Het immoblad van oktober 2022

Volgende 

uitgave 

14 november 

Maandelijkse uitgave 10-10-2022 - 22e jaargang - week 40 - Oplage editie WAASLAND: 78.162 ex. - Info: 03/776 08 66 - email: info@hetimmoblad.be - www.hetimmoblad.be - Verantwoordelijke Uitgever Tineke Thys 

Werk je ook thuis? 

Met deze tips spring je slim 

om met je energieverbruik 

Energiezuinige tips voor thuiswerkers 

Verbruik je nu je thuis werkt net meer energie? Volg dan deze energiezuinige tips: 

1. Creëer een energiezuinige 

werkomgeving 

• Hou vast aan je normale gewoontes. 

Je hebt ’s ochtends meer tijd 

omdat je je niet naar kantoor hoeft 

te verplaatsen, maar dat wil niet 

zeggen dat je daarom extra lang 

moet douchen. 

• Verlucht je woning voordat je begint 

te werken. Zo heb je een gezonde 

dosis frisse lucht, opgehoopt vocht 

wordt afgevoerd en je verwarming 

kan je woning sneller opwarmen. 

• Zet je verwarming niet te hoog. Zo 

bespaar je op je verwarmingskosten 

en kan je je beter concentreren. 

Hou het bij 20 graden. Op zonnige 

dagen zorgt de zon voor een portie 

natuurlijke warmte in huis. 

• Probeer zoveel mogelijk te werken 

als de zon schijnt. Zo hoef je het 

licht niet aan te doen. 

• Werk je in een ruimte zonder veel 

lichtinval? Dan moet je het licht 

wel aandoen. Door je lampen door 

ledlampen te vervangen, bespaar je 

al een pak energie. 

• Ga ’s middags naar buiten. Je 

vermijdt extra schermgebruik en je 

bent daarna een pak productiever. 

2. Spring energiezuinig om 

met je laptop 

• Gebruik liever een laptop dan een 

desktop. Een vaste computer verbruikt 

al snel 70% meer energie. 

• Laat je laptop niet constant in het 

stopcontact zitten. Dat is niet goed 

voor je batterij en je verbruikt meer 

LIVIOS_BOEK_ADS_255x162.indd 1 

energie. Laad je laptop aan het 

einde van je werkdag op en gebruik 

je middagpauze om eventueel nog 

eens op te laden. 

• Schakel je scherm uit of zet je 

laptop in waakstand als je pauze 

neemt. Zo hoef je hem minder snel 

op te laden. 

3. Gebruik elektrotoestellen op 

een slimme manier 

GRATIS* 

(VER)BOUWBOEK 

• Gebruik energiezuinige toestellen. 

Gaat je koffiemachine stuk? Vervang 

hem dan door een energiezuinig 

exemplaar. 

landelijk 

wonen 

bouwkundig 

erfgoed 

Wie thuis werkt, verbruikt 

meer energie: je zet je 

verwarming vaker aan, 

je laat je afwasmachine 

vaker draaien, … Nu de 

stroom- en gasprijzen 

flink gestegen zijn, geven 

we enkele tips om je energieverbruik 

binnen de 

perken te houden. 

Heb je concrete bouw- of 

renovatieplannen? 

• Gebruik energie op de juiste Bestel momenten. 

Zeker wanneer je meer zonne- 

dan 300 pagina’s! terkoker dan niet volledig met wa- 

dan gratis • jouw Tijd voor (ver)bouwboek koffie of thee? van Vul je wapanelen 

hebt. Je kan je wasmachine 

of vaatwasser overdag opzetten 

ter, maar telkens met net voldoende 

Bestel je 

water 

boek 

voor 

nu 

één 

online 

keer. Anders 

als de zon schijnt. 

moet je meer water opwarmen en 

via www.livios.be/boek 

• Trek de stekkers uit van toestellen verbruik je dus meer energie. 

die je niet vaak gebruikt, want sluipverbruik 

zorgt voor een overbodige 

(ver)bouwer die een volledige enquête invult en een 

*Verstandig Bouwen en Renoveren is gratis voor elke 

bouwbewijs voorlegt. 

energiekost. Bijvoorbeeld je printer. 

LIVIOS_BOEK_ADS_255x162.indd 1 26/10/2020 15:54 

agrarisch 

vastgoed 

www.vanhovevastgoed.be • info@vanhovevastgoed.be • 0474 040 111 

Passtraat 268, Sint-Niklaas

03 775 58 00 

BAZEL 

Jouw punt voor vastgoed 

BEBUILD.BE 

te koop € 225.000 

BELSELE 

te koop € 475.000 

BEVEREN 

BEVEREN 

RUPELMONDE 

STEKENE 

CARPORT MET BERGRUIMTE 

ONDERGRONDSE EN/OF BOVEN- 

GRONDSE AUTOSTAANPLAATS 

CARPORT 

CARPORT 

te koop € 20.000 

te koop vanaf € 7.500 

te koop € 5.000 

te koop € 17.000 

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP BEBUILD.BE 

Verkoop. Verhuur. Beheer. Nieuwbouw. 

BAZEL 

ELVERSELE 

SINT-NIKLAAS 

te huur € 575 + €50 ak 

te huur € 790 +€55 ak +€50 auto 

TEMSE 

VERRERBEOK 

te huur vanaf € 675 + €50 ak 

te huur € 750 +€50 ak +€50 auto 

te huur € 900 

BIVNR 201071 – Verplichte gegevens uit DRO ten inzage op kantoor en op de website 

Weergaves zijn illustratief, alle mogelijkheden blijven bespreekbaar. 

2 

Editie Waasland: 78.162 ex. - 10-10-2022 - 22e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be

倀刀伀䨀䔀䌀吀 

匀吀䔀䬀䔀一䔀䴀伀䰀䔀一䈀䔀刀䜀 

䴀䔀䔀刀䤀一䘀伀㨀㐀⼀㜀㜀㔀㔀㈀㔀㠀 

䐀椀琀瀀爀漀樀攀挀琀椀猀最攀氀攀最攀渀椀渀搀攀 

䴀漀氀攀渀戀攀爀最猀琀爀愀愀琀椀渀匀琀攀欀攀渀攀 ⸀ 

嘀攀琀爀愀戀漀漀渀琀眀椀欀欀攀氀琀栀椀攀爀アパート 

渀椀攀甀眀攀眀漀渀椀渀最攀渀 ⸀ 䐀攀䴀漀氀攀渀 ⴀ 

戀攀爀最猀琀爀愀愀琀椀猀搀攀瀀攀爀昀攀挀琀攀氀椀最 ⴀ 

最椀渀最 Ⰰ 愀氀猀樀攀眀椀氀琀最攀渀椀攀琀攀渀瘀愀渀 

搀攀爀甀猀琀洀愀愀爀琀攀最攀氀椀樀欀搀椀挀栀琀戀椀樀 

搀攀搀漀爀瀀猀欀攀爀渀眀椀氀琀稀椀琀琀攀渀 ⸀ 䄀氀氀攀猀 

椀猀搀椀挀栀琀戀椀樀㨀栀攀琀搀漀爀瀀匀琀攀欀攀渀攀 Ⰰ 

猀攀挀甀渀搀愀椀爀攀戀愀猀椀猀猀挀栀漀漀氀 Ⰰ 欀氀攀甀 ⴀ 

琀攀爀猀挀栀漀漀氀 Ⰰ 戀甀猀栀愀氀琀攀 Ⰰ 瘀攀爀猀挀栀椀氀 ⴀ 

氀攀渀搀攀猀甀瀀攀爀洀愀爀欀琀攀渀 Ⰰ 猀瀀漀爀琀琀攀爀 ⴀ 

爀攀椀渀 ⠀ 吀䌀 ⴀ 匀琀攀欀攀渀攀 ⤀Ⰰ 䠀攀琀娀漀 ⴀ 

洀攀爀栀甀椀猀 Ⰰ ☠ 䐀攀䔀 ⴀアパート㐀攀砀瀀爀攀猀 

眀攀最䄀渀琀眀攀爀瀀攀渀 ⴀ 䬀渀漀欀欀攀氀椀最琀 

漀瀀㐀欀洀 Ⰰ 瘀氀漀琀琀攀瘀攀爀戀椀渀搀椀渀最搀甀猀 

渀愀愀爀䄀渀琀眀攀爀瀀攀渀 Ⰰ 䜀攀渀琀攀渀 

䬀渀漀欀欀攀 ⸀ 

倀爀椀樀稀攀渀瘀愀渀愀昀 

갠 㐀㔀㜀攀甀爀漀 

攀砀挀氀 ⸀ 欀漀猀琀攀渀 

MOLSBROEKPARK AAN DE DURME 

LOKEREN 

Het aanbod in het Molsbroekpark aan de Durme varieert van 

één, twee, drie slaapkamerappartementen en woningen met 

oppervlaktes tot 146 m². Bovendien beschikt ieder appartement 

over minstens één ruim leefterras en zijn alle woningen 

voorzien van een privétuin. In dit groene deel van Lokeren 

worden lichtrijke en goedgeoriënteerde wooneenheden verwezenlijkt 

met prachtig weids uitzicht over de Durme en het 

Molsbroek. Vanuit of vanop de daktuinen, leefruimtes of binnenpatio’s 

is het genieten in dit nieuwe stadsdeel. Prijzen 

vanaf 224.500 euro. Contacteer ons voor meer informatie. 

UrbanLink, leven dichtbij alles. 

www.urbanlink.be/molsbroekpark | T 09 324 01 23 

Editie Waasland: 78.162 ex. - 10-10-2022 - 22e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be 3

STEKENE 

Dorpsstraat 21 

SINT-PAUWELS 

Zandstraat 1 

WE HEBBEN HET IN HUIS 

HELLESTRAAT 256: Volledig gerenoveerde en 

instapklare woning op 388m 2 grond 

PROJECT PRINSENSTRAAT: Prachtig nieuwbouwproject bestaande uit 

3 moderne luxe woningen op ruime gronden. 

KIELDRECHT, KREEK 92: Energiezuinige gezinswoning met 

4 slaapkamers, 2 badkamers en een weids zicht op velden. 

RECOLETTELAAN 40: Afgewerkte woning met 

3 slaapkamers, inpandige garage en hoge carport 

op perceel van 862m 2 . 

OP HUIZENJACHT? 

Bekijk alle panden op www.vanhoyevastgoed.be 

VERKOPEN OF VERHUREN? 

Vraag nu je gratis schatting aan via 

Martine 0497 62 96 05 - Bart 0477 56 00 45 

Van Hoye Vastgoed • 03 779 79 02 • info@vanhoyevastgoed.be • www.vanhoyevastgoed.be 

03 775 41 88 

Vesten 47, 9120 Beveren 

info@vastgoed-smet.be 

www.vastgoed-smet.be 

TE HUUR: 

OOSTDUINKERKE, 

assistentieflat met 1 slpk, 

EPC: 56. Huurprijs €775/ 

maand. 

OPTIE: 

BEVEREN, Vesten 47, BEN 

app op de 1eV met 1 slpk, 

terras en ondergrondse 

privatieve berging. EPC: 

57. Huurprijs 

€750/maand + €25 gem. 

kosten. 

VERHUURD: 

BEVEREN, Yzerhand 97, 

instapklaar app op de 1eV 

met 1 slpk, terras en autostaanplaats. 

EPC: 111. 

Huurprijs €585/maand + 

€15 gem. kosten. 

BEVEREN, Warande, 1 

parking op -1. 

Huurrijs €70/maand. 

MELSELE, IJzerstraat 98, 

instapklaar energiezuinig 

app met 1 slpk, terras, 

tuin en carport. EPC: -9. 

Huurprijs €765/maand + 

€5 gem. kosten. 

TE KOOP: 

BEVEREN, Westakkerlaan, 

bouwgrond op 

± 938m² grond. 

Wg/gvg/vv/gmo/gvkr 

BEVEREN, 

Kruibekesteenweg 128, 

op te frissen woning 

met 2 slpks en tuin. 

EPC: 735. 

Wg/gvg/gvv/gmo/gvkr 

VRASENE, 

Dorpsdam 44, te 

renoveren app met 

2 slpks, terras en 

autostaanplaats. 

EPC: 868. 

Wg/vg/vv/gmo/gvkr 

ZWIJNDRECHT, 

Heidestraat 144, bel-etage 

met 3 slpks, veranda, 

tuin en vijver. EPC: 341. 

Wg/gvg/gvv/gmo/gvkr 

OPTIE: 

BEVEREN, Gentseweg 146, 

te renoveren woning op 

± 283m² grond. EPC: 431. 

Wg/vg/gvv/gmo/gvkr 

BEVEREN, Elzestraat 27, 

te renoveren hoeve met 

stallingen op ± 6.490m² 

grond. EPC: 1.352. 

Ag/vg/gvv/gmo/gvkr. 

KRUIBEKE, 

Hondenstraat 14A, Rustig 

gelegen instapklare woning 

met zwembad, vijver 

en 3 slpks op ± 1.260m² 

grond. EPC: 390. 

Lwag/vg/gvv/gmo/gvkr 

MELSELE 

NIEUWKERKEN 

Melseledijk 88. Unieke te renoveren hoeve 

op ± 2.790 m² grond. EPC: 1.782. 

Ag/vg/gvv/gmo/gvkr 

LANCERINGSVOORWAARDEN 

EEDVERBONDLAAN 

9 prachtige nieuwbouwwoningen op absolute 

toplocatie met 2-5 slpks op ± 300m² grond. 

E-peil: max 30. 


KOOP NU AAN 6% IPV 21% BTW, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN 

LAATSTE 

WONING 

Zonnestraat te 

9100 Nieuwkerken. 

5 nieuwbouwwoningen 

(HOB) met 3-5 

slpks op ± 500m² 

grond, op toplocatie 

met landelijk uitzicht. 

E-peil: 35 


MELSELE BEVEREN BEVEREN 

Yzerhand 26, 

overname 

handelspand + 

woonst op absolute 

toplocatie! 

EPC: 287. 

Wg/vg/gvv/gmo/ 

gvkr 

DE KLINGE 

SINT GILLIS WAAS 

Vrasenestraat 19/2, instapklaar app op de 

3eV met 2 slpks, 2 terrassen en garage. EPC: 

131. Wg/vg/vv/gmo/gvkr. 

RESIDENTIE KLINGEDORP 

Nieuw luxe project in De Klinge! 

8 energiezuinige nieuwbouwappartementen 

met grote tot zéér grote garages. 

Exclusieve luxe met bijzondere aandacht 

voor grote terrassen, top materialen en 

hoge budgetten afwerking. 

E- peil max. 40 - Wg/vg/gvv/gmo/gvkr 

MEER INFO OP KANTOOR 


LAATSTE 

APPARTEMENT 

RESIDENTIE MARIE 

Blokstraat 46 - Sint Gillis Waas 

8 energiezuinige (E-peil max 35) nieuwbouwappartementen 

met staanplaatsen en 

garages. Exclusieve luxe en hoge budgetten 

afwerking; Meer realisaties van deze bouwpromotor 

op : www.kyss-projecten.be 


MEER INFO OP KANTOOR 


KRUIBEKE 

Kattestraat 4, instapklaar app op de 3eV 

met 2 slpks, 2 terrassen en garage. EPC: 179. 


4 


Project Vĳfstekestraat 

REEDS 85% VERKOCHT 

Klein Sinaai 

Wenst u meer info? Via ons kantoor 

kan u de plannen en het lastenboek 

bekomen. Maak snel een afspraak en 

kies uw toekomstige woning! 

Wil u wat meer sfeer van het project 

opsnuiven? Surf dan snel naar 

www.flandrienstraat.be 

Dit nieuwe project voorziet in 25 woningen, 

waarvan 18 halfopen en 7 gesloten bebouwingen, 

ieder met zĳn unieke landelĳke uitstraling. De 

verkaveling is toegankelĳk via de Vĳfstekestraat 

en de Merlanstraat. Elke woning beschikt over een 

leefruimte met grote raampartĳen waarlangs veel 

licht wordt binnengetrokken, een open keuken 

met kookeiland, 3 slaapkamers, een type D ventilatiesysteem, 

NU STANDAARD VOORZIEN MET 

WARMTEPOMP, zonnepanelen en een tuin. De 

prĳzen starten vanaf 352.500 euro exclusief btw 

en notariskosten. Tevens is er de mogelĳkheid 

een extra carport aan te kopen. 

Prĳ zen vanaf 352.500 euro 

excl btw 

REALISATIE 

INTRABOUW BV 

Parklaan 25 in Sint-Niklaas 

Tel: 03/771.99.80 

tekoop@dewoninggalerij.be 

VERKOOP 

DE WONINGGALERIJ 

Parklaan 25 in Sint-Niklaas 

Tel: 03/771.99.80 


REALISATIE EN VERKOOP 

IMWO NV 

Kapelanielaan 9 in Temse 

Tel: 03/771.11.39 

info@imwo.be 

 

 

 

 

 

 

 

 

Een Plek om tot rust te komen en te genieten. 

Op elk moment van de dag. 

Residentie Paardenmeester is een fris, 

kleinschalig maar vooral karaktervol 

nieuwbouwproject met 15 appartementen. 

 

 

 


Aankoop van projectgronden en bemiddeling bij verhuur en verkoop. 

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling: 

ANTWERPEN | BEVEREN | DENDERMONDE | LOKEREN | GENT 

WWW.HUYZEN.BE 

KANTOOR BEVEREN 

Yzerhand 33, 9120 Beveren 

03 775 03 30 

beveren@huyzen.be 

KANTOOR LOKEREN 

Markt 22, 9160 Lokeren 

09 346 55 80 

lokeren@huyzen.be 

WERKEN GESTART 

LAATSTE APPARTEMENTEN 

TROEVEN: 

• Centrumligging 

19 APPARTEMENTEN 

Temse, Kasteelstraat 70-74 

60% 

• Renovatiegedeelte: stelsel 

registratierechten 

• Gemeenschappelijke 

binnentuin 

• Ondergrondse parking 

met autolift 

• Nieuwbouwunits: 

mogelijke aankoop aan 

6% BTW 


Beveren, Prosper Van Raemdonckstraat 

95% 

TROEVEN: 

• Dichtbij centrum 

• Energiezuinig 

• Aangelegd park 

• Zonnige terrassen en 

tuinen 

• Modelappartement 

LAATSTE 2 APPARTEMENTEN 

PARKZICHT 


85% 

TROEVEN: 

• Landelijke ligging 


• Gemeenschappelijke tuin 

• Zicht op het Gelaagpark 

• Aankoop voor eigen 

gebruik aan 6% BTW 

74 APPARTEMENTEN EN 18 WONINGEN 

75% 

TROEVEN: 

• Dichtbij centrum 

• Gelegen in aangelegd 

park 


• Grote terrassen 

• Vloerverwarming 

Steendorp, Kerkhofstraat 33 

Beveren, Kallobaan 86 

OPEN-HUYZEN-DAG 15/10 (10U-14U) 

LAATSTE APPARTEMENTEN 

GéRARD 

TROEVEN: 

TROEVEN: 

• Kleinschalig project 


• Bijna-energieneutraal 


• Hoogwaardige afwerking 

• Grote terrassen 

• Stijlvolle architectuur 

• Binnentuin 

50% 

• Ruim terras 

90% 95% 




16 APPARTEMENTEN EN 4 WONINGEN 

Meerdonk, Schoolstraat 25-27 

Rupelmonde, Mercatorplein 

AFBRAAKWERKEN STARTEN IN NOVEMBER 


Markt 36 

10 APPARTEMENTEN + PRAKTIJKRUIMTE 

Hamme, Leopold III-laan 41 

TROEVEN: 


• Parktuin 


• Ruime, zonnige terrassen 

• Luxueuze afwerking 




Lokeren, Markt 36 

90% 

TROEVEN: 



• Stijlvolle architectuur 

• Ruime, zonnige terrassen 



6 


OPEN-HUYZEN-DAG 29/10 (10U-15U) 

MODELAPPARTEMENT VANAF OKTOBER 

TROEVEN: 

• Afwerkingsfase 

TROEVEN: 


• Groene woonomgeving 


Berlare, Donklaan 87-91 

75% 


Ruime, zonnige terrassen 




Moerzeke, Groenstraat 

• Kleinschalige residentie 


• Royale, zonnige terrassen 

• Carports 



Baasrode, Molenberg 

70% 

TROEVEN: 

• Gelegen in privatief 

parkdomein 

• Moderne architectuur 


• Kwalitatieve afwerking 

• Garageboxen en 

autostaanplaatsen 


Mariekerke, Omgangstraat 41 

75% 

TROEVEN: 

• Rustig gelegen 

• Aangelegde groenzones 

• Royaal, zonnig terras en/ 

of tuin 

• Duurzame afwerking 




€ 375.000 

€ 225.000 

€ 205.000 

€ 275.000 

€ 689.000 

4 2 222m 2 

3 1 150m 2 

63m 2 

2 1 179m 2 

3 1 210m 2 

Zele, Gentsesteenweg 106/w1 

Ruim triplex appartement 


• Lichtrijke leefruimte 

• Ingerichte zolderkamer 

• Praktische bergingen 

• Ruim, zonnig terras 

Zele, Lokerenbaan 7 

Charmant huis 

• Nabij het centrum 

• Hoge plafonds 

• Zonnig, privatief terras 

• Grote zolder Dak, elektriciteit 

en ramen gerenoveerd 

Zele, Cesar Meeusstraat 19 

Individuele handelszaak 

• Commerciële topligging 

• Royale etalage 

• Ruim terras 

• Winkel & opslagruimte 

• Goede verbinding E17 Verhuurd 

aan interessant rendement 

Stekene, Brugstraat 74 

Halfopen bebouwing 

• Nabij het centrum van 

Stekene 

• Grondig gerenoveerd 

• Extra bureauruimte 

• Leuke tuin met tuinhuis 

• Instapklaar 

Berlare, Dendermondse 

Steenweg 73A 

Perfect onderhouden, 

stijlvolle woning 

• Nabij het Donkmeer 

• Mooi aangelegde tuin 

• Grote ingerichte zolder 

• Ruime, lichtrijke leefruimte 

• Inpandige garage en carport 

EPC 160 - Wug, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv 

EPC 246 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv 

EPC Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv 

EPC 206 463 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv 

EPC 161 - Wug, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv 

€ 850.000 

€ 420.000 

€ 244.000 

€ 379.000 

VERKOCHT 

3 1 140m 2 

1 1 70m 2 

3 1 167m 2 

3 1 138m 2 

Zwijndrecht, Constant Van 

Goeystraat 107 

Opbrengsteigendom 

• Nabij het centrum 

• Gemeenschappelijke tuin 

• Afgesloten garage met 

berging 

• Kleinschalige residentie 

• Mooi huurrendement 

Melsele, Beverstraat 6 

Bungalow 

• Goed onderhouden 

• Residentiële wijk 

• Royale, lichtrijke leefruimte 

• Grote zolder met veel 

potentieel 

• Vernieuwd, geïsoleerd dak 

Beveren, 

Rudolf Esserstraat 20/301 

Nieuwbouwappartement 

• Uitzicht over bos 


(E-peil 22) 


• Verkoop onder BTW stelsel 


Sint-Niklaas, Kleine Breedstraat 

Instapklare woning 

• Gelegen in doodlopende straat 


• Praktijk- of bureauruimte 

• Ruime garage en 2 tuinbergingen 

• Tuin met zonneterras 

Beveren, Viergemeet 13/002 

Gelegen in nieuw parkgebied 

• Bijna-energieneutraal (E-peil 

30) 

• Nabij centrum 

• Kwalitatief afgewerkt 

• Zonnepanelen 

• Groot, zonnig terras 

EPC Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Vv 


EPC Wg, Gvkr, Gmo, Vg, Gvv 


EPC Wug, Vkr, Gmo, Vg, Vv 

Wenst u een vrijblijvende WAARDEBEPALING? Contacteer ons vandaag nog! 

HET HUYZEN-TEAM STAAT VOOR U KLAAR 


info@immodeprins.be • T 03 776 06 55 

Reinaertgalerĳ 11-12-13-14-15 

Grote Markt 61 • 9100 Sint Niklaas 

www.immodeprins.be 

ImmoDePrinsSN 

Immodeprins 

27 jaar ervaring als erkend vastgoedmakelaar 

Biv 200392 • Erkend C.I.B. makelaar verplichte gegevens DRO beschikbaar op kantoor 

VERKOOP 

VERHUUR 

BEHEER 

LIJFRENTE 

NIEUWKERKEN-WAAS 4116 SINT-NIKLAAS 

4074 SINT-NIKLAAS 

4128 DE KLINGE 

4082 

IMMO DE PRINS 

is een gevestigde waarde in het Waasland met 

meer dan een kwarteeuw ervaring in verkoop, 

verhuur en beheer van alle soorten vastgoed. 

• IMMO DE PRINS • 

Wĳ zĳn een kantoor met een familiaal karakter, waar vak kennis 

en persoonlĳke service voorop staan. Dankzĳ onze sterke lokale 

verankering hebben we een diepgaande kennis van de Wase 

vastgoed markt ontwikkeld. Daardoor zĳn wĳ als geen ander in staat 

om de verkoop of verhuur van uw vastgoed tot een goed einde te 

brengen. In de loop der jaren hebben we een uitstekende reputatie 

opgebouwd die ons toelaat grotendeels via mond-tot mondreclame 

te werken. Samenwerken met ons betekent kiezen voor kwaliteit & 

efficientie. 

MAKELAARSSTOKJE IN HANDEN 

Lieven De Prins werd gelauwerd met het makelaarsstokje voor 

zĳn jarenlange inzet voor, en ervaring in de vastgoedsector. Het is 

in de branche al eeuwenlang een symbool voor bekwaamheid en 

integriteit. Tot het einde van de 18de eeuw gebruikten makelaars in 

de Lage Landen het om de verkoop te bezegelen. Vandaag reikt de 

Vlaamse Confederatie van Immobiliënberoepen dit kwaliteitslabel 

uit aan beroepsbeoefenaars met een uitzonderlĳke staat van dienst. 

ONZE DIENSTEN 

VERKOOP 

Uw woning en onze vakkennis 

U verkoopt uw woning? Dat is waar schĳnlĳk de grootste financiele 

transac tie van uw leven. Logisch dus dat u zich laat bĳstaan door een 

professional. Bĳ lmmo De Prins bent u aan het juiste adres, want wĳ 

staan voor: 

• een correcte en onderbouwde waardebepaling 

• een professionele presentatie, zowel in foto’s als verkooptekst 

• een uitgebreide en doelgerichte marketingcampagne 

• een actieve en persoonlĳke dienst verlening met 100% transparantie 

VERHUUR 

Samen op zoek naar de juiste huurder 

Bĳ verhuren komt veel kĳken, of het nu gaat om commercieel of 

residentieel vastgoed. Met jaarlĳks meer dan 200 verhuurdossiers 

hebben wĳ voldoende ervaring en vakkennis in huis om elke verhuring 

tot een goed einde te brengen. Wĳ volgen uw dossier van A tot Z op 

om voor uw vastgoed de juiste huurder te vinden. 

RENTMEESTERSCHAP 

Zorgeloos verhuren 

U heeft wel een huurder maar geen tĳd om u bezig te houden met de 

dagelĳkse beslommeringen? 

Wĳ nemen alles voor u in handen. 

Wĳ treden op als aanspreekpunt voor uw huurder en nemen het 

volledige financiele, technische en administratieve beheer voor onze 

rekening. Uiteraard steeds in overleg met u. Zo hoeft u zich nergens 

zorgen over te maken. 

ADVIES 

Expertise uit meer dan 27 jaar ervaring 

Door onze jarenlange ervaring en constante bĳscholing kunnen we u 

advies geven over alles wat met vastgoed te maken heeft. 

• U wil investeren in vastgoed maar heeft geen idee wat voor u 

interessant is? 

• Of vraagt u zich af hoe u uw eigen vastgoed rendabeler kan maken? 

Wĳ staan u met raad en daad bĳ! 

WAARDEBEPALING 

Een correcte inschatting door diepgaande kennis 

Een correcte prĳszetting is van onschatbare waarde voor de verkoop 

van uw vastgoed. 

Dankzĳ onze jarenlange ervaring en sterke lokale verankering hebben 

we een diepgaande kennis van de Wase vastgoedmarkt. Zo kunnen we 

als geen ander een correcte inschatting maken van de waarde van uw 

vastgoed. 

ONZE TROEVEN 

GERICHTE MARKETING 

Bĳ lmmo De Prins adverteren we uiteraard op alle grote vastgoedwebsites 

en sociale media, maar onze marketing gaat veel verder. 

Dringend op zoek voor onze wachtende kandidaat 

kopers: woningen, half -open bebouwingen, 

open bebouwingen, magazĳnen, opbrengsteigendommen, 

bossen, .... 

NIEUWKERKENSTRAAT 51 . 

Opbrengsteigendom : één gelijkvloerse 

studio een één duplex appartement met 3 

slaapkamers. Maak een afspraak om de 

mogelijkheden te bekijken. 

Gvkr - EPC: 318 kWh/m 2 . 

SINT-NIKLAAS 

SINT-NIKLAAS 

ALBRECHT RODENBACHSTR 45B. 

Starterswoning: inkomhal, berging, inger 

badk met inloopdouche en een apart toilet, 

inger kkn met ruimte voor het plaatsen van 

een eetplaats, berging/wasmachine is.1ste V: 

Leefruimte en grote slpk Ook interessant als 

belegging! Wg, Gvkr, Gvv - EPC: 177 kWh/m² 

SINT-NIKLAAS 

KONINGIN FABIOLAPARK 343 . 

Perfect onderhouden appartement met 

mooi uitzicht : inkomhal met vestiairekast, 

lichtrijke ruime leefruimte, ingerichte keuken 

en badkamer, 2 slaapkamers, praktische 

berging/bureau en een terras.C.V. ev. gar bij 

aan te kopen (25.000) Wg - EPC: 167 kWh/m 2 . 

SINT-NIKLAAS 

NOG 3 TE KOOP 

4275 

HEMELAERSTRAAT 63 . 

Opbrengsteigendom : GLV app 1 slp (82 

m2) met tuintje en een duplex-app (101 

m2) met 2 slp en terras + 4 garageboxen. 

Zeer interessant als belegging!Vg, Wg, 

Gvkr, Vv - EPC: 363 kWh/m 2 . 

4062 

4214 

STATIONSPLEIN 3 . Bloeiende zaak aan 

de esplanade gelegen : bar, gebruikszaal, 

kkn en sanitaire voorziening alsook 2 ruime 

kamers boven die als opbergruimte kunnen 

dienen. Vrij van brouwer, gerenoveerde glvverdieping 

Overname/ inboedel te bespreken. 

Ideaal voor een tapasbar, café, broodjeszaak . 

SINT-NIKLAAS 

REGENTIESTRAAT 52 . Goed 

onderhouden assistentie-app in een 

verzorgde residentie omvat een leefruimte 

met open inger kkn, terras en een mooi 

uitzicht genieten op het groen. 1 slpk, inger 

badk met inloopdouche, lavabo en toilet. 

Parkeergelegenheid achteraan het gebouw . . 

SINT-GILLIS-WAAS 

GAVERSSTRAAT 42 . Gezinswoning met 

terras en tuin, leefruimte, ingerichte badk. en 

kkn + 3 slpks, vaste trap nr ruime zolder ev. 

extra slaapkamer/hobbyruimte... oprit voor 

twee wagens. Pluspunt is de ligging nabij 

het centrum maar ook een wandeling in het 

groen kan vlakbij! EPC: 125 kWh/m 2 . 

SINT-NIKLAAS 

HERTJEN 67 . Op te frissen starterswoning. 

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, 

leefruimte, ingerichte kkn en badk alsook een 

praktische berging.Op de eerste verdieping 

is één grote slpk die makkelijk ingedeeld 

kan worden in 2 ruimtes indien gewenst. 

Wg,Gvkr, Gvv - EPC: 462 kWh/m 2 . 


REINAERTGALERIJ 53+51 . 

Commercieel pand kant Grote Markt, 

met een oppervlakte van 48m2 geschikt 

voor verscheidene doeleinden. Het pand 

werd recent voorzien van nieuwe airco 

(warmte/koeling) goede belegging of een 

commercieel buitenkansje! lab, Gvkr, Gvv . 


4215 

JOSEPH LONCKESTRAAT 15 . Zeer 

goed onderhouden woning in een rustig 

straatje. inkomhal, leefruimte, inger. 

keuken, gastentoilet, veranda en terras 

met tuinhuis. 2 slpks en badk met toilet en 

ligbad. slaapkamer + zolderkamer. 

Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - EPC: 253 kWh/m 2 . 

GROTE MARKT 67 . Pr. app Hal, toilet, 

leefruimte, kkn,3 ruime slpks waarv. 1 

masterbedroom mt dressing. Badk mt ligbad 

dub lavabo - 2e badk douche en lavabo. 

Berging, ondergrondse staanplaats 

(2 wagens) . 

BEVEREN 

4199 

HOEK VIJFSTRATEN/OOSTERLAAN . 

Uniek nieuwbouwproject met 5 appartementen: 

Badkamer, keuken en vloeren kunnen volgens 

kwalitatieve selectie aan materialen worden 

afgewerkt. Kant Oosterlaan 36 : 1ste verdiep 

met lift : app. 102 met 2 slaapkamers en rond 

terras 2e verdiep met lift DUPLEX app.201 met 

3 slpks en gewoon terras en app. 202 met 2 

slpks met rond terras 

Kant Vijfstraten 2 : 2e verdiep met lift 2 

DUPLLEX-app : 2 met 3 slpks 

gemeenschappelijke fietsenberging 

beschikbaar. 

Er bestaat de mogelijkheid om aan 6% aan te 

kopen indien u aan de voorwaarden voldoet. 

Contacteer ons gerust voor meer info! 

BORNEM 

HEIDESTRAAT 7 . Handelspand met 

woonst : leefruimte met open keuken, 

badkamer met ligbad, apart toilet, 2 slpks 

en een vaste trap naar de zolderverdieping, 

koertje. Ook interesse als projectgrond! 

Gvkr, Gvv 

EPC: 324 kWh/m 2 . 


4235 

4212 

BROEDERSTRAAT 15 . Ruime gezinswoning. 

Inkomhal met spender, een leefruimte, inge kkn, 

badk met ligbad en toilet en een veranda. 1ste 

verd: nachthal en 2 slpks. 2de verd. bereikbaar 

via een vaste trap en geeft toegang tot de 3e 

slaapkamer. Zonnige tuin met stalling. Gvg, Wg, 

Gmo, Gvkr, Gvv - EPC: 593 kWh/m 2 . 

TEMSE 

SINT-NIKLAAS 

TE HUUR 

3539 

GROTE DWEERSSTRAAT . Bouwgrond 

voor half-open bebouwing. . 

4274 

LEURSHOEK 85 . Voor wie op zoek 

is naar een te renoveren gezinswoning 

met halfopen karakter, is deze ruime 

woning met aangename tuin mogelijks 

een uitgelezen kans! Het gelijkvloers 

biedt ruimte aan leefruimte, keuken 

en badkamer die in elkaar doorlopen 

richting tuin. Op de eerste verdieping 

zijn 2 ruime slaapkamers en een vaste 

trap naar de zolderverdieping die naar 

believen ingericht kan worden. Groot 

voordeel is de lange oprit die uitkomt 

op een uiterst ruime garage. Maak snel 

een afspraak om de mogelijkheden te 

ontdekken! 

Wg - EPC: 564 kWh/m 2 . 

4249 

DRIEKONINGENSTRAAT 39 . 

Mooi, instapkl handelspand onderverdeeld 

in ontvangstruimte, grote polyvalente ruimte, 

bureel, toilet, kitchenette, vergaderzaaltje 

en archief. Op wandelafstand van de Grote 

Markt. Zeer veel mogelijkheden! 

Gvg, Gvkr, Gvv-EPC: 373 kWh/m² 

4244 

PUURSESTEENWEG 177 . 

Halfopen bebouwing in het stadscentrum en vlotte 

verbinding naar de N16 met afgesloten autostaanplaats 

vooraan. Buiten leiden de trappen naar de inkomhal 

van de woonst die bel-étage-gewijs is ingedeeld; de 

vorige garage doet nu dienst als extra en zeer ruime 

opbergruimte/mancave/hobbyruimte... 

L-vormige leefruimte op 1ste verd., volledig inger. 

keuken met toegang tot terras en tuin weids uitzicht 

op het achtergelegen groen + Inger. badk. met ligbad 

en inloopdoche. 2e verd : 2 erg ruime slpks (ev.3 

slaapkamers van te maken ), apart toilet en een pr. 

strijkkamer/berging. De masterbedroom en strijkkamer 

zijn beiden voorzien van ingemaakte kasten. Grote 

voordeel is de aanwezigheid van rolluiken in elke ruimte 

en achteraan de tuin is een achteruitweg. 

8 


GRATIS * 

(VER)BOUWBOEK 

03 771 99 80 

www.dewoninggalerij.be 

Parklaan 25, Sint-Niklaas 

Vesten 45, 9120 Beveren 

MEERDONK € 625.000 

NIEUWKERKEN-WS € 199.000 

RUPELMONDE € 189.000 

Molenhoekstraat 53a : Landelijk gelegen 

vrijstaande villa op een mooi stuk grond van 

1100m2 epc 172 

Vrasenestraat 20 bus 2 : Instapklaar duplexapp 

met 2 slkmrs en terras van ca 20m2 in 

het centrum van Nieuwkerken-Waas 

Zoete Moederstraat 22 : Ideale starterswoning 

voor wie houdt van rust en groen! 

epc 372 

SINT-NIKLAAS € 149.000 

SINT-NIKL 

OP AANVRAAG 

SINT-NIKLAAS € 259.000 

IN OPTIE 

Regentiestraat 29 : Impressionante loftruimte 

van ca 396m2, volledig nog in te richten 

naar eigen smaak epc 633 

Sparrenhofstraat 28-42 : Investeringseigendom 

van 8 appartementen van elk ca 90 a 

95m2 en 8 garageboxen epc 137 

Steenbeekhof 5 bus 201 : Hip en recent 

2slkmr app gelegen op een woonerf pal in 

het centrum van St-Niklaas epc 102 

Heb je concrete bouw- of renovatieplannen? 

ST NIKLAAS € 275.000 

TEMSE € 229.000 

TEMSE € 249.000 

Bestel dan gratis jouw (ver)bouwboek van meer dan 300 pagina’s! 

Bestel je boek nu online via www.livios.be/boek 

S tationsplein 21 bus 6 : piekfijn en lichtrijk 

app in het centrum van St-Niklaas+mog tot 

aankoop ondergrondse garagebox epc 131 

IN OPTIE 

Leie 6B : Trendy en hip gelijkvloersappartement 

met leuk overdekt terras aan de Zaat 

te Temse epc 103 

IN OPTIE 

Frans Smetstraat : Verzorgd 2 slkmr 

appartement + mogelijkheid tot aankoop van 

ondergr garagebox epc 111 

*Verstandig Bouwen en Renoveren is gratis voor elke (ver)bouwer 

die een volledige enquête invult en een bouwbewijs voorlegt. 

TEMSE € 176.000 

TIELRODE € 259.000 

STEKENE € 372.000 

Ruimtelijke ordening in Vlaanderen 

LIVIOS_BOEK_AD_290x440_KRANT.indd 1 26/10/2020 16:04 

IN OPTIE 

august wautersstraat 25A : Zeer ruim en 

verzorgd 2slkmr app met terrasje pal in het 

centrum van Temse! epc 143 

VERKOCHT 

Antwerpsesteenweg 91 : gesloten bebouwing 

met garage en zonnige terrassen 

epc 227 

VERKOCHT 

sint-jozefslaan 35 : Zeer rustig gelegen en 

perfect onderhouden vrijstaand landhuis op 

ca 1070m2, dichtbij het centrum van epc Stekene 767 

U zal al opgemerkt hebben dat in alle aanbiedingen 

in Het Immoblad achteraan een aantal afkortingen 

worden vermeld. 

Wat betekenen die? 

In alle publiciteit van verkopen van onroerende 

goederen moet worden vermeld: 

- of er een stedenbouwkundige vergunning is 

uitgereikt; 

- de meest recente stedenbouwkundige bestemming 

van het goed volgens het plannenregister, 

- of er een dagvaarding werd uitgebracht 

(overeenkomstig de decreetartikelen over de 

bouwmisdrijven) en iedere in de zaak gewezen 

beslissing; 

- of er een voorkooprecht in een ruimtelijk 

uitvoeringsplan bestaat; 

- of er een verkavelingvergunning bestaat. 

AANNEMER ZOEKT 

appartementsgebouwen, 

oude woningen eventueel 

met inboedel, 

bouwgronden,.. 

Betekenis afkortingen: 

Vg = Vergunning uitgereikt ~ Gvg = Geen vergunning 

uitgereikt ~ Wg = Woongebied ~ Wche 

= Woongebied met culturele, historische en/of 

esthetische waarde ~ Wp = Woonpark ~ Wug = 

Woonuitbreidingsgebied ~ Igb = Industriegebied 

~ Lab = Industriegebied voor Ambachtelijke 

bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote 

ondernemingen ~ Gdr = Gebied voor dagrecreatie 

~ Gvr = Gebied voor verblijfsrecreatie ~ Ag = 

Agrarisch gebied ~ Lwag = Landschappelijk 

waardevol agrarisch gebied ~ Bg = Bosgebied ~ 

Ng = Natuurgebied ~ Nr = Natuurreservaat ~ Pg 

= Parkgebied ~ Dv = Dagvaarding uitgebracht 

~ Gdv = Geen dagvaarding uitgebracht ~ Vkr = 

Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanw. ~ Gvkr 

= Geen voorkooprechtruimtelijke ordening aanw. 

~ Vv = Verkavelingsvergunning ~ Gvv = Geen 

verkavelingsvergunning 

VERREBROEK € 895.000 

IN OPTIE 

Binnendijk : exclusieve nieuwbouwwoning 

op toplocatie 

epeil 43 

NIEUWBOUW TE KOOP 

KLEIN SINAAI VANAF €352.000 

SINT-NIKLAAS 

REEDS 95% VERKOCHT 

WAASMUNSTER € 299.000 

Vierschaar 11 : Te renoveren woning/project 

op een toplocatie 

epc 616 

Flandrienstraat : 

Dit nieuwe project 

voorziet in 25 woningen, 

waarvan 

18 halfopen en 7 

gesloten bebouwingen 

. Tevens is er de 

mogelijkheid een 

extra carport aan te 

kopen. 

Parklaan 96-102, 

20 luxe appartementen 

en 4 winkels, opp tussen 

de 98 en 205m 2 , 

met ruime terrassen 

en incl ondergrondse 

staanplaats en kelder. 

ZWIJNDRECHT € 415.000 

Laarstraat 114: ruime half open bebouwing 

op ca 600m2 grond 

PUIVELDE VANAF €295.000 

85% VERKOCHT 

Marktstraat 11: 

4 luxe appartementen 

met 

ruime terrassen 

en garageboxen 

in hartje Puivelde.Voorzien 

van 

alle modern en 

hedendaags 

comfort. 

BELSELE VA € 555.000 

Bookmolenstraat: nieuwbouw nog te bouwen 

half open bebouwing op ca 1105m2 met 4 

slkmrs in een landelijke omgeving. E-peil 30 

BESTE PRIJS, 

SNELLE 

AFHANDELING! 

0487/286 430 

MEERDONK 

VERKOCHT 

Bastionstraat 5A, 

Splinternieuw 2eV appartement gelegen 

in een rustige verkaveling met zicht op de 

manège achteraan. inclusief ondergrondse 

autostaanpl en kelder 

VERKOCHT 


Zwĳndrecht Pastoor Coplaan 

Nieuw project bestaande uit 19 architecturale parels van appartementen alsook 

6 doordachte woningen, het project voorziet in een nieuwe groene omgeving, 

voorzien van ondergrondse parkeerplaatsen en kelders. Het voormalige 

schoolgebouw zal in oktober 2021 afgebroken worden, de echte bouwwerken zullen 

aanvangen in 2022. De residentie kreeg de naam Swyndrecht en we maakten er een 

nieuwe website rond www.swyndrecht.be u kan er alle info vinden. 

VERKOOP 

DE WONINGGALERIJ 

Vesten 45 - 9120 Beveren Waas 

Tel: 03/771.99.80 


VERKOOP 

IMMO SELEKT 

Dorp West 4, Zwijndrecht 

Tel: 03/775 78 79 

info@immoselekt.be 

Uw IMMOfotograaf kent de vastgoedsector 

door en door. En weet dus perfect welke sfeer 

uw pand nodig heeft en hoe ze die opwekt 

met beelden. Licht, ruimte en strakke beelden: 

zo maakt uw eigendom het juiste gevoel los. 

Ook sfeermakers zoals opvallende design- of 

interieurelementen komen aan bod. 

“Wist u dat professionele beelden 

van uw eigendom geïnteresseerde 

kopers sneller over de streep trekken? 

Onderzoek bevestigt dat vastgoed 

waarvan de troeven en de omgeving 

aantrekkelijk in beeld komen, sneller 

verkocht geraken. Brengt u de sfeer 

van uw woning of bedrijfspand 

waarheidsgetrouw in beeld? Dan 

verlangt uw potentiële huurder of 

koper snel naar meer.” 

Vastgoedfotografie 

Projectfotografie 

Interieurfotografie 

Videoteasers 

0477 92 02 05 

WWW. U W I M M O F O T O G RA A F. B E 

10 


Hoogwaardig residentieel vastgoed 

Woonkwaliteit, een onberispelijke afwerking, 

ruimtelijk rendement, een unieke locatie, ... 

Daar gaan we met Exeptio vol voor, 

bovenop een heel persoonlijke service. 

Philippe van de Vreede - BIV 509 734 

Sint-Franciscusstraat 3 - 9250 Waasmunster 

Tel. 052.52.82.52 - vastgoed@exeptio.be 

www.exeptio.be 

Waasmunster 

8-16 oktober 

Flanders Expo 

8-16 oktober 

Flanders Expo 

GRATIS TOEGANG 

waarde € 26 

geldig voor 2 personen 

by EASYFAIRS 

alle dagen, behalve zondag 

www.bisbeurs.be 

Editie Waasland: 78.162 ex. - 10-10-2022 - 22e jaargang - week 40 - www.hetimmoblad.be 11 

BIS22_Adv_Immoblad_255x162.indd 1 4/10/2022 16:16

DE PREMIUM VASTGOEDPARTNER 

70% verkocht 

OPENDEUR ZONDAG 23 OKTOBER 14-16u 

70% verkocht 


BEZOEK HET MODELAPPARTEMENT 

BEZOEK HET MODELAPPARTEMENT TIJDENS ONZE ONTBIJTSESSIE! 

Nest - Beveren-Waas 

Prijzen vanaf 257.500 Euro excl btw 

Prachtig nieuwbouwproject bestaande uit 26 hoogwaardig afgewerkte appartementen met 

alle zuidwest gerichte, ruime terrassen en zeer mooi weids uitzicht over de landschapstuin en 

omliggende weilanden. Dit alles op 1 km van centrum Beveren-Waas. Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo 

1 à 2 14-37 m 2 79-109 m 2 max E30 

60% verkocht 


Claire Fontaine - Beveren-Waas 

Prijzen vanaf 214.000 Euro excl 6%/12% btw 

Stel u een assistentiewoning voor, vermomd als appartement, met alle luxe die u gewoon bent. 

Omgeven door een oase van rust en groen waar u van geniet vanop uw ruime terras. Claire 

Fontaine is gelegen in centrum Beveren-Waas en is de ideale investering in een mooie, oude 

dag. Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo 

1 à 2 6-55 m 2 60-124 m 2 max E30 

6% BTW MOGELIJK 

Ghentsche Baen - Sint-Niklaas 

Prijzen vanaf € 296.900 excl 6% btw en kosten 

Zeer kwalitatief nieuwbouwproject bestaande uit 10 appartementen en ondergrondse 

parkeergelegenheid. Elk appartement heeft 2 ruime slaapkamers en een zonnig terras. Zeer 

hoogwaardige afwerkingsgraad, naar uw smaak en keuze. Aankoop aan 6 % btw mogelijk! 

Zeer laag Epeil (20). Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo 

Velle 18-20 – Temse Prijzen va € 460.000 excl 6% btw en kosten 

Ontdek deze unieke en kwalitatieve nieuwbouwwoningen, gelegen in het gezellige Temse-Velle. 

Elke woning beschikt over een prachtige tuin met weids uitzicht op de achterliggende velden. Zeer 

hoogwaardige afwerking in combinatie met doorgedreven technieken en een knappe architectuur. 

De koper kiest aan de hand van zeer ruime budgetten zijn eigen interieur. Elke woning beschikt 

tevens over een carport en toegang tot een fietswegel achter de tuinen. Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo 

2 9-34m² 103 -117 m² max 20 

3 à 5 353 -630 m² 225-231 m² max 20 

90% verkocht 72% verkocht 

LAATSTE WONING BESCHIKBAAR 

De Hulsters – Sint-Niklaas Prijzen vanaf 295.000 Euro excl 6%/21% btw 

De Hulsters is een kleinschalig nieuwbouwproject met bijzondere aandacht voor ruimte, licht 

en groen. Het project omvat 9 appartementen en 2 duplexwoningen. Ruimte. Rust. Royaal 

leven. De aanzienlijke woonoppervlaktes van 105 m² tot 153 m² spreken boekdelen! De oude 

bomen aan de straatkant blijven behouden en zorgen voor een natuurlijke buffer en privacy. De 

oude paardenstallen worden opgewaardeerd tot moderne garageboxen. De inrichting bepaalt 

u volledig zelf. Een interieurarchitecte neemt u mee door dat creatieve proces, én er wordt 

gezorgd voor een royaal afwerkingsbudget! Kopen kan aan 6% BTW ipv 21 % BTW indien u aan 

de voorwaarden voldoet! Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo 

12-40 m 2 105-153 m 2 max 30 

Velle Vista - Temse Prijzen vanaf 315.157 Euro excl 6%/21% btw. 

Wonen op een centrale locatie maar toch genieten van rust en van een mooi uitzicht...? 

Ontdek dan gauw dit nieuwbouwproject ‘Velle Vista’ aan de Velle te Temse. Dit uniek 

nieuwbouwproject bestaande uit 18 appartementen, zal worden gebouwd in een moderne, 

open architectuur en is gelegen in het gezellige Temse-Velle tussen Temse, Haasdonk en Sint- 

Niklaas. De appartementen beschikken elk over een mooi terras en eventueel ook ruime tuin 

(gelijkvloerse appartementen). 

Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo 

2 8,5-27 m 2 vanaf 96.83 m² max 30 

Maak een afspraak! 

Parklaan 59 bus 1 

9100 Sint-Niklaas 

T 03 256 29 55 

BIV 504 600 

waasland@axellenaets.be 

www.axellenaerts.be

Het immoblad van oktober 2022

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Delete template?

Save as template ?