-peil 40, S-peil<br />
tussen 23 en 31. Bezoek onze kijkwoning!!<br />
MEER INFO OP KANTOOR.<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
MELSELE<br />
DE KLINGE<br />
BEVEREN<br />
RESIDENTIËLE HALFOPEN WONING<br />
Fazantenlaan<br />
73, residentieel<br />
gelegen, GV:<br />
inkomhal, afz.<br />
toilet, ruime<br />
leefruimte, kkn,<br />
gar, tuin 1ste<br />
VD: nachthal, badk., 3 slkps. ZolderV:geisoleerd<br />
dak +mogelijkh.tot ombouwen v.<br />
extra kamers + videofonie, alarmsysteem.<br />
EPC 263<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
VERKOCHT<br />
MELSELE<br />
VERZORGDE HOB Kersenlaan 1,<br />
Verzorgde HO<br />
rustig, centraal<br />
gelegen. Ideale op<br />
te frissen starterswoning<br />
op absolute<br />
toplocatie!<br />
Beschikt o.a. over grote omh. tuin, spender, GV:<br />
hal, afz. toilet, leefr., keuken, berg., veranda, ruime<br />
garage. 1steV: nachtg., 3 slpks, badk. 2de<br />
V: één grote geïs. zolderruimte met mogelijkh.<br />
tot ombouwen v. extra kamers EPC 431<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
OPTIE<br />
RESIDENTIE<br />
KLINGEDORP<br />
Nieuw luxe project in De Klinge!<br />
8 energiezuinige nieuwbouwappartementen met grote tot zéér grote garages<br />
Exclusieve luxe met bijzondere aandacht voor grote terrassen, top materialen en hoge budgetten afwerking.<br />
E- peil max. 40 - MEER INFO OP KANTOOR<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
REEDS VERKOCHT: 68+69+71<br />
ONDER OPTIE: 73<br />
WILLEM VAN ORANJELAAN<br />
FASE 2<br />
Lot 68 tem 73<br />
6 moderne BEN nieuwbouwwoningen op TOPlocatie in een nieuwe verkaveling die bestaat uit meerderen<br />
nieuwe autoluwe straten<br />
(Geuzelaan, Willem Van Oranjelaan, H. Margarethalaan en Eedverbondlaan), o.a. 3 tot 5 slpks, inpandige<br />
garage, tuin achteraan bereikbaar, e-peil max. 40, s-peil max. 31. Bezoek onze kijkwoning!! Meer info op<br />
kantoor. U wil graag in primeur op de hoogte blijven? Stuur ons uw email en wij verwittigen u in primeur bij<br />
lancering volgende NB woningen op onze toplocaties in Groot Beveren.<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
MELSELE<br />
HAASDONK<br />
BEVEREN<br />
slpks, EPC 341<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
Grote<br />
Baan 220,<br />
werkelijk<br />
unieke herenwoning<br />
met prachtgevel,<br />
oa<br />
zuidtuin +<br />
bijgebouw,<br />
± 720m²,<br />
garage, 4<br />
OPTIE<br />
LAATSTE APPARTEMENT<br />
RESIDENTIE JANA<br />
NIEUW LUXE PROJECT in<br />
Haasdonk!<br />
6 energiezuinige nieuwbouwappartementen<br />
met grote tot zéér grote<br />
garages.<br />
Exclusieve luxe en hoge budgetten<br />
afwerking; E-peil max 40.<br />
MEER INFO OP KANTOOR<br />
VG/WG/GMO/VKR/GVV<br />
LAATSTE APPARTEMENTEN<br />
RESIDENTIE LAURA<br />
Nieuw luxe project in Beveren!<br />
13 energiezuinige nieuwbouwappartementen<br />
op TOPlocatie.<br />
Exclusieve luxe met bijzondere aandacht aan<br />
zeer ruime<br />
leefterrassen met ondergrondse parking/<br />
garage, keuze tss 1à 2 slpks, opp. tss: ± 63m²<br />
en ± 120 m² met LIFT<br />
E-peil 40 MEER INFO OP KANTOOR<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
BOUWGRONDEN TE KOOP<br />
EKEREN, Bredestraat, 8 bouwgronden waar<strong>van</strong> laatste lot 5 nog te koop, opp ± 450m², 165.000 euro GVG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
DRO deze bouwgronden: GVG/WG/GMO/GVKR/GVV & VV - Alle vermelde prijzen zijn exclusief wettelijke kosten - Wij zijn niet verantwoordelijke voor eventuele drukfouten - erkende vastgoedmakelaars.<br />
2<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be
BEKIJK NU ONS VOLLEDIGE AANBOD TE KOOP EN TE HUUR OP WWW.IMMO-EN-CIE.BE<br />
ELVERSELE • € 1<strong>29</strong>.500<br />
OOSTENDE • VANAF € 195.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS • € 188.000<br />
VERLAAGDE PRIJS<br />
Sint-Niklaas - Waasmunster - Sint-Amands<br />
BAZEL<br />
SINT-NIKLAAS • € 169.000<br />
NIEUWE STEENWEG:<br />
Goedgekeurde verkaveling voor HOB.<br />
536 m². Geen bouwverplichting.<br />
ZOWEL BESTAANDE ALS<br />
NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN<br />
MEER INFO OP KANTOOR<br />
VERKOCHT<br />
CALLAERTSTRAAT 71:<br />
Ruime instapklare woning op 740 m²<br />
met tuin, gar, 2/3 slpks, kelder.<br />
EPC 403<br />
VERBINDINGSSTRAAT 37: Centraal<br />
gelegen gerenoveerde GBB met 4 slpks,<br />
liv, kkn, badk, koer. EPC 381<br />
VERKOCHT<br />
RUPELMONDESTRAAT 95: Leuk gelegen<br />
ruime hoekwoning met praktijkruimte/<br />
burelen, privé-woonst met 2/3 slpks,<br />
ruime garage. EPC 422.<br />
PROJECTGROND: voor 3 app met<br />
bijhorende parkings. Vergunningen en<br />
plannen aanwezig. Meer info op kantoor.<br />
Prijs is incl architectkosten.<br />
TEMSE<br />
BAZEL • VA € 248.000 EXCL KOSTEN<br />
SINT-NIKLAAS • € 259.000<br />
SINT-NIKLAAS • € 269.000<br />
ELVERSELE • € <strong>29</strong>5.000<br />
SINT-NIKLAAS • € 319.000<br />
LAATSTE APP TE KOOP.<br />
MAAK NU EEN AFSPRAAK.<br />
VERLAAGDE PRIJS<br />
VERKOCHT<br />
PH. HAUMANSTR 30: Volledig gerenoveerde<br />
woning in centrum. 2 slpks,<br />
ook interessant als investering! EPC<br />
614 ( <strong>van</strong> voor de renovatie )<br />
RUPELMONDESTRAAT: NIEUWBOUW-<br />
RESIDENTIE OUDHOF. 5 nieuwbouwapp<br />
MEER INFO OP KANTOOR.<br />
WERKEN GESTART<br />
WEGVOERINGSSTRAAT 51: Ruime woning<br />
op circa 365 m² grond aan. 4 slpks,<br />
terras op 1ste verdiep. Tuin. Garage met<br />
sectionaal poort. EPC 580<br />
GROTE BAAN 92: Investeringseigendom<br />
bestaande uit 2 appartementen<br />
en 2 garages. Alle 2 verhuurd. Ideale<br />
investering !<br />
BOKMOLENSTRAAT:<br />
Villagrond op circa 1.500 m².<br />
Geen bouwverplichting.<br />
MERCATORSTR 118: Zeer ruime<br />
woning. Duplex app met 4 slpks. 2de<br />
app met aparte toegang. Overdekt<br />
terras. Ideaal voor grote gezinnen of<br />
kangeroewoning. EPC 266<br />
GREMBERGEN • € 389.000<br />
VOSAKKERSLAAN 46: Ruime instapklare<br />
woning met tuin-garage- 3 slpks.<br />
Zonnepanelen. TOPPER! EPC 181<br />
TEMSE • € 585.000<br />
HOSPITAALSTRAAT 51:<br />
Zeer ruime woning op circa 5.000 m²,<br />
3 slpks, 2 badk, garage, magazijn.<br />
EPC 253<br />
ZELE •€ 579.000<br />
LOKEREN BAAN 67: Charmante herenwoning<br />
op 830 m² met tuin, 6 slpks, bur,<br />
2 liv, 2 badk. Achteraan bouwgrond voor<br />
HOB 278 m² aan Elstbaan. EPC 438<br />
WAASMUNSTER• € 690.000<br />
REEDS 25% VERKOCHT<br />
FORTENSTRAAT 81: 4 LUXE APPAR-<br />
TEMENTEN MET TERRASSEN EN<br />
GARAGES. Prijzen <strong>van</strong>af 690.000 € excl<br />
kosten en garages.<br />
WAASMUNSTER • € 1.195.000<br />
GROENSTRAAT 3-5:<br />
Restaurant “ het<br />
Boshuis “ met bijhorende<br />
villagrond op 2.209 m²<br />
( 30m straatbreedte<br />
). Inclusief vastgoed<br />
met privé-woonsthandelsfonds.<br />
Meer info<br />
op kantoor.<br />
VERKOOP - VERHUUR - NIEUWBOUW - BEDRIJFSVASTGOED<br />
Olivier De Landtsheer - Parklaan 9 - St.-Niklaas - BIV 502 952<br />
Tel. 03-765 09 09 - info@immo-en-cie.be - www.immo-en-cie.be<br />
Verplichte gegevens uit dro aanwezig op kantoor<br />
DRINGEND<br />
OP ZOEK NAAR<br />
PROJECTGRONDEN<br />
20<br />
JAAR<br />
GRATIS<br />
vrijblijvend<br />
schatting<br />
MELSELE<br />
WERKEN GESTART<br />
Project Gaverland<br />
<strong>Het</strong> project Gaverland is opgebouwd uit 2 stijlvolle halfopen<br />
en 12 gesloten eengezinswoningen die langs de Laurierstraat<br />
via een voortuin toegankelijk zijn.<br />
De 14 woningen worden verkocht <strong>van</strong>af 360 000€ exclusief<br />
kosten en hebben elk hun eigen identiteit dankzij slimme<br />
variaties in gebruikte materialen, in-en uitspringende gevels<br />
en verschillende hoogtes <strong>van</strong> daken.<br />
Elke woning beschikt over 4 slaapkamers, vloerverwarming,<br />
zonnepanelen, een tuin, en de mogelijkheid om een<br />
extra garagebox aan te kopen die toegankelijk is langs de<br />
Gaverlandstraat voor de bewoners die met de auto of met<br />
de fiets hun woning willen benaderen.<br />
Tevens wordt de grootste zorg besteed aan de funderingen,<br />
nieuwe isolatienormen, ventilatie, recuperatie <strong>van</strong><br />
regenwater, buitenschrijnwerk en beglazing, vloeren en<br />
wanden, dakwerken,…<br />
Wonen op deze prachtige ligging is een uitzonderlijke kans, wees er snel bij!<br />
GEÏNTERESSEERD? MEER INFO BIJ:<br />
Veldstraat 278 A in Temse<br />
Tel: 03/775.78.41<br />
www.tema-vastgoed.be<br />
info@tema-vastgoed.be<br />
Vesten 45 in Beveren<br />
Parklaan 25 in Sint-Niklaas<br />
Tel: 03/771.99.80<br />
www.dewoninggalerij.be<br />
tekoop@dewoninggalerij.be<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be 3
WAASMUNSTER<br />
Hoogwaardige villa-appartementen<br />
Sted. Inl.:Wp, Vg, Vv, Gvkr, Gmo<br />
EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw<br />
BAZEL<br />
Residentie Oudhof: Laatste appartement<br />
Sted. Inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo<br />
EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw<br />
WAASMUNSTER<br />
Villa Zonnedauw: Stijlvolle villa met prachtige tuin op uitmuntende locatie<br />
Sted. Inl.: In aanvraag<br />
EPC: 343 kWh/m 2 /jaar UC 1327943<br />
EXEPTIO<br />
Sint-Franciscusstraat 3<br />
9250 Waasmunster<br />
Philippe <strong>van</strong> de Vreede<br />
BIV 509 734<br />
Tel. 052.52.82.52<br />
vastgoed@exeptio.be<br />
www.exeptio.be<br />
WAASMUNSTER<br />
PONTRAVE: Reeds 4 <strong>van</strong> de 11 woningen verkocht!<br />
Sted. Inl.: Ig, Vv, Vg, Vkr, Gmo<br />
EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw<br />
INTERESSE OM SAMEN VOOR EEN SUCCESVOLLE VERHUUR OF VERKOOP TE GAAN?<br />
CONTACTEER ONS VOOR EEN VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING.<br />
www.exeptio.be<br />
4<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be
03 <strong>29</strong>1 21 91<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
MELSELE<br />
Jouw punt voor nieuwbouw<br />
VRBUILD.BE<br />
70% VERKOCHT<br />
<strong>van</strong>af € 233.000<br />
LAATSTE KANS<br />
te koop € 284.000<br />
LAATSTE 2 APPARTEMENTEN<br />
<strong>van</strong>af € 246.000<br />
TEMSE<br />
MELSELE RUPELMONDE<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
VERREBROEK<br />
SINT-NIKLAAS<br />
LAATSTE 2 APPARTEMENTEN<br />
<strong>van</strong>af € 205.000<br />
MEERDERE 40% NIEUWBOUW VERKOCHT APP.<br />
te <strong>van</strong>af huur € <strong>van</strong>af 189.000 € 750 +€50 AK<br />
LAATSTE KANS<br />
te koop € 365.000<br />
LAATSTE 3 APPARTEMENTEN<br />
te <strong>van</strong>af huur € <strong>van</strong>af 215.000 € 675 +€50 AK<br />
SINT-PAUWELS<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
TEMSE<br />
LAATSTE 3 APPARTEMENTEN<br />
25% VERKOCHT<br />
55% VERKOCHT<br />
<strong>van</strong>af € 270.000<br />
<strong>van</strong>af € 387.500<br />
<strong>van</strong>af € 190.000<br />
<strong>van</strong>af € 230.000<br />
03 775 58 00<br />
BEVEREN<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
Jouw punt voor vastgoed<br />
BEBUILD.BE<br />
ONDERGRONDSE PARKEER-<br />
PLAATS EN/OF GARAGEBOX<br />
te koop <strong>van</strong>af € 15.000<br />
VERKOCHT<br />
te koop € 230.000<br />
TEMSE<br />
VRASENE<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
DUPLEX APPARTEMENT<br />
DUPLEX APPARTEMENT<br />
TWEE APPARTEMENT<br />
te koop € 189.000<br />
te koop € 240.000<br />
te huur € 650 +€50 ak +€50 auto<br />
te huur <strong>van</strong>af € 640 +€30 ak<br />
STEENDORP<br />
TEMSE<br />
VRASENE<br />
HANDELSPAND<br />
HANDELSPAND<br />
te huur <strong>van</strong>af € 760 + €50 ak<br />
te huur € 1.150 +€100 auto +€50 ak<br />
te huur € 800 +€50 ak<br />
BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de website<br />
Weergaves zijn illustratief, alle mogelijkheden blijven bespreekbaar.<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be 5
-6,36-<br />
-8,16-<br />
Belvedère in een notendop:<br />
NU TE KOOP<br />
Nieuwbouwappartementen<br />
met 1 of 2 slaapkamers<br />
•Nieuwe buurt in Lokeren (Strijkerstraat)<br />
•Gemeenschappelijke ruimte als<br />
verlengde <strong>van</strong> je privé<br />
•Op wandelafstand <strong>van</strong> het centrum<br />
Maak een afspraak<br />
en bezoek ons<br />
verkoopkantoor met<br />
zicht op de werf.<br />
•Appartementen met 1 of 2 slaapkamers<br />
•Prijzen <strong>van</strong>af € 151.500,- (excl. kosten)<br />
•Ideale investering<br />
Scan deze code en<br />
maak <strong>van</strong>daag al kennis<br />
met dit unieke project!<br />
www.belvedere-lokeren.be<br />
03 340 18 75 · verkoop@<strong>van</strong>roeyvastgoed.be<br />
02 222 77 59 · infobelfiusimmo@belfius.be<br />
landelijk<br />
wonen<br />
bouwkundig<br />
erfgoed<br />
agrarisch<br />
vastgoed<br />
Gemeente Waasmunster 1° afdeling<br />
Sectie B nr. 787 & 788<br />
www.<strong>van</strong>hovevastgoed.be • info@<strong>van</strong>hovevastgoed.be • 0474 040 111<br />
Passtraat 268, Sint-Niklaas<br />
Indeling woonerf (30/09/2019)<br />
lot 5 in onverdeelde mede-eigendom <strong>van</strong> loten 1 tot en met 4<br />
AANNEMER ZOEKT<br />
appartementsgebouwen,<br />
oude woningen eventueel<br />
met inboedel,<br />
bouwgronden,..<br />
BESTE PRIJS,<br />
SNELLE<br />
AFHANDELING!<br />
0487/286 430<br />
n° 6<br />
TE KOOP WAASMUNSTER<br />
✔ 4 prachtige Villagronden<br />
✔ Exclusieve ligging op de Heide<br />
Koningin Astridstraat<br />
-3,00-<br />
-3,00-<br />
-11,84-<br />
R: 11,00 m<br />
R: 11,00 m<br />
Koningin Astridstraat<br />
-10,46-<br />
-1,00-<br />
-13,22- -1,10- -15,42-<br />
-1,44-<br />
-6,00-<br />
-12,37-<br />
-12,73-<br />
-11,68-<br />
oprit: 18,00 m²<br />
oprit: 18,00 m²<br />
Sie B nr. 770 D<br />
-6,00-<br />
-13,13-<br />
-6,00-<br />
-5,50-<br />
-6,00-<br />
-1,50-<br />
-6,00-<br />
-19,58-<br />
-41,02-<br />
3m zone: 185,69 m²<br />
bebouwbaar:<br />
154,22 m²<br />
bebouwbaar:<br />
158,47 m²<br />
3m zone: 188,44 m²<br />
-59,56-<br />
-59,99-<br />
lot 1<br />
1508,08 m²<br />
lot 5<br />
444,36 m²<br />
lot 2<br />
1500,48 m²<br />
-21,08-<br />
-28,83-<br />
toegang<br />
voor lot 1<br />
-21,47-<br />
-<strong>29</strong>,22-<br />
-5,50-<br />
-13,44-<br />
-41,02-<br />
-4,95-<br />
-1,50-<br />
-5,50-<br />
-15,50-<br />
toegang<br />
voor lot 2<br />
-1,64- -50,10- -6,15-<br />
-13,00-<br />
oprit: 55,59 m²<br />
-10,00- -10,00-<br />
oprit: 55,60 m²<br />
-13,00-<br />
-19,30-<br />
-13,06-<br />
Sie B nr. 771 R<br />
-13,40-<br />
bebouwbaar:<br />
255,<strong>29</strong> m²<br />
3m zone: 231,18 m²<br />
3m zone: 255,36 m²<br />
bebouwbaar:<br />
308,51 m²<br />
-5,42-<br />
-65,18-<br />
-13,22-<br />
-23,34-<br />
-19,30-<br />
-11,30-<br />
-13,72-<br />
-11,30-<br />
-13,58-<br />
-11,00-<br />
-14,41-<br />
-11,00-<br />
-14,41-<br />
-13,22-<br />
-6,00- -6,00-<br />
-23,34-<br />
-18,95-<br />
-70,56-<br />
-4,95-<br />
-39,77-<br />
-6,00-<br />
-14,78-<br />
-81,56-<br />
lot 3<br />
2172,22 m²<br />
Sie B nr. 771 M<br />
lot 4<br />
2478,50 m²<br />
-26,<strong>29</strong>-<br />
Sie B nr. 782 G<br />
-2,64-<br />
-12,86- -5,21-<br />
-8,90-<br />
Sie B nr. 789<br />
Voor meer info bel 0495/20 65 01 of mail naar schaal rudi@realinvestbvba.be<br />
1/500<br />
Sie B nr. 783 H<br />
6<br />
Landmeter-expert De Wilde bvba<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be<br />
Vlasbloemstraat 72<br />
9100 Nieuwkerken-Waas (Sint-Niklaas)<br />
LAN 111453 indeling 30-09-2019<br />
+ 32 (0)472 75 06 55 + 32 (0)3 337 70 75<br />
info@landmeterdewilde.be
Aankoop <strong>van</strong> projectgronden en bemiddeling bij verhuur en verkoop.<br />
Voor meer informatie of een gratis waardebepaling:<br />
ANTWERPEN | BEVEREN | DENDERMONDE | LOKEREN | GENT<br />
WWW.HUYZEN.BE<br />
KANTOOR BEVEREN<br />
Yzerhand 33, 9120 Beveren<br />
03 775 03 30<br />
beveren@huyzen.be<br />
KANTOOR LOKEREN<br />
Markt 22, 9160 Lokeren<br />
09 346 55 80<br />
lokeren@huyzen.be<br />
OPEN-HUYZEN-DAG<br />
24/10 (10U-15U)<br />
INFOSESSIE OM 13U<br />
LANCERING<br />
B E V E<br />
R E N<br />
55 APPARTEMENTEN<br />
Beveren, Viergemeet<br />
35%<br />
VERKOCHT<br />
TROEVEN:<br />
• Gelegen in nieuw parkgebied<br />
• Bijna-energieneutraal<br />
• Dichtbij centrum<br />
• Grote, zonnige terrassen<br />
• Zonnepanelen en vloerverwarming<br />
14 APPARTEMENTEN<br />
Vrasene, Oude Dorpsstraat 45-47<br />
TROEVEN:<br />
• Dichtbij centrum<br />
• Energiezuinig<br />
• Groen vergezicht<br />
• Zuidgerichte terrassen<br />
• Overdekte autostaanplaatsen<br />
NIEUWBOUW<br />
ZONDAG 25/10<br />
(10U-14U)<br />
21 APPARTEMENTEN<br />
Kieldrecht, Kouterstraat<br />
35%<br />
VERKOCHT<br />
TROEVEN:<br />
• Groene ligging<br />
• Energiezuinig<br />
• Moderne architectuur<br />
• Kwalitatieve afwerking<br />
• Gemeenschappelijke tuin<br />
16 APPARTEMENTEN EN 4 WONINGEN<br />
Rupelmonde, Mercatorplein<br />
GéRARD<br />
TROEVEN:<br />
• Centrumligging<br />
• Bijna-energieneutraal<br />
• Grote terrassen<br />
• Vloerverwarming<br />
• Binnentuin<br />
RUWBOUW IN AFWERKING<br />
9 APPARTEMENTEN<br />
20%<br />
VERKOCHT<br />
Tielrode, Antwerpsesteenweg 70<br />
TROEVEN:<br />
• Dichtbij centrum<br />
• Gemeenschappelijke tuin<br />
• Zicht op natuurgebied ‘De Potpolder’<br />
• Bijna-energieneutraal<br />
• Autostaanplaatsen of overdekte carport<br />
42 APPARTEMENTEN<br />
Hamme, Kapellestraat 42A - I<br />
TROEVEN:<br />
• Groene omgeving<br />
• Stijlvolle architectuur<br />
• Duurzame afwerking<br />
• Veel lichtinval<br />
• Ondergrondse en bovengrondse<br />
parking<br />
OPEN-HUYZEN-DAG<br />
15/10 (15U-19U)<br />
17/10 (10U-14U)<br />
WERKEN GESTART<br />
RESIDENTIE MECHELSE POORT<br />
107 APPARTEMENTEN<br />
BEZOEK HET MODELAPPARTEMENT<br />
Dendermonde, Oude Vest /<br />
Leopold II-Laan<br />
85%<br />
VERKOCHT<br />
TROEVEN:<br />
• Centrumligging<br />
• Veel lichtinval<br />
• Interessante investering<br />
• Moderne architectuur<br />
• Ondergrondse autostaanplaatsen<br />
51 APPARTEMENTEN<br />
Hamme, Marktplein<br />
TROEVEN:<br />
• Topligging<br />
• Daktuinen<br />
• Ruime zonnige terrassen<br />
• Bijna-energieneutraal<br />
• Ondergrondse autostaanplaatsen<br />
OPEN-HUYZEN-DAG<br />
05/11 (14U-18U)<br />
07/11 (10U-14U)<br />
RESIDENTIE SERING<br />
31 APPARTEMENTEN<br />
BEZOEK HET MODELAPPARTEMENT<br />
Lokeren, Molenstraat 10<br />
85%<br />
VERKOCHT<br />
TROEVEN:<br />
• Centraal gelegen<br />
• Energiezuinig<br />
• Moderne architectuur<br />
• Binnenplein met groenpartijen<br />
• Ruime bergingen<br />
LAATSTE APPARTEMENT<br />
Lokeren, Markt 33<br />
90%<br />
VERKOCHT<br />
TROEVEN:<br />
• Uniek duplexappartement<br />
• Topligging<br />
• Kleinschalig project<br />
• Prachtig uitzicht<br />
• Ruim, zonnig terras<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be 7
DRINGEND<br />
GEZOCHT:<br />
PROJECTGRONDEN,<br />
VERKAVELINGEN,<br />
AFBRAAKPANDEN…<br />
Wij zoeken dringend voor onze<br />
nieuwe projecten naar gronden,<br />
verkavelingsgronden of afbraakpanden!<br />
Regio Groot Waasland en verder! Bent u<br />
zelf eigenaar of hebt u een tip voor ons?<br />
Neem gerust contact met ons op voor<br />
meer informatie 0474/52 94 94<br />
IMMOTOP<br />
UW PARTNER IN VASTGOED! Immotop - Terweststraat 24 - 9180 Moerbeke-Waas - Tel: 0474 52 94 94<br />
MOERBEKE<br />
VERVOLG VAN PAG 1<br />
Waarom een erkend<br />
vastgoedmakelaar<br />
inschakelen?<br />
Zekerheid, service and know-how<br />
Diensten <strong>van</strong> de makelaar<br />
Maak een lijstje met uw voorkeuren en neem dan contact op<br />
met de makelaar. Bespreek welke diensten u nodig heeft en<br />
welke niet.<br />
• Oriëntatiefase: de makelaar oriënteert zich een bepaalde<br />
periode op het woningaanbod dat bij uw wensen past.<br />
• Zoeken/vinden en kopen: voor de begeleiding <strong>van</strong> het<br />
hele aankoopproces betaalt u een makelaarscommissie.<br />
Dit bedrag is afhankelijk <strong>van</strong> de aankoopprijs en de<br />
makelaar.<br />
• Bezichtigen en onderhandelen: naast de<br />
hulp bij het zoeken, begeleidt de makelaar<br />
u bij bezichtigingen en voert, namens u, de<br />
onderhandelingen. De makelaar zorgt voor<br />
een goede koopovereenkomst en let op<br />
eventuele ontbindende voorwaarden.<br />
Geen kostenpost<br />
maar een investering<br />
Ooit <strong>van</strong> de term “Verborgen Gebrek”<br />
gehoord? Zonder makelaar bent ú<br />
verantwoordelijk en dat kan met de<br />
aangescherpte wetten financieel en<br />
juridisch grote gevolgen hebben.<br />
TE KOOP<br />
9 APPARTEMENTEN EN 14 GARAGES<br />
IN NIEUWBOUW MEERGEZINSWONING<br />
Stationsstraat 17<br />
9190 Kemzeke<br />
Exclusieve nieuwbouwappartementen<br />
met 1,2<br />
of 3 slaapkamers, terras<br />
en garages.<br />
Ideaal gelegen tussen<br />
Antwerpen en Gent. Deze<br />
appartementen zijn gelegen in<br />
hartje Kemzeke waar winkels,<br />
bank, apotheek enz. op<br />
wandelafstand gelegen zijn.<br />
De appartementen hebben<br />
een oppervlakte <strong>van</strong> 75,5 m2<br />
tot 106 m2, een E-peil <strong>van</strong><br />
[30 (BEN), vloerverwarming,<br />
zonnepanelen enz.. Appartementen<br />
kunnen stijlvol worden<br />
afgewerkt door ruim voorziene<br />
afwerkbudgetten.<br />
Prijzen tussen 170.000 € en 252.000 €<br />
Kemzekestraat 31, 9190 Kemzeke (Stekene)<br />
info@drv-wonen.be - www.drv-wonen.be<br />
+32 (0)3 779 79 72 - Jan De Rudder: 0477 613 188<br />
Helga Verbraecken: 0477 254 671<br />
8<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be
BINNENKORT ONS<br />
2 e KANTOOR<br />
IN SINT-NIKLAAS<br />
WIJ ZOEKEN NOG<br />
COMMERCIËLE MEDEWERKERS<br />
VOOR SINT-NIKLAAS EN LOKEREN.<br />
JOUW KWALITEITEN<br />
GEMOTIVEERD - FLEXIBEL -<br />
DYNAMISCH - CHARISMA - DISCREET -<br />
ENTHOUSIAST - TEAMPLAYER<br />
Immo Point DCS biedt :<br />
een enthousiast team met groei-ambities,<br />
kwaliteitsvolle opleidingen, aantrekkelijke<br />
vergoeding, maximale ondersteuning zowel<br />
<strong>van</strong>uit het team als <strong>van</strong>uit het netwerk<br />
DE KRACHT VAN EEN NETWERK<br />
Samen staan we sterk voor de verkoop <strong>van</strong> uw woning<br />
Wat kan Immo Point DCS<br />
voor u betekenen<br />
• Gratis en deskundige schatting <strong>van</strong> uw eigendom<br />
• Uw woning aan de beste prijs verkopen dankzij onze<br />
kennis en uitgebalanceerde marketing<br />
• Een persoonlijke begeleiding <strong>van</strong> A tot Z<br />
• Krachtig netwerk met 20 kantoren<br />
in Antwerpen en Oost-Vlaanderen<br />
• Meer dan 20 jaar ervaring in het Waasland<br />
RESIDENTIE GENTSCHE BAEN<br />
GRATIS<br />
SCHATTING<br />
STUUR JE KANDIDATUUR<br />
DCS@IMMOPOINT.BE<br />
03/288.70.70<br />
10 ENERGIEZUINIGE APPARTEMENTEN<br />
TE KOOP TE HUUR PROJECTEN ADVIES<br />
Wijnveld 280a • 9112 Sinaai • dcs@immopoint.be • 03 288 70 70 • www.immopoint.be<br />
STEKENE<br />
Dorpsstraat 21<br />
SINT-PAUWELS<br />
Zandstraat 1<br />
Dorpsstraat 21, 9190 Stekene<br />
WE HEBBEN HET IN HUIS<br />
www.<strong>van</strong>hoyevastgoed.be<br />
KIELDRECHT • Dorpsstraat 9, Zeer grote gezinswoning met 4 slpks,<br />
2 badkamers, tuin met oprit & autostaanplaats op perceel <strong>van</strong> 555m 2 ,<br />
EPC: 164, vg, wg, gmo, gvkr, gvv • ¤339.000<br />
STEKENE • Oost-Eindeken 32, 4 nieuwbouw woningen nabij centrum<br />
3 slaapkamers - zonnepanelen inbegrepen, E-peil <strong>van</strong> 11 tot 18, vg, wg, gmo, gvkr, vv.<br />
Prijs <strong>van</strong>af ¤ 309.557<br />
OP HUIZENJACHT?<br />
Bekijk alle panden op www.<strong>van</strong>hoyevastgoed.be<br />
SINT-GILIS-WAAS • Herenstraat 49, Centraal<br />
gelegen woning met 3 slaapkamers, garage en<br />
tuin op perceel <strong>van</strong> 230m 2 of ideale combinatie<br />
privé-zelfstandige-activiteit, EPC: 455<br />
vg, wg, gmo, gvkr, gvv • ¤289.000<br />
MOERBEKE-WAAS • Bergstraat 11, Halfopen bebouwing met<br />
3 slk’s, grote tuin + zwembad + magazijn 215m 2 op 1.572m 2 grond<br />
EPC: 164, vg, wg, gmo, gvkr, gvv • ¤445.000<br />
VERKOPEN OF VERHUREN?<br />
Vraag nu je gratis schatting aan via<br />
0477 56 00 45 (Bart) of 0497 62 96 05 (Martine)<br />
Van Hoye Vastgoed • 03 779 79 02 • info@<strong>van</strong>hoyevastgoed.be • www.<strong>van</strong>hoyevastgoed.be<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be 9
Vastgoed geraakt beter verkocht met een ERA-makelaar<br />
Algemene gegevens ERA:<br />
wonen@era.be - www.era.be/wonen<br />
Sint-Niklaas:<br />
Gentse Baan 45A<br />
Tel. 03/<strong>29</strong>6.37.69<br />
Lokeren:<br />
Markt 28<br />
Tel. 09/360.83.33<br />
Beveren:<br />
Kasteeldreef 15<br />
Tel. 03/755.57.75<br />
Temse:<br />
Markt 7<br />
Tel. 03/334.39.36<br />
Berlare:<br />
Dorp 41<br />
Tel. 052/89.00.33<br />
Zele:<br />
Markt 57A<br />
Tel. 052/44.46.58<br />
BERLARE<br />
BEVEREN<br />
LOKEREN<br />
LOKEREN<br />
LOKEREN<br />
SINT-NIKLAAS<br />
NIEUW<br />
WERKEN GESTART<br />
40% VERKOCHT<br />
50% VERKOCHT<br />
PROJECT IN<br />
UITVOERING<br />
BEZOEK DE<br />
MODELWONING<br />
80% VERKOCHT<br />
MANDEMAKERSSTRAAT<br />
PROJECT CASTORPARK<br />
PROJECT LINDESTRAAT<br />
RESIDENTIE OSCAR<br />
PROJECT BELVEDÈRE<br />
TERNEUZENWEGEL<br />
Mandemakersstraat 1<br />
Mooi kleinschalig project <strong>van</strong><br />
5 nieuwbouwwoningen waarbij<br />
kwalitatieve materialen,<br />
ruime kamers en het creëren<br />
<strong>van</strong> een echte thuis centraal<br />
staan. De afwerking bepaal je<br />
hier helemaal zelf!<br />
Prijzen <strong>van</strong>af<br />
€ 315.750 excl. kosten<br />
Kallobaan 86<br />
Op wandelafstand <strong>van</strong> de Grote Markt komt het energiezuinige<br />
en groene nieuwbouwproject “Castor Park”. Er worden 18<br />
kwalitatief afgewerkte wo- ningen en 74 lichtrijke appartementen<br />
gerealiseerd. <strong>Het</strong> interieur kan nog naar wens worden afgewerkt.<br />
<strong>Het</strong> project biedt een interessante en geslaag- de combinatie <strong>van</strong><br />
comfortabel wonen met een tijdloze architectuur op een unieke,<br />
groene, doch centrale locatie.<br />
Prijzen <strong>van</strong>af € 187.000 excl. kosten<br />
Lindestraat 10<br />
Nabij centrum Lokeren<br />
bevindt zich dit kleinschalig,<br />
luxueus nieuwbouwproject<br />
met 6 lichtrijke appartementen<br />
met afgesloten<br />
parkeerplaatsen.<br />
Prijzen <strong>van</strong>af<br />
€ 245.500 excl. kosten<br />
Brugstraat 92-96<br />
Vlak aan de Durme en pal in centrum Lokeren verrijst “Residentie<br />
Oscar” waar je groen, rustig en open kan wonen in een verstedelijkt<br />
gebied. Wat wil je nog meer? Door het samenspel <strong>van</strong> de<br />
vrijstaande gebouwen rond de sfeervolle binnentuin, wordt er een<br />
speels en open architecturaal geheel gecreëerd. Gecombineerd<br />
met het lichtrijke karakter <strong>van</strong> de BEN-appartementen en de hoge<br />
afwerkingsgraad wordt jou ultiem wooncomfort aangeboden.<br />
Prijzen <strong>van</strong>af € 160.500 excl. kosten<br />
Strijkerstraat 1<br />
Nabij het centrum en toch<br />
midden in een landschapspark,<br />
worden kwalitatief hoog<br />
afgewerkte appartementen<br />
gerealiseerd. “Belvedère”<br />
biedt bovendien leuke extra’s<br />
waar bewoners het verlengde<br />
<strong>van</strong> hun privé vinden.<br />
Prijzen <strong>van</strong>af<br />
€ 150.000 excl. kosten<br />
Clementwijk<br />
2 absolute troeven hier: prijs/<br />
kwaliteit zeer interessant en<br />
gelegen naast een prachtig<br />
stadspark, doch nabij het centrum.<br />
Deze duurzame woningen<br />
beschikken over 3 tot 5 slpks en<br />
een leuke tuin met tuinhuis.<br />
Prijzen <strong>van</strong>af<br />
€ 265.000 excl. kosten<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
LANCERING<br />
OPBRENGSTEIGENDOM<br />
BEZOEK MODELAPPARTEMENT<br />
70% VERKOCHT<br />
GRATIS<br />
BERGING<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
PROJECT SPOORZICHT<br />
PROJECT KARMEL<br />
PROJECT MOLENDREEF<br />
PROJECT PARK MYLE<br />
Spoorweglaan 4<br />
In het centrum <strong>van</strong> Sint-Niklaas bieden wij een nieuwbouw-opbrengsteigendom<br />
bestaande uit 5 BEN-appartementen aan. <strong>Het</strong><br />
project bestaat uit een volledig appartementsgebouw zonder mede-eigendom<br />
waarbij de 5 één-slaapkamerappartementen met terras<br />
of patio uitstekend geschikt zijn als opbrengsteigendom wegens de<br />
energiezuinigheid en de verhuurbaarheid.<br />
Prijs: € 811.000 excl. kosten<br />
Veldstraat 2<br />
Prachtig en energiezuinig wonen (
BERLARE<br />
BERLARE (OVERMERE)<br />
BERLARE<br />
BERLARE<br />
2 70 m 2 2064 m 2 NVT NVT m 2 515 m 2 hoog afgewerkte en<br />
3 160 m 2 225 m 2<br />
Melkerijstraat 8<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
Dit rustig gelegen,<br />
energiezuinig nieuwbouwproject<br />
vind je terug<br />
vlakbij het centrum <strong>van</strong><br />
Berlare. Op dit perceel<br />
worden 4 kwalitatief<br />
Donklaan 79 bus 20, Appartement pal aan<br />
het Donkmeer.<br />
Overheet 3, Bouwgrond voor een halfopen<br />
bebouwing in Berlare.<br />
PROJECT BARBARA<br />
architecturaal moderne<br />
entiteiten gerealiseerd.<br />
Molenstraat 56, Woning met 3 slaapkamers<br />
en garage.<br />
EPC 171 € <strong>van</strong>af 149000<br />
NVT € 169.000<br />
Prijzen <strong>van</strong>af € 237.500 excl. kosten<br />
EPC 419 € 239.000<br />
BERLARE (OVERMERE)<br />
BERLARE<br />
NVT m 2 1508 m 2 NIEUW<br />
Baron Tibbautstraat 63, Prachtige bouwgrond<br />
voor een mooie open bebouwing.<br />
NVT € 275.000<br />
3 110 m 2 1146 m 2 9 & 3 m 2<br />
Emiel Hertecantlaan 93 bus 3, Luxueus<br />
afgewerkt appartement met leuke terrassen<br />
(+garage: €20.000).<br />
EPC 81 € 279.000<br />
NIEUW<br />
3 175 m 2 718 m 2<br />
Hoekskensweg 18, Woning met 3<br />
slaapkamers en magazijn in Berlare.<br />
BERLARE<br />
EPC 605 € 285.000<br />
BERLARE<br />
BERLARE<br />
BERLARE (OVERMERE)<br />
BEVEREN<br />
BERLARE<br />
3 140 m 2 811 m 2 3 327 m 2 370 m 2 3 335 m 2 460 m 2 3 (6) 380 m 2 1923 m 2 NVT 102 m 2 384 m 2<br />
NIEUW<br />
Baron Tibbautstraat 55, Gelijkvloerse<br />
woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid<br />
tot 4) en garage.<br />
EPC 580 € <strong>29</strong>9.000<br />
Frankrijkstraat 17, Woning met tal <strong>van</strong><br />
mogelijkheden aan het Kasteelpark.<br />
EPC <strong>29</strong>2 € 325.000<br />
Paul Cammermansstraat 52, Recente<br />
en moderne woning met 3 slaapkamers<br />
in Berlare.<br />
EPC 135 € 499.000<br />
Kerkstraat 145C, Unieke en luxueuze villa<br />
gelegen op een prachtig perceel<br />
EPC 195 € 599.000<br />
Vrasenestraat 16, Erg centraal gelegen<br />
handelspand met tal <strong>van</strong> mogelijkheden.<br />
In aanvraag € 250.000<br />
BEVEREN (KIELDRECHT)<br />
4 230 m 2 387 m 2<br />
Molenstraat 20, Centraal gelegen woning<br />
met 4 slaapkamers.<br />
EPC 3<strong>29</strong> € <strong>29</strong>9.000<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
2 247 m 2 1125 m 2 3 160 m 2 210 m 2 4 230 m 2 1800 m 2 2 330 m 2 792 m 2<br />
NIEUW<br />
Grote Kouterstraat 46, Half open bebouwing<br />
met erg veel potentieel.<br />
EPC 414 € 320.000<br />
Van Craenenbroeckstraat 41, Erg<br />
centraal gelegen woning in het centrum met<br />
3 slaapkamers.<br />
E-peil <strong>29</strong> € 325.000<br />
Gentseweg 206, Villa op een prachtig,<br />
groot perceel in Beveren<br />
EPC 345 € 469.000<br />
Gentseweg 436, Centraal gelegen pand<br />
waar je wonen en werken kan combineren.<br />
EPC 160 € 599.000<br />
BORNEM<br />
BEVEREN (HAASDONK)<br />
3 494 m 2 2494 m 2 2(3) 166 m 2 145 m 2 40 m 2<br />
NIEUW<br />
Gentseweg 377, Karaktervol handelspand<br />
met tal <strong>van</strong> mogelijkheden in Beveren.<br />
In aanvraag € 700.000<br />
Stationstraat 12, Instapklare woning met<br />
jacuzzi en 3 slaapkamers.<br />
EPC 310 € <strong>29</strong>9.999<br />
NIEUW<br />
NVT 90 m 2 210 m 2<br />
DENDERMONDE<br />
Scheepswerfstraat 88, Centraal gelegen<br />
handelspand te Dendermonde.<br />
EPC A € 117.500<br />
DENDERMONDE<br />
DENDERMONDE (APPELS)<br />
DENDERMONDE (APPELS)<br />
HAMME<br />
3 195 m 2 326 m 2 3 156 m 2 557 m 2 3 198 m 2 557 m 2 35 m 2 1 75 m 2 <strong>29</strong>21 m 2<br />
NIEUW<br />
Steenweg <strong>van</strong> Aalst 25, Recent gerenoveerde<br />
woning met tuin.<br />
Bevrijdingslaan 125A, Groot gelijkvloers<br />
appartement met 3 slaapkamers.<br />
Bevrijdingslaan 125B, Groot duplexappartement<br />
met 3 slaapkamers.<br />
2de Jagers te Paardstraat 21 A13, Prachtig<br />
nieuwbouwappartement met groen zicht.<br />
3 (5) 152 m 2 100 m 2<br />
HAMME<br />
Marktplein 42, Instapklare woning met 3<br />
slaapkamers en gezellige stadstuin.<br />
NOG 2 WONINGEN TE KOOP<br />
PROJECT BROEKSTRAAT<br />
Broekstraat 101<br />
Op wandelafstand<br />
<strong>van</strong> de Schelde<br />
komt in Rupelmonde<br />
een kleinschalig<br />
nieuwbouwproject<br />
<strong>van</strong> 3 woningen nabij<br />
natuurgebied de<br />
Rupelmondse Kreek.<br />
KRUIBEKE<br />
In aanvraag € <strong>29</strong>9.000<br />
EPC 141 € <strong>29</strong>9.000<br />
EPC 143 € <strong>29</strong>9.000<br />
EPC 63 € 235.000<br />
EPC 783 € 249.000<br />
Prijzen <strong>van</strong>af € 279.000 excl. kosten<br />
LAATSTE APPARTEMENT<br />
HAMME<br />
Residentie Dur, Aartstraat 9, laatste<br />
app in deze rustig gelegen, energiezuinige<br />
nieuwbouwresidentie aan de rand <strong>van</strong> de<br />
Durme.<br />
va € 217.000 excl kosten<br />
NIEUW<br />
3 87 m 2 101 m 2<br />
HAMME<br />
Mandemakerstraat 10, Gezellige<br />
rijwoning met 3 slaapkamers in Hamme.<br />
In aanvraag € 159.000<br />
NIEUW<br />
NVT 307 m 2 364 m 2<br />
KRUIBEKE<br />
Kruibekestraat 1, Handelspand met veel<br />
uitstraling en diverse mogelijkheden.<br />
in aanvraag € 649.000<br />
LAARNE (KALKEN)<br />
LOCHRISTI (ZAFFELARE)<br />
2 (3) 178 m 2 1710 m 2<br />
Vromondstraat 36 bus 0201, Zeer groot<br />
en luxueus 3-slaapkamerappartement<br />
in Kalken.<br />
E-peil 76 € 499.000<br />
4 (6) 410 m 2 972 m 2 LOKEREN<br />
Rechtstraat 18, Instapklare, moderne,<br />
ruime woning met handelsruimte.<br />
EPC 266 € 425000 + 125000<br />
LOKEREN<br />
NVT 180 m 2 180 m 2 3 120 m 2 80 m 2<br />
Brugstraat 128, Polyvalente ruimte op<br />
goed bereikbare locatie.<br />
EPC F € 77.500<br />
Kapellestraat 51, Woning met 3 slaapkamers<br />
in centrum Lokeren.<br />
EPC 482 € 149.000<br />
LOKEREN<br />
LOKEREN<br />
m 2 m 2 3 180 m 2 590 m 2<br />
NIEUW<br />
Uitbreidingslaan 10, 3 assistentiewoningen<br />
in ‘Hof Ter Clipsen’. Contacteer ons voor<br />
de mogelijkheden!<br />
EPB<br />
va € 200.000 (excl. kosten)<br />
Roomstraat <strong>29</strong> bus 3, Instapklaar<br />
appartement met 3 slaapkamers en garage<br />
in Lokeren.<br />
In aanvraag € 255.000<br />
LOKEREN<br />
LOKEREN<br />
3 145 m 2 30 m 2<br />
Luikstraat 3, Moderne, gerenoveerde<br />
woning in centrum Lokeren.<br />
E-peil 62 € 259.000<br />
3 230 m 2 305 m 2 LOKEREN<br />
Spoele 6, Woning met polyvalente ruimte<br />
en tuin op zeer goede locatie.<br />
EPC 325 € 349.000<br />
3 (4) 273 m 2 1304 m 2 SINT-NIKLAAS<br />
Doorslaarstraat 98, Landelijke villa met<br />
ruim perceel op rustige locatie.<br />
EPC 533 € 549.000<br />
NVT NVT m 2 NVT m 2 11 m 2<br />
Koningin Fabiolapark blok 3 (garage),<br />
Ruime, ondergrondse garage te koop.<br />
NVT € 17.500<br />
NVT NVT m 2 NVT m 2<br />
SINT-NIKLAAS<br />
Kokkelbeekstraat 50 garages B15/C4,<br />
Ruime en afgewerkte nieuwbouwgarages<br />
op wandelafstand <strong>van</strong> de Grote Markt<br />
NVT € Vanaf 25.950<br />
1 46 m 2 141 m 2<br />
SINT-NIKLAAS<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
Regentiestraat 52 / 1.03C, Recent 1-slaapkamerappartement<br />
in Residentie Ennea.<br />
In aanvraag € 149.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
1 46 m 2 141 m 2 3 90 m 2 2194 m 2 NVT NVT m 2 542 m 2 2 82 m 2 1137 m 2 2 80 m 2 80 m 2 3 111 m 2 140 m 2<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
NIEUW<br />
Regentiestraat 52 / 3.06C, Recent 1-slaapkamerappartement<br />
in Residentie Ennea.<br />
EPC 142 € 165.000<br />
Breedstraat 106 Bus 3, Gunstig gelegen<br />
appartement met 3 slaapkamers en garage<br />
(+€ 20.000).<br />
EPC 397 € 154.000<br />
Houtduifstraat lot 3, Uitstekend gelegen<br />
bouwgrond voor een halfopen bebouwing.<br />
NVT € 179.000<br />
Heimolenhoek 7 Bus 5, Rustig gelegen<br />
appartement met 2 slpks.<br />
EPC 122 € 199.000<br />
Sint-Antoniusstraat 6 bus 2, Gerenoveerd<br />
appartement met 2 slaapkamers en garage.<br />
(€ 25.000)<br />
EPC 236 € 199.000<br />
Watermolendreef 139, Gezellige woning<br />
met 3 slaapkamers en tuin.<br />
In aanvraag € 210.000<br />
NIEUW<br />
3 149 m 2 207 m 2<br />
SINT-NIKLAAS<br />
Hendrik Consciensestraat 104, Verder af<br />
te werken woning met ruime tuin.<br />
EPC 538 € 219.000<br />
NIEUW<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3 120 m 2 100 m 2 28 m 2<br />
Kongostraat 106, Woning met 3<br />
slaapkamers en een terras met groen in het<br />
centrum <strong>van</strong> Sint-Niklaas<br />
EPC 352 € 219.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS (BELSELE)<br />
2 90 m 2 2086 m 2 2 124 m 2 410 m 2 NVT NVT m 2 847 m 2<br />
NIEUW<br />
Dendermondse Steenweg 152,<br />
Appartement met zonnepanelen, 2 garages<br />
en grote tuin.<br />
EPC 78 € 219.000<br />
Kleibeekstraat 67, Ideale woning met<br />
gezellige tuin.<br />
EPC 545 € 219.000<br />
Patershoek 18 bus 1&5, Ideale, strategisch<br />
gelegen handelspand in Sint-Niklaas.<br />
In aanvraag € 225.000<br />
3 138 m 2 60 m 2<br />
SINT-NIKLAAS<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
Hemelaerstraat 46, Gerenoveerde woning<br />
met 3 slaapkamers in het centrum.<br />
E-peil 72 € 230.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2 135 m 2 210 m 2 4 m 2<br />
Veldstraat 74, Uitstekend gelegen en<br />
compleet gerenoveerde woning.<br />
EPC 252 € 235.000<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be 11
NIEUW<br />
3 103 m 2 71 m 2<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3 115 m 2 86 m 2 2 91 m 2 605 m 2<br />
NIEUW<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3 136 m 2 4049 m 2 6 212 m 2 113 m 2<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
2 160 m 2 100 m 2 3 <strong>29</strong>0 m 2 320 m 2<br />
Beekstraat 44, Volledig gerenoveerde<br />
rijwoning met 3 slaapkamers.<br />
Aerschotstraat 98, Gerenoveerde woning<br />
met 3 slaapkamers in Sint-Niklaas.<br />
Van Havermaetstraat 32 bus 201, Prachtig,<br />
instapklaar en lichtrijk appartement.<br />
Plezantstraat 85, Luxueus duplex appartement<br />
met 3 slaapkamers<br />
Ankerstraat 88, Ruime woning met<br />
6 slaapkamers en 2 badkamers in het<br />
centrum.<br />
Mercatorstraat 3, Uniek centraal gelegen<br />
handelspand met woonst.<br />
Nieuwstraat 45, Zeer ruime karaktervolle<br />
woning in centrum Sint-Niklaas.<br />
EPC 266 € 239.000<br />
EPC 190 € 239.000<br />
E-peil 70 € 254.000<br />
EPC 285 € <strong>29</strong>9.000<br />
EPC 288 € <strong>29</strong>9.000<br />
EPC 284 € 325.000<br />
EPC 368 € 349.000<br />
SINT-NIKLAAS (BELSELE)<br />
NIEUW<br />
3 202 m 2 1137 m 2<br />
SINT-NIKLAAS (BELSELE)<br />
SINT-NIKLAAS<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
2 156 m 2 651 m 2 2 (3) 146 m 2 246 m 2<br />
SINT-NIKLAAS<br />
STEKENE<br />
3 574 m 2 584 m 2 NIEUW<br />
2 90 m 2 706 m 2 21&9 m 2<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
2 90 m 2 854 m 2 2 90 m 2 960 m 2<br />
NIEUW<br />
Oude Baan 7, Karaktervolle woning<br />
met 3 slaapkamers en ruime tuin op een<br />
boogscheut <strong>van</strong> de E17.<br />
Nieuwe Baan 106C, Luxueuze, moderne<br />
duplex met tuin.<br />
Hendrik Heymanplein 116, Luxueus,<br />
gelijkvloers appartement met grote,<br />
aangelegde tuin.<br />
Minderbroedersstraat 37, Uitzonderlijk<br />
pand voor kopers met karakter.<br />
Vogelzangstraat W421, Rustig gelegen<br />
recreatiewoning met zonnige tuin.<br />
Koestraat 902W, Rustig gelegen recreatiewoning<br />
met 2 slaapkamers.<br />
Lekestraat 116W, Rustig gelegen recreatiewoning<br />
met 2 slaapkamers in Stekene.<br />
EPC 823 € 365.000<br />
In aanvraag € 375.000<br />
EPC 148 € 425.000<br />
EPC 678 € 599.000<br />
EPC 582 € 149.000<br />
EPC 654 € 175.000<br />
EPC 385 € 189.900<br />
NIEUW<br />
NVT NVT m 2 221 m 2<br />
Langebaan 16, Bouwgrond voor open<br />
bebouwing in rustige, groene omgeving.<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
NVT 150 m 2 150 m 2 3 100 m 2 50 m 2 4 192 m 2 103 m 2 NVT 100 m 2 260 m 2 3 125 m 2 104 m 2 2 70 m 2 580 m 2<br />
NIEUW<br />
Vrijheidstraat 44+, Polyvalente magazijnruimte<br />
in centrum Temse.<br />
Nijverheidstraat 10, Instapklare woning<br />
met 3 slaapkamers in Temse.<br />
Guido Gezelleplaats 3, Uitstekend gelegen<br />
woning met 4 slaapkamers in Temse.<br />
Krijgsbaan 162, Handelspand met heel<br />
wat mogelijkheden.<br />
Viadukt 9, Gerenoveerde, instapklare<br />
woning met 3 slaapkamers in Temse<br />
Romeinseweg 7, Gezellige, instapklare en<br />
rustig gelegen woning in Tielrode.<br />
NVT € 49.000<br />
NVT € 98.000<br />
EPC 522 € 158.000<br />
EPC 256 € 179.000<br />
EPC F € 199.000<br />
EPC 401 € 235.000<br />
EPC 266 € 239.000<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
m 2 200 m 2 NVT NVT m 2 1369 m 2 166 m 2 70 m 2 2 187 m 2 185 m 2<br />
NIEUW<br />
Cabinestraat 21, Rustig gelegen, instapklare<br />
open bebouwing.<br />
Potaardestraat 18, Landelijk gelegen<br />
bouwgrond voor een open bebouwing<br />
Kouterstraat 68 + 68A, Goed gelegen<br />
commercieel pand met appartement boven.<br />
Kapelstraat 160, Ideaal gelegen bel-etage<br />
met gezellige tuin.<br />
TEMSE (TIELRODE)<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
NVT 365 m 2 712 m 2 2 126 m 2 230 m 2 3 116 m 2 116 m 2 4 m 2<br />
VERKOCHT<br />
NIEUW<br />
Antwerpse Steenweg 180, Commercieel<br />
gelegen kantoor- of polyvalente ruimte.<br />
Kapelstraat 259, Uitstekend gelegen,<br />
instapklare en gerenoveerde woning.<br />
Wilfordkaai 21B, Rustig gelegen duplex<br />
appartement met 3 slaapkamers.<br />
In aanvraag € 245.000<br />
NVT € 249.500<br />
EPC 192 € 249.000<br />
EPC 238 € 265.000<br />
NVT € 275.000<br />
EPC 284 € 275.000<br />
EPC 127 € 275.000<br />
NIEUW<br />
2 113 m 2 525 m 2<br />
TEMSE (TIELRODE)<br />
NIEUW<br />
4 182 m 2 50 m 2<br />
TEMSE<br />
TEMSE (ELVERSELE)<br />
TEMSE (STEENDORP)<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
3 (5) 235 m 2 245 m 2 1 80 m 2 384 m 2 8 m 2 3 (5) 228 m 2 190 m 2 13 m 2 4 226 m 2 125 m 2<br />
NIEUW<br />
3 186 m 2 251 m 2<br />
TEMSE (ELVERSELE)<br />
Ruisstraat 59, Rustig gelegen open<br />
bebouwing met gezellige tuin.<br />
Veerstraat 3, Charmante herenwoning met<br />
4 slaapkamers en dakterras.<br />
Legen Heirweg 70, Nieuwe woning, zelf<br />
nog volledig af te werken.<br />
Lepelstraat 44 bus 12, Luxueus appartement<br />
met prachtig Scheldezicht (+ €25.000<br />
staanplaats).<br />
Nijverheidstraat 51, Uitstekend gelegen,<br />
instapklare en gerenoveerde woning.<br />
Oeverstraat 57, Tweewoonst of interessante<br />
investering in centrum Temse.<br />
Godevaert Braemstraat 21, Uitstekend<br />
gelegen woning met gezellige tuin.<br />
EPC 573 € 275.000<br />
EPC 264 € 275.000<br />
E-peil 16 € 289.000<br />
EPC 157 € <strong>29</strong>9.000<br />
EPC 186 € 315.000<br />
EPC 515 € 349.000<br />
EPC 209 € 362.000<br />
NIEUW<br />
TEMSE<br />
4 200 m 2 707 m 2 32 m 2<br />
NIEUW<br />
3 198 m 2 1331 m 2<br />
TEMSE<br />
NIEUW<br />
2 152 m 2 555 m 2<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
TEMSE (ELVERSELE)<br />
TEMSE<br />
TEMSE<br />
2 321 m 2 <strong>29</strong>0 m 2 2 194 m 2 116 m 2 4 473 m 2 2370 m 2 2 (3) 270 m 2 941 m 2<br />
NIEUW<br />
Warandestraat 96, Woning met verschillende<br />
mogelijkheden nabij het water.<br />
Kleine Dweersstraat 2, Gezinswoning<br />
met 3 slaapkamers en ruime tuin.<br />
Boonakker 12, Uitstekend gelegen woning<br />
met garage en tuin met achterliggend<br />
groen.<br />
Leiedam 7, Exclusieve woning in loft-stijl<br />
met industriële look.<br />
Veerstraat 2 bus 004, Luxueus duplexappartement<br />
met 2 slaapkamers in Temse.<br />
Nieuwe Steenweg 125, Ideale<br />
opbrengsteigendom in Temse.<br />
Kasteelstraat 2F, Luxueuze penthouse op<br />
toplocatie met zicht op de markt en garage<br />
(+ €25.000).<br />
EPC 581 € 375.000<br />
In aanvraag € 399.000<br />
EPC 209 € 425.000<br />
EPC 164 € 425.000<br />
EPC 137 € 449.000<br />
EPC 227 € 679.000<br />
In aanvraag € 724.000<br />
WAASMUNSTER<br />
WAASMUNSTER<br />
TEMSE<br />
3 m 2 2630 m 2 3 152 m 2 210 m 2 20 m 2 3 160 m 2 372 m 2 27 m 2<br />
NIEUW<br />
Landmolenstraat 13, Ideale, nieuwe thuis<br />
om wonen/werken te combineren.<br />
Sombekedries 11, Woning met 3 slaapkamers<br />
en garage in het idyllische Sombeke.<br />
Bareelstraat 18, De ideale woning met 3<br />
slaapkamers voor een jong gezin.<br />
WACHTEBEKE<br />
WICHELEN<br />
ZELE<br />
NVT NVT m 2 810 m 2 3 133 m 2 434 m 2 NVT NVT m 2 13 m 2<br />
NIEUW<br />
Langelede 31, Bouwgrond voor open<br />
bebouwing in het rustige Wachtebeke.<br />
Nederkouter 82, Woning met 3 slaapkamers,<br />
tuin en garage in Wichelen.<br />
A. Van der Moerenstraat 17, Autostaanplaats<br />
+ garage<br />
VERKOCHT<br />
3 170 m 2 254 m 2<br />
Van Hesedreef 49, Ruime, op te frissen<br />
woning in Zele.<br />
ZELE<br />
EPC 483 € 749.000<br />
EPC 526 € 225.000<br />
in aanvraag € 419.000<br />
NVT € 190.000<br />
€ 285.000<br />
NVT € 8.500+20.000<br />
EPC 669 € 150.000<br />
ZELE<br />
ZELE<br />
ZELE<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
ZWIJNDRECHT<br />
2 m 2<br />
ZELE<br />
ZELE<br />
2 93 m 2 95 m 2 NVT NVT m 2 555 m 2<br />
3 110 m 2 91 m 2 3 91 m 2 <strong>29</strong>8 m 2 6 m 2 4 + 2 + 2 570 m 2 715 m 2 3 225 m 2 1212 m 2 5 200 m 2 200 m 2<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
Zwaanstraat 3 bus 3, Instapklaar appartement<br />
met 2 slaapkamers op de Markt Zele<br />
Vrije Heide, Rustig gelegen bouwgrond<br />
voor open bebouwing met bijgebouw.<br />
Lange Akker 91, Gezellige woning met 3<br />
slaapkamers in Zele<br />
Kouterstraat 13, Handelspand met woonst<br />
op commerciële topligging.<br />
Kouterstraat 72, Handelsruimte met<br />
woonst + 2 appartementen.<br />
Dennenlaan 5, Residentieel gelegen<br />
woning met 3 slaapkamers.<br />
Torenstraat 19, Stijlvolle, recente woning<br />
met 5 slaapkamers die heel wat te bieden<br />
heeft.<br />
EPC 238 € 199.000<br />
NVT € 215.000<br />
In aanvraag € 210.000<br />
EPC 721 € <strong>29</strong>9.000<br />
EPC 110 + <strong>29</strong>9 + 449 € 699.000<br />
In aanvraag € 549 .000<br />
EPC 44 € 499.000<br />
12<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be
Welkom in ons nieuw kantoor!<br />
| Staonsstraat 116 - 9120 B | Tel 03 344 77 44 | www.homevast.be | BIV 504 066 BIV 506 070 | BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) |<br />
OPENDEURDAGEN in het najaar...<br />
Plan uw bezoek aan residentie Piazza!<br />
RES. DE BUURT - MELSELE - GROTE BAAN<br />
Assistentie appartementen op een TOP ligging!<br />
RES. VANILLE - MELSELE - SPOORWEGLAAN<br />
ZONDAG<br />
25/10<br />
11u - 15u<br />
RES. PIAZZA - BEVEREN - GROTE MARKT<br />
Bezoek het<br />
prachtige<br />
modelapp.!<br />
ZATERDAG<br />
17/10<br />
13u - 17u<br />
NIEUWBOUWPROJECTEN in BEVEREN<br />
PLAN<br />
<strong>van</strong>daag nog<br />
Uw afspraak<br />
in!<br />
NIEUW<br />
Prachtige appartementen met grote terrassen in het centrum!<br />
PINNACLE HOUSE<br />
BEVEREN<br />
· Groen binnengebied<br />
· 1, 2 en 3 slpk appartementen<br />
· Grote terrassen<br />
· Energiezuinig<br />
VP <strong>van</strong>af 165 000 euro<br />
LAATSTE hoekappartement met groot terras<br />
en 159m² bew. opp. VP 525 000 euro<br />
‘T ZAND<br />
HAASDONK<br />
· LAATSTE 2 appartementen<br />
· App. 112m² - app. 100m²<br />
· Grote terrassen/tuin (71m² -<br />
23m²)<br />
VP 272 600 euro - <strong>29</strong>9 000 euro<br />
40%<br />
verkocht<br />
TE KOOP IN BEVEREN<br />
DE CONSCIENCE<br />
BEVEREN<br />
· Nabij treinstation<br />
· Ruime terrassen (Z-W)<br />
· 1, 2 en 3 slaapkamerapp.<br />
· Ondergrondse parking & berg.<br />
VP <strong>van</strong>af 185 000 euro<br />
ZUIDPARK<br />
BEVEREN<br />
· Groen binnengebied<br />
· LAATSTE 2 appartementen<br />
· App. 74m² - app. 130m²<br />
· Grote terrassen (12m² en 24m²)<br />
VP 223 000 euro - 379 000 euro<br />
EPC 284 Vg |Wg |Gmo |Vkr |Gvv<br />
Vrasenestraat 44/301 - Beveren<br />
Recent DAKAPPARTEMENT met 2 terrassen en<br />
110m² bew. opp. VP <strong>29</strong>5 000 euro<br />
Baljuwstraat 8 b 1 - Beveren<br />
EPC 257 Vg |Wg |Gmo |Gvkr |Gvv<br />
DAKAPPARTEMENT met groot terras (55m²) en<br />
bew. opp. 143m² VP 350 000 euro<br />
Hagedoornstraat 26 - Beveren<br />
EPC 162 Vg |Wg |Gmo |Vkr |Vv<br />
DEGELIJKE VILLA (26 zonnepanelen) met een bew.<br />
opp. 367m² op een grond <strong>van</strong> 569m² VP 445 000<br />
ONTDEK ONS VOLLEDIG VASTGOEDAANBOD OP WWW.HOMEVAST.BE<br />
Vrasenestraat 47/14 - Beveren<br />
EPC nvt Vg |Wg |Gmo |Gvkr |Gvv<br />
HANDELSPAND in Gaanderij de Bever met een opp.<br />
<strong>van</strong> +/- 114m² VP 135 000 euro<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be 13
Veldstraat 278 A<br />
9140 Temse<br />
Tel.: 03/775.78.41<br />
info@tema-vastgoed.be<br />
www.tema-vastgoed.be<br />
Bezoek zeker onze vernieuwde website!!<br />
SINT-PAUWELS: Zandstraat 190:<br />
Project met 3 nog op te richten woningen waar<strong>van</strong><br />
2 gesloten en 1 halfopen bebouwing, allen met<br />
3 slaapkamers, ruime zolder (mogelijk 2 extra<br />
slaapkamers), inpandige garage. Afwerking naar<br />
eigen keuze volgens lastenboek. Op het gelijkvloers<br />
hebben we een ruime inkomhal met gastentoilet,<br />
lichte living met open ingerichte keuken met zicht<br />
op de tuin en een garage in de woning. Op de 1ste<br />
verdieping zijn er 3 slaapkamers, een ingerichte<br />
badkamer, vaste trap naar zolder waar eventueel<br />
nog 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.<br />
U kiest zelf de eindafwerking! Inclusief centrale<br />
verwarming op aardgas, ventilatiesysteem met<br />
warmterecuperatie, zonnepanelen, een laag<br />
energiepeil conform de nieuwste normen,...<br />
STEKENE: Bormte 127:<br />
Recente ruime woning met 3 slpks, inpandige<br />
garage, terras en tuintje. Op wandelafstand <strong>van</strong><br />
het centrum, goede verbinding E34. Inkomh met<br />
apart toilet, living die uitgeeft op het terras met<br />
tuintje (volledig afgesloten). De inger open kkn<br />
bevindt zich vooraan en beschikt over alle nodige<br />
keukentoestellen. Via de living achteraan komt<br />
u in de garage. Via de trap in de living komt u op<br />
de nachth, ing badk met inloopdouche, ligbad,<br />
toilet en dubbel lavabom, 3 ruime slkps, zolder<br />
met valtrap. Deze woning is momenteel gunstig<br />
verhuurd, kan dus ook perfect als investering.<br />
Vg WgLk Gmo Gvkr Gvv EPC 115,59 kWh/m²<br />
JIMMY VERMEULEN BVBA<br />
Veldstraat 363<br />
9140 Temse<br />
Tel.: 03/771.24.34<br />
jimmy@jimmyvermeulen.be<br />
Laatste 4 appartementen<br />
TEMSE: Velle 50-56<br />
Prachtig nieuwbouwproject, BIJNA ENERGIE NEUTRAAL<br />
(E30)! Dit project bestaat uit 18 appartementen en<br />
26 garages. De afwerking <strong>van</strong> het appartement kan volledig<br />
naar eigen wens/stijl gebeuren.<br />
De gelijkvloerse appartementen beschikken over<br />
een aangelegde tuin. De appartementen op de<br />
verdieping hebben een privé-terras achteraan en een<br />
gemeenschappelijk terras vooraan. Alle comfort is voorzien:<br />
vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen. Centraal<br />
gelegen: goede verbinding E17, N16 en vlakbij bushaltes.<br />
Prachtig zicht op de velden!<br />
Appartementen met 1 of 2 slpks.<br />
Eerste loten in ruwbouwfase<br />
Reeds 30% verkocht!<br />
VERREBROEK: Kieldrechtse Baan 19-21:<br />
ZEER goede<br />
investering,<br />
momenteel<br />
verhuurd!<br />
Nieuw nog op te richten appartementsgebouw <strong>van</strong> 6 appartementen. Gebouw met<br />
lift, centrale ligging, alle appartementen, 2 slpks, terras en/of tuin. Gar en/of staanplaats<br />
kan apart bijgekocht worden. E-peil 30! De gelijkvloersapp hebben een tuin <strong>van</strong> 48 of<br />
90 m² en een terras <strong>van</strong> 9 of 15 m², de app op de 1ste en 2de verd hebben een terras<br />
<strong>van</strong> ong 5 m². De appartementen bestaan uit inkomhal met apart toilet, living met open<br />
kkn met aparte berging, inger badk en 2 slpks. Werken reeds aangevat.<br />
Gemeenschappelijke zonnepanelen op de gar, warmtepomp met geothermische<br />
diepteboring 80 m, Betonal prefab gar, lift, videofoon, pantserdeur Cobeco.<br />
Melsele: Gaverlandstraat: <strong>Het</strong> project GAVERLAND is opgebouwd uit<br />
2 stijlvolle halfopen en 12 gesloten eengezinswoningen die langs de Laurierstraat via<br />
een voortuin toegankelijk zijn. De 14 woningen worden verkocht <strong>van</strong>af 360 000€ exclusief<br />
kosten en hebben elk hun eigen identiteit dankzij slimme variaties in gebruikte<br />
materialen, in-en uitspringende gevels en verschillende hoogtes <strong>van</strong> daken. De<br />
eindafwerking bepaalt u volledig zelf. Elke woning beschikt over min. 4 slaapkamers,<br />
tuinhuis, garagebox, vloerverwarming, zonnepanelen, en de mogelijkheid om een<br />
extra garagebox aan te kopen die toegankelijk is langs de Gaverlandstraat voor de<br />
bewoners die met de auto of met de fiets hun woning willen benaderen. Naast een<br />
privatieve tuin beschikt het project over een gemeenschappelijke tuin.<br />
Wij bouwen ook op uw grond, <strong>van</strong> ruwbouw tot volledig afgewerkt. Wij staan u graag bij met raad en daad!<br />
Voor info of voor verkoop: Tema (in samenwerking met Jimmy Vermeulen bvba)<br />
VOOR MEER INFO: WWW.TEMA-VASTGOED.BE OF VOOR EEN AFSPRAAK BEL 03/775.78.41<br />
APPARTEMENT TE HUUR<br />
TIELRODE: Hogenakkerstraat<br />
3 H: mooi recent app op 1ste<br />
verd met 2 slks en ondergrondse<br />
parkeerpl. Ruime living (36 m²)<br />
met open ing keuken, berging,<br />
ing badk (ligbad), 2 slpks (12m²<br />
en 7 m²). <strong>Het</strong> app is zeer degelijk<br />
afgewerkt en centraal gelegen,<br />
vlakbij bushalte, centrum en<br />
goede verbinding E17, N16,...<br />
VRIJ 650€ EPC 113 kWh/m²<br />
VERHUURD<br />
APPARTEMENT TE HUUR<br />
TEMSE: Steendonkstraat 11 D: app op<br />
1ste verd met 2 slpks, terras en garage.<br />
Living, inger open kkn, ing badk. VRij<br />
15/11/20 EPC 258 630€<br />
NIEUW! TEMSE-Velle: Velle 64 F: mooi<br />
licht duplexapp met 2 slp-ks en garage.<br />
2de v: inkomh, ber-ging, ing open<br />
kkn, lichte living, apart toilet, inger badk<br />
(ligbad), 1 slpk, nachth, 3de verd: 2de<br />
gr slpk. VRIJ 01/07/20-715€ - EPC 215<br />
kWh/m²<br />
VERHUURD<br />
WONING TE HUUR<br />
TEMSE-Velle: Veldstraat 276:<br />
zeer recente halfopen beb met<br />
3 slpks, garage, terras, tuin,<br />
zonnepanelen,... Inkomh, toilet,<br />
wasplaats, inpandige garage,<br />
lichte living, open inger kkn (alle<br />
toestellen), berging, 3 slaapk,<br />
bureau/berging, inger badk.<br />
VRIJ 01/01/2021 EPC 101,23<br />
kWh/m², 1.300€<br />
GARAGES TE HUUR<br />
TEMSE-Velle: Velle 50:<br />
nieuwe garageboxen<br />
met sectionaal poort te<br />
koop en/of te huur. 83 €<br />
incl 21% btw, onmiddellijk<br />
beschikbaar<br />
COMMERCIËLE RUIMTE TE HUUR<br />
BEVEREN: Gentseweg 1: Modern ing commerciële<br />
ruimte (kantoor-/winkelruimte) op TOPlocatie<br />
met ruime parkeergelegenheid en goede zichtbaarheid<br />
<strong>van</strong>af N70. <strong>Het</strong> pand bestaat uit een gemeubelde<br />
kantoorruimte <strong>van</strong> +- 50 m², met aansluitend<br />
een ruime keuken, berging en een apart toilet.<br />
De kantoorruimte is incl meubilair: onthaalbalie,<br />
3 bureaus waar<strong>van</strong> 1 met scheidingswand, ingem<br />
kasten, verlichting, raamdisplays, alarmsysteem,...<br />
De keuken beschikt over een koelkast,<br />
gootsteen en kasten en extra opbergruimte. VRIJ<br />
850€. Epc D<br />
14<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be
Nieuwe verkaveling te<br />
KEMZEKE ‘MUZIEKWIJK’<br />
97 Nieuwbouwwoningen te koop<br />
s<br />
REEDS 49 WONINGEN VERKOCHT<br />
Bezoek onze nieuw ingerichte kijkwoning in de Kemzekestraat<br />
Dorpsdam 16 b - 9120 Vrasene<br />
T. +32 3 775 38 15 - F. +32 3 755 30 69<br />
info@bosmanwoningbouw.be<br />
DURF SPRINGEN<br />
VERNIEUWDE WEBSITE: WWW.BOSMANWONINGBOUW.BE<br />
info@immodeprins.be • T 03 776 06 55<br />
Reinaertgalerij 11-12-13-14-15<br />
Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas<br />
www.immodeprins.be<br />
25 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar<br />
Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor<br />
VERKOOP<br />
VERHUUR<br />
BEHEER<br />
LIJFRENTE<br />
Wij zijn een kantoor met een familiaal karakter, waar vak kennis en persoonlijke service voorop staan. Dankzij onze sterke lokale verankering hebben we<br />
een diepgaande kennis <strong>van</strong> de Wase vastgoed markt ontwikkeld. Daardoor zijn wij als geen ander in staat om de verkoop of verhuur <strong>van</strong> uw vastgoed tot<br />
een goed einde te brengen. In de loop der jaren hebben we een uitstekende reputatie opgebouwd die ons toelaat grotendeels via mond-tot mondreclame<br />
te werken. Samenwerken met ons betekent kiezen voor kwaliteit & efficientie.<br />
TEMSE<br />
3539 HAMME<br />
3649 SINT-NIKLAAS<br />
3664 SINT-NIKLAAS<br />
3672 WAASMUNSTER<br />
3674 SINT-NIKLAAS<br />
3690<br />
GROTE DWEERSSTRAAT . Nog 2<br />
bouwgrond te Koop : 1 gesloten en 1 H.O. .<br />
€ €135 000 EN € 225000<br />
HOOGSTRAAT 22 . Uniek herenhuis met<br />
handelspand praktijkruimte, ruim appartement<br />
en loft op de 3e verdieping. Maak<br />
gauw een afspraak om dit fantastische<br />
pand te ontdekken.<br />
EPC: 457 kWh/m 2 . € 465.000<br />
JAGERSDREEF 2 . Ruime bungalow,<br />
leefruimte 40 m2, kkn, badk ligb en douche,<br />
3 slpks, gr.kelder, ondergr.dub.gar., aangel.<br />
tuin. Gvkr. EPC: 437 kWh/m 2 .<br />
€ 455.000<br />
DENDERMONDSE STEENWEG 87 .<br />
H.O. met achterliggend magazijn 180 m2<br />
en mooi terras, 4 slpks+ 2 badkamers +<br />
zolderverdiep en ruime tuin. Gvkr.<br />
EPC: 437 kWh/m 2 .<br />
€ 439.000<br />
FORTENSTRAAT 22 . Bungalow in bosrijk<br />
wandelgebied, ruime living met parket, kkn,<br />
vern. badk, 4 slpks, pr.waspl. + zolder, tuin.<br />
EPC: 271 kWh/m 2 .<br />
€ 335.000<br />
PRINS ALBERTSTRAAT 30 . Prachtig<br />
ruime herenwoning met authentieke<br />
elementen, 5 slpks, klein dakterrrasje . Maak<br />
snel een afspraak!<br />
Wg, Gvkr. EPC: 204 kWh/m 2 .<br />
€ 395.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3706 SINT-NIKLAAS<br />
3707 SINT-NIKLAAS<br />
3737<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3741<br />
PRINS ALBERTSTRAAT 69 . Hoekapp<br />
met terras, 3 slpks, gr. berging, klein balkon.<br />
Topligging aan het mooiste pleintje <strong>van</strong><br />
Sint-Niklaas, ondergr. Garage.<br />
Vg, Wg, Gvkr. EPC: 124 kWh/m 2 .<br />
€ 262.000<br />
BREEDSTRAAT 1 . App. 4e Verd, leefruimte,<br />
inger.kkn, pr.berging, 2 slpks, 2 badk,<br />
zonnig terras, ev. stnpl. extra aan te kopen.<br />
Wg, Gvkr. EPC: 145 kWh/m 2 .<br />
€ 195.000<br />
NIEUW<br />
MERCATORSTRAAT 151 . Vernieuwd<br />
app met terras: inkomhal, leefr, nieuwe inger<br />
kkn en badk, 2 slpks, terras gr berging.<br />
Gvg, Wg, Gvkr, Gvv. EPC: 392 kWh/m 2 .<br />
€ 195.000<br />
OPTIE<br />
SINT-ANTONIUSSTRAAT 28 .<br />
Opbrengsteigendom handelszaak+ duplex<br />
appartement met 4 slpks met zonnig<br />
dakterras, zonnige tuin en 2 magazijnen.<br />
Gvkr. EPC: 575 kWh/m 2 .<br />
€ 380.000<br />
Dringend op zoek voor onze wachtende kandidaat kopers: woningen, half -open bebouwingen, open bebouwingen, magazijnen, ….<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be 15
Ontdek projecten<br />
en panden in uw omgeving<br />
Kieldrecht<br />
(Beveren),<br />
Ganzendries<br />
4 moderne woningen<br />
met perfect zuid<br />
georiënteerde tuin<br />
INSTAPKLAAR<br />
Prijs grond +<br />
woning <strong>van</strong>af: € 338.410<br />
Hamme (O.-Vl.),<br />
Loystraat<br />
Laatste halfopen instapklare nieuwbouwwoning. Onze interieurvormgevers hebben de woning tot in de in de<br />
kleinste details ingericht. De woning beschikt over een carport, een ruime leefruimte met open keuken, 3<br />
slaapkamers, een badkamer met bad &douche,... en een praktische ruime zolder. Kortom, binnen geniet je <strong>van</strong><br />
een optimale ruimtelijke indeling.<br />
Ook benieuwd naar het eindresultaat? Bel ons voor een bezoek ter plaatse en maak kennis met je nieuwe (t)huis.<br />
Lot13: laatste landelijke<br />
woning, binnenkort<br />
instapklaar afgewerkt.<br />
Prijs laatste<br />
landelijke woning: € 311.226<br />
Huysman Bouw staat voor meer dan 45 jaar ervaring in<br />
bouwen <strong>van</strong> nieuwbouwwoningen en appartementen.<br />
www.huysmanbouw.be<br />
Contacteer ons voor meer informatie<br />
of een vrijblijvende afspraak:<br />
Mail naar<br />
M contact@huysmanbouw.be<br />
Direct info?<br />
T 0497 599 995<br />
Xavier Ally<br />
Bouwconsulent<br />
De vermelde prijs is vrijblijvend en enkel ten titel <strong>van</strong> inlichting, zonder enige contractuele verbintenis. Prijzen zijn exclusief 21% BTW en aankoopkosten. - (Gvg - Wg - Gvkr-Vv-<strong>2020</strong>: E40-S31;2016-2017: E50-K40)<br />
Nieuw logo, nieuwe huisstijl en twee nieuwe jonge<br />
zaakvoerders voor vastgoed- en verzekeringsmakelaar:<br />
VERVOLG VAN PAG 1<br />
Vastgoed Hylebos<br />
heeft nieuw gezicht<br />
Vastgoed & verzekeringen Hylebos<br />
staat al ruim een halve eeuw als een<br />
huis in Sint-Niklaas en het Waasland.<br />
<strong>Het</strong> kantoor op de Parklaan werd met<br />
zaakvoerder Luc Hylebos een open<br />
deur voor iedereen met vragen rond<br />
verkoop, rentmeesterschap en verhuur<br />
<strong>van</strong> vastgoed. Met de komst <strong>van</strong> twee<br />
nieuwe, jonge mede-zaakvoerders zet<br />
het makelaarsbureau volop in op de<br />
toekomst.<br />
Tom Foubert (<strong>29</strong>) en Pieter Verstraeten<br />
(31) maken samen al vijftien jaar deel<br />
uit <strong>van</strong> het team <strong>van</strong> Hylebos, en staan<br />
sinds kort mee aan het roer. Een frisse<br />
wind die zich meteen laat voelen. Met<br />
een nieuw logo en een nieuwe huisstijl<br />
schakelt het kantoor een versnelling hoger.<br />
“De keuze om de naam te behouden,<br />
is bewust”, leggen Tom en Pieter<br />
de nieuwe dynamiek uit. “Hylebos is een<br />
sterk merk. We doen meer voor onze<br />
klanten dan wat we moeten doen, en dat<br />
wordt gewaardeerd. <strong>Het</strong> familiale karakter<br />
en de persoonlijke aanpak <strong>van</strong> ons<br />
kantoor is nog zo’n sterkte. Wie bij ons<br />
binnenstapt gaat rechtstreeks met één<br />
<strong>van</strong> de drie zaakvoerders aan tafel. Die<br />
volgt elk dossier zelf <strong>van</strong> begin tot einde<br />
op. We kennen al onze klanten, en zij<br />
kennen ons.”<br />
Hylebos is één <strong>van</strong> de marktleiders in<br />
Sint-Niklaas op het gebied <strong>van</strong> rentmeesterschap.<br />
Een troef die het kantoor<br />
in de toekomst nog verder wil uitspelen.<br />
“Als rentmeester beheren we in uw<br />
plaats uw vastgoed. Elke maand krijgt<br />
u de huurinkomsten <strong>van</strong> uw eigendom<br />
doorgestort. Van al het overige hoeft u<br />
zich niets meer aan te trekken. Met een<br />
huurwetgeving die steeds ingewikkelder<br />
wordt een must voor heel wat mensen.”<br />
Nog een zekerheid bij Hylebos is de expertise<br />
op het vlak <strong>van</strong> verzekeringen.<br />
Klanten kunnen er rekenen op een op<br />
maat gesneden totaalpakket. “We leren<br />
onze klanten kennen om te weten wat<br />
ze nodig hebben, en wat niet. De combinatie<br />
tussen vastgoed en verzekeringen<br />
is er één die werkt. Mensen hoeven niet<br />
meer naar verschillende agenten te lopen<br />
voor hun polissen, maar krijgen alles<br />
in één pakket aangeboden.”<br />
Benieuwd naar het nieuwe gezicht <strong>van</strong><br />
vastgoed & verzekeringen Hylebos?<br />
Kom vrijblijvend langs in het kantoor op de Parklaan 40 in Sint-Niklaas<br />
of surf naar hylebos.be. Meer info: 03/776.35.84 of info@hylebos.be.<br />
Volg vastgoed en verzekeringen Hylebos ook via de vernieuwde facebook<br />
en Instagram-pagina<br />
16<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be
03 771 99 80<br />
www.dewoninggalerij.be<br />
Parklaan 25, Sint-Niklaas<br />
Vesten 45, 9120 Beveren<br />
AANDACHT EIGENAARS VAN EEN WONING OF APPARTEMENT.<br />
In dit e-boek ontdek je:<br />
Hoe je de aankoop en verkoop <strong>van</strong> je woning organiseert zodat jij<br />
rustig en tijdig naar je nieuwe droomwoning verhuist.<br />
Zonder financiële problemen en dit binnen de door jou<br />
vooropgestelde periode. GEGARANDEERD.<br />
NIEUWKERKEN-WAAS € 199.000<br />
RUPELMONDE € 387.000<br />
RUPELMONDE € 215.000<br />
SINT-NIKLAAS - Als jij er klaar voor bent om jouw<br />
huidige woning of appartement in te ruilen voor<br />
je nieuwe droomwoning dan heb ik heel goed<br />
nieuws voor jou...<br />
Zelfs al je maar 1 <strong>van</strong> de ideeën uit mijn boek<br />
toepast, levert dit een enorm en spectaculair<br />
financieel voordeel op voor jou. Dit alles ontdek je<br />
in het boek dat ik voor jou heb geschreven.<br />
NIEUW<br />
Nieuwkerkenstraat 223 bus 2 : Leuk en<br />
instapklaar 1eV app met garagebox en<br />
overdekt terras/veranda.<br />
geerard de cremerstraat 112 : ruime woning<br />
met 4 slmkrs, tuin en groot magazijn <strong>van</strong><br />
ca 280m 2 epc 1176<br />
NIEUW<br />
geerard de cremerstraat 90 : Casco<br />
woning met inpandige garage en zuid-west<br />
gerichte tuin<br />
niet <strong>van</strong> toep<br />
Ik heb een gloednieuw e-boek geschreven dat<br />
speciaal ontwikkeld is om jou in staat te stellen<br />
om zorgeloos naar je droomwoning te verhuizen<br />
en te ervaren hoe aankoop en verkoop naadloos in<br />
elkaar vloeien zonder gedoe en financiële zorgen.<br />
Mijn e-boek heeft als titel:<br />
Slim gekocht en goed verkocht.<br />
Zonder zorgen!<br />
<strong>Het</strong> is mijn cadeau aan jou.<br />
100% gratis en volledig vrijblijvend.<br />
Dat betekent dat je geen cent hoeft uit te geven<br />
om deze geheimen te ontdekken. Ik het kader<br />
<strong>van</strong> deze actie stuur ik je vrijblijvend het rapport in<br />
prior naar je toe.<br />
SINT-NIKLAAS € <strong>29</strong>5.000/UNIT<br />
Dalstraat 10-12 : Ruime glv loft <strong>van</strong> ca 150m 2<br />
incl garage en patio en triplex <strong>van</strong> 145m 2 met<br />
groot zonneterras <strong>van</strong> ca 45m 2 epc 159 - 200<br />
ST-NIKLAAS € 234.900 + GARAGE<br />
SINT-NIKLAAS € 449.000<br />
Stationsstraat 77 Bus 2 : Exclusieve en<br />
luxueus afgewerkte loft <strong>van</strong> ca 214m 2 met<br />
terras <strong>van</strong> ca 25m 2 epc 118<br />
ST-NIKLAAS € 595.000<br />
ST-GILLIS WAAS € 269.000<br />
VERKOCHT<br />
Dagsterrestraat 15 : Recente woning met<br />
tuin en parkeerplaats afgewerkt met<br />
duurzame materialen epc 91<br />
STEKENE € <strong>29</strong>9.000<br />
Hier is wat je in dit heel speciale verslag zal<br />
ontdekken:<br />
• Hoe voorkom ik een verkeerde inschatting<br />
<strong>van</strong> mijn budget<br />
• De geheimen om de financiële risico’s te<br />
minimaliseren tot nul<br />
• De gemakkelijke manier om de ideale koper<br />
te vinden<br />
• En nog heel wat meer!<br />
Ga naar www.slimverkocht.be of SMS “SLIM” naar<br />
0495 18 19 75 en ik stuur je het boek GRATIS in<br />
prior toe.<br />
Mis het niet. Grijp <strong>van</strong>daag je kans!<br />
Mis dit NIET en ontdek hoe jij je<br />
huidige huis of appartement inruilt<br />
voor je droomwoning zonder<br />
financiële risico’s!<br />
In dit e-boek:<br />
IN OPTIE<br />
Herdersstraat 13 : Leuke deels op te frissen<br />
ééngezinswoning met tuin en mog. tot<br />
aankoop <strong>van</strong> garagebox epc 254<br />
STEKENE € 349.000<br />
Parklaan 27 : Luxueus afgewerkt appartement<br />
(ca 120m2) met zuidgericht terras en<br />
ondergr parkeerplaats epeil 60<br />
TEMSE € 169.000<br />
Voorhout 41 : Gerenoveerde open bebouwing<br />
op ca 936m 2 met verrassend grote<br />
ruimtes epc 356<br />
TEMSE € 689.000<br />
TE KOOP<br />
• Hoe voorkom ik een verkeerde<br />
inschatting <strong>van</strong> mijn budget<br />
• De geheimen om de financiële<br />
risico’s te minimaliseren tot nul<br />
• De gemakkelijke manier om de<br />
ideale koper te vinden<br />
• En nog heel wat meer!<br />
Ga naar www.slimverkocht.be of SMS “SLIM” naar 0495 18 19 75 en<br />
ik stuur je het e-boek GRATIS in prior toe.<br />
Frans <strong>van</strong> brusselstraat 52 : Perfect onderhouden<br />
half open bebouwing met aparte<br />
garage op ca 496m 2 grond in opmaak<br />
Azalealaan 5C : Rustig gelegen appartement<br />
<strong>van</strong> ca 90m2 met terrasje en mog.tot<br />
aankoop <strong>van</strong> garagebox epc 281<br />
Kamiel Wautersstraat 1 : Centraal gelegen<br />
herenhuis met naastliggend handelspand<br />
epc <strong>29</strong>1<br />
TE KOOP IN SINT-NIKLAAS<br />
Koningin Elisabethlaan 26.<br />
TEMSE € 189.000<br />
Sint-Amelberglaan 13 : Leuk hoekappartement<br />
op de gelijkvloerse verdeiping met<br />
groot terras epc 447<br />
TIELRODE € 285.000<br />
NIEUW<br />
Gentstraat 134E : Recent<br />
duplexappartement met 3<br />
terrassen, kelder en autostaanplaats<br />
(optioneel) in een stijlvol<br />
appartementsgebouw!<br />
Te renoveren/op te<br />
knappen art-deco<br />
woning, momenteel<br />
ingedeeld in 3<br />
appartementen met<br />
elk 1 slaapkamer,<br />
keuken en<br />
douchekamer.<br />
<strong>Het</strong> volgende<br />
immoblad<br />
verschijnt op<br />
27 oktober<br />
NIEUW-<br />
BOUW<br />
TEMSE<br />
€ 335 000 EXCL KOSTEN<br />
Eigenlo 40 : 4 nieuwbouwwoningen<br />
in pastorijstijl met mooi zuid gerichte<br />
tuinen en achteruitweg , Grondoppervlakte<br />
330 m2<br />
EPC waarden<br />
GLVL 523kwh/m²<br />
1V <strong>29</strong>9kwh/m²<br />
2V 356kwh/m²<br />
vg,wg,gdv,gvkr.<br />
FOTO’S en details te zien op wbb.be.<br />
Voor afspraak 0475.25.<strong>29</strong>.72.<br />
SINT-PAUWELS € 335.000<br />
MELSELE VANAF €360.000<br />
epeil 30<br />
VERREBROEK VA € 277.500 EXCL. KOST<br />
Ruimtelijke ordening in Vlaanderen<br />
Zandstraat 190 : 3 stijlvolle nieuwbouw<br />
pastorijwoningen gesloten en half open<br />
bebouwing met tuin en garage<br />
TEMSE VA €168.124 EXCL. KOST<br />
REEDS 70% VERKOCHT<br />
Velle 50 : Nieuwbouwproject <strong>van</strong> 18<br />
moderne appartementen op de Temse Velle.<br />
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv E-peil 30<br />
IN UITVOERING<br />
Gaverlandstraat 173 : Uniek nieubouwproject<br />
<strong>van</strong> 14 woningen op een centrale<br />
ligging tss Beveren en Melsele. Epeil 40<br />
TEMSE VANAF €287.375<br />
REEDS 75% VERKOCHT<br />
Leie 2 : luxueus kleinschalig project <strong>van</strong><br />
8 luxe app met grote zuigerichte terrassen.<br />
Epeil 45<br />
LAATSTE APP<br />
Kieldrechtsebaan 19-21 : Nieuwbouwduplex<br />
app met 2 slkmrs, terras.<br />
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv. E-peil 30<br />
WAASMUNSTER VA €375.000<br />
REEDS 50% VERKOCHT<br />
Nijverheidslaan : Nieuwbouwproject <strong>van</strong><br />
6 luxe appartementen in waasmunster<br />
U zal al opgemerkt hebben dat in alle aanbiedingen<br />
in <strong>Het</strong> <strong>Immoblad</strong> achteraan een aantal afkortingen<br />
worden vermeld.<br />
Wat betekenen die?<br />
In alle publiciteit <strong>van</strong> verkopen <strong>van</strong> onroerende<br />
goederen moet worden vermeld:<br />
- of er een stedenbouwkundige vergunning is<br />
uitgereikt;<br />
- de meest recente stedenbouwkundige bestemming<br />
<strong>van</strong> het goed volgens het plannenregister,<br />
- of er een dagvaarding werd uitgebracht<br />
(overeenkomstig de decreetartikelen over de<br />
bouwmisdrijven) en iedere in de zaak gewezen<br />
beslissing;<br />
- of er een voorkooprecht in een ruimtelijk<br />
uitvoeringsplan bestaat;<br />
- of er een verkavelingvergunning bestaat.<br />
Betekenis afkortingen:<br />
Vg = Vergunning uitgereikt ~ Gvg = Geen vergunning<br />
uitgereikt ~ Wg = Woongebied ~ Wche<br />
= Woongebied met culturele, historische en/of<br />
esthetische waarde ~ Wp = Woonpark ~ Wug =<br />
Woonuitbreidingsgebied ~ Igb = Industriegebied<br />
~ Lab = Industriegebied voor Ambachtelijke<br />
bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote<br />
ondernemingen ~ Gdr = Gebied voor dagrecreatie<br />
~ Gvr = Gebied voor verblijfsrecreatie ~ Ag =<br />
Agrarisch gebied ~ Lwag = Landschappelijk<br />
waardevol agrarisch gebied ~ Bg = Bosgebied ~<br />
Ng = Natuurgebied ~ Nr = Natuurreservaat ~ Pg<br />
= Parkgebied ~ Dv = Dagvaarding uitgebracht<br />
~ Gdv = Geen dagvaarding uitgebracht ~ Vkr =<br />
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanw. ~ Gvkr<br />
= Geen voorkooprechtruimtelijke ordening aanw.<br />
~ Vv = Verkavelingsvergunning ~ Gvv = Geen<br />
verkavelingsvergunning<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be 17
JOUW (VER)BOUWAVONTUUR<br />
BEGINT MET LIVIOS!<br />
TE KOOP IN MELSELE:<br />
17 nieuwbouwappartementen.<br />
Vlakbij het centrum <strong>van</strong> Melsele, bushalte, school, kinderdagverblijf<br />
en winkels. Nabij tramhalte, Expresweg, haven en Antwerpen.<br />
1, 2 of 3 slaapkamers met op verdiep terras aan voor- en achterzijde.<br />
RESIDENTIE DE KADANS<br />
Wij zorgen voor een antwoord op al je vragen, geven<br />
je objectieve informatie én tonnen inspiratie voor al je<br />
(ver)bouwprojecten.<br />
BOUWINFORMATIE<br />
BOUWFORUM<br />
64 BOUWTHEMA’S GRATIS PRODUCTINFO RICHTPRIJZEN<br />
FOLDERS<br />
@<br />
PREMIES<br />
WEKELIJKSE<br />
NIEUWSBRIEF<br />
MODEL-<br />
CONTRACTEN<br />
INSPIRATIE<br />
> 500.000<br />
BEZOEKERS/MAAND<br />
Start je zoektocht<br />
op www.livios.be<br />
0473/49 53 43 – Info.wodan@telenet.be - www.wodan-nv.be<br />
Uw IMMOfotograaf kent de<br />
vastgoedsector door en door.<br />
En weet dus perfect welke sfeer<br />
uw pand nodig heeft en hoe ze die<br />
opwekt met beelden. Licht, ruimte<br />
en strakke beelden: zo maakt uw<br />
eigendom het juiste gevoel los.<br />
Ook sfeermakers zoals opvallende<br />
design- of interieurelementen<br />
komen aan bod.<br />
1702_<strong>Immoblad</strong>_1/4_162x112.indd 1 21/02/17 11:44<br />
Vastgoedfotografie<br />
Projectfotografie<br />
Interieurfotografie<br />
Videoteasers<br />
“Wist u dat professionele beelden <strong>van</strong> uw<br />
eigendom geïnteresseerde kopers sneller over de<br />
streep trekken? Onderzoek bevestigt dat vastgoed<br />
waar<strong>van</strong> de troeven en de omgeving aantrekkelijk<br />
in beeld komen, sneller verkocht geraken.<br />
Brengt u de sfeer <strong>van</strong> uw woning of bedrijfspand<br />
waarheidsgetrouw in beeld? Dan verlangt uw<br />
potentiële huurder of koper snel naar meer.”<br />
0477 92 02 05 - WWW. U W I M M O F O T O G R A A F. B E<br />
18<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be
ZOMERACTIE - 0477 04 00 04<br />
Scan voor<br />
m eer INFO<br />
V R A A G N A A R O N Z E<br />
bezoek ons<br />
modelappartement<br />
W O N E N I N S I N T - N I K L A A S<br />
prijzen <strong>van</strong>af €199.000<br />
WIND- EN<br />
WATER-<br />
DICHT<br />
www.domein-filteint.be<br />
1-2-3 slaapkamer<br />
appartementen<br />
21 & penthouses<br />
groene zone met fiets- en wandelroutes<br />
ruime leefterrassen<br />
afwerking naar keuze<br />
h a a g b e u k<br />
w o n e n i n l o k e r e n<br />
bezoek ons<br />
modelappartement<br />
W O N E N I N L O K E R E N<br />
prijzen <strong>van</strong>af €265.000<br />
F A S E 1<br />
LAATSTE APPARTEMENTEN<br />
Scan voor<br />
m eer INFO<br />
6<br />
2-3 SLAAPKAMERS<br />
appartementen<br />
Met tuin en/of terras<br />
een groene oase in het centrum<br />
autoluw<br />
INSCHRIJVINGEN FASE 2<br />
verkoop@willemen.be<br />
95%<br />
verkocht<br />
www.woneninlokeren.be<br />
T. 0477 04 00 04<br />
VERKOOP@WILLEMEN.BE<br />
WWW.WILLEMEN-REALESTATE.BE<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>29</strong>-09-<strong>2020</strong> - 20e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be 19
Zet uw droom<br />
om in realiteit<br />
www.axellenaerts.be<br />
We zijn blij<br />
jullie terug te<br />
kunnen ont<strong>van</strong>gen<br />
om uw droomwoning<br />
te vinden!<br />
#happytoserveyou<br />
#staystrong<br />
Axel Lenaerts makelaars Waasland<br />
Parklaan 59 bus 1<br />
9100 Sint-Niklaas<br />
BIV 504600<br />
03 256 <strong>29</strong> 55<br />
waasland@axellenaerts.be<br />
ONTDEK ONZE NIEUWBOUWPROJECTEN!<br />
REEDS 4 VERKOCHT!<br />
LANCERINGSPROMOTIES<br />
NEST - BEVEREN-WAAS • Locatie: hoek <strong>van</strong> de Kromstraat en Zillebeek.<br />
Prachtig nieuwbouwproject bestaande uit 26 hoogwaardig afgewerkte appartementen met allen zuidwest gerichte, ruime terrassen en zeer mooi<br />
weids uitzicht over omliggende weilanden. <strong>Het</strong> project beschikt over een mooie landschapstuin en ondergrondse staanplaatsen + bergingen.<br />
Afwerking volgens keuze koper aan de hand <strong>van</strong> zeer mooie budgetten. Prijzen <strong>van</strong>af 222 500 Euro excl btw. 1- 3 slaapkamers; Epeil max 30<br />
(BijnaEnergieNeutraal). Contacteer ons voor een bezoek aan de site en maquette!<br />
REEDS 20 % VERKOCHT<br />
SINT-NIKLAAS,<br />
Hoek Verbindingsstraat- Schoolstraat<br />
Kleinschalige nieuwbouwresidentie bestaande uit<br />
5 appartementen. Zéér mooi afgewerkt. Zonnig-<br />
Zuidgericht. Riant dakterras! Rustig en centraal gelegen<br />
op wandelafstand <strong>van</strong> Grote Markt-Parklaan-Waasland<br />
Shoppingcenter. Zeer lage gemeensch.kosten te<br />
verwachten. App 1-3 slaapkamers. Opp 94,5 - 123 m 2 ,<br />
oplevering 12/<strong>2020</strong>.<br />
E-peil max 40 - Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gmo<br />
REEDS 8 APPARTEMENTEN VERKOCHT<br />
PARK KARDIJN - Sint-Niklaas –<br />
Kardinaal Cardijnlaan 3<br />
Knappe nieuwbouwresidentie, rustig en residentieel<br />
gelegen op slechts 1 km <strong>van</strong> de Grote Markt. In totaal<br />
11 ruime appartementen met 1-3 slaapkamers,<br />
hoogwaardige afwerking, strakke architectuur,<br />
geothermische warmtepompen, ondergrondse<br />
garageboxen,…<br />
kortom alle modern comfort dat u zoekt!<br />
Wees er snel bij. Oplevering zomer 2021.<br />
Epeil 40 Wg-Vg-Gvkr-Gmo-Gvv<br />
REEDS 40 % VERKOCHT!<br />
RESIDENTIE ZWIJGERSHOEK<br />
Zwijgershoek 27 – Sint-Niklaas<br />
Kwalitatieve nieuwbouwresidentie met 8 BEN<br />
appartementen! Moderne architectuur gecombineerd<br />
met een hoogstaande afwerkingsgraad (oa parket,<br />
warmtepomp…) zorgt voor een zeer hoog wooncomfort<br />
in het centrum <strong>van</strong> de stad. Opp. 106-119 m² met ruime<br />
terrassen! Ondergrondse staanplaatsen beschikbaar.<br />
Oplevering bij akte – géén overbrugging nodig!<br />
Appartementen zijn te bezichtigen!. Epeil 25.<br />
Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg<br />
Prijzen <strong>van</strong>af € 225.000 excl btw<br />
Prijzen <strong>van</strong>af € 270.890 excl btw<br />
Prijzen <strong>van</strong>af € 284.000 excl. btw<br />
Contacteer ons voor<br />
een vrijblijvende<br />
waardebepaling!<br />
SINT-NIKLAAS,<br />
Mercatorstraat 52 bus 5<br />
SINT-NIKLAAS,<br />
Hertjen 123 D<br />
SINT-NIKLAAS,<br />
Guido Gezellelaan 17<br />
2 123m2<br />
3 164m2 135m 2<br />
4<br />
250m 2<br />
117m 2<br />
€ 249.000<br />
€ 306.500 excl btw<br />
€ 340.000<br />
Ruim dakappartement met riant dakterras <strong>van</strong> 43 m²<br />
met prachtig zuid-west oriëntatie en uitzicht boven de<br />
stad! Appartement in kleinschalige residentie. Lichte<br />
opfrissing nodig maar verder instapklaar! EPC 357<br />
Terras 43 m² - Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo<br />
Ruime, mooi afgewerkte nieuwbouwwoning temidden<br />
<strong>van</strong> een mooi, nieuw woonerf op een boogscheut <strong>van</strong><br />
Waasland Shoppingcenter, invalswegen en centrum.<br />
Instapklaar en voorzien <strong>van</strong> 3 zeer ruime slaapkamers,<br />
dressing en een zuid gerichte tuin. Verwarming met<br />
warmtepomp. Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo. E-peil 40<br />
Zeer ruime woning midden in de stad met mogelijkheden.<br />
Gelijkvloerse kantoorruimte of studio met terras.<br />
Bovenliggende triplex of ruime woning met alle comfort.<br />
Netjes gerenoveerd en instapklaar! EPC 358<br />
Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo<br />
03 256 <strong>29</strong> 55<br />
waasland@axellenaerts.be<br />
BIV 504600