210621_IBWAAS_21-06
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
Volgende<br />
uitgave<br />
5 juli<br />
Maandelijkse uitgave <strong>21</strong>-<strong>06</strong>-20<strong>21</strong> - <strong>21</strong>e jaargang - week 25 - Oplage editie WAASLAND: 91.701 ex. - Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - Verantwoordelijke Uitgever Tineke Thys<br />
Is een eigen woning nog<br />
betaalbaar voor jongeren?<br />
Voor twee derde van de <strong>21</strong>- tot 35-jarigen is een<br />
eigen woning momenteel onbetaalbaar. Dat blijkt<br />
uit een onderzoek van Immotheker Finotheker.<br />
Het aandeel van jongeren tot 35 jaar die via het<br />
adviesbureau een lening aangingen, daalde op tien<br />
jaar tijd van 61 naar 41%. De gemiddelde leeftijd<br />
van vastgoedkopers is in diezelfde periode dan ook<br />
gestegen naar 42 jaar.<br />
Op basis van die cijfers trekt Immotheker<br />
Finotheker aan de alarmbel. “Want<br />
als het zo doorgaat, kunnen alleen beleggers<br />
het zich nog veroorloven om<br />
een woning te kopen”, zegt John Romain.<br />
“Zeker voor jongeren zit de woningmarkt<br />
op slot. Als je ziet dat zelfs hoogopgeleide<br />
starters met een hoger inkomen over<br />
onvoldoende middelen beschikken om<br />
een eigen woning te kopen, dan is er<br />
iets grondig mis. Onze jongeren hebben<br />
perspectief nodig. Als ze de aankoop van<br />
een eigen woning telkens moeten uitstellen,<br />
dreigen ze af te haken. En 65-plussers<br />
zonder eigen huis belanden veel<br />
makkelijker in de armoede.”<br />
Probleem: prijsstijgingen en<br />
hoge eigen inbreng<br />
Het onderzoek dat Immotheker Finotheker<br />
via Ivox bij 2.000 Belgen liet uitvoeren,<br />
legt de benarde situatie van jongeren<br />
bloot. Momenteel beschikt 43% van de<br />
<strong>21</strong>- tot 35-jarigen over een eigen woning.<br />
Tegelijkertijd kan 64% van de niet-eigenaars<br />
in die leeftijdscategorie op dit<br />
moment onmogelijk een eerste woning<br />
kopen. 10% denkt zelfs dat ze zich nooit<br />
een eigen stekje kunnen veroorloven. De<br />
reden? “De Nationale Bank heeft ervoor<br />
gezorgd dat je in principe nog maximum<br />
90% van de woningprijs kan ontlenen“,<br />
zegt John Romain. “Daardoor heb je<br />
meer eigen inbreng nodig, wat de forse<br />
prijsstijgingen problematisch maakt. In<br />
2020 bedroeg de gemiddelde eigen inbreng<br />
al een derde meer dan in 2019.”<br />
Duwtje in de rug<br />
Vorig jaar bedroeg die eigen inbreng<br />
over alle leeftijdsgroepen heen gemiddeld<br />
113.827 euro, zo blijkt uit de studie.<br />
De 40-plussers – meteen de grootste<br />
groep kopers - beschikt over een eigen<br />
inbreng van 155.949 euro. In de leeftijdscategorie<br />
van 30 tot 35 jaar ligt het gemiddelde<br />
op 108.880 euro, bij de 25- tot<br />
30-jarigen op 72.958 euro. Intussen is<br />
het volgens 51% van de jonge starters<br />
onmogelijk om een huis te kopen zonder<br />
steun van familie. “In 2020 kreeg bijna<br />
de helft van de jongere woningeigenaars<br />
een duwtje in de rug van ouders of andere<br />
familie”, zegt John Romain. “37% kreeg<br />
een schenking, 16% een lening. Het gemiddelde<br />
schenkingsbedrag bedroeg<br />
58.031 euro, maar bij 43% ging het om<br />
minder dan 10.000 euro en bij 57% om<br />
minder dan 25.000 euro.<br />
Lees verder blz 10<br />
03 283 75 75<br />
www.marcelvastgoed.be<br />
info@marcelvastgoed.be<br />
DENK JE ERAAN<br />
JOUW WONING TE VERKOPEN?<br />
Bij Marcel Vastgoed ontnemen we al jouw<br />
zorgen en staan je bij vol enthousiasme en<br />
steeds met een glimlach. We leggen de focus<br />
op wat jouw eigendom écht bijzonder maakt.<br />
BEVEREN-WAAS, Boerenmarkt 1<br />
Dit luxueus gelijkvloers appartement<br />
bevindt zich in een nieuw gebouw. Het<br />
heeft een oppervlakte van ca. 150 m²,<br />
2 slaapkamers en een ruim terras. Ideaal<br />
voor wie rustig, maar toch in het centrum<br />
wil wonen. EPC 96 kWh/m² - € 410.000<br />
info@immodeprins.be • T 03 776 <strong>06</strong> 55<br />
Reinaertgalerij 11-12-13-14-15 - Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas<br />
www.immodeprins.be<br />
NIEUW<br />
3880<br />
BEVEREN-WAAS<br />
GENTSEWEG 189 . Villa ‘type<br />
bungalow’ met inpandige garage.<br />
Inkomhal, leefruimte, inger. kkn en<br />
leefveranda, zuidoostelijk georiënteerde<br />
tuin met zwemvijver en tuinhuis. 3<br />
slpks, inger. badkr, zolderverdieping<br />
die mits verdere afwerking, kan dienst<br />
doen als speelzolder, mancave of extra<br />
slaapkamer. Een mooie kans voor wie<br />
rustig wenst te wonen, maar ook een<br />
vlotte verbinding naar het centrum op<br />
prijs stelt.Vkr - EPC: 862 kWh/m 2
info@immodeprins.be • T 03 776 <strong>06</strong> 55<br />
Reinaertgalerij 11-12-13-14-15<br />
Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas<br />
www.immodeprins.be<br />
ImmoDePrinsSN<br />
Immodeprins<br />
26 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar<br />
Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor<br />
VERKOOP<br />
VERHUUR<br />
BEHEER<br />
LIJFRENTE<br />
IMMO DE PRINS<br />
is een gevestigde waarde in het Waasland met<br />
meer dan een kwarteeuw ervaring in verkoop,<br />
verhuur en beheer van alle soorten vastgoed.<br />
• IMMO DE PRINS •<br />
Wij zijn een kantoor met een familiaal karakter, waar vak kennis<br />
en persoonlijke service voorop staan. Dankzij onze sterke lokale<br />
verankering hebben we een diepgaande kennis van de Wase<br />
vastgoed markt ontwikkeld. Daardoor zijn wij als geen ander in staat<br />
om de verkoop of verhuur van uw vastgoed tot een goed einde te<br />
brengen. In de loop der jaren hebben we een uitstekende reputatie<br />
opgebouwd die ons toelaat grotendeels via mond-tot mondreclame<br />
te werken. Samenwerken met ons betekent kiezen voor kwaliteit &<br />
efficientie.<br />
MAKELAARSSTOKJE IN HANDEN<br />
Lieven De Prins werd gelauwerd met het makelaarsstokje voor<br />
zijn jarenlange inzet voor, en ervaring in de vastgoedsector. Het is<br />
in de branche al eeuwenlang een symbool voor bekwaamheid en<br />
integriteit. Tot het einde van de 18de eeuw gebruikten makelaars in<br />
de Lage Landen het om de verkoop te bezegelen. Vandaag reikt de<br />
Vlaamse Confederatie van Immobiliënberoepen dit kwaliteitslabel<br />
uit aan beroepsbeoefenaars met een uitzonderlijke staat van dienst.<br />
ONZE DIENSTEN<br />
VERKOOP<br />
Uw woning en onze vakkennis<br />
U verkoopt uw woning? Dat is waar schijnlijk de grootste financiele<br />
transac tie van uw leven. Logisch dus dat u zich laat bijstaan door een<br />
professional. Bij lmmo De Prins bent u aan het juiste adres, want wij<br />
staan voor:<br />
• een correcte en onderbouwde waardebepaling<br />
• een professionele presentatie, zowel in foto’s als verkooptekst<br />
• een uitgebreide en doelgerichte marketingcampagne<br />
• een actieve en persoonlijke dienst verlening met 100% transparantie<br />
VERHUUR<br />
Samen op zoek naar de juiste huurder<br />
Bij verhuren komt veel kijken, of het nu gaat om commercieel of<br />
residentieel vastgoed. Met jaarlijks meer dan 200 verhuurdossiers<br />
hebben wij voldoende ervaring en vakkennis in huis om elke verhuring<br />
tot een goed einde te brengen. Wij volgen uw dossier van A tot Z op<br />
om voor uw vastgoed de juiste huurder te vinden.<br />
RENTMEESTERSCHAP<br />
Zorgeloos verhuren<br />
U heeft wel een huurder maar geen tijd om u bezig te houden met de<br />
dagelijkse beslommeringen?<br />
Wij nemen alles voor u in handen.<br />
Wij treden op als aanspreekpunt voor uw huurder en nemen het<br />
volledige financiele, technische en administratieve beheer voor onze<br />
rekening. Uiteraard steeds in overleg met u. Zo hoeft u zich nergens<br />
zorgen over te maken.<br />
ADVIES<br />
Expertise uit meer dan 26 jaar ervaring<br />
Door onze jarenlange ervaring en constante bijscholing kunnen we u<br />
advies geven over alles wat met vastgoed te maken heeft.<br />
• U wil investeren in vastgoed maar heeft geen idee wat voor u<br />
interessant is?<br />
• Of vraagt u zich af hoe u uw eigen vastgoed rendabeler kan maken?<br />
Wij staan u met raad en daad bij!<br />
WAARDEBEPALING<br />
Een correcte inschatting door diepgaande kennis<br />
Een correcte prijszetting is van onschatbare waarde voor de verkoop<br />
van uw vastgoed.<br />
Dankzij onze jarenlange ervaring en sterke lokale verankering hebben<br />
we een diepgaande kennis van de Wase vastgoedmarkt. Zo kunnen we<br />
als geen ander een correcte inschatting maken van de waarde van uw<br />
vastgoed.<br />
ONZE TROEVEN<br />
GERICHTE MARKETING<br />
Bij lmmo De Prins adverteren we uiteraard op alle grote vastgoedwebsites<br />
en sociale media, maar onze marketing gaat veel verder.<br />
Dringend op zoek voor onze wachtende kandidaat<br />
kopers: woningen, half -open bebouwingen,<br />
open bebouwingen, magazijnen, opbrengsteigendommen,<br />
bossen, visvijvers, ....<br />
BEVEREN-WAAS<br />
NIEUWKERKEN-WS<br />
NIEUWKERKENSTRAAT 185 .<br />
Gezellige woning 2 slaapkamers. Inkomhal<br />
met gastentoilet.leefruimte mt open inger.<br />
kkn.inger. badk, pr. berging, zw gericht<br />
terras. EPC: 420 kWh/m 2 .<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3852<br />
VELDSTRAAT 26 . Moderne instapklare<br />
starterswoning met mooi afgewerkte 2<br />
slpks + hobbyruimte en binnenkoer/terras.<br />
De woning heeft zeer veel lichtinval door de<br />
grote lichtkoepel en zicht op het terras met<br />
open inger. keuken. EPC: 398 kWh/m 2<br />
SINT-NIKLAAS<br />
TEMSE<br />
OPTIE<br />
OVENVIERDREEF 13 . Bouwgrond<br />
in Tielrode op het domein “Waesmeer”<br />
U woont er heel rustig, vlak bij de vijver<br />
van dit domein in een oase van rust.<br />
Het perceel is 252m² en geschikt voor<br />
permanente bewoning (domicilie) als voor<br />
een vakantieverblijf. Gvkr .<br />
SINT-NIKLAAS<br />
NIEUW<br />
3880<br />
GENTSEWEG 189 . Villa<br />
‘type bungalow’ met inpandige<br />
garage. Inkomhal, leefruimte,<br />
inger. kkn en leefveranda,<br />
zuidoostelijk georiënteerde<br />
tuin met zwemvijver en<br />
tuinhuis. 3 slpks, inger. badkr,<br />
zolderverdieping die mits verdere<br />
afwerking, kan dienst doen als<br />
speelzolder, mancave of extra<br />
slaapkamer.<br />
Een mooie kans voor wie rustig<br />
wenst te wonen, maar ook<br />
een vlotte verbinding naar het<br />
centrum op prijs stelt.Vkr -<br />
EPC: 862 kWh/m ²<br />
3823 NIEUWKERKEN-WS<br />
3912<br />
NIEUW<br />
HEIHOEKSTRAAT 254 .<br />
Te renoveren woning met garage en<br />
zijpoortje, living,2 slpks, achterliggende<br />
kkn met zicht op een koertje, badk met<br />
douche, tuin. EPC: 735 kWh/m ² .<br />
SINT-NIKLAAS<br />
NIEUW<br />
3955<br />
KONINGIN FABIOLAPARK 442 .<br />
App 6e Verdiep met lift Fabiola : leefruimte,<br />
inger. kkn, badk. ligbad, 2 slpks, toilet,<br />
terras, kelderberging Ook interessant als<br />
belegging! EPC: 158 kWh/m ² .<br />
TEMSE<br />
3952<br />
3769<br />
STATIONSSTRAAT 34 .<br />
Uniek appartement 1ste<br />
verd. met lift. lichtrijke<br />
leefruimte mt open<br />
iner. kkn, mezzanine, 3<br />
slaapkamers, inger. badkr,<br />
extra slaapkamer, dressing<br />
en apart toilet terug te<br />
vinden. garage bij te kopen<br />
in ondergrondse parking<br />
(20.000 euro).<br />
EPC: 133 kWh/m 2<br />
GROTE DWEERSSTRAAT . 2 percelen<br />
bouwgrond en aangrenzende bouwvrije<br />
strook voor H.O. Mogelijkheid om<br />
aangrenzende percelen aan te kopen. .<br />
VERZUSTERINGSLAAN 26 .<br />
TOPGELEGEN gezinswoning met 4 slpks en<br />
ZUID-gerichte tuin. Ideaal WONEN & WERKEN!<br />
Glv: Riante inkomhal met vestiaire, zeer ruime<br />
gar voor 2 à 3 wagens, bureau of slpk met<br />
tuinzicht. Technische berging. Gar kan ook als<br />
magazijn/vrij beroep gebruikt worden. Terras<br />
met tuin.<br />
1° Verd : Leefruimte, openhaard, terras van<br />
16m², keuken, apart hangtoilet en vestiaire. 2°<br />
Verd : masterbedroom met ensuite badk, slpk mt<br />
dressing, slpk, inger badk met dubbele wastafel,<br />
hangtoilet, ligbad/douche 3° Verd: ruime zolder<br />
toegangelijk met vaste trap. Dak: volledig<br />
geïsoleerd. Ramen en keuken zijn eventueel aan<br />
vernieuwing toe. EPC: 226 kWh/m ² 3949<br />
DE KLINGE<br />
NIEUW<br />
HOGENAKKERSTRAAT 76 . Zwaar<br />
te renoveren ruime woning. De woning<br />
biedt tal van mog om er een droomhuis<br />
van te maken. Inkomhal, living, keuken<br />
met zicht op een binnenkoer. Badkamer,<br />
grote werkplaats, 2 slpks. Opp 178 m². De<br />
straatbreedte is 7 meter. EPC: 625 kWh/m ² .<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3940<br />
HEIDEBLOEMSTRAAT 157 . App 2eV,<br />
leefruimte met zicht op een groen pleintje,<br />
inger. kkn. De inkomhal dient tevens als<br />
nachthal mt slaapkamers, inger. badk +<br />
berging/wasplaats.Oostelijk terras.<br />
Wg-EPC: 159 kWh/m ² .<br />
SINT-NIKLAAS<br />
3539 WAASMUNSTER<br />
NIEUW<br />
KIELDRECHT<br />
3883<br />
MERODESTRAAT 15 . Starterswoning<br />
deels opgeknapt, leefruimte met semi-open<br />
inger kkn, een badk, apart toilet en waspl.<br />
2 slpks op 1ste v. zuidwestelijk geörienteerde<br />
tuin. Fietsen kunnen hier makkelijk geplaatst<br />
worden door de zijingang die uitkomt op de<br />
tuin. EPC: 673 kWh/m ² .<br />
3928 SINT-NIKLAAS<br />
3878<br />
KOKKELBEEKSTRAAT 43 .<br />
Handelskantoor 84m _ gelegen.<br />
De winkelruimte omvat een<br />
kantoor/winkelruimte, keukentje<br />
en apart toilet. Een bijhorende<br />
autostaanplaats in het<br />
ondergrondse garagecomplex<br />
is in de prijs inbegrepen! De<br />
centrale ligging is een groot<br />
pluspunt voor het opstarten van<br />
een handelszaak. Wg, Gvkr -<br />
EPC: 204 kWh/m _ Gvkr .<br />
39<strong>21</strong><br />
HEISTRAAT 172 . App. 1ste verdiep,<br />
llichtrijke leefruimte met open ingerichte<br />
keuken, zuidgerichte terras, 2 slpks, inger.<br />
badkamer, garagebox. Gvkr -<br />
EPC: 94 kWh/m ² .<br />
3827<br />
KOKKELBEEKSTRAAT 65 .<br />
Ruim (398m _ ) handelspand<br />
gelegen : grote handelsruimte,<br />
kkn, iinpandige garage, 2<br />
toiletten en 3 vergaderzalen +<br />
achteruitgang. Geschikt voor<br />
verscheidene doeleinden.<br />
Maak snel een afspraak om de<br />
mogelijkheden te bekijken!<br />
EPC: 420 kWh/m 2 .<br />
3925<br />
NEDERHEIRWEG<br />
51 . Te renoveren<br />
gezinswoning H.O.<br />
karakter 2 slaapkamers<br />
+ zolder ter afwerking.<br />
garage en ruime tuin<br />
achteraan gelegen. Gvkr -<br />
EPC: 554 kWh/m ² .<br />
3945<br />
LANGE REKSTRAAT 19 .<br />
Charmante villa L-vorm i ge<br />
leefruimte en inger. kkn, zw<br />
tuin, praktische berging/<br />
wasplaats, inpandige ruime<br />
garage met elektrische poort, 3<br />
slaapkamers en een ingerichte<br />
badkamer met inloopdouche.<br />
Toplocatie met sport en spel<br />
op nog geen 50meter van de<br />
woning, maar ook ultieme rust<br />
in de rustgevende tuin.<br />
Voorzien van zonnepanelen<br />
EPC: 343 kWh/m ²<br />
2<br />
Oplage editie Waasland 91.701 ex.- <strong>21</strong>-<strong>06</strong>-20<strong>21</strong> - <strong>21</strong>e jaargang - week 24 - www.hetimmoblad.be
03 771 99 80<br />
www.dewoninggalerij.be<br />
Parklaan 25, Sint-Niklaas<br />
Vesten 45, 9120 Beveren<br />
OPEN WERVENDAG 27/<strong>06</strong><br />
Bezoek vrijblijvend project Prosper Park van 11u tot 15u<br />
in de Prosper Van Raemdonckstraat 37, 9120 Beveren.<br />
BAZEL € 359000<br />
DE KLINGE € 320000<br />
KIELDRECHT € 305000<br />
VERKOCHT<br />
Kruibekestraat 79 : Gerenoveerde woonst<br />
met handelspand van ca 185m2 op het<br />
gelijkvloers en achteruitweg epc 362<br />
Kerselarendreef 64 : Ruime bel-étage met 2<br />
slpks en diepe tuin<br />
epc in opmaak<br />
Kieldrechtsebaan 62 : Instapklare woning<br />
met 4 slpks, garage en grote tuin op goede<br />
locatie epc 533<br />
Fase 1<br />
reeds 70%<br />
verkocht!<br />
ST-NIKLAAS € 199500<br />
ST-NIKLAAS € 385000<br />
DENDERMONDE € 465000<br />
Ruwbouw is volledig afgewerkt<br />
Prijzen vanaf €174.500<br />
Brugsken 50 : Verhuurd en recent appartement<br />
met parkeerplaats, terras en lift!<br />
E 69<br />
ST-NIKLAAS € 285000<br />
Onze lieve vrouwstraat 4 bus 103 : Prachtig<br />
nieuwbouwappartement met zuid gericht<br />
terras van ca 30m en autostaanplaats E 25<br />
STEENDORP € 229000<br />
OPTIE<br />
Onze lieve vrouwkerkplein 17 : Uitzonderlijk<br />
mooie herenwoning met geklasseerde gevel in<br />
de historische stadskern<br />
in opmaak<br />
STEKENE € <strong>21</strong>9000<br />
Fase 2<br />
reeds 60%<br />
verkocht!<br />
Hogenakkerstraat 25 : Uiterst perfect onderhouden<br />
en instapklare woning met 3 slkmrs<br />
en grote, diepe tuin EPC 248<br />
Kapelstraat 163 : Charmante en instapklare<br />
woning met 3 slkmrs en terras<br />
epc 430<br />
Bosdorp 170 : Instapklaar duplex appartement<br />
met 2 skmrs nabij het centrum van<br />
Stekene epc 155<br />
Werken zijn gestart<br />
Prijzen vanaf €<strong>21</strong>2.500<br />
STEKENE € 135 000 - 145000<br />
TEMSE € 299000<br />
TIELRODE € 429000<br />
WALLS VASTGOEDMAKELAARS BEVEREN<br />
Openingsuren: dinsdag 11 - 15 uur en donderdag 15 - 19 uur, en op afspraak<br />
YZERHAND 2 I 9120 BEVEREN<br />
03 233.33.00 I WWW.WALLS.BE I INFO@WALLS.BE<br />
Flandrienstraat 25 : Bouwgrond voor open<br />
bebouwing gelegen in een nieuwe rustige<br />
verkaveling op ca 285 en 325m2<br />
Oeverstraat 22B : Instapklare kantoorruimte<br />
van ca 115m2 en zuid terras van ca 16m2<br />
EPC 200<br />
Gentstraat 91-93 : Karaktervolle en zeer<br />
ruime woning met 2 woonunits onder 1 dak<br />
epc 301<br />
TEMSE € 245000<br />
TEMSE € 249000<br />
TEMSE € 499000<br />
VERKOCHT<br />
Broekstraat 16 : Leuke en instapklare<br />
starterswoning met 4 slkrms en tuin<br />
epc 353<br />
VERKOCHT<br />
Gebroeders van raemdonckstraat 70, :<br />
Ruime woning met 4 slkmrs, tuin en garage<br />
epc 309<br />
VERKOCHT<br />
Guido Gezellenplaats 19 : Impressionante<br />
herenwoning met 5 slkmrs en tuin<br />
NIEUWBOUW TE KOOP<br />
DE KLINGE VA €278.550 - 313.550 KLEIN SINAAI VANAF €295.000 TEMSE VANAF €316.026<br />
landelijk<br />
wonen<br />
bouwkundig<br />
erfgoed<br />
agrarisch<br />
vastgoed<br />
Heidestraat 15-17: Kleinschalig nieuwbouwproject<br />
van 3 riante appartementen met mooie<br />
terrassen en garages in het centrum!<br />
TEMSE VA €295.000 EXCL. KOST<br />
LAATSTE APPARTEMENT<br />
Velle 50 : Nieuwbouwproject van 18<br />
moderne appartementen op de Temse Velle.<br />
Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv E-peil 30<br />
Flandrienstraat : Dit nieuwe project voorziet<br />
in 25 woningen, waarvan 18 halfopen en 7<br />
gesloten bebouwingen . Tevens is er de mogelijkheid<br />
een extra carport aan te kopen.<br />
Leie 2: Laatste 2 dakappartementen te koop,<br />
oppervlakte ca 89 en 92m 2<br />
MELSELE VANAF €372.500<br />
IN UITVOERING<br />
Gaverlandstraat 173 :<br />
Uniek nieubouwproject<br />
van 14 woningen<br />
op een centrale<br />
ligging tss Beveren en<br />
Melsele. Epeil 40<br />
Vanaf <strong>21</strong> april OPENDEUR op woensdagen na afspraak tussen 17u en 19u<br />
www.vanhovevastgoed.be • info@vanhovevastgoed.be • 0474 040 111<br />
Passtraat 268, Sint-Niklaas<br />
AANNEMER ZOEKT<br />
appartementsgebouwen,<br />
oude woningen eventueel<br />
met inboedel,<br />
bouwgronden,..<br />
PUIVELDE VANAF €295.000<br />
REEDS 75% VERKOCHT<br />
Marktstraat 11: 4 luxe appartementen met<br />
ruime terrassen en garageboxen.<br />
RUPELMONDE VA € 470.000<br />
Nederstraat 28: laatste 2 luxe gelijkvloerse<br />
app ca 135 en 147m2, zicht op de Schelde.<br />
SINT-NIKLAAS VANAF € 192.500<br />
Ankerstraat 109:<br />
Kleinschalig<br />
nieuwbouwproject<br />
van 7<br />
appartementen<br />
pal in het centrum.<br />
App. met 1-2 of<br />
3 slpks<br />
BESTE PRIJS,<br />
SNELLE<br />
AFHANDELING!<br />
0487/286 430<br />
Oplage editie Waasland 91.701 ex.- <strong>21</strong>-<strong>06</strong>-20<strong>21</strong> - <strong>21</strong>e jaargang - week 24 - www.hetimmoblad.be 3
STEKENE<br />
Dorpsstraat <strong>21</strong><br />
SINT-PAUWELS<br />
Zandstraat 1<br />
WE HEBBEN HET IN HUIS<br />
STEKENE, BRUGSTRAAT 36 • Uniek nieuwbouwproject<br />
met 9 mooi afgewerkte appartementen en<br />
17 garages. Aankoop mogelijk aan verlaagd BTW<br />
tarief van 6%. • v.a. 189.000 tot 265.000<br />
SINT-GILLIS-WAAS, open bebouwing (alles gelijkvloers) met 3 slaapkamers en<br />
zuidtuin op mooi perceel van 1.<strong>21</strong>3 m 2 • 450.000 euro<br />
STEKENE, BOSDORP 156<br />
Instapklare woning, met 4 slaapkamers, garage<br />
en zonnepanelen • 290.000 euro<br />
SINT- PAUWELS, ZANDSTRAAT 72 BUS 8 •<br />
Hoogwaardig afgewerkt 2-slaapkamer appartement<br />
(120m 2 ) met ruim terras en 2 badk• 289.000 euro<br />
OP HUIZENJACHT?<br />
Bekijk alle panden op www.vanhoyevastgoed.be<br />
VERKOPEN OF VERHUREN?<br />
Vraag nu je gratis schatting aan via<br />
Martine 0497 62 96 05 - Bart 0477 56 00 45<br />
Van Hoye Vastgoed • 03 779 79 02 • info@vanhoyevastgoed.be • www.vanhoyevastgoed.be<br />
LANCEERMOMENT<br />
30 JUNI 20<strong>21</strong><br />
VAN 14 TOT 19 UUR<br />
Zwijndrecht Pastoor Coplaan<br />
Lancering nieuw project bestaande uit 19 architecturale parels van appartementen<br />
alsook 6 doordachte woningen, het project voorziet in een nieuwe groene<br />
omgeving, voorzien van ondergrondse parkeerplaatsen en kelders. Het voormalige<br />
schoolgebouw zal in oktober 20<strong>21</strong> afgebroken worden, de echte bouwwerken zullen<br />
aanvangen in 2022. De residentie kreeg de naam Swyndrecht en we maakten er<br />
een nieuwe website rond www.swyndrecht.be u kan er alle info vinden.<br />
U wil er als eerste bij zijn ?<br />
U kan ons ter plaatse vinden op de site in het<br />
oude schoolgebouw te Pastoor Coplaan 33 te<br />
Zwijndrecht op 30 juni van 14u tot 19 uur<br />
VERKOOP<br />
DE WONINGGALERIJ<br />
Vesten 45 - 9120 Beveren Waas<br />
Tel: 03/771.99.80<br />
tekoop@dewoninggalerij.be<br />
4<br />
Oplage editie Waasland 91.701 ex.- <strong>21</strong>-<strong>06</strong>-20<strong>21</strong> - <strong>21</strong>e jaargang - week 24 - www.hetimmoblad.be
Kantoor Gerry Smet bvba<br />
Grote Markt 40 - 9120 Beveren | Tel 03 775 41 88 | www.bik-online.be<br />
PROJECTONTWIKKELING SLEUTEL OP DE DEUR | BEMIDDELING BIJ AANKOOP EN VERKOOP<br />
REALISATIE EN AANKOOP VERKAVELINGEN | EXPERTISES EN WAARDEBEPALINGEN | LANDMEETKUNDE<br />
MELSELE<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
VERZORGDE HOB Gaverlandstraat<br />
19, instapklare<br />
HOB met verzorgde,<br />
omheinde<br />
tuin en met vlotte<br />
verbindingsmogelijkheden.<br />
Deze woning<br />
beschikt o.a. over GV: voortuin, inkomhal,<br />
living, keuken, badk., afz. toilet, veranda, ruime<br />
garage met werkplaats 1steV: nachtgang, 3<br />
slaapkamers ZV: één grote, geïsoleerde ruimte<br />
voor het ombouwen van extra kamers. EPC 750<br />
PRIJS OP AANVRAAG<br />
P. Stautstr 38, ruime woning (10m gevel) op<br />
ruim perceel grond ± 510m² met oa 4 slpks,<br />
garage, tuin, EPC 389<br />
VG/WG/GMO/GVKR/VV<br />
OPTIE<br />
NIEUWE VOORWAARDEN<br />
Donkvijverstr. 148, instapklaar appt 2v<br />
met oa parking op -1, 2 slpks, terras en<br />
ingerichte keuken, instapklaar, toplocatie,<br />
parkeerplaats optioneel, meer info op<br />
aanvraag) zeer laag EPC 118<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
€ 225.000<br />
BEVEREN<br />
GV HANDELSPAND Vrasenestraat<br />
19, Gelijkvloers<br />
handelspand in<br />
de winkelstraat<br />
met opp.±<br />
1.010 m 2<br />
(momenteel<br />
verhuurd)<br />
Mogelijkhied tot<br />
verkoop o.v.v.<br />
overdracht<br />
aandelen (meer info op kantoor)<br />
BEVEREN<br />
PRIJS OP AANVRAAG<br />
HANDELSPAND MET WOONST Vrasenestr<br />
10-12,<br />
Comm. gel.<br />
handelspand<br />
met bovengel.<br />
woonst met<br />
o.a. kelder, GV:<br />
hal, stockager.,<br />
eetzaal, tsshal,<br />
kkn, waspl,<br />
rookkamer, ... grondopp ± 646m², met P achteraan<br />
via warande. EPC : 551kWh/m2 jaar<br />
GVG/WG/GMO/GVKR/GVV PRIJS OP AANVRAAG<br />
BEVEREN<br />
NIEUW IN VERKOOP<br />
Kleine kromstraat 14, 2 halfopen nog op te<br />
richten woningen, ruime tuin 3 à 5 slpks, carport,<br />
1 à 2 badks, hoge afwerkbudgetten,<br />
E peil max 35 of lager, meer info op aanvraag<br />
GVG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
DE KLINGE<br />
KOOP NU AAN 6% IPV <strong>21</strong>% BTW, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN<br />
MELSELE<br />
UNIEK NIEUWBOUW DAKAPPARTEMENT TE HUUR<br />
RESIDENTIE KLINGEDORP<br />
Nieuw luxe project in De Klinge!<br />
8 energiezuinige nieuwbouwappartementen met grote<br />
tot zéér grote garages<br />
Exclusieve luxe met bijzondere aandacht voor grote<br />
terrassen, top materialen en hoge budgetten afwerking.<br />
E- peil max. 40 - MEER INFO OP KANTOOR<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
Rudolf Esserstraat, 22:<br />
dakappt, 4de verdiep, met 3 gigantische terrassen, zeer<br />
prachtig en uniek appartement, verder 2 slpks, dubbele<br />
garagebox ondergronds, keuken, badkamer, maatkasten, dit<br />
type appartement komt niet<br />
veel in verhuur, snel zijn is de<br />
boodschap, prijs 1.300 en 90<br />
euro vaste kosten per maand,<br />
BEN appt = is oa zeer laag<br />
EPC van 42 kwh/m²<br />
MELSELE<br />
ST GILLIS WS<br />
ST GILLIS WS<br />
Gaverlandstr<br />
14, Halfopen<br />
bebouwing<br />
op toplocatie,<br />
net in verkoop,<br />
3 slpks<br />
of meer epc<br />
314, meer info<br />
op kantoor<br />
KOOP NU AAN 6% IPV <strong>21</strong>% BTW,<br />
VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN<br />
NIEUW IN VERKOOP/LANCERING<br />
KOOP NU AAN 6% IPV <strong>21</strong>% BTW,<br />
VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN<br />
NIEUW IN VERKOOP<br />
/ LANCERING<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
KRUIBEKE<br />
NIEUW IN VERKOOP<br />
Molenstraat 100, woning met 3 tot 5 slpks,<br />
tuin, ± 250m², epc 320<br />
GVG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
€ 280.000<br />
RESIDENTIE MARIE<br />
Blokstraat 46 - Sint Gillis Waas<br />
8 energiezuinige (E-peil max 35) nieuwbouwappartementen met staanplaatsen en garages.<br />
Exclusieve luxe en hoge budgetten afwerking; MEER INFO OP KANTOOR<br />
Meer realisaties van deze bouwpromotor op : www.kyss-projecten.be<br />
VG/WG/GMO/VKR/GVV<br />
RESIDENTIE LENNERT<br />
Blokstraat 34 - Sint Gillis Waas<br />
8 energiezuinige (E-peil max 35) nieuwbouwappartementen met garages<br />
Exclusieve luxe en hoge budgetten afwerking; MEER INFO OP KANTOOR<br />
Meer realisaties van deze bouwpromotor op : www.kyss-projecten.be<br />
VG/WG/GMO/VKR/GVV<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
VRASENE<br />
Molenhof 11, zeer degelijk<br />
en goed onderhouden<br />
woning, instapklaar<br />
omvattende : inkomhal, wc,<br />
living, ruime keuken met<br />
eetplaats, mooie zuidtuin<br />
met tuinhuis, garage,<br />
nachtgang, 3 slpks,<br />
badkamer en zolder,<br />
EPC 388, opp 300m²<br />
KOOP NU AAN 6% IPV <strong>21</strong>% BTW,<br />
VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN<br />
Halfdreef 18+20, 2 te renoveren woningen,<br />
epc 1203 en 988, meer info op kantoor<br />
GV/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
OPTIE<br />
HAASDONK<br />
KIELDRECHT<br />
HAASDONK<br />
NIEUW IN VERKOOP<br />
P. Verwilghenpln,<br />
GV<br />
kantoorpand<br />
op toplocatie,<br />
centrum,<br />
± 198m²,<br />
energielabel<br />
C, meer info<br />
op kantoor<br />
NIEUW IN VERKOOP NIEUW IN VERKOOP<br />
GV/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
Dorpsstr 48, woning met 3 slpks, dubb.<br />
garage via tuin, ± 326m², epc <strong>21</strong>4,<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
Keizerstraat, instapkl. woning met 3 slpks,<br />
tuin, ± <strong>21</strong>0m², epc 655,<br />
€ 298.000 GVG/WG/GMO/GVKR/GVV<br />
€ 235.000<br />
RESIDENTIE DE KOEFERING<br />
Nieuw project in verkoop te Vrasene<br />
17 nieuwbouw appartementen in oprichting, hoek Puchelstraat/Kortbroekstraat gelegen in het centrum van<br />
Vrasene, alle voorzieningen nabij, vlotte verbindingsmogelijkheden<br />
E-peil 30 of minder = BEN appertement (Bijna Energie Neutraal) = korting KI<br />
u heeft de keuze uit 1, 2, 3 slpks. terras, lift, parking auto en fiets is voorzien<br />
VG/WG/GMO/GVKR/GVV - Prijs en meer info op aanvraag<br />
Oplage editie Waasland 91.701 ex.- <strong>21</strong>-<strong>06</strong>-20<strong>21</strong> - <strong>21</strong>e jaargang - week 24 - www.hetimmoblad.be 5
Project Ghentsche Baen - Sint-Niklaas<br />
FACEBOOKACTIE : LIKE, DEEL & WIN<br />
• Geothermische warmtepomp<br />
• Individuele zonnepanelen<br />
• Mooi privatief terras<br />
• Hoogwaardige afwerking<br />
1 DAG SPRINGPLEZIER<br />
OP ONS SPRINGKASTEEL<br />
Supporter onze duivels naar de overwinning Vanaf € 296. 750<br />
exclusief kosten en garage<br />
• Ruim ondergrondse garages<br />
Kopen aan<br />
6% BTW<br />
mogelijk !<br />
VERKOOP - VERHUUR - PROJECTEN - ADVIES<br />
Wijnveld 280a • 9112 Sinaai • 03 288 70 70 • dcs@immopoint.be • P.J. Charlottelaan 91 • 9100 Sint-Niklaas<br />
Project Vijfstekestraat<br />
Wenst u meer info? Via ons kantoor kan u de<br />
plannen en het lastenboek bekomen. Maak snel<br />
een afspraak en kies uw toekomstige woning!<br />
Wil u wat meer sfeer van het project opsnuiven?<br />
Surf dan snel naar www.flandrienstraat.be<br />
Klein Sinaai<br />
Dit nieuwe project voorziet in 25 woningen,<br />
waarvan 18 halfopen en 7 gesloten bebouwingen,<br />
ieder met zijn unieke landelijke uitstraling. De<br />
verkaveling is toegankelijk via de Vijfstekestraat<br />
en de Merlanstraat. Elke woning beschikt over een<br />
leefruimte met grote raampartijen waarlangs veel<br />
licht wordt binnengetrokken, een open keuken<br />
met kookeiland, 3 slaapkamers, een type D ventilatiesysteem,<br />
centrale verwarming op aardgas,<br />
zonnepanelen en een tuin. De prijzen starten<br />
vanaf 295.000 euro exclusief btw en notariskosten.<br />
Tevens is er de mogelijkheid een extra carport<br />
aan te kopen.<br />
Prij zen vanaf<br />
295.000 euro excl btw<br />
REALISATIE<br />
INTRABOUW BV<br />
Parklaan 25 in Sint-Niklaas<br />
Tel: 03/771.99.80<br />
tekoop@dewoninggalerij.be<br />
VERKOOP<br />
DE WONINGGALERIJ<br />
Parklaan 25 in Sint-Niklaas<br />
Tel: 03/771.99.80<br />
tekoop@dewoninggalerij.be<br />
REALISATIE EN VERKOOP<br />
IMWO NV<br />
Kapelanielaan 9 in Temse<br />
Tel: 03/771.11.39<br />
info@imwo.be<br />
6<br />
Oplage editie Waasland 91.701 ex.- <strong>21</strong>-<strong>06</strong>-20<strong>21</strong> - <strong>21</strong>e jaargang - week 24 - www.hetimmoblad.be
RUPELMONDE<br />
Jouw punt voor nieuwbouw<br />
VRBUILD.BE<br />
BEVEREN<br />
VERREBROEK<br />
SINT-PAUWELS<br />
VERLAAGD BTW-TARIEF<br />
75% VERKOCHT VAN 6% MOGELIJK!<br />
80% VERKOCHT<br />
vanaf € 243.000<br />
vanaf € 255.000<br />
te vanaf huur € vanaf 270.000 € 675 +€50 AK<br />
MELSELE<br />
SINT-NIKLAAS<br />
STEKENE<br />
TEMSE<br />
LAATSTE KANSEN<br />
LAATSTE KANS<br />
VERLAAGD BTW-TARIEF<br />
VAN 6% MOGELIJK!<br />
80% VERKOCHT<br />
vanaf € 246.000<br />
te koop € 220.000<br />
vanaf € 199.000<br />
vanaf € 205.000<br />
03 775 58 00<br />
BAZEL<br />
BEVEREN<br />
KRUIBEKE<br />
Jouw punt voor vastgoed<br />
BEBUILD.BE<br />
te koop € 195.000<br />
ONDERGRONDSE PARKING<br />
te koop € 15.000<br />
te koop € 255.000<br />
NIEUWKERKEN<br />
STEENDORP<br />
STEKENE<br />
MEERDONK<br />
te koop € 220.000<br />
te koop € 244.000<br />
te koop € 270.000<br />
te huur € 525<br />
MELSELE<br />
SINT-GILLIS-WAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
te huur € 750<br />
te huur € 700 +€50 ak +€50 auto<br />
BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de web-<br />
te huur € 685 +€30 ak<br />
Weergaves zijn illustratief, alle mogelijkheden blijven bespreekbaar.<br />
Oplage editie Waasland 91.701 ex.- <strong>21</strong>-<strong>06</strong>-20<strong>21</strong> - <strong>21</strong>e jaargang - week 24 - www.hetimmoblad.be 7
Veldstraat 278 A<br />
9140 Temse<br />
Tel.: 03/775.78.41<br />
info@tema-vastgoed.be<br />
www.tema-vastgoed.be<br />
JIMMY VERMEULEN BVBA<br />
Veldstraat 363<br />
9140 Temse<br />
Tel.: 03/771.24.34<br />
jimmy@jimmyvermeulen.be<br />
UITVERKOCHT<br />
SINT-PAUWELS: Zandstraat 190:<br />
Project met 3 nog op te richten woningen waarvan<br />
2 gesloten en 1 halfopen bebouwing, allen met<br />
3 slaapkamers, ruime zolder (mogelijk 2 extra<br />
slaapkamers), inpandige garage. Afwerking naar<br />
eigen keuze volgens lastenboek. Op het gelijkvloers<br />
hebben we een ruime inkomhal met gastentoilet,<br />
lichte living met open ingerichte keuken met zicht<br />
op de tuin en een garage in de woning. Op de 1ste<br />
verdieping zijn er 3 slaapkamers, een ingerichte<br />
badkamer, vaste trap naar zolder waar eventueel<br />
nog 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.<br />
U kiest zelf de eindafwerking! Inclusief centrale<br />
verwarming op aardgas, ventilatiesysteem met<br />
warmterecuperatie, zonnepanelen, een laag<br />
energiepeil conform de nieuwste normen,...<br />
STEKENE: Bormte 127:<br />
Recente ruime woning met 3 slpks, inpandige<br />
garage, terras en tuintje. Op wandelafstand van<br />
het centrum, goede verbinding E34. Inkomh met<br />
apart toilet, living die uitgeeft op het terras met<br />
tuintje (volledig afgesloten). De inger open kkn<br />
bevindt zich vooraan en beschikt over alle nodige<br />
keukentoestellen. Via de living achteraan komt<br />
u in de garage. Via de trap in de living komt u op<br />
de nachth, ing badk met inloopdouche, ligbad,<br />
toilet en dubbel lavabom, 3 ruime slkps, zolder<br />
met valtrap. Deze woning is momenteel gunstig<br />
verhuurd, kan dus ook perfect als investering.<br />
Vg WgLk Gmo Gvkr Gvv EPC 115,59 kWh/m²<br />
VERKOCHT<br />
Laatste 2 appartementen<br />
TEMSE: Velle 50-56<br />
Prachtig nieuwbouwproject, BIJNA ENERGIE NEUTRAAL<br />
(E30), zeer laag energieverbruik! Dit project bestaat uit 18<br />
appartementen en 26 garages. Alle comfort is voorzien:<br />
vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen, volledige<br />
binnenafwerking, garage ... alles inclusief! Centraal gelegen<br />
in een groene omgeving: goede verbinding E17, N16 en<br />
vlakbij bushaltes. LAATSTE 2 APPARTEMENTEN TE KOOP!<br />
WEES ER NOG SNEL BIJ!! Gelijkvloers (109 m²): inkomhal,<br />
apart toilet, living met open volledig ingerichte keuken met<br />
zicht op ruim terras achteraan, berging, 2 slaapkamers<br />
(13m² en 17m²), inger badkamer.<br />
Laatste 2 woningen<br />
Vanaf <strong>21</strong> april elke woensdag<br />
opendeur van 17u tot 19u!<br />
Boek hier<br />
uw afspraak<br />
Melsele:<br />
Gaverlandstraat:<br />
Het project GAVERLAND is opgebouwd uit 2 stijlvolle<br />
halfopen en 12 gesloten eengezinswoningen<br />
die langs de Laurierstraat via een voortuin toegankelijk<br />
zijn. De 14 woningen worden verkocht vanaf<br />
372.500 euro exclusief kosten en hebben elk hun<br />
eigen identiteit dankzij slimme variaties in gebruikte<br />
materialen, in-en uitspringende gevels en verschillende<br />
hoogtes van daken. De eindafwerking<br />
bepaalt u volledig zelf. Elke woning beschikt over<br />
min. 4 slaapkamers, tuinhuis, garagebox, vloerverwarming,<br />
zonnepanelen, en de mogelijkheid om<br />
een extra garagebox aan te kopen die toegankelijk<br />
is langs de Gaverlandstraat voor de bewoners<br />
die met de auto of met de fiets hun woning willen<br />
benaderen. Naast een privatieve tuin beschikt het<br />
project over een gemeenschappelijke tuin.<br />
Wij bouwen ook op uw grond, van ruwbouw tot volledig afgewerkt. Wij staan u graag bij met raad en daad!<br />
Voor info of voor verkoop: Tema (in samenwerking met Jimmy Vermeulen bvba)<br />
TE HUUR<br />
APPARTEMENT TE HUUR<br />
TEMSE (-velle): Velle<br />
30 B: nieuw duplexapp<br />
op 1ste en 2de<br />
verd met 2 slpks, inger<br />
keuken, berging, apart<br />
toilet, ruime living, inger<br />
badk, autostaanpl, laag<br />
EPC 54 kWh/m² 750€<br />
incl ao<br />
VERHUURD<br />
VRASENE: Brandstraat<br />
1/102: app op 1ste verd met<br />
3 slpks en garage. Inkomhal,<br />
mooie living met terras,<br />
ingerichte keuken, berging,<br />
apart toilet, ingerichte badkamer<br />
(ligbad), 3 slaapks.<br />
VRIJ 15/8/<strong>21</strong> EPC 232 kWh/<br />
m² 730€ + 10€ AO<br />
VERHUURD<br />
BEVEREN: Haasdonkbaan<br />
2: appartementen<br />
te huur met<br />
2 slpks en autostaanplts.<br />
660 tot 690 €.<br />
VRIJ ± mei-juni<br />
COMMERCIËLE RUIMTE TE HUUR<br />
BEVEREN: Gentseweg 1: Modern ing commerciële ruimte (kantoor-/winkelruimte) op<br />
TOPlocatie met ruime parkeergelegenheid en goede zichtbaarheid vanaf N70. Het<br />
pand bestaat uit een gemeubelde kantoorruimte van +- 50 m², met aansluitend een ruime<br />
keuken, berging en een apart toilet. De kantoorruimte is incl meubilair: onthaalbalie,<br />
3 bureaus waarvan 1 met scheidingswand, ingem kasten, verlichting, raamdisplays, alarmsysteem,...<br />
De keuken beschikt over een koelkast, gootsteen en kasten en extra opbergruimte.<br />
VRIJ 850€. Epc D<br />
VERHUURD<br />
8<br />
Oplage editie Waasland 91.701 ex.- <strong>21</strong>-<strong>06</strong>-20<strong>21</strong> - <strong>21</strong>e jaargang - week 24 - www.hetimmoblad.be
6% BTW mogelijk*<br />
Waasmunster<br />
Luxueuze penthouse van 226m 2<br />
Sted. In Wp, Vg, Gvkr, Vv, Gmo<br />
EPC: Nieuwbouw UC Nieuwbouw<br />
Sint-Niklaas<br />
Residentie Bonnetterie te Stationsstraat<br />
Sted. Inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo<br />
EPC: Nieuwbouw UC Nieuwbouw<br />
Reeds 15% verkocht<br />
Sint-Niklaas<br />
Kwalitatief appartement met uitzonderlijke terrassen en garage in “Park Colman” nabij de Grote Markt<br />
Sted. Inl.: Wg, Vg, Gvv; Gvkr, Gmo<br />
EPC: 110,26 kWh/m2/jaar, Nieuwstraat 19e bus 02.01, 9100 Sint-Niklaas<br />
EXEPTIO<br />
Sint-Franciscusstraat 3<br />
9250 Waasmunster<br />
Philippe van de Vreede<br />
BIV 509 734<br />
Tel. 052.52.82.52<br />
vastgoed@exeptio.be<br />
www.exeptio.be<br />
Waasmunster<br />
Zeer rustig gelegen verkaveling met bouwgronden van ca. 1.660m 2 tot 2.081m 2<br />
Sted. Inl.: Wp, Gvg, Vv, Gvkr, Gmo<br />
EPC: n.v.t. UC: n.v.t.<br />
*Onder bepaalde voorwaarden dient u nu slechts 6% BTW te betalen op de constructiewaarde<br />
van dit nieuwbouwproject. Contacteer ons voor meer info.<br />
www.exeptio.be<br />
LAATSTE 3 APPARTEMENTEN TE HUUR<br />
PARKLAAN 9 - SINT-NIKLAAS<br />
OLIVIER DE LANDTSHEER - BIV 502 952<br />
Tel. 03-765 09 09 - info@immo-en-cie.be<br />
www.immo-en-cie.be<br />
Verplichte gegevens uit dro aanwezig op kantoor<br />
VERKOOP<br />
VERHUUR<br />
NIEUWBOUW<br />
BEDRIJFSVASTGOED<br />
HAMME, AARTSTRAAT 5 BUS 2.2: Luxueus ingericht<br />
nieuwbouw appartement op de 2e verd (110 m²)<br />
achteraan gelegen, 2 slpks en 2 terrassen.<br />
Ondergrondse staanplaats en kelder. 339.000 euro<br />
ELVERSELE DORPSTRAAT:<br />
LUXUEUS NIEUWBOUW-<br />
PROJECT van 10 Appartementen met 2-3 slpks,<br />
terras en garage - Meer info op kantoor<br />
SINAAI-WAAS, LOVERKENSLAAN 26:<br />
Super gelegen en ruime HOB op 341 m² grond met<br />
4 slaapkamers, garage en tuin. In een doodlopende,<br />
kindvriendelijke wijk.<br />
475.000 euro<br />
SINT-NIKLAAS EN<br />
SINT-GILLIS-WAAS:<br />
KMO units te koop met een opp van 120 m² tot 500 m².<br />
Meer informatie beschikbaar op kantoor.<br />
INFORMEER NU<br />
NAAR ONZE KOMENDE<br />
NIEUWBOUWPROJECTEN:<br />
WONINGEN EN<br />
APPARTEMENTEN !<br />
Vraag nu vrijblijvend<br />
een schatting of offerte op maat !<br />
Bekijk nu ons volledige aanbod te koop en te huur op www.immo-en-cie.be<br />
Oplage editie Waasland 91.701 ex.- <strong>21</strong>-<strong>06</strong>-20<strong>21</strong> - <strong>21</strong>e jaargang - week 24 - www.hetimmoblad.be 9
GRATIS *<br />
(VER)BOUWBOEK<br />
Is een eigen woning nog<br />
betaalbaar voor jongeren?<br />
Vervolg van blz 1<br />
Heb Ook je hoogopgeleiden concrete bouw- of<br />
in de knoei<br />
renovatieplannen?<br />
Jongeren met maximum een diploma<br />
middelbaar onderwijs hebben het het<br />
moeilijkst. 84% van hen heeft nog niet<br />
genoeg kunnen sparen om een eigen<br />
woning aan te schaffen. Maar ook 64%<br />
van de hoogopgeleide jongeren valt uit<br />
de boot. “Hoogopgeleide jonge starters<br />
hebben over het algemeen nochtans<br />
een hoger loon”, zegt John Romain. “Dat<br />
ook zij geen eerste huis kunnen kopen,<br />
zegt veel over de huidige woningmarkt.<br />
De combinatie van ongezien hoge<br />
huizenprijzen en een spaarrente van<br />
bijna nul procent, zorgt er stilaan voor<br />
dat alleen investeerders nog vastgoed<br />
kunnen kopen. Zeker voor jongeren en<br />
singles wordt het onhaalbaar.”<br />
Bestel dan gratis jouw (ver)bouwboek<br />
van meer dan 300 pagina’s!<br />
Bestel je boek nu online via<br />
www.livios.be/boek<br />
Dringend ingrijpen<br />
Om ook jongeren toekomstperspectief<br />
te bieden, pleit John Romain voor maatregelen<br />
vanuit de overheid. “Om te beginnen<br />
moeten starters gemakkelijker<br />
meer dan 90% van het aankoopbedrag<br />
kunnen lenen zonder dat ze gestraft<br />
worden met een hogere intrestvoet. Dat<br />
kan met een overheidswaarborg, maar<br />
*Verstandig Bouwen en Renoveren is gratis voor elke (ver)<br />
bouwer die een volledige enquête invult en een<br />
bouwbewijs voorlegt.<br />
de overheid kan ook zelf startersleningen<br />
aanbieden. Bovendien moet het<br />
makkelijker zijn om te lenen over een<br />
periode van 30 jaar. Ook het aanbod<br />
aan starterswoningen moet omhoog.<br />
Daar kan de overheid voor zorgen door<br />
de verkooprechten voor starterswoningen<br />
verder te verlagen en ze te verhogen<br />
voor wie al een woning heeft. Want<br />
als we niet snel ingrijpen, komt de betaalbaarheid<br />
van onze woondroom in<br />
het gedrang.”<br />
Aaron Eerdekens<br />
GO BELGIAN<br />
RED DEVILS!<br />
0477 92 02 05<br />
WWW. U W I M M O F O T O G RA A F. B E<br />
10<br />
Oplage editie Waasland 91.701 ex.- <strong>21</strong>-<strong>06</strong>-20<strong>21</strong> - <strong>21</strong>e jaargang - week 24 - www.hetimmoblad.be<br />
IVIOS_BOEK_AD_290x440_KRANT.indd 1 26/10/2020 16:04
PROSPER PARK<br />
FASE II 16 APPARTEMENTEN<br />
KOOP UW APPARTEMENT<br />
aan uitzonderlijke condities<br />
via de gemeente Beveren<br />
Meer dan<br />
80% verkocht<br />
• 5 appartementen met 1 slaapkamer<br />
• 10 appartementen met 2 slaapkamers<br />
• 1 appartement met 3 slaapkamers<br />
• Prijzen vanaf 142 500 EUR (excl. kosten) 6%<br />
BTW<br />
VOORWAARDEN EN INLICHTINGEN:<br />
Gemeente Beveren - Gravenplein 8 - 9120 Beveren<br />
Dienst overheidsopdrachten en juridische zaken<br />
Tel. 03 750 17 37<br />
www.beveren.be/appartementen-prosperpark<br />
MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% BTW INDIEN U<br />
AAN DE WETTELIJKE VOORWAARDEN VOLDOET<br />
Kemzeke Muziekwijk (Kemzekestraat)<br />
• Verkaveling van 97 BEN-woningen<br />
• H.O.B of G.B. met 3 of 4 slaapkamers in een strakke of hedendaagse<br />
woonstijl<br />
• Kwalitatief afgewerkt volgens uw keuze en binnen uw budget<br />
• Benieuwd? Bezoek onze ingerichte kijkwoning.<br />
REEDS 75%<br />
VERKOCHT<br />
s<br />
Zet de eerste stap richting jouw droomhuis en contacteer ons:<br />
Dorpsdam 16 b - 9120 Vrasene<br />
T. +32 3 775 38 15 - F. +32 3 755 30 69<br />
info@bosmanwoningbouw.be<br />
DURF SPRINGEN<br />
VERNIEUWDE WEBSITE: WWW.BOSMANWONINGBOUW.BE<br />
Oplage editie Waasland 91.701 ex.- <strong>21</strong>-<strong>06</strong>-20<strong>21</strong> - <strong>21</strong>e jaargang - week 24 - www.hetimmoblad.be 11
DE PREMIUM VASTGOEDPARTNER<br />
30% verkocht<br />
Nest - Beveren-Waas<br />
KIES VOOR EXTRA AFWERKINGSBUDGET OF 1 JAAR HUURGARANTIE<br />
Prachtig nieuwbouwproject bestaande uit 26 hoogwaardig afgewerkte appartementen met alle zuidwest<br />
gerichte, ruime terrassen en zeer mooi weids uitzicht over de landschapstuin en omliggende weilanden.<br />
Dit alles op 1 km van centrum Beveren-Waas. Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo<br />
60% verkocht<br />
vanaf € 222.500 - excl. <strong>21</strong>% BTW<br />
1 à 2 14-37 m 2 79-109 m 2 max E30<br />
Claire Fontaine - Beveren-Waas<br />
Stel u een assistentiewoning voor, vermomd als appartement, met alle luxe die u gewoon bent. Omgeven door<br />
een oase van rust en groen waar u van geniet vanop uw ruime terras. Claire Fontaine is gelegen in centrum<br />
Beveren-Waas en is de ideale investering in een mooie, oude dag. Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo<br />
vanaf € 199.000 - excl. 6/12% BTW<br />
1 à 2 6-55 m 2 60-124 m 2 max E30<br />
Nieuwe voorwaarden<br />
St-Nikl - Ghentsche Baen € 296.900 excl 6% btw St-Nikl - Schoolstr 239 € 275.000 excl 6%btw Stekene - Polenlaan 62 € 625.000<br />
Riante en kwalitatieve nieuwbouw appartementen met<br />
zonnige terrassen. Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo<br />
Uniek dakappartement met zuid-gericht terras van 40 m²!<br />
Volledig afgewerkt en geschilderd, kleinschalige residentie.<br />
Aankoop aan 6 % btw mogelijk! Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo<br />
Romantisch herenhuis met karakter in centrum Stekene<br />
met zonnige parktuin en mooie authentieke elementen.<br />
Gvg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo<br />
2 8.9 - 34 m 2 102-117 m 2 max E30<br />
2 40 m 2 104 m 2 E-peil 24<br />
Maak een afspraak!<br />
Parklaan 59 bus 1<br />
9100 Sint-Niklaas<br />
T 03 256 29 55<br />
7 994 m 2 482 m 2 693<br />
BIV 504 600<br />
waasland@axellenaets.be<br />
www.axellenaerts.be
Change language