Het Immoblad dd 27/10 - 24/11
- No tags were found...
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
Maandelijkse uitgave <strong>27</strong>-<strong>10</strong>-2020 - 20e jaargang - week 44 - Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - Verantwoordelijke Uitgever Tineke Thys<br />
VASTGOEDFLITS<br />
Kan je een optie<br />
krijgen op een huis?<br />
Stel: je hebt je oog laten vallen op een woning<br />
om te kopen. Vooraleer de knoop definitief door<br />
te hakken wil je echter nog eens langsgaan met<br />
een architect. Maar wat als er in die tussentijd<br />
andere potentiële kopers op de loer liggen?<br />
In dat geval kan je aan de verkoper vragen om<br />
je een ‘optie’ op het pand te verlenen. Een optie<br />
geeft je de mogelijkheid om de woning te kopen<br />
binnen een met de verkoper afgesproken termijn<br />
aan een welbepaalde prijs. Dit betekent dat de<br />
verkoper in die periode (bijvoorbeeld 1 week<br />
of 14 dagen) het huis niet mag verkopen aan<br />
iemand anders. Logischerwijs moet de optie<br />
beperkt worden in de tijd. Je kan de verkoper nu<br />
eenmaal niet onbeperkt laten wachten. Hou er<br />
rekening mee dat de eigenaar een vergoeding<br />
kan vragen voor het toestaan van dergelijke optie.<br />
Licht je de optie niet, dan behoudt de eigenaar<br />
deze som als een vorm van schadeloosstelling.<br />
De eigenaar is dan terug vrij om te verkopen aan<br />
wie hij wil.<br />
Kopen of wachten?<br />
Dit effect heeft corona op de prijs van huizen<br />
Met een absolute recordzomer voor het vastgoed en verkopen die ver boven de vraagprijs<br />
liggen, lijkt het bijna onmogelijk om in alle rust op zoek te gaan naar je droomwoning.<br />
Toch laat je je best onder druk zetten. Met deze tips van <strong>Het</strong> <strong>Immoblad</strong> behoed je jezelf<br />
voor een miskoop. Lees verder blz 8<br />
Ben je wel <strong>10</strong>0% overtuigd van de aankoop,<br />
dan laat je dit schriftelijk weten aan de verkoper<br />
en is de optie gelicht. In dat geval is de verkoop<br />
definitief en zal het reeds betaalde bedrag<br />
gelden als een voorschot. Omdat de verkoop<br />
automatisch volgt door het lichten van de optie,<br />
is het noodzakelijk dat alle verkoopmodaliteiten<br />
(o.a. prijs, betalingstermijn en voorwaarden)<br />
nauwkeurig in de optie worden opgenomen. Net<br />
zoals bij de onderhandse verkoopovereenkomst<br />
zal ook hier uiterlijk binnen vier maanden na het<br />
lichten van de optie de notariële akte volgen.<br />
<strong>Het</strong> antwoord op al je<br />
vastgoedvragen vind je<br />
op CIBweb.be.<br />
IMMO POINT NETWORK GROEIT EN OPENT 20ste KANTOOR<br />
Sinds 14/<strong>10</strong> vindt u IMMO POINT DCS<br />
met hun 2de vestiging als locale<br />
Immo Point makelaar nu ook te<br />
Sint-Niklaas, P.J.Charlottelaan 91<br />
landelijk<br />
wonen<br />
bouwkundig<br />
erfgoed<br />
agrarisch<br />
vastgoed<br />
www.vanhovevastgoed.be • info@vanhovevastgoed.be • 0474 040 <strong>11</strong>1<br />
Passtraat 268, Sint-Niklaas<br />
Wij verwelkomen u graag in ons nieuw kantoor, een<br />
charmepand op de N70 met goede bereikbaarheid<br />
voor de klanten uit Sint-Niklaas en omgeving.<br />
Check onze openingsuren op www.immopoint.be.<br />
Buiten deze uren bent u steeds welkom op afspraak,<br />
bel ons 03/288.70.70 of mail naar dcs@immopoint.be.<br />
Kom vrijblijvend kennismaken, u kan gratis parkeren<br />
voor de deur en de koffie staat voor u klaar !<br />
Benieuwd<br />
naar meer?<br />
Zie snel p.3<br />
QUALITY REAL ESTATE
03 291 21 91<br />
SINT-NIKLAAS<br />
BEVEREN<br />
MELSELE<br />
Jouw punt voor nieuwbouw<br />
VRBUILD.BE<br />
GESLOTEN BEBOUWING<br />
te koop € 299.000<br />
LAATSTE KANS<br />
te koop € 284.000<br />
LAATSTE 2 APPARTEMENTEN<br />
vanaf € <strong>24</strong>6.000<br />
TEMSE<br />
MELSELE RUPELMONDE<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
VERREBROEK<br />
SINT-NIKLAAS<br />
LAATSTE 2 APPARTEMENTEN<br />
vanaf € 205.000<br />
MEERDERE 40% NIEUWBOUW VERKOCHT APP.<br />
te vanaf huur € vanaf 189.000 € 750 +€50 AK<br />
LAATSTE KANS<br />
te koop € 365.000<br />
LAATSTE 2 APPARTEMENTEN<br />
te vanaf huur € vanaf 215.000 € 675 +€50 AK<br />
SINT-PAUWELS<br />
STEKENE<br />
STEKENE<br />
TEMSE<br />
LAATSTE 3 APPARTEMENTEN<br />
25% VERKOCHT<br />
60% VERKOCHT<br />
20% VERKOCHT<br />
vanaf € <strong>27</strong>0.000<br />
vanaf € 387.500<br />
vanaf € 190.000<br />
vanaf € 230.000<br />
03 775 58 00<br />
BEVEREN<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
Jouw punt voor vastgoed<br />
BEBUILD.BE<br />
ONDERGRONDSE PARKEER-<br />
PLAATS EN/OF GARAGEBOX<br />
te koop vanaf € 15.000<br />
NIEUW<br />
te koop € 198.000<br />
te koop € 230.000<br />
TEMSE<br />
VRASENE<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
DUPLEX APPARTEMENT<br />
TWEE APPARTEMENT<br />
te koop € 189.000<br />
te koop € <strong>24</strong>0.000<br />
te huur € 650 +€50 auto +€50 ak<br />
te huur € 65<br />
STEENDORP<br />
TEMSE<br />
VERREBROEK<br />
HANDELSPAND<br />
te huur vanaf € 760 + €50 ak<br />
te huur € 1.150 +€<strong>10</strong>0 auto +€50 ak<br />
te huur € 760 +€30 auto +€30 ak<br />
BIVNR 20<strong>10</strong>71 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de website<br />
Weergaves zijn illustratief, alle mogelijkheden blijven bespreekbaar.<br />
2<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>27</strong>-<strong>10</strong>-2020 - 20e jaargang - week 44 - www.hetimmoblad.be
DE KRACHT VAN EEN NETWERK<br />
NATIONAAL NETWERK<br />
MET 20 KANTOREN<br />
20 JAAR ERVARING<br />
& EXPERTISE IN HET WAASLAND<br />
PERSOONLIJKE<br />
BEGELEIDING VAN A-Z<br />
Immo Point DCS<br />
03/288 70 70<br />
dcs@immopoint.be<br />
SAMEN STAAN WE STERK VOOR DE VERKOOP VAN UW WONING<br />
<strong>Het</strong> Immo Point DCS-team<br />
• Koen De Corte, zaakvoerder, erkend BIV vastgoedmakelaar en<br />
stagemeester met meer dan 20 jaar ervaring in het Waaslandse vastgoed<br />
• Elise Sax, zaakvoerder en kantoorverantwoordelijke Sinaai<br />
• Gilles De Corte, kantoorverantwoordelijke Sint-Niklaas<br />
• Anja Claessens, erkend BIV vastgoedmakelaar en energiedeskundige<br />
• Christel Jorissen, commercieel medewerker<br />
• Tom De Block, BIV stagiair vastgoedmakelaar<br />
• Julie Huylenbroeck, BIV stagiair vastgoedmakelaar<br />
Wijnveld 280a • 9<strong>11</strong>2 Sinaai • P.J. Charlottelaan 91 • 9<strong>10</strong>0 Sint-Niklaas • www.immopoint.be<br />
VERKOOP VERHUUR PROJECTEN ADVIES<br />
WAASMUNSTER<br />
Hoogwaardige villa-appartementen<br />
Sted. Inl.:Wp, Vg, Vv, Gvkr, Gmo<br />
EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw<br />
BAZEL<br />
Residentie Oudhof: Laatste appartement<br />
Sted. Inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo<br />
EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw<br />
WAASMUNSTER<br />
PONTRAVE: Reeds 4 van de <strong>11</strong> woningen verkocht!<br />
Sted. Inl.: Ig, Vv, Vg, Vkr, Gmo<br />
EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw<br />
EXEPTIO<br />
Sint-Franciscusstraat 3<br />
9250 Waasmunster<br />
Philippe van de Vreede<br />
BIV 509 734<br />
Tel. 052.52.82.52<br />
vastgoed@exeptio.be<br />
www.exeptio.be<br />
WAASMUNSTER<br />
Villa Zonnedauw: Stijlvolle villa met prachtige tuin op uitmuntende locatie<br />
Sted. Inl.: In aanvraag<br />
EPC: 343 kWh/m 2 /jaar UC 13<strong>27</strong>943<br />
INTERESSE OM SAMEN VOOR EEN SUCCESVOLLE VERHUUR OF VERKOOP TE GAAN?<br />
CONTACTEER ONS VOOR EEN VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING.<br />
www.exeptio.be<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>27</strong>-<strong>10</strong>-2020 - 20e jaargang - week 44 - www.hetimmoblad.be 3
Nieuwe verkaveling te<br />
KEMZEKE ‘MUZIEKWIJK’<br />
97 Nieuwbouwwoningen te koop<br />
s<br />
REEDS 49 WONINGEN VERKOCHT<br />
Bezoek onze nieuw ingerichte kijkwoning in de Kemzekestraat<br />
Dorpsdam 16 b - 9120 Vrasene<br />
T. +32 3 775 38 15 - F. +32 3 755 30 69<br />
info@bosmanwoningbouw.be<br />
DURF SPRINGEN<br />
VERNIEUWDE WEBSITE: WWW.BOSMANWONINGBOUW.BE<br />
info@immodeprins.be • T 03 776 06 55<br />
Reinaertgalerij <strong>11</strong>-12-13-14-15<br />
Grote Markt 61 • 9<strong>10</strong>0 Sint Niklaas<br />
www.immodeprins.be<br />
25 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar<br />
Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor<br />
VERKOOP<br />
VERHUUR<br />
BEHEER<br />
LIJFRENTE<br />
Wij zijn een kantoor met een familiaal karakter, waar vak kennis en persoonlijke service voorop staan. Dankzij onze sterke lokale verankering hebben we<br />
een diepgaande kennis van de Wase vastgoed markt ontwikkeld. Daardoor zijn wij als geen ander in staat om de verkoop of verhuur van uw vastgoed tot<br />
een goed einde te brengen. In de loop der jaren hebben we een uitstekende reputatie opgebouwd die ons toelaat grotendeels via mond-tot mondreclame<br />
te werken. Samenwerken met ons betekent kiezen voor kwaliteit & efficientie.<br />
HAMME<br />
3649 SINT-NIKLAAS<br />
3664 SINT-NIKLAAS<br />
3672 WAASMUNSTER<br />
3674 SINT-NIKLAAS<br />
3690 SINT-NIKLAAS<br />
3707<br />
HOOGSTRAAT 22 .<br />
Uniek herenhuis met handelspand praktijkruimte,<br />
ruim appartement en loft op de<br />
3e verdieping. Maak gauw een afspraak<br />
om dit fantastische pand te ontdekken.<br />
EPC: 457 kWh/m 2 .<br />
JAGERSDREEF 2 .<br />
Ruime bungalow, leefruimte 40 m2, kkn,<br />
badk ligb en douche, 3 slpks, gr.kelder,<br />
ondergr.dub.gar., aangel.tuin.<br />
Gvkr. EPC: 437 kWh/m 2 .<br />
DENDERMONDSE STEENWEG 87 .<br />
H.O. met achterliggend magazijn 180 m2<br />
en mooi terras, 4 slpks+ 2 badkamers +<br />
zolderverdiep en ruime tuin.<br />
Gvkr. EPC: 437 kWh/m 2 .<br />
FORTENSTRAAT 22 .<br />
Bungalow in bosrijk wandelgebied, ruime<br />
living met parket, kkn, vern. badk, 4 slpks,<br />
pr.waspl. + zolder, tuin.<br />
EPC: <strong>27</strong>1 kWh/m 2 .<br />
PRINS ALBERTSTRAAT 30 .<br />
Prachtig ruime herenwoning met authentieke<br />
elementen, 5 slpks, klein dakterrrasje<br />
. Maak snel een afspraak!<br />
Wg, Gvkr. EPC: 204 kWh/m 2 .<br />
BREEDSTRAAT 1 .<br />
App. 4e Verd. leefruimte, inger.kkn,<br />
pr.berging, 2 slpks, 2 badk, zonnig terras,<br />
ev. stnpl. extra aan te kopen.<br />
Wg, Gvkr. EPC: 145 kWh/m 2 .<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3737 SINT-NIKLAAS<br />
3619<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3773<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3769<br />
MERCATORSTRAAT 151 .<br />
Vernieuwd app met terras: inkomhal,<br />
leefr, nieuwe inger kkn en badk, 2 slpks,<br />
terras gr berging.<br />
Gvg, Wg, Gvkr, Gvv. EPC: 392 kWh/m 2 .<br />
NIEUW<br />
RAAPSTRAAT 37 . Perfect onderhouden<br />
één-slpk-app. gelegen in een klein appartementsgebouw<br />
(bouwjaar 20<strong>11</strong>) : lichtrijke<br />
leefruimte mt aangrenzend terras en open<br />
inger. kkn, volwaardige slpk, inger. badk en<br />
pr. berging Vg, Wg, Gvkr, Gvv .<br />
NIEUW<br />
KASTEELSTRAAT <strong>27</strong> .<br />
O p te knappen app (1eV), lift. Opp 83m 2<br />
inkomhal met vestiairekast, leefruimte, keuken.<br />
Inger badk, 2 slpks, terras, berging (of<br />
bureau of dressing) Afgesloten garagebox<br />
inbegrepen. EPC: 393 kWh/m 2 .<br />
NIEUW<br />
STATIONSSTRAAT 34 .<br />
Prachtig en uniek appartement op 1e<br />
verd. van een statig appartementsgebouw<br />
met lift. 3 slpks. Vraag een bezoek aan en<br />
je zal versteld staan.<br />
DRO op kantoor. EPC: 133 kWh/m 2 .<br />
Dringend op zoek voor onze wachtende kandidaat kopers: woningen, half -open bebouwingen, open bebouwingen, magazijnen, ….<br />
4<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>27</strong>-<strong>10</strong>-2020 - 20e jaargang - week 44 - www.hetimmoblad.be
MELSELE<br />
WERKEN GESTART<br />
Project Gaverland<br />
<strong>Het</strong> project Gaverland is opgebouwd uit 2 stijlvolle halfopen<br />
en 12 gesloten eengezinswoningen die langs de Laurierstraat<br />
via een voortuin toegankelijk zijn.<br />
De 14 woningen worden verkocht vanaf 360 000€ exclusief<br />
kosten en hebben elk hun eigen identiteit dankzij slimme<br />
variaties in gebruikte materialen, in-en uitspringende gevels<br />
en verschillende hoogtes van daken.<br />
Elke woning beschikt over 4 slaapkamers, vloerverwarming,<br />
zonnepanelen, een tuin, en de mogelijkheid om een<br />
extra garagebox aan te kopen die toegankelijk is langs de<br />
Gaverlandstraat voor de bewoners die met de auto of met<br />
de fiets hun woning willen benaderen.<br />
Tevens wordt de grootste zorg besteed aan de funderingen,<br />
nieuwe isolatienormen, ventilatie, recuperatie van<br />
regenwater, buitenschrijnwerk en beglazing, vloeren en<br />
wanden, dakwerken,…<br />
Wonen op deze prachtige ligging is een uitzonderlijke kans, wees er snel bij!<br />
GEÏNTERESSEERD? MEER INFO BIJ:<br />
Veldstraat <strong>27</strong>8 A in Temse<br />
Tel: 03/775.78.41<br />
www.tema-vastgoed.be<br />
info@tema-vastgoed.be<br />
Vesten 45 in Beveren<br />
Parklaan 25 in Sint-Niklaas<br />
Tel: 03/771.99.80<br />
www.dewoninggalerij.be<br />
tekoop@dewoninggalerij.be<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>27</strong>-<strong>10</strong>-2020 - 20e jaargang - week 44 - www.hetimmoblad.be 5
Veldstraat <strong>27</strong>8 A<br />
9140 Temse<br />
Tel.: 03/775.78.41<br />
info@tema-vastgoed.be<br />
www.tema-vastgoed.be<br />
Bezoek zeker onze vernieuwde website!!<br />
SINT-PAUWELS: Zandstraat 190:<br />
Project met 3 nog op te richten woningen waarvan<br />
2 gesloten en 1 halfopen bebouwing, allen met<br />
3 slaapkamers, ruime zolder (mogelijk 2 extra<br />
slaapkamers), inpandige garage. Afwerking naar<br />
eigen keuze volgens lastenboek. Op het gelijkvloers<br />
hebben we een ruime inkomhal met gastentoilet,<br />
lichte living met open ingerichte keuken met zicht<br />
op de tuin en een garage in de woning. Op de 1ste<br />
verdieping zijn er 3 slaapkamers, een ingerichte<br />
badkamer, vaste trap naar zolder waar eventueel<br />
nog 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.<br />
U kiest zelf de eindafwerking! Inclusief centrale<br />
verwarming op aardgas, ventilatiesysteem met<br />
warmterecuperatie, zonnepanelen, een laag<br />
energiepeil conform de nieuwste normen,...<br />
STEKENE: Bormte 1<strong>27</strong>:<br />
Recente ruime woning met 3 slpks, inpandige<br />
garage, terras en tuintje. Op wandelafstand van<br />
het centrum, goede verbinding E34. Inkomh met<br />
apart toilet, living die uitgeeft op het terras met<br />
tuintje (volledig afgesloten). De inger open kkn<br />
bevindt zich vooraan en beschikt over alle nodige<br />
keukentoestellen. Via de living achteraan komt<br />
u in de garage. Via de trap in de living komt u op<br />
de nachth, ing badk met inloopdouche, ligbad,<br />
toilet en dubbel lavabom, 3 ruime slkps, zolder<br />
met valtrap. Deze woning is momenteel gunstig<br />
verhuurd, kan dus ook perfect als investering.<br />
Vg WgLk Gmo Gvkr Gvv EPC <strong>11</strong>5,59 kWh/m²<br />
JIMMY VERMEULEN BVBA<br />
Veldstraat 363<br />
9140 Temse<br />
Tel.: 03/771.<strong>24</strong>.34<br />
jimmy@jimmyvermeulen.be<br />
Laatste 4 appartementen<br />
TEMSE: Velle 50-56<br />
Prachtig nieuwbouwproject, BIJNA ENERGIE NEUTRAAL<br />
(E30)! Dit project bestaat uit 18 appartementen en<br />
26 garages. De afwerking van het appartement kan volledig<br />
naar eigen wens/stijl gebeuren.<br />
De gelijkvloerse appartementen beschikken over<br />
een aangelegde tuin. De appartementen op de<br />
verdieping hebben een privé-terras achteraan en een<br />
gemeenschappelijk terras vooraan. Alle comfort is voorzien:<br />
vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen. Centraal<br />
gelegen: goede verbinding E17, N16 en vlakbij bushaltes.<br />
Prachtig zicht op de velden!<br />
Appartementen met 1 of 2 slpks.<br />
Eerste loten in ruwbouwfase<br />
Reeds 30% verkocht!<br />
VERREBROEK: Kieldrechtse Baan 19-21:<br />
ZEER goede<br />
investering,<br />
momenteel<br />
verhuurd!<br />
Nieuw nog op te richten appartementsgebouw van 6 appartementen. Gebouw met<br />
lift, centrale ligging, alle appartementen, 2 slpks, terras en/of tuin. Gar en/of staanplaats<br />
kan apart bijgekocht worden. E-peil 30! De gelijkvloersapp hebben een tuin van 48 of<br />
90 m² en een terras van 9 of 15 m², de app op de 1ste en 2de verd hebben een terras<br />
van ong 5 m². De appartementen bestaan uit inkomhal met apart toilet, living met open<br />
kkn met aparte berging, inger badk en 2 slpks. Werken reeds aangevat.<br />
Gemeenschappelijke zonnepanelen op de gar, warmtepomp met geothermische<br />
diepteboring 80 m, Betonal prefab gar, lift, videofoon, pantserdeur Cobeco.<br />
Melsele: Gaverlandstraat: <strong>Het</strong> project GAVERLAND is opgebouwd uit<br />
2 stijlvolle halfopen en 12 gesloten eengezinswoningen die langs de Laurierstraat via<br />
een voortuin toegankelijk zijn. De 14 woningen worden verkocht vanaf 360 000€ exclusief<br />
kosten en hebben elk hun eigen identiteit dankzij slimme variaties in gebruikte<br />
materialen, in-en uitspringende gevels en verschillende hoogtes van daken. De<br />
eindafwerking bepaalt u volledig zelf. Elke woning beschikt over min. 4 slaapkamers,<br />
tuinhuis, garagebox, vloerverwarming, zonnepanelen, en de mogelijkheid om een<br />
extra garagebox aan te kopen die toegankelijk is langs de Gaverlandstraat voor de<br />
bewoners die met de auto of met de fiets hun woning willen benaderen. Naast een<br />
privatieve tuin beschikt het project over een gemeenschappelijke tuin.<br />
Wij bouwen ook op uw grond, van ruwbouw tot volledig afgewerkt. Wij staan u graag bij met raad en daad!<br />
Voor info of voor verkoop: Tema (in samenwerking met Jimmy Vermeulen bvba)<br />
VOOR MEER INFO: WWW.TEMA-VASTGOED.BE OF VOOR EEN AFSPRAAK BEL 03/775.78.41<br />
APPARTEMENT TE HUUR<br />
TIELRODE: Hogenakkerstraat<br />
3 H: mooi recent app op 1ste<br />
verd met 2 slks en ondergrondse<br />
parkeerpl. Ruime living (36 m²)<br />
met open ing keuken, berging,<br />
ing badk (ligbad), 2 slpks (12m²<br />
en 7 m²). <strong>Het</strong> app is zeer degelijk<br />
afgewerkt en centraal gelegen,<br />
vlakbij bushalte, centrum en<br />
goede verbinding E17, N16,...<br />
VRIJ 650€ EPC <strong>11</strong>3 kWh/m²<br />
VERHUURD<br />
APPARTEMENT TE HUUR<br />
TEMSE: Steendonkstraat <strong>11</strong> D: app op<br />
1ste verd met 2 slpks, terras en garage.<br />
Living, inger open kkn, ing badk. VRij<br />
15/<strong>11</strong>/20 EPC 258 630€<br />
NIEUW! TEMSE-Velle: Velle 64 F: mooi<br />
licht duplexapp met 2 slp-ks en garage.<br />
2de v: inkomh, ber-ging, ing open<br />
kkn, lichte living, apart toilet, inger badk<br />
(ligbad), 1 slpk, nachth, 3de verd: 2de<br />
gr slpk. VRIJ 01/07/20-715€ - EPC 215<br />
kWh/m²<br />
VERHUURD<br />
WONING TE HUUR<br />
TEMSE-Velle: Veldstraat <strong>27</strong>6:<br />
zeer recente halfopen beb met<br />
3 slpks, garage, terras, tuin,<br />
zonnepanelen,... Inkomh, toilet,<br />
wasplaats, inpandige garage,<br />
lichte living, open inger kkn (alle<br />
toestellen), berging, 3 slaapk,<br />
bureau/berging, inger badk.<br />
VRIJ 01/01/2021 EPC <strong>10</strong>1,23<br />
kWh/m², 1.300€<br />
GARAGES TE HUUR<br />
TEMSE-Velle: Velle 50:<br />
nieuwe garageboxen<br />
met sectionaal poort te<br />
koop en/of te huur. 83 €<br />
incl 21% btw, onmi<strong>dd</strong>ellijk<br />
beschikbaar<br />
COMMERCIËLE RUIMTE TE HUUR<br />
BEVEREN: Gentseweg 1: Modern ing commerciële<br />
ruimte (kantoor-/winkelruimte) op TOPlocatie<br />
met ruime parkeergelegenheid en goede zichtbaarheid<br />
vanaf N70. <strong>Het</strong> pand bestaat uit een gemeubelde<br />
kantoorruimte van +- 50 m², met aansluitend<br />
een ruime keuken, berging en een apart toilet.<br />
De kantoorruimte is incl meubilair: onthaalbalie,<br />
3 bureaus waarvan 1 met scheidingswand, ingem<br />
kasten, verlichting, raamdisplays, alarmsysteem,...<br />
De keuken beschikt over een koelkast,<br />
gootsteen en kasten en extra opbergruimte. VRIJ<br />
850€. Epc D<br />
6<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>27</strong>-<strong>10</strong>-2020 - 20e jaargang - week 44 - www.hetimmoblad.be
! UITZONDERLIJK VASTGOED!<br />
TE KOOP IN BAZEL<br />
Volledig vernieuwde hoeve<br />
met paardenstallen.<br />
(hoge prijsklasse! )<br />
Authentieke hoeve met<br />
paardenstallen gelegen in het<br />
pittoreske Bazel, omringd door<br />
landbouwgronden en weiland.<br />
Op 2km van E17, 12min van<br />
Antwerpen en 30min van Gent.<br />
De hoeve staat op een perceel<br />
van 6.909m2, bebouwde opp. 613m2,<br />
paardenstallen 200m2<br />
Zwemvijver van 25m L x 3m br.<br />
Hoeve met ruime inkomhal, apart<br />
bureel, 3 open haarden (living,<br />
keuken, feestzaal/garage), prachtig<br />
ingerichte keuken met eiland, living,<br />
garage voor 2 wagens (ingericht als<br />
feestzaal met Bar en open haard)<br />
Carport voor 2 auto’s, 3 slaapkamers,<br />
2 badkamers, dressing.<br />
Volledig ingerichte studio met aparte<br />
keuken, badkamer, slaapkamer.<br />
PRIJS OP AANVRAAG<br />
Voor meer info bel<br />
0479/91 00 14<br />
info@immodeprins.be • T 03 776 06 55<br />
Reinaertgalerij <strong>11</strong>-12-13-14-15<br />
Grote Markt 61 • 9<strong>10</strong>0 Sint Niklaas<br />
www.immodeprins.be<br />
TE HUUR IN SINT-NIKLAAS<br />
TE KOOP<br />
9 APPARTEMENTEN EN 14 GARAGES<br />
IN NIEUWBOUW MEERGEZINSWONING<br />
Stationsstraat 17<br />
9190 Kemzeke<br />
Exclusieve nieuwbouwappartementen<br />
met 1,2<br />
of 3 slaapkamers, terras<br />
en garages.<br />
RAAPSTRAAT 37/4 3’DE VERDIEPING<br />
Aan de stadsrand van Sint-Niklaas in een klein<br />
appartementsgebouw is dit perfect onderhouden<br />
appartement gelegen.<br />
<strong>Het</strong> appartement omvat een inkomhal die toegang<br />
biedt tot de lichtrijke leefruimte met open ingerichte<br />
keuken en terras. de nachthal geeft toegang tot<br />
de 2 zeer ruime slaapkamers en de ingerichte<br />
badkamer met ligbad (met douchescherm), lavabo<br />
en toilet. Een praktische berging met aansluiting<br />
wasmachine is handig meegenomen.<br />
Zeer goede ligging in de nabijheid van buurtwinkels,<br />
openbaar vervoer alsook een vlotte verbinding naar<br />
het stadscentrum, de E17 en N70!<br />
650 euro + 50 euro vaste kosten<br />
Ideaal gelegen tussen<br />
Antwerpen en Gent. Deze<br />
appartementen zijn gelegen in<br />
hartje Kemzeke waar winkels,<br />
bank, apotheek enz. op<br />
wandelafstand gelegen zijn.<br />
De appartementen hebben<br />
een oppervlakte van 75,5 m2<br />
tot <strong>10</strong>6 m2, een E-peil van<br />
[30 (BEN), vloerverwarming,<br />
zonnepanelen enz.. Appartementen<br />
kunnen stijlvol worden<br />
afgewerkt door ruim voorziene<br />
afwerkbudgetten.<br />
Prijzen tussen 170.000 € en 252.000 €<br />
Kemzekestraat 31, 9190 Kemzeke (Stekene)<br />
info@drv-wonen.be - www.drv-wonen.be<br />
+32 (0)3 779 79 72 - Jan De Ru<strong>dd</strong>er: 0477 613 188<br />
Helga Verbraecken: 0477 254 671<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>27</strong>-<strong>10</strong>-2020 - 20e jaargang - week 44 - www.hetimmoblad.be 7
03 771 99 80<br />
www.dewoninggalerij.be<br />
Parklaan 25, Sint-Niklaas<br />
Vesten 45, 9120 Beveren<br />
BAZEL € 500.000<br />
NIEUWKERKEN € 199.000<br />
NIEUWKERKEN-WS € 299.000<br />
Heirstraat 41 : Horecagrond ca 2300m2 op<br />
een toplocatie<br />
niet van topeassing<br />
Nieuwkerkenstraat : Leuk en instapklaar<br />
1eV app met garagebox en overdekt terras/<br />
veranda.<br />
Zeveneekhoekstraat <strong>10</strong> : Bungalow met<br />
garage en tuin in perfecte staat op ca 484m2<br />
epc 367<br />
NIEUWKERKEN-WS € 259.000<br />
RUPELMONDE<br />
RUPELMONDE € 340.000<br />
Grote baan 92 : Investeringseigendom van 2<br />
appartementen en 2 garageboxen<br />
epc 500<br />
VERKOCHT<br />
Geerard de cremerstraat <strong>11</strong>2 : ruime<br />
woning met 4 slmkrs, tuin en groot magazijn<br />
van ca 280m2 epc <strong>11</strong>76<br />
geerard de cremerstraat 90 : Volledig afgewerkte,<br />
sleutel op deur afgewerkte woning<br />
met leuke zuid-west tuin niet van toep<br />
Kopen of wachten?<br />
Dit effect heeft corona op de prijs van huizen<br />
SINT-NIKLAAS<br />
VERKOCHT<br />
Dalstraat <strong>10</strong>-12 : Ruime glv loft van ca 150m2<br />
incl garage en patio en triplex van 145m2 met<br />
groot zonneterras van ca 45m2 epc 159 - 200<br />
STEKENE € 289.000<br />
OPTIE<br />
Voorhout 41 : Gerenoveerde open bebouwing<br />
op ca 936m2 met verrassend grote<br />
ruimtes epc 356<br />
TEMSE € 689.000<br />
Kamiel Wautersstraat 1 : Centraal gelegen<br />
herenhuis met naastliggend handelspand<br />
epc 291<br />
NIEUW-<br />
BOUW<br />
SINT-PAUWELS € 335.000<br />
REEDS 66% VERKOCHT<br />
Zandstraat 190 : 3 stijlvolle nieuwbouw<br />
pastorijwoningen gesloten en half open<br />
bebouwing met tuin en garage<br />
TEMSE VA €168.1<strong>24</strong> EXCL. KOST<br />
REEDS 70% VERKOCHT<br />
Velle 50 : Nieuwbouwproject van 18<br />
moderne appartementen op de Temse Velle.<br />
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv E-peil 30<br />
SINT-NIKLAAS € 449.000<br />
Stationsstraat 77 Bus 2 : Exclusieve en<br />
luxueus afgewerkte loft van ca 214m2 met<br />
terras van ca 25m2 epc <strong>11</strong>8<br />
STEKENE € 349.000<br />
frans van brusselstraat 52 : Perfect onderhouden<br />
half open bebouwing met aparte<br />
garage op ca 496m2 grond epc 215<br />
TEMSE<br />
VERKOCHT<br />
Sint-Amelberglaan 13 : Leuk hoekappartement<br />
op de gelijkvloerse verdeiping met<br />
groot terras epc 447<br />
BEVEREN-WS VANAF €255.000<br />
Onze lieve vrouwstr 35: Kleinschalig nieuwbouwproject<br />
met mog tot aankoop van carports<br />
en berging. <strong>10</strong>0 -<strong>11</strong>5m 2 Epeil 35<br />
MELSELE VANAF €360.000<br />
IN UITVOERING<br />
Gaverlandstraat 173 : Uniek nieubouwproject<br />
van 14 woningen op een centrale<br />
ligging tss Beveren en Melsele. Epeil 40<br />
TEMSE VANAF €287.375<br />
REEDS 75% VERKOCHT<br />
Leie 2 : luxueus kleinschalig project van<br />
8 luxe app met grote zuigerichte terrassen.<br />
Epeil 45<br />
ST-NIKLAAS € 595.000<br />
Parklaan <strong>27</strong> : Luxueus afgewerkt appartement<br />
(ca 120m2) met zuidgericht terras en<br />
ondergr parkeerplaats epeil 60<br />
TEMSE € 169.000<br />
Azalealaan 5C : Rustig gelegen appartement<br />
van ca 90m2 met terrasje en mog.tot<br />
aankoop van garagebox epc 281<br />
TIELRODE € <strong>27</strong>5.000<br />
Gentstraat 134E : Recent duplexapp met<br />
3 terrassen, kelder en autostaanpl (optioneel) in<br />
een stijlvol appartementsgebouw! epc 126<br />
JOUW TEMSE € 335 000 EXCL (VER)BOUWAVONTUUR<br />
KOSTEN<br />
Vergelijk panden<br />
BEGINT MET LIVIOS!<br />
Wij zorgen voor een antwoord op al je vragen,<br />
Eigenlo geven 40 : 4 je nieuwbouwwoningen objectieve in informatie én tonnen<br />
pastorijstijl met mooi zuid gerichte tuinen<br />
inspiratie voor al je (ver)bouwprojecten.<br />
en achteruitweg , Grondopp 330 m2 epeil 30<br />
VERREBROEK VA € <strong>27</strong>7.500 EXCL. KOST<br />
LAATSTE APP<br />
Kieldrechtsebaan 19-21 : Nieuwbouwduplex<br />
app met 2 slkmrs, terras.<br />
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv. E-peil 30<br />
WAASMUNSTER VA €375.000<br />
REEDS 50% VERKOCHT<br />
Nijverheidslaan : Nieuwbouwproject van<br />
6 luxe appartementen in waasmunster<br />
Vervolg van pag 1<br />
Bepaal je prioriteiten<br />
Maak voor jezelf een lijstje op met wat je zeker in je nieuwe woning<br />
wil hebben. Denk maar aan het aantal slaapkamers, een kleine of<br />
een grote tuin, een open keuken of niet, een garage… Maak daarbij<br />
een onderscheid tussen musthaves en nice-to-haves. Een musthave<br />
is voor jou essentieel, een nice-to-have is mooi meegenomen en kan<br />
bijvoorbeeld de doorslag geven als je tussen twee woningen twijfelt.<br />
Bekijk je financiële mogelijkheden<br />
Vooraleer je de markt op trekt, doe je er goed aan je eerst grondig te<br />
informeren bij verschillende banken. Zo weet je perfect welk budget<br />
voor jou haalbaar is. In sommige regio’s wordt tot zelfs 40.000 euro<br />
bovenop de vraagprijs geboden. Laat je daardoor niet beïnvloeden.<br />
Een goede richtlijn is dat je een derde van je maandelijkse inkomen<br />
aan je woning besteedt. Al blijkt uit cijfers van de Nationale Bank<br />
dat 25% van de nieuwe kredietnemers meer dan de helft van<br />
hun maandelijks inkomen gebruiken voor het aflossen van hun<br />
woonkrediet. Vergeet ook niet dat je vandaag al over behoorlijk wat<br />
eigen inbreng moet beschikken vooraleer de bank je een lening<br />
zal toekennen. Bekijk hier hoeveel eigen inbreng je nodig hebt om<br />
vastgoed te kopen.<br />
Zoek je een woning in een bepaalde buurt? Bekijk dan eens wat<br />
verkopers vragen voor gelijkaardige panden. En wat je voor die prijs<br />
mag verwachten. Zo ben je beter voorbereid als er ruimte is om over<br />
een realistische prijs te onderhandelen. Ook makelaars weten heel<br />
BOUWINFORMATIE<br />
goed welke prijs aanvaardbaar is.<br />
Wees geduldig<br />
BOUWFORUM<br />
Heb je je zinnen gezet op een woning of appartement met een tuin of<br />
terras? Dan is de kans een pak kleiner geworden dat je snel iets zal<br />
64 BOUWTHEMA’S<br />
vinden. Door<br />
GRATIS<br />
de lockdown<br />
FOLDERS<br />
en<br />
PRODUCTINFO<br />
het vele thuiswerken<br />
RICHTPRIJZEN<br />
hebben heel wat<br />
mensen beseft hoe belangrijk het is om af en toe buiten te kunnen<br />
vertoeven. Volgens het CIB, de Confederatie van Immobiliënberoepen,<br />
@<br />
geeft 75% van de makelaars aan dat voldoende buitenruimte vandaag<br />
MODEL-<br />
PREMIES<br />
WEKELIJKSE INSPIRATIE<br />
een absolute must CONTRACTEN is.<br />
NIEUWSBRIEF<br />
Door de grote rush op vastgoed zijn ook de prijzen gestegen.<br />
Daardoor kan het lonen om wat te wachten tot de markt weer is<br />
gekalmeerd. Vastgoedspecialisten > verwachten 500.000dat de markt dit najaar<br />
BEZOEKERS/MAAND<br />
zal stabiliseren, eens de achterstand door de<br />
lockdown is ingehaald. Start je zoektocht<br />
op www.livios.be<br />
8<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>27</strong>-<strong>10</strong>-2020 - 20e jaargang - week 44 - www.hetimmoblad.be<br />
1702_<strong>Immoblad</strong>_1/2_162x230.in<strong>dd</strong> 1 21/02/17 <strong>11</strong>:42
Hoeveel is mijn<br />
woning waard?<br />
Om de verkoop van je vastgoed tot een goed<br />
einde te brengen, is de juiste waardebepaling<br />
en daardoor de correcte prijszetting van<br />
doorslaggevend belang. Wie z’n woning<br />
verkoopt, is uiteraard vrij om zelf de vraagprijs te<br />
bepalen. Ook als je met een vastgoedmakelaar<br />
samenwerkt. Die zal op basis van zijn eigen<br />
kennis en expertise wel een objectief advies<br />
geven over de verkoopwaarde van het pand. Hij<br />
zal een objectieve waardebepaling uitvoeren<br />
en hierbij rekening houden met verschillende<br />
aspecten: de ligging, de ouderdom van<br />
VASTGOEDFLITS<br />
de woning, de bewoonbare oppervlakte,<br />
de prijzen van de woningen in de buurt,<br />
stedenbouwkundige voorschriften …. Maar<br />
als je als verkoper echter hogere wensen hebt<br />
dan de schatting van de makelaar, dan staat<br />
het je vrij je woning aan die hogere vraagprijs<br />
aan te bieden. <strong>Het</strong> neemt niet weg dat de<br />
vastgoedmakelaar wel zijn bedenkingen zal<br />
formuleren bij de vraagprijs die volgens hem te<br />
hoog ligt. En dat is niet onbelangrijk, want om<br />
vandaag vlot te kunnen verkopen moet de prijs<br />
‘boenk’ erop zijn.<br />
Koningin Astridlaan 68 – 9<strong>10</strong>0 Sint-Niklaas<br />
Rechtover Hotel Serwir<br />
Uw woning VERKOPEN aan de HOOGST MOGELIJKE PRIJS?<br />
En mogelijk een NIEUWE woning AANKOPEN?<br />
HOE??<br />
Als jij er klaar voor bent om UW HUIDIGE WONING OF APPARTEMENT te verkopen en mogelijk een NIEUWE<br />
DROOMWONING te kopen, dan heb ik heel goed nieuws voor jou…<br />
Ik heb net een gloednieuw boek geschreven speciaal om jou in staat te stellen om ZORGELOOS NAAR UW DROOMWONING<br />
TE VERHUIZEN en te ervaren hoe AANKOOP en VERKOOP naadloos in elkaar vloeien dit zonder gedoe en financiële zorgen.<br />
<strong>Het</strong> antwoord op al je vastgoedvragen vind je op CIBweb.be<br />
Mijn boek heeft als titel:<br />
SLIM GEKOCHT EN GOED VERKOCHT, ZONDER ZORGEN!<br />
• Hier is wat je in dit boek zal ontdekken:<br />
• Hoe voorkom ik EEN VERKEERDE INSCHATTING VAN MIJN<br />
BUDGET<br />
• Hoe verkoop ik mijn woning aan de HOOGST MOGELIJKE PRIJS<br />
• De geheimen om de FINANCIELE RISICO’S te minimaliseren tot<br />
nul.<br />
• De beste manier om DE IDEALE KOPER te vinden.<br />
• En nog heel wat meer!<br />
Zelfs als je maar één van de ideeën uit mijn boek toepast, zou dit<br />
wel eens een enorm en spectaculair FINANCIEEL VOORDEEL<br />
voor jou kunnen zijn. Dit alles ontdek je in het boek dat ik voor<br />
jou heb geschreven.<br />
<strong>Het</strong> is mijn CADEAU aan jou.<br />
Betaalbaar wonen in een<br />
prachtig landschapspark<br />
in Lokeren? Ja! <strong>Het</strong> kan!<br />
Info via sarah op 476 37 42 67<br />
Of per mail naar sarah@stellarimmo.be<br />
www.stellarimmo.be<br />
Mis het niet – Vraag NU aan!<br />
<strong>10</strong>0% GRATIS<br />
en volledig vrijblijvend.<br />
Ga naar WWW.SLIMVERKOCHT.BE of sms “GRATIS BOEK” naar 0495 18 19 75<br />
en ik stuur je het boek in “prior” en GRATIS naar je toe.<br />
HUIZENCOACH : Koningin Astridlaan 68 – 9<strong>10</strong>0 Sint-Niklaas Tel. 03 780 52 52 www.huizencoach.be<br />
Ontdek projecten<br />
en panden in uw omgeving<br />
Kieldrecht<br />
(Beveren),<br />
Ganzendries<br />
4 moderne woningen<br />
met perfect zuid<br />
georiënteerde tuin.<br />
INSTAPKLAAR<br />
Iedere woning heeft<br />
een overdekte<br />
autostaanplaats en<br />
3 slaapkamers.<br />
Hamme (O.-Vl.),<br />
Loystraat<br />
Laatste halfopen instapklare nieuwbouwwoning. Onze interieurvormgevers hebben de woning tot in de in de<br />
kleinste details ingericht. De woning beschikt over een carport, een ruime leefruimte met open keuken, 3<br />
slaapkamers, een badkamer met bad &douche,... en een praktische ruime zolder. Kortom, binnen geniet je van<br />
een optimale ruimtelijke indeling.<br />
Ook benieuwd naar het eindresultaat? Bel ons voor een bezoek ter plaatse en maak kennis met je nieuwe (t)huis.<br />
De interieurafwerking is <strong>10</strong>0%<br />
op maat en te kiezen a.d.h.v<br />
ruime budgetten.<br />
Prijs grond +<br />
woning vanaf: € 3<strong>11</strong>.226<br />
Huysman Bouw staat voor meer dan 45 jaar ervaring in<br />
bouwen van nieuwbouwwoningen en appartementen.<br />
www.huysmanbouw.be<br />
Contacteer ons voor meer informatie<br />
of een vrijblijvende afspraak:<br />
Mail naar<br />
M contact@huysmanbouw.be<br />
Direct info?<br />
T 0497 599 995<br />
Xavier Ally<br />
Bouwconsulent<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>27</strong>-<strong>10</strong>-2020 - 20e jaargang - week 44 - www.hetimmoblad.be 9
Zet uw droom<br />
om in realiteit<br />
www.axellenaerts.be<br />
We zijn blij<br />
jullie terug te<br />
kunnen ontvangen<br />
om uw droomwoning<br />
te vinden!<br />
#happytoserveyou<br />
#staystrong<br />
Axel Lenaerts makelaars Waasland<br />
Parklaan 59 bus 1<br />
9<strong>10</strong>0 Sint-Niklaas<br />
BIV 504600<br />
03 256 29 55<br />
waasland@axellenaerts.be<br />
ONTDEK ONZE NIEUWBOUWPROJECTEN!<br />
REEDS 4 VERKOCHT!<br />
LANCERINGSPROMOTIES<br />
NEST - BEVEREN-WAAS • Locatie: hoek van de Kromstraat en Zillebeek.<br />
Prachtig nieuwbouwproject bestaande uit 26 hoogwaardig afgewerkte appartementen met allen zuidwest gerichte, ruime terrassen en zeer mooi<br />
weids uitzicht over omliggende weilanden. <strong>Het</strong> project beschikt over een mooie landschapstuin en ondergrondse staanplaatsen + bergingen.<br />
Afwerking volgens keuze koper aan de hand van zeer mooie budgetten. Prijzen vanaf 222 500 Euro excl btw. 1- 3 slaapkamers; Epeil max 30<br />
(BijnaEnergieNeutraal). Contacteer ons voor een bezoek aan de site en maquette!<br />
OPENDEUR ZONDAG 25/<strong>10</strong><br />
TUSSEN <strong>10</strong>-12U<br />
REEDS 20 % VERKOCHT<br />
SINT-NIKLAAS,<br />
Hoek Verbindingsstraat- Schoolstraat<br />
Kleinschalige nieuwbouwresidentie bestaande uit<br />
5 appartementen. Zéér mooi afgewerkt. Zonnig-<br />
Zuidgericht. Riant dakterras! Rustig en centraal gelegen<br />
op wandelafstand van Grote Markt-Parklaan-Waasland<br />
Shoppingcenter. Zeer lage gemeensch.kosten te<br />
verwachten. App 1-3 slaapkamers. Opp 94,5 - 123 m 2 ,<br />
oplevering 12/2020.<br />
E-peil max 40 - Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gmo<br />
REEDS 8 APPARTEMENTEN VERKOCHT<br />
PARK KARDIJN - Sint-Niklaas –<br />
Kardinaal Cardijnlaan 3<br />
Knappe nieuwbouwresidentie, rustig en residentieel<br />
gelegen op slechts 1 km van de Grote Markt. In totaal<br />
<strong>11</strong> ruime appartementen met 1-3 slaapkamers,<br />
hoogwaardige afwerking, strakke architectuur,<br />
geothermische warmtepompen, ondergrondse<br />
garageboxen,…<br />
kortom alle modern comfort dat u zoekt!<br />
Wees er snel bij. Oplevering zomer 2021.<br />
Epeil 40 Wg-Vg-Gvkr-Gmo-Gvv<br />
REEDS 40 % VERKOCHT!<br />
RESIDENTIE ZWIJGERSHOEK<br />
Zwijgershoek <strong>27</strong> – Sint-Niklaas<br />
Kwalitatieve nieuwbouwresidentie met 8 BEN<br />
appartementen! Moderne architectuur gecombineerd<br />
met een hoogstaande afwerkingsgraad (oa parket,<br />
warmtepomp…) zorgt voor een zeer hoog wooncomfort<br />
in het centrum van de stad. Opp. <strong>10</strong>6-<strong>11</strong>9 m² met ruime<br />
terrassen! Ondergrondse staanplaatsen beschikbaar.<br />
Oplevering bij akte – géén overbrugging nodig!<br />
Appartementen zijn te bezichtigen!. Epeil 25.<br />
Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg<br />
Prijzen vanaf € 225.000 excl btw<br />
Prijzen vanaf € <strong>27</strong>0.890 excl btw<br />
Prijzen vanaf € 284.000 excl. btw<br />
Contacteer ons voor<br />
een vrijblijvende<br />
waardebepaling!<br />
SINT-NIKLAAS,<br />
Mercatorstraat 52 bus 5<br />
SINT-NIKLAAS,<br />
Guido Gezellelaan 17<br />
STEENDORP,<br />
Kapelstraat <strong>27</strong>0B<br />
2 123m2<br />
€ <strong>24</strong>9.000<br />
Ruim dakappartement met riant dakterras van 43 m²<br />
met prachtig zuid-west oriëntatie en uitzicht boven de<br />
stad! Appartement in kleinschalige residentie. Lichte<br />
opfrissing nodig maar verder instapklaar! EPC 357<br />
Terras 43 m² - Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo<br />
4 250m 2 <strong>11</strong>7m 2<br />
3 373m 2 <strong>10</strong>59m 2<br />
€ 340.000<br />
Zeer ruime woning mi<strong>dd</strong>en in de stad met mogelijkheden.<br />
Gelijkvloerse kantoorruimte of studio met terras.<br />
Bovenliggende triplex of ruime woning met alle comfort.<br />
Netjes gerenoveerd en instapklaar! EPC 358<br />
Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo<br />
€ 499.000<br />
Zeer ruime woning met polyvalente ruimte (150m²)<br />
geschikt voor showroom, praktijk, kantoor of zelf<br />
kangoeroewonen. Gebouw van 15 jaar oud met<br />
zuidgericht tuin en terrassen.<br />
EPC 160 - Vg-Wg-Gvkr-Vv-Gmo<br />
03 256 29 55<br />
waasland@axellenaerts.be<br />
BIV 504600<br />
<strong>10</strong><br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>27</strong>-<strong>10</strong>-2020 - 20e jaargang - week 44 - www.hetimmoblad.be
-6,36-<br />
-8,16-<br />
Welkom in ons nieuw kantoor!<br />
| Staonsstraat <strong>11</strong>6 - 9120 B | Tel 03 344 77 44 | www.homevast.be | BIV 504 066 BIV 506 070 | BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) |<br />
TE KOOP IN BEVEREN<br />
NIEUW<br />
NIEUW<br />
EPC 162 Vg |Wg |Gmo |Vkr |Vv<br />
EPC 4<strong>27</strong> Vg |Wg |Gmo |Vkr |Gvv<br />
EPC 397 Vg |Wg |Gmo |Gvkr |Vv<br />
EPC 81 Vg |Wg |Gmo |Vkr |Gvv<br />
Hagedoornstraat 26 - Beveren<br />
DEGELIJKE VILLA (26 zonnepanelen) met een bew.<br />
opp. 367m² op een grond van 569m² VP 445 000<br />
Grote Heidestraat 91 - Beveren<br />
Knap GERENOVEERDE BUNGALOW op topligging<br />
met <strong>11</strong>2m² magazijn! VP 425 000 euro<br />
Van Brouchovenstraat 20 b <strong>10</strong> - Beveren<br />
Ruim (90m²) rustig gelegen HOEKAPPARTEMENT met<br />
3 terrassen en inpandige garage! VP <strong>27</strong>5 000 euro<br />
Yzerhand 86 b 201 - Beveren<br />
Prachtig recent APPARTEMENT (2017) met 2 slpks.,<br />
garage, groot terras en berging! VP 325 000 euro<br />
NIEUW<br />
EPC 404 Vg |Wg |Gmo |Vkr |Gvv<br />
EPC nvt Vg |Wg |Gmo |Gvkr |Gvv<br />
EPC 1670 Vg |Wg |Gmo |Vkr |Gvv<br />
EPC nvt Vg |Wg |Gmo |Gvkr |Gvv<br />
Oude Dorpsstraat 5 - Vrasene<br />
Centraal gelegen ruime handelswoning met tuin<br />
en apart verhuurd app.! VP 295 000 euro<br />
TE KOOP<br />
Pastoor Verwilghenplein 6 - Haasdonk<br />
Ruim recent (2005) HANDELSPAND (231m²) met 2<br />
autostnpl. op het dorpsplein VP 355 350 euro<br />
Dorpsstraat <strong>11</strong>9 - Kieldrecht<br />
Verhuurd HANDELSPAND met WONING (3slpks.) met<br />
bew. opp. van 286m²! VP 160 000 euro<br />
Vrasenestraat 47/14 - Beveren<br />
HANDELSPAND met achteruitgang (auto) in de<br />
Gaanderij met opp. van +/- <strong>11</strong>4m² VP 120 000<br />
TE KOOP IN SINT-NIKLAAS<br />
Koningin Elisabethlaan 26.<br />
Te renoveren/op te<br />
knappen art-deco<br />
woning, momenteel<br />
ingedeeld in 3<br />
appartementen met<br />
elk 1 slaapkamer,<br />
keuken en<br />
douchekamer.<br />
EPC waarden<br />
GLVL 523kwh/m²<br />
1V 299kwh/m²<br />
2V 356kwh/m²<br />
vg,wg,gdv,gvkr.<br />
FOTO’S en details te zien op wbb.be.<br />
Voor afspraak 0475.25.29.72.<br />
<strong>Het</strong> volgende<br />
immoblad<br />
verschijnt op<br />
<strong>24</strong> november<br />
Gemeente Waasmunster 1° afdeling<br />
Sectie B nr. 787 & 788<br />
Indeling woonerf (30/09/2019)<br />
lot 5 in onverdeelde mede-eigendom van loten 1 tot en met 4<br />
AANNEMER ZOEKT<br />
appartementsgebouwen,<br />
oude woningen eventueel<br />
met inboedel,<br />
bouwgronden,..<br />
BESTE PRIJS,<br />
SNELLE<br />
AFHANDELING!<br />
0487/286 430<br />
n° 6<br />
TE KOOP WAASMUNSTER<br />
✔ 4 prachtige Villagronden<br />
✔ Exclusieve ligging op de Heide<br />
Koningin Astridstraat<br />
-3,00-<br />
-3,00-<br />
-<strong>11</strong>,84-<br />
R: <strong>11</strong>,00 m<br />
R: <strong>11</strong>,00 m<br />
Koningin Astridstraat<br />
-<strong>10</strong>,46-<br />
-1,00-<br />
-13,22- -1,<strong>10</strong>- -15,42-<br />
-1,44-<br />
-6,00-<br />
-12,37-<br />
-12,73-<br />
-<strong>11</strong>,68-<br />
oprit: 18,00 m²<br />
oprit: 18,00 m²<br />
Sie B nr. 770 D<br />
-6,00-<br />
-13,13-<br />
-6,00-<br />
-5,50-<br />
-6,00-<br />
-1,50-<br />
-6,00-<br />
-19,58-<br />
-41,02-<br />
3m zone: 185,69 m²<br />
bebouwbaar:<br />
154,22 m²<br />
bebouwbaar:<br />
158,47 m²<br />
3m zone: 188,44 m²<br />
-59,56-<br />
-59,99-<br />
lot 1<br />
1508,08 m²<br />
lot 5<br />
444,36 m²<br />
lot 2<br />
1500,48 m²<br />
-21,08-<br />
-28,83-<br />
toegang<br />
voor lot 1<br />
-21,47-<br />
-29,22-<br />
-5,50-<br />
-13,44-<br />
-41,02-<br />
-4,95-<br />
-1,50-<br />
-5,50-<br />
-15,50-<br />
toegang<br />
voor lot 2<br />
-1,64- -50,<strong>10</strong>- -6,15-<br />
-13,00-<br />
oprit: 55,59 m²<br />
-<strong>10</strong>,00- -<strong>10</strong>,00-<br />
oprit: 55,60 m²<br />
-13,00-<br />
-19,30-<br />
-13,06-<br />
Sie B nr. 771 R<br />
-13,40-<br />
bebouwbaar:<br />
255,29 m²<br />
3m zone: 231,18 m²<br />
3m zone: 255,36 m²<br />
bebouwbaar:<br />
308,51 m²<br />
-5,42-<br />
-65,18-<br />
-13,22-<br />
-23,34-<br />
-19,30-<br />
-<strong>11</strong>,30-<br />
-13,72-<br />
-<strong>11</strong>,30-<br />
-13,58-<br />
-<strong>11</strong>,00-<br />
-14,41-<br />
-<strong>11</strong>,00-<br />
-14,41-<br />
-13,22-<br />
-6,00- -6,00-<br />
-23,34-<br />
-18,95-<br />
-70,56-<br />
-4,95-<br />
-39,77-<br />
-6,00-<br />
-14,78-<br />
-81,56-<br />
lot 3<br />
2172,22 m²<br />
Sie B nr. 771 M<br />
lot 4<br />
<strong>24</strong>78,50 m²<br />
-26,29-<br />
Sie B nr. 782 G<br />
-2,64-<br />
-12,86- -5,21-<br />
-8,90-<br />
Sie B nr. 789<br />
Voor meer info bel 0495/20 65 01 of mail naar schaal rudi@realinvestbvba.be<br />
1/500<br />
Sie B nr. 783 H<br />
Landmeter-expert De Wilde bvba<br />
Vlasbloemstraat 72<br />
9<strong>10</strong>0 Nieuwkerken-Waas (Sint-Niklaas)<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>27</strong>-<strong>10</strong>-2020 - 20e jaargang - week 44 - www.hetimmoblad.be <strong>11</strong><br />
LAN <strong>11</strong>1453 indeling 30-09-2019<br />
+ 32 (0)472 75 06 55 + 32 (0)3 337 70 75<br />
info@landmeterdewilde.be
Scan voor<br />
meer beelden<br />
bezoek ons<br />
modelappartement<br />
W O N E N I N S I N T - N I K L A A S<br />
prijzen vanaf €199.000<br />
IN<br />
AFWERKINGS-<br />
FASE<br />
www.domein-filteint.be<br />
1-2-3 slaapkamer<br />
21<br />
appartementen<br />
& penthouses<br />
GROENE ZONE MET FIETS- EN WANDELROUTES<br />
RUIME LEEFTERASSEN<br />
OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM<br />
h a a g b e u k<br />
w o n e n i n l o k e r e n<br />
bezoek ons<br />
modelappartement<br />
W O N E N I N L O K E R E N<br />
prijzen vanaf €195.000<br />
2-3 SLAAPKAMERS<br />
appartementen<br />
Met tuin en/of terras<br />
deels opgeleverd<br />
90%<br />
verkocht<br />
Scan voor<br />
meer beelden<br />
een groene oase in het centrum<br />
autoluw<br />
LAATSTE APPARTEMENTEN<br />
www.woneninlokeren.be<br />
T. 0477 04 00 04<br />
VERKOOP@WILLEMEN.BE<br />
WWW.WILLEMEN-REALESTATE.BE<br />
12<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>27</strong>-<strong>10</strong>-2020 - 20e jaargang - week 44 - www.hetimmoblad.be
Aankoop van projectgronden en bemi<strong>dd</strong>eling bij verhuur en verkoop.<br />
Voor meer informatie of een gratis waardebepaling:<br />
ANTWERPEN | BEVEREN | DENDERMONDE | LOKEREN | GENT | LIMBURG<br />
WWW.HUYZEN.BE<br />
KANTOOR BEVEREN<br />
Yzerhand 33, 9120 Beveren<br />
03 775 03 30<br />
beveren@huyzen.be<br />
KANTOOR LOKEREN<br />
Markt 22, 9160 Lokeren<br />
09 346 55 80<br />
lokeren@huyzen.be<br />
LANCERING<br />
GéRARD<br />
TROEVEN:<br />
TROEVEN:<br />
• Dichtbij centrum<br />
• Centrumligging<br />
14 APPARTEMENTEN<br />
• Energiezuinig<br />
• Groen vergezicht<br />
16 APPARTEMENTEN EN 4 WONINGEN<br />
• Bijna-energieneutraal<br />
• Grote terrassen<br />
Vrasene, Oude Dorpsstraat 45-47<br />
• Zuidgerichte terrassen<br />
• Overdekte autostaanplaatsen<br />
Rupelmonde, Mercatorplein<br />
• Vloerverwarming<br />
• Binnentuin<br />
WERKEN GESTART<br />
TROEVEN:<br />
TROEVEN:<br />
9 APPARTEMENTEN<br />
20%<br />
VERKOCHT<br />
• Dichtbij centrum<br />
• Gemeenschappelijke tuin<br />
• Zicht op natuurgebied ‘De Potpolder’<br />
51 APPARTEMENTEN<br />
35%<br />
VERKOCHT<br />
• Topligging<br />
• Daktuinen<br />
• Ruime, zonnige terrassen<br />
Tielrode, Antwerpsesteenweg 70<br />
• Bijna-energieneutraal<br />
• Autostaanplaatsen of overdekte<br />
carport<br />
Hamme, Marktplein<br />
• Bijna-energieneutraal<br />
• Ondergrondse autostaanplaatsen<br />
OPEN-HUYZEN-DAG<br />
05/<strong>11</strong> (14U-18U)<br />
07/<strong>11</strong> (<strong>10</strong>U-14U)<br />
RESIDENTIE SERING<br />
31 APPARTEMENTEN<br />
Lokeren, Molenstraat <strong>10</strong><br />
90%<br />
VERKOCHT<br />
BEZOEK HET MODELAPPARTEMENT<br />
TROEVEN:<br />
• Centraal gelegen<br />
• Energiezuinig<br />
• Moderne architectuur<br />
• Binnenplein met groenpartijen<br />
• Ruime bergingen<br />
2 MAGNIFIEKE PENTHOUSES<br />
Zele, Langemuntstraat 3<br />
95%<br />
VERKOCHT<br />
TROEVEN:<br />
• Centrale ligging<br />
• Hoogwaardige afwerking<br />
• Ruime terrassen<br />
• Energiezuinig<br />
• Modelappartement beschikbaar<br />
OPEN-HUYZEN-DAG<br />
30/<strong>10</strong> (17U-22U) &<br />
31/<strong>10</strong> (<strong>10</strong>U-16U)<br />
WERKEN GESTART<br />
RESIDENTIE ROBERT<br />
TROEVEN:<br />
TROEVEN:<br />
42 APPARTEMENTEN<br />
20%<br />
VERKOCHT<br />
• Groene omgeving<br />
• Stijlvolle architectuur<br />
• Duurzame afwerking<br />
21 APPARTEMENTEN<br />
35%<br />
VERKOCHT<br />
• Groene ligging<br />
• Energiezuinig<br />
• Moderne architectuur<br />
Hamme, Kapellestraat 42A - I<br />
• Bijna-energieneutraal<br />
• Modelappartement beschikbaar<br />
Kieldrecht, Kouterstraat<br />
• Kwalitatieve afwerking<br />
• Gemeenschappelijke tuin<br />
WERKEN GESTART<br />
TROEVEN:<br />
TROEVEN:<br />
12 APPARTEMENTEN<br />
60%<br />
VERKOCHT<br />
• Luxueuze afwerking<br />
• Bijna-energieneutraal<br />
• Zuidgerichte terrassen<br />
LAATSTE APPARTEMENT<br />
90%<br />
VERKOCHT<br />
• Uniek duplexappartement<br />
• Topligging<br />
• Kleinschalig project<br />
Sint-Niklaas, Heistraat <strong>11</strong>3<br />
• Zonnepanelen<br />
• Overdekte autostaanplaatsen<br />
Lokeren, Markt 33<br />
• Prachtig uitzicht<br />
• Ruim, zonnig terras<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>27</strong>-<strong>10</strong>-2020 - 20e jaargang - week 44 - www.hetimmoblad.be 13
JOUW (VER)BOUWAVONTUUR<br />
BEGINT MET LIVIOS!<br />
Wij zorgen voor een antwoord op al je vragen,<br />
geven je objectieve informatie én tonnen<br />
inspiratie voor al je (ver)bouwprojecten.<br />
BOUWINFORMATIE<br />
BOUWFORUM<br />
64 BOUWTHEMA’S GRATIS FOLDERS PRODUCTINFO<br />
RICHTPRIJZEN<br />
@<br />
MODEL-<br />
CONTRACTEN<br />
PREMIES<br />
WEKELIJKSE<br />
NIEUWSBRIEF<br />
INSPIRATIE<br />
> 500.000<br />
BEZOEKERS/MAAND<br />
Start je zoektocht<br />
op www.livios.be<br />
Strengere energie labels vanaf<br />
maart 2021: dit verandert er<br />
1702_<strong>Immoblad</strong>_1/2_162x230.in<strong>dd</strong> 1 21/02/17 <strong>11</strong>:42<br />
Vanaf 1 maart 2021 worden de huidige energielabels voor elektrische toestellen strenger: de<br />
labels A+++, A++ en A+ verdwijnen. Je vindt de nieuwe labels al vanaf 1 november 2020 op<br />
sommige apparaten in de winkel. Waarom veranderen ze? En wat verandert er precies?<br />
Energielabel<br />
Elektrische apparaten zoals koelkasten,<br />
diepvriezers, (vaat)wasmachines, elektronische<br />
schermen, … krijgen standaard<br />
een energielabel zodat je weet hoe zuinig<br />
of energieverslindend ze zijn. <strong>Het</strong> label<br />
werd in de jaren negentig geïntroduceerd<br />
met kleurcodes van groen tot rood en<br />
scores van A tot G. Later werden ook nog<br />
A+++, A++ en A+ toegevoegd. “Dit oude<br />
schaalsysteem loopt tegen zijn limiet aan.<br />
<strong>Het</strong> laat niet meer toe om huishoudtoestellen<br />
nog energiezuiniger te maken. De<br />
labels worden aangepast om de kakofonie<br />
een halt toe te roepen”, zegt Simon<br />
November van Test Aankoop in <strong>Het</strong> Laatste<br />
Nieuws.<br />
Vanaf 1 maart 2021 worden de huidige<br />
energielabels voor elektrische toestellen<br />
strenger: de labels A+++, A++ en A+ verdwijnen.<br />
<strong>Het</strong> nieuwe systeem zal terug<br />
van A tot G lopen en moet voor meer duidelijkheid<br />
zorgen.<br />
Van A tot G in plaats van<br />
A+++ tot G<br />
De Europese Commissie heeft besloten<br />
om tegen maart 2021 een nieuw energielabel<br />
in te voeren. <strong>Het</strong> nieuwe systeem<br />
zal terug van A tot G lopen en moet voor<br />
meer duidelijkheid zorgen. De plustekens<br />
achter de A zullen dus verdwijnen. Fabrikanten<br />
moeten het nieuwe label vanaf 1<br />
november 2020 laten aanbrengen op hun<br />
toestellen. Hierdoor zal je in het najaar het<br />
nieuwe energielabel al op sommige producten<br />
zien, samen met het oude label.<br />
Ga je een nieuw toestel kopen? Wees<br />
dan bij je aankoop aandachtig voor de etikettering<br />
want sommige producten zullen<br />
voorlopig twee labels hebben.<br />
JOUW (VER)BOUWAVONTUUR<br />
BEGINT MET LIVIOS!<br />
Wij zorgen voor een antwoord op al je vragen,<br />
geven je objectieve informatie én tonnen<br />
inspiratie voor al je (ver)bouwprojecten.<br />
Strengere criteria<br />
Daarnaast worden ook de criteria strenger.<br />
Een koelkast die vandaag een<br />
A+++-score krijgt, kan vanaf 1 maart<br />
2021 onder label B of C vallen. Initieel zal<br />
geen enkel toestel het A-label krijgen. Die<br />
categorie is bedoeld voor apparaten die<br />
energiezuiniger zijn dan de toestellen die<br />
vandaag al op de markt zijn. Door deze<br />
verstrenging lijkt het alsof een toestel opeens<br />
minder energiezuinig is, maar dat is<br />
slechts schijn.<br />
A+++<br />
Omdat de meeste huishoudtoestellen behoren<br />
tot categorie A, werd intussen een<br />
verfijning doorgevoerd. Er zijn nog altijd<br />
zeven categorieën, maar die beginnen<br />
voortaan van A+++ (tot D), A++ (tot E),<br />
A+ (tot F) of A (tot G). De verschillende<br />
kleurcodes bleven behouden. De meest<br />
energie-efficiënte apparaten zijn donkergroen,<br />
de minst energiezuinige rood.<br />
Madeliefje<br />
Als er op het label een madeliefje – het<br />
ecolabel van de Europese Unie – staat,<br />
wil dat zeggen dat het apparaat erg energiezuinig<br />
is en ook qua productie en hergebruik<br />
zeer milieuvriendelijk<br />
BOUWFORUM<br />
is.<br />
BOUWINFORMATIE<br />
64 BOUWTHEMA’S GRATIS FOLDERS PRODUCTINFO<br />
MODEL-<br />
CONTRACTEN<br />
Duurder in aankoop<br />
Bij aankoop kosten energiezuinige huishoudapparaten<br />
doorgaans meer dan de<br />
RICHTPRIJZEN<br />
varianten die wat meer kilowatt nodig<br />
hebben, maar op termijn spaar je er een<br />
aardig bedrag mee uit. @ Bovendien draag<br />
je bij tot het behoud van het leefmilieu.<br />
PREMIES<br />
WEKELIJKSE INSPIRATIE<br />
NIEUWSBRIEF<br />
Onder meer op deze apparaten vind je<br />
een energielabel terug: Koelkasten, diepvriezers,<br />
ovens, droogautomaten, wasmachines,<br />
> 500.000<br />
BEZOEKERS/MAAND<br />
vaatwassers,<br />
airco’s…<br />
Start je zoektocht<br />
op www.livios.be<br />
14<br />
1702_<strong>Immoblad</strong>_1/2_162x230.in<strong>dd</strong> 1 21/02/17 <strong>11</strong>:42<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>27</strong>-<strong>10</strong>-2020 - 20e jaargang - week 44 - www.hetimmoblad.be
STEKENE<br />
Dorpsstraat 21<br />
SINT-PAUWELS<br />
Zandstraat 1<br />
WE HEBBEN HET IN HUIS<br />
SINT-GILLIS-WAAS • Instapklare gezinswoning, 3<br />
slpkamers, op boogscheut van centrum, <strong>27</strong>6m 2 grond,<br />
EPC 315 kWh/m 2 , VG, WG, GMO, GVKR, GVV• ¤259000<br />
STEKENE • Residentie De Brugge, uniek nieuwbouwproject nabij het centrum<br />
met 9 mooi afgewerkte appartementen met 1 of 2 slaapkamers en voldoende<br />
garages, E-peil 30, VG, WG, GMO, GVKR, GVV • ¤189000 tot ¤265000<br />
SINT-GILLIS-WAAS • Centraal gelegen woning met 3 slpkamers,<br />
garage en tuin op perceel van 230m 2 , ideale combinatie<br />
privé-zelfstandige activiteit, EPC 455 kWh/m 2 , VG, WG, GMO,<br />
GVKR, GVV • ¤289000<br />
MOERBEKE • Open bebouwing met 4 slaapkamers,<br />
garage, een groot magazijn, brede oprit<br />
en gezellige tuin op 788m 2 grond, EPC 687kwh/<br />
m 2 VG, WG, GMO, GVKR, GVV • ¤428000<br />
OP HUIZENJACHT?<br />
Bekijk alle panden op www.vanhoyevastgoed.be<br />
VERKOPEN OF VERHUREN?<br />
Vraag nu je gratis schatting aan via 0477 56 00 45<br />
Van Hoye Vastgoed • 03 779 79 02 • info@vanhoyevastgoed.be • www.vanhoyevastgoed.be<br />
Uw IMMOfotograaf kent de<br />
vastgoedsector door en door.<br />
En weet dus perfect welke sfeer<br />
uw pand nodig heeft en hoe ze die<br />
opwekt met beelden. Licht, ruimte<br />
en strakke beelden: zo maakt uw<br />
eigendom het juiste gevoel los.<br />
Ook sfeermakers zoals opvallende<br />
design- of interieurelementen<br />
komen aan bod.<br />
BOEK<br />
SNEL<br />
ONLINE!!<br />
Vastgoedfotografie<br />
Projectfotografie<br />
Interieurfotografie<br />
Videoteasers<br />
“Wist u dat professionele beelden van uw<br />
eigendom geïnteresseerde kopers sneller over de<br />
streep trekken? Onderzoek bevestigt dat vastgoed<br />
waarvan de troeven en de omgeving aantrekkelijk<br />
in beeld komen, sneller verkocht geraken.<br />
Brengt u de sfeer van uw woning of bedrijfspand<br />
waarheidsgetrouw in beeld? Dan verlangt uw<br />
potentiële huurder of koper snel naar meer.”<br />
0477 92 02 05 - WWW. U W I M M O F O T O G R A A F. B E<br />
Oplage editie GROOT WAASLAND: 147.521 ex. - <strong>27</strong>-<strong>10</strong>-2020 - 20e jaargang - week 44 - www.hetimmoblad.be 15
Kantoor Gerry Smet bvba<br />
Grote Markt 40 - 9120 Beveren | Tel 03 775 41 88 | www.bik-online.be<br />
PROJECTONTWIKKELING SLEUTEL OP DE DEUR | BEMIDDELING BIJ AANKOOP EN VERKOOP<br />
REALISATIE EN AANKOOP VERKAVELINGEN | EXPERTISES EN WAARDEBEPALINGEN | LANDMEETKUNDE<br />
BEVEREN<br />
MELSELE<br />
MELSELE<br />
LAATSTE GARAGEBOXEN<br />
Klapperstraat 33-35, 17 NIEUWBOUW<br />
GARAGEBOXEN, ± 21m2<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
VANAF € 30.000<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
Fazantenlaan 12, Verzorgde HOB met<br />
omheinde tuin, gelegen in een rustige,<br />
doodlopende insteekweg met vlotte<br />
verbindingsmogelijkheden. De woning<br />
beschikt o.a. over zonnepanelen en een<br />
privaat oplaadpunt voor een elektrische<br />
wagen, kelder: kruipkelder GV: voortuin,<br />
hal, afz. toilet, ruime leefruimte, keuken<br />
aanpalend aan de veranda, ruime afz. garage,<br />
1steV: nachtgng, op te frissen badk.<br />
en 3 slpks 2deV: nachtgng, grote slpk en<br />
2 bergruimtes. EPC : 147 kWh/m 2<br />
OPTIE<br />
REEDS VERKOCHT: 40+41+42+43+44+45<br />
ONDER OPTIE: 39<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
GV HANDELSPAND<br />
Vrasenestraat<br />
19, Gelijkvloers<br />
handelspand in<br />
de winkelstraat<br />
met opp.± 1.0<strong>10</strong><br />
m 2 (momenteel<br />
verhuurd) Mogelijkhied<br />
tot verkoop<br />
o.v.v. overdracht<br />
aandelen (meer<br />
info op kantoor)<br />
TE HUUR Gentseweg 432:<br />
Prachtige, ruime, vrijstaande<br />
villa omgeven<br />
door groen, bevindt<br />
zich op een toplocatie<br />
en biedt alle nodige<br />
comfort en ruimte.<br />
Een prachtige voortuin, zr grote kelder,<br />
GV: inkomhal, afz. toilet, living, keuken,<br />
bureel, 2 slpks, badk., ruime dubbele<br />
garage, Bijkeuken 1steV: nachthal, 3 ruime<br />
slpks, vernieuwde badkamer en sas. EPC:<br />
aangevraagd<br />
€ 1200/MAAND<br />
EEDVERBONDLAAN<br />
Loten 39 tem 45<br />
7 moderne nieuwbouwwoningen op toplocatie in<br />
een nieuwe verkaveling nabij centrum beveren,<br />
o.a. 3 tot 5 slpks, garage, tuin achteraan bereikbaar,<br />
zuid- west gerichte tuin, e-peil max. 40, s-peil max. 31.<br />
Bezoek onze kijkwoning!! Meer info op kantoor.<br />
U wil graag in primeur op de hoogte blijven?<br />
Stuur ons uw email en wij verwittigen u in primeur bij<br />
lancering volgende NB woningen op onze toplocaties<br />
in Groot Beveren.<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
MELSELE<br />
MELSELE<br />
HANDELSPAND MET WOONST<br />
waspl, rookkamer, ...<br />
EPC : 551kWh/m 2 jaar<br />
GVG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
Vrasenestr<br />
<strong>10</strong>-12,<br />
Comm. gel.<br />
handelspand<br />
met bovengel.<br />
woonst met<br />
o.a. kelder,<br />
GV: hal, stockager.,<br />
eetzaal,<br />
tsshal, kkn,<br />
OPTIE<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
PROJECT UITVERKOCHT !!<br />
WWW.HAEGEMOLENPARK.BE<br />
REEDS VERKOCHT: 8+9+<strong>10</strong>+13+14<br />
MELSELE<br />
VERZORGDE HOB Kersenlaan 1,<br />
Verzorgde HO rustig,<br />
centraal gelegen. Ideale<br />
op te frissen starterswoning<br />
op absolute<br />
toplocatie! Beschikt o.a.<br />
over grote omh. tuin,<br />
spender, GV: hal, afz.<br />
toilet, leefr., keuken, berg., veranda, ruime<br />
garage 1steV: nachtg., 3 slpks, badk. 2de V:<br />
één grote geïs. zolderruimte met mogelijkh.<br />
tot ombouwen v. extra kamers - EPC 431<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
OPTIE<br />
Grote Markt 18 bus <strong>10</strong>2, Luxueus<br />
afgewerkt nieuwbouwapp. op toplocatie<br />
met een open “loft” gevoel en uitzicht op<br />
de Grote Markt. (op de 1ste VD) Beschikt<br />
o.a. over: kelder: een afz. berging met<br />
gemeensch. fietsenbergplaats, GV:<br />
gemeensch.hal met lift, 1ste VD: inkomhal,<br />
lichtrijke leefruimte met open keuken, afz.<br />
wc, berging, badk., 2 slpks en 2 terrassen.<br />
E-peil: 50 en K-peil: 40, elektriciteit conform<br />
waaronder een Z-gericht terras aan<br />
de zijde van de Grote Markt. E-peil: 50 en<br />
K-peil: 40, elektriciteit conform<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
€ 428.000<br />
MELSELE<br />
MULTIFUNCTIONEEL PAND Grote Baan<br />
190, Gerenov.<br />
woning met aangelegde<br />
tuin, charmant casco<br />
bijgebouw (3 verdiep).<br />
Kelderberging, GV: gar,<br />
hal, polyv. ruimte, toilet,<br />
open kkn + leefruimte,<br />
waspl., tuinhuis + schuifpoort 1ste V: 2de<br />
leefruimte, hal, 2 grote slpks, badk., 2de V:<br />
hal, 4 kamers ZV: bergzolder. EPC 231 -<br />
opp. terrein <strong>10</strong>20 m2<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
OPTIE<br />
WOONERF DONCKHOF<br />
Donckhof, FASE 2: loten 8 t.e.m. 14<br />
7 moderne Nieuwbouw woningen op TOPlocatie, doodlopend woonerf: bebouwde opp. tss ± 234 en <strong>27</strong>8<br />
m² per woning, o.a. 3 tot 5 slpks, garage, oost- gerichte tuin met achteruitweg, E-peil 40, S-peil<br />
tussen 23 en 31. Bezoek onze kijkwoning!!<br />
MEER INFO OP KANTOOR.<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
MELSELE<br />
DE KLINGE<br />
BEVEREN<br />
REEDS VERKOCHT: 68+69+71<br />
ONDER OPTIE: 73<br />
Grote Baan 220, werkelijk unieke herenwoning<br />
met prachtgevel, oa zuidtuin + bijgebouw,<br />
± 720m2, gar, 4 slpks, EPC 341<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV VERKOCHT<br />
MELSELE<br />
NIEUW IN VERKOOP<br />
RESIDENTIE<br />
KLINGEDORP<br />
Nieuw luxe project in De Klinge!<br />
8 energiezuinige nieuwbouwappartementen met grote tot zéér grote garages<br />
Exclusieve luxe met bijzondere aandacht voor grote terrassen, top materialen en hoge budgetten afwerking.<br />
E- peil max. 40 - MEER INFO OP KANTOOR<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
WILLEM VAN ORANJELAAN<br />
FASE 2<br />
Lot 68 tem 73<br />
6 moderne BEN nieuwbouwwoningen op TOPlocatie in een nieuwe verkaveling die bestaat uit meerderen<br />
nieuwe autoluwe straten<br />
(Geuzelaan, Willem Van Oranjelaan, H. Margarethalaan en Eedverbondlaan), o.a. 3 tot 5 slpks, inpandige<br />
garage, tuin achteraan bereikbaar, e-peil max. 40, s-peil max. 31. Bezoek onze kijkwoning!! Meer info op<br />
kantoor. U wil graag in primeur op de hoogte blijven? Stuur ons uw email en wij verwittigen u in primeur bij<br />
lancering volgende NB woningen op onze toplocaties in Groot Beveren.<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
HAASDONK<br />
BEVEREN<br />
Gaverlandstraat 19: Instapklare HOB met<br />
verzorgde, omheinde tuin is rustig gelegen,<br />
doch slechts een paar kilometers van het<br />
centrum verwijderd, en met vlotte verbindingsmogelijkheden.<br />
Deze woning beschikt o.a.<br />
over GV: voortuin, inkomhal, living, keuken,<br />
badk., afz. toilet, veranda, ruime garage met<br />
werkplaats 1ste V: nachtgang, 3 slaapkamers<br />
ZV: één grote, geïsoleerde ruimte voor het<br />
ombouwen van extra kamers<br />
VG/WG/GMO/VKR/VV<br />
315.000<br />
PROJECT UITVERKOCHT<br />
RESIDENTIE JANA<br />
NIEUW LUXE PROJECT in<br />
Haasdonk!<br />
6 energiezuinige nieuwbouwappartementen<br />
met grote tot zéér grote<br />
garages.<br />
Exclusieve luxe en hoge budgetten<br />
afwerking; E-peil max 40.<br />
MEER INFO OP KANTOOR<br />
VG/WG/GMO/VKR/GVV<br />
LAATSTE APPARTEMENTEN<br />
RESIDENTIE LAURA<br />
Nieuw luxe project in Beveren!<br />
13 energiezuinige nieuwbouwappartementen<br />
op TOPlocatie.<br />
Exclusieve luxe met bijzondere aandacht aan<br />
zeer ruime<br />
leefterrassen met ondergrondse parking/<br />
garage, keuze tss 1à 2 slpks, opp. tss: ± 63m²<br />
en ± 120 m² met LIFT<br />
E-peil 40 MEER INFO OP KANTOOR<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
BOUWGRONDEN TE KOOP<br />
EKEREN, Bredestraat, 8 bouwgronden waarvan laatste lot 5 nog te koop, opp ± 450m², 165.000 euro GVG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
DRO deze bouwgronden: GVG/WG/GMO/GVKR/GVV & VV - Alle vermelde prijzen zijn exclusief wettelijke kosten - Wij zijn niet verantwoordelijke voor eventuele drukfouten - erkende vastgoedmakelaars.
Change language