Bouwen aan Vlaanderen 02 2021
Voor de bouw
Voor de bouw
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
UITGAVE<br />
2<br />
PLATFORM VOOR DE BOUW I BOUWENAANVLAANDEREN.BE I JAARGANG 22 I NUMMER 2 2<strong>02</strong>1 I APR-MEI<br />
LAM GODS OPNIEUW THUIS IN<br />
GERENOVEERDE SINT-BAAFSKATHEDRAAL<br />
KANTOORCOMPLEX MET VIER TORENS<br />
SIERT BRUSSELSE NOORDWIJK<br />
OUD MIJNGEBOUW OMGETOVERD<br />
TOT KLEUTER- EN BASISSCHOOL<br />
PLATFORM VOOR DE BOUW I BOUWENAANVLAANDEREN.BE<br />
FRAAI LANDMARK VOOR<br />
LIMBURGSE HOGESCHOOLCAMPUS<br />
NAC GEEFT BEVERSE STADSKERN<br />
NIEUWE DYNAMIEK<br />
2
Comfort wanden<br />
Murs Comfort<br />
Sandwichpanelen<br />
Panneaux Sandwich<br />
Dubbele wanden<br />
Prémurs<br />
Massieve wanden<br />
Murs Pleins<br />
www.kerkstoel2000.be
BRENG BUITEN BINNEN<br />
WIST JE DAT...<br />
je 90% van de<br />
tijd binnen 4 muren<br />
doorbrengt?<br />
We inspire at www.duco.eu
UITGAVE<br />
2<br />
Disneyficatie<br />
“Is er één enkele mens die zegt: ‘Awel ja, ik vind dat schoon’? Bestaat zo iemand echt? Dat geloof ik niet. Dat is onmogelijk, tenzij een ‘fooraap’ die<br />
graag contrair doet. Over smaken kan worden geredetwist, maar niet over dit. Ik zie een soort van functionaliteit op de rand van het pathologische.<br />
Niks fierheid, niks besef, ongegeneerd zichzelf: zelfhaat in stenen. (…) 'We hebben naar het volledige kostenplaatje gekeken’, zullen ze op het<br />
‘Schoon Verdiep’ zuinig zeggen. Dat klopt alvast. Er zijn duidelijk nu al kosten <strong>aan</strong>. Verminking is altijd de goedkoopste oplossing.”<br />
VOORWOORD<br />
Het Facebookbericht van schrijver en fiere Antwerpenaar Jeroen Olyslaegers laat weinig <strong>aan</strong> de verbeelding over. De realisatie van het<br />
nieuwe toeristische onthaalgebouw annex cruiseterminal <strong>aan</strong>/tegen het Steen heeft hem midscheeps getroffen. De ‘verminking’ van het<br />
oudste gebouw van de Scheldestad – de vroegste restanten dateren van het einde van de 12e eeuw – is voor hem meer dan een brug te ver.<br />
Olyslaegers is overigens niet de enige die dit veelbesproken bouwproject als een regelrechte schande bestempelt. Voor en na hem lieten nog<br />
vele andere Antwerpenaren en geschiedenisliefhebbers hun verontwaardiging blijken. Sommigen gewagen van een ‘saai appartementsblok<br />
waar mensen niet willen g<strong>aan</strong> wonen’, anderen betreuren dat het monument ontsierd wordt door een ‘lompe kubus’ en vinden zelfs ‘een<br />
fermette op de Akropolis minder schandelijk’. Onder het motto ‘Breek de koterij <strong>aan</strong> het Steen onverwijld terug af’ werd er zowaar een<br />
petitie opgestart, die op het moment van schrijven al 17.440 keer was ondertekend.<br />
Antwerps stadsbouwmeester Christian Rapp pareerde de kritiek op serene wijze: “We zijn zeker niet over één nacht ijs geg<strong>aan</strong>, want het ontwerp<br />
is geselecteerd via een Open Oproep-procedure. We konden kiezen voor contrast (lees: een glazen doos) of een toevoeging die het monument<br />
opnieuw laat schitteren. Het Steen was wat verloederd naar mijn gevoel, dus het is het tweede geworden. Het is overigens nog te vroeg om een<br />
definitief oordeel te vellen. Als het Steenplein en de kaaien zijn <strong>aan</strong>gelegd en als je de fundamenten van de burcht kan zien, zal het veel minder<br />
negatief overkomen." Philippe Viérin van noAarchitecten, het bureau dat het ontwerp voor de <strong>aan</strong>palende nieuwbouw leverde, reageerde iets<br />
scherper. “Toen we er<strong>aan</strong> begonnen, bestond het Steen uit drie delen, waaronder een 19e-eeuws kasteeltje dat er in een romantische bui <strong>aan</strong><br />
werd toegevoegd en een gebouw uit de jaren 1950, waar jarenlang het Scheepvaartmuseum gevestigd was. Het is dit laatste volume dat we nu<br />
vervangen door een kersverse <strong>aan</strong>bouw, want het paste helemaal niet bij het Steen. We wilden er – meer dan in het verleden – één geheel van<br />
maken. Het is jammer dat ons project nu al veroordeeld wordt. Een boek dat je nog niet hebt uitgelezen, kan je toch ook nog niet recenseren?<br />
Al die negatieve reacties zijn niet fijn, maar we st<strong>aan</strong> nog altijd 100 % achter ons ontwerp!”<br />
Dat architectuur de gemoederen beroert, is natuurlijk niet nieuw. Vooral de clash tussen erfgoed en nieuwbouw zorgt wel vaker voor commotie.<br />
Zie ook de heisa rond het Gravensteen in Gent eerder dit jaar, waar de plannen om een liftkoker en een paviljoen bij te bouwen resulteerden in<br />
de oprichting van diverse actiecomités, die zelfs de kans kregen om een eigen alternatief uit te werken. “Een combinatie tussen oude en nieuwe<br />
architectuur ligt altijd moeilijk”, weet UAntwerpen-rector en historicus Herman Van Goethem. “Over schoonheid kan je altijd discussiëren, maar<br />
het stadsbestuur heeft onderschat hoe gevoelig zo’n plek als het Steen ligt. Het is het hart van Antwerpen, een van de laatste overblijfselen<br />
van de oude stadskern, een element van de Antwerpse identiteit.”<br />
Anderzijds mogen we natuurlijk ook niet blind zijn voor de realiteit. Het Steen lag er jarenlang onbestemd bij en wat we nu zien, is – dixit Van<br />
Goethem – “toch vooral een negentiende-eeuwse ‘disneylandachtige reconstructie’ met een neogotisch torentje.” Ook Filip Canfyn, huiscolumnist<br />
van architectura.be, benadrukt dat die ‘disneyficatie’ geen recent fenomeen is. “Het Gentse Gravensteen is niet het authentieke twaalfde-eeuwse<br />
kruisvaarderskasteel van Filips van de Elzas, maar werd als verkavelde ruïne getransformeerd (1894-1913) tot een geïdealiseerd geheel dat doet denken<br />
<strong>aan</strong> de Disneykastelen van de Schone Slaapster. A touristic star was born. Kortom: de disneyficatie is al meer dan honderd jaar geleden gebeurd, toen<br />
dat woord nog niet eens bestond. Wie zich vandaag verzet tegen een (beperkte) actualisering van dit kunstmatige oerbeeld verdedigt en bevestigt<br />
eigenlijk de disneyficatie van het gekoesterde verleden.”<br />
De ophef rond het Steen en het Gravensteen legt een belangrijk pijnpunt bloot. Burgers voelen zich bedrogen en op snelheid gepakt. Er wordt<br />
geklaagd over een gebrek <strong>aan</strong> inspraak, terwijl de plannen voor het Steen al in 2016 werden goedgekeurd. Pas vijf jaar na datum, nu de eerste<br />
tekenen van verandering zichtbaar zijn, beseft de modale Antwerpenaar wat er g<strong>aan</strong>de is. En dat ontlokt zelfs bij oud-burgemeesters uitspraken als<br />
‘de geboorteplek van ’t Stad is verminkt’. In Gent gebeurde hetzelfde en werd gewag gemaakt van … ‘disneyficatie’. Of dit terecht is, laten we in het<br />
midden. Smaken en kleuren verschillen nu eenmaal. Maar we scharen ons wel lijnrecht achter het pleidooi van Vlaams Bouwmeester Erik Wieërs:<br />
“Het is tijd om het gesprek over architectuurkwaliteit met een bredere groep mensen te voeren.”<br />
Veel leesplezier<br />
Tim Janssens
2<br />
COLOFON<br />
<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> Vl<strong>aan</strong>deren<br />
Platform voor de bouw<br />
Jaargang 22 • nummer 2 • 2<strong>02</strong>1<br />
Sinds 1999 • Verschijnt 6 x per jaar<br />
32<br />
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER<br />
Domein De Herten<br />
Hertsbergsestraat 4<br />
B-8<strong>02</strong>0 Oostkamp<br />
+32 50 36 81 70<br />
info@louwersmediagroep.be<br />
louwersmediagroep.be<br />
EINDREDACTIE<br />
Tim Janssens<br />
REDACTIETEAM<br />
Tim Janssens, Philippe Selke, Wouter Polspoel,<br />
Niels Rouvrois, Filip Van der Elst en Liesbeth Verhulst<br />
(Redactiebureau Palindroom), Stephanie Demasure,<br />
Joke Hofmans, Els Jonckheere, Koen Mortelmans,<br />
Jeroen Schreurs, Laureline Vansteenkiste,<br />
Anastasia Verleysen en uwtekst.be<br />
BLADMANAGERS<br />
Pieter Maeyaert<br />
+32 50 36 81 70<br />
p.maeyaert@louwersmediagroep.be<br />
Pascal Op de Beeck<br />
+32 50 36 81 70<br />
+32 475 28 14 64<br />
p.opdebeeck@louwersmediagroep.be<br />
Pieter-Jan Vansteelandt<br />
+32 50 36 81 70<br />
p.vansteelandt@louwersmediagroep.be<br />
ADVERTENTIES<br />
wetransfer.com<br />
Onder vermelding van naam en project<br />
traffic@louwersmediagroep.be<br />
Adresgegevens:<br />
Hertsbergsestraat 4, B-8<strong>02</strong>0 Oostkamp<br />
+32 50 36 81 70<br />
SECRETARIAAT<br />
Sarah Dierick<br />
Elke Kina<br />
ABONNNEMENTPRIJS<br />
België: € 63,00 per jaar excl. BTW<br />
Buiten België: € 99,00 per jaar excl. BTW<br />
ING<br />
IBAN BE33 3631 9320 5246<br />
BIC BBRUBEBB<br />
t.n.v. Louwers Mediagroep<br />
o.v.v. <strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> Vl<strong>aan</strong>deren.<br />
Informatie over abonnementen:<br />
+32 50 36 81 70<br />
ADRESWIJZIGINGEN<br />
Schriftelijk ten minste drie weken<br />
voor verhuizing naar:<br />
Hertsbergsestraat 4, B-8<strong>02</strong>0 Oostkamp<br />
OPZEGGINGEN<br />
Indien twee m<strong>aan</strong>den voor het verstrijken van de<br />
abonnementsperiode geen schriftelijk bericht van<br />
opzegging is ontvangen, wordt het abonnement<br />
automatisch met een jaar verlengd.<br />
DOELGROEP<br />
<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> Vl<strong>aan</strong>deren is een communicatieplatform<br />
dat architecten, projectontwikkelaars, <strong>aan</strong>nemers,<br />
installateurs, woningbouwers, gemeenten,<br />
overheidsinstellingen en opdrachtgevers uit<br />
Vl<strong>aan</strong>deren en Brussel informeert.<br />
VORMGEVING/ART DIRECTION<br />
studio@louwersmediagroep.be<br />
DRUKWERK<br />
Drukkerij Hendrix, Peer<br />
Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen of vermenigvuldigd<br />
zonder uitdrukkelijke toestemming van de uitgever en zonder<br />
bronvermelding. Hoewel dit blad op zorgvuldige wijze en naar<br />
beste weten is samengesteld kunnen uitgever en auteurs op geen<br />
enkele wijze inst<strong>aan</strong> voor de juistheid of volledigheid van de informatie.<br />
Zij <strong>aan</strong>-vaarden dan ook geen enkele <strong>aan</strong>sprakelijkheid<br />
voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen<br />
en/of beslissingen die gebaseerd zijn op deze informatie.<br />
BOUWEN AAN MONUMENTEN<br />
Gent Sint-Baafskathedraal 8<br />
Imposante renovatiewerken in Brusselse Zennekoker 30<br />
ZORGPROJECTEN<br />
Lo-Reninge WZC Zilvervogel Reninge 32<br />
Pelt Huisartsenwachtpost 38<br />
Lennik Campus Eizeringen 44<br />
WOON- EN WERKGEBOUWEN<br />
08<br />
86<br />
De Pen Veerle Nuyts, European Semester Officer and member of the RECOVER Task Force 48<br />
Brussel Quatuor 50<br />
Breng Buiten Binnen 62<br />
Beveren NAC 64<br />
Oostende Zwembad Brigitte Becue 72<br />
Genereuze verdichting in de stadskern 76<br />
Lanaken Heidebloem 80<br />
Tessenderlo VINTIV 84<br />
Gent Van der Valk Hotel 86<br />
Wilrijk Volvo Scancar 92<br />
Ambitieuze HVAC-groep zet nieuwe standaard in klimatisatiesector 97<br />
Heverlee Beachvolleyhal 98<br />
Brugge Blauwe Poort 1<strong>02</strong><br />
Deinze Residentie Villa Neerleie 105<br />
Advertorial Euro Rent 108<br />
Antwerpen Opslagterminal STANDIC 110<br />
Mid-range liften met high-end troeven 112<br />
Willebroek Residentie Meerhof 114<br />
Bemalingsexpert met respect voor natuur 121<br />
Wevelgem De Zwemkom 122<br />
Metaal met meerwaarde 126<br />
Gent Stadskantoor 128<br />
Antwerpen Antwerp Tower 131
INHOUD<br />
126 150<br />
172<br />
136<br />
182<br />
THEMA GEOTHERMIE<br />
Thesis ontkracht mythe over geothermie 134<br />
Het perfecte huwelijk tussen betonkernactivering en geothermie 136<br />
Van geothermische energieopslag tot energy as a service 140<br />
Populariteit geothermie groeit wereldwijd, én in België 142<br />
“Geothermische boringen zijn een vak apart” 144<br />
THEMA GROENDAKEN<br />
Publiek dakpark met 75 bomen voor Rotterdams kunstdepot 146<br />
Kwalitatieve groendaken met geblazen substraat 149<br />
Het dak als geheim wapen tegen wateroverlast 150<br />
Daktegels als veelzijdige basis voor functionele daken 154<br />
Van pionier tot wereldleider 156<br />
THEMA SIGNALISATIE<br />
Maatwerk in signalisatie van concept tot oplevering 158<br />
Signalisatie voor architecten: nuttig of irrelevant? 160<br />
Signalisatie en wayfinding op maat 163<br />
De sleutel tot toegankelijke gebouwen 164<br />
PLATFORM VOOR DE BOUW I BOUWENAANVLAANDEREN.BE<br />
UITGAVE<br />
2<br />
PLATFORM VOOR DE BOUW I BOUWENAANVLAANDEREN.BE I JAARGANG 22 I NUMMER 2 2<strong>02</strong>1 I APR-MEI<br />
LAM GODS OPNIEUW THUIS IN<br />
GERENOVEERDE SINT-BAAFSKATHEDRAAL<br />
KANTOORCOMPLEX MET VIER TORENS<br />
SIERT BRUSSELSE NOORDWIJK<br />
OUD MIJNGEBOUW OMGETOVERD<br />
TOT KLEUTER- EN BASISSCHOOL<br />
FRAAI LANDMARK VOOR<br />
LIMBURGSE HOGESCHOOLCAMPUS<br />
NAC GEEFT BEVERSE STADSKERN<br />
NIEUWE DYNAMIEK<br />
ONDERWIJSPROJECTEN<br />
Diepenbeek UCLL-campus 166<br />
Brugge Sint-Lodewijkscollege 172<br />
Beringen Straf! School met lef 182<br />
PARTNERS EN RUBRIEKEN<br />
ORI nieuws 187<br />
CIB Nieuws 188<br />
VCB Nieuws 189<br />
Bouwpartners 190<br />
2<br />
Coverbeeld: Sint-Baafskathedraal, Gent<br />
Bron: www.artinflanders.be<br />
Beeld: Dominique Provost<br />
Blijf gratis en eenvoudig op de<br />
hoogte van het laatste nieuws.<br />
Volg ons op social media en meld<br />
je <strong>aan</strong> voor onze nieuwsbrief!<br />
bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be
<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> monumenten<br />
Gent, Sint-Baafskathedraal<br />
UNIEKE OPWAARDERING<br />
VAN CULTUREEL PATRIMONIUM<br />
De voorbije restauratiecampagne van het befaamde Lam Gods leidde tot grote bouwwerken in de Sint-Baafskathedraal. Het meesterwerk van de<br />
gebroeders Van Eyck wordt nu immers in de Sacramentskapel tentoongesteld. Deze nieuwe locatie vereiste een <strong>aan</strong>gepast circulatietraject dat<br />
alle niveaus van de kathedraal voor iedereen toegankelijk maakt. Tegelijkertijd werd het gebouw de 21ste eeuw binnengeloodst dankzij ingenieuze<br />
technieken. Het resultaat is een opwaardering van cultureel erfgoed die op vele vlakken indruk maakt.<br />
Tekst Els Jonckheere |<br />
Beeld Timesaver, foto’s: met dank <strong>aan</strong> www.artinflanders.be<br />
De restauratiecampagne van het befaamde Lam Gods leidde tot grote bouwwerken in de Sint-Baafskathedraal. (Bron: www.artinflanders.be, foto Dominique Provost)<br />
8 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Gent, Sint-Baafskathedraal<br />
<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> monumenten<br />
Al sinds 1432 siert het Lam Gods de Sint-Baafskathedraal. De voorbije negen<br />
jaar ondergingen de buitenpanelen en de onderste binnenpanelen een<br />
grondige restauratie. Vandaag is het retabel terug ‘thuis’, maar niet meer in<br />
de Vijdkapel waar het eeuwenlang heeft gest<strong>aan</strong>. Ook de Villakapel (waar<br />
het vanaf 1986 een onderkomen vond) voldeed niet meer om het kunstwerk<br />
in optimale condities tentoon te stellen. Daarom nam de kerkfabriek de<br />
drastische beslissing om het retabel onder te brengen in de Sacramentskapel<br />
van het hoogkoor. Drastisch, omdat dit een complete reorganisatie van<br />
de bezoekersstroom vereiste. “Al schepte dit ook heel wat mogelijkheden”,<br />
aldus Philippe Depotter, architect-bestuurder bij Bressers Architecten. “Het<br />
was immers de uitgelezen kans om alle delen van de kathedraal optimaal<br />
toegankelijk te maken en de bezoeker op sleeptouw te nemen doorheen het<br />
rijke verleden van dit gebouw en het Lam Gods. Daarom kregen de crypte en<br />
de vijf kranskapellen eveneens een grondige opknapbeurt.”<br />
Van kelder tot zolder<br />
Een doorgedreven onderzoek van het patrimonium bood Bressers Architecten<br />
de nodige inspiratie voor de creatie van een optimale bezoekersstroom. “Tussen<br />
de kathedraal en het <strong>aan</strong>palende kapittelhuis bevond zich een oude waterput<br />
die niet langer dienstdeed”, vertelt Philippe Depotter. “Door deze droog te<br />
De toegang naar de hogergelegen zones van de kathedraal vereiste de creatie van<br />
een nieuw volume, dat als centrale as fungeert.<br />
leggen en een opening in de originele wanden te boren, ontstond de mogelijkheid<br />
om de bezoekers in een vloeiende beweging naar de crypte te leiden.<br />
De toegang naar de hogergelegen zones van de kathedraal vereiste tevens de<br />
creatie van een nieuw volume, dat als centrale as fungeert. Via de trap of de<br />
lift kunnen de bezoekers van de kelder tot de zolder lopen, met als hoogtepunt<br />
een bezoek <strong>aan</strong> de Sacramentskapel.” }<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 9
Foto: Tim Van de Velde
Gent, Sint-Baafskathedraal<br />
<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> monumenten<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
RUBEN WILLAERT NV –<br />
ARCHEOLOGISCH ONDERZOEK<br />
Omdat de restauratiewerken en de bouw van het nieuwe bezoekerscentrum<br />
in de Sint-Baafskathedraal heel wat ingrepen in de bodem<br />
met zich meebrachten, was een archeologisch onderzoek onontbeerlijk.<br />
Een kolfje naar de hand van Ruben Willaert NV uit Brugge, dat al<br />
twintig jaar actief is in verschillende segmenten van de erfgoedsector.<br />
“Naast desktop- en terreinonderzoek maken we ook erfgoedstudies”,<br />
vertelt de gelijknamige zaakvoerder. “Daarnaast beschikken we over<br />
een afdeling die zich specialiseert in de restauratie en decoratie van<br />
historische interieurs.” Het archeologisch onderzoek in en rond de<br />
Sint-Baafskathedraal spitste zich toe op de crypte en het voormalige<br />
parochiekerkhof. “De opgravingen liepen gefaseerd van maart 2019<br />
tot begin 2<strong>02</strong>1”, vertelt Ruben Willaert. “Het kernteam bestond uit<br />
vijf archeologen, maar op piekmomenten werd de teambezetting<br />
opgetrokken tot veertien specialisten. We zijn immers op spectaculaire<br />
vondsten gestoten. Zo kwamen iets meer dan duizend skeletten<br />
<strong>aan</strong> het licht, bijgezet in zowel individuele als massagraven of per<br />
vier boven elkaar gestapeld in grafkuilen. Het parochiekerkhof bleek<br />
bovendien – totaal onverwacht – uitzonderlijk goed bewaarde sporen<br />
af te dekken die terugg<strong>aan</strong> tot de Bronstijd (2000-800 v. Chr). We<br />
zijn bijzonder trots dat we met dit project hebben bijgedragen tot een<br />
betere kennis over het ontst<strong>aan</strong> van de stad Gent en de rol van de<br />
kerksite hierin. Onze unieke opgravingsresultaten hebben het onderzoek<br />
zelfs internationale allure gegeven.”<br />
Tijdens het archeologisch onderzoek kwamen meer dan duizend skeletten <strong>aan</strong><br />
het licht.<br />
“Elke schop in de grond ging<br />
gepaard met permanent<br />
archeologisch onderzoek”<br />
Messing speelt hoofdrol<br />
Bressers Architecten koos voor een eenduidige architectuurtaal met een maximaal<br />
respect voor het best<strong>aan</strong>de patrimonium. Qua materiaalgebruik vormt<br />
messing de spreekwoordelijke rode draad die de nieuwe elementen tot een<br />
continu geheel borduurt binnen het historische kader. “Hellingsbanen, deuren,<br />
trappen, leuningen, de balie en de gevel van het nieuwe volume zijn bekleed<br />
met gepolijste messing”, verduidelijkt Philippe Depotter. “De goudgele kleur<br />
slaat de brug met het rijke verleden van de Sint-Baafskathedraal. Donker hout<br />
speelt de tweede viool en is subtiel <strong>aan</strong>wezig in de lockers en het meubilair.<br />
Beton is het verbindende materiaal: vloeren in polybeton, een liftschacht in<br />
ter plaatse gestort zichtbeton en lichtgrijze cementtegels in de crypte.” }<br />
Qua materiaalgebruik vormt messing de spreekwoordelijke rode draad.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 11
RUBEN WILLAERT NV Ten Briele 14, bus 15 8200 Brugge | info@rubenwillaert.be | www.rubenwillaert.be | Tel. 050/36.28.20<br />
00<strong>02</strong>6815001 - RUBEN WILLAERT.indd 1 18-05-2<strong>02</strong>1 15:15<br />
FOAMGLAS ®<br />
BINNENISOLATIE -<br />
SYSTEMEN<br />
ZEKERHEID IN ELKE OMGEVING<br />
Ontdek de voordelen op<br />
www.foamglas.be<br />
FG_ad-binnenisolatie-<strong>Bouwen</strong>_<strong>aan</strong>_Vl<strong>aan</strong>deren.indd 1 28/04/2<strong>02</strong>1 09:29<br />
Naamloos-4 1 16-04-2<strong>02</strong>1 13:47
Gent, Sint-Baafskathedraal<br />
<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> monumenten<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
DAVID & GOLIATH – CEMENTTEGELS<br />
Omdat de oorspronkelijke tegels niet herbruikbaar waren, klopte de<br />
architect <strong>aan</strong> bij David & Goliath (Heule) om een geschikte oplossing<br />
te vinden voor het bezoekerscentrum van de Sint-Baafskathedraal.<br />
“We specialiseren ons immers in wand- en vloertegels op maat,<br />
zowel voor hedendaagse als klassieke toepassingen”, aldus zaakvoerder<br />
Pieter Ballegeer. “Van de restauratie van historische vloeren<br />
tot geglazuurde geveltegels voor eigentijdse architectuur: voor elk<br />
project bieden we de meest geschikte oplossing. Ons assortiment<br />
is breed, maar stoelt steeds op dezelfde drie pijlers: alle producten<br />
ontst<strong>aan</strong> vanuit een traditie en worden kleinschalig geproduceerd<br />
met oog voor duurzaamheid.” Voor de Sint Baafskathedraal ontwikkelde<br />
David & Goliath cementtegels die qua formaat (13x13)<br />
refereren <strong>aan</strong> de oorspronkelijke gesmoorde uitvoeringen. “De<br />
70.000 tegels werden met de hand vervaardigd in Vietnam, gegarandeerd<br />
zonder kinderarbeid”, vertelt Pieter Ballegeer. “In de zijruimte<br />
moesten eveneens de best<strong>aan</strong>de Boomse tegels vervangen<br />
worden. Ook deze werden met de hand nagemaakt in een formaat<br />
van 25x25 door een lokale artisanale steenbakker.”<br />
De 70.000 tegels van de crypte werden met de hand vervaardigd.<br />
State-of-the-arttechnieken<br />
Naast het Lam Gods is de crypte hét pronkstuk van de Sint-Baafskathedraal.<br />
Deze werd piekfijn gerestaureerd om de authentieke verschijningsvorm<br />
in ere te herstellen. “Muren en lijstwerk in Doornikse steen werden waar<br />
nodig opgeknapt”, vertelt Philippe Depotter. “Het best<strong>aan</strong>de pleisterwerk<br />
is gerestaureerd en uitgerust met een witte afwerklaag. Ook een<br />
van de vijftiende-eeuwse muurschilderingen werd gerestaureerd. Verder is<br />
de vloer, die uit de jaren 1950 dateert, uitgebroken en vervangen door<br />
handgemaakte cementtegels in een neutrale kleur. Natuurlijk werden er<br />
ook tal van technieken geïntegreerd, waaronder <strong>aan</strong>gepaste verlichting,<br />
beveiliging en infrastructuur die van het bezoek een bijzondere ervaring<br />
moet maken. Bezoekers kunnen de crypte betreden met AR-brillen en op<br />
die manier de geschiedenis van de kathedraal en het Lam Gods ontdekken.<br />
Het neusje van de zalm is natuurlijk de vitrine van het Lam Gods. Qua<br />
klimatisering en beveiliging is dat een uniek technisch hoogstandje.” }<br />
De crypte werd piekfijn gerestaureerd om de authentieke verschijningsvorm in ere<br />
te herstellen.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 13
Naamloos-1 1 07-04-2<strong>02</strong>1 09:45<br />
Atrium Glaskunst<br />
Reeds meer dan dertig jaar zijn wij werkzaam<br />
met het traditionele ambacht glas-in-lood.<br />
Ons werk omvat de restauratie en conservatie<br />
van oude glasramen.<br />
Anderzijds ontwerpen we hedendaagse<br />
creaties voor moderne en historische<br />
gebouwen.<br />
www.atriumglaskunst.be<br />
mieke.verwaetermeulen@telenet.be<br />
Stationsstraat 5<br />
9840 De Pinte<br />
Tel : 09 / 282 97 57<br />
GSM : 0492 / 27 79 76<br />
F36-350<br />
TUINEN<br />
Ontwerp, <strong>aan</strong>leg & onderhoud<br />
Grondwerken - Afsluitingen<br />
Opritten - Parkings<br />
Terrassen - Vijvers - Snoeien<br />
bomen met eigen hoogtewerker<br />
Torhoutstraat 7<br />
8700 Tielt<br />
tel. 051 40 18 78<br />
fax 051 40 74 39<br />
info@tuinenlafaut.be<br />
www.tuinenlafaut.be<br />
Al sinds 1432 siert het Lam Gods de Sint-Baafskathedraal.<br />
14 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Gent, Sint-Baafskathedraal<br />
<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> monumenten<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
Ook dit imposante glas-in-loodraam werd gerestaureerd.<br />
Opwaardering van buitenkant<br />
Last but not least werd ook de buitenkant van de kathedraal <strong>aan</strong>gepakt. Zo werden<br />
de gevels van de kranskapellen gerestaureerd met originele Doornikse natuursteen.<br />
Hiervoor werden stukken natuursteen ter plaatse op maat bijgekapt<br />
en ingemetseld of -gelijmd. Op die manier werden vooral de geprofileerde delen<br />
van de gevelvlakken (zoals raamomlijstingen, steunberen en afzaten onder de<br />
glas-in-loodramen) in ere hersteld. De dakbedekking van de kranskapellen is<br />
integraal vernieuwd met behulp van natuurleien. Ook de glas-in-loodramen zijn<br />
vakkundig hersteld en uitgerust met voorzetbeglazing. }<br />
GLASKUNST ATRIUM RESTAURATIE –<br />
RENOVATIE GLAS-IN-LOODRAMEN<br />
Een <strong>aan</strong>dachtstrekker van formaat in de Sint-Baafskathedraal zijn<br />
de glasramen van de crypte en de kapellen, die volledig in ere<br />
hersteld zijn. Vier medewerkers van Glaskunst Atrium Restauratie<br />
(De Pinte) spendeerden anderhalf jaar <strong>aan</strong> dit titanenwerk. “Zelfs<br />
met meer dan dertig jaar ervaring in het traditionele glas-inloodambacht<br />
blijven dergelijke opdrachten een uitdaging”, aldus<br />
zaakvoerder Mieke Verwaetermeulen. “Onze restauraties vertrekken<br />
altijd van een gedegen kunsthistorisch en materiaaltechnisch<br />
onderzoek. Vervolgens combineren we traditionele ambacht met<br />
de nieuwste conserveringstechnieken, zoals het verlijmen van de<br />
breuken en ingieten van lacunes met epoxyhars of het plaatsen<br />
van koudretouches om de lacunes in de beschildering te herstellen.”<br />
Glaskunst Atrium Restauratie, dat zijn kennis en kunde<br />
al in de vroegere renovatiefases had gedemonstreerd, herstelde<br />
ditmaal de acht glasramen van de kranskapellen en de 52 glasramen<br />
in de crypte. “Het ging onder meer om de modernistische<br />
glasramen van Michel Martens uit 1971 en twee neogotische<br />
glasramen van Joseph Casier uit 1918”, vertelt Mieke Verwaetermeulen.<br />
“Ze zijn in een museale opstelling geplaatst, inclusief een<br />
beschermende beglazing <strong>aan</strong> de buitenzijde en een geventileerde<br />
luchtspouw. Zo wordt condensatievorming op de gebrandschilderde<br />
zijde van het glasraam vermeden, wat verdere verwering<br />
in de toekomst tegengaat. We vinden het een hele eer dat we<br />
als kleine lokale speler onze stempel hebben mogen drukken op<br />
zo’n prestigieus project.”<br />
De mooie tuin wordt eveneens in ere hersteld.<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
TUINEN LAFAUT – BUITENAANLEG<br />
Bij de renovatie van de Sint-Baafskathedraal werd ook de buiten<strong>aan</strong>leg<br />
onder handen genomen. Alle grindpaden, omzoomd met<br />
Boomse tegels, werden in ere hersteld. Bovendien kreeg de tuin<br />
zijn oorspronkelijke begroeiing terug (hulsten, ligusterstruiken en<br />
een bodembedekking van klimopplanten). Tot slot worden binnenkort<br />
ook de gerecupereerde kasseien opnieuw op hun plaats<br />
gelegd. Al deze taken werden toevertrouwd <strong>aan</strong> Tuinen Lafaut<br />
uit Tielt. “Nochtans is dit soort opdrachten niet echt onze corebusiness”,<br />
aldus zaakvoerder Jurgen Lafaut. “We specialiseren<br />
ons voornamelijk in het ontwerp, de <strong>aan</strong>leg en het onderhoud van<br />
kleine en grote privé- en bedrijfstuinen. De Sint-Baafskathedraal<br />
was voor ons dus echt wel een out-of-the-boxproject, maar daarom<br />
eens zo fijn om te realiseren. Zeker omdat we er een brede<br />
waaier van onze expertise konden demonstreren: van snoeien en<br />
planten over het profileren van de aarde tot het uitzetten en vormgeven<br />
van paden. Eenvoudig was het niet, maar dankzij een vlotte<br />
samenwerking met Artes Group kwamen we tot een eindresultaat<br />
waarop we trots mogen zijn.”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 15
<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> monumenten<br />
Gent, Sint-Baafskathedraal<br />
De best<strong>aan</strong>de waterput werd drooggelegd en er werd een opening in de originele<br />
wanden geboord.<br />
Interdisciplinaire <strong>aan</strong>pak<br />
Voor de realisatie van dit megaproject was een sterke bouwpartner nodig.<br />
Deze opdracht werd door de kerkfabriek toegewezen <strong>aan</strong> de Artes Group, een<br />
multidisciplinaire Belgische bouwgroep met meer dan zevenhonderd medewerkers.<br />
“Onze sterkte is dat we van vele markten thuis zijn”, aldus directeur<br />
Koen Kerckhove. “De synergie tussen de vele interne specialisaties zorgt in<br />
veel projecten voor een toegevoegde waarde. Ook in de Sint-Baafskathedraal,<br />
waar expertise in restauratie en nieuwbouw hand in hand moesten g<strong>aan</strong>.<br />
Daarom hebben we dit project uitgewerkt als TM Artes Woudenberg – Artes<br />
Depret. Gezien de omvang en de complexiteit van dit project hebben we<br />
natuurlijk ook met gespecialiseerde onder<strong>aan</strong>nemers gewerkt. Alle ruwbouwen<br />
restauratiewerken zijn door onze eigen mensen uitgevoerd, inclusief de<br />
gevels en daken. De technieken, de speciale groutfunderingen, de vloer- en<br />
chapewerken en de realisatie van een lot meubilair hebben we toevertrouwd<br />
<strong>aan</strong> bekwame partners.”<br />
De kapellen en de crypte kregen mooie nieuwe deuren en poorten in messing.<br />
Complexiteit vergt creativiteit<br />
De upgrade van de Sint-Baafskathedraal was een van de moeilijkste projecten<br />
die Artes ooit heeft uitgevoerd. “Het hoeft geen betoog dat de ontwikkeling<br />
van de vitrine een bijzondere uitdaging was”, legt Koen Kerckhove uit. “Voorts<br />
vereiste het concept de creatie van meerdere doorgangen doorheen de oude<br />
kathedraalmuren: geen evidentie in een beschermd monument. Sowieso ging<br />
elke schop in de grond gepaard met permanent archeologisch onderzoek.<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
FOAMGLAS – VLOERISOLATIE CRYPTE<br />
Om een optimale vloerisolatie in de crypte te bekomen, werd<br />
de hulp van Foamglas Owens Corning (Tessenderlo) ingeroepen.<br />
“Onze oplossingen zijn het meest gekend voor toepassing bij<br />
platte daken”, vertelt project development manager Luc De<br />
Coussemaker. “Cellulair glas is echter ook prima geschikt voor<br />
andere delen van een gebouw, zowel bij nieuwbouw als renovatie.”<br />
In de Sint-Baafskathedraal werd de ‘Foamglas Floor Board’<br />
koud op de ondergrond verkleefd. Een keuze die was ingegeven<br />
door het hoge drukvermogen (tot 160 ton/m²) van deze oplossing,<br />
waardoor de isolatie niet zal vervormen. “Een andere troef<br />
is dat het een zuiver mineraal materiaal is, waardoor het risico op<br />
vluchtige stoffen onbest<strong>aan</strong>de is”, vervolgt Luc De Coussemaker.<br />
“Foamglas is bovendien volledig ongevoelig voor vocht. Door de<br />
dampdichte isolatieplaten op de ondergrond te verkleven, ontstaat<br />
tevens een extra vochtscherm. Met dit project hebben we<br />
nogmaals bewezen dat cellulair glas uitermate geschikt is voor<br />
gebouwen waarin de hoogste isolatie-eisen gelden.”<br />
Er werd ook gestart met de restauratie van de vijftiende-eeuwse muurschilderingen.<br />
16 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Gent, Sint-Baafskathedraal<br />
<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> monumenten<br />
De gevels van de kranskapellen zijn gerestaureerd met behulp van originele<br />
Doornikse natuursteen.<br />
“Dit unieke project dwong<br />
ons tot een continue<br />
bijschaving van het ontwerp”<br />
En dat was bijzonder moeilijk verenigbaar met de strikte planning. Met<br />
de crypte, de nieuwe onthaal- en circulatiezone en de restauratie van de<br />
kranskapellen waren drie grote werven tegelijkertijd <strong>aan</strong> de gang. Dit leidde<br />
onherroepelijk tot conflicten die enkel met de nodige creativiteit konden<br />
worden opgelost. Zo moesten de liftkoker en bordessen worden gegoten<br />
op het moment dat de restauratie van de gevels nog volop bezig was. Dit<br />
zorgde voor veel stof en vuil, terwijl het zichtbeton geen stof of vuil kan verdragen.<br />
Het is op zo’n momenten dat we het verschil maken. Onze divisies<br />
spreken elkaars taal en bereiken zo samen de beste oplossing. Een andere<br />
moeilijkheid in dit project was de erg beperkte toegankelijkheid. De benodigde<br />
materialen konden enkel via een kleine toegang in de crypte en de<br />
tuin worden <strong>aan</strong>gevoerd. En dan nog was er meestal een torenkr<strong>aan</strong> nodig<br />
om alle materieel en bouwonderdelen ter plaatse te krijgen.”<br />
Uniek voor alle betrokkenen<br />
Bressers Architecten en Artes Group slaagden glansrijk in hun opzet om een<br />
unieke beleving te creëren in een kader waar beschermd erfgoed perfect versmelt<br />
met vooruitstrevende hedendaagse architectuur. “Ons bureau bestaat<br />
al meer dan honderd jaar en heeft heel wat ervaring met erfgoedprojecten”,<br />
aldus Philippe Depotter. “Toch was het bezoekerscentrum van de Sint-Baafskathedraal<br />
een uniek project omdat er vele nieuwe toevoegingen en drastische<br />
ingrepen <strong>aan</strong> te pas kwamen. Dit dwong ons tot een continue bijschaving van<br />
het ontwerp, zelfs toen de werken al <strong>aan</strong> de gang waren.” Koen Kerckhove<br />
voegt hier<strong>aan</strong> toe: “Dankzij onze interdisciplinaire <strong>aan</strong>pak konden we dit uiterst<br />
complexe en uitdagende project tot een goed einde brengen. We menen de<br />
verwachtingen te hebben ingelost en kijken met grote fierheid terug op deze<br />
bijzondere realisatie.” ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Kathedrale kerkfabriek Sint-Baafs (Gent)<br />
Architect<br />
Bressers Architecten (Gent)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
TM Artes woudenberg - Artes Depret (Brugge)<br />
Via de trap of de lift kunnen de bezoekers van de kelder tot de zolder lopen,<br />
met als hoogtepunt een bezoek <strong>aan</strong> de Sacramentskapel.<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
STABILOGICS – STABILITEITS-<br />
BEREKENING VITRINE LAM GODS<br />
De vitrine van het Lam Gods is een knap staaltje stabiliteitsberekening.<br />
De oplossing kwam tot stand via een bundeling van<br />
uiteenlopende expertises. Zo werd Stabilogics (Haacht) <strong>aan</strong>getrokken<br />
om de structuur van de kast te berekenen. “Het was<br />
een opdracht die buiten onze alledaagse werken viel”, aldus<br />
bestuurder Eddy Hermans. “Als ingenieursbureau stabiliteit ligt<br />
onze focus eerder op grote en complexe staalconstructies en<br />
betonstructuren. Denk maar <strong>aan</strong> het voetbalstadion van KV<br />
Mechelen, de controletoren en vertrekhal van de luchthaven<br />
Charles-de-Gaulle, le Pavillon 6 in Parijs, het drakenpodium van<br />
Tomorrowland … Toch waren we meteen enthousiast om <strong>aan</strong> dit<br />
project mee te werken. Het was immers een mooie opportuniteit<br />
om onze kennis op een erg verfijnde manier toe te passen.<br />
De vitrine vereiste immers een millimeternauwkeurige berekening.<br />
Bovendien was alles maatwerk, ook de profielen. Toch slaagden<br />
we erin om op een week tijd een modellering voor te leggen waarmee<br />
de beoogde vitrine gemaakt kon worden.”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 17
Advertorial<br />
VAKMANSCHAP IN SCHILDERWERKEN<br />
Als ‘finishing touch’ kregen alle gerenoveerde ruimtes en de nieuwbouw van de Sint-Baafskathedraal een likje verf. Al doet deze term de werkzaamheden<br />
van Martle-Deco te weinig eer <strong>aan</strong>. Het verven van historische gebouwen is namelijk een uitdaging die veel geduld, vakkennis en<br />
nauwkeurigheid vereist. En dat zijn precies de troeven waarmee dit schilder- en decoratiebedrijf zich van andere marktspelers onderscheidt.<br />
Tekst en beeld Els Jonckheere<br />
Zeker in de crypte moest er met de nodige omzichtigheid gewerkt worden.<br />
Opgericht in 2000 door vader André, zoon Christophe en dochter Annelies, is<br />
Martle-Deco een familiebedrijf pur sang. Wat kleinschalig startte, groeide uit tot<br />
een gereputeerd schildersbedrijf met 36 schilders/behangers en twaalf tapijtplaatsers.<br />
“Hoewel onze focus voornamelijk op de grotere projecten in hotels,<br />
winkels, kantoorgebouwen en woonzorgcentra ligt, g<strong>aan</strong> we opdrachten voor<br />
particuliere woningen niet uit de weg”, aldus Annelies Martle. “Of het nu kleine<br />
of grote werken zijn: we streven steeds een hoogwaardige afwerking na. Onze<br />
mensen kennen hun vak, hebben oog voor detail en respecteren de afgesproken<br />
deadlines. Bovendien zijn we als zaakvoerders vaak op de werven <strong>aan</strong>wezig en<br />
controleren we de werken zelf voor de oplevering.”<br />
18 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Advertorial<br />
Voor de muren en plafonds werd een ecologisch<br />
minerale ademende verf gebruikt.<br />
Ook het verven van de kapellen vereiste vakkennis en geduld.<br />
“Het herstellen van de ondergronden was een heus titanenwerk”<br />
Veel voorbereiding<br />
De goede reputatie van het bedrijf leidde onlangs<br />
tot een opdracht die enigszins buiten de comfortzone<br />
van Martle-Deco lag: het verven van de Sint-<br />
Baafskathedraal. “Toch hebben we geen moment<br />
geaarzeld om deze uitdaging <strong>aan</strong> te g<strong>aan</strong>”, vertelt<br />
Annelies Martle. “Het was de ultieme kans om<br />
onze kennis en nauwgezette werkwijze eens op<br />
een andere manier te demonstreren. Toegegeven,<br />
het was een werk van lange adem: vijf tot tien<br />
medewerkers waren er gedurende zes m<strong>aan</strong>den<br />
<strong>aan</strong> de slag. Vooral de voorbereiding nam flink wat<br />
tijd in beslag. Het herstellen van de ondergronden<br />
was een titanenwerk dat opperste concentratie en<br />
vaak ook enig creatief vermogen vereiste. Daarnaast<br />
dienden de onbehandelde oppervlakken<br />
nog beter dan gewoonlijk te worden afgeschermd,<br />
want we wilden natuurlijk koste wat kost vermijden<br />
dat het historisch erfgoed werd beschadigd door<br />
verf of door onze werkzaamheden.”<br />
Trots op de realisatie<br />
Om de authenticiteit van de kathedraal te bewaren,<br />
werd eerst een kleurenonderzoek uitgevoerd.<br />
“Wij kregen de kleurencodes van de<br />
klant, waarmee we dan <strong>aan</strong> de slag gingen”, legt<br />
Annelies Martle uit. “Voor het hout gebruikten<br />
we ecologische natuurverven van Aquamarijn.<br />
Voor de muren en plafonds viel de keuze op de<br />
ecologisch minerale ademende verf van Sikkens.<br />
Een grote uitdaging was de zolderruimte, <strong>aan</strong>gezien<br />
we met onze stellingen moeilijk tot in de<br />
nok geraakten. De Sint-Baafskathedraal was dus<br />
helemaal geen eenvoudige opdracht. Niettemin<br />
hebben we altijd met heel veel enthousiasme en<br />
trots <strong>aan</strong> dit project meegewerkt.” ❚<br />
Op de zolder was de nok van het dak moeilijk bereikbaar.<br />
MARTLÉDECO<br />
Knokkeb<strong>aan</strong> 151<br />
9910 Aalter<br />
T 09 375 68 61<br />
E info@martle-deco.be<br />
W www.schilderwerken-martledeco.be<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 19
Studiebureau Riessauw nv<br />
Part of SDK Engineering Your Future<br />
Oudenaardsesteenweg 42 • 9000 Gent<br />
T +32 [0]9 222 74 45<br />
studiebureau@riessauw.be • www.riessauw.be<br />
Studieburo De Klerck nv • De Klerck Engineering nv<br />
Oud-Strijdersl<strong>aan</strong> 14 • 8200 Sint-Andries<br />
T +32 [0]50 32 01 22<br />
info@sdke.be • www.sdke.be
Gent, Sint-Baafskathedraal<br />
<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> monumenten<br />
MONUMENTALE RENOVATIE<br />
vergt creatief denk- en rekenwerk<br />
Renovatiewerken <strong>aan</strong> een historisch monument vereisen een verreg<strong>aan</strong>d inzicht in de expertisedomeinen stabiliteit en technieken. Zeker als<br />
het project ook nog de integratie van een nieuwbouw omvat, zoals in de Sint-Baafskathedraal. Met SDKE uit Brugge haalde de bouwheer een<br />
partner in huis die al lang niet meer <strong>aan</strong> zijn proefstuk toe is. Met succes, want zelfs de moeilijkste knelpunten werden vakkundig opgelost.<br />
Tekst Els Jonckheere |<br />
Beeld SDKE<br />
De ventilatie in de Askapel is een mooi voorbeeld van de onzichtbare integratie<br />
van de technieken.<br />
SDKE is de overkoepelende naam van drie organisaties die elk een kei<br />
in hun vak zijn: Studieburo De Klerck, De Klerck Engineering en Studiebureau<br />
Riessauw. “Vandaag tellen we samen een 45-tal medewerkers<br />
die van vele markten thuis zijn”, aldus assistent manager Filip Warnier.<br />
“Klanten kunnen bij ons terecht voor stabiliteit- en structuurstudies,<br />
gebouwtechnieken, EPB- en ventilatieverslaggeving, energiemanagement,<br />
auditing en commissioning. Hoewel het voornamelijk zorginstellingen<br />
en scholen zijn die een beroep doen op onze diensten, hebben we eveneens<br />
een gedegen expertise op het vlak van monumenten opgebouwd. Zo<br />
hielpen we als studiebureau stabiliteit mee <strong>aan</strong> de restauratie van de<br />
‘Staten van Vl<strong>aan</strong>deren’ in het stadhuis van Gent en de klokkentoren van<br />
de Sint-Baafskathedraal. Dat we tevens voor de volgende renovatiefase<br />
van dit fameuze monument werden ingeschakeld, is een mooi bewijs dat<br />
we ook in dit soort panden het verschil maken.”<br />
De nieuwe doorsteek door de oorspronkelijke kathedraalmuur was een van de<br />
onderdelen die heel wat denk- en rekenwerk vereiste.<br />
Studietraject met obstakels<br />
De tweede renovatiefase vergde heel wat denk- en rekenwerk. Een bijzonder<br />
moeilijk onderdeel bleek de betonnen kelder in de binnenhoek kathedraalkapittelhuis<br />
te zijn. “De diepte was lager dan de oorspronkelijke funderings<strong>aan</strong>zet<br />
van de kathedraal en bevond zich in het grondwater”, aldus<br />
Patrick De Rycke, projectmanager stabiliteit. “Ook het <strong>aan</strong>leggen van de<br />
technische leidingen tussen deze kelder en de andere gebouwdelen was<br />
geen evidentie omdat sommige leidingen dwars door de brede kathedraalfundering<br />
moesten.” Frederik Decoutere, projectmanager technieken: “De<br />
onopvallende integratie van hedendaagse technieken was een andere uitdaging<br />
van formaat. Vooral de crypte met de zijkapellen vereiste creatief<br />
denkwerk omdat er klimatisering, elektrische voeding en data-infrastructuur<br />
nodig waren. Ondanks alles mag het resultaat gezien worden. Of beter:<br />
nagenoeg niet te zien, maar wel optimaal <strong>aan</strong>wezig.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 21
Samen<br />
versnellen we<br />
uw koolstofarme<br />
transitie<br />
ENGIE Solutions begeleidt steden, bedrijven en ondernemingen<br />
uit de dienstensector met globale, duurzame en op maat<br />
gemaakte oplossingen om een antwoord te bieden op de<br />
uitdagingen van de energietransitie.<br />
ENGIE Solutions staat <strong>aan</strong> uw zijde met een complete en<br />
gepersonaliseerde ondersteuning.<br />
- Meer dan 9 600 experten in energie-efficiëntie verspreid over<br />
het hele land<br />
- Een marktexpertise van ruim 70 jaar<br />
- Een combinatie van multitechnische diensten en kant-en-klare<br />
oplossingen<br />
- Een complete dienstverlening, van ontwerp tot installatie,<br />
onderhoud en financiering van uw installaties.<br />
ENGIE Axima, ENGIE Cofely, ENGIE Fabricom en hun filialen worden<br />
ENGIE Solutions<br />
engie-solutions.be
Gent, Sint-Baafskathedraal<br />
<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> monumenten<br />
De grootste uitdaging was zonder twijfel de brand- en diefstalbeveiliging van<br />
het Lam Gods. (Beeld: www.artinflanders.be-foto Cedric Verhelst)<br />
De elektrische installaties zijn optimaal geïntegreerd in het nieuwe<br />
bezoekerscentrum. (Beeld: ENGIE Solutions)<br />
TECHNIEKEN OM CULTUREEL ERFGOED<br />
OP TE WAARDEREN<br />
ENGIE Solutions maakt ook voor historische gebouwen en cultureel erfgoed het verschil met de totaalintegratie van moderne technieken. Ook bij<br />
de recente renovatie van de Sint-Baafskathedraal speelde deze multidisciplinaire specialist een cruciale rol. Het team implementeerde er immers<br />
quasi onzichtbaar een hele resem innovatieve elektrische oplossingen die de bezoekers meer comfort en een betere beleving garanderen.<br />
Tekst Els Jonckheere |<br />
Beeld ENGIE Solutions – www.artinflanders.be<br />
ENGIE Solutions is uitgegroeid tot een toon<strong>aan</strong>gevende speler in de markt<br />
van elektriciteitsoplossingen voor culturele instellingen. “Onze projectbenadering<br />
combineert een jarenlange expertise met een brede waaier <strong>aan</strong><br />
diensten die naadloos inspelen op de noden van het culturele erfgoed”,<br />
vertelt Gunter Thienpont, projectmanager voor het segment Cities & Communities.<br />
“We zorgen voor kant-en-klare oplossingen op maat. Onze meer<br />
dan 9.600 experts werken resultaatgericht en zijn actief op erg diverse<br />
terreinen, van ontwerp tot de exploitatie van infrastructuur en diensten,<br />
inclusief financiering, installatie en onderhoud. Het actieterrein is erg breed<br />
en loopt van nieuwbouw tot historische panden. Maar meewerken <strong>aan</strong> de<br />
Sint-Baafskathedraal was toch wel iets speciaals. De transformatie van dit<br />
monumentale gebouw is ronduit indrukwekkend te noemen.”<br />
Uniek belevingsparcours<br />
In opdracht van Artes Depret stond ENGIE Solutions in voor de totaalintegratie<br />
van de nieuwe elektrische installaties. “Het was een ongelofelijk<br />
uitgebreid project”, aldus Gunter Thienpont. “Zo implementeerden we de<br />
brand- en inbraakbeveiliging, de camerabewaking, de toegangscontrole,<br />
een antidiefstalsysteem, de digitale bewegwijzering, de audio-installatie,<br />
“Meewerken <strong>aan</strong> de<br />
transformatie van de Sint-<br />
Baafskathedraal was toch<br />
wel iets speciaals”<br />
alle verlichting, een centraal besturingssysteem, telefonie … Voorts voerden<br />
we de algemene elektriciteitswerken uit en installeerden we de databekabeling.<br />
Uniek is het belevingsparcours in de crypte, waar bezoekers door middel<br />
van een 3D-bril een visuele uitleg over de kathedraal en het Lam Gods krijgen.<br />
Het waren onze experts die de IT-backbone van deze oplossing hebben<br />
ontwikkeld. De kers op de taart was echter de brand- en diefstalbeveiliging<br />
van het Lam Gods, wat een gigantische uitdaging was.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 23
Staal | Aluminium schrijnwerk<br />
Staal | Aluminium schrijnwerk<br />
Deinze Kortrijk Turnhout<br />
ze Kortrijk Turn
Gent, Sint-Baafskathedraal<br />
<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> monumenten<br />
FRAAI SCHRIJNWERK<br />
VERSTERKT BEZOEKERSERVARING<br />
Hoewel hedendaags schrijnwerk met isolerende beglazing niet meteen met een historische omgeving wordt geassocieerd, speelt het toch een<br />
hoofdrol in de vernieuwde Sint-Baafskathedraal. Met flair zelfs, want op ingenieuze wijze versterken deze materialen de bezoekerservaring.<br />
In eerste instantie door het visuele effect van de nieuwbouw, maar eveneens als accent in het totaalplaatje van het interieur. Lootens mag zichzelf<br />
een schouderklopje geven voor deze perfecte evenwichtsoefening tussen oud en nieuw.<br />
Tekst en beeld Els Jonckheere<br />
Complexe projecten met maximale beglazing in<br />
stalen binnen- en buitenschrijnwerk: dat is de<br />
nichemarkt waarop Lootens zich sinds 2000 toelegt.<br />
“Dankzij de integratie van Halsberghe in onze<br />
groep bekleden we eveneens een toppositie in de<br />
markt van premium aluminiumschrijnwerk”, vertelt<br />
gedelegeerd bestuurder Jan Lootens. “Telkens weer<br />
maken we uitdagende architectonische concepten<br />
uitvoerbaar, zowel in particuliere woningen als<br />
utiliteitsgebouwen. Een andere troef is dat we,<br />
indien gewenst, met inbraak-, brand-, kogel- en/of<br />
explosiewerend glas werken. Vandaar ook dat we<br />
een mooie rol kregen toebedeeld bij de renovatie<br />
van de Sint-Baafskathedraal.”<br />
Bravourestuk<br />
Lootens is trots op de L-vormige bronzen gordijngevel<br />
van de nieuwe circulatieruimte. “Dat is echt<br />
wel een bravourestuk geworden”, vertelt Jan<br />
Lootens. “Enerzijds vanwege de beperkte ruimte<br />
waarin deze moest worden geïnstalleerd. Anderzijds<br />
omdat dit nieuwe gedeelte perfect moest<br />
<strong>aan</strong>sluiten op de kathedraal. Bovendien waren<br />
heel wat verschillende partijen bij de realisatie<br />
van dit nieuwe gedeelte betrokken, wat de nodige<br />
planningsperikelen met zich meebracht. Niettemin<br />
slaagden we er met zijn allen in om een<br />
mooie en vooral veilige gordijngevel op te leveren.<br />
Lootens plaatste eveneens de schuifdeurgehelen<br />
“Complexe projecten met maximale<br />
beglazing in stalen binnen- en buitenschrijnwerk<br />
zijn onze specialiteit”<br />
De schuifdeurgehelen in messing in de crypte zijn een van de vele architecturale eyecatchers in<br />
de Sint-Baafskathedraal.<br />
Ook de verticale stalen kolommen in het nieuwe<br />
gedeelte zijn bekleed met messing.<br />
in messing in de crypte en zorgde voor de messingbekleding<br />
van de verticale stalen kolommen<br />
in het nieuwe gedeelte. Daarnaast maakten we<br />
een nieuw deurgeheel en een rond raam in de<br />
noodgodskapel. Tot slot fabriceerden we voorzetramen<br />
in inox voor de crypte en het kapittelhuis,<br />
teneinde dubbel glas te kunnen plaatsen zonder<br />
<strong>aan</strong> de oorspronkelijke vorm te raken.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 25
uw partner<br />
in geïntegreerde<br />
beveiliging<br />
Alertis ontwerpt, installeert en onderhoudt fire safety & security oplossingen<br />
voor ziekenhuizen, logistieke hubs, overheidsgebouwen, woon- en zorgcentra,<br />
hotels en industriële sites. Als marktleider bieden we advies op maat én de<br />
meest performante technische ondersteuning, 24 op 7 voor de gëintegreerde<br />
beveiliging van uw gebouw en medewerkers.<br />
ALERTIS.BE<br />
ROESELARE — LUMMEN — WILRIJK — GENT
Gent, Sint-Baafskathedraal<br />
<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> monumenten<br />
INNOVATIEF MET BEVEILIGING<br />
Met 18.000 operationele installaties mag Alertis zich met recht en reden de Belgische marktleider in fire safety en security noemen. Deze<br />
sterke positie wist het bedrijf te vergaren door innovatieve, geïntegreerde oplossingen te combineren met een klantgerichte a-tot-z-<strong>aan</strong>pak.<br />
Dat deze cocktail op maat van de Sint-Baafskathedraal gesneden was, ligt voor de hand. Een van ’s werelds belangrijkste kunstwerken<br />
beschermen, is echter geen evidentie. Zelfs niet voor een specialist als Alertis.<br />
Tekst en beeld Els Jonckheere<br />
“Respect voor<br />
de esthetiek van<br />
het erfgoed was<br />
in dit project<br />
ongelofelijk<br />
belangrijk”<br />
Het toegangscontrolesysteem omvat een managementsysteem voor de bezoekerslockers.<br />
De opdracht was duidelijk: de gerenoveerde kathedraal<br />
uitrusten met een zeer effectieve beveiliging,<br />
en dat op een niet-storende en onzichtbare manier.<br />
De controle werd waterdicht gemaakt met camerabewaking.<br />
“Respect voor de esthetiek van het erfgoed was in<br />
dit project ongelofelijk belangrijk”, aldus CEO Guy<br />
Slagmulder. “Gelukkig hebben we op dat vlak al<br />
enige ervaring. Denk maar <strong>aan</strong> de Sint-Salvatorskathedraal<br />
in Brugge of het Stadhuis van Gent. De<br />
Sint-Baafskathedraal staat echter gelijk met spelen<br />
in de Champions League, zeker nu het Lam Gods<br />
er opnieuw wordt tentoongesteld. Ook de omvang<br />
van het gebouw – en bij uitbreiding de technieken –<br />
zorgde voor de nodige uitdagingen. Daarom zijn<br />
we niet over één nacht ijs geg<strong>aan</strong>, integendeel. De<br />
ontwikkeling van het beveiligingsconcept was een<br />
werk van lange adem dat meerdere jaren in beslag<br />
nam. De effectieve uitwerking gebeurde in een<br />
intens teamverband met de architect, het studiebureau<br />
en de installateur elektriciteit. Ook deze<br />
fase nam veel tijd in beslag. Zo hebben we meer<br />
dan duizend uren in de programmering van de<br />
beheersystemen gestoken.”<br />
State-of-the-artoplossing<br />
De oplossing die Alertis ontwikkelde, bestaat uit<br />
een inbraak- en branddetectiesysteem. “Dit laatste<br />
bevat twee MD2400-centrales van Limotec”, vertelt<br />
Guy Slagmulder. “In de zolder en de kathedraal<br />
werden 24 units voor aspiratiedetectie geplaatst.<br />
Deze worden vervolledigd met punt- en beamdetectie.<br />
Verder ontwikkelden we een ingenieuze<br />
toegangscontrole op basis van de oplossingen van<br />
Nedap Security Management, inclusief een managementsysteem<br />
voor een 120-tal bezoekerslockers.<br />
Ten slotte is de controle waterdicht gemaakt met<br />
camerabewaking van Avigilon. De combinatie is<br />
werkelijk een state-of-the-artoplossing waarop we<br />
bijzonder trots zijn.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 27
Naamloos-5 1 17-05-2<strong>02</strong>1 13:56<br />
Naamloos-4 1 10-05-2<strong>02</strong>1 16:06
HET VERLEDEN IS OOK JOUW TOEKOMST WAARD<br />
Renotec begint waar een alledaagse <strong>aan</strong>nemer stopt.<br />
Als klasse 8 hoofd<strong>aan</strong>nemer werken we <strong>aan</strong> uiteenlopende en boeiende projecten.<br />
Daarbij focussen we ons op gespecialiseerde renovatie- en restauratiewerken.<br />
Onze sterktes?<br />
Knowhow, innovatieve technieken en logistieke kracht.<br />
Onze belangrijkste sterkte? Onze mensen!<br />
Want al die uitdagende projecten kunnen we niet alleen realiseren.<br />
Daarom zijn we op zoek naar enthousiaste medewerkers met passie<br />
en sterke technische kennis.<br />
BEN JIJ EEN PROJECTLEIDER MET ERVARING?<br />
Stuur dan jouw CV en motivatiebrief naar jobs@renotec.be<br />
IF<br />
RENOTEC<br />
NOW!<br />
WHEN?<br />
WWW.RENOTEC.BE
IMPOSANTE RENOVATIEWERKEN<br />
IN BRUSSELSE ZENNEKOKER<br />
Nog tot midden 2<strong>02</strong>2 neemt Renotec in opdracht van VIVAQUA de Zennekoker grondig onder handen. De renovatie- en restauratiespecialist<br />
verwijdert het <strong>aan</strong>getaste beton met hydrodemolition en geeft de tunnel twee nieuwe lagen spuitbeton. Typisch Renotec: de werkzaamheden<br />
gebeuren met de minste hinder voor de buurt – zonder breekwerken of geluidsoverlast.<br />
Tekst uwtekst.be | Beeld Renotec<br />
Het beton van de 8 kilometer lange Zennekoker wordt hersteld.<br />
(Beeld: Jeroen Gijselinckx)<br />
Het slechte beton wordt verwijderd met behulp van de hydrodemolitiontechniek.<br />
De wanden krijgen twee lagen nieuwe spuitbeton.<br />
Ooit meanderde de Zenne dwars door onze hoofdstad. Maar toen ze een<br />
open riool werd en bijgevolg een gevaar vormde voor de volksgezondheid,<br />
werd de rivier in de negentiende eeuw overwelfd. Nu stroomt het<br />
regenwater samen met de rivier door twee tunnels van de Zennekokers.<br />
Periodiek onderhoud is dus essentieel. “De betonstructuur van de riolering<br />
dateert van de jaren 50 en 60. Hij is enorm <strong>aan</strong>getast”, legt Renotecprojectleider<br />
Brent Van Uytsel uit. “Het Brusselse waterbedrijf VIVAQUA<br />
startte twintig jaar geleden al met de renovatie. We zijn bij quasi alle fases<br />
van die werken betrokken geweest.”<br />
Hydrodemolition en spuitbeton<br />
Hoe verloopt de renovatie van de Zennekokers? Brent Van Uytsel: “Bij de<br />
voorstudie kwam <strong>aan</strong> het licht dat maar liefst 30 procent van het beton er<br />
slecht <strong>aan</strong> toe was door betonrot, corrosie van de wapeningen en erosie. Met<br />
de hydrodemolitiontechniek halen we meer dan 7 cm weg. Daarna krijgen de<br />
wanden twee nieuwe lagen spuitbeton: een verse betonlaag van 7 cm en een<br />
beschermlaag van nog eens 5 cm dik. Omdat er twee tunnels zijn, verlopen de<br />
werken vlot. Eén tunnel wordt afgesloten en leeggepompt. De tweede tunnel<br />
blijft inst<strong>aan</strong> voor de afwatering.”<br />
30 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
De hinder voor de omgeving blijft beperkt tot een strikt minimum.<br />
“Leidingtechnieken zonder<br />
hinder voor de omgeving<br />
zijn ons stokpaardje”<br />
Minder hinder en sleufloze renovatietechnieken<br />
Renotec heeft alle technieken in huis voor elk type leidingrenovatie. In de loop<br />
der jaren specialiseerde het bedrijf zich in vernieuwende leidingtechnieken<br />
met minder hinder voor de omgeving. Brent Van Uytsel: "Dankzij de nieuwe<br />
technieken hoeven we geen straten meer open te breken. We hebben genoeg<br />
<strong>aan</strong> twee kleine putten om <strong>aan</strong> de ondergrondse leidingen te werken.”<br />
De kokers zijn zo groot dat er makkelijk machines door kunnen rijden.<br />
8 kilometer tunnel<br />
Met een aparte afdeling voor leidingtechnieken is Renotec de vaste partner<br />
van heel wat water- en rioolbeheermaatschappijen in België. Toch zijn<br />
de Brusselse Zennekokers een werk buiten categorie. Brent Van Uytsel:<br />
“Het is een indrukwekkend project. Het gaat over betonrenovatie over een<br />
afstand van 8 kilometer, van Anderlecht tot Schaarbeek, in tunnels van 6<br />
meter breed en 4 meter hoog. Er zijn gemiddeld twintig van onze vakmannen<br />
fulltime <strong>aan</strong> het werk. Normaal gezien renoveren we leidingen die<br />
niet of moeilijk toegankelijk zijn. Hier in Brussel rijden we met onze grote<br />
machines in de koker zelf rond.” Eveneens bijzonder is dat de kokers pal<br />
onder het Brusselse Zuidstation lopen. “Dat brengt toch wat extra spanning<br />
met zich mee. Want dat betekent dat je over een afstand van 300<br />
meter geen in- of uitgangen kunt voorzien. Samen met de klant hebben<br />
we alles tot in de puntjes voor-bereid om de veiligheid en ventilatie op elk<br />
moment te garanderen.”<br />
Renotec nam in Brussel niet alleen de Zennekokers onder handen. Het<br />
vernieuwde onder andere ook de rioleringen in Neder-Over-Heembeek met<br />
pipe bursting – een techniek die de best<strong>aan</strong>de rioolbuis in de grond drukt<br />
en op hetzelfde moment een nieuwe buis door de grond trekt. Voor Brussels<br />
Airport renoveerde Renotec de leiding die het regenwater van de parking<br />
afvoert (met behulp van spuitbeton). En het bedrijf was in 2019 actief in<br />
een van de grootste riolen in België: de collectoren <strong>aan</strong> de Vilvoordsel<strong>aan</strong>.<br />
Goed voor vijfhonderd vrachtwagens afgevoerd slib! ❚<br />
OVER RENOTEC<br />
Group Renotec restaureert en renoveert gebouwen, monumenten,<br />
kunstwerken en infrastructuur in heel België. Met dertig jaar ervaring<br />
en een team van 730 medewerkers groeide de onderneming uit<br />
tot een pionier inzake vernieuwende technieken en maakte ze van<br />
stipt projectmanagement haar handelsmerk.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 31
Zorg<br />
Lo-Reninge, WZC Zilvervogel Reninge<br />
Huiselijk woonzorgcentrum<br />
in het poldergebied<br />
Zachte kleuren, warme materialen en gezellig licht. Het zijn maar drie van de vele factoren die het huiselijke karakter van woonzorgcentrum<br />
Zilvervogel Reninge in het West-Vlaamse Lo-Reninge bepalen. De kleurrijke binnentuinen bieden de bewoners in de <strong>aan</strong>palende kamers een<br />
<strong>aan</strong>genaam uitzicht en trekken het daglicht maximaal binnen in de gangen. Alles is <strong>aan</strong>wezig voor een comfortabele oude dag.<br />
Tekst Stephanie Demasure | Beeld B2Ai architects<br />
De gezellige binnentuin biedt bewoners rust en ontspanning.<br />
Op de grens tussen het dorpje Lo-Reninge en het uitgestrekte polderlandschap<br />
ligt woonzorgcentrum Zilvervogel Reninge. Een dankbaar canvas om<br />
in te ontwerpen als architect, maar ook een omgeving die specifieke uitdagingen<br />
met zich meebrengt. “De toegelaten bouwhoogte was namelijk<br />
beperkt en het nieuwe gebouw moest qua stijl en materialisatie de link leggen<br />
tussen de overige bebouwing en de open vlakte”, vertelt senior architect<br />
Wim Van Cromphout. “De stedenbouwkundige diensten focusten expliciet<br />
op die verbindende functie. Wij gingen graag <strong>aan</strong> de slag met deze complexe<br />
evenwichtsoefening.” B2Ai architects werkte via meerdere voorontwerpen<br />
toe naar een achtvormig gebouw met twee patio’s en een centrale verticale<br />
circulatieschacht. Vlakke en hellende daken wisselen elkaar af. In samenwerking<br />
met INTER garandeerden de architecten een optimale toegankelijkheid.<br />
VK Architects & Engineers stond in voor de studie en opvolging van de<br />
technieken en EPB-verslaggeving. Bart Feys nam de veiligheidscoördinatie op<br />
zich. Vandenbussche uit Aalter zorgde met de ‘Wij trekken uw plan’-filosofie<br />
voor de totaalcoördinatie en uitvoering van de bouwwerken.<br />
32 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Lo-Reninge, WZC Zilvervogel Reninge<br />
Zorg<br />
De hedendaagse huiselijkheid komt al tot uiting in de buitenschil.<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
In functie van een goede match met de omringende lintbebouwing combineerden<br />
de architecten bakstenen en pannen.<br />
Verweving tussen architectuur en landschap<br />
Met het oog op een goede match met de omringende lintbebouwing<br />
combineerde B2Ai architects bakstenen en pannen. Aan de zijde van het<br />
polderlandschap creëert de typologie van de gebouwen een verweving tussen<br />
architectuur en landschap. De wandelwegen, terrassen en petanqueveldjes<br />
verhogen deze connectie en de beleving op de site. De buiten<strong>aan</strong>leg bestaat<br />
verder uit een geasfalteerde oprijzone en parkeerplaatsen in waterdoorlatende<br />
klinkers. Functioneel en eerder subtiel, zodat alle <strong>aan</strong>dacht naar het<br />
gebouw en zijn bewoners gaat. }<br />
WIENERBERGER –<br />
BAKSTENEN EN DAKPANNEN<br />
Een architecturaal ontwerp mag nog zo gedetailleerd en uitgekiend<br />
zijn, het komt pas echt tot zijn recht met hoogwaardige<br />
bouwmaterialen. De dakpannen en bakstenen van Wienerberger<br />
spelen daar ongetwijfeld een grote rol in. De binnenmuren van<br />
Zilvervogel Reninge zijn opgetrokken in Porotherm PLS Newton,<br />
PLS 15N en PLS 10N. En de Terca gevelstenen bepalen mee de<br />
uitstraling van het gebouw. “Terca Iberia Asturia zijn handvormstenen<br />
met een oranjerode tot paarse kleur en homogeen in de<br />
massa”, legt Sabine Merlevede van Wienerberger uit. “De kolenresten<br />
en sintels op de oppervlakken zijn kenmerkend voor deze<br />
stenen. Er is 1.485 vierkante meter verwerkt in wildverband en<br />
halfsteensverband.” Het voegwerk is deels uitgevoerd in dunbedmortel<br />
en deels gevoegd, in functie van dunner voegwerk en een<br />
gevel met extra cachet. De hellende daken zijn uitgevoerd met de<br />
Koramic Tegelpan 301 Toscana. Deze strakke pan past bij elke<br />
bouwstijl, van doorgedreven modern tot traditioneel of rustiek.<br />
Bovendien leent deze pan zich uitstekend tot de realisatie van<br />
uitdagende dak- en gevelaccenten, zoals gevelbekleding, erkers,<br />
portieken en dakkapellen. Met maar liefst elf mogelijke tinten is<br />
er voor elk gebouw een passende kleurenpendant voorhanden,<br />
eventueel zelfs als een combinatie van meerdere tinten. Sabine<br />
Merlevede voegt nog toe: “De subtiele schakeringen binnen elke<br />
tint zijn kenmerkend. Die geven iedere woning een individuele<br />
expressie. Dat geldt ook voor dit woonzorgcentrum.”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 33
Zorg<br />
Lo-Reninge, WZC Zilvervogel Reninge<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
BSD-ISOLATIES – DAKISOLATIE<br />
Een isolatiewaarde van meer dan R’ 9 m²k/W over een oppervlakte van<br />
1.600 vierkante meter: de vereisten voor de dakisolatie van woonzorgcentrum<br />
Zilvervogel Reninge waren niet min. Specialist ter zake BSDisolaties<br />
(Reninge) nam de klus met plezier op zich. Het dakisolatiesysteem<br />
Polybeth combineert een snelle plaatsing en de bijbehorende<br />
lagere kosten met een hoogwaardig en brandveilig resultaat. Op een<br />
betonnen, stalen of houten ondergrond. Bovendien voorkomt het naadloos<br />
systeem het ontst<strong>aan</strong> van koudebruggen. “We beginnen met een<br />
onderlaag isolatiebeton, die we in helling plaatsen, <strong>aan</strong>gepast <strong>aan</strong> de<br />
afwateringsbehoefte”, legt zaakvoerder Filip Deconinck uit. “Deze <strong>aan</strong>pak<br />
laat een grote flexibiliteit toe. We kunnen alle hellingsrichtingen uitwerken<br />
in eender welke isolatiewaarde. Vervolgens plaatsen we EPS-blokken in<br />
het natte beton. Al deze blokken hebben dezelfde hoogte, vermits we<br />
de helling met het beton realiseren. Het systeem van isolerend beton en<br />
EPS-isolatie fungeert als een ingebouwde luchtbarrière, met maximale<br />
isolatieprestaties als resultaat. Nadien werken we het af met een toplaag<br />
van beton met een hoge treksterkte, zodat de dakafwerking goed hecht.<br />
Afdekplaten of dampschermen zijn niet nodig.” De hoge druksterkte en<br />
het lage gewicht garanderen een duurzaam resultaat. Net als de keuze<br />
voor het milieuvriendelijkere EPS in plaats van PUR maakt deze techniek<br />
van BSD-isolaties een toekomstgerichte partner. Voor een langdurige,<br />
kwalitatieve dakisolatie met lagere kosten voor dakvervanging op termijn.<br />
Isoleren voor<br />
uw comfort<br />
Bespaar 1 week bouwtijd met onze<br />
duurzame Polybeth dakisolatie!<br />
Zuidschotestraat 4<br />
8647 Reninge<br />
+32 (0)57 20 83 35<br />
administratie@bsdisolaties.be<br />
Ontdek de vele voordelen!<br />
www.bsdisolaties.be<br />
34 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Lo-Reninge, WZC Zilvervogel Reninge<br />
Zorg<br />
De architectuur gaat de dialoog met de groene omgeving maximaal <strong>aan</strong>.<br />
“Aan de polderzijde creëert de typologie van de gebouwen een<br />
verweving tussen architectuur en landschap”<br />
Facelift voor de hele site<br />
De achtvormige constructie is een ‘vernieuwbouw’ op de best<strong>aan</strong>de site<br />
van de zorggroep. Het voormalige gebouw met onder meer de refter en het<br />
administratieve centrum ging tegen de grond. Tijdens de werken vonden de<br />
medewerkers een alternatieve werkplek in containerbureaus. Om de continuïteit<br />
te garanderen en de hinder tot een minimum te beperken, werden de werken<br />
gefaseerd uitgevoerd. In een volgende fase wordt het gebouw voor de<br />
dementerende bewoners ook onder handen genomen. Het nieuwbouwvolume<br />
omvat 82 kamers, een cafetaria en een moderne grootkeuken. Daar<br />
zullen, naast de maaltijden voor de bewoners in Lo-Reninge, ook de maaltijden<br />
voor het woonzorgcentrum in Woumen (Diksmuide) bereid worden.<br />
Goed voor een driehonderdtal porties per eetmoment. Extra gemak en smaak<br />
voor de bewoners en het team van Zilvervogel Reninge.<br />
Warm kleurenpalet vanaf de gevel<br />
De hedendaagse huiselijkheid komt al tot uiting in de buitenschil. Een dynamisch<br />
kleurenspel van baksteentinten, met rood als hoofdkleur, wordt versterkt<br />
door de dialoog met lichte materialen. De witte crepi <strong>aan</strong> de inkom, bijvoorbeeld.<br />
Of de aluminium balken in gebroken wit <strong>aan</strong> de ramen. Dezelfde witte kleur keert<br />
terug in de luifels en de bekleding van de stalen noodtrap, die zo een zekere<br />
massiviteit toevoegt <strong>aan</strong> de uitstraling van het gebouw. De raamprofielen zijn<br />
dan weer uitgevoerd in RAL 8<strong>02</strong>2, een zwartbruine tint. Voor de veiligheid van<br />
de bewoners zijn dit vaste kiep-draairamen met een slotje. De screens zijn quasi<br />
onzichtbaar geïntegreerd. Maximaal comfort zonder ontsierende architecturale<br />
elementen dus.<br />
Deze sfeer is doorgetrokken in het interieur, dat eveneens van de hand van<br />
B2Ai architects is. De veelzijdigheid van het architectenbureau draagt bij tot<br />
het harmonieuze eindresultaat. Het globale interieurconcept is er een van<br />
uniformiteit. Zo lopen de vloeren zoveel mogelijk doorheen de verschillende<br />
ruimtes om barrières voor slechtzienden en verwarrende veranderingen<br />
voor dementerende bewoners weg te nemen. Hetzelfde geldt voor de wandbekleding,<br />
het vast meubilair en de raambekleding. Er is voornamelijk met<br />
rubberwood gewerkt. Vanuit een duurzame visie en met het oog op een warme,<br />
gezellige toets. Ook het Vescom-behang op de wanden versterkt die huiselijke<br />
uitstraling. “De basisverlichting bestaat uit inbouwspotjes in de verlaagde<br />
plafonds. Die functionele verlichting vulden we <strong>aan</strong> met pendelarmaturen.<br />
Voor <strong>aan</strong>genaam licht en extra sfeer”, licht Wim Van Cromphout toe.<br />
Een duurzame filosofie<br />
Als mensgericht en nieuwsgierig ontwerpteam draagt B2Ai architects<br />
duurzaamheid hoog in het v<strong>aan</strong>del. In Zilvervogel Reninge uit die duurzame<br />
belofte zich onder meer in de vorm van een BEO-veld voor de productie van<br />
warm water. Dat water bevoorraadt de vloerverwarming. Om op elk moment<br />
<strong>aan</strong> de verwarmingsnoden te voldoen, is er een complementair systeem van<br />
traditionele ketels voorzien. De benodigde elektriciteit put het woonzorgcentrum<br />
grotendeels uit de zonnepanelen op het eigen dak. “De bouwtechnische<br />
duurzaamheid – als we spreken over technieken, materialen of<br />
inrichting – is één ding. Voor ons zit dat evenzeer in het inlevingsvermogen en<br />
de menselijke benadering. We creëerden hier een warme thuis voor bijna<br />
honderd ouderen. Dat zij in alle comfort hun oude dag kunnen beleven in een<br />
<strong>aan</strong>gename omgeving, omringd door groen en met alle hedendaags comfort, is<br />
een minstens even sterk bewijs van die duurzame filosofie. Duurzaamheid in gebouwen<br />
én in hun gebruik: daar st<strong>aan</strong> we voor”, besluit Wim Van Cromphout. ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Patrivin (Lo-Reninge)<br />
B2Ai architects (Roeselare)<br />
Vandenbussche nv (Aalter)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 35
V E R L A A G D E P L A F O N D S<br />
W A N D E N<br />
AV KE OR EL SA TA I SG CD HE E P PL A L AF O F ON ND DS<br />
S<br />
V A K O E S T I L O E R W S C AH NE D EP NL A F O N D S<br />
S C H I L W<br />
D A<br />
E N<br />
R D<br />
W V L O E R E N<br />
R K E N<br />
V EB RI LN A NA EG N<br />
VD E L<br />
S O<br />
C PE HL A R FE I OJ ND WS<br />
S C H I L D E R W E R K E N<br />
R K<br />
S C<br />
P H<br />
L I<br />
E L<br />
I D E<br />
T R E W W E R<br />
E K<br />
R K<br />
B I N N E N S C H R I J N W EN<br />
R K<br />
W A N D N<br />
B I N PN LE EN I SC TH E R I WJ N E RW KE<br />
R K<br />
V L O E R E N<br />
P L E I S T E R W E R K<br />
A K O E S T I S C H E P L A F O N D S<br />
S C H I L D E R W E R K E N<br />
B I N N E N S C H R I J N W E R K<br />
P L E I S T E R W E R K
Lo-Reninge, WZC Zilvervogel Reninge<br />
Zorg<br />
BINNENAFWERKING VAN A TOT Z<br />
VERRASSENDE TECHNIEKEN EN<br />
AANDACHT VOOR AKOESTIEK<br />
De scheidingswanden in gipskarton, het binnenschrijnwerk, de binnendeuren en de vakkundige schilderwerken: International Building Services<br />
(Lokeren) speelde een cruciale rol bij de binnenafwerking van woonzorgcentrum Zilvervogel Reninge.<br />
Tekst Stephanie Demasure | Beeld International Building Services<br />
“Voor de bouwheer en<br />
de hoofd<strong>aan</strong>nemer is het<br />
handig om een allround<br />
afwerkingspartner onder<br />
de arm te kunnen nemen”<br />
Er zaten weliswaar enkele verrassende elementen in, die minder standaard<br />
waren. De massieve raamkaders in rubberwood bijvoorbeeld, die we volledig<br />
in ons eigen atelier vervaardigden. Of de brandwerende deur- en raamgehelen<br />
in meranti en de metalen deurkaders. Dankzij onze ervaring was dat<br />
evenwel geen probleem, maar eerder een fijne afwisseling.”<br />
Vertrouwd met zorgsector<br />
International Building Services plaatste ook de scheidingswanden in gipskarton<br />
tussen de kamers. Met <strong>aan</strong>dacht voor de nodige akoestische demping, zodat<br />
de bewoners in alle rust van hun oude dag kunnen genieten. Blancquaert:<br />
“We zijn vertrouwd met de zorgsector en weten dan ook perfect wat er leeft<br />
en waar we op moeten letten. Net als de materialen en technieken werden de<br />
akoestische waarden perfect in het lastenboek omschreven. Als <strong>aan</strong>nemer is<br />
dat een groot gemak.”<br />
Een strakke binnenafwerking, op elk vlak.<br />
“In dit project kwamen heel wat technieken en vaardigheden samen”, zegt<br />
zaakvoerder Hans Blancquaert. “Het lastenboek was erg gedetailleerd.<br />
Na het optrekken van de wanden restte nog de afwerking. In de kamers<br />
werden de accentwanden bekleed met Vescom-behang in verschillende<br />
kleuren. Verder werd traditioneel schilderwerk afgewisseld met tusk, een<br />
sterke, stoot- en krasvaste structuurafwerking met glasparels. In de gangen<br />
creëert deze techniek een bijzonder effect op de onderste wandhelft. Dat<br />
deze structuur extra onderhoudsvriendelijk en gemakkelijk afwasbaar is, is<br />
mooi meegenomen. “Deze techniek heeft niet elke schilder in de vingers.<br />
Ons veelzijdige specialistenteam kon gelukkig wel alle afwerkingen voor<br />
zijn rekening nemen. Voor de bouwheer en de hoofd<strong>aan</strong>nemer is het handig<br />
om een allround afwerkingspartner onder de arm te kunnen nemen. Voor<br />
onze stielmannen is de variatie ook fijn. En als bedrijf kunnen we enkel trots<br />
zijn op het eindresultaat.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 37
Zorg Pelt, Huisartsenwachtpost<br />
De bouw van de nieuwe huisartsenwachtpost in Pelt nam amper vierenhalve m<strong>aan</strong>d in beslag.<br />
Nieuwe huisartsenwachtpost<br />
in recordtempo gerealiseerd<br />
Het is een uitdagend jaar geweest voor onze zorgsector, maar dat weerhield Noorderhart vzw er niet van om op de site van het Mariaziekenhuis<br />
in Pelt een nieuwe huisartsenwachtpost op te trekken. Een race tegen de tijd in volle coronacrisis, die ondanks de bijzonder strakke<br />
timing en de logistieke uitdagingen erg vlot verliep. Dat de Noord-Limburgse huisartsen het nieuwe gebouw zoals voorzien op 15 januari in<br />
gebruik konden nemen, na een bouwproces van amper vierenhalve m<strong>aan</strong>d, mag een waar huzarenstukje genoemd worden.<br />
Tekst Tim Janssens | Beeld Houben, Marc Scheepers<br />
Inwoners van Pelt en omstreken die in het weekend of op feestdagen nood<br />
hebben <strong>aan</strong> een huisartsbezoek, kunnen zich sinds begin dit jaar naar<br />
het Noorderhart Mariaziekenhuis begeven, waar naast de spoedafdeling<br />
een gloednieuwe huisartsenwachtpost is opgetrokken. Vermits de vorige<br />
wachtpost in de Stationsstraat in Neerpelt moest worden afgebroken<br />
in het kader van de uitbreiding van de plaatselijke school, gingen de huisartsen<br />
op zoek naar een andere locatie. Die vonden ze enkele kilometers<br />
verderop, op de site van het ziekenhuis. “De nieuwe huisartsenwachtpost<br />
bevindt zich op een herkenbare en goed bereikbare locatie, wat een<br />
geweldig voordeel is voor patiënten. Als er sprake is van ernstige klachten,<br />
kunnen ze meteen worden doorverwezen naar de <strong>aan</strong>palende spoedafdeling.<br />
De banden tussen de eerste- en tweedelijnszorg zijn dus verder<br />
<strong>aan</strong>gehaald. Ook de huisartsen zijn tevreden, want we hebben ons uiterste<br />
best ged<strong>aan</strong> om een comfortabele en performante werkomgeving te<br />
creëren”, vertelt Dirk Van Gorp, directeur Facilitaire Diensten bij Noorderhart.<br />
Voordenken in plaats van nadenken<br />
De nieuwe huisartsenwachtpost is – naar het ontwerp van M4 architecten en<br />
ingenieurs – ingericht op het gelijkvloers van een nieuwbouw met twee bouwlagen.<br />
Hij bestaat uit vier kabinetten, een wachtzaal en een onthaalbalie en<br />
wordt bemand door 152 wachtartsen en een twintigtal huisartsen-in-opleiding.<br />
Daarnaast zijn er tien kamers voor overnachtende artsen gerealiseerd en zijn er<br />
op de eerste verdieping nog een <strong>aan</strong>tal ziekenhuisdiensten ondergebracht, zoals<br />
de IT-afdeling, de personeelsdienst en het klinisch werkstation. “Qua timing<br />
zat er heel wat druk op de ketel”, geeft Dirk Van Gorp <strong>aan</strong>. “Het project is eind<br />
juni 2<strong>02</strong>0 gegund. De werken zijn midden augustus gestart en op 15 januari<br />
38 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Pelt, Huisartsenwachtpost<br />
Zorg<br />
De wachtpost bestaat uit vier kabinetten, een wachtzaal en een onthaalbalie.<br />
“De strakke timing was een<br />
belangrijke trigger. Het was<br />
zaak om proactief te zijn in<br />
plaats van reactief”<br />
“We hebben ons uiterste best ged<strong>aan</strong> om een comfortabele en performante<br />
werkomgeving te creëren”, vertelt Dirk Van Gorp.<br />
van dit jaar is de nieuwe huisartsenwachtpost al in gebruik genomen. Dat<br />
mag dus toch wel een huzarenstukje genoemd worden. Het motto op de werfvergaderingen<br />
luidde: ‘je moet voordenken, want als je nadenkt, ben je te laat’.<br />
Bovendien grensde de bouwplaats <strong>aan</strong> de laad- en loszone van het ziekenhuis,<br />
dus ook in logistiek opzicht was het zeker geen lachertje.”<br />
“Het was inderdaad geen eenvoudige locatie om de werf in te richten”, beaamt<br />
Jochen Willen, COO bij Houben, dat binnen het Design & Build-team niet enkel<br />
instond voor de uitvoering, maar ook voor de algemene coördinatie. “Het was<br />
zaak om proactief te zijn in plaats van reactief, en laat dat nu net een van onze<br />
specialiteiten zijn. Ik ben er overigens van overtuigd dat de korte uitvoeringstermijn<br />
ook een positief effect heeft gehad. We konden deze complexe klus<br />
enkel klaren als we met z’n allen voortdurend gefocust waren en bij de les<br />
bleven. Ook alle onder<strong>aan</strong>nemers moesten continu <strong>aan</strong>wezig zijn op de werf,<br />
want er was simpelweg geen tijd en ruimte voor zogeheten ‘dode momenten’.<br />
Vooruit was de enige weg, en dat speelde in ons voordeel. De strakke timing<br />
was een belangrijke trigger.” }<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
R&M VAN DEN BOER – ALUMINIUM<br />
BUITENSCHRIJNWERK EN ZONWERING<br />
Masterline 8 HI-ramen van Reynaers Aluminium (deels brandwerend<br />
uitgevoerd), een automatische schuifdeur van dormakaba,<br />
SC900-screens en OB700-rolluiken van Harol ...: R&M<br />
Van Den Boer uit het nabijgelegen Lommel leverde een belangrijke<br />
bijdrage <strong>aan</strong> de realisatie van de nieuwe huisartsenwachtpost<br />
in Pelt door verschillende buitenschrijnwerk en -zonweringstoepassingen<br />
te leveren en te installeren, die bovendien mooi in<br />
het geheel passen. “Strakke timings en strikte deadlines zijn niet<br />
nieuw voor ons, maar in dit project was de uitvoeringstermijn wel<br />
erg kort. Dat vormde echter geen bezwaar, want we waren op<br />
tijd klaar, tot grote tevredenheid van de bouwheer en hoofd<strong>aan</strong>nemer<br />
Houben. Ook de coronacrisis heeft geen negatieve invloed<br />
gehad op het verloop van onze werken, dus we kijken met<br />
veel plezier terug op dit project”, vertelt zaakvoerder Ronny Van<br />
Den Boer.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 39
dienstencentrum en kinderdagverblijf - Sint-Pieters-Leeuw<br />
revalidatie en ms-centrum - Pelt<br />
ambulant centrum - Pelt<br />
technisch atheneum - Halle
Pelt, Huisartsenwachtpost<br />
Zorg<br />
De keuze voor een CLT-structuur leverde een <strong>aan</strong>zienlijke tijds- en kostenbesparing op.<br />
Samenspel tussen staal en CLT<br />
M4 architecten en ingenieurs en hoofd<strong>aan</strong>nemer Houben stelden alles in<br />
het werk om de nieuwe huisartsenwachtpost in recordtempo te realiseren.<br />
Ze opteerden voor een staalstructuur, die <strong>aan</strong> de hand van gecombineerde<br />
draagliggers in hout en staal werd ingevuld met wanden en vloeren in cross<br />
laminated timber (CLT). “Dankzij onze uitgekiende werkvoorbereiding konden<br />
we veel prefabelementen op voorhand klaarstomen, waarna we ze op de werf<br />
enkel nog moesten assembleren. Bovendien hoefden we geen rekening te<br />
houden met droogtijden”, zegt Jochen Willen. “Ook het geringe gewicht van<br />
de houtskeletstructuur leverde ons een <strong>aan</strong>zienlijke tijds- en kostenbesparing<br />
op (minder materiaal-, transport- en montagekosten), wat de bedrijvigheid<br />
rond de werfzone, de hinder voor het ziekenhuis en de CO 2<br />
-uitstoot tot een<br />
strikt minimum beperkte. De keuze voor een CLT-structuur onderstreept ook<br />
onze ambities op het vlak van ecologisch en circulair bouwen. Elk materiaal<br />
in de gebouwstructuur is volledig herbruikbaar”, benadrukt Damien Maelfait,<br />
zaakvoerder bij M4 architecten en ingenieurs.<br />
Aangezien het gebouw vooraf werd gemodelleerd in BIM, op basis van een<br />
3D-scan van de omgeving, liep het uitvoeringsproces van een leien dakje en<br />
kwamen de <strong>aan</strong>nemers niet voor on<strong>aan</strong>gename verrassingen te st<strong>aan</strong>. “De ruwbouw<br />
was al na twee m<strong>aan</strong>den klaar, met dank <strong>aan</strong> de optimale synergie tussen<br />
onze werkvoorbereiders, het werfpersoneel, de BIM-ingenieurs enzovoort. Ook<br />
Noorderhart heeft overigens een gunstige impact gehad op de efficiëntie van<br />
het bouwproces door alle beoogde functionaliteiten en technisch-energetische<br />
eisen op voorhand zeer duidelijk en in detail te definiëren. Daardoor waren er<br />
geen lastminutewijzigingen nodig en kon de Design & Build-formule optimaal<br />
renderen”, geeft Jochen Willen <strong>aan</strong>. }<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
HENDRICKX – DAKISOLATIE EN<br />
DAKDICHTING<br />
Een onvervalste thuismatch. Zo kunnen we de realisatie van de<br />
nieuwe huisartsenwachtpost in Pelt gerust noemen voor de firma<br />
Hendrickx, die slechts enkele kilometers verderop gevestigd<br />
is. “We waren verantwoordelijk voor de dakisolatie en de dakdichtingswerken”,<br />
vertelt projectleider Rob Vanwijck. “Het ging<br />
om een totale oppervlakte van 620 m². We hebben achtereenvolgens<br />
een Axter-dampscherm (SK VAP 108), gelijmde Unilinisolatie<br />
van 100 mm dik (Utherm Roof PIR L) en Axter-dakdichting<br />
geplaatst (Hyrene Spot ST voor de onderlaag, Force<br />
S 200 4A FR voor de toplaag). Aangezien de dakvloer volledig<br />
uit hout bestond, moesten we zeer voorzichtig zijn bij het <strong>aan</strong>brengen<br />
van de verschillende dichtingslagen. We dienden ook<br />
de nodige <strong>aan</strong>dacht te besteden <strong>aan</strong> de <strong>aan</strong>sluitingen met de<br />
best<strong>aan</strong>de daken en muren. Bovendien maakte de strakke<br />
uitvoeringstermijn dat we erg kort op de bal moesten spelen. Op<br />
amper dertien werkdagen was de klus geklaard. Een project in<br />
eigen achtertuin is altijd bijzonder. Het was dan ook een mooie<br />
opsteker om te mogen meewerken <strong>aan</strong> de uitbreiding van ons<br />
‘thuisziekenhuis’ en de bewoners van Pelt en omstreken in volle<br />
coronapandemie een belangrijke dienst te bewijzen.”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 41
FIERE<br />
INTERIEURBOUWERS<br />
VAN HET ZIEKENHUIS<br />
IN PELT<br />
WWW.DRIESENNV.BE<br />
RM-Vandenboer-Adv-197x130mm-algemeen.indd 1 28/08/2<strong>02</strong>0 08:48<br />
Naamloos-7 1 <strong>02</strong>-11-20 10:51
Pelt, Huisartsenwachtpost<br />
Zorg<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
De staalstructuur is <strong>aan</strong> de hand van gecombineerde draagliggers in hout en<br />
staal ingevuld met CLT-wanden en -vloeren.<br />
DRIESEN – BINNENDEUREN EN<br />
VAST MEUBILAIR<br />
Als gereputeerde sterkhouder binnen de Noord-Limburgse bouwwereld<br />
speelde ook Driesen nv (Overpelt) een belangrijke rol bij de realisatie van<br />
de nieuwe huisartsenwachtpost in Pelt. “We voeren regelmatig totaalprojecten<br />
uit, waarbij we de volledige bouw en afwerking van a tot z voor<br />
onze rekening nemen, maar in dit geval fungeerden we als onder<strong>aan</strong>nemer<br />
van Houben en verzorgden we louter de productie en plaatsing<br />
van de binnendeuren en het vast meubilair”, vertelt Peter Lourdaux,<br />
hoofd van de interieurafdeling van Driesen. “Voor de binnendeuren hebben<br />
we een beroep ged<strong>aan</strong> op het Eribel-concept (houten deurbladen<br />
met stalen omlijstingen), dat we hebben afgestemd op de specifieke<br />
noden en eisen van het project. Voorts hebben we de onthaalbalie,<br />
twee keukens en enkele meubels in de dokterskabinetten vervaardigd<br />
en geïnstalleerd. Aangezien de uitvoeringstermijn erg krap was, konden<br />
we niet wachten op in-situ-opmetingen en moesten we alle afmetingen<br />
en kleurkeuzes al in de voorbereidingsfase op punt stellen, in nauw overleg<br />
met Houben. Uiteindelijk zijn we erin geslaagd om zowel de binnendeuren<br />
als het vast meubilair op amper twee weken tijd te plaatsen.<br />
Tijdsdruk en intensieve voorbereidingen zijn ons niet vreemd, maar<br />
de razendsnelle manier waarop dit project verlopen is, was toch wel<br />
een unicum. We zijn de uitdaging vol enthousiasme <strong>aan</strong>geg<strong>aan</strong> en zijn<br />
glansrijk in onze missie geslaagd!”<br />
Geen bijkomende problemen door corona<br />
Alsof de strakke timing en korte uitvoeringstermijn nog niet uitdagend genoeg<br />
waren, viel de realisatie van de huisartsenwachtpost ook nog eens<br />
samen met de coronacrisis. “In het voorjaar van 2<strong>02</strong>0 was het alle hens<br />
<strong>aan</strong> dek om het Mariaziekenhuis coronaproof te maken en tegelijkertijd<br />
waren we <strong>aan</strong> het nag<strong>aan</strong> hoe we zo snel mogelijk een nieuwe huisartsenwachtpost<br />
konden bouwen”, zegt Dirk Van Gorp. “Het zijn zeer intensieve<br />
m<strong>aan</strong>den geweest en de vrees voor coronahinder bleef al die tijd <strong>aan</strong>wezig:<br />
zal de werf op een bepaald moment stilvallen? Zal de <strong>aan</strong>nemer voldoende<br />
materiaal voorhanden hebben om überhaupt te kunnen bouwen? Zullen de<br />
vele toeleveranciers niet in de problemen komen?”<br />
Toch is de realisatie van de nieuwe huisartsenwachtpost verrassend vlot<br />
verlopen en bleven grote vertragingen uit, geeft Jochen Willen <strong>aan</strong>. “Op<br />
enkele kleine akkefietjes na zijn we niet geconfronteerd met onoverkomelijke<br />
leveringsproblemen of lokale infectiehaarden. Bovendien waren de<br />
werken van de buitenlandse onder<strong>aan</strong>nemers klaar voor het kerstverlof en<br />
was er dus evenmin sprake van oponthoud door eventuele quarantaineperiodes.<br />
Daar hebben we met andere woorden een gezonde dosis geluk<br />
mee gehad, maar ook de open communicatie en constructieve samenwerking<br />
met Noorderhart, M4 architecten en ingenieurs, Studieburo De<br />
Klerck en alle onder<strong>aan</strong>nemers waren cruciaal. Van meet af <strong>aan</strong> stonden<br />
de neuzen in dezelfde richting. We mogen dan ook zeer trots zijn op<br />
het resultaat!” ❚<br />
ALGEMENE DAK- EN AFDICHTINGSYSTEMEN<br />
n.v. Hendrickx Gebr.<br />
Een dak is niet alleen de bekroning van een<br />
gebouw, het biedt ook bescherming tegen de<br />
weersinvloeden. die kroon moet dus van een<br />
onberispelijke kwaliteit zijn om het binnen<br />
warm en droog te houden.<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Noorderhart vzw (Pelt)<br />
M4 architecten en ingenieurs (Wetteren)<br />
Houben (Hasselt)<br />
ErkEnd AAnnEmEr<br />
HAltstrAAt 92 - 3900 OvErpElt<br />
tElEfOOn 011-80.56.40 - fAx 011-64.35.92<br />
EmAil: infO@HEndrickx-nv.bE<br />
www.hendrickx-nv.be<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 43
Zorg<br />
Lennik, Campus Eizeringen<br />
De architecten kozen voor brons geanodiseerde aluminiumlamellen en golfplaten in flessengroen.<br />
OPTIMALE ZORG IN OASE VAN RUST<br />
De ellenlange wachtlijsten voor mensen met een mentale handicap vormen een gitzwarte vlek in onze gezondheidszorg. Gelukkig zijn er<br />
organisaties die actie ondernemen om het tij te doen keren. Denk bijvoorbeeld <strong>aan</strong> Zonnelied vzw, dat onlangs investeerde in de uitbreiding<br />
van Campus Eizeringen in Lennik. Nadat achttien meervoudige gehandicapten hun stek in een nieuwbouw kregen, opende in april nog een<br />
extra residentiële woonvorm voor twee andere leefgroepen.<br />
Tekst Els Jonckheere |<br />
Beeld Tim Van De Velde<br />
Tot voor kort moest Zonnelied vzw zijn leefgroepen<br />
noodgedwongen in oude en weinig <strong>aan</strong>gepaste<br />
wooninfrastructuur onderbrengen. Vandaag zijn alle<br />
zorgbehoevenden verenigd op één grote campus<br />
in Zellik. Deze voormalige kloostersite herbergde al<br />
een school, een dag- en een opvangcentrum. “Met<br />
een oppervlakte van 4.000 m² was er nog veel<br />
plaats voor extra volumes”, vertellen Door Smits<br />
van MADAM architectuur en Jelle Geraerts van<br />
Zampone architectuur. “Daarom besloot de organisatie<br />
in 2014 ‘De Sprankel’ te bouwen, waar achttien<br />
residenten een onderkomen vonden. Daar is nu<br />
een tweede entiteit <strong>aan</strong> toegevoegd die twee leefgroepen<br />
van zes personen herbergt.”<br />
Discrete integratie in omgeving<br />
Het ontwerp van dit tweede gebouw was een<br />
uitdaging om u tegen te zeggen. “Het was de<br />
bedoeling om rust en geborgenheid te creëren”,<br />
leggen de architecten uit. “Ongewenste prikkels<br />
zijn uit den boze, maar toch moet er voldoende<br />
variëteit <strong>aan</strong> beleving zijn. Dit alles moesten<br />
we vertalen naar een ontwerp dat zich naadloos<br />
integreert in een site die zich kenmerkt door<br />
een allegaartje van gebouwen. En dat met een<br />
maximaal behoud van het dorpsbeeld en de<br />
authentieke kloostermuur en schuur. Daarom<br />
44 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Lennik, Campus Eizeringen<br />
Zorg<br />
Een impressionante trap is de eyecatcher in de inkomhal.<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
Een buitendoorloop biedt zicht op de daktuin die zich boven de overdekte parking bevindt.<br />
“Ongewenste<br />
prikkels zijn<br />
uit den boze,<br />
maar toch moet<br />
er voldoende<br />
variëteit <strong>aan</strong><br />
beleving zijn”<br />
kozen we voor een tweelaags volume dat zich<br />
discreet tussen de best<strong>aan</strong>de gebouwen nestelt.<br />
Een doorgang op het gelijkvloers zorgt letterlijk en<br />
figuurlijk voor de nodige openheid. Op die manier<br />
konden we de best<strong>aan</strong>de weg die dwars doorheen<br />
de site loopt behouden. Zo reikt het concept<br />
de hand naar de dorpsbewoners en creëren we<br />
een duidelijke leesbaarheid. Rechts is er een overdekte<br />
parking gerealiseerd en links bevindt zich de<br />
toegang tot het dagcentrum. Als kers op de taart<br />
werd ook de best<strong>aan</strong>de schuur in het totaalplaatje<br />
geïntegreerd. Door een van de zijmuren te slopen,<br />
is deze ruimte nu bruikbaar als overdekte buitenruimte/wintertuin.<br />
Bovendien is het best<strong>aan</strong>de<br />
dorpsbeeld behouden: de schuur en de kloostermuur<br />
omarmen als het ware de volledige site.” }<br />
SADONES – VAN RUWBOUW<br />
TOT AFWERKING<br />
Met de nieuwbouw voor Zonnelied vzw kon Sadones<br />
opnieuw een interessante realisatie <strong>aan</strong> zijn referentielijst<br />
toevoegen. Deze <strong>aan</strong>nemer uit Brakel kreeg immers<br />
de opdracht om alle ruwbouwwerken tot een<br />
goed einde te brengen. “Het was het grootste project<br />
dat we in 2019-2<strong>02</strong>0 hebben verwezenlijkt”, vertellen<br />
zaakvoerders Bert en Stijn Sadones. “De cijfers spreken<br />
voor zich: de ruwbouw omvatte 85.000 kg wapening,<br />
1.500 m³ beton, 1.600 m² gewelven en 380 m³<br />
kalkzandsteenwanden. Voorts waren we verantwoordelijk<br />
voor 1.500 m² dakbedekking en 1.200 m²<br />
gevelbekleding in aluminium gevellamellen en geprofileerde<br />
platen. Niet alleen de omvang was een<br />
uitdaging. Ook het vele maatwerk zorgde voor de<br />
nodige complexiteit. Zo hebben we flink wat plankenbekisting<br />
moeten toepassen, onder meer voor de<br />
ronde kolommen, het terras, de overdekte inrit en de<br />
parkeerplaatsen. Verder bracht de plaatsing van een<br />
prefabbetonnen spiltrap van 13 ton in de inkomhal<br />
de nodige kopzorgen met zich mee. Gelukkig kunnen<br />
we bogen op meer dan zeventig jaar ervaring en een<br />
team van erg competente medewerkers. Tel daarbij<br />
nog de korte en flexibele beslissingslijnen die ons<br />
familiebedrijf eigen zijn en natuurlijk ook het feit dat<br />
wij zelf de werven opvolgen. Dit maakt dat we zelfs<br />
voor dergelijke uitdagende bouwprojecten de ideale<br />
partner zijn, van ruwbouw tot afwerking.”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 45
Zorg<br />
Lennik, Campus Eizeringen<br />
De schuur is mooi in het concept geïntegreerd als overdekte<br />
buitenruimte/wintertuin.<br />
Twee niveaus, twee vleugels<br />
Het gelijkvloers heeft twee vleugels en omvat een bureel- en gespreksruimte,<br />
de was- en bergruimtes, een ruim dagcentrum met snoezel- en rustruimte en<br />
een verzorgingslokaal. De eerste verdieping bestaat eveneens uit twee vleugels,<br />
met in het midden een personeels- en vergaderruimte. Daarrond zijn telkens<br />
acht kamers met sanitair, een verzorgingsruimte en een kleinere kamer voor<br />
kortverblijf ingericht. Aan de linkerkant is er een doorgang naar het best<strong>aan</strong>de<br />
dagcentrum, inclusief een mooie buitendoorloop die zicht biedt op de daktuin<br />
die zich boven de overdekte parking bevindt. Het gebouw werd opgetrokken<br />
in kalkzandsteen en bekleed met brons geanodiseerde aluminiumlamellen en<br />
Tussen de twee vleugels is er een personeels- en vergaderruimte voorzien.<br />
golfplaten in flessengroen. “De lamellen volgen de ritmering van de ramen en<br />
veranderen mee in het licht. In combinatie met het spel van bouwlagen resulteert<br />
dit in een dynamisch gebouw dat toch rust en geborgenheid uitstraalt”,<br />
aldus de architecten. ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Zonnelied vzw (Roosdaal)<br />
MADAM architectuur en<br />
Zampone Architectuur (Brussel)<br />
Sadones (Brakel)<br />
OUWWERKEN SADONES<br />
INDUSTRIELAAN 19<br />
9660 BRAKEL<br />
9660 BRAKEL<br />
Tel. 055 42 37 75<br />
Tel. 055 42 37 75<br />
www.sadones.com<br />
info@sadones.com<br />
BOUWWERKEN SADONES<br />
INDUSTRIELAAN 19<br />
www.sadones.com<br />
info@sadones.com<br />
46 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE<br />
00<strong>02</strong>6489001 - Sadones Alg Bouwwerken.indd 1 20-04-2<strong>02</strong>1 09:23
emeha.be<br />
Naast<br />
warme<br />
winters<br />
nu ook<br />
koele<br />
zomers<br />
Altijd een <strong>aan</strong>gename<br />
binnentemperatuur<br />
met Remeha<br />
Ontdek onze oplossingen<br />
via airco.remeha.be<br />
T +32 (0)3 230 71 06<br />
E info@remeha.be<br />
Wwww.remeha.be<br />
Remeha nv • Koralenhoeve 10 • 2160 Wommelgem
De Pen<br />
Beeld: Yulia Selivanova.<br />
48 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
De Pen<br />
Veerle Nuyts,<br />
European Semester Officer and member of the RECOVER Task Force<br />
OVER BRUGGEN HERSTELLEN, VERSTERKEN EN BOUWEN<br />
“We bouwen te veel muren en niet voldoende bruggen”, zei Joseph Fort Newton ooit. Dat is altijd al een<br />
van mijn favoriete citaten geweest. Het behoedt me voor ‘silodenken’ en zet me telkens opnieuw <strong>aan</strong> om<br />
verbindend te werken. In deze crisistijden is dat nog relevanter. Met een open vizier – gericht op de<br />
toekomst – bruggen herstellen, versterken en bouwen tussen organisatieafdelingen, expertisedomeinen,<br />
economische sectoren, regio’s en ook over landsgrenzen heen. Om samen sterker uit de crisis te komen.<br />
Met het Europees herstelplan – Next Generation EU – bekrachtigt Europa deze ambitie. Door bruggen tussen lidstaten<br />
te herstellen en te versterken, want een onvolledig herstel in één land kan de economische groei afremmen<br />
in landen die sneller uit de crisis geraken. Dankzij de mobilisering van een publieke investeringsgolf en een versnelling<br />
van structurele beleidshervormingen die de economische en sociale veerkracht duurzaam verhogen. Via<br />
hervormingen voor een performanter onderwijs bijvoorbeeld, of een ondernemingsklimaat dat privé- en publieke<br />
investeringen bevordert. Ook door nieuwe bruggen te sl<strong>aan</strong>. Op naar een groen, digitaal en weerbaar Europa!<br />
Het nationaal plan voor herstel en veerkracht speelt in dit opzicht een centrale rol. Het beschrijft een samenhangend<br />
pakket van publieke investeringen en beleidshervormingen, die moeten worden uitgevoerd voor het<br />
eind van de zomer van 2<strong>02</strong>6. Op maat van de socio-economische uitdagingen die Europa voor een land heeft<br />
<strong>aan</strong>gemerkt in het kader van het Europees Semester en in lijn met de Europese prioriteiten. Om zo de lidstaten<br />
en de Unie in staat te stellen om op gecoördineerde en duurzame wijze te herstellen. Met duidelijke afspraken<br />
over objectieven die dienen te zijn bereikt vooraleer er Europese subsidies en leningen kunnen worden uitgekeerd.<br />
Waarbij elke euro zo goed mogelijk dient te worden besteed. Meer dan 280 van de 750 miljard euro moet worden<br />
geïnvesteerd in klimaatinitiatieven. Zo werden lidstaten ook uitgenodigd om met hun plan bij te dragen tot de<br />
Europese doelstelling om tegen 2<strong>02</strong>5 het energie-efficiënte renovatiepercentage te verdubbelen. Geen enkele<br />
investering of hervorming mag ernstige schade toebrengen <strong>aan</strong> het milieu. Er is ook sprake van een verreg<strong>aan</strong>de<br />
ambitie om de digitale transitie te realiseren en blijvende impact op jobcreatie, vaardigheden en groeipotentieel<br />
te creëren.<br />
Kortom: op naar een waardig Europa voor de volgende generatie!<br />
❚<br />
De pen wordt doorgegeven <strong>aan</strong> Hylke Vandenbussche, professor economie <strong>aan</strong> de KU Leuven en hoofd van de<br />
afdeling internationale economie.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 49
Brussel Quatuor<br />
Dat Quatuor gepercipieerd wordt als een elegant, homogeen landmark, is in belangrijke mate te danken <strong>aan</strong> het uitgekiende gevelontwerp.<br />
VIER TORENS,<br />
ÉÉN VLOEIEND GEHEEL<br />
Aan de rand van de Brusselse Noordwijk, waar het zakendistrict van onze hoofdstad overvloeit in het historisch centrum, wordt deze dagen<br />
de laatste hand gelegd <strong>aan</strong> Quatuor, een grootschalige ontwikkeling met circa 60.000 m² kantoorruimte, een ruime ondergrondse parking,<br />
enkele commerciële functies en een publiek toegankelijke binnentuin. Het imposante complex omvat vier torenvolumes met verschillende<br />
hoogtes (vijf tot achttien verdiepingen), die via een transparante sokkel verenigd worden tot één vloeiend, elegant geheel. De verreg<strong>aan</strong>de<br />
ambities op het vlak van duurzaamheid resulteerden in een BREEAM Outstanding-ontwerp en een minimale ecologische footprint. Nu de<br />
opleverdatum in zicht komt, is het hoog tijd om dit prestigeproject grondig onder de loep te nemen!<br />
Tekst Tim Janssens | Beeld Jaspers-Eyers Architects<br />
50 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Quatuor Brussel<br />
Kantoorgebouwen met een bijzondere architecturale uitstraling: in de<br />
Brusselse Noordwijk schoten ze de voorbije drie decennia als paddenstoelen<br />
uit de grond. Ook het voormalige Boudewijngebouw – of zoals het<br />
in de volksmond genoemd werd: ‘de Schans’ – drukte een kleine dertig jaar<br />
lang zijn stempel op de skyline van onze hoofdstad. Vooral het halfronde<br />
inkompaviljoen met schuin aflopend glazen dak liet een onuitwisbare indruk<br />
na. Toen het huurcontract met de Vlaamse overheid afliep en deze laatste<br />
besliste om haar ambtenaren onder te brengen in het gloednieuwe Herman<br />
Teirlinckgebouw, kwam eigenaar Befimmo voor een moeilijke keuze te st<strong>aan</strong>.<br />
Het Boudewijngebouw voldeed niet meer <strong>aan</strong> de hedendaagse eisen en had<br />
dus dringend nood <strong>aan</strong> een opknapbeurt. Aangezien een ingrijpende renovatie<br />
en transformatie niet haalbaar bleken, besliste Befimmo om de befaamde<br />
‘Schans’ af te breken en te vervangen door een nieuwbouw met een even<br />
iconisch karakter. }<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 51
Ontwerpen voor dynamische mensen<br />
Deloitte HQ HQ HQ - - - Brussels International Airport, België<br />
Studio Brussels<br />
Studio Leuven<br />
Studio Hasselt<br />
Rue Rue Rue Haute139<br />
Tervuursevest 362 362 362<br />
Thonissenl<strong>aan</strong> 75 75 75<br />
1000, Brussels<br />
3000, Leuven<br />
3500, Hasselt<br />
T. T. +32 T. +32 +32 2 514 2 514 2 514 04 04 96 04 96 96T. T. +32 T. +32 +32 16 162 162 91 62 91 71 91 71 71T. +32 T. +32 T. 11 +32 2211 221 221 6321 63<br />
architects@jaspers-eyers.be<br />
www.jaspers-eyers.be
Quatuor Brussel<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
“Prioriteit nummer één was een betere integratie in het stadsweefsel, om zo een<br />
organische overgang tussen de Noordwijk en het historisch centrum te creëren”,<br />
vertelt John Eyers.<br />
“De hoogte van de torens<br />
is afgestemd op de<br />
karakteristieken van<br />
de omgeving”<br />
Optimale integratie in het stadsweefsel<br />
Eens deze moeilijke knoop was doorgehakt en de keuze voor een nieuwbouw<br />
definitief was, ging Befimmo <strong>aan</strong>kloppen bij Jaspers-Eyers Architects.<br />
Een logisch besluit, <strong>aan</strong>gezien het gereputeerde bureau destijds ook het<br />
Boudewijngebouw en een heleboel andere kantoorcomplexen in de Brusselse<br />
Noordwijk ontwierp. Zo ontstond ‘Quatuor’, een markante stedelijke<br />
ontwikkeling die gebaseerd is op een vooruitstrevend ontwerp. “Prioriteit<br />
nummer één was een betere integratie in het stadsweefsel, om zo een organische<br />
overgang tussen twee nabijgelegen, maar zeer verschillende buurten<br />
te creëren: de Noordwijk enerzijds en het historisch centrum anderzijds”,<br />
vertelt John Eyers, samen met Jean-Michel Jaspers CEO bij Jaspers-Eyers<br />
Architects. “Zoals de naam van het project al doet vermoeden, bestaat het<br />
Quatuor-gebouw uit vier compacte torens met verschillende hoogtes: blok<br />
A telt vijf verdiepingen (8.031 m 2 ), blok B negen verdiepingen (11.744 m 2 ),<br />
blok C veertien verdiepingen (18.742 m 2 ) en blok D achttien verdiepingen<br />
(22.717 m 2 ). De hoogte van de torens is afgestemd op de karakteristieken<br />
van de omgeving. De rijzigste volumes maken de connectie met de naburige<br />
kantoorgebouwen langs de Albert II-l<strong>aan</strong> en de Kleine Ring, terwijl de<br />
lagere torens <strong>aan</strong>sluiting zoeken bij de kleinere residentiële ontwikkelingen<br />
<strong>aan</strong> de kant van het stadscentrum. Ze rusten allemaal op een gemeenschappelijke<br />
basis met vier bouwlagen, die een samenhangend geheel creëert.” }<br />
DORMAKABA BELGIUM –<br />
CARROUSELDEUREN, AUTOMATISCHE<br />
SCHUIFDEUREN EN DEURBESLAG<br />
VOOR BRANDWERENDE DEUREN<br />
Vijf glazen carrouseldeuren, 74 automatische schuifdeuren, hang-<br />
en sluitwerk voor grote brandwerende deuren en andere toegangsoplossingen<br />
die mogelijk nog <strong>aan</strong> het lijstje zullen worden<br />
toegevoegd: ook dormakaba, dat in 2015 ontstond uit de<br />
fusie van Dorma en Kaba, had en heeft de handen vol met het<br />
Quatuor-project. “Er wordt sterk gefocust op natuurlijke lichtinval<br />
en transparantie, dus zowel de 3 meter hoge carrouseldeuren<br />
als de automatische schuifdeuren best<strong>aan</strong> volledig uit glas”, vertelt<br />
Antony Vandeplas. “Aangezien de carrouseldeuren deel uit-<br />
maken van het inkomgeheel, zijn ze inbraakwerend (conform de<br />
geldende WK 2-voorschriften) en dragen ze bij tot de algemene<br />
energie-efficiëntie (warmte en koude binnen- en buitenhouden,<br />
weinig tocht). Bij de automatische schuifdeuren in het binnenschrijnwerk<br />
zijn zowel de <strong>aan</strong>drijving als de glasklem netjes weggewerkt<br />
in het plafond. En een <strong>aan</strong>tal grote, manuele branddeuren<br />
werden zowel met een vloerveer (BTS) als een kozijndorpelveer<br />
(RTS 85) uitgevoerd om ze comfortabel te kunnen bedienen<br />
en betrouwbaar te laten sluiten. Het spreekt voor zich dat een<br />
iconisch BREEAM Outstanding-project in hartje Brussel een<br />
schitterende referentie is, zeker omdat we oplossingen uit verschillende<br />
productsegmenten kunnen toepassen en samenwerken<br />
met een gerenommeerde bouwheer, architect en hoofd<strong>aan</strong>nemer.<br />
Quatuor past dan ook perfect op ons palmares met prestigieuze<br />
realisaties zoals de nieuwe hoofdzetel van BNP Paribas Fortis, het<br />
Noordstation, het Diamond Building en het hoofdkantoor van AG<br />
Insurance in Brussel, ZNA Cadix in Antwerpen, CHC MontLégia<br />
in Luik enzovoort. We ontwikkelen, leveren en plaatsen overigens<br />
niet alleen verschillende soorten automatische deuren, maar ook<br />
mobiele scheidingswanden, fysieke barrières en cloudgebaseerde<br />
toegangscontrole (exivo) in eigen beheer of via gespecialiseerde<br />
partners. Daarnaast leveren we via de gespecialiseerde vak-<br />
handelaren hang- en sluitwerk (deurdrangers, cilindersloten …)<br />
<strong>aan</strong> schrijnwerkers en installateurs.”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 53
24371-00-03-Systemloesungen-Brosch-NL.indb 1<br />
10/7/2<strong>02</strong>0 3:30:58 PM<br />
Met meer dan 150 jaar<br />
ervaring st<strong>aan</strong> we in voor<br />
veiligheid, betrouwbaarheid<br />
en duurzaamheid.<br />
Wij bieden oplossingen<br />
en services voor een<br />
beveiligde toegang tot<br />
gebouwen en ruimten.<br />
Scan de QR-code en<br />
download onze nieuwe<br />
catalogus met 33 deuroplossingen:<br />
Toegang efficiënt plannen. Deuroplossingen voor uw gebouw.<br />
Toegang efficiënt plannen.<br />
Deuroplossingen voor uw gebouw.<br />
Scan me..<br />
of neem contact op voor<br />
een voorstel op maat:<br />
T. +32 (0)50 45 15 70<br />
info.be@dormakaba.com<br />
www.dormakaba.be<br />
Slimme & veilige<br />
toegangsoplossingen<br />
Toegang efficiënt plannen.<br />
Deuroplossingen voor uw gebouw.<br />
24371-00-03-Systemloesungen-Brosch-NL.indb 1<br />
10/7/2<strong>02</strong>0 3:30:58 PM
Quatuor Brussel<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
Beeld: Wolftech.<br />
Eenheid in verscheidenheid<br />
Dat Quatuor gepercipieerd wordt als een elegant, homogeen landmark, is<br />
zeker ook te danken <strong>aan</strong> het uitgekiende gevelontwerp. Jean-Michel Jaspers:<br />
“Befimmo droomde van een ‘vloeiende’ architectuur met afgeronde hoeken<br />
en hellende daken. De torens hebben een complexe vorm, waarbij driehoeken<br />
en ellipsen gecombineerd worden. Dit resulteerde in gebogen gevels met een<br />
variabele uitstraling en expressie, afhankelijk van de invalshoek. Enkel <strong>aan</strong><br />
de straatkant, waar zich ook de in- en uitrit van de ondergrondse parking<br />
bevinden, heeft de gevel een recht profiel. Vanuit ontwerpoogpunt was het<br />
niet evident om alle volumes geometrisch op punt te stellen, maar onze<br />
inspanningen hebben hun vruchten afgeworpen, want in de praktijk komt<br />
dat vloeiende karakter heel mooi tot uiting. In combinatie met de variabele<br />
hoogte van de torens en de uniforme gevelafwerking in beige-grijze natuursteen<br />
creëert deze specifieke beeldtaal een zekere eenheid in verscheidenheid.<br />
Het relatief massieve karakter van de façades wijkt overigens af van<br />
de meeste kantoortorens in de Noordwijk, die vooral veel glas bevatten. Met<br />
zijn gesloten architectuur sluit Quatuor eerder <strong>aan</strong> bij de residentiële ontwikkelingen<br />
<strong>aan</strong> de binnenkant van de Kleine Ring. Bovendien krijgt het gebouw<br />
’s nachts een heel andere ged<strong>aan</strong>te dan overdag, met dank <strong>aan</strong> de zorgvuldig<br />
gekozen verlichting.” }<br />
WOLFTECH –<br />
ZELFKLIMMENDE BEKISTING<br />
Vier torens met verschillende hoogtes bouwen in hartje Brussel: het<br />
is geen sinecure. Om de betonnen lift- en trappenkernen van de<br />
rijzigste volumes van Quatuor naar behoren te kunnen realiseren,<br />
werd er gebruikgemaakt van zelfklimmende Wolftech-bekisting.<br />
“We zijn van juni 2018 tot begin 2<strong>02</strong>0 <strong>aan</strong> de slag geweest op deze<br />
gigantische werf. Gezien de omvang van het project, moest er een<br />
enorme hoeveelheid materieel worden ingezet. Maar vermits het<br />
gebouw haast de volledige oppervlakte van terrein beslaat, was de<br />
opslagruimte uiterst beperkt. Het was dan ook een hele uitdaging<br />
om de logistieke flow op punt te stellen”, vertelt Thierry Van Brakel,<br />
technisch adviseur bij Wolftech. “De lift- en trappenkernen van de<br />
hoogste torens zijn gerealiseerd met behulp van zelfklimmende<br />
bekistingen <strong>aan</strong> de buitenzijde. In tegenstelling tot traditionele<br />
klimbekistingen was hiervoor geen kr<strong>aan</strong> nodig. Dankzij een geavanceerd<br />
hydraulisch systeem stegen ze om de acht dagen een<br />
verdieping hoger. Voor torens C en D, de twee hoogste volumes<br />
met respectievelijk veertien en achttien verdiepingen, was circa<br />
1000 m² bekisting per toren nodig. Driekwart van de kernen van<br />
torens A en B (respectievelijk vijf en negen verdiepingen) is dan weer<br />
opgetrokken uit prefabbeton en de rest is ter plaatse gestort. Belangrijk<br />
om weten: circa 80 % van de gebruikte bekistingen was<br />
modulair. Die frames worden telkens hergebruikt na reiniging en<br />
eventuele vervanging van de bekistingshuid. De overige 20 % werd<br />
speciaal voor dit werk geassembleerd. Na voltooiing van de werkzaamheden<br />
zijn de metalen frames, net als de PEFC-gecertificeerde<br />
houten balken, gerecupereerd voor hergebruik op andere werven.”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 55
BINST Architecten – Gradina Gekloven<br />
STONE Olsene<br />
Grote Steenweg 13, 9870 Olsene<br />
T. +32 (0)9 388 91 11<br />
info@stone.be<br />
STONE Londerzeel<br />
Autostrade 30, 1840 Londerzeel<br />
T. +32 (0)52 31 76 03<br />
info@stone.be<br />
www.stone.be
Quatuor Brussel<br />
De gebogen gevels hebben een variabele uitstraling en expressie, afhankelijk van de invalshoek.<br />
Doorwaadbaar binnengebied<br />
Quatuor herbergt niet alleen 60.000 m² kantoorruimte, die naargelang de<br />
wensen en eisen van de huurders een specifieke invulling kreeg (van open<br />
landschapskantoren tot kleinschalige coworkingspaces), maar ook driehonderd<br />
fietsstalplaatsen, een ondergrondse parking voor 314 wagens en circa 2.500 m²<br />
commerciële ruimtes op het gelijkvloers (winkels, horecafaciliteiten, een bankkantoor<br />
…). Deze laatste zijn ondergebracht in een dubbelhoge transparante<br />
sokkel, die een publiek toegankelijke binnentuin omzoomt. Projectarchitect<br />
Gilles Bollens: “De gevels zijn ietwat naar binnen geplooid, waardoor je als<br />
bezoeker automatisch naar het doorwaadbare binnengebied geleid wordt.<br />
Ook andersom bieden de vele doorzichten een belangrijke meerwaarde.<br />
Dankzij de diagonale kijklijnen tussen de volumes bevinden de <strong>aan</strong>wezigen<br />
zich nergens in het gebouw in een gesloten ruimte. De torens lijken boven de<br />
sokkel te zweven en zorgen op die manier voor een zekere luchtigheid die de<br />
<strong>aan</strong>zienlijke omvang van het project en de massieve, solide gevelarchitectuur<br />
counteren. De <strong>aan</strong>dacht voor de creatie van specifieke zichtassen, de integratie<br />
van publieke ruimte en de optimale inbedding in de omgeving maakt dat<br />
Quatuor zich naadloos inpast in het best<strong>aan</strong>de stadsweefsel.”<br />
Ruimtelijke flexibiliteit<br />
Ook duurzaamheid was een cruciaal <strong>aan</strong>dachtspunt in dit prestigeproject.<br />
“En dat begon bij de structuur. Alle vloerniveaus zijn gerealiseerd volgens het<br />
‘flat slab’-principe, waardoor de ruimtelijke flexibiliteit en het transformatiepotentieel<br />
veel groter zijn in vergelijking met klassieke geprefabriceerde<br />
gebouwen”, aldus Gilles Bollens. “De draagconstructie bestaat uit ter plaatse<br />
gestorte vloerplaten en kolommen”, vult Fabian Sinapi, projectverantwoordelijke<br />
bij <strong>aan</strong>nemer BESIX, <strong>aan</strong>. “Aangezien de vloerplaten relatief dun zijn<br />
(slechts 25 centimeter), hebben we veelvuldig gebruikgemaakt van nagespannen<br />
beton. De omvang van het project spreekt boekdelen. Voor de realisatie<br />
van Quatuor was maar liefst 36.000 m³ beton, 145.000 m² bekisting,<br />
2.000 m² premuren, 3000 ton staal (passief) en 335 ton nagespannen staal<br />
nodig. Bovendien lag het bouwritme erg hoog en zorgde de gelijktijdige<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
DRAFAB – BINNENAFWERKING<br />
Vast meubilair, liftbekledingen, lambriseringen, binnendeuren, sanitaire<br />
wanden in HPL en zelfs de volledige binneninrichting van blok<br />
D in fineer en HPL: het takenpakket van Drafab bij de realisatie van<br />
het Quatuor-project was en is behoorlijk uitgebreid. De firma uit<br />
Poperinge heeft enkele intensieve m<strong>aan</strong>den achter de rug, maar is<br />
stil<strong>aan</strong> toe <strong>aan</strong> de laatste loodjes. “Het is inderdaad een behoorlijk<br />
omvangrijke opdracht die heel wat vakmanschap vereist”, geeft<br />
zaakvoerder Dries De Backer <strong>aan</strong>. “Het is bovendien puur maatwerk,<br />
inclusief vrij speciaal meubilair (vergaderboxen, keukens,<br />
vestiaires, combinatie hout-metaal …) en grote RF-binnendeuren.<br />
Het zijn complexe opdrachten als deze die ons hart sneller doen<br />
sl<strong>aan</strong>. We st<strong>aan</strong> erom bekend dat we veel verder kunnen g<strong>aan</strong><br />
dan standaardtoepassingen, dus we zijn blij dat we dit wederom<br />
kunnen bewijzen via een mooie, prestigieuze realisatie als Quatuor.<br />
Ook de samenwerking met hoofd<strong>aan</strong>nemer BESIX was prima. Met<br />
drie generaties vakkennis in hout, een up-to-date machinepark en<br />
geavanceerde softwaretoepassingen voor deskundig maatwerk<br />
zijn we de geknipte partner om dergelijke prestigeprojecten tot een<br />
goed einde te brengen!”<br />
realisatie van de vier torens voor de nodige logistieke uitdagingen. Het project<br />
liep wat vertraging op door de coronapandemie en onvoorziene problemen<br />
met de ondergrond en de funderingen van het voormalige Boudewijngebouw,<br />
maar los daarvan is het bouwproces uitstekend verlopen en liggen we op<br />
koers om het Quatuor-complex eind augustus op te leveren!” }<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 57
Brussel Quatuor<br />
In de verticale vinnen op de zuid-, west- en oostgevels zijn zonnecellen geïntegreerd.<br />
toeval overgelaten”, pikt Gilles Bollens in. “Zo<br />
zijn er meer dan 1400 zonnepanelen geplaatst op<br />
de daken en hebben we decoratieve zonnecellen<br />
geïntegreerd in de zuid-, west- en oostgevels,<br />
in de vorm van verticale vinnen. Bovendien versterken<br />
deze vinnen de volumewerking en dragen<br />
ze bij tot de algemene esthetiek. Geothermische<br />
installaties st<strong>aan</strong> in voor verwarming en koeling.<br />
Eveneens het vermelden waard zijn het regenwaterrecuperatiesysteem<br />
en de daktuinen boven<br />
op de sokkel tussen de volumes. Tot slot is 30 %<br />
van de ondergrondse parkeerplaatsen uitgerust<br />
met een laadpaal voor elektrische voertuigen.<br />
Dit alles maakt van Quatuor een echt voorbeeldproject.<br />
Hoewel het gebouw nog niet volledig<br />
klaar is, is het resultaat nu al magnifiek!” ❚<br />
Minimale ecologische voetafdruk<br />
Er zijn heel wat inspanningen geleverd om de<br />
ecologische voetafdruk van het Quatuor-project<br />
te minimaliseren. Het hoeft dan ook niet te<br />
verwonderen dat het ontwerp van Jaspers-Eyers<br />
Architects bekroond werd met een BREEAM<br />
Outstanding-certificaat. “Quasi alle toegepaste<br />
materialen zijn recycleerbaar en/of genereren<br />
een minimum <strong>aan</strong> CO 2<br />
-uitstoot bij productie en<br />
transport. Op enkele inox- en aluminiumaccenten<br />
na, zijn de gevels integraal bekleed met natuursteen<br />
van inheemse makelij, die verankerd is <strong>aan</strong><br />
een aluminium draagstructuur. Het gepoedercoate<br />
aluminium schrijnwerk is ingevuld met<br />
driedubbele beglazing”, legt Fabian Sinapi uit.<br />
“Ook op het vlak van technieken is niets <strong>aan</strong> het<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Befimmo (Brussel)<br />
Architect<br />
Jaspers-Eyers Architects<br />
(Brussel, Leuven, Hasselt)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
BESIX (Brussel)<br />
Drie generaties<br />
vol passie voor hout<br />
DRAFAB streeft naar de perfecte realisatie van<br />
het ontwerp, waarbij iedere opdracht een nieuwe<br />
uitdagingen blijft. Hoofdzakelijk richten wij ons<br />
op grotere projecten, maar ook de particuliere<br />
klant kan bij ons terecht voor zijn maatproject. Wij<br />
nemen zowel de totaalinrichting als de uitvoering<br />
van een specifiek meubel, voor onze rekening...<br />
hout blijft het ‘hoofdingrediënt’.<br />
Dynamisch & flexibel<br />
Respectvol<br />
Allerbeste kwaliteit<br />
Familiaal<br />
Afgestemd op de klant<br />
Bezeten van hout<br />
Beneluxl<strong>aan</strong> 7 8970 Poperinge +32 (0)57 34 60 34 info@drafab.be www.drafab.be<br />
58 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE<br />
00<strong>02</strong>6871001 - DRAFAB.indd 1 20-04-2<strong>02</strong>1 14:40
De bouwwerf verbinden met kantoor<br />
Met de AFAS Pocket App heb je de belangrijkste<br />
informatie op de werf altijd bij de hand. De<br />
belangrijkste acties voer je zo direct en eenvoudig uit.<br />
Voor op de werf<br />
Inkoopoverzicht<br />
Ontvangsten registeren<br />
Projectdossier<br />
Werkbonnen<br />
Standopname<br />
Uren boeken<br />
Concrete voordelen voor jou<br />
Altijd én overal toegang tot<br />
alle projectinfo<br />
Leveringen/werkbonnen digitaal<br />
of fysiek ondertekenen<br />
Snel registreren van prestaties<br />
& meerwerken<br />
Altijd dezelfde informatie op<br />
de werf en op kantoor<br />
Lees meer op onze website<br />
www.afas.be/bouw
The end is just<br />
the beginning.<br />
#CircularEconomy<br />
#Digitalization<br />
#SocietalChange<br />
We’re eager to build together with you<br />
the places where future generations will<br />
live, work and play.<br />
The current socio-economic and ecological<br />
challenges force us to develop differently.<br />
Embedding circular principles in<br />
your real estate strategy offers endless<br />
opportunities. It only requires a fundamental<br />
but not impossible change.<br />
So, let’s make this shift together.
Quatuor Brussel<br />
PROJECTBEHEER VOLGENS DE REGELS VAN DE KUNST<br />
In de Brusselse Noordwijk wordt deze dagen de laatste hand gelegd <strong>aan</strong> Quatuor, een omvangrijk kantorencomplex dat uit vier torens met<br />
verschillende hoogtes, een gemeenschappelijke sokkel met commerciële ruimtes en een publiek toegankelijke binnentuin bestaat. Aangezien<br />
er in dit project strikte eisen golden op het vlak van kwaliteit, innovatie en ecologische performantie, deed bouwheer Befimmo een beroep<br />
op Bopro. Deze ervaren onderneming legde zich met hart en ziel toe op haar rol als projectmanager, quantity surveyor, veiligheids- en<br />
gezondheidscoördinator en BREEAM-assessor.<br />
Tekst Philippe Selke | Beeld Jaspers-Eyers Architects<br />
“Onze betrokkenheid bij de<br />
studiefase en bij het opstellen<br />
van het programma van<br />
eisen stelde ons in staat om<br />
optimaal in te spelen op de<br />
verwachtingen van onze klant”<br />
"Befimmo startte het project op in 2014 en ik ben er persoonlijk bij betrokken<br />
sinds 2016, toen alle studies werden uitgevoerd om na te g<strong>aan</strong> of<br />
het Quatuor-project de juiste oplossing was voor deze specifieke binnenstedelijke<br />
locatie, in overeenstemming met de doelstellingen van Befimmo<br />
en de architecturale ambities van Jaspers-Eyers Architects", zegt Alix Gewelt,<br />
projectdirecteur bij Bopro. "In het ‘stroomopwaarts’ kunnen werken, schuilt<br />
een <strong>aan</strong>zienlijke troef voor het vervolg van een project!"<br />
Integratie van het bewonersprogramma<br />
"Bij de ondertekening van het uitvoeringscontract was het exacte bouwprogramma<br />
nog niet bekend, behalve voor blok D (het hoogste torenvolume)",<br />
vervolgt Alix Gewelt. "Bijgevolg moesten we de wensen en eisen van de verschillende<br />
gebruikers enten op het basisprogramma, met alle <strong>aan</strong>passingen<br />
van dien. Dit vergde veel overleg en coördinatie met de architect en hoofd<strong>aan</strong>nemer<br />
BESIX, zodat we de beoogde kwaliteit konden realiseren zonder het<br />
budget te overschrijden en de timing in het gedrang te brengen. Vanwege de<br />
coronacrisis werd onlangs nog een reorganisatie doorgevoerd om de impact op<br />
de planning (oplevering gepland voor deze zomer), op het financiële plaatje en<br />
op de algemene gemoedstoestand te beperken."<br />
“Quatuor is in alle opzichten een voorbeeldproject”, aldus Alix Gewelt.<br />
Met circa 60.000 m² kantoorruimte en verschillende commerciële functies,<br />
een minimale ecologische footprint en een vloeiende, elegante vormgeving<br />
mag Quatuor gerust een architecturaal pronkstuk genoemd worden.<br />
BREEAM Outstanding<br />
Alix Gewelt: "Een van de bijzonderheden bij Bopro is dat we de doelstellingen<br />
van de bouwheer systematisch naar een nog hoger niveau tillen door duurzame<br />
factoren te integreren in de analyse. Bij het Quatuor-project resulteerde dit<br />
onder meer in een doorgedreven keuze voor de best mogelijke materialen van<br />
Belgische of Europese oorsprong. Op het niveau van speciale technieken wordt<br />
een groot deel van de benodigde energie geleverd door middel van geothermie<br />
en fotovoltaïsche panelen op het dak en de gevels. De isolatie van het gebouw<br />
is zo ontworpen dat de primaire energiebehoefte onder de passiefnorm van<br />
15 kWh/m²/jaar blijft. Quatuor is dus in alle opzichten een voorbeeldproject,<br />
waar<strong>aan</strong> we zeer graag ons steentje hebben bijgedragen!" ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 61
BRENG BUITEN BINNEN<br />
We brengen goed 90 % van onze tijd binnenshuis door. Iedereen zou dus thuis, op het werk of op school moeten kunnen genieten van de<br />
voordelen van verse buitenlucht. Natuurlijke ventilatie zorgt ervoor dat frisse buitenlucht via de gevel naar binnen komt, want de kortste<br />
weg is de meest gezonde: Breng Buiten Binnen.<br />
Tekst en beeld DUCO<br />
Vraaggestuurde ventilatie met slimme 2-zonesturing<br />
zorgt ervoor dat er tot 40 % bespaard kan worden<br />
op de energiefactuur.<br />
62 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
“Door de toepassing<br />
van een vraaggestuurd<br />
ventilatiesysteem wordt het<br />
binnenklimaat merkelijk beter”<br />
CO 2<br />
meten is weten<br />
Hoe weet je nu dat er genoeg verse lucht <strong>aan</strong>gevoerd wordt? Een handige<br />
maatstaf is de concentratie CO 2<br />
in de lucht. Die concentratie moet onder de<br />
800 ppm liggen en kan je makkelijk meten met behulp van een CO 2<br />
-meter.<br />
Door de toepassing van een vraaggestuurd ventilatiesysteem wordt het<br />
binnenklimaat merkelijk beter. De kwaliteit van de lucht wordt dan constant<br />
in de gaten gehouden door middel van sensoren. Bij te hoge concentraties<br />
vocht en CO 2<br />
wordt de lucht automatisch ververst.<br />
“Hoe we die CO 2<br />
-concentratie bij DUCO meten? Simpel, met boxsensoren<br />
en stijlvolle ruimtesensoren in wit en zwart”, legt Davy Sallaerts uit. “Die<br />
communiceren draadloos met de centrale ventilatie-unit, zodat het afvoerdebiet<br />
automatisch gereguleerd wordt in alle droge en natte ruimtes. Het<br />
voordeel is dat lege ruimtes niet onnodig geventileerd worden, terwijl<br />
ruimtes met een hogere bezetting juist meer geventileerd worden. DUCO‘s<br />
slimme vraagsturing levert tot 40 % minder verwarmingsverbruik op. De<br />
meerinvestering voor vraaggestuurd ventileren ten opzichte van centraal<br />
ventileren kan in ongeveer drie jaar terugverdiend worden. Door deze slimme<br />
vraagsturing g<strong>aan</strong> Tronic-roosters automatisch open en dicht. Ventileren<br />
gebeurt enkel waar en wanneer nodig en bovendien volledig geruisloos.<br />
Comfort gegarandeerd, dus!”<br />
Belangrijk is dat er continu geventileerd wordt (24 op 7), ook wanneer er<br />
niemand in de ruimte <strong>aan</strong>wezig is.<br />
Het is belangrijk dat we allemaal nadenken hoe we ons indoorleven kunnen<br />
verbeteren. Of je nu particulier, architect of installateur bent: we dragen<br />
allemaal een verantwoordelijkheid om een gezond binnenklimaat te creëren.<br />
Het afgelopen jaar bleek het belang van goed geventileerde ruimtes cruciaal<br />
in de strijd tegen het coronavirus. Zeker nu we met z’n allen nog meer tijd<br />
binnenshuis doorbrengen.<br />
Gezond ventileren met systeem C of D<br />
Hoe kan verluchting het best <strong>aan</strong>gepakt worden? "Wat telt, is verse lucht<br />
rechtstreeks van buiten naar binnen brengen, want daarmee verdun je de<br />
concentratie van vervuilde stoffen. De verse lucht die voortkomt uit een<br />
ventilatiesysteem C wordt vaak beter onthaald door het menselijk lichaam. Een<br />
puur psychologisch gegeven, weet Davy Sallaerts, Product Manager bij DUCO:<br />
“Frisse lucht die via kanalen de leefruimtes bereikt, kan anders ervaren worden<br />
dan lucht die via de raamroosters binnenkomt. Frisse lucht via roosters is<br />
compacter. Daardoor bevat de lucht meer eenheden zuurstof en reageert het<br />
menselijk lichaam beter op frisse dan op voorverwarmde lucht zoals bij een<br />
systeem D. De kwaliteit van de <strong>aan</strong>voerlucht bij balansventilatie (systeem D) is<br />
echter minstens gelijkwaardig. Belangrijk is dat er continu geventileerd wordt<br />
(24 op 7), ook wanneer er niemand in de ruimte <strong>aan</strong>wezig is.”<br />
Ventileer 24 uur per dag<br />
Het is belangrijk dat een ventilatiesysteem nooit uitgeschakeld wordt. Ook als<br />
er maar weinig mensen in een ruimte <strong>aan</strong>wezig zijn en de CO 2<br />
-concentratie<br />
onder 800 ppm ligt, kunnen er schadelijke luchtpartikels, zoals het coronavirus,<br />
in de lucht <strong>aan</strong>wezig zijn. Het is dus belangrijk om te blijven ventileren.<br />
“Luidruchtige ventilatiesystemen zijn bij DUCO verleden tijd”, benadrukt Davy<br />
Sallaerts. “Met eender welke DucoBox slaap je op beide oren. De DucoBox<br />
Silent Connect heeft een minimaal geluidsvermogen van minder dan 27<br />
dB in leefzones. Bij dit type is er bovendien keuze tussen boxsensoren of<br />
ruimtesensoren, allebei op basis van CO 2<br />
- en/of vochtmetingen. De DucoBox<br />
Energy Premium is bovendien het stilste systeem D op de markt, met een<br />
geluidsvermogen van 55 dB bij 325 m 3 /u.”<br />
E30 zonder zorgen<br />
Sinds januari 2<strong>02</strong>1 zijn ‘BEN-woningen’ met een E-peil van 30 de norm.<br />
Zo’n BEN-woning verbruikt zo weinig mogelijk energie voor ventilatie, koeling<br />
en sanitair warm water. “Met het complete gamma van intelligente<br />
ventilatieroosters en het DucoTronic System, een vraaggestuurd natuurlijk<br />
ventilatiesysteem, behaalt DUCO de laagste reductiefactor op de markt<br />
(tot 0,35)”, verzekert Davy Sallaerts. “De TronicVent, een elektronisch gestuurd<br />
ventilatierooster, wordt gekoppeld <strong>aan</strong> het DucoTronic System. Het ventilatierooster<br />
opent en sluit automatisch op basis van CO 2<br />
- en temperatuurmetingen.<br />
Dit gebeurt enkel waar en wanneer nodig, en volledig onzichtbaar. Deze<br />
slimme vraagsturing zorgt voor een optimaal comfort en een energiezuinige<br />
werking van het ventilatiesysteem. Dit geldt eveneens voor de DUCO<br />
D-systemen. Vraaggestuurde ventilatie met slimme 2-zonesturing zorgt ervoor<br />
dat er tot 40 % bespaard kan worden op de energiefactuur.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 63
Beveren NAC<br />
NAC GEEFT STADSKERN NIEUWE DYNAMIEK<br />
De realisatie van het NAC in Beveren was een werk van lange adem. Niet verwonderlijk, <strong>aan</strong>gezien de site meerdere diensten groepeert<br />
binnen een uitzonderlijk ecologisch en architecturaal kader. Intussen is de tweede bouwfase achter de rug en hebben alle stedelijke diensten<br />
hun plaats gevonden. Het Gravenplein is nu letterlijk en figuurlijk het kloppende hart van Beveren.<br />
Tekst Els Jonckheere |<br />
Beeld Democo<br />
64 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
NAC Beveren<br />
Verschillende bouwhoogtes zijn gecombineerd met gordijngevels, groendaken en terrassen.<br />
Het Nieuw Administratief Centrum (kortweg NAC) bestaat uit vier volumes die<br />
onderling met elkaar verbonden zijn. Blok D werd in 2019 opgeleverd en biedt<br />
onderdak <strong>aan</strong> het korps van de politiezone Waasland-Noord. “In deze fase<br />
werd ook blok C gebouwd, waar intussen een ‘dienstenmarkt’, de kabinetten<br />
van de burgemeester en schepenen, de raadzaal en een auditorium zijn ondergebracht”,<br />
vertelt afdelingshoofd dienstverlening Jeroen Bruggeman. “Deze<br />
werd echter pas in fase 2 ingericht, samen met de twee kantoorblokken die<br />
op de plaats van het oorspronkelijke politiekantoor gebouwd zijn. Daarom<br />
duurde het tot april van dit jaar vooraleer we alle diensten konden verhuizen.<br />
Het lange wachten werd echter beloond met een fantastisch gebouw dat<br />
een benutbare oppervlakte van 18.000 m² heeft. Hoewel het dus een erg<br />
groot complex is geworden, heeft het Gravenplein zijn dynamiek behouden.<br />
Dat is te danken <strong>aan</strong> de uitgekiende architectuur, waarbij verschillende<br />
bouwhoogtes zijn gecombineerd met gordijngevels, groendaken en terrassen.<br />
Ook de materiaalkeuze is bijzonder geslaagd. De gevels zijn afgewerkt met<br />
rode steenstrips, waarin een speels patroon van strips in blauwe hardsteen is<br />
geïntegreerd. Het resultaat is een gebouw met een warme en uitnodigende<br />
uitstraling, precies wat een administratief centrum nodig heeft.” }<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 65
Betonvloeren<br />
Als kwaliteit belangrijk is<br />
Vaartkant Rechts 27<br />
2960 Sint-Lenaarts<br />
azinfo@telenet.be<br />
T +32 (0)3 313 50 01<br />
F +32 (0)3 313 47 54<br />
M +32 (0)473 32 13 21<br />
www.azbetonvloeren.be
NAC Beveren<br />
De trappen hebben een stalen draagstructuur.<br />
Sommige daken zijn ingericht als toegankelijke terrassen met houten vloerlatten.<br />
Totale ontzorging<br />
De volumes tellen vier tot vijf bouwlagen, waarvan<br />
één ondergronds. Het volledige gebouw is<br />
opgetrokken in een betonstructuur en afgewerkt<br />
met EPS-isolatieplaten (waarop de steenstrips<br />
werden gekleefd). De daken best<strong>aan</strong> uit groendaken,<br />
toegankelijke terrassen met houten vloerlatten<br />
(padoek) en roofing (inclusief PV-panelen).<br />
Voor de realisatie van dit project werd een beroep<br />
ged<strong>aan</strong> op klasse 8-<strong>aan</strong>nemer Democo. “We zijn<br />
gekend voor onze brede kennis en knowhow”,<br />
vertelt projectleider Hannes Geentjens. “Onze<br />
referentielijst omvat zowel residentiële en commerciële<br />
gebouwen als fabrieken en kantoorcomplexen.<br />
Bouwheren kunnen bij ons terecht<br />
voor elk type project, van ruwbouw tot kant-enklaar,<br />
van nieuwbouw tot renovatie. De gemeente<br />
Beveren koos voor totale ontzorging. Gezien de<br />
omvang en complexiteit van dit project hebben we<br />
ons toegelegd op de werf- en projectleiding. Alle<br />
werken werden dus uitgevoerd door competente<br />
onder<strong>aan</strong>nemers die we al jaren kennen.” }<br />
De gevels zijn afgewerkt met rode steenstrips, waarin<br />
een speels patroon van strips in blauwe hardsteen<br />
werd geïntegreerd.<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
COOPMAN ORONA – LIFTEN<br />
Om de verticale circulatie optimaal te laten verlopen, werden in de administratieve blokken<br />
van het NAC van Beveren vijf liften geïnstalleerd. De bouwheer wilde inzetten op betrouwbaarheid,<br />
energiezuinigheid én esthetiek. Daarom liet hij zijn oog vallen op de liften van Coopman<br />
Orona uit Waregem, dat zich al decennialang toelegt op het ontwerp, de fabricage, de<br />
installatie, het onderhoud en de modernisering van mobiliteitsoplossingen (liften, roltrappen en<br />
rolpaden). “Onze totaal<strong>aan</strong>pak is de reden bij uitstek waarom klanten met ons in zee g<strong>aan</strong>”,<br />
vertelt business development manager Tom Marichal. “Daarnaast onderscheiden we ons van<br />
de concurrentie via korte beslissingslijnen, een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding en een<br />
efficiënte naservice. In het NAC van Beveren werd gekozen voor de ‘Orona O3G 2015’, een<br />
reeks liften zonder machinekamer die bijzonder energiezuinig zijn dankzij de frequentiesturing.<br />
Voorts kenmerken ze zich door een strakke en moderne binnenafwerking in geborstelde inox.<br />
Gezien de geslaagde samenwerking met alle partijen vormt dit project opnieuw een bijzonder<br />
mooie <strong>aan</strong>vulling op onze referentielijst.”<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
INTERALU – KLIMAATPLAFONDS<br />
De strakke architectuur van het NAC werd doorgetrokken naar de binneninrichting.<br />
Daarom lag de toepassing van klimaatplafonds voor de hand. Deze systemen maken<br />
het immers mogelijk om het perfecte binnenklimaat te creëren zonder in te boeten <strong>aan</strong><br />
esthetiek. De enige voorwaarde? Kiezen voor een fabrikant die hoogkwalitatief maatwerk<br />
niet uit de weg gaat. “Met onze ‘EasyKlimaPlus’ konden we de perfecte oplossing bieden”,<br />
vertelt Carlo Miers, commercial director bij Interalu (Wilrijk). “Dit product garandeert op een<br />
bijzonder energiezuinige manier een optimaal thermisch en akoestisch comfort. Omdat de<br />
plafonds volledig uit metaal best<strong>aan</strong>, integreren ze zich bovendien bijzonder goed in het<br />
interieur. Toch vallen verrassingen op de werf niet uit te sluiten. In het NAC van Beveren<br />
bleken de verlichtingsarmaturen zich niet meteen met dit type klimaatplafond te laten<br />
verenigen. We moesten dus op zoek naar een oplossing die <strong>aan</strong> de verwachtingen van<br />
alle partijen voldeed. Uiteindelijk werd in samenspraak met de architect, het studiebureau,<br />
de verlichtingsfabrikant en de <strong>aan</strong>nemer gekozen voor speciale beugels om de armaturen<br />
in het plafond te fitten. We hebben die zelf ontwikkeld en zelfs nog hermaakt na testen ter<br />
plekke. Het was een moeilijke zoektocht, weliswaar met een bevredigend resultaat op het<br />
einde van de rit. En een bewijs dat Interalu graag out of the box meedenkt <strong>aan</strong> oplossingen<br />
die niet meteen voor de hand liggen.”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 67
Personen- en goederenliften<br />
INSTALLATIE, ONDERHOUD & MODERNISERING<br />
1 op de 10 nieuwe liften in Europa is een Orona-product<br />
Onderhoud en modernisering van zowel eigen als vreemde liften<br />
Lokale, ervaren medewerkers ondersteund door een internationale groep<br />
COOPMAN ORONA<br />
Hoofdzetel<br />
Mannebeekstraat 3<br />
8790 Waregem<br />
T +32 56 35 85 80<br />
Brussel<br />
T +32 2 569 62 49<br />
Antwerpen<br />
T +32 3501 35 54<br />
info@coopman.orona.be<br />
www.coopman.orona.be<br />
Naamloos-8 1 18-03-2<strong>02</strong>1 16:01<br />
Smart ceilings<br />
for green buildings<br />
Pictures by: Bart Gosselin ©<br />
www.interalu.eu<br />
68 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE<br />
Naamloos-3 1 03-05-2<strong>02</strong>1 10:43
NAC Beveren<br />
De grote trappenhallen vormden een praktisch<br />
obstakel met hun organische vormen.<br />
De raadzaal werd in de tweede fase volledig afgewerkt.<br />
“Ondanks alle uitdagingen hebben we toch een bijzonder mooi<br />
en kwalitatief hoogst<strong>aan</strong>d gebouw kunnen opleveren”<br />
Het NAC biedt onder meer plaats <strong>aan</strong> een auditorium.<br />
Complex project<br />
Omdat het politiekorps de nieuwbouw zo snel<br />
mogelijk moest kunnen betrekken, werden de vier<br />
blokken gefaseerd gerealiseerd en afgewerkt. “Dat<br />
bracht de nodige kopzorgen met zich mee op het<br />
vlak van planning”, aldus Hannes Geentjens. “Ook<br />
al omdat er veel unieke ruimtes waren die elk hun<br />
eigen vereisten hadden. En dan was er de situatie<br />
met COVID-19 die heel wat <strong>aan</strong>passingen vergde,<br />
zowel qua planning als arbeidsprocedures. Bouwtechnisch<br />
schuilden de voornaamste uitdagingen<br />
in de grote open ruimtes, zoals het auditorium,<br />
de feestzaal, de raadzaal … Daar hebben we zelf<br />
<strong>aan</strong>passingen <strong>aan</strong> de draagstructuur voorgesteld<br />
om tot een optimaal resultaat te komen. Ook<br />
het wegwerken van de balken en technieken was<br />
niet altijd eenvoudig. De grote trappenhallen<br />
vormden een praktisch obstakel met hun organische<br />
vormen. Het was voorzien om deze uit<br />
te voeren met beton en een gelaserde onderbekisting<br />
in piepschuim. Dat bleek echter technisch<br />
onhaalbaar. Daarom hebben we voorgesteld om de<br />
trappen op te bouwen met behulp van een stalen<br />
draagstructuur die ter plaatse werd gelast, gecombineerd<br />
met stalen bordessen. De afwerking gebeurde<br />
met volle eiken platen van 20 mm. Kortom:<br />
het was geen eenvoudig project. We zijn dan ook<br />
erg trots dat we ondanks alle uitdagingen toch een<br />
bijzonder mooi en kwalitatief hoogst<strong>aan</strong>d gebouw<br />
hebben kunnen opleveren. Meer nog: het NAC is<br />
een belangrijke referentie om toekomstige klanten<br />
te tonen dat we ook moeilijke projecten glansrijk<br />
tot een goed einde brengen.” ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Gemeente Beveren<br />
Architect<br />
ORG Architecten (Brussel)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Democo (Antwerpen & Gent)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 69
ijzersterk<br />
in staalwerk !<br />
Europal<strong>aan</strong> 39 - 39 00 Pelt - T 011/64.75.68 - info@metalprojects.be - www.metalprojects.be
Europal<strong>aan</strong> 39 - 39 00 Pelt - T 011/64.75.68 - info@metalprojects.be - www.metalprojects.be
Oostende Zwembad Brigitte Becue<br />
De wooneenheden bevinden zich bovenop de zweminfrastructuur.<br />
De bleke baksteen sluit <strong>aan</strong> bij de zandsteenkleurige gebouwen in de omgeving,<br />
maar springt er toch uit door zijn iets blekere kleur.<br />
ZWEMBAD VOOR SPORTCLUBS<br />
EN HET BREDE PUBLIEK<br />
Een officieel wedstrijdbad van 50 meter, een instructiebad met diepe beweegbare bodem voor duikclubs en een recreatief gedeelte. Met die<br />
invulling beantwoordt het nieuwe Zwembad Brigitte Becue <strong>aan</strong> alle noden van zwemmend en watersportend Oostende. En dan hebben we het nog<br />
niet over de <strong>aan</strong>trekkelijke cafetaria, het panoramisch zicht op het golfterrein of de sociale appartementen boven op de sportinfrastructuur …<br />
Tekst Stephanie Demasure | Beeld Klaas Verdru<br />
Sinds 1 mei verwelkomt Stad Oostende alle watersporters en zwemliefhebbers<br />
in het gloednieuwe stedelijke zwembad. Dat kreeg de toepasselijke<br />
naam Zwembad Brigitte Becue, een ode <strong>aan</strong> de Oostendse zwemkampioene<br />
en Belgische trots op de schoolslag. “Een echt wedstrijdbad kon dan ook<br />
niet ontbreken”, zegt Dieter Haemers, Senior Architect bij B2Ai architects, dat<br />
voor dit project in zee ging met het Nederlandse VenhoevenCS. “Uiteraard<br />
72 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Zwembad Brigitte Becue Oostende<br />
De cafetaria nodigt jong en oud uit tot een verfrissing en een versnapering.<br />
Met geperforeerde houten kanaalplaten wordt het geluid van het zwempubliek<br />
deels gedempt.<br />
“De architectuur heeft een<br />
lichtheid en een open<br />
karakter, dat <strong>aan</strong> elke<br />
zijde perfect afgestemd<br />
is op de omgeving”<br />
waren er ook nog heel wat andere functies in het bouwprogramma opgenomen.<br />
Zo moesten er ook appartementen gerealiseerd worden en was toegankelijkheid<br />
een belangrijk <strong>aan</strong>dachtspunt. Dat vertaalden we in een ontwerp met<br />
wooneenheden boven op de zwembadinfrastructuur. De bleke baksteen sluit<br />
<strong>aan</strong> bij de zandsteenkleurige gebouwen in de omgeving, maar springt er toch<br />
uit door zijn iets blekere kleur. De architectuur heeft een lichtheid en een open<br />
karakter, dat <strong>aan</strong> elke zijde perfect is afgestemd op de omgeving – van het plein<br />
<strong>aan</strong> de inkom en de cafetaria tot het panoramische zicht op de Wellington Golf<br />
vanuit het zwembad. De keuze voor beton <strong>aan</strong> de zwembadkant versterkt deze<br />
dialoog tussen bebouwing en omgeving.”<br />
Moderne zweminfrastructuur<br />
Net zoals in veel steden en gemeenten was het voormalige Oostendse zwembad<br />
verouderd en niet meer up-to-date qua technieken en energie-efficiëntie.<br />
Meer dan louter een vervanging van het oude zwembad is het nieuwe project<br />
een upgrade, die uiteenlopende functies verbindt en een breed zwempubliek<br />
<strong>aan</strong>trekt. Van fanatieke sportievelingen – al dan niet in clubverband – tot<br />
‘watergrage’ speelvogels van alle leeftijdsklassen. Voor die laatste categorie is<br />
een recreatief gedeelte uitgewerkt. Onder meer de twee glijbanen en de klimmuur<br />
bieden heel wat uitdagende waterpret. “De focus lag in de eerste plaats<br />
op de vele zwem- en duikclubs uit de buurt”, weet Dieter Haemers. “Het 50<br />
meterbad is een officieel wedstrijdbad, inclusief een tribune voor supporters<br />
en bezoekers. Verder is er een modern instructiebad met beweegbare bodem<br />
gerealiseerd. Die bodem reikt dieper dan het gemiddelde zwembad. Zo beschikken<br />
ook duikclubs voort<strong>aan</strong> over een mooie trainingsplaats.”<br />
Het zwembadgedeelte is overigens allesbehalve kil en kaal <strong>aan</strong>gekleed. Met<br />
geperforeerde houten kanaalplaten wordt het geluid van het zwempubliek<br />
deels gedempt. Bovendien maken deze platen grote overspanningen mogelijk.<br />
Om het omgevingsgeluid nog verder te filteren tot een <strong>aan</strong>genaam akoestisch<br />
niveau werd één wand volledig uitgewerkt in spuitpleister, zodat de zwemmers<br />
zich optimaal kunnen ontspannen – en inspannen – in hun nieuwe zwembad.<br />
Voor <strong>aan</strong>nemer Stadsbader, dat samen met Olco Sportsphere een THV met<br />
de naam Sportsbuilders oprichtte, was het veelzijdige zwembad meteen een<br />
stevige vuurdoop. “Voor ons eerste echte zwembadproject namen ook wij een<br />
Nederlandse expert onder de arm, in het bijzonder voor de technieken”, duidt<br />
werfleider Yves Van Petegem. “Op het vlak van uitvoering waren er natuurlijk<br />
meerdere <strong>aan</strong>dachtspunten. Waterdichtheid bijvoorbeeld. We plaatsen veel<br />
waterdichte kuipen, onder meer voor kelders, maar bij een zwembad ligt de<br />
lat uiteraard nog een stuk hoger. Zo stortten we de overloopgoten samen met<br />
de wanden en werden alle tegelwerken voorzien van epoxyvoegen.”<br />
Sport, ontspanning en wonen op één site<br />
Ook onderdeel van de ontwerpwedstrijd: een sociale woonfunctie op hetzelfde<br />
terrein. De architecten opteerden ervoor om die appartementen boven op het<br />
zwembadgebouw te plaatsen. “Een keuze voor compact bouwen en optimale<br />
toegankelijkheid van de site”, licht architect Dieter Haemers toe. “De twee woonvolumes<br />
zijn volledig onafhankelijk bereikbaar en afgewerkt met klassieke<br />
materialen en energiezuinige technieken. In totaal zijn er 22 appartementen<br />
ingericht. Net als bezoekers van het zwembad kunnen de bewoners hun wagen<br />
stallen in de ondergrondse parkeergarage. Bovendien genieten ze mee van de<br />
dynamiek en de faciliteiten van de nieuwe sportsite.” }<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 73
Oostende Zwembad Brigitte Becue<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
HOLVOET GEBROEDERS -<br />
HOUTEN MAATWERK<br />
Vochtige lucht en chemische invloeden van onder meer chloor. Dat hout<br />
en zwembadgebouwen op het eerste gezicht geen vanzelfsprekende<br />
combinatie zijn, is algemeen geweten. Tenzij je de kennis en expertise hebt<br />
om het te vertalen naar een complementair verhaal. Holvoet Gebroeders<br />
(Ingelmunster) voerde het houten maatwerk uit voor het Zwembad<br />
Brigitte Becue. De binnendeuren in het zwemgedeelte zijn vervaardigd in<br />
volkern met PU. Samen met de padoek blokkaders, met arduinen neut,<br />
maken deze elementen de deuren resistenter tegen de zwembadlucht.<br />
De binnendeuren in de appartementen zijn standaard schilderdeuren.<br />
Daarnaast plaatste Holvoet Gebroeders een <strong>aan</strong>zienlijk <strong>aan</strong>tal technische<br />
deuren, waaronder brandwerende en vochtwerende binnendeuren. De<br />
eyecatchers in dit project zijn evenwel het barmeubel en de onthaalbalie.<br />
Deze grote interieurelementen zijn opgebouwd uit HPL-platen en af-<br />
gewerkt met schuivende glasgehelen en tabletten in massieve eik. Het<br />
initiële ontwerp van de architecten werd tijdens een intens voortraject<br />
gefinetuned door het complete bouwteam. Holvoet Gebroeders prefabriceerde<br />
maximaal, zodat de assemblage op de werf vlot verliep. Het<br />
barmeubel is trouwens volledig afsluitbaar met behulp van rolluiken, die<br />
onzichtbaar geïntegreerd zijn in het plafond. Ook die werden geplaatst<br />
door de ervaren schrijnwerkers en tot in de puntjes afgewerkt.<br />
TOTAALPROJECTEN<br />
TECHNISCHE DEUREN<br />
BINNENSCHRIJNWERK<br />
MEUBILAIR<br />
West-Vlaams vakmanschap met respect voor onze passie.<br />
Al sinds dag één st<strong>aan</strong> we garant voor kwalitatief hoogst<strong>aan</strong>de<br />
en technische uitdagende projecten die we op tijd en binnen<br />
een transparant budget afleveren.<br />
www.holvoetgebroeders.be<br />
74 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE<br />
Naamloos-2 1 17-05-2<strong>02</strong>1 11:30
Zwembad Brigitte Becue Oostende<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
IM PRESS – SIGNALISATIE<br />
Het Kortrijkse familiebedrijf Im Press stond in voor de signalisatie<br />
in en rond het zwembadcomplex van Oostende. Hiervoor werkte<br />
het nauw samen met de architect, de stad Oostende en <strong>aan</strong>nemer<br />
Stadsbader. “In samenspraak tekenden we een volledig concept<br />
uit. Welke materialen, welke signalisatie, waar plaatsen en herhalen<br />
we die? Voor het nieuwe zwembad in Oostende namen we zowel<br />
de noodsignalisatie en de evacuatieplannen als de functionele<br />
signalisatie voor onze rekening”, zegt Olivier Verstraete, projectmanager<br />
bij Im Press. “We gebruikten gegraveerde kunststof, dat<br />
bestand is tegen zwembadomgevingen en ook volledig binnen de<br />
architecturale visie van het gebouw past.”<br />
Om het omgevingsgeluid nog verder te filteren tot een <strong>aan</strong>genaam akoestisch<br />
niveau werd één wand volledig uitgewerkt in spuitpleister.<br />
Alle signalisatie bij Im Press is maatwerk. Zo ook in dit project. Im<br />
Press verzorgde tevens de doorloopbeveiliging op de ramen, in de<br />
huisstijl van het zwembad. “We verwerkten er een motief in, zodat<br />
het perfect <strong>aan</strong>sluit bij de omgeving. Daarnaast leverden we de<br />
gevelletters. Deze zijn vervaardigd uit gelakt aluminium, op vraag<br />
van de architect”, zegt Olivier Verstraete nog. Im Press bezit de<br />
nodige expertise in zwembadprojecten. Bij de materiaalkeuze en in<br />
het ontwerp houdt het dan ook rekening met de vocht- en chlooromgeving<br />
en de temperatuur in zo’n zwembadgebouw. Daarnaast<br />
is het bedrijf ook actief in tal van andere sectoren, zoals de bouw<br />
van kantoorcomplexen, woonzorgcentra en recreatievoorzieningen.<br />
Petegem: “Er zat enige tijd tussen de realisatie van het zwembadvolume en de<br />
appartementen. Dat was een bottleneck. Zolang de appartementen niet klaar<br />
waren, konden we de afdichting van het zwembad niet vervolledigen. Een<br />
heldere, doordachte planning en open communicatie met alle bouwpartners<br />
garandeerde alsnog een vlot verloop.”<br />
Voor architectentandem B2Ai architects en VenhoevenCS was dit een nieuw<br />
hoofdstuk in een succesverhaal. Hun samenwerking begon enkele jaren geleden<br />
met zwembad De Nekkerpool in Mechelen. “VenhoevenCS uit Nederland<br />
is al langer bezig met het ontwerpen van zwembaden en sportgebouwen.<br />
Zij wonnen vorig jaar de opdracht voor het nieuwe zwemstadion voor de<br />
Olympische Spelen van 2<strong>02</strong>4 in Parijs. Voor ons was het dan ook een mooie<br />
kans om hun kennis mee in te zetten voor ons project. Bij het ing<strong>aan</strong> van deze<br />
opdracht was het zelfs geen vraag, maar een evidentie om er opnieuw samen<br />
voor te g<strong>aan</strong>”, zegt Haemers overtuigd. “We hopen nog zulke opdrachten <strong>aan</strong><br />
te g<strong>aan</strong> in de toekomst, met een open blik en creatieve ideeën. Alle bouwpartners<br />
zaten op dezelfde lijn en dat zie je <strong>aan</strong> het mooie eindresultaat.” ❚<br />
Hoogwaardige materialen, doorheen het ganse project.<br />
Het samenbrengen van de verschillende functies in een <strong>aan</strong>trekkelijk en<br />
praktisch concept vroeg om de juiste expertise, zowel qua ontwerp als qua<br />
uitvoering. De architecten en <strong>aan</strong>nemers bundelden hun krachten en ervaringen<br />
om de opdracht tot een goed einde te brengen. Werfleider Yves Van<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Zwembadbeheerder FARYS in opdracht van de stad Oostende<br />
Architect<br />
B2Ai architects (Roeselare) en VenhoevenCS (Nederland)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Sportsbuilders (THV van Olco Sportsphere en Stadsbader)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 75
Cohousingproject Stoer Huus biedt onder meer plaats <strong>aan</strong> 27 gestapelde woningen in uiteenlopende formaten.<br />
GENEREUZE VERDICHTING IN DE STADSKERN<br />
In de Brugse binnenstad werd een stadskanker midden in een bouwblok getransformeerd tot een autovrij geheel. Cohousingproject Stoer<br />
Huus omvat 27 gestapelde woningen, een binnentuin, tien koopwoningen voor een private ontwikkelaar, een ondergrondse parking voor<br />
veertig wagens en een klein stadspark. Het project combineert een coherent geheel met een subtiele individualiteit van elke woning.<br />
Tekst en beeld Wienerberger<br />
Cohousinggroep Stoer Huus organiseerde in 2014 een architectuurwedstrijd<br />
voor minstens twintig woonunits. Laureaat werd ampe.trybou architecten.<br />
Architect Frederiek Ampe: “Een grote diversiteit <strong>aan</strong> bewoners was een van<br />
de voornaamste eisen: jong, oud, alleenst<strong>aan</strong>den, grote gezinnen, mensen<br />
met een beperking ... Uiteindelijk kwamen we met een nieuwbouwconcept<br />
van 27 gestapelde woningen in uiteenlopende formaten. Elke unit laat de<br />
bewoners toe om onafhankelijk te functioneren en beschikt over een eigen<br />
tuin of terras en een individuele voordeur. Een oude villa op de site werd<br />
omgetoverd tot een collectieve plek met een grote keuken en leefruimte,<br />
een atelier, drie logeerkamers en een gedeelde wasplaats. Tot slot is er een<br />
gezamenlijke centrale binnentuin ingericht.”<br />
Samen sterker<br />
De eigenaar van het naburige terrein wou al langer een project op poten<br />
zetten. Beide partijen sloegen de handen in elkaar en losten, actief ondersteund<br />
door de stad, het vraagstuk van de ontsluiting en het parkeren op.<br />
Frederiek Ampe: “Voor de hulpdiensten is het binnenblok bereikbaar via de<br />
projectgrond met tien nieuwe koopwoningen. Alle bewoners kunnen hun<br />
wagen stallen onder het cohousingperceel. Zo blijven het bouwblok en het<br />
nieuwe buurtpark – op een bleekweide van 40 are – compleet autovrij. Door<br />
het binnenblok open te maken, geven we bovendien publiek groen terug<br />
<strong>aan</strong> de gemeenschap.”<br />
De woningen vormen één geheel, maar hebben ook hun eigen identiteit.<br />
76 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
De hellende daken werden met de nok<br />
dwars geplaatst.<br />
De hellende daken werden met de nok dwars<br />
geplaatst. Een bewuste ingreep. “Ondanks het<br />
ruime programma, streefden we naar een zekere<br />
luchtigheid en kleinschaligheid. De volumetrie<br />
verwijst ook naar de typisch stedelijke typologie<br />
waarbij de dwarse plaatsing van de dakvlakken<br />
het ritme dirigeert en een kleinschalig effect<br />
sorteert. De dakbedekking in Madura Natuurrood-kleipannen<br />
sluit <strong>aan</strong> bij het materiaal en<br />
de tint van de gevelsteen.”<br />
Elke unit laat de bewoners toe om onafhankelijk te functioneren en beschikt over een eigen tuin of terras en<br />
een individuele voordeur.<br />
“De strakke, maatvaste strengperssteen is<br />
op 27 verschillende manieren verwerkt”<br />
Individueel en collectief<br />
De architecten kozen voor baksteenmetselwerk in<br />
al zijn nuances. De strakke en maatvaste Linnaeus<br />
Betula-strengperssteen van Wienerberger zet de<br />
toon. De achterkant van de steen is de zichtzijde<br />
geworden, inclusief sporen van het productieproces.<br />
In het cohousingproject is de gevelsteen<br />
op 27 verschillende manieren verwerkt: stapelverband,<br />
halfsteensverband, langsteensverband,<br />
dubbel stapelverband, klassiek metselwerk, dunmortel,<br />
uitpuilende voegen, vol en zat gemetseld,<br />
enzovoort. Daardoor kregen de verschillende<br />
units een eigen geveltaal en ontstond er een<br />
subtiel evenwicht tussen collectiviteit en individualiteit.<br />
De profielen in gegalvaniseerd staal<br />
en de zichtbetonbalken en -kolommen in het<br />
parement versterken de individualiteit dankzij<br />
hun sterke lijnwerking.”<br />
Een stoere opgave<br />
De cohousinggroep, de ontwikkelaar en de lokale<br />
overheid: de betrokken partijen hadden elk hun<br />
eigen logica. “Naast onze klassieke rol als ontwerper<br />
waren wij in dit project samen met projectadviseur<br />
Carl Lambrecht dan ook inhoudelijk<br />
regisseur van het hele gebeuren”, zegt Frederiek<br />
Ampe. “Bovendien moesten we voortdurend het<br />
evenwicht bewaken tussen de individuele en<br />
de collectieve belangen. De diversiteit <strong>aan</strong> deelnemers<br />
en beschikbaar budget maakte dat er niet<br />
eenvoudiger op. Om het nog complexer te maken,<br />
speelde dit alles zich af midden in een bouwblok<br />
in de historische stadskern, met randvoorwaarden<br />
van externe partijen zoals de brandweer, UNESCO,<br />
erfgoed en <strong>aan</strong>palende eigenaars. Het resultaat is<br />
een genereus project waarin het geheel uiteindelijk<br />
veel meer is geworden dan de som der delen.” ❚<br />
PROJECTINFO<br />
Architect<br />
ampe.trybou architecten (Oudenburg)<br />
Gevelsteen<br />
Terca Linnaeus Betula<br />
Dakpan<br />
Koramic Madura Natuurrood<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 77
Avolto,<br />
charme troef<br />
It’s an<br />
Eco-brick ®<br />
by Wienerberger<br />
Met de nieuwe Avolto collectie kiest u voor de charmante,<br />
verweerde look van authentieke lofts in oude fabrieksgebouwen.<br />
Deze brute gevelsteen heeft allure en creëert diepte in pure<br />
architectuur. De getrommelde gevelstenen hebben afgeronde hoeken.<br />
De genuanceerde kleuren variëren van rood, donkergrijs en geel tot<br />
greige. Zowel voor nieuwbouw als renovatie is Avolto een duurzame<br />
keuze, want door het smalle Eco-brick formaat is er tot 3,5 cm extra<br />
ruimte voor isolatie.<br />
Eco-brick ®<br />
Smalle gevelsteen<br />
Meer ruimte voor isolatie<br />
Duurzame keuze<br />
Ontdek de Avolto collectie in onze showrooms in Londerzeel of Kortrijk.<br />
Of ga naar www.wienerberger.be/avolto
3D Laserscanning<br />
Scan eenvoudig elke ruimte<br />
met 1 druk op de knop!<br />
Kopen kan,<br />
huren ook<br />
lasertopo-huur.be<br />
Accuraat meten, zonder<br />
iets te vergeten.<br />
Leica RTC360<br />
Vraag vrijblijvend uw demo <strong>aan</strong>!<br />
WEGENBOUW I CONSTRUCTIE I TUIN- EN GRONDWERKEN<br />
INTERIEUR EN SCHRIJNWERKERIJ I LANDMETER I DIVERSE<br />
+32 (0)53 62 71 67 | info@lasertopo.be | www.lasertopo.be<br />
Uw gevel als visitekaartje<br />
voor de buitenwereld?<br />
Dankzij innovatief maatwerk<br />
en totaaloplossingen met<br />
duurzame materialen is<br />
Sign & Facade de ideale<br />
partner voor uw gevelproject.<br />
Laat u inspireren door<br />
onze realisaties op<br />
www.sign-facade.be<br />
of contacteer ons meteen<br />
voor vrijblijvend advies op<br />
maat via het gratis nummer<br />
0800 957 22.<br />
Herrestraat 29<br />
3294 Molenstede-Diest<br />
T +32 13 35 01 00<br />
info@sign-facade.be<br />
sign-facade.be<br />
PME Zottegem
Lanaken Heidebloem<br />
De nieuwe vestiging bestaat voornamelijk uit staal, zichtbeton en sandwichpanelen: eerlijke en duurzame materialen.<br />
HUISSTIJL MEE BEPALEND IN ONTWERP<br />
NIEUWE VESTIGING HEIDEBLOEM<br />
In Industriezone Europapark in Lanaken werd onlangs de laatste hand gelegd <strong>aan</strong> de nieuwe vestiging van Heidebloem. De look van het nieuwe<br />
gebouw, dat kantoren en een stelplaats huisvest, is geïnspireerd op het logo van het busbedrijf. Daardoor spelen de kleuren groen, wit en<br />
zwart een belangrijke rol in het ontwerp, dat voorts resoluut inzet op duurzaamheid.<br />
Tekst Wouter Polspoel | Beeld Heidebloem, Herwey, Marc Scheepers<br />
De nieuwe vestiging van Heidebloem, dochtermaatschappij van Hansea,<br />
zou normaliter 200 meter verder komen te liggen, maar enkele dassen<br />
– u leest het goed! – beslisten daar anders over. “Ik was op vakantie<br />
toen ik opgebeld werd met de dringende boodschap om de omgevingsvergunning<br />
voor een gebouw op onze recent <strong>aan</strong>gekochte industriegrond<br />
onmiddellijk in te trekken als ik een procedureslag wilde vermijden”, begint<br />
Philippe Samyn, algemeen manager van het busbedrijf uit Lanaken,<br />
te vertellen. “Onder het bewuste perceel bleek immers een dassenburcht<br />
te liggen en die beestjes zijn bij wet beschermd. Met de hulp van de<br />
gemeente vonden we gelukkig snel een nieuwe locatie: een <strong>aan</strong>palend<br />
bouwperceel in industriezone Europark, dat met zijn 3 hectare bovendien<br />
1 hectare groter was.”<br />
Duidelijk eisenpakket<br />
Heidebloem stelde duidelijke eisen voor zijn kersverse thuisbasis. “Met onze<br />
nieuwe vestiging, die we onlangs in gebruik namen, willen we klaar zijn voor<br />
de toekomst”, aldus Samyn. “Op de nieuwe site, best<strong>aan</strong>de uit 900 m² kantoorruimte<br />
en 2000 m² werk- en opslagruimte, gaat alle <strong>aan</strong>dacht dan ook naar<br />
de meest energiebesparende maatregelen en hypermoderne technieken, zoals<br />
onder meer regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en ledverlichting. Er is ook<br />
een hoogspanningscabine met leidingen naar de stelplaats voorzien. We willen<br />
niet wachten op de politiek om in te haken op de elektrificatie van het collectief<br />
vervoer. Zo kochten we onlangs ook al een eerste elektrische bus <strong>aan</strong> binnen<br />
de Hansea-groep. Tot slot is de volledige site ook voorzien op expansie en de<br />
implementatie van eventuele nieuwe <strong>aan</strong>drijftechnieken voor onze bussen.”<br />
80 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Heidebloem Lanaken<br />
Het gebouw omvat 900 m² kantoorruimte en 2000 m² werk- en opslagruimte.<br />
“De interieurafwerking werd<br />
ontworpen met een knipoog<br />
naar de sector waarin<br />
Heidebloem actief is”<br />
De vloer in de kantoren heeft een inleg die verwijst naar de belijning van straten.<br />
Voor Heidebloem was het, met het oog op corporate branding, ook belangrijk<br />
dat het design van de autocarvloot terug te vinden is in de nieuwe<br />
vestiging. “De kleuren groen, zwart en wit kregen daarom een belangrijke<br />
rol in het ontwerp.”<br />
Praktisch en onderhoudsvriendelijk gebouw<br />
“Met zorgvuldige <strong>aan</strong>dacht voor dat eisenpakket hebben we een praktisch<br />
en onderhoudsvriendelijk gebouw ontworpen. Functionele ontwerpkeuzes<br />
werden daarbij echter steeds getoetst <strong>aan</strong> esthetische overwegingen”, vertellen<br />
Rob Gijsenberg en Kurt Gooris, zaakvoerders van Buro B architectuur +<br />
interieurdesign. “We streefden naar een energie-efficiënte, supergeïsoleerde<br />
bouwschil met een hoge compactheidsgraad. Qua materiaalgebruik hebben<br />
we vooral gekozen voor staal, zichtbeton en sandwichpanelen: eerlijke en<br />
duurzame materialen.”<br />
“Door de natuurlijke lichtinval en hun openheid ogen en voelen de kantoren<br />
zeer luchtig”, vervolgen de architecten. “Vanuit de kantoren heeft het administratief<br />
personeel een mooi zicht op de bussen die af- en <strong>aan</strong>rijden op de<br />
stelplaats, wat de drempel tussen buschauffeurs en techniekers verkleint. De<br />
interieurafwerking ontwierpen we met een knipoog naar de sector waarin<br />
Heidebloem actief is. Zo heeft de vloer in de kantoren een inleg die verwijst<br />
naar de belijning van straten. De verlichting kreeg dan weer het ritme van<br />
een stippellijn op de weg. De kleur van de wanden en het meubilair is, zoals<br />
nadrukkelijk gevraagd, geïnspireerd op de huisstijl van Heidebloem en de<br />
look van de autocars.” }<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
KEYSERS NOËL NV – TANKINSTALLATIES<br />
De nieuwe site van Heidebloem werd uiteraard ook uitgerust met een<br />
tankstation. Daarvoor zorgde Noël Keysers met zijn gelijknamige firma, die<br />
tankinstallaties verzorgt van a tot z. “In dit project hebben wij ondergronds<br />
een tank van 80.000 liter voor diesel geïnstalleerd en eentje van 10.000 liter<br />
voor AdBlue”, vertelt zoon Olivier Keyers, die mee in de zaak zit. “Daarnaast<br />
legden we ook een tankpiste <strong>aan</strong> en installeerden we de nodige brandstofpompen.<br />
Alle stappen in het installatieproces werden door onze eigen mensen<br />
uitgevoerd, met eigen materiaal en onder supervisie van één verantwoordelijke.<br />
Ook voor het onderhoud van de installatie st<strong>aan</strong> we zelf in. Dat vinden<br />
we belangrijk. Doordat wij niet afhangen van derde partijen, kunnen wij altijd<br />
kort op de bal spelen. We zijn daarom ook 24/7 bereikbaar.”<br />
Keysers Noël NV, dat vooral logistieke bedrijven, bus- en transportondernemingen<br />
en kleine vliegvelden en helihavens tot zijn klanten mag rekenen,<br />
kijkt met een warm gevoel terug op de werf. “Bij een nieuwbouwproject als<br />
dit krijg je uiteraard altijd te maken met verschillende partijen, zoals de eigenaar,<br />
de bouwheer, de architect, de <strong>aan</strong>nemer, de <strong>aan</strong>nemer wegenwerken,<br />
de elektricien, de mensen die inst<strong>aan</strong> voor de IT … Maar de samenwerking<br />
met elk van die partijen verliep telkens bijzonder vlot”, besluit Olivier Keyers.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 81
Lanaken Heidebloem<br />
Groen, zwart en wit – de kleuren uit de huisstijl van Heidebloem – kregen een<br />
belangrijke rol in het ontwerp.<br />
Uitdagingen tijdens werffase<br />
Naast het voortraject met de koppige dassen hadden ook de werken zelf wel<br />
wat voeten in de aarde. Zo was het niet eenvoudig om de nutsvoorzieningen<br />
rond te krijgen en moest een windmolen net naast het bouwperceel tijdens<br />
de werken afgebroken worden. Een erg nat voorjaar maakte de ontbossing en<br />
grondwerken in maart er ook niet eenvoudiger op. En dan was er natuurlijk nog<br />
corona. “Door het uitbreken van de pandemie werden we geconfronteerd met<br />
een gegeven waar we nooit eerder mee te maken kregen”, vertelt Raf Weytjens,<br />
medebestuurder bij Herwey, dat de grond-, riolerings- en infrastructuurwerken<br />
uitvoerde. “Vermits we de preventiemaatregelen die van hogerhand werden opgelegd<br />
snel geïmplementeerd hebben, heeft de werf gelukkig nooit stilgelegen.<br />
Wij zijn ons personeel bijzonder dankbaar dat het zich die maatregelen snel en<br />
zonder morren heeft eigengemaakt. Uiteindelijk is ook de levering van bouwmaterialen<br />
vlot blijven verlopen. Door de juiste keuzes te maken, is er ook op<br />
00<strong>02</strong>6726001_1.pdf 1 19/04/2<strong>02</strong>1 10:56:48<br />
dat vlak geen vertraging opgetreden.”<br />
Eerst omgevingswerken<br />
Na de ontbossing en de grondwerken – het grondverzet was goed voor<br />
14.886 m³ – volgden eerst de omgevingswerken. “De rijbanen en parkeerplaatsen<br />
voor de bussen zijn uitgevoerd in asfalt en de tankpistes in vloeistofdicht<br />
beton”, aldus Weytjens. “De voertuigparkings en fietsenstallingen zijn dan weer<br />
<strong>aan</strong>gelegd met waterdoorlatende materialen. Er is ook <strong>aan</strong>zienlijk geïnvesteerd in<br />
ondergrondse technieken voor verlichting, datacommunicatie en voertuigherkenning.<br />
Het gebouw is vervolgens volledig conform het vooropgestelde BIM-model<br />
gerealiseerd.” Niet enkel corona maakte deze werf bijzonder voor Herwey. “In<br />
2004 hadden wij op de huidige site al een extra parking voor de autocars van<br />
Heidebloem gebouwd. Dat wij nu opnieuw de handen uit de mouwen mochten<br />
steken voor Heidebloem en Hansea, is mooi. Wij zijn hen dan ook heel dankbaar.”<br />
“Met de nieuwe site en de vooruitstrevende technologieën onderstrepen wij onze<br />
ecologische <strong>aan</strong>pak”, besluit Philippe Samyn. “Onze vestiging vormt niet alleen<br />
een <strong>aan</strong>gename werkplek voor ons personeel, we kunnen onze klanten er ook<br />
comfortabel ontvangen en onze vloot in ideale omstandigheden showen.” ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Hansea (Antwerpen)<br />
Architect<br />
Buro B architectuur + interieurdesign (Genk)<br />
Aannemer grond-, riolerings- en infrastructuurwerken<br />
Herwey (Lanaken)<br />
Ketelmakerij van boven- en ondergrondse tanks tot 100.000L<br />
Brandstofpompen van 40 tot 160L/min<br />
Complete fleet-software met uitgebreide rapportage<br />
Meer dan 30 jaar service en ervaring! Ook verhuring van tanks.<br />
82 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Industriële Complexen<br />
Winkelcomplexen<br />
Logistieke ruimtes<br />
KMO-Gebouwen<br />
Kantoren<br />
Wortegem-Petegem I Tessenderlo I Mornimont<br />
+32 (0)56 69 41 11 I info@willynaessens.be<br />
www.industriebouw.be
Tessenderlo VINTIV<br />
De strakke uitvalsbasis van VINTIV bestaat uit twee duidelijk afgescheiden delen: de zwarte productiehal van 3000 m² en een witte kantoorruimte van 1000 m².<br />
STRAKKE PRODUCTIEHAL<br />
GEEFT INGENIEURSBEDRIJF VLEUGELS<br />
Een nieuwe productiehal bouwen voor een bedrijf dat technologische machines ontwikkelt: dat was de opdracht in dit bijzondere project.<br />
Het werd een geslaagde realisatie, niet in het minst door de sterke betrokkenheid van de zaakvoerders.<br />
Tekst Jeroen Schreurs |<br />
Beeld VINTIV, Willy Naessens Industriebouw, Danny Migalski<br />
VINTIV – vroeger IMA Machinebouw – ontwikkelt en bouwt al jaren hoogtechnologische<br />
en kwalitatieve machines. Het ambitieuze bedrijf evolueerde<br />
de voorbije jaren van een machinebouwer naar een full-serviceontwikkelaar<br />
voor industriële toepassingen. Het vorige bedrijfsgebouw werd te krap om<br />
die ambitie te blijven waarmaken. Daarom zochten de zaakvoerders van<br />
VINTIV contact met Q-BUS Architectenbureau en Willy Naessens Industriebouw.<br />
Doel: een nieuwe productiehal realiseren die ook de groei van het<br />
bedrijf zou weerspiegelen, met onder andere een assemblagehal, elektrohal,<br />
toolinghal en een lasatelier. En een grote kantoorruimte, waar de ingenieurs<br />
nieuwe ideeën kunnen ontwikkelen. De bouw startte in de lente van 2019 en<br />
werd amper acht m<strong>aan</strong>den later afgerond.<br />
Visueel sterk<br />
De strakke uitvalsbasis van VINTIV bestaat uit twee duidelijk afgescheiden<br />
delen: de zwarte productiehal van 3000 m² en een witte kantoorruimte van<br />
1000 m². Tom Vanpassel, bedrijfsleider bij Willy Naessens Industriebouw:<br />
De nieuwe productiehal herbergt onder andere een assemblagehal, elektrohal,<br />
toolinghal en een lasatelier.<br />
84 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
VINTIV Tessenderlo<br />
VINTIV droomde van een groot ruimtegevoel en veel natuurlijke lichtinval. Dat resulteerde in opmerkelijk veel ramen, die de volledige hoogte van de zijgevel bestrijken.<br />
“De architecten dachten een prachtig, visueel sterk concept uit.<br />
Wij vertaalden dat naar een uitvoerbaar project”<br />
“Q-BUS Architectenbureau dacht een prachtig, visueel sterk concept uit. Wij<br />
maakten er een typisch Willy Naessens-gebouw van. Dat betekent: met een<br />
sterke visie op de uitvoerbaarheid van het project.”<br />
Hoe gaat dat dan juist in z’n werk? “Willy Naessens start altijd van het<br />
architecturale plan”, legt Tom Vanpassel uit. “Dat bouwen onze ingenieurs<br />
al in de offertefase om naar een betonconstructie. De calculatiedienst rekent<br />
alles uit in functie van de prijs en de kwaliteit. Eens het project ook echt<br />
verkocht is, modelleert de studiedienst het finale 3D-ontwerp in BIM. Met die<br />
plannen stapt onze procesbegeleider naar de klant om de laatste details af te<br />
stemmen. Die g<strong>aan</strong> nog eens ter goedkeuring naar de architect, maar daarna<br />
gaat alles meteen in productie en begint de trein te bollen.”<br />
Achtbanen lassen<br />
De kracht van Willy Naessens Industriebouw is de korte doorlooptijd tussen<br />
ontwikkeling en realisatie. Het bedrijf houdt alles in eigen beheer en produceert<br />
alle onderdelen zelf in zijn fabrieken. Om dat voor elkaar te krijgen, moet<br />
op voorhand elk puzzelstukje op de juiste plaats worden gelegd. Op die manier<br />
kan Willy Naessens ook <strong>aan</strong> moeilijkere eisen voldoen. Zo moest het bedrijf<br />
bij VINTIV 32 meter in één keer overbruggen, wat een volledig vrije ruimte<br />
van meer dan 1000 m² opleverde. Dat is ook echt nodig. Een van de laatste<br />
dossiers van VINTIV was bijvoorbeeld een lasrobotsysteem voor achtbanen,<br />
waarbij het hele gevaarte in de productiehal moest passen. Andere eisen<br />
waren een groot ruimtegevoel en veel natuurlijke lichtinval. Dat resulteerde<br />
in opmerkelijk veel ramen, die de volledige hoogte van de zijgevel bestrijken.<br />
Tot het laatste moertje<br />
Het klikte wel tussen het team van Naessens en de zaakvoerders van VINTIV.<br />
Vanpassel: “Drie jonge gepassioneerde ingenieurs die geloven in innoveren<br />
en ondernemen. Dat is ook ons verhaal. De meeste van onze klanten zijn<br />
vooral geïnteresseerd in het eindproduct, maar zij wilden ook alles weten over<br />
het achterliggende proces, tot en met de plaatsing van het laatste moertje.<br />
Ze waren ook gefascineerd door BIM, door het feit dat we alles op voorhand<br />
in één systeem konden integreren. Doorvoeren door balken, door daken:<br />
alles wordt in het concept opgenomen, en dat vonden ze ongemeen boeiend.<br />
Zo’n klant die geïnteresseerd is tot <strong>aan</strong> het einde van het dossier: dat zorgt<br />
voor meer werkplezier en schept een band,” sluit Vanpassel af. “Ik ben blij<br />
dat we voor zo’n bedrijf mochten bouwen. Alweer een mooie referentie in<br />
het Willy Naessens-portfolio!” ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
VINTIV (Beringen)<br />
Q-BUS Architectenbureau (Lummen)<br />
Willy Naessens Industriebouw<br />
(Wortegem-Petegem)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 85
Gent Van der Valk Hotel<br />
Referentieproject vergt<br />
intense samenwerking<br />
Een nauwe samenwerking tussen <strong>aan</strong>nemer en bouwheer. Dat vat het bouwtraject van het Van der Valk Hotel in Gent vrij accuraat samen.<br />
De inrichting en de technieken werden gefinetuned door middel van voortdurend overleg. Om vervolgens te worden uitgevoerd met<br />
hoogwaardige materialen en kennis van zaken.<br />
Tekst Stephanie Demasure | Beeld Jansen the Building Company<br />
Voor zijn nieuwe hotel in Gent kocht Van der Valk een wind- en waterdicht<br />
gebouw van Ghelamco Group. Die gesloten ruwbouw moest weliswaar<br />
nog volledig ingericht worden. Van het onthaal en het toprestaurant op<br />
het gelijkvloers tot de skybar op de tiende verdieping en alles ertussenin.<br />
Naast 265 kamers zijn er kantoren, vergaderzalen, een wellness, fitness,<br />
lounge en horecafaciliteiten voorzien. De ellipsvorm van het gebouw<br />
maakte de constructieve puzzel extra uitdagend. Voor het eerst in haar<br />
rijke hotelgeschiedenis gaf de familie Van der Valk de coördinatie van<br />
een bouwproject volledig uit handen. Ervaren totaal<strong>aan</strong>nemer Jansen the<br />
Building Company ging de uitdaging <strong>aan</strong>. Het werd een traject dat zich<br />
kenmerkte door voortdurend overleg. Die wisselwerking was bepalend voor<br />
de inrichting en de afwerking van het luxueuze gebouw. “Het best<strong>aan</strong>de<br />
plan van Rutten & Rooze vormde een stevige basis. Via de bijkomende<br />
re-engineering en het finetunen van de technieken maakten we er een tophotel<br />
van”, zegt Sarai Bervoets, Head of Sales & Engineering bij Jansen the<br />
Building Company.<br />
Zwart- en goudtinten heten je welkom in het Van der Valk Hotel in Gent.<br />
86 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Van der Valk Hotel Gent<br />
De monumentale trap is de blikvanger in de inkom.<br />
Een <strong>aan</strong>genaam binnenklimaat<br />
Dit project begon voor Jansen the Building Company met een analyse en<br />
optimalisatie van de best<strong>aan</strong>de plannen. Vooral op technisch vlak werden<br />
enkele wijzigingen voorgesteld en goedgekeurd. “In de eerste plaats in<br />
functie van het gebruikscomfort”, legt Sarai Bervoets uit. “Zo vervingen<br />
we de traditionele airco’s door KAY-comforteilanden, een systeem dat we<br />
zelf ontwikkelden. Deze comforteilanden werken met stralingswarmte en<br />
-koeling, zonder ongemakken zoals geluid of tocht. Bovendien is het volledig<br />
uitgewerkte gebouwbeheersysteem gekoppeld <strong>aan</strong> de reservatiesoftware.<br />
Een kamer wordt automatisch op temperatuur gebracht nog voor de<br />
gasten <strong>aan</strong>komen. Wie het liever enkele graden kouder of warmer heeft,<br />
kan dit snel zelf instellen. De te overbruggen temperatuurverschillen zijn<br />
nooit groot en verlopen zonder hinder voor de hotelgasten. Het lagere<br />
verbruik van dit systeem was uiteraard mooi meegenomen.” }<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 87
Gent Van der Valk Hotel<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
SIGNBURO – BEWEGWIJZERING EN<br />
SIGNALISATIE<br />
Premium en met een persoonlijke touch. Zo weerspiegelt de<br />
signalisatie en bewegwijzering van Signburo (Hasselt) de filosofie<br />
van Van der Valk in het nieuwe hotel in Gent. Alle elementen zijn<br />
vervaardigd in hoogwaardige materialen. Doorheen het gebouw<br />
verwijzen ze naar de huisstijl van de hotelketen. De ene keer<br />
eerder subtiel, in uitgekiende kleurencombinaties en een dito<br />
vormentaal. De andere keer explicieter, zoals de toekan uit het<br />
logo, die de gebogen wand <strong>aan</strong> de receptie siert in een gouden<br />
uitvoering. “Op het vlak van ontwerp en uitvoering hebben we<br />
nauw samengewerkt met de opdrachtgevers”, zegt zaakvoerder<br />
Johan Lambrechts. “We werkten onder meer met zwartgelakte<br />
panelen met zwarte prints. Het verrassende en stijlvolle contrast<br />
tussen glanzend en mat vulden we <strong>aan</strong> met goudkleurige<br />
folie. Volledig in harmonie met het interieur van het hotel en<br />
de huisstijl van Van der Valk.” Signburo voert vooral healthcareen<br />
corporate projecten uit. De eerste sector heeft vooral nood<br />
<strong>aan</strong> bewegwijzering, de tweede eerder <strong>aan</strong> branding en herkenbare<br />
communicatie. “In een hotelproject als dit ontmoeten<br />
die twee belangrijke functies elkaar. Onze a-tot-z-uitvoering –<br />
van studie en ontwerp tot implementatie – was dan ook een<br />
grote troef.”<br />
88 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Van der Valk Hotel Gent<br />
De wisselwerking tussen bouwheer en <strong>aan</strong>nemer was bepalend voor de inrichting en de afwerking van het luxueuze gebouw.<br />
“We hebben er niet alleen een<br />
fijne referentie en een nieuwe<br />
partner bij, maar ook een<br />
zesde Belgische vestiging”<br />
Nieuwe uitvalsbasis<br />
De brede waaier <strong>aan</strong> technieken en afwerkingen toont de sterkte van Jansen<br />
the Building Company. Ondertussen heeft de bouwgroep wel wat hotels in<br />
portefeuille, naast de vele andere projecten in uitvoering. Als producent en<br />
plaatser biedt de groep bij dit soort realisaties een grote meerwaarde. Tot het<br />
leveren en installeren van de televisie en de espressomachines toe. Het Van<br />
der Valk Hotel in Gent is een mooie <strong>aan</strong>vulling voor het Oost-Vlaamse portfolio<br />
van Jansen. Gegroeid vanuit heimat Limburg is het bouwbedrijf steeds<br />
vaker <strong>aan</strong> de slag in West- en Oost-Vl<strong>aan</strong>deren. Dat vroeg om een permanente<br />
uitvalsbasis voor de lokale teams en klanten. In het Van der Valk Hotel in Gent<br />
viel de puzzel perfect in elkaar. Sarai Bervoets: “Op de negende verdieping was<br />
nog ruimte over. Daar konden we 450 vierkante meter kantoren inrichten.<br />
De uitstekende bereikbaarheid, de familiale sfeer bij zowel Van der Valk als<br />
Jansen en de sterkere lokale verankering: alles kwam hier samen. Zo hebben<br />
we er niet alleen een fijne referentie en een nieuwe partner bij, maar ook<br />
een zesde Belgische vestiging. We zijn er omringd door een showcase van ons<br />
kunnen. Een absolute win-winsituatie.” ❚<br />
Dankzij de KAY-klimaateilanden genieten de hotelgasten van<br />
fijne binnentemperaturen.<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Van der Valk (Utrecht, Nederland)<br />
Rutten & Rooze (Antwerpen)<br />
Jansen the Building Company (Zonhoven)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 89
DÉ REFERENTIE VOOR UW BINNENDEUREN<br />
EIGEN PRODUCTIE EN PLAATSING<br />
Projectontwikkelaar, bouwfi rma, architect of<br />
interieurarchitect?<br />
VRAAG NU EEN OFFERTE AAN<br />
Plessers Deuren | Nikel<strong>aan</strong> 16, 2430 Laakdal | T 0489 31 11 24 | E info@deuren-plessers.be | W www.deuren-plessers.be
Van der Valk Hotel Gent<br />
PERFECTE PLAATSING<br />
VAN ACHTHONDERD BINNENDEUREN<br />
Helemaal in lijn met het typerende kleurenpalet van het Van der Valk Hotel versterken de binnendeuren in zwarte HPL de hedendaagse interieurstijl.<br />
In elke kamer en suite zijn de blokkaderdeuren naar het toilet uitgewerkt in hetzelfde materiaal. Vakkundig geplaatst door Deuren Plessers uit<br />
Laakdal. Met het oog op een harmonieuze look en een onderhoudsvriendelijk karakter.<br />
Tekst Stephanie Demasure | Beeld Anastasia Verleysen<br />
Samen met partner en leverancier De Coene ging<br />
Deuren Plessers zijn grootste project ooit <strong>aan</strong>. “Van<br />
technische complexiteit was niet per se sprake”,<br />
zegt zaakvoerder Ruben Plessers. “Vooral het <strong>aan</strong>tal<br />
deuren was de grootste uitdaging. Dankzij een perfect<br />
uitgekiende planning en de sterke werkethiek<br />
van ons team slaagden we erin dit tot een goed<br />
einde te brengen, binnen de vooropgestelde timing.<br />
Zelfs op zondag werkten we door wanneer dat<br />
nodig was. Het perfecte bewijs dat we dergelijke<br />
grote projecten de baas kunnen, ook en zeker met<br />
de hoge afwerkingsgraad die Van der Valk eigen is.”<br />
Zwarte HPL-binnendeuren in een hedendaagse interieurstijl.<br />
"Dit was ons grootste project ooit",<br />
zegt Ruben Plessers.<br />
Verreg<strong>aan</strong>de specialisatie<br />
Onder leiding van de tweede generatie evolueerde<br />
dit familiebedrijf van een algemene schrijnwerkerij<br />
tot een specialist in binnendeuren. Een bewuste<br />
keuze voor een nichemarkt en de bijbehorende verreg<strong>aan</strong>de<br />
specialisatie. Huidig zaakvoerder Ruben<br />
Plessers nam het roer over van zijn vader en zette<br />
de heroriëntering enkele jaren terug in gang. “Sinds<br />
vijf jaar ligt de focus uitsluitend op binnendeuren.<br />
We beschikken dan ook over de slagkracht, de flexibiliteit<br />
en de kennis voor grote projecten, zoals de<br />
plaatsing van de binnendeuren in het nieuwe Van<br />
der Valk Hotel. Het uitvoeren van projecten is onze<br />
eerste pijler. Daarnaast leveren we kant-en-klare,<br />
complete deursystemen voor andere plaatsers. Die<br />
dienst vormt onze tweede pijler. Beide steunen op<br />
dezelfde ervaring en expertise.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 91
Wilrijk Volvo Scancar<br />
De showroom heeft een oppervlakte van 1.000 m² en is 7 meter hoog.<br />
WILRIJK VERWELKOMT<br />
‘GARAGE VAN DE TOEKOMST’<br />
De ‘Garage van de Toekomst’ breekt radicaal met de geijkte inrichtingsconcepten. Welke veelbelovende mogelijkheden dit biedt, demonstreert<br />
Volvo Scancar uit Wilrijk met zijn nieuwe uitvalsbasis <strong>aan</strong> de Boomsesteenweg. Als eerste garage in België is ze ingericht volgens het nieuwe<br />
concept van Volvo, een schot in de roos! De unieke combinatie van hightech, comfort, transparantie en duurzaamheid blijkt immers bijzonder<br />
goed <strong>aan</strong> te sl<strong>aan</strong>.<br />
Tekst Els Jonckheere |<br />
Beeld edibo<br />
Volvo Scancar is een van de meest succesvolle concessiehouders van het automerk<br />
in België. Intussen telt de groep zeventig werknemers, die verdeeld zijn<br />
over vestigingen in Brasschaat, Deurne, Lier en Wilrijk. “Op deze laatste locatie<br />
barstte de garage compleet uit haar voegen”, vertelt Marc Stuyck, algemeen<br />
directeur van Scancar. “Daarom besloten we de activiteit over te hevelen naar<br />
onze site op de Boomsesteenweg 505, die we tot dan toe verhuurden. Het was<br />
de bedoeling om er een garage annex showroom in te richten die in België<br />
haar gelijke niet kent. Dankzij de uitgebreide expertise van edibo hebben we<br />
deze ambitieuze plannen kunnen verwezenlijken. Het enthousiaste team wist<br />
de ideeën van Volvo en de architecten op zo’n manier te interpreteren dat we<br />
nu over een uitvalsbasis beschikken die zonder schroom de titel van ‘Garage van<br />
de Toekomst’ mag dragen.”<br />
92 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Volvo Scancar Wilrijk<br />
Supersnelle uitvoering<br />
Edibo is natuurlijk van geen kleintje vervaard. Als algemeen <strong>aan</strong>nemer<br />
klasse 7 realiseert dit bedrijf met zijn 120 medewerkers jaarlijks veertig à<br />
vijftig projecten in de industrie- en kantoorbouw. “Vanuit onze vestigingen<br />
in Lommel, Fernelmont en Eindhoven bedienen we zowel de Belgische als<br />
Nederlandse markt”, vertelt gedelegeerd bestuurder Jo Boonen. “Onze grote<br />
troef is dat we alle competenties in huis hebben om klanten op een flexibele<br />
manier te ontzorgen. Volvo Scancar koos voor een <strong>aan</strong>pak waarbij we<br />
het volledige project coördineerden. Daarnaast realiseerden we met ons<br />
eigen team de staalstructuur en wandbekleding. De werken werden in recordtempo<br />
uitgevoerd, ondanks de perikelen die COVID-19 met zich meebracht.<br />
Begin mei 2<strong>02</strong>0 zijn we gestart en tegen het eind van het jaar kon alles netjes<br />
worden opgeleverd.” }<br />
“Volvo Scancar is een garage<br />
die haar gelijke niet kent”<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
GROUP CEYSSENS – VLIESGEVEL, BUITEN-<br />
SCHRIJNWERK, INTERIEURBEGLAZING EN<br />
AUTOMATISCHE INKOMDEUR<br />
Bij de vernieuwde Volvo Cars-garage in Wilrijk vormen de gevels het visitekaartje<br />
van het gebouw. Met deze realisatie bewijst Group Ceyssens (Heusden-Zolder)<br />
eens te meer dat het van geen kleintje vervaard is. “We g<strong>aan</strong> geen enkele<br />
uitdaging uit de weg omdat we graag creatief en innovatief bezig zijn”, vertelt<br />
Fabrizio Briganti. “Dat is mogelijk omdat we ons specialiseren in totaalconcepten<br />
die we zelf uitwerken, produceren én plaatsen. Daarom verenigen we ook alle<br />
oplossingen onder één dak: beglazing, aluminium buitenschrijnwerk en binnentoepassingen<br />
zoals glazen deuren, wanden, balustrades … Dankzij deze <strong>aan</strong>pak<br />
is onze klantenportefeuille erg gediversifieerd. Volvo is een van onze grotere<br />
klanten. Sinds zeven jaar helpen we actief mee <strong>aan</strong> de bouw en vernieuwing<br />
van de showrooms in de hele Benelux. Omdat we de vereisten van deze auto-<br />
constructeur door en door kennen, was ook dit project een kolfje naar onze hand.<br />
Naast de structurele vliesgevel zorgden we tevens voor al het buitenschrijnwerk,<br />
de interieurbeglazing en de automatische inkomdeur met paniekfunctie.”<br />
De showroom is afgewerkt met matte vitrinebeglazing en witte metalen sandwichpanelen.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 93
Samenwerking op maat<br />
Als algemene <strong>aan</strong>nemer industriële gebouwen en kantoren ontzorgen wij onze bouwheer<br />
en architect-partner in het realiseren van hun droomproject. We zijn hierin flexibel en meedenkend,<br />
g<strong>aan</strong> graag complexe uitdagingen <strong>aan</strong> en werken zo samen op maat van de<br />
wensen van onze klant. Met onze eigen studiedienst, eigen staalatelier, eigen landmeter<br />
en een stabiel team van ervaren én jongdenkende, bouwtechnische profielen hebben<br />
we alle competenties in huis, om deze wendbaarheid en complexiteit zonder zorgen te<br />
kunnen garanderen. Tijdens ons 40 jaar best<strong>aan</strong>, bouwden we mooie referenties in diverse<br />
sectoren als automotive, productie, voeding en in de procesindustrie.<br />
Zin om kennis te maken?<br />
edibo nv edibosud sa edibo bv<br />
Maatheide 13<strong>02</strong> Rue de la Navère 10/1 High Tech Campus 83<br />
B - 3920 Lommel B - 5380 Fernelmont NL - 5656AG Eindhoven<br />
T +32 (0)11 54 11 59 T +32 (0)81 23 08 30 T +31(0)40 281 05 08<br />
info@edibo.be info@edibosud.be info@edibo.nl<br />
www.edibo.be www.edibosud.be www.edibo.nl
Volvo Scancar Wilrijk<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
De transparantie werd doorgetrokken naar de inpandige verkoopslokalen.<br />
Showroom met ‘experience’-gehalte<br />
De best<strong>aan</strong>de garage werd volledig getransformeerd en uitgebreid tot<br />
een rechthoekig gebouw van circa 2.800 m², dat deels uit twee bouwlagen<br />
bestaat (inpandige tussenvloeren). Er is een showroom ingericht die een<br />
oppervlakte van 1.000 m² beslaat en 7 meter hoog is. “De opbouw gebeurde<br />
met behulp van een staalstructuur die is afgewerkt met matte vitrinebeglazing<br />
en witte metalen sandwichpanelen”, vertellen Kris Verbruggen<br />
en Edwin Wouters, hoofdprojectleider en projectleider bij edibo en eindverantwoordelijken<br />
voor deze realisatie. “Naast de werkvloer creëerden we<br />
een knusse wachtruimte, waar de klanten dankzij een enorme glaswand als<br />
het ware kunnen meekijken onder de motorkap. Deze transparantie werd<br />
doorgetrokken naar de inpandige verkoopslokalen en de vergaderzalen,<br />
die verspreid zijn over twee verdiepingen. Een interessant gegeven dat de<br />
toekomstgerichtheid van deze Scancar-vestiging benadrukt, is de fotocorner<br />
met draaiplateau. Daar worden zowel nieuwe als tweedehandswagens in<br />
beeld gebracht om via digitale weg een koper te vinden.”<br />
AFWERKINGSBEDRIJF COENEN –<br />
BINNENAFWERKING<br />
De showroom van Volvo Scancar in Wilrijk demonstreert niet alleen<br />
wagens, maar ook de expertise van Afwerkingsbedrijf Coenen. Het competente<br />
team van de firma uit Maaseik nam immers de binnenafwerking<br />
voor zijn rekening en plaatste veertig stratifié binnendeuren in metalen kader,<br />
2400 m² minerale plafonds, een eikenhouten lamellenplafond, 1000 m²<br />
gipskartonwanden- en plafonds en ongeveer 600 m² brandwerende<br />
bekleding. “Volvo Scancar is een project waarmee we konden bewijzen dat<br />
we van vele markten thuis zijn”, aldus zaakvoerder Brecht Coenen. “Bovendien<br />
kon de klant wederom rekenen op een eerlijk advies en hoogwaardige<br />
afwerking. De drang naar perfectionisme zit immers in ons DNA, net zoals<br />
het streven naar duurzame oplossingen. Ons uitgangspunt is het leveren<br />
van een kwalitatief eindresultaat dat volledig is afgestemd op de wensen<br />
en doelstellingen van onze klanten, en dat <strong>aan</strong> een concurrentiële prijs. Het<br />
is een filosofie die wel wordt gesmaakt, want amper vijf jaar na oprichting<br />
kunnen we bogen op een interessante referentielijst, met onder meer<br />
de vestiging van INEOS in Geel, het nieuwe kantoor van Bank Delen in<br />
Antwerpen, Katoennatie in Terneuzen, NAC in Laakdal en Punch Powertrain<br />
in Sint-Truiden. Een van onze specialiteiten is showrooms van automerken.<br />
Zo verzorgden we al de binnenafwerking van Lexus in Ledeberg,<br />
Jaguar-Landrover in Drogenbos, Porsche in Mont-Saint-Guibert en BMW<br />
in Dendermonde en Brussel. En nu dus ook Volvo Scancar in Wilrijk.”<br />
Het atelier is afgewerkt met gemetselde wanden, die nadien werden geverfd.<br />
Het totale plaatje<br />
Het atelier van circa 1.000 m² bestaat eveneens uit een staalstructuur. In<br />
tegenstelling tot de showroom is het afgewerkt met gemetselde wanden (die<br />
nadien werden geverfd). Met elf werkbruggen is de capaciteit van de garage<br />
bijna verdubbeld. “In dit gebouw stonden we in voor de afwerking van het<br />
magazijn, de wasplaats en het sanitaire blok”, aldus Kris Verbruggen. “Ons<br />
takenpakket bestond onder meer uit het plaatsen van een epoxyvloer en het<br />
tegelplafond.” Voorts omvat de site nog een ‘Polestar Handover Bay’ (voor de<br />
uitlevering van de Polestar 2), een buitenshowroom voor de tweedehandswagens,<br />
vijftien snellaadpalen, een grote parking en een carwash, wat de<br />
totaaloppervlakte op 7.450 m² brengt. }<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 95<br />
2<strong>02</strong>1 03_GROUP CEYSSENS_ADV_BOUWEN AAN VLAANDEREN_EDIBO.indd 1 17/03/2<strong>02</strong>1 10:39:54
Wilrijk Volvo Scancar<br />
Ecologische oplossingen<br />
Het toekomstgerichte karakter van de nieuwe<br />
uitvalsbasis van Scancar Wilrijk weerspiegelt<br />
zich natuurlijk ook in de duurzaamheid van het<br />
gebouw. “Wij deden op dit vlak onze duit in het<br />
zakje door de verharding <strong>aan</strong> een ondergronds<br />
infiltratiekrattensysteem te koppelen”, vertelt Jo<br />
Boonen. “Bovendien hebben we het merendeel<br />
van de parkeervakken uitgevoerd met betonnen<br />
grasdallen om een maximale infiltratie van het<br />
regenwater te garanderen. Het resultaat mag er<br />
wezen, zowel ecologisch, esthetisch als functioneel.<br />
Volvo Scancar is een garage die haar gelijke<br />
niet kent. Dat wij dit duurzame gebouw hebben<br />
mogen realiseren, maakt ons fier en dankbaar<br />
voor het vertrouwen dat we kregen. Graag dank<br />
ik ook alle medewerkers van edibo, die als één<br />
projectteam een bijzondere inzet leverden.” ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Volvo Scancar<br />
(Antwerpen, Brasschaat, Lier & Wilrijk)<br />
Architect<br />
Lécharny & Luyten Architects<br />
(Wilrijk)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
edibo (Lommel)<br />
Vossenbergstraat 7<br />
3650 Dilsen-Stokkem<br />
info@afwerkingcoenen.be<br />
+32(0)89 24 45 71<br />
www.afwerkingcoenen.be<br />
Binnenafwerking in<br />
nieuwbouw- en<br />
renovatieprojecten<br />
96 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
AMBITIEUZE HVAC-GROEP<br />
zet nieuwe standaard in klimatisatiesector<br />
Zeven HVAC-bedrijven die samen meer zijn dan de som der delen: dat is in een notendop waar Climagroup voor staat. De sterke centrale<br />
organisatiestructuur en de flexibele kmo-spirit van Cooltech, De Noyette, Pure Air, Rob Air, M&K, Borcalor en Climabel maken dat Climagroup deze<br />
dagen een nieuwe, innovatieve wind laat waaien in de Belgische klimatisatiesector. Bovendien ondersteunen de bedrijven elkaar technisch dankzij<br />
een collectief kennis- en opleidingsplatform. Zo creëert Climagroup letterlijk en figuurlijk ademruimte voor elke klant.<br />
Tekst en beeld Climagroup<br />
De HVAC-sector evolueert erg snel, waardoor<br />
het voor installateurs vaak een enorme uitdaging<br />
is om oplossingen op maat <strong>aan</strong> te bieden,<br />
met <strong>aan</strong>dacht voor duurzaamheid en return-oninvestment.<br />
Bovendien willen klanten maximaal<br />
ontzorgd worden, zodat ze zich kunnen focussen<br />
op hun corebusiness. Vandaar dat Climagroup de<br />
expertise van zeven ervaren kmo’s bundelde in<br />
één sterke financiële en administratieve structuur.<br />
Zo kunnen de technische experts zich volledig<br />
wijden <strong>aan</strong> het installeren en servicen van HVACen<br />
koelinstallaties en de ontwikkeling van duurzame<br />
totaaloplossingen voor horeca, industrie,<br />
kantoren, (food)retail en de zorgsector. Een echte<br />
win-winsituatie!<br />
Customers for life-mindset<br />
Innovatie, toewijding en passie voor techniek<br />
zijn de sleutelbegrippen bij Climagroup. Als<br />
familiale onderneming met diverse regionale<br />
“We bundelden de expertise van zeven<br />
ervaren kmo’s in één sterke financiële<br />
en administratieve structuur”<br />
vestigingen adviseert en begeleidt zij klanten<br />
van plaatsing tot onderhoud. Climagroup kiest<br />
bewust voor een ‘customers for life’-mindset: op<br />
lange termijn dezelfde uitstekende service garanderen<br />
voor alle klanten. Zij kunnen rekenen<br />
op een onderhoudscontract en hoeven niet te<br />
panikeren bij pannes, want dankzij het Nationaal<br />
Service Model voert Climagroup de klok<br />
rond snelle en betaalbare interventies uit. De<br />
ervaren techniekers en monteurs worden continu<br />
getraind in het interne opleidingscentrum. Aangezien<br />
stilstand in de HVAC-sector gelijkstaat<br />
met achteruitgang, wil Climagroup de duurzame<br />
groei van de voorbije jaren doorzetten, zowel<br />
organisch als via een uitgekiende ‘buy-and-build’-<br />
strategie. “We hebben niet alleen de ambitie<br />
om de grootste speler in België te worden, maar<br />
willen vooral uitgroeien tot de meest betrouwbare<br />
koeling- en ventilatiespecialist van het land”,<br />
klinkt het veelbelovend. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 97
Heverlee Beachvolleyhal<br />
De bijzondere architectuur van de nieuwe beachvolleyhal springt meteen in het oog.<br />
BEACHVOLLEYHAL BLINKT UIT IN<br />
ARCHITECTUUR EN DUURZAAMHEID<br />
De Leuvense universiteit is alweer een sporthal rijker, en niet zomaar een. Pellik<strong>aan</strong> bouwde op de site van het Universitair Sportcentrum in<br />
Heverlee een unieke beachvolleyhal, met naast drie met zand bedekte volleybalterreinen ook een fitnesscentrum en sportmedische faciliteiten.<br />
Tekst Liesbeth Verhulst | Beeld Pellik<strong>aan</strong>, Rob Hogeslag<br />
Pellik<strong>aan</strong> was vanaf de ontwerpfase nauw betrokken<br />
bij deze Design & Build-opdracht en haalde alles<br />
uit de kast om <strong>aan</strong> de wensen van de KU Leuven<br />
te voldoen. Het familiebedrijf was met deze sporthal<br />
allerminst <strong>aan</strong> zijn proefstuk toe, want het is sinds<br />
jaar en dag gespecialiseerd in sportinfrastructuur en<br />
bouwde eerder al een topsporthal op de site van het<br />
Universitair Sportcentrum in Heverlee. Vlakbij staat<br />
nu ook de gloednieuwe beachvolleyhal te pronken,<br />
die plaats biedt <strong>aan</strong> een gelijkvloerse fitnessruimte<br />
van 1250 m² met de nodige kleedkamers en drie<br />
beachvolleybalvelden en faciliteiten voor het Sportmedisch<br />
AdviesCentrum (SMAC) van de KU Leuven<br />
op de eerste verdieping. De fitness en het SMAC<br />
mogen gebruikt worden door alle leden van de<br />
KU Leuven en zijn er voornamelijk op gericht om<br />
topsporters een hoogst<strong>aan</strong>de infrastructuur <strong>aan</strong> te<br />
bieden en hen optimaal voor te bereiden op hun<br />
98 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Beachvolleyhal Heverlee<br />
“We zijn best<br />
fier op deze<br />
eerste ‘gasloze’<br />
sporthal op onze<br />
referentielijst”<br />
Het gebouw biedt ook plaats <strong>aan</strong> een gelijkvloerse fitnessruimte van 1250 m 2 met de nodige kleedkamers.<br />
favoriete discipline. Daarnaast werd de beachvolleyhal<br />
gebouwd om binnen afzienbare tijd medailles<br />
te winnen op Europees- en wereldniveau.<br />
Technische uitdaging<br />
De bijzondere architectuur, die naar een ontwerp<br />
van 360 architecten getypeerd wordt door omvangrijke<br />
hellende daken en een glazen gevel,<br />
springt meteen in het oog. Dit was voor Pellik<strong>aan</strong><br />
dan ook geen alledaagse constructie. “De sporthal<br />
is opgebouwd uit een prefabbetonstructuur. De<br />
draagstructuur van de glazen gevel is in hout uitgevoerd,<br />
net zoals ook de hellende dakconstructie<br />
volledig door houten spanten wordt gedragen. De<br />
unieke dakbedekking is uitgevoerd in geanodiseerd<br />
aluminium”, aldus Guido Roovers, projectleider<br />
bij Pellik<strong>aan</strong>. “Tel daar nog de ruim 500 m 3 zand<br />
bij, die we via een speciale spuittechniek hebben<br />
<strong>aan</strong>gevoerd, en de zeer beperkte bouwruimte op<br />
de werf en je kan ervan op <strong>aan</strong> dat dit project een<br />
behoorlijke technische uitdaging was. Dankzij onze<br />
ruime ervaring met sportinfrastructuur hebben we<br />
deze complexe klus tot een goede einde kunnen<br />
brengen binnen de vooropgestelde timing.”<br />
De draagstructuur van de glazen gevel is in hout uitgevoerd, net zoals ook de hellende dakconstructie volledig<br />
door houten spanten wordt gedragen.<br />
Duurzaam<br />
De beachvolleyhal is niet alleen het neusje van<br />
de zalm op architecturaal vlak. Ook op het gebied<br />
van duurzaamheid scoort ze hoog. “De KU Leuven<br />
heeft de ambitie om in haar nieuwe gebouwen niet<br />
langer met fossiele brandstoffen te werken en trekt<br />
voluit de kaart van hernieuwbare energie”, vertelt<br />
Eddy Vanden Heuvel, commercieel directeur bij<br />
Pellik<strong>aan</strong>. “De beachvolleyhal is <strong>aan</strong>gesloten op<br />
een BEO-veld voor de verwarming, de productie van<br />
sanitair warm water en passieve koeling, <strong>aan</strong>gevuld<br />
met een warmtepomp voor de actieve koeling<br />
die nodig is in een sporthal en de productie van<br />
sanitair warm water. Met behulp van de innovatieve<br />
techniek van riothermie onttrekken we bovendien<br />
warmte <strong>aan</strong> het afvalwater. Dit alles resulteert<br />
in een zeer duurzaam gebouw. We zijn best fier op<br />
onze eerste ‘gasloze’ sporthal.” }<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 99
Heverlee Beachvolleyhal<br />
Voor de drie beachvolleybalvelden op de eerste verdieping werd ruim 500 m 3 zand <strong>aan</strong>gevoerd via een speciale spuittechniek.<br />
Bouwteam<br />
Naast de architectuur en de duurzaamheid van<br />
het gebouw, is er nog een belangrijke reden om<br />
deze sporthal een mooie referentie te noemen<br />
voor Pellik<strong>aan</strong>. Eddy Vanden Heuvel: “Omdat de<br />
gevraagde bouwtermijn zeer kort was en we snel<br />
moesten kunnen schakelen, hebben we ervoor gekozen<br />
om de sporthal uit te voeren in bouwteam,<br />
samen met de KU Leuven, 360 architecten en de<br />
studiebureaus Studie10 (stabiliteit) en boydens<br />
engineering (technieken). Heel de constructie<br />
werd vooraf gemodelleerd in BIM. Alle elementen<br />
van het bouwproces zijn in nauw overleg met de<br />
bouwpartners geoptimaliseerd om <strong>aan</strong> de eisen<br />
van de klant te voldoen, binnen het gevraagde<br />
budget. Een plan van een architect mag nog zo<br />
mooi zijn: als het budget overschreden wordt,<br />
heeft een opdrachtgever er niets <strong>aan</strong>. Dankzij<br />
onze ervaring met sportinfrastructuur kunnen wij<br />
waar nodig oplossingen <strong>aan</strong>reiken. Zo was de<br />
bijzondere dakconstructie in dit project enorm<br />
kostenbepalend, maar ook wij zagen er de architecturale<br />
meerwaarde van in. Daarom zijn we<br />
samen met de bouwpartners op zoek geg<strong>aan</strong> naar<br />
een geschikte uitvoeringsmethode. Op die manier<br />
zijn we bijvoorbeeld tot de keuze van de aluminium<br />
dakbedekking gekomen, die prijstechnisch<br />
zeer interessant was. Daarnaast staat of valt alles<br />
met de efficiëntie op de werf. We zijn vertrokken<br />
van een maximale prefabricatie om de bouw-<br />
termijn zo kort mogelijk te houden en daar zijn we<br />
goed in geslaagd. De Leuvense beachvolleyhal is<br />
een treffende illustratie van onze werkwijze. We<br />
zijn veel meer dan een <strong>aan</strong>nemer en denken mee<br />
met de klant in elke stap van het bouwproces om<br />
tot het best mogelijke resultaat te komen.” ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
KU Leuven<br />
Architect<br />
360 architecten (Gent)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Pellik<strong>aan</strong> Bouwbedrijf (Zaventem)<br />
100 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 100
We build strong relationships and future-proof buildings.<br />
Meer dan 70 jaar D&B<br />
Excelsiorl<strong>aan</strong> 1 1930 Zaventem<br />
info@pellik<strong>aan</strong>.be<br />
www.pellik<strong>aan</strong>.be
Brugge Blauwe Poort<br />
SOCIALE WONINGEN MET<br />
DUURZAME TECHNIEKEN EN<br />
HOGE AFWERKINGSGRAAD<br />
Vier gelijkvormige blokken, telkens een kwartslag gedraaid met het oog op een dynamische uitstraling en een unieke identiteit. Dat zijn de<br />
nieuwe residenties Blauwe Poort in de sociale woonwijk Duivenkeet. Het project omvat zestig woonunits en valt vooral op door de hoogwaardige<br />
afwerking en praktische inrichting.<br />
Tekst Stephanie Demasure | Beeld Algemene Bouw Maes<br />
Een combinatie van gladde en matte stenen geeft de gevels een dynamische uitstraling.<br />
Een grote ondergrondse parking vormt de basis voor dit bouwproject. Op<br />
elk van de hoeken van dat vierkant is een van de vier appartementsblokken<br />
ingeplant. Bewoners stallen niet enkel hun wagen in de parking, er zijn ook<br />
stopcontacten voorzien waar ze onder meer elektrische rollators kunnen<br />
opladen. “Net door het concept van de vier bouwblokken op de hoeken van<br />
de ondergrondse garage was dit qua uitvoering wel een uitdaging”, zegt<br />
Patrick Lauwers, projectleider bij Algemene Bouw Maes. “We werkten met<br />
paalfunderingen onder de parking, maar ook deels met funderingen tot<br />
op het gelijkvloerse niveau, waar de appartementsblokken op rusten. Geen<br />
alledaags werk.”<br />
De vier identieke gebouwen zijn telkens een kwartslag gedraaid.<br />
1<strong>02</strong> | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Blauwe Poort Brugge<br />
De terrassen domineren mee de look van de gebouwen.<br />
“Dit sociaal woonproject sluit<br />
geen compromissen op het<br />
vlak van kwaliteit”<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
Dankzij veel licht en ruimte is het comfortabel wonen in Blauwe Poort.<br />
Architectuur met subtiele twist<br />
De identieke bouwblokken en de lichte gevelstenen in gebroken wit: Blauwe<br />
Poort springt niet in het oog met grootse en uitzonderlijke architecturale uitspattingen,<br />
maar wel met creatieve keuzes. Zo combineren de gevels gladde<br />
en matte stenen, die de gebouwen een dynamische uitstraling geven. De<br />
bouwvolumes zelf zijn identiek, maar zijn telkens 90 graden gedraaid. Elk<br />
appartementencomplex toont dus letterlijk een ander facet, in de vorm van<br />
een andere gevel. Als je het gebouw nadert, zie je als het ware elke gevel in<br />
één oogopslag. Tussen de gebouwen in ontplooit zich een <strong>aan</strong>genaam en<br />
groen binnenplein. }<br />
RAES G. SCHRIJNWERKEN – BINNEN-<br />
DEUREN EN VERLAAGDE PLAFONDS<br />
Meer dan vijfhonderd gewone binnendeuren en metaalkozijnen,<br />
branddeuren met een stijlvolle laminaatbekleding, heel wat gordijnbakken<br />
en veel lopende meters verlaagde gyprocplafonds. Het<br />
team van Raes G. Schrijnwerken uit Wervik, dat al ruim twee decennia<br />
een vertrouwde partner is voor tal van projecten, had een hele<br />
kluif <strong>aan</strong> zijn lot bij de bouw van Blauwe Poort in Brugge. Ervaren<br />
schrijnwerkers plaatsten de binnendeuren en de plafonds. “Dat ging<br />
erg vlot, mede dankzij de goede communicatie binnen het ganse<br />
bouwteam”, benadrukt Davinia Galloo. “De werf was erg goed<br />
georganiseerd. De planning werd strikt gevolgd en de communicatie<br />
verliep open en duidelijk. Zo slaagden we er, ondanks de grootorde<br />
van het project, in om een korte doorlooptijd te realiseren. Met een<br />
heel mooi resultaat!”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 103
Brugge Blauwe Poort<br />
Blauwe Poort springt niet in het oog met grootse en uitzonderlijke architecturale uitspattingen, maar wel met creatieve keuzes.<br />
PROJECTEN<br />
UTILITEITSGEBOUWEN<br />
SOCIALE HUISVESTING<br />
www.raesgschrijnwerken.be<br />
info@raesgschrijnwerken.be<br />
Efficiënte bouwtechniek<br />
Binnen de context van dit sociaal woonproject lag de focus onverminderd<br />
op kwaliteit. Met respect voor de korte bouwtermijn. Patrick Lauwers legt uit:<br />
“De niet-dragende binnenmuren trokken we op in verdiepingshoge, gelijmde<br />
cellenbetonpanelen in plaats van in gipsblokken. Als <strong>aan</strong>nemer suggereerden<br />
we die efficiënte bouwtechniek zelf.” De appartementen voelen ruim <strong>aan</strong><br />
dankzij de rijkelijke natuurlijke lichtinval en de slimme indeling. Naast de<br />
technische berging is er een tweede berging voorzien, met alle mogelijkheden<br />
voor stockage of de inrichting van een wasruimte. Met kasten <strong>aan</strong> de zijde<br />
van de keuken én de woonkamer hebben toekomstige bewoners nooit kastruimte<br />
te weinig. De keramische tegel, die lijkt door te lopen op het terras, is<br />
geschikt voor elk type interieur.<br />
Aangesloten op het warmtenet<br />
In de wijk is geen gas<strong>aan</strong>sluiting voorzien. Dat hoeft ook niet. De zestig<br />
nieuwe appartementen halen hun verwarming bij het warmtenet van IVBO.<br />
Via een individuele warmtewisselaar wordt de vloerverwarming in elke<br />
woonunit gevoed door een buis met water op 60 °C. Het water is opgewarmd<br />
met restwarmte van de verbrandingsoven en maakt deze residenties<br />
op slag een toonbeeld van duurzaam bouwen en wonen. Een statement<br />
van de Brugse Maatschappij voor Huisvesting, in de praktijk gebracht door<br />
Algemene Bouw Maes. ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer Brugse Maatschappij voor Huisvesting (Brugge)<br />
Architect<br />
Gino Debruyne & Architecten (Brugge)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s) Algemene Bouw Maes (Gent)<br />
104 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Residentie Villa Neerleie Deinze<br />
HERBESTEMMING WORDT GESLAAGD LANDMARK<br />
Sinds enkele m<strong>aan</strong>den heeft het befaamde Kongoplein in Deinze een volledig nieuwe look. De verouderde Villa Neerleie maakte er immers<br />
plaats voor een indrukwekkend appartementencomplex dat wonen in de stad een nieuwe invulling geeft. Met vier verschillende gevels en een<br />
spel van hoogtes creëerden de architecten een gebouw dat perfect past op een site die als scharnierpunt en stadspoort fungeert.<br />
Tekst Els Jonckheere |<br />
Beeld Abscis Architecten<br />
Het Kongoplein is befaamd vanwege de ligging<br />
<strong>aan</strong> een grote rotonde met een mooie fontein.<br />
De site vormt niet alleen het eindpunt van een<br />
belangrijke invalsweg naar het stadscentrum. Ze<br />
slaat ook de brug tussen het Schipdonkkanaal<br />
en de rest van Deinze. “Aan elke zijde grenst het<br />
terrein <strong>aan</strong> openbaar domein dat telkens een<br />
totaal ander uitzicht heeft”, vertelt Arthur Van<br />
Cauwenberghe, partner bij Abscis Architecten.<br />
“Het was dan ook een intrigerende opdracht om<br />
het plaatje visueel te laten kloppen. We kozen<br />
voor een getrapt volume om in te spelen op de<br />
nabijgelegen context. Aan de rotonde telt het<br />
complex vijf niveaus, die telkens met een bouwlaag<br />
worden afgebouwd tot één enkel gelijkvloers<br />
ter hoogte van het Kongoplein. Dit was ook de<br />
ideale formule om een intieme binnentuin te<br />
creëren en via deze weg nog meer natuurlijke<br />
lichtinval in de appartementen te genereren.” }<br />
Door de keuze voor een getrapt volume integreert het gebouw zich mooi in de omgeving.<br />
Aan elke zijde grenst het terrein <strong>aan</strong><br />
openbaar domein dat telkens een<br />
totaal ander uitzicht heeft.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 105
Deinze Residentie Villa Neerleie<br />
De betonstructuur is afgewerkt met grote natuursteenplaten in een lichte tint en brons<br />
geanodiseerd aluminium schrijnwerk.<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
RAMEN DEDECKER – BUITENSCHRIJN-<br />
WERK, VOUWLUIKEN, VLAKKE GEVEL-<br />
BEKLEDING EN DAGKANTEN<br />
Residentie Villa Neerleie kreeg flink wat extra cachet dankzij het fraaie<br />
aluminium schrijnwerk van Ramen Dedecker. Het bedrijf uit Hooglede<br />
kijkt dan ook met veel voldoening terug op dit project. “Het is een bijzonder<br />
mooi referentieproject geworden”, vertelt zaakvoerder Nicolas<br />
Dedecker. “We konden er demonstreren waarvoor onze firma staat:<br />
kwalitatief, innovatief en functioneel maatwerk dat gebouwen een<br />
esthetische meerwaarde oplevert. Dat we niet terugdeinzen voor een<br />
uitdaging, was in dit project een grote troef. Zo werden de vouwluiken<br />
ontwikkeld als zonwering. Deze werden bekleed met steen om de gevel<br />
visueel te laten doorlopen wanneer de luiken dicht zijn. We moesten<br />
dus een innovatief concept uitdokteren, met speciaal beslag om het<br />
gewicht te kunnen dragen. Verder produceerden en plaatsen we alle<br />
ramen en buitendeuren, die samen een oppervlakte van bijna 1.000 m²<br />
besl<strong>aan</strong>. Traditiegetrouw werkten we hiervoor met het kwalitatieve<br />
profielmerk Schüco. Tot slot realiseerden we ook alle vlakke gevelbekleding<br />
en dagkanten in bronskleurig aluminium.”<br />
De gevels van de binnentuin hebben een plint in natuursteen en zijn verder<br />
afgewerkt met gladde witte bepleistering.<br />
Vier verschillende gevels<br />
Behalve qua hoogte variëren de gevels ook qua uitzicht. Aan de zijde van<br />
de rotonde werden twee commerciële ruimtes ingericht. De oostgevel kreeg<br />
een geslotener karakter om de inkijk in de <strong>aan</strong>palende tuinen te beperken.<br />
“Aan de kant van het kanaal bestaat de gevel volledig uit grote terrassen”,<br />
aldus Arthur Van Cauwenberghe. “Op die manier kunnen de bewoners<br />
volop van het mooie panorama genieten. Om de privacy te waarborgen,<br />
zijn alle terrassen van elkaar gescheiden door een vaste constructie met<br />
buitenberging. Al deze ontwerpkeuzes lopen vloeiend in elkaar over dankzij<br />
de gekozen materialen. Aan de buitenkant werd de betonstructuur afgewerkt<br />
met grote natuursteenplaten in een lichte tint en brons geanodiseerd<br />
aluminiumschrijnwerk. De gevels van de binnentuin hebben een plint in<br />
natuursteen en zijn verder afgewerkt met gladde witte bepleistering.”<br />
Geen gas<strong>aan</strong>sluiting nodig<br />
Residentie Villa Neerleie heeft een benutbare oppervlakte van 4.165 m² en<br />
omvat 27 appartementen, twee handelsruimtes, twee fietsbergingen en een<br />
ondergrondse parking voor 29 wagens. Met een E-peil van maximaal 20<br />
106 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
00<strong>02</strong>6746001 - DEDECKER BVBA.indd 1 18-05-2<strong>02</strong>1 14:56<br />
Residentie Villa Neerleie Deinze<br />
Aan de kant van het kanaal bestaat de gevel volledig uit grote terrassen.<br />
Aan de zijde van de rotonde werden twee commerciële ruimtes ingericht.<br />
“Met een E-peil van maximaal 20 mag Residentie Villa Neerleie zich<br />
een uitgesproken BEN-gebouw noemen”<br />
mag het zich een uitgesproken BEN-gebouw noemen. “Het ontwerp leent<br />
zich uitstekend tot het binnentrekken van daglicht”, vertelt Arthur Van<br />
Cauwenberghe. “Dankzij gerichte passieve warmtewinsten en beperkte<br />
warmteverliezen via de buitenschil en ventilatie kan de geringe resterende<br />
warmtevraag voor sanitair warm water en verwarming fossielvrij worden<br />
opgewekt met behulp van individuele lucht-luchtwarmtepompen. Deze<br />
worden bovendien grotendeels gevoed door de PV-panelen op het dak.”<br />
Geslaagd BIM-testproject<br />
Residentie Villa Neerleie is een project dat Vandenbussche uit Aalter met<br />
trots <strong>aan</strong> zijn referentielijst toevoegt. “We hebben nogmaals kunnen bewijzen<br />
dat we ook in moeilijke omstandigheden een complex gebouw vakkundig en<br />
kwalitatief kunnen realiseren”, vertelt Koen Van Impe, directeur projecten van<br />
het klasse 8-<strong>aan</strong>nemersbedrijf. “Het was een grote uitdaging om te werken<br />
op een site die volledig door de openbare weg is omringd en geen enkele<br />
opslagmogelijkheid bood. Daarom hebben we veel tijd gestoken in coördinatie<br />
en transportplanning. Ook omdat er in Residentie Villa Neerleie veel<br />
verschillende materialen zijn gebruikt. De combinatie van de verschillende<br />
gevelmaterialen vereiste een verhoogde <strong>aan</strong>dacht voor de vochtkeringen.<br />
Dat dit voor Vandenbussche bovendien een pilootproject was om BIM te<br />
gebruiken, maakte de situatie er niet eenvoudiger op. Toch was Residentie<br />
Villa Neerleie net daarom een erg interessante leerschool. Onze ervaringen<br />
met BIM vielen trouwens dermate goed mee dat we deze oplossing intussen<br />
al op meer dan 40 % van onze werven toepassen.” ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Arean (Gent)<br />
Abscis Architecten (Gent)<br />
Vandenbussche NV (Aalter)<br />
www.ramendedecker.be<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 107
Advertorial<br />
INTER-FAST VERTROUWT OP<br />
EURO RENT VOOR AL ZIJN<br />
VERTICAAL TRANSPORT<br />
Als specialist in machineverhuur st<strong>aan</strong> kwaliteit, veiligheid en service bij Euro Rent boven<strong>aan</strong> de prioriteitenlijst.<br />
En dat wordt dan nog eens gekoppeld <strong>aan</strong> een zeer ruim <strong>aan</strong>bod. Zo beschikt de verhuurder bijvoorbeeld<br />
over een breed gamma goederen- en personenliften van 300 kilogram tot 2 ton. “Voor onze werven hebben<br />
we geregeld bouwliften nodig en Euro Rent profileert zich hiervoor al jaren als een ideale partner”, aldus<br />
Filip Verhulst, zaakvoerder van <strong>aan</strong>nemer Inter-Fast, dat tevens een groot <strong>aan</strong>deel had in de realisatie van de<br />
uitbreiding van Euro Rent <strong>aan</strong> de Bisschoppenhofl<strong>aan</strong> in Deurne.<br />
Tekst Niels Rouvrois<br />
| Beeld Euro Rent<br />
Efficiënt inzetten van materieel en mensen<br />
met de juiste bouwlift. Zo luidt het devies<br />
van Euro Rent – officiële dealer van De Jong’s<br />
Liften – wanneer het over bouwliften gaat.<br />
Vooral bij de uitvoering van grotere projecten<br />
is het <strong>aan</strong>gewezen om de mogelijke opties te<br />
bekijken en de meest rendabele oplossing te<br />
kiezen. In dat opzicht kan een bezoek van een<br />
van de liftdeskundigen <strong>aan</strong> de toekomstige<br />
opstelplaats zeer nuttig zijn. Meedenken en<br />
rekening houden met werfnoden en budget<br />
worden zo naadloos gekoppeld <strong>aan</strong> professioneel<br />
advies en technische ondersteuning<br />
op maat. En ook veiligheid, zowel voor eigen<br />
werknemers als tijdelijke arbeidskrachten en<br />
onder<strong>aan</strong>nemers, staat steeds voorop. Filip<br />
Verhulst: “Als wij voor een van onze werven<br />
een bouwlift nodig hebben, dan is Euro Rent<br />
voor Inter-Fast de enige optie. Zij leveren exact<br />
wat we nodig hebben en de prijs-kwaliteitsverhouding<br />
is uitstekend.”<br />
All-in service<br />
Euro Rent gaat prat op zijn gekende all-inservice.<br />
Van een eigen transportdienst en<br />
montageploegen tot verreg<strong>aan</strong>de technische<br />
ondersteuning. “Ons servicepersoneel is steeds<br />
bereikbaar om hulp te bieden bij problemen”,<br />
klinkt het. Filip Verhulst bevestigt: “Over de<br />
geleverde service en kwaliteit kunnen we alleen<br />
maar tevreden zijn. De mensen van Euro Rent<br />
hebben kennis van zaken en zorgen steeds voor<br />
het juiste materiaal op de juiste plaats. En het<br />
wordt dan ook nog eens geplaatst door de juiste<br />
Een hybride hoogwerker in actie op de Inter-Fast werf bij Euro Rent.<br />
mensen. Dat Inter-Fast al jarenlang samenwerkt<br />
met Euro Rent is het mooiste bewijs van een<br />
duurzaam partnership.”<br />
Forse terreinuitbreiding<br />
Die appreciatie voor het geleverde werk is overigens<br />
wederzijds, want onlangs deed Euro Rent<br />
108 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Advertorial<br />
“Over de geleverde service en kwaliteit<br />
kunnen we alleen maar tevreden zijn”<br />
Euro Rent deed onlangs een beroep op de vaardigheden van Inter-Fast voor de uitbreiding van het terrein in Deurne.<br />
“Dat Inter-Fast al jarenlang samenwerkt met<br />
Euro Rent is het mooiste bewijs van een<br />
duurzaam partnership”, zegt Filip Verhulst.<br />
op zijn beurt een beroep op de vaardigheden<br />
van Inter-Fast. De algemene <strong>aan</strong>nemer uit<br />
Beveren zorgde namelijk mee voor de uitbreiding<br />
van het Euro Rent-terrein in Deurne.<br />
Begin 2019 kocht Euro Rent het buurpand<br />
<strong>aan</strong> de Bisschoppenhofl<strong>aan</strong> met een gemengde<br />
invulling van appartementen, magazijnen en<br />
winkels. Goed voor een uitbreiding van 5000 m².<br />
Enerzijds wordt er een opslag- en afhaalterrein<br />
voor het steigermateriaal gecreëerd en<br />
anderzijds wordt er een ultramoderne was-<br />
en onderhoudswerkplaats voor het verhuurmaterieel<br />
gebouwd. Na een intensieve voorbereidingsfase<br />
startte Inter-Fast in de zomer<br />
van 2<strong>02</strong>0 met de afbraakwerken. Filip Verhulst:<br />
“Ons takenpakket omvat de afbraakwerken, de<br />
grond- en rioleringswerken, de opbouw van de<br />
luifel, de dakdichtingswerken, het buitenschrijnwerk<br />
en de voorbereiding van de parking. Tegen<br />
de vorige kerstperiode was ons werk voor 90 %<br />
afgerond. Momenteel zijn we nog bezig met de<br />
afwerking van de inkomhal, een extra opdracht<br />
die ons werd toevertrouwd.<br />
Goede samenwerking<br />
Met 25 jaar ervaring in de algemene <strong>aan</strong>nemerij<br />
is dit een project op maat van Inter-Fast.<br />
“We houden van een uitdaging en daarom past<br />
zo’n project ook perfect in onze visie. In dit<br />
geval schuilde de voornaamste uitdaging in de<br />
diversiteit van de verschillende werken en de<br />
samenwerking met alle betrokken partijen. Die<br />
overkoepelende coördinatie, het verbinden van<br />
partijen, het samenwerken als een team …: het<br />
zijn zeker sterktes van Inter-Fast. Met opdrachtgever<br />
Euro Rent hadden we uiteraard al een<br />
goede band, maar ook met de architect en de<br />
neven<strong>aan</strong>nemers verliep de samenwerking zeer<br />
vlot. In een dergelijk project duiken er altijd wel<br />
een <strong>aan</strong>tal obstakels, op maar dankzij een open<br />
en constructieve communicatie tussen het volledige<br />
bouwteam kom je altijd tot een oplossing”,<br />
besluit Filip Verhulst. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 109
Antwerpen Opslagterminal STANDIC<br />
De Antwerpse terminal van STANDIC werd in een klein jaar tijd gerealiseerd.<br />
KERSVERSE OPSLAGTERMINAL VOOR CHEMICALIËN<br />
OPGETROKKEN UIT 1.112 TON STAAL<br />
De Antwerpse haven is na het Amerik<strong>aan</strong>se Houston de tweede grootste ‘chemische hotspot’ ter wereld. Het hoeft dan ook niet te verwonderen<br />
dat het Nederlandse tankopslagbedrijf STANDIC een nieuwe opslagterminal liet bouwen <strong>aan</strong> het vijfde Havendok. Het sterk geautomatiseerde<br />
complex bestrijkt een oppervlakte van 95.000 m², omvat tanks van 500 tot 3.500 m³ en is door ASK Romein opgetrokken uit 1.112 ton staal.<br />
De uitstekende samenwerking en fijne, constructieve sfeer op de bouwplaats resulteerden in een duurzaam succesproject.<br />
Tekst Tim Janssens | Beeld Lucid<br />
Met een opslagcapaciteit van 230.500 m³ en 163<br />
tanks in vrijwel elk type en formaat was STANDIC<br />
al dé referentie voor de tankopslag van chemieproducten,<br />
biobrandstoffen en grondstoffen voor<br />
smeermiddelen in Nederland. Maar dankzij de<br />
realisatie van haar nieuwe terminal in de Antwerpse<br />
haven, die goed is voor een totaal opslagvolume<br />
van 230.000 m³, is de capaciteit van de onderneming<br />
nu in een klap verdubbeld. De reden<br />
voor deze ambitieuze miljoeneninvestering? Multimodale<br />
bereikbaarheid en duurzame distributie.<br />
Transport over het water (zowel per binnenschip<br />
als via zeevaart) en het spoor is de ideale manier<br />
om chemische nichemarkten snel, efficiënt en<br />
milieuvriendelijk te bevoorraden. “Port of Antwerp<br />
is een van de grootste maritieme chemieclusters<br />
ter wereld. Vandaar dat we opteerden voor een uitbreiding<br />
in de Scheldestad. Zo hopen we de gespecialiseerde<br />
opslagactiviteiten van STANDIC verder<br />
te kunnen uitbouwen en klanten uit alle windstreken<br />
te kunnen bedienen”, verduidelijkt Ronald<br />
Ooms, directeur van moederbedrijf Hametha.<br />
Omvangrijk prestigeproject<br />
De Antwerpse terminal van STANDIC werd in<br />
een klein jaar tijd gerealiseerd door ASK Romein.<br />
Aangezien STANDIC-projectleider Raoul Cootjans<br />
positieve herinneringen had <strong>aan</strong> een eerdere<br />
samenwerking met ASK Romein, klopte het<br />
Nederlandse tankopslagbedrijf opnieuw <strong>aan</strong> bij<br />
de gereputeerde industriebouwer uit Malle. “Ook<br />
van onze kant was dat toen een prettige samenwerking,<br />
dus we waren zeer blij dat STANDIC<br />
ons dit omvangrijke prestigeproject wilde toevertrouwen”,<br />
vertelt Jack van Iersel, projectleider<br />
bij ASK Romein. “We leverden en monteerden<br />
het staalwerk voor acht tankparken, inclusief<br />
de wandelbordessen, leuningen, kunststofroosters<br />
en trappen. Daarnaast bouwden we een hal van<br />
110 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Opslagterminal STANDIC Antwerpen<br />
“Aangezien<br />
sommige tanks<br />
eerder in dienst<br />
moesten worden<br />
gesteld, hebben<br />
we de terminal<br />
bij wijze van<br />
spreken kriskras<br />
opgetrokken”<br />
18 x 30 meter, die alle bijbehorende installaties<br />
en <strong>aan</strong>sturingen herbergt. Er was maar liefst 1.112<br />
ton staal nodig voor de realisatie van deze sterk<br />
geautomatiseerde, state of the art terminal.”<br />
“We leverden en monteerden het staalwerk voor acht tankparken, inclusief de wandelbordessen, leuningen,<br />
kunststofroosters en trappen”, aldus Jack van Iersel.<br />
“We zijn tijdens het gieten van de betonnen fundering al begonnen met de opbouw van de staalconstructie<br />
(naast de bouwput), zodat we de doorlooptijd <strong>aan</strong>zienlijk konden inkorten”, zegt Jack van Iersel.<br />
Moeilijke puzzel<br />
In de meeste nieuwbouwprojecten wordt er een<br />
logische volgorde gehanteerd in het uitvoeringsproces.<br />
Maar dat was hier niet het geval, benadrukt<br />
Jack van Iersel. “Aangezien sommige tanks<br />
eerder in dienst moesten worden gesteld, hebben<br />
we de terminal bij wijze van spreken kriskras opgetrokken.<br />
Bovendien zijn we tijdens het gieten<br />
van de betonnen fundering al begonnen met<br />
de opbouw van de staalconstructie (naast de<br />
bouwput), zodat we de doorlooptijd <strong>aan</strong>zienlijk<br />
konden inkorten. Dit ondanks de beperkt beschikbare<br />
ruimte van slechts enkele meters tussen de<br />
kaai en de fundering, die ook deels toegankelijk<br />
moest blijven voor het werfverkeer. Nadien hebben<br />
we de piperacks – inclusief de rvs-leidingen,<br />
die wij ook geplaatst hebben – in één beweging<br />
op hun plaats gehesen met behulp van twee<br />
kranen en gemonteerd. We zaten regelmatig samen<br />
met de andere betrokken (onder)<strong>aan</strong>nemers om<br />
de moeilijke bouwkundige en logistieke puzzel<br />
te leggen. Dankzij de fijne, constructieve sfeer op<br />
de bouwplaats is dat uitstekend gelukt! Iedereen<br />
was gemotiveerd om het onderste uit de kan te<br />
halen. Zowel STANDIC als wijzelf zijn dan ook<br />
uiterst tevreden met het eindresultaat!” ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Hametha (Oosterhout, Nederland)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
ASK Romein (Malle)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 111
MID-RANGE LIFTEN<br />
MET HIGH-END TROEVEN<br />
Met de nieuwe ‘3000/3000+’ exploreert Schindler opnieuw de opportuniteiten van de voortschrijdende technologische ontwikkeling. Beide<br />
types zijn gestoeld op hetzelfde platform en st<strong>aan</strong> garant voor flexibiliteit, zowel qua afwerking als afmetingen voor kooi- en schachtdeuren.<br />
Met energierecuperatie en performante besturingen brengen ze een ‘groenere’ verticale circulatie tot stand.<br />
Tekst Els Jonckheere |<br />
Beeld Schindler<br />
De ‘3000/3000+’ laat zich naadloos integreren in een brede waaier<br />
van gebouwtypes.<br />
De ‘3000/3000+’-liften maken deel uit van Schindlers nieuw modulair<br />
productengamma voor residentiële en commerciële gebouwen.<br />
“De ‘3000/3000+’ is het neusje van de zalm, waarmee we onze<br />
sustainability-troeven in alle continenten kracht bijzetten”<br />
Technologie toegankelijk en bereikbaar maken in een reeks die de oudere<br />
‘3300/6300’-liften vervangt: dat was de missie van het R&D-team van<br />
Schindler. “De hooggespannen verwachtingen werden volledig ingelost”,<br />
vertelt Wim Stockx, sales-marketing & product manager bij Schindler Belux.<br />
“De ‘3000/3000+’ is een waardige upgrade, want de serie is uitgerust met<br />
alle snufjes van ons high-end <strong>aan</strong>bod. Deze nieuwe reeks is dan ook het neusje<br />
van de zalm, waarmee we onze sustainability-troeven in alle continenten<br />
kracht bijzetten.”<br />
112 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Er zijn drie interieurdesignlijnen met frisse, trendy kleuren en een waaier <strong>aan</strong><br />
toebehoren beschikbaar.<br />
De Schindler ‘3000/3000+’ is gebouwd om een stille en zuinige werking<br />
te garanderen.<br />
Flexibiliteit troef<br />
De ‘3000/3000+’ laat zich naadloos integreren in een brede waaier van<br />
gebouwtypes. Binnen deze reeks zijn tal van design- en maatcombinaties<br />
mogelijk. “Deze liften maken deel uit van ons nieuw modulair productengamma<br />
voor residentiële en commerciële gebouwen”, vertelt Wim Stockx. “Ze vallen<br />
perfect te integreren via het ‘Schindler Digital Plan’. De ‘3000/3000+’-serie<br />
is verkrijgbaar in een ‘FLEX’-oplossing, waardoor de liften overal in stappen<br />
van 10 mm te integreren zijn. Met een hefvermogen van 320 tot 1350 kilogram<br />
en een hefhoogte van 70 meter kunnen ze gemakkelijk tot 24 stopplaatsen<br />
<strong>aan</strong>. Er zijn drie interieurdesignlijnen – waarbinnen de combinaties<br />
gradueel verhogen – met frisse, trendy kleuren en een waaier <strong>aan</strong> toebehoren.<br />
Bovendien kan de lift ook ‘naakt’ besteld worden en is het mogelijk om hem<br />
binnen de technische voorschriften vrij te ontwerpen. Natuurlijk behouden<br />
we de gekende TSD-oplossing in ons segment, waarmee we een oplossing<br />
bieden voor erg kleine schachtkophoogtes ten gevolge van bouwkundige<br />
voorschriften en/of designwensen.”<br />
Maximaal energiezuinig<br />
De Schindler ‘3000/3000+’ is gebouwd om een stille en zuinige werking<br />
te garanderen. “De <strong>aan</strong>drijfsystemen met ‘closed-loop’ frequentieregelaars<br />
leveren een perfect gecontroleerd vermogen <strong>aan</strong> de tractiemachines en<br />
deur<strong>aan</strong>drijvingen”, verduidelijkt Wim Stockx. “Een geavanceerde digitale<br />
controller biedt maximale flexibiliteit op vele vlakken. Het bijbehorende<br />
innovatieve EPIC-overdrachtssysteem voor sensorgegevens maakt de werking<br />
ervan betrouwbaarder en laat tevens een kwalitatiever onderhoud toe.<br />
Contactloze sensoren zorgen voor een nivellering die tot op de millimeter<br />
nauwkeurig is. Verder werkt de nieuwe reeks standaard met een regeneratieve<br />
<strong>aan</strong>drijftechnologie, die de transportenergie met 30 % reduceert in<br />
vergelijking met traditionele oplossingen. Deze energiezuinigheid wordt<br />
trouwens doorgetrokken in alle mogelijke elementen van de lift, zoals de<br />
ledverlichting en stand-bymodus van een geparkeerde lift. Zo streven we<br />
altijd de zuinigste energie-efficiëntieklasse na, volgens ISO 25745-2 en/<br />
of VDI.”<br />
Product van het digitale tijdperk<br />
Natuurlijk zijn alle ‘3000/3000+’-liften geschikt voor de revolutionaire<br />
PORT-technologie van Schindler. “De voordelen zijn legio: kortere reistijden,<br />
hogere vervoerscapaciteit, kortere bestemmingstijden en de mogelijkheid<br />
tot complete gebouwbeveiliging met gepersonaliseerde toegang”, aldus<br />
Wim Stockx. “De nieuwe liften zijn eveneens compatibel met ‘Schindler<br />
Ahead’, ons IoT-serviceportfolio waarmee klanten vol vertrouwen het digitale<br />
tijdperk kunnen betreden. Tot slot wil ik nog meegeven dat we sinds<br />
kort liften uitrusten met onze ‘Clean Mobility Solutions’ om alle gebruikers<br />
maximaal te kunnen beschermen in deze coronatijden.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 113
Willebroek Residentie Meerhof<br />
BRUISENDE NIEUWE WIJK<br />
DANKZIJ PROGRESSIEVE SOCIALE WONINGBOUW<br />
Volkshuisvesting Willebroek investeert fors in nieuwe sociale huisvesting net buiten de stad. De groene omgeving nabij de Tulpenstraat wordt<br />
omgetoverd tot een <strong>aan</strong>gename wijk met vier bruisende woonsites. Eén ervan werd omgedoopt tot Residentie Meerhof en biedt onderdak<br />
<strong>aan</strong> 98 gezinnen. Toch is het geen monolithische woontoren geworden. Door een subtiel spel van tweekleurig metselwerk en variërende<br />
bouwhoogtes is het een appartementencomplex waar het <strong>aan</strong>genaam vertoeven is.<br />
Tekst Els Jonckheere |<br />
Beeld Groep Van Roey – Lighthouse Productions I Dirk Verwoerd<br />
De groene omgeving nabij de Tulpenstraat wordt<br />
omgetoverd tot een <strong>aan</strong>gename wijk met vier<br />
bruisende woonsites<br />
Het terrein tussen de Ringl<strong>aan</strong>, de Breendonkstraat<br />
en de Tulpenstraat in Willebroek kenmerkte zich<br />
vele jaren door zijn troosteloze <strong>aan</strong>blik. Vandaag<br />
is het echter een bruisende wijk in een mooi groen<br />
stadskader. Het oude voetbalveld en de acht aftandse<br />
woningen maakten plaats voor een resem<br />
sociale woningen die radicaal breken met het<br />
traditionele woontorenconcept. Zo is Residentie<br />
Meerhof opgebouwd uit twee clusters met eigen<br />
centrale buitenkamers in een prachtige groene<br />
landschapstuin. “Concreet bestaat het complex<br />
uit drie kleinere rechthoekige volumes, die elk vier<br />
tot vijf bovengrondse bouwlagen tellen”, vertelt<br />
Ben Lotry, senior projectleider bij Van Roey, dat het<br />
project realiseerde. “Daarnaast is er sprake van een<br />
L-vormig en een U-vormig gebouw, die qua hoogte<br />
variëren van drie tot vier niveaus. In het midden<br />
werd een plein met veel groen <strong>aan</strong>gelegd, waar de<br />
residenten en de buurtbewoners elkaar kunnen ontmoeten.<br />
Het verkeer wordt geweerd door middel van<br />
een ondergrondse parkeergarage met plaats voor<br />
96 wagens. De ruimte tussen de volumes, die door<br />
een neven<strong>aan</strong>nemer werd <strong>aan</strong>gelegd, is intussen<br />
opnieuw overgedragen <strong>aan</strong> de gemeente.”<br />
Residentie Meerhof is opgebouwd uit twee clusters met eigen centrale buitenkamers in een prachtige<br />
groene landschapstuin.<br />
Naast de drie kleinere volumes is er ook sprake van een L-vormig en een U-vormig gebouw, die qua hoogte<br />
variëren van drie tot vier niveaus.<br />
114 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Residentie Meerhof Willebroek<br />
Met een benutbare oppervlakte van 11.500 m² is Residentie Meerhof een vrij groot complex.<br />
“Residentie<br />
Meerhof is een<br />
mooi bewijs dat<br />
de combinatie<br />
van duurzaam en<br />
kwalitatief wonen<br />
ook haalbaar<br />
is met kleinere<br />
budgetten”<br />
Samen sterk<br />
Met een benutbare oppervlakte van 11.500 m² is<br />
Residentie Meerhof een vrij groot complex. “Daarom<br />
besliste onze dochteronderneming Artem, die<br />
de opdracht gegund kreeg, om dit project samen<br />
met moederfirma Van Roey te realiseren”, vertelt<br />
Ben Lotry. “Artem is gespecialiseerd in sociale<br />
huisvestiging, scholen, overheidsbedrijven, sportcomplexen<br />
en zorgprojecten. Van Roey heeft dan<br />
weer heel wat expertise in en ervaring met grotere<br />
projecten. Kortom: samen vormden we de ideale<br />
tandem om van Residentie Meerhof een kwalitatief<br />
succes te maken. Tijdens het project deden<br />
we trouwens ook een beroep op Architon, onze<br />
dochteronderneming die zich toelegt op de productie<br />
van prefabbetonelementen. Op die manier<br />
konden we perfect inspelen op de erg strakke deadlines<br />
die dit project kenmerkten.”<br />
Duurzaam en kwalitatief<br />
Residentie Meerhof is een voorbeeld van progressieve<br />
sociale woningbouw. Dat wordt ook onderstreept<br />
in de strakke architectuur. Uitkragende<br />
gevelelementen in architectonisch beton worden<br />
afgewisseld met bruin en bleek metselwerk. “De<br />
materiaalkeuze brengt dynamiek in het geheel en<br />
contrasteert ook mooi met de donkere kleiklinkers<br />
van het plein, die doorlopen tot de <strong>aan</strong>palende<br />
gevels op niveau +1”, aldus Ben Lotry. “Residentie<br />
Meerhof was een project dat bouwtechnisch volledig<br />
op onze leest was geschoeid. Niettemin kregen<br />
we te maken met enkele specifieke uitdagingen. Zo<br />
was er de hoge grondwaterstand, die een lange en<br />
intensieve droogzuiging vereiste. Verder bleken de<br />
nutsleidingen rondom de site niet correct in kaart<br />
te zijn gebracht, waardoor de volumes uiteindelijk<br />
moesten worden gebouwd op een iets andere<br />
plaats dan voorzien. De verankering van de betonnen<br />
gevelelementen was redelijk tijdsintensief<br />
omdat we de nodige thermische onderbrekingen<br />
moesten voorzien. En last but not least: de tegels<br />
waarmee het binnenplein en de <strong>aan</strong>grenzende<br />
gevels moesten worden bekleed, bleken op het<br />
moment van uitvoering niet meer commercieel<br />
beschikbaar te zijn. Daarom moesten we in<br />
extremis een andere oplossing zoeken die prijstechnisch<br />
interessant bleef. Kleiklinkers die we<br />
konden metsen, bleken uiteindelijk de meest haalbare<br />
oplossing. Sowieso vormen de lage budgetten<br />
in de sociale woningbouw altijd een uitdaging,<br />
zeker als je kwaliteit wil garanderen. En daar zijn<br />
we glansrijk in geslaagd. Residentie Meerhof is<br />
een erg mooi project geworden, waar we graag<br />
mee uitpakken. Het is het perfecte bewijs dat de<br />
combinatie van duurzaam en kwalitatief wonen<br />
ook haalbaar is met kleinere budgetten.” ❚<br />
Uitkragende gevelelementen in architectonisch beton worden afgewisseld met bruin en bleek metselwerk.<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Volkshuisvesting Willebroek (Willebroek)<br />
Architect<br />
Ontwerp Atelier Peter Jannes (Olen)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Groep Van Roey (Rijkevorsel)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 115
Willebroek Residentie Meerhof<br />
KWALITATIEVE RAMEN EN DOORVALBEVEILIGINGEN<br />
VOOR RESIDENTIE MEERHOF<br />
Voor een grootschalig project als Residentie Meerhof is ook flink wat schrijnwerk nodig. De grote uitdaging was in dat opzicht de ideale mix<br />
van kwaliteit, betrouwbaarheid en duurzaamheid te bekomen. Daarom deed hoofd<strong>aan</strong>nemer Van Roey een beroep op de diensten van Peter<br />
Moeskops uit Ravels, dat zich al meer dan 25 jaar specialiseert in de productie en installatie van ramen en deuren.<br />
Tekst Els Jonckheere |<br />
Beeld Groep Van Roey – Lighthouse Productions I Dirk Verwoerd<br />
Voor Residentie Meerhof waren een vijfhonderdtal ramen nodig, die uit Aliplast Star 75-profielen best<strong>aan</strong>.<br />
Peter Moeskops is een begrip in de <strong>aan</strong>nemerswereld. Sinds de oprichting<br />
in 1995 staat dit familiebedrijf bekend als een betrouwbaar adres<br />
voor ramen en deuren. “Aanvankelijk profileerden we ons uitsluitend als<br />
plaatser”, vertelt medezaakvoerder Jelle Moeskops. “Elf jaar geleden<br />
besloten we echter zelf een productie op te starten en hierbij 100 %<br />
Belgische materialen te gebruiken. Op die manier konden we de kwaliteit<br />
nog beter beheersen en natuurlijk ook de leveringstermijnen drastisch<br />
inkorten. We hebben ons productieapparaat zo ingericht dat we ontzettend<br />
flexibel kunnen inspelen op de lastminute<strong>aan</strong>passingen die de bouwwereld<br />
eigen zijn.”<br />
116 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Residentie Meerhof Willebroek<br />
Ook de doorvalbeveiligingen werden door Peter Moeskops gefabriceerd en geïnstalleerd.<br />
“Onze producten zijn<br />
bijzonder interessant voor<br />
gebouwen met relatief veel<br />
dezelfde ramen en deuren”<br />
Een van de grotere projecten<br />
Het is een strategie die de verdere ontwikkeling van de bvba in een stroomversnelling<br />
bracht. Sindsdien kent het familiebedrijf een stelsel-matige groei<br />
en krijgt het alsmaar meer voet <strong>aan</strong> de grond in de project-markt. “Onze producten<br />
zijn bijzonder interessant voor gebouwen met relatief veel dezelfde<br />
ramen en deuren”, aldus Jelle Moeskops. “Dankzij het repetitieve karakter van<br />
dergelijke opdrachten kunnen we erg scherpe prijzen <strong>aan</strong>bieden. En dat is<br />
dan weer interessant voor de sociale woningbouw, zoals Residentie Meerhof.<br />
Toegegeven: dit was een van onze grotere opdrachten. Gemiddeld werken we<br />
voor wooncomplexen met acht tot vijfentwintig woonunits. We vonden het<br />
dan ook een hele eer dat Van Roey ons zo’n omvangrijk project toekende.<br />
En we hebben deze belangrijke partner niet teleurgesteld, ondanks de erg<br />
strakke timing. Alle ramen werden met het nodige vakmanschap en netjes<br />
binnen de vooropgestelde deadline geïnstalleerd.”<br />
Ramen en doorvalbeveiligingen<br />
In totaal fabriceerde en installeerde Peter Moeskops een vijfhonderdtal<br />
ramen met aluminium Aliplast Star 75-profielen en 1.0 kW-glas met warm<br />
‘edge’ afstandshouders. “Daarnaast rustten we alle ramen zonder terras uit<br />
"Dit was een van onze grotere opdrachten", zegt Jelle Moeskops.<br />
met glazen doorvalbeveiligingen”, vertelt Jelle Moeskops. “Deze best<strong>aan</strong><br />
uit een combinatie van enkel gelaagd glas en metalen profielen. Technisch<br />
gezien was dit project een kolfje naar onze hand. We kunnen immers rekenen<br />
op een erg competent team, dat intussen uit vijftien ervaren mensen bestaat.<br />
Zij zijn de benzine waarop de motor van Peter Moeskops draait. Dankzij hun<br />
knowhow en gedrevenheid maken we elk project tot een succes.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 117
PROFESSIONALS IN<br />
TOPKWALITEIT RAMEN,<br />
DEUREN & GEVELS<br />
• Snelle offertedienst<br />
• Snelle levertijden<br />
• Eigen productie en plaatsingsdienst<br />
• CE-Markering<br />
Peter Moeskops BVBA is reeds tientallen jaren een begrip bij <strong>aan</strong>nemers en particulieren voor het realiseren<br />
van nieuwbouw- en verbouwprojecten. Wij st<strong>aan</strong> garant voor kwalitatief zeer goede ramen <strong>aan</strong> een correcte<br />
prijs en snelle levering. Daarnaast beschikken we over een zeer uitgebreid assortiment. Onze jarenlange<br />
ervaring in het produceren en plaatsen van ramen zorgt voor zelfkennis zodat wij samen met u tot de beste<br />
oplossing komen voor uw project. Wij beschikken over een eigen atelier waar de ramen zorgvuldig en op<br />
maat geassembleerd worden. Een perfect product en een tevreden klant zijn onze grootste uitdaging.
Peter Moeskops BVBA Kanaaldijk16D | 2380 Ravels<br />
Tel: +32 (0)14 65 89 49 | Fax: +32 (0)14 65 93 31<br />
jelle@petermoeskopsbvba.be | www.petermoeskopsbvba.be<br />
Kanaaldijk 16D 2380 Ravels<br />
www.petermoeskopsbvba.be
03/484.40.57 I info@gsmeyers.be I www.gsmeyers.be
BEMALINGSEXPERT MET RESPECT VOOR NATUUR<br />
Bemalingswerken zijn niet exclusief voorbehouden voor de grotere bouwprojecten. Ook in de particuliere markt is deze expertise weleens<br />
vereist. Zo voorzag Bouwbedrijf J. Valckenborgh moeilijkheden bij het <strong>aan</strong>leggen van een ondergrondse garage bij een best<strong>aan</strong>de villa in<br />
Wilrijk. De complexe ondergrond dreigde roet in het eten te gooien. Dankzij het bemalingsconcept van G. Smeyers kon het renovatie- en<br />
uitbreidingsproject echter probleemloos op de voorziene datum van start g<strong>aan</strong>.<br />
Tekst Els Jonckheere |<br />
Beeld G.Smeyers<br />
Het water dat onbelucht werd opgepompt met de dieptebronnen werd verzameld<br />
in een grote opvangcontainer, om vervolgens de grondwatertafel verderop<br />
opnieuw <strong>aan</strong> te vullen.<br />
De best<strong>aan</strong>de kelder moest tot 6 meter onder het maaiveld verdiept worden.<br />
Aan de Dennel<strong>aan</strong> in Wilrijk renoveert Bouwbedrijf J. Valckenborgh momenteel<br />
een exclusieve villa. Het is een ambitieus project omdat er nogal wat ondergrondse<br />
ingrepen moeten gebeuren. “De best<strong>aan</strong>de kelder moest tot 6 meter<br />
onder het maaiveld verdiept worden”, aldus René Lambrechts, bestuurder van<br />
G. Smeyers. “Bovendien wilde de eigenaar vlak naast de woning een ondergrondse<br />
parkeergarage met een diepte van 4,5 meter onder het maaiveld.<br />
Helaas heeft de bodem er een erg complexe opbouw. Een laag goed gepakt<br />
zand wordt gevolgd door een laag zandhoudend leem, met daaronder een<br />
laag middelmatig gepakt zand, om ten slotte op Boomse klei terecht te komen.<br />
Vooral de <strong>aan</strong>wezigheid van een leemlaag op 2,20 tot 5 meter diepte maakte<br />
het moeilijk om de bouwput droog te zetten.”<br />
Specifiek bemalingsconcept<br />
Voor dergelijke uitdagingen weet J. Valckenborgh G. Smeyers altijd te<br />
vinden. Deze specialist ontwikkelde een bemalingsconcept op basis van een<br />
3D-computersimulatiemodel. “We hebben buiten het best<strong>aan</strong>de gebouw en<br />
“Het bemalingsconcept werd<br />
ontwikkeld op basis van een<br />
3D-computersimulatiemodel”<br />
rondom de voorziene ondergrondse parking dieptebronnen ingeplant”, aldus<br />
René Lambrechts. “Het grondwater dat boven de leemlaag naar de bouwput<br />
bleef stromen, werd afgevoerd naar de diepere bemaalde zandlaag via<br />
geboorde zandpalen. Omdat de bemalingsinvloed tot de nabijgelegen<br />
parken reikte, voorzagen we een reeks infiltratiefilters op de perceelgrens.<br />
Het water dat onbelucht werd opgepompt met de dieptebronnen, werd<br />
verzameld in een grote opvangcontainer, om vervolgens de grondwatertafel<br />
verderop opnieuw <strong>aan</strong> te vullen. Het overschot van het bemalingswater<br />
werd via een overloop in de riolering geloosd. Met dit concept werd de<br />
bemalingsvergunning <strong>aan</strong>gevraagd en ook verkregen. Die <strong>aan</strong>vraag hebben<br />
we trouwens zelf ged<strong>aan</strong> om de klant te ontzorgen.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 121
Wevelgem De Zwemkom<br />
Het sportbad van 25 meter heeft zeven banen en een beweegbare bodem.<br />
Het peuter- en recreatiebad is uitgerust<br />
met glijbanen en spelelementen.<br />
DE ZWEMKOM ALS<br />
GROEPSSPELER<br />
Een doorwaadbare site waar sport- en ontspanningsmogelijkheden samenkomen in een groen kader: daar bevindt De Zwemkom zich, in<br />
Wevelgem. De dynamiek van het gebouw nodigt uit tot ontmoeting en interactie, en versterkt het potentieel van de site. Hoge gebruiksergonomie,<br />
flexibiliteit en ontdekking st<strong>aan</strong> centraal. De warme bakstenen en de houten accenten creëren een harmonische architectuur,<br />
in dialoog met de omgeving.<br />
Tekst Stephanie Demasure | Beeld LD-Architecten<br />
Het zwembad in het centrum van Wevelgem, net naast het gemeentehuis, was<br />
dringend <strong>aan</strong> vervanging toe. De gemeente zag hier een opportuniteit om meer<br />
sporten te bundelen en koos er dan ook voor om het best<strong>aan</strong>de zwembad een<br />
nieuwe plek te geven op campus Sportspoor. Daar waren al een sporthal, voetbalveld<br />
en Finse piste <strong>aan</strong>wezig. Het team – best<strong>aan</strong>de uit Algemene Bouw Maes,<br />
LD-Architecten, VK Architects & Engineers en EEG Group – sleepte de Design &<br />
Build-opdracht in de wacht. LD-Architecten injecteerde ruim veertig jaar ervaring<br />
en specialisatie inzake recreatie- en sportinfrastructuur in het bouwteam.<br />
Het karakter van een binnentuin<br />
Vanaf de straat is De Zwemkom niet zichtbaar. De sportzone ligt een stukje dieper<br />
dan de andere bebouwing. Als ware het een soort van binnentuin, met het groene<br />
karakter en de <strong>aan</strong>trekkelijke dynamiek die je van een patio verwacht. De nieuwbouw<br />
met zwembaden, kleedkamers, lokalen en cafetaria staat helemaal op de<br />
perceelsgrens. Hij vormt een buffer voor de omliggende bewoning en vrijwaart<br />
het open karakter van het terrein.<br />
Orfee Barthier, zaakvoerder en architect bij LD-Architecten: “Het sportcomplex<br />
bakent de site af, maar faciliteert tegelijk de vlotte circulatie. Die doorwaadbaarheid<br />
was voor ons een absolute prioriteit. Het toegankelijke karakter van<br />
het project weerspiegelt zich ook in de vormentaal van het gebouw. De hoeken<br />
zijn afgezwakt, zodat er een alzijdig volume ontstond. Die zachte grenzen<br />
nodigen uit tot wat wij ‘overhoeks ontmoeten’ noemen.”<br />
In het ontwerp hield LD-Architecten niet enkel rekening met de site. Ook de<br />
omgeving was een bepalende factor. Het gelijkvloers en de verdieping worden<br />
visueel subtiel van elkaar gescheiden door een horizontale baksteenstrook.<br />
Zo onderscheidt het robuuste zwembadgedeelte zich van de lichte metalen<br />
structuur die de cafetaria en de sportdienst herbergt. Dit geeft de architectuur<br />
een natuurlijke dynamiek. Aan de open kant van de site domineren grote<br />
raampartijen, die voor een nauw contact met de buitenwereld en een weids<br />
panorama zorgen. Aan de andere kant van het gebouw garanderen kleine<br />
ramen de nodige discretie voor de naburige bewoners.<br />
122 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
De Zwemkom Wevelgem<br />
“Net zoals op de volledige<br />
site st<strong>aan</strong> ontmoeting en<br />
interactie centraal in het<br />
zwembadgedeelte”<br />
Zwemplezier voor jong en oud<br />
De zweminfrastructuur van De Zwemkom is ontworpen op maat van alle<br />
gebruikers. Het sportbad van 25 meter heeft zeven banen en een beweegbare<br />
bodem. Aansluitend is er een instructiebad van 7,5 bij 10 meter voorzien.<br />
Het peuter- en recreatiebad is uitgerust met glijbanen en spelelementen.<br />
“Net zoals op de volledige site st<strong>aan</strong> ontmoeting en interactie centraal in<br />
het zwembadgedeelte”, legt Orfee uit. “De glijb<strong>aan</strong> is bijvoorbeeld geschikt<br />
voor twee gebruikers tegelijk. Ze kunnen wedstrijdjes doen en zichzelf<br />
blijven uitdagen.” }<br />
Het toegankelijke karakter weerspiegelt zich ook in de vormentaal van het<br />
gebouw. De hoeken zijn afgezwakt, zodat er een alzijdig volume ontstond<br />
dat de cafetaria en de sportdienst herbergt.<br />
Aan de open kant van de site domineren grote raampartijen, die voor een nauw<br />
contact met de buitenwereld en een weids panorama zorgen.<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
GRANOX – TRAPPEN EN LEUNINGEN<br />
Stevige leuningen zijn belangrijk in een zwembadomgeving.<br />
Tegelijk vormen het vocht en de gebruikte producten ook een<br />
uitdaging voor de materialen. Gelukkig heeft onder<strong>aan</strong>nemer<br />
Granox de nodige ervaring met zwembadprojecten. Al een<br />
kwarteeuw werkt de firma uit Gits (nood)trappen, leuningen,<br />
valbeveiliging en nog veel meer toepassingen uit in inox, staal en<br />
glas. Telkens op maat van het project en zijn specifieke vereisten.<br />
Zo ook voor het zwembad in Wevelgem. De inox leuningen in de<br />
zwemomgeving werden uitgevoerd in een speciale inoxkwaliteit<br />
en bovendien elektrolytisch gepolijst. Zo zijn ze bestand tegen<br />
het uitdagende binnenklimaat. Het <strong>aan</strong>deel van Granox in de<br />
bouw van De Zwemkom beperkte zich echter niet tot het eigenlijke<br />
zwembad. In de andere ruimtes, zoals de burelen, voorzag<br />
het familiebedrijf gepoederlakte handgrepen en leuningen. Aan<br />
weerszijden van de verbindingsgang werden glazen structurele<br />
borstweringen geplaatst. En ook de twee buitentrappen zijn van<br />
de hand van zaakvoerder Ghislain Ramboer en zijn team. “Beide<br />
trappen zijn op maat gemaakt. De ene werd gegalvaniseerd,<br />
de andere is gepoederlakt. Ze zijn niet enkel functioneel, maar<br />
dragen door hun ontwerp en afwerkingstechnieken ook bij <strong>aan</strong><br />
de architecturale uitstraling van het gebouw.”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 123
Wevelgem De Zwemkom<br />
Het robuuste zwembadgedeelte onderscheidt zich van de lichte metalen structuur die de cafetaria en de sportdienst herbergt.<br />
Zo valt er altijd iets nieuws te ontdekken. Een grote passerelle biedt de<br />
<strong>aan</strong>wezigen een fraai zicht op het volledige zwemcomplex. Ouders die hun<br />
kinderen willen <strong>aan</strong>moedigen tijdens de zwemles? Of die gewoon mee<br />
willen genieten van de waterpret beneden? Het is perfect mogelijk. De<br />
opdracht voor De Zwemkom was niet min: innovatieve recreatie creëren.<br />
LD-Architecten vulde het compacte project in met verfrissende ideeën. “Niet<br />
per se nieuwigheden”, benadrukt Orfee. “Vaak ging het om elementen die<br />
in andere projecten al <strong>aan</strong> bod zijn gekomen, maar waar we nu een nieuwe<br />
kijk op zochten. De slimme schakeling tussen de baden bijvoorbeeld, waar-<br />
mee je eenvoudig een sportiever of net recreatiever geheel creëert in het<br />
zwemcomplex. Het resultaat van deze grote denkoefening en constructieve<br />
samenwerking tussen alle bouwpartners is een tijdloos project.” ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Gemeente Wevelgem<br />
LD-Architecten (Kortrijk)<br />
Algemene Bouw Maes (Gent)<br />
Uw partner in professionele inox-,<br />
staal-, en glasverwerking: trappen,<br />
borstweringen, leuningen, lichte<br />
metaalconstructies ...<br />
Koolskampstraat 61 b, 8830 Gits, info@granox.be<br />
T 051 72 42 61, F 051 72 59 96, M 0475 59 52 87<br />
www.granox.be<br />
124 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE<br />
00<strong>02</strong>6954001 GRANOX.indd 1 16-04-21 11:24
Beregeningstechniek<br />
Fonteintechniek<br />
Openbare en private installaties<br />
Onderhoud en constructie<br />
Fontein- en vijverpompen<br />
Onderwaterverlichting<br />
Vijverfilters<br />
Vijverbeluchters<br />
Wolfstraat 68 • B-3570 Alken • Tel.: +32 (0)11 31 55 79 • Fax: +32 (0)11 31 56 54<br />
info@automaticspraying.be • www.automaticspraying.be<br />
Advertentie Bouwpunt Van der Gucht en bouwBIM 11-<strong>02</strong>-2<strong>02</strong>1.pdf 1 11/<strong>02</strong>/2<strong>02</strong>1 10:10:14<br />
00<strong>02</strong>7080001 - Automatic Spraying Syst. BVBA.indd 1 20-04-2<strong>02</strong>1 16:55<br />
C<br />
M<br />
Y<br />
CM<br />
MY<br />
CY<br />
CMY<br />
K<br />
Naamloos-7 1 16-03-2<strong>02</strong>1 16:45
De ‘Forster Unico XS’ laat de toepassing van grote glaspartijen toe zonder extra versteviging van de profielen.<br />
METAAL MET MEERWAARDE<br />
De creativiteit van architecten is eindeloos, maar vaak steken technische beperkingen stokken in de wielen. Gelukkig trekken heel wat<br />
fabrikanten de kaart van innovatie, wat resulteert in producten waarmee grenzen worden verlegd. Zoals het nieuwe ‘Forster Unico XS’, een<br />
profielreeks in staal die Dejond <strong>aan</strong>biedt. Dit uiterst fijne en elegante profiel met thermische onderbreking werd speciaal ontwikkeld voor<br />
nieuwbouw- en renovatieprojecten waarin duurzaamheid en esthetiek centraal st<strong>aan</strong>.<br />
Tekst Els Jonckheere |<br />
Beeld Dejond Building Systems<br />
“De slanke, thermisch onderbroken profielen best<strong>aan</strong> uit<br />
recycleerbaar staal en onderstrepen de ecologische<br />
gedachte van het ontwerp”<br />
Hoe fijner het raamprofiel, hoe eleganter het ontwerp<br />
en hoe groter de natuurlijke lichtinval. Het is<br />
een boodschap die ook de fabrikanten begrepen<br />
hebben. “Er is werkelijk een race <strong>aan</strong> de gang om<br />
hét fijnste stalen raamprofiel met hoogwaardige<br />
thermische kwaliteiten te ontwikkelen”, aldus<br />
Luc Hermans, manager van de afdeling Building<br />
Systems van Dejond. “Als distributeur van innovatieve<br />
bouwsystemen speuren we de markt continu<br />
af naar oplossingen die het verschil maken.<br />
De ‘Forster Unico XS’ is een nieuwigheid die tot<br />
deze categorie behoort. De stalen profielen zijn<br />
126 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
vitrages fixes<br />
superslank: bij vaste ramen is nog amper 23 millimeter<br />
zichtbaar, bij opendraaiende uitvoeringen<br />
spreken we over 55 millimeter. Hierdoor laten<br />
ze een knap architecturaal design toe, terwijl de<br />
isolatiewaarden het comfort en het welbehagen<br />
van de <strong>aan</strong>wezigen waarborgen. Twee- en driedubbele<br />
beglazing tot een dikte van 60 millimeter<br />
zorgen immers voor Uw-waarden tot 0,9 W/m²K.<br />
Bovendien presteert de ‘Forster Unico XS’ ook<br />
uitstekend op akoestisch vlak.”<br />
De slanke, thermisch onderbroken profielsystemen passen perfect in gebouwen waar duurzaamheid en<br />
esthetiek centraal st<strong>aan</strong>.<br />
Ecologisch renoveren<br />
De slanke, thermisch onderbroken profielsystemen<br />
vinden hun toepassing in zowel nieuwbouw- als<br />
renovatieprojecten. “Ze laten elegante ontwerpen<br />
toe die perfect <strong>aan</strong>sluiten bij best<strong>aan</strong>de art-decoelementen,<br />
sierlijke architectuur en zelfs industriële<br />
omgevingen”, verduidelijkt Luc Hermans.<br />
“Bovendien onderstreept de ‘Forster Unico XS’ de<br />
ecologische gedachte van het ontwerp. Deze oplossing<br />
bestaat namelijk volledig uit recycleerbaar<br />
staal en bevat geen milieubelastende componenten.<br />
Tot slot is het een erg stevig product. Zelfs<br />
in geringe afmetingen geniet het staal van hoge<br />
statische waarden. Dat verlegt op zijn beurt eveneens<br />
de grenzen van de architecturale vrijheid:<br />
grote glaspartijen zijn immers mogelijk zonder<br />
extra versteviging van de profielen.” ❚<br />
De Forster Presto serie krijgt een prachtige<br />
nieuwe variant: Forster Presto XS.<br />
De superslanke profielen laten een maximale<br />
daglichtinval en transparantie toe. De <strong>aan</strong>zichtbreedte<br />
voor de vaste ramen bedraagt slechts<br />
23 mm en voor opendraaiende elementen 45mm.<br />
Dankzij het elegante en slanke <strong>aan</strong>zicht passen<br />
Forster Presto XS-profielen perfect in de<br />
hedendaagse architectuur en projecten op zoek<br />
naar een minimalistisch design. Het staal geeft uw<br />
ruimte direct een meer industriële, authentieke of<br />
moderne look. Het systeem leent zich dan ook<br />
uitstekend voor de restauratie en renovatie van<br />
oude gebouwen.<br />
Dejond nv.<br />
Terbekehofdreef 55 - 59<br />
2610 Wilrijk (Antwerpen)<br />
T +32 (0) 3 820 34 43<br />
E buildingsystems@dejond.com<br />
www.dejond.com<br />
www.forster-profile.ch<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 127<br />
Naamloos-2 1 17-05-2<strong>02</strong>1 11:26
Gent Stadskantoor<br />
De ‘sterrenhemel’ in de inkomhal werd volledig gerestaureerd.<br />
De gevel en het buitenschrijnwerk werden gereinigd en gerestaureerd.<br />
Een nieuwe glazen gevel <strong>aan</strong> de binnenkant maakt het gebouw energiezuiniger.<br />
Stadskantoor Gent<br />
slaat brug tussen oud en nieuw<br />
Tegen 2<strong>02</strong>3 zal de Gentenaar alle administratie op één plek kunnen afhandelen. Op het Woodrow Wilsonplein komt immers een splinternieuw<br />
Stadskantoor dat alle stadsdiensten en loketten verenigt. De oude bibliotheek en het huidige administratief centrum worden verbouwd tot<br />
één ruim en transparant geheel dat op alle vlakken toekomstgericht is. De werken schieten goed op, want fase 1 werd onlangs opgeleverd.<br />
Tekst Els Jonckheere |<br />
Beeld Timesaver<br />
Met de verhuis van de bibliotheek naar De Krook kwam op het Woodrow<br />
Wilsonplein letterlijk en figuurlijk ruimte vrij om de toegankelijkheid tot de<br />
administratieve diensten van Stad Gent te optimaliseren en te verduurzamen.<br />
Er werd besloten om de best<strong>aan</strong>de gebouwen te renoveren en tot één geheel<br />
te laten versmelten. Hiervoor wordt een tussenliggende agora gebouwd, een<br />
lichte staalconstructie die met glasgevels zal worden ingevuld. De sokkel van<br />
dit volume zal zich door de gekozen materialen, de trappen en het transparante<br />
uitzicht naadloos integreren in de omgevings<strong>aan</strong>leg van het Koning<br />
Albertpark en het Woodrow Wilsonplein.<br />
Met respect voor historisch karakter<br />
De realisatie van dit ambitieuze project is in handen van de tijdelijke<br />
maatschappij Antwerpse Bouwwerken – Alfa Technical Installations. “Op<br />
die manier combineren we onze expertise in de restauratie, renovatie en<br />
nieuwbouw van kantoren met de kennis van Alfa Technical Installations<br />
op het vlak van moderne speciale technieken voor verwarming, koeling<br />
en elektriciteit met KNX-sturing”, vertelt ir. Koen Vandenneucker, projectmanager<br />
bij Antwerpse Bouwwerken. “In een eerste fase hebben we de<br />
oude bibliotheek gerenoveerd. Dit gebouw uit 1955, dat door Geo Bontinck<br />
werd ontworpen als administratief complex van de Gentse Elektriciteit-,<br />
Gas- en Waterbedrijven (EGW), dienden we om te vormen tot een modern<br />
kantoorvolume. Hierbij moesten de historische aspecten, technieken en<br />
materialen maximaal behouden blijven. We denken hierbij <strong>aan</strong> het ‘parket<br />
noel’, de sterrenhemel in de inkomhal (waar later de stadswinkel komt), de<br />
128 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Stadskantoor Gent<br />
Het gebouw is omgetoverd tot een statig kantorencomplex.<br />
In een tweede fase wordt het tweede gebouw <strong>aan</strong>gepast en vernieuwd.<br />
Ook de trappen werden in hun oorspronkelijke staat hersteld.<br />
wanden en vloeren in natuursteen, de geglazuurde betegeling in de panoramische<br />
liftenschachten … Zelfs het buitenschrijnwerk werd behouden en<br />
gereinigd. Om het gebouw voldoende energiezuinig te maken, is <strong>aan</strong> de<br />
binnenzijde een nieuwe glazen gevel geplaatst. Aan de buitenkant hebben<br />
we de volledige natuursteengevel en het buitenschrijnwerk gereinigd en waar<br />
nodig gerestaureerd. Verder is de dakdichting vernieuwd om extra isolatie<br />
<strong>aan</strong> te brengen en groendaken te kunnen realiseren.”<br />
Nog flink wat te doen<br />
In maart werd het EGW-gebouw opgeleverd, wat het startschot was om<br />
de stadsloketten van het oude administratief centrum te verhuizen naar<br />
het vernieuwde volume. Dit is weliswaar een tijdelijke oplossing tot de rest<br />
van het nieuwe Stadskantoor klaar is. Eind april werd fase 2 opgestart: de<br />
renovatie van het oude administratief centrum. “Het is de bedoeling om de<br />
twee onderste verdiepingen van de rechtse vleugel te strippen en recht te<br />
trekken”, legt Koen Vandenneucker uit. “Vervolgens krijgen ze een nieuwe<br />
glasgevel en wordt ook het interieur volledig heringericht. Het centrale<br />
gebouw wordt integraal afgebroken om plaats te maken voor de nieuwe<br />
agoraconstructie boven op een grote fietsenparking. In fase 3 zullen we dan<br />
letterlijk en figuurlijk de brug naar het EGW-gebouw sl<strong>aan</strong> door middel van<br />
een ‘zwevende’ tunnel op de eerste verdieping.”<br />
Streven naar maximale kwaliteit<br />
Voor het uitvoeren van de werken koos de TM Antwerpse Bouwwerken – Alfa<br />
Technical Installations voor een combinatie van eigen arbeiders en onder<strong>aan</strong>nemers.<br />
“De afwerking laten we over <strong>aan</strong> gespecialiseerde onder<strong>aan</strong>nemers”,<br />
vertelt Koen Vandenneucker. “Zo kunnen we het eindresultaat naar het hoogste<br />
niveau tillen. Streven naar een maximale kwaliteit is immers de rode draad die<br />
“In fase 3 zullen we letterlijk<br />
en figuurlijk de brug tussen<br />
beide gebouwen sl<strong>aan</strong> met<br />
een ‘zwevende’ tunnel op de<br />
eerste verdieping”<br />
al onze projecten verbindt. En dat is bij het Stadskantoor van Gent zeker niet<br />
anders. Deze site is door alle Gentenaars gekend: iedereen is er wel eens binnen<br />
geweest. We vinden het dan ook een hele eer om deze prachtige gebouwen te<br />
mogen vernieuwen, conform de standaarden van morgen.” ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Stad Gent<br />
Architect<br />
SAR architecten (Gent) & Kraaijvanger Architects (Rotterdam, Nederland)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
TM Antwerpse Bouwwerken (Antwerpen) &<br />
Alfa Technical Installations (Lokeren)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 129
Antwerp Tower Antwerpen<br />
PRIMEUR MET DIGITAAL KEUZEPLATFORM<br />
VOOR VLOER- EN WANDAFWERKING<br />
De Antwerp Tower kent zijn gelijke niet, met 26 verdiepingen inclusief luxueuze penthouses, een centrale ligging in de stad en een<br />
indrukwekkende daktuin. RG Tegel begeleidt de nieuwe bewoners bij de keuze van tegels, parket en natuursteen. Het bedrijf leverde ook<br />
de keramische tegels voor alle terrassen en gemeenschappelijke delen van de woontoren. In dit project werd gekozen voor een uniek<br />
‘full body’ keramisch product, waardoor er sprake is van een bijzondere diepte en dimensionering in de kleuren en de tekening.<br />
Tekst uwtekst.be | Beeld RG Tegel, Pascal Vandecasteele Photography, Ron Janssens, Simon Van Ranst Photography en Matexi<br />
“Alles <strong>aan</strong> de Antwerp Tower<br />
straalt exclusiviteit en luxe uit”<br />
Manager bij Matexi: “Alles <strong>aan</strong> de Antwerp Tower straalt exclusiviteit en luxe<br />
uit: de transparante gevel met marmeraccenten, het maatwerk in de penthouses<br />
op de vijf bovenste verdiepingen, de hoge afwerkingsbudgetten voor alle<br />
andere appartementen … Voor alle tegels, zowel in de gemeenschappelijke<br />
delen als de woonunits, schakelden we naar goede gewoonte RG Tegel in.”<br />
Je ontdekt het enorme <strong>aan</strong>bod van RG Tegel in de toonzaal in Massenhoven.<br />
De Antwerp Tower biedt onder meer plaats <strong>aan</strong> 241 appartementen en<br />
4600 m² kantoren.<br />
De Antwerp Tower transformeerde in enkele jaren tijd van een lelijk kantoorgebouw<br />
<strong>aan</strong> de belangrijkste winkelas van de stad naar een iconische en<br />
exclusieve woontoren. In de toren zitten vier ondergrondse parkeerlagen voor<br />
bijna tweehonderd auto’s, een foodstreet op de benedenverdieping, 4600 m²<br />
kantoorruimte en 241 appartementen vervat. Luc Van Rysseghem, Business<br />
Klantenbegeleiding van a tot z<br />
RG Tegel uit Massenhoven is een groothandel in keramische tegels en is met<br />
zijn producten actief in ruim 140 toonzalen in België. Het bedrijf werkt in<br />
opdracht van architecten, <strong>aan</strong>nemers en projectontwikkelaars en biedt een<br />
volledige werking op maat <strong>aan</strong> voor residentiële projecten. Kopers kunnen<br />
in Massenhoven terecht voor de keuze van tegels, parket en natuursteen.<br />
Maar voor de Antwerp Tower koos Matexi drie jaar geleden voor een andere<br />
<strong>aan</strong>pak. Jonathan Daniëls van RG Tegel: “Normaal gezien komt de koper naar<br />
onze toonzaal in Massenhoven en maakt hij of zij een keuze uit het volledige<br />
gamma dat wij <strong>aan</strong>bieden. Vervolgens worden de levering en plaatsing op<br />
maat en individueel besproken. Voor dit project werd echter een digitaal<br />
online keuzeplatform op maat ontwikkeld.” }<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 131
Antwerpen Antwerp Tower<br />
Voor de keuze van de tegels werd een digitaal online keuzeplatform ontwikkeld.<br />
Digitaal keuzeplatform<br />
Matexi opteerde in dit project voor een comfortabele manier van werken<br />
voor de koper. Samen met hen ontwikkelde RG Tegel een digitaal online<br />
keuzeplatform met een 360°-presentatie. De koper kon via het platform<br />
een keuze maken uit een materialenbibliotheek van een 250-tal tegels, die<br />
vervolgens visueel geïmplementeerd werden in een virtuele tour doorheen<br />
het door hem of haar gekochte appartement. Dat online platform werd<br />
gebruiksvriendelijk gemaakt door het toevoegen van filters: marmerlook,<br />
terrazzolook, houtimitatielook, betonlook, natuursteenlook enzovoort.<br />
RG Tegel leverde ook keramische tegels voor terrassen en gezamenllijke delen.<br />
Kopers kozen online uit een selectie van 250 uiteenlopende tegels.<br />
Keramische tegels als eyecatcher<br />
Ook de tegels in de trappenhuizen, gangen en hallen komen van RG Tegel.<br />
Jonathan Daniëls: “Voor die gemeenschappelijke delen hebben we tegels<br />
geleverd voor een oppervlakte van maar liefst 8000 m². Bij de productie van<br />
keramische tegels komen normaal gezien telkens dezelfde prints terug, maar<br />
niet in dit project. Elke tegel heeft er een unieke tekening, die doorloopt over de<br />
volledige oppervlakte. Een ‘full body’ product krijgt zijn kleurpalet niet door de<br />
print op de tegel, maar wel doorheen de tegel. Daardoor is elke tegel uniek. Elke<br />
tegel is tenslotte anders ingekleurd door het mengen van verschillende kleuren<br />
en granulaten in de massa van de tegel zelf. Laat daarop de natuurlijke lichtinval<br />
zijn werk doen en je staat versteld van het resultaat!” ❚<br />
Jonathan Daniëls: “Door zelf al een selectie te maken, creëerden we een overzichtelijke<br />
tool, waarbij elke koper vlot door het platform kon navigeren en zo<br />
de juiste keuze kon maken voor zijn of haar woning. In het verkoopkantoor<br />
van Matexi, dat volledig door RG Tegel werd ingericht, had elke koper de<br />
mogelijkheid om de tegels uit de materialenbibliotheek te beoordelen qua<br />
oppervlakte, kleur en structuur. Daarnaast behielden ze de mogelijkheid om<br />
in Massenhoven een finale keuze te komen maken.”<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Matexi (Waregem)<br />
Wiel Arets Architects<br />
(Amsterdam, Nederland) &<br />
eld (Antwerpen, Brussel, Hasselt)<br />
CIT Blaton (Brussel) & Democo (Hasselt)<br />
132 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
architect meets<br />
innovations<br />
BEZOEK<br />
LIVE EN/OF<br />
DIGITAAL<br />
Kortrijk Xpo<br />
21& 22 okt. 2<strong>02</strong>1<br />
Focus on Healthy Materials<br />
ARCHITECTATWORK.BE<br />
BELGIUM<br />
THE NETHERLANDS<br />
LUXEMBOURG<br />
FRANCE<br />
UNITED KINGDOM<br />
GERMANY<br />
AUSTRIA<br />
SWITZERLAND<br />
ITALY<br />
SPAIN<br />
DENMARK<br />
SWEDEN<br />
NORWAY<br />
POLAND<br />
TURKEY<br />
CANADA
THEMA<br />
GEOTHERMIE<br />
Het onderzoek van Wouter Peere (rechts) werd enthousiast onthaald. Hij won er verschillende prijzen mee, waaronder de Encon Energieprijs.<br />
Onderzoek wijst uit: investeren in geothermie is de moeite waard<br />
THESIS ONTKRACHT MYTHE OVER GEOTHERMIE<br />
KU Leuven-student Wouter Peere ontwikkelde in het kader van zijn thesis een methode voor de economische optimalisatie van hybride<br />
geothermische verwarmings- en koelsystemen, waardoor deze vorm van duurzame energie weer een flink stuk toegankelijker wordt. Peere<br />
won er verschillende awards mee, waaronder de Encon Energieprijs. Hij ging voor ons met plezier dieper in op zijn onderzoek.<br />
Tekst Filip Van der Elst | Beeld Encon, Wouter Peere<br />
Toen Wouter Peere, student Burgerlijk Ingenieur<br />
met als specialisatie Werktuigkunde, een thesisonderwerp<br />
zocht, had hij één prioriteit: hij wilde<br />
iets creëren dat ook een impact zou hebben op het<br />
praktijkveld en niet het zoveelste werk schrijven<br />
dat ongemerkt in een kast belandt. Zo kwam hij,<br />
in samenspraak met zijn promotoren Lieve Helsen<br />
en Wim Boydens, bij geothermie terecht. Geothermie,<br />
of aardwarmte, is een techniek waarbij<br />
natuurlijke warmte en koude uit de ondergrond<br />
wordt gehaald voor de verwarming en koeling van<br />
huizen en kantoren.<br />
Inzichtelijke grafische methode<br />
“De techniek bestaat al vijftig jaar, maar heeft<br />
een complexe dimensionering. Hierdoor wordt<br />
het boorveld vaak te groot gemaakt, wat leidt tot<br />
een te hoge kost”, aldus Wouter Peere. “Dan rijst<br />
al snel de vraag: ‘Loont die investering de moeite<br />
of kies je het best gewoon voor een gasketel of<br />
andere warmtepomp?’”. Met zijn thesis probeerde<br />
hij op die vraag een antwoord te bieden, in twee<br />
stappen. “Eerst zocht ik naar een accuratere<br />
dimensioneringsmethode voor boorvelden. Daarnaast<br />
ontwikkelde ik een inzichtelijke grafische<br />
methode die <strong>aan</strong>geeft hoe je dat op een economisch<br />
verantwoorde manier doet. De methode/<br />
optimalisatie toont bij elke stap waarom een bepaalde<br />
beslissing voordelig is. Het resultaat is een<br />
optimalisatie van zowel de investeringskosten als<br />
exploitatiekosten van de complete verwarmingsof<br />
koelinstallatie.”<br />
De ontwikkelde methode werd uitgetest op enkele<br />
concrete gebouwen. Peere: “Daaruit bleek dat we<br />
om te koelen en te verwarmen zoveel mogelijk<br />
gebruikmaken van het boorveld. Daarnaast zijn<br />
134 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
GEOTHERMIE<br />
THEMA<br />
er een luchtgekoppelde warmtepomp en een airco<br />
geïnstalleerd om de pieken op te vangen. Een<br />
zonnecollector en droge koeler zorgen voor de rest<br />
van de vraag.” Een goed systeem bestaat voor<br />
Peere dan ook uit de integratie van verschillende<br />
systemen. “Er is niet één ultieme technologie. De<br />
kunst zit hem in het samenbrengen van uiteenlopende<br />
technologieën”, vertelt Peere.<br />
Vermogensverdeling doorheen het jaar.<br />
Mythe ontkracht<br />
Het resultaat is bemoedigend voor voorstanders van<br />
geothermie. “Een boorveld installeren is op lange<br />
termijn altijd goedkoper, toch wanneer de randfactoren<br />
(zoals de bodemtemperatuur) constant<br />
blijven”, aldus Peere. “Het onderzoek ontkracht<br />
de mythe dat geothermie (als mature technologie)<br />
te duur zou zijn. Het codewoord hierbij is ‘dimensionering’.<br />
Mits een correcte dimensionering van<br />
het volledige systeem is alles mogelijk, en dan<br />
houden we zelfs nog geen rekening met een intelligente<br />
<strong>aan</strong>sturing wanneer het in gebruik is.”<br />
Peere pleit er dan ook voor om de ontwikkeling<br />
van geothermie een duwtje in de rug te geven.<br />
“Ik hoop dat dit een signaal is richting bouwprofessionals<br />
(studiebureaus, architecten, <strong>aan</strong>nemers<br />
…) en de overheid: we hebben de nodige<br />
technologie en kennis in huis en we zijn in staat<br />
om een werkend, efficiënt geothermisch systeem<br />
te ontwikkelen. Verdere <strong>aan</strong>sturing en regeling<br />
maken het zelfs mogelijk om een nagenoeg perfect<br />
systeem te bekomen.”<br />
De situatie voor optimalisatie.<br />
Vindingrijkheid en intuïtie<br />
Het onderzoek van Peere werd enthousiast onthaald.<br />
Hij won onder meer de Encon Energieprijs,<br />
de ATIC Prijs Marcel Herman en was nationaal<br />
laureaat bij de Febeliec Energy Awards. Voor<br />
Peere is zijn werk geen afgerond verhaal, maar net<br />
het begin van een nieuw hoofdstuk. “Het onderzoek<br />
is nog zeer methodisch en abstract. Ik ben<br />
benieuwd naar de manier waarop nieuwe thesisstudenten<br />
kunnen voortbouwen op mijn werk.<br />
Er is immers nog altijd ruimte voor verbetering.<br />
Het zijn niet algoritmes die de wereld veranderen,<br />
maar wel mensen met vindingrijkheid en intuïtie”,<br />
zegt hij.<br />
Zelf onderzoekt Peere als doctoraatsstudent, in<br />
samenwerking met boydens engineering en beide<br />
promotoren, momenteel de manier waarop volledige<br />
gebouwenclusters fossielvrij gemaakt kunnen<br />
worden en welke combinatie van technologieën<br />
hiervoor nodig is. “Ditmaal bekijken we het niet<br />
enkel vanuit economisch oogpunt, maar houden<br />
we ook rekening met aspecten zoals CO 2<br />
-uitstoot,<br />
onderhoudsgemak en thermische pollutie.”<br />
De situatie na optimalisatie.<br />
Lees meer over de thesis van Wouter Peere op<br />
www.scriptiebank.be. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 135
THEMA<br />
GEOTHERMIE<br />
Door in de kern van de betonnen vloer of wand watervoerende leidingen te integreren, kan de opgeslagen thermische energie versneld worden afgevoerd, waardoor het<br />
koelend vermogen van de massa vergroot. (Beeld: Juan Wyns)<br />
HET PERFECTE HUWELIJK<br />
TUSSEN BETONKERNACTIVERING EN GEOTHERMIE<br />
De onderzoeksgroep SmartGeotherm deed onderzoek naar methodes om thermische energie (koude of warmte) op te vangen, tijdelijk op te<br />
sl<strong>aan</strong> en vrij te geven wanneer er behoefte is <strong>aan</strong> koeling of verwarming. Uit de resultaten blijkt duidelijk dat een combinatie van geothermie<br />
en betonkernactivering een even efficiënte als toekomstgerichte technologie kan zijn.<br />
Tekst en beeld FEBE<br />
Beton heeft een behoorlijke capaciteit om tijdelijk<br />
warmte op te sl<strong>aan</strong>. Zo kan het gebruik van thermische<br />
inertie de warmtebehoefte doen dalen en de<br />
vraag naar bijkomende koeling overbodig maken.<br />
Maar als het gebouw onvoldoende thermische<br />
capaciteit heeft of de opgeslagen energie ’s nachts<br />
onvoldoende kan afvoeren, kan de massa van het<br />
gebouw thermisch geactiveerd worden. Door in de<br />
kern van de betonnen vloer of wand watervoerende<br />
leidingen te integreren, kan de opgeslagen thermische<br />
energie versneld worden afgevoerd, waardoor<br />
het koelend vermogen van de massa vergroot. Dit<br />
wordt betonkernactivering (BKA) genoemd.<br />
Betonkernactivering werkt zelfregulerend. Naarmate<br />
het verschil tussen de ruimtetemperatuur en de<br />
temperatuur van het betonoppervlak groter wordt,<br />
neemt het vermogen toe om warmte op te nemen<br />
of af te geven. Tijdens het koelseizoen, als de <strong>aan</strong>voertemperaturen<br />
hoog zijn, kunnen de voordelen<br />
van betonkernactivering groot zijn, zeker als er ‘free<br />
geocooling’ kan worden toegepast. Als om het<br />
gebouw te koelen alleen de circulatiepomp moet<br />
draaien en er water van de aardwarmtewisselaar<br />
kan worden gebruikt zonder een koelmachine te<br />
passeren, kan er een enorm hoge ratio van energieefficiëntie<br />
(EER) worden behaald. Voor elke eenheid<br />
elektriciteit die gebruikt wordt, zijn er tien tot twintig<br />
eenheden warmte die kunnen worden verwijderd,<br />
afhankelijk van de specifieke situatie.<br />
Casestudy<br />
Het cruciale belang van de COP van de warmtepomp<br />
bij het winnen van aardwarmte en de<br />
thermische opslagcapaciteit van beton doen vermoeden<br />
dat betonkernactivering door middel van<br />
geothermie een duurzaam en toekomstgericht<br />
HVAC-systeem kan vormen. Door het grote warmtewisselend<br />
oppervlak in vergelijking met radiatoren,<br />
volstaat een klein temperatuurverschil tussen<br />
Geothermische warmtepomp. (Beeld: Marco Giudice)<br />
het afgiftesysteem (de BKA) en de ruimte. Dit is<br />
gunstig voor het rendement van de warmtepomp.<br />
136 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
GEOTHERMIE<br />
THEMA<br />
Algemeen principe van een warmtepompinstallatie.<br />
De onderzoekers van SmartGeotherm voerden een<br />
beperkte studie uit omtrent de thermische opslag<br />
in verschillende omstandigheden. Zij kozen voor een<br />
gereduceerd model, waarin gefocust werd op de<br />
invloed van de warmteweerstanden (R) en warmtecapaciteiten<br />
(C) in het klimaat-zonelucht-wanden-emissiesysteem.<br />
De beperkte parameterstudie<br />
pasten ze toe op een open kantoorruimte met één<br />
tussenliggende verdieping in een kantoortoren en<br />
met verschillende parameters – betonkernactivering<br />
versus radiotoren, lichte structuur versus betonnen<br />
structuur, met en zonder nachtkoeling.<br />
In Figuur 1 zien we het verschil in energieverbruik<br />
voor de verschillende alternatieven. Figuur 2 toont<br />
de jaarlijkse energiekost van de alternatieven. In<br />
januari en december ligt de brutoverwarmingsbehoefte<br />
(inclusief afgifte- en regelverliezen) 8 %<br />
hoger voor een zware structuur, maar dit wordt<br />
ruimschoots gecompenseerd in de lente (maartmei)<br />
en herfst (september-oktober), waardoor<br />
zowel de energie voor verwarming als koeling<br />
wordt gereduceerd dankzij de betere buffering<br />
Bruto-energieverbruik van de onderzochte case.<br />
van warmtewinsten. Over het gehele jaar bekeken,<br />
wordt er dankzij de zware structuur 11.5 % minder<br />
energie verbruikt voor verwarming en 17.7 % minder<br />
energie voor koeling.<br />
Vergelijkingen voor BKA<br />
Er is nauwelijks verschil tussen kantoorgebouwen<br />
met lichte of zware wanden. Vloer en plafond zijn<br />
sowieso zwaar en bereikbaar, <strong>aan</strong>gezien er betonkernactivering<br />
is toegepast. De thermisch geactiveerde<br />
bouwsystemen (TABS) maken dan ook de<br />
bulk van de warmtecapaciteit uit en de wanden<br />
spelen nog maar een kleine rol. Wél relevant is het<br />
verschil tussen een zware en een lichte structuur<br />
bij het gebruik van een snel afgiftesysteem. Met<br />
snelle afgiftesystemen levert een zware structuur<br />
een verschil in energiekost op van 16 % in vergelijking<br />
met een lichte structuur (100-84).<br />
Aangezien de betonkernactivering zo wordt <strong>aan</strong>gestuurd<br />
dat verwarmen en koelen op dezelfde<br />
dag wordt tegengeg<strong>aan</strong> en de massa van het<br />
beton zoveel mogelijk passief werkzaam is, zien<br />
we het verschil in de tussenseizoenen teruglopen.<br />
In het koelseizoen presteren de TABS 10 % beter<br />
dan de snelle koelsystemen in een lichte structuur,<br />
maar wel nog 10 % slechter in vergelijking met<br />
zware gebouwen waar de thermische massa op<br />
een passieve wijze kan worden gebruikt.<br />
Effect van extra nachtkoeling bij BKA<br />
In de zomer is de warmtecapaciteit van zowel<br />
een licht als een zwaar gebouw volledig benut<br />
en opgeladen. Nachtventilatie moet ervoor<br />
zorgen dat de structuur zijn warmte kwijt kan<br />
<strong>aan</strong> de koudere lucht, zodat de vrijgekomen<br />
buffercapaciteit vanaf ’s morgens opnieuw kan<br />
worden ingezet. Bij lichte structuren zal de<br />
temperatuur ’s nachts vrij snel dalen. Het is<br />
zelfs zaak om ervoor te zorgen dat het kwik ‘s<br />
nachts niet onder de comforttemperatuur daalt,<br />
waardoor er ‘s morgens opnieuw verwarmd moet<br />
worden. Bij een zware structuur is er veel warmtecapaciteit<br />
beschikbaar en zal de temperatuurdaling<br />
’s nachts langzamer verlopen. Hierdoor<br />
kan de nachtventilatie wel heel de nacht doorlopen<br />
en veel meer warmte uit de structuur<br />
verwijderen. Overdag is er dan ook weer meer<br />
buffercapaciteit ter beschikking om warmtewinsten<br />
op te vangen. Bestuderen we het effect<br />
van nachtventilatie op lichte structuren en<br />
zware structuren, telkens uitgerust met BKA,<br />
dan zien we een lichte stijging van 2 % voor<br />
de verwarmingsbehoefte, maar een daling van<br />
respectievelijk 42 en 44 % voor de koelbehoefte.<br />
Algemene conclusie<br />
De casestudy, die we hier beknopt hebben weergeven,<br />
toont <strong>aan</strong> dat een zware structuur bij snelle<br />
afgiftesystemen een verschil van 16 % in energiekost<br />
oplevert ten opzichte van een lichte structuur.<br />
Nachtventilatie doet de koelkost bij lichte structuren<br />
met 23 % dalen. Bij zware structuren daalt deze<br />
kost met 47 %. Nog belangrijker is dat de energiekost<br />
door de toepassing van betonkernactivering tot<br />
61 % daalt in vergelijking met snelle systemen. Er<br />
is in dat geval nagenoeg geen verschil meer tussen<br />
lichte en zware structuren. Door het gebruik van<br />
geactiveerde bouwdelen is er voldoende thermische<br />
buffer <strong>aan</strong>wezig in de betonnen vloeren.<br />
Over het algemeen kunnen we uit de casestudy<br />
van SmartGeotherm concluderen dat betonkernactivering<br />
– mits correct toegepast en gecombineerd<br />
met geothermie – een bijzonder efficiënte<br />
technologie kan zijn die de energiekost door drie<br />
deelt. Het biedt ook een grote buffercapaciteit,<br />
waardoor de flexibiliteit van de warmte- of koelproductie<br />
toeneemt.<br />
Verbruik in kWh/jaar van de onderzochte alternatieven.<br />
De volledige studie is terug te vinden<br />
op www.febe.be. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 137
FEBE<br />
Elements Awards<br />
2<strong>02</strong>1<br />
Dien uw prefab beton project nu in!<br />
Verdient uw project een award?<br />
Realiseerde u projecten waarbij prefab betonelementen werden gebruikt?<br />
Schrijf uw projecten in vóór 30 juni 2<strong>02</strong>1 op www.febeawards.be.<br />
Reserveer alvast 25 november 2<strong>02</strong>1 in uw agenda voor de uitreiking van de FEBE Elements Awards.<br />
Een organisatie van de Federatie van de Betonindustrie – FEBE. Voorwaarden en reglement op www.febeawards.be
Ervaren design & build partner<br />
voor geothermische energiecentrales<br />
in binnen- én buitenland<br />
• specialist met meer dan 20 jaar ervaring<br />
• ontzorgen van onze klanten<br />
- van haalbaarheidsstudie, creatie en installatie<br />
tot monitoring en zelfs optimalisatie<br />
- Energy as a Service: wij garanderen het<br />
rendement voor verwarming en koeling op<br />
lange termijn (via ESCO)<br />
• onderhoud van installaties<br />
(indien nodig van derde partijen)<br />
Een selectie van onze klanten:<br />
Contacteer ons<br />
voor meer informatie:<br />
info@iftech.be<br />
011 450 768<br />
www.iftech.be
THEMA<br />
GEOTHERMIE<br />
VAN GEOTHERMISCHE ENERGIEOPSLAG<br />
TOT ENERGY AS A SERVICE<br />
2030 en 2050 lijken nog veraf, maar in het kader van de duurzame energietransitie st<strong>aan</strong> deze belangrijke mijlpalen gelijk <strong>aan</strong> morgen en<br />
overmorgen. Ondiepe geothermie is een van de technologieën die een cruciale rol speelt in de queeste naar energieneutraliteit. Toen ruim<br />
twintig jaar geleden onderzoek werd ged<strong>aan</strong> naar de haalbaarheid en het potentieel van geothermische energieopslag in Vl<strong>aan</strong>deren, voerde<br />
IFTech de ontwerp- en haalbaarheidsstudies uit. Anno 2<strong>02</strong>1 is de Limburgse onderneming geëvolueerd naar een Design-, Build- & Maintain<strong>aan</strong>pak<br />
met langdurige prestatiegaranties en biedt ze desgewenst ook een vooruitstrevende ‘energy as a service’-formule <strong>aan</strong>. Directeur<br />
Raf Schildermans verschaft ons tekst en uitleg. “Als we tegen 2050 energieneutraal willen worden, moeten we ondiepe geothermie dringend<br />
versneld beginnen uitrollen.”<br />
Tekst Tim Janssens | Beeld IFTech<br />
Toen geothermische energieopslag in navolging van de steile opmars in Nederland<br />
rond de eeuwwisseling de kop opstak in onze contreien, zat IFTech al<br />
meteen op de eerste rij. Het bedrijf werd in 2000 opgericht en voerde een<br />
tiental jaar haalbaarheids- en ontwerpstudies uit. “Daarmee schepten we<br />
logischerwijs heel wat verwachtingen op het vlak van rendement, opbrengst<br />
en betrouwbaarheid”, zegt Raf. “We beseften echter dat we in eigen beheer<br />
geothermische systemen moesten realiseren als we ze ook effectief wilden<br />
waarmaken en onze opgebouwde expertise wilden laten renderen. Zeker in het<br />
geval van omvangrijke geothermische energiecentrales, waarbij een BEO-veld<br />
of een KWO-installatie gekoppeld wordt <strong>aan</strong> grootschalige warmtepompen,<br />
moet je uiteenlopende technieken en specialisaties (zoals boringen, warmtepompen,<br />
regeling en sturing) bij elkaar puzzelen tot één geolied geheel. Als je<br />
dan niet kan terugvallen op één partij die alles overschouwt, is het zeer moeilijk<br />
om een optimale performantie te garanderen. Vandaar dat we zijn geëvolueerd<br />
naar een Design-, Build- & Maintain-<strong>aan</strong>pak, gekoppeld <strong>aan</strong> langdurige prestatiegaranties<br />
(lees: de gevraagde vermogens en temperaturen worden geleverd <strong>aan</strong><br />
de afgesproken elektrische verbruiken), zodat we geïntegreerde totaalconcepten<br />
kunnen <strong>aan</strong>bieden waarbij we alles van a tot z in goede banen leiden.”<br />
De KWO-installatie van Quartier Bleu in Hasselt zorgt voor een groene, gasloze manier van verwarmen en koelen.<br />
140 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
GEOTHERMIE<br />
THEMA<br />
Ook in Turnova in Turnhout is voor geothermische energieopslag gekozen. (Beeld: Lighthouse Productions / Dirk Verwoerd)<br />
Energy as a service<br />
Intussen gaat IFTech zelfs nog een stuk verder dan het DBM-verhaal. In 2019<br />
introduceerde het immers een vooruitstrevend energy as a service-concept.<br />
“Met onze prestatiegaranties konden we heel wat geïnteresseerde bouwheren<br />
warm maken voor onze geothermische energiecentrales, maar we merkten<br />
dat er sprake bleef van een investeringsdrempel”, legt Raf uit. “Dat bracht ons<br />
op het idee om onze projecten desgewenst te koppelen <strong>aan</strong> een financieel<br />
plan, waarbij wij mee investeren in de realisatie van de energiecentrale, in<br />
ruil voor een langdurig contract voor energielevering. Daarbij garanderen we<br />
klanten een vaste prijs voor verwarming, koeling en het volledige onderhoud,<br />
in combinatie met een gespreid afbetalingsplan voor de installatie. We blijven<br />
in eerste instantie een ontwerper-bouwer van geothermische energiecentrales<br />
en hebben dus niet zozeer de ambitie om een ESCO-bedrijf te worden, maar<br />
kunnen dus ook een financiële kapstok <strong>aan</strong>bieden als klanten daar nood <strong>aan</strong><br />
hebben. Dat is voor ons geen ‘businessmodel an sich’, maar eerder een manier<br />
om de technologie versneld te implementeren.”<br />
Ook in residentiële context<br />
Dit laatste lijkt zijn vruchten af te werpen, want het is zonneklaar dat geothermische<br />
energieopslag intussen ‘mainstream’ is. Niet enkel bij de bouw van<br />
ziekenhuizen, woonzorgcentra of kantoorgebouwen, maar ook in residentiële<br />
ontwikkelingen, merkt Raf: “Denk <strong>aan</strong> prestigeprojecten zoals Turnova in<br />
Turnhout, Gare Maritime in Brussel of Quartier Bleu in Hasselt, waarbij heel<br />
wat wooneenheden en commerciële ruimtes zijn <strong>aan</strong>gesloten op een ‘neutraal<br />
net’ dat vraagprofielverschillen op de meest efficiënte manier uitvlakt. Wooneenheden<br />
hebben vooral verwarming en sanitair warm water nodig, terwijl<br />
commerciële ruimtes van nature meer nood hebben <strong>aan</strong> koeling. Het bijbehorende<br />
KWO-systeem zal de nettovraag in het gebouw dekken door de<br />
benodigde verwarming of koeling op een optimale manier op te wekken<br />
(lees: met een minimaal verbruik van primaire energie) en te verdelen. Aangezien<br />
we erg gestandaardiseerd en geïntegreerd werken, kunnen we heel<br />
wat technologie bundelen in één packagemodule, waardoor we ook probleemloos<br />
buitenlandse realisaties <strong>aan</strong>kunnen. Zo hebben we al verschillende<br />
projecten uitgevoerd in het Verenigd Koninkrijk, waaronder het Royal<br />
Liverpool University Hospital. Ook daar is ondiepe geothermie een van de<br />
grote speerpunten om tegen 2050 energieneutraal te worden. Kortom: de<br />
toekomst van geothermische energieopslag oogt zeer veelbelovend!” ❚<br />
“Met een geothermisch<br />
opslagsysteem kan je 60<br />
tot 80 % primaire energie<br />
en eenzelfde hoeveelheid<br />
CO 2<br />
-uitstoot besparen”<br />
3 GROTE VOORDELEN VAN<br />
ONDIEPE GEOTHERMIE<br />
Volgens Raf Schildermans, die al meer dan tien jaar ervaring op<br />
de teller heeft, biedt ondiepe geothermie drie grote voordelen.<br />
“Ondiepe geothermie stelt ons in staat om energie op te sl<strong>aan</strong>.<br />
Dat is deze dagen een ‘hot item’, want het is geen sinecure<br />
om de energieproductie af te stemmen op de vraag. Bovendien<br />
is ondiepe geothermie een van de meest efficiënte manieren<br />
om met een minimale input van primaire energie een maximale<br />
output van thermische energie te genereren. Het derde<br />
grote voordeel van ondiepe geothermie is dat het niet alleen<br />
inspeelt op de vraag naar duurzame warmte, maar ook op de<br />
steeds urgentere nood <strong>aan</strong> koeling. Door gebouwen goed te<br />
isoleren en luchtdicht te maken, zijn de warmte- en koudevraag<br />
meer in evenwicht, terwijl geothermische installaties net nood<br />
hebben <strong>aan</strong> een goede wederzijdse balans om een maximaal<br />
rendement te kunnen garanderen. Vertaal je dit alles naar<br />
cijfers, dan kan je met een geothermisch opslagsysteem 60<br />
tot 80 % primaire energie en eenzelfde hoeveelheid CO 2<br />
-<br />
uitstoot besparen in vergelijking met traditionele verwarmingsen<br />
koelingssystemen.”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 141
THEMA<br />
GEOTHERMIE<br />
POPULARITEIT GEOTHERMIE<br />
GROEIT WERELDWIJD, ÉN IN BELGIË<br />
Comfortabele vloerverwarming in de winter en <strong>aan</strong>gename, gezonde koeling in de zomer: zowel in grote bouwprojecten als particuliere<br />
woningen wint geothermie <strong>aan</strong> populariteit. Dat merkt Geotechnix, een grondboorbedrijf uit Ruddervoorde, de laatste jaren ook. Met de<br />
nieuwste technieken probeert zaakvoerder Joren Geldhof zijn klanten zo veel mogelijk rendement te bieden.<br />
Tekst Jeroen Schreurs |<br />
Beeld Geotechnix<br />
Al van bij de opkomst van warmtepompen zag Joren Geldhof het enorme<br />
potentieel van geothermie.<br />
Met de nieuwste technieken probeert Geldhof zijn klanten zo veel mogelijk<br />
rendement te bieden.<br />
Geldhof startte in 2012 met de <strong>aan</strong>koop van zijn eerste grondboormachine.<br />
Al van bij de opkomst van warmtepompen zag hij het enorme potentieel<br />
van geothermie. Momenteel st<strong>aan</strong> er al drie zulke toestellen in de loods van<br />
Geotechnix, en het bedrijf blijft groeien. “Ik merk dat er steeds meer werk<br />
op de plank ligt, ondanks de toegenomen concurrentie”, zegt Geldhof. “Er<br />
denken natuurlijk steeds meer mensen <strong>aan</strong> geothermie, maar daarnaast<br />
merken we dat die mensen ons ook sneller vinden. Dat betekent dat we<br />
kwaliteit leveren en dat we gekend zijn in de wijde omgeving.”<br />
Variatie in schaalgrootte<br />
Die omgeving, dat is Oost- en West-Vl<strong>aan</strong>deren. Daar realiseren Geldhof<br />
“Zowel in grote<br />
bouwprojecten als in<br />
particuliere woningen wint<br />
geothermie <strong>aan</strong> populariteit”<br />
142 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
GEOTHERMIE<br />
THEMA<br />
en zijn team <strong>aan</strong> de lopende band projecten. Zo werkte het bedrijf net<br />
een woonzorgproject af voor Vandenbussche Bouw, evenals een project<br />
voor een farmaceutische firma waarvoor Geldhof zelf het ontwerp tekende.<br />
De afgelopen jaren passeerden ook veel projecten in onder andere Waregem,<br />
Houthulst en De H<strong>aan</strong> de revue. Geldhof: “We werken erg specifiek, op maat<br />
van de klant. Zo helpen we hem of haar om het hoogste rendement te behalen.<br />
Dat kan voor een industrieel pand met enkele honderden boringen<br />
zijn, maar net zo goed kan het om één boring voor een renovatieproject g<strong>aan</strong>.<br />
Die afwisseling in schaalgrootte is interessant voor het personeel. Het zorgt<br />
voor wat variatie op de werkvloer.”<br />
Familiale karakter<br />
Dat personeel is jong, dynamisch en heeft een passie voor het vak. “Ze st<strong>aan</strong><br />
elke dag paraat”, zegt Geldhof. “Geotechnix wil dan ook een bedrijf zijn waar<br />
de werknemers zin hebben om er vol voor te g<strong>aan</strong>. We proberen iedereen<br />
persoonlijk te begeleiden, en dat in een <strong>aan</strong>gename, losse sfeer. Daarom<br />
moeten we ook niet te veel meer groeien. Dat familiale karakter, daar hecht<br />
ik veel belang <strong>aan</strong>.”<br />
Hoogst<strong>aan</strong>d materiaal<br />
Wie Geotechnix contacteert, kan zelf ook op een persoonlijke benadering<br />
rekenen, met advies op maat en een vrijblijvende offerte. Het bedrijf werkt<br />
steeds met nauwkeurige programma's en gebruikt enkel hoogst<strong>aan</strong>d materiaal<br />
om zo de beste kwaliteit te kunnen garanderen. Het personeel is ook<br />
opgeleid om met dat materiaal hoge rendementen uit de installaties te halen.<br />
“Op die manier willen we onze klanten een oplossing bieden waar ze ook<br />
jaren laten nog tevreden op terugkijken”, besluit Geldhof. ❚<br />
De afgelopen jaren passeerden veel projecten in onder andere<br />
Waregem, Houthulst en De H<strong>aan</strong> de revue.<br />
WWW.GEOTECHNIX.BE<br />
INFO@GEOTECHNIX.BE<br />
DE LEITEWEG 29, 8<strong>02</strong>0 RUDDERVOORDE<br />
G R O N D B O R I N G E N<br />
UW PARTNER IN GEOTHERMIE !<br />
CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND VOOR:<br />
GRONDBORINGEN VOOR<br />
WARMTEPOMPEN MET AARDSONDES<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 143
THEMA<br />
GEOTHERMIE<br />
“GEOTHERMISCHE BORINGEN ZIJN EEN VAK APART”<br />
Geothermische toepassingen zoals BEO-velden en grond-waterwarmtepompen winnen nog elke dag <strong>aan</strong> populariteit. Maar om deze systemen<br />
naar behoren te kunnen laten functioneren, moeten ook de bijbehorende boringen van topkwaliteit zijn. Vandaar dat het absoluut noodzakelijk is<br />
om een specialist te raadplegen, zoals Eco Project putboringen. “Geothermische boringen zijn delicate materie, maar dankzij onze uitgekiende<br />
werkwijze en geavanceerde machines kunnen we elk project <strong>aan</strong>, zelfs op moeilijk bereikbare plaatsen en in krappe ruimtes”, stelt zaakvoerder<br />
David Beulens.<br />
Tekst Tim Janssens | Beeld Eco Project putboringen<br />
Eco Project putboringen spitst zich exclusief toe op geothermische boringen en waterputboringen in opdracht van particulieren en warmtepompinstallateurs.<br />
David Beulens is al veertien jaar gepokt en gemazeld in de wereld van de<br />
hernieuwbare energie. Als medeoprichter van Eco Project, een bedrijf dat zich<br />
focust op het plaatsen van zonnepanelen, batterijsystemen, laadpalen en<br />
dakisolatie, vergaarde hij doorheen de jaren heel wat expertise. Maar ook geothermie<br />
fascineert hem mateloos, vertelt hij: “Het is toch geweldig dat je op<br />
een efficiënte, voordelige manier duurzame energie uit de bodem kan halen?<br />
Bovendien merkte ik dat er in ons land een gebrek was <strong>aan</strong> gespecialiseerde<br />
boorbedrijven. Vandaar dat ik besliste om Eco Project putboringen uit de grond<br />
te stampen. Wij spitsen ons exclusief toe op geothermische boringen en waterputboringen,<br />
die we uitvoeren in opdracht van particulieren en warmtepompinstallateurs.<br />
Belangrijk om weten: we voeren louter verticale grondboringen<br />
uit en installeren dus geen warmtepompen! Anders zouden we onze klanten<br />
concurrentie <strong>aan</strong>doen, en dat kan uiteraard niet de bedoeling zijn.”<br />
Perfecte boring tot op juiste diepte<br />
Eco Project putboringen is actief in heel België. Zowel voor de <strong>aan</strong>leg van<br />
grote BEO-velden als voor de realisatie van individuele warmtepompsystemen<br />
voert het Aalsterse bedrijf boringen tot 150 meter diep uit. “Een vak apart”,<br />
benadrukt David Beulens. “Elke bodem is anders en ook de weersomstandig-<br />
heden kunnen een belangrijke rol spelen, dus het is geen sinecure om een<br />
perfecte boring tot op de juiste diepte te garanderen. We maken gebruik van<br />
de spoelboormethode, een snelle en efficiënte techniek. Eerst pompen we<br />
water de diepte in via boorstangen. Vervolgens schraapt de boorkop de zanden<br />
kleilagen af, waarna dit materiaal samen met het spoelwater naar de oppervlakte<br />
komt. Boven de grond scheiden we het water van de bodemresten<br />
en injecteren we het opnieuw. Eens het gat geboord is, monteren we verticale<br />
sondes. Deze bodemlussen worden verbonden met de horizontale leidingen<br />
(bodemlussen) die onder de grond worden geplaatst. Om een optimale<br />
werking van het geothermische systeem te garanderen, berekenen we zowel<br />
de diepte van de boringen als de omvang van de aardsondes en de lengte van<br />
het lussensysteem met behulp van specifieke software. We laten ook telkens<br />
6 meter ruimte tussen verschillende boorgaten.”<br />
Goede afspraken maken goede vrienden<br />
“Dankzij onze uitgekiende werkwijze en geavanceerde machines kunnen<br />
we elk project <strong>aan</strong>, zelfs op moeilijk bereikbare plaatsen en in krappe ruimtes”,<br />
benadrukt David Beulens. Maar ook buiten de werf weet Eco Project<br />
putboringen het verschil te maken. “We hechten enorm veel belang <strong>aan</strong><br />
144 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
GEOTHERMIE<br />
THEMA<br />
“Omdat boorwerken sterk<br />
afhankelijk zijn van de<br />
weersomstandigheden en<br />
bodemcondities, hechten<br />
we veel belang <strong>aan</strong> duidelijke,<br />
persoonlijke communicatie<br />
en constructief overleg”<br />
Zowel voor de <strong>aan</strong>leg van grote BEO-velden als voor de realisatie van individuele<br />
warmtepompsystemen voert het Aalsterse bedrijf boringen tot 150 meter diep uit.<br />
duidelijke, persoonlijke communicatie en constructief overleg. Boorwerken<br />
zijn sterk afhankelijk van de weersomstandigheden en de bodemcondities,<br />
dus we houden onze klanten continu op de hoogte, zodat ze weten waar ze<br />
<strong>aan</strong> toe zijn. Goede afspraken maken goede vrienden! Dat koppelen we <strong>aan</strong><br />
uitgebreide voorbereidingen, deskundig vakwerk en scherpe prijzen, met als<br />
doel een vruchtbare langetermijnsamenwerking tot stand te brengen. Deze<br />
werkwijze heeft ons al heel wat mooie referenties opgeleverd. Zo voerden we<br />
onlangs twintig boringen van 130 meter diep uit in Middelkerke, op de werf<br />
van Residentie Le Paris. En binnenkort mogen we in opdracht van Matexi<br />
28 boringen van 60 meter diep realiseren. Het zijn maar twee van de vele<br />
mooie projecten die intussen op ons palmares st<strong>aan</strong>!” ❚<br />
De partner voor al uw<br />
GEOTHERMISCHE PUTBORINGEN<br />
U KIEST UW INSTALLATEUR<br />
Bij ECO PROJECT PUTBORINGEN kiest u zelf uw eigen<br />
installateur. De installateur van de warmtepomp koppelt<br />
de ondergrondse lussen <strong>aan</strong> de verwarmingsinstallatie of<br />
<strong>aan</strong> de koelinstallatie van het gebouw. Zij maken ook de<br />
warmtepomp helemaal operationeel.<br />
Gratis energie uit de bodem<br />
Met de hulp van een warmtepomp gebruikt u de natuurlijke<br />
warmte die <strong>aan</strong>wezig is in de aarde voor het verwarmen<br />
en het koelen van een woning, kantoor, …<br />
Eco Project putboringen 0478 52 33 52 - putboringen@eco-project.be - www.ecoproject-putboringen.be<br />
VOORDELIG en milieuvriendelijk<br />
verwarmen en koelen<br />
Bij ECO PROJECT zijn we gespecialiseerd in<br />
GEOTHERMISCHE PUTBORINGEN. Deze<br />
verticale boringen zijn nodig voor het<br />
installeren van een warmtepomp.<br />
Met dergelijke warmtepomp kan u heel<br />
voordelig en milievriendelijk energie uit<br />
de bodem halen.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 145
THEMA<br />
GROENDAKEN<br />
PUBLIEK DAKPARK MET 75 BOMEN<br />
VOOR ROTTERDAMS KUNSTDEPOT<br />
Weelderig beplante groendaken worden door architecten en bouwprofessionals vaak een ‘daktuin’ genoemd. Maar zelfs die benaming volstaat<br />
niet voor het Depot Boijmans Van Beuningen in Rotterdam. Het restaurant op het dak van dit nieuwe kunstdepot is namelijk omringd door een park<br />
met 75 meerstammige berkenbomen. Een vooruitstrevende architecturale ingreep die het gebouw een spectaculaire uitstraling geeft, zeker in<br />
combinatie met de ronde volumetrie en de markante spiegelgevel.<br />
Tekst Tim Janssens | Beeld Norbert Waalboer Fotografie<br />
En of het Depot Boijmans Van Beuningen indruk<br />
maakt. Het zinnenprikkelende BREEAM Excellentgebouw<br />
opent pas in september de deuren, maar<br />
nu al is duidelijk dat het een van dé architecturale<br />
iconen van Rotterdam (en bij uitbreiding Nederland)<br />
wordt. De functionele invulling is al even<br />
vooruitstrevend als het ontwerp van het gerenommeerde<br />
architectenbureau MVRDV. Van vaste<br />
tentoonstellingen zal geen sprake zijn in dit allereerste<br />
publiek toegankelijke museale kunstdepot,<br />
dat zich in het welbekende Museumpark bevindt.<br />
Bezoekers zullen er zelfstandig of in het bijzijn<br />
van een gids 151.000 kunstobjecten kunnen bezichtigen,<br />
verspreid over zes verdiepingen en een<br />
totale oppervlakte van 15.000 m². Het depot<br />
biedt plaats <strong>aan</strong> vier professionele restauratieateliers,<br />
twee filmcabines, een educatieve ruimte<br />
en een filmzaal.<br />
Qua architecturaal vernuft en esthetiek kent het Depot Boijmans Van Beuningen zijn gelijke niet.<br />
146 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
GROENDAKEN<br />
THEMA<br />
Bezoekers kunnen van achter een glazen windscherm genieten van een weids uitzicht over Rotterdam.<br />
“Het groendak is opgevat als een<br />
publiek dakpark met meerstammige<br />
berkenbomen en een beeldentuin”<br />
Tussen de betonnen dakterrassen zijn niet alleen groenstroken <strong>aan</strong>gelegd, maar ook 75 meerstammige<br />
berkenbomen met hoogtes tot 6 meter geplant.<br />
Kers op de taart<br />
Ook qua architecturaal vernuft en esthetiek kent<br />
het Depot Boijmans Van Beuningen zijn gelijke<br />
niet. Het 39,5 meter hoge gebouw heeft een opmerkelijke<br />
ronde vorm, die breder wordt naarmate<br />
de hoogte toeneemt – van 40 meter doorsnede<br />
op maaiveldniveau tot 60 meter op de zesde verdieping.<br />
Bovendien beschikt het over een glazen<br />
façade die de omgeving 360° weerspiegelt. Dit<br />
zorgt ervoor dat het markante volume maximaal<br />
opgaat in het groene parkgebied. Kers op de taart<br />
is het dakpaviljoen, dat een restaurant herbergt<br />
en omgeven is door een intensief groendak. Niet<br />
toevallig het handelsmerk van MVRDV, dat in dit<br />
project opnieuw zijn grenzen verlegde. Het groendak<br />
is immers opgevat als een publiek dakpark<br />
met beeldentuin. Bezoekers kunnen van achter<br />
een glazen windscherm genieten van een weids<br />
uitzicht over Rotterdam.<br />
Meerstammige berkenbomen<br />
De term ‘dakpark’ is geenszins overdreven, want<br />
tussen de betonnen terrassen zijn niet alleen<br />
groenstroken <strong>aan</strong>gelegd, maar ook 75 meerstammige<br />
berkenbomen met hoogtes tot 6 meter<br />
geplant. Deze werden speciaal gekweekt met<br />
een compact wortelgestel, naar een ontwerp van<br />
MTD Landschapsarchitecten. Aangepaste substraten,<br />
specifieke drainage-elementen en een<br />
bijzonder verankeringssysteem zorgen ervoor dat<br />
de bomen optimaal kunnen gedijen en dat ze<br />
kunnen weerst<strong>aan</strong> <strong>aan</strong> hoge windbelastingen.<br />
Het dakpark bestrijkt circa 1500 m², wat meer is<br />
dan de ruimtelijke footprint van het gebouw. Het<br />
Depot Boijmans Van Beuningen fungeert dus niet<br />
alleen als verlengde van het museumpark, maar<br />
creëert zowaar extra groenruimte, die geïrrigeerd<br />
wordt met gebufferd regenwater. Dit ingenieuze<br />
groendakconcept leverde het project in september<br />
2<strong>02</strong>0 alvast de Rooftop Award op, die in<br />
het kader van het jaarlijkse Rooftop Symposium<br />
werd uitgereikt door de Nederlandse vereniging<br />
Rooftop Revolution. Ongetwijfeld slechts de eerste<br />
van vele onderscheidingen … ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 147
HET MEEST GESPECIALISEERDE BEDRIJF IN HET<br />
AANLEGGEN VAN<br />
GROENDAKEN<br />
EN ZUIGEN EN BLAZEN VAN DROGE STOFFEN<br />
Actief in de bouwsector voor het verwijderen en plaatsen van o.a. grind<br />
(op daken, als vloerisolatie, …), geëxpandeerde kleikorrels (bv. Argex), zand<br />
en groendaken.<br />
Op industrieel vlak worden wij veelvuldig ingezet voor het opzuigen van<br />
droge stoffen, leegzuigen silo’s, opzuigen straalmiddel, houtstof...<br />
Wij kunnen voor u ook grondzuigwerken verrichten.<br />
Meer weten? Kijk snel op www.fihuma.be voor meer info!<br />
Snelle en flexibele service • Individueel en persoonlijk advies • Onze 8 zuig/blaaswagens zijn ruim inzetbaar • Wij<br />
ontzorgen u, zodoende u zich voor 100% kan wijden <strong>aan</strong> uw hoofdactiviteiten • VCA gecertificeerd • Meer dan 15 jaar ervaring<br />
FIHUMA BV<br />
Oud Sluisstraat 9<br />
B-2110 Wijnegem<br />
+32 3 314 29 03<br />
info@fihuma.be<br />
www.fihuma.be<br />
Fihuma bv<br />
fihuma_
GROENDAKEN<br />
THEMA<br />
KWALITATIEVE GROENDAKEN MET GEBLAZEN SUBSTRAAT<br />
Het <strong>aan</strong>deel groendaken in België blijft stijgen, en dus rukken ook de ervaren specialisten van Fihuma geregeld uit om extensieve of semi-intensieve<br />
systemen te plaatsen. Dat ze dit doen met behulp van een specifieke blaastechniek, is een belangrijke troef. “Zo hoeven we niet met big bags te<br />
sleuren en kunnen we ook op moeilijk bereikbare plaatsen een mooie laag substraat <strong>aan</strong>brengen”, legt BU Manager Michaël Hoppenbrouwers uit.<br />
Tekst Tim Janssens | Beeld Fihuma<br />
“Enerzijds blazen we substraat in opdracht van andere <strong>aan</strong>nemers, anderzijds voeren we ook regelmatig totaalprojecten uit”, aldus Michael Hoppenbrouwers.<br />
Met bijna vijftien jaar ervaring op de teller heeft Fihuma zijn strepen al ruimschoots<br />
verdiend in de groendaksector. Het bedrijf uit Wijnegem, dat ook<br />
bedreven is in het blazen van dakgrind, stelt zich flexibel op en kan een tweeledige<br />
rol vervullen. “Enerzijds blazen we substraat in opdracht van andere<br />
<strong>aan</strong>nemers, anderzijds voeren we ook regelmatig totaalprojecten uit, waarbij<br />
we het volledige groendaksysteem voor onze rekening nemen.”<br />
Snelle service, optimaal resultaat<br />
Als Fihuma zelf het volledige groendak mag realiseren, plaatst het – afhankelijk<br />
van de gewenste opbouw – de drainagematten (inclusief scheidingsweefsel),<br />
blaast het extensief of intensief lavasubstraat en zaait het de vegetatie manueel<br />
in (sedum- of grasmatten, siergrassen, kruiden …). Ook wandel- en grindstroken,<br />
die soms nodig zijn voor de brandveiligheid of de algemene functionaliteit<br />
en esthetiek, kan Fihuma naadloos in de groendakopbouw integreren. “Een<br />
van onze sterktes, naast onze jarenlange ervaring en flexibele werkwijze, is<br />
dat we gebruikmaken van een specifieke blaastechniek”, benadrukt Michaël<br />
Hoppenbrouwers. “Zo kunnen we zelfs op moeilijk bereikbare plekken een mooie<br />
daktuin <strong>aan</strong>leggen, zoals op hoge gebouwen. Een enorm voordeel ten opzichte<br />
van transport via klassieke bulkgoederen of big bags, waarbij je het substraat<br />
“Een van onze sterktes, naast<br />
onze jarenlange ervaring en<br />
flexibele werkwijze, is dat<br />
we gebruikmaken van een<br />
specifieke blaastechniek”<br />
nadien ook nog eens moet egaliseren. Zo winnen we tijd en kunnen we steevast<br />
een snelle service garanderen. Nadat we een groendak hebben <strong>aan</strong>gelegd,<br />
komen we bovendien nog een keer ter plaatse om eventueel extra te bemesten en<br />
bij te zaaien. Zo slagen we erin om telkens een optimaal resultaat te garanderen<br />
en dragen we ons steentje bij <strong>aan</strong> duurzame bouwprojecten!” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 149
THEMA GROENDAKEN<br />
HET DAK ALS GEHEIM WAPEN<br />
TEGEN WATEROVERLAST<br />
Vandaag wordt er al energieneutraal ontworpen, maar als je het <strong>aan</strong> NATUROOF vraagt, wordt dat in de toekomst ook waterneutraal. Met<br />
de systemen van Optigrün realiseert het West-Vlaamse bedrijf met depot in Oost-Vl<strong>aan</strong>deren retentiedaken, die het regenwater bufferen en<br />
gradueel lozen wanneer de rioleringen niet onder druk st<strong>aan</strong>. Natuurlijk blijft NATUROOF ook het <strong>aan</strong>spreekpunt voor andere types groendaken.<br />
Tekst Stephanie Demasure | Beeld Naturoof<br />
Hoe meer retentie van water op een dak, hoe beter de planten er gedijen.<br />
150 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
GROENDAKEN<br />
THEMA<br />
Een dak biedt heel wat mogelijkheden. Uiteraard<br />
maakt het een gebouw in de eerste plaats<br />
wind- en waterdicht. Het daarbij houden, zou<br />
echter ‘waste of space’ zijn. Een goed ontworpen<br />
en vakkundig uitgevoerd groendak is een ontmoetingsplek,<br />
een oase van rust, een streepje<br />
groen, al dan niet in de drukke stad. NATUROOF<br />
geeft deze functionele buitenruimte vorm. Met<br />
de Duitse kwaliteit van Optigrün en eigen creativiteit<br />
en expertise.<br />
Voor platte en hellende daken<br />
Het scala van groendaken is breed. Naast een<br />
sedum- of natuurdak zijn er varianten zoals het<br />
solargroendak. De uitgekiende vegetatie van dat<br />
“Waterbuffering op het dak en betere<br />
plantengroei: een win-winsituatie”<br />
type groendak remt de temperatuurstijging in de<br />
zomer af doordat de beplanting water verdampt.<br />
Hoge temperaturen leiden – ironisch genoeg –<br />
tot een rendementsverlies van zonnepanelen.<br />
Solargroendaken garanderen dus een hogere<br />
energieproductie en een mooier uitzicht. “Ook<br />
op hellende daken is een groendak trouwens<br />
mogelijk. We passen de invulling dan uiteraard<br />
<strong>aan</strong>, voor daken die onder hellingen van 5 tot 45<br />
graden geïnstalleerd zijn. Ook echte daktuinen<br />
behoren tot de mogelijkheden.”<br />
Al zijn er natuurlijk een <strong>aan</strong>tal voorwaarden voor<br />
de realisatie van een extensief groendak. Zo moet<br />
de dakstructuur 100 kilogram gewicht per vierkante<br />
meter <strong>aan</strong>kunnen. Er moet sprake zijn van<br />
een wortelwerende dakdichting. Bovendien is het<br />
water van een groendak moeilijker te recupereren,<br />
dus ook daar moet je rekening mee houden.<br />
Dak als waterbuffer<br />
Regenwater opvangen voor gebruik binnenshuis<br />
is dus niet evident met een groendak. Het dak<br />
wordt wel steeds vaker gebruikt voor zijn buffercapaciteit.<br />
De zogenaamde retentiedaken zijn<br />
volgens Simon Casier van NATUROOF de toekomst.<br />
“Tijdens periodes van hevige regenval zijn<br />
de rioleringen steeds vaker verzadigd. Buffervaten<br />
en -bekkens sl<strong>aan</strong> het water tijdelijk op, maar<br />
het is niet in elk project mogelijk om dit soort<br />
systemen te implementeren, bijvoorbeeld door<br />
ruimtegebrek. Dan installeren wij systemen op het<br />
dak die inst<strong>aan</strong> voor de noodzakelijke buffering.”<br />
Een retentiedak van NATUROOF werkt met een<br />
stuurbaar controlepunt. Het dak houdt het water<br />
dus vast tot de eigenaar of gebruiker van het<br />
gebouw <strong>aan</strong>geeft dat er geloosd mag worden.<br />
Het toont hoe NATUROOF meegroeit met de<br />
hedendaagse trends en mogelijkheden. Die groei<br />
weerspiegelt zich ook in het bedrijfsgebouw, met<br />
de uitgebreide kantoren en de nieuwe groengevel<br />
tegen het opslaggebouw, makkelijk vindbaar door<br />
de lichtreclame ter hoogte van afrit 6 van de E403<br />
in Roeselare. Een illustratieve case en tegelijk een<br />
<strong>aan</strong>gename werkomgeving voor het team. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 151
NATUROOF<br />
GROENDAKEN & DAKTUINEN<br />
Kwalitatieve groendaksystemen<br />
Naturoof Groendaken & Daktuinen ontwerpt, plaatst en onderhoudt groendaken en daktuinen<br />
met een grote passie en interesse voor bouwtechnische oplossingen en groen.<br />
Ons bedrijf legt zich naast <strong>aan</strong>leg ook toe op het adviseren van bouwheren en architecten bij het<br />
correct dimensioneren en toepassen van groendaken en daktuinen.<br />
WWW.NATUROOF.BE<br />
Roeselare & De Pinte<br />
info@naturoof.be | +32 (0) 476 36 96 00
wij zoeken<br />
werkvoorbereider<br />
en technieker<br />
<strong>aan</strong>leg<br />
zwemvijver<br />
info@ecoworks.be<br />
Louis Brentastraat 3<br />
BE—1800 Vilvoorde<br />
+32 2 657 77 31<br />
Ecoworks, sterk in groendaken,<br />
groengevels & zwemvijvers. Van<br />
ontwerp en <strong>aan</strong>leg tot onderhoud.
THEMA<br />
GROENDAKEN<br />
Het dak als ontspannings- en ontmoetingsplaats. (Beeld: Michel Klop)<br />
Daktegels als veelzijdige basis<br />
voor functionele daken<br />
Een groendak met dakbestrating, een praktisch parkeerdak of een combinatie van verschillende functies boven op een gebouw: Zoontjens<br />
ontwikkelt en produceert daktegels en -oplossingen voor elke toepassing. Dreen®Nxt in de nieuwste telg in het assortiment. Een compleet<br />
systeem voor dakbestrating met een duurzaam karakter en een strakke look.<br />
Tekst Stephanie Demasure | Beeld Zoontjens International<br />
“Architecten st<strong>aan</strong> meer en meer open voor functionele platte daken”,<br />
valt Paulien Servaes met de deur in huis. Zij is Country Manager België<br />
& Luxemburg bij Zoontjens. “Dakbestrating of parkeerdaken worden vaak<br />
gecombineerd met groen. De noden veranderen ook dikwijls doorheen<br />
de tijd. Daarom zetten we bij Zoontjens nadrukkelijk in op modulaire en<br />
circulaire oplossingen. Onze complete systemen met tegels en bijpassende<br />
tegeldragers zijn gemakkelijk te hergebruiken, uit te breiden of <strong>aan</strong><br />
te passen.”<br />
Deze fabrikant levert producten en systemen <strong>aan</strong> <strong>aan</strong>nemers, maar heeft<br />
ook eigen plaatsingsteams in dienst. Klanten hebben zo de beste garantie<br />
op een perfect resultaat dat lange tijd meegaat. Servaes: “Het is een vak<br />
apart om alles mooi genivelleerd te krijgen. Onze installateurs werken met<br />
ons gepatenteerd DNS-systeem. Een bouwlaser bepaalt de exacte hoogte<br />
van elke DNS-buis, die vervolgens ter plaatse verzaagd wordt. Zo vangen we<br />
snel en efficiënt oneffenheden op.”<br />
Strak en waterdoorlatend<br />
Dreen®Nxt is het nieuwste product in het gamma van Zoontjens. Een<br />
complete nieuwkomer is het systeem echter niet. Het is de doorontwikkelde<br />
versie van de Dreentegel®, een compleet dakbestratingssysteem waarmee het<br />
bedrijf al jaren furore maakt in de sector. Dreen®Nxt combineert een strakke<br />
bovenkant met waterdoorlatende zijkanten. De tegels worden geplaatst op<br />
lockplates, waarvoor onder<strong>aan</strong> de tegels in elke hoek een uitsparing voorzien<br />
is. “Het Dreen®Nxt systeem creëert een stabiel, kwalitatief en veilig loopoppervlak,<br />
voor elk dak en voor elke toepassing”, benadrukt Paulien Servaes.<br />
154 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
GROENDAKEN<br />
THEMA<br />
“We tillen<br />
projecten letterlijk<br />
en figuurlijk naar<br />
een hoger niveau”<br />
“Na plaatsing zijn de verzonken, afgeronde sleuven<br />
niet zichtbaar als je op het dakterras uitkijkt. Er<br />
ontstaat een mooi, strak lijnenspel op het loopoppervlak.<br />
Helemaal in harmonie met de architecturale<br />
trends.”<br />
Zoontjens International beschikt over een compleet systeem voor dakbestrating.<br />
Naast onder andere een systeem met keramische<br />
tegels in diverse kleuren en formaten is er een<br />
Dreen®Nxt beschikbaar voor elke bouwstijl. Er<br />
zijn verschillende standaardkleuren voorhanden,<br />
van grijstinten tot kleuren die geïnspireerd zijn<br />
door de natuur. Zoek je een specifieke kleur of uitstraling?<br />
Dan denkt Zoontjens graag met je mee.<br />
“Als fabrikant kunnen we klanten ook helpen<br />
in hun zoektocht naar specifieke designs, granulaten<br />
of deklagen. Zo tillen we projecten samen<br />
– letterlijk en figuurlijk – naar een hoger niveau”,<br />
besluit Servaes. ❚<br />
DAKTUIN<br />
OP STADHUIS<br />
HASSELT<br />
De daktuin op het stadhuis in Hasselt<br />
zorgt voor een stukje natuur midden in<br />
de stad, met een prachtig uitzicht en<br />
fijne ontmoetingsplekken. Het terras is<br />
<strong>aan</strong>gelegd met Dreen®Ceramica.<br />
zoontjens.be<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 155
THEMA<br />
GROENDAKEN<br />
Copenhill, Denemarken – skipiste. (Beeld: Ehrhorn Hummerston)<br />
VAN PIONIER TOT WERELDLEIDER<br />
Al meer dan zestig jaar is ZinCo actief in de wereld van de groendaken als pionier en innovator, als studiebureau en kenniscentrum en als<br />
leverancier/fabrikant van complete daktuinsystemen – op het dak of op ondergrondse parkeergarages. De onderneming is dan ook op alle<br />
continenten en in meer dan veertig landen terug te vinden. Jaarlijks worden maar liefst 1.500.000 m² ZinCo-realisaties geplaatst.<br />
Tekst en beeld ZinCo<br />
Vl<strong>aan</strong>deren is qua architectuur tamelijk conservatief<br />
en traditioneel, maar de toekomst in de steden is<br />
groen. Tijd dus om gebouwen niet langer uitsluitend<br />
te beschouwen als kantoren of woongelegenheden,<br />
maar als multifunctionele <strong>aan</strong>winsten in een groene<br />
stad. Biodiversiteit, afkoeling, waterrententie, fijnstofbinding,<br />
actief gebruik van daken … én creatieve<br />
architecturale hoogstandjes kunnen perfect in één<br />
enkel concept gegoten worden.<br />
Durf te vragen<br />
Architecten, openbare diensten en steden, tuinbedrijven,<br />
landschapsarchitecten, <strong>aan</strong>nemers …<br />
Kortom: iederen die met bouwprojecten bezig<br />
is, kan een beroep doen op de gratis service<br />
van ZinCo. “Samen met onze ingenieurs en de<br />
“Samen met onze ingenieurs en de<br />
gerenommeerde dakplantenexperte<br />
Annemieke Langendoen worden<br />
projecten vanaf het prille begin<br />
uitgewerkt en van a tot z begeleid”<br />
gerenommeerde dakplantenexperte Annemieke<br />
Langendoen worden projecten vanaf het prille<br />
begin uitgewerkt en van a tot z begeleid om tot<br />
het gewenste en gedroomde resultaat te komen.<br />
Spijtig genoeg worden we vaak te laat geconsulteerd<br />
en laten de bouwkundige beperkingen<br />
156 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
GROENDAKEN<br />
THEMA<br />
van een project in uitvoering nog maar weinig<br />
ruimte over voor de groene ideeën die <strong>aan</strong>vankelijk<br />
geopperd werden. We stellen ook vast dat<br />
er in sommige projecten van meet af <strong>aan</strong> geen<br />
rekening wordt gehouden met een <strong>aan</strong>tal belangrijke<br />
regels: de helling van het dak, de maximale<br />
meerbelasting, de nodige hoogte van de opkanten<br />
(belangrijk voor rijverhardingen in combinatie met<br />
groendaken), de mogelijke beplantingen en de<br />
<strong>aan</strong>gepaste onderliggende systemen met bescherming,<br />
drainage, waterretentie, type en hoogte<br />
substraten …”, klinkt het bij ZinCo, dat maar liefst<br />
zestien verschillende projectspecifieke systeemopbouwen<br />
kan <strong>aan</strong>bieden, inclusief verschillende<br />
soorten substraten.<br />
Durf te dromen<br />
The High Line, New York.<br />
Zuidpark, Amsterdam - Urban Farming.<br />
Recyclage<br />
Wie groen denkt, recycleert voor een beter<br />
milieu. Bijna alle ZinCo-producten best<strong>aan</strong> dan<br />
ook uit gerecycleerde materialen. “Zo besteden<br />
we speciale <strong>aan</strong>dacht <strong>aan</strong> onze substraten, die<br />
vervaardigd worden op basis van keramische<br />
materialen zoals gebruikte bakstenen of dakpannen.<br />
De natuurlijke rijkdommen worden dus<br />
gespaard en wingebieden beschermd (geen afgravingen<br />
of open mijnbouw). Op die manier<br />
vermijden we dure en belastende transporten<br />
per vrachtwagen of per schip!” ❚<br />
Depot Boijmans Van Beuningen, Rotterdam – Berkenbos met restaurant. (Beeld: Norbert Waalboer Fotografie)<br />
Project: Basecamp Lyngby<br />
Voor elk type groendak een systeemoplossing<br />
ZinCo Benelux<br />
info@zinco.be<br />
www.zinco.be<br />
ZinCo is al meer dan 60 jaar actief in de wereld van de groendaken en <strong>aan</strong>wezig in 42 landen.<br />
Als marktleider is ZinCo bij uitstek de specialist om uw project van A tot Z te begeleiden; van<br />
eenvoudige extensieve groendaken tot complete dakparken of weerdata gestuurde retentiedaken.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 157
THEMA SIGNALISATIE<br />
Voor d’Office in Gent verzorgde Im Press de functionele signalisatie en noodsignalisatie.<br />
MAATWERK IN SIGNALISATIE<br />
van concept tot oplevering<br />
Je kent het Kortrijkse bedrijf Im Press misschien als stempelfabrikant of als specialist in gegraveerde naamplaten. Anderhalf jaar geleden<br />
richtte de onderneming een nieuwe bedrijfstak op voor signalisatie in en rond gebouwen. Ook hierbij trekt Im Press volop de kaart van<br />
personalisatie, op maat van het ontwerp en de klant.<br />
Tekst Anastasia Verleysen | Beeld Im Press<br />
Stempels en naamplaten zijn gepersonaliseerde<br />
producten. Ze vormen een belangrijk onderdeel<br />
van de activiteiten van familiebedrijf Im Press.<br />
Toch was er ruimte om te groeien, met een<br />
machinepark dat ook uitgerust is om gebouwensignalisatie<br />
te produceren. Een nieuwe bedrijfstak<br />
werd opgericht en die kreeg een echte Im<br />
Press-stempel mee. “Bij signalisatie denk je niet<br />
meteen <strong>aan</strong> maatwerk, en toch is dat mogelijk”,<br />
zegt Olivier Verstraete, projectmanager bij Im<br />
Press. “Aan de ene kant heb je noodsignalisatie:<br />
nooduitgangen, blusmiddelen, evacuatieplannen<br />
enzovoort <strong>aan</strong>duiden. Aan de andere kant heb je<br />
functionele signalisatie, die het gebruiksgemak<br />
van het gebouw verhoogt via <strong>aan</strong>duidingen,<br />
raamfolie, bordjes, bewegwijzering ...”<br />
Im Press zet volop in op maatwerk, samen met de<br />
klant en de architect. Zo is de signalisatie steeds<br />
afgestemd op de architectuur en de huisstijl. “En<br />
dat kan zeker ook gelden voor noodsignalisatie.<br />
We raken niet <strong>aan</strong> de kleuren en pictogrammen.<br />
Die zijn bij wet bepaald. Maar de inkleding kan<br />
wel in een ander jasje gestopt worden”, zegt<br />
Olivier Verstraete. “Voor Howest in Kortrijk werd<br />
de noodsignalisatie gesublimeerd in aluminium<br />
en kreeg ze vervolgens een aluminium kader. Een<br />
evacuatieplan in een woonzorgcentrum kleden<br />
we bijvoorbeeld in met plexiglas.”<br />
Volledig gepersonaliseerd<br />
Voor functionele signalisatie bereikt Im Press een<br />
nog hoger niveau van personalisatie. Daarbij worden<br />
namen, wegwijzers, <strong>aan</strong>duidingen enzovoort<br />
volledig geïntegreerd in het gebouw. “We zijn<br />
zeer fier op onze realisatie in het Kortrijk Business<br />
Park. Daarvoor hebben we pictogrammen in<br />
plexiglas gemaakt, gegraveerd en vervolgens met<br />
de hand wit ingelakt”, vertelt Olivier Verstraete.<br />
158 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
SIGNALISATIE<br />
THEMA<br />
“Eenvoud, helderheid en duidelijkheid zijn onze kernwaarden,<br />
en dat trekken we door in de ontwerpen”<br />
“Daarnaast verzorgden we ook de signalisatie in<br />
d’Office in Gent. We trokken er de architecturale<br />
lijn helemaal door. Hetzelfde doen we voor het<br />
nieuwe kantoorgebouw van Callens in Waregem:<br />
signalisatie in gelakt aluminium, gecombineerd<br />
met witte en zwarte plexi.”<br />
Noodsignalisatie in Howest Kortrijk.<br />
Im Press neemt het volledige proces in handen: van<br />
studie en advies over productie tot plaatsing en<br />
oplevering. Alles gebeurt in overleg met de architect<br />
en de klant, zodat de signalisatieoplossingen<br />
maximaal geïntegreerd worden. “Alles begint bij<br />
het concept: welke materialen gebruiken we en<br />
waar plaatsen we de signalisatie? Het moet duidelijk<br />
zijn voor de gebruikers van een gebouw, maar<br />
je mag ook niet te veel info geven, zodat het overzichtelijk<br />
blijft”, zegt Olivier Verstraete. “Vervolgens<br />
gebeurt de productie inhouse. Tot slot g<strong>aan</strong> we over<br />
tot de plaatsing. Zo leiden we alles van a tot z in<br />
goede banen.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 159
THEMA<br />
SIGNALISATIE<br />
SIGNALISATIE VOOR ARCHITECTEN:<br />
NUTTIG OF IRRELEVANT?<br />
Ook architecten moeten hun pr verzorgen. Digitale mediakanalen zijn een dankbaar<br />
platform voor publiciteit, maar hoe relevant zijn ‘offlinetoepassingen’ zoals klassieke<br />
signalisatie nog? Het is een van de vele vragen die <strong>aan</strong> bod kwam in de enquête die<br />
architectura.be en Redactiebureau Palindroom uitwerkten rond communicatie van en<br />
naar architecten. In dit artikel nemen we de verrassende resultaten onder de loep,<br />
inclusief een getuigenis van het Gentse bureau Abscis Architecten.<br />
Tekst Redactiebureau Palindroom | Beeld Abscis Architecten, Redactiebureau Palindroom<br />
160 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
SIGNALISATIE<br />
THEMA<br />
Anno 2<strong>02</strong>1 blijken werfborden en -doeken, banners en andere soorten<br />
‘buitenreclame’ nog steeds de belangrijkste vorm van offlinepubliciteit te<br />
zijn in het Vlaamse architectuurwezen. 57 % van de architecten maakt er<br />
gebruik van. Een meerderheid dus, al kunnen we de rollen natuurlijk ook<br />
omkeren en vaststellen dat meer dan 40 % niet (meer) inzet op deze vorm<br />
van reclame, die nagenoeg gratis is en toch veel visibiliteit genereert. Het is<br />
een fenomeen dat je ook ziet als je langs Vlaamse bouwwerven loopt: <strong>aan</strong>nemers<br />
en onder<strong>aan</strong>nemers laten <strong>aan</strong> de hand van werfborden weten dat<br />
ze actief zijn op de werf, maar naar de namen van de betrokken architecten<br />
en studiebureaus is het vaak gissen.<br />
Verrassende vaststellingen<br />
Opvallend is dat het percentage architecten dat buitenreclame gebruikt in<br />
hun communicatie omgekeerd evenredig is met de leeftijd. Lees: hoe jonger<br />
de architecten, hoe groter de kans dat ze werfborden hangen of andere<br />
vormen van buitenreclame toepassen. Een vaststelling die ingaat tegen het<br />
intuïtieve <strong>aan</strong>voelen dat ‘digital natives’ steeds vaker hun neus ophalen<br />
voor klassieke ‘offlinetoepassingen’. Bij architecten die geboren zijn in 1980<br />
of later bedraagt dat cijfer 72 %, bij de oudste generatie slechts 44 %. Ook<br />
de regionale verschillen zijn vrij uitgesproken. In Limburg zijn werfborden<br />
van architecten het best ingeburgerd met 74%, maar in Vlaams-Brabant<br />
bedraagt dat cijfer slechts 44%. Het is eveneens merkwaardig dat buitenreclame<br />
meer toegepast wordt door architecten die hoofdzakelijk actief zijn<br />
in de woningbouw (60 %). Bij architecten die actief zijn in de utiliteitsbouw<br />
ligt dat cijfer iets lager (51 %). Dat sluit <strong>aan</strong> bij de resultaten met betrekking<br />
tot de grootte van de bureaus. Het is zeker niet zo dat het gebruik<br />
groeit naarmate de grootte van het bureau toeneemt. Bureaus met meer<br />
dan vijftig medewerkers (50 %) gebruiken niet meer buitenreclame dan<br />
eenmansbureaus (60 %). }<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 161
THEMA SIGNALISATIE<br />
Van links naar rechts: Abscis-vennoten Soffie Eggermont, Pieter De Smet en Arthur Van Cauwenberghe. (Beeld: Tini Cleemput)<br />
“Hoe jonger architecten, hoe groter de kans dat ze werfborden<br />
hangen of andere vormen van buitenreclame toepassen”<br />
Belangrijke publiciteitstool<br />
Conclusie: zien en gezien worden is en blijft belangrijk, zowel online als in<br />
de ‘echte wereld’. Dat blijkt ook uit de bijbehorende testimonial van Abscis<br />
Architecten in het whitebook van Redactiebureau Palindroom. “We streven<br />
ernaar om ons bureau kenbaar te maken via de projecten die we realiseren.<br />
Werfdoeken en -borden passen het best binnen deze filosofie”, geeft het<br />
Gentse bureau <strong>aan</strong>. “Als architecten hebben we het voordeel dat het<br />
product van onze arbeid meestal erg zichtbaar is. Het maakt deel uit van<br />
de publieke ruimte en is het best te beoordelen vanuit een ruimtelijke<br />
dimensie en in de context waarin het gebouwd wordt. We merken echter<br />
dat het steeds minder evident is om tussen de publiciteit van alle verschillende<br />
bouwpartners nog een zichtbare plek voor onze werfdoeken te vinden,<br />
want het is de <strong>aan</strong>nemer die de werf inricht. Desondanks blijft klassieke<br />
signalisatie een belangrijke publiciteitstool voor ons.” ❚<br />
Het Gentse bureau Abscis Architecten maakt dankbaar gebruik van werfdoeken<br />
en -borden om de nodige visibiliteit te genereren.<br />
EXCLUSIEF WHITEBOOK<br />
Dit artikel is een fragment uit het whitebook dat Redactiebureau<br />
Palindroom op 1 december 2<strong>02</strong>0 publiceerde, waarin de resultaten<br />
van een enquête waarin zowel de eigen communicatie van architecten<br />
(website, social media, fotografie,….) als de communicatie<br />
naar architecten (vakbladen, websites, beurzen,…) onder de loep<br />
genomen worden. Er werden ook vragen gesteld rond de visie op<br />
en ervaring met labels, circulair bouwen en BIM. Geïnteresseerd<br />
in dit whitebook? Stuur dan een e-mail naar info@architectura.be<br />
of download het whitebook gratis via whitepaper.architectura.be.<br />
162 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
SIGNALISATIE<br />
THEMA<br />
SIGNALISATIE EN WAYFINDING OP MAAT<br />
Vind je makkelijk de weg in grote gebouwen zoals scholen of zorgcentra? De kans bestaat dat je daarvoor Zeno Signmakers mag bedanken.<br />
Het bedrijf is gespecialiseerd in alle vormen van signalisatie en wayfinding, met een specifieke focus op kwalitatief maatwerk. Zowel in als<br />
rond gebouwen.<br />
Tekst Zeno Signmakers<br />
Signalisatie en wayfinding op maat van klanten, gebouwen en/of projecten,<br />
vervat in een totaalpakket van producten en diensten: dat is de corebusiness<br />
én de sterkte van Zeno Signmakers. De kmo uit Wilrijk plaatst niet enkel<br />
visuele communicatie, maar produceert ze ook. “We stoppen onze tijd en<br />
energie graag in signage-opdrachten en totaalconcepten waarbij kwaliteit,<br />
creativiteit en innovatie centraal st<strong>aan</strong>. In dergelijke projecten maken we het<br />
verschil door een specifieke oplossing op maat te ontwikkelen. Indien gewenst,<br />
dragen we zelfs met veel plezier ons steentje bij <strong>aan</strong> het ontwerp”, zegt<br />
zaakvoerder Carlo Stalpaert.<br />
Zeno Signmakers werkt al bijna twintig jaar samen met (interieur)architecten,<br />
vormgevers en <strong>aan</strong>nemers. De signalisatiespecialist is actief in de meest uiteenlopende<br />
sectoren. “Een van de meest tot de verbeelding sprekende projecten<br />
die we de laatste jaren hebben uitgevoerd, is het Havenhuis in Antwerpen, het<br />
“Signalisatie en belettering<br />
dragen bij tot de uitstraling<br />
van een gebouw”<br />
iconische gebouw van Zaha Hadid. Daarbij hebben we het volledige traject<br />
voor onze rekening genomen: van ontwerp en studie tot en met productie en<br />
plaatsing”, legt Carlo Stalpaert uit. “Voorts stonden we in voor de wayfinding<br />
in het nieuwe Provinciehuis in Antwerpen, die ontworpen werd door het bureau<br />
Silo uit Nederland.” ❚<br />
100<br />
95<br />
75<br />
25<br />
5<br />
0<br />
21-2865_advertentie BAVL_ontwerp<br />
dinsdag 20 april 2<strong>02</strong>1 14:15:09<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 163
THEMA SIGNALISATIE<br />
DE SLEUTEL TOT TOEGANKELIJKE GEBOUWEN<br />
In 20<strong>02</strong> richtte Christian van Kan VIAKAN op. Het Beerselse bedrijf zoekt voortdurend naar nieuwe oplossingen om de toegankelijkheid van<br />
publieke ruimtes te verbeteren. Van Kan heeft een zeer heldere visie op wat daarvoor nodig is. “Bouwheren, ontwerpers en ondernemers<br />
moeten toegankelijkheid beschouwen als een kwaliteitsupgrade voor alle bezoekers, en dus niet enkel voor mindervaliden.”<br />
Tekst Jeroen Schreurs |<br />
Beeld VIAKAN<br />
Tactiele waarschuwingsnoppen en geleidelijnen zijn makkelijk te plaatsen, zowel tijdens de werffase als in reeds geopende gebouwen.<br />
“Je moet de juiste hulpmiddelen op de juiste plaats voorzien om<br />
de informatie voor de gebruiker relevant en intuïtief te maken”<br />
Trappen, drempels, uitstekende voorwerpen: een gebouw heeft veel obstakels<br />
die een reëel gevaar vormen voor ouderen of slechtzienden. Om bezoekers<br />
te kunnen waarschuwen wanneer ze zo’n obstakel naderen, ontwikkelde<br />
Christian van Kan tactiele noppen voor binnentoepassingen, die verkrijgbaar<br />
zijn in composiet, aluminium, inox of messing. “De noppen zijn <strong>aan</strong> de onderkant<br />
voorzien van een zelfklevende ring, die voor een onmiddellijke en stevige<br />
hechting zorgt. Een bijkomende structurele lijm garandeert een duurzame<br />
hechting. Die unieke combinatie resulteert in een sterke impact-, afschuifen<br />
wringweerstand.”<br />
Verplaatsen in de huid van slechtzienden<br />
Er zijn natuurlijk normen en regels die bepalen waar en hoe ontwerpers zulke<br />
toepassingen moeten voorzien, vooral in de buurt van trappen. Volgens<br />
Van Kan is het echter nog belangrijker om zich te kunnen verplaatsen in<br />
de huid van een slechtziende, een verstrooide persoon of een oudere die in<br />
paniek is. “Je moet de juiste hulpmiddelen op de juiste plaats voorzien om de<br />
informatie voor de gebruiker relevant en intuïtief te maken”, zegt Van Kan.<br />
“Onze noppen kan je vergelijken met een leuning. Die zijn niet cruciaal voor<br />
iedereen, maar maken de omgeving wel veel veiliger voor wie ze nodig heeft.”<br />
Tactiele geleidelijnen<br />
VIAKAN heeft ook tactiele geleidelijnen voor blinden in huis. Daar waar<br />
noppen een mogelijk gevaar <strong>aan</strong>geven, vormen zulke lijnen een hulpmiddel<br />
waarmee blinden zich kunnen oriënteren. Zo hebben mensen met een visuele<br />
164 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
SIGNALISATIE<br />
THEMA<br />
functiebeperking in publieke gebouwen vaak last<br />
om de onthaalbalie of de uitgang te vinden. Net<br />
zoals de noppen zijn de geleidelijnen beschikbaar<br />
in composietmateriaal of aluminium en profiteren<br />
ze van de grote troef van VIAKAN: het gepatenteerde<br />
dubbele verlijmingssysteem.<br />
De plaatsing van noppen is sterk gereglementeerd, vooral in de nabijheid van trappen.<br />
Niet tevreden zijn met ‘zo goed als’<br />
Het bezoekerscentrum van het Lam Gods in de<br />
Sint-Baafskathedraal in Gent, het VN-gebouw<br />
in Genève, het Europees Parlement en de Raad<br />
van Europa in Brussel, musea, woonzorgcentra,<br />
winkels van de H&M-keten …: het zijn maar enkele<br />
van de vele referenties waarmee VIAKAN kan<br />
uitpakken. Jammer genoeg hebben veel bouwheren<br />
en ontwerpers nog altijd geen natuurlijke<br />
reflex om de toegankelijkheid van gebouwen te<br />
verbeteren met tactiele noppen of geleidelijnen,<br />
benadrukt Van Kan: “Al te vaak doen ze louter<br />
iets voor de schone schijn en leveren ze hoogstens<br />
‘half-en-halfwerk’ op het vlak van toegankelijkheid.<br />
Maar voor een blinde is een ‘zo goed als<br />
in orde’-<strong>aan</strong>pak een extra handicap. Onze tactiele<br />
waarschuwingsnoppen en geleidelijnen zijn<br />
trouwens heel makkelijk te plaatsen, zowel tijdens<br />
de werffase als in reeds geopende gebouwen,<br />
zonder personen te hinderen of de toegang<br />
tijdens de werken te blokkeren.” ❚<br />
VIAKAN<br />
Bedreven in tactiele<br />
blindengeleidesignalisatie !<br />
VIAKAN bv – Kasteelstraat 8b 1650 Beersel – T +32- (0)2 331 25 63– E info@viakan.be – www.viakan.be<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 165<br />
00<strong>02</strong>4884003 - VIAKAN.indd 1 14-04-2<strong>02</strong>1 10:00
Onderwijs<br />
Diepenbeek, UCLL-campus<br />
Landmark<br />
voor Limburgse<br />
hogeschoolcampus<br />
De UCLL-campus in Diepenbeek ziet er sinds dit academiejaar helemaal anders uit. De hogeschool investeerde immers in de realisatie van<br />
een nieuw inkomgebouw met een gemeenschappelijk onthaal, drie aula’s, verschillende leslokalen, ontmoetings- en werkplekken en een<br />
moderne mediatheek met leercentrum. Het langgerekte complex springt meteen in het oog dankzij de <strong>aan</strong>wezigheid van twee markante<br />
torenvolumes en vormt op die manier het nieuwe ‘gezicht’ van de onderwijssite.<br />
Tekst Tim Janssens | Beeld Tim Janssens, Cordeel<br />
Het fraaie inkomgebouw centraliseert niet alleen de vitale functies van de hogeschool, maar geeft de UCLL-campus in Diepenbeek ook een nieuw gezicht.<br />
Met meer dan veertienduizend studenten en vijftienhonderd medewerkers<br />
is UC Leuven-Limburg een van de grootste instellingen voor hoger onderwijs<br />
in Vl<strong>aan</strong>deren. Op tien campussen in Limburg en Vlaams-Brabant biedt de<br />
hogeschool achttien professionele bachelor- en dertien bachelor-na-bacheloropleidingen<br />
<strong>aan</strong> in de vakgebieden onderwijs, management, technologie,<br />
gezondheid en welzijn. De campus in Diepenbeek heeft een capaciteit<br />
166 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Diepenbeek, UCLL-campus<br />
Onderwijs<br />
Het ruitpatroon op de gordijngevel van de bibliotheektoren fungeert tevens als zonwering.<br />
van circa vierduizend studenten en is daarmee<br />
een van de grootste vestigingen van UCLL. Aangezien<br />
er dringend nood was <strong>aan</strong> vernieuwing<br />
en extra ruimte, werd de hogeschoolsite volledig<br />
hertekend. “De campus voelde <strong>aan</strong> als een verzameling<br />
van geïsoleerde eilandjes. Zowel studenten<br />
als medewerkers gaven <strong>aan</strong> dat er nood<br />
was <strong>aan</strong> een centrale ontmoetingsplek”, vertelt<br />
Marc Vandewalle, algemeen directeur van UCLL.<br />
“We wilden niet zomaar een stuk bijbouwen en<br />
besloten een langetermijnvisie uit te werken, die<br />
vertaald is naar het ‘Masterplan 2<strong>02</strong>0’. Met zijn<br />
oppervlakte van 6000 m² is het nieuwe ‘inkomgebouw’<br />
het eerste grote project dat we in het<br />
kader van deze grootschalige vernieuwingsoperatie<br />
gerealiseerd hebben.” }<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 167
Het profiel<br />
voor professionele<br />
omkadering<br />
WINPROF,<br />
uw super betrouwbare partner<br />
voor het beste buitenschrijnwerk.<br />
Onze specialiteit is het ‘winprofileren’<br />
van uw ramen,<br />
deuren en glasgevels. Onze<br />
<strong>aan</strong>pak steunt op 3 pilaren:<br />
het professioneel plannen,<br />
installeren en afwerken van<br />
uw uniek bouwproject.<br />
Wij werken met Etem-profielen<br />
die gekend zijn om hun<br />
onklopbare prijs en hoge<br />
kwaliteit. Een keuze voor<br />
WINPROF is daarom altijd<br />
een win-win voor <strong>aan</strong>nemer<br />
én bouwheer/projectontwikkelaar,<br />
met alle garanties op<br />
kwaliteit voor de eindklant.<br />
Een probleem? Wij komen<br />
graag terplekke om u verder<br />
te helpen!<br />
WINPROF NV - Slingerweg 5 • B-3600 GENK (Belgium) • Tel. + 32 (0)89 32 20 40 • Fax +32 (0)89 32 20 49 • info@winprof.be • www.winprof.be<br />
Naamloos-7 Winprof_Advertentie_Familybusiness_Vandebos.indd 1 1 <strong>02</strong>-04-2<strong>02</strong>1 7/05/19 09:16 14:07<br />
VEILIGHEID • KWALITEIT • SLIM • GROEI
Diepenbeek, UCLL-campus<br />
Onderwijs<br />
Conform het ‘Moving Minds’-concept zullen studenten en medewerkers van uiteenlopende opleidingen elkaar regelmatig tegen het lijf lopen in het inkomgebouw.<br />
“Het ontwerp van het<br />
inkomgebouw symboliseert<br />
de dynamiek van UCLL”<br />
Moving Minds op Living Campus<br />
Het fraaie inkomgebouw centraliseert niet alleen de vitale functies van de<br />
hogeschool, maar geeft de UCLL-campus in Diepenbeek ook een nieuw<br />
gezicht. Dit laatste is bij uitstek te danken <strong>aan</strong> het ontwerp van Stéphane<br />
Beel Architects, dat opteerde voor de realisatie van een langgerekte gelijkvloerse<br />
plint en een bibliotheek- en een lestoren met vijf verdiepingen. Zo<br />
ontstond er – in samenwerking met Bureau Bouwtechniek, dat instond voor<br />
de bouwtechnische ondersteuning in de uitvoeringsfase en de werfopvolging –<br />
een ‘Limburgs landmark’ dat de toekomstgerichte onderwijsfilosofie van UC<br />
Leuven-Limburg weerspiegelt. “Conform het ‘Moving Minds’-concept zullen<br />
studenten en medewerkers van uiteenlopende opleidingen elkaar regelmatig<br />
tegen het lijf lopen in het inkomgebouw en zullen ze er ook in contact<br />
komen met onze expertisecellen, de jonge ondernemers van StartMinds en<br />
externe partners op de campus. De foyer zal ook plaats bieden <strong>aan</strong> projecten<br />
en initiatieven zoals pop-upstores. Dit impliceert meer kansen op ontmoeting,<br />
verbinding en kruisbestuiving. Op die manier zal de site uitgroeien tot een echte<br />
‘Living Campus’. We zijn trots dat een gerenommeerd bureau als Stéphane Beel<br />
Architects onze ideeën wilde vormgeven. UCLL is een hogeschool in beweging,<br />
die deel uitmaakt van een beweeglijke wereld. Het ontwerp van het inkomgebouw<br />
symboliseert deze beweeglijkheid”, legt Marc Vandewalle uit. }<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
WINPROF – VLIESGEVEL EN ALUMINI-<br />
UM BUITENSCHRIJNWERK<br />
Dat het nieuwe inkomgebouw op de UCLL-campus in Diepenbeek<br />
zo in het oog springt, is niet alleen te danken <strong>aan</strong> de ellipsvorm<br />
van de bibliotheektoren, maar ook <strong>aan</strong> zijn indrukwekkende<br />
vliesgevel met doorlopend ruitmotief. Een ‘tour de force’ van de<br />
Genkse specialist Winprof, die de plaatsing van het aluminium<br />
buitenschrijnwerk voor zijn rekening nam. “De vliesgevel van de<br />
bibliotheektoren heeft een oppervlakte van 1280 m² en is opgebouwd<br />
uit E85-gevelprofielen van ETEM. Voor de overige ramen<br />
en deuren hebben we E75-raamprofielen gebruikt”, vertelt Hilde<br />
Raymaekers. “Dit was zonder twijfel een van de meest uitdagende<br />
projecten die we in 2<strong>02</strong>0 hebben uitgevoerd. Het ruitmotief op de<br />
gesegmenteerde vliesgevel bestaat uit een ‘dots’-patroon met een<br />
diameter van 6 millimeter. Deze ‘dots’ werden door middel van<br />
een zeefdrukprocedé <strong>aan</strong>gebracht met emailverf en tijdens een<br />
thermische behandeling bij een temperatuur van meer dan 600<br />
°C ingebrand in het glasoppervlak. Het ontwerp van het patroon<br />
zorgt voor een uitstekend zicht van binnen naar buiten, terwijl<br />
hinderlijke verblinding door zonlicht wordt beperkt. De bedrukkingsgraad<br />
van de beglazing zorgt ervoor dat het binnenklimaat<br />
steeds <strong>aan</strong>genaam blijft. Ook de realisatie van de driehoekige<br />
ramen met alubekleding in de oostgevel van de lestoren was een<br />
uitdaging. Kortom: het profiel van professionele omkadering komt<br />
volledig tot zijn recht in dit mooie project!”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 169
Onderwijs<br />
Diepenbeek, UCLL-campus<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
ALUSERVICE<br />
Aluminium bouwproducten<br />
Onderdeel van<br />
ADK VLOERAFBOUW – CHAPEWERKEN EN<br />
AKOESTISCHE VLOERISOLATIE<br />
In schoolgebouwen met verschillende klassen en auditoria is een piekfijne<br />
akoestiek geen overbodige luxe. Vandaar dat de akoestische vloerisolatie<br />
in het nieuwe inkomgebouw op de UCLL-campus in Diepenbeek geplaatst<br />
is door ADK Vloerafbouw. Daarnaast nam de firma uit Lanaken ook de<br />
chapewerken voor haar rekening. “We zijn in 2009 gestart als een traditioneel<br />
bedrijf voor chapes en ondervloeren, maar hebben onze service stapsgewijs<br />
uitgebreid naar vloerisolatie en -afwerking”, legt zaakvoerder Andy<br />
Derkoningen uit. “In dit project konden we die brede expertise uitstekend<br />
demonstreren. De vloerisolatie garandeert een verhoogd akoestisch comfort,<br />
zodat er in de onderwijsruimtes geen sprake is van geluidshinder. We<br />
hechten zeer veel belang <strong>aan</strong> een kwalitatieve plaatsing en g<strong>aan</strong> steevast<br />
erg nauwkeurig te werk, want we weten als de beste dat dit een wezenlijk<br />
verschil maakt. Ook hoofd<strong>aan</strong>nemer Cordeel verkoos kwaliteit boven kwantiteit.<br />
Aangezien de vloeren behoorlijke hoge belastingen moeten kunnen<br />
torsen, is er geopteerd voor chapewerken met een verhoogde druksterkte<br />
(3000 m² in totaal). De ellipsvormige vloeren van de bibliotheektoren<br />
waren atypisch, maar dat vormde geen enkel bezwaar. We hebben vaklui<br />
met veertig jaar ervaring in dienst, dus we hebben al voor hetere vuren<br />
gest<strong>aan</strong>, zoals ZMK in Maaseik – goed voor 30.000 m² chapewerken. En<br />
momenteel zijn we <strong>aan</strong> de slag in het Van der Valk Hotel in Venlo, dat met<br />
11.000 m² eveneens een belangrijk referentieproject is.”<br />
TOTAALSERVICE VOOR ALUMINIUM<br />
MUUR- EN WANDBEKLEDING OP MAAT<br />
Hoge Mauw 1510 | B-2370 Arendonk | www.aluservice.be<br />
B&Rad_alg_alu-service_95x130mm.indd 3 18/05/2<strong>02</strong>1 14:16:16<br />
Uw specialist in:<br />
- Chapewerken<br />
- Vloerafwerking<br />
- Vloerisolatie<br />
Veldstraat 64 | 3621 Rekem | Tel: 0497 288 948 | Fax: 089/246 895<br />
info@adkvloerafbouw.be | www.adkvloerafbouw.be<br />
16900161_adkvloerafbouw.indd 1 <strong>02</strong>-03-16 14:32<br />
Naamloos-1 1 11-05-2<strong>02</strong>1 10:14<br />
170 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Diepenbeek, UCLL-campus<br />
Onderwijs<br />
De bibliotheektoren heeft een ellipsvorm en bestaat uit een staalconstructie<br />
met gordijngevel.<br />
In de betonnen oostgevel van de lestoren zijn tal van kleine driehoekige<br />
ramen geïntegreerd.<br />
“Het nieuwe inkomgebouw is<br />
de eyecatcher geworden die<br />
iedereen voor ogen had”<br />
Mix van nieuwbouw en renovatie<br />
De hoofd<strong>aan</strong>nemer die de vooruitstrevende architecturale plannen in de<br />
praktijk bracht, was Cordeel. Naast een flinke portie nieuwbouw kwam er ook<br />
een stukje renovatie <strong>aan</strong> te pas, geeft projectleider Jasper Hulsteyn <strong>aan</strong>: “De<br />
gelijkvloerse plint en de twee torens zijn nieuwbouw. In <strong>aan</strong>vulling daarop zijn<br />
de eerste en tweede verdieping van het tussenliggend blok volledig gestript en<br />
gerenoveerd (nieuwe vloeren, plafonds, technieken, schilderwerk …)”, vertelt hij.<br />
“De bibliotheektoren heeft een ellipsvorm en bestaat uit een staalconstructie<br />
met gordijngevel, terwijl de klassieker opgevatte lestoren is opgetrokken in een<br />
ter plaatse gestorte betonstructuur. De voornaamste bouwkundige uitdaging<br />
schuilde in de realisatie van de façades: een gebogen gordijngevel is altijd<br />
iets speciaals en in de betonnen oostgevel van de lestoren zijn tal van kleine<br />
driehoekige ramen geïntegreerd, waarbij het allerminst een sinecure was om<br />
het zichtbeton <strong>aan</strong> de binnenzijde fatsoenlijk gestort te krijgen. Door een <strong>aan</strong>tal<br />
bijkomende werken en leveringsproblemen vanwege de coronacrisis is de<br />
bouwtermijn uiteindelijk met een klein jaar verlengd, maar het resultaat mag<br />
er zeker wezen. Het langverwachte inkomgebouw is wel degelijk de eyecatcher<br />
geworden die iedereen voor ogen had!” ❚<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
ALUSERVICE – ALUMINIUM MUURAF-<br />
DEKPROFIELEN, BOORDBEKLEDING<br />
EN AFWERKING<br />
Voor het nieuwe inkomgebouw op de UCLL-campus in Diepenbeek<br />
was flink wat maatwerk in aluminium nodig. Een kolfje naar de<br />
hand van Aluservice (Dessel), onderdeel van B&R Bouwgroep. “We<br />
hebben er in twee fases gewerkt. Eerst hebben we de muurafdekprofielen<br />
gemaakt voor het dak van de ellipsvormige bibliotheektoren.<br />
De uitdaging schuilde daar in het feit dat we met behulp<br />
van rechte segmenten van 1,3 meter een boordbekleding met een<br />
gebogen <strong>aan</strong>blik moesten zien te realiseren. Dat hebben we voor<br />
elkaar gebracht door ze lichtjes schuin <strong>aan</strong> te zagen. We hebben<br />
ook de achterliggende geïsoleerde draagstructuur geplaatst”, legt<br />
bestuurder Kris Wynen uit. “Vervolgens hebben we het gemeenschappelijke<br />
inkomgedeelte bekleed (zowel binnen als buiten), net<br />
als de trap in de foyer. Daarvoor waren vrij omvangrijke platen nodig,<br />
inclusief grote hoekstukken die zelfs niet in onze standaard lakstraat<br />
pasten. Tot slot hebben we ook nog diverse kleinere afwerkingen<br />
voor onze rekening genomen. Kortom: qua omvang was deze<br />
realisatie niet van de grootteorde van een megaproject als Quartier<br />
Bleu in Hasselt, maar ze omvatte wel wat bijzonderheden, dus het<br />
is zeker een mooie, leuke referentie!”<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
UC Limburg VZW (Diepenbeek)<br />
Stéphane Beel Architects (Gent) i.s.m.<br />
Bureau Bouwtechniek (Antwerpen)<br />
Cordeel (Hoeselt)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 171
Onderwijs<br />
Brugge, Sint-Lodewijkscollege<br />
INTERNAAT MET HUISELIJKE MATERIALEN<br />
EN BLAUWE ACCENTEN<br />
Een studiezaal, een refter en vier STEM-klassen op het gelijkvloers.<br />
En daarbovenop vier verdiepingen met in totaal zeventig kamers voor<br />
het internaat. De nieuwbouw van het Sint-Lodewijkscollege in Brugge<br />
koppelt functionaliteit en een toekomstgerichte flexibiliteit <strong>aan</strong> een<br />
hoogwaardige afwerking en warme materialen. De jongeren voelen<br />
zich er thuis en komen niets tekort.<br />
Tekst Stephanie Demasure | Beeld Aurelie Janssens<br />
Dit project combineert een lange lijst <strong>aan</strong> energiezuinige<br />
technieken en verschillende materialen,<br />
zowel binnen als buiten. Denk maar <strong>aan</strong> de houtsoort,<br />
diverse plafondtegels en verschillende types<br />
bakstenen. Door de goede samenwerking in bouw-<br />
teamformule slaagden Architecten Groep III,<br />
hoofd<strong>aan</strong>nemer Alheembouw en de bouwheer er,<br />
ondanks die complexiteit, in om elke fase van het<br />
bouwproces vlot af te ronden. In veertien m<strong>aan</strong>den<br />
tijd trokken ze een gebouw met vijf verdiepingen<br />
op, met een stalen luifel en een binnentuin als<br />
externe en interne eyecatcher. Het gebouw werd<br />
vervolledigd door een nieuwe, groenere speelplaats<br />
met een heldere zonering tussen ontspanning,<br />
sport en spel.<br />
172 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Brugge, Sint-Lodewijkscollege<br />
Onderwijs<br />
De binnenvide versterkt de verbinding tussen de<br />
verschillende verdiepingen.<br />
“Ruimtelijkheid en<br />
interactie st<strong>aan</strong><br />
voorop in het<br />
gebouw”<br />
niveaus zijn er zeventig kamers voor leerlingen<br />
ingericht. De meeste zijn eenpersoonskamers, maar<br />
er zijn ook negen kamers voor twee personen – bijvoorbeeld<br />
broer en zus of twee beste vrienden – en<br />
twee kamers voor andersvaliden voorzien.<br />
De nieuwbouw van het Sint-Lodewijkscollege in Brugge<br />
combineert functionaliteit en een toekomstgerichte flexibiliteit<br />
met een hoogwaardige afwerking en warme materialen.<br />
Zeventig kamers met centrale patio<br />
Het gelijkvloers omvat een grote polyvalente<br />
ruimte, op te delen in een refter en studiezaal.<br />
Daarnaast bevinden zich vier klassen. Dit ter vervanging<br />
van de functies in het oorspronkelijke<br />
gebouw. Boven op dit bouwvolume zijn vier verdiepingen<br />
geplaatst. Deze zijn smaller en vormen<br />
zo één lijn met het <strong>aan</strong>palende schoolgebouw.<br />
Ook de lichtere baksteentint scheidt dit gedeelte<br />
visueel af van de onderbouw. Verdeeld over vier<br />
Ir.-architect Dimitri Duysburgh van Architecten<br />
Groep III licht het ontwerp verder toe: “Op elke<br />
verdieping situeren de kamers zich langs de gevels<br />
met een vergezicht. Op de eerste verdieping zijn<br />
er kamers langs twee gevels, omdat daar ook nog<br />
een onthaal- en een grote ontspanningsruimte is<br />
ingericht. Op de hogere verdiepingen langs drie<br />
gevels. De gevel die uitkijkt op het schoolgebouw<br />
herbergt de functionele ruimtes, zoals het toilet,<br />
de traphal en de berging. Er is continue circulatie<br />
mogelijk, met centraal een vide die zicht heeft op<br />
de patio. Via die vide st<strong>aan</strong> de gangen ook visueel<br />
in contact met elkaar, zelfs over de verdiepingen<br />
heen. Een binnenvide versterkt de ruimtelijkheid<br />
en interactie doorheen het gebouw.” }<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 173
SOMS IS KIEZEN ECHT EENVOUDIG<br />
Wij laten niets <strong>aan</strong> het toeval over. Wij bouwen niet op goed geluk. In alles wat we doen kan u op elk moment zien waar<br />
we mee bezig zijn en waar we naartoe g<strong>aan</strong>. Alleen door in alle openheid samen te werken kunnen we mooie, grootse<br />
en zinvolle gebouwen realiseren die uw verwachtingen overstijgen. Wij zijn Alheembouw en geven graag mee vorm <strong>aan</strong><br />
uw toekomst. Soms is kiezen echt eenvoudig. www.alheembouw.be<br />
Roeselarestraat 205 - 8840 Oostnieuwkerke │ T. +32 (0)51 22 15 86 │ info@alheembouw.be<br />
How Can We Change Your Climate Today<br />
Pieter Verhaeghestraat 26, Kuurne • T +32 56 21 52 77 • M info@quartier.be<br />
www.quartier.be
Brugge, Sint-Lodewijkscollege<br />
Onderwijs<br />
De prefab badkamers werden tijdens de ruwbouwfase in het gebouw<br />
geïnstalleerd. (Beeld: Alheembouw)<br />
De kwaliteit en de mogelijkheden van de prefab badkamers zijn niet te<br />
onderscheiden van een badkamer die helemaal ter plaatse wordt uitgevoerd.<br />
Prefab badkamers<br />
Zeventig internaatkamers bouwen betekent ook zeventig badkamers realiseren.<br />
Een <strong>aan</strong>zienlijke klus die met een traditionele <strong>aan</strong>pak ook heel wat<br />
bouwtijd op de werf impliceert. Daarom stelde Alheembouw voor om met<br />
prefab badkamers te werken. “De badkamers werden vooraf in het atelier<br />
gemaakt en volledig afgewerkt, volgens de gewenste afwerkingsgraad<br />
en de noden van de gebruikers”, legt projectleider Simon Devos uit. “De<br />
kwaliteit en mogelijkheden zijn niet te onderscheiden van een badkamer<br />
die helemaal ter plaatse wordt uitgevoerd. Door zo te werken, slaagden<br />
we erin de bouwtijd drastisch terug te schroeven. Tijdens de ruwbouwfase<br />
werden deze prefab badkamers, gemaakt door onze partner Portisa, in het<br />
gebouw geïnstalleerd. Enkel de <strong>aan</strong>sluitingen voor elektriciteit en water<br />
en de bevestiging van de constructie moesten nog gebeuren. Plug-andplay,<br />
zeg maar.”<br />
Voor de badkamers in grote serie in productie gingen, was er meermaals overleg<br />
met de architect en de opdrachtgever. Het prototype werd bijgestuurd<br />
waar nodig, totdat het resultaat overeenkwam met wat zij voor ogen hadden.<br />
Architecten Groep III werkte nog niet eerder met deze prefabconstructies,<br />
maar kijkt terug op een geslaagd bouwproces. }<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 175
Onderwijs<br />
Brugge, Sint-Lodewijkscollege<br />
Duurzaam gebouw<br />
Van bij de start was het de ambitie om een energieneutraal gebouw te<br />
realiseren. Dat werd uitgerust met een geothermische warmtepomp, zonnecollectoren<br />
en PV-panelen. Geautomatiseerde screens op de verdiepingen<br />
en de lamellen in de staalconstructie rond het gelijkvloers vormen een<br />
efficiënte zonwering. Met een regenwaterput van 40.000 liter doet het<br />
gebouw het ook op het vlak van waterhuishouding een stuk beter dan<br />
de verplichte 10.000 liter. “Duurzaamheid is uiteraard meer dan energiezuinige<br />
technieken”, benadrukt Dimitri Duysburgh. “Het zit hem ook in<br />
circulariteit. Om dragende kolommen te vermijden, werkten de bouwpartners<br />
met betonnen schijven <strong>aan</strong> de kopse kanten en rond de patio. De<br />
gyprocwanden die de ruimtes verder opdelen, bieden heel wat vrijheid voor<br />
toekomstige andere functies. De ritmische raampartijen in het bovenste<br />
bouwvolume laten bijvoorbeeld perfect toe om in de toekomst klassen in<br />
te richten, met minimale verbouwingen en met maximaal hergebruik van<br />
de materialen.”<br />
Knipogen naar het wapenschild<br />
Het internaat is niet exclusief verbonden <strong>aan</strong> het Sint-Lodewijkscollege.<br />
Ook Club Bruggespelers die in andere Brugse scholen les volgen, verblijven<br />
er. Toch was het belangrijk om de identiteit van de school in het gebouw te<br />
verwerken. Dat deden de architecten door te spelen met de typische blauwtint<br />
van het wapenschild. Deze kleur toont zich doorheen het volledige<br />
bouwproject, in allerlei accenten. Van de bekleding van de centrale trap en<br />
de tapijten tot de kitchenette op elke verdieping.<br />
Als kers op de taart keert het wapenschild terug op de gevel, zij het in een<br />
geheel eigen interpretatie. Staalkunstenaar Massam koos twee elementen<br />
Blauwe accenten, zoals in de trappenhal, keren her en der terug in heel<br />
het gebouw.<br />
uit het schild en werkte ze uit in volledige creatieve vrijheid. DM Construct<br />
stond in voor de productie en de plaatsing van het wapenschild. Als toemaatje<br />
op de dynamische architectuur met bakstenen, goudkleurig metaal<br />
en glaspartijen in de hoofdrol. ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Sint-Lodewijkscollege - VZW Bisschoppelijke<br />
Onderwijsinrichtingen (Waregem)<br />
Architecten Groep III (Brugge)<br />
Alheembouw (Staden)<br />
176 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Brugge, Sint-Lodewijkscollege<br />
Onderwijs<br />
ZONWERING MET ESTHETISCHE MEERWAARDE<br />
In een duurzame nieuwbouw met moderne technieken is zonwering niet meer weg te denken. De tijd dat het een noodzakelijk kwaad was,<br />
is gelukkig ook voorbij. DucoSun 200 Cubic voegt niet enkel schaduw en koelte toe <strong>aan</strong> het nieuwe internaat van het Sint-Lodewijkscollege.<br />
Het tilt de architectuur ook naar een hoger niveau dankzij de slanke uitwerking in aluminium en de perfecte integratie in de op maat<br />
gemaakte staalconstructie.<br />
Tekst Stephanie Demasure | Beeld Aurelie Janssens<br />
De horizontale rechthoekige aluminiumlamellen zijn vast gemonteerd tussen de verticale metalen draagconstructie.<br />
“Er is geopteerd voor efficiënte zonwering met behoud van<br />
de natuurlijke lichtinval”<br />
De horizontale rechthoekige aluminiumlamellen<br />
zijn vast gemonteerd tussen de verticale metalen<br />
draagconstructie. De lamellen zijn 200 millimeter<br />
breed en vormen een hoek van 90 graden met het<br />
staalframe. De DucoSun Cubic-lamellen voorkomen<br />
in de eerste plaats de rechtstreekse inval van zonlicht<br />
op de ramen. En dat heeft twee grote voordelen<br />
voor de gebruikers van het gebouw. Pieter<br />
Decat, Technisch Commercieel Adviseur voor België<br />
en Luxemburg bij DUCO, legt uit: “Uiteraard draagt<br />
het weren van direct zonlicht op de ramen bij <strong>aan</strong><br />
het thermische comfort in de binnenruimtes. Daarnaast<br />
gaat ook het visueel comfort van studenten,<br />
leerkrachten en medewerkers er sterk op vooruit.<br />
Weg met de reflectie van de zon op hun beeldschermen!<br />
De ellipsvormige lamellen laten wel een maximum<br />
<strong>aan</strong> diffuus daglicht door. Efficiënte zonwering<br />
dus, met een behoud van de natuurlijke lichtinval.”<br />
Duco Ventilation & Sun Control geeft op een gezonde<br />
manier zuurstof <strong>aan</strong> ieder gebouw. Door<br />
een uitgebreid <strong>aan</strong>bod van innovatieve natuurlijke<br />
en mechanische ventilatiesystemen, al dan niet in<br />
combinatie met buitenzonwering, biedt DUCO de<br />
ultieme garantie voor een gezond en comfortabel<br />
binnenklimaat. De gezondheid van de gebruiker<br />
staat daarbij steeds centraal. Een doordachte combinatie<br />
van basisventilatie, mechanische afvoer,<br />
intensieve ventilatie en zonwering garandeert een<br />
optimale luchtkwaliteit. DUCO biedt zowel voor<br />
woningen, kantoren, scholen als zorginstellingen<br />
een innovatieve oplossing waarin iedereen zich<br />
helemaal kan vinden. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 177
GROND- AFBRAAKWERKEN EN OMGEVINGSAANLEG<br />
Kwakkelstraat 11, 8970 Reningelst | +32 (0)57 36 07 32 | info@wylagro.be | www.wylagro.be
Brugge, Sint-Lodewijkscollege<br />
Onderwijs<br />
GRONDWERKEN MET EEN BREDE BLIK<br />
VAN EERSTE SPADESTEEK TOT AFWERKING<br />
Van villa of bedrijfspand tot schoolgebouw: de grondwerken zijn de eerste voorwaarde voor een succesvol resultaat. Voer voor specialisten dus,<br />
zoals Wylagro uit Poperinge. Dit jonge, dynamische bedrijf legde de nodige vakkennis en moderne machinerie <strong>aan</strong> de dag als bouwpartner voor<br />
het Sint-Lodewijkscollege. Zowel tijdens de afbraak- en de grondwerken als bij de latere omgevings<strong>aan</strong>leg.<br />
Tekst Stephanie Demasure | Beeld Wylagro<br />
“Na de afbraakwerken voerden we ook meteen de grondwerken uit”,<br />
aldus Wylagro.<br />
De omgevings<strong>aan</strong>leg omvat onder meer betonnen zitbanken en bestrating,<br />
groen<strong>aan</strong>leg en een basketveld.<br />
Letterlijk van de eerste spadesteek tot de afwerking van de site bij een<br />
project betrokken zijn. Het is weinig <strong>aan</strong>nemers gegeven. Als afbraak- en<br />
grondwerkspecialist ziet Wylagro een project zo wel van het prille begin<br />
tot de oplevering vorm krijgen. “Na de afbraakwerken voerden we op de<br />
werf van het Sint-Lodewijkscollege ook meteen de grondwerken uit”, klinkt<br />
het. “We plaatsten de volledige riolering en kalkten de uitgegraven grond.<br />
Zo is die opnieuw bruikbaar als verharding voor de site. Als laatste stap<br />
voeren we de omgevings<strong>aan</strong>leg uit. We plaatsen betonnen zitbanken en<br />
bestrating, verzorgen de groen<strong>aan</strong>leg en leggen een basketveld <strong>aan</strong>. Heel<br />
fijn om een project van deze omvang in zijn totaliteit te mogen realiseren,<br />
met dank <strong>aan</strong> onze opdrachtgever.”<br />
Samen tot beste resultaten komen<br />
Deze totaal<strong>aan</strong>pak (van afbraak tot omgevings<strong>aan</strong>leg) vraagt om een veelzijdig<br />
team met de nodige kennis en expertise. Precies de sterkte van Wylagro. Een<br />
polyvalente equipe met jarenlange ervaring en een modern machinepark gaat<br />
elke uitdaging met plezier <strong>aan</strong>. Gesteund door gps-systemen en regelmatig<br />
“Het was heel fijn om<br />
een project van deze<br />
omvang in zijn totaliteit<br />
te mogen realiseren”<br />
bijgeschoold om up-to-date te blijven. “Uiteraard voeren we de werken heel<br />
precies uit. Volgens het best<strong>aan</strong>de plan, maar ook met professioneel advies. We<br />
luisteren naar wat onze klant wil en denken mee na over de meest ecologische<br />
en economische oplossingen. Om samen tot de beste resultaten te komen,<br />
zowel voor de bouwpartners als de eindgebruikers”, besluit Wylagro. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 179
Onderwijs<br />
Brugge, Sint-Lodewijkscollege<br />
De stalen buitenconstructie en het artistieke metaalwerk sieren de gevel.<br />
MODERN MAATWERK IN STAAL<br />
Gepoederlakt staal, zowel <strong>aan</strong> de buitenzijde als in het interieur, geeft het Sint-Lodewijkscollege in Brugge een unieke toets. Als ervaren<br />
maatwerkspecialist prefabriceerde DM Construct de stalen ontwerpen in zijn atelier om een vlotte plaatsing op de werf te kunnen garanderen.<br />
Van de luifel voor<strong>aan</strong> tot de stalen zitbank in de patio: alles werd kant-en-klaar afgeleverd op de werf.<br />
Tekst Stephanie Demasure | Beeld Aurelie Janssens<br />
Het standvastige ritme van de raampartijen in de<br />
gevel en de grijsbeige bakstenen bepalen de uitstraling<br />
van het schoolgebouw. Toch valt vooral de<br />
staalstructuur op. Deze buitenconstructie, inclusief<br />
geïntegreerde trap en balustrade op het bovenste<br />
niveau, kreeg vorm in het atelier van DM Construct.<br />
Voor de uniformiteit van het geheel werd het staal<br />
gepoederlakt in dezelfde bronstint als de raamprofielen.<br />
“Die luifel vormde de grootste uitdaging”,<br />
erkent zaakvoerder David Moncarey van DM<br />
Construct. “Die bestaat uit verschillende kleine dakjes.<br />
Dat was zeker geen standaardconstructie. Onze<br />
expertise en ervaring kwamen hier goed van pas.”<br />
“Gepoederlakt staal geeft de uitstraling<br />
van het schoolgebouw een extra boost”<br />
Partner voor binnenafwerking<br />
Met deze fraaie staalstructuur gaf DM Construct de<br />
uitstraling van het schoolgebouw een extra boost,<br />
maar daar bleef het niet bij. Ook binnen ging het<br />
team gretig <strong>aan</strong> de slag met op maat gemaakte<br />
staalconstructies. Het vervaardigde en plaatste<br />
de balustrades, de vides en de trapleuningen. De<br />
wanden van de centrale betonnen trap zijn bezet<br />
met blauwe stalen platen om het jeugdige en<br />
speelse karakter van het interieur te benadrukken.<br />
180 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Brugge, Sint-Lodewijkscollege<br />
Onderwijs<br />
Ook voor deze opdracht konden de architect en de<br />
hoofd<strong>aan</strong>nemer rekenen op DM Construct. David<br />
Moncarey: “Dankzij een nauwkeurige en uitgebreide<br />
voorbereiding in ons atelier konden we de montagetijd<br />
op de werf tot een minimum beperken. Onze<br />
plaatsers moesten de prefabelementen enkel nog<br />
samenbouten. Daarnaast ontwierpen we een bank<br />
voor in de patio en zetten we een pasklare kast<br />
over de ventilatiegroep. In dit project was er oog<br />
voor detail en daar houden we echt wel van.”<br />
Er werd een pasklare kast geplaatst over de ventilatiegroep in de patio.<br />
Specialist in ‘speciallekes’<br />
Vanuit Diksmuide vervaardigt en plaatst DM<br />
Construct allerhande staalconstructies voor residentiële<br />
projecten, industriegebouwen of utiliteitsbouw.<br />
Het maatwerk biedt oneindig veel<br />
mogelijkheden. Klassieke of moderne poorten,<br />
balustrades met of zonder glaswerk, hekken, gevelbekleding<br />
of complete bijgebouwen: de wensen<br />
van de klant st<strong>aan</strong> centraal. “Als het om staal<br />
of inox gaat, kan je ons in principe eender welke<br />
constructie vragen”, zegt David Moncarey, “al<br />
st<strong>aan</strong> we wel bekend als partner voor de complexere<br />
projecten. Standaardrealisaties voeren we<br />
uiteraard ook met plezier uit, maar geef ons gerust<br />
de ‘speciallekes’. We houden wel van een stevige<br />
uitdaging, want dan kunnen we echt het verschil<br />
maken en ons vakmanschap etaleren.” ❚<br />
liseren<br />
METAALCONSTRUCTIES<br />
OP MAAT:<br />
ruime ervaring met het<br />
<strong>aan</strong>brengen en realiseren<br />
van zowel particuliere<br />
als industriële<br />
metaalconstructies.<br />
DM Construct BVBA | Leerlooierijstraat 14 8600 Diksmuide | 051 808 465 - 0498 35 26 95 | www.dmconstruct.be | info@dmconstruct.be<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 181<br />
00<strong>02</strong>6626001 - DM Construct.indd 1 18-05-2<strong>02</strong>1 13:35
Onderwijs<br />
Beringen, Straf! School met lef<br />
Het vroegere vestiairegebouw op de be-MINE-site werd met veel respect voor het verleden gerenoveerd en huisvest voort<strong>aan</strong> een kleuter- en een basisschool.<br />
STIJLVOLLE SYMBIOSE TUSSEN OUD EN NIEUW<br />
Met 100.000 m² best<strong>aan</strong>d gebouwenpatrimonium is be-MINE in Beringen de grootste industriële erfgoedsite van Vl<strong>aan</strong>deren. De voorbije<br />
jaren verrezen er winkels, kantoren, woningen, een woonzorgcentrum, musea en diverse sport- en ontspanningsfaciliteiten, maar sinds<br />
kort is er ook sprake van onderwijsinfrastructuur. Het vroegere vestiairegebouw werd met veel respect voor het verleden gerenoveerd en<br />
huisvest voort<strong>aan</strong> een kleuter- en een basisschool.<br />
Tekst Tim Janssens | Beeld Stijn Bollaert<br />
De steenkoolmijn van Beringen werd in 1907 opgericht. Na de sluiting in 1989<br />
werd de voormalige mijnsite in 2013 beschermd als monument, om vervolgens<br />
een grootschalige reconversie te onderg<strong>aan</strong> onder de noemer ‘be-MINE’. De<br />
commerciële, economische en toeristische functies schoten er de voorbije jaren<br />
als paddenstoelen uit de grond, maar intussen is ook het maatschappelijke en<br />
sociale weefsel hersteld. Dit laatste is onder meer te danken <strong>aan</strong> de recente<br />
reconversie van het vestiairegebouw, dat is omgetoverd tot een kleuterschool<br />
(op het gelijkvloers) en een basisschool (op de eerste verdieping).<br />
Sfeer en materialiteit bewaren<br />
De kwalitatieve, open structuur van het vestiairegebouw leende zich perfect<br />
tot de realisatie van eigentijdse, moderne onderwijsinfrastructuur, die is<br />
“De geschiedenis wordt<br />
allerminst weggevaagd<br />
door dit project. Integendeel:<br />
de school wordt toegevoegd<br />
<strong>aan</strong> de best<strong>aan</strong>de context”<br />
182 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Beringen, Straf! School met lef<br />
Onderwijs<br />
“De enige grote structurele ingreep was de creatie van drie ruime vides, waarin we ook een <strong>aan</strong>tal nieuwe trappen geplaatst hebben”, geeft Stef<strong>aan</strong> Evers <strong>aan</strong>.<br />
opgevat als een brede leer- en leefomgeving. “We hebben de sfeer en de<br />
materialiteit van het gebouw maximaal proberen te bewaren”, vertelt Stef<strong>aan</strong><br />
Evers, architect-vennoot bij a2o-architecten, dat de krachten bundelde met<br />
AAC Architecture. “De buitenschil was al gerestaureerd voor dit project vorm<br />
kreeg, dus daar hebben we op zich niets <strong>aan</strong> veranderd. En <strong>aan</strong>gezien de<br />
best<strong>aan</strong>de betonstructuur nog in goede staat was, hebben we hem dankbaar<br />
gebruikt als uitgangspunt voor de realisatie van het nieuwe programma en<br />
hebben we hem zo zuiver mogelijk proberen te tonen. De enige grote structurele<br />
ingreep was de creatie van drie ruime vides, waarin we ook een <strong>aan</strong>tal<br />
nieuwe trappen geplaatst hebben.”<br />
De kwalitatieve, open structuur van het vestiairegebouw leende zich perfect tot<br />
de realisatie van eigentijdse, moderne onderwijsinfrastructuur, die is opgevat<br />
als een brede leer- en leefomgeving.<br />
Ontwerp met groeiscenario<br />
Om toekomstige capaciteitsproblemen te vermijden, kregen de architecten<br />
tevens de vraag om een intelligent groeiscenario te voorzien. Dit werd in de uitvoeringsfase<br />
al meteen benut. “Vandaar dat de gangen op bepaalde plaatsen erg<br />
breed zijn, zodat ze deels konden worden omgevormd tot klasruimtes. Ze kunnen<br />
ook gebruikt worden voor gezamenlijke activiteiten”, legt Stef<strong>aan</strong> Evers uit. “Daarnaast<br />
hebben we uiteraard ook de nodige maatregelen getroffen om het isolatiepeil<br />
en de akoestiek op punt te stellen. Om het volume te kunnen opschalen naar<br />
de hedendaagse energienormen, hebben we het <strong>aan</strong> de binnenkant geïsoleerd,<br />
hebben we voorzetramen geplaatst en hebben we centraal gestuurde zonwering,<br />
een vloerverwarmingssysteem op basis van een lucht-waterwarmtepomp en een<br />
ventilatiesysteem D geïnstalleerd. Tot slot hebben we het terrein nog een beetje<br />
afgegraven om de vrije hoogte op het gelijkvloers wat te vergroten met het oog<br />
op de inrichting van de kleuterschool.” }<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 183
Detail in afwerking - Vakkundig geplaatst !<br />
Vangrieken schrijnwerkerij nv<br />
Mijnlamphof 3 | 3550 Heusden-Zolder<br />
Tel 011 57 01 80 | www.vangrieken.be<br />
Antwerpse<br />
Vloercentrale<br />
• TAPIJT<br />
• RUBBER<br />
• PVC / LVT<br />
• LINOLEUM<br />
Brechtseb<strong>aan</strong> 36 Unit 14 – 2900 Schoten | Tel: +32 3 646 14 12 | www.antwerpsevloercentrale.be<br />
184 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Beringen, Straf! School met lef<br />
Onderwijs<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
VANGRIEKEN SCHRIJNWERKERIJ –<br />
VAST MEUBILAIR EN BINNENSCHRIJNWERK<br />
Houten accenten zorgen voor de nodige warmte in het interieur van<br />
kleuterschool Het Mozaïek (op het gelijkvloers) en basisschool De<br />
Horizon. Met dank <strong>aan</strong> het vakwerk van Vangrieken Schrijnwerkerij<br />
(Heusden-Zolder), een familiebedrijf met meer dan zestig jaar ervaring.<br />
“Eerst hebben we kasten in berkenfineer geproduceerd en geplaatst,<br />
zowel in de elf klaslokalen en de polyvalente ruimte van de basisschool<br />
op de eerste verdieping, waar het om hoogtes tot 4 meter ging, als<br />
in de elf kleuterklasjes op het gelijkvloers. Nadien heeft hoofd<strong>aan</strong>nemer<br />
Renotec ons ook nog geconsulteerd voor de binnendeuren en<br />
-ramen”, vertelt zaakvoerder Geert Vangrieken. “Wat dit project voor ons<br />
zo interessant maakte, is dat het zich op amper 10 kilometer van onze<br />
deur bevond, waardoor we een goede opvolging en snelle uitvoering<br />
van de werken konden garanderen. Dat werd erg geapprecieerd door<br />
het schoolbestuur, de architect en hoofd<strong>aan</strong>nemer Renotec. Bovendien<br />
krijg je niet elke dag de kans om een fraai historisch gebouw<br />
een tweede leven te schenken. Aangezien we past last minute gecontacteerd<br />
zijn, was de tijd tussen bestelling en uitvoering zeer kort, dus<br />
we moesten zeer snel schakelen. Dat vormde echter geen bezwaar.<br />
Dankzij de vlotte samenwerking was alles klaar binnen de vooropgestelde<br />
termijn.”<br />
De industriële sfeer en materialiteit van het gebouw zijn maximaal bewaard en<br />
<strong>aan</strong>gevuld met fraaie houtaccenten.<br />
Dialoog tussen oud en nieuw<br />
De vides <strong>aan</strong> de voorgevel creëren een boeiende interactie tussen de<br />
verschillende verdiepingen en klassen. Zo ontstond er meteen ook een overdekte<br />
buitenzone voor de kleuterschool, die uitmondt in een avontuurlijke<br />
buitenspeelplaats. “Deze wordt afgebakend door een nieuw fietspad en is<br />
zo natuurlijk mogelijk ingebed, conform de industrieel-historische ziel van<br />
de site. De kinderen kunnen zich uitleven in een heus speelpark, waarin<br />
restanten van het verleden geïntegreerd zijn (zoals een oude spoorlijn).<br />
Zo komen ze op een ongedwongen manier in contact met het historisch<br />
erfgoed. Kortom: de geschiedenis wordt allerminst weggevaagd door dit<br />
project. Integendeel: de schoolomgeving wordt louter toegevoegd <strong>aan</strong> de<br />
best<strong>aan</strong>de context”, benadrukt Stef<strong>aan</strong> Evers. “Het is mooi om te zien hoe<br />
oud en nieuw in dialoog treden en elkaar versterken. Binnen in het gebouw<br />
hebben we – als tegenwicht voor de ruwe betonstructuur – bewust gekozen<br />
voor warme houtaccenten en speelse kleuren. Belangrijk om weten is<br />
dat we de scholen zo hebben ontworpen dat alle architecturale ingrepen<br />
omkeerbaar zijn, zodat het complex in de toekomst probleemloos een<br />
nieuwe functie kan krijgen. We zijn vereerd dat we de best<strong>aan</strong>de structuur<br />
mochten ‘lenen’ voor dit mooie project!” ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
vzw Katholiek Basisonderwijs Beringen-Mijn (Beringen-Beverlo)<br />
Architect<br />
THV AAC Architecture (Brussel) – a2o-architecten (Brussel, Hasselt)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Renotec (Geel)<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
AFWERKINGSBEDRIJF COENEN –<br />
SCHEIDINGS- EN VOORZETWANDEN<br />
Ook Afwerkingsbedrijf Coenen droeg zijn steentje bij <strong>aan</strong> de reconversie<br />
van het voormalige vestiairegebouw op de be-MINE-site. De firma uit<br />
Maaseik leverde en plaatste 2500 m² scheidingswanden en 900 m²<br />
voorzetwanden in gipskarton. “Aan uitdagingen was geen gebrek”, benadrukt<br />
projectleider Tom Geelen. “In de geïsoleerde voorzetwand die rond<br />
het gebouw is geplaatst, zijn grote ramen geïntegreerd, die op de gipskartonwanden<br />
steunen. Hiervoor hebben we een speciale keperstructuur<br />
uitgewerkt. We hebben de plaatbekleding van de voorzetwand uitgevoerd<br />
in twee fases, zodat de bevestigingsankers van de ramen uit de eerste<br />
plaatlaag konden worden uitgespaard. Bovendien was de best<strong>aan</strong>de<br />
ruwbouw verre van recht. Zo lag de vloer op de eerste verdieping circa<br />
20 centimeter in helling. Vandaar de keuze om er met vijf niveaus te<br />
werken en de gipskartonwanden nog voor de technieken of de chape<br />
te plaatsen. Het architecturale ontwerp was slechts ‘richtinggevend’,<br />
dus we moesten zorgvuldig rekening houden met de <strong>aan</strong>wezige ruwbouwelementen<br />
bij het uitzetten van de wanden. Dat vormde geen<br />
bezwaar, want een van onze sterke punten is dat we ons steevast flexibel<br />
opstellen. Daarnaast denken we graag mee over de planning en de coördinatie<br />
(lean), komen we gemaakte afspraken altijd na en communiceren<br />
we transparant over technische oplossingen en de bijhorende prijzen,<br />
zodat onze klanten niet voor on<strong>aan</strong>gename verrassingen komen te st<strong>aan</strong>.<br />
Aangezien het onze eerste opdracht was voor Renotec, was dit een erg<br />
belangrijk project. We hopen dan ook dat deze succesvolle realisatie<br />
de start is van een goede langetermijnsamenwerking!”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 185
FOOD_LOCK<br />
FROST_LOCK<br />
EI1 60<br />
OUT_LOCK<br />
LIQUID_LOCK<br />
SAFE_LOCK<br />
CR 4/WK 4 - CR 5/WK 5<br />
EI1 120 EI1 180<br />
NOIS_LOCK<br />
36 db / 47 db
ORI NIEUWS<br />
EUROPESE MARKT VOOR ADVIES- EN INGENIEURSBUREAUS:<br />
NIEUWE GROEI WIJST OP OPTIMISME NA CRISIS<br />
Als lid van de European Federation of Engineering Consultancy Associations (EFCA) heeft ORI ook bijgedragen <strong>aan</strong> de laatste Industry Barometer,<br />
die <strong>aan</strong>toont dat de twaalf m<strong>aan</strong>den van de COVID-19-pandemie invloed hebben gehad op het <strong>aan</strong>namebeleid, de orderportefeuille, de omzet en<br />
de winstgevendheid. Als teken van de ‘terugkeer naar het oude normaal’ is het personeelstekort momenteel echter de grootste uitdaging voor<br />
de advies- en ingenieurssector in Europa.<br />
Tekst en beeld ORI<br />
Henrik Garver, CEO van de Deense organisatie van<br />
advies- en ingenieursbureaus en voorzitter van de<br />
taskforce Industry Barometer van EFCA, waar ook<br />
Christophe Hautier (managing director van ORI)<br />
actief is, gaf zijn commentaar op de publicatie van<br />
de laatste editie, die de tweejaarlijkse trends en<br />
verwachtingen onder Europese raadgevende ingenieurs<br />
weergeeft. "De COVID-19-crisis is bezig haar<br />
greep op de advies- en ingenieurssector in Europa te<br />
verminderen. De markten zijn met 13,3 indexpunten<br />
teruggeveerd en de ordervoorraden per voltijdse<br />
werknemer zijn met 2,4 m<strong>aan</strong>den gestegen ten<br />
opzichte van het voorjaar van 2<strong>02</strong>0", aldus Garver.<br />
De onderliggende indicatoren geven echter nog<br />
steeds reden tot bezorgdheid. De ordervoorraad<br />
ligt nog steeds onder het niveau van voor de<br />
crisisjaren, de werkgelegenheid heeft zich licht<br />
hersteld, maar de EFCA-werkgelegenheidsindex<br />
blijft dicht bij een historisch laag niveau. Henrik<br />
Garver voegde daar<strong>aan</strong> toe: "Het gebrek <strong>aan</strong><br />
projecten is nog steeds een grote zorg van de<br />
EFCA-leden. Maar als indicator voor een normalere<br />
situatie is het personeelstekort de meest<br />
in het oog springende zorg. Lage honoraria,<br />
digi-talisering en administratie zijn ook belangrijker<br />
geworden. De winstgevendheid voor 2<strong>02</strong>0 zal<br />
naar verwachting dalen, vergeleken met de gemiddelde<br />
5,4 procent in 2019.<br />
De COVID-19-crisis treft alle landen in de EU<br />
en vraagt zowel om nationale economische beleidsreacties<br />
als Europese steunmaatregelen.<br />
EFCA eist daarom een snelle Europese goedkeuring<br />
van de nationale herstel- en veerkrachtplannen<br />
en de afronding van het ratificatieproces<br />
voor de uitvoering van de herstel- en<br />
veerkrachtfaciliteit."<br />
De EFCA-barometer (voorjaar 2<strong>02</strong>1) is beschikbaar<br />
op ori.be/nl/efca-documenten.<br />
EFCA heeft ledenverenigingen in 29 landen en<br />
is de enige Europese federatie die de zakelijke<br />
belangen van professionele engineering consultancy<br />
en <strong>aan</strong>verwante diensten vertegenwoordigt,<br />
een sector die in Europa werk biedt <strong>aan</strong> ongeveer<br />
een miljoen mensen. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 187
Prijzen studentenkamers<br />
stijgen in heel Vl<strong>aan</strong>deren,<br />
maar dalen in Brussel<br />
Voor het eerst heeft CIB Vl<strong>aan</strong>deren onlangs een afzonderlijke CIB-Huurbarometer voor studentenkamers gepubliceerd. “De gemiddelde<br />
huurprijs van een Vlaamse studentenkamer voor het academiejaar 2<strong>02</strong>0-2<strong>02</strong>1 bedroeg bij de vastgoedkantoren 426 euro. Dit is een stijging<br />
van 9 % in vergelijking met twee jaar eerder. Het contrast met het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is treffend: daar staat de markt van de<br />
studentenkamers toch meer onder druk en blijkt zich een lichte prijsdaling van -2,1 % of 9 euro te hebben voorged<strong>aan</strong>”, aldus Kristophe<br />
Thijs, communicatiedirecteur van CIB Vl<strong>aan</strong>deren. Een andere opvallende vaststelling is dat corona geen noemenswaardige impact heeft op<br />
de verhuringen voor academiejaar 2<strong>02</strong>0-2<strong>02</strong>1.<br />
Tekst CIB<br />
Ieder jaar worden er iets meer dan tweeduizend verhuringen van studentenkamers<br />
via een vastgoedkantoor opgenomen in onze databank, waarvan<br />
circa 1.250 in Vl<strong>aan</strong>deren en 750 in Brussel. Hoewel we daarmee zeker<br />
niet de volledige markt coveren, zijn de cijfers wel representatief voor de<br />
verhuringen bij vastgoedkantoren. Ondertussen kunnen we ook drie jaar<br />
terugg<strong>aan</strong> in de tijd en dus tendensen in beeld brengen. De cijfers werden<br />
onderverdeeld naargelang het academiejaar waarop de verhuring betrekking<br />
heeft. Hiervoor baseren we ons op de startdatum in het huurcontract.<br />
2000 Antwerpen<br />
2060 Antwerpen<br />
3000 Leuven<br />
Academiejaar<br />
2018-2019<br />
€ 418<br />
€ 366<br />
€ 394<br />
Academiejaar<br />
2019-2<strong>02</strong>0<br />
€ 450<br />
€ 373<br />
€ 414<br />
Academiejaar<br />
2<strong>02</strong>0-2<strong>02</strong>1<br />
€ 464<br />
€ 417<br />
€ 461<br />
“Corona heeft geen<br />
noemenswaardige<br />
impact op de verhuringen”<br />
Voor het academiejaar 2<strong>02</strong>0-2<strong>02</strong>1 bedroeg de gemiddelde huurprijs van<br />
een studentenkamer in Vl<strong>aan</strong>deren bij de vastgoedkantoren 426 euro. Dat<br />
is 16 euro meer dan het vorige academiejaar, ofwel een stijging met 3,75 %.<br />
Op twee jaar tijd stegen de prijzen van studentenkamers in Vl<strong>aan</strong>deren wel<br />
met 9 %. Het contrast met het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is opvallend.<br />
Daar staat de markt van de studentenkamers toch meer onder druk en blijkt<br />
zich een lichte prijsdaling van -2,1 % of 9 euro te hebben voorged<strong>aan</strong>.<br />
Vl<strong>aan</strong>deren<br />
Brussel<br />
Academiejaar<br />
2018-2019<br />
€ 391<br />
€ 441<br />
Academiejaar<br />
2019-2<strong>02</strong>0<br />
€ 410<br />
€ 442<br />
Academiejaar<br />
2<strong>02</strong>0-2<strong>02</strong>1<br />
€ 426<br />
€ 433<br />
De stijging van de huurprijzen in Vl<strong>aan</strong>deren deed zich voor in alle ‘studentensteden’<br />
waarvoor we representatieve gegevens hebben, met name Antwerpen,<br />
Gent, Hasselt, Kortrijk en Leuven. De binnenstad van Antwerpen blijkt net iets<br />
duurder te zijn dan Leuven, op de voet gevolgd door Hasselt. Kortrijk is bij de<br />
vastgoedkantoren de goedkoopste stad om een studentenkot te huren.<br />
3500 Hasselt<br />
8500 Kortrijk<br />
9000 Gent<br />
€ 313<br />
€ 419<br />
Opvallend is de grote sprong in Leuven, maar dat heeft wellicht te maken<br />
met een verruiming van onze databank. Voor het meest recente academiejaar<br />
werden daarin een stuk meer huurcontracten opgenomen dan de jaren ervoor<br />
(nu circa 250, vroeger circa negentig). Daardoor moeten we enig voorbehoud<br />
<strong>aan</strong>tekenen voor vorige academiejaren, terwijl de meest recente cijfers met<br />
zekerheid representatief zijn.<br />
Brussel<br />
In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest komt de hoofdmoot van het <strong>aan</strong>tal<br />
verhuringen van studentenkamers uit de binnenstad (postcode 1000) en<br />
Elsene. Op beide plaatsen liggen de prijzen voor het huidige academiejaar<br />
iets lager dan voorheen.<br />
1000 Brussel<br />
1050 Elsene<br />
Academiejaar<br />
2018-2019<br />
€ 429<br />
€ 479<br />
Daarnaast hebben we ook representatieve prijsgegevens voor Anderlecht<br />
(gemiddeld 437 euro) en Sint-Lambrechts-Woluwe (415 euro).<br />
Lees het volledige persbericht op CIB.be.<br />
❚<br />
€ 441<br />
€ 339<br />
€ 423<br />
Academiejaar<br />
2019-2<strong>02</strong>0<br />
€ 434<br />
€ 462<br />
€ 460<br />
€ 364<br />
€ 432<br />
Academiejaar<br />
2<strong>02</strong>0-2<strong>02</strong>1<br />
€ 422<br />
€ 461<br />
188 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
TOOLS VOOR EEN<br />
CORONAVEILIGE BOUWPLAATS<br />
De Vlaamse Confederatie Bouw heeft onderzocht welke technische middelen er op de markt zijn om bouwplaatsen coronaveilig te maken.<br />
De bijbehorende brochure is online te raadplegen via de VCB-website. Bij een resem VCB-leden zijn intussen proefprojecten opgestart om<br />
deze tools en hulpmiddelen in de praktijk te testen.<br />
Tekst en beeld Vlaamse Confederatie Bouw<br />
Ons gedrag is van groot belang bij het indammen<br />
van het coronavirus. Intussen best<strong>aan</strong> er<br />
ook een hele reeks technische hulpmiddelen om<br />
het risico op coronabesmetting en -verspreiding<br />
op bouwplaatsen te helpen elimineren. En dat<br />
is goed nieuws, want in onze sector staat de<br />
samenwerking tussen mensen centraal. Doorg<strong>aan</strong>s<br />
sturen <strong>aan</strong>nemers teams met meerdere<br />
arbeiders naar de werf. Daarnaast zijn er vaak<br />
verschillende bouwbedrijven tegelijk <strong>aan</strong> de slag.<br />
En dan hebben we het nog niet over de ingenieurs,<br />
leveranciers, architecten, opdrachtgevers<br />
en veiligheidscoördinatoren die regelmatig <strong>aan</strong>wezig<br />
zijn.<br />
De technische hulpmiddelen kunnen opgedeeld<br />
worden in vier categorieën: social distancing,<br />
contacttracing, koortsdetectie en ontsmetting.<br />
De brochure 'Met deze hulpmiddelen maakt u<br />
de bouwplaats coronaveilig' is terug te vinden<br />
via de homepage van www.vcb.be. De brochure<br />
legt iedere keer uit waarover het precies gaat,<br />
hoe de hulpmiddelen werken en wie de belangrijkste<br />
spelers op de markt zijn. De VCB beveelt<br />
in de brochure geen producten of producenten<br />
<strong>aan</strong>. Daarvoor heeft ze de competentie niet.<br />
Wel werden er intussen proefprojecten opgestart<br />
die een <strong>aan</strong>tal technieken in de praktijk<br />
zullen testen. Het is vooral de bedoeling dat <strong>aan</strong>nemers<br />
objectieve informatie krijgen waarmee<br />
ze de beste keuze voor hun specifieke situatie<br />
kunnen maken.<br />
Nog vragen? Stel ze <strong>aan</strong>:<br />
benedikt.declercq@confederatiebouw.be.<br />
>>> Met de steun van VLAIO - Agentschap<br />
Innoveren & Ondernemen. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE<br />
| 189
PARTNER WORDEN<br />
VAN BOUWEN AAN<br />
VLAANDEREN?<br />
Zowel op de website als in de gedrukte<br />
versie bieden we u de mogelijkheid om<br />
onderdeel uit te maken van het overzicht<br />
met de meest gerenommeerde fabrikanten<br />
en toeleverancieres in de branche.<br />
Zo kunt u onder andere:<br />
• Toegevoegd worden als<br />
partner op de servicepagina’s<br />
van het vaktijdschrift<br />
• Een kosteloze vermelding krijgen in<br />
de geheel vernieuwde bedrijvenindex<br />
op bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be<br />
• Een gesponsorde positie met persoonlijke<br />
profielpagina op bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be<br />
verkrijgen<br />
• Uw eigen profielwidget inzetten,<br />
gekoppeld <strong>aan</strong> de redactionele content,<br />
nieuwsberichten en overige<br />
relevante marketingtools<br />
Ook geïnteresseerd?<br />
• Bel naar +32 50 36 81 70<br />
• Ga naar bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be/adverteren<br />
• Scan de QR code<br />
SCAN DE<br />
QR CODE<br />
Onze projectmanagers vertellen u graag meer over onze<br />
samenwerkingspakketten<br />
bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be
Bouwpartners<br />
Scan deze QR code met uw smartphone<br />
voor uitgebreide informatie over<br />
de bouwpartners.<br />
bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be/bedrijf<br />
ABICON NV<br />
Marialoopsesteenweg 2H<br />
8700 TIELT<br />
T +32 51 40 23 92<br />
E info@abicon.be<br />
W www.abicon.be<br />
ALIPLAST<br />
Waaslandl<strong>aan</strong> 15<br />
9160 LOKEREN<br />
T +32 9 340 55 55<br />
E info@aliplast.com<br />
W www.aliplast.com<br />
ASK ROMEIN<br />
Ambachtstraat 33<br />
2390 MALLE<br />
T +32 3 320 24 00<br />
F +32 3 320 24 99<br />
E info.be@ask-romein.com<br />
W www.ask-romein.com<br />
KUNSTSTOFVLOEREN<br />
BOGAERT KUNSTSTOFVLOEREN<br />
Bosdreef 78/A<br />
9080 LOCHRISTI<br />
T +32 9 355 13 56<br />
F +32 9 356 94 33<br />
E info@bkv-nv.eu<br />
W www.bkv-nv.eu<br />
ABUTRIEK<br />
Jagershoek 8<br />
ALUPRO BVBA<br />
E.J.Vangansenstraat 24<br />
2260 WESTERLO<br />
T +32 14 49 04 15<br />
E info@alu-pro.be<br />
W www.alu-pro.be<br />
ASONA BELGIUM<br />
Verbindingsdok-Westkaai 29<br />
2000 ANTWERPEN<br />
T +32 3 312 58 47 - +32 475 47 03 98<br />
E info@asona.be - kvc@asona.be<br />
W www.asona.com<br />
BONTINCK ARCHITECTURE<br />
AND ENGINEERING NV<br />
Ottergemsesteenweg Zuid 808-A31<br />
9000 GENT<br />
T +32 9 225 01 74<br />
F +32 9 225 64 14<br />
E studiegroep@bontinck.biz<br />
W www.bontinck.biz<br />
8570 VICHTE<br />
T +32 56 77 21 65<br />
E info@abutriek.be<br />
W www.abutriek.be<br />
AD ULTIMA GROUP NV<br />
ARCADE ENGINEERING BVBA<br />
Groeningenlei 132<br />
2550 KONTICH<br />
T +32 3 239 58 75<br />
F +32 3 239 35 60<br />
E info@arcade-eng.com<br />
W www.arcade-eng.com<br />
AVENTI<br />
Heihoef 3<br />
2275 WELCHERZANDE<br />
T +32 3 311 81 58<br />
E info@aventi.be<br />
W www.aventi.be<br />
BEEUWSAERT CONSTRUCT<br />
Nijverheidsl<strong>aan</strong> 3<br />
8880 LEDEGEM<br />
T +32 56 43 18 43<br />
E info@beeuwsaert-construct.be<br />
W www.beeuwsaert-construct.be<br />
Beneluxpark 7<br />
8500 KORTRIJK<br />
T +32 56 74 07 40<br />
ARCOMET<br />
becomes<br />
F +32 56 74 07 00<br />
E info@adultima.be<br />
W www.adultima.be<br />
ARCOMET SERVICE BVBA<br />
Industrieweg 139<br />
3583 PAAL-BERINGEN<br />
T +32 11 45 09 50<br />
E info@arcomet.com<br />
W www.arcomet.com<br />
COLT INTERNATIONAL NV<br />
Zandvoortstraat 5<br />
2800 MECHELEN<br />
T +32 15 28 60 80<br />
E info@be.coltgroup.com<br />
W www.coltinfo.be<br />
AFAS SOFTWARE<br />
Schaliënhoevedreef 20B<br />
2800 MECHELEN<br />
T +32 15 28 19 10<br />
E info@afas.be<br />
W www.afas.be<br />
ASIB BVBA<br />
Bredastraat 112<br />
2060 ANTWERPEN<br />
T +32 3 336 82 64<br />
F +32 3 336 82 31<br />
E info@asibbvba.be<br />
W www.asibbvba.be<br />
BEHECON BV<br />
d’Office Gent The Loop, Poortakkerstraat 93<br />
9051 GENT<br />
T +32 497 48 69 <strong>02</strong><br />
E info@behecon.be<br />
W www.behecon.be<br />
COOPMAN ORONA<br />
Mannebeekstraat 3<br />
8790 WAREGEM<br />
T +32 56 35 85 80<br />
F +32 56 35 58 65<br />
E sales@coopman.orona.be<br />
W www.coopman.orona.be<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 191
Bouwpartners<br />
Scan deze QR code met uw smartphone<br />
voor uitgebreide informatie over<br />
de bouwpartners.<br />
bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be/bedrijf<br />
DCA NV<br />
Lilsedijk 50<br />
2340 BEERSE<br />
T +32 14 62 22 11<br />
F +32 14 61 14 43<br />
E info@dca.be<br />
W www.dca.be<br />
DESCHACHT<br />
Antwerpsesteenweg 1068<br />
9041 GENT-OOSTAKKER<br />
T +32 9 355 74 54<br />
F +32 9 355 76 79<br />
E oostakker@deschacht.eu<br />
W www.deschacht.eu<br />
EMMERY FIRE NV<br />
Antwerpsesteenweg 130<br />
2390 MALLE<br />
T + 32 3 227 36 30 - 03 233 57 27<br />
E info@emmerynv.be<br />
W www.emmerynv.be<br />
FDS NV<br />
Industriepark Drongen 11A<br />
9031 DRONGEN<br />
T +32 92 80 84 30<br />
F +32 92 80 84 39<br />
E info@fds.be<br />
W www.fds.be<br />
DECOMO NV<br />
Industriel<strong>aan</strong> 96<br />
7700 MOESKROEN<br />
T +32 56 85 07 11<br />
F +32 56 34 48 91<br />
E info@decomo.be<br />
W www.decomo.be<br />
DE WAAL SOLID FOUNDATIONS<br />
Voshol 6a<br />
9100 LOKEREN<br />
T +32 9 340 55 00<br />
F +32 9 340 55 18<br />
E info@dewaal.eu<br />
W www.dewaal.eu<br />
EMS CONSTRUCT BV<br />
Industriepark 25<br />
6603 BE WIJCHEN<br />
T +31 24 645 31 85<br />
FEREB<br />
Grootveldl<strong>aan</strong> 148<br />
1150 SINT PIETERS WOLUWE/BRUSSEL<br />
T +32 15 41 31 24<br />
E secretariaat@fereb.be<br />
W www.fereb.be<br />
E e.vandam@ems-construct.nl<br />
DORMAKABA BELGIUM N.V.<br />
Monnikenwerve 17-19<br />
W www.ems-uitzendgroep.nl<br />
www.ems-construct.nl<br />
8000 BRUGGE<br />
T +32 50 45 15 70<br />
DEFRAEYE BOB BVBA<br />
Kleine Dries 8<br />
8600 DIKSMUIDE<br />
T +32 51 58 98 62<br />
F +32 51 58 33 61<br />
E info@defraeyebob.be<br />
W www.defraeyebob.be<br />
DEJOND NV<br />
Terbekehofdreef 55 - 59<br />
2610 WILRIJK (ANTWERPEN)<br />
T +32 3 820 34 11<br />
F +32 3 820 35 11<br />
E info@be.dejond.com<br />
W www.dejond.com<br />
F +32 50 31 95 05<br />
info.be@dormakaba.com<br />
www.dormakaba.be<br />
DM CONSTRUCT BVBA<br />
Leerlooierijstraat 14<br />
8600 DIKSMUIDE<br />
T +32 51 80 84 65<br />
E info@dmconstruct.be<br />
W www.dmconstruct.be<br />
DUCO<br />
EB PROJECTS NV<br />
Toekomstl<strong>aan</strong> 41A<br />
2200 HERENTALS<br />
T +32 14 28 55 20<br />
F +32 14 21 11 08<br />
E info@EBprojects.be<br />
W www.EBprojects.be<br />
GALFES RAMEN, DEUREN & POORTEN<br />
Mallekotstraat 73<br />
2500 LIER<br />
T +32 4 718 548 48<br />
T +32 3 435 00 55<br />
E info@galfes.be<br />
W www.galfesramendeuren.be<br />
GAS.BE<br />
Masuiplein 15<br />
1000 BRUSSEL<br />
T +32 2 383 <strong>02</strong> 00<br />
E info@gas.be<br />
W www.gas.be<br />
gas.be<br />
D-LUX DAYLIGHT<br />
Singelken 1<br />
9980 SINT-LAUREINS<br />
T +32 9 259 20 25<br />
F +32 9 259 00 64<br />
E info@dluxdaylight.be<br />
W www.dluxdaylight.be<br />
Ventilation & Sun Control<br />
Handelsstraat 19<br />
8630 VEURNE<br />
T +32 58 33 00 33<br />
F +32 58 33 00 44<br />
E info@duco.eu<br />
W www.duco.eu<br />
EURO RENT NV<br />
Bisschoppenhofl<strong>aan</strong> 631<br />
2100 DEURNE<br />
T +32 3 325 43 00<br />
F +32 3 325 99 03<br />
W www.eurorent.be<br />
GBSBOUW<br />
Wijnegemb<strong>aan</strong> 11<br />
2520 RANST<br />
T +32 3 354 03 20<br />
T +32 468 50 87 34<br />
E info@gbsbouw.be<br />
W www.gbsbouw.be<br />
192 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
POW<br />
Bouwpartners<br />
Scan deze QR code met uw smartphone<br />
voor uitgebreide informatie over<br />
de bouwpartners.<br />
bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be/bedrijf<br />
HEATING SOLUTIONS INTERNATIONAL<br />
Molendijk-Zuid 23C<br />
5482 WZ SCHIJNDEL<br />
T +31 88 130 <strong>02</strong> 00<br />
E info@hsi-heating.com<br />
W www.hsi-heating.com<br />
KFV<br />
Ramgatseweg 15<br />
4941 VN RAAMSDONKSVEER<br />
T +31 85 486 10 80<br />
E info-b@siegenia.com<br />
W www.siegenia.com<br />
ORYE CONSTRUCT<br />
Elzenstraat 8 bus 4<br />
3500 HASSELT<br />
T +32 468 18 36 86<br />
E info@oryeconstruct.be<br />
W www.oryeconstruct.be<br />
POWER CONTROL<br />
POWER-CONTROL BVBA<br />
Kanaalstraat 3<br />
8<strong>02</strong>0 OOSTKAMP<br />
T +32 50 30 <strong>02</strong> 66<br />
M +32 475 30 <strong>02</strong> 94<br />
E koen@power-control.be<br />
POWER CONTROL<br />
www.youtube.com/user/HSIBV2010<br />
W www.power-control.be<br />
POWER CONTROL<br />
KRUISBETON DE SLOOVERE NV<br />
Stokstraat 14<br />
9770 KRUISHOUTEM<br />
T +32 9 388 33 15<br />
PATRIMOON<br />
PRIMAGAZ<br />
POWER CONTROL<br />
HOOGMARTENS WEGENBOUW NV<br />
Industrieweg Noord 1137<br />
3660 OPGLABBEEK<br />
T +32 89 81 <strong>02</strong> 30<br />
E info@hoogmartens.be<br />
W www.hoogmartens.be<br />
F +32 9 388 32 77<br />
E info@kruisbeton.be<br />
W www.kruisbeton.be<br />
LASERTOPO BVBA<br />
Markt 4<br />
PATRIMOON<br />
Winkelomseheide 223a<br />
2440 GEEL<br />
T +32 14 86 18 69<br />
M +32 474 69 15 37<br />
E info@patrimoon.be<br />
W www.patrimoon.be<br />
Kanaalweg 87<br />
3980 TESSENDERLO<br />
T +32 13 61 82 00<br />
E info@primagaz.be<br />
W POWER www.primagaz.be/nl-be<br />
CONTROL POWER CONTROL<br />
lettertype ITC Avant Garde Gothic LT Demi<br />
lettertype ITC Avant Garde Gothic STD<br />
POWER CONTROL<br />
9550 HERZELE<br />
T +32 53 62 71 67<br />
E info@lasertopo.be<br />
W www.lasertopo.be<br />
PELLIKAAN BOUW NV<br />
Excelsiorl<strong>aan</strong> 1<br />
1930 ZAVENTEM<br />
RDL ENGINEERING<br />
Ambachtenstraat 46<br />
HUSQVARNA CONSTRUCTION<br />
T +32 2 720 58 45<br />
8870 IZEGEM<br />
Avenue des Artisans 50<br />
7822 ATH<br />
T +32 68 25 13 62<br />
E bds.customerservices@husqvarnagroup.com<br />
W www.husqvarnacp.com/be-nl/<br />
LIQUIDFLOORS<br />
Gentsesteenweg 204<br />
8500 KORTRIJK<br />
T +32 56 24 13 90<br />
W www.liquidfloors.be<br />
F +32 721 34 70<br />
E info@pellik<strong>aan</strong>.be<br />
W www.pellik<strong>aan</strong>.be<br />
T +32 51 31 35 24<br />
E info@rdl-engineering.com<br />
W www.autolift.be<br />
www.goederenlift.net<br />
J. HERMANS & C° NV<br />
IZ West-Grijpen Zone 2 Grijpenveldstraat 20<br />
3300 TIENEN<br />
T +32 16 82 03 00<br />
F +32 16 82 14 61<br />
E info@hermansco.be<br />
MONUMENT GROUP<br />
Oostrozebeekstraat 54<br />
8770 INGELMUNSTER<br />
T +32 51 31 60 80<br />
F +32 51 30 22 37<br />
E info@monument.be<br />
ONGELOOFLIJK<br />
STRAKKE<br />
Starrenhofl<strong>aan</strong> 27<br />
2950 KAPELLEN<br />
GIETVLOEREN<br />
PIT ANTWERPEN NV<br />
T +32 3 605 14 33<br />
F +32 3 605 14 76<br />
E info@pit.eiffage.be<br />
REMEHA NV<br />
Koralenhoeve 10<br />
2160 WOMMELGEM<br />
T +32 3 230 71 06<br />
F +32 3 354 54 30<br />
E info@remeha.be<br />
W www.hermansco.be<br />
W www.monument.be<br />
W www.pitantwerpen.be<br />
W www.remeha.be<br />
100% naadloos Overal toepasbaar<br />
Duurzaam Onderhoudsvriendelijk<br />
www.liquidfloors.be<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 193
Bouwpartners<br />
Scan deze QR code met uw smartphone<br />
voor uitgebreide informatie over<br />
de bouwpartners.<br />
bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be/bedrijf<br />
RENOTEC NV<br />
Winkelomseheide 229<br />
2440 GEEL<br />
T +32 14 86 60 21<br />
F +32 14 86 60 16<br />
E rn@renotec.be<br />
W www.renotec.be<br />
RENSON WAREGEM<br />
Maalbeekstraat 10<br />
8790 WAREGEM<br />
T +32 56 62 71 11<br />
F +32 56 60 28 51<br />
E info@renson.be<br />
W www.renson.be<br />
SORTIMO BVBA<br />
Schaarbeeklei 491<br />
1800 VILVOORDE<br />
T +32 2 355 03 70<br />
F +32 2 355 03 71<br />
E info@sortimo.be<br />
W www.sortimo.be<br />
SORTIMO WEST<br />
Gentseweg 749<br />
8793 SINT-ELOOIS-VYVE<br />
SORTIMO CENTRUM<br />
Schaarbeeklei 491<br />
1800 VILVOORDE<br />
SORTIMO OOST<br />
Industrieweg 49/7<br />
SOUDAL<br />
Everdongenl<strong>aan</strong> 18<br />
2300 TURNHOUT<br />
T +32 14 42 42 31<br />
F +32 14 42 65 14<br />
E info@soudal.com<br />
W www.soudal.com<br />
STROBBE MOBILITY SOLUTIONS BV<br />
Ambachtenstraat 46<br />
8870 IZEGEM<br />
T +32 51 92 09 08<br />
E info@strobbemobility.be<br />
W www.strobbemobility.be<br />
www.parkeersysteem.be<br />
TCVSA<br />
NV<br />
T.C.V.<br />
Rue de France 1<br />
4280 HANNUIT<br />
T +32 19 65 92 70<br />
F +32 19 65 92 79<br />
E info@tcv-hvac.be - service@tcv-hvac.be<br />
W www.tcv-hvac.be<br />
.be<br />
REPRO BVBA<br />
Bredab<strong>aan</strong> 771<br />
2170 MERKSEM<br />
T +32 3 641 97 90<br />
F +32 3 646 48 04<br />
E info@repro.be<br />
W www.repro.be<br />
STAALBETON NV/SA<br />
Oostmalsesteenweg 261<br />
2310 RIJKEVORSEL<br />
T +32 3 312 85 40<br />
F +32 3 312 85 49<br />
E info@staalbeton.be<br />
W www.groepvanroey.be<br />
VK ARCHITECTS & ENGINEERS<br />
Brugsesteenweg 210<br />
8800 ROESELARE<br />
T +32 51 26 20 20<br />
F +32 51 26 20 21<br />
E info@vkgroup.be<br />
W www.vkgroup.be<br />
SIEGENIA BENELUX<br />
Ramgatseweg 15<br />
4941 VN RAAMSDONKSVEER<br />
T +31 85 486 10 80<br />
E info-b@siegenia.com<br />
W www.siegenia.com<br />
STIEBEL ELTRON BVBA<br />
t Hofveld 6 - D1<br />
17<strong>02</strong> GROOT-BIJGAARDEN<br />
T +32 2 423 22 22<br />
F +32 2 423 22 12<br />
E info@stiebel-eltron.be<br />
W www.stiebel-eltron.be<br />
ZUIDLAND LIJMWERKEN BV<br />
Noordhoeksestraat 7<br />
4751 TM OUD GASTEL<br />
E info@zuidlandlijmwerken.nl<br />
W www.zuidlandlijmwerken.nl<br />
194 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Transforming<br />
Society Together<br />
Meer weten over<br />
onze realisaties?<br />
Bezoek onze website<br />
www.swecobelgium.be<br />
Sint-Janscollege Sint-Amandsberg<br />
© Jan Dhartet - Boydens Engineering<br />
Koningin Elisabethzaal Antwerpen<br />
© Jonas Verhulst - SimpsonHaugh Architects<br />
AZ Sint-Maarten Mechelen<br />
© Tom D’haenens - VK Architects & Engineers - Koen van den Broek<br />
Hoofdzetel BNP Paribas Fortis<br />
© Baumschlager Eberle - Styfhals & Partners<br />
Europa’s toon<strong>aan</strong>gevend ingenieurs-, advies- en ontwerpbureau<br />
De ingenieurs, architecten en consultants van Sweco zorgen ervoor dat de<br />
gebouwen van onze klanten <strong>aan</strong>genaam zijn om in te wonen, te werken en te<br />
vertoeven. Hiervoor combineren we onze erkende expertise inzake ontwerp en<br />
studie van structuren en technieken, architectuur, projectmanagement en<br />
diverse consultancy diensten met een dosis innovatie (o.a. BIM en AIM) en<br />
duurzaamheid (o.a. LCC-berekeningen, BREEAM/LEED en EPB/EPC). Vanaf de<br />
start van elk project verenigen we pragmatische oplossingen met creativiteit en<br />
zetten we de noden van onze klanten om naar geïntegreerde oplossingen.<br />
www.swecobelgium.be
Schindler Digital Plan<br />
De snelle en directe manier om uw<br />
lift(en) te configureren en te integreren<br />
in uw plannen.<br />
Schindler Digital Plan is het ontwerpportaal waar u toegang heeft tot de meest relevante Schindler product-en<br />
ontwerpgegevens om u bij het ontwerpproces bij te st<strong>aan</strong>. U geeft de kernspecificaties van uw project in en<br />
Schindler Digital Plan wijst u haar product<strong>aan</strong>bevelingen en alternatieven voor uw ontwerp <strong>aan</strong>.<br />
In slechts enkele clicks, wordt u niet enkel de meest geschikte oplossing <strong>aan</strong>bevolen, u ontvangt bovendien<br />
uitgebreide productspecificaties en zelfs een gedetailleerde <strong>aan</strong>zichttekening. Desgewenst, kunt u deze<br />
planningsgegevens direct downloaden in DWG of PDF-formaat en rechtstreeks in uw ontwerp importeren.<br />
Schindler Digital Plan is steeds up to date. Zo kunt u in alle vertrouwen ontwerpen.<br />
Schindler Digital Plan<br />
https://digitalplan.schindler.com<br />
www.schindler.be
Change language