Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
UITGAVE<br />
4<br />
PLATFORM VOOR DE BOUW I BOUWENAANVLAANDEREN.BE I JAARGANG 24 I NUMMER 4 <strong>2023</strong> I AUG-SEPT<br />
PLATFORM VOOR DE BOUW I BOUWENAANVLAANDEREN.BE<br />
ELEGANT KANTOORGEBOUW SPEELT<br />
MET DIEPTE EN TEXTUREN<br />
MAKE-OVER VOOR MECHELSE<br />
BUURT DE SCHIJF<br />
TOWNHOUSE: STAPELWONINGEN AAN<br />
KORTRIJKSE LEVENSADER<br />
VOORUITSTREVEND KANTOOR GEBOUW<br />
MET OPVALLENDE LUIFEL VOOR<br />
MAATWERKBEDRIJF<br />
ZWEVEND VOLUME OVER STRAAT<br />
KENMERKT NIEUW WOONPROJECT<br />
IN OPGLABBEEK<br />
4
Schindler 3000<br />
Flexibel, stijlvol, energiezuinig en<br />
functioneel<br />
Op zoek naar de perfecte match voor uw gebouw?<br />
Met behulp van onze intuïtieve planning-en designtool en dankzij de flexibele afmetingen en<br />
het breed spectrum <strong>aan</strong> kleuren en deco-opties van de Schindler 3000, heeft u hem zo gevonden.<br />
De innovatieve, regeneratieve <strong>aan</strong>drijftechnologie, LED-verlichting en stand-by-modus bij parkeren,<br />
behoren allen tot de standaarduitrusting. De Schindler 3000 staat zo garant voor de allerhoogste<br />
energie-efficiëntie en draagt bij tot het reduceren van de milieu-impact van uw gebouw. Dankzij real-time<br />
statistieken en inzichten optimaliseren we niet enkel de prestaties van uw gebouw. We maken het<br />
efficiënter en klaar voor de toekomst.<br />
Uw lift nog extra voorzien van opties? Onze op uw gebouwtype afgestemde pakketten met zinvolle<br />
functies en services bieden ongetwijfeld soelaas. Ontdek deze pakketten en alle informatie over de<br />
Schindler 3000 op: www.schindler.be<br />
We Elevate
Comfort wanden<br />
Murs Comfort<br />
Sandwichpanelen<br />
Panneaux Sandwich<br />
Dubbele wanden<br />
Prémurs<br />
Massieve wanden<br />
Murs Pleins<br />
www.kerkstoel2000.be
Architecturale zonwering<br />
DucoSun Cubic<br />
Dynamische uitstraling<br />
Motorisch verstelbaar<br />
Architecturaal design<br />
Strakke rechthoekige<br />
lamelvorm<br />
Maximum <strong>aan</strong><br />
diffuus daglicht<br />
minimale zonnehitte<br />
We inspire at www.duco.eu
UITGAVE<br />
4<br />
De AI-revolutie<br />
VOORWOORD<br />
Het wordt bestempeld als een nieuw kantelpunt in de menselijke geschiedenis. Een maatschappelijke (r)evolutie die vergelijkbaar is met de<br />
opkomst van de computer en het internet. De razendsnelle opmars van artifi ciële intelligentie (AI) is niet meer te stuiten en zal binnen afzienbare<br />
tijd een enorme impact hebben op ons leven, werk en welzijn. In domeinen als IT en geneeskunde schieten de concrete toepassingen als<br />
paddenstoelen uit de grond en ligt de meerwaarde voor de hand. Maar wat kan AI betekenen voor het bouw- en architectuurwezen?<br />
Het is een vraag die eind juli <strong>aan</strong> bod kwam op de tweede editie van de Love Tomorrow-conferentie in Boom. De Deens-Itali<strong>aan</strong>se futurist, stadsarchitect<br />
en techondernemer Thomas Ermacora spitst zich toe op het leefbaarder maken van steden met behulp van innovatieve technologieën<br />
zoals AI en was dus de geknipte man om dieper in te g<strong>aan</strong> op dit boeiende thema. Ook in een interview met De Morgen deed Ermacora zijn<br />
vooruitstrevende architecturale en stedenbouwkundige visie uit de doeken. “Ik bekijk steden als een opeenstapeling van menselijke relaties,<br />
die codeerbaar zijn. We maken al gebruik van big data om gedragspatronen te begrijpen. Waarom zouden we deze codes niet gebruiken om<br />
steden beter te maken voor de inwoners?”<br />
De hamvraag is natuurlijk welke rol AI kan spelen bij het hermodelleren van woningen, gebouwen en steden. Ermacora wijst onder meer op een<br />
koerswijziging op het vlak van duurzaamheid. “Actieve duurzaamheid zal plaatsmaken voor passieve duurzaamheid. Een voorbeeld van actieve<br />
duurzaamheid is zonnepanelen installeren op het dak, waarbij je de kracht van de zon benut en een hernieuwbare energiebron implementeert<br />
om je energiemix te compenseren. Bij passieve duurzaamheid kijken we verder dan dergelijke maatregelen en g<strong>aan</strong> we met behulp van AI<br />
<strong>aan</strong> bioklimatologische engineering doen. Denk <strong>aan</strong> de creatie van natuurlijke ventilatieschachten door middel van een optimale oriëntatie.<br />
Op dezelfde manier zullen we ervoor kunnen zorgen dat het licht binnenkomt op het juiste moment van de dag, zodat mensen kunnen slapen<br />
zonder dat hun bioritme beïnvloed zal worden. Probeer dat maar eens te realiseren met behulp van een rekenmachine ...”<br />
Het mag duidelijk zijn: als techno-optimist gelooft Ermacora sterk in het potentieel van AI. “Dankzij AI zal de manier waarop we onze gebouwen<br />
en steden vormgeven <strong>aan</strong>zienlijk veranderen. In de nabije toekomst zullen we bij wijze van spreken alleen nog maar op play moeten drukken.<br />
We zullen in staat zijn om de publieke ruimte af te stemmen op zowel lokale, individuele behoeftes als het openbaar welzijn. Er is niets wat<br />
AI niet kan, want het doet alles beter dan wij.” Al zijn er natuurlijk ook nadelen en risico’s verbonden <strong>aan</strong> de AI-revolutie, beseft Ermacora.<br />
“GDPR is een goed voorbeeld van hoe de EU privacy heeft gereguleerd. Voor AI zou er ook zo'n regeling kunnen best<strong>aan</strong>, waarin we duidelijk<br />
vastleggen wat we willen en niet willen."<br />
Hoe de toekomst met AI er precies zal uitzien, is voorlopig koffi edik kijken, maar één ding is nu al zeker: technologie is ‘here to stay’. “We zullen<br />
er voor altijd mee moeten leven en kunnen dus niet zomaar achteroverleunen. De komende generaties zullen er heel actief en dynamisch mee<br />
<strong>aan</strong> de slag moeten. Ik ben dan ook voorstander van ‘open sourcing’ en bij uitbreiding van concepten als ‘open source urbanisme’. We mogen<br />
ook nooit vergeten dat natuurlijke intelligentie de basis van alles is. Daarom spreek ik liever over ‘begeleidende intelligentie’. We moeten AI<br />
beschouwen als een van onze grootste hulpbronnen, die misschien ooit groter zal zijn dan de som van onze menselijke intelligentie. Maar we<br />
mogen de kracht van de collectieve verbeelding nooit uit het oog verliezen.”<br />
De meningen over het discours van (zelfverklaarde) visionaire pioniers als Thomas Ermacora zijn verdeeld. De een vindt het een eyeopener, de<br />
ander abstract gezwets. Feit is dat AI in de (steden)bouw en architectuur vooralsnog toekomstmuziek is. Het is wachten op concrete toepassingen<br />
met een reële meerwaarde om het potentieel ervan te kunnen inschatten. In de tussentijd is het vooral zaak om ons niet te verliezen in<br />
doembeelden als ‘het einde van de creatieve architect’ en ‘massaal jobverlies in de bouw’. Want de geschiedenis leert: elke maatschappelijke<br />
verandering creëert nieuwe kansen en de mens beschikt over een geweldig <strong>aan</strong>passingsvermogen. ‘Vroeger was alles beter’, luidt het populaire<br />
volksgezegde, maar de architecten en bouwprofessionals die effectief heimwee hebben naar de tijd zonder computers, smartphones, digitale<br />
tools en internet zijn inmiddels op één hand te tellen …<br />
Veel leesplezier<br />
Tim Janssens
4<br />
COLOFON<br />
<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> Vl<strong>aan</strong>deren<br />
Platform voor de bouw<br />
Jaargang 24 • nummer 4 • <strong>2023</strong><br />
Sinds 1999 • Verschijnt 6 x per jaar<br />
VERANTWOORDELIJKE UITGEVER<br />
Domein De Herten<br />
Hertsbergsestraat 4<br />
B-8020 Oostkamp<br />
+32 50 36 81 70<br />
info@louwersmediagroep.be<br />
louwersmediagroep.be<br />
EINDREDACTIE<br />
Wouter Polspoel<br />
REDACTIETEAM<br />
Tim Janssens, Niels Rouvrois (Redactiebureau<br />
Palindroom), Stephanie Demasure, Koen Mortelmans,<br />
Wouter Peeters, uwtekst.be, Kris Vandekerckhove,<br />
Laureline Vansteenkiste, Lieke van Zuilekom,<br />
Hanne Verhaegen en Anastasia Verleysen<br />
PROJECTMANAGEMENT<br />
Pascal Op de Beeck<br />
+32 50 36 81 70<br />
+32 475 28 14 64<br />
p.opdebeeck@louwersmediagroep.be<br />
Nicolas Piert<br />
+32 494 19 07 51<br />
n.piert@louwersmediagroep.be<br />
Pieter-Jan Vansteelandt<br />
+32 499 22 11 03<br />
p.vansteelandt@louwersmediagroep.be<br />
ADVERTENTIES<br />
Een hoge resolutie PDF moet worden <strong>aan</strong>geleverd<br />
via de AdPortal. Mocht u nog geen uploadlink<br />
hebben ontvangen, stuur een email naar<br />
traffic@louwersmediagroep.be<br />
SECRETARIAAT<br />
Sarah Dierick<br />
Elke Kina<br />
Riana Holley<br />
ABONNNEMENTPRIJS<br />
België: € 70,00 per jaar excl. BTW<br />
Buiten België: € 110,00 per jaar excl. BTW<br />
ING<br />
IBAN BE33 3631 9320 5246<br />
BIC BBRUBEBB<br />
t.n.v. Louwers Mediagroep<br />
o.v.v. <strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> Vl<strong>aan</strong>deren.<br />
Informatie over abonnementen:<br />
+32 50 36 81 70<br />
ADRESWIJZIGINGEN<br />
Schriftelijk ten minste drie weken<br />
voor verhuizing naar:<br />
Hertsbergsestraat 4, B-8020 Oostkamp<br />
OPZEGGINGEN<br />
Indien twee m<strong>aan</strong>den voor het verstrijken van de<br />
abonnementsperiode geen schriftelijk bericht van<br />
opzegging is ontvangen, wordt het abonnement<br />
automatisch met een jaar verlengd.<br />
DOELGROEP<br />
<strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> Vl<strong>aan</strong>deren is een communicatieplatform<br />
dat architecten, projectontwikkelaars, <strong>aan</strong>nemers,<br />
installateurs, woningbouwers, gemeenten,<br />
overheidsinstellingen en opdrachtgevers uit<br />
Vl<strong>aan</strong>deren en Brussel informeert.<br />
VORMGEVING/ART DIRECTION<br />
studio@louwersmediagroep.be<br />
DRUKWERK<br />
Drukkerij Pattyn, Veurne<br />
Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen of vermenigvuldigd<br />
zonder uitdrukkelijke toestemming van de uitgever en zonder<br />
bronvermelding. Hoewel dit blad op zorgvuldige wijze en naar<br />
beste weten is samengesteld kunnen uitgever en auteurs op geen<br />
enkele wijze inst<strong>aan</strong> voor de juistheid of volledigheid van de informatie.<br />
Zij <strong>aan</strong>-vaarden dan ook geen enkele <strong>aan</strong>sprakelijkheid<br />
voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen<br />
en/of beslissingen die gebaseerd zijn op deze informatie.<br />
WOON- EN WERKGEBOUWEN<br />
Roeselare Quaestor 8<br />
Kapellen Bruggeske 18<br />
Nieuw kantoorgebouw verenigt esthetiek en gezond binnenklimaat 26<br />
Brussel Science 12 28<br />
De Pen Wendy Hoeven 32<br />
Mechelen Woonwijk De Schijf 34<br />
Deinze C-Nest 38<br />
Euro Rent doorstaat met glans VCA*-audit voor veilig werken 42<br />
Zijn woonbeurzen nog relevant? 44<br />
Hoeilaart Koldam-site 48<br />
Akoestische studie: economisch én ecologisch interessant 53<br />
Kortrijk Townhouse 54<br />
Diepenbeek Bewel 60<br />
Uitgekiend portfolio bestelwagens dekt alle wensen 64<br />
Kessel-Lo Prins-Regentplein 66<br />
Nieuwe batterij drijft toren- en mobiele kranen <strong>aan</strong> 70<br />
Het voordeel van ramen met QR-codes 74<br />
Uithangbord van kwaliteit in aluminium schrijnwerk 76<br />
Efficiënte werking en reiniging dankzij combinatie vetafscheider en wormpomp 80<br />
Brugge Abdijbeke 82<br />
Sint-Denijs-Westrem Mondri<strong>aan</strong> 86<br />
Nieuwe generatie boutankers voldoet <strong>aan</strong> hoogste eisen 90<br />
“De ideale torenkr<strong>aan</strong> voor zwaar werk op moeilijk bereikbare plaatsen” 92<br />
Ecologische waterdoorlatende parking ten dienste van de burger en biodiversiteit 94<br />
Deinze Leietop 98<br />
Meubilair op maat van dokters en hun patiënten 107<br />
Veurne De Dreve 108<br />
Lauwe Parkresidentie Bernice 112<br />
Tielt Kantoor <strong>aan</strong> het Spoor 116<br />
Nieuwe normen voor binnendeuren professioneel toegelicht 120<br />
ONDERWIJSPROJECTEN<br />
Leuven Arenbergcampus 122<br />
THEMA DUURZAAM BOUWEN<br />
18<br />
Belgisch bedrijf bouwt circulaire woning in zes weken tijd 126<br />
Gepatenteerde modificatietechnologie maakt zachthout tot alternatief voor tropisch hardhout 128<br />
Unieke scan en ontwerpstrategie brengen klaarheid in circulair bouwen 132<br />
Diepfunderingsspecialist schopt potentiële klanten geweten met inzicht in CO 2<br />
-impact oplossingen 134<br />
Zwevend volume over straat eyecatcher van nieuw woonproject <strong>aan</strong> dorpsplein Opglabbeek 136<br />
54<br />
70
98<br />
INHOUD<br />
148<br />
186<br />
136<br />
208<br />
Carbonneutrale productieomgeving voor Willy Naessens Alu 140<br />
Eerste aardwarmtewisselaar in België geïnstalleerd <strong>aan</strong> onze kust 144<br />
De dakpan die zonnepanelen overbodig maakt 148<br />
Revolutionaire thermische onderbreking viert 40ste verjaardag 150<br />
Pionier in passiefwoningbouw focust vandaag met productie modulaire houtbouwelementen ook op B2B-markt 154<br />
Smalle gevelstenen plaveien weg naar CO 2<br />
-neutraliteit 157<br />
Natuurlijke isolatiematerialen in opmars 158<br />
Nieuwe normen voor gecertifi ceerd beton 162<br />
Fabrikant elektrische <strong>aan</strong>sluitings- en automatiseringscomponenten brengt werkcomfort,<br />
duurzaamheid en effi ciëntie samen in gerenoveerd kantoor 164<br />
Duurzaamheid troef bij certifi catie van cement en beton 168<br />
Duurzaamheid? Meer dan een modewoord! 172<br />
Gepolijste gevel voor verduurzaamde Antwerp Tower 174<br />
ZORGPROJECTEN<br />
Innovatief ziekenhuis krijgt grondige renovatie 178<br />
Brugge Sint-Pietersmolenwijk 180<br />
Gent Sint-Lievenspoort 186<br />
Brugge Reihof 190<br />
THEMA SOFTWARE<br />
“Digitale tools faciliteren circulaire transitie” 196<br />
Gerenommeerde <strong>aan</strong>nemer maakt het werknemers makkelijker met intuïtieve apps 198<br />
De nieuwste technologische innovaties in de bouw op één plek 202<br />
ICT-dienstverlener helpt ook bedrijven uit de bouwsector effi ciënter digitaal werken 206<br />
Geen type gebouw dat Oostenrijks familiebedrijf niét kan voorzien van mechanische en elektronische toegangssystemen 208<br />
Parametrisch ontwerp maakt duurzame bouw van vakantiepark mogelijk 210<br />
BIMvisible: augmented reality maakt technieken zichtbaar 214<br />
Belgische planningssoftware die kmo’s tijd en geld helpt besparen 216<br />
PARTNERS EN RUBRIEKEN<br />
Recht van spreken 220<br />
ORI nieuws 222<br />
VCB Nieuws 223<br />
Bouwpartners 224<br />
Coverbeeld: Kantoor Quaestor,<br />
Roeselare<br />
Beeld: Foto Kurt<br />
Blijf gratis en eenvoudig op de<br />
hoogte van het laatste nieuws.<br />
Volg ons op social media en meld<br />
je <strong>aan</strong> voor onze nieuwsbrief!<br />
bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be
Roeselare Quaestor<br />
De grote ramen voegen extra structuur toe.<br />
ELEGANT KANTOORGEBOUW<br />
SPEELT MET DIEPTE EN TEXTUREN<br />
Sinds april <strong>2023</strong> vind je de financieel adviseurs en vermogensbeheerders<br />
van Quaestor in hun nagelnieuwe kantoren <strong>aan</strong> de Meensesteenweg<br />
in Roeselare. De sobere, strakke architectuur straalt betrouwbare<br />
deskundigheid uit; hedendaags en hoogwaardig afgewerkt, maar nooit<br />
schreeuwerig. CAAN Architecten stond in voor het ontwerp.<br />
Tekst Trees Accou |<br />
Beeld Foto Kurt / Holvoet Gebroeders<br />
Het kantoor van Quaestor is het eerste en grootste van twee kantoorgebouwen<br />
die vergund zijn op het perceel in Roeselare en beide ontworpen werden<br />
door CAAN Architecten. Het is een moderne nieuwbouw met hedendaagse<br />
technieken die vooral opvalt door zijn grote raampartijen, de textuur van de<br />
façade en zijn verzonken parkeerplaatsen. Vanaf de straatkant gezien, staat<br />
het Quaestor-gebouw rechts, dwars op de rijweg. Het tweede gebouw, dat<br />
een andere gebruiker zal hebben en er vandaag nog niet staat, zal dieper<br />
op het perceel komen te liggen, evenwijdig met de straat. Het krijgt dezelfde<br />
uitstraling, maar wel met een gelijkvloerse parking en een bouwlaag minder.<br />
Op de bovenste verdieping is er een polyvalente ruimte voor opleidingen en<br />
teammomenten.<br />
8 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Quaestor Roeselare<br />
alle vertrouwen met de klanten te kunnen samenzitten. Dat discrete karakter<br />
vertaalt zich in een rustig kleurenpalet en solide betonnen kolommen.<br />
Het team vermogensbeheerders van Quaestor zit vandaag verspreid over drie<br />
verdiepingen. Bezoekers komen het gebouw op de eerste verdieping binnen,<br />
waar zich naast een ontvangstbalie ook enkele vergaderzalen bevinden. Op<br />
de tweede verdieping kunnen 28 medewerkers terecht. Op de derde verdieping<br />
is nog ruimte voor 12 extra mensen. Zo is het bedrijf voorbereid op<br />
toekomstige groei. Op de bovenste verdieping vind je een polyvalente ruimte<br />
voor opleidingen en teammomenten, en een terras. Op elke verdieping zijn<br />
de nodige sanitaire ruimtes, vestiaires, bergingen en koffiehoekjes voorzien.<br />
Onder en rond het gebouw kwamen 37 parkeerplaatsen voor auto’s en 45<br />
fietsplaatsen, waarvan zeven overdekt.<br />
Schrijnwerk in donker hout en natuursteen ademen klasse<br />
doorheen het hele gebouw.<br />
“Quaestor wou een gebouw<br />
dat klasse uitstraalt en<br />
geen eenheidsworst is, een<br />
gebouw dat opvalt zonder<br />
spectaculair te zijn”<br />
Een spel van steen, glas en aluminium<br />
De imposante façade van het kantoor is een variatie van texturen. Gevelstenen<br />
van een afwijkend formaat, langer en minder hoog dan de standaardgevelsteen,<br />
zijn afwisselend horizontaal en verticaal ingemetseld en creëren zo een<br />
lijnenspel dat subtiel de blik van voorbijgangers trekt. De warmte van de steen<br />
contrasteert met het uitgepuurde buitenschrijnwerk van aluminium. Zo zijn de<br />
raamkozijnen van binnen- en buitenaf gezien volledig ingewerkt en werden<br />
zoveel mogelijk grote stukken glas gebruikt, in plaats van met raamverdelingen<br />
te werken. De grote ramen voegen extra structuur toe, met glas dat 40<br />
centimeter diep in de openingen is geplaatst. “Quaestor wou een gebouw<br />
dat klasse uitstraalt en geen eenheidsworst is, dat opvalt zonder spectaculair<br />
te zijn”, vat Koen Heijse samen. “Naar mijn gevoel zijn we daarin geslaagd.”<br />
Ook voor het interieur koos CAAN Architecten voor textuur. Schrijnwerk in donker<br />
hout en natuursteen ademen klasse in het hele gebouw. Betonkolommen<br />
en -balken bleven zichtbaar. De geschrankte kolommen laten de Quaestor-werknemers<br />
laveren als ze van hun werkplek naar een vergadering of om koffie<br />
wandelen. Die speelsheid van de binnenruimte gaat samen met het volumespel<br />
in de diepte, hoogte en lengte dat zich ook op de gevel afspeelt. <br />
Nauw overleg met dienst Stedenbouw<br />
Het kantoor van Quaestor maakt dus deel uit van een tweeledig ontwerp.<br />
Koen Heijse van CAAN Architecten licht de keuze voor twee panden toe: “Op<br />
het perceel stonden origineel twee gezinswoningen die niet meer <strong>aan</strong> de moderne<br />
vereisten voldeden. Bij de start van ons traject hadden we één gebouw<br />
voor ogen, maar uiteindelijk zijn we geland op dit ontwerp met twee constructies.<br />
Zo kregen we wat korrel in het project en diepgang in het perceel. De<br />
twee gebouwen geven ook meer mogelijkheden voor ruimtelijke dynamiek,<br />
transparantie en architectuur.”<br />
Aan het samenvoegen van de twee percelen en het vergunnen van de kantoren<br />
in een residentieel gebied gingen heel wat contacten met de dienst<br />
Stedenbouw vooraf. “We namen voldoende marge op het vlak van de afstand<br />
tot de perceelgrens en de hoogte van het pand”, legt Koen Heijse uit. “Door<br />
de verzonken parking wordt het hoogste gebouw van de twee ondanks zijn<br />
drie verdiepingen toch nog als laagbouw gecategoriseerd. Eens alle werken<br />
uitgevoerd zijn, zal de site een bebouwingspercentage kennen van slechts 19<br />
procent. Er blijft dus veel ruimte voor groen.”<br />
Discreet comfort<br />
Quaestor wou een gebouw dat elegantie, discretie en confidentialiteit uitstraalt,<br />
met voldoende grote en kleine vergaderzalen voor overleg en om in<br />
De geschrankte kolommen laten de Quaestor-werknemers laveren als ze van hun<br />
werkplek naar een vergadering of om koffie wandelen.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 9
Roeselare Quaestor<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
BURORR – STABILITEITSSTUDIE<br />
BuroRR uit Geluwe verzorgde de stabiliteitsstudie voor het nieuwe<br />
gebouw van Quaestor. “De structuur leek eenvoudig: een rechthoekig<br />
gebouw, best<strong>aan</strong>de uit een betonnen skelet waarbij de<br />
centrale kolommen geschrankt st<strong>aan</strong>”, vertelt Karl Raes, zaakvoerder<br />
van BuroRR. “We pasten onze filosofie ‘eerst denken en<br />
dan berekenen’ toe op verschillende bouwelementen.”<br />
Door de massiviteit van de buitenschil werd een externe dragende betonconstructie ontworpen.<br />
“Eens alle werken<br />
uitgevoerd, zal de site een<br />
bebouwingspercentage kennen<br />
van slechts 19 procent. Er blijft<br />
dus veel ruimte voor groen”<br />
Hij somt op: “De gevel bestaat uit massief gevelmetselwerk met<br />
de grote glaspartijen. Door de massiviteit van die buitenschil ontwierpen<br />
we hiervoor een externe dragende betonconstructie. De<br />
centrale kruisvormige kolommen blijven zichtbaar en zien eruit<br />
als ter plaatse gestorte kolommen met houten plankenbekisting.<br />
Door budget en timing was het daarbij <strong>aan</strong>gewezen om te werken<br />
met prefabkolommen met onzichtbare wachthulzen van boven<br />
naar onder. Door de afwezigheid van een verticaal doorlopende<br />
trappen- of liftkern kozen we voor volledig ingeklemde kolommen<br />
met een beperkte portiekwerking van de predallen. Het doorverbinden<br />
van de hoofdwapening in de kolommen was daar dus het<br />
belangrijkste <strong>aan</strong>dachtspunt. Voor het grote uitkragende balkon<br />
op de bovenste verdieping moesten we de achterliggende predallen<br />
dikker uitvoeren en zwaarder wapenen. Het grote tegenpeil<br />
bij plaatsing zorgt ervoor dat alles perfect horizontaal blijft liggen.”<br />
BuroRR is ...<br />
• Stabiliteitsstudies van<br />
kleine verbouwingen tot<br />
meergezinswoningen,<br />
kantoorgebouwen en<br />
grote industrieprojecten.<br />
• Meer dan 10 jaar ervaring<br />
• Jong en enthousiast team<br />
• Eerst denken dan modelleren<br />
• Professionele <strong>aan</strong>pak vanaf het<br />
allereerste stiftenmodel tot en met<br />
een zorgvuldige werfcontrole<br />
Vooral op zoek naar<br />
ingenieurs en tekenaars<br />
met een portie “gezond<br />
boerenverstand”<br />
Meer info: www.burorr.be<br />
www.burorr.be<br />
Burorr • Ieperstraat 114/2 • 8940 geluwe<br />
“Via ontwerpschetsen controleerden we eerst de praktische uitvoerbaarheid<br />
van de prefabknopen om zo eventuele kleine noodzakelijk<br />
<strong>aan</strong>passingen in de architectuur <strong>aan</strong> te brengen en onnodige<br />
kosten in uitvoering te vermijden. Dat is de grote meerwaarde<br />
die we met ons bureau bieden.<br />
Duurzaam beheer<br />
Als vermogensbeheerder denkt Quaestor altijd enkele stappen vooruit. Ook<br />
zijn kantoorgebouw is futureproof. Bij de noodzakelijke sloop werd waardevol<br />
groen gespaard om te worden opgenomen in het ontwerp. De combinatie<br />
van glas, steen en groen oogt stijlvol en sereen. Maar het ontwerp is ook<br />
duurzaam. Zo voorziet het gebouw in eigen energie door de installatie van<br />
zonnepanelen en wordt regen zoveel mogelijk opgevangen in een put van<br />
15.000 liter om te worden gebruikt voor onder meer het het spoelen van alle<br />
toiletten en door de schoonmaakploeg. De parkeerplaatsen zijn dan weer<br />
uitgewerkt in waterdoorlatend materiaal voor een maximale infiltratie in de<br />
grond. Achter<strong>aan</strong> het perceel vangt een wadi water op van de verharde inrit<br />
naar de verzonken parking, zodat het langzaam in de grond kan dringen. Met<br />
zijn nieuwe kantoorgebouw is Quaestor dus helemaal klaar voor decennia<br />
<strong>aan</strong> duurzaam beheer. ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Quaestor (Roeselare)<br />
CAAN Architecten (Gent)<br />
Himpe Algemene Ondernemingen (Loppem)<br />
10 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Quaestor Roeselare<br />
Terrazzo steelt subtiel de show<br />
Voor de betegeling in het Quaestor-gebouw ging CAAN Architecten op zoek naar een materiaal<br />
dat voor verschillende ruimtes en elementen gebruikt kon worden. Het klopte <strong>aan</strong> bij Stone,<br />
dat als gespecialiseerde groothandel van composiet, keramiek en natuursteen oplossingen<br />
<strong>aan</strong>reikt op maat van elk project. Het tijdloze terrazzo waarvoor Stone bekendstaat, bleek<br />
zowel de meest praktische als meest esthetische oplossing.<br />
Tekst Trees Accou |<br />
Beeld Holvoet Gebroeders<br />
Wandel je door het kantoorgebouw van Quaestor,<br />
dan zie je dezelfde terrazzosteen op diverse plaatsen<br />
terugkeren: als tegel, op de trappen, in het<br />
sanitair en in de verschillende kitchenettes. Dat is<br />
meteen de sterkte van een materiaal als terrazzo.<br />
Je kan de composietsteen voor verschillende doeleinden<br />
gebruiken en wanneer je dat doet, creëer<br />
je een gevioel van eenheid in het gebouw. De keuze<br />
viel op de terrazosteen Nazan, die warmbruine<br />
stukken marmer in een lichtgrijs cement vangt. De<br />
steen laat zich prachtig combineren met andere<br />
natuurlijke materialen zoals hout en versterkt zowel<br />
lichte als donkere tinten.<br />
Een eigenzinnig, duurzaam karakter<br />
“Zijn specifieke look gecombineerd met een<br />
brede toepasbaarheid maakt terrazzo onmisbaar<br />
in hedendaagse architectuur”, legt Kristof<br />
T’Sjoen van Stone uit. “Al heeft het materiaal<br />
een lange geschiedenis en zijn we het bij Stone<br />
altijd blijven leveren. Tot 2017 persten we zelfs<br />
onze eigen terrazzo. Door onze ervaring met het<br />
materiaal weten we precies hoe we het het beste<br />
kunnen gebruiken. Er is een enorm gamma <strong>aan</strong><br />
mogelijkheden en vandaag wordt het een stuk<br />
esthetischer toegepast dan in het verleden. Omdat<br />
terrazzo een eigen karakter heeft en zowel<br />
in frivole, kleurrijke als sobere varianten beschikbaar<br />
is, wordt het door heel wat architecten gesmaakt.<br />
Die specifieke look en het gebruik van<br />
natuurlijke, duurzame elementen zijn bepalend<br />
voor de revival van terrazzo.” ❚<br />
De kitchenette in terrazzo is een eyecatcher.<br />
“Zijn specifieke look gecombineerd met een brede toepasbaarheid<br />
maakt terrazzo onmisbaar in hedendaagse architectuur”<br />
De warmbruine granulaten laten zich stijlvol met hout combineren.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 11
Roeselare Quaestor<br />
AFWERKING MET BIJZONDERE<br />
AANDACHT VOOR AKOESTIEK<br />
Maatmeubilair, wandbekleding, deuren en<br />
trappen: ieder hoekje binnenschrijnwerk in<br />
de Quaestor-kantoren straalt klasse uit. Voor<br />
die gedetailleerde afwerking, met specifieke<br />
<strong>aan</strong>dacht voor akoestiek, is Holvoet Gebroeders<br />
uit Ingelmunster verantwoordelijk. Van<br />
een wind- en waterdichte ruwbouw maakte het<br />
afwerkingsbedrijf een kantoor dat klopt tot in<br />
het kleinste detail.<br />
Tekst Trees Accou |<br />
Beeld Holvoet Gebroeders<br />
Sinds 1987 is Holvoet Gebroeders een klinkende naam<br />
als het gaat over schrijnwerk. In 2017 ging het bedrijf<br />
zich ook op andere afwerkingen concentreren. “We<br />
besloten ons zes jaar geleden op twee zaken te focussen:<br />
B2B-totaalprojecten en technische deuren”, somt<br />
gedelegeerd bestuurder Frederick Cornillie op. “We<br />
werken totaalprojecten af in opdracht van eindklanten,<br />
zoals voor Quaestor, en zijn daarnaast expert in<br />
akoestische, vochtwerende en branddeuren.”<br />
“Schrijnwerk pakken we met veel plezier zelf <strong>aan</strong>.<br />
Andere afwerkingen zoals chape voorzien, glaswanden<br />
plaatsen of schilderwerken, gebeuren door specialisten<br />
onder <strong>aan</strong>sturing van onze projectleiders.<br />
Verspreid over Vl<strong>aan</strong>deren vind je ons op wel twintig<br />
werven tegelijk.”<br />
Akoestiek wint op elke werkplek <strong>aan</strong> belang, nu het<br />
welzijn van medewerkers zo hoog op de agenda staat.<br />
Op een plek waar vertrouwelijke gesprekken belangrijk<br />
zijn, zoals bij Quaestor, is het zelfs essentieel. Holvoet<br />
Gebroeders onderzocht daarom wanden met verhoogde<br />
geluidsdemping en werkte buiten de standaardoplossingen<br />
zijn eigen akoestische wanden uit. Frederick<br />
Cornillie: “Het resultaat zijn verschillende stille ruimtes<br />
waar een tot drie medewerkers geconcentreerd kunnen<br />
werken of vergaderen. De oplossing die we voor het project<br />
in Roeselare ontwikkelden, willen we nu ook standaard<br />
g<strong>aan</strong> <strong>aan</strong>bieden. Naast discretie wilde Quaestor<br />
met zijn kantoor ook klasse uitstralen. Daar hebben we<br />
Natuursteen en donker hout vormen intieme koffiehoekjes.<br />
“Naast discretie wilde Quaestor met zijn kantoor ook klasse<br />
uitstralen. Daar hebben we voor gezorgd met maatmeubilair in<br />
hout, grote oppervlaktes in natuursteen en ingewerkte deuren”<br />
12 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Quaestor Roeselare<br />
voor gezorgd met maatmeubilair in hout, grote oppervlaktes<br />
in natuursteen en ingewerkte deuren.”<br />
Van bij begin betrokken<br />
De Holvoet-schrijnwerkers werden van bij het begin<br />
betrokken bij het project. “Terwijl de ruwbouwwerken<br />
uitgevoerd werden, tekenden we al heel wat van het<br />
maatmeubilair uit”, vertelt Frederick Cornillie. “Dat<br />
meubilair bestaat uit vaste en vrijst<strong>aan</strong>de elementen<br />
die met elkaar afgelijnd zijn tot een harmonieus geheel.<br />
Daarvoor was secuur tekenwerk en een gedetailleerde<br />
uitvoering nodig.”<br />
De monumentale inkomtrap is een bron van trots voor Holvoet Gebroeders.<br />
“Het meest trots zijn we op de monumentale inkomtrap<br />
en het massieve blok waarin de traphal, backoffice<br />
en printlokalen zijn ingewerkt”, besluit de gedelegeerd<br />
bestuurder, die ook nog even terugblikt op de<br />
samenwerking met CAAN Architecten. “Die was intens<br />
maar <strong>aan</strong>genaam. Het was best uitdagend om het gewenste<br />
niveau van detaillering in realiteit te brengen.<br />
Iedere medewerker werd in het project betrokken om<br />
de uitvoeringsdetails precies goed te krijgen. Daarom<br />
ook zijn we achteraf met het voltallige team op werfbezoek<br />
geweest. Iedereen wou het eindresultaat zien,<br />
ook de mensen die de berekeningen doen op ons kantoor<br />
in Ingelmunster. Het was echt teamwork waar we<br />
allemaal trots op zijn.” ❚<br />
Al meer dan dertig jaar gaat onze passie voor interieurafwerking gepaard met meesterlijke<br />
afwerking van onze realisaties. Al sinds dag één st<strong>aan</strong> we garant voor kwalitatief hoogst<strong>aan</strong>de en<br />
technisch uitdagende projecten die we op tijd en binnen een transparant budget afleveren.<br />
TOTAALPROJECTEN<br />
TECHNISCHE DEUREN<br />
Meer weten over Holvoet Gebroeders?<br />
Contacteer ons via info@holvoetgebroeders.be of neem een kijkje op www.holvoetgebroeders.be<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 13
Sterk in Aluminium & Stalen schrijnwerk<br />
Vaart Linkeroever 52<br />
9800 Deinze<br />
+32 9 282 65 93<br />
Evolis 111<br />
8530 Harelbeke<br />
+32 56 355 242<br />
Visbeekstraat 26<br />
2300 Turnhout<br />
+32 14 44 35 60<br />
Nijverheidsstraat 7<br />
NL 4715 RZ Rucphen<br />
+31 165 34 64 20<br />
www.lootens.com
Grote glaspartijen geven<br />
karakter <strong>aan</strong> het gebouw.<br />
Quaestor Roeselare<br />
BEGLAZING MET MINIMALE PROFIELEN<br />
ALS EYECATCHER VAN KANTOORGEBOUW<br />
Blikvanger van het nieuwe Quaestor-kantoor is zonder twijfel het aluminium schrijnwerk met maximale beglazing. Grote glaspartijen die diep<br />
in het raam gezet zijn, geven karakter <strong>aan</strong> het gebouw. Om de ramen optimaal te laten schitteren, kozen de architecten ervoor om zo weinig<br />
mogelijk profielen te gebruiken. Lootens bleek daarvoor de ideale partner.<br />
Tekst Trees Accou |<br />
Beeld Lootens<br />
“Lootens bestaat al sinds de jaren 70. Toen onze<br />
huidige CEO in 1996 in dienst trad bij het bedrijf<br />
van zijn vader, werden we een marktleider<br />
in maatwerk in staal”, vertelt Steven Buyle, operationeel<br />
verantwoordelijke bij Lootens Evolis (Harelbeke)<br />
en Deinze. “Sinds 2016 nemen we ook<br />
aluminium schrijnwerk voor onze rekening, vanuit<br />
onze faciliteit in Harelbeke. Met onze expertise in<br />
calculatie en onze eigen poederlakkerijen kunnen<br />
we projecten van a tot z uitvoeren.”<br />
Maximaal glas, minimaal profiel<br />
Voor Quaestor voerde Lootens zowel buiten- als<br />
binnenschrijnwerk in aluminium en staal uit.<br />
Steven Buyle: “Onze experts moesten maximaal<br />
glas weten te verzoenen met zo weinig mogelijk<br />
“Onze experts<br />
wisten maximaal<br />
glas te verzoenen<br />
met zo weinig<br />
mogelijk profiel”<br />
profiel, zonwering en toegankelijkheid in functie<br />
van evacuatieroutes. Daar kwamen heel wat berekeningen<br />
bij kijken. De HiFinity-profielen van<br />
Reynaers Aluminium bleken de ideale oplossing.<br />
Niet alleen zijn ze sterk isolerend, ze dragen ook<br />
het gewicht van grote glasoppervlaktes.”<br />
HiFinity-profielen van Reynaers Aluminium zijn sterk isolerend en<br />
dragen het gewicht van grote glasoppervlaktes.<br />
Van ontwerp tot plaatsing werkten 25 collega’s<br />
<strong>aan</strong> de aluminium profielen voor de raampartijen.<br />
Binnen in het gebouw verzorgden 35 medewerkers<br />
van Lootens het stalen schrijnwerk dat de<br />
kantoren een industriële toets geeft. “Samen garandeerden<br />
we de hoge graad van afwerking waar<br />
Lootens bekend voor staat”, vertelt Steven Buyle.<br />
“Dat we zoiets tegen een strakke deadline kunnen<br />
opleveren, maakt ons fier.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 15
ONTWERPBUREAU<br />
voor semi-publieke en publieke ruimte,<br />
bedrijfsomgeving, projectontwikkeling,<br />
groendaken.<br />
Doordachte groenconcepten voor publieke<br />
ruimtes, woonprojecten en bedrijventerreinen.<br />
Ontwerp van groenzones met focus op een<br />
functioneel-creatieve <strong>aan</strong>pak in harmonie<br />
met de omgeving.<br />
VEREECKE LIEVEN TUIN- EN<br />
LANDSCHAPSARCHITECTUUR<br />
COMMV.<br />
Deinsesteenweg 103 - 8700 Tielt<br />
info@vereeckelieven.be<br />
T. +32 51 48 46 50 - M. +32 478 22 83 08<br />
www.vereeckelieven.be
Quaestor Roeselare<br />
TUIN VOOR MEDEWERKERS<br />
EN KLANTEN KOESTERT<br />
WAARDEVOLLE BOMEN<br />
Als landschapsarchitect wordt Lieven Vereecke al vroeg bij projecten betrokken. Dat was<br />
voor het kantoorgebouw van Quaestor niet anders. De parktuin die Lieven Vereecke uittekende,<br />
is een combinatie van open en besloten zones, gemaaide graszones afgewisseld<br />
met bloemrijk grasland. Daarbij was steeds <strong>aan</strong>dacht voor het behoud van de waardevolle<br />
best<strong>aan</strong>de bomen. Het resultaat stimuleert medewerkers om hun pauzes buiten te spenderen<br />
en schept voor klanten meteen een hoogwaardige uitstraling en sfeer.<br />
Tekst Trees Accou |<br />
Beeld Foto Kurt<br />
Discretie en geborgenheid st<strong>aan</strong> in het ontwerp centraal.<br />
Van de omgevings<strong>aan</strong>leg in kaart brengen en vormgeven<br />
tot het <strong>aan</strong>leggen van dak- en collectieve tuinen:<br />
landschapsarchitect Lieven Vereecke bundelt<br />
de nodige expertise en bekwaamheid om particuliere<br />
en professionele projecten tot een goed einde te<br />
brengen, zowel voor meergezinswoningen als voor<br />
kantoren en bedrijven. “Je moet met kennis van zaken<br />
te werk g<strong>aan</strong>”, zegt Lieven Vereecke. “De ruimte<br />
wordt schaarser en dus moet je bewuster omg<strong>aan</strong><br />
met de beschikbare ruimte. Ze <strong>aan</strong>genaam maken,<br />
met plaats voor circulatie, een blauwgroennetwerk,<br />
waterbuffering en -infiltratie en open ruimte.”<br />
Groot bomenbestand<br />
De twee percelen die voor Quaestor eengemaakt<br />
werden, telden een groot bomenbestand. Hoe ging<br />
Lieven Vereecke daarmee om? “Na een grondige<br />
inventarisatie met een boomdeskundige deden we<br />
een eerste <strong>aan</strong>zet naar de architecten – onze beide<br />
ontwerpen moeten op elkaar afgestemd zijn zodat<br />
alle elementen passen”, licht hij toe. “We wilden de<br />
meest waardevolle linden, haagbeuken en solitaire<br />
bomen absoluut behouden in ons ontwerp en wilden<br />
via het boomtechnische onderzoek te weten welke<br />
bomen effectief konden blijven st<strong>aan</strong>. Het was,<br />
in functie van de te plaatsen keerwanden voor de<br />
verlaagde parking naast het kantoor, onder andere<br />
belangrijk om te weten hoe ver de wortels van de bomen<br />
kwamen. We dachten ook na over hoe niveaus<br />
en waterbuffering konden ingebouwd worden.”<br />
Een jaar later waren de plannen concreet. Discretie<br />
en geborgenheid st<strong>aan</strong> in dat finale ontwerp<br />
centraal, onder meer door de <strong>aan</strong>plant van nieuwe<br />
bomen en haagstruwelen en -massieven <strong>aan</strong> de<br />
straatkant. Verder werd sterk ingezet op diversiteit<br />
door de <strong>aan</strong>plant van vaste planten, bloembollen<br />
en besdragende heesters die de buitenruimte het<br />
hele jaar door kleur geven.<br />
“De combinatie van de best<strong>aan</strong>de bomen en nieuwe<br />
<strong>aan</strong>plant creëert een volume met cachet en integreert<br />
het gebouw in het straatbeeld”, vertelt Lieven<br />
Vereecke. “Schaduwbomen houden de warmte<br />
tegen en een wadi die we intens beplantten met<br />
moerasplanten zorgt voor waterbuffering en infiltratie<br />
terplaatse na de regenwaterputten. Dit is<br />
geen minimalistische tuin, wel een plek met <strong>aan</strong>dacht<br />
voor biodiversiteit en voor de eigenschappen<br />
van het terrein en de omgeving, waarin de werknemers<br />
van Quaestror heerlijk kunnen vertoeven.” ❚<br />
In de parktuin is het heerlijk vertoeven voor de werknemers van Quaestor.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 17
Kapellen Bruggeske<br />
BROWNFIELD OMGETOVERD TOT<br />
NIEUWE GEMEENTELIJKE KERNZONE<br />
Einde 2022 hebben de medewerkers van de Antwerpse gemeente<br />
Kapellen hun intrek genomen in drie nieuwe gebouwen, centraal<br />
in hun gemeente. Op de bibliotheek en het zwembad na vinden de<br />
Kapellenaren sindsdien alle gemeentelijke overheidsdiensten gebundeld<br />
op één locatie.<br />
Tekst Koen Mortelmans |<br />
Beeld Cordeel en Luc Vilain/communicatiedienst Kapellen<br />
“Het intensieve groendak<br />
vergde extra wapening<br />
van draagstructuur”<br />
De gevels van de assistentiewoningen zijn afgewerkt met steenstrips.<br />
18 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Bruggeske Kapellen<br />
Het brownfield in het hart van de gemeente kreeg een nuttige herinvulling.<br />
Voor de start van de werken was de site niet bepaald de <strong>aan</strong>genaamste plek<br />
in de gemeente. Met een voormalige industriële wasserij, een ooit tot feestzaal<br />
omgebouwde turnzaal en een verouderd dienstencentrum was het een<br />
typisch brownfield. Bovendien was de grond op sommige plaatsen zwaar vervuild,<br />
zodat voor het droogtrekken van de bouwput een retourbemaling met<br />
filters nodig was. Doordat de bodemsanering tijdrovend uitviel moesten de<br />
bouwwerken met een hoge snelheid worden uitgevoerd.<br />
"Bruggeske is één van de drie sites in het centrum van de gemeente die<br />
op basis van een masterplan worden herontwikkeld," zegt projectarchitect<br />
Dirk Liekens (Architecten Achtergael). "Het hele programma bestaat uit publieke,<br />
residentiële en in beperkte mate commerciële functies." Naast twee<br />
nieuwe gemeentelijke gebouwen zijn er ook twee gebouwen met samen 69<br />
assistentiewoningen voor Zorgbedrijf Vl<strong>aan</strong>deren, een dienstencentrum, een<br />
werkwinkel en een reiscafé opgetrokken. Een en ander vergde een uitgekiende<br />
administratief-juridische procedure, waarin <strong>aan</strong>nemer Cordeel essentieel<br />
bouwde met recht van opstal, op grond van de gemeente. Architectenkantoor<br />
Achtergael, hoofd<strong>aan</strong>nemer Cordeel en de gemeente werkten hierbij samen<br />
in een bouwteamformule.<br />
Beste beschikbare technieken<br />
De beste beschikbare technieken en technologieën zijn er ingebouwd. Uiteraard<br />
liggen er zonnepanelen op de daken. Verder zijn de gebouwen voor<br />
verwarming en koeling <strong>aan</strong>gesloten op een KWO-installatie. Die installatie<br />
maakt gebruik van de temperatuur van grondwater op een diepte van zowat<br />
60 meter. Dat water wordt via een gesloten circuit door een warmtewisselaar<br />
gepompt. In de zomer zorgt het temperatuurverschil voor koelte in de gebouwen<br />
en in de winter wordt het gebruikt om te verwarmen. De duurzame <strong>aan</strong>pak<br />
uit zich ook in het materiaalgebruik, met veel hout en veel glaspartijen,<br />
om optimaal daglicht te laten binnenvallen.<br />
Intensief groendak<br />
"De omgeving boven de ondergrondse parking is <strong>aan</strong>gelegd als een intensief<br />
groendak," onderstreept Bart Audenaert, projectmanager bij bouwbedrijf Cordeel.<br />
"De totale opbouw is tot 1,2 meter dik. Dat impliceerde dat de betonplaat<br />
op de ondergrondse parking zeer zwaar gewapend is en op sommige<br />
zones tot 1 m dik is, om het bijkomende gewicht te dragen." Hogerop is<br />
overwegend gebruik gemaakt van prefab betonelementen. "Van onze eigen<br />
productieafdeling in Temse," aldus Audenaert. "Ze vormen een dragende<br />
schil, die we afwerkten met een isolatieschil en gevelstrips."<br />
Geen plek voor autofanaten.<br />
Het administratief centrum is een vrijst<strong>aan</strong>d gebouw waar de verschillende<br />
diensten en werkplekken rondom een centrale patio georganiseerd zijn. <br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 19
Nieuwe werkstekken voor het gemeentepersoneel.<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
TECNOSPACE – BINNENAFWERKING<br />
Tecnospace uit Antwerpen leverde en plaatste in project Bruggeske<br />
scheidings- en voorzetwanden in gipskarton, Rockfon-systeemplafonds,<br />
enkele en dubbele glazen scheidingswanden uit de<br />
TecnoPure-collectie en laminaat- en kaderglasdeuren. "Ook voor<br />
de plaatsing van de wandbekleding Clicwall van Unilin stonden wij<br />
in", zegt CEO Alexandre Stoop.<br />
TecnoSpace viert in 2024 zijn vijfentwintigste verjaardag. In de beginjaren<br />
lag de focus helemaal op systeemwanden. "Maar sinds de<br />
overname van een afwerkingsbedrijf, in 2007, zijn we geëvolueerd<br />
naar een multidisciplinaire <strong>aan</strong>nemer in binnenafwerking”, vertelt<br />
CEO Alexandre Stoop. “We werken veel met Gyproc, plaatsen plafonds,<br />
leggen vloeren, voeren schilderwerken uit en verzorgen maatwerk.<br />
Kortom, het hele niet-technische afwerkingspakket. Naast<br />
onze eigen mensen, een dertigtal, schakelen we ook vertrouwde<br />
onder<strong>aan</strong>nemers in. Al onze projectleiders zijn interieurarchitect of<br />
interieurvormgever en worden permanent intern bijgeschoold."<br />
Eerder leverde en plaatste Tecnospace ook al de systeemwanden<br />
voor het nieuwe gebouw van DPG Media in Antwerpen. Meer<br />
recent mocht het ook de inrichting van de Sunrise Lounge van<br />
Brussels Airlines op de luchthaven in Zaventem uitvoeren. Nog een<br />
mooie referentie is het Waalse hoofdkantoor van Belfius in Namen,<br />
waar Tecnospace de glazen en gipskartonnenwanden en vloerbekledingen<br />
plaatse en de schilderwerken uitvoerde.<br />
14 Advertentie.indd 1 6/07/<strong>2023</strong> 17:05:36<br />
20 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Bruggeske Kapellen<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
SABEMAF – KEUKENAPPARATUUR<br />
Sabemaf, met vestigingen in Waver en Erembodegem, leverde<br />
voor Bruggeske een breed gamma <strong>aan</strong> keukenapparatuur. "Zoals<br />
een kookketel, bakplaat en friteuse van MKN, ovens van Lainox,<br />
werktafels van Groku, een doorschuifkapvaatwasser van Meiko,<br />
een dampkap van De Kobra en mobiele bain maries van Hupfer,<br />
voor de portionering van de maaltijden in de eetruimtes," somt<br />
commercieel directeur Manu Rubbens op. "Die merken behoren<br />
tot de beste wereldwijd en maken deel uit van ons standaard<br />
gamma. Doordat we ze al decennialang vertegenwoordigen, zijn<br />
onze techniekers perfect opgeleid om eventuele storingen snel te<br />
verhelpen. We hebben altijd reserveonderdelen in voorraad."<br />
Breed gamma <strong>aan</strong> keukenapparatuur.<br />
Sabemaf vierde in 2020 zijn 95ste verjaardag. Vandaag staat met<br />
Vincent de vierde generatie van de familie Luyckx <strong>aan</strong> het roer.<br />
"Recent hebben we veel geïnvesteerd in studieopdrachten op<br />
vraag van onze klanten. Dat betekent dat we almaar meer worden<br />
gecontacteerd om hen te ondersteunen bij het uittekenen en<br />
uitwerken van hun nieuwe keuken of selfservice. Dat succes gaat<br />
voorlopig gepaard met wachttijden tot twee m<strong>aan</strong>den. Dat euvel<br />
zullen we op korte termijn wegwerken."<br />
Recent leverde Sabemaf ook keukeninfrastructuur <strong>aan</strong> onder<br />
meer Janssen Pharmaceutica (Beerse), BASF (Antwerpen),<br />
AZ Sint-Maarten (Mechelen), UZ Gasthuisberg (Leuven) en het<br />
Europees Parlement (Brussel) en voor het ZIN-gebouw van de<br />
Vlaamse overheid in Brussel.<br />
Wavre, Zoning Wavre Nord,<br />
Avenue Léonard de Vinci 13,<br />
B-1300 Wavre<br />
T +32(0)10 47 12 12<br />
F +32(0)10 47 12 24<br />
E info@sabemaf.be<br />
W www.sabemaf.be<br />
Erembodegem, Industriezone Zuid III,<br />
Industriel<strong>aan</strong> 4,<br />
B-9320 Erembodegem<br />
T +32(0)53 70 98 07<br />
F +32(0)10 47 12 24<br />
E info@sabemaf.be<br />
W www.sabemaf.be<br />
Het heeft een vliesgevel met een houten rasterstructuur. Die structuur verhoogt<br />
de privacy van medewerkers. Een overkraging die het gebouw zijn<br />
typische vorm geeft accentueert de toegang. Het niveau op de begane<br />
grond bestaat hoofdzakelijk uit de inkomzone met balies die zich rondom<br />
de centrale patio schikken en zo een voor de bezoekers overzichtelijk geheel<br />
vormen. Achter die balies zijn telkens <strong>aan</strong>sluitend de ondersteunende backoffices<br />
ingeplant. Die werkplekken zijn ingedeeld als landschapskantoren, die<br />
in kleinere werkvelden en diensten worden opgedeeld door de goed gepositioneerde<br />
volumes van onder meer concentratieruimtes en printhoeken. De bovenverdieping<br />
biedt plaats <strong>aan</strong> het college van burgemeester en schepenen<br />
en kantoorruimtes voor ondersteunende diensten.<br />
Verkeersluw<br />
Auto’s zijn niet welkom op de site. Het doorwaadbare karakter ervan maakt<br />
dat voetgangers en fietsers op een veilige manier niet alleen Bruggeske zelf,<br />
maar ook de bredere omgeving veilig kunnen doorkruisen. Ondergronds bevindt<br />
zich wel een grotendeels publieke (125 plaatsen) en deels private (45<br />
plaatsen) parking. Eveneens ondergronds bevinden zich de opslagruimte voor<br />
het gemeentearchief en de kleedkamers voor de technische medewerkers. ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer gemeente Kapellen en Zorgbedrijf Vl<strong>aan</strong>deren<br />
Architect<br />
projectarchitect Dirk Liekens,<br />
Architecten Achtergael (Gent)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s) Cordeel (Temse)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 21
O<br />
O<br />
O<br />
FJK<br />
FIRE JUNCTION<br />
KNOWLEDGE<br />
B RAN D V EIL IGH EID<br />
TO T U W D IEN S T<br />
G roep F JK ( F ire Ju nction Knowlegd e)<br />
ad vi seert u w bou wplannen inza ke brand -<br />
ve iligheid en ove rlegt d it ad vi es met d e<br />
bevo egd e au toriteiten zo als brand weerd<br />
iensten, gemeentebestu u r, sted enbou w,<br />
milieu d iensten, enzo vo ort.<br />
nze ad vi eze n hou d en reke ning met d e<br />
best<strong>aan</strong>d e reglementering, niet meer of<br />
niet mind er.<br />
A ls bou wheer en d e bevo egd e d iensten<br />
geen consensu s vi nd en, stellen wij u w<br />
afwij ki ngs<strong>aan</strong>vr aag op vo or d e hogere<br />
ove rheid .<br />
nze ingenieu rs zi j n gespecialiseerd in<br />
brand lastbereke ningen, stralingsbereke -<br />
ningen tu ssen gebou wen, O Z O N E-bereke<br />
ningen vo or hou ten balke n en vl oeren,<br />
rook- en warmteafvo erinstallaties, risicobereke<br />
ningen vo or elekt rische vo ertu igen<br />
in parki ngs, risicoanalyse s vo or d etectie<br />
installaties, risicoanalyse s vo or ind u strië le<br />
gebou wen en ka ntoorgebou wen, bereke -<br />
nen va n blu swateropva ng, enzo vo ort.<br />
V oor d e brand weerstand va n een constru<br />
ctie ku nnen wij beroep d oen op eigen<br />
exp erten en ingenieu rs.<br />
M EER IN FO ?<br />
B ezo ek onze website:<br />
www.groepfj k. be<br />
f bel of mail ons:<br />
+ 32 ( 0) 11 49 01 68 , lou is@groepfj k. be<br />
Groep FJ K<br />
Tu lpinstraat 57<br />
3500 H asselt
Bruggeske Kapellen<br />
VEELZIJDIG BRANDPREVENTIEBEDRIJF DEINST<br />
VOOR GEEN ENKEL PROJECT TERUG<br />
Groep FJK uit Hasselt combineert een jarenlange praktijkervaring in brandpreventie met<br />
nationale en internationale netwerken. De onderneming bouwde zo een uitgebreide referentielijst<br />
op, met niet alleen projecten in nieuwe gebouwen, maar ook in historische gebouwen.<br />
Tekst Koen Mortelmans |<br />
Beeld Groep FJK<br />
"De wetgeving omtrent brandpreventie is niet alleen<br />
erg complex, maar door de spreiding over de<br />
verschillende bestuursniveaus binnen België ook<br />
sterk versnipperd," zegt zaakvoerder Louis Van<br />
Rompaey. "Bovendien kijken de verzekeringsmaatschappijen<br />
vanuit een andere invalshoek naar brandrisico's<br />
dan de wetgevende overheid en de brandweer.<br />
Degelijk professioneel advies om de gepaste<br />
maatregelen te treffen is dan ook erg nuttig."<br />
Daar zorgt Groep FJK bijvoorbeeld voor in Brugge,<br />
waar het Bisdom Brugge de renovatie en verbouwing<br />
gepland een <strong>aan</strong>tal kerken heeft gepland.<br />
"In opdracht van het bisdom stellen we richtlijnen<br />
op en ontwikkelen we beschermingsmaatregelen<br />
om brand tijdens de renovatiewerken te voorkomen",<br />
aldus Louis Van Rompaey.<br />
Parkeergarage<br />
Even verderop, in Zeebrugge, voerde Groep FJK<br />
dan weer een totaal ander soort opdracht uit, de<br />
nieuwe parkeergarage van ICO in de haven. Die<br />
moet plaats bieden <strong>aan</strong> 11.000 personenwagens<br />
die per schip naar Zeebrugge komen. Gloednieuwe<br />
wagens, want ICO staat in voor het lossen<br />
van de wagens op de Europese markt. Louis Van<br />
Groep FJK werkt mee <strong>aan</strong> de renovatie en verbouwing<br />
van diverse kerken in het Bisdom Brugge.<br />
Rompaey: "Wegens de afmetingen van het gebouw<br />
moet een vlucht- en reddingswegenconcept<br />
deel uitmaken van de brandbeveiligingsmaatregelen.<br />
We hebben <strong>aan</strong>vaardbare vluchtroutelengtes<br />
berekend, met dynamische en adaptieve vluchtroutegeleiding.<br />
In ons plan zijn ook bluswatergordijnen<br />
en droge bluslijnen opgenomen."<br />
Woongebouwen<br />
Eveneens in Zeebrugge, maar dan in de badplaats,<br />
herberekende FJK dan weer de rook- en warmteafvoer<br />
van de parking van het residentiële gebouw<br />
Seaport. "Het oude rapport was gebaseerd op intussen<br />
gewijzigde wettelijke normen. Onze update<br />
wordt gebruikt om de goedkeuring te krijgen van<br />
het geaccrediteerd organisme AIB-Vinçotte”, licht<br />
Louis Van Rompaey toe.<br />
Ook om historische gebouwen brandveilig te maken, kan je een beroep doen op Groep FJK.<br />
Ziekenhuis<br />
Ook het Universitair Ziekenhuis Gent deed al een<br />
beroep op de expertise van FJK. "Het ziekenhuis<br />
stelde ons de vraag de brandweerstand en de<br />
brandrisico's te onderzoeken en brandbeveiligingstechnieken<br />
te selecteren voor de verlaagde<br />
plafonds en de vloeren”, vat Louis Van Rompaey<br />
dat laatste referentieproject samen. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 23
Kapellen Bruggeske<br />
VAN OPMETINGEN VOOR<br />
BRUGGESKE TOT DIE VOOR<br />
GROOTSTE VLAAMS TUNNELS- EN<br />
BRUGGENPROJECT OOIT<br />
Voor het uitvoeren van de nodige opmetingen en het mogelijke optreden van zettingen op de site van<br />
Bruggeske stond Landmeetkunde-Expertiseburo Teugels uit Temse in. "We deden dat in opdracht<br />
van hoofd<strong>aan</strong>nemer Cordeel," vertelt afgevaardigd bestuurder Steven Buytaert.<br />
Tekst Koen Mortelmans |<br />
Beeld Buro Teugels<br />
Een landmeter van Teugels <strong>aan</strong> het werk op het Oosterweeltraject.<br />
24 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Bruggeske Kapellen<br />
"We hebben er de maatvoering uitgezet op basis<br />
van de architectuur- en stabiliteitsplannen en ook de<br />
nodige hoogtemetingen uitgevoerd voor de uitgravingen.<br />
Omdat de gevelbekleding deels uit panelen<br />
zou best<strong>aan</strong>, hebben we ook daarvoor de nodige<br />
meetpunten uitgezet."<br />
Het monitoren van zettingen bij <strong>aan</strong>palende gebouwen<br />
omwille van de bemaling was nodig om snel te<br />
kunnen ingrijpen wanneer er ooit een risico zou ontst<strong>aan</strong><br />
bij eventuele grote zettingen. "Rondom hebben<br />
we wekelijks metingen uitgevoerd in een straal<br />
van 100 meter rond de bouwput. Gelukkig traden<br />
er geen onregelmatigheden op en moesten er geen<br />
<strong>aan</strong>passingen gebeuren <strong>aan</strong> de bemaling", legt Steven<br />
Buytaert uit.<br />
Historiek en achtergrond<br />
Landmeetkunde-Expertiseburo Teugels werd in 1973<br />
opgericht op initiatief van Dirk Teugels. In de loop<br />
der jaren groeide het van een eenmansbedrijf uit tot<br />
een stevige kmo met vandaag 32 medewerkers. Dirk<br />
Teugels geniet al verschillende jaren van zijn pensioen,<br />
maar zijn zonen Bart en Stijn en schoonzoon<br />
Steven Buytaert zetten zijn werk voort. Net als Dirk<br />
blijven ze daarbij inzetten op de recentste technologie<br />
in hun vakgebied. "Daarmee bereiken we een<br />
grote accuraatheid en kunnen we ook erg complexe<br />
projecten <strong>aan</strong>. Zo ook konden we ons al vroeg specialiseren<br />
in industrie- en kantoorbouw, spoorweginfrastructuur<br />
en expertises (plaatsbeschrijvingen, red.)."<br />
Oosterweel<br />
Vandaag is het bureau actief op de grootste bouwwerf<br />
ooit in Vl<strong>aan</strong>deren, die van de nieuwe noordelijke<br />
verbinding tussen beide Scheldeoevers in<br />
Antwerpen, de Oosterweelwerken. "Zowel op de<br />
rechteroever als op de linkeroever," onderstreept Steven<br />
Buytaert. "Op de linkeroever blijven we tot 2024<br />
<strong>aan</strong> het werk en op de rechteroever zullen de werken<br />
nog minstens vier jaar duren."<br />
Vlakbij staat Teugels ook in voor de maatvoering<br />
voor de renovatie van de Royerssluis. Die krijgt veel<br />
meer capaciteit, om een sleutelrol te spelen in het<br />
toekomstige binnenvaartverkeer tussen de haven en<br />
het Abertkanaal. "De complexiteit van het hele project<br />
vergt veel ervaring," besluit Steven Buytaert. ❚<br />
Advertenties_LMEBT.indd 1 BOUWENAANVLAANDEREN.BE 25/08/2019 18:59 | 25
NIEUW KANTOORGEBOUW<br />
VERENIGT ESTHETIEK EN<br />
GEZOND BINNENKLIMAAT<br />
Youston, een toon<strong>aan</strong>gevende specialist in archiefopslag en -beheer voor de lange<br />
termijn, heeft de voorbije jaren een continue groei doorgemaakt. Om deze groei naar<br />
behoren te kunnen opvangen, werd in maart <strong>2023</strong> een nieuw gebouw ontworpen.<br />
De nieuwbouw is bijna vier keer zo groot als zijn voorganger en omvat een nieuw<br />
magazijn voor de veilige en vertrouwelijke opslag van papieren documenten, een<br />
bijbehorend kantoorgebouw, parkeervoorzieningen en laaddocks. De gevelbekleding<br />
van het kantoorgebouw zal bijdragen tot een gezond en <strong>aan</strong>genaam binnenklimaat.<br />
Tekst en beeld DUCO<br />
Met de materiaalkeuze voor de gevel van het<br />
kantoorgebouw wilden de architecten het gevoel<br />
van een zwevend bovenvolume creëren.<br />
26 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
De DucoSun Cubic-lamellen geven het kantoorgebouw een frisse uitstraling en creëren een mooie symbiose met het straatbeeld en de omgeving.<br />
Tijdens de ontwerpfase koos PCp Architects bewust voor duurzame en energie-efficiënte<br />
systemen om de milieu-impact van het gebouw te reduceren<br />
en energie te besparen. Daarnaast werd ook proactief rekening gehouden<br />
met de groei van het bedrijf. Zo kunnen op dit ogenblik maar liefst 5 miljoen<br />
gestapelde archiefdozen – een eindeloze snelweg van papier – in de faciliteit<br />
worden opgeslagen. Maar als er in de toekomst behoefte is <strong>aan</strong> meer ruimte,<br />
staat PCp Architects klaar met een oplossing. CEO Jochen Kerkhofs: "In dat<br />
geval kunnen we het nieuwe volume spiegelen in een mogelijke volgende<br />
fase. Zo kunnen we kort op de bal spelen en snel een antwoord bieden op<br />
eventuele verdere groei van het bedrijf."<br />
Zwevend bovenvolume als eyecatcher<br />
Uit esthetische overwegingen en omwille van de organisatie van het terrein<br />
werd het nieuwe gebouw <strong>aan</strong> de Mondeol<strong>aan</strong>zijde geplaatst. Esthetiek<br />
speelde ook een cruciale rol bij de keuze van de gevelmaterialen. "Met de<br />
materiaalkeuze voor de gevel van het kantoorgebouw wilden we het gevoel<br />
van een zwevend bovenvolume creëren”, legt Jochen Kerkhofs uit. “Dit wordt<br />
benadrukt door het witte DucoSun Cubic-frame en de lamellenstructuur die<br />
is toegepast op de vliesgevel op de bovenste verdieping. De naast elkaar<br />
geplaatste lamellen vormen daarbij een toepasselijke verwijzing naar het<br />
stapelen van papier. De DucoSun Cubic-lamellen geven het kantoorgebouw<br />
een frisse uitstraling en creëren een mooie symbiose met het straatbeeld en<br />
De DucoSun Cubic-lamellenwand fungeert eveneens als zonwering.<br />
Het balkon voor de vergaderruimte en de vide op de eerste verdieping is dankzij<br />
de aluminium lamellen letterlijk en figuurlijk de eyecatcher van het project.<br />
de omgeving. Het balkon voor de vergaderruimte en de vide op de eerste<br />
verdieping is dankzij deze aluminium lamellen dan ook letterlijk en figuurlijk<br />
de eyecatcher van het project.”<br />
Positieve werkomgeving bevorderen<br />
Het ontwerp van het nieuwe kantoorgebouw vervult naast een esthetische<br />
ook een functionele rol. De focus lag van meet af <strong>aan</strong> op openheid, licht en<br />
ruimte. Maar eveneens op het bevorderen van een positieve werkomgeving<br />
en het welzijn van de medewerkers. Dit laatste maakte dat er veel <strong>aan</strong>dacht<br />
besteed werd <strong>aan</strong> zonwering en het maximaliseren van de natuurlijke lichtinval<br />
in het gebouw. "De DucoSun Cubic-lamellenwand fungeert uitstekend als<br />
zonwering. Dit is vooral belangrijk in de steeds warmer wordende zomers, om<br />
op elk moment van de dag een comfortabele en gezonde werkomgeving voor<br />
de kantoormedewerkers te waarborgen. Tegelijkertijd laten de lamellen voldoende<br />
natuurlijk, diffuus licht binnen. En dit komt uiteindelijk ook de werkprestaties<br />
van de kantoormedewerkers ten goede. Een win-winsituatie dus.”<br />
Gemeenschappelijke vertrouwensband<br />
Het uiteindelijke resultaat van de uitbreidingswerken is een moderne, duurzame<br />
en <strong>aan</strong>gename omgeving voor zowel medewerkers als bezoekers. Dit<br />
dankzij de optimale opvolging tijdens het bouwproces, de uitstekende samenwerking<br />
tussen de verschillende partijen en de keuze voor duurzame, functionele<br />
en esthetische materialen. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 27
Brussel Science 12<br />
SCIENCE 12: TECHNOLOGIE TEN DIENSTE<br />
VAN PRESTATIES EN DUURZAAMHEID<br />
In hartje Brussel werd Science 12 opgeleverd, een kantoorgebouw ontworpen door architectenbureau A2M. Het multifunctionele gebouw,<br />
ontst<strong>aan</strong> uit een best<strong>aan</strong>d kantoorgebouw dat eerst volledig gestript werd, demonstreert opnieuw de avant-gardistische <strong>aan</strong>pak van het<br />
architectenbureau en zijn oprichter en CEO Sebastien Moreno-Vacca. Het project heeft heel wat architectonische troeven om een nieuw<br />
herkenningspunt te worden in de Europese wijk.<br />
Tekst Joaquim Dupont | Beeld Maxime Vermeulen<br />
28 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Science 12 Brussel<br />
“Dankzij het parametrische ontwerp van de gevelelementen<br />
heeft het gebouw weinig airconditioning nodig en 5%<br />
daglichtautonomie gewonnen”<br />
De kleur van de gevelelementen is ongetwijfeld wat het meeste opvalt<br />
<strong>aan</strong> het Science 12-gebouw. De kopertint doet denken <strong>aan</strong> de patina van<br />
cortenstaal en staat in schril contrast met de doffe kleuren die een kantoorgebouw<br />
veel vaker kenmerken.<br />
De gevelelementen hebben niet alleen esthetische functie, maar fungeren<br />
ook als zonnescherm om oververhitting te voorkomen. Toch laten<br />
ze nog steeds toe dat daglicht maximaal wordt binnengetrokken in het<br />
gebouw, zodat kunstmatige verlichting en dus het elektriciteitsverbruik<br />
verminderd wordt. }<br />
De koperkleur van de gevelelementen is ongetwijfeld<br />
wat het meeste opvalt <strong>aan</strong> het Science 12-gebouw.<br />
Dankzij hun parametrische ontwerp<br />
zorgen de gevelelementen voor 5% meer<br />
daglichtautonomie in het gebouw.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 29
Brussel Science 12<br />
Hoewel de gevelelementen identiek lijken, verschilt hun hellingsgraad afhankelijk<br />
van de bouwlaag waar ze zich bevinden en de oriëntatie van de<br />
gevel waar ze hangen. Een knap staaltje parametrisch ontwerp, waarbij<br />
dankzij de inzet van algoritmes ontwerpen worden gegenereerd in plaats<br />
van door de mens gemaakt.<br />
Het optimaliseren van een ontwerp, begint voor Sebastien Moreno-Vacca<br />
dan ook al in de ontwerpfase zelf. “Met A2M ontwerpen we als sinds de<br />
oprichting in 2000 uitsluitend passieve gebouwen. Het Science 12-project<br />
vertegenwoordigt in zekere zin de concretisering van ons onderzoek rond<br />
parametrisch ontwerp, een nieuwe manier om de prestaties van gebouwen<br />
te verbeteren. Omdat het gebouw al vrijwel CO 2<br />
-neutraal was, met een verbruik<br />
van 7 kWh/m² per jaar, streefden we met het parametrische ontwerp<br />
marginale winst na. Dankzij het parametrische ontwerp van de gevelelementen<br />
heeft het gebouw weinig airconditioning nodig en 5% daglichtautonomie<br />
gewonnen, of dus tijd waarin het vereiste verlichtingsniveau<br />
uitsluitend door natuurlijk daglicht wordt geleverd.”<br />
Gebruiks- en milieuvriendelijk<br />
Science 12 is ook exemplarisch voor de filosofie van A2M op het gebied van<br />
duurzaamheid en respect voor het milieu. Het dak is beplant, evenals de terrassen<br />
op de zesde en de negende verdieping. Op het groendak op het zesde<br />
niveau installeerde <strong>aan</strong>nemer Democo ook een insectenhotel. “Met die ingreep<br />
willen we de gebruikers bewustmaken van het belang van insecten voor de biodiversiteit<br />
in de stad” legt Maxime Gilbert van A2M uit, projectarchitect. “Grappig<br />
detail: de vorm van het insectenhotel is een kopie van die van het gebouw.”<br />
Ramen Deuren Glasgevels<br />
Het gebouw heeft ook een regenwaterrecuperatiesysteem, met drie opslagtanks<br />
in de kelder, voor het bewateren van het groen en voor sanitair gebruik.<br />
30 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE<br />
REY_Adv_Louwers.indd 1 18/08/<strong>2023</strong> 13:58
Science 12 Brussel<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
REYNAERS ALUMINIUM –<br />
OPMERKELIJKE GEVELWERKEN<br />
Anthony Smets, Business Developer Projects: “Tijdens de ontwerpfase<br />
van dit specifieke project moesten we een oplossing<br />
op maat ontwikkelen die voldeed <strong>aan</strong> de eisen van de klanten<br />
en het kantoor A2M. Het idee was om zo goed mogelijk te kunnen<br />
anticiperen op de opbouw van de dubbele huid best<strong>aan</strong>de<br />
uit aluminium lamellen in relatie tot onze ConceptWall 50 vliesgevelsystemen.<br />
Gezien de wens om verschillende hellingsgraden<br />
te bereiken op verschillende verdiepingen, ontwikkelde ons<br />
technisch team van Reynaers Aluminium Belux een oplossing<br />
op maat met bevestigingsbeugels die rechtstreeks in de vliesgevel<br />
zijn geïntegreerd, om de verticale en horizontale lamellen<br />
gemakkelijker te kunnen bevestigen. In de uitvoeringsfase, toen<br />
onze Reynaers Partners besprekingen waren <strong>aan</strong>geg<strong>aan</strong> met<br />
de hoofd<strong>aan</strong>nemer, kwam onze geconceptualiseerde technische<br />
<strong>aan</strong>pak pas echt tot zijn recht. We hadden al geanticipeerd<br />
op de kritieke punten, waardoor de vakmannen op de<br />
bouwplaats zo weinig mogelijk tijd verloren. Zoals iedereen op<br />
de werf weet, is tijd geld.<br />
Moreno-Vacca, die ook benadrukt Democo te willen bedanken voor de hulp<br />
bij het vinden van die recuperatiematerialen.<br />
Science 12, op de hoek van de Belliardstraat en de Wetenschapsstraat.<br />
Naast milieuvriendelijkheid was het comfort voor de gebruikers een belangrijk<br />
aspect in het ontwerp van A2M. Het gebouw op de hoek van de Belliardstraat<br />
en de Wetenschapsstraat – vandaar de naam – herbergt bijvoorbeeld<br />
twee grote fietsenstallingen en is uitgerust met talrijke oplaadpunten voor<br />
fietsen en elektrische auto’s. Hoe doel is uiteraard om zachte mobiliteit te<br />
stimuleren. Omdat er op de site geen ruimte was voor een hellingb<strong>aan</strong>, is het<br />
tweede parkeerniveau bereikbaar via twee goederenliften – een voor fietsen<br />
een voor auto’s. Om de fietsers het nodige comfort te bieden, werden er in<br />
Science 12 douches en kleedkamers voorzien.<br />
Het gebouw is daarnaast uitgerust met een ultramodern digitaal toegangssysteem<br />
dat werkt via een mobiele app en de veiligheid van de gebruikers<br />
moet garanderen.<br />
Recuperatiematerialen en innovatieve isolatie<br />
Naast parametrisch ontwerp pasten Sebastian Moreno-Vacca en zijn team<br />
ook meer traditionele duurzaamheidsstrategieën toe. “In lijn met onze duurzame<br />
en ecologisch verantwoorde <strong>aan</strong>pak vertrouwen we waar mogelijk op<br />
circulaire oplossingen. Zo’n 75% van alle toiletten in Science 12 zijn gerecupereerde<br />
exemplaren, net als 3.000 van de 4.000 m² technische verhoogde<br />
vloeren die uit andere gebouwen komen. Die moesten wel eerst mechanisch<br />
en op brandwerendheid getest worden, maar gezien de ecologische<br />
meerwaarde achtten wij die extra inspanningen minimaal”, aldus Sebastian<br />
Het gebouw werd gedeeltelijk geïsoleerd met vacuümisolatie, een heel recente<br />
ontwikkeling. Concreet best<strong>aan</strong> vacuümisolatieplaten uit een stijve kern gewikkeld<br />
in een gasdichte folie die vacuüm wordt getrokken. Maxime Gilbert:<br />
“Voor ons wat dit het eerste project waarin we dergelijke isolatie toepasten,<br />
maar we zijn zeer tevreden over het resultaat. Intussen hebben we de isolatie<br />
ook al <strong>aan</strong>gebracht in een ander en grootschaliger project en hebben we er<br />
dus al wat meer ervaring mee.”<br />
Science 12 kreeg dankzij al die inspanningen op het vlak van duurzaamheid<br />
een BREEAM Excellent-certificering.<br />
Subtiel interieurontwerp<br />
Gebouweigenaar MEAG en gebruiker DKV lieten ook het interieurontwerp<br />
over <strong>aan</strong> A2M. Dat besloot het ritme van 1,35 meter van de gevel in het<br />
gebouw op verschillende plaatsen op schaal 1/3 te laten terugkomen. Het<br />
meubilair, de bewegwijzering, maar ook de kleuren: alles doet op subtiele wijze<br />
denken <strong>aan</strong> het ontwerp van het exterieur en zorgt bovendien ook voor een<br />
rustgevende sfeer. “We proberen nooit iets <strong>aan</strong> het toeval over te laten, omdat<br />
we steeds de meest succesvolle projecten willen opleveren, van fundering tot<br />
de kleinste details in de afwerking”, besluit Sebastian Moreno-Vacca. ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
MEAG, voor DKV (Brussel)<br />
A2M (Brussel)<br />
Democo (Hasselt)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 31
De Pen<br />
(Beeld: Leen Wouters Fotografie)<br />
32 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
De Pen<br />
Wendy Hoeven,<br />
architect-bestuurder Inclur<br />
INCLUSIE IS GEEN OPINIE<br />
Ik spreek vanuit een ‘bevoorrechte’ positie wanneer ik dit stellig neerpen. Als architect werk ik<br />
dagdagelijks <strong>aan</strong> projecten waarbij inclusie een uitdrukkelijk thema is, maar om eerlijk te zijn zie<br />
ik het niet zo.<br />
Ik ben namelijk niet alleen architect. Ik ben ook een minder mobiele vrouw, mama van twee<br />
sprankelijkende kleuters en partner van een rolstoelgebonden man. Inclusie is voor mij dus geen<br />
thema waar je als klant of architect voor kiest, maar het is de manier waarop ik mijn leven leef.<br />
Inclusie is eigenlijk de manier waarop onze hele maatschappij leeft, want iedereen is uniek en<br />
heeft zijn eigen noden en behoeften die moeilijk in een keurslijf te dringen zijn. Helaas zien we in<br />
de gebouwde wereld dat we toch nog heel erg ons best doen om onze gebouwen te maken naar<br />
die ideale mens met zijn ideale vormen en mogelijkheden. Toch vraag ik me af: hoe krijg je uitgelegd<br />
<strong>aan</strong> je 5vijfjarige dochter waarom ze een gebouw zo maken dat papa er niet binnen kan?<br />
Deze zomer trokken we naar de andere kant van de oce<strong>aan</strong>, naar oorden waar de goede wil die<br />
in eenieder van ons zit - dat geloof ik toch graag - wordt omgezet in daden van inclusie. Over<br />
de Amerik<strong>aan</strong>se cultuur en gedachtengoed kan je veel zeggen, maar de evidentie van inclusieve<br />
architectuur hebben ze begrepen. Wanneer je na een gezamenlijk ritje op een toegankelijk reuzenrad<br />
zelfs een restaurant kan kiezen op basis van de menukaart in plaats van de toiletfaciliteiten of<br />
bereikbaarheid, ervaar je een vrijheid die we hier in Vl<strong>aan</strong>deren niet kennen.<br />
Daarom, lieve collega’s, neem het heft in handen en durf mee de bouwwereld wakker te schudden.<br />
Je kan als architect een wereld van verschil maken door de evidentie van een inclusieve<br />
omgeving uit te dragen. Ik geloof oprecht dat iedereen het rechtvaardig vindt dat wij als gezin<br />
overal binnen kunnen en activiteiten met onze kinderen kunnen doen die andere gezinnen ook<br />
kunnen. Ik zie ook hoe groot de hulp is wanneer het niet lukt en hoe hard men zich schaamt wanneer<br />
de uitsluiting ons pijn doet.<br />
Probeer iets te betekenen voor de mensen waarvoor je bouwt. Architect, doe het in de schoonheid<br />
die je al kent, de liefde voor de architectuur die je al uitdraagt. Laat nog meer mensen nog langer<br />
genieten van je realisaties en wees fier.<br />
Inclusie is geen keuze of opinie. Iedereen mag toch welkom zijn in jouw architectuur?<br />
<br />
De Pen wordt doorgegeven <strong>aan</strong> Tine Broos van Kras Architecten uit Gent.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 33
Mechelen Woonwijk De Schijf<br />
PIT-EIFFAGE geeft een nieuw leven <strong>aan</strong> woonwijk De Schijf in Mechelen.<br />
Levenslang wonen voor ouderen en mindervaliden<br />
MAKE-OVER VOOR MECHELSE BUURT<br />
DE SCHIJF<br />
Vlak na de Tweede Wereldoorlog liet Woonpunt Mechelen een wijk<br />
bouwen voor oudere koppels, als alternatief voor de toen gescheiden<br />
rusthuizen: Bejaardenhof De Schijf. PIT-EIFFAGE katapulteerde<br />
die Mechelse wijk naar de 21ste eeuw. Het bouwbedrijf creëerde<br />
er duurzame en eigentijdse woningen mét behoud van de typische<br />
modernistische architectuurstijl van de jaren 40 en 60.<br />
Tekst uwtekst.be |<br />
Beeld PIT-EIFFAGE<br />
Bejaardenhof De Schijf dateert van 1949. Woonpunt Mechelen, toen nog<br />
De Mechelse Goedkope Woning, liet de wijk bouwen voor oudere koppels<br />
die in de rusthuizen anders zouden worden gescheiden. Het hof bestond uit<br />
vrijst<strong>aan</strong>de huizen en duplexwoningen met een slaapkamer en een gemeenschapslokaal<br />
rond autoluwe, gemeenschappelijke pleinen. In de jaren 60<br />
kwamen daar nog extra woonblokken met appartementen bij. PIT-EIFFAGE<br />
zorgde de voorbije jaren voor een totale make-over van de wijk. De woningen<br />
voldoen nu <strong>aan</strong> de energieprestatienormen van vandaag en zijn <strong>aan</strong>gepast<br />
om er levenslang in te wonen, ook voor wie moeilijk te been is.<br />
Restauratie, renovatie en nieuwbouw<br />
PIT-EIFFAGE kreeg de verwezenlijking van de volledige site toevertrouwd en<br />
realiseerde een mooie combinatie van restauratie, renovatie en nieuwbouw.<br />
Het project is een mix van nieuwbouw, renovatie en restauratie.<br />
34 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Woonwijk De Schijf Mechelen<br />
“De renovatie van de sociale<br />
woonbuurt in de Schijfstraat<br />
maakt deel uit van een groter<br />
masterplan”<br />
In de nieuwbouw komen de witte gevels met de blauwe mozaïeken van het<br />
originele gebouw terug. Daarnaast kregen de 79 appartementen nieuwe<br />
daken, ramen, elektriciteit, centrale verwarming, een volledig nieuwe binnenafwerking<br />
en een ventilatiesysteem type C+. Alle gevels kregen een opknapbeurt<br />
door ofwel een restauratie ofwel te worden ingepakt met isolatie<br />
en baksteenstrips. Alle <strong>aan</strong>passingswerken gebeurden met respect voor het<br />
originele ontwerp, <strong>aan</strong>gezien de bakstenen gebouwen en galerijwoningen<br />
beschermd erfgoed zijn. Omdat het om een renovatieproject ging en de wijk<br />
telkens deels bewoond bleef, ging PIT-EIFFAGE in verschillende bouwfasen<br />
<strong>aan</strong> de slag, met zo weinig mogelijk hinder voor de bewoners.<br />
Parkomgeving<br />
Ook de omgeving onderging een metamorfose. Het gedeelde park werd opnieuw<br />
<strong>aan</strong>gelegd, met veel groen, ontmoetingsplaatsen en nieuwe wandelpaden.<br />
Na een oproep van radiomaakster Sofie Lemaire kregen die paden<br />
vrouwelijke namen, zoals het Dianapad, het Demeterpad, de Feminastraat,<br />
het Artemispad en het Herapad. Intussen begon Woonmaatschappij Rivierenland<br />
ook met de renovatie van de <strong>aan</strong>grenzende wijk.<br />
De woningen zijn nu duurzaam en klaar om er levenslang in te wonen.<br />
Al 35 jaar gespecialiseerd in renovatie en restauratie<br />
PIT-EIFFAGE maakt deel uit van de Eiffage Group, een van de grootste bouwondernemingen<br />
in Europa. Al sinds 1988 specialiseert het bedrijf zich in renovatie-<br />
en restauratiewerken. Op het PIT-palmares vind je heel wat socialewoningcomplexen,<br />
historische panden en monumenten terug. ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Woonpunt Mechelen<br />
KPW Architecten<br />
PIT-EIFFAGE<br />
In de nieuwbouw komen de blauwe mozaïeken van het originele gebouw terug.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 35
Renovatie Arboretum te Kalmthout<br />
PIT-EIFFAGE nv<br />
Starrenhofl<strong>aan</strong> 27 – 2950 Kapellen<br />
Telefoon 03 605 14 33<br />
E-mail info.pit@eiffage.com<br />
Website www.pit-eiffage.com
nieuw<br />
formaat<br />
PLS Newton<br />
Nu met twee<br />
in de lift!<br />
PLS Newton 500<br />
Met PLS Newton<br />
zit je bouwproject in de lift.<br />
PLS Newton 300<br />
1. Extra druksterkte<br />
2. Alle voordelen van Porotherm PLS, zowel met<br />
lij mmortel en Dryfi x (ATG) te verwerken<br />
3. Dé keramische bouwoplossing voor appartementen<br />
en utiliteitsgebouwen<br />
www.wienerberger.be/plsnewton
Deinze C-Nest<br />
Grote ramen afgewerkt met zwart<br />
aluminium schrijnwerk kenmerken<br />
de gevel.<br />
38 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
C-Nest Deinze<br />
EIGEN KANTOORGEBOUW<br />
ALS VISITEKAARTJE VOOR<br />
PROJECTONTWIKKELAAR<br />
C-Nest Groep is een projectontwikkelaar die in Oost- en West-<br />
Vl<strong>aan</strong>deren actief is. Vanuit zijn burelen in Deinze overziet bestuurder<br />
Harm Craeynest met zijn 14-koppige team de verschillende<br />
projecten. Die burelen zijn nagelnieuw en bouwde C-Nest zelf met<br />
zijn vertrouwde partners. “We zijn de voorbije jaren erg gegroeid.<br />
Om alle medewerkers in één ruimte te laten werken en synergie te<br />
creëren, hadden we een nieuw kantoorgebouw nodig”, vertelt Harm<br />
Craeynest. “Het spreekt voor zich dat dat als visitekaartje fungeert<br />
voor wat wij doen.”<br />
Tekst Trees Accou | Beeld C-Nest<br />
C-Nest zag in 2017 in Ingelmunster het levenslicht, maar de zaakvoerders<br />
waren al langer actief in projectontwikkeling. Het familiebedrijf, opgericht<br />
in 2006 door vader Danny Craeynest, onderscheidt zich met het realiseren<br />
van ruime woningen en appartementen in een groene omgeving met een<br />
doorgedreven klantenbegeleiding, maar bouwt ook huizen op maat. Daarbij<br />
vertrouwt het steeds op vaste partners die hun kunde in de jarenlange samenwerking<br />
al ruimschoots bewezen. Voor de bouw van een eigen nieuw kantoor<br />
in Deinze, was dat niet anders.<br />
Voor dat nieuwe kantoor ruilde C-Nest het pittoreske Ingelmunster in voor het<br />
centraler gelegen Deinze. Zo staat de ontwikkelaar vlot op zijn verschillende<br />
werven in Oost- en West-Vl<strong>aan</strong>deren. Klanten vinden nu ook makkelijker de<br />
weg naar C-Nest om plannen in te kijken of met hun klantenbegeleider hun<br />
traject op te volgen. <br />
Klanten nemen plaats <strong>aan</strong> de grote vergadertafel.<br />
“De innovatieve technieken<br />
en de hoogwaardige<br />
afwerking mogen gezien<br />
worden door best<strong>aan</strong>de en<br />
potentiële klanten”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 39
“Het spreekt ook voor zich dat ons nieuw kantoorgebouw fungeert als visitekaartje<br />
voor ons werk”, vertelt bestuurder Harm Craeynest. “De innovatieve<br />
technieken en de hoogwaardige afwerking mogen gezien worden door best<strong>aan</strong>de<br />
en potentiële klanten.”<br />
Voor het ontwerp tekende Kevin Huysentruyt van het Kortrijkse architectenbureau<br />
MARKLAND, die al vaker met C-Nest samenwerkte. Bouwonderneming<br />
Deleersnyder nam de ruwbouwwerken voor zijn rekening. “Voor Gino<br />
Deleersnyder was dit een kwestie van beroepseer”, vertelt Harm Craeynest.<br />
“Hij heeft de kelder pico bello afgewerkt en er zijn nauwelijks naden te zien.<br />
Het is echt reclame voor zijn werk.”<br />
Geluk begint bij<br />
de perfecte tegels!<br />
KERAMISCHE TEGELS • NATUURSTEEN • LAMINAAT<br />
PARKET • MOZAÏEK • BETON • CEMENTTEGELS • VINYL<br />
SHOWROOM I Karreweg 54 I 9870 Zulte<br />
+32 9 242 91 70 I info@tegelcenter-vanhulle.be<br />
Ook de afwerking van het gebouw is van hoog niveau. “Zo werd de façade zonder<br />
voeg geplaatst, wat prachtig combineert met de zwarte aluminium ramen.”<br />
Een lichtrijk werkklimaat<br />
“Om een <strong>aan</strong>genaam werkklimaat te creëren kozen we voor veel licht en<br />
ruimte”, legt Harm Craeynest uit. “De muren schilderden we wit, in contrast<br />
met het zwarte schrijnwerk. Dat geheel verzachtten we met houttoetsen voor<br />
extra gezelligheid. Voor de vloer speelden we met verschillende uitvoeringen<br />
van dezelfde tegel die we uitkozen bij Tegelcenter Vanhulle.”<br />
De kantoren zijn ruim met telkens een bureaumeubel van drie meter breed<br />
voor elke collega. “Zo is er voldoende ruimte om bijvoorbeeld plannen uit<br />
te vouwen en dossiers open te leggen. Er zijn een <strong>aan</strong>tal aparte kantoren<br />
voorzien en een ruimte waar onze technische mensen makkelijk kunnen samenwerken.<br />
De grootste vergaderzaal is uitgerust met een rustieke eiken tafel<br />
die klanten uitnodigt om de plannen in te kijken.”<br />
TUINEN STAN<br />
Uw expert in groen!<br />
▪ Aanleg<br />
▪ Onderhoud<br />
▪ Snoeien en vellen bomen<br />
Beekstraat 20 Moere<br />
Tel. <strong>04</strong>98 76 79 13<br />
info@tuinenstan.be<br />
www.tuinenstan.be<br />
40 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
C-Nest Deinze<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
VANHULLE TEGELCENTER –<br />
VLOER- EN WANDBEKLEDING<br />
In zijn toonzaal in Zulte heeft Vanhulle Tegelcenter alles wat je<br />
nodig hebt voor vloer- en wandbekleding. Het importeert zijn keramische<br />
tegels rechtstreeks uit Italië en levert en plaatst ook<br />
natuursteen, parket, vinyl en laminaat. Voor C-Nest verzamelde<br />
klantenbegeleider Jolien De Groote verschillende stalen om ter<br />
plaatse voor te stellen.<br />
“Het moderne gebouw vroeg om een tijdloze tegel”, vertelt ze.<br />
“Wij stelden er een voor van Itali<strong>aan</strong>se makelij die in verschillende<br />
uitvoeringen beschikbaar was. C-Nest koos een grijze tegel<br />
van 80 op 80 centimeter voor de vloer van het kantoor en een<br />
bredere uitvoering voor de trapbekleding. Ook buiten werd dezelfde<br />
tegel geplaatst, deze keer met een dikte van 2 centimeter<br />
in plaats van de variant van 1 centimeter voor binnen. Dezelfde<br />
vloer in en rond het gebouw, draagt bij <strong>aan</strong> een doordachte sfeer<br />
van eenheid en elegantie.”<br />
Houttoetsen scheppen extra gezelligheid in de kantoren.<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
TUINEN STAN – OMGEVINGS- EN<br />
TUINAANLEG<br />
Bij C-Nest Groep kijken medewerkers en klanten uit over een<br />
kleurrijke tuin die rond het nieuwe gebouw is <strong>aan</strong>gelegd. Naast de<br />
<strong>aan</strong>planting daarvan was Tuinen Stan ook verantwoordelijk voor<br />
de volledige omgevings<strong>aan</strong>leg. In zaakvoerder Harm Craeynest<br />
vond de tuin<strong>aan</strong>nemer een bondgenoot om de kantooromgeving<br />
tot een bloemrijke tuin om te toveren.<br />
Stan Decorte staat <strong>aan</strong> het hoofd van een tienkoppig team, waarvan<br />
de ploeg omgevings<strong>aan</strong>leg <strong>aan</strong> de slag ging in Deinze. Eens<br />
de grondwerken achter de rug waren en het gebouw opgetrokken<br />
was, kon die starten. De zaakvoerder van C-Nest Groep Harm<br />
Craeynest is zelf een gepassioneerd tuinier en was dan ook nauw<br />
betrokken bij de plantenkeuze. Meerstammige amelanchiers en<br />
intens paarse alliums creëren, samen met een variëteit <strong>aan</strong> vaste<br />
planten, het hele jaar door kleur rond het kantoor. Stan Decorte:<br />
“Er staat altijd wel iets in bloei, wat zorgt voor een mooi uitzicht<br />
vanuit de bureaus, een leuke plus voor wie op kantoor werkt.”<br />
C-Nest en Tuinen Stan waren bij deze gezamenlijke <strong>aan</strong>leg trouwens<br />
niet <strong>aan</strong> hun proefstuk toe. Zo legden ze eerder in Gistel<br />
samen een nieuw stadspark <strong>aan</strong> van maar liefst 5.000 vierkante<br />
meter rondom Residentie Groenzicht, rekening houdend met de<br />
best<strong>aan</strong>de bomen.<br />
Licht en ruimte creëren een <strong>aan</strong>genaam werkklimaat.<br />
Maar dus ook met de technieken toont C-Nest dat het de innovaties in de sector<br />
op de voet volgt. Voor warmte en koeling rekent de ontwikkelaar op een<br />
warmtepomp en klimaatplafonds die door Naessens HVAC werden geplaatst.<br />
Water dat door die plafonds gestuurd worden, regelen de temperatuur in de<br />
kantoren. “Verder houden de screens de zon buiten. Aardgas is overbodig,<br />
want 66 zonnepanelen vullen de energie van de warmtepomp <strong>aan</strong>. Alles<br />
samen garandeert dat niet alleen een <strong>aan</strong>gename omgeving om in te werken,<br />
maar ook een duurzame toekomst voor C-Nest”, besluit Harm Craeynest. ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
C-Nest (Deinze)<br />
Architect<br />
MARKLAND (Kortrijk)<br />
Ruwbouw<strong>aan</strong>nemer(s) Bouwonderneming Deleersnyder (Wielsbeke)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 41
Advertorial<br />
EURO RENT DOORSTAAT MET GLANS<br />
VCA*-AUDIT VOOR VEILIG WERKEN<br />
Bij machineverhuurder Euro Rent staat een veilige en gezonde werkomgeving voor klanten en medewerkers centraal. In juni rondde het<br />
bedrijf met vestigingen in Deurne en Sint-Niklaas zijn driejaarlijkse volledige VCA*-audit opnieuw positief af.<br />
Tekst en beeld Euro Rent<br />
“Euro Rent is een van de weinige machineverhuurbedrijven in België die over het VCA*-certificaat beschikt”, benadrukt Kris Coppens.<br />
42 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Advertorial<br />
Veilig werken is een must voor alle Euro Rent-medewerkers.<br />
Euro Rent voldoet <strong>aan</strong> alle eisen van VCA met betrekking tot veiligheid, gezondheid<br />
en milieu. “Veilig werken is prioriteit nummer één voor ons. Zowel<br />
op onze eigen terreinen als bij de levering van ons materieel én bij de installatie<br />
van bouwliften op externe locaties. We zijn dan ook erg trots op de succesvolle<br />
‘hercertificatie’ voor de komende drie jaar!” aldus CEO Kris Coppens.<br />
Kennis en kunde<br />
“Euro Rent is een van de weinige machineverhuurbedrijven in België die over<br />
het VCA*-certificaat beschikt”, benadrukt Kris Coppens. “VCA is een managementsysteem<br />
dat de veiligheid optimaliseert. Het VCA-certificaat toont klanten,<br />
leveranciers en medewerkers dat wij tijdens de uitvoering van werken de<br />
nodige preventiemaatregelen in acht nemen, zodat de risico’s bekend en beheersbaar<br />
zijn. In praktijk betekent dit dat er bij Euro Rent een beheer is van<br />
risicoanalyse, opleiding en werkinstructies. Onze medewerkers zijn vertrouwd<br />
met het gedachtegoed van VCA dankzij hun persoonlijk veiligheidsdiploma<br />
en daarnaast zijn alle zaken rondom werkplekinspectie, beschermingsmiddelen<br />
(PBM’s), veiligheidsinstructies, keuringen en ongevallenregistratie duidelijk<br />
vastgelegd.”<br />
Veiligheid nog hoger in het v<strong>aan</strong>del<br />
Veiligheid is een groot goed bij Euro Rent en dat geldt ook voor de dienstverlening<br />
en het materieel van het bedrijf. “Onze werktuigen voldoen <strong>aan</strong> de<br />
Europese veiligheidseisen én worden periodiek getest en gekeurd door de<br />
bevoegde keuringsinstanties. Voor de klant is dit de verzekering dat hij <strong>aan</strong><br />
de slag gaat met betrouwbare en veilige machines zonder zorgen omtrent<br />
onderhoud en keuringen. Deze coördinatie vergt focus en tijd. Wij rekruteerden<br />
recent een veiligheidscoördinator om de preventieadviseur bij te st<strong>aan</strong>",<br />
besluit Kris Coppens.<br />
Meer informatie?<br />
Heeft u voor uw project dringend extra materieel nodig of is veilig werken<br />
op hoogte een must en wenst u graag een vrijblijvend werfbezoek en advies?<br />
Neem dan contact op via www.eurorent.be of contacteer ons op 03 325 43<br />
00 / deurne@eurorent.be of 03 776 70 70 / sint-niklaas@eurorent.be. ❚<br />
VGM-controle tijdens een in-company opleiding voor veilig werken op hoogte.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 43
ZIJN WOONBEURZEN NOG RELEVANT?<br />
Van 7 tot 15 oktober <strong>2023</strong> vindt in Flanders Expo in Gent de 34ste Bisbeurs plaats. Achter de schermen is organisator Easyfairs ook al een<br />
tijdje druk bezig met de voorbereidingen voor drie woonbeurzen in 2024. Met Bisbeurs, Bouw&reno en Wonen in zijn portefeuille koppelt het<br />
ze bouwers en verbouwers met de juiste dealers en <strong>aan</strong>nemers in hun regio. Farida Martens, head of building cluster bij Easyfairs, vertelt<br />
waarom een stand op de beurzen een slimme zet blijft.<br />
Tekst Trees Accou |<br />
Beeld Easy Fairs & Joachim De Rous<br />
Easyfairs organiseert beurzen over heel Europa<br />
vanuit zijn hoofdkwartier in Brussel. Farida Martens:<br />
“Onze focus ligt op b2b-events, maar met<br />
onder andere Bisbeurs en FACTS hebben we ook<br />
bekende namen in de b2c-markt. Daarnaast baten<br />
we ook enkele venues zelf uit, zoals Flanders Expo<br />
in Gent. In totaal organiseren we vijf bouwbeurzen<br />
in België waarvan drie in Vl<strong>aan</strong>deren.”<br />
Bisbeurs, Bouw&reno en Wonen zijn echte koopbeurzen,<br />
waarop heel wat <strong>aan</strong>nemers <strong>aan</strong>wezig<br />
zijn. Bezoekers kunnen dus meteen afspraken<br />
maken en offertes opvragen. Dat het om regionale<br />
beurzen gaat, speelt daarin een grote rol.<br />
“Klanten g<strong>aan</strong> in gesprek met vakmannen die hun<br />
werken ook effectief kunnen uitvoeren. Ik vergelijk<br />
het graag met een grote pop-upwinkel. Bouwers<br />
en verbouwers hoeven geen weken uit te rekken<br />
Ook in digitale tijden blijven fysieke beurzen waardevol.<br />
Bisbeurs gaat sinds jaar en dag door in Flanders Expo in Gent.<br />
44 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
150 exposanten geven tekst en uitleg op Bouw&reno in Antwerpen.<br />
90 procent van de bezoekers plant binnen de twee jaar zijn project.<br />
om hun hele project geshopt te krijgen. In een dag<br />
ontmoeten ze verschillende bedrijven. Dat is voor<br />
hen een groot gemak en vertaalt zich in een hoge<br />
return on investment voor onze exposanten.”<br />
Wat is nieuw?<br />
Van de drie beurzen is Bisbeurs – kort voor bouw-<br />
& interieursalon – de grootste. Bezoekers vinden er<br />
alles, van bouwgrond tot hun eerste baksteen en<br />
het meubilair om hun woning mee in te richten.<br />
Ook makelaars kunnen op de Bisbeurs terecht, in<br />
Immo Villa. Dit jaar pakt de beurs voor het eerst<br />
uit met een inspiratiehuis. Bezoekers vinden op de<br />
beurs de productent of <strong>aan</strong>nemer van respectievelijk<br />
elk product of elke afwerking in dat huis. ge.<br />
Nog een vernieuwing, zowel op de Bisbeurs als<br />
tijdens de Antwerpse beurs Bouw&reno, is een<br />
zone ingericht voor toegankelijk wonen. Mensen<br />
met een beperking, maar ook ouderen die langer<br />
thuis willen wonen, kunnen daar terecht voor<br />
informatie over en de <strong>aan</strong>koop van verstelbare<br />
werkbladen, trapliften, <strong>aan</strong>gepaste badkamers en<br />
meer. Uit gesprekken blijkt dat die doelgroepen<br />
moeilijk neutraal advies en <strong>aan</strong>gepaste producten<br />
vinden. Exposanten komen hier dus rechtstreeks<br />
in contact met een nichemarkt.<br />
65% komt meteen terug<br />
Zijn beurzen in deze digitale tijden nog wel waardevol?<br />
Het is een vraag die Farida Martens regelmatig<br />
krijgt en waarop ze het antwoord meteen klaar heeft.<br />
“Bij Easyfairs kennen we een groei van 19 procent<br />
in het <strong>aan</strong>tal exposanten voor onze bouwbeurzen”,<br />
vertelt ze. “Op Bisbeurs st<strong>aan</strong> 300 standhouders, op<br />
Bouw&reno 150 en op Wonen 130. De ROI van onze<br />
standhouders zit goed. De oorzaak is simpel: onze<br />
bezoekers hebben het juiste profiel. Daarvan plant<br />
90 procent binnen de twee jaar zijn project <strong>aan</strong> te<br />
pakken. De inspiratie, contacten en offertes die ze<br />
hier verzamelen, zijn daarbij hun leidraad.”<br />
Ook met het <strong>aan</strong>tal bezoekers dat jaarlijks zijn<br />
weg vindt naar de beurzen pakt Farida Martens<br />
graag uit. “Naar Bisbeurs komen 55.000 bezoekers,<br />
bij Bouw&reno verwelkomen we 21.000 mensen<br />
en bij Wonen 16.000. Naast onze face-to-faceevents<br />
houden we contact met onze community<br />
via blogs, sociale media en m<strong>aan</strong>delijkse newsletters.”<br />
Nog een cijfer dat boekdelen spreekt: vlak<br />
na de beurs kunnen exposanten herboeken voor<br />
de volgende editie. Zo’n 65% doet dat volgens<br />
Farida Martens meteen.<br />
2024<br />
Exposanten kunnen vandaag inschrijven voor<br />
de edities van volgend jaar. Bouw&reno in Antwerpen<br />
gaat door van 13 tot en met 21 januari,<br />
Wonen slaat de tenten op in de Nekkerhal in<br />
Mechelen van 27 tot 29 januari en van 2 tot 4<br />
februari en Bisbeurs vindt plaats van 5 tot en met<br />
13 oktober. “Wie zich inschrijft voor alle drie de<br />
beurzen krijgt natuurlijk een multieventpromotie.<br />
En bedrijven die zich voor het eerst inschrijven,<br />
genieten een welkomstkorting. Geen reden om er<br />
niet bij te zijn dus!”, lacht Farida Martens. ❚<br />
“Vlak na de beurs kunnen exposanten herboeken voor de<br />
volgende editie. Zo’n 65% doet dat meteen”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 45
DE STERKSTE (VER)BOUW-<br />
& INTERIEURBEURZEN<br />
VAN VLAANDEREN<br />
Flanders Expo<br />
Oktober<br />
Antwerp Expo<br />
Januari<br />
Nekkerhal Mechelen<br />
Januari - februari<br />
PSSST… KRIJG 10% KORTING<br />
OP JE EERSTE DEELNAME<br />
Is het je eerste deelname <strong>aan</strong> een van onze<br />
bouwbeurzen? Of heb je minstens twee<br />
edities niet deelgenomen? Dan ligt er<br />
een korting van 10% op jou te wachten.<br />
10%<br />
3<br />
locaties. Extra toonzalen.<br />
Momenten om veel leads<br />
te verzamelen.<br />
580<br />
regionale verdelers, projectontwikkelaars<br />
& <strong>aan</strong>nemers,<br />
merken en fabrikanten.<br />
Meer info:<br />
bisbeurs.be, bouwreno.be of wonen.eu<br />
92.000<br />
bezoekers met concrete plannen,<br />
uit alle hoeken van Vl<strong>aan</strong>deren.<br />
Op zoek naar de juiste vakman<br />
en het juiste product.
03/484.40.57 I info@gsmeyers.be I www.gsmeyers.be
Hoeilaart Koldam-site<br />
MAKE-OVER VOOR VEROUDERDE<br />
JEUGD- EN SPORTINFRASTRUCTUUR IN HOEILAART<br />
De opdracht omvatte de bouw van een nieuwe turnhal, een gezamenlijke voetbal- en tenniskantine, tennisterreinen, twee padelvelden,<br />
twee kunstgrasvoetbalvelden (achter de nieuwe kantine), een grote parking en enkele petanquebanen.<br />
In Hoeilaart rondde Pellik<strong>aan</strong> net voor het bouwverlof de tweede en grootste fase af van de werken op de sport- en jeugdsite Koldam, die<br />
als doel hadden de verouderde gebouwen en faciliteiten <strong>aan</strong> te passen <strong>aan</strong> de hedendaagse normen. In de design & buildopdracht stond<br />
architectengroep A4 in voor het ontwerp. Daarin kenmerken de nieuwe en gerenoveerde gebouwen zich vooral door beton en staal, maar<br />
werd met doorgedreven <strong>aan</strong>dacht voor de waterhuishouding en de omgeving zeker ook de duurzaamheidskaart getrokken.<br />
Tekst Wouter Polspoel | Beeld Pellik<strong>aan</strong><br />
Nadat Pellik<strong>aan</strong> in 2018 de eerste fase van de best<strong>aan</strong>de sporthal op de<br />
Koldam-site gerenoveerd en uitgebreid had met een dojo, een cafetaria, een<br />
jeugdhuis en bijkomende kleedkamers, was het in mei vorig jaar tijd voor de<br />
tweede fase. “De gemeente Hoeilaart wilde de rest van de site, best<strong>aan</strong>de uit<br />
twee voetbalvelden, een tennisveld en een parking, een grondige make-over<br />
geven om te voldoen <strong>aan</strong> de hedendaagse normen”, begint Stijn Biesemans,<br />
projectleider namens Pellik<strong>aan</strong>, te vertellen. “Tegen het gebouw dat we in<br />
2018 realiseerden moest een nieuwe turnhal van 10 meter hoog komen en<br />
de oude voetbalkantine moest plaats ruimen voor een gezamenlijke voetbalen<br />
tenniskantine van twee bouwlagen met op het gelijkvloers ruimte voor<br />
kleedkamers voor de voetballer en tennissers. Daarnaast moesten er ook twee<br />
tennisterreinen bijkomen, twee padelvelden, twee kunstgrasvoetbalvelden –<br />
een kleintje en een ter grootte van een van een half voetbalveld, die samen<br />
een best<strong>aan</strong>d voetbalveld vervangen–, een grote parking en, dat werd pas<br />
48 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Koldam-site Hoeilaart<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
GEVITEC – ELEKTRICITEITS- EN<br />
BEKABELINGSWERKEN<br />
Voor de elektriciteitswerken en alle andere benodigde bekabeling<br />
in de tweede fase van de werken <strong>aan</strong> de jeugd- en sportinfrastructuur<br />
in Hoeilaart, deed Pellik<strong>aan</strong> een beroep op Gevitec.<br />
“Naast kabels voor de elektriciteitsvoorziening, voorzagen<br />
wij ook de bekabeling voor de inbraakbeveiliging, de brandbeveiliging<br />
en het databeheer en alle voedingen voor de HVAC-installatie”,<br />
vertelt Andy Borghs, assistent-directeur bij Gevitec.<br />
De grootste uitdaging in het project school volgens de assistent-directeur<br />
in het feit dat de tennisclub en voetbalclub gebruikmaken<br />
van eenzelfde gebouw en daarin veel gangen en ruimtes<br />
met elkaar delen, maar ook elk een eigen ingang hebben. “Op<br />
het vlak van inbraakbeveiliging betekent dat bijvoorbeeld een<br />
gemeenschappelijk systeem, maar ook onafhankelijk van elkaar<br />
vergrendelbare deuren.”<br />
Een flexibele opstelling en de constante bereidheid om mee<br />
te denken met de klant omschrijft Andy Borghs als de meerwaarde<br />
van Gevitec in dergelijke projecten. “Specifiek in dit<br />
project werd ons bijvoorbeeld pas later gevraagd om enkele<br />
petanquebanen die <strong>aan</strong>vankelijk niet gepland waren nog van<br />
verlichting te voorzien. Over zo’n dingen doen wij niet moeilijk.<br />
En als we de klant een beter alternatief kunnen voorstellen, gebaseerd<br />
op onze eigen ervaringen in de sector, dan zullen we<br />
niet aarzelen dat te doen. Want wij zijn dan wel gespecialiseerd<br />
in elektriciteitswerken en bekabeling, wij bieden ook de betreffende<br />
componenten <strong>aan</strong>, zoals camera’s, alarmen of designverlichting.<br />
Daarvoor werken wij samen met vaste partners.”<br />
Ook Pellik<strong>aan</strong>, zij het als opdrachtgever, beschouwt Gevitec<br />
inmiddels als een trouwe partner. “Wij werken al jarenlang<br />
met het bouwbedrijf samen. Daardoor weten we wat we <strong>aan</strong><br />
elkaar hebben en is de communicatie altijd helder”, besluit<br />
Andy Borghs.<br />
later beslist, enkele petanquebanen. Een kolfje naar onze hand, gezien wij<br />
gespecialiseerd zijn in de realisatie van veelzijdige sportinfrastructuur.”<br />
De hele site werd <strong>aan</strong>gepast <strong>aan</strong> de hedendaagse normen.<br />
Contextueel ontwerp<br />
De tweede fase van de metamorfose voor de Koldam-site werd gerealiseerd<br />
volgens een design & buildformule. Het architectenbureau werkte met andere<br />
woorden in opdracht van Pellik<strong>aan</strong> en niet rechtstreeks voor de gemeente<br />
Hoeilaart. Stijn Biesemans: “Dat was architectengroep A4 uit Leuven, waar<br />
wij al eerder mee samenwerkten. De architecten ontwierpen de nieuwe<br />
turnhal en tennis- en voetbalkantine als een betonstructuur die ze onder<strong>aan</strong><br />
<strong>aan</strong>kleedden met betonnen gevelpanelen. De bovenkant van de turnhalgevel<br />
wordt gevormd door grijze binnendozen, die van de kantine door zwarte<br />
sandwichpanelen.” <br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 49
www.pellik<strong>aan</strong>.be<br />
We build strong relationships<br />
and future-proof buildings.<br />
Meer dan 70 jaar D&B<br />
Excelsiorl<strong>aan</strong> 1 bus 4<br />
1930 Zaventem<br />
info@pellik<strong>aan</strong>.be
Koldam-site Hoeilaart<br />
De best<strong>aan</strong>de sporthal kreeg een <strong>aan</strong>bouw met een hoogte van 10 meter (voor<strong>aan</strong> op de foto).<br />
De twee kleinere nieuwe kunstgrasvelden vervingen<br />
een best<strong>aan</strong>d voetbalveld.<br />
Binnenbeeld van de nieuwe turnhal.<br />
“De dakstructuur van de turnhal werd opgebouwd uit houten liggers, die<br />
van de kantine is een staalstructuur, die mooi tot zijn recht komt in de<br />
overdekte buitentribune die je vanuit de kantine kan bestijgen. De tribune<br />
werd tegen de kantine <strong>aan</strong>gebouwd en rust op stalen pilaren, waardoor ze<br />
meteen ook fungeert als overdekte fietsenstalling – waarvoor we ook de<br />
nodige verharding voorzagen. De tribune heeft niet alleen als bedoeling<br />
wedstrijden op het naastgelegen voetbalveld te kunnen volgen, maar biedt<br />
bewust ook een weidse blik over de hele site.”<br />
Dat was echter niet de enige manier waarop de omgeving invloed had<br />
op de tekenpen van de architecten. “De hele omgevings<strong>aan</strong>leg is <strong>aan</strong>gepast<br />
<strong>aan</strong> de huidige normering”, legt Stijn Biesemans uit. “Daarom voorzagen<br />
de architecten in hun landschapsontwerp net onder de bovenste<br />
afwerkingslaag steenslagkoffers om het regenwater tijdelijk op te sl<strong>aan</strong><br />
en het slechts langzaam in de bodem te laten infiltreren. De hellingen die<br />
we op de site creëerden, helpen ook om regenwater naar de waterlopen<br />
te begeleiden.” <br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 51
Hoeilaart Koldam-site<br />
“De nieuwe tribune biedt<br />
bewust een weidse blik over<br />
de hele site”<br />
Een en ander zorgt voor een goeie samenhang van gebouw en omgeving.<br />
“Iets waar wij bij Pellik<strong>aan</strong> bij zweren”, aldus Stijn Biesemans. “Een andere<br />
ingreep die daarin kadert zijn bijvoorbeeld de balnetten die we plaatsten,<br />
zodat de buurtbewoners niet om de haverklap tennis- of voetballen in hun<br />
tuin vinden en conflicten vermeden worden.”<br />
Laatste fase in uitvoering<br />
Er werd gekozen voor een klassieke gasketel om de nieuwe gebouwen te verwarmen,<br />
maar het dak van de nieuwe turnhal is wel voorzien op het plaatsen<br />
van meer zonnepanelen dan de hal nodig heeft voor zijn elektriciteitsverbruik.<br />
“Het idee daarachter is dat de overproductie kan worden <strong>aan</strong>gewend voor de<br />
tennis- en voetbalkantine”, besluit Stijn Biesemans.<br />
De vernieuwde site is intussen al enkele weken in gebruik. Momenteel wordt<br />
in een derde en laatste fase nog een skatepark en groenzone <strong>aan</strong>gelegd op<br />
de site. ❚<br />
Uitzicht vanaf de nieuwe tribune.<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Gemeente Hoeilaart<br />
architectengroep A4 (Leuven)<br />
Pellik<strong>aan</strong> (Zaventem)<br />
52 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE<br />
<strong>2023</strong>-1_verticaal.indd 1 07/08/<strong>2023</strong> 10:45
AKOESTISCHE STUDIE:<br />
ECONOMISCH ÉN ECOLOGISCH INTERESSANT<br />
Er kan veel bespaard worden door een gespecialiseerd studiebureau voor akoestiek van bij het prille begin van een bouwproject <strong>aan</strong> boord<br />
van het team te brengen, zowel op het vlak van financiën als materialen. Door gebruik te maken van uitgebreide digitale tools kan SonIQ zeer<br />
nauwkeurig bepalen welke maatregelen absoluut noodzakelijk zijn voor <strong>aan</strong>gename en rustige omgevingen.<br />
Tekst Kris Vandekerckhove |<br />
Beeld SonIQ<br />
“Voor berekeningen van de akoestische prestaties<br />
van ruimtes en gebouwen best<strong>aan</strong> gespecialiseerde<br />
softwarepakketten. In veel gevallen vertrek je<br />
van een 3D-model waarbij alle voorziene materialen<br />
in het digitaal model worden <strong>aan</strong>gebracht”,<br />
vertelt Bart Van de Velde, bestuurder bij SonIQ.<br />
“Een beetje zoals BIM, dat in veel andere disciplines<br />
toegepast wordt. Dat is echter nog niet wijdverspreid<br />
onder de studiebureaus voor akoestiek.<br />
Wij gebruiken deze modellen wel al meer dan tien<br />
jaar. En we hebben ook al enkele belangrijke bijdragen<br />
geleverd <strong>aan</strong> de ontwikkeling ervan.”<br />
Besparing door nauwkeuriger<br />
rekenen<br />
Door te investeren in een goede studie voor akoestiek<br />
tijdens de ontwerpfase worden verrassingen<br />
tijdens of na de bouwfase vermeden. Er kan zo veel<br />
bespaard worden op de gebruikte materialen. Dat<br />
is zowel economisch als ecologisch interessant.<br />
SonIQ is specialist in het gebruik van 3D-modellen<br />
voor berekeningen van akoestische prestaties. Dit<br />
voor zowel binnenruimtes (zaalakoestiek), tussen<br />
verschillende ruimtes (bouwakoestiek) als buitenruimtes<br />
(omgevingsgeluid). <br />
Voor berekeningen van de akoestische prestaties<br />
van ruimtes en gebouwen best<strong>aan</strong> gespecialiseerde<br />
softwarepakketten. (Beeld: Mercator Press Jabbeke)<br />
SonIQ ● Vaartstraat 48 ● 8470 Gistel<br />
info@son-iq.be ●www.son-iq.be<br />
SonIQ is een studiebureau gespecialiseerd in bouw- en zaalakoestiek<br />
Uw contactpersoon: Bart Van de Velde<br />
Bouwakoestiek Zaalakoestiek Berekeningen<br />
Uw partner voor advies rond akoestiek in woongebouwen, scholen, kantoorgebouwen, hotels,<br />
ziekenhuizen, woonzorgcentra, fuif-/concertzalen, horeca, …<br />
Schakel ons in <strong>aan</strong> het begin van elk project - spaar tijd en geld uit!<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 53
Kortrijk Townhouse<br />
TOWNHOUSE: STAPELWONINGEN<br />
AAN KORTRIJKSE LEVENSADER<br />
Hoe verdubbel je het <strong>aan</strong>tal woningen waar<strong>aan</strong> een site plaats biedt zonder voor klassieke appartementen te kiezen? Die vraag kreeg CAAN<br />
Architecten voorgeschoteld voor een project op de Diksmuidekaai in Kortrijk. Het bureau tekende een eigenzinnig concept uit, waarmee<br />
Kortrijk zijn eerste stapelwoningen op de oever van de Leie verwelkomde. Het project van bouwheer ION werd verder opgevolgd door de<br />
architecten van B2ai en <strong>aan</strong>nemingsbedrijf K&W Construction.<br />
Tekst Trees Accou |<br />
Beeld cafeine<br />
54 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Townhouse Kortrijk<br />
“De locatie in de wijk Overleie, de<br />
terrassen, de binnentuin en het zicht op<br />
de Leie: Townhouse straalt luxe uit”<br />
Langs de Leie st<strong>aan</strong> in hartje Kortrijk al verschillende<br />
appartementsgebouwen. Voor de Townhousesite<br />
wilde de stad graag een andere <strong>aan</strong>pak.<br />
Als antwoord op die vraag ontwierp CAAN<br />
Architecten achttien exclusieve stapelwoningen<br />
met zicht op het water, het Budaeiland en een<br />
weelderige binnentuin. Het project kadert in een<br />
breder residentieel vernieuwingsproject in de wijk<br />
Overleie. Zo deelt Townhouse een ondergrondse<br />
parkeergarage met de nieuwe residentie Overlys,<br />
die net als de stapelwoningen in het portfolio van<br />
vastgoedontwikkelaar ION zit.<br />
Gestapeld en huiselijk<br />
Wat is het verschil tussen een stapelwoning en<br />
een appartement? Roel Cocquit, ir.-architect en<br />
vennoot van CAAN Architecten, legt uit: “Stapelwoningen<br />
zijn groter dan een appartement, hebben<br />
meer buitenruimte en bevatten verschillende<br />
verdiepingen. Tegelijk nemen ze minder ruimte<br />
in dan klassieke vrijst<strong>aan</strong>de of rijhuizen. Het zijn<br />
woningen die letterlijk gestapeld lijken, maar toch<br />
volledig onafhankelijk van elkaar zijn, zonder gedeelde<br />
voorzieningen. Het belangrijkste verschil<br />
met een appartement is echter dat een stapelwoning<br />
een eigen volwaardige inkom heeft; een<br />
eigen voordeur, zodat de bewoner geen hal hoeft<br />
te delen met andere bewoners en meteen in de<br />
buitenlucht is wanneer hij uit zijn woonst stapt.”<br />
Blikvanger in de binnenstad<br />
CAAN Architecten vertrok van een braakliggend<br />
terrein en kreeg vrij spel. Het hoefde enkel rekening<br />
te houden met het best<strong>aan</strong>de groen op het perceel.<br />
Het ontwerp bestaat uit 5 gebouwmodules,<br />
samen goed voor 18 woningen. Elke eenheid is<br />
vanbinnen anders ingericht. Terrassen verschillen<br />
in plaats en grootte, de ene woning heeft meer kamers<br />
op de eerste verdieping en de andere op de<br />
tweede verdieping en keukens zitten op verschillende<br />
plekken. “Die grilligheid zie je ook <strong>aan</strong> de<br />
buitenkant. Ze geeft wat korrel <strong>aan</strong> de woningen.<br />
Ook de natuursteen waaruit de façade bestaat,<br />
zorgt daarvoor” licht Roel Cocquit toe.<br />
De structuur van de indrukwekkende gevel wordt<br />
verzacht door het groen op de site. <br />
De grillige structuur van de indrukwekkende gevel wordt verzacht door het groen op de site.<br />
(Beeld: V. CLarysse)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 55
CAAN Architecten<br />
Materiaal: Gradina Blue<br />
STONE Olsene<br />
Grote Steenweg 13, 9870 Olsene<br />
T. +32 (0)9 388 91 11<br />
info@stone.be<br />
www.stone.be
Townhouse Kortrijk<br />
Het project kadert in een breder residentieel vernieuwingsproject in de wijk Overleie.<br />
Naast de best<strong>aan</strong>de beplanting werden in het<br />
ontwerp ook bomen en planten toegevoegd op<br />
de ruime terrassen en het dak. Hoe meer die de<br />
komende jaren groeien, des te meer zullen de woningen<br />
<strong>aan</strong>sluiten op het groen in de omgeving.<br />
Oog voor detail<br />
Na de ontwerpfase gaf CAAN Architecten de fakkel<br />
voor de uitvoering door <strong>aan</strong> B2ai architects.<br />
Dat bureau werkte nauw samen met K&W Construction<br />
om Townhouse de hoogwaardige afwerking<br />
te geven die past bij het ingenieuze ontwerp.<br />
“De plaatsing van de gevel was een uitdaging,”<br />
vertelt Pieter De Smet, site manager bij K&W<br />
Construction, dat de werf opvolgde van de grondwerken<br />
tot de water- en winddichte oplevering.<br />
“Omdat de natuursteen, blauwe gradina, in grote<br />
geveldelen geleverd werd vanuit het buitenland,<br />
moesten de ramen perfect uitgelijnd zijn. Daarnaast<br />
liet de levering enige tijd op zich wachten<br />
en we hadden terwijl we weinig spelen hadden in<br />
de timing. Maar het resultaat mag er zijn. Het is<br />
een gevel om mee uit te pakken.”<br />
“Stapelwoningen zijn leuk om<br />
te ontwerpen, net omdat ze zo<br />
complex zijn”<br />
Voor de ruwbouw zette K&W Construction zijn<br />
eigen vakmensen in. Voor het dak, het buitenschrijnwerk,<br />
de façade en het <strong>aan</strong>brengen van<br />
crepi werkte het met onder<strong>aan</strong>nemers. “Het was<br />
de eerste keer dat we zo’n stapelwoningen uitvoerden.<br />
Door het design van de stapelwoningen<br />
werden de trappen pas tijdens de afwerkingsfase<br />
geplaatst. Dat had een impact op de toegankelijkheid<br />
voor onze ploegen,” lacht de site manager.<br />
“Voorts was het realiseren van dit project niet zo<br />
verschillend van onze andere werven.”<br />
Luxueus comfort<br />
De locatie in de dynamische wijk Overleie, de<br />
terrassen, de binnentuin en het zicht op de plezierbootjes<br />
en de kleine vrachtschepen op de Leie<br />
dragen allemaal bij <strong>aan</strong> de stijlvolle uitstraling<br />
van Townhouse. Ook het interieur van de stapelwoningen<br />
ademt comfort. Elke woning heeft een<br />
eigen lift, een royale leefruimte en twee tot vijf<br />
slaapkamers. Voor de inrichting konden de kopers<br />
terecht bij een persoonlijke begeleider. Roel Cocquit:<br />
“Townhouse is een uniek project op een toplocatie.<br />
De units zijn groot en afgewerkt met de<br />
beste materialen en technieken. Stapelwoningen<br />
zijn leuk om te ontwerpen, net omdat ze zo complex<br />
zijn. De woningen passen elk op hun manier<br />
in elkaar en hebben hun eigen karakter.” ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
ION (Waregem)<br />
Ontwerparchitect<br />
CAAN Architecten (Gent)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
K&W Construction (Wortegem-Petegem)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 57
Kortrijk Townhouse<br />
Stone koos voor een<br />
kwalitatieve kalksteen<br />
met een hoge densiteit.<br />
KROATISCHE<br />
KALKSTEEN<br />
LAAT TOWNHOUSE<br />
SCHITTEREN<br />
58 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Townhouse Kortrijk<br />
Voor de imposante gevel van Townhouse werden de specialisten van Stone onder de arm genomen. Voor elk project zoeken zij een composiet<br />
of natuursteen die iets extra toevoegt. De blauwgrijze façade uit Kroatisch gradina geeft het gebouw wat korrel en laat het schitteren op de<br />
oever van de Leie. Kristof T’Sjoen, product en marketing director bij Stone, vertelt waarom gradina de beste keuze was voor dit luxeproject.<br />
Tekst Trees Accou |<br />
Beeld V. Clarysse<br />
Al sinds 1923 verdeelt Stone vanuit Olsene keramiek,<br />
composiet en natuursteen. Door die rijke<br />
ervaring weet het bedrijf precies welk materiaal<br />
nodig is om <strong>aan</strong> een bepaalde vraag te voldoen.<br />
“Daarbij zoeken we altijd het evenwicht tussen<br />
esthetiek, prijs en techniciteit”, vertelt Kristof<br />
T’Sjoen, product en marketing director bij Stone.<br />
“Dat gaat van binnenvloeren en gevels tot tegels<br />
voor rond een zwembad. Voor Townhouse werden<br />
we benaderd door projectonwikkelaar ION.<br />
Die wilde al bij de start van het project samen<br />
met CAAN Architecten de materialen vastleggen.<br />
Met de drie partijen hebben we een breed<br />
assortiment <strong>aan</strong> mogelijkheden bekeken.”<br />
“De gekozen<br />
gevelsteen<br />
heeft een hoge<br />
densiteit en kan<br />
zowel horizontaal<br />
als verticaal<br />
geplaatst worden”<br />
Subtiel cachet<br />
“Uiteindelijk hebben we een kalksteen uit de<br />
Gradinagroeve in Kroatië naar voren geschoven”,<br />
legt Kristof uit. “Hij heeft een hoge densiteit,<br />
is uiterst kwalitatief en kan zowel horizontaal<br />
als verticaal geplaatst worden. Je kan er naast<br />
gevelstenen ook vloertegels van maken. Ook de<br />
schaalgrootte van de groeve was belangrijk: ze<br />
kon op korte termijn een groot volume <strong>aan</strong> maatwerk<br />
leveren.”<br />
Nog een voordeel van natuursteen is dat er verschillende<br />
afwerkingen mogelijk zijn. De architecten<br />
kozen een subtiel, gezoet oppervlak, waarbij<br />
het materiaal licht gepolijst wordt tot je een<br />
mat effect bekomt. Zo geeft de gevel het hele<br />
project wat extra cachet. ❚ De Kroatische gradina werd zoet gepolijst.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 59
Diepenbeek Bewel<br />
VOORUITSTREVEND KANTOORGEBOUW MET OPVALLENDE<br />
LUIFEL VOOR MAATWERKBEDRIJF<br />
Bewel, een maatwerkbedrijf dat mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt tewerkstelt, verving zijn verouderde hoofdzetel in Diepenbeek<br />
door een nieuw gebouw dat voldoet <strong>aan</strong> de moderne energiestandaarden en de werknemers al het comfort biedt dat je vandaag van een<br />
werkomgeving mag verlangen. De opdracht was er een volgens de formule DBME ofte Design, Build, Maintain & Energy en werd gerealiseerd<br />
door een consortium best<strong>aan</strong>de uit ontwerpbureau UAU collectiv, hoofd<strong>aan</strong>nemer Artem en Van Roey Services, partner voor duurzaam<br />
onderhoudsbeheer van gebouwen en installaties. Het nieuwe kantoorgebouw, waarvan vooral de grote luifel rond het geheel opvalt, werd<br />
<strong>aan</strong>pasbaar ontworpen, zodat het in de toekomst nieuwe invullingen toelaat.<br />
Tekst Wouter Polspoel | Beeld UAU collectiv<br />
Het ontwerp van UAU collectiv, waar<strong>aan</strong> pas begonnen werd nadat de architecten<br />
<strong>aan</strong>dachtig hadden geluisterd naar de specifieke wensen van de<br />
Bewel-werknemers, is geconcipieerd als een paviljoen, met vier clusters verdeeld<br />
over twee niveaus en een centrale inkomhal die een uitnodigende en<br />
logische doorstroming door het gebouw initieert. De vele glasvlakken in de<br />
7,5 meter hoge gevel, waarvan sommige mat, maximaliseren de verbinding<br />
met de weelderige groene omgeving om zo het welzijn van de gebruikers<br />
te bevorderen. De stalen luifel van 8 meter lang rond het geheel voegt een<br />
architecturale <strong>aan</strong>trekkingskracht toe <strong>aan</strong> het gebouw, maar dient ook praktische<br />
doeleinden, zoals het elimineren van de noodzaak <strong>aan</strong> zonwering op de<br />
ramen, die de esthetiek van het gebouw kan <strong>aan</strong>tasten en onderhoud vereist.<br />
Tijdloze materialen<br />
Het gebouw heeft een betonnen skelet. De gevel, onafhankelijk van dat betonskelet,<br />
bestaat naast glas ook uit enkele witte aluminium gevelpanelen.<br />
Het buitenschrijnwerk en de luifel en stalen palen waarop die rust, kregen<br />
“Het gebouw laat zich met minimale ingrepen <strong>aan</strong>passen <strong>aan</strong><br />
veranderende behoeften van de gebruikers”<br />
60 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Bewel Diepenbeek<br />
een matwitte kleur om de lichtheid van het gebouw te benadrukken. De verharding<br />
in de buiten<strong>aan</strong>leg, waarin het project ook voorzag, werd uitgevoerd<br />
in uitgewassen beton met een zachte kleurtint.<br />
Dat evenwichtig en tijdloos materialenpakket werd ook doorgetrokken in<br />
het interieur: de inkomzone kreeg een gepolierde betonvloer die overloopt<br />
in de betonnen buitenvloer. De vloer van de kantoren werd afgewerkt met<br />
een lichte tapijtvloer. Het vaste meubilair werd uitgevoerd in HPL met een<br />
donkere afwerking. De gestoffeerde meubels hebben dan weer een groene<br />
natuurtint. Een kleur die ook terugkomt in de tegels op de wanden en vloeren<br />
in de sanitaire lokalen.<br />
Duurzaamheid (h)eerst<br />
De nieuwe hoofdzetel van Bewel, opgeleverd in juni <strong>2023</strong> na werken<br />
die zo’n anderhalf jaar duurden, is om verschillende redenen een<br />
toonbeeld van duurzaamheid. De architecten gebruikten dan ook de<br />
GRO-duurzaamheidsmeter van de Vlaamse overheid als leidraad voor<br />
hun ontwerp.<br />
Zo werd het gebouw flexibel ontworpen, zodat het zich met minimale ingrepen<br />
laat <strong>aan</strong>passen <strong>aan</strong> veranderende behoeften van de gebruikers. Daardoor<br />
hoeft het gebouw in principe niet te worden afgebroken voor het einde<br />
van zijn technische levensduur is bereikt.<br />
Tijdens het bouwproces werd ook een circulaire <strong>aan</strong>pak gehanteerd, door te<br />
werken met zo veel mogelijk recuperatiematerialen. <br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
PAMI – KANTOORINRICHTING<br />
Het meubilair van de nieuwe hoofdzetel van Bewel, zoals dat<br />
voor de werkplekken en zithoekjes, maar ook vergadertafels en<br />
rolstoeltoegankelijke cockpits, werd geleverd door Pami. “Wij namen<br />
deel <strong>aan</strong> het dossier van Bewel voor zijn nieuwe hoofdzetel<br />
in samenwerking met een ontwerp- en bouwteam”, vertelt Annick<br />
Stuer van Pami, die het project namens de specialist in kantoorinrichting<br />
leidde. “Toen het team rond UAU collectiv en Artem het<br />
project uiteindelijk binnenhaalde, gingen we <strong>aan</strong> de slag met de<br />
plannen van UAU collectiv.”<br />
“Bewel had de voorkeur om voor het project met lokale partners<br />
te werken om zo tot een duurzaam resultaat te komen. En wij zijn<br />
zo’n echt Belgisch bedrijf: we produceren al meer dan 60 jaar in<br />
België. We voeren onze activiteiten helemaal in eigen beheer uit,<br />
zowel de R&D en conceptcreatie, via eigen interieurarchitecten, als<br />
de productie en logistieke activiteiten. Bijkomende match met Bewel<br />
was dat maatschappelijk verantwoord ondernemen en duurzaamheid<br />
belangrijke hoekstenen vormen van onze strategie. Zo<br />
vertrekken wij altijd van circulaire principes bij het ontwerp, zoals<br />
design for disassembly of demonteerbaar ontwerpen. Ook houden<br />
wij rekening met recyclagemogelijkheden. Tegelijkertijd focussen<br />
wij ook op een lange levensduur. Pami-meubilair zal zelden<br />
vervangen worden omdat het versleten is, veeleer door verandering<br />
van trends.”<br />
Pami ging recent ook een samenwerking <strong>aan</strong> met Bewel in het kader<br />
van een grote <strong>aan</strong>wervingscampagne. “Zes mensen met een<br />
afstand tot de arbeidsmarkt draaien via Bewel voor bepaalde activiteiten<br />
mee in onze productie. We willen hen alle kansen bieden<br />
om te groeien en merken nu al dat ze beschikken over de vereiste<br />
passie en toewijding om <strong>aan</strong> onze hoge kwaliteitsnormen te voldoen.<br />
De samenwerking toont de toewijding van Pami <strong>aan</strong> sociale<br />
verantwoordelijkheid en het bouwen van een diverse en inclusieve<br />
werkomgeving”, besluit Annick Stuer.<br />
De inkomzone kreeg een gepolierde betonvloer<br />
die overloopt in de betonnen buitenvloer.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 61
Diepenbeek Bewel<br />
De nadruk werd daarnaast gelegd op energie-efficiëntie. Er werd bijvoorbeeld<br />
gekozen voor zonwerende beglazing met een hoog isolerend karakter om –<br />
naast het garanderen van akoestische prestaties – zo het energieverbruik voor<br />
verwarming en koeling te verminderen en de afhankelijkheid van mechanische<br />
verwarmings- en koelingssystemen te beperken. De genereuze beglazing<br />
reduceert ook de nood <strong>aan</strong> kunstmatige verlichting overdag. Het koelen en<br />
verwarmen gebeurt geothermisch, met een BEO-veld, en dus fossielvrij. Dat<br />
alles maakt het gebouw bijna-energieneutraal.<br />
Tot slot werd niet enkele rekening gehouden met de initiële bouwkosten,<br />
maar werd ook gestreefd naar het verlagen van de zogenaamde total cost<br />
of ownership of TCO, die ook de kosten op lange termijn behelst, zoals<br />
energie- en onderhoudskosten. Dat heeft uiteraard alles te maken met<br />
de specifieke vorm van de opdracht, een DBME of Design, Build, Maintain<br />
& Energy. Door reeds in de <strong>aan</strong>bestedingsfase een resultaatgarantie<br />
te vragen voor het gebouwgebonden energieverbruik over 20 jaar – met<br />
ook een garantie voor een goeie kwaliteit van het binnenklimaat onder<br />
de vorm van een comfort-als-een-dienstcontract – stimuleerde Bewel het<br />
consortium om duurzame technieken te integreren in het ontwerp, die<br />
vaak een hogere investeringskost hebben maar zichzelf terugverdienen<br />
door een lager energieverbruik. Dat Van Roey Services twee decennia<br />
lang instaat voor hun onderhoud, verlengt bovendien ook de levensduur<br />
van de installaties.<br />
De nieuwe hoofdzetel kwam naast het oude hoofdkantoor, dat plaatsmaakte<br />
voor een nieuwe parking en toegangspaden. Bewel-werknemers zullen<br />
dit najaar nog zelf het groen <strong>aan</strong>planten op de site, naar een plan van<br />
Natuurpunt. ❚<br />
De stalen luifel voegt een architecturale <strong>aan</strong>trekkingskracht toe <strong>aan</strong> het gebouw,<br />
maar dient ook praktische doeleinden, zoals het elimineren van de noodzaak <strong>aan</strong><br />
zonwering op de ramen.<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Bewel (Diepenbeek)<br />
UAU collectiv (Hasselt)<br />
Artem (Dessel)<br />
SMART DESIGN. WORKS BETTER.<br />
Van zit-stawerkplekken tot circulair materiaalgebruik, bij<br />
Pami komt het allemaal vanonder hetzelfde, Belgische dak.<br />
Pami is bovendien het enige Belgische bedrijf in zijn sector<br />
met een MVO Prestatieladder-certificaat op basis van een<br />
objectieve screening door Kiwa.<br />
Al sinds 2013.<br />
Doordrongen van die maatschappelijke betrokkenheid, zijn<br />
onze designers, projectmanagers en installateurs gebrand<br />
om de beste service te leveren. Dankzij een inspirerende<br />
werkomgeving op maat van jouw mensen krijgt het<br />
rendement van jouw organisatie een stevige boost.<br />
Origineel, flexibel en ergonomisch verantwoord.<br />
Want dat … werkt beter.<br />
Contacteer ons voor meer informatie<br />
of vraag een offerte<br />
via de QR-code of link hieronder:<br />
pami.be/werkt-beter<br />
Een duurzame zit-stawerkplek.<br />
Al vanaf € 18,50 per m<strong>aan</strong>d<br />
excl. btw in leasing, mét<br />
terugnamegarantie.<br />
62 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Nissan Townstar VAN<br />
VANAF €199/MAAND zBTW IN FINANCIËLE RENTING *<br />
100 % elektrisch Benzine<br />
Tot 4,3 m 3 laadvermogen<br />
Tot 1.500 kg trekvermogen<br />
5 jaar garantie en pechbijstand inbegrepen **<br />
*Offerte in Financiële Renting met <strong>aan</strong>koopoptie van 30% op een duurtijd van 60 m<strong>aan</strong>den voor een Nissan Townstar VAN DIG-T 130 MT Acenta. Prijs in financiële renting €199/m<strong>aan</strong>d zBTW, voorschot<br />
van 21%, korting afgetrokken (inclusief een voorwaardelijke korting van €1.500 excl. btw bij het afsluiten van een financial lease renting bij Nissan Financial Services). Aanbevolen catalogusprijs: €23.250<br />
zBTW. Aanbieding en contract onder voorwaarden, geldig van 01/09/<strong>2023</strong> t.e.m. 30/09/<strong>2023</strong>, enkel bestemd voor professionele doeleinden. Meer informatie bij uw concessiehouder. Onder voorbehoud<br />
van <strong>aan</strong>vaarding van uw krediet<strong>aan</strong>vraag door Alpha Credit n.v., kredietgever, Warandeberg 8C, 1000 Brussel, BTW BE <strong>04</strong>45.781.316, RPR Brussel. Uw Nissan verdeler treedt op als agent in nevenfunctie.<br />
**5 jaar/160.000 km (wat er eerst voorvalt) fabrieksgarantie voor de bedrijfsvoertuigen. 12 jaar garantie tegen corrosie. Onbeperkt <strong>aan</strong>tal kilometers voor garanties op het spuitwerk, originele onderdelen<br />
en accessoires, pechhulp onderweg en corrosie. Zie het Nissan-garantieboekje voor meer informatie. Adverteerder: Nissan Belux n.v. (invoerder), Bist 12, 2630 Aartselaar - BTW BE0838.306.068 - IBAN BE81<br />
2930 0778 6024 - RPR Antwerpen - beluxnl@nissan-services.eu. Afbeeldingen niet bindend.<br />
NISSAN.BE
De bedrijfsvoertuigen van Nissan<br />
Werkpaarden voor elke klus<br />
Iedere onderneming stelt haar specifieke behoeftes centraal. Daarom biedt Nissan een veelzijdig portfolio bestelwagens <strong>aan</strong> op maat van de<br />
professional, inclusief een garantie van vijf jaar (of 160.000 kilometer) voor extra gemoedsrust. De Townstar, Primastar en Interstar spelen<br />
op hun eigen werkterrein, maar weten elk van <strong>aan</strong>pakken.<br />
Tekst Bart van Holderbeke |<br />
Beeld Nissan<br />
TOWNSTAR - UITSTOOTVRIJ<br />
DOOR DE STAD<br />
De toekomst is elektrisch. Niet alleen de stedelijke<br />
LEZ-zones vragen erom, ook steeds meer klanten<br />
verlangen een leverancier met groene geloofsbrieven.<br />
Dan is de Townstar, verkrijgbaar met een<br />
korte of lange wielbasis, de geknipte oplossing<br />
voor kleine en middelgrote bedrijven, gevestigd in<br />
en rond de steden.<br />
Met een batterij van 45 kWh haalt de 100%<br />
elektrische Townstar een gecombineerd rijbereik<br />
van 301 kilometer. In stadskringen stijgt dit<br />
zelfs naar 437 kilometer, mede omdat dan de<br />
energierecuperatie optimaal werkt en zo de batterij<br />
vlotjes wordt bijgeladen. Naast een huiselijk<br />
stopcontact kan je de Townstar ook inpluggen<br />
<strong>aan</strong> een snellader, voor als de zaken niet al te<br />
lang mogen stilst<strong>aan</strong> of er toch grotere afstanden<br />
in het verschiet liggen.<br />
In zijn lange versie (L2) wedijvert de Townstar met<br />
een medium bestelwagen, dankzij een laadvermogen<br />
van 777 kilo en een trekgewicht van 1,5<br />
ton. Door zijn cargoruimte tot maximaal 4,3 m3,<br />
hoeft hij ook niet te bedanken voor een europallet<br />
want twee stuks schuiven soepel naar binnen. De<br />
brede opening <strong>aan</strong> de zijkant, toegankelijk via een<br />
schuifdeur, maakt het laden en lossen extra ergonomisch.<br />
Voor bedrijven die nog niet klaar zijn<br />
voor de elektrische omslag, is de Nissan Townstar<br />
ook verkrijgbaar met een zuinige benzinemotor.<br />
PRIMASTAR - ROBUUST EN<br />
EFFICIËNT<br />
De stoere middelgrote Primastar is configureerbaar<br />
in een gesloten versie of als crewvariant<br />
voor personenvervoer. Zelfs in de standaard<br />
uitvoering vervoert hij drie europaletten, terwijl<br />
door een luik in het tussenschot probleemloos<br />
langwerpige voorwerpen mee kunnen. In de L2<br />
bedraagt deze afstand zelfs 3,35 meter. Voor<br />
zuinige ritten en lage kosten is er een 2 literdieselmotor<br />
die beantwoordt <strong>aan</strong> de strengste<br />
milieunorm van het moment: de Euro 6D. Hij is<br />
verkrijgbaar met 130 of 150 pk.<br />
De cockpit van de Primastar fungeert ook als<br />
geconnecteerde werkruimte, waarin de chauffeur<br />
zijn administratie kan organiseren, genietend<br />
van het moderne infotainment <strong>aan</strong><br />
boord. De veiligheid wordt gegarandeerd door<br />
een geheel van intelligente en actieve hulpsystemen,<br />
zoals dodehoek- en rijstrookwaarschuwing<br />
en een actieve noodrem voor efficiënte<br />
ongevallenvermijding.<br />
INTERSTAR - TREKKEN OF DUWEN?<br />
De ruimste bestelwagen in het Nissan<strong>aan</strong>bod<br />
kan doorg<strong>aan</strong> voor een rijdend kantoor<br />
én rijdend magazijn. Uitgerust met slimme<br />
64 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
De professional die de lat hoger legt, kan de Interstar bestellen met<br />
achterwiel<strong>aan</strong>drijving of dubbele banden.<br />
Dankzij een waslijst <strong>aan</strong> rijhulpsystemen biedt de Primastar<br />
een optimale bescherming <strong>aan</strong> de bestuurder en de lading.<br />
opslagsystemen, een lage laaddrempel en een<br />
veelvoud <strong>aan</strong> verankeringspunten kan hij in zijn<br />
flexibele laadruimte tot maximaal 15,8 m3 <strong>aan</strong><br />
goederen vervoeren. Met een groot opbergvak<br />
bovenop het dashboard en een extra grote bergruimte<br />
onder de voorzetel, voor bijvoorbeeld een<br />
gereedschapskist, bulkt de cabine van opbergruimtes<br />
voor een nette en ordelijke werkplek.<br />
Om zo goed mogelijk te kunnen inspelen op<br />
de eisen van de klant, is de Nissan Interstar<br />
niet in één maar twee <strong>aan</strong>drijflijnen beschikbaar.<br />
Naast een zuinige voorwiel<strong>aan</strong>drijving,<br />
verkrijgbaar in drie lengtes en drie hoogtes, is<br />
er ook keuze voor achterwiel<strong>aan</strong>drijving, verkrijgbaar<br />
in twee lengtes en één hoogte. Deze<br />
laatste biedt het voordeel van meer laadstabiliteit<br />
en een hoger sleepgewicht. Wie de Interstar<br />
verder wil <strong>aan</strong>sterken, kan hem met dubbele<br />
banden of een sper achter<strong>aan</strong> uitrusten.<br />
De 2.3-dieselmotor (met vermogens tussen<br />
135 en 180 pk), ten slotte, verlaagt <strong>aan</strong>zienlijk<br />
de totale eigendomskosten. Zijn onderhoudsinterval<br />
ligt immers op twee jaar - ofwel<br />
40.000 kilometer. ❚<br />
In de stad haalt de 100% elektrische Townstar een rijbereik van bijna 400 kilometer.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 65
Kessel-Lo Prins-Regentplein<br />
De sociale woonwijk van Dijledal heet niet zomaar Casablanca.<br />
PRINSELIJK SOCIAAL WONEN IN EEN WIT KLEEDJE<br />
Langs het Prins-Regentplein in de Leuvense deelgemeente Kessel-Lo<br />
verving sociale huisvestingsmaatschappij Dijledal twee best<strong>aan</strong>de<br />
wooncomplexen door een eigentijdse nieuwbouw. Het eerste gebouw<br />
is al bewoond, het tweede wordt eind dit jaar opgeleverd.<br />
Tekst Koen Mortelmans |<br />
Beeld Jolien Fagard / Atelier MA+P<br />
De best<strong>aan</strong>de gebouwen dateerden uit de jaren vijftig en waren niet alleen<br />
functioneel en energetisch verouderd, maar vertoonden ook sporen van betonrot.<br />
“Via verschillende werkhypothesen hebben we de toestand van het best<strong>aan</strong>de<br />
gebouw geëvalueerd om de meest <strong>aan</strong>gewezen piste te vinden om de<br />
vele en ernstige problemen duurzaam op te lossen. Door het gebouw tot op de<br />
draagstructuur te strippen zouden we veel problemen kunnen oplossen, maar<br />
onder andere de slechte bouwfysische, thermische en akoestische situatie en<br />
de lage verdiepingshoogte waren nagenoeg onoplosbaar. Dergelijke tekortkomingen<br />
zijn vandaag on<strong>aan</strong>vaardbaar voor bewoners en vallen niet binnen<br />
de financieringsmogelijkheden van VMSW-dossiers. De enige reëel uitvoerbare<br />
oplossing was de volledige vervanging van de oude galerijflats," verklaart architect<br />
Sylvie Hagens Atelier MA+P, dat de nieuwe gebouwen ontwierp.<br />
Denkwerk<br />
Een van de oude gebouwen was ontworpen door Léon Stynen, een ronkende<br />
naam in de architectuur, maar het was in de loop der jaren al herhaaldelijk<br />
verbouwd, wat het behoud ervan veel minder zinvol maakte. "De hele Casablanca-woonwijk<br />
staat op de inventaris van Onroerend Erfgoed. Toch stelde<br />
66 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Prins-Regentplein Kessel-Lo<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
BOTEC – TOEKOMSTGERICHTE<br />
VERWARMINGSINSTALLATIE<br />
Om de bouw van beide woonblokken langs het Prins Regenplein<br />
zo laag-energetisch mogelijk te realiseren, klopte sociale huisvestigingsmaatschappij<br />
Dijledal <strong>aan</strong> bij het Ingenieursbureau Botec uit<br />
Wommelgem.<br />
"We werkten hiervoor nauw samen met Atelier M Architects +<br />
Planners," zegt Koen van Dun, projectingenieur bij Botec. "Zowel<br />
in de eerste fase met dertig appartementen als de tweede fase<br />
met 23 appartementen koos Dijledal bewust voor een collectieve<br />
installatie om het gebouw te verwarmen. Dat zorgt voor meer<br />
flexibiliteit om op termijn om te schakelen naar een gasloze installatie.<br />
Daarbij volgden we uiteraard strikt de voorschriften van de<br />
Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (nu Wonen in Vl<strong>aan</strong>deren,<br />
red.).<br />
De inpandige terrassen zijn afgewerkt met Thermowood.<br />
de dienst Onroerend Erfgoed dat de erfgoedwaarde van het gebouw sterk<br />
was <strong>aan</strong>getast door de verschillende eerder uitgevoerde <strong>aan</strong>passingen."<br />
"Door te kleine oppervlakken, <strong>aan</strong>wezigheid van betonrot, koudebruggen en<br />
andere technische en thermische mankementen in de gebouwen, die in 1984<br />
redelijk ingrijpend werden verbouwd, zijn ze uitgeleefd. De buitengevels hadden<br />
sterk te lijden onder de talrijke waterinfiltraties en koudebruggen. Die<br />
veroorzaakten condensproblemen, die de baksteenmuren, betonkolommen,<br />
terrassen, galerijen, en het houten buitenschijnwerk vrij ernstig hadden <strong>aan</strong>getast.<br />
Vooral het betonrot van van talrijke betonelementen baarde zorgen.<br />
De herstelling ervan zou erg duur uitvallen."<br />
Bijkomend adviseerde Botec om in de tweede fase de hele verwarmingsinstallatie<br />
te laten werken op lagewatertemperatuur.<br />
"Daarbij st<strong>aan</strong> vier gaswarmtepompen op het dak in voor de<br />
warmteproductie. Die gaswarmtepompen kunnen later vervangen<br />
worden door een warmtepomp op elektriciteit. Ook het sanitair<br />
warm water wordt geproduceerd met lagetemperatuur warmwater,<br />
door een warmtepompbooster per woning. Die installatie omvat<br />
een warmwatervat waarin een warmtepomp lagetemperatuur<br />
cv-water omzet in hogetemperatuur sanitair warmwater voor de<br />
douche en/of het bad in de woning."<br />
Bijkomend worden alle wooneenheden voorzien van de nodige<br />
PV-panelen, om het elektriciteitsverbruik van onder meer de<br />
warmtepompen maximaal te dekken, zodat de energiefactuur van<br />
de bewoners betaalbaar blijft.<br />
Erfgoedwaarde op wijkniveau<br />
"De erfgoedwaarde zit vooral in de integratie van de bouwvolumes in de stedenbouwkundige<br />
ruimte van de wijk. De galerijflats als afzonderlijk volume hebben<br />
hierin een relatief beperkt <strong>aan</strong>deel. En ook budgetair bleek het slopen van de<br />
gebouwen de enige haalbare piste om te voldoen <strong>aan</strong> de huidige normeringen."<br />
De nieuwbouw grijpt terug naar de modernistische stijl en het galerijkarakter van<br />
de eerdere gebouwen. Ook de invulling van de begane grond met zakelijke en<br />
commerciële dienstverleners bleef behouden. "We streefden naar een waardige,<br />
hedendaagse en duurzame opvolger van de modernistische gedachte. Het plein<br />
vormt de kern van de sociale woonwijk Casablanca. Die naam en het algemene<br />
witte karakter van de wijk hielden we in ere door het gebruik van witte gevelsteen<br />
en wit schrijnwerk met bescheiden andere accenten, zoals de massieve latten<br />
van thermisch gemodificeerd hout op de inpandige terrassen en de passerelles."<br />
Bereikbaarheid en privacy<br />
De woningen zijn bereikbaar langs telkens twee circulatiekernen met lift en<br />
trap. "We hebben gestreefd naar een evenwicht tussen de optimale bereikbaarheid<br />
van alle woongelegenheden, maximale privacy voor elke woning en<br />
minimale circulatieafstanden." <br />
Vier gaswarmtepompen op het dak.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 67
Kessel-Lo Prins-Regentplein<br />
De bebouwde oppervlakte is ten volle benut als woonoppervlakte. "Het overgrote<br />
deel van de appartementen zijn doorzonwoningen en beschikken over<br />
een private buitenruimte. Dat maximaliseert hun bereikbaarheid voor onder<br />
meer verhuisliften, brandweer en andere hulpdiensten."<br />
De keuze voor verdiepingshoge ramen biedt de bewoners een perspectivisch<br />
uitzicht op de publieke zones en laat natuurlijk licht volop binnenvallen. "Net<br />
als de galerij hebben we ook de leefruimten en terrassen van de woningen<br />
langs de kant van het plein gelegd, zodat er een interessante relatie ontstaat<br />
tussen het leven in het gebouw en het leven op het plein." ❚<br />
CONTRAST<br />
Het eerste gebouw telt dertig sociale appartementen van 55<br />
tot 180 m², voor huishoudens van twee tot acht personen, op<br />
vier niveaus. De bijna volledig beglaasde sokkel contrasteert<br />
met de massiviteit van de witte baksteengevels. De gemeenschappelijke<br />
parking ligt onder het eerste gebouw en telt 41<br />
parkeerplaatsen zodat er veel meer pleinruimte tot stand kwam<br />
voor voetgangers en fietsers. Het tweede gebouw telt 23 appartementen<br />
van 55 tot 160 m², ook voor huishoudens van<br />
twee tot acht personen en ook op vier niveaus. De gebouwen<br />
zijn compact, met een maximum <strong>aan</strong> bewoonbare oppervlakte<br />
en minimum <strong>aan</strong> circulatie.<br />
Het galerijkarakter bleef behouden.<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer Dijledal (Leuven)<br />
Architect<br />
Atelier M Architects +Planners (Brussel)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s) Fase 1: Haex Bouwonderneming (Oudsbergen)<br />
Fase 2: Bouwonderneming Damman (Deerlijk)<br />
68 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
VAN DER SPEK NV<br />
Industriel<strong>aan</strong> 10<br />
1740 Ternat<br />
www.vanderspek.be<br />
HIGH<br />
standing<br />
quality
CO 2<br />
-vrij, stil en binnen inzetbaar<br />
NIEUWE BATTERIJ DRIJFT<br />
TOREN- EN MOBIELE KRANEN AAN<br />
Van Der Spek zal vanaf 1 januari de mogelijkheid bieden om zijn bouw- en torenkranen in te zetten met de Liduro Power Port van Liebherr.<br />
Van Der Spek stelde die batterij begin september op MATEXPO in Kortrijk voor. Door de stille werking van de Liduro-batterij en het feit dat ze<br />
geen CO 2<br />
uitstoot kan elke machine die ermee gevoed wordt ook binnen ingezet worden.<br />
Tekst uwtekst.be |<br />
Beeld Van Der Spek<br />
Het gamma van Van Der Spek omvat verschillende kranen van Liebherr, waaronder<br />
de mobiele kranen MK 73-3.1, MK 88-4.1, MK 140-5.1 en de LTC 1050-<br />
3.1E. Die kranen zijn perfect inzetbaar in dichtbevolkte gebieden. Dankzij de<br />
steile giekstanden van de MK-reeks is het mogelijk om op kleine werven dicht<br />
bij gebouwen te werken.<br />
De nieuwe liftcabine van de MK 88-4.1 biedt de kr<strong>aan</strong>machinisten het best<br />
mogelijke zicht op de werf dankzij de grotere ramen. De ergonomische be-<br />
dieningsconsole en traploze hoogteverstelling zorgen daarenboven voor een<br />
optimaal comfort tijdens rijden en werken.<br />
De extra ballast van 2 ton verhoogt de hijscapaciteit tot 2,2 ton <strong>aan</strong> de kop<br />
van de giek. Dankzij de intelligente Load-Plusbesturing kan je die hijscapaciteit<br />
met nog eens maximaal 10% verhogen. Load-Plus detecteert het gewicht<br />
van de last. Door de <strong>aan</strong>drijfeenheden <strong>aan</strong> te passen, maakt de besturing het<br />
mogelijk om gewichten te hijsen die boven de maximale last liggen. De MK<br />
De mobiele MK 88-4.1, die kan worden <strong>aan</strong>gedreven met de batterij, kan perfect in stedelijke gebieden werken.<br />
70 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
De mogelijkheid bestaat om de Liduro Power Port op een <strong>aan</strong>hangwagen te vervoeren.<br />
De Liduro Power Port kan een constant vermogen tot 130 kW leveren.<br />
“Afhankelijk van de versie levert de Liduro Power Port een<br />
constant vermogen van 65 tot 130 kWh”<br />
Kranbetrieb • Crane operation • Mise en œuvre • Funcionamiento de la grúa<br />
Kr<strong>aan</strong>inzet • Эксплуатация крана<br />
31,9 m<br />
59,1 m<br />
65 m<br />
60<br />
55<br />
88-4.1 is ook uitgerust met een hybride stroomvoorziening. Zo kan de kr<strong>aan</strong><br />
<strong>aan</strong>gedreven worden met een geluidsarme dieselgenerator, elektriciteit of de<br />
nieuwe Liduro-batterij.<br />
45°<br />
30°<br />
15°<br />
38,9 m<br />
50,4 m<br />
43,3 m<br />
1900 kg *1 2050 kg *1 1850 kg *1<br />
40,2 m<br />
50<br />
45<br />
40<br />
Aansluitbaar op verschillende kranen en machines<br />
De Liduro Power Port van Liebherr is niet alleen geschikt voor de MK 88-<br />
4.1, maar ook voor de MK 73-3.1, de MK 140-5.1, de LTC 1050-3.1E en alle<br />
toekomstige elektrische kranen van Liebherr. De batterij is vanaf januari<br />
2024 verkrijgbaar.<br />
35<br />
45,0 m<br />
2200 kg *1,*2<br />
30,2 m<br />
2200 kg *1,*2<br />
30<br />
25<br />
20<br />
Krachtige <strong>aan</strong>drijving zonder uitstoot<br />
Dankzij de Liduro Power Port is het mogelijk om milieuvriendelijk te werken.<br />
Omdat de kr<strong>aan</strong> dankzij deze batterij geen CO 2<br />
-uitstoot heeft en volledig<br />
stil werkt, kan ze perfect ingezet worden in een afgesloten ruimte.<br />
45,0 m<br />
17,9 m<br />
15<br />
10<br />
5<br />
Afhankelijk van de versie levert de Liduro Power Port een constant vermogen<br />
van 65 tot 130 kWh. Daarnaast heeft Liebherr meerdere <strong>aan</strong>sluitingen<br />
voorzien: 16 (230 volt), 32, 63 en 125 ampère (400 volt). Dat zorgt ervoor<br />
dat er voor elke machine wel een geschikte koppeling mogelijk is.<br />
-10 -5 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 m<br />
3,6 m<br />
3,7 m *1<br />
2,7 m 3,4 m<br />
4,7 m 2,6 m<br />
2,9 m<br />
Dankzij de steile giekstanden kan de MK 88-4.1 dicht bij gebouwen st<strong>aan</strong>.<br />
36,0 m<br />
25,8 m<br />
3,4 m<br />
28,3 m<br />
0<br />
De Liduro Power Port kan naast de toren- en mobiele kranen ook <strong>aan</strong>gesloten<br />
worden op minigraafmachines, wielladers en kleinverbruikers. Voor<br />
de op- en afbouw van evenementen en in lage-emissiezones is de batterij<br />
perfect om de verschillende machines <strong>aan</strong> te drijven. Bovendien is ze gemakkelijk<br />
te vervoeren op een <strong>aan</strong>hangwagen en te verplaatsen met een<br />
kr<strong>aan</strong> of vorkheftruck.<br />
De Liduro Power Port is geschikt als noodstroomvoorziening en leent zich<br />
ook perfect voor het opladen van elektrische voertuigen en machines. ❚<br />
12 MK 88-4.1<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 71
“In de toekomst zal de waardebepaling van een huis niet enkel afhangen van schattingen, maar ook van wat je technisch kan <strong>aan</strong>tonen”, aldus Kurt Van Tomme.<br />
HET VOORDEEL VAN RAMEN MET QR-CODES<br />
Kurt Van Tomme is reeds jarenlang een betrouwbare partner voor het produceren en plaatsen van aluminium ramen. De geschiedenis van<br />
het familiebedrijf uit Eeklo gaat terug naar Godfried Van Tomme en de jaren 50. Na hem nam zoon Roger de leiding over en vandaag zorgt<br />
kleinzoon Kurt voor de succesvolle verderzetting van de activiteiten. De laatste jaren maakte het bedrijf steeds meer werk van de digitalisering<br />
en modernisering van de productie. In 2019 ontwikkelde Kurt Van Tomme daarvoor zelf <strong>aan</strong>gepaste software, omdat de zogenaamde<br />
industrie 4.0 toen nog niet bood wat het bedrijf naar eigen zeggen nodig had.<br />
Tekst Kris Vandekerckhove |<br />
Beeld Kurt Van Tomme<br />
De in-house ontwikkelde softeware werkt met QR-codes op elk raam. Daarmee<br />
kunnen gebruikers technische specificaties, onderhoudsinstructies en garantievoorwaarden<br />
raadplegen via hun smartphone. Ze kunnen vervolgens ook<br />
eenvoudig reparaties <strong>aan</strong>vragen en direct alle benodigde informatie ontvangen,<br />
waardoor tijd wordt bespaard. Het bedrijf zelf kan dankzij de QR-codes<br />
dan weer de prestatie van alle raamonderdelen volgen en de volledige werkgeschiedenis<br />
van elk raam bekijken.<br />
Het systeem werd positief ontvangen op evenementen als BAU <strong>2023</strong> en andere<br />
bedrijven volgen de ontwikkeling ervan.<br />
74 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Het productieproces van Kurt Van Tomme onderging verbeteringen, met digitale sturing van werkstations en stevige investeringen in automatisering.<br />
“We geloven in een 100% digitale projectvoorbereiding en zijn<br />
ervan overtuigd dat daarmee zeer veel tijd kan bespaard worden”<br />
Verdubbeling van de productiecapaciteit<br />
Het productieproces onderging ook verbeteringen, met digitale sturing<br />
van werkstations en stevige investeringen in automatisering. Geautomatiseerd<br />
zagen en frezen, evenals automatische montage van kaders, is<br />
tegenwoordig bijvoorbeeld dagelijkse praktijk, wat leidde tot een verdubbeling<br />
van de productiecapaciteit. Dat was nodig om de groeiende vraag<br />
beter te kunnen bijhouden.<br />
Tool met oog op de toekomst<br />
Kurt Van Tomme: “We zijn ervan overtuigd dat het economisch model moet<br />
veranderen om onze toekomst en die van onze kinderen en kleinkinderen<br />
leefbaar te houden. We zetten dan ook in op producten met een duurzaamheidslabel.<br />
In de toekomst zal de waardebepaling van een huis niet enkel<br />
afhangen van schattingen maar ook van wat je technisch kan <strong>aan</strong>tonen op<br />
dat vlak. Onze QR-code zal de ideale tool zijn om dit alles in kaart te brengen.”<br />
Mooie referentieprojecten<br />
“We bereidden ons ook voor op verdere digitalisering door de <strong>aan</strong>koop van<br />
het 3D-tekenpakket HiCAD, dat naadloos <strong>aan</strong>sluit op BIM-modellen. Het mag<br />
duidelijk zijn dat wij geloven in een 100% digitale voorbereiding van projecten<br />
en ervan overtuigd zijn dat daarmee heel veel tijd kan bespaard worden<br />
en de foutmarge gigantisch verkleind. Dat toonden we al in verschillende<br />
mooie referentieprojecten. Wij zijn meer dan klaar voor de toekomst,” besluit<br />
de zaakvoerder. <br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 75
Onafhankelijke controleurs keuren de productie in een atelier.<br />
UITHANGBORD VAN KWALITEIT<br />
IN ALUMINIUM SCHRIJNWERK<br />
De Federatie Aluminium Constructeurs (FAC) is de belangenvereniging van constructiebedrijven die aluminium ramen, deuren en gevelelementen<br />
ontwerpen, produceren en plaatsen. Begin 2016 lanceerde FAC het FAC-kwaliteitskeurmerk. Onafhankelijke keuringsinstanties<br />
kennen het toe na onderzoek in het atelier en het studiebureau en op de werven van de FAC-leden.<br />
Tekst uwtekst.be |<br />
Beeld FAC<br />
Joris Verschueren, zaakvoerder van Alu Verschueren<br />
en FAC-bestuurslid: “FAC telt een vijftigtal<br />
leden en een zeventigtal partners, stuk voor stuk<br />
toeleveranciers van onder andere aluminium,<br />
glas, siliconen en raam- en deurbeslag. Ze hebben<br />
toegang tot het FAC-kwaliteitshandboek met alle<br />
normen en richtlijnen voor aluminium schrijnwerk,<br />
bijvoorbeeld op het vlak van brandwerendheid,<br />
akoestiek en sterkteberekening.”<br />
Frederick De Clerck, Joris Verschueren en Jan Lootens.<br />
Opleidingen<br />
“We organiseren ook opleidingen zoals de cursus<br />
geveltechniek voor onder andere projectleiders en<br />
calculatoren. Verspreid over dertien avonden en<br />
drie modules leren ze alles over geveltoepassingen,<br />
rekenmethodes, productieprocessen en materialen.<br />
Per module is er een examen en krijgen ze een certificaat.<br />
Medewerkers van constructiebedrijven die<br />
dat willen, kunnen ook vervolmakingscursussen van<br />
een halve dag volgen. Ook voor de arbeiders zijn er<br />
praktisch gerichte trainingen en workshops zoals de<br />
afregeling van deurpompen en scharnieren.”<br />
76 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Keurmerk als kwaliteitsgarantie<br />
“Ons keurmerk is voor de constructeurs een uithangbord<br />
van kwaliteit. Onafhankelijke keuringsinstituten<br />
zoals de Belgian Construction Certification<br />
Association (BCCA) en de Stichting Kwaliteit<br />
Gevelbouw (SKG) voeren controles uit in de studiebureaus<br />
en ateliers en op de bouwplaatsen van<br />
de constructiebedrijven. Ze kijken naar praktische<br />
zaken. Is de sterkte van de scharnieren goed berekend?<br />
Zijn de hoeken van het schrijnwerk goed<br />
verlijmd, geperst en gedicht? Worden het glas en<br />
het schrijnwerk goed beschermd en naar de werf<br />
getransporteerd? En zien de controleurs tijdens de<br />
audit verbeterpunten, dan geven ze meteen tips<br />
om die <strong>aan</strong> te pakken.”<br />
Genoeg technische bagage<br />
Constructiebedrijven Lootens en De Clerck behaalden<br />
het keurmerk en zien alleen maar pluspunten.<br />
Lootens produceert en plaatst al 25 jaar<br />
stalen binnen- en buitenschrijnwerk. Aluminium<br />
was een bijproduct, maar ongeveer zes jaar geleden<br />
besliste het constructiebedrijf om daar<br />
vol op in te zetten. Gedelegeerd bestuurder Jan<br />
Lootens: “We vroegen het FAC-keurmerk <strong>aan</strong> om<br />
zeker te zijn dat ons hele proces – van studie en<br />
berekening over productie tot plaatsing – 100 %<br />
in orde is. Ook de opleidingen waren voor ons<br />
een grote trigger om lid te worden van FAC. Onze<br />
medewerkers hebben zo genoeg technische bagage<br />
om alles strikt volgens de normen en regels<br />
uit te voeren. Dankzij de audit en het keurmerk<br />
zijn we ook snel performant geworden en stralen<br />
we professionaliteit uit.”<br />
Het keurmerk geeft ontwikkelaars en architecten vertrouwen. (Beeld: Stijn Bollaert)<br />
Medewerkers van constructeurs volgen de opleiding geveltechniek.<br />
Meerwaarde voor bedrijf<br />
én medewerkers<br />
De Clerck is al meer dan vijftig jaar gespecialiseerd<br />
in pvc-schrijnwerk. Vorig jaar startte de<br />
constructeur met aluminium. Bestuurder Frederik<br />
De Clerck: “2022 was voor ons nog één grote<br />
testfase. Maar we voelden dat het FAC-keurmerk<br />
leeft bij architecten. Het is een geavanceerd certificaat<br />
dat ontwikkelaars en architecten vertrouwen<br />
geeft om met je samen te werken. Alle toon<strong>aan</strong>gevende<br />
constructeurs hebben het. Ook wij<br />
behaalden het keurmerk ondertussen. Al tijdens<br />
de controles ervoeren we de meerwaarde. Onze<br />
mensen werden meteen op scherp gezet. We kre-<br />
gen van de controleurs ook enkele verbeterpunten<br />
waar we meteen <strong>aan</strong> zijn beginnen werken.<br />
In 2024 laten we al onze projectleiders de cursus<br />
geveltechniek volgen om nog meer praktijkkennis<br />
op te doen.”<br />
Engagement voor de toekomst<br />
“Ons keurmerk is voor de constructeurs een engagement<br />
om kwaliteit te blijven bieden”, besluit<br />
Joris Verschueren. “Omdat de normen regelmatig<br />
veranderen, worden de bedrijven elk jaar gekeurd.<br />
Die jaarlijkse controles helpen hen ook om hun<br />
processen te verbeteren. En we merken dat ons certificaat<br />
bijdraagt <strong>aan</strong> de trots van de medewerkers<br />
in de bedrijven. Het is dan ook het resultaat van<br />
het harde werk van iedereen in het bedrijf.” ❚<br />
Het FAC-keurmerk biedt de garantie dat een<br />
aluminiumconstructeur kwaliteit levert.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 77
FAC-leden werken volgens<br />
het FAC-keurmerk:<br />
aluminium schrijnwerk<br />
en gevels van topkwaliteit<br />
Allaert Aluminium - ALU Van De Putte - Alu<br />
Verschueren - Alu-Xtra - ALU2+ - Alucotec -<br />
Alupelt - Aluzon - Antoon Decock - A.S. Construct -<br />
Avista Aluminium - Beneens Alucon - Boven Yvo -<br />
Building Windows - Construal - Corswarem -<br />
CS Raamconstructies - De Clerck Ramen<br />
& Deuren - De Jaeghere - De Witte Aluminium<br />
Constructies - Durv - Elox International -<br />
Francovera - Gijmacon Aluminium - Group<br />
Ceyssens - Groven+ - Hegge - J. Hermans & C° -<br />
KA Construct - Libert Romain - Lootens Evolis -<br />
Lybopro - Meutabel - Pauwels Glassprojects -<br />
Ramen Dexters - Sanpa Industries -<br />
Schiffeleers Glas - Thielemans & Co -<br />
Timmerman Productie - transparant.pro -<br />
V&S Construct - Van Hecke Ramen &<br />
Deuren - Van Trappen - Vorsselmans -<br />
Vossal - Willy Naessens Industriebouw -<br />
Winsol Actuell<br />
Beeld: Studio Dupont<br />
www.fac-belgium.eu<br />
Ijsberg.<br />
Een reus zoals je die zelden ziet:<br />
Het pompstation voor grote waterhoeveelheden.<br />
Pompstation<br />
Aquapump XL<br />
Voor aardinbouw of vloerinbouw.<br />
Veplaatst grote volumes afvalwater<br />
of regenwater.<br />
Voor residentiële en bedrijfsmatige<br />
toepassingen.<br />
Made in Germany<br />
www.kessel-belgie.be
WWW.FUTURN.COM<br />
R E A L<br />
E S T A T E<br />
T H A T<br />
F I T S<br />
EEN NIEUWE VISIE OP<br />
DE HERONTWIKKELING<br />
VAN VEROUDERD EN<br />
ONDERBENUT VASTGOED.
EFFICIËNTE WERKING EN REINIGING<br />
DANKZIJ COMBINATIE VETAFSCHEIDER<br />
EN WORMPOMP<br />
Twee verouderde vetafscheiders in de<br />
ondergrondse parking van de Vrije Universiteit<br />
Brussel waren dringend <strong>aan</strong> vervanging<br />
toe. Een klus op maat van Kessel, specialist<br />
in waterafvoertechnieken, dat met een<br />
vernuftige oplossing kwam door de twee<br />
oude vetafscheiders te vervangen door een<br />
combinatie van een nieuwe vetafscheider<br />
en een wormpomp. “Met die wormpomp<br />
wordt nu het vetrijk water verpompt naar<br />
de grote nieuwe afscheider”, vertelt Dieter<br />
Van den Bergen van Kessel. Leverancier en<br />
installateur Delicon ontfermde zich over de<br />
installatie van het systeem.<br />
Tekst Anne Somers / Niels Rouvrois | Beeld Kessel<br />
Het was Kevin Grandjean, zelfstandige consulent<br />
voor de VUB op de infradienst, die <strong>aan</strong> de alarmbel<br />
trok en Kessel inschakelde. Vooral geurhinder<br />
bleek de grote trigger om het probleem <strong>aan</strong> te<br />
pakken. Kessel kwam ter plekke en trof een complexe<br />
situatie <strong>aan</strong>. Dieter Van den Bergen: “Er<br />
waren twee oude vetafscheiders <strong>aan</strong>wezig in de<br />
parkeerkelder van de VUB. De ruimdienst moest<br />
een slang leggen tot <strong>aan</strong> de put, maar met een<br />
te overbruggen afstand van 100 m was het onmogelijk<br />
om de afscheider volledig leeg te trekken.<br />
Bovendien zou de parking dan een halve dag niet<br />
toegankelijk zijn. Het werd ook al snel duidelijk<br />
dat de afscheiders in slechte staat waren. Eén afscheider<br />
uit plaatstaal en bedekt met betonnen<br />
dallen liet vetresten achter en ook een tweede,<br />
zelfreinigende afscheider werkte niet meer goed.<br />
Er was hier duidelijk sprake van een gebrekkig onderhoud.<br />
Samen met Delicon ging Kessel op zoek<br />
naar een totaaloplossing, inclusief een eenvoudig<br />
en tijdbesparend onderhoudssysteem.<br />
“We besloten om van twee naar een afscheider<br />
te g<strong>aan</strong>”, aldus Dries Delien van Delicon. “Eén vetafscheider<br />
werd vervangen door een wormpomp,<br />
die nu het vetrijk water verpompt richting de grote<br />
nieuwe afscheider. Iets wat enkel mogelijk is met<br />
een wormpomp. Voor het ruimingsbedrijf betekent<br />
dit veel tijdwinst <strong>aan</strong>gezien er geen obstructies<br />
meer zijn die het ruimingswerk verhinderen en<br />
er geen lange slangen meer nodig zijn om de<br />
Via de besturingskast wordt eenvoudig een reinigingscyclus in gang gezet met<br />
heet water, wat ecologisch de meest efficiënte oplossing is.<br />
80 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
“Eén vetafscheider werd vervangen door een wormpomp, die nu<br />
het vetrijk water verpompt richting de grote nieuwe afscheider”<br />
afscheider te kunnen leegtrekken. De vrachtwagen<br />
kan nu tot op enkele meters van het <strong>aan</strong>sluitpunt<br />
naderen.” Dieter Van den Bergen vult <strong>aan</strong>:<br />
“Via de besturingskast wordt eenvoudig een reinigingscyclus<br />
in gang gezet met heet water, wat<br />
ecologisch de meest efficiënte oplossing is. De put<br />
wordt dan ook opnieuw gevuld met koud water.”<br />
Weinig oponthoud, gegarandeerde<br />
bedrijfszekerheid<br />
“Belangrijk bij zo’n project is het kunnen garanderen<br />
van de bedrijfszekerheid”, gaat Dries Delien<br />
verder. “De gewone dagelijkse werking van de<br />
VUB mocht in geen geval verstoord worden. Om<br />
geen wateronderbreking te hebben, werd meteen<br />
een bypass geïnstalleerd op de waterleiding. De<br />
VUB-grootkeuken kon dus al die tijd operatief blijven<br />
en ondervond geen enkele hinder van de werken.<br />
De complexe situatie in de kelder maakte het<br />
project wel uitdagend. Het was een aardige afstand<br />
die overbrugd moest worden en ook de lage<br />
plafonds maakten het werk niet evident. Maar<br />
ondanks die complexiteit is het toch een project<br />
waar we met veel voldoening op terugkijken.”<br />
De te overbruggen afstand werd dus stevig<br />
verkort door het installeren van een nieuw <strong>aan</strong>sluitpunt<br />
en de combinatie van een wormpomp<br />
met een vetafscheider. Dieter Van den Bergen:<br />
“Dat er nu amper 30 minuten tijd nodig is om<br />
te reinigen in plaats van een halve dag betekent<br />
ook een grote kostenbesparing. Bovendien blijft<br />
de parking in de toekomst volledig toegankelijk,<br />
ook tijdens de ruimingen.” De VUB is bijzonder<br />
tevreden met het eindresultaat. Kevin Grandjean:<br />
“Niet alleen over de werken, maar ook over de<br />
duidelijke communicatie met de grootkeuken in<br />
verband met het realiseren van die bypass zijn we<br />
zeer tevreden. Iets wat voor ons toch wel bijzonder<br />
belangrijk was. Zo wisten we precies wat er<br />
wanneer zou gebeuren.”<br />
Samen met Delicon ging Kessel op zoek naar een totaaloplossing, inclusief een eenvoudig en tijdbesparend<br />
onderhoudssysteem.<br />
Perfecte tandem<br />
Dat Kessel en Delicon een perfecte tandem vormen,<br />
kwam in dit project mooi tot uiting. Dieter<br />
van den Bergen: “Als <strong>aan</strong>bieder van afwateringsoplossingen<br />
zorgt het familiebedrijf Kessel al<br />
sinds 1963 voor watertechniek- en afwateringssystemen<br />
die afvalwater behandelen en eventuele<br />
schade door vuil water voorkomen. Wij zorgen<br />
steeds voor kant-en-klare systeemoplossingen.”<br />
Terwijl Kessel de systemen levert, zorgt Delicon<br />
uit Genk op zijn beurt voor een feilloze uitvoering.<br />
“Meer concreet zorgt Delicon voor de levering,<br />
installatie en reparaties. Voor alle problemen bieden<br />
wij duurzame maatwerkoplossingen <strong>aan</strong>, met<br />
voor elke toepassing ook de juiste pomp. Naast de<br />
plaatsing van nieuwe installaties zorgen wij ook<br />
voor het periodieke onderhoud en voor herstellingen<br />
<strong>aan</strong> al best<strong>aan</strong>de of oudere installaties. Een<br />
24/7 service zit echt in ons DNA. Dat we voor<br />
dit werk samenwerken met Kessel, was ook een<br />
logische keuze. Zij beschikken steeds over de juiste<br />
systemen”, besluit Dries Delien. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 81
Brugge Abdijbeke<br />
BRUGS NIEUWBOUWPROJECT KOPPELT NATUUR AAN<br />
GEZELLIGHEID, STADSGEVOEL EN BUITENBELEVING<br />
Op de site van het voormalige provinciehuis in Sint-Andries (Brugge) brengt het nieuwbouwproject Abdijbeke mensen van alle leeftijden<br />
samen. Door de groene buiteninrichting en de verfrissende architectuur vormt het bouwwerk een ademend geheel. Een bewuste keuze van<br />
projectontwikkelaar CAAAP, die voor het ontwerp de handen in elkaar sloeg met architecten Declerck-Daels uit Roeselare. Totaal<strong>aan</strong>nemer<br />
Artes Depret stond in voor de knappe realisatie in nochtans niet-evidente tijden.<br />
Tekst Chloé Vanhaesebroeck | Beeld CAAAP<br />
Projectontwikkelaar CAAAP schreef met het<br />
kleinschalige woonproject Abdijbeke een nieuw<br />
verhaal op de site van het oude provinciehuis<br />
in Brugge Sint-Andries. Het concept bestaat uit<br />
twee woonblokken die samen 38 ruime en lichtrijke<br />
appartementen tellen met twee, drie of vier<br />
slaapkamers, vier duplexen en twee penthouses.<br />
Daaronder kwam een parkeergarage van 2.500<br />
m2 voorzien en rondom de gebouwen werd een<br />
dynamische, verfrissende groenzone <strong>aan</strong>gelegd.<br />
“Duurzaam bouwen is<br />
geven en nemen”<br />
Totaal<strong>aan</strong>nemer Artes Depret stond in voor de<br />
ruwbouw, bekistingen en het metselwerk van Abdijbeke.<br />
In die fase ging speciale <strong>aan</strong>dacht uit naar<br />
retourbemaling. “Met bemalingswater werd vroeger<br />
te kwistig omgeg<strong>aan</strong>”, legt projectmanager<br />
bij Artes Depret Tom Christiaens uit. “Wij bouwden<br />
Abdijbeke van juni tot oktober 2020, toen<br />
België een hete zomer kende en de regenputten<br />
Abdijbeke telt 38 ruime appartementen en een ondergrondse parkeergarage. (Beeld: Caro Vdb Fotografie)<br />
82 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Abdijbeke Brugge<br />
“De <strong>aan</strong>gelegde<br />
groenzone<br />
verbindt<br />
de nieuwe<br />
bewoners met<br />
de gezellige<br />
buurt”<br />
van de stenen en de structuur van het metselwerk.<br />
Daardoor neemt de gevel steeds verschillende<br />
tinten <strong>aan</strong>, naargelang de lichtinval en de<br />
weersomstandigheden.”<br />
Ook de buiteninrichting is luchtig. De <strong>aan</strong>gelegde<br />
groenzone verbindt het nieuwbouwcomplex via<br />
een natuurlijke doorgang met het Frederik Sanderpark.<br />
Tom Christiaens: “Vroeger moesten de<br />
mensen rond het oude provinciehuis wandelen<br />
om het park te bereiken. <br />
Door de chippertechniek neemt de gevel verschillende tinten <strong>aan</strong>.<br />
leegstonden. In overleg met de Stad Brugge hebben<br />
we het bemalingswater ter beschikking gesteld<br />
van de buren. De overschot werd geretourneerd<br />
<strong>aan</strong> de grond. Zo kreeg het water een zinvol<br />
tweede leven.”<br />
Verder was het voor de ontwikkelaar een evidente<br />
keuze om de nieuwbouwappartementen uit te<br />
rusten met zonnepanelen om het gebouw extra<br />
energiezuinig te maken. Via filtersystemen is het<br />
bovendien mogelijk om regenwater te recupereren<br />
in de toiletten en op de terrassen.<br />
Frisse uitstraling door<br />
creatieve techniek<br />
Abdijbeke kent een fris uitzicht. Dat heeft het<br />
gebouw onder meer te danken <strong>aan</strong> de slanke<br />
voorzetstructuur. “Aan de zuidkant zijn de terrassen<br />
verwezenlijkt met een stalen passerelle die<br />
zo minimalistisch mogelijk gehouden is”, aldus<br />
Tom Christiaens. “Daardoor komen de bijzondere<br />
gevels extra tot hun recht. Die zijn uitgevoerd<br />
met de chippertechniek, een bewerking waarbij<br />
we de gevel met een speciale mortel afwerken.<br />
Door de mortel heen zie je hier en daar gedeeltes<br />
Een minimalistische passerelle draagt bij <strong>aan</strong> de<br />
slanke voorzetstructuur. (Beeld: Caro Vdb Fotografie)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 83
Brugge Abdijbeke<br />
Nu stappen ze gemakkelijk tussen de woonblokken<br />
door. Deze groenzone verbindt de nieuwe bewoners<br />
met de gezellige buurt.”<br />
Belang voor de buurt<br />
Die <strong>aan</strong>dacht voor de omgeving was een constante<br />
tijdens het bouwproces. Voor Artes Depret een<br />
De groene buiteninrichting vormt een natuurlijke<br />
doorgang naar het park in de buurt.<br />
(Beeld: Caro Vdb Fotografie)<br />
belangrijke pijler binnen zijn vaste <strong>aan</strong>pak. “Naast<br />
de ruwbouwwerken, stonden we ook integraal in<br />
voor het coördineren en <strong>aan</strong>sturen van alle betrokken<br />
partijen, van onder<strong>aan</strong>nemers tot installateurs<br />
en arbeiders op de werf”, verduidelijkt Tom<br />
Christiaens. “Dat vergt heel wat organisatie en<br />
vooral een goede communicatie. Ook de buurtbewoners<br />
wilden we direct en duidelijk informeren.<br />
Tijdens de werken kregen we te maken met de<br />
coronapandemie. Dat creëerde onzekerheid over<br />
de voortgang van de werken; we moesten ons<br />
personeel meer spreiden, de leveringstermijnen<br />
werden vertraagd, noem maar op. Toch konden<br />
we de overlast voor de buurt beperken. We blikken<br />
tevreden terug want we kenden geen grote<br />
tegenslagen en konden het project zelfs vroeger<br />
opleveren dan voorzien.”<br />
Alle appartementen in het complex zijn intussen<br />
bewoond. “We merken een mix van doelgroepen<br />
op”, besluit Tom Christiaens. “Zo wonen er<br />
mensen die op hun oude dag hun huis ingeruild<br />
hebben voor een appartement, maar ook jonge<br />
koppels. We zien vooral mensen die zich hier echt<br />
willen huisvesten en niet zozeer investeerders die<br />
onderverhuren. Dat bewijst het <strong>aan</strong>gename woonkarakter<br />
van dit project.” ❚<br />
Grote ramen creëren een rijke lichtinval in de<br />
appartementen.<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer CAAAP (Gent)<br />
Architect Declerck-Daels (Roeselare)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Artes Depret (Kruibeke)<br />
84 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
CERCLE BRUGGE SEIZOEN <strong>2023</strong>-2024<br />
BOUWLOUNGE<br />
WORD NU LID VAN DE BOUW COMMUNITY<br />
VAN CERCLE BRUGGE!<br />
Na het succes van de voorbije jaren gaat onze Cercle<br />
Brugge Bouwlounge dit seizoen z’n 3e levensjaar in.<br />
We lichten daarom graag onze Bouwlounge even uit:<br />
HOE GAAT ONZE BOUWLOUNGE IN ZIJN<br />
WERK?<br />
In functie van de kalender hebben we 8 mooie wedstrijden<br />
uitgekozen (Union, Gent, Anderlecht, Antwerp,<br />
Standard, Club Brugge, KV Mechelen & RWDM). Bij<br />
elke wedstrijd nodig je klanten, leveranciers, prospecten,<br />
… uit in onze Bouwlounge. Voor de wedstrijd genieten<br />
jullie van een diner in onze private Bouwlounge. De<br />
wedstrijd volgen doe je in de business seats. Tijdens de<br />
rust en na de wedstrijd komt de volledige bouwlounge<br />
opnieuw samen om de match na te kaarten bij een<br />
hapje en een drankje.<br />
WAT ZIT INBEGREPEN IN HET PAKKET?<br />
• 8 wedstrijden<br />
• 6 vaste VIP-plaatsen in verwarmde Business Seats (samen in<br />
1 blok met de andere partners van de Bouwlounge)<br />
• Toegang tot het logegebouw (VIP/Business Lounge)<br />
• Ontvangst voor de wedstrijd, tijdens de rust en na de wedstrijd<br />
in een aparte lounge<br />
• Catering voor de match*<br />
• Dranken en versnaperingen inbegrepen vanaf 1u voor de<br />
wedstrijd, tijdens de pauze en tot anderhalf uur na de match<br />
• Champagne na de match<br />
• Publiciteit op het interne TV-circuit<br />
• Tot 2 persoonlijke accounts in onze B2B-app als extra netwerking<br />
mogelijkheid<br />
• 1 VIP-parkeerkaart per 2 personen<br />
• Niet opgenomen tickets kunnen opnieuw ingezet worden<br />
tijdens andere wedstrijden<br />
• 30 seconden LED luifel per wedstrijd voor uw bedrijf<br />
• 60 seconden LED veld per wedstrijd samen met alle andere<br />
Bouwlounge-partners<br />
*bij te bestellen per wedstrijd omdat we vooraf niet weten of u weldegelijk met<br />
6 kan deelnemen<br />
Interesse? Mail dan snel naar sales@cerclebrugge.be en we nemen snel contact op.<br />
TOT VOLGEND SEIZOEN IN ONZE BOUWLOUNGE!
Sint-Denijs-Westrem Mondri<strong>aan</strong><br />
De residentie bestaat uit twee eenheden: Mondri<strong>aan</strong> I en Mondri<strong>aan</strong> II.<br />
Residentie Mondri<strong>aan</strong>: licht en ruim wonen<br />
WANNEER ABSTRACTIE EEN HUISELIJKE VORM KRIJGT<br />
Residentie Mondri<strong>aan</strong>, gevestigd <strong>aan</strong> de rand van het bruisende centrum van de Genste deelgemeente Sint-Denijs-Westrem, is een uniek<br />
woonproject met commerciële ruimte dat zorgvuldig is ingebed tussen een best<strong>aan</strong>d woonproject en enkele eengezinswoningen. Aan de<br />
achterkant biedt het complex, ontworpen door CAAN Architecten, een rustgevend uitzicht op een beschermde groenzone.<br />
Tekst Kris Vandekerckhove |<br />
Beeld Michiel Vergauwe Photography<br />
De residentie, gebouwd <strong>aan</strong> de Jean-Baptiste de Gellinckl<strong>aan</strong> door een<br />
bouwteam onder leiding van ontwikkelaar Rietveld Projects, bestaat uit twee<br />
indrukwekkende eenheden: Mondri<strong>aan</strong> I en Mondri<strong>aan</strong> II. Beide gebouwen<br />
omvatten samen 41 appartementen, 2 gelijkvloerse commerciële ruimtes, 46<br />
ondergrondse parkeerplaatsen en 29 parkeerplaatsen op het gelijkvloers. De<br />
ondergrondse parkeergarage biedt ook plaats <strong>aan</strong> 132 fietsparkeerplaatsen,<br />
41 private bergingen en de technische ruimtes. De tuinzone achter de gebouwen<br />
is, door Tuinen Pattyn, ontworpen om een natuurlijke overgang te<br />
vormen naar de <strong>aan</strong>grenzende beschermde groenzone.<br />
Gracieuze elegantie<br />
CAAN Architecten liet zich inspireren door kunstenaar Piet Mondri<strong>aan</strong>, die<br />
bekend stond om zijn composities van vlakken op basis van zwarte lijnen, en<br />
werkte met abstracties van gevelstenen met beige tinten. De plaatsing van balkons<br />
en nissen is zorgvuldig gekozen om het zwarte aluminium schrijnwerk te<br />
benadrukken en het geheel te versterken. In de gevel worden een <strong>aan</strong>tal zichtbare<br />
V-vormige kolommen gebruikt als dragende structuur. Die kolommen, en<br />
de andere betonnnen gevelelementen, werden geproduceerd door Enjoy Concrete.<br />
Cobe Ingenieurs verzorgde het studie- en tekenwerk van de elementen.<br />
86 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Mondri<strong>aan</strong> Sint-Denijs-Westrem<br />
De tuinzone achter de gebouwen vormt een natuurlijke overgang naar de <strong>aan</strong>grenzende beschermde groenzone.<br />
“Het bouwproject heeft een<br />
gracieuze elegantie die van<br />
het met zorg <strong>aan</strong>gelegde<br />
terrein tot <strong>aan</strong> niveau 3 reikt”<br />
Wannes Philips, ir. architect bij CAAN Architecten: “Het resultaat is een gebouw<br />
met een gracieuze elegantie die van het met zorg <strong>aan</strong>gelegde terrein<br />
tot <strong>aan</strong> niveau 3 reikt. Auto's en fietsen vinden ondergronds een plek om de<br />
visuele harmonie van het residentiële complex intact te houden, resulterend<br />
in kwalitatief hoogwaardig wonen, van kelder over keuken tot woonkamer.<br />
Mondri<strong>aan</strong> I en Mondri<strong>aan</strong> II onderscheiden zich bovendien door hoge bouwen<br />
afwerkingsnormen.”<br />
Gunstige locatie<br />
"Residentie Mondri<strong>aan</strong> is zeer gunstig gelegen. De E40 en E17 zijn vlot bereikbaar<br />
en de locatie is perfect verbonden met Sint-Martens-Latem, De Pinte,<br />
Zwijnaarde en Afsnee. Bovendien ligt de Gentse binnenstad op een steenworp;<br />
met de fiets st<strong>aan</strong> bewoners er in nog geen 20 minuten”, vult Peter<br />
Moerman, zaakvoerder van Rietveld Projects, <strong>aan</strong>. <br />
Mondri<strong>aan</strong> werd zorgvuldig ingebed tussen een best<strong>aan</strong>d woonproject<br />
en enkele eengezinswoningen.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 87
Sint-Denijs-Westrem Mondri<strong>aan</strong><br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
DE BOCK & CO – WARMTEPOMPEN,<br />
HVAC EN SANITAIRE INSTALLATIES<br />
Het bouwproject onderscheidt zich met hoge bouw- en afwerkingsnormen.<br />
“Sint-Denijs-Westrem is ook een plek met geschiedenis. Vanaf 1838 werden<br />
er op het Willemsveld, waar zich nu Flanders Expo bevindt, paardenkoersen<br />
gehouden. Bijna een eeuw lang waren die een echt society-evenement waar<br />
alle rijken <strong>aan</strong>wezig waren. Begin 20ste eeuw werd het terrein een vliegveld,<br />
dat ook in de Eerste en Tweede Wereldoorlog gebruikt werd. Mondri<strong>aan</strong> staat<br />
dus niet alleen voor wonen op een gunstige locatie, maar ook een met historie”,<br />
knipoogt hij. <br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Rietveld Projects (Sint-Idesbald)<br />
CAAN Architecten (Gent)<br />
Deblaere (Wingene)<br />
De Bock & Co is sinds 1996 gespecialiseerd in het ontwerpen, installeren<br />
en onderhouden van warmtepompen, HVAC-opossingen<br />
en sanitaire installaties. Het familiebedrijf kan putten uit een jarenlange<br />
ervaring en kennis op vlak van deze technieken en is sterk in<br />
maatwerk.<br />
“Het waren Rietveld Projects & CAAN Architects die bij ons kwamen<br />
<strong>aan</strong>kloppen voor het project Mondri<strong>aan</strong>”, vertelt Koen De Bock,<br />
zaakvoerder. "We hadden namelijk voordien al samen een mooi<br />
project, ook in Sint-Denijs-Westrem, succesvol afgerond. In het<br />
gebouw waar onder andere de showroom van Obumex, een Belgisch<br />
topmerk in designkeukens en interieurinrichting, is gehuisvest,<br />
plaatsten we het koel- en verwarmingssysteem, de ventilatie en de<br />
sanitaire installaties. Voor het Mondri<strong>aan</strong>-project voerden we in elk<br />
van de 41 appartementen de cv-installatie en de sanitaire installatie<br />
uit. Concreet komt dat erop neer dat we overal een gascondensatieketel<br />
met vloerverwarming hebben geplaatst, met uitzondering<br />
van één van de penthouses, waar een warmtepomp werd geïnstalleerd.<br />
Beide gebouwen hebben we verder elk nog uitgerust met een<br />
algemene waterverzachter en drukverhoging voor de blusleidingen.”<br />
B eu k end reef 8 , 9160 L ok eren | T + 32 9 349 46 66 | info@d ebock co.be | www.d ebock co.be<br />
88 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
FAZ II Plus.<br />
Voor de hoogste eisen.<br />
Sterk en flexibel.<br />
FAZ II Plus<br />
Met een bredere waaier <strong>aan</strong> toepassingen<br />
biedt het nieuwe fischer segmentanker<br />
FAZ II Plus nu nog meer mogelijkheden.<br />
De hogere belastbaarheid en verbeterde<br />
metaaleigenschappen resulteren in minder<br />
bevestigingspunten en kleinere voetplaten; dit<br />
bespaart tijd en kosten. Zonder de nood voor<br />
boorgatreiniging verloopt de installatie eenvoudig<br />
en snel. De betrouwbaarheid en duurzaamheid<br />
worden onderstreept door een levensduur tot<br />
120 jaar. Verder bevestigt een uitgebreidere ETA<br />
goedkeuring het gebruik van de FAZ II Plus voor<br />
dynamische en voor seismische lasten. Het<br />
gebruik is uitgebreid naar volle kalkzandsteen<br />
en met staalvezel verstekt beton en de<br />
brandweerstand is nog verbeterd.<br />
Het mag duidelijk zijn: het fischer FAZ II Plus<br />
anker is er voor klanten met de hoogste eisen.
Doorsteekexemplaren met levensduur van 120 jaar ook geschikt voor dynamische toepassingen<br />
Nieuwe generatie boutankers<br />
voldoet <strong>aan</strong> hoogste eisen<br />
De fischer Group of Companies introduceert de FAZ II Plus boutankers. Deze <strong>aan</strong>winst wordt volgens de European Technical Assessment<br />
(ETA) beoordeeld met een hogere trekbelasting en materiaalsterkte dan de vorige generatie. Dat geeft de ankers een levensduurgarantie tot<br />
120 jaar. Bovendien zijn ze ook goedgekeurd voor meer bouwmaterialen, waaronder beton, kalkzandsteen en staalvezelbeton. Dat maakt dit<br />
krachtige all-roundproduct ook geschikt voor dynamische toepassingen. “Fischer speelt hiermee in op de noden en innovaties in de bouwsector”,<br />
vertelt Frank Baart, marketingmanager bij fischer België-Luxemburg.<br />
Tekst Marlies Decavel | Beeld fischer België-Luxemburg<br />
Het FAZ II Plus boutanker kan verwerkt worden in ongereinigde gaten met behulp van voorsteek-, doorsteek- of afstandsmontage.<br />
FAZ II Plus, de nieuwste generatie fischer boutankers,<br />
is gemaakt voor het bevestigen van hoge statische<br />
en middelzware dynamische belastingen. “Al<br />
houdt de reeks voordelen van de FAZ II opvolger<br />
daar nog lang niet op”, legt marketingmanager bij<br />
fischer België – Luxemburg Frank Baart uit. “Deze<br />
nieuwe telg in ons boutankerassortiment bouwt<br />
verder op onze jarenlange expertise in het veld.<br />
We merken dat de huidige werven nood hebben<br />
<strong>aan</strong> nog sterkere, zwaardere ankers zonder in te<br />
boeten op installatie-efficiëntie. Daarom ontwikkelde<br />
fischer de FAZ II Plus boutankers. De nieuwe<br />
ankers zijn vervaardigd uit nog sterker staal en<br />
werden na positieve tests gunstig beoordeeld met<br />
diverse European Technical Assessments (ETA).<br />
Onder andere de levensduur, belastingswaarde<br />
en brandveiligheid van de FAZ II Plus scoren nog<br />
beter dan onze vorige producten.”<br />
90 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Talloze voordelen op lange<br />
en korte termijn<br />
De nieuwe boutankers van fischer komen tegemoet<br />
<strong>aan</strong> de noden op werven. “Ten eerste heeft<br />
het product een hoger beoordeelde trekbelasting<br />
en materiaalsterkte. Daardoor verkregen we goedkeuring<br />
voor de toepassing van deze doorsteekankers<br />
in meerdere bouwmaterialen zoals beton<br />
en kalkzandsteen”, vertelt Frank. “Een algemene<br />
ontwerpgoedkeuring maakt nu ook verankeringen<br />
in staalvezelbeton mogelijk met de FAZ II, FAZ II<br />
R en FAZ II HCR varianten. Ten tweede zijn deze<br />
boutankers ook geschikt voor middelzware dynamische<br />
belastingen. De nieuwe ETA bevestigt de<br />
geschiktheid van de diameterversies M16-M24<br />
in gegalvaniseerd en roestvrij staal. Leuningen,<br />
stalen balken, kabeltrajecten, consoles, houtconstructies,<br />
liften, transportbanden, robots en nog<br />
veel meer kunnen mits een correcte installatie van<br />
het krachtige anker permanent en veilig worden<br />
bevestigd in verschillende bouwmaterialen.”<br />
Bovenst<strong>aan</strong>de voordelen brengen nog meer goed<br />
nieuws met zich. De totale levensduur van de doorsteekankers<br />
is inmiddels gestegen naar 120 jaar,<br />
ideaal voor duurzame infrastructuurprojecten. Daarnaast<br />
zijn ook de brandwerendheidswaarden hoger<br />
dan bij het vorige product, met temperaturen tot<br />
1.350 °C en een brandduur tot 180 minuten volgens<br />
de RWS-brandcurve. Wat toepassingen in aardbevingsgevoelige<br />
gebieden betreft, dekt de ETA-beoordeling<br />
seismische prestatiecategorieën C1 en C2.<br />
Efficiënte installatiemogelijkheden<br />
De krachtige FAZ II Plus boutankers vragen minder<br />
bevestigingspunten en ankers per toepassing.<br />
Mits een correcte installatie kan het krachtige anker permanent en veilig worden<br />
bevestigd in verschillende bouwmaterialen.<br />
“We merken dat de huidige werven nood<br />
hebben <strong>aan</strong> nog sterkere, zwaardere<br />
boutankers zonder in te boeten op<br />
installatie-efficiëntie en veiligheid”<br />
Daarbovenop komt dat de boorgaten niet noodzakelijk<br />
meer gereinigd moeten worden voor installatie<br />
van de ankers. “Gebruikers kunnen het FAZ II<br />
Plus boutanker verwerken in gaten die zijn gemaakt<br />
met een holle boor, hamerboor of diamantboor met<br />
behulp van voorsteek-, doorsteek- of afstandsmontage”,<br />
licht Frank Baart toe. “De conusbout wordt<br />
door het <strong>aan</strong>draaien van de moer in de expansieklem<br />
getrokken en zet stevig uit tegen de wand van<br />
het boorgat. Het anker kan dan onmiddellijk lasten<br />
dragen. Dat is tijd- en kostenefficiënt waardoor het<br />
werk op de werf sneller klaar is zonder <strong>aan</strong> kwaliteit,<br />
stabiliteit en veiligheid in te boeten.”<br />
Het gebruik van FAZ II Plus boutankers is tijd- en kostenefficiënt zonder <strong>aan</strong> kwaliteit,<br />
stabiliteit en veiligheid in te boeten.<br />
De bouwsector innoveert constant en fischer<br />
springt graag mee op die kar. “We maken onze producten<br />
inzetbaar voor de nieuwste toepassingen<br />
in het veld”, besluit Frank Baart. “De veelzijdigheid<br />
van ons assortiment is eindeloos en daardoor een<br />
absolute must om in je stockvoorraad te hebben.<br />
Sinds eind augustus <strong>2023</strong> is de FAZ II Plus-reeks<br />
ook voor de BeLux-markt beschikbaar.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 91
“DE IDEALE TORENKRAAN<br />
VOOR ZWAAR WERK<br />
OP MOEILIJK<br />
BEREIKBARE<br />
PLAATSEN”<br />
Optiek Verhulst in Leuven breidt zijn winkelruimte uit, inclusief een<br />
ondergrondse parkeergarage, een ruime binnentuin en enkele<br />
verdiepingen met studentenkamers. Om dat tot een goed einde te<br />
brengen, liet Bouwbedrijf Willems & Co een nieuwe flat-top-torenkr<strong>aan</strong><br />
van Stravers Torenkranen installeren. Chris Pregled van<br />
Stravers Torenkranen: “Onze service is onze sterkte. We nemen<br />
onze klanten al het werk uit handen en geven uitgebreid advies bij<br />
de <strong>aan</strong>koop.”<br />
Tekst uwtekst.be | Beeld Stravers Torenkranen<br />
De Terex-kr<strong>aan</strong> heeft<br />
een groot bereik en een<br />
dito capaciteit.<br />
92 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
“We gebruiken de kr<strong>aan</strong> voor het echt<br />
zware werk en op werven die moeilijk te<br />
bereiken zijn”<br />
Projectingenieur Lukas Vriens van Bouwbedrijf Willems:<br />
“Onze oude Terex-torenkr<strong>aan</strong> van 6 ton was<br />
<strong>aan</strong> vervanging toe. In onze zoektocht kwamen we<br />
bij Stravers Torenkranen terecht. Ze stelden niet alleen<br />
voor om voor een Terex-kr<strong>aan</strong> van 8 ton te<br />
g<strong>aan</strong>, maar ook om alleen het bovengedeelte van<br />
onze oude kr<strong>aan</strong> te vervangen met een zwaarder<br />
type torenstuk. Dat was precies wat we zochten.”<br />
Geen compromissen sluiten<br />
“De uitbreiding van de optiek in Leuven is het<br />
eerste project waar we de nieuwe kr<strong>aan</strong> inzetten.<br />
Door de kr<strong>aan</strong> op instortanker te plaatsen, neemt<br />
de basis van de kr<strong>aan</strong> van 1,6 op 1,6 meter nauwelijks<br />
plek in. Dat is veel minder dan een kr<strong>aan</strong> op<br />
een chassis met tegengewicht, waarbij je al gauw<br />
60 m² ruimte kwijt bent. We konden de kr<strong>aan</strong> nu<br />
centraal in het gebouw zetten op een plek waar<br />
een van de vier dakkoepels van de parkeergarage<br />
komt. Via die koepel kunnen we ze ook makkelijk<br />
demonteren en we hebben zo extra plaats om<br />
onze materialen te stockeren. In een stedelijk gebied<br />
met smalle straten is dat een enorm voordeel.<br />
De kr<strong>aan</strong> kan zware gewichten <strong>aan</strong>. Zo hoeven we<br />
geen compromissen meer te sluiten in uitvoeringsmethoden<br />
of materialen. Onze ploegen hebben<br />
doorgedreven kennis en kunde in complexe, ter<br />
plaatse gestorte constructies. Dankzij die extra capaciteit<br />
zijn we ook in staat om zware prefabconstructies<br />
te plaatsen. Daardoor kunnen we sneller<br />
werken en opleveren.”<br />
Chris Pregled: “We monteerden de kr<strong>aan</strong> met<br />
onze eigen mobiele kranen. Dat doen we voor elk<br />
Je kunt de kr<strong>aan</strong> op een heel kleine<br />
oppervlakte installeren.<br />
bouwproject. We demonteren, stockeren en onderhouden<br />
ze ook bij ons. Dat is onze sterkte.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 93
Totaalbeeld van de groene parkeerplaats.<br />
Voorbeeldproject van ontharding en vergroening in Vl<strong>aan</strong>deren<br />
ECOLOGISCHE WATERDOORLATENDE PARKING<br />
TEN DIENSTE VAN DE BURGER EN BIODIVERSITEIT<br />
Geconfronteerd met de huidige stedenbouwkundige uitdagingen en als <strong>aan</strong>vulling op de verschillende initiatieven ter bevordering van een<br />
veerkrachtig stadsmodel dat de natuur haar rechtmatige plaats teruggeeft, is er in het stedenbouwkundige beleid van veel steden en<br />
gemeenten in toenemende mate plaats voor waterdoorlatende en begroeide berijdbare vloersystemen. Zo ook in Ninove, waar de Mallaardparking<br />
na een herininrichting waterdoorlatend is, wat de biodiversiteit maar ook de leefbaarheid bevordert.<br />
Tekst Luc Ophals |<br />
Beeld O2D Environnement<br />
Regenwater verdwijnt voort<strong>aan</strong> veel makkelijker in de<br />
bodem op de Mallaardparking.<br />
Gereserveerde parkeerruimte voor mensen met beperkte mobiliteit.<br />
De Mallaardparking, langs de gelijknamige straat,<br />
ligt tussen een kmo-zone en een woonwijk. De Mallaardstraat<br />
vormt een belangrijke ontsluitingsweg<br />
vanuit het centrum naar de ring rond Ninove. De<br />
best<strong>aan</strong>de parking is <strong>aan</strong>gelegd met conventionele<br />
betonnen straatstenen. Door de hoge parkeerdruk<br />
in de nabijgelegen woonwijk is die verharding<br />
echter zodanig dichtgeslibd dat de infiltratie van<br />
regenwater miniem is. Daarom besloot de gemeenteraad<br />
in 2019 om de parkeerplaats herin te richten<br />
en op te waarderen met een oplossing op basis<br />
van waterdoorlatende materialen.<br />
94 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Drie jaar na de her<strong>aan</strong>leg is het gras al flink gegroeid.<br />
Partnerschap met specialist<br />
ter zake<br />
In 2019 startte de stad daarvoor gesprekken op<br />
met O2D Environnement, specialist in waterdoorlatende<br />
bodemsystemen. De keuze voor zo’n systeem<br />
werd deels ingegeven door een wettelijke<br />
verplichting, met name de vereiste opgelegd door<br />
de Vlaamse Waterweg om elke <strong>aan</strong>sluiting op een<br />
nabijgelegen riolering of waterloop te vermijden.<br />
De gekozen oplossing bestaat concreet uit het<br />
leggen van een O2D-bodemsysteem best<strong>aan</strong>de<br />
uit een vruchtbaar en dragend funderingssysteem,<br />
een zogenaamd TTE-rooster en een specifieke invulling.<br />
In dit specifieke geval viel de keuze op het<br />
O2D Green-bodemsysteem. Dat werd ter plaatse<br />
bezaaid, afgewisseld met het O2D Klinkers-drainerende<br />
vloersysteem, dat bijzonder geschikt is voor<br />
voetgangers, personen met beperkte mobiliteit,<br />
fietsen en lichte en zware voertuigen. De bezaaide<br />
roosters zijn gereserveerd voor de parkeerplaatsen,<br />
terwijl de Klinkers versie wordt gebruikt voor markering<br />
van de parkeervakken en als uitloopstroken.<br />
In totaal biedt de Mallaardparking van 2.130 vierkante<br />
meter 127 parkeerplaatsen voor auto's. De<br />
O2D-oplossing werd in september 2019 geleverd<br />
en vervolgens geïnstalleerd door de partner-<strong>aan</strong>nemer<br />
van de stad Ninove, DM Road Building uit Geraardsbergen.<br />
Door het enorme voordeel van 100%<br />
infiltratie van de waterdruppel op het punt waar hij<br />
valt, zonder afvloeiing en door het gecreëerde extra<br />
groen, draagt de geïmplementeerde oplossing bij<br />
tot de vermindering van het hitte-eilandeffect dat<br />
steden kennen en het behoud van de biodiversiteit<br />
in de bodem. Een andere troef van het systeem is<br />
dat het deels bestaat uit gerecycleerde materialen.<br />
De klinkers markeren de parkeervakken.<br />
Positieve feedback<br />
HetMallaardparkingproject werd ondertussen<br />
meermaals geëvalueerd. Daaruit blijkt dat de infiltratie<br />
van regenwater op de parking nu uitstekend<br />
is en de parking ook weer vlot wordt gevonden<br />
door automobilisten – dat was anders voor de her<strong>aan</strong>leg.<br />
Het hoeft dan ook net te verwonderen<br />
dat de stad de succesvolle ervaring heeft <strong>aan</strong>gegrepen<br />
om andere soortgelijke projecten te ontwikkelen,<br />
met name rond wooncentra. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 95
ENVIRONNEMENT
Meer dan<br />
20.000<br />
realisaties<br />
INDUSTRIEBOUW<br />
• Kantoorgebouwen<br />
• Productiehallen<br />
• Logistieke ruimtes<br />
• Showrooms<br />
• KMO-gebouwen<br />
Rodenbachstraat 72 8908 Vlamertinge | www.valcke-prefab.be | +32 57 20 25 01 | info@valcke-prefab.be
Deinze Leietop<br />
Stijlvol leven tussen water en stad<br />
Wonen <strong>aan</strong> de Oude Leiearm<br />
Op de voormalige stadsgassite in Deinze werd een nieuw woonproject met commerciële ruimte gerealiseerd, best<strong>aan</strong>de uit twee hoofdvolumes<br />
met elk hun eigen kenmerken en plattegrond. Tussen de twee gebouwen, ontworpen door a154 architecten, werd een openbare<br />
doorgang gecreëerd die uitmondt bij een meander van de Leie, de Oude Leiearm.<br />
Tekst Kris Vandekerckhove |<br />
Beeld Klaas Verdru<br />
Beide gebouwen, A en B, herbergen samen 68 appartementen<br />
en horecagelegenheid en delen een<br />
ondergrondse parkeergarage waar werd gezorgd<br />
voor natuurlijke lichtinval. Grote slaapkamers en<br />
grote terrassen kenmerken de appartementen.<br />
De twee volumes ambiëren elk hun eigen doelgroep.<br />
Zo werd gebouw B iets luxueuzer uitgerust<br />
dan gebouw A. De westvleugel van gebouw A<br />
werd op zijn beurt iets royaler vormgegeven dan<br />
de oost- en noordvleugel.<br />
“Beide gebouwen werden iets hoger geplaatst ten<br />
opzichte van de omliggende omgeving. Daardoor<br />
bieden de appartementen op de begane grond<br />
een bel-etagegevoel en kon er in de horecaruimte<br />
en de gemeenschappelijke polyvalente ruimte een<br />
Het groenlandschap speelt een prominente rol in het project.<br />
98 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Leietop Deinze<br />
“De verticale<br />
stapeling van<br />
de horizontale<br />
platen in wit<br />
architectonisch<br />
beton doet<br />
denken <strong>aan</strong> een<br />
mille-feuille”<br />
De binnentuin werd met zorg vormgegeven.<br />
extra hoge verdieping worden gecreëerd. Bovendien<br />
kregen sommige ingangen op die manier<br />
een stedelijke grandeur”, vertelt Olivier De Meulemeester,<br />
partner bij a154 architecten.<br />
“Gebouw A, grenzend <strong>aan</strong> de Louis Dhontstraat,<br />
kent een U-vormige planopbouw waarbij elk deel<br />
van de U-vorm een andere kroonlijsthoogte kreeg.<br />
De basishoogte telt 3 bouwlagen, maar één vleugel<br />
van de U-vorm is 8 bouwlagen hoog. Langs de<br />
Louis Dhontstraat werd de basishoogte dan weer<br />
gereduceerd naar een laag, om bezonning in de<br />
straat en belichting van de twee andere vleugels<br />
van de U-vorm te garanderen. Het volume werd dus<br />
doordacht en zorgvuldig ingebed in zijn omgeving.”<br />
"Gebouw B kent een rechthoekig grondplan. Ook<br />
dat gebouw kent wisselende kroonlijsthoogtes.<br />
Het laagste stuk, met 3 bouwlagen, is gericht<br />
naar gebouw A, de andere zijde – de zuidzijde –<br />
telt 8 bouwlagen.”<br />
Prominent groen<br />
Groen speelt een prominente rol in het project.<br />
Olivier De Meulemeester: “Niet alleen werd de<br />
binnentuin met zorg vormgegeven om vol zicht<br />
van de ene vleugel van gebouw A naar de andere<br />
te voorkomen, ook de voortuinen werden voorzien<br />
van <strong>aan</strong>planting.”<br />
“De daktuin op de lage vleugel in de Louis Dhontstraat<br />
voorziet dan weer in plantvakken voor bloemen<br />
en groenten die door de bewoners, een vzw<br />
die werkt rond tuinieren en/of de uitbaters van<br />
de horeca in het project gekweekt kunnen worden<br />
voor eigen gebruik. Er kwam eveneens een serre<br />
op de dakakker.”<br />
Traditioneel Vlaams metselwerk<br />
Over de twee bouwvelden heen werd dezelfde<br />
bouwdetaillering voorzien”, gaat Olivier De Meulemeester<br />
voort. <br />
De basishoogte van de gebouwen is 3 bouwlagen, maar de volumes tellen<br />
op sommige plaatsen ook 8 bouwlagen.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 99
GO GUIDELINE<br />
WAAL SOLUTIONS<br />
EURBEREIK<br />
TYPOGRAFIE<br />
PMS 803 C<br />
CMYK 0% - 6% - 91% - 0%<br />
RGB: 255 - 228 - 0<br />
PMS Dark Blue C<br />
CMYK: 100% - 86% - 14% - 2%<br />
RGB: 35 - 57 -128<br />
fonttype logo: Futura PT<br />
fonttype baseline: Futura PT<br />
elet!<br />
keuze van het Pantone kleur is afhankelijk van welk soort papier u gebruikt. Bij Uncoated (mat, ong<br />
ier moet ook de Uncoated inkt voorzien worden. En bij coated papier (glanzend, gestreken), de bij<br />
ted inkt. Anders kunnen onregelmatigheden in de gele en blauwe tint optreden.<br />
GATIEVE VERSIE<br />
GRIJSWAARDEN<br />
Casino Middelkerke<br />
Voshol 6a - 9160 Lokeren - T +32 (0)9 340 55 00<br />
E. Vlietinckstraat 22, 8400 Oostende - T +32 (0)59 26 95 40<br />
www.dewaal.eu
Leietop Deinze<br />
Over de twee bouwvelden heen werd dezelfde bouwdetaillering voorzien.<br />
De blinde stukken zijn afgewerkt in traditioneel<br />
Vlaams gevelmetselwerk.<br />
“Gestapelde platen in wit architectonisch beton<br />
kenmerken het gevelbeeld. De betonplaten geven<br />
de buitenruimtes vorm. De verticale stapeling van<br />
de horizontale platen in wit beton doet denken<br />
<strong>aan</strong> een mille-feuille.”<br />
Tussen de witte platen kwamen verdiepingshoge<br />
ramen, om ook schuin afwaartse zichten<br />
mogelijk te maken. “De blinde stukken werden<br />
voorzien van gevelmetselwerk naar Vlaamse<br />
traditie, in witte genuanceerde tint. Door de<br />
oversteek van de betonnen sierstukken werd<br />
brandoverslag voorkomen.”<br />
“De ramen verschillen in breedte, maar royale daglichttoetreding<br />
kwam nergens in het gedrang. De<br />
Louis Dhondtstraat kreeg op het gelijkvloers op<br />
de uiteindes een heel opengewerkte gevel; <strong>aan</strong> de<br />
westkant voor de horecaruimte, <strong>aan</strong> de oostkant<br />
voor de polyvalente ruimte.”<br />
Parkeergarage met lichtkoepels<br />
Ook <strong>aan</strong> de ondergrondse bouwlaag werd veel<br />
<strong>aan</strong>dacht besteed. “Lichtkoepels in de private binnentuin<br />
zorgen er voor natuurlijk licht. De parkeerplaatsen<br />
zijn ruim en er zijn ook zowel enkele als<br />
dubbele parkeerboxen beschikbaar. De uitgebreide<br />
fietsenstallingen in de ondergrondse laag zijn<br />
toegankelijk via een fietshelling. Bakfietsen kunnen<br />
op de begane grond worden gestald, naast<br />
de polyvalente ruimte”, besluit de architect. <br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Immogra (Gent)<br />
Architect<br />
a154 architecten<br />
(Gent)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s) Jan De Nul (Aalst)<br />
Ingenieur stabiliteit COBE (Brugge)<br />
Ontwerp omgeving Daniël Ost<br />
(Knokke)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 101
Deinze Leietop<br />
Het systeem dat werd toegepast is een volledig trillingsvrij systeem waarbij geen grond wordt opgeboord.<br />
UITDAGENDE FUNDERINGSKLUS VOOR<br />
WOONPROJECT AAN DE OUDE LEIARM<br />
Deinze verwelkomt met het project Leietop een opmerkelijk nieuw hoofdstuk in de stadsontwikkeling. Het zowel esthetisch als functioneel<br />
hoogst<strong>aan</strong>de woonproject met commerciële ruimte kwam, omdat het werd gebouwd op de schilderachtige oever van de Oude Leiearm, wel<br />
met de nodige uitdagingen op het vlak van funderingswerken. Een klus die De Waal Solid Foundations graag voor zijn rekening nam.<br />
Tekst Kris Vandekerckhove |<br />
Beeld De Waal Solid Foundations<br />
Leietop, van de hand van a154 architecten, draagt bij <strong>aan</strong> de transformatie<br />
van Deinze tot een moderne, bruisende stad die haar historische erfgoed<br />
omarmt en toekomstige generaties verwelkomt. Met zijn <strong>aan</strong>dacht voor architectuur<br />
en (sociale) duurzaamheid, is het project illustratief voor hoe stadsontwikkeling<br />
kan bijdragen <strong>aan</strong> een betere levenskwaliteit voor iedereen.<br />
Leietop bestaat uit 68 appartementen, commerciële ruimte en een ruime<br />
parkeerkelder. Alle appartementen hebben zonovergoten leefterrassen<br />
en werden bijna volledig in glas opgetrokken. Ze bieden zo unieke<br />
panoramische vergezichten.<br />
Waterremmende beschoeiing<br />
De structuur van het gebouw bestaat hoofdzakelijk uit gewapend beton.<br />
Boven de kelder werd gewerkt met voorgespannen predallen. Omdat er net<br />
naast de Leie werd gebouwd, werd rondom de bouwput een waterremmende<br />
beschoeiing voorzien met stalen damwanden. De fundamenten van het gebouw<br />
best<strong>aan</strong> uit grondverdringende schroefpalen. Die werden voorzien door<br />
De Waal Solid Foundations.<br />
Olivier Rens, CEO van De Waal Solid Foundations: “Het ging om heel wat<br />
dubbele grondverdringende schroefpalen die we vanaf het kelderniveau in<br />
102 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Leietop Deinze<br />
“Voor dit project hebben we 345 trillingsvrije dubbele<br />
grondverdringende schroefpalen in de grond geboord”<br />
Met behulp van speciaal voor het systeem ontwikkelde machines en het gebruik van betonpompen was het mogelijk palen uit te voeren <strong>aan</strong> een ongeziene snelheid.<br />
de grond hebben geboord, in totaal 345. De palen hebben een draagvermogen<br />
van 500 à 1000 kN, een diameter van 36 tot 56 cm een lengte van<br />
8 tot 18 meter.”<br />
Systeem ontwikkeld in 1987<br />
“Het systeem dat wij toepasten is volledig trillingsvrij. Er hoeft geen grond<br />
voor te worden opgeboord”, gaat hij voort. “De palen komen in twee types:<br />
de gvs-paal, een schroefpaal met een gladde cilindrische schacht die ideaal is<br />
om diep in vrij harde zandlagen te boren, en de schroefvormige paal, een paal<br />
met een schroefvormige schacht, perfect voor palen op kleef. De voordelen<br />
zijn duidelijk: geen trillingen, geen uitgeboorde en af te voeren grond en de<br />
palen hebben een hoog nuttig draagvermogen met een relatief kleine paaldiameter<br />
én wapening over de volledige lengte. We hebben dit systeem in 1987<br />
ontwikkeld en het bleek destijds meteen een succes. Met behulp van speciaal<br />
voor het systeem ontwikkelde machines en het gebruik van betonpompen is<br />
het mogelijk palen uit te voeren <strong>aan</strong> een ongeziene snelheid.”<br />
Totaaloplossing<br />
In de loop der jaren is de uitvoering van het bewuste funderingssysteem<br />
geëvolueerd tot de belangrijkste activiteit van de firma. Er worden werven<br />
uitgevoerd in België, Nederland, Luxemburg, het noorden van Frankrijk en<br />
ook in Polen en Roemenië. Het machinepark voor kokerpalen werd ook verder<br />
uitgebouwd, zodat er ook binnen best<strong>aan</strong>de gebouwen een oplossing kan<br />
geboden worden. “Na verschillende acquisities, de opening van een filiaal in<br />
Polen en Roemenië én een fusie in 2017 kunnen we met De Waal Solid Foundations<br />
een totaaloplossing bieden voor bouwputten en diepfunderingen,<br />
inclusief topservice”, besluit Olivier Rens. <br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Immogra (Gent)<br />
a154 architecten (Gent)<br />
Jan De Nul (Aalst)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 103
PROFESSIONALS IN<br />
TOPKWALITEIT RAMEN,<br />
DEUREN & GEVELS<br />
• Snelle offertedienst<br />
• Snelle levertijden<br />
• Eigen productie en plaatsingsdienst<br />
• CE-Markering<br />
Peter Moeskops BVBA is reeds tientallen jaren een begrip bij <strong>aan</strong>nemers en particulieren voor het realiseren<br />
van nieuwbouw- en verbouwprojecten. Wij st<strong>aan</strong> garant voor kwalitatief zeer goede ramen <strong>aan</strong> een correcte<br />
prijs en snelle levering. Daarnaast beschikken we over een zeer uitgebreid assortiment. Onze jarenlange<br />
ervaring in het produceren en plaatsen van ramen zorgt voor zelfkennis zodat wij samen met u tot de beste<br />
oplossing komen voor uw project. Wij beschikken over een eigen atelier waar de ramen zorgvuldig en op<br />
maat geassembleerd worden. Een perfect product en een tevreden klant zijn onze grootste uitdaging.
Peter Moeskops BVBA Kanaaldijk16D | 2380 Ravels<br />
Tel: +32 (0)14 65 89 49 | Fax: +32 (0)14 65 93 31<br />
jelle@petermoeskopsbvba.be | www.petermoeskopsbvba.be<br />
Kanaaldijk 16D 2380 Ravels<br />
www.petermoeskopsbvba.be
100 % BELGISCH<br />
VAKMANSCHAP<br />
Durabrik — kijkwoning Varsenare<br />
KEUKENS EN MAATKASTEN<br />
VAN ÉÉN TOT DUIZEND STUKS<br />
Goossens staat garant voor kwalitatief maatwerk van keukens, dressings, opbergruimtes en badkamermeubels.<br />
Dankzij onze uitgebreide productiemogelijkheden en eigen plaatsingsdienst kunnen wij snel grote volumes<br />
produceren en afwerken tegen een scherpe prijs. We beschikken hiervoor over één van de modernste<br />
productielijnen van Europa en kunnen hierdoor een korte leveringstermijn garanderen.<br />
We verwelkomen je graag in onze toonzaal, na afspraak<br />
Nijverheidsstraat 22, B-8020 Oostkamp<br />
050 82 26 40 — info@goossens-oostkamp.be<br />
www.goossens-oostkamp.be<br />
KEUKENS EN MAATKASTEN
Meubilair op maat van dokters<br />
en hun patiënten<br />
Een rustig en sfeervol interieur geeft de zorgvragers<br />
in huisartsenpraktijk Hippocrates in<br />
Roeselare een beter gevoel. Dat is te danken<br />
<strong>aan</strong> maatwerkbedrijf Goossens uit Oostkamp,<br />
dat instond voor het plaatsen van maar liefst<br />
97 lopende meter <strong>aan</strong> maatmeubilair.<br />
Tekst Chloé Vanhaesebroeck | Beeld Goossens<br />
Goossens plaatste al het vaste meubilair en alle<br />
maatkasten op de twee verdiepingen in de nieuwe<br />
dokterspraktijk. Het team richtte zeven praktijkruimtes<br />
in, een wachtruimte, de gebruikskeuken voor het<br />
personeel, twee balies voor het secretariaat en de<br />
voorraadruimte.<br />
Simpele uniformiteit<br />
Voor de inrichting gebruikte Goossens bewust slechts<br />
twee materialen: wit laminaat, afgewisseld met Halifax<br />
Eik met houtstructuur van het merk Egger. “Een<br />
huisartsenpraktijk moet clean ogen en tegelijk een<br />
rustige sfeer uitstralen”, vertelt interieurarchitect<br />
Jolien Wildemauwe. “Het was bovendien belangrijk<br />
dat de inrichting onderhoudsvriendelijk is. Met zeven<br />
mensen tot een akkoord komen, is natuurlijk niet al-<br />
De balie uit brute mdf werd achteraf zeo bekleed dat een betonlook ontstond. (Beeld: Nick Cannaerts)<br />
tijd gemakkelijk. Daarom hebben we lang nagedacht<br />
over het materiaal dat we zouden inzetten.”<br />
Het hout bevat opvallende zwarte scheuren en noesten.<br />
De structuur van de plaat is synchroon met de tekening.<br />
“Je voelt de nerf waar de print loopt. De zwarte<br />
kleur komt ook overvloedig terug in de gebruikskeuken<br />
van het personeel, wat daar een tof contrast creëert<br />
met het houten blad. De totale inrichting blijft op<br />
die manier uniform.” In de balies van het secretariaat<br />
plaatste Goossens een meubel uit brute mdf, dat nadien<br />
zo bekleed werd dat er een betonlook ontstond.<br />
In de wachtruimte, die rolstoeltoegankelijk is, plaatste<br />
het zitbanken voor de patiënten.<br />
Een voelbare zwarte ader maakt de houtstructuur realistisch. (Beeld: Nick Cannaerts)<br />
Gemoedsrust voor de patiënten<br />
Het project bracht enkele specifieke uitdagingen met<br />
zich. “In het secretariaat stond een printer die we mee<br />
moesten integreren en bepaalde kasten moesten op slot<br />
kunnen opdat patiënten geen toegang hebben tot de<br />
voorschriften en interne documenten”, aldus Jolien Wildemauwe,<br />
die tevreden terugblikt op het project. “Mensen<br />
g<strong>aan</strong> niet graag bij de dokter, maar met deze rustige<br />
inrichting bieden we hen toch gemoedsrust.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 107
Veurne De Dreve<br />
VERNIEUWENDE ARCHITECTUUR<br />
IN HISTORISCH KADER<br />
Veurne is een van de snelstgroeiende steden van West-Vl<strong>aan</strong>deren. Een van de laatste nieuwe bouwwerken is nieuwbouwproject De Dreve,<br />
dat eind 2022 werd opgeleverd in het charmante centrum. In het ontwerp koos PVL Architecten voor vernieuwende architectuur die zich toch<br />
verzoent met de omliggende erfgoed- en andere gebouwen. Het ontwerpbureau wil <strong>aan</strong>tonen dat je ook met nieuwe, kwalitatieve architectuur<br />
tijdloze gebouwen realiseert die blijven.<br />
Tekst Anastasia Verleysen |<br />
Beeld Francis Vermeulen<br />
De Dreve ligt op de hoek van de Lindendreef en de Zuidstraat en omvat<br />
18 appartementen en 3 handelspanden. Die laatste bevinden zich op het<br />
gelijkvloers en vormen een transparante sokkel voor de appartementen erboven.<br />
Ondanks de ligging in stedelijk gebied werd slechts 51 procent van<br />
de beschikbare oppervlakte bebouwd, zodat ruimte ontstond voor elf bovengrondse<br />
parkeerplaatsen ‘ingegroend’ door struiken, bomen en beplanting.<br />
Ondergronds is nog parking voorzien en ook bergplaatsen.<br />
Pieter Popeye van PVL Architecten ontwierp het project, met Steenoven als<br />
projectcoördinator, in opdracht van bouwheer SDF Construct. “Ik wilde vernieuwende<br />
architectuur verzoenen met het historische karakter van Veurne”, vertelt<br />
hij. “Daar gelden strikte bouwregels en er moet ook rekening gehouden worden<br />
met de kwaliteitsnormen voor meergezinswoningen”, zegt de architect.<br />
“Mijn eerste ontwerp was zeer strak, maar evolueerde naar een eerder verticale<br />
uitlijning om zowel qua vormgeving als qua materiaalgebruik <strong>aan</strong> te sluiten<br />
bij de best<strong>aan</strong>de bebouwing van de historische Veurnse binnenstad. De<br />
gevel is meer dan 50 meter lang, maar door de toepassing van een bepaalde<br />
ritmiek van grote glaspartijen, volglazen balustrades, erkers en verschillende<br />
breedtes en verhoudingen, blijft hij toch verrassen. De baksteen, Tongerse<br />
Rijnvorm, heeft een genuanceerd rood accent. Hij werd atypisch verwerkt in<br />
wildverband met dunbedmortel en gecombineerd met strak zwart aluminium<br />
schrijnwerk en lichtgrijs architectonisch beton.”<br />
Voor het buitenschrijnwerk van De Dreve werd gekozen voor ramen en hefschuiframen<br />
van SAPA. Die kenmerken zich door hun slank design, groot<br />
gebruiksgemak en een systeemgarantie op de hoge prestaties van lucht-,<br />
PVL Architecten verzoende het historische karakter van Veurne met een knap nieuwbouwontwerp.<br />
108 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
De Dreve Veurne<br />
De gevel is meer dan 50 meter lang, maar blijft door een bepaalde ritmiek steeds verrassen.<br />
wind- en waterdichtheid. Bovendien legt het schrijnwerk sterke akoestische<br />
prestaties voor en is het goed bestand tegen corrosie, belangrijk me de nabijheid<br />
van de zee. Ook het milieuvriendelijke karakter mag niet vergeten<br />
worden. Alle ramen van SAPA worden al jaren lang gemaakt van gerecycleerd<br />
zogenaamd Circal-aluminium en minstens 75 procent post-consumerscrap,<br />
met een uitzonderlijk lage CO 2<br />
-voetafdruk als resultaat.<br />
Oplossing voor metselwerk<br />
Bouwbedrijf Furnibo uit Veurne staat gekend om de <strong>aan</strong>pak van totaalprojecten<br />
en om prefabgevelmetselwerk voor eigen gebruik of voor derde partijen.<br />
Voor De Dreve in hun thuisstad maakten ze graag eens een uitzondering.<br />
Op vraag van projectontwikkelaar Steenoven realiseerden de <strong>aan</strong>nemer de<br />
open ruwbouw in een betonconstructie. “Dat was voor ons even terug naar<br />
de roots. We groeiden namelijk uit van ruwbouw<strong>aan</strong>nemer naar totaal<strong>aan</strong>nemer”,<br />
zegt Bart Naeyaert, projectleider bij Furnibo.<br />
De steenstrips van de gevel lopen door <strong>aan</strong> de onderzijde van de terrassen.<br />
De uitkragende terrassen in architectonisch beton vormden een uitdaging. Ook<br />
de steenstrips van de gevel die doorliepen <strong>aan</strong> de onderzijde van de terrassen,<br />
vroegen wat studiewerk. “Er is meer en meer vraag naar metselwerk. Maar metsen<br />
is arbeidsintensief en je vindt moeilijk werkkrachten”, licht Bart Naeyaert toe. <br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
D-GLAS – GLAZEN BALUSTRADES<br />
Voor De Dreve in Veurne produceerde en plaatste D-Glas alle glazen<br />
balustrades van de terrassen. Voor de eerste, tweede en derde<br />
verdieping gebeurde dat op prefabelementen, op de vierde verdieping<br />
op een betonbalk die wat teruggetrokken was. Daarmee<br />
was de Oostendse glascentrale niet <strong>aan</strong> haar proefstuk toe. “Dit is<br />
een redelijk standaardproject, met geharde en gelaagde glaspartijen<br />
voor de omranding van de terrassen”, zegt projectleider Jan<br />
Labaere. “We realiseren projecten van de kleinste spiegel tot de<br />
meest indrukwekkende glaswand. Door een goede samenwerking<br />
met de andere partijen is dit zeer vlot verlopen.”<br />
D-Glas werd vijftien jaar geleden opgericht en groeide uit van 2<br />
naar 50 werknemers. Ook de activiteiten evolueerden, van herstellingen<br />
en vervangingen van glas naar een klein- en groothandel in<br />
bouwglas voor exterieur- en interieurbeglazing en glasbalustrades.<br />
In 2020 werd het bedrijf verticaal geïntegreerd in de Willy Naessens<br />
Group. “We hebben een ruime stock van SABCO aluminium<br />
profielen”, zegt Jan Labaere nog. “Voor dit project waren die 2,5<br />
meter lang. We hebben het glas opgemeten, het ontwerp uitgetekend<br />
in AutoCAD, laten goedkeuren, het glas geplaatst en de profielen<br />
vervolgens afgewerkt met een cover voor een net resultaat.”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 109
“Daarom ontwikkelden we een inhouse atelier om de steenstrips in een prefabdal<br />
te gieten. De maatvoering was gekend, dus we konden dat perfect doen.”<br />
UW VAKMAN VOOR RAMEN<br />
EN DEUREN IN ALUMINIUM<br />
Nieuwe constructiemanier voor binnenmuren<br />
Voor de constructie van de binnenmuren gebruikt Furnibo normaal de gipsblokken.<br />
Die kunnen niet tegen het vocht, waardoor het dak al dicht moet zijn<br />
om de technieken er te kunnen inslijpen. Furnibo paste daarom voor De Dreve<br />
voor een van de eerste keren VHP-blokken toe. Die zijn sterker, vochtbestendig<br />
en leveren betere akoestische prestaties. Bart Naeyaert: “We merken dat die<br />
blokken steeds gebruikt worden. Het nadeel is wel dat je de maatvoering al<br />
exact moet kennen. Wie nog een muur wil <strong>aan</strong>passen in zijn appartement, is<br />
er<strong>aan</strong> voor de moeite als met VHP-blokken wordt gewerkt. Het positieve is dat<br />
je veel sneller kan starten met de technieken.”<br />
Die technieken best<strong>aan</strong> uit gaswandketels, ventilatiesystemen D, zonnepanelen,<br />
een doeltreffende energetische schil, vloerverwarming en de opvang<br />
en hergebruik van regenwater. “Het volledige project is vlot verlopen”, vertelt<br />
Bart Naeyaert nog. “De gevel was wel een detaillistisch werk waar we extra<br />
mensen voor moesten inzetten. Alle timings werden echter gehaald. Dit is een<br />
project waar Veurne trots op mag zijn.” ❚<br />
WWW.DURALU.BE +32(0)56 51 70 51<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Projectcoördinator<br />
SDF Construct (Roeselare)<br />
PVL Architecten (Oostduinkerke)<br />
Furnibo (Veurne)<br />
Steenoven (Roeselare)<br />
110 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
De Dreve Veurne<br />
COMPLEXITEIT VAN DE WERF GEEN OBSTAKEL<br />
VOOR ERVAREN SCHRIJNWERKER<br />
Duralu uit Menen verzorgde het schrijnwerk voor De Dreve. De complexiteit van de werf vormde geen obstakel voor de ervaren schrijnwerker.<br />
Een goede samenwerking met de partners garandeerde een vlotte plaatsing van het duurzame aluminum schrijnwerk, waarvoor vaste<br />
partner SAPA de profielen leverde.<br />
Tekst Anastasia Verleysen |<br />
Beeld Francis Vermeulen<br />
Duralu is een familiebedrijf waar meerdere generaties<br />
samenwerken. Met Kjell Geldhof staat vandaag<br />
de tweede generatie <strong>aan</strong> het roer. Al meer<br />
dan veertig jaar draagt Duralu vakmanschap en<br />
kwaliteit hoog in het v<strong>aan</strong>del. In het eigen atelier<br />
in Menen worden de ramen, schuiframen en<br />
gevels op maat van de talrijke projecten geproduceerd.<br />
“Dat geeft ons maximale flexibiliteit en laat<br />
ons toe om snel te schakelen, de levertermijnen in<br />
te korten en een project van begin tot einde nauwkeurig<br />
op te volgen”, aldus Kjell Geldhof.<br />
Sterke partner<br />
Voor de zaakvoerder is de keuze van de aluminium<br />
profielen gebaseerd op hoogwaardige<br />
techniciteit en kwaliteit waarbij een duurzame<br />
<strong>aan</strong>pak een cruciale factor is. “Als familiebedrijf<br />
kiezen we vol vertrouwen voor SAPA als leverancier<br />
en behoren we tot het zogenaamde SAPA<br />
Aluminium Vakmannen-netwerk”, aldus Kjell<br />
Geldhof. “Voor De Dreve viel onze keuze specifiek<br />
op de ramen en schuiframen uit de Avantisen<br />
Confort-reeks.”<br />
SAPA maakt deel uit van het Noorse Norsk Hydro<br />
ASA, dat het volledige proces van aluminiumproductie<br />
in eigen beheer heeft. Van de ontginning<br />
van bauxiet tot het smelten, hersmelten en extruderen<br />
van aluminium: met een doorgedreven<br />
verticale integratie heeft het Noorse bedrijf de volledige<br />
keten in handen. Zo kan het de CO 2<br />
-uitstoot<br />
van het aluminium <strong>aan</strong>zienlijk minimaliseren. Het<br />
aluminium schrijnwerk van SAPA bestaat dan ook<br />
standaard uit Circal 75R, gerecycleerd aluminium<br />
dat uit minimaal 75 procent post-consumerscrap<br />
bestaat en zo een voetafdruk heeft van 2,3 kilogram<br />
CO 2 per kilogram aluminium, een fractie van<br />
het Europese gemiddelde van 8,6 kilogram.<br />
“Voor een aluminium raam van 28 kilogram, levert<br />
dat dus een besparing op van 175 kilogram<br />
CO 2 -uitstoot. Als SAPA Aluminium Vakman weten<br />
we exact hoeveel het schrijnwerk van elk project<br />
weegt en berekenen we ook de CO 2<br />
-voetafdruk<br />
voor het SAPA buitenschrijnwerk. We willen als<br />
familiebedrijf op een duurzame manier voldoen<br />
<strong>aan</strong> de behoeften van de particuliere en de projectmarkt”,<br />
besluit Kjell Geldhof. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 111
Lauwe Parkresidentie Bernice<br />
PARKRESIDENTIE BERNICE:<br />
ZORGELOOS WONEN VOOR<br />
SENIOREN IN HET GROEN<br />
Op amper 50 meter van de Lauweplaats, het hart van de landelijke gemeente Lauwe (Menen), vind je Parkresidentie Bernice, dat voorziet<br />
in zorgeloos wonen voor senioren. Het project combineert een hedendaagse, luchtige architectuur met een hoogwaardige afwerking. Het<br />
communicatieplatform HelloHelp is naar wens activeerbaar in elk appartement, een handige extra voor de bewoners.<br />
Tekst Stephanie Demasure | Beeld Verstraete.team<br />
De naam Bernice doet denken <strong>aan</strong> een vriendelijke,<br />
verwelkomende vrouw en paste daarom bij<br />
de huiselijke sfeer die <strong>aan</strong>nemer en projectontwikkelaar<br />
Verstraete.team in het gelijknamige project<br />
wilde creëren. Maar dat is niet de enige reden<br />
waarom de naam Bernice werd gekozen voor het<br />
project. Vroeger woonde er immers een Bernice<br />
op dezelfde locatie, samen met haar ouders. Leuk<br />
detail: Bernice was de beste vriendin van de grootmoeder<br />
van Saskia Desmet, die met BiX estate de<br />
verkoop van de appartementen in handen heeft.<br />
Creatieve architectuur en groene rust<br />
Voor het ontwerp van Parkresidentie Bernice nam<br />
bouwbedrijf Verstraete.team Architectenburo<br />
Johan Ketele onder de arm. Het architecturale<br />
concept combineert bakstenen en pleisterwerk<br />
met grote raampartijen en glazen balustrades.<br />
Het veelvuldige gebruik van glas geeft de appartementen<br />
in Bernice hun openheid en hun grote<br />
ruimtegevoel. Tegelijk geven ze het gebouw een<br />
luxueuze uitstraling.<br />
“Het veelvuldige gebruik van glas<br />
geeft de appartementen openheid en<br />
een groot gevoel van ruimte”<br />
Elk appartement bestaat uit een of twee slaapkamers.<br />
De oppervlaktes variëren van 67 tot 106 vierkante<br />
meter. “De grote groene tuin is absoluut de<br />
kers op de taart”, zegt Francis Verstraete van Verstraete.team.<br />
“De mensen die hier komen wonen,<br />
kunnen er genieten in alle rust of een spelletje<br />
petanque spelen met medebewoners. Het mooie<br />
park voorziet ook in charmante moestuintjes.”<br />
112 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Parkresidentie Bernice Lauwe<br />
Complete gemoedsrust met HelloHelp<br />
Een doordachte inrichting met onderhouds- en<br />
gebruiksvriendelijke materialen moet de actieve<br />
senioren waarop Parkresidentie Bernice mikt er<br />
zorgeloos doen resideren. Verstraete.team ging<br />
echter nog een belangrijke stap verder, door elk<br />
appartement zo uit te rusten dat de app Hello-<br />
Help kan worden gebruikt.<br />
Dat communicatiesysteem, waarop de bewoners<br />
een abonnement van vijf jaar kunnen nemen, desgewenst<br />
gespreid over een periode van maximaal<br />
25 jaar, brengt de bewoner van een appartement<br />
via een videofoon in contact met Z-plus, de grootste<br />
zorgcentrale van Vl<strong>aan</strong>deren, wanneer hij dat<br />
wil. Professionele zorgkundigen komen indien nodig<br />
vervolgens <strong>aan</strong> huis. “De nodige apparatuur<br />
en een stabiele internetverbinding zijn voorzien.<br />
Zo genieten de bewoners van nog meer gemoedsrust<br />
en kunnen ze optimaal van het leven te genieten”,<br />
besluit Francis Verstraete. ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Verstraete.team (Roeselare)<br />
Architect<br />
Architectenburo Johan Ketele (Kortrijk)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Verstraete.team (Roeselare)<br />
Het mooie park voorziet ook in charmante moestuintjes.<br />
Het architecturale concept combineert bakstenen en pleisterwerk met grote raampartijen en glazen balustrades.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 113
WWW.JOBOMIX-DEFORCHE.BE<br />
+32 472 63 57 94
Parkresidentie Bernice Lauwe<br />
DOORDACHTE CHAPEWERKEN EN VLOERISOLATIE<br />
Jobomix & Deforche staat in voor vloerprojecten op maat met hoogkwalitatieve grondstoffen. Zo garandeert het bedrijf uit Zonnebeke al<br />
jarenlang de perfecte basis voor ieder bouwproject. Dat was voor Parkresidentie Bernice in Lauwe niet anders. Op vraag van Verstraete.<br />
team stond het in voor de chapewerken en het plaatsen van de vloerisolatie.<br />
Tekst Anastasia Verleysen |<br />
Beeld Jobomix & Deforche<br />
Bij Jobomix & Deforche st<strong>aan</strong> kwaliteit en flexibiliteit centraal. Het familiebedrijf<br />
garandeert een levering binnen de twee weken, gecombineerd met een<br />
perfecte plaatsing. “We doen meer dan chapewerken, waarvoor de grondstoffen<br />
zorgvuldig gekozen zijn in functie van de kwaliteitsgarantie”, zegt Jolissa<br />
Vankemmel. “Je bij ons ook terecht voor de plaatsing van thermische en<br />
akoestische vloerisolatie, droogvloeren, hellingsbeton en voor schuimcement.<br />
We hebben drie vrachtwagens voor chape, een voor vloerisolatie en een om<br />
zand op te laden op de werf. Dat laat ons toe zowel voor grote als kleine<br />
projecten snel te schakelen.”<br />
Akoestische en thermische isolatie in één<br />
Naast de eerder traditionele technieken is Jobomix & Deforche als een van<br />
de enige twee bedrijven in België gespecialiseerd in ThermoWhite, een akoestisch<br />
en thermisch systeem voor een optimale vloerisolatie. “In Parkresidentie<br />
Bernice plaatsen we ThermoWhite als akoestisch isolerende uitvullaag.<br />
Die werkten we af met een akoestische mat voor nog minder geluidshinder.<br />
Daarbovenop kwame chape. Zo garanderen we een <strong>aan</strong>gename akoestiek<br />
en een comfortabel binnenklimaat en dragen we bij tot een energie-efficiënt<br />
gebouw”, legt Jolissa Vankemmel uit.<br />
De ThermoWhite-isolatie werd in Bernice afgewerkt met<br />
een akoestische mat en chape.<br />
“Onze chape is samengesteld<br />
uit zorgvuldig gekozen en<br />
kwalitatieve grondstoffen”<br />
ThermoWhite is een akoestisch en thermisch systeem voor<br />
een optimale vloerisolatie.<br />
“ThermoWhite is een uniek systeem dat niet gegoten wordt, maar pneumatisch<br />
onder luchtdruk op de werf wordt gepompt”, gaat ze nog wat dieper<br />
in op het systeem. “Daarna wordt alles vlak getrokken met de rei. Daarvoor<br />
beschikken wij over een speciaal type machine. ThermoWhite bevat een minimale<br />
hoeveelheid bindmiddel en een groot <strong>aan</strong>deel gerecycleerde materialen,<br />
waardoor het een ecologisch product is met uitstekende prestaties.<br />
Bovendien is het laag in gewicht, kan het naadloos geïnstalleerd worden en<br />
kan het ook grote diktes <strong>aan</strong>. Al die eigenschappen zijn bijzonder interessant<br />
en bovendien prijsgunstig voor een project als Parkresidentie Bernice.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 115
Tielt Kantoor <strong>aan</strong> het Spoor<br />
Overvloedig daglicht creëert een productieve werkomgeving.<br />
DUURZAAM GEBOUW MET STATE-OF-THE-ART TECHNIEKEN<br />
VOOR INNOVATIEF SAMENWERKEN<br />
Een <strong>aan</strong>gename werkplek voor zichzelf die kruisbestuiving met andere bedrijven mogelijk maakt in zijn thuisbasis Tielt: dat doel had Abicon<br />
in gedachten bij de creatie van Kantoor <strong>aan</strong> het Spoor. Samen met Sonar Architecten, eveneens uit Tielt, en ruwbouw<strong>aan</strong>nemer Vaneenoo<br />
uit Wingene realiseerde het ingenieursbureau een volledig beglaasd kantoorgebouw, waarin duurzaamheid en een optimale akoestiek een<br />
prominente rol spelen.<br />
Tekst Chloé Vanhaesebroeck | Beeld Abicon<br />
Kantoor <strong>aan</strong> het Spoor in Tielt bestaat uit vier verdiepingen die samen<br />
goed zijn voor 2.600 vierkante meter kantoorruimte. Op de derde etage<br />
vindt Abicon zelf zijn nieuwe thuis. Doorheen het project besloot ook Sonar<br />
Architecten er in te trekken, op de tweede verdieping. Bovenin het<br />
gebouw baten beide bedrijven samen een rooftop box, Kastaar genaamd,<br />
uit die voor verschillende doeleinden gebruikt wordt. Rond het kantoor<br />
liggen 58 parkeerplaatsen, een ruime fietsenstalling en – uiteraard – het<br />
station van Tielt.<br />
116 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Kantoor <strong>aan</strong> het Spoor Tielt<br />
(Beeld: @studio.camade)<br />
“We wilden voor onze<br />
werknemers een<br />
splinternieuwe, <strong>aan</strong>gename<br />
werkplek ontwerpen voorzien<br />
van alle hedendaags comfort”<br />
Een <strong>aan</strong>gename werkplek<br />
“We wilden voor onze werknemers een splinternieuwe werkplek ontwerpen<br />
voorzien van alle hedendaags comfort”, vertelt Abicon-zaakvoerder Dieter De<br />
Leersnyder. “De verankering in Tielt was belangrijk voor ons. Na de coronapandemie<br />
voelden we de noodzaak onze medewerkers terug bij elkaar te<br />
brengen op een ruimere locatie, zodat iedereen zich goed voelt op het werk."<br />
Om die <strong>aan</strong>gename werkplek te creëren, maakte Abicon enkele bewuste bouwkeuzes.<br />
Over de volledige breedte van het gebouw staat bijvoorbeeld nergens<br />
een tussenkolom. “Het gebouw is vijftien meter breed, gerealiseerd in één overspanning.<br />
Dat levert een grote flexibiliteit op, omdat je het kantoor vrij kan<br />
invullen. Nu hebben we het gestructureerd volgens de niches in ons bedrijf.<br />
Door die duidelijke indeling van ons verdiep is er minder heen-en-weergeloop<br />
en storen collega’s elkaar veel minder, bijvoorbeeld tijdens het telefoneren.”<br />
Duurzaam bouwen over de hele lijn<br />
Op het vlak van akoestiek zette Abicon in op geweven vinylvloeren en klimaatplafonds,<br />
plafonds die in staat zijn om zowel te verwarmen als te koelen<br />
en zo de temperatuur regelen in de ruimte. <br />
(Beeld: @studio.camade)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 117
Vichtesteenweg 1<br />
8540 Deerlijk<br />
<strong>04</strong>91 10 50 02<br />
info@studiobenoit.be<br />
www.benoitinterieur.be<br />
foto: Nick Cannaerts
Kantoor <strong>aan</strong> het Spoor Tielt<br />
de kost van de ruwbouw. Als studiebureau streven we er dagelijks naar om<br />
uitgekiende en geoptimaliseerde structuren uit te werken”, aldus Dieter De<br />
Leersnyder. “Voor de voorzetgevel zijn lamellen geplaatst, wat het gebouw<br />
een mooie uitstraling geeft. Dit is ons eigen project en geldt dus zeker als<br />
visitekaartje voor onze klanten.”<br />
De ruime rooftop box is multifunctioneel.<br />
“Dat systeem garandeert niet alleen een optimaal comfort, maar fungeert<br />
meteen ook als afwerking van het plafond en is bovendien ook akoestisch<br />
interessant", vertelt Dieter De Leersnyder.<br />
De klimaatplafonds zijn slechts één voorbeeld van de vele groene keuzes die<br />
Abicon maakte voor Kantoor <strong>aan</strong> het Spoor. “We trokken de duurzame kaart<br />
over de hele lijn. We werkten met driedubbelglas en kozen voor warmtepompen.<br />
Daarvoor lieten we 44 geothermische boringen van 130 meter diep uitvoeren.<br />
Tot slot plaatsten we een groendak en zonnepanelen, en zijn 29 van<br />
de 58 parkeerplaatsen uitgerust met een laadpaal.”<br />
Visitekaartje<br />
Kantoor <strong>aan</strong> het Spoor is volledig beglaasd en vormt daardoor een uniform<br />
geheel. De structuur is in prefabbeton uitgevoerd. “Zo optimaliseerden we<br />
De rooftop box bovenin het gebouw faciliteert een communitygevoel tussen<br />
de verschillende bedrijven in Kantoor <strong>aan</strong> het Spoor. “Die gemeenschappelijke<br />
ruimte heeft drie functies: ’s middags doet ze dienst als refter waar iedereen<br />
samen eet, daarbuiten biedt ze externen de mogelijkheid er netwerkevents te<br />
organiseren, zoals productvoorstellingen of bedrijfsevents, inclusief de mogelijkheid<br />
gebruik te maken van verschillende formules van onze huiscateraar en<br />
van een prima uitgeruste keuken en tot slot zijn we vanuit Kastaar van plan<br />
om een programmatie op poten te zetten met debat- en infoavonden. Die zullen<br />
over specifieke topics g<strong>aan</strong>, het eerste bijvoorbeeld over waterzuivering.”<br />
Momenteel is 80 procent van Kantoor <strong>aan</strong> het Spoor ingevuld. Het gelijkvloers<br />
en de eerste verdieping worden nog verkocht en verhuurd. Bedrijven of<br />
ondernemers die interesse hebben om een kantoorruimte te kopen of huren,<br />
kunnen daarvoor contact opnemen met Abicon. ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Aannemer ruwbouw<br />
Abicon (Tielt)<br />
Sonar Architecten (Tielt)<br />
Vaneenoo Industriebouw (Wingene)<br />
Studiebureau stabiliteit met<br />
praktische insteek<br />
Stabiliteit van ontwerp tot productie<br />
Gloednieuwe kantoren<br />
GRUUTHUSESTRAAT 6 0301 | 8700 TIELT | 051 40 23 92 | WWW.ABICON.BE<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 119
Marketing manager Gilles Van Schoorisse.<br />
Het Jordaenshuis is een locatie met een rijke geschiedenis.<br />
NIEUWE NORMEN VOOR BINNENDEUREN<br />
PROFESSIONEEL TOEGELICHT<br />
Internationaal binnendeurenspecialist Solid organiseerde zijn recentste netwerkevent op een historische locatie, het Jordaenshuis in hartje<br />
Antwerpen. De barokke gevels langs de stemmige binnenplaats werden door Jacob Jordaens zelf ontworpen, nadat hij het pand kocht in 1638.<br />
Tekst en beeld: Koen Mortelmans<br />
De thematiek van het Solid-event was niét historisch,<br />
maar sterk op de actualiteit gericht, meer<br />
bepaald op de impact en de gevolgen van de<br />
nieuwe EI1-normering voor brandpreventie. Na<br />
een intro door marketing manager Gilles Van<br />
Schoorisse schetste general manager Thomas<br />
Gheyle uitvoerig de geschiedenis van Solid.<br />
De onderneming ging in 1998 van start als agent<br />
voor de handel in gezaagd hout en ging nauwelijks<br />
twee jaar zelf stammen exporteren. Niet veel<br />
later volgden de verkoop van multiplex in Europa,<br />
de verkoop van parket – onder de naam Solid Brosco<br />
– en, in 2006, de productie van binnendeuren.<br />
De financiële crisis van 2008 was een moeilijke<br />
periode, waardoor de productie van parket moest<br />
worden stopgezet. Maar in 2010 was er een stevige<br />
opsteker, toen Solid deuren mocht leveren voor<br />
de wereldtentoonstelling in Sjanghai.<br />
DHZ en professionele markt<br />
Sinds 2014 werkt Solid samen met de belangrijkste<br />
doe-het-zelfketens. Sinds 2016 biedt de onderneming<br />
ook een assortiment <strong>aan</strong> voor de professionele<br />
sector. In 2018 behaalde Solid het Benor<br />
RF30-certificaat en in 2019 voerde Solid zijn eerste<br />
geslaagde EI1-brandproef uit. De eerste eigen<br />
EI1-branddeuren kwamen in 2022 op de markt.<br />
Guillaume de Potter, projectleider onderzoek en<br />
ontwikkeling, deed de overgang van RF naar<br />
EI uit de doeken en stelde de EI-deur van Solid<br />
voor. "Voor <strong>aan</strong>vragen tot bouwvergunning ingediend<br />
vanaf 1 juli 2022 is de EI1-norm wettelijk<br />
verplicht. Voor oudere <strong>aan</strong>vragen blijft RF van<br />
kracht, al is EI1 ook toegelaten."<br />
Impact<br />
"In vergelijking met de oude wetgeving heeft<br />
de manier van testen het meeste impact," aldus<br />
120 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
General manager Thomas Gheyle.<br />
“De EI1-norm<br />
is nu wettelijk<br />
verplicht voor<br />
bouw<strong>aan</strong>vragen<br />
vanaf 1 juli 2022”<br />
nog De Potter, die het <strong>aan</strong>dachtige publiek ook<br />
alle details terzake meegaf. "In feite is vooral<br />
de manier waarop de testen moeten worden<br />
uitgevoerd veranderd. Zo gaat de scharnierzijde<br />
nu mee in de oven. In de waarden die moeten<br />
worden behaald, zit weinig verschil met de<br />
vroegere regeling."<br />
De <strong>aan</strong>wezigen luisterden geboeid naar de presentaties.<br />
Toekomst<br />
Solid heeft grafietstrips <strong>aan</strong>gebracht <strong>aan</strong> de boven-<br />
en onderkant van zijn nieuwe deur. "Wij hebben<br />
daarmee een speling van 13 mm behaald."<br />
De Solid-managers keken ook naar de verdere<br />
toekomst. Op de agenda staat de introductie<br />
van een deurgeheel met boven- en zijlichten,<br />
met uiteenlopende opstellingsmogelijkheden,<br />
een deur met elektrisch slot met kabelovergang<br />
en ingebouwde deurpomp en een deur met<br />
metalen kozijnen.<br />
Na dit stevige technische deel van het event<br />
konden de genodigden dankzij het mooie<br />
weer nog <strong>aan</strong>genaam nagenieten op de binnenplaats,<br />
met een receptie vergezeld van een<br />
vleugje muziek. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 121
Onderwijs<br />
Leuven, Arenbergcampus<br />
122 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Leuven, Arenbergcampus<br />
Onderwijs<br />
LEUVEN BIOSCIENCE:<br />
STRAFFE WETENSCHAP IN<br />
EEN GRANDIOOS GEBOUW<br />
Op de Arenbergcampus van de Katholieke<br />
Universiteit Leuven werd recent een ronduit<br />
imposant gebouw neergepoot, Bioscience<br />
genaamd. Het gebouw is niet alleen een<br />
indrukwekkende architectonische prestatie,<br />
maar ook een symbool van toewijding<br />
<strong>aan</strong> wetenschappelijke progressie en innovatie.<br />
Het belichaamt de geest van ontdekking<br />
en samenwerking die de kern vormt<br />
van de academische gemeenschap <strong>aan</strong> de<br />
KU Leuven en draagt bij <strong>aan</strong> de voortdurende<br />
vooruitgang op het gebied van biowetenschappen.<br />
Tekst Kris Vandekerckhove |<br />
Beeld CIT Blaton<br />
Het gebouw van 13 verdiepingen, plus kelder,<br />
heeft een hoekige vorm om de blootstelling<br />
<strong>aan</strong> de zon te maximaliseren, belangrijk in een<br />
gebouw waar heel wat onderzoek gebeurt. De<br />
werkzaamheden begonnen medio 2021. Het<br />
einde van de ruwbouw, wind- en waterdicht, werd<br />
voorzien in september <strong>2023</strong>. CIT Blaton kreeg de<br />
opdracht om dit ambitieuze project tot een goed<br />
einde te brengen. <br />
De prefabafdeling van CIT Blaton realiseerde 761<br />
gevelelementen en 546 balken en kolommen voor<br />
een totaal van 3.000 m³ beton.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 123
Projecten<br />
over heel<br />
België<br />
citblaton.be<br />
De kunst<br />
van het<br />
bouwen<br />
124 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Leuven, Arenbergcampus<br />
Onderwijs<br />
Om de planning te optimaliseren, begon de bekleding van de gevels met architecturale betonnen elementen vóór de voltooiing<br />
van de structurele werkzaamheden van de 13 verdiepingen.<br />
“Zorgvuldige coördinatie tussen de<br />
verschillende onder<strong>aan</strong>nemers en/of<br />
leveranciers was noodzakelijk”<br />
Optimalisatie planning<br />
“Om de planning verder te optimaliseren, begon<br />
de bekleding van de gevels met architecturale<br />
betonnen elementen vóór de voltooiing van de<br />
structurele werkzaamheden van de 13 verdiepingen”,<br />
gaat Wim De Greef voort. “Zorgvuldige coordinatie<br />
tussen de verschillende onder<strong>aan</strong>nemers<br />
en/of leveranciers was dan ook strikt noodzakelijk.<br />
Denk hierbij <strong>aan</strong> werkzaamheden als de installatie<br />
van de prefab betonelementen, het plaatsen van<br />
raamgehelen en gordijngevels, waterdichting, het<br />
<strong>aan</strong>brengen van isolatiepanelen, kitwerken … Een<br />
ferme prestatie in dergelijke korte tijdsspanne.” <br />
3.000 m³ beton<br />
“Om het gebouw op tijd te kunnen opleveren, boden<br />
we <strong>aan</strong> om de wanden en balken volledig als<br />
geprefabriceerde betonelementen te maken”, vertelt<br />
Wim De Greef, senior project manager bij CIT<br />
Blaton. “Al die elementen werden door onze eigen<br />
prefabricatiedienst van geproduceerd en geleverd<br />
op de werf. De prefabafdeling realiseerde 761 gevelelementen<br />
en 546 balken en kolommen, goed<br />
voor een totaal van 3.000 m³ beton.”<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer KU Leuven<br />
Architect<br />
SVR-ARCHITECTS<br />
(Antwerpen),<br />
Proof of the sum<br />
(Amsterdam)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s) CIT Blaton (Brussel)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 125
THEMA<br />
DUURZAAM BOUWEN<br />
CIRCL pakt uit met een <strong>aan</strong>bod van circulaire sleutel-op-de-deurwoningen <strong>aan</strong> marktconforme prijzen voor het grote publiek.<br />
BELGISCH BEDRIJF BOUWT CIRCULAIRE<br />
WONING IN ZES WEKEN TIJD<br />
Een circulaire woning bouwen in zes weken tijd? CIRCL, een dochteronderneming van Groep Vanhout/BESIX, is erin geslaagd. In Diest werden<br />
op 1 juni de eerste twee circulaire woningen voorgesteld in <strong>aan</strong>wezigheid van Vlaams minister van Wonen en Onroerend Erfgoed Matthias<br />
Diependaele. Het bedrijf wil circulair bouwen toegankelijk maken voor het grote publiek via de realisatie van betaalbare circulaire sleutelop-de-deurwoningen<br />
op maat. Opmerkelijk: de woningen zijn niet alleen demonteerbaar, maar best<strong>aan</strong> ook voor 75 % uit biogebaseerd<br />
materiaal. CIRCL zelf gewaagt van een Belgische primeur.<br />
Tekst Marthe Jansen |<br />
Beeld CIRCL<br />
De Belg heeft een baksteen in de maag en daar<br />
lijkt voorlopig ook geen verandering in te komen.<br />
Deze situatie beïnvloedt niet enkel onze portemonnee,<br />
maar ook de planeet. De bouwsector<br />
is namelijk verantwoordelijk voor 40 % van de<br />
CO 2<br />
-uitstoot, 50 % van de energieconsumptie en<br />
een derde van het waterverbruik. Om van het gigantische<br />
grondstofverbruik en de grote berg <strong>aan</strong><br />
bouw- en sloopafval nog maar te zwijgen ... Toch<br />
worden we ons steeds vaker bewust van het pro-<br />
bleem en maakt de sector langzaam<strong>aan</strong> de transitie<br />
naar energiezuiniger en duurzamer bouwen.<br />
Potentieel voor verduurzaming<br />
Het blijft echter wachten op de echte grote duurzaamheidsomslag<br />
in de bouwsector, omdat duurzaam<br />
bouwen vaak een hoger kostenplaatje met<br />
zich meebrengt – zeker wanneer niet wordt gekeken<br />
naar de total cost of ownership (TCO). CIR-<br />
CL, dochteronderneming van Groep Vanhout/<br />
BESIX, komt nu met een <strong>aan</strong>bod van circulaire<br />
sleutel-op-de-deurwoningen <strong>aan</strong> marktconforme<br />
prijzen voor het grote publiek.<br />
Vlaams minister van Wonen en Onroerend Erfgoed<br />
Matthias Diependaele is alvast lovend over<br />
het project en noemde het ‘belangrijk voor Vl<strong>aan</strong>deren’.<br />
“We st<strong>aan</strong> voor een grote uitdaging. Er zijn<br />
steeds meer wooneenheden nodig. De bouwsector<br />
biedt een enorm potentieel om onze samenle-<br />
126 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
ving te verduurzamen en heeft de afgelopen jaren<br />
al belangrijke stappen gezet op het vlak van circulariteit.<br />
Deze vooruitgang is essentieel gezien de<br />
uitdagingen op de woonmarkt. Enerzijds moeten<br />
we blijven zorgen voor betaalbare en kwalitatieve<br />
huisvesting, terwijl we anderzijds ook moeten inzetten<br />
op duurzaamheid om onze klimaatdoelstellingen<br />
te behalen. Initiatieven zoals CIRCL kunnen<br />
een katalysator zijn voor de uitbreiding en vernieuwing<br />
van ons sociaal woning<strong>aan</strong>bod.”<br />
Circulair, maar betaalbaar<br />
CIRCL heeft de ambitie om voor een belangrijke<br />
(r)evolutie binnen de bouwsector te zorgen. “Met<br />
CIRCL maken we circulair bouwen, waarbij materialen<br />
hergebruikt worden en hun waarde behouden,<br />
nu voor het eerst toegankelijk en betaalbaar<br />
voor het grote publiek. Ons off-site bouwconcept<br />
is radicaal digitaal, duurzaam, flexibel en snel:<br />
een ontwerp op maat en offerte met finale prijs<br />
heb je binnen de dag, en tussen bouwvergunning<br />
en oplevering zitten maximaal zes weken. De initiele<br />
kost ligt slechts marginaal hoger dan die van<br />
een klassieke woning, maar de TCO ligt wel een<br />
stuk lager”, vertelt CEO Wim Pieters.<br />
Geen standaardwoningen<br />
CIRCL hanteert een combinatie van standaardisering,<br />
industrialisering en flexibiliteit, waardoor<br />
de onderneming snel kan bouwen. De kern van<br />
de woning bestaat uit een gestandaardiseerde<br />
trap en de Litobox, die alle installaties bevat.<br />
De overige onderdelen – waaronder de wanden,<br />
de badkamer en het dak – worden off-site geproduceerd<br />
bij enkele zorgvuldig geselecteerde<br />
vaste partners.<br />
De klant kan bij een CIRCL-woning kiezen uit een<br />
<strong>aan</strong>tal opties. Toch wil dit niet meteen zeggen dat<br />
hij of zij een standaardwoning krijgt. Ook flexibiliteit<br />
is mogelijk. Elke woning houdt namelijk<br />
rekening met de wensen van de klant en de eigenschappen<br />
van de grond. En dat allemaal op basis<br />
van een digitale <strong>aan</strong>pak, zowel bij de productie<br />
als bij het ontwerp. Met behulp van een generative<br />
design software krijgen klanten op basis van<br />
hun keuzes en voorkeuren meteen een visualisatie<br />
van de woning te zien.<br />
Doorgedreven efficiëntie<br />
Meer dan 70 % van alle materialen in de woning<br />
zijn biogebaseerd en 40 % van de gebruikte<br />
materialen is gerecycleerd. Daarnaast worden<br />
alle materialen ook omkeerbaar bevestigd. Door<br />
gebruik te maken van energiezuinige technieken<br />
zoals een warmtepomp, zonnepanelen en doorgedreven<br />
isolatie geniet de woning bovendien van<br />
een lager energieverbruik. Deze <strong>aan</strong>pak beperkt<br />
de onverwachte moeilijkheden tot een minimum<br />
en garandeert een vaste prijs.<br />
“De initiële kost ligt slechts marginaal hoger dan die van een klassieke woning,<br />
maar de TCO ligt wel een stuk lager”, vertelt CEO Wim Pieters.<br />
“Initiatieven zoals CIRCL kunnen een katalysator zijn voor de uitbreiding en vernieuwing van ons sociaal<br />
woning<strong>aan</strong>bod”, stelt Matthias Diependaele.<br />
“Door gebruik te maken van onze compacte technische module en slimme wandsystemen winnen we 7 %<br />
netto vloeroppervlakte tegenover een traditionele woning”, benadrukt Wim Pieters.<br />
"Over elk aspect werd goed nagedacht. Door gebruik<br />
te maken van onze compacte technische module<br />
en slimme wandsystemen winnen we bijvoorbeeld<br />
7 % netto vloeroppervlakte tegenover een<br />
traditionele woning. Dat komt neer op een extra<br />
kamer. Doordat de woningen modulair zijn, kunnen<br />
ze bovendien vlot gedemonteerd of <strong>aan</strong>gepast worden,<br />
om ze te verkleinen of er een extra verdieping<br />
<strong>aan</strong> toe te voegen. En dat allemaal zonder dat er<br />
materiaal verloren gaat”, besluit Wim Pieters.<br />
De eerste CIRCL-woningen zijn intussen verkocht<br />
en er zitten er nog verschillende in de pijplijn.<br />
CIRCL ambieert op termijn meer dan honderd<br />
woningen per jaar te verkopen. Wordt met andere<br />
woorden vervolgd! ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 127
THEMA<br />
DUURZAAM BOUWEN<br />
GEPATENTEERDE MODIFICATIETECHNOLOGIE<br />
MAAKT ZACHTHOUT TOT ALTERNATIEF VOOR<br />
TROPISCH HARDHOUT<br />
Met zijn unieke houtmodificatietechnologie zet Kebony mee de standaard voor duurzaam bouwen. Het gepatenteerde proces transformeert<br />
zachthout op duurzame wijze permanent in een houtsoort die vergelijkbaar is met op zelfs superieur <strong>aan</strong> tropisch hardhout. Onder meer<br />
architecten maken graag gebruik van de producten van Kebony, die zich uitstekend lenen voor de bouw van terrassen en als gevelafwerking.<br />
Een mooi voorbeeld daarvan in eigen land, vinden we in Stabroek, waar het Antwerpse architectenkantoor bureau ADAM Kebony hout<br />
toepaste als gevelbekleding voor een nieuwe school.<br />
Tekst Wouter Polspoel | Beeld Kebony / Hometrack / Kristian Alveo<br />
“Dat het hout vergrijst met de jaren, draagt alleen<br />
maar bij <strong>aan</strong> de esthetische waarde van het project.<br />
De kleur wordt mooier en mooier”<br />
Kebony, opgericht in 1997 in Noorwegen, stimuleert een revolutie in de bouwsector<br />
door het <strong>aan</strong>bieden van een groen en duurzamer alternatief voor het<br />
bedreigde tropische hardhout. Zo biedt het een antwoord op het dubbele probleem<br />
van ontbossing en koolstofuitstoot veroorzaakt door de productie en verwerking<br />
van traditionele bouwmaterialen zoals staal en beton. Inmiddels is het<br />
bedrijf wereldwijd actief. In 2018 opende het in ons land een fabriek in Kallo.<br />
Unieke technologie<br />
Kebony transformeert FSC-gecertificeerd zachthout, meestal naaldhout, tot<br />
hout met eigenschappen vergelijkbaar en in sommige gevallen superieur <strong>aan</strong><br />
die van duur en steeds schaarser wordend tropisch hardhout via het proces<br />
van zogenaamde dubbele modificatie, dat uit twee stappen bestaat.<br />
De eerste stap omvat het impregneren van het hout met een biogebaseerde<br />
vloeistof. Daarna volgt het uithardingsproces, stap 2, waarbij het hout verwarmd<br />
wordt om het resulterende polymeer permanent in de houtcellen in te<br />
sluiten. Na dat procedé zijn de houtcelwanden 50 procent dikker, wat resulteert<br />
in hout met uitstekende stabiliteit, maximale hardheid en een gegarandeerde<br />
lange levensduur.<br />
Meteen klaar voor gebruik<br />
Kebony hout is meteen klaar voor gebruik en vergt geen voorbehandeling<br />
of specifiek onderhoud. Het is weerbestendig en kan gebruikt worden voor<br />
een breed scala <strong>aan</strong> toepassingen. In de bouw gaat het vooral om de <strong>aan</strong>leg<br />
van terrassen en de afwerking van gevels. Na verloop van tijd, en afhankelijk<br />
van de blootstelling <strong>aan</strong> buitenomstandigheden zoals regen en<br />
zonlicht, evolueert de rijke bruine look van Kebony hout naar een unieke<br />
zilvergrijze kleur, wat het hout volgens Kebony alleen maar meer natuurlijk<br />
ogend en mooier maakt en uitermate geschikt voor duurzame kwalitatieve<br />
bouwprojecten.<br />
De verwerking van Kebony hout kan op een veilige en gezonde manier gebeuren.<br />
Het hout splintert niet, bevat geen giftige stoffen of chemicaliën en<br />
blijft koel in de zomer.<br />
Kebony ontving al talloze prijzen en onderscheidingen voor zijn milieuvriendelijke<br />
technologie, waaronder de benoeming tot World Economic<br />
Forum Technology Pioneer en herhaaldelijke erkenning als Global Cleantech<br />
100-bedrijf.<br />
In Stabroek paste architectenkantoor bureau ADAM Kebony toe als<br />
gevelbekleding voor school De Rekke.<br />
“Kleur wordt mooier en mooier”<br />
Een referentieproject voor de toepassing van Kebony hout in ons land, vinden<br />
we in Stabroek, waar architectenkantoor bureau ADAM uit Antwerpen<br />
128 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
De Rekke in Stabroek bij, bekleed met Kebony hout.<br />
Kebony hout is meteen klaar voor gebruik en vergt geen voorbehandeling of<br />
specifiek onderhoud.<br />
Kebony transformeert FSC-gecertificeerd zachthout tot hout met eigenschappen<br />
vergelijkbaar en in sommige gevallen superieur <strong>aan</strong> die van duur en steeds<br />
schaarser wordend tropisch hardhout.<br />
het duurzame materiaal toepaste als gevelbekleding voor school De Rekke.<br />
“Wij gingen op zoek naar hout waarvan de productie écht ecologisch<br />
verantwoord is en zo zijn we bij Kebony uitgekomen”, vertelt zaakvoerder<br />
Bruno Dekoning. “Het hout dient met zijn warme look als tegengewicht<br />
voor het eerder kille beton van het gebouw. Dat het hout vergrijst met de<br />
jaren, draagt alleen maar bij <strong>aan</strong> de esthetische waarde van het project. De<br />
gevelbekleding werd begin 2022 geplaatst en de eerste effecten van zon<br />
en regen zijn reeds zichtbaar. De kleur wordt mooier en mooier. De eerste<br />
reacties zijn ook allemaal positief.”<br />
Maar de architect koos niet alleen omwille van ecologische en esthetische<br />
redenen voor Kebony. “Ook de plaatsing kan vlot gebeuren en bovendien op<br />
zo’n manier dat het hout ooit schadeloos te recupereren is. Daarnaast vergt<br />
het hout ook weinig tot geen onderhoud.”<br />
Het was de eerste keer dat bureau ADAM werkte met Kebony hout, maar het bureau<br />
is er na het project in Stabroek helemaal voor gewonnen. “Intussen zitten er<br />
al twee nieuwe projecten met Kebony hout in de pijplijn, onder andere de brandweerkazerne<br />
op de luchthaven van Oostende”, besluit Bruno Dekoning. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 129
Transforming<br />
Society<br />
Together<br />
Bouwprojecten zijn zoveel meer dan beton,<br />
staal of hout. Het zijn tot leven gebrachte<br />
visies. Van ontwerp tot ingebruikname,<br />
Sweco is jouw one-stop partner in<br />
architectuur, engineering en consultancy<br />
tijdens de hele levenscyclus van je<br />
bouwproject.<br />
Wil jij mee bouwen <strong>aan</strong> de wereld van morgen?<br />
Ontdek onze vacatures op jobs.swecobelgium.be.<br />
© Living Tomorrow, architecture: Beliën
THEMA<br />
DUURZAAM BOUWEN<br />
UNIEKE SCAN EN ONTWERPSTRATEGIE<br />
BRENGEN KLAARHEID IN CIRCULAIR<br />
BOUWEN<br />
Ons huidige grondstoffengebruik is drie keer hoger dan wat de aarde <strong>aan</strong>kan. Voor de helft van die materiaalstromen zorgt de bouwsector,<br />
die daarnaast ook 30% van het globale waterverbruik op zijn conto mag schrijven en jaarlijks verantwoordelijk is voor 40% van de wereldwijde<br />
broeikasgassen. Circulair bouwen, met als doel materialen zo lang mogelijk in de kringloop te houden, biedt een enorm potentieel om<br />
die cijfers naar beneden te krijgen. Maar hoe maak je dat precies tot dagelijkse realiteit? Studiebureau Sweco beantwoordt die vraag met<br />
TACLE, een unieke scan en ontwerpstrategie die bouwheren, ingenieurs en architecten helpt om gebouwen te evalueren op hun circulariteit<br />
en ze circulair te ontwerpen. Wij spraken Ann Thys en Charlotte Goovaerts, twee van de bezielers.<br />
Tekst Wouter Polspoel | Beeld Sweco<br />
Charlotte Goovaerts (l.) en Ann Thys. Naast hen werkten ook collega’s Thomas Bockelandt, Webbey De Keyser en Eva Moons en stagiaire Femke Van Wezemael<br />
mee <strong>aan</strong> de ontwikkeling van TACLE.<br />
Hoe kwamen jullie op de idee om<br />
deze unieke circulariteitsscan en<br />
-ontwerpstrategie te maken?<br />
Ann Thys: “Circulair bouwen blijft vaak beperkt tot<br />
materiaalgebruik, maar die duurzame manier van<br />
bouwen draait om zoveel meer. Het gaat bijvoorbeeld<br />
ook om modulair ontwerpen, zodat een gebouw<br />
na pakweg vijf, tien of vijftien jaar makkelijk<br />
een nieuwe functie kan krijgen zodat het langer<br />
meegaat. En om jezelf als ontwerper project per<br />
project de vraag te stellen wat de meest duurzame<br />
keuze is: een best<strong>aan</strong>d gebouw slopen en een<br />
nieuwbouw zetten of ervoor kiezen de best<strong>aan</strong>de<br />
structuur te behouden. Onze klanten die voor circulair<br />
bouwen kiezen stellen ons dan ook almaar<br />
meer de vraag: ‘Wat moeten we nu precies doen?’<br />
Dat zette er ons toe <strong>aan</strong> hen concrete handvatten<br />
<strong>aan</strong> te reiken. Zo ontstond TACLE, wat staat voor<br />
Towards A Circular Living Environment, een unieke<br />
scan en ontwerpstrategie om circulair bouwen te<br />
bevorderen en inzichtelijk te maken. Concreet g<strong>aan</strong><br />
we in eerste instantie het circulaire potentieel van<br />
een best<strong>aan</strong>d gebouw via een scan in kaart brengen.<br />
Daarna g<strong>aan</strong> we met de TACLE-ontwerpstra-<br />
132 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
tegie de brede term circulariteit in zogenaamde<br />
SMART-handvatten vertalen, waarbij SMART staat<br />
voor specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en<br />
tijdgebonden. De handvatten kunnen we ook bezorgen<br />
voor volledig nieuwe gebouwen.”<br />
Charlotte Goovaerts: “We worstelen in de bouwsector<br />
met een overvloed <strong>aan</strong> parameters om het<br />
circulariteitspotentieel van een gebouw te bepalen.<br />
Sommige parameters versterken elkaar ook<br />
niet altijd. En de keuze voor een bepaalde structuur<br />
of techniek is ook niet per se dezelfde bij<br />
respectievelijk bouwen met een lange levensduur<br />
van het gebouw voor ogen in zijn eerste en enige<br />
vorm, of bouwen in functie van demonteerbaarheid.<br />
Dat maakt het erg lastig voor de bouwheer<br />
om knopen door te hakken. Met TACLE willen we<br />
bouwheren die met allerhande vragen zitten over<br />
circulair bouwen een gestructureerd hulpmiddel<br />
bieden. Ook architecten en ontwerpteams willen<br />
we met ons advies een solide leidraad geven.”<br />
Hanteren jullie zelf wél<br />
een concrete definitie van<br />
circulair bouwen?<br />
Charlotte Goovaerts: “We geloven sterk in drie<br />
strategieën: long life, focussen op een lange levens-<br />
en gebruiksduur, demountable, inzetten op<br />
modulair bouwen met herbestemmingsscenario’s<br />
bij korter gebruik, en urban mining, wat zo veel<br />
betekent als gebouwen op zo’n manier ontmantelen<br />
dat we zoveel mogelijk materialen kunnen<br />
hergebruiken of als grondstof kunnen inzetten om<br />
er nieuwe producten mee te maken.”<br />
Iemand belt jullie morgen:<br />
hoe g<strong>aan</strong> jullie concreet te werk?<br />
Ann Thys: “Wordt vertrokken van een best<strong>aan</strong>d<br />
gebouw, dan starten we met de scan op maat van<br />
het gebouw en rekening houdend met de wensen<br />
van de klant. Onze experten, waaronder stabiliteitsingenieurs,<br />
bouwkundigen en architecten,<br />
analyseren de intrinsieke circulariteitswaarde van<br />
het gebouw. Ieder onderdeel wordt onder de loep<br />
wordt genomen: laat de stabiliteit een andere<br />
invulling of gebruik van het gebouw toe, welke<br />
muren kunnen makkelijk verwijderd of geperforeerd<br />
worden, wat is de waarde van de huidige<br />
technische installaties en kunnen we die eventueel<br />
uitbreiden enzovoort.”<br />
Een diagram dat Sweco gebruikt bij het voorontwerp volgens de strategie lange levens- en gebruiksduur.<br />
Charlotte Goovaerts: “De scan kan op vraag van de<br />
klant uitgebreid worden met onze TACLE-ontwerpstrategie,<br />
die afgestemd wordt op de bevindingen<br />
uit de scan. Met het ontwerpteam leggen we dan<br />
een basisstrategie vast: long life, demountable of<br />
urban mining. We bestuderen ook de historische<br />
context en voeren een omgevingsanalyse uit. Op<br />
basis van die analyses werken we allerlei scenario’s<br />
uit waar het gebouw in moet kunnen voorzien, niet<br />
alleen vandaag maar binnen vijf of vijftig jaar. Ten<br />
slotte volgt er een ruimtelijke analyse, zodat we<br />
kunnen toetsen hoe we de best<strong>aan</strong>de structuur en<br />
technieken in zoveel mogelijk scenario’s kunnen inkantelen.<br />
Denk <strong>aan</strong> een kantoorgebouw dat later<br />
tot appartementen kan worden omgebouwd.”<br />
Ann Thys: “Is er geen sprake van een best<strong>aan</strong>d<br />
gebouw, dan start onze TACLE-<strong>aan</strong>pak natuurlijk<br />
meteen met het bepalen van de ontwerpstrategie,<br />
die dan uiteraard enkel gestoeld is op de historische<br />
en omgevingscontext – en nog enkele andere<br />
randvoorwaarden – en niet op een scan.”<br />
En wat met het materiaalgebruik?<br />
Ann Thys: “Een materiaalanalyse maakt uiteraard<br />
ook deel uit van de ontwerpstrategie. Welke materialen<br />
kunnen we bij een best<strong>aan</strong>d gebouw zeker<br />
hergebruiken? Dat gaat gepaard met de opstelling<br />
van een sloopinventaris. Bij nieuwbouw is de<br />
keuze van geschikte herbruikbare materialen of<br />
duurzame alternatieven cruciaal om het gebruik<br />
van primaire grondstoffen zo laag mogelijk te<br />
houden. Bovendien kijken we of we het gebouw<br />
modulair kunnen maken, dan wel of er slimme oplossingen<br />
zijn om het materiaal na levensduur in<br />
zijn best<strong>aan</strong>de vorm te hergebruiken.”<br />
“Circulariteit beleeft vandaag een<br />
momentum in de bouw. Wij willen het<br />
graag dat extra duwtje in de rug geven”<br />
Charlotte Goovaerts: Sustainability voor, tijdens<br />
én na de bouwfase: dat is de rode draad in al wat<br />
we doen. Circulariteit beleeft vandaag een momentum<br />
in de bouw. Wij willen graag dat extra<br />
duwtje in de rug geven. Ook in de hoofden van de<br />
beleidsmakers zijn de ideeën al gerijpt. Denk maar<br />
<strong>aan</strong> de EU-Taxonomie en het M-peil voor materialen.<br />
Met TACLE bieden we een antwoord op al die<br />
én toekomstige initiatieven en richtlijnen.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 133
THEMA<br />
DUURZAAM BOUWEN<br />
DIEPFUNDERINGSSPECIALIST SCHOPT POTENTIËLE KLANTEN<br />
GEWETEN MET INZICHT IN CO 2<br />
-IMPACT OPLOSSINGEN<br />
“Sinds kort steken wij bij elke offerte een berekening van de CO 2<br />
-uitstoot van de gekozen oplossing. Op die manier willen we het ecologisch<br />
bewustzijn van onze potentiële klanten verhogen. Als dat er is, voegen we er ook een milieuvriendelijker alternatief <strong>aan</strong> toe, zodat we hen<br />
ook de mogelijkheid bieden een duurzamere keuze te maken.” Aan het woord is Maurice Bottiau, algemeen directeur van Franki Foundations,<br />
over een concrete inspanning van de expert in diepfunderingstechnieken om de bouwsector mee te helpen verduurzamen. Maar er zijn er<br />
nog vele andere.<br />
Tekst Wouter Polspoel | Beeld Franki Foundations<br />
Maurice Bottiau mocht recent in Amsterdam de openingsspeech verzorgen van de eerste editie van een conferentie over hergebruik en het CO 2<br />
-<br />
vriendelijker maken van funderingen.<br />
“De bouwsector is vandaag verantwoordelijk voor<br />
40% van de globale CO 2<br />
-uitstoot. Een vijfde van<br />
die 40% wordt veroorzaakt door de funderingssector”,<br />
windt Maurice Bottiau er geen doekjes<br />
om. “De sector verbruikt ook de helft alle grondstoffen<br />
die we jaarlijks ontginnen, waardoor<br />
ze een fundamentele rol speelt in de dreigende<br />
grondstoffenschaarste. Om de doelstellingen van<br />
het Klimaatakkoord van Parijs te halen, is het essentieel<br />
dat we duurzamere bouwmethoden ontwikkelen<br />
die de impact van klimaatverandering<br />
<strong>aan</strong>zienlijk verminderen.”<br />
Funderingen hergebruiken<br />
“Wij zijn een dochteronderneming van BESIX<br />
en marktleider in de Belgische funderingssector.<br />
Daarnaast zijn we ook actief in Nederland, Frankrijk<br />
en het Verenigd Koninkrijk”, gaat hij voort.<br />
“Wij hebben gezien onze activiteiten en hun<br />
schaal dus een niet geringe rol te spelen in het<br />
verduurzamen van de bouwsector.”<br />
Een rol die het bedrijf actief opneemt, met onder<br />
meer de ontwikkeling van een gesloten circuit<br />
voor het vele water dat nodig is bij het fabriceren<br />
van micropalen en een beter gebruik van startstopfuncties<br />
op machines. “Ook oefenen we druk<br />
uit op de staal- en betonfabrikanten met wie we<br />
nauw en goed samenwerken om hun materialen<br />
milieuvriendelijker te maken, onder meer door het<br />
gebruik van gerecycleerde granulaten. Want het<br />
merendeel van onze uitstoot blijft toch gekoppeld<br />
<strong>aan</strong> die materialen. Ook werken we samen met<br />
ingenieurs, controlebureaus en verzekeraars om<br />
inzicht te krijgen in hoe je best<strong>aan</strong>de funderingen<br />
kunt herkwalificeren zodat ze kunnen worden<br />
hergebruikt. Dat is misschien vreemd voor een<br />
134 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
“Wij hebben gezien onze activiteiten en<br />
hun schaal een niet geringe rol te spelen<br />
in het verduurzamen van de bouwsector”<br />
<strong>aan</strong>nemer die funderingen wil uitvoeren, maar we<br />
beseffen dat we ook daarmee de CO 2<br />
-uitstoot van<br />
de bouwsector kunnen verlagen.” Moederbedrijf<br />
BESIX onderzoekt dan weer hoe waterstof kan<br />
worden gebruikt als alternatieve brandstof.<br />
Hoogste trede op de<br />
CO 2<br />
-prestatieladder<br />
Sinds kort voegt Franki Foundations dus ook <strong>aan</strong><br />
elke offerte een berekening van de CO 2<br />
-uitstoot van<br />
de gekozen oplossing toe. “Op die manier willen<br />
we het ecologisch bewustzijn van potentiële klanten<br />
verhogen. Als dat er is, voegen we er ook een<br />
milieuvriendelijker alternatief <strong>aan</strong> toe, zodat we<br />
hen ook de mogelijkheid bieden een duurzamere<br />
keuze te maken. We gebruiken daarvoor een calculator<br />
ontwikkeld door de Europese vereniging voor<br />
funderings<strong>aan</strong>nemers EFFC en het Deep Foundations<br />
Institute. Het gaat dus om een gestandaardiseerde<br />
berekeningsmethode voor de hele sector.<br />
Die calculator hebben we gekoppeld <strong>aan</strong> het<br />
calculatieblad van onze funderingspalen. Het<br />
resultaat houdt niet alleen rekening met de CO 2<br />
-<br />
uitstoot gekoppeld <strong>aan</strong> het materiaal, maar ook<br />
<strong>aan</strong> transport, de machines die nodig zijn bij<br />
de plaatsing enzovoort.”<br />
“Dankzij al onze inspannen st<strong>aan</strong> wij momenteel<br />
op niveau 5, het hoogst haalbare, op de CO 2<br />
-prestatieladder,<br />
een Nederlands certificatieschema dat<br />
nu ook in België bestaat en waarin bedrijven die<br />
inspanningen leveren op het vlak van CO 2<br />
-reductie<br />
zich vrijwillig kunnen laten certificeren. Het is de bedoeling<br />
daar te blijven st<strong>aan</strong>, middels steeds scherpere<br />
doelstellingen om onze CO 2<br />
-uitstoot te helpen<br />
reduceren”, besluit de algemeen directeur. ❚<br />
In het project Crowne Plaza Brussels Le Palace<br />
maakte Franki Foundations voor de eerste keer<br />
gebruik van gerecycleerde granulaten.<br />
STRONG FOUNDATIONS.<br />
SOLID FUTURE.<br />
Franki Foundations heeft sinds 1909 een wereldwijde<br />
ervaring in ontwerpen, bestuderen en uitvoeren<br />
van geoptimaliseerde funderingsoplossingen<br />
op maat voor uw projecten.<br />
Franki Foundations nv<br />
Avenue Edgard Frankignoul 2 - 1480 Saintes<br />
mail@ffgb.be | www.ffgb.be<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 135
THEMA DUURZAAM BOUWEN<br />
Het zwevende volume steekt 9 meter uit. (beeld: Philippe van Gelooven - Drieskens & Dubois)<br />
ZWEVEND VOLUME OVER STRAAT EYECATCHER VAN<br />
NIEUW WOONPROJECT AAN DORPSPLEIN OPGLABBEEK<br />
Wie langs de Kapelstraat het Dorpsplein van Opglabbeek nadert, kan er niet naast kijken: sinds kort hangt op enkele meters van het plein vand<strong>aan</strong><br />
een strak stenen volume over de straat heen. Het bijzondere staaltje architectuur is de eyecatcher van een woonproject ontworpen door Drieskens<br />
& Dubois en PCp Architects. De opvallende uitkraging werd net als het hele gebouw afgewerkt met materialen van Nelissen Steenfabrieken.<br />
Tekst Wouter Polspoel | Beeld Nelissen Steenfabrieken / Philippe van Gelooven - Drieskens & Dubois<br />
De gemeente Opglabbeek koos het ontwerp van<br />
Drieskens & Dubois en PCp Architects uit de vele<br />
andere die werden ingediend na een wedstrijd die<br />
ze had uitgeschreven. Daarmee wilde de gemeente<br />
op zoek g<strong>aan</strong> naar een ontwerp- en bouwteam voor<br />
een appartementencomplex met ook woonunits<br />
voor levensbestendig wonen, dat op de hoek van de<br />
Kimpenstraat en de Kapelstraat een vrijst<strong>aan</strong>de woning<br />
moest vervangen. Het gebouw moest bovendien<br />
ook voorzien in een nieuw onderkomen voor de<br />
plaatselijke bibliotheek. Drieskens & Dubois en PCp<br />
Architects hadden zich voor de opdracht verenigd<br />
met ontwikkelaar Bremco en <strong>aan</strong>nemer Haex.<br />
“Het gebouw heeft drie verdiepingen, met op<br />
het gelijkvloers, dat zich karakteriseert door een<br />
transpartante plint, de bibliotheek”, begint Didier<br />
Appeltans, architect en vennoot bij Drieskens &<br />
Dubois, te vertellen. “De niveaus erboven voorzien<br />
in een verhouding 2/3 - 1/3 respectievelijk<br />
in een zuidelijk gericht privaat woonprogramma<br />
en levensloopbestendige appartementen of<br />
appartementen die dus volledig <strong>aan</strong>gepast zijn<br />
<strong>aan</strong> de huidige én toekomstige noden van hun<br />
bewoners. In totaal gaat het om zo’n 20 appartementen.<br />
Het gebouw heeft ook een ondergrondse<br />
parkeergarage voor een 30-tal wagens.”<br />
Overkraging van 9 meter lang<br />
Het meest opvallende <strong>aan</strong> het gebouw, dat bijnaenergieneutraal<br />
is, is ongetwijfeld het uitkragende<br />
volume dat op slechts enkele meters hoogte<br />
boven de Kapelstraat lijkt te zweven en een verlen-<br />
136 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
ervoor dat na het voegen een beetje het effect van<br />
een gekaleide gevel ontstaat. Het volume boven de<br />
Kapelstraat werd afgewerkt met steenstrippen verwerkt<br />
op het gevelisolatiesysteem Iso-Façade. Daarbij<br />
werd ook de onderzijde meegenomen, wat de<br />
overkraging alleen maar mooier maakt.”<br />
Het gebouw werd grotendeels afgewerkt met gevelstenen en steenstrippen in de kleur metallic<br />
van Nelissen Steenfabrieken. (beeld: Nelissen Steenfabrieken)<br />
Duurzame partner<br />
De architecten kozen niet alleen om puur architecturale<br />
redenen voor de stenen van Nelissen<br />
Steenfabrieken. “Nelissen Steenfabrieken hecht<br />
veel belang <strong>aan</strong> duurzaamheid, net als ons bureau.<br />
De stenen zijn volledig recycleerbaar; na<br />
hun functie als gevelsteen krijgen ze een tweede<br />
leven als funderingsmateriaal. Het productieproces<br />
van de stenen verloopt ook zo ecologisch mogelijk.<br />
Het is altijd fijn als we een samenwerking<br />
kunnen <strong>aan</strong>g<strong>aan</strong> met partners die dezelfde visie<br />
delen en dezelfde doelen nastreven. Nelissen stond<br />
ook steeds klaar voor advies als we dat nodig<br />
hadden”, besluit Didier Appeltans. ❚<br />
“Het volume boven de Kapelstraat werd ook <strong>aan</strong> de<br />
onderzijde afgewerkt met steenstrippen, wat de overkraging<br />
alleen maar mooier maakt”<br />
ging is van de tweede en derde verdieping. “Het<br />
betreft een overkraging van 9 meter die de inkom<br />
van de bibliotheek overdekt”, verduidelijkt Didier<br />
Appeltans. “Het vergde complexe berekeningen<br />
om de overkraging zonder ondersteunende kolommen<br />
te realiseren. Het volume boven de Kapelstraat<br />
is trouwens niet de enige overkraging in<br />
het project, ook de gevel <strong>aan</strong> de Kimpenstraat kenmerkt<br />
zich door uitkragende, zij het veel bescheidener,<br />
balkons van de appartementen op de eerste<br />
en tweede verdieping. De uitpandige terrassen<br />
van de appartementen op de bovenste verdieping<br />
kregen een plaats op dat uitkragende volume.”<br />
Ook het omg<strong>aan</strong> met het best<strong>aan</strong>de niveauverschil<br />
van het perceel vormde volgens Didier<br />
Appeltans een niet te onderschatten uitdaging.<br />
Gekaleide look<br />
“Het gebouw werd grotendeels afgewerkt met<br />
een combinatie van gevelstenen en steenstrippen<br />
in de kleur metallic van Nelissen Steenfabrieken”,<br />
beschrijft de architect de look van het gebouw. “De<br />
niet-geperforeerde stenen en steenstrippen hebben<br />
een donkergrijze ondergrond waarop een lichtgrijze<br />
tot witte toplaag op basis van cementmengeling<br />
werd <strong>aan</strong>gebracht. De basiskleur tekent zich subtiel<br />
af door de cementcoating heen, waardoor een<br />
Het vergde complexe berekeningen om de overkraging zonder ondersteunende kolommen te realiseren.<br />
(Beeld: Philippe van Gelooven - Drieskens & Dubois)<br />
genuanceerde kleurschakering ontstaat. Dankzij<br />
bezanding hebben de stenen ook een ruw uiterlijk.”<br />
“De stenen en steenstrippen werden in wildverband<br />
geplaatst”, gaat hij voort. “De afwisseling tussen<br />
horizontaal en verticaal metselwerk creëert een<br />
speelse diversiteit in de gevel. De metallic zorgt<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Bremco (Bree)<br />
Architect<br />
Drieskens & Dubois (Hasselt), PCp Architects (Genk)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Haex (Oudsbergen)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 137
®<br />
Esthetisch en ecologisch bouwen<br />
N70 is een van de uitblinkers in het gamma van Nelissen Steenfabrieken.<br />
Deze CO2-vriendelijke baksteen met speciaal formaat heeft dan ook alles<br />
wat je van een hedendaagse gevelsteen verwacht: hij is esthetisch en<br />
ecologisch.<br />
Waarom kiezen voor N70?<br />
CO2-vriendelijk<br />
Esthetisch<br />
Snelle verwerking<br />
Lage energiefactuur<br />
Ontdek het N70-gamma<br />
Benieuwd naar de mogelijkheden van ons N70-gamma?<br />
Surf naar nelissen-n70.be<br />
Follow us<br />
N70/4<br />
±240x70x40<br />
N70/5<br />
±240x70x50<br />
Kiezelweg 458-460 | 3620 Lanaken (Kesselt)
Industriële Complexen<br />
Winkelcomplexen<br />
Logistieke ruimtes<br />
KMO-Gebouwen<br />
Kantoren<br />
Wortegem-Petegem I Tessenderlo<br />
+32 (0)56 69 41 11 I info@willynaessens.be<br />
www.industriebouw.be
THEMA<br />
DUURZAAM BOUWEN<br />
Het nieuwe gebouw is het neusje van de zalm op gebied van duurzaamheid, elektrificatie, isolatie ...<br />
CARBONNEUTRALE PRODUCTIEOMGEVING<br />
VOOR WILLY NAESSENS ALU<br />
De Willy Naessens Group hoeft weinig introductie. En Willy Naessens zelf nog veel minder. De man ging van kippenkweker over veevoederhandelaar<br />
en hokkenbouwer naar zwembadbouwer en betonboer. Resultaat? 1 miljard euro jaarlijkse omzet, 50 bedrijven binnen de groep<br />
en 2.500 medewerkers. Cijfers die voor zich spreken. Binnen de groep vind je Willy Naessens Alu, de productieafdeling voor aluminium<br />
schrijnwerk en bouwglas voor industriële projecten. Daarvoor bouwde de groep nog niet zo lang geleden een volledig nieuw gebouw. Daarin<br />
werd ingezet op maximale elektrificatie.<br />
Tekst Kris Vandekerckhove |<br />
Beeld Willy Naessens Group / Kevin van den Berghe<br />
Willy Naessens Build verenigt alle bedrijven binnen<br />
de groep die actief zijn in de bouwsector.<br />
De verticale integratie van de Willy Naessens<br />
Group is er duidelijk zichtbaar: Willy Naessens<br />
Build voorziet in de grondwerken, de productie<br />
van de prefab betonelementen, het transport<br />
naar de werf, de industriebouw zelf maar ook de<br />
dakdichting en het aluminium schrijnwerk. Ook<br />
voor de bouw van zwembaden en van agrarische<br />
gebouwen kan je voordeel halen uit de verticale<br />
integratie in de groep.<br />
Geen tijdverlies, geen geldverlies<br />
We proberen elk proces, van de eerste pennentrek<br />
tot de uiteindelijk oplevering, zelf in de<br />
hand te houden, en zo weinig mogelijk externe<br />
partijen in te schakelen. Dat biedt per definitie<br />
meer controle. Met een onafhankelijke structuur<br />
over de totale lijn creëer je veel meer efficiëntie,<br />
ook in productieprocessen. En zo kan<br />
je de digitalisatie veel verder doortrekken. Een<br />
voorbeeld? Ons studiebureau maakt plannen,<br />
steekt dat in ons eigen BIM-model en dat model<br />
communiceert met de fabricatiebedrijven en/<br />
of betoncentrales. Eigenlijk is zo’n BIM-model<br />
een 3D-model van een gebouw dat bepaalt hoe<br />
een gebouw wordt neergezet. Tot in het kleinste<br />
140 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
detail wordt bepaald welk stuk eerst komt en<br />
wat erop volgt. En die lijn wordt doorgetrokken<br />
tot en met het transport van de bouwelementen<br />
naar de werf, die door datzelfde model net op<br />
tijd <strong>aan</strong>komen om gemonteerd te worden. Geen<br />
stockage op de werven meer, kortom. En ook<br />
niet wachten op externe partijen. Geen tijdverlies,<br />
geen geldverlies.”<br />
Willy Naessens Alu ontstond uit de drang naar verticale integratie.<br />
Drang naar verticale integratie<br />
“Willy Naessens Alu, gespecialiseerd in aluminium<br />
schrijnwerk en bouwglas voor industriele<br />
projecten, ontstond ook uit de drang naar<br />
verticale integratie”, gaat Kris Vanrenterghem<br />
voort. “Want in de betonpanelen die wij produceren,<br />
worden er meestal uitsparingen gerealiseerd<br />
om ramen in te zetten. Maar daar<br />
zaten al eens vertragingen op, omdat we dan<br />
een externe partij nodig hadden. Nu maken we<br />
vanuit ons studiebureau in ons BIM-model de<br />
plannen op, zodat we in de aluafdeling prefabricatieplannen<br />
kunnen opmaken, die met een<br />
marge van nog amper enkele millimeters perfect<br />
<strong>aan</strong>sluiten op de panelen. Dat werkt natuurlijk<br />
een pak efficiënter, de coördinatie loopt<br />
vlotter, enzovoorts.”<br />
Thermische inertie<br />
Sinds maart 2022 vind je Willy Naessens Alu in<br />
een gloednieuw gebouw in Wortegem-Petegem,<br />
waar een klein jaar <strong>aan</strong> gewerkt werd. Het gebouw<br />
is het neusje van de zalm op gebied van<br />
duurzaamheid, elektrificatie, isolatie …<br />
Het eigen studiebureau maakt in een BIM-model de plannen op, zodat in de aluafdeling<br />
prefabricatieplannen kunnen opgemaakt worden.<br />
Willy Naessens Alu behelst zowel een aluminiumschrijnwerk- als bouwglasafdeling.<br />
“We hebben voor het gebouw gekozen voor maximale<br />
elektrificatie”, aldus Kris Vanrenterghem.<br />
“We creëren geen standaard verwarmingsproces<br />
op basis van gas, bijvoorbeeld. We passen daarentegen<br />
efficiënte warmtepomptechnologie toe.<br />
We staken daarvoor het gebouw in een 3D-model.<br />
Daarop deden we een dynamische warmteverliesberekening.<br />
Daarmee breng de je thermische<br />
inertie in rekening. Zo keken we hoe snel beton<br />
zijn warmte afgeeft of opneemt, in functie van de<br />
buitentemperatuur. Op die manier creëerden we<br />
een omgeving die geen last heeft van al te grote<br />
temperatuurschommelingen.”<br />
“Daar bovenop hebben we onze binnenspouw ook<br />
op twaalf centimeter gezet. Om alweer die inertie<br />
te vergroten. We doen dat uiteraard omdat aluminium<br />
zeer gevoelig is <strong>aan</strong> temperatuurschommelingen.<br />
Nu slagen we erin om een bibliotheek<br />
van aluminiumprofielen op een temperatuur te<br />
houden die netjes tussen de 18 en 24 °C blijft,<br />
zowel bij winterprikken als bij hittegoven. Zonder<br />
actieve koeling”, besluit de CSO. <br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 141
Struxura<br />
PREFABMUREN<br />
UW RESULTAAT IS WAAR HET<br />
VOOR ONS OM DRAAIT<br />
EEN KANT-EN-KLARE PREFABMUUR<br />
MET AANDACHT VOOR ÉLK DETAIL<br />
Onze oplossing<br />
VOORDELEN<br />
Het gebruik van Struxura-wanden biedt ongekende<br />
mogelij kheden:<br />
• Verdiepingshoog<br />
• Geïntegreerde lateien<br />
• Waterkering en eventuele isolerende kimblok<br />
in de muur verwerkt<br />
• Ongekende maatvastheid in prefab door CNC<br />
waterjet snij techniek<br />
• Topgevels / boogvormen / ronde openingen<br />
• Eenvoudig en uniek hij ssysteem<br />
• Geschikt voor hoogbouw<br />
• Uiterst polyvalent systeem, geschikt voor elk<br />
bouwproject<br />
ONTZORGING<br />
• Herwerking van ontwerptekening naar<br />
eenvoudige montagetekeningen<br />
• Combinatie met prefabbetonelementen<br />
• Kostenloze begeleiding bij werfopstart<br />
• Antwoord op het tekort <strong>aan</strong> werkkrachten<br />
• Plaatsingsdienst van Struxura optioneel<br />
• Ergonomisch comfort voor de monteur<br />
• BIM-integratie mogelij k<br />
3161
STRUXURA-PREFAB<br />
RENDEERT EN ZORGT<br />
VOOR EEN DALING VAN<br />
UW BOUWKOSTEN<br />
Door een goede voorbereiding monteert een ervaren<br />
montageploeg een begane grond van een doorsnee<br />
gezinswoning in één montagedag.<br />
• Geen afval op de werf<br />
• Geen afzonderlijke kimlaag nodig<br />
• Weersonafhankelijk & makkelijk te plannen<br />
• Kortere bouwtermijn<br />
• Meer bouwen met uw best<strong>aan</strong>de bedrijfsstructuur<br />
06/<strong>2023</strong><br />
Hoewel deze brochure met de nodige zorg is opgemaakt, kan de informatie in deze brochure niet als bindend beschouwd worden. STRUXURA behoudt zich ook het recht voor de<br />
informatie in deze brochure te wijzigen als zij dat nuttig of noodzakelijk acht.<br />
STRUXURA bv<br />
Nijverheidsstraat 12<br />
8970 Poperinge<br />
info@struxura.be
THEMA<br />
DUURZAAM BOUWEN<br />
EERSTE AARDWARMTEWISSELAAR IN BELGIË<br />
GEÏNSTALLEERD AAN ONZE KUST<br />
Al jaar en dag staat Nick Verwimp Projectbouw in voor kwaliteitsvolle realisaties <strong>aan</strong> de Belgische kust en in Brugge. Dat doet het bedrijf<br />
met een toekomstgerichte visie en een sterk geloof in duurzame technieken. Daarvoor vertrouwt het steeds op de oplossingen van Itho Daalderop.<br />
Voor de projecten Pollock en Iguazu in Blankenberge was dat niet anders. Dat laatste gebouw was goed voor een Belgische primeur:<br />
Itho Daalderop en Nick Verwimp Projectbouw installeerden er de allereerste aardwarmtewisselaar in ons land.<br />
Tekst Anastasia Verleysen |<br />
Beeld Foto Kurt<br />
De eerste Canadese put van<br />
België vind je dankzij Itho<br />
Daalderop in Blankenberge,<br />
in het project Iguazu.<br />
144 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
“Het systeem haalt lucht binnen via<br />
ondergrondse buizen, die gebruikt<br />
wordt voor de ventilatie en voor de<br />
warmtepomp, mét warmterecuperatie”<br />
Nick Verwimp realiseerde het Pollock-gebouw in<br />
Blankenberge als bouwheer en projectcoördinator.<br />
“De gevelsteen die we voor deze renovatie<br />
kozen, deed me denken <strong>aan</strong> de drippingtechniek<br />
die de bekende schilder met dezelfde naam gebruikte”,<br />
legt Nick Verwimp uit. “Ongeacht het<br />
project, ik wil er altijd een ziel instoppen.”<br />
Pollock in Blankenberge staat, net als andere<br />
projecten van Nick Verwimp Projectbouw, voor<br />
duurzame en energie-efficiënte technieken.<br />
Dat doet Nick niet alleen. Al jarenlang vertrouwt<br />
hij op een vast team van ervaren onder<strong>aan</strong>nemers.<br />
Ontwikkelaar en producent van verwarmings-<br />
en ventilatietechnieken Itho Daalderop<br />
hoort daarbij. “Die stelt met kennis van zaken<br />
de juiste technieken voor en levert steeds kwaliteit.<br />
Bovendien durft het bedrijf een statement<br />
te maken. Zo was Itho Daalderop de eerste fabrikant<br />
die gascondensatieketels overboord gooide<br />
en voluit inzette op warmtepompen en 100%<br />
hernieuwbare energie.”<br />
Meer dan warmen en koelen<br />
Als ambitieuze klimaatcreator wil Itho Daalderop<br />
mensen <strong>aan</strong>genamer en duurzamer laten<br />
wonen, werken en leven, met milieuvriendelijke<br />
oplossingen en energie-efficiënte concepten voor<br />
verwarming, koeling, warm water en ventilatie.<br />
“Door gebruik te maken van de technieken van<br />
Itho Daalderop realiseerde ik al in 2018 het eerste<br />
appartementsgebouw <strong>aan</strong> de kust met een<br />
EPC lager dan 18”, neemt Nick Verwimp het weer<br />
over. “De oplossingen van de fabrikant passen<br />
perfect binnen de CO 2<br />
-neutrale woningen waar<br />
we allemaal naar streven. Ik heb momenteel nog<br />
een ander project lopen in Blankenberge, Iguazu,<br />
en daar heeft het bureel zelfs een E-peil onder 0.<br />
Met Pollock zullen we onder E20 landen, maar<br />
hoeveel eronder, dat weten we pas als de overige<br />
drie appartementen ook zijn opgeleverd.”<br />
De duurzame en slimme technieken in Pollock<br />
werden geplaatst door Frederik Schillewaert van<br />
Elax: het ventilatiesysteem D Apure-vent D250<br />
van Itho Daalderop en gestuurde vloerverwarming<br />
voorzien in twee circuits door de HP-S<br />
55 lucht-waterwarmtepomp en I-WPV 150 liter<br />
warmteboiler van de fabrikant. “De badkamer<br />
en woonkamer kan je zo apart verwarmen of<br />
koelen. Pollock is een smal gebouw waardoor<br />
geothermie niet mogelijk was. Bij Iguazu hebben<br />
we dat wel ged<strong>aan</strong>, voor een water-waterwarmtepomp.”<br />
Primeur voor België<br />
In Iguazu bevindt zich de allereerste Canadese<br />
put of aardwarmtewisselaar in ons land, gereali-<br />
Itho Daalderop staat gekend om duurzame,<br />
slimme technieken, zoals het ventilatiesysteem D<br />
Apure-vent D250 in combinatie met een luchtwaterwarmtepomp<br />
en warmteboiler.<br />
seerd samen met Itho Daalderop. “Het systeem<br />
werkt zoals geothermie, waarbij je warm water<br />
binnenhaalt via ondergrondse buizen om je huis<br />
te verwarmen. Een aardwarmtewisselaar haalt<br />
echter lucht binnen via de ondergrondse buizen,<br />
die dan gebruikt wordt voor de ventilatie en<br />
voor de warmtepomp, mét warmterecuperatie",<br />
legt Nick Verwimp uit.<br />
“Je ziet, Itho Daalderop durft innoveren. Wat ik<br />
enorm waardeer <strong>aan</strong> de partner is dat hij steeds<br />
bereikbaar is voor uitleg en begeleiding. De<br />
technieken evolueren snel en het is als installateur<br />
soms moeilijk om alle details van alle<br />
machines te onthouden. Daarom zijn de mensen<br />
van Itho Daalderop altijd <strong>aan</strong>wezig bij de<br />
opstart van een nieuwe installatie. Ze tonen je<br />
de kleine details, die je soms over het hoofd<br />
kan zien. Zo bespaart je ontzettend veel tijd.<br />
Voor mij is de volgende stap inzetten op het<br />
circulaire aspect van het bouwproces. Ik ben<br />
er zeker van dat Itho Daalderop mij ook daarin<br />
zal ondersteunen in de toekomst”, besluit<br />
de zaakvoerder. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 145
WPU 5G<br />
De geothermische warmtepomp met nieuwe look<br />
Klimaatneutraal verwarmen en passief koelen.<br />
Dat doen al onze 22.000 geothermische warmtepompen met<br />
permanente monitoring. Deze warmtepompen, geproduceerd in<br />
Nederland, zijn voorwerp van permanente innovatie. Met hun<br />
nieuwe, elegante omkasting en een compacte voetafdruk van<br />
60 x 60 cm passen ze in elke ruimte.
PREFA ALUMINIUM<br />
ONEINDIGE MOGELIJKHEDEN<br />
CONTACTPERSOON<br />
Tom Vanhandenhove<br />
T +32 478 54 53 88<br />
E tom.vanhandenhove@prefa.com<br />
Vl<strong>aan</strong>deren<br />
Postcode regio: 15..-19..; 2...; 3...; 8...; 9...<br />
Stéphan Dupret<br />
T +32 493 487 150<br />
E stephan.dupret@prefa.com<br />
Wallonie, Bruxelles<br />
Postcode regio:: 10..-14..; 50..; 60..-65..; 7...<br />
Julie Weber<br />
T +32 471 90 90 27<br />
E julie.weber@prefa.com<br />
Postcode regio: 4...; 66..-69..;<br />
Luxembourg<br />
PRODUCTINFORMATIE:<br />
WWW.PREFA.COM
THEMA<br />
DUURZAAM BOUWEN<br />
DE DAKPAN DIE<br />
ZONNEPANELEN<br />
OVERBODIG MAAKT<br />
Prefa, fabrikant van aluminium dak- en gevelsystemen, brengt in 2024 zijn Solar-dakpan naar de Belgische markt. De dakpan is de ideale<br />
oplossing voor wie <strong>aan</strong> zonnepanelen denkt, maar ze niet legt om de egale look van het dak te vrijwaren. “De Soldar-dakpan is voorzien van<br />
geavanceerde zonneceltechnologie die zonlicht omzet in bruikbare elektriciteit en biedt zo een alternatief voor zonnepanelen op het dak”,<br />
vertelt Tom Vanhandenhove van Prefa.<br />
Tekst Wouter Polspoel | Beeld Prefa<br />
De Solar-dakpan is zwart en<br />
combineerbaar met de<br />
R.16-dakpannen en FX.12-<br />
dakpanelen van Prefa.<br />
148 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
De Soldar-dakpan is voorzien van geavanceerde zonneceltechnologie die zonlicht omzet in bruikbare elektriciteit.<br />
Zonnepanelen plaatsen is voor veel woningeigenaren<br />
de bluts met de buil nemen: genieten van<br />
de financiële voordelen van zonne-energie, betekent<br />
ook afscheid nemen van de uniforme look<br />
van hun dak. Met de Solar-dakpan van Prefa is de<br />
zonnepanelen in de tuin plaatsen niet langer het<br />
enige alternatief voor dat esthetische probleem.<br />
“Met onze Solar-dakpan, die we vanaf 2024 beschikbaar<br />
maken in België, Nederland en Luxemburg,<br />
kunnen particulieren de kracht van de zon<br />
op een ongekende manier benutten”, vertelt Tom<br />
Vandenhove, Country Manager voor de Benelux<br />
bij Prefa. “De aluminium dakpan is immers uitgerust<br />
met geavanceerde zonneceltechnologie die<br />
zonlicht omzet in bruikbare elektriciteit. De dakpan<br />
is zo de ideale oplossing voor wie <strong>aan</strong> zonnepanelen<br />
denkt, maar ervoor terugdeinst om de<br />
egale look van zijn dak te vrijwaren.”<br />
Twee maten<br />
De Solar-dakpan is zwart en afgewerkt met Prefa’s<br />
P.10-coating, die de dakpan een mat uiterlijk geeft<br />
en ze UV- en weersbestendig en kleurvast maakt.<br />
Tom Vanhandenhove: “Ze is beschikbaar in twee<br />
maten en, voor wie niet zijn hele dak wens af te<br />
werken met de Solar-dakpan, combineerbaar met<br />
onze R.16-dakpannen en FX.12-dakpanelen in alle<br />
kleuren die de P.10-kleurafwerking hebben: antraciet,<br />
bruin, hazelnootbruin, baksteenrood, oxider-<br />
“Met de Solar-dakpan kunnen<br />
particulieren de kracht van de zon op<br />
een ongekende manier benutten”<br />
ood, mosgroen, lichtgrijs, donkergrijs, steengrijs<br />
en zwart. Uiteraard geeft de combinatie met die<br />
laatste kleur het meest uniforme resultaat, maar<br />
de andere combinaties zorgen dan weer voor een<br />
speelsere look van het dak.”<br />
Bewezen duurzaamheid<br />
De Solar-dakpan, die overigens niet combineerbaar<br />
is met dakpannen van andere fabrikanten,<br />
is niet alleen duurzaam omdat ze groene energie<br />
helpt opwekken. “Ze is ook duurzaam in de letterlijke<br />
betekenis van het woord. Door de P.10-coating,<br />
maar ook omdat aluminium gewoon een<br />
heel hoogwaardig materiaal is dat bovendien<br />
bestand is tegen corrosie en de vasthechting van<br />
vuil”, aldus Tom Vanhandenhove. “En dat is geen<br />
verkooppraatje. De roots van ons bedrijf liggen<br />
in Oostenrijk. Daar bewijzen onze aluminium<br />
dak- en gevelsystemen in het soms gure weer in<br />
de bergen al jarenlang hun stormvastheid en stevigheid,<br />
net als in de omringende Alpenlanden<br />
en in Duitsland. Geen enkel ander bouwmateriaal<br />
houdt even lang stand. Aluminium is daarnaast<br />
ook bijzonder licht, gemiddeld 2,5 kilo per<br />
vierkante meter, wat het werk van de plaatsers<br />
danig verlicht.”<br />
Geschikt voor nieuwbouw<br />
en renovatie<br />
Ook de flexibiliteit in termen van installatie noemt<br />
de Country Manager een troef van de Solardakpan.<br />
“Onze deskundige installateurs kunnen<br />
de dakpan naadloos integreren in verschillende<br />
dakstijlen en -configuraties. Het maakt daarbij<br />
niet uit of het gaat om nieuwbouw of renovatie,<br />
want onze daksystemen kunnen ook op oude dakconstructies<br />
worden geplaatst, vaak zonder bijkomend<br />
te moeten verstevigen”, besluit hij. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 149
THEMA<br />
DUURZAAM BOUWEN<br />
REVOLUTIONAIRE THERMISCHE<br />
ONDERBREKING VIERT<br />
40STE VERJAARDAG<br />
Het is dit jaar 40 jaar geleden dat Isokorb® op de markt kwam. Die innovatieve en eenvoudige oplossing van Schöck voor het voorkomen<br />
van koudebruggen door middel van thermische onderbreking betekende destijds een ware revolutie in de bouwsector en is er vandaag niet<br />
meer uit weg te denken. En dan te bedenken dat de uitvinder zijn eurekamoment beleefde tijdens een skivakantie in de Zwitserse bergen.<br />
Tekst Wouter Polspoel | Beeld Schöck<br />
De skivakantie die alles veranderde. De vorig jaar<br />
overleden Duitse ingenieur Eberhard Schöck zou<br />
ons waarschijnlijk niet tegenspreken wanneer<br />
we zijn weekje wintersport met het gezin in het<br />
Zwitserse Zermatt rond de kerstdagen van 1979<br />
op die manier zouden bestempelen. Dat zit zo:<br />
in het vakantiehuis zag de man die met Schöck<br />
Bautrupp, vandaag Schöck, in 1962 zijn eigen<br />
bouwbedrijf had opgericht, schimmelvorming op<br />
het plafond. Het werd hem al snel duidelijk dat<br />
niet-geïsoleerde betonnen balkons die op dezelfde<br />
hoogte <strong>aan</strong> het gebouw bevestigd waren, daarvan<br />
de oorzaak waren. Nog tijdens de skivakantie<br />
maakte hij zijn eerste schetsen van een oplossing<br />
om dat probleem te voorkomen. Het jaar daarop<br />
vroeg Eberhard Schöck een octrooi <strong>aan</strong> voor<br />
zijn b<strong>aan</strong>brekende idee en in 1983, na vier jaar<br />
ontwikkeling, werd de oplossing met de nodige<br />
technische documentatie op de markt gebracht:<br />
Isokorb®, een isolatie-element voor het minimaliseren<br />
van koudebruggen bij uitkragende delen uit<br />
gewapend beton. Het betekende een ware revolutie<br />
in de bouwsector.<br />
Tal van productinnovaties<br />
Tal van productinnovaties volgden in de daaropvolgende<br />
jaren, zoals een vergroting van de<br />
isolatiedikte van 50 naar 80 mm, het vervangen<br />
van de stalen druknok door een druknok met ultrahoge<br />
sterktebeton om het draagvermogen en<br />
de thermische isolatie te verhogen en het plaatsingsgemak<br />
te vergroten en de integratie van het<br />
hoogwaardige glasvezelcomposiet Combar in<br />
Isokorb® als thermisch superieur alternatief voor<br />
wapeningstaal en roestvrij staal. Ook de ontwikkeling<br />
van relevante digitale tools als CAD/BIMbibliotheken<br />
voor Isokorb® of rekenprogramma’s<br />
om de juiste Isokorb®-types te kiezen of in slechts<br />
vijf stappen de isolatiekwaliteit van een balkonverbinding<br />
of dakopstand te berekenen, waren belangrijke<br />
vernieuwingen. Het een en ander loonde<br />
zonder twijfel: vandaag is het constructief verankeringssysteem<br />
dat bouwdelen, intussen ook sta-<br />
“De oplossing is vandaag nog net zo<br />
innovatief als 40 jaar geleden”<br />
Isokorb® is een constructief verankeringssysteem dat bouwdelen uit beton of staal thermisch scheidt<br />
om bouwknopen te voorkomen.(Beeld: xxxxx)<br />
150 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
In 40 jaar tijd onderging Isokorb® tal van innovaties, maar de basis bleef dezelfde.<br />
len delen, thermisch scheidt om bouwknopen te<br />
voorkomen, niet meer weg te denken op werven.<br />
Meer concreet wordt Isokorb® vandaag in ongeveer<br />
40 landen verkocht en vindt het toepassing<br />
bij de bouw van vrij uitkragende delen of ondersteunde<br />
balkons, loggia’s, galerijen, luifels en<br />
dakopstanden en dat zowel in nieuwbouw- als renovatieprojecten.<br />
Naast de standaardtoepassing<br />
zijn met Isokorb® ook individuele en complexe<br />
inbouwsituaties mogelijk, zoals ongewone geometrieën,<br />
grote uitkragende lengtes of de uitvoering<br />
van hybride gebouwen.<br />
Duurzaam, eenvoudig en<br />
kostenefficiënt<br />
“De uitvinding van Isokorb® is een van de belangrijkste<br />
mijlpalen in de geschiedenis van onze onderneming”,<br />
vertelt Mike Bucher, CEO van Schöck.<br />
“Het is vandaag nog net zo innovatief als destijds<br />
en staat symbool voor de eisen die wij stellen <strong>aan</strong><br />
de ontwikkeling van heel ons productassortiment:<br />
toekomstgericht, duurzaam, veilig, eenvoudig in<br />
te bouwen en kostenefficiënt. In de volgende jaren<br />
willen we Isokorb® nog beter en innovatiever<br />
maken, zodat we met zekerheid kunnen blijven<br />
voldoen <strong>aan</strong> de eisen van de markt. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 151
simply the original<br />
Dé nr. 1 in thermische isolatie<br />
Schöck Isokorb®, de eerste intelligente oplossing voor het minimaliseren van koudebruggen, is nu state of the<br />
art! Al 40 jaar wordt het originele ontwerp continu verbeterd tot een totaalpakket dat uniek is op het gebied<br />
van bouwfysica, energiebesparing en ontwerp.<br />
www.schoeck.com/nl-be/40-jaar-isokorb
Maak kennis met<br />
BFB Wood<br />
BFB Wood,<br />
jouw partner voor<br />
houtelementen<br />
en 3D modules<br />
BFB Wood commercialiseert daken, wanden, vloerroosters,<br />
gevelelementen en 3D modules in houtskelet en CLT voor de<br />
professionele bouwmarkten in België, Zuid-Nederland, GH Luxemburg<br />
en Noord-Frankrijk. Dit <strong>aan</strong>bod wordt exclusief ontwikkeld en<br />
geproduceerd door BFB Wood’s zusteronderneming Jumatt die,<br />
met bijna 60 jaar ervaring, over een unieke expertise beschikt in<br />
(modulaire) houtskeletbouw.<br />
Meer weten?<br />
contact@bfbwood.be<br />
www.bfbwood.be<br />
Kwaliteit voeren we hoog in het v<strong>aan</strong>del. Flexibiliteit is onze troef.<br />
Met een fabriekshal van 12.000 m 2 en 3 productielijnen st<strong>aan</strong> we<br />
in voor een productie het ganse jaar door. Onze deskundigheid in<br />
combinatie met automatisatie staat voorop. Dit laat een grotere<br />
productiecapaciteit toe én garandeert een optimale kwaliteitscontrole.
THEMA<br />
DUURZAAM BOUWEN<br />
PIONIER IN PASSIEFWONINGBOUW FOCUST VANDAAG MET PRODUCTIE<br />
MODULAIRE HOUTBOUWELEMENTEN OOK OP B2B-MARKT<br />
Bostoen staat in de bouwsector bekend als projectontwikkelaar en <strong>aan</strong>nemersbedrijf met een halve eeuw ervaring in het realiseren van<br />
sleutel-op-de-deurwoningen. Het bedrijf is niet alleen actief op de B2C-markt, maar profileert zich sinds kort ook op de B2B-markt via zijn<br />
dochteronderneming BFB Wood. “BFB Wood commercialiseert daken, wanden, vloerroosters, gevelelementen en 3D-modules in houtskelet<br />
en CLT”, vertelt Johan De Vlieger, CEO van Bostoen. “We zijn toeleverancier voor architecten, studiebureaus, ontwikkelaars en <strong>aan</strong>nemers.<br />
En net als voor Bostoen, staat ook voor BFB Wood duurzaamheid voorop.”<br />
Tekst Wouter Polspoel | Beeld Bostoen<br />
Bostoen is een projectontwikkelaar actief in de<br />
Belgische residentiële markt, die ook zelf projecten<br />
bouwt. In 1973 richtte Francis Bostoen<br />
het bedrijf op, met de bedoeling kwalitatieve en<br />
betaalbare woningen te bouwen voor een breed<br />
publiek. In 2009, toen Stephan Bostoen de fakkel<br />
van vader Francis overnam, werd het roer resoluut<br />
omgegooid. Er werd gekozen om enkel nog passiefwoningen<br />
te bouwen en te verkopen. “Dat<br />
geloof in duurzame woningbouw was visionair en<br />
gedurfd, maar het kwam te vroeg. De markt was er<br />
nog niet klaar voor”, verduidelijkt Johan De Vlieger,<br />
sinds 2017 CEO van Bostoen en voorheen lid<br />
van het Directiecomité.<br />
Pionierswerk<br />
“De markt voor passieve woningen was eigenlijk<br />
nog niet groot genoeg en de instellingen volgden<br />
niet in het verhaal. Vandaag is dat wel het geval.<br />
Iedereen wil zo energievriendelijk mogelijk wonen,<br />
leningen voor een passiefwoning zijn goedkoper<br />
en de overheid doet extra inspanningen. In<br />
2009 was een omzetdaling het logische gevolg,<br />
“Over maximaal twee generaties zal<br />
bouwen volledig in hout gebeuren en<br />
niet meer met baksteen”<br />
Residentieel woonproject van Bostoen in Eke met een E-peil 10. De werken werden recent opgestart.<br />
154 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
Een standaard 3D houtmodule in houtskelet waar BFB Wood voor kan zorgen.<br />
maar vandaag plukken we de vruchten van ons<br />
pionierschap”, onderstreept Johan De Vlieger.<br />
“We legden zo lang geleden de basis van de vooruitstrevende<br />
speler in kwalitatieve en duurzame<br />
woningbouw die we vandaag zijn.”<br />
Ook in de grondontwikkeling introduceerde<br />
Bostoen, in 2010 reeds, het unieke concept van<br />
de ‘Natuurbuurt’. Johan De Vlieger: “Dat zijn<br />
woonprojecten waar onder andere bewust gekozen<br />
wordt voor minder verharding, een combinatie<br />
van gemeenschappelijk en privatief groen,<br />
een parkeerhaven <strong>aan</strong> de rand van het project …<br />
kortom, een uniek samenspel van wonen en groen<br />
waar vandaag door de samenleving frequenter<br />
naar gevraagd wordt.”<br />
In 2000 al nam Bostoen ook een best<strong>aan</strong>de en<br />
ervaren firma in modulaire houten woningen over<br />
om die in de jaren daarna verder uit te bouwen.<br />
"Vandaag hebben we met die dochteronderneming<br />
de overstap gemaakt naar business-to-business;<br />
onder de naam BFB Wood bouwen we gestandaardiseerde<br />
elementen in houtskelet en CLT<br />
en bij voorkeur op modulaire basis", benadrukt<br />
Johan De Vlieger. “We hebben destijds in hout<br />
geïnvesteerd met het oog op ecologische duurzaamheid<br />
en rekening houdend met de trends in<br />
de arbeidsmarkt, waarin het traditionele metselen<br />
van woningen en appartementen meer en meer<br />
onder druk kwam te st<strong>aan</strong>.”<br />
Antwoord op tweeledige<br />
problematiek<br />
“De uitdrukking ‘de Belg heeft een baksteen in<br />
de maag’ is niet uit de lucht gegrepen. Wij denken<br />
hier in België nog al te vaak dat woningen<br />
gebouwd moeten worden met baksteen. Dat onze<br />
manier van bouwen heel normaal is. Maar dat is<br />
ze allerminst”, aldus Johan De Vlieger. “Wereldwijd<br />
bestaat 85% van de residentiële gebouwen<br />
uit hout. Ga maar eens kijken in Scandinavië,<br />
de Verenigde Staten, Canada of China; iedereen<br />
bouwt met hout. Houtbouw is duurzamer, terwijl<br />
de productie van bakstenen, maar ook die van beton<br />
en staal, zeer energie-intensief is. Bij Bostoen<br />
denken we dat die manier van bouwen geleidelijk<br />
zal verdwijnen. Over een of maximaal twee generaties<br />
bouwt niemand meer met baksteen en<br />
zal bouwen volledig in hout gebeuren. Met BFB<br />
Wood spelen we daar nu al op in.”<br />
”Daarnaast willen we met BFB Wood ook een<br />
antwoord bieden op het gebrek <strong>aan</strong> metsers waar<br />
Johan De Vlieger, CEO van Bostoen.<br />
de sector al jaren mee geconfronteerd wordt. De<br />
vraag overstijgt het <strong>aan</strong>bod op de arbeidsmarkt<br />
en werken met hout kan daarbij soelaas bieden”.<br />
Tot slot maakt Bostoen volgens Johan De Vlieger<br />
ook werk van onderzoek naar andere ecologische<br />
alternatieven voor courante bouwmaterialen. “Een<br />
ecologische oplossing die PUR vervangt bijvoorbeeld.<br />
We laten ons daarbij onder meer inspireren<br />
door de Romeinen, die er, lang voor de industriële<br />
revolutie, ook in slaagden de warmte buiten te houden<br />
in de zomer. Maar meer kan ik daar op dit moment<br />
nog niet over vertellen”, besluit de CEO. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 155
DE KUNST<br />
VAN HET<br />
WEGLATEN<br />
72 mm<br />
S-line ® gevelstenen<br />
Minder materiaal, even hoogwaardig<br />
U wilt meer. Meer kansen voor duurzaam bouwen. Meer<br />
comfort voor wonen of werken. Meer ruimte creëren voor<br />
isolatie. En méér doen met minder grondstoffen en energie.<br />
Dat lijkt wellicht onmogelijk, maar het is niets minder dan de<br />
kunst van het weglaten. En dat is precies wat S-line ® doet.<br />
Gevelstenen met het juiste maatje minder, en juist daarom met<br />
de meerwaarde die u wilt.<br />
Ook de S-line ® gevelstenen garanderen langdurig mooie gevels,<br />
met garantie tegen vergipsing! S-line ® is een van de resultaten<br />
van ons duurzaamheidsprogramma Together to Zero. Laten we<br />
samen de lijnen naar morgen uitzetten met S-line ® .<br />
Smal. Slim. Sterk.<br />
Samen op weg naar de nieuwe standaard.<br />
Meer weten?<br />
Kijk op vandersanden.com/s-line<br />
of scan de QR-code.
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
Waar de gevelstenen in<br />
het verleden 10 cm breed<br />
waren, is dat nu nog<br />
maar 7 à 7,5 cm.<br />
SMALLE GEVELSTENEN PLAVEIEN WEG NAAR CO 2<br />
-NEUTRALITEIT<br />
Om energie en grondstoffen te besparen en de CO 2<br />
-uitstoot terug te dringen, zetten heel wat fabrikanten in op dematerialisatie. Ook Vandersanden,<br />
het grootste baksteenproducerende familiebedrijf van Europa, doet zijn duit in het zakje, want midden februari pakte het uit met S-line ® ,<br />
een gamma gevelstenen met een gereduceerde breedte. “En daar stopt het niet bij”, benadrukt CEO Rudi Peeters. “Integendeel: dit is slechts het<br />
begin, want door met meerdere sectorgenoten samen te werken, hopen we het smalle steenformaat te kunnen laten uitgroeien tot de standaard.”<br />
Tekst en beeld Vandersanden<br />
De productie van smalle stenen voor zowel gevels<br />
als bestrating komt voor Vandersanden niet uit de<br />
lucht vallen. Met zijn Together to Zero-programma<br />
heeft de gerenommeerde baksteenproducent immers<br />
de ambitie om tegen 2050 volledig CO 2<br />
-neutraal<br />
te zijn. “Waar de gevelstenen in het verleden<br />
10 cm breed waren, is dat nu nog maar 7 à 7,5 cm.<br />
Ze kunnen zowel vermetseld als verlijmd worden<br />
en blijven langdurig mooi, wat voor ons evenzeer<br />
cruciaal is”, vertelt Annick Hulsman, Business Unit<br />
Marketeer Gevel bij Vandersanden.<br />
25 % minder energie<br />
en grondstoffen<br />
Met S-line® draagt Vandersanden actief bij <strong>aan</strong> de<br />
duurzame en circulaire ambities van de bouwsector<br />
en onze samenleving in het algemeen. “Dankzij het<br />
bijbehorende dematerialisatieproces is er een kwart<br />
minder energie en grondstoffen nodig om de smalle<br />
gevelstenen te produceren, wat zich in tweede<br />
instantie vertaalt in een lagere CO 2<br />
-uitstoot, minder<br />
mortelgebruik, duurzamer transport door het lagere<br />
gewicht, ergonomische voordelen bij de verwerking<br />
Annick Hulsman: “Aangezien er minder energie en grondstoffen vereist zijn, ligt de prijs van de smalle<br />
gevelstenen zo'n 10 % lager dan die van traditionele gevelstenen.”<br />
op bouwwerven en een lichtere constructie. Door<br />
gebruik te maken van smalle gevelstenen ontstaat<br />
er ook meer woon- en/of werkruimte of extra<br />
plaats voor isolatie in de wandopbouw. En eveneens<br />
belangrijk: <strong>aan</strong>gezien er minder energie en<br />
grondstoffen vereist zijn, ligt de prijs van de smalle<br />
gevelstenen zo'n 10 % lager dan die van traditionele<br />
gevelstenen”, legt Annick Hulsman uit.<br />
Op naar circulaire economie<br />
De S-line®-stenen worden geproduceerd op basis<br />
van lokale rivierklei, een hernieuwbare grondstof.<br />
Bovendien g<strong>aan</strong> ze gemiddeld 135 jaar mee en kennen<br />
ze een hergebruik van nagenoeg 90 procent.<br />
“Zo dragen we letterlijk en figuurlijk ons steentje bij<br />
<strong>aan</strong> de circulaire transitie en zetten we een volgende<br />
stap in de verlaging van onze ecologische footprint,<br />
met CO 2<br />
-neutraliteit tegen 2050 als ultieme<br />
streefdoel. Daarvoor riepen we het Together to Zeroduurzaamheidsprogramma<br />
in het leven, dat focust<br />
op de verdere verduurzaming van onze processen,<br />
producten, productiemethoden en fabrieken. We<br />
hebben de ambitie om het smalle steenformaat te<br />
laten uitgroeien tot de standaard in de sector en willen<br />
andere stakeholders de hand reiken om samen<br />
met ons CO 2<br />
-vrij te opereren. Architecten stimuleren<br />
we om het smalle steenformaat van meet af <strong>aan</strong> te<br />
incorporeren in hun ontworpen en voor <strong>aan</strong>nemers<br />
hebben we onder meer nieuwe verwerkingsadviezen<br />
uitgewerkt. Onze baseline is niet voor niets ‘het<br />
mooiste maak je samen’ …”, besluit Vandersanden-<br />
CEO Rudi Peeters. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 157
THEMA<br />
DUURZAAM BOUWEN<br />
Oplossingen dragen bij <strong>aan</strong> biobased en circulair bouwen<br />
NATUURLIJKE ISOLATIEMATERIALEN IN OPMARS<br />
Biobased en circulair bouwen en winnen in de bouwsector almaar meer terrein. Op het vlak van isolatie is dat niet anders. Houtwol, cellulose,<br />
vlas, gras, katoen, schapenwol, kurk, hennep, strovezel: de mogelijkheden om met natuurlijke materialen te isoleren, zijn talrijk. Isolteam<br />
biedt, merk- en productonafhankelijk, al jarenlang de beste kwaliteit in traditionele en nu ook in natuurlijke isolatiematerialen.<br />
Tekst Anastasia Verleysen |<br />
Beeld Isolteam<br />
Al meer dan vijftig jaar is Isolteam, deel van<br />
de Groep IPCOM, actief in de isolatiesector.<br />
Van zorginstellingen en klaslokalen tot nieuwbouwprojecten<br />
en renovaties voor bedrijven en<br />
particulieren: jaarlijks realiseert de <strong>aan</strong>nemer<br />
uit Kortemark meer dan 4.000 projecten, met<br />
gebalanceerde oplossingen die de beste akoestsiche<br />
en thermische isolatie, luchtdichtheid en<br />
prijs-kwaliteitsverhouding garanderen. Ook voor<br />
natuurlijke isolatiematerialen maakt Isolteam<br />
die belofte waar. “We merken dat de vraag naar<br />
verduurzaming van de isolatie speelt in onze sec-<br />
“Natuurlijke isolatie moet qua akoestische<br />
en thermische prestaties niet onderdoen<br />
voor de traditionele materialen,<br />
integendeel”<br />
tor”, zegt Hendrik Snauwaert, managing director<br />
van Isolteam. “Bij die natuurlijke alternatieven<br />
stellen we haast evenwaardige prestaties vast<br />
als bij traditionele materialen als glas- en rotswol.<br />
Die biobased producten zijn voornamelijk<br />
geschikt om daken en wanden te isoleren. Voor<br />
vloeren is een bepaalde drukvastheid nodig,<br />
waardoor PUR-panelen en de klassieke materialen<br />
meer <strong>aan</strong>gewezen blijven.”<br />
Cellulose wordt samen met houtwol en houtvezel bijna<br />
de standaard voor houtskeletbouw. (Beeld: GBL Studio)<br />
158 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
Katoen.<br />
De mogelijkheden in natuurlijke isolatie zijn uitgebreid: kalkhennep, katoen, vlas, kurk, schapenwol...<br />
Vlas.<br />
Ecologisch beter en akoestisch<br />
performanter<br />
Isolteam beschikt over meer dan dertig uitvoeringsteams<br />
die projecten tijdig en kwalitatief opleveren,<br />
met kennis, vakmanschap en knowhow.<br />
“We zijn de isolatiepartner die vandaag met je<br />
meedenkt over de strenge energie-eisen van morgen”,<br />
zegt Hendrik Snauwaert. “Verduurzamen<br />
hoort daar zeker bij. We merken dat houtvezel-,<br />
houtwol- en cellulose-isolatie haast standaard<br />
worden gevraagd wanneer het om houtskeletbouw<br />
gaat.”<br />
Die verschuiving naar biobased isolatiematerialen<br />
is niet verwonderlijk. De voordelen voor het milieu<br />
en het binnenklimaat zijn talrijk. “De cellulosevlokken<br />
die we veelal gebruiken, worden gemaakt uit<br />
gerecycleerd krantenpapier, maar ook lokaal geproduceerd,<br />
waardoor ook de belasting op het milieu<br />
door transport beperkt blijft. Daarnaast gaat het bij<br />
die natuurlijke materialen altijd om isolatie in de<br />
vorm van vezels, wat een zeer performante akoestische<br />
en thermische isolatie betekent. De akoestische<br />
isolatie is vaak zelfs beter dan bij materialen<br />
als glas- of rotswol. Natuurlijke isolatie heeft, naast<br />
de isolerende eigenschappen, ook een hoge warmteopslagcapaciteit.<br />
Het vasthouden van die warmte<br />
heeft een positief effect op het binnenklimaat,<br />
zeker in lichte structuren zoals houtskeletbouw, omdat<br />
zo oververhitting in de zomer wordt beperkt. Tot<br />
slot leveren ze, in functie van dampopen bouwen,<br />
sterke vochtregulerende prestaties.”<br />
Shift komt er<strong>aan</strong><br />
De soorten natuurlijke isolatie, zijn talrijk, maar de<br />
verwerking loopt vandaag wel nog wat stroever.<br />
De materialen komen namelijk vaak in paneelvorm<br />
en en die panelen zijn harder dan glas- of<br />
rotswol, waardoor ander snijgereedschap nodig<br />
is. Die optimalisaties in de markt moeten er nog<br />
<strong>aan</strong>komen. Dat maakt dat de prijs van werken<br />
met natuurlijke isolatiematerialen momenteel<br />
vaak wat hoger is dan voor traditionele materialen.<br />
“Toch is dat verwaarloosbaar wanneer je het<br />
totaalpakket bekijkt”, countert Hendrik Snauwaert.<br />
“In die rekensom spelen de voordelen voor<br />
het milieu en het binnenklimaat ook mee. Zeker<br />
wanneer je naar een BREAAM-certificaat streeft.<br />
Met natuurlijke isolatie zet je in op de korte keten<br />
en lokale productie, maar je schrijft ook mee <strong>aan</strong><br />
een CO 2<br />
-neutraal klimaatverhaal. Materialen zoals<br />
gras en hennep nemen zelfs CO 2<br />
op! Vandaag<br />
wordt in 90 procent van de gevallen nog glas- of<br />
rotswol gebruikt, maar ik ben ervan overtuigd dat<br />
de shift naar meer biobased materialen er komt.<br />
Bij Isolteam willen we dan ook voluit inzetten op<br />
natuurlijke isolatiematerialen en dat gamma en<br />
onze expertise nog uitbreiden.” ❚<br />
Schapenwol.<br />
Kurk.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 159
jouw isolatiepartner<br />
met sterrenservice.<br />
Als bouwondernemer wil je graag tevreden klanten. Isolteam helpt je daarbij. Met onze kennis<br />
en ervaring zijn wij de ideale partner voor elke isolatieopdracht bij renovaties of nieuwbouw.<br />
Onze 80 experts kennen alle materialen, beheersen alle technieken en g<strong>aan</strong> voor niets minder<br />
dan 100% tevredenheid. Wil je graag met ons samenwerken? Kijk snel op www.isolteam.be.
INDUSTRIEBOUW<br />
WONING- & APPARTEMENTSBOUW<br />
AGROPROJECTEN<br />
PREFAB BETON<br />
METAALCONSTRUCTIES<br />
ALUMINIUM & HOUTSCHRIJNWERK<br />
DUURZAAM BOUWEN…<br />
EEN BEWUSTE KEUZE<br />
MET OOG VOOR DE NATUUR<br />
EN DE WENSEN VAN DE<br />
BOUWHEER<br />
Industriebouw van A tot Z<br />
Contacteer ons voor een offerte.<br />
Industriepark Drongen 1 Booiebos 21<br />
B-9031 Drongen (Gent)<br />
T +32 (0)9 282 48 77 mail@morti.be<br />
www.morti.be<br />
Morti_ONDERNEMERS-INDUSTRIE_THEMA.indd 1 9/07/<strong>2023</strong> 11:11<br />
SUSTAINABILITY<br />
COUNCIL<br />
CONCRETE
THEMA<br />
DUURZAAM BOUWEN<br />
De toevoeging van water <strong>aan</strong> BENOR-gekeurd stortklaar beton is al jaren verboden.<br />
NIEUWE NORMEN VOOR GECERTIFICEERD BETON<br />
Sinds 1 januari <strong>2023</strong> zijn de nieuwe Belgische betonnormen van kracht, met daarin ook een technische <strong>aan</strong>passing voor BENOR-gecertificeerd<br />
beton: om watertoevoegingen te vermijden, mag er bij de betonmixers geen directe waterleiding meer zijn tussen het watervat en<br />
de mixerkuip. Die maatregel veroorzaakt nogal wat commotie. Bert De Schrijver van de federatie voor stortklaar beton (FEDBETON)<br />
reageert: “Overdreven watertoevoeging op de werf is nefast voor de sterkte en de duurzaamheid van het beton. Iedereen heeft er<br />
belang bij om de norm te respecteren.”<br />
Tekst uwtekst.be |<br />
Beeld FEDBETON<br />
Elke bouwtoepassing vraagt om de juiste vloeibaarheid van beton.<br />
Het verbod op de toevoeging van water <strong>aan</strong><br />
BENOR-gekeurd stortklaar beton bestaat al jaren.<br />
Met de nieuwe betonnormen kwam daar sinds<br />
1 januari <strong>2023</strong> een extra maatregel bij: er mag<br />
geen rechtstreekse leiding meer zijn tussen de watertank<br />
van de vrachtwagen en de ingang van de<br />
mixerkuip. Die regel maakt het lastiger om stortklaar<br />
beton op de werf vloeibaarder te maken met<br />
behulp van water. Gebeurt dat wel? Dan verliest<br />
het beton zijn BENOR-kwaliteitsmerk en moet de<br />
volledige betonlading als niet-conform beschouwd<br />
worden. Bert De Schrijver: “Elke bouwtoepassing<br />
vraagt om de juiste vloeibaarheid van beton. Toch<br />
gebeurt het nog te vaak dat <strong>aan</strong>nemers een te<br />
lage vloeibaarheid bestellen. Ze vragen dan <strong>aan</strong><br />
de chauffeur om vlak voor het storten water toe<br />
te voegen. Voor BENOR-gecertificeerd beton is<br />
dat al jaren verboden. Water reduceert de sterkte<br />
van beton, maakt beton poreuzer en verhoogt<br />
162 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
de krimp. Met een groter risico op scheuren tot<br />
gevolg. Daarom st<strong>aan</strong> we als federatie achter de<br />
nieuwe betonnormen.”<br />
Engagement van betoncentrales<br />
én <strong>aan</strong>nemers<br />
De voorbije m<strong>aan</strong>den organiseerde FEDBETON<br />
samen met Faba, Buildwise, BE-CERT en GBV<br />
een roadshow om iedereen warm te maken voor<br />
de nieuwe normen. Bij de betoncentrales én bij<br />
de <strong>aan</strong>nemers. Want het engagement moet van<br />
twee kanten komen. Bert De Schrijver: “Als je kijkt<br />
naar de reden van die watertoevoegingen, dan<br />
springen er een paar dingen uit. Ten eerste een<br />
foute bestelling: er wordt te stijf beton besteld. In<br />
de nieuwe normen st<strong>aan</strong> nu duidelijke richtlijnen<br />
welke betonvloeibaarheid nodig is per toepassing.<br />
De tweede reden is budget: om beton vloeibaarder<br />
te maken, gebruiken betoncentrales superplastificeerders.<br />
Alleen kosten die geld. Natuurlijk moet<br />
onze sector ook de hand in eigen boezem steken:<br />
wat wordt besteld, moet correct worden geleverd.<br />
Daarom doen we een warme oproep <strong>aan</strong> alle partijen:<br />
ga correct met gecertificeerd beton om. En<br />
zorg dat iedereen in je bedrijf op de hoogte is. Die<br />
bouwkwaliteit is immers de trots van je bedrijf.”<br />
FEDBETON steunt de nieuwe betonnormen: "Water reduceert de sterkte van beton."<br />
“Ga correct om met gecertificeerd beton,<br />
het is de trots van je bedrijf”<br />
Duurzaam beton<br />
Bert De Schrijver volgt binnen FEDBETON niet alleen<br />
de wetgeving en technische dossiers op. Hij<br />
zet binnen de sector mee de lijnen uit voor het<br />
gebruik van duurzaam beton. FEDBETON vertegenwoordigt<br />
in België de Concrete Sustainability<br />
Council: een internationale vereniging die een<br />
wetenschappelijk onderbouwd en onafhankelijk<br />
keurmerk voor duurzaam beton ontwikkelde. In<br />
België leverde FEDBETON al 76 basiscertificaten<br />
af en 25 certificaten voor specifieke betonsamenstellingen<br />
met een beperkte CO 2<br />
-impact. Bert De<br />
Schrijver: “Beton heeft het imago van een vervuilend<br />
bouwmateriaal. Toch blijkt uit onderzoek dat<br />
de milieubelasting gedurende de totale levenscyclus<br />
niet groter is dan bijvoorbeeld bij hout.<br />
Het voornaamste pijnpunt zit bij de CO 2<br />
-uitstoot<br />
tijdens de productie van cement. We zoeken naar<br />
technieken om die CO 2<br />
-impact zo laag mogelijk te<br />
houden. België en Nederland zijn daarin binnen<br />
Europa al jarenlang koplopers door het gebruik<br />
van samengestelde cementen. In de toekomst zal<br />
de CO 2<br />
bij de productie afgevangen worden om<br />
die tijdelijk te stockeren of om te vormen naar bijvoorbeeld<br />
alternatieve brandstoffen.” ❚<br />
FEDBETON leverde al 76 basiscertificaten af voor CO 2<br />
-arm beton. (Beeld: B.Vanden Eynde/Whitevision)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 163
THEMA<br />
DUURZAAM BOUWEN<br />
FABRIKANT ELEKTRISCHE AANSLUITINGS- EN<br />
AUTOMATISERINGSCOMPONENTEN BRENGT WERKCOMFORT,<br />
DUURZAAMHEID EN EFFICIËNTIE SAMEN IN GERENOVEERD KANTOOR<br />
WAGO Belux, een dochteronderneming van het toon<strong>aan</strong>gevende Duitse bedrijf WAGO, wereldleider in de productie van elektrische <strong>aan</strong>sluitings-<br />
en automatiseringscomponenten, heeft onlangs zijn kantoorgebouw in Zaventem onder handen genomen. Daarbij werd gekozen om<br />
de gebruikte WAGO-technologieën zichtbaar te installeren. Vanuit het gebouw commercialiseert WAGO Belux zijn producten immers op de<br />
Belgische en Luxemburgse markt en zo kan de fabrikant het kantoor gebruiken om nieuwe en best<strong>aan</strong>de klanten concreet te tonen hoe de<br />
WAGO-oplossingen worden toegepast. De duurzame oplossingen zorgen er voor een hoger werkcomfort en een hogere energie-efficiëntie.<br />
Tekst Wouter Polspoel | Beeld WAGO Belux<br />
De laatste decennia zijn in grote gebouwen, infrastructuurprojecten<br />
en woningen zeer veel oplossingen<br />
van WAGO geïntegreerd.”, steekt Philippe<br />
Kygnée, sales manager bij WAGO Belux van wal.<br />
"In een ver verleden stonden we voornamelijk<br />
bekend om onze innovatieve <strong>aan</strong>sluitklemmen,<br />
maar ondertussen hebben vele belangrijke bouwconstructeurs<br />
met succes kennis gemaakt met<br />
ons flexibele automatisatieplatform welk open<br />
protocollen omarmt. Dit alles wordt bovendien<br />
ondersteund door onze plug-and-play bekabelingssystemen.<br />
Monitoren en bijsturen<br />
om kosten te besparen<br />
De open architectuur maakt het gemakkelijk om<br />
te communiceren met oplossingen van diverse<br />
fabrikanten. Zo wordt een volledig geïntegreerde<br />
installatie mogelijk, wat leidt tot volledige controle.<br />
Neem bijvoorbeeld het scenario van zonnepanelen<br />
en laadpalen voor bedrijven. In de<br />
ochtend komen veel werknemers met hun auto<br />
naar kantoor, wat resulteert in een <strong>aan</strong>zienlijk<br />
elektriciteitsverbruik. De oplossingen van WAGO<br />
kunnen nauwkeurig meten hoeveel elektriciteit<br />
op welk moment nodig is en hoeveel er wordt<br />
geproduceerd. WAGO balanceert die gegevens<br />
systematisch door bijvoorbeeld de auto's van<br />
werknemers die slechts kort op kantoor zijn, snel<br />
op te laden en de voertuigen van collega's die de<br />
hele dag <strong>aan</strong>wezig zijn, langzamer op te laden. Op<br />
die manier worden piekbelastingen in het elektriciteitsverbruik<br />
vermeden, wat resulteert in lagere<br />
energiekosten voor de klanten.<br />
Een ander illustratief voorbeeld van de efficiënte samenwerking<br />
van WAGO-technologie in gebouwen<br />
In het vernieuwde gebouw<br />
van WAGO Belux in Zaventem<br />
werden zowat alle best<strong>aan</strong>de<br />
WAGO-technologieën<br />
toegepast.<br />
164 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
WAGO Belux kan ervoor zorgen dat auto's van<br />
werknemers die slechts kort op kantoor zijn snel<br />
opladen en de voertuigen van collega's die de hele<br />
dag <strong>aan</strong>wezig zijn langzamer opladen.<br />
Verwarming, koeling, ventilatie, verlichting, zonwering, laadinfrastructuur, zonnepanelen en toegangscontrole<br />
zijn in het vernieuwde kantoorgebouw naadloos geïntegreerd via het WAGO-platform.<br />
is het automatisch sluiten van zonneschermen<br />
wanneer de thermostaat een te hoge binnentemperatuur<br />
detecteert, en het weer openen van<br />
deze zonneschermen wanneer het gebouw moet<br />
opwarmen. Dat levert zowel een besparing op in<br />
koel-als verwarmingskosten.<br />
Experience center<br />
“Ons kantoor is state-of-the-art op het gebied van<br />
gebouwautomatisering en we nodigen iedereen<br />
dan ook graag uit om hier langs te komen. Onze<br />
specialisten st<strong>aan</strong>, op afspraak, klaar om al hun<br />
vragen te beantwoorden omtrent de werking van<br />
de geïmplementeerde technieken en hun project<br />
te bespreken. Laten we samen bouwen <strong>aan</strong> een<br />
duurzamere toekomst”, besluit Philippe Kygnée,<br />
sales manager bij WAGO Belux. ❚<br />
Het zijn slechts enkele voorbeelden van hoe de automatisatie<br />
binnen het gebouw niet enkel zorgt voor<br />
een hoger comfort voor de gebruikers, maar ook<br />
bijdraagt <strong>aan</strong> duurzaamheid en energie-efficiëntie.<br />
Energie-efficiëntie via<br />
intuïtieve automatisatie<br />
Om de ecologische voetprint minimaal te houden<br />
is er bewust gekozen voor renovatie in<br />
plaats van nieuwbouw. Waar een nieuwbouw<br />
BEN (Bijna-EnergieNeutraal) is vanaf een E-<br />
peil van 50 heeft WAGO met zijn renovatie zelfs<br />
een E-peil van 35 bereikt! Om dit te bereiken<br />
is gekozen om te werken met hoogwaardige<br />
isolatiematerialen, groene energieopwekkers<br />
in combinatie met slimme energiesturing. Verwarming,<br />
koeling, ventilatie, verlichting, zonnewering,<br />
laadinfrastructuur, zonnepanelen en<br />
toegangscontrole zijn naadloos geïntegreerd<br />
via het WAGO platform. Ze communiceren niet<br />
alleen onderling maar ook met het eigen BMSsysteem:<br />
WAGO Building Cloud welk enorme<br />
efficiëntiewinsten oplevert. Hierbij wordt zoveel<br />
mogelijk gestreeft naar configureerbare oplossingen<br />
zodat er geen kennis van programmatie<br />
noodzakelijk is.<br />
“Ons kantoor is nu State-of-the-art op het<br />
gebied van gebouwautomatisering en<br />
we nodigen iedereen dan ook graag uit<br />
om hier langs te komen”<br />
Onder meer zonnepanelen dragen bij tot het E-peil 35 waar het gerenoveerde kantoor mee mag uitpakken.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 165
EENVOUDIGE<br />
INTEGRATIE<br />
LASTMANAGEMENT<br />
VAN WAGO<br />
NETWERKINTEGRATIE EN BEHEER VAN DE<br />
LAADINFRASTRUCTUUR OP MAAT<br />
De software” WAGO Application Load Management” zorgt voor het rationeel<br />
opladen van elektrische voertuigen. Ze verdeelt niet enkel het elektrisch vermogen<br />
qua beschikbaarheid en prioriteit over de verschillende laadpalen doch monitort ook<br />
de andere verbruikers alsmede de groene energieopwekkers. Compatibel met de<br />
meest gangbare oplaadstations, kan ze naadloos geïntegreerd worden in quasi iedere<br />
infrastructuur en dit zonder de noodzaak van een cloudverbinding. De licentiekosten<br />
integratie van zowel de elektrische verbruikers als de regeneratieve energiesystemen<br />
welk momenteel op de markt beschikbaar is.<br />
Ontdek alle voordelen door de QR-code te scannen.<br />
www.wago.com
Experience<br />
the next<br />
generation<br />
sun protection<br />
Smarter. Simpler. Sustainable.<br />
collecties<br />
op maat *<br />
*Vermelde functies zijn modelafhankelijk.<br />
• Breedte maximaal tot 7 m<br />
• Uitval maximaal tot 4 m<br />
• Koppelbaar tot 12 m<br />
• Vario-volant tot 2 m<br />
• Invisibly Wired knikarmen<br />
• Keuze tussen direct of<br />
indirect led-licht<br />
• Keuze uit verschillende opties:<br />
verwarming, sensoren …<br />
• Getest tot 5 Beaufort<br />
• Ieder knikarmscherm is<br />
standaard uitgerust met<br />
een io-motor van Somfy.<br />
Lux<br />
Praia<br />
Tucan<br />
Cadiz<br />
Zonwering – Rolluiken – Buitenleven<br />
Meer info op www.harol.com
THEMA<br />
DUURZAAM BOUWEN<br />
“We zijn het <strong>aan</strong><br />
de gebruiker<br />
verplicht om niets<br />
<strong>aan</strong> het toeval<br />
over te laten”<br />
Voor beton met gerecycleerde granulaten riep BE-CERT de specifieke RS- en RD-certificaten in het leven.<br />
168 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
DUURZAAMHEID TROEF BIJ<br />
CERTIFICATIE VAN CEMENT EN BETON<br />
Op het vlak van duurzaamheid gaat het tegenwoordig erg snel in de bouwsector. Ook bij BE-CERT, dat als certificatie-instelling voor stortklaar<br />
beton, mortel en de bijbehorende grondstoffen regelmatig producenten over de vloer krijgt die een ecologische cement- of betonvariant<br />
ontwikkeld hebben. Leslie Hammer en Laurence De Meyst, twee jonge krachten die de rangen in 2020 en 2021 kwamen versterken, vertellen<br />
welke meerwaarde BE-CERT in dat opzicht kan bieden. “We treden niet enkel op als waakhond, integendeel: we g<strong>aan</strong> proactief op zoek naar<br />
waterdicht bewijs dat de kwaliteit van duurzame innovaties kan staven.”<br />
Tekst Tim Janssens |<br />
Beeld BE-CERT<br />
De milieu-impact van cement en beton is al jaren<br />
een heet hangijzer in de bouwindustrie. Om deze<br />
structureel naar beneden te krijgen, wordt er deze<br />
dagen volop geïnnoveerd door vooruitstrevende<br />
producenten en ontwikkelaars. Als certifi catieinstelling<br />
tracht BE-CERT het kaf van het koren te<br />
scheiden. “We zijn de eersten om te beseffen dat<br />
er dringend iets moet veranderen, dus we zijn daar<br />
intensief mee bezig”, vertelt Laurence De Meyst.<br />
“Zo volg ik vanop de eerste rij de ontwikkelingen<br />
inzake het gebruik van AAM (alkali-activated<br />
materials) als alternatieve cementloze binder op.<br />
Daarnaast certifi ceren we steeds meer hulpstoffen<br />
op waterbasis en ijveren we er mee voor om<br />
doeltreffendheidscriteria niet langer uitsluitend te<br />
formuleren op basis van mechanische proeven die<br />
de druksterkte <strong>aan</strong>tonen, maar ook op basis van<br />
duurzaamheidsproeven.”<br />
“Voor beton met gerecycleerde granulaten hebben<br />
we de specifi eke RS- en RD-certifi caten in<br />
het leven geroepen en sinds vorig jaar is er de<br />
nieuwe norm NBN B 15-105, die zich toespitst<br />
op het <strong>aan</strong>tonen van de gebruiksgeschiktheid<br />
van alternatieve inerte grondstoffen voor beton”,<br />
pikt Leslie Hammer in. “En ook op Europees vlak<br />
beweegt er van alles”, benadrukt Laurence De<br />
Meyst. “Twee jaar geleden is er met de NBN 197-5<br />
een nieuwe cementnorm gepubliceerd die focust<br />
op alternatieve varianten met een (nog) kleiner<br />
<strong>aan</strong>deel portlandklinker, waar intussen al de nodige<br />
certifi caten voor uitgereikt zijn. Het volgende<br />
deel (NBN 197-6) zit reeds in de pijplijn en heeft<br />
betrekking op cement met recycled concrete fi nes.<br />
Als BE-CERT zitten we mee in de bijbehorende<br />
werkgroepen en vertalen we alles naar de Belgische<br />
context (BENOR).”<br />
Kwaliteit voor alles<br />
Het mag duidelijk zijn: BE-CERT zit niet stil en doet<br />
er alles <strong>aan</strong> om zijn steentje bij te dragen <strong>aan</strong> de<br />
duurzame transitie. Toch klinkt in de wandelgangen<br />
weleens het verwijt dat de normalisatie en<br />
certifi catie achterophinken in vergelijking met de<br />
dagelijkse praktijk. “Onterecht”, vindt Laurence<br />
De Meyst. “Door de groeiende schaarste van slak<br />
en vliegas (ter vervanging van CO2-intensieve<br />
portlandklinkers) en de algemene focus op duurzaamheid<br />
gaat het tegenwoordig razendsnel en is<br />
de druk om ecologische alternatieven te introduceren<br />
erg groot. Het probleem is dat de kwaliteit<br />
en duurzaamheid in de tijd doorg<strong>aan</strong>s nog niet<br />
afdoende is <strong>aan</strong>getoond, terwijl wij eerst en vooral<br />
een degelijke kwaliteitsgarantie willen bieden.<br />
Als we een certifi caat uitreiken, impliceert dit dat<br />
er voldoende vertrouwen is dat een bepaald product<br />
volledig betrouwbaar is. We zijn het <strong>aan</strong> de<br />
gebruiker verplicht om niets <strong>aan</strong> het toeval over<br />
te laten. Er is dus nog heel veel onderzoek nodig,<br />
wat logischerwijs tijd en geld kost. Dat zorgt voor<br />
een spanningsveld met fabrikanten, die hun innovaties<br />
liever gisteren dan vandaag op de markt<br />
willen brengen.”<br />
Kwaliteit garanderen en tegelijk zo snel mogelijk<br />
inspelen op nieuwe ontwikkelingen: het is geen<br />
makkelijke evenwichtsoefening voor BE-CERT.<br />
Gelukkig kunnen Technische goedkeuringen<br />
(ATG’s) soelaas bieden. “Als er nog geen norm<br />
voor bestaat, kan je als fabrikant een technische<br />
goedkeuring <strong>aan</strong>vragen voor een product in een<br />
specifi eke toepassing. Weet echter wel dat je – afhankelijk<br />
van de scope – rekening moet houden<br />
met een bepaalde doorlooptijd en dat er natuurlijk<br />
ook een kostenplaatje <strong>aan</strong> verbonden is. Daar<br />
is uiteraard een goede reden voor: ieder aspect<br />
wordt gecontroleerd en elk mogelijk risico wordt<br />
afgedekt.”<br />
Proactief handelen met open geest<br />
Belangrijk om weten is dat BE-CERT openstaat<br />
voor nieuwigheden en zelf proactief probeert te<br />
handelen op basis van de noden van producenten<br />
en gebruikers, onderstreept Laurence De Meyst:<br />
“Ik verwijs graag opnieuw naar het voorbeeld van<br />
AAM (alkali-activated material) als alternatieve<br />
cementloze binder. Ik heb me grondig ingelezen,<br />
ben naar symposiums geg<strong>aan</strong>, heb contact opgenomen<br />
met experts uit Nederland en Duitsland<br />
(waar dit topic ook sterk leeft) ... Het is dus niet<br />
zo dat wij enkel optreden als waakhond, integendeel:<br />
we g<strong>aan</strong> zelf mee op zoek naar bewijs dat<br />
de kwaliteit van duurzame innovaties kan staven.”<br />
Dat er bij BE-CERT geen gebrek <strong>aan</strong> goede wil of<br />
ambitie is, weerspiegelt zich ook in het personeelsbeleid.<br />
“Er zijn de voorbije jaren veel nieuwe, jonge<br />
collega’s <strong>aan</strong>geworven die voor frisse ideeën<br />
en extra dynamiek zorgen”, legt Leslie Hammer<br />
uit. “Zo wil BE-CERT de vinger <strong>aan</strong> de pols houden<br />
en nog beter inspelen op actuele tendensen.<br />
Personen die bij ons werken krijgen op hun beurt<br />
de kans om actief bij te dragen <strong>aan</strong> een reductie<br />
van de milieu-impact van de bouwindustrie, met<br />
een open geest en zonder ‘a priori’s’. Dat geeft erg<br />
veel voldoening.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 169
Certificatie<br />
Inspectie<br />
Metrologie<br />
De toekomst is circulair<br />
BE-CERT zet volop in op duurzaamheid en circulariteit!<br />
De ontwikkelingen in de BENOR-certificatie vormen een belangrijke bijdrage <strong>aan</strong><br />
een kwalitatief onderbouwd gebruik van reststromen, recyclageproducten en<br />
hernieuwbare grondstoffen in beton voor hoogwaardige toepassingen.<br />
www.be-cert.be
MODULAIRE WANDEN<br />
Een extra vergaderzaal? Een afgesloten<br />
ruimte voor delicate telefoongesprekken?<br />
Of een high-focus space?<br />
Jouw duurzame klik<br />
met flexibiliteit en design<br />
Dankzij onze J’Clickd modulaire wanden hou<br />
je de touwtjes zelf in handen en blijf je ver weg<br />
van vaste muren of permanente constructies.<br />
J’Clickd is het gepatenteerde paradepaardje<br />
van Jansen Wall Solutions en biedt je dé<br />
flexibele en duurzame oplossing die je zoekt.<br />
Nieuwsgierig naar deze eyecatcher?<br />
Vraag nu vliegensvlug je brochure <strong>aan</strong> via:<br />
info@jansenwallsolutions.com
THEMA<br />
DUURZAAM BOUWEN<br />
DUURZAAMHEID? MEER DAN EEN MODEWOORD!<br />
De drive naar meer sustainability is onstopbaar. Ook binnen de bouwsector. De switch naar duurzamere materialen, modulaire systemen<br />
en minder afval is een uitdaging die Group Jansen maar al te graag <strong>aan</strong>gaat en invult op een eigenzinnige manier. De Limburgse bouwgroep<br />
neemt met een geïntegreerde <strong>aan</strong>pak en een waaier <strong>aan</strong> innovatieve, duurzame producten een duidelijke voortrekkersrol op zich.<br />
Tekst en beeld Group Jansen<br />
“Group Jansen maakte op vijftig jaar tijd een<br />
bijzondere evolutie door”, vertelt Sarai Bervoets,<br />
CCO van Group Jansen. “Vijf ambitieuze broers uit<br />
Meeuwen legden als plakkers de basis voor onze<br />
huidige bouwgroep. Een bedrijf met meer dan<br />
zevenhonderd professionele medewerkers en verschillende<br />
specialisaties. Dankzij een doorgedreven<br />
verticale integratie bieden we onze klanten<br />
niet alleen een a-tot-z-oplossing, maar ook meteen<br />
de meest duurzame keuze. Vragen zoals ‘hoe beperken<br />
we het energieverbruik voor onze klant?’,<br />
‘welke grondstoffen zijn het meest ecoproof?’,<br />
‘welke materialen kunnen we recycleren uit andere<br />
projecten?’, ‘hoe houden we een gebouw in<br />
topconditie dankzij een uitmuntend onderhoud?’<br />
enzovoort krijgen een duidelijk antwoord. De vlotte<br />
samenwerking tussen onze specialisten op alle<br />
fronten zorgt hiervoor.”<br />
Systeemwanden voor<br />
vandaag én morgen<br />
Ook als producent komt Group Jansen sterk uit de<br />
hoek. Met een gamma duurzame systeemwanden<br />
én een eigen lijn van high-end comforteilanden.<br />
“Modulaire wanden zijn hot. Ze bieden een ideale<br />
oplossing om flexibiliteit te integreren in elk ontwerp,<br />
zodat het beantwoordt <strong>aan</strong> de eisen van vandaag<br />
en morgen”, vertelt Sarai Bervoets. “Binnen<br />
ons assortiment van Jansen Wall Solutions kiezen<br />
we hierbij vooral voor mooie en flexibele oplossingen,<br />
maar ook duurzaamheid en eenvoud st<strong>aan</strong><br />
hoog op onze wishlist. Neem nu bijvoorbeeld onze<br />
J’Clickd-bamboesysteemwanden. Dit eenvoudige<br />
én toch ingenieuze systeem van metalen clipsen,<br />
bamboeprofielen en glas is de natte droom van<br />
iedereen die wil inzetten op sustainability. Het mi-<br />
Group Jansen maakte op vijftig jaar tijd een bijzondere evolutie door. Intussen is het een bedrijf met meer dan zevenhonderd<br />
professionele medewerkers en verschillende specialisaties.<br />
172 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
nimum <strong>aan</strong> materiaal (afkitten is zelfs niet meer<br />
nodig en ook doorlopende aluminiumprofielen<br />
behoren tot het verleden), de snelle montage, de<br />
flexibiliteit en de verplaatsbaarheid van deze wanden<br />
zijn maar enkele van de vele troeven. Onze<br />
klant Nextensa (Tour & Taxis, Brussel) is alvast fan.”<br />
Een KAY-comforteiland<br />
voor iedereen<br />
Klimaatplafonds bieden op dit moment het meest<br />
duurzame antwoord <strong>aan</strong> iedereen die wil genieten<br />
van een <strong>aan</strong>genaam binnenklimaat. Ook op<br />
dit vlak mist Group Jansen de boot niet met zijn eigen<br />
slimme comforteilanden. “Onze plafonds verenigen<br />
verschillende technieken in één intelligent<br />
product. Van koeling tot ventilatie. Van verlichting<br />
tot verwarming. Zelfs <strong>aan</strong> een <strong>aan</strong>gename akoestiek<br />
hebben we gedacht. Zowel de installatie als<br />
het onderhoud verlopen veel gemakkelijker in vergelijking<br />
met traditionele oplossingen. Iets wat we<br />
trouwens graag zelf in handen nemen voor onze<br />
klanten. Onze totaal<strong>aan</strong>pak komt ook hier naar<br />
voren”, legt Sarai Bervoets uit. Eindklanten en/of<br />
markten zoals kantoren, ziekenhuizen, zorgcentra,<br />
restaurants, hotels enzovoort stellen de hoogste<br />
eisen <strong>aan</strong> welzijn, performantie, flexibiliteit en<br />
duurzaamheid. Ze rekenen op KAY voor hun verwarming,<br />
koeling, verlichting, ventilatie en optimale<br />
akoestiek.<br />
Naar een betaalbare formule<br />
“Een duurzame oplossing is niet de goedkoopste<br />
keuze. Op lange termijn natuurlijk wel, maar bij de<br />
<strong>aan</strong>koop is het prijskaartje vaak hoger. Om deze<br />
financiële drempel voor onze klanten te verlagen,<br />
kiest Group Jansen voor een comfort-as-a-serviceformule.<br />
Je betaalt als klant m<strong>aan</strong>delijks voor je<br />
comforteilanden en/of modulaire systeemwanden<br />
en geniet volop van meer flexibiliteit, comfort<br />
en service”, vertelt Sarai Bervoets. “We g<strong>aan</strong><br />
trouwens graag nog een stap verder met een<br />
‘spaas-plan’. Oftewel space as a service. Een formule<br />
waarbij je als klant het volledige interieur<br />
van een locatie leaset (inclusief het onderhoud).<br />
Group Jansen maakt hierbij, vanaf het prille<br />
begin, slimme keuzes. Kunnen we dingen standaardiseren<br />
(en zo later eventueel demonteren<br />
en hergebruiken)? Welke items bieden een grote<br />
flexibiliteit? Hoe verspillen we zo weinig mogelijk<br />
materiaal? We g<strong>aan</strong> op zoek naar de meest efficiente<br />
en duurzame <strong>aan</strong>pak. En voor wie nog een<br />
stapje verder wil g<strong>aan</strong>, hebben we sinds kort onze<br />
J’SYNC-formule, waarbij we standaardproducten<br />
in een modulair ontwerp gieten en de noden van<br />
een gebouw of ruimte meten met IoT. Het neusje<br />
van de zalm! Zowel onderhoud, herstellingen als<br />
<strong>aan</strong>passingen <strong>aan</strong> je ruimte gebeuren niet meer<br />
op buikgevoel, maar op basis van hardcore data.<br />
Zo blijft je space honderd procent in sync met al<br />
je duurzame en andere wensen.” ❚<br />
Ook als producent komt Group Jansen sterk uit de hoek. Met een gamma duurzame systeemwanden<br />
én een eigen lijn van high-end comforteilanden.<br />
Modulaire wanden bieden een ideale oplossing om flexibiliteit te integreren in elk ontwerp,<br />
zodat het beantwoordt <strong>aan</strong> de eisen van vandaag en morgen.<br />
“Binnen ons assortiment van Jansen Wall Solutions kiezen we vooral voor mooie en flexibele oplossingen,<br />
maar ook duurzaamheid en eenvoud st<strong>aan</strong> hoog op onze wishlist”, benadrukt Sarai Bervoets.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 173
THEMA<br />
DUURZAAM BOUWEN<br />
Wit gepolijste geprefabriceerde betonnen gevelpanelen zorgen voor een volledig nieuwe uitstraling en dragen bij <strong>aan</strong> het iconische karakter van het torengebouw.<br />
Gepolijste gevel voor verduurzaamde<br />
Antwerp Tower<br />
De renovatie van de Antwerp Tower nam een viertal jaar in beslag. Het doel was om de toren te verduurzamen en op te waarderen. Met<br />
succes! Het gebouw werd geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, de gevel is vernieuwd en de liften zijn vervangen. Ook de binnenkant<br />
van de toren is opgeknapt, met nieuwe vloeren, muren en plafonds.<br />
Tekst FEBE | Beeld Pascal Vandecasteele<br />
De Antwerp Tower is een iconisch gebouw en een<br />
goed voorbeeld van hoe architectonisch beton kan<br />
worden gebruikt om een strak, modern en elegant<br />
geheel te creëren dat tegelijk warm en uitnodigend<br />
is. Als hoogste woontoren van de stad biedt hij een<br />
prachtig uitzicht over het historisch centrum van<br />
Antwerpen. De originele toren werd opgetrokken<br />
in 1968 en was dus dringend toe <strong>aan</strong> vernieuwing.<br />
De oude kantoortoren met bronskleurige reflecterende<br />
ramen werd getransformeerd in een hedendaagse<br />
binnenstedelijke woontoren. Wit gepolijste<br />
geprefabriceerde betonnen gevelpanelen zorgen<br />
voor een volledig nieuwe uitstraling en dragen bij<br />
<strong>aan</strong> het iconische karakter van het torengebouw.<br />
Stralend wit<br />
De levendige witte kleur, de gladde textuur, de<br />
uitgekiende detailleringen en het maatwerk van<br />
de gepolijste betonpanelen sluiten <strong>aan</strong> bij de<br />
beoogde kwaliteitsvolle architectuur. Er werd uitvoerig<br />
onderzoek ged<strong>aan</strong> naar de toepassing van<br />
het materiaal, waarbij verschillende stalen werden<br />
gemaakt om de juiste samenstelling, gladheid en<br />
kleur te bepalen. Het mengsel omvatte onder<br />
andere wit cement, wit zand, water met enkele<br />
toeslagstoffen en uiteraard de juiste hoeveelheid<br />
granulaten, die vooral uit witte stenen en Carraraen<br />
Madagaskar-marmer best<strong>aan</strong>. Door het polijsten<br />
van de gevelpanelen ontstond een heel glad<br />
oppervlak en een stralend wit resultaat. De witte<br />
granulaten geven de betonplaten een natuurlijke<br />
patina en diepte.<br />
“Door het polijsten van de gevelpanelen ontstond een heel glad<br />
oppervlak en een stralend wit resultaat”<br />
174 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
DUURZAAM BOUWEN<br />
THEMA<br />
De hoge efficiëntie en kwaliteit zijn te danken <strong>aan</strong> de zorgvuldig uitgekiende detaillering, de prefabricatie van maatwerk en de efficiënte montage op de werf.<br />
(Beeld: Pascal Vandecasteele)<br />
De wit gepolijste betonpanelen werden niet<br />
alleen grootschalig, maar ook veelzijdig toegepast,<br />
zowel in de gevels van het torengebouw<br />
als de wanden en de plafonds van de inpandige<br />
terrassen en het interieur van de inkomlobby.<br />
Op sommige plaatsen zijn de panelen tot 9<br />
meter lang om het <strong>aan</strong>tal gevelpatronen te minimaliseren.<br />
Er zijn in de omringende gevelvlakken<br />
zo’n 850 grote betonelementen verwerkt<br />
en 2150 kleinere exemplaren in de wanden,<br />
de plafonds en de vloeren van de inpandige<br />
terrassen.<br />
De hoge efficiëntie en kwaliteit zijn te danken<br />
<strong>aan</strong> de zorgvuldig uitgekiende detaillering, de<br />
prefabricatie van maatwerk en de efficiënte<br />
montage op de werf. Dit laatste gebeurde door<br />
middel van een kr<strong>aan</strong> en ingestorte hijslussen,<br />
waarbij de panelen werden bevestigd <strong>aan</strong> de<br />
gevelankers. Er zijn geen zichtbare bevestigingspunten.<br />
Dit maakte een snelle montage op<br />
de werf mogelijk.<br />
Duurzaam en circulair<br />
De Antwerp Tower is een schoolvoorbeeld van<br />
duurzaamheid en circulariteit. Het best<strong>aan</strong>de<br />
torengebouw werd maximaal behouden en herbestemd.<br />
Het gebruik en de toepassing van geprefabriceerde<br />
betonpanelen en de droge montage<br />
annex bevestiging met gevelankers getuigen<br />
eveneens van de focus op duurzaam en circulair<br />
bouwen. De materiaalkwaliteit, natuurlijke witte<br />
kleur, gladde textuur en uitgekiende detaillering<br />
zorgen ervoor dat de gevels geen sporen van<br />
vervuiling vertonen. De toren zal dus heel lang<br />
stralend wit blijven en slechts beperkt onderhoud<br />
nodig hebben.<br />
Op sommige plaatsen zijn de panelen tot 9 meter lang om het <strong>aan</strong>tal gevelpatronen te minimaliseren.<br />
De renovatie van de Antwerp Tower is eveneens<br />
een belangrijke stap in het verduurzamen van de<br />
stad. De toren is voort<strong>aan</strong> veel energiezuiniger en<br />
levert zo een belangrijke bijdrage <strong>aan</strong> de reductie<br />
van de CO 2<br />
-uitstoot in Antwerpen en de verbetering<br />
van de algemene levenskwaliteit. Het is<br />
bovendien comfortabeler om er te wonen en <strong>aan</strong>trekkelijker<br />
om er te werken en te winkelen. ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 175
Ontdek de premuren<br />
UW PROJECTEN GAAN FASTFORWARD<br />
Betonnen premuren (dubbele wanden) worden steeds populairder. Aannemers kiezen bewust voor premuren<br />
omwille van de efficiëntie, de tijdswinst en een verhoogde veiligheid op hun werven. Studiebureaus en architecten<br />
geven de voorkeur <strong>aan</strong> premuren omwille van hun creatieve mogelijkheden, gladde afwerking en conformiteit <strong>aan</strong><br />
de hoogste kwaliteitsnormen.<br />
Meer weten over de toepassingen van premuren? Kijk op premuren.febredal.be
Imelda Ziekenhuis Bonheiden<br />
UW PARTNER VOOR ALLE ALUMINIUM SYSTEMEN<br />
Aliplast Aluminium Systems biedt een totaalpakket <strong>aan</strong> duurzame aluminium systemen<br />
<strong>aan</strong>: ramen, deuren en schuiframen, maar ook glasgevels en aluminium gevelbekleding,<br />
en natuurlijk serres, lichtstraten, terrasdaken met glas of aluminium lamellen, ja, zelfs<br />
binnendeuren. Een team van ervaren ontwerpers en ingenieurs staat klaar om u te<br />
assisteren bij alle mogelijke projecten.<br />
Voor meer info: zie www.aliplast.com of mail naar info@aliplast.com
Lichtrijke omgeving verhoogt welbevinden patiënten en medewerkers<br />
INNOVATIEF ZIEKENHUIS KRIJGT<br />
GRONDIGE RENOVATIE<br />
De afgelopen jaren kregen verschillende gebouwen en kamers van het Imeldaziekenhuis, een middelgroot algemeen ziekenhuis in de rustige<br />
bossen van Bonheiden, een grondige facelift. Het innovatieve karakter van het ziekenhuis werd zo nog beter in de verf gezet, de capaciteit<br />
vergroot en de algemene dienstverlening versterkt. Door rekening te houden met vier belangrijke pijlers werd het gerenoveerde ziekenhuis<br />
ook een echte architecturale parel. De imposante raampartijen met aluminiumsystemen van Aliplast spelen daarin een doorslaggevende rol.<br />
Tekst Marlies Decavel | Beeld Yvan Glavie<br />
De werken <strong>aan</strong> het Imeldaziekenhuis in Bonheiden gingen in 2018 van start.<br />
Ruim vijf jaar later is het ziekenhuis bijna onherkenbaar getransformeerd.<br />
Onder andere de inkomhal, diverse operatiekamers en afdelingen, alle patientenkamers,<br />
het slaaplabo en de administratieve gebouwen werden zowel<br />
binnen als buiten grondig vernieuwd.<br />
Het ziekenhuis heeft nu een frisse, dynamische uitstraling en biedt een mooi<br />
zicht op de groene omgeving. Dat is onder andere mogelijk door de hoge raampartijen<br />
in de inkomhal en alle vernieuwde vensters in de patiëntenkamers. Die<br />
werden gerealiseerd door Aliplast, in samenwerking met onder andere raamfabrikant<br />
Loozen. Het werk is nog niet helemaal rond; met jaarlijks gemiddeld<br />
70 tot 80 ramen op de hele site om te renoveren, heeft Loozen nog even werk.<br />
Het raam van de toekomst<br />
Het hele project steunt op vier pijlers: bereikbaarheid, groen, licht en toegankelijkheid.<br />
“De architect koos net alleen voor grote raampartijen om de<br />
natuur naar binnen te trekken, maar ook veel licht, wat zorgt voor een groot<br />
ruimtegevoel en een fijn welbevinden in het gebouw”, vertelt Jourik Duwez,<br />
salesmanager BeLux bij Aliplast.”<br />
De systemen van Aliplast dragen niet enkel bij <strong>aan</strong> de pijler groen omdat ze<br />
voor een breder blikveld op de natuur zorgen, maar ook omdat ze duurzaam<br />
zijn. “Voor het slaaplabo en de patiëntenkamers viel de keuze bijvoorbeeld<br />
op onze Star75-systemen. Dat zijn aluminium profielen met een esthetisch<br />
design en een optimale akoestische en isolatieprestatie”, licht Jourik Duwez<br />
toe. “Bovendien behaalden we met dit product een zilveren Cradle to Cradlecertificaat,<br />
omdat het ook duurzaam wordt geproduceerd.”<br />
De Star75-raamsystemen verenigen de nieuwste technologieën en innovaties.<br />
“Hun strakke vormgeving in combinatie met hun performante isolatie<br />
maakt ze ideaal voor zowel nieuwbouw als renovatie in de residentiële en<br />
de projectmarkt. Met ook goede akoestische prestaties dragen ze zo bij tot<br />
178 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Voor het slaaplabo en de patiëntenkamers viel de keuze op de Star75-systemen van Aliplast.<br />
“De akoestische prestaties en sterke isolatiewaarden van de<br />
Star75-producten dragen bij tot een verhoogde comfortbeleving”<br />
een verhoogde comfortbeleving van de patiënten en medewerkers in het ziekenhuis.<br />
De vensters <strong>aan</strong> het slaaplabo zijn ontworpen met elegant, gouden<br />
geanodiseerd aluminium schrijnwerk. In de patiëntenkamers kregen de ramen<br />
een strakke, zwarte afwerking.<br />
Volledige productie in eigen huis<br />
Aliplast heeft ruim veertig jaar ervaring in de ontwikkeling en productie van<br />
aluminium profielsystemen. Bovendien gebeurt de productie volledig in eigen<br />
huis: van het extruderen van profielen tot het elektrostatisch poederlakken. Ook<br />
het inrollen van de thermische stegen neemt de Lokerse aluminiumspecialist<br />
integraal voor zijn rekening. De volledige inhouseproductie levert niet alleen<br />
een uitgebreide expertise en grondige productkennis op, maar garandeert ook<br />
een vlotte, betrouwbare en kwaliteitsvolle levering <strong>aan</strong> de partners.<br />
“Een goede planning is voor elk project essentieel, maar bij deze werf werken we<br />
<strong>aan</strong> verschillende gebouwen tegelijk”, gaat Jourik Duwez voort. “Die complexe<br />
fasering vereist een efficiënte timing, goede opvolging en vlotte communicatie<br />
van alle partijen. Onze inhouse productie van alle aluminiumonderdelen is<br />
daarbij een groot voordeel. We kunnen vlot schakelen als het Loozen-team snel<br />
andere onderdelen nodig heeft.”<br />
Loozen renoveert jaarlijks gemiddeld 70 tot 80 ramen op de hele site.<br />
Dat beaamt Bart Goossens, zaakvoerder en projectleider bij raamfabrikant Loozen.<br />
“Aan Aliplast weet je wat je hebt. Het volgt de werken van begin tot eind op<br />
en denkt mee na over de nodige toepassingen of alternatieven. Bij onvoorziene<br />
omstandigheden reageert het bedrijf ook altijd meteen adequaat, waardoor onze<br />
werken geen vertraging oplopen. Het is de gedroomde partner voor complexe<br />
projecten zoals dit. We werken al jarenlang graag met Aliplast samen.” ❚<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 179
Zorg Brugge, Sint-Pietersmolenwijk<br />
GLOEDNIEUW ZORGCENTRUM<br />
VERENIGT HELE BUURT<br />
In de groene omgeving van de Sint-Pietersplas in Brugge opende in het voorjaar van <strong>2023</strong> een gloednieuw zorgcomplex van Mintus, een<br />
gerenommeerde welzijnsvereniging in de West-Vlaamse hoofdstad. Sint-Pietersmolenwijk omvat een woonzorgcentrum met plaats voor 232<br />
bewoners, een dagverzorgingscentrum, een kinderdagverblijf en in de toekomst ook een buitenschoolse opvang. Hoewel de omvang van het<br />
project veel ruimte en innovatie vereiste, oogt het complex bijzonder huiselijk en transparant. “We focusten op zorgzaam bouwen met een<br />
grote belevingswaarde tussen het collectieve en individuele”, aldus architect Gino Debruyne.<br />
Tekst Marlies Decavel | Beeld Michiel Vergauwe<br />
Alle woonunits liggen in<br />
de buitenste schil van het<br />
gebouw en kijken uit over de<br />
groene omgeving.<br />
180 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Brugge, Sint-Pietersmolenwijk<br />
Zorg<br />
In 2011 schreef de Brugse welzijnsorganisatie Mintus een wedstrijd uit voor de<br />
bouw van een origineel, kwalitatief en duurzaam zorgcomplex <strong>aan</strong> de Sint-Pietersplas.<br />
Gino Debruyne & Architecten tekende hierop in. Door zijn goede referenties<br />
inzake zorgprojecten voor verschillende doelgroepen en ruime ervaring<br />
binnen de wetgeving op dat vlak haalde het bureau de opdracht binnen. Samen<br />
met Ann Vandycke, adviseur architect technische dienst bij Mintus, gaven<br />
de architecten het project jaar na jaar meer vorm. In mei <strong>2023</strong> namen de<br />
eerste bewoners hun intrek in het gloednieuwe zorgcentrum. Sint-Pietersmolenwijk<br />
gedoopt.<br />
“De kernbegrippen voor het concept zijn geborgenheid, huiselijkheid en<br />
zorg op maat”, licht architect Gino Debruyne toe. “Hoe groot dit project<br />
ook mag lijken, we wilden allesbehalve een mastodont neerpoten in deze<br />
idyllische omgeving. Daarom kozen we bewust voor kleinschalige afdelingen<br />
met doordachte looplijnen binnen een architecturale ruimtelijkheid.<br />
De gerichte uitzichten en betrokkenheid met de omgeving doseren het<br />
daglicht, waardoor de rustgevende materialen en eigentijdse <strong>aan</strong>kledingen<br />
optimaal tot hun recht komen.”<br />
Zorgzaam en functioneel woonconcept<br />
Het zorgcentrum Sint-Pietersmolenwijk omvat een woonzorgcentrum, dagverzorgingscentrum,<br />
kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang. De kwaliteitsvolle,<br />
inspirerende belevingsarchitectuur is afgestemd op deze mix<br />
van generaties en doelgroepen. <br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
TEGELBEDRIJF DEVOS – AFWERKING<br />
VLOEREN EN WANDEN<br />
“Zorgcampus Sint-Pietersmolenwijk in Brugge was een van de<br />
grootste projecten waar we ooit <strong>aan</strong> meewerkten”, vertelt Dennis<br />
Devos, zaakvoerder van het Kortrijkse tegelbedrijf Devos, dat de<br />
vloeren en wanden afwerkte in het project. “Het was een hele klus<br />
om de meer dan 20.000 vierkante meter wanden en vloeren te<br />
plaatsen, maar we blikken zeer tevreden terug op deze succesvolle<br />
samenwerking. De keuze van de architect viel op stijlvolle,<br />
neutrale tinten: van parkettegels met een houtlook in de ontmoetingsruimtes,<br />
warme bruinachtige vloertegels in de kamers en<br />
witte wandtegels in de privatieve badkamers, tot meer speelse<br />
kleuraccenten in de gemeenschappelijke badkamers en gemeenschappelijke<br />
delen. Door te variëren in tegelformaten en subtiele<br />
kleurschakeringen ontstaat een dynamisch geheel dat huiselijkheid<br />
en gezelligheid creëert, zowel in de individuele als in de ontmoetingsruimtes.<br />
De vloeren in het hele gebouw vereisten minstens<br />
een R10-waarde, in de keukens zelfs R12. De belangrijkste voorwaarde<br />
bij deze realisatie was het hoge antislipgehalte van de betegeling<br />
om de veiligheid van de bewoners te garanderen.”<br />
De belangrijkste voorwaarde bij deze realisatie was het hoge antislipgehalte van<br />
de betegeling, zonder in te boeten op esthetiek en gezelligheid.<br />
Binnen creëren keramische tegels en natuurlijke materialen differentiatie<br />
en herkenbaarheid in zachte, warme kleuren.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 181
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
Tegelbedrijf Devos – vloeren en wandtegels<br />
“Dit was een van de grootste projecten waar we ooit <strong>aan</strong> meewerkten. Het was een hele klus om de meer dan 20.000<br />
vierkante meter wanden en vloeren te plaatsen, maar we blikken zeer tevreden terug op deze succesvolle samenwerking.<br />
De keuze van de architect viel op stijlvolle, neutrale tinten: van parkettegels met een houtlook in de ontmoetingsruimtes,<br />
warme bruinachtige vloertegels in de kamers, witte wandtegels in de privatieve badkamers tot meer speelse kleuraccenten<br />
in de gemeenschappelijke badkamers en leefruimtes. Door te variëren in tegelformaten en subtiele kleurschakeringen<br />
ontstaat een dynamisch geheel dat huiselijkheid en gezelligheid creëert, zowel in de individuele kamers<br />
als in de ontmoetingsruimtes.<br />
De belangrijkste voorwaarde bij deze realisatie was het hoge antislipgehalte van de betegeling. De vloeren in het hele<br />
gebouw vereisten minstens een R10-waarde, in de keukens zelfs R12. Zo staat de veiligheid van de bewoners en een<br />
optimale hygiëne steeds voorop zonder in te boeten op esthetiek en gezelligheid.”<br />
00036850001 - DEVOS.indd 1 07-09-<strong>2023</strong> 12:21
Brugge, Sint-Pietersmolenwijk<br />
Zorg<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
NV ATAB/BV PRINSIE – DAKWERKEN<br />
EN LEIEN GEVELBEKLEDING<br />
Voor de dakwerken en gevelafwerking in project zorgcampus<br />
Sint-Pietersmolenwijk zorgden ATAB uit Kontich en Dakwerken<br />
Logghe-Prinsie uit Roeselare, die daarvoor de tijdelijke<br />
maatschap nv ATAB-bv Prinsie oprichtten. “De opdracht werd<br />
ons gegund in 2020”, vertelt operating manager bij ATAB Cris<br />
Coussens. “In de fifty-fiftyverdeling stonden wij in voor de dakwerken,<br />
Dakwerken Logghe-Prinsie voor onder andere de gevelbekleding,<br />
chapes, terrasbetegeling en dakrandleuningen.”<br />
Bert Prinsie, zaakvoerder van het bedrijf uit Roeselare, vult <strong>aan</strong>:<br />
“Wij plaatsten ongeveer 6.600 vierkante meter hellingschape,<br />
2.900 lopende meter regenwaterafvoerbuizen, 500 meter levenslijnen,<br />
700 meter lopende meter aluminium dakrandleuningen,<br />
2.750 vierkante meter grijze en witte ruitleien als isolderende<br />
gevelbekleding en meer dan 2.000 vierkante meter <strong>aan</strong><br />
terrassen met witte betontegels op tegeldragers. Het complex<br />
bestaat uit vijf blokken, waardoor al die werken gefaseerd uitgevoerd<br />
werden. We stemden telkens af met andere <strong>aan</strong>nemers<br />
op de werf zodat de werken elkaar logisch <strong>aan</strong>vulden.”<br />
Daarmee verwijst de zaakvoerder naar de bijdrage van partner<br />
ATAB die alle platte daken, uitkragende terrassen en de niet-geisoleerde<br />
ondergrondse constructies realiseerde. Cris Coussens:<br />
“De 6.200 vierkante meter met PIR geïsoleerde platte daken zijn<br />
afgedicht met een tweelaagse bitumineuze afdichting. De toplaag<br />
is afgewerkt met een witte leislag, een duurzame, luchtzuiverende<br />
dakb<strong>aan</strong> met koelende werking die de CO2-uitstoot verlaagt. De<br />
terrassen en de patio’s zijn afgewerkt met een tweelaagse waterdichting,<br />
de toplaag is een EPDM-membr<strong>aan</strong>. De patio’s boven<br />
de ondergrondse constructies kregen een dak, meer bepaald een<br />
waterretentiedak, dat fungeert als buffer voor regenwater waardoor<br />
de rioleringen minder (over)belast worden. Daarnaast wordt<br />
het gebufferde water gebruikt als voeding voor de daktuin in droge<br />
periodes. Met deze innovatieve, bewuste materiaalkeuzes voldoen<br />
we ruimschoots <strong>aan</strong> de eisen op het vlak van energiezuinigheid en<br />
duurzaam bouwen.”<br />
De architectuur is afgestemd op een mix van doelgroepen, die via de groene<br />
omgeving en de toegankelijkheid van het woonzorgcentrum naar binnen<br />
geleid worden.<br />
Dit creëert een minisamenleving op maat van de bezoekers, de bewoners en<br />
de zorgverleners. Een doordacht circulatiepatroon bevordert de zelfredzaamheid<br />
van de bewoners en de dienstverlening van het personeel.<br />
“De individuele kamer is het rustpunt, de private plek. Alle woonunits liggen<br />
in de buitenste schil van het gebouw en kijken uit over de groene omgeving.<br />
Vanuit hun kamer stromen bewoners door naar de gemeenschappelijke ruimtes”,<br />
vult Ann Vandycke <strong>aan</strong>. “Die ruimtes grenzen <strong>aan</strong> beglaasde binnenpatio’s<br />
met een ruim terras. Bewoners kunnen dus comfortabel genieten van<br />
de buitenlucht in de beste omstandigheden, met voldoende licht en beschut<br />
tegen weer en wind. Dit werkt activerend.”<br />
Transparante vormgeving doorbreekt massiviteit<br />
Een doordachte indeling is de rode draad in het totale woonproject. “Een lange<br />
balk neerpoten in het landschap wilden we niet”, vertelt projectarchitect<br />
Bert Masselus. “Je krijgt weinig woonkwaliteit en je verliest veel ruimte <strong>aan</strong><br />
lange gangen. Vandaar ons concept met vijf volumes die zich in een meanderende<br />
vorm ontwikkelen rond grote patio’s. Dit biedt transparantie en wekt<br />
een avontuurlijke nieuwsgierigheid op.”<br />
Het gebouw bestaat uit een ruime ondergrondse parking met daarboven<br />
een retentiedak. De gelijkvloerse verdieping vormt de slagader van het<br />
woonzorgcentrum met een moderne cafetaria, toegankelijke inkomhal,<br />
ruimtes voor maatschappelijk werk en administratie en onder andere een<br />
kapperszaak. De afdelingen bevinden zich op de twee bovenliggende verdiepingen.<br />
De speelse kleuraccenten in de buitenbekleding vloeien naadloos<br />
over in de inkomzone en benadrukken het fundament van dit concept:<br />
een inclusieve woonvorm met zorg op maat. <br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 183
Zorg Brugge, Sint-Pietersmolenwijk<br />
Passend en beperkt materialenpalet<br />
De uitstraling en sterke leesbaarheid van het gebouw komen tot uiting<br />
dankzij een subtiele, maar bewuste materiaalkeuze. Door de leemkleurige<br />
paramentsteen en het bronskleurig aluminium van de buitengevel integreert<br />
het gebouw zich qua kleurtonaliteit in zijn onmiddellijke omgeving. Zachte<br />
accenten in het voegwerk, de lichtblauwe details in de gelijkvloerse sokkel,<br />
de verfijnde dakranden en de subtiel afgeronde gevelhoeken geven het gevelbeeld<br />
diepgang en nuancering. De ondergrondse parking voorkomt een<br />
wildgroei <strong>aan</strong> geparkeerde wagens, waardoor het uitzicht op het maaiveld<br />
niet verstoord wordt.<br />
Door te variëren in tegelformaten en kleurschakeringen ontstaat een dynamisch<br />
geheel dat huiselijkheid creëert.<br />
“De belevingsarchitectuur van<br />
Sint-Pietersmolenwijk creëert<br />
een minisamenleving op<br />
maat van de bezoekers, de<br />
bewoners en de zorgverleners”<br />
Binnenin creëren diverse keramische tegels differentiatie en herkenbaarheid in<br />
zachte, warme kleuren. Gino Debruyne: “We probeerden een tijdloos gebouw<br />
te ontwerpen waar zowel de bewoners, de bezoekers als de zorgverleners fier<br />
op zijn en dat over dertig jaar nog als hedendaags wordt <strong>aan</strong>schouwd. We<br />
zijn daarin geslaagd door de grote schaal en het uitgebreide programma te<br />
vertalen naar voldoende huiselijkheid en inclusie, met een vernieuwende blik<br />
op zorgbeleving via vormgeving en moderne technologieën.”<br />
Inspelen op nijpend zorgtekort<br />
Naast het eigentijdse uiterlijk is er in het woonzorgcentrum ook sprake van innovatieve<br />
toepassingen. “We stappen – op één noodgenerator na – integraal<br />
af van fossiele brandstoffen”, zegt Bert Masselus. “Verwarmen gebeurt <strong>aan</strong><br />
de hand van een BEO-veld en via restwarmte uit het stedelijk warmtenet.”<br />
Daarnaast is het volledige gebouw uitgerust met Human Centric Lighting.<br />
Deze intelligente verlichting versterkt de mens en zijn activiteiten met een<br />
184 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Brugge, Sint-Pietersmolenwijk<br />
Zorg<br />
Bewoners genieten door de beglaasde binnenpatio’s van de buitenlucht in de beste omstandigheden, met voldoende licht en beschut tegen weer en wind.<br />
PARTICIPANTEN AAN HET WOORD<br />
AAG PROJECTS – SIGNALISATIE EN<br />
BEWEGWIJZERING<br />
AAG Projects is gespecialiseerd in gebouwsignalisatie. Ook voor<br />
het nieuwe zorgcentrum Sint-Pietersmolenwijk in Brugge mocht<br />
het Ieperse bedrijf alle bewegwijzering voorzien: van essentiële<br />
vluchtplannen en noodpictogrammen tot elegante lokaal<strong>aan</strong>duidingen,<br />
kamernummers en raamfolies. “Het was een van de grootste<br />
opdrachten die we ooit realiseerden, maar de combinatie van<br />
veiligheid en esthetiek vormde een boeiend samenspel”, vertelt<br />
Brecht Geerardyn, zaakvoerder van AAG Projects.<br />
De opdracht bestond uit twee delen: noodsignalisatie en algemene<br />
bewegwijzering. “Het eerste deel, de noodsignalisatie, is redelijk<br />
standaard want er zijn wettelijke normen en afspraken rond<br />
pictogrammen en kleuren. De binnen- en buitenbewegwijzering<br />
was een creatiever luik. In samenspraak met de architect bekeken<br />
we diverse stalen en uitvoeringen. Uiteindelijk viel de keuze<br />
op geborsteld aluminium met een gouden toets. Dat sluit perfect<br />
<strong>aan</strong> bij de rest van het geheel.” Zowel de de sanitaire delen als de<br />
poetsruimtes en de cafetaria werden voorzien van de goudkleurige<br />
bewegwijzering. De antibotsbeveiliging op de ramen in het woonzorgcentrum,<br />
het dagverzorgingscentrum en het kinderdagverblijf<br />
kregen dezelfde look. Voor de externe bewegwijzering werd dezelfde<br />
lakkleur gebruikt als het buitenschrijnwerk, om ook daar een<br />
mooi geheel te creëren.<br />
Het gebouw is uitgerust met Human Centric Lighting, die de mens en zijn<br />
activiteiten versterkt met een kwalitatieve lichtplanning.<br />
kwalitatieve lichtplanning. Ook bij hulpvragen uit kamers, voor een efficiënte<br />
evacuatie of om dwalende bewoners op te sporen past de verlichting zich automatisch<br />
<strong>aan</strong>. “Dit zorgcentrum is echt vooruitstrevend”, besluit Ann Vandycke.<br />
“De functionele indeling, de innovatieve technologieën en de inclusieve mix van<br />
doelgroepen bevorderen de zelfstandigheid van de bewoners en zorgen voor een<br />
optimale ondersteuning van het waardevolle zorgpersoneel.” ❚<br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Mintus (Brugge)<br />
Gino Debruyne & architecten (Brugge)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 185
Zorg Gent, Sint-Lievenspoort<br />
GENTSE ZORGSITE IS TWEE<br />
NIEUWE GEBOUWEN RIJKER<br />
Op de zorgsite Sint-Lievenspoort in Gent werd recent een nieuw kinderdagverblijf en een Centrum voor Ambulante Revalidatie geopend.<br />
Omdat de zorgsite tijdens de bouwwerken operationeel moest blijven, werden de projecten uitgevoerd in twee duidelijk afgelijnde fases. Voor<br />
beide fases stond Detoo Architects mee <strong>aan</strong> het roer.<br />
Tekst Kris Vandekerckhove |<br />
Beeld Detoo Architects / Boeckx<br />
De gevels van de erfgoedwoningen<br />
die werden geïntegeerd in het<br />
nieuwe gebouw voor het Centrum<br />
voor Ambulante Revalidatie best<strong>aan</strong><br />
uit traditioneel metselwerk met<br />
bruinrode baksteen.<br />
186 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Gent, Sint-Lievenspoort<br />
Zorg<br />
De verhoogde speelzone, inclusief geïntegreerde speelelementen.<br />
“Het ontwerp van de vervangingsnieuwbouw van<br />
fase 2 integreert twee gerenoveerde erfgoedwoningen<br />
met gerestaureerde voorgevels”<br />
In de eerste fase werd de nadruk gelegd op de<br />
bouw van het gloednieuwe kinderdagverblijf genaamd<br />
Klein & Wijs, inclusief een ondergrondse<br />
parkeergarage. Het kinderdagverblijf voorziet in<br />
een huiselijke omgeving die de jongste leden van<br />
onze gemeenschap een zorgzame en comfortabele<br />
plek biedt, in nauw contact met een speelse<br />
buitenruimte. Het ernaast gelegen Centrum voor<br />
Ambulante Revalidatie vormde fase 2.<br />
Vervangingsnieuwbouw met nieuw binnenplein<br />
“Vanwege de behoefte <strong>aan</strong> uitbreiding van haar<br />
kinderopvang had Sint-Lievenspoort vzw de naburige<br />
gebouwen verworven, waardoor de kinderop-<br />
vang zich bevond in een cluster van verouderde gebouwen”,<br />
vertelt Yannick Gillis, projectcoördinator<br />
namens Detoo Architects. “Om te voldoen <strong>aan</strong> de<br />
moderne zorgstandaarden werd besloten om samen<br />
met het Centrum voor Ambulante Revalidatie<br />
twee nieuwe vervangende gebouwen te realiseren,<br />
inclusief een ondergrondse parkeergarage.”<br />
“Het ontwerp van de vervangingsnieuwbouw van<br />
fase 2, met nieuw binnenplein, integreert ook<br />
twee gerenoveerde erfgoedwoningen met gerestaureerde<br />
voorgevels en sluit door de zwevende<br />
verbindingsgang perfect <strong>aan</strong> op het naastliggende<br />
kinderdagverblijf, gerealiseerd tijdens fase<br />
1. Het multifunctionele gebouw biedt plaats voor<br />
therapie en begeleiding <strong>aan</strong> kinderen en volwassenen<br />
met diverse diagnoses, waaronder gehoor<br />
en spraakproblemen, ADHD en autismespectrumen<br />
leerstoornissen.”<br />
Zeven deelzones<br />
Naast de nieuwbouw kreeg de site ook zeven<br />
nieuwe deelzones. De eerste nieuwe zone is een<br />
toegangszone voor de zorgsite. Die werd volledig<br />
verhard en voorzien, in betonklinkers. De ingang<br />
van de gebouwen is voorzien van een <strong>aan</strong>tal<br />
draaipoorten die de doorgang naar de site kunnen<br />
afsluiten. <br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 187
Zorg Gent, Sint-Lievenspoort<br />
188 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Gent, Sint-Lievenspoort<br />
Zorg<br />
De weg naar het kinderdagverblijf is <strong>aan</strong>geduid<br />
met een zebrapad en maakt de doorsteek naar<br />
de school voor buitengewoon basisonderwijs met<br />
de bijhorende speelzones die ook op de site ligt.<br />
De inrit voor gemotoriseerde voertuigen maakt de<br />
verbinding met de parkeerzone.<br />
De receptie van het Centrum voor Ambulante Revalidatie.<br />
Die parkeerzone voorziet in 14 st<strong>aan</strong>plaatsen voor<br />
wagens waarvan 3 parkeerplaatsen voor andersvaliden.<br />
De rijzone en de parkeerplaatsen voor<br />
andersvaliden zijn voorzien in betonklinkers, de<br />
gewone parkeerplaatsen in grasdallen. Verder is<br />
zowel <strong>aan</strong> de ingang van het kinderdagverblijf als<br />
die van het Centrum voor Ambulante Revalidatie<br />
een parkeerzone voorzien voor fietsen, bakfietsen<br />
en bromfietsen.<br />
Een derde deelzone is de tuinzone voor de busoschool<br />
en de kinderopvang. Die zone bestaat uit<br />
paden, (kunst)grasperken en een zone bestemd<br />
als brandweerweg.<br />
Een vierde zone werd dan weer ingericht als educatieve<br />
tuin. De tuin bestaat uit smalle paden<br />
rondom bloem- en plantenbakken met geïntegreerde<br />
zitelementen. De paden zijn uitgewerkt<br />
met een verschil in grondbedekking. De tuin is<br />
opgedeeld in deeltuinen. Zo is er een smaaktuin<br />
met eetbare planten en bessen, een geurtuin met<br />
bloemen, een vogeltuin met vogelnestjes en een<br />
tuinzone met een blotevoetenpad.<br />
Achter het kinderdagverblijf ter hoogte van de<br />
perceelgrens werd voor het personeel een langwerpige<br />
berging voorzien voor een 120-tal fietsen,<br />
een <strong>aan</strong>tal bromfietsen en bakfietsen. Er is ook<br />
een afvalberging en een berging voor buitenspeelgoed<br />
terug te vinden.<br />
De wachtruimte het het nieuwe Centrum voor Ambulante Revalidatie.<br />
De kinderen kunnen zich prima vermaken in de nieuwe kribbe.<br />
De vier leefgroepen op het gelijkvloers van het<br />
kinderdagverblijf zijn voorzien van een buitenspeelterras,<br />
afgewerkt in keramische tegels. Boven<br />
de inrit van de ondergrondse parkeergarage werd<br />
een verhoogde speelzone gerealiseerd, inclusief<br />
geïntegreerde speelelementen.<br />
De laatste deelzone bestaat uit grasperken en<br />
een zone met grasdallen die als opstelvak dient<br />
voor de brandweer. <br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Sint-Lievenspoort vzw (Gent)<br />
Architect<br />
Detoo Architects (Gent)<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
Artes Group (Kruibeke)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 189
Zorg Brugge, Reihof<br />
REIHOF: LUXUEUZE SENIORENRESIDENTIE<br />
IN SINT-MICHIELS<br />
In de Brugse deelgemeente Sint-Michiels heeft totaal<strong>aan</strong>nemer Furnibo de werken afgerond <strong>aan</strong> woonzorgcentrum Reihof. Het deed dat<br />
in nauwe samenwerking met ontwerpbureau A1AR architects & more, waarmee het een bouwteam vormde, en in opdracht van ION. Het<br />
luxueuze project vond zijn oorsprong in de grote behoefte <strong>aan</strong> hoogwaardige huisvesting voor senioren, waarbij het streven naar een<br />
<strong>aan</strong>gename oude dag met behoud van zelfstandigheid centraal staat.<br />
Tekst Kris Vandekerckhove |<br />
Beeld Furnibo<br />
190 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Brugge, Reihof<br />
Zorg<br />
Het omringende groen moet voor een oase van rust zorgen.<br />
Reihof is unieke seniorenresidentie die zich verheft boven het traditionele<br />
woonzorgcentrum door een gevoel van vrijheid voor elke bewoner te combineren<br />
met het comfort van een vijfsterrenhotel. ‘Het project is bovendien<br />
uitstekend geïntegreerd in zijn omgeving wat betreft schaal, grootte en doorwaadbaarheid.<br />
Ook het omringende groen, een oase van rust verzorgd door<br />
Buro Groen, werd qua ontwerp zeer adequaat <strong>aan</strong>gepakt”, licht Jozef Hessel,<br />
architect en zaakvoerder van A1AR architects & more, toe.<br />
Scala <strong>aan</strong> faciliteiten<br />
Het indrukwekkende complex huisvest 113 erkende assistentiewoningen, verdeeld<br />
over drie volumes. Onder de gebouwen werd een parkeergarage <strong>aan</strong>gelegd<br />
voorzien van autost<strong>aan</strong>plaatsen, fietsenstallingen en private bergingen.<br />
De residentie biedt een scala <strong>aan</strong> faciliteiten die getuigen van luxe en<br />
zorgvuldig ontworpen functionaliteit. Bewoners vinden er onder andere een<br />
zwembad met wellnessvoorzieningen, een fitnesszaal, een salon met bibliotheek,<br />
een kapper, een schoonheidssalon en zelfs een loungebar. Een restaurant<br />
zorgt er dan weer voor dat culinaire geneugten binnen handbereik zijn.<br />
Uitdagende planning<br />
De assistentiewoningen beschikken over een keuken, badkamer met inloopdouche,<br />
slaapkamer en een ruime woonkamer. Elk appartement heeft een<br />
terras zodat bewoners kunnen genieten van de zon. Bij de inrichting van de<br />
woningen stond comfort en veiligheid voorop. Ze zijn alle voorzien van grote<br />
ramen, op hoogte geplaatste schakelaars en stopcontacten en bredere<br />
deuren om volledige toegankelijkheid voor rolstoelgebruikers te waarborgen.<br />
De gunstige ligging, <strong>aan</strong> de zuidrand van de Brugse binnenstad, stelt<br />
bewoners in staat om van de buitenlucht te genieten; het stadscentrum<br />
en het station zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar, terwijl essentiele<br />
voorzieningen zoals apotheken, banken, postkantoren en bushaltes op<br />
loopafstand liggen. <br />
“We hebben dit megacomplex op ongeveer twee jaar tijd uit de<br />
grond gestampt, een echte uitdaging op het gebied van planning”<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 191
Koekelare Diksmuide Tel. 051 58 98 62<br />
www.defraeyebob.be<br />
De residenties bieden een scala <strong>aan</strong> faciliteiten die getuigen van luxe en<br />
zorgvuldig ontworpen functionaliteit.<br />
00036662001 - DEFRAEYE BOB_BH02.indd 1 15-06-<strong>2023</strong> 08:07<br />
Uw bouwpartner van brainstorm tot oplevering.<br />
192 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Brugge, Reihof<br />
Zorg<br />
Het project is uitstekend geïntegreerd in zijn omgeving wat betreft schaal, grootte en doorwaadbaarheid.<br />
“We mogen terecht trots zijn op dit project”, vertelt Jeroen Soenen,<br />
projectleider Furnibo. “We hebben dit megacomplex op ongeveer twee<br />
jaar uit de grond gestampt, inclusief de noodzakelijke afbraak van een<br />
oude plasticfabriek op dezelfde plaats en alles wat daarbij komt kijken<br />
zoals onderzoeken inzake het grondwater en saneringen. Ook de volledige<br />
afwerking zat binnen die termijn. Dat alles maakte de planning<br />
tot een heuse uitdaging. De woningen werden in juni <strong>2023</strong> opgeleverd,<br />
sleutel op de deur.”<br />
Zonnepanelen en thermisch glas<br />
Om de akoestische overlast tot een absoluut minimum te herleiden, tussen<br />
de appartementen onderling maar ook tussen de appartementen en de<br />
andere ruimtes, werden fiske inspanningen geleverd. “<br />
We hebben het maximaal <strong>aan</strong>tal <strong>aan</strong> zonnepanelen geplaatst voor dit<br />
project”, zoomt Jeroen Soenen ook nog wat dieper in op het duurzaamheidsplaatje.<br />
“Alle ramen werden uitgevoerd in in speciaal thermisch glas.<br />
De ramen <strong>aan</strong> de oost-, zuid- en westgevel kregen speciale screens, als zonnewering.<br />
Ook qua isolatie haalden we het onderste uit de kan.”<br />
Het doel was een atmosfeer te creëren waarin de bewoners zich thuisvoelen<br />
en waarin ze maximaal van elke dag kunnen genieten.<br />
Een restaurant zorgt ervoor dat culinaire geneugten binnen handbereik zijn.<br />
“Door een hele nauwe samenwerking met alle betrokken partijen van het<br />
bouwteam, was het mogelijk om in dergelijke korte tijdsspanne het project<br />
kwalitatief te realiseren, besluit de projectleider. <br />
TECHNISCHE FICHE<br />
Bouwheer<br />
Architect<br />
Hoofd<strong>aan</strong>nemer(s)<br />
ION (Waregem)<br />
A1AR architects & more (Oostende)<br />
Furnibo (Veurne)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 193
Brugge, Reihof<br />
Zorg<br />
880 METER AAN BALUSTRADES EN<br />
RAAMUITVALBEVEILIGING VOOR WZC HET REIHOF<br />
Binnen de wereld van architectuur en bouw heeft Mavaro zijn stempel<br />
gezet als voor<strong>aan</strong>st<strong>aan</strong>d producent van aluminium en stalen<br />
balustrades. Van productie tot plaatsing: alles gebeurt binnen de<br />
eigen organisatie. Jaarlijks strekken de balustrades die Mavaro<br />
maakt – in Tessenderlo en het Poolse Tarnow – en plaatst zich uit<br />
over een indrukwekkende 30 kilometer. Dit jaar was 880 meter daarvan<br />
voor woonzorgcentrum Reihof, in opdracht van Furnibo. Mavaro<br />
nam in het Brugse project ook nog enkele andere afwerkingen voor<br />
zijn rekening, waaronder de raamuitvalbeveiliging.<br />
Tekst Kris Vandekerckhove |<br />
Beeld Mavaro<br />
“In ons streven om onze klanten volledig te ontzorgen, bieden wij naast balustrades<br />
ook een uitgebreid gamma <strong>aan</strong> van handgrepen, scheidingswanden,<br />
trapleuningen, muurkappen, buitenpoorten, raamuitvalbeveiling en meer”,<br />
vertellen Frederick Duchateau en Krisje Lenaerts, bestuurders van Mavaro.<br />
“Ons inhouse ingenieursteam en eigen technische tekenaars waarborgen de<br />
naleving van de strengste normen, terwijl we ons met BIM-proof tekeningen en<br />
voortdurende innovatie door ons eigen R&D-team onderscheiden in de markt.”<br />
“De samenwerking met het bouwteam van wzc Reihof is een direct resultaat van<br />
ons engagement om succes in <strong>aan</strong>bestedingen te faciliteren voor onze trouwe<br />
klanten”, vervolgt Krisje Lenaerts. “Door nauwe communicatie en overleg met de<br />
opdrachtgever en het bouwteam, konden we alles tijdig en kwalitatief plaatsen.”<br />
Vlot traject<br />
“In dit project installeerden we 880 strekkende meters <strong>aan</strong> balustrades en<br />
raamuitvalbeveiliging, die er, zoals het woord het zelf zegt, voor zorgt dat<br />
Bij rusthuizen voorziet Mavaro regelmatig uitzonderlijk hoge balustrades.<br />
(Beeld: Heureux Sejours te Sprimont)<br />
niemand uit een raam kan vallen. Daarnaast hebben we ook muurkappen,<br />
muurgrepen, trapleuningen en scheidingswanden geplaatst”, legt Frederick<br />
Duchateau uit wat dat ‘alles’ precies inhoudt. “Het traject verliep heel vlot,<br />
mede dankzij de goede samenwerking met alle leden van het bouwteam.”<br />
Toekomstplannen<br />
“Binnenkort introduceren we glasbalustrades gecombineerd met staal”, richten<br />
Frederick Duchateau en Krisje Lenaerts de blik ook nog even op de toekomst.<br />
“Wij blijven bouwen <strong>aan</strong> de toekomst van hoogwaardige constructieve<br />
oplossingen, hier in België en in onze entiteit in Polen, waar we intussen al<br />
een team van meer dan 30 vakmensen in dienst hebben.” <br />
Mavaro plaatst ook muurkappen, muurgrepen, trapleuningen en scheidingswanden. (Beeld: Heureux Sejours te Sprimont)<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 195
THEMA<br />
SOFTWARE<br />
“DIGITALE TOOLS FACILITEREN CIRCULAIRE TRANSITIE”<br />
Circulariteit is het nieuwe bouwevangelie, maar het is in deze pioniersjaren (nog) geen sinecure om het praktisch haalbaar en economisch<br />
voordelig te maken. Gelukkig zijn er nuttige digitale tools voorhanden die de transitie naar een circulaire bouwpraktijk ondersteunen en<br />
faciliteren. In aflevering 42 van de Architectura Podcast vertellen Joeri Beneens (Beneens bouw en interieur), Véronique Orens (Yugening<br />
Architects) en Johan Klaps (Madaster Belgium) welke softwaretoepassingen in dit verband een meerwaarde kunnen bieden.<br />
Tekst Tim Janssens |<br />
Beeld Unsplash, KUBUS, Madaster<br />
Doorgedreven digitalisatie is een belangrijke ondersteunende factor voor de circulaire transitie.<br />
Is doorgedreven digitalisatie een essentiële voorwaarde<br />
voor circulair bouwen? Niet noodzakelijk,<br />
maar het is wel een belangrijke ondersteunende<br />
factor, klinkt het unisono. “De enige weg vooruit<br />
is om alle bouw- en materiaalgegevens bij te houden,<br />
met elkaar in verband te brengen en daar<br />
lessen uit te trekken”, benadrukt Johan Klaps. Véronique<br />
Orens sluit zich daar volledig bij <strong>aan</strong>: “Circulair<br />
denken is per definitie langetermijndenken,<br />
want als een gebouw echt circulair wil zijn, moet<br />
het binnen twee- of driehonderd jaar ook nog kunnen<br />
dienen. Dus dan moeten we als bouwactoren<br />
ook willen meeg<strong>aan</strong> met onze tijd. Bij klassieke<br />
renovatieprojecten hebben we vaak geen of onvoldoende<br />
zicht op de gebruikte materialen, de<br />
“Het is dankzij de digitalisatie van<br />
gebouwen dat ecologie meer en meer<br />
economie wordt en andersom”<br />
draagconstructie, de opbouw … Digitale tools<br />
kunnen hierbij helpen én kunnen ons bovendien<br />
behoeden voor greenwashing, met name door materialen<br />
en systemen te vergelijken <strong>aan</strong> de hand<br />
van objectieve gegevens.”<br />
BIM and beyond<br />
Een digitale tool die intussen goed is ingeburgerd<br />
in het hedendaagse bouwwezen is BIM.<br />
Al is 3D-modellering zeker geen eindpunt, benadrukt<br />
Véronique Orens. “Wie weet hebben<br />
196 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
SOFTWARE<br />
THEMA<br />
we binnenkort de mond vol van BAIM: Building<br />
Artificial Intelligence Modeling, waarbij drones<br />
een gebouw scannen en projecteren naar de<br />
Metaverse? Het is moeilijk te voorspellen wat de<br />
volgende stap gaat zijn, maar de digitale evolutie<br />
zou <strong>aan</strong>leiding kunnen geven tot een maatschappelijke<br />
revolutie die we vandaag nog niet<br />
ten volle kunnen bevatten. In het verleden waren<br />
de bovenverdiepingen van New Yorkse gebouwen<br />
het goedkoopst, tot de lift werd uitgevonden.<br />
Dit gaf <strong>aan</strong>leiding tot een volledig nieuwe<br />
dynamiek, waarbij de skyline van alle wereldsteden<br />
voorgoed veranderd is. Het is echter nog koffiedik<br />
kijken hoe BIM en consorten de skyline van<br />
de bouwwereld zullen veranderen.”<br />
“Als we echt circulair willen bouwen, moeten we als bouwactoren ook willen meeg<strong>aan</strong> met onze tijd”,<br />
benadrukt Véronique Orens.<br />
Materiaal- en gebouwpaspoorten<br />
Joeri Beneens onderstreept dat er nog heel wat<br />
add-ons en uitbreidingen mogelijk zijn om de actieradius<br />
van BIM verder te verbreden. “Zo hebben<br />
wij zelf BIM-Integrum ontwikkeld om het BIMmodel<br />
ook te kunnen blijven gebruiken eens een<br />
gebouw klaar is. Op die manier zijn we tot een<br />
‘paspoort’ gekomen met alle materialen die erin<br />
vervat zitten (inclusief technische fiches, hun manier<br />
van monteren en demonteren …) en een soort<br />
circulariteitsscore, niet enkel van het gebouw in<br />
het algemeen, maar ook van elk onderdeel van de<br />
schil. Ieder bouwmateriaal krijgt een unieke NFCtag,<br />
zodat ze over de jaren en projecten heen gevolgd<br />
kunnen worden.” Er best<strong>aan</strong> verschillende<br />
softwares om dergelijke materiaal- en gebouwpaspoorten<br />
te kunnen opmaken. “Het is een beetje<br />
zoeken, net zoals er vroeger verschillende systemen<br />
van videorecorders waren. Productspecifieke<br />
informatie, EPD’s, gegevens over de waardering<br />
van materialen (in mijn ogen de écht grote revolutie<br />
in de toekomst) …: de uitdaging schuilt vooral<br />
in het verzamelen van alle data, want technisch<br />
gezien staat alles op punt”, weet Johan Klaps.<br />
Ecologie versus economie<br />
Zijn materiaal- en gebouwpaspoorten een must<br />
voor circulair bouwen? “Jazeker”, antwoordt Johan<br />
Klaps resoluut. “Je moet weten wat waar zit, wat<br />
de samenstelling ervan is, wat je er nog mee kan<br />
doen, hoe je het uit een gebouw kan halen, wat<br />
de CO 2<br />
-impact is geweest bij plaatsing … Je moet<br />
materialen met andere woorden een identiteit geven,<br />
want dat is belangrijk als je later moet kiezen<br />
tussen een nieuwe of herbruikbare variant. Zo’n<br />
paspoort is cruciaal om het circulair potentieel<br />
te kunnen benutten en de restwaarde te kunnen<br />
inschatten.” Het economische plaatje moet even-<br />
eens kloppen om circulair bouwen ingang te doen<br />
vinden, besluit Véronique Orens: “Je zou denken<br />
dat economie en ecologie hand in hand g<strong>aan</strong>,<br />
maar dat is in de praktijk niet zo evident. Ik denk<br />
dat het opportuun is dat er straks een nieuwe<br />
digitale tool wordt uitgevonden om het voor particulieren<br />
allemaal betaalbaar te houden. Het is<br />
dankzij de digitalisatie van gebouwen dat ecologie<br />
meer en meer economie wordt en andersom.<br />
Op het moment dat circulair bouwen geld in het<br />
laatje brengt: dan zijn we er!”<br />
Benieuwd naar meer? Luister dan de volledige aflevering<br />
van deze Architectura Podcast via www.<br />
architectura.be/podcasts of gekende podcastkanalen<br />
zoals Spotify, Apple podcasts, Buzzsprout en<br />
Google podcasts. ❚<br />
Multi in Brussel was het eerste Belgische renovatieproject met een materiaalpaspoort in Madaster.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 197
THEMA<br />
SOFTWARE<br />
GERENOMMEERDE AANNEMER MAAKT HET<br />
WERKNEMERS MAKKELIJKER MET INTUÏTIEVE APPS<br />
Om het zijn werknemers makkelijker te maken en opdrachten efficiënter te laten verlopen, ontwikkelde Renotec verschillende intuïtieve<br />
applicaties. Het bedrijf gespecialiseerd in de restauratie en renovatie van gebouwen, monumenten, ondergrondse leidingen en kunstwerken<br />
ontwierp elke app eigenhandig op maat van de divisie waarvoor ze bestemd is. Intussen leverde het zogenaamde Apps IT-project al meer<br />
dan 15 Renotec-apps op. “Maar er zijn er nog meer op komst”, vertelt Guy De Knaep, als IT manager één van de drijvende krachten achter<br />
het project.<br />
Tekst KDV Language & More / Wouter Polspoel | Beeld Renotec<br />
Het Apps IT-project zag iets meer dan twee jaar<br />
geleden het levenslicht, met een ambitieus plan<br />
van de technische service units van Renotec om<br />
de dienstverlening van het magazijn, de logistieke<br />
afdeling en de technische dienst met een<br />
applicatie op maat naar een hoger niveau te tillen.<br />
Omdat apps <strong>aan</strong>kopen, implementeren en<br />
onderhouden ongetwijfeld een grote hap uit het<br />
budget zou nemen, besloot Renotec die apps zelf<br />
te ontwikkelen.<br />
Toch waren de apps voor de technische service<br />
units niet de eerste die uit de hoofden en vingers<br />
van de IT-afdeling rolde. “Onder het motto<br />
‘eerst leren stappen, daarna leren lopen’ besloten<br />
we om de complexe applicatienoden van<br />
Dankzij de SafetyApp verlopen veiligheidscontroles op de werven van Renotec veel vlotter.<br />
198 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
SOFTWARE<br />
THEMA<br />
Het applicatieteam van Renotec.<br />
de technische service units even links te laten<br />
liggen”, begint Guy De Knaep te vertellen. “In<br />
de plaats daarvan startten we met de ontwikkeling<br />
van drie kleinere applicaties. Dat werden<br />
de ContactsApp, de DopmeldingApp en de<br />
OnkostennotaApp.”<br />
“De ContactsApp was de eerste die we ontwikkelden.<br />
Moet je als arbeider morgen voor het eerst<br />
naar een bepaalde werf? Dan kan je het adres<br />
eenvoudig opzoeken in de applicatie. Je leest in<br />
de app ook onder meer wie allemaal deel uitmaakt<br />
van het projectteam en wat hun precieze<br />
functie is. Uiteraard ontbreken ook de contactgegevens<br />
van iedere betrokkene niet. Vanuit de<br />
applicatie schakel je met slechts één klik naar je<br />
favoriete navigatieapp. Een mooie symbiose van<br />
intelligentie en gebruiksgemak. Het is een kleine<br />
app, maar ze was wel een eerste succesverhaal en<br />
blijkt nog altijd uiterst waardevol.”<br />
Grotere geschut<br />
Met daarna dus de DopmeldingApp en de<br />
OnkostennotaApp leverde de IT-afdeling van<br />
Renotec in slechts drie m<strong>aan</strong>den tijd evenveel<br />
applicaties af. Guy: “Daarna waren we klaar<br />
voor het grotere geschut en begonnen we met<br />
de ontwikkeling van de uitdagende apps voor<br />
onze technische service units. Onder meer de<br />
AssetApp en de Keurderplanningstool zagen zo<br />
het levenslicht.”<br />
“De ontwikkeling van elke app start met<br />
een luisterend oor voor de uiteindelijke<br />
gebruikers van de app”<br />
“Daarna kregen we steeds meer uiteenlopende<br />
vragen binnen,” vertelt Guy, “bijvoorbeeld om<br />
een veiligheidsapplicatie te ontwikkelen waarmee<br />
arbeiders en projectleiders eenvoudig melding<br />
zouden kunnen maken van ongevallen of veiligheidsproblemen<br />
op werven. De app moest ook<br />
veiligheidsinspecties overzichtelijker en minder<br />
omslachtig maken. De SafetyApp werd een voltreffer.<br />
Veiligheidsinspecties worden nu veel beter<br />
onderbouwd, waardoor de dienst veiligheid de<br />
projectleiders niet meer achter de veren hoeft te<br />
zitten. Ongevallen werden vroeger ook gemeld,<br />
maar de efficiëntie van het beheer ervan kreeg<br />
een boost omdat de app een netjes gedocumenteerd<br />
dossier creëert.”<br />
De WerfdossierApp moet dan weer komaf maken<br />
met alle paperassen op een werf. Guy: “Op elke<br />
werf moet een waslijst <strong>aan</strong> documenten voorhanden<br />
zijn: instructies, certificaten, onze beleidsver-<br />
klaring ... Tot nu toe werden die documenten telkens<br />
geprint, in een map gestopt en op de werf<br />
gelegd. Was er een update, dan moest ook die<br />
nieuwe versie op papier zijn weg naar de werf<br />
vinden. Geen evidentie om dat voor elke werf<br />
continu in orde te hebben. In de nieuwe applicatie<br />
is dat allemaal gedigitaliseerd. Efficiënt,<br />
simpel en slim.”<br />
Vandaag staat de teller al op meer dan 15<br />
Renotec-apps. Zo is er ook nog onder meer de<br />
PlanningApp, om de ingebruikname, het onderhoud<br />
en de keuringen van machines in te<br />
plannen bij de verschillende techniekers; de<br />
WerkbonnenApp, waarin elke technieker zijn<br />
taken voor die dag ziet en die van daaruit kan<br />
afwerken; en de RaamcontractenApp, een applicatie<br />
om alle opdrachten rond een raamcontract<br />
in te plannen, vergunningen op te volgen en de<br />
opdrachten uit te voeren. <br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 199
“RENOVATING IS LIKE<br />
GIVING A BRIGHT<br />
FUTURE TO A DREAM<br />
OF THE PAST”<br />
Group Renotec restaureert en renoveert gebouwen, monumen-<br />
ten, kunstwerken en ondergrondse leidingen. Dat doen we met<br />
ambachtelijke kennis en innovatieve technieken.<br />
Al onze medewerkers zijn gespecialiseerde vakmensen. Hun<br />
talent, veiligheid en welzijn zijn de bouwstenen van elk project.<br />
Geen enkele uitdaging g<strong>aan</strong> we uit de weg. Hoe complex ze ook is.<br />
Altijd en overal kiezen we voor kwaliteit.<br />
Wij beginnen waar de traditionele <strong>aan</strong>nemer stopt.<br />
www.renotec.be<br />
@renotec.be<br />
@renotec-nv<br />
@renotec.be
SOFTWARE<br />
THEMA<br />
Maar er zitten er nog meer in de pijplijn. Voor HR<br />
bijvoorbeeld. “Zoals een app voor het <strong>aan</strong>werven<br />
van nieuwe krachten en één om onze werknemers<br />
efficiënt te evalueren. Voor HR ontwikkelden<br />
we ook al de TalentApp, een applicatie<br />
waarin onze medewerkers een opleiding kunnen<br />
<strong>aan</strong>vragen en kunnen opvolgen of de directie<br />
die goedkeurt. Ook alle attesten zitten verwerkt<br />
in de app, zodat heel gemakkelijk kan worden<br />
nageg<strong>aan</strong> wie welke machines mag gebruiken”,<br />
aldus Guy.<br />
De werkwijze van het IT-team, best<strong>aan</strong>de uit<br />
het applicatie-, helpdesk- en infrastructuurteam,<br />
is dezelfde bij elke nieuwe app-ontwikkeling.<br />
“Het hele proces start met een luisterend<br />
oor voor de uiteindelijke gebruikers van<br />
de app”, legt Guy uit. “Belangrijk is immers<br />
om te doorgronden waarvoor ze de applicatie<br />
precies nodig hebben en hoe die hen kan<br />
helpen om nog efficiënter te werken. Daarna<br />
start het applicatieteam met de ontwikkeling<br />
van de app, die zo visueel en intuïtief mogelijk<br />
moet werken. Dan volgt een testsessie met de<br />
gebruikers, een waardevolle fase die concrete<br />
feedback oplevert om de app te optimaliseren<br />
waar nodig. Het infrastructuurteam zorgt er al<br />
die tijd voor dat de applicatie performant en<br />
veilig is. Staat de app helemaal op punt, dan is<br />
het helpdeskteam <strong>aan</strong> zet, met opleidingen en<br />
support zodat het betreffende team optimaal<br />
met de applicatie leert werken.”<br />
Teamwork<br />
Eigenlijk draagt dus iedereen in het bedrijf zijn<br />
steentje bij om van de Renotec-apps een succes te<br />
maken. “Dat geeft enorm veel voldoening. We hebben<br />
de apps samen ontwikkeld: de ene moet het<br />
technische aspect <strong>aan</strong>pakken, terwijl de andere de<br />
apps functioneel sterk maakt en de werking ervan<br />
uitlegt <strong>aan</strong> de collega's.”<br />
De Renotec-apps blijven trouwens niet onopgemerkt:<br />
begin <strong>2023</strong> werd Renotec voor het project<br />
genomineerd voor de Corporate IT Award. ❚<br />
De WerfdossierApp maakt komaf met fysieke documenten op een werf.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 201
THEMA<br />
SOFTWARE<br />
Zesde editie van Digital Construction Brussels<br />
De nieuwste technologische<br />
innovaties in de bouw op één plek<br />
De makkelijkste manier om de productiviteit en efficiëntie van je bedrijf te verhogen? Digitaliseren. Op 17 oktober <strong>2023</strong> organiseren bouwfederatie<br />
Embuild – de vroegere Confederatie Bouw – en Buildwise in Brussels Kart in Groot-Bijgaarden de zesde editie van Digital Construction<br />
Brussels. Je vindt er de nieuwste digitale toepassingen voor de bouwsector op één plek. 44 exposanten tonen er hoe je met de juiste<br />
digitale oplossingen je bedrijf productiever en efficiënter maakt.<br />
Tekst uwtekst.be |<br />
Beeld Embuild<br />
Brussels Kart, 17 oktober: de place to be voor digitale bouwoplossingen.<br />
Van e-facturatie tot drones<br />
Persverantwoordelijke Sven Nouten van Embuild:<br />
“Het mooie <strong>aan</strong> Digital Construction<br />
Brussels: het is zowel een beurs voor bedrijven<br />
die nog moeten beginnen te digitaliseren als<br />
voor bedrijven die al heel ver st<strong>aan</strong>. Op 3.000<br />
m² hebben we verschillende spelers uit alle vakgebieden<br />
verzameld en een totaalpakket samen-<br />
gesteld. Kleine en grote bouwbedrijven vinden<br />
er software om bijvoorbeeld hun bestellingen,<br />
facturatie en personeels- en voorraadbeheer te<br />
digitaliseren. En ook toepassingen die ze op de<br />
202 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
SOFTWARE<br />
THEMA<br />
“Op de beurs vind je de nieuwste<br />
technologische innovaties, van<br />
e-facturatie en planning over ERP en<br />
BIM tot drones en exoskeletten”<br />
Je kunt de hele dag demonstraties<br />
en seminaries volgen.<br />
werf kunnen gebruiken, zoals BIM of Building<br />
Information Modelling, virtual en augmented<br />
reality en drones.”<br />
Met BIM win je tijd en houd je meer winst<br />
<strong>aan</strong> je projecten over.<br />
Infosessies, workshops en demo’s<br />
“Als bouwbedrijf kun je niet anders meer dan<br />
digitaliseren. Om een eenvoudig voorbeeld te<br />
geven: bedrijven die voor de overheid willen<br />
werken en willen meedingen met overheidsopdrachten,<br />
moeten hun facturen indienen via een<br />
platform voor e-facturatie. Als je dat niet kunt en<br />
doet, kom je zelfs niet in <strong>aan</strong>merking. Om de bezoekers<br />
te laten zien dat ze met die digitale innovaties<br />
echt wel iets kunnen doen, combineren<br />
we de beurs daarom met de Digital Construction<br />
Day. De hele dag geven de exposanten en<br />
de experts van Buildwise infosessies, workshops<br />
en demonstraties over de digitale toepassingen<br />
op de beurs.”<br />
Efficiënter, productiever<br />
én gezonder<br />
De rode draad op Digital Construction Brussels:<br />
efficiëntie en productiviteit. Sven Nouten: “Bouwbedrijven<br />
vinden al jarenlang nauwelijks nog medewerkers.<br />
Dat gebrek <strong>aan</strong> werkkrachten kun je<br />
compenseren door de digitale kaart te trekken.<br />
Neem nu drones. Die geven bij grote projecten<br />
een goed beeld van hoe een gebouw evolueert.<br />
Door ze in te zetten, win je enorm veel tijd.”<br />
“Er zijn ook al robots die op de werf bakstenen<br />
leveren op de plekken waar de metsers bezig<br />
zijn. Dat is niet alleen efficiënter, het is ook goed<br />
voor de gezondheid van de arbeiders. Die sparen<br />
hun rug, omdat ze niet meer hoeven te bukken<br />
en zware gewichten te heffen. 3D-printing is nog<br />
zo’n technologie die in opmars is en alleen maar<br />
belangrijker wordt. Dankzij 3D-printing is het nu<br />
al mogelijk om een huis te printen.”<br />
BIM<br />
“Ook BIM wordt alleen maar belangrijker. Een<br />
vijfde van de bouwbedrijven gebruikte in 2019<br />
die software al, en dat zal alleen maar blijven toenemen.<br />
Alleen al omdat dankzij BIM bijvoorbeeld<br />
het <strong>aan</strong>tal bouwfouten drastisch afneemt, je de<br />
exacte oppervlaktes en volumes ziet en je altijd<br />
de juiste hoeveelheid bouwmaterialen kunt bestellen.<br />
Met BIM win je als bouwbedrijf tijd, wat je op<br />
het einde van de rit ook meer winst oplevert. Daar<br />
draait het uiteindelijk om.”<br />
Gratis toegang en catering<br />
De toegang tot Digital Construction Brussels is<br />
volledig gratis. Het enige wat je hoeft te doen, is<br />
je op voorhand inschrijven op de website. En omdat<br />
netwerken en praten met collega’s is wat echt<br />
telt, kun je tijdens je gesprekken van een drankje<br />
en heerlijke gerechtjes genieten, gratis <strong>aan</strong>geboden<br />
door Embuild en Buildwise. ❚<br />
Hogere productiviteit: daar draait het<br />
om op de beurs.<br />
Ook voor e-facturatie kun je op de beurs terecht.<br />
Digital Construction Brussels, op 17<br />
oktober <strong>2023</strong> van 9 tot 19 uur in Brussels<br />
Kart. Registreer je op www.digitalconstructionworld.be/digitalconstruction/.<br />
Breng je geprinte ticket met de<br />
QR-code mee of laat de code scannen<br />
op je smartphone.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 203
P<br />
P<br />
H H<br />
P<br />
H H<br />
H H<br />
GATE<br />
A1<br />
Hall D<br />
TENT A bis<br />
TENT A bis<br />
GATE<br />
A2<br />
A<br />
PP 9<br />
3 2 1<br />
4<br />
5<br />
P P 9<br />
6<br />
P P6<br />
6<br />
VESTIAIRE<br />
SEM. 2 > 48 pers.<br />
ONTHAAL<br />
SEM. 1 > 25 p.<br />
6, 97<br />
6, 49<br />
9 10<br />
P P 6<br />
A<br />
PP 9<br />
A<br />
P 9 P A<br />
9 P<br />
A P P9<br />
9<br />
6, 6, 97<br />
19, 73 20, 00 19, 19, 73 73<br />
8 7<br />
11<br />
KEUKEN<br />
31 29 21 20<br />
16 18 19<br />
DCB 14 15<br />
17<br />
12 13<br />
24 25 26 27 28<br />
23<br />
22<br />
43<br />
30<br />
33<br />
32<br />
P<br />
P<br />
6<br />
12, 12, 60 60<br />
36<br />
Buildwise<br />
35<br />
DEMO<br />
34<br />
14, 88 0 14, 70 14, 70<br />
SEM. 3 > 40 pers.<br />
A<br />
9<br />
P<br />
A<br />
9<br />
P<br />
A P 6<br />
P 6<br />
14, 14, 70 70 10, 10, 57 57<br />
P 6<br />
P 6<br />
A<br />
39 40<br />
41 42<br />
38<br />
37<br />
44<br />
SEM. 4 > 35 pers.<br />
Buildwise SEM. 5 > 100 pers.<br />
6, 6, 97 97<br />
P 6<br />
P 6<br />
A<br />
P 6<br />
P 6<br />
P 6<br />
P 6<br />
P 6<br />
P 6<br />
RESTO KARTING<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 205
THEMA<br />
SOFTWARE<br />
Voor projectontwikkelaars heeft VanRoey | EuroSys een Microsoft Dynamics 365-add-on ontwikkeld om projecten digitaal van a tot z te kunnen opvolgen.<br />
ICT-DIENSTVERLENER HELPT OOK<br />
BEDRIJVEN UIT DE BOUWSECTOR<br />
EFFICIËNTER DIGITAAL WERKEN<br />
Als software-ontwikkelaar en Microsoft-integrator heeft VanRoey | EuroSys als doel de complexe werkprocessen van projectgerichte bedrijven,<br />
servicebedrijven en productiebedrijven te digitaliseren en te automatiseren. Ook projectontwikkelaars, bouw- en installatiebedrijven<br />
en fabrikanten van bouwproducten kunnen zo een beroep doen op het dienstverlenend bedrijf om hun gegevens op een eenvoudige manier<br />
te beheren, waardoor ze software gemakkelijker kunnen gebruiken, altijd een helder overzicht hebben van hun gegevens en projecten en<br />
sneller kunnen werken.<br />
Tekst Aagje Van Cauwelaert | Beeld VanRoey | EuroSys<br />
VanRoey | EuroSys biedt bedrijven vandaag met zijn<br />
250 medewerkers uitgebreide IT-ondersteuning, variërend<br />
van IT-infrastructuur en (cyber)security tot<br />
diverse bedrijfs- en kantoorapplicaties. Onder meer<br />
met Microsoft Dynamics 365. Dat portfolio met intelligente<br />
zakelijke applicaties centraliseert alle bedrijfsgegevens<br />
en taken op één platform. Het bevat een<br />
ERP-systeem, Microsoft Business Central en diverse<br />
apps zoals CRM, Customer Service en Field Service.<br />
Afhankelijk van de behoeften kunnen bedrijven kiezen<br />
uit verschillende <strong>aan</strong>biedingen, <strong>aan</strong>gevuld met<br />
op maat gemaakt add-ons van VanRoey | EuroSys.<br />
206 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
SOFTWARE<br />
THEMA<br />
“VanRoey | EuroSys heeft vanaf het begin de cloudstrategie<br />
van Microsoft Business Central gevolgd, waardoor onze<br />
klanten profiteren van de krachtige servers van het<br />
Microsoft Azure Datacenter”<br />
Realtime toegang tot de status<br />
van projecten<br />
Eric Goris, Microsoft Dynamics 365 Specialist<br />
bij VanRoey | EuroSys, benadrukt het belang<br />
van zo’n geavanceerde integraties. "VanRoey |<br />
EuroSys heeft vanaf het begin de cloudstrategie<br />
van Microsoft Business Central gevolgd,"<br />
zegt hij. “Onze klanten profiteren daardoor<br />
van de krachtige servers van het Microsoft<br />
Azure Datacenter, waarbij alles inbegrepen<br />
is: softwaregebruik, nieuwe releases en alle<br />
diensten rondom beveiliging en back-ups. Dit<br />
zorgt voor realtime toegang tot essentiële gegevens,<br />
wat cruciaal is voor bedrijfsvoering en<br />
besluitvorming.”<br />
Specifiek voor de bouwsector<br />
Voor projectontwikkelaars heeft VanRoey | Euro-<br />
Sys de add-on Real Estate Suite ontwikkeld op<br />
Business Central. “Die suite beheert alle financiële<br />
aspecten, projectmanagement en het verkoopproces”,<br />
legt Eric Goris uit. “De Real Estate<br />
Suite zorgt voor de volledige opvolging van de<br />
projecten: van acquisitie tot postconstructie, met<br />
budgetten, haalbaarheidsstudies, mijlpalen (wet<br />
Breyne), <strong>aan</strong>koopcontracten enzovoort, inclusief<br />
de verkoop en/of het verhuur van objecten<br />
of units, gevolgd door een volledige klantenbegeleiding<br />
en nazorg.”<br />
Daarnaast creëerde VanRoey | EuroSys voor<br />
bouw- en installatiebedrijven ook een specifieke<br />
app, genaamd Construct & Installation. De<br />
app biedt slimme functies zoals integratie van<br />
meetstaten, calculaties, offertes, planning, vorderingstaten,<br />
project<strong>aan</strong>kopen, tijdregistratie en<br />
productconfiguratie.<br />
“Soepelere bedrijfsvoering<br />
dankzij VanRoey | EuroSys”<br />
De Gentse vastgoedinvesteerder en ontwikkelaar<br />
Alides, die zowel in de B2B- als B2C-markt opereert,<br />
stond voor de uitdaging om zijn diverse en<br />
complexe projecten efficiënt te beheren. Voor<br />
zijn activiteiten, variërend van de ontwikkeling<br />
van kantoren en residentieel vastgoed tot semiindustrieel<br />
vastgoed en zorgvastgoed in België,<br />
Luxemburg en Polen, zocht Alides naar een op-<br />
lossing voor zijn groeiende behoefte <strong>aan</strong> duidelijke<br />
en snelle toegang tot informatie.<br />
VanRoey | EuroSys kwam met de oplossing in de<br />
vorm van Microsoft Dynamics 365 Real Estate<br />
Suite. De op maat gemaakte suite stelt Alides<br />
in staat om projecten, budgetten en facturatie<br />
efficiënt te beheren, terwijl het ook de opvolging<br />
van verkoop- en verhuurdossiers integreert. Thomas<br />
De Moor, Financial Controller bij Alides, benadrukt:<br />
"Onze teams hebben nu gemakkelijker<br />
toegang tot essentiële informatie, wat resulteert<br />
in een soepelere en efficiëntere bedrijfsvoering."<br />
“Interessante tijden in het verschiet”<br />
Eric Goris is optimistisch over de toekomst van<br />
technologie binnen bedrijven. Hij ziet Microsoft<br />
niet langer alleen als een softwarebedrijf, maar<br />
als een marktleider in integratieplatformen. "Met<br />
de integratie van kunstmatige intelligentie in<br />
bedrijfsprocessen, zoals het automatisch verwerken<br />
van e-mails uit Outlook, wordt de huidige<br />
technologische periode bijzonder interessant,"<br />
concludeert hij. ❚<br />
Een overzicht van de IT-services die VanRoey | EuroSys <strong>aan</strong>biedt.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 207
THEMA<br />
SOFTWARE<br />
GEEN TYPE GEBOUW DAT OOSTENRIJKS FAMILIEBEDRIJF<br />
NIÉT KAN VOORZIEN VAN MECHANISCHE EN<br />
ELEKTRONISCHE TOEGANGSSYSTEMEN<br />
EVVA is als toon<strong>aan</strong>gevend Oostenrijks<br />
familiebedrijf, gespecialiseerd in de ontwikkeling<br />
en de fabricatie van mechanische<br />
en elektronische toegangssystemen. Softwaresystemen<br />
en het gebruik van apps voor<br />
koppeling met smartphones zorgen mee<br />
voor een oplossing op maat van de klant.<br />
Tekst Thierry Pfleiderer |<br />
Beeld EVVA<br />
EVVA biedt oplossingen voor alle types van gebouwen:<br />
wooncomplexen, horecazaken, groot- en<br />
kleinhandels, industriële gebouwen, kantoorcomplexen,<br />
schoolgebouwen … Een netwerk van partners<br />
die permanent worden opgeleid, zorgt voor<br />
de installatie, het beheer en het onderhoud van<br />
de verscheidene systemen. De innovatieve systemen<br />
zijn allemaal op elkaar afgestemd.<br />
"Om een beter zicht te hebben op<br />
de ecologische voetafdruk van onze<br />
producten werken we in een werkgroep<br />
met andere leden uit de bedrijfstak voor<br />
elk product een EPD uit"<br />
Xesar: combinatie van controle<br />
veiligheid en flexibiliteit<br />
Een innovatief elektronisch toegangssysteem van<br />
EVVA is bijvoorbeeld Xesar. Dat biedt een combinatie<br />
van oplossingen die veiligheid, flexibiliteit en<br />
controle garanderen. Het is opgebouwd uit een<br />
reeks van componenten zoals cilinders, beslagen<br />
voor binnen- en buitendeuren en deurkrukken –<br />
de krukken kunnen de klanten zelf kiezen uit een<br />
ruim gamma <strong>aan</strong> kleuren en formaten. Ook de<br />
Xesar-wandlezer is een belangrijke component het<br />
elektronisch toegangssysteem. Dat technologische<br />
hoogstandje vormt dankzij de online besturing de<br />
veiligheidsschakel in het systeem. Xesar biedt ook<br />
een keuze <strong>aan</strong> identificatiemedia zoals sleutelhangers,<br />
kaarten, minitags of combisleutels.<br />
Het Xesar-systeem wordt lokaal geïnstalleerd, op<br />
een pc of op een server. De software zorgt voor<br />
het systeembeheer, via een tablet-app. Met het<br />
codeerstation programmeert men de identificatiemedia.<br />
Via de MQTT-interface is een uitwisseling<br />
met de alarm-, gebouwbeheer- en tijdsregistratieen<br />
personeelsdatasystemen van de klant mogelijk.<br />
Dankzij de recentste software update van<br />
de ‘Installation manager’, kunnen onderhoudswerkzaamheden<br />
en herstellingen dan weer vaak<br />
draadloos uitgevoerd worden.<br />
Een wandlezer, hier geïnstalleerd op draaihekjes, vormt de veiligheidsschakel in het Xesar- systeem.<br />
208 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
SOFTWARE<br />
THEMA<br />
AirKey: intelligent, dynamisch<br />
en veilig<br />
Voor maximale vrijheid en veiligheid kiest men<br />
dan weer beter voor het AirKey-systeem, waarmee<br />
deuren geopend kunnen worden met een<br />
smartphone. Dat systeem is ideaal voor zowel<br />
particuliere als commerciële gebouwen. Met de<br />
kosteloze app kan men via het internet sleutels<br />
naar smartphones versturen. Aan veiligheid wordt<br />
niet ingeboet: de beheerder kan immers te allen<br />
tijde de handsfreefuncties van alle afzonderlijke<br />
componenten vergrendelen.<br />
uit de bedrijfstak om voor elk product een EPD<br />
of Environmental Product Declaration uit te werken,<br />
een document met info over de milieu-impact<br />
van het product. Dynamisch, professioneel,<br />
duurzaam en mensgericht: dat is waar wij als<br />
familiebedrijf voor st<strong>aan</strong>.” ❚<br />
Clean production<br />
“Naast technologische innovatie, vormt ook<br />
klantgerichtheid voor EVVA een speerpunt,<br />
besluit Serge Polspoel, directeur-generaal van<br />
EVVA in België. “En ook <strong>aan</strong> het milieu besteden<br />
wij <strong>aan</strong>dacht. Zo investeerde ons bedrijf in<br />
zogenaamde clean production: in de productie<br />
beperken we het gebruik van water en olie tot<br />
een minimum en een groot gedeelte van de<br />
benodigde energie voor de productie wordt opgewekt<br />
door zonnepanelen. Om een betere kijk<br />
te hebben op de ecologische voetafdruk van de<br />
totaliteit van onze producten, sloten we ons dan<br />
weer <strong>aan</strong> bij een werkgroep met andere leden<br />
Het AirKey-systeem, laat toe deuren te openen met een smartphone.<br />
Akura 44<br />
A new dimension of flexibility<br />
Akura 44 is het flexibele keersleutelsysteem dat speciaal voor de woningbouw is ontwikkeld.<br />
Kies uit een breed cilinderassortiment of voor de optionele kopieerbeveiliging en blijf zo flexibel.<br />
www.evva.com<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 209
THEMA<br />
SOFTWARE<br />
PARAMETRISCH ONTWERP MAAKT DUURZAME<br />
BOUW VAN VAKANTIEPARK MOGELIJK<br />
Prefab bouwen en duurzaamheid g<strong>aan</strong> hand in hand. De meeste geprefabriceerde bouwelementen kenmerken zichter echter door rechtlijnige<br />
standaardvormen, terwijl architecten ook graag werken met organische, ronde vormen. Moderne technieken zoals de inzet van<br />
parametrisch ontwerpen, bieden de mogelijkheid om het beste van beide werelden met elkaar te verenigen. Een geslaagd voorbeeld daarvan<br />
werd onlangs in de praktijk gebracht door het Maastrichtse Adviesbureau Brekelmans, dat in Bergeijk, net over de Nederlandse grens, in<br />
samenwerking met stadsgenoot Ritzen Architecten het vakantiepark Forest Village ontwerpt. Door de inzet van parametrisch ontwerp werd<br />
het bureau zelfs een Construsoft BIM Award toegekend.<br />
Tekst Construsoft |<br />
Beeld Adviesbureau Brekelmans<br />
Het project omvat de realisatie van een compleet<br />
vakantiepark: vakantiewoningen in houtskelet,<br />
een appartementsgebouw, een zwembad<br />
en een voorzieningengebouw. De grootste focus<br />
binnen het project ligt op het ontwerp van het<br />
laatstgenoemde gebouw, met bijzondere <strong>aan</strong>dacht<br />
voor de zogenaamde garnaalvorm. Een<br />
constructie in geprefabriceerd beton gesteund<br />
op de juiste ontwerpsoftware bleek daarvoor<br />
de juiste <strong>aan</strong>pak.<br />
‘De Garnaal’<br />
De uitdaging van het project ligt in de buitengewoon<br />
complexe geometrische vorm van het voorzieningengebouw,<br />
dat vanwege die vorm ‘de Garnaal’<br />
wordt genoemd. “Ronde vormen zijn visueel<br />
<strong>aan</strong>trekkelijk, maar vergen tijdens het modelleren<br />
extra veel inspanningen”, legt ontwerpend constructeur<br />
en tevens projectleider namens Adviesbureau<br />
Brekelmans Jaap van Heijster uit. “Ritzen<br />
Architecten heeft het gebouw in eerste instantie<br />
in 2D bedacht en het was het bureau nog niet<br />
helemaal duidelijk waar het precies de accenten<br />
wilde qua afstanden, bolling en hoeken. Dat<br />
Onder meer de binnenradius en het <strong>aan</strong>tal spanten van het gebouw zijn binnen enkele seconden <strong>aan</strong> te passen.<br />
210 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
SOFTWARE<br />
THEMA<br />
Het complete vakantiepark met rechtsboven het voorzieningengebouw.<br />
maakt dat het project zich uitstekend leent om<br />
parametrisch op te zetten, waarbij relaties tussen<br />
verschillende onderdelen in een ontwerp in een algoritme<br />
worden vastgelegd, zodat door de inputwaardes<br />
of paramaters te variëren in sneltempo<br />
verschillende ontwerpalternatieven kunnen worden<br />
gegenereerd. Dat hebben wij ged<strong>aan</strong>, zodat<br />
we de wensen van de architect en opdrachtgever<br />
snel kunnen visualiseren en optimaliseren waar<br />
nodig. Met dat automatisch genereren in plaats<br />
van zelf ontwerpen wordt <strong>aan</strong>zienlijk tijd bespaart<br />
op het modelleerwerk.”<br />
Van simpele wand tot modellen met<br />
spannende vormgeving<br />
Adviesbureau Brekelmans heeft ruime ervaring<br />
met parametrisch ontwerpen. “Wij gebruiken al<br />
meer dan een halve eeuw geavanceerde reken- en<br />
modelleersoftware, waaronder Tekla Structures”,<br />
vertelt Jaap Van Heijster. “Doordat die 3D-modelleersoftware<br />
zogenaamd openBIM is en compatibel<br />
is met parametrische ontwerpsoftware als<br />
Rhino Grasshopper, zagen we de kans om parametrisch<br />
te g<strong>aan</strong> ontwerpen.”<br />
Het adviesbureau begon bescheiden, met het parametrisch<br />
ontwerpen van een simpele wand in<br />
een appartementsgebouw, die middels enkele parameters<br />
makkelijk was <strong>aan</strong> te passen in hoogte,<br />
breedte en diepte. Daarna volgden een ligger met<br />
kolommen en uiteindelijk gehele modellen met<br />
spannende vormgeving, zoals dus ‘de Garnaal’.<br />
“Parametrisch ontwerpen maakt het werk alleen<br />
maar leuker, omdat je ziet dat je in een mum van<br />
tijd een model klaar hebt, dat je makkelijk kan <strong>aan</strong>passen.<br />
Het is niet meer nodig om dezelfde handelingen<br />
tien keer achter elkaar uit te voeren, wat zoals<br />
gezegd de snelheid en efficiëntie verhoogt en kosten<br />
verlaagt. Ook het gegeven dat je bij parametrisch<br />
ontwerpen zelf structurele berekeningen uit kan voeren,<br />
biedt <strong>aan</strong>zienlijke voordelen in termen van tijdsen<br />
kostenbesparing. Wij beschouwen parametrisch<br />
ontwerpen als dé toekomst. Dat wordt duidelijk<br />
onderstreept door het feit dat mijn collega gastcolleges<br />
verzorgt over het onderwerp <strong>aan</strong> de graduaatsopleiding<br />
Bouwkundig tekenen <strong>aan</strong> de Hogeschool<br />
PXL. Op die manier brengen we studenten zo volledig<br />
mogelijk op de hoogte van de onbegrensde mogelijkheden<br />
van de nieuwe vorm van ontwerpen.”<br />
Inzichtelijkheid voor alle<br />
projectbetrokkenen<br />
Jaap Van Heijster laat weten dat Tekla Structures<br />
ook op een andere manier een waardevolle toevoeging<br />
vormt bij dit project. “De software zorgt niet<br />
alleen voor nauwkeurige modellen, maar ook voor<br />
een naadloze samenwerking tussen de verschillende<br />
projectbetrokkenen. We hebben nu zoveel<br />
vrijheid dat wanneer er een <strong>aan</strong>nemer met andere<br />
inzichten bij het project betrokken wordt, we snel<br />
zaken kunnen wijzigen en die direct kunnen afstemmen<br />
met alle partners. Dat is met name van belang<br />
vanwege de complexe vorm van het voorzieningengebouw,<br />
waarbij traditionele 2D-tekeningen naar<br />
mijn mening ontoereikend zijn. Het gebruik van<br />
BIM via Tekla Structures en IFC-bestanden heeft de<br />
communicatie en samenwerking geoptimaliseerd,<br />
waardoor betrokkenen snel en effectief kunnen reageren<br />
op ontwerpveranderingen.”<br />
“De keuzes worden hier bepaald door de opdrachtgever,<br />
maar eveneens in overleg met de andere<br />
disciplines in het ontwerptraject, zodat een<br />
veilig, integraal, duurzaam en kostenbewust ontwerp<br />
ontstaat. Parametrisch ontwerpen versnelt<br />
dit proces <strong>aan</strong>zienlijk”, besluit Jaap Van Heijster.<br />
Begin 2024 gaat de bouw van Forrest Village<br />
van start. ❚<br />
De BIM-software Tekla Structures die<br />
Adviesbureau Brekelmans in staat stelt<br />
parametrisch te ontwerpen, werd geleverd<br />
door Construsoft. Dat bedrijf<br />
ondersteunt gebouwontwerpers niet<br />
alleen met de ontwikkeling en levering<br />
van geavanceerde software, maar<br />
ook met uitgebreide support en kennisdeling.<br />
Construsoft wil zo de deur<br />
openen naar een gedigitaliseerde<br />
bouwwereld met gestroomlijnde ontwerp-<br />
en bouwprocessen, optimale<br />
communicatie en samenwerking.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 211
LEVER UW BESTE WERK<br />
IN MINDER TIJD, STEEDS WEER.<br />
• Voor het gehele bouwproces. Van ontwerp tot montage in één pakket.<br />
• Procesoptimalisatie. Genereer werktekeningen, stuklijsten en<br />
productiedata vanuit het 3D-model. Stuur direct machines <strong>aan</strong>.<br />
• Open BIM. Wissel 3D-informatiemodellen volgens de laatste<br />
BIM-standaarden naadloos uit met andere open software.<br />
“Doordat Tekla Structures open BIM is<br />
en goed integreert met parametrische<br />
ontwerpsoftware als Rhino Grasshopper,<br />
zagen we de kans om parametrisch<br />
te ontwerpen. Het vermogen om ons<br />
3D-model snel te variëren, optimaliseren<br />
en zelfs structureel te berekenen, biedt<br />
<strong>aan</strong>zienlijke voordelen in termen van<br />
tijds- en kostenbesparing.”<br />
- Jaap van Heijster, directeur Adviesbureau Brekelmans.<br />
| 3D BIM-software partner | +32 16 679 207 | www.construsoft.nl<br />
opleidingen en trainingen | online en telefonische support | digitalisering en automatisering van ontwerp- en bouwprocessen
Follow us on<br />
BIMvisible<br />
Vind snel de juiste locatie tijdens onderhoud<br />
Met behulp van AR tonen we jou waar jouw technieken zich bevinden<br />
Beperk het openbreken van plafonds en muren<br />
Minder kans op fouten, je ziet met BIMvisible meteen waar je moet zijn<br />
Eenvoudig te gebruiken voor iedereen<br />
Geen opleidingen of uitgebreide BIM-kennis nodig, elke technieker kan<br />
vlot met BIMvisible <strong>aan</strong> de slag<br />
Alle relevante informatie onmiddelijk ter plaatse<br />
De app werkt via tablet of smartphone en beschikt over alle nodige info<br />
DÉ APP DIE FACILITY MANAGERS<br />
TIJD EN GELD HELPT BESPAREN<br />
www.bimvisible.be<br />
Vraag een demo <strong>aan</strong><br />
op onze website!<br />
Heb je nog geen BIM-model van jouw technische installaties?<br />
Neem contact met ons op en we kijken wat we voor jou<br />
kunnen doen.
THEMA<br />
SOFTWARE<br />
“Het zou onlogisch én zonde zijn om de gegevens in BIM niet te gebruiken,<br />
later in de exploitatiefase”, aldus Ingenium.<br />
BIMVISIBLE: AUGMENTED REALITY<br />
MAAKT TECHNIEKEN ZICHTBAAR<br />
Toon<strong>aan</strong>gevend ingenieursbureau Ingenium uit Sint-Andries (Brugge) fungeert als adviseur, ontwerper en optimalisatiespecialist van bouwfysische<br />
eigenschappen en technische systemen voor ambitieuze bouw- en renovatieprojecten in diverse sectoren. Dankzij het uitgebreide<br />
en complementaire scala <strong>aan</strong> activiteiten is het bureau de ideale kennispartner gedurende elke fase van de volledige levenscyclus van een<br />
gebouw. Het eindresultaat? Gebouwen die niet alleen energiezuinig, duurzaam, intelligent en comfortabel zijn, maar ook kwalitatief top. Het<br />
ultieme doel? Nulenergiegebouwen realiseren. Het recentste wapenfeit? BIMvisible, een applicatie die via augmented reality gebouwtechnieken<br />
zichtbaar maakt.<br />
Tekst Kris Vandekerckhove |<br />
Beeld Kris Vandekerckhove<br />
Met de BIMvisible-app ontwikkeld door Ingenium<br />
kunnen techniekers en facility managers de<br />
technieken die verborgen zitten achter plafonds<br />
en muren zichtbaar kunnen maken op basis van<br />
het BIM-model. Niet alleen de technieken worden<br />
zichtbaar, ook alle technische informatie en sensorinformatie<br />
of informatie van het gebouwbeheersysteem<br />
worden in de app raadpleegbaar. De<br />
app doet dat via augmented reality, niet te verwarren<br />
met virtual reality. De app kan gewoon gebruikt<br />
worden op een tablet of smartphone werkt<br />
heet intuïtief, zonder dat enige opleiding nodig is.<br />
Tijdwinst en minder fouten<br />
Francisco Baeten, verantwoordelijke BIMvisible<br />
bij Ingenium: “De meeste nieuwe innovatieve producten<br />
zijn gemaakt voor de ontwerp- of construc-<br />
tiefase, terwijl de BIMvisible-app echt focust op de<br />
exploitatiefase. Als je een gebouw goed wil onderhouden<br />
en beheren, dan zijn de kosten voor die<br />
exploitatiefase vaak vier keer zo hoog als de kosten<br />
van de ontwerp- en constructiefase. Het leek ons<br />
belangrijk genoeg om daar doordacht mee om te<br />
g<strong>aan</strong>. Techniekers verliezen vaak veel tijd met het<br />
zoeken naar de juiste locatie voor een onderhoud<br />
of herstel omdat ze niet de juiste tools hebben.<br />
Met onze gemakkelijke BIMvisible-app is dat verleden<br />
tijd en verkleint ook hun foutenmarge.<br />
BIM-info in exploitatiefase<br />
“Meer en meer gebouwen worden in BIM gemo-<br />
“De intuïtieve BIMvisible-app legt<br />
een BIM-model op ware grootte over<br />
een echte situatie”<br />
214 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
SOFTWARE<br />
THEMA<br />
De app centraliseert de informatie die <strong>aan</strong> elke<br />
gebouwcomponent is gekoppeld en maakt ze<br />
gemakkelijk toegankelijk.<br />
BIMvisible resulteert in <strong>aan</strong>zienlijke tijdsbesparing bij het oplossen van comfort- en<br />
andere technische problemen.<br />
delleerd”, gaat Francisco Baeten voort. “Dat kost<br />
best wel wat tijd en geld, maar het levert al direct<br />
zijn meerwaarde op in de uitvoeringsfase. Het<br />
onlogisch én zonde zijn om BIM niet ook later in<br />
de exploitatiefase te gebruiken. Je hebt op dat<br />
moment toch al alle informatie gebundeld. Wie<br />
moeite heeft om de BIM-modellen up-to-date te<br />
houden kunnen wij bij helpen, met ons team van<br />
vijftien BIM-modelleurs.”<br />
Veelbelovende test in Gent<br />
De BIMvisible-app legt als het ware een BIMmodel<br />
op ware grootte over een echte situatie.<br />
Richt bijvoorbeeld je smartphone op een verlaagd<br />
plafond en je kunt zien welke technische<br />
componenten zich op die plek in dat plafond bevinden.<br />
De informatie die <strong>aan</strong> elke component<br />
is gekoppeld – realtime gegevens van sensoren,<br />
contactgegevens van de installateur … – wordt<br />
gecentraliseerd in de app en is zo gemakkelijk<br />
toegankelijk. Dat resulteert dus in <strong>aan</strong>zienlijke<br />
tijdsbesparing bij het oplossen van comfort- en<br />
andere technische problemen en biedt een veel<br />
beter inzicht in de installaties. De test in het<br />
Food Experience Center van Vandemoortele in<br />
Gent was alvast een succes”, besluit Francisco<br />
Baeten.<br />
Met de BIMvisible-app behaalde Ingenium recent<br />
de tweede plaats in de categorie Innovation –Proces/IT<br />
van de Belgian Construction Awards, georganiseerd<br />
door Bouwkroniek met als doel het<br />
vakmanschap binnen de bouwsector te belonen<br />
en zo in de schijnwerpers te zetten. <br />
De BIMvisible-app legt als het ware een BIM-model op ware grootte over een echte situatie.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 215
THEMA<br />
SOFTWARE<br />
Missie: meer productiviteit en overzicht en minder tijdverlies door administratie.<br />
BELGISCHE PLANNINGSSOFTWARE DIE KMO’S<br />
TIJD EN GELD HELPT BESPAREN<br />
Vraag <strong>aan</strong> een bouwondernemer waar hij in het werk het hardst tegen opziet, en in 99% van de gevallen krijg je “administratie” als<br />
antwoord: offertes maken, materiaal bestellen, onder<strong>aan</strong>nemers inschakelen, werken plannen … Het Belgische Vertuoza ontwikkelde software<br />
die het <strong>aan</strong>nemers op dat vlak een stuk gemakkelijker maakt. Met één tool krijg je een helder overzicht van alle opdrachten en plan je<br />
vlotter je mensen en middelen in.<br />
Tekst uwtekst.be |<br />
Beeld Vertuoza / www.utkupekli.com<br />
De roots van softwarebedrijf Vertuoza? Die liggen<br />
niet in de IT-sector, maar in de bouw. Als 19-jarige<br />
richtte Antoni Di Filippo een <strong>aan</strong>nemersbedrijf<br />
op in Wallonië, met organisatie en planning als<br />
absolute sterktes. Maar Excel heeft zijn limieten<br />
en Antoni Di Filippo vond geen enkele planningsoftware<br />
die genoeg was afgestemd op de<br />
bouwsector. Tot hij Kevin Vermeulen ontmoette …<br />
De IT-developer bouwde voor hem een programma<br />
waarmee hij offertes en facturen maakt, werven<br />
opvolgt, arbeiders inplant, materiaal beheert en<br />
zicht houdt op zijn fi nanciën. Die software is nu al<br />
enkele jaren op de markt onder de naam Vertuoza.<br />
Gemaakt door en voor<br />
bouwondernemers<br />
Dominique Pellegrino, CEO van Vertuoza: “Met<br />
onze software zorgen we ervoor dat je zo veel mogelijk<br />
tijd op je werven doorbrengt en zo weinig<br />
mogelijk achter je computer. En je hebt op elk<br />
moment zicht op je fi nanciële situatie, en niet één<br />
keer per jaar bij het afsluiten van je boekhouding.<br />
Er zit een bibliotheek <strong>aan</strong> gemiddelde prijzen in<br />
voor alle mogelijke werkzaamheden – van een<br />
muur metselen tot een hele woning schilderen. Zo<br />
maak je in een paar klikken je offerte op. Je boekt<br />
per werf je mensen, materialen, voertuigen en opdrachten<br />
in. En met de software volg je de werken<br />
ook op: je arbeiders laden foto’s op, registreren<br />
hun werkuren, melden het als er materiaal moet<br />
worden bijbesteld, enzovoort.”<br />
Onbeperkte begeleiding<br />
Met het programma zet Vertuoza niet alleen<br />
ijzersterke bouwsoftware op de markt. Het bedrijf<br />
gaat ook in zijn service een stuk verder dan<br />
andere dienstverleners. “Met Vertuoza krijg je er<br />
een groot team <strong>aan</strong> klantenbegeleiders bij”, aldus<br />
Dominique Pellegrino. “Heb je een vraag? Je belt<br />
naar ons zo vaak je wilt. Of je volgt een van de<br />
opleidingen uit de Vertuoza Academy. Elke suggestie<br />
van onze klanten nemen we terug mee naar<br />
Antoni Di Filippo, Kevin Vermeulen en<br />
Dominique Pellegrino.<br />
216 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
SOFTWARE<br />
THEMA<br />
onze ontwikkelaars om de software alsmaar beter<br />
te maken: nóg meer op maat van bouwbedrijven.<br />
Heb je een eenmanszaak? Dan is het Pro-pack het<br />
beste voor jou. Wordt je bedrijf groter? Dan groeit<br />
onze software mee, maar de makkelijke manier<br />
van werken blijft altijd dezelfde. Onze tool werkt<br />
100% online, dus je hoeft niets te installeren.<br />
Er staat ook geen limiet op je dataopslag. En de<br />
software communiceert met heel veel andere programma’s,<br />
zoals je boekhoudsoftware.”<br />
Nieuwe release tegen eind <strong>2023</strong><br />
Tot voor kort was Vertuoza vooral bekend in Wallonië.<br />
Intussen gebruiken 3.500 bedrijven de planningssoftware<br />
voor bouwbedrijven en heeft Vertuoza<br />
extra kantoren in Parijs en Genève. In 2024<br />
opent Vertuoza ook een kantoor in Vl<strong>aan</strong>deren.<br />
Tegen het einde van het jaar krijgt de software<br />
een grote update – zonder meerprijs voor klanten.<br />
Je kunt dan tussen meer talen switchen en het<br />
programma zal ook klaar zijn voor de verplichte<br />
e-invoicing en met nog meer andere software kunnen<br />
communiceren. Later volgt nog een mobiele<br />
versie. “Benieuwd naar alle nieuwigheden? Vraag<br />
dan zeker de gratis demonstratie <strong>aan</strong>”, besluit Dominique<br />
Pellegrino. ❚<br />
De tool combineert werfopvolging, planning, urenregistratie, financiën ...<br />
“Je krijgt bij ons onbeperkte dataopslag<br />
en begeleiding”<br />
Eind <strong>2023</strong> pakt Vertuoza uit met een nieuwe versie van de software.<br />
BOUWENAANVLAANDEREN.BE | 217
Meer dan<br />
2.532<br />
bouwondernemers<br />
hebben voor<br />
Vertuoza gekozen<br />
De complete software voor bouwondernemers
Ook het<br />
bouwrecht is<br />
ons domein.<br />
Belexa Advocaten<br />
President Kennedypark 26a<br />
8500 Kortrijk<br />
+32 56 25 86 86<br />
info@belexa.be<br />
R1 Belexa_advertentie_197Wx130Hmm.indd 1 02/05/<strong>2023</strong> 10:01<br />
VERSCHIJNINGSDATA & THEMA’S 2024<br />
NR VERSCHIJNING THEMA’S<br />
1 februari Beton & Staalbouw - Veiligheid & Opleiding - Smart Building<br />
Beurs: Mipim Cannes – Voorbeschouwing<br />
2 april Houtbouw - Isolatie - Zonwering<br />
Beurs: Architect at Work Brussel - Voorbeschouwing<br />
3 juni Toegangscontrole - Brandveiligheid - Renovatie<br />
Beurs: Realty Brussel - Voorbeschouwing<br />
4 augustus Duurzaam <strong>Bouwen</strong> - Software - Interieurarchitectuur<br />
Beurs: Digital Construction Brussel – Voorbeschouwing<br />
5 oktober Akoestiek - Keuken - HVAC<br />
6 december BIM - Dak & Geveltechnieken - Kantoorinrichting<br />
Beurs: Bau Munchen – Voorbeschouwing<br />
JAARBOEK 2024<br />
NOVEMBER<br />
SPECIALE FEESTEDITIE 25 JAAR JUBILEUM<br />
Voor meer<br />
info scan de<br />
QR-code<br />
Meer weten?<br />
Voor meer informatie neem contact op met het team van <strong>Bouwen</strong> <strong>aan</strong> Vl<strong>aan</strong>deren<br />
Bel +32 50 36 81 70 of mail info@louwersmediagroep.be. U kunt ook onze<br />
website www.bouwen<strong>aan</strong>vl<strong>aan</strong>deren.be bezoeken voor meer informatie.
Column Recht van spreken<br />
220 | BOUWENAANVLAANDEREN.BE
Recht van spreken Column<br />
HET INVORDEREN VAN CONSUMENTENSCHULDEN<br />
VERSTRENGD<br />
Op 4 mei <strong>2023</strong> werd een nieuwe wet goedgekeurd die een grote invloed heeft op de invordering van schulden van consumenten door ondernemingen,<br />
die uiteraard ook binnen de bouwsector geldt. De wet werd opgenomen in Boek XIX van het Wetboek Economisch Recht (WER) en<br />
is van toepassing op nieuwe overeenkomsten en nieuwe schulden vanaf 1 september <strong>2023</strong> en vanaf 1 december <strong>2023</strong> op de invordering van<br />
alle onbetaalde schulden van consumenten. Youssef Boulgaddim en Mathieu Malfait van advocatenkantoor Belexa sommen in deze column op<br />
welke maatregelen u als onderneming volgens de nieuwe wet in acht moeten nemen.<br />
Tekst en beeld Belexa<br />
Uw eerste betalingsherinnering dient steeds kosteloos<br />
te zijn:<br />
• In de periode van 14 kalenderdagen volgend<br />
op de eerste betalingsherinnering kan u geen<br />
extra kosten of intresten vorderen;<br />
• de eerste betalingsherinnering dient ook verplicht<br />
de volgende vermeldingen te bevatten:<br />
- het verschuldigde saldo en het bedrag van<br />
het schadebeding dat zal worden geëist<br />
bij niet-betaling binnen de termijn van 14<br />
kalenderdagen na verzending van de eerste<br />
betalingsherinnering;<br />
- de naam of de benaming en het ondernemingsnummer<br />
van de onderneming die<br />
schuldeiser is;<br />
- een beschrijving van het product dat de<br />
schuld heeft doen ontst<strong>aan</strong>, alsook de<br />
datum van opeisbaarheid van deze schuld;<br />
- de termijn van 14 dagen waarbinnen de<br />
schuld moet terugbetaald worden vooraleer<br />
enige kost, interesten of vergoedingen<br />
mogen worden gevorderd.<br />
U kan van voormelde vormvereisten niet afwijken:<br />
• Voor de kosten van een bijkomende betalingsherinnering<br />
mag u maximaal 7,50 euro in<br />
rekening brengen;<br />
• de nalatigheidsintresten in de algemene voorwaarden<br />
van uw onderneming worden beperkt<br />
tot de wettelijke interest zoals opgenomen<br />
in de Wet van 2 augustus 2002 betreffende<br />
betalingsachterstand bij handelstransacties.<br />
Thans bedraagt deze intrestvoet 10,5 %;<br />
• forfaitaire schadebedingen in uw algemene<br />
voorwaarden dienen beperkt te worden als volgt:<br />
- schulden t.e.m. 150 euro: max. 20 euro;<br />
- schulden tussen 150,01 euro en 500 euro:<br />
max. 30 euro plus 10 % van het bedrag<br />
tussen 150,01 euro en 500 euro;<br />
- schulden hoger dan 500 euro: max. 65 euro<br />
plus 5 % van het bedrag boven 500 euro<br />
met een maximum van 2.000 euro.<br />
“Niet-naleving van de wetgeving kent<br />
verreg<strong>aan</strong>de gevolgen. Zo kunnen de<br />
advocaat of gerechtsdeurwaarder geen<br />
ingebrekestelling versturen indien de<br />
regels niet werden nageleefd”<br />
Niet-naleving van voormelde wetgeving kent<br />
verreg<strong>aan</strong>de gevolgen. Zo kunnen de advocaat<br />
of gerechtsdeurwaarder geen ingebrekestelling<br />
versturen indien voormelde regels niet werden<br />
nageleefd. Zij worden immers verplicht om<br />
de wettigheid van de gevorderde intresten en<br />
schadevergoedingen te controleren alvorens zij<br />
een handeling of procedure inzake minnelijke<br />
invordering <strong>aan</strong>vatten. U riskeert met andere<br />
woorden tijdsverlies en nodeloze kosten.<br />
Belangrijk is ook dat een rechter bij een betaling<br />
die in strijd is met d