Het Immoblad van mei 2022
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
Volgende<br />
uitgave<br />
13 juni<br />
Maandelijkse uitgave 16-05-<strong>2022</strong> - 22e jaargang - week 20 - Oplage editie WAASLAND: 78.162 ex. - Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - Verantwoordelijke Uitgever Tineke Thys<br />
HET HELE JAAR DOOR ZOMER IN HUIS:<br />
je terras als tweede woonkamer<br />
De tijd dat binnen en buiten duidelijk gescheiden zijn, is<br />
al lang passé. Tuinen en terrassen worden steeds meer<br />
een verlengstuk <strong>van</strong> ons interieur. Zeker als je de sfeer<br />
en uitstraling <strong>van</strong> je binneninrichting doortrekt naar<br />
buiten. Met deze tips geniet je het hele jaar door <strong>van</strong> een<br />
vakantiegevoel in huis.<br />
Bouwpercelen worden steeds<br />
kleiner. En ook terrassen en tuinen<br />
volgen deze bouwtrend. Om je<br />
beschikbare stukje groen optisch<br />
te vergroten, moet je creatief uit<br />
de hoek komen. Dat kan door je<br />
vloer <strong>van</strong> binnen door te trekken<br />
naar buiten. Je vindt steeds meer<br />
passende interieur- en terrasvloeren<br />
die je kan combineren. En dat<br />
in allerlei soorten materialen en<br />
kleuren. Grote tegels zijn ideaal<br />
voor een klein terras, omdat er<br />
minder voegen zijn. Je kan ook<br />
leuke accenten leggen door kleine<br />
en grote formaten te combineren.<br />
Lees verder blz 6<br />
Kom ons team versterken!<br />
Ruimtelijke ordening in Vlaanderen<br />
Wij zoeken een<br />
BIV MAKELAAR<br />
BIV-STAGIAIR<br />
op zelfstandige basis<br />
Benieuwd?<br />
Contacteer ons<br />
andreas@homevast.be<br />
U zal al opgemerkt hebben dat in alle aanbiedingen<br />
in <strong>Het</strong> <strong>Immoblad</strong> achteraan een aantal afkortingen<br />
worden vermeld.<br />
Wat betekenen die?<br />
In alle publiciteit <strong>van</strong> verkopen <strong>van</strong> onroerende<br />
goederen moet worden vermeld:<br />
- of er een stedenbouwkundige vergunning is<br />
uitgereikt;<br />
- de meest recente stedenbouwkundige bestemming<br />
<strong>van</strong> het goed volgens het plannenregister,<br />
- of er een dagvaarding werd uitgebracht<br />
(overeenkomstig de decreetartikelen over de<br />
bouwmisdrijven) en iedere in de zaak gewezen<br />
beslissing;<br />
- of er een voorkooprecht in een ruimtelijk<br />
uitvoeringsplan bestaat;<br />
- of er een verkavelingvergunning bestaat.<br />
Betekenis afkortingen:<br />
Vg = Vergunning uitgereikt ~ Gvg = Geen vergunning<br />
uitgereikt ~ Wg = Woongebied ~ Wche<br />
= Woongebied met culturele, historische en/of<br />
esthetische waarde ~ Wp = Woonpark ~ Wug =<br />
Woonuitbreidingsgebied ~ Igb = Industriegebied<br />
~ Lab = Industriegebied voor Ambachtelijke<br />
bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote<br />
ondernemingen ~ Gdr = Gebied voor dagrecreatie<br />
~ Gvr = Gebied voor verblijfsrecreatie ~ Ag =<br />
Agrarisch gebied ~ Lwag = Landschappelijk<br />
waardevol agrarisch gebied ~ Bg = Bosgebied ~<br />
Ng = Natuurgebied ~ Nr = Natuurreservaat ~ Pg<br />
= Parkgebied ~ Dv = Dagvaarding uitgebracht<br />
~ Gdv = Geen dagvaarding uitgebracht ~ Vkr =<br />
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanw. ~ Gvkr<br />
= Geen voorkooprechtruimtelijke ordening aanw.<br />
~ Vv = Verkavelingsvergunning ~ Gvv = Geen<br />
verkavelingsvergunning<br />
HV-adv.BIV-job-125x78.indd 1 4/05/<strong>2022</strong> 08:58
info@immodeprins.be • T 03 776 06 55<br />
Reinaertgalerij 11-12-13-14-15<br />
Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas<br />
www.immodeprins.be<br />
ImmoDePrinsSN<br />
Immodeprins<br />
27 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar<br />
Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor<br />
VERKOOP<br />
VERHUUR<br />
BEHEER<br />
LIJFRENTE<br />
SINT-NIKLAAS 4124<br />
SINT-NIKLAAS<br />
4074<br />
SINT-NIKLAAS<br />
4092<br />
SINT-NIKLAAS<br />
4128<br />
IMMO DE PRINS<br />
is een gevestigde waarde in het Waasland met<br />
meer dan een kwarteeuw ervaring in verkoop,<br />
verhuur en beheer <strong>van</strong> alle soorten vastgoed.<br />
• IMMO DE PRINS •<br />
Wij zijn een kantoor met een familiaal karakter, waar vak kennis<br />
en persoonlijke service voorop staan. Dankzij onze sterke lokale<br />
verankering hebben we een diepgaande kennis <strong>van</strong> de Wase<br />
vastgoed markt ontwikkeld. Daardoor zijn wij als geen ander in staat<br />
om de verkoop of verhuur <strong>van</strong> uw vastgoed tot een goed einde te<br />
brengen. In de loop der jaren hebben we een uitstekende reputatie<br />
opgebouwd die ons toelaat grotendeels via mond-tot mondreclame<br />
te werken. Samenwerken met ons betekent kiezen voor kwaliteit &<br />
efficientie.<br />
MAKELAARSSTOKJE IN HANDEN<br />
Lieven De Prins werd gelauwerd met het makelaarsstokje voor<br />
zijn jarenlange inzet voor, en ervaring in de vastgoedsector. <strong>Het</strong> is<br />
in de branche al eeuwenlang een symbool voor bekwaamheid en<br />
integriteit. Tot het einde <strong>van</strong> de 18de eeuw gebruikten makelaars in<br />
de Lage Landen het om de verkoop te bezegelen. Vandaag reikt de<br />
Vlaamse Confederatie <strong>van</strong> Immobiliënberoepen dit kwaliteitslabel<br />
uit aan beroepsbeoefenaars met een uitzonderlijke staat <strong>van</strong> dienst.<br />
ONZE DIENSTEN<br />
VERKOOP<br />
Uw woning en onze vakkennis<br />
U verkoopt uw woning? Dat is waar schijnlijk de grootste financiele<br />
transac tie <strong>van</strong> uw leven. Logisch dus dat u zich laat bijstaan door een<br />
professional. Bij lmmo De Prins bent u aan het juiste adres, want wij<br />
staan voor:<br />
• een correcte en onderbouwde waardebepaling<br />
• een professionele presentatie, zowel in foto’s als verkooptekst<br />
• een uitgebreide en doelgerichte marketingcampagne<br />
• een actieve en persoonlijke dienst verlening met 100% transparantie<br />
VERHUUR<br />
Samen op zoek naar de juiste huurder<br />
Bij verhuren komt veel kijken, of het nu gaat om commercieel of<br />
residentieel vastgoed. Met jaarlijks meer dan 200 verhuurdossiers<br />
hebben wij voldoende ervaring en vakkennis in huis om elke verhuring<br />
tot een goed einde te brengen. Wij volgen uw dossier <strong>van</strong> A tot Z op<br />
om voor uw vastgoed de juiste huurder te vinden.<br />
RENTMEESTERSCHAP<br />
Zorgeloos verhuren<br />
U heeft wel een huurder maar geen tijd om u bezig te houden met de<br />
dagelijkse beslommeringen?<br />
Wij nemen alles voor u in handen.<br />
Wij treden op als aanspreekpunt voor uw huurder en nemen het<br />
volledige financiele, technische en administratieve beheer voor onze<br />
rekening. Uiteraard steeds in overleg met u. Zo hoeft u zich nergens<br />
zorgen over te maken.<br />
ADVIES<br />
Expertise uit meer dan 27 jaar ervaring<br />
Door onze jarenlange ervaring en constante bijscholing kunnen we u<br />
advies geven over alles wat met vastgoed te maken heeft.<br />
• U wil investeren in vastgoed maar heeft geen idee wat voor u<br />
interessant is?<br />
• Of vraagt u zich af hoe u uw eigen vastgoed rendabeler kan maken?<br />
Wij staan u met raad en daad bij!<br />
WAARDEBEPALING<br />
Een correcte inschatting door diepgaande kennis<br />
Een correcte prijszetting is <strong>van</strong> onschatbare waarde voor de verkoop<br />
<strong>van</strong> uw vastgoed.<br />
Dankzij onze jarenlange ervaring en sterke lokale verankering hebben<br />
we een diepgaande kennis <strong>van</strong> de Wase vastgoedmarkt. Zo kunnen we<br />
als geen ander een correcte inschatting maken <strong>van</strong> de waarde <strong>van</strong> uw<br />
vastgoed.<br />
ONZE TROEVEN<br />
GERICHTE MARKETING<br />
Bij lmmo De Prins adverteren we uiteraard op alle grote vastgoedwebsites<br />
en sociale media, maar onze marketing gaat veel verder.<br />
Dringend op zoek voor onze wachtende kandidaat<br />
kopers: woningen, half -open bebouwingen,<br />
open bebouwingen, magazijnen, opbrengsteigendommen,<br />
bossen, ....<br />
VERKOCHT<br />
DE KLINGE<br />
HEIDESTRAAT 7 . Handelspand met<br />
woonst : leefruimte met open keuken,<br />
badkamer met ligbad, apart toilet, 2 slpks<br />
en een vaste trap naar de zolderverdieping,<br />
koertje. Ook interesse als projectgrond!<br />
Gvkr, Gvv - EPC: 324 kWh/m 2 .<br />
SINT-NIKLAAS<br />
NIEUW<br />
RUPELMONDE<br />
SINT-NIKLAAS<br />
4082<br />
REGENTIESTRAAT 52 . Goed<br />
onderhouden assistentie-app in een<br />
verzorgde residentie omvat een leefruimte<br />
met open inger kkn, terras en een mooi<br />
uitzicht genieten op het groen. 1 slpk, inger<br />
badk met inloopdouche, lavabo en toilet.<br />
Parkeergelegenheid achteraan hetgebouw .<br />
STATIONSPLEIN 3 . Bloeiende zaak aan de<br />
esplanade gelegen : bar, gebruikszaal, keuken<br />
en sanitaire voorziening alsook 2 ruime kamers<br />
boven die als opbergruimte kunnen dienen.<br />
Vrij <strong>van</strong> brouwer, gerenoveerde glv-verdieping<br />
Overname/ inboedel te bespreken. Ideaal voor<br />
een tapasbar, café, broodjeszaak... .<br />
TEMSE<br />
CAUWERBURG 112A . Gezinswoning<br />
met 2 slpks, leefruimte + inger. keuken<br />
genieten het zicht op de zonnige tuin met<br />
terras. 2 slaapkamers en inger. badkamer<br />
met ligbad, dubbele lavabo en toilet.<br />
Bergruimte op de bergzolder, droge kelder.<br />
Wg, Gvkr, Gvv EPC: 591 kWh/m 2<br />
.<br />
4052 SINT-NIKLAAS<br />
4090<br />
MOLEKEN 70 . Opgeknapte woning<br />
met zonnige tuin: ruime leefruimte open<br />
kkn, badkamer met ligbad en lavabo en<br />
een prachtige tuin. 1stev : 2 volwaardige<br />
kamers terug. De woning is gelegen op<br />
wandelafstand <strong>van</strong> centrum Sint-Niklaas en<br />
dus ideaal gelegen. Wg - EPC: 519 kWh/m 2<br />
KNAPTANDSTRAAT 204 . Gelijkvloers<br />
appartement met zicht op terras met tuin.<br />
Leefruimte met open inger. keuken. Ruime<br />
slaapkamer+ badkamer met inloopdouche<br />
en lavabomeubel, afz. wc, praktische<br />
berging, autostaanplaats. Wg, Gvkr, Gvv -<br />
EPC: 217 kWh/m 2<br />
.<br />
TEMSE<br />
NIEUW<br />
4160<br />
BELLESTRAAT 104 . Dit betreft een uiterst charmante<br />
bungalow, uitstekend gelegen aan de stadsrand <strong>van</strong><br />
Sint-Niklaas. Bestaande uit een inkomhal met gastentoilet,<br />
een lichtrijke en zeer ruime leefruimte en gezellige<br />
veranda die uitkijkt op een zonnige uitgestrekte tuin. Daar<br />
naast bevindt zich een ingerichte keuken, uitgerust <strong>van</strong><br />
toestellen. Verder zijn er 2 slaapkamers, waar<strong>van</strong> één<br />
aanpalend aan een ingerichte badkamer met ligbad. De<br />
aanwezigheid <strong>van</strong> een verrassend ruimtelijke zolder, die<br />
voor verscheidene doeleinden kan worden benut is zeker<br />
een pluspunt. Bovendien voorzien de garage en zeer lange<br />
oprit voldoende parkeergelegenheid. Eén <strong>van</strong> de grootste<br />
troeven die deze woning te bieden heeft: de zeer vlotte<br />
bereikbaarheid via E-17 Antwerpen-Gent en gelegen in de<br />
directe nabijheid <strong>van</strong> recreatie en andere faciliteiten!<br />
Vg, Wg, Gvkr, Gvv - EPC: 393 kWh/m 2 .<br />
4057 SINT-NIKLAAS<br />
SINT-NIKLAAS<br />
NIEUW<br />
3539<br />
GROTE DWEERSSTRAAT . Bouwgrond<br />
voor half-open bebouwing.<br />
SINT-NIKLAAS<br />
NIEUW<br />
4173<br />
MOLEKEN 68 . Modern gerenoveerd<br />
huisje, gelegen in een aangename buurt met<br />
karakter. Leefruimte loopt door in de lichtrijke,<br />
ingerichte keuken met zicht op het zonnige<br />
terras en diepe tuin. Ingerichte badkamer<br />
met douche, lavabo en toilet, wasruimte die<br />
mooi is weggewerkt. 2 volwaardige slps. Een<br />
topper in zijn segment! EPC: 138 kWh/m 2<br />
SINT-NIKLAAS<br />
4134<br />
KLEIN-HULSTSTRAAT 1 . Hoekwoning:<br />
glv : inkomhal, ruim washok, aparte ingang<br />
met bergplaats voor de fietsen en een ruime<br />
bureauruimte. 1ste verd. : leefruimte inger.<br />
open keuken. 2 slpks , inger. badkamer met<br />
inloopdouche en een apart toilet. Mogelijks ook<br />
interessant als belegging! EPC: 257 kWh/m 2 .<br />
TEMSESTRAAT 64 .<br />
Charmante villa omringd door het groen. De villa bevindt zich in een goede<br />
staat <strong>van</strong> onderhoud. In 1973 werd het pand gebouwd met volgende indeling:<br />
ruime inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot een bureelruimte, wat<br />
ideaal is voor wie woon/werk wenst te combineren. De L-vormige leefruimte<br />
is voorzien <strong>van</strong> grote raampartijen waardoor er voldoende lichtinval is en<br />
door de aangrenzende veranda een mooi geheel vormt met de omliggende<br />
tuin. In de veranda is er zonnewering voorzien en is het heerlijk vertoeven<br />
met het zicht op de prachtig aangelegde en zonovergoten tuin. Tevens is de<br />
masterbedroom met dressing en ingerichte badkamer ook op het gelijkvloers<br />
gelegen. Verder zijn er op het eerste verdiep nog 3 slpks en een tweede<br />
ingerichte badkamer (met zowel ligbad als douche) en is er tevens toegang<br />
tot de ruimte zolder die voor diverse doeleinden ingericht kan worden. De<br />
dubbele inpandige garage met sectionaalpoorten biedt ruimte voor 2 wagens<br />
en heeft een aparte ingang naar de bureelruimte. Extra bergruimte in de grote<br />
kelder. Wg, Gvkr, Gvv - EPC: 380 kWh/m 2 4015<br />
4062<br />
ALBRECHT RODENBACHSTRAAT<br />
45B . Starterswoning : inkomhal, berging,<br />
inger badk met inloopdouche, apart toilet,<br />
iingerichte kkn met ruimte voor het plaatsen<br />
<strong>van</strong> een eetpl. berging/wasmachine.1ste V<br />
: Leefruimte en gr slpk. Ook interessant als<br />
belegging! Wg, Gvkr, Gvv - EPC: 177 kWh/m 2<br />
HERTJEN 67 . O Op te frissen<br />
starterswoning. <strong>Het</strong> gelijkvloers omvat een<br />
inkomhal, leefruimte, ingerichte kkn en badk<br />
alsook een praktische berging.Op de eerste<br />
verdieping is één grote slpk die makkelijk<br />
ingedeeld kan worden in 2 ruimtes indien<br />
gewenst. Wg,Gvkr, Gvv - EPC: 462 kWh/m 2<br />
SINT-NIKLAAS<br />
NIEUW<br />
4132<br />
REINAERTGALERIJ 53+51 . Commercieel<br />
pand kant Grote Markt, met een oppervlakte <strong>van</strong><br />
48m2 geschikt voor verscheidene doeleinden.<br />
<strong>Het</strong> pand werd recent voorzien <strong>van</strong> nieuwe<br />
airco (warmte/koeling) goede belegging of een<br />
commercieel buitenkansje! Contacteer ons voor<br />
meer informatie! lab, Gvkr, Gvv<br />
4174<br />
LODEWIJK<br />
DOSFELSTRAAT 14 . Op<br />
te knappen gezinswoning<br />
met vlotte verbinding naar<br />
het stadscentrum. Zeer<br />
logisch ingedeeld : inkomhal,<br />
leefruimte die overloopt in de<br />
eetplaats, ingerichte keuken<br />
en badkamer. De volwaardige<br />
slaapkamers zijn verdeeld<br />
over de eerste en tweede<br />
verdieping. Achteraan het<br />
gebouw is een charmant en<br />
gezellig terras. Wg, Gvkr, Gvv<br />
EPC: 607 kWh/m 2 .<br />
2<br />
Editie Waasland: 78.162 ex. - 16-05-<strong>2022</strong> - 22e jaargang - week 20 - www.hetimmoblad.be
STEKENE<br />
Dorpsstraat 21<br />
SINT-PAUWELS<br />
Zandstraat 1<br />
WE HEBBEN HET IN HUIS<br />
DE KLINGE, PROJECT JAN HENDERICKXHOF:<br />
9 Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoningen<br />
met 3 tot 4 slaapkamers<br />
STEKENE, PROJECT NELSON: Kwalitatief blokje <strong>van</strong><br />
6 nieuwbouwappartementen in het centrum <strong>van</strong> Stekene.<br />
POLENLAAN 21:<br />
zeer ruim eigendom, centraal gelegen te Stekene, bestaande uit<br />
groot appartement en commerciële ruimte.<br />
STEKENE, HULSERSTRAAT ZUID 8C:<br />
Mooie en kwaliteitsvolle, halfopen<br />
nieuwbouwwoning in landelijke stijl<br />
OP HUIZENJACHT?<br />
Bekijk alle panden op www.<strong>van</strong>hoyevastgoed.be<br />
VERKOPEN OF VERHUREN?<br />
Vraag nu je gratis schatting aan via<br />
Martine 0497 62 96 05 - Bart 0477 56 00 45<br />
Van Hoye Vastgoed • 03 779 79 02 • info@<strong>van</strong>hoyevastgoed.be • www.<strong>van</strong>hoyevastgoed.be<br />
Veldstraat 278 A<br />
9140 Temse<br />
Tel.: 03/775.78.41<br />
info@tema-vastgoed.be<br />
www.tema-vastgoed.be<br />
JIMMY VERMEULEN BVBA<br />
Veldstraat 363<br />
9140 Temse<br />
Tel.: 03/771.24.34<br />
jimmy@jimmyvermeulen.be<br />
TEMSE: VELLE 29 B: Mooie gesloten woonst in<br />
een deel <strong>van</strong> een gerenoveerde hoeve, met 1 slpk<br />
en een 2de (kinder)kamer/dressing, terras en autostaanpl.<br />
Ideale woonst voor starter of startend koppel.<br />
Inkomh, toilet, lichte living met vide boven (één<br />
open ruimte met grote slaapkamer boven), ing keuken<br />
en ruime berging. De living geeft uit op het<br />
zo-gericht terras, volledig afgesloten met draad en<br />
hekje. 1ste verd: grote ‘open’ slpkr (10,50 m²) met<br />
aansluitend de ing badk en een 2de kamer (7 m²)<br />
met verhoog voor eventueel 1-persoonsmatras,<br />
bergzolder. Autostaanplaats incl en een aparte buitenberging.<br />
680 € huur + 20 € alg kosten VRIJ<br />
01/08/<strong>2022</strong> EPC 307<br />
TE HUUR<br />
BELSELE: KASTEELDREEF 14/6:Gezellig, knus<br />
1-slaapkamer dakappartement op 2de verd, in<br />
doodlopende straat, nabij centrum Belsele<br />
volledig omgeven door ‘groen’. Ideaal voor starter<br />
en wie <strong>van</strong> rust houdt. Inkom, living met inger<br />
open keuken, berging, inger badk (douche),<br />
slaapkamer, autostaanpl onder carport. 600 euro<br />
VRIJ 01/07/<strong>2022</strong> EPC 203<br />
VRASENE: GROTE KOUTERSTRAAT 30/BUS 1:<br />
Appartement op het gelijkvloers met 2 slaapkamers,<br />
terras, tuintje, garage en autostaanplaats<br />
in het dorp <strong>van</strong> Vrasene. Inkomhal, toilet, inger<br />
badk, inger keuken met berging, lichtrijke living,<br />
2 slpks. 750 euro incl alg kosten EPC 246<br />
VRIJ 01/08/<strong>2022</strong><br />
BEVEREN: HAASDONKBAAN 2/BUS 5:<br />
Appartement op de 2de verd (lift) met 2 slpks,<br />
autostaanpl voor gebouw. Inkomhal, living met<br />
inger open kkn, inger badk, 2 slpks. 690 euro<br />
VRIJ 01/08/<strong>2022</strong> EPC 238<br />
Wij bouwen ook op uw grond,<br />
<strong>van</strong> ruwbouw tot volledig<br />
afgewerkt. Wij staan u graag<br />
bij met raad en daad!<br />
Voor info of voor verkoop:<br />
Tema (in samenwerking<br />
met Jimmy Vermeulen bvba)<br />
Editie Waasland: 78.162 ex. - 16-05-<strong>2022</strong> - 22e jaargang - week 20 - www.hetimmoblad.be 3
Aankoop <strong>van</strong> projectgronden en bemiddeling bij verhuur en verkoop.<br />
Voor meer informatie of een gratis waardebepaling:<br />
ANTWERPEN | BEVEREN | DENDERMONDE | LOKEREN | GENT<br />
WWW.HUYZEN.BE<br />
KANTOOR BEVEREN<br />
Yzerhand 33, 9120 Beveren<br />
03 775 03 30<br />
beveren@huyzen.be<br />
KANTOOR LOKEREN<br />
Markt 22, 9160 Lokeren<br />
09 346 55 80<br />
lokeren@huyzen.be<br />
LAATSTE APPARTEMENTEN<br />
TROEVEN:<br />
• Centrumligging<br />
19 APPARTEMENTEN<br />
Temse, Kasteelstraat 70-74<br />
50%<br />
• Renovatiegedeelte:<br />
stelsel registratierechten<br />
• Gemeenschappelijke<br />
binnentuin<br />
• Ondergrondse parking<br />
met autolift<br />
• Nieuwbouwunits:<br />
mogelijke aankoop aan<br />
6% BTW<br />
63 APPARTEMENTEN<br />
Beveren, Prosper Van Raemdonckstraat<br />
95%<br />
TROEVEN:<br />
• Dichtbij centrum<br />
• Energiezuinig<br />
• Aangelegd park<br />
• Zonnige terrassen en<br />
tuinen<br />
• Modelappartement<br />
WERKEN GESTART<br />
LAATSTE APPARTEMENTEN<br />
PARKZICHT<br />
12 APPARTEMENTEN<br />
60%<br />
TROEVEN:<br />
• Landelijke ligging<br />
• Energiezuinig<br />
• Gemeenschappelijke tuin<br />
• Zicht op het Gelaagpark<br />
• Aankoop voor eigen<br />
gebruik aan 6% BTW<br />
19 APPARTEMENTEN<br />
80%<br />
TROEVEN:<br />
• Landelijke ligging<br />
• Bijna-energieneutraal<br />
• Gemeenschappelijke<br />
groenzone<br />
• Zonnige terrassen<br />
• Betaling bij oplevering<br />
Steendorp, Kerkhofstraat 33<br />
Steendorp, Hemelrijkstraat 26<br />
WERKEN GESTART<br />
OPGELEVERD<br />
TROEVEN:<br />
TROEVEN:<br />
• Kleinschalig project<br />
• Dichtbij centrum<br />
35%<br />
• Bijna-energieneutraal<br />
• Hoogwaardige afwerking<br />
• Stijlvolle architectuur<br />
• Ruim terras<br />
65% 95%<br />
• Gelegen in aangelegd<br />
park<br />
• Energiezuinig<br />
• Grote terrassen<br />
• Vloerverwarming<br />
6 APPARTEMENTEN<br />
74 APPARTEMENTEN EN 18 WONINGEN<br />
Meerdonk, Schoolstraat 25-27<br />
Beveren, Kallobaan 86<br />
AFBRAAKWERKEN GESTART<br />
Markt 36<br />
18 APPARTEMENTEN<br />
Berlare, Donklaan 87-91<br />
65%<br />
TROEVEN:<br />
• Afwerkingsfase<br />
• Bijna-energieneutraal<br />
• Vloerverwarming<br />
• Ruime, zonnige terrassen<br />
• Vloerverwarming<br />
• Aankoop voor eigen<br />
gebruik aan 6% BTW<br />
15 APPARTEMENTEN<br />
Lokeren, Markt 36<br />
75%<br />
TROEVEN:<br />
• Centrumligging<br />
• Bijna-energieneutraal<br />
• Stijlvolle architectuur<br />
• Ruime, zonnige terrassen<br />
• Aankoop voor eigen<br />
gebruik aan 6% BTW<br />
4<br />
Editie Waasland: 78.162 ex. - 16-05-<strong>2022</strong> - 22e jaargang - week 20 - www.hetimmoblad.be
AFWERKINGSFASE<br />
70 APPARTEMENTEN<br />
Hamme, Marktplein<br />
90%<br />
TROEVEN:<br />
• Topligging<br />
• Daktuinen<br />
• Ruime, zonnige terrassen<br />
• Bijna-energieneutraal<br />
• Ondergrondse<br />
autostaanplaatsen<br />
16 APPARTEMENTEN + 4 WONINGEN<br />
Buggenhout, Kamerstraat 14<br />
60%<br />
TROEVEN:<br />
• Moderne architectuur<br />
• Bijna-energieneutraal<br />
• Gemeenschappelijke tuin<br />
• Groen uitzicht<br />
• Kwalitatieve afwerking<br />
RUWBOUWWERKEN IN AFWERKING<br />
De Ster<br />
5 WONINGEN<br />
Grembergen, Grootzand 136-138<br />
TROEVEN:<br />
• Ruwbouwwerken gestart<br />
• Bijna-energieneutraal<br />
• Zonnepanelen<br />
• Carport<br />
• Aankoop voor eigen<br />
gebruik aan 6% BTW<br />
LAATSTE APPARTEMENT<br />
Grembergen, Smidsestraat 11<br />
80%<br />
TROEVEN:<br />
• Centrumligging<br />
• Kleinschalig project<br />
• Energiezuinig<br />
• Kwalitatieve materialen<br />
• Aankoop voor eigen<br />
gebruik aan 6% BTW<br />
€ 385.000<br />
€ 260.000<br />
€ 310.000<br />
€ 345.000<br />
€ 475.000<br />
3 1 203m 2<br />
2 1 100m 2<br />
2 1 110m 2<br />
3 1 164m 2<br />
3 1 239m 2<br />
Lokeren, Oude Bruglaan 97<br />
Hamme, Zogge 33/11<br />
Lokeren, Kazernestraat 5/002<br />
Waasmunster, Grote Baan 143<br />
Lokeren, Amand Devosstraat 1<br />
Instapklare woning<br />
• Centrumligging<br />
• Lichtrijk<br />
• Grote raampartijen<br />
• Tuin met aangelegd terras<br />
• Garage met automatische<br />
poort<br />
Rustig gelegen appartement<br />
• Lichtrijke leefruimte<br />
• Volledig ingerichte keuken<br />
• Zonnig terras<br />
• Autostaanplaats aan €25.000<br />
• Prachtig zicht op het groen<br />
Nieuwbouwappartement<br />
• Centrumligging<br />
• Ruim en lichtrijk<br />
• Terras en tuin<br />
• Gemeenschappelijk binnenplein<br />
• Goede verbinding<br />
E17 Overdekte carport<br />
Instapklare woning<br />
• Centraal gelegen<br />
• Recent vernieuwd<br />
• Lichtrijke leefruimte<br />
• Terras en tuin<br />
• Zonneboiler<br />
Gerenoveerde bungalow<br />
• Centrumligging<br />
• Luxueus afgewerkt<br />
• Energiezuinig<br />
• Zonnig terras<br />
• Twee grote garages<br />
EPC 75 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv<br />
EPC<br />
EPC 39 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv<br />
EPC 206 - Wug, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv<br />
EPC 226 - Ig, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv<br />
€ 244.000<br />
€ 325.000<br />
€ 239.000<br />
€ 469.000<br />
€ 239.500<br />
3 1 103m 2<br />
2 1 97m 2<br />
3 1 109m 2<br />
2 1 195m 2<br />
2 1 100m 2<br />
Temse,<br />
Philemon Haumanstraat 112<br />
Centraal gelegen woning<br />
• Gezellige leefruimte<br />
• Lichtrijke eetkamer<br />
• Ruime zolder<br />
• Goed onderhouden<br />
• Ideaal als opbrengsteigendom<br />
Beveren,<br />
Glazenleeuwstraat 81/105<br />
Luxueus duplex appartement<br />
• Centrumligging<br />
• Stijlvol gebouw<br />
• Lichtrijke woonkamer<br />
• Overdekt terras<br />
• Parkeerplaats en<br />
kelderberging<br />
Beveren,<br />
Ciamberlanidreef 60/15<br />
Rustig gelegen appartement<br />
• Nabij centrum<br />
• Ruim en lichtrijk appartement<br />
• Zonnig terras<br />
• Gemeenschappelijke tuin<br />
• Dubbele garage<br />
Beveren, Tulpenstraat 31<br />
Goed onderhouden bungalow<br />
• Residentiële wijk<br />
• Vlakbij de polders <strong>van</strong> Melsele<br />
• Ruime en lichtrijke living<br />
• Ruime garage<br />
• Zonnige tuin<br />
Rupelmonde, Kwadamstraat 21<br />
Gezellige woning<br />
• Centrumligging<br />
• Kwalitatieve keuken<br />
• Grote slaapkamers<br />
• Gezellig terras<br />
• Mogelijkheid tot huur garage<br />
EPC 211 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv<br />
EPC 122<br />
EPC 273 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv<br />
EPC 406 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv<br />
EPC 367 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv<br />
Wenst u een vrijblijvende WAARDEBEPALING? Contacteer ons <strong>van</strong>daag nog!<br />
HET HUYZEN-TEAM STAAT VOOR U KLAAR<br />
Editie Waasland: 78.162 ex. - 16-05-<strong>2022</strong> - 22e jaargang - week 20 - www.hetimmoblad.be 5
03 771 99 80<br />
www.dewoninggalerij.be<br />
LOCHRISTI € 479.000<br />
VERKOCHT<br />
Zeveneken-dorp 21 : Charmante<br />
herenwoning met 3 slpks en<br />
gezellige tuin.<br />
Epeil 84<br />
STEKENE 349.000<br />
Tragelstraat : Charmante woning<br />
met hoogwaardige afwerking op<br />
toplocatie aan de Stekense vaart en<br />
met zij-ingang voor fietsen epc 444<br />
TE KOOP<br />
Parklaan 25, Sint-Niklaas<br />
Vesten 45, 9120 Beveren<br />
NIEUWBOUW TE KOOP<br />
KLEIN SINAAI VANAF €305.000<br />
SINT-NIKLAAS<br />
Flandrienstraat :<br />
Dit nieuwe project<br />
voorziet in 25 woningen,<br />
waar<strong>van</strong><br />
18 halfopen en 7<br />
gesloten bebouwingen<br />
. Tevens is er de<br />
mogelijkheid een<br />
extra carport aan te<br />
kopen. Prijzen <strong>van</strong>af<br />
322.500 euro<br />
Parklaan 96-102,<br />
20 luxe appartementen<br />
en 4 winkels, opp tussen<br />
de 98 en 205m 2 ,<br />
met ruime terrassen<br />
en incl<br />
ondergrondse<br />
staanplaats<br />
en kelder.<br />
RUPELMONDE VA € 470.000<br />
75% VERKOCHT<br />
SINT-NIKL € 325.000<br />
Slachthuisstraat 82 : Luxueus<br />
afgewerkte penthouse in loftstijl<br />
<strong>van</strong> ca 125m2 met leuk terras en<br />
autostaanplaats Epc 291<br />
ST-NIKLAAS € 349.000<br />
Vlyminckshoek : Instapklare half<br />
open bebouwing net in en uit het<br />
centrum <strong>van</strong> St-Niklaas op ca<br />
466m2 grond Epc 471<br />
ST NIKLAAS € 249000<br />
Hemelaerstraat 12 bus 5 : Ruim<br />
en licht app op wandelafstand <strong>van</strong><br />
de Grote Markt, ,mog tot aankoop<br />
<strong>van</strong> ondergr parkeerpl. Epc 208<br />
SINT-NIKL € 175.000<br />
Regentiestraat 29 : Impressionante<br />
loftruimte <strong>van</strong> ca 396m2,<br />
volledig nog in te richten naar<br />
eigen smaak Epc 633<br />
Nederstraat 28:<br />
laatste glv app<br />
beschikbaar <strong>van</strong><br />
ca 135m2<br />
SINT-NIKL € 399.000<br />
Nieuwe Molenstraat 178: Multifunctionele<br />
woning/app gebouw<br />
met uitstekende locatie en grote tuin<br />
direct in en uit het centrum. Epc 338<br />
ST-NIKL OP AANVRAAG<br />
Sparrenhofstraat 28-42 :<br />
Investeringseigendom <strong>van</strong> 8<br />
appartementen <strong>van</strong> elk ca 90 a<br />
95m2 en 8 garageboxen epc 137<br />
PUIVELDE VANAF €295.000<br />
75% VERKOCHT<br />
Marktstraat 11: 4 luxe appartementen met<br />
ruime terrassen en garageboxen.Voorzien<br />
<strong>van</strong> alle modern en hedendaags comfort.<br />
SINT-NIKLAAS € 242.500<br />
UITVERKOCHT<br />
Ankerstraat 109: Kleinschalig nieuwbouwproject<br />
<strong>van</strong> 7 appartementen pal in het<br />
centrum. Laatste glv app te koop<br />
TEMSE € 420.000 EXCL KOSTEN<br />
VERKOCHT<br />
VERKOCHT<br />
Sweigers noord 39: Nieuwbouw sleutel op<br />
de deur afgewerkte HOB op ca 430m 2<br />
met 4 slpks in een landelijke omgeving!<br />
HET HELE JAAR DOOR ZOMER IN HUIS:<br />
je terras als tweede woonkamer<br />
Vervolg <strong>van</strong> pag 1<br />
Evolutie in uitstraling en kleur<br />
Heel wat materialen kennen een grote<br />
evolutie in uitstraling en kleur. Bij<br />
betonnen terrasvloeren en printbeton<br />
kan je zelfs het reliëf <strong>van</strong> je tegel<br />
kiezen. Sferen uit verschillende<br />
culturen worden feilloos in tegels<br />
verwerkt, zo haal je het zuiden naar<br />
je tuin met warme mozaïektegels. De<br />
mogelijkheden en combinaties zijn<br />
echt eindeloos. Ook qua kleur. Welke<br />
kleur je kiest, is persoonlijk. Maar hou<br />
er rekening mee dat een zwarte steen<br />
erg grote temperatuurverschillen te<br />
verwerken krijgt. In de winter zakt het<br />
kwik tot onder het vriespunt, terwijl de<br />
tegels in de zomer kunnen opwarmen<br />
tot 60° C. Dit zorgt ervoor dat een<br />
terras <strong>van</strong> 10 meter makkelijk een hele<br />
centimeter kan uitzetten!<br />
Creëer een ruimtelijk gevoel<br />
Om je terras echt als extra woonruimte<br />
te gebruiken, moet je er vlot toegang<br />
toe hebben. Ideaal zijn openslaande<br />
deuren of een groot schuifraam<br />
waardoor de grens tussen binnen<br />
en buiten echt verdwijnt. Zo loop je<br />
meteen je terras op en kan je de<br />
aankleding <strong>van</strong> beide ruimtes helemaal<br />
op mekaar afstemmen. Denk maar aan<br />
dezelfde plaids, kussens, bijzettafeltjes<br />
of accessoires. Om te vermijden dat<br />
je teveel zonnewarmte binnenkrijgt,<br />
is een luifel boven je ramen of een<br />
terrasoverkapping een aanrader.<br />
Daarmee geniet je het hele jaar door<br />
<strong>van</strong> je buitenruimte. Je kan er zelfs<br />
verlichting, muziek en verwarming in<br />
integreren.<br />
Relax!<br />
Voor velen is de tuin de uitgelezen<br />
plek om te ontstressen. Ook hier zijn<br />
de mogelijkheden eindeloos. Voor<br />
elk budget en naar ieders smaak.<br />
Denk aan hangmatten, zitzakken,<br />
schommelbanken, … Heb je maar<br />
een beperkte oppervlakte? Wie een<br />
beetje zoekt, zal merken dat er heel<br />
wat slimme opbergoplossingen op<br />
de markt zijn. Zoals een zitbank<br />
die tegelijkertijd dienst doet als<br />
opbergkoffer voor kussens <strong>van</strong> je<br />
ligstoelen, een tafeltje dat met een<br />
trendy kussen erop plots een hippe<br />
poef wordt en tuinmeubels die je<br />
volledig in elkaar kunt schuiven. Vooral<br />
rotan en hout lenen zich uitstekend als<br />
materialen voor je tuinmeubilair, maar<br />
ook hippe loungesetjes in staal en<br />
aluminium horen er zeker thuis.<br />
Goed verlicht<br />
Wil je woonkamer optisch verlengen<br />
richting je tuin? Dat kan door gericht<br />
te werken met verlichting. Je kan<br />
hiermee zichtlijnen en hoeken creëren,<br />
of bepaalde elementen in je tuin extra<br />
in de verf zetten. Zo behoud je ook ’s<br />
avonds het dieptezicht. Hou vooraan in<br />
je tuin de verlichting zacht en laat dit<br />
evolueren naar krachtig achteraan.<br />
Instant gezelligheid met een<br />
buitentapijt<br />
Kocht je een woning waar<strong>van</strong> het terras<br />
al is aangelegd? Maar staan de kleur<br />
of het materiaal <strong>van</strong> de tegels je niet<br />
aan? Met een buitentapijt heb je dit in<br />
een paar minuutjes weggewerkt. Deze<br />
weerbestendige en decoratieve tapijten<br />
zijn beschikbaar in een brede waaier<br />
aan kleuren, formaten en materialen.<br />
Belangrijk is dat je kiest voor een<br />
buitentapijt dat waterdoorlatend en UVbestendig<br />
is. En last but not least, test<br />
even uit of het aangenaam aanvoelt<br />
als je er blootsvoets op loopt.<br />
AANNEMER ZOEKT<br />
appartementsgebouwen,<br />
oude woningen eventueel<br />
met inboedel,<br />
bouwgronden,..<br />
BESTE PRIJS,<br />
SNELLE<br />
AFHANDELING!<br />
0487/286 430<br />
landelijk<br />
wonen<br />
bouwkundig<br />
erfgoed<br />
agrarisch<br />
vastgoed<br />
www.<strong>van</strong>hovevastgoed.be • info@<strong>van</strong>hovevastgoed.be • 0474 040 111<br />
Passtraat 268, Sint-Niklaas<br />
6<br />
Editie Waasland: 78.162 ex. - 16-05-<strong>2022</strong> - 22e jaargang - week 20 - www.hetimmoblad.be
Zwijndrecht Pastoor Coplaan<br />
Nieuw project bestaande uit 19 architecturale parels <strong>van</strong> appartementen alsook<br />
6 doordachte woningen, het project voorziet in een nieuwe groene omgeving,<br />
voorzien <strong>van</strong> ondergrondse parkeerplaatsen en kelders. <strong>Het</strong> voormalige<br />
schoolgebouw zal in oktober 2021 afgebroken worden, de echte bouwwerken zullen<br />
aan<strong>van</strong>gen in <strong>2022</strong>. De residentie kreeg de naam Swyndrecht en we maakten er een<br />
nieuwe website rond www.swyndrecht.be u kan er alle info vinden.<br />
VERKOOP<br />
DE WONINGGALERIJ<br />
Vesten 45 - 9120 Beveren Waas<br />
Tel: 03/771.99.80<br />
tekoop@dewoninggalerij.be<br />
VERKOOP<br />
IMMO SELEKT<br />
Dorp West 4, Zwijndrecht<br />
Tel: 03/775 78 79<br />
info@immoselekt.be<br />
Editie Waasland: 78.162 ex. - 16-05-<strong>2022</strong> - 22e jaargang - week 20 - www.hetimmoblad.be 7
03 775 41 88<br />
Vesten 47, 9120 Beveren<br />
info@vastgoed-smet.be<br />
www.vastgoed-smet.be<br />
TE HUUR:<br />
BEVEREN, Grote Markt 40, app<br />
op de 2eV en 3eV met 1 slpk en<br />
zicht op de kerk. EPC: 351 en 453.<br />
Huurprijs €650/maand.<br />
BEVEREN, Warande, 2 parkings op<br />
-1. Huurprijs €70/maand.<br />
OOSTDUINKERKE, a<br />
ssistentieflat met 1 slpk, EPC: 56.<br />
Huurprijs €775/maand.<br />
SINT GILLIS WAAS<br />
RESIDENTIE LENNERT<br />
Blokstraat 34 - Sint Gillis Waas<br />
8 energiezuinige (E-peil max 35) nieuwbouwappartementen<br />
met garages. Exclusieve luxe<br />
en hoge budgetten afwerking;<br />
Meer realisaties <strong>van</strong> deze bouwpromotor op :<br />
www.kyss-projecten.be<br />
Wg/vg/gvv/gmo/gvkr<br />
MEER INFO OP KANTOOR<br />
KOOP NU AAN 6% IPV 21% BTW, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN<br />
DE KLINGE<br />
RESIDENTIE KLINGEDORP<br />
Nieuw luxe project in De Klinge!<br />
8 energiezuinige nieuwbouwappartementen<br />
met grote tot zéér grote garages.<br />
Exclusieve luxe met bijzondere aandacht<br />
voor grote terrassen, top materialen en<br />
hoge budgetten afwerking.<br />
E- peil max. 40 - Wg/vg/gvv/gmo/gvkr<br />
MEER INFO OP KANTOOR<br />
KOOP NU AAN 6% IPV 21% BTW, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN<br />
TE KOOP:<br />
BEVEREN, Gentseweg 146, te<br />
renoveren woning op ± 283m² grond.<br />
EPC: 431. Wg/vg/gvv/gmo/gvkr<br />
MELSELE, Handboogstraat 4, instapklare<br />
woning op toplocatie, nabij het<br />
centrum met 4 slpks, tuin en garage.<br />
EPC: 112. Wg/vg/vv/gmo/gvkr<br />
BEVEREN, Vrasenestraat 19, GLV<br />
HANDELSPAND/OPBRENGSTEIGEN-<br />
DOM op ± 1.010m², verkoop via<br />
overdracht aandelen, momenteel<br />
verhuurd. Wg/vg/gvv/gmo/gvkr<br />
BEVEREN, Westakkerlaan,<br />
bouwgrond op ± 938m² grond.<br />
Wg/gvg/vv/gmo/gvkr<br />
NIEUWKERKEN, Nieuwkerkenstraat<br />
28, HOB op 712m² grond met 4<br />
slpks, zolder, tuin en garage.<br />
EPC: 505. Wg/vg/gvv/gmo/gvkr<br />
VERKOCHT:<br />
BEVEREN, A. Panisstraat 58<br />
MELSELE, Bergmolenstraat 53-55<br />
NIEUWKERKEN<br />
MELSELE<br />
Melseledijk 88. Unieke te renoveren hoeve<br />
op ± 2.790 m² grond. EPC: 1.782.<br />
Ag/vg/gvv/gmo/gvkr<br />
VRASENE<br />
LAATSTE<br />
2 WONINGEN<br />
Zonnestraat te<br />
9100 Nieuwkerken.<br />
5 nieuwbouwwoningen<br />
(HOB) met 3-5<br />
slpks op ± 500m²<br />
grond, op toplocatie<br />
met landelijk uitzicht.<br />
E-peil: 35<br />
Wg/vg/vv/gmo/gvkr<br />
Dorpsdam 44,<br />
Te renoveren<br />
app met 2 slpks,<br />
terras en<br />
autostaanplaats.<br />
EPC: 868.<br />
Wg/vg/gvv/gmo/<br />
gvkr<br />
SINT GILLIS WAAS<br />
BEVEREN<br />
Viergemeet, energiezuinig nieuwbouwappartement<br />
(BEN) op de 2eV met twee slpks,<br />
twee terrassen, lift, ondergrondse private<br />
garage en zonnepanelen.<br />
EPC: 39. Wg/vg/vv/gmo/gvkr<br />
RESIDENTIE MARIE<br />
Blokstraat 46 - Sint Gillis Waas<br />
8 energiezuinige (E-peil max 35) nieuwbouwappartementen<br />
met staanplaatsen en<br />
garages. Exclusieve luxe en hoge budgetten<br />
afwerking; Meer realisaties <strong>van</strong> deze bouwpromotor<br />
op : www.kyss-projecten.be<br />
Wg/vg/gvv/gmo/gvkr<br />
MEER INFO OP KANTOOR<br />
KOOP NU AAN 6% IPV 21% BTW, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN<br />
KRUIBEKE<br />
Hondenstraat 14A,<br />
Rustig gelegen instapklare woning met<br />
zwembad, vijver en 3 slpks op ± 1.260m²<br />
grond. EPC: 390. Lwag/vg/gvv/gmo/gvkr<br />
Nieuwkerken-Waas,<br />
Project Wallenhof (De Cleenestraat)<br />
• Kindvriendelijke verkaveling <strong>van</strong> 27 BEN-woningen<br />
• Geen doorgaand verkeer en centraal aangelegde groenzone met<br />
speeltoestellen voorzien<br />
• H.O.B of G.B. met 3 of 4 slaapkamers in een strakke of hedendaagse woonstijl<br />
• Kwalitatief afgewerkt volgens uw keuze en binnen uw budget<br />
REEDS 59%<br />
VERKOCHT<br />
s<br />
Zet de eerste stap richting jouw droomhuis en contacteer ons:<br />
Dorpsdam 16 b - 9120 Vrasene<br />
T. +32 3 775 38 15 - F. +32 3 755 30 69<br />
info@bosmanwoningbouw.be<br />
DURF SPRINGEN<br />
VERNIEUWDE WEBSITE: WWW.BOSMANWONINGBOUW.BE<br />
8<br />
Editie Waasland: 78.162 ex. - 16-05-<strong>2022</strong> - 22e jaargang - week 20 - www.hetimmoblad.be
Instapklare<br />
nieuwbouwappartementen<br />
te koop!<br />
Belvedère in Lokeren:<br />
• Nieuwbouwappartementen met<br />
2 slaapkamers <strong>van</strong>af 100 m²<br />
Bezoek<br />
ons modelappartement.<br />
• Een levendige omgeving, midden in het<br />
groen (Adres: Strijkersstraat)<br />
• Op wandelafstand <strong>van</strong> alle winkels en<br />
voorzieningen<br />
• Prijzen <strong>van</strong>af 270.000,- euro (excl. kosten)<br />
Scan deze code en maak<br />
<strong>van</strong>daag al kennis met dit<br />
unieke project in Lokeren!<br />
www.belvedere-lokeren.be<br />
03 340 18 75 · verkoop@<strong>van</strong>roeyvastgoed.be<br />
02 222 77 59 · infobelfiusimmo@belfius.be<br />
Editie Waasland: 78.162 ex. - 16-05-<strong>2022</strong> - 22e jaargang - week 20 - www.hetimmoblad.be 9
Project Vijfstekestraat<br />
REEDS 75% VERKOCHT<br />
Klein Sinaai<br />
Wenst u meer info? Via ons kantoor<br />
kan u de plannen en het lastenboek<br />
bekomen. Maak snel een afspraak en<br />
kies uw toekomstige woning!<br />
Wil u wat meer sfeer <strong>van</strong> het project<br />
opsnuiven? Surf dan snel naar<br />
www.flandrienstraat.be<br />
Dit nieuwe project voorziet in 25 woningen,<br />
waar<strong>van</strong> 18 halfopen en 7 gesloten bebouwingen,<br />
ieder met zijn unieke landelijke uitstraling. De<br />
verkaveling is toegankelijk via de Vijfstekestraat<br />
en de Merlanstraat. Elke woning beschikt over een<br />
leefruimte met grote raampartijen waarlangs veel<br />
licht wordt binnengetrokken, een open keuken<br />
met kookeiland, 3 slaapkamers, een type D ventilatiesysteem,<br />
NU STANDAARD VOORZIEN MET<br />
WARMTEPOMP, zonnepanelen en een tuin. De<br />
prijzen starten <strong>van</strong>af 352.500 euro exclusief btw<br />
en notariskosten. Tevens is er de mogelijkheid<br />
een extra carport aan te kopen.<br />
Prij zen <strong>van</strong>af 352.500 euro<br />
excl btw<br />
REALISATIE<br />
INTRABOUW BV<br />
Parklaan 25 in Sint-Niklaas<br />
Tel: 03/771.99.80<br />
tekoop@dewoninggalerij.be<br />
VERKOOP<br />
DE WONINGGALERIJ<br />
Parklaan 25 in Sint-Niklaas<br />
Tel: 03/771.99.80<br />
tekoop@dewoninggalerij.be<br />
REALISATIE EN VERKOOP<br />
IMWO NV<br />
Kapelanielaan 9 in Temse<br />
Tel: 03/771.11.39<br />
info@imwo.be<br />
Uw IMMOfotograaf kent de vastgoedsector<br />
door en door. En weet dus perfect welke sfeer<br />
uw pand nodig heeft en hoe ze die opwekt<br />
met beelden. Licht, ruimte en strakke beelden:<br />
zo maakt uw eigendom het juiste gevoel los.<br />
Ook sfeermakers zoals opvallende design- of<br />
interieurelementen komen aan bod.<br />
“Wist u dat professionele beelden<br />
<strong>van</strong> uw eigendom geïnteresseerde<br />
kopers sneller over de streep trekken?<br />
Onderzoek bevestigt dat vastgoed<br />
waar<strong>van</strong> de troeven en de omgeving<br />
aantrekkelijk in beeld komen, sneller<br />
verkocht geraken. Brengt u de sfeer<br />
<strong>van</strong> uw woning of bedrijfspand<br />
waarheidsgetrouw in beeld? Dan<br />
verlangt uw potentiële huurder of<br />
koper snel naar meer.”<br />
Vastgoedfotografie<br />
Projectfotografie<br />
Interieurfotografie<br />
Videoteasers<br />
0477 92 02 05<br />
WWW. U W I M M O F O T O G RA A F. B E<br />
10<br />
Editie Waasland: 78.162 ex. - 16-05-<strong>2022</strong> - 22e jaargang - week 20 - www.hetimmoblad.be
DE PREMIUM VASTGOEDPARTNER<br />
55% verkocht<br />
65% verkocht<br />
OPLEVERING ZOMER <strong>2022</strong><br />
Nest - Beveren-Waas<br />
Prijzen <strong>van</strong>af 257.500 Euro excl btw<br />
Prachtig nieuwbouwproject bestaande uit 26 hoogwaardig afgewerkte appartementen met<br />
alle zuidwest gerichte, ruime terrassen en zeer mooi weids uitzicht over de landschapstuin en<br />
omliggende weilanden. Dit alles op 1 km <strong>van</strong> centrum Beveren-Waas. Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo<br />
1 à 2 14-37 m 2 79-109 m 2 max E30<br />
Claire Fontaine - Beveren-Waas<br />
Prijzen <strong>van</strong>af 214.000 Euro excl btw<br />
Stel u een assistentiewoning voor, vermomd als appartement, met alle luxe die u gewoon bent.<br />
Omgeven door een oase <strong>van</strong> rust en groen waar u <strong>van</strong> geniet <strong>van</strong>op uw ruime terras. Claire<br />
Fontaine is gelegen in centrum Beveren-Waas en is de ideale investering in een mooie, oude<br />
dag. Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo<br />
60% verkocht<br />
1 à 2 6-55 m 2 60-124 m 2 max E30<br />
6% BTW MOGELIJK<br />
Ghentsche Baen - Sint-Niklaas<br />
Prijzen <strong>van</strong>af € 296.900 excl 6% btw en kosten<br />
Zeer kwalitatief nieuwbouwproject bestaande uit 10 appartementen en ondergrondse<br />
parkeergelegenheid. Elk appartement heeft 2 ruime slaapkamers en een zonnig terras. Zeer<br />
hoogwaardige afwerkingsgraad, naar uw smaak en keuze. Aankoop aan 6 % btw mogelijk!<br />
Zeer laag Epeil (20). Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo<br />
Velle 18-20 – Temse Prijzen va € 460.000 excl 6% btw en kosten<br />
Ontdek deze unieke en kwalitatieve nieuwbouwwoningen, gelegen in het gezellige Temse-Velle.<br />
Elke woning beschikt over een prachtige tuin met weids uitzicht op de achterliggende velden. Zeer<br />
hoogwaardige afwerking in combinatie met doorgedreven technieken en een knappe architectuur.<br />
De koper kiest aan de hand <strong>van</strong> zeer ruime budgetten zijn eigen interieur. Elke woning beschikt<br />
tevens over een carport en toegang tot een fietswegel achter de tuinen. Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo<br />
2 9-34m² 103 -117 m² max 20<br />
3 à 5 353 -630 m² 225-231 m² max 20<br />
72% verkocht 72% verkocht<br />
De Hulsters – Sint-Niklaas<br />
Prijzen <strong>van</strong>af 295 000 euro excl btw<br />
Velle Vista - Temse<br />
Prijzen <strong>van</strong>af 315.157 euro excl btw<br />
De Hulsters is een kleinschalig nieuwbouwproject met bijzondere aandacht voor ruimte, licht<br />
en groen. <strong>Het</strong> project omvat 9 appartementen en 2 duplexwoningen. Ruimte. Rust. Royaal<br />
leven. De aanzienlijke woonoppervlaktes <strong>van</strong> 105 m² tot 153 m² spreken boekdelen! De oude<br />
bomen aan de straatkant blijven behouden en zorgen voor een natuurlijke buffer en privacy. De<br />
oude paardenstallen worden opgewaardeerd tot moderne garageboxen. De inrichting bepaalt<br />
u volledig zelf. Een interieurarchitecte neemt u mee door dat creatieve proces, én er wordt<br />
gezorgd voor een royaal afwerkingsbudget! Kopen kan aan 6% BTW ipv 21 % BTW indien u aan<br />
de voorwaarden voldoet! Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo<br />
12-40 m 2 105-153 m 2 max 30<br />
Wonen op een centrale locatie maar toch genieten <strong>van</strong> rust en <strong>van</strong> een mooi uitzicht...?<br />
Ontdek dan gauw dit nieuwbouwproject ‘Velle Vista’ aan de Velle te Temse. Dit uniek<br />
nieuwbouwproject bestaande uit 18 appartementen, zal worden gebouwd in een moderne,<br />
open architectuur en is gelegen in het gezellige Temse-Velle tussen Temse, Haasdonk en Sint-<br />
Niklaas. De appartementen beschikken elk over een mooi terras en eventueel ook ruime tuin<br />
(gelijkvloerse appartementen).<br />
Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo<br />
2 8,5-27 m 2 <strong>van</strong>af 96.83 m² max 30<br />
Maak een afspraak!<br />
Parklaan 59 bus 1<br />
9100 Sint-Niklaas<br />
T 03 256 29 55<br />
BIV 504 600<br />
waasland@axellenaets.be<br />
www.axellenaerts.be<br />
Editie Waasland: 78.162 ex. - 16-05-<strong>2022</strong> - 22e jaargang - week 20 - www.hetimmoblad.be 11
TEMSE<br />
Jouw punt voor nieuwbouw<br />
VRBUILD.BE<br />
te koop € 205.000<br />
BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP BEBUILD.BE<br />
Verkoop. Verhuur. Beheer. Nieuwbouw.<br />
03 775 58 00<br />
BEVEREN<br />
BEVEREN<br />
KALLO<br />
Jouw punt voor vastgoed<br />
BEBUILD.BE<br />
te koop € 249.000<br />
te koop € 15.000<br />
te koop € 315.000<br />
MELSELE<br />
SINT-NIKLAAS<br />
VRASENE<br />
te koop € 420.000<br />
te koop € 619.000<br />
te koop € 610.000<br />
BEVEREN<br />
ELVERSELE<br />
MELSELE<br />
SINT-NIKLAAS<br />
te huur € 800 + €50 ak +€50 auto<br />
te huur € 575 + €50 ak<br />
te huur € 780 + €70 ak +€50 auto<br />
te huur € 790 + €55 ak +€50 auto<br />
STEENDORP<br />
STEENDORP<br />
VERREBROEK<br />
VRASENE<br />
te huur <strong>van</strong>af € 700 + €50 ak<br />
te huur € 50<br />
te huur € 1.095 incl. € 350 nuts.<br />
te huur € 650 +€50 auto<br />
BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de website<br />
Weergaves zijn illustratief, alle mogelijkheden blijven bespreekbaar.
Change language