Het Immoblad van 22 februari 2021

immoblad

Het Immoblad. Het Immoblad het grootste vastgoedaanbod uit het Waasland en Lokeren!

Volgende

uitgave

23 maart

Maandelijkse uitgave 23-02-2021 - 21e jaargang - week 08 - Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - Verantwoordelijke Uitgever Tineke Thys

Hoeveel is jouw woning

of grond waard?

“Een eigendom is zo veel waard als je ervoor kan krijgen.” Een

waarheid als een koe, maar daar schiet je weinig mee op. Er

zijn verschillende methodes om je op weg te helpen naar een

juiste inschatting van de waarde van je onroerend goed.

UW IMMOFOTOGRAAF -IMMOPOINT DCS

landelijk

wonen

bouwkundig

erfgoed

agrarisch

vastgoed

www.vanhovevastgoed.be • info@vanhovevastgoed.be • 0474 040 111

Passtraat 268, Sint-Niklaas

JOUW (VER)BOUWAVONTUUR

BEGINT MET LIVIOS!

Vergelijking met andere

Ook het kadastraal inkomen (KI) is,

vooral voor recente woningen, een

goede indicator om je vraagprijs te

bepalen. Uitgangspunt bij de bepaling

van het KI is immers het bedrag

dat je netto zou innen wanneer je je

woning gedurende één jaar zou verhuren.

Je moet er wel rekening mee

eigendommen

houden dat men hiervoor nog steeds

Blader eens door

Wij zorgen

het ruime

voor

vastgoedaanbod

in Het je objectieve Immoblad of informatie op www. én hanteert tonnen inspiratie en dat het voor kadastraal al je inko-

een antwoord de huurwaarden op al je vragen, van geven 1975 als basis

hetimmoblad.be (ver)bouwprojecten.

en ga op zoek naar men jaarlijks geïndexeerd wordt. In

vergelijkbare panden en gronden. Let principe kan je stellen dat woningen

hierbij op de ligging (stad of platteland),

de grootte van het terrein, het duur zouden moeten zijn.

met hetzelfde KI ook ongeveer even

aantal kamers, de ouderdom en staat

van het huis, de graad BOUWINFORMATIE

van afwerking Professionele BOUWFORUM

(standaardmaterialen of luxueuze afwerking,

…). Je kan eventueel ook Voor meer zekerheid kan je de waar-

waardebepaling

aan de hand van het aanbod in jouw de van je huis laten schatten door een

gemeente de vierkante meterprijs berekenen

door

landmeter-expert en vastgoedmakelaar.

PRODUCTINFO

Zij hebben heel RICHTPRIJZEN wat expertise

64

de

BOUWTHEMA’S

totaalprijs te delen

GRATIS

FOLDERS

door de totale oppervlakte. Vermenigvuldig

vervolgens die vierkante

meterprijs met het aantal vierkante

meter van jouw woning of grond en

PREMIES

je krijgt een goed idee van het bedrag

dat je kan vragen.

Kadastraal inkomen

@

WEKELIJKSE

NIEUWSBRIEF

op dit vlak. Zeker als je hen de verkoop

laat realiseren, zullen ze je daar

graag gratis mee helpen.

Het gebeurt MODEL-maar zelden INSPIRATIE dat de

CONTRACTEN

woning verkocht wordt voor het geafficheerde

bedrag. Meestal zal de

koper een bod doen dat iets lager is

> 500.000

dan het gevraagde bedrag. Bouw dus

BEZOEKERS/MAAND

het best een zekere marge in, maar

overdrijf daar niet in. Een marge van

5 à 10 % is voldoende.

Veel succes bij

jouw verkoop!

Start je zoektocht

op www.livios.be

6 maart 2021

Kom jouw

droomwoning

ontdekken op de

ERA Open Huizen Dag

van zaterdag 6 maart.

Meer info op

era.be/wonen

1702_Immoblad_1/4_162x112.indd 1 21/02/17 11:44


Veldstraat 278 A

9140 Temse

Tel.: 03/775.78.41

info@tema-vastgoed.be

www.tema-vastgoed.be

Bezoek zeker onze vernieuwde website!!

UITVERKOCHT

SINT-PAUWELS: Zandstraat 190:

Project met 3 nog op te richten woningen waarvan

2 gesloten en 1 halfopen bebouwing, allen met

3 slaapkamers, ruime zolder (mogelijk 2 extra

slaapkamers), inpandige garage. Afwerking naar

eigen keuze volgens lastenboek. Op het gelijkvloers

hebben we een ruime inkomhal met gastentoilet,

lichte living met open ingerichte keuken met zicht

op de tuin en een garage in de woning. Op de 1ste

verdieping zijn er 3 slaapkamers, een ingerichte

badkamer, vaste trap naar zolder waar eventueel

nog 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.

U kiest zelf de eindafwerking! Inclusief centrale

verwarming op aardgas, ventilatiesysteem met

warmterecuperatie, zonnepanelen, een laag

energiepeil conform de nieuwste normen,...

STEKENE: Bormte 127:

Recente ruime woning met 3 slpks, inpandige

garage, terras en tuintje. Op wandelafstand van

het centrum, goede verbinding E34. Inkomh met

apart toilet, living die uitgeeft op het terras met

tuintje (volledig afgesloten). De inger open kkn

bevindt zich vooraan en beschikt over alle nodige

keukentoestellen. Via de living achteraan komt

u in de garage. Via de trap in de living komt u op

de nachth, ing badk met inloopdouche, ligbad,

toilet en dubbel lavabom, 3 ruime slkps, zolder

met valtrap. Deze woning is momenteel gunstig

verhuurd, kan dus ook perfect als investering.

Vg WgLk Gmo Gvkr Gvv EPC 115,59 kWh/m²

JIMMY VERMEULEN BVBA

Veldstraat 363

9140 Temse

Tel.: 03/771.24.34

jimmy@jimmyvermeulen.be

Laatste 3 appartementen

TEMSE: Velle 50-56

Prachtig nieuwbouwproject, BIJNA ENERGIE NEUTRAAL

(E30)! Dit project bestaat uit 18 appartementen en

26 garages. De afwerking van het appartement kan volledig

naar eigen wens/stijl gebeuren.

De gelijkvloerse appartementen beschikken over

een aangelegde tuin. De appartementen op de

verdieping hebben een privé-terras achteraan en een

gemeenschappelijk terras vooraan. Alle comfort is voorzien:

vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen. Centraal

gelegen: goede verbinding E17, N16 en vlakbij bushaltes.

Prachtig zicht op de velden!

Appartementen met 1 of 2 slpks.

Eerste loten in ruwbouwfase

Reeds 40% verkocht!

Melsele: Gaverlandstraat:

Het project GAVERLAND is opgebouwd

uit 2 stijlvolle halfopen en 12 gesloten

eengezinswoningen die langs de Laurierstraat

via een voortuin toegankelijk zijn.

De 14 woningen worden verkocht vanaf

360 000€ exclusief kosten en hebben

elk hun eigen identiteit dankzij slimme

variaties in gebruikte materialen, in-en

uitspringende gevels en verschillende

hoogtes van daken. De eindafwerking

bepaalt u volledig zelf. Elke woning beschikt

over min. 4 slaapkamers, tuinhuis,

garagebox, vloerverwarming, zonnepanelen,

en de mogelijkheid om een extra

garagebox aan te kopen die toegankelijk

is langs de Gaverlandstraat voor de

bewoners die met de auto of met de fiets

hun woning willen benaderen. Naast een

privatieve tuin beschikt het project over

een gemeenschappelijke tuin.

Wij bouwen ook op uw grond, van ruwbouw tot volledig afgewerkt. Wij staan u graag bij met raad en daad!

Voor info of voor verkoop: Tema (in samenwerking met Jimmy Vermeulen bvba)

VOOR MEER INFO: WWW.TEMA-VASTGOED.BE OF VOOR EEN AFSPRAAK BEL 03/775.78.41

WONING TE HUUR

NIEUWKERKEN: Vrasenestraat

98 C: gezellige

woning met 2

slpks, terras, tuintje en

garage. Inkom, apart

toilet, living, inger open

kkn, berging, ing badk.

VRIJ 1/5/2021 EPC

174,09 kWh/m² 800€

APPARTEMENT TE HUUR

TEMSE: Velle 62 A: Gezellig en lichtr

app op gvl met 2 slpks, terras en garage.

Inkomh, living, open ing kken,

berging, apart toilet, ing badk. VRIJ

690 € incl gar en ao EPC 224 kWh/m²

TEMSE: Velle 133 F: recent app op

1ste verd (lift) met 2 slpks, terras en

garage. Inkomh, toilet, 2 slpks, inger

badk, open inger kkn, living, z-terras.

VRIJ 01/03/21 EPC 78,65 kWh/m² 790 €

VERHUURD

VRASENE: Brandstraat 1/201:Mooi

en licht app op de 2de verd met 2 slk,

terras en garage. Zeer rustig gelegen,

doch nabij centrum Beveren, Vrasene

en goede verbinding N49. Inkomh,

open ing kkn, gez z-terras, toilet, ing

badk en 2 slks (13m² en 14m²). Vloerverwarming

en zonnepanelen aanwezig.

EPC 446 kWh/m², 650 € + 10 ao

VERHUURD

COMMERCIËLE RUIMTE TE HUUR

BEVEREN: Gentseweg 1: Modern ing commerciële

ruimte (kantoor-/winkelruimte) op TOPlocatie

met ruime parkeergelegenheid en goede zichtbaarheid

vanaf N70. Het pand bestaat uit een gemeubelde

kantoorruimte van +- 50 m², met aansluitend

een ruime keuken, berging en een apart toilet.

De kantoorruimte is incl meubilair: onthaalbalie,

3 bureaus waarvan 1 met scheidingswand, ingem kasten,

verlichting, raamdisplays, alarmsysteem,... De keuken

beschikt over een koelkast, gootsteen en kasten en

extra opbergruimte. VRIJ 850€. Epc D

2

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-2021 - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be


Uw woning verkopen via ons uniek

“To the Point” systeem ?

CONTACTEER ONS!

.

e

Wijnveld 280a • 9112 Sinaai • P.J. Charlottelaan 91 • 9100 Sint-Niklaas • 03 288 70 70 • dcs@immopoint.be

Nieuwkerken-Waas Wallenhof (De Cleenestraat)

• Bouw van 27 BEN- woningen

• H.O.B. of G.B. met 3 of 4 slaapkamers

• Keuze tussen een gekoppelde garage/carport,

of een afzonderlijke garage

• Strakke of hedendaagse woonstijl

REEDS

7 WONINGEN

VERKOCHT

AFGEWERKTE PRIJZEN VANAF: € 331.900 EURO (EXCL. KOSTEN)

s

Bezoek onze nieuw ingerichte kijkwoning in de Kemzekestraat

Dorpsdam 16 b - 9120 Vrasene

T. +32 3 775 38 15 - F. +32 3 755 30 69

info@bosmanwoningbouw.be

DURF SPRINGEN

VERNIEUWDE WEBSITE: WWW.BOSMANWONINGBOUW.BE

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-2021 - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be 3


Kantoor Gerry Smet bvba

Grote Markt 40 - 9120 Beveren | Tel 03 775 41 88 | www.bik-online.be

PROJECTONTWIKKELING SLEUTEL OP DE DEUR | BEMIDDELING BIJ AANKOOP EN VERKOOP

REALISATIE EN AANKOOP VERKAVELINGEN | EXPERTISES EN WAARDEBEPALINGEN | LANDMEETKUNDE

MELSELE

MELSELE

INVESTEREN?

BEVEREN

VERZORGDE HOB Gaverlandstraat

19, instapklare

HOB met verzorgde,

omheinde

tuin en met vlotte

verbindingsmogelijkheden.

Deze

woning beschikt o.a. over GV: voortuin,

inkomhal, living, keuken, badk., afz. toilet,

veranda, ruime garage met werkplaats 1steV:

nachtgang, 3 slaapkamers ZV: één grote,

geïsoleerde ruimte voor het ombouwen van

extra kamers . EPC 750

OPTIE

MULTIFUNCTIONEEL PAND Grote Baan 190,

Gerenov. woning

met aangelegde tuin,

charmant casco bijgebouw

(3 verdiep).

Kelderberging, GV:

gar, hal, polyv. ruimte,

toilet, open kkn +

leefruimte, waspl.,

tuinhuis + schuifpoort

1ste V: 2de leefruimte, hal, 2 grote slpks,

badk., 2de V: hal, 4 kamers ZV: bergzolder.

EPC 231 - opp. terrein 1020 m2

VG/WG/GMO/GVKR/GVV VERKOCHT

Interesse om te investeren/beleggen in

bouwrijpe villagronden in de Ardennen met

mooi rendement? Reeds mogelijk vanaf

35.000 euro GVG/WG/GMO/GVKR/VV

Voor meer info: guy@bik-online.be

P. Stautstr 38, ruime woning (10m gevel) op

ruim perceel grond ± 510m² met oa 4 slpks,

garage, tuin, EPC 389

VG/WG/GMO/GVKR/VV

€ 340.000

OPTIE

BEVEREN

BEVEREN

BEVEREN

GV HANDELSPAND Vrasenestraat

19, Gelijkvloers

handelspand in

de winkelstraat

met opp.±

1.010 m 2

(momenteel

verhuurd)

Mogelijkhied tot

verkoop o.v.v.

overdracht

aandelen (meer info op kantoor)

PRIJS OP AANVRAAG

NIEUWE VOORWAARDEN

Grote Markt 18 bus 102, Luxueus afgewerkt

nieuwbouwapp. op toplocatie met een open

“loft” gevoel en uitzicht op de Grote Markt. (op

de 1ste VD) Beschikt o.a. over: kelder: een

afz. berging met gemeensch. fietsenbergplaats,

GV: gemeensch.hal met lift, 1ste

VD: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open

keuken, afz. wc, berging, badk., 2 slpks en 2

terrassen. E-peil: 50 en K-peil: 40, elektriciteit

conform waaronder een Z-gericht terras aan

de zijde van de Grote Markt. E-peil: 50 en

K-peil: 40, elektriciteit conform

VG/WG/GMO/GVKR/VV

€ 385.000

Donkvijverstr. 148, instapklaar appt 2v

met oa parking op -1, 2 slpks, terras en

ingerichte keuken, instapklaar, toplocatie,

zeer laag EPC 118

VG/WG/GMO/GVKR/GVV

€ 262.000

BEVEREN

MELSELE

R. Esserstraat 20-22 - RUIME

HANDELSPAND MET WOONST Vrasenestr LAATSTE WERKELIJK INSTAPKLARE APPARTEMENTEN TE HUUR !!

KEUZE AAN ONZE PRACHTIG

10-12,

AFGEWERKTE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET 1 SLPK OF 2

Comm. gel.

SLPKS !! Prachtig, instapklaar, energiezuinig en comfortabel één- of

handelspand

tweeslaapkamer appartement met o.a. ruim, prachtig zonneterras,

met bovengel.

woonst met

o.a. kelder,

zeer royale ondergrondse parkeergarage met private kelderberging en

gemeenschappelijke fietsenstalling. Uw toekomstige thuis bevindt zich

in een doodlopende straat en vlakbij een fruitboomgaard met in zijn rug

GV: hal, stockager.,

eetzaal,

een landschapspark van ± 5 hectare. De residentie “Haegemolenpark”

schenkt grote aandacht aan energiezuinigheid, duurzaamheid en de

hoogwaardige materiaalkeuze en afwerkingsgraad. Er is bovendien

tsshal, kkn,

een zeer ruime openbare parking voor en naast het gebouw met oa

waspl, rookkamer, ... grondopp ± 646m²,

een snellader voor elektrische wagens. Meer dan een bezoekje waard!

met P achteraan via warande. EPC :

E- peil: tss 21-26 EPC: tss 30-47, opp. bruto: tss 69m²- 116m², huurprijzen

551kWh/m2 jaar

GVG/WG/GMO/GVKR/GVV

tss 700 - 975 euro/ maand (excl. 75 euro VK/mnd)

ST GILLIS WS

NIEUW IN VERKOOP

/ LANCERING

RESIDENTIE LENNERT

Blokstraat 34 - Sint Gillis Waas

9 energiezuinige (E-peil 35 !) nieuwbouwappartementen

met garages

Exclusieve luxe en hoge budgetten

afwerking;

MEER INFO OP KANTOOR

VG/WG/GMO/VKR/GVV

BEVEREN

BEVEREN

ST GILLIS WS

CENTRALE HOB

PROJECT UITVERKOCHT !! LAAT U NU VRIJBLIJVEND

OPSCHRIJVEN VOOR DE VOLGENDE FASE”

WILLEM VAN

ORANJELAAN FASE 2

Lot 68 tem 73

E peil 40

NIEUW IN VERKOOP

/ LANCERING

RESIDENTIE MARIE

Blokstraat 46 - Sint Gillis Waas

9 energiezuinige (E-peil 35 !) nieuwbouwappartementen

met garage of carport.

Exclusieve luxe en hoge budgetten

afwerking;

MEER INFO OP KANTOOR

Achterhoek 7, Goed onderhouden woning

met tuin en afz. garage. Centraal doch rustig

en in groene omgeving gelegen.Beschikt

o.a. over kelder, inkom in keuken, vooraan

de leefruimte, hal/wasplaats, badkamer,

stalling, nachtgang, 2 slpks en dressing/3de

slpk en geïs. zolderruimte. EPC 1031

VG/WG/GMO/VKR/VV

MELSELE

OPTIE

DE KLINGE

MELSELE

REEDS VERKOCHT: LOTEN 8+9+10+11+13+14

LAATSTE INSTAPKLARE WONING OP LOT 12

MET 5 SLPKS EN GARAGE, TOPLOCATIE !!

VG/WG/GMO/VKR/GVV

WAAS

Beatestr

agrarisch

GVG/AG/GDV

NIEUW IN VERKOOP

BURC

UNIEK EIGENDOM TE MELSELE,

Kruisbessenlaan, meer info op kantoor

BEVEREN

Kruibeke

DEN: GB

GVG/WG/GDV

VERZORGDE SERVICEFLAT

Oude Zandstraat 34 Appt. A

304, Deze serviceflat op de

3de VD bevindt zich in “Seniorenresidentie

Meulenberg”

gelegen in het centrum van

Beveren. De residentie biedt

een persoonlijke service en

extra diensten aan; Zelfstandigheid, vrijheid en

zorg staan hierbij centraal, mèt ondersteuning

waar nodig. (eigen keuken/traiteursdiensten,

kapper ter plaatse, ,…) EPC 150

VG/PG/GMO/GVKR/GVV

186.000

RESIDENTIE

KLINGEDORP

Nieuw luxe project in De Klinge!

8 energiezuinige nieuwbouwappartementen met grote tot zéér grote garages

Exclusieve luxe met bijzondere aandacht voor grote terrassen, top materialen en hoge budgetten afwerking.

E- peil max. 40 - MEER INFO OP KANTOOR

VG/WG/GMO/GVKR/GVV

WOONERF DONCKHOF

Donckhof, FASE 2: loten 8 t.e.m. 14

7 moderne Nieuwbouw woningen op TOPlocatie, doodlopend woonerf: bebouwde opp. tss ± 234 en 278

m² per woning, o.a. 3 tot 5 slpks, garage, oost- gerichte tuin met achteruitweg, E-peil 40, S-peil

tussen 23 en 31. Bezoek onze kijkwoning!!

MEER INFO OP KANTOOR.

VG/WG/GMO/GVKR/VV

KRUIBEKE

HAASDONK

BEVEREN

Galgenstraat 26, Deze verzorgde

GB met tuin en garage

is rustig gelegen, doch slechts

op 2,5 km van het centrum

v. Kruibeke met vlotte verbindingsmogelijkheden.

Beschikt

o.a. over hal, leefruimte, open

keuken, afz. toilet, badk., bergruimte, 2 slpks,

ruime veranda met zicht op een verzorgde

omheinde tuin met aangelegde vijver, terras en

tuinberging, nachtgang, geïsol. zolderruimte

om te bouwen tot extra splk. EPC: 704

VG/AG/GMO/VKR/VV

VERKOCHT OPTIE

PROJECT UITVERKOCHT

RESIDENTIE JANA

NIEUW LUXE PROJECT in

Haasdonk!

6 energiezuinige nieuwbouwappartementen

met grote tot zéér grote

garages.

Exclusieve luxe en hoge budgetten

afwerking; E-peil max 40.

MEER INFO OP KANTOOR

VG/WG/GMO/VKR/GVV

LAATSTE 2 APPARTEMENTEN

RESIDENTIE LAURA

Nieuw luxe project in Beveren!

13 energiezuinige nieuwbouwappartementen

op TOPlocatie.

Exclusieve luxe met bijzondere aandacht aan

zeer ruime

leefterrassen met ondergrondse parking/

garage, keuze tss 1à 2 slpks, opp. tss: ± 63m²

en ± 120 m² met LIFT

E-peil 40 MEER INFO OP KANTOOR

VG/WG/GMO/GVKR/GVV

BOUWGRONDEN TE KOOP

ALLE BOUWGRONDEN UITVERKOCHT: laat u nu reeds vrijblijvend opschrijven voor onze volgende bouwgronden

DRO deze bouwgronden: GVG/WG/GMO/GVKR/GVV & VV - Alle vermelde prijzen zijn exclusief wettelijke kosten - Wij zijn niet verantwoordelijke voor eventuele drukfouten - erkende vastgoedmakelaars.

4

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-2021 - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be


www.hylebos.be - info@hylebos.be

TE KOOP

Parklaan 40, Sint-Niklaas

Tel: 03-776 35 84 Fax: 03-766 35 41

9APPARTEMENTEN EN 14 GARAGES

Elke weekdag geopend van 9u-12u & 14u-18u.

Zaterdag van 9u - 12u, enkel op afspraak

NIEUWBOUW

KOOP

APPARTEMENTENIN

BEVEREN • € 295.000

LAATSTE 2

KASTEELDREEF 74 . Goed gelegen, zeer ruime & lichtrijke

GB met inkomhal, bergruim t e, leefruimte, ingerichte

keuken, ingerichte badkamer, 3 ruime slpks, afzonderlijk

toilet, zeer ruime zolderruimte, droge kelder, terras

(eerste verdieping) en buitenruimte op het gelijkvloers.

EPC: 233. Vrij bij akte.

KEMZEKE • € 190.000

REGENTIESTRAAT 2 A + . Te renoveren handels pand,

thans ingericht met bureel ruimtes, magazijn en werkplaatsen,

garage en grote zolderruimte. Sanitair en

verwarming aanwezig.

MEERGEZINSWONING

Stationsstraat 17

9190 Kemzeke

Exclusieve nieuwbouwappartementen

met

MEERDONK • € 240.000

1,2 of 3 slaapkamers,

terras en garages.

POLDERSTRAAT 56 . Rustig gelegen bungalow in OB.

Inkomhal, living (40 m 2 ) in L-vorm, ingerichte kkn met

eetpls , ingere bdkr met ligbad en toilet, 2 ruime slpkrs,

afzonderlijk toilet, was- en bergpl. Zolder waar nog 2

slpkrs kunnen ingericht worden.Afzonderlijke garage.

Tuin. Vg, Wg, Gmo, Gvkr

03 771 99 80

www.dewoninggalerij.be

DE KLINGE € 169.000

WIJ GAAN

VOOR GOUD

Oude molenstraat 2 : Te renoveren woning

nabij het centrum

epc 876

ST NIKLAAS € 175.000

KRUIBEKE € 599.000

Andre lardonstraat 9 : Exclusieve nieuwbouwvilla

met luxe afwerking gelegen in een

doodlopende verkaveling nog te bepalen

ST NIKLAAS

Parklaan 25, Sint-Niklaas

Vesten 45, 9120 Beveren

MELSELE

VERKOCHT

Spoorweglaan 172 : Karaktervol en gerenoveerd

vrijstaand landhuis op ca 592m2

met 4 slkmrs EPC 718

ST NIKLAAS

SINT-NIKLAAS • € 125.000

PUITVOETSTRAAT 185 A . Aan de stadsrand gelegen

bouwgrond geschikt voor halfopen bebouwing. Totaal

oppervlakte terrein: 682m 2 . Vlotte verbinding naar E17

en stadscentrum.

TEMSE • MEER INFO OP KANTOOR

SINT-NIKLAAS • € 123.000

HUGO VERRIESTSTRAAT 95 . Te renoveren rijwoning

met inkomhal, leefruim t e, ingerichte kkn met toest. met

berging, 2e berging, bdkr, 2 slpkrs. Zolder met vaste

trap: mog 3e slpk gecreëerd worden. Verwarming: gaskachel

in leefruimte. EPC: 623kWh/m 2 . KI: 297. Vrij: bij

akte. Wg, Gmo

WAASMUNSTER • € 390.000

Ideaal gelegen tussen

Antwerpen en Gent. Deze

appartementen zijn gelegen in

hartje Kemzeke waar winkels,

bank, apotheek enz. op

wandelafstand gelegen zijn.

De SINT-NIKLAAS appartementen • € 35.000 hebben

REINAERT GALERIJ . Winkel. Goed afgewerkte commerciële

ruimte oppervlakte in centrum van de svan t ad ; Reinaert 75,5 galerij. m 2

In-

een

stapkl ruimte met betegelde vloer, geschilderde muren en

tot plafond 106 met inbouw m 2 , spots. een Sprinkler E-peil installatie van voorzien.

Afzonderlijk sanitair gedeelte met toilet en handlavabo.

Geschikt als winkelruimte of bureel. Direct ter beschikking.

[30 (BEN), vloerverwarming,

zonnepanelen enz..

Appartementen kunnen stijlvol

worden afgewerkt door ruim

voorziene afwerkbudgetten.

Mogelijkheid tot aankoop

aan 6% BTW

WAASMUNSTER • € 220.000

IN OPTIE

Kasteelstraat 37 : Gerenoveerd appartement

op de 3eV met lift + mog tot aankoop van

garagebox epc 286

ST-NIKLAAS € 580.000

Parklaan 27 : Luxueus afgewerkt appartement

(ca 120m2) met zuidgericht terras en

ondergr parkeerplaats epeil 60

VERKOCHT

Kamslagerstraat 17 : Ruime en gerenoveerde

woning met tuin garage en 3 slkmrs

EPC 156

ST-NIKLAAS € 199.000

IN OPTIE

Kokkelbeekstraat 56 : Beleggingseigendom

opgesplitst in 2 woonunits: studio en app

met 3 slkmrs EPC 365

VERKOCHT

Passtraat 400 A : Instapklare nieuwbouw

HOB met tuin+mogelijkheid tot aankoop van

parkeerplaats E 27

ST-NIKLAAS € 199 500

Brugsken 50 : Verhuurd en recent appartement

met parkeerplaats, terras en lift!

E 69

TEMSE VELLE . Verschillende nieuwbouwappartement

te koop met garage. Voorzien van alle nieuwste technieken

(o.a.warmtepomp, zonnepanelen,..), oplevering

voorzien in april

FORTENSTRAAT 101 . Bouwgrond te koop op

top locatie in de heide van Waasmunster. In een

STATIONSSTRAAT 51 . Te renoveren Gb met gar. en

zuidger. tuin. glv: hal, lichtrijke leef- en eetruimte, inger.

kkn, badk. met douche toilet en lavabo. 1e verd.: drie

Kemzekestraat bosrijke rustige omgeving 31, met 9190 een vlotte Kemzeke verbindingen

naar de grootsteden via oprit E17. Woonpark,

(Stekene)

Gvkr, Gdv, Gvg, Vv. Geen bouwverplichting.

info@drv-wonen.be - www.drv-wonen.be

Vrij bij akte, stedenbouwk. info in aanvraag

Jan De Rudder: 0477 613 188

Helga Verbraecken: 0477 254 671

KIJK VERDER OP WWW.HYLEBOS.BE VOOR VEEL MEER FOTO’S EN INFO!

ruime slaapk.,badk. met douche, lavabo en toilet. Zolder:

vaste trap KI: 537. Nieuwe CV op gas. EPC: 337.

ST-NIKLAAS € 385 000

STEKENE € 219.000

TEMSE € 325 000

Onze lieve vrouwstraat 4 bus 103 : Prachtig

nieuwbouwappartement met zuid gericht

terras van ca 30m en autostaanplaats E 25

Bosdorp 170 : Instapklaar duplex appartement

met 2 skmrs nabij het centrum van

Stekene epc 155

Oeverstraat 22B : Instapklare kantoorruimte

van ca 115m2 en zuid terras van ca 16m2

EPC 200

TEMSE € 239.000

STEENDORP

STEKENE

TE KOOP IN MELSELE:

17 nieuwbouwappartementen.

Vlakbij het centrum van Melsele, bushalte, school, kinderdagverblijf

en winkels. Nabij tramhalte, Expresweg, haven en Antwerpen.

1, 2 of 3 slaapkamers met op verdiep terras aan voor- en achterzijde.

RESIDENTIE DE KADANS

0473/49 53 43 – Info.wodan@telenet.be - www.wodan-nv.be

Doornstraat 27 : Gerenoveerde woning met

grote tuin en 4 slmrs

epc 343

Pikken onze kandidaatkopers

uw woning TE eruit? NIEUWBOUW KOOP

DE KLINGE VANAF €278.550 - 313.550

Ga in 2020 samen met Finehomes voor GOUD.

Heidestraat 15-17:

Kleinschalig nieuwbouwproject

van 3 riante ap-

Laat uw woning opvallen & partementen geniet met mooie van een exclusieve

service met o.a. GRATIS professionele 75% fotografie,

VERKOCHT

GRATIS interieurstyling, GRATIS EPC en tal van

andere extra’s.

SINT-PAUWELS Laat ons € 347.500 alvast MELSELE kennismaken tijdens een gratis VANAF €372.500

waardebepalingIN van UITVOERING uw woning.

UITVERKOCHT

Zandstraat 190 : 3 stijlvolle nieuwbouw

pastorijwoningen gesloten en half open

bebouwing met tuin en garage

Contacteer ons vrijblijvend:

03 770 62 84

TEMSE VA €295.000 info@finehomes.be

EXCL. KOST DE KLINGE €235.500 -268.150

REEDS 70% VERKOCHT

www.finehomes.be

VERKOCHT

Kapelstraat 58 : Instapklare duplex met ruim

terras en garage

EPC 176

terrassen en garages in

het centrum!

UITVERKOCHT

VERKOCHT

Burgemeester Abdon Heyselaan 15 :

Nieuwbouwwoning (bouwjaar 2015) met tuin

en garage op een uitstekende ligging EPC 68

TEMSE € 347.500 EXCL KOSTEN

Eigenlo 40 : 4 nieuwbouwwoningen in

pastorijstijl met mooi zuid gerichte tuinen

en achteruitweg , Grondopp 330 m 2 epeil 30

VERREBROEK

VERKOCHT

Gaverlandstraat 173 :

Uniek nieubouwproject

van 14 woningen

op een centrale

ligging tss Beveren en

Melsele.

Epeil 40

Velle 50 : Nieuwbouwproject van 18

Schooldreef: Kleinschalig nieuwbouwproject

van ex. 3 ex. - ruime 10-03-2020 - 23-02-2021 app (glv en - 20ste 2 - duplexen) 21e jaargang -- week 11 08 -- www.hetimmoblad.be 5

duplex app met 2 slkmrs, terras.

Kieldrechtsebaan 19-21 : Nieuwbouw-

moderne Oplage appartementen editie Oplage Waasland op editie de Temse Waasland + Velle. Lokeren: 91.003 119.038

Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv E-peil 30 met terrassen, tuin en carports E-peil 30 Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv. E-peil 30

REEDS

Nijverhe

6 luxe ap


Fase II 16 appartementen

KOOP UW APPARTEMENT

aan uitzonderlijke condities

via de gemeente Beveren

• 5 appartementen met 1 slaapkamer

• 10 appartementen met 2 slaapkamers

• 1 appartement met 3 slaapkamers

• Prijzen vanaf 142 500 EUR (excl. kosten)

OPROEP VAN

KANDIDATEN

Indienen kandidaturen:

ten laatste 26 februari om 16u.

(illustratie 3 toelichtingsnota RUP Gravenplein)

VOORWAARDEN EN INLICHTINGEN:

Gemeente Beveren - Stationsstraat 2 9120 Beveren

Dienst overheidsopdrachten en juridische zaken

Tel. 03 750 17 37

www.beveren.be/appartementen-prosperpark

Ontdek projecten

en panden in uw omgeving

TE KOOP AAN

6% BTW*

NIEUW

IN VERKOOP

Kieldrecht

(Beveren),

Ganzendries

4 moderne woningen

met perfect zuidgeorienteerde

tuinen!

Prijs grond +

woning vanaf: €338.410

ALLE

WONINGEN ZIJN

IN OPBOUW

Lokeren,

Papestraat

10 strak moderne nieuwbouwwoningen met 3 tot 5 slaapkamers en inpandige garage, gelegen in

een doodlopende zijstraat van de Papestraat te Lokeren. Je zorgt zelf voor de finishing touch: de

interieurafwerking is 100% op maat!

Prijs grond + woning vanaf: €387.770

Huysman Bouw staat voor meer dan 50 jaar ervaring in

bouwen van nieuwbouwwoningen en appartementen.

www.huysmanbouw.be

Contacteer ons voor meer informatie

of een vrijblijvende afspraak:

Mail naar

M xavier@huysmanbouw.be

Direct info?

T 0497 599 995

Xavier Ally

Bouwconsulent

Devermelde prijs is vrijblijvend en enkel ten titel van inlichting, zonderenige contractuele verbintenis. Prijzenzijn exclusief BTWen aankoopkosten.

* enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden. Meer info huysmanbouw.be/btwtarief.

6

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-2021 - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be


Zet uw droom

om in realiteit

www.axellenaerts.be

We zijn blij

jullie terug te

kunnen ontvangen

om uw droomwoning

te vinden!

#happytoserveyou

#staystrong

Axel Lenaerts makelaars Waasland

Parklaan 59 bus 1

9100 Sint-Niklaas

BIV 504600

03 256 29 55

waasland@axellenaerts.be

30 % VERKOCHT WERKEN ZIJN GESTART

ONTDEK ONZE NIEUWBOUWPROJECTEN!

NEST - BEVEREN-WAAS • Locatie: hoek van de Kromstraat en Zillebeek.

Prachtig nieuwbouwproject bestaande uit 26 hoogwaardig afgewerkte appartementen met allen zuidwest gerichte, ruime terrassen en zeer mooi

weids uitzicht over omliggende weilanden. Het project beschikt over een mooie landschapstuin en ondergrondse staanplaatsen + bergingen.

Afwerking volgens keuze koper aan de hand van zeer mooie budgetten. Prijzen vanaf 222 500 Euro excl btw. 1- 3 slaapkamers; Epeil max 30

(BijnaEnergieNeutraal). Contacteer ons voor een bezoek aan de site en maquette! Wg/ag-Gvkr-Gmo-Vg-Gvv

NIEUWBOUW AANKOPEN AAN 6% BTW…WIL U MEER WETEN? CONTACTEER ONS !!!

INSTAPKLAAR

REEDS 80 % VERKOCHT!

75 % VERKOCHT REEDS 55 % VERKOCHT!

SINT-NIKLAAS,

Hoek Verbindingsstraat- Schoolstraat

Kleinschalige nieuwbouwresidentie bestaande uit

5 appartementen. Zéér mooi afgewerkt. Zonnig-

Zuidgericht. Riant dakterras! Rustig en centraal gelegen

op wandelafstand van Grote Markt-Parklaan-Waasland

Shoppingcenter. Zeer lage gemeensch.kosten te

verwachten. App 1-3 slaapkamers. Opp 94,5 - 123 m 2 .

Appartementen afgewerkt! Direct opleverbaar.

E-peil max 40 - Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gmo

Prijzen vanaf € 227.500 excl btw

PARK KARDIJN - Sint-Niklaas –

Kardinaal Cardijnlaan 3

Knappe nieuwbouwresidentie, rustig en residentieel

gelegen op slechts 1 km van de Grote Markt. In totaal

11 ruime appartementen met 1-3 slaapkamers,

hoogwaardige afwerking, strakke architectuur,

geothermische warmtepompen, ondergrondse

garageboxen,…

kortom alle modern comfort dat u zoekt!

Wees er snel bij. Oplevering zomer 2021.

Epeil 40 Wg-Vg-Gvkr-Gmo-Gvv

Prijzen vanaf € 270.890 excl btw

RESIDENTIE ZWIJGERSHOEK

Zwijgershoek 27 – Sint-Niklaas

Kwalitatieve nieuwbouwresidentie met 8 BEN

appartementen! Moderne architectuur gecombineerd

met een hoogstaande afwerkingsgraad (oa parket,

warmtepomp…) zorgt voor een zeer hoog wooncomfort

in het centrum van de stad. Opp. 106-119 m² met ruime

terrassen! Ondergrondse staanplaatsen beschikbaar.

Oplevering bij akte – géén overbrugging nodig!

Appartementen zijn te bezichtigen!. Epeil 25.

Vg-Gvkr-Gmo-Gvv-Wg

Prijzen vanaf € 284.000 excl. btw

SINT-NIKLAAS,

Gentse Baan 38

In project ‘Gentsche Baen’ bieden wij u

10 mooie, laag-energie-appartementen

aan die elk beschikken over 2 of 3

slaapkamers, een ruim terras en zeer

zonnige leefruimtes.

Gekenmerkt door een moderne en groene

architectuur worden deze appartementen

zeer hoogstaand afgewerkt volgens

keuze van de koper en mét de

modernste technieken: warmtepomp,

vloerverwarming/koeling, zonnepanelen

ventilatie D, parket, …

Beschikbaar eind 2021 én mogelijkheid

tot kopen aan 6 % +BTW. Ondergrondse

parking beschikbaar. Epeil max 20!

Wg-Gvkr-Gmo-Vg-Gvv

Prijzen vanaf € 296.750 excl btw

Contacteer ons voor

een vrijblijvende

waardebepaling!

03 256 29 55

waasland@axellenaerts.be

BIV 504600

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-2021 - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be 7


MELSELE

WERKEN GESTART

Project Gaverland

Het project Gaverland is opgebouwd uit 2 stijlvolle halfopen

en 12 gesloten eengezinswoningen die langs de Laurierstraat

via een voortuin toegankelijk zijn.

De 14 woningen worden verkocht vanaf 372.500 euro exclusief

kosten en hebben elk hun eigen identiteit dankzij

slimme variaties in gebruikte materialen, in-en uitspringende

gevels en verschillende hoogtes van daken.

Elke woning beschikt over 4 slaapkamers, vloerverwarming,

zonnepanelen, een tuin, en de mogelijkheid om een

extra garagebox aan te kopen die toegankelijk is langs de

Gaverlandstraat voor de bewoners die met de auto of met

de fiets hun woning willen benaderen.

Tevens wordt de grootste zorg besteed aan de funderingen,

nieuwe isolatienormen, ventilatie, recuperatie van

regenwater, buitenschrijnwerk en beglazing, vloeren en

wanden, dakwerken,…

Onder voorwaarden kunnen deze woningen

aangekocht worden aan 6 % BTW !!

Wonen op deze prachtige ligging is een uitzonderlijke kans, wees er snel bij!

GEÏNTERESSEERD? MEER INFO BIJ:

Veldstraat 278 A in Temse

Tel: 03/775.78.41

www.tema-vastgoed.be

info@tema-vastgoed.be

Vesten 45 in Beveren

Parklaan 25 in Sint-Niklaas

Tel: 03/771.99.80

www.dewoninggalerij.be

tekoop@dewoninggalerij.be

8

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-2021 - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be


Vastgoed geraakt beter verkocht met een ERA-makelaar

Algemene gegevens ERA:

wonen@era.be - www.era.be/wonen

Sint-Niklaas:

Gentse Baan 45A

Tel. 03/296.37.69

Lokeren:

Markt 28

Tel. 09/360.83.33

Beveren:

Kasteeldreef 15

Tel. 03/755.57.75

Temse:

Markt 7

Tel. 03/334.39.36

Berlare:

Dorp 41

Tel. 052/89.00.33

Zele:

Markt 57A

Tel. 052/44.46.58

BERLARE

SINT-GILLIS-WAAS

BEVEREN

Voor deelnemende

nieuwbouwprojecten aan de

ERA Open Huizen Dag,

check het volledige aanbod!

NIEUW

PROJECT MANDEMAKERSSTRAAT

PROJECT BLOKSTRAAT

PROJECT KOOLPUTSTRAAT

• Mooi, kleinschalig project

• 5 nieuwbouwwoningen

• Afwerking door jou te bepalen

Mandemakersstr 1

Vanaf € 315.750

excl. kosten

• 5 comfortabele

nieuwbouwappartementen

• Energiezuinig & rustig gelegen

• Veel lichtinval, grote raampartijen

Blokstraat 63-65

Vanaf € 229.000

excl. kosten

• 4 luxueuze BEN-huizen:

2 gesloten en 2 halfopen

• 3 of 4 slaapkamers & ruime tuin

• Kwalitatieve afwerking te kiezen

Koolputstraat 5

Vanaf € 375.000

excl. kosten

STEKENE

LOKEREN

LOKEREN

LOKEREN

NIEUW

NOG 2 APPARTEMENTEN!

25% VERKOCHT!

PROJECT GALGENVELD

PROJECT LINDESTRAAT

RESIDENTIE OSCAR

PROJECT BELVEDÈRE

• 1 open en 4 halfopen

nieuwbouwwoningen

• Ruime & luxueuze woningen

• Afwerking door jou te bepalen

Galgenveldstraat 2-10

Vanaf € 339.000

excl. kosten

• Nabij centrum Lokeren

• 4 appartementen en 2 duplexen

• Afgesloten parkeerplaatsen

Lindestraat 10

Vanaf € 245.500

excl. kosten

• Groen & rustig wonen aan de Durme

• Speels en open architecturaal

geheel met binnentuin

• BEN-app, hoge afwerkingsgraad

Brugstraat 92-96

Vanaf € 160.500

excl. kosten

• In een landschapspark nabij centrum

• Kwalitatief hoog afgewerkte app

• Leuke extra’s waar je het verlengde

van jouw privé vindt

Strijkerstraat 1

Vanaf € 169.000

excl. kosten

ZWIJNDRECHT

SINT-NIKLAAS

TEMSE

SINT-NIKLAAS

NIEUW

BEZOEK MODELAPPARTEMENT

75% VERKOCHT

NIEUW

NOG SLECHTS 3

APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR

RESIDENTIE DORP WEST

PROJECT KARMEL

PROJECT WILFORDKAAI

PROJECT PARK MYLE

• 14 ruime nieuwbouwappartmenten

• Centraal gelegen

• Afwerking door jou te kiezen!

Dorp West 137

Vanaf € 219.000

excl. kosten

• Prachtig & energiezuinig wonen op

een historische locatie in centrum

• 33 app met 1 tot 3 slpks & terras

• Parel van de hand van Arch&Teco

Veldstraat

Vanaf € 188.506

excl. kosten

• 6 luxueuze ruime appartementen

• Magnifiek uitzicht op het water

• Kwalitatieve afwerking

Wilfordkaai 35

Vanaf € 389.000

excl. kosten

• Rustig & comfortabel wonen

• 5 exclusieve, tijdloze appartementen

• Doordacht gebruik van luxueuze materialen

op een unieke locatie

Grote Markt 6

Vanaf € 325.000

excl. kosten

SINT-GILLIS-WAAS

STEKENE

TEMSE

TEMSE

NOG MAAR 2 BESCHIKBAAR!

NIEUW

65% VERKOCHT

NOG 2 APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR!

PROJECT BUITENSTRAAT

PROJECT BOSDORP

RESIDENTIE DE SLEUTEL

RESIDENTIE VROONHOF

• Nabij verbindingswegen en centrum

• 4 halfopen en 2 gesloten, moderne

woningen

• Zuidgerichte percelen

Buitenstraat 134

Vanaf € 319.500

excl. kosten

- 3 landelijke nieuwbouwwoningen

- met ruime tuin

- jij kiest de afwerking!

Bosdorp 97

Vanaf € 359.000

excl.kosten

• Prachtig & tijdloos project op de Velle

• Gevarieerde mix van 15 app met tuin

of terras & parkeergelegenheid

• Prijs/kwaliteit zeer interessant

Steendonkstr 1-7

Vanaf €169.000

excl. kosten

• Modern project met nadruk op

energiezuinig wonen

• Privaat terras & 2 of 3 slaapkamers

• Zuidgeoriënteerde ligging

Doornstraat 2

Vanaf € 215.000

excl. kosten

TEMSE (STEENDORP)

TEMSE (STEENDORP)

TEMSE (STEENDORP)

TEMSE (STEENDORP)

65% VERKOCHT

BEZOEK HET

MODELAPPARTEMENT!

75% VERKOCHT

RESIDENTIE HOPPE

PROJECT DE KAPEL

PROJECT HET GEVOEL

RESIDENTIE ‘T GELAEG

• Op wandelafstand van de Schelde

• 38 stijvlolle app rond een binnentuin

• Parkeergelegenheid & gezellige tuin

of terras

Gelaagstraat 163

Vanaf € 199.000

excl. kosten

• 18 wooneenheden gekenmerkt door

rust, elegantie, licht & comfort

• Tuin of terras, autostaanplaats

• Groot verhuurpotentieel

Kapelstraat 144

Vanaf € 199.000

excl. kosten

• 3 hoogwaardige, energiezuinige

& moderne appartementen

• Vlakbij de Schelde & faciliteiten

• Kleinschalig project

Gelaagstraat 68

Vanaf € 195.000

excl. kosten

• Op wandelafstand van de Scheldedijk

• 13 hedendaagse app, 1 tot 4 slpks

• Achterliggende garages en elk een

zuidgericht terras

Kapelstraat 80

Vanaf € 169.500

excl. kosten

WAASMUNSTER

ZELE

PROJECT WAZELAAR

• Moderne architectuur &

hoogwaardige afwerking

• 5 BEN-appartementen (E30)

en 2 woningen (E20)

• Zuidgeoriënteerde terrassen

Hoogstraat 179

Vanaf € 199.000

excl. kosten

LAATSTE PENTHOUSEN!

PROJECT DE STOKERIJ

• Prachtig wonen op een historische

locatie op wandelafstand van Markt

• Leuke mix van authentiek en nieuw

• Ondergrondse autostaanplaatsen

Langemuntstraat 19

Vanaf € 192.500

excl. kosten

SCAN DE

QR-CODE VOOR

ONS VOLLEDIGE

AANBOD!

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-2021 - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be 9


6 maart 2021

Kom jouw

droomwoning

ontdekken op de

ERA Open Huizen Dag

van zaterdag 6 maart.

Meer info op

era.be/wonen

Panden te

bezichtigen

van 09u30

tot 11u00

09:30-11:00 BEVEREN

3 160 m 2 210 m 2 09:30-11:00 DENDERMONDE

Van Craenenbroeckstraat 41, Gerenoveerde

en duurzame gezinswoning met 3

slaapkamers

nvt € 325.000

3 156 m 2 557 m 2 09:30-11:00 HAMME

Bevrijdingslaan 125A, Groot gelijkvloers

appartement met 3 slaapkamers

141 € 275.000

09:30-11:00 HAMME

4 (5) 152 m 2 100 m 2 1 75 m 2 2921 m 2 Ja

Marktplein 42, Gezellige rijwoning met 4

tot 5 slaapkamers in centrum Hamme

783 € 249.000

2de Jagers te Paardstraat 21/ A13,

Prachtig nieuwbouwappartement met

groen zicht

63 € 200.000

09:30-11:00 LOKEREN 09:30-11:00 ST-GILLIS-WS (MEERDONK)

09:30-11:00

LOKEREN 09:30-11:00

LOKEREN

3 (4) 144 m 2 131 m 2 NOG 2 APPARTEMENTEN!

Nijverheidstraat 60, Centraal gelegen

woning met 3 slaapkamers en tuin

577 € 175.000

PROJECT BELVEDÈRE

• In een landschapspark nabij centrum

• Kwalitatief hoog afgewerkte app

• Leuke extra’s waar je het verlengde van jouw

privé vindt

Strijkerstraat 1

Vanaf € 169.000

excl. kosten

PROJECT LINDESTRAAT

• Nabij centrum Lokeren

• 4 appartementen en 2 duplexen

• Afgesloten parkeerplaatsen

Lindestr 10 - Vanaf € 245.500 excl. kosten

09:30-11:00 SINT-NIKLAAS 09:30-11:00 SINT-NIKLAAS

3 192 m 2 116 m 2 2 160 m 2 100 m 2 Ja

4 300 m 2 100 m 2 Ja

Grensstraat 27, Volledig gerenoveerde

woning met 3 slaapkamers en garage

117 € 339.000

Mercatorstraat 3, Uniek, centraal gelegen

handelspand met woonst

284 € 325.000

Ankerstraat 96, Huis met mogelijkheid tot

opsplitsing of tweewoonst

450 € 315.000

09:30-11:00

SINT-NIKLAAS

09:30-11:00 TEMSE

09:30-11:00

TEMSE (STEENDORP)

09:30-11:00

TEMSE (STEENDORP)

NOG SLECHTS 3 APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR

75% VERKOCHT

09:30-11:00

PROJECT PARK MYLE

• Rustig & comfortabel wonen

• 5 exclusieve, tijdloze appartementen

• Doordacht gebruik van luxueuze materialen op een

unieke locatie

Grote Markt 6

Vanaf € 325.000

excl. kosten

3 198 m 2 1331 m 2

Kleine Dweersstraat 2, Gezinswoning

Kapelstraat 144

met 3 slaapkamers en ruime tuin

357 € 399.000

PROJECT DE KAPEL

• 18 wooneenheden gekenmerkt door rust, elegantie,

licht & comfort

• Tuin of terras, autostaanplaats

• Groot verhuurpotentieel

Vanaf € 199.000

excl. kosten

RESIDENTIE ‘T GELAEG

• Op wandelafstand van de Scheldedijk

• 13 hedendaagse app, 1 tot 4 slpks

• Achterliggende garages en elk een

zuidgericht terras

Kapelstraat 80

Vanaf € 169.500

excl. kosten

09:30-11:00 ZELE 09:30-11:00 ZELE

09:30-11:00 ZWIJNDRECHT

11:30-13:00 LOKEREN 11:30-13:00 MOERBEKE 11:30-13:00 SINT-NIKLAAS

11:30-13:00 SINT-NIKLAAS

3 242 m 2 1390 m 2 4 (5) 500 m 2 2630 m 2 3 186 m 2 251 m 2 126 m 2

09:30-11:00 TEMSE 09:30-11:00 WICHELEN

09:30-11:00

ZELE

RESIDENTIE DE SLEUTEL

3 160 m 2 304 m 2 3 (4) 145 m 2 457 m 2 3 172 m 2 110 m 2 PROJECT DE STOKERIJ

2 91 m 2 210 m 2

65% VERKOCHT

LAATSTE PENTHOUSEN!

• Prachtig & tijdloos project op de Velle

Bohemen 66, Woning met 3 slaapkamers Driesstraat 232, Ruime energiezuinige

Lokerenbaan 95, Centraal gelegen

• Prachtig wonen Langemuntstraat

19

Elzelaarstraat 37, Lichtrijk en instapklaar

en tuin in Wichelen

woning met 3 slaapkamers en tuin

bel-etage met 3 slaapkamers

op een historische

• Gevarieerde mix van 15 app met tuin

appartement met tuin

Vanaf €169.000

locatie op

of terras & parkeergelegenheid

wandelafstand Vanaf € 192.500

excl. kosten

387 € 249.000 118 € 345.000 272 € 295.000

excl. kosten

• Prijs/kwaliteit zeer interessant

van Markt

285 € 224.000

4 317 m 2 2512 m 2 2 74 m 2 Ja

5 335 m 2 286 m 2

11:30-13:00 LOKEREN

11:30-13:00 SINT-NIKLAAS

tot 13u00

3 (5) 140 m 2 590 m 2 2 117 m 2 243 m 2 4 (10) 307 m 2 1255 m 2 3 113 m 2 4049 m 2

3 (4) 111 m 2 140 m 2 2 89 m 2 2226 m 2 Ja

Roomstraat 29/ 3, Ruim appartement met

3 slaapkamers in centrum Lokeren

Heirbrugstraat 30, Centraal gelegen

woning met conforme elektriciteit en oprit

Kerkstraat 24, Prachtig gelegen oude

pastorie, klaar voor totaalrenovatie

Plezantstraat 49, Lichtrijk, instapklaar

appartement met 3 slaapkamers

Watermolendreef 139, Gezellige woning

met 3 slaapkamers en tuin

Koningin Fabiolapark 29, Instapklaar

appartement met terras

Panden te

bezichtigen

van 11u30

225 € 255.000 326 € 199.000 469 € 389.000 178 € 265.000 210 € 210.000 136 € 139.000

11:30-13:00 STEKENE 11:30-13:00 TEMSE 11:30-13:00 TEMSE (ELVERSELE) 11:30-13:00 ZELE 11:30-13:00 ZELE 11:30-13:00 ZWIJNDRECHT

Panden te

bezichtigen

van 14u00

Drieschouwen 32, Luxueus afgewerkte

woonst met polyvalente ruimte

231 € 649.000

14:00-15:30 BORNEM

Dulftstraat 28, Instapklare woning met

grote tuin in centrum Bornem

249 € 309.000

Landmolenstraat 13, Ideale combinatie

van wonen en werken in deze villa

483 € 749.000

14:00-15:30 DENDERMONDE

3 150 m 2 250 m 2 Steendonkstr 1-7

Begijnhoflaan 62, Authentieke begijnhofwoning

in Dendermonde

266 € 459.000

Godevaert Braemstraat 21, Huis in

doodlopende straat met 3 slaapkamers &

tuin in Temse

209 € 349.000

3 190 m 2 195 m 2 14:00-15:30 DENDERMONDE

Zevenhoevenstraat 40, Op te frissen,

ruime halfopen bebouwing op een groot

perceel

764 € 269.000

Gentsesteenweg 203, Ruime, charmante

woning op groot perceel of projectgrond

875 € 569.000

3 (5) 120 m 2 876 m 2 14:00-15:30 LOKEREN

Heirbrugstraat 19, Prachtig gerenoveerde

woning met 3 slaapkamers in Lokeren

254 € 299.000

Binnenhof 5/2, Appartement met 2

slaapkamers en garage in Zele

658 € 165.000

3 134 m 2 110 m 2 14:00-15:30 SINAAI

Wijnveld 62, Centraal gelegen woning met

prachtig zicht op de velden

297 € 395.000

Lindenstraat 101, Rustig gelegen huis met

5 slaapkamers en gezellige tuin

333 € 459.000

3 (5) 220 m 2 1060 m 2 14:00-15:30 SINT-NIKLAAS

2 92 m 2 1137 m 2

Heimolenhoek 7/ 5, Rustig gelegen

appartement met 2 slaapkamers

122 € 189.000

tot 15u30

14:00-15:30 TEMSE (ELVERSELE)

4 207 m 2 1758 m 2

Nieuwe Steenweg 29, Landelijk gelegen

woning met 4 slaapkamers en ruime tuin

234 € 499.000

Wil jij ook werken voor

de grootste makelaar

van Waas & Dender?

Wij zijn nog op zoek naar nieuw talent!

Zowel voor de residentiële verkoop als

voor onze afdeling nieuwbouw.

Scan de QR-code & solliciteer vandaag nog!

10

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-2021 - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be


14:00-15:30

SINT-NIKLAAS 14:00-15:30 TEMSE (STEENDORP) 14:00-15:30 TEMSE (STEENDORP) 14:00-15:30

TEMSE (STEENDORP)

BEZOEK MODELAPPARTEMENT!

65% VERKOCHT

NOG 2 APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR!

75% VERKOCHT

BEZOEK HET

MODELAPPARTEMENT!

PROJECT KARMEL

2 76 m 2 484 m 2 Ja RESIDENTIE HOPPE

RESIDENTIE VROONHOF

• Prachtig & energiezuinig wonen op

Veldstraat

Oeverdam 2E, Rustig gelegen dakappartement

in Steendorp

Doornstraat 2

• Op wandelafstand van de Schelde

Gelaagstraat 163

• Modern project met nadruk op

een historische locatie in centrum

Vanaf € 188.506

• 38 stijvlolle app rond een binnentuin

energiezuinig wonen

• 33 app met 1 tot 3 slpks & terras

Vanaf € 199.000

excl. kosten

Vanaf € 215.000

• Parkeergelegenheid & gezellige tuin

excl. kosten

• Privaat terras & 2 of 3 slaapkamers

• Parel van de hand van Arch&Teco

excl. kosten

224 € 198.000 of terras

• Zuidgeoriënteerde ligging

14:00-15:30 ZELE 14:00-15:30 ZWIJNDRECHT 14:00-15:30 ZWIJNDRECHT

16:00-17:30 DENDERMONDE 16:00-17:30 HAMME 16:00-17:30 LAARNE

Panden te

bezichtigen

van 16u00

5 471 m 2 559 m 2 4 180 m 2 250 m 2 2 91 m 2 139 m 2 1 70 m 2 6688 m 2 Ja

4 300 m 2 1040 m 2 2 (3) 178 m 2 1710 m 2 Ja

Kouterbosstraat 49, Recente, luxueuze

Heirbaan 190, Gezellige, instapklare

Leopold II laan 86/65, Instapklaar appartement

met prachtig uitzicht en terras

pen bebouwing op een groot

Neerstraat 152, Unieke en luxueuze halfo-

villa met 5 slaapkamers in Zele

tot 17u30

woning met terras en tuin

perceel

92 € 995.000

Constant Van Goeystraat 44,

Energiezuinige, instapklare woning met 4

slaapkamers en tuin

102 € 395.000

206 € 249.000

566 € 175.000

92 € 675.000

Vromondstraat 36/ 0201, Zeer groot

en luxueus 3-slaapkamerappartement

in Kalken

118 € 459.000

16:00-17:30 LOKEREN

16:00-17:30 SINT-NIKLAAS 16:00-17:30 SINT-NIKLAAS 16:00-17:30 SINT-NIKLAAS 14:00-15:30 STEKENE

3 120 m 2 80 m 2 3 574 m 2 584 m 2 Ja

4 (5) 302 m 2 1500 m 2 5 (5) 150 m 2 195 m 2 2 (3) 90 m 2 854 m 2

Kapellestraat 51, Woning met 3 slaapkamers

in centrum Lokeren

Minderbroedersstraat 37, Uitzonderlijk

pand voor kopers met karakter

Eekhoornstraat 28, Karaktervolle villa met

boomrijke tuin

Amsterdamstraat 5, Recente halfopen

bebouwing omringd door groen

Koestraat 902W, Rustig gelegen recreatiewoning

met zuidgerichte tuin

16:00-17:30 TEMSE

16:00-17:30 TEMSE

4 200 m 2 707 m 2 3 125 m 2 104 m 2

Warandestraat 96, Woning met verschillende

mogelijkheden nabij het water

Viadukt 9, Gerenoveerde, instapklare

woning met 3 slaapkamers in Temse

482 € 149.000

678 € 565.000

350 € 475.000

70 € 375.000

654 € 159.000

530 € 349.000

401 € 230.000

16:00-17:30 TEMSE

2 107 m 2 1557 m 2

Antwerpsesteenweg 37B, Gelijkvloers

appartement in hartje Tielrode

B € 199.000

16:00-17:30 TEMSE 16:00-17:30 ZWIJNDRECHT 16:00-17:30

BERLARE

BERLARE

BERLARE

Nemen niet

deel aan de ERA

Open Huizen

4 182 m 2 50 m 2 Ja

3 137 m 2 579 m 2 Ja

3 145 m 2 515 m 2

/ / m 2 515 m 2 3 325 m 2 126 m 2 Ja

Veerstraat 3, Charmante herenwoning met

4 slaapkamers en dakterras

264 € 249.000

Lindenstraat 85/1, Lichtrijk duplex app met

3 slaapkamers en terras te koop

300 € 269.000

Overheet 3, Nieuwbouw halfopen woning

met 3 slaapkamers in Berlare

nvt € 375.000

Dag, maar te

bezoeken op

afspraak.

Overheet 3, Bouwgrond of voor een

halfopen bebouwing in Berlare

nvt € 169.000

Emiel Hertecantlaan 2, Perfect gelegen

handelsruimte met woonst in Berlare

D € 350.000

Vrasenestraat 16/1, Centraal gelegen,

casco handelsgelijkvloers

BEVEREN

/ 102 m 2 384 m 2 BORNEM

/ / m 2 4534 m 2 DENDERMONDE

Molenstraat 4A, Visvijver op prachtige

locatie in Weert

/ 90 m 2 210 m 2 DENDERMONDE

Scheepswerfstraat 88, Centraal gelegen

handelspand te Dendermonde

/ / m 2 1088 m 2 KRUIBEKE

Mespelarestraat 81+ Lot 4, Groot perceel

bouwgrond in Dendermonde

/ / m 2 364 m 2 LOKEREN

Kruibekestraat 1, Handelspand met veel

uitstraling en diverse mogelijkheden

LOKEREN

/ 180 m 2 180 m 2 1 56 m 2 2175 m 2 Ja

Brugstraat 128, Polyvalente ruimte op

goed bereikbare locatie in Lokeren

Uitbreidingslaan 10/009, Gelijkvloers

appartement in Hof ter Clipsen met terras

nvt € 250.000

nvt € 95.000

A € 107.500

nvt € 215.000

/ € 649.000

F € 74.000

/ € 189.000

LOKEREN

LOKEREN

LOKEREN

LOKEREN

SINT-NIKLAAS

SINT-NIKLAAS

TEMSE

1 69 m 2 2175 m 2 1 69 m 2 2175 m 2 Ja

2 87 m 2 2175 m 2 Ja

1 69 m 2 2175 m 2 Ja

2 100 m 2 165 m 2 / / m 2 847 m 2 / 20 m 2 1727 m 2

Uitbreidingslaan 10/003, Appartement

met terras in Residentie Hof Ter Clipsen

113 € 200.000

Uitbreidingslaan 10/005, Appartement

met terras in Residentie Hof Ter Clipsen

112 € 219.000

TEMSE

TEMSE

/ / m 2 221 m 2

Langebaan 16, Bouwgrond voor open

bebouwing in rustige, groene omgeving

Vrijheidstraat 44+, Polyvalente magazijnruimte

in centrum Temse

Uitbreidingslaan 12/109, Appartement

met terras in Residentie Hof Ter Clipsen

/ € 225.000

VERKOCHT

/ 150 m 2 150 m 2 TEMSE

Sint-Jorisstraat 10, Ideale starterswoning

of opbrengsteigendom in Temse

Uitbreidingslaan 10/006, Appartement

met terras in Residentie Hof Ter Clipsen

120 € 225.000

2 70 m 2 100 m 2 TEMSE

Oeverstraat 70, Centraal gelegen bel-etage

met zuidgerichte tuin

Veldstraat 106, Uitstekend gelegen

woonhuis met veel potentieel

/ € 169.000

2 180 m 2 55 m 2 TEMSE

Scheldestraat 85, Instapklare en compleet

gerenoveerde woning in centrum Temse

Patershoek 18, Strategisch gelegen

handelspand in Sint-Niklaas

/ € 225.000

Frans Smetstraat 4 nr. 41, Ruime en

afgewerkte garage met sectionaalpoort

in Temse

nvt € 25.000

TEMSE

TEMSE

2 (3) 130 m 2 70 m 2 3 127 m 2 417 m 2 Ja

2 (3) 270 m 2 941 m 2 Ja

Hoogkamerstraat 373D, Ruim duplexappartement

met 3 slaapkamers in Temse

Kasteelstraat 2F, Luxueuze penthouse op

toplocatie met zicht op de markt

nvt € 49.000

nvt € 98.000

870 € 140.000

343 € 179.000

383 € 230.000

179 € 255.000

134 € 724.000

WAASMUNSTER

/ / m 2 746 m 2 WAASMUNSTER (SOMBEKE)

Maretak 54, Rustig gelegen bouwgrond

voor open bebouwing in Waasmunster

3 152 m 2 210 m 2 ZAFFELARE

Sombekedries 11, Woning met 3 slaapkamers

en garage in centrum Sombeke

3 (6) 410 m 2 972 m 2 ZELE

Rechtstraat 18, Instapklare, ruime en

moderne woning met polyvalente ruimte

/ 13 m 2 13 m 2 ZELE

A. Van der Moerenstraat 17, Autostaanplaats

te koop te Zele-Durmen

3 / m 2 280 m 2 ZELE

Van Hesedreef 88, Goed gelegen

horecazaak in Zele

ZELE

/ / m 2 555 m 2 3 91 m 2 298 m 2

Vrije Heide 58A, Rustig gelegen bouwgrond

voor open bebouwing met bijgebouw

Kouterstraat 13, Handelspand met woonst

op commerciële topligging

nvt € 175.000

526 € 225.000

266 € 425.000

nvt € 8.500

E € 199.000

nvt € 215.000

C € 299.000

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-2021 - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be 11


2020.M.004

nr. 1112 K

Brandweerkazerne

BEUK

BEUK

BEUK

BEUK

BEUK

100

BEUK

101

BEUK

BEUK

BEUK

BEUK

BEUK

nr. 1120 E/deel

gebouw in oprichting

BEUK

nr. 1120 E/deel

BEUK

BEUK

BEUK

BEUK

BEUK

105

BEUK

BEUK

BEUK

bovenkan talud

BEUK

BEUK

talud

nr. 1120 F/deel

BEUK

BEUK

nr. 1120 F/deel

BEUK

BEUK

BEUK

BEUK

­10.00­

­10.33­

­9.95­

­32.63­

BEUK

102

104

103

­10.20­

BEUK

BEUK

BEUK

Cultureel Centrum Ter Vesten

parking

nr. 1121 A

LANDMETERSKANTOOR SMET

OPMETINGEN EN SCHATTINGEN

Grote Markt 40 – 9120 BEVEREN

T. 03 775 41 88 – F. 03 755 12 61

info@landmeter­smet.be

OPMERKING

LEGENDE

COORDINATEN IN LAMBERT 72

De punten zijn niet gematerialiseerd

op het terrein.

OPGEMETEN EN OPGEMAAKT DOOR

ONDERGETEKENDE ING. LANDMETER ­ EXPERT

ANN SMET ­ LAN. NR. 040.726

BEVEREN, 17 APRIL 2020

bestaand gebouw

inspectieput

loofboom

straatkolk

verlichtingspaal

zitbank

midden gracht

midden haag

midden draad

BVL

PROJECTGROND

TE KOOP IN BEVEREN

OPROEP VAN

KANDIDATEN

Indienen kandidaturen:

ten laatste 16 april 2021 om 16u.

(illustratie 3 toelichtingsnota RUP Gravenplein)

Site Gravenplein

Beschrijving van het goed:

Kadastrale gegevens:

2de afdeling, sectie D deel van

nrs.1120E en 1120F met een totale

oppervlakte van 6 638,07 m²

Minimumprijs: 7.950.000 EUR

Te vermeerderen met 11 % voor de

administratieve kosten van de verkoop

(of 5 % beroepskoper).

GEMEENTE BEVEREN

2de afd., Sectie D

Gravenplein

nrs. 1120 E/deel ­ 1120 F/deel

opp. 6.638 m² 07 dm²

­103.80­

(illustratie 3 toelichtingsnota RUP Gravenplein)

Schaal : 1 / 500

grens cfr kadastrale schets dd. 1993 schets nr. 18

bovenkan talud

rand verharding

brug

kadastrale grens

onteigeningsplan dd. 31.10.1978

Lange dreef

brug

­63.83­

­29.53­

grens cfr. kadastrale schets dd. 1997 schets 28

­53.25­ ­52.96­

­11.57­

­11.57­

Nr X Y

100 142439.22 211357.88

101 142417.26 211417.80

102 142511.93 211460.38

103 142525.43 211430.67

104 142535.43 211402.88

105 142487.46 211380.44

WERKEN GESTART

VOORWAARDEN EN INLICHTINGEN:

Gemeente Beveren - Stationsstraat 2 9120 Beveren

Dienst overheidsopdrachten en juridische zaken

Tel. 03 750 17 37

www.beveren.be/projectgrond-gravenplein

BEKIJK NU ONS VOLLEDIGE AANBOD TE KOOP EN TE HUUR OP WWW.IMMO-EN-CIE.BE

BAZEL • € 117.638 EXCL KOSTEN

ENKEL NOG GELIJKVLOERSE

HANDELSRUIMTE TE KOOP !

SINT-NIKLAAS

OOSTENDE • VANAF € 195.000

SINT-NIKLAAS •€ 174.500

VERLAAGDE PRIJS

Sint-Niklaas - Waasmunster - Sint-Amands

SINT-NIKL • € 248.450 EXCL KOSTEN

SINT-NIKLAAS • VERKOCHT

RUPELMONDESTRAAT: Gelijkvloerse

handels/winkelruimte te koop.

Verschillende mogelijkheden.

Vraag nu uw bezoek aan!

VERKOCHT

KOKKELBEEKSTR 26-28:

Te renoveren gelijkvloerse winkel/app •

Te renoveren app op 1ste verd

ZOWEL BESTAANDE ALS

NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN

MEER INFO OP KANTOOR

VERBINDINGSSTRAAT 37: Centraal

gelegen gerenoveerde GBB met 4 slpks,

liv, kkn, badk, koer. EPC 381

MGR. STILLEMANSTR 2: Nieuwbouw

gelijklvoers app met 2 slps, tuin-terras.

VERKOCHT

PROJECTGROND: voor 3 app met

bijhorende parkings. Vergunningen en

plannen aanwezig. Meer info op kantoor.

Prijs is incl architectkosten.

VERKOC

SINT-NIKLAAS • VERKOCHT

ELVERSELE • VERKOCHT

SINT-NIKLAAS • € 329.000

SINT-NIKLAAS • € 279.000

SINT-NIKLAAS

SINT-NIKL • € 348.424 EXCL KOSTEN

VERLAAGDE PRIJS

VERLAAGDE PRIJS

VERKOCHT

MERCATORSTR 118: Zeer ruime

woning. Duplex app met 4 slpks. 2de

app met aparte toegang. Overdekt

terras. Ideaal voor grote gezinnen of

kangeroewoning. EPC 266

VERKOCHT

NIEUWE STEENWEG:

Goedgekeurde verkaveling voor HOB.

536 m². Geen bouwverplichting.

TRUWEELSTRAAT 104: Nieuwbouwwoning

op 260 m² met tuin en terras. 4 slpks,

2 badkamers, inger kkn, ruime berging.

(verkoop onder registratie kan)

H. VERRIESTRAAT 63: Opbrengsteigendom

bestaande uit 3 app met 1 slpk. 1

eigenaar, geen syndic. Vergund. Hoog

rendement !!

WAASMUNSTERSE STEENWEG: 2

gronden geschikt voor openbare nutsvoorzieningen.

Meer info op kantoor.Circa

2.300 m² en circa 6.689 m².

MGR. STILLEMANSTR 8:

Exclusieve penthouse met prachtig

uitzicht! Terrassen rondomrond.

GREMBERGEN

VERKOCHT

VOSAKKERSLAAN 46: Ruime instapklare

woning met tuin-garage- 3 slpks.

Zonnepanelen. TOPPER! EPC 181

BORNEM • € 245.000 EXCL REG

JAN HAMMENECKERSTRAAT 141B1:

Gezellig gelijkvloers app met groot

terras. 2 slpks, inger kkn, badk, mogelijkheid

tot autostaanplaatsen

SINT-NIKLAAS

NIEUW TE BOUWEN KMO-UNITS :tss

de 114 m² en 185 m². Samenvoeging

mogelijk. 2 units met privé-woonst. Meer

info op kantoor. Circa 1.250 €

SINT-NIKLAAS • TE HUUR: € 885 PM

BROCKELINGSTRAAT 3B: Ruim recent

duplex app met 2 slpks, zonne-terras,

zonne-boiler, met prachtig uitzicht aan

de rand van Sint-Niklaas. Vrij 01/03

WAASMUNSTER • € 1.195.000

GROENSTRAAT 3-5:

Restaurant “ het

Boshuis “ met bijhorende

villagrond op 2.209 m²

( 30m straatbreedte

). Inclusief vastgoed

met privé-woonsthandelsfonds.

Meer info

op kantoor.

VERKOOP - VERHUUR - NIEUWBOUW - BEDRIJFSVASTGOED

Olivier De Landtsheer - Parklaan 9 - St.-Niklaas - BIV 502 952

Tel. 03-765 09 09 - info@immo-en-cie.be - www.immo-en-cie.be

Verplichte gegevens uit dro aanwezig op kantoor

DRINGEND

OP ZOEK NAAR

PROJECTGRONDEN

20

JAAR

GRATIS

vrijblijvend

schatting

12 Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-2021 - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be

2021_210222_immoencie.indd 1 17/02/2021 11:23


03 291 21 91

SINT-NIKLAAS

MELSELE

Jouw punt voor nieuwbouw

VRBUILD.BE

BEVEREN

95% VERKOCHT

vanaf € 246.000

VERREBROEK

SINT-PAUWELS

75% VERKOCHT LAATSTE KANS

80% VERKOCHT

vanaf € 243.000

te koop € 220.000

te vanaf huur € vanaf 270.000 € 675 +€50 AK

STEKENE

STEKENE

TEMSE

TEMSE

UITVERKOCHT

65% VERKOCHT 50% VERKOCHT

vanaf € 190.000

vanaf € 230.000

80% VERKOCHT

vanaf € 205.000

03 775 58 00

Jouw punt voor vastgoed

BEBUILD.BE

BEVEREN

ONDERGRONDSE PARKEER-

PLAATS OF GARAGEBOX

te koop vanaf € 15.000

KRUIBEKE

NIEUW

te koop € 255.000

STEKENE

te koop € 270.000

STEKENE

TEMSE

SINT-GILLIS-WAAS

SINT-NIKLAAS

VERKOCHT TIJDENS

HET EERSTE BEZOEK

NIEUW

PENTHOUSE

te koop € 380.000

te huur € 960 +€40 auto +€50 ak

te huur € 700 +€50 auto +€50 ak

STEENDORP

TEMSE

VERREBROEK

LAATSTE 2 APPARTEMENTEN

HANDELSPAND

te huur € 790 +€50 auto +€50 ak te huur € 1.000 +€100 auto +€50 ak

BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de web-

te huur € 830

Weergaves zijn illustratief, alle mogelijkheden blijven bespreekbaar.

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-2021 - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be 13


NU TE KOOP

Belvedère in Lokeren:

• Een levendige omgeving, midden in het

groen (Adres: Strijkersstraat)

• Op wandelafstand van alle winkels en

voorzieningen.

Nieuwbouwappartementen

met 1 of 2 slaapkamers

Contacteer ons

voor meer

informatie!

• Gemeenschappelijke ruimte als verlengde

van je privé

• Prijzen vanaf € 151.500,- (excl. kosten)

• Investering met interessant rendement

Scan deze code en maak

vandaag al kennis met dit

unieke project in Lokeren!

www.belvedere-lokeren.be

03 340 18 75 · verkoop@vanroeyvastgoed.be

02 222 77 59 · infobelfiusimmo@belfius.be

PARKRESIDENTIE CLAIRE FONTAINE -

BEVEREN-WAAS


RUSTIG WONEN ROND EEN PARKTUIN

IN HARTJE VAN BEVEREN-WAAS


Stel u een assistentiewoning voor vermomd

als appartement, met alle luxe die

u gewoon bent. Omgeven door een oase

van rust en groen waarvan u geniet vanop

uw ruime terras. U moet het zelf plannen

om zorgeloos te genieten van uw

pensioen. Om het nijpende tekort aan

assistentie-woningen op te vangen en

een omgeving te creëren die veeldichter

aansluit bij de individuele woonomgeving,

creëert Vastia een uniek concept

“Parkresidentie Claire Fontaine”: adieu

grijze, saaie gebouwen met lange gangen

en kleine ruimtes.

Welkom open, lichte woningen die

aansluiten bij uw huidige woonomgeving.

Laat u verrassen door de ruime,

moderne appartementen met ruime

terrassen. U kijkt uit over een prachtig

aangelegde binnentuin. De gezellige

brasserie vervolledigt het plaatje. Bovendien

zijn er diensten op maat binnen

handbereik voor wie dit nodig heeft.

Axel Lenaerts makelaars Waasland

Parklaan 59 bus 1 - 9100 Sint-Niklaas

03 256 29 55 - waasland@axellenaerts.be

www.axellenaerts.be

Axel Lenaerts makelaars verzorgt

vrijblijvend ook een waardebepaling

van uw huidige woning.

Onbekommerd genieten van uw

pensioen?

Dan zit u in Parkresidentie Claire Fontaine

op uw plaats. Op vandaag is meer dan

40% verkocht. Vooral aan mensen die

er zelf gaan wonen of hun toekomstplan

hebben vastgeklikt. U hoeft uiteraard uw

nieuwe woonst niet meteen te betrekken,

want het is ook een goede investering

voor later. Zo bent u zeker van een mooi

appartement als opbrengsteigendom.

Bovendien geniet u van fiscale voordelen

zoals slechts 12% btw en betaalt u geen

onroerende voorheffing.

Wilt u uw appartement voorlopig

verhuren?

Senior Living Group regelt alles. De appartementen

bevinden zich op slechts

500 meter van de Markt en het gezellige

centrum van Beveren.

• Prijzen vanaf 199 000 Euro excl btw

(6% bij eigen bewoning of 12% bij

investering)

• Oppervlakten 60-168,8 m 2

• 1 -2 slaapkamers

• E-peil = 30 (BijnaEnergieNeutraal)

• Vg-wg-Gvkr-Gvv-Gmo

14

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-2021 - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be


SLECHTS 6% BTW *

WAASMUNSTER

Luxueuze penthouse van 226m 2

Sted. In Wp, Vg, Gvkr, Vv, Gmo

EPC: Nieuwbouw UC Nieuwbouw

WAASMUNSTER

Stijlvolle villa met prachtige tuin

Sted. Inl.: Wp, Vg, Vv, Gvkr, Gmo

EPC: 343 kWh/m 2 /jaar UC 1327943

SLECHTS 6% BTW *

WAASMUNSTER

PONTRAVE: Reeds 8 van de 11 woningen verkocht!

Sted. Inl.: Ig, Vv, Vg, Vkr, Gmo

EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw

EXEPTIO

Sint-Franciscusstraat 3

9250 Waasmunster

Philippe van de Vreede

BIV 509 734

Tel. 052.52.82.52

vastgoed@exeptio.be

www.exeptio.be

Sint-Niklaas

Residentie De Bonnetterie te Stationsstraat 114 , 9100 Sint-Niklaas

Sted. Inl.:Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo

EPC: Nieuwbouw UC: Nieuwbouw

*Onder bepaalde voorwaarden dient u nu slechts 6% BTW te betalen op de constructiewaarde

van deze nieuwbouwprojecten. Contacteer ons voor meer info.

www.exeptio.be

STEKENE

Dorpsstraat 21

SINT-PAUWELS

Zandstraat 1

WE HEBBEN HET IN HUIS

STEKENE, POLDERSTRAAT 16 • Mooi perceel

bouwgrond van 1.160m 2 in doodlopende straat, geschikt

voor een ruime open bebouwing. Op heden

met opstaande vergunde woning, af te breken of

volledig te renoveren. • 255.000 euro

MOERBEKE-WAAS, WESTSTRAAT 2A • Rustig gelegen halfopen bebouwing

met alle modern comfort, 3 slaapkamers en gezellige tuin, BJ 2018. • 348.000 euro

SINT-PAUWELS, ZANDSTRAAT 72 • Prachtig instapklaar

duplex appartement (120m 2 ), hoogwaardig afgewerkt met

2 slaapkamers en 2 badkamers in een recent en modern

appartementsgebouw, vlakbij E34. • 295.000 euro

SINT-GILLIS-WAAS• Kerkstraat 43 bus 4

Modern duplex appartement (104m 2 ) met 3 slpks,

overdekt terras en gar, vlakbij winkels, terrasjes

en openbaar vervoer. • 279.000 euro

OP HUIZENJACHT?

Bekijk alle panden op www.vanhoyevastgoed.be

VERKOPEN OF VERHUREN?

Vraag nu je gratis schatting aan via

Martine 0497 62 96 05 - Bart 0477 56 00 45

Van Hoye Vastgoed • 03 779 79 02 • info@vanhoyevastgoed.be • www.vanhoyevastgoed.be

Oplage editie Waasland + Lokeren: 119.038 ex. - 23-02-2021 - 21e jaargang - week 08 - www.hetimmoblad.be 15


info@immodeprins.be • T 03 776 06 55

Reinaertgalerij 11-12-13-14-15

Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas

www.immodeprins.be

26 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar

Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor

VERKOOP

VERHUUR

BEHEER

LIJFRENTE

• IMMO DE PRINS

Wij zijn een kantoor met een

familiaal karakter, waar vak kennis

en persoonlijke service voorop staan.

Dankzij onze sterke lokale verankering

hebben we een diepgaande kennis van

de Wase vastgoed markt ontwikkeld.

Daardoor zijn wij als geen ander in

staat om de verkoop of verhuur van uw

vastgoed tot een goed einde te brengen.

In de loop der jaren hebben we een

uitstekende reputatie opgebouwd die

ons toelaat grotendeels via mond-totmondreclame

te werken. Samenwerken

met ons betekent kiezen voor kwaliteit

& efficientie.

ONZE DIENSTEN

VERKOOP

Uw woning en onze vakkennis

U verkoopt uw woning? Dat is waarschijnlijk

de grootste financiele transactie

van uw leven. Logisch dus dat u zich

laat bijstaan door een professional.

IMMO DE PRINS EEN GEVESTIGDE WAARDE

IN HET WAASLAND!

Met meer dan 26 jaar ervaring in verkoop, verhuur en beheer van alle soorten vastgoed.

Bij lmmo De Prins bent u aan het juiste adres,

want wij staan voor:

• een correcte en onderbouwde

waardebepaling

• een professionele presentatie, zowel in

foto’s als verkooptekst

• een uitgebreide en doelgerichte

marketingcampagne

• een actieve en persoonlijke dienst verlening

met 100% transparantie

VERHUUR

Samen op zoek naar de juiste huurder

Bij verhuren komt veel kijken, of het nu gaat

om commercieel of residentieel vastgoed. Met

jaarlijks meer dan 200 verhuurdossiers hebben

wij voldoende ervaring en vakkennis in huis om

elke verhuring tot een goed einde te brengen.

Wij volgen uw dossier van A tot Z op om voor

uw vastgoed de juiste huurder te vinden.

RENTMEESTERSCHAP

Zorgeloos verhuren

U heeft wel een huurder maar geen tijd om u bezig

te houden met de dagelijkse beslommeringen?

Dringend op zoek voor onze wachtende kandidaat kopers: woningen, half -open

bebouwingen, open bebouwingen, magazijnen, opbrengsteigendommen….

Wij nemen alles voor u in handen.

Wij treden op als aanspreekpunt voor uw

huurder en nemen het volledige financiele,

technische en administratieve beheer voor

onze rekening. Uiteraard steeds in overleg

met u. Zo hoeft u zich nergens zorgen over te

maken.

ADVIES

Expertise uit meer dan 26 jaar ervaring

Door onze jarenlange ervaring en constante

bijscholing kunnen we u advies geven over

alles wat met vastgoed te maken heeft.

• U wil investeren in vastgoed maar heeft

geen idee wat voor u interessant is?

• Of vraagt u zich af hoe u uw eigen vastgoed

rendabeler kan maken?

Wij staan u met raad en daad bij!

BELSELE

NIEUW

WAARDEBEPALING

Een correcte inschatting door diepgaande

kennis

Een correcte prijszetting is van onschatbare

waarde voor de verkoop van uw vastgoed.

Dankzij onze jarenlange ervaring en sterke

lokale verankering hebben we een diepgaande

kennis van de Wase vastgoedmarkt. Zo kunnen

we als geen ander een correcte inschatting

maken van de waarde van uw vastgoed.

ONZE TROEVEN

GERICHTE MARKETING

Bij lmmo De Prins adverteren we uiteraard op

alle grote vastgoedwebsites en sociale media,

maar onze marketing gaat veel verder.

3874

KLEEMSTRAAT 38B .

Instapklare ruime HOB met inpandige

garage. Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke

leefruimte en open ingerichte keuken die het

zicht genieten op de westelijk gerichte tuin.

Een praktische bergruimte sluit aan op de

keuken.Drie volwaardige slaapkamers en

grote ingerichte badkamer met zowel ligbad

als douche zijn op de eerste verdieping

terug te vinden. Een valtrap biedt toegang

tot de geïsoleerde zolder die mits vervangen

door een vaste trap perfect kan omgevormd

worden tot extra slaapkamer. Mooi terras en

oprit met plaats voor minstens 4 wagens.

Maak snel een afspraak!

EPC: 138 kWh/m 2 .

TEMSE

3539 SINT-GILLIS-WAAS

3875

SINT-NIKLAAS

3664 WAASMUNSTER

3674 SINT-NIKLAAS

3852 MEERDONK

3872

GROTE DWEERSSTRAAT .

2 percelen bouwgrond en aangrenzende

bouwvrije strook voor H.O. Mogelijkheid

om aangrenzende percelen aan te kopen. .

NIEUW

GAVERSSTR 96 . Gezinswoning karakter.

Inkomhal mt gastentoilet, leefruimte met

open inger. kkn., oostelijk terras. Zij-ingang

en houthok/fietsenhok, 3 slpks, inger.badk.

Zolder, gar/washok (nieuwe automatische

poort) en berghok. Gvkr - EPC: 380 kWh/m 2 .

JAGERSDREEF 2 .

Ruime bungalow, leefruimte 40 m 2 , kkn,

badk ligb en douche, 3 slpks, gr.kelder,

ondergr.dub.gar., aangel.tuin. Gvkr.

EPC: 437 kWh/m 2 .

FORTENSTRAAT 22 .

Bungalow, ruime living met parket, kkn,

vern. badk, 4 slpks, pr.waspl. + zolder,

tuin

EPC: 271 kWh/m 2 .

NIEUW

VELDSTRAAT 26 . Moderne instapklare

starterswoning met mooi afgewerkte 2

slpks + hobbyruimte en binnenkoer/terras.

De woning heeft een grote lichtkoepel

en zicht op het terras met open inger.

keuken. EPC: 398 kWh/m 2 .

NIEUW

MARGRIETSTRAAT 81 .

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 app.

en 2 garageboxen. Glv : 2-slpk-app - Duplex

app: 3 slpks en 2 badk is op het 1e en 2e

verdieping verdeeld. Deze is reeds geruime

tijd verhuurd. EPC: 510 .

SINT-NIKLAAS

KONINGIN FABIOLAPARK 842 .

Appartement FABIOLA 6de V : inkomhal,

lichtrijke leefruimte. inger. kkn en badk., 2

slaapkamers Waasland Shoppingcenter

en E17! Ook interessant als belegging.

Wg, Gvkr. EPC: 134kWh/m 2 .

3797 SINT-NIKLAAS

3574 NIEUWKERKEN-WS 3823 SINT-GILLIS-WAAS 3819 SINAAI

TE HUUR

TWIJNDERIJSTRAAT 1 .

Energiezuinige assistentiewoning/app:

inkomhal, leefruimte met open ingerichte

keuken, ingerichte badkamer, één slpk en

terras. Goede ligging met vlotte verbinding

naar het stadscentrum. Contacteer ons

voor meer informatie!

NIEUWKERKENSTRAAT 185 .

Gezellige woning 2 slaapkamers.

Inkomhal met gastentoilet.leefruimte mt

open inger. kkn.inger. badk, pr. berging,

zw gericht terras.

EPC: 420 kWh/m 2 .

VERKOCHT

TYBAARTSTRAAT 61 .

NIEUW

3860

KATHARINASTRAAT 2C .

Bel-etage met inpandige

gar, 2 slpks, grote lichtrijke

leefruimte met aangrenzend

oostelijk terras, ingerichte

keuken, inger. badkamer,

vaste trap is de ruime

afgewerkte zolder. Wg, Gvkr

EPC: 213 kWh/m 2 .

SINT-NIKLAAS

3769 SINT-NIKLAAS

3827 STEKENE

3836

STATIONSSTRAAT 34 .

Uniek appartement 1ste

verd. met lift. lichtrijke

leefruimte mt open iner.

kkn, mezzanine, 3

slaapkamers, inger.

badkr, extra slaapkamer,

dressing en apart toilet

terug te vinden. garage bij

te kopen in ondergrondse

parking (20.000 euro).

EPC: 133 kWh/m 2

KOKKELBEEKSTR 65 .

Ruim (398m 2 )

handelspand: grote

handelsruimte, kkn,

iinpandige garage, 2

toiletten en 3 vergaderzalen

+ achteruitgang. Geschikt

voor verscheidene

doeleinden. Maak snel een

afspraak om de mogelijkheden

te bekijken!

EPC: 420 kWh/m 2 .

VOGELZANGSTR 11 .

Woning gebouwd in

1968 en klaar om

gemoderniseerd te worden

in 2021. Gelijkvloers

inkomhal die uitgeeft op

zowel de leefruimte als op

de eetkamer, inger. kkn,

badkamer, apart toilet en

garage die aansluit op de

woning. 2 slaapkamers

en extra bureauruimte zijn

op het 1ste verd. terug te

vinden. Ruime prachtige

tuin die tot ver reikt.

EPC: 501 kWh/m 2 .

2021_210222_dp.indd 1 17/02/2021 12:31

More magazines by this user
Similar magazines