Stedenbouw 2021-2022
09.11.2021 • Views
Embed Report

Stedenbouw 2021-2022

Jaarboek over nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie

Jaarboek over nieuwbouw, renovatie, restauratie en transformatie

SHOW MORE
SHOW LESS
ePAPER READ
DOWNLOAD ePAPER
LouwersMediagroepNL

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.

Start now

JAARBOEK<br />

JAARBOEK <strong>2021</strong> - <strong>2022</strong><br />

STEDENBOUW.NL

ZORGENLOOS<br />

KLIMAAT<br />

ONZE<br />

BELOFTE<br />

BLR-Bimon | Klimaatoplossingen<br />

The Style Outlets<br />

| Amsterdam<br />

BLR-Bimon ontwerpt en installeert de<br />

nieuwste klimaatoplossingen sinds<br />

1969. Nu, 50 jaar later, is het juiste<br />

binnenklimaat belangrijker dan ooit.<br />

Dan is het fijn om te weten dat achter<br />

de techniek die we leveren, een halve<br />

eeuw expertise en pioniersschap<br />

schuilgaat. Zo kan de winkelier en de<br />

consument het hoofd koel houden en<br />

zitten zij er warmpjes bij. Ook over<br />

50 jaar, als het aan ons ligt.<br />

pionierssinds69.nl<br />

Aardvletterweg 3A<br />

3417 XL Montfoort<br />

info@blr-bimon.nl<br />

+31 (0)348 47 22 47

Samen<br />

anders<br />

bouwen<br />

BEKIJK HIER<br />

AL ONZE<br />

PROJECTEN

Jaarboek<br />

<strong>2021</strong> - <strong>2022</strong><br />

Voorwoord<br />

Vooruitzichten voor de bouw in <strong>2022</strong><br />

Na twee jaar van lichte krimp in 2020 en <strong>2021</strong>, groeit naar verwachting in <strong>2022</strong> de bouwproductie weer<br />

(+2%). Niet alleen omdat volgend jaar zo’n 70.000 nieuwe woningen gebouwd moeten worden, maar<br />

ook vanwege het verwachte herstel van investeringen in bedrijfspanden na de coronacrisis. Dat blijkt uit<br />

het Vooruitzicht bouw van het ING Economisch Bureau.<br />

Een rondje langs de ‘voorspellers’ op het internet, laat zien dat <strong>2022</strong> nog meer dan 2020 en <strong>2021</strong><br />

het jaar zal worden van modulair en prefab bouwen, Virtual Reality (VR) en Augmented Reality (AR),<br />

3D laserscanning, robotisering en digitalisering. Bovendien staat de Wet kwaliteitsborging voor het<br />

bouwen (Wkb) op de agenda. Het nieuwe stelsel zal vanaf 1 juli <strong>2022</strong> stapsgewijs worden ingevoerd<br />

en geldt aanvankelijk alleen voor bouwwerken in de laagste risicoklasse. Dit zijn bijvoorbeeld<br />

eengezinswoningen en simpele bedrijfspanden. Dit geeft alle betrokken partijen de kans om ervaring op<br />

te doen met de nieuwe werkwijze voor toezicht in de bouw.<br />

Doel van de Wkb is met name dat bouwbedrijven hun werk (nog) beter controleren. Zo kan de bouwkwaliteit<br />

van gebouwen verbeteren, doordat constructiefouten, brandonveilige situaties, onvoldoende isolatie en/<br />

of een slecht functionerende ventilatie vroegtijdig worden opgelost. Hierdoor hoeven bouwbedrijven<br />

minder kosten te maken voor het herstel van bouwfouten. Ook wordt het werk van onafhankelijke<br />

kwaliteitscontroleurs makkelijker en sneller, omdat de bouwers zelf al veel gecontroleerd hebben.<br />

Bovenstaande en andere thema’s leest u ook terug in de artikelen in ons <strong>Stedenbouw</strong> Jaarboek. Een<br />

groot aantal trouwe en vaste adverteerders van <strong>Stedenbouw</strong> blikt in deze bomvolle bewaaruitgave<br />

terug op een uitdagend jaar met corona en schaarste aan bouwmaterialen, maar ook met mooie en<br />

indrukwekkende projecten, zoals de nieuwbouw voor farmaceutisch onderzoeksbedrijf Galapagos BV<br />

in Oegstgeest, het iconische stadspark Tripolis-Park in Amsterdam, Westfield Mall of the Netherlands<br />

in Leidschendam, Sluishuis in Amsterdam, Oostenburg in Amsterdam en House Modernes in Utrecht.<br />

Bovendien vertellen zij hoe zij investeren in de toekomst, met naast bovengenoemde thema’s ook veel<br />

aandacht voor duurzaamheid, circulariteit en minimale CO 2<br />

-emissies.<br />

Namens het voltallige team van <strong>Stedenbouw</strong> wens ik u veel leesplezier en alle goeds voor <strong>2022</strong>.<br />

Lieke van Zuilekom

Jaarboek<br />

<strong>2021</strong> - <strong>2022</strong><br />

Jaarboek over nieuwbouw,<br />

renovatie, restauratie en transformatie<br />

Verschijnt 1 x per jaar en is een bijdrage<br />

van het vaktijdschrift & website<br />

<strong>Stedenbouw</strong><br />

stedenbouw.nl<br />

UITGEVER<br />

Schatbeurderlaan 6<br />

Postbus 249, 6000 AE Weert<br />

+31 495 45 00 95<br />

info@louwersmediagroep.nl<br />

louwersmediagroep.nl<br />

Vestiging België<br />

Domein De Herten<br />

Hertsbergsestraat 4<br />

B-8020 Oostkamp<br />

Postbus 85, B3900 Pelt<br />

+32 50 36 81 70<br />

info@louwersmediagroep.be<br />

louwersmediagroep.be<br />

EINDREDACTIE<br />

Lieke van Zuilekom<br />

REDACTIETEAM<br />

Patricia van der Beek, Johan Debaere, Chris Elbers,<br />

Roel van Gils, Tim Janssens, Susan Peek, Jan-Kees<br />

Verschuure en Lieke van Zuilekom<br />

PROJECTMANAGER<br />

Sander van Hout<br />

s.vanhout@louwersmediagroep.nl<br />

SECRETARIAAT<br />

Manuela Depenbrock<br />

Sandra Reijnders<br />

DOELGROEP<br />

Verspreiding vindt plaats via abonnementen<br />

en via gerichte distributie aan architecten,<br />

aannemers, opdrachtgevers, project-ontwikkelaars,<br />

zorginstellingen, woningbouwverenigingen en<br />

andere opdrachtgevers, (semi-)overheidsinstellingen,<br />

brancheorganisaties, toeleveranciers en<br />

verwante organisaties.<br />

VORMGEVING/ART DIRECTION<br />

studio@louwersmediagroep.nl<br />

DRUKWERK<br />

Drukkerij Hendrix, Peer<br />

Niets uit deze uitgave mag worden over genomen of ver menig vuldigd zonder<br />

uitdruk kelijke toestemming van de uitgever en zon der bronvermelding.<br />

Hoewel dit blad op zorg vuldige wijze en naar beste weten is samen gesteld<br />

kunnen uitgever en auteurs op geen enkele wijze instaan voor de juistheid<br />

of volledig heid van de informatie. Zij aan vaar den dan ook geen enkele<br />

aansprake lijkheid voor schade, van wel ke aard ook, die het gevolg is van<br />

hande lingen en/of beslis singen die gebaseerd zijn op deze informatie.<br />

RIJKSBOUWMEESTER FRANCESCO VEENSTRA<br />

‘De 22-ste eeuw begint vandaag’..........................................................................................................................................................10<br />

GROEP VORSSELMANS<br />

Aluminium raam- en gevelspecialist investeert in een duurzame toekomst.................................................................12<br />

DUCO VENTILATION & SUN CONTROL<br />

Architecturale lamellen vormen eyecatcher aan gevel van Duthoo Coathings............................................................16<br />

ASK ROMEIN<br />

Polyvalente industriebouwer verruimt scope naar bruggenbouw.......................................................................................18<br />

MAARS LIVING WALLS<br />

Duurzaam ruimtegebruik in optima forma.......................................................................................................................................20<br />

ALDOWA<br />

Transparante en dynamische gevel van aluminium en glas....................................................................................................22<br />

DE KOK STAALBOUW B.V.<br />

Een knap staaltje werk................................................................................................................................................................................26<br />

REMMERS BOUWGROEP<br />

Indrukwekkende nieuwbouw van bamboe en beton.................................................................................................................28<br />

BREMAN CENTRALE DIENSTEN BV<br />

Duurzame installatiepartner voor het leven....................................................................................................................................30<br />

TOP SYSTEMS<br />

Stap voor stap naar een zo klein mogelijke CO 2<br />

-voetafdruk..................................................................................................34<br />

DE VRIES EN VERBURG<br />

Bouwen op karakter......................................................................................................................................................................................38<br />

CASCOTOTAAL<br />

Slim, snel en uit voorraad bouwen met 3D-modules..................................................................................................................42<br />

VAN DEN POL ELEKTROTECHNIEK B.V.<br />

Slimmer verduurzamen: ‘De tijd dringt’..............................................................................................................................................44<br />

WINANS DAKWERKEN<br />

‘Al 28 jaar het dak op’..................................................................................................................................................................................47<br />

ERA CONTOUR<br />

Betaalbare woningen voor iedereen....................................................................................................................................................48<br />

PAUL DE RUITER ARCHITECTS<br />

‘Ik fiets zelf altijd naar kantoor'.............................................................................................................................................................50<br />

STEBOMA<br />

‘Verzekerd van voldoende frisse lucht’...............................................................................................................................................53<br />

TBS-SVA<br />

Wanneer kwaliteit en innovatie samenvloeien..............................................................................................................................55<br />

TULLINGH & PARTNERS<br />

Veelzijdig, slim en efficiënt bouwen met staalplaat-betonvloeren.....................................................................................56<br />

REIJRINK STAALCONSTRUCTIE<br />

‘We steel the future’......................................................................................................................................................................................59<br />

PRODOOR<br />

‘Onze expertise én uitgebreide service maken het verschil’...................................................................................................60<br />

HARDEMAN | VAN HARTEN<br />

Strakke gevels met een scherpe belijning.........................................................................................................................................63<br />

BATENBURG INSTALLATIETECHNIEK<br />

One-stop-shop voor duurzaamheid......................................................................................................................................................64

Inhoud<br />

WSP<br />

Haalbaar en maakbaar bouwen in de binnenstad..........................................................................................................................66<br />

VIANEN<br />

De ontwikkeling en toekomst van prefab............................................................................................................................................70<br />

BLR-BIMON<br />

​Coronaproof en toekomstbestendig ......................................................................................................................................................72<br />

TWINTEC NEDERLAND<br />

Meer dan een ecologisch verantwoorde vloer..................................................................................................................................75<br />

SOLARLUX<br />

‘Passie voor de perfecte symbiose van techniek en design’.......................................................................................................76<br />

KINGSPAN INSULATION<br />

Marktleider in isolatie neemt haar verantwoordelijkheid...........................................................................................................80<br />

12<br />

WILLEMS VASTGOEDONDERHOUD<br />

Succesvol en verantwoord investeren in vastgoedonderhoud.................................................................................................82<br />

LOVELD NV<br />

Futuristische gevel in prefab architectonisch beton.......................................................................................................................84<br />

OTIS NEDERLAND<br />

Westfield Mall of the Netherlands: mooi visitekaartje.................................................................................................................88<br />

KNAUF<br />

Samen de bouw versterken..........................................................................................................................................................................90<br />

ITHO DAALDEROP<br />

Comfortabel, gezond en energieneutraal wonen............................................................................................................................92<br />

EESTAIRS<br />

Spectaculaire trap verbindt handelsvloeren bij Canary Wharf.................................................................................................96<br />

56<br />

B-BUILT<br />

IJskoud de beste.................................................................................................................................................................................................98<br />

VAN DER SLUIS TECHNISCHE BEDRIJVEN<br />

‘Behoud en verbetering van bestaand vastgoed is specialistenwerk’...............................................................................100<br />

VAN BERLO<br />

Een scheurvrije betonvloer........................................................................................................................................................................104<br />

BALLAST NEDAM DEVELOPMENT<br />

Eigen ‘Besluit’ is noodzakelijke stap in verduurzaming bouw...............................................................................................106<br />

INTAL<br />

Vooruitstrevend in circulariteit binnen de aluminium ramen-, deuren- en gevelbranche......................................108<br />

VERCOMA<br />

Veelzijdig & smart in al zijn facetten...................................................................................................................................................112<br />

70<br />

RITE-HITE<br />

‘Het lijkt simpel, en dat is het eigenlijk ook’...................................................................................................................................114<br />

TIMMERSELEKT DOORNENBAL EN HOLLAND HOUTWERK<br />

Topproducten zonder zorgen ..................................................................................................................................................................116<br />

VAN POMMEREN<br />

IJzersterke partner in constructiewerk................................................................................................................................................120<br />

IMARCO<br />

Van advies bij de tegelkeuze tot een turnkey oplevering.........................................................................................................122<br />

J.M. VAN DELFT & ZN<br />

‘Staal en aluminium voor House Modernes’....................................................................................................................................124<br />

108

Jaarboek<br />

<strong>2021</strong> - <strong>2022</strong><br />

KREPEL DEUREN<br />

ZWART is het nieuwe WIT.......................................................................................................................................................................127<br />

HYDRO BUILDING SYSTEMS NETHERLANDS BV<br />

Build beyond tomorrow...........................................................................................................................................................................128<br />

FONOFLOOR B.V.<br />

De zekerheid van akoestische prestaties, in nieuwbouw en renovatie .........................................................................130<br />

CELDEX<br />

Een optimale wind- en regendichting, ook in de prefab bouw..........................................................................................134<br />

LEEBO INTELLIGENTE BOUWSYSTEMEN<br />

Zeer fraaie én duurzame prefab gevel voor Groningse studentenwoontoren...........................................................137<br />

HIENSCH ENGINEERING B.V.<br />

‘Nieuwe regelgeving staat duurzame ontwikkelingen helaas in de weg’....................................................................138<br />

HEKTRACON<br />

Totaalpakket in stalen hek- en trapconstructies.........................................................................................................................141<br />

WIND DESIGN + BUILD<br />

‘Design & Build is topsport’...................................................................................................................................................................142<br />

PRECO<br />

Prefab kanaalplaatvloeren in extreme diktes..............................................................................................................................145<br />

DEKKER KOZIJNPROJECTEN<br />

Op zoek naar onderscheid......................................................................................................................................................................146<br />

VELOX<br />

Op weg naar een gezonde leefomgeving......................................................................................................................................148<br />

KERASTONE<br />

‘Keramiek waarvan je hart sneller gaat kloppen’......................................................................................................................152<br />

ALUVO GEVELTECHNIEK<br />

Perfectie in geveltechniek.......................................................................................................................................................................154<br />

INTERIOR GLASSOLUTIONS B.V.<br />

Innoveren is een must: óók als het om glassystemen gaat..................................................................................................158<br />

K-VISION KOZIJNEN | PROFINE NEDERLAND<br />

Duurzaam bouwen met 's werelds eerste circulaire kunststof kozijn.............................................................................160<br />

BOUWBEDRIJF J.G. TIMMER<br />

‘Een sterk staaltje bouwen’....................................................................................................................................................................164<br />

LOMANS AMERSFOORT B.V.<br />

Nieuwbouw NVM: duurzaam in al zijn facetten........................................................................................................................166<br />

BUDOBOUW<br />

Het is het eindresultaat dat telt .........................................................................................................................................................170<br />

K&A GROEP<br />

Specialist met meerdere gezichten....................................................................................................................................................172<br />

ALHRA GLAS<br />

Specialisten in glas.....................................................................................................................................................................................176<br />

HEIJMANS<br />

‘100 jaar verbeteren, verslimmen en verduurzamen’..............................................................................................................178<br />

RENSON<br />

Gezond en comfortabel binnenklimaat in Ursulinenhof Hasselt.......................................................................................182<br />

THERMAL2 BV<br />

Volledige ontzorging in aluminium gevelsystemen..................................................................................................................184<br />

STATON BOUW B.V.<br />

4.000 m² nieuwbouw in slechts vijf maanden tijd....................................................................................................................188<br />

DE VREE EN SLIEPEN<br />

Balans in bouwen........................................................................................................................................................................................190

Inhoud<br />

TROAX<br />

Stalen gaaspanelen: de mogelijkheden zijn eindeloos!............................................................................................................193<br />

SPAANSEN GROEP B.V.<br />

‘Meer heb je niet nodig’..............................................................................................................................................................................194<br />

REPPEL B.V. BOUWSPECIALITEITEN<br />

IJzersterke vloeren..........................................................................................................................................................................................197<br />

DEERNS<br />

De beste balans tussen flexibiliteit en duurzaamheid................................................................................................................198<br />

HAMER<br />

Compleet in techniek....................................................................................................................................................................................200<br />

REMIX DROGE MORTEL BV<br />

Mortelfabriek viert 40-jarig bestaan....................................................................................................................................................204<br />

FRANKI GRONDTECHNIEKEN<br />

Strong foundations, solid future.............................................................................................................................................................206<br />

130<br />

DECOMO NV<br />

Architectonisch beton met een lage CO 2<br />

-impact..........................................................................................................................209<br />

SLIM SOLAR SYSTEMS BV<br />

Een kundig antwoord op elk zonne-energievraagstuk..............................................................................................................210<br />

ACN TOTALE AFBOUW BV<br />

‘Uw betrouwbare partner in binnenafbouw’...................................................................................................................................213<br />

ROBERTSON GEVEL TECHNIEK NEDERLAND B.V.<br />

‘Wij helpen VvE’s om hun gebouwgevels efficiënt en betrouwbaar te verduurzamen’..........................................214<br />

NED AIR B.V.<br />

Altijd en overal gezonde en frisse lucht.............................................................................................................................................218<br />

CONTINENTAL CAR PARKS<br />

‘De parkeergarage van nu is sociaal, slim en volledig circulair’...........................................................................................220<br />

198<br />

VAN DER GUN SCHILDERWERKEN B.V.<br />

Een perfecte afwerking van uw gebouwen: in één keer goed...............................................................................................224<br />

BUITING STAALBOUW<br />

Al 25 jaar specialist in complexe staalconstructies.....................................................................................................................226<br />

JK VLOERVERWARMING<br />

‘Wij maken van iedere vloer een verwarming’...............................................................................................................................230<br />

COLT INTERNATIONAL BV<br />

Effectief en duurzaam koelen zonder koudemiddel....................................................................................................................232<br />

XELLA NEDERLAND BV<br />

Zet je project op voorsprong met prefab bouwoplossingen...................................................................................................235<br />

NEW GENERATION CONSTRUCTION MATERIALS<br />

‘Deze nabehandelingsproducten voor beton zijn niet schadelijk voor mens en milieu’.........................................236<br />

PRON3<br />

Pro-entry toegangs- en beveiligingsoplossingen: onzichtbaar en in één keer goed.................................................239<br />

Beeld | egbertdeboer.com<br />

LJ SOLUTIONS<br />

Passie voor gevels..........................................................................................................................................................................................240<br />

VMV PROJECTEN<br />

Solide infrapartner voor bouw- en vastgoedbranche.................................................................................................................244<br />

CASCO BOUW NEDERLAND BV<br />

‘De productie en levering van het betoncasco laat je best over aan een expert’.......................................................246<br />

Blijf gratis en eenvoudig op de<br />

hoogte van het laatste nieuws.<br />

Volg ons op social media en meld<br />

je aan voor onze nieuwsbrief!<br />

stedenbouw.nl<br />

VAN APELDOORN & FABER HOUT BV<br />

‘Onze houten vloeren geven ieder project een hoogwaardige uitstraling’....................................................................248

RIJKSBOUWMEESTER FRANCESCO VEENSTRA<br />

Rijksbouwmeester Francesco Veenstra: ‘We zullen toch echt anders met onze ruimte moeten omgaan’.<br />

10 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

RIJKSBOUWMEESTER FRANCESCO VEENSTRA<br />

Tekst Jan-Kees Verschuure | Beeld Arenda Oomen Fotografie<br />

‘DE 22-STE EEUW<br />

BEGINT VANDAAG’<br />

Per 1 september is Francesco Veenstra begonnen in zijn functie als Rijksbouwmeester. De<br />

medeontwerper van onder meer NS-station Delft is vastbesloten het door zijn voorgangers<br />

'geplaveide pad' in daden om te zetten. “Daadkracht op het gebied van de klimaatcrisis en<br />

langetermijnvisie zijn nodig om de complexe uitdagingen van de toekomst op te pakken”,<br />

vertelt hij. “De 22-ste eeuw begint vandaag. En goed ontwerpen is altijd een basisvoorwaarde.”<br />

Voorgangers Mels Crouwel en Floris Alkemade verbreedden<br />

de rol van de Rijksbouwmeester van adviseur naar een<br />

meer integrale benadering; ook werd het College van Rijksadviseurs<br />

'robuuster' gemaakt. Samen met landschapsarchitect<br />

Jannemarie de Jonge en stedenbouwkundige<br />

Wouter Veldhuis vormt Veenstra dit college de komende<br />

jaren. De geboren Fries verdiende zijn sporen onder meer<br />

als mede-eigenaar van Mecanoo. Sinds 2017 is hij partner<br />

bij Vakwerk Architecten; de afgelopen twee jaar was<br />

Veenstra voorzitter van de Branchevereniging Nederlandse<br />

Architecten bureaus (BNA).<br />

ANDERS EN BETER<br />

Er is werk aan de winkel op het gebied van ruimtelijke opgaven<br />

in Nederland. “Het recent verschenen IPCC-rapport<br />

onderstreept nog eens dat we de duurzaamheidstransitie<br />

niet langer voor ons uit kunnen schuiven. Dat vraagt om<br />

een ander perspectief: in plaats van meer en groter, moet<br />

het anders en beter”, aldus de kersverse Rijksbouwmeester.<br />

“We moeten naar een samenleving die meer gericht is op<br />

'volhoudbaarheid', kwaliteit en welzijn. De gebouwde omgeving<br />

moet daaraan bijdragen.”<br />

INTEGRALE VISIE<br />

“Nederland is nog niet vol, maar we zullen toch echt anders<br />

met onze ruimte moeten omgaan. Simpelweg omdat<br />

claims en eisen straks niet meer passen”, aldus Veenstra.<br />

“Ik ben niet zo van de doelstellingen in absolute aantallen<br />

als '1 miljoen nieuwe woningen tot 2030', wel van een integrale<br />

visie voor de lange termijn. Laten we eens een eeuw<br />

vooruitkijken en onszelf de vraag stellen: in wat voor land<br />

willen we eigenlijk leven? Niet om op zoek te gaan naar<br />

mooie vergezichten, maar juist om terug te redeneren: wat<br />

moeten we nú doen?”<br />

Met de bouw van nieuwe woningen noemt Veenstra meteen<br />

één van de belangrijkste uitdagingen van zijn vakgebied.<br />

“Voldoende betaalbare woningen zijn een must voor<br />

de samenleving, maar dat betekent niet dat je simpelweg<br />

'Tijd om vuile<br />

handen te maken'<br />

moet ‘bouwen, bouwen, bouwen’. Het debat moet niet<br />

gaan over aantallen, maar over het land en de stad van de<br />

toekomst; over de bijdrage die woningen daaraan kunnen<br />

leveren. Land en stad zijn twee zijden van dezelfde medaille:<br />

ook in de dorpen en kleine plaatsen – misschien wel<br />

juist daar, kunnen woningen een aanjager van leefbaarheid<br />

en vitaliteit zijn.”<br />

BLIK VOORUIT<br />

Om te voorkomen dat we nu beslissingen nemen waar we<br />

later spijt van krijgen, moet de blik dus vooruit. “Honderd<br />

jaar is ver weg, vergeet niet dat de structuur van het huidige<br />

Nederland goeddeels is vastgelegd aan het einde van de<br />

19e eeuw. De toenmalige beslissingen over de aanleg van<br />

rivieren, kanalen en wegen vormen nog steeds de ruggengraat<br />

van ons land. Dat geldt ook voor de netwerken die we<br />

nu aanleggen. Energiebedrijven speuren Nederland af naar<br />

onbenutte grond om zonnevelden aan te leggen. Geen zorgen,<br />

is het argument, de zonnepanelen zijn er maar voor<br />

twintig jaar. Na die twintig jaar is het bodemleven uitgeput<br />

en ligt er een elektriciteitsnetwerk dat weer nieuwe activiteiten<br />

naar die plek zal trekken. Zulke ingrijpende keuzes<br />

vragen een integrale blik.”<br />

'IEDEREEN IS NODIG'<br />

Ruimtelijk ontwerpers zijn in staat een gezamenlijk toekomstperspectief<br />

te schetsen, stelt de Rijksbouwmeester<br />

desgevraagd. Veenstra wijst er op dat ontwerpkwaliteit<br />

niet het ei van Columbus is. “Ontwerpend denken is een<br />

hulpmiddel om nieuwe richtingen te verkennen. Voor echte<br />

verandering hebben we daadkracht nodig van iedereen:<br />

architecten, ontwikkelaars, bouwers, opdrachtgevers en de<br />

overheid. Tijd om vuile handen te maken.” ❚<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 11

GROEP VORSSELMANS<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Groep Vorsselmans<br />

Aluminium raam- en gevelspecialist<br />

investeert in een duurzame toekomst<br />

Specialist in aluminium ramen, gevels en solarconstructies Groep Vorsselmans gaat nieuwbouwen! De huidige locatie<br />

op de Wuustwezelseweg in Loenhout wordt de komende maanden uitgebreid met circa 3.500 m² productiehal en 1.000<br />

m² kantoorruimte, met maximale aandacht voor duurzaamheid, circulariteit en flexibiliteit. De oplevering van ‘Evergreen’<br />

staat gepland voor de zomer van <strong>2022</strong>; het jaar waarin Groep Vorsselmans tevens haar 50-jarig jubileum viert.<br />

“Familiebedrijf Vorsselmans, in 1972 opgericht<br />

door Stan Vorsselmans, heeft de afgelopen bijna<br />

50 jaar een gestage groei doorgemaakt. Zowel in<br />

kennis, professionaliteit als medewerkers”, vertelt<br />

Gedelegeerd Bestuurder Mark Vorsselmans. “Ons<br />

bedrijf heeft continu geïnvesteerd in het aantrekken<br />

en opleiden van vakbekwame medewerkers.<br />

Om deze medewerkers ook langdurig te binden,<br />

boeien en behouden, is een professionele werkomgeving<br />

een must. Bovendien moet voldoende<br />

ruimte zijn voor ontspanning, volgens het motto<br />

‘work hard, play hard’. Met onze nieuwbouw geven<br />

we hier nog beter invulling aan. Bijvoorbeeld<br />

middels een nieuw bedrijfsrestaurant en ‘Vorsselmans<br />

café’, waar we successen kunnen vieren en<br />

klanten kunnen ontvangen in een omgeving die<br />

past bij de Belgische gastvrijheid.”<br />

STRATEGIE <strong>2022</strong><br />

De afgelopen anderhalf jaar waren ook voor Vorsselmans<br />

Groep niet makkelijk. “Als gevolg van de<br />

coronapandemie, schaarste aan grondstoffen en<br />

sterke prijsstijgingen hadden we de wind niet altijd<br />

mee”, erkent Vorsselmans. “Toch hebben we<br />

besloten om een serieuze investering te doen in<br />

de toekomst, door onze productiecapaciteit én<br />

kantoorruimtes met circa 50% te vergroten.”<br />

Aanleiding voor de nieuwbouw is een strategieoefening<br />

met een geëngageerde coalitie van medewerkers,<br />

genaamd strategie <strong>2022</strong>. “Uit deze oefening<br />

is een aantal speerpunten/KPI’s naar voren<br />

gekomen, waarop wij de komende tijd hoog willen<br />

inzetten. Denk hierbij aan een logistieke verbetering,<br />

verdere automatisering en digitalisatie van<br />

processen, maar ook aan een succesvolle prefabricatie<br />

van gevelelementen, extra aandacht voor<br />

'De nieuwbouw is ontworpen met veel<br />

aandacht voor duurzaamheid, circulariteit<br />

en flexibiliteit'<br />

De speerpunten hebben geresulteerd in een zeer functioneel en all-electric gebouwontwerp, met een unieke gevel die past bij het imago van Vorsselmans Groep.<br />

12 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

GROEP VORSSELMANS<br />

Een deel van de gevel zal bekleed worden met aluminium cassettes, waarin dankzij specifieke perforaties het beeld van een bos zichtbaar wordt.<br />

duurzaamheid & kwaliteit en meer ruimte voor opleiding<br />

& training. Hierdoor kunnen we de markt<br />

in België, Nederland en het Verenigd Koninkrijk<br />

nog beter bedienen.”<br />

EVERGREEN<br />

De speerpunten hebben geresulteerd in een zeer<br />

functioneel en all-electric gebouwontwerp, met<br />

een unieke gevel die past bij het imago van Vorsselmans<br />

Groep. “Niet voor niets hebben we ons<br />

project ‘Evergreen’ gedoopt”, aldus Vorsselmans.<br />

“De nieuwbouw is ontworpen met veel aandacht<br />

voor duurzaamheid, circulariteit en flexibiliteit.<br />

Maar ook met nadrukkelijk oog voor de landelijke<br />

omgeving. Een deel van de gevel zal bekleed worden<br />

met aluminium cassettes, waarin dankzij specifieke<br />

perforaties het beeld van een bos zichtbaar<br />

wordt. Dit bos is tevens een mooie knipoog naar<br />

het bosbeheer; een actieve hobby van mijn vader<br />

en mij.”<br />

NIEUW GEVELSYSTEEM<br />

In aanvulling op de aluminium gevelcassettes<br />

wordt veel glas toegevoegd. Belangrijk onderdeel<br />

hiervan is een nieuw gevelsysteem met verticale<br />

schuifpuien, waarmee Groep Vorsselmans wil inspelen<br />

op de groeiende vraag in woontorens en<br />

overige woongebouwen. “In ons bedrijfsrestaurant<br />

en Vorsselmans café willen we graag ervaring<br />

In aanvulling op de aluminium gevelcassettes wordt veel glas toegevoegd.<br />

opdoen met het functioneren en de beleving van<br />

deze nieuwe toepassing, zodat we klanten nog<br />

beter kunnen adviseren”, aldus Vorsselmans. “Gedurende<br />

de dag kan de gevel volledig worden geopend,<br />

waardoor medewerkers en bezoekers het<br />

gevoel hebben op een terras te zitten. Zonnepanelen<br />

en warmtepompen resulteren bovendien in een<br />

energetisch vriendelijk gebouw, dat tot in de puntjes<br />

is voorbereid op een duurzame toekomst.” ❚<br />

Wuustwezelseweg 95<br />

2990 Loenhout, België<br />

T +32 (0)369 00 440<br />

E info@vorsselmans.be<br />

W www.vorsselmans.be<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 13

Planet Passionate<br />

Samen bouwen we aan<br />

een duurzame toekomst<br />

Onze verbintenis<br />

Wij nemen onze verantwoordelijkheid bij het ondersteunen van wereldwijde duurzaamheid en geloven<br />

dat geavanceerde materialen, bouwsystemen en digitale technologieën een grote impact hebben op<br />

klimaatverandering, circulariteit en de bescherming van onze natuur. Met Planet Passionate stellen wij<br />

onszelf uitdagende doelen voor de komende 10 jaar en verbinden ons tot harde doelstellingen op het<br />

gebied van energie-, koolstof- en waterreductie, terwijl we de circulariteit van onze producten verbeteren.<br />

Onze plannen en resultaten tot nu toe: www.kingspan.com/nl/ourplanetmatters of scan de QR code.<br />

Kingspan Insulation B.V.<br />

T: +31 (0) 543 543 210<br />

E: info@kingspaninsulation.nl<br />

www.kingspaninsulation.nl

Kwaliteit<br />

op<br />

eenzame<br />

hoogte<br />

''Om ook in de toekomst<br />

projecten goed, snel én<br />

duurzaam te kunnen uitvoeren,<br />

investeren wij continu in onze<br />

mensen en machines''<br />

Gespecialiseerd in alle glassoorten met altijd een ruime voorraad. Voor<br />

vrijblijvend advies, neem contact met ons op via alhra.nl<br />

Strickledeweg 120 -3044 EL Rotterdam - telefoonnummer: +31 10 477 7596

DUCO VENTILATION & SUN CONTROL<br />

Tekst en beeld DUCO<br />

Architecturale<br />

lamellen vormen<br />

eyecatcher aan<br />

gevel van Duthoo<br />

Coathings<br />

Duthoo is een specialist in het leveren van industriële en architecturale<br />

woodcoatings. Het bedrijf biedt binnen de sector<br />

van industriële laksystemen een totaalconcept van kleuren<br />

op maat, begeleiding bij aankoop en opstart van spuitinstallaties,<br />

productontwikkeling en in house painting aan. Om de<br />

verdere groei te garanderen, is Duthoo vandaag gevestigd in<br />

een nieuw bedrijfsgebouw in Zwevegem (BE). Met de strakke<br />

aluminium lamellen DucoSun Cubic Design krijgt het kantoorgebouw<br />

werkelijk een uniek karakter.<br />

16 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

DUCO VENTILATION & SUN CONTROL<br />

Het architecturale zonweringsysteem wordt gekenmerkt<br />

door design, eigentijdse uitstraling en<br />

duurzaamheid. De structurele zonwering kan ondanks<br />

zijn slanke vorm zeer hoge overspanningen<br />

aan. Als optie kunnen LED-strips geïntegreerd<br />

worden in het aluminium profiel, wat zorgt voor<br />

een extra dynamiek. Een combinatie van lamellen<br />

met verschillende dieptes (300/500/600 mm) is<br />

daarbij mogelijk. Dankzij de DucoSun Cubic Design<br />

lamellen worden gevels regelrechte eyecatchers.<br />

Zo ook bij het kantoorgebouw van Duthoo.<br />

MAXIMUM AAN ZONLICHT,<br />

MINIMUM AAN ZONNEHITTE<br />

De bijzondere oppervlaktestructuur van de lamellen<br />

geeft de zonwering een unieke touch. De<br />

buitenzonwering zorgt voor een optimaal evenwicht,<br />

met een maximum aan zonlicht en een<br />

minimum aan zonnehitte. De lamellen kunnen<br />

bevestigd worden via zijplaten op de kopse kant<br />

of via verborgen bevestiging in de achterzijde. In<br />

de toekomst wordt ook een beweegbare opstelling<br />

mogelijk met zonwering tot 360° draaibaar<br />

zodat je de zonwering altijd kunt afstemmen op<br />

de behoeften van het moment. Het systeem kan<br />

op elke gewenste lengte geproduceerd worden.<br />

De maximale lengte van de lamel hangt af van<br />

projectspecifieke parameters, maar zes meter is<br />

geen uitzondering.<br />

Bij de ontwikkeling van de DucoSun Cubic Design<br />

heeft DUCO veel aandacht besteed aan design,<br />

personalisatie en kwaliteit van afwerking. Je creëert<br />

de gevelelementen volgens je eigen smaak.<br />

Horizontaal of verticaal laat die zich in de meest<br />

uiteenlopende situaties inpassen. Zo creëren de<br />

lamellen een unieke, stijlvolle, elegante en eigentijdse<br />

look. En dat voor elk gebouw. ❚<br />

Dankzij de DucoSun Cubic Design lamellen worden gevels regelrechte eyecatchers. Zo ook bij het<br />

kantoorgebouw van Duthoo.<br />

'De bijzondere oppervlaktestructuur van<br />

de lamellen geeft de zonwering een<br />

unieke touch'<br />

Benieuwd naar meer? Bekijk de reportage via<br />

onder staande QR-code.<br />

Bedrijvenlaan 2<br />

8630 Veurne, België<br />

T +32 (0)58 33 00 66<br />

E info@duco.eu<br />

W www.duco.eu<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 17

ASK ROMEIN<br />

Tekst Tim Janssens | Beeld ASK Romein - Lucid<br />

Polyvalente bouwer verruimt<br />

scope naar bruggenbouw<br />

Bijzondere maatregelen op de werf, stijgende grondstofprijzen, uitgestelde investeringen van belangrijke klanten, …:<br />

ook in <strong>2021</strong> waren er uitdagingen bij de vleet voor ASK Romein. Hoewel de activiteiten dit jaar opnieuw aantrokken,<br />

bleef het polyvalent bouwbedrijf evenmin gespaard van de naweeën van de coronacrisis. Het verhinderde ASK Romein<br />

echter niet om ambitieus vooruit te blikken en de horizon eens te meer te verruimen. “In België stonden we tot voor kort<br />

nog niet echt bekend als bruggenbouwer, maar daar brengen we op dit eigenste moment volop verandering in”, aldus<br />

CEO Ivan Vinck.<br />

COVID-19 drukte ook in <strong>2021</strong> zijn stempel op het<br />

bouw- en infrastructuurwezen. Vooral de aanzienlijke<br />

prijsstijging voor staal en alle bijbehorende<br />

componenten was een zware dobber, maar net<br />

als vorig jaar bleef ASK Romein allerminst bij de<br />

pakken neerzitten. Zo investeerde het deze zomer<br />

in de aankoop van een nieuwe scheepswerf in<br />

Vlissingen-Oost. “Een belangrijke strategische uitbreiding”,<br />

benadrukt Ivan Vinck. “Het gaat om het<br />

perceel van Shipyard de Donge, dat zich naast de<br />

site van Hillebrand bevindt (de staalbouwonderneming<br />

die ASK Romein in 2017 overnam, red.).<br />

In het vierde kwartaal van dit jaar hebben we er<br />

alle activiteiten van onze locaties in Middelburg<br />

en Vlissingen gecentraliseerd. Via een gefaseerd<br />

investeringsplan zullen we de scheepswerf geleidelijk<br />

aan opwaarderen naar onze hoge standaarden.<br />

In een eerste fase gaat het om de afbraak van<br />

enkele loodsen, de aanleg van nieuwe wegenis, de<br />

renovatie van bestaande kantoren en de realisatie<br />

van bijkomende kantoorfaciliteiten. Zodra dit alles<br />

‘up and running’ is, gaan we over tot de bouw van<br />

een nieuwe kade, de vervanging van de huidige<br />

beplating door een afwerking in onze huisstijl, de<br />

realisatie van een conserveringshal, enzovoort.”<br />

“We hebben de ambitie om ook in België uit te groeien tot een grotere<br />

speler in de bruggenbouwsector”, zegt CEO Ivan Vinck.<br />

THE FUTURE LOOKS BRIGHT<br />

Met de aankoop van de nieuwe scheepswerf in<br />

Vlissingen-Oost zette ASK Romein wederom een<br />

belangrijke stap richting toekomst. “We hebben de<br />

ambitie om ook in België uit te groeien tot een grotere<br />

speler in de bruggenbouwsector”, legt Vinck<br />

uit. “In Nederland zijn we actief in het middensegment,<br />

maar we merken dat er de komende jaren<br />

veel overheidsinvesteringen op de planning staan.<br />

Vandaar dat we ook willen kunnen meedraaien in<br />

het hoogste segment. Met onze nieuwe scheepswerf<br />

in Vlissingen-Oost beschikken we alvast over<br />

een locatie waar alle benodigde faciliteiten voorhanden<br />

zijn: een terreinoppervlakte van 31.540<br />

m² en een bebouwde vloeroppervlakte van bijna<br />

20.000 m², waaronder een hal van 170 meter lang,<br />

40 meter breed en 40 meter hoog. Daar kunnen we<br />

probleemloos omvangrijke modules assembleren,<br />

om ze vervolgens zonder belemmering van sluizen<br />

18 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

ASK ROMEIN<br />

of bruggen over open water te transporteren. Geografisch<br />

gezien kunnen we niet beter zitten: ten<br />

noorden van België en ten zuiden van Nederland.<br />

Kortom: ‘the future looks bright’! Bruggenbouw is<br />

een marktsegment waarin we veel mogelijkheden<br />

zien, als ideale aanvulling op onze activiteiten in<br />

de staal- en industriebouw, die we uiteraard ook<br />

verder blijven ontwikkelen.”<br />

NIEUWE BLIKVANGERS<br />

OP DE REFERENTIELIJST<br />

<strong>2021</strong> bracht ASK Romein nog heel wat ander<br />

moois en de indrukwekkende referentielijst van<br />

de polyvalente industriebouwer dikte verder aan.<br />

Eén van de vele blikvangers was het DistriPark<br />

Prologis Botlek in Rotterdam, bestaande uit<br />

twee modern geoutilleerde distributiehallen met<br />

een gebruiksoppervlakte van 19.310 en 15.852<br />

vierkante meter. Met dit project wil Prologis<br />

aanduiden dat zogenaamde 'Brownfieldlocaties<br />

- verlaten of onbenutte terreinen - duurzaam herbestemd<br />

kunnen worden.<br />

ASK Romein investeerde in een nieuwe scheepswerf De Donge in Vlissingen-Oost.<br />

'Bruggenbouw is<br />

een marktsegment<br />

waarin we veel<br />

mogelijkheden zien,<br />

als ideale aanvulling<br />

op onze activiteiten<br />

in de bouw en<br />

de staalbouw'<br />

Nog een mooi project is het nieuwe e-fulfiment<br />

center te Bleiswijk voor supermarktketen Jumbo<br />

en Intospace. Het hele project is opgericht volgens<br />

de BREEAM-kwalificatie ‘outstanding’. De nieuwbouw<br />

werd onder meer uitgerust met HR++glas,<br />

hoogwaardige gevel-, vloer- en dakisolatie, zonnepanelen<br />

en energiezuinige gebouw- en terreinverlichting<br />

(LED). Het gigantische e-fulfilment<br />

center is maar liefst 40.000 vierkante meter groot<br />

en gebouwd om nog beter te kunnen inspelen<br />

op het almaar veranderende winkelgedrag van<br />

de consument. ❚<br />

Samen met industrieel vastgoedontwikkelaar Prologis vormde ASK Romein Bouw een verlaten<br />

industrieterrein om tot een hoogwaardig nieuw distripark.<br />

Belder 101<br />

4704 RK Roosendaal<br />

T +31 (0)165 75 03 00<br />

E info@ask-romein.com<br />

W www.ask-romein.nl<br />

Voor Jumbo en Intospace realiseerde ASK Romein Bouw een nieuw e-fulfilment center in Bleiswijk van<br />

40.000 vierkante meter. (Beeld: sebastien Adriaensen)<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 19

MAARS LIVING WALLS<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Maars Living Walls<br />

SYSTEEMWANDEN DIE MEEBEWEGEN MET DE WENSEN VAN VANDAAG ÉN MORGEN<br />

DUURZAAM RUIMTEGEBRUIK<br />

IN OPTIMA FORMA<br />

Circulair bouwen is hot. Zowel in nieuwbouw- als renovatieprojecten wordt nadrukkelijk aandacht besteed aan grondstoffen,<br />

energie en ecologie. Focus hierbij is een gesloten kringloop, waarin grondstoffen, producten en onderdelen zo<br />

min mogelijk waarde verliezen, duurzame energiebronnen worden aangewend en systeemdenken centraal staat. De<br />

systeemwanden van Maars Living Walls dragen hier als geen ander aan bij. De modulaire wanden zijn niet alleen hyperflexibel<br />

en demontabel, maar vooral ook remontabel. Ze kunnen op tal van manieren worden (her)gebruikt. Aan het<br />

eind van hun levensduur zijn de wandonderdelen bovendien eenvoudig te scheiden, waardoor zij nog beter gerecycled<br />

kunnen worden.<br />

Uniek in het assortiment van Maars Living Walls zijn de room-in-room oplossingen, zoals Core en Cube.<br />

“Een systeemwand is bij uitstek een verplaatsbaar<br />

product, dat uitkomst biedt in tal van projecten”,<br />

benadrukt Evert van den Enden, General Manager<br />

Netherlands bij Maars Living Walls. “Onder andere<br />

kantoorgebouwen, scholen, hotels, ziekenhuizen,<br />

laboratoria en cleanrooms worden veelal op stramienmaat<br />

ontworpen. Met onze wandsystemen<br />

spelen we hier uitstekend op in. Wij denken en bouwen<br />

met modules, die flexibele indelingen per 0.90,<br />

1.80, 3.60 of 5.40 meter mogelijk maken. Ongeacht<br />

of een ruimte vergoot, verkleind of opgedeeld moet<br />

worden.” Alle Maars systeemwanden, raam- en<br />

deurelementen worden voorafgewerkt en in handelbare<br />

modules op het project aangeleverd, vertelt<br />

hij. “Ter plaatse hoeven alleen nog de klemprofielen<br />

tussen de afgewerkte vloer en plafondregel<br />

aangebracht te worden, waarna de panelen eenvoudig<br />

met klemstrips en clips in het profiel kunnen<br />

worden geklikt. Wanneer ruimtebehoeftes wijzigen,<br />

helpt onze serviceafdeling graag om raam- of deur-<br />

elementen uit te wisselen, openingen dicht te zetten<br />

en/of systeemwanden te verplaatsen.”<br />

MAXIMALE UITWISSELBAARHEID<br />

In de ontwerpfase adviseert Maars Living Walls<br />

klanten om waar mogelijk een vaste plafondhoogte<br />

aan te houden, zodat een maximale uitwisselbaarheid<br />

van producten en onderdelen<br />

ontstaat. Niet alleen tussen verdiepingen, maar<br />

ook pandoverstijgend. “Al onze systeemwanden<br />

20 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

MAARS LIVING WALLS<br />

zijn eenvoudig te reinigen en niet krasgevoelig,<br />

waardoor zij jarenlang hun mooie uitstraling behouden.<br />

In combinatie met de uitwisselbaarheid<br />

bieden de wanden tot in lengte van jaren een<br />

duurzaamste oplossing.”<br />

LANGDURIG BEHOUDEN<br />

Circulariteit heeft voor Maars Living Walls tevens<br />

betrekking op het materiaalgebruik, vertelt Product<br />

Manager Sanneke Horstman-Peffer. “Bij de<br />

productie van onze systeemwanden worden zoveel<br />

mogelijk onderdelen geschroefd of geklemd<br />

in plaats van verlijmd, zodat eenvoudige de- of<br />

remontage mogelijk wordt. Alle materialen worden<br />

bovendien bewust gekozen. Zo werken we<br />

met minder vervuilende EPDM’s en wordt het<br />

gebruik van PVC tot een minimum beperkt.” Van<br />

den Enden: “Ons staal, glas en aluminium beschikt<br />

over een ruim percentage post-consumer en preconsumer<br />

content. Daarmee sluiten we naadloos<br />

aan bij de Cradle-to-Cradle-ambities van veel<br />

bedrijven. De systeemwanden hebben een esthetische<br />

levensduur van ca. 5 jaar, een economische<br />

levensduur van ca. 15 jaar en een technische levensduur<br />

van maar liefst 50 jaar. Daarom denken<br />

we bij eventuele verbouwingen ook graag met<br />

onze opdrachtgevers mee over hoe de wanden –<br />

met een kleine aanpassing – behouden kunnen<br />

blijven. Bijvoorbeeld in een renovatieproject in<br />

Utrecht krijgt een deel van onze systeemwanden<br />

'Bij eventuele verbouwingen denken we<br />

graag met onze opdrachtgevers mee<br />

over hoe de wanden – met een kleine<br />

aanpassing – behouden kunnen blijven'<br />

De modulaire wanden zijn niet alleen hyperflexibel en demontabel, maar vooral ook remontabel. Ze<br />

kunnen op tal van manieren worden (her)gebruikt.<br />

een esthetische upgrade. De panelen worden in<br />

het werk voorzien van een witte folie, waardoor ze<br />

weer als nieuw zijn.”<br />

Voor een technologiebedrijf in Eindhoven heeft<br />

Maars Living Walls de systeemwanden op 12 verdiepingen<br />

gedemonteerd, opgeknapt en weer teruggeplaatst.<br />

Hierbij is onder andere alle 12 mm<br />

gehard glas vervangen door isolatieglas, waarmee<br />

perfect aan de nieuwe geluidseisen wordt voldaan.<br />

“Ook een mooi voorbeeld is een financiële<br />

dienstverlener, waarvoor we in het verleden diverse<br />

kantoorvestigingen hebben uitgevoerd. Van<br />

Amsterdam tot Den Haag, Utrecht en Enschede.<br />

Enige tijd geleden zijn deze vestigingen gecentraliseerd.<br />

De systeemwanden van de afgestoten<br />

panden zijn door het bedrijf zelf gedemonteerd<br />

en tijdelijk opgeslagen, waarna ze op de nieuwe<br />

locaties opnieuw zijn ingezet.” Bij het Paleis van<br />

Justitie in Den Bosch was een upgrade helaas niet<br />

mogelijk, vertelt Van den Enden. “Hier worden de<br />

Styleline gipspanelen niet weggegooid, maar na<br />

22 jaar trouwe dienst geoogst, bewerkt en opnieuw<br />

in onze productie ingezet. Bijvoorbeeld als<br />

versteviging van de nieuwe staalpanelen.”<br />

ROOM-IN-ROOM<br />

ZÓNDER STRAMIENMAAT<br />

Uniek in het assortiment van Maars Living Walls<br />

zijn de room-in-room oplossingen, die een optimum<br />

in flexibel ruimtegebruik garanderen. “Met<br />

onze Core en Cube systeemwanden creëren gebruikers<br />

eenvoudig en in elke open ruimte een<br />

plek om rustig te kunnen (video)bellen, vergaderen<br />

of overleggen”, vertelt Sales Manager Xander<br />

Bernaards. “Omdat de systemen alleen aan de<br />

vloer worden bevestigd, stappen we af van de<br />

vaste stramienmaten van het gebouw. Bovendien<br />

kunnen de Core en Cube wanden eenvoudig verplaatst<br />

of aangepast worden wanneer ruimtebehoeftes<br />

veranderen. Dat is nog eens circulair! De<br />

systeemwanden zijn geschikt voor ruimtes van<br />

1.20 x 1.20 tot 4 x 4 meter en kunnen volledig<br />

naar behoefte worden geschakeld, uitgebreid of<br />

opgedeeld. Bovendien kunnen alle Maars-systemen<br />

geïntegreerd worden, waardoor functionaliteit<br />

én esthetiek uitstekend samengaan.”<br />

De systeemwanden hebben een esthetische levensduur van ca. 5 jaar, een economische levensduur van<br />

ca. 15 jaar en een technische levensduur van maar liefst 50 jaar. (Beeld: Denise Zwijnen)<br />

Newtonweg 1<br />

3846 BJ Harderwijk<br />

T +31 (0)341 465 211<br />

E info@maars.nl<br />

W www.maarslivingwalls.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 21

ALDOWA<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Aldowa<br />

NIEUWBOUW VOOR GALAPAGOS BV, OEGSTGEEST:<br />

Transparante en dynamische<br />

gevel van aluminium en glas<br />

Wie over de A44 bij Oegstgeest rijdt, kan het bijna niet ontgaan: op het Leiden Bio Science Park wordt de laatste<br />

hand gelegd aan de uitnodigende en moderne nieuwbouw voor farmaceutisch onderzoeksbedrijf Galapagos BV, waarin<br />

circa 14.000 m² VVO kantoor- en laboratoriumruimte wordt geclusterd. Waar een vliesgevel zorgt voor maximale transparantie<br />

én lichtinval, geven de geanodiseerde aluminium luifels van Aldowa het gebouw een bijzondere dynamiek.<br />

De nieuwbouw wordt gerealiseerd in opdracht<br />

van Provast. Ontwikkelend aannemer De Vries en<br />

Verburg is verantwoordelijk voor de bouw, naar<br />

een ontwerp van OZ Architects. Voor de enginee-<br />

ring, productie en montage van de aluminium<br />

luifels werd Aldowa ingeschakeld. “In haar ontwerp<br />

heeft OZ Architects de grenzen opgezocht<br />

van wat technisch mogelijk is”, vertelt projectleider<br />

Richard Sliep. “In een vroeg stadium meedenken<br />

was nodig om het ontwerp verder vorm<br />

te geven en technisch haalbaar en maakbaar te<br />

krijgen. Dit herkende De Vries en Verburg en om<br />

Aldowa heeft de opdracht gekregen om volledig zelfvoorzienend te zijn in de uitvoering.<br />

22 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

ALDOWA<br />

die reden heeft zij Aldowa al in een vroeg stadium<br />

betrokken. Samen met vliesgevelbouwer<br />

Wijnveen Aluminium bv hebben wij een slimme<br />

oplossing uitgedacht. In een vroeg stadium hebben<br />

we alle geveldetails in 2D uitgewerkt. Hierbij<br />

hebben we diverse lastige aansluitingen en<br />

knelpunten opgelost, in nauw overleg met de<br />

architect en met Provast.” Na goedkeuring heeft<br />

engineer Antigoni Lampadiari de ontwerpinformatie<br />

vertaald naar een 3D-model. “Vanuit dit model<br />

wordt de productie in onze fabriek in Rotterdam<br />

aangestuurd”, vertelt zij. “Ook is het 3D-model<br />

onze montagetekening.”<br />

HOOGWAARDIGE LUIFELS<br />

Aan de basis van de Aldowa luifels liggen samengestelde<br />

aluminium consoles. “Deze consoles worden<br />

bevestigd op de topsky ankers van de vliesgevel,<br />

waardoor een eenvoudige en snelle montage<br />

wordt geborgd”, aldus Sliep. “De consoles zijn<br />

opgebouwd uit schuine omegaprofielen met een<br />

Zowel aan de boven- als onderzijde van de consoles worden in het werk de aluminium<br />

cassettepanelen bevestigd, waardoor hoogwaardige aluminium luifels ontstaan.<br />

'In een vroeg stadium hebben we alle<br />

geveldetails in 2D uitgewerkt. Hierbij<br />

hebben we diverse lastige aansluitingen<br />

en knelpunten opgelost'<br />

hart-op-hartafstand van 1.800 mm, in combinatie<br />

met verticale kokers, die met een vloeiende lasverbinding<br />

gekoppeld zijn.” Lampadiari: “Zowel<br />

aan de boven- als onderzijde van de consoles<br />

worden in het werk de aluminium cassettepanelen<br />

bevestigd, waardoor hoogwaardige aluminium<br />

luifels ontstaan. Alle cassette-elementen worden<br />

geanodiseerd in brons (Alubronze02).” Om zo min<br />

mogelijk kleurnuances te garanderen, zijn projectspecifieke<br />

kwaliteitseisen opgesteld voor het<br />

anodiseerproces én voor de lasverbindingen van<br />

bijvoorbeeld de hoekpanelen.<br />

UITDAGENDE HOEKPANELEN<br />

De grootste uitdaging in dit project zat volgens<br />

Sliep in de engineering en productie van de grote<br />

ronde hoekpanelen. “Deze hoekpanelen bestaan<br />

uit meerdere onderdelen, die separaat en exact op<br />

maat gezet, gewalst én gelast moeten worden”,<br />

vertelt hij. “Anders passen de panelen niet in de<br />

achterconstructie.” Om een soepele uitvoering te<br />

borgen, heeft Aldowa vooraf een aantal proefpanelen<br />

gemaakt. Op basis hiervan zijn nog enkele<br />

optimalisaties doorgevoerd, waarna met de productie<br />

én de montage is gestart. “Wij hebben de<br />

opdracht gekregen om volledig zelfvoorzienend te<br />

zijn in de uitvoering. Om een efficiënte voortgang<br />

te borgen, vangen wij de montage aan zodra de<br />

vliesgevelbouwer gereed is met de vliesgevel.<br />

Zodra een vliesgevel staat, plaatsen wij onze consoles<br />

en cassettepanelen.” In totaal monteert Aldowa<br />

circa 990 gevelconsoles, 1.900 m¹ luifels en<br />

410 m¹ dakkap. ❚<br />

Overschieseweg 32<br />

3044 EE Rotterdam<br />

T +31 (0)10 208 37 88<br />

E info@aldowa.nl<br />

W www.aldowa.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 23

Pascalweg 16 • 8071 SE Nunspeet, Nederland • 0341 265088 • info@slimsolarsystems.nl<br />

www.slimsolarsystems.nl

DE KOK STAALBOUW B.V.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld De Kok Staalbouw B.V.<br />

3.882 TON STAAL EN 20.020 M² VLOERBEPLATING VOOR TRIPOLIS-PARK:<br />

EEN KNAP STAALTJE WERK<br />

Het iconische Tripolis-complex langs de A10 in Amsterdam wordt in opdracht van Flow herontwikkeld tot een aantrekkelijke<br />

stadscampus: Tripolis-Park. Met dit project wordt nieuw leven ingeblazen in de monumentale torens, die al jaren met<br />

leegstand worstelen. De Tripolis-torens, samen goed voor zo’n 25.000 m² vloeroppervlakte, zijn in de jaren ’90 ontworpen<br />

door Aldo van Eyck. Karakteristiek aan de gebouwen zijn de golvende, deels uitkragende gevels en kleurrijke kozijnen.<br />

Tijdens de herontwikkeling en naar het ontwerp van architectenbureau MVRDV worden de iconische torens afgestemd<br />

op de moderne gebruiks- en duurzaamheidseisen. Bovendien worden zij omarmd door een rechthoekige landscraper van<br />

50 meter hoog en 150 meter lang, die direct naast de snelweg komt te staan. ‘Het Venster’ voegt ca. 31.500 m² toe aan<br />

het kantorencomplex, waarmee de totale vloeroppervlakte uitkomt op ca. 56.500 m².<br />

G&S Bouw, onderdeel van VolkerWessels, startte in<br />

februari 2020 met de herontwikkeling en nieuwbouw<br />

van Tripolis-Park. In opdracht van deze<br />

aannemer is De Kok Staalbouw verantwoordelijk<br />

voor het advies en de engineering, productie en<br />

montage van de complete staalconstructie, vloerbeplating,<br />

trappen, loopbruggen en hekwerken.<br />

“Van Rossum Raadgevende Ingenieurs heeft de<br />

esthetische visie van MVRDV vertaald naar een<br />

constructief haalbaar ontwerp”, vertelt calculator<br />

Adrie Bosters. “Op basis hiervan en conform de<br />

Europese normeringen hebben onze constructeurs<br />

‘Het Venster’ voegt ca. 31.500 m² toe aan het kantorencomplex, waarmee de totale vloeroppervlakte uitkomt op ca. 56.500 m².<br />

26 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

DE KOK STAALBOUW B.V.<br />

en tekenaars de detailengineering verzorgd én de<br />

definitieve knooppunten/verbindingen bepaald.<br />

Zeer belangrijk was ook de fijne afstemming met<br />

de bouwkundige elementen, zoals de installaties,<br />

plafonds en binnengevel van het atrium. De<br />

complete staalconstructie is door ons opgedeeld<br />

in maakbare en transporteerbare stukken. Na akkoord<br />

heeft onze engineeringsafdeling bovendien<br />

de werkplaatstekeningen en digitale bestanden<br />

uit het model gegenereerd, waarmee ons machinepark<br />

wordt aangestuurd.”<br />

SPANTEN TOT 44,5 METER<br />

In totaal produceert en monteert De Kok Staalbouw<br />

3.882 ton staal ten behoeve van de constructie,<br />

waarvan 32.822 m² staal in eigen huis brandwerend<br />

wordt gecoat. “De staalconstructie voor Het<br />

Venster bestaat grotendeels uit stalen spanten,<br />

PET/THQ-liggers, vinkolommen en loopbruggen, in<br />

combinatie met onderhangende vloeren”, aldus<br />

project engineer Michel Buijsen. “Opvallend zijn de<br />

lange spanten (tot 44,5 meter) tussen de betonkernen<br />

en langs de noodgevel. Zonder deze elementen<br />

was de uitbreiding namelijk niet mogelijk geweest.”<br />

Ook prijst hij de vinkolommen, die naast een constructieve<br />

functie ook esthetische waarde hebben.<br />

“In het midden van Het Venster is een groot atrium<br />

gerealiseerd, die functioneert als een vitrine voor<br />

de bestaande bebouwing. Voor dit atrium hebben<br />

wij een hoge en transparante constructie met zeer<br />

slanke vinkolommen gerealiseerd, waarop nog zeven<br />

verdiepingen steunen. Ook hebben we enkele<br />

hangende vinkolommen toegevoegd om het esthetische<br />

beeld compleet te maken.”<br />

BOUWSNELHEID<br />

EN MONTEERBAARHEID<br />

Inmiddels is de constructie van Het Venster gereed.<br />

De grootste uitdaging van deze nieuwbouw<br />

volgens Buijsen waren de hoge bouwsnelheid en<br />

monteerbaarheid. “Immers bouwen we dit project<br />

(deels) over de bestaande bouw heen. Een juiste<br />

montagevolgorde was essentieel om de stabiliteit<br />

van de constructie te borgen, om in een later stadium<br />

nog onderhangende vloeren aan te kunnen<br />

brengen én om een goede aansluiting op de bestaande<br />

bouw mogelijk te maken. Hier hebben we<br />

in de voorbereidende fase dan ook nadrukkelijk<br />

aandacht aan besteed.”<br />

Naast de grote aantallen staal is in Het Venster<br />

20.020 m² vloerbeplating aangebracht. Het gros<br />

van de vloerbeplatingen bevindt zich op de verdiepingen<br />

7 t/m 12, aldus Buijsen. “Hier is op<br />

de staalconstructie ca. 18.800 m² aan staalplaatbetonvloeren<br />

gerealiseerd. Omdat de vloeren op<br />

de onderste zes verdiepingen aansluiten op de<br />

bestaande bouw, is hier gekozen voor kanaalplaatvloeren<br />

(ca. 1.220 m²) en PET/THQ-liggers.<br />

Door ook de randbekisting voor de vloeren mee<br />

De staalconstructie voor Het Venster bestaat grotendeels uit stalen spanten, PET/THQ-liggers,<br />

vinkolommen en loopbruggen, in combinatie met onderhangende vloeren.<br />

'Opvallend zijn de lange spanten<br />

tussen de betonkernen en langs de<br />

noodgevel. Zonder deze elementen<br />

was de uitbreiding namelijk niet<br />

mogelijk geweest'<br />

te nemen in onze staalconstructie, hebben wij de<br />

aannemer flink ontzorgd.”<br />

Het Venster is in een doorlooptijd van slechts<br />

26 weken gebouwd. Op dit moment is De Kok<br />

Staalbouw druk met de aanpassingen in de bestaande<br />

gebouwen, waar het staal met name<br />

wordt benut om (vloer)sparingen dicht te leggen.<br />

Ook wordt een constructie aangebracht ten behoeve<br />

van de dakterrassen. Hiermee draagt het<br />

staalconstructiebedrijf tevens bij aan de natuurinclusief<br />

bouwen ambitie in dit project.<br />

‘HOE COMPLEXER, HOE LIEVER’<br />

De Kok Staalbouw is opgericht en getogen in het<br />

Brabantse Heerle. Met Rinus en Emiel de Kok staat<br />

inmiddels de derde generatie aan het roer van het<br />

familiebedrijf, dat in ruim 90 jaar is uitgegroeid<br />

tot een toonaangevende (inter)nationale speler in<br />

de utiliteit, industrie, petrochemie, sport & leisure,<br />

stalen bruggen, on- & offshore en kranenbouw.<br />

“Wij draaien onze hand niet om voor grote en<br />

uitdagende projecten”, benadrukt Bosters. “Sterker<br />

nog: hoe complexer, hoe liever. Tripolis-Park is<br />

hiervoor een uitstekend visitekaartje.” ❚<br />

Bergsebaan 67<br />

4726 SC Heerle<br />

T +31 (0)165 303 756<br />

E kok@kokstaal.nl<br />

W www.kokstaal.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 27

REMMERS BOUWGROEP<br />

Naast de parkachtige omgeving moet met name de transparante bamboe buitengevel straks voor een bijzonder aanzicht zorgen.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Remmers Bouwgroep<br />

WATERFALL, ’S-HERTOGENBOSCH:<br />

INDRUKWEKKENDE NIEUWBOUW<br />

VAN BAMBOE EN BETON<br />

Aan de Rosmalense Plas in ’s-Hertogenbosch is begin november gestart met de bouw van een hypermodern kantoorgebouw:<br />

Waterfall. Naast de parkachtige omgeving (mét waterval) moet met name de transparante bamboe buitengevel straks<br />

voor een bijzonder aanzicht zorgen. Aan de basis van het vierlaagse gebouw ligt een hoogwaardige constructie van<br />

prefab beton.<br />

28 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

REMMERS BOUWGROEP<br />

enorm veel tijd bespaard. Vaak worden in dit traject<br />

ook al de belangrijkste leveranciers betrokken,<br />

zodat het ontwerp kant-en-klaar is voordat met de<br />

bouwwerkzaamheden wordt gestart.”<br />

STARTKLAAR<br />

Na een zeer intensieve periode van engineeren en<br />

ontwerpen is Remmers Bouwgroep/Conferm dus<br />

recent gestart met de realisatie van het prachtige<br />

ontwerp, dat direct naast de A2 wordt gebouwd.<br />

“De nieuwbouw zal in het vierde kwartaal van <strong>2022</strong><br />

betrokken kunnen worden”, aldus Marijnissen.<br />

“Huurder wordt een IT-bedrijf uit ’s-Hertogenbosch.<br />

Door de langere aanloopperiode hebben wij al<br />

voor de start van de bouw de prefab constructie in<br />

opdracht kunnen geven bij onze producent. En ook<br />

de andere betrokken partijen waren al startklaar<br />

voordat de eerste container op de bouwwerf werd<br />

geplaatst. Dit komt de doorlooptijd van dit project<br />

absoluut ten goede.”<br />

'Ook in ’s-Hertogenbosch zal met een<br />

bouwtijd van slechts enkele maanden<br />

een volledig operationeel kantoor<br />

opgeleverd kunnen worden'<br />

“In augustus 2020 werden wij gevraagd om in een<br />

bouwteam met HM2 Property Developers en Blok<br />

Kats van Veen Architecten mee te ontwikkelen aan<br />

een nieuw kantoorgebouw van 2.222 m² BVO op<br />

kavel 4”, vertelt Richard Marijnissen, Commercieel<br />

Directeur van Remmers Bouwgroep. “Met<br />

het resultaatstellend budget in ons achterhoofd,<br />

hebben wij actief meegedacht over de constructie,<br />

afwerkingsmaterialen, planning en logistiek.<br />

Het hypermoderne kantoor wordt volledig opgetrokken<br />

in beton; een specialisme van Remmers<br />

Bouwgroep. Onder het label Conferm powered by<br />

Remmers Bouwgroep voeren wij tal van projecten<br />

uit met prefab betonnen structuren, maar ook<br />

PGS 15 gebouwen en andere speciale projecten in<br />

hout en beton. Remmers Bouwgroep/Conferm beschikt<br />

over een eigen studie- en ontwerpbureau.<br />

Wij schuiven graag al in een zeer vroeg stadium<br />

aan tafel bij de ontwikkelaar en architect om gezamenlijk<br />

te komen tot een compleet, haalbaar en<br />

maakbaar ontwerp.”<br />

HANDELBARE SECTIES<br />

Technische vraagstukken in dit project hadden<br />

bijvoorbeeld betrekking op de montage van de<br />

bamboe gevelbekleding, vertelt hij. “Maar ook op<br />

bijbehorende gewichten en windbelastingen, die<br />

door onze constructie opgevangen moeten worden.<br />

Om een eenvoudige logistiek én montage<br />

van alle prefab beton mogelijk te maken, is de<br />

constructie door ons opgedeeld in handelbare secties.<br />

Door dit soort vraagstukken al in een vroegtijdig<br />

stadium inzichtelijk te maken en op te lossen,<br />

worden faalkosten voorkomen. Bovendien wordt<br />

PARKTUIN MET WATERVAL<br />

Remmers Bouw Groep/Conferm staat voor strakke<br />

planningen en kan bouwtijden reduceren door van<br />

tevoren al de meeste zaken uitgeklaard te hebben.<br />

“Ook in ’s-Hertogenbosch zal met een bouwtijd<br />

van slechts enkele maanden een volledig operationeel<br />

kantoor opgeleverd kunnen worden”, benadrukt<br />

Marijnissen. “Richting de snelweg wordt<br />

een talud gemaakt, met een grote waterval en<br />

parkachtige tuin, waar medewerkers en bezoekers<br />

straks kunnen genieten van de prachtige natuur<br />

aan de Rosmalense Plas.” ❚<br />

BOUWINFO<br />

Project Waterfall<br />

Ontwikkelaar HM2 Property Developers<br />

Opdrachtgever Waterfall Offices BV<br />

Architect Blok Kats van Veen<br />

Architecten (BKVV)<br />

Aannemer Remmers Bouwgroep,<br />

label Conferm<br />

Kranenberg 1<br />

5047 TR Tilburg<br />

T +31 (0)13 572 93 00<br />

E info@remmersbouwgroep.nl<br />

W www.remmersbouwgroep.nl<br />

W www.conferm.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 29

BREMAN INSTALLATIEGROEP<br />

Tekst en beeld Breman Centrale Diensten BV<br />

Duurzame installatiepartner<br />

voor het leven<br />

Hoe houden we vastgoed met een goed binnenklimaat betaalbaar en duurzaam? En hoe geven we invulling aan de<br />

energietransitie? Die vragen houden Breman Installatiegroep, en haar klanten, continu bezig.<br />

“Als landelijk installateur nemen we daarin onze<br />

verantwoordelijkheid”, vertelt Jeroen Geelhoed,<br />

directeur Markt & Strategie bij Breman Installatiegroep.<br />

“In gesprek met klanten en veel medewer-<br />

kers hebben we daarom een aantal heldere keuzes<br />

gemaakt in onze strategie. Twee woorden staan<br />

daarin centraal: levenscyclus en energiepositief.<br />

Met als uiteindelijk doel: iedereen energiepositief.”<br />

BUNDELING VAN EXPERTISES<br />

De kracht van Breman zit in de bundeling van<br />

verschillende expertises, in combinatie met een<br />

landelijke dekking. Breman is actief in de wo-<br />

Bijdragen aan de energietransitie.<br />

30 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

BREMAN INSTALLATIEGROEP<br />

ningbouw, utiliteit, woningrenovatie, service en<br />

onderhoud, maar ook in advies. Met deze kennis<br />

en kunde kan Breman collectieve installaties voor<br />

appartementencomplexen en utiliteitspanden verzorgen,<br />

maar ook individuele oplossingen voor<br />

grondgebonden nieuwbouwwoningen en slimme<br />

oplossingen voor de bestaande bouw. En dat laatste<br />

is voor de energietransitie hard nodig.<br />

LEVENSCYCLUS<br />

“Met onze combinatie van expertises zijn we in<br />

staat om voor klanten de hele levenscyclus van<br />

installaties te garanderen”, benadrukt Geelhoed.<br />

“Wat we adviseren vanuit ons Kenniscentrum<br />

Energietransitie, kunnen we ook maken. En wat<br />

we maken, kunnen we garanderen, servicen, monitoren<br />

en onderhouden. Vervolgens kunnen we<br />

het na verloop van tijd renoveren. Om dit voor elkaar<br />

te krijgen, moeten onze verschillende divisies<br />

nog intensiever samenwerken. Daar ligt één van<br />

onze opgaves voor de komende jaren.”<br />

IEDEREEN ENERGIEPOSITIEF<br />

Het tweede kernwoord uit de Breman strategie is<br />

energiepositiviteit voor klanten, medewerkers en<br />

aarde. Onder het motto ‘Iedereen energiepositief’<br />

wil Breman dat medewerkers energie krijgen van<br />

hun werk en dat klanten en Breman wederzijds<br />

energie krijgen van de samenwerking. Geelhoed:<br />

“Dat betekent dat je echt voor elkaar kiest en dat<br />

je een partnership aangaat. Een partnership vanuit<br />

vertrouwen, openheid en resultaatgerichtheid.<br />

Duurzame oplossingen voor een appartementencomplex.<br />

Tegelijkertijd werken we aan energiepositiviteit<br />

in de zin van duurzaamheid. We pakken onze rol<br />

en verantwoordelijkheid in de energietransitie,<br />

onder meer door bij te dragen aan panden die<br />

energie opleveren.”<br />

CIRCULARITEIT EN INNOVATIE<br />

Vanuit de levenscyclusgedachte kunnen ook grote<br />

stappen gemaakt worden op het gebied van circulariteit,<br />

omdat er bij het ontwerp al nagedacht<br />

wordt over de rest van de levenscyclus. “De komende<br />

jaren zetten we dan ook steeds meer in<br />

op circulariteit”, vervolgt Geelhoed. “Op dit mo-<br />

'Met onze combinatie van expertises<br />

zijn we in staat om voor klanten de<br />

hele levenscyclus van installaties<br />

te garanderen'<br />

ment onderzoeken we de mogelijkheid voor het<br />

hergebruik van grondstoffen en het terugnemen<br />

van materialen.” Andere keuzes van Breman voor<br />

de nabije toekomst betreffen het slimmer monitoren<br />

van installaties en het vergroten van de<br />

personeelscapaciteit met onder meer onderwijstrajecten.<br />

Op organisatieniveau start Breman een<br />

divisie voor woningrenovatie en een installatiefabriek.<br />

Geelhoed: “Onder de naam ‘BREiNN hebben<br />

we bovendien een innovatiecentrum opgezet,<br />

met als belangrijk vraagstuk: hoe gaat Nederland<br />

voor 2025 acht miljoen woningen verduurzamen?<br />

Welke barrières zijn er? En welke oplossingen?<br />

Samen met andere betrokken partijen, waaronder<br />

installateurs, woningcorporaties, ingenieurs en<br />

duurzaamheidsinitiatieven als NL2025, denken we<br />

daarover na.” Breman zet haar kennis en praktijkervaring<br />

ook in de markt om vastgoedeigenaren,<br />

beheerders en eindgebruikers te adviseren in de te<br />

nemen energiestrategie.<br />

BETER EN COMPLETER<br />

“Met onze vernieuwde koers zijn we onze opdrachtgevers<br />

nog beter en completer van dienst”,<br />

besluit Geelhoed. “Wij zijn een installatiepartner<br />

voor het leven, die van A tot Z meedenkt in duurzame,<br />

innovatieve en betaalbare oplossingen die<br />

aansluiten bij of anticiperen op de regionale en<br />

landelijke ontwikkelingen. En daarin blijven we<br />

onszelf verbeteren.” ❚<br />

Installatietechniek op hoog niveau.<br />

De Blokmat 17<br />

8281 JH Genemuiden<br />

T +31 (0)38 385 5933<br />

E info@breman.nl<br />

W www.breman.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 31

Één aanspreekpunt voor alles<br />

voor uw industriële deuren in de<br />

voedingsindustrie<br />

Nieuwbouw- of<br />

renovatieproject?<br />

Nodig ons uit in uw bouwteam. Bel met<br />

+31 (0)55 576 75 15<br />

www.prodoor.nl

TOP SYSTEMS<br />

Tekst Lieke van Zuilekom |<br />

Beeld Top Systems / Inge Jansen<br />

DUURZAME EN 100% ELEKTRISCHE SCHAFTWAGEN VOOR VERSLUYS GROEP:<br />

STAP VOOR STAP NAAR<br />

EEN ZO KLEIN MOGELIJKE<br />

CO 2 -VOETAFDRUK<br />

Met de klimaatdoelstellingen van 2050 in het vooruitzicht nemen bouw-, installatie- en infrabedrijven steeds meer maatregelen<br />

om hun materiaal en materieel te verduurzamen. Ook Versluys Groep zet hoog in op elektrificatie. In navolging<br />

van een elektrische wals en diverse elektrische shovels heeft deze specialist in de aanleg en het onderhoud van wegen<br />

recent de eerste 100% elektrische schaftwagen in gebruik genomen. Top Systems verzorgde de engineering, levering en<br />

inbedrijfstelling van het complete energiesysteem.<br />

Begin juni heeft Versluys Groep de elektrische schaftwagen in gebruik genomen.<br />

34 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

TOP SYSTEMS<br />

Top Systems heeft een energiesysteem ontworpen, dat Versluys Groep in eigen beheer en met behulp<br />

van duidelijke installatieschema’s in de schaftwagen heeft ingebouwd.<br />

Versluys Groep is een familiebedrijf, opgericht in<br />

1898, dat zich voornamelijk bezighoudt met de inrichting<br />

van de openbare ruimte in Hollands Midden.<br />

Hierbij kun je denken aan de aanleg en het<br />

onderhoud van wegen, maar ook aan belijningsen<br />

markeringsprojecten, verkeerstechniek en verkeersmanagement.<br />

“Bovendien hebben we met<br />

ons aandeel in een asfaltmolen een belangrijke rol<br />

in de asfaltproductie”, vertelt directeur Patrick van<br />

Wijngaarden. “We werken veelal op gemeentelijk<br />

en provinciaal niveau, al dan niet in samenwerking<br />

met andere MKB-bedrijven. In al onze projecten<br />

speelt duurzaamheid een belangrijke rol.<br />

Naast een intrinsieke motivatie om duurzaam en<br />

milieuvriendelijk te werken, spelen we hiermee in<br />

op de wensen en eisen die door de overheid en andere<br />

opdrachtgevers worden opgelegd. Door ons<br />

te profileren als een duurzame aannemer, willen<br />

we bovendien een aantrekkelijke werkgever zijn<br />

voor bestaande én nieuwe medewerkers.”<br />

DUURZAME INITIATIEVEN<br />

“Wij voelen ons verantwoordelijkheid voor het<br />

individuele welzijn van onze medewerkers”, benadrukt<br />

Van Wijngaarden. “Dit heeft de afgelopen<br />

jaren tot diverse duurzame initiatieven geleid. Zo<br />

hebben wij in oktober 2020 en als eerste infrabedrijf<br />

ter wereld een elektrische wals geïntroduceerd.<br />

Bovendien beschikken we over diverse elektrische<br />

shovels. Op ons dak ligt een groot aantal<br />

zonnepanelen, waarmee we ons elektrisch (klein)<br />

materieel opladen. Recent is hier een duurzame en<br />

100% elektrische schaftwagen aan toegevoegd.<br />

Ook gaan we op korte termijn onze directie-unit<br />

elektrificeren. Waar mogelijk werken we met lage<br />

temperatuur asfaltmengsels op basis van lijnolie,<br />

evenals een gestabiliseerde halfverharding (Gravilyn)<br />

voor wandel- en fietspaden met uitsluitend<br />

natuurlijke bestanddelen. Daarnaast inventariseren<br />

we op dit moment de mogelijkheden voor waterstofauto’s<br />

voor het transport van asfalt en een<br />

elektrische asfaltmachine, met als doel om onze<br />

CO 2<br />

-voetafdruk steeds verder te verkleinen.”<br />

EMISSIENEUTRALE SCHAFTWAGEN<br />

Het werken met zoveel mogelijk lokale partijen,<br />

sluit perfect bij aan bij deze ambitie. “De elektrische<br />

schaftwagen is hiervan een mooi voorbeeld”,<br />

aldus Van Wijngaarden. “Top Systems is net als wij<br />

gevestigd in Bodegraven. Bovendien staat het bedrijf<br />

zeer goed aangeschreven in de markt, als het<br />

om de advisering en levering van energiesystemen<br />

gaat. Onze ambitie was een emissieneutrale schaftwagen.<br />

Hier hebben we uitvoerig met andere MKBbedrijven<br />

over gesproken en op hun advies kwamen<br />

we uit bij Top Systems. We hebben een kleine<br />

schaftwagen van 4,10 x 2,76 meter aangeschaft.<br />

Vervolgens heeft Top Systems een energiesysteem<br />

op maat ontworpen, dat wij in eigen beheer en met<br />

behulp van duidelijke installatieschema’s in onze<br />

schaftwagen hebben ingebouwd.” }<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 35

TOP SYSTEMS<br />

SCHONE LUCHT AKKOORD<br />

De 100% elektrische schaftwagen wordt onder<br />

andere ingezet op de projecten voor de Provincie<br />

Utrecht, waar Versluys Groep de wegen in het<br />

oostelijk deel in onderhoud heeft. “De duurzame<br />

schaftwagen was al langere tijd een grote wens,<br />

maar de tender van de Provincie Utrecht heeft de<br />

ontwikkeling versneld”, aldus Van Wijngaarden.<br />

De Provincie Utrecht heeft op 13 januari 2020 en<br />

samen met 36 gemeenten en 9 andere provincies<br />

het Schone Lucht Akkoord ondertekend, dat als<br />

doel heeft om de uitstoot van fijnstof en stikstofdioxiden<br />

door wegverkeer, mobiele werktuigen,<br />

landbouw, scheepvaart, industrie en huishoudens<br />

te verminderen. “Het Schone Lucht Akkoord bouwt<br />

voort op bestaand beleid zoals het Klimaatakkoord<br />

en de stikstofaanpak en moet gezondheidsschade<br />

door luchtverontreiniging in 2030 met<br />

de helft verminderen ten opzichte van basisjaar<br />

2016”, verduidelijkt Wim Dekker, Projectleider bij<br />

de Provincie Utrecht. “Daarom wordt bijvoorbeeld<br />

de inzet van duurzaam en emissiearm materiaal<br />

en materieel op al onze projecten actief gestimuleerd<br />

én beloond. Hierbij kun je denken aan het<br />

gebruik van elektrische auto’s, wegenbouwmaterieel<br />

en klein materieel, maar dus ook aan de 100%<br />

elektrische schaftwagen.”<br />

HET ENERGIESYSTEEM<br />

Begin juni heeft Versluys Groep de elektrische<br />

schaftwagen in gebruik genomen. Om bijvoorbeeld<br />

het koffiezetapparaat, de verlichting, de laptops<br />

en de accu’s van de elektrische handgereedschappen<br />

van voldoende stroom te kunnen voorzien,<br />

heeft Top Systems een energiesysteem op maat<br />

uitgewerkt. “Aan de basis van dit systeem ligt<br />

een geavanceerde Victron MultiPlus omvormerladercombinatie<br />

met een ingangsspanning van<br />

230 VAC / 24 VDC en een uitgangsvermogen van<br />

3.000 VA / 2.400 W”, vertelt Ronald van den Berg,<br />

Sectorspecialist Bouw, installatie en infrastructuur<br />

bij Top Systems. “De MultiPlus beschikt over een<br />

stroomingang voor een generator of netspanning<br />

en is aangesloten op een 5 kWh lithium-ion-accu<br />

van MG Energy Systems. Het accusysteem wordt<br />

24/7 door een MG Master Battery Management<br />

Controller beschermd en bewaakt tegen overladen,<br />

overmatig ontladen en te hoge of te lage<br />

temperaturen. Ook zorgt de Battery Management<br />

'De duurzame schaftwagen was al<br />

langere tijd een grote wens, maar de<br />

tender van de Provincie Utrecht heeft de<br />

ontwikkeling versneld'<br />

Bovenop de schaftwagen zijn met behulp van kunststof spoilers vier zonnepanelen van 330 Wp aangebracht, die overdag de lithium-ion-accu opladen.<br />

36 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

TOP SYSTEMS<br />

Een Victron Cerbo GX Touch 50 touchscreen bedieningspaneel<br />

maakt alle waarden realtime inzichtelijk.<br />

Controller voor een juiste balancering van de accu<br />

en volgt ze belangrijke parameters zoals batterijstatus<br />

en energieverbruik. Een Victron Cerbo GX<br />

communicatiemodule voorziet in de besturing en<br />

monitoring, terwijl een Victron Cerbo GX Touch 50<br />

touchscreen bedieningspaneel alle waarden realtime<br />

inzichtelijk maakt. De schaftwagen is tevens<br />

uitgerust met een mobiele Victron GX GSM 4G<br />

modem, waardoor de waarden ook eenvoudig op<br />

afstand en via het Victron Remote Management<br />

portaal uitgelezen en bewaakt kunnen worden.”<br />

DUURZAME ENERGIEOPWEKKING<br />

“Bovenop de schaftwagen zijn met behulp van<br />

kunststof spoilers vier zonnepanelen van 330 Wp<br />

aangebracht, die overdag de lithium-ion-accu opladen”,<br />

vertelt Van den Berg. “Een Victron BlueSolar<br />

MPPT zonne-laadregelaar zet de duurzaam opgewekte<br />

zonne-energie om in de juiste laadstroom<br />

voor de accu.” Als back-up is tevens een generator<br />

op de 230 Volt ingang aangesloten, aldus Van<br />

Wijngaarden. “Tijdens ons eerste project in Doorn<br />

hebben we deze back-upvoorziening echter niet nodig<br />

gehad, terwijl de schaftwagen dag en nacht is<br />

gebruikt! We zijn zeer tevreden over het systeem. In<br />

de toekomst, wanneer de bestaande schaftwagens<br />

aan vervanging toe zijn, zullen we ook hiermee<br />

overstappen op 100% elektrisch. Als eerstvolgende<br />

verduurzamingsproject staat echter onze directieunit<br />

op de agenda. Ook hiervoor worden de systemen<br />

door Top Systems ontworpen, geleverd en in<br />

bedrijf gesteld. De samenwerking is ons uitstekend<br />

bevallen. De lijnen waren kort en vragen werden<br />

snel beantwoord. Bovendien werd snel geanticipeerd<br />

met materialen en adviezen.” ❚<br />

Lemsteraak 6<br />

2411 NC Bodegraven<br />

T +31 (0)172 650 737<br />

E info@top.systems<br />

W www.top.systems<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 37

DE VRIES EN VERBURG<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld De Vries en Verburg<br />

Bouwen op karakter<br />

Of het nu gaat om een duurzaam woongebouw, een innovatief kantoorpand, een state-of-the-art laboratorium of een<br />

modern uitgerust distributiecentrum: de 190 gedreven medewerkers van De Vries en Verburg ontwikkelen en bouwen al<br />

35 jaar met oog voor de toekomst. “Wij geloven dat onze keuzes van vandaag een fundamentele invloed hebben op de<br />

manier waarop wij – en onze kinderen – in de toekomst kunnen wonen, werken en leven”, vertelt Technisch Directeur<br />

Evert Hogendoorn. “Daarom kiezen wij bewust voor duurzame en circulaire oplossingen en materialen. Bovendien<br />

investeren we structureel in mensen, kennis en innovatie.”<br />

Voor De Vries en Verburg heeft duurzaamheid<br />

meerdere definities. De term heeft niet alleen betrekking<br />

op de projecten, maar ook op de langetermijnrelaties<br />

met leveranciers, onderaannemers<br />

én medewerkers. “Als organisatie zijn we actief in<br />

12 marktsegmenten binnen de regio Stolwijk-Rotterdam-Den<br />

Haag-Amsterdam-Utrecht”, vertelt<br />

Hogendoorn. “De poldermentaliteit van dit gebied<br />

zit diep in ons DNA verweven. Onze mensen hebben<br />

hart voor de zaak en zetten steevast hun beste<br />

beentje voor om projecten tot een goed einde te<br />

brengen. Zij hebben echt iets voor elkaar over. Dit<br />

vertaalt zich in meer werkplezier, kwaliteit én efficiency,<br />

maar ook in lange dienstverbanden en bijzondere<br />

familierelaties. Met zes broers en negen<br />

vader-zoonrelaties is de zorg voor onze volgende<br />

generaties een vanzelfsprekendheid. We proberen<br />

op alle vlakken kansen te zien én te benutten,<br />

met aandacht voor milieu, medewerkers en maatschappij.<br />

Onze relaties en bouwpartners hebben<br />

dit doeltreffend samengevat in de kernwoorden<br />

‘betrouwbaar’, ‘betrokken’ en ‘gedreven’.”<br />

DUBBEL CIRCULAIR<br />

“In onze projecten geven we gebruikte materialen<br />

graag een tweede leven”, vertelt Commercieel<br />

Directeur Marco Dekker. “Bovendien gaan we be-<br />

Het beste voorbeeld ben je zelf. Daarom heeft De Vries en Verburg bij de vernieuwbouw van haar kantoor in Stolwijk maximaal gefocust op duurzaamheid.<br />

38 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

DE VRIES EN VERBURG<br />

wust om met nieuwe materialen, zodat zij na 50<br />

jaar ook een nieuwe bestemming kunnen krijgen.<br />

Zo dragen we bij aan een afvalloze bouw én een<br />

efficiënter grondstoffengebruik. Deze aspecten<br />

komen maximaal tot uiting in het nieuwe kantooren<br />

laboratoriumgebouw BioPartner Center 5 op<br />

het Leiden Bio Science Park, dat dubbel circulair<br />

is ontworpen. In dit project hebben we niet alleen<br />

gebruik gemaakt van een donorstaalconstructie,<br />

maar ook van de oude wanden van het Gerechtshof<br />

en tal van andere gerecyclede materialen. Bovendien<br />

hebben we demontabel gebouwd, waardoor<br />

betere recyclage mogelijk wordt.”<br />

SOCIALE EN KENNISINNOVATIE<br />

De nieuwbouw voor BioPartner is een illustratief<br />

voorbeeld voor de sociale en kennisinnovatie van<br />

De Vries en Verburg, benadrukt Hogendoorn. “Als<br />

hoofdaannemer ontwikkelen we zelf geen producten.<br />

Wel hebben we oog voor de ontwikkelingen<br />

van onze partners. In onze projecten passen we<br />

waar mogelijk nieuwe technieken, producten en<br />

Commercieel Directeur Marco Dekker.<br />

(Beeld: Adriaan Verhoeven)<br />

Technisch Directeur Evert Hogendoorn.<br />

(Beeld: Adriaan Verhoeven)<br />

processen toe. Hierin nemen we graag een voortrekkersrol.<br />

Immers: het beste voorbeeld ben je<br />

zelf. Daarom hebben we bij de vernieuwbouw<br />

van ons kantoor 226 zonnepanelen, hoogwaardige<br />

zonwering, duurzame LED-verlichting en een<br />

PCM-plafond geïnstalleerd. Bovendien hebben we<br />

windwokkels toegevoegd, waardoor ook in het<br />

voor- en najaar voldoende groene energie wordt<br />

opgewekt. Verschillende opdrachtgevers hebben<br />

hier al interesse voor getoond.” Dekker: “Enkele<br />

jaren geleden hebben we ons logo aangepast. De<br />

oude werkkleding van onze medewerkers hebben<br />

we niet weggegooid, maar vermalen en een<br />

tweede leven gegeven als geluidsisolatie voor de<br />

wanden in onze kantine.”<br />

BREEAM ALS UITGANGSPUNT<br />

De Vries en Verburg heeft zich als eerste partner<br />

aangesloten bij Duurzaam Gebouwd. Bovendien<br />

neemt de aannemer deel aan diverse landelijke en<br />

regionale duurzaamheidsinitiatieven, zoals Nederland<br />

CO2 Neutraal, Dutch Green Building Council<br />

en de MVO Prestatieladder. “We hebben diverse<br />

BREEAM-experts in dienst, evenals onze eigen<br />

duurzaamheidsspecialist. Per jaar leveren we circa<br />

4-5 BREEAM-projecten op”, vertelt Hogendoorn.<br />

“Een mooi voorbeeld is de uitbreiding van het<br />

distributiecentrum van Nature's Pride in Maasdijk,<br />

waarin maximaal aandacht is besteed aan milieubewust<br />

materiaalgebruik en energiereductie<br />

en dat we gegund hebben gekregen op basis van<br />

goede ervaringen uit het verleden. Maar ook als<br />

BREEAM geen uitgangspunt is, werken we volgens<br />

deze methodiek. Onder andere een schone bouwplaats,<br />

gescheiden afvalstromen en zonnepanelen<br />

op het dak van onze bouwketen zorgen namelijk<br />

voor meer bewustwording bij iedereen die bij de<br />

bouw betrokken is. Volgens dezelfde ambitie wisselen<br />

we actief kennis en ideeën uit met andere<br />

bouwbedrijven en ondernemers-leveranciers.”<br />

Ook zet De Vries en Verburg hoog in op interne<br />

kennisdeling, benadrukt Dekker. “Zowel op projectniveau<br />

als organisatieniveau dagen we onze<br />

medewerkers uit om met ideeën te komen. Dit heeft<br />

inmiddels geleid tot tal van nieuwe werkmethoden<br />

en toepassingen. Zo heeft een uitvoerder op de<br />

bouw aan het begin van de coronapandemie een<br />

dubbele trappentoren gemaakt, waardoor stijgende<br />

en dalende bouwplaatsmedewerkers elkaar niet<br />

meer hoeven te passeren. Een superidee dat we ook<br />

na corona blijven inzetten, omdat dit de efficiëntie<br />

én veiligheid ten goede komt.” Een andere uitvoerder<br />

kwam met het idee om de randbekisting om<br />

de trapgatsparingen 100 cm hoog te maken, zodat<br />

geen separate valbeveiliging meer nodig is, vertelt<br />

hij. “En een derde collega legt elke vrijdagmiddag<br />

zijn houtafval buiten het terrein, waar buurtbewoners<br />

het gratis kunnen pakken. Dit scheelt ons<br />

containers, terwijl de omgeving gratis klushout ontvangt.<br />

Ook dat is duurzaamheid, volgens ons.” ❚<br />

't Vaartland 8<br />

2821 LH Stolwijk<br />

T +31 (0)182 341 741<br />

E info@devriesverburg.nl<br />

W www.devriesverburg.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 39

jmvandelft.nl

CASCOTOTAAL<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld CascoTotaal<br />

PREFAB BETONSPECIALIST SPEELT IN OP ENORME WONINGNOOD:<br />

Slim, snel en uit voorraad<br />

bouwen met 3D-modules<br />

CascoTotaal, een dochteronderneming van De Hoop Terneuzen, ontwikkelt en produceert innovatieve prefab bouwconcepten.<br />

“Al onze oplossingen worden geproduceerd in beton”, vertelt Commercieel Directeur Rob Hogendoorn.<br />

“Hierbij maken we gebruik van voor Nederland unieke driedimensionale mallen, waarmee we in één stort complete<br />

3D-Betoncasco’s ® kunnen realiseren. Met één module kan al een tiny house of studio van > 30 m² gerealiseerd worden.<br />

Snel, efficiënt en met minimale faalkosten. Bovendien is het mogelijk om de modules als legostenen naast en<br />

boven elkaar te plaatsen, tot vijf lagen hoog, waardoor ook rijwoningen en zelfs appartementengebouwen tot de<br />

mogelijkheden behoren.”<br />

De 3D-betonmodules worden slim gecombineerd<br />

met een betonvloer, waarin alle leidingen zijn ingestort,<br />

vertelt hij. “Van rioleringsleidingen tot<br />

vloerverwarmingsleidingen en alles wat verder in<br />

een begane grond- of verdiepingsvloer nodig of gewenst<br />

is. Dit heeft als voordeel dat op de bouw geen<br />

installateur meer nodig is. Omdat in de modules ook<br />

de kozijnen en ramen al worden voorgemonteerd,<br />

ontstaat bovendien direct een wind- en waterdichte<br />

woning. De aannemer kan direct na de assemblage<br />

met de binnen- en buitenafwerking starten.”<br />

NIEUW CONCEPT: CIRCLE<br />

Half oktober, tijdens de vakbeurs PREFAB, introduceerde<br />

CascoTotaal haar nieuwste concept in modulebouw:<br />

Circle. “Met Circle spelen wij in op de<br />

nood aan kwalitatief hoogwaardige en betaalbare<br />

woningen voor bijvoorbeeld starters en doorstromers”,<br />

vertelt Hogendoorn. “Het concept betreft<br />

eigenlijk een doorontwikkeling van onze 3D betoncasco’s<br />

en omvat één gestandaardiseerde module<br />

met een maximale binnenafmeting van 9,6 x 3,6<br />

meter (lxb), waarmee talloze soorten gebouwen<br />

én gebouwvormen gemaakt kunnen worden. Het<br />

concept is in nauwe samenwerking met KAAN<br />

Architecten en ingenieursbureau ABT ontwikkeld.<br />

Architectonische en installatietechnische uitgangspunten<br />

zijn dus maximaal meegenomen in het ontwerp.<br />

De woning voldoet volledig aan de nieuwe<br />

BENG-eisen én het Bouwbesluit. Omdat we werken<br />

met een gestandaardiseerde module, kunnen<br />

we bovendien op voorraad produceren. Hierdoor<br />

wordt pas écht industrieel modulair bouwen mogelijk,<br />

met alle bijkomende (kosten)voordelen.”<br />

CIRCULAR TO THE BONE<br />

Onderscheidend is ook de duurzaamheid van Circle,<br />

vertelt Hogendoorn. “Het concept is zeer slim én<br />

circulair ontworpen. Zo wordt bij de productie 30%<br />

minder beton gebruikt dan bij andere bouwmethodes,<br />

waardoor ook de uitstoot met 30% wordt<br />

Met één module kan al een tiny house of studio van > 30 m² gerealiseerd worden. Snel, efficiënt en<br />

met minimale faalkosten. (Beeld: Boaz Timmermans/Fos Fotografie)<br />

'Hierdoor wordt pas écht industrieel<br />

modulair bouwen mogelijk'<br />

42 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

CASCOTOTAAL<br />

CascoTotaal ontwikkelt en produceert innovatieve prefab bouwconcepten in beton. (Beeld: Limit fotografie)<br />

verminderd. Ook maakt de gestandaardiseerde<br />

module hoogwaardig hergebruik mogelijk. Door<br />

de zorgvuldige scheiding van ruwbouwconstructie,<br />

afbouw en installaties kunnen onderdelen eenvoudig<br />

en goed gescheiden én hergebruikt worden. Zo<br />

kunnen bijvoorbeeld meerdere tiny houses worden<br />

omgebouwd tot één woonblok en vice versa. En<br />

ook het verplaatsen van woningen naar een andere<br />

locatie behoort tot de mogelijkheden. Wordt<br />

er geen nieuwe bestemming gevonden, dan kan<br />

het beton weer worden verwerkt tot granulaat en<br />

opnieuw in het productieproces worden ingezet.<br />

Hierdoor blijft de productketen te allen tijde gesloten<br />

en is ons concept ‘circular to the bone’.”<br />

Inmiddels heeft CascoTotaal al 3D-Betoncasco’s ®<br />

voor meer dan 500 woningen geleverd. De technologie<br />

heeft zich dus ruimschoots bewezen, aldus<br />

Hogendoorn. “Nu is het tijd voor een volgende<br />

stap: modulariteit. De afgelopen maanden hebben<br />

wij ons concept bij diverse opdrachtgevers<br />

getoetst. Dit leidde tot zeer enthousiaste reacties.<br />

Bijvoorbeeld vanuit projectontwikkelaars en<br />

architecten, die grote mogelijkheden zien voor<br />

de corporatiesector. Per dag kunnen wij tot 16<br />

3D-betonmodules plaatsen. Door de modules uit<br />

voorraad te leveren, kunnen we bovendien vandaag<br />

nog beginnen met bouwen. Slim, snel en<br />

volledig circulair.” ❚<br />

Duitslandweg 2<br />

4538 BK Terneuzen<br />

T +31 (0)115 680 911<br />

E info@cascototaal.com<br />

W www.cascototaal.com<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 43

VAN DEN POL ELEKTROTECHNIEK B.V.<br />

Tekst en beeld<br />

Van den Pol Elektrotechniek b.v.<br />

SLIMMER VERDUURZAMEN:<br />

‘DE TIJD DRINGT’<br />

Wim van den Pol, directeur van Van den Pol Elektrotechniek, ziet de verduurzaming van vastgoed versnellen. “We zijn<br />

door de early adaptorfase heen en de early majority is volop bezig. Het gaat steeds harder”, vertelt hij. Dat zorgt voor<br />

grote drukte bij installatiebedrijven, met het verplichte energielabel C per 2023 als extra trigger. “Ik verwacht een run<br />

op maatregelen en certificeringen.”<br />

Erkende duurzaamheidsmaatregelen met een terugverdientijd<br />

tot vijf jaar zijn verplicht in gebouwen<br />

met een verbruik boven de 50.000 kWh. “De<br />

omgevingsdienst handhaaft steeds vaker”, zegt<br />

Van den Pol.<br />

AANTREKKELIJK RENDEMENT<br />

Het verplichte energielabel C voor kantoren per<br />

2023 is een volgende belangrijke stap. “Ook los<br />

van de verplichtingen komen steeds meer organisaties<br />

in actie vanuit een intrinsieke motivatie.”<br />

Wat de drijfveer ook is, verduurzamen is<br />

volgens Van den Pol altijd verstandig. “En gezien<br />

het aantrekkelijke rendement ook bedrijfseconomisch<br />

slim. De rente is laag, de meeste banken<br />

financieren graag.”<br />

ONLINE DUURZAAMHEIDSTOOL<br />

Slimme verduurzaming is gebaseerd op betrouwbare<br />

informatie. “Ons Green Team geeft klanten<br />

snel inzicht in de meest kansrijke opties, zowel technisch<br />

als in euro’s. Daarbij is onze online duurzaamheidstool<br />

een waardevol hulpmiddel.” Alleen als het<br />

vertrekpunt Energielabel G of H is, zijn bouwkundige<br />

maatregelen nodig. “Vaak is met LED-verlichting en<br />

het beter inregelen van installaties label C relatief<br />

eenvoudig haalbaar. Wek je ook zelf energie op, dan<br />

komen B en zelfs A al snel in beeld.”<br />

VEILIGE PV-SYSTEMEN<br />

Van den Pol is al 25 jaar specialist in zonne-energiesystemen.<br />

“De veiligheid van PV-installaties<br />

laat vaak te wensen over. Verzekeraars eisen in<br />

toenemende mate een SCIOS scope 12-inspectie.<br />

Hiermee worden kwaliteit en veiligheid van zonneenergiesystemen<br />

gecontroleerd.” EVI Montfoort,<br />

PRACTISE WHAT YOU PREACH<br />

Het Van den Pol-bedrijfspand in Montfoort is in 2010 met bouwkundige en installatietechnische<br />

maatregelen van energielabel D naar A verbeterd. In <strong>2021</strong> verloopt het label; tijd voor een volgende<br />

verduurzamingsslag. Door LED-verlichting, een nieuw zonne-energiesysteem en een hybride luchtwarmtepomp<br />

is het label A+++ behaald. Terwijl nu volop elektrische bedrijfsauto’s worden geladen,<br />

ligt het energieverbruik 66% lager dan tien jaar geleden.<br />

44 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

VAN DEN POL ELEKTROTECHNIEK B.V.<br />

'Onze prestaties zijn transparant'<br />

de zelfstandige inspectietak van Van den Pol voert<br />

deze scope 12-inspecties uit. “De vraag hiernaar<br />

neemt sterk toe. Ook combineren klanten scope<br />

10 en 12. Zo zijn ze er zeker van dat hun complete<br />

installatie veilig is.”<br />

DUURZAME EYECATCHER<br />

Als de opbrengst van zonnepanelen het laagst is,<br />

levert wind juist het meeste rendement. “Daarom<br />

zijn wij sinds kort dealer van de Windwokkel. Met<br />

deze compacte windmolen maken klanten optimaal<br />

gebruik van natuurlijke energiebronnen. En<br />

niet onbelangrijk: de Windwokkel is een echte<br />

duurzame eyecatcher.”<br />

gebied met hun pand gebeurt. Ook onze prestaties<br />

zijn transparant; maken we waar wat we beloven<br />

als het gaat om besparen en opwekken?”<br />

Belangrijk is ook de ontwikkeling van smart grids.<br />

“Daarmee wordt het energiegebruik automatisch<br />

afgestemd op de beschikbaarheid van groene<br />

stroom, bijvoorbeeld door extra te verwarmen of<br />

te koelen. Ook de stroomafgifte van slimme laadpalen<br />

beweegt mee.”<br />

KOM IN ACTIE<br />

De versnellende verduurzaming zorgt voor grote<br />

drukte bij de installatiesector. “De tijd dringt bij<br />

het verplichte energielabel C per 2023”, stelt Van<br />

den Pol. “Zowel voor gebouwen die nog labelstappen<br />

moeten zetten als voor het grote aantal<br />

panden zonder label. Ik verwacht een run op<br />

maatregelen en certificeringen.” Daarom ook het<br />

SMART GRIDS<br />

Gebouwen zijn alsmaar slimmer. “Monitoring<br />

wordt uitgebreider en nauwkeuriger”, zegt Van<br />

den Pol. “Klanten zien precies wat er op energienadrukkelijke<br />

advies: kom snel in actie. “En als je<br />

verduurzaamt, ga dan direct voor label A. Dan is<br />

een gebouw echt duurzaam en ben je ook klaar<br />

voor na 2030, als dat label verplicht wordt.” ❚<br />

Aardvletterweg 14<br />

3417 XL Montfoort<br />

T +31 (0)348 47 34 34<br />

E info@vandenpol.com<br />

W www.vandenpol.com<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 45

WINANS DAKWERKEN<br />

ON TOP OF IT<br />

Winans Dakwerken is gespecialiseerd in het<br />

leveren en aanbrengen van bitumineuze en<br />

kunststof daksystemen.<br />

En uw betrouwbare partner voor het<br />

realiseren van ondermeer groendaken,<br />

parkeer- en leefdaken, energiedaken<br />

en dakveiligheid.<br />

Winans beheert, inspecteert en<br />

onderhoudt de top van<br />

gebouwen.<br />

Scheepsdiep 12 - 8356 VJ Blokzijl Tel: 0521 - 37 15 55 E-mail: info@winans.nl<br />

www.winans.nl

WINANS DAKWERKEN<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Winans Dakwerken<br />

‘Al 28 jaar het dak op’<br />

Winans Dakwerken is gespecialiseerd in het leveren en aanbrengen van bitumineuze en kunststof dakbedekkingen, isolaties,<br />

onderconstructies en alle soorten dakdoorvoeren, daglichtconstructies en details. Het succesverhaal van de Overijsselse<br />

onderneming begint in 1993, als oprichters Harjo Wind, Klaas ten Napel en Ferdie Prins samen naar de Kamer van<br />

Koophandel in Meppel stappen. Op dat moment konden zij niet vermoeden waar het bedrijf anno <strong>2021</strong> staat….<br />

ALLE ACTIVITEITEN ONDER ÉÉN DAK<br />

De naam Winans is een afgeleide van de achternamen<br />

van de drie oprichters WInd, ten NApel en<br />

PriNS. Laatstgenoemde is in 1999 uit het bedrijf<br />

gestapt en in 2007 teruggekomen als werkvoorbereider.<br />

Vandaag de dag heeft Winans Dakwerken<br />

circa 50 medewerkers in dienst, die zich elke<br />

dag actief en met passie inzetten om de meest<br />

uiteenlopende dakprojecten tot een succesvol<br />

einde te brengen. “Onze ambitie is nog altijd om<br />

als dé partner voor professionele dakbedekkingssystemen<br />

in de huidige markt te opereren”, vertelt<br />

Harjo Wind. “Sinds enkele jaren zijn we gevestigd<br />

in Blokzijl, waar we al onze activiteiten onder één<br />

dak herbergen. Hierdoor kunnen we opdrachtgevers<br />

nog beter en completer van dienst zijn, in al<br />

hun projecten.”<br />

VERANDEREND KLIMAAT VRAAGT<br />

OM NIEUWE TECHNIEKEN<br />

De afgelopen jaren zijn dakbedekkingen steeds<br />

complexer geworden, erkent Wind. Onder andere<br />

als gevolg van de klimaatveranderingen. “Als organisatie<br />

volgen wij nieuwe en duurzame technieken<br />

op dit vlak op de voet. Ons uitgebreide<br />

productgamma onderstreept dit. Bijvoorbeeld<br />

met onze groendaken, waterretentiedaken, energiedaken<br />

en leefdaken leveren wij een waar-<br />

devolle bijdrage aan de natuurinclusieve stad,<br />

terwijl onze mossedumdaken en tuindaken perfect<br />

kunnen worden ingezet als waterbuffering.<br />

Dankzij deze toepassing wordt het gemeenteriool<br />

ontlast én de groeiende wateroverlast actief<br />

teruggedrongen. Naar wens realiseren wij<br />

bovendien bitumineuze dakbanen die voor CO 2<br />

-<br />

reductie kunnen zorgen, evenals dakbanen met<br />

slimme energie-opwekkers. Onze slimme dakspecialisten<br />

inventariseren graag de mogelijkheden<br />

voor uw projecten. Bovendien nemen we graag<br />

het preventief en productief onderhoud voor<br />

onze rekening, zodat u zo lang mogelijk van uw<br />

Winans dak kunt genieten.” ❚<br />

'Onze ambitie is nog altijd om als<br />

dé partner voor professionele<br />

dakbedekkingssystemen in de huidige<br />

markt te opereren'<br />

Scheepsdiep 12<br />

8356 VJ Blokzijl<br />

T +31 (0)521 371 555<br />

E info@winans.nl<br />

W www.winans.nl<br />

Kantoren Stibbe en AKZO te Amsterdam, waar Winans Dakwerken het dakwerk heeft verzorgd.<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 47

ERA CONTOUR<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld ERA Contour<br />

Betaalbare woningen voor iedereen<br />

Blije bewoners en sterke buurten. Dat is al meer dan een halve eeuw de ambitie van ERA Contour. “Samen met onze<br />

klanten ontwikkelen en maken wij buurten en wijken waar mensen gelukkig en veilig kunnen wonen en leven. Ongeacht<br />

de doelgroep en van nieuwbouw tot renovatie en transformatie”, vertelt directievoorzitter Bianca Seekles.<br />

ERA Contour is in 1964 ontstaan vanuit een concept,<br />

om snel en goed in te kunnen spelen op de<br />

naoorlogse kwantitatieve woningnood, vertelt<br />

Seekles. “ERA staat voor Van Eesteren Rationale<br />

Aanpak; een revolutionaire industriële bouwmethode<br />

waarmee we grote groepen mensen in<br />

een mum van tijd aan betaalbare woonruimte<br />

konden helpen. Tussen 1964 en 1973 hebben we<br />

ruim zestig ERA-flats gerealiseerd in met name de<br />

Randstad, met in totaal zo’n 11.000 woningen. De<br />

meeste projecten zijn gerealiseerd in samenwerking<br />

met woningcorporaties, die hun sociale woningvoorraad<br />

wilden vergroten. Maar ook samen<br />

met de toekomstige bewoners, die dankzij een<br />

grote beukmaat van 7,80 meter hun woning op<br />

talloze manieren konden indelen. Vijftig jaar later<br />

'We laten bewoners vanaf het prille<br />

begin meedenken over hun woning én<br />

woonomgeving, waardoor het project<br />

echt van hen wordt'<br />

zit het creëren van blije bewoners én sterke buurten<br />

nog altijd in ons hoofd en hart.”<br />

BEWONER ALS COPRODUCENT<br />

“Onze organisatie is actief in de bestaande stad”,<br />

benadrukt Seekles. “Hier worden we niet alleen geconfronteerd<br />

met beperkte ruimtes, spitsuren, vergaande<br />

veiligheidsmaatregelen en geluidsrestricties,<br />

maar ook met omwonenden. Om voldoende<br />

draagvlak voor onze projecten te krijgen én te houden,<br />

is goed omgevingsmanagement essentieel.<br />

Onze omgevingsmanagers nemen omwonenden<br />

daarom actief mee bij de planontwikkeling en zijn<br />

hét aanspreekpunt bij vragen. Bovendien staan zij<br />

open voor ideeën van omwonenden. Bijvoorbeeld<br />

als het om veiligheid, bereikbaarheid en leefbaarheid<br />

gaat. Wanneer je kijkt naar de projecten zelf,<br />

dan werken wij al jaren samen met de bewoner als<br />

Bewoners en bezoekers wandelen over de karakteristieke pleintjes in Little C. (Beeld: Annet Delfgaauw)<br />

48 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

ERA CONTOUR<br />

woningen voor een betaalbare prijs willen realiseren,<br />

maar ook zorgen dat de woningen betaalbaar<br />

blijven. Benieuwd hoe we dit doen? Kijk dan op<br />

www.payitforward.nu.”<br />

Bianca Seekles, directievoorzitter bij ERA Contour. (Beeld: Peter van Aalst)<br />

coproducent. We laten bewoners vanaf het prille<br />

begin meedenken over hun woning én woonomgeving,<br />

waardoor het project echt van hen wordt.”<br />

Afhankelijk van het type project, de locatie en de<br />

doelgroep organiseert ERA Contour regelmatige<br />

klantenpanels/bewonerssessies. “Dit begint al op<br />

stedenbouwkundig niveau”, aldus Seekles. “Want<br />

hoe zou je je buren het liefst ontmoeten? Geef je<br />

de voorkeur aan een groot plein, kleine straatjes of<br />

heb je misschien helemaal geen behoefte aan sociale<br />

interactie? Ook besteden we uitgebreid aandacht<br />

aan de uitstraling en indeling van de woning<br />

zelf. Voor beide aspecten schetsen we een duidelijke<br />

context. De invloed van bepaalde keuzes op de<br />

prijs, wordt voor iedereen zichtbaar gemaakt. Dat<br />

is wel zo duidelijk. Bovendien kunnen we zo echt<br />

samen met de bewoners en binnen hun mogelijkheden<br />

een optimale woonomgeving creëren.”<br />

straatjes en diverse pleintjes, waardoor een intiem<br />

en voor Nederland uniek stads karakter ontstaat.”<br />

MAATSCHAPPELIJKE<br />

VERANTWOORDELIJKHEID<br />

“Wij zien het als onze maatschappelijke verantwoordelijkheid<br />

om goede woningen te realiseren.<br />

Ook voor mensen met een kleinere portemonnee”,<br />

benadrukt Seekles. “De ‘ERA-flat van nu’<br />

speelt hier optimaal op in. We hebben ons oorspronkelijke<br />

concept afgestoft en aangepast aan<br />

de huidige tijd, zodat we ook nu weer snel en<br />

goed betaalbare woningen kunnen bouwen, met<br />

voldoende ruimte en 100% toekomstproof. Net<br />

voor de zomer hebben we bovendien ‘Pay it forward’<br />

gelanceerd; een concept in samenwerking<br />

met Stadkwadraat waarbij we niet alleen goede<br />

DE PURMERHOEK<br />

De ERA-flats van destijds zijn ook nog altijd onder<br />

de aandacht van ERA Contour. Sinds 2017 worden<br />

deze flats net zo rationeel gerenoveerd als dat ze<br />

destijds zijn gebouwd. Zo is recent de renovatie<br />

van de Purmerhoek afgerond; een grote flat met<br />

504 woningen in Capelle aan den IJssel. In opdracht<br />

van woningcorporatie Havensteder en vanuit<br />

Team ERAflats (een samenwerking met Smits<br />

Vastgoedzorg), heeft ERA Contour grootschalig<br />

verbeteronderhoud uitgevoerd. “De flat heeft een<br />

prachtige metamorfose ondergaan, waarbij in bewoonde<br />

staat kopgevels, wanden en bergingen zijn<br />

geïsoleerd, verwarmingssysteem zijn voorbereid op<br />

stadsverwarming en heel veel schilderwerk is uitgevoerd”,<br />

aldus Seekles. “Ook hebben de meeste<br />

woningen een nieuwe keuken, badkamer en toilet<br />

gekregen. Om overlast te minimaliseren, hebben<br />

we bouw- en bewonerswegen zoveel mogelijk gescheiden.<br />

Ook hebben we een speciaal Bad-Huis<br />

met toilet- en douchegelegenheden en een rustwoning<br />

ingericht. Alle maatregelen zijn in nauw overleg<br />

met bewoners bepaald. Hierdoor werd ook dit<br />

project zeer breed gedragen door de bewoners.” ❚<br />

Zilverstraat 39<br />

2718 RP Zoetermeer<br />

T +31 (0)79 317 01 70<br />

E info@eracontour.nl<br />

W www.eracontour.nl<br />

LITTLE C<br />

Een mooi voorbeeld van co-creatie waar de omgeving<br />

nauw bij betrokken is, is Little C. “Aan de<br />

Coolhaven in Rotterdam bevond zich jarenlang<br />

een desolaat stuk niemandsland, waar ooit een<br />

parkeergarage en tippelzone het straatbeeld bepaalden.<br />

Die plek hebben we nieuw leven ingeblazen”,<br />

aldus Seekles. “We hebben heel goed<br />

nagedacht over hoe we hier een woon- en leefgebied<br />

konden creëren, waar mensen zich prettig<br />

én veilig zouden voelen. Aanvankelijk dachten<br />

we dat vooral extraverte stedelingen (de rode<br />

leefstijl) zich aangetrokken zouden voelen, maar<br />

uit de klantenpanels bleek ook duidelijke interesse<br />

vanuit de blauwe leefstijl. Hier hebben we<br />

de stedenbouwkundige invulling en architectuur<br />

op onderdelen op aangepast. Het eindresultaat is<br />

een opzet met kleinschalige woonblokken, smalle<br />

ERA-flat de Purmerhoek in Capelle aan den IJssel tijdens de onderhoudswerkzaamheden.<br />

(Beeld: Marieke Odekerken)<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 49

PAUL DE RUITER ARCHITECTS<br />

Tekst Jan-Kees Verschuure | Beeld Corné van der Stelt<br />

‘Ik fiets zelf altijd<br />

naar kantoor’<br />

Architect Paul de Ruiter.<br />

50 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

PAUL DE RUITER ARCHITECTS<br />

Paul de Ruiter Architects (PDR) ontstond in 1994 uit het gedachtegoed van het<br />

promotieonderzoek ‘The Chameleon Skin’ van Paul de Ruiter. Daarin stelt de<br />

architect dat gebouwen energie moeten produceren in plaats van consumeren.<br />

Inmiddels heeft die visie wortel geschoten in de bouwkolom en is PDR nog<br />

steeds een voorloper op het gebied van duurzame architectuur. De Ruiter zelf<br />

is er bescheiden over. “Je kunt zeggen dat de duurzame techniek er in de jaren<br />

negentig al was, het is nu een kwestie van doorpakken.”<br />

'Als je kijkt naar de totale 'footprint'<br />

van bouwprojecten, is 25% transport'<br />

Innoveren heeft PDR altijd gedaan in de ruime<br />

kwart eeuw van het bestaan. Recente projecten<br />

zoals het nieuw gebouwde QO hotel in<br />

Amsterdam, het ontwerp voor een zelfvoorzienend<br />

Forteiland Pampus en het nog te realiseren<br />

woongebouw Horizons op Zeeburgereiland zijn<br />

voorbeelden van projecten waarin bovengrenzen<br />

worden opgezocht op het gebied van duurzame<br />

architectuur. Dat vindt De Ruiter uitdagend. “Het<br />

is zaak opdrachtgevers te verleiden met innovatieve<br />

oplossingen die zich terugverdienen.”<br />

Goed opdrachtgeverschap speelt in alle genoemde<br />

projecten, net als diversiteit in architectuur<br />

en duurzaamheidstools. De Ruiter noemt de<br />

ontwerpen van zijn bureau 'niet-dogmatisch';<br />

de signatuur is innovatieve exploitatie. “Voor<br />

QO hotel hebben wij bijvoorbeeld kassen op de<br />

21ste verdieping gerealiseerd, waarin eten voor<br />

het restaurant wordt gekweekt. Het gebouw is<br />

energieneutraal, onder meer dankzij betonkernactivering<br />

en een intelligente façade. Alle kamerinstallaties<br />

schakelen af als de hotelgast niet op<br />

de kamer is. Ter temperatuurbehoud sluiten luiken<br />

in de gevel.”<br />

'ZELFVOORZIENEND<br />

EN FOSSIELVRIJ'<br />

Horizons, een woongebouw in de nieuwe Sluisbuurt<br />

met 126 appartementen, ontworpen in<br />

samenwerking met landschapsarchitect FLUX,<br />

is ook een mooi voorbeeld “omdat we hier echt<br />

maximaal kunnen ontwerpen binnen de randvoorwaarden<br />

van de gemeente Amsterdam. De<br />

houten constructie, gecombineerd met zonnepanelen<br />

in de gevel, levert energie – met daktuinen<br />

die zowel regenwater opvangen als de biodiversiteit<br />

verrijken. Horizons slaat bijna 3.000 ton<br />

CO 2<br />

op en is een circulair woongebouw, dat voor<br />

62% bestaat uit biobased en hergebruikte materialen<br />

en voor 96% herbruikbaar is aan het eind<br />

van de levensduur.”<br />

Nog een stap verder gaat de herontwikkeling van<br />

Forteiland Pampus, dat altijd zelfvoorzienend is<br />

geweest omdat nutsvoorzieningen gewoonweg<br />

ontbreken. Pampus wordt als eerste Nederlands<br />

UNESCO-werelderfgoed 100% zelfvoorzienend en<br />

fossielvrij. “Wat is er mooier dan het eiland ook<br />

voor de toekomst autarkisch te houden, in combinatie<br />

met erfgoedbehoud?” Het nieuwe entreegebouw<br />

van PDR wordt ingebed in een aarden wal<br />

en het ontbreken van riolering wordt opgelost met<br />

een biovergister en helofytenfilter. “We gaan ook<br />

ons eigen water maken: Pampus-water.”<br />

'MEER FUNCTIEMENGING,<br />

MINDER TRANSPORT'<br />

De doorbraak in ontwikkeling volgens klimaatprincipes<br />

werd volgens De Ruiter bereikt met het<br />

TNT Centre in Hoofddorp (2008-2011), een kantoorgebouw<br />

waarin een atrium ontsloten door<br />

trappen leidend is. De definitieve doorbraak in<br />

de gehele bouwkolom is aanstaande. “Duurzaam<br />

ontwikkelen is in de wereld van beleggers gemeengoed<br />

aan het worden, maar we zijn er nog<br />

niet”, stelt De Ruiter. “Ontwikkelen en bouwen<br />

volgens 'Paris proof' ambities is niet alleen een<br />

kwestie van innovatie in techniek, met name ook<br />

in kostenmodellen: elke partij in de keten moet zijn<br />

bedrijf anders inrichten.”<br />

“Als je kijkt naar de totale 'footprint' van bouwprojecten,<br />

is 25% transport. Daar valt nog veel<br />

winst te boeken.” Circulariteit op basis van een<br />

materialenpaspoort, demontabele koppelingen<br />

en geprefabriceerde bouwmaterialen is de nieuwe<br />

standaard. “In het casco van QO hotel is beton<br />

hergebruikt met de voormalige Shell-toren als<br />

donor-skelet. De bouwmaterialen voor de 288<br />

hotelkamers zijn als IKEA-pakketjes op maat gezaagd<br />

aangevoerd. De grote uitdaging van de stedenbouw<br />

is meer functiemenging en verdichting,<br />

meer sociale interactie en een minder prominente<br />

rol voor de auto. Ik fiets zelf altijd naar kantoor.” ❚<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 51

STEBOMA<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld STEBOMA<br />

‘VERZEKERD VAN VOLDOENDE<br />

FRISSE LUCHT’<br />

“Een goed ventilatiesysteem is essentieel om gebouwen én gebruikers te laten ademen, hun gezondheid en comfort te<br />

borgen en vochtproblemen te voorkomen”, weet Johan Mes, Commercieel Directeur bij STEBOMA. “Door te ventileren,<br />

wordt gebruikte lucht naar buiten afgevoerd en komt voldoende verse lucht naar binnen. Dit kan op verschillende manieren.<br />

STEBOMA helpt opdrachtgevers graag om het juiste systeem voor ieder project te selecteren. Ongeacht of het om<br />

woningbouw, utiliteitsbouw, zorg, winkels, scholen of parkeergarages gaat: wij hebben alles in huis om projecten vanaf<br />

ontwerp t/m oplevering te laten slagen.”<br />

De expertise van STEBOMA wordt steeds meer<br />

gevraagd in de gestapelde woningbouw, waarin<br />

veelal de combinatie wordt gemaakt van woonfuncties<br />

op de verdiepingen en algemene functies<br />

in de plint. Omdat deze functies ieder hun<br />

eigen ventilatie-eisen stellen, is goede afstemming<br />

in de voorbereidende fase essentieel, aldus<br />

Mes. “Onze LEAD-engineers en BIM-modelleurs<br />

denken graag mee over de beste oplossing voor<br />

ieder project. In een bouwteam met de aannemer<br />

en elektrotechnisch, sanitair en cv-installateur<br />

stemmen wij graag de installatietechnieken en<br />

bouwkundige details af. Hierbij hebben wij maximaal<br />

oog voor o.a. toepasbaarheid (afmetingen),<br />

vermogens (rendementen), ventilatieberekeningen<br />

én wettelijke eisen en normeringen.”<br />

Zodra de ontwerpen akkoord zijn en de demarcaties<br />

zijn bepaald, wordt de opdracht overgedragen<br />

aan het uitvoeringsteam van STEBOMA.<br />

“Waar onze projectleiders verantwoordelijk zijn<br />

voor de technische uitvoering, procesbewaking,<br />

planning en financiën, zorgen onze werkvoorbereiders<br />

dat materialen op tijd worden besteld<br />

en geleverd”, aldus Mes. “Bovendien bepalen<br />

de werkvoorbereiders de installatievolgorde.<br />

Alle componenten voor de woningen worden<br />

geassembleerd op onze productielocatie. Denk<br />

bijvoorbeeld aan de luchtkanalen, bochten en<br />

verloopstukken, waardoor de installatietijd op<br />

de bouw minimaal is. Een voorwaarde, nu doorlooptijden<br />

steeds korter worden. Zodra de laatste<br />

verdieping gereed is, brengen onze monteurs<br />

de overdakse verslepingen aan. Hierbij wordt<br />

nadrukkelijk aandacht besteed aan de luchtaanvoer-<br />

en luchtuitblaaslocaties, waardoor contaminatie<br />

wordt voorkomen.”<br />

Indien van toepassing worden op het dak ook<br />

de schoorsteenkappen, WTW-units en afzuig- en<br />

toevoerventilatoren voor de algemene ruimtes<br />

gemonteerd. De ventilatie-units en rozetten in de<br />

woningen worden in de afbouwfase aangebracht.<br />

“Vervolgens staat ons inregelteam klaar voor de<br />

controle en inregeling, conform de ontwerpspecificaties.<br />

De ventilatie van andersoortige ruimten<br />

'Wij hebben alles in huis om projecten<br />

vanaf ontwerp t/m oplevering<br />

te laten slagen'<br />

STEBOMA helpt opdrachtgevers graag om het juiste systeem voor ieder project te selecteren.<br />

met verblijffuncties en bijvoorbeeld parkeergarageventilatie<br />

worden eveneens door ons verzorgd.<br />

Hiermee zijn opdrachtgever én gebruikers altijd en<br />

overal verzekerd van voldoende frisse lucht.” ❚<br />

STEBOMA B.V. (Hoofdkantoor)<br />

Kagerweg 31<br />

1948 PP Beverwijk<br />

T +31 (0)251 267 010<br />

STEBOMA B.V. IJsselstein<br />

Kamerlingh Onneslaan 24<br />

3401 MZ IJsselstein<br />

T +31 (0)30 304 51 00<br />

E info@steboma.nl<br />

W www.steboma.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 53

VE<br />

MAX

TBS-SVA<br />

Tekst Susan Peek | Beeld TBS-SVA<br />

Wanneer kwaliteit en<br />

innovatie samenvloeien<br />

In januari 2020 hebben TBS (Technisch Bureau Soest) – bekend om traditionele betrouwbare afwateringssystemen die<br />

tot in de puntjes zijn uitgewerkt en afgewerkt – en SVA (Struyk Verwo Aqua) – met een prijsflexibel, innovatief en breed<br />

assortiment – hun krachten gebundeld. Even later brak de coronapandemie uit, maar ondanks dat blijkt de fusie een<br />

groot succes.<br />

“Sinds de fusie hebben we bepaald niet stilgezeten”,<br />

zegt Willy Bruckers, commercieel directeur<br />

bij TBS/SVA. “Nieuwe ontwikkelingen hebben<br />

gezorgd voor verbeteringen aan het huidige assortiment<br />

en er is volop gewerkt aan nieuwe producten.<br />

De kruisbestuiving is echt in gang gezet!”<br />

LANCERING VAN<br />

NIEUWE PRODUCTEN<br />

In het najaar zal TBS/SVA een aantal nieuwe<br />

producten lanceren. “Officieel presenteren we<br />

die op de beurs, maar de productie is al in volle<br />

'Kruisbestuiving<br />

van twee<br />

krachtige merken<br />

in afwateringsproducten'<br />

gang”, zegt Bruckers. Hij noemt o.a. de Vepromax<br />

Crossgrip putdeksel: “Ontwikkeld met het oog op<br />

tweewielers waardoor het risico op uitschuiven<br />

op een putdeksel aanzienlijk minder is. Verder<br />

hebben we een maximale verbetering in rubbers<br />

doorgevoerd. Ik durf best te zeggen dat we het<br />

beste rubber in de markt hebben.” Het zijn nog<br />

maar voorbodes van waar TBS/SVA mee bezig is:<br />

in <strong>2022</strong> kunnen we zeker nog een aantal nieuwe<br />

productintroducties verwachten.<br />

VOORUITSTREVEND<br />

“Verder kijken we graag naar wat wij kunnen bijdragen<br />

aan de problematiek die hittestress en hevige<br />

regenval met zich meebrengt. Dus ontwikkelden we<br />

de Cool City Drain: een goot die het water buffert,<br />

vertraagd kan afvoeren en is voorzien van plantjes.<br />

Deze oplossing is niet alleen esthetisch fraai, maar<br />

dit mini-ecosysteem heeft ook echt een verkoelend<br />

effect tijdens warme zomers. Zo slaan we twee vliegen<br />

in één klap.” Gemeentes reageren enthousiast<br />

op het idee. “Verder zijn we vooruitstrevend bezig<br />

door gerecyclede grondstoffen in onze producten<br />

TBS/SVA ontwikkelde de Cool City Drain: een<br />

goot die het water buffert, vertraagd kan<br />

afvoeren en is voorzien van plantjes.<br />

te verwerken. Zo leveren wij kolken met de laagste<br />

MKI-waarde in de Nederlandse markt.”<br />

BETROUWBAARHEID, DUURZAAM-<br />

HEID EN INNOVATIVITEIT<br />

TBS/SVA wordt geraadpleegd door grote partijen<br />

in de markt, zoals luchthaven Schiphol en Airport<br />

Eindhoven. “Maar ook uitbaters van containerterminals<br />

en zelfs internationaal weet men ons te<br />

vinden. Dankzij onze expert-rol op het gebied van<br />

toepassen van producten in extreme omstandigheden<br />

– of het nou gaat om zware belastingen op<br />

havens en luchthavens of uitdagende omstandigheden<br />

die het klimaat met zich meebrengt – op<br />

basis van onze jarenlange, gebundelde kennis en<br />

ervaring kunnen wij iedereen van het juiste advies<br />

voorzien”, besluit Bruckers. ❚<br />

De Crossgrip putdeksel: ontwikkeld met het oog op tweewielers waardoor<br />

het risico op uitschuiven op een putdeksel aanzienlijk minder is.<br />

Kanaaldijk 10<br />

6031 MZ Nederweert<br />

T +31 (0)85 483 95 00<br />

E info@tbs-sva.nl<br />

W ww.tbs-sva.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 55

TULLINGH & PARTNERS<br />

In de Sint-Jozefkerk in Hillegom zijn de staalplaat-betonvloeren op hoogte gemaakt.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Tullingh & Partners<br />

VEELZIJDIG, SLIM EN EFFICIËNT BOUWEN<br />

MET STAALPLAAT-BETONVLOEREN<br />

Aanzienlijke gewichtsbesparingen, een minimaal betongebruik, betere bouwkundige aansluitingen en een perfect afgestemde<br />

logistiek en montage. Maar ook: kortere doorlooptijden en lagere totale projectkosten. Niet voor niets vinden de staalplaatbetonvloeren<br />

van Tullingh & Partners gretig aftrek in transformatie-, renovatie-, nieuwbouw- en uitbreidingsprojecten.<br />

“In de meeste projecten wordt de staalplaatbetonvloer<br />

op basis van de gewenste overspanning<br />

en draagkracht berekend. Daarbij wordt<br />

helaas nog onvoldoende gekeken naar de details,<br />

aansluitingen, logistieke processen en montagewijze”,<br />

weet Charles van Oldenbarneveld.<br />

“Tullingh & Partners doet dit anders. Op basis van<br />

het constructieve (basis)ontwerp of eisenbestek,<br />

de gewenste uitvoering én de logistieke (on)mogelijkheden<br />

berekenen en selecteren wij graag de<br />

meest geschikte vloeropbouw voor ieder project.<br />

Inclusief bijbehorende plaattypes, profileringen,<br />

profielhoogtes, staalplaatdiktes en betonhoeveelheden.<br />

Welke belastingen, brandeisen, thermische<br />

en akoestische waarden gelden in een project?<br />

Hoe kunnen we de gewenste overspanningen realiseren?<br />

En hoe kunnen we mooie aansluitingen<br />

maken? Maar ook: hoe worden de producten naar<br />

en op de bouw vervoerd? Kan op de bouwlocatie<br />

met een hijskraan worden gewerkt? Of moeten<br />

alle onderdelen met de hand en via een normale<br />

deur naar binnen worden gebracht? Onder andere<br />

deze zaken resulteren in een uitvoeringsontwerp<br />

op maat, op basis waarvan ook de hoofddraagconstructie<br />

geoptimaliseerd kan worden. Een winwin<br />

voor de opdrachtgever.”<br />

MAATWERK PER PROJECT<br />

EN VLOERVELD<br />

Kenmerkend voor staalplaat-betonvloeren is dat<br />

de geprofileerde staalplaat de verloren bekisting<br />

en (veelal) buigwapening vormt. “De staalplaat<br />

wordt gevuld met (gewapend) beton”, aldus Van<br />

Oldenbarneveld. “Door extra wapening toe te passen,<br />

kan eenvoudig een vrijdragende vloer met<br />

een hoge brandwerendheid gerealiseerd worden.”<br />

56 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

TULLINGH & PARTNERS<br />

Ten opzichte van bijvoorbeeld kanaalplaatvloeren<br />

zijn staalplaat-betonvloeren veel lichter, vertelt<br />

hij. “Bijvoorbeeld bij inpandige wijzigingen of bij<br />

het optoppen van gebouwen is dit een absolute<br />

pré, omdat in veel gevallen gebruik gemaakt kan<br />

worden van de extra toelaatbare belasting van de<br />

fundatie. Bovendien is voor de montage aanzienlijk<br />

minder materieel nodig, wat weer voordelen biedt<br />

op binnenstedelijke en andere moeilijk bereikbare<br />

projectlocaties. Per project en per vloerveld zoeken<br />

wij graag naar het meest optimale ontwerp. Daarbij<br />

kan het zelfs zo zijn, dat in één project meerdere<br />

typen staalplaat-betonvloeren worden toegepast.”<br />

ROYAL FLORAHOLLAND<br />

Tullingh & Partners is een gewaardeerde partner<br />

in transformatie-, renovatie- en uitbreidingsprojecten.<br />

Ook worden de staalplaat-betonvloeren<br />

regelmatig toegepast in de nieuwbouw van<br />

parkeergarages, appartementengebouwen en<br />

kantoren, vertelt Van Oldenbarneveld. “Zeer bijzonder<br />

was de uitbreiding van het kantoor van<br />

Royal FloraHolland in Aalsmeer. Tegen het bestaande<br />

gebouw van 2.763 m 2 is een halfronde<br />

nieuwbouw van 2.288 m 2 gebouwd, met een<br />

transparante gevel. In samenwerking met onze<br />

opdrachtgever hebben wij een staalplaat-betonvloer<br />

geselecteerd, waarvan zowel de hoogte<br />

als breedtes perfect uitkomen. Dankzij ons ontwerp<br />

kon de eerste verdiepingsvloer in 2,5 dag<br />

gemonteerd worden. Vanaf de derde t/m vijfde<br />

verdieping hebben we zelfs één vloerveld per dag<br />

gerealiseerd. Meest bijzonder is echter dat het<br />

ronde gebouw volledig uitgerust kon worden met<br />

rechte staalplaat-betonvloeren.”<br />

SINT-JOZEFKERK<br />

Nog een mooi referentieproject is de transformatie<br />

van de Sint-Jozefkerk in Hillegom tot woonzorggebouw.<br />

“Een uitdaging in dit project was dat<br />

de staalplaat-betonvloeren op hoogte gemaakt<br />

moesten worden”, aldus Van Oldenbarneveld.<br />

“Al onze staalplaten, wapening en beton moest<br />

met de hand naar binnen en op hoogte worden<br />

gebracht. Als optimalisatie van het constructieve<br />

ontwerp hebben wij voorgesteld om een stempel<br />

onder de vloeren op te nemen, waardoor een<br />

lichtere en lager geprofileerde staalplaat gebruikt<br />

kon worden, met minder beton. Bovendien hebben<br />

wij de aansluitdetails geperfectioneerd. Op basis<br />

van ons uitvoeringsontwerp is de staalconstructie<br />

herzien, waardoor ook dit project beter, sneller en<br />

goedkoper uitgevoerd kon worden.” ❚<br />

Kenmerken en eigenschappen van<br />

de staalplaat-betonvloeren van<br />

Tullingh & Partners:<br />

• Profielhoogtes van 16 tot 205 mm.<br />

• Staalplaatdiktes van 0,5 tot 2 mm.<br />

• Veelzijdig toepasbaar.<br />

• Minimaal betongebruik.<br />

• Relatief laag eigen gewicht.<br />

• Overspanningen tot circa 6 m.<br />

• Hoge toelaatbare belastingen.<br />

• Opnemen van schijfwerking.<br />

• Samenwerking met onderliggende<br />

staalconstructie d.m.v. deuvels.<br />

• Brandwerendheid tot 120 min.<br />

'Per project en per vloerveld zoeken wij<br />

graag naar het meest optimale ontwerp'<br />

Wolwevershaven 30D<br />

3311 AW Dordrecht<br />

T +31 (0)85 130 34 36<br />

E info@tullingh.nl<br />

W www.tullingh.nl<br />

De halfronde nieuwbouw van Royal FloraHolland in Aalsmeer is volledig uitgerust met rechte staalplaat-betonvloeren.<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 57

WE STEEL<br />

THE FUTURE<br />

Vanuit de meest moderne staalfabriek van Europa<br />

Wij beschikken over een ultra moderne, hightech machinelijn, compleet<br />

met het volautomatische lassysteem ‘The Fabricator’ en mogen ons de<br />

meest innovatieve staalfabriek van Europa noemen. Een geweldig team<br />

van 120 medewerkers maakt het mogelijk dat wij zowel regionaal als<br />

(inter)-nationaal uitdagende projecten in de bouwwereld realiseren. Maar<br />

ook in ontwikkelingen zoals BIM, Lean, BREEAM en Design & Build blijven<br />

we up-to-date. Juist dat maakt dat we met regelmaat in het voortraject<br />

van een project al een adviserende rol spelen. We steel the future!<br />

ONTDEK WAARIN WE EXCELLEREN OP WWW.REIJRINK.COM<br />

Esbeek & Someren, Tel.: 013 5041585 info@reijrink.com

REIJRINK STAALCONSTRUCTIE<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Reijrink Staalconstructie<br />

‘We steel the future’<br />

Zonder innovatie geen vooruitgang. Dat is het motto van Reijrink Staalconstructie. Het Brabantse familiebedrijf is al<br />

54 jaar hét adres voor het ontwerp en de productie, conservering, levering en montage van hoogwaardige, robuuste en<br />

duurzame staalconstructies. Van functionele traphekken tot complexe constructies, die de hele wereld overgaan.<br />

“We bouwen mee aan industriehallen, distributiecentra,<br />

mengvoederfabrieken, parkeergarages,<br />

kantoren, winkels, bioscopen en sporthallen, waarbij<br />

opdrachtgevers van A tot Z worden ontzorgd”,<br />

vertelt directeur Willem Reijrink. “Wij spreken de<br />

taal van staal en investeren continu in technieken,<br />

software, kennis én mensen. Wij werken slim en<br />

efficiënt, hebben kennis van BIM, LEAN, BREEAM<br />

en Design & Build trajecten en kunnen mee in de<br />

strakste planningen. Bovendien beschikken wij<br />

over de meest innovatieve staalfabriek van Europa.<br />

De nieuwste aanwinst in deze fabriek is ‘The Fabricator’,<br />

waarmee wij kop-, voet- en schetsplaten<br />

volautomatisch kunnen hechten en aflassen aan<br />

de stalen constructiebalken.”<br />

SLUITSTUK VAN DE<br />

REIJRINK 4.0 STRATEGIE<br />

‘The Fabricator’ is het indrukwekkende sluitstuk<br />

van de Reijrink 4.0 strategie, waarmee Reijrink<br />

Staalconstructie voorop wil blijven lopen in de<br />

markt en een vooruitstrevende en vakkundige partner<br />

wil zijn voor haar klanten. “De afgelopen jaren<br />

hebben we flink geïnvesteerd in nieuwe software,<br />

robots en machines. Een mooi voorbeeld hiervan is<br />

'Wij spreken de taal van staal en<br />

investeren continu in technieken,<br />

software, kennis én mensen'<br />

Doordat de nieuwe machinelijn direct wordt aangestuurd vanuit de BIM-software,<br />

worden communicatieruis en faalkosten voorkomen.<br />

onze hightech machinelijn, waarmee we producten<br />

tot een lengte van 27 meter volledig automatisch<br />

kunnen bewerken”, aldus Reijrink. “Sinds 1 januari<br />

2020 kunnen wij onze stalen balken al volautomatisch<br />

stralen, boren en frezen, scriben, zagen en<br />

snijden. Met ‘The Fabricator’ is hier het volautomatisch<br />

hechten en aflassen aan toegevoegd. Pro-<br />

ducten die de nieuwe machinelijn verlaten, kunnen<br />

direct geconserveerd worden in onze eigen spuiterij<br />

voor natlakken of bij onze verzinkpartner.”<br />

AANTREKKELIJKE WERKGEVER<br />

Dankzij de nieuwe machinelijn kan aanzienlijk<br />

sneller worden gewerkt. “Doordat de lijn direct<br />

wordt aangestuurd vanuit onze BIM-software,<br />

worden communicatieruis en faalkosten voorkomen”,<br />

aldus Reijrink. “Door processen te automatiseren,<br />

spelen wij bovendien in op het groeiende<br />

tekort aan vakmensen. Waar de nieuwe machinelijn<br />

zich uitstekend leent voor gestandaardiseerde<br />

werken, worden onze samenstellers en aflassers<br />

nu met name ingezet voor de uitdagende werken<br />

en specials. Dit, in combinatie met een uitgebreide<br />

training en scholing, maakt ons een nog aantrekkelijkere<br />

werkgever.” ❚<br />

Esbeekseweg 21<br />

5085 EA Esbeek<br />

Dankzij ‘The Fabricator’ kan Reijrink Staalconstructie kop-, voet- en schetsplaten volautomatisch<br />

hechten en aflassen aan de stalen constructiebalken.<br />

Trasweg 6<br />

5712 BB Someren-Eind<br />

T +31 (0)13 504 15 85<br />

E info@reijrink.com<br />

W www.reijrink.com<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 59

PRODOOR<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld John van Gelder<br />

DÉ AUTORITEIT IN PREMIUM INDUSTRIËLE DEUROPLOSSINGEN<br />

VOOR DE VOEDINGSINDUSTRIE:<br />

‘Onze expertise én uitgebreide<br />

service maken het verschil’<br />

Met vele klanten en een uitgebreide lijst verkochte deuren, gerealiseerde projecten én uitgevoerde reparaties is Prodoor<br />

dé autoriteit in premium industriële deuroplossingen voor de voedingsindustrie. “Wij hebben jarenlange kennis en ervaring<br />

in luchtdeuren, koel-vriesdeuren, snelloopdeuren, branddeuren, sectionaaldeuren en dockequipment voor zowel<br />

nieuwbouw-, renovatie- als serviceprojecten”, vertelt eigenaar Ronnie Schiltmans. “Omdat wij merk- en productonafhankelijk<br />

zijn, kunnen wij voor ieder project een deuroplossing op maat engineeren en leveren. Bovendien onderscheiden<br />

we ons door een persoonlijke, betrokken en proactieve benadering. Ons InSpire center in Apeldoorn én onze vernieuwde<br />

website zijn hier uitstekende voorbeelden van.”<br />

Klanten zijn bij Prodoor verzekerd van één onderneming, één telefoonnummer en één directe contactpersoon voor al hun industriële deuren.<br />

60 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

PRODOOR<br />

Bij Prodoor zitten klanten zélf aan het stuur.<br />

“De keuze voor de juiste industriële deuroplossing<br />

dient bewust en vooral ook doordacht te<br />

zijn”, benadrukt Schiltmans. “Wij laten onze<br />

relaties graag zelf deze keuze maken. Niet snel<br />

en afstandelijk via het internet en/of een brochure,<br />

maar juist heel persoonlijk, op afspraak,<br />

in alle rust en in een prettige omgeving die de<br />

omstandigheden in de voedingsindustrie perfect<br />

nabootst. Bij Prodoor zitten klanten zélf aan het<br />

stuur. In ons InSpire center kunnen zij in een aangename<br />

huiskamersfeer en verspreid over 400 m 2<br />

álle deuroplossingen zien, beleven en vergelijken<br />

die wij doorgaans in de voedingsindustrie toepassen.<br />

Doordat we duidelijk onderscheid maken<br />

tussen gekoelde en warme ruimtes, kunnen zij<br />

de deureigenschappen bovendien tot in detail<br />

ervaren.” Ook kunnen zij kennismaken met interessante<br />

deurcombinaties, vertelt hij. “Een mooi<br />

voorbeeld is de combinatie van een geïsoleerde<br />

snelloopdeur en luchtdeur, voor situaties waarin<br />

grote temperatuurovergangen spelen. Bijvoorbeeld<br />

van -25 naar +25°C. Wanneer de koude<br />

lucht in de vriescel onverhoopt wordt vermengd<br />

met de warmere lucht uit de expeditie of voorhal<br />

kunnen ongewenste condens en ijsvorming<br />

ontstaan, met schades aan koelleidingen of apparatuur<br />

tot gevolg. Met onze gecombineerde<br />

deuroplossing is dit niet meer aan de orde.”<br />

CONTINU IN BEWEGING<br />

Het InSpire center betreft een multifunctioneel<br />

centrum, dat continu in beweging is, benadrukt<br />

Schiltmans. “Wij gebruiken het niet alleen om onze<br />

klanten te informeren, maar ook om de voorschrijvende<br />

markt op de hoogte te brengen én houden<br />

van de nieuwste producten en productinnovaties.<br />

Bovendien benutten we de ruimte om onze eigen<br />

monteurs, kantoor- en verkoopmedewerkers én<br />

studenten te trainen. Bijvoorbeeld op het gebied<br />

van montage, service, onderhoud en elektrische<br />

schakelingen. Zo blijven we een vooraanstaande<br />

partner voor onze relaties én investeren we in het<br />

talent van de toekomst.”<br />

VERNIEUWDE WEBSITE<br />

Klanten, eindgebruikers en voorschrijvers die op<br />

zoek zijn naar commerciële en technische productinformatie,<br />

kunnen 24/7 terecht op de vernieuwde<br />

website van Prodoor. Naast productspecificaties<br />

en productvideo’s vinden zij op www.prodoor.nl<br />

ook bestekteksten en inbouwtekeningen in diverse<br />

bestanden, waarmee zij direct en gebruiksvriendelijk<br />

kunnen ontwikkelen en engineeren.<br />

OVER PRODOOR<br />

Prodoor, met eigen vestigingen in de Benelux en<br />

Duitsland, is opgericht in 2005 en in de loop der<br />

jaren getransformeerd van een standaard deurenleverancier<br />

naar een engineeringspartner in premium<br />

industriële deuroplossingen. “Klanten zijn bij ons<br />

verzekerd van één onderneming, één telefoonnummer<br />

en één directe contactpersoon voor al hun<br />

industriële deuren”, benadrukt Schiltmans. “Van<br />

advies en engineering t/m installatie, service en onderhoud.<br />

Bovendien ontwikkelen we continu nieuwe<br />

dienstverleningsproducten. Zeer interessant zijn<br />

onze hygiënecheck, brandcheck en energiecheck,<br />

waarmee we klanten adviseren en ondersteunen bij<br />

audits, keuringen en energiekostenbeheersing.” ❚<br />

'De keuze voor de juiste industriële<br />

deuroplossing dient bewust en vooral<br />

ook doordacht te zijn'<br />

Schumanpark 127<br />

7336 AS Apeldoorn<br />

T +31 (0)55 576 75 15<br />

E info@prodoor.nl<br />

W www.prodoor.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 61

Gegarandeerd<br />

goed<br />

UTILITEITSBOUW<br />

AGRIBOUW<br />

RENOVATIE<br />

dé specialisten in dak- en wandbeplating<br />

D hardeman-vanharten.nl<br />

T 0318 46 15 51 | E info@hardeman-vanharten.nl<br />

Volg ons ook via<br />

FXT

HARDEMAN | VAN HARTEN<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Hardeman | van Harten<br />

Strakke gevels met<br />

een scherpe belijning<br />

Bedrijfsgebouwen en distributiecentra werden lange tijd ontworpen met een sobere en gesloten gevel, waarbij het kantoorgedeelte<br />

vaak van decoratieve kaderelementen werd voorzien. Met de aluminium composiet panelen van Hardeman<br />

| van Harten kan de bijzondere esthetiek van deze elementen nu ook eenvoudig worden doorgezet naar de rest van de<br />

gevel. Dankzij de panelen ontstaat in mum van tijd een uiterst vlakke, strakke en onderhoudsvrije gevel, met een luxueuze<br />

uitstraling én een ongekende ontwerpvrijheid. Dit wordt door architecten en opdrachtgevers zeer op prijs gesteld.<br />

Nippon in Hoofddorp.<br />

“Onze aluminium composiet panelen worden<br />

gemaakt van twee ultradunne aluminium platen,<br />

waartussen een composietkern wordt verlijmd.<br />

Het resultaat is een paneel van slechts 4 mm dik,<br />

die uiterst vlak én sterk is”, vertelt Martijn Jansen<br />

namens Hardeman | van Harten. “De gevelpanelen<br />

zijn zeer goed en nauwkeurig te bewerken. Zo<br />

kunnen eenvoudig V-groeven worden gefreesd<br />

en hoeken worden gevouwen, waardoor een<br />

grote ontwerpvrijheid ontstaat. Bovendien zijn de<br />

panelen zeer licht van gewicht en veelal zonder<br />

zichtbare naden uit te voeren. Voor de montage<br />

beschikken wij over vaste montageploegen en eigen<br />

materieel.”<br />

Danone Nutricia in Cuijk.<br />

Jarola in Coevorden.<br />

De aluminium composiet panelen van Hardeman<br />

| van Harten vinden gretig aftrek in projecten.<br />

Mooie referenties zijn bijvoorbeeld de distributiecentra<br />

van Jumbo in Bleiswijk, vida XL in Venlo,<br />

Danone Nutricia in Cuijk, de Bijenkorf in Tilburg,<br />

Michael Kors in Venlo en DSV in ’s-Heerenberg en<br />

Venlo. Op dit moment produceert Hardeman | van<br />

Harten bovendien gevelelementen voor het logistieke<br />

centrum van Nippon in Hoofddorp. ❚<br />

Lage Veldweg 10<br />

6741 JL Lunteren<br />

T +31 (0)318 46 15 51<br />

E info@hardeman-vanharten.nl<br />

W www.hardeman-vanharten.nl<br />

Michael Kors in Venlo. (Beeld: Peter Markesteijn Fotografie)<br />

Vida XL in Venlo. (Beeld: Peter Markesteijn Fotografie)<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 63

BATENBURG INSTALLATIETECHNIEK<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Batenburg Installatietechniek<br />

ONE-STOP-SHOP<br />

VOOR DUURZAAMHEID<br />

In het VN-Klimaatakkoord van Parijs zijn diverse afspraken gemaakt om de klimaatverandering te stoppen. Vermindering<br />

van onze CO 2<br />

-uitstoot door het uitbannen van fossiele brandstoffen is hiervoor noodzakelijk, maar zorgt voor grote<br />

uitdagingen, merkt Gerard van Dalen, directeur van Batenburg Installatietechniek. Want waar moet je als bedrijf<br />

beginnen? Welke keuzemogelijkheden zijn er? En welke voor- en nadelen brengen deze mogelijkheden mee? Wat heeft<br />

prioriteit? “Met meer dan 60 jaar kennis en ervaring in duurzame energieprojecten staan wij opdrachtgevers graag<br />

terzijde. Bedrijven, woningcorporaties, overheden en instellingen kunnen bij ons terecht voor berekeningen, tekeningen<br />

en advies. Bovendien leveren, installeren én onderhouden wij alle benodigde technieken, als een one-stop-shop<br />

voor duurzaamheid.”<br />

“Om de doelstellingen van een energielabel C<br />

in 2023, ten minste 40% minder CO 2<br />

-uitstoot<br />

in 2030 en een CO 2<br />

-vrij energiesysteem in 2050<br />

te kunnen halen, moet stap voor stap worden<br />

overgestapt op duurzame energievoorzieningen.<br />

Een flinke uitdaging, volgens Van Dalen, nu het<br />

overgrote deel van onze gebouwen nog aardgas<br />

gebruikt voor o.a. ruimteverwarming, warmtapwater<br />

en om mee te koken. “Om een soepele<br />

overstap naar groene energie mogelijk te maken,<br />

zonder capaciteits- en comfortverlies, brengen wij<br />

eerst het gebouw in kaart: welke installaties zijn<br />

voorzien? En kunnen we deze all-electric maken?<br />

Zijn er mogelijkheden voor bijvoorbeeld zonneenergie,<br />

windenergie, waterstof, aardwarmte en/<br />

of e-mobility? En hoe groot moeten deze systemen<br />

dan worden uitgelegd? Is eigen energieopslag een<br />

optie? Vanzelfsprekend hebben we hierbij ook oog<br />

voor de bouwkundige staat van het gebouw.”<br />

'Als totaaldienstverlener in<br />

duurzame energie hebben<br />

wij een voorbeeldfunctie'<br />

TRIAS ENERGETICA<br />

In haar advies gaat Batenburg Installatietechnieken<br />

uit van de Trias Energetica; een driestappenstrategie<br />

voor duurzaamheid waarbij allereerst<br />

de energievraag van het gebouw zoveel mogelijk<br />

wordt ingeperkt. “Naast installatietechnische optimalisaties<br />

zoals LED-verlichting, bewegingssensoren<br />

en zonnepanelen kun je hierbij denken aan<br />

het (na-)isoleren van de gebouwschil”, aldus Van<br />

Dalen. “Hoewel we dit zelf niet verzorgen, kennen<br />

we wel diverse adviseurs en aannemers die<br />

hierin kunnen ondersteunen. Voor de energievraag<br />

die overblijft, ontwerpen we graag een duurzame<br />

energie-oplossing op maat.”<br />

Populair in het duurzame productaanbod van<br />

Batenburg Installatietechniek zijn de transformatorstations<br />

(compactstations), energieopslagsystemen<br />

en oplaadstations voor elektrische<br />

voertuigen. “Wanneer bedrijven overstappen<br />

naar een all-electric energievoorziening, neemt<br />

hun stroomvraag flink toe”, weet Van Dalen.<br />

De energiezuinige stad van de toekomst, volgens Batenburg Installatietechniek.<br />

64 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

BATENBURG INSTALLATIETECHNIEK<br />

Een transformatorstation kan dan noodzakelijk<br />

zijn. Onze transformatorstations worden volledig<br />

in eigen beheer geassembleerd, waardoor<br />

we snelle levertijden kunnen garanderen. Bovendien<br />

verzorgen we graag de aansluiting op het<br />

middenspanningsnet van de netbeheerder. Door<br />

het transformatorstation en eventuele energieopslagsysteem<br />

perfect af te stemmen, kunnen<br />

we inefficiënte piekbelastingen afvlakken (peak<br />

shaving) en betalen bedrijven nooit meer teveel.”<br />

EEN DUURZAME INFRASTRUCTUUR<br />

Eigen energieopslag wordt volgens Van Dalen<br />

steeds interessanter. Niet alleen omdat de salderingsregeling<br />

langzaam wordt afgebouwd, maar<br />

ook omdat de congestieproblemen steeds groter<br />

worden. “Wie zoekt naar een efficiënte en betrouwbare<br />

energievoorziening zonder conversieen<br />

transportverliezen, kan eigenlijk niet meer om<br />

eigen energieopslag heen.” Wie hierbij kiest voor<br />

Batenburg Installatietechniek, kiest voor hoogwaardige<br />

systemen van Europese A-merk leveranciers.<br />

Maar ook voor uitgebreide load balancing<br />

oplossingen, waarbij het energiegebruik van de<br />

EV-laadpalen en andere energievragers 24/7 in<br />

balans wordt gehouden. Recent heeft Batenburg<br />

Installatietechniek ook het elektrisch laden van<br />

vrachtwagens aan haar portfolio toegevoegd.<br />

“Bovendien verzorgen wij de duurzame laadinfrastructuur<br />

van alle grote buspleinen in Nederland.”<br />

VERANTWOORDELIJKHEID<br />

Naast het van A tot Z ondersteunen van klanten<br />

in hún energietransitie, neemt Batenburg Installatietechniek<br />

ook zelf haar verantwoordelijkheid.<br />

“Als totaaldienstverlener in duurzame energie<br />

hebben wij een voorbeeldfunctie”, vindt Van Dalen.<br />

“Wij zijn druk bezig om onze eigen panden te<br />

verduurzamen. Hierbij kiezen we niet alleen voor<br />

eigen zonne-energieopwekking en -opslag, maar<br />

ook voor thermische opwekking. In één van onze<br />

panden gaan we bijvoorbeeld waterstof gebruiken<br />

voor de verwarming. Met de ervaring die we<br />

hierbij opdoen, kunnen we klanten in de toekomst<br />

nóg beter te bedienen. Onze ambitie is om binnen<br />

twee jaar volledig van het gas los te gaan. Bovendien<br />

hebben we duidelijke CO 2<br />

-doelen gesteld. In<br />

2030 willen we onze CO 2<br />

-uitstoot met de helft<br />

gereduceerd hebben. Daarom maken we bijvoorbeeld<br />

gebruik van windenergie van het windpark<br />

aan de Slufterdam. Ook hebben we ons wagenpark<br />

geëlektrificeerd. Op dit moment verkennen<br />

we de mogelijkheden voor elektrische bedrijfswagens,<br />

waarmee we tevens aansluiten bij de trend<br />

van de duurzame, emissieloze bouwplaats.” Voor<br />

elke kilo CO 2<br />

die Batenburg Installatietechniek nu<br />

nog produceert, worden sinds november bomen<br />

geplant in het Batenburg bos in Vorden, in samenwerking<br />

met Natuurmonumenten. ❚<br />

Stolwijkstraat 33<br />

3079 DN Rotterdam<br />

T +31 (0)10 292 80 80<br />

E info@batenburg.nl<br />

W www.batenburg.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 65

WSP<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld WSP en Nikkels Vastgoed<br />

Haalbaar en maakbaar<br />

bouwen in de binnenstad<br />

Binnenstedelijke verdichting is dé opgave voor de komende decennia. Naast jongeren willen ook ouderen graag in de<br />

stad wonen, dichtbij voorzieningen en met familie en vrienden in de nabije omgeving. Tot 2040 zijn alleen in West-<br />

Nederland nog zo’n 1 miljoen woningen nodig om aan de enorme woonvraag te kunnen voldoen, weet Eddy van Caulil,<br />

manager Multidisciplinaire Projecten bij advies- en ingenieursbureau WSP. “Binnenstedelijke verdichting is noodzakelijk<br />

en leidt in het algemeen tot gestapelde functies en ondergronds bouwen. Complexe bouwputten en omgevingsrisico’s<br />

liggen hierbij op de loer.”<br />

“De binnenstad heeft maar weinig vrije percelen.<br />

De ruimte die er wel is, wordt vaak volledig bebouwd.<br />

Hierdoor kunnen (technische) problemen<br />

met de omliggende gebouwde omgeving ontstaan”,<br />

aldus Van Caulil. “Om een succesvolle<br />

projectuitvoering te borgen, moeten bijvoorbeeld<br />

de bouwkundige staat van belendingen, de aanwezigheid<br />

van metrobuizen, spoorlijnen, (glasvezel)kabels<br />

en leidingen én eventuele grondwaterstromingen<br />

vroegtijdig beoordeeld worden, om<br />

mogelijke invloeden mee te kunnen nemen in de<br />

ontwerpfase.” Voor ontwikkelaars en beleggers<br />

is het bovendien interessant om zoveel mogelijk<br />

geld te genereren met de planontwikkeling, vertelt<br />

hij. “Van belang hierbij is vooral wat de appartementen<br />

uiteindelijk opbrengen. Dit is namelijk van<br />

invloed op de rendabele investering aan de voorkant.<br />

Nu Nederlandse hoogbouwtorens een steeds<br />

hogere prijs per vierkante meter krijgen, kan bijvoorbeeld<br />

geïnvesteerd worden in meer meters op<br />

dezelfde locatie.”<br />

Omdat WSP wereldwijd bezig is met stedelijke<br />

verdichting en dus kennis heeft van verschillende<br />

technieken in verschillende steden, kan zij Nederlandse<br />

opdrachtgevers met raad en daad bijstaan.<br />

Als voorbeeld noemt Van Caulil diverse bouwprojecten<br />

van WSP rondom Central Park in New York,<br />

waar met name de appartementen met uitzicht op<br />

het park zo’n 70.000 dollar per vierkante meter<br />

opleveren. “Hierdoor kan aan de voorkant fors<br />

geïnvesteerd worden in constructieve technieken,<br />

waardoor bijvoorbeeld nog slanker gebouwd<br />

kan worden. In New York is een slankheidsratio<br />

van 24:1 inmiddels geen uitzondering meer. Dit<br />

betekent dat op een plot van 20 meter tot bijna<br />

500 meter hoog gebouwd kan worden, terwijl in<br />

Nederland nog een traditionele verhouding van<br />

maximaal 7:1 wordt gehanteerd. Voor de Nederlandse<br />

markt is een verhouding 24:1 onbetaalbaar,<br />

maar er zijn wel interessante mogelijkheden.<br />

Welke mogelijkheden dat zijn, lichten wij graag<br />

toe in een persoonlijk gesprek.”<br />

In het voorjaar van <strong>2022</strong> wordt gestart met de bouw van De Hoofdstraat, dat het hoogste gebouw<br />

van Apeldoorn moet worden. (Beeld: Nikkels Vastgoed)<br />

66 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

WSP<br />

TECHNISCHE INHOUD<br />

“Vanuit ons verleden als Lievense worden wij binnen<br />

de bouw veelal benaderd als advies- en ingenieursbureau<br />

voor constructies, bouwfysica en<br />

brandveiligheid”, vertelt Van Caulil. “Doordat we<br />

nu onderdeel zijn van WSP, kunnen we echter nog<br />

veel meer disciplines leveren. Bijvoorbeeld op het<br />

gebied van installaties, logistiek, beperking van<br />

CO 2<br />

-emissies en specifieke windanalyses. Zo kunnen<br />

we nog meer technische inhoud toevoegen<br />

aan projecten.” Een mooi voorbeeld is een project<br />

in Apeldoorn. “Nikkels Projecten heeft recent samen<br />

met Van Berlo Ontwikkeling een plan ontwikkeld<br />

voor een 70 meter hoge woontoren. Voordat<br />

dit project in de markt wordt gezet, hebben wij<br />

het architectonische ontwerp mogen toetsen: is<br />

het plan technisch haalbaar en maakbaar? Zijn<br />

de vluchtwegen op orde? Kloppen schachtafmetingen<br />

en liftaantallen? En is het project in diverse<br />

bouwsystemen te maken, zodat de aannemer vrijheid<br />

in zijn uitvoering houdt? Op basis van onze<br />

randvoorwaarden is het ontwerp geoptimaliseerd,<br />

zodat ontwikkelaars straks zo min mogelijk<br />

risico’s lopen.”<br />

Een tweede projectvoorbeeld is het Rivium in<br />

Capelle aan den IJssel, waarvan het hoogbouwdeel<br />

bovenop een primaire waterkering komt.<br />

'Binnenstedelijke verdichting is dé<br />

opgave voor de komende decennia'<br />

“Vanuit die context en in opdracht van ontwikkelaars<br />

Novaform en Zuiver Vastgoed hebben wij de<br />

technische randvoorwaarden voor het ontwerp bepaald.<br />

Hierbij hebben we tevens de geluidsbelasting<br />

van de nabijgelegen A16 meegenomen, zodat<br />

zo efficiënt mogelijk ontworpen en gebouwd kan<br />

worden, voor diverse hoogteopties (tot 150 meter)<br />

en tegen de laagste investeringskosten.”<br />

VERTALING NAAR PREFAB<br />

Dankzij de integratie van Bartels kan WSP ook heel<br />

goed de vertaling maken naar prefab bouwmethodes.<br />

“In binnenstedelijke projecten wordt steeds<br />

vaker modulair en/of in prefab gebouwd, omdat<br />

hiermee hoge(re) bouwkwaliteiten en bouwsnelheden<br />

worden gehaald”, aldus Van Caulil. “Met<br />

WSP krijgen opdrachtgevers een constructeur aan<br />

tafel die weet wat prefab bouwen betekent. Wij<br />

kunnen de prefab oplossing tot op detailniveau in<br />

het ontwerp integreren. Het resultaat is een haalbaar<br />

én maakbaar ontwerp, waardoor clashes,<br />

faalkosten en verspillingen worden voorkomen.”<br />

HERONTWIKKELING<br />

VAN STATIONSGEBIEDEN<br />

Voor de toekomst verwacht WSP ook steeds meer<br />

gevraagd te worden voor de herontwikkeling van<br />

stationsgebieden, waar volgens Van Caulil nog<br />

een enorme potentie ligt. “Rondom stations liggen<br />

nog vele vierkante meters die nooit bebouwd<br />

zijn. De locaties waren lange tijd te complex en<br />

te duur, maar door de hogere opbrengsten ontstaan<br />

nieuwe kansen. Ook hierin spelen wij graag<br />

een rol. Bedrijven die dergelijke ontwikkelingen<br />

aandurven, zijn van harte welkom om contact op<br />

te nemen.”<br />

OVER WSP<br />

WSP is een wereldwijd opererend advies- en ingenieursbureau<br />

met grensverleggende experts<br />

die dagelijks werken aan een toekomstbestendige<br />

leefomgeving waarin veilig en gezond gewoond,<br />

gewerkt, geleerd en gespeeld kan worden. In<br />

Nederland zijn 440 medewerkers werkzaam op<br />

9 locaties verspreid door het land. Zij bieden<br />

een integraal dienstenpakket op het gebied van<br />

Bouw, Infra, Energie, Water en Milieu, waarbij<br />

lokale kennis gecombineerd wordt met een<br />

wereldwijde expertise. ❚<br />

Eddy van Caulil, manager Multidisciplinaire<br />

Projecten bij advies- en ingenieursbureau WSP.<br />

Tramsingel 2<br />

4814 AB Breda<br />

T +31 (0)88 910 20 00<br />

E nl.info@wsp.com<br />

W wsp.com/nl<br />

W vacature.wsp.com<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 67

Wij maken Aluminium kozijnen.<br />

Kozijnen die meer zijn dan een kader in uw gebouw.<br />

Aluminium profielen van zeer hoge kwaliteit komen onze<br />

fabriek binnen. Onze vakmensen vertalen de wensen van<br />

de klant. Tegelijkertijd hebben wij overleg met de<br />

architecten om te waarborgen dat het design perfect wordt<br />

omgezet in een technische tekening voor de productie. Wij<br />

denken mee in het gehele proces en zijn op de hoogte van<br />

de laatste technische trends.

Gen360 is een handelsmerk van Otis Elevator Company.<br />

Stel je voor<br />

een lift<br />

die nieuwe<br />

perspectieven biedt<br />

Met het Gen360-platform verleg je al je grenzen op het vlak van design.<br />

Omdat er geen dakopbouw nodig is, kan je een ontwerp met plat dak creëren<br />

dat veel eenvoudiger, eleganter en aantrekkelijker oogt*. www.otis.com<br />

OPNIEUW<br />

UITGEVONDEN<br />

* Kan wijzigen in functie van de lokale regelgeving

VIANEN<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Vianen<br />

SNEL, EFFICIËNT EN WEERSONAFHANKELIJK BOUWEN MET HOUTEN GEVELELEMENTEN:<br />

DE ONTWIKKELING<br />

EN TOEKOMST VAN PREFAB<br />

Eén adres en één verantwoordelijke partij voor de complete gevel. Maar ook: een flinke optimalisatie van processen.<br />

Volgens Oene Wassenaar, directeur van Vianen, is het niet verwonderlijk dat steeds meer prefab wordt gebouwd. Ook als<br />

het om houten gevelelementen gaat. “Arbeidskrachten worden steeds duurder en het aantal handjes op de bouw én in<br />

de fabrieken neemt snel af. Automatisering van processen is in dit geval noodzakelijk, waar onze fabriek zich uitstekend<br />

voor leent. In onze productiehallen in Montfoort worden alle gevelelementen onder de beste arbeids- en klimaatcondities<br />

geproduceerd, met een optimale efficiëntie en kwaliteit als resultaat. De productietijd is aanzienlijk korter dan in het<br />

werk. Bovendien zijn in de fabriek de toleranties kleiner….”<br />

“Prefab biedt mogelijkheden om over de keten<br />

heen te automatiseren. Maar ook om onderdelen<br />

nog beter af te stemmen”, vertelt Wassenaar. “In<br />

de bouw wordt nog altijd gewerkt met vrij ruime<br />

toleranties. Bijvoorbeeld om kozijnen, kantstukken<br />

en/of puien goed in te passen in de gevelelementen.<br />

Als gevolg hiervan worden montagepartijen<br />

regelmatig geconfronteerd met ongewenste naden,<br />

kieren en afdichtingen. Prefab biedt hier een<br />

oplossing voor. In de fabriek kunnen processen beter<br />

worden afgestemd, waardoor toleranties kleiner<br />

én correcter worden. Onder andere isolerend<br />

vermogen, luchtdichting én waterdichting worden<br />

zo naar het allerhoogste niveau getild.”<br />

ÉÉN AANSPREEKPUNT<br />

EN ÉÉN GARANTIEPARTIJ<br />

“Een gebouw beschikt over een aantal cruciale<br />

componenten, zoals de fundering, het casco en<br />

de gevel”, aldus Wassenaar. “In de toekomst wil<br />

Vianen de rol van gevelbouwer volledig op zich<br />

nemen, zodat in ieder geval dit gebouwonderdeel<br />

excelleert. Zowel in uitstraling als in prestaties.<br />

Naast het ontwerp en de productie van prefab<br />

houten gevelelementen kunnen we in onze fabriek<br />

alle kozijnen, ramen, glaspuien en andere elementen<br />

integreren. Daarnaast nemen we graag de<br />

montage op de bouw voor onze rekening, zodat<br />

opdrachtgevers verzekerd zijn van één aanspreekpunt<br />

en één garantiepartij voor de complete gevel.<br />

Omdat de markt hier zichtbaar prijs op stelt, willen<br />

we deze dienstverlening de komende tijd verder<br />

uitbouwen. Zo zijn we op zoek naar partnerbedrijven,<br />

die samen met ons deze verantwoordelijkheid<br />

aan kunnen én durven gaan.”<br />

Onder andere isolerend vermogen, luchtdichting én waterdichting worden in de fabriek naar het<br />

allerhoogste niveau getild.<br />

VEILIGHEID, RESPECT<br />

EN VERTROUWEN<br />

Het traditionele model van verkoop en inkoop zal<br />

de komende jaren steeds meer veranderen naar<br />

70 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

VIANEN<br />

het uitwisselen van technieken en specificaties,<br />

verwacht Wassenaar. “Want alleen dan kunnen<br />

we als partners een kwalitatief hoogwaardig gebouw<br />

neerzetten. In dit kader zijn drie kernbegrippen<br />

essentieel: veiligheid, respect en vertrouwen.<br />

Veiligheid heeft niet alleen betrekking op de productie-<br />

en montageprocessen, maar ook op het<br />

sociale aspect. Zo moeten we verwachtingen en<br />

twijfels naar elkaar kunnen uitspreken, zonder dat<br />

dit consequenties heeft. De traditionele rol van<br />

klant en leverancier maakt plaats voor vergaande<br />

partnerships, waarin een ieder gelijkwaardig is én<br />

elkaar respecteert. Bovendien is afspraak altijd afspraak.<br />

Alleen als we hierop kunnen vertrouwen,<br />

kunnen we op lange termijn samenwerken, van<br />

elkaar leren én de beste producten samenstellen.”<br />

VOOR DE BESTE PRIJS<br />

Om prefab bouwen naar het allerhoogste niveau<br />

te kunnen tillen, hoopt Vianen nog eerder bij de<br />

belangrijkste partners aan tafel te komen. Liefst<br />

nog voor de plan- en prijsvorming, zodat niet voor<br />

de laagste maar voor de beste prijs ontworpen en<br />

gebouwd kan worden. “Het gevelontwerp wordt<br />

standaard door onze engineers uitgewerkt in<br />

Tekla/BIM”, vertelt Wassenaar. “Op dit moment<br />

vullen we onze BIM-bibliotheek met constructies<br />

en elementen die beproefd én goedgekeurd<br />

zijn. Hierdoor beschikken we op termijn over álle<br />

modulaire bouwstenen voor een optimaal presterende<br />

gevel.” Na akkoord wordt de complete<br />

productiestraat van Vianen vanuit het BIM-model<br />

De complete gevelelementen worden just-in-time naar de bouw vervoerd.<br />

aangestuurd, waardoor communicatieruis niet aan<br />

de orde is. “Vervolgens worden de complete gevelelementen<br />

just-in-time naar de bouw vervoerd,<br />

waar we ook onze verantwoordelijkheid nemen.<br />

Bijvoorbeeld door de lucht- en waterdichte montage<br />

te adviseren én verzorgen. Dit klinkt niet alleen<br />

veelbelovend, maar is het ook. Vianen loopt<br />

graag in deze trend voorop.” ❚<br />

'In de fabriek<br />

kunnen processen<br />

beter worden<br />

afgestemd,<br />

waardoor<br />

toleranties kleiner<br />

én correcter<br />

worden'<br />

Arbeidskrachten worden steeds duurder en het aantal handjes op de bouw én in de fabrieken neemt<br />

snel af. Automatisering van processen is in dit geval noodzakelijk.<br />

Willeskop 30<br />

3417 MD Montfoort<br />

T +31 (0)348 474 044<br />

E info@vianenkozijnen.nl<br />

W www.vianenkozijnen.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 71

BLR-BIMON<br />

Tekst Patricia van der Beek | Beeld Aschwin Snel<br />

​Coronaproof en<br />

toekomstbestendig<br />

Sinds het uitbreken van de coronapandemie staat het hoog op de politieke agenda: goede ventilatie op scholen. Voor het<br />

Kalsbeek College in Woerden was dit reden genoeg om een compleet ventilatiesysteem te laten installeren. De scholengemeenschap<br />

gaf BLR-Bimon opdracht voor de engineering en uitvoering hiervan.<br />

Het Kalsbeek College liet een compleet ventilatiesysteem installeren.<br />

72 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

BLR-BIMON<br />

​“De roep om goede ventilatie op scholen is niet<br />

nieuw”, zegt Technisch Adviseur Gert-Jan de Stigter<br />

van BLR-Bimon. “In 2015 bracht de Rijksdienst<br />

voor Ondernemend Nederland al een Programma<br />

van Eisen uit voor Frisse Scholen. Dit om de gezondheid,<br />

het welbevinden en de prestaties van leerlingen<br />

in de klas te bevorderen. Door corona zijn deze<br />

eisen actueler dan ooit, sinds bekend is dat goede<br />

ventilatie voorkomt dat het virus zich via aerosolen<br />

in de lucht verspreidt. Vanuit deze gedachte vroeg<br />

het Kalsbeek College ons om mee te denken over<br />

een ventilatiesysteem, zowel voor de hoofdlocatie<br />

aan de Josef Israëlslaan als locatie Bredius aan de<br />

Burgemeester H.G. van Kempensingel.”<br />

VIJFTIG DUURZAME<br />

VENTILATIE-UNITS<br />

In de 44 lokalen van de hoofdlocatie en in zes<br />

lokalen van Bredius bracht BLR-Bimon een ventilatie-unit<br />

met warmteterugwinning en CO 2<br />

-sensor<br />

aan. De Stigter: “De units ventileren op CO 2<br />

, maar<br />

kunnen ook handmatig aangestuurd worden. De<br />

units zuigen schone lucht van buiten aan en blazen<br />

deze, op de gewenste temperatuur, de lokalen in.<br />

De vuile lucht wordt afgevoerd. De energie in deze<br />

lucht wordt hergebruikt voor het opwarmen van<br />

de aangevoerde lucht. Dit levert een rendement op<br />

van 75 procent. De units zijn tevens uitgevoerd met<br />

een bypass-modus voor zomernachtventilatie.”<br />

BRIEVENBUSSEN IN DE GEVEL<br />

De grootste uitdaging lag in het inpassen van de<br />

units in de bestaande situatie. “De ruimtes boven<br />

de plafonds waren te laag”, licht De Stigter toe.<br />

“Op de tweede, bovenste verdieping losten we dit<br />

op door de plafondplaten te verwijderen. Zo konden<br />

we met het systeem aansluiten op het dak.<br />

Op de begane grond en eerste verdieping ging dit<br />

niet. Om voldoende buitenlucht aan te kunnen<br />

zuigen, moesten we flinke openingen in de gevel<br />

maken. In overleg met de constructeur zaagden<br />

Klaslokaal met ventilatie-unit in het plafond.<br />

'In overleg met de constructeur zaagden<br />

we 36 sparingen uit in de vorm van<br />

een brievenbus'<br />

we 36 sparingen uit in de vorm van een brievenbus.<br />

Deze smalle openingen van 90 bij 300 millimeter<br />

waren nodig om het liggende betonstaal<br />

in de gevels intact te houden. Om de sparingen<br />

stevigheid te geven, zijn ze voorzien van een opvangconstructie<br />

van RVS.”<br />

KRAPPE PLANNING<br />

De gevelsparingen werden bedacht en uitgewerkt<br />

gedurende de uitvoeringsfase van het project. Dit<br />

had te maken met de krappe planning. De werkzaamheden<br />

moesten in de zomervakantie uitgevoerd<br />

worden. “We konden natuurlijk niet boren<br />

en zagen als de leerlingen in de klas zaten”, aldus<br />

De Stigter. “Om de planning te halen, liepen veel<br />

werkzaamheden parallel aan elkaar. Ook maakten<br />

we gebruik van de voorjaarsvakantie. In die week<br />

brachten we de units op de tweede verdieping aan.<br />

In de kerstvakantie komen we nog één keer terug,<br />

om stoplichten in de klassen te plaatsen. Deze<br />

stoplichten geven de luchtkwaliteit in de klas aan.”<br />

ONDERHOUD<br />

BLR-Bimon is tevens verantwoordelijk voor het onderhoud<br />

van het ventilatiesysteem. Het vervangen<br />

van de filters is hierin een belangrijk onderdeel. De<br />

Stigter: “Na honderd draaiuren controleren we de<br />

filters en stellen we de draaitijd in. Wanneer die<br />

draaitijd erop zit, krijgen we een melding dat de<br />

filters vervangen moeten worden. Op deze manier<br />

blijft het ventilatiesysteem optimaal functioneren<br />

en is het Kalsbeek College klaar voor de toekomst.<br />

De leerlingen zijn de komende decennia verzekerd<br />

van een gezond, fris en duurzaam binnenklimaat<br />

in hun klaslokalen.” ❚<br />

Aan- en afvoer van lucht via het dak.<br />

Aardvletterweg 3A<br />

3417 XL Montfoort<br />

T +31 (0)348 47 22 47<br />

E info@blr-bimon.nl<br />

W www.blr-bimon.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 73

Twintec Nederland<br />

De staalvezelspecialist in industrievloeren<br />

Tel: 0345 532 878 - www.twintec.nl - info@twintec.nl<br />

Build<br />

Design<br />

Guarantee

TWINTEC NEDERLAND<br />

Tekst Roel van Gils | Beeld Twintec Nederland<br />

Meer dan een ecologisch<br />

verantwoorde vloer<br />

Als onderdeel van de Twintec Group is Twintec Nederland gespecialiseerd in het aanbrengen van staalvezel gewapende<br />

industrievloeren. Het wereldwijd opererend bedrijf werkt altijd naar de lokale normen van de landen waarin ze actief is.<br />

“Met onze eigen vakmensen, machines, research- en engineeringsafdeling blijven we voortdurend innoveren, zowel op<br />

het gebied van het milieu, ons machinepark als in het optimaliseren van de ontwerpen van onze eigen engineers”, zegt<br />

Marieke Pitlo van Twintec Nederland trots. “Het doel: op maat gemaakte, ecologisch verantwoorde en duurzame vloeren<br />

produceren over de hele wereld. Dit doen wij volgens het Design – Build – Guarantee principe.”<br />

Design: Twintec beschikt over een eigen Research<br />

& Engineering afdeling, waar de vloeren naar de<br />

wensen van de klant ontworpen worden. Deze ontwerpen<br />

zijn zowel technisch als praktisch afgestemd<br />

op de operationele wensen van de klant en conform<br />

de lokale eisen en normen. Ook worden hier vernieuwende<br />

technieken en toepassingen uitgewerkt.<br />

Build: met goed opgeleide medewerkers, de nieuwste<br />

machinetechnologie, speciaal ontworpen materieel,<br />

ervaren project-bouwmanagement en logistieke<br />

vaardigheden worden de ontwerpen uitgevoerd.<br />

Guarantee: met Twintec is men verzekerd van<br />

zowel goede interne procedures en kwaliteitscontroles<br />

ter plaatse als een sluitende documentatie.<br />

“We bieden een hoog servicelevel, ook na het opleveren<br />

van de vloeren. En uiteraard een tienjarige<br />

garantie op de vloer”, zegt Pitlo.<br />

GERECYCLEDE VEZEL<br />

Twintec blijft werken aan oplossingen die het milieu<br />

ten goede komen. Een mooi voorbeeld hiervan<br />

is de Twincon vezel, in eigen huis ontwikkeld en<br />

geproduceerd. “Het is een gerecyclede vezel die<br />

gebruikt kan worden in plaats van en in combinatie<br />

met de ‘traditionele’ staalvezel”, legt Pitlo uit.<br />

“Door deze vezel toe te passen in bijvoorbeeld de<br />

Twintec Ultimate (de hybride vloer) wordt er een<br />

serieuze reductie in CO 2<br />

-uitstoot gerealiseerd.”<br />

Daarnaast test Twintec met zogenaamde Bio<br />

Curings (biologische verhardingsmaterialen) om<br />

hierin zowel het milieu als de medewerkers te beschermen.<br />

“Deze toepassing is eveneens van positieve<br />

invloed op de CO 2<br />

-uitstoot”, zegt Pitlo en<br />

vervolgt: “Het machinepark is inmiddels uitgebreid<br />

met de TS6100 e, onze elektrische mini laserscreed<br />

met 0% uitstoot. Zowel voor de medewerkers als<br />

voor het milieu een enorme sprong vooruit. Iets<br />

kleiner dan zijn grote broer, maar zeker zo efficiënt.<br />

De TS6100 e kan zelfs voorzien worden van<br />

elektrische polijstmachines waarmee recent ook<br />

Twintec Plus is een speciaal ontwikkelde milieuvriendelijke en stofbindende<br />

vloeistof die diep doordringt tot in de betonvloer.<br />

'Met onze eigen vakmensen, machines,<br />

research- en engineeringsafdeling blijven<br />

we voortdurend innoveren'<br />

gewerkt is. Ook deze zijn niet alleen beter voor de<br />

medewerker, maar ook voor het milieu.”<br />

“Om de duurzaamheid van de vloer te blijven<br />

garanderen, kunnen we onze industrievloeren<br />

voorzien van de Twintec Plus”, zegt Pitlo. “Hetzij<br />

om een oude industrievloer weer nieuw leven te<br />

geven, hetzij om de vloer klaar te maken voor<br />

de toekomst. Onderhoud en schoonmaken kan<br />

eenvoudiger. Twintec Plus is een speciaal ontwikkelde<br />

milieuvriendelijke en stofbindende vloeistof<br />

die diep doordringt tot in de betonvloer. Het gaat<br />

een actieve binding aan met de vrije kalkdeeltjes<br />

in de vloer. Dit zorgt ook voor een betere verdichting<br />

van de vloer en een betere hardheid. Het is<br />

al met al een duurzame en ecologische oplossing<br />

omdat het gebruikmaakt van de reeds aanwezige<br />

componenten in de betonvloer. De vloer wordt<br />

door dit proces helemaal stofvrij en door de hoge<br />

lichtreflectiewaarden neemt het energieverbruik<br />

af. Ook deze toepassing heeft weer een positief<br />

effect op de CO 2<br />

-uitstoot. Kortom, Twintec timmert<br />

niet alleen aan de weg (vloer), maar zeker ook aan<br />

de toekomst.” ❚<br />

Gutenbergweg 6<br />

4104 BA Culemborg<br />

T +31 (0)345 532 878<br />

W twintecgroup.com<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 75

SOLARLUX<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Solarlux<br />

‘Passie voor de perfecte<br />

symbiose van techniek en design’<br />

Maximale transparantie, royale openingen en vloeiende overgangen tussen binnen en buiten. Zowel in hoog- als laagbouwprojecten<br />

en ongeacht de windbelasting. Marktleider in flexibele geveloplossingen Solarlux innoveert en test haar<br />

producten continu, met oog voor technische details, design én een optimaal wooncomfort. Belangrijk onderdeel hierbij<br />

zijn de U-waarden voor profielen en beglazing, vertelt Jan Jaap Hofstra, Consultant Architecten bij Solarlux. “Doordat<br />

wij zeer hoge thermische isolatiewaarden kunnen garanderen, kunnen wij aan de voorhoede deelnemen in de meest<br />

duurzame én innovatieve projecten wereldwijd.”<br />

Een mooi voorbeeld van een innovatief project is<br />

de Stadskeerkring in Amersfoort, vertelt hij. “Dit<br />

binnenstedelijke project bestaat uit zes stoere appartementenblokken,<br />

met als blikvanger een dertien<br />

verdiepingen hoge toren. De locatie nabij het<br />

spoor en diverse sportvelden zorgde voor een flinke<br />

geluidsdruk op de diverse gevels. Om een optimaal<br />

wooncomfort te garanderen, hebben wij in<br />

opdracht van Vastbouw BV alle geluidsbelaste gevels<br />

geluidsarm gemaakt. De balkons en loggia’s<br />

zijn door ons voorzien van een SL 45 aluminium<br />

borstwering, met daar bovenop voltransparante<br />

SL 25R balkonbeglazing met enkelglas en een<br />

smalle omkadering. Dankzij ons multifunctionele<br />

schuif/draaisysteem kunnen bewoners het hele<br />

jaar door van hun buitenruimte genieten. Bovendien<br />

zijn de buitenzijden van het glas eenvoudig<br />

van binnenuit te reinigen, waardoor bespaard kan<br />

worden op de glasbewassingsinstallatie.”<br />

De balkons en loggia’s zijn door Solarlux voorzien van een SL 45 aluminium borstwering, met daar<br />

bovenop voltransparante SL 25R balkonbeglazing met enkelglas en een smalle omkadering.<br />

SUBLIEME LICHTINVAL<br />

Op dit moment is Solarlux in opdracht van BPD/<br />

Sorba Projects bv betrokken bij de realisatie van<br />

het nieuwe hoofdkantoor van Booking.com op het<br />

Oosterdokseiland in Amsterdam. In de zogenaamde<br />

‘City Campus’ komen werken, wonen en ontspannen<br />

samen. Met zo’n 5.000 werkplekken en<br />

diverse sociale ruimtes, co-creatieruimtes, restaurants,<br />

een fraai dakterras én 42 appartementen is<br />

de multifunctionele nieuwbouw één van de grootste<br />

binnenstedelijke projecten in West-Europa, aldus<br />

Hofstra. “Het kantoorgedeelte beschikt over<br />

een BREEAM ‘Excellent’ ontwerpcertificaat en ook<br />

de appartementen zijn zeer duurzaam ontworpen.<br />

Bovendien onderscheiden zij zich door een<br />

modern design én sublieme lichtinval. Ons cero<br />

schuifsysteem levert hier een belangrijke bijdrage<br />

aan. Uniek aan dit systeem is de slanke omkadering,<br />

die ook bij 6 meter hoogte slechts 34 mm<br />

bedraagt. Met een doorzichtpercentage van 98%<br />

garandeert het systeem een maximale transparantie.<br />

Bovendien zijn de energetische waarden uitstekend;<br />

cero voldoet volledig aan energieprestatienorm<br />

BENG en de normen voor passiefhuizen.”<br />

76 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

SOLARLUX<br />

BEST OF BEST – ICONIC AWARD<br />

Met cero heeft Solarlux in 2015 de iF Gold Award,<br />

German-Design Award en Iconic Award ‘Best of<br />

Best’ gewonnen in de gevelcategorie. Met het<br />

innovatieve Avalis-daksysteem is de gevelspecialist<br />

op 11 oktober jl. opnieuw bekroond met een<br />

‘Best of Best - Iconic Award voor Innovatieve Architectuur’<br />

in de categorie ‘gevel’. “Avalis is veel<br />

meer dan een thermisch geïsoleerd plat dak”,<br />

aldus de jury in haar rapport. “Het is een doordachte<br />

uitbreiding van de leefruimte: het maakt<br />

de grootst mogelijke transparantie mogelijk met<br />

tegelijkertijd een uitstekende thermische isolatie<br />

en dichtheid.”<br />

Twee designvarianten en verschillende opties<br />

voor de transparante onderconstructie bieden<br />

speelruimte in de vormgeving. Avalis kent bovendien<br />

een uiterst smalle aanzichtbreedte met het<br />

dakoverstek met schuine rand. In de rechte versie<br />

kan een zonweringssysteem geïntegreerd worden.<br />

Een optioneel verkrijgbare lichtstraat met geïntegreerde<br />

en automatisch regelbare dakramen laat<br />

daglicht van boven naar binnen vallen. Voor een<br />

Een mooi voorbeeld van een innovatief project is de Stadskeerkring in Amersfoort, met zes stoere<br />

appartementenblokken en een dertien verdiepingen hoge toren.<br />

'Doordat wij zeer hoge thermische isolatiewaarden kunnen<br />

garanderen, kunnen wij aan de voorhoede deelnemen in de<br />

meest duurzame én innovatieve projecten wereldwijd'<br />

maximale transparantie kunnen Solarlux glazen<br />

vouwwanden of het cero schuifsysteem als horizontale<br />

beglazing worden gebruikt.<br />

TOTAALCONCEPT<br />

Het was niet alleen de esthetiek die de jury van de<br />

Iconic Award <strong>2021</strong> overtuigde, maar ook het totaalconcept:<br />

“Het feit dat de vereisten voor zowel<br />

de hoogste thermische isolatie als een betrouwbare<br />

ventilatie of de mogelijkheid tot zonwering<br />

al aan de systeemkant zijn opgelost, is ingenieus<br />

en bewijst de holistische ontwerpbenadering die<br />

aan deze oplossing ten grondslag ligt”, aldus de<br />

jury. Alle componenten zijn nauwkeurig op elkaar<br />

afgestemd en komen van Solarlux als één enkele<br />

bron. Daarmee is de functionaliteit op lange termijn<br />

gegarandeerd. ❚<br />

Het innovatieve Avalis-daksysteem is een doordachte uitbreiding van de leefruimte.<br />

Marie Curiestraat 2<br />

7442 DP Nijverdal<br />

T +31 (0)548 631 323<br />

E info@solarlux.nl<br />

W www.solarlux.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 77

Electronweg 4 4700 PP Roosendaal 0165-568850<br />

www.thermal2.nl info@thermal2.nl<br />

Al meer dan 30 jaar is Thermal een begrip op het<br />

gebied van aluminium ramen, deuren, puien en<br />

gevels. In het oog springende projecten door heel<br />

Nederland tonen de kennis en deskundigheid van<br />

ons team. Een team van professionele vakmensen,<br />

waar wij best trots op zijn. Het zijn immers onze<br />

engineers en monteurs die van elk project weer<br />

het beste en het mooiste weten te maken. Of het<br />

nu om een klein of groot project gaat in de<br />

renovatie- en nieuwbouw, van engineering tot en<br />

met realisatie; wij gaan er voor. Vanzelfsprekend<br />

kunt u ook na oplevering op onze deskundigheid<br />

blijven rekenen.

50 jaar toonaangevend<br />

in in in in gevelconstructies<br />

50 jaar t<br />

in gevelconstructies<br />

Robertson Gevel<br />

Techniek Nederland BV<br />

Landdrostdreef 124<br />

1314SK Almere<br />

Tel. 0320 267 878<br />

www.robertson.nl<br />

Robertson Gevel<br />

Gevel Gevel<br />

Techniek Nederland BV BV BV BV<br />

Landdrostdreef 124 124 124 124<br />

1314SK Almere<br />

Tel. Tel. Tel. 0320 Tel. 0320 267 0320 267 267 878 267 878 878 878<br />

www.robertson.nl

KINGSPAN INSULATION<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Kingspan Insulation<br />

BEWUST EN VERANTWOORD OMGAAN MET GRONDSTOFFEN, ENERGIE EN WATER<br />

Marktleider in isolatie neemt<br />

haar verantwoordelijkheid<br />

‘Better buildings for a better world’. Volgens die ambitie zet de Kingspan Group zich wereldwijd in voor een betere<br />

gebouwenvelop. “Met onze hoogwaardige oplossingen willen wij blijvend vooroplopen in de markt en het verschil<br />

maken voor mens én milieu”, aldus Dennis Bol, Head of Product Management & Innovation bij Kingspan Insulation.<br />

Kingspan Insulation voorziet klanten in de bouw<br />

van (advies over) hoogwaardige hardschuim isolatie,<br />

waarbij een duurzame levenscyclus, efficiënt<br />

materiaalgebruik en reductie van energie, CO 2<br />

en<br />

water voorop staan. Zónder in te boeten aan unieke<br />

eigenschappen en design. “Klimaatverandering<br />

is geen probleem van de toekomt, maar van nu”,<br />

benadrukt Bol. “Om onze planeet te beschermen,<br />

moeten we de wereldwijde temperatuurstijging in<br />

2050 beperken tot 1,5°C. Ook moeten we onze afvalstromen<br />

en CO 2<br />

-uitstoot flink terugdringen. De<br />

gebouwde omgeving speelt hierin een sleutelrol.”<br />

VERANTWOORDELIJKHEID<br />

De bouwsector is verantwoordelijk voor circa 40<br />

procent van alle afval in Nederland en grootverbruiker<br />

in grondstoffen, vertelt hij. “Bovendien<br />

veroorzaakt de gebouwde omgeving 39 procent<br />

van onze CO 2<br />

-uitstoot. Daarmee heeft de bouw<br />

een niet te onderschatten ecologische footprint,<br />

die drastisch verkleind moet worden om onze<br />

planeet ook in de toekomst leefbaar te houden.<br />

Als marktleider in isolatie nemen wij hierin onze<br />

verantwoordelijkheid. De afgelopen jaren zijn we<br />

diverse initiatieven gestart om onze producten<br />

en processen te verbeteren, zónder de actuele en<br />

zeer belangrijke productcriteria voor gebouwisolatie<br />

en applicatie uit het oog te verliezen. Met de<br />

ontwikkeling van een nieuwe generatie producten<br />

willen wij bewijzen dat hoogwaardige isolatie én<br />

respect voor mens en milieu uitstekend samen<br />

kunnen gaan.”<br />

‘De ambitie voor 2030 is om 60% van de hernieuwbare energie op onze eigen productielocaties<br />

op te wekken. Hiervoor moeten de gebouwdaken van al onze eigen fabrieken worden voorzien<br />

van zonnepanelen’.<br />

HERNIEUWBARE GRONDSTOFFEN<br />

Bol benadrukt dat duurzaamheid volgens<br />

Kingspan Insulation veel verder gaat dan de hoeveelheid<br />

CO 2<br />

die in een product is opgeslagen.<br />

“Het gaat ook over het minimaliseren van energie-<br />

en waterverbruik en over het zo lang mogelijk<br />

in de kringloop houden van producten en grondstoffen.<br />

Daar zetten wij hoog op in. De grondstoffen<br />

die we voor onze isolatieproducten gebruiken,<br />

moeten bijvoorbeeld zo bio-based mogelijk zijn.<br />

80 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

KINGSPAN INSULATION<br />

Dit begint al bij het productdesign. Welke hernieuwbare<br />

grondstoffen zijn beschikbaar? En wat<br />

betekent dit voor het DNA van onze producten?<br />

Hoe kunnen we de basis van onze producten verduurzamen<br />

zonder isolatieprestaties, thermische<br />

waarden, brandveiligheid en andere essentiële<br />

eigenschappen negatief te beïnvloeden? Op dit<br />

moment lopen diverse onderzoeken op dit vlak,<br />

waarvan we heel veel verwachten.”<br />

MINIMAAL MATERIAAL,<br />

MAXIMAAL HERGEBRUIK<br />

In haar onderzoeken gaat Kingspan Insulation uit<br />

van het LIFECycle model, waarbij alle aspecten van<br />

de levenscyclus van een product in ogenschouw<br />

worden genomen. “Hierbij kijken wij verder dan<br />

recycling, omdat dit lang niet altijd de duurzaamste<br />

oplossing is”, benadrukt Bol. “Zo is het veel beter<br />

om het grondstoffenverbruik te verminderen of<br />

zelfs te voorkomen. Maar ook om producten te hergebruiken<br />

in de productie- of applicatiefase. Omdat<br />

onze isolatiepanelen aanzienlijk dunner zijn dan de<br />

beschikbare alternatieven, hebben wij al een belangrijkste<br />

eerste stap in duurzaamheid gezet. Een<br />

tweede stap volgt binnenkort, met een terugneemprogramma<br />

voor projectafval op bouwplaatsen. Op<br />

korte termijn willen we beginnen met het retour<br />

nemen van reststukken en verpakkingsmaterialen,<br />

omdat we deze materialen heel goed kunnen recyclen<br />

en/of verbranden voor energieterugwinning.<br />

Bovendien zoeken we actief naar duurzame nieuwe<br />

bestemmingen, conform het 10R-model.”<br />

In een later stadium wil Kingspan Insulation ook<br />

panelen terugnemen die vrijkomen tijdens transformaties<br />

of wanneer een gebouw aan het eind<br />

van zijn levensduur komt. Open samenwerking en<br />

informatiedeling in de keten is hiervoor essentieel,<br />

aldus Bol. “Een circulaire economie maak je als producent<br />

en leverancier niet alleen. Om de isolatiepanelen<br />

weer uit een gebouw te kunnen halen en<br />

een hoge restwaarde te garanderen, moet bijvoorbeeld<br />

losmaakbaar worden gebouwd. Bovendien<br />

moeten duidelijke afspraken worden gemaakt over<br />

het scheiden én ophalen van de producten. Kunnen<br />

de panelen lokaal opgeslagen en gerecycled worden,<br />

zodat transportbewegingen en bijbehorende<br />

CO 2<br />

-uitstoot tot een minimum beperkt blijven?”<br />

'Met de ontwikkeling van een nieuwe<br />

generatie producten willen wij bewijzen<br />

dat hoogwaardige isolatie én respect<br />

voor mens en milieu uitstekend samen<br />

kunnen gaan'<br />

PLANET PASSIONATE<br />

In 2020 heeft de Kingspan Group het Planet Passionate<br />

duurzaamheidsprogramma gepresenteerd,<br />

waarin ambitieuze doelstellingen zijn geformuleerd<br />

voor de komende 10 jaar. Hierbij ligt<br />

de focus op circulariteit en reductie van energie,<br />

CO 2<br />

en water. “Eén van onze doelstellingen is nul<br />

netto-energie, waarbij 100% van de energie die<br />

we gebruiken uit hernieuwbare bronnen komt.<br />

In 2020 hebben we deze doelstelling reeds behaald.<br />

De ambitie voor 2030 is om 60% van de<br />

hernieuwbare energie op onze eigen productielocaties<br />

op te wekken”, vertelt Bol. “Om ook deze<br />

ambitie te halen, moeten de gebouwdaken van al<br />

onze eigen fabrieken worden voorzien van zonnepanelen.”<br />

Als het gaat over water, wil de groep<br />

in 2030 100 miljoen liter regenwater opvangen<br />

voor hergebruik in de productie en qua vervoer<br />

wordt een nul-emissie bedrijfswagenpark in 2025<br />

Dennis Bol<br />

Head of Product Management & Innovation<br />

Kingspan Insulation Continental Europe<br />

nagestreefd. “Een belangrijke doelstelling op productniveau,<br />

is om geen bedrijfsafval meer naar de<br />

stortplaatsen te brengen. Deze doelstelling gaan<br />

we dit jaar nog waarmaken, omdat we inmiddels<br />

het grootste deel van ons bedrijfsafval kunnen recyclen<br />

in andere bouwoplossingen. Wat overblijft,<br />

wordt verbrand voor HR energieterugwinning.” ❚<br />

Wil je meer weten over het Planet Passionate<br />

programma van de Kingspan Group? Scan dan<br />

de QR-code.<br />

Lorentzstraat 1<br />

7102 JH Winterswijk<br />

T +31 (0)543 543 210<br />

E info@kingspaninsulation.nl<br />

W www.kingspaninsulation.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 81

WILLEMS VASTGOEDONDERHOUD<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Willems Vastgoedonderhoud<br />

Succesvol en verantwoord<br />

investeren in vastgoedonderhoud<br />

Hoe borgt u de verhuurbaarheid van uw woningvoorraad op lange termijn? Hoe houdt u zekerheid over de kwaliteit<br />

en kosten van onderhoud? En hoe verbetert u de functionaliteit en energieprestaties van uw woningbezit?<br />

Willems Vastgoedonderhoud heeft het antwoord!<br />

PLANMATIG ONDERHOUD<br />

Als betrouwbare en betrokken full-service onderhoudspartner<br />

verzorgt Willems Vastgoedonderhoud<br />

zowel planmatig als bouwkundig en<br />

energetisch onderhoud, in opdracht van woning-<br />

cor po raties in de regio Zuid-Holland. Met Tim,<br />

Sander en Sjors Willems staat de derde generatie<br />

aan het roer van het familiebedrijf, dat dit<br />

jaar haar 85-jarig jubileum viert. “Willems Vastgoedonderhoud<br />

gaat voor hechte en langdurige<br />

klantrelaties”, vertelt Directeur Planmatig Onderhoud<br />

Tim Willems. “Betrokkenheid en kwaliteit<br />

staan in al onze activiteiten centraal. Zo werken<br />

we waar mogelijk volgens de Resultaatgericht<br />

Samenwerken (RGS) methodiek. Tot het planma-<br />

Een mooi referentieproject voor Planmatig Onderhoud Plus is de Wilbertoord in Rotterdam-IJsselmonde. In opdracht van Woonbron heeft Willems Vastgoedonderhoud<br />

recent twee woonblokken met in totaal 56 woningen uit de jaren ’70 klaargemaakt voor een duurzame toekomst. (Beeld: MNOBEL)<br />

82 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

WILLEMS VASTGOEDONDERHOUD<br />

Per project en op basis van de ambities van de<br />

woningcorporatie werkt Willems Vastgoedonderhoud<br />

diverse scenario’s uit. “Bijvoorbeeld in<br />

combinatie met voorzieningen voor warmtenetten<br />

(stadswarmte), groen gas (biogas) of all-electric<br />

wonen”, vertelt Sander Willems. “Maar ook het<br />

transitiegereed maken van woningen behoort tot<br />

onze mogelijkheden, evenals de montage van PVpanelen.<br />

In onze projecten gaan we steevast uit<br />

van de Trias Energetica; een driestappenstrategie<br />

waarbij we eerst de energievraag van de woning<br />

beperken, door goed te isoleren. Vervolgens<br />

wordt de energievraag die overblijft zo duurzaam<br />

mogelijk ingevuld.”<br />

Recent heeft Willems Vastgoedonderhoud 40 wooneenheden op de<br />

Resedastraat in Leiden bouwkundig en energetisch verbeterd.<br />

'Ongeacht of het gaat om planmatig,<br />

bouwkundig of energetisch onderhoud:<br />

wij gaan altijd voor een no-regret aanpak'<br />

tig onderhoud behoort met name het in stand<br />

houden van de buitengevel. Hierbij voeren onze<br />

onderhoudsmedewerkers om de 7 á 8 jaar en geheel<br />

naar behoefte timmerwerk, voegwerk, glaswerk<br />

en schilderwerk uit. Tijdens dit natuurlijke<br />

onderhoudsmoment kijken we bovendien actief<br />

naar welke energetische maatregelen mogelijk en<br />

wenselijk zijn. Denk bijvoorbeeld aan de toepassing<br />

van isolatieglas, het (na)isoleren van gevels<br />

en vloeren en ander ‘laaghangend fruit’, waardoor<br />

woningen esthetisch en energetisch verbeteren,<br />

terwijl overlast voor bewoners tot een minimum<br />

beperkt blijft. Binnen onze organisatie noemen wij<br />

dit Planmatig Onderhoud Plus.”<br />

Een mooi referentieproject voor Planmatig Onderhoud<br />

Plus is de Wilbertoord in Rotterdam-<br />

IJsselmonde. In opdracht van Woonbron heeft<br />

Willems Vastgoedonderhoud recent twee woonblokken<br />

met in totaal 56 woningen uit de jaren<br />

’70 klaargemaakt voor een duurzame toekomst.<br />

“De woningen zijn van het gas af gehaald en worden<br />

aangesloten op het warmtenet, waarvoor wij<br />

de bouwkundige randvoorwaarden hebben gemaakt”,<br />

vertelt Tim Willems. “Zo hebben wij het<br />

bestaande glas vervangen door HR++ glas, een<br />

deel van de puien vervangen door geïsoleerde panelen<br />

en alle kelderplafonds geïsoleerd. Ook hebben<br />

wij schilder- en voegwerk uitgevoerd aan de<br />

gevels, houtrot hersteld, brandwerende maatregelen<br />

getroffen in de portieken en het bestaande ketelhuis<br />

aangepast. Last-but-not-least hebben wij<br />

de woningen zodanig aangepast, dat elektrisch<br />

koken mogelijk werd.”<br />

BOUWKUNDIG EN<br />

ENERGETISCH ONDERHOUD<br />

Ook woningcorporaties die een stap verder willen<br />

gaan dan planmatig onderhoud, kunnen bij<br />

Willems Vastgoedonderhoud terecht. Op zelfstandige<br />

momenten verzorgt de onderhoudspartner<br />

namelijk ook graag grootschalig bouwkundig<br />

en energetisch onderhoud op projectniveau. Bijvoorbeeld<br />

wanneer een complete wijk naar een<br />

hoger energielabel gebracht moet worden. “Het<br />

grote voordeel van Willems Vastgoedonderhoud<br />

is dat we alle onderhoudsdisciplines in eigen<br />

huis hebben”, benadrukt Directeur Bouwkundig/<br />

Energetisch Onderhoud Sander Willems. “Communicatie,<br />

projectontwikkeling, realisatie en beheer<br />

verlopen daardoor zeer efficiënt. Bovendien<br />

hebben we nadrukkelijk oog voor het onderhoud<br />

op lange termijn. We zijn heel sterk in bewonerscommunicatie,<br />

waardoor onze projecten breed<br />

gedragen worden.”<br />

NO-REGRET<br />

Ongeacht of het gaat om planmatig, bouwkundig<br />

of energetisch onderhoud: Willems Vastgoedonderhoud<br />

gaat altijd voor een no-regret aanpak, benadrukt<br />

Tim Willems. “Bijvoorbeeld wanneer een<br />

nieuw dak wordt geplaatst, wordt al voldoende<br />

dakoverstek gecreëerd voor mogelijke buitengevelisolatie<br />

in de toekomst. Bovendien kijken we<br />

graag integraal naar vastgoedprojecten: waar<br />

liggen de echte behoeftes? En wat kan uitgesteld<br />

worden? Hierdoor worden onnodige (her)investeringen<br />

voorkomen.”<br />

Recent heeft Willems Vastgoedonderhoud 40 woon -<br />

een heden op de Resedastraat in Leiden bouwkundig<br />

en energetisch verbeterd. “In opdracht van Ons<br />

Doel en binnen samenwerkingsverband Ons Onderhoud<br />

(Smits Vastgoedzorg en Aannemersbedrijf<br />

van der Helm) hebben wij zowel de kozijnen, ramen<br />

en voordeuren als badkamers, keukens en toiletten<br />

vervangen. Bovendien zijn alle daken vervangen en<br />

geïsoleerd. Oude pannen zijn zorgvuldig gesorteerd<br />

en aangevuld voor hergebruik, waarmee we een<br />

mooie bijdrage leveren aan de circulair bouwen<br />

gedachte”, aldus Sander Willems. “Omdat door<br />

de isolerende maatregelen meer druk op het binnenklimaat<br />

komt te staan, hebben we tevens een<br />

CO 2<br />

-gestuurd ventilatiesysteem voorzien. Zowel in<br />

de ontwerp- als uitvoeringsfase hebben we de oude<br />

ontwerptekeningen van de architect als uitgangspunt<br />

genomen. Hierdoor beschikkend de woningen<br />

– die zijn aangeduid als beschermd stadsgezicht<br />

– weer over hun oorspronkelijke jaren ’20 uitstraling.<br />

Tegelijkertijd voldoen ze aan alle eisen van<br />

deze tijd.” ❚<br />

Thurledeweg 95<br />

3044 ER Rotterdam<br />

T +31 (0)10 426 74 74<br />

E info@willemsvgo.nl<br />

W www.willemsvgo.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 83

LOVELD NV<br />

De groene accenten zorgen voor bijzondere glooiende en organische accentvelden in het gevelaanzicht.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Loveld NV<br />

NIEUW HOOFDKANTOOR VOOR BNP PARIBAS FORTIS IN BRUSSEL:<br />

Futuristische gevel in prefab<br />

architectonisch beton<br />

Op de Warandeberg, een unieke locatie in het centrum van Brussel, wordt de laatste hand gelegd aan het nieuwe hoofdkantoor<br />

voor BNP Paribas Fortis, een toonaangevende Europese bankverzekeraar. De nieuwbouw, die 5 ondergrondse en<br />

7 bovengrondse verdiepingen telt, zal een capaciteit krijgen van ongeveer 4.500 werkplaatsen op een bruto oppervlakte<br />

van 103.500 m². Bepalend voor de uitstraling van het gebouw is de imposante futuristische gevel, die is opgetrokken uit<br />

een rasterwerk van verticale kolommen uit geprefabriceerd architectonisch beton. Loveld uit Aalter heeft de productie en<br />

levering van de kolommen verzorgd. Het studiebureau van Loveld stond bovendien in voor de technische berekeningen,<br />

engineering en het design van de montagehulpstukken, bevestigingssystemen en speciale thermische onderbrekingen.<br />

84 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

LOVELD NV<br />

“De kolommen in geprefabriceerd architectonisch<br />

beton hebben in dit project een dubbelfunctie”,<br />

vertelt Vincent Termote, Project Sales & Development<br />

Manager bij Loveld. “De architecturale uitstraling<br />

van het gebouw komt heel mooi tot zijn<br />

recht door te werken met een architectonisch betonmengsel,<br />

met een recept gebaseerd op specifieke<br />

Fuchsite natuursteengranulaten in 2 verschillende<br />

fracties. De unieke granulaten werden gekozen<br />

omwille van hun heldere en smaragdgroene kleur,<br />

die we eveneens terugvinden in de huisstijl van<br />

BNP Paribas Fortis. De groene granulaten zijn in de<br />

massa van de kolommen gestort.” De kolommen<br />

kwamen volledig wit uit de bekisting, vertelt hij.<br />

“Echter door een vertrager aan te brengen en met<br />

behulp van een speciaal hogedrukprocédé werden<br />

de groene granulaten weer zichtbaar gemaakt in<br />

de vooraf uitgespaarde zones. De groene accenten<br />

zorgen voor bijzondere glooiende en organische<br />

accentvelden in het gevelaanzicht.”<br />

ZEER LICHTE,<br />

FEEËRIEKE UITSTRALING<br />

Om de hoogwaardige architectonische uitstraling<br />

te borgen, werd veel tijd en aandacht besteed aan<br />

de juiste verhouding van granulaten en beton. Ook<br />

werd maandenlang onderzoek gedaan naar de elementen<br />

waarin ze verwerkt zijn. “Deze elementen<br />

moeten namelijk zodanig geproduceerd worden,<br />

dat ze rond de groene zones rondom een massief<br />

witte verschijning hebben”, aldus Termote. “Zo<br />

krijgt het gebouw in zijn totaliteit een zeer lichte,<br />

feeërieke uitstraling en is het contrast met de organisch<br />

uitgespaarde zones duidelijk aanwezig.”<br />

STABILITEITSTECHNISCHE FUNCTIE<br />

Naast hun bijzondere architecturale functie maken<br />

de kolommen integraal onderdeel uit van de<br />

structurele werking van de nieuwbouw. “De elementen<br />

vervullen een belangrijke stabiliteitstechnische<br />

functie door als lastendragend structureel<br />

element op te treden”, vertelt Termote. “De klassieke<br />

kolommen draagstructuur in het gebouw<br />

kon volledig achterwege worden gelaten, omdat<br />

de kolommen in de buitengevel met behulp van<br />

thermische onderbrekingen aan de vloerplaten gekoppeld<br />

konden worden en zo een functie als exoskelet<br />

konden vervullen. Deze uitvoeringsmethode<br />

zorgde uiteraard voor diverse positieve effecten<br />

op de kostprijs, de nuttige beschikbare ruimte, de<br />

uitvoeringstermijn, de duurzaamheid, etc.”<br />

Aan de buitengevel lijken alle kolommen identiek.<br />

“Toch zijn de elementen zodanig gedimensioneerd,<br />

dat slechts 1 op de 2 kolommen effectief vloerdragend<br />

uitgevoerd hoefde te worden”, benadrukt<br />

Termote. “De verticale elementen werden met<br />

een dubbele verdiepingshoogte (ca. 6 m) geprodu-<br />

'De kolommen in geprefabriceerd<br />

architectonisch beton hebben in dit<br />

project een dubbelfunctie'<br />

De groene granulaten zijn in de massa<br />

van de kolommen gestort.<br />

(Beeld: Tim Fisher Photography 2020)<br />

ceerd, in situ op een speciaal ontwikkeld draaimechanisme<br />

gekanteld en vervolgens met 5 op elkaar<br />

doorgestapeld. Dit principe resulteerde in een halvering<br />

van het aantal te monteren elementen, wat<br />

een belangrijke troef was voor zowel de montagesnelheid,<br />

kostenefficiëntie als duurzaamheid.” ❚<br />

PROJECTCIJFERS<br />

Aantal kolommen: 1.210<br />

- Dragende kolommen: 578<br />

- Dragende kolommen 1.100/950: 49<br />

- Niet-dragende kolommen: 583<br />

Aantal balken: 74<br />

- Arcadebalken: 49<br />

- Sky lobby balken: 25<br />

Enkelschalige elementen: 521<br />

- Sky lobby dakelementen: 22<br />

- Bekledingspanelen wanden: 349<br />

- Bekledingspanelen bogen gevel: 150<br />

Totale betonhoeveelheid: 3.100 m³<br />

​<br />

Naast hun bijzondere architecturale functie maken de kolommen integraal onderdeel uit van de<br />

structurele werking van de nieuwbouw. (Beeld: Benny De Grove)<br />

Brug Zuid 12<br />

9880 Aalter, België<br />

T +32 (0)93 25 86 60<br />

E info@loveld.com<br />

W www.loveld.com<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 85

WIJ KOMEN GRAAG<br />

BIJ U OVER DE VLOER<br />

Van Berlo | Doornhoek 3715 | 5465 TA Veghel | +31 (0)413 - 389 090<br />

info@vanberlo.com | vanberlo.com

De Kok Staalbouw heeft veel ervaring en kennis in huis en<br />

weet hoe je grote utiliteits- en industriële projecten met een<br />

hoge moeilijkheidsgraad aanpakt.<br />

We beschikken over circa 150 vakbekwame medewerkers.<br />

Onze productiehal heeft een oppervlakte van circa 26.000 m²<br />

en een hijscapaciteit van 70.000 kg. Hierdoor kunnen wij<br />

zware staalconstructies met grote afmetingen vervaardigen.<br />

Knap<br />

staaltje<br />

werk<br />

We gebruiken de nieuwste technieken en met onze geautomatiseerde productiemachines<br />

kunnen we het hele voortbrengingsproces van staalconstructies in eigen beheer uitvoeren.<br />

Van ontwerpen, berekenen en tekenen tot produceren, conserveren en monteren.<br />

De kracht van De Kok Staalbouw ligt in de samenwerking met onze opdrachtgevers. Sleutelbegrippen<br />

zijn samenwerking, vernieuwing, creativiteit, oplossingsgerichtheid, ontzorgen,<br />

maatwerk, efficiency, veiligheid en kwaliteit.<br />

De Kok Staalbouw B.V.<br />

Bergsebaan 67<br />

4726 SC Heerle<br />

+31 (0)165 30 37 56<br />

+31 (0)165 30 40 84<br />

kok@kokstaal.nl

OTIS NEDERLAND<br />

De roltrappen in de algemene ruimtes zijn ‘lui’ uitgevoerd, met een hellingshoek van 30 in plaats van 35 graden. Bovendien zijn 3 in plaats van 2 vlakke<br />

treden voorzien bij de op- en afstapplaatsen.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Otis Nederland<br />

WESTFIELD MALL OF THE NETHERLANDS:<br />

MOOI VISITEKAARTJE<br />

‘Een showroom voor de liften, roltrappen en rolpaden van Otis Nederland’. Zo omschrijft projectleider Gerrit van Veenendaal<br />

het nieuwe Westfield Mall of the Netherlands in Leidschendam, dat op 18 maart <strong>2021</strong> officieel is geopend. Het<br />

grootste winkelcentrum van Nederland heeft een oppervlakte van 117.000 vierkante meter en telt 280 winkels en restaurants,<br />

die uitstekend toegankelijk zijn dankzij de 36 liften, 47 roltrappen en 8 rolpaden van Otis.<br />

Otis is gespecialiseerd in het installeren, repareren,<br />

moderniseren en onderhouden van liften,<br />

roltrappen en rolpaden. “We zijn al in 2015 door<br />

opdrachtgever Unibail-Rodamco-Westfield bena­<br />

derd, om aan de hand van een technische omschrijving<br />

een inschrijving te doen voor in eerste<br />

instantie 33 installaties”, vertelt Van Veenendaal.<br />

“In 2016 kregen we de opdracht gegund. Als<br />

nevenaannemer en in een bouwteam met de<br />

belangrijke stakeholders hebben wij de advisering,<br />

tekeningen en berekeningen van alle liften,<br />

roltrappen en rolpaden in de algemene ruimtes<br />

88 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

OTIS NEDERLAND<br />

zet voor het verplaatsen van goederen tussen verdiepingen.<br />

De liften bij de Jumbo en Mediamarkt<br />

zijn bovendien zodanig geëngineerd, dat klanten<br />

eenvoudig met hun winkelkarretje naar de parkeergarage<br />

kunnen.”<br />

TRANSPARANTE LIFTSCHACHT<br />

In plaats van staalkabels zijn de liften opgehangen<br />

aan polyurethaan-gecoate riemen, waardoor<br />

zij aanzienlijk stiller functioneren. “Ook zijn er<br />

liftinstallaties uitgevoerd in een transparante<br />

schacht”, vertelt Van Veenendaal. “Op verzoek<br />

van H&M Home hebben wij de binnenwanden<br />

en muurkappen van de lift gewrapt in een antracietkleurige<br />

folie. Daarmee is het winkelcentrum<br />

een mooi visitekaartje geworden van onze uitgebreide<br />

mogelijkheden.”<br />

Op verzoek van H&M Home zijn de binnenwanden en muurkappen van de<br />

lift gewrapt in een antracietkleurige folie.<br />

'Omdat onze liften, roltrappen en<br />

rolpaden raakvlakken hebben met zowel<br />

de ruw- als afbouwfase, hadden wij met<br />

diverse stakeholders te maken'<br />

verzorgd. Toen de huurders bekend waren, kwamen<br />

hier de installaties voor de winkels en restaurants<br />

bij. Daarmee kwam het totaal aantal Otisinstallaties<br />

uit op 91. Hieronder bevinden zich ook<br />

interessante specials, zoals extra rolpaden bij het<br />

parkeerdek van de Jumbo en een dubbele roltrap<br />

naar Kinepolis, die als één overspanning bijna 10<br />

meter omhoog gaat.”<br />

‘LUIE’ ROLTRAPPEN<br />

De roltrappen in de algemene ruimtes zijn ‘lui’<br />

uitgevoerd, vertelt Van Veenendaal. “Dit betekent<br />

dat zij een hellingshoek van 30 in plaats van 35<br />

graden hebben gekregen. Bovendien zijn 3 in<br />

plaats van 2 vlakke treden voorzien bij de op- en<br />

afstapplaatsen, waardoor een optimale veiligheid<br />

én gebruikerscomfort worden geborgd.” Alle<br />

liften zijn machinekamerloos uitgevoerd en op<br />

locatie geassembleerd, vertelt hij. “In het winkelcentrum<br />

hebben we een breed gamma aan liften<br />

geïnstalleerd. Van kleine liften met een hefvermogen<br />

van 630 kg (8-persoons) tot zeer grote liften<br />

van 3.000 kg (40-persoons) en alles wat daartussen<br />

zit. De grootste liften worden met name inge-<br />

DYNAMISCH ONTWERP<br />

ÉN PLANNING<br />

Vanwege de enorme projectomvang heeft Unibail-<br />

Rodamco-Westfield besloten om de uitvoering op<br />

te knippen in een noord- en zuiddeel. Beide delen<br />

werden als losse projecten benaderd, met onder<br />

andere hun eigen coördinatie- en bouwvergaderingen.<br />

“Hier ging de nodige tijd in zitten”, vertelt<br />

Van Veenendaal, die tevens enkele andere uitdagingen<br />

toelicht. “Omdat onze liften, roltrappen en<br />

rolpaden raakvlakken hebben met zowel de ruwals<br />

afbouwfase, hadden wij met diverse stakeholders<br />

te maken. Een uitdaging, omdat in de voorbereidende<br />

fase nog niet alle afbouwpartijen bekend<br />

waren. Bovendien waren het ontwerpproces én de<br />

planning dynamisch. Als gevolg van voortschrijdende<br />

inzichten werden regelmatig wijzigingen<br />

doorgevoerd. Gezien de leveringstijden van de<br />

installaties was dit zo nu en dan een behoorlijke<br />

puzzel, omdat de installaties niet zomaar ergens<br />

opgeslagen kunnen worden.”<br />

Om zoveel zaken in goede banen te leiden, was<br />

een standaard organisatie geen oplossing, vertelt<br />

hij. “In plaats hiervan is gekozen voor een hecht<br />

team, met twee projectleiders (voorbereidend en<br />

uitvoerend), een werkvoorbereider en tekenaar/<br />

(BIM-)engineer. Dankzij deze aanpak, met de juiste<br />

mensen op de juiste plek, hebben we alle uitdagingen<br />

het hoofd kunnen bieden. Gezamenlijk kijken<br />

wij terug op een uitdagend maar goed verlopen<br />

project, waarin zeer prettig met alle stakeholders<br />

is samengewerkt.” ❚<br />

Papendorpseweg 83<br />

3528 BJ Utrecht<br />

T +31 (0)88 750 06 00<br />

E klantenservice@otis.com<br />

W www.otisnederland.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 89

KNAUF<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Knauf<br />

SAMEN DE BOUW VERSTERKEN<br />

Producent van innovatieve afbouwmaterialen en systemen Knauf vindt dat iedereen een prettige, veilige en comfortabele<br />

ruimte verdient om in te wonen, werken of verblijven. Daarom wordt iedere dag gewerkt aan innovatieve oplossingen<br />

die hieraan bijdragen. Van buitengevelisolatie tot droge afbouw, stukadoorsmaterialen, machines en gereedschappen,<br />

van vloeren tot wanden, plafonds en gevels en van nieuwbouw tot renovatie en transformatie: de producten en systemen<br />

van Knauf staan garant voor een eenvoudige montage en hoogwaardige afwerking, die voldoet aan alle technische en<br />

esthetische wensen. Wanneer de producten gecombineerd worden tot één systeem, zijn verwerkers bovendien verzekerd<br />

van de allerbeste prestaties.<br />

“Onze technische kennis, in combinatie met een<br />

uitgebreide projectervaring, kan van grote toegevoegde<br />

waarde zijn bij de begeleiding van projecten.<br />

Dat begint al in het ontwerp- en systeemkeuzeproces”<br />

vertelt Niek Wouda, Market Manager<br />

Droge Afbouw bij Knauf. “Wij schuiven graag<br />

al in een vroeg stadium bij de opdrachtgever en<br />

architect aan tafel. Bijvoorbeeld wanneer specifieke<br />

eisen worden gesteld aan isolatie, brandwerendheid,<br />

inbraakwerendheid en akoestiek.<br />

Welk systeem kan het best worden toegepast?<br />

In combinatie met welke afwerking? Hoe kunnen<br />

we bouwkundige details invullen en knelpunten<br />

oplossen? Door hier al in een vroegtijdig stadium<br />

over mee te denken, worden ingrijpende aanpassingen<br />

achteraf voorkomen.” Manager Techniek<br />

Bauke Geuzebroek: “Van onze systemen is uitgebreide<br />

BIM-informatie beschikbaar, waarvan de<br />

hele keten kan profiteren. Vanaf het allereerste<br />

moment wordt namelijk correcte informatie gedeeld,<br />

waardoor systemen perfect ingepast kunnen<br />

worden in het ontwerp én bouwproces. In de<br />

loop van dit jaar introduceren wij een nieuwe BIM<br />

plug-in, de zogeheten Planner Suite, waarmee ook<br />

bestekteksten en technische omschrijvingen opgehaald<br />

kunnen worden. In de nieuwe plug-in staan<br />

in eerste instantie onze wandsystemen, maar de<br />

vloer-, plafond- en buitengevelisolatiesystemen<br />

volgen snel.”<br />

Een mooi voorbeeld van een project waarin Knauf in het complete proces heeft meegedacht, is De<br />

Zalmhaven in Rotterdam. In dit project worden alle niet-dragende binnenwanden uitgevoerd met<br />

gipsblokken, die conform het KnaufZeker concept zijn geleverd. (Beeld : Jan de Vries)<br />

HAALBAAR EN MAAKBAAR<br />

Voor aannemers en afbouwers controleert Knauf<br />

graag of oplossingen die in de ontwerpfase zijn<br />

bedacht, in de praktijk ook haalbaar en maakbaar<br />

zijn. “In deze fase werken we volgens een vast<br />

stappenplan”, aldus Geuzebroek. “Dit begint met<br />

het analyseren van het model: welke systemen<br />

zijn bedacht? Maar ook: welke projectspecifieke<br />

eisen en omstandigheden gelden hier? Vervolgens<br />

kijken we naar de maakbaarheid: hoe zit het met<br />

doorvoeren en aansluitingen? Moeten combinaties<br />

worden gemaakt met installatietechnieken?<br />

En hoe dik mogen de systemen maximaal zijn?<br />

Op basis hiervan adviseren wij de best passende<br />

wand-, vloer- en plafondsystemen.” Wouda: “Al<br />

onze systemen zijn onderbouwd of er zijn testrap-<br />

90 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

KNAUF<br />

porten beschikbaar. Naar wens kunnen we tijdens<br />

de uitvoering bovendien een fysieke inspectie uitvoeren.<br />

Voldoen de montage en systeemopbouw<br />

aan de kwaliteitsstandaard, die door onafhankelijke<br />

laboratoria is getest en aangetoond? Dan<br />

kunnen we niet alleen de kwaliteit, maar ook de<br />

specifieke prestaties garanderen. KnaufZeker, noemen<br />

wij dat.”<br />

“Voor de Nul-op-de-Meterrenovatie van 214 woningen<br />

in de Landenbuurt in Zoetermeer hebben<br />

we eenzelfde aanpak gehanteerd. Om bewonersoverlast<br />

tot een minimum te beperken, is in plaats<br />

van prefab gevelisolatiesystemen gekozen voor<br />

een traditionele opbouw in het werk. Hierdoor<br />

kon de complete gevelisolatie vanaf de steiger<br />

worden opgebouwd.”<br />

Een mooi voorbeeld van een project waarin Knauf<br />

in het complete proces heeft meegedacht, is De<br />

Zalmhaven in Rotterdam, dat met ruim 200 meter<br />

de hoogste woontoren van de Benelux wordt. “In<br />

dit project worden alle niet-dragende binnenwanden<br />

uitgevoerd met gipsblokken, die conform het<br />

KnaufZeker concept zijn geleverd”, aldus Wouda.<br />

“De gipsblokken zijn in nauw overleg met de aannemer<br />

gekozen. Naast de technische eigenschappen<br />

van de gipsblokken waren vooral de logistieke<br />

voordelen doorslaggevend. Omdat de afbouw pas<br />

na het aanbrengen van de afwerkvloeren werd<br />

opgestart namelijk, moeten alle materialen via<br />

de binnenliften worden vervoerd.” Geuzebroek:<br />

'Onze duurzaamheidsstrategie gaat veel<br />

verder dan sec ‘het milieu’ of ‘energienul-gebouwen’.<br />

Het spitst zich toe op<br />

mensen, innovaties, duurzame productie<br />

en partnerships'<br />

Voor de nieuwbouw van Amare heeft Knauf<br />

gezocht naar unieke systemen met hoge<br />

akoestische prestaties, op basis van de BIMinformatie<br />

en het Programma van Eisen en in<br />

nauw contact met de opdrachtgever.<br />

HOGE PRESTATIES<br />

Ook bij de bouw van Amare – het grootste onderwijs-<br />

en cultuurcomplex van Nederland – heeft<br />

Knauf in het gehele proces meegedacht. Op basis<br />

van de BIM-informatie en het Programma van<br />

Eisen en in nauw contact met de opdrachtgever<br />

werd gezocht naar unieke systemen met hoge<br />

akoestische prestaties. Daarbij zijn verschillende<br />

mock-ups gemaakt en getest om de prestatieeisen<br />

te onderbouwen. Geuzebroek: “In de duurzame<br />

nieuwbouw van de Triodos Bank op Landgoed<br />

De Reehorst in Driebergen-Rijsenburg is een<br />

heel specifiek systeem voor de binnenwanden<br />

toegepast: het Knauf Hybride Circulair wandsysteem,<br />

waarin nieuwe en gebruikte gipskartonplaten<br />

een duurzame nieuwe scheidingswand met<br />

uitstekende brandwerende en geluidsisolerende<br />

prestaties vormen.”<br />

Het Hybride Circulair wandsysteem is ontwikkeld<br />

in samenwerking met New Horizon, dat gebouwen<br />

oogst volgens het ‘urban mining’-principe.<br />

Door gebruikte gipsplaten te hergebruiken, komt<br />

minder afval uit de bouw vrij. “Ook zijn minder<br />

nieuwe grondstoffen nodig”, aldus Wouda. “Hierdoor<br />

heeft ons circulaire wandsysteem een 25%<br />

lagere milieu-impact.”<br />

Het Hybride Circulair wandsysteem past uitstekend<br />

binnen de Sustainable Development Goals<br />

van Knauf. “Onze duurzaamheidsstrategie gaat<br />

veel verder dan sec ‘het milieu’ of ‘energie-nulgebouwen’”,<br />

aldus Geuzebroek. “Het spitst zich<br />

toe op mensen, innovaties, duurzame productie<br />

en partnerships.” Wouda: “Een mooi voorbeeld in<br />

dit kader is de ontwikkeling van een exoskelet, die<br />

kan bijdragen aan een duurzame inzetbaarheid<br />

van stukadoors in de bouw. En zo nemen we nog<br />

tal van duurzame initiatieven.” ❚<br />

In de duurzame nieuwbouw van de Triodos Bank in Driebergen-Rijsenburg is een heel specifiek<br />

systeem voor de binnenwanden toegepast: het Knauf Hybride Circulair wandsysteem.<br />

Mesonweg 8 - 12<br />

3542 AL Utrecht<br />

T +31 (0)30 247 33 11<br />

E info@knauf.nl<br />

W www.knauf.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 91

ITHO DAALDEROP<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Itho Daalderop<br />

Comfortabel, gezond en<br />

energieneutraal wonen<br />

‘Climate For Life’. Volgens die visie ontwikkelen, produceren en verkopen Itho Daalderop, Klimaatgarant en Trans-id<br />

energie-efficiënte oplossingen op het gebied van verwarming, koeling, warm tapwater, ventilatie en regeltechniek. “De<br />

verkooplabels van de CFL Holding denken niet in producten, maar in geïntegreerde systeemoplossingen”, vertelt Peter<br />

van Gameren, directeur van Itho Daalderop. “Zo werken we aan innovaties die comfortabel, gezond en energieneutraal<br />

wonen mogelijk maken. Met onze oplossingen voorzien wij in alle normen die in het Klimaatakkoord van Parijs zijn afgesproken,<br />

de BENG-eisen én de overheidsambitie dat al onze woningen in 2050 energieneutraal moeten zijn.”<br />

“In onze projecten gaan we uit van de Trias Energetica;<br />

een driestappenstrategie voor energiezuinig<br />

(ver)bouwen”, aldus Van Gameren. “Om<br />

de energievraag van een woning, woongebouw<br />

of woonwijk tot een minimum te reduceren, zijn<br />

bouwkundige maatregelen zoals goede isolatie,<br />

balansventilatie (WTW), triple beglazing en een<br />

douche-WTW vereist. De energievraag die overblijft,<br />

kan uitstekend worden ingevuld met een<br />

warmtepomp op basis van bodemenergie, in combinatie<br />

met bijvoorbeeld zonnepanelen.”<br />

NIEUWBOUW EN<br />

BESTAANDE BOUW<br />

Klimaatgarant is in 2012 opgericht om gemeenten<br />

en projectontwikkelaars te helpen bij het rendabel<br />

realiseren van energieneutrale woningen, woongebouwen<br />

en woonwijken. “Daarbij verzorgen wij<br />

het complete pakket. Van ontwerp en aanleg t/m<br />

financiering en onderhoud en, indien gewenst, inclusief<br />

een prestatiegarantie tot wel 25 jaar voor<br />

de installaties. Hierbij bieden wij de zekerheid van<br />

een lage of zelfs helemaal geen energierekening,<br />

een comfortabel binnenklimaat, voldoende verse<br />

lucht én ruim voldoende warm tapwater; een<br />

unieke combinatie voor de Nederlandse woningbouw”,<br />

aldus Van Gameren. “Waar Klimaatgarant<br />

zich richt op nieuwbouwprojecten, ondersteunt<br />

Trans-id woningcorporaties en beleggers met de<br />

projectmatige energietransitie van bestaande woningen.<br />

Beide labels maken waar mogelijk gebruik<br />

van de producten die Itho Daalderop ontwikkelt,<br />

produceert en verkoopt.”<br />

Dat ook open bronnen mogelijk zijn, bewijst Klimaatgarant in Amsterdam, waar een uniek project op<br />

een unieke plek in het water wordt gerealiseerd: Sluishuis.<br />

Als voorbeeld noemt Van Gameren de nieuwste<br />

generatie water/water-warmtepompen van Itho<br />

Daalderop, de WPU 5G. “De WPU 5G is de meest<br />

verkochte bodemenergie-warmtepomp van Nederland<br />

en wordt lokaal geproduceerd in onze<br />

fabriek in Tiel. Het is een uniek stukje Nederlandse<br />

maakindustrie waar we ontzettend trots op zijn.<br />

De combinatie van veel minder transportbewegingen,<br />

de hoge kwaliteit die we aan de componenten<br />

stellen én de lange levensduur van deze<br />

warmtepomp, resulteert in een zeer gunstige Life<br />

Cycle Analysis-rating.”<br />

HOOG LINDODUIN<br />

De WPU 5G warmtepompen zijn recentelijk geïnstalleerd<br />

in woongebouw Hoog Lindoduin in<br />

Scheveningen, waar Itho Daalderop vanaf een<br />

vroeg projectstadium meedacht over een toekomstbestendige<br />

klimaatoplossing. “Woningcorporatie<br />

Vestia wil haar woningvoorraad verduurzamen<br />

en in 2050 CO 2<br />

-neutraal hebben”,<br />

zegt Erik Groenewoud, projectadviseur bij Itho<br />

Daalderop. “Wij bieden daar een complete oplossing<br />

voor, op basis van warmte- en koudeopslag<br />

en ventilatie met warmteterugwinning.” Voor<br />

een goed werkend WKO-systeem moesten rond<br />

Hoog Lindoduin eigenlijk 138 bronnen worden<br />

geboord. “Omdat deze ruimte ontbrak, hebben<br />

wij diepere bronnen en dubbele bodemlussen<br />

geadviseerd. De bronnen zijn aangesloten op<br />

individuele warmtepompen per woning, die via<br />

de vloerverwarming voor verwarming én koeling<br />

zorgen. Dankzij de combinatie met een 150 liter<br />

voorraadvat voorzien de warmtepompen bovendien<br />

in de warm tapwaterbehoefte.”<br />

92 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

ITHO DAALDEROP<br />

HYBRIDE EN SPIJTVRIJ<br />

Voor bestaande woningen die niet meteen van het<br />

aardgas af kunnen, is de hybride route vaak een<br />

interessante optie, vertelt Marco de Jong, projectadviseur<br />

bij Trans-id. “Wanneer de cv-ketel jonger<br />

is dan 8 jaar (en dus nog niet is afgeschreven) biedt<br />

bijvoorbeeld de hybride lucht/water-warmtepomp<br />

zonder buitendeel van Itho Daalderop een goede<br />

en spijtvrije oplossing. Het systeem kan eenvoudig<br />

aan elk type cv-installatie worden gekoppeld. Een<br />

intelligente regeling selecteert vervolgens automatisch<br />

de warmtebron (cv-ketel en/of warmtepomp),<br />

waardoor fors op gas én CO 2<br />

kan worden bespaard.<br />

In de toekomst, wanneer de woningschil wordt<br />

verbeterd, kan de cv-ketel eenvoudig worden vervangen<br />

door een warmwatervoorziening en functioneert<br />

het systeem standalone én all-electric.”<br />

De hybride lucht/water-warmtepompen zijn recentelijk<br />

in opdracht van de Zeeuws-Vlaamse woningcorporatie<br />

Woongoed geïnstalleerd in een blok woningen<br />

aan de Axelse Bachstraat. “Een ander uniek<br />

project is van woningcorporatie Wonion, waarbij<br />

gekozen is voor ons Warmtepompnet. Hierbij worden<br />

meerdere water/water-warmtepompen op één<br />

diepe bodembron aangesloten. Het upgraden in<br />

plaats van vervangen van de bestaande schil resulteert<br />

in NOM-renovaties die tot 40% goedkoper<br />

zijn. Bovendien is dit circulairder.”<br />

De WPU 5G warmtepompen zijn recentelijk geïnstalleerd in woongebouw Hoog Lindoduin<br />

in Scheveningen, waar Itho Daalderop vanaf een vroeg projectstadium meedacht over een<br />

toekomstbestendige klimaatoplossing.<br />

'De energievraag die overblijft, kan<br />

uitstekend worden ingevuld met<br />

een warmtepomp op basis van<br />

bodemenergie, in combinatie met<br />

bijvoorbeeld zonnepanelen'<br />

SLUISHUIS<br />

In de meeste projecten maken Trans-id, Itho Daalderop<br />

en Klimaatgarant gebruik van gesloten<br />

bodemlussen. Dat ook open bronnen mogelijk<br />

zijn, bewijst Klimaatgarant in Amsterdam, waar<br />

een uniek project op een unieke plek in het water<br />

wordt gerealiseerd: Sluishuis. Klimaatgarant realiseert<br />

en exploiteert hier het energieconcept voor<br />

de >300 appartementen. “In Sluishuis worden tal<br />

van initiatieven genomen en technieken toegepast<br />

om energieneutrale woningen te garanderen”,<br />

vertelt Van Gameren. “Als tenderpartner van ontwikkelcombinatie<br />

VORM en BESIX RED hebben wij<br />

actief meegedacht over het meest energie-efficiënte<br />

én economische klimaatconcept. Bovendien zijn<br />

wij verantwoordelijk voor de engineering, levering<br />

en montage van het bodemenergiesysteem en bijbehorende<br />

warmtepompen, waarmee we ook hier<br />

‘Climate For Life’ garanderen.” ❚<br />

Peter van Gameren, directeur van Itho Daalderop.<br />

Adm. de Ruyterstraat 2<br />

3115 HB Schiedam<br />

T +31 (0)10 427 85 00<br />

E info@ithodaalderop.nl<br />

W www.ithodaalderop.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 93

Uw plan, onze zorg<br />

BOUWPLANNEN?<br />

Bouwbedrijf J.G. Timmer is het juiste adres voor al uw<br />

bouwplannen. Of het nu gaat om een woning, bedrijfshal,<br />

agrarische stal, bewaarloods of mestkelder; wij staan klaar<br />

om uw project te realiseren.<br />

Door onze efficiënte werkwijze en gemotiveerde<br />

ervaren vakmensen leveren wij topkwaliteit tegen een<br />

concurrerende prijs. Korte lijnen, persoonlijk contact en<br />

betrouwbaar zakendoen; dat is waar wij voor staan.<br />

Wij kunnen het hele project in eigen beheer realiseren,<br />

onder het motto: ‘Uw plan, onze zorg’.<br />

JG Timmer, breed in vakkennis<br />

• Woningbouw<br />

• Utiliteitsbouw<br />

• Betonbouw<br />

• Food & Agrarische Bouw<br />

• Interieurbouw<br />

Interesse?<br />

Heb jij interesse of wil je meer<br />

weten scan dan de QR-code.<br />

0488 - 488 860<br />

info@jgtimmer.nl<br />

www.jgtimmer.nl<br />

samen bouwen

Cruquius<br />

Amsterdam<br />

Pontsteiger<br />

Amsterdam<br />

Calypso<br />

Rotterdam<br />

CoolTower<br />

Rotterdam<br />

State<br />

Amsterdam<br />

Lumen<br />

Scheveningen<br />

Markthal<br />

Rotterdam<br />

Driemanssteeweg 170 | 3084 CB Rotterdam | T 010 - 44 30 210 | info@asto.nl | asto.nl

EESTAIRS<br />

Tekst EeStairs | Beeld Leigh Simpson<br />

Het hoofdkantoor van Société Générale in Londen verlegt<br />

de grenzen van design op de werkvloer<br />

SPECTACULAIRE TRAP<br />

VERBINDT HANDELSVLOEREN<br />

BIJ CANARY WHARF<br />

Het ontwerp van de 730.000 m² grote kantoortoren Canary Wharf op One Bank Street is opmerkelijk in twee opzichten.<br />

De architecten van ontwikkelaar Canary Wharf Group, Kohn Pederson Fox (KPF), hebben een dramatisch aflopende trap<br />

ontworpen. Een gedurfde geometrie die wordt aangevuld met een spectaculaire, asymmetrische ‘linttrap’, die tevens het<br />

middelpunt van het atrium vormt. Dit pronkstuk, dat drie enorme handelsvloeren met elkaar verbindt, is het resultaat van<br />

een nauwe samenwerking tussen tp bennett, Adamson Associates [International] Limited en EeStairs.<br />

“Het belangrijkste punt, dat in een vroeg stadium<br />

met KPF is ontworpen, was om de kern van de trap<br />

een ‘draai’ te geven”, vertelt Andrew McLean, directeur<br />

van tp bennett. “Zo werd een écht dynamische<br />

en creatieve werkplek voor de 3.000 medewerkers<br />

binnen Société Générale gecreëerd.”<br />

De overwegend open vloerplaten hebben ‘breakout’<br />

gebieden, die zijn ontworpen om alternatieve<br />

werk- en ontspanningsruimten te creëren. tp bennett<br />

heeft op maat gemaakte software gebruikt<br />

om de flexibiliteit in de omgeving te maximaliseren,<br />

in samenwerking met management en<br />

personeelsvertegenwoordigers. Het futuristische<br />

interieur is voorzien van touchdown bureaus,<br />

een centrale hub en informele ontmoetings- en<br />

presentatieruimtes. Met meer dan 9.000 planten<br />

heeft One Bank Street een BREEAM ‘Outstanding’<br />

milieuclassificatie behaald.<br />

AMBITIEUZE LINTVORM<br />

tp bennett heeft de eerste designconcepten van de<br />

trap ontworpen. De asymmetrische trap stijgt al<br />

draaiend tussen het glas van de hoofdgevel en de<br />

balkons van de drie handelsvloeren. “Het ontwerp<br />

begon als een spiraal, wat later een meer ambitieuze<br />

‘lintvorm’ is geworden”, legt McLean uit. De<br />

draai wordt breder naarmate hij verder draait en<br />

Aanzicht van het atrium van One Bank Street.<br />

'Om deze trap<br />

goed te krijgen,<br />

was heel wat<br />

modellering nodig'<br />

96 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

EESTAIRS<br />

is gebaseerd op een Archimedes-spiraal. Adamson<br />

Associates [International] Limited heeft het gedetailleerde<br />

design verder uitgewerkt in nauwe<br />

samenwerking met het Eastbourne-team van Ee-<br />

Stairs, onder leiding van directeur Steven Bray en<br />

project manager/design engineer Paul Barton. “Ik<br />

wilde een trap met een pure vorm maken”, vertelt<br />

Simon Groves, Senior Associate bij Adamson Associates<br />

[International] Limited. “Het was cruciaal<br />

om de linten van de binnen- en buitenbalustradebehuizingen<br />

te vereenvoudigen en ze te verhogen<br />

tot 1.900 mm, zonder onnodige golving bij de<br />

bordessen tussen de traptreden. Dit betekende<br />

dat er geen stop-startpunten in de balustrades<br />

waren, maar enkel de pure vorm.” De openingen<br />

tussen de buitenste balustrades en de vloerplaten<br />

werden geminimaliseerd, zodat de overbrugging<br />

naadloos was. Ingenieurs van Arup onderzochten<br />

en keurden de structurele integriteit met betrekking<br />

tot de vloerplaten goed.<br />

De installatie van de trap was net zo ingewikkeld als het ontwerp.<br />

“Om deze trap goed te krijgen, was heel wat modellering<br />

nodig”, vertelt McLean. “We hebben al eens<br />

eerder met EeStairs gewerkt en de samenwerking<br />

was uitzonderlijk.” Groves: “Samen hebben we afgesproken<br />

hoe we de installatie van de trap moesten<br />

ondersteunen.” Steven Bray van EeStairs: “De<br />

structurele prestaties van de trap worden gegarandeerd<br />

door de stalen balustrades met kokerprofielen,<br />

die aan elkaar vergrendeld zijn door gevouwen<br />

stalen treden en stootborden. De installatie van de<br />

trap was net zo ingewikkeld als het ontwerp.”<br />

DRIE SECTIES<br />

De trap, die 29 ton weegt, is door EeStairs gefabriceerd<br />

in drie complete secties. Daarna is het<br />

geheel in subsecties gesneden, precies klein genoeg<br />

om getransporteerd en in het gebouw op de<br />

vijfde verdieping gehesen te worden. Dit houdt in<br />

dat de trap opnieuw in elkaar werd gezet door Ee-<br />

Stairs, zonder afbreuk te doen aan de belastingsen<br />

gewichtsbeperkingen voor de vloerplaten. ‘’De<br />

installatie was een serieuze opdracht op zichzelf”,<br />

voegt Bray toe. “We hebben dit opgelost door de<br />

secties te installeren, beginnend met het eerste<br />

balkon. Er was een tandemlift met twee spinkranen<br />

nodig, evenals verschillende steunen van 12<br />

meter die aan de primaire structuur van het gebouw<br />

waren vastgemaakt.” ❚<br />

De Landweer 8<br />

3771 LN Barneveld<br />

T +31 (0)342 405 700<br />

E nl@eestairs.com<br />

W www.eestairs.nl<br />

De dramatische bolle gevel ontworpen door KPF.<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 97

B-BUILT<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld B-Built<br />

IJSKOUD DE BESTE<br />

B-Built is al dertien jaar dé Design & Build specialist voor de koel- en vries-opslagsector. Zowel in Nederland als daarbuiten.<br />

De ruim dertig medewerkers ontwerpen en realiseren hoogwaardige tailormade concepten, ongeacht de aard,<br />

omvang en/of locatie van het project. Hierbij staan functionaliteit, duurzaamheid en logistieke efficiëntie voorop.<br />

NewCold te Rennes, Frankrijk.<br />

“Wij worden graag vanaf het eerste initiatief bij<br />

projecten betrokken”, benadrukt René Baartmans,<br />

directeur van B-Built. “Hebt u opslagcapaciteit nodig<br />

in een bepaalde regio? Wij maken graag de eerste<br />

schetsen en grove budgetraming! Bovendien<br />

kunnen we adviseren over relevante uitgangspunten<br />

en randvoorwaarden. Op het moment dat een<br />

project groen licht krijgt, werken we het dossier<br />

verder uit, in nauwe samenwerking met de opdrachtgever.<br />

Daarbij verzorgen we niet alleen het<br />

architecturale en constructieve ontwerp, maar ook<br />

alle bouwkundige details, de installatietechnieken<br />

en de vergunningsaanvraag. Direct nadat de vergunningsaanvraag<br />

is ingediend, starten wij al met<br />

de uitvoeringsengineering en bouwvoorbereiding<br />

zodat, wanneer de bouwvergunning rond is, direct<br />

met de realisatie kan worden gestart.” De projecten<br />

worden door B-Built aangenomen, uitgevoerd<br />

én opgeleverd. “Opdrachtgevers zijn bij ons verzekerd<br />

van zeer betrokken en vakbekwame projectleiders,<br />

werkvoorbereiders, ondersteunende<br />

projectcoördinatoren en bouwplaatsmanagers,<br />

die zich volledig focussen op één specifiek project.<br />

Maar ook van één specialistische partner en<br />

één garantiepartij voor de ontwikkeling van hun<br />

complete koel- of vrieshuis. Alles omwille van een<br />

optimale efficiëntie én een hoogwaardig eindresultaat.<br />

Dit maakt ons uniek in de markt.”<br />

FIJNMAZIG EN FULL-SERVICE<br />

Ter verdere versterking van haar positie als Design<br />

& Built partij heeft B-Built vorig jaar een deelname<br />

genomen in GJM Bouwadviseurs en hiermee de<br />

samenwerking verder verstevigd. “Hierdoor kun-<br />

'Met meer dan 4,5 miljoen kubieke<br />

meters opslagruimte voor ruim 800.000<br />

pallets hebben we inmiddels een grote<br />

voorsprong in deze markt'<br />

98 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

B-BUILT<br />

nen we onze kennis en expertise nog beter waarborgen.<br />

Ook naar toekomstige projecten toe”,<br />

aldus Baartmans. “Toen we in 2008 startten met<br />

B-Built, maakten we vooral rechttoe-rechtaan opslagfaciliteiten,<br />

waar volle pallets in en uit gingen.<br />

De laatste jaren echter neemt de behoefte aan<br />

fijnmazige en full-service opslagruimtes toe, wat<br />

ook nieuwe eisen stelt aan onze dienstverlening.<br />

Meer aandacht voor facilitaire ruimtes, buffering<br />

en expeditie is bijvoorbeeld gewenst. Bovendien<br />

neemt de omvang van onze projecten flink toe.”<br />

FLINKE GROEI<br />

Om ook de grotere projecten te kunnen faciliteren,<br />

is B-Built in 2018 verhuisd naar een groter en<br />

eigen kantoorpand in Bergen op Zoom. “De afgelopen<br />

jaren hebben we een stabiele omzet tussen<br />

de 15 en 20 miljoen euro per jaar gerealiseerd”,<br />

aldus Baartmans. “Afgelopen jaar is dit gestegen<br />

naar 38 miljoen en voor <strong>2021</strong> verwachten we een<br />

omzet van 45 miljoen. <strong>2022</strong> ziet er al even rooskleurig<br />

uit. De markt waarin wij acteren, heeft een<br />

enorme boost gekregen. Dit stelt ons voor nieuwe<br />

uitdagingen, bijvoorbeeld op het gebied van personeel.<br />

Wij zijn een Design & Build specialist in<br />

een nichemarkt. Dit vraagt om mensen die ook<br />

aan de voorkant van een project excelleren én die<br />

kunnen meegroeien in het proces. Maar ook om<br />

mensen die bereid zijn om letterlijk hun grenzen te<br />

verleggen. Bijvoorbeeld voor projecten in België,<br />

Frankrijk, Duitsland en het Verenigd Koninkrijk.<br />

Projectleiders, werkvoorbereiders en sitemanagers<br />

die hierin een uitdaging zien, zijn van harte welkom<br />

om contact op te nemen.”<br />

Kloosterboer CoolPort II te Rotterdam.<br />

MULTI-CLIENT PROJECTEN<br />

EN AUTO MATISCHE<br />

HOOGBOUW MAGAZIJNEN<br />

De projecten van B-Built kunnen grofweg in tweeën<br />

worden gesplitst: multi-client projecten en automatische<br />

hoogbouwmagazijnen. “Tot de eerste<br />

categorie behoren de manuele koel- en vrieshuizen<br />

van circa 17 á 18 meter hoog, met vaste of<br />

mobiele rekken en sterk wisselende klanten en/of<br />

producttypen”, aldus Baartmans. “Daarnaast worden<br />

we vaak betrokken bij automatische hoogbouwmagazijnen,<br />

die specifiek voor één eindklant<br />

worden ontwikkeld en waarbij we als het ware de<br />

schil om de automatisering realiseren. Met name<br />

bij laatstgenoemde projecten is traditioneel werken<br />

op basis van een bestek en tekeningen haast<br />

ondoenlijk. Onze expertise komt hier dus maximaal<br />

tot uiting. Met meer dan 4,5 miljoen kubieke<br />

meters opslagruimte voor ruim 800.000 pallets<br />

hebben we inmiddels een grote voorsprong in<br />

deze markt.”<br />

Als actuele referentieprojecten in deze nichemarkt<br />

noemt Baartmans het nieuwe, state-of-the-art<br />

automatische vrieshuis voor Kloosterboer (Cool<br />

Port II) in Rotterdam. Op dit moment is B-Built<br />

bovendien betrokken bij de nieuwbouw van een<br />

multi-client magazijn voor AmeriCold in Dublin<br />

(Ierland), de nieuwbouw van De Blender voor<br />

Innocent Drinks in Rotterdam en een nieuw automatisch<br />

vrieshuis voor NewCold in Corby (UK).<br />

Daarnaast staan nog diverse andere grote projecten<br />

op stapel. ❚<br />

Op dit moment is B-Built betrokken bij de bouw van een nieuw<br />

automatisch vrieshuis voor NewCold in Corby (UK).<br />

Lelyweg 4<br />

4612 PS Bergen op Zoom<br />

T +31 (0)164 271 660<br />

E info@b-built.com<br />

W www.b-built.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 99

VAN DER SLUIS TECHNISCHE BEDRIJVEN<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Van der Sluis Technische Bedrijven<br />

‘Behoud en verbetering<br />

van bestaand vastgoed is<br />

specialistenwerk’<br />

Een sterke en betrouwbare partner voor elk integraal en duurzaam (bouw)proces. Dát is Van der Sluis Technische<br />

Bedrijven. Het familiebedrijf heeft door de jaren heen een actieve rol gespeeld in de bouw, renovatie en transformatie<br />

van vele woningen, (agrarische) bedrijven, instellingen en fabrieken. Om deze doelmarkten optimaal te kunnen bedienen,<br />

zijn verschillende bedrijfsonderdelen opgericht met een focus op woningbouw, utiliteitsbouw, renovatie en beheer<br />

& onderhoud. Alle bedrijfsonderdelen beschikken over hun eigen technische kennis en vaardigheden, maar hebben ook<br />

veel gemeen. Zo bieden zij stuk voor stuk betrouwbaarheid, deskundigheid én kwaliteit.<br />

Van der Sluis Technische Bedrijven is sinds haar<br />

oprichting in 1934 sterk in nieuwbouw-, renovatie-<br />

en transformatieprojecten, die elk hun eigen,<br />

specifieke aanpak vragen. “Bij nieuwbouw worden<br />

plannen vaak volledig uitgekristalliseerd”,<br />

weet Arend van der Kamp, bedrijfsleider bij Van<br />

der Sluis Constructie. “Onder andere constructieve<br />

zaken zijn tot in detail doorberekend en planningen<br />

kloppen redelijk, omdat volgens logische<br />

bouwvolgordes en uitgekiende ontwerpen wordt<br />

gewerkt. Dat is bij renovatie- en transformatieprojecten<br />

wel anders. Gebouwtekeningen ontbreken<br />

vaak of zijn niet volledig, waardoor verrassingen<br />

tijdens de uitvoering meer regel dan uitzondering<br />

zijn. Ook is de betonkwaliteit vaak niet inzichtelijk,<br />

terwijl dit essentieel is voor de bevestiging van<br />

nieuwe stalen onderdelen. Niet voor niets adviseren<br />

wij om voor aanvang van de sloopwerkzaamheden<br />

een cloudmeting uit te voeren. Immers:<br />

meten = weten. De theoretische maatvoering is<br />

in renovatie- en transformatieprojecten echt niet<br />

100 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

VAN DER SLUIS TECHNISCHE BEDRIJVEN<br />

afdoende. Bovendien geldt dat hoe eerder met de<br />

meting wordt gestart, hoe eerder wij met de engineering<br />

en productie van onze stalen elementen<br />

kunnen beginnen.”<br />

CREATIVITEIT, FLEXIBILITEIT<br />

EN VAKMANSCHAP<br />

Renovatie- en transformatieprojecten vinden<br />

vaak binnenstedelijk plaats, waar specifieke eisen<br />

gelden voor transport, materiaalopslag, kraancapaciteit<br />

en verkeersveiligheid. “En ook ín de<br />

gebouwen liggen uitdagingen op de loer”, aldus<br />

Van der Kamp. “Immers hebben we te maken met<br />

bestaande wanden, vloeren en gevels. Onze uitdaging<br />

is niet alleen om zware staalelementen ín het<br />

gebouw te krijgen, maar ook op de juiste locatie<br />

en hoogte. Al deze zaken vragen om creativiteit,<br />

flexibiliteit en vakmanschap. Maar ook om een<br />

intensieve en transparante samenwerking tussen<br />

opdrachtgever, aannemer en onderaannemer(s),<br />

waarbij continu een vinger aan de pols wordt gehouden.<br />

Van der Sluis Constructie kan hier uitstekend<br />

in voorzien.”<br />

SCHELDEPLEIN 1-5<br />

Op dit moment is Van der Sluis Constructie bijvoorbeeld<br />

betrokken bij de renovatie van het<br />

Scheldeplein 1-5 in Amsterdam, waarin alle bovengenoemde<br />

uitdagingen spelen. Het karakteristieke<br />

pand is voor het eerst geopend in 1931 en<br />

heeft een rijke historie, met uiteenlopende functies.<br />

Zo is het gebouw ontworpen als autogarage,<br />

maar heeft het ook gediend als opslaglocatie voor<br />

oorlogsmaterieel (Tweede Wereldoorlog) en bankgebouw.<br />

Op dit moment biedt het Scheldeplein<br />

1-5 onderdak aan een Albert Heijn supermarkt<br />

(begane grond), parkeergarage (1e verdieping)<br />

en bowlingcentrum (2e verdieping). In 2012 is het<br />

gebouw in eigendom gekomen van Caransa Groep<br />

B.V., dat diverse interne verbouwingen heeft uitgevoerd.<br />

Op dit moment vindt een herontwikkeling<br />

plaats om het gebouw geschikt te maken voor<br />

de toekomst.<br />

305 TON STAAL<br />

In opdracht van aannemer Kondor Wessels<br />

Amsterdam produceert, levert en monteert Van<br />

der Sluis Constructie alle stalen onderdelen voor<br />

de in- en uitbreiding van het gebouw. In totaal<br />

gaat het om 305 ton staal, vertelt Van der Kamp.<br />

“Voor dit project zijn oude blauwdrukken opgediept,<br />

die als basis hebben gediend voor het verdere<br />

ontwerp. Toch bleek de praktijk anders. Dit<br />

zorgde voor diverse uitdagingen bij de projectaanvang,<br />

wat tevens geldt voor de fundatie. Net als<br />

het gros van de gebouwen in Amsterdam is het<br />

Scheldeplein 1-5 gebouwd op houten palen. De<br />

fundatie bleek niet toereikend om de geplande<br />

extra verdieping te dragen. Daarom heeft de aannemer<br />

de bestaande constructie versterkt met<br />

Van der Sluis Constructie produceert, levert en monteert alle stalen onderdelen voor de in- en<br />

uitbreiding van het karakteristieke gebouw op het Scheldeplein 1-5 in Amsterdam.<br />

'Om te zorgen dat de krachten van<br />

de extra verdieping goed worden<br />

doorgeleid naar de fundatie, zijn overal in<br />

het gebouw verstijvingen aangebracht'<br />

een innovatieve techniek op basis van waterglasinjectie.<br />

Om de werkzaamheden veilig te laten verlopen,<br />

hebben wij divers constructiewerken onder<br />

de bestaande vloer aangebracht. Ook hebben wij<br />

een compleet nieuw trappenhuis gemaakt, vanaf<br />

de kelder t/m het nieuwe dak. De klokkentoren is<br />

opgehoogd met twee tussenverdiepingen en voorzien<br />

van stalen trappen, zodat onderhoud aan de<br />

klok altijd mogelijk blijft.”<br />

Om te zorgen dat de krachten van de extra verdieping<br />

goed worden doorgeleid naar de fundatie,<br />

heeft Van der Sluis Constructie overal in het gebouw<br />

verstijvingen aangebracht. En ook onder het<br />

bestaande dak zijn zware stalen balken gemonteerd.<br />

Onder andere deze werkzaamheden moesten<br />

in een zeer kort tijdsbestek worden uitgevoerd,<br />

om het bowlingcentrum zo kort mogelijk te sluiten.<br />

Inmiddels zijn alle inbreidingswerkzaamheden<br />

gereed. “Op dit moment wordt gewerkt aan<br />

de extra verdieping, die ruimte moet bieden aan<br />

negen stijlvolle appartementen van 90 tot 150 m².<br />

Door het bestaande dak zijn stalen steunen aangebracht,<br />

die de optopping moeten dragen. Hier<br />

bovenop realiseren wij een 140 ton zware tafel<br />

met HE700A, HE700B en HE450M liggers, waarop<br />

de nieuwe appartementen worden gebouwd. Ook<br />

voor deze appartementen mogen wij straks de<br />

constructie verzorgen.”<br />

TRILLINGSDEMPERS<br />

Om trillingsoverdracht vanuit het bestaande gebouw<br />

(bowlingcentrum en parkeergarage) naar de<br />

appartementen te voorkomen, komt de complete<br />

tafel op trillingsdempers te liggen. “Vanwege de<br />

zwaarte en afmeting van de liggers en omdat het<br />

gebouw tijdens de realisatie van de tafelconstructie<br />

overdag in gebruik blijft, vindt de montage van<br />

deze liggers voornamelijk ‘s nachts plaats. Het<br />

pneumatisch aandraaien van de bouten en moeren<br />

volgt overdag, waardoor veiligheid én beperking<br />

van (geluids)overlast uitstekend samengaan”, besluit<br />

Van der Kamp. “Medio <strong>2022</strong> moet het project<br />

worden opgeleverd. Dan hebben we, in navolging<br />

van bijvoorbeeld het Pillows Hotel aan de Mauritskade<br />

en diverse panden aan de Wibautstraat, ook<br />

hier weer bijgedragen aan het behoud én de verbetering<br />

van waardevol bestaand vastgoed.” ❚<br />

Kamperzeedijk 107<br />

8281 PD Genemuiden<br />

T +31 (0)38 344 65 55<br />

E info@vd-sluis.nl<br />

W www.vd-sluis.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 101

3 UNIEKE<br />

OPLOSSINGEN<br />

VOOR VEILIG<br />

LADEN EN<br />

LOSSEN<br />

DOK-GUARDIAN<br />

De tijdelijke veiligheidsbarrière wanneer de deur van het<br />

laadperron even open staat. Voorkom valincidenten.<br />

Rite-Hite ontwikkelt al 50 jaar producten<br />

voor meer veiligheid en productiviteit<br />

op het laadperron. Hiernaast staan<br />

slechts 3 voorbeelden uit ons brede en<br />

veelzijdige leveringsprogramma. Onze<br />

oplossingen zijn er niet alleen voor uw<br />

laadperron, maar ook voor uw magazijn<br />

en productieruimte.<br />

Check www.ritehite.com<br />

voor meer inspiratie!<br />

GLOBAL WHEEL LOK<br />

Het voertuigvergrendelsysteem dat automatisch het achterwiel<br />

van de trailer vastklemt. Uw heftrucks kunnen veilig laden en<br />

lossen.<br />

DOCK LEVELLER<br />

Deze Rite-Hite oplossing biedt een veilige overgang tussen<br />

laadperron en trailer tegen lage levensduurkosten.<br />

Rite-Hite Benelux BV<br />

Koppelstraat 26 • 7391 AK Twello<br />

Tel. 0571 270 444 • www.ritehite.com<br />

info@ritehite.nl

HOUT OP HOOGTE.<br />

Een keer afspreken? (0348) 47 40 44 of ga naar www.vianenkozijnen.nl voor meer informatie.

VAN BERLO<br />

Beton is voor Van Berlo een zeer essentieel product, waar ze jaarlijks zo’n half miljoen kuub van stort. (Beeld: Kuppens Fotografie)<br />

Tekst en beeld Van Berlo<br />

EXPERT IN FUNDERINGEN EN BEDRIJFSVLOEREN WERKT AAN ULTIEM DOEL:<br />

Een scheurvrije betonvloer<br />

Bij Van Berlo Bedrijfsvloeren werken ze al een aantal jaren aan een grote droom: het ontwikkelen van een scheurvrije<br />

betonvloer. Vanaf januari <strong>2021</strong> zijn deze specialistische werkzaamheden geclusterd in een nieuwe Research & Development<br />

afdeling. Daar zijn betontechnologen, in een goed geoutilleerd laboratorium, dagelijks bezig om nog beter grip te krijgen<br />

op beton. Zo hoopt het bedrijf binnen de komende twee jaar het ultieme doel te bereiken: beton maken dat niet krimpt.<br />

“Beton is voor ons een zeer essentieel product,<br />

waar we jaarlijks zo’n half miljoen kuub van<br />

storten”, vertelt commercieel directeur Glenn<br />

Verhoef. “Beton is samengesteld uit verschillende<br />

toeslagmaterialen in verschillende kwaliteiten.<br />

Dat varieert per betoncentrale. Zo is grind dat<br />

in Alkmaar in beton wordt verwerkt anders dan<br />

grind dat in Maastricht gebruikt wordt. Wij vragen<br />

bij betoncentrales waar we grote projecten<br />

mee draaien, deze toeslagmaterialen van tevoren<br />

op. We onder zoeken ze in ons laboratorium en op<br />

basis daarvan bepalen wij het optimale mengsel.<br />

Waar we voorheen uitgingen van algemeenheden<br />

op basis van een bepaalde grind- en zandkwaliteit,<br />

vragen we nu dus echt monsters op. Samen<br />

met betoncentrales verbeteren we daarmee de<br />

mengsel voor onze projecten.”<br />

TECHNIEK IN DE VINGERS<br />

Het is Van Berlo al gelukt om het ultieme doel, een<br />

scheurvrije vloer, te verwezenlijken. Met die kanttekening<br />

dat bij deze pilot alle randvoorwaarden<br />

optimaal waren. “We hebben de techniek al in de<br />

vingers, mits alles eromheen klopt en de prijs geen<br />

issue is”, aldus Verhoef. “Onze uitdaging is nu dat<br />

we dit product ook voor elkaar krijgen onder omstandigheden<br />

die niet helemaal perfect zijn en tegen<br />

een marktconforme prijs. Daar ligt de komende<br />

tijd onze focus op. Een scheurvrije vloer biedt<br />

veel voordelen: minder onderhoud en reparatie,<br />

een hogere productiviteit en een grotere hygiëne.<br />

Dat laatste is vooral van belang voor de vele vloerprojecten<br />

die Van Berlo in de foodsector uitvoert.”<br />

104 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

VAN BERLO<br />

UITDAGING VAN<br />

CIRCULAIR BOUWEN<br />

Van Berlo hecht veel waarde aan samenwerking<br />

en ondertekende met enkele aannemers<br />

al strategische partnershipovereenkomsten om<br />

innovatieve ontwikkelingen en toekomstige mogelijkheden<br />

in de markt samen aan te pakken.<br />

Circulair bouwen is zo’n thema waar de komende<br />

jaren veel aandacht voor zal zijn. “Het hergebruiken<br />

van bouwpuin in beton stelt ons voor grote<br />

uitdagingen, zeker waar het gaat om monoliet<br />

afgewerkte vloeren”, zegt Verhoef. “We hebben<br />

soms al moeite om verschillende soorten rond<br />

grind goed verwerkt te krijgen in beton. Hoekig<br />

gebroken puin als ‘ingrediënt’ wordt lastig, maar<br />

die uitdaging gaan we zeker niet uit de weg. We<br />

doen daar, samen met een aantal aannemers, al<br />

volop onderzoek naar.”<br />

VERZAMELEN, ANALYSEREN<br />

EN LEREN VAN DATA<br />

Bij Van Berlo streven ze ernaar om elke dag nóg<br />

beter te zijn. Dit doen ze door continu data over<br />

hun werkzaamheden te vergaren en te analyseren.<br />

Verhoef: “Tot op de kleinste details verzamelen wij<br />

op alle vlakken voortdurend data. Van verkoopgegevens<br />

tot registratie van offerte-aanvragen, van<br />

tocht op de bouwplaats tot de vochtigheid van<br />

de bedding waar we beton op storten. We hebben<br />

zelfs een volledig geautomatiseerd systeem<br />

dat de weersomstandigheden bij een stort registreert.<br />

Wij leren veel van al die data. Als er een<br />

melding van een vloerscheur binnenkomt, kunnen<br />

wij meteen alle gegevens van de dag waarop het<br />

beton gestort is, terughalen. Door diepgaande<br />

analyses kunnen we soms patronen ontdekken,<br />

die naar een bepaalde betoncentrale of een specifiek<br />

mengsel terug leiden. Daar kunnen we dan<br />

op bijsturen. Zo worden we elke dag beter. En zo<br />

slagen we erin om onze missie echt in praktijk te<br />

brengen: het streven om de hoge verwachtingen<br />

van onze klanten te overtreffen!” ❚<br />

'Het is ons al gelukt om het ultieme doel,<br />

een scheurvrije vloer, te verwezenlijken'<br />

Doornhoek 3715<br />

5465 TA Veghel<br />

T +31 (0)413 389 090<br />

W vanberlo.com<br />

Nick Vervoort, Hoofd R&D bij Van Berlo.<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 105

BALLAST NEDAM DEVELOPMENT<br />

Tekst Jan-Kees Verschuure | Beeld Ballast Nedam Development<br />

EIGEN ‘BESLUIT’ IS NOODZAKELIJKE<br />

STAP IN VERDUURZAMING BOUW<br />

In september lanceerde Ballast Nedam Development het zogenoemde eigen 'Besluit', naar analogie van het Bouwbesluit.<br />

De inhoud omvat onder meer strengere normen voor energie, gezondheid, mobiliteit, natuurinclusiviteit, klimaatadaptiviteit<br />

en circulariteit. Het 'Besluit' kondigt tevens aan dat het bedrijf uitsluitend vegetarisch inkoopt en elektrisch rijden<br />

als nieuwe norm ziet. CEO Onno Dwars: “Wij moeten deze stappen als bedrijf zelf initiëren voor meer kruisbestuiving in<br />

de keten, en hebben het gevoel dat de markt er klaar voor is.”<br />

“Wij werken toe naar een 100% circulaire wereld.” (Beeld: Christiaan Krouwels)<br />

In de schakels van de bouwketen rondom de vastgoedontwikkelaar<br />

zag Dwars recentelijk al goede<br />

signalen. “Beleggers en investeerders zijn goed op<br />

weg in het stellen van hogere duurzaamheidseisen,<br />

net als veel gemeenten, zoals Amersfoort. Dat<br />

is echter niet voldoende; wij moeten als vastgoedontwikkelaars<br />

zelf de norm stellen. Uitgangspunt<br />

van Ballast Nedam Development is een waardensysteem,<br />

niet een kostenmodel zoals nu. De stap<br />

die wij als bedrijf zetten met het 'Besluit' markeert<br />

de datum waarop ontwikkelaars het heft in<br />

eigen hand nemen; leiden in plaats van volgen.”<br />

Niet langer schrijft de overheid minimale eisen<br />

voor, bedrijven doen het voortaan zelf. Een even<br />

logische als noodzakelijke ontwikkeling, vervolgt<br />

Dwars. “Alleen door zelf de normen te verleggen,<br />

maken wij de wereld beter.”<br />

‘DYNAMISCH EN UITDAGEND’<br />

De normen in het 'Besluit' van Ballast Nedam<br />

Development zijn hierom 'dynamisch en uitdagend'<br />

en worden aangevuld met nieuwe wanneer<br />

mogelijk. Gestuurd wordt op de thema’s energie,<br />

gezondheid, mobiliteit, natuurinclusiviteit, klimaatadaptiviteit<br />

en circulariteit. In het licht van<br />

deze visie heeft het bedrijf intern meetbare doelen<br />

vastgesteld. Ballast Nedam Development maakt<br />

alle grondgebonden woningen geschikt voor een<br />

duurzame hypotheek; BENG 2 wordt 0 (energieneutraal)<br />

en het welzijn van mens én dier staat<br />

centraal als onderdeel van één onlosmakelijk<br />

natuurlijk systeem waarin plant- en biobased de<br />

norm is. Ballast Nedam Development past bijvoor-<br />

106 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

BALLAST NEDAM DEVELOPMENT<br />

beeld standaard nestkasten toe in grondgebonden<br />

woningen, gecombineerd met een projectspecifiek<br />

pakket voor meer biodiversiteit, en voorziet grondgebonden<br />

woningen standaard van regentonnen<br />

en bergingen van een sedumdak.<br />

‘MINDER FOOTPRINT<br />

BEDRIJFSKETEN’<br />

Woningen worden modulair en prefab gefabriceerd<br />

waar mogelijk en de leefomgeving wordt<br />

zo ontworpen dat natuurlijke beweging wordt<br />

gestimuleerd. Dwars: “Wij faciliteren standaard<br />

deelauto’s bij projecten vanaf 100 woningen en<br />

bij alle projecten worden laadplekken voor fietsen<br />

mogelijk gemaakt. Wij stimuleren bovendien<br />

elektrische auto’s en deelauto's voor onze eigen<br />

medewerkers en als bedrijf wordt voortaan alleen<br />

vegetarisch voedsel gekocht. Dat zijn niet slechts<br />

druppels op de gloeiende plaat: minder footprint<br />

van Ballast Nedam Development geeft de aanzet<br />

tot een golfslag van verduurzaming in de gehele<br />

keten. Wij werken toe naar een 100% circulaire<br />

wereld en een MPG (Milieu Prestatie Gebouwen;<br />

red.) van minimaal 0 in elk ontwikkeld project, uiterlijk<br />

in 2035.”<br />

‘BOUWERS MOETEN MEE’<br />

De MPG heeft een uitgangswaarde van 1 en wordt<br />

berekend op grond van een levenscyclusanalyse.<br />

“De techniek is het probleem niet: de markt kan<br />

het al en wij hebben een uitgebreide track record.<br />

Het onlangs getenderde project Horizons in de<br />

Amsterdamse Sluisbuurt ontwikkelen wij bijvoorbeeld<br />

met een MPG van 0,25.” Er is uiteraard<br />

ketenbreed, van overheid tot uitvoerders, werk<br />

aan de winkel. In de NOVI zal moeten worden<br />

vastgelegd wat voorbeeldgemeenten voorschrijven<br />

op het gebied van duurzaamheid. Duurzame<br />

bouw is toegevoegde waarde; dat zal beter moeten<br />

worden verdisconteerd in de geldverstrekking<br />

door banken. Bouwers moeten gewoon mee, stelt<br />

Dwars onder meer. “Wij merken als Ballast Nedam<br />

Development dat de markt er als geheel klaar voor<br />

is en zijn ervan overtuigd met het 'Besluit' juiste<br />

stappen te zetten.” ❚<br />

'Wij faciliteren standaard deelauto’s bij<br />

projecten vanaf 100 woningen'<br />

CEO Onno Dwars. (Beeld: Marieke Viergever)<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 107

INTAL<br />

Tekst Susan Peek | Beeld Sebastiaan Rozendaal, Jeroen de Nijs en Studio Holgersson<br />

Vooruitstrevend in circulariteit<br />

binnen de aluminium ramen-,<br />

deuren- en gevelbranche<br />

Als koploper in de aluminium ramen-, deuren- en gevelbranche, wil Intal een showcase zijn op alle gebieden: duurzaamheid,<br />

circulariteit, bedrijfscultuur en LEAN-productie. Erg ambitieus? Misschien. Maar het bedrijf stelt alles in het werk<br />

om haar visie en missie waar te maken.<br />

CIRCULAIR ONDERNEMEN<br />

Intal vindt het belangrijk én vanzelfsprekend om<br />

een bijdrage te leveren aan het verbeteren van<br />

de wereld. “Wij geloven in duurzaamheid en een<br />

circulaire economie en zetten grote stappen om<br />

daaraan bij te dragen”, zegt Rudy Schipper van<br />

Intal. “Dat doen we op verschillende manieren: zo<br />

investeren we in onze mensen, een nieuw pand,<br />

onze producten, nieuwe technologieën en processen.<br />

We houden onze ecologische voetprint zo<br />

klein mogelijk, door bijvoorbeeld afval te scheiden,<br />

materialen zoveel mogelijk te hergebruiken<br />

en papierloos te werken.” Maar Intal gaat nog<br />

veel verder dan dat.<br />

CIRCULAIRE PRODUCTEN<br />

EN PROCESSEN<br />

“Voor de productie van onze aluminium kozijnen<br />

en vliesgevels werken we met circulair aluminium.<br />

Dit aluminium wordt op een energiezuinige manier<br />

in een optimaal ingericht productieproces verwerkt<br />

tot gevelproduct. Onze duurzame gevel oplossingen<br />

voldoen aan de hoogste kwaliteitsnormen en isolatiewaarden.<br />

We werken volgens de LEAN-filosofie,<br />

Het ontwerp weerspiegelt Intal: duurzaam, circulair, open en transparant. (Beeld: Jeroen de Nijs)<br />

waarbij efficiëntie het uitgangspunt is. Daarnaast<br />

maken we gebruik van de allernieuwste machinetechnologie,<br />

waarmee we de doorlooptijd verminderen,<br />

een hogere productiviteit behalen en hoogwaardige<br />

producten creëren.” Als profielhuis en<br />

systeemverwerker ineen, waarbij Intal alles in eigen<br />

huis heeft en produceert, worden het aantal transportbewegingen<br />

tot een minimum beperkt. Schipper:<br />

“Het bruut aluminium komt binnen en verlaat<br />

ons pand als gereed product, met een minimale<br />

CO 2<br />

-uitstoot en geen onnodig transport.” Aan de<br />

hand van een Environ mental Product Declaration<br />

(EPD), dat op basis van een Levenscyslus Analyse<br />

wordt opgesteld, kan Intal aangeven hoe een product<br />

geproduceerd is en wat de mogelijke impact<br />

van het product op het milieu is. Iets wat vanuit<br />

regelgeving steeds vaker wordt gevraagd.<br />

Intal zal een afgeschreven, industrieel pand in Schagen op een circulaire manier transformeren tot een<br />

moderne en duurzame productielocatie inclusief hoofdkantoor. (Beeld: Jeroen de Nijs)<br />

CIRCULAIR VERBOUWEN<br />

“Naast ontwikkelingen in onze producten en processen,<br />

zijn we ook bezig met een nieuw pand. In<br />

het kader van de circulariteitsgedachte blazen we<br />

graag nieuw leven in het oude afgeschreven industriële<br />

pand, dat al jaren leegstond.” Het toonbeeld<br />

van een circulaire toekomst, dát moet het<br />

nieuwe pand van Intal in Schagen gaan worden<br />

en uitstralen. “Het pand wordt op een circulaire<br />

108 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

INTAL<br />

Intal werkt volgens de LEAN-filosofie, waarbij efficiëntie het uitgangspunt is. Het bruut aluminium komt binnen en verlaat het pand als gereed product,<br />

met een minimale CO 2<br />

-uitstoot en geen onnodig transport. (Beeld: Sebastiaan Rozendaal)<br />

manier getransformeerd tot een moderne en duurzame<br />

productielocatie inclusief hoofdkantoor. Met<br />

minimale ingrepen willen we optimaal gebruik<br />

maken van het pand, zodat we een vergroting van<br />

ons kantoor op een circulaire manier kunnen realiseren.<br />

Daarbij worden zoveel mogelijk materialen<br />

'Duurzaamheid en circulariteit in de<br />

breedste zin van het woord'<br />

hergebruikt.” Schipper vertelt dat de gevel van het<br />

kantoor dat er nu zit wordt gesloopt en de open<br />

structuur in een soort vitrine wordt geplaatst.<br />

“Door dat te doen, willen we onze circulaire boodschap<br />

binnen het nieuwe pand ook visueel kracht<br />

bijzetten. Bovendien weerspiegelt de vitrine de<br />

open en transparante manier van werken waar wij<br />

voor staan. Vanuit het kantoor kun je rechtstreeks<br />

ons Experience Center inlopen en het gehele<br />

productieproces zien.”<br />

FEEL CONNECTED<br />

De medewerkers van Intal worden gestimuleerd<br />

om mee te denken over de transformatie van het<br />

pand in Schagen. “Zo is iedereen betrokken bij<br />

het project en wordt het bewustwordingsproces<br />

op het gebied van duurzaamheid en circulariteit<br />

verder vergroot. Samen creatief ondernemen,<br />

ook dat maakt Intal tot een krachtig bedrijf”,<br />

besluit Schipper. ❚<br />

Het project Westbeat sluit met de repeterende grote aantallen aluminium kozijnen en complexe<br />

uitvoering van vliesgevels perfect aan bij de expertises van Intal. (Beeld: Studio Holgersson)<br />

De Veken 103<br />

1716 KG Opmeer<br />

T +31 (0)226 341 525<br />

E info@intal.nl<br />

W www.intal.nl<br />

FEEL<br />

CONNECTED<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 109

BudoBouw is een bewuste bouwer in kwaliteit, duurzaamheid en veiligheid.<br />

Specialismes zijn traditioneel betonwerk, funderingsconstructies en herstel, tunnelbouw,<br />

complete staal- en betonskeletten (of combinaties hiervan ) en het leveren<br />

en monteren van prefab betonnen onderdelen met een KOMO- of productcertificaat.<br />

Wij zijn bedreven<br />

in Beton & Montage<br />

BudoBouw | Katwolderweg 8a | 8041 ad Zwolle | 038 720 08 10 | info@budobouw.nl | www.budobouw.nl<br />

Specialist in Verticaal<br />

& Horizontaal Transport<br />

Kraaninspectie Nederland is een gecertificeerde onderneming op het gebied van<br />

verticaal en horizontaal transport. Specialismen zijn hijswerkzaamheden, verhuur<br />

van hijskranen, bemiddeling en detachering van kraanmachinisten, keuringen van<br />

hijs en hefwerktuigen en opleidingen. Kwaliteit, Flexibiliteit en Veiligheid staan<br />

garant voor een efficiënte uitvoering van werkzaamheden.<br />

Kraaninspectie nederland | Katwolderweg 8a | 8041 ad Zwolle | 06 47 65 98 67 | 038 720 08 18<br />

info@Kraaninspectienederland.nl | www.Kraaninspectienederland.nl

Wij delen uw wens om<br />

duurzame projecten<br />

te bouwen<br />

orona.nl

VERCOMA<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld VORM en Vercoma<br />

APPARTEMENTEN OOSTENBURG KRIJGEN ZÉÉR KRACHTIGE,<br />

FLEXIBELE EN PLUG-AND-PLAY DEURCOMMUNICATIESYSTEMEN<br />

VEELZIJDIG & SMART<br />

IN AL ZIJN FACETTEN<br />

Oostenburg was eeuwenlang het centrum van handel en industrie. Nu wordt het eiland ontwikkeld tot een gevarieerde<br />

wijk, met een mix van sociale, middensegment en vrije sector huurwoningen, koopappartementen, zelfbouwwoningen,<br />

ontspanningsplekken, horeca en bedrijvigheid, waar Amsterdam nog echt Amsterdams is: stoer, avontuurlijk en charmant,<br />

zoals wonen en werken in de stad bedoeld is. De appartementen worden hoogwaardig afgewerkt met houten kozijnen,<br />

luxe sanitair en ‘smart electronics’. Het innovatieve IP-deurcommunicatiesysteem van Vercoma sluit hier perfect op<br />

aan. Met iPlusBUS van Beoview profiteren de betrokken E-installateurs van alle voordelen van een 100% stekerbaar<br />

systeem, terwijl bewoners de vruchten plukken van een toekomstproof deurcommunicatiesysteem dat aan alle gestelde<br />

eisen voldoet. Nu én in de toekomst.<br />

Het exclusief door Vercoma Communicatie Systemen<br />

gevoerde IP-deurcommunicatiesysteem<br />

van Beoview wordt onder andere toegepast in<br />

de blokken 2, 3, 5, 6, 8, 9 en 10. Ook wordt het<br />

systeem geïnstalleerd in Oostenburg Kavel 3, een<br />

deelproject met 334 appartementen dat ook wel<br />

bekendstaat als de monumentale Werkspoorhallen.<br />

“Ons innovatieve iPlusBUS deurcommunicatiesysteem<br />

stond reeds voorgeschreven in de bestekken”,<br />

vertelt Arjan Schouten, Manager Sales<br />

& Service bij Vercoma. “In nauwe samenwerking<br />

met ETB Cas Sombroek, Blom Elektrotechniek en<br />

Vercoma biedt voor elk blok én elke architectuurstijl op Oostenburg een<br />

passende deurcommunicatieoplossing. (Beeld: VORM)<br />

112 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

VERCOMA<br />

Klaver Technisch Bedrijf hebben wij de systemen<br />

voor ieder afzonderlijke blok gefinetuned. Op onze<br />

assemblage-afdeling in Wormerveer hebben wij<br />

de deurcommunicatiesystemen bovendien verder<br />

geëngineerd, geconfigureerd en geprogrammeerd,<br />

zodat de installateurs alles plug-and-play<br />

kunnen aansluiten.”<br />

100% STEKERBAAR,<br />

KRACHTIG EN SNEL<br />

Met iPlusBUS van Beoview biedt Vercoma een<br />

futureproof, zéér krachtig en flexibel deurcommunicatiesysteem,<br />

dat onbeperkte afstanden kan<br />

overbruggen en een onbeperkte aansluitcapaciteit<br />

heeft. “iPlusBUS biedt alle voordelen van full-IPdeurcommunicatietechniek,<br />

maar dan in combinatie<br />

met de bekende traditionele simpele bus-infrastructuur”,<br />

aldus Schouten. “Andere IP-systemen<br />

op de markt zijn ster-bekabeld, waardoor de<br />

aanleg complex én duur is. iPlusBUS brengt hier<br />

verandering in. Dankzij dit deurcommunicatiesysteem<br />

hebben installateurs al die extra bekabeling<br />

namelijk niet meer nodig. Het systeem is 100%<br />

In de appartementen worden de zeer fraaie 7" video-touchscreen<br />

BEOVIEW7 Lite-S monitoren geïnstalleerd.<br />

'Het systeem is 100% stekerbaar, dus<br />

enorm snel én flexibel te installeren'<br />

steker baar, dus enorm snel én flexibel te installeren.<br />

Bovendien is iPlusBUS prijstechnisch zeer<br />

concurrerend tegenover traditionele 2-draadssystemen.<br />

Op het complete systeem wordt door<br />

Vercoma maar liefst 5 jaar garantie geboden.”<br />

FLEXIBEL EN ALTIJD UP-TO-DATE<br />

Dankzij kosteloze firmware-updates blijft iPlusBUS<br />

tot in de lengte van jaren up-to-date. Ook kan het<br />

systeem flexibel aangepast of uitgebreid worden.<br />

Zo is het mogelijk om een belpaneel bij de eigen<br />

voordeur te plaatsen of om extra monitoren toe te<br />

voegen. “Het aantal gelijktijdige gesprekskanalen<br />

is praktisch onbeperkt”, aldus Schouten. “Doordat<br />

een server ontbreekt, kunnen de iPlusBUS units<br />

razendsnel en peer-to-peer met elkaar communiceren.<br />

Om een optimale veiligheid en privacy te<br />

borgen, worden alle commando’s voor video, audio<br />

én data AES256 encrypted.”<br />

Bij de entrees van de diverse woonblokken komen<br />

aluminium ‘2 x 2 module’ code-scroll panelen van<br />

Vercoma, in verschillende maatvoeringen. “Bij de<br />

Werkspoorhallen daarentegen is gekozen voor<br />

onze compacte BEOTOUCH-C touchscreen panelen”,<br />

vertelt Schouten. “Dankzij het gebruik van<br />

316L stainless steel (RVS) in combinatie met een<br />

zwarte touchscreen en vlakke vormgeving sluiten<br />

deze panelen in uitstraling perfect aan bij het in-<br />

dustriële karakter van de monumentale hallen. Zo<br />

bieden wij voor elk blok én elke architectuurstijl<br />

op Oostenburg een passende oplossing.”<br />

WIFI INKLIKMODULE<br />

In de appartementen worden de zeer fraaie<br />

7" video-touchscreen BEOVIEW7 Lite-S monitoren<br />

geïnstalleerd. Een deel van deze monitoren is<br />

voorzien van een BWCM Wifi inklikmodule, zodat<br />

bewoners oproepen eventueel ook op hun smartphone<br />

kunnen ontvangen. In de appartementen<br />

waar sec de monitoren worden geplaatst, kan<br />

deze module in de toekomst eenvoudig worden<br />

toegevoegd. Ook op dit vlak wordt dus een maximale<br />

flexibiliteit geborgd. ❚<br />

Rosbayerweg 41<br />

1521 RW Wormerveer<br />

T +31 (0)75 621 76 28<br />

E info@vercoma.nl<br />

W vercoma.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 113

RITE-HITE<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Rite-Hite<br />

VEILIGHEID IN EN ROND LAAD- EN LOSDOCKS:<br />

‘HET LIJKT SIMPEL, EN DAT<br />

IS HET EIGENLIJK OOK’<br />

‘Als het kalf verdronken is, dempt men de put’. Een bekend spreekwoord, dat helaas nog te vaak van toepassing is in en<br />

rond laad- en losdocks. Jaarlijks vinden hier zeker 250-300 ongelukken met letsel plaats, waaronder ook diverse dodelijke<br />

ongelukken. Dat maakt de laad- en losdock tot de meest risicovolle plek van het magazijn. “Om het aantal ongevallen<br />

hier terug te dringen, moet veiligheid (nog) meer prioriteit krijgen”, vindt Wim Zwikker, Managing Director Benelux & UK<br />

bij Rite-Hite. “Bewustwording is hiervoor onontbeerlijk, waarin wij heel graag voorzien.”<br />

Rite-Hite is een toonaangevende producent én leverancier<br />

van laaddock veiligheidssystemen. “Wij<br />

treden graag op als intermediair of consultant<br />

tussen de magazijnmedewerkers en de inkoop-/<br />

managementafdelingen”, vertelt Zwikker. “We<br />

zijn ervan overtuigd dat bedrijven het beste voor<br />

hebben met hun medewerkers; immers zijn zij hun<br />

grootste kapitaal. Maar hebben zij wel zicht op<br />

alle mogelijke gevaren? In de logistieke sector is<br />

het vooral efficiëntie en functionaliteit wat de klok<br />

slaat. Veiligheid in en rond laad- en losdocks staat<br />

een stukje lager op de agenda, omdat dit geen<br />

productieverhogende investering betreft. Bovendien<br />

worden de meeste ongelukken veroorzaakt<br />

door haast, onoplettendheid en onzorgvuldigheid.<br />

Niet verwonderlijk, want veel werkzaamheden<br />

zijn repetitief en worden op de automatische piloot<br />

uitgevoerd. Dit gaat altijd goed, totdat het<br />

een keer goed fout gaat. En juist die ene keer willen<br />

wij voorkomen. Wij brengen daarom graag de<br />

huidige situatie én mogelijke uitdagingen, hiaten<br />

en risico’s in kaart. Want hoe groot is het gevaar?<br />

Hoeveel activiteit is er rond de diverse docks?<br />

En wordt er gewerkt met eigen chauffeurs of externe<br />

vervoerders? Op basis hiervan maken we<br />

geheel vrijblijvend een voorstel om de veiligheid<br />

te waarborgen, inclusief bijbehorende calculatie<br />

en ROI-berekening.”<br />

De Dok-Guardian voorkomt dat vorkheftrucks, palletwagens en voetgangers bij een geopende<br />

dockdeur van het 1,2 meter hoge laadperron kunnen vallen.<br />

HOE VER WILT U GAAN?<br />

Om de veiligheid van de dockomgeving te verhogen,<br />

zijn kleine en grote(re) aanpassingen mogelijk.<br />

Van looppadbeveiligingen, fysieke scheidingen<br />

tussen rijdend verkeer en voetgangers<br />

en doorvalbeveiligingen in palletstellingen tot<br />

en met meer specifieke dockequipment. “Voor al<br />

deze categorieën zijn duidelijke richtlijnen vastgesteld”,<br />

weet Zwikker. “Toch is dit vaak niet<br />

afdoende. Datzelfde geldt voor de wetgeving op<br />

dit vlak. Zo mag je in veel situaties met een wielkeg<br />

de vrachtwagen stoppen. Ook wordt veelvuldig<br />

gebruik gemaakt van elektrisch bedienbare<br />

blokkeringen met lichtsignalering. Beiden zijn<br />

in de praktijk vaak schijnveiligheidsoplossingen.<br />

Een wielkeg houdt namelijk echt geen te vroeg<br />

wegrijdende vrachtwagen tegen. En soms werkt<br />

ook het stoplichtsysteem niet naar behoren. Specifiekere<br />

en strengere wetgeving op dit vlak is<br />

dus gewenst.”<br />

VERDIEP JE IN JE HUURDERS!<br />

“Anno <strong>2021</strong> worden de meeste magazijnen nog<br />

standaard ingericht, met een lichte dockleveller<br />

van 6 ton, een dockshelter van ca. 700-800<br />

euro en een setje standaard wieldwingers. Wanneer<br />

hier vervolgens een huurder in komt die bijvoorbeeld<br />

big bags vervoert, heb je een serieus<br />

'In nieuwbouwprojecten is de logistieke<br />

inrichting vaak slechts 3-4% van de totale<br />

investering. Is dat wel slim? Mijn ervaring<br />

zegt van niet'<br />

114 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

RITE-HITE<br />

probleem. Niet voor niets worden wij veelvuldig<br />

betrokken bij bestaande gebouwen, waar flinke<br />

veiligheidsissues spelen.” Zwikker wil dit soort<br />

situaties graag voorkomen, door al in een vroeg<br />

stadium met de pandeigenaar, architect en logistiek<br />

dienstverlener aan tafel te gaan. “Verdiep je<br />

in je huurders!”, bepleit hij. “Welke eisen stellen<br />

zij aan de dockproducten? Bijvoorbeeld op het<br />

gebied van efficiëntie, ergonomie en veiligheid?<br />

In nieuwbouwprojecten is de logistieke inrichting<br />

vaak slechts 3-4% van de totale investering. Is dat<br />

wel slim? Mijn ervaring zegt van niet.”<br />

Om een goede positie aan de dock te waarborgen en de heftruckchauffeur maximaal te beveiligen,<br />

levert Rite-Hite onder meer het Dok-Lok vrachtwagen-vergrendelsysteem.<br />

MAXIMALE BEVEILIGING<br />

VAN DE HEFTRUCKCHAUFFEUR<br />

Om een goede positie aan de dock te waarborgen<br />

en de heftruckchauffeur maximaal te beveiligen,<br />

levert Rite-Hite onder meer het Dok-Lok<br />

vrachtwagen-vergrendelsysteem. Dit gepatenteerde<br />

systeem ontstond in 1985 in Amerika en<br />

bestond in eerste instantie uit een haakarm die<br />

de vrachtwagen blokkeert. “Voor Europa was<br />

dit systeem niet geschikt, omdat onze vrachtwagens<br />

geen eenduidige bumper aan de achterzijde<br />

hebben. Daarom hebben we in 1996 een<br />

systeemvariant geïntroduceerd, die vandaag de<br />

dag nog altijd succesvol wordt toegepast en als<br />

enige product in de markt aan de hoogste veiligheidsklasse<br />

(FEM 3) voldoet”, vertelt Zwikker.<br />

“Dankzij de Dok-Lok wordt vroegtijdig wegrijden<br />

van de vrachtwagen voorkomen. Bovendien kan<br />

tijdens het laden en lossen de vrachtwagen nooit<br />

meer van de laaddock wegschuiven.”<br />

SIMPEL, MAAR EFFECTIEF<br />

Ook hoge ogen in het productgamma van Rite-Hite<br />

gooit de Dok-Guardian. Deze simpele<br />

maar effectieve veiligheidsbarrière bestaat uit<br />

twee pilaren met daartussen een glasvezelnetgordijn,<br />

die voorkomt dat vorkheftrucks, palletwagens<br />

en voetgangers bij een geopende<br />

dockdeur van het 1,2 meter hoge laadperron<br />

kunnen vallen. “Voor wie hoge duurzaamheidsof<br />

hygiëne-ambities heeft bieden wij bovendien<br />

onze Eclipse laadperronafdichting, waarmee de<br />

dockshelter zorgdraagt voor een volledige afsluiting<br />

van de opening. En zo zijn er nog tal<br />

van oplossingen mogelijk.” ❚<br />

Met de Eclipse laadperronafdichting draagt de dockshelter zorg<br />

voor een volledige afsluiting van de opening.<br />

Koppelstraat 26<br />

7391 AK Twello<br />

T +31 (0)571 270 444<br />

E info-nl@ritehite.com<br />

W www.ritehite.com<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 115

TIMMERSELEKT DOORNENBAL EN HOLLAND HOUTWERK<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld TimmerSelekt Doornenbal<br />

Topproducten zonder zorgen<br />

De duurzaamste houtsoorten, een efficiënte assemblage en hoogwaardige spuitrobots. Maar ook: een continue focus op<br />

innovatie en ketenintegratie. TimmerSelekt Doornenbal en Holland Houtwerk behoren niet voor niets tot de top van de<br />

Nederlandse timmerindustrie. “Onze professionele werknemers staan dagelijks in voor de verkoop, productie en montage<br />

van houten gevelelementen van zeer hoge kwaliteit”, vertelt commercieel directeur Victor Vos. “Naar wens nemen<br />

wij bovendien het beglazen, afkitten en aflakken voor onze rekening. Daarmee zijn opdrachtgevers én ketenpartners<br />

verzekerd van topproducten, zonder zorgen!”<br />

TimmerSelekt Doornenbal en Holland Houtwerk<br />

zijn in de jaren ‘70 gestart als producent van ramen,<br />

deuren, hefschuifpuien en kozijnen. De afgelopen<br />

jaren hebben de bedrijven een enorme<br />

ontwikkeling doorgemaakt, waarbij diverse uitdagingen<br />

zijn overwonnen. Zo groot als afgelopen<br />

jaar waren de uitdagingen echter nooit. “De<br />

corona pandemie heeft zeker zijn littekens nagelaten”,<br />

vertelt Vos. “Ook merken wij de gevolgen<br />

van de materiaalschaarste. Het wordt een steeds<br />

grotere uitdaging om grondstoffen op de juiste tijd<br />

en plaats voorhanden te hebben. Levertijden lopen<br />

steeds verder op, waardoor het moeilijker wordt<br />

om op tijd uit te leveren. Gelukkig hebben we nog<br />

behoorlijk wat hout op voorraad. Bovendien verzorgen<br />

we zelf het vingerlassen en/of lamineren,<br />

met ons zusterbedrijf Wood-Joint, waardoor we<br />

planningen beter in de hand kunnen houden en<br />

onze productie niet stil komt te liggen. Toch ontkomen<br />

ook wij niet aan de grillige markt. Door de<br />

hoge kosten voor o.a. glas en aluminium zijn ook<br />

wij genoodzaakt om te werken met dagprijzen.<br />

Een groot deel van de markt heeft hier gelukkig<br />

begrip voor, maar dit soort uitspattingen kan niet<br />

eindeloos doorgaan. Ik ben erg benieuwd hoe lang<br />

deze trend zich doorzet, maar ook of de prijzen<br />

uiteindelijk weer naar beneden worden bijgesteld.<br />

Ik houd mijn hart vast; het ‘kwartje van Kok hebben<br />

we ook nooit teruggekregen.”<br />

Het kozijn maakt een steeds belangrijker onderdeel uit van de totale gevelschil.<br />

15 JAAR SCHILDERVRIJ<br />

Toch is er ook veel positief nieuws te melden.<br />

Zo hebben TimmerSelekt Doornenbal en Holland<br />

Houtwerk de afgelopen jaren gebruikt om verder<br />

te investeren in hun assemblagelijnen, zodat medewerkers<br />

niet meer hoeven te tillen. Het resultaat<br />

is een systeem met rails, dropsecties en wissels<br />

waarop de Nederlandse Spoorwegen jaloers zal<br />

zijn. “Tijdens het productieproces kunnen onze<br />

kozijnen blijven hangen”, vertelt Vos. “Voor de<br />

grotere kozijnen beschikken we bovendien over<br />

speciale dropsecties boven de afmontageputten,<br />

waar onze medewerkers de kozijnen tot op<br />

werkhoogte kunnen laten zakken.” Ook de spuiterij<br />

is verder geautomatiseerd. “Diverse spuitrobots<br />

voorzien de kozijnen voortaan van exact de<br />

juiste verflagen en ook het droogproces gebeurt<br />

116 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

TIMMERSELEKT DOORNENBAL EN HOLLAND HOUTWERK<br />

De duurzaamste houtsoorten, een efficiënte assemblage en een<br />

hoogwaardige verfkwaliteit.<br />

“Onze professionele werknemers staan dagelijks in voor de verkoop,<br />

productie en montage van houten gevelelementen van zeer hoge kwaliteit.”<br />

'Alleen met top grondstoffen maak je<br />

top kwaliteit producten en daar staan wij<br />

graag garant voor!'<br />

volledig automatisch. Hierdoor ontstaat een constante<br />

aan- en afvoer van kozijnen. Ook wordt de<br />

spuitkwaliteit naar een nog hoger niveau getild. In<br />

combinatie met het gemodificeerde Accoya hout<br />

als ondergrond hoeven onze kozijnen de eerste<br />

15 jaar niet opnieuw geschilderd te worden. Een<br />

uitzonderlijke primeur en zeer goed nieuws voor<br />

bijvoorbeeld woningcorporaties, Verenigingen van<br />

Eigenaren en particuliere bewoners!”<br />

BIM<br />

Waar TimmerSelekt Doornenbal en Holland Houtwerk<br />

in het verleden sec kozijnen leverden, wordt<br />

vandaag de dag het hele kozijn afgelakt, voorzien<br />

van afgekitte beglazing en compleet ingepakt<br />

op speciale bokken op de bouw afgeleverd. Ook<br />

maakt het kozijn een steeds belangrijker onderdeel<br />

uit van de totale gevelschil. “Om alle elementen<br />

in de gevel optimaal te kunnen afstemmen,<br />

werken wij steeds vaker met BIM. Dankzij het<br />

Bouw Informatie Model kunnen alle partijen in de<br />

keten op basis van dezelfde gegevens (zoals tekeningen,<br />

(energie)berekeningen, gebouwdimensies,<br />

rapporten en verslagen) produceren en monteren,<br />

waardoor clashes, faalkosten en – als gevolg daarvan<br />

– verspillingen tot een minimum worden beperkt.<br />

Hierdoor komen kwaliteit en duurzaamheid<br />

perfect samen.”<br />

‘EINDLOOS HOUT’<br />

Duurzaamheid heeft tevens betrekking op de houtsoorten<br />

van TimmerSelekt Doornenbal en Holland<br />

Houtwerk. “Wij werken hoofdzakelijk met gemodificeerde<br />

houtsoorten, zoals Accoya, Plato en Fint.<br />

In Accoya zijn we zelfs de grootste verwerker in<br />

Nederland! Daarnaast verwerken we graag Red<br />

Grandis; een houtsoort uit Zuid-Amerika die volledig<br />

van de plantage komt. Ook al ons andere<br />

hout komt uit duurzaam beheerde bossen. Wij<br />

zijn FSC®-, PEFC- en STIP®-gecertificeerd en<br />

aangesloten bij de Stichting Garantie Timmerwerk<br />

(SGT), dat in september 2016 HOUT100% heeft<br />

geïntroduceerd. Dit kwaliteitsmerk staat voor<br />

100% vakwerk, 100% zekerheid, 100% veiligheid,<br />

100% vernieuwing én 100% duurzaamheid; een<br />

ambitie die wij volledig omarmen. Het gebruik van<br />

‘eindloos hout’ is in dit kader een mooi voorbeeld.<br />

Resthout wordt namelijk tot een minimum beperkt.<br />

Alleen met top grondstoffen maak je top kwaliteit<br />

producten en daar staan wij graag garant voor! ❚<br />

Bobinestraat 5<br />

3903 KE Veenendaal<br />

T +31 (0)318 52 26 03<br />

E info@doornenbal.com<br />

W www.doornenbal.com<br />

Frankrijkstraat 9<br />

5171 PR Kaatsheuvel<br />

T +31 (0)416 28 03 10<br />

E info@hollandhoutwerkkozijnen.nl<br />

W www.hollandhoutwerkkozijnen.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 117

Netwerk van Bedrijven<br />

building intelligence

Strong foundations, solid future<br />

- Atlaspalen<br />

- Franki Omegapalen<br />

- Grondverdringende schroefpalen<br />

met verloren punt<br />

- Geschroefde stalen buispalen<br />

- Schroefinjectiepalen<br />

- Schroefpalen<br />

- Palenwanden<br />

- Diepwanden<br />

- Mini-heiwerk<br />

- Funderingsherstel<br />

Franki Grondtechnieken B.V.,<br />

opgericht in 1934, is een ervaren<br />

funderingsaannemer.<br />

Het bedrijf is gespecialiseerd in<br />

het ontwerp en de realisatie van<br />

alle mogelijke funderingsconstructies.<br />

Er wordt onder andere gewerkt aan grote<br />

infra projecten, utiliteitsbouw, woningbouw<br />

en renovatie. Met haar jarenlange<br />

expertise kan Franki Grondtechnieken<br />

een compleet gamma geoptimaliseerde<br />

funderingsoplossingen aanbieden.<br />

Franki Grondtechnieken maakt deel uit<br />

van de wereldwijde funderingsgroep<br />

Franki Foundations (www.ffgb.be).<br />

Franki Grondtechnieken B.V.<br />

Laan van Europa 900, 3317 DB Dordrecht, Nederland<br />

+31 78 20 62 400<br />

info@franki.nl<br />

www.franki-grondtechnieken.com

VAN POMMEREN<br />

Glazen balustrade.<br />

Tekst Patricia van der Beek | Beeld Van Pommeren<br />

IJzersterke partner in constructiewerk<br />

Zeg je Van Pommeren, dan zeg je staal. Het bedrijf uit Veenendaal staat alom bekend als specialist in stalen trappen,<br />

balustrades en hekwerken. Tegelijkertijd is Van Pommeren de partner bij uitstek voor stalen constructies. Aannemers,<br />

bouwbedrijven en architecten weten Van Pommeren feilloos te vinden wanneer er binnen hun project sprake is<br />

van constructiebouw.<br />

“Onze stalen constructies vormen de basis voor<br />

talloze gebouwen, machines en installaties”, vertelt<br />

directeur Leendert van Pommeren. “De aard,<br />

omvang en complexiteit van die constructies varieert.<br />

De ene keer gaat het om dragers voor de verbouwing<br />

van een woning, de andere keer om een<br />

complete stalen dakconstructie of een tijdelijke<br />

ondersteuningsconstructie. Zowel in nieuwbouw<br />

als in bestaande bouw.”<br />

VAN ENGINEERING TOT MONTAGE<br />

Van Pommeren neemt de realisatie van stalen constructies<br />

van A tot Z uit handen. Dat begint bij de<br />

engineering. Van Pommeren: “Constructiebouw is<br />

maatwerk en precisiewerk. Staalconstructies moeten<br />

tot op de millimeter passen. Ook moeten ze<br />

veilig en, wanneer ze in het zicht blijven, esthetisch<br />

zijn. Onze eigen engineers hebben daar oog voor.<br />

Zij meten, tekenen en rekenen tot de constructie<br />

perfect is. Het is vervolgens aan onze productieafdeling<br />

om de constructie precies zo te maken. Dit<br />

doen onze vakmannen in de werkplaats en onze<br />

eigen monteurs monteren de constructies.”<br />

CONSTRUCTIEF SAMENWERKEN<br />

“De lijnen tussen onze afdelingen zijn kort”,<br />

vervolgt Van Pommeren. “Ontwerp, productie en<br />

montage worden direct op elkaar afgestemd. Dat<br />

120 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

VAN POMMEREN<br />

komt de kwaliteit en leverbetrouwbaarheid van<br />

de constructies ten goede. Vanuit deze gedachte<br />

ben ik een voorstander van ketensamenwerking<br />

op projecten. Zeker complexe bouwprojecten zijn<br />

erbij gebaat als partijen de werkzaamheden als<br />

één team oppakken, met een gezamenlijke verantwoordelijkheid<br />

voor het eindresultaat. Openheid,<br />

vertrouwen en kennisdelen zijn hierin cruciaal. Ik<br />

vind het dan ook een mooie ontwikkeling dat wij<br />

steeds vaker als vaste partner bij projecten betrokken<br />

worden en al in een vroeg stadium onze<br />

expertise kunnen inbrengen. Mooie voorbeelden<br />

hiervan zijn de transformatie van het oude<br />

hoofdpostkantoor aan de Neude in Utrecht en de<br />

realisatie van een kelder onder tien monumentale<br />

panden aan het Koningsplein in Amsterdam.”<br />

ZEVENHONDERD TON STAAL<br />

Bij de verbouwing van Post Neude werkte Van<br />

Pommeren nauw samen met vaste partner Burgland<br />

Bouw. Van Pommeren leverde en monteerde<br />

700 ton staal om het monumentale pand te transformeren<br />

tot multifunctioneel publieksgebouw<br />

met veel trappen, hekwerken en glasbalustrades.<br />

“Voor het nieuwbouwdeel van deze transformatie<br />

brachten we zo’n 350 ton staal in. Voor de verbouwing<br />

van het bestaande deel was eenzelfde hoeveelheid<br />

staal nodig. Dit gebruikten we grotendeels<br />

voor tijdelijke en permanente constructies<br />

Stalen constructies van ontwerp tot montage.<br />

ter ondersteuning van vloeren en wanden waarin<br />

grote openingen worden aangebracht. Bijvoorbeeld<br />

omdat daar roltrappen doorheen moesten.”<br />

DERTIG STEMPELTORENS<br />

Voor de realisatie van de kelder aan het Koningsplein<br />

plaatste Van Pommeren, ook in samen-<br />

'Constructiebouw is maatwerk en<br />

precisiewerk. Onze eigen engineers<br />

hebben daar oog voor'<br />

werking met Burgland Bouw, ongeveer 110 ton<br />

hulpstaal. “Een behoorlijke uitdaging”, aldus Van<br />

Pommeren. “Om die nieuwe kelder te kunnen maken,<br />

moesten onder meer de bestaande kelder- en<br />

begane grondvloer eruit. Het gat dat tussen de kelder<br />

en de eerste verdieping ontstond, werd opgevangen<br />

met een tijdelijke ondersteuningsconstructie.<br />

Wij leverden en monteerden deze constructie.<br />

In totaal plaatsten we dertig stempeltorens. Ook<br />

leverden en monteerden we het definitieve staal,<br />

de trappen en de hekwerken.”<br />

MANNEN EN VROUWEN VAN STAAL<br />

Met uitdagende verbouwingen als Post Neude<br />

en Koningsplein, maar ook met iconische bouwprojecten<br />

als EMA, HAUT en Amsterdome toont<br />

Van Pommeren zich een ijzersterke partner in<br />

constructiewerk, trappen en hekwerken. “Onze<br />

mensen zijn hierin onze kracht”, benadrukt Van<br />

Pommeren. “Ik ben ontzettend trots op ons team.<br />

Van onze betrokken collega’s op kantoor tot onze<br />

vakmensen van productie en montage. Stuk voor<br />

stuk mannen en vrouwen van staal die tot het uiterste<br />

gaan. Dankzij hen dragen we constructief<br />

bij aan elk denkbaar bouwwerk. Van splinternieuw<br />

tot monumentaal.” ❚<br />

Trappen EMA Amsterdam.<br />

Bobinestraat 44<br />

3903 KG Veenendaal<br />

T +31 (0)318 70 10 86<br />

E info@van-pommeren.nl<br />

W www.van-pommeren.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 121

IMARCO<br />

De kwalitatieve, slijtvaste vloertegels van Imarco zijn ook te vinden in heel wat vestigingen van winkelketens, zoals hier bij Aldi. (Beeld: Geert van Tol)<br />

Tekst Johan Debaere | Beeld Imarco<br />

BIJ DEZE SPECIALIST VIND JE ALLES ONDER ÉÉN DAK:<br />

Van advies bij de tegelkeuze<br />

tot een turnkey oplevering<br />

Wie een nieuwbouw realiseert of een bestaande faciliteit verbouwt, moet met heel veel zaken rekening houden. De keuze<br />

en integratie van de gepaste vloer- of wandtegels is er daar ook eentje van. Als je op dat moment een beroep kunt doen<br />

op een echte specialist, die je van A tot Z kan ontzorgen, ben je al een heel eind op weg. Imarco is één van de weinige<br />

bedrijven die steeds een breed gamma totaaloplossingen in huis heeft om grote oppervlakken vloer- en wandtegels op<br />

korte termijn te leveren en te monteren. De projectspecialist uit Montfoort geeft niet alleen vakkundig advies bij de juiste<br />

keuze van keramische tegel- en marmercomposietvloeren, maar staat ook in voor een perfecte uitvoering en afwerking.<br />

Imarco is al meer dan veertig jaar een toonaangevende<br />

projectspecialist voor de levering en installatie<br />

van alle grootformaat keramische tegel- en<br />

marmercomposietvloeren. De oplossingen gaan<br />

van het verkennende advies tot het turnkey opleveren<br />

van een project. “Al jaren leveren we hoogwaardige<br />

vloeren voor de meest uiteenlopende<br />

toepassingen. Onze klanten zijn projectbeheerders,<br />

projectontwikkelaars, architecten, aannemers<br />

en franchise- en formuleketens in de food,<br />

mode, warenhuizen en automotive. Ons assortiment<br />

omvat een ruim aanbod keramische vloertegels,<br />

gekenmerkt door een hoge belastbaarheid<br />

en R-waarde (stroefheid) en een ongekend onder-<br />

houdsgemak. Daarnaast kunnen klanten ook bij<br />

ons terecht voor onderhoudsvriendelijke cementgebonden<br />

marmercomposiettegels in verschillende<br />

kleuren en designs”, geeft men bij Imarco<br />

aan. “We maken ook al jaren traptreden uit ge-<br />

'We ontzorgen onze klanten van A tot Z'<br />

122 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

IMARCO<br />

wapend marmercomposiet. Aangezien die treden<br />

ook vaak hoeken en borden hebben, maken we ze<br />

niet alleen op maat, maar werken we ze ook op<br />

ambachtelijke wijze af. Verder leveren we plinten,<br />

wandtegels en natuurstenen dorpels.”<br />

VAKWERK MET OOG VOOR<br />

VEILIGHEID, GEZONDHEID<br />

EN MILIEU<br />

Bij Imarco vind je alles onder één dak, want de<br />

specialist helpt niet alleen bij de keuze van een gepaste<br />

tegel, maar staat ook in voor de installatie<br />

en afwerking ervan. Klanten spreken binnen Imarco<br />

altijd met één vaste partner, die ook op elk moment<br />

kan tussenkomen om aanpassingen, bijvoorbeeld<br />

op het vlak van logistiek, door te voeren. Elk project<br />

wordt op dezelfde deskundige manier door de afdeling<br />

planning begeleid: van calculatie, inkoop en<br />

werkvoorbereiding tot en met uitvoering en afwerking.<br />

Een compleet vloertraject begint immers al bij<br />

het ontwerp, maar eindigt pas als de tegels gemonteerd<br />

en afgewerkt zijn. Ook bij het tegelwerk en<br />

de afwerking speelt een goede kennis een grote rol.<br />

Sinds midden oktober is Imarco één van de weinige<br />

vloerspecialisten in Nederland die VCA**-<br />

gecertificeerd is. Net als de grotere aannemers<br />

In de toiletten van winkelcentrum Presikhaaf in Arnhem stralen de tegels op vloer en wanden.<br />

(Beeld Geert van Tol)<br />

kreeg zij dit certificaat, omdat in alle activiteiten<br />

veel aandacht wordt besteed aan de veiligheid<br />

en gezondheid van medewerkers én aan het milieu.<br />

Imarco voldoet aan alle noodzakelijke veiligheidseisen<br />

en dat biedt extra garanties voor<br />

opdrachtgevers. Vooral in de bouwsector is een<br />

dergelijk certificaat een sterke troef.<br />

RUIM PORTFOLIO<br />

Het team van Imarco kan elke mogelijke legtechniek<br />

toepassen om voor alle projecten de vloeren<br />

perfect en in een zo kort mogelijke periode te leggen.<br />

De kwaliteit van de producten, het tegelwerk<br />

en de afwerking is alvast te bewonderen in onder<br />

meer Villa ArenA (Amsterdam), Loetje (Rotterdam),<br />

Porsche Centrum Twente (Deventer), Volvo<br />

(Heemskerk), winkelcentrum Presikhaaf (Arnhem),<br />

Poiesz (Sneek), Stern (Amsterdam) en verschillende<br />

vestigingen van winkelketens als Hema, Aldi,<br />

Action, Plus en ICI Paris XL. ❚<br />

De wagens in het Porsche Centrum Twente in Deventer staan klaar op de<br />

startgrid, gerealiseerd met hoogwaardige vloertegels van Imarco.<br />

Tasveld 11,<br />

3417 XS Montfoort<br />

T +31 (0)348 411 800<br />

E info@Imarco.nl<br />

W www.imarco.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 123

JM VAN DELFT & ZN<br />

Tekst en beeld JM van Delft & zn<br />

‘STAAL EN ALUMINIUM<br />

VOOR HOUSE MODERNES’<br />

Na jaren van voorbereiding en uitvoering is JM van Delft & zn klaar met de renovatie van de complete gevel van dit iconische pand. (Beeld: Maartje Brand)<br />

124 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

JM VAN DELFT & ZN<br />

In het centrum van Utrecht is het voormalige<br />

pand van luxe warenhuis Galeries<br />

Modernes in haar oude glorie<br />

hersteld en getransformeerd tot House<br />

Modernes. Na jaren van voorbereiding<br />

en uitvoering is JM van Delft & zn klaar<br />

met de renovatie van de complete gevel<br />

van dit iconische pand.<br />

In opdracht van hoofdaannemer Heilijgers Bouw<br />

was JM van Delft & zn verantwoordelijk voor de<br />

engineering, productie, levering en het montageproces.<br />

Met een creatie van staal (buitenkozijnen,<br />

balkonhekken en luifels) en aluminium (kozijnen<br />

in de achtergevels, dakopbouw en daklichten)<br />

heeft zij het ontwerp van dit geavanceerde gebouw<br />

tot leven proberen te brengen, waarbij zij<br />

de keramische tegels, die in dezelfde kleur zijn<br />

geproduceerd als in het eerste ontwerp, ook heeft<br />

mogen verzorgen.<br />

'We hebben<br />

alles in eigen<br />

beheer uitgevoerd'<br />

Het familiebedrijf, dat gespecialiseerd is in de<br />

ontwikkeling, productie, levering en montage<br />

van aluminium en stalen kozijnen en andere<br />

gevelelementen, is niet onbekend met complexe<br />

binnenstedelijke projecten zoals deze. Bij soortgelijke<br />

projecten, bijvoorbeeld Rokin Plaza en<br />

Scheldeplein in Amsterdam, bewees de gevelbouwer<br />

al dat het opdrachtgevers volledig kan<br />

ontzorgen. “We werden al in een vroeg stadium<br />

door ontwikkelaar Syntrus Achmea Real Estate<br />

& Finance en ZZDP Architecten bij dit project betrokken”,<br />

vertelt Albert Emmers, projectleider bij<br />

JM van Delft & zn. “We hebben alles in eigen<br />

beheer uitgevoerd. Aangezien dit oude gebouw<br />

al enkele keren verbouwd werd en er nauwelijks<br />

tekeningen beschikbaar waren, werd alles digitaal<br />

opgemeten om nauwkeurig te kunnen werken.<br />

Zo deden zich geen problemen voor tijdens<br />

de productie en montage.” ❚<br />

James Wattlaan 21<br />

5151 DP Drunen<br />

T +31 (0)416 374 925<br />

E info@jmvandelft.nl<br />

W www.jmvandelft.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 125

Stijlvolle invulling van woningen en<br />

algemene ruimtes met luxe deuren<br />

en HPL deuren<br />

Woningbouw<br />

Luxe binnendeuren<br />

Lakdeuren<br />

Luxe deuren<br />

HPL deuren<br />

(ook brand, rook, geluid<br />

en inbraak)<br />

Stalen en houten kozijnen<br />

Hang- en sluitwerk<br />

Montage<br />

Complete begeleiding<br />

met montage inclusief<br />

bijpassend hang- en<br />

sluitwerk.<br />

HPL deuren<br />

Assortiment<br />

• Binnendeuren<br />

• Luxe deuren<br />

• HPL deuren<br />

(ook brand, rook, geluid, inbraak)<br />

• Stalen en houten kozijnen<br />

• Hang- en sluitwerk<br />

• Montage<br />

krepeldeuren.nl<br />

Opent mogelijkheden

KREPEL DEUREN<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Krepel Deuren<br />

ZWART is het nieuwe WIT<br />

Zwart is hot. In steeds meer woningbouwprojecten bepaalt het bijzondere contrast tussen lichte vloeren, wanden en plafonds<br />

en zwarte binnendeuren het interieurbeeld. Krepel Deuren draagt hieraan bij met een zeer compleet assortiment<br />

zwart afgelakte stijldeuren, lijndeuren, HPL-deuren, schuifdeuren en brandwerende deuren, zwarte kozijnen en zwart<br />

hang- en sluitwerk. Uniek is de hoogwaardige afwerking van de deuren: strak, glad en uiterst kras- en kleurvast.<br />

Zwarte binnendeuren zorgen voor een strakke, industriële<br />

en luxe uitstraling in iedere woning. Niet<br />

voor niets maakt zwart bijna standaard onderdeel<br />

uit van het Keuze+ koperskeuzeprogramma voor<br />

woningbouwprojecten, vertelt Dirk den Haan,<br />

commercieel manager bij Krepel Deuren. “Met<br />

ons Keuze+ concept bieden aannemers hun eindklanten<br />

de mogelijkheid om zelf online de binnendeuren,<br />

kozijnen én garnituren te selecteren die<br />

aansluiten bij hun specifieke smaak en woonwensen.<br />

In nauwe samenwerking met de klant stellen<br />

wij op projectniveau een keuzepakket samen.<br />

De lay-out van de configurator wordt bovendien<br />

aangepast aan het project, waardoor maximale<br />

herkenbaarheid ontstaat.” Met behulp van een<br />

link en wachtwoord komen bewoners direct in de<br />

juiste selectieomgeving terecht, benadrukt collega<br />

Sanne van den Boogert. “Is online kiezen toch lastig?<br />

Geen probleem! Bewoners zijn ook van harte<br />

welkom in onze showroom in Klarenbeek, waar<br />

zij ons volledige deurenprogramma kunnen zien,<br />

voelen en beleven.”<br />

ROOMPOT VAKANTIES<br />

De zwarte binnendeuren van Krepel Deuren worden<br />

regelmatig toegepast in nieuwbouw woning-<br />

bouwprojecten. Maar ook buiten de woningbouw<br />

vinden deze deuren hun weg. “Een mooi referentieproject<br />

is de revitalisatie en uitbreiding van De<br />

Graaf van Egmont in Egmond aan Zee”, aldus Van<br />

den Boogert. “In dit fraaie appartementencomplex<br />

van Roompot Vakanties worden taupekleurige<br />

wanden stijlvol gecombineerd met zwarte lijndeuren,<br />

schuifdeuren, (brandwerende) HPL-deuren,<br />

kozijnen en hang- en sluitwerk. Als kers op de taart<br />

zijn tussen de gangen en woonkamers bovendien<br />

onze industriële zwarte glasdeuren toegepast.”<br />

KREPEL OPENT MOGELIJKHEDEN<br />

Krepel Deuren opent al 150 jaar mogelijkheden.<br />

“In opdracht van aannemers, vastgoedbedrijven<br />

en de professionele handel produceren, leveren<br />

en monteren wij hoogwaardige binnendeuren.<br />

Zowel voor de woningbouw als utiliteit”, vertelt<br />

Den Haan. “Ons assortiment bestaat uit strak afgelakte<br />

binnendeuren, luxe stijl- en lijndeuren en<br />

HPL-deuren. Bovendien verzorgen we graag de<br />

kozijnen en het hang- en sluitwerk. Door het complete<br />

pakket uit handen te nemen, zorgen we voor<br />

een succesvolle uitvoering van ieder project.” ❚<br />

'Uniek is de<br />

hoogwaardige<br />

afwerking van<br />

de deuren: strak,<br />

glad en uiterst<br />

kras- en kleurvast'<br />

Een mooi referentieproject voor de zwarte deuren van Krepel Deuren is de revitalisatie<br />

en uitbreiding van De Graaf van Egmont in Egmond aan Zee. (Beeld: DreDesign)<br />

Kopermolenweg 14<br />

7382 BP Klarenbeek<br />

T +31 (0)55 301 13 41<br />

E info@krepel.nl<br />

W www.krepeldeuren.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 127

HYDRO BUILDING SYSTEMS NETHERLANDS BV<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Hydro Building Systems Netherlands BV<br />

BUILD<br />

BEYOND<br />

TOMORROW<br />

WICTEC EL EVO (Beeld: Imagen Subliminal, Miguel de Guzmán en Rocío Romero)<br />

128 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

HYDRO BUILDING SYSTEMS NETHERLANDS BV<br />

In 2050 zal naar verwachting 70 procent van de wereldbevolking in steden en stedelijke gebieden wonen. Hierdoor zullen<br />

het energieverbruik en de CO 2<br />

-uitstoot van gebouwen flink toenemen. “Onze sector is goed voor circa 39 procent van<br />

de wereldwijde energie-gerelateerde CO 2<br />

-uitstoot”, weet Perry Hermans, Country Manager Benelux WICONA GEVELSYS-<br />

TEMEN bij Hydro Building Systems. “Investeringen in nieuwe gebouwen zullen dan ook een enorme impact hebben op<br />

onze levenskwaliteit én de klimaatverandering. Alle relevante kennis en ervaring die wij in de afgelopen 70 jaar hebben<br />

opgedaan, zetten wij graag in om deze impact te verminderen. Bijvoorbeeld door circulaire aluminiumproducten te ontwikkelen<br />

en produceren, die helpen om de CO 2<br />

-uitstoot in de gebruiksfase zoveel mogelijk te verlagen. De ambitieuze<br />

doelstelling die wij onszelf hiervoor hebben opgelegd, is 50 procent minder CO 2<br />

-uitstoot in 2025….”<br />

Om deze doelstelling te bereiken, gaat WICONA<br />

verder dan gerecycleerde, CO 2<br />

-arme aluminiumproducten,<br />

vertelt Hermans. “We voeren elk<br />

onderdeel van ons bedrijf zo duurzaam mogelijk<br />

uit. Dit begint met de oorsprong van het metaal.<br />

Voor onze productie gebruiken wij Hydro CIRCAL<br />

aluminium, dat één van de laagste koolstofemissies<br />

ter wereld heeft. Bovendien werken we actief<br />

samen met partners van gerecycleerde aluminium<br />

onderdelen die onze ambities en waarden delen.<br />

Wij verminderen en optimaliseren het energieverbruik<br />

op onze productiesites voortdurend, door te<br />

investeren in schonere en hernieuwbare (groene)<br />

energie. Bovendien gebruiken we minder verpakkingsmaterialen<br />

en zoeken we actief naar mogelijkheden<br />

om op een duurzame en energiezuinige<br />

manier te kunnen leveren. Want duurzaamheid<br />

begint bij onszelf. Het stroomt door elke beslissing<br />

en actie die we nemen.” Toch verliest WICONA<br />

ook het bredere plaatje niet uit het oog. “Om<br />

écht het verschil te maken, kijken we niet bedrijfsbreed,<br />

niet marktbreed, maar wereldwijd”, aldus<br />

Hermans. “Als onderdeel van Hydro verbinden we<br />

ons bijvoorbeeld aan de maatschappelijke ambitie<br />

om tegen het eind van 2030 maar liefst 500.000<br />

mensen de kans te geven op onderwijs. Zo bouwen<br />

we aan een betere toekomst voor iedereen.<br />

Ook ná morgen.”<br />

'Om écht het verschil te maken, kijken<br />

we niet bedrijfsbreed, niet marktbreed,<br />

maar wereldwijd'<br />

BREDE BETROKKENHEID<br />

WICONA laat zijn sterke betrokkenheid met het<br />

milieu op allerlei gebieden zien. Niet alleen door<br />

hoog in te zetten op gerecycleerde en koolstofarme<br />

materialen, maar ook met een uitgekiend<br />

productdesign dat is aangepast aan een circulaire<br />

economie en dat geproduceerd wordt binnen een<br />

verantwoorde toeleveringsketen. “Alle verklaringen<br />

op dit vlak zijn gecertificeerd door externe organisaties,<br />

waarmee we maximale transparantie<br />

garanderen”, aldus Hermans. “Bij het verkleinen<br />

van de CO 2<br />

-footprint (carbon footprint) van een<br />

gebouw houden we rekening met álle emissies<br />

die tijdens de levenscyclus van dit gebouw gegenereerd<br />

worden. Denk bijvoorbeeld aan de operationele<br />

emissies, emissies voor ingebruikname<br />

en opgenomen emissies. Want alleen door al deze<br />

emissies te reduceren, kunnen we écht circulaire,<br />

CO 2<br />

-arme en kwalitatief hoogwaardige ramen,<br />

deuren en gevels leveren.”<br />

WICTEC EL EVO<br />

WICONA levert al haar producten in Hydro CIR-<br />

CAL. Dit geldt tevens voor de nieuwste productinnovaties,<br />

zoals de WICTEC EL EVO; een innovatief<br />

elementgevelsysteem uit één stuk dat individueel<br />

kan worden aangepast aan de projectspecifieke<br />

eisen. “Alle elementen van WICTEC EL EVO worden<br />

vervaardigd in gecontroleerde werkplaatsomgevingen,<br />

zonder beïnvloed te worden door externe<br />

(weers)omstandigheden”, aldus Hermans. “Dit resulteert<br />

in een constante, hoge kwaliteit en in een<br />

stabiel eindproduct dat snel en efficiënt ter plaatse<br />

gemonteerd kan worden. De profielen worden<br />

zorgvuldig geëxtrudeerd uit Hydro’s CIRCAL 75R<br />

aluminium; een hoogwaardige aluminiumlegering<br />

van ten minste 75% gerecycleerd end-of-lifecycle<br />

aluminium (post-consumer schroot).” ❚<br />

WICTEC 60 NG. (Beeld: Evaldas Lasys)<br />

Alcoalaan 1<br />

5151 RW Drunen<br />

T +31 (0)416 386 480<br />

E info.hbs.nl@hydro.com<br />

W www.wicona.com<br />

W www.hydro.com/nl-nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 129

FONOFLOOR B.V.<br />

Tekst | Lieke van Zuilekom<br />

Beeld | Fonofloor B.V.<br />

De zekerheid van akoestische prestaties,<br />

in nieuwbouw en renovatie<br />

Verstedelijking, een toename van het aantal complexe projecten, vrije indeelbaarheid en nieuwe woonvormen, die aan<br />

steeds hogere kwaliteitseisen moeten voldoen: het is slechts een greep uit de actuele thema’s in de bouw, die een beroep<br />

doen op de creatieve wendbaarheid van architecten en ontwerpers. Belangrijk onderdeel van deze uitdagingen is de<br />

akoestische prestatie van gebouwen. Corporaties, projectontwikkelaars, VvE’s en gemeenten leggen de lat steeds hoger<br />

dan het Bouwbesluit 2012 vereist, waardoor ook meer akoestische isolatie benodigd is. Bovendien zijn innovatieve,<br />

vernieuwende toepassingen van materialen gewenst, waarin Fonofloor B.V. graag voorziet.<br />

Fonofloor ® (8mm) heeft een zeer hoge resistentie tegen dynamische en statische belasting.<br />

Je kunt er gewoon overheen lopen, zonder de werking aan te tasten en ook water is geen probleem.<br />

Sinds 2002 levert Fonofloor B.V. akoestische isolatiemembranen<br />

om het contactgeluid in zwevende<br />

dekvloeren te reduceren. “Akoestiek en geluid zijn<br />

lastige onderwerpen”, weet manager Martin van<br />

den Bersselaar. “Geluidsoverlast kan namelijk op<br />

diverse manieren ontstaan. In onze ogen verdienen<br />

bewoners en gebruikers een optimaal akoestisch<br />

comfort. De ‘Fonofloor Formule’ kan hier perfect in<br />

voorzien. Met deze formule garanderen we vooraf<br />

de akoestische prestatie. Bovendien begeleiden we<br />

alle fasen van het project. We adviseren tijdens het<br />

ontwerpproces, inspecteren de constructievloer op<br />

'In onze ogen<br />

verdienen<br />

bewoners en<br />

gebruikers<br />

een optimaal<br />

akoestisch comfort'<br />

onvolkomenheden die de isolatiewaarde negatief<br />

kunnen beïnvloeden en werken uitsluitend met erkende<br />

voorkeursverwerkers, die de minimale eisen<br />

van het Bouwbesluit 2012 ruimschoots overtreffen.<br />

Het bewijs wordt geleverd door een onafhankelijke<br />

meting na oplevering.”<br />

AKOESTISCHE PRESTATIE<br />

OVERTREFT HET BOUWBESLUIT<br />

Nederlanders ervaren nog te vaak geluidsoverlast.<br />

Uit onderzoek blijkt dat met de akoestische eisen<br />

uit het Bouwbesluit nog steeds < 25% van de<br />

130 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

FONOFLOOR B.V.<br />

Voor renovatieprojecten, waar vaak beperkingen in opbouwhoogtes<br />

gelden, adviseert Van den Bersselaar het dunnere fonofive® (6 mm).<br />

Speciaal voor houten vloerconstructies werd fonoblock+ ® ontwikkeld,<br />

een 9 mm dik membraan dat de extreem hoge dichtheid en akoestische<br />

eigenschappen van loodfolie combineert met een verende laag.<br />

mensen overlast kan ervaren. “Geluidsoverlast van<br />

buren is zelfs ergernis nummer één”, aldus Van den<br />

Bersselaar. “De afgelopen drie jaar is het aantal<br />

meldingen op dit gebied zelfs met 10% gestegen.<br />

Met name woningcorporaties en VvE’s kampen<br />

met dit probleem en zoeken actief naar robuuste,<br />

betaalbare én comfortabele oplossingen. De Fonofloorproducten<br />

passen uitstekend in deze ambitie<br />

en gaan uit van het massa-veer-massa-principe,<br />

waarbij tussen de constructievloer en zandcement<br />

of anhydriet dekvloer een ‘verende’ isolatielaag<br />

wordt aangebracht die geluidsgolven en trillingen<br />

opvangt. Alle Fonofloor-producten zijn opgebouwd<br />

uit een (grotendeels gerecyclede) bitumineuze laag<br />

en een verende onderzijde van polyester non-woven.<br />

De producten worden op rollen geleverd en<br />

kunnen eenvoudig over de vloer worden uitgerold.<br />

De isolatiemembranen zijn dampdicht. Naar wens<br />

kan op de isolatielaag bovendien vloerverwarming<br />

worden aangebracht. Hierbij adviseren wij het gebruik<br />

van de Fonofix klikrail, die rechtstreeks op de<br />

isolatielaag kan worden verlijmd. Zo worden doorboringen<br />

van de isolatielaag – die de isolerende<br />

eigenschappen teniet doen – voorkomen.”<br />

ROBUUST: DOORWERKEN NA AAN-<br />

BRENGEN IS GEEN PROBLEEM<br />

In zwevende dekvloeren worden anno 2020 nog<br />

regelmatig minerale wol of EPS-platen toegepast.<br />

De vloer-isolatiemembranen van Fonofloor B.V.<br />

echter beschikken over een bitumineuze toplaag,<br />

die het product minder kwetsbaar maakt dan<br />

traditionele producten. “Fonofloor ® bijvoorbeeld<br />

heeft een zeer hoge resistentie tegen dynamische<br />

en statische belasting. Je kunt er gewoon overheen<br />

lopen, zonder de werking aan te tasten. En<br />

ook water is geen probleem”, aldus Van den Bersselaar.<br />

“Fonofloor ® is slechts 8 mm dik en heeft<br />

een dynamische stijfheid van 18 MN/m 3 . Met het<br />

isolatiemembraan worden zeer goede akoestische<br />

resultaten behaald, van LnT,A ≤ 49 tot ruim ≤ 39.”<br />

Voor renovatieprojecten, waar vaak beperkingen<br />

in opbouwhoogtes gelden, adviseert hij het dunnere<br />

fonofive ® (6 mm). “Speciaal voor houten<br />

vloerconstructies ontwikkelden wij fonoblock+ ® ,<br />

een 9 mm dik membraan dat de extreem hoge<br />

dichtheid en akoestische eigenschappen van<br />

loodfolie combineert met een verende laag, wat<br />

het geschikt maakt voor zowel contactgeluid- als<br />

luchtisolatie. Daarmee bieden wij voor ieder project<br />

een passende oplossing.” ❚<br />

keuzevrijheid vloerafwerking.<br />

Vloerverwarming ready.<br />

Lichter bouwen.<br />

Beperken grondstoffen.<br />

Upgraden wooncomfort.<br />

Dunner dan traditionele<br />

materialen (ENT_ID=7912).<br />

Besparing in transport en opslag<br />

(ENT_ID=79125).<br />

Zuid Willemsvaart 14b<br />

5211 NX ‘s-Hertogenbosch<br />

T +31 (0)73 615 48 10<br />

E info@fonofloor.nl<br />

W www.fonofloor.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 131

Niet iedereen wordt blij<br />

van Beoview deurcommunicatie!<br />

U hoeft niet in sprookjes te geloven om te zien hoe geweldig iPlusBUS van Beoview is:<br />

als enige full-IP deurcommunicatiesysteem met een simpele bus-architectuur, lukt het<br />

iPlusBUS om zowel installateurs, adviseurs én gebouwbeheerders blij te maken. Hoe?<br />

Vraag het onze verkoopconsultants: Bel 075 - 6217 628 of kijk op vercoma.nl/beoview<br />

Vercoma. Kom verder<br />

Volledig<br />

stekerbaar

WWW.VMVPROJECTEN.NL

CELDEX<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Celdex<br />

EEN OPTIMALE WIND-<br />

EN REGENDICHTING,<br />

OOK IN DE PREFAB BOUW<br />

Met de klimaatdoelstellingen voor 2030 in het vooruitzicht wordt steeds meer aandacht besteed aan het belang van en<br />

de mogelijkheden voor gebouwisolatie en luchtdichting. Synchroon hieraan groeit de aandacht voor prefabricage. Een<br />

logische ontwikkeling, volgens Henny van der Heijden van Celdex, omdat hiermee een constante, hoge bouwkwaliteit<br />

wordt geborgd. “De productie vindt plaats in de fabriek, onder de beste (klimaat)omstandigheden. Bovendien kan reeds<br />

gestart worden met de productie terwijl op de bouw nog de fundering wordt gestort. Dit leidt tot aanzienlijk kortere<br />

bouwtijden, dus lagere kosten. Ook zijn minder vakkundige handjes op de bouw nodig, worden faalkosten teruggedrongen<br />

en is bouwen in de fabriek veiliger. HSB-, kozijn- en betoncascoproducenten zijn steeds beter in staat om aan de vraag<br />

te voldoen. Tot slot kan, in combinatie met een goede luchtdichting, uitstekend worden voldaan aan eisen zoals BENG,<br />

Nul-op-de-Meter en BREEAM-NL.”<br />

Net als de bouw verplaatst ook het afdichten van<br />

bouwelementen zich steeds meer naar de fabriek.<br />

Dit stelt niet alleen nieuwe eisen aan de montage<br />

en werkvoorbereiding, maar ook aan de afdichtingsproducten,<br />

aldus Van der Heijden. “Celdex<br />

zag de prefab bouwen trend al enige tijd aankomen<br />

en heeft de behoeften en uitdagingen op<br />

dit gebied uitgebreid geïnventariseerd. Dit heeft<br />

onder meer geleid tot ons Seal4Prefab concept,<br />

waarmee we stakeholders in de bouw alle essentiële<br />

bouwstenen aanreiken om de gewenste<br />

prestaties op het gebied van luchtdicht bouwen te<br />

halen én aan te tonen.”<br />

Artist Impression The Cube (Van Wijnen).<br />

NIEUWE GENERATIE<br />

‘DROGE’ AFDICHTINGSPRODUCTEN<br />

In de praktijk blijkt dat prefab bouwen veelal niet<br />

prefab afdichten is. Vooral als het om de afdichtingsproducten<br />

voor wind- en regendichtheid<br />

gaat, merkt Van der Heijden. “Bijvoorbeeld omdat<br />

complete gevelelementen, binnenspouwbladen<br />

en kozijnelementen weliswaar geprefabriceerd<br />

worden, maar op de bouw nog altijd natte afdichtingsmaterialen<br />

zoals purschuimen, kitten en<br />

coatings worden gebruikt. Ons belangrijkste doel<br />

is om ook de toepasbare afdichtingsproducten in<br />

het prefab proces te laten meelopen. Zo worden<br />

al diverse ‘droge’ schuimbanden zoals Pre-Seal,<br />

Panelseal en Stelkozijnband prefab in de fabriek<br />

gemonteerd. Daarnaast kunnen op de bouwplaats<br />

grote voegen tot wel 120 mm en doorvoeren<br />

droog en weersonafhankelijk afgedicht worden<br />

met Airseal Strips. Dankzij onze nieuwe producten<br />

kunnen toleranties nog makkelijker worden<br />

opgevangen, makkelijker worden gemonteerd en<br />

luchtdicht worden afgewerkt. Bovendien worden<br />

een uitstekende afdichting én isolatie in één product<br />

gecombineerd. Alle Seal4Prefab afdichtings-<br />

134 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

CELDEX<br />

producten zijn uitvoerig en succesvol getest op<br />

duurzaamheid, wind- en regendichtheid en verwerkbaarheid,<br />

waardoor hoge prestaties worden<br />

geborgd. In de bouw kan flink bespaard worden<br />

op applicatietijd. Bovendien hebben bouwstof en<br />

weersomstandigheden geen invloed meer op de<br />

kwaliteit van de afdichtingsproducten.”<br />

VOORBEREIDING EN ENGINEERING<br />

Belangrijk onderdeel van Celdex Seal4Prefab zijn<br />

kennisoverdracht en kwaliteitsborging, maar ook<br />

een goede voorbereiding en engineering. “Op basis<br />

van bijvoorbeeld de bestekeisen en gebouwtekeningen<br />

geven wij advies over de best passende<br />

afdichtingsproducten en (prefab) montage”,<br />

vertelt Van der Heijden. “Hoe wordt bijvoorbeeld<br />

omgegaan met de waterhuishouding? En de<br />

luchtdichtheid? Welke prestaties worden geëist?<br />

Waar zitten de kritische punten? Welke toleranties<br />

verwachten HSB-, kozijn- en betoncascoproducenten?<br />

Hebben we te maken met eenduidige<br />

voegafmetingen en/of kan dit gerealiseerd worden?<br />

Maar ook: welke montagevolgorde kan het<br />

best worden aangehouden, voor een optimaal<br />

resultaat? Naar wens kunnen we van tevoren al<br />

materialen in een kritisch bouwdetail testen op<br />

wind- en regendichtheid. Ook kunnen we hier een<br />

prestatiegarantie voor afgeven.”<br />

Afdichting op element, Celdex Pre-Seal en Celdex EPDM Soft.<br />

Voordat wordt overgegaan tot de prefab productie,<br />

organiseert Celdex een toolboxmeeting voor de<br />

verwerkers. “Voor aanvang van de montage wordt<br />

bovendien een toolboxmeeting opgezet voor de<br />

prefab monteurs, waarbij met name inspectie en<br />

reparatie bij onverhoopte transportschade centraal<br />

staan. Alle processen worden zorgvuldig<br />

vastgelegd in deelrapportages, die tezamen één<br />

rapport voor private kwaliteitsborging opleveren.”<br />

REFERENTIEPROJECT: THE CUBE<br />

Het Seal4Prefab concept is recent succesvol toegepast<br />

in studentenwooncomplex ‘The Cube’ in<br />

Utrecht Overvecht, dat bestaat uit 639 studentenwoningen,<br />

een fietsenkelder en 1.000 vierkante<br />

meter publieke voorzieningen. Celdex werd al in<br />

een vroeg stadium betrokken om mee te denken<br />

over de lucht- en regendichting van met name<br />

de HSB gevelelementen, vertelt Van der Heijden.<br />

“De HSB-elementen zijn al in de fabriek voorzien<br />

van kozijnen, keramische steenstrips en Celdex<br />

afdichtingsproducten. Hierdoor werd een steigerloze<br />

bouw mogelijk. Immers hoefden geen kieren<br />

Montage van de elementen.<br />

en naden meer vanaf de buitenzijde afgedicht te<br />

worden. Een specifieke wens van onze opdrachtgever,<br />

waar we met onze producten uitstekend<br />

invulling aan konden geven. Bovendien hebben<br />

we een interval afgesproken voor bouwcontroles,<br />

die zijn opgenomen in het bouwdossier en bij oplevering<br />

aan de opdrachtgever zijn overhandigd.”<br />

Ook een mooi referentieproject voor Seal4Prefab<br />

is onderwijs- en cultuurcomplex Amare in Den<br />

Haag. Op dit moment is Celdex met dit concept<br />

betrokken bij woongebouwen Doktoren in Antwerpen,<br />

Wonderwoods in Utrecht, De Kwekerij in<br />

Utrecht en diverse kavels in het werkspoorgebied<br />

in Amsterdam. ❚<br />

'Dankzij onze nieuwe producten<br />

kunnen toleranties nog makkelijker<br />

worden opgevangen'<br />

Mijlstraat 18<br />

5281 LL Boxtel<br />

T +31 (0)411 682 400<br />

E sales@celdex.nl<br />

W www.celdex.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 135

Leebo Intelligente Bouw Systemen B.V.<br />

Touwslager 18, 5253 RK Nieuwkuijk<br />

Telefoon:<br />

Leebo Intelligente<br />

+31 (0)73<br />

Bouw<br />

513 29<br />

Systemen<br />

50<br />

B.V.<br />

E-mail: info@leebo.nl<br />

Touwslager 18, 5253 RK Nieuwkuijk<br />

Internet:<br />

Telefoon:<br />

www.leebo.nl<br />

+31 (0)73 513 29 50<br />

E-mail: info@leebo.nl<br />

Internet: www.leebo.nl<br />

Foto’s: Alkondor, Bart van Hoek, Leebo<br />

Foto’s: Alkondor, Bart van Hoek, Leebo

LEEBO INTELLIGENTE BOUWSYSTEMEN<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Leebo Intelligente Bouwsystemen<br />

Zeer fraaie én duurzame prefab gevel<br />

voor Groningse studentenwoontoren<br />

Op de Healthy Ageing Campus in Groningen, op de hoek van de Vrydemalaan en het Wouter van Doeverenplein, wordt<br />

druk gebouwd aan een nieuwe woontoren met 270 wooneenheden voor (internationale) studenten. De 19-laagse woontoren<br />

is ontworpen door KENK architecten en wordt in opdracht van Koopmans Projecten gerealiseerd door de bouwcombinatie<br />

Friso-Koopmans (Aannemingsmaatschappij Friso en TBI-onderneming Koopmans Bouwgroep). Door te werken<br />

met een tunnelbekisting, prefab binnenspouwbladen én prefab buitengevels wordt een zeer hoog bouwtempo van één<br />

verdieping per week geborgd.<br />

Leebo Intelligente Bouwsystemen werd al in de<br />

ontwerpfase bij het project betrokken, om mee<br />

te denken over een snel te bouwen en kostenefficiënte<br />

geveloplossing met een hoogwaardige<br />

uitstraling. “De welstandscommissie stelde prijs<br />

op een steenachtige gevel, maar metselwerk zou<br />

de hoofdconstructie te zwaar belasten”, vertelt<br />

Jan Couwenberg, Hoofd Calculatie/Verkoop bij<br />

Leebo. “Bovendien was een prefab bouwproces<br />

in dat geval niet mogelijk. Steenstrips kunnen<br />

dan een oplossing zijn, maar daar is veel zaagafval<br />

mee gemoeid. Bovendien is voor de productie<br />

veel aardgas nodig…. Een duurzaam en<br />

zeer fraai alternatief hiervoor werd gevonden in<br />

keramische tegels, die in onze fabriek in Nieuwkuijk<br />

op aluminium LeeFrame ® draagsystemen<br />

worden bevestigd.”<br />

In de fabriek worden ook de beglaasde kozijnen ingebouwd, waarna de elementen kant-en-klaar en<br />

just-in-time naar de bouw worden vervoerd.<br />

Gekozen is voor de keramische tegels van Agrob<br />

Buchtal, die voor een bijzonder gevelreliëf zorgen.<br />

'Het resultaat is een hoogwaardige gevel<br />

die een leven lang zijn uitstraling behoudt'<br />

Uniek aan de tegels is bovendien de zelfreinigende<br />

Hytect coating, die functioneert op basis<br />

van fotokatalyse. “Telkens wanneer de tegels in<br />

contact komen met zonlicht, ontstaat een reactie<br />

van zuurstof en vocht uit de lucht”, aldus Couwenberg.<br />

“Waar de zuurstof micro-organismen<br />

zoals bacteriën, schimmels en kiemen op het tegeloppervlak<br />

doodt, zorgt de luchtvochtigheid dat<br />

ook minieme vuildeeltjes loskomen. Het resultaat<br />

is een hoogwaardige gevel die een leven lang<br />

zijn uitstraling behoudt. Bovendien sluit de gevel<br />

volledig aan bij de hoge duurzaamheidsambities<br />

van tegenwoordig.”<br />

schuimisolatieplaat aan de binnen- of buitenzijde<br />

aangebracht, met een RC-waarde van >5,5 en een<br />

luchtdichtheid (qv;10) van

HIENSCH ENGINEERING B.V.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Hiensch Engineering B.V.<br />

‘Nieuwe regelgeving staat duurzame<br />

ontwikkelingen helaas in de weg’<br />

Begin januari zijn de nieuwe BENG-eisen van kracht geworden. Hoewel het in de basis goed is om nieuwe duurzaamheidsdoelen<br />

te formuleren en hierbij strenge kaders aan te geven, heeft de BENG-methodiek ook een keerzijde, vindt Jan Sier van<br />

Hiensch Engineering B.V. “De regels en normen achter de BENG-methodiek zijn nu zo uitgebreid en gedetailleerd dat de<br />

vrijheid om nieuwe duurzaamheidsconcepten te ontwikkelen, wordt weggenomen”, vertelt hij. “Hierdoor worden ontwikkelingen<br />

geremd, terwijl deze juist hard nodig zijn om de uitdaging om CO 2<br />

-neutraal te worden te kunnen waarmaken.”<br />

Een belangrijke BENG-eis volgens Sier is dat de<br />

opwekkingsrendementen van alle toegepaste<br />

technieken ondersteund moeten worden met een<br />

BCRG-kwaliteitsverklaring. Het opstellen van zo’n<br />

verklaring duurt circa een half jaar. Bovendien zijn<br />

hier hoge kosten mee gemoeid. “Voor een product<br />

dat je honderden of zelfs duizenden keren verkoopt,<br />

is deze tijds- en kosteninvestering geen enkel probleem.<br />

De uitdaging ontstaat echter bij maatwerk<br />

systemen. Het is ondoenlijk om voor iedereen sys-<br />

teem een BCRG-verklaring op te stellen, terwijl dit<br />

vooralsnog wel is vereist. Als gevolg hiervan zien<br />

we dat unieke systemen steeds vaker plaats maken<br />

voor standaard oplossingen. En dat terwijl juist in<br />

duurzame projecten maatwerk essentieel is.”<br />

The Mayor, Amstelveen.<br />

138 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

HIENSCH ENGINEERING B.V.<br />

DE BALANS IS VER TE ZOEKEN<br />

Het verzamelen, ordenen en indienen van bewijslast<br />

gaat volgens Sier te vaak ten koste van het<br />

bedenken van en investeren in duurzame concepten.<br />

“Voor Hiensch Engineering B.V. zelf heeft de<br />

BENG-regelgeving met name betrekking op de<br />

energielabels. Alle nieuwe woningen en kantoren<br />

in Nederland moeten verplicht worden opgeleverd<br />

met een energielabel. Ook dit is in basis een<br />

goede ontwikkeling. Echter vraagt de bewijslast<br />

die hiervoor moet worden aangeleverd, inclusief<br />

specificaties, foto’s en facturen, teveel administratieve<br />

uren. De balans tussen bestede tijd, kosten<br />

en daadwerkelijke duurzaamheidsmaatregelen<br />

is hierdoor ver te zoeken. Dit heeft onder andere<br />

tot gevolg dat we nu medewerkers die normaal<br />

gesproken nieuwe concepten ontwikkelen en<br />

engineeren, moeten inzetten als administrateur.<br />

Immers is de bewijslast noodzakelijk om de<br />

House Modernes, Utrecht.<br />

'Juist in duurzame projecten<br />

is maatwerk essentieel'<br />

woningen en kantoren te mogen opleveren. De gecertificeerde<br />

BENG-medewerker is hiervoor verantwoordelijk.<br />

Dat kan toch niet de bedoeling zijn?”<br />

Onder andere de energietransitie en snelle toename<br />

van het aantal all-electric opwekkingsinstallaties<br />

illustreert volgens Sier de nood aan<br />

nieuwe, duurzame concepten. “Zowel in woningen<br />

als kantoorgebouwen worden steeds vaker<br />

warmtepompen toegepast voor de opwekking<br />

van warmte en koude. Door deze elektrificatie<br />

ontstaat een knelpunt in de Nederlandse nutsinfrastructuur.<br />

We beschikken weliswaar over grote<br />

zonnepanelenvelden en windmolenparken, maar<br />

ons energienetwerk kan hun stroomopbrengsten<br />

nog niet aan. Zowel aan de aanbod- als vraagzijde<br />

hebben we te maken met enorme knelpunten, die<br />

(exploitatie)technisch uitstekend op te lossen zijn.<br />

Bijvoorbeeld door maatwerk energiesystemen te<br />

ontwikkelen. Helaas worden deze concepten (nog)<br />

op geen enkele manier gewaardeerd in de BENGsystematiek.<br />

En ook onze wetgeving is hier onvoldoende<br />

op voorbereid. Volgens de Warmtewet<br />

mogen we weliswaar lokale systemen voor warmte-<br />

en koudeopwekking aanleggen en exploiteren,<br />

maar de Elektriciteitswet laat dit voor de levering<br />

van stroom niet toe.”<br />

PILOTPROJECTEN VOOR<br />

MEER BEWUSTWORDING<br />

Wil je de transitie naar een duurzame en allelectric<br />

gebouwde omgeving mogelijk maken, dan<br />

is de ontwikkeling van lokale energiesystemen<br />

noodzakelijk, volgens Sier. “We moeten niet meer<br />

alles willen transporteren via de landelijke infrastructuur;<br />

deze is hier onvoldoende voor geschikt.<br />

Om de bewustwording op dit vlak te vergroten,<br />

participeren wij bijvoorbeeld in denktanks. In<br />

Amsterdam zijn we bovendien met de gemeente<br />

en haar duurzaamheidsdeskundigen in gesprek,<br />

om op basis van pilotprojecten af te wijken van de<br />

actuele regelgeving. Zo hebben we inmiddels een<br />

project lopen, waarin ontheffing van de Elektriciteitswet<br />

wordt gevraagd. Hiermee willen we laten<br />

zien dat er hele goede en duurzame oplossingen<br />

beschikbaar zijn. Maar ook wat deze oplossingen<br />

inhouden en wat ervoor nodig is om ze succesvol te<br />

implementeren. Want de mogelijkheden zijn er. Nu<br />

de juiste regelgeving en BENG-waardering nog.”<br />

OVER HIENSCH ENGINEERING B.V.<br />

Hiensch Engineering B.V. is een toonaangevend<br />

en onafhankelijk adviesbureau voor installaties<br />

en duurzaamheid. Met een grote betrokkenheid,<br />

gedrevenheid en kennis van systemen en techniek<br />

wordt, samen met opdrachtgevers en bouwteampartners,<br />

gewerkt aan innovatieve installatietechnische<br />

concepten en duurzame oplossingen in<br />

onze bebouwde omgeving. Naast het welzijn en<br />

welbevinden van de mens staan kwaliteit, energie<br />

en duurzaamheid hierbij voorop. ❚<br />

Zekeringstraat 15<br />

1014 BM Amsterdam<br />

T +31 (0)20 659 55 51<br />

E info@hiensch.nl<br />

W www.hiensch.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 139

HEKTRACON<br />

Tekst Chris Elbers | Beeld Hektracon<br />

TOTAALPAKKET IN STALEN<br />

HEK- EN TRAPCONSTRUCTIES<br />

Sinds de oprichting in 2005 heeft Hektracon Steel Solutions zich ontwikkeld tot een kundige en veelzijdige specialist<br />

op het gebied van stalen hek- en trapconstructies, klein constructiewerk en maatwerk specials. Niet alleen als het gaat<br />

om nieuwe producten, maar ook in het geval van renovatie. Het bedrijf heeft alles aan boord om het gehele proces van<br />

ontwerp tot en met oplevering in eigen beheer uit te voeren. Een kwaliteit die vooral aannemers en architecten telkens<br />

weer ervaren in de alledaagse praktijk.<br />

Directeur/eigenaar Martijn Kouwenberg heeft met<br />

zijn bedrijf de afgelopen jaren mooie progressie<br />

gemaakt. Gestart als eenmanszaak is het vanuit<br />

het Brabantse Vorstenbosch actieve Hektracon<br />

inmiddels uitgegroeid tot een team van twintig<br />

enthousiaste medewerkers, van engineers tot constructiebankwerkers<br />

en monteurs. Stuk voor stuk<br />

kundige specialisten die garant staan voor stalen<br />

producten van topkwaliteit. Ongeacht of deze nu<br />

binnen of buiten worden toegepast. “Ontwerp,<br />

productie en montage: we doen alles zelf”, benadrukt<br />

Kouwenberg. “Een aanpak die start met het<br />

inmeten van de situatie ter plaatse en het met de<br />

klant bespreken van de mogelijkheden. Daarmee<br />

leggen we de basis voor een eindresultaat dat aan<br />

alle wensen van de opdrachtgever voldoet.”<br />

Na het zetten van deze eerste stappen gaan de<br />

tekenaars van Hektracon aan de slag. Met behulp<br />

van een 3D tekenprogramma wordt het idee vertaald<br />

naar een BIM-ontwerp dat aansluitend ter<br />

controle aan de klant wordt aangeboden. Na akkoord<br />

volgt de productie van het stalen object in<br />

de ruim bemeten werkplaats van Hektracon. “Al<br />

Hektracon realiseerde de stalen hoofdtrap voor Van Mossel Mercedes-Benz Rotterdam (Charlois). De trap<br />

heeft verschillende binnen- en buitenradii met een variabele breedte van 4.200 naar 1.800 mm.<br />

'Ontwerp, productie en montage:<br />

we doen alles zelf'<br />

dan niet in combinatie met hout, natuursteen of<br />

glas. Want ook dat behoort bij ons tot de mogelijkheden”,<br />

aldus Kouwenberg. “Uiteindelijk zorgt<br />

onze monteursploeg ervoor dat het product vakkundig<br />

op locatie wordt gemonteerd. Daarmee<br />

vormt elk project – groot of klein – een nieuw visitekaartje<br />

en sterk staaltje van onze expertise.” ❚<br />

Voor GymWorld in Zoetermeer realiseerde Hektracon een binnentrap, gemaakt van kokerprofiel<br />

trapbomen met stalen tredenbakken gevuld met beton.<br />

Vlagheideweg 2<br />

5476 VK Vorstenbosch<br />

T +31 (0)412 475 257<br />

E info@hektracon.nl<br />

W www.hektracon.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 141

WIND DESIGN + BUILD<br />

In het gebouw worden zichtbaarheid en ontmoeting gestimuleerd. Onder andere de splitlevel opzet rondom een centraal atrium draagt hieraan bij.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Wind Design + Build<br />

‘Design & Build is topsport’<br />

Sport en recreatie is een specialistische markt, die vraagt om visie en inlevingsvermogen. Wind Design + Build kan hier<br />

uitstekend in voorzien. Het Friese contract- en bouwmanagementbureau is al drie decennia thuis in de advisering, het<br />

ontwerp, de bouw, de exploitatie en het onderhoud van maatschappelijk vastgoedprojecten.<br />

De 20 betrokken en vakbekwame architecten,<br />

bouwkundig ingenieurs, engineers, projectmanagers<br />

en projectleiders van Wind Design + Build<br />

realiseren turnkey/general contracting projecten<br />

in heel Nederland. “Wij zijn verantwoordelijk<br />

vanaf de eerste schets tot en met de exploitatie,<br />

waarbij opdrachtgevers volledig worden<br />

ontzorgd”, vertelt directeur Roelof Wind. “Wij<br />

realiseren met name maatschappelijk vastgoed,<br />

waaronder sporthallen, zwembaden, multifunctionele<br />

centra en scholen. Hierbij werken we veelal<br />

in opdracht van (semi-)overheden. Met het Programma<br />

van Eisen als onderlegger maken wij een<br />

ontwerp en aanbieding. Hierbij gaan we verder<br />

dan sec het vertalen van het uitgangspuntendocument.<br />

De kunst is namelijk om tussen de regels<br />

door te ontdekken waar een opdrachtgever écht<br />

behoefte aan heeft. Maar ook om dit te vertalen<br />

naar een uniek en creatief ontwerp, waarmee de<br />

opdrachtgever positief wordt verrast. Bijvoorbeeld<br />

bij de nieuwe sporthal in Diemen, het nieuwe<br />

zwembad in Tiel, het nieuwe sportcentrum in<br />

Kaatsheuvel en de nieuwe vo-school in Beilen<br />

zijn we hier uitstekend in geslaagd.”<br />

ZICHTBAARHEID EN ONTMOETING<br />

Op de hoek van de Linthorst Homanweg en De<br />

Omloop in Beilen is kort geleden VOLTA opgeleverd,<br />

een nieuwe vo-school van 5.411 m² waar in middel-<br />

'De kunst is om tussen de regels door te<br />

ontdekken waar een opdrachtgever écht<br />

behoefte aan heeft'<br />

142 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

WIND DESIGN + BUILD<br />

bare scholen Dr. Nassau College en CS Vincent van<br />

Gogh fuseren. Ook is ruimte ingericht voor jongerencentrum<br />

Chill-in. In opdracht van de gemeente<br />

Midden-Drenthe heeft Wind Design + Build het<br />

contractmanagement, het ontwerp en de realisatie<br />

van de vo-school en gymzaal De Sprong verzorgd,<br />

dat 100 meter verderop is gerealiseerd. Bovendien<br />

is het contract- en bouwmanagementbureau verantwoordelijk<br />

voor de aanleg van de sportvelden,<br />

schoolpleinen, verbindingsbrug en overige infrastructuur.<br />

Daarmee wordt de gemeente in de volle<br />

breedte ontzorgd. “In de school hebben we een<br />

combinatie gemaakt van traditionele leslokalen<br />

en leerpleinen”, vertelt Wind. “Bijvoorbeeld in de<br />

vergrote gangzones kan in kleine groepen worden<br />

lesgegeven. Ook worden zichtbaarheid en ontmoeting<br />

hier gestimuleerd. De splitlevel opzet rondom<br />

een centraal atrium draagt hier tevens aan bij en<br />

heeft de gemeente Midden-Drenthe overtuigd om<br />

voor ons ontwerp te kiezen.”<br />

INGETOGEN MAAR SPRANKELEND<br />

De specifieke vorm van het terrein is bepalend geweest<br />

voor de vorm van het gebouw én de alzijdige<br />

oriëntatie, vertelt Wind. “Op de belangrijke zichtlocatie<br />

verrijst een sprankelend gebouw waarmee<br />

Beilen voorziet in een eigentijdse huisvesting voor<br />

modern onderwijs. Ook is veel aandacht besteed<br />

aan duurzaamheid en circulariteit. Zo is de gevel<br />

van de school uitgevoerd in keramische panelen,<br />

De gevel van de school is uitgevoerd in keramische panelen, die aan het<br />

eind van de gebouwlevensduur elders ingezet kunnen worden.<br />

die aan het eind van de gebouwlevensduur elders<br />

ingezet kunnen worden. Bovendien hebben we<br />

een all-electric klimaatsysteem en 420 PV-panelen<br />

geïnstalleerd. In het interieur is veel hout toegepast,<br />

zoals bamboe en Fraké, waarmee een warme<br />

en vriendelijke uitstraling wordt geborgd.” Het<br />

schoolplein wordt omzoomd met een robuuste<br />

groenstructuur die zorgt voor beschutting, een<br />

verkeersveilige situatie en een groen aanzicht.<br />

De gevel van de gymzaal is uitgevoerd in hout,<br />

waardoor dit gebouw een eigen identiteit heeft.<br />

“Ook hier is gekozen voor een all-electric klimaatsysteem<br />

en de nieuwste, state-of-the-art technieken”,<br />

aldus Wind. Behalve door de school kan de<br />

gymzaal ook worden gebruikt door verenigingen<br />

en voor de vrije verhuur. ❚<br />

Op de hoek van de Linthorst Homanweg en De Omloop in Beilen is kort<br />

geleden vo-school VOLTA opgeleverd.<br />

Burgemeester Wuiteweg 35<br />

9203 KA Drachten<br />

T +31 (0)512 571 471<br />

E info@winddesignbuild.nl<br />

W www.winddesignbuild.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 143

WIJ PRODUCEREN<br />

Wanden<br />

Kolommen & balken<br />

Trappen & bordesplaten<br />

Balkon- & galerijplaten<br />

Dock elementen<br />

Specials<br />

Kanaalplaatvloeren<br />

IJsseldijk 31 – 7325 WZ Apeldoorn – Tel. 085 11 22 360 – info@preco.nl<br />

www.preco.nl

PRECO<br />

Tekst Roel van Gils | Beeld Preco<br />

Prefab kanaalplaatvloeren<br />

in extreme diktes<br />

Ruim twee jaar geleden is Preco gestart met het produceren van prefab kanaalplaatvloeren in eigen huis. Het vormde het<br />

ontbrekende puzzelstukje voor Preco als totaalleverancier van prefab betonelementen. Sinds deze zomer gaat het bedrijf<br />

nóg een stapje verder door de kanaalplaten ook in extreme diktes te produceren tot wel 500 millimeter. Dit is uniek voor<br />

Nederlandse begrippen.<br />

De productielijn van prefab kanaalplaatvloeren<br />

draait bij Preco op volle toeren. “Aanvankelijk produceerden<br />

we de prefab kanaalplaten altijd in de<br />

‘bekende’ diktes van 200, 265, 320 en 400 millimeter”,<br />

zegt mede-eigenaar Theo Kool. “Totdat<br />

op een gegeven moment een vaste relatie van ons<br />

een project had aangenomen waarvoor kanaalplaten<br />

in extremer formaat benodigd waren. Voor ons<br />

het laatste ‘zetje’ om daarin te investeren. En zo<br />

geschiedde. Sinds deze zomer kunnen we dus ook<br />

prefab kanaalplaatvloeren leveren in diktes van<br />

500 millimeter.”<br />

GUNSTIG ALTERNATIEF<br />

Met deze 500 millimeter kanaalplaten kunnen<br />

hogere belastingen worden opgevangen en grotere<br />

overspanningen worden gemaakt. “Het produceren<br />

van een kanaalplaatvloer is op zich niet<br />

nieuw”, erkent Kool. “Het is een bewezen product<br />

dat al tientallen jaren bestaat. Ze worden alleen<br />

steeds dikker, vanwege de steeds hogere eisen die<br />

aan een vloer en/of ontwerp worden gesteld. Met<br />

de nieuwste ‘500-versie’ bieden we bovendien<br />

een economisch alternatief voor de voorgespannen<br />

TT-platen. We maken de vloeren in principe<br />

in elke gewenste lengte, afhankelijk van de reële<br />

overspanning die wordt gevraagd in combinatie<br />

met de belasting. Met een relatief lage belasting<br />

kun je tot wel 20 meter overspannen, bij een belasting<br />

van 20 kN is dat ongeveer 12 meter.”<br />

CSC GOUD<br />

Het feit dat Preco de kanaalplaten nu ook in extreme<br />

formaten kan leveren, maakt het plaatje<br />

'Sinds deze zomer kunnen we prefab<br />

kanaalplaatvloeren leveren in diktes<br />

van 500 millimeter'<br />

De productielijn van prefab kanaalplaatvloeren<br />

draait bij Preco op volle toeren.<br />

als totaalleverancier compleet. “Vanzelfsprekend<br />

beantwoorden we als totaalleverancier ook aan<br />

de laatste duurzaamheidseisen. Al het afval dat bij<br />

de productie van kanaalplaten ontstaat, verwerken<br />

we in nieuwe producten. Restbeton bestaat bij<br />

ons dus niet. We zijn bovendien volledig zelfvoorzienend<br />

met 3.300 zonnepanelen op ons dak. Dit<br />

is genoeg om ook nog eens 200 huishoudens in<br />

Apeldoorn van stroom te voorzien. Tot slot leggen<br />

we momenteel de laatste hand aan een upgrade<br />

van ons CSC-certificaat van Zilver naar Goud. Deze<br />

certificering toont aan dat we voldoen aan de<br />

strengste milieu- en veiligheidseisen.” ❚<br />

Preco is volledig zelfvoorzienend met 3.300 zonnepanelen op het dak. Dit is genoeg om ook nog eens<br />

200 huishoudens in Apeldoorn van stroom te voorzien.<br />

IJsseldijk 31<br />

7325 WZ Apeldoorn<br />

T +31 (0)85 112 23 60<br />

E info@preco.nl<br />

W www.preco.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 145

DEKKER KOZIJNPROJECTEN<br />

Tekst en beeld Dekker Kozijnprojecten<br />

Op zoek naar onderscheid<br />

Dekker Kozijnprojecten, met haar kantoor gevestigd in het Zuid-Hollandse Noordeloos, is een tweede generatie<br />

familiebedrijf. De directie wordt gevormd door een tweekoppig team: Barry Dekker (technisch directeur) en Marieke<br />

Koorevaar (algemeen directeur). <strong>Stedenbouw</strong> wordt hartelijk ontvangen door Koorevaar, met een appelflap bij de koffie.<br />

Ze vertelt met een glimlach: “Deze appelflappen van de Noordelose bakker zijn onderdeel van onze bedrijfscultuur. Als ik<br />

een project bezoek, gaat er steevast een doos mee voor de collega’s.”<br />

Het is typerend voor dit bedrijf, daar kom ik gaandeweg<br />

achter. Het team en samenwerken staat in<br />

alles centraal. Koorevaar: “Corona heeft het moeilijker<br />

gemaakt om te blijven verbinden, maar we<br />

hebben alles op alles gezet om dat toch te blijven<br />

doen. Contact houden met elkaar, op werkniveau,<br />

maar ook op het persoonlijke vlak. En natuurlijk<br />

met onze opdrachtgevers. Nagenoeg al onze projecten<br />

voeren we uit in bouwteam, dus we zijn<br />

vaak gedurende een lange periode intensief in gesprek<br />

en aan het werk met onze opdrachtgevers.”<br />

SÁMEN MET DE BEWONERS<br />

Dekker Kozijnprojecten richt zich op een specifiek<br />

onderdeel binnen grootschalige renovatieprojecten:<br />

kozijnen, ramen, deuren, dakkapellen, prefab<br />

elementen en gevelbeplating. Het team van ervaren<br />

medewerkers adviseert vastgoedeigenaren en<br />

beheerders in het voortraject bij de productkeuze<br />

(hout, aluminium of kunststof) en het uitwerken<br />

van detailleringen. Daarna wordt het project verder<br />

uitgewerkt richting de definitieve vorm, eventueel<br />

ook op basis van Total Cost of Ownership<br />

(TCO), aan de hand van productscenario’s en een<br />

proefwoning. Koorevaar: “We verzorgen het inmeten,<br />

de opnames en de toelevering van alle producten<br />

en materialen. We doen de uitvoering met<br />

Dekker Kozijnprojecten richt zich op een specifiek onderdeel binnen grootschalige renovatieprojecten: kozijnen, ramen, deuren, dakkapellen, prefab<br />

elementen en gevelbeplating. (Beeld: Ferry Verheij)<br />

146 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

DEKKER KOZIJNPROJECTEN<br />

Marieke Koorevaar, algemeen directeur van Dekker Kozijnprojecten.<br />

eigen vaklieden en materieel, zoals bijvoorbeeld<br />

onze bouwkranen. Onze werkwijze is sneller, geeft<br />

minder overlast voor de bewoner en is gericht op<br />

het beperken van de fysieke belasting van de vaklieden.<br />

In overleg met onze opdrachtgever zorgen<br />

wij voor duidelijke communicatie met bewoners.<br />

Onze voorlieden op het project zijn aanjager en<br />

aanspreekpunt en hebben draagvlak onder de bewoners<br />

en het team hoog in het vaandel staan. Zij<br />

weten als geen ander hoe belangrijk het is om het<br />

sámen met de bewoners te doen. De kwaliteit van<br />

de werkzaamheden wordt onder andere geborgd<br />

aan de hand van een intern controlesysteem en<br />

een KOMO certificering.”<br />

FLEXIBILITEIT EN DENKEN<br />

IN OPLOSSINGEN<br />

Het familiebedrijf bestaat 46 jaar. Koorevaar: “We<br />

zijn twintig jaar geleden vanuit een positie als<br />

nieuwbouw-aannemer geswitcht naar specifieke<br />

renovatiepartij. We hebben met elkaar in al die<br />

jaren veel geleerd over de uitdagingen in renovatie.<br />

Maar vooral ook: wat een mooi vak dit is!<br />

Renovatie vraagt om flexibiliteit en het denken in<br />

oplossingen. We zijn op zoek gegaan naar onderscheid.<br />

In de eerste plaats: wat is er nodig om ons<br />

'Onze werkwijze is sneller, geeft minder<br />

overlast voor de bewoner en is gericht<br />

op het beperken van de fysieke belasting<br />

van de vaklieden'<br />

– en dan bedoel ik: wij als mens op deze aardbol,<br />

maar ook wij als mens in onze directe woonomgeving<br />

– op een verantwoorde en duurzame manier,<br />

comfortabel te huisvesten? En in de tweede<br />

plaats: hoe kunnen wij als Dekker Kozijnprojecten<br />

daaraan bijdragen? Vanuit die gedachte hebben<br />

we speerpunten geformuleerd op verschillende<br />

onderdelen: aandacht voor de planeet, aandacht<br />

voor het welzijn van het team en aandacht voor<br />

het effect van ons werk op de lange termijn. Een<br />

concrete vraag is bijvoorbeeld: hoe kunnen wij eraan<br />

bijdragen dat onze medewerkers zo fit mogelijk<br />

richting hun pensioen gaan? Of: hoe kunnen<br />

we oude kozijnen die we uit woningen slopen<br />

inzetten voor nieuwe producten? Hoe kunnen we<br />

eraan bijdragen dat de levensduur van toegepaste<br />

producten de 40 of zelfs 50 jaar overstijgt? Al met<br />

al grote vragen, maar heel concreet. Dankzij ons<br />

bevlogen en kundige team van medewerkers hebben<br />

we de kans om daarover na te denken en er<br />

ook echt iets in te betekenen.” ❚<br />

Laantje 3<br />

4225 PC Noordeloos<br />

T +31 (0)183 581 626<br />

E info@dekkerkozijnprojecten.nl<br />

W www.dekkerkozijnprojecten.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 147

VELOX<br />

Het New Amsterdam Court House (NACH) in Amsterdam. (Beeld: Fernando Guerra)<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Heijmans<br />

Op weg naar een<br />

gezonde leefomgeving<br />

Circulariteit en digitalisering zijn populaire thema’s in de bouw, die volop raakvlakken hebben. Zo is het goed digitaal<br />

registreren van materialen essentieel om te komen tot een circulaire bouweconomie. Bovendien vragen beide thema’s<br />

om innovatiekracht, verbinding en kennisdeling. Zowel bouwonderneming Heijmans als projectbureau Velox zetten hier<br />

graag en hoog op in.<br />

Heijmans bouwt aan een gezonde leefomgeving,<br />

waarbij activiteiten in vastgoed, bouw & techniek<br />

en infra slim gecombineerd worden. “Door continu<br />

te sturen op kwaliteitsverbetering, innovatie en integraliteit<br />

realiseren wij toegevoegde waarde voor<br />

onze klanten”, vertelt Jørgen de Kock, directeur<br />

Projecten bij Heijmans voor de bedrijfsstroom utiliteit.<br />

Hieronder vallen zowel de bedrijfsonderdelen<br />

Heijmans Utilitaire Projecten als Heijmans Services.<br />

148 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

VELOX<br />

Heijmans Utilitaire Projecten focust met name op<br />

de realisatie van hoogwaardige utilitaire projecten<br />

in de marktsegmenten gezondheidszorg, (semi)<br />

overheid, commercieel vastgoed en hightech clean<br />

industrie. “Uniek hierbij is onze integrale aanpak<br />

van bouw én installatietechniek. De bedrijfsstromen<br />

kennen diverse afdelingen, zoals Verwerving<br />

& Advies, Ontwerp & Engineering en Realisatie,<br />

waarmee we projecten vanaf het Programma van<br />

Eisen kunnen ontwerpen, realiseren, onderhouden<br />

en financieren.” Bijvoorbeeld het New Amsterdam<br />

Court House (NACH) in Amsterdam is een sprekend<br />

voorbeeld van deze totaaldienstverlening en een<br />

project waarvoor Heijmans via Velox naar tevredenheid<br />

gebruik heeft gemaakt van de kennis en<br />

kunde van drie bouwkundig uitvoerders.<br />

VOORDELEN VAN BIM<br />

Tijdens de engineering van dit complexe project,<br />

dat ongeveer twee jaar in beslag nam, is hoog ingezet<br />

op BIM. En ook in andere projecten speelt<br />

BIM een steeds grotere rol, merkt BIM regisseur/<br />

adviseur Thomas Smits. “BIM wordt steeds vaker<br />

vanuit klanten gevraagd. Ook komt er meer<br />

structuur in BIM-processen, omdat BIM-vereisten<br />

steeds meer gestandaardiseerd worden. Zo beschrijft<br />

de BIM basis ILS exact welke data in<br />

welke vorm moet worden aangeleverd. De landelijke<br />

standaard zorgt er bovendien voor dat ieder<br />

bouwbedrijf in Nederland op dezelfde manier BIM<br />

gaat gebruiken. Dit levert grote voordelen op in de<br />

ontwerp-, uitvoerings- en exploitatiefase. Zo is de<br />

communicatie eenduidiger en efficiënter, vindt een<br />

integrale afstemming plaats tussen bouwpartners,<br />

worden faalkosten gereduceerd en kunnen grote<br />

rendementen worden behaald in de beheer- en<br />

onderhoudsfase. Ook is de informatie makkelijker<br />

te interpreteren voor klanten.”<br />

VR EN VEILIGHEIDSBEWUSTZIJN<br />

De ambitie van Heijmans is om BIM verregaand<br />

in de organisatie te implementeren, benadrukt<br />

Smits. “Dankzij BIM ontstaan nieuwe mogelijkheden.<br />

Zo is BIM als informatiedrager dé basis voor<br />

o.a. prefabricage, modulair bouwen, verificaties en<br />

voortgangsbewaking. Ook ligt BIM aan de basis<br />

van diverse nieuwe werkmethodieken en trainingen.<br />

Vanuit BIM kunnen eenvoudig Virtual Reality<br />

(VR) modellen worden gemaakt. Dit biedt niet alleen<br />

kansen om situaties in de virtuele realiteit te<br />

bekijken, maar ook om te ‘leren door de doen’. Zo<br />

benutten wij VR om het veiligheidsbewustzijn van<br />

medewerkers te verhogen. Een mooi voorbeeld<br />

hiervan is onze VR hoogwerkertraining, waarbij<br />

medewerkers virtueel over de bouwplaats lopen,<br />

de hoogwerker besturen en nog meer bewust<br />

worden van de praktijk én gevaren waarmee zij<br />

dagelijks geconfronteerd kunnen worden.”<br />

BIM zorgt er tevens voor dat anders naar gebouwen<br />

wordt gekeken, benadrukt De Kock. “Het is<br />

de opmaat naar een levend gebouw, waarbij prestaties<br />

continu gemonitord en getoetst worden aan<br />

het gebouwontwerp. Bovendien is BIM de perfecte<br />

informatiebron voor urban mining.”<br />

ENERGIE, MATERIAAL EN RUIMTE<br />

Door continu te verbeteren, verslimmen en verduurzamen<br />

wil Heijmans dé maker zijn van een<br />

gezonde leefomgeving. “Hierbij focussen wij actief<br />

op energie, materiaal en ruimte”, aldus senior<br />

adviseur Circulair Bouwen Thijs Huijsmans. “De<br />

energietransitie, waarin wij eigenaren, beheerders<br />

en gebruikers helpen om hun gebouwen energieneutraal<br />

te maken, is inmiddels goed op stoom.<br />

Daarom is het nu tijd voor de volgende stap: de<br />

materiaaltransitie. Circulair Bouwen speelt hierin<br />

een essentiële rol. Op dit moment onderzoeken<br />

wij bijvoorbeeld hoe wij materialen oneindig in de<br />

kringloop kunnen houden. Maar ook hoe we met<br />

de ketenleveranciers materialen steeds gezonder<br />

kunnen maken, met minder belastende stoffen,<br />

zodat ons milieu wordt beschermd en grondstofvoorraden<br />

niet langer worden uitgeput.” }<br />

'Om circulair bouwen mogelijk te maken,<br />

moet iedere partij in de keten zijn<br />

verantwoordelijkheid nemen'<br />

Van links naar rechts: Jørgen de Kock, Thijs Huijsmans en Thomas Smits van Heijmans.<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 149

VELOX<br />

Tijdens de engineering van het complexe NACH project, dat ongeveer twee jaar in beslag nam, is hoog ingezet op BIM. (Beeld: Fernando Guerra)<br />

MATERIAALSTROMEN IN KAART<br />

Om circulair bouwen mogelijk te maken, moet<br />

iedere partij in de keten zijn verantwoordelijkheid<br />

nemen, benadrukt Huijsmans. Ook Heijmans.<br />

“Onze ambitie is om vanaf 2023 volledig circulair<br />

te bouwen. Om dit mogelijk te maken, brengen wij<br />

in onze projecten de materiaalstromen in kaart.<br />

Daarbij hebben we niet alleen oog voor de productie,<br />

maar ook voor (de)montage en hergebruik.”<br />

Een mooi projectvoorbeeld in dit kader is de realisatie<br />

van de spoorwegonderdoorgang aan de<br />

Contactweg in Amsterdam, vertelt hij. “In dit project<br />

wordt beton toegepast dat bestaat uit 100%<br />

gerecycled grind, 50% gerecycled zand en 15%<br />

gerecycled cement. Het resultaat is een secundaire<br />

samenstelling van 75%, waarmee dit project een<br />

primeur heeft. Het is nog niet eerder voorgekomen<br />

dat bij gerecycled gewapend beton zo’n hoog percentage<br />

aan gerecycled cement wordt gebruikt!”<br />

ANDERE MINDSET<br />

De uitdaging binnen circulair bouwen is vooral<br />

om heden, verleden en toekomst te verbinden.<br />

BIM is hiervoor een uitstekende basis, aldus<br />

Huijsmans. “Beide ontwikkelingen vragen om een<br />

andere mindset, openheid en nieuwsgierigheid.<br />

Dit begint met kennisdeling, in de breedste zin<br />

van het woord.” De Kock: “Onder andere op onze<br />

platforms, in trainingen en in workshops nemen<br />

we medewerkers en relaties mee in de ontwikkelingen.<br />

Uitdaging hierbij is om de complexe<br />

materie te vertalen naar concrete voorbeelden en<br />

toepassingen. Hierin is een belangrijke taak weggelegd<br />

voor Thomas en Thijs. Daarnaast halen we<br />

veel kennis van buiten. Hierbij moet je niet alleen<br />

denken aan adviesbureaus en (technische) universiteiten<br />

maar ook aan inleenkrachten, die op<br />

een andere manier naar processen, procedures en<br />

metho dieken kijken.”<br />

In haar projecten werkt Heijmans steevast met<br />

een vaste én flexibele schil, die door verschillende<br />

projectbureaus wordt ingevuld. “Zo hebben we<br />

regelmatig contact met Velox-consultant MBaga<br />

Zonneveld, om te inventariseren welke projecten<br />

in het verschiet liggen en welke engineers,<br />

werkvoorbereiders en uitvoerders hierbij zouden<br />

passen. Op basis van project én profiel selecteert<br />

Velox vervolgens de juiste krachten, die waardevolle<br />

kennis en inzichten inbrengen.”<br />

Ook de Hive, het kennis- en innovatiecentrum van<br />

Heijmans in Rosmalen speelt hierin een rol. In dit<br />

centrum werken business developers, innovatieen<br />

dataspecialisten uit de hele organisatie samen<br />

om kennis te delen, ideeën te pitchen en innovaties<br />

te versnellen. Ook wordt actief de verbinding<br />

gezocht met andere bedrijven en scholen, met als<br />

doel om van elkaar te leren en om samen te werken<br />

aan een gezonde leefomgeving. ❚<br />

Klaaskampen 6A<br />

1251 KP Laren<br />

T +31 (0)88 10 17 000<br />

E info@velox.nl<br />

W www.velox.nl<br />

150 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

Bouwen op<br />

vertrouwen!<br />

Bouwen is onze passie. In ons<br />

vak leggen we de lat hoog: u<br />

krijgt namelijk de beste bouwoplossing<br />

tegen een gunstige<br />

prijs. En elke dag werken we<br />

eraan om de lat hoger te<br />

leggen. Want morgen willen we<br />

nóg beter zijn dan vandaag.<br />

HDW Nederland B.V.<br />

Koedood Onroerende Zaken B.V.<br />

D&F<br />

Dijckerhoek<br />

Sanibell<br />

Ambulancepost Zuid-Holland Zuid<br />

STATON BOUW BV<br />

Hulsenboschstraat 7<br />

4251 LR Werkendam<br />

E info@staton.nl<br />

T 0183 - 67 81 94<br />

www.staton.nl<br />

Meer projecten bekijken?<br />

Bezoek onze website en<br />

laat u inspireren!<br />

Ook bouwplannen? Binnen 1 minuut uw offerte op<br />

www.staton.nl

KERASTONE<br />

Volvo Serva, Custom Made tegel Maxus VRE Cenere 75x75cm. (Beeld:Stephan van Leiden)<br />

Tekst en beeld KeraStone<br />

‘KERAMIEK WAARVAN JE HART<br />

SNELLER GAAT KLOPPEN’<br />

Italgraniti, Sicis, Margres en Lovetiles: zomaar een greep uit het brede aanbod, dat te vinden is in het inspirerende architectenatelier<br />

van KeraStone in Barneveld. Onlangs is ook het exclusieve designmerk Mutina aan de collectie toegevoegd.<br />

“Daarmee hebben wij voor iedere vraag op keramisch gebied een passend antwoord in huis”, vertelt Gerrit van Gaalen,<br />

directeur van KeraStone.<br />

“Wij merken dat architecten het heel prettig<br />

vinden om al in een vroeg stadium van hun ontwerpproces<br />

bij ons aan te kloppen. Naast een<br />

uitgebreid product- en toepassingsadvies ondersteunen<br />

wij met het aanreiken van verschillende<br />

mogelijkheden, passend binnen het specifieke<br />

ontwerp. Het mooie is dat met de razendsnelle<br />

ontwikkelingen op keramisch gebied steeds meer<br />

mogelijk is! Hierdoor ontstaat een maximale<br />

ontwerpvrijheid en kunnen architecten heel eenvoudig<br />

interieur verbinden met exterieur. Bijvoorbeeld<br />

door het gebruik van exact dezelfde tegels,<br />

maar dan met antislip in buitenkwaliteit voor bijvoorbeeld<br />

het terras.”<br />

OUTDOOR<br />

Sowieso heeft de toepassing van keramische tegels<br />

in buitenruimtes een enorme vlucht genomen,<br />

aldus Van Gaalen. “We krijgen steeds meer<br />

aanvragen voor (dak)terrassen, zwembaden en<br />

buitenverblijven. Dat is ook niet vreemd, want<br />

keramische tegels lenen zich uitstekend voor deze<br />

152 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

KERASTONE<br />

toepassingen. Ze zijn slijtvast, hebben een lange<br />

levensduur en goede prijs-kwaliteitverhouding en<br />

zijn onderhoudsvriendelijk. Daarnaast geven de<br />

hedendaagse voortschrijdende digitale technieken<br />

geweldige mogelijkheden om een hoogwaardig<br />

en zeer divers aanbod aan collecties te presenteren.”<br />

Het gebruik van keramische tegels is bovendien<br />

een hele duurzame oplossing die volledig circulair<br />

is. “De toepassing op dakterrassen verdient<br />

hierbij een speciale vermelding. Door gebruik<br />

te maken van een systeem waarbij de tegels op<br />

tegeldragers (van Eterno Ivica) komen te liggen,<br />

hoeven de tegels niet verlijmd te worden. Ook is er<br />

geen speciale ondergrond nodig van bijvoorbeeld<br />

drainagesplit en kunnen heel eenvoudig en op ie-<br />

Directeur Gerrit van Gaalen.<br />

Architectenadviseur Cindy Berk.<br />

'Wij hebben voor iedere vraag<br />

op keramisch gebied een passend<br />

antwoord in huis'<br />

der moment kabels onder de tegels doorgetrokken<br />

worden; iets dat we met succes hebben toegepast<br />

bij een dakterras op 60 meter hoogte.”<br />

MAXUS CERAMICS<br />

Naast de vele bijzondere collecties presenteert<br />

KeraStone in Barneveld ook zijn eigen label:<br />

Maxus Ceramics. Dit concept spitst zich toe op<br />

de utiliteitsbouw, waar functionaliteit en budget<br />

voorop staan. Gezien de stijgende vraag slaat de<br />

collectie goed aan, aldus Van Gaalen. “Dit komt<br />

vooral door de brede toepasbaarheid en het modulaire<br />

aspect van de serie, die het combineren<br />

van verschillende formaten toelaat in meer dan<br />

100 kleuren. Dankzij de scherpe prijsstelling past<br />

deze tegel binnen ieder project.”<br />

TEGELS NAAR WENS<br />

KeraStone werkt samen met diverse key accounts.<br />

Hierbij wordt de verantwoordelijke architect<br />

geassisteerd bij het uitzoeken van tegels<br />

die niet alleen voldoen aan de technische eisen,<br />

maar ook passen binnen de ontwerpvisie van<br />

een formule die bij meerdere vestigingen kan<br />

worden uitgerold. “Wanneer er geen passende<br />

tegel bestaat die aan alle wensen voldoet, kunnen<br />

wij, dankzij ons grote netwerk, ook zorgen<br />

voor een oplossing op maat. Hierbij worden<br />

de tegels geproduceerd in een klantspecifieke<br />

kleur, formaat én afwerking.” ❚<br />

Italgraniti Icône Blue toegepast bij particulier zwembad.<br />

Wattstraat 19<br />

3771 AG Barneveld<br />

T +31 (0)342 413 414<br />

E info@kerastone.nl<br />

W www.kerastone.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 153

ALUVO GEVELTECHNIEK<br />

Max & Moore in Amsterdam Buiksloterham.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Aluvo<br />

Perfectie in geveltechniek<br />

Van vliesgevels tot kozijnen, deuren, vouwwanden en schuifpuien: Aluvo is al bijna een halve eeuw dé expert in geveltechnieken.<br />

“Als aluminium gevel- en kozijnenspecialist hebben wij de engineering, productie en montage van gevelelementen<br />

volledig in eigen hand”, vertelt projectleider Klaas Mulder. “Hierdoor kunnen wij een optimum in uitstraling,<br />

maakbaarheid én technische prestaties garanderen. Vanuit onze productielocaties in Nieuwleusen en Apeldoorn werken<br />

circa 65 vakmensen dagelijks aan hoogwaardige nieuwbouw- en renovatieprojecten. Dankzij hun vaardigheid, een scherpe<br />

blik én de juiste materialen zijn wij dé ideale partner voor veel bouwbedrijven, architecten en projectontwikkelaars.”<br />

De gevel bepaalt niet alleen de uitstraling van een<br />

gebouw, maar is ook bepalend voor de identiteit<br />

én het comfort van zijn gebruikers. “Beide aspecten<br />

komt het best tot hun recht wanneer Aluvo vanaf<br />

een vroeg stadium bij projecten wordt betrokken”,<br />

benadrukt Mulder. “Op basis van esthetisch ontwerp,<br />

thermische isolatiewaarden (Rc- en U-waarden),<br />

bouwfysische eigenschappen (zonwering, daglicht-<br />

'Als aluminium gevel- en kozijnenspecialist<br />

hebben wij de engineering, productie en<br />

montage van gevelelementen volledig in<br />

eigen hand'<br />

154 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

ALUVO GEVELTECHNIEK<br />

toetreding en geluidisolatie) en veiligheidsaspecten<br />

(inbraak- en brandwerendheid) selecteren wij de<br />

best passende profielsystemen. In 3D/BIM vertalen<br />

wij alle wensen en eisen bovendien naar een haalbaar<br />

en maakbaar ontwerp, dat in nauwe samenwerking<br />

met de architect én opdrachtgever wordt geoptimaliseerd<br />

en vervolgens in het gebouwontwerp<br />

geïntegreerd kan worden.”<br />

DUURZAAM EN CIRCULAIR<br />

Aluvo werkt voornamelijk met de gerenommeerde<br />

profielsystemen van Schüco en Kawneer, vertelt<br />

Mulder. “Om een optimum in isolatiewaarden,<br />

comfort en energiezuinigheid te borgen,<br />

worden deze systemen steeds vaker gecombineerd<br />

met HR++ en triple (driedubbel) glas. Bovendien<br />

werken we veelal met extra geïsoleerde<br />

profielen en kunststof glasomrandingen, waarmee<br />

koudebruggen doeltreffend worden ondervangen.”<br />

Aluvo is ISO 14001-gecertificeerd. “Dit<br />

betekent dat wij milieurisico’s goed beheersen<br />

en waar mogelijk voorkomen. In onze projecten<br />

houden we nadrukkelijk rekening met BREEAM-<br />

NL credit MAT-5 voor vliesgevels, kozijnen en<br />

beglazing. Belangrijk in dit kader is bijvoorbeeld<br />

de duurzame oppervlaktebehandeling van onze<br />

systemen, waardoor een hoogwaardige esthetiek<br />

én lange levensduur samengaan. Aan het<br />

eind van hun levensduur worden onze aluminium<br />

producten en materialen duurzaam hergebruikt,<br />

zodat de grondstoffen hun waarde behouden.<br />

Om op tijd over de juiste en voldoende<br />

grondstoffen te kunnen beschikken, maken we<br />

duidelijke leveranciersafspraken.”<br />

FLINKE GROEI<br />

Anno <strong>2021</strong> maakt Aluvo een flinke groei door.<br />

“Onze omzet is de afgelopen jaren bijna verdubbeld”,<br />

aldus Mulder. “Om ook in de toekomst snel<br />

en goed projecten te kunnen uitvoeren, vindt op<br />

dit moment een flinke automatiseringsslag plaats.<br />

In onze productielocatie in Nieuwleusen is recent<br />

Het Van der Valk hotel in Deventer. (Beeld: Marc Maurer)<br />

een tweede CNC-machine geïnstalleerd, waarmee<br />

we profielen tot 7 meter lengte kunnen bewerken.<br />

En ook in Apeldoorn staat sinds kort een CNCbewerkingsmachine.<br />

Om de productie nog verder<br />

op te schroeven, willen we bovendien onze bestaande<br />

locaties uitbreiden. De plannen hiervoor<br />

worden op dit moment uitgewerkt.”<br />

REFERENTIEPROJECTEN<br />

De opdrachtenportefeuille van Aluvo bestaat uit<br />

een gezonde mix van nieuwbouw- en renovatieprojecten.<br />

“Van luxe woningen tot grootschalige<br />

appartementencomplexen, kantoren, bedrijfsgebouwen<br />

en scholen: wij draaien onze hand nergens<br />

voor om”, benadrukt Mulder. “Mooie referentieprojecten<br />

zijn de nieuwbouw voor Dimensio<br />

Verpakkingen in Almere, het Van der Valk hotel in<br />

Deventer en de Albert Heijn XXL in Kampen.”<br />

Op dit moment is Aluvo betrokken bij herontwikkelingsproject<br />

Max & Moore in Amsterdam Buiksloterham.<br />

“In opdracht van Pleijsier Bouw leveren<br />

wij de aluminium vliesgevels en kozijnen voor beide<br />

kantoorgebouwen, met een vloeroppervlak van<br />

resp. 7.000 en 2.800 m². De kozijnen worden bijna<br />

volledig opgenomen in de gevels. Bijzonder aan<br />

Moore is bovendien dat voor de buitenzijde van de<br />

kozijnen is gekozen voor onbehandeld aluminium,<br />

waardoor een ruwe en robuuste geveluitstraling<br />

ontstaat. De delen die gecoat worden, krijgen een<br />

structuurlak.” Voor de gevels van Max is gekozen<br />

voor een groene uitstraling, vertelt Mulder. “Speciaal<br />

groen gekleurd glas in deze gevels sluit hier<br />

perfect op aan.” Opvallend in de kantoorgebouwen<br />

zijn de extreme raamafmetingen tot 2x2 meter.<br />

“Om een optimale bedienbaarheid van deze<br />

grote en zware ramen te garanderen, zijn speciale<br />

draaimechanismen met spindels toegepast.” Binnen,<br />

op de eerste en tweede verdieping van beide<br />

kantoorgebouwen, worden brandwerende vliesgevels<br />

van Aluvo gemonteerd. ❚<br />

Rollecate 11<br />

7711 GG Nieuwleusen<br />

T +31 (0)529 48 26 22<br />

E infonieuwleusen@aluvo.nl<br />

Dimensio Verpakkingen in Almere.<br />

Molenmakershoek 6<br />

7328 JK Apeldoorn<br />

T +31 (0)55 533 33 68<br />

E infoapeldoorn@aluvo.nl<br />

W www.aluvo.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 155

Itho Daalderop warmtepompen;<br />

altijd een geschikte oplossing!<br />

Vincent - De (hybride) warmtepomp waar heel Nederland op<br />

zat te wachten!<br />

Nieuwbouw<br />

Projectmatig<br />

Renovatie<br />

Particulier<br />

Met koelmogelijkheid, verwarming én warm tapwater, is deze warmtepomp,<br />

door het ontbreken van een buitendeel, een uitkomst voor de nieuwbouw.<br />

Maar Vincent kan ook heel goed samenwerken met bestaande cv-ketels in de<br />

bestaande bouw en door zijn grote vermogen direct een forse besparing op<br />

het gasverbruik realiseren. Vincent wordt vanaf <strong>2022</strong> op de markt gebracht.<br />

WPU 5G - benut energie uit de bodem<br />

Nieuwbouw<br />

Projectmatig<br />

Renovatie<br />

De best presterende bodemwarmtepomp van Nederland. Door de<br />

bodemenergie is voor het verwarmen én koelen van de woning zeer weinig<br />

energie nodig. Er zijn verschillende hoogwaardige voorraadvaten beschikbaar<br />

voor elke warmwaterbehoefte.<br />

HP-S - benut energie uit de buitenlucht<br />

Nieuwbouw<br />

Renovatie<br />

Projectmatig<br />

Particulier<br />

Deze warmtepomp kan de woning zowel verwarmen als koelen. Met een prachtig<br />

design, een fluisterstille werking en hoog rendement, kan deze warmtepomp<br />

zowel hybride als all-electric opgesteld worden. Er zijn verschillende<br />

hoogwaardige voorraadvaten beschikbaar voor elke warmwaterbehoefte.<br />

20_0182 | ID 30-09-<strong>2021</strong><br />

www.ithodaalderop.nl

INTERIOR GLASSOLUTIONS B.V.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Interior Glassolutions B.V.<br />

INNOVEREN IS EEN MUST:<br />

óók als het om glassystemen gaat<br />

Stilstand is achteruitgang. Deze uitdrukking is absoluut van toepassing voor Interior Glassolutions B.V. De Veenendaalse<br />

specialist in glassystemen voor interieurtoepassingen innoveert haar producten continu, met aandacht voor een comfortabele,<br />

veilige én gezonde (WELL) werkomgeving. Op dit moment worden bijvoorbeeld optimalisaties doorgevoerd in<br />

geluidsisolatie, rookwerendheid én duurzaamheid, waarmee de glassystemen naar een nóg hoger niveau worden getild.<br />

Dankzij de volglazen wanden en deuren blijven daglichttoetreding, optimale zichtlijnen en onderlinge interactie behouden,<br />

terwijl geluidsoverlast niet meer aan de orde is.<br />

158 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

INTERIOR GLASSOLUTIONS B.V.<br />

Het werken in een open kantoortuin heeft ogenschijnlijk<br />

veel voordelen: daglicht stroomt maximaal<br />

naar binnen, medewerkers kunnen makkelijk<br />

en snel contact maken met collega’s en vierkante<br />

meters worden optimaal benut. Toch is er ook een<br />

keerzijde, weet Geurt Roelofsen, directeur van<br />

Interior Glassolutions B.V. “In een kantoortuin<br />

is vaak sprake van (te)veel geluid. Onder andere<br />

uit onderzoek van PanelWizard onder 1.000 respondenten<br />

blijkt dat twee derde (!) van de medewerkers<br />

in een open kantoortuin meerdere keren<br />

per dag wordt afgeleid door omgevingsgeluiden.<br />

Interior Glassolutions B.V. innoveert haar producten continu, met aandacht voor een comfortabele,<br />

veilige én gezonde (WELL) werkomgeving. (Beeld: Rene de Wit)<br />

'Glas is volledig<br />

en oneindig te<br />

recyclen, waarmee<br />

we perfect<br />

aansluiten bij de<br />

duurzaam heidsambities<br />

van<br />

veel klanten'<br />

Vooral bellende (75%) en pratende collega’s<br />

(72%), rinkelende telefoons (66%) en geluid van<br />

afgespeelde video’s (54%) worden als zeer storend<br />

ervaren. De gevolgen zijn concentratieproblemen<br />

(51%), een onrustig gevoel (34%) en vermoeidheid<br />

(27%). Onze glassystemen gaan hiermee<br />

de strijd aan. Dankzij onze volglazen wanden en<br />

deuren blijven daglichttoetreding, optimale zichtlijnen<br />

en onderlinge interactie behouden, terwijl<br />

geluidsoverlast niet meer aan de orde is. Belangrijk<br />

is bovendien dat onze systemen bijdragen aan een<br />

gezonde, (corona)veilige én hygiënische werkomgeving.<br />

Alle glassystemen kunnen eenvoudig worden<br />

gereinigd. Ook bij het gebruik van akoestische<br />

of gekleurde folies en/of geëmailleerd glas.”<br />

GELUIDSISOLATIE TOT 60 DB<br />

Met de volglazen wanden van Interior Glassolutions<br />

B.V. kan met gemak een geluidsisolatie (Rw)<br />

tot 60 dB worden behaald, benadrukt Roelofsen.<br />

“Hiermee zitten we aan het maximum van wat<br />

op dit moment technisch haalbaar is. Qua deuren<br />

echter zijn nog wel verbeteringen mogelijk. Onze<br />

deuren beschikken over een maximale Rw van 50<br />

dB; een waarde die we voor het eind van dit jaar<br />

nog willen verhogen richting de 60 dB. Hiervoor<br />

werken we nauw samen met ingenieursbureau​<br />

Peutz. In het onafhankelijke akoestische laboratorium<br />

van Peutz zijn inmiddels diverse tests uitgevoerd,<br />

om kleine isolatiegebreken/luchtlekkages<br />

bloot te leggen. Op basis hiervan worden de laatste<br />

zwakke plekken doeltreffend afgedicht.”<br />

OPTIMALE ROOKWERENDHEID<br />

CONFORM SA EN S200<br />

Bovendien zet Interior Glassolutions B.V. hoog in<br />

op rookwerendheid. “Omdat niet de brand zelf,<br />

maar bijkomende rookontwikkeling doodsoorzaak<br />

nummer 1 is bij brand, gelden sinds 1 juli <strong>2021</strong><br />

nieuwe eisen voor rookverspreiding en brand- en<br />

vluchtveiligheid”, weet Roelofsen. “Inmiddels<br />

hebben wij diverse glassystemen getest conform<br />

de Europese Sa en S200 classificaties. En ook voor<br />

de komende maanden staan nog diverse tests gepland,<br />

waarmee wij aantoonbaar aan de nieuwste<br />

eisen voldoen.”<br />

VOLGLAS EN 100% DUURZAAM<br />

Een derde focuspunt op dit moment is duurzaamheid.<br />

“De randkaders van glassystemen worden<br />

vaak uitgevoerd in staal, aluminium of hout”,<br />

weet Roelofsen. “Met name de verwerking van<br />

staal en aluminium vraagt veel energie. Dus: hoe<br />

minder je hiervan gebruikt, hoe beter dat is. Enkele<br />

jaren geleden hebben wij al de eerste glassystemen<br />

zonder verticale stijlen geïntroduceerd.<br />

Op dit moment werken we bovendien aan oplossingen<br />

om ook de horizontale hulpmiddelen terug<br />

te brengen. Hierdoor ontstaat stap-voor-stap een<br />

volglazen en 100% duurzaam systeem. Immers is<br />

glas volledig en oneindig te recyclen, waarmee we<br />

perfect aansluiten bij de duurzaamheidsambities<br />

van veel klanten.” De ambitie van Interior Glassolutions<br />

B.V. is om de nieuwe systemen nog dit<br />

jaar te introduceren. ❚<br />

Wageningselaan 42<br />

3903 LA Veenendaal<br />

T +31 (0)318 246 000<br />

E info@igsbv.nl<br />

W www.interiorglassolutions.com<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 159

K-VISION KOZIJNEN | PROFINE NEDERLAND<br />

Tekst Chris Elbers |<br />

Beeld profine Nederland<br />

Duurzaam bouwen<br />

met 's werelds eerste<br />

circulaire kunststof kozijn<br />

Sinds 1969 is profine Nederland onder de merknaam K-VISION Kozijnen actief op de nieuwbouw- en renovatiemarkt met<br />

onderhoudsvriendelijke kunststof producten voor de buitenschil van gebouwen. Als onderdeel van de profine Group GmbH,<br />

wereldwijd marktleider op het gebied van kunststof profielen, focust het bedrijf nadrukkelijk op duurzaamheid, circulariteit<br />

en innovatie. Qua bedrijfsvoering, werkwijze én producten. Het meest actuele bewijs daarvan vormt K-VISION ReFrame,<br />

’s werelds eerste circulaire kunststof kozijn dat is samengesteld uit 100% gerecycled materiaal. Een revolutionaire vinding<br />

die architecten en bouwers optimaal in staat stelt hun circulaire doelstellingen te behalen, zónder concessies te hoeven<br />

doen op het gebied van kleur, vorm en stijl.<br />

Standaard K-VISION profielen en K-VISION ReFrame profielen van 100% gerecycled materiaal.<br />

160 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

K-VISION KOZIJNEN | PROFINE NEDERLAND<br />

profine Nederland maakt graag het verschil. Zeker<br />

qua duurzaamheid en circulariteit. Rondom het<br />

produceren en vermarkten van de K-VISION Kozijnen<br />

hanteert het Waardenburgse bedrijf dan ook<br />

met recht de slogan 'Zicht op een betere wereld'.<br />

Bestaan de K-VISION kozijnprofielen standaard al<br />

uit duurzaam en deels gerecycled materiaal, met<br />

K-VISION ReFrame gaat de kozijnenfabrikant nog<br />

een flinke stap verder. “Na een intensief ontwikkeltraject<br />

van twee jaar hebben we dit revolutionaire<br />

100% circulaire kunststof kozijn in 2020<br />

voor het eerst toegepast tijdens een grootschalig<br />

renovatieproject in Amsterdam”, vertelt Jelmer<br />

Bijlsma, directeur van profine Nederland. “Een<br />

wereldprimeur die via verschillende andere projecten<br />

in vooral Nederland en Duitsland een glansrijk<br />

vervolg heeft gekregen. De interesse in de vinding,<br />

net als onze overige producten verkrijgbaar via<br />

een zorgvuldig opgebouwd netwerk van gekwalificeerde<br />

partners, is sterk groeiende.”<br />

UITBLINKEN<br />

De K-VISION ReFrame kozijnprofielen blinken in<br />

meerdere opzichten uit in duurzaamheid en circulariteit.<br />

“Ze staan voor een gesloten materiaalkringloop<br />

en dus een volledig behoud van natuurlijke<br />

hulpbronnen”, vervolgt Bijlsma. “Een echt USP,<br />

daar dit product dezelfde functionele eigenschappen<br />

bezit als conventionele kunststof kozijnen.”<br />

Maar daarbij blijft het niet. De kozijnprofielen kenmerken<br />

zich eveneens door een luxe UV-bestendig<br />

oppervlak, hoogwaardige technische eigenschappen<br />

en een hoge thermische isolatiewaarde. Bovendien<br />

zijn de kozijnen afgewerkt met profine's<br />

innovatieve kleursysteem proCoverTec, dat zorgt<br />

voor een luxe, matte en hoogwaardige uitstraling<br />

en een perfecte UV-bestendigheid en IR-reflectie.<br />

Dit alles resulteert in een minimale levensduur van<br />

50 jaar en draagt eraan bij dat de grondstoffen<br />

keer op keer gerecycled kunnen worden.<br />

K-VISION ReFrame toegepast in het pilotproject in Amsterdam.<br />

'Het circulaire kunststof kozijn<br />

is samengesteld uit 100%<br />

gerecycled materiaal'<br />

WAARDERING<br />

Vanaf de introductie is K-VISION ReFrame al diverse<br />

loftuitingen ten deel gevallen. Zo ontving<br />

profine in 2020 als eerste systeemleverancier het<br />

Kiwa Covenant Circulair Ondernemen, een certificaat<br />

dat opdrachtgevers de zekerheid geeft dat<br />

het circulaire proces bij hun afnemer is geborgd.<br />

Jongstleden juni werden Bijlsma en zijn mensen<br />

beloond met de prestigieuze Rethink Award in<br />

de categorie recycling. Met deze prijs beloont<br />

de Federatie NRK en PlasticsEurope Nederland<br />

de beste en meest effectieve producten en pro-<br />

cessen op het gebied van verduurzaming en circulariteit.<br />

“De vakjury was het er unaniem over<br />

eens dat we met K-VISION nadrukkelijk op de<br />

troepen vooruitlopen”, zegt Bijlsma trots. “Volgens<br />

het rapport sluit het product geheel aan<br />

bij deze generatie van bouwen: licht, duurzaam<br />

en onderhoudsarm. Welkome aspecten richting<br />

het bereiken van het ultieme doel: een circulair<br />

Nederland in 2050.” ❚<br />

TOOLS VOOR ARCHITECTEN<br />

K-VISION is leverbaar in verschillende series:<br />

de basis voor een optimale ontwerpvrijheid.<br />

Speciaal voor architecten en aannemers<br />

stelt profine Nederland bovendien<br />

diverse reken- en ontwerptools beschikbaar.<br />

Zo kunnen ontwerpers aan de hand<br />

van de bestekservice en BIM Revit-families<br />

efficiënt aan de slag.<br />

Directeur Jelmer Bijlsma (midden) en Technisch Manager Henk Sprick (rechts)<br />

nemen de Rethink Award in ontvangst.<br />

Regterweistraat 13<br />

4181 CE Waardenburg<br />

T +31 (0)418 651 717<br />

E info-nl@profine-group.com<br />

W www.k-visionkozijnen.nl<br />

W www.k-visionhome.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 161

COLD<br />

AS<br />

ICE<br />

THIS<br />

IS WHAT WE ARE.<br />

THIS IS WHO WE ARE!<br />

WE ARE B-BUILT.<br />

B-BUILT IS AL MEER DAN 12 JAAR ACTIEF<br />

ALS DESIGN & BUILD BOUWBEDRIJF,<br />

GESPECIALISEERD IN DE REALISATIE VAN<br />

KOEL- EN VRIESOPSLAG FACILITEITEN<br />

IN WEST-EUROPA.<br />

B-BUILT.COM<br />

LELYWEG 4 | 4612 PS BERGEN OP ZOOM | T +31 (0)164 - 271 660 | INFO@B-BUILT.COM

WICTEC EL EVO<br />

Modulaire geveltechnologie uit<br />

gerecycleerd post-consumer aluminium<br />

Deze veelzijdige elementgevel combineert de voordelen van fabrieksproductiecontrole<br />

met de snelheid en flexibiliteit van installatie op locatie.<br />

• De modulaire units worden per project op maat aangepast en kunnen na gebruik<br />

makkelij k vervangen worden door een nieuwe gebouwschil.<br />

• Het bij zonder elegante aanzicht met “kadereffect” is het resultaat van de glaslij sten die<br />

aan de buitenzij de in verstek zij n aangebracht.<br />

• Kan gecombineerd worden met een ruim scala aan bouwmaterialen om te voldoen<br />

aan architecturale wensen, ook waar complexe elementen waar rekening moet<br />

gehouden worden met automatisering, ventilatie, zonwering,akoestiek, functionaliteit<br />

van bewegende delen en veiligheidsaspecten.<br />

Meer weten:<br />

www.wicona.nl<br />

Hydro Building Systems BV<br />

Alcoalaan 1<br />

5151 RW Drunen<br />

T: +31 416 386 480<br />

E: info.hbs.be@hydro.com<br />

© WICONA

BOUWBEDRIJF J.G. TIMMER<br />

Tekst en beeld Bouwbedrijf J.G. Timmer<br />

NIEUWBOUW VAN HELMOND METALEN IN CULEMBORG:<br />

‘EEN STERK STAALTJE BOUWEN’<br />

Bouwbedrijf J.G. Timmer uit Kesteren geeft een prachtig visitekaartje af met de nieuwbouw van Helmond Metalen in<br />

Culemborg. De aannemer uit Kesteren realiseerde daar een nieuw kantoor inclusief opslaghallen en andere benodigde<br />

faciliteiten voor een efficiënte bedrijfsvoering voor het metaalverwerkingsbedrijf. De grootste uitdaging zat in het feit<br />

dat de productie van Helmond Metalen tijdens het bouwproces ‘gewoon’ door moest gaan. Een uitdaging die het bouwbedrijf<br />

uit Kesteren maar al te graag aanging. De efficiënte onderneming slaagde met vlag en wimpel.<br />

Aan de Rijksstraatweg in Culemborg staat inmiddels<br />

een uniek kantoor, namelijk het hoofdkantoor<br />

van Helmond Metalen. Het sprekende kantoorgedeelte<br />

dient ook als een uitnodigende poort naar<br />

het achterliggende terrein, waar het vakbekwame<br />

familiebedrijf al 60 jaar actief is met de demontage,<br />

sortering en verwerking van metalen. “En<br />

dat proces moest gewoon doorgaan, dat was een<br />

duidelijke voorwaarde”, zegt projectleider Pieter<br />

Kool van Bouwbedrijf J.G. Timmer.<br />

UITGEKIEND ONTWERP<br />

“De liefde voor het vak was vanaf de eerste schetsen<br />

voelbaar. De familie Helmond beschouwt dit<br />

bedrijf als veel meer dan enkel een metaalbewerkingsbedrijf”,<br />

aldus projectarchitect Hoeshmand<br />

Mahmoed van Architektenburo Guido Bakker uit<br />

Veenendaal. Om die reden heeft hij tijdens het gehele<br />

proces zo goed mogelijk geprobeerd te luisteren<br />

naar de familie. “Dit gebouw moet als gegoten<br />

om de bedrijfsvoering passen en absoluut niet andersom.<br />

Het gebouw staat in dienst van het familiebedrijf<br />

en al hun toekomstige wensen”, vindt<br />

de architect. “<strong>Stedenbouw</strong>kundig gezien is het<br />

een opvallende verschijning. Dwars op de Rijksstraatweg,<br />

op gepaste afstand, staat het kantoor<br />

en tevens de hoofdentree van het achter terrein.<br />

Het kantoor, een combinatie van cortenstaal en<br />

baksteen, vormt als het ware een poort naar het<br />

indrukwekkende terrein waar alle productie en<br />

opslag plaatsvindt. Een spel tussen moderne en<br />

landelijke architectuur resulteert in een interes­<br />

sante compositie van de gevel, waar de zoektocht<br />

naar de verschillende schalen een prominente rol<br />

speelde. Dit gebouw moet namelijk groot materieel<br />

kunnen ontvangen en tegelijkertijd ook op de<br />

menselijke schaal benaderbaar zijn. De symmetrie<br />

van de voorgevel en het materiaalgebruik van de<br />

verschillende volumes geven dit gebouw een eigen<br />

karakter, passend in de omgeving, bij de familie<br />

en vooral bij het bedrijf.”<br />

DAADKRACHT EN BREED VAKWERK<br />

Na eerdere succesvolle samenwerkingen kwam<br />

Helmond Metalen opnieuw uit bij Bouwbedrijf<br />

J.G. Timmer. Piet Helmond, directeur van Helmond<br />

Metalen: “Het zijn harde werkers, die niet kijken op<br />

een uurtje meer. De medewerkers onderscheiden<br />

164 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

BOUWBEDRIJF J.G. TIMMER<br />

zich door vakbekwaam en met veel daadkracht<br />

mooie projecten te realiseren.” Hij benadrukt<br />

nog eens de fijne samenwerking. “Bouwbedrijf<br />

J.G. Timmer staat bekend om breed vakwerk. Met<br />

een betrokken team van ruim 40 medewerkers en<br />

het benodigde materieel realiseert de bouwonderneming<br />

projecten in eigen beheer. De aannemer<br />

combineert unieke technische kennis en ervaring<br />

met een flexibele aanpak. Zowel in de woningbouw,<br />

utiliteitsbouw, agrarische bouw en interieurbouw.<br />

Kenmerkend zijn de korte lijnen binnen<br />

een platte organisatie, met als resultaat: tijdwinst<br />

in de vorm van een kort en efficiënt bouwproces.”<br />

REALISATIE<br />

In april vorig jaar klonk het startschot voor Bouwbedrijf<br />

J.G. Timmer. Kool: “We zijn begonnen met<br />

de opslaglocatie aan de achterkant van het terrein.<br />

Daar hebben we acht meter hoge wanden<br />

van hoogwaardig beton gerealiseerd. Een bijkomende<br />

uitdaging waren de hoogspanningskabels<br />

die over het terrein hangen.” Uiteraard wist het<br />

bouwbedrijf deze obstakels probleemloos te omzeilen.<br />

“Voor dit gebouw is gekozen voor fraaie<br />

materialen, zowel binnen als buiten. De voorgevel<br />

is voorzien van cortenstaal in combinatie met<br />

fraaie bakstenen, aluminium kozijnen en deels<br />

aluminium gevelbekleding. Voor het interieur,<br />

wederom naar een ontwerp van Architektenburo<br />

'Dit gebouw moet als gegoten om de<br />

bedrijfsvoering passen en absoluut<br />

niet andersom'<br />

Guido Bakker, is een moderne en tegelijkertijd<br />

warme uitstraling gekozen. Fraaie materialen zoals<br />

een strakke gietvloer, cortenstaal en een groene<br />

wand zorgen voor de moderne sfeer, terwijl alle<br />

maatwerk meubels en design verlichting zorgen<br />

voor een heerlijke huiselijke sfeer op kantoor. Er<br />

zijn professionele foto’s gemaakt van de metaalproductie<br />

en deze zijn in de vorm van fotobehang<br />

overal in het pand te bewonderen. Hiermee krijgt<br />

elke ruimte een persoonlijke laag.”<br />

Bouwbedrijf J.G. Timmer heeft naast het gebouw<br />

ook alle installaties en maatwerk meubels voor<br />

zijn rekening genomen. Dit resulteert in een gebouw<br />

waar het ambacht vanaf spat. De vakmensen<br />

kwamen stuk voor stuk hun beloften na en<br />

ontzorgden de medewerkers van Helmond Metalen<br />

door het bedrijfsproces niet in de weg te zitten.<br />

De productie ging gewoon door en Helmond kijkt<br />

daar met volle tevredenheid op terug: “Bouwbedrijf<br />

J.G. Timmer verdient echt een pluim.” Inmiddels<br />

heeft het bouwbedrijf na de nieuwbouw van<br />

het kantoor ook de hallen middenop het terrein<br />

gerealiseerd. Kool: “Daar komt ruimte voor opslag<br />

en voor het onderhoud van machines. Helmond<br />

Metalen heeft in eigen beheer voor de demontage<br />

en verwerking van de oude faciliteiten gezorgd,<br />

want dat is immers hun eigen specialisme.” Het<br />

gehele bouwproject van Helmond Metalen in<br />

Culemborg wordt ieder moment opgeleverd. Helmond:<br />

“Nu zijn we helemaal klaar voor een duurzame<br />

toekomst voor de nieuwe generaties van<br />

ons familiebedrijf.” ❚<br />

Batterijenweg 3<br />

4041 DA Kesteren<br />

T +31 (0)488 48 88 60<br />

E info@jgtimmer.nl<br />

W www.jgtimmer.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 165

LOMANS AMERSFOORT B.V.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Heembouw Kantoren / Lomans Amersfoort B.V.<br />

NIEUWBOUW NVM, UTRECHT:<br />

DUURZAAM IN AL ZIJN FACETTEN<br />

NVM, de Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen, realiseert in samenwerking<br />

met Heembouw een nieuw hoofdkantoor in Papendorp, Utrecht. De nieuwbouw krijgt een oppervlakte van circa<br />

5.200 m², verdeeld over vier verdiepingen, en biedt werkplekken voor NVM Bureau, de Holding en verschillende deelnemingen.<br />

Daarnaast biedt het nieuwe kantoor trainingsfaciliteiten voor leden. Zowel tijdens het ontwerp als de bouw<br />

staan duurzaamheid, energiezuinigheid en een gezond en comfortabel binnenklimaat centraal. De installatietechnieken<br />

van Lomans Amersfoort B.V. leveren hier een belangrijke bijdrage aan.<br />

In onderaanneming van Heembouw Kantoren verzorgt<br />

de Amersfoortse totaalinstallateur alle elektrotechnische,<br />

werktuigkundige en sanitaire installaties<br />

in de nieuwbouw. Vanaf het ontwerp tot en<br />

met de uitvoering en inbedrijfstelling. “Na oplevering<br />

functioneert het volledige gebouw gasloos”,<br />

vertelt John van der Mispel, Manager Klantenteam<br />

bij Lomans Amersfoort B.V. “Voor de verwarming<br />

en koeling van de diverse ruimtes worden twee<br />

lucht/water-warmtepompen op het dak geplaatst.<br />

Als afgiftesysteem is gekozen voor 4-pijps klimaatplafonds,<br />

in combinatie met (basis)ventilatie. In de<br />

ruimtes met variabele bezettingen, zoals de vergader-<br />

en trainingsruimtes, worden CO 2<br />

-sensoren<br />

geïnstalleerd waardoor vraaggestuurde ventilatie<br />

In onderaanneming van Heembouw Kantoren verzorgt de Amersfoortse totaalinstallateur alle elektrotechnische, werktuigkundige en sanitaire installaties<br />

in de nieuwbouw.<br />

166 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

LOMANS AMERSFOORT B.V.<br />

mogelijk wordt. Twee inpandig opgestelde luchtbehandelingskasten<br />

voorzien alle ruimtes van<br />

exact de juiste hoeveelheid verse lucht, waarbij<br />

warmtewielen voor een efficiënte warmteterugwinning<br />

zorgen.”<br />

KLIMATISERING VAN HET ATRIUM<br />

Op werktuigkundig vlak is met name de klimatisering<br />

van het centrale atrium een grote uitdaging,<br />

vertelt Van der Mispel. “Het atrium is voorzien<br />

van een groot glazen dak, waardoor ongewenste<br />

opwarming op de loer ligt. Om ook in de warme<br />

zomermaanden een comfortabel binnenklimaat te<br />

borgen, hebben we een systeem met aanvullende<br />

koeling op de omliggende, open balkons uitgewerkt.<br />

De gekoelde lucht stroomt vanaf de verdiepingen<br />

over in het atrium, waar het zich vermengt<br />

met de aanwezige binnenlucht. Warme lucht wordt<br />

efficiënt afgezogen bovenin het atrium, volgens<br />

het natuurlijke principe dat warme lucht stijgt.”<br />

'In dit project hebben we niet alleen<br />

het vertrouwen gekregen, we maken<br />

het ook waar'<br />

Scan de QR-code met je<br />

mobiel en krijg een<br />

360 graden impressie<br />

van het kantoor<br />

Scan de QR-code met je<br />

360°view interieur<br />

mobiel en krijg een<br />

360 graden impressie<br />

van het kantoor<br />

Scan de QR-code met je<br />

360°view exterieur<br />

mobiel en krijg een<br />

360 graden impressie<br />

van het kantoor<br />

GEZAMENLIJK GEDRAGEN<br />

Lomans Amersfoort B.V. en Heembouw Kantoren<br />

zijn vertrouwde bouwpartners en daardoor zeer<br />

goed op elkaar ingespeeld, benadrukt Van der<br />

Mispel. “Ook in dit project biedt dit grote voordelen.<br />

Het bouwtempo ligt namelijk hoog. Op 25<br />

februari is gestart met het storten van de fundering<br />

en op 12 juli werd het hoogste punt al bereikt.<br />

Om alle processen in goede banen te leiden,<br />

vinden wekelijks bouwoverleggen plaats. Bovendien<br />

wordt sinds de ontwerp- en engineeringsfase<br />

geïnvesteerd in teamontwikkeling en teambuilding.<br />

Elke drie weken organiseren we een sessie,<br />

waarbij steeds andere spelers van Heembouw en<br />

Lomans aanschuiven. Zo zorgen we dat werkplezier<br />

én teamgevoel worden versterkt, dat iedereen<br />

aangehaakt blijft en dat het project gezamenlijk<br />

wordt gedragen.” Vertrouwen is hierbij de rode<br />

draad, vertelt hij. “De nieuwbouw wordt gerealiseerd<br />

op basis van een UAV-GC-overeenkomst. Dit<br />

vraagt een stuk vertrouwen van de opdrachtgever,<br />

die wij als bouwteam niet willen beschamen.”<br />

REPRESENTATIEF<br />

EN TRANSPARANT<br />

“In dit project hebben we niet alleen het vertrouwen<br />

gekregen, we maken het ook waar”, aldus<br />

Van der Mispel. “De geluiden die we van Heembouw<br />

Kantoren en het NVM terugkrijgen, zijn zeer<br />

positief. Zowel het project als bouwproces lopen<br />

voortvarend. Dit vertaalt zich in een representatief<br />

en transparant gebouw, waarin duurzaamheid in<br />

al zijn facetten tot wasdom komt.”<br />

In navolging van de werktuigkundige technieken,<br />

gaat hij nog iets dieper in op de sanitaire en elektrotechnische<br />

installaties: “Overal in het gebouw<br />

wordt waterbesparend sanitair toegepast en op<br />

het dak komen zonnepanelen. Bovendien installeren<br />

we overal DALI LED-verlichting. Een lichtsensor<br />

in de armaturen registreert continu de hoeveelheid<br />

licht in een ruimte en past daar automatisch<br />

zijn lichtniveau op aan. Hierdoor wordt een constante<br />

lichtintensiteit geborgd en gaan comfort en<br />

energiezuinigheid perfect hand in hand.” In het<br />

voorjaar van <strong>2022</strong> moet de nieuwbouw worden<br />

opgeleverd. Daarna blijft Lomans Amersfoort B.V.<br />

nog minimaal twee jaar betrokken, om samen met<br />

het NVM de fijne afstemming en het periodieke<br />

onderhoud te verzorgen. ❚<br />

Astronaut 32<br />

3824 MJ Amersfoort<br />

T +31 (0)33 750 54 00<br />

E amersfoort@lomans.nl<br />

W www.lomans.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 167

HAAL ER<br />

UIT WAT<br />

IN JE ZIT.<br />

DE VREE<br />

EN SLIEPEN<br />

MAAKT HET<br />

MOGELIJK.<br />

WIJ ZOEKEN EEN<br />

PROJECTLEIDER<br />

WAT GA JE DOEN?<br />

Je bent van A tot Z betrokken bij één groot of meerdere kleinere projecten. Je bent het gezicht van De Vree en Sliepen voor<br />

onze opdrachtgevers en zorgt voor een goed verloop van het project. Je bent een ondernemer met ervaring over het hele<br />

bouwproces en kunt bijspringen bij de calculatie, werkvoorbereiding en uitvoering als het project erom vraagt. Je denkt<br />

graag mee op het gebied van acquisitie en plantontwikkeling en hebt kennis van bouwmethodieken en projectaanpak. Samen<br />

met je collega’s zorg jij ervoor dat het verwachtingspatroon van onze opdrachtgever wordt overtroffen.<br />

WAT HEB JE IN HUIS?<br />

Je hebt een afgeronde HBO-opleiding Bouwkunde of<br />

Bouwtechnische Bedrijfskunde. Je hebt ervaring als<br />

werkvoorbereider of projectleider en hebt kennis van<br />

werkmethodieken als BIM en Lean.<br />

WIL JE MEER WETEN?<br />

Je kunt contact opnemen met Teunis van Voorthuizen via<br />

0344-636960. Liever meteen solliciteren?<br />

Je kunt je CV en motivatie sturen aan Debbie Jansen<br />

via d.jansen@vreesliepen.nl.<br />

WIL JIJ BIJ ONS WERKEN?<br />

We bieden je de kans om jouw ideeën werkelijkheid<br />

te laten worden. Je krijgt veel verantwoordelijkheid<br />

en initiatief wordt gewaardeerd. Door het volgen<br />

van opleidingen krijg je volop de kans om jezelf te<br />

ontwikkelen. Naast een fijne, informele werksfeer bieden<br />

we een prima salaris en secundaire arbeidsvoorwaarden.<br />

BEKIJK AL ONZE VACATURES<br />

VREESLIEPEN.NL/WERK<br />

Onderdeel van Ter Steege Groep

De bouwspecialist<br />

staalplaat-betonvloeren<br />

staalconstructie<br />

dak- en gevelbouw<br />

Tullingh & Partners is de bouwspecialist van<br />

(on-) geïsoleerde staalplaat-betonvloer, staalconstructie, dak- en gevelbouw.<br />

Wij vertalen uw projectwens naar een uitvoerbare toepassing.<br />

De specifieke uitgangspunten van het project, zoals constructieve<br />

en bouwfysische eisen, zijn onze focus. Door deze aanpak<br />

engineeren en realiseren wij ieder onderdeel op maat.<br />

Techniek tegen de juiste prijs! Dat is waar wij voor staan.<br />

www.tullingh.nl | info@tullingh.nl | +31 (0)85 130 34 36

BUDOBOUW<br />

Tekst en beeld BudoBouw<br />

Het is het eindresultaat<br />

BudoBouw is een gerenommeerd bedrijf in beton bouwend Nederland.<br />

“Kwaliteit, duurzaamheid en veiligheid zijn bepalend in onze werkzaamheden.<br />

Geen project is gelijk, de opdrachtgever staat centraal en vertrouwen is de basis<br />

voor de toekomst. De markt waarin we ons begeven, is en blijft onderhevig<br />

aan veranderende wet- en regelgeving. Het belang van toegesneden informatie<br />

en optimale communicatie neemt hierdoor alleen maar toe. Reeds vanuit de<br />

ontwerpfase kijken we mee met de opdrachtgever naar het uiteindelijk te<br />

behalen eindresultaat. Deze werkwijze leidt tot een realistische planning,<br />

borging van kwaliteit en leverbetrouwbaarheid.”<br />

DE KRACHT VAN BUDOBOUW<br />

De kracht van BudoBouw zit in gekwalificeerde<br />

en gemotiveerde medewerkers. “Onder leiding<br />

van onze specialiseerde uitvoerders/projectleiders<br />

zijn ze gewend aan het werken onder tijdsdruk; dit<br />

heeft geen invloed op de kwaliteit en veiligheid<br />

van het bouwproces. Door de continu veranderende<br />

wet- en regelgeving worden onze medewerkers<br />

geschoold om de kwaliteit en veiligheid te kunnen<br />

garanderen.” Er is nog een factor die BudoBouw<br />

sterk maakt. Zij betrekt de kranen en machinisten<br />

uit de eigen organisatie Kraaninspectie Nederland.<br />

De machinisten en bouwers zijn dusdanig op elkaar<br />

ingespeeld dat de samenwerking optimaal<br />

verloopt, ook dat bevordert de snelheid van het<br />

bouwproces. Kraaninspectie Nederland is een<br />

'Door in de ontwerpfase nauw betrokken<br />

te zijn en te participeren in dit proces<br />

streven we naar een voortdurend<br />

kwalitatief op te leveren bouwproject'<br />

170 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

BUDOBOUW<br />

gecertificeerde onderneming op het gebied van<br />

verticaal en horizontaal transport. Specialismen<br />

zijn hijswerkzaamheden, verhuur van hijskranen,<br />

bemiddeling en detachering van kraanmachinisten,<br />

alsmede keuringen van hijs- en hefwerktuigen<br />

en opleidingen. Kraaninspectie Nederland is<br />

gespecialiseerd in het detacheren van het juiste<br />

personeel in de wereld van hijsen en heffen, heavy<br />

lift en gespecialiseerd transport met vakbekwaam<br />

en ervaren personeel. “Ons personeel is uitstekend<br />

opgeleid en gemotiveerd om onze klanten risicoloos<br />

en efficiënt te ondersteunen voor een kortere<br />

of langere periode. Kwaliteit, flexibiliteit en veiligheid<br />

staan garant voor een efficiënte uitvoering<br />

van de werkzaamheden.”<br />

'OVER DUURZAAMHEID KUNNEN<br />

WE HEEL CONCREET ZIJN'<br />

“BudoBouw ziet het belang van duurzaam bouwen:<br />

verantwoord omspringen met energie, grondstoffen,<br />

de omgeving en onze medewerkers. Er is<br />

ruime aandacht voor milieuvervuiling en energieverbruik<br />

tijdens het bouwproces, bij transport en bij<br />

verwijdering (na gebruik). De toeleveranciers worden<br />

hierop getoetst en geselecteerd om te komen<br />

tot een duurzaam en verantwoord bouwproces.”<br />

VEILIGHEID IS KWALITEIT,<br />

KWALITEIT IS VEILIGHEID<br />

“BudoBouw is een bewuste bouwer: onze omgevingsensitiviteit<br />

als bewuste bouwer komt onder<br />

meer tot uitdrukking in onze aandacht, die uitgaat<br />

naar de veiligheid van onze medewerkers en die<br />

van onze opdrachtgever dan wel onderaannemers.<br />

Extra service biedt BudoBouw door regelmatig<br />

te controleren op kwaliteit en voortgang<br />

van het productieproces van toeleveranciers, ook<br />

als de opdrachtgever dit verlangt. Hiermee kunnen<br />

stagnatie en onvolkomenheden in het bouwproces<br />

zoveel mogelijk vroegtijdig voorkomen<br />

worden.” BudoBouw en haar medewerkers zijn<br />

VCA-gecertificeerd.<br />

'GARANTIE EN NAZORG:<br />

ONDERDEEL VAN<br />

ONS BOUWPROCES'<br />

Het bouwproces wordt steeds complexer. De verantwoordelijkheid<br />

van de bouwpartners wordt<br />

met de jaren verzwaard en verruimd. Het gehele<br />

bouw- en ontwerpproces vergt steeds meer tijd,<br />

deskundigheid en aandacht. “Door in de ontwerpfase<br />

nauw betrokken te zijn en te participeren in<br />

dit proces streven we naar een voortdurend kwalitatief<br />

op te leveren bouwproject.”<br />

BudoBouw is een bewuste bouwer in kwaliteit,<br />

duurzaamheid en veiligheid. Specialismen zijn<br />

traditioneel betonwerk, funderingsconstructies en<br />

-herstel, tunnelbouw, complete staal- en betonskeletten<br />

(of combinaties hiervan) en het leveren<br />

en monteren van prefab betonnen onderdelen met<br />

een KOMO- of productcertificaat. ❚<br />

BUDOBOUW IS GESPECIALISEERD IN:<br />

• Traditioneel betonwerk<br />

• Prefab beton<br />

• Funderingsconstructies<br />

• Staal- en/of betonskeletten<br />

• Montagewerkzaamheden<br />

BUDOBOUW LEVERT:<br />

• Kwaliteit | Kennis | Betrouwbaarheid<br />

• Conform afspraak | Planning | Gewenst resultaat<br />

• Gekwalificeerd | Gemotiveerd personeel<br />

Katwolderweg 8a<br />

8041 AD Zwolle<br />

T +31 (0)38 720 08 10<br />

E info@budobouw.nl<br />

W www.budobouw.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 171

K&A GROEP<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld K&A Groep<br />

SPECIALIST MET<br />

MEERDERE GEZICHTEN<br />

Het Zuid-Hollandse K&A Groep is al 25 jaar actief in binnenstedelijke projecten, als ontwikkelaar en producent van houtbouw<br />

schottenketen, paviljoens, clubgebouwen en prefab houtskeletbouwelementen. Met de labels K&A Houtbouw en<br />

Kroonhout | Prefab HSB biedt de groep voor ieder project een passende, toekomstbestendige oplossing in hout.<br />

“Onder het label K&A Houtbouw produceren en<br />

leveren wij houten schottenketen”, vertelt directeur<br />

van K&A Groep Pascal Vergouwen. “Op een<br />

aansprekend binnenstedelijk project hoort, naast<br />

de levering van hoogwaardige prefab HSB-elementen,<br />

nu eenmaal een schottenkeet. Geen units,<br />

maar modulaire kantoorgebouwen die eveneens<br />

zijn opgebouwd uit HSB-elementen en uitgevoerd<br />

worden in de huisstijl/-kleuren van onze opdrachtgevers.<br />

Met name voor langlopende (binnenstedelijke)<br />

projecten is de modulaire huisvesting een<br />

duurzaam alternatief voor gestandaardiseerde<br />

units. Alle binnenwanden kunnen projectafhankelijk<br />

worden geplaatst, waarbij we niet afhankelijk<br />

zijn van standaard modulematen. Dat maakt dat<br />

we iedere gewenste indeling kunnen maken, met<br />

een vrije overspanning tot wel 12 meter! De schottenketen<br />

kunnen bovendien vele malen worden<br />

hergebruikt. Naar wens van onze opdrachtgevers<br />

verzorgen wij tevens de verplaatsing (demontage<br />

en montage) van de schottenketen, van project<br />

naar project. En ook tussentijdse opslag of zelfs<br />

terugkoop behoren tot de mogelijkheden.”<br />

Op een aansprekend binnenstedelijk project hoort, naast de levering van<br />

hoogwaardige prefab HSB-elementen, een modulaire schottenkeet.<br />

MAATWERK OPLOSSINGEN IN<br />

PREFAB HOUTSKELETBOUW<br />

Met Kroonhout | Prefab HSB speelt K&A Groep in<br />

op de toenemende behoefte aan maatwerk oplossingen<br />

in prefab houtskeletbouw. “HSB-elementen<br />

zijn goed geïsoleerd, duurzaam, dampopen en/of<br />

luchtdicht en dragen bij aan een efficiënt bouwproces”,<br />

vertelt Vergouwen. “Bovendien zijn de<br />

elementen een stuk lichter dan bijvoorbeeld beton,<br />

waardoor fundamenten minder zwaar belast<br />

en lichter uitgevoerd hoeven worden. Niet voor<br />

niets vinden prefab houtskeletbouwelementen<br />

gretig aftrek in (binnenstedelijke) projecten.”<br />

Om prefab bouwen succesvol te maken, moeten<br />

al vroeg in het proces knopen worden doorgehakt.<br />

Ook als het om de houtskeletbouwelementen<br />

gaat. Kennisdeling en bouwpartnerschap zijn<br />

in dit kader essentieel, benadrukt Vergouwen.<br />

“Steeds meer aannemers betrekken ons al vroegtijdig<br />

in hun bouwteam, zodat we optimaal gebruik<br />

kunnen maken van elkaars expertise. Want<br />

alleen samen kunnen we komen tot interessante,<br />

Met name voor langlopende (binnenstedelijke) projecten is de modulaire huisvesting een duurzaam<br />

alternatief voor gestandaardiseerde units.<br />

realistische oplossingen en het allerbeste resultaat.<br />

Hier zetten wij heel hoog op in.” Daarnaast<br />

is er veel aandacht voor de juiste detailleringen<br />

en aansluitingen, evenals de afstemming op andere<br />

disciplines, vertelt hij. “Hierbij is 3D/BIM ontwerpsoftware<br />

niet meer weg te denken. Door alle<br />

172 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

K&A GROEP<br />

HSB elementen via Kroonhout | Prefab HSB. Opdrachtgever Heembouw - Kantoor Berkel en Rodenrijs. (Beeld: Laurens Kuipers Architectuurfotografie)<br />

'Om prefab bouwen succesvol te maken,<br />

moeten al vroeg in het proces knopen<br />

worden doorgehakt. Ook als het om de<br />

houtskeletbouwelementen gaat'<br />

disciplines te integreren in één driedimensionaal<br />

model, wordt de kans op fouten aanzienlijk kleiner.<br />

Eventuele clashes worden al in een zeer vroeg<br />

stadium ontdekt en geëlimineerd.”<br />

hierdoor constant. Bovendien kunnen we de productie<br />

en levering van de elementen naadloos op<br />

elkaar afstemmen. Op de bouwlocatie is het alleen<br />

nog een kwestie van monteren.”<br />

constante vraag naar hoogwaardige prefab houtskeletbouwelementen<br />

blijven voldoen.”<br />

De exacte invulling van de productiehal staat nog<br />

niet vast, volgens Vergouwen, maar de uitbreiding<br />

zal zeker voorzien worden van een (tweede) semiautomatische<br />

productiestraat. “Deze productiestraat<br />

zorgt er, naast het uitvoeren van automatische<br />

houtbewerkingen, mede voor dat onze<br />

medewerkers vitaal blijven. Zij zijn én blijven immers<br />

het fundament van ons bedrijf.” ❚<br />

SEMIAUTOMATISCHE<br />

PRODUCTIESTRAAT<br />

Nog een voordeel van BIM is dat de semiautomatische<br />

productiestraat van Kroonhout naadloos<br />

op het tekenprogramma aansluit. “Wat virtueel<br />

wordt opgebouwd, wordt door de machines<br />

één-op-één gemaakt”, aldus Vergouwen. “Wij<br />

prefabriceren onze HSB-elementen tot gevelklare<br />

producten en bouwen desgewenst de kozijnen ‘af<br />

fabriek’ in. Dit gebeurt in onze eigen productiehal<br />

in Groot-Ammers en onder geconditioneerde omstandigheden.<br />

De kwaliteit van onze producten is<br />

EXTRA PRODUCTIECAPACITEIT<br />

Als fabrikant van HSB-elementen heeft Kroonhout<br />

het product van de toekomst in handen. “Om onze<br />

groeiambities waar te maken en onze opdrachtgevers<br />

blijvend te voorzien van hoogwaardige<br />

houtskeletbouwelementen, vergroten en verplaatsen<br />

wij onze opslag binnenkort naar een nieuwe<br />

locatie (op hetzelfde bedrijventerrein als waar<br />

ook de productiefaciliteit is gevestigd). Daardoor<br />

krijgen wij op de huidige productielocatie ruimte<br />

vrij om onze productiecapaciteit ruim te vergroten.<br />

Hierdoor kunnen we ook in de toekomst aan de<br />

Edisonweg 5<br />

2964 LK Groot-Ammers<br />

T +31 (0)184 614 999<br />

E info@k-a.nl<br />

W www.k-a.nl<br />

W www.kroonhout.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 173

Postbus 8, 4128 ZV Lexmond<br />

Telefoon 0347-371521<br />

40 jaar<br />

1981-<strong>2021</strong><br />

Tel. (0599) 287 360 – www.remix.nl – www.sakrete.nl

Breman. Iedereen energiepositief<br />

Hoe energiepositief kun jij zijn in 2025?<br />

Ondanks dat we meer dan 95 jaar bestaan en één van de grootste installatiebedrijven van het<br />

land zijn, ervaar je bij ons tóch het sociale familie gevoel. Bij Breman staat namelijk de mens<br />

centraal. Zonder onze mensen kunnen wij niet bestaan. Daarom investeren we continu. Met onze<br />

eigen Breman Academy verzorgen wij opleidingen en ontwikkelmogelijkheden. Samen leren we<br />

en helpen we elkaar verder. Oftewel, samenwerken als een echte familie.<br />

Wij zijn Breman. Een familiebedrijf van ruim 1.800 installatie-experts die vanuit 28 vestigingen bouwen<br />

aan een toekomst vol duurzame technische installaties. Iedereen energie positief in 2025, dat is ons doel.<br />

Dan geven wij meer energie terug dan het kost aan medewerkers, klanten en de aarde. En als we samen<br />

werken, kunnen we vandaag al het verschil maken voor morgen. Dát is waar wij voor gaan.<br />

Meer weten over ons? Ga dan naar breman.nl<br />

Iedereen energiepositief

ALHRA GLAS<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Alhra Glas<br />

SPECIALISTEN IN GLAS<br />

Alhra Glas heeft recent een eigen en volledig elektrisch aangedreven minikraan aangeschaft,<br />

de Hoeflon C6e, die natuurlijk geleverd is in de welbekende rode Alhra kleur.<br />

176 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

ALHRA GLAS<br />

De Rotterdamse glasspecialist Alhra Glas, onderdeel van de Alhra Groep, levert en plaatst glas voor de meest uiteenlopende<br />

toepassingen. Van enkelglas, isolatieglas, gelaagd glas en gehard glas tot en met spiegels, gebogen glas, glas-inlood<br />

en brandwerend glas. “Wij beschikken over een vaste en flexibele schil van zeer ervaren glaszetters die de levering,<br />

plaatsing en overige werkzaamheden zeer vakkundig uitvoeren”, vertelt directeur/eigenaar Ferrie van Heusden. “Zowel<br />

voor zakelijke als particuliere klanten. Wij blinken uit in renovatieprojecten, waar we niet alleen enkel glas vervangen<br />

door nieuw isolatieglas, maar ook de asbesthoudende beglazingskit kunnen saneren. Van complete glasgevels tot en met<br />

een simpele koelkastruit: voor alle glasvragen bent u bij Alhra aan het juiste adres.”<br />

Met de 4 Prinsessenflats in Rotterdam Alexanderpolder<br />

(660 woningen), de Mandoline in Rijswijk<br />

(9 blokken á 32 woningen), de Henri Dunant flat in<br />

Zoetermeer (ruim 300 woningen) én de Space Tower<br />

(Euromast) hotelsuites in Rotterdam beschikt<br />

Alhra Glas over een indrukwekkende referentielijst.<br />

“Om ook in de toekomst projecten goed, snel<br />

én duurzaam te kunnen uitvoeren, investeren wij<br />

continu in onze mensen en machines”, vertelt Van<br />

Heusden. “Op steeds meer plekken in de Randstad<br />

is brandstof gestookt materieel niet meer toegestaan.<br />

Daarom hebben wij recent een eigen en<br />

volledig elektrisch aangedreven minikraan aangeschaft,<br />

de Hoeflon C6e, die natuurlijk geleverd is in<br />

onze welbekende rode Alhra kleur.”<br />

OOK OP MOEILIJK<br />

BEREIKBARE LOCATIES<br />

De minikraan wordt ook wel ‘de alleskunner’ genoemd.<br />

Binnen Alhra Glas wordt de nieuwe kraan<br />

met name ingezet om zware glasgewichten van 48<br />

tot 3.000 kilo te tillen. “Met een maximale hijshoogte<br />

van 16 meter is de minikraan uitstekend geschikt<br />

voor glasmontage op verdiepingen. Dankzij de beperkte<br />

afmetingen van 75 x 195 cm (bxh) past de minikraan<br />

bovendien door iedere deuropening of tuinpoort,<br />

waardoor ook werkzaamheden op moeilijk<br />

bereikbare locaties probleemloos uitgevoerd kunnen<br />

worden. Omdat we niet meer afhankelijk zijn van<br />

derden, zijn we nog flexibeler in onze planningen.”<br />

OP WEG NAAR<br />

EEN DUURZAME TOEKOMST<br />

Voor het vervoer van de minikraan is een nieuwe<br />

aanhanger aangeschaft. “Ook hebben we geïnvesteerd<br />

in onze glasbussen”, aldus Van Heusden.<br />

“Dankzij een uitbreiding van ons wagenpark kunnen<br />

we klanten nog sneller van dienst zijn en nog<br />

completer ontzorgen. Een unieke toevoeging in<br />

dit kader is onze verlengde en volledig gesloten<br />

glasbus, waarmee het glas gegarandeerd schoon<br />

'De minikraan<br />

wordt ook wel<br />

‘de alleskunner’<br />

genoemd'<br />

én droog vervoerd kan worden. Onder alle weersomstandigheden.<br />

Ook kan met deze glasbus veel<br />

meer glas in één keer worden vervoerd, waardoor<br />

minder bussen hoeven te rijden. Ook dat is duurzaamheid,<br />

volgens ons.”<br />

Het dak van de glashandel in Rotterdam is voorzien<br />

van zonnepanelen, waarmee jaarlijks ruim<br />

8.600 kilo CO 2<br />

wordt bespaard. In het pand staat<br />

sinds kort bovendien een nieuwe, hightech Intermac<br />

snijtafel, waarmee gelaagd glas nog sneller<br />

en met een hoge snijprecisie gesneden kan worden.<br />

“Hiermee bieden we de perfecte combinatie<br />

van kwaliteit, productiviteit en rendement en zijn<br />

wij klaar voor een duurzame toekomst.” ❚<br />

Strickledeweg 120<br />

3044 ER Rotterdam<br />

T +31 (0)10 477 75 96<br />

E info@alhra.nl<br />

W www.alhra.nl/glas<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 177

HEIJMANS<br />

Tekst Jan-Kees Verschuure | Beeld Rene Koster<br />

‘100 jaar verbeteren,<br />

verslimmen en verduurzamen’<br />

CEO Ton Hillen: ‘We moeten altijd oog blijven houden voor de kostprijs’.<br />

178 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

HEIJMANS<br />

In 2023 viert Heijmans haar 100-jarig bestaan. Begonnen als stratenmaker Jan Heijmans, is het beursgenoteerde bedrijf<br />

nu een innovatieve allround vastgoedonderneming met een regierol in ontwerp, realisatie en beheer. “Wij gaan altijd<br />

voor een gezonde leefomgeving”, zegt CEO Ton Hillen. “Van het welzijn van onze medewerkers tot de ontwikkeling van<br />

stil asfalt. Ik kan nog steeds oprecht blij worden van een nieuw gebouw dat helemaal op zijn plaats is.”<br />

Het bouw- en vastgoedconcern uit Rosmalen heeft<br />

zich de afgelopen jaren ontwikkeld als innovatieve<br />

factor in een dynamische markt. “Juist om die reden<br />

wordt onze strategie bepaald door de lange<br />

termijn”, zegt Hillen. “Wij investeren substantieel<br />

in innovatie, van de verduurzaming van materialen<br />

en materialenpark, de ontwikkeling van sensoren<br />

voor gebouwbeheer tot de industrialisatie van het<br />

bouwproces. Wij gaan steeds meer toe naar offsite<br />

constructie, en al onze projecten worden volledig<br />

ontworpen in 3D BIM. Hiermee worden de<br />

faalkosten fundamenteel gereduceerd.”<br />

'De behoefte aan strategische<br />

woningbouwlocaties met<br />

grondgebonden woningen blijft bestaan.<br />

Respecteer dit nu, en maak na de Vinex<br />

ook een ‘Novex’'<br />

GEZONDE OMGEVING<br />

In de langetermijnvisie staat een gezonde leefomgeving<br />

centraal. Hillen wil dat Heijmans een<br />

regierol heeft, in ontwerp, realisatie en beheer.<br />

“In gebiedsontwikkelingen nemen wij graag de<br />

regie, zoals bijvoorbeeld in de transformatie van<br />

het Shell-terrein in Vlaardingen tot groene woonwijk.”<br />

Een regierol betekent ook dat Heijmans<br />

geïntegreerde contracten nastreeft. “De Financecomponent<br />

van die contracten is echter niet aan<br />

ons: wij zijn geen bank. Wij moeten als bouwconcern<br />

grip houden op grotere projecten. Dus<br />

zeg ik: meerjarig onderhoud, graag, maar niet de<br />

projectfinanciering. Een gezonde omgeving betekent<br />

voor ons ook dat je medewerker lekker in<br />

zijn vel zit. Om die reden hebben wij de bureaus<br />

en stoelen voor onze thuiswerkende medewerkers<br />

betaald. En als het gaat om het reduceren van het<br />

aantal bouwplaatsincidenten is het streven zonder<br />

omhaal: nul. Daarnaast: waarom moeten inframedewerkers<br />

altijd 's nachts werken? Nachtwerk is<br />

minder gezond.”<br />

HEIJMANS ONE<br />

Een gezond bedrijf presteert beter. “Wij hebben<br />

slechts 2,3 opleverpunten per project, dus waarom<br />

een nieuwe wet als de Wkb? Via de Stichting<br />

Waarborgfonds Koopwoningen is er al voldoende<br />

garantie op kwaliteit. Vanzelfsprekend treffen wij<br />

onze voorbereidingen, de extra kosten komen<br />

uiteindelijk bij de consument terecht.” Hetzelfde<br />

geldt voor hoge wettelijke eisen in het kader van<br />

duurzaamheid. “Wij moeten altijd oog houden<br />

voor de kostprijs, dus komen wij met slimme oplossingen<br />

voor gebouwbeheer.” ‘Verbeteren, verslimmen,<br />

verduurzamen’, noemt Heijmans dat.<br />

De Heijmans ONE, maatgevend als Tiny House,<br />

is goed ontvangen en één van de speerpuntinnovaties.<br />

“Dit product vertegenwoordigt niet alleen<br />

slimme bouwtechnologie, de Heijmans ONE<br />

is ook een mogelijkheid om transformaties te<br />

versnellen. Placemaking dus – voordat bedrijven<br />

zijn uitgeplaatst. Daar word ik blij van, want je<br />

hebt toegevoegde waarde. Innovatief is ook de<br />

ontwikkeling van stil asfalt voor de renovatie<br />

van de Polderbaan van Schiphol. In beide gevallen<br />

leveren wij een aantoonbare bijdrage aan een<br />

betere leefomgeving.”<br />

BOUWEN VOOR GEZINNEN<br />

De ambities van Heijmans zijn hoe dan ook gericht<br />

op een gezonde leefomgeving. “Dat moeten<br />

wij ons in elk onderdeel van het proces blijven<br />

afvragen. En niet alleen de CEO, ook de werkvoorbereider.<br />

Ik wil over 15 jaar terugkomen in<br />

een woonwijk en kunnen zeggen: hier wonen<br />

mensen met plezier. Als ik zoals kort geleden een<br />

in metselwerk uitgevoerd appartementengebouw<br />

in de stijl van de Amsterdamse School zie, helemaal<br />

op zijn plaats, kan ook de CEO van Heijmans<br />

nog steeds oprecht blij worden.” Binnenstedelijk<br />

bouwen: prima, maar vergeet ook de wensen<br />

van gezinnen niet, zegt Hillen tot besluit. “Alleen<br />

hoogbouw is niet voldoende; een huis met een<br />

tuin vertegenwoordigt sociale cohesie. Er moet<br />

balans zijn tussen binnen- en buitenstedelijk bouwen.<br />

De behoefte aan strategische woningbouwlocaties<br />

met grondgebonden woningen blijft bestaan.<br />

Respecteer dit nu, en maak na de Vinex ook<br />

een 'Novex'.” ❚<br />

Graafsebaan 65<br />

5248 JT Rosmalen<br />

T +31 (0)73 543 51 11<br />

W www.heijmans.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 179

WIE DROMEN<br />

REALISEERT,<br />

WORDT GEZIEN.<br />

SPECIALIST IN METALEN GEVELBEKLEDING<br />

010 - 208 37 88 | WWW.ALDOWA.NL

ekleding<br />

il Solutions<br />

mooi design, duurzaam karakter<br />

Wil je een gevel realiseren die er mooi uitziet,<br />

circulair is én aan alle actuele regels voldoet? Of het<br />

nu gaat om een nieuwbouw- of renovatieproject, LJ<br />

Solutions biedt de gevelbekleding die je nodig hebt.<br />

■<br />

■<br />

■<br />

■<br />

■<br />

■<br />

NEOLIFE®<br />

Natuurzuiver houtcomposiet, nauwelijks kunststof<br />

Keuze uit verschillende typen en kleuren<br />

Onderhoudsvrij, tot brandklasse B en uv-bestendig<br />

Te bevestigen met schroeven of montageclips<br />

Volledig circulair<br />

Geschikt voor WELL- en BREEAM-projecten<br />

SCANROC<br />

■<br />

■<br />

■<br />

■<br />

■<br />

■<br />

Cementgebonden en keramische steenstrips<br />

Keuze uit verschillende typen en kleuren<br />

Hoogwaardige isolatie, goede ventilatie<br />

Onderhoudsvrij, brandklasse A 1 en uv-bestendig<br />

Mechanisch te bevestigen tot honderd meter hoogte<br />

Volledig circulair<br />

Bij het kiezen van de juiste gevelbekleding,<br />

hebben we aandacht voor uitstraling, constructie,<br />

brandklasse, duurzaamheid en total cost of<br />

ownership. Door onze bouwkundige kennis in te<br />

zetten, vinden we samen de beste oplossing.<br />

LJ Solutions<br />

Duurzame geveloplossingen!

RENSON<br />

Tekst en beeld Renson<br />

Gezond en comfortabel binnenklimaat<br />

in Ursulinenhof Hasselt<br />

Waar in het verleden de Ursulinenschool in hartje Hasselt prominent deel uitmaakte van het stadscentrum, is het nu<br />

de beurt aan een in het oog springend nieuwbouwproject. De centrale speelplaats van toen maakte plaats voor een<br />

‘binnenstraat’ met daarrond maar liefst 104 assistentiewoningen. Met een slim ventilatiesysteem per appartement én<br />

buitenzonwering draagt Renson hier bij aan een gezond en comfortabel binnenklimaat.<br />

Christian Lemmens (a2o architecten): “Naast de assistentiewoningen<br />

bestaat Ursulinenhof ook uit een<br />

brasserie, thuiszorg- en verpleegpost in het bouwblok<br />

met sobere baksteen en aluminium gevelafwerking.<br />

Een tweede – opvallend koperen – volume<br />

biedt onderdak aan een orthoshop, kapsalon, kiné,<br />

logopedie en polyvalente ruimte in de glazen plint<br />

van het gebouw. Die twee bouwblokken ‘omarmen’<br />

de centrale ‘binnenstraat’, zoals de school gebouwen<br />

vroeger deden met de speelplaats. Beide<br />

volumes bestaan in totaal uit vijf bouwlagen.”<br />

SCREENS VOORKOMEN<br />

OVERVERHITTING<br />

Voor het ontwerp van de appartementen stond<br />

een gezond en comfortabel binnenklimaat hoog<br />

op de agenda. Buitenzonwering was verplicht volgens<br />

de wet op de assistentiewoningen, maar los<br />

daarvan waren zowel architect als bouwheer overtuigd<br />

van de keuze voor Fixscreen doekzonwering<br />

van Renson. “Het grote voordeel is dat zelfs met<br />

de screens naar beneden het zicht naar buiten<br />

behouden blijft, terwijl je toch de zon tegenhoudt<br />

nog voor die het glas kan bereiken en het binnen<br />

laat opwarmen”, legt Lemmens uit. “Mooi<br />

meegenomen in functie van de architectuur van<br />

dit project is bovendien dat zowel de doekkasten<br />

182 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

RENSON<br />

als de zijgeleiders van die screens zo goed als helemaal<br />

weggewerkt konden worden in de gevel.<br />

Dat én het feit dat alle aluminium onderdelen van<br />

de doekzonwering in een kleur beschikbaar waren<br />

die de kleur van de ramen voor het hele project<br />

bij perfectie benadert, maakt dat zij helemaal<br />

niet storen in het ontwerp.” Dankzij een optimale<br />

windvastheid tot 130 km/h (!) van de Renson Fixscreens,<br />

hoeft men zich ook geen zorgen te maken<br />

bij extreme weersomstandigheden.<br />

HOEKRAMEN: SCREENS ZONDER<br />

STOREND HOEKPROFIEL<br />

In het ontwerp waren bepaalde flats voorzien van<br />

hoekramen. Uitgewerkt met een hoek op hoek<br />

beglazing zonder kolom in de hoek, was de architect<br />

specifiek op zoek naar een oplossing om ook<br />

hier subtiel buitendoekzonwering te kunnen integreren.<br />

Daarvoor kwam hij opnieuw bij Renson<br />

terecht, dat met de Panovista Max een specifieke<br />

hoekzonwering in het assortiment heeft. De rits<br />

op de hoek zorgt ervoor dat zelfs met de screens<br />

naar beneden het panoramisch uitzicht optimaal<br />

bewaard blijft. Er zitten namelijk geen kabels of<br />

zijgeleiders in de weg, waar beide screens op de<br />

hoek samenkomen.<br />

SLIMME VENTILATIE PER RUIMTE<br />

Dat ‘ontzorgen’ ook op het vlak van gezonde binnenlucht<br />

een belangrijk thema was in dit nieuwbouwproject,<br />

blijkt uit de keuze voor het vraaggestuurde<br />

of ‘Smartzone’ C+ ventilatiesysteem. De<br />

Healthbox 3.0 regelt er als centrale ventilatie-unit<br />

per appartement de afvoer van vervuilde binnenlucht<br />

per ruimte. Dit betekent dat de unit enkel<br />

meer gaat ventileren in die kamers waar hij – op<br />

basis van continue metingen via detectoren per<br />

ruimte – een verhoging van het CO 2<br />

-, vocht- of<br />

geurtjesgehalte in de binnenlucht detecteert. Uiteraard<br />

speelden volgens Lemmens de geringe<br />

verbruikskosten een grote rol in de selectie, net<br />

zoals de beperkte afmetingen van de box en het<br />

feit dat er sprake is van een enkelvoudig luchtkanalensysteem.<br />

De vervuilde binnenlucht die op<br />

maat per kamer afgevoerd wordt, wordt continu<br />

vervangen door verse buitenlucht via de Invisivent<br />

Air Basic raamverluchtingen van Renson, die bovenop<br />

de ramen gemonteerd werden.<br />

Lemmens: “Het grote voordeel van dit C+ ventilatiesysteem<br />

is toch vooral dat bewoners er geen<br />

omkijken naar hebben. Er wordt volautomatisch<br />

gezorgd voor de best mogelijke binnenluchtkwaliteit.<br />

En dat was voor de bouwheer ook een<br />

duidelijke voorwaarde, want energiezuinig wonen<br />

mag niet ten koste gaan van gebruiksgemak<br />

en woonkwaliteit.” ❚<br />

'Energiezuinig wonen mag niet ten<br />

koste gaan van gebruiksgemak<br />

en woonkwaliteit'<br />

Maalbeekstraat 10<br />

8790 Waregem, België<br />

T +32 (0)56 30 30 00<br />

E info@renson.be<br />

W www.renson.eu<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 183

THERMAL2 BV<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Thermal2 bv<br />

Volledige ontzorging in<br />

aluminium gevelsystemen<br />

Aluminiumbedrijf Thermal2 bv uit Roosendaal heeft in de afgelopen decennia een goede naam opgebouwd als constructeur<br />

van aluminium ramen, deuren, schuifpuien, vouwwanden en gevels. Het bedrijf is actief in de woning- en utiliteitsbouw<br />

en richt zich zowel op nieuwbouw-, renovatie- als herbestemmingsprojecten in een straal van circa 100 kilometer<br />

rondom Roosendaal.<br />

De transformatie van St. Antonius in Etten-Leur.<br />

“In onze fabriek verwerken wij de profielen, onderdelen<br />

en accessoires van diverse gerenommeerde<br />

systeemhuizen, zoals Reynaers en Hueck<br />

Benelux”, vertelt Technisch Commercieel Directeur<br />

John Brands. “Daarbij onderscheiden wij ons door<br />

een zeer brede én complete dienstverlening. Wij<br />

hebben alle kennis en expertise in huis om projec-<br />

ten volledig in eigen beheer uit te voeren. Van calculatie,<br />

werkvoorbereiding en engineering tot en<br />

met productie, transport en montage en inclusief<br />

bijbehorende beglazingen en afmontage. Hierdoor<br />

kunnen wij klanten optimaal bedienen én volledig<br />

ontzorgen. Bovendien kunnen we snel schakelen<br />

indien projecten daarom vragen.”<br />

GEEN UITDAGING UIT DE WEG<br />

Thermal2 is zowel actief in de projectmatige als<br />

particuliere woningbouw, kantorenmarkt, scholen<br />

en overheidsgebouwen. “Een specialiteit is de<br />

herbestemming van oude fabriekspanden naar<br />

woongebouwen, waarin onze flexibiliteit optimaal<br />

tot uiting komt”, aldus Brands. “Maar ook<br />

184 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

THERMAL2 BV<br />

andere uitdagingen gaan we niet uit de weg. Zo<br />

lang het maar om aluminium raam- en deursystemen<br />

in buitengevels gaat.” Een groot voordeel<br />

van aluminium is het lage gewicht, vertelt<br />

hij, dat een eenvoudige verwerking, logistiek én<br />

montage mogelijk maakt. “Ook is aluminium<br />

zeer onderhoudsvriendelijk. Aluminium kozijnen<br />

en deuren gaan met gemak 30 jaar mee, zonder<br />

dat hoge onderhoudskosten gemaakt hoeven<br />

worden. Aan het eind van de gebruiksduur kan<br />

het materiaal oneindig vaak en op een kostenefficiënte<br />

manier gerecycled worden, zonder in te<br />

boeten aan kwaliteit. Dit maakt aluminium op de<br />

lange termijn een zeer duurzame keuze. Wie kiest<br />

voor de aluminium gevelsystemen van Thermal2,<br />

is bovendien verzekerd van een zeer mooie en<br />

hoogwaardige gevelafwerking.”<br />

OPTIMALISATIE<br />

VAN PRODUCTIEPROCESSEN<br />

Qua productinnovaties is Thermal2 natuurlijk<br />

afhankelijk van de diverse systeemhuizen. Dat<br />

betekent echter niet dat de verwerker achteroverleunt.<br />

Integendeel. “Bedrijfsmatig voeren<br />

we continu innovaties door”, benadrukt Brands.<br />

“Om onze productieprocessen te optimaliseren,<br />

hebben we bijvoorbeeld een tweede volautomatische<br />

bewerkingsmachine aan onze machinestraat<br />

toegevoegd. Hierdoor is onze productiecapaciteit<br />

bijna verdubbeld.” Ook zet Thermal2 hoog in op<br />

digitalisering. “Onze ambitie is een volledige papierloze<br />

productie, waarbij alle machines direct en<br />

volautomatisch worden aangestuurd vanuit onze<br />

werkvoorbereiding. Hierdoor kunnen we nog effectiever<br />

werken, met hetzelfde aantal mensen.<br />

Bovendien kunnen discrepanties in het productieproces<br />

snel en doeltreffend via het digitale netwerk<br />

worden ondervangen en worden we niet met<br />

onverwachte stilstanden geconfronteerd.”<br />

Beeld: René Schotanus.<br />

'Wij hebben alle kennis en expertise<br />

in huis om projecten volledig in eigen<br />

beheer uit te voeren'<br />

FLINKE GROEI IN<br />

OMVANG ÉN PROJECTEN<br />

Dankzij de extra productiecapaciteit én een uitbreiding<br />

van het personeelsbestand is Thermal2 in<br />

staat om nog meer en nog grotere projecten op te<br />

pakken. “Op dit moment hebben wij 22 medewerkers<br />

in vaste dienst. Hieronder bevindt zich sinds<br />

kort ook een montageleider, die sturing geeft aan<br />

de montageteams en bouwprojecten van A tot Z<br />

begeleidt. Bovendien is hij hét aanspreekpunt wat<br />

betreft montageplanning.”<br />

In de afgelopen 5 jaar is de omzet van het aluminiumbedrijf<br />

jaarlijks met circa 10 tot 15 procent<br />

gegroeid. “Hierdoor ontstond bijvoorbeeld de mo-<br />

gelijkheid om ons bedrijfspand in Roosendaal in<br />

eigendom te nemen. Een mijlpaal waar we enorm<br />

trots op zijn en die ons op lange termijn stabiliteit<br />

zal bieden”, aldus Brands. Voor het komende jaar<br />

staat een vernieuwing van het wagenpark op het<br />

programma. Hierbij is bewust gekozen voor losse<br />

montagebussen en aanhangers, zodat ook op dit<br />

vlak maximale flexibiliteit mogelijk wordt.<br />

REFERENTIEPROJECTEN<br />

Benieuwd naar de aluminium ramen, deuren,<br />

schuifpuien, vouwwanden en gevels van<br />

Thermal2? Zowel in Brabant, Zeeland als Zuid-<br />

Holland zijn tal van mooie referentieprojecten te<br />

vinden, zoals het nieuwe bedrijfspand van Intex<br />

in Roosendaal, de nieuwbouw van Heilig Hart Hof<br />

(30 appartementen) in Breda, de transformatie<br />

van St. Antonius in Etten-Leur, de nieuwbouw van<br />

het medisch centrum in Etten-Leur, de nieuwbouw<br />

van Kotra Logistics in Yerseke, de nieuwbouw van<br />

OQ Value in Sas van Gent, de nieuwbouw van Polystyreneloop<br />

in Terneuzen, de nieuwe waterwoningen<br />

aan de Kade van Agata in Rotterdam en de<br />

nieuwbouwwoningen aan het Noordelijk Niertje<br />

in Rotterdam. ❚<br />

Het nieuwe bedrijfspand van Intex in Roosendaal.<br />

Electronweg 4<br />

4706 PP Roosendaal<br />

T +31 (0)165 568 850<br />

E info@thermal2.nl<br />

W www.thermal2.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 185

Vakmensen<br />

ingeslepen<br />

vloerverwarming<br />

voor iedere<br />

vloerafwerking<br />

· Hout<br />

· Laminaat<br />

· Linoleum<br />

· Marmoleum<br />

· Vloerbedekking<br />

· Plavuizen<br />

· Gietvloer<br />

· Rubber<br />

· Natuursteen<br />

· Kurk<br />

· Grindvloer<br />

· Parketvloer<br />

· PU gietvloer<br />

· PVC-vloer<br />

in ieder type<br />

ondergrond<br />

· Zandcement<br />

· Anhydriet<br />

· Beton<br />

· Bestaande tegels<br />

· Gips - Knauf<br />

· Gips - fermacell<br />

· Multipaneel<br />

· XPS isolatie<br />

· Sandwichpaneel<br />

www.JK-nl.com

ÉÉN PARTNER VOOR TECHNIEK<br />

voor kantoren, fabrieken, laboratoria en datacenters<br />

HAMER IS GEVESTIGD IN<br />

• Apeldoorn<br />

• Assen<br />

• Uden<br />

• Kruibeke (B)<br />

Hamer is totaalaanbieder in de utiliteit,<br />

industrie, automotive, brandstofvoorziening<br />

en de chemische- en voedingsindustrie.<br />

We zijn gevestigd in Nederland en België en<br />

hebben ruim 460 medewerkers. Onze kernactiviteit<br />

is techniek. Wij ontwerpen, installeren<br />

en onderhouden.<br />

Uniek aan onze dienstverlening is dat wij uw<br />

nieuwe installatie ontwerpen, installeren en<br />

onderhouden maar ook alle randzaken daaromheen.<br />

U hebt aan één partner genoeg!<br />

KLIMAATBEHEERSING<br />

Wij installeren klimaatbeheersingssystemen<br />

voor kantoren, werkruimtes en datacenters.<br />

Duurzaamheid en efficiënt energiegebruik zijn<br />

daarbij ons uitgangspunt.<br />

BRANDVEILIGHEID<br />

Wij leveren zowel conventionele sprinklerinstallaties<br />

als geavanceerde blussystemen ter<br />

beveiliging van bijvoorbeeld datacenters.<br />

Continuïteit van uw activiteiten staat voorop.<br />

ELEKTRA<br />

Voor elke elektrische installatie kunt u bij ons<br />

terecht. Denk aan voedingssystemen, telefoon<br />

en datasystemen, inbraakbeveiliging, brandmeldinstallaties,<br />

toegangscontrole-, camerasystemen<br />

en regelinstallaties. Zo mogelijk<br />

duurzaam en op afstand beheerbaar.<br />

NOODSTROOM<br />

Wij realiseren noodstroomvoorzieningen op<br />

basis van diesel en gasmotoren. Door samenwerking<br />

van onze expertises Brandstof, Elektra<br />

en Werktuigbouwkunde krijgt u de noodstroominstallatie<br />

die aan uw specifieke<br />

behoeften voldoet.<br />

Kijk voor meer informatie op<br />

www.hamer.net of bel John Dijkman voor<br />

een nadere kennismaking.<br />

Hoofdvestiging: Stadhoudersmolenweg 23 l 7317 AV Apeldoorn<br />

+31 55 577 72 00 l www.hamer.net

STATON BOUW B.V.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld STATON Bouw B.V.<br />

4.000 m² nieuwbouw in<br />

slechts vijf maanden tijd<br />

Hoogendoorn MBI krijgt een ruim en flexibel opgezet gebouw met een duurzame en onderhoudsvriendelijke gevel,<br />

waarbij het aluminium voor een moderne en eigentijdse uitstraling zorgt.<br />

2 mei <strong>2021</strong> is een zwarte bladzijde in de historie van Hoogendoorn Maritieme Betimmeringen en Interieurbouw (MBI). In<br />

de nachtelijke uren breekt brand uit in een appartement boven de timmerfabriek in Werkendam. De rook is tot kilometers<br />

ver te zien en al snel slaan de vlammen over naar het kantoor en een groot deel van de productiehal. Drie Litouwse<br />

medewerkers komen helaas om het leven en de timmerfabriek wordt in het hart geraakt, maar toont ook haar veerkracht.<br />

Direct na het blussen wordt de schade opgenomen. Ook worden de eerste plannen gemaakt voor een nieuwbouw, die<br />

eind dit jaar al wordt opgeleverd.<br />

Kees Hoogendoorn, eigenaar van STATON Bouw B.V.<br />

en broer van MBI-eigenaar Dick Hoogendoorn,<br />

hoorde in de vroege ochtend van 2 mei van de<br />

brand. “Ik ben direct in de auto gesprongen en heb<br />

het drama van dichtbij meegemaakt”, vertelt hij.<br />

“De eerste dagen stonden met name in het teken<br />

van nablussen, verwerken en verzekeringswerk.<br />

Ook kwam al snel de vraag: hoe nu verder? Het besluit<br />

om door te gaan met de timmerfabriek, werd<br />

vrijwel direct genomen. Maar hoe konden we dit<br />

het best vormgeven? Snelheid was gewenst, want<br />

Dick wilde zo snel mogelijk zijn productie weer<br />

opstarten. Daarom is besloten om alle producten<br />

uit het magazijn tijdelijk elders op te slaan. De<br />

productie werd naar het magazijn overgeheveld en<br />

een deel van het kantoor is ondergebracht bij een<br />

andere broer. Hierdoor kon vrij snel 60-70% van de<br />

productie weer worden opgestart.”<br />

TEAM VAN PARTNERBEDRIJVEN<br />

Om weer op volle kracht te kunnen draaien, moest<br />

in korte tijd een nieuwe productiehal met nieuwe<br />

kantoren en een nieuwe woning gerealiseerd worden.<br />

“Om dit mogelijk te maken, hebben we besloten<br />

om het project niet traditioneel aan te besteden,<br />

maar om samen te werken met een team van<br />

partnerbedrijven”, aldus Hoogendoorn. “Bijvoorbeeld<br />

voor de gebouwconstructie, betonvloeren en<br />

beplating. Ook de keuze voor TROVIS Architectuur<br />

was snel gemaakt, omdat dit bureau in het verleden<br />

ook het oorspronkelijke pand had ontworpen.<br />

Hierdoor hadden we direct de beschikking over<br />

oude tekeningen en gegevens.” Herbouw van het<br />

oude pand was volgens Dirkjan van Es, architect<br />

en directeur-eigenaar van TROVIS, niet wenselijk.<br />

Door de jaren heen was de fabriek namelijk steeds<br />

een beetje uitgebreid, waardoor een wat hokkerige<br />

structuur was ontstaan. “De nieuwbouw gaf ons<br />

de mogelijkheid om een verbeterde indeling en<br />

routing aan te brengen, maar ook om het kantoor<br />

efficiënter vorm te geven, de productieruimte te<br />

maximaliseren en de bedrijfswoningen logischer<br />

188 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

STATON BOUW B.V.<br />

'De functionaliteit van het gebouw<br />

heeft altijd ten grondslag gelegen<br />

aan het ontwerp'<br />

in te passen in het plan. Vanzelfsprekend moesten<br />

brand- en vluchtveiligheid aan de nieuwste<br />

en hoogste eisen voldoen. Het belangrijkste uitgangspunt<br />

echter was snelheid. In de ontwerpfase<br />

is nadrukkelijk gekeken naar welke onderdelen behouden<br />

konden blijven. Bovendien zijn we op zoek<br />

gegaan naar bouwmaterialen waarmee heel snel<br />

gebouwd kan worden.”<br />

ken partijen verdienen hiervoor een grote pluim!<br />

De gemeente Altena, waar Werkendam onder<br />

valt, heeft heel snel alle benodigde vergunningen<br />

verstrekt. En na het bestellen van alle materialen<br />

konden wij op 30 augustus al starten met de<br />

bouw. Op 10 september is de staalbouwer begonnen<br />

met de staalconstructie en eind dit jaar wordt<br />

het casco al opgeleverd. Daarna zal Hoogendoorn<br />

MBI nog 1 of 2 maanden nodig hebben voor de<br />

afbouw, waarna in maart de productie voor 100%<br />

wordt hervat.”<br />

De bestaande vloer kon gehandhaafd blijven,<br />

vertelt Hoogendoorn. “De oude spanten zijn verwijderd<br />

en omdat de nieuwbouw een iets andere<br />

indeling krijgt, zijn ruim 70 extra buispalen geheid.<br />

Vervolgens zijn nieuwe ankers aangebracht,<br />

waarop de nieuwe staalconstructie is opgebouwd.<br />

Aan de achterzijde van de nieuwbouw wordt 630<br />

m² aan verdiepingsvloeren aangebracht in het stalen<br />

frame, ten behoeve van de nieuwe woning en<br />

opslag. En ook het nieuwe kantoor is opgetrokken<br />

uit een staalconstructie en betonnen vloeren.<br />

Het kantoorgedeelte wordt 3 verdiepingen hoog<br />

en voorzien van een lift. De complete nieuwbouw<br />

wordt afgewerkt met een stroken beglazing, aluminium<br />

kozijnen en een aluminium sandwich<br />

gevelbeplating. Voor het dak is gekozen voor geperforeerde<br />

stalen dakplaten met PIR en steenwol<br />

isolatie en een kunststof dakbedekking. Omdat<br />

de roetdeeltjes ook de isolatie van het 1.400 m²<br />

grote magazijndak hebben aangetast, wordt ook<br />

dit dak vervangen.”<br />

FUNCTIONALITEIT<br />

ALS UITGANGSPUNT<br />

“De functionaliteit van het gebouw heeft altijd ten<br />

grondslag gelegen aan het ontwerp, benadrukt<br />

Van Es. “Het resultaat is een ruim en flexibel opgezet<br />

gebouw met een duurzame en onderhoudsvriendelijke<br />

gevel, waarbij het aluminium voor<br />

een moderne en eigentijdse uitstraling zorgt. Ter<br />

plaatse van het kantoor is bovendien een beeldbepalend<br />

glazen volume ontworpen.” Aan de<br />

voorzijde van het kantoor komt een element met<br />

drie metalen staanders in een brons-koperkleur<br />

en in verschillende hoogtes, als eerbetoon naar<br />

de omgekomen medewerkers en als verwijzing<br />

naar de drie generaties die het familiebedrijf groot<br />

hebben gemaakt. ❚<br />

Hulsenboschstraat 7<br />

4251 LR Werkendam<br />

T +31 (0)183 678 194<br />

E info@staton.nl<br />

W www.staton.nl<br />

KORTE LIJNEN,<br />

SNELLE BESLUITVORMING<br />

Twee dagen na de brand al startte Van Es met<br />

ontwerpen. “Dankzij de korte lijnen, enorme veerkracht<br />

én snelle besluitvorming waren eind mei de<br />

eerste tekeningen al gereed.” Toen werden ook de<br />

eerste onderaannemers gecontracteerd. Hoogendoorn:<br />

“Hierbij hebben we niet gestuurd op prijs,<br />

maar op vertrouwen, die meer dan waargemaakt<br />

wordt. Ondanks alle uitdagingen in de bouwsector<br />

wordt onze planning tot op de dag van vandaag<br />

gehaald! Hierdoor kunnen we in zo’n 5 maanden<br />

tijd ca. 4.000 m² opnieuw opbouwen. Alle betrok-<br />

Op 10 september is de staalbouwer begonnen met de staalconstructie<br />

en eind dit jaar wordt het casco al opgeleverd.<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 189

DE VREE EN SLIEPEN<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld De Vree en Sliepen<br />

Balans in bouwen<br />

Bouwen is meer dan alleen vakmanschap. Het vraagt om een uitgekiende balans tussen vakmanschap en marktkennis<br />

enerzijds en economisch bewustzijn en verantwoordelijkheidsgevoel anderzijds. Maar ook om balans in projecten, van<br />

klein tot groot, van nieuwbouw tot renovatie en van particulier tot bedrijfsmatig. De Vree en Sliepen voorziet hierin. “Wij<br />

zijn geen specialist, maar een generalist”, benadrukt Adjunct Directeur Wim van Vreeswijk. “Als allround bouwbedrijf zijn<br />

wij niet alleen thuis in utilitaire werken en corporatiewoningen, maar ook in de realisatie van vrije sector koopwoningen.<br />

Dat bewijzen wij bijvoorbeeld in nieuwbouwwijk De Plantage in Meteren, dat zo’n 1.500 woningen telt. In de architectuur<br />

van de woningen is nadrukkelijk de relatie gezocht met de bijzondere cultuurhistorie van de Betuwe. Rijk gedetailleerde<br />

gevels en speels vormgegeven woningen bepalen straks het wijkbeeld.”<br />

Wonen in de Plantage is wonen in de sfeer van<br />

een oud Betuws vestingstadje. Elke buurt in de<br />

nieuwbouwwijk krijgt hierbij zijn eigen karakter<br />

en elke woning zijn eigen stijl. Bovendien is het<br />

woonaanbod zeer divers, met vrijstaande woningen,<br />

twee-onder-een-kapwoningen, starterswoningen<br />

en alles wat daar tussen zit. Een deel van<br />

de 1.500 woningen wordt gerealiseerd door BPD<br />

bouwfonds gebiedsontwikkeling. Voor de bouw<br />

van deze woningen zocht de grootste gebiedsontwikkelaar<br />

van Nederland reeds in 2017 de<br />

samenwerking met De Vree en Sliepen. “In een<br />

bouwteam met BPD en de verschillende architecten<br />

zoeken wij steevast naar de meest optimale<br />

woningplattegronden”, vertelt Van Vreeswijk.<br />

“Bovendien denken wij actief mee over de bouwkundige<br />

en financiële haalbaarheid en maakbaarheid,<br />

zonder de esthetiek uit het oog te verliezen.<br />

Hierdoor blijft het project realiseerbaar voor BPD<br />

én kan zij rekenen op grote belangstelling van<br />

potentiële kopers.”<br />

In de architectuur van de woningen is nadrukkelijk de relatie gezocht met de bijzondere cultuurhistorie van de Betuwe. Rijk gedetailleerde gevels en speels<br />

vormgegeven woningen bepalen straks het wijkbeeld. (Beeld: Lennard van Dijk)<br />

190 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

DE VREE EN SLIEPEN<br />

Wonen in de Plantage is wonen in de sfeer van een oud Betuws vestingstadje. (Beeld: Lennard van Dijk)<br />

'Waar de woningen achter de voordeur<br />

redelijk vergelijkbaar zijn, is elke<br />

gevel uniek'<br />

GEFASEERDE UITVOERING<br />

De grondgebonden woningen in de Plantage<br />

worden gefaseerd en per cluster gerealiseerd.<br />

“Na oplevering van elke fase voert BPD klanttevredenheidsonderzoeken<br />

uit onder de kopers.<br />

Goede resultaten werken hierbij uiteraard mee<br />

aan het verstrekken van eventuele vervolgopdrachten”,<br />

aldus Van Vreeswijk. “Daarnaast<br />

speelt de samenwerking tussen beide partijen<br />

in de ontwikkeling een grote rol. Zowel aan de<br />

ontwikkelzijde als tijdens de uitvoering verloopt<br />

deze samenwerking erg prettig. Ook wordt uitstekend<br />

voldaan aan de esthetische én technische<br />

kwaliteit na oplevering.”<br />

VEEL DIFFERENTIATIE<br />

Als eerste fase heeft De Vree en Sliepen zestien<br />

woningen gebouwd. Vier jaar later staat de teller<br />

al op ruim honderd, aldus Van Vreeswijk. “En ook<br />

voor de komende jaren staan nog tientallen wo­<br />

ningen op de planning.” Waar de woningen achter<br />

de voordeur redelijk vergelijkbaar zijn, is elke<br />

gevel uniek. “In dit project zit ontzettend veel<br />

differentiatie. Zo maken we onder andere trapgevels,<br />

tuitgevels en klokgevels, met bijzondere<br />

metselwerken die verwijzen naar de historische<br />

binnenstad. Bovendien worden elementen toegepast<br />

die de gevels een bijzondere kwaliteitsuitstraling<br />

geven.”<br />

INTENSIEVE KOPERSBEGELEIDING<br />

Om de diverse projectfases tot een goed einde te<br />

brengen, werkt De Vree en Sliepen met een vast<br />

team van projectleider, uitvoerder, werkvoorbereider,<br />

timmerlieden en onderaannemers. “Bovendien<br />

nemen wij de kopersbegeleiding voor onze<br />

rekening”, aldus Van Vreeswijk. “Bij De Vree en<br />

Sliepen is de klant letterlijk koning. Naast ruwbouwopties<br />

zoals uitbouwen, dakkapellen, extra<br />

dakramen en extra zonnepanelen, bieden wij in<br />

de Plantage een uitgebreide lijst van afbouw- en<br />

installatieopties. Van alternatieve binnendeuren,<br />

kozijnen en beslag t/m aanvullende vloerverwarming,<br />

stopcontacten en verlichtingspunten. Kopers<br />

hebben bovendien volledige vrijheid in de<br />

keuze van sanitair en tegels. Meest onderscheidend<br />

echter is onze flexibiliteit. Ook in een zeer<br />

laat stadium kunnen kopers nog wijzigingen doorvoeren,<br />

zodat zij écht de woning krijgen die tot in<br />

detail aan hun wensen voldoet.” ❚<br />

Wil jij meebouwen aan de Plantage of<br />

aan de andere projecten van De Vree en<br />

Sliepen? De allround bouwer is continu op<br />

zoek naar collega’s! Kijk voor de actuele vacatures<br />

op www.vreesliepen.nl/personeel<br />

Morsestraat 20<br />

4004 JP Tiel<br />

T +31 (0)344 636 960<br />

E bouw@vreesliepen.nl<br />

W www.vreesliepen.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 191

PROTEC TING PEOPLE, PROPERTY, AND PROCESSES. Troax NL +31 (0)252-37 01 54 info@troax.nl troax.com<br />

WE BIEDEN U MODULAIRE EN SOLIDE<br />

OPLOSSINGEN OM UW OPSLAGRUIMTES,<br />

MAGAZIJNEN EN BUITENRUIMTES TE BEVEILIGEN.

TROAX<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Troax<br />

Stalen gaaspanelen:<br />

de mogelijkheden zijn eindeloos!<br />

Al meer dan 65 jaar ontwikkelt, produceert en levert Troax innovatieve stalen gaaspanelen voor het afschermen van<br />

machines, het compartimenteren van magazijnen en het indelen van kelders, bergingen, (parkeer)garages en technische<br />

ruimtes. “Onze producten zijn te vinden in tal van toepassingen over de hele wereld, waar zij mensen, eigendommen én<br />

processen beveiligen”, vertelt coördinator sales en marketing Sigrid Herbosch. “De panelen worden bovendien steeds<br />

vaker gebruikt als esthetische afwerking. Denk hierbij aan het indelen en afschermen van werkplekken, restaurants, musea,<br />

lofts en creatieve zones, bijvoorbeeld in combinatie met begroeiing.”<br />

De panelen worden steeds vaker gebruikt als esthetische afwerking. Denk<br />

hierbij aan het indelen en afschermen van werkplekken, restaurants,<br />

musea, lofts en creatieve zones.<br />

De stalen gaaspanelen van Troax worden veelvuldig gebruikt voor het<br />

opdelen van bergingen, zolders, fietsenstallingen en garages.<br />

Opslag- en magazijnruimten die zijn opgebouwd<br />

uit scheidingswanden van stalen gaaspanelen<br />

bieden vele voordelen, volgens Herbosch. Zo laten<br />

gaaspanelen veel licht door en zorgen zij voor een<br />

uitstekende ventilatie. “Bovendien beschermen<br />

stalen gaaspanelen tegen inbraak en schade én<br />

zorgen zij voor een bijzondere esthetiek.”<br />

VOLLEDIG MODULAIR<br />

De stalen gaaspanelen van Troax worden veelvuldig<br />

gebruikt voor het opdelen van bergingen,<br />

zolders, fietsenstallingen en garages. Maar ook<br />

vrijstaande gaaskooien zijn mogelijk, vertelt Herbosch.<br />

“De mogelijkheden gaan veel verder dan<br />

het initiële doel. De enige beperking is de creativiteit<br />

van de afnemer. Al onze gaaspanelen zijn<br />

zeer duurzaam en kunnen 100% gerecycleerd<br />

worden. Bovendien heeft het materiaal een lange<br />

levensduur. De systemen zijn volledig modulair.<br />

Wanneer behoeftes wijzigingen, kunnen opstellingen<br />

eenvoudig gedemonteerd en in een andere<br />

configuratie opnieuw opgebouwd worden. Ook<br />

'De enige<br />

beperking is de<br />

creativiteit van<br />

de afnemer'<br />

zijn de systemen aanpasbaar aan iedere situatie.<br />

Schuine plafonds en aflopende vloeren zijn geen<br />

enkel probleem.”<br />

ONGEKENDE ONTWERP-<br />

EN TOEPASSINGSVRIJHEID<br />

Architecten en eindgebruikers hebben bij Troax<br />

keuze uit gaaswanden met lichte, medium of zware<br />

panelen, mazen van 50x50, 25x25 of 100x50<br />

mm en diverse inbraakweerstandsklassen, die<br />

naar wens ook gecombineerd kunnen worden. En<br />

ook volledig gesloten plaatsystemen zijn mogelijk.<br />

“De stalen gaaswanden kunnen in iedere RAL-<br />

kleur worden afgewerkt”, benadrukt Herbosch.<br />

“Bovendien beschikken we over een thermisch<br />

verzinkte (gegalvaniseerde) variant, waardoor ook<br />

plaatsing in vochtige (buiten)ruimtes mogelijk is.<br />

In combinatie met de modulaire opbouw ontstaat<br />

een ongekende ontwerp- en toepassingsvrijheid.”<br />

De gaaspanelen worden standaard als bouwpakket<br />

aangeleverd. Montage in eigen beheer is<br />

eenvoudig mogelijk, dankzij uitgebreide montagetekeningen,<br />

solide muur-, plafond- en vloerbevestigingen<br />

én een gedegen servicedienstverlening. ❚<br />

Heereweg 331<br />

2161 BL Lisse<br />

T +31 (0)252 370 154<br />

E info@troax.nl<br />

W www.troax.com/nl/nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 193

SPAANSEN GROEP B.V.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Spaansen Groep B.V.<br />

CASCO WONINGEN INCLUSIEF COMPLEET AFGEWERKTE GEVELS:<br />

‘Meer heb je niet nodig’<br />

Een constante hoge kwaliteit en een ongekende ontwerp- en afwerkingsvrijheid. Maar ook: een hoog bouwtempo en een<br />

schone bouwplaats, tegen een lage kostprijs en een minimale CO 2<br />

-uitstoot. De gevelklare betoncasco’s van Spaansen<br />

Bouwsystemen bieden tal van voordelen voor architecten, aannemers én eindgebruikers.<br />

Het epicentrum van Spaansen Bouwsystemen is<br />

de fabriek in Harlingen, waar complete en modulaire<br />

betoncasco’s voor grondgebonden woningen<br />

en kleine appartementengebouwen worden gemaakt.<br />

De casco’s, die zijn opgebouwd uit prefab<br />

betonnen vloeren en wanden, worden in nauw<br />

overleg met de klant berekend, voorbereid en<br />

geproduceerd, vertelt Ab Knook, groepsdirecteur<br />

van Spaansen Groep B.V. “Wij engineeren elke<br />

woning afzonderlijk, waardoor een maximale<br />

vrijheid in afmeting, vormgeving én uitvoering<br />

ontstaat. Een ambitie die naar een nog hoger<br />

niveau wordt getild, met de introductie van ons<br />

‘Gevelklaar’ concept.”<br />

COMPLEET AFGEWERKTE GEVELS<br />

Sinds kort kunnen de betoncasco’s van Spaansen<br />

Bouwsystemen ook geleverd worden met compleet<br />

afgewerkte gevels. “Met Gevelklaar wordt<br />

het prefab systeem gecompleteerd, door al in de<br />

fabriek de kozijnen in te storten en de wanden te<br />

voorzien van isolatie, met een aanzienlijk hogere<br />

'Wij engineeren elke woning<br />

afzonderlijk, waardoor een maximale<br />

vrijheid in afmeting, vormgeving én<br />

uitvoering ontstaat'<br />

Rc-waarde dan het Bouwbesluit voorschrijft”, aldus<br />

Knook. “Vervolgens worden met behulp van<br />

onze robots strip voor strip keramische steenstrips<br />

op de isolatie verlijmd.” Dankzij Gevelklaar is het<br />

hele productieproces traceerbaar. “Bovendien<br />

vindt de productie onder de beste arbeids- en<br />

klimaatcondities plaats, waardoor een constante<br />

hoge kwaliteit wordt geborgd.”<br />

MAXIMALE ONTWERPVRIJHEID<br />

Binnen het geautomatiseerde proces biedt Spaansen<br />

Gevelklaar een enorme ontwerpvrijheid. Zo<br />

hebben architecten en eindklanten keuze uit verschillende<br />

metselpatronen (halfsteens verband,<br />

wildverband, tegel/stapelverband), rollagen en<br />

verticaal metselwerk, uitkragende stenen én meer<br />

dan 30 steenkleuren. Omdat ook de hoekstrips en<br />

neggekanten al in het productieproces worden<br />

aangebracht, wordt bovendien een snelle montage<br />

op de bouw mogelijk.<br />

Speciaal voor Gevelklaar heeft Spaansen Bouwsystemen in 2020 een nieuwe en CO 2<br />

-neutrale fabriekshal van 3.000 m² gebouwd.<br />

194 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

SPAANSEN GROEP B.V.<br />

Gevelklaar en met een authentieke uitstraling.<br />

De Gevelklaar gevels worden traditioneel met<br />

de hand gevoegd, waarna deze just-in-time naar<br />

de bouw worden vervoerd. Hier staan de eigen<br />

montageploegen in voor de assemblage van<br />

het casco, wat de aannemer het nodige comfort<br />

biedt. “Binnen enkele dagen kunnen de kappen<br />

al geplaatst worden, waarna de woningen direct<br />

wind- en waterdicht zijn”, aldus Knook. “Vochtproblemen<br />

tijdens de bouw worden zo sterk<br />

verminderd en de binnenafwerking kan direct<br />

starten. Dankzij ons systeem blijft de bouwplaats<br />

schoon én opgeruimd. Daarnaast is het aantal<br />

handelingen en transportbewegingen op de<br />

bouw minimaal.”<br />

NIEUWE EN<br />

CO 2<br />

-NEUTRALE FABRIEK<br />

Speciaal voor Gevelklaar heeft Spaansen Bouwsystemen<br />

in 2020 een nieuwe en CO 2<br />

-neutrale fabriekshal<br />

van 3.000 m² gebouwd, met ruimte voor<br />

een carrousel en volledige robotstraat. “Dankzij<br />

1.150 zonnepanelen kunnen we in onze eigen<br />

energiebehoefte voorzien, terwijl een warmtepomp<br />

de hal op een constante temperatuur houdt.<br />

Dit is essentieel voor de verwerking van onze lijmen<br />

en het voegwerk. Uitbloei van gevels is niet<br />

of nauwelijks aan de orde. Door het transport van<br />

de gevels te integreren in het huidige transport<br />

van beton, wordt onze CO 2<br />

-footprint bovendien<br />

verkleind. Een geconditioneerd en gecontroleerd<br />

fabricageproces resulteert in minder verpakkingsmaterialen<br />

en restafval.”<br />

GRONDSTOFFEN EN LOGISTIEK<br />

Spaansen Bouwsystemen is één van de drie hoofddivisies<br />

van Spaansen Groep B.V., dat verder bestaat<br />

uit Spaansen Grondstoffen en Logistiek en<br />

Spaansen Tuin en Bestrating. “Spaansen Grondstoffen<br />

en Logistiek focust op de winning van<br />

grondstoffen (zand en grind) in de Waddenzee,<br />

Noordzee en het IJsselmeer voor de wegenbouw<br />

en betonindustrie”, vertelt Knook. “De divisie<br />

beschikt over eigen zeeschepen, een eigen binnenvaartvloot,<br />

diverse overslaglocaties, een grote<br />

klasseerinrichting en circa zestig vrachtauto’s,<br />

waarvan een deel wordt ingezet voor de wegenbouw.<br />

De vrachtwagens brengen bijvoorbeeld<br />

zand vanaf de loswal naar wegenbouwprojecten.<br />

Ongeacht of dit een paar kuub voor het straatwerk<br />

van een kleine aannemer betreft of miljoenen<br />

kuubs voor de aanleg van snelwegen.”<br />

TUIN EN BESTRATING<br />

De divisie Spaansen Tuin en Bestrating verkoopt<br />

bestratingsmaterialen in het hogere segment aan<br />

hoveniers en particulieren. “Met ons ‘Tuinklaar’<br />

concept bieden we een oplossing voor aannemers”,<br />

aldus Knook. “Tuinklaar omvat de projectmatige<br />

tuinaanleg bij grondgebonden nieuwbouwwoningen.<br />

Hiervoor sluiten we een contract<br />

af met de aannemer, zodat hij de aanleg van een<br />

basistuin in de V.O.N.-prijs kan opnemen. Vervolgens<br />

staan wij in voor de tuinaanleg. Via een tuinconfigurator<br />

kunnen bewoners hun tuinontwerp<br />

op maat aanpassen.” ❚<br />

Sinds kort kunnen de betoncasco’s van Spaansen Bouwsystemen ook geleverd worden met<br />

compleet afgewerkte gevels, inclusief kozijnen, isolatie en steenstrips.<br />

Scheidersweg 6<br />

1731 LX Winkel<br />

T +31 (0)224 541 844<br />

E info@spaansen.nl<br />

W www.spaansen.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 195

HODY ®<br />

Staalplaatbetonvloeren<br />

OP-DECK ®<br />

ICF Vloersysteem<br />

Vloeroplossingen<br />

voor nieuwbouw en renovatie<br />

LEWIS ®<br />

Zwaluwstaartplaten ®<br />

MAX 4 ®<br />

Wapeningsplaten<br />

Bouwspecialiteiten<br />

Telefoon: 078 617 44 00<br />

E-mail: reppel@reppel.nl<br />

Website: www.reppel.nl

REPPEL B.V. BOUWSPECIALITEITEN<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld REPPEL b.v. Bouwspecialiteiten<br />

IJzersterke vloeren<br />

REPPEL b.v. Bouwspecialiteiten is al meer dan 90 jaar actief als leverancier van vloersystemen. In 1930 gestart als distributeur<br />

van de bekende LEWIS Zwaluwstaartplaten, heeft het Dordtse bedrijf een flinke groei en ontwikkeling doorgemaakt.<br />

Vandaag de dag mag REPPEL b.v. zich dé fabrikant en leverancier noemen van een compleet pakket aan vloeroplossingen<br />

voor nieuwbouw, verbouw, renovatie en herbestemmingsprojecten.<br />

Uniek in het assortiment zijn nog altijd de LEWIS<br />

Zwaluwstaartplaten, die leverbaar zijn in verschillende<br />

staaldiktes en met Magnelis corrosiebescherming.<br />

Samen met de MAX 4 wapeningsplaten,<br />

OP-DECK geïsoleerde betonvloersystemen en<br />

HODY trapeziumplaten staan de vloersystemen<br />

voor kwalitatief hoogwaardige oplossingen met<br />

vloerdiktes vanaf 15 tot circa 300 mm. “De overeenkomst<br />

tussen de diverse vloersystemen is dat<br />

koudgewalst geprofileerd staal de basis vormt<br />

voor een ijzersterke vloer”, vertelt Reginald van<br />

Dooremalen van REPPEL b.v. “Het geprofileerd<br />

staal dient als bekisting en wapening van de vloer.<br />

Dankzij deze sterke basis kan, afhankelijk van het<br />

vloertype, met een geoptimaliseerde hoeveelheid<br />

beton, zandcement of gietdekvloermortel<br />

een duurzame constructieve vloer gerealiseerd<br />

worden, die voldoet aan alle eisen ten aanzien<br />

van draagkracht, brandwerendheid, geluids- en<br />

thermische isolatie. Dankzij het lage vloergewicht<br />

van de staalplaatbetonvloeren kan de draagconstructie<br />

aanzienlijk lichter uitgevoerd worden.<br />

Bovendien kunnen de staalplaten in de meeste<br />

gevallen zonder bouwkraan gemonteerd worden,<br />

waardoor een optimum in efficiëntie, duurzaamheid<br />

én bouwkostenreductie ontstaat.”<br />

Met een werkende breedte van 780 mm is HODY 206 de snelst dekkende staalplaat van dit moment.<br />

'Het geprofileerd staal dient als bekisting<br />

en wapening van de vloer'<br />

UITGEBREIDE SERVICE<br />

EN ADVISERING<br />

Naast een compleet productgamma onderscheidt<br />

REPPEL b.v. zich door een uitgebreide service en advisering.<br />

“Op basis van de wensen van de architect<br />

en/of constructeur bepalen we graag de juiste oplossing<br />

voor ieder project”, benadrukt Van Dooremalen.<br />

“Ongeacht of het om een compleet gebouw<br />

of het dichtleggen van een enkele vloersparing<br />

gaat. Met statische berekeningen, legplannen en<br />

detailuitwerkingen zorgen wij dat de kwaliteit van<br />

de vloer te allen tijde wordt geborgd.”<br />

HODY 206<br />

De nieuwste toevoeging is het gamma van REPPEL<br />

b.v. is de HODY 206. Met deze 206 mm hoge geprofileerde<br />

staalplaat worden zogenaamde hoge<br />

staalplaatbetonvloeren gemaakt. “Met een werkende<br />

breedte van 780 mm is HODY 206 de snelst<br />

dekkende staalplaat van dit moment”, aldus Van<br />

Dooremalen. “De unieke profilering zorgt er bovendien<br />

voor dat, ondanks de grote vrije overspanningen,<br />

slechts een beperkte hoeveelheid beton<br />

nodig is. Het eigen gewicht van de staalplaatbetonvloer<br />

is hierdoor veel lager dan van andere<br />

voor grote overspanningen geschikte vloersystemen.”<br />

HODY 206 is in april in de markt geïntroduceerd<br />

en kan rekenen op grote belangstelling. Als<br />

eerste project is de staalplaatbetonvloer toegepast<br />

in zorgcomplex Ter Reede in Vlissingen. Op dit<br />

moment wordt HODY 206 bovendien gemonteerd<br />

in het Wilhelmina Ziekenhuis Assen. ❚<br />

Opbouw van de HODY 206 staalplaatbetonvloer.<br />

Pieter Zeemanweg 107<br />

3316 GZ Dordrecht<br />

T +31 (0)78 6174400<br />

E reppel@reppel.nl<br />

W www.reppel.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 197

DEERNS<br />

Op het Medical Business Park in Amsterdam wordt eind dit jaar gestart met de bouw van Plus Ultra Amsterdam.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld cepezed<br />

PLUS ULTRA AMSTERDAM:<br />

De beste balans tussen<br />

flexibiliteit en duurzaamheid<br />

Op het Medical Business Park in Amsterdam wordt eind dit jaar gestart met de bouw van een nieuw multi-tenant gebouw<br />

voor de sector Life Sciences & Health. Met Plus Ultra Amsterdam biedt ontwikkelaar Kadans Science Partner niet alleen<br />

een interessante mix van kantoren en laboratoria, maar ook toegang tot netwerken en talent. Daarmee vormt het<br />

gebouw een perfect ecosysteem voor medische vooruitgang. Deerns werd al in een vroeg stadium betrokken, als adviseur<br />

en ontwerpende partij voor de bouwfysica, brandveiligheid, duurzaamheid en installatietechniek.<br />

198 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

DEERNS<br />

'Onze volledige dienstverlening,<br />

kennis én expertise in complexe<br />

projecten komt heel mooi samen'<br />

kanalen met gebouwtechniek. Daarmee bieden<br />

wij toekomstige huurders maximale flexibiliteit.”<br />

PER ORIËNTATIE<br />

DE MEEST OPTIMALE GEVEL<br />

Deerns is al vanaf de tenderfase bij het project<br />

betrokken. “Amsterdam UMC en de gemeente<br />

Amsterdam hebben in oktober 2019 een tender<br />

uitgeschreven voor de ontwikkeling van het<br />

Medical Business Park. Kadans Science Partner<br />

vroeg ons mee te denken in de planvorming,<br />

waarin duurzaamheid een belangrijke rol speelde”,<br />

aldus Matser. “Omdat hoge EPC-scores werden<br />

beloond, hebben wij een ontwerp gemaakt<br />

waarin naast het gebouw- en gebruikersgebonden<br />

energieverbruik ook de energie voor de EV-infrastructuur<br />

door Plus Ultra zelf wordt opgewekt. Op<br />

het dak en over de luchtbehandelingskasten heen<br />

komt straks een stalen frame, die volledig wordt<br />

bekleed met zonnepanelen. En ook de bouwkundige<br />

gevel wordt voorzien van grote aantallen zonnepanelen.<br />

Om alle eisen ten aanzien van interne<br />

warmtelast, zoninstraling, daglichttoetreding én<br />

zonne-energieopwekking perfect af te stemmen,<br />

hebben wij de gevels gesimuleerd in een digitaal<br />

model. Hierdoor konden we per oriëntatie de<br />

meest optimale gevel ontwerpen.”<br />

BREEAM-NL-ontwerpscore van 89,9% is het resultaat<br />

van o.a. een uitstekende daglichttoetreding,<br />

een thermisch geïsoleerde schil met HR++ glas,<br />

een WKO-installatie met warmtepompen, LEDverlichting,<br />

efficiënte, vraaggestuurde klimaatregeling<br />

en een grote hoeveelheid PV-panelen.”<br />

Ook noemt Matser het ontwerp van een groenblauw<br />

dak; een sedumdak met mogelijkheden<br />

voor waterberging (retentie) die het gemeenteriool<br />

bij hevige regenval ontlast. “De sedumdaken<br />

bevorderen bovendien de biodiversiteit,<br />

wat tevens geldt voor de toevoeging van vogelen<br />

vleermuiskastjes.”<br />

MOOI VISITEKAARTJE<br />

Tijdens de uitvoeringsfase controleert Deerns onder<br />

andere het uitvoeringsgereed ontwerp van<br />

de bouwkundig aannemer, W- en E-installateurs.<br />

“Bovendien coördineren wij de bewijsvorming<br />

en aanvraag van het BREEAM-NL ‘Outstanding’<br />

oplever certificaat, inclusief de inbedrijfstelling en<br />

commissioning van alle installatietechnieken”, aldus<br />

Matser. “Daarmee komt onze volledige dienstverlening,<br />

kennis én expertise in complexe projecten<br />

heel mooi samen.” In de zomer van 2023 moet<br />

Plus Ultra Amsterdam worden opgeleverd. ❚<br />

Kadans Science Partner richt zich op de ontwikkeling<br />

van kennisintensief vastgoed. “De ontwikkelend<br />

belegger realiseert met regelmaat<br />

multi-tenant projecten op Nederlandse Science<br />

Parks, waarin meerdere huurders in Life Sciences<br />

& Health gehuisvest kunnen worden”, vertelt<br />

Arnoud Matser, Adviseur bij Deerns. “Ook Plus<br />

Ultra Amsterdam is een typisch Kadans-gebouw.<br />

Met het esthetische ontwerp van cepezed als<br />

onderlegger hebben wij een all-electric gebouw<br />

met lege verdiepingen ontworpen, waarin uiteenlopende<br />

bedrijven zich kunnen vestigen. Uniek<br />

hierbij is dat de lab- en kantoorfuncties overal in<br />

het gebouw zijn in te passen. De plafondhoogtes<br />

op alle verdiepingen en in alle ruimtes zijn gelijk.<br />

Bovendien is overal voldoende ruimte voor de toeen<br />

afvoer van grote hoeveelheden lucht en voor<br />

HET MEEST DUURZAME<br />

MULTI-TENANT GEBOUW<br />

VAN NEDERLAND<br />

Net als de andere projecten van Kadans Science<br />

Partner wordt ook Plus Ultra Amsterdam BREEAM-<br />

NL-gecertificeerd, vertelt Matser. “Bij dit project<br />

heeft Kadans ervoor gekozen om BREEAM-NL<br />

‘Outstanding’ als ambitie te stellen. De hoge<br />

Anna van Buerenplein 21F<br />

2595 DA Den Haag<br />

T +31 (0)88 374 00 00<br />

E contact@deerns.com<br />

W www.deerns.nl<br />

Uniek is dat de lab- en kantoorfuncties overal in het gebouw zijn in te passen.<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 199

HAMER<br />

Naast een zeer breed dienstenpakket onderscheidt Hamer zich met een uitgebreid aanbod eigen (rijdend) materieel.<br />

Tekst Hamer en Lieke van Zuilekom<br />

Beeld Hamer<br />

COMPLEET IN TECHNIEK<br />

In 80 jaar is Hamer gegroeid van een installateur van brandstofinstallaties voor tankstations naar een toonaangevend<br />

technisch dienstverlener met 17 expertises en 4 vestigingen. “Een geweldige prestatie, die we geheel op eigen kracht en<br />

zonder overnames hebben bereikt”, vertelt commercieel directeur John Dijkman. “Ons hoofdkantoor staat in Apeldoorn<br />

en we hebben vestigingen in Assen, Uden en Kruibeke (België). Met circa 450 medewerkers zijn we actief in de sectoren<br />

utiliteit, industrie, datacenters, food en automotive in de Benelux en Duitsland.”<br />

Met 17 expertises is Hamer het meest complete<br />

installatiebedrijf van Europa. “Bedrijven en (semi)<br />

overheden kunnen werkelijk voor alles bij ons terecht”,<br />

benadrukt Dijkman. “Van klimaatinstallaties<br />

tot asbestsanering en van ontwerp tot en met<br />

service en onderhoud. En dit allemaal met eigen<br />

mensen, die binding hebben met ons bedrijf, zeer<br />

gemotiveerd zijn én verantwoordelijkheid nemen<br />

voor hun werk. Wanneer dit betekent dat er even een<br />

tandje bij moet worden gezet om op tijd te leveren<br />

wat we beloofd hebben, dan gebeurt dat ook.”<br />

ALLES IN EIGEN BEHEER<br />

Naast een zeer breed dienstenpakket onderscheidt<br />

Hamer zich met een uitgebreid aanbod eigen (rijdend)<br />

materieel. “Hierdoor zijn we zeer flexibel,<br />

onafhankelijk van derden en kunnen we concepten<br />

ontwikkelen om het werk bij onze relaties zo<br />

efficiënt mogelijk uit te voeren”, aldus Dijkman.<br />

“Ons aanbod gaat van eigen vrachtwagens met<br />

HIAB-kranen tot speciale werkplaatscontainers en<br />

vrachtwagencombinaties. Hiermee reduceren we<br />

onze reistijd, CO 2<br />

- en fijnstofuitstoot en kunnen<br />

we bij calamiteiten of storingen direct schakelen.”<br />

200 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

HAMER<br />

In het centrale magazijn van Hamer liggen bovendien<br />

alle noodzakelijke materialen op voorraad.<br />

Ook op dit vlak kan de technisch dienstverlener<br />

dus zeer snel schakelen, zonder afhankelijk te zijn<br />

van leveranciers.<br />

AANDACHT VOOR DE<br />

NIEUWSTE TECHNIEKEN<br />

Op dit moment zijn warmtepompen ongekend populair<br />

in de markt, maar Hamer past ze al jaren<br />

toe. “Bovendien werken we dagelijks aan uiteenlopende<br />

schone brandstofvoorzieningen”, vertelt<br />

Dijkman. “Zo bouwen we LNG-installaties voor<br />

het vrachtverkeer, dat hierdoor schoner en stiller<br />

is. Ook leggen we complete laadpleinen aan, inclusief<br />

elektrische laders van 11 kW tot snelladers<br />

van 350 kW. We ontwerpen, monteren en onderhouden<br />

duurzame projecten, waarin bijvoorbeeld<br />

de restwarmte van een datacenter door middel<br />

van warmtepomptechnieken wordt benut voor<br />

de verwarming van een zwembad, school of bedrijf<br />

in kamerplanten. Bovendien zijn we dit jaar<br />

gestart met de installatie en het onderhoud van<br />

waterstofinstallaties voor personenauto’s, bussen<br />

en vrachtwagens in opdracht van diverse systeemleveranciers.<br />

In de meeste gevallen gaan we<br />

veel verder dan sec het leveren en plaatsen van<br />

de technische installaties. Zo verzorgen we ook<br />

het grondwerk, de bestrating en de lichtmasten<br />

en verwijsborden. Indien gewenst kunnen we opdrachtgevers<br />

het hele project uit handen nemen.”<br />

In het centrale magazijn van Hamer liggen alle noodzakelijke materialen op voorraad.<br />

UITGEBREIDE PREFABAFDELING<br />

Om reiskosten te beperken, CO 2<br />

- en fijnstofuitstoot<br />

te reduceren en de processen van opdrachtgevers<br />

zo min mogelijk te verstoren, bereidt Hamer<br />

zoveel mogelijk installatiedelen prefab voor.<br />

“Hiertoe beschikken we over een grote prefabhal<br />

'Indien gewenst kunnen we<br />

opdrachtgevers het hele project<br />

uit handen nemen'<br />

in Apeldoorn, die op dit moment qua omvang<br />

verdrievoudigd wordt. In de hal kunnen we alle<br />

installatiedelen onder de beste omstandigheden<br />

fabriceren en vervolgens in korte tijd op de projectlocatie<br />

monteren.”<br />

STILSTAND IS ACHTERUITGANG<br />

Om te zorgen dat medewerkers bij blijven in ontwikkelingen<br />

en technologieën rond energiereductie,<br />

schonere lucht, CO 2<br />

-reductie, efficiency en<br />

circulariteit beschikt Hamer over een eigen trainingscentrum<br />

met opleiders en coaches. “Samen<br />

met mensen uit alle disciplines, waaronder ook<br />

onze HSSE-afdeling, worden opleidingsplannen<br />

gemaakt op het gebied van bijvoorbeeld techniek,<br />

veiligheid en kwaliteit, die onder begeleiding van<br />

onze opleiders en coaches uitgevoerd worden”,<br />

aldus Dijkman. “Ook nodigen we regelmatig leveranciers<br />

uit om in ons opleidingscentrum trainingen<br />

te verzorgen. Onze motivatie en drive halen<br />

we uit onze passie voor techniek en ons streven<br />

om relaties optimaal te ondersteunen bij hun activiteiten.<br />

Dit heeft geleid tot een zeer breed dienstenpakket<br />

én in opdrachtgevers die steeds weer<br />

bij ons terugkomen.” ❚<br />

Hamer werkt dagelijks aan uiteenlopende schone brandstofvoorzieningen.<br />

Stadhouders molenweg 23<br />

7317 AV Apeldoorn<br />

T +31 (0)55 577 72 00<br />

E info@hamer.net<br />

W www.hamer.net<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 201

De nieuwe EduComfort 1000<br />

Een verademing in schoolventilatie<br />

Deze nieuwe schoolventilatie-unit is<br />

het resultaat van ruim 5 jaar ervaring<br />

in het toepassen van decentrale<br />

schoolventilatie. De EduComfort 1000<br />

is de eerste decentrale unit ‘in het zicht’<br />

die voorzien kan worden van koeling<br />

én verwarming. Zo creëert u het gehele<br />

jaar een gezond binnenklimaat.<br />

Voldoet aan Programma van Eisen Frisse Scholen klasse B<br />

Installatiegeluid maximaal 33 dB(A)<br />

Verwarmen en koelen in één compacte decentrale unit<br />

Optimale luchtstroom middels hoog inducerende JET-nozzles<br />

www.nedair.nl/schoolventilatie

INTERIOR GLASSOLUTIONS<br />

MAAK KENNIS MET<br />

ONZE INNOVATIES.<br />

NEW<br />

PROJECTS.<br />

KRINKELS BREDA<br />

ARCHITECT: PAUL DE RUITER ARCHITECTS AMSTERDAM<br />

AANNEMER: WINTERS BOUW EN ONTWIKKELING BREDA<br />

PRODUCT: SYSTEMS CLIP-IN SILENCE 2242 EN<br />

SYSTEMS SILENCE DOOR PC4200<br />

DE GOUDEN KOETS<br />

ARCHITECT: RODERIK VAN DER WEIJDEN<br />

BOUWER: KLOOSTERBOER DECOR BV<br />

LICHTONTWERP: JOOST DE BEIJ<br />

PRODUCTEN: SYSTEMS PROTECT DGU<br />

HET ONMOGELIJKE TOCH MOGELIJK MAKEN!<br />

Dit is slechts een kleine greep uit onze vele bijzondere projecten. Bezoek onze showroom in Veenendaal<br />

voor een kleine greep uit de onbegrensde mogelijkheden en bespreek geheel vrijblijvend wat wij voor u<br />

kunnen betekenen met een van onze adviseurs.<br />

E info@igsbv.nl T +31 (0)318 24 6000

REMIX DROGE MORTEL BV<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Remix Droge Mortel BV<br />

MORTELFABRIEK VIERT<br />

40-JARIG BESTAAN<br />

Remix Droge Mortel BV bestaat 40 jaar. Wat ooit begon als 2-mans mortelfabriek op het Drentse platteland, is in de loop<br />

der jaren door innovatie en productontwikkeling uitgegroeid tot een internationaal toonaangevende mortelfabrikant.<br />

Vandaag de dag heeft Remix meerdere productielocaties en afnemers in vele landen.<br />

VAN KILO TOT SILO<br />

Remix Droge Mortel BV ontwikkelt, produceert<br />

en vermarkt hoogwaardige droge mortels voor<br />

de professionele verwerker, waaronder de aannemerij<br />

en bouwmaterialenhandel. “Dankzij een<br />

uitgebalanceerd assortiment en meer dan 1.000<br />

uitgekiende recepten bieden wij dé perfecte<br />

mortel voor ieder bouwproject”, vertelt Product<br />

Manager Jan Jousma. “Van metselmortels t/m<br />

doorstrijkmortels, dunbedmortels, voegmortels,<br />

lijmmortels, betonmortels, vloermortels, giet- en<br />

ondersabelingsmortels en kalkcementmotels:<br />

vanuit onze productielocaties in Ellertshaar en<br />

Hardenberg leveren wij droge mortelproducten<br />

in silo’s tot 35 ton, big bags van 1.000 kilo,<br />

regen- en stofdichte PE-zakken van 25 kilo of<br />

emmers van 5 kilo aan afnemers in binnen- en<br />

buitenland. Daarbij onderscheiden wij ons door<br />

onze omvang, uitgebreide knowhow én innovatieve<br />

productontwikkeling.”<br />

EERSTE MORTELFABRIEK IN<br />

NOORD-NEDERLAND<br />

Het succesverhaal van Remix start op 6 maart<br />

1981. Als dochteronderneming van het naastgelegen<br />

zandzuigbedrijf Vos wordt in het Drentse Ellertshaar<br />

een mortelfabriek gestart met 2 werknemers.<br />

Daarmee was Remix de eerste mortelfabriek<br />

in Noord-Nederland, met toen al een volledig automatisch<br />

productieproces. In 1989 werd de meerderheid<br />

van de aandelen verkocht aan het Finse<br />

Lohja, die ze 2 jaar later (1991) doorverkocht aan<br />

AGAR Holding B.V.. Tot deze holding behoren ook<br />

Betoncentrale Twenthe BV, Betoncentrale Diamant<br />

BV, Betoncentrale Eemsmond BV, Betoncentrale<br />

Drenthe BV, Betoncentrale Nederrijn BV, Betonpompbedrijf<br />

Nijwa BV, Zandmaatschappij Twenthe<br />

BV, Orion Beton BV en Diamant Beton BV, die allemaal<br />

hun eigen specialisme hebben. Samen leveren<br />

de bedrijven een compleet pakket producten<br />

en diensten op het vlak van betonmortel, droge<br />

mortel, betonwaren en zand/grind.<br />

In 2000 werd ook de Sakrete fabriek in Hardenberg<br />

door de holding overgenomen. Sindsdien<br />

voert Remix het Sakrete merk zeer succesvol als<br />

Tijdens een triltafeltest door TNO<br />

doorstond de ER ® proefmuur een maximale<br />

piektafelversnelling van 0,84 g, terwijl tijdens de<br />

aardbevingen nabij Huizinge (2012) en Zeerijp<br />

(2018) piekgrondversnellingen van resp. 0,09 en<br />

0,11 g werden gemeten.<br />

handelsmerk in Nederland, met een eigen zakgoedlijn<br />

en een eigen uitgebreid dealernetwerk.<br />

UITBLOEIINGSARME MORTEL<br />

Onder de vlag van AGAR Holding B.V. heeft Remix<br />

zich ontwikkeld van een regionale speler tot een<br />

toonaangevende mortelfabrikant met export naar<br />

vele Europese landen. Innovatie en productontwikkeling<br />

hebben altijd hoog in het vaandel gestaan<br />

en geleid tot vele unieke innovaties én awards,<br />

vertelt Jousma. Als voorbeeld noemt hij de Uitbloeiingsarme<br />

Mortel, waarmee kalkafzettingen (witte<br />

uitslag) op gevels geminimaliseerd of zelfs geheel<br />

voorkomen kunnen worden en waarmee een hoogwaardige<br />

geveluitstraling wordt geborgd. “Dankzij<br />

onze Uitbloeiingsarme Mortel vindt de verdamping<br />

van de vochtstroom ín de mortel plaats en niet aan<br />

het geveloppervlak. Hierdoor kunnen aannemers<br />

flink op hun reinigingskosten besparen. Een doorbraak,<br />

die in 2018 werd beloond met een eervolle<br />

4e plaats in de nationale MKB Innovatie top 100.<br />

En nog altijd is onze Uitbloeiingsarme Mortel door<br />

geen enkele andere partij geëvenaard.”<br />

MORTEL-OP-MAAT ®<br />

Uniek is ook het Remix Mortel-Op-Maat ® -<br />

systeem. “De keuze voor de juiste mortel is altijd<br />

maatwerk”, benadrukt Jousma. “Alleen een juiste,<br />

uitgebalanceerde mortelsamenstelling maakt namelijk<br />

een optimale verwerking, een hoog stapeltempo<br />

én een uitstekend uitziende gevel mogelijk.<br />

Daarin spelen wij graag een rol met ons Remix<br />

Mortel-Op-Maat ® -systeem, waarbij we in samenspraak<br />

met de opdrachtgever, architect en uitvoerende<br />

partijen de beste oplossing voor de uitvoering<br />

en esthetiek van het metselwerk bepalen. Om<br />

hiertoe te komen, spelen naast steenkeuze ook<br />

hechting, voegwijze, metselsnelheid, weers- en<br />

bouwplaatsomstandigheden een rol. Waar met<br />

bepaalde mortels grotere lagen gestapeld kunnen<br />

worden zonder dat de mortel uitzakt, lenen<br />

andere mortels zich meer voor de fijnere werken.<br />

Met onze eigen ontwikkelde dunbedmortels kunnen<br />

voegen van 5 tot 8 mm gerealiseerd worden,<br />

terwijl onze FX voegmortels een superieure hechting<br />

op gesiliconiseerde stenen garanderen.”<br />

'Dankzij een uitgebalanceerd assortiment<br />

en meer dan 1.000 uitgekiende recepten<br />

bieden wij dé perfecte mortel voor<br />

ieder bouwproject'<br />

204 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

REMIX DROGE MORTEL BV<br />

AARDBEVINGSBESTENDIGE MORTEL<br />

Twee jaar geleden is Remix Mortel-Op-Maat ®<br />

uitgebreid met een nieuwe troef: de ER ® (Earthquake<br />

Resistance) mortel, die met name in het<br />

noorden van Nederland uitkomst biedt. “De ER ®<br />

mortels vormen een bijzonder sterke en elastische<br />

verbinding tussen de metselstenen. Bovendien<br />

garanderen zij een superieure hechting, waardoor<br />

losraken van de stenen en scheuren in de gevel<br />

worden voorkomen”, aldus Jousma. “Tijdens een<br />

triltafeltest door TNO doorstond de ER ® proefmuur<br />

een maximale piektafelversnelling van 0,84<br />

g, terwijl tijdens de aardbevingen nabij Huizinge<br />

(2012) en Zeerijp (2018) piekgrondversnellingen<br />

van resp. 0,09 en 0,11 g werden gemeten. Met<br />

onze mortels kunnen de aardbevingsbestendigheid<br />

én veiligheid dan ook aanzienlijk worden<br />

vergroot, tegen een minimale meerprijs van circa<br />

€ 200 per woning.”<br />

Remix was de eerste mortelfabrikant die<br />

het prestigieuze Dubokeur voor duurzaam<br />

bouwen behaalde.<br />

DUBOKEUR VOOR<br />

DUURZAAM BOUWEN<br />

Behalve veiligheid is Remix ook voorloper op het<br />

gebied van duurzaamheid. Zo was Remix de eerste<br />

mortelfabrikant die het prestigieuze Dubokeur<br />

voor duurzaam bouwen behaalde. “We zijn heel<br />

kritisch over onze mortelgrondstoffen. En ook<br />

onze productieprocessen, verpakkingen en transportbewegingen<br />

zijn zeer duurzaam”, aldus Jousma.<br />

“Ons complete machinepark draait op windenergie.<br />

Bovendien worden de mortelproducten<br />

met schone en zuinige vrachtwagens vervoerd.”<br />

KUNSTSILO<br />

Speciaal voor het 40-jarig bestaan van Remix heeft<br />

kunstschilder Geert Oldenbeuving een Remix bouwplaatssilo<br />

als kunstobject beschilderd, die op tournee<br />

gaat naar diverse Nederlandse bouwprojecten. ❚<br />

Speciaal voor het 40-jarig bestaan van Remix heeft kunstschilder Geert Oldenbeuving<br />

een Remix bouwplaatssilo als kunstobject beschilderd, die op tournee gaat naar diverse<br />

Nederlandse bouwprojecten.<br />

Hoofdstraat 41<br />

9531 AB Borger<br />

T +31 (0)599 287 360<br />

E info@remix.nl<br />

W www.remix.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 205

FRANKI GRONDTECHNIEKEN<br />

Realisatie van een diepwand op de Lammermarkt in Leiden.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Franki Grondtechnieken<br />

Strong foundations, solid future<br />

Van paalfunderingen tot kerende wanden, injectiewerken en grondverbeteringen: met meer dan een eeuw ervaring en<br />

knowhow is Franki Grondtechnieken dé expert in trillingsvrije funderingstechnieken.<br />

Het succesverhaal van Franki Grondtechnieken<br />

begint in 1908, toen Edgard Frankignoul het octrooi<br />

voor de allereerste Franki-paal verwierf. Met<br />

deze geheide paal met grote voet werden in korte<br />

tijd tal van vooraanstaande projecten uitgevoerd.<br />

Ook werd een wereldwijd imperium opgebouwd<br />

met dochterondernemingen en franchisers in funderingstechnieken<br />

en algemene bouw, dat in de<br />

jaren ’80 werd opgesplitst. Sindsdien focust het in<br />

1934 opgerichte Franki Grondtechnieken zich volledig<br />

op funderingstechnieken. Het bedrijf maakt<br />

onderdeel uit van Franki Foundations Belgium, dat<br />

sinds 2008 onderdeel is van de BESIX Group.<br />

DE BASIS VOOR<br />

COMPLEXE PROJECTEN<br />

Of het nu gaat om een uitbreiding van een operationele<br />

petrochemische fabriek of ziekenhuis, een<br />

parkeergarage of hoogbouw middenin de stad<br />

of een grootschalig infraproject met tunnels en<br />

bruggen: het zijn vooral de complexe en specia-<br />

listische werken waarin Franki Grondtechnieken<br />

zijn meerwaarde toont. “Met onze trillingsvrije<br />

technieken leggen wij letterlijk de basis voor deze<br />

projecten”, vertelt Algemeen Directeur Jan-Wim<br />

Verhoeff. “Een illustratief voorbeeld is de Spoorzone<br />

in Delft, waar in bijna 10 jaar tijd een 2.300<br />

meter lange spoorwegtunnel met ondergronds<br />

'Met onze trillingsvrije technieken leggen<br />

wij letterlijk de basis voor projecten'<br />

206 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

FRANKI GRONDTECHNIEKEN<br />

station en ruimte voor 4 sporen is gerealiseerd.<br />

Voor deze ondergrondse voorziening moest een<br />

tunnel worden uitgegraven. Omdat het inbrengen<br />

en trekken van damwanden teveel trillingen en<br />

geluidsoverlast zou veroorzaken, is gekozen voor<br />

een trillingsvrij alternatief van Franki. Wij hebben<br />

sleuven tot wel 25 meter diepte gegraven, waarin<br />

van onderaf beton werd gepompt om in de grond<br />

gevormde panelen te maken. De 7,50 meter brede<br />

panelen die op deze manier ontstonden, vormden<br />

uiteindelijk een stabiele wand die is ontgraven en<br />

waarin de tunnel is gerealiseerd. Op vergelijkbare<br />

wijze hebben wij de wanden gegraven voor de<br />

stations van de Amsterdamse Noord/Zuidlijn. En<br />

ook voor de ondergrondse parkeergarages op de<br />

Lammermarkt en Garenmarkt in Leiden is de basis<br />

door ons gelegd.”<br />

VAN FUNDERINGEN T/M<br />

COMPLETE BOUWPUTTEN<br />

De trillingsvrij geboorde palen van Franki vormen<br />

tevens het fundament van hoogbouwproject The<br />

Student Hotel, dat gebouwd is naast het Centraal<br />

Station in Eindhoven. Maar ook van woontoren<br />

OurDomain Rotterdam Blaak (voorheen: Bright),<br />

dat het laatste project in de wederopbouw van<br />

Rotterdam betrof. “Dat we naast funderingstechnieken<br />

ook complete bouwputten uitvoeren,<br />

bewijzen we bijvoorbeeld met de RIVM toren in<br />

Grondverdringende schroefpalen voor woontoren OurDomain Rotterdam Blaak<br />

(voorheen: Bright) in Rotterdam.<br />

Utrecht”, aldus Verhoeff. “In dit project hebben<br />

we bouwputwanden inclusief verankering aangebracht.<br />

Bovendien hebben we palen met een<br />

diameter van maar liefst 2 meter en een diepte<br />

van 60 meter de grond in gebracht om aan de<br />

trillingseis te voldoen. We hebben de bodem afgedicht<br />

middels een bodeminjectie, waarna we de<br />

complete bouwput hebben ontgraven. Hierdoor<br />

kon de aannemer direct starten met zijn bouw.”<br />

De meeste funderingstechnieken van Franki worden<br />

in de grond gevormd. “Naar wens kunnen<br />

we tevens combinaties van geboorde palen en<br />

prefab elementen maken, met een trillingsvrij én<br />

kwalitatief zeer zeker element als resultaat. Deze<br />

techniek wordt onder andere ingezet op project<br />

‘A16 Rotterdam’, tussen de A16 en A13, waar we<br />

in een funderingscombinatie met Voorbij Funderingstechniek<br />

zo’n 10.000 combipalen de grond<br />

in brengen.”<br />

EIGEN ENGINEERINGSAFDELING<br />

Op basis van onder andere soort gebouw, omvang,<br />

locatie en bodemgesteldheid ontwerpen de eigen<br />

engineers van Franki graag een fundering op maat<br />

voor ieder project. “Bovendien staan we in voor<br />

een stukje advies. Bijvoorbeeld wanneer met een<br />

alternatief paalsysteem goedkoper, sneller en/of<br />

stiller gebouwd kan worden”, besluit Verhoeff.<br />

”Wij beschikken over meer dan 100 eigen en gehuurde<br />

machines, van megagroot tot superklein,<br />

waardoor we letterlijk op elke bouwplaats aan de<br />

slag kunnen.” ❚<br />

Palenwand op de Noordboulevard in Scheveningen.<br />

Laan van Europa 900<br />

3317 DB Dordrecht<br />

T +31 (0)78 206 24 00<br />

E info@franki.nl<br />

W www.franki-grondtechnieken.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 207

DECOMO<br />

DECOMO<br />

Architectonisch beton<br />

voor Architectonisch al Uw realisaties<br />

beton<br />

voor al al Uw Uw realisaties<br />

Met meer dan 40 jaar ervaring, is DECOMO de specialist inzake de productie<br />

Met Met meer dan dan 40 40 jaar ervaring, is is DECOMO de specialist inzake de productie<br />

van dit kwalitatief en uiterst hoogwaardig betonproduct op maat, dat tevens<br />

van van dit dit kwalitatief en en uiterst hoogwaardig betonproduct op maat, dat tevens<br />

structureel kan worden aangewend.<br />

structureel kan kan worden aangewend.<br />

Wij bieden conceptueel advies tijdens de ontwerpfase van om het even welk<br />

Wij Wij bieden conceptueel advies tijdens de ontwerpfase van om het even welk<br />

bouwproject en garanderen een professionele begeleiding tijdens de uitvoering.<br />

bouwproject en en garanderen een professionele begeleiding tijdens de uitvoering.<br />

DECOMO, waar creativiteit en vakmanschap hand in hand gaan, dat is telkens<br />

DECOMO, waar creativiteit en en vakmanschap hand in hand gaan, dat is telkens<br />

weer<br />

weer weer<br />

maatwerk maatwerk<br />

en<br />

en en<br />

adequate adequate<br />

oplossingen oplossingen<br />

die die<br />

Uw Uw<br />

architectonisch architectonisch project project een<br />

een<br />

uniek uniek cachet cachet geven!<br />

geven!<br />

www.decomo.be

DECOMO NV<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Decomo NV<br />

Architectonisch beton met<br />

een lage CO 2 -impact<br />

Al meer dan 50 jaar is Decomo NV hét adres voor architectonisch beton. In Moeskroen ontwerpen, engineeren<br />

en produceren meer dan 150 medewerkers prefab elementen op maat, voor nieuwbouw en renovatie. “Onze<br />

projectspecifieke oplossingen halen hun eigenheid niet alleen uit de betonsamenstelling, maar ook uit een breed gamma<br />

vormen, kleuren en texturen”, vertelt Accountmanager Nederland Werner Hulstaert. “Naast gezuurde, uitgewassen en<br />

gestraalde afwerkingen zetten wij hoog in op gepolijst beton, waarin wij één van de Europese marktleiders zijn. Uniek is<br />

bovendien de manier waarop wij architectonisch beton inzetten in de gevel en een perfecte aansluiting met bijvoorbeeld<br />

kozijnprofielen, elektravoorzieningen en gevelroosters mogelijk maken. In samenspraak met de aannemer bepalen we<br />

graag de juiste bouwmethode voor ieder project.”<br />

Beton is ijzersterk. Bovendien heeft het materiaal<br />

een grote warmtecapaciteit, een uitstekende<br />

akoestische isolatie én een hoge brandweerstand.<br />

“Toch ligt de toepassing ervan onder vuur”, merkt<br />

Hulstaert. “Beton zou namelijk niet duurzaam en<br />

milieuvriendelijk zijn. Kritieken die teniet worden<br />

gedaan, wanneer de lange levensduur en hoge<br />

kwaliteit gerespecteerd worden. Onder andere<br />

cementleveranciers leveren zeer grote inspanningen<br />

om hun CO 2<br />

-impact gevoelig te verminderen.<br />

Bijvoorbeeld door cement met een lage koolstofvoetafdruk<br />

te produceren, maar ook door oog<br />

te hebben voor alternatieve, groene brandstoffen.<br />

Dankzij hun inspanningen is, ten opzichte<br />

van 5 jaar geleden, de netto CO 2<br />

-uitstoot al met<br />

ca. 50% verminderd.”<br />

DUURZAME CEMENTSOORTEN<br />

Naast de productie zelf, ligt ook de productsamenstelling<br />

van cement onder een vergrootglas, merkt<br />

hij. Hoe kan bijvoorbeeld het klinkerpercentage<br />

gereduceerd worden? Welke duurzame additieven<br />

zijn dan nodig? En hoe kunnen temperaturen worden<br />

verlaagd? “Deze aandacht resulteert in interessante<br />

nieuwe cementsamenstellingen, die het<br />

negatieve imago van beton moeten counteren. Als<br />

organisatie volgen wij deze ontwikkelingen op de<br />

voet. Bovendien zijn we betrokken bij diverse onderzoeken,<br />

om de noodzakelijke randvoorwaarden<br />

voor de duurzame cementsoorten te bepalen.”<br />

'Innovatief op productniveau zijn<br />

onze sandwichelementen met<br />

dunne binnenschil'<br />

GEÏSOLEERDE<br />

GEVELBEKLEDINGSELEMENTEN<br />

Als betonfabrikant werkt Decomo uitsluitend<br />

met vooraanstaande cementleveranciers, die<br />

hoog inzetten op innovatie en duurzaamheid.<br />

“En ook zelf nemen we flinke stappen”, aldus<br />

Hulstaert. “Zo ligt onze fabriek vol PV-panelen<br />

en gebruiken en recupereren we regenwater. Innovatief<br />

op productniveau zijn onze sandwichelementen<br />

met dunne binnenschil, waarmee we<br />

inspelen op de esthetische wens van diepe neggen<br />

en meerdere niveaus in de buitengevel. Door<br />

de buitenschil in te zetten als zelfdragend element,<br />

kan de binnenschil worden teruggebracht<br />

tot slechts 5-7 centimeter. Met deze maatwerkoplossing<br />

kunnen we, indien projecten zich ertoe<br />

lenen, samen met het complete projectteam nog<br />

beter invulling geven aan de duurzaamheidsambitie<br />

van veel opdrachtgevers.” ❚<br />

De Verkenner Utrecht.<br />

Boulevard Industriel 96<br />

7700 Moeskroen, België<br />

T +32 (0)568 507 11<br />

E info@decomo.be<br />

W www.decomo.be<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 209

SLIM SOLAR SYSTEMS BV<br />

Tekst Chris Elbers | Beeld Slim Solar Systems BV<br />

Een kundig antwoord op<br />

elk zonne-energievraagstuk<br />

Onder aanvoering van Sebastiaan Eikendal maakt Slim Solar Systems BV mooie stappen. Het voorlopige hoogtepunt van<br />

de groeispurt is de aanstaande verhuizing naar een ruimer bemeten bedrijfspand in Nunspeet. Een onderkomen waarin<br />

na een intensieve verbouwing het voltallige team van de 10 jaar jonge onderneming zal worden ondergebracht. Klaar<br />

voor nieuwe avonturen in het land van de zakelijke zonne-energie!<br />

Vanaf 1 januari <strong>2022</strong> geldt de Marconiweg 18z in<br />

Nunspeet voortaan als het bezoekadres annex de<br />

thuisbasis van Slim Solar Systems. Het bedrijf is<br />

sinds de oprichting uitgegroeid tot dé specialist en<br />

tevens erkend installateur op het gebied van het<br />

adviseren en gesubsidieerd realiseren van zonneenergieprojecten.<br />

Met name voor zakelijke eindgebruikers,<br />

(semi-)overheden en aannemers die<br />

een duurzame bedrijfsvoering innig omarmen. Of<br />

zoals Eikendal het omschrijft: “We werken uitsluitend<br />

voor klanten die duurzaamheid binnen hun<br />

werkomgeving of leefruimte serieus nemen en op<br />

zoek zijn naar een passend en kwalitatief hoogstaand<br />

antwoord.”<br />

UITGEBREIDE EXPERTISE<br />

Op het gebied van zonne-energie geeft Slim Solar<br />

Systems dát antwoord al een decennium lang.<br />

Eikendal legde in 2011 zélf de kiem van het bedrijf,<br />

'We bieden altijd een passende, slimme<br />

en duurzame totaaloplossing'<br />

Eén van de oplossingen van Slim Solar Systems.<br />

210 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

SLIM SOLAR SYSTEMS BV<br />

dat zich inmiddels heeft ontwikkeld tot een zeer<br />

succesvolle solarspecialist. Tijdens de start was<br />

hij nog als service- en onderhoudsmedewerker in<br />

dienst bij een gerenommeerd Nederlands installatiebedrijf.<br />

De gevarieerde expertise die hij eerder als<br />

monteur en projectleider opdeed, bezorgde hem als<br />

eigen baas uiteindelijk een goedgevulde rugzak met<br />

multidisciplinaire kennis en ervaring. En die komt<br />

Eikendal als het gezicht van Slim Solar Systems nog<br />

elke dag van pas. “Omdat ik zowat alle technische<br />

disciplines onder de knie heb, vorm ik een goede<br />

gesprekspartner voor onze klanten. Het begin van<br />

het maatwerk waarop we met ons producten- en<br />

dienstenpakket telkens weer hoog inzetten!”<br />

AANPAK<br />

Slim Solar Systems werkt met de meest actuele<br />

technologie en producten. Elke klantvraag wordt<br />

dan ook gehonoreerd met een passende, slimme<br />

en bovenal duurzame totaaloplossing. “Binnen<br />

onze aanpak staat een vergaande persoonlijke benadering<br />

voorop”, vervolgt Eikendal. “En dat zie<br />

je terug in ons advies, maar ook in de uitvoering<br />

en de nazorg. Daarvoor zorgt niet alleen ons 14<br />

specialisten sterke monteursteam, we werken ook<br />

intensief samen met verschillende professionele<br />

partners. Uiteraard onder onze regie. We zijn en<br />

blijven altijd het centrale scharnier- en aanspreekpunt.<br />

Bij alles wat we doen.”<br />

BREED ACTIEF<br />

Het is een werkwijze die inmiddels heeft uitgemond<br />

in langdurige partnerships met tal van<br />

klanten. De basis daarvan wordt gelegd door de<br />

De woningen die tot en met eind <strong>2021</strong> gebouwd worden in Elburg zullen worden gerealiseerd op<br />

basis van de uitgangspunten ‘Nul-op-de-Meter’ en ‘EPC 0’.<br />

klantgedreven en gecertificeerde professionals<br />

van Slim Solar Systems. Mensen die de solarmaterie<br />

tot in de puntjes beheersen en continu<br />

op zoek zijn naar een verbetering van de performance<br />

in het veld. “We hebben alle disciplines in<br />

huis als het gaat om engineering, uitvoering en<br />

instandhouding van duurzame energiesystemen.<br />

Een kwaliteit die ervoor zorgt dat we in verschillende<br />

sectoren scoren. We zijn actief in de seriematige<br />

woningbouw, utiliteitsbouw, woonzorg,<br />

verpleging, industrie en scholen. Klanten die we<br />

tiptop servicen en waarmee we graag onze kennis<br />

en kunde delen. Zo geven we met regelmaat<br />

lessen op basisscholen. Daarbij leggen we niet alleen<br />

uit hoe zonnepanelen werken, maar ook hoe<br />

het stroomverdienmodel van gebruikers in elkaar<br />

zit. Ons werk stopt niet met het schrijven van een<br />

orderbon. We gaan écht verder.” ❚<br />

ALTIJD EEN OPLOSSING<br />

Het gebruik van zonnepanelen levert niet<br />

alleen in de portemonnee voordeel op,<br />

ook het milieu vaart er wel bij. “Met onze<br />

zonne-energiesystemen investeer je in een<br />

schone, duurzame toekomst en boek je snel<br />

een verrassend hoog rendement”, zegt Eikendal.<br />

“We leveren verschillende pakketten,<br />

inclusief al het benodigde montage- en<br />

bekabelingsmateriaal. Voor elke dakopstelling<br />

en met de volle zekerheid van minimaal<br />

25 jaar gebruiksplezier.”<br />

Op de daken van de wijk de Dijkjes – nog volop in aanbouw – wordt gebruik gemaakt van full blackpanelen<br />

met een vermogen van 310 Wattpiek (Wp).<br />

Marconiweg 18z (per 1-1-<strong>2022</strong>)<br />

8071 RA Nunspeet<br />

T +31 (0)341 26 50 88<br />

E info@slimsolarsystems.nl<br />

W www.slimsolarsystems.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 211

DE LAATSTE HAND<br />

AAN GAVE PROJECTEN<br />

Wij hebben plek voor een:<br />

MONTAGEMEDEWERKERS en een<br />

PROJECTLEIDER/UITVOERDER<br />

Ben jij een oplossingsgerichte doorzetter met technisch<br />

inzicht? Kijk dan snel verder op www.c-acn.nl<br />

Voor informatie, bel Thomas Jacobsen: 0318-576450

ACN TOTALE AFBOUW BV<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld ACN Totale Afbouw BV<br />

‘Uw betrouwbare partner<br />

in binnenafbouw’<br />

Van metalstudwanden en systeemplafonds tot en met glaswanden, gips- en spanplafonds, vloeren, binnenkozijnen en<br />

-deuren, wandbekledingen en tegel- en schilderwerken: ACN Totale Afbouw BV verzorgt graag de complete binnenafbouw,<br />

verbouw of renovatie van uw overheidsgebouwen, kantoren, showrooms, hotels, woningbouw- en retailprojecten.<br />

“Wij werken veelal in opdracht van aannemersbedrijven, vastgoedpartijen en retailers, die kunnen vertrouwen op een<br />

maximale kwaliteit, flexibiliteit en betrouwbaarheid”, vertelt bedrijfsleider Thomas Jacobsen. “Onze enthousiaste en<br />

vakbekwame medewerkers gaan geen uitdaging uit de weg. Bovendien: afspraak is afspraak.”<br />

Het verhaal van ACN Totale Afbouw BV begint in<br />

2009, toen door diverse partnerbedrijven de Afbouw<br />

Coördinatie Nederland werd opgericht. In<br />

eerste instantie werden de activiteiten ondergebracht<br />

in een coöperatie, maar sinds 2018 gaat<br />

de onderneming als ACN Totale Afbouw BV door<br />

het leven. Onder deze titel zijn mooie en vooraanstaande<br />

projecten opgeleverd, vertelt Jacobsen,<br />

die als voorbeeld diverse Spar-/Esso vestigingen<br />

door heel Nederland, de Aeres Hogeschool in<br />

Almere, winkelcentrum De Lely in Arnhem, de<br />

Audi-showroom in Den Haag en de Flat van de<br />

Toekomst in Utrecht aanhaalt. “Onze uitdaging is<br />

steeds om de ruwbouw van de aannemer af te<br />

werken tot een hoogwaardig opleverresultaat,<br />

conform de wensen van de architect én opdrachtgever.<br />

Maar ook met maximaal oog voor veiligheid,<br />

duurzaamheid en een optimale thermische<br />

en geluidsisolatie. Als organisatie zijn we VCA*-<br />

gecertificeerd. Bovendien werken we waar mogelijk<br />

met duurzame en biobased bouwmaterialen.<br />

Zo verwerken wij hoofdzakelijk FSC-gecertificeerd<br />

hout, dat afkomstig is uit duurzaam beheerde<br />

'Onze uitdaging is steeds om de ruwbouw<br />

van de aannemer af te werken tot een<br />

hoogwaardig opleverresultaat'<br />

bossen. Ook zetten we hoog in op circulariteit.<br />

Een mooi voorbeeld hiervan is basisschool De<br />

Wereldburger in Amsterdam, waarvan de houten<br />

lattenplafonds, trap en aula vervaardigd zijn van<br />

hoogwaardig circulair hout, afkomstig uit een<br />

donorgebouw dat door de gemeente is aangewezen.<br />

En zo hebben we nog veel meer mooie<br />

referentieprojecten, die aannemers in het gehele<br />

land kunnen inspireren.” ❚<br />

ACN Totale Afbouw BV verzorgde de binnenafbouw van de Audi-showroom in Den Haag.<br />

De Hooge Hoek 28<br />

3927 GG Renswoude<br />

T +31 (0)318 576 450<br />

E info@c-acn.nl<br />

W www.c-acn.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 213

ROBERTSON GEVEL TECHNIEK NEDERLAND B.V.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Robertson<br />

‘Wij helpen VvE’s om hun<br />

gebouwgevels efficiënt en<br />

betrouwbaar te verduurzamen’<br />

Robertson Gevel Techniek Nederland B.V. (RGT) richt zich op het aanpakken, verduurzamen en onderhouden van gebouwen<br />

in zowel de particuliere sector als utiliteitsbouw. “Sinds onze oprichting in 1961 hebben wij meer dan 8.600 projecten<br />

gerealiseerd, in opdracht van aannemerspartijen, opdrachtgevers en VvE’s”, vertelt directeur Anco van Egmond. “Behoud<br />

van vastgoed is een belangrijk gegeven waarbij een integrale aanpak leidt tot een fraai eindresultaat.”<br />

Met name VvE’s kampen met grote uitdagingen<br />

als het om het onderhoud en de verduurzaming<br />

van vastgoed gaat, weet Van Egmond. “Uit onderzoek<br />

van de Rijksoverheid blijkt dat circa de<br />

helft (!) van de VvE’s over te weinig financiële<br />

middelen beschikt om gedegen onderhoud te kunnen<br />

uitvoeren. Veel flatgebouwen kampen met<br />

ernstig achterstallig onderhoud waarmee wij, in<br />

samenwerking met onze partnerbedrijven, graag<br />

de strijd aangaan.”<br />

Naast een tekort aan financiële middelen beschikken<br />

VvE’s vaak over beperkte kennis als het om<br />

het onderhoud en de verduurzaming van hun vastgoed<br />

gaat: welke subsidies zijn mogelijk? En welke<br />

maandlasten voor bewoners zijn reëel? Waar<br />

kan dit geld het best aan besteed worden? “Om<br />

de VvE’s hierin te ondersteunen, hebben we met<br />

een aantal partners de koppen bij elkaar gestoken.<br />

Samen verzorgen we graag de financiering,<br />

verduurzaming en het groot onderhoud van de<br />

complete gebouwgevel, inclusief gevelsystemen,<br />

kozijnen, puien en daken. Daarmee worden de<br />

VvE’s van A tot Z ontzorgd.”<br />

Ongeacht of VvE’s energieverliezen willen beperken, hun gebouwschil willen verbeteren of groot<br />

onderhoud wensen: in renovatieprojecten is een integrale aanpak van zeer groot belang.<br />

HAALBAAR EN REALISTISCH PLAN<br />

“Binnen de samenwerking verzorgen we ook het<br />

financiële voorwerk voor de VvE’s”, aldus Van<br />

Egmond. “Aan de hand van de huidige financiële<br />

situatie en de maandelijkse lasten van bewoners<br />

brengen we subsidiemogelijkheden in kaart. Vervolgens<br />

vertalen we dit gezamenlijk naar een<br />

haalbaar en realistisch renovatie- en verduurzamingsplan,<br />

dat aansluit bij de wensen en financiële<br />

mogelijkheden van de VvE. Welke werkzaamheden<br />

aan de gevel zijn noodzakelijk? En welke<br />

aanvullende werkzaamheden zijn wenselijk en<br />

haalbaar? Wat betekent dit voor de maandelijkse<br />

lasten van bewoners? Eén en ander wordt vertaald<br />

in een artist impressie en Plan van Aanpak,<br />

die aan de VvE en alle bewoners gepresenteerd<br />

worden en waarmee de eerste stap richting de<br />

uitvoering is gezet.”<br />

214 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

ROBERTSON GEVEL TECHNIEK NEDERLAND B.V.<br />

Robertson Gevel Techniek Nederland B.V. (RGT) richt zich op het aanpakken, verduurzamen en onderhouden<br />

van gebouwen in zowel de particuliere sector als utiliteitsbouw.<br />

'Behoud van vastgoed is een belangrijk<br />

gegeven waarbij een integrale aanpak<br />

leidt tot een fraai eindresultaat'<br />

Een mooi voorbeeld van deze totaaldienstverlenging<br />

is de renovatie van een flatgebouw in Haarlem, dat<br />

met grote problemen kampte met betrekking tot de<br />

gemetselde gevels. “Uit onderzoek bleek onder andere<br />

dat de muurankers onvoldoende en deels doorgerot<br />

waren en dat de buitengevel scheuren vertoonde”,<br />

vertelt Van Egmond. “Om te voorkomen dat de<br />

gevel los zou kunnen komen en omdat vervanging<br />

van de gevel (kostenraming: 1,2 miljoen euro) financieel<br />

niet haalbaar was, hebben wij samen met ons<br />

team een alternatieve oplossing uitgedacht. Hierbij<br />

is een nieuwe schil om het gebouw aangebracht en<br />

op een slimme, doordachte wijze geborgd. Alle werkzaamheden<br />

konden uitgevoerd worden voor minder<br />

dan de helft van de oorspronkelijke raming, waarbij<br />

zelfs de liftrenovatie is meegenomen.”<br />

INTEGRALE AANPAK<br />

Ongeacht of VvE’s energieverliezen willen beperken,<br />

hun gebouwschil willen verbeteren of groot<br />

onderhoud wensen: in renovatieprojecten is een<br />

integrale aanpak van zeer groot belang. “Om dit<br />

mogelijk te maken, is kennis van gevelmaterialen,<br />

kozijnen, puien én daken onontbeerlijk”, benadrukt<br />

Van Egmond. “Robertson en haar partners<br />

kunnen hier uitstekend in voorzien. Wij werken<br />

samen met XS-4D, dat de gebouwen middels 3D<br />

scans in kaart brengt. Hierdoor krijgen we een<br />

exact en betrouwbaar beeld van de huidige situatie<br />

én maatvoering, die overigens altijd afwijkt<br />

van de tekeningen. Met een nauwkeurigheid tot<br />

ca. 3 mm kunnen we alles kaart brengen, zelf tot<br />

ongekende hoogte. Middels 3D Revit kunnen we<br />

vanuit deze scans bovendien een artist impressie<br />

maken, waardoor de stap van oud naar nieuw zeer<br />

realistisch wordt. Ook om inzicht te krijgen in de<br />

staat van het gebouw, is dit een krachtig en doeltreffende<br />

oplossing (MJOP).”<br />

EERSTEKLAS GEVELMATERIALEN<br />

In haar projecten werkt Robertson uitsluitend<br />

met eersteklas materialen van betrouwbare leveranciers,<br />

zoals aluminium kozijnen en puien<br />

van Aluprof en gevelsystemen van Primoclad<br />

Europe. “In combinatie met bijna 60 jaar kennis<br />

en ervaring in de branche zijn opdrachtgevers en<br />

VvE’s bij ons verzekerd van een hoogwaardig en<br />

duurzaam opleverresultaat.” ❚<br />

​Landdrostdreef 124<br />

1314 SK Almere<br />

T +31 (0)320 267 878<br />

E info@robertson.nl<br />

W www.robertson.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 215

Samenwerken aan de<br />

beste kozijnprojecten<br />

WWW.DEKKERKOZIJNPROJECTEN.NL • NOORDELOOS

Internationaal tegelwerk<br />

WWW.IMARCO.NL<br />

Alles onder<br />

één dak<br />

Retail, Automotive<br />

& Utiliteitsbouw

NED AIR B.V.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Ned Air<br />

ALTIJD EN OVERAL<br />

GEZONDE EN FRISSE LUCHT<br />

In het primair en voortgezet onderwijs is al sinds 2015 aandacht voor goede ventilatie. In dat jaar werd namelijk het<br />

Programma van Eisen Frisse Scholen geïntroduceerd, met specifieke prestatie-eisen voor energiezuinigheid, luchtkwaliteit<br />

en thermisch, akoestisch en visueel comfort. Ned Air ontwikkelt, bouwt en levert al meer dan 5 jaar decentrale<br />

schoolventilatie-units die hierop aansluiten. “Dit begon met een pilotproject van een bevriende installateur, waarbij we<br />

in 2-3 maanden tijd een compleet nieuwe unit hebben ontwikkeld. De afgelopen jaren is onze dienstverlening steeds<br />

verder uitgebreid en inmiddels is schoolventilatie zelfs onze corebusiness”, vertelt algemeen directeur Wouter Wijma, die<br />

voor de komende jaren een stroomversnelling verwacht. Zowel nationaal als internationaal.<br />

“Door de coronacrisis is de aandacht voor en bewustwording<br />

van goede schoolventilatie flink gestegen”,<br />

benadrukt Wijma. “Het aantal aanvragen<br />

op dit gebied echter, blijft nog uit. Bijvoorbeeld het<br />

project Gezonde Scholen Amsterdam is vervroegd<br />

opgestart vanwege de SUVIS-subsidie. Dit jaar nog<br />

zouden zes tranches met soms meerdere scholen<br />

worden uitgevoerd, waarvan er vier zijn uitgesteld<br />

naar volgend jaar. En dat zien wij bij heel<br />

veel projecten gebeuren. Vanaf een afstandje lijkt<br />

schoolventilatie eenvoudig te realiseren, maar het<br />

is een complex traject. Scholen hebben met heel<br />

veel stakeholders te maken. Ook is de financiering<br />

vaak een bottleneck. Toch is er ook goed nieuws:<br />

om ons heen zien we dat wel veel projecten zijn<br />

opgestart, die de komende jaren uitgevoerd moeten<br />

worden. De wil is er dus zeker.”<br />

CONTINU IN ONTWIKKELING<br />

Ned Air is een toonaangevende fabrikant van<br />

luchtbehandelingssystemen, warmteterugwinunits<br />

en dakventilatoren. “Vanuit onze passie<br />

voor techniek creëren wij voor iedere situatie een<br />

duurzame en gezonde luchttechnische oplossing”,<br />

aldus Wijma. “Hierbij worden alle betrokken partijen<br />

ontzorgd. In ons assortiment zitten verschillende<br />

units, die continu worden doorontwikkeld<br />

en verbeterd. Niet alleen conform de nieuwste<br />

voorschriften, maar ook op basis van inzichten én<br />

vragen uit de markt.”<br />

GEZOND EN DUURZAAM<br />

VENTILEREN MET DE<br />

EDUCOMFORT 1000<br />

Als voorbeeld van zo’n ontwikkeling noemt Wijma<br />

de decentrale ventilatie-unit EduComfort 1000,<br />

die uitblinkt in duurzaamheid, gewicht en installatiegemak.<br />

“De EduComfort 1000 is de vervanger<br />

van de EduComfort 950 en volledig circulair<br />

gebouwd. Voor de thermische isolatie hebben we<br />

gekozen voor gerecycled geperst papier in plaats<br />

van steenwol, terwijl voor de akoestische isolatie<br />

De decentrale ventilatie-unit EduComfort 1000,<br />

blinkt uit in duurzaamheid, gewicht en installatiegemak.<br />

polyesterwol i.p.v. glaswol is gebruikt. Polyesterwol<br />

is namelijk recyclebaar, hypoallergeen en<br />

brengt geen gezondheidsrisico’s met zich mee.<br />

Ook hebben we het meeste sendzimir verzinkt<br />

staal vervangen door aluminium. Mede hierdoor<br />

is de unit aanzienlijk lichter in gewicht en kan hij<br />

nog eenvoudiger geïnstalleerd worden.”<br />

De EduComfort 1000 is in nauwe samenwerking<br />

met installateurs en opdrachtgevers ontwikkeld.<br />

“Dit heeft onder andere geleid tot een nieuw en<br />

verbeterd design”, aldus Wijma. “Waar in het<br />

verleden een volledige design hull om de ventilatie-unit<br />

moest worden aangebracht, hebben we<br />

dat nu weten terug te brengen tot slechts twee<br />

zijpanelen. Hierdoor zijn extra montagehandelingen<br />

én eventuele uitlijnproblemen niet meer aan<br />

de orde.” Net als de andere EduComfort-units is<br />

de EduComfort 1000 voorzien van nozzles/jetsystemen,<br />

waarmee verse lucht tochtvrij kan worden<br />

inblazen. “Installateurs kunnen de nozzles zo instellen,<br />

dat op iedere plek in het lokaal een optimale<br />

luchtverdeling wordt geborgd.”<br />

VERWARMEN ÉN KOELEN<br />

IN ÉÉN SYSTEEM<br />

Uniek is ook de aangename klimaatregeling, benadrukt<br />

Wijma. “In de markt groeit de vraag naar<br />

'In de markt groeit de vraag naar<br />

decentrale schoolventilatie-oplossingen<br />

waarmee zowel verwarmd als gekoeld<br />

kan worden'<br />

218 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

NED AIR B.V.<br />

SkyLine units van 1.000 tot 4.000 m 3 /h.<br />

De nieuwste telg in het assortiment van Ned Air is de SkyLine;<br />

de luchtbehandelingskast op zijn kant.<br />

decentrale schoolventilatie-oplossingen waarmee<br />

zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Daarom<br />

hebben we ook deze optie meegenomen in<br />

onze productontwikkeling. Tot slot voldoet de<br />

EduComfort 1000 volledig aan de geldende installatie-geluidseisen<br />

van 33 dB(A).”<br />

EDUCOMFORT 675:<br />

KLEIN EN COMPACT<br />

Vanaf begin volgend jaar levert Ned Air ook de<br />

EduComfort 675, die over nagenoeg dezelfde eigenschappen<br />

als de EduComfort 1000 beschikt.<br />

Alleen is deze unit een stuk kleiner. “De compacte<br />

en prijsgunstige unit is uitstekend geschikt voor<br />

scholen van voor 2012, die hun ventilatiesystemen<br />

willen opwaarderen naar Klasse C i.p.v.<br />

Klasse B”, aldus Wijma. “Ook verwachten wij veel<br />

vragen vanuit het speciaal onderwijs, waar de<br />

klassen vaak kleiner zijn. Op dit moment worden<br />

de units bovendien gereed gemaakt voor export,<br />

omdat ook in het buitenland veel vraag is naar dit<br />

soort units.”<br />

SKYLINE:<br />

DE LUCHTBEHANDELINGS KAST<br />

OP ZIJN KANT<br />

Voor scholen die kiezen voor centrale ventilatie<br />

levert Ned Air zowel standaard als maat werk<br />

luchtbehandelingskasten, met mogelijk heden voor<br />

warmteterugwinning, luchtbevochtiging, adiaba<br />

tische koeling, etc. Hierbij is het zelfs mogelijk<br />

om de luchtbehandelingskasten aan te sluiten op<br />

een bodemwarmtewisselaar. De nieuwste telg in<br />

het assortiment is de SkyLine, die ontwikkeld is<br />

na meerdere klantvragen, waarbij Welstand de<br />

luchtbehandelingskasten vanaf straatniveau niet<br />

wilde zien. “Luchtbehandelingskasten zijn vaak<br />

1,5 tot 2 meter hoog”, weet Wijma. “In grote<br />

projecten kan deze hoogte zelfs oplopen tot 3 tot<br />

4 meter, terwijl Welstand steeds vaker een maximale<br />

hoogte van 1 meter voorschrijft. Om hierop<br />

in te kunnen spelen, hebben we onze bestaande<br />

luchtbehandelingskasten op hun kant gelegd en de<br />

mogelijkheden geïnventariseerd. Op basis van alle<br />

bevindingen hebben we een compleet nieuwe lijn<br />

luchtbehandelingskasten ontwikkeld, waarvan de<br />

eerste units inmiddels zijn geleverd en geplaatst.<br />

Aanvankelijk gestart met units van 1.000 en 2.000<br />

m 3 /h, kunnen we inmiddels ook units leveren van<br />

4.000 en 7.000 m 3 /h, waarbij de grootste variant<br />

nog altijd slechts 1 meter hoog is.” De SkyLine<br />

is dan ook met open armen ontvangen door architecten.<br />

In navolging van diverse schoolgebouwen<br />

vinden de units inmiddels gretig aftrek in tal<br />

van utiliteitsprojecten. ❚<br />

Constructieweg 49<br />

8263 BC Kampen<br />

T +31 (0)38 337 08 33<br />

E info@nedair.nl<br />

W www.nedair.nl<br />

De EduComfort 675 en 1000.<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 219

CONTINENTAL CAR PARKS<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Continental Car Parks<br />

‘DE PARKEERGARAGE VAN<br />

NU IS SOCIAAL, SLIM EN<br />

VOLLEDIG CIRCULAIR’<br />

Goed en beter bouwen, met aandacht voor duurzaamheid, circulariteit en milieu. Maar ook leefbaar bouwen, zodat<br />

bewoners weer trots kunnen zijn op hun wijk en sociale cohesie wordt bevorderd. Volgens die ambitie ontwerpt, bouwt<br />

en onderhoudt Continental Car Parks, onderdeel van Aan de Stegge Twello, al twintig jaar modulaire, energieneutrale<br />

parkeergarages, parkeerdekken en mobiliteitsvoorzieningen. De Gelderse specialist verovert op dit moment de markt<br />

met haar mobiliteitshubs, waarin nieuwe en slimme vormen van mobiliteit efficiënt gecombineerd worden met sociale<br />

functies én een hoogwaardige uitstraling.<br />

“Onze mobiliteitsbehoefte verandert in rap tempo.<br />

Met name in de grote steden gaan steeds meer<br />

stemmen op om de auto uit het straatbeeld te verwijderen”,<br />

merkt Jeroen Drenth, commercieel directeur<br />

van Continental Car Parks. “Maar ook om<br />

openbare ruimte terug te geven aan voetgangers,<br />

fietsers, spelende kinderen en groenvoorzieningen.<br />

Een goede oplossing in dit kader is om auto’s<br />

niet meer naast of achter elkaar te parkeren, maar<br />

op strategische plekken in de buurt te stapelen.<br />

Hierdoor ontstaan tevens mogelijkheden om auto’s<br />

te delen.”<br />

HEILIGE KOE IS OP ZIJN RETOUR<br />

“Vroeger was de auto een soort heilige koe”, volgens<br />

Drenth. “Iedereen spaarde voor een eigen<br />

auto. Vanaf eind jaren ’80, begin jaren ’90 kwam<br />

daar in veel gezinnen zelfs een tweede auto bij.<br />

Vandaag de dag is de auto echter meer een gebruiksartikel<br />

geworden en ontstaat een omgekeerde<br />

beweging. Parkeergarages staan steeds vaker<br />

leeg, nu veel mensen de voordelen van bijvoorbeeld<br />

deelauto’s, elektrische fietsen en hoogwaardig<br />

openbaar vervoer hebben ontdekt.” Een derde<br />

Mobiliteitshub BinckPARK in Den Haag.<br />

220 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

CONTINENTAL CAR PARKS<br />

en laatste trend betreft de opmars van de elektrische<br />

auto, waarvoor oplaadpunten gewenst zijn.<br />

“Door ook hiervoor faciliteiten op te nemen, in<br />

combinatie met bijvoorbeeld PV-panelen, ontstaat<br />

al gauw een energieneutrale of zelfs energiepositieve<br />

parkeervoorziening waar ook de omgeving<br />

de vruchten van kan plukken.”<br />

FLEXIBEL INSPELEN<br />

OP VERANDERENDE<br />

MOBILITEITSBEHOEFTES<br />

Voor de bouw van parkeergarages biedt Continental<br />

Car Parks diverse bouwsystemen aan, waarin<br />

demontabel en circulair bouwen centraal staan.<br />

“Al sinds onze oprichting ontwerpen en realiseren<br />

wij modulaire parkeervoorzieningen die gemakkelijk<br />

om te bouwen zijn tot woon- en werkruimte<br />

of fietsenstalling”, aldus Drenth. “Bovendien werken<br />

we veelal met elementen die – zowel op korte<br />

als lange(re) termijn – eenvoudig gedemonteerd<br />

en op een andere locatie weer opgebouwd kunnen<br />

worden. Wordt er geen nieuwe bestemming<br />

gevonden, dan kunnen de losse bouwonderdelen<br />

opnieuw in de keten worden ingezet. Zo kunnen<br />

we heel flexibel inspelen op de veranderende<br />

mobiliteitsbehoeften en voorkomen we situaties<br />

zoals in bijvoorbeeld De Bijlmer.”<br />

OMARMD DOOR DE OMGEVING<br />

De Amsterdamse Bijlmer werd in de jaren ’60 gebouwd<br />

als ‘de modelwijk voor de moderne mens’.<br />

“In de wijk werden kolossale parkeergarages toegevoegd,<br />

die in de loop der jaren een blok aan<br />

het been werden van gemeente én bewoners. Wij<br />

willen dit voorkomen, door modulaire voorzieningen<br />

te ontwerpen en bouwen die worden omarmd<br />

door de buurt én waarop bewoners trots kunnen<br />

zijn. Een goede stedenbouwkundige inpassing en<br />

een vriendelijke en transparante uitstraling zijn<br />

hiervoor essentieel. Bovendien voegen we waarde<br />

toe door in te zetten op meervoudig gebruik. Door<br />

de parkeervoorziening te combineren met een koffietentje,<br />

restaurant, kleine supermarkt of sportschool<br />

in de plint ontstaat levendigheid, gezelligheid<br />

en sociale controle”, aldus Drenth. “Met een<br />

voetbalveld, speeltuin, moestuin, park of combinatie<br />

daarvan op het dak, dragen we bovendien ons<br />

steentje bij aan de landschappelijke inpassing én<br />

natuurinclusieve stad. We bieden een fijne groene<br />

plek voor bewoners, die wel alle lusten maar niet<br />

de lasten ervaren. Maar ook een plek waar lokale<br />

flora en fauna kunnen herstellen. Tot slot worden<br />

dankzij de daktuin ongewenste effecten van de<br />

klimaatverandering, zoals hittestress en wateroverlast,<br />

teruggedrongen.”<br />

Volgens de filosofie van de ‘mobiliteitshub’ bouwt<br />

Continental Car Parks op dit moment een parkeervoorziening<br />

in Haarlem, waarbij in de plint<br />

een restaurant wordt ingericht. “In de Haagse<br />

De houten mobiliteitshub voegt nóg een extra dimensie toe.<br />

'Door de parkeervoorziening te<br />

combineren met een koffietentje,<br />

restaurant, kleine supermarkt of<br />

sportschool in de plint ontstaat<br />

levendigheid, gezelligheid en<br />

sociale controle'<br />

wijk Binckhorst maken we bovendien een combinatie<br />

met woon-werkstudio’s op de begane<br />

grond en een daktuin voor bewoners. Op de<br />

NDSM-werf in Amsterdam bouwen we een parkeergarage<br />

met commerciële ruimtes, een fietsenstalling,<br />

een restaurant én een daktuin, waarmee<br />

het gebouw een centrale functie krijgt in de<br />

multifunctionele stadswijk.”<br />

NU OOK IN HOUT<br />

Traditioneel bouwt Continental Car Parks haar<br />

mobiliteitshubs in staal, beton of een combinatie<br />

daarvan. Recent is hier een nieuw bouwsysteem<br />

aan toegevoegd: hout, dat volgens Drenth een<br />

zeer krachtig materiaal is in de weg naar een<br />

duurzame en circulaire toekomst. “Hout is verantwoord<br />

en duurzaam, en bovendien aaibaar<br />

en zacht. Dankzij het materiaal wordt nóg een<br />

dimensie aan de mobiliteitshub toegevoegd, waar<br />

de hele buurt plezier van heeft en trots op kan zijn.<br />

Niet voor niets staan de eerste projecten met dit<br />

materiaal inmiddels op stapel.” ❚<br />

Hietweideweg 10<br />

7391 XX Twello<br />

T +31 (0)571 277 340<br />

E info@carparks.nl<br />

W www.carparks.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 221

INSPIREREN || CREËREN || REALISEREN<br />

Voor ons gaat het niet om het gebouw zelf,<br />

maar om het creëren van een duurzame en<br />

prettige woon- en werkomgeving voor onze<br />

klanten.<br />

Als 110 jarig bedrijf begrijpen wij wat onze<br />

opdrachtgevers van hun gebouw verwachten<br />

en zijn wij in staat om klantwaarde te leveren<br />

door de best passende huisvestingsoplossing<br />

te bedenken en te realiseren. Onze benadering<br />

start met ontzorging en met focus op de<br />

klantrelatie voor de lange termijn.<br />

Wij gaan altijd voor het overtreffen van de<br />

klantverwachtingen.<br />

Remmers Bouwgroep…. Zoveel méér dan<br />

wonen en werken!<br />

BEDRIJFSHUISVESTING<br />

U wilt uitbreiden, verhuizen of een nieuw bedrijf starten?<br />

Wat de reden voor uw nieuwbouwplannen ook is, Conferm powered<br />

by Remmers Bouw Groep zet haar kennis en ervaring in om samen<br />

met u te kijken naar wat er nodig is om uw ambities te realiseren.<br />

Ons doel: een zo compleet mogelijk gebouw, dat optimaal bijdraagt<br />

aan uw bedrijfsactiviteiten. Nu en in de toekomst, zodat uw nieuwbouw<br />

een waardevaste investering blijft.<br />

remmersbouwgroep.nl<br />

REMMERS BOUWGROEP<br />

Remmers Bouwgroep B.V.<br />

Kranenberg 1<br />

5047 TR Tilburg<br />

T: +31 (0) 13 572 93 00<br />

E: info@remmersbouwgroep.nl

Design & build<br />

AOC TERRA EMMEN

VAN DER GUN SCHILDERWERKEN B.V.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Van der Gun Schilderwerken B.V.<br />

Een perfecte afwerking van uw gebouwen:<br />

IN ÉÉN KEER GOED<br />

Van appartementencomplexen tot en met scholen, ziekenhuizen, kantoren en instellingen: Van der Gun Schilderwerken B.V.<br />

verzorgt al meer dan 50 jaar schilder- en beglazingswerken in nieuwbouwprojecten, in een straal van ca. 75 kilometer<br />

rondom Utrecht. Bovendien verzorgt het gerenommeerde bedrijf regelmatig herstelwerkzaamheden van beglazingen in<br />

prefab elementen, waarbij een uitstekend vakmanschap gecombineerd wordt met een goede service én betrouwbaarheid.<br />

Voor project Zijdebalen verzorgde Van der Gun Schilderwerken B.V. schilder- en beglazingswerken, in opdracht van bouwcombinatie Zijdebalen (Hurks/Van Wijnen).<br />

224 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

VAN DER GUN SCHILDERWERKEN B.V.<br />

“Als organisatie focussen wij volledig op nieuwbouwprojecten”,<br />

vertelt Commercieel Directeur<br />

Richard van der Gun. “Een bewuste keuze, omdat<br />

een nieuwbouwschilder nu eenmaal een andere<br />

werkwijze heeft dan een onderhoudsschilder. In<br />

plaats van meerdere voorbehandelingen te verrichten<br />

en vervolgens het houtwerk te voorzien<br />

van een voor- en/of aflaklaag, moet ons schilderwerk<br />

na reparatie in één keer goed zijn. In<br />

de nieuwbouw is het bovendien gebruikelijk dat<br />

slechts één verflaag wordt opgezet, ongeacht het<br />

bouwtype. Sociale woningbouw, vrije sector woningen<br />

en luxe vrijstaande woningen worden op<br />

De renovatie van Villa Jongerius in Utrecht, in opdracht van Heilijgers Bouw Amersfoort.<br />

'Niet voor niets<br />

adviseren wij aannemers<br />

bedrijven<br />

om van het<br />

schilderwerk geen<br />

sluitpost te maken'<br />

dezelfde manier afgewerkt. Toch adviseren wij<br />

in veel gevallen om een tweede verflaag aan te<br />

brengen. Zeker in de luxere woningbouw, waarin<br />

kopers vaak een complete woning afrekenen op<br />

de esthetische afwerking.” Door een tweede verflaag<br />

aan te brengen, krijg je een beter resultaat én<br />

andere beleving, waardoor ook de oplevering gemakkelijker<br />

zal verlopen, vertelt hij. “De meerprijs<br />

hiervoor staat in geen enkele verhouding tot de<br />

kosten voor herstel achteraf, eventuele procedures<br />

en/of negatieve reclame op de vele sociale media<br />

groepen, waar kopers vandaag de dag veelvuldig<br />

gebruik van maken. Niet voor niets adviseren wij<br />

aannemersbedrijven om van het schilderwerk<br />

geen sluitpost te maken.”<br />

COMPLEET PAKKET<br />

Van kozijnen en buitengevels tot en met binnenwanden<br />

en plafonds: Van der Gun Schilderwerken<br />

B.V. verzorgt graag alle voorkomende beglazingen<br />

en schilderwerken in en aan een gebouw. Bij de<br />

schilderwerken neemt de specialist uit Vianen<br />

tevens het staalwerk mee dat in het zicht blijft.<br />

Zelfs als dat brandwerend afgeschilderd moet<br />

worden. “Ook verzorgen wij allerhande behangwerken”,<br />

vertelt Van der Gun. “Denk bijvoorbeeld<br />

aan glasvliesbehang, dat vervolgens wordt afgesausd,<br />

maar ook aan luxe wandbekledingen zoals<br />

Vescom vinylbehang.”<br />

HOOGWAARDIG<br />

OPLEVERRESULTAAT<br />

In navolging van de buitenbeglazingen, worden<br />

ook aan binnenbeglazingen steeds meer eisen<br />

gesteld, merkt hij. “Bijvoorbeeld op het gebied<br />

van brandwerendheid, waarin wij uitstekend<br />

kunnen voorzien.” Maar dit is lang niet de enige<br />

verandering in de markt. Van der Gun ziet bijvoorbeeld<br />

dat kozijnen steeds vaker compleet gelakt<br />

en beglaasd vanaf de fabriek op de bouw worden<br />

geleverd. Hierdoor verandert niet alleen de<br />

rol van de timmerfabriek, maar ook van Van der<br />

Gun Schilderwerken B.V. “Voorheen werd alle<br />

schilderwerk op de bouw uitgevoerd, maar sinds<br />

de financiële crisis zijn bouwmethodieken sterk<br />

veranderd. Als bedrijf moet je hierin meegaan.<br />

Daarom voeren wij waar nodig ook herstelwerkzaamheden<br />

uit voor timmerfabrieken en glasleveranciers,<br />

op het moment dat er in de bouw iets<br />

beschadigd is geraakt of wanneer bijvoorbeeld<br />

het glas niet op tijd is geleverd. Hierdoor zijn aannemers<br />

én eindklanten nog altijd verzekerd van<br />

een hoogwaardig opleverresultaat.”<br />

Mooie referentieprojecten van Van der Gun Schilderwerken<br />

B.V. zijn bijvoorbeeld fase 1 t/m 4 van<br />

project Zijdebalen in Utrecht, de renovatie van<br />

Villa Jongerius in Utrecht en de 181 appartementen<br />

van project Maaszicht in Grave, dat tevens<br />

een nominatie voor de Nationale SchildersVakprijs<br />

opleverde. Staat uw project hier binnenkort<br />

ook tussen? ❚<br />

S C H I L D E R W E R K E N<br />

V I A N E N<br />

Hoogewaard 2<br />

4131 NG Vianen<br />

T +31 (0)347 371 521<br />

E info@vandergun.nl<br />

W www.vandergun.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 225

BUITING STAALBOUW<br />

Bollenluifel station Utrecht. (Beeld: Rob van der Lingen)<br />

Tekst Patricia van der Beek | Beeld Buiting<br />

Al 25 jaar specialist in<br />

complexe staalconstructies<br />

De ‘bollenluifel’ van station Utrecht, de futuristische perronkappen op station Arnhem en Utrecht, de A’DAM Toren en<br />

Pontsteiger in Amsterdam. Het is zomaar een greep uit de iconische projecten waaraan Buiting Staalbouw meebouwt. Al<br />

25 jaar is de staalbouwer een betrokken partner voor de engineering, productie en montage van complexe staalconstructies.<br />

Een mooi moment om terug te blikken én vooruit te kijken.<br />

Het verhaal van Buiting start in 1996, als Louis<br />

Buiting begint met het maken van staalconstructies.<br />

Het succes laat niet lang op zich wachten. Invulling<br />

gevend aan de aantrekkende markt groeit<br />

het bedrijf al snel uit en wordt er geïnvesteerd in<br />

de organisatie en automatisering. Tot op de dag<br />

van vandaag zet die natuurlijke groei zich voort.<br />

Op dit moment beschikt Buiting over twee productielocaties,<br />

in Broekland en in Almelo. Buiting heeft<br />

tevens een locatie voor engineering in Schagen en<br />

heeft in 2020 Metaalbouw Vloet in Mill overgenomen.<br />

Alles bij elkaar zijn 150 gespecialiseerde<br />

en betrokken medewerkers dagelijks bezig met de<br />

meest uiteenlopende en complexe constructies.<br />

LANGDURIGE RELATIES<br />

“Onze kracht ligt in onze manier van samenwerken”,<br />

vertelt projectleider Jurgen Exterkate van<br />

Buiting. “Wij gaan voor langdurige relaties met<br />

onze opdrachtgevers, gebaseerd op vertrouwen<br />

en kennisdeling. In veel gevallen worden we in<br />

het voortraject bij een project betrokken, om mee<br />

te denken over een verantwoorde en efficiënte<br />

manier van bouwen. Thema’s als toekomstbestendigheid<br />

en Total Cost of Ownership spelen hierin<br />

steeds vaker een rol. Bouwbedrijven zijn steeds<br />

vaker nog jaren verantwoordelijk voor het onderhoud<br />

van een bouwwerk. Het is dus verstandig om<br />

met een oplossing te komen die lang meegaat en<br />

weinig onderhoud vergt. Zo kan een hogere investering<br />

aan de voorkant uiteindelijk leiden tot<br />

een besparing.”<br />

INVESTEREN IN MENSEN<br />

Een andere kracht van Buiting betreft de medewerkers.<br />

“Allemaal eigen mensen die complexe<br />

producten kunnen bedenken en maken”, aldus<br />

Exterkate. “Binnen onze organisatie investeren we<br />

graag in hun professionele groei en persoonlijke<br />

ontwikkeling. Daarnaast vinden wij het belangrijk<br />

dat onze medewerkers de juiste mentaliteit<br />

hebben. Sociaal, betrokken en oplossingsgericht.<br />

Dat begint al op onze engineeringsafdeling. In<br />

226 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

BUITING STAALBOUW<br />

nauwe samenwerking met hoofdconstructeurs en<br />

adviesbureaus geven we, letterlijk en figuurlijk,<br />

constructief invulling aan de te bouwen objecten.<br />

We maken alle staalconstructies op onze eigen<br />

productielocaties. Ook de montage op locatie verzorgen<br />

we zelf.”<br />

VAN TUNNELBEKISTING<br />

TOT BOLLENLUIFEL<br />

De complexiteit van de producten die Buiting<br />

realiseert, heeft vooral te maken met vorm en<br />

constructieve eigenschappen. Maar ook met de<br />

locatie van het project en/of de te plaatsen constructie.<br />

Exterkate: “Voor de hogesnelheidslijn<br />

maakten we bijvoorbeeld de tunnelbekisting,<br />

voorzien van koeling, werkbordessen en een<br />

speciaal ontwikkelde onderkist. Een groot en<br />

uitdagend werk. Een ander tot de verbeelding<br />

sprekend project waaraan we bijdroegen, is het<br />

markante AFAS Experience Center. Of het Deltion<br />

College in Zwolle, een enorm complex van tien<br />

onderwijsgebouwen met veel staal en glas. Maar<br />

ook de futuristisch ogende perronoverkappingen<br />

en passerelle van station Arnhem, die in 2013 de<br />

nationale staalprijs won. Dit werk gold als spinoff<br />

voor meer bijzondere stationsoverkappingen,<br />

waaronder de voor velen bekende ‘bollenluifel’<br />

tussen Utrecht Centraal en winkelcentrum Hoog<br />

Catharijne. Wij modelleerden, produceerden en<br />

monteerden deze stalen overkapping van 3.600<br />

vierkante meter, waarin ronde pneumatische<br />

ETFE-kussens verwerkt zijn.”<br />

A'DAM Toren.<br />

'In nauwe samenwerking met<br />

hoofdconstructeurs en adviesbureaus<br />

geven we, letterlijk en figuurlijk,<br />

constructief invulling aan de te<br />

bouwen objecten'<br />

HERGEBRUIK STAAL<br />

HEEFT DE TOEKOMST<br />

“Het hoge kwaliteitsniveau dat we de afgelopen<br />

25 jaar hebben neergezet, geldt als uitgangspunt<br />

voor de komende decennia”, vervolgt Exterkate.<br />

“We blijven inzetten op de kennis en het vakmanschap<br />

van onze eigen mensen. Tegelijkertijd<br />

zetten we stevig in op actuele thema’s als duurzaamheid<br />

en circulariteit. Door het gebruik van<br />

zonnepanelen op onze productiehallen wekken<br />

we onze eigen energie op. Ook werken we aan<br />

mogelijkheden om staal te hergebruiken zonder<br />

het om te smelten. We maakten bijvoorbeeld al<br />

een brug uit gebruikte stalen elementen. Dat<br />

biedt, zeker in combinatie met de grote hoeveelheid<br />

informatie die je uit de huidige modelleerprogramma’s<br />

kunt halen, interessante perspectieven<br />

voor de toekomst.” ❚<br />

AFAS Experience Centre.<br />

Van Dongenstraat 42<br />

8107 AG Broekland<br />

T +31 (0)570 531 010<br />

Darwin 13<br />

7609 RL Almelo<br />

T + 31 (0)546 536 520<br />

E info@buitingstaalbouw.nl<br />

W www.buitingstaalbouw.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 227

SLIM & DUURZAAM<br />

vandenpol.com

JK VLOERVERWARMING<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld JK vloerverwarming<br />

‘Wij maken van iedere<br />

vloer een verwarming’<br />

Al meer dan 27 jaar ontwikkelt, produceert en installeert JK vloerverwarming vloerverwarmingsoplossingen op basis<br />

van lagetemperatuurverwarming en hogetemperatuur-comfortkoeling. “Wij zijn dé specialist in vloerverwarming<br />

voor woningbouw en utiliteit en marktleider op het gebied van ingeslepen en ingefreesde vloerverwarming”, vertelt<br />

business manager Nederland Rudi Maagdelijn. “Maar ook voor het tackeren of binden van vloerverwarmingssystemen<br />

in grootschalige projecten draaien wij onze hand niet om. Vanuit onze vestiging in Ede en met circa 50 gespecialiseerde<br />

medewerkers voeren wij projecten uit door heel het land. Hierbij zijn opdrachtgevers en eindgebruikers verzekerd van<br />

een uitstekende kwaliteit én service.”<br />

BESTAANDE BETON-<br />

EN TEGELVLOEREN<br />

JK vloerverwarming is ontstaan in 1994, toen<br />

directeur en oprichter Hein Janssen een gepatenteerde<br />

inslijpmachine voor bestaande vloeren<br />

introduceerde: de JK floorgrinder. “Anno <strong>2021</strong> is<br />

het inslijpen en infrezen van vloerverwarming<br />

nog altijd onze core business”, aldus Maagdelijn.<br />

“Door gebruik te maken van een speciale diamantslijpschijf,<br />

vacuümturbines en een HEPA-filter<br />

kunnen wij volledig stofvrij strakke sleufpatronen<br />

slijpen, ook in niet-constructieve betonvloeren en<br />

tegelvloeren, waarin de vloerverwarmingsbuizen<br />

direct gemonteerd worden. Dankzij deze techniek<br />

kunnen ook bestaande woningen slim en snel<br />

verduurzamen, zonder dat bestaande dekvloeren<br />

verwijderd hoeven worden. Bovendien zijn ongewenste<br />

opbouwhoogtes niet aan de orde. Doordat<br />

onze vloerverwarmingsbuizen direct onder<br />

de vloerafwerking liggen, worden een snelle reactietijd<br />

en warmteafgifte geborgd. Dit geldt ook<br />

bij lage aanvoertemperaturen, waardoor comfort<br />

'Doordat onze vloerverwarmingsbuizen<br />

direct onder de vloerafwerking liggen,<br />

worden een snelle reactietijd en<br />

warmteafgifte geborgd'<br />

Een mooi projectvoorbeeld is de transformatie van het voormalige klooster JMJ Huize Nazareth in Ravenstein. (Beeld: FR076 Van Assendelft)<br />

230 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

JK VLOERVERWARMING<br />

én duurzaamheid hand in hand gaan.” Voor deze<br />

werkwijze is JK door DIN CERTCO gecertificeerd.<br />

“Duurzaam is bovendien dat alle slijpstof efficiënt<br />

door ons wordt afgevangen, verzameld en<br />

gefilterd voor hergebruik in de productieketen, als<br />

additief in onze JK dichtzetmassa en voor andere<br />

nuttige toepassingen.”<br />

DROOGBOUW VLOERSYSTEMEN<br />

Behalve in bestaande woningen en utiliteitsgebouwen<br />

gooit de ingeslepen vloerverwarmingstechniek<br />

van JK vloerverwarming hoge ogen<br />

in transformatieprojecten, waarbij bestaande<br />

gebouwen zoals kantoren of oude kloosters<br />

worden omgebouwd tot woningen. Een mooi<br />

projectvoorbeeld hiervan is de transformatie van<br />

het voormalige klooster JMJ Huize Nazareth in<br />

Ravenstein. Ook wordt de JK floorgrinder veelvuldig<br />

ingezet in combinatie met droogbouw<br />

vloersystemen, zoals Knauf en Fermacell. “In dit<br />

geval wordt gebruik gemaakt van een speciale<br />

freesschijf”, aldus Maagdelijn. “Met name in de<br />

karakteristieke grachtenpanden en jarendertigwoningen<br />

met houten balkenvloeren is dit een zeer<br />

goede oplossing.” Speciaal voor deze gebouwen<br />

en in nauwe samenwerking met Fermacell heeft<br />

JK vloerverwarming het lichtgewicht droogbouwsysteem<br />

getest als afgiftesysteem, dat ook zeer<br />

hoog scoort op het gebied van brandwerendheid<br />

(30-60 minuten) en geluidsabsorptie (systeem<br />

Fermacell 2E26).<br />

Inslijpen van de vloerverwarming<br />

met de JK floorgrinder.<br />

BESTAANDE BOUW<br />

ÉN NIEUWBOUW<br />

JK vloerverwarming is actief in meerdere landen<br />

binnen en buiten Europa. “Waar we in het buitenland<br />

met name actief zijn met het inslijpen en<br />

infrezen van vloerverwarming in bestaande gebouwen,<br />

voeren we in Nederland ook grootschalige<br />

nieuwbouwprojecten uit”, aldus Maagdelijn.<br />

“Een mooi voorbeeld van zo’n nieuwbouwproject<br />

zijn de Havenlofts in de Nassauhaven, op de Kop<br />

van Feijenoord in Rotterdam. In opdracht van<br />

BIK bouw en in samenwerking met Stam montagebouw<br />

hebben wij een Fermacell droogbouw<br />

vloersysteem gerealiseerd en vloerverwarming<br />

ingeslepen in 18 drijvende watervilla’s. Met de<br />

JK dichtzetmassa zijn vervolgens alle sleuven<br />

gedicht, om een solide basis te bieden voor de<br />

eindafwerking.” Daarnaast was JK vloerverwarming<br />

betrokken bij de nieuwbouw van 720 appartementen<br />

in Diemen Holland Park. Een project dat<br />

binnenkort wordt opgeleverd is Blok 22 en 23 met<br />

304 nieuwbouwappartementen.<br />

Of het nu gaat om nieuwbouw-, renovatie- of<br />

transformatieprojecten, in de woningbouw of<br />

utiliteit: voor het inslijpen/infrezen maakt JK<br />

vloerverwarming in al haar projecten gebruik van<br />

innovatieve inverse PE-RT-vloerverwarmingsbuizen,<br />

met een diameter van ø 14 x 2 mm. “Inverse<br />

PE-RT wil zeggen dat de zuurstofdiffusiedichte<br />

beschermlaag zich aan de binnenzijde van de<br />

buis bevindt”, aldus Maagdelijn. “Hierdoor is de<br />

vloerverwarmingsbuis zeer robuust en worden<br />

beschadigingen en corrosie voorkomen.” De basis<br />

van de vloerverwarmingssystemen wordt gevormd<br />

door hoogwaardige RVS verdelers (zowel<br />

met als zonder pomp), die in de eigen fabriek van<br />

JK vloerverwarming in Ede worden vervaardigd<br />

met uitsluitend A-merk componenten. ❚<br />

Door gebruik te maken van een speciale diamantslijpschijf, vacuümturbines en een HEPA-filter kan JK<br />

vloerverwarming volledig stofvrij strakke sleufpatronen slijpen.<br />

Fahrenheitstraat 39<br />

6716 BR Ede<br />

T +31 (0)318 636 329<br />

E info@jk-nl.com<br />

W www.jk-nl.com<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 231

COLT INTERNATIONAL BV<br />

Wanneer de eerste warme dagen van het jaar aanbraken, was dat meteen te merken in De Glasnost.<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld Colt International BV<br />

ADIABATISCHE KOELINSTALLATIE HOUDT ATRIUM VAN DE<br />

GLASNOST OP EEN AANGENAME TEMPERATUUR<br />

Effectief en duurzaam koelen<br />

zonder koudemiddel<br />

Appartementengebouw De Glasnost in Apeldoorn bestaat uit twee woonvleugels, die van elkaar gescheiden zijn door<br />

een algemene entree en trappenhuis. De rechtervleugel is voorzien van een groot atrium met glazen dak. Aan beide<br />

zijden van dit atrium wonen voornamelijk 50-plussers, die helaas regelmatig te maken kregen met een te warme woonomgeving.<br />

Door de directe zonbelasting op het glazen atriumdak trok veel warmte rechtstreeks van buiten naar binnen,<br />

vertelt William Ras, Technisch Adviseur bij Colt International BV. “Dit was vooral te merken op de bovenste verdiepingen.<br />

Door een gebrek aan ventilatiemogelijkheden kon de warmte niet worden afgevoerd. Hierdoor breidde de overlast zich<br />

bij aanhoudende hitte steeds verder uit, tot aan de begane grond én in de appartementen. In nauwe samenwerking met<br />

installateur Hollander Techniek en gebouweigenaar De Goede Woning hebben we hier een oplossing voor gevonden.”<br />

Wanneer de eerste warme dagen van het jaar aanbraken,<br />

was dat meteen te merken in De Glasnost,<br />

vertelt Ras. “De temperaturen liepen soms wel op tot<br />

boven de 40°C! Een temperatuur die veel te hoog<br />

ligt. Zeker voor mensen op leeftijd. In de afgelopen<br />

jaren had woningcorporatie De Goede Woning al diverse<br />

maatregelen genomen om de warmteoverlast<br />

terug te dringen, maar helaas hadden deze niet het<br />

gewenste resultaat. Daarom werd Hollander Techniek<br />

ingeschakeld. Samen met deze installateur hebben<br />

wij het appartementengebouw bezocht, om de<br />

situatie én mogelijkheden in kaart te brengen.”<br />

232 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

COLT INTERNATIONAL BV<br />

DOELSTELLING BEHAALD<br />

De installatie van Colt wordt normaliter vooral<br />

toegepast in industriële of semi-industriële gebouwen,<br />

vertelt Ras. “De techniek leent zich echter<br />

ook uitstekend voor appartementengebouwen.<br />

Dat bewijzen we in De Glasnost. Om geluidsoverlast<br />

te voorkomen en de rookgasafvoeren perfect<br />

in te kunnen passen, hebben we veel aandacht<br />

besteed aan de positie van de installatie. Deze<br />

positie werd gevonden op het platte dak van het<br />

gebouw, waar genoeg lengte beschikbaar was om<br />

twee geluiddempers te plaatsen. Aan het eind van<br />

de zomer van 2020 is de installatie opgeleverd.”<br />

Omdat de warme dagen toen voorbij waren, heeft<br />

Colt in het voorjaar van <strong>2021</strong> de fijne afstemming<br />

verzorgd. Sinds mei <strong>2021</strong> draait de installatie<br />

volledig volgens de ontwerpspecificaties.<br />

“Zowel de woningcorporatie als bewoners zijn<br />

super tevreden over het systeem. De temperatuur<br />

in het atrium is behaaglijk en warmteoverlast is<br />

niet meer aan de orde, waarmee onze doelstelling<br />

is behaald.”<br />

Het Colt Adiabatische CoolStream systeem is gebaseerd op het koelen van lucht,<br />

door het laten verdampen van water.<br />

ADIABATISCHE KOELING<br />

“Hoewel het op de dag van ons bezoek niet extreem<br />

warm was, merkten we direct de temperatuurverschillen<br />

op de diverse verdiepingen”, vertelt<br />

Ras. “Hoe hoger we kwamen, hoe warmer het<br />

werd! Omdat De Glasnost een bestaande gebouw<br />

betreft, hebben we in eerste instantie gekeken<br />

welke oplossingen relatief eenvoudig doorgevoerd<br />

konden worden. Denk bijvoorbeeld aan een<br />

stukje natuurlijke ventilatie en/of dwarsventilatie.<br />

Dit bleek echter moeilijk in te passen, omdat we<br />

te maken hadden met diverse puien en sluizen. In<br />

plaats hiervan hebben we een mechanische oplossing<br />

uitgewerkt met adiabatische koeling. Colt is<br />

namelijk dé specialist op dit vlak.”<br />

Met de adiabatische koeling speelt Colt perfect<br />

in op de duurzaamheidsambities van De Goede<br />

Woning. Bovendien wordt een optimale prijskwaliteitverhouding<br />

geborgd, aldus Ras. “Het<br />

Colt Adiabatische CoolStream systeem is gebaseerd<br />

op het koelen van lucht, door het laten<br />

verdampen van water. Aangezogen warme buitenlucht<br />

wordt over een deken van water (cellu-<br />

losepakket) geleid, waardoor op een natuurlijke<br />

en zeer milieuvriendelijke wijze energie wordt<br />

uitgewisseld en de luchttemperatuur aanzienlijk<br />

daalt. Hoe warmer en droger de buitenlucht,<br />

hoe beter de verdampingskoeling functioneert.”<br />

Wanneer het buiten 30°C is, kan de lucht tot<br />

circa 21-22°C worden afgekoeld, vertelt hij.<br />

“Voor de luchtverdeling in het atrium hebben wij<br />

luchtverdeelslangen geïnstalleerd.”<br />

NATUURLIJKE VENTILATIE<br />

Het Colt Adiabatische CoolStream systeem wordt<br />

in De Glasnost gecombineerd met twee Colt natuurlijke<br />

ventilatie-eenheden, die zorgen voor de<br />

efficiënte afvoer van warme binnenlucht. Gekozen<br />

is voor de WCO dakluiken. “Voor de positionering<br />

van deze dakluiken zijn op twee plaatsen glaspanelen<br />

verwijderd”, aldus Ras. “De dakluiken zijn<br />

exact op maat voor dit project gemaakt en zodanig<br />

uitgeëngineerd, dat zij ook bij regen functioneren.<br />

Hierdoor kan warme lucht altijd het atrium<br />

verlaten. Ook is gratis nachtkoeling (nachtventilatie)<br />

mogelijk, waardoor een optimum in duurzaamheid<br />

wordt geborgd.”<br />

Colt International BV is gespecialiseerd in het<br />

ontwerpen, leveren, installeren en onderhouden<br />

van brandveiligheidssystemen, energiezuinige klimaatinstallaties,<br />

zonweringssystemen en louvres.<br />

In navolging van De Glasnost lopen inmiddels<br />

meerdere aanvragen voor de conditionering van<br />

atria in appartementengebouwen. Een mooie aanvulling<br />

van de dienstverlening, die Colt met beide<br />

handen aangrijpt. ❚<br />

Door de directe zonbelasting op het glazen<br />

atriumdak trok veel warmte rechtstreeks van<br />

buiten naar binnen.<br />

'Hoe warmer en droger de<br />

buitenlucht, hoe beter de<br />

verdampingskoeling functioneert'<br />

Korte Oijen 4<br />

5433 NE Katwijk<br />

T +31 (0)485 399 999<br />

E info@coltinfo.nl<br />

W www.coltinfo.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 233

BOUW<br />

ALS DE<br />

BRANDWEER.<br />

Bouw razendsnel brandveilige wanden met de<br />

prefab cellenbeton wandplaten van Hebel. Bij brand<br />

houden de wanden tot wel 360 minuten stand en<br />

wordt verdere verspreiding voorkomen. Hebel<br />

cellenbeton is een uniek natuurlijk materiaal dat<br />

licht én sterk is, vochtbestendig én geluidsisolerend<br />

is en geweldige brandwerende eigenschappen<br />

bezit. Hebel wanden zijn rookdicht en geven de<br />

hitte van de brand niet door naar de naastgelegen<br />

ruimte, waardoor branddoorslag of -overslag<br />

wordt voorkomen. Het is niet voor niets dat steeds<br />

meer architecten, aannemers, bouwcommissies én<br />

verzekeraars de voorkeur geven aan Hebel.<br />

ONTDEK HOE XELLA Ú KAN HELPEN<br />

OM SNEL EN BRANDVEILIG TE BOUWEN<br />

OP XELLA.NL/BRANDVEILIGBOUWEN<br />

Bouw in oplossingen

XELLA NEDERLAND BV<br />

Tekst en beeld Xella Nederland BV<br />

Zet je project op voorsprong<br />

met prefab bouwoplossingen<br />

Nederland staat voor een enorme bouwopgave. Tot 2030 zijn er jaarlijks zo’n honderdduizend nieuwe (betaalbare)<br />

woningen nodig. De bouw heeft de opdracht om te verduurzamen door zo slim, schoon en circulair mogelijk te bouwen.<br />

Ondertussen maken de stikstofproblematiek, de beperkte ruimte om (binnenstedelijk) te bouwen, het tekort aan<br />

bouwpersoneel en de steeds strengere wet- en regelgeving op het gebied van kwaliteit en brandveiligheid het er niet<br />

eenvoudiger op.<br />

SNELLER, GOEDKOPER EN<br />

DUURZAMER BOUWEN<br />

“Gelukkig heeft Xella een antwoord op al deze<br />

uitdagingen”, aldus Han den Hartog, marketing<br />

manager bij Xella. “Want met onze bouwoplossingen<br />

heb je alles wat je nodig hebt om sneller,<br />

goedkoper en duurzamer te bouwen. Dat begint<br />

al bij de fabricage van onze producten: deze worden<br />

gemaakt van natuurlijke en ruim voorradige<br />

grondstoffen, in een milieuvriendelijk productieproces.<br />

Vervolgens laten de blokken, elementen<br />

en panelen zich eenvoudig, snel en voordelig verwerken,<br />

ondersteund door tal van slimme bouwtechnische,<br />

digitale en logistieke services voor een<br />

nóg efficiënter en duurzamer bouwproces. Tot slot<br />

beschikken onze producten over materiaaleigenschappen<br />

die ná de verwerking bijdragen aan minder<br />

energieverbruik en dus minder CO 2<br />

-uitstoot.”<br />

'Wil je snel meters<br />

maken met je<br />

bouwproject en<br />

daarbij maximaal<br />

ontzorgd worden?'<br />

PREFAB BOUWSYSTEMEN DIE NOG<br />

EEN STAP VERDER GAAN<br />

Bovenop het standaard productassortiment biedt<br />

Xella ook complete bouwsystemen met industrieel<br />

geprefabriceerde elementen van kalkzandsteen<br />

en cellenbeton. Hiermee maakt Xella het nog gemakkelijker<br />

om bouwuitdagingen tot een succes<br />

te brengen. Omdat de elementen al op (groot)<br />

formaat worden aangeleverd en relatief licht van<br />

gewicht zijn, zijn er minder (zwaar) materieel,<br />

transportbewegingen, handelingen én mankracht<br />

nodig. Zo is er minder afhankelijkheid van beschikbaar<br />

personeel en is er minder belasting voor het<br />

milieu. Een lichte elektrische kraan stoot nu eenmaal<br />

minder uitlaatgassen en stikstof uit dan een<br />

zware dieselmachine. Bovendien dalen de faalkosten<br />

omdat industrieel gefabriceerde bouwdelen<br />

onder geconditioneerde omstandigheden worden<br />

gemaakt en op de bouwplaats alleen nog maar<br />

gemonteerd hoeven te worden.<br />

Den Hartog: “Wil je snel meters maken met je<br />

bouwproject en daarbij maximaal ontzorgd worden?<br />

Kies dan voor een bouwsysteem van Xella.<br />

Met onze merken Silka, Ytong en Hebel bieden<br />

we voor vrijwel elke bouwopgave een slimme<br />

en voordelige prefab oplossing. Van dragende<br />

buitenwanden en scheidende binnenwanden tot<br />

complete casco’s voor energiezuinige woningen<br />

en brandveilige bedrijfsgebouwen. Hierbij nemen<br />

we graag al het (voorbereidende) werk uit handen.<br />

Van bouwkundig advies tot engineering en<br />

van calculatie tot werkvoorbereiding. Zelfs de<br />

projectcoördinatie en montage van onze bouwsystemen<br />

kunnen we voor je verzorgen. Met onze<br />

Construction Services krijg je gegarandeerd het<br />

eindresultaat dat je nodig hebt.” ❚<br />

®<br />

De blokken, elementen en panelen laten zich eenvoudig, snel en voordelig verwerken.<br />

Mildijk 141<br />

4214 DR Vuren<br />

T +31 (0)183 671 234<br />

E verkoop@xella.nl<br />

W www.xella.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 235

NEW GENERATION CONSTRUCTION MATERIALS<br />

Tekst Johan Debaere | Beeld NGCM<br />

‘Deze nabehandelingsproducten<br />

voor beton zijn niet schadelijk<br />

voor mens en milieu’<br />

De meest voorkomende producten voor betonafwerking zijn slecht voor het milieu en maken gebruik van fossiele grondstoffen<br />

of bevatten oplosmiddelen. New Generation Construction Materials (NGCM) ontwikkelde een reeks nabehandelingsproducten<br />

op basis van natuurlijke, hernieuwbare materie. Delft Green ® , een uitvinding van de TU Delft, is een<br />

volledig milieuvriendelijk product, onschadelijk voor mens en natuur, dat intussen als basis dient voor verschillende<br />

betonverbeteringsproducten van de firma uit Nieuwkuijk: Curing Compound, Secure & Improve, Protector en InterMezzo.<br />

Na 24 uur kan een vloer weer betreden worden en zorgt de nabehandeling voor een optimale hydratatie van het beton. De gebruikers krijgen daardoor<br />

een kwalitatief hoogwaardige betonvloer.<br />

236 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

NEW GENERATION CONSTRUCTION MATERIALS<br />

NGCM levert producten die zorgen voor een beschermende<br />

laag gedurende de hydratatieperiode<br />

van het beton. Delft Green ® Curing Compound en<br />

Delft Green ® Secure & Improve worden direct na<br />

het vlinderen aangebracht en vormen een tijdelijk<br />

vel op het beton. Na 24 uur kan een vloer weer<br />

betreden worden en zorgt de nabehandeling voor<br />

een optimale hydratatie van het beton. De gebruikers<br />

krijgen daardoor een kwalitatief hoogwaardige<br />

betonvloer. De kwaliteit van een betonconstructie<br />

is een samenspel van het gebruikte beton,<br />

de verwerking en de nabehandeling. Eén euro besparen<br />

op de eerste twee onderdelen geeft 5 maal<br />

de kosten van het oorspronkelijke product en bij<br />

bezuinigen op nabehandeling worden de kosten<br />

een factor 25 hoger.<br />

“De meeste producten voor betonafwerking zijn<br />

slecht voor het milieu, maar wij wilden een product<br />

ontwikkelen dat helemaal niet schadelijk is<br />

voor mens en natuur. In onze zoektocht naar gepaste<br />

grondstoffen kwamen we in contact met de<br />

TU Delft, die met Delft Green ® een product had<br />

uitgevonden dat gemaakt is van pure, natuurlijke<br />

bestanddelen”, licht Gerda van Loon van NGCM<br />

toe. “Zo kunnen we nu een reeks milieuvriendelijke<br />

producten aanbieden, die samengesteld zijn<br />

uit ingrediënten als klei, alginaat (zeewierextract)<br />

en water. Met onze producten Curing Compound,<br />

Secure & Improve, Protector en InterMezzo kunnen<br />

bouwvakkers betonvloeren nabehandelen zonder<br />

beschermende kledij en gelaatsbescherming.”<br />

DELFT GREEN ® CURING<br />

COMPOUND EN INTERMEZZO<br />

Met Delft Green ® Curing Compound biedt NGCM<br />

een 100% biologische compatibele Curing, die<br />

ingezet wordt om cementgebonden producten,<br />

betonoppervlakken en betonreparaties optimaal<br />

en gecontroleerd te laten hydrateren. Het zorgt<br />

ervoor dat beton niet stuift en zichtbaar minder<br />

craquelé of scheuren vertoont. Het vormt een vel<br />

en wordt eerst dof en geel/bruin tot het na een<br />

korte tijd van het beton loslaat en er een prachtig<br />

betonvlak ontstaat. “In de fase tussen het storten<br />

en het afwerken is het beton onbeschermd, wat<br />

tot schade kan leiden, bijvoorbeeld bij warm weer<br />

of tocht”, vult Van Loon aan. “Met Delft Green ®<br />

InterMezzo bieden we een product dat het vochtverlies<br />

in die periode voorkomt. Zo verminder je<br />

de ontstaansmogelijkheden van zogenaamde<br />

plastische krimpscheuren en kan er ongeacht het<br />

weer toch gestort worden. Zo hebben we een<br />

toepassing waarbij de aannemer met InterMezzo<br />

behandeld beton bij een temperatuur van 33°C<br />

en een windsnelheid van 4 Beaufort stortte en<br />

nadien met Curing Compound afwerkte. Het resultaat<br />

was vlekkeloos, want het beton vertoonde<br />

amper scheuren.”<br />

De mobiele oplossing met een elektrisch pompsysteem van NGCM maakt het leven van de gebruiker<br />

gemakkelijker en zorgt dat er op elke m² evenveel product aangebracht wordt.<br />

'Bouwvakkers kunnen betonvloeren<br />

nabehandelen zonder beschermende<br />

kledij en gelaatsbescherming'<br />

EIGEN SPUITSYSTEEM<br />

NGCM levert haar producten in jerrycans op de<br />

bouwplaats en houdt het gebruik bij, zodat alles<br />

conform de regelgeving kan gebeuren. Bovendien<br />

worden de jerrycans afgehaald en opnieuw gebruikt,<br />

waardoor de CO 2<br />

footprint kleiner wordt.<br />

“Voor het aanbrengen van vergelijkbare producten<br />

maakt men nog vaak gebruik van de gekende rug-<br />

NGCM ontwikkelt en levert een reeks<br />

producten voor de betonafwerking op basis<br />

van natuurlijke, hernieuwbare materie, die niet<br />

schadelijk zijn voor mens en natuur.<br />

nevelspuit. Bij grotere oppervlakken kan dat voor<br />

problemen zorgen. Naarmate men langer met die<br />

spuit inclusief vloeistof van 25 à 30 kg rondloopt,<br />

treedt ook de vermoeidheid sterker op en wordt<br />

het steeds moeilijker om het product gelijkmatig<br />

te verstuiven”, sluit Van Loon af. “We hebben<br />

daarom een mobiele oplossing met een elektrisch<br />

pompsysteem ontwikkeld. De gebruiker loopt zo<br />

het hele oppervlak af en het systeem zorgt dat er<br />

op elke m² evenveel product aangebracht wordt.<br />

Aangezien het spuitsysteem zich dicht bij grond<br />

bevindt, gaat er ook minder product verloren. Zo<br />

komt het product terecht waar het benodigd is en<br />

gaat het niet op in de omgeving.” ❚<br />

Middelweg 26a<br />

5253 CA Nieuwkuijk<br />

T +31 (0)85 483 60 92<br />

E info@ngcm.nl<br />

W www.ngcm.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 237

Geruisloos<br />

maken we ons werk<br />

onzichtbaar<br />

Hoe we dit doen?<br />

Laat u verrassen<br />

www.pron3.nl<br />

Voor inspiratie<br />

www.linkedin.com/company/pron3-b-v<br />

Onze mensen maken het verschil!

PRON3<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld ProN3<br />

Pro-entry toegangs- en beveiligingsoplossingen:<br />

ONZICHTBAAR EN<br />

IN ÉÉN KEER GOED<br />

Of het nu gaat om schuifdeuren, draaideuren of vouwdeuren, hekken of poorten, verkeerspalen, CCTV-installaties,<br />

beveiligingsinstallaties of intercomsystemen: ProN3 adviseert, produceert, levert, monteert en beheert automatische<br />

toegangs- en beveiligingsoplossingen in de breedste zin van het woord. In Hollandsche Rading wordt met passie en<br />

vakmanschap samengewerkt aan de beste oplossingen voor iedere denkbare uitdaging. “Uniek hierbij is onze ProN3-<br />

aanpak, die zorgt voor een geruisloze realisering van ‘onzichtbare’ eindoplossingen”, aldus eigenaar Hans Wijnstekers.<br />

“De ProN3-aanpak kenmerkt zich door een goede<br />

communicatie, met korte lijnen, een vast aanspreekpunt<br />

en een brede betrokkenheid. Maar<br />

ook door de constante wil en werkwijze om alles<br />

in één keer goed te doen”, benadrukt Wijnstekers.<br />

“Afspraak is afspraak, juist als het gaat om oplevertijden<br />

en budget. Daarnaast zijn klanten bij ons<br />

verzekerd van Europese topkwaliteit, die uitblinkt<br />

in duurzaamheid. Onze automaten verbruiken<br />

gemiddeld 50-70% minder stroom dan concurrerende<br />

merken. Bovendien streven we in alles een<br />

geruisloos functioneren en samenwerking na!”<br />

INNOVATIEF VLUCHTWEGSYSTEEM<br />

Een mooie ontwikkeling en uniek in de markt zijn<br />

de automatische EI-30 en EI-60 gecertificeerde<br />

brandvertragende vluchtweg-schuifdeuren van<br />

ProN3. Deze schuifdeuren zijn bij uitstek geschikt<br />

voor alle brandwerende scheidingen waar de klant<br />

het gemak en plezier van een automatische schuifdeur<br />

wenst, maar de vluchtwegeis een handbediende<br />

draaideur is.<br />

“In harmonie met de reeds bestaande omgeving<br />

zal deze schuifdeur – in normale situaties – volledig<br />

automatisch open- en dichtschuiven”, aldus<br />

Wijnstekers. “Bij brandmelding zal de deur – zelfs<br />

zonder stroom – mechanisch dichtlopen en transformeren<br />

in een handbediende draaideur die,<br />

nadat je hem hebt opengeduwd, mechanisch zal<br />

sluiten. Naast luchthavens, kantooromgevingen,<br />

winkels, hotels, ziekenhuizen en zorgcentra leent<br />

de standaard vluchtweg-schuifdeur zich perfect<br />

voor autoshowrooms, omdat hiermee de complete<br />

breedte van de pui benut kan worden.”<br />

HYGIËNISCHE COVID-19-OPLOSSING<br />

Ook uniek zijn de hygiënische COVID-19-oplossingen<br />

van ProN3, die handsanitizers draadloos<br />

met de automatische deuren laten communiceren.<br />

“Dankzij onze oplossingen zullen de deuren<br />

pas openen nadat een medewerker of bezoeker<br />

zijn handen heeft gedesinfecteerd”, aldus Wijnstekers.<br />

“Naar wens kunnen ook koppelingen<br />

worden gemaakt met temperatuurmeters en/of<br />

cameraherkenning voor mondkapjes, evenals een<br />

personentelsysteem. Alle oplossingen kunnen snel<br />

en draadloos geïnstalleerd worden in combinatie<br />

met een mobiele turnstile (3-armige tourniquet),<br />

die ook bij ons gehuurd kan worden.” ❚<br />

Op Utrecht Science Park Bilthoven vinden regelmatig verbouw- en renovatieprojecten plaats, in opdracht<br />

van Poonawalla Science Park BV. Op de foto: de EI-30 brandwerende pui met vluchtweg-schuifdeur.<br />

Tolakkerweg 15<br />

3739 JG Hollandsche Rading<br />

T +31 (0)85 222 26 66<br />

E info@pron3.nl<br />

W www.pron3.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 239

LJ SOLUTIONS<br />

Tekst Lieke van Zuilekom | Beeld LJ Solutions<br />

Passie voor gevels<br />

De één stamt nog uit de tijd die wij alleen in zwart-wit kennen, terwijl de ander wordt gesierd door de strakke lijnen van<br />

nu. “Hoe verschillend gevels er ook uitzien, ze hebben allemaal hun eigen charme”, vindt Roel Tromp, eigenaar van LJ<br />

Solutions. “Helemaal wanneer ze in goede conditie verkeren. Met onze slimme geveloplossingen zorgen wij dat zowel<br />

oude als nieuwe gevels zich van hun beste kant kunnen tonen!”<br />

Onder LJ Solutions vallen de merknamen LJ Innovate<br />

en LJ Cladding. Waar LJ Innovate gespecialiseerd<br />

is in het voorkomen van koudebruggen in buitengevelisolatie<br />

en de ventilatie van spouwmuurconstructies<br />

met gevelstuc, focust LJ Cladding op<br />

hoogwaardige en duurzame gevelbekledingen.<br />

“Zowel bij nieuwbouw- als renovatieprojecten<br />

kijken wij actief met de architect, ontwikkelaar en<br />

opdrachtgever mee, om tot de beste geveloplossing<br />

voor ieder project te komen”, vertelt Tromp. “Hierbij<br />

hebben wij niet alleen aandacht voor ons eigen product,<br />

maar voor de complete constructie. Van achterconstructie<br />

t/m brandklasse en detailleringen en<br />

met ruim oog voor duurzaamheid, milieu, uitstraling<br />

én prijs. Want alleen dan kan een hoogwaardige en<br />

duurzame gevel gegarandeerd worden. Wij delen<br />

onze bouwkundige kennis gedurende de complete<br />

looptijd van het project, terwijl we uiteindelijk alleen<br />

ons product in rekening brengen.”<br />

NATUURLIJKE UITSTRALING,<br />

GEEN ONDERHOUD<br />

“Circa 95% van onze projecten betreft duurzaamheidsprojecten”,<br />

benadrukt Tromp. “Opdrachtgevers<br />

stellen nog altijd prijs op een zo natuurlijk<br />

mogelijke uitstraling, maar tegelijkertijd groeit de<br />

aandacht voor bijvoorbeeld Total Cost of Ownership,<br />

onderhoudsvrijheid en circulariteit. Hoe is<br />

een product geproduceerd? Beschikt het product<br />

over een PEFC (Chain of Custody) certificering? En<br />

wat gebeurt er aan het eind van de gebouw- of<br />

productlevensduur? Hoeveel procent van het product<br />

kan gerecycled worden? Op basis van deze<br />

informatie maken architecten én eindgebruikers<br />

vaak andere en bewustere productkeuzes. Zo<br />

zien we een snel groeiende belangstelling voor<br />

onze Neolife ® gevelbekleding, dat de natuurlijke<br />

uitstraling van hout combineert met een<br />

maximale onderhoudsvrijheid.”<br />

NEOLIFE ® : DUURZAME KEUZE<br />

“In de markt zijn tal van houtcomposieten beschikbaar,<br />

die meestal worden gemaakt van<br />

houtzaagsel in combinatie met 30-50% kunststof”,<br />

duidt Tromp. “De milieubelasting van dit<br />

kunststof is hoog. Ook heeft kunststof een hoge<br />

uitzettingscoëfficiënt, waardoor het een technisch<br />

uitdagend product is. Omdat de meeste producten<br />

in Azië geproduceerd worden, heb je bovendien te<br />

Neolife ® houten gevelbekleding bij woonzorgcentrum De Bunterhoek.<br />

240 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

LJ SOLUTIONS<br />

'Circa 95% van<br />

onze projecten<br />

betreft duurzaamheids<br />

projecten'<br />

maken met vele transportkilometers (en een hoge<br />

CO 2<br />

-uitstoot). Neolife ® biedt hiervoor een duurzaam<br />

alternatief. De gevelbekleding – op basis van<br />

gepatenteerd VESTA ® -materiaal – wordt gemaakt<br />

van houtvezels, afkomstig uit Europese bossen. De<br />

houtvezels worden verlijmd met behulp van een<br />

houteigen stof. Ook worden minerale zouten en<br />

pigmenten toegevoegd.” Afhankelijk van de gekozen<br />

gevelbekleding bevat Neolife ® ca. 80% natuurlijke<br />

houtvezels, 12% mineralen en 8% schoon<br />

PVC. “Deze ingenieuze combinatie levert een volstrekt<br />

stabiel, duurzaam én sterk product op, dat<br />

uitstekend geschikt is voor WELL- en BREEAMprojecten.<br />

Omdat het minerale zout niet uitloochent,<br />

kunnen wij brandklasse B voor lange tijd<br />

garanderen. Daarnaast biedt VESTA ® een uitstekende<br />

schok- en aardbevingsbestendigheid. Het<br />

product kan meerdere keren gerecycled worden,<br />

zonder aan kracht te verliezen.”<br />

Neolife ® wordt geleverd in panelen van 30 cm<br />

breed, die met een veer- en groefverbinding in<br />

elkaar vallen. Afhankelijk van het type product<br />

kunnen de panelen geschroefd of blind gemonteerd<br />

worden met montageclips. De gevelbekleding<br />

wordt door en door gekleurd met minerale<br />

pigmenten met een hoge UV-bestendigheid. “Op<br />

basis van zonlicht en weersomstandigheden stabiliseert<br />

de oorspronkelijke tint van het pigment<br />

na verloop van tijd. De kleur wordt uiteindelijk dus<br />

iets lichter dan tijdens de montage. Op de eindkleur<br />

wordt 100% garantie afgegeven.”<br />

SCANROC ® :<br />

EFFICIËNT GEVELSYSTEEM<br />

Ook een interessant product in het kader van duurzaamheid<br />

en milieuvriendelijkheid is Scanroc ® , dat<br />

uitblinkt in design, aardbevingsbestendigheid en<br />

brandveiligheid. “De lichtgewicht keramische en<br />

cementgebonden gevelbekleding behaalt met gemak<br />

een brandklasse A1 en biedt een hoogwaardig<br />

alternatief voor standaard metselwerk”, aldus<br />

Tromp. “Bovendien is Scanroc ® direct te monteren<br />

op de HSB-wand. Anno <strong>2021</strong> worden steeds meer<br />

semipermanente gebouwen gerealiseerd. Ook<br />

worden bouwelementen steeds vaker in de fabriek<br />

voorbereid, waarop Scanroc ® perfect aansluit.<br />

Omdat de cementgebonden en keramische strippen<br />

net zo hard zijn als regulier metselwerk, wordt<br />

een optimale stabiliteit geborgd.”<br />

Het geventileerde gevelsysteem bestaat uit een<br />

metalen frame, isolatiemateriaal en steenstrips en<br />

is 100% circulair en demontabel, vertelt hij. “Hierdoor<br />

scoort het systeem zeer goed in de Milieu-<br />

Prestatie Gebouwen (MPG) berekeningen. Afval is<br />

niet aan de orde. Daarnaast worden koudebruggen<br />

efficiënt geëlimineerd. Het 100 mm brede<br />

isolatiemateriaal maakt het tevens mogelijk om<br />

geluidsniveaus > 2 keer te reduceren.”<br />

De Scanroc ® steenstrips zijn leverbaar in diverse afmetingen<br />

en kunnen eenvoudig vanaf een hefsteiger<br />

of met een hoogwerker worden aangebracht.<br />

Van onder tot boven wordt het systeem automatisch<br />

verankerd, waarmee LJ Cladding tevens aansluit<br />

bij de nieuwe eisen van het Bouwbesluit. ❚<br />

Kollergang 7<br />

7773 NG Hardenberg<br />

T +31 (0)523 234 616<br />

E info@ljsolutions.nl<br />

W www.ljsolutions.nl<br />

Het geventileerde Scanroc ® gevelsysteem bestaat uit een metalen frame, isolatiemateriaal<br />

en steenstrips. (Beeld: Andriy.Yayicko)<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 241

Als achteraf<br />

nog vroeg genoeg is®<br />

Traploze nastelbaarheid<br />

BALKON 275mm dik (2 verankeringen)<br />

Uitkragingen 1500 1750 2000 2250 2500 2750<br />

IQ01 (h=250) 6,75 m 2 6,5 m 2 6,5 m 2 5,75 m 2 5,25 m 2 4,8 m 2<br />

IQ02 (h=250) 8,5 m 2 8,5 m 2 8,5 m 2 8,5 m 2 8,25 m 2 7,5 m 2<br />

IQ03 (h=250) 12,5 m 2 12,5 m 2 12,5 m 2 12,5 m 2 12,5 m 2 11,7 m 2<br />

BALKON 275mm dik (2x2 verankeringen)<br />

Uitkragingen 1500 1750 2000 2250 2500 2750<br />

IQ03 (h=250) / / 25 m 2 25 m 2 25 m 2 23,5 m 2<br />

Nieuwe<br />

koudebrug<br />

oplossing<br />

voor achteraf<br />

montage van<br />

balkons.<br />

BALQOON® NEDERLAND B.V<br />

Platinastraat 6b<br />

6031 TW Nederweert<br />

Info@balqoon.nl<br />

0031 475 579 055

VMV PROJECTEN<br />

Grondwerk in Amsterdam.<br />

Tekst Patricia van der Beek | Beeld VMV Projecten<br />

Solide infrapartner voor<br />

bouw- en vastgoedbranche<br />

Een diepe kelder uitgraven en bemalen, een mantelbuizentracé aanleggen onder saneringscondities of sloop- en grondwerkzaamheden<br />

uitvoeren in een binnenstedelijke omgeving. Voor VMV Projecten is het dagelijkse kost. Het bedrijf uit<br />

Renswoude zette bijna twintig jaar geleden voet aan de grond in de bouwwereld. Sindsdien heeft het al meer dan duizend<br />

grondverzet- en infraprojecten uitgevoerd.<br />

VMV Projecten is sinds 2003 een betrouwbare<br />

grondverzet- en infrapartner voor opdrachtgevers<br />

in de bouw- en vastgoedbranche. Het professionele<br />

team van VMV Projecten levert alle denkbare diensten<br />

op dit gebied. Van engineering tot bodemsanering,<br />

grondwerk, buitenriolering, drainage, terreinverharding,<br />

groenvoorziening en terreininrichting.<br />

VERDER DAN<br />

‘U VRAAGT, WIJ DRAAIEN’<br />

“Wij voeren voornamelijk infrawerken uit op<br />

bouwprojecten”, vertelt directeur Henk Hazeleger<br />

van VMV Projecten. “Vaak doen we dit in<br />

opdracht van ontwikkelaars en bouwbedrijven.<br />

Zij verwachten van ons dat we verder gaan dan ‘u<br />

vraagt, wij draaien’. Daar geven wij, vanuit onze<br />

visie op resultaatgericht en kwaliteitsbewust werken,<br />

graag invulling aan. Enerzijds door al in een<br />

vroeg stadium mee te denken over de uitwerking<br />

van een ontwerp, de invulling van duurzaamheidsambities<br />

of een efficiënte uitvoering van het<br />

bouwproces. Maar ook door ons op te stellen als<br />

een betrouwbare en flexibele partner die in oplossingen<br />

denkt. We komen onze afspraken na en we<br />

spelen adequaat in op eventuele veranderingen in<br />

de projectplanning.”<br />

DUURZAME RELATIES KOESTEREN<br />

De werkwijze van VMV Projecten werpt zijn<br />

vruchten af. In amper twee decennia tijd heeft<br />

het bedrijf een sterk netwerk van opdrachtgevers<br />

opgebouwd. “Onze orderportefeuille bestaat voor<br />

'Onze orderportefeuille bestaat voor meer<br />

dan de helft uit opdrachten van partijen<br />

waarmee we al jaren samenwerken'<br />

244 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

VMV PROJECTEN<br />

Infrawerkzaamheden in Doorn.<br />

meer dan de helft uit opdrachten van partijen<br />

waarmee we al jaren samenwerken. Die duurzame<br />

relaties koesteren we, door op elk project te<br />

streven naar maximale tevredenheid. Ons hechte<br />

team van vakkundige medewerkers speelt hierin<br />

een belangrijke rol. Zij zijn ons visitekaartje op de<br />

bouwlocaties. Wij focussen dan ook op de kwaliteit<br />

en het welbevinden van onze mensen. We<br />

investeren in hun kennis, kunde en sociale skills.<br />

Communicatieve vaardigheden zijn bijvoorbeeld<br />

heel belangrijk om goed met de collega’s, uitvoerder<br />

en andere betrokkenen samen te werken.”<br />

PROJECTEN IN HEEL NEDERLAND<br />

Met meer dan duizend uitgevoerde infra- en<br />

grondverzetopdrachten liggen de werkzaamheden<br />

van VMV Projecten ten grondslag aan talloze<br />

bouwwerken en vastgoedontwikkelingen. Door<br />

heel Nederland zijn woningen, winkels, bedrijfshallen<br />

en complete wijken gebouwd op een on-<br />

dergrond die VMV Projecten gesaneerd, verhard,<br />

bouwrijp gemaakt, bestraat, beplant en/of van<br />

beschoeiing voorzien heeft. En dan zijn er nog de<br />

werkzaamheden waar uiteindelijk niets meer van<br />

te zien is. Denk bijvoorbeeld aan het graven van<br />

bouwkuipen, het aanleggen van riolering en het<br />

slaan of trillen van damwanden.<br />

TOEKOMSTBESTENDIG<br />

Op de vraag hoe de toekomst van VMV Projecten<br />

eruitziet, antwoordt Hazeleger: “Wij gaan<br />

continu met de tijd mee. Op dit moment rusten<br />

we ons gehele machinepark uit met GPS. Hiermee<br />

kunnen we nog nauwkeuriger en efficiënter<br />

werken. Tegelijkertijd houden we vast aan onze<br />

traditionele waarden. We blijven gefocust op<br />

een hoge uitvoeringskwaliteit, tevreden klanten<br />

en een professioneel, hecht team. Daarin<br />

ligt wat ons betreft de solide basis voor een<br />

toekomstbestendig bedrijf.” ❚<br />

T<br />

E<br />

W<br />

Sloopwerk. (Beeld: Chiel van Diest fotografie)<br />

Parallelweg 3<br />

3927 BZ Renswoude<br />

T +31 (0)343 492 299<br />

E info@vmvprojecten.nl<br />

W www.vmvprojecten.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 245

CASCO BOUW NEDERLAND BV<br />

Tekst Johan Debaere | Beeld Casco Bouw Nederland BV<br />

‘De productie en levering<br />

van het betoncasco laat je<br />

best over aan een expert’<br />

Beton is één van de belangrijkste materialen bij het realiseren van de meest uiteenlopende bouwprojecten. Voor de productie<br />

en levering van het volledige betoncasco roepen aannemers in veel gevallen de hulp in van een specialist. Casco<br />

Bouw Nederland BV uit Staphorst realiseert betonwerken in de woning- en utiliteitsbouw. De firma heeft veel ervaring<br />

in tunnelbouw en wanden/breedplaat, maar voert ook werken uit in volledig prefab casco. Wanneer zij al in een vroeg<br />

stadium bij een project wordt betrokken, kan Casco Bouw Nederland BV meedenken om een optimaal bouwproces te<br />

realiseren. De expert kan klanten bovendien volledig ontzorgen. Ze levert het liefst het complete pakket inclusief beton,<br />

wapening, bekistingen, ondersteuningen, enzovoort.<br />

De firma wordt door heel wat aannemers gecontacteerd om mee te denken over de uitvoering van de meest uiteenlopende projecten.<br />

246 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

CASCO BOUW NEDERLAND BV<br />

casco’s gerealiseerd. We kunnen ook funderingen,<br />

poeren, liftputten, kelders en commerciële ruimten<br />

voor onze klanten verzorgen. Ze kunnen dus het<br />

volledige betoncasco aan ons uitbesteden, inclusief<br />

de levering van beton, wapening, bekistingen<br />

en ondersteuningen, kranen, betonpompen en alle<br />

verbruiksmaterialen”, legt directeur Jan Hokse uit.<br />

“Afspraken zijn afspraken. We bepalen samen met<br />

onze klanten wat haalbaar is. We zeggen wat kan<br />

en wat we gaan doen, maar we zeggen het ook als<br />

het niet mogelijk is. We worden het liefst al in de<br />

ontwerpfase bij een project betrokken en zorgen<br />

voor een goede voorbereiding en productie met<br />

als doel om een pakket op maat te leveren. We<br />

komen ook een prijs overeen voor het werk en als<br />

er geen uitzonderlijke problemen optreden, is dat<br />

ook de prijs waarvoor we alles uitvoeren. ‘Lean<br />

Manufacturing’ is voor ons al langer een gekend<br />

begrip. We werken met de nieuwste CAD-software<br />

en spelen steeds in op de nieuwste technieken, zoals<br />

het werken vanuit BIM-modellen.”<br />

De laatste jaren is het takenpakket alleen maar gegroeid, met ook prefab kernen, stabiliteitswanden,<br />

montage van HSB-elementen en bevoorrading van afbouwmaterialen.<br />

'Als we terugkijken in de tijd, stellen we<br />

vast dat de processen de laatste jaren<br />

veranderd zijn'<br />

IN DE PRAKTIJK<br />

Casco Bouw Nederland BV wordt door heel wat<br />

aannemers gecontacteerd om mee te denken over<br />

de uitvoering van de meest uiteenlopende projecten.<br />

De lijst met referentieprojecten groeit dan<br />

ook gestaag. “We hebben in de loop der jaren al<br />

heel wat prestigieuze projecten over heel Nederland<br />

helpen realiseren. Als we terugkijken in de<br />

tijd, stellen we vast dat de processen de laatste<br />

jaren veranderd zijn. Terwijl in het verleden vaak<br />

enkel kale betoncasco’s opgetrokken werden, nemen<br />

we de laatste tijd steeds meer onderdelen in<br />

het pakket mee. Denk hierbij aan prefab kernen<br />

en stabiliteitswanden, maar ook aan de montage<br />

van HSB-elementen, al dan niet met geïntegreerde<br />

beglazing, en de bevoorrading van de afbouwmaterialen”,<br />

gaat Hokse verder. “Over het algemeen<br />

resulteert dit in een hoog bouwtempo met een<br />

minimale interval voor de gevels. Het gebouw is<br />

snel wind- en waterdicht met alle voordelen van<br />

dien voor de afbouw. Het werkgebied voor Casco<br />

Bouw Nederland BV omvat vrijwel geheel Nederland,<br />

met uitzondering van de provincies Limburg<br />

en Zeeland. In het verleden hebben we ook in<br />

deze provincies opdrachten aangenomen, maar<br />

vandaag de dag valt dit bijna niet in te vullen.” ❚<br />

Casco Bouw Nederland BV begon in 2003 vanuit<br />

Hasselt (Ov) als gespecialiseerde tunnelbouwer,<br />

maar is intussen uitgegroeid tot een onafhankelijke<br />

en allround betonbouwer in de woning- en<br />

utiliteitsbouw. De firma heeft begin 2019 haar intrek<br />

genomen in een nieuw en eigen onderkomen<br />

in Staphorst en is actief voor grote en middelgrote<br />

opdrachtgevers in heel Nederland.<br />

“We hebben een sterke reputatie als het gaat om<br />

tunnelbouw en grootschalige wanden/breedplaat,<br />

maar hebben in het verleden ook volledige prefab<br />

Hoefsmid 8<br />

7951 ZC Staphorst<br />

T +31 (0)38 477 47 90<br />

E info@cascobouwnederland.nl<br />

W www.cascobouwnederland.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 247

VAN APELDOORN & FABER HOUT BV<br />

Vanuit de vestiging in Amsterdam realiseren zeven gecertificeerde parketteurs dagelijks particuliere en zakelijke vloeren.<br />

Tekst | Lieke van Zuilekom<br />

Beeld | Van Apeldoorn & Faber HOUT BV<br />

‘Onze houten vloeren geven ieder<br />

project een hoogwaardige uitstraling’<br />

Van eikenhout tot loofhout, naaldhout en hardhout: Van Apeldoorn & Faber HOUT BV is specialist in het leveren, leggen,<br />

onderhouden en renoveren van houten vloeren en parketvloeren, in verschillende houtsoorten. Vanuit de vestiging<br />

in Amsterdam realiseren zeven gecertificeerde parketteurs dagelijks particuliere en zakelijke vloeren in bijvoorbeeld de<br />

sprekende Amsterdamse grachtenpanden. “Sinds begin dit jaar zijn we bovendien actief in de projectenmarkt”, vertelt<br />

DGA Dennis van Kessel. “Omdat deze markt een specifieke benadering vraagt, hebben we hiervoor een separate BV<br />

opgericht: APFA Project BV. Hierdoor kunnen we uitstekend aan iedere vloerwens en -behoefte voldoen.”<br />

248 | STEDENBOUW.NL/JAARBOEK

VAN APELDOORN & FABER HOUT BV<br />

“Per locatie inventariseren wij de beste legmethode.”<br />

'Al onze houtsoorten zijn zorgvuldig<br />

geselecteerd, beschikken over een<br />

hoogwaardige kwaliteit en kunnen<br />

FSC ® -gecertificeerd worden geleverd'<br />

Het succesverhaal van Van Apeldoorn & Faber<br />

HOUT BV begint in 1985, wanneer Andre Faber<br />

en Arnoud van Apeldoorn starten met het kappen<br />

van naaldbomen (Douglas en grenen) op de<br />

Veluwe, bestemd voor Houtwerk Hattem. Al snel<br />

volgen een zagerij en schaverij, die in 1999 verzelfstandigd<br />

worden. Een fusie met de parketzaak<br />

van broer Bart Faber volgt, waarna Van Apeldoorn<br />

en Faber HOUT BV zich volledig toelegt op de<br />

verkoop en het leggen van houten vloeren. Op<br />

de Utrechtsestraat in Amsterdam worden een<br />

kantoor en showroom ingericht, waar klanten<br />

nog altijd de grote diversiteit aan houtsoorten,<br />

legpatronen en kleuren kunnen bekijken. “Al onze<br />

houtsoorten zijn zorgvuldig geselecteerd, beschikken<br />

over een hoogwaardige kwaliteit en kunnen<br />

FSC ® -gecertificeerd worden geleverd”, benadrukt<br />

Van Kessel. “Uniek in ons assortiment zijn bijvoorbeeld<br />

de vloerdelen van het Deense Dinesen<br />

Flooring, waarvan wij sinds 2018 Certified Craftsman<br />

zijn. De vloerdelen onderscheiden zich niet<br />

alleen door hun hoogwaardige uitstraling, maar<br />

ook door imposante afmetingen van 45 cm breed<br />

en max. 15 meter lang uit één stuk. De vloerdelen<br />

kunnen tevens gelegd worden in combinatie<br />

met vloerverwarming.”<br />

HOUTEN PROJECTVLOEREN<br />

“Naast de grotere grachtenpanden zijn onze vloeren<br />

uitstekend geschikt voor de projectenmarkt,<br />

waar we werken in opdracht van en in samenwerking<br />

met architecten, projectontwikkelaars en<br />

aannemerspartijen”, vertelt Van Kessel. “Bijvoorbeeld<br />

voor de realisatie van kantoorvloeren, winkelvloeren,<br />

showroomvloeren en restaurantvloeren<br />

van 500 vierkante meter en meer. Kenmerkend<br />

voor de projectenmarkt is bijvoorbeeld dat binnen<br />

een zeer korte doorlooptijd een hoogwaardige en<br />

kostenefficiënte vloer gerealiseerd moet worden.<br />

Het team van APFA Project BV kan hier perfect in<br />

voorzien. Inmiddels zijn met de showroom van<br />

PON Holding op het Stadionplein in Amsterdam<br />

en Oogcentrum Noordholland in Heerhugowaard<br />

de eerste projecten succesvol opgeleverd.”<br />

UW VLOEREN JARENLANG<br />

IN TOPCONDITIE<br />

Houten vloeren kunnen op diverse manieren worden<br />

gelegd: vast op de ondervloer, verlijmd of<br />

geklemd en eventueel in combinatie met vloerverwarming.<br />

“Per locatie inventariseren wij de beste<br />

legmethode”, benadrukt Van Kessel. “Bovendien<br />

staan wij in voor de eindafwerking, die past bij de<br />

ruimte én voldoet aan alle klantwensen. Voor oplevering<br />

van een project geven we altijd een onderhoudsadvies,<br />

zodat gebruikers hun vloer ook op de<br />

lange termijn in topconditie kunnen houden.” ❚<br />

Utrechtsestraat 100<br />

1017 VS Amsterdam<br />

T +31 (0)20 427 30 99<br />

E info@apfa.nl<br />

W www.apfa.nl<br />

STEDENBOUW.NL/JAARBOEK | 249

Duurzamer, efficiënter<br />

én schoner werken in<br />

de bouw-, installatieen<br />

infrasector?<br />

Wij zijn jouw partner voor<br />

mobiele-, off-grid- en<br />

energieopslagsystemen.<br />

Van productkeuze tot volledige systeem engineering.<br />

Productadvies | Systeemadvies | Technisch schema | Systeeminstallatie | Systeemcheck & test | Certificering<br />

Lemsteraak 6 | 2411 NC Bodegraven | 0172 - 650 737 | info@top.systems | www.top.systems

”BREEAM” tegelwerk<br />

conform<br />

EC1 PLUS?<br />

Professionele Tegellijmen<br />

& Voegproducten<br />

030-6050214 - info@soprobv.nl - www.soprobv.nl

Yumpu Logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie settings
Accessibility Statement
Accessibility Statement
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2026 Yumpu.com, all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!