Bouwen aan vlaanderen 01
01.03.2022 • Views
Share Embed Flag

Bouwen aan vlaanderen 01

ePAPER READ
lmediagroep

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

START NOW

UITGAVE<br />

1<br />

PLATFORM VOOR DE BOUW I BOUWENAANVLAANDEREN.BE I JAARGANG 23 I NUMMER 1 2022 I FEB-MRT<br />

PLATFORM VOOR DE BOUW I BOUWENAANVLAANDEREN.BE<br />

FRAAIE HOOFZETEL OVERSTIJGT<br />

FUNCTIONELE INDUSTRIEBOUW<br />

BOUWKUNDIG HOOGSTANDJE<br />

VOOR BERGING NUCLEAIR AFVAL<br />

WONEN AAN DE KUST ANDERS GEDEFINIEERD<br />

FRAAI COCREATIECENTRUM<br />

SIERT NIEUWE R&D-CAMPUS<br />

ELLIPSVORMIGE TORENS<br />

VERRIJKEN BRUSSELSE SKYLINE<br />

1

“Investing in<br />

the future”<br />

Rue Haute139<br />

1000, Brussels<br />

T. +32 2 514 04 96<br />

BNP Paribas Fortis Headquarters<br />

architects@jaspers-eyers.be<br />

www.jaspers-eyers.be

Architecturale zonwering<br />

DucoSun Cubic<br />

Dynamische uitstraling<br />

Motorisch verstelbaar<br />

Architecturaal design<br />

Strakke rechthoekige<br />

lamelvorm<br />

Maximum <strong>aan</strong><br />

diffuus daglicht<br />

minimale zonnehitte<br />

We inspire at www.duco.eu

UITGAVE<br />

1<br />

Bouwbedrog<br />

Begin februari pakte het één-programma ‘Pano’ uit met een ontluisterende reportage. De makers gingen langs bij enkele particulieren die het<br />

slachtoffer werden van ‘bouwbedrog’. Zij betaalden letterlijk en figuurlijk het gelag voor de frauduleuze faillissementen van de <strong>aan</strong>nemers die<br />

hun woning zouden renoveren, maar die in werkelijkheid een gigantische puinhoop achterlieten. De modus operandi was al even eenvoudig als<br />

verderfelijk: torenhoge voorschotten eisen en vervolgens met de noorderzon verdwijnen. Al blijkt dit laatste enkel te kloppen in spreekwoordelijke<br />

zin. Want zodra de <strong>aan</strong>nemers in kwestie failliet waren verklaard, gingen ze doodleuk opnieuw <strong>aan</strong> de slag onder een andere naam of in een<br />

ander bedrijf.<br />

VOORWOORD<br />

Een van de schrijnendste getuigenissen was die van Ingrid, een Limburgse vrouw die gedeeltelijk verlamd raakte nadat ze een herseninfarct opliep.<br />

Ze wilde een <strong>aan</strong>gepaste woonunit laten bouwen waarin ze vlot zou kunnen manoeuvreren met haar rolstoel en legde meer dan 100.000 euro<br />

op tafel voor de vereiste werkzaamheden. Het vervolg laat zich raden: de <strong>aan</strong>nemer beloofde Ingrid een modelwoning die haar leven een stuk<br />

makkelijker en <strong>aan</strong>genamer zou maken, maar zadelde haar op met een instabiele, onafgewerkte constructie. Vervolgens ging hij geheel volgens<br />

plan failliet. En intussen is de goede man <strong>aan</strong> de slag bij een bedrijf dat gelijkaardige woningen <strong>aan</strong>biedt. ‘Crimineel’ is een understatement.<br />

Veel bouwactoren die geconfronteerd worden met dergelijke horrorverhalen hebben de neiging om de bal terug te kaatsen – ‘If it looks<br />

too good, it's usually too good to be true’, u kent het riedeltje wel – maar het is veel te makkelijk om alles af te wentelen op de zogeheten<br />

‘naïviteit’ van de gedupeerden. Het probleem zit een stuk dieper. De bouw is immers een fraudegevoelige sector. In 2021 gingen maar liefst<br />

1437 Belgische bouwbedrijven failliet. En dat is lang niet alleen te wijten <strong>aan</strong> corona. Want wat blijkt: de laatste jaren worden er ook steeds<br />

meer bouwbedrijven opgericht in ons land. Op vijf jaar tijd is het <strong>aan</strong>tal nieuwkomers in de sector met ruim 60 % gestegen. 5 % van de<br />

160.000 actieve bouwbedrijven vertoont een middelmatig tot hoog risico op fraude vanwege ‘afwijkende gedragspatronen’ zoals kapitaal<br />

en materiaal versassen naar een nieuw bedrijf en de banden met het oude bedrijf doorknippen. “Een onderneming oprichten, ze een tijd<br />

laten leven en dan de boeken neerleggen terwijl je al een nieuw bedrijf hebt opgericht: dat is hoe het vaak gaat”, aldus Eric Van den Broele,<br />

directeur onderzoek en ontwikkeling bij data- en analysebedrijf Graydon.<br />

Door de tragische getuigenissen over chronisch ‘bouwbedrog’ heeft het imago van de sector eens te meer een knauw gekregen. En dat is<br />

doodjammer. De <strong>aan</strong>nemerij strijdt al jarenlang tegen het clichébeeld van immorele cowboys die het niet al te nauw nemen met regeltjes en<br />

richtlijnen, om dan vast te stellen dat enkele hardleerse enkelingen het verpesten voor iedereen die het wél goed meent. Een reputatie komt<br />

te voet en gaat te paard. Onbetrouwbare <strong>aan</strong>nemers zijn fors in de minderheid, maar in de hoofden van brave, hardwerkende burgers is hun<br />

overwicht verpletterend.<br />

Die zogeheten ‘brave, hardwerkende burgers’ g<strong>aan</strong> overigens ook niet altijd vrijuit. In onze rubriek ‘De Pen’ trekt voormalig Vlaams Bouwmeester<br />

Leo Van Broeck van leer tegen de voortschrijdende NIMBY-mentaliteit, die evenzeer resulteert in kwalijke uitwassen. Het volledige betoog leest u<br />

verderop in dit magazine, maar de korte samenvatting luidt als volgt: burgerverenigingen en hun advocaten zetten projectontwikkelaars steeds<br />

vaker voor het blok door bezwaar <strong>aan</strong> te tekenen tegen hun plannen en te dreigen met een rechtszaak. Zelfs het meest onooglijke argument<br />

volstaat om de ‘tegenpartij’ te chanteren: een flink bedrag overmaken om de klacht te laten vallen of veel vertraging oplopen (en dus geld verliezen)<br />

door de juridische afwikkeling van de zaak.<br />

Moraal van het verhaal: fraude werkt in beide richtingen. Het is <strong>aan</strong> de wetgevende macht om de vele mazen in het net eindelijk te dichten,<br />

of op zijn minst een pak kleiner te maken. Intussen tracht Ingrid te redden wat er te redden valt via een kostelijk juridisch proces dat in het<br />

slechtste geval nog jaren kan <strong>aan</strong>slepen. En woont ze nog steeds op een werf …<br />

Veel leesplezier<br />

Tim Janssens

1<br />

COLOFON<br />

<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> Vl<strong>aan</strong>deren<br />

Platform voor de bouw<br />

Jaargang 23 • nummer 1 • 2022<br />

Sinds 1999 • Verschijnt 6 x per jaar<br />

28<br />

VERANTWOORDELIJKE UITGEVER<br />

Domein De Herten<br />

Hertsbergsestraat 4<br />

B-8020 Oostkamp<br />

+32 50 36 81 70<br />

info@louwersmediagroep.be<br />

louwersmediagroep.be<br />

EINDREDACTIE<br />

Tim Janssens<br />

REDACTIETEAM<br />

Tim Janssens, Niels Rouvrois en Philippe Selke<br />

(Redactiebureau Palindroom), Johan Debaere,<br />

Joke Hofmans, Els Jonckheere, Koen Mortelmans,<br />

Wouter Peeters, Laureline Vansteenkiste,<br />

Anastasia Verleysen en uwtekst.be<br />

PROJECTMANAGEMENT<br />

Pascal Op de Beeck<br />

+32 50 36 81 70<br />

+32 475 28 14 64<br />

p.opdebeeck@louwersmediagroep.be<br />

Nicolas Piert<br />

+32 50 36 81 70<br />

n.piert@louwersmediagroep.be<br />

Pieter-Jan Vansteelandt<br />

+32 50 36 81 70<br />

p.vansteelandt@louwersmediagroep.be<br />

ADVERTENTIES<br />

Een hoge resolutie PDF moet worden <strong>aan</strong>geleverd<br />

via de AdPortal. Mocht u nog geen uploadlink<br />

hebben ontvangen, stuur een email naar<br />

traffic@louwersmediagroep.be<br />

SECRETARIAAT<br />

Sarah Dierick<br />

Elke Kina<br />

ABONNNEMENTPRIJS<br />

België: € 63,00 per jaar excl. BTW<br />

Buiten België: € 99,00 per jaar excl. BTW<br />

ING<br />

IBAN BE33 3631 9320 5246<br />

BIC BBRUBEBB<br />

t.n.v. Louwers Mediagroep<br />

o.v.v. <strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> Vl<strong>aan</strong>deren.<br />

Informatie over abonnementen:<br />

+32 50 36 81 70<br />

ADRESWIJZIGINGEN<br />

Schriftelijk ten minste drie weken<br />

voor verhuizing naar:<br />

Hertsbergsestraat 4, B-8020 Oostkamp<br />

OPZEGGINGEN<br />

Indien twee m<strong>aan</strong>den voor het verstrijken van de<br />

abonnementsperiode geen schriftelijk bericht van<br />

opzegging is ontvangen, wordt het abonnement<br />

automatisch met een jaar verlengd.<br />

DOELGROEP<br />

<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> Vl<strong>aan</strong>deren is een communicatieplatform<br />

dat architecten, projectontwikkelaars, <strong>aan</strong>nemers,<br />

installateurs, woningbouwers, gemeenten,<br />

overheidsinstellingen en opdrachtgevers uit<br />

Vl<strong>aan</strong>deren en Brussel informeert.<br />

VORMGEVING/ART DIRECTION<br />

studio@louwersmediagroep.be<br />

DRUKWERK<br />

Drukkerij Pattyn, Veurne<br />

Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen of vermenigvuldigd<br />

zonder uitdrukkelijke toestemming van de uitgever en zonder<br />

bronvermelding. Hoewel dit blad op zorgvuldige wijze en naar<br />

beste weten is samengesteld kunnen uitgever en auteurs op geen<br />

enkele wijze inst<strong>aan</strong> voor de juistheid of volledigheid van de informatie.<br />

Zij <strong>aan</strong>-vaarden dan ook geen enkele <strong>aan</strong>sprakelijkheid<br />

voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen<br />

en/of beslissingen die gebaseerd zijn op deze informatie.<br />

WOON- EN WERKGEBOUWEN<br />

08<br />

Beerse Aventi 8<br />

Gent Forum/LUX 14<br />

Stukadoors met hart en ziel voor de stiel 22<br />

Nieuw landmark met architecturale zonwering in postindustrieel mijnlandschap 24<br />

De Pen Leo Van Broeck 26<br />

Brussel Möbius 28<br />

As Breetec 34<br />

Onestopshop voor energieverslaggeving en veiligheidscoördinatie 39<br />

Lier Appartementen O3 SHIFT 40<br />

Kortrijk Xpo: “Stilzitten en toekijken is nooit een optie geweest” 43<br />

Zwijndrecht Machinehal Kuraray EVAL Europe 44<br />

Brussel The HUBB 46<br />

Ternat Cantillon 50<br />

Letterlijk en figuurlijk een groen stadsbaken 54<br />

Brugge Den Tir 56<br />

Ingenieuze afwatering voor Gentse Leopoldkazerne 60<br />

Hoogstraten Artesio 62<br />

6 redenen waarom renovatie de trend van de toekomst is 66<br />

Zedelgem L’eautus 70<br />

Brussel KAI 72<br />

Dessel NIRAS 76<br />

Kwalitatieve glasoplossingen op maat 80<br />

Knokke Lake District 82<br />

Grond- en sloopwerkspecialist introduceert ‘Green Eagle’-toekomststrategie 86<br />

Kortrijk Flanders Make 88<br />

Kleine dienst met groot resultaat 90<br />

70

INHOUD<br />

98 128<br />

120<br />

130 148<br />

THEMA BETON<br />

Prestigeprojecten met prefabbeton 92<br />

Prefabbetonnen kunstwerk voor Beaufort 2021 94<br />

Innovatie en efficiëntie troef bij renovatie van ondergrondse parking 98<br />

Opmars van prefabwanden niet te stuiten 102<br />

Dé Belgische fabrikant van op maat gemaakt architectonisch beton 104<br />

“Onze klanten moeten zorgeloos en efficiënt hun werk kunnen doen” 108<br />

Van industriële kwaliteit naar zichtbeton dankzij betoncosmetica 110<br />

Duurzame vezelwapening garandeert forse CO 2<br />

-reductie 114<br />

Kathodische bescherming garandeert betonnen fabrieksgebouw tientallen jaren extra levensduur 116<br />

ZORGPROJECTEN<br />

Voorbeschouwing HEALTH&CARE 120<br />

Lier WZC Herenhof 124<br />

OVER DE GRENS<br />

Sleeswijk-Holstein Paardenstoeterij 128<br />

ONDERWIJSPROJECTEN<br />

PLATFORM VOOR DE BOUW I BOUWENAANVLAANDEREN.BE<br />

UITGAVE<br />

1<br />

PLATFORM VOOR DE BOUW I BOUWENAANVLAANDEREN.BE I JAARGANG 23 I NUMMER 1 2022 I FEB-MRT<br />

FRAAIE HOOFZETEL OVERSTIJGT<br />

FUNCTIONELE INDUSTRIEBOUW<br />

BOUWKUNDIG HOOGSTANDJE<br />

VOOR BERGING NUCLEAIR AFVAL<br />

WONEN AAN DE KUST ANDERS GEDEFINIEERD<br />

FRAAI COCREATIECENTRUM<br />

SIERT NIEUWE R&D-CAMPUS<br />

ELLIPSVORMIGE TORENS<br />

VERRIJKEN BRUSSELSE SKYLINE<br />

Assenede VBS Het Ooievaarsnest 130<br />

Futureproof aluminiumspecialist zet volop in op digitale innovatie 134<br />

Gent Steinerschool 136<br />

Brugge Abdijschool van Zevenkerken 140<br />

Ingelmunster Kleuterafdeling basisschool Onze-Lieve-Vrouw 144<br />

PARTNERS EN RUBRIEKEN<br />

ORI nieuws 148<br />

VCB Nieuws 149<br />

Bouwpartners 151<br />

144<br />

1<br />

Coverbeeld: Aventi, Beerse<br />

Beeld: Bert Machielsen<br />

Blijf gratis en eenvoudig op de<br />

hoogte van het laatste nieuws.<br />

Volg ons op social media en meld<br />

je <strong>aan</strong> voor onze nieuwsbrief!<br />

bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be

Beerse Aventi<br />

De bedrijfshal, het kantoorcomplex en de conciërgewoning vormen een sprekend<br />

architecturaal geheel dat progressiviteit en creativiteit uitademt.<br />

Het gebouw is afgewerkt met een glanzende geprofileerde inoxbeplating boven<br />

een plint in zwart silexbeton.<br />

GRENZEN VAN FUNCTIONELE<br />

INDUSTRIEBOUW AFGETAST<br />

De nieuwe hoofdzetel van Aventi overstijgt de definitie van functionele industriebouw. De bedrijfshal, het kantoorcomplex en de conciërgewoning<br />

integreren zich immers in een sprekend architecturaal geheel dat progressiviteit en creativiteit uitademt. Natuurlijk wordt dit alles<br />

gecombineerd met duurzame technieken, want het gebouw weerspiegelt logischerwijze ook de expertise van de HVAC-specialist.<br />

Tekst Els Jonckheere |<br />

Beeld Bert Machielsen<br />

8 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Aventi Beerse<br />

De nieuwe uitvalsbasis van Aventi bevindt zich<br />

in het regionale bedrijventerrein ‘Beerse-Zuid’, op<br />

een voorheen braakliggend terrein van 6500 m².<br />

Door de prominente ligging <strong>aan</strong> de N12 en de<br />

ontsluiting vanaf de Biezenstraat heeft de site<br />

geen echte achterkant. “We moesten dus een concept<br />

ontwikkelen dat <strong>aan</strong> alle zijden <strong>aan</strong>trekkelijk<br />

oogt”, vertelt Tom Reynders van TRiAS architecten.<br />

“Dat was niet de meest eenvoudige opdracht omdat<br />

de hoofdfunctie van het nieuwbouwproject<br />

een bedrijfshal met magazijn moest worden. In<br />

samenspraak met Aventi besloten we functionele<br />

industriebouw te combineren met een architectuur<br />

die de <strong>aan</strong>dacht trekt en het innovatieve karakter<br />

van de HVAC-specialist etaleert.”<br />

Accent op de hoeken<br />

De bedrijfshal van 4000 m², die op het hoogte<br />

punt 12 meter boven het maaiveld uittorent, werd<br />

opgebouwd met een betonstructuur. “We kozen<br />

voor een afwerking met glanzende geprofileerde<br />

inoxbeplating van ArcelorMittal boven een plint<br />

“We besloten functionele industriebouw<br />

te combineren met een architectuur die<br />

de <strong>aan</strong>dacht trekt en het innovatieve<br />

karakter van de HVAC-specialist etaleert”<br />

in zwart silexbeton”, aldus Tom Reynders. “Alle<br />

deuren en poorten kregen dezelfde zwarte kleur,<br />

waardoor er een neutraal en abstract geheel ontstond.<br />

Op de verdieping <strong>aan</strong> de zuid- en westzijde<br />

voorzagen we een conciërgewoning met grote<br />

glasvlakken en een ruim terras. Dit concept liet<br />

toe om deze hoek van het gebouw mooi open<br />

te werken. De andere hoek werkten we open<br />

<strong>aan</strong> de onderzijde. Daar creëerden we immers de<br />

inkom, die leidt naar het kantoorgedeelte dat<br />

naar de N12 gericht is. Deze locatie kenmerkt<br />

zich tegelijkertijd door een hoogteaccent dat<br />

<strong>aan</strong> alle zijden de <strong>aan</strong>dacht trekt: een volume<br />

met vergaderruimtes en dakterras dat opvalt door<br />

de sculpturale gevelelementen. Dit werd immers<br />

afgewerkt met metalen lamellen die de verticaliteit<br />

accentueren en daarvoor zelfs tot boven<br />

het terras reiken. Omdat er <strong>aan</strong> de magazijnen<br />

geen zichtbare dakrand is voorzien, wordt het<br />

geheel nog abstracter. Dit hoekaccent creëert een<br />

grote herkenbaarheid, ook ’s nachts wanneer de<br />

lamellen verlicht worden met ledstrips.” }<br />

Alle deuren en poorten kregen dezelfde zwarte kleur, waardoor er een neutraal en abstract geheel ontstond.<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 9

LED IS MORE<br />

Specialist in<br />

dynamisch gestuurde<br />

gevelverlichting<br />

lichtreclame<br />

gevelbekleding<br />

reliëfletters<br />

signalisatie<br />

totems<br />

spandoeken<br />

LED technologie<br />

info@neopaul.com I +32 3 321 28 77 I neopaul.com I ledismore.eu I Uilenb<strong>aan</strong> 194, B-2160 Wommelgem<br />

www.aventi.be<br />

HVAC Installaties<br />

Airconditioning<br />

Lucht - Water warmtepompen<br />

Geothermische warmtepompen<br />

Ventilatiesystemen<br />

Biezenstraat 30<br />

2340 Beerse<br />

T 03 311 81 58<br />

info@aventi.be<br />

Naamloos-1 1 25-02-2022 12:00

Aventi Beerse<br />

PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />

NEOPAUL – GEVELVERLICHTING<br />

Om zijn nieuwe bedrijfsgebouw extra luister bij te zetten, koos Aventi<br />

voor een innovatieve gevelverlichtingsinstallatie, die op maat ontwikkeld<br />

werd door Neopaul (Wommelgem). “Dergelijke projecten zijn een<br />

kolfje naar onze hand”, vertelt managing director Frank Van de Poel.<br />

“We zijn immers gespecialiseerd in visuele communicatie die voor een<br />

sterke uitstraling van merken en namen zorgt. Concreet ontwerpen,<br />

produceren en installeren we lichtreclame, architecturale verlichting<br />

en gevelbekleding. Ook voor belettering, reclame met neon of led,<br />

aluminium- en staalconstructies, bewerkingen in ALUCOBOND<br />

enzovoort kunnen klanten bij ons terecht. Onze grote sterkte is dat we<br />

volop inzetten op innovatieve ledtechnologie en nieuwe producten.<br />

Op die manier kunnen we onze klanten creatieve concepten<br />

<strong>aan</strong>bieden waarmee zij het verschil maken ten opzichte van de concurrentie.<br />

Aventi is hiervan een topvoorbeeld. De programmeerbare<br />

gevelverlichtingsinstallatie die wij voor deze firma ontwikkelden, is met<br />

recht en reden spectaculair te noemen. Het concept omvat tachtig<br />

‘Dyna Graze RGBW’-spots van Acclaim Lighting met een stralingshoek<br />

van 10°. We hebben de spots op de gevel gemonteerd met<br />

speciaal ontwikkelde beugels. Tussen elk paar lamellen schijnt er<br />

telkens één naar boven en één naar beneden, afwisselend op twee<br />

hoogtelijnen. De <strong>aan</strong>sturing gebeurt via een DMX-netwerk, met <strong>aan</strong><br />

de bron een toegewijde pc waarop het Onyx-softwarepakket draait.”<br />

PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />

Op de eerste verdieping werd een technologiecentrum ingericht, terwijl het<br />

hoekaccent als vergader- en ontvangstruimte fungeert.<br />

Comfortabel interieur<br />

Het gelijkvloers <strong>aan</strong> de N12 huisvest een <strong>aan</strong>trekkelijk onthaal en een <strong>aan</strong>tal<br />

kantoorruimtes. Op de eerste verdieping werd een technologiecentrum ingericht,<br />

terwijl het hoekaccent als vergader- en ontvangstruimte fungeert. Tom<br />

Reynders: “In het interieur is een duidelijke merkvertaling van Aventi terug te<br />

vinden. Voor de vaste elementen werd een neutrale basis van eikenhout in<br />

combinatie met wit-, grijs- en zwarttinten <strong>aan</strong>gehouden. De wanden van de<br />

kantoorruimtes werden bekleed met akoestische panelen om een maximaal<br />

werkcomfort te garanderen. Daarenboven creëren ze met hun horizontale<br />

lattenstructuur in eikenhout ook een belangrijk interieuraccent.” }<br />

ARCELORMITTAL CONSTRUCTION –<br />

GEVELAFWERKING<br />

In het nieuwe hoofdkantoor van Aventi gaat de indrukwekkende<br />

gevel met alle <strong>aan</strong>dacht lopen. De bouwheer en architect wilden een<br />

afwerking die voor enige reflectie zou zorgen. Dankzij de producten<br />

van de afdeling Specials van ArcelorMittal Construction konden ze<br />

hun dromen verwezenlijken. “Sinds enkele jaren adviseren we ook<br />

rechtstreeks architecten en bouwheren”, vertelt Lieven Tuerlings,<br />

project advisor special façade. “Gezien onze uitgebreide expertise<br />

worden we vaak al in de ontwerpfase gecontacteerd. We zijn<br />

immers dé partner bij uitstek om mee te denken over materialen,<br />

vormen en kleuren. Daarenboven kunnen we een breed gamma<br />

<strong>aan</strong> oplossingen <strong>aan</strong>bieden. Zo produceren wij in voorgelakt staal,<br />

inox, cortenstaal en bieden we ISIS- puntprofielen, CRENEOblokprofielen,<br />

cassettes of zelfs volledig custommade geplooide<br />

gevels <strong>aan</strong>. Op ons <strong>aan</strong>raden koos Aventi voor een gevel met<br />

ISIS-puntprofielen van het type 79/170-5B in Inox Touch Gloss.<br />

Deze werden gemonteerd tegen onze Promisol S Hybrid. Dit zijn<br />

dragende sandwichpanelen in PIR die een uitmuntende isolatie<br />

combineren met een gegarandeerde lucht- en waterdichtheid van<br />

de gevel. Op die manier was het mogelijk om de ISIS-puntprofielen<br />

zonder dakrand te monteren, waardoor deze boven<strong>aan</strong> mooi<br />

zichtbaar bleven. Deze oplossing in inox zorgt voor een prachtig<br />

lichtspel wanneer de zon op de gevel schijnt, maar ook bij bewolkt<br />

weer ontstaat een uitermate mooi effect.”<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 11

Beerse Aventi<br />

we in de vergaderzalen en het opleidingscentrum<br />

verticale aluminiumlamellen die zowel een esthetische<br />

als functionele rol spelen.” Kris Smans,<br />

zaakvoerder van Aventi, vervolgt: “Daarnaast is<br />

het gebouw natuurlijk ook een toonbeeld van<br />

duurzame technieken. De verwarming en koeling<br />

gebeurt door middel van een BEO-veld en warmtepompen,<br />

gecombineerd met betonkernactivering.<br />

Voor de klimatisering wordt dus de thermische<br />

massa van de betonconstructie <strong>aan</strong>gewend. Het<br />

ventilatiesysteem D van het kantoorgebouw is<br />

uitgerust met een warmterecuperatiesysteem,<br />

waarbij warmteterugwinning uit de (gezuiverde)<br />

afvoerlucht wordt toegepast. Belangrijk is dat het<br />

energiemanagement geregeld wordt door een<br />

overzichtelijk gebouwbeheersysteem, waardoor<br />

warmtepompen, zonnepanelen en laadpalen één<br />

geheel vormen. Want slim omg<strong>aan</strong> met energie<br />

is dé toekomst.” ❚<br />

De ‘toren’ werd afgewerkt met metalen lamellen die de verticaliteit accentueren.<br />

Progressief duurzaam<br />

Op de kavels in industrieterrein ‘Beerse-Zuid’<br />

wordt duurzaam ruimtegebruik nagestreefd. Zo<br />

zijn de verschillende bedrijfshallen tegen elkaar<br />

gebouwd. Daarom moest er specifieke <strong>aan</strong>dacht<br />

besteed worden <strong>aan</strong> de inplanting van de nieuwe<br />

uitvalsbasis van Aventi. “Los daarvan kiezen we<br />

altijd bewust voor een maximale toepassing<br />

van materialen met een kleine ecologische voetafdruk”,<br />

vertelt Tom Reynders. “Verder voorzagen<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Aventi (Beerse)<br />

Architect<br />

TRiAS architecten (Turnhout)<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

Cuylaerts Industriebouw (Lille)<br />

Ontwerp in alle vrijheid<br />

ArcelorMittal Construction<br />

Trias Architecten<br />

Ons nieuwe Isis gevelprofiel biedt totale architectonische<br />

vrijheid, zodat u uw eigen gevel op maat kunt creëren. Neem<br />

gerust contact met ons op voor uw volgende project!<br />

construction.arcelormittal.com/fr-en I lieven.tuerlings@arcelormittal.com I T 00 31 344 636 939<br />

12 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

03/484.40.57 I info@gsmeyers.be I www.gsmeyers.be

Gent Forum/LUX<br />

Een van de kantoorgebouwen werd de nieuwe uitvalsbasis van Algemene Bouw Maes en Alides.<br />

INDUSTRIËLE SITE WORDT<br />

DYNAMISCHE WOON- EN WERKWIJK<br />

Sinds Algemene Bouw Maes deel uitmaakt van Groep Van Roey is er geen nood meer <strong>aan</strong> een grote eigen bedrijfssite. Daarom besloot dochteronderneming<br />

en vastgoedpromotor Alides de gronden in Gent te herbestemmen tot woon- en kantoorruimte met ondergrondse parking. Het is<br />

een immens reconversieproject dat uiteindelijk zal resulteren in een dynamische nieuwe wijk, waar vlak bij het stadscentrum toch maximaal kan<br />

worden geprofiteerd van de rust, het groen en het water van de Schelde.<br />

Tekst Els Jonckheere |<br />

Beeld Charles-Luka Schweizer<br />

Het terrein van (de toenmalige) bouwonderneming R. Maes, gelegen tussen de<br />

Moutstraat en Foreestel<strong>aan</strong> in Gent, was jarenlang het toneel van industriële<br />

bedrijvigheid. Dit veranderde toen het bedrijf in 2007 onderdeel werd van<br />

Groep Van Roey. De betoncentrale met prefabafdeling, de schrijnwerkerij, de<br />

ijzerbinderij, het metaalatelier en het magazijn werden afgebroken omdat deze<br />

activiteiten sindsdien elders binnen de groep gebeuren. “Een herbestemming<br />

drong zich op en de familie kreeg de toestemming om er een woon- en werksite<br />

van te maken”, vertelt Nick Raman, hoofdprojectleider van de Forum-site.<br />

“In de eerste fase – ‘Veld E’ – werden twee kantoorcomplexen met vier achterliggende<br />

bedrijfsloodsen gebouwd. Aansluitend werd Veld A gerealiseerd, een<br />

mix van kantoor- en polyvalente ruimtes, verdeeld over vier gebouwen met drie<br />

niveaus en één volume met vier verdiepingen. De prefabbetonstructuur is afgewerkt<br />

met een combinatie van grijsgeel architectonisch beton, gevelmetselwerk<br />

en sierpleister in betonlook. Bronskleurig schrijnwerk en aluminium zonweringen<br />

zorgen voor een stijlvolle toets. Elk gebouw kreeg een dakterras dat de bedrijven<br />

naar wens kunnen inrichten. Door de architectuur van de vijf volumes bewust<br />

14 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Forum/LUX Gent<br />

gelijkaardig te houden, ontstond een coherent geheel dat rust uitademt en<br />

de brug naar het woongedeelte slaat. Een van die volumes werd trouwens de<br />

nieuwe uitvalsbasis van Algemene Bouw Maes en vastgoedpromotor Alides.”<br />

Ook acht woonvolumes<br />

In fase 2, die de naam ‘LUX1’ kreeg en die nu wordt opgeleverd, werden<br />

vier volumes met een ondergrondse parking gebouwd. ‘Casa’ bestaat uit<br />

negen woningen en ‘Prisma’ beslaat achttien appartementen, vijf schakelwoningen<br />

en één commerciële ruimte. ‘Clara’ omvat 24 appartementen en<br />

vier schakelwoningen. En in ‘Alba’ zijn 22 appartementen en drie schakelwoningen<br />

ondergebracht. Fase 3 werd onlangs opgestart en omvat eveneens<br />

vier volumes en een ondergrondse parking. ‘Luna’ zal plaats bieden<br />

<strong>aan</strong> dertig parkappartementen, twee schakelwoningen en één commerciële<br />

ruimte. ‘DIA’ wordt ingericht met 26 parkappartementen, drie<br />

penthouses en vijf schakelwoningen. Dan is er nog ‘Stella’ met elf parkappartementen,<br />

vijf stadswoningen en één commerciële ruimte. En last but<br />

not least is er ‘Vita’ met twaalf maisonnettes, twee parkappartementen<br />

en twee penthouses.<br />

Forum omvat onder meer een mix van kantoor- en polyvalente ruimtes,<br />

verdeeld over vijf gebouwen.<br />

Uniforme look-and-feel<br />

Bij LUX1 en 2 wordt eveneens voor een uniforme uitstraling met enkele<br />

individuele toetsen gekozen. De gevels kregen eenzelfde afwerking als de<br />

kantoorcomplexen. De architectuur is gelijklopend, maar toch verschillend.<br />

Elk volume heeft een eigen identiteit dankzij nuanceverschillen in de afwerking<br />

en het type balkon. Doordat er ook sprake is van variatie qua hoogte en<br />

omvang ontstaat er een dynamisch geheel dat uniform oogt. Alle gebouwen<br />

worden met elkaar verbonden door binnentuinen met paden en bomen, wat<br />

voor een <strong>aan</strong>gename en groene leefomgeving zal zorgen. }<br />

In LUX krijgt elk gebouw een eigen identiteit dankzij nuanceverschillen in de afwerking, kleuren en type balkon.<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 15

Naamloos-1 1 06-<strong>01</strong>-2022 10:31

Forum/LUX Gent<br />

PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />

De daken van de kantoren werden als gezellige ontmoetingsplaatsen ingericht.<br />

“We zijn bijzonder fier dat<br />

we de oude R. Maessite<br />

hebben kunnen<br />

transformeren in een mooie<br />

en multifunctionele wijk <strong>aan</strong><br />

de Gentse stadsrand”<br />

Trots op herbestemming<br />

Logischerwijze is het Algemene Bouw Maes zelf dat instaat voor de realisatie<br />

van dit ambitieuze project. Bij LUX1 zorgde het eigen team voor de ruwbouwwerken.<br />

De rest werd uitbesteed <strong>aan</strong> competente onder<strong>aan</strong>nemers. “De grootste<br />

uitdaging in dit project was de korte uitvoeringstermijn”, vertelt junior<br />

projectleider Reinout Lauvrijs. “We moesten dit immers zien te combineren<br />

met de COVID-19-perikelen: lockdowns, uitval door quarantaine, lange<br />

leveringstermijnen … Toch zijn we in de opdracht geslaagd. Enerzijds door<br />

meerdere volumes tegelijkertijd te bouwen en extra werkkrachten in te<br />

schakelen, anderzijds door alle materiaalkeuzes ruim op voorhand vast te<br />

leggen en ook af te roepen. Het resultaat is in ieder geval geslaagd te<br />

noemen. We zijn dan ook bijzonder fier dat we de oude R. Maes-site<br />

hebben kunnen transformeren in een mooie en multifunctionele wijk <strong>aan</strong> de<br />

Gentse stadsrand.” ❚<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Alides (Gent)<br />

Architect<br />

Orens-Van Grimbergen Architecten (Kapellen) & evr-architecten (Gent)<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

Algemene Bouw Maes (Gent)<br />

TIJTGAT ASFALTBEDRIJF –<br />

PLATTE DAKEN FORUM-GEBOUWEN<br />

Platte daken vormen weleens de achilleshiel van een gebouw. De hoofd<strong>aan</strong>nemer<br />

van Forum wilde geen risico nemen en koos daarom voor een<br />

expert die de kneepjes van het vak kent. Tijtgat Asfaltbedrijf is immers<br />

een familiebedrijf dat zich al drie generaties lang toelegt op het isoleren en<br />

waterdicht maken van uiteenlopende gebouwen. “Onze specialiteit is het<br />

klassiek tweelaags bitumineus pakket, maar desgewenst werken we ook<br />

met kunststofafdichtingen”, vertelt medezaakvoerder Anthony Tijtgat.<br />

“Een grote sterkte is ons eigen team met zeventig ervaren plaatsers, die<br />

erg flexibel inzetbaar zijn. Onze werfleiders zijn mensen met minstens<br />

tien jaar ervaring, die de klanten graag met raad en daad bijst<strong>aan</strong>. Ook<br />

het feit dat we zelf over drie kr<strong>aan</strong>vrachtwagens beschikken, blijkt een<br />

belangrijke troef te zijn. De hoofd<strong>aan</strong>nemers worden immers niet belast<br />

met het verticale transport van ons materiaal, waardoor ze zich op hun<br />

eigen taken kunnen concentreren.” Tijtgat Asfaltbedrijf kreeg de opdracht<br />

om de platte daken van de vijf Forum-kantoorunits te realiseren – goed<br />

voor een oppervlakte van meer dan 4.100 m². Er werd gekozen voor<br />

een klassieke opbouw met dampscherm, 120 mm PIR-isolatie en een<br />

tweelaagse bitumineuze dichting. Daarnaast zorgde Tijtgat Asfaltbedrijf<br />

ook nog voor zo’n 2.600 m² kelderafdekking.<br />

PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />

ABESIM – EFI GLOBAL –<br />

BODEM- EN MILIEUONDERZOEK<br />

Net als elk groot project ging ook de realisatie van Forum/LUX gepaard<br />

met een doorgedreven bodemonderzoek. Hiervoor vroeg Alides reeds<br />

in de ontwerpfase <strong>aan</strong> ABESIM om het volledige traject voor zijn<br />

rekening te nemen en proactief mee te denken over de volledige<br />

sloop en ontwikkeling. “Sinds 20<strong>01</strong> zijn we een gevestigde waarde op<br />

het vlak van bodemonderzoek en -sanering”, vertelt Stijn Vandeburie,<br />

operations manager Belgium. “De laatste jaren deden we ook de nodige<br />

investeringen om ondersteuning te kunnen bieden bij bouwtechnische<br />

vragen zoals asbestonderzoek, sloopinventarisatie, trillingsmetingen,<br />

infiltratieonderzoek … Ook daarvoor doen we de metingen, boringen,<br />

staalnames en begeleiding met eigen mensen. Sinds eind 2021 zijn<br />

we trouwens onderdeel van de Sedgwick-groep binnen de EFI Globalactiviteiten.<br />

Niettemin blijven we dezelfde vertrouwde partner, die op<br />

een persoonlijke manier een pragmatische en economische oplossing<br />

biedt binnen de krijtlijnen van het wetgevend kader.”<br />

Voor Forum/LUX besteedde ABESIM meer dan vijfhonderd uur <strong>aan</strong><br />

onderzoek en technische expertise. Het oriënterend bodemonderzoek bij<br />

de stopzetting van de industriële activiteiten in 2<strong>01</strong>6 toonde in combinatie<br />

met de grondverzetstudie <strong>aan</strong> in welke zones de bodem en het grondwater<br />

verhoogde waarden vertoonden. “Het getuigt van een doordachte<br />

<strong>aan</strong>pak om het studiewerk in zo’n vroege fase <strong>aan</strong> te pakken”, aldus<br />

Stijn Vandeburie. “Zo kon Alides optimaal en tijdig de gedetecteerde vervuilingen<br />

<strong>aan</strong>pakken, de grondstromen afstemmen en de zuiveringskost<br />

bij bemaling beperken.”<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 17

RAMEN & DEUREN IN ALU & PVC<br />

De Jaeghere biedt totaaloplossingen voor volledig afgewerkt alu en pvc buitenschrijnwerk<br />

door middel van consequente communicatie en doorgedreven klantenbegeleiding.<br />

50 jaar ervaring met een jong en enthousiast team wordt vertaald in een proactieve <strong>aan</strong>pak<br />

en verzorgde afwerking met producten van topkwaliteit.<br />

Bezoek onze nieuwe bedrijfsgebouwen en vernieuwde toonzaal te Meulebeke en laat u inspireren!<br />

DE JAEGHERE BVBA<br />

Tieltstraat 69, 8760 Meulebeke | www.de-jaeghere.be | contact@de-jaeghere.be | T 051 46 65 65

Forum/LUX Gent<br />

Het project omvatte de plaatsing van een 450-tal<br />

aluminiumelementen in diverse vormen en maten.<br />

Ook de schuiframen van alle wooneenheden zijn uitgerust met Schüco-profielen.<br />

Kwalitatief schrijnwerk<br />

in diverse vormen en maten<br />

In elk gebouw speelt het buitenschrijnwerk een hoofdrol, zowel in functioneel als esthetisch opzicht. Kiezen voor hoogwaardige oplossingen<br />

en een vakkundige plaatser is dan ook geen overbodige luxe. Daarom ging Algemene Bouw Maes voor LUX1 in zee met De Jaeghere.<br />

Deze firma uit Meulebeke combineert immers excellent vakmanschap met uiterst kwalitatieve materialen. In dit project viel de keuze eens<br />

te meer op de aluminiumprofielen van Schüco.<br />

Tekst Els Jonckheere |<br />

Beeld Charles-Luka Schweizer – Timesaver<br />

Voor De Jaeghere was LUX geen alledaagse opdracht.<br />

Niet alleen was dit het grootste order<br />

in de best<strong>aan</strong>sgeschiedenis van het bedrijf. Er<br />

moest ook een brede waaier <strong>aan</strong> verschillende<br />

elementen in een recordtempo geproduceerd<br />

en geplaatst worden. “Organisatie is het kernwoord<br />

in dergelijke projecten”, vertelt bestuurder<br />

Frederic David. “Gelukkig is dat net onze voornaamste<br />

troef. Sinds onze oprichting hanteren<br />

we een proactieve <strong>aan</strong>pak met grote voorbestellingen<br />

van materialen op basis van vroege detaillering<br />

in het voortraject. Daarnaast anticiperen<br />

we in onze planning op drukke momenten en<br />

onverwachte marktomstandigheden.”<br />

Sterk partnership<br />

“Desalniettemin zijn we bij de realisatie van LUX1<br />

toch flink uit onze pijp mogen komen”, geeft<br />

Frederic David <strong>aan</strong>. Het project omvatte immers<br />

de plaatsing van al het aluminium schrijnwerk.<br />

“De prijs-kwaliteitsverhouding van<br />

de toegepaste aluminiumprofielen<br />

is ongeëvenaard”<br />

Het ging om een 450-tal elementen in diverse<br />

vormen en maten. Qua ramen zijn er draai-kipen<br />

stolpuitvoeringen, maar eveneens vaste en<br />

(dubbele) schuiframen. Daarnaast was er sprake<br />

van verschillende deuren, sasdeuren … Traditiegetrouw<br />

kozen we voor de profielen van Schüco,<br />

dat al vele jaren onze vaste systeemleverancier<br />

is. De prijs-kwaliteitsverhouding van deze oplossingen<br />

is ongeëvenaard. Bovendien hebben de<br />

Schüco-systemen geen geheimen meer voor ons.<br />

In combinatie met onze enorme vakkennis zorgt<br />

dat ervoor dat we zelfs de moeilijkste opdrachten<br />

en kleinste details tot een goed einde kunnen<br />

brengen. Voor de beglaasde elementen in LUX1<br />

gebruikten we glas van AGC, waarmee we eveneens<br />

al lange tijd een sterk partnership hebben.<br />

Tot slot rustten we alle woningen uit met zonwering<br />

van Renson. Blijkbaar hebben we indruk<br />

gemaakt, want we worden ook ingeschakeld voor<br />

LUX2. Waarbij we nog een versnelling hoger<br />

zullen moeten schakelen, want daar zijn een<br />

zeshonderdtal elementen vereist.” ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 19

Moed tot perfectie.<br />

Al 140 jaar.<br />

Als verborgen helden onder de designelementen<br />

zijn deurkrukken een belangrijke component<br />

van elk bouwproject. Naar <strong>aan</strong>leiding van het<br />

140-jarig jubileum biedt FSB <strong>aan</strong> geselecteerde<br />

sterren het perfecte podium en presenteert het<br />

op regelmatige momenten een model dat moed<br />

tot perfectie bewijst. Met FSB 1242 van John<br />

Pawson – de interpretatie van een iconische<br />

deurkruk van Hans Poelzig – is de toon alvast<br />

gezet. Meer info bij didier.baert@fsb.be of op<br />

www.fsb.de/moed

NAAMPLAATJE<br />

AANPASSEN?<br />

DIGITAAL,<br />

ONLINE &<br />

DRAADLOOS<br />

DRAADLOZE VIDEO<br />

INTERCOMS VOOR<br />

APPARTEMENTEN<br />

www.intratone.be

Een belangrijke innovatie is de afwerking met het ProAttika®-systeem, waarbij de dakrand niet langer zichtbaar is.<br />

STUKADOORS MET HART EN ZIEL<br />

VOOR DE STIEL<br />

T&T Torfs gebroeders is een verderzetting van de firma die Joseph Torfs vijftig jaar geleden opstartte als een van de eerste in buitenbepleistering<br />

gespecialiseerde ondernemingen in België. Zowat negen jaar geleden namen zonen Tom en Tim het bedrijf over, nadat zij heel wat jaren met hun<br />

vader hadden meegewerkt. Daardoor beschikken beide broers nu over flink wat ervaring in hun vakgebied: Tom 23 jaar en Tim zestien jaar.<br />

Tekst Wouter Peeters | Beeld T&T Torfs gebroeders<br />

“Ook kaleien is een mooie afwerkingstechniek<br />

die deze dagen erg in trek is”<br />

“Onze corebusiness is het uitvoeren van alle soorten<br />

bepleisteringswerken, en dat zowel intern als<br />

extern”, begint Tim Torfs. “Dat gaat van siliconenharsgebonden<br />

pleisters met en zonder isolatie<br />

over minerale pleister, cementage en gipspleisters<br />

(vooral dan intern) tot uiteraard kaleien. Want<br />

ook kaleien is een mooie afwerkingstechniek die<br />

opnieuw erg in trek is.”<br />

T&T Torfs gebroeders is actief in de regio’s Oosten<br />

West-Vl<strong>aan</strong>deren, en dat voor vaste partners in<br />

de bouwsector en particulieren. Hoewel de onderneming<br />

op tien vakkundige medewerkers kan rekenen,<br />

zijn ook Tom en Tim dagelijks terug te vinden<br />

op de werf. Daar is Tom de verantwoordelijke voor<br />

de binnenbepleistering, terwijl Tim de buitenbepleistering<br />

en het kaleien voor zijn rekening neemt.<br />

Vele troeven<br />

Opmerkelijk is dat T&T Torfs gebroeders als een<br />

van de weinige firma’s in deze sector uitsluitend<br />

met Belgische werknemers werkt. Tim Torfs: “Veel<br />

particulieren reageren daar positief op, omdat zij<br />

het appreciëren om in hun eigen moedertaal te<br />

kunnen communiceren. We krijgen ook meermaals<br />

het compliment dat onze medewerkers zo beleefd<br />

en vriendelijk zijn.”<br />

Een ander pluspunt is het eerder <strong>aan</strong>gehaalde<br />

feit dat beide zaakvoerders actief meewerken op<br />

de werven. “Ook dat vormt voor velen een extra<br />

stimulans om voor T&T Torfs gebroeders te kiezen,<br />

net als de kwaliteit van onze projecten, uiteraard.”<br />

22 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

doet sl<strong>aan</strong>, want een dakrand is voor velen<br />

eerder een noodzakelijk kwaad.” ProAttika® is<br />

een delicaat systeem dat tot in detail perfect uitgevoerd<br />

dient te worden. Anders kan het proces<br />

volledig verkeerd aflopen. In België zijn er slechts<br />

een handvol firma’s die – met toestemming van<br />

de fabrikant – dit systeem mogen toepassen. Tim<br />

Torfs: “De fabrikant bepaalt voor elk project of de<br />

uitvoerder al dan niet geschikt is. Eens goedgekeurd,<br />

wordt de uitvoerder tijdens het volledige<br />

proces opgevolgd om te voorkomen dat er fouten<br />

gebeuren die op termijn nare gevolgen zouden<br />

kunnen hebben.”<br />

Een andere populaire techniek is de ‘betonlook’, waarbij de uitstraling van beton geïmiteerd wordt.<br />

T&T Torfs gebroeders werkt met twee kwaliteitsmerken<br />

en bij beide fabrikanten wordt dit bedrijf<br />

uit Vinkt erkend als officiële uitvoerder. Dat betekent<br />

dat de fabrikanten vaak zelf een beroep doen<br />

op T&T Torfs gebroeders om bepaalde projecten<br />

uit te voeren.<br />

Bijzondere technieken<br />

Een belangrijke innovatie is de afwerking met<br />

het ProAttika®-systeem, waarbij de dakrand niet<br />

langer zichtbaar is. “Dat zorgt voor een strakkere,<br />

esthetischere uitstraling”, weet Tim Torfs. “Het is<br />

de recentste hype die elk architectenhart sneller<br />

Een andere populaire techniek is de ‘betonlook’,<br />

waarbij de uitstraling van beton geïmiteerd<br />

wordt – zowel industrieel als heel warm qua tint.<br />

Tim Torfs: “Het is een volledig andere look dan<br />

die van standaardbepleistering. Er kan optimaal<br />

geïsoleerd worden, terwijl de trendy uitstraling<br />

van beton toch behouden blijft. Het is een<br />

totaal andere techniek. De eerste keer dat we die<br />

toepasten, was best uitdagend omdat er nog<br />

geen kennis voorhanden was. Het was dus<br />

belangrijk om die eerste stap te zetten.” Met<br />

succes, want inmiddels st<strong>aan</strong> er al heel wat<br />

‘betonlookprojecten’ genoteerd in het orderboekje<br />

van T&T Torfs gebroeders. ❚<br />

Plamuur, Plamuur, isolatie, isolatie binnen- en buitenbepleistering, kaleien<br />

Schoolstraat 19 - 9800 Deinze<br />

Tel 09 386 60 47<br />

Fax 09 386 98 62<br />

info@torfsgebroeders.eu<br />

www.torfsgebroeders.eu<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 23

NIEUW LANDMARK<br />

MET ARCHITECTURALE ZONWERING<br />

IN POSTINDUSTRIEEL MIJNLANDSCHAP<br />

Logistiek dienstverlener H.Essers blijft maar groeien. Om zijn toekomst veilig te stellen, besloot het Limburgse familiebedrijf een nieuw<br />

hoofdkantoor op te trekken. Geen glazen eyecatcher die zich boven alles en iedereen verheven voelt, maar een duurzame architecturale<br />

parel die perfect in de plaatselijke context past. De ruwe bolster roept herinneringen op <strong>aan</strong> het industriële mijnverleden en vloeit naadloos<br />

over in een strak en stijlvol interieur. De gevel van het gebouw is volledig bekleed met zwarte rechthoekige DucoSun Cubic 150-lamellen.<br />

Tekst Tim Janssens, DUCO |<br />

Beeld Plan Magazine – Nick Cannaerts<br />

De zwarte gevels en hoge ramen zijn een knipoog<br />

naar het mijnverleden van de streek.<br />

H.Essers droomde van een uniek, futureproof gebouw dat de identiteit van het bedrijf en zijn geschiedenis<br />

zou weerspiegelen.<br />

Honger is de beste saus, wordt weleens beweerd.<br />

H.Essers kan ervan meespreken. Door de coronacrisis<br />

werd het geduld van het razend ambitieuze<br />

familiebedrijf danig op de proef gesteld, maar<br />

midden 2021 kon het dan toch eindelijk zijn<br />

gloednieuwe hoofdkantoor in gebruik nemen.<br />

Op de best<strong>aan</strong>de site in Genk-Noord verrees een<br />

fraai, toekomstgericht gebouw dat zich profileert<br />

als een toonbeeld van duurzaamheid. “Aangezien<br />

optimaal ruimtegebruik het streefdoel was, besloten<br />

we in de hoogte te bouwen”, vertelt Salvatore<br />

Napolitano, Chief Procurement Officer bij H.Essers.<br />

“Onze nieuwe hoofdzetel kwam in de plaats van<br />

een oude gelijkvloerse parking. Hij is 30 meter<br />

hoog, telt zes verdiepingen en biedt 4200 m²<br />

nuttige oppervlakte. Een <strong>aan</strong>palende parkeertoren,<br />

die is uitgewerkt in dezelfde stijl, vangt de nood<br />

<strong>aan</strong> extra parkeergelegenheid op.”<br />

24 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

De buitenschil in beton en glas wordt geflankeerd door een stalen voorzetgevel met strategisch gepositioneerde horizontale zwarte DucoSun Cubic 150-lamellen.<br />

Futureproof gebouw<br />

H.Essers droomde van een uniek, futureproof<br />

gebouw dat de identiteit van het bedrijf en zijn<br />

geschiedenis zou weerspiegelen. “Elke gemaakte<br />

keuze getuigt van de dynamiek, de ambities en het<br />

voortdurende streven naar efficiëntie, duurzaamheid<br />

en kwaliteit die de onderneming zo typeren”,<br />

vertelt Michel Bylois, architect-zaakvoerder bij ILB<br />

Architecten. Het architectenbureau gebruikte het<br />

Genkse industriële landschap met de karakteristieke<br />

terrils als uitgangspunt en bouwden daarop<br />

voort door te opteren voor ruwe materialen als<br />

staal en zichtbeton, die volgens het ‘ruwbouw is<br />

afwerking’-principe een specifieke uitstraling en<br />

beleving creëren. De zwarte gevels en hoge ramen<br />

zijn een knipoog naar het mijnverleden van de<br />

streek. Daarnaast hebben we ook de kracht van<br />

de logistieke sector zoveel mogelijk in het ontwerp<br />

verwerkt, onder meer via plafonds met betonnen<br />

ribben en een vloer in geslepen beton.<br />

Geoptimaliseerde gevelopbouw<br />

De gevelopbouw is tot in de puntjes geoptimaliseerd.<br />

“Een van de voornaamste <strong>aan</strong>dachtspunten<br />

was de slagschaduw van de windmolens op<br />

de site, die in het voormalige bedrijfsgebouw<br />

weleens voor ergernis zorgde”, legt Bylois uit.<br />

De lamellen hebben een dubbele functie: enerzijds<br />

fungeren ze als zonwering en vermijden ze inkijk,<br />

anderzijds zorgen ze voor een speelse dynamiek en<br />

geven ze het gebouw een bijzondere uitstraling.<br />

“Tegelijkertijd was het zaak om voldoende licht<br />

en lucht te voorzien. Vandaar dat we al vrij snel<br />

geopteerd hebben voor een dubbele façade.<br />

“De aluminium<br />

lamellen leveren<br />

een waardevolle<br />

bijdrage <strong>aan</strong><br />

de algemene<br />

esthetiek”<br />

De buitenschil in beton en glas wordt geflankeerd<br />

door een stalen voorzetgevel met strategisch gepositioneerde<br />

horizontale zwarte DucoSun Cubic<br />

150-lamellen (geïnspireerd op de Krook in Gent),<br />

die niet alleen voor een <strong>aan</strong>gename interieurbeleving<br />

zorgen (zonder het uitzicht te beperken!),<br />

maar ook een waardevolle bijdrage leveren <strong>aan</strong> de<br />

algemene esthetiek. De aluminium lamellen hebben<br />

dus een dubbele functie: enerzijds fungeren<br />

ze als zonwering en vermijden ze inkijk, anderzijds<br />

zorgen ze voor een speelse dynamiek en geven ze<br />

het gebouw een bijzondere uitstraling.” ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 25

De Pen<br />

26 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

De Pen<br />

Leo Van Broeck,<br />

founding partner BOGDAN & VAN BROECK, prof. ir. architect KU Leuven en voormalig Vlaams Bouwmeester<br />

HET INDIVIDU OF HET COLLECTIEF?<br />

Valt het u ook op dat solidariteit en tolerantie vandaag wegdeemsteren? Met het Verdrag van Aarhus wou<br />

de EU haar burgers rechtsmiddelen geven om natuurgebieden te beschermen tegen private of publieke<br />

initiatieven. Wat men nooit beseft heeft, is dat er zo ook een ‘licence to kill’ is gegeven <strong>aan</strong> elke incivieke<br />

groep onverdraagzamen die opkomen tegen bijkomende nieuwe bewoners in hun buurt, tegen hogere<br />

densiteit of hoger bouwen (zelfs als er in ruil natuur wordt bijgemaakt), tegen de ecologisch broodnodige<br />

windmolens, tegen bomen vanwege de last van de bladeren of omdat de schaduw op hun zonnepanelen valt.<br />

Dat Verdrag van Aarhus heeft het milieu al meer kwaad dan goed ged<strong>aan</strong>. En ondertussen wordt het nog<br />

veel erger, want het NIMBY-gedrag groeit exponentieel.<br />

Je zou denken dat ‘NIMBY’ voortvloeit uit een gebrek <strong>aan</strong> info. Blijkbaar is de uitspraak van de Nederlandse schrijver<br />

Cees Budding – “inspraak zonder inzicht leidt tot uitspraken zonder uitzicht” – niet doorgedrongen. Burgers meer<br />

informeren helpt niet. Die burgers en hun advocaten hebben bloed geroken in de bouwsector. Sommige burgers<br />

vragen zelfs botweg geld om een project niet juridisch <strong>aan</strong> te vallen. Laat me een voorbeeld geven …<br />

Een bouw<strong>aan</strong>vraag voor de verbouwing van een leegst<strong>aan</strong>de kantoortoren in Brussel tot appartementencomplex<br />

werd door buurtbewoners betwist. Ze beweerden dat de bijkomende 2 meter diepe terrassen <strong>aan</strong> weerszijden van<br />

de toren zonlicht zouden wegnemen. De ontwikkelaar vroeg ons om dit te verifiëren en de resultaten te presenteren<br />

<strong>aan</strong> die buurtbewoners en hun advocaten. Het bleek om 15 minuten zonlicht per jaar te g<strong>aan</strong> … Ware het niet dat<br />

de hemel twee derde van de daguren in België lichtgrijs bewolkt is. Dus het waren slechts 5 minuten zon per jaar …<br />

Ware het niet dat die buurtbewoners achter een bomenrij wonen die op dat moment in blad staat, zodat ze sowieso<br />

in de schaduw zitten.<br />

De omwonenden gaven toe dat ze nog maar weinig argumenten hadden, maar nu de zaak was <strong>aan</strong>gespannen,<br />

zou dat de ontwikkelaar wel twee jaar dure vertraging kosten. Ze wilden hun klacht intrekken in ruil voor 60.000<br />

euro, waarop een onmiddellijke handshake volgde met de ontwikkelaar. ’s Anderendaags belde hun advocaat<br />

de ontwikkelaar met de boodschap dat ze zich bedacht hadden en 100.000 euro wilden … Wat ze ook gekregen<br />

hebben. Kortom: ‘participatie’ wordt een businessmodel. Elke promotor krijgt nu al meerdere van dergelijke<br />

chantagegevallen per jaar te verduren. Meer dan de helft van de projecten in grote steden loopt vast door<br />

juridisch protest van onverdraagzame NIMBY’s.<br />

De tolerantie van burgers voor medeburgers daalt overal, niet alleen in de bouw, maar ook bij antivaxers die hun<br />

persoonlijke vrijheid de voorkeur geven op het collectieve belang. Ik zie het wanneer ik <strong>aan</strong> straatfotografie probeer<br />

te doen. Burgers willen nu zelfs privacy in de publieke ruimte, nota bene de enige plek waar privacy verboden zou<br />

moeten zijn. De publieke ruimte is het toneel van de democratische samenleving. Daar ben je verdorie collectief!<br />

Alles wat je daar doet, is terecht zichtbaar voor iedereen. Daar mag je gedrag in verhalen, teksten en beelden<br />

beschreven worden. Daar mag en moet je door iedereen <strong>aan</strong> flarden kunnen worden gefotografeerd. Als dat niet<br />

meer mag, dan is de talige, beeldende en journalistieke geschiedschrijving van de samenleving als collectief<br />

weefsel ten dode opgeschreven … ❚<br />

De Pen wordt doorgegeven <strong>aan</strong> burgerlijk ingenieur-architect Filip Canfyn.<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 27

Brussel Möbius<br />

ELLIPSVORMIGE ZUSTERTORENS<br />

VERRIJKEN STRAATBEELD EN BRUSSELSE SKYLINE<br />

In de Brusselse Noordwijk, waar vroeger de TBR-toren stond die<br />

lange tijd fungeerde als de hoofdzetel van Belgacom, prikkelen twee<br />

ellipsvormige torens de verbeelding en bieden ze hun gebruikers een<br />

werkcomfort dat zeldzaam is in onze hoofdstad. Het zijn eerder zussen<br />

dan tweelingen, want de torens zijn enkel met elkaar verbonden via<br />

een luifel in de vorm van een möbiusband. Vandaar ook de naam van<br />

dit uitzonderlijke project …<br />

Tekst Philippe Selke | Beeld Marc Detiffe<br />

Flashback naar 2<strong>01</strong>5, negen dagen voor de deadline van de ontwerpwedstrijd<br />

die uitgeschreven was door verzekeraar Allianz. Bouwheer Immobel contacteert<br />

assar architects, dat toen zijn dertigjarige best<strong>aan</strong> vierde, met de vraag om een<br />

ontwerp uit te werken dat Allianz zou kunnen overtuigen. Pierre-Maurice Wéry,<br />

architect-partner bij assar, herinnert het zich nog goed: "Christophe Van Poppel,<br />

partner bij assar, had in het verleden al ellipsvormige projecten en gebouwen<br />

met gebogen lijnen ontworpen. Dat liet ons toe om twee objecten te creëren:<br />

één volume dat volledig afgestemd was op het Allianz-programma en een<br />

ander op de rest van het perceel – samen goed voor circa 62.000 m² bruikbare<br />

ruimte. Op de voorgrond staat de hoofdzetel van Allianz Belgium, een kleinere<br />

toren met een markant profiel (gelijkvloers + negentien verdiepingen). Daarachter<br />

prijkt zijn grote zus (gelijkvloers + 23 verdiepingen), die onlangs werd<br />

overgekocht door de Regie der Gebouwen."<br />

"We hebben Immobel ook <strong>aan</strong>geraden om een ongebruikt stuk grond tussen<br />

de site en de best<strong>aan</strong>de sociale woningen te kopen om auto's er voorgoed te<br />

kunnen weren", aldus Wéry. "Zo konden we de benedenverdiepingen vrij- en<br />

doorwaadbaar maken, omgeven door openbare ruimtes en een tuin om een<br />

perceel dat niet zo heel groot was toch een sterke identiteit te geven." Deze<br />

twee ellipsvormige volumes bleken al heel snel vernieuwend te zijn, zowel<br />

qua uitstraling als qua ruimtelijke indeling, wat Allianz finaal over de streep<br />

trok. Daarna werd het ontwerp van de torens tot in de kleinste details op<br />

punt gesteld.<br />

Ingenieuze innovaties<br />

Om <strong>aan</strong> de normen te voldoen, werden de noodtrappen ingebed in de centrale<br />

kern. Het was de eerste keer dat assar hoge gebouwen realiseerde zonder<br />

brandgangen die de verdiepingsniveaus in tweeën snijden. Dergelijke vrije<br />

360 gradenvloeren waren een primeur in Brussel. Het overgrote deel van de<br />

werkplekken bevindt zich vlak naast de gordijngevels (binnen een afstand<br />

van 7 meter) en geniet bijgevolg van een maximale natuurlijke lichtinval.<br />

De torens kregen een soort helm, die bekleed is met horizontale roosters.<br />

Dit onttrekt de technische installaties van de kantoorverdiepingen <strong>aan</strong> het<br />

zicht. De installaties zijn ondergebracht in een overdekt buitenvolume, dat<br />

overkapt is door een metalen luifel. Aangezien deze niet-besloten ruimtes<br />

volgens de in Brussel geldende voorschriften niet worden meegerekend,<br />

konden de ontwerpers de verkoopbare oppervlakte van het gebouw maximaliseren.<br />

Dit is ook gebeurd <strong>aan</strong> de voet van de torens, met name door de<br />

bovengrondse parkeerruimtes te verwijderen.<br />

In de Brusselse Noordwijk prikkelen deze twee ellipsvormige torens de verbeelding<br />

en bieden ze hun gebruikers een werkcomfort dat zeldzaam is in onze hoofdstad.<br />

28 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Möbius Brussel<br />

Dankzij hun specifieke vorm en inplanting maken de torens het mogelijk om nieuwe publieke ruimtes te creëren, inclusief bredere voetpaden en een <strong>aan</strong>genaam horecaterras.<br />

“Terwijl sommige gebouwen<br />

indruk proberen te maken met<br />

een complexe materialisatie,<br />

draait het in de Möbiustorens<br />

om vorm, licht en zicht”<br />

BREEAM Excellent<br />

Daglicht voor (bijna) iedereen, driedubbele beglazing, demonteerbare klimaatplafonds,<br />

regenwaterrecuperatie, een achtertuin die voor biodiversiteit zorgt,<br />

visueel comfort, fietsenstallingen met kleedkamers, gebruik van gecertificeerd<br />

hout, slim afvalbeheer op de werf en last but not least de prima ligging vlak<br />

bij het Brusselse Noordstation: al deze aspecten waren belangrijk om voor deze<br />

passieve torens (EPB 2<strong>01</strong>5) een BREEAM Excellent-certificaat te bekomen.<br />

"Het klimaatplafondsysteem met stralingswarmte vormt een energetisch en<br />

akoestisch optimum. Ondanks de vorm van het gebouw zijn de plafondeilanden<br />

rechthoekig, zonder materiaalverlies. De ruimte tussen de eilanden stelt ons in<br />

staat om te profiteren van de thermische inertie van de betonnen vloerplaat.<br />

Ze raken de gevel niet en zijn gewoon in het zicht gelaten, net als het beton<br />

en de leidingen. Een industriële toets die Allianz wel op prijs stelde", vertelt<br />

Charlie Malou, die als architect-partner instond voor het uitvoeringsontwerp<br />

Het klimaatplafondsysteem met stralingswarmte vormt een energetisch en<br />

akoestisch optimum. En quasi alle werkplekken genieten van een riante<br />

natuurlijke lichtinval.<br />

en de werfopvolging. Deze sobere afwerking past bovendien goed bij de<br />

BREEAM-filosofie. Terwijl sommige gebouwen indruk proberen te maken met<br />

een complexe materialisatie, draait het in de Möbiustorens om vorm, licht en<br />

zicht. Al de rest is overbodig. }<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 29

Brussel Möbius<br />

Je zou kunnen denken dat de ellipsvorm van de torens tot <strong>aan</strong>zienlijke materiaalverliezen<br />

zou leiden, maar niets was minder waar. Zo maakte de architect al<br />

snel een specifiek legplan voor de betonnen welfsels om <strong>aan</strong> te tonen dat het<br />

mogelijk was om met klassieke welfsels te werken in plaats van met ter plaatse<br />

gestort beton, op enkele tussenliggende overbruggingselementen na. Het<br />

gevolg was dat de torens zeer snel konden worden opgetrokken, <strong>aan</strong> een tempo<br />

van bijna één ruwbouwlaag per week. De kern werd gerealiseerd met klimbekisting,<br />

vervolgens werden de geprefabriceerde Ergon-elementen geplaatst<br />

en tot slot de gevels. Alles verliep volledig simult<strong>aan</strong>, met een verschil van<br />

enkele verdiepingen tussen de kern en de schil.<br />

Levende gevels<br />

Naargelang hun oriëntatie zijn de gevels anders ontworpen. Gezien haar<br />

belang voor het project werd er voor de façade een atypische <strong>aan</strong>bestedingsprocedure<br />

uitgeschreven, met een specifieke offerte<strong>aan</strong>vraag voor de<br />

gevels. Assar stelde voor dat Immobel rechtstreeks contact opnam met drie<br />

gevelbouwers om hen een ‘value for money’-<strong>aan</strong>besteding voor te schotelen<br />

die een grote technische vrijheid bood, in nauw overleg met de belangrijkste<br />

gevelexpert bij assar: architect-partner Philippe Gérard. "De uitverkoren<br />

gevelbouwer, die als onder<strong>aan</strong>nemer werkte op basis van een bestek met<br />

prestatie-eisen, wist ons te overtuigen", zegt Pierre-Maurice Wéry. "Door<br />

de raampartijen in een afmeting van 3,20 meter in plaats van 2,70 meter<br />

te produceren, inclusief dunnere borstweringen, vermeden we materiaalverspilling<br />

en hoefden we enkel sprinklers te installeren om te voldoen <strong>aan</strong><br />

de brandnorm voor hoge gebouwen. Als ervaren verzekeraar zag Allianz<br />

De twee torens zijn enkel met elkaar verbonden via een luifel in de vorm van een<br />

möbiusband op niveau +2.<br />

hier meteen de voordelen van in. Een schoolvoorbeeld van een optimale<br />

coördinatie tussen de projectontwikkelaar, de eindgebruiker, de gevelbouwer<br />

en de architect, die er allemaal iets bij winnen. We hebben ons niet alleen<br />

<strong>aan</strong> het budget gehouden, maar zijn er ook in geslaagd om het gebouw op<br />

te waarderen ten opzichte van de bouwvergunning."<br />

De sokkel van de Allianz-toren bestrijkt twee niveaus en herbergt een bedrijfsrestaurant.<br />

30 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Möbius Brussel<br />

Met hun opvallende ‘helm’ verrijken de Möbiustorens de skyline van onze hoofdstad.<br />

“De Möbiustorens zetten de<br />

toon door nieuwe publieke<br />

ruimtes te creëren en de<br />

Brusselse skyline te verrijken”<br />

Een dubbele huid ter hoogte van de zuidgevel vermijdt oververhitting en verfijnt<br />

tegelijk de volumetrie van de toren. Roostervloeren op elke verdieping<br />

beschutten het gebouw tegen de zon, net als de hoge reflectiewaarde van<br />

de buitenbeglazing. Deze laatste fungeert ook als borstwering voor het terras<br />

van het directiekantoor op de bovenste verdieping. In de dubbele huid zijn<br />

luchtinlaten geïntegreerd om een schoorsteeneffect te creëren en warmte<br />

af te voeren." Assar rustte het Allianz-gebouw ook uit met glanzende, blauwachtige<br />

beglazing, waardoor het een zeer levendige toren is die de kleuren<br />

van de hemel weerspiegelt naarmate de dag vordert. Van binnenuit geeft de<br />

blauwachtige tint van de beglazing onbewust de indruk dat het mooi weer is,<br />

zelfs op grijze dagen ...<br />

De sokkel van de torens (gelijkvloers en niveau +1) is bekleed met natuursteen<br />

en sluit op die manier mooi <strong>aan</strong> bij de omringende publieke ruimte.<br />

De inkomhallen zijn riant beglaasd <strong>aan</strong> de kant van de boulevard en nemen<br />

actief deel <strong>aan</strong> het openbare leven. Tussen deze sokkels en de glazen torens –<br />

ter hoogte van niveau +2 – kronkelt een aluminium luifel in de vorm van een<br />

möbiusband, waar<strong>aan</strong> het project zijn naam ontleent.<br />

De ellipsvorm van de torens resulteerde in allerlei optimalisaties om de materiaalverliezen<br />

en de kosten te beperken, bijvoorbeeld op het vlak van beglazing.<br />

mogelijk om nieuwe publieke ruimtes te creëren, inclusief bredere voetpaden<br />

en een <strong>aan</strong>genaam horecaterras. Boven<strong>aan</strong> verrijken de zustertorens<br />

de Brusselse skyline met hun fraaie daken, waarbij de architecten de eisen<br />

van de overheid hebben gerespecteerd.<br />

Pierre-Maurice Wéry: "Möbius is het ultieme bewijs dat onze manier van<br />

werken, waarbij verschillende complementaire profielen worden gecombineerd,<br />

leidt tot projecten die weinig zwakke punten hebben. Ontwerpers,<br />

softwarespecialisten, werfleiders, projectmanagers en liefst vier vennoten<br />

van assar hebben allemaal hun steentje bijgedragen via hun specifieke<br />

competenties. Dat maakt ons erg trots!" ❚<br />

Geslaagd van top tot teen<br />

In vergelijking met de oude TBR-toren en zijn omgeving, die werden<br />

opgeslokt door een gesloten sokkel die elke vorm van sociale interactie de<br />

kop indrukte, zijn de Möbiustorens ook een succes op het vlak van omgevings<strong>aan</strong>leg.<br />

Dankzij hun specifieke vorm en inplanting maakten ze het immers<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Architect<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

Immobel (Brussel)<br />

assar architects (Brussel)<br />

BAM Interbuild (Antwerpen)<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 31

Naamloos-3 1 07-<strong>01</strong>-2022 12:30<br />

UW PARTNER IN PREFABBETON<br />

www.prefabsystems.be<br />

+ 32 (0)54 33 45 11 Nederwijk-Oost 279, 9400 NINOVE info@prefabsystems.be<br />

Personen- en goederenliften<br />

INSTALLATIE, ONDERHOUD & MODERNISERING<br />

1 op de 10 nieuwe liften in Europa is een Orona-product<br />

Onderhoud en modernisering van zowel eigen als vreemde liften<br />

Lokale, ervaren medewerkers ondersteund door een internationale groep<br />

COOPMAN ORONA<br />

Hoofdzetel<br />

Mannebeekstraat 3<br />

8790 Waregem<br />

T +32 56 35 85 80<br />

Brussel<br />

T +32 2 569 62 49<br />

Antwerpen<br />

T +32 35<strong>01</strong> 35 54<br />

info@coopman.orona.be<br />

www.coopman.orona.be

Duurzame en besparende<br />

systeemoplossingen voor<br />

een perfect binnenklimaat.<br />

Remeha zet al 90 jaar de toon in de<br />

verwarmingsmarkt, en dit niet alleen<br />

op het gebied van gasverwarmingsketels.<br />

We voorzien ook in warmtepompen, warm water-,<br />

hybride verwarmingsoplossingen en airconditioning.<br />

En als je die gaat combineren heb je duurzame en energiebesparende<br />

systemen. Zoals de realisatie van dit bedrijfsgebouw in Geel.<br />

Remeha gasketel Gas 220 Ace werd voorzien om als hoofdverwarming of als backup ingezet te worden<br />

van de Remeha E-hp warmtepomp op het dak.<br />

Wist je dat er meerdere wegen naar duurzaam zijn?<br />

Uw Remeha expert helpt u graag op weg.<br />

.<br />

Contacteer onze Remeha experts via 03/355 29 63<br />

of stuur ons een e-mail naar sales@remeha.be<br />

Gasketel? Jazeker, vandaag<br />

al klaar om mengelingen met<br />

20% waterstofgas <strong>aan</strong> te<br />

kunnen. Hierdoor bespaar je<br />

al 8% extra CO2 uitstoot! De<br />

volgende generatie zal éénvoudig<br />

te converteren zijn<br />

naar 100% groene waterstofgas.<br />

Remeha nv - Koralenhoeve 10 - 2160 Wommelgem<br />

T 03/355 29 63 F 03/354 54 30 E info@remeha.be

As Breetec<br />

Dankzij de kersverse nieuwbouw zijn de toekomst en de verdere organische groei van Breetec verzekerd.<br />

FUNCTIONELE NIEUWBOUW<br />

GETUIGT VAN AMBITIEUZE<br />

LANGETERMIJNVISIE<br />

Afgelopen zomer was het feest bij Breetec, want op 15 juli 2021 blies het bedrijf veertig kaarsjes uit. Zoals het een ambitieuze onderneming<br />

betaamt, werd dit jubileum in stijl gevierd. Eigenaars Koen en Sandra Beckers trakteerden zichzelf en hun personeel op een nieuwbouw van<br />

1000 m² die garant staat voor een capaciteitsuitbreiding van 30 tot 40 %. Eveneens opvallend is dat dit op-en-top functionele volume volledig<br />

volgens de BEN-normen is gerealiseerd.<br />

Tekst Tim Janssens | Beeld Els Jonckheere<br />

Een overname, de opening van een buitenlandse<br />

vestiging in Tsjechië, een grote personeelswissel …:<br />

<strong>aan</strong> uitdagingen was er de voorbije jaren geen<br />

gebrek bij Breetec. Bovendien ging ons land op<br />

18 maart 2020 ook nog eens in ‘lockdown’ door<br />

de razendsnelle verspreiding van het coronavirus,<br />

maar uitgerekend op die dag ondertekende de<br />

gespecialiseerde metaalbouwer uit As het contract<br />

voor de realisatie van een imposante nieuwbouw<br />

met extra productie- en opslagruimte – goed voor<br />

een investering van 1,2 miljoen euro. Een gedurfde<br />

zet, al was de bedrijfsleiding uiteraard niet over één<br />

nacht ijs geg<strong>aan</strong>. De eerste kiem van dit ambitieuze<br />

uitbreidingsproject werd al gelegd in 2<strong>01</strong>3, toen<br />

de gronden naast de best<strong>aan</strong>de vestiging werden<br />

<strong>aan</strong>gekocht. Annuleren was dan ook geen optie,<br />

zeker omdat de stijgende vraag op de exportmarkten<br />

een forse capaciteitsuitbreiding vereiste.<br />

Dankzij de kersverse nieuwbouw zijn de toekomst en<br />

de verdere organische groei van Breetec verzekerd.<br />

Doordachte routing<br />

Ondanks de vervelende neveneffecten van de<br />

coronacrisis, nam de realisatie van het nieuwe<br />

Breetec-gebouw amper negen m<strong>aan</strong>den in beslag.<br />

Het vrijst<strong>aan</strong>de volume bestrijkt een oppervlakte<br />

van 1000 m² en bevindt zich naast de best<strong>aan</strong>de<br />

gebouwen van het bedrijf. Een poort <strong>aan</strong> de<br />

achterzijde legt de link tussen beide productieeenheden.<br />

“De algemene administratie is nog<br />

steeds gevestigd in het best<strong>aan</strong>de gedeelte,<br />

terwijl alle kantoor- en ontvangstruimtes in de<br />

nieuwbouw productiegerelateerd zijn”, vertelt<br />

Rob Gijsenberg, architect-zaakvoerder bij BURO B<br />

architectuur + interieurdesign.<br />

“Een van de belangrijkste <strong>aan</strong>dachtspunten in<br />

de ontwerpfase was een vlotte toegankelijkheid,<br />

vooral omdat er makkelijk grote opleggers moesten<br />

kunnen binnenrijden in het magazijn, waar omvangrijke<br />

onderdelen kunnen worden geladen en<br />

gelost met behulp van een rolbrug. We vertrekken<br />

bij industriebouwprojecten als deze dan ook altijd<br />

van een doordachte routing, zodat we de circulatie<br />

op de site kunnen optimaliseren. Zo hebben we<br />

een rechtstreekse toegang vanaf de straat voorzien,<br />

inclusief een sas voor nachtlevering en een overdekte<br />

inkom voor chauffeurs en ander personeel.<br />

34 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Breetec As<br />

Qua materiaalgebruik is er gekozen voor een staalstructuur en een combinatie van industrieel zichtbeton en<br />

zwarte sandwichpanelen <strong>aan</strong> de buitenzijde.<br />

“Een van de belangrijkste <strong>aan</strong>dachtspunten<br />

in de ontwerpfase was<br />

een vlotte toegankelijkheid”<br />

Daarnaast is er ook sprake van een aparte ingang<br />

voor klanten en leveranciers die niet in het magazijn<br />

hoeven te zijn. Voorts biedt het gelijkvloers<br />

plaats <strong>aan</strong> sanitaire ruimtes, kleedkamers en een<br />

kitchenette. De kantoren zijn ondergebracht op de<br />

eerste verdieping.”<br />

De kantoren zijn ondergebracht op<br />

de eerste verdieping.<br />

Hoewel de nieuwbouw in de eerste plaats functioneel<br />

moest zijn, legde Breetec de lat erg hoog, onder meer<br />

op het vlak van duurzaamheid.<br />

Conform BEN-norm<br />

Hoewel de nieuwbouw in de eerste plaats functioneel<br />

moest zijn, legde Breetec de lat erg hoog,<br />

onder meer op het vlak van duurzaamheid. “Het<br />

gebouw is volgens de BEN-norm geïsoleerd en<br />

dankzij zonnepanelen, een warmtepomp en een<br />

Ook de interieurafwerking mag er wezen.<br />

ventilatiesysteem met warmterecuperatie blijft het<br />

gebruik van fossiele brandstoffen beperkt tot een<br />

strikt minimum. Er is tevens gekozen voor witte<br />

dakbedekking om oververhitting van het magazijn<br />

en de bijbehorende kantoren tegen te g<strong>aan</strong>. Dat<br />

vertaalt zich in een lagere koellast en dus ook in<br />

een verdere reductie van het energieverbruik”, legt<br />

Rob Gijsenberg uit.<br />

Aangezien het om een compact volume met twee<br />

bouwlagen gaat, bleef ook de ruimtelijke footprint<br />

binnen de perken. “En bij de groen<strong>aan</strong>leg<br />

hebben we eveneens gestreefd naar optimaal<br />

grondgebruik en duurzaamheid, onder meer door<br />

een groot ondergronds infiltratiebekken <strong>aan</strong> te<br />

leggen”, benadrukt Gijsenberg. “Qua materiaalgebruik<br />

is er gekozen voor een staalstructuur<br />

en een combinatie van industrieel zichtbeton<br />

en zwarte sandwichpanelen <strong>aan</strong> de buitenzijde.<br />

We maken graag mooie dingen, maar esthetiek<br />

is in het gros van onze projecten een gunstig bijverschijnsel<br />

van functionaliteit. Eerst moet de<br />

puzzel goed in elkaar vallen en vervolgens maken<br />

we er een fraai geheel van. Zo is het ook geg<strong>aan</strong><br />

bij de nieuwbouw van Breetec, die uitstekend in<br />

het straatbeeld past. Ik zie alleen maar tevreden<br />

gezichten bij de bouwheer, dus we mogen fier<br />

zijn op deze realisatie!” ❚<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Breetec (As)<br />

Architect<br />

BURO B architectuur + interieurdesign (Genk)<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

Jaraco (Oudsbergen)<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 35

Van zonlicht naar groene energie.<br />

Slimme duurzaamheid bij EMT<br />

wordt weggelegd voor uw toekomst!<br />

+32 89/62.12.83<br />

www.emtbvba.be<br />

info@emtbvba.be

Breetec As<br />

ALGEMENE ELEKTRICITEITSWERKEN<br />

MET EEN GROEN RANDJE<br />

Geen vooruitstrevende nieuwbouw met productie- en opslagruimte zonder een kwalitatieve elektrische installatie. EMT uit het nabijgelegen Genk<br />

zorgde ervoor dat zowel de industriële hal als het kantoorgedeelte optimaal functioneren. Zorgvuldig gekozen verlichting creëert overal de juiste<br />

sfeer en de zonnepanelen op het dak leveren groene stroom, een van de stokpaardjes van de gereputeerde elektriciteitsfirma. De laadpalen voor<br />

elektrische voertuigen, die momenteel nog geïnstalleerd worden, maken het plaatje compleet.<br />

Tekst Tim Janssens | Beeld Els Jonckheere<br />

“We hebben quasi al onze specialisaties<br />

kunnen demonstreren in dit project,<br />

dus het is zeker een mooie referentie”<br />

te verwonderen dat EMT nauw betrokken was<br />

bij de realisatie van het nieuwe Breetec-gebouw.<br />

“Zowel in de productie- en opslaghal als in<br />

het kantoorgedeelte hebben we de algemene<br />

elektriciteitswerken uitgevoerd, inclusief verlichting<br />

en databekabeling”, zeggen zaakvoerders<br />

Salvatore Pinna en Bjorn Dossler. “De verlichting<br />

is gekozen in overleg met Weygers, dat instond<br />

voor de interieurinrichting. Het was voor<br />

Breetec belangrijk om de juiste sferen te creëren<br />

in de kantoorruimte, de vergaderzalen en het<br />

productie- en opslaggedeelte. Alle verlichting<br />

is DALI-gestuurd en dimbaar waar nodig. Daarnaast<br />

hebben we ook de prebekabeling voor de<br />

branddetectie en de alarm- en camerabewaking<br />

voorzien, net als een koppeling tussen de nieuwbouw<br />

en het best<strong>aan</strong>de bedrijfscomplex.”<br />

De verlichting is gekozen in overleg met Weygers,<br />

dat instond voor de interieurinrichting. Het was voor<br />

Breetec belangrijk om de juiste sferen te creëren.<br />

EMT, voluit Elektro Mechanische Technieken,<br />

werd in 1996 opgericht. De voorbije 25 jaar zette<br />

de firma zichzelf op de kaart als een betrouwbare<br />

partner voor algemene elektriciteitswerken,<br />

met ervaren vaklui, een uitmuntende klantenservice,<br />

transparantie en stiptheid als doorslaggevende<br />

argumenten. Het hoeft dan ook niet<br />

Duurzame insteek<br />

Tot slot plaatste EMT tevens de zonnepanelen op<br />

het dak en is het momenteel ook nog laadpalen<br />

voor elektrische voertuigen <strong>aan</strong> het installeren.<br />

“Die duurzame insteek vinden we erg belangrijk en<br />

trachten we steeds mee te geven <strong>aan</strong> de klant”, benadrukken<br />

Salvatore Pinna en Bjorn Dossler. “Voor<br />

ons was dit een middelgroot project. De opvolging<br />

van de planning was een belangrijk <strong>aan</strong>dachtspunt,<br />

zeker in volle coronatijd. Er viel geregeld iemand<br />

uit vanwege een hoogrisicocontact of een besmetting,<br />

maar gelukkig zijn de werkzaamheden altijd<br />

op volle toeren kunnen blijven draaien. Dankzij een<br />

nauwe samenwerking met de architect en wekelijkse<br />

werfvergaderingen met de andere betrokken<br />

<strong>aan</strong>nemers konden we kort op de bal spelen. We<br />

EMT plaatste ook de prebekabeling voor de<br />

branddetectie en de alarm- en camerabewaking.<br />

hebben quasi al onze specialisaties kunnen demonstreren<br />

in dit project, dus het is zeker een mooie<br />

referentie! We g<strong>aan</strong> er prat op dat we zeer nauw bij<br />

de klant st<strong>aan</strong> en dat we erg flexibel kunnen omspringen<br />

met eventuele wijzigingen of onvoorziene<br />

omstandigheden. Dat hebben we op deze werf<br />

eens te meer bewezen. Andere blikvangers in ons<br />

portfolio zijn Bichterweerd in Dilsen-Stokkem, Volvo<br />

Cars Celis in Hasselt en Marma in Tienen.” ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 37

Dossierafhandeling van a tot z<br />

Voor elk project wordt een gedetailleerd<br />

dossier opgesteld.<br />

ONESTOPSHOP VOOR<br />

ENERGIEVERSLAGGEVING<br />

EN VEILIGHEIDSCOÖRDINATIE<br />

Casquo is betrokken van de voorstudie tot<br />

de inregeling.<br />

Voor de bouw, renovatie, verkoop of verhuur van woningen en appartementen zijn heel wat<br />

keuringsverslagen vereist. Om <strong>aan</strong> te tonen dat de energieprestatienormen gehaald worden<br />

bijvoorbeeld, of dat de afvoer van privéafval- of regenwater conform de wet is. Hiervoor<br />

biedt Casquo een totaalpakket van a tot z. Met precieze berekeningen en een gedetailleerd<br />

dossier. Bovendien staat het bedrijf ook in voor de veiligheidscoördinatie op de werf. Altijd<br />

met een passie voor een mooiere wereld, waarbij de menselijke factor in de onderneming<br />

een belangrijke rol speelt.<br />

Tekst Laureline Vansteenkiste |<br />

Beeld Casquo<br />

“We bieden een totaaloplossing voor<br />

kwalitatieve energieverslaggeving en<br />

veiligheid op de werf en denken flexibel<br />

en proactief mee met onze klanten”<br />

Als deel van de totaaloplossing voert Casquo<br />

ook blowerdoortesten uit.<br />

De wetgeving rond energieprestatienormen en<br />

-certificaten is heel strikt. Elke bouwheer moet<br />

bij nieuwbouw of renovatie een EPB-<strong>aan</strong>gifte<br />

indienen <strong>aan</strong> het einde van de werken. Ook het<br />

ventilatieverslag is hier een onderdeel van. Voor<br />

de verkoop of verhuur van een woning of appartement<br />

is het verplicht een EPC voor te leggen.<br />

Verder is voor de <strong>aan</strong>sluiting van privériolering<br />

een keuring vereist om <strong>aan</strong> te tonen dat het<br />

afvalwater conform de wet gescheiden wordt. Hiervoor<br />

moet de bouwheer, verkoper of verhuurder<br />

een erkende verslaggever <strong>aan</strong>stellen.<br />

Betrokken van voorstudie<br />

tot inregeling<br />

Met meer dan tien jaar ervaring is Casquo uitgegroeid<br />

tot een expert in de sector. Het bedrijf<br />

uit Waregem gaat prat op een gedetailleerde, werkelijke<br />

berekening en een complete afhandeling<br />

van elk dossier. Daarnaast is Casquo ook actief<br />

op het vlak van veiligheidscoördinatie, zowel voor<br />

grote <strong>aan</strong>nemingswerken als kleinere residentiële<br />

bouwprojecten. Het bedrijf staat ook in voor plaatsbeschrijvingen<br />

bij bouwwerken. Dat laatste is<br />

cruciaal wanneer werken uitgevoerd worden met<br />

<strong>aan</strong>palende gebouwen.<br />

Van de voorstudie tot het opmeten en het inregelen<br />

is Casquo een onestopshop voor kwalitatieve energieverslaggeving,<br />

blowerdoortesten en veiligheid op de<br />

werf. Het biedt zijn klanten een totaaloplossing<br />

voor alles wat keuring, energieverslaggeving en wettelijke<br />

vereisten betreft. Casquo staat erom bekend<br />

heel gedetailleerd de bouwknopen in te rekenen.<br />

Dat maakt een verschil qua materiaalkeuze en dus<br />

kosten. Daarnaast begeleidt het bedrijf zijn klanten<br />

proactief in die keuze en denkt het flexibel mee in<br />

de zoektocht naar de geschikte oplossingen. Sinds<br />

2022 werkt Casquo samen met ACEG Energy, waardoor<br />

het team breder inzetbaar is in heel België. ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 39

Lier Appartementen O3 SHIFT<br />

NIEUWE VASTGOEDSPELER<br />

PIONIERT MET CO 2<br />

-NEUTRALE GEBOUWEN<br />

Thys Bouwprojecten uit Westerlo zoekt al langer alternatieven voor traditionele bouwprocessen. Die speurtocht leidde tot de opstart van<br />

O3 SHIFT. In dit collectief bundelen Thys Bouwprojecten, O3 SHIFT Develop, CLT-S en SEDS hun expertise om samen CO 2<br />

-neutrale gebouwen op<br />

te trekken. Dat doen ze door gebruik te maken van digital twins, CLT-hout en het revolutionaire collectieve warmtesysteem SEDS. Hun eerste<br />

wapenfeit is een wooncluster met 71 appartementen langs de Bollaarstraat in Lier, meteen de duurzaamste woningen van de Netestad.<br />

Tekst Koen Mortelmans | Beeld O3 SHIFT<br />

“<strong>Bouwen</strong> met CLT is<br />

niet alleen gunstig voor<br />

het klimaat, het gaat<br />

ook bijzonder snel”<br />

De Lierse appartementen zijn slechts een begin. O3 SHIFT heeft in België en<br />

Nederland 1.200 CO 2<br />

-neutrale woningen in de pijplijn zitten, in onder meer<br />

Brussel, Gent en Genk.<br />

O3 SHIFT hoopt met zijn visie en vernieuwende <strong>aan</strong>pak een schokgolf door<br />

de eerder conservatieve bouwsector te jagen. "Wereldwijd is de bouwsector<br />

verantwoordelijk voor 47 % van alle CO 2<br />

-uitstoot. Daarbij is 11 % afkomstig<br />

van het staal en beton dat gebruikt wordt om gebouwen op te trekken.<br />

Voldoende reden voor ons om het resoluut over een andere boeg te gooien en<br />

de bouwsector drastisch te vergroenen", zegt initiatiefnemer en gedelegeerd<br />

bestuurder Dirk Thys. "Een traditionele bouwwerf ziet er vandaag nauwelijks<br />

anders uit dan honderd jaar geleden, maar de klimaatopwarming plaatst<br />

ons voor grote uitdagingen. We moeten dan ook zekerheden in vraag durven<br />

stellen en onze processen verbeteren."<br />

De ambities van Thys Bouwprojecten, SEDS, O3 SHIFT Develop en CLT-S – de<br />

partners in het nieuwe collectief – zijn niet min. Hun engagement om alleen<br />

nog CO 2<br />

-neutrale bouwprojecten te realiseren, baseren ze deels (maar lang<br />

niet alleen) op het gebruik van circulaire bouwmaterialen en hernieuwbare<br />

energie om bouwplaatsen van stroom te voorzien. De verticale integratie van<br />

de partners verhoogt de efficiëntie.<br />

CLT en BIM<br />

"Voor de draagstructuur van al onze gebouwen maken we gebruik van CLT<br />

(Cross Laminated Timber), in beide richtingen verlijmde panelen van hout<br />

uit duurzaam beheerde bossen. Voor dit project gaat het om hout van<br />

snelgroeiende sparren. Dat is ons alternatief voor beton, dat we alleen voor<br />

de funderingen of kelders gebruiken. CLT is niet alleen zeer sterk en flexibel,<br />

het is ook een CO 2<br />

-negatief materiaal omdat het tijdens de groei van de<br />

bossen CO 2<br />

capteert en het als bouwmateriaal vasthoudt. Via BIM – Building<br />

Information Modeling – creëren we een digitale tweeling van ons gebouw.<br />

Zo kunnen we de houten panelen voor de draagstructuur perfect op maat<br />

maken én monteren. En dankzij het uiterst nauwkeurige 3D-model kunnen<br />

we ook het beheer en het onderhoud van het gebouw tijdens de volledige<br />

levenscyclus verbeteren. Zo kunnen we de foutenlast, die in een traditioneel<br />

bouwproject wel 30 % kan bedragen, tot een minimum beperken."<br />

De CLT-structuur van het eerste bouwblok met veertien appartementen werd op<br />

amper veertien dagen tijd opgetrokken.<br />

40 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Appartementen O3 SHIFT Lier<br />

Klimaatneutraal wonen tegen marktconforme prijzen: dat is de ambitie.<br />

garanderen. Zo wordt zonne-energie gebruikt wanneer de zon het meest<br />

schijnt. Leveren die onvoldoende stroom, dan schakelen we over op andere<br />

energiebronnen. Warmte en koude putten we uit de bodem. Het SEDSsysteem<br />

werkt ook als een soort flexibele warmtebatterij. Overtollige energie<br />

wordt opgeslagen in de vorm van sanitair warm water."<br />

Het complex krijgt een prachtige binnentuin, een ondergrondse parking met<br />

laadpalen en een overdekte fietsenstalling.<br />

Alternatief voor collectieve stookplaatsen<br />

Kers op de taart van elk bouwproject van O3 SHIFT is SEDS, een ingenieus<br />

collectief verwarmings- en koelsysteem op lage temperatuur. "SEDS staat voor<br />

‘Sustainable Energy Distribution System’. Het voorziet collectieve wooneenheden<br />

van sanitair warm water en een seizoengebonden comforttemperatuur. SEDS<br />

is een futureproof en CO 2<br />

-neutraal alternatief voor collectieve stookplaatsen.<br />

Het functioneert op alle mogelijke energiebronnen, zowel die van vandaag<br />

als die van morgen. Het systeem is bijzonder flexibel en zal op elk moment<br />

de meest interessante energiebron <strong>aan</strong>spreken om de comforttemperatuur te<br />

Voor een breed publiek<br />

Begin november 2021 hadden twee gebouwen al hun maximale hoogte<br />

bereikt, terwijl de graafwerken voor de kelder van het derde bouwblok volop<br />

bezig waren. "<strong>Bouwen</strong> met CLT is niet alleen gunstig voor het klimaat, het gaat<br />

ook bijzonder snel. Zo werd de CLT-structuur van het eerste bouwblok met veertien<br />

appartementen op amper veertien dagen tijd opgetrokken. Het complex<br />

krijgt een prachtige binnentuin, een ondergrondse parking met laadpalen en<br />

een overdekte fietsenstalling. We ambiëren een BREEAM Excellent-certificaat,<br />

wat bij toekenning bevestigt dat dit een van de duurzaamste woonprojecten<br />

in België is." Toch is dit geen initiatief dat alleen de kapitaalkrachtige happy<br />

few <strong>aan</strong>spreekt. "De appartementen worden niet verkocht, alleen verhuurd.<br />

Tegen marktconforme prijzen, van 660 euro per m<strong>aan</strong>d voor een woonst met<br />

één slaapkamer tot 1.275 euro voor het grootste appartement." ❚<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Projectontwikkelaar en hoofd<strong>aan</strong>nemer<br />

O3 SHIFT Develop (Westerlo)<br />

Architect<br />

ABN Architecten (Antwerpen)<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

Thys Bouwprojecten (Westerlo)<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 41

ADK Vloerafbouw BVBA<br />

Industrieweg 1C<br />

3620 Lanaken<br />

Tel: 089 43 <strong>01</strong> 95<br />

Fax: 089 246 895<br />

info@adkvloerafbouw.be<br />

www.adkvloerafbouw.be<br />

0026821005 - ADK VLOERAFBOUW BVBA.indd 1 10-<strong>01</strong>-2022 16:<strong>01</strong><br />

Regel eenvoudig alle zaken<br />

op het gebied van tijdelijke<br />

beveiliging, zodat de continuïteit<br />

van uw project verzekerd is.<br />

Tijdelijke<br />

beveiliging en<br />

toegangscontrole<br />

onder één dak<br />

Altijd een locatie<br />

bezoek en<br />

beveiligingsplan<br />

op maat<br />

Alle technologie<br />

in eigen huis<br />

ontwikkeld samen met<br />

onze klanten<br />

Meldkamer met<br />

24/7 controle<br />

Grootste set <strong>aan</strong><br />

certificeringen<br />

voor optimale<br />

zekerheidsgarantie<br />

bouwatch.be<br />

Progressie bewaakt<br />

2522_3651_BW_BE_adv_197x130mm_202112.indd 1 13-12-2021 11:35

2022 WORDT HET JAAR VAN DE WEDEROPSTANDING VOOR BEURZEN EN EVENTS<br />

“Stilzitten en toekijken is<br />

nooit een optie geweest”<br />

Voor een beurzencomplex als Kortrijk Xpo was corona een nachtmerrie. Geen volk op de been, geen beurzen, geen interesse van bedrijven,<br />

een regen van annulaties, gesloten deuren. Maar met een bewonderenswaardige moed probeerde Kortrijk Xpo zichzelf opnieuw uit te vinden.<br />

2022 moet het jaar van de wederopstanding worden.<br />

Tekst Karel Cambien | Beeld Kortrijk Xpo<br />

“De Bedrijvencontactdagen komen<br />

dit najaar ook naar Brugge”<br />

Als er ooit een boek verschijnt over de geschiedenis<br />

van Kortrijk Xpo – vroeger bekend als De<br />

Hallen van Kortrijk – dan zullen de coronajaren<br />

2020 en 2021 daarin een aparte plaats opeisen.<br />

“Wat in maart 2020 begon als een storm in een<br />

glas water, bleek al snel een heuse tsunami”, zegt<br />

Peter Vanbrackel namens Kortrijk Xpo. “Eerst<br />

probeerden we nog beurzen te verplaatsen, maar<br />

al snel realiseerden we ons dat ze zonder meer<br />

geannuleerd zouden worden. Maar crisissen zijn<br />

ook uitdagingen. Bij de pakken blijven zitten, is bij<br />

ons nooit een optie geweest, dus hebben we van<br />

de nood een deugd gemaakt. In 2021 werden de<br />

eerste hybride en digitale beurzen georganiseerd.<br />

Toch werd snel duidelijk dat iedereen het fysieke<br />

contact miste.”<br />

Kwaliteit is toegenomen<br />

Eind 2021 kon Kortrijk Xpo onder strikte voorwaarden<br />

opnieuw klassieke beurzen programmeren,<br />

zoals Interpom voor de aardappelindustrie.<br />

“Wat ons daarbij vooral is opgevallen, is dat het<br />

<strong>aan</strong>tal exposanten en bezoekers terug op het<br />

niveau was van de hoogdagen van weleer, maar<br />

dat de kwaliteit van het <strong>aan</strong>bod en het publiek<br />

erop vooruitgeg<strong>aan</strong> is”, zegt Peter Vanbrackel.<br />

“Dat is een opsteker.”<br />

Peter Vanbrackel (Kortrijk Xpo): “De honger naar fysieke beurzen is gigantisch.”<br />

2022 moet het jaar van de wedergeboorte worden<br />

voor Kortrijk Xpo, dat intussen ook geïnvesteerd<br />

heeft in een state of the art verluchtingsinstallatie.<br />

“We stellen dagelijks vast dat de honger naar<br />

fysieke beurzen gigantisch is”, zegt Vanbrackel. “Er<br />

st<strong>aan</strong> in de lente drie hoogvliegers op de agenda:<br />

Tavola, de Bedrijvencontactdagen en de beurs<br />

Infopol Xpo112. In het najaar pakken we ook uit met<br />

een primeur in het nieuwe beursgebouw in Brugge,<br />

waar we samen met Voka voor de eerste keer de<br />

Bedrijvencontactdagen zullen organiseren.” ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 43

Zwijndrecht Machinehal Kuraray EVAL Europe<br />

MACHINEHAL MET BIJZONDERE UITDAGINGEN<br />

Kuraray EVAL Europe is een grote naam in de petrochemische industrie. De onderneming is actief in de voedings-, bouw- en automobielsector<br />

en is onderdeel van de Japanse Kuraray Group, die wereldwijd meer dan tachtig bedrijven en zevenduizend werknemers telt. Met een jaarlijkse<br />

capaciteit van 24.000 ton EVOH-hars is de vestiging in Zwijndrecht de grootste productie-eenheid in Europa. Dankzij de bouw van een nieuwe<br />

machinehal, een uitdagend staalbouwproject dat volledig gerealiseerd werd door ASK Romein, versterkt de Antwerpse haven haar koppositie als<br />

mondiaal EVAL-epicentrum.<br />

Tekst Tim Janssens | Beeld Sébastien Adriaensen<br />

De langgerekte machinehal met torenvolume bestaat uit een brandwerend geschilderde staalstructuur.<br />

Bij het grote publiek doen Kuraray EVAL Europe en EVOH-hars – een gasbarrièremateriaal<br />

van 1 micrometer – allicht geen belletje rinkelen, maar in<br />

de petrochemie zijn het wereldwijde begrippen. Zo blijven voedingswaren<br />

langer vers en behouden cosmetische producten langer hun geur dankzij<br />

EVAL-verpakking, maar zijn ook benzinetanks van wagens vaak bedekt met<br />

een laagje EVAL. Het is de productie-eenheid in Zwijndrecht die de markten<br />

in Europa, Afrika en het Midden-Oosten bevoorraadt. Dankzij de nieuwe<br />

machinehal, die dit jaar in gebruik genomen wordt, zal dat in de toekomst<br />

nog vlotter verlopen.<br />

Wind-, water- en luchtdicht<br />

Voor de bouw van de nieuwe machinehal deed Kuraray EVAL Europe<br />

een beroep op ASK Romein. De ervaren industriebouwer uit Malle werd in<br />

het verleden al enkele keren ingeschakeld voor de realisatie van piperacks<br />

en mocht ook dit keer een volwaardig bouwproject uitvoeren in de Petrochemische<br />

sector. “We kregen de opdracht om een wind- en waterdicht<br />

geheel af te leveren. Dit houdt in dat wij alle nodige voorzieningen troffen<br />

om het gebouw reglementair klaar te maken voor de beoogde machines,<br />

die geplaatst werden door onze neven<strong>aan</strong>nemers”, verduidelijkt Tom Vroon,<br />

projectleider bij ASK Romein. “De langgerekte hal met torenvolume bestaat<br />

uit een brandwerend geschilderde staalstructuur. Een gedeelte van het<br />

staal is uitgerust met een brandwerende coating van 120 minuten en de<br />

rest met een coating van 30 minuten. Om het gebouw wind- en waterdicht<br />

te maken, hebben we gebruikgemaakt van sandwichpanelen en steeldeck.<br />

Bovendien waren er een <strong>aan</strong>tal zones waarvoor specifieke luchtdichtheidseisen<br />

golden. Daar moesten we de naden van de verdiepingsvloeren<br />

(best<strong>aan</strong>de uit platen van 10 mm dik) zeer nauwkeurig afkitten, zodat er<br />

geen gassen kunnen ontsnappen naar andere ruimtes.”<br />

44 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Machinehal Kuraray EVAL Europe Zwijndrecht<br />

Het gebouw is wind- en waterdicht gemaakt met behulp van sandwichpanelen en steeldeck.<br />

“We moesten onze<br />

strikte planning maximaal<br />

afstemmen op die van<br />

de machinebouwer”<br />

“We hadden een grote hand in het engineeringproces en het oplossen van<br />

onvoorziene problemen”, zegt Tom Vroon.<br />

Geen gemakkelijk project<br />

Dit alles was makkelijker gezegd dan ged<strong>aan</strong>, want het EVAL-project<br />

bracht enkele bijzondere uitdagingen met zich mee voor ASK Romein.<br />

“We moesten onze strikte planning maximaal afstemmen op die van de<br />

machinebouwer, zodat elke partij in optimale omstandigheden de benodigde<br />

werkzaamheden kon uitvoeren. In juli 2021 zijn we gestart en begin maart<br />

2022 waren we klaar. De realisatie van het gebouw heeft dus amper negen<br />

m<strong>aan</strong>den in beslag genomen”, vertelt Tom Vroon. “Uiteraard hebben we<br />

ook de coronaregels in acht genomen, wat een forse impact had op het<br />

werfbeheer: het anders indelen van schafttijden, afstand houden op de<br />

werkplaats, specifieke beschermingsmiddelen toepassen bij werken waar<br />

er minder dan 1,5 meter afstand kon worden gehouden … Het was dus<br />

geen gemakkelijk project, zeker omdat we eveneens te kampen kregen met<br />

hoge prijsstijgingen van het staal. Gelukkig heeft dat geen weerslag op het<br />

eindresultaat. We hadden een grote hand in het engineeringproces en het<br />

oplossen van onvoorziene problemen. Snel schakelen is dus een cruciale<br />

troef van ASK Romein!” ❚<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

Studiebureau<br />

Kuraray EVAL Europe (Zwijndrecht)<br />

ASK Romein (Malle)<br />

Sweco Belgium<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 45

Brussel The HUBB<br />

CONFEDERATIE BOUW<br />

GEEFT HET GOEDE VOORBEELD<br />

Sinds februari vervult de Confederatie Bouw haar rol vanuit een state of the art gebouw in hartje Brussel. Een relatief jong kantorencomplex<br />

werd omgedoopt tot ‘the HUBB, House of Belgian Builders’. Comfort en ‘experience’ worden er gecombineerd met een maximale energiezuinigheid.<br />

Het resultaat is een inspirerende werk- en ontmoetingsplaats waar een excellente balans tussen technologie en gezond verstand heerst.<br />

Tekst Els Jonckheere |<br />

Beeld Charles-Luka Schweizer – Timesaver<br />

46 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

The HUBB Brussel<br />

De laatste jaren ondergaat de bouwsector een ongekende metamorfose.<br />

Onder impuls van een heuse innovatiegolf ontst<strong>aan</strong> er talrijke nieuwe<br />

technologische oplossingen, concepten en businessmodellen. Het is een<br />

(r)evolutie die Confederatie Bouw op de voet moet kunnen volgen. “Onze<br />

zestienduizend leden informeren en in deze veranderingen bijst<strong>aan</strong>, is onze<br />

belangrijkste opdracht”, vertelt Christophe Maes, bestuurder van de vastgoedvennootschap<br />

van de Confederatie Bouw. “Natuurlijk moeten we ook<br />

het goede voorbeeld geven. Helaas stond onze vroegere hoofdzetel in de<br />

Brusselse Lombardstraat in schril contrast met het kantorencomplex van de<br />

toekomst. Uit een analyse van Procos in 2<strong>01</strong>8 bleek dat een renovatie weinig<br />

zoden <strong>aan</strong> de dijk zou brengen. Verhuizen was de enige echt goede optie.<br />

Een jaar later vonden we de perfecte locatie: een relatief jong kantorencomplex<br />

op de hoek van de Kunstl<strong>aan</strong> en de Jozef-II-straat, vlak bij het<br />

metrostation Kunst/Wet.”<br />

Met een oppervlakte van meer dan 7.000 m² was er de opportuniteit om meerdere<br />

organisaties op één vloer te verenigen.<br />

Confederatie Bouw transformeerde het gebouw in een inspirerende<br />

werk- en ontmoetingsplaats.<br />

Buitenschil behouden<br />

Met een oppervlakte van meer dan 7.000 m² was er de opportuniteit<br />

om meerdere organisaties op één vloer te verenigen. “Naast de centrale<br />

diensten en de gewestconfederaties van Confederatie Bouw hebben ook<br />

een <strong>aan</strong>tal beroepsfederaties, de Europese federatie voor de bouw (FIEC) en<br />

de Belgische chapter van de International Facility Management Association<br />

(IFMA) er hun intrek genomen”, verduidelijkt Christophe Maes. “Omdat het<br />

gebouw pas tien jaar geleden grondig werd gerenoveerd, besloten we de<br />

buitenkant quasi integraal te behouden. Enkel de achtergevel werd op het<br />

gelijkvloers doorbroken om een terras te creëren. En ook de inrit naar de<br />

parkeergarage is <strong>aan</strong>gepast.” }<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 47

Brussel The HUBB<br />

PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />

DERO CONSTRUCT –<br />

STRUCTURELE AANPASSINGEN<br />

De buitenzijde van de nieuwe hoofdzetel van Confederatie Bouw werd in zijn<br />

originele staat behouden. Dit betekent geenszins dat het gebouw niet structureel<br />

is <strong>aan</strong>gepast. Deze werken waren vrij precair omdat het kantorencomplex al volop<br />

in de afwerkingsfase zat. Bovendien moest alles gebeuren in een beperkte ruimte<br />

die niet met kranen en ander materieel bereikbaar was. Kortom: er was nood<br />

<strong>aan</strong> een gespecialiseerde <strong>aan</strong>nemer. Uiteindelijk werd dat Dero Construct, een<br />

toon<strong>aan</strong>gevend klasse 8-bouwbedrijf dat een compleet dienstenpakket <strong>aan</strong>biedt.<br />

“We maken het verschil door een ‘langetermijnrelatie’ met onze klanten na te<br />

streven”, vertelt oprichter en CEO ir. Paul De Roover. “Dat we over gespecialiseerde<br />

teams voor renovatie- en <strong>aan</strong>passingswerken beschikken, bleek voor dit<br />

project doorslaggevend.”<br />

“Het was niet min wat we bij Confederatie Bouw moesten doen”, vertelt projectleider<br />

Gerd Jacobs. “Zo realiseerden we wijzigende draagstructuren door middel<br />

van betonnen kolommen in combinatie met verzwaarde stalen liggers, en dat bij<br />

behoud van de bovenliggende verdiepingen in volle afwerkingsfase. “Ter hoogte<br />

van een buffertank werden nieuwe betonwanden gecreëerd en de rioleringen<br />

werden <strong>aan</strong>gepast in functie van de beton- en funderingswerken. Verder was er een<br />

hoeveelheid metselwerk op moeilijk bereikbare plaatsen nodig. Gezien de wijzigende<br />

draagstructuren moesten we ook de fundering bijsturen. Ten slotte zijn er micropalen<br />

(inclusief de vereiste paalkoppen) gerealiseerd in een ondergrondse parking.”<br />

n<br />

Dero Construct<br />

Uw veelzijdige bouwpartner<br />

Dero Construct is een dynamisch bouwbedrijf klasse 8 en onderscheidt zich als veelzijdige partner met opmerkelijke<br />

realisaties en ervaringen binnen diverse domeinen van de utiliteits-, industrie-, kantoor- en residentiële bouw.<br />

Ruim 30 jaar met velerlei nieuwbouwprojecten van diverse omvang, met specifieke opdrachten voor overheden, voor<br />

productiebedrijven en renovaties allerhande, is Dero Construct ook een partner voor kleinschalige opdrachten gebleven.<br />

Eigentijdse samenwerkingsvormen als PPS, Design & Build en Bouwteam behoren tot het ervaringspakket. Tevens worden<br />

geheel autonoom of op vraag van derden industriële en residentiële ontwikkelingen opgestart, waaronder ook brownfields die<br />

een vlotte samenwerking met lokale en hogere overheden vereisen. Dero Construct, een veelzijdige bouwpartner!<br />

Dero Construct nv • Lokerenb<strong>aan</strong> 39 • 9240 Zele • T +32 (0)52 45 02 58 • info@dero.be • www.dero.be • www.by-dero.be<br />

48 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE<br />

Naamloos-4 1 31-<strong>01</strong>-2022 12:44

The HUBB Brussel<br />

Verdieping 9 is voorbehouden voor de ‘executive floor’ met verschillende ruime<br />

kantoren en vergaderzalen.<br />

Meer dan een werkplek<br />

Binnen vonden wel grote renovatie- en <strong>aan</strong>passingswerken plaats. “De<br />

behoeften van de gebruikers vereisen nu eenmaal een andere inrichting dan<br />

een doorsnee kantorencomplex”, vertelt Jos Duchamps, managing director<br />

van Procos Group, dat instond voor de ontwikkeling en implementatie van<br />

de nieuwe werkomgeving. “Naast gewone werkplekken was er nood <strong>aan</strong> infrastructuur<br />

voor informeel overleg, om te vergaderen en events te organiseren.<br />

Daarom hebben we het gelijkvloers en de eerste verdieping omgebouwd<br />

tot een conferentiecentrum met een auditorium, meerdere vergaderzalen, een<br />

eventzone en een lounge met flexibele werkplekken. Het is de bedoeling om<br />

er events, opleidingen, meetings en toevallige ontmoetingen te laten plaatsvinden.<br />

Op verdieping 8 is er een lunch- en break out area met terras voor<br />

de medewerkers en bezoekers voorzien. De etage erboven werd ingericht met<br />

executive meetingrooms, inclusief een restaurant met terras.”<br />

BREEAM- en WELL-gecertificeerd<br />

Concreet werden de plafonds en de inkomhal <strong>aan</strong>gepast. Verder werd<br />

alles vernieuwd: vloerbekleding, kitchenettes, kantoormeubilair, sanitair …<br />

“Omdat de Confederatie Bouw een erg energiezuinig gebouw wenste, lag<br />

een vervanging van de lichtarmaturen door ledsystemen voor de hand”,<br />

aldus Jos Duchamps. “Circulariteit werd toegepast waar mogelijk: het<br />

meubilair van de Lombardstraat kreeg een tweede leven en de materialen<br />

zijn gekozen met het oog op toekomstige recyclage. Daarnaast hebben<br />

we een sturing van de HVAC doorgevoerd én een gebouwbeheersysteem<br />

geïmplementeerd. Deze combinatie zal tot een <strong>aan</strong>zienlijke energiebesparing<br />

leiden, terwijl de <strong>aan</strong>wezigen van een optimaal comfort kunnen genieten.<br />

Dit laatste werd nog versterkt door de installatie van een performant<br />

ventilatiesysteem en een Facility Management Information System, dat<br />

toelaat om ‘smart’ flows te creëren.”<br />

Op verdieping 8 is er een gezellige lunch- en break out area voorzien.<br />

“De renovatie zal in een<br />

BREEAM- en WELL Buildingcertificatie<br />

resulteren,<br />

waarmee de Confederatie<br />

een belangrijk voorbeeld stelt”<br />

Dit alles zorgt ervoor dat het gebouw een BREEAM- en WELL Buildingcertificatie<br />

zal krijgen, waarmee de Confederatie Bouw een belangrijk voorbeeld<br />

stelt. “Voor Procos Group was dit project bijzonder omdat we de kans<br />

kregen al onze diensten en expertise te demonstreren. Naast de analyse van<br />

de behoeften en de mogelijkheden van de nieuwe locatie zorgden we voor<br />

een adequate begeleiding bij het ontwerp en de uitvoering van de werken.<br />

Verder speelden we een cruciale rol in de opstart van het facilitymanagement<br />

en het ‘smart’ maken van dit gebouw.” ❚<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Architect<br />

Confederatie Bouw (Brussel)<br />

Procos Group (Antwerpen)<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 49

Ternat Cantillon<br />

SOCIALE WOONWIJK<br />

ONDERGAAT METAMORFOSE<br />

De laatste jaren was het niet zo <strong>aan</strong>genaam wonen in de sociale woonwijk Cantillon in Ternat. De talloze mankementen van de sterk verouderde<br />

huizen noopten de Gewestelijke Maatschappij voor Volkshuisvesting tot drastische maatregelen. Ze besloot alle woningen dan ook in een quasi<br />

volledig nieuw kleedje te stoppen.<br />

Tekst Els Jonckheere |<br />

Beeld PIT Antwerpen<br />

De daken worden integraal afgebroken en vernieuwd.<br />

De huizen krijgen allemaal nieuw sanitair.<br />

Na bijna vijftig jaar dienst hadden de 55 huizen in<br />

de Cantillonwijk hun beste tijd gekend. Bewoners<br />

klaagden steen en been over de vele problemen<br />

en ongezonde leefomstandigheden in hun sociale<br />

woning. Het duurde even vooraleer de Gewestelijke<br />

Maatschappij voor Volkshuisvesting effectief actie<br />

ondernam, maar in 2<strong>01</strong>9 kon PIT Antwerpen eindelijk<br />

starten met de ambitieuze metamorfose van<br />

de woonwijk. “Het project werd opgedeeld in acht<br />

fases, waarvan we er intussen al zes hebben gerealiseerd”,<br />

vertelt Glenn Stevens, projectleider bij PIT<br />

Antwerpen. “Begin 2023 zouden alle woningen<br />

volledig gerenoveerd moeten zijn.”<br />

Complete vernieuwing<br />

De Cantillonwijk telt vijf soorten huizen. Type A,<br />

B en D zijn halfopen bebouwingen met een <strong>aan</strong>gebouwde<br />

garage. Type C-huizen zijn halfopen<br />

woningen die volledig onderkelderd zijn. Type E<br />

staat voor rijwoningen met garages die zich verderop<br />

in de straat situeren. Allemaal worden ze<br />

grondig onder handen genomen. Alles wordt<br />

vervangen, met uitzondering van de buitengevels<br />

en binnenmuren. Glenn Stevens: “We strippen de<br />

woningen volledig. De chape, het pleisterwerk,<br />

de vloeren, de elektriciteit, het sanitair, de verwarming,<br />

de keuken …: alles wordt vernieuwd.<br />

Om meer ruimte in de woon- en slaapkamers te<br />

voorzien, worden de schouwen afgebroken. Daarnaast<br />

installeren we in de type A- en B-huizen een<br />

groter toilet in de gang. Voorts wordt ook al het<br />

binnen- en buitenschrijnwerk vervangen. Buiten<br />

worden de daken volledig afgebroken tot op de<br />

kepers. De oude asbestleien moeten plaatsmaken<br />

voor nieuwe exemplaren en de dakoversteken<br />

worden heropgebouwd met Trespa-platen. Op de<br />

platte daken van de garage blijft enkel de draagstructuur<br />

behouden. Voorts wordt alles vervangen<br />

door OSB met dampscherm, isolatie en EPDM<br />

als dakdichting.”<br />

50 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Cantillon Ternat<br />

De woningen worden gestript en volledig vernieuwd, inclusief vloeren en schrijnwerk.<br />

Zelfs de keukens worden vernieuwd.<br />

“Omdat er niets <strong>aan</strong> de stabiliteit verandert, is dit een relatief<br />

eenvoudige opdracht voor ons”<br />

Inzetten op isolatie<br />

Ook de terrassen en opritten worden uitgebroken<br />

en her<strong>aan</strong>gelegd. “De opdracht omvat zelfs het vernieuwen<br />

van de oude rioleringen en het reinigen/<br />

opvullen van de oude stookolietanks”, aldus Glenn<br />

Stevens. “De Gewestelijke Maatschappij voor Volkshuisvestiging<br />

besloot immers om qua verwarming<br />

over te schakelen op gas. Alle woningen krijgen<br />

bijgevolg een hoogrendementswandketel op gas.<br />

Tevens voorzien we overal een ventilatiesysteem<br />

met ventilatieroosters op het raamprofiel. Dat is<br />

nodig omdat we de woningen verduurzamen door<br />

middel van een dik isolatiepakket. Zo worden de<br />

hellende daken uitgerust met 80 mm minerale<br />

wol en 120 mm PUR. Onder de platte daken van<br />

de garages installeren we zelfs PUR-platen van<br />

5 centimeter dik. Waar mogelijk leggen we ook een<br />

isolatiechape van 4 centimeter én we voorzien alle<br />

huizen van goed isolerend pvc-buitenschrijnwerk<br />

met dubbel glas.”<br />

Gespecialiseerd in renovaties<br />

PIT Antwerpen neemt naast de algemene coördinatie<br />

ook een deel van de bouwwerken voor zijn<br />

rekening. Het eigen team zorgt voor het metselwerk<br />

en de rioleringsbuizen binnen, isoleert de kelderplafonds<br />

van de type C-woningen, verhoogt de lintelen<br />

(door de vloerpassen op de eerste verdieping<br />

te verhogen) en plaatst nieuwe brievenbussen en<br />

huisnummers. “De rest geven we in handen van<br />

bekwame onder<strong>aan</strong>nemers”, aldus Glenn Stevens.<br />

Ook de terrassen en opritten worden her<strong>aan</strong>gelegd.<br />

“Omdat de gevels en de ruimtelijke indeling van<br />

de woningen intact blijven, is er niets <strong>aan</strong> de<br />

stabiliteit veranderd. Dit maakt de opdracht relatief<br />

eenvoudig, zeker omdat we dergelijke grote en<br />

langdurige projecten al vaker hebben uitgevoerd.<br />

Grondige renovatiewerken voor sociale huisvesting<br />

zijn immers onze specialiteit, naast de<br />

restauratie van historische monumenten.” ❚<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Gewestelijke Maatschappij voor<br />

Volkshuisvestiging (Sint-Pieters-Leeuw)<br />

Architect<br />

Platteau Antoon (Ternat)<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

PIT Antwerpen (Antwerpen)<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 51

St.Pieterscollege – Leuven Foto: ©Steven Massart<br />

Renovatie CVO - Semper, campus Vilvoorde<br />

PIT ANTWERPEN NV<br />

Starrenhofl<strong>aan</strong> 27- 2950 Kapellen<br />

Telefoon (03)605 14 33<br />

Fax (03)605 14 76<br />

E-mail info.pit@eiffage.com<br />

www.pitantwerpen.be

Wanneer het panorama<br />

en de mogelijkheden<br />

eindeloos zijn.<br />

Meer dan enkel een uitzicht.<br />

Schuifsystemen van Schüco.<br />

Meer licht, meer transparantie, een betere levenskwaliteit.<br />

Schüco schuifsystemen in aluminium creëren ruimtes die baden<br />

in licht, nieuwe perspectieven en een naadloze overgang tussen<br />

binnen en buiten. Ontdek meer op www.schueco.be/uitzicht<br />

Ramen. Deuren. Gevels.

Het nieuwe kenniscentrum profileert zich als een imposant, groen baken.<br />

LETTERLIJK EN FIGUURLIJK<br />

EEN GROEN STADSBAKEN<br />

De bibliotheek, het stadsarchief, vergaderzalen en werkruimtes voor stadsdiensten: allemaal krijgen ze binnenkort hun eigen plek in<br />

het gloednieuwe kenniscentrum van de Oost-Vlaamse stad Geraardsbergen, dat over een jaar de deuren zal openen. In hun streven naar<br />

een uiterst duurzaam en esthetisch ontwerp kwamen architect en bouwheer al snel uit bij een innovatief aluminium gevelsysteem met<br />

onzichtbaar geïntegreerde vleugel.<br />

Tekst Schüco |<br />

Beeld Koen Van Der Mynsbrugge, Olena Tselykh<br />

Al deze functies in één gebouw, dat was <strong>aan</strong>vankelijk<br />

niet zo voorzien. “Het project heeft dan ook<br />

een hele weg afgelegd sinds ik de opdracht in<br />

1987 kreeg toegewezen”, aldus architect Koen Van<br />

Der Mynsbrugge. “Die opdracht omvatte enkel de<br />

bouw van een nieuwe bibliotheek, <strong>aan</strong>gezien het<br />

gebouw in de Gasthuisstraat niet meer voldeed<br />

<strong>aan</strong> de noden. Verschillende inplantingsplaatsen<br />

werden overwogen, alvorens de keuze in 2<strong>01</strong>5 op<br />

de huidige site achter het administratief centrum<br />

en het politiegebouw viel.”<br />

Daar verrees een imposant, groen baken. En dat<br />

mogen we zowel letterlijk als figuurlijk opvatten. Om<br />

het groene karakter van het gebouw te accentueren,<br />

koos het bouwteam immers voor een bijzondere geglazuurde<br />

groene gevelsteen. “In 2<strong>01</strong>6 besloot de<br />

gemeenteraad voor een BEN-gebouw te g<strong>aan</strong> en zo<br />

alvast voorsprong te nemen op de Europese regelgeving.<br />

Een beslissing die een grote impact had op het<br />

verdere bouwtraject en de keuzes die we maakten.”<br />

54 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Esthetisch en duurzaam<br />

“We onderzochten hoe we de energievraag maximaal<br />

konden reduceren, fossiele brandstoffen<br />

konden mijden en zoveel mogelijk duurzame<br />

energiebronnen konden inzetten”, legt Koen Van<br />

Der Mynsbrugge uit. “In ons streven naar een<br />

minimale energievraag bleek de keuze van het<br />

buitenschrijnwerk cruciaal. Aan de hand van grote<br />

raampartijen wilden we immers een maximale<br />

natuurlijke lichtinval creëren, maar dat mocht<br />

uiteraard niet leiden tot oververhitting. In onze<br />

zoektocht kwam ik uit bij Schüco.”<br />

“Uit een eerste gesprek bleek dat Koen op zoek<br />

was naar een passende oplossing om een zo strak<br />

en slank mogelijk gordijngevelsysteem te kunnen<br />

implementeren”, vertelt Kristof De Sadeleer,<br />

projectmanager bij Schüco Belgium. “Ook de<br />

openg<strong>aan</strong>de delen wilde de architect graag zo<br />

slank mogelijk uitvoeren. Ons net gelanceerde<br />

FWS 60 CV-systeem – een innovatief aluminium<br />

gevelsysteem met onzichtbaar geïntegreerde<br />

vleugel, waarbij ‘CV’ staat voor Concealed Vent –<br />

sloot volledig <strong>aan</strong> bij zijn wensen: zowel optimale<br />

thermische isolatie als esthetische verfijning<br />

dankzij zeer smalle profielen.”<br />

“Het is mooi om te zien hoe de strakke vormgeving en verschillende groentinten in de baksteen en de beglazing<br />

zijn samengesmolten tot een uniek gebouw”, vindt Jos Jeunen.<br />

“In ons streven naar een minimale energievraag en verfijnde<br />

esthetiek bleek de keuze van het buitenschrijnwerk cruciaal”<br />

Geen openg<strong>aan</strong>de delen?<br />

“Dat we wel degelijk in ons opzet geslaagd<br />

zijn, blijkt uit enkele ongeruste berichten van<br />

toekomstige gebruikers, die – afg<strong>aan</strong>de op het<br />

buiten<strong>aan</strong>zicht – dachten dat er geen openg<strong>aan</strong>de<br />

delen voorzien waren”, lacht Koen Van Der<br />

Mynsbrugge. “Vaste velden en opendraaiende<br />

ramen zijn van buitenaf inderdaad niet te onderscheiden.<br />

En ook de glasbalustrades, die met het<br />

oog op de doorvalveiligheid geïntegreerd werden,<br />

zie je haast niet”, vult Kristof De Sadeleer<br />

<strong>aan</strong>. “Dat zorgt voor een mooi en strak resultaat,<br />

precies zoals de architect voor ogen had.<br />

Het gevelsysteem wordt trouwens gecombineerd<br />

met onze CTB-zonwering, die dankzij haar vormgeving<br />

en positie van de lamellen tevens een<br />

transparante doorkijk garandeert. De lamellen<br />

kunnen trouwens ook bij hoge windsnelheden<br />

gebruikt worden en zowel in opbouw gemonteerd<br />

als verborgen geïntegreerd worden in de<br />

gevel. Dit bijzondere project zou niet haalbaar<br />

geweest zijn zonder een meedenkende partner<br />

als Alulim, die instond voor de productie en<br />

plaatsing van de systemen.”<br />

Vaste velden en opendraaiende ramen zijn van<br />

buitenaf niet te onderscheiden.<br />

Jos Jeunen, zaakvoerder van Alulim: “De constructie<br />

met onderlicht en bovenlicht, in combinatie met de<br />

zonwering, was voor dit gloednieuwe systeem nog<br />

niet toegepast. Met Alulim hebben we dan ook actief<br />

meegedacht en een grondige voorbereidende<br />

studie uitgevoerd alvorens <strong>aan</strong> de slag te g<strong>aan</strong>.<br />

De constructieve samenwerking met de bouwheer,<br />

architect, <strong>aan</strong>nemer en Schüco zorgde voor een<br />

goed verloop van de uitvoering. Mooi om te zien<br />

hoe de strakke vormgeving en verschillende groentinten<br />

in de baksteen en de beglazing zijn samengesmolten<br />

tot een uniek gebouw.”<br />

“Net zoals bij andere bouwprojecten zijn we<br />

ook hier op uitdagingen gebotst, maar het eindresultaat<br />

mag er zijn”, besluit Kristof De Sadeleer.<br />

“Esthetiek en duurzaamheid komen hier heel<br />

mooi samen, dus het nieuwe kenniscentrum van<br />

Geraardsbergen is een inspirerende referentie<br />

voor toekomstige projecten. Ondertussen werken<br />

we trouwens ook samen met Koen <strong>aan</strong> de<br />

renovatie van een school in Geraardsbergen,<br />

waar de CTB-zonwering wordt toegepast op een<br />

klassiek raamsysteem.” ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 55

Brugge Den Tir<br />

HARMONIEUS WOONPROJECT<br />

OP VOORMALIGE MILITAIRE SCHIETSTAND<br />

Den Tir is een residentieel project in twee fases op de terreinen van de oude militaire schietstand langs de Baron Ruzettel<strong>aan</strong> en de Oude Kortrijkstraat<br />

in Assebroek (Brugge). Alle betrokken partijen creëerden samen een nieuwe woonomgeving die in harmonie is met de omliggende wijken.<br />

Tekst Anastasia Verleysen | Beeld Simon Van Ranst Photography<br />

Architecten Groep III en <strong>aan</strong>nemer Cosimco riepen een CBO (Constructieve<br />

Benadering Overheidsopdrachten) in het leven voor de realisatie van Den Tir<br />

in de Brugse stadsrand. Concreet ontwerpen en bouwen zij sociale woningen,<br />

die ze vervolgens verkopen <strong>aan</strong> de sociale huisvestingsmaatschappij. Architect<br />

Hein Verbeke van Groep III: “Defensie verkocht de terreinen <strong>aan</strong> de stad Brugge,<br />

die er op haar beurt een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) voor uittekende. Aan<br />

de voorzijde werden sociale woningen voorzien, <strong>aan</strong> de achterzijde een avontuurlijk<br />

speelpark. Dit park werd als eerste gerealiseerd en vervolgens kwamen<br />

wij als CBO <strong>aan</strong> zet. We ontwierpen 48 appartementen en merkten al snel<br />

dat het terrein meer mogelijkheden bood. Daarom zochten we verder naar een<br />

partner die de tweede fase voor zijn rekening kon nemen.”<br />

Nieuwe dynamiek<br />

De interactie met de omgeving staat centraal in het ontwerp. “We wilden<br />

niet zomaar appartementen realiseren, maar een totaalvisie in de praktijk<br />

brengen en Assebroek een nieuwe dynamiek geven”, zegt Hein Verbeke.<br />

56 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Den Tir Brugge<br />

Rode baksteen en witte lintelen kenmerken de eerste fase van woonproject Den Tir.<br />

“Den Tir is een front, maar nooit een harde grens”, vindt architect Hein Verbeke.<br />

“Daarom integreerden we beleving <strong>aan</strong> de hand van een openbaar plein met<br />

parkeerplaatsen, horeca, groen, een waterloop en verschillende faciliteiten.<br />

Om de privacy van de appartementen op het gelijkvloers te garanderen,<br />

plaatsten we ze 80 centimeter hoger en voorzagen we een groenzone.<br />

Zo vermijden we rechtstreekse inkijk. De wooneenheden getuigen verder van<br />

een goede volumetrie, waarbij we als het ware een grote hap namen uit<br />

het gebouw om een doorsteek naar het plein te maken. Hierdoor moesten<br />

we twee appartementen schrappen, maar zo zetten we wel in op voldoende<br />

openheid en efficiëntie. Het gebouw is een front, maar geen harde grens.”<br />

Ook de inspiratie voor de materialen haalde het architectenbureau uit de<br />

omgeving van de site, met rode baksteen, wit schrijnwerk en witte lintelen.<br />

Voor fase 2 van Den Tir kwam NERO Architecten <strong>aan</strong> boord. Het Gentse bureau<br />

realiseerde 36 woningen en appartementen die <strong>aan</strong>sloten bij het ontwerp van<br />

de eerste fase. “We hielden rekening met de oude context van de site en de omliggende<br />

woonwijken”, zegt architecte Lien Claeys. “Waar fase 1 vorm kreeg in<br />

twee lange gebouwen, ontwierpen wij vijf gegroepeerde woningen met visuele<br />

doorsteken om het geheel luchtig en dynamisch te houden. Het gemeenschappelijke<br />

binnenpark schept een gemoedelijke open ruimte, waar alle gebouwen<br />

naar georiënteerd zijn. De tuin-<strong>aan</strong>-tuinconstructies garanderen op hun beurt<br />

de privacy van de bewoners. We hielden ook rekening met de duurzaamheid<br />

en gebruiksvriendelijkheid van de gebouwen, vooral via een combinatie van<br />

sterke isolatie en traditionele technieken zoals een gasketel, zonneboilers voor<br />

de woningen en zonnepanelen voor de appartementen.” }<br />

“De omgevings<strong>aan</strong>leg verbindt<br />

beide fases van het project”<br />

PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />

STABITEC – STABILITEITSSTUDIE EN EPB<br />

Het bouwkundige studiebureau Stabitec uit Gent is gespecialiseerd in studies<br />

voor stabiliteit, technische installaties, EPB en ventilatie. Ze voeren ook veiligheidscoördinatie<br />

uit op de werf. Voor Den Tir in Assebroek ging Stabitec <strong>aan</strong> de<br />

slag met de energie-, duurzaamheids- en techniekenstudie. “Die drie elementen<br />

hangen sterk samen”, zegt Stef<strong>aan</strong> De Decker, zaakvoerder en bouwkundig<br />

ingenieur. “We investeren actief in het voortraject. Omdat ook de <strong>aan</strong>nemer al<br />

van bij de start mee <strong>aan</strong> tafel zat, konden we meteen de juiste keuzes maken.<br />

Zo weten we exact waar technische lokalen moeten komen, hoe de indeling bepaald<br />

is in functie van de kokers … Dat resulteert in een optimaal ruimtegebruik<br />

voor ieder appartement. Het komt niet alleen het comfort van de gebruikers ten<br />

goede, maar ook de prijs en de vooruitgang van de werf. Ook op het vlak van<br />

EPB gingen we een stap verder. Bouwheer Vivendo wilde 10 % beter doen dan<br />

de toen geldende normen. Dat werd door ons bureau uitvoerig becijferd. Het<br />

resultaat is een compacte bouwvorm met een laag energieverlies en een doordacht<br />

ontwerp: woningen die klaar zijn voor de toekomst.”<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 57

000303760<strong>01</strong> - STABITEC.indd 1 07-<strong>01</strong>-2022 11:55<br />

Brugge Den Tir<br />

Het binnenplein geeft de site een nieuwe dynamiek.<br />

Verbindende factoren<br />

Cosimco, onderdeel van Willemen Groep, stond als hoofd<strong>aan</strong>nemer in voor<br />

de uitvoering van beide fases van het project. “Het ging om een standaard<br />

residentieel project. De uitdaging schuilde in de kelders, die verbonden waren<br />

met een doorgang”, zegt Brecht Van De Kerckhove, projectleider bij Cosimco.<br />

“In de stabiliteitsstudie en -technieken werd die connectie en de waterkering<br />

al meteen voorzien. In fase 1 van het project ging het om een betonstructuur,<br />

in fase 2 werkten we een structuur uit met ingewerkte staalprofielen, zodat<br />

het blok als het ware op de structuur zweeft en zo een doorgang naar het<br />

centrale plein creëert.”<br />

Studie stabiliteit – studie technieken<br />

EPB- & ventilatieverslaggeving –<br />

veiligheidscoördinatie<br />

Gulden-Vliesl<strong>aan</strong><br />

31A 8000 Brugge<br />

tel. 050 67 68 30<br />

info@stabitec.be<br />

Leo Baekelandstraat 20<br />

www.stabitec.be info@stabitec.be<br />

9000 Gent<br />

tel. 09 390 87 75<br />

Inmiddels is de omgevings<strong>aan</strong>leg, die beide fases van het project verbindt,<br />

volop <strong>aan</strong> de gang. Het Gentse bureau OMGEVING stond in voor het ontwerp.<br />

“Daarvoor hanteerden we verschillende uitgangspunten, zoals de brug<br />

tussen de privéwoningen en het publieke domein van het buurtpark”, zegt<br />

landschapsarchitecte Sofie Baert. “Ook de architectuur schiep al meteen<br />

duidelijke contouren en creëerde als het ware een vloer die van gevel tot<br />

gevel liep. We maakten een ontwerp met veel groenzones, inclusief heesters<br />

en bomen die de seizoensbeleving kracht bijzetten en toch voldoende<br />

rustpunten bieden. Het is een multifunctioneel en leesbaar plein geworden,<br />

waar de zwakke weggebruiker koning is.” ❚<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Vivendo (Brugge)<br />

Architect<br />

Architecten Groep III (Brugge) en NERO Architecten (Gent)<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

Cosimco (Kontich)<br />

58 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

BIM-ENGINEERING<br />

PROJECTCOÖRDINATIE<br />

Het OCTOPUSPLAN<br />

van Deschacht<br />

STUDIE TOT<br />

WERFBEGELEIDING<br />

PROJECTTEAM<br />

VAN GRONDWERK<br />

TOT DAKOPBOUW<br />

WATERMANAGEMENT<br />

In het kader van onze project<strong>aan</strong>pak duiden we<br />

er klantdossiers mee <strong>aan</strong> waarin verschillende<br />

disciplines samenkomen. Zoals de tentakels<br />

van een octopus zich beweeglijk en doelgericht<br />

naar alle richtingen uitstrekken, zo bestrijkt ons<br />

bouwadvies alle aspecten van uw bouwproject:<br />

van de ondergrond tot de nok van het dak.<br />

En zoals de armen van de octopus schijnbaar<br />

onafhankelijk van elkaar opereren, maar toch<br />

één doel dienen, zo wijden wij onze <strong>aan</strong>dacht<br />

<strong>aan</strong> tal van componenten van uw project,<br />

terwijl we toch het overzicht en de samenhang<br />

behouden.<br />

Zo werkt het bouwadvies van Deschacht:<br />

multidisciplinair, behendig en wendbaar.<br />

Clever kortom. Zoals die achtarm.<br />

PARTNER VAN<br />

BOUWHEER, ARCHITECT<br />

EN AANNEMER<br />

EIGEN<br />

PRODUCTIE<br />

www.deschacht.eu<br />

Elektrische installaties:<br />

• Hoogspanning<br />

• Laagspanning<br />

• Computerinstallaties<br />

• Branddetectie<br />

• Telefooninstallaties<br />

• Diefstalbeveiliging<br />

• Elektrische verwarming<br />

• Smart building technologies<br />

Baarbeek 8<br />

2070 Zwijndrecht<br />

Telefoon: 03/252 62 55<br />

Website: www.itb.be<br />

E-mail: info@itb.be

De PP-Ribwallbuizen zitten 6 meter diep in de grond.<br />

INGENIEUZE AFWATERING<br />

voor Gentse Leopoldkazerne<br />

De befaamde Leopoldkazerne in Gent ondergaat een volledige metamorfose. Het honderd jaar oude militaire complex <strong>aan</strong> de Gaspar de<br />

Craeyerstraat wordt omgetoverd tot een nieuwe, bruisende buurt. Verticale infiltratiebuizen spelen de hoofdrol bij de regenwaterafvoer,<br />

met dank <strong>aan</strong> de kwalitatieve materialen en de deskundige ondersteuning van Deschacht.<br />

Tekst en beeld Deschacht<br />

60 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

“Het bijzondere <strong>aan</strong> dit project zijn de verticale infiltratiebuizen<br />

die het regenwater ondergronds in de bodem laten sijpelen”<br />

Het nieuwe provinciehuis, een hotel, een restaurant,<br />

een kinderdagverblijf, het Hoger Instituut<br />

voor Schone Kunsten, een tiental woningen en<br />

82 appartementen: de site van de Leopoldkazerne<br />

huisvest binnenkort allerlei nieuwe functies en<br />

faciliteiten. “Bovendien krijgen ook Monumentenzorg<br />

en Defensie een nieuw onderkomen in het<br />

complex”, vertelt Johnny Bleijenberg, projectmanager<br />

bij hoofd<strong>aan</strong>nemer Democo: “De originele<br />

gebouwen zijn meer dan honderd jaar oud,<br />

dus het project is een combinatie van nieuwbouw,<br />

renovatie en restauratie. We moeten zowel rekening<br />

houden met de regels van monumentenzorg<br />

als met de nieuwe BREEAM-standaarden voor<br />

duurzaamheid en energiezuinigheid.”<br />

6 meter diep<br />

Voor de rioleringswerken en de buiten<strong>aan</strong>leg<br />

schakelde Democo Steenhaut uit Deerlijk in. Het<br />

bedrijf is gespecialiseerd in de volledige omgevings<strong>aan</strong>leg<br />

van bedrijfsterreinen, woonomgevingen en<br />

openbare plaatsen, van de riolering over de grondwerken<br />

tot de tuinafwerking. Bovendien neemt<br />

Steenhaut nadien ook het onderhoud voor zijn<br />

rekening. “Op de site van de Leopoldskazerne in Gent<br />

st<strong>aan</strong> we in voor alle buitenriolering, afwatering,<br />

regenputten en septische putten. We sluiten de<br />

riolering <strong>aan</strong> op het straatriool en verzorgen de<br />

omgevings<strong>aan</strong>leg op de site”, verduidelijkt Thomas<br />

Lecompte, calculator en landschaps- en tuinarchitect<br />

bij Steenhaut. “Het bijzondere <strong>aan</strong><br />

dit project zijn de verticale infiltratiebuizen die<br />

het regenwater ondergronds in de bodem laten<br />

sijpelen. Normaliter gebeurt dat met behulp van<br />

horizontale buizen, maar daarvoor was er niet<br />

genoeg ruimte op de site. De PP-Ribwallbuizen<br />

zitten 6 meter diep in de grond.”<br />

“Een project zoals de Leopoldskazerne in Gent, met die omvang en complexiteit, maak je maar een paar keer<br />

in je carrière mee”, zegt Johnny Bleijenberg.<br />

Complex project, juiste partners<br />

Steenhaut schakelde Deschacht in voor de<br />

levering van alle materialen. “De studiedienst van<br />

Deschacht maakte van het rioleringsplan van de<br />

architect een optimaal uitvoeringsplan. Dat is een<br />

enorme hulp geweest”, zegt Thomas Lecompte.<br />

“Een project zoals de Leopoldskazerne in Gent, met<br />

die omvang en complexiteit, maak je maar een<br />

paar keer in je carrière mee. Dat het een uitdaging<br />

is, is dus een understatement. In dergelijke gevallen<br />

is het belangrijk dat je je omringt met betrouwbare<br />

en ervaren partners. Afg<strong>aan</strong>de op de riolerings-<br />

werken en de buiten<strong>aan</strong>leg blijkt dat dit zeker<br />

gelukt is”, besluit Johnny Bleijenberg. ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 61

Hoogstraten Artesio<br />

STUNTEN MET NIEUWE HOOFDZETEL<br />

Voor <strong>aan</strong>nemers en promotoren is een nieuwe hoofdzetel een visitekaartje in de ware zin van het woord. Artesio haalde dan ook het onderste<br />

uit de kan bij de bouw van zijn nieuwe uitvalsbasis. Het is niet alleen een bouwtechnisch en architecturaal hoogstandje, maar ook een toonbeeld<br />

van innovatie, energiezuinig bouwen en plichtsbewust omg<strong>aan</strong> met natuurlijke producten.<br />

Tekst Els Jonckheere |<br />

Beeld Anne Michielsen<br />

Artesio is een <strong>aan</strong>nemersbedrijf dat zich toelegt op residentiële projecten<br />

in de regio Kempen-Mechelen-Keerbergen. Doorheen de jaren evolueerde<br />

de onderneming naar een partner die in elke fase van het bouwproces een<br />

belangrijk rol kan spelen. “Meerdere jaren geleden zijn we ook met eigen<br />

projectontwikkeling gestart”, vertelt CEO Rudy Michielsen. “Dit gaf onze<br />

onderneming een extra impuls, met als gevolg dat de best<strong>aan</strong>de hoofdzetel<br />

uit zijn voegen barstte. Daarom besloten we een stuk grond van 8000 m²<br />

in de nieuwe kmo-zone De Kluis te kopen, waarop we tussen juni 2020 en<br />

september 2021 een nieuwe uitvalsbasis van 420 m², een kenniscentrum<br />

van 650 m² en meer dan 3.800 m² magazijnen hebben gebouwd.”<br />

Inspiratiebron voor klanten<br />

Met deze investering wou Artesio een voorbeeld stellen: het moest een duurzaam<br />

en toekomstgericht state-of-the-artgebouw worden dat (potentiële)<br />

klanten inspireert en uitdaagt om eenzelfde weg in te sl<strong>aan</strong>. “We wilden<br />

“We wilden demonstreren wat<br />

innovatief en energiezuinig<br />

bouwen met natuurlijke<br />

producten betekent”<br />

demonstreren wat innovatief en energiezuinig bouwen met natuurlijke<br />

producten betekent”, verduidelijkt Rudy Michielsen. “Daarom deden we<br />

een beroep op Schellen Architecten, waarmee we al vaker progressieve en<br />

creatieve projecten hebben gerealiseerd.”<br />

De toepassing van de witte, aluminium gevelcassettes in combinatie met de glaspartijen en de integratie van de houten latten vereiste heel wat vakmanschap.<br />

62 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Artesio Hoogstraten<br />

De hal oogt professioneel en uitnodigend.<br />

“We kozen bewust voor een drieledig concept, met voor<strong>aan</strong> een kantoorgedeelte<br />

en een kenniscentrum dat de naam ‘The Hive’ meekreeg”, vertelt<br />

architect Reginald Schellen. “Achter<strong>aan</strong> bevindt zich het magazijn, een<br />

eenvoudig ogend gebouw in een staalstructuur dat is afgewerkt met architectonische<br />

betonelementen.”<br />

Zwevende hoofdzetel<br />

Het is uiteraard de voorkant die met alle <strong>aan</strong>dacht gaat lopen. “Om het<br />

kantoorgedeelte zoveel mogelijk te laten ‘zweven’, werkten we met een<br />

wit balkvolume in aluminium gevelcassettes dat steunt op een plint, een<br />

architectonische betonwand en een overkragend gedeelte dat op een fijne<br />

zwarte stalen V-kolom rust”, vertelt Reginald Schellen. “Pal in het midden van<br />

het gebouw voorzagen we een buitenpatio die niet alleen de architecturale<br />

kers op de taart vormt, maar ook een maximale natuurlijke lichtinval creëert<br />

in de kantoren en ‘The Hive’. Het gelijkvloers kreeg een redelijk gesloten<br />

gevel, terwijl de bovenliggende verdieping bijna volledig uit glas bestaat.<br />

Het gebouw is integraal opgetrokken in traditioneel metselwerk. Verticale<br />

houten lamellen fungeren als extra zonwering en zorgen tegelijkertijd voor<br />

een warme esthetische toets.”<br />

Kenniscentrum in CLT<br />

Achter de gevel is er een duidelijke opdeling tussen enerzijds het kantorencomplex<br />

en anderzijds ‘The Hive’. “Deze laatste fungeert als een inspiratieplek,<br />

kenniscentrum en innovatiehub voor architecten, vastgoedontwikkelaars,<br />

designers, fabrikanten, ontwerpers en kopers/klanten”, legt Rudy Michielsen<br />

uit. “We wilden een structuur creëren die een natuurlijke habitat voor innovatie<br />

vormt. Zo willen we stappen zetten om duurzaam, innovatief en ecologisch<br />

bouwen haalbaar te maken voor elk budget.”<br />

“Daarom lag de keuze voor CLT als bouwmateriaal voor de hand”, pikt<br />

projectarchitecte Eline Van Herck in. “CLT staat voor ‘Cross Laminated Timber’<br />

of kruiselings verlijmd hout, waarvan een gedeelte zichtbaar is gehouden<br />

en een gedeelte is afgewerkt met gipsvezelplaten.” }<br />

‘The Hive’ is opgetrokken in CLT. Een deel van het hout werd zichtbaar gehouden.<br />

PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />

VAN MECHELEN –<br />

ELEKTRICITEITSWERKEN<br />

Het uitvoeren van elektriciteitswerken in grote gebouwen is een<br />

vak apart. Daarom gaf Artesia deze opdracht in handen van<br />

een bedrijf met een solide reputatie: Van Mechelen uit Schoten.<br />

“Intussen zijn we al bijna honderd jaar actief in de branche”,<br />

vertelt huidig zaakvoerder Luk Van Mechelen. “Elektriciteitswerken<br />

blijven onze corebusiness, maar sinds enkele jaren leggen we<br />

ons ook toe op het plaatsen van PV-panelen, aircosystemen<br />

en warmtepompen. Vandaag richten we ons voornamelijk op<br />

appartementen, zowel in nieuwbouw- als renovatieprojecten.<br />

Het is ook op die manier dat we ons hebben kunnen bewijzen<br />

<strong>aan</strong> Artesio. Samen hebben we immers al meerdere projecten<br />

tot een goed einde gebracht. Toch viel deze opdracht niet volledig<br />

binnen onze comfortzone. We moesten immers zowel het<br />

kantorencomplex als het industriegedeelte van een volledige<br />

elektrische installatie voorzien. Dat laatste vereiste heel wat<br />

bekabeling. Gelukkig konden we rekenen op de hulp van de<br />

kabelleveranciers en groothandels. De rest van het project<br />

was een kolfje naar onze hand: de volledige databekabeling en<br />

patchkasten, de installatie van een domoticasysteem van Qbus<br />

en videofonie van Bticino. Desalniettemin moesten we geregeld<br />

inventief zijn, niet in het minst omdat het oorspronkelijke concept<br />

meerdere keren werd <strong>aan</strong>gepast tijdens de werken.”<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 63

ELEKTRICITEIT<br />

AN MECHELEN<br />

Heidebadl<strong>aan</strong> 32 • 2900 Schoten • T 03 658 46 85 • info@van-mechelen.be • van-mechelen.be<br />

Ontwerp snel en efficiënt uw eigen project<br />

• Stel met behulp van een paar muisklikken je eigen ontwerp samen.<br />

• Selecteer de gewenste armaturen en montage methodes.<br />

• Bekijk de volledige referentielijst voor je project en/of stuur je<br />

configuratie rechtstreeks door naar de klant.<br />

www.lavilla48.com<br />

Belcrownl<strong>aan</strong> 13-Q • 2100 Antwerpen • tel +32 (0)3 641 61 40 • info@unibright.be • www.unibright.be<br />

AD LaVilla48 Configurator.indd 1 4/02/2022 9:12:52

Artesio Hoogstraten<br />

Achter de gevel is er een duidelijke opdeling tussen enerzijds het kantorencomplex<br />

en anderzijds ‘The Hive’.<br />

Beeld: Dominique Van Huffel.<br />

PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />

Het overkragende gedeelte rust op een fijne zwarte stalen V-kolom.<br />

Vakmanschap gedemonstreerd<br />

Logischerwijze stond ecologie centraal in het volledige project. “We maken gebruik<br />

van warmtepompen, vloerverwarming, energiezuinige verlichting, gecontroleerde<br />

ventilatie, regenwaterrecuperatie en fotovoltaïsche zonnepanelen”,<br />

vertelt Rudy Michielsen. “Het is een bouwwerk geworden dat toch wel enkele uitdagingen<br />

in petto had. Vooral de overkraging is een bouwtechnisch hoogstandje.<br />

Daarnaast vereiste de toepassing van de witte, aluminium gevelcassettes<br />

in combinatie met de glaspartijen en de integratie van de houten latten heel<br />

wat vakmanschap. Kortom: onze nieuwe hoofdzetel is niet alleen een toonbeeld<br />

van toekomstgericht bouwen, maar ook een visitekaartje van onze technische<br />

expertise én de creativiteit van Schellen Architecten.” ❚<br />

UNI-BRIGHT – LEDVERLICHTING<br />

De toonzaal van Artesio is opgevat als een flexibel concept. Zelfs<br />

de verlichting is afgestemd op het veranderen van de inrichting,<br />

de opdeling of zelfs de functie. Het is UNI-BRIGHT dat dit<br />

interessante concept uitdokterde. Deze innovatieve producent<br />

en distributeur van ledverlichting (onderdeel van de Proled Group)<br />

was dan ook niet <strong>aan</strong> zijn proefstuk toe. “Onze focus ligt al meer<br />

dan 27 jaar op verlichtingsontwikkelingen voor uiteenlopende<br />

gebouwen”, vertelt product director Sven Claes. “We koppelen<br />

een uitgebreid assortiment verlichtingsarmaturen <strong>aan</strong> een uiterst<br />

performante studiedienst en customer service. Ook Artesio hebben<br />

we in alle stappen van het project begeleid. We voerden<br />

een lichtstudie van het volledige gebouw uit om te weten waar<br />

we welke verlichtingsarmaturen moesten installeren om de juiste<br />

luxwaarden te halen. In dit project kozen we voor types met een<br />

diepliggende lichtbron die verblinding vermijden, wat het comfort<br />

van de <strong>aan</strong>wezigen ten goede komt. De uitdaging schuilde vooral<br />

in het vinden van een geschikte oplossing voor de toonzaal.<br />

Omwille van de gevraagde flexibiliteit konden we daar immers niet<br />

met richtbare armaturen of vaste lichtpunten werken. Daarom<br />

hebben we het LaVilla48V-tracksysteem voorgesteld. Daarmee<br />

kan de klant zelf de armaturen op de track verplaatsen, verwijderen<br />

of toevoegen. Dankzij de DALI-dimbaarheid van de armaturen<br />

kunnen er lichtgroepen worden gemaakt en verschillende sferen<br />

worden gecreëerd.”<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Architect<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

Artesio (Hoogstraten)<br />

Schellen Architecten (Bonheiden)<br />

Artesio (Hoogstraten)<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 65

6 redenen waarom renovatie<br />

de trend van de toekomst is<br />

Driekwart van de gebouwen in de Europese Unie is niet energiezuinig. 85 tot 95 % zal in 2050 nog steeds in gebruik zijn. Volgens de Europese<br />

Commissie wordt momenteel nauwelijks 1 % van de gebouwen jaarlijks thermisch gemoderniseerd. Europa kan het zich niet veroorloven<br />

om de kansen te blijven negeren die het renoveren van gebouwen biedt. Zes redenen waarom renovatie de trend van de toekomst wordt!<br />

Tekst en beeld Aluprof<br />

“De grote uitstoot van broeikasgassen als gevolg van het hoge energieverbruik van gebouwen is een enorm probleem in Europa”, zegt Emmanuel Gregoire.<br />

1. Renovation Wave - 35 miljoen<br />

gemoderniseerde gebouwen in<br />

tien jaar tijd<br />

In oktober 2020 kondigde de Europese Commissie<br />

een nieuw plan <strong>aan</strong>, beter bekend als de<br />

‘EU-Renovatiegolf’. De bedoeling ervan is om het<br />

<strong>aan</strong>tal gebouwen dat wordt gerenoveerd te doen<br />

toenemen. Het gaat zowel om openbare nutsgebouwen<br />

als woningen. De belangrijkste bedoeling<br />

is het ‘decarboniseren’ van verwarmings- en<br />

airconditioningsprocessen.<br />

“De grote uitstoot van broeikasgassen als gevolg<br />

van het hoge energieverbruik van gebouwen is<br />

een enorm probleem in Europa”, zegt Emmanuel<br />

Gregoire, managing director bij Aluprof Belgium nv.<br />

“Maar liefst de helft van onze uitstoot van broeikasgassen<br />

vloeit eruit voort. De EU-Renovatiegolf<br />

bewijst hoe belangrijk de geplande renovatie van<br />

gebouwen is voor heel Europa.”<br />

2. De noodzaak om de energiearmoede<br />

terug te dringen<br />

Bijna 34 miljoen mensen in Europa kunnen hun<br />

66 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Tegen 2060 zal bijna 70 % van de wereldbevolking in stedelijke gebieden wonen. En in een stad met dichte bebouwing telt elke vierkante meter.<br />

groot deel van de oorzaak houdt verband met<br />

de slechte staat van de gebouwen en hun ontoereikende<br />

isolatiegraad”, legt Emmanuel Gregoire<br />

uit. “In België is een derde van de gebouwen niet<br />

geïsoleerd! Thermomodernisering zal veel mensen<br />

helpen, want dankzij de verbetering van het<br />

thermisch rendement van hun woningen zullen<br />

de verwarmingskosten dalen”, voegt hij nog toe.<br />

Gelukkig zijn de Belgische autoriteiten zich hiervan<br />

bewust. Het in april van dit jaar <strong>aan</strong>gekondigde<br />

initiatief RENOLUTIONS voorziet 350 miljoen euro<br />

(tot 2024), die zal worden vrijgemaakt voor het uitrollen<br />

van de strategie voor de renovatie van oude<br />

en niet-geïsoleerde gebouwen. Het project moet<br />

België in dit opzicht een betere ranking opleveren.<br />

“Er zijn verschillende redenen voor energiearmoede, maar een groot deel van de oorzaak houdt verband met de<br />

slechte staat van de gebouwen en hun ontoereikende isolatiegraad”, legt Emmanuel Gregoire uit.<br />

huis niet voldoende verwarmen. Ze kunnen zich<br />

de voortdurend stijgende verwarmingskosten niet<br />

langer veroorloven. De oplossing schuilt echter<br />

niet in het verlagen van de prijs van energie, waarvan<br />

de productie vaak onze omgeving vervuilt,<br />

maar wel in het isoleren van woningen.<br />

Het Forum Bruxellois De Lutte Contre La Pauvreté<br />

schat dat maar liefst 20 % van de gezinnen in ons<br />

land kampt met energiearmoede. In 8 % van de<br />

huizen kan men het zich niet veroorloven om het<br />

hele jaar door te verwarmen op een niveau dat<br />

thermisch comfort biedt. De situatie is het ergst<br />

in Wallonië.<br />

“Er zijn verschillende redenen voor energiearmoede:<br />

een te laag inkomen, stijgende energiekosten,<br />

stijgende huurkosten … Maar een<br />

3. Best<strong>aan</strong>de ruimtes<br />

<strong>aan</strong>passen <strong>aan</strong> de noden<br />

van de lokale bevolking<br />

Building To COP26 schat dat bijna 70 % van<br />

de wereldbevolking tegen 2060 in stedelijke<br />

gebieden zal wonen. Leegst<strong>aan</strong>de gebouwen en<br />

braakliggende terreinen zijn een enorm verlies<br />

voor de lokale bevolking, want in een stad met<br />

dichte bebouwing telt elke vierkante meter. Bij<br />

het renoveren van een gebouw g<strong>aan</strong> geschiedenis<br />

en moderniteit hand in hand. Best<strong>aan</strong>de, vaak<br />

historische of karakteristieke gebouwen kunnen<br />

een tweede leven krijgen. }<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 67

“De ogen van de hele AEC-industrie zijn deze dagen<br />

vooral gericht op renovatie- en revitaliseringswerken”<br />

in de lijn van de hedendaagse architecturale<br />

trends ligt”, verduidelijkt Emmanuel Gregoire.<br />

“Als we bij Aluprof denken <strong>aan</strong> renoveren, dan is<br />

het voor ons ook belangrijk om niet alleen het<br />

energierendement van het best<strong>aan</strong>de gebouw<br />

te verbeteren met behulp van onze oplossingen,<br />

maar ook dat er – dankzij het feit dat aluminium<br />

bijna volledig gerecycleerd kan worden – geen<br />

potentieel afval wordt gegenereerd voor toekomstige<br />

generaties”, legt Gregoire uit.<br />

Concordia Design Hub, Wroclaw, Polen. Gebruikte systemen: MB-86 SI, MB-SR50N EFEKT en MB-SR50N EI EFEKT.<br />

(Beeld: Juliusz Sokolowski)<br />

6. Building Renovation Passports –<br />

een nieuw hulpmiddel om<br />

de efficiëntie van renovaties<br />

te controleren<br />

Opdat de renovatie van een gebouw het beoogde<br />

effect zou hebben – met name door het te ‘decarboniseren’<br />

en de levenskwaliteit van de bewoners<br />

te verbeteren – moet ze correct worden uitgevoerd.<br />

Hierbij kunnen renovatiepaspoorten helpen.<br />

“Een groot deel van onze inspanningen bij het<br />

ontwerpen van nieuwe oplossingen is expliciet<br />

gericht op de noden van gebouwen die <strong>aan</strong> renovatie<br />

toe zijn. Een voorbeeld is het semistructurele<br />

gevelsysteem MB-SR50N, waarmee de glazen wand<br />

van een gebouw kan worden bevestigd, waardoor<br />

er een uniform roosterzicht ontstaat. Het systeem<br />

maakt het ook mogelijk om dubbele beglazing te<br />

plaatsen, en de versie met verhoogde thermische<br />

isolatie met tweecomponentenisolatiemateriaal<br />

biedt het gebouw uitstekende energieparameters.<br />

Een dergelijk systeem werd onlangs gebruikt door<br />

het Nederlandse architectenbureau MVRDV bij<br />

de renovatie van Concordia Design in het Poolse<br />

Wrocław. Het eindresultaat viel erg in de smaak bij<br />

de lokale bevolking”, beschrijft Emmanuel Gregoire.<br />

4. Vereenvoudiging van de<br />

wetgeving voor het moderniseren<br />

van woongebouwen<br />

Het feit dat het renoveren van gebouwen een<br />

belangrijke trend is, wordt ook versterkt door het<br />

feit dat er talrijke vereenvoudigingen zijn ingevoerd<br />

voor thermomoderniseringswerken. Het reeds genoemde<br />

RENOLUTIONS-project voorziet in het afschaffen<br />

van een vereiste bouwvergunning voor<br />

werken met betrekking tot dakisolatie en vanaf<br />

2022 zullen er ook renovatiesubsidies zijn voor<br />

eigenaren van appartementen, die tot nu toe<br />

alleen energiesubsidies konden <strong>aan</strong>vragen.<br />

5. Vermindering van de<br />

hoeveelheid bouwafval<br />

Elk oud gebouw kan worden gesloopt en op die<br />

plaats kan een nieuw vrijst<strong>aan</strong>d gebouw worden<br />

gerealiseerd met behulp van moderne bouwtechnologieën<br />

die ervoor zorgen dat het nieuwe gebouw<br />

zo energiezuinig mogelijk is. Helaas brengen dergelijke<br />

werken bijkomende kosten met zich mee voor<br />

het sloopproces en het afval dat na de sloop moet<br />

worden afgevoerd, maar dat weegt niet op tegen<br />

de voordelen van een dergelijk project.<br />

Vanuit ecologisch oogpunt is renoveren een efficiënter<br />

proces. “Het is een logische interventie,<br />

want dankzij nieuwe bouwtechnologieën is het<br />

mogelijk om een gebouw te renoveren dat niet<br />

<strong>aan</strong> de huidige energienormen voldoet, en dat<br />

op zo’n manier dat de historische waarde behouden<br />

blijft. En als het niet nodig is om de originele<br />

gevel of de best<strong>aan</strong>de interne indelingen van<br />

het gebouw te behouden, dan kan het gebouw<br />

door middel van een renovatie worden getransformeerd<br />

tot een modern, modieus gebouw dat<br />

Het betreft een initiatief onder leiding van het<br />

BPIE (Buildings Performance Institute Europe),<br />

dat is ontst<strong>aan</strong> in Frankrijk, Duitsland en België,<br />

en dat een geëvolueerde versie is van de energiepaspoorten<br />

die al enkele jaren worden gebruikt in<br />

de Europese Unie. Op basis van drie voorbeelden –<br />

de Woningpas in Vl<strong>aan</strong>deren, het Franse Passeport<br />

Efficacité Énergétique en het Duitse Individueller<br />

Sanierungsfahrplan – moet een document worden<br />

gecreëerd dat de kwaliteitscriteria, bepaald in<br />

samenspraak met de eigenaren van de gebouwen,<br />

combineert met de gegevens uit energieaudits.<br />

Het moet de gebruikers van de gebouwen helpen<br />

bij het plannen van renovatiewerken.<br />

Het ontst<strong>aan</strong> van een dergelijk initiatief toont<br />

bovendien <strong>aan</strong> hoe belangrijk en toekomstgericht<br />

de trend is om best<strong>aan</strong>de gebouwen te<br />

renoveren binnen de AEC-industrie (architects,<br />

engineers and contractors). Het gaat dan zowel<br />

om historische gebouwen als gebouwen die in<br />

de jaren 70 en 80 zijn gebouwd. Talrijke initiatieven,<br />

zowel op nationaal (zoals RENOLUTIONS)<br />

als Europees (zoals Renovation Wave) niveau,<br />

zijn het beste bewijs dat de ogen van de hele<br />

AEC-industrie nu vooral gericht zijn op renovatieen<br />

revitaliseringswerken. ❚<br />

68 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Ontdek inspirerende projecten<br />

www.altez.eu<br />

www.mintz.be<br />

OOSTKAAI 82 | IEPER | WWW.FEYS-PATTYN.BE<br />

HVAC - KOELTECHNIEK - ISOLATIEBOUW - TOTAALPROJECTEN - SANITAIR - CV - …

Zedelgem L’eautus<br />

De imposante voorgevel wordt ondersteund door slechts drie betonnen zuilen.<br />

Harmonie in lijnen en kleuren<br />

WONEN EN INDUSTRIEBOUW IN STIJL<br />

L’eautus in Zedelgem is meer dan een eventruimte. Het is de uitgelezen locatie voor bedrijfs- of privéfeesten, met daarnaast een aparte<br />

ruimte voor yoga, seminars of personal coaching. Inclusief privéwoning, groendak en buitenzwembad. De <strong>aan</strong>nemer ging maar al te graag<br />

<strong>aan</strong> de slag met het impressionante ontwerp.<br />

Tekst Hanne Verhaegen | Beeld Altez Construction Group, Karel Waignein<br />

“Het ontwerp was prachtig”, beaamt Dorine Brackx, bouwconsulent bij Altez<br />

Construction Group. “Een minimalistisch design met strakke lijnen en beglazing<br />

tot <strong>aan</strong> de dakrand, in combinatie met witte, zwarte en roestbruine toetsen.<br />

Er werd grondig nagedacht over de optimale bebouwing van het terrein om<br />

tot een harmonieus geheel te komen. De veelzijdigheid van het gebouw is een<br />

grote troef, maar het was geen sinecure om de esthetische visie te verzoenen<br />

met structurele en technische oplossingen.”<br />

Een duidelijke visie<br />

Door de vormgeving, de specifieke lichtinval en de positieve energie (feng<br />

shui) in het interieur is L’eautus een plek om tot rust te komen en je te laten<br />

inspireren. In die filosofie speelt de <strong>aan</strong>wezigheid van water een grote rol.<br />

Dorine Brackx: “Bij het uitgieten van het zwembad moesten we zeer minutieus<br />

te werk g<strong>aan</strong> in functie van de naadloze zwembadliner. Daarbij was goed overleg<br />

nodig om alle technieken perfect te kunnen integreren. Van meet af <strong>aan</strong><br />

werd er rekening gehouden met het afgewerkte niveau, waardoor het water<br />

als het ware het verlengde van het gebouw vormt en het gevoel van openheid<br />

nog versterkt.”<br />

​Beton, glas en water vormen een geheel van strakke lijnen.<br />

70 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

L’eautus Zedelgem<br />

De bar van de feestzaal past in het harmonieuze kleurenpalet.<br />

Een grote open ruimte met industriële afwerking in de details.<br />

Design en structurele integriteit<br />

Om de basisstructuur zo licht en elegant mogelijk te houden, werd er geopteerd<br />

voor staal. Aan de voorzijde en de g<strong>aan</strong>derijen is daarentegen gekozen<br />

voor gewapende betonnen zuilen, in een strakke uitvoering en een witte<br />

kleur die perfect matcht met de koudebrugvrij geïsoleerde prefabwandpanelen<br />

van Altez. “Onder de overkragende verdieping <strong>aan</strong> de voorzijde zijn<br />

slechts drie kolommen voorzien om optimale parkeerruimte te creëren. Ook<br />

binnen plaatsten we zo weinig mogelijk pijlers”, vervolgt Brackx. “Door de<br />

gewelven met hun lange overspanning tussen de profielliggers te plaatsen,<br />

wonnen we <strong>aan</strong> hoogte. Zo konden we alle technieken wegwerken binnen<br />

het voorziene pakket en het open, elegante design behouden. Als afwerking<br />

werd er gekozen voor een industriële look in een verfijnde uitvoering. Zo<br />

is het buitenschrijnwerk uitgevoerd met minimale tussensteunen en is er<br />

geopteerd voor een decoratieve lichtstraat en gietvloer, waarbij de zichtbaar<br />

blijvende buizen, gewelven en muren geverfd zijn.”<br />

“We creëerden elegantie<br />

en functionaliteit zonder<br />

de stabiliteit uit het oog<br />

te verliezen”<br />

Ecologische functionaliteit<br />

Voor de zuidgerichte woning op de bovenverdieping opteerde Altez voor<br />

zonwerende beglazing. Op het gelijkvloers zorgt de oversteek ervoor dat<br />

rechtstreeks zonlicht binnen vermeden wordt. “Ook de thermische inertie van<br />

de betonwanden en dakgewelven verlaagt het risico op oververhitting door<br />

overtollige warmte op te sl<strong>aan</strong> en weer vrij te laten wanneer nodig. Onder<br />

de groendaken zijn de geprofileerde metaalplaten uitgevoerd met een witte<br />

interieurcoating om de uniforme <strong>aan</strong>blik van het geheel te behouden. Bij de<br />

stabiliteitsstudie werd dan ook meteen rekening gehouden met een extra<br />

daklast van circa 100 kg/m²”, legt Brackx uit.<br />

De witte wand van 3,60 meter hoog op de perceelsgrens getuigt eveneens<br />

van een mooi staaltje structureel meedenken met de wensen van de klant.<br />

“De prefabbetonpanelen, die eveneens inhouse gefabriceerd worden, zijn voorzien<br />

van wapeningsstaven en opgiethulzen, waardoor de panelen onzichtbaar<br />

verankerd zijn in een stevige fundering. Het resultaat is een strakke afgelijnde<br />

wand zonder kolommen. Dankzij een goede samenwerking met de architect en<br />

de bouwheer komt de visie van L’eautus helemaal tot zijn recht in een prachtig<br />

gebouw. We zijn dan ook enorm trots op deze referentie.” ❚<br />

De bovenverdieping met privéwoning, dakterras en groendak.<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Architect<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

L’eautus (Zedelgem)<br />

luum architects (Oostende en Gent)<br />

Altez Construction Group (Tielt)<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 71

Brussel KAI<br />

De strakke zwarte gevel contrasteert sterk met de verouderde panden in de nabije omgeving en belichaamt zo de drang naar vernieuwing in dit stadsdeel.<br />

OPMERKELIJKE NIEUWBOUW<br />

SIERT BRUSSELSE KANAALZONE<br />

Het psychologische effect van nieuwbouw is op weinig plaatsen zo voelbaar als in Sint-Jans-Molenbeek. Zo evolueert de Henegouwenkaai van<br />

achtergestelde wijk tot een architecturale toegangspoort. Met KAI werd opnieuw een belangrijke stap in deze richting gezet. De strakke zwarte<br />

gevel contrasteert sterk met de verouderde panden in de nabije omgeving en belichaamt zo de drang naar vernieuwing in dit stadsdeel.<br />

Tekst Els Jonckheere |<br />

Beeld Joy Joy Pictures<br />

KAI bevindt zich <strong>aan</strong> het Kanaal Brussel-Charleroi, op een terrein van een voormalig<br />

magazijn dat werd afgebroken. “Met een grondoppervlak van 90 m²,<br />

op een perceel dat <strong>aan</strong> drie zijden omsloten was door best<strong>aan</strong>de woningen,<br />

was het bouwen op een postzegel”, vertelt Birgen Willemyns, bestuurder<br />

van Kaizer, de algemene <strong>aan</strong>nemer die het project realiseerde. “Toch slaagde<br />

de architect erin om 570 m² benutbare oppervlakte te creëren, verdeeld<br />

over zeven niveaus. Op het gelijkvloers komen een commerciële ruimte en<br />

bergingen, terwijl de bovenliggende verdiepingen twee studio’s en twee<br />

duplexappartementen huisvesten.”<br />

Duurzaam met beperkt budget<br />

Ondanks het beperkte budget koos de bouwheer resoluut voor een CLTstructuur.<br />

“Een vrij logische beslissing omdat er op die manier CO 2<br />

-neutraal<br />

kon worden gebouwd”, verduidelijkt Birgen Willemyns. “Een extra voordeel<br />

is dat een dergelijke constructie gemakkelijk te ontmantelen is en zelfs kan<br />

worden hergebruikt. Bovendien is de bouwtijd <strong>aan</strong>zienlijk korter, wat in dit<br />

project belangrijk was om de hinder voor de omwonenden en passanten<br />

te beperken. Ter illustratie: op amper drie weken tijd was de structuur van<br />

KAI klaar en nog een week later was het gebouw wind- en waterdicht.<br />

72 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

KAI Brussel<br />

Op amper drie weken tijd was de structuur van KAI klaar en nog een week later<br />

was het gebouw wind- en waterdicht.<br />

PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />

Om het beoogde architecturale effect te bekomen, werd voor de gevel een<br />

structuur met antracietkleurige aluminiumlamellen geplaatst.<br />

ALUSERVICE – GEVELBEKLEDING<br />

Aan de buitenkant verraadt niets dat KAI is opgetrokken in houtskeletbouw.<br />

Dat heeft alles te maken met de indrukwekkende<br />

aluminium gevelbekleding, die zich uitstrekt over een oppervlakte<br />

van 140 m². Hiermee is het gebouw een ware eyecatcher in<br />

de Brusselse Kanaalzone én een uiterst mooie referentie voor<br />

Aluservice (onderdeel van B&R Bouwgroep). Het is immers deze<br />

specialist in muur- en wandbekleding op maat die deze realisatie<br />

op zijn naam mag schrijven. “We hebben de gevelbekleding op<br />

maat gesneden in ons atelier met behulp van onze splinternieuwe<br />

Baykal-lasersnijder”, vertelt projectleider Stefan Van Dingenen.<br />

“Vervolgens werd ze op de werf gemonteerd op een onderstructuur<br />

van Hilti-consoles, weliswaar nadat we eerst de zes houtskeletbouwverdiepingen<br />

hadden geïsoleerd. Ten slotte hebben<br />

we de bekleding afgewerkt met 325 lopende meter Renson Icarus<br />

300-lamellen. Hiervoor werden speciale, op maat gemaakte<br />

stalen steunen voorzien om de bevestiging volledig uit het zicht<br />

te houden en dilatatie van de lamellen toe te laten.”<br />

Helaas bleek tijdens de theoretische uitwerking van het project al snel dat<br />

het budget ontoereikend zou zijn om het initiële ontwerp te realiseren.<br />

Daarom gingen we samen met de andere partners van het bouwteam op<br />

zoek naar oplossingen. Zo werden op ons initiatief de opbouw van de gevel,<br />

de vloeropbouw en de CLT-structuur <strong>aan</strong>gepast, wat een kostenbesparing<br />

van bijna 20 % opleverde.”<br />

De voorziene vliesgevel met verticale lamellenstructuur werd vervangen door<br />

traditioneel aluminium buitenschrijnwerk.<br />

Creatieve <strong>aan</strong>passingen<br />

De voorziene vliesgevel met verticale lamellenstructuur werd vervangen<br />

door traditioneel aluminium buitenschrijnwerk. “Om het beoogde architecturale<br />

effect te bekomen, hebben we voor de gevel een structuur met<br />

antracietkleurige aluminiumlamellen geplaatst”, aldus Birgen Willemyns.<br />

“Deze staat quasi volledig los van de gevel, want deze laatste is maar op<br />

een beperkt <strong>aan</strong>tal punten <strong>aan</strong> de structuur bevestigd. De gevel van het<br />

gelijkvloers werd afgewerkt met zwart/antracietkleurig architectonisch<br />

beton. Het resultaat is een strak gebouw dat opvalt en de <strong>aan</strong>dacht trekt.<br />

In plaats van de duurdere vloeropbouw met veerregels hebben we voor<br />

een uitvoering met grind, akoestische isolatie en chape gekozen. Daarnaast<br />

kozen we op bepaalde plaatsen voor dunnere CLT-wanden – weliswaar<br />

binnen <strong>aan</strong>vaardbare stabiliteits- en akoestische grenzen.” }<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 73

Tandem Wood Products en Accoya :<br />

Duurzaam bouwen met hout!<br />

Tandem Wood Products NV is sinds 1 juli 2<strong>01</strong>4 actief in de markt van naaldhout en<br />

plaatmateriaal. Dankzij onze jarenlange ervaring, ons gemotiveerd en professioneel<br />

team en onze uitstekende service, zijn wij op korte termijn uitgegroeid tot één van de<br />

belangrijkste spelers voor de industrie, de handel en burgerlijke bouwkunde.<br />

Waarom kozen we voor Accoya?<br />

Toen Martal ons eind 2020 contacteerde om verdeler van Accoya te worden, hoefden we<br />

daarover niet na te denken : de basis is duurzaam geproduceerd naaldhout en dit past<br />

dan ook volledig in onze core-business. Tevens waren we ook op zoek naar een high-endproduct<br />

om extra marktsegmenten binnen de bouwsector te kunnen bevoorraden.<br />

Wat maakt Accoya zo uniek?<br />

Door middel van een revolutionair proces – acetylatie – wijzigen de eigenschappen in<br />

dusdanige mate dat het moeiteloos kan wedijveren met hardhout, en in vele gevallen<br />

ook met pvc en aluminium.<br />

Accoya heeft een enorme stabiliteit, laat zich uitstekend verwerken en dit zorgt voor opmerkelijke<br />

prestatieniveau’s in verschillende toepassingen : ramen en deuren, gevelbekleding,<br />

terrasplanken en toepassingen in de grond-, weg- en waterbouw om er maar<br />

enkele te noemen.<br />

Het hout is grondig getest en presteert heel goed op het gebied van slijtvastheid, dimensiestabiliteit,<br />

bestendigheid van de laklaag en verlengde duurzaamheid. Accoya heeft een<br />

garantie van 50 jaar boven de grond en 25 jaar in de grond of in contact met water.<br />

Met andere woorden : ONOVERTROFFEN wat prestaties, afwerking en duurzaamheid<br />

betreft.<br />

# Les Serres # modulo architects # Artes Group # Tandem Wood Products

KAI Brussel<br />

Binnen in het gebouw werd de CLT grotendeels in het zicht gehouden.<br />

“Met een grondoppervlak<br />

van 90 m², op een perceel<br />

dat <strong>aan</strong> drie zijden omsloten<br />

was door best<strong>aan</strong>de<br />

woningen, was het<br />

bouwen op een postzegel”<br />

De gevel van het gelijkvloers werd afgewerkt met zwart/antracietkleurig<br />

architectonisch beton.<br />

Werf met logistieke uitdagingen<br />

De allergrootste obstakels waren echter niet van bouwtechnische aard. “Dit<br />

project was een logistieke nachtmerrie”, vertelt Birgen Willemyns. “De werfzone<br />

was volledig dichtgebouwd en de straat kon niet worden afgesloten.<br />

Hierdoor hadden we quasi geen werk- en opslagruimte en moesten we onze<br />

toevlucht zoeken tot just-in-timeleveringen. Bovendien kregen we geen toestemming<br />

om een bouwkr<strong>aan</strong> te plaatsen, terwijl de CLT tot op ongeveer<br />

24 meter moest worden gemonteerd en de materialen tot op de zevende<br />

verdieping moesten geraken. Gelukkig konden we dat oplossen met behulp<br />

van een vrachtwagenkr<strong>aan</strong> en verhuisliften.”<br />

ALUSERVICE<br />

Aluminium bouwproducten<br />

Onderdeel van<br />

TOTAALSERVICE VOOR ALUMINIUM<br />

MUUR- EN WANDBEKLEDING OP MAAT<br />

Expertise die het verschil maakt<br />

Als algemeen <strong>aan</strong>nemer die zowel met traditionele bouwmaterialen als<br />

engineered wood (CLT, gelamelleerde liggers …) werkt, was KAI een mooi<br />

project voor Kaizer. “Het is een referentie die <strong>aan</strong>toont dat werken in bouwteam<br />

de ideale manier is om projecten te realiseren waarin rekening gehouden<br />

wordt met de belangen van alle partijen”, legt Birgen Willemyns uit. “We<br />

konden tevens demonstreren dat we als jong bedrijf toch de expertise in huis<br />

hebben om uitdagende opdrachten tot een goed einde te brengen. Onze<br />

kennis inzake CLT – structuur, akoestiek, brandveiligheid … – en de invloed<br />

van dit bouwmateriaal op de andere ontwerpkeuzes en afwerkingen bleken<br />

een grote meerwaarde om KAI realiseerbaar en betaalbaar te maken.” ❚<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Architect<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

Anoniem<br />

Atelier Van Wassenhove (Brussel)<br />

Kaizer (Harelbeke)<br />

Hoge Mauw 1510 | B-2370 Arendonk | www.aluservice.be<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 75<br />

B&Rad_alg_alu-service_95x130mm.indd 3 18/05/2021 14:16:16

Dessel NIRAS<br />

BOUWKUNDIG HOOGSTANDJE<br />

VOOR BERGING VAN NUCLEAIR AFVAL<br />

In de toekomst zal laag- en middelactief nucleair afval van categorie A op een supergesofisticeerde manier worden geborgen. Hiervoor<br />

investeert NIRAS in het zogenaamde cAt-project, dat onder meer een gloednieuwe ‘caissonfabriek’ in Dessel omvat. De realisatie van dit<br />

bijzondere project vereiste een krachtenbundeling van de allerbesten. Het eindresultaat is een uniek gebouw dat de kwaliteitsvolle productie<br />

van een duizendtal caissons per jaar garandeert.<br />

Tekst Els Jonckheere |<br />

Beeld Charles-Luka Schweizer<br />

In de fabriek zullen de ‘caissons’ worden geproduceerd.<br />

De hoogte werd gekozen in functie van de vele rolbruggen en halfportaalkranen.<br />

Categorie A-afval is verwerkt en geconditioneerd afval dat een geringe hoeveelheid<br />

radioactieve stoffen bevat. Daarom komt het in <strong>aan</strong>merking voor<br />

berging <strong>aan</strong> de oppervlakte, een langetermijnoplossing waarbij het afval op<br />

passieve wijze wordt ingesloten, zodat mens en milieu er geen hinder van zullen<br />

ondervinden. Concreet wordt het in betonnen kisten (caissons) geplaatst<br />

en vervolgens ingekapseld met mortel, waardoor monolieten ontst<strong>aan</strong>. Deze<br />

worden in modules geplaatst: betonnen bunkers met dikke wanden in gewapend<br />

beton die worden afgesloten met een betonnen dekplaat. Deze krijgen<br />

op hun beurt een permanente eindafdekking die quasi geen water doorlaat.<br />

Omvangrijke fabriek<br />

Dit proces is de vertaling van het cAt-project, dat NIRAS (Nationale Instelling<br />

voor Radioactief Afval en verrijkte Splijtstoffen) sinds 2006 ontwikkelt.<br />

De bedoeling was om een technisch veilige oplossing voor het<br />

categorie A-afval te koppelen <strong>aan</strong> een sociaal en economisch projectplan.<br />

Daarbij viel de keuze uiteindelijk op Dessel als locatie. Vanaf 2022 zal<br />

een deel van dit proces plaatsvinden in de nieuwe ‘caissonfabriek’ <strong>aan</strong><br />

de Europal<strong>aan</strong>. “Gezien de hoge en specifieke kwaliteitseisen wordt al het<br />

beton ter plaatse gefabriceerd”, aldus Dennis van Put, projectleider van de<br />

TM Vanhout-Stadsbader. “Het is dan ook een vrij grote productiefaciliteit<br />

geworden, met een eigen betoncentrale en een hal waar de wapeningskorven<br />

worden geprefabriceerd. De fabriek beschikt tevens over een volledig<br />

uitgerust betonlabo. Verder is er sprake van een productiehal waar<br />

de caissons worden gemaakt en een conditioneringshal waar ze in ideale<br />

omstandigheden kunnen uitharden. Tot slot is er eveneens een betonrecuperatiehal<br />

terug te vinden.”<br />

Eenvoudige materiaalkeuze<br />

De fabriek beslaat een oppervlakte van 2800 m² en is 12 meter hoog.<br />

“De hoogte werd gekozen in functie van de vele rolbruggen en halfportaalkranen<br />

die voor een vlot intern transport van de materialen, caissons en<br />

hun deksels zorgen”, legt Dennis van Put uit. “Aan de buitenkant werden<br />

ook nog drie opslagbunkers voor de granulaten voorzien. Tot slot is er een<br />

<strong>aan</strong>gebouwd kantorencomplex van 770 m² met twee niveaus opgetrokken.<br />

76 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

NIRAS Dessel<br />

De fabriek werd afgewerkt met een grijze betonnen gevelplint en binnendozen<br />

met een donkerkleurige bardage.<br />

PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />

Een deel van het gebouw bevat grote trechters met granulaten.<br />

BELCOTEC – HVAC-INSTALLATIE<br />

De caissonfabriek van NIRAS moet voldoen <strong>aan</strong> vereisten die veel<br />

strenger zijn dan voor een doorsnee fabrieksgebouw. Zelfs de HVAC<br />

werd qua materialen en installatieprocessen minutieus onder de<br />

loep genomen. Ook de keuze van de installateur werd gewikt en<br />

gewogen. Uiteindelijk werd het Belcotec uit Geel, een techniekenbedrijf<br />

dat zich specialiseert in zowel HVAC- als elektriciteitswerken<br />

in de projectmarkt. “Onze sterkte is dat we een eerder jonge firma<br />

zijn en dus niet zijn vastgeroest in traditionele processen”, vertelt<br />

Stijn Geboers, directeur HR, finance en IT. “We zijn niet bang om<br />

nieuwe werkmethodes te omarmen, zoals het werken in bouwteam.<br />

Met onze eigen studiedienst, BIM-afdeling, projectleiders en<br />

spe-cialisten in gebouwbeheersystemen kunnen we in elke fase<br />

van het project de juiste competenties <strong>aan</strong>bieden. Deze proactieve<br />

<strong>aan</strong>pak laat toe om knelpunten <strong>aan</strong> te pakken voor het bouwproces<br />

start en samen met de andere bouwpartners de beste oplossingen<br />

uit te denken.” Projectleider Jef Geboers: “Ook in de caissonfabriek<br />

bleek dit een grote troef te zijn. Daar installeerden we immers<br />

de volledige HVAC-installatie met warmtepompen, aerothermen,<br />

ventiloconvectoren en traditionele radiatoren voor de verwarming en<br />

koeling. We dokterden tevens de juiste ventilatieoplossing uit voor<br />

de opslaghal, de kantoren en het labo. Last but not least hebben<br />

we het gebouw uitgerust met een olievrije persluchtcompressor<br />

van Atlas Copco.”<br />

De loskades zijn strategisch geplaatst.<br />

Dit bestaat uit een betonnen structuur en dragende betonblokken. Het is<br />

een vrij eenvoudig volume dat werd afgewerkt met een gevelbekleding van<br />

grijze sandwichpanelen. De fabriek is opgevat als een staalstructuur op<br />

betonnen sokkels. Qua afwerking werd er gekozen voor een grijze betonnen<br />

gevelplint en binnendozen met een donkerkleurige bardage, uniform <strong>aan</strong><br />

de andere projecten op de site.” }<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 77

Dessel NIRAS<br />

“Het was een bijzonder<br />

complexe opdracht,<br />

zeker op het vlak van<br />

stabiliteit en technieken”<br />

Er werden voorzieningen getroffen om de grondstoffen op een efficiënte manier<br />

binnen te brengen in de fabriek.<br />

Bouwtechnisch hoogstandje<br />

Het is logisch dat de TM Vanhout-Stadsbader rekening moest houden met<br />

heel wat eisen. “Zo moet het gebouw bestand zijn tegen aardbevingen, wat<br />

in België geen alledaagse vraag is”, aldus Dennis van Put. “Het was een<br />

bijzonder complexe opdracht, zeker op het vlak van stabiliteit en technieken.<br />

Zo zijn de productieprocessen maximaal geautomatiseerd en zal de fabriek<br />

deels draaien op geothermische energie. Daarom kende NIRAS het project<br />

in Design & Build-formule toe en besloten we een Tijdelijke Maatschap op te<br />

richten. Vanhout heeft samen met Stadsbader het bouwkundige en installatietechnische<br />

gedeelte en de volledige infrastructuur voor zijn rekening genomen.<br />

Daarnaast zorgden we voor de coördinatie van de onder<strong>aan</strong>nemers en de<br />

andere participanten van de TM. Zoals Grimbergen, dat instond voor de<br />

volledige operationele installatie waarmee de caissons zullen worden gemaakt,<br />

en Smet Tunneling, dat verantwoordelijk was voor de geothermische installatie.<br />

Samen hebben we een sterk staaltje innoverend vermogen gedemonstreerd.<br />

De ‘caissonfabriek’ is immers een (bouw)technisch hoogstandje waarop we<br />

met z'n allen trots mogen zijn.” ❚<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Architect<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

NIRAS (Brussel)<br />

A Cube Architecture (Evere)<br />

TM Vanhout (Geel) – Stadsbader (Harelbeke)<br />

Samen bouwen <strong>aan</strong> een slimme toekomst<br />

www.belcotec.be<br />

Van een uitgebreide analyse naar<br />

de plaatsing en nazorg van uw<br />

gebouwtechnieken.<br />

Bij Belcotec kan u terecht voor het<br />

ontwerp en de volledige uitvoering<br />

van al uw HVAC- en elektro-installaties.<br />

Onze drang naar innovatie<br />

resulteert in een moderne <strong>aan</strong>pak<br />

met <strong>aan</strong>dacht voor morgen. Samen<br />

willen we bouwen <strong>aan</strong> een slimme<br />

toekomst.<br />

Belcotec NV - Willis Building • Kleinhoefstraat 8 • 2440 Geel<br />

78 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

0032-(0)2 808 77 65 // www.solver-solutions.com<br />

SolVer Solutions BV is al jarenlang<br />

uw vertrouwd adres voor bijzondere<br />

interieur- en exterieurprojecten met<br />

glas in de hoofdrol. We verkopen niet<br />

enkel het glas, maar ook het profiel.<br />

We zijn de referentie voor glas maatwerk<br />

en voeren kleine en grote opdrachten uit<br />

in België en ver daarbuiten.<br />

SolVer Solutions BV streeft naar een<br />

maximale kwaliteitsgarantie met scherpe<br />

prijzen en flexibele levertermijnen.

KWALITATIEVE GLASOPLOSSINGEN OP MAAT<br />

Hedendaagse architectuur is onlosmakelijk verbonden met indrukwekkende glaspartijen. Niet alleen voor de ramen, maar evenzeer voor<br />

allerhande andere constructies. Hierbij worden steeds vaker de grenzen van het technisch haalbare opgezocht. Een leverancier die proactief<br />

meezoekt naar de juiste oplossing kan een wereld van verschil maken. Solver Solutions is een van die witte raven die zijn expertise proactief<br />

inzet om voor elk project de juiste oplossing te vinden. Met succes, want steeds meer indrukwekkende gebouwen dragen de signatuur van deze<br />

relatief jonge distributeur.<br />

Tekst Els Jonckheere |<br />

Beeld Solver<br />

“We zien het<br />

als onze missie<br />

om telkens de<br />

beste oplossing<br />

te vinden<br />

waarmee een<br />

architecturaal<br />

concept naar<br />

de praktijk kan<br />

worden vertaald”<br />

Voor Brucity leverde Solver circa 650 m² gelaagde geharde beglazing voor de binnen- en buitenbalustrades.<br />

Toen de nieuwe glasdistributeur Solver Solutions in<br />

2<strong>01</strong>3 de markt betrad, had niemand gedacht dat het<br />

bedrijf zo’n hoge vlucht zou nemen. Vandaag is de<br />

firma immers de geprefereerde partner van talrijke<br />

<strong>aan</strong>nemers, regionale glashandelaars en metaalverwerkers<br />

in België, Luxemburg, Noord-Frankrijk en<br />

West-Duitsland. “We concentreren ons doelbewust<br />

op speciale constructies voor de projectmarkt”, vertelt<br />

oprichter en zaakvoerder Gerhard Lugtigheid.<br />

“Denk maar <strong>aan</strong> scheidings- of keuken/badkamerwanden,<br />

deuren, beloopbaar glas, balustrades,<br />

bescherm- en beveiligingsglas, maar ook gebogen<br />

glas met extreme vormen, <strong>aan</strong>gepast <strong>aan</strong> de vorm<br />

van trappen, balkons of gevels … Daarnaast kunnen<br />

professionals bij ons terecht voor float glas in<br />

verschillende diktes, moeilijk vindbaar figuurglas of<br />

antikras- en isolatieglas. Meestal bieden we meerdere<br />

opties <strong>aan</strong>: helder, gekleurd, gelaagd of mat,<br />

met zeefdruk … We zien het als onze missie om<br />

telkens de beste oplossing te vinden waarmee een<br />

architecturaal concept naar de praktijk kan worden<br />

vertaald. En dat lukt ons vrijwel altijd dankzij ons<br />

omvangrijke netwerk van Europese producenten.”<br />

80 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

In Left wordt ongeveer 1420 m² gelaagde geharde beglazing van Solver gebruikt.<br />

Het glas van Solver wordt verwerkt in<br />

de terrasafscheidingen.<br />

Geen verrassingen<br />

Toch maakt Solver Solutions niet alleen het verschil<br />

met zijn uitgebreide gamma en proactieve <strong>aan</strong>pak.<br />

Het bedrijf zweert bij een correcte prijssetting en<br />

dat wordt sterk gewaardeerd. “Natuurlijk hangt<br />

er een prijskaartje <strong>aan</strong> kwaliteit”, verduidelijkt<br />

Gerhard Lugtigheid. “We vinden het echter onverantwoord<br />

om de huidige sterke prijsstijgingen<br />

door te rekenen <strong>aan</strong> onze klanten. Solver Solutions<br />

profileert zich als een evenwichtige partner die<br />

geen verrassingen in petto heeft. Vandaar ook dat<br />

we er een eigen vrachtwagenpark op nahouden.<br />

Op die manier kunnen we de afgesproken leveringstermijnen<br />

nakomen én flexibel inspelen op onvoorziene<br />

omstandigheden.”<br />

Indrukwekkende referentielijst<br />

Het is een bedrijfsstrategie die werkt, want ondanks<br />

zijn jonge leeftijd heeft Solver Solutions<br />

al <strong>aan</strong> tal van indrukwekkende projecten meegewerkt.<br />

Gerhard Lugtigheid: “Zo leverden we<br />

het beloopbare glas voor de glazen vloeren in<br />

De Rotterdam. Ook al het binnenglas van de<br />

liften en het wandelpad in de Connector van<br />

Zaventem dragen onze signatuur. Idem dito voor<br />

de binnenbalustrades in het Chirec-ziekenhuis<br />

van Oudergem of het binnenglas in Westland<br />

Shopping Center. En in het Wilfried Martensgebouw<br />

van de Europese Commissie zorgden we<br />

voor alle scheidingswanden.<br />

Troeven opnieuw gedemonstreerd<br />

Vandaag is Solver Solutions betrokken bij twee<br />

uiterst bijzondere projecten. In het interieur van<br />

Brucity, het nieuwe administratieve centrum van<br />

Stad Brussel, zullen tal van glazen constructies<br />

terug te vinden zijn. Gerhard Lugtigheid: “Wij<br />

leverden circa 650 m² gelaagde geharde beglazing<br />

voor de binnen- en buitenbalustrades, die gemaakt<br />

en geplaatst worden door Cevan uit Maaseik.<br />

De uitdaging hierbij was voor de juiste prijs extra<br />

heldere beglazing te vinden in zowel rechte als gebogen<br />

beglazing. Een tweede prestigieus project is<br />

Left, een appartementencomplex op de Antwerpse<br />

Linkeroever, waar ongeveer 1420 m² gelaagde<br />

geharde beglazing van ons zal worden gebruikt.<br />

We leverden dit <strong>aan</strong> Metalproject uit Overpelt,<br />

dat het tot balustrades en terrasafscheidingen<br />

verwerkt. Left is een hoog gebouw, waardoor<br />

extra rekening moet worden gehouden met de<br />

mogelijke weersinvloeden. Daarom werd er gekozen<br />

voor een erg stijve folie die de glassamenstelling<br />

beter beschermt. Daarnaast moesten we ook in dit<br />

project op zoek naar een optimale kwaliteit binnen<br />

de budgettaire vereisten, wat niet evident was in<br />

deze tijden van materiaalschaarste. Beide projecten<br />

tonen perfect <strong>aan</strong> dat Solver Solutions erin slaagt<br />

om de wensen van de klant op het vlak van kwaliteit,<br />

innovatie, prijs en leveringsbetrouwbaarheid<br />

te respecteren, zelfs wanneer dit vanwege externe<br />

factoren niet eenvoudig is.” ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 81

Knokke Lake District<br />

‘Lake District’ herdefinieert de manier waarop wonen <strong>aan</strong> de kust wordt geïnterpreteerd.<br />

WONEN AAN DE KUST<br />

ANDERS GEDEFINIEERD<br />

Luxe en klasse in de overtreffende trap: dat is wat het ‘Lake District’ in Knokke wil bereiken. En het ziet ernaar uit dat het die ambities<br />

met glans zal waarmaken. Het concept van een gemengde site met drie gebouwen die zich onderscheiden via een uitdagende architectuur,<br />

verschillende hoogtes en een maximum <strong>aan</strong> groen herdefinieert de manier waarop wonen <strong>aan</strong> de kust wordt geïnterpreteerd.<br />

Tekst Els Jonckheere |<br />

Beeld CIT Blaton<br />

Het ‘Monaco van de Belgische kust’ krijgt er binnenkort een klein woonparadijs<br />

bij. Bij de creatie van het ‘Lake District’ werden op architecturaal<br />

vlak alle registers opengetrokken. De site naast het station, waar zich vroeger<br />

een Aldi-winkel en een kantoorgebouw van de NMBS bevonden, wordt<br />

getransformeerd tot een woonerf dat zich perfect in de stedelijke context<br />

verankert. Zo zijn de 166 appartementen verdeeld over drie volumes met<br />

verschillende hoogtes. “De eyecatcher bij uitstek is de ‘Toren’, die met<br />

dertien bovengrondse niveaus het hoogste wooncomplex in het centrum<br />

van Knokke wordt”, vertelt Corentin Garain, werfingenieur bij CIT Blaton.<br />

“Het is een gemengd volume, want op de eerste en tweede verdieping zal<br />

er een hotel met 38 kamers worden ingericht, terwijl er op het gelijkvloers<br />

600 m² kantoorruimte komt. De architectuur zoekt de grenzen van het mogelijke<br />

op. Zo kenmerkt het gebouw zich door een speels en markant lijnenspel<br />

van luifels en onregelmatig vormgegeven terrassen met golvende lijnen en<br />

soms grote overspanningen. Qua afwerking werd er gekozen voor aluminium<br />

gevels, gekoppeld <strong>aan</strong> terrassen in architectonisch beton. Luxueuze details,<br />

zoals bronzen raamkozijnen, verlenen de toren een tijdloze grandeur die het<br />

stadsbeeld een nieuw elan zal geven.”<br />

82 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Lake District Knokke<br />

De toren kenmerkt zich door een speels en markant lijnenspel van<br />

luifels en onregelmatig vormgegeven terrassen met golvende lijnen en<br />

soms grote overspanningen.<br />

Eigen identiteit voor elk gebouw<br />

Achter de toren bevinden zich twee kleinere volumes. ‘Lake Garden 11’ heeft<br />

twee verschillende niveaus (zeven en acht bouwlagen) en omvat onder meer<br />

een woonblok van 70 meter lang. Dit gebouw kenmerkt zich vooral door meerdere<br />

fraaie daktuinen met inheemse planten. “Het concept van onregelmatige<br />

terrassen en grote raampartijen is ook daar terug te vinden”, aldus Corentin<br />

Garain. “Het grote verschil met de woontoren is de densiteit van de groenzones<br />

en de gevels, die decoratieve gezuurde betonelementen en houtbekleding<br />

bevatten. Het wordt eveneens een gemengd volume, want op het gelijkvloers<br />

komt een warenhuis. Ten slotte is er nog ‘Lake Garden 8’, dat de link met de<br />

nabijgelegen bebouwing legt. Het gaat om een kleiner volume met vier<br />

bouwlagen dat eveneens over sierlijke groendaken beschikt. Daar wordt echter<br />

gewerkt met een gevarieerd ritme van rechthoekige terrassen en een gevelafwerking<br />

die zich <strong>aan</strong>dient als een mix tussen wit architectonisch beton en<br />

witte parementsteen. In dat volume biedt het gelijkvloers plaats <strong>aan</strong> 3000 m²<br />

handelsruimte. Onder de site zijn trouwens ook twee ondergrondse niveaus<br />

(goed voor 20.000 m² parking), fietsenstalling en bergruimte voorzien.” }<br />

‘Lake Garden 11’ heeft twee verschillende niveaus (zeven en acht bouwlagen) en omvat onder meer een woonblok van 70 meter lang.<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 83

Knokke Lake District<br />

De site naast het station wordt getransformeerd tot een woonerf dat zich perfect<br />

in de stedelijke context verankert.<br />

De ‘Toren’ wordt met dertien bovengrondse niveaus het hoogste wooncomplex<br />

in het centrum van Knokke.<br />

Dit project werd<br />

gebouwd door<br />

“De bouwkundige<br />

complexiteit en de<br />

bijzondere architectuur<br />

maken van Lake District<br />

een erg mooi visitekaartje”<br />

Bouwtechnisch hoogstandje<br />

‘Lake District’ wordt niet alleen erg luxueus en hoogst<strong>aan</strong>d afgewerkt. Het<br />

is ook een bijzonder duurzame site. Naast de vele daktuinen en groene<br />

binnenplaats worden alle woonunits verwarmd en gekoeld met een luchtwaterwarmtepomp<br />

op het dak van de toren. Weliswaar bedient deze een<br />

autonome warmtepomp per appartement, zodat elke bewoner het gewenste<br />

comfort kan instellen. “Ook voor CIT Blaton is dit een prestigieus project”,<br />

vertelt Corentin Garain. “Wij st<strong>aan</strong> in voor de ruwbouw, de gevelbekleding<br />

in beton/parementsteen, het binnenmetselwerk, de dakdichting en de<br />

groendaken. Hoewel complexe civiele en ruwbouwwerken onze specialisatie<br />

zijn, brengt ‘Lake District’ toch wel enkele bijzondere uitdagingen met zich<br />

mee. Zo moeten we voor de uitkragende terrassen in architectonisch beton<br />

een specifiek bekistingssysteem toepassen dat toelaat om de onderschoring<br />

niet tot het maaiveld te laten doorlopen. En zo zijn er nog wel wat zaken<br />

waarbij we met onze expertise het verschil kunnen maken. De bouwkundige<br />

complexiteit en de bijzondere architectuur maken van ‘Lake District’ een erg<br />

mooi visitekaartje voor CIT Blaton.” ❚<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Architect<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

Ghelamco Invest (Ieper)<br />

Arcas (Knokke-Heist)<br />

CIT Blaton (Brussel)<br />

84 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

GRONDWERKEN | RECYCLING | CONSULTING<br />

GRONDWERKEN.<br />

MET EEN BREDERE KIJK.<br />

Meirestraat 13b • B-9770 Kruisem<br />

09 388 53 17 • www.glk.be

GROND- EN SLOOPWERKSPECIALIST<br />

INTRODUCEERT ‘GREEN EAGLE’-TOEKOMSTSTRATEGIE<br />

Sinds kort is de groene adelaar van GLK Grondwerken prominent <strong>aan</strong>wezig op heel wat bouwwerven. De ‘Green Eagle’ staat symbool voor GLK’s<br />

bredere kijk op grondwerken en vertaalt zich voort<strong>aan</strong> in drie divisies: GLK grondwerken, GLK recycling (het vroegere GV&T Kruishoutem) en GLK<br />

consulting. Hiermee kiest de familie Lippens resoluut voor een onderscheidende en toekomstgerichte <strong>aan</strong>pak op basis van haar eigen 3i-garantie.<br />

Tekst en beeld GLK Grondwerken<br />

De <strong>aan</strong>pak wordt gestoeld op drie divisies: GLK Grondwerken, GLK Recycling en GLK Consulting.<br />

Binnen de sector van grond- en infrastructuurwerken<br />

is GLK al sinds zijn ontst<strong>aan</strong> in 1997 een<br />

buitenbeentje. Als bio-ingenieur was en is oprichter<br />

Geert Lippens gefascineerd door perfectie, efficiëntie<br />

en duurzaamheid. Nu Alice en Arthur<br />

Lippens (eveneens ingenieurs) het familiebedrijf<br />

versterken, wordt deze bredere kijk het speerpunt<br />

van de GLK-toekomststrategie.<br />

Win-winsituatie<br />

"Een goede voorbereiding van grondwerken,<br />

vanuit een bredere kijk op het integrale project,<br />

brengt winst in tijd en budget mee. Het kan<br />

86 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

tevens veel frustraties en CO 2<br />

-uitstoot voorkomen.<br />

Dat is altijd de dada van mijn vader geweest",<br />

aldus Arthur Lippens. "Het is ook de reden<br />

waarom GLK Consulting is ontst<strong>aan</strong>. Bouwheren<br />

en <strong>aan</strong>nemers kunnen voort<strong>aan</strong> onze kennis en<br />

ervaring inhuren bij het voorbereiden van een<br />

bouw- of afbraakproject. Dergelijke vorm van<br />

kennisdelen en samenwerken is een ‘win-win’<br />

voor beide partijen."<br />

3i-garantie<br />

Samen met de groeistrategen van Mex United ging<br />

GLK het voorbije jaar bij de eigen medewerkers,<br />

de klanten en de sectorgenoten op zoek naar zijn<br />

meest waardevolle troeven. Wat bleek? GLK wordt<br />

ontzettend gewaardeerd voor haar intelligente,<br />

integrale en integere <strong>aan</strong>pak. Die 3i-garantie zal<br />

in de toekomst nog meer worden uitgespeeld.<br />

“GLK is een kennisgedreven familiale onderneming<br />

waar uitzonderlijk veel belang wordt gehecht <strong>aan</strong><br />

een goede voorbereiding, calculatie en planning.<br />

Dit zorgt ervoor dat GLK binnen de totaliteit<br />

van een bouwproject steeds een intelligente en<br />

voordelige oplossing biedt. Voorts blijkt GLK het<br />

meest waardevol wanneer de volledige grond- en<br />

infrastructuurwerken integraal <strong>aan</strong> ons worden<br />

Recyclage wordt uitgebouwd als een van de speerpunten van de integrale <strong>aan</strong>pak.<br />

“Een goede voorbereiding van grondwerken, vanuit een bredere<br />

kijk op het integrale project, brengt winst in tijd en budget mee”<br />

toevertrouwd: van calculatie, voorbereiding en uitvoering<br />

tot recyclage. Tot slot stralen niet alleen<br />

de zaakvoerders, maar ook de medewerkers integriteit<br />

uit door hun groot respect voor de stiel, de<br />

klant, de collega’s, het materiaal en het milieu”,<br />

klinkt het.<br />

GLK is het meest waardevol wanneer het de volledige grond- en infrastructuurwerken integraal op zich<br />

mag nemen: van calculatie, voorbereiding en uitvoering tot recyclage.<br />

Recycling als speerpunt<br />

Milieu, duurzaamheid, maatschappelijk verantwoord<br />

ondernemen …: het zijn thema’s die ook<br />

bij de jonge GLK-generatie alle <strong>aan</strong>dacht zullen<br />

krijgen. “De reden waarom we GV&T Kruishoutem<br />

omdopen tot GLK recycling is niet alleen omdat<br />

het voor sommigen voor verwarring zorgde, maar<br />

ook en vooral omdat we van recycling echt een<br />

speerpunt willen maken”, legt Alice Lippens uit.<br />

“We zijn hier nu al vooruitstrevend in. En met<br />

producten zoals Bekasol zijn we zelfs uniek. Ik ben<br />

dan ook heel blij met de Green Eagle als nieuw<br />

logo. Het staat symbool voor onze groene ambities<br />

en onze brede kijk op grondwerken. Wist je<br />

trouwens dat we onze medewerkers voort<strong>aan</strong><br />

‘green eagles’ noemen? Er is overigens nog plaats<br />

voor nieuwe collega’s in ons arendsnest …” ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 87

Kortrijk Flanders Make<br />

Het nieuwe cocreatiecentrum van Flanders Make in Kortrijk is een open, uitnodigend gebouw.<br />

FRAAI COCREATIECENTRUM ZET DE TOON<br />

VOOR NIEUWE R&D-CAMPUS<br />

Kortrijk is een stad in expansie. Ten westen van het historisch centrum schieten de nieuwe ontwikkelingen als paddenstoelen uit de grond.<br />

Ten noorden van de Leie gaat het vooral om luxueuze appartementen, terwijl er ten zuiden van de rivier een onderzoekscampus verrijst die<br />

integraal gewijd wordt <strong>aan</strong> technologische innovatie. Een van de eerste exponenten hiervan is het nieuwe cocreatiecentrum van Flanders Make,<br />

dat volop in <strong>aan</strong>bouw is. Een veelbelovend project, want het vooruitstrevende ontwerp creëert eindeloze mogelijkheden …<br />

Tekst Tim Janssens | Beeld Jaspers-Eyers Architects<br />

De toekomst is <strong>aan</strong> de technologie, met digital twins, slimme robotisering<br />

en automatisering als speerpunten. Na cocreatiecentra in Lommel, Leuven<br />

en Kortrijk, de Vlaamse dronefederatie in Sint-Truiden en corelabo’s bij de vijf<br />

Vlaamse universiteiten, opent Flanders Make dit najaar ook een vestiging in<br />

Kortrijk. Het doel: de laatste nieuwe industrie 4.0-technologieën en productiewijzen<br />

uittesten, zodat ondernemingen er kunnen ontdekken hoe ze op een<br />

laagdrempelige manier kunnen investeren in slimme, futureproof fabrieken<br />

en de digitalisering van hun productieprocessen. Op 9 juli 2021 legde Vlaams<br />

minister van Economie en Innovatie Hilde Crevits de symbolische eerste steen<br />

van het nieuwe cocreatiecentrum in Kortrijk, dat met een omvang van 6000 m²<br />

meteen de grootste uitvalsbasis van Flanders Make wordt. Eind dit jaar moet<br />

het hypermoderne paradepaardje klaar zijn voor de dienst.<br />

Het Kortrijkse cocreatiecentrum wordt opgetrokken in een nieuw stadsdeel<br />

net buiten de ring, dat van het centrum gescheiden wordt door de Leie en<br />

een spoorlijn. “Er zijn al een <strong>aan</strong>tal afzonderlijke campussen gevestigd op die<br />

site, maar de stad wil deze campuswerking versterken, met de Graaf Karel de<br />

Goedel<strong>aan</strong> als centrale as”, verduidelijkt Max Herman, Head of Design bij<br />

Jaspers-Eyers Architects. “Het is de bedoeling om verschillende clusters met<br />

binnenpleinen te creëren, waarrond een <strong>aan</strong>tal gebouwen gegroepeerd<br />

worden. Het Flanders Make-gebouw maakt deel uit van de eerste cluster.<br />

Daarnaast zal ook de Graaf Karel de Goedel<strong>aan</strong> een metamorfose onderg<strong>aan</strong>,<br />

waarbij er veel meer ruimte wordt vrijgemaakt voor groen en zachte mobiliteit.<br />

Een voetgangers- en fietserstunnel onder het spoor, die reeds gerealiseerd is,<br />

legt de link met de nieuwe zwembadsite en de rest van de binnenstad.”<br />

88 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Flanders Make Kortrijk<br />

“De dynamiek van Flanders Make en de interne functionele verwevenheid komen<br />

eveneens tot uiting in de gevelarchitectuur”, legt Max Herman uit.<br />

“Alle ruimtes en functies<br />

zijn zo gestapeld en bij<br />

elkaar gepuzzeld dat er<br />

sprake is van een sterke<br />

onderlinge relatie”<br />

Driedimensionaal gebouw<br />

Het nieuwe Flanders Make-gebouw is een rechthoekig volume met vijf<br />

verdiepingen. Het bouwprogramma bestaat enerzijds uit labo-, onderzoeksen<br />

productieruimtes en anderzijds uit vergaderzalen en kantoorfuncties. “We<br />

hebben een compact driedimensionaal gebouw met een horizontaal gelaagde<br />

architectuur gecreëerd, waarbij alle ruimtes en functies zo gestapeld en bij<br />

elkaar gepuzzeld zijn dat er sprake is van een sterke onderlinge relatie”, zegt<br />

Max Herman. “Zo zijn de meeste labo-, onderzoeks- en productieruimtes<br />

omringd met kantoren en vergaderruimtes om inkijk toe te laten en een open<br />

gevelbeeld te garanderen. Bovendien loopt de circulatiezone <strong>aan</strong> de voorzijde<br />

van het gebouw door tot op de bovenste verdiepingen, inclusief doorzichten<br />

naar binnen en buiten toe.”<br />

“Er wordt gewerkt met standaardniveaus van 3,5 meter hoog, waarbij de<br />

labo-, onderzoeks- en productieruimtes meestal gevestigd zijn op de benedenverdiepingen<br />

en de kantoor- en vergaderfuncties op de bovenste verdiepingen,<br />

maar door de ingebouwde ruimtelijke ‘geschranktheid’ en verwevenheid is dat<br />

zeker niet in steen gebeiteld. Sommige labo’s bestrijken zelfs drie verdiepingen.<br />

Het grootste deel van niveau +3 is voorbehouden voor een kantoorplateau van<br />

Flanders Make, inclusief vergaderzalen, een kitchenette en een cafetaria die<br />

uitkijkt op de Graaf Karel de Goedel<strong>aan</strong> en het park <strong>aan</strong> de overkant. Tot slot<br />

is er ook sprake van een ondergronds parkeerniveau met plaats voor honderd<br />

fietsen, zeventig wagens en laadpalen voor elektrische voertuigen.”<br />

Gevelarchitectuur garandeert sterke identiteit<br />

Van buitenaf bekeken is het nieuwe cocreatiecentrum van Flanders Make<br />

een open, uitnodigend gebouw dat met zijn levendige, transparante façade<br />

volledig gericht is naar het toekomstige binnenplein. “De dynamiek van<br />

Flanders Make en de interne functionele verwevenheid komen eveneens tot<br />

uiting in de gevelarchitectuur, die het gebouw en de rest van de site een<br />

sterke identiteit geeft”, legt Max Herman uit.<br />

Aangezien de verschillende circulatiestromen van elkaar gescheiden zijn, zal de<br />

fraaie <strong>aan</strong>blik van het gebouw niet ontsierd worden door de logistieke bedrijvigheid.<br />

“Via strategisch gepositioneerde raampartijen en -stroken creëren we overal een<br />

<strong>aan</strong>gename natuurlijke lichtinval, zelfs in de labo-, onderzoeks- en productieruimtes.<br />

De gesloten geveldelen best<strong>aan</strong> uit strak architectonisch beton.<br />

Volumetrisch gezien is er sprake van een afbouw van de spoorweg naar<br />

de Graaf Karel de Goedel<strong>aan</strong> en de oostelijke perceelsgrens. We hebben die<br />

cascadewerking optimaal benut door ruime zuidgerichte terrassen te voorzien.<br />

Aangezien de scheiding van de verschillende circulatiestromen eveneens een<br />

belangrijk <strong>aan</strong>dachtspunt was, zijn de functies die nood hebben <strong>aan</strong> laad- en<br />

losfaciliteiten, toegangspoorten en goederenliften <strong>aan</strong> de kant van het spoor<br />

en de rivier gevestigd. De logistieke bedrijvigheid zal de fraaie <strong>aan</strong>blik van het<br />

gebouw dus niet ontsieren.”<br />

Flexibiliteit en duurzaamheid troef<br />

Een andere belangrijke troef van het nieuwe cocreatiecentrum is de ruimtelijke<br />

en structurele flexibiliteit, die allerhande groei- en krimpscenario’s mogelijk<br />

maakt. “We hebben bewust met grote overspanningen en perifere kolomondersteuning<br />

gewerkt om <strong>aan</strong>pasbare open ruimtes te kunnen creëren. De vorm en<br />

volumetrie van het gebouw zijn uiteraard onveranderlijk, maar voor het overige<br />

is in technisch en functioneel opzicht haast alles mogelijk. Zo kunnen de labo’s<br />

snel en efficiënt omgevormd worden naar kantoren en vice versa”, benadrukt<br />

Max Herman.<br />

“Ook op het vlak van duurzaamheid lag de lat hoog, want het cocreatiecentrum<br />

voldoet <strong>aan</strong> de BEN-normen dankzij de toepassing van hoogrendementsglas,<br />

dikke isolatiepakketten en energie-efficiënte technieken zoals zonnepanelen,<br />

een BEO-veld met warmtepompen, klimaatplafonds, een ventilatiesysteem D en<br />

regenwaterrecuperatie. Dit alles maakt dat het een bijzonder fijn project was.<br />

Bovendien was de samenwerking met Flanders Make en de andere betrokken<br />

partijen uitstekend, dus we kijken reikhalzend uit naar het eindresultaat!” ❚<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

STADION: ION (Waregem) en Stadsbader (Harelbeke)<br />

Architect<br />

Jaspers-Eyers Architects (Brussel, Leuven, Hasselt) i.s.m.<br />

MODULO architects (Brussel)<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

Stadsbader (Harelbeke)<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 89

KLEINE DIENST MET GROOT RESULTAAT<br />

Communicatie op een bouwwerf is niet altijd eenvoudig. Met doeken, bouwschuttingen, bewegwijzering, vlaggen enzovoort kan gelukkig al heel<br />

wat worden opgelost. Helaas blijven deze fysieke hulpmiddelen doorheen het project niet altijd afgestemd op hun doel. Daarom ontwikkelde<br />

Signts de ‘Werfchecker’, een dienst waarbij de specialist in signage voor een vaste prijs per m<strong>aan</strong>d de werfsignalisatie controleert, repareert<br />

en <strong>aan</strong>past.<br />

Tekst Els Jonckheere |<br />

Beeld Signts, Gerlach Delissen<br />

“We zorgen ervoor dat de commerciële boodschap regelmatig op de evolutie van<br />

de bouw wordt afgestemd”, aldus Dimitri Sevit.<br />

De ‘Werfchecker’ is een dienst waarbij Signts voor een vaste prijs per m<strong>aan</strong>d de<br />

werfsignalisatie controleert, repareert en <strong>aan</strong>past.<br />

Signts is het resultaat van de krachtenbundeling van drie gespecialiseerde<br />

beletterings- en reclamebedrijven in 2<strong>01</strong>5: ESBI Belgium, ASM Lettershop<br />

en Sign Solutions. “Samen hebben we de kennis, het vakmanschap en de<br />

techniek in huis om bedrijven bij elke signing-uitdaging te ondersteunen”,<br />

aldus salesmanager Dimitri Sevit. “Klanten kunnen bij ons terecht voor<br />

bewegwijzering, autobelettering en -wrapping, raam- of wanddecoratie,<br />

gevel- en lichtreclame ... Tot en met stickers en instore materialen. Onze<br />

sterkte is dat we klanten een totaalconcept op het vlak van brand visibility<br />

garanderen. Signts adviseert, produceert en monteert. We pinnen ons niet<br />

vast op een bepaald stramien, maar zoeken proactief naar oplossingen om<br />

de doelstelling van klanten in te vullen.”<br />

Van klantenvraag tot nieuwe dienst<br />

Het is ook vanuit deze filosofie dat Signts onlangs de ‘Werfchecker’ introduceerde.<br />

“Enkele m<strong>aan</strong>den geleden werden we gecontacteerd door een<br />

projectontwikkelaar met een probleem dat veel actoren in de bouw wel zullen<br />

herkennen”, legt Dimitri Sevit uit. “Zijn commerciële kracht, die slechts<br />

een paar keer per jaar op de werf komt, sprak er op een gegeven moment<br />

af met een potentiële klant. Bij <strong>aan</strong>komst merkte hij dat de vlaggen waren<br />

stukgewaaid en dat er nog stickers hingen met de <strong>aan</strong>kondiging van een<br />

kijkdag die al drie m<strong>aan</strong>den voordien had plaatsgevonden. De investeerder<br />

zag daar een teken van slordigheid in en besloot de deal af te blazen.<br />

Om dergelijke situaties te vermijden, vroeg de projectontwikkelaar ons om<br />

Een nette werf heeft een positieve impact op de beeldvorming.<br />

90 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

“Onze sterkte is dat we klanten een totaalconcept op het vlak van brand visibility<br />

garanderen”, zegt Dimitri Sevit.<br />

Stukgewaaide vlaggen op een werf kunnen slordig overkomen.<br />

“We pinnen ons niet vast op een bepaald stramien, maar zoeken proactief naar<br />

oplossingen om de doelstelling van klanten in te vullen”, benadrukt Dimitri Sevit.<br />

de werf tweem<strong>aan</strong>delijks te bezoeken en telkens de benodigde optimalisaties<br />

en reparaties te rapporteren. We beseften meteen dat veel werven<br />

met soortgelijke problemen te kampen hebben. Daarom besloten we een<br />

systeem uit te werken dat op een kostenefficiënte manier door alle actoren<br />

kan worden gebruikt.”<br />

Heel wat troeven<br />

Het resultaat is dus de ‘Werfchecker’, een dienst waarbij Signts voor een vaste<br />

prijs per m<strong>aan</strong>d de werfsignalisatie controleert, repareert en <strong>aan</strong>past. Dit kan<br />

zowel in België als Nederland, want de signage-specialist heeft een vestiging<br />

in Houthalen én Venlo. “We hopen op termijn zelfs werven in Frankrijk en<br />

Duitsland te bezoeken, want ook in die landen hebben we intussen al een<br />

hele resem opdrachten uitgevoerd. Met deze service zetten we een unieke<br />

stap in het <strong>aan</strong>bieden van een complete dienstverlening rond oplossingen<br />

voor binnen- en buitensignalisatie”, benadrukt Dimitri Sevit. “We geloven<br />

sterk dat deze oplossing een reële toegevoegde waarde biedt op de werf.<br />

De voordelen liggen voor de hand: meer veiligheid en duidelijkheid, een nette<br />

werf met een positieve impact op de beeldvorming en het imago van de<br />

<strong>aan</strong>nemer en/of de projectontwikkelaar … Daarnaast kan de commerciële<br />

boodschap regelmatig op de evolutie van de bouw worden afgestemd.<br />

Hierdoor kan de werf actief worden ingezet als marketingtool.”<br />

“We geloven sterk dat de<br />

Werfchecker een reële<br />

toegevoegde waarde<br />

biedt op de werf”<br />

Hoe werkt het?<br />

Iemand van Signts komt met vaste regelmaat ter plaatse en checkt al de<br />

signalisatie. Er wordt niet alleen gekeken of er reparaties nodig zijn, maar<br />

ook of de bebording moet worden <strong>aan</strong>gepast en/of verplaatst. Dimitri Sevit:<br />

“Daarnaast zullen we voorstellen formuleren om de communicatie op de werf<br />

te optimaliseren. Onze klanten verdienen een eerlijk en objectief advies over<br />

de communicatie op en rond de bouwplaats. Met deze unieke innovatieve<br />

dienstverlening beogen we dan ook een nog hoger niveau van complete<br />

ontzorging van de klanten.” ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 91

THEMA BETON<br />

PRESTIGEPROJECTEN<br />

MET PREFABBETON<br />

Eind november vond de negende uitreiking van de FEBE Elements Awards plaats. Na een jaartje pauze vanwege corona werden er opnieuw vijf<br />

laureaten geselecteerd in evenveel categorieën. Wij pikten er drie interessante categorieën uit – Precast in Buildings, Precast in Landscape<br />

en Outstanding Precast – en belichten de winnende projecten.<br />

Tekst FEBE, Tim Janssens |<br />

Beeld Simon Schmitt, Tim Fischer, studio-vision.be, Bas Princen<br />

Het nieuwe hoofdkantoor van BNP Paribas Fortis op de Warandeberg in Brussel. (Beeld: Simon Schmitt)<br />

Precast in Buildings –<br />

Warandeberg, Brussel<br />

Op de Warandeberg in Brussel werd eind vorig jaar<br />

de laatste hand gelegd <strong>aan</strong> de nieuwe hoofdzetel<br />

van BNP Paribas Fortis, die plaats biedt <strong>aan</strong> 4.500<br />

bankmedewerkers. Het gebouw zoekt op een organische<br />

manier contact met de omgeving. Ook de<br />

gevel draagt bij tot die hechte band met de rest van<br />

de binnenstad. In plaats van massieve sokkels met<br />

een gesloten karakter is er gekozen voor een transparant<br />

exoskelet in wit, architectonisch beton. Dit<br />

laatste bestaat uit een driehonderdtal kolommen<br />

die telkens zijn opgebouwd uit verschillende delen.<br />

In het beton is een warme, groene korrel verwerkt<br />

om levendigheid en diepte te creëren. De kolommen<br />

bepalen niet enkel het architecturale karakter<br />

van het gebouw, maar maken tevens integraal deel<br />

uit van de dragende structuur.<br />

(Beeld: Tim Fischer)<br />

De jury van de FEBE Elements Awards waardeerde<br />

de hoogwaardige technische uitvoering van het<br />

prefabbeton: “De grote variatie in maatvoering<br />

en geometrische vorm van de elementen is<br />

indrukwekkend. Het vergt vakmanschap om dit<br />

verfijnde eindresultaat te bekomen. Bekistingsmallen,<br />

verschillende granulaten en oppervlakteafwerkingen<br />

werden met grote zorg geproduceerd<br />

en geselecteerd. Het eindresultaat vormt zonder<br />

meer een schoolvoorbeeld van de kennis en<br />

kunde van de ontwerpers (Baumschlager Eberle<br />

Architekten, styfhals architecten en Jaspers-Eyers<br />

Architects), de fabrikanten (Loveld) en de uitvoerders<br />

(Eiffage Benelux).”<br />

92 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

BETON<br />

THEMA<br />

Precast in Landscape –<br />

Skatepark, Genk<br />

Prefabbeton kan niet alleen gebouwen, maar ook<br />

publieke ruimtes opwaarderen en verfraaien. Denk<br />

bijvoorbeeld <strong>aan</strong> dit skatepark in Genk, dat is uitgerust<br />

met <strong>aan</strong>trekkelijke multifunctionele zitbanken<br />

van Ebema. Beide modellen – de ‘Comfy’ en de<br />

‘Chill’ – hebben een bijzonder design en lenen zich<br />

tot een veelheid <strong>aan</strong> toepassingen: op pleinen, in<br />

het groen, nabij sport- en speelterreinen voor<br />

jongeren, op festivals … Ideaal voor het skatepark<br />

in Genk, waar geopteerd is voor een eenvoudige<br />

constructie. Al laten de afzonderlijke elementen<br />

veel verschillende patronen, configuraties en<br />

plaatsings- en gebruiksmethodes toe. Kortom: dit<br />

is straatmeubilair dat zich onderscheidt. De bolle<br />

vorm van de bank zorgt ervoor dat er nooit water<br />

op blijft st<strong>aan</strong>. De banken zijn compleet afgerond,<br />

zodat de kans op beschadiging minimaal is. Bovendien<br />

is beton een zeer duurzaam materiaal dat de<br />

tand des tijds prima doorstaat. Dit alles resulteert<br />

in esthetische, slijtvaste en onderhoudsvriendelijke<br />

zitelementen die vandalismebestendig zijn.<br />

De multifunctionele zitbanken in het skatepark in Genk (Beeld: studio-vision.be)<br />

“De een ziet dit als een kunstwerk, de ander als een<br />

designerstuk. In elk geval is dit een 2.0-versie van<br />

een zitbank: de originele vorm, de ronde afwerking<br />

en de <strong>aan</strong>gepaste kleur maken er het pronkstuk<br />

van het skatepark van”, oordeelde de jury. “De<br />

robuustheid van het beton garandeert een lange<br />

levensduur. Het out-of-the-boxdenken heeft geleid<br />

tot een nieuwe benadering van betonnen zitbanken.<br />

De vorm laat veel variatie toe, waardoor elk stuk<br />

uniek is en zijn plaats opeist in de omgeving.”<br />

Outstanding Precast –<br />

Kantoorgebouw, Kortrijk<br />

‘Outstanding Precast’ is een categorie die het inventieve<br />

aspect van prefabbeton in de verf zet. De<br />

laureaat van dienst is dit gerenoveerde kantoorgebouw<br />

in Kortrijk, een duurzaam pilootproject<br />

van de Vlaamse overheid. Het oorspronkelijke<br />

volume is gestript tot de initiële draagstructuur<br />

(in ter plaatse gestorte betonnen kolommen en<br />

ribbenvloeren) en kreeg een nieuwe buitenschil,<br />

inclusief een onafhankelijke prefabbetonstructuur<br />

met verticale kokers en horizontale luifels.<br />

Deze autonome prefabbetonfaçade vormt zowel<br />

een architecturaal als technisch instrument.<br />

De gevelkokers organiseren de distributie van<br />

leidingen vanaf het dak en dragen tegelijkertijd<br />

de dunne uitkragende balkons. De luifels<br />

fungeren als terras én zonwering. Ze zijn uitgerust<br />

met cirkelvormige perforaties, waardoor ze<br />

lichter worden, minder doorbuigen en zonlicht<br />

doorlaten. In sommige gaten zijn glasplaten<br />

gelegd, zodat de luifels ook toegankelijk zijn. De<br />

breedte en diepte van de betonnen gevelkokers<br />

en luifels variëren per gevel. Zo kon de hoeveelheid<br />

glas, daglicht en ruimte voor technieken<br />

Dit gerenoveerde kantoorgebouw in Kortrijk won de Outstanding Precast-award. (Beeld: Bas Princen)<br />

optimaal afgestemd worden op de behoefte van<br />

de gebruikers en de oriëntatie van het gebouw.<br />

“Dit project toont <strong>aan</strong> hoe gebouwen een nieuw<br />

leven kunnen krijgen via het behoud van de<br />

best<strong>aan</strong>de betonstructuur en de toevoeging van<br />

hedendaagse bouwelementen”, meende de jury.<br />

“Daarnaast voorzagen de ontwerpers ook een grote<br />

mate van flexibiliteit in het open plan, waardoor<br />

de gebruikers alle vrijheid hebben om de ruimtes<br />

nuttig te kunnen blijven gebruiken, ook in de<br />

verdere toekomst. Beide aspecten kaderen in de<br />

ambities op het vlak van circulair bouwen. Deze verfijnde<br />

realisatie (het resultaat van een vruchtbare<br />

samenwerking tussen OFFICE Kersten Geers David<br />

Van Severen, Himpe, UTIL en Urbastyle) illustreert<br />

hoe we op een kwalitatieve en duurzame wijze<br />

kunnen omg<strong>aan</strong> met best<strong>aan</strong>d patrimonium." ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 93

THEMA BETON<br />

Prefabbetonnen kunstwerk<br />

voor Beaufort 2021<br />

Langs de Belgische kust konden wandelaars<br />

tijdens de zomer van 2021 de kunstwerken van<br />

de triënnale ‘Beaufort 2021’ bewonderen. Een van<br />

de meest opgemerkte kunstwerken was ‘Pillage<br />

of the Sea’, een sterk staaltje prefabbeton.<br />

Tekst en beeld FEBE<br />

Naast de golfbreker in Bredene stond een uitvergroot<br />

‘steenmannetje’, een torentje van opeengestapelde<br />

stenen. Het had de functie van oriëntatiepunt voor<br />

wandelaars, maar verwees ook naar de spirituele<br />

betekenis van opeengestapelde stenen in vele oude<br />

culturen. De stapel werd uitgevoerd in de vorm<br />

van een toren van zandzakken, met de klimaatopwarming<br />

als rode draad. Ze vormen een denkbeeldige<br />

dam tegen de stijgende zeespiegel. Elke<br />

zak vertegenwoordigt een stad die dreigt te worden<br />

overspoeld als gevolg van de klimaatverandering,<br />

op haar hoogteligging tegenover het zeeniveau.<br />

De grootte van de zak weerspiegelt het bevolkings<strong>aan</strong>tal.<br />

De sculptuur vormt met andere woorden<br />

een visuele meetlat voor de klimaatverandering.<br />

De kunstenares zocht naar een ecovriendelijk<br />

materiaal dat toch ook bestand was tegen de zeer<br />

extreme zeeomstandigheden.<br />

Veel studiewerk en geëxperimenteer<br />

Voor de productie van haar ‘Pillage of the Sea’<br />

werkte kunstenares Barbara Rosa samen met<br />

prefabbetonfabrikant Enjoy Concrete. Aangezien<br />

een dergelijke creatie niet meteen tot de dagelijkse<br />

productie van het bedrijf uit Veurne behoort, ging<br />

<strong>aan</strong> het maken van de elementen heel wat studiewerk<br />

en geëxperimenteer vooraf. Waar de eerste<br />

proeven in een weinig organische vorm resulteerden,<br />

is het eindresultaat een mooie, schijnbaar<br />

natuurlijk gevormde stapel van gevulde zandzakken<br />

of zogenaamde ‘vaderlanders’.<br />

Experimenten met polymeerbeton bleken uiteindelijk<br />

niet haalbaar. Maar een lage CO 2<br />

-uitstoot blijft<br />

zeer belangrijk voor de kunstenares. Deze vraag<br />

klinkt steeds luider, ook vanuit de publieke opinie<br />

en de openbare sector. Het bekistingsmateriaal<br />

bestaat uit een bed van gerecycleerd zand en op<br />

maat gemaakte jute. De haalbare bekistingsdruk<br />

werd vooraf empirisch vastgelegd. Dit ecologische<br />

materiaal is fantastisch om mee te werken dankzij<br />

de combinatie van trekweerstand en rekbaarheid.<br />

Een van de meest opgemerkte kunstwerken tijdens Beaufort 2021 was ‘Pillage of the Sea’.<br />

(Beeld: Henk Dujardin)<br />

94 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

BETON<br />

THEMA<br />

De stapel werd uitgevoerd in de vorm van een toren van zandzakken, met de klimaatopwarming als rode draad. (Beeld: Henk Dujardin)<br />

“De site was slechts 6 uur per dag toegankelijk, tussen eb en<br />

vloed, waardoor prefabricatie van het kunstwerk <strong>aan</strong>gewezen was”<br />

De elementen werden alternerend geproduceerd,<br />

zodat de natuurlijke pasvorm van de ene op de<br />

andere ‘zandzak’ klopt. (www.beaufort21.be)<br />

Hoge techniciteit,<br />

kunstzinnig karakter<br />

De elementen werden alternerend geproduceerd,<br />

zodat de natuurlijke pasvorm van de ene op de<br />

andere ‘zandzak’ klopt. Een 15 meter lange stalen<br />

buis doet dienst als fundering en centrale as.<br />

Hierop werden elf betonelementen met een<br />

excentrische vastgelegde uitsparing geschoven.<br />

De site was slechts 6 uur per dag toegankelijk,<br />

tussen eb en vloed, waardoor prefabricatie van<br />

het kunstwerk <strong>aan</strong>gewezen was.<br />

Het hoeft niet te verwonderen dat dit kunstwerk<br />

genomineerd was in de categorie ‘Outstanding’<br />

van de FEBE Elements Awards. Enerzijds is er de<br />

combinatie van de hoge techniciteit en het kunstzinnige<br />

karakter, anderzijds toont het kunstwerk<br />

<strong>aan</strong> dat beton uitermate geschikt is om out of<br />

the box te denken. Daarnaast laat beton toe om<br />

vormen en constructies te realiseren die afwijken<br />

van het normale, maar toch een heel vertrouwd<br />

uitzicht hebben. De jury bekroonde ‘Pillage of<br />

the Sea’ omdat het een zeer originele toepassing<br />

van prefabbeton is, met een heel hoge<br />

landschappelijke waarde. Het brengt op een inventieve<br />

manier een sterke boodschap over naar<br />

de toeschouwers. De technische uitdaging was<br />

groot: het kunstwerk moest niet alleen de impact<br />

van de zee en het zout kunnen weerst<strong>aan</strong>, maar<br />

moest ook nog eens opgebouwd worden tussen<br />

eb en vloed. Het gebruik van de jutezakken en<br />

het zelfverdichtend beton geeft het geheel een<br />

natuurlijk uitzicht en maakt het bestand tegen<br />

de specifieke omstandigheden. ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 95

Holle vloerelementen<br />

in gewapend of<br />

voorgespannen beton…<br />

ook voor eengezinswoningen<br />

© Architectenbureau<br />

Michel Janssen<br />

www.febefloor.be

Wij helpen u bouwen<br />

<strong>aan</strong> de toekomst<br />

Certificatie<br />

Inspectie<br />

Metrologie<br />

Stap voor stap bouwen wij verder <strong>aan</strong> het duurzaam uitbreiden van onze jarenlange ervaring<br />

op het vlak van certificatie, inspectie, controle en kalibratie van uitrusting voor de sectoren<br />

stortklaar beton, mortel, en de grondstoffen van deze producten (cement, granulaten, hulpstoffen,<br />

toevoegsels) evenals bouwkalk. Dankzij het kwaliteitsmerk ‘BENOR’ kunnen onze eindgebruikers<br />

vertrouwen op duurzame en kwaliteitsvolle producten. Ook bouwen we verder <strong>aan</strong> de digitalisering,<br />

met nog meer functionaliteiten voor het Extranet.<br />

www.be-cert.be

THEMA BETON<br />

INNOVATIE EN EFFICIËNTIE TROEF<br />

BIJ RENOVATIE VAN ONDERGRONDSE PARKING<br />

De renovatie van de ondergrondse parking Brouckère in hartje Brussel is volop <strong>aan</strong> de gang. Een project met de nodige logistieke uitdagingen.<br />

En met een bijzondere nieuwe techniek! “We hebben geïnvesteerd in een krachtige pompmachine om de dekvloer zo efficiënt mogelijk te kunnen<br />

storten”, vertelt projectleider Gert Ulrichts.<br />

Tekst Niels Rouvrois<br />

| Beeld Renotec<br />

De structurele renovatie van de ondergrondse parking Brouckère is tot nog toe<br />

uitstekend verlopen.<br />

“In dit geval klopt het cliché ‘een goeie voorbereiding is het halve werk’<br />

helemaal”, onderstreept Gert Ulrichts.<br />

De opdracht die bouwheer Interparking op tafel legde, was zeer duidelijk:<br />

een volledige structurele renovatie van de ondergrondse parking Brouckère.<br />

“Geen onbekende opdracht voor ons, want voor deze klant renoveerden we<br />

de voorbije jaren al enkele parkings in Antwerpen”, aldus Gert Ulrichts van<br />

<strong>aan</strong>nemer Renotec. “Interparking onderwerpt zijn parkings geregeld <strong>aan</strong> een<br />

onderhoud of renovatie wanneer bijvoorbeeld betonrot of andere problemen<br />

de kop opsteken. Wat Brouckère betreft, zijn we in november 2020 gestart<br />

met de – voornamelijk structurele – werken. Het gaat om drie verdiepingen<br />

die we onder handen nemen, meer bepaald de niveaus -2, -3 en -4.”<br />

“We begonnen met het vervangen van de <strong>aan</strong>getaste vloerplaten”, gaat<br />

Gert Ulrichts verder. “Enerzijds hebben we soms volledige delen uitgebroken,<br />

opnieuw gewapend, bekist en gestort. Anderzijds werd op de niveaus -2 en -3<br />

de bovenste centimeter van het beton gefreesd omdat die laag het zwaarst<br />

<strong>aan</strong>getast was door chloriden en carbonatatie. Daarnaast zijn ook de balken<br />

op de niveaus -2 en -3 hersteld. In augustus 2021 konden we deze structurele<br />

werken, die in zeven fases werden uitgevoerd, afronden.”<br />

15.000 m² brandbescherming<br />

Sindsdien werkt Renotec stevig <strong>aan</strong> de opbouw. Gert Ulrichts: “Er wordt een<br />

nieuwe dekvloer gelegd met Sika-mortel. Er werd dus 1 cm gefreesd en daarop<br />

brengen we een nieuwe laag van 2 cm <strong>aan</strong> om tot een egale afwerkingsvloer<br />

te komen. Wanneer de nieuwe dekvloer er ligt, zorgen we ook nog voor een<br />

waterdichting en worden de plafonds en de balken van brandbescherming<br />

voorzien. Goed voor een totale oppervlakte van zo’n 15.000 m². Uiteraard<br />

wordt ook de vloer nog volledig gereinigd. We verwachten dat onze werken<br />

tegen het einde van het voorjaar zijn afgerond. Daarna zal een andere<br />

<strong>aan</strong>nemer de elektriciteit en de sprinklerinstallaties installeren en ook de<br />

trappenhal, die niet in ons takenpakket zat, wordt nog gerenoveerd.”<br />

Nieuwe pomp<br />

Dat Renotec een hart heeft voor innovatie en nieuwe technieken wordt ook in<br />

dit project mooi geïllustreerd. “Zo werd de dekvloer gerealiseerd met een nieuw<br />

systeem, dat Sika ontwikkelde in samenwerking met machinespecialist Inotec.<br />

In plaats van op de klassieke manier een traditionele herstelmortel toe te passen,<br />

kozen we voor de <strong>aan</strong>koop van een krachtige Inotec-machine in combinatie met<br />

Sika-producten die geleverd werden in bigbags. We zijn de eerste <strong>aan</strong>nemer in<br />

België die zo’n pompmachine heeft <strong>aan</strong>gekocht om mortel op die manier te<br />

leggen. Een investering die de efficiëntie de hoogte injaagt en die we ook in<br />

toekomstige projecten zeker kunnen gebruiken. Verder hebben we in dit project<br />

98 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

BETON<br />

THEMA<br />

“We kozen voor de <strong>aan</strong>koop van een krachtige Inotec-machine in combinatie met Sika-producten die geleverd werden in bigbags”, vertelt Gert Ulrichts.<br />

“We hebben een<br />

voortrekkersrol op het<br />

vlak van technieken en<br />

materiaal, wat we in dit<br />

project bewijzen met een<br />

innovatief vloerdeksysteem”<br />

ook onze gekende competenties in de strijd gegooid: van lokaal betonherstel<br />

en het vervangen van vloerplaten tot het <strong>aan</strong>brengen van gelijmde wapening<br />

met inkeeplamellen en het plaatsen van brandbescherming.”<br />

Project op maat<br />

Voor specialist Renotec is dit een renovatieproject op maat. “Maar uitdagend<br />

is het wel, vooral op logistiek vlak”, verduidelijkt Gert Ulrichts. “We zitten onder<br />

de grond in het centrum van Brussel, in de Europese wijk, terwijl boven ons<br />

nog een andere <strong>aan</strong>nemer <strong>aan</strong> de slag is met een bouwproject. Dat betekent<br />

dus twee <strong>aan</strong>nemers op dezelfde plek, met dezelfde beperkte toegangen. Er is<br />

dus heel weinig ruimte voor leveringen, stockage en containers. Planning was<br />

dus zeer cruciaal in dit project. Zo moest er bijvoorbeeld 400.000 kg mortel<br />

geleverd worden – goed voor vierhonderd bigbags en een twintigtal leveringen.<br />

Dat lukte alleen mits een goede planning en coördinatie.” Missie geslaagd,<br />

Alle <strong>aan</strong>getaste vloerplaten zijn in zeven fases vervangen of hersteld.<br />

want het project zit nog steeds mooi op schema. “In dit geval klopt het cliché<br />

‘een goeie voorbereiding is het halve werk’ helemaal. En dat is ook een van<br />

onze kwaliteiten. Net als de voortrekkersrol op het vlak van technieken en<br />

materiaal, wat we hier bewijzen met het innovatieve vloerdeksysteem. Voor<br />

ieder project willen wij kwaliteit en efficiëntie leveren en daar willen we ook<br />

steeds de nodige investeringen voor doen”, besluit Gert Ulrichts. ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 99

HET VERLEDEN IS OOK JOUW TOEKOMST WAARD<br />

Renotec begint waar een alledaagse <strong>aan</strong>nemer stopt.<br />

Als klasse 8 hoofd<strong>aan</strong>nemer werken we <strong>aan</strong> uiteenlopende en boeiende projecten.<br />

Daarbij focussen we ons op gespecialiseerde renovatie- en restauratiewerken.<br />

Onze sterktes?<br />

Knowhow, innovatieve technieken en logistieke kracht.<br />

Onze belangrijkste sterkte? Onze mensen!<br />

Want al die uitdagende projecten kunnen we niet alleen realiseren.<br />

Daarom zijn we op zoek naar enthousiaste medewerkers met passie<br />

en sterke technische kennis.<br />

BEN JIJ EEN PROJECTLEIDER MET ERVARING?<br />

Stuur dan jouw CV en motivatiebrief naar jobs@renotec.be<br />

IF<br />

RENOTEC<br />

NOW!<br />

WHEN?<br />

WWW.RENOTEC.BE

Verkort <strong>aan</strong>zienlijk de opleveringstermijn<br />

van uw bouwproject met<br />

prefab betonelementen van Struxura.<br />

Wij produceren zowel volle<br />

betonwanden als balken<br />

en kolommen voor verschillende<br />

toepassingen.<br />

Dankzij onze eigen productie-eenheid<br />

kunnen wij een uitzonderlijke<br />

flexibiliteit <strong>aan</strong> de dag leggen.<br />

MAATWERK IN ALLE<br />

GEWENSTE DIKTES<br />

TOT MAX. 12 M LANG<br />

OP 4 M HOOG<br />

PREFAB, DE NIEUWE STANDAARD<br />

ONGEZIEN<br />

RENDEMENT<br />

GEEN<br />

WERFAFVAL<br />

WEERSON-<br />

AFHANKELIJK<br />

EIGEN<br />

MONTAGEDIENST

THEMA BETON<br />

OPMARS VAN PREFABWANDEN<br />

NIET TE STUITEN<br />

Prefab woningbouw zit in de lift. De voordelen zijn intussen alom bekend: geprefabriceerde elementen worden in de fabriek geproduceerd<br />

– op een zelfgekozen moment en zonder rekening te moeten houden met de weersomstandigheden – en vervolgens getransporteerd naar<br />

de werf, waar ze snel en efficiënt <strong>aan</strong> elkaar gekoppeld worden via speciale verbindingen. Een kolfje naar de hand van Struxura, dat in zijn<br />

productie-eenheid een uitzonderlijke flexibiliteit <strong>aan</strong> de dag legt. Zowel prefabwanden in beton als in keramische bakstenen worden tot op<br />

de millimeter nauwkeurig geoptimaliseerd, wat tot een ongezien rendement leidt.<br />

Tekst en beeld Struxura<br />

“Naast volle betonwanden, balken en kolommen kunnen we ook maatwerk met maximale afmetingen van<br />

12 meter lang en 4 meter hoog produceren”, klinkt het bij Struxura.<br />

Als enige onafhankelijke fabrikant van prefabwanden<br />

wil Struxura het de <strong>aan</strong>nemer zo<br />

comfortabel mogelijk maken.<br />

Een korte bouwtijd die een zeer gedetailleerde<br />

planning mogelijk maakt, een hoge betonkwaliteit,<br />

een lagere milieu-impact dankzij hergebruik van<br />

mallen …: prefabbeton drukt hoe langer hoe meer<br />

zijn stempel op de hedendaagse woningbouw. Ook<br />

Struxura is rotsvast overtuigd van de meerwaarde<br />

die prefab te bieden heeft. Het bedrijf uit Poperinge<br />

is gespecialiseerd in de productie van verschillende<br />

prefabbetonelementen: volle betonwanden, balken<br />

en kolommen. “Daarnaast kunnen we ook maatwerk<br />

met maximale afmetingen van 12 meter lang<br />

en 4 meter hoog produceren. We kunnen dus een<br />

uitzonderlijke flexibiliteit bieden, terwijl ons ervaren<br />

team tevens garant staat voor de beste kwaliteit”,<br />

klinkt het.<br />

“We kunnen een uitzonderlijke flexibiliteit<br />

bieden, terwijl ons ervaren team tevens<br />

garant staat voor de beste kwaliteit”<br />

Ruwbouw met meer rendement<br />

Dankzij de introductie van nieuwe technieken werd<br />

de doorlooptijd van bouwprojecten de afgelopen<br />

jaren al drastisch gereduceerd. Ook prefabwanden<br />

hebben hier hun <strong>aan</strong>deel in. 80 % tijdswinst is<br />

geen uitzondering, met dank <strong>aan</strong> de indrukwekkende<br />

montagesnelheid. Als enige onafhankelijke<br />

fabrikant van prefabwanden wil Struxura het de<br />

<strong>aan</strong>nemer zo comfortabel mogelijk maken. “De<br />

prefabelementen worden door onze tekenaars<br />

102 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

BETON<br />

THEMA<br />

De montagesnelheid is indrukwekkend. Een bouwkr<strong>aan</strong>, een kr<strong>aan</strong>man en twee plaatsers volst<strong>aan</strong> om in één dag een volledige gezinswoning te realiseren.<br />

Onze prefabmuren zijn beschikbaar in diktes van<br />

10, 12, 14 en 19 centimeter, en dat telkens in een<br />

lichte of zwaardere uitvoering. We voorzien ook<br />

de nodige isolerende kimlagen en ingewerkte<br />

lateien. Door gebruik te maken van BIM kunnen we<br />

de keramische prefabwanden tot op de millimeter<br />

afstemmen op de <strong>aan</strong>wezige kolommen, balken,<br />

lateien enzovoort. Als klant hoef je zelf niet eens over<br />

3D-software te beschikken om te kunnen profiteren<br />

van het geweldige gebruiksgemak en vandaag al<br />

te bouwen met de systemen van morgen.”<br />

Ook prefabwanden in keramische bakstenen behoren tot de mogelijkheden. (Beeld: Fynn Grouve)<br />

omgezet in een 3D-model (BIM), met de grootste<br />

zorg voor maatvastheid, wapening, optimale<br />

montagevoorziening, verankering en veiligheid.<br />

Eenmaal het tekenwerk is goedgekeurd, worden<br />

de elementen tot op de millimeter nauwkeurig<br />

geproduceerd en stipt geleverd op de werf. Het<br />

plaatsen van onze wanden gaat snel en vergt<br />

weinig mankracht. Zo kunnen er niet alleen meer<br />

projecten gerealiseerd worden, maar wordt ook de<br />

personeelskost geoptimaliseerd.”<br />

Keramische wanden<br />

Wat Struxura eens zo bijzonder maakt, is dat het<br />

bedrijf meer in zijn mars heeft dan oplossingen in<br />

beton. Ook prefabwanden in keramische bakstenen<br />

behoren tot de mogelijkheden. “Onze onafhankelijkheid,<br />

specialisatie, flexibiliteit en uitgebreide<br />

productiecapaciteit zijn onze grootste troeven.<br />

Daarnaast zetten we ook resoluut in op kwaliteit<br />

en duurzaamheid. De keramische bakstenen zijn<br />

volledig vervaardigd uit natuurlijke grondstoffen.<br />

7 à 10 minuten per wand<br />

Ook de keramische prefabwanden van Struxura<br />

bieden zeer veel voordelen: een ongezien rendement<br />

dankzij een verhoogde productiviteit en<br />

bouwsnelheid, geen afval op de werf, geen nood<br />

<strong>aan</strong> metselprofielen en stellingen, weersonafhankelijk<br />

en makkelijk te plannen … Ze worden<br />

geproduceerd volgens de richtlijnen van Eurocode<br />

6 en zijn ATG-gekeurd. Tot slot zijn ze ook nog<br />

eens zeer eenvoudig te plaatsen. De plaatsing<br />

van één Struxura-wand neemt slechts 7 à 10<br />

minuten in beslag. Een bouwkr<strong>aan</strong>, een kr<strong>aan</strong>man<br />

en twee plaatsers volst<strong>aan</strong> om in één dag een<br />

volledige gezinswoning te realiseren. Onze<br />

klanten kunnen desgewenst gebruikmaken van<br />

onze eigen plaatsingsdienst, die voor een nog<br />

grotere tijdswinst en kwaliteit zorgt. In vergelijking<br />

met traditioneel metselwerk leidt dit alles<br />

tot een veel kortere doorlooptijd, een snellere<br />

oplevering en een ongezien rendement!“ ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 103

THEMA BETON<br />

DÉ BELGISCHE FABRIKANT<br />

VAN OP MAAT GEMAAKT<br />

ARCHITECTONISCH BETON<br />

Al meer dan vijftig jaar is Decomo nv hét adres voor architectonisch beton. In Moeskroen ontwerpen, engineeren en produceren meer dan<br />

150 medewerkers prefabelementen op maat voor nieuwbouw- en renovatieprojecten. Niet alleen door de afzet in België, maar ook dankzij de<br />

export naar Nederland, Luxemburg, Frankrijk en het Verenigd Koninkrijk is deze dynamische onderneming een van de Europese marktleiders in<br />

architectonisch beton. Dankzij continue investeringen wordt deze positie elke dag verder versterkt.<br />

Tekst Wouter Peeters | Beeld Pascal Vandecasteele<br />

Het uitgebreide scala <strong>aan</strong> afwerkingsmogelijkheden met architectonisch beton kan architecturale ontwerpen<br />

een heel eigen identiteit verlenen.<br />

De rijzige Antwerp Tower is het hoogste<br />

woongebouw van ‘t Stad.<br />

Het uitgebreide scala <strong>aan</strong> afwerkingsmogelijkheden<br />

met architectonisch beton kan architecturale ontwerpen<br />

een heel eigen identiteit verlenen. Want<br />

naast gepolijst, gestraald, gezuurd, gestructureerd<br />

en uitgewassen beton behoort ook de inleg van<br />

andere materialen in de malbodem tot de mogelijkheden.<br />

Denk maar <strong>aan</strong> baksteenstrips, natuursteen<br />

en/of keramiek. Via een groot gamma additieven<br />

biedt Decomo bovendien ook een indrukwekkend<br />

kleurenpalet <strong>aan</strong>. Het architectonische prefabbeton<br />

van dit toon<strong>aan</strong>gevende bedrijf creëert op die<br />

manier een enorm <strong>aan</strong>tal combinaties en opportuniteiten<br />

dankzij de meest uiteenlopende kleuren en<br />

vormen, architecturale stijlen en afwerkingstexturen.<br />

En dat in combinatie met de specifieke voordelen<br />

van prefabbeton. Daarin onderscheidt Decomo zich<br />

in belangrijke mate van concullegabedrijven.<br />

Kwaliteit met productiviteit verenigd<br />

“Bij Decomo stappen we met onze kennis en<br />

expertise mee in het verhaal van de bouwheer,<br />

architect en/of <strong>aan</strong>nemer”, zegt salesdirector Brecht<br />

Demeulenaere. “Ons eigen studiebureau telt een<br />

vijftiental vakmensen en ontwerpt, in nauw overleg<br />

met de architect, de productietekeningen met<br />

behulp van een 3D-tekenprogramma. De grenzen<br />

van wat technisch haalbaar is, worden afgetast om<br />

de visie van de architect in een werkbare oplossing<br />

met de gewenste look-and-feel te gieten. Omdat elke<br />

realisatie maatwerk is, krijgt ieder architectonisch<br />

project een uniek cachet. Op die manier verenigen<br />

we kwaliteit met productiviteit.”<br />

104 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

BETON<br />

THEMA<br />

“Ons architectonisch beton combineert een minimum <strong>aan</strong> grondstoffen met een uiterst lange levensduur”, benadrukt Brecht Demeulenaere.<br />

“Omdat elke realisatie maatwerk is,<br />

krijgt ieder architectonisch project<br />

een uniek cachet”<br />

“De grenzen van wat technisch haalbaar is,<br />

worden afgetast om de visie van de architect<br />

in een werkbare oplossing met de gewenste<br />

look-and-feel te gieten”, zegt Brecht Demeulenaere.<br />

Duurzaamheid staat centraal<br />

“Het oordeelkundige gebruik van grondstoffen en<br />

de inzet van de modernste technieken maakt van<br />

Decomo een duurzame verwerker”, stelt Brecht<br />

Demeulenaere. “Het regenwater op de daken<br />

wordt opgevangen en gerecupereerd voor de<br />

diverse productieprocessen. Decomo voldoet <strong>aan</strong><br />

alle milieutechnische eisen en beschikt onder<br />

andere over vloeistofdichte vloeren en een eigen<br />

waterzuiveringsinstallatie, waardoor bijvoorbeeld<br />

de behandeling met zuur nog steeds kan gebeuren<br />

mét zorg voor mens en omgeving. De inzet van<br />

zonnepanelen op de daken zorgt voor een verdere<br />

reductie van onze ecologische footprint. Anderzijds<br />

staat ons architectonisch beton garant voor<br />

een robuuste en onderhoudsvriendelijke gevel die<br />

een minimum <strong>aan</strong> grondstoffen combineert met<br />

een uiterst lange levensduur.”<br />

Tijdswinst en kostenbesparing<br />

De pluspunten van prefabbeton zijn legio. Elementen<br />

die vooraf vervaardigd en volledig afgewerkt<br />

zijn, zorgen vanzelfsprekend voor een significante<br />

tijdswinst en kostenbesparing. Alle prefabbetonelementen<br />

worden vervaardigd bij Decomo, wat<br />

belangrijk is voor het produceren van een kwalitatief<br />

hoogst<strong>aan</strong>d eindproduct. Die kwaliteit<br />

wordt verder gewaarborgd door de <strong>aan</strong>dacht voor<br />

precieze en scherpe details, die veel beter te realiseren<br />

zijn in een fabrieksomgeving dan in openlucht.<br />

Nadien heeft het product een uitstekende<br />

weerstand tegen milieuvervuiling en een goede<br />

kleurvastheid en is het onderhoudsvriendelijk<br />

en schokbestendig. Daarnaast beschikt Decomo<br />

over een goed uitgerust en gespecialiseerd team<br />

dat ook een betrouwbare dienst na verkoop kan<br />

verzekeren. Kortom: door de productie van a tot z<br />

in eigen beheer te houden en de klanten nauw<br />

bij het proces te betrekken, onderscheidt Decomo<br />

zich duidelijk van andere producenten. ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 105

DECOMO<br />

DECOMO<br />

Architectonisch beton<br />

voor Architectonisch al Uw realisaties<br />

beton<br />

voor al al Uw Uw realisaties<br />

Met meer dan 40 jaar ervaring, is DECOMO de specialist inzake de productie<br />

Met Met meer dan dan 40 40 jaar ervaring, is is DECOMO de specialist inzake de productie<br />

van dit kwalitatief en uiterst hoogwaardig betonproduct op maat, dat tevens<br />

van van dit dit kwalitatief en en uiterst hoogwaardig betonproduct op maat, dat tevens<br />

structureel kan worden <strong>aan</strong>gewend.<br />

structureel kan kan worden <strong>aan</strong>gewend.<br />

Wij bieden conceptueel advies tijdens de ontwerpfase van om het even welk<br />

Wij Wij bieden conceptueel advies tijdens de ontwerpfase van om het even welk<br />

bouwproject en garanderen een professionele begeleiding tijdens de uitvoering.<br />

bouwproject en en garanderen een professionele begeleiding tijdens de uitvoering.<br />

DECOMO, waar creativiteit en vakmanschap hand in hand g<strong>aan</strong>, dat is telkens<br />

DECOMO, waar creativiteit en en vakmanschap hand in hand g<strong>aan</strong>, dat is telkens<br />

weer<br />

weer weer<br />

maatwerk maatwerk<br />

en<br />

en en<br />

adequate adequate<br />

oplossingen oplossingen<br />

die die<br />

Uw Uw<br />

architectonisch architectonisch project project een<br />

een<br />

uniek uniek cachet cachet geven!<br />

geven!<br />

www.decomo.be

VAN DER SPEK NV<br />

Uw beton,<br />

onze zorg !

THEMA BETON<br />

Van torenkranen tot betoncentrales<br />

“ONZE KLANTEN MOETEN ZORGELOOS EN<br />

EFFICIËNT HUN WERK KUNNEN DOEN”<br />

De firma Van der Spek is al meer dan zestig jaar exclusief verdeler van machines en materiaal van Liebherr – van toren- en telescoopkranen<br />

tot betoncentrales – en staat ook in voor onderhoud en reparaties hiervan. Hun missie: ervoor zorgen dat klanten zorgeloos hun werk kunnen<br />

blijven doen, met een maximum <strong>aan</strong> efficiëntie, productiviteit en veiligheid.<br />

Tekst uwtekst.be | Beeld Van der Spek<br />

Betoncentrale Liebherr Betomix 3.0 A R RIM: tot 134 m³ beton per uur.<br />

Betonpomp Liebherr 42 M5 XXT met 90 % minder hydraulische kabels.<br />

“De betonpomp met XXT-afstempeling is uniek in haar soort”<br />

In 1961 startte Van der Spek met de verkoop van Liebherr-torenkranen in België.<br />

Intussen is het dé referentie voor machines voor zowel bouw- als wegenwerken,<br />

recyclage en openbare werken. Van der Spek verdeelt bouwkranen en rupskranen,<br />

breek- en zeefinstallaties, asfaltafwerkmachines en -containers en alles<br />

voor de productie van beton. Over die betonafdeling spraken we met Delphine<br />

Flament, Product Manager Concrete bij Van der Spek: “We verkopen in België<br />

vaste betonmixers en mixers op <strong>aan</strong>hangwagens – van 7 m³ tot 12 m³. Onze<br />

betoncentrales hebben een rendement van 30 m³ tot 160 m³ beton per uur<br />

en sinds enkele jaren vinden bedrijven bij ons ook Liebherr-betonpompen met<br />

mastlengtes van 36 en 42 meter.”<br />

Exclusieve verdeler<br />

“Wij zijn exclusieve verdeler van Liebherr in België, al sinds onze oprichting<br />

meer dan zestig jaar geleden. We kennen de producten door en door en zijn<br />

zeker van de kwaliteit die we leveren. Liebherr is een pionier op het vlak van<br />

innovatie en zet sterk in op energiebesparing, de terugdringing van de CO 2<br />

-<br />

uitstoot en de veiligheid. Zo voldoen bijvoorbeeld de Liebherr-betonmixers<br />

al <strong>aan</strong> de nieuwste NBN-veiligheidsnorm EN 12609:2021. Liebherr bracht<br />

in 2021 ook de betonpomp met XXT-afstempeling op de markt, uniek in<br />

haar soort. Haar Powerbloc, de <strong>aan</strong>drijfeenheid die het beton verpompt,<br />

werkt heel stil. Dat zorgt voor minder geluidsoverlast op bouwplaatsen.<br />

108 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

BETON<br />

THEMA<br />

Betoncentrale Liebherr Betomix 4.5 B R DW voor de <strong>aan</strong>leg van de Oosterweelverbinding.<br />

De hydraulische techniek is volledig ingekapseld, zodat de kans op storingen<br />

minimaal is. Bovendien verbruikt de betonpomp veel minder olie dan andere<br />

betonpompen op de markt. Daarnaast kan de bestuurder de giek heel precies<br />

laten bewegen dankzij de radiografische afstandsbediening. Kortom: het is<br />

een machine vol praktische innovaties. Wat de betoncentrales betreft, heeft<br />

Liebherr ook als eerste en enige fabrikant een reinigingssysteem ontwikkeld<br />

voor de mengers met open deuren.”<br />

Installatie, onderhoud en reparatie<br />

“Even belangrijk als de betonmachines zelf is onze dienstverlening. De<br />

Belgische markt telt een 250-tal betoncentrales, meer dan tweeduizend<br />

betonmixers en driehonderd betonpompen. De grootste bezorgdheid van<br />

onze klanten is dat hun machines blijven werken en dat ze in orde zijn met de<br />

veiligheidswetgeving. Daar zorgen wij voor. We doen periodiek onderhoud,<br />

herstellingen en geven advies over de nieuwe normen.”<br />

Geen machinewerk, maar mensenwerk<br />

“Ik werk al 25 jaar met veel plezier bij Van der Spek. Sinds het begin van mijn<br />

loopb<strong>aan</strong> hebben we al meer dan 1100 betonmixers en ongeveer tachtig<br />

centrales verkocht. Indrukwekkend, toch?”, aldus Delphine Flament. “Na<br />

levering hoor ik de klanten altijd vol trots zeggen: ‘Het is toch een knappe<br />

machine’. Die trots voel ik ook. Toch gaat het voor mij, naast de machines,<br />

nog meer om de samenwerking tussen mensen. Uiteindelijk wil ik mijn<br />

klanten blij maken met een machine die precies afgestemd is op wat ze<br />

willen, voldoet <strong>aan</strong> alle strenge veiligheids- en kwaliteitsnormen en zo lang<br />

mogelijk meegaat, zonder problemen. Daar gaat een hele samenwerking<br />

Betonmixer Liebherr HTM 905: zuiniger, 300 kilogram lichter en met een<br />

groter laadvermogen.<br />

<strong>aan</strong> vooraf — met de klant, onze studie- en verkoopdienst en onze dienst na<br />

verkoop. Het is dankzij de inzet van al die mensen dat onze klanten topwerk<br />

kunnen afleveren met onze machines.” ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 109

THEMA BETON<br />

VAN INDUSTRIËLE KWALITEIT NAAR ZICHTBETON<br />

DANKZIJ BETONCOSMETICA<br />

Strakke, gladde betonarchitectuur is deze dagen zeer gegeerd. Het is echter geen sinecure om de vereiste afwerkingskwaliteit te behouden,<br />

temeer omdat er tijdens productie, transport en plaatsing weleens schoonheidsfoutjes of beschadigingen kunnen ontst<strong>aan</strong>. Vandaar dat steeds<br />

meer bouwheren, architecten en <strong>aan</strong>nemers teruggrijpen naar betoncosmetica om de uitstraling van wanden en andere betonoppervlakken op<br />

te krikken. Een innovatieve methodiek met veel mogelijkheden en verschillende gradaties, benadrukt Jonathan Coeman van specialist Cosmixx:<br />

“We zijn zelfs in staat om industrieel beton op te waarderen naar zichtbeton, wat uiteraard veel kostenefficiënter is.”<br />

Tekst Tim Janssens | Beeld Cosmixx<br />

Dit nieuwe gebouw van Axintor Interim is een toonbeeld van de meerwaarde die<br />

betoncosmetica kan bieden.<br />

Het Axintor-gebouw voor opwaardering van de betonnen buitenschil. Het verschil<br />

met het eindresultaat spreekt boekdelen.<br />

“Dankzij onze interventies kunnen woningen, gebouwen<br />

en constructies met eventuele schoonheidsfoutjes<br />

toch piekfijn opgeleverd worden”<br />

Stoer minimalisme is in. Zowel in publieke gebouwen als kantoorcomplexen<br />

en luxueuze woningen is beton (opnieuw) in opmars. “Zelfs in de<br />

industriebouw wordt er sinds een vijftal jaar steeds meer overgeschakeld<br />

van silexpanelen naar gladde betonwanden”, weet Jonathan Coeman,<br />

oprichter en zaakvoerder van Cosmixx. “Beton is een oerdegelijk, maar<br />

tegelijk ook delicaat product, niet alleen qua productie, maar zeker ook<br />

qua transport en plaatsing. Gedurende heel dat proces kan er behoorlijk<br />

wat mislopen, terwijl veel bouwheren en architecten naar die typische<br />

strakke betonlook streven en fabrikanten en <strong>aan</strong>nemers dus erg hoge<br />

afwerkingseisen opleggen. Dankzij onze interventies kunnen woningen,<br />

gebouwen en constructies met eventuele schoonheidsfoutjes toch piekfijn<br />

opgeleverd worden.”<br />

110 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

BETON<br />

THEMA<br />

“Ons product wordt machinaal verspoten en bladert niet af, in tegenstelling tot<br />

bijvoorbeeld schilderwerk”, zegt Jonathan Coeman.<br />

Veredeling van betonoppervlakken<br />

Cosmixx is gespecialiseerd in het beschermen, behandelen en waterdicht<br />

maken van beton (via injectiewerken en verspuiting van flexibele membranen).<br />

Ook structureel betonherstel staat vaak op de agenda. Maar dé<br />

voornaamste groeiactiviteit is zonder twijfel betoncosmetica, oftewel het<br />

veredelen van betonoppervlakken met haarscheurtjes, oneffenheden, ongewenste<br />

kleurnuances of wolkvorming, roestvorming, veroudering ... “We<br />

doen dit via specifiek ontwikkelde spuittechnieken. Naargelang de problematiek<br />

zijn er verschillende behandelingen mogelijk: een lazuurtechniek om<br />

het beton opnieuw een uniforme kleur te geven via gespoten pigmentering,<br />

hydrofuge om een water- en vuilafstotend effect te creëren, een permanent<br />

antigraffitisysteem ... Ook de gradatie van de behandeling kan variëren –<br />

van basic over medium tot ultimate betoncosmetica – want voor de gevels<br />

van een luxueuze villa ligt de lat uiteraard hoger dan voor een standaard<br />

traphal”, legt Jonathan Coeman uit.<br />

Tal van troeven<br />

De voordelen van betoncosmetica zijn legio. “Architectonisch beton is duur,<br />

zeker als wij het na productie, transport en plaatsing ook nog eens in zijn<br />

originele staat moeten herstellen. We zijn echter bij machte om industrieel<br />

beton op te waarderen naar zichtbeton. Qua kostenefficiëntie kan dat tellen …”,<br />

onderstreept Jonathan Coeman. “Een bijkomende troef is dat de bouwheer<br />

nadien niet geconfronteerd wordt met periodieke onderhoudskosten. Ons<br />

product wordt machinaal verspoten en bladert niet af, in tegenstelling tot<br />

bijvoorbeeld schilderwerk. Beton veroudert, maar dankzij ons kan het zijn glans<br />

veel langer bewaren. Bovendien kunnen we snel grote oppervlaktes behandelen.<br />

Zo kunnen we op één dag 1000 m² beton onder handen nemen, zowel<br />

prefabelementen als ter plaatse gestorte structuren.”<br />

Jong bedrijf met tonnen ervaring<br />

Dat Cosmixx furore maakt met zijn cosmetische oplossingen, is allerminst<br />

toeval. Passie voor beton is de rode draad in alles wat dit jonge bedrijf<br />

onderneemt. “We zijn pas eind 2020 gestart, maar we moesten gelukkig niet<br />

van nul beginnen. Ik heb zelf een achttal jaar ervaring in de sector en ook<br />

De veredeling van betonoppervlakken met haarscheurtjes, oneffenheden,<br />

ongewenste kleurnuances of wolkvorming, roestvorming, veroudering ...:<br />

de mogelijkheden zijn legio.<br />

onze zeven vaklui zijn al een hele tijd actief in de betonbranche. Vandaar dat<br />

we in 2021 toch al meteen een heleboel mooie projecten hebben kunnen<br />

uitvoeren. Onze actieradius is vrij ruim: nieuwbouw- en renovatieprojecten<br />

voor bedrijven en particulieren in de Benelux en Frankrijk. Sinds ik vijf<br />

jaar geleden zelf mijn eerste stapjes zette op het vlak van betoncosmetica –<br />

meer bepaald bij de opwaardering van het Concertgebouw van Parijs (La Seine<br />

Musical) – ben ik rotsvast overtuigd van de meerwaarde van deze innovatieve<br />

methodiek. Het is fijn dat ook steeds meer bouwheren, architecten en <strong>aan</strong>nemers<br />

het licht zien en vol overtuiging gebruikmaken van onze expertise.” ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 111

Sterk werk voor<br />

concreet resultaat<br />

Uw partner voor straffe betonprojecten<br />

www.cosmixx.eu • info@cosmixx.be • +32 479 58 92 82 • Lobulckstraat 17D, 9880 Aalter

CALCAIRES<br />

DE<br />

LA SAMBRE<br />

www.betca.be<br />

1, Rue Blanc Caillou, 6111 Landelies<br />

Tel.: 071 51 57 23<br />

info@calcairessambre.be<br />

www.calcairessambre.be<br />

Open van m<strong>aan</strong>dag tot vrijdag van 6u tot 17u<br />

Open gedurende de m<strong>aan</strong>d juli<br />

Productie van kalksteen voor de bouw:<br />

Breuksteen, stenen voor schanskorven, BENOR gekeurde granulaten<br />

en zand • Calciumcarbonaat voor mortel, beton en cement •<br />

Vermalen en als filler<br />

BETCA_adv_95x130_2021_DEF.indd 1 1/12/2021 13:58<br />

SUSTAINABILITY<br />

COUNCIL<br />

CONCRETE<br />

Concrete<br />

Sustainability<br />

Council<br />

Verantwoord bouwen begint met CSC<br />

www.csc-be.be<br />

Naamloos-1 1 <strong>01</strong>-07-2021 11:31

THEMA BETON<br />

DUURZAME VEZELWAPENING<br />

GARANDEERT FORSE CO 2<br />

-REDUCTIE<br />

CO 2<br />

-reductie is de heilige graal in het hedendaagse bouwwezen. Een innovatie die in dat opzicht een belangrijke rol kan spelen, is synthetische<br />

vezelwapening. “Door de traditionele stalen netten in gewapend beton te vervangen door macrosynthetische kunststofvezels kan je de CO 2<br />

-uitstoot<br />

van de wapening met 60 tot 90 % verminderen”, benadrukt Adfil, dat deze boude bewering sinds begin 2020 kan staven met een EPD. Een potentiële<br />

gamechanger, want de mogelijke toepassingen zijn legio: vloeren, funderingen, prefabelementen, kelderwanden, zwembadmuren …<br />

Tekst Tim Janssens | Beeld Adfil<br />

Als ontwikkelaar en producent van performante<br />

vezels voor de wapening van stortklaar beton,<br />

spuitbeton en prefabelementen is Adfil wereldwijd<br />

marktleider in zijn domein. Durus EasyFinish (sinds<br />

2<strong>01</strong>8 ATG-gecertificeerd), de macrosynthetische<br />

vezels van het bedrijf uit Zele, worden steeds vaker<br />

gebruikt als duurzaam en roestvrij alternatief en/of<br />

<strong>aan</strong>vulling voor staalwapening. “Daarmee spelen<br />

we een belangrijke rol in de duurzame transitie van<br />

de bouwsector”, stelt Jeroen Smet, technical sales<br />

director bij Adfil. “Betonvloeren worden traditioneel<br />

gewapend met stalen netten: een oplossing<br />

“Met onze synthetische vezelwapening<br />

spelen we een belangrijke rol in de<br />

duurzame transitie van de bouwsector”<br />

die haar waarde al ruimschoots bewezen heeft,<br />

maar waarbij er vaak sprake is van overdimensionering.<br />

Zo wordt ons milieu zwaarder belast<br />

dan nodig. Met onze synthetische vezelwapening<br />

kunnen we vaak ecologischere én economischere<br />

alternatieven voorstellen.”<br />

“Met onze synthetische vezelwapening kunnen we vaak ecologischere én economischere alternatieven voor stalen wapeningsnetten voorstellen”, zegt Jeroen Smet.<br />

114 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

BETON<br />

THEMA<br />

In agrarische omgevingen st<strong>aan</strong> macrosynthetische<br />

vezels garant voor een snelle, efficiënte, veilige en<br />

diervriendelijke oplossing.<br />

“Onze macrosynthetische vezels garanderen een CO2-reductie van 60 tot 90 %”, benadrukt Wim Ronsse.<br />

Veel ruimte voor optimalisatie<br />

Tijdswinst en gebruiksgemak dankzij doordachte<br />

dosering en vermenging van de vezels in de betoncentrale,<br />

een gunstige impact op de structuur<br />

van het beton …: synthetische vezelwapening<br />

biedt veel voordelen. Maar ook op ecologisch vlak<br />

gooit deze markante innovatie dus hoge ogen.<br />

De cijfers die Adfil <strong>aan</strong>haalt, spreken boekdelen.<br />

“Voor een vloer van 15.000 m² met twee stalen<br />

wapeningsnetten heb je circa 115 ton staal nodig,<br />

terwijl wij dat kunnen vervangen door 8 ton macrosynthetische<br />

vezels. Alles opgeteld – productie,<br />

transport, afbraak en herwerking … – kunnen<br />

we zo in één project liefst 61 ton CO 2<br />

uitsparen,<br />

goed voor een CO 2<br />

-reductie van 60 tot 90 %,<br />

puur door de wapening te optimaliseren! En dan<br />

hebben we de dikte van de vloer nog niet <strong>aan</strong>gepast,<br />

want ook daar kunnen we vaak nog enkele<br />

centimeters winnen met dezelfde draagkracht<br />

en belasting. Dat vergt uiteraard wat extra inspanning<br />

en rekenwerk, maar het resultaat is<br />

navenant. Ook een doordachte combinatie met<br />

staalwapening behoort overigens tot de mogelijkheden.<br />

Tot slot is het allerminst een bezwaar dat<br />

onze vezels uit kunststof best<strong>aan</strong>. Ze komen niet<br />

vrij in de natuur (want ze zitten vast in het beton)<br />

en de levensduur van het beton is langer omdat er<br />

geen roestvorming optreedt.”<br />

Het belang van EPD en ATG<br />

Dat synthetische vezelwapening een positieve<br />

invloed heeft op de CO 2<br />

-footprint van betonnen<br />

constructies en gebouwen, blijkt ook uit de EPDcertificatie<br />

(Environmental Product Declaration)<br />

waarover Adfil sinds begin 2020 beschikt. “We<br />

hebben de milieu-impact van onze synthetische<br />

vezels objectief-wetenschappelijk laten vastleggen.<br />

Een kostelijk en langdurig traject, maar die EPDcertificatie<br />

is een cruciale schakel in ons ontwikkelingsplan”,<br />

legt Jeroen Smet uit. “Bovendien<br />

is onze ATG-certificatie een waardevolle troef,<br />

want zo hebben we ook toegang tot overheidsopdrachten,<br />

waarvoor BENOR-gecertificeerd beton<br />

vereist is”, pikt technical sales manager Wim Ronsse<br />

in. “Sinds we over dat ATG-certificaat beschikken,<br />

leert de bouwsector ons steeds beter kennen –<br />

niet enkel betoncentrales, maar ook <strong>aan</strong>nemers,<br />

ingenieurs, architecten …”<br />

Een groot esthetisch voordeel is dat er geen vezels<br />

zichtbaar zijn in het betonoppervlak.<br />

Veel mogelijke toepassingen<br />

Het mag duidelijk zijn: Adfil is de Belgische markt<br />

volop <strong>aan</strong> het veroveren met zijn Durus EasyFinishvezels.<br />

“Belangrijk om weten, is dat ze geschikt<br />

zijn voor verschillende toepassingen: vloeren,<br />

funderingen, prefabelementen, kelderwanden,<br />

zwembadmuren …”, benadrukt Wim Ronsse. “Bij<br />

vloeren spaar je dankzij eenvoudige wapening<br />

in de massa heel wat materiaal en werkuren uit.<br />

Dankzij de chemisch inerte vezels is roestvorming<br />

uit den boze, net als bij zicht-, kelder- en zwembadwanden.<br />

Daar zorgt scheurcontrole ook voor een<br />

betere waterdichting en zijn er geen vezels zichtbaar<br />

in het betonoppervlak. In prefabelementen<br />

zorgen ze tevens voor een prima transportwapening<br />

dankzij een verhoogde impactweerstand. En in agrarische<br />

omgevingen st<strong>aan</strong> ze garant voor een snelle,<br />

efficiënte, veilige en diervriendelijke oplossing.<br />

Kortom: onze macrosynthetische vezels komen<br />

haast overal tot hun recht!” ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 115

THEMA BETON<br />

Betonschade opgetreden door wapeningscorrosie.<br />

KATHODISCHE BESCHERMING<br />

GARANDEERT BETONNEN FABRIEKSGEBOUW<br />

TIENTALLEN JAREN EXTRA LEVENSDUUR<br />

Het bedrijfsgebouw van Agfa-Gevaert in Westerlo staat sinds kort – bij wijze van spreken – onder stroom. Dit om het te vrijwaren van<br />

betonrot. Wetenschappelijk wordt dit ‘kathodische bescherming’ genoemd, waarbij het wapeningsstaal onder elektrische spanning wordt<br />

gezet om te verhinderen dat het beton barst onder invloed van corrosie. Omdat klassiek betonherstel niet meer mogelijk bleek, werd er<br />

geopteerd voor deze techniek. Hierdoor moest de betonconstructie niet worden afgebroken en is het gebouw opnieuw futureproof voor de<br />

komende decennia.<br />

Tekst en beeld SANACON<br />

116 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

BETON<br />

THEMA<br />

Lokaal betonherstel vóór het <strong>aan</strong>brengen van de kathodische bescherming.<br />

Kathodische bescherming was geen onbekend terrein voor hoofd<strong>aan</strong>nemer<br />

Vogel Belgium. Het paste dit beproefde concept eerder ook al toe in de<br />

Annie Cordy-tunnel (Leopold II-tunnel) in Brussel en de Boerentoren in<br />

Antwerpen. Het project in Westerlo verliep in een bijzonder nauwe en<br />

deskundige samenwerking met de technische specialisten van Agfa-Gevaert<br />

en studiebureau SANACON, dat instond voor de controle op het ontwerp<br />

en de uitvoering van de kathodische bescherming. In het najaar van 2020<br />

installeerden ze in een bedrijfsgebouw op de site van Agfa-Gevaert een<br />

systeem met opgedrukte stroom, bij wijze van duurzame oplossing voor het<br />

herstel van een betonnen vloerplaat van circa 350 m². Na een uitgebreid<br />

vooronderzoek naar de oorzaak en de omvang van de vastgestelde betonschade,<br />

dat SANACON uitvoerde in 2<strong>01</strong>9, werd kathodische bescherming<br />

naar voor geschoven als enige praktisch haalbare techniek voor de realisatie<br />

van een duurzame betonherstelling. }<br />

Titanium gaasanode geïnstalleerd op het betonoppervlak als anode voor het kathodisch beschermingssysteem.<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 117

THEMA BETON<br />

Bekabeling van het kathodisch beschermingssysteem gebundeld over het vloeroppervlak.<br />

“Dit project kan gezien worden als een voorbeeld van<br />

hoe een betonherstelproject moet worden <strong>aan</strong>gepakt”<br />

Voorbeeldproject met optimaal eindresultaat<br />

Het kathodische beschermingssysteem wordt meermaals per jaar gemonitord<br />

en opgevolgd om de bescherming van de wapening in de betonconstructie<br />

te garanderen en toekomstig onderhoud tot een minimum te beperken. “Dit<br />

project kan gezien worden als een voorbeeld van hoe een betonherstelproject<br />

moet worden <strong>aan</strong>gepakt”, zegt Bjorn Van Belleghem, expert op het vlak van<br />

kathodische bescherming bij SANACON. “De eerste stap is de uitvoering van<br />

een uitgebreid vooronderzoek naar de oorzaak en de omvang van de schade<br />

om de meest geschikte en duurzame herstelmethode te selecteren. Vervolgens<br />

past een <strong>aan</strong>nemer met specifieke kennis en ervaring de voorgeschreven<br />

hersteltechniek toe – in dit geval dus kathodische bescherming. En tot slot<br />

zorgt een onafhankelijk studiebureau voor de gefaseerde controle en opvolging<br />

van de werken. De goede verstandhouding en nauwe samenwerking tussen<br />

opdrachtgever, <strong>aan</strong>nemer en studiebureau heeft geleid tot een optimaal eindresultaat,<br />

en dat binnen de vooropgestelde termijn.”<br />

Conform alle eisen<br />

Ook bij Vogel Belgium heerst grote tevredenheid. “Werken in een omgeving<br />

waar het belangrijk is om duidelijke afspraken te maken en na te komen,<br />

is volledig volgens onze principes. Open communiceren en de opdracht<br />

afwerken binnen de samen vastgelegde termijnen: dat past helemaal binnen<br />

Morteloverlaging van de titanium anode en chemisch resistente vloerafwerking.<br />

118 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Naamloos-4 1 Vogel_advertentie 03-02-2022 12:5795x130.indd 1 4/02/2022 09:10<br />

BETON<br />

THEMA<br />

onze filosofie. Dankzij een goede planning en strikte timing realiseerden we<br />

ook in Westerlo een referentieproject”, stelt directeur Koen Driessens. “Het<br />

bewijst dat een kathodisch beschermingssysteem met opgedrukte stroom<br />

tot in detail correct ontworpen, geïnstalleerd en ingeregeld kan worden,<br />

waarbij vold<strong>aan</strong> wordt <strong>aan</strong> alle eisen die omschreven zijn in de Europese<br />

norm EN ISO 12696. Het eindresultaat is een bewezen bescherming van<br />

de wapening in de betonnen vloerplaat, die te allen tijde <strong>aan</strong>getoond<br />

wordt door middel van periodieke monitoring. Bovendien is het systeem<br />

geïnstalleerd in een ATEX-zone, waardoor in het ontwerp van de kathodische<br />

beschermingsinstallatie rekening moest worden gehouden met een<br />

bijkomende eis inzake de beperking van de maximaal toegelaten stroom in<br />

de stroomvoerende bekabeling om te voldoen <strong>aan</strong> alle noodzakelijke veiligheidsvoorschriften,<br />

die werden opgelegd door Agfa-Gevaert.”<br />

Sturingskast van het kathodisch beschermingssysteem.<br />

Hecht team<br />

Bij Afga-Gevaert blikt Manager Real Estate Johan Verheyen als volgt<br />

terug op deze bijzondere realisatie: “De haalbaarheid van het herstel van<br />

de constructie was voor ons een cruciaal doel, gezien het belang van de<br />

productie-installaties in het gebouw en het prohibitieve karakter van een<br />

‘verplaatsing’ naar een alternatieve locatie. De uitvoering van de werken<br />

moest gepland worden tussen strikte mijlpalen. De toegankelijkheid van de<br />

onderzijde van de betonconstructie werd sterk bemoeilijkt door de <strong>aan</strong>wezigheid<br />

van opgehangen piping voor allerlei media. Ten slotte diende een veilige<br />

opstart van de kathodische beschermingsinstallatie in een ATEX-omgeving te<br />

worden gewaarborgd door een indienstnameverslag van een onafhankelijk<br />

keuringsorganisme. We hebben al deze uitdagingen als een hecht team<br />

overwonnen. Alle betrokken partijen hebben getoond dat ze ‘the extra mile’<br />

wilden lopen om dit project tot een goed einde te brengen.” ❚<br />

SCHADEDIAGNOSE<br />

KWALITEITSCONTROLE<br />

MONITORING<br />

KATHODISCHE BESCHERMING<br />

BEGELEIDING BETONHERSTEL<br />

TECHNISCH ADVIES<br />

STRUCTURELE ANALYSE<br />

WWW.SANACON.BE<br />

Kathodische bescherming met opgedrukte stroom<br />

_<br />

Betonreparatie & betonrenovatie<br />

_<br />

Constructieherstel & lijmwapening<br />

_<br />

Hydrodemolition<br />

_<br />

Brandwerende bekleding & fireproofing<br />

_<br />

Industrieel betononderhoud<br />

_<br />

Herstel uitkragende galerijvloeren<br />

_<br />

Vogel Belgium n.v.<br />

www.vogelbelgium.be<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 119

Zorg Voorbeschouwing HEALTH&CARE<br />

HET ONTMOETINGSPLATFORM<br />

VOOR ZORG EN WELZIJN<br />

#GetInspired, #GetConnected, #Innovate en #Fun: dat zijn de sleutelbegrippen op Inspire HEALTH&CARE, dat op 26, 27 en 28 april plaatsvindt in<br />

Flanders Expo in Gent. Tijdens deze inspirerende driedaagse voor de volledige zorg- en welzijnssector staat connecteren centraal. Ook de cijfers<br />

ogen veelbelovend: honderd inhoudelijke sessies, 250 exposanten en vijfduizend bezoekers.<br />

Tekst Easyfairs |<br />

Beeld Easyfairs<br />

Tijdens deze inspirerende driedaagse voor de volledige zorg- en welzijnssector<br />

staat connecteren centraal.<br />

De 250 exposanten geven uitgebreide en grondige demonstraties van of<br />

interactieve workshops over hun producten, diensten en opleidingen.<br />

“Met honderd inhoudelijke sessies, 250 exposanten en<br />

vijfduizend bezoekers is dit een niet te missen driedaagse<br />

voor al wie actief is in de zorg- en welzijnssector”<br />

Inspire HEALTH&CARE dient zich <strong>aan</strong> als hét ontmoetingsplatform voor het<br />

management en medewerkers van ziekenhuizen en acute zorg, ouderenzorg,<br />

gehandicaptenzorg, thuiszorg, geestelijke gezondheidszorg, bijzondere jeugdzorg,<br />

eerstelijnszorg en privé en groepspraktijken. De bezoekers kunnen zich verwachten<br />

<strong>aan</strong> een boeiende mix van interessante keynotespeakers die actuele<br />

thema’s <strong>aan</strong>kaarten rond innovatieve oplossingen in de zorgsector, omg<strong>aan</strong><br />

met menselijk kapitaal in tijden van schaarste op de arbeidsmarkt, de toekomst<br />

van zorg op afstand, de kwaliteit van de zorg, gepersonaliseerde financiering …<br />

Het volledige seminarieprogramma is terug te vinden via www.health-care.be.<br />

Zorg-praatcafé en Experience Village<br />

Een babbel met collega-zorgprofessionals, een korte nabespreking over een zorgseminarie,<br />

een inspirerende keynotespeaker, het eindpunt voor een inspiration<br />

tour en het uitwisselen van best practices …: daarvoor kunnen bezoekers terecht<br />

120 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Voorbeschouwing HEALTH&CARE<br />

Zorg<br />

ZIJ ZIJN ALVAST VAN DE PARTIJ OP INSPIRE HEALTH&CARE 2022!<br />

“CM is <strong>aan</strong>wezig op Inspire HEALTH&CARE omdat we een verhaal<br />

willen delen. CM zet al jarenlang in op geestelijke gezondheid, maar<br />

gaat nu nog een stap verder. Op Inspire HEALTH&CARE wisselen<br />

we graag van gedachten om mogelijk tot duurzame partnerships te<br />

komen. Als het over innovatieve zorg-, gezondheids- en welzijnsprojecten<br />

gaat, kan je op ons rekenen.”<br />

Steven Hermans, CM Vl<strong>aan</strong>deren<br />

“Bij FRAME, het klinisch testcentrum van het Jessa Ziekenhuis,<br />

zijn we intensief bezig met het klinisch testen en valideren van<br />

technologische ontwikkelingen binnen het domein van de<br />

fysische geneeskunde en revalidatie. We kijken ernaar uit om<br />

tijdens Inspire HEALTH&CARE bedrijven te mogen ontmoeten die<br />

actief betrokken zijn bij de ontwikkeling en productie van nieuwe<br />

technologieën en hulpmiddelen binnen de revalidatiecontext.”<br />

Sarah Meyer, FRAME by Jessa Ziekenhuis<br />

“IDEWE wil niet alleen de zorgsector kennen, maar wil effectief in<br />

contact treden met de zorg. Inspire HEALTH&CARE is voor ons<br />

hét netwerkevent waar we zorgprofessionals, hr-medewerkers en<br />

directieleden kunnen ontmoeten, waar we informatie en ervaring<br />

kunnen uitwisselen.”<br />

Bianca Kints, IDEWE<br />

“Voor ons als modulair bouwbedrijf is Inspire HEALTH&CARE zeer<br />

interessant om op drie dagen tijd mensen te ontmoeten die actief<br />

zijn op het vlak van facilitair management, maar ook ontwerpers<br />

en architecten. Dit om hen verder te kunnen informeren over<br />

projecten van tijdelijke aard en permanente gebouwen.<br />

En natuurlijk is er ook het fijne weerzien met best<strong>aan</strong>de<br />

relaties en klanten tijdens een hapje en een tapje.”<br />

Koen Lismont, De Meeuw<br />

“Inspire HEALTH&CARE is zeer belangrijk om de link te leggen<br />

tussen de industrie en de gezondheidszorg. Het is een ideale<br />

gelegenheid om de kennis en innovaties van de industrie over<br />

te brengen naar de zorgverstrekkers.”<br />

Christophe Mouton, AZ Maria Middelares<br />

Voor Zorgnet Icuro is Inspire HEALTH&CARE een moment<br />

van ontmoeting, van maximale cocreatie en van elkaar te<br />

inspireren. Daarom vinden we het heel belangrijk om vanuit onze<br />

verschillende sectoren – de algemene ziekenhuizen, ouderenzorg<br />

en geestelijke gezondheidzorg – mee in te zetten op die<br />

ontmoeting en die inspirerende, innoverende driedaagse.”<br />

Gorik Kaesemans, Zorgnet-Icuro<br />

“Elke dag stellen we alles in het werk om ervoor te zorgen dat<br />

zorgmedewerkers zichzelf kunnen en vooral mogen zijn. Dat is onze<br />

visie, onze manier om de gezondheidszorg écht vooruit te helpen.<br />

We zijn dus graag van de partij op Inspire HEALTH&CARE 2022.”<br />

Bart Van den Eynde, EGHT Care<br />

“‘The best way to predict the future is to create it’. En dat is net<br />

waar In4Care heel graag <strong>aan</strong> meewerkt. Inspire HEALTH&CARE<br />

brengt de hele sector samen. Of je nu in de ziekenhuissector,<br />

ouderenzorg of thuiszorg werkt, een start-up bent of tewerkgesteld<br />

bent in een overheidsorganisatie...: we moeten de<br />

krachten bundelen om te innoveren en om die zorg- en<br />

welzijnssector van de toekomst samen te g<strong>aan</strong> creëren.”<br />

Rudy Maertens, In4Care & AZ Alma<br />

“Voor Poolstok is het heel belangrijk om <strong>aan</strong>wezig te zijn<br />

op Inspire HEALTH&CARE. Wij ondersteunen verschillende<br />

publieke en parapublieke organisaties in hun personeels- en<br />

organisatiebeleid en willen van deze gelegenheid gebruikmaken<br />

om de zorgsector, die toch een groeiende sector is bij onze<br />

klanten, te inspireren door <strong>aan</strong> te tonen hoe ze het best hun<br />

hr- en organisatiebeleid kunnen <strong>aan</strong>pakken.”<br />

Vincent Van Malderen, Poolstok<br />

“IQ Messenger zal op Inspire HEALTH&CARE onder meer<br />

zijn smartapp voor zorgprofessionals in ziekenhuizen, OPZ’s<br />

en woonzorgcentra voorstellen. Een app waarin je alarmen<br />

kan ontvangen, maar waarmee je ook zelf alarmberichten<br />

kan triggeren.”<br />

Maartje Boschman, IQ Messenger<br />

op het centrale netwerkplein. De Experience Village is dan weer de ultieme trialand-errorzone<br />

op de beursvloer. Een VR-bril uittesten, een digitale spelmat om<br />

kineoefeningen uit te voeren of al fietsend herinneringen ophalen: het kan er<br />

allemaal. Op dit interactieve plein stellen een tiental (tech)start-ups en bedrijven<br />

hun meest innovatieve producten en services voor.<br />

Verschillende ‘inspiration tours’ maken de bezoekers op een snelle manier wegwijs<br />

door het exposanten<strong>aan</strong>bod op basis van verschillende thema’s.<br />

Inspiration tours, demo’s en workshops<br />

Verschillende ‘inspiration tours’ maken de bezoekers op een snelle manier<br />

wegwijs door het exposanten<strong>aan</strong>bod op basis van verschillende thema’s.<br />

Hospitality, well being & mental health, infrastructuur, interior & design, health<br />

tech en sustainability zijn slechts enkele van de topics die in de kijker geplaatst<br />

worden. Een of meerdere experts uit de zorgsector geven een introductie en de<br />

exposanten op de route presenteren graag hun paradepaardjes en innovaties.<br />

Los daarvan geven heel wat exposanten uitgebreide en grondige demonstraties<br />

van of interactieve workshops over hun producten, diensten en opleidingen ter<br />

hoogte van de ‘demonstration & workshop corner’. }<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 121

26-27-28<br />

APR 2022<br />

FLANDERS<br />

EXPO GENT<br />

UW ONTMOETINGSPLATFORM<br />

VOOR ZORG<br />

& WELZIJN<br />

#GETINSPIRED<br />

#GETCONNECTED<br />

#INNOVATE<br />

#FUN<br />

REGISTREER U GRATIS<br />

MET UW CODE: BAAC1000<br />

VIA HEALTH-CARE.BE<br />

by EASYFAIRS

Voorbeschouwing HEALTH&CARE<br />

Zorg<br />

De Inspire HEALTH&CARE Awards bieden een unieke kans om medewerkers en teams, maar ook innovatieve projecten en ontwikkelingen uit de zorgsector in de<br />

bloemetjes te zetten.<br />

Awards en Zorgfeest<br />

De Inspire HEALTH&CARE Awards bieden een unieke kans om medewerkers<br />

en teams, maar ook innovatieve projecten en ontwikkelingen uit de zorgsector<br />

in de bloemetjes te zetten. Het Zorgfeest gaat ook dit jaar door op woensdagavond.<br />

Het is een niet te missen vaste waarde die als een van de gezelligste<br />

zorgavonden van het jaar wordt beschouwd. ❚<br />

Een VR-bril uittesten, een digitale spelmat om kineoefeningen uit te voeren<br />

of al fietsend herinneringen ophalen: het kan allemaal ter hoogte van de<br />

Experience Village.<br />

PRAKTISCH<br />

26, 27 & 28 april 2022<br />

Op dinsdag en woensdag<br />

open van 10u tot 18u.<br />

Op donderdag open van 10u tot 17u.<br />

Flanders Expo<br />

Maaltekouter 1<br />

B – 9051 Gent<br />

De exposanten demonstreren maar al te graag hun paradepaardjes en innovaties.<br />

www.health-care.be<br />

info@health-care.be<br />

www.linkedin.com/showcase/health-care-gent<br />

www.facebook.com/HealthCareBE<br />

www.twitter.com/HealthCareBE<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 123

Zorg Lier, WZC Herenhof<br />

Zitmogelijkheden in een vrije opstelling verhogen het ongedwongen karakter.<br />

WOONZORGCENTRUM HERENHOF<br />

SLUITSTUK VAN VERNIEUWDE DUNGELHOEFFSITE<br />

Op de site van de voormalige Koninklijke Cadettenschool Dungelhoeffkazerne in Lier verrees een bijzonder Design & Build-project. Het<br />

bouwprogramma omvatte een publiek gedeelte rond het Paradeplein met het stadskantoor, het Sociaal Huis, een openbare ondergrondse<br />

parking en de <strong>aan</strong>leg van het publieke domein. Het private vastgoedgedeelte bestond uit een residentieel programma en een woonzorgcentrum.<br />

De bijzonder open site ademt rust en ontspanning, hoewel de gezellige stadskern zich amper 500 meter verderop bevindt.<br />

Tekst Wouter Peeters | Beeld Charles-Luka Schweizer - Timesaver<br />

De site is gelegen tegen het historisch centrum<br />

van Lier. Hij omvat tevens een nieuw park en<br />

een nieuw plein en incorporeert het best<strong>aan</strong>de<br />

zwembad. “Apollo Lier NV beschikte over de<br />

vergunning om er een woonzorgcentrum uit te<br />

baten en vertrouwde de Design & Build-opdracht<br />

toe <strong>aan</strong> Cordeel”, begint Guy Thyssen, directeur<br />

van Cordeel zetel Hoeselt. “Bij oplevering hevelde<br />

Apollo Lier NV zijn <strong>aan</strong>delen over naar Care,<br />

Property & Investment (CPI), dat gespecialiseerd<br />

is in zorginfrastructuur en dat nu eigenaar is van<br />

het gebouw. De grote actoren zijn Stad Lier, SOLAG<br />

(het stedelijk ontwikkelingsbedrijf van Lier) en<br />

Cordeel zetel Hoeselt.”<br />

Bijzondere architectuur<br />

Voor de ontwikkeling van de volledige Dungelhoeffsite<br />

deed Cordeel een beroep op meerdere<br />

architectenbureaus. Voor woonzorgcentrum Herenhof,<br />

het sluitstuk van de site, was dat Met Zicht<br />

op Zee Architecten en Ontwerpers. Architectzaakvoerder<br />

Brent Mulder Lugtigheid: “In 2<strong>01</strong>4<br />

werden wij door Cordeel zetel Hoeselt geconsulteerd<br />

om het Herenhof te ontwerpen. Voor het<br />

woonzorgcentrum kozen we voor een bijzondere<br />

architectuur: losse componenten die hier en daar<br />

wat ‘gedraaid’ tegen elkaar <strong>aan</strong>leunen om de<br />

124 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Lier, WZC Herenhof<br />

Zorg<br />

De functioneel ingerichte kamers met zachte,<br />

warme kleurtinten.<br />

enorm lange gevel een plek te geven en in één oogopslag<br />

duidelijk te maken waar de inkomruimte,<br />

woonzorgkamers en assistentiewoningen zich bevinden.<br />

Halverwege de Kazernedreef ‘plooit’ de<br />

gevel naar de tuin toe, waar hij zich in grotere<br />

componenten ontvouwt.<br />

Interieurvisie<br />

Het Herenhof is opgebouwd uit kalkzandsteen, gipsblokken<br />

voor de niet-dragende wanden en breedvloerplaten<br />

als structuurelementen. De keuze voor<br />

klassieke bouwmaterialen werd mede beïnvloed<br />

door de vereiste uitvoeringssnelheid. Vulpia, dat<br />

meerdere zorginstellingen beheert, hanteerde een<br />

welomlijnde interieurvisie. “Die zienswijze heeft ons<br />

voor een stuk geholpen om <strong>aan</strong> het verwachtingspatroon<br />

te voldoen, onder meer op het vlak van<br />

kleurtinten”, stelt de architect.<br />

Tweeledig complex<br />

Het Herenhof bestaat uit twee delen: <strong>aan</strong> de zijde<br />

van het Paradeplein bevindt zich een gedeelte<br />

waarin dertig assistentiewoningen zijn ondergebracht<br />

en anderzijds is er het woonzorgcentrum met<br />

128 kamers. Guy Thyssen: “Het woonzorggedeelte<br />

bestaat uit een gelijkvloers met twintig kamers en<br />

een zorgboulevard (kine, arts, kapper, administratie<br />

en Grand Café). De drie verdiepingsniveaus zijn voorbehouden<br />

voor de rest van de kamers, waarbij de<br />

gang telkens onderbroken wordt door een dagzaal<br />

en een verpleegpost. Het andere bouwdeel telt vijf<br />

bouwlagen en biedt plaats <strong>aan</strong> dertig assistentiewoningen.<br />

Een deel van het complex is onderkelderd<br />

en herbergt de technische ruimtes, de grootkeuken,<br />

een wasserij en de personeelsrefter. De parkeerkelder<br />

onder de assistentiewoningen sluit <strong>aan</strong> op de ruime<br />

stadsparking onder het Paradeplein.” }<br />

In de buitenomgeving is het fijn en veilig vertoeven.<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 125

Zorg Lier, WZC Herenhof<br />

De interieurinrichting van zorggerelateerde ruimten,<br />

zoals woon- en zorgcentra, rusthuizen en serviceflats<br />

dat is de specialiteit van EB Projects.<br />

Wij leveren uw meubilair op maat en st<strong>aan</strong> graag<br />

tot uw dienst voor advies bij productkeuze,<br />

ontwikkeling en uitvoering voor nieuwbouw of<br />

renovatie.<br />

EB Projects is een 100% Belgisch bedrijf. Wij houden<br />

van een sterke grip op de zaken; daarom tekenen,<br />

produceren, leveren en installeren wij alle meubilair<br />

zelf. Bovendien zijn meedenken, flexibiliteit,<br />

betrouwbaarheid en service voor ons elementair.<br />

Uiteraard beschikt EB Projects ook over de nodige<br />

<strong>aan</strong>nemingserkenningen en registraties.<br />

plannen voor het heden of de toekomst?<br />

Geef ons een seintje en we komen graag ons oor te<br />

luisteren leggen.<br />

www.EBProjects.be – Toekomstl<strong>aan</strong> 41A, 2200 Herentals – Tel. <strong>01</strong>4/28.55.20 – info@EBprojects.be<br />

126 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Lier, WZC Herenhof<br />

Zorg<br />

Woonzorgcentrum Herenhof bestaat uit twee delen: een deel met 128 woonzorgkamers en een gedeelte<br />

met dertig assistentiewoningen.<br />

“De zorgboulevard en het Grand Café<br />

vormen de marktplaats van het gebouw”<br />

Verschillende vormen en materialen zorgen voor een<br />

speelse, huiselijke sfeer.<br />

Grand Café als belevingselement<br />

“De zorgboulevard en het Grand Café vormen<br />

eigenlijk de marktplaats van het gebouw”, zegt de<br />

architect. “Het uiterst transparante horecagedeelte<br />

profileert zich als een extra belevingselement <strong>aan</strong><br />

de straatkant. Je kan dwars door het Grand Café<br />

heen kijken en zo een glimp opvangen van de<br />

prachtig <strong>aan</strong>gelegde tuin. Daar bevindt zich tevens<br />

een moestuin, afgezoomd met hagen, waar de<br />

bewoners actief bezig kunnen zijn, net als op het<br />

fraaie wandelparcours met zitbanken.”<br />

“De grootste uitdaging in dit project was de vereiste<br />

om tijdig op te leveren. Dat is in normale omstandigheden<br />

al een hele klus, maar hier kwam<br />

ook de langdurige coronapandemie om het hoekje<br />

kijken”, besluit Guy Thyssen. “Wij en alle andere betrokken<br />

actoren zijn blij dat we de werken exact op<br />

de vooropgestelde datum konden beëindigen.” ❚<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Apollo Lier (Hasselt)<br />

Architect<br />

Met Zicht op Zee Architecten en Ontwerpers<br />

(Antwerpen)<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

Cordeel (Hoeselt)<br />

PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />

EB PROJECTS – MAATMEUBILAIR<br />

De interieurinrichting van woonzorgcentra, rusthuizen en serviceflats vormt de corebusiness<br />

van EB Projects, maar ook sociale woningen, scholen, openbare gebouwen, bedrijven<br />

enzovoort maken deel uit van de orderportefeuille. Het bedrijf uit Herentals focust daarbij op<br />

de interactie tussen mens en meubel. EB Projects droeg eveneens zijn steentje bij <strong>aan</strong> de<br />

realisatie van woonzorgcentrum Herenhof. Logisch, want de bouwheer werkte in het verleden al<br />

meermaals samen met EB Projects, dat bovendien uitermate gespecialiseerd is in kwaliteitsvol<br />

maatwerk. Een snelle opsomming van wat dit dynamische bedrijf in het Herenhof realiseerde,<br />

is adembenemend: het ontwerp, de productie, de levering en de plaatsing van maatmeubilair<br />

in 128 zorgkamers (badkamer, niskast, kolomkast, kamerkasten), dertig assistentiewoningen<br />

(keuken, tv-meubel, badkamerkast, slaapkamerkasten) en de ontvangstbalie. Ook het vaste<br />

meubilair in het Grand Café, zeven verpleegposten, zeven dagzalen, het kapsalon, het directielokaal,<br />

de administratieve ruimtes, de personeelskeuken en het dokterskabinet is van de hand<br />

van EB Projects, alsook de personeelslockers, een dertigtal haspelkasten enzovoort.<br />

“Zo’n omvangrijk project is geen sinecure”, zegt Frank Geerts van EB Projects. “Het vergt<br />

immers een behoorlijke productie- en plaatsingscapaciteit. Een grote personeelsbezetting<br />

en een uitgebreid machinepark zijn daarbij uiterst belangrijk om productie- en levertijden tot<br />

een minimum te beperken. Daarnaast dient er ook gestreefd te worden naar een optimale<br />

prijs-kwaliteitsverhouding.” Op al deze vlakken scoorde EB Projects uitstekend. Een toonbeeld<br />

van expertise en vakkennis, want de leveringstermijnen van productiematerialen en huishoudtoestellen<br />

werden steeds langer en de prijzen van grondstoffen steeds hoger naarmate het<br />

project vorderde. Toch gebeurde de oplevering precies volgens planning. EB Projects staat<br />

dan ook voor op-en-top Belgisch maatmeubilair. Van ontwerp over productie tot en met de<br />

plaatsing: alles gebeurt in eigen huis.<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 127

Over de Grens Sleeswijk-Holstein, Paardenstoeterij<br />

GERECUPEREERDE GEVELSTENEN<br />

MET UNIEKE EN KARAKTERVOLLE UITSTRALING<br />

<strong>Bouwen</strong> met originele gevelstenen van vijftig jaar en ouder? Dat kan. Franck uit Kampenhout recupereert sinds 1973 bakstenen van oude<br />

gebouwen. Een echt ambachtelijk werk dat nog met de hand wordt ged<strong>aan</strong>. En een perfect voorbeeld van circulair bouwen, waarvoor het bedrijf<br />

in 2020 de Circubuild-award kreeg. Stil<strong>aan</strong> maakt de firma ook naam in het buitenland. Een Duitse architect vroeg immers om de originele<br />

Boomse 65-steen te leveren voor de bouw van een paardenstoeterij in de deelstaat Sleeswijk-Holstein.<br />

Tekst uwtekst.be | Beeld Franck<br />

“Steenrecuperatie is een echt<br />

ambacht dat met de hand<br />

gebeurt om de stenen niet<br />

te beschadigen. We geven<br />

een levenslange garantie”<br />

De Boomse 65: een van de stenen die Franck recupereert.<br />

Zaakvoerder Jan Franck: “De eigenaar van de stoeterij is fan van de Belgische<br />

bouwstijlen en gevelstenen. Hij wilde het gebouw dan ook optrekken in Belgische<br />

gevelsteen. Meer bepaald een soortgelijke originele steen als de stenen<br />

waarmee ook andere gebouwen bij hem in de streek zijn gebouwd. De Boomse<br />

65 heeft een iets andere maat, maar komt het dichtst in de buurt. Boom is<br />

bekend als de streek die in de eerste helft van de twintigste eeuw de beste<br />

bakstenen ter wereld maakte. Nergens anders was de klei zo goed, en de steenbakkerijen<br />

voegden ook geen kleuren toe. Zo kregen ze die typisch roze-rode<br />

tint. Ook de Klampsteen, de Paepesteen en de Beerse steen zijn heel gegeerd.”<br />

128 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Sleeswijk-Holstein, Paardenstoeterij<br />

Over de Grens<br />

De stoeterij in Duitsland contacteerde Franck rechtstreeks.<br />

Kwaliteit van ambachtelijk handwerk<br />

Jan Franck: “Bij elk afbraakproject controleren we of we de gevelstenen<br />

kunnen recupereren. Het gebouw moet sowieso dateren van de jaren 70<br />

of vroeger. Toen gebruikten de bouwfirma’s nog kalk om te metsen — een<br />

voorwaarde om oude gevelstenen in hun originele staat te recupereren.<br />

Op één dag tijd verwerken we zo ongeveer 24.000 bakstenen, genoeg<br />

om een woning te bouwen. Ook tijdens de schoonmaak en het stapelen<br />

doen we een kwaliteitscheck. Zo kunnen we onze klanten een levenslange<br />

garantie geven. Er zijn ook originele stenen die uitgeput <strong>aan</strong> het<br />

raken zijn. Die maken we op de oude ambachtelijke manier opnieuw.”<br />

Naast gerecupereerde gevelstenen kun je bij Franck ook terecht om gevels te<br />

laten bureren of chipperen. “Je woning in gerecupereerde gevelsteen bouwen<br />

en laten bureren is een ideale combinatie om huizen een karaktervolle uitstraling<br />

te geven. Architecten en eindklanten kunnen rechtstreeks met ons<br />

samenwerken om tot een perfect resultaat te komen”, besluit Jan Franck. ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 129

Onderwijs Assenede, VBS Het Ooievaarsnest<br />

Het nieuwe schoolgebouw is afgewerkt met veel glas en natuurlijke materialen zoals hout.<br />

Flexibel ontwerp ondersteunt nieuwe leervormen<br />

GEPERSONALISEERD ONDERWIJS<br />

IN OPEN EN TRANSPARANT GEBOUW<br />

Met een gloednieuw schoolgebouw in het centrum van Assenede begon in januari voor VBS Het Ooievaarsnest ook een nieuwe manier van<br />

lesgeven. De school stapte af van het traditionele jaarklassensysteem en dus ook van de typische infrastructuur die daarmee gepaard gaat.<br />

Een uitdagend project dat een frisse kijk op architectuur en bouw vergde.<br />

Tekst Laureline Vansteenkiste | Beeld Alheembouw<br />

Voor de kinderen uit de kleuter- en lagere school VBS Het Ooievaarsnest<br />

in Assenede startte 2022 alvast met een positieve noot. Na net geen<br />

anderhalf jaar was het nieuwe schoolgebouw klaar voor hun intrede. VBS<br />

Het Ooievaarsnest werkt er niet meer op basis van de klassieke leerjaren,<br />

maar kiest voor leef- en leergroepen die twee geboortejaren bestrijken. Die<br />

vernieuwende <strong>aan</strong>pak vertaalde zich in een infrastructuur met afgescheiden<br />

instructieruimtes en grote leerpleinen, die zowel het zelfstandig en individueel<br />

leren als het werken in teamverband stimuleren.<br />

Deze duidelijke visie moest vertaald worden naar een doordacht ontwerp,<br />

gevolgd door een feilloze uitvoering. TenW architecten adviseurs zette de<br />

De infrastructuur met afgescheiden instructieruimtes en grote leerpleinen<br />

stimuleert de nieuwe werking met leef- en leergroepen.<br />

130 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Assenede, VBS Het Ooievaarsnest<br />

Onderwijs<br />

Het open, transparante schoolgebouw laat veel natuurlijke lichtinval toe en creëert een optimale band met de omgeving.<br />

wensen van de bouwheer om in een transparant en duurzaam gebouw<br />

met veel glas en natuurlijke materialen. Totaal<strong>aan</strong>nemer Alheembouw stond<br />

in voor de realisatie van de school en de omgevings<strong>aan</strong>leg tot het <strong>aan</strong>grenzende<br />

park. Het project werd uitgevoerd in bouwteam. “Zo is er tijdens<br />

de bouwfase ruimte om bepaalde zaken <strong>aan</strong> te passen”, vertelt Lukas Minnebo<br />

van Alheembouw. Het bouwbedrijf kan terugvallen op meer dan tien jaar<br />

ervaring in scholen- en campusbouw. “We denken altijd mee met het schoolbestuur<br />

en de architect en zoeken naar geschikte oplossingen in elke fase van<br />

het project. Of we stellen zelf een optimalisatie voor omdat we zien dat iets<br />

beter kan.”<br />

Veel natuurlijke lichtinval<br />

Het Ooievaarsnest kenmerkt zich door veel lichtinval en het gebruik van<br />

natuurlijke materialen en kleuren. De prachtige parkomgeving vindt zijn<br />

gelijke in de opvallende houtelementen op de gevel. Het nieuwe schoolgebouw<br />

telt drie verdiepingen. Op het eerste verdiep, waar de leerpleinen<br />

van de oudste kleuters en de eerste graad zijn ondergebracht, is een stuk overdekt<br />

terras gecreëerd. Dit terras of speelplein wordt van de binnenvolumes<br />

gescheiden door een volledige gordijngevel. “Dat garandeert een bijzonder<br />

<strong>aan</strong>genaam effect, zowel binnen als buiten. Zeker in combinatie met het<br />

mooie uitzicht op het achterliggende park”, gaat Lukas Minnebo verder. }<br />

Een gordijngevel scheidt het terras op de tweede verdieping af van de binnenruimte.<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 131

Samenwerken<br />

<strong>aan</strong> duurzame<br />

schoonheid<br />

Echte schoonheid laat je liever niet los. Daarom<br />

draaien jouw projecten niet alleen om esthetiek,<br />

maar ook om duurzaamheid. Alleen zo kunnen<br />

je klanten een leven lang genieten van jouw<br />

realisaties. Samen met Reynaers Aluminium<br />

geef je je projecten die tijdloze kracht. Onze<br />

hoogkwalitatieve toepassingen in aluminium<br />

inspireren je op talloze manieren en doorst<strong>aan</strong><br />

moeiteloos de tand des tijds. Zodat jouw<br />

creaties gelijkst<strong>aan</strong> <strong>aan</strong> blijvend woonplezier.<br />

Quatuor - ©Jaspers-Eyers & Philippe van Gelooven<br />

Ontvang je gratis<br />

realisatieboek op<br />

www.reynaers.be/<br />

realisatieboek

Assenede, VBS Het Ooievaarsnest<br />

Onderwijs<br />

Door het gebruik van mobiele wanden en paneelwanden zijn de lokalen flexibel inzetbaar.<br />

“Het duurzame en flexibele gebouw met open leeromgeving<br />

maakt een grote variatie <strong>aan</strong> ruimtes en werkvormen mogelijk”<br />

Open ruwbouwstructuur<br />

Vanuit zijn jarenlange ervaring in scholenbouw zette Alheembouw een relatief<br />

open ruwbouwstructuur neer. Lukas Minnebo: “Voor scholen gebruiken we<br />

op ruwbouwtechnisch vlak meestal heel open ruimtes. Dat wil zeggen dat we<br />

werken met kolommen, waarop we profielen op balken plaatsen. Daarbovenop<br />

komen de gewelven. Deze open structuur delen we dan in met behulp van<br />

stijlwanden. Dat maakt op termijn een heus verschil voor de functionaliteit van<br />

het gebouw. Een stijlwand weghalen is namelijk een stuk eenvoudiger dan een<br />

stenen muur slopen.”<br />

In het gebouw zijn een <strong>aan</strong>tal vides en uitkragingen gecreëerd die het geheel wat<br />

complexer maakten op het vlak van stabiliteit.<br />

De tweede verdieping kraagt voor<strong>aan</strong> en achter<strong>aan</strong> uit. Voorts zijn er in het<br />

gebouw een <strong>aan</strong>tal vides voorzien. “Dit maakte de bouw complexer op het<br />

vlak van stabiliteit, waardoor er veel betonwanden gebruikt zijn op de tweede<br />

verdieping.” Qua technieken opteerde het bouwteam voor een combinatie<br />

van vloerverwarming met gascondensatieketels en warmtepompboilers voor<br />

de sanitaire warmwatervoorziening.<br />

De indeling van VBS Het Ooievaarsnest is anders dan in een klassieke school.<br />

“Om de vereiste leervormen te ondersteunen, moesten de lokalen flexibel<br />

zijn. Hiervoor werkten we op verschillende plaatsen met mobiele wanden en<br />

paneelwanden. Deze kunnen een ruimte opdelen in meerdere aparte lokalen<br />

of net opentrekken tot één open leerplein, volledig op maat van de noden van<br />

de leergroepen.” ❚<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Stichting Openbaar Nut Zusters Kindsheid Jesu (Gent)<br />

Architect<br />

TenW architecten adviseurs (’s-Gravenhage, Nederland)<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

Alheembouw (Oostnieuwkerke)<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 133

Het Experience Centre vormt voor architecten, projectontwikkelaars, <strong>aan</strong>nemers en<br />

bouwheren de discussie- en inspiratiezone bij uitstek.<br />

FUTUREPROOF<br />

ALUMINIUMSPECIALIST<br />

ZET VOLOP IN OP<br />

DIGITALE INNOVATIE<br />

Reynaers Aluminium ontwikkelt innovatieve en duurzame oplossingen<br />

voor de constructie van ramen en deuren, gevelsystemen, zonwering<br />

en veranda’s. Het schenkt daarbij heel veel <strong>aan</strong>dacht <strong>aan</strong> comfort,<br />

veiligheid, design en energie-efficiëntie. Bovendien focust de aluminiumspecialist<br />

zeer sterk op de digitalisering van het bouwproces,<br />

zowel op het vlak van BIM- en 3D-modellen als het gebruik van virtual<br />

reality als facilitator van het beslissingsproces. “Dit alles maakt ons<br />

een waardevolle partner voor onze klanten, architecten, projectontwikkelaars,<br />

<strong>aan</strong>nemers en bouwheren”, klinkt het overtuigd.<br />

Tekst en beeld Reynaers Aluminium<br />

Reynaers Aluminium werd opgericht in 1965 en telt inmiddels meer dan 2.300<br />

medewerkers in veertig landen. Het exporteert zijn kwalitatieve producten naar<br />

meer dan zeventig landen op vijf continenten. De Reynaers Campus in Duffel<br />

bevat een test-, trainings-, automation- en experience center.<br />

Networked Factory<br />

Het ontwikkelen en in de markt zetten van innovatieve aluminium raamsystemen<br />

is voor Reynaers Aluminium de corebusiness. De systeemleverancier onderscheidt<br />

zich echter ook meer en meer als innovator op het vlak van digitale processen.<br />

Reynaers Aluminium is een schoolvoorbeeld van een ‘Networked Factory’ die alle<br />

bouwpartners maximaal ondersteunt, vanaf het ontwerp van een eerste bouwplan<br />

tot en met de finale oplevering van het project.<br />

Experience Room<br />

Bouwpartners kunnen naar hartenlust inspiratie opdoen in de Reynaers<br />

Experience Room, een ruimte die het traditionele showroomconcept over-<br />

Scheldezicht op Nieuw Zuid in Antwerpen.<br />

(Beeld: BRUT Architecture, Steven Neyrinck)<br />

“Als systeemleverancier<br />

van innovatieve aluminium<br />

raamsystemen onderscheiden<br />

we ons ook meer en meer<br />

als innovator op het vlak<br />

van digitale processen”<br />

stijgt. Profieldoorsnedes worden er opgeroepen als hologram en op een<br />

grote videowall kunnen alle raam-, deur- en gevelsystemen gevisualiseerd<br />

worden in verschillende types gebouwen. Het Experience Centre vormt voor<br />

architecten, projectontwikkelaars, <strong>aan</strong>nemers en bouwheren de discussieen<br />

inspiratiezone bij uitstek.<br />

134 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Een project dat zich nog in de ontwerpfase bevindt, kan in VR-ruimte AVALON tot leven worden gewekt.<br />

Unieke VR-ruimte<br />

Een project dat zich nog in de ontwerpfase bevindt, kan in VR-ruimte AVALON<br />

tot leven worden gewerkt. 25 laserprojectoren garanderen een onevenaarbare<br />

beleving. Deze VR-wereld werd speciaal geconfigureerd voor architecturale toepassingen<br />

en is uniek in de sector. Elk project dat in de courante 3D-softwareprogramma’s<br />

ontworpen is, kan in AVALON opgeladen en geprojecteerd<br />

worden. Vervolgens kan het model in real time <strong>aan</strong>gepast worden. De architect<br />

en andere belanghebbenden bevinden zich in één virtuele realiteit en kunnen<br />

een project zo samen tot in de kleinste details bespreken en beslissingen nemen.<br />

BIM<br />

BIM is niet meer weg te denken uit het hedendaagse ontwerpproces.<br />

Reynaers Aluminium startte enkele jaren geleden met de ontwikkeling van<br />

BIM-modellen en vult zijn bibliotheek voortdurend <strong>aan</strong> met alle relevante<br />

producten. De modellen worden zowel <strong>aan</strong>geboden via de eigen website<br />

als via de gekende databases. Reynaers Aluminium ontwikkelt intussen een<br />

unieke eigen tool om BIM-modellen tijdens het bouwproces te verrijken in<br />

interactie met alle betrokken partijen. Zo kunnen alle processen volledig op<br />

elkaar afgestemd worden, van ontwerp tot uitvoering.<br />

ReynaPro en ReynaFlow<br />

Reynaers Aluminium biedt zijn klanten – de raamfabrikanten – een compleet<br />

serviceprogramma voor de automatisering van hun processen. Elk deel van<br />

het productieproces kan gedigitaliseerd worden via een geperfectioneerde<br />

combinatie van de juiste kennis, een zorgvuldig samengesteld machinepark,<br />

de nieuwste productietechnologieën en een geoptimaliseerde link met het<br />

berekeningsprogramma ReynaPro.<br />

Daarnaast is er ReynaFlow, een intelligent systeem voor het beheer van de<br />

workflow dat de productieprocessen optimaliseert via ‘smart manufacturing’<br />

en dat de kwaliteit en productietijd verbetert. Inmiddels maken veel klanten<br />

gebruik van deze softwareoplossing (binnen een papierloze productieomgeving),<br />

wat leidt tot <strong>aan</strong>zienlijke efficiëntiewinsten.<br />

World of Reynaers<br />

Ook de doorstroming van actuele en volledige informatie naar de particuliere<br />

(ver)bouwer wordt geïntegreerd in digitale processen. Op de website kunnen<br />

tot de verbeelding sprekende inspiratievideo’s worden samengesteld en configureer<br />

je een eigen veranda. Bovendien hebben erkende Reynaers-fabrikanten<br />

en -plaatsers – de Partners en Installers – toegang tot de ‘World of Reynaers’,<br />

een digitale showroom waarin alle Reynaers-raamoplossingen gevisualiseerd<br />

worden in verschillende typewoningen.<br />

Digitalisering vormt de rode draad doorheen het bouwproces. Van inspiratie<br />

en ontwerp tot fabricage en plaatsing: Reynaers Aluminium neemt als ‘Digital<br />

Factory’ graag zijn verantwoordelijkheid op. Dankzij al deze doorgedreven<br />

digitaliseringen mocht Reynaers Aluminium in 2<strong>01</strong>8 de ‘Factory of The<br />

Future Award’ in ontvangst nemen! ❚<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 135

Onderwijs<br />

Gent, Steinerschool<br />

Steinerschool 2.0<br />

Sinds het najaar van 2021 is de accommodatie van de middelbare Steinerschool in Gent in lijn met haar progressieve educatieve stijl.<br />

De verouderde gebouwen en containerklassen maakten plaats voor een nieuwe school waar beleving, ruimtelijkheid, tactiliteit en creativiteit<br />

centraal st<strong>aan</strong>. Duurzaamheid loopt als een rode draad doorheen het architecturale concept, dat werd opgevat als een ‘groot huis in de stad’.<br />

Daarom is er gekozen voor een minimaal materiaalgebruik, waarbij CLT de hoofdrol speelt.<br />

Tekst Els Jonckheere |<br />

Beeld Charles-Luka Schweizer<br />

In de nieuwe school st<strong>aan</strong> beleving, ruimtelijkheid, tactiliteit en creativiteit centraal.<br />

136 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Gent, Steinerschool<br />

Onderwijs<br />

De ateliers worden getypeerd door het robuuste en ruwere karakter van het beton.<br />

De Steinerschool in Gent bevindt zich op een site<br />

tussen de Kasteell<strong>aan</strong>, de Eendrachtstraat, de<br />

Forelstraat en de Ferdinand Lousbergkaai. Al vele<br />

jaren winnen zowel de kleuter-, lagere- als middelbare<br />

afdelingen <strong>aan</strong> populariteit. Helaas heeft<br />

dit succes een keerzijde: de school was al enige<br />

tijd uit haar voegen gebarsten. “Het tekort <strong>aan</strong><br />

plaats werd gedeeltelijk opgevangen met klascontainers”,<br />

vertelt ir-architect Ignaas Back van<br />

Back Architectenbureau. “Daarnaast werd een<br />

loods van de voormalige drukkerij Het volk ingericht<br />

als atelierruimte. Toen de school enkele jaren<br />

geleden ook nog eens een TSO-afdeling opstartte,<br />

was de situatie niet langer houdbaar. Ook al omdat<br />

de best<strong>aan</strong>de infrastructuur totaal niet meer<br />

voldeed <strong>aan</strong> de huidige verwachtingen inzake<br />

energetisch en akoestisch comfort. Vandaar dat de<br />

scholengroep besliste om de site herin te richten.<br />

In een eerste fase moest een nieuw klassen- en<br />

ateliercomplex worden gebouwd. In een tweede fase<br />

zullen daar nog een theaterzaal en administratief<br />

gebouw bij komen.” }<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 137

Onderwijs Gent, Steinerschool<br />

PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />

INTERHORO –<br />

GYPROCWANDEN EN -PLAFONDS<br />

Flexibiliteit is het nieuwe sleutelwoord in schoolgebouwen. Ook de middelbare<br />

Steinerschool in Gent is volgens dit principe ingericht. Daarom<br />

werd er gekozen voor een maximum <strong>aan</strong> gyprocwanden en -plafonds.<br />

Een kolfje naar de hand van Interhoro uit Lauwe, een familiebedrijf<br />

dat zich sinds 1968 specialiseert in interieurafwerking. “Het leveren en<br />

plaatsen van systeemplafonds, gyprocwanden/-plafonds, allerhande<br />

binnendeuren en glazen wanden/deuren is onze corebusiness”, vertellen<br />

bestuurders Kelly en Lenz Counye. “Voor elk segment beschikken we<br />

over aparte teams met mensen die de kneepjes van het vak kennen.<br />

Dat is zonder twijfel onze belangrijkste troef. Onze klanten vinden het<br />

een meerwaarde om in verschillende projecten vertrouwde gezichten<br />

terug te zien. Wij werken immers voornamelijk in opdracht van grote<br />

<strong>aan</strong>nemers die een brede waaier van gebouwen realiseren. Zo is ons<br />

werk terug te vinden in Garage Vandecasteele in Kortrijk, de Bloso<br />

Sportschool in Gent, Meubelen Toff in Dottenijs, verschillende Spar- en<br />

Aldi-filialen, de Hotelschool in Gent … De gyprocwanden en -plafonds<br />

die we in de Steinerschool plaatsten, waren zowel gewone als watervaste<br />

en brandbestendige exemplaren. De plafonds werden afgewerkt<br />

met hout- en steenwolplaten. Omdat deze afwerking in de lift zit, is deze<br />

referentie eens zo belangrijk voor Interhoro. We bewezen immers dat we<br />

mee-evolueren met de laatste nieuwe trends.”<br />

SINCE<br />

1968<br />

SYSTEEMPLAFONDS | SCHEIDINGSWANDEN<br />

AFWERKINGSTECHNOLOGIE<br />

056/41 31 16<br />

056 41 31 16 www.interhoro.be<br />

056/41 31 16<br />

138 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Gent, Steinerschool<br />

Onderwijs<br />

Het CLT werd maximaal in het zicht gehouden, wat de klaslokalen een warme toets geeft.<br />

“We kozen voor<br />

een concept van<br />

een ‘groot huis’<br />

met een uiterst<br />

compacte vorm”<br />

Visuele brug tussen<br />

praktijk en theorie<br />

De architecten stonden voor een uitdagende opdracht.<br />

Het trapeziumvormige binnengebied van<br />

bijna 7.000 m² moest immers op zo’n manier<br />

worden ingevuld dat er een maximum <strong>aan</strong> buitenruimte<br />

overbleef. Bovendien wilde de school een<br />

boeiende leeromgeving waarin ze haar lesfilosofie<br />

midden in de stad tot uiting kan brengen. “Daarom<br />

kozen we voor een concept van een ‘groot huis’<br />

met een uiterst compacte vorm”, aldus architecte<br />

Lore Perneel van Perneel-Osten Architecten. “Het<br />

pedagogische karakter van de Steinerschool, waarbij<br />

theorie- en praktijkvakken hand in hand g<strong>aan</strong>,<br />

werd vertaald naar twee volumes die met elkaar<br />

zijn verbonden door middel van een groot zadeldak<br />

en een luifel. Deze laatste heeft meerdere functies:<br />

overdekte buitenspeelruimte, zonwering, passerelle,<br />

circulatiezone en buitenatelier.”<br />

Ruimte en materiaal bespaard<br />

“Aan de linkerkant bevindt zich het blok met tien<br />

klassen en het sanitair. Aan de rechterkant zijn twee<br />

niveaus met acht ateliers voor tekenen, schilderen,<br />

fietsatelier, houtbewerking, boetseren en handwerk<br />

gerealiseerd”, gaat Lore Perneel verder. “Tussen de<br />

volumes is een grote overdekte betonnen buitentrap<br />

voorzien. In combinatie met de passerelle op de<br />

luifel verloopt de circulatie hierdoor maximaal in<br />

de buitenlucht, waardoor we heel wat ruimte én<br />

materialen konden besparen. Een kruidendak ter<br />

hoogte van de eerste verdieping van de ateliers<br />

zorgt voor een groene toets, die trouwens wordt doorgetrokken<br />

naar de site. Het is immers de bedoeling<br />

om de buitenruimte herin te richten met inheemse<br />

planten en bomen.”<br />

Uitgekiende materiaalkeuze<br />

Om de plannen te concretiseren, werd in juli<br />

2020 gestart met de afbraak van de best<strong>aan</strong>de<br />

gebouwen en buitenverhardingen. “Medio augustus<br />

startten we met de effectieve bouwwerken”, aldus<br />

Tim Verhelle, projectleider van Alheembouw. “Voor<br />

ons was dit het eerste onderwijsproject in CLT of<br />

‘Cross Laminated Timber’. Het klassenblok met<br />

drie bouwlagen werd opgetrokken in dit materiaal,<br />

Door op de luifel een passerelle te voorzien, verloopt<br />

de circulatie grotendeels in de buitenlucht.<br />

alsook het dak van de volledig school én de grote<br />

luifel. Het atelierblok is echter bewust met zichtbare<br />

betonstenen en welfsels gebouwd. De architecten<br />

kozen immers voor het principe ‘ruwbouw is<br />

afbouw’, waarbij de structuur maximaal zichtbaar<br />

blijft. Dankzij de CLT-wanden heerst er een warme<br />

sfeer in de klassen, terwijl het robuuste en ruwere<br />

karakter van het beton de ateliers typeert. In combinatie<br />

met buitenschrijnwerk in accoya resulteerde<br />

dit in een interessante school die duurzaam is,<br />

creativiteit stimuleert én dus perfect inspeelt op<br />

het Steineronderwijs.” ❚<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Middelbare Steinerschool Vl<strong>aan</strong>deren (Gent)<br />

Architect<br />

Perneel-Osten Architecten (Gent) &<br />

Back Architectenbureau (Gent)<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

Alheembouw (Oostnieuwkerke)<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 139

Onderwijs Brugge, Abdijschool van Zevenkerken<br />

Sereen gebouw met optimale lichtinval<br />

STRAK SPORTCOMPLEX<br />

IN BOSRIJKE OMGEVING<br />

Geen mooiere omgeving dan het groene, bosrijke domein van de Sint-Andriesabdij om optimaal te genieten van een gezonde dosis sport. Zeker voor<br />

de leerlingen van de Abdijschool van Zevenkerken, die zich sinds november 2021 volledig kunnen uitleven in de nagelnieuwe sportinfrastructuur.<br />

Het resultaat van een harmonieus samenspel tussen een ambitieuze projectontwikkelaar-totaal<strong>aan</strong>nemer en een bekwaam architectenbureau.<br />

Tekst Laureline Vansteenkiste | Beeld Koen Van Damme<br />

Met sport als een van de vijf pijlers van de Abdijschool van Zevenkerken drong<br />

een vernieuwing van de oude infrastructuur zich op. Eind augustus 2020<br />

startte de afbraak van de best<strong>aan</strong>de sportzaal. De symbolische eerste steen<br />

van het nieuwe complex werd op 1 september 2020 gelegd. Ongeveer een<br />

jaar later pronkte het gloednieuwe gebouw tussen de bomen van het domein.<br />

De moderne sportinfrastructuur herbergt een ruime, polyvalente sportzaal,<br />

een fietsenstalling en een conferentiezaal op het gelijkvloers, vier lokalen<br />

voor les of ontspanning op de eerste verdieping en een multifunctionele,<br />

kleinere sportzaal voor onder andere dans op de tweede verdieping.<br />

Het strakke sportcomplex is mooi geïntegreerd in de bosrijke omgeving.<br />

Het nieuwe sportcomplex omvat naast twee sportzalen ook vier lokalen,<br />

een conferentiezaal en een fietsenstalling.<br />

Keuze voor bouwteam<br />

Al meer dan tien jaar is projectontwikkelaar en totaal<strong>aan</strong>nemer Alheembouw<br />

actief in de scholen- en campusbouw. Het bedrijf heeft verschillende mooie<br />

realisaties op het palmares. Het ontwerp van het nieuwe sportcomplex werd<br />

toegewezen <strong>aan</strong> het Brugse architectenbureau Gino Debruyne & architecten.<br />

Beide partners werkten in het verleden al vele malen samen, en steeds met<br />

succes. “Van meet af <strong>aan</strong> hebben we in bouwteam gewerkt met de bouwheer<br />

Aan weerszijden van het gebouw bevindt zich een zwevende noodtrap.<br />

140 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Brugge, Abdijschool van Zevenkerken<br />

Onderwijs<br />

In de grote polyvalente sportzaal is de houten draagstructuur zichtbaar.<br />

Het raamwerk en de balustrades zijn uitgewerkt met hetzelfde goudkleurige staal<br />

als de noodtrappen.<br />

De kleinere sportzaal op de tweede verdieping combineert warme houttinten met<br />

industriële accenten.<br />

“De stabiliteitsstructuur van de nieuwe sportzaal is volledig<br />

uitgewerkt in gelamineerd hout, op de twee kopgevels na”<br />

(Sint-Andriesabdij) en de architect. Samen brachten we alle noden in kaart en<br />

analyseerden we hoe ze in het vooropgestelde budget pasten”, vertelt Lukas<br />

Minnebo, projectleider bij Alheembouw. De West-Vlaamse totaal<strong>aan</strong>nemer<br />

kiest er bij grote bouwprojecten meestal voor om in bouwteam te werken.<br />

“Dat vertaalt zich in een open verhaal met transparante communicatie,<br />

waarbij we als evenwaardige partners rond de tafel zitten. Bovendien laat<br />

die <strong>aan</strong>pak ons ook toe om in de loop van het project optimalisaties of<br />

wijzigingen door te voeren, zolang dit budgettair en technisch uitvoerbaar is<br />

en er niet ingeboet wordt <strong>aan</strong> functionaliteit of esthetiek.”<br />

Draagstructuur met gelamineerd hout<br />

Stabiliteittechnisch is het nieuwe gebouw rationeel doordacht. Wat de<br />

sportzaal wel bijzonder maakt, is dat de volledige draagstructuur – op de<br />

twee kopgevels na – uitgewerkt is met kolommen en balken in gelamineerd<br />

hout. Ook in de kleinere sportzaal op de bovenste verdieping is deze houten<br />

stabiliteitsstructuur zichtbaar gebleven. Hierdoor baadt de ruimte in een<br />

mix van warm hout en een industriële look met lichtgrijze kleuren. “Het<br />

is eens iets anders dan een typische betonstructuur. Het is een sereen gebouw<br />

met mooi op elkaar afgestemde ramen”, gaat Lukas Minnebo verder.<br />

Aan de buitengevel pronken twee volledig zwevende noodtrappen, uitgewerkt<br />

in goudkleurig staal. Dit materiaal werd doorgetrokken in de raampartijen en<br />

balustrades, wat tot een strak en harmonieus geheel leidt. De unieke ligging<br />

van het gebouw maakt het plaatje compleet. Door de talrijke ramen is er veel<br />

natuurlijke lichtinval en blijft de connectie met de omgeving overal behouden.<br />

BEN-gebouw<br />

De nieuwe sportinfrastructuur is een BEN-gebouw met een E-peil van<br />

50, een ventilatiesysteem D en een verwarmingssysteem op basis van een<br />

lucht-waterwarmtepomp. Het sanitair warm water wordt dan weer voorzien<br />

door gascondensatieketels. “Voor elk bouwproject wordt een afweging<br />

gemaakt tussen budget, functionaliteit en beschikbare ruimte”, legt Lukas<br />

Minnebo uit. “In dit gebouw garanderen de gekozen technieken een goede<br />

balans tussen kostprijs, optimaal ruimtegebruik en de energievereisten.<br />

Het was een vlot dossier, waarbij het contact met de bouwheer en de<br />

architect bijzonder constructief verliep, wat resulteerde in een goede<br />

samenwerking. Op wekelijkse basis hielden we werfvergaderingen met alle<br />

betrokkenen. Op die manier volgden we alles in detail op en kwamen we niet<br />

voor verrassingen te st<strong>aan</strong>.” ❚<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Architect<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

Sint-Andriesabdij (Brugge)<br />

Gino Debruyne & architecten (Brugge)<br />

Alheembouw (Oostnieuwkerke)<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 141

Terrazzo Verde alpi 25<br />

Gino Debruyne architecten<br />

Fotografie Beeldpunt<br />

STONE Olsene<br />

Grote Steenweg 13, 9870 Olsene<br />

T. +32 (0)9 388 91 11<br />

info@stone.be<br />

STONE Londerzeel<br />

Autostrade 30, 1840 Londerzeel<br />

T. +32 (0)52 31 76 03<br />

info@stone.be<br />

www.stone.be

Brugge, Abdijschool van Zevenkerken<br />

Onderwijs<br />

DUURZAME VLOEREN<br />

MET AUTHENTIEK KARAKTER<br />

In de wereld van de scholenbouw is STONE, expert in natuursteen, terrazzo en keramiek, een gekende speler met verschillende realisaties op<br />

zijn naam. Geen wonder dus dat architect Gino Debruyne opnieuw bij het Oost-Vlaamse bedrijf <strong>aan</strong>klopte. Voor de vloeren in de nieuwe sporthal<br />

van de Abdijschool van Zevenkerken koos de bouwheer een stijlvolle en stevige terrazzotegel, die tegelijk zeer onderhoudsvriendelijk is.<br />

Tekst Laureline Vansteenkiste | Beeld STONE<br />

Een terrazzotegel is stevig, goed recycleerbaar en zeer onderhoudsvriendelijk.<br />

Knipoog naar bosrijke omgeving<br />

Dit type tegel heeft zijn strepen al verdiend in<br />

meerdere scholenbouwprojecten en is de laatste<br />

jaren <strong>aan</strong> een opmars bezig, niet in het minst door<br />

zijn architecturale meerwaarde. STONE, expert<br />

in natuursteen, terrazzo en keramiek, heeft met<br />

bijna honderd jaar ervaring een pak expertise en<br />

vakmanschap in huis om perfect passend maatwerk<br />

af te leveren. Zo ook in de Abdijschool van<br />

Zevenkerken. Bovendien was het bouwteam goed<br />

op elkaar afgestemd. Kristof T’Sjoen: “We werkten<br />

al verschillende keren samen met architect Gino<br />

Debruyne, <strong>aan</strong>nemer Alheembouw en tegelzetter<br />

Belgian Tile Centre. Eigenlijk is alles in dit dossier<br />

redelijk vlot verlopen zodra de finale materiaal- en<br />

kleurkeuze gemaakt was. De lichtgrijze terrazzo<br />

met korrels van groen marmer sluit mooi <strong>aan</strong> bij<br />

de bosrijke omgeving van het gebouw.” ❚<br />

“Een terrazzotegel heeft meerdere troeven in huis door zijn<br />

duurzaam en recycleerbaar karakter en hoog esthetisch gehalte”<br />

Zowel het gelijkvloers als de eerste en tweede verdieping<br />

van de nieuwe sporthal in de Abdijschool<br />

van Zevenkerken kregen een Verde Alpi-terrazzovloer<br />

op maat. “De keuze voor een terrazzotegel<br />

is niet zo verrassend”, legt Kristof T’Sjoen, Product<br />

en Marketing Manager bij STONE, uit. “Terrazzo<br />

is in eerste instantie een uiterst stevig materiaal<br />

dat de tand des tijds goed doorstaat en dus<br />

duurzaam is. Bovendien is het een product dat<br />

perfect in de filosofie van circulair bouwen past.<br />

De tegel bevat een hoog percentage <strong>aan</strong> natuursteen<br />

en is dus goed recycleerbaar. Daarnaast<br />

is het een zeer dankbaar materiaal. Door de<br />

korrelige structuur is vuil minder zichtbaar en<br />

het is gemakkelijk te onderhouden. Al weegt ook<br />

het esthetische aspect door. Terrazzo is een tegel<br />

met een unieke, authentieke uitstraling, die een<br />

gebouw veel karakter geeft.”<br />

De Verde Alpi-terrazzotegel is een esthetische lichtgrijze tegel met korrels van groen marmer.<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 143

Onderwijs<br />

Ingelmunster, Kleuterafdeling basisschool Onze-Lieve-Vrouw<br />

Klein schoolproject<br />

met grote meerwaarde<br />

Scholengroep Prizma wilde haar kleuterafdeling in Ingelmunster uitbreiden. De architecten creëerden niet alleen twee extra lokalen, maar<br />

gaven het volledige schoolgebouw en de omgeving een geslaagde make-over. Ze toverden het introverte gebouw om tot een verwelkomende,<br />

groene plek in het centrum van de West-Vlaamse gemeente.<br />

Tekst Anastasia Verleysen | Beeld Groep III<br />

144 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Ingelmunster, Kleuterafdeling basisschool Onze-Lieve-Vrouw<br />

Onderwijs<br />

De architecten van Groep III kregen de opdracht om de best<strong>aan</strong>de schoolgebouwen<br />

in Ingelmunster uit te breiden met twee extra klaslokalen. Zoals<br />

steeds ging het bureau op zoek naar de context van dit gebouw en naar<br />

manieren om de ruimtelijke integratie te verbeteren. “We wilden het gebouw<br />

niet enkel laten <strong>aan</strong>sluiten op de best<strong>aan</strong>de school”, zegt architect Alexander<br />

Verbeke. “Ook de uitstraling van de hele school moest erop vooruitg<strong>aan</strong>. Het<br />

oorspronkelijke gebouw was gericht naar de speelplaats en gaf niet meteen<br />

een verwelkomend gevoel. Je wist haast niet dat het een school was. Ons<br />

doel was dus om ze een nieuw elan te geven en een warme onthaalfunctie te<br />

integreren. Zonder het praktische aspect uit het oog te verliezen.”<br />

Om dat praktische luik te waarborgen, ontwierpen de architecten twee nieuwe<br />

klaslokalen met een mobiele wand. Zo kan de ruimte ook dienstdoen als grote<br />

polyvalente zaal. “Vanaf de Brigandsstraat legden we tevens een nieuwe weg<br />

<strong>aan</strong>, die zich in een hellend vlak rond het gebouw buigt”, vult architect Dimitri<br />

“We wilden de school een<br />

nieuw elan geven, zonder<br />

het praktische aspect uit<br />

het oog te verliezen”<br />

Duysburgh <strong>aan</strong>. “Vanaf die weg heb je toegang tot een overdekte dubbele deur<br />

voor externe partijen. Achter de schoolpoort vind je dan een speelplaats met<br />

een groenzone en speeltoestellen.” Op die manier slaagde Groep III erin om<br />

de buitenruimte een opener gevoel te geven. }<br />

De <strong>aan</strong>bouw voert een perfecte dialoog met de best<strong>aan</strong>de gebouwen.<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 145

Onderwijs<br />

Ingelmunster, Kleuterafdeling basisschool Onze-Lieve-Vrouw<br />

De technieken zijn bewust in het zicht gelaten.<br />

Nieuwe technieken en schrijnwerk<br />

Ook <strong>aan</strong> de schoolgebouwen zelf veranderde het een en ander. In de best<strong>aan</strong>de<br />

gebouwen kregen de technieken een broodnodige update. “We lieten centrale<br />

verwarming plaatsen in ieder klaslokaal en integreerden ventilatie en afzuiging.<br />

Die technieken zijn bewust in het zicht gelaten”, zegt Alexander Verbeke. “Daarnaast<br />

werden de ramen vernieuwd. Ze kregen dezelfde kleur als het schrijnwerk<br />

in de <strong>aan</strong>bouw.”<br />

De dialoog tussen het best<strong>aan</strong>de en het nieuwe gebouw wordt ook gevoerd<br />

<strong>aan</strong> de hand van de bleke gevelsteen. “We integreerden een groot raam op de<br />

Een nieuwe weg met een hellend vlak fungeert voort<strong>aan</strong> als toegang tot de school.<br />

146 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

Ingelmunster, Kleuterafdeling basisschool Onze-Lieve-Vrouw<br />

Onderwijs<br />

Een meubel uit akoestische platen doet ook dienst als schuifwand.<br />

kop van het gebouw en een hoekraam. Beide ramen zijn verbonden via stalen<br />

plaatmateriaal, dat in vertanding geplooid is”, zegt Dimitri Duysbrugh. “Zo<br />

creëren we een mooi en dynamisch schaduwspel. In de ramen zijn verticale<br />

lamellen voorzien als zonwering. Dit alles kreeg dezelfde kleur als het schrijnwerk.<br />

We kozen bewust voor een levendige en speelse tint, want je werkt hier<br />

nog altijd <strong>aan</strong> een kleuterschool.”<br />

Multifunctioneel meubel<br />

Ook binnen in de nieuwe constructie werd <strong>aan</strong> details gedacht. Tussen de<br />

twee klaslokalen staat een meubel dat uit akoestische platen van Triplaco bestaat.<br />

“In dit meubel is een schuifwand verwerkt. Zo scheiden we de lokalen<br />

en garanderen we de akoestische demping. Het plafond hielden we bewust<br />

sober, in contrast met alle vrolijke kleuren en materialen die in een kleuterklas<br />

<strong>aan</strong>wezig zijn”, zegt Dimitri Duysbrugh nog.<br />

De grootste uitdaging in dit project was de combinatie van het budget en<br />

het profiel van de site. “Omdat er in de best<strong>aan</strong>de constructie een kruipkelder<br />

zat, moesten we die doortrekken in de <strong>aan</strong>bouw. Daarnaast wilden we niet<br />

zomaar een nieuw gebouw neerzetten, maar wilden we ook de huidige klaslokalen<br />

opwaarderen. De voorbereiding was dus een complexe puzzel”, zegt<br />

Alexander Verbeke. “Ons bureau heeft veel ervaring met schoolgebouwen van<br />

verschillende groottes. Deze kleuterschool is een mooi bewijs van hoe we in<br />

een klein project een grote impact en meerwaarde kunnen realiseren.” ❚<br />

TECHNISCHE FICHE<br />

Bouwheer<br />

Architect<br />

Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />

Scholengroep Prizma (Izegem)<br />

Architecten Groep III (Brugge)<br />

APK Construct (Staden)<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 147

ORI NIEUWS<br />

FIETSEN DOOR DE HEIDE WINT PRESTIGIEUZE<br />

INTERNATIONAL DESIGN AWARD<br />

Fietsen door de Heide garandeert heel wat fietsliefhebbers sinds deze zomer een unieke beleving. Begin januari 2022 won deze houten fietsbrug<br />

in het Nationaal Park Hoge Kempen – een coproductie van ORI-lid Witteveen+Bos en Maat-Ontwerpers – de prestigieuze International Design<br />

Award (IDA) in de Verenigde Staten.<br />

Tekst en beeld Witteveen+Bos<br />

Deze iconische fietsbrug van maar liefst 294 meter lang won goud in de<br />

categorie ‘Architectuur van bruggen, bogen viaducten en sporen’. Het fietstraject<br />

voert je dwars door het Nationaal Park Hoge Kempen en vormt de<br />

ontbrekende schakel tussen twee fietsknooppunten (550 en 551), waarbij je<br />

boven op de brug van een panoramisch uitzicht over de natuur kan genieten.<br />

Creatie van een toeristische trekpleister<br />

Voor het ontwerp zochten Witteveen+Bos en Maat-Ontwerpers naar de<br />

ideale balans tussen functionaliteit en vormgeving, zodat fietsers de<br />

brug en het omliggende landschap optimaal kunnen beleven. Dankzij<br />

de keuze voor een houten constructie legden ze bovendien de link met<br />

het rijke mijnbouwverleden van de regio. Dit met de bedoeling om een<br />

nieuwe lokale toeristische hotspot te creëren in Limburg. Witteveen+Bos<br />

was verantwoordelijk voor het volledige ontwerpproces, g<strong>aan</strong>de van<br />

het schetsontwerp tot de vergunningen en openbare <strong>aan</strong>besteding van<br />

de werken. Tijdens dit ontwerpproces werkte het intensief samen met<br />

Maat-Ontwerpers. Daarnaast heeft Witteveen+Bos de werkzaamheden<br />

nauwgezet opgevolgd. ❚<br />

148 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

BOUW- EN INSTALLATIESECTOR GOED VOOR<br />

EEN VIJFDE VAN DE KNELPUNTBEROEPEN<br />

Er is dringend nood <strong>aan</strong> ingrijpende maatregelen om het acute tekort <strong>aan</strong> medewerkers in de bouw- en installatiesector te verhelpen.<br />

Uit een recente analyse van de VDAB blijkt dat een op de vijf knelpuntberoepen te vinden is in deze sector. De lange lijst met knelpuntberoepen<br />

blijft maar <strong>aan</strong>groeien. Ook schilder-decorateur kan er inmiddels <strong>aan</strong> worden toegevoegd. Voorts st<strong>aan</strong> er in de top 10 van knelpuntberoepen<br />

klassiekers zoals werfleider, installateur, HVAC-technicus en calculator bouw. De Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) wil niet alleen het imago<br />

van de sector opkrikken en verder werk maken van werkplekleren bij jongeren. Samen met de VDAB wil ze tevens gerichte actie ondernemen<br />

om meer werkzoekenden naar de bouw- en installatiesector te lokken.<br />

Tekst en beeld VCB<br />

De bouw- en installatiesector telt 46 knelpuntberoepen.<br />

Dat is meer dan een vijfde van de iets<br />

meer dan tweehonderd knelpuntberoepen die<br />

de VDAB onlangs in kaart heeft gebracht. De<br />

beroepen in de bouw- en installatiesector zijn<br />

hoofdzakelijk te vinden onder de rubrieken bouw<br />

(38 beroepen), maar ook deels onder ‘industriële<br />

beroepen en ambachten’ (8*). Samen met de<br />

installateurs en technici VAC die actief zijn in de<br />

bouw loopt het <strong>aan</strong>tal zware knelpuntberoepen<br />

in deze sector op tot 21. Dat betekent dat er voor<br />

die beroepen zeer weinig werkzoekenden met de<br />

nodige vaardigheden beschikbaar zijn. Het gaat<br />

onder meer om werfleiders, technici studiebureau<br />

bouw, bekisters, stukadoors, dakdekkers, diverse<br />

installateurs in de bouw, technici VAC wegenwerker<br />

en kr<strong>aan</strong>bestuurders.<br />

Instroom jongeren en werkzoekenden<br />

De VCB wijst al langer op het grote belang van<br />

werkplekleren om meer jongeren naar de sector te<br />

lokken. Zo is de rol van duaal leren vandaag nog<br />

veel te beperkt, al stijgt het <strong>aan</strong>tal duale leerlingen<br />

in de bouw sneller dan gemiddeld in Vl<strong>aan</strong>deren.<br />

Het <strong>aan</strong>tal duale leerlingen in een bouwopleiding<br />

steeg van dertien in het schooljaar 2<strong>01</strong>6-2<strong>01</strong>7 naar<br />

281 in het schooljaar 2021-2022. Dit schooljaar<br />

is dat <strong>aan</strong>tal nog met circa 27 % toegenomen in<br />

vergelijking met het vorige schooljaar, ondanks<br />

de problemen die de coronapandemie met zich<br />

meebrengt voor het werkplekleren. Volgend schooljaar<br />

verwacht de VCB een verdere stijging, want<br />

boven op de huidige 25 trajecten komen er dan<br />

maar liefst zeventien bij. Bovendien werden er<br />

in 2021 opnieuw meer dan zeshonderd bouwbedrijven<br />

voor duale trajecten erkend. Die bedrijven<br />

hebben hiervoor intussen ook meer dan 2.400<br />

mentoren <strong>aan</strong>gesteld. Volgens de VCB is het echter<br />

van groot belang om duaal leren nog verder uit te<br />

breiden. Vandaag bieden BSO-richtingen en het<br />

volwassenenonderwijs het al <strong>aan</strong>, maar dit dient<br />

ook ontwikkeld te worden voor TSO-richtingen<br />

en het hoger onderwijs. Zo bieden vier Vlaamse<br />

hogescholen reeds een graduaatsopleiding rond<br />

werforganisatie <strong>aan</strong>, die nu al voor een derde van<br />

de lesuren uit werkplekleren bestaat.<br />

Belangrijke rol voor VDAB<br />

Naast het belang van een <strong>aan</strong>trekkelijk en<br />

modern bouwonderwijs dat de laatste technieken<br />

en innovaties <strong>aan</strong>biedt, is het <strong>aan</strong>gekondigde<br />

actieplan voor de sector cruciaal om meer<br />

werkzoekenden naar de bouw te lokken. Momenteel<br />

maakt de Vlaamse regering daar samen met<br />

de sector werk van. De VDAB speelt hier een<br />

belangrijke rol in, meer bepaald door het <strong>aan</strong>tal<br />

stages voor werkzoekenden en IBO’s (individuele<br />

beroepsopleidingen) bij bouwbedrijven <strong>aan</strong>zienlijk<br />

op te drijven. Bouwbedrijven zijn intussen immers<br />

bedreven in interne opleidingen en ‘learning<br />

on the job’. Zo steeg het <strong>aan</strong>tal bedrijfsinterne<br />

opleidingen bij bouwbedrijven van bijna<br />

83.000 uur in 2<strong>01</strong>8 naar bijna 125.000 uur in<br />

2020. Gemotiveerde mensen krijgen dan ook<br />

heel wat kansen in de sector. Daarnaast kan de<br />

VDAB ook werkzoekenden uit andere sectoren<br />

<strong>aan</strong>moedigen en het <strong>aan</strong>trekken van vakmensen<br />

uit de andere gewesten en andere Europese<br />

landen stroomlijnen.<br />

Heel wat troeven en kansen<br />

“De Vlaamse bouwsector beschikt over allerlei<br />

troeven en biedt heel wat kansen. Niet alleen zijn<br />

de lonen voor onder andere bouwarbeiders bij de<br />

hoogste, maar kan je binnen bedrijven vaak ook<br />

gerichte opleidingen volgen om de stiel te leren.<br />

Voorts gaat werken in de bouw gepaard met heel<br />

wat afwisseling en teamwork. De laatste nieuwe<br />

technologieën doen hun intrede. Digitalisering<br />

en innovatie zijn dagelijkse kost. En er zijn steeds<br />

meer hulpmiddelen voorhanden die het werk een<br />

stuk lichter kunnen maken. Dat alles vind je terug<br />

via de campagne #WERFze (www.werfze.be)”, zegt<br />

Marc Dillen, directeur-generaal van de VCB. ❚<br />

*De acht beroepen in de rubriek ‘industriële beroepen en ambachten’ die vooral actief zijn in de bouw zijn bouwkundig tekenaar, industrieel schilder,<br />

technieker werfmachines, stellingbouwers, operator houtbewerking, operator houten plaatmateriaal, technicus koeltechieken en klimatisatie en onderhoudstechnicus<br />

verwarmingsinstallaties.<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE<br />

| 149

BOUWEN AAN VLAANDEREN<br />

& CONSTRUIRE LA WALLONIE<br />

Al 22 jaar uw toegang tot bouwprofessionals,<br />

overheden en federaties in geheel<br />

Vl<strong>aan</strong>deren en Wallonië.<br />

Tweem<strong>aan</strong>delijks via het magazine,<br />

tweewekelijks met de nieuwsbrief en dagelijks<br />

via de website en social-mediakanalen.<br />

scan deze QR Code<br />

met uw smartphone<br />

CONSTRUIRE LA<br />

WALLONIE<br />

VOOR MEER INFORMATIE NEEM CONTACT OP MET HET TEAM VAN<br />

BOUWEN AAN VLAANDEREN OF CONSTRUIRE LA WALLONIE<br />

BEL +32 50 36 81 70 OF MAIL INFO@LOUWERSMEDIAGROEP.BE

PARTNER WORDEN<br />

VAN BOUWEN AAN<br />

VLAANDEREN?<br />

Zowel op de website als in de gedrukte<br />

versie bieden we u de mogelijkheid om<br />

onderdeel uit te maken van het overzicht<br />

met de meest gerenommeerde fabrikanten<br />

en toeleverancieres in de branche.<br />

Zo kunt u onder andere:<br />

• Toegevoegd worden als<br />

partner op de servicepagina’s<br />

van het vaktijdschrift<br />

• Een kosteloze vermelding krijgen in<br />

de geheel vernieuwde bedrijvenindex<br />

op bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be<br />

• Een gesponsorde positie met persoonlijke<br />

profielpagina op bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be<br />

verkrijgen<br />

• Uw eigen profielwidget inzetten,<br />

gekoppeld <strong>aan</strong> de redactionele content,<br />

nieuwsberichten en overige<br />

relevante marketingtools<br />

Ook geïnteresseerd?<br />

• Bel naar +32 50 36 81 70<br />

• Ga naar bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be/adverteren<br />

• Scan de QR code<br />

SCAN DE<br />

QR CODE<br />

Onze projectmanagers vertellen u graag meer over onze<br />

samenwerkingspakketten<br />

bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be

Bouwpartners<br />

Scan deze QR code met uw smartphone<br />

voor uitgebreide informatie over<br />

de bouwpartners.<br />

bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be/bedrijf<br />

DORMAKABA BELGIUM N.V.<br />

ABICON NV<br />

Marialoopsesteenweg 2H<br />

8700 TIELT<br />

T +32 51 40 23 92<br />

E info@abicon.be<br />

W www.abicon.be<br />

BEHECON BV<br />

d’Office Gent The Loop, Poortakkerstraat 93<br />

9051 GENT<br />

T +32 497 48 69 02<br />

E info@behecon.be<br />

W www.behecon.be<br />

DCA NV<br />

Lilsedijk 50<br />

2340 BEERSE<br />

T +32 14 62 22 11<br />

F +32 14 61 14 43<br />

E info@dca.be<br />

W www.dca.be<br />

Monnikenwerve 17-19<br />

8000 BRUGGE<br />

T +32 50 45 15 70<br />

F +32 50 31 95 05<br />

E info.be@dormakaba.com<br />

W www.dormakaba.be<br />

AFAS SOFTWARE<br />

Schaliënhoevedreef 20B<br />

2800 MECHELEN<br />

T +32 15 28 19 10<br />

E info@afas.be<br />

W www.afas.be<br />

ALIPLAST<br />

Waaslandl<strong>aan</strong> 15<br />

9160 LOKEREN<br />

T +32 9 340 55 55<br />

E info@aliplast.com<br />

W www.aliplast.com<br />

BELTRAMI NATUURSTEEN<br />

Venetiël<strong>aan</strong> 22<br />

8530 HARELBEKE<br />

T +32 56 23 70 00<br />

F +32 56 23 70 02<br />

E info@beltrami.be<br />

W www.beltrami.be<br />

DECOMO NV<br />

Industriel<strong>aan</strong> 96<br />

7700 MOESKROEN<br />

T +32 56 85 07 11<br />

F +32 56 34 48 91<br />

E info@decomo.be<br />

W www.decomo.be<br />

DM CONSTRUCT BVBA<br />

Leerlooierijstraat 14<br />

8600 DIKSMUIDE<br />

T +32 51 80 84 65<br />

E info@dmconstruct.be<br />

W www.dmconstruct.be<br />

DUCO<br />

Ventilation & Sun Control<br />

Handelsstraat 19<br />

8630 VEURNE<br />

T +32 58 33 00 33<br />

F +32 58 33 00 44<br />

E info@duco.eu<br />

ASK ROMEIN<br />

Ambachtstraat 33<br />

2390 MALLE<br />

T +32 3 320 24 00<br />

F +32 3 320 24 99<br />

E info.be@ask-romein.com<br />

W www.ask-romein.com<br />

BRACHOT<br />

E-3 l<strong>aan</strong> 86<br />

9800 DEINZE<br />

T +32 9 381 81 81<br />

E info@brachot.com<br />

W www.brachot.com<br />

DEFRAEYE BOB BVBA<br />

Kleine Dries 8<br />

8600 DIKSMUIDE<br />

T +32 51 58 98 62<br />

F +32 51 58 33 61<br />

E info@defraeyebob.be<br />

W www.defraeyebob.be<br />

W www.duco.eu<br />

EB PROJECTS NV<br />

Toekomstl<strong>aan</strong> 41A<br />

2200 HERENTALS<br />

AVENTI<br />

Heihoef 3<br />

2275 WELCHERZANDE<br />

T +32 3 311 81 58<br />

E info@aventi.be<br />

W www.aventi.be<br />

COLT INTERNATIONAL NV<br />

Zandvoortstraat 5<br />

2800 MECHELEN<br />

T +32 15 28 60 80<br />

E info@be.coltgroup.com<br />

W www.coltinfo.be<br />

D-LUX DAYLIGHT<br />

Singelken 1<br />

9980 SINT-LAUREINS<br />

T +32 9 259 20 25<br />

F +32 9 259 00 64<br />

E info@dluxdaylight.be<br />

W www.dluxdaylight.be<br />

T +32 14 28 55 20<br />

F +32 14 21 11 08<br />

E info@EBprojects.be<br />

W www.EBprojects.be<br />

w.dluxdaylight.be<br />

BEEUWSAERT CONSTRUCT<br />

Nijverheidsl<strong>aan</strong> 3<br />

8880 LEDEGEM<br />

T +32 56 43 18 43<br />

E info@beeuwsaert-construct.be<br />

W www.beeuwsaert-construct.be<br />

COOPMAN ORONA<br />

Mannebeekstraat 3<br />

8790 WAREGEM<br />

T +32 56 35 85 80<br />

F +32 56 35 58 65<br />

E sales@coopman.orona.be<br />

W www.coopman.orona.be<br />

DE WAAL SOLID FOUNDATIONS<br />

Voshol 6a<br />

9100 LOKEREN<br />

T +32 9 340 55 00<br />

F +32 9 340 55 18<br />

E info@dewaal.eu<br />

W www.dewaal.eu<br />

EURO RENT NV<br />

Bisschoppenhofl<strong>aan</strong> 631<br />

2100 DEURNE<br />

T +32 3 325 43 00<br />

F +32 3 325 99 03<br />

W www.eurorent.be<br />

152 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE

GFP_banier.indd 2 18/06/2021 16:41<br />

Bouwpartners<br />

Scan deze QR code met uw smartphone<br />

voor uitgebreide informatie over<br />

de bouwpartners.<br />

bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be/bedrijf<br />

PRIMAGAZ<br />

Kanaalweg 87<br />

FDS NV<br />

Industriepark Drongen 11A<br />

9031 DRONGEN<br />

T +32 92 80 84 30<br />

F +32 92 80 84 39<br />

E info@fds.be<br />

W www.fds.be<br />

LASERTOPO BVBA<br />

Markt 4<br />

9550 HERZELE<br />

T +32 53 62 71 67<br />

E info@lasertopo.be<br />

W www.lasertopo.be<br />

3980 TESSENDERLO<br />

T +32 13 61 82 00<br />

E info@primagaz.be<br />

W www.primagaz.be/nl-be<br />

SOUDAL<br />

Everdongenl<strong>aan</strong> 18<br />

2300 TURNHOUT<br />

T +32 14 42 42 31<br />

F +32 14 42 65 14<br />

E info@soudal.com<br />

W www.soudal.com<br />

REMEHA NV<br />

Koralenhoeve 10<br />

FEDBETON<br />

Lombardstraat 42<br />

1000 BRUSSEL<br />

T +32 2 735 <strong>01</strong> 93<br />

E info@fedbeton.be<br />

W www.fedbeton.be<br />

MONUMENT GROUP<br />

Oostrozebeekstraat 54<br />

8770 INGELMUNSTER<br />

T +32 51 31 60 80<br />

F +32 51 30 22 37<br />

E info@monument.be<br />

W www.monument.be<br />

2160 WOMMELGEM<br />

T +32 3 230 71 06<br />

F +32 3 354 54 30<br />

E info@remeha.be<br />

W www.remeha.be<br />

STAALBETON NV/SA<br />

Oostmalsesteenweg 261<br />

2310 RIJKEVORSEL<br />

T +32 3 312 85 40<br />

F +32 3 312 85 49<br />

E info@staalbeton.be<br />

W www.groepvanroey.be<br />

FEREB<br />

Grootveldl<strong>aan</strong> 148<br />

1150 SINT PIETERS WOLUWE/BRUSSEL<br />

T +32 15 41 31 24<br />

E secretariaat@fereb.be<br />

W www.fereb.be<br />

PATRIMOON<br />

PATRIMOON<br />

Winkelomseheide 223a<br />

2440 GEEL<br />

T +32 14 86 18 69<br />

M +32 474 69 15 37<br />

E info@patrimoon.be<br />

W www.patrimoon.be<br />

RENOTEC NV<br />

Winkelomseheide 229<br />

2440 GEEL<br />

T +32 14 86 60 21<br />

F +32 14 86 60 16<br />

E rn@renotec.be<br />

W www.renotec.be<br />

STIEBEL ELTRON BVBA<br />

t Hofveld 6 - D1<br />

1702 GROOT-BIJGAARDEN<br />

T +32 2 423 22 22<br />

F +32 2 423 22 12<br />

E info@stiebel-eltron.be<br />

W www.stiebel-eltron.be<br />

RENSON WAREGEM<br />

Maalbeekstraat 10<br />

GAS.BE<br />

Masuiplein 15<br />

1000 BRUSSEL<br />

T +32 2 383 02 00<br />

E info@gas.be<br />

W www.gas.be<br />

gas.be<br />

PELLIKAAN BOUW NV<br />

Excelsiorl<strong>aan</strong> 1<br />

1930 ZAVENTEM<br />

T +32 2 720 58 45<br />

F +32 721 34 70<br />

E info@pellik<strong>aan</strong>.be<br />

W www.pellik<strong>aan</strong>.be<br />

8790 WAREGEM<br />

T +32 56 62 71 11<br />

F +32 56 60 28 51<br />

E info@renson.be<br />

W www.renson.be<br />

VK ARCHITECTS & ENGINEERS<br />

Brugsesteenweg 210<br />

8800 ROESELARE<br />

T +32 51 26 20 20<br />

F +32 51 26 20 21<br />

E info@vkgroup.be<br />

W www.vkgroup.be<br />

GFP BV<br />

E. J. Van Gansenstraat 24<br />

2260 WESTERLO<br />

T +32 14 49 04 15<br />

E info@gfp-belgium.be<br />

W www.gfp-belgium.be<br />

PIT ANTWERPEN NV<br />

Starrenhofl<strong>aan</strong> 27<br />

2950 KAPELLEN<br />

T +32 3 605 14 33<br />

F +32 3 605 14 76<br />

E info@pit.eiffage.be<br />

W www.pitantwerpen.be<br />

SILOC<br />

Carrettestraat 10A<br />

2170 MERKSEM<br />

T +32 3 651 81 43<br />

E info@siloc.be<br />

W www.siloc.be<br />

ZUIDLAND LIJMWERKEN BV<br />

Noordhoeksestraat 7<br />

4751 TM OUD GASTEL<br />

E info@zuidlandlijmwerken.nl<br />

W www.zuidlandlijmwerken.nl<br />

BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 153

SAFETY IN STYLE<br />

Brandwerende glaswanden<br />

EI30 - EI60 - EI120<br />

LGC nv is gespecialiseerd in brandwerende ramen en deuren. Met diverse<br />

producten uit eigen ontwikkeling bieden wij esthetische oplossingen voor<br />

brandcompartimentering, steeds voorzien van de nodige attesten en conform de<br />

geldende wetgeving. Buiten onze eigen concepten bieden wij ook diverse<br />

klassieke brandwerende systemen <strong>aan</strong>. Wij verzorgen een <strong>aan</strong>neming van offerte<br />

tot oplevering met het oog op een foutloos eindresultaat en tijdige levering.<br />

Industrieweg 1503/2 - 3540 Herk-de-Stad - info@lgc.be - www.lgc.be

MACHINES HUREN?<br />

VERTROUW OP HET BLAUW VAN<br />

Euro Rent verhuurt al 50 jaar <strong>aan</strong> bouw- en industrie<br />

STEIGERS, BOUWLIFTEN, HOOGWERKERS & ANDERE BOUWMACHINES<br />

Meer dan 40 000 professionele machines zijn elke dag onmiddellijk beschikbaar<br />

voor grote en kleine projecten. U kan steeds terecht op een van onze vestigingen<br />

of wij leveren snel op uw werf.<br />

VRAAG<br />

DÉ CATALOGUS<br />

GRATIS AAN OP<br />

EURORENT.BE<br />

DEURNE . SINT-NIKLAAS | EURORENT.BE

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!