Vlaemynck magazine Tielt maart 2024

Het business magazine van de streek Editie 27

Dominiek

Valcke

CEO at TVH Parts Holding NV

De Dorpstraat

Burgemeesters over de Wetstraat

FOTO NORBERT MAES

Al meer dan 10 jaar dé referentie

voor totaaloplossingen in IT-infra

en telecom op maat van KMO’s,

met uitstekende 24/7 support.

051 40 98 63

info@itprovider.be

www.itprovider.be

IT Provider Group

Ruiseleedsesteenweg 9 bus 201

8700 Tielt

Positief en met perspectief

De titel boven dit stukje vertelt hoe

we de toekomst tegemoet zien en

dat staat los van de tijden waarin

we ons bevinden. Conjunctuur, macro-economie,

geopolitiek … Bepaalde

bewegingen moeten we ondergaan

zonder aan het stuur te zitten.

Onze focus ligt evenwel op wat we

wél kunnen controleren en de toekomst

begint elke ochtend opnieuw

bij onszelf.

Dat een goede gezondheid en een

degelijke conditie daarbij cruciaal

zijn, hoef ik niemand te vertellen.

Onze recente groepsdeelname aan

de Tieltse Kerstcorrida onderstreept

dit. Voor mezelf waren het tien

dankbare kilometers die symbolisch

de revalidatieperiode na mijn hartoperatie

afrondden. Dat ik ze in

het gezelschap van 55 sportieve

medewerkers en vrienden en met

nog meer supporters langs de

kant mocht afleggen, maakte het

extra aangenaam. Onze collectieve

inspanning leverde 1500 euro op voor

een publiek AED-toestel, waardoor

we 2023 positief beëindigden.

In de No Heart No Glory-tent langs

het parcours waren enkele nieuwe

gezichten uit Harelbeke en Zwevegem

te zien. De komst van het

Resida Vastgoed-team kondigde

goed nieuws aan, want de jonge en

ambitieuze makelaars uit de regio

Kortrijk maken sinds 1 januari 2024

deel uit van onze nog altijd groeiende

groep vastgoedkantoren. De eerste

maanden van intense samenwerking

doen het beste vermoeden voor wat

nog volgt. Elke instroom van nieuwe

ideeën is sowieso een uitstekende

kans om van elkaar te leren en samen

een stap hogerop te zetten.

Die nieuwe ideeën blijven ook van

binnenuit komen en dat is belangrijk.

Verderop leest u over onze plannen

om een ‘Bruisend Tielt’ te creëren

en we leveren inspanningen die van

het Vlaemynck Business Center echt

een eigen stek maken, waar medewerkers

graag zijn. Waar ze zich

goed voelen en ervaren dat hun

welzijn een factor is om rekening

mee te houden. Vlaemynck Business

Center ziet er binnenin ondertussen

anders uit, met open werkruimtes

op alle verdiepingen, een eiland als

werken ontmoetingsplek, transparante

kantoren en geoptimaliseerde

details die – naast de verse soep en

de chocomelk – een verschil maken.

Zijn dat grootse, wereldschokkende

dingen? Niet noodzakelijk, maar

onze focus ligt op de dingen die we

wél kunnen controleren.

Ik kijk uit naar een positieve periode,

met perspectief!

Ons kantoor in Tielt ondergaat momenteel

een stevige metamorfose.

Vernieuwing is altijd leuk en een

tikkeltje spannend. Zoals dat bij

verbouwingen en plannen soms

gaat, moet hier en daar bijgestuurd

worden, verandert de volgorde der

dingen al eens en blijkt geduld een

mooie deugd. Het perspectief blijft

evenwel onveranderd en in een

vernieuwde, hedendaagse en comfortabele

omgeving is het eens zo

aangenaam vertoeven en werken.

Een vernieuwd kantoor is meteen

ook een uitnodiging aan onszelf om

als team topwerk te blijven leveren.

Dat is de belangrijkste ambitie die we

hebben: de juiste mensen aan elkaar

linken, via verkoop, verhuur, nieuwbouw

of herverkoop … Vastgoed is

voor ons het middel om de concrete

situatie van mensen te verbeteren.

Om hun dromen waar te maken. Een

topjob dus, en die wordt enkel nog

beter als je hem mag uitoefenen in

een topomgeving, met een topteam!

Karel Vlaemynck

Bestuurder Group Vlaemynck

Noortje Van Daele

Bestuurder VVM Tielt en Waregem

- 3 -

Projectvoorstelling 25 April 2024

Binnenkort lancering laatste fase.

Bonestraat / Sint-Vincentiusstraat, Meulebeke

Schrijf u

nu reeds in!

De allerlaatste fase van Woonpark Sint-Vincentius staat

klaar in de startblokken. Komend voorjaar lanceren wij

de laatste 22 adembenemende appartementen van deze

totaalontwikkeling.

Residentie Ter Weezen voorziet in 1, 2 of 3 slaapkamerappartementen

en behoudt de kenmerken van de voorgaande

fases, waaronder: praktische indeling, mooie leefterrassen

en met focus op duurzaam- en energiezuinigheid.

Scan deze

QR code

en schrijf u in voor de

projectvoorstelling!

6%

WABLIEF?

VERLAAGD

BTW TARIEF

*

Schrijf u nu in voor de voorstelling op donderdag 25 april

en ontdek als eerste dit unieke project!

Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt

051 40 40 10

info@vlaemynck.be

Volg ons

op sociale

media!

Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

www.vlaemynck.be

Ontdek Ingenix: jouw partner

voor digitale transformatie

Met Ingenix creëren wij samen met ons team van Ingenauten

RUIMTE voor jou en jouw bedrijf. We go boldly.

meer artificiële intelligentie komt de mens

alsmaar centraler te staan. Bij Ingenix zien

we dit heel erg in. We dragen zorg voor alle

betrokken stakeholders en maken gebruik

van “best of breed” technologieën. Met een

analysetraject brengen we jouw software

ecosysteem en potentiële verbeteringen in

kaart door high level proces analyse.

Je software naar een hoger level brengen

is onze missie. Vanuit Ingenix zetten wij

samen met jou, je software-raket op

koers, gefaseerd en doelgericht. Het

Ingenix controle centrum staat garant om

jouw ambitieuze doelstelling te behalen,

kwalitatief en comfortabel. Vanuit een

adviserende rol luisteren we eerst en

vooral naar jouw problematiek. We

bieden de geschikte op-maat-oplossing

en werken deze uit, met een heldere en

transparante communicatie.

Onze digitale ruimtereis met software

integratie, implementatie en automatisatie

resulteert in tijdswinst en comfort. Kosten

besparen en jouw concurrentievoordeel

uitbouwen, behaal je via een software traject

met Ingenix, dé investering met garantie

naar de toekomst. Je kiest voor Ingenix, want

je kiest voor ervaring, ondernemerschap en

expertise. Deze drie pijlers zijn gegroeid uit de

gemeenschappelijke ambitie van Roy en Luc

om het Ingenix platform in het universum te

plaatsen. In de digitale wereld met steeds

Ongeacht de sector

waarin je actief bent,

denkt Ingenix mee.

Zo kan er een moderne webapplicatie

(met offline module) opgezet worden voor

vertegenwoordigers op de baan. Ook een

offerte calculator of een project beheer

tool met autocad koppeling behoort tot

onze expertise.

Daarnaast zitten ook e-mail automatisatie,

een cost calculator, een bill-of-material tool,

koppelingen met verschillende pakketten,

formule beheer app, productieplanning en

transportplanning modules in ons aanbod.

We zijn er ook wanneer je jouw interne

administratie naar een ongekend niveau

wil tillen, met een ERP op maat - strak en

doelgericht op jouw processen. Onze unieke

aanpak brengt ruimte bij in jouw dagelijkse

werking. Dankzij onze software op maat kan

je tijd vrijmaken voor je kerntaken en ga je

slimmer en efficiënter aan de slag. Elke frustratie

die bij standaard pakketten opduikt,

kunnen we aanpakken en wegwerken. Ook

manueel en repetitief werk behoort tot het

verleden wanneer je jouw software landschap

uitbreidt met maatwerkoplossingen. Samen

met jou creëren we een intern software

ecosysteem op maat van jouw productie

en dienstverlening.

Ingenix - Software op maat

Ruiseleedsesteenweg 9, 3.03, 8700 Tielt

Roy Van Coillie: +32 476 31 52 71

roy.vancoillie@ingenix.be - www.ingenix.be

Index

MAGAZINE

Foto © TVH

VLAEMYNCK MEETS

12 Fashion

18 Coververhaal: Dominiek Valcke - TVH

28 Vlaemynck meets: Karel Sabbe

32 Group Vlaemynck en Resida Vastgoed

bundelen de krachten

36 De dorpstraat burgemeesters over de Wetstraat

42 Slim renoveren

44 Buitenlands vastgoed

52 Stand van het Land: BOIC voorzitter

Jean-Michel Saive over de Olympische Spelen

56 Real Estate

58 Tieltr: een gedeelde inspanning voor

collectief resultaat

18

Dominiek Valcke

Ondernemen is topsport en vraagt scherpte.

66 Inspired by Jim Ratcliffe

74 Colofon en agenda

- 6 -

28

Karel Sabbe

De mentale kracht

van de ultraloper

Vind in deze stad

wat je zoekt; een

nieuwe woning

of de ideale job.

58

AAN

Een gedeelde inspanning voor


36

Burgemeesters

De ÉÉN dorpstraat ZEEL TREKKENburgemeesters

Meer dan één bedrijf zoekt werkkrachten. Meer dan één bouwproject is

over de Wetstraat

in ontwikkeling. Wie bij bedrijf A zijn of haar ding niet helemaal vindt, zal

misschien perfect meedraaien in bedrijf B. Net zoals de kandidaat-koper

die zich aandient voor project X uiteindelijk beter zal matchen met project

Y, of in een herverkoop via kantoor Z uiteindelijk een droomwoning

vindt. “Hoe groter de groep potentiële Tieltenaars, hoe groter de

kans dat iedere aanbieder, werkgever en zelfs kleine zelfstandige daar

uiteindelijk mee de vruchten van plukt. Er is voldoende diversiteit in

het aanbod en verschil in de vraag om samen aan één zeel te kunnen

trekken. De doorlooptijd en de concrete noden op elkaar afstemmen, is

een belangrijke factor, maar je kan de juiste persoon slechts op de juiste

plaats krijgen als er eerst sprake is van voldoende personen. Nu is dat te

weinig het geval. In Tielt worden wonen en werken onvoldoende hoog

aangeschreven om een duidelijke positieve beweging te creëren.”

© Shutterstock

Foto © Copyright BOIC

© AP Photo/Matt Dunham

BRUISEND TIELT

Enter ‘Tieltr’, het onafhankelijke, digitale platform en de daarbij horende

website die een zichtbare uiting van die ambities is. “We ambiëren een

nieuwe, actieve bevolking te overtuigen om naar een dynamische en

aantrekkelijke stad te komen. Dat kan met een divers woonaanbod, we

willen Tieltse bedrijven laten floreren door nieuw talent aan te trekken

en dat loodst dan weer nieuwe bedrijven naar hier. Er is een visie en er

zijn ideeën. Natuurlijk zullen er nog een paar belangrijke spelers en/of

grote bedrijven aan boord moeten komen, willen we echt een impuls

zien. We hebben er alle vertrouwen in dat ze die stap ook zullen zetten

en dat we van Tielt echt een bruisende stad kunnen maken.”

Tieltr: wordt vervolgd! Interesse om Tieltr mee te helpen dragen?

Contacteer ons via: info@tieltr.be

52

Stand

van het land

Jean-Michel Saive over de

Olympische Spelen

66

Vlaemynck

inspired by

Het succesverhaal van

Ineos-oprichter Jim Ratcliffe

56

Real

Estate

- 7 -

Woonpark

Sint-Vincentius - Meulebeke

TE KOOP

6%

WABLIEF?

VERLAAGD

BTW TARIEF

* De Wandeling

Laatste 3 appartementen

Bonestraat, Meulebeke | G- & P-score: A | Vrij bij akte

Residentie De Wandeling vormt samen met Het Aenwijs

de tweede fase in de totaal ontwikkeling Woonpark Sint-

Vincentius. De laatste 2- & 3- slaapkamerappartementen

worden te koop aangeboden. Geniet hier van appartementen

met weldoordachte indeling en ruime terrassen in een groene

omgeving.

TE KOOP

6% *

WABLIEF?

VERLAAGD

BTW TARIEF

De Nieuwe Kapelle

Laatste 2 penthouses

Tieltstraat, Meulebeke | G- & P-score: A | Vrij bij akte

Exclusieve penthouses in het centrum van Meulebeke. Geniet van

modern wonen in combinatie met ruime terrassen die een optimale

buitenbeleving garanderen. De residentie is strategisch gelegen nabij de

gemeentekern van Meulebeke.

Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt

051 40 40 10

info@vlaemynck.be

Volg ons

op sociale

media!


www.vlaemynck.be

Brabantstraat 23

8850 Ardooie

0479 93 01 41

info@serpieters.eu

www.serpieters.eu

Klassevol schilderwerk zowel interieur als

exterieur • Mortex • Tadelact en diverse

kalkstucco’s • Stuc Deco - Granito • Leemverf

en pleisters • Kalkverf technieken •

Marmer - hout imitaties • Patineren • Painture

de Paris • Vergulden • Polychromeren

• Ontwerp van texturen op maat zowel vloer,

wand als plafond • Coccio Pesto • Terrazzo

• Verouderingstechnieken • Kaleien •

Restauratie van geclasseerde eigendommen,

zowel binnen als buiten.

TE KOOP

6% *

WABLIEF?

VERLAAGD

BTW TARIEF

Residentie Camille

7 appartementen te koop

Statiestraat, Veurne

Residentie Camille is een prachtig toonbeeld van hoe geïnventariseerd erfgoed

creatief kan worden hergebruikt. Alle appartementen worden afgewerkt zoals

beschreven in het lastenboek met vrijblijvende, extra afwerkingspakketten.

De residentie bestaat uit 7 ruime appartementen met kelderberging en zuidgerichte

terrassen. De appartementen zijn verdeeld over 4 bouwlagen en beschikken

over 1 of 2 slaapkamers. Er bestaat ook de mogelijkheid om een afgesloten

garagebox aan te kopen aan de achterzijde van het gebouw.

G-score: B en P-score: B

Otax

21 appartementen te koop | 4 handelspanden en 2 kantoorruimtes te huur

Ieperse Steenweg, Veurne

TE KOOP

6%

WABLIEF?

VERLAAGD

BTW TARIEF

*

Residentie OTAX is gelegen op een invalsweg van Veurne centrum

met vlotte verbinding naar het centrum. In minder dan 15 minuten

staat u met de wagen aan de kust vanuit deze bruisende stad.

Dit energiezuinige nieuwbouwproject bestaat uit 4 handelsruimtes,

2 kantoorruimtes en 21 appartementen telkens met 1, 2 of 3

slaapkamers. Er is een gemeenschappelijke fietsberging voorzien,

met de mogelijkheid tot het aankopen van een carport, al dan niet

met elektrisch laadpunt. De hoge afwerkingsgraad, de gemakkelijke

bereikbaarheid en de prachtige verzichten zorgen ervoor dat dit dé

eye-catcher van Veurne zal worden.

G-score: A en P-score: A

Veurne

Zuidstraat 74

8630 Veurne

058 62 27 50

veurne@vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op

sociale media!


www.vlaemynck.be

Find your perfect fit.

Veldstraat 25

8760 Meulebeke

T +32(0) 51 48 83 50

info@boudoir-lingerie.be

Volg ons op en

boudoirlingeriebysunny

MEETS

Fashion

lokaal

De troeven van

je lokale modewinkel

De hedendaagse Belgische modeliefhebber – zijn we dat niet allemaal? – vraagt inzet van de lokale

zelfstandige modezaken. De zoektocht naar bewuste en duurzame mode wint aan belang en voor een

opvallende samenwerking, een in het oog springende etalage of een event dat doet dromen,

loopt het altijd warm.

“De consument gaat inderdaad vaker en duidelijker op zoek naar een

alternatief voor fast fashion”, legt Isolde Delanghe, directeur van Mode

Unie, uit. “Hij of zij koopt bewuster, duurzamer en kwaliteitsvoller. De

Belgische mode wint op die manier opnieuw aan belang en dat geldt

ook voor de zelfstandige handelaars in onze steden en gemeenten.

Een korte modeketen is een garantie op kwaliteit en de nabijheid

van lokale winkels creëert unieke pasmogelijkheden en een aparte

beleving. Dat laatste is cruciaal: de mix van events, online visibiliteit,

mond-tot-mondreclame en fysieke verkoop is een succesformule die

wel inzet vraagt maar ook resultaat oplevert.”

Sunny Beel (Boudoir Lingerie) en Isolde Delanghe

LINGERIE

Sunny Beel van Boudoir-Lingerie in Meulebeke zette de lingeriezaak

van haar moeder verder en maakte er een belevingswinkel van “met

een interieur dat doet denken aan de kleed- en opmaakruimtes in

oude kastelen. Gezellig en sfeervol, met veel privacy en het veilige

Isolde Delanghe en Mieke Danneels (Le Prince Boutique)

- 12 -

gevoel dat men thuis ervaart. Via events en fashionshows op locatie

of in restaurants treden we dan weer naar buiten en bereiken we een

nieuw publiek. Triggeren en uitnodigen, zoals goede lingerie hoort te

doen. Ons verhaal is er eentje van sensualiteit, charme en romantiek en

dat vraagt altijd om een persoonlijke touch.”

DAMESMODE

Ook voor Mieke Danneels van Le Prince Boutique is die persoonlijke

connectie met de modebewuste vrouw een belangrijke factor. “Wij

gidsen onze klanten door een modelandschap dat enorm divers is,

waarin mensen soms door het bos de bomen niet zien. Wie bij ons

binnenstapt, komt voor een stuk ook omdat wij raad geven, ervaring

hebben en mensen een terecht positief gevoel bezorgen. Er goed

uitzien is ook een kwestie van vertrouwen en dat krijg je door te passen

en je te laten bijstaan met deskundig advies. De recente trends en de

verrassende modewerken die we in huis hebben zijn een middel.”

Bazill Mannenmode

“De mix van events,

online visibiliteit,

mond-tot-mondreclame

en fysieke verkoop is

een succesformule die van

de lokale modezaak wel

inzet vraagt, maar ook

resultaat oplevert.”

HERENMODE

Angelo, Anne-Leen en het team van Bazill Mannenmode in Aalter

vertalen hun nabijheid in de adviserende rol die ze aan hun klanten

verlenen. “Advies, gratis retouches en een zaak die 7 op 7 open is,

het zijn de factoren waarmee wij als lokale zelfstandige, als boetiek

het verschil maken. We stellen gezond eigenwijze collecties samen en

nemen onze klanten telkens mee op een inspirerende tocht. Bij de ene

klant betekent het dat we hem op zijn gemak stellen, voor de andere

is het net een trigger en een extra stapje, weg van de comfortzone.

De uiteindelijke tevreden lach van onze klant levert ons de grootste

voldoening op binnen onze passie: mensen mooi maken.”

Het mag duidelijk zijn: het belang van de lokale, zelfstandige

modezaken en boetieks loopt parallel met dat van de klant die bewust

op zoek gaat naar kwaliteitsvolle alternatieven. Hun nabijheid en de

beleving die ze bieden, zijn samen met een persoonlijke service de

concrete troeven die hen onderscheiden.

Bazill Mannenmode

- 13 -

La Camicia

FFC

Charlotte Sparre

D’ Exterior

Cambio

Twinset

Heart Affair

Vanessa Bruno

World of Wonder

Kash

Antonelli

Max&Moi

Seventy

Ffc

Via Masini

Vince

Collectors Club

Hemisphere

Spoon

Seductive

Bella Dahl

Temptation Positano

Mieke

Danneels

Kortrijkstraat 142

8700 Tielt

051 40 60 63

www.leprinceboutique.be

leprinceboutique

Welcome

in our shop!

Maandag

14u tot 18.30u

Dinsdag tot vrijdag

10u tot 12.30u en14u tot 18.30u

Zaterdag

10u tot 12.30u en 14u tot 18u

R a l p h L a u r e n

P h i l P e t t e r

F r a d i

P T O 1 / P T O 5

G r a n S a s s o

X a c u s

A l e x a n d e r H o t t o

A l t e a

B a s k i n t h e s u n

B o s s M e n s w e a r

B r i g l i a

C e s a r C a s i e r

C i r c o l o

D i a d o r a

D o u c a l ‘ s

D u n o

E t o n

F e r r a n t e

F i l i p p o D e L a u r e n t i i s

G i m o ‘ s

G o o d M a n n e r s

L a t o r r e

L o ï s

L u b i a m

M y t h s

P r e m i a t a

S c a b a l

S c o t c h & S o d a

S i x t i n e ‘ s

T r a m a r o s s a

G h o u d

K r a k a t a u

M y t h s

S a n t a n i e l l o

Z i l t o n

Alle dagen open

Ma 13.30 – 18.30 | Di + Wo + Vr 9.30 – 18.30

Do 9.30 – 20.00 avondshopping

Za 9.30 – 18.00 | Zo 10.00 – 12.00

Stationsstraat 99 | 9880 Aalter | www.bazill.be

Lefèvre

12 appartementen - 1 woning

Molenstraat - Wielsbeke | G- & P- score: A & B | Werken gestart!

TE KOOP

6% *

WABLIEF?

VERLAAGD

BTW TARIEF

Topligging

Nieuw project

Residentie Lefèvre is een eigentijds woonproject dat beantwoordt

aan alle noden van zijn toekomstige bewoners. In totaal worden

12 appartementen voorzien met 1 of 2 slaapkamers. Alle technieken

voldoen aan de recentste energienormen. Residentie Lefèvre

is een aantrekkelijk gebouw waar u graag thuiskomt.

Troeven

Verwarming op basis van warmtepompen

Zonnepanelen

Conform de laatste energienormen

TE KOOP

6% *

WABLIEF?

VERLAAGD

BTW TARIEF

Bakkerkes

Energiezuinig wonen

Bavikhoofsestraat, Ooigem | Vrij bij akte

Centraal gelegen in Ooigem biedt dit project een eigentijdse

woonervaring. Hier kunt u nog een persoonlijke touch geven

aan uw appartement, of kiest u voor een volledig afgewerkt

en instapklaar pand.

Parkeerplaatsen voorzien achteraan het complex.

Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt

051 40 40 10

Waregem

Keukeldam 31

8790 Waregem

056 19 99 97

Volg ons

op sociale

media!


info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

Maak uw tuin klaar voor

een zorgeloze zomer!

Dankzij onze grasrobot kan u meer genieten van uw tuin.

Hij maait, u (ge)niet!

*Bij aankoop

van een

toestel kan je

tot €200

cashback of een robohome krijgen.

ZOMER

ACTIE

maart tot juni

Ecorobot

Nieuw

in ons

gamma!

Gert-Jan Carron

verkoop | installatie | onderhoud

Ter kouter 5 - Kanegem

Keukeldam 88 - Waregem

0472 582 594

Ecorobot helpt u graag met

deskundig tuinadvies en een vlotte service.

Info@ecorobot.be

www.ecorobot.be

MEETS

Dominiek

Valcke

“Op tijd

loslaten en

die taak afgeven

aan wie ze beter

vervult, is de clou”

Dominiek Valcke houdt de klok in het oog en dat mag amper verbazen.

De man die sinds 2008 mee aan het roer staat van TVH en er in 2018 CEO

werd, houdt een schip varend dat ondertussen in

bijna 180 landen actief is.

© TVH

- 18 -

© TVH

Eerst een kleine verduidelijking?

Wie ‘TVH’ ziet staan, hoort in zijn of haar gedachten …

“Twee familienamen? (glimlacht) Dat is begrijpelijk gezien de

lokale verankering en aanwezigheid, maar het bedrijf zoals het in

de overlevering en de ‘historie’ bestaat, is er eigenlijk niet meer.

De families, de aandeelhouders, de organisatie … ze zijn sinds de

start in 1969 helemaal veranderd. Dat is ook logisch, al blijven

mensen het huidige ‘TVH ’ – spreek uit zoals het er staat, met de

drie letters en zonder de familienamen – associëren met de ‘oude’

structuur zoals ze wel nog bestond toen ik er 21 jaar geleden aan de

slag ging en effectief met de families samenwerkte.”

DRIE BEDRIJVEN

“De grootste veranderingen kwamen er vanaf 2018 en sinds 2021

is er sprake van drie autonome ondernemingen: TVH ‘Parts’ (met

als commerciële naam TVH), Mateco en TVH Equipment. Onze

verschillende activiteiten – TVH met de verkoop van onderdelen,

Mateco en TVH Equipment met de verhuur en verkoop van

machines – vullen elkaar aan. We opereren als partners, maar

elke onderneming staat op zichzelf, evolueert op eigen tempo en

bepaalt zelf de koers.”

“Ik werk ruim twintig jaar

in dienst van het bedrijf.

In die periode maak je

veel mee, waardoor mijn

verbondenheid met TVH

groot is.”

“Met TVH helpen we onze klanten wereldwijd door 47 miljoen

referenties voor uiteenlopende types offroadvoertuigen aan te

bieden. Daar mag je onderdelen voor de klassieke heftrucks en

warehousing onder verstaan, net als alles wat met hoogtewerkers

te maken heeft. Ondertussen hebben we ook onderdelen voor

constructievoertuigen, met verreikers en klein grondverzet,

onderdelen voor landbouwmachines en tractoren, en tot slot ook

- 19 -

© TVH

de container handling en poets- en veegtoestellen. Als het niet

op de openbare weg verschijnt, hebben of maken we er wellicht

onderdelen voor. Er komen er elk jaar nog 50.000 bij. Onze voorraad

bestaat uit een miljoen ‘parts’. Vanuit elk perspectief blijven die

cijfers ‘veel’.”

TVH is groot en internationaal, en dat vertaalt zich in

een omzetcijfer dat stilaan richting 2 miljard euro sluipt.

“Dat is inderdaad een ambitie. We geloven in groei, al van toen alle

activiteiten zich nog situeerden in Gullegem. We zijn organisch

geëvolueerd van een West-Vlaams bedrijf naar een Belgische,

West-Europese, Europese en uiteindelijk wereldwijde organisatie.

Als een uitdijende inktvlek die vandaag bijna 90.000 klanten in

meer dan 180 landen bereikt.”

DE STIJL VAN HET HUIS

“Dat de buitenwereld dat niet echt weet? (lacht) We hebben daar

inderdaad lange tijd niet nadrukkelijk over gecommuniceerd. Noem

het gerust de stijl van het huis om zuinig te blijven met meningen

en communicatie-om-de-communicatie. Het zou gezien onze

mondiale aanwezigheid en betrokkenheid op veel terreinen wellicht

weinig inspanningen vergen om tot een verkondiger van meningen

uit te groeien. Ik heb er ambitie noch tijd voor. Ik ben er ook de man

niet naar om die aandacht actief op te zoeken.”

De ontvangst van Het Gulden Spoor voor Economische Uitstraling

en de nominatie voor de Manager van het Jaar duwden Dominiek

Valcke recent iets nadrukkelijker op de voorgrond, al nuanceert de

topmanager dat meteen: “Goh … ik koester op dat vlak geen al te

uitzinnige ambities. Het is leuk om gewaardeerd te worden maar

dat kan net zo goed intern. Sinds 2008, toen ik co-CEO werd, merk

ik dat de rol van spreekbuis me een beetje in de schoot gelegd

is en vooral de veranderingen die de meest recente fase van TVH

kenmerken, genereren op bepaalde momenten de behoefte aan

goede communicatie. Als CEO maakt het ondertussen deel uit van

mijn takenpakket om de identiteit van de organisatie te (zoekt het

juiste woord) … versterken. We zijn in 2023 tot Sportbedrijf van het

Jaar verkozen, er is het TVH Park waar onze medewerkers tijdens

hun pauze groen en rust vinden, we hebben met The Hub een nieuw

hoofdgebouw gecreëerd waarmee we meteen ook aangeven dat

we regionaal verankerd blijven … Het zijn dingen waarover we ook

mogen communiceren. Over de kenmerkende TVH cultuur spreken,

helpt ook om nieuw talent aan te trekken.”

“Uiteindelijk willen we

van a naar b gaan. De vraag

is: Hoe doen we dat succesvol?

Het hoeft niet de kortste of de

makkelijkste weg te zijn.”

- 20 -

De CEO van vroeger is natuurlijk niet de CEO van nu. Sommige

CEO’s – om bijvoorbeeld Gert Verhulst of Marc Coucke te

noemen – overvleugelen na een tijd bijna hun bedrijf.

“Mijn rol is niet dezelfde. Ik werk ruim twintig jaar in dienst

van het huis. In die periode maak je veel mee, waardoor mijn

verbondenheid met TVH groot is en het bedrijf onlosmakelijk deel

van mij is geworden. Maar ik ben minder dan hen het gezicht of de

identiteit van TVH. Ik heb me nog geen dag verveeld en hoewel je

in twee decennia goede en minder goede momenten deelt, blijft de

samenwerking positief. De tijd vliegt en blijft vliegen. Eén van onze

grootste mijlpalen dateert van 2018, toen we verdergingen zonder

actieve, managende familieleden, en hoewel we ondertussen zes

jaar later zijn, lijkt het alsof het gisteren was. Ik doe veel, ik ervaar

veel en ik schrijf een persoonlijk verhaal dat deel is van een veel

ruimer verhaal.”

Een té ruim verhaal? Tientallen landen, duizenden mensen,

tienduizenden klanten, miljoenen onderdelen, is dat nog

te overzien?

“Absoluut. Naar mijn gevoel is de grip op de organisatie vandaag

zelfs groter dan vroeger. Het is ook niet zo dat ik de kleine dingen

niet opmerk. Ik denk niet dat je van mijn medewerkers snel zal horen

dat ik iets meer met details moet bezig zijn. Eerder het omgekeerde.

Details zijn belangrijk, al slaag ik er ook in om het grotere geheel te

zien én vlot te switchen tussen die niveaus. Het is een vaardigheid

die helpt want hoe je het draait of keert: beide perspectieven zijn

nodig. Af en toe inzoomen en de focus even op de details leggen,

helpt om scherp te blijven terwijl je daarom de langetermijnvisie

niet uit het oog verliest. Uiteindelijk willen we van a naar b gaan.

De vraag is: Hoe doen we dat succesvol? Het hoeft niet de kortste

of de makkelijkste weg te zijn. We trachten de puzzel te leggen en

onderweg moet alles liefst zo goed mogelijk werken. En het mag

vooruitgaan. Het spreekt voor zich dat het – in plaats van zelf de

details te blijven monitoren – cruciaal is om een team te bouwen dat

zich van die taak kan kwijten. Als CEO stap je in een coachende rol.

Het uitbouwen en vormgeven van nieuwe en bestaande teams was

van bij de start in 2003 vaak mijn opdracht. Om hen uiteindelijk ook

hun taken te laten uitvoeren. Vandaag is dat niet zo heel anders. Op

tijd loslaten en die taak afgeven aan wie ze beter kan vervullen, dat

is eigenlijk de clou.”

Is de zoektocht naar de juiste mensen die dat kunnen moeilijker

dan vroeger?

(Resoluut) Nee. Eigenlijk niet. TVH is een internationaal bedrijf. We

staan ondertussen bekend als een plek waar het leuk en goed is om

te werken. Die reputatie verlies je veel sneller dan je ze opbouwt,

dus prijs ik me tevreden dat we vandaag op dit punt aanbeland zijn.

Onze reputatie, de cultuur, de samenwerking, de sfeer, dat moeten

ook onze troeven zijn, want ons product is quasi onzichtbaar.

Letterlijk zelfs: onze onderdelen zitten verborgen in machines. Ze

genieten weinig of geen visibiliteit, er is geen etalage waarin we ze

kunnen plaatsen … We moeten het dus van iets anders dan een sexy

product hebben. En dat lukt ons, omdat we die communicatieve

stappen ondertussen gezet hebben. Vroeger moest je eigenlijk

min of meer zelf zoeken om iets te weten te komen over TVH en

dat draagt natuurlijk bij tot een bepaalde mythevorming. Het is

nochtans eenvoudig: we zijn internationaal actief, dynamisch en

gefocust op groei, met een beslissingscentrum in België. Daarmee

lukt het vandaag om talentvolle mensen aan te spreken. Het blijft

dan natuurlijk nog altijd zaak om de juiste profielen te kiezen en die

moeten zich vervolgens willen en kunnen bewijzen.”

“Af en toe inzoomen en de focus

even op de details leggen, helpt

om scherp te blijven terwijl je

ook de langetermijnvisie altijd

in het achterhoofd houdt.”

“Als onze grootte ons vandaag ergens een beetje parten speelt, dan

is het bij de mensen die we zien vertrekken naar kleinere bedrijven

of zelfs startups. En ik kan dat ergens begrijpen hoor. TVH is groot

geworden. Maar we zijn een groot bedrijf geworden terwijl ik dat

gevoel van “groot” (doet teken) eigenlijk intrinsiek niet wil. Onze

waarden illustreren dit: we willen een veilige werkomgeving creëren

waarin mensen zichzelf kunnen zijn en waar ze een – liefst niet te

vaak (glimlach) – fout mogen maken. Een omgeving waarin we

samen het verschil maken en aan een doel werken. We hebben

inderdaad even moeten zoeken naar de juiste tone of voice die onze

compacte, mensgerichte waarden koppelt aan onze internationale

ambities. Sinds een aantal jaar houden we een lijn aan waarover ik

tevreden ben. Every single part counts, past als slogan bijvoorbeeld

helemaal bij ons.”

TOPSPORT

“CEO zijn van een onderneming als TVH vraagt scherpte. Focus.

Ik ben blij dat je het woord topsport laat vallen, want het leunt

er in elk geval dicht bij aan. Deze job ‘plakt aan je lijf’. Uiteindelijk

blijf je 24/7 bereikbaar en is het zaak daarmee om te gaan en

eventueel grenzen te bepalen die het werken leefbaar houden.

Op lange termijn volhouden, is een uitdaging. Je moet op

genetisch vlak wat geluk hebben en ik tracht gezond en actief te

leven. Weinig of geen alcohol, af en toe een uurtje sport vroeg

in de ochtend … Ik draag een verantwoordelijkheid tegenover

aandeelhouders, bestuur, duizenden gezinnen, klanten … Ik wil

heldere beslissingen nemen.”

“Ik kan niet elke realiteit voorspellen, maar ik denk dat we de

volgende tien tot twintig jaar verder aan het huidige verhaal blijven

schrijven. Op een positieve manier. De vloot offroadvoertuigen

neemt wereldwijd toe. Elektrificatie, automatisatie en robotisatie

zijn uitdagingen. De kunst bestaat erin alert te zijn, de trends te

volgen en met enig optimisme beslissingen te durven nemen. Als

we de huidige geopolitieke situatie en alle verkiezingen die dit jaar

op stapel staan in elk mogelijk scenario willen verwerken, neem je

simpelweg geen beslissing meer. Dat kan ook de bedoeling niet zijn

als je – zoals TVH – groei vooropstelt.”

- 21 -

Een greep uit ons instapklaar nieuwbouwaanbod

TE KOOP

TE KOOP

6%

WABLIEF?

VERLAAGD

BTW TARIEF

*

Camelia


Azalealaan 31, Roeselare

EPC: label A

G- & P-score: B

Arthur

Laatste appartement met 2 slaapkamers:

ideale investering

Brugstraat 8, Ardooie

EPC: label A | G- & P-score: D

TE KOOP

TE KOOP

Hovingen

Laatste appartement: ideale investering

Menenstraat 116, Wevelgem

EPC: label A | G- & P-score: A

Colect

Combineer modern wonen

en ruimte in deze penthouse!

Oostrozebekestraat 224, Meulebeke

EPC: label A | G- & P-score: A

Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt

051 40 40 10

info@vlaemynck.be

Volg ons

op sociale

media!


www.vlaemynck.be

Reserveer

nu online !

Gentseweg 558 • 8793 Sint-Eloois-Vijve • info@lepetitcoeur.be www.lepetitcoeur.be

De Stip

Huisnijverheid: woningen met loods

KMO - units | Bouwen op maat

Harelbeke

TE KOOP

Klimaatneutraal

Deerlijksesteenweg 33, Harelbeke | P-score: A

“De Stip” in Harelbeke is niet zomaar een bedrijventerrein. Het

is een zachte overgang tussen wonen en werken op een boogscheut

van centrum Harelbeke en de E17.

In de huidige fase worden 4 woningen met gekoppelde loods

(= huisnijverheid) en de laatste 4 kmo-units te koop aangeboden.

Of ga voor bouwen op maat! Alle units worden casco opgeleverd,

dit maakt dat u zelf nog naar eigen smaak uw woning, loods

of kantoor kunt afwerken, inrichten. De huisnijverheid zorgt er

op de site voor dat de kmo-zones opnieuw leefbaar worden.

De Stip is een klimaatneutrale kmo-zone door verwarming via

warmtenet en waterbuffering. Door deze eigenschappen en de

goede bereikbaarheid is De Stip het wonen en werken van de

toekomst! Bedenk hoeveel tijd u daarmee uitspaart!

Troeven

Klimaatneutraal bedrijventerrein

Goed bereikbaar

Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt

051 40 40 10

Waregem

Keukeldam 31

8790 Waregem

056 19 99 97

Volg ons

op sociale

media!


info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

Magische momenten vragen

creatieve creaties

Voeg een vleugje verwondering toe aan

jouw communie- of lentefeest met de

ambachtelijke ijstaarten van Serellys.

Kies voor de verfijning van klassiek of

maak het uniek met een meesterlijk

gepersonaliseerde creatie. Proef eens op

www.serellys.be of bel ons met je eigen

wensen. Jouw verhaal krijgt onze smaak.

—

Er zijn altijd chocolade-, speculoos- of

framboosijstaarten voorradig.

SERELLY’S

ARTISANAAL ROOMIJS

IJSSALON

IJSTAARTEN

Daniël Peck en Martine Declerck

Gavermeersstraat 15

8700 Aarsele

Tel 051 63 35 28

www.serellys.be

—

Open elke dag van 14 uur tot 18 uur

maandag en dinsdag gesloten

—

Maatwerk bestellen kan 10 dagen op

voorhand via 0475 43 44 80 of in de winkel

MEETS

De Lift

Uw lift is aan vernieuwing toe,

wat nu? De Lift biedt altijd de meest

duurzame oplossing.

The only way is up, zo lijkt het devies van liftenfirma De Lift. De Lift telt vijf kantoren in

Vlaanderen en Brussel en groeide op tien jaar tijd van 12 naar meer dan 120 voltijdse medewerkers.

Zo is De Lift vandaag de grootste onafhankelijke speler in de Belgische liftindustrie.

bestaande liftschacht. Klanten kiezen voor een full replacement

wanneer de bestaande liftinstallatie verouderd is, niet meer voldoet

aan de veiligheidsnormen, frequent storingen heeft of niet meer

efficiënt functioneert.

Klaas Declerck (Verantwoordelijke Nieuwbouw): Dit houdt in dat

we volledig nieuwe liftinstallaties plaatsen in bestaande gebouwen.

Daardoor genieten klanten van de nieuwste technologieën en een

verbeterde liftervaring zonder de beperkingen en moeilijkheden van

een ingrijpende modernisatie of renovatie.

Raymond Vertriest

Al meer dan twintig jaar concentreert De Lift zich op onderhoud,

reparatie en modernisatie. Dit doet het bedrijf voor liften van alle

merken. Sinds vorig jaar biedt De Lift ook full replacement aan:

nieuwe liftinstallaties in bestaande gebouwen.

WAARUIT BESTAAT EEN FULL REPLACEMENT?

Raymond Vertriest (Regioverantwoordelijke Oost- en West-

Vlaanderen): Full replacement is de volledige vervanging van een

bestaande liftinstallatie door een nieuwe lift. Dat gebeurt in de

“De diensten van De Lift zijn

uitgebreid en omvatten nu ook

nieuwbouw en full replacement.”

HIERMEE ZORGT DE LIFT DUS

VOOR EEN COMPLEET DIENSTENAANBOD?

Klaas: We plaatsen nu ook nieuwe liften in nieuwe gebouwen, en we

doen full replacement van bestaande liften. Bij dit laatste bekijken we per

project wat het voordeligst is: modernisatie van de bestaande lift of full

replacement. Vaak is een full replacement in het voordeel van de klant.

Raymond: Deze beslissing hangt af van meerdere factoren: het

type lift, de staat van de liftschacht, de beschikbaarheid van

- 26 -

reserveonderdelen voor oudere liftinstallaties… Onze diensten,

modernisatie en full replacement, werken onder hetzelfde dak. Er

is geen concurrentie tussen beide, samen zoeken we naar de beste

oplossing voor de klant.

“Met kantoren in elke Vlaamse

provincie kunnen we snel en

efficiënt reageren op de wensen

van onze klanten.”

kennisbibliotheek, technici met ervaring bij alle grote liftenfabrikanten

en voortdurende opleiding, staan we garant voor hoogwaardige

dienstverlening en ongeëvenaarde expertise in de sector.

Klaas: We helpen ook bij het beheer van de lift. Bijvoorbeeld

door keuringsverslagen en risicoanalyses op te volgen. En we

bieden een belangrijke vrijheid aan de klant. De duurtijd van onze

onderhoudscontracten beperkt zich tot één jaar. Geen langdurige

contracten dus, waar de klant aan vastzit. Dit onderstreept onze

openheid én onze focus op prijs-kwaliteit. Die is uniek in België.

IS EEN NIEUWE LIFT OOK ENERGIEZUINIGER?

Klaas: Voor nieuwbouwliften kiezen we voor liften van het Europese

merk ION. Liften van ION zijn energiezuinig en zeer kwaliteitsvol. De

frames van deze liften zijn nog gemaakt volgens de sterktenormen

van vroeger. We besparen nooit op veiligheid of kwaliteit.

Raymond: En omdat we rechtstreeks afnemen van de producent

leveren we deze kwaliteitsvolle liften tegen een scherpe prijs. Onze

grote stock is een garantie op een snelle en betrouwbare service.

Andere bedrijven zien een stock vooral als een kost die niet opbrengt.

Voor De Lift is een grote stock belangrijk om de klant vlug te kunnen

helpen. Daarnaast zijn we ook zeer transparant in de kosten voor

vervanging van defecte onderdelen.

Klaas: Alles staat in functie van de klant. We werken met onafhankelijke

open technologie. Dat wil zeggen dat als er ooit iemand anders het

onderhoud van de lift overneemt, die alle onderhoudsinformatie vrij

kan vinden.

“Ons compleet dienstenaanbod

zorgt ervoor dat we de meest

voordelige oplossing bieden

voor uw lift. Ongeacht de

leeftijd van het gebouw of

van de bestaande lift.”

HOE GARANDEREN JULLIE DE BESTE SERVICE VOOR DE KLANT?

Klaas: Er is een single point of contact voor elk project. Zo krijgt de

klant de beste service. Hierbij spelen ook onze regionale kantoren

een belangrijke rol. Onze slogan is niet voor niets: De Lift is altijd

dichtbij (lacht).

Raymond: We combineren de persoonlijke aanpak en kwaliteit

van een lokale speler met de voordelen van een multinational.

Met een technisch departement dat beschikt over een enorme

Klaas Declerck

UW CONTACTPERSOON

Klaas Declerck

Verantwoordelijke Nieuwbouw

0475 59 01 25

nieuwbouw@delift.be

www.delift.be/nieuwbouw

VACATURES

Met 32.000 uit te voeren onderhoudsbeurten per jaar is De

Lift altijd op zoek naar nieuwe medewerkers. Heb je zin in een

technische job in je eigen regio? Bij De Lift krijg je:

• Een 40-uren werkweek met ADV-verlofdagen

• Een flexibel wachtsysteem

• De mogelijkheid tot fietsleasing

• Privégebruik van de dienstwagen

Ontdek alle vacatures op www.delift.be

- 27 -

MEETS

Karel

Sabbe

“De kracht schuilt in het mentale”

Karel Sabbe hoeven we eigenlijk niet meer voor te stellen maar we doen het graag. Al was het maar omdat de lijst met zijn ultra-prestaties

heerlijk leest en hij duidelijk niet vies is van een stevige onderneming.

vervolgens te verbeteren, maar veel meer dan paar uur zal het niet

schelen. Je kadert je inspanning in een beperkt frame. Als de man voor

je 80 kilometer liep op één welbepaalde dag, ben jij nadien tevreden

met 81 kilometer want je hebt de limiet verlegd. Terwijl ik zonder die

grens, gewoon voor mezelf, misschien 85 kilometer loop. Door die

vergelijking bewust niet te maken, laat ik dus het grote recordplan

varen en net die vrijheid stelt me in staat om er het maximaal haalbare

uit te halen. En dan stel je aan het einde vast dat je niet een paar uur,

maar een paar dagen beter hebt gedaan.”

De sportieve tandarts uit Anzegem tenniste en voetbalde, om pas als

student het lopen te ontdekken. En hoewel hij sindsdien hele stukken

van de aardbol onder zijn voeten voorbij zag glijden, bleef het een

klein wereldje. In 2023 kwam daarin verandering, toen de dertiger

de legendarische Barkley Marathons finishte – iets waar tussen 1986

en 2022 amper 15 mensen in slaagden – en plots een pak aandacht

zijn richting uitkwam. Karel Sabbe waardeerde het, maar vertrok een

paar weken later al voor zijn volgende exploot: het Pacific Crest Trail

(PCT) afleggen in wat uiteindelijk een nieuwe wereldrecordtijd zou

blijken. ‘Amper’ 46 dagen, 12 uur en 50 minuten nadat hij vertrok aan

de Mexicaanse grens tikte hij de Canadese al aan. Onderweg passeerde

hij California, Oregon en Washington, vijfentwintig nationale bossen,

zeven nationale parken, wildernis, sneeuw, bergen, heuvels en rivieren.

O, hadden we al gezegd dat het PCT maar liefst 4286 kilometer lang is?

Karel Sabbe: “Ik schat die prestatie zelf in als de meest speciale van

de twee. De Barkley is een inspanning van 60 uur met tijdsdruk, het

andere is een inspanning van 45 tot 50 dagen. Hoe ik daaraan begin?

Niet door het bestaande record uitgebreid te analyseren, dat is zeker.

Timothy Olson had in 2021 mijn record met iets meer dan een halve

dag scherper gesteld. Wanneer je tegen je voorganger loopt, bepaal

je evenwel dat zijn prestatie de haalbare limiet is. Je probeert die

Meer dan vier dagen beter, om precies te zijn.

Kan het nog scherper?

“Elk record is meteen ook een uitnodiging om beter te doen. De

omstandigheden zaten in 2023 niet mee. Er lag nog abnormaal veel

sneeuw en ik moest ook een dag omlopen door bosbranden. Kan

het dus? Ja, al staat het behoorlijk scherp, in theorie zou 45 dagen

moeten lukken. Ik heb de hele afstand 100% blessurevrij gelopen,

daar komt ook een beetje meeval bij kijken. Blessurevrij betekent niet

pijnvrij, nee (lacht). Ik ervaar last, pijn en vermoeidheid maar ik noem

dat geen blessures. Het is een logische verwachting dat je lichaam zal

reageren op een inspanning zoals deze. De vraag is hoe je daarmee

omgaat en wat er wél lukt, ondanks die reactie. “

Je legt jezelf iets op en geniet tegelijk van vrijheid.

“Daarin speelt de crew een belangrijke rol. Mijn schoonbroer

begeleidde me ooit alleen, ondertussen is de equipe groter maar

we beperken het nog altijd bewust tot één wagen. Zij nemen al

het logistieke, praktische en record-gerelateerde op zich. Alles wat

niet-lopen is. Dat wil dus zeggen dat ik gewoon nog loop. Lopen, eten,

slapen en weer lopen, meer hoeft niet. Die focus is net het mooie.

Ik blijf dat ook na bijna tien jaar ultralopen top vinden. Het feit dat alle

aandacht naar één ding gaat, schept eenvoud. Het record is extra, en

zorgt ervoor dat ik limieten opzoek. Ik ben gestart als wandelaar en

zo in het ultralopen gerold. In se blijf ik ook een wandelaar. Het record

voegt een mentale en fysieke dimensie toe, wat het waardevoller

maakt. Ik ben ondertussen te gast in de natuur. Het is een privilege

om daar te mogen lopen.”

NIET STILSTAAN

“Objectief gezien loop ik traag. Nu, als anderen een stukje meedoen

- 28 -

gezet. Onze reputatie is wat dat betreft wereldwijd gevestigd nu. Het

efficiënte teamwork, waarbij ik in enkele minuten aankom, eet, drink,

een nieuwe rugzak neem en weer vertrek, is een belangrijke sleutel.

Genetisch heb ik natuurlijk mijn lichaam mee en ondertussen kan ik

op veel mentale sterkte terugvallen, maar de efficiëntie, de flow, de

routine waarin alles gebeurt, daarin speelt het team de grootste rol.

In ‘Pacing the Pacific’ documenteer je de tocht, en die begint

met tientallen schoendozen en massa’s snoep die in de wagen

worden geladen …

“De Zwitserse specialisten van On Running steunen mijn uitdagingen

financieel en voorzien me van uitstekende kleding en schoenen. Die

zitten me zo goed dat ik probleemloos in een nieuw paar kan stappen

en vertrekken. Ik wissel dus vaak, ook al omdat de PCT over zeer

verschillende terreinen leidt, van de woestijn tot bergen van 4000

meter. De schoenen zijn ook aangepast aan dat terrein, voor meer

demping of een andere belasting, een betere drop of fit … Ik tracht

elke dag 10.000 tot 12.000 kilocalorieën naar binnen te werken. Na

twee weken heeft je lichaam daar nog weinig zin in. Chips, snoep,

repen, 550 blikjes frisdrank … elke calorie is goed.”

Is ultralopen een fysieke of toch een mentale inspanning?

“Ik zou de verhouding op 70/30 leggen, in het voordeel van het

mentale. Mijn lichaam is na twee weken helemaal kapot en dan

smeken alle spieren om rust. Mentaal overrule ik dat, om opnieuw een

dag van vijftien uur vol te maken. Je hebt die 30% in de vorm van een

ijzersterk lichaam natuurlijk nodig als fundament, de kracht schuilt

toch in het mentale.”

op een pad met veel hoogteverschil, blijkt het dan toch verrassend

snel te zijn. Ik haal een gemiddelde van 7 tot 8 kilometer per uur. En

voor de lezer die nu aan het rekenen slaat: in al mijn naïviteit vatte ik

in 2016 zo mijn eerste PCT aan. ‘Tien uur aan 8 km per uur en we zijn

er. Dan heb ik nog 14 uur om te rusten en te slapen.’ Als je een minuut

stilstaat moet je de volgende minuut aan 16 km per uur lopen om op

schema te blijven De kunst is dus ‘niet stilstaan’. Daar maken we echt

een punt van en daarin hebben we als team een nieuwe standaard

Volgt na zo’n onderneming het zwarte gat

of blijf je altijd onderweg?

“(lacht) Geen van beide. In dit sabbatjaar leef en werk ik zoals

elke gewone, gemiddelde mens. Ik sport een beetje, ik werk in

de tandartspraktijk, geniet van mijn gezin en samen met een

partner ontwikkelde ik Ultra Trail Coaching, een startup om lopers

te begeleiden. Er zijn voldoende paralellen te trekken tussen

ondernemen en ultralopen om ze allebei op het juiste moment

boeiend te houden.”

- 29 -

Sailors’ Park

Albert I laan, Nieuwpoort

6% *

WABLIEF?

VERLAAGD

BTW TARIEF

TE KOOP

Sailors’ Park is een uniek project tussen Nieuwpoort-Bad en -Stad die

gefaseerd wordt gelanceerd en bestaat uit 7 residenties rondom een

weelderig recreatiedomein.

De appartementen met 2, 3 of 4 slaapkamers worden kwalitatief

gebouwd en zullen beschikken over één of meerdere terrassen. De

recreatieruimte bestaat uit een verwarmd openluchtzwembad en de

nodige sanitaire installaties met later nog een plonsbad, petanquevelden,

zonneplages en rustbanken die allen worden voorzien van energie uit

zonnepanelen. Zelfs een sauna, wellness en binnenzwembad konden

niet ontbreken en worden succesvol uitgebaat. Kortom een ongezien

totaalproject in deze bruisende badstad.

G-score: D en P-score: D

One Harbour


One Harbour is centraal gelegen aan de jachthaven en zal weldra

verschijnen aan de kop van de welbekende Albert I laan.

TE KOOP

De statige residentie bestaat uit 50 ruime appartementen, waarvan

4 penthouses op de vierde verdieping, met 1 tot 3 slaapkamers en

grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht. Alle

appartementen beschikken over minstens 1 garage of staanplaats

en worden verwarmd door middel van een warmtepomp via

vloerverwarming.

G-score: C en P-score: C

Nieuwpoort

R. Orlentpromenade 13/00.01

8620 Nieuwpoort

058 77 77 10

nieuwpoort@vlaemynck.be

Volg ons

op sociale

media!


www.vlaemynck.be

Ook gebeten door de bouwstiel?

Wij zoeken enthousiaste metsers

en verwelkomen jou graag in ons

team. Neem contact op via

www.bouwenopmaat.com/jobs

of 051 80 70 19.

BOUWEN OP MAAT

Nieuwbouw of

renovatie?

Wij bouwen uw thuis op maat! Met meer dan 45 jaar ervaring,

kennis en passie maken we uw woondroom waar.

Ons familiebedrijf met een jong en gedreven team geeft elke

dag weer het beste van zichzelf voor uw project.

• Wij denken mee over uw concept

• Reken op een vlekkeloze coördinatie

• Perfecte uitvoering van A tot Z is ons hoogste doel

• We helpen u graag bij interieurkeuzes, vragen over

premies, ...

• Service na verkoop: u kunt steeds bij ons terecht na

de oplevering

Alles begint bij een goed gesprek, kom zeker eens langs!

Verrekijker 40 - 8750 Wingene

051 80 70 19 - info@bouwenopmaat.com

www.bouwenopmaat.com

MEETS

Resida

Vastgoed

Group Vlaemynck

en Resida Vastgoed bundelen

de krachten

Sinds 1 januari 2024 dragen de twee kantoren van Resida Vastgoed in Heestert en Bavikhove het onderschrift ‘part of Group Vlaemynck’. Het

netwerk van Group Vlaemynck-vastgoedkantoren groeit daarmee van zes naar acht. “We leren vooral veel van die jonge, enthousiaste mannen

– en twee vrouwen – die enorm veel goesting hebben.”

“Resida Vastgoed is ronduit indrukwekkend als het gaat over de

herverkoop van bestaand vastgoed. De manier waarop zij dat

aanpakken, is voor ons zelfs met al onze ervaring een leerschool.

De inzet van nieuwe tools, het gebruik van video, hun kijk daarop

… Veel is anders dan wij het gewoon zijn en dat is meteen

de grootste verrijking die de krachtenbundeling van Resida

Vastgoed en Group Vlaemynck met zich meebrengt, naast het

feit dat we ook op een persoonlijke manier een klik ervaren. Dat

laatste blijft belangrijk: je werkt met mensen samen en wanneer

je elkaar begrijpt, lukt dat zoveel makkelijker”, aldus Ilse Nagel

van Group Vlaemynck.

WIN-WIN

Christophe Vermeersch richtte Resida Vastgoed op in 2011 en

liet het uitgroeien tot een solide vastgoedonderneming met

vestigingen in Heestert en Bavikhove. Een jong en enthousiast

team specialiseert zich onder zijn hoede in de herverkoop

van bestaand vastgoed, tot er limieten opduiken. “In onze zeer

concurrentiële sector is groei enkel via bepaalde paden mogelijk.

Nieuw vastgoed ontwikkelen vraagt kapitaal, mensen, kennis … je

doet dat in deze bewogen tijden niet zomaar, tenzij je een goede,

betrouwbare en ervaren partner zoals Group Vlaemynck aan

boord kan halen. Ik ben tevreden dat we elkaar daarin gevonden

- 32 -

hebben en ik ben blij dat we zelf onze

sterktes en kwaliteiten blijven behouden”,

zegt Christophe Vermeersch, die meteen

zelf ook hernieuwde ondernemende

energie ervaart. “Dat klopt, en dat heeft

alles te maken met de mogelijkheden die

binnen een grotere organisatie verder

reiken. Plots is het plafond waartegen

je stoot niets meer dan de vloer van

de volgende verdieping. Het feit dat

Group Vlaemynck een sterke structuur

kent, met een gecentraliseerde aanpak

voor media, marketing, boekhouding en

andere ondersteunende diensten, zorgt

ervoor dat wij ons extra kunnen focussen

op datgene waar we goed in zijn, en het

maakt van deze krachtenbundeling een

echte win-win.”

“Om te

vermenigvuldigen,

moet je kunnen

delen. Het is

belangrijk dat

iedereen perspectief

heeft en bijdraagt

aan iets waarvan

hij of zij deel

uitmaakt.”

DELEN OM TE GROEIEN

In wispelturige tijden lijkt het nochtans geen

evidentie om het aantal vastgoedkantoren

met een derde te laten toenemen. Karel

Vlaemynck en Nikolaas De Clerck: “Wij

geloven al langer in een aanpak waarbij het

zaak is actie te ondernemen als er rustige

tijden aanbreken. Durven investeren,

om voorbereid te zijn en voorsprong te

nemen, zo bekijken we het graag.” Het

valt op dat Group Vlaemynck daarbij

vasthoudt aan zelfstandige kantoren en

medezaakvoerders die deel uitmaken van

het grotere geheel. “Veel van onze mensen

in onze kantoren in Tielt, Sint-Idesbald,

Nieuwpoort, Waregem, Poperinge en

Veurne genieten mee van hun eigen

inspanningen en dat is helemaal terecht.

Om te vermenigvuldigen, moet je kunnen

delen. Het is belangrijk dat iedereen

perspectief heeft en bijdraagt aan iets

waarvan hij of zij deel uitmaakt.”

Ook Christophe Vermeersch ziet de

voordelen van die werkwijze in: “Ik blijf

als mede-zaakvoerder aan het roer staan

en schep voor mijn jonge en ambitieuze

team, maar ook voor mezelf, nieuwe

mogelijkheden. Group Vlaemynck kent een

andere schaalgrootte en is stilaan in heel

West-Vlaanderen aanwezig, wat de opties

voor iedereen een stuk ruimer maakt. Het

huidige Resida-team is gemotiveerd en

dat zal hierdoor enkel nog toenemen.”

“Elke verandering

betekent een nieuw

evenwicht zoeken

en in dit geval

hebben we dit snel

gevonden. Het is

boeiend om van

elkaar te leren en

elkaar positief te

beïnvloeden.”

Ze hebben dat meteen laten zien, Thibo,

Youri, Thibeau, Siebe, Hélène en Heidy,

door zelf al ‘part of Group Vlaemynck’

te worden tijdens de teambuilding en de

Tieltse Kerstcorrida. “Het is leuk om te

merken dat we een relatief groot aantal

nieuwe gezichten en karakters op een

vlotte manier deel laten uitmaken van

het bestaande team. Elke verandering

betekent een nieuw evenwicht zoeken en

in dit geval hebben we dit snel gevonden.

Het is boeiend om van elkaar te leren en

elkaar positief te beïnvloeden. Zo wordt

iedereen ondersteund waar het nodig is

terwijl hij of zij doet waar ie best in is. Dat

kan enkel tot mooie resultaten leiden.”

***

‘Resida Vastgoed, part of Group Vlaemynck’

zal zowel in Heestert als Bavikhove blijven

bestaan. Voor Group Vlaemynck betekent

het dat na thuisbasis Tielt, Sint-Idesbald,

Nieuwpoort, Waregem, Poperinge en

Veurne een nieuwe regio wordt aangeboord,

en dat de verkoop en verhuur

van bestaand vastgoed en nieuwbouwprojecten

een extra stimulans krijgen.

- 33 -

MEETS

Verhoye NV

“We kunnen op elk

terrein uit de voeten”

Franky Verhoye bereidt het machinepark van Verhoye nv voor op de eerste echte winterprik en

de voorspelde vriesdagen. Het creëert een beetje tijd in de agenda van de zaakvoerder, die in

1990 bij zijn vader in het bedrijf stapte en asfalteren in het bloed heeft zitten.

Opvallend: ‘Verhoye – part of Eurovia Vinci’ heeft sinds een drietal

jaar een duidelijke Noord-Franse link. Franky Verhoye: “We maken

inderdaad al even deel uit van Eurovia Belgium, dat klopt. We werken

nog altijd in eigen naam – mijn naam en die van mijn vader – en

focussen voor hen allereerst op de West- en Oost-Vlaamse markt.

In deze sector is schaalvergroting net zoals in veel andere een troef.

Eurovia Belgium maakt deel uit van de Eurovia Vinci-groep en

beschikt over eigen asfaltcentrales, steengroeves, de administratieve

ondersteuning is gecentraliseerd … We kunnen simpelweg meer

service bieden aan scherpere prijzen dan toen we onafhankelijk

werkten: we genieten van groepsprijzen en kwaliteitscontroles,

het bezorgt ons een financiële buffer en het geeft onze klanten de

zekerheid dat werken perfect uitgevoerd worden. Meer kwaliteit

voor een lagere prijs, zo kan je het samenvatten. Ik had niet meteen

een opvolger, en op deze manier koppelen we de voordelen van de

grotere groep aan de lokale verankering die we nog altijd hebben en

kennen. Onze Verhoye-kennis en ervaring blijft, net zoals het ruime

machinepark en de specialisten die ermee werken.”

RUIM ACTIETERREIN

“Eurovia Belgium beschikt in Limburg en Charleroi over soortgelijke

pijlers, wij coveren de regio van de kust tot de haven van Antwerpen,

Vlaams-Brabant en deze zijde van Brussel. Ook Noord-Frankrijk,

Doornik en La Louvière behoren tot ons actiegebied, dat dus behoorlijk

ruim is. We kunnen grote, mooie projecten aan. Recent mochten we

bijvoorbeeld de snelweg tussen Brussel en Doornik van een nieuwe

laag asfalt voorzien. Zulke dingen blijven leuk, al hebben we nog meer

in onze mars.”

“We zijn nog op zoek naar

een gedreven, enthousiaste

opvolger die deze afdeling

wil en kan leiden.”

Eurovia Belgium is de nog jonge Belgische wegenbouwafdeling van

de Franse Vinci Group, een naam die vakantiegangers kunnen kennen

van de snelweg naar het Zuiden. De Belgische tak is actief in wegen-

- 34 -

bouw, de aanleg van rioleringen, de ontginning van steengroeven en

industriële productie.

ASFALTSPECIALIST

Franky Verhoye: “Wij zijn en blijven met Verhoye nv natuurlijk een

asfaltspecialist. Dat is – samen met freeswerk – onze hoofdbezigheid

en goed voor zowat 95% van onze activiteiten. Die specialisatie

is geen overbodige luxe: kwaliteitsvol asfalteren vereist heel wat

kennis. Wij garanderen onze klanten een resultaat dat de tand des

tijds met glans zal doorstaan. Meer dan vroeger kunnen we ons

nu wel richten op openbare aanbestedingen en grotere projecten.

Sinds we deel uitmaken van Eurovia Belgium zijn we van één naar

twee asfalteringsteams gegroeid.

Franky glimlacht: “Dat is het plan, maar we zijn nog op zoek naar

een gedreven, enthousiaste opvolger die deze afdeling wil en kan

leiden wanneer ik er mee ophoud. Kandidaten mogen zich melden.

In afwachting hou ik ons machinepark verder in prima conditie.”

“Sinds we deel uitmaken

van Eurovia Belgium

zijn we van één naar

twee asfalteringsteams

gegroeid.”

We zijn daarnaast ook beschikbaar voor de complete aanpak,

renovatie, de afwerking en alle grondwerktoepassingen voor industrie,

steden en gemeenten, openbare diensten … Eén unieke expertise die

we hebben, is kleurasfalt. Daarmee spreken we dan weer vooral de

particuliere markt aan, dus we kunnen op elk terrein uit de voeten.

Nu en in de toekomst, want onze asfalteringsmachines zijn geschikt

om alle verschillende soorten halfverhardingen aan te brengen.” Hoe

die toekomst er concreet uitziet, is voor de zaakvoerder nog twee

jaar duidelijk.

VERHOYE NV – PART OF EUROVIA VINCI

Marialoopsesteenweg 36 | 8700 Tielt

T. 0496 23 75 18 | E. info@verhoye.com

www. verhoye.com

- 35 -

MEETS

Burgemeesters

De Dorpstraat over de Wetstraat

Burgemeesters over nationale politiek

De Dorpstraat is de Wetstraat niet. Deze laatste heeft veel invloed op de eerste. Zowel beleidsmatig als gevoelsmatig bepalen

nationale politici, regeringen en parlementen een deel van het lokale leven. Uiteraard hebben veel burgemeesters een duidelijke mening

over het politieke reilen en zeilen in Brussel. Wat kan de Wetstraat leren van de Dorpstraat? We vroegen het aan enkele burgemeesters.

Eindigen doen we telkens met een luchtige vraag.

DIRK VERWILST - MEULEBEKE

Wat vindt u in de Wetstraat de belangrijkste politieke gebeurtenis,

evolutie of trend van de voorbije jaren?

We zien een trend naar extremisme, waarbij de bevolking niet langer

tevreden is met het huidige beleid. De redenen hiervoor zijn moeilijk

te achterhalen, maar een deel kan mogelijk verklaard worden door

het gevoel dat hun behoeften en zorgen niet worden gehoord.

Foto © Meulebeke

KURT WINDELS - INGELMUNSTER

Wat heeft u op politiek vlak het meest bekoord?

Corona was een mondiale crisis. Ieder land had een specifieke

aanpak. België heeft dat meer dan behoorlijk gedaan. En dat

op alle niveaus. Ik meen dat we zowel als gemeenschap en

als overheden (federaal, Vlaams én lokaal) recht in de spiegel

mogen kijken.

Wij hebben dat samen, gegeven de omstandigheden, goed gedaan.

Ons systeem werkt dus. Perfect is iets anders, maar het werkt. En

vooral: 99% van de mensen hebben het beste met elkaar voor.

Foto © Norbert Maes

Waar ligt de komende jaren

de grootste uitdaging in de Wetstraat?

Snel en krachtig investeren in de algemene defensie is noodzakelijk. Wapens

en artillerie moeten dringend en op grote schaal worden geproduceerd, en

er moet worden geïnvesteerd in de rekrutering, training en opleiding van

soldaten. Ook de aanpak van klimaatverandering is een urgente uitdaging

waar niet langer mee gewacht mag worden. De elektriciteitsvoorziening

moet worden uitgebreid. Het huidige wettelijke kader voor landen

tuinbouwers moet deels herzien worden, zodat het leefbaar blijft voor

familiebedrijven en onze eigen voedselvoorziening gegarandeerd blijft.

Uitsmijter: wat is uw favoriete stad of plaats in België

(los van uw eigen stad of gemeente) en waarom?

Brugge, een authentieke stad waar het altijd gezellig vertoeven is.

Waar ligt de komende jaren de

grootste uitdaging in de Wetstraat?

We zullen veel zaken in stand moeten houden, zoals bijvoorbeeld de

landbouw, en tegelijkertijd betaalbaar moeten houden, zoals bijvoorbeeld

pensioenen en sociale zekerheid. Bovendien merken we dat essentiële

diensten zoals gezondheidszorg en onderwijs zwaar onder druk staan

door een gebrek aan personeel. Ik hoop dat toekomstige regeringen

een kader zullen creëren waardoor jonge mensen zich willen en kunnen

inzetten voor een baan in deze sectoren.

- 36 -



Ik hou eigenlijk wel van Oostende. Stad aan zee. Een betere

baseline kan je onmogelijk bedenken. Oostende is Brussel aan

zee, zegt men weleens. Ik kan me daar in vinden. Niet toevallig

dat Arno met beide steden zo verwant is. Oostende ademt

rust en rock ’n roll. Een stad met poer in. C’est magnifique.



Het vormen van regeringen op Vlaams en federaal vlak en goed

besturen. Nu heb je de indruk dat iedereen in ruzie ligt. Men

maakt intern ruzie in de Vlaamse en de federale regeringen, en

net zozeer maken beide regeringen dan nog eens ruzie met elkaar.

Hoe kunnen we dan onze burgers gaan overtuigen om voor ons te

stemmen en terug geloof te krijgen in de politiek?

KOENRAAD DEGROOTE - DENTERGEM



Wat mij hier wat verontrust, is de trend om gemeentefusies tot

stand te brengen door middel van schuldovername. Dit is eigenlijk

niet in het belang van de burger, die daar helemaal niet om vraagt.

Waarom er zo snel mee wordt omgegaan, verontrust mij enigszins.

Zou het niet beter zijn om, indien echt noodzakelijk, een soort

districtsysteem uit te werken?





Brugge is een echte historische stad maar waar je werkelijk ook

alles vindt om te ontspannen, te shoppen, te leven. Bovendien

beschikt Brugge over nog een fantastische economische troef,

namelijk de haven van Zeebrugge.



De grootste uitdaging ligt in het financieel gezond maken van de

begroting en het opvangen van de factuur van de vergrijzing die

op ons afkomt. Dit zal niet kunnen zonder extra inspanningen, en

ik wens de politici hier goede moed toe. Ook is het uitkijken of

de plannen van Bart De Wever voor meer Vlaamse bevoegdheden

eindelijk uitwerking zullen krijgen.



Ik ben geen grote reiziger. Wel heb ik altijd graag in Brugge

vertoefd. Daar rondlopen geeft je een rustig gevoel.

LIEVEN HUYS - WINGENE



De constante discriminatie van de kleinere gemeenten ten

opzichte van de grote steden en centrumsteden, of anders gezegd,

het platteland wordt steeds meer de speeltuin van de steden

voor recreatie tijdens weekends en vakanties. Net daarom staat

ook onze landbouw zo onder druk en verdwijnt er steeds meer

landbouwgrond in natuur.

DENIS FRAEYMAN - PITTEM



Bepaalde beslissingen worden niet meer als groep genomen en zo

gecommuniceerd. Meer en meer worden belangrijke beslissingen

individueel geponeerd in de media, waardoor het draagvlak ontbreekt.



Een regeringsploeg vormen die als één stem naar buiten treedt en

bereid is tot het sluiten van compromissen. We hebben partijen

nodig die hun scherpe kanten wat afvlakken, waardoor een beleid

voor iedereen mogelijk is.

Foto © Verstaen Wouter

- 37 -



Onze provinciehoofdstad Brugge is een ideale locatie om eens

incognito te gaan wandelen en op het gemak iets te nuttigen.

VÉRONIQUE BUYCK - ARDOOIE


Het gelijkwaardig pensioen voor zelfstandigen, de fiscale

ondersteuning voor innovatie en de effectieve uitvoering van de

korte gevangenisstraffen.

Foto © Joke Couvreur

moeilijkheid worden. Meer en meer politici geven er de brui aan.

De burgers eisen meer en meer, en dat mag, maar men aanvaardt

niet dat niet alles kan worden gerealiseerd. Genuanceerd denken

hoort er niet meer bij.

Welke nationale politicus/politica wenst u wat toe voor de

komende jaren (ten goede)?

Ik wens alle politici die het goed menen met de burgers (en die zijn er

zeker) veel sterkte toe. Dat men tegen de stroom in standpunten durft

in te nemen. Maar ook voldoende water in de wijn kan doen om samen

met andersdenkenden toch onze maatschappij nog beter te maken.



In een democratie is het de bedoeling dat verschillende

partijen een meerderheid vormen. Dit houdt natuurlijk in dat

er voldoende soepelheid is om samen tot een akkoord te

komen. Dit wordt de grootste uitdaging. Maar dit is natuurlijk

een open deur intrappen.



Het enorme begrotingstekort en de versnippering van partijen en

bestuursniveaus vormen een enorme uitdaging. Maar pak onze

problemen effectief aan en zorg dat onze welvaart behouden blijft!



Het prachtige en rustige landschap langs de Damse Vaart

met zijn indrukwekkende bomenrijen. Perfect voor een

ontspannende fietstocht of wandeling.

CLAUDE CROES - DEERLIJK


De manier waarop de provincie West-Vlaanderen geld vrijmaakte

voor de toeristische sector tijdens de coronaperiode en financiële

middelen ter beschikking stelde om de wateroverlast in onze

provincie aan te pakken, verdient lof.

Foto © Deerlijk

GREET COENS-DE ROO - RUISELEDE



Standpunten worden steeds harder, waardoor er geen ruimte meer

is voor onderhandelingen. Dit zal na de verkiezingen de grote

Foto © Ruiselede



Het is essentieel om de verschillende bestuurlijke niveaus goed

op elkaar af te stemmen en te erkennen dat zowel het provinciale

als het gemeentelijke niveau dicht bij de mensen staat. Er is

geen nood aan extra regio’s, en het plan van Bart Somers kan

beter verworpen worden. Een sterke samenwerking tussen het

provinciale en het gemeentelijke niveau voorkomt ook de noodzaak

van gemeentefusies.



Het landelijke Morkhoven, een deelgemeente van Herentals,

bood tijdens de coronaperiode een oase van rust waar ik vaak

ging wandelen en fietsen, genietend van het landelijke karakter.

- 38 -

FOTO BERT DEMASURE | ISM LAURA CALLEEUW

Verkaveling Havenzijde

Havenzijde, Lombardsijde

Havenzijde is een uniek woonconcept met een samenwerking

tussen de gemeente Middelkerke en privé-investeerders om

een betaalbare verkaveling te realiseren. De verkaveling wordt

telkens gefaseerd gebouwd in landelijke of moderne bouwstijl

en voldoet aan alle BEN energievoorwaarden. Alle woningen

beschikken over 3 slaapkamers, zonnepanelen, een carport of

inpandige garage en worden afgewerkt volgens de wensen van

de klant met budgetten vooropgesteld in het lastenboek.


TE KOOP

TE KOOP

4 bouwgronden

Ooststraat/Zandstraat, Westende

19 woningen

Noordhoekstraat, Adinkerke

Op de hoek van de Ooststraat en Zandstraat zijn er 4 loten

bouwgrond te koop. Dit zijn deels zuidgerichte loten met een

oppervlakte tussen 518 m² en 740 m² zonder bouwverplichting

voor vrijstaande ééngezinswoningen.

P-score: A

Nabij de groene corridor van Adinkerke en vlakbij vlotte

verbindingswegen bevindt zich deze verkaveling met 19

moderne nieuwbouwwoningen. Alle BEN woningen beschikken

over 3 slaapkamers, een parkeerplaats, zonnepanelen en worden

afgewerkt volgens budgetten beschreven in het lastenboek.


Nieuwpoort


8620 Nieuwpoort

058 77 77 10


Volg ons

op sociale

media!


www.vlaemynck.be

K ester elk

thuismoment.

Gerust in je vertrouwde omgeving.

Gerust in je vertrouwde omgeving.

Met één druk op de knop van het gelijkvloers naar

Met de bovenste één druk verdieping op de knop gaan? van het Dat gelijkvloers doe je met naar een

de huislift bovenste van Comfortlift verdieping Orona! gaan? Bouw Dat doe of verbouw je met een met

huislift oog voor van de Comfortlift toekomst en Orona! woon Bouw nog comfortabeler of verbouw met en

oog langer voor in de je vertrouwde toekomst en omgeving. woon nog comfortabeler en

langer in je vertrouwde omgeving.

Bel voor gratis prijsofferte

Bel voor gratis prijsofferte

0800 20 950

0800 20 950

comfortlift.be

comfortlift.be

MEETS

Slim

renoveren

Slim renoveren

Nu denken aan later

De renovatie van particuliere woningen is cruciaal voor het behoud en de verbetering van

bestaande woonomgevingen. De investering is evenwel niet min en voor veel huiseigenaren

liefst een éénmalig feit, dus gebeurt het best meteen doordacht en duurzaam.

Het is van belang om tijdens de renovatie

al oplossingen te vinden, te voorzien en te

integreren die niet enkel de onmiddellijke

behoeften invullen. Keuzes die vandaag

gemaakt worden, kunnen en mogen ook

bijdragen aan de langetermijnwaarde en het

comfort in volgende levensfases van zowel het

huis als de bewoners. We verlaten heel even de

voor de hand liggende paden en gaan op zoek

naar duurzame oplossingen voor akoestische

uitdagingen en toegankelijkheid.

dat onder spanning gebracht wordt. Er is

bedrukking mogelijk en het kan egaal uitgelicht

worden. De installatie gebeurt zonder kapof

breekwerk, en we kunnen de centimeters

tussen de muur of het plafond met akoestisch

materiaal bekleden, wat merkbaar en vooral

hoorbaar een positief resultaat oplevert. Het

principe is zowel aan het plafond als tegen de

muur toepasbaar en helpt geluid absorberen.

Tel er nog bij dat dit een goed te onderhouden,

prijsbewust systeem is dat geen structurele

ingrepen vereist, en je weet dat je met een

akoestisch spanplafond eenvoudig weg geen

slechte keuze kan maken.”

TOEGANKELIJKHEID

Een geplande renovatie is ook het ideale

moment om de installatie van een huislift te

overwegen. Accessibility Director Martine

Stevens van Comfortlift Orona legt uit: “Een

huislift biedt een makkelijke en veilige manier

om in elke fase van het leven onafhankelijkheid

te behouden. De toegevoegde waarde en

het comfort zijn niet te onderschatten.

Vaak denken mensen wel aan die ruime

inloopdouche of brede slaapkamerdeur, maar

zien ze over het hoofd dat je daarvoor nog

altijd op de eerste verdieping moet raken. Een

huislift blijft een esthetische en praktische

optie om een woning optimaal toegankelijk

te houden. En omdat elke situatie anders is,

is ook elke huislift aanpasbaar en individueel.

Het is een keuze die je best meeneemt in de

ruimere overweging en het renovatiebudget,

om jezelf later alle gemoedsrust te gunnen.”

Zo wordt een renovatie veel meer dan een

noodzakelijke fase met stof en werken,

en creëer je er op korte en lange termijn

akoestische meerwaarde en toegankelijk

comfort mee. Graag gedaan!

AKOESTISCH COMFORT

Francis Cloet van C-Ling laat er geen twijfel

over bestaan: “Geluidsisolatie speelt een

belangrijke rol in het verbeteren van de

leefbaarheid van een woning. Een spanplafond

is een naadloos geweven polyesterdoek

- 42 -

Spanplafonds en printwanden vormen een snelle

en kwaliteitsvolle oplossing bij uw verbouwingswerken

of interieuraanpassingen. Met C-Ling

als installateur van uw spanplafond kiest u een

professionele en efficiënte partner.

Renoveert u uw woning?

Denkt u na over een verlaagd of vals plafond?

Of heeft u nood aan meer akoestisch comfort?

www.c-ling.be

FRANCIS CLOET

Bessenstraat 17

8850 Ardooie

G. +32 479 52 82 72

info@c-ling.be

LA DOUCE

FRANCE

Frans vastgoed

Een selectie uit ons aanbod. Meer op www.vlaemynck.be

TE KOOP

€ 3 450 000

TE KOOP

Prijs op aanvraag

La Croix-Valmer (Frankrijk)

Prachtige villa met zeezicht en zicht op wijngaarden

in het residentiële domein van La Pinède.

Sainte-Maxime (Frankrijk)

Luxe villa met zwembad en panoramisch

zeezicht over Saint-Tropez.

TE KOOP

€ 3 950 000

TE KOOP

€ 1 680 000


Moderne villa vlakbij het centrum en het strand,

met een panoramisch zeezicht over Saint-Tropez.


In exclusiviteit: op het prestigieuze en beveiligde domein van de

Golf te Sainte-Maxime, ligt deze lichte en ruime recente villa.

TE KOOP

€ 7 950 000


Villa met een unieke charme

en een panoramisch zeezicht

over Cap Lardier en

de heuvels.

TE KOOP

€ 2 950 000

TE KOOP

€ 2 365 000


Deze villa met maar liefst 5 slaapkamers is een absolute zeldzaamheid

door zijn grote terrassen, de hoogwaardige afwerking en keuze

van materialen.


Zuidgerichte provencaalse villa gelegen op een klein

beveiligd domein.

TE KOOP

€ 2 500 000

TE KOOP

€ 1 995 000

Deze prijzen zijn excl. taksen en kosten

Grimaud (Frankrijk)

Volledig gerenoveerde villa!


Deze villa met een droomzicht, ligt vlakbij het centrum

en de stranden van La Croix Valmer.

TE KOOP

€ 2 180 000

Uw slimme keuze

in vastgoed.

Grimaud (Frankrijk)

Een architectonisch pareltje!

Leven als God in Frankrijk? Het kan!

Wij helpen u graag. U kan rekenen op

een deskundige en discrete begeleiding.

isabelle@vlaemynck.be of 051 79 40 40

LA DOUCE

FRANCE

Investeer in Dubai!

©Shutterstock

Waarom investeren in Dubai?

Strategische ligging

Door de unieke geografische ligging

is het minder dan 7 uur vliegen vanuit

Dubai naar Europa, Afrika en Azië.

Hoog rendement

Dubai is de best presterende investeringslocatie

voor onroerend goed. Het is

niet alleen goedkoper dan de vastgoedhoofdsteden

in de wereld, één van de

bijkomende voordelen is dat u er geen

onroerendgoedbelasting moet betalen.

Huurvoordeel

Dubai heeft huurrendementen tussen

6% en 10% en opvallend is dat de huur

er jaarlijks vooraf wordt betaald.

Infractructuur

Met Dubai international Airport (DBX), de

thuishaven van ‘Emirates’, beschikt Dubai

over een wereldwijd toonaangevende

luchtvaartinfrastructuur. De stad heeft

ook een sterk ontwikkelde infrastructuur

voor vervoer over land.

Meer info?

Stabiele munt

De lokale munt van de VAE ‘Dirham’ is

gekoppeld aan de Amerikaanse dollar.

Geïnteresseerd

om te investeren in Dubai?

Schrijf je in voor één van onze

kleinschalige infosessies waar we

je meenemen op ‘citytrip’ door

deze bruisende stad en alle info

verschaffen over investeren in

vastgoed in Dubai.

Investeren kan vanaf € 250.000

Contacteer ons

Vlaemynck Business Center | Tielt 8700 | 051 79 40 40

isabelle@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

Scan de

QR Code!

Uw slimme keuze

in vastgoed.

MEETS

DGM

Consulting

Energiedeskundig advies en

veiligheidscoördinatie

Wilt u een huis verkopen of verhuren? Bent u van plan te bouwen of verbouwen? Bestuurder Gudrun De Muelenaere

en mede-bestuurder Dominique Maertens staan u bij. Veiligheidscoördinatie of de opmaak van uw EPB-, EPC- en

ventilatieverslag. DGM Consulting in Tielt doet het allemaal.

Dominique richtte in 2009 DGM Consulting op als eenmanszaak.

Via mond-tot-mondreclame groeide de zaak en leerden ook

notarissen en architecten DGM Consulting kennen. “In 2018

schakelden we over naar een BV en stapte mijn echtgenote mee

in de zaak. We zijn beide ingenieur van opleiding. Gudrun staat

vooral in voor de voorbereidingen van de dossiers, 3D-modellen

maken, opmaak EPC-certificaten. We zijn actief in groot-West-

Vlaanderen, met uitschieters tot Gent.”

Sinds 2016 is DGM Consulting ook erkend als veiligheidscoördinator.

“Dit houdt in”, vertelt Dominique, “het opmaken van een veiligheids- en

gezondheidsplan, het uitvoeren van verschillende werfbezoeken en

de opmaak en aflevering van een postinterventiedossier”.

EPC EN EPB

De wetgeving rond EPB en EPC staat niet stil. Waar het maximale

E-peil voor een nieuwbouw in 2006 nog E100 was, is dat sinds 2021

een E-peil van E30. “Als gevolg van die norm zijn de muren van

nieuwbouwwoningen al snel 40 centimeter dik”, zegt Dominique.

“Een nieuwbouw die voldoet aan de EPB-normen – voluit

EnergiePrestatie en Binnenklimaat – biedt een beter leefmilieu,

een lager energieverbruik, een verhoogde vastgoedwaarde, een

verhoogd comfort en een gezonde woning. We maken voor allerlei

soorten gebouwen EPB-verslagen - van een gewone woning over

scholen en woonzorgcentra tot kantoor- en industriegebouwen.

Staat uw woning te koop of te huur, dan bent u verplicht een

EPC of energieprestatiecertificaat voor te leggen. Gudrun: “Dit

laat kandidaat-kopers of huurders toe rekening te houden met de

energiescore van de woning. Wij begeleiden ook graag klanten

die wensen nog een stap verder te zetten om van hun woning

een energiezuiniger woning te maken of met andere woorden een

beter energielabel te behalen.

© DGM Consulting

Klanten kiezen voor DGM Consulting omdat zij een totaalpakket

aan een vaste prijs aanbieden. “Geen basisprijzen waar per optie

nog een bedrag bijkomt. We maken een offerte op en lichten

deze persoonlijk toe. De klant weet dat we hen in een heel traject

ondersteunen en van a tot z bijstaan. Door beroep te doen op DGM

Consulting bespaart u in energiekost en creëert u een aangename

en veilige werk/woonvloer.”

Sinds 1 januari 2024 is de wetgeving gewijzigd. Er is een

EPC-verplichting voor de gemeenschappelijke delen van een

appartementsgebouw onafgezien van het aantal wooneenheden,

voor alle openbare gebouwen en voor niet residentiële gebouwen die

worden verkocht of verhuurd. Los van verkoop en verhuur is er

voor de niet-residentiële gebouwen vanaf 2025 een EPC plicht voor

gebouwen groter dan 1 000m 2 .

DGM Consulting bv

Robert Schumanstraat 28 | 8700 Tielt

info@dgmc.be |

- 47 -

Een greep uit ons aanbod

woningbouw.

TE KOOP

TE KOOP

Bezoek onze

modelwoning

Mirrepadde

Laatste woningen te koop

in moderne en landelijke bouwstijl

Kapellestraat, Wakken

G- & P-score: A

Woonproject

4 energiezuinige halfopen

bebouwingen: nieuw te bouwen

Bruggesteenweg, Meulebeke

P-score: A

TE KOOP

Regina Vandaeleplein

11 energiezuinige woningen

Maria van Bourgondiëstraat, Izegem

P-score: A | Vrij bij akte

Woonerf Regina Vandaeleplein is gelegen

in een afgebakend gebied tussen de Oude

Iepersestraat en de bebouwing van Maria van

Bourgondiëstraat in de Bosmolens te Izegem.

Hier verrijzen in totaal 11 moderne, energiezuinige

woningen met ruime tuinen. Elke

nieuwbouwwoning is zorgvuldig ontworpen,

biedt 3 of 4 slaapkamers en beschikt over

een carport. Bij de planning van deze wijk is

uitgebreid aandacht besteed aan de klimaatbestendigheid

van het project.

Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt

051 40 40 10

info@vlaemynck.be

Volg ons

op sociale

media!


www.vlaemynck.be

BEZOEK ONZE

TOONZALEN

IN RUISELEDE,

EKE EN

OOSTENDE

Lamo Ruiselede

Industriestraat 19

B-8755 Ruiselede

051/68 82 53

info.ruiselede@lamo.be

Lamo Eke

Begoniastraat 1

B-9810 Eke - Nazareth

09/385 80 80

info.eke@lamo.be

Lamo Oostende

Zandvoordestraat 447

B-8400 Oostende

059/80 25 01

info.oostende@lamo.be

www.lamo.be

Laatste aanbod in deze

nieuwbouwprojecten

Westkust

TE KOOP

TE KOOP

Laatste 2 handelspanden

Residentie Boardwalk

Robert Orlentpromenade, Nieuwpoort


Laatste duplex penthouse

Site Militair hospitaal

Vlierstraat, Oostende

G-score: D en P-score: D

TE KOOP

6%

WABLIEF?

VERLAAGD

BTW TARIEF

*

Ontdek ons aanbod

herverkopen aan

de Westkust

Scan de QR-code

Laatste duplex penthouse

Residentie Boat House



Nieuwpoort


8620 Nieuwpoort

058 77 77 10


Volg ons

op sociale

media!


www.vlaemynck.be

RENAULT AUSTRAL

E-TECH FULL HYBRID

200 PK

meer info

tot 80% elektrisch rijden in de stad (1)

tot 40% minder brandstofverbruik (2)

4,6 - 4,8 l/100km • 104 - 109gr CO₂/km (wltp)

contacteer je verdeler voor alle informatie over de fiscaliteit van je wagen

(1) rijtijd, afhankelijk van het laadniveau en de rijstijl/interne bron Renault/2022 (2) voor een E-Tech full hybrid motorisatie, vergeleken met

een gelijkaardige thermische motor en afhankelijk van de rijstijl, in wltp-stadscyclus/interne bron Renault maart 2023. adverteerder:

Renault belgië-luxemburg n.v. (invoerder), bergensesteenweg 281, 1070 brussel, rpr brussel, BTW BE 0403 463 679, IBAN BE76 0017

8828 2195. milieu-informatie [K.B. 19.03.2004] op www.renault.be

Renault verkiest

www.vdmotors.be

V&D Motors - Tielt

Schuiferskapelsesteenweg 65a - 8700 Tielt

STAND

VAN HET LAND

Jean-Michel

Saive

De stand van het land:

Jean-Michel Saive,

BOIC-voorzitter

Olympische Spelen spreken sinds jaar en dag tot de verbeelding, en zijn een van de meest prestigieuze sportevenementen

ter wereld. Succes op de Olympische Spelen vult niet alleen het palmares van individuele atleten aan, maar versterkt ook

het nationale gevoel van trots en identiteit. Het Belgisch Olympisch en Interfederaal Comité (BOIC) brengt de Belgische topatleten in

optimale omstandigheden naar de Olympische Spelen om er maximaal te presteren met respect voor de olympische waarden.

Daarnaast mobiliseert het BOIC alle betrokken actoren om een topsportklimaat te creëren in België en het ondersteunt de

sportfederaties in hun activiteiten. Met het oog op de komende Olympische Spelen deze zomer in Parijs ging

Vlaemynck Magazine in gesprek met Jean-Michel Saive, voorzitter van het BOIC.

Wat zijn de algemene verwachtingen en doelstellingen van het

BOIC voor de Belgische delegatie tijdens deze Olympische Spelen?

Jean-Michel Saive: “Het BOIC wil het aantal top 8-plaatsen, inclusief

de medailles, op de Olympische Spelen aanzienlijk verhogen.

Het blijft onze ambitie om beter te doen dan in Tokio, waar we

7 medailles en 26 olympische diploma’s (top 8) behaalden. Er is

een positieve dynamiek in de topsportprestaties, mede door het

gericht topsportbeleid en de investeringen van de verschillende

gemeenschappen. De kwalificaties zijn in volle gang. We zijn

ambitieus, maar het is nog te vroeg om echt al over ambities

te spreken.”


Hoe hoopt het BOIC dat deelname aan de Olympische Spelen

een positieve impact zal hebben op de Belgische samenleving?

Jean-Michel Saive: “We hopen dat deelname aan de Olympische

Spelen een positieve impact zal hebben op de Belgische

samenleving door het stimuleren van sportparticipatie, het

bevorderen van gezondheid en welzijn, het inspireren van de jeugd,

het versterken van nationale trots en een gevoel van gemeenschap,

het bevorderen van waarden zoals doorzettingsvermogen en

teamwork, en het vergroten van de bekendheid en het imago van

België wereldwijd.”

Hoe kan het BOIC helpen om de prestaties en het welzijn van

atleten te verbeteren?

Jean-Michel Saive: “Eén van de missies van het BOIC is om de Team

Belgium atleten te selecteren en hen in optimale omstandigheden

- 52 -


Sport, en topsport in het bijzonder, heeft zonder twijfel een

unieke voorbeeldfunctie binnen onze maatschappij, vooral voor

de jeugd: inspanning, doorzettingsvermogen, vriendschap en

respect, zichzelf overstijgen zijn realiteiten waarmee de mens

dagelijks wordt geconfronteerd. Sport kan in dit opzicht een

unieke inspiratiebron zijn. Sport helpt mensen om te gaan met

succes… en met mislukkingen.


naar de Olympische Spelen te sturen om daar maximaal te

presteren. In een steeds competitievere en professionelere

omgeving is de bijdrage vanuit verschillende expertisegebieden

daarom cruciaal. Met de ‘Team Belgium Experts’ willen we de

Team Belgium atleten beter ondersteunen.

De ‘Team Belgium Experts’ zijn - zoals het Scientific Panel

dat voordien was - een groep van ervaringsdeskundigen uit

verschillende domeinen. Ze zullen meer actief zijn op het terrein

en meer betrokken worden bij het topsportprogramma van de

atleten en hun coaches. Daarbij zullen ze de nodige aanbevelingen

doen om de ideale omstandigheden te creëren opdat de atleet

zich zo optimaal mogelijk kan ontwikkelen. Daarnaast, zullen

ze aanwezig zijn tijdens de Team Belgium stages en op de

Olympische en Europese Spelen. Atleten en coaches zullen ook

afzonderlijk en individueel een beroep kunnen doen op één of

meerdere experten.

Met de ‘Team Belgium Experts’ halen we zes verschillende

expertise-gebieden in huis: medische expertise, psychologische

expertise, fysiologische expertise, voedingsexpertise, biomechanica

en technologie en innovatie. Deze verschillende vakgebieden

zullen zowel intradisciplinair als interdisciplinair en

multidisciplinair te werk gaan.

Olympische Spelen gaan over topsport.

Wat met de breedtesport?

Jean-Michel Saive: “Zowel topsport als breedtesport zijn van

ontzettend groot belang. Ze zijn onlosmakelijk met elkaar

verbonden en zijn complementair. Topsport heeft slechts een

meerwaarde indien het er in slaagt om individuen tot bewegen en

sporten aan te zetten en bij te dragen aan bredere maatschappelijke

en sociale doelstellingen.

Sport heeft een positieve invloed op welzijn en gezondheid en kan

helpen om problemen als obesitas te voorkomen en te bestrijden.

Op die manier kan sport de gezondheidskosten voor het individu

en de maatschappij verlagen. Daarnaast kan sport ook een niet te

verwaarlozen rol vervullen voor sociale integratie.

Bovendien dragen sport en topsportprestaties bij om het imago

van ons land, van onze gewesten en onze gemeenschappen in

het buitenland te versterken en geven ze een gevoel van trots aan

onze landgenoten.”

- 53 -

MEETS

KBC Private

Banking

Vermogensbeheer bij KBC Private Banking Tielt:

persoonlijke dienstverlening met diepgaande expertise

In 2023 besliste KBC Private Banking om hun netwerk uit te breiden van 13 kantoren naar 29 kantoren. Het nieuwe kantoor in

Office One in Tielt is een uitstekende locatie om klanten te ontvangen. Vanuit dit kantoor heb je een prachtig zicht op de Tieltse velden,

en toch voel je er de typische West-Vlaamse dynamiek van bedrijvigheid. Het kantoor is bovendien vlot bereikbaar, ook parkeren vormt

geen probleem. De aangename spreekruimtes zorgen verder voor een prima ontvangst. Het achttienkoppig team, met dertien

private bankers, staat ten dienste van klanten van Aarsele tot Koekelare.

Een private banker is de vaste vertrouwenspersoon en persoonlijke

gids bij het beheer van het vermogen. Stijn Keersebilck, kantoordirecteur

van KBC Private Banking Tielt, geeft een woordje uitleg

over private banking, en de troeven van het kantoor in Tielt.

BEHEREN, BESCHERMEN EN PLANNEN

“We beheren, beschermen en plannen het vermogen in de ruime

zin: naast de beleggingsportefeuille adviseren we ook over het

vastgoed, het bedrijfsvermogen en zelfs het kunstpatrimonium. Zo

helpen we niet alleen bij het samenstellen en opvolgen van een beleggingsportefeuille,

maar ook bij het opmaken van een financieel

plan, of bijvoorbeeld bij een overdracht van vermogens naar kinderen

of partner, … We zijn trouwens gespecialiseerd in verzekeringen om

de vermogens maximaal te beschermen.”

TIELT: LOKALE DIENSTVERLENING MET DIEPGAANDE EXPERTISE

“We hebben een zeer gemotiveerd team in Tielt, en daarenboven kunnen

we altijd beroep doen op specialisten in ons hoofdkantoor. Dit betekent

dat we voor ieder aspect de beste en meest onderbouwde adviezen

kunnen leveren: van portefeuillebeheer tot vastgoed, van verzekeringen

- 54 -

tot financiële planning. We gaan proactief tewerk en volgen trends op in

de relevante sectoren en markten. We publiceren bijvoorbeeld jaarlijks

onze vastgoedstrategie of informeren onze klanten bij wijzigingen op

de financiële markten of in de wetgeving.”

kinderen handige voordelen. Zo krijgen ze een rekening en bijpassende

kredietkaart evenals een korting van 2 procent op schadeverzekeringen

via de beleggingsverzekering. Handig meegenomen, toch?”

“Een private banker is het vaste

aanspreekpunt voor de klant, die zijn

situatie door en door kent. Voor iedere fase

of situatie van de klant kan de private banker

er een expert bijhalen.”

“We zorgen voor een optimaal beheer en

dito planning van vermogens. En we hebben

gespecialiseerde verzekeringen om vermogens

maximaal te beschermen.”

BELEGGEN: EEN À LA CARTE-PORTEFEUILLE

OP MAAT VAN DE KLANT

“De klant kan ervoor kiezen om zijn beleggingen uit te besteden.

Wij beheren dan de portefeuille voor de klant op basis van het

beleggersprofiel en de beleggingsvoorkeuren van die klant. In een

tweede formule zit de klant mee aan het stuur van het beheer van het

vermogen. De private banker adviseert, de klant beslist. Of de klant beslist

zelf en voert de orders uit op het Bolero platform. Daarnaast bieden we

als vierde mogelijkheid – en daar zijn we quasi uniek in – een specifieke

aandelenservice voor wie belegt in individuele aandelen en zich daarbij

graag persoonlijk laat adviseren door onze expert. Wil de klant enkele

formules combineren? Dit kan zeker, ook hierin zijn we uniek.”

OOK BEDRIJVEN KUNNEN KLANT ZIJN

“Vaak denkt men pas aan private banking na een vruchtvolle carrière

als bedrijfsleider. Maar wij beschouwen een bedrijf ook als lid van de

familie. We nemen het bedrijf integraal mee in onze aanpak. We bieden

beleggingen op maat van de vennootschap aan, en adviseren evenzeer

over bijvoorbeeld een familiale overdracht, het overnamerijp maken,

vergoedingen aan zaakvoerders of aandeelhouders, optimaliseren van

structuren … In iedere fase van de onderneming kunnen we waarde

bieden, ook hiervoor hebben we een expert. We hebben trouwens drie

private bankers die specifiek bezig zijn voor ondernemers.”

DIENSTVERLENING IN DE BREEDTE:

BUSINESS BANKERS EN FAMILY SERVICE

“Eigenlijk stopt onze dienstverlening niet bij private banking. We werken

nauw samen met business banking, onze dienstverlening voor bedrijven

voor advies over bijvoorbeeld financiering. Onze Family Service is een

andere meerwaarde voor de klant. Dankzij deze dienst genieten ook de

DIENSTVERLENING IN DE DIEPTE:

VAN PRIVATE PLAN TOT SUCCESSIEPLANNING

“Bij een private plan maken we een analyse over de toekomst van het

vermogen, waarbij we rekening houden met verwachte uitgaven en

inkomsten en bijkomende toekomstplannen. Zo neemt de klant betere

beslissingen op maat van zijn vermogen. Een degelijke planning geeft

gemoedsrust aan alle betrokkenen, ook aan dierbaren of desgevallend

een gerelateerd bedrijf. Er zijn daarenboven tal van goede redenen om

actief aan successieplanning te doen, een plan om het vermogen te

structureren om later over te dragen volgens wensen van de klant. Dit

geeft een klare kijk op de verdeling van het vermogen bij overlijden en

geeft een vermogensplan op maat van het gezin.”

INTERNATIONALE AWARDS VOOR KBC PRIVATE BANKING

“Met ons enthousiast team van KBC Private Banking Tielt zetten we ons

dagelijks in om een goede service te leveren aan onze klanten. En dat

rendeert en wordt gewaardeerd, maar liefst 96 procent van de klanten

geeft ons een aanbevelingsscore van 8 tot 10 op 10. Daarnaast heeft

KBC Private Banking de laatste jaren al meerdere awards gewonnen

als beste private banker in België, een award uitgereikt door Financial

Times Groep. Deze internationale erkenning bevestigt onze expertise

en bereikbaarheid. Een derde erkenning waar we zeer fier op zijn is

die voor onze app. Het onafhankelijke onderzoeksbureau Sia Partners

riep KBC Mobile uit tot de Beste Banking App van België 2023. Niet

verwonderlijk eigenlijk, als je weet dat de klant via deze app op de

hoogte wordt gehouden over gebeurtenissen met mogelijke impact op

de beleggingsportefeuille, en dat we beleggingsvoorstellen laten landen

in de app, waardoor de klant niet hoeft te langs te komen op kantoor

voor ondertekening.” Ieder contact met de klant moet een meerwaarde

leveren voor de klant.

KENNISMAKEN, KAN DAT?

Jazeker. En u hoeft geen KBC-klant te

zijn om ons te contacteren. KBC Private

Banking bedient klanten met een familiaal

vermogen vanaf 250.000 euro.

Neem gerust contact op.

KBC Private Banking Tielt

Office One | Ruiseleedsesteenweg 9/0202

8700 Tielt | +32 51 43 11 10

kbc.pb.tielt@kbc.be

- 55 -

Een greep uit ons aanbod te koop.

Vlaemynck, uw slimme keuze in vastgoed

TIELT

Sint-Janstraat 42

Exclusieve stadswoning met

aangelegde tuin die een oase van

rust creëert in het hart van de stad.

Hier smelten stadselegantie en

groene sereniteit samen tot een

unieke en harmonieuze leefomgeving.

Laat u verrassen door de unieke

ruimtes en concertzaal in dit pand.

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

G-score: A / P-score: A

EPC: label D

TE KOOP

TIELT

Felix D’Hoopstraat 115

Uniek herenhuis in

eclectische stijl. Combineer

hier de elegantie van de

historische architectuur

met hedendaags comfort.

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

G-score: A / P-score: A

EPC: label E - renovatieverplichting

TE KOOP

TE KOOP

PITTEM

Notaris Loridanstraat 11

Te renoveren gezinswoning op ruim perceel in

uiterst rustige wijk aan de stadsrand.

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv | G-score: A / P-score: A

EPC: label F - renovatieverplichting

TE KOOP

TIELT

Sint-Janstraat 141 bus 1

Gelijkvloersappartement met 3 slaapkamers en uitgestrekte

privé tuin. Ruime garage en extra berging.

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv | G-score: D / P-score: D

EPC: label B

TE KOOP

TIELT (AARSELE)

Jules Van Ooststraat 8

Hyper-geïnstalleerde beenhouwerij met ruime,

hoogwaardig afgewerte woning.


EPC: label C

TE KOOP

RUISELEDE

Bruggestraat 2A 101

Instapklaar duplex appartement met

3 slaapkamers en parkeerplaats.


EPC: label B

TE KOOP

TIELT

Wingensesteenweg 42

Deze te moderniseren woning combineert

ruimtelijk comfort met een prachtige ligging

met landelijke vergezichten.

Vg-WgLk-Gmo-Gvkr-Gvv | G-score: A / P-score: A


TE KOOP

TIELT

Kortrijkstraat 81

Ingerichte gelijkvloerse kantoorruimte, totale

vloeroppervlakte: 409m².


EPC: label B

TE KOOP

REKKEM

Plaats 11

Gerenoveerd handelspand

met woning en garage.


EPC: label B

TE KOOP

TIELT

Kortrijkstraat 7

Uitgerust handelspand met ruime

woongelegenheid in het centrum.

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv | G-score A / P-score: A

EPC: label E – renovatieverplichting

TE KOOP

MEULEBEKE

Oostrozebekestraat 186

Kantoren met bijhorende parking en luxueus

ingerichte penthouse. Veel potentieel!

Vg-WgLk-Gmo-Gvkr-Gvv | G-score: A / P-score: A

EPC: label C

TE KOOP

MEULEBEKE

Pittemstraat 26

Karaktervolle hoekwoning met

ruime woonoppervlakte.


EPC: label C

TE KOOP

ARDOOIE

Stationsstraat 130

Multifunctioneel handelspand met

woonst en ruime tuin.

Vg-WgLk-Gmo-Gvkr-Gvv | G-score: D / P-score: D

EPC: label F – renovatieverplichting

TE KOOP

IZEGEM

Oekensestraat 43

Gezellige, instapklare gezinswoning

met 3 slaapkamers.

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv | G-score: A / P-score: D

EPC: label D

MEER INFO

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt

051 40 40 10 | info@vlaemynck.be

www.vlaemynck.be

TE KOOP

ROESELARE

Bakkersstraat 23

Nieuwbouwwoning met indrukwekkend E-peil.

Verlaagd btw tarief 6% mogelijk.


EPC: label A

TE KOOP

WINGENE

Beernemstraat 32

Totaal renovatieproject: ruime woning in het

centrum. Geen energetische renovatie verplicht.


EPC : label D

Scan de QR-code

en ontdek ons aanbod

herverkopen 15km

rond Tielt.

MEETS

Bruisend

Tielt

Tieltr: een gedeelde

inspanning voor


Iedereen droomt van een bruisende, boeiende en florerende stad. Een plek waar het aangenaam wonen

en werken is. Zoiets komt evenwel zelden vanzelf en dus rijpt er al even een plan om van de thuisbasis

van Group Vlaemynck ‘Bruisend Tielt’ te maken.

- 58 -

samen onze

stad maken

Vijf initiatiefnemers zetten begin 2024 de eerste stappen in de richting

van een Tielt dat bruist. Vertegenwoordigers van Group Vlaemynck,

Dumobil, Experza, het Sint-Andriesziekenhuis en stad Tielt verkenden

samen met strategisch marketingbureau Comma figuurlijk het terrein en

dat blijkt aangenaam toegankelijk te zijn.

“De woonbehoeftestudie die we door WES vzw – gespecialiseerd

in citymarketing, centrumbeheer, lokale economie, detailhandel,

milieumanagement, regionale economie en toerisme – lieten uitvoeren,

leert dat alle nieuwbouwontwikkelaars samen de komende 15 jaar

in onze stad 959 nieuwe bouweenheden in de pijplijn hebben zitten.

Die woongelegenheid hangt samen met tewerkstelling en demografie,

dus zicht krijgen op de factoren die in Tielt voor een zekere dynamiek

kunnen zorgen, leverde een paar interessante vaststellingen op. We

hebben hier bijvoorbeeld een zeer hoge jobratio: er zijn 97 jobs voor

elke 100 inwoners tussen 15 en 65 jaar. Eigenlijk zou de jonge en actieve

bevolking dus makkelijk de weg hierheen moeten vinden.”

“Hoe groter de groep potentiële

Tieltenaars is, hoe groter de kans dat

iedere aanbieder, werkgever en zelfs

kleine zelfstandige daar uiteindelijk

mee de vruchten van plukt.”

Tussen droom en werkelijkheid, staan evenwel soms praktische

bezwaren. Met de conclusies van het WES-rapport op tafel gingen stad

Tielt, het Sint-Andriesziekenhuis, Experza, Dumobil en Group Vlaemynck

samenzitten. “We kijken voorbij de traditionele muren. Een onafhankelijke

maar collectieve inspanning die vertrekt vanuit human recources, de

grootste werkgevers en de betrokken projectontwikkelaars kan de

stad meer aantrekkingskracht geven, wat voor het stadsbestuur dan

weer positief is. Die initiële stuurgroep was slechts de eerste stap:

we hopen de komende weken en maanden nog een heel aantal

actoren te verwelkomen. We zijn er ook allemaal van overtuigd dat

we collectief de vruchten zullen plukken van een bereikbare stad

met tewerkstelling, met woongelegenheid, met groeiende bedrijven,

met mobiliteit … Om een bruisende stad te realiseren, hebben we alle

partners nodig.”

16% EXTRA TEWERKSTELLING

Een belangrijke conclusie uit het onderzoek door WES vzw is immers

dat Tielt meer bewoners aan andere Vlaamse gemeenten verliest dan

het inwoners ontvangt. “Er zit de komende jaren nochtans 16% extra

tewerkstelling in de pipeline. Tegelijkertijd kampen we met een afname

van de actieve bevolking en een toenemende vergrijzing. Om Tielt

aantrekkelijker te maken voor blijvende en nieuwe inwoners, heb je in de

eerste plaats die structurele troeven nodig: er is werkgelegenheid die

nog zal toenemen en we hebben qua woonmogelijkheden alles wat je

kan wensen voor elke gezinssamenstelling en elke levensfase.” Rest de

vraag: hoe maak je dat duidelijk aan de wereld?

COLLECTIEVE DOELSTELLING

De eerste stappen zijn ondertussen gezet. Er is een charter, een logo,

een naam en er was al een tweede stuurgroepvergadering met

nieuwe, extra gezichten en organisaties. Halfweg april wordt Tieltr

officieel aan de buitenwereld gepresenteerd. “Nu is het de bedoeling

dat er meer en meer schouders onder dit project komen. Vele handen

leveren lichter werk en komen liefst uit een logische doorsnede van

de relevante stakeholders die invloed hebben op de woonbehoefte

en tewerkstelling in Tielt: politiek, werkgevers, human recources

en vastgoedontwikkelaars.”

- 59 -

Vind in deze stad

wat je zoekt; een

nieuwe woning

of de ideale job.

AAN ÉÉN ZEEL TREKKEN

Meer dan één bedrijf zoekt werkkrachten. Meer dan één bouwproject is

in ontwikkeling. Wie bij bedrijf A zijn of haar ding niet helemaal vindt, zal

misschien perfect meedraaien in bedrijf B. Net zoals de kandidaat-koper

die zich aandient voor project X uiteindelijk beter zal matchen met project

Y, of in een herverkoop via kantoor Z uiteindelijk een droomwoning

vindt. “Hoe groter de groep potentiële Tieltenaars, hoe groter de

kans dat iedere aanbieder, werkgever en zelfs kleine zelfstandige daar

uiteindelijk mee de vruchten van plukt. Er is voldoende diversiteit in

het aanbod en verschil in de vraag om samen aan één zeel te kunnen

trekken. De doorlooptijd en de concrete noden op elkaar afstemmen, is

een belangrijke factor, maar je kan de juiste persoon slechts op de juiste

plaats krijgen als er eerst sprake is van voldoende personen. Nu is dat te

weinig het geval. In Tielt worden wonen en werken onvoldoende hoog

aangeschreven om een duidelijke positieve beweging te creëren.”

BRUISEND TIELT

Enter ‘Tieltr’, het onafhankelijke, digitale platform en de daarbij horende

website die een zichtbare uiting van die ambities is. “We ambiëren een

nieuwe, actieve bevolking te overtuigen om naar een dynamische en

aantrekkelijke stad te komen. Dat kan met een divers woonaanbod, we

willen Tieltse bedrijven laten floreren door nieuw talent aan te trekken

en dat loodst dan weer nieuwe bedrijven naar hier. Er is een visie en er

zijn ideeën. Natuurlijk zullen er nog een paar belangrijke spelers en/of

grote bedrijven aan boord moeten komen, willen we echt een impuls

zien. We hebben er alle vertrouwen in dat ze die stap ook zullen zetten

en dat we van Tielt echt een bruisende stad kunnen maken.”

- 60 -

Tieltr: wordt vervolgd! Interesse om Tieltr mee te helpen dragen?

Contacteer ons via: info@tieltr.be

Noë

20 appartementen - gelijkvloers: kantoren (600m²)

Hoogstraat - Tielt | G-score: A-B / P-score: A-B

TE KOOP

6% *

WABLIEF?

VERLAAGD

BTW TARIEF

Noë is een tijdloos en duurzaam nieuwbouwproject gelegen in

het centrum van Tielt. Het project bestaat uit 20 appartementen

met een variatie van 1, 2 of 3 slaapkamers verspreid over

3 verdiepingen. Extra ruimtegevoel wordt gecreëerd door de

grote glaspartijen, glazen balustrades en de ruime, drempelluwe

leefterrassen. Noë is een veilige thuishaven waar het aangenaam

en energiezuinig wonen is.

Troeven

Vloerverwarming op basis van warmtepomp

Zonwerend glas

Hernieuwbare energie

Vrijstelling onroerende voorheffing door E10

TE KOOP

6% *

WABLIEF?

VERLAAGD

BTW TARIEF

‘t Feestpaleis

Laatste appartement

Stationstraat, Tielt | P-score: C | Vrij bij akte

Laatste appartement te koop in ‘t Feestpaleis. De residentie kent

een uiterst strategische ligging nabij de markt en het station. Het

appartement is voorzien van de nieuwste technieken: vloerverwarming

op basis van warmtepomp, hernieuwbare energie.

Extra fiscaal voordeel door gunstig E-peil (E20).

Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt

051 40 40 10

info@vlaemynck.be

Volg ons

op sociale

media!


- 61 -

www.vlaemynck.be

Wonen in Waregem?

TE KOOP

6% *

WABLIEF?

VERLAAGD

BTW TARIEF

TE KOOP

6% *

WABLIEF?

VERLAAGD

BTW TARIEF

City Gardens | Afwerkingsfase - Vrij bij akte


Stormestraat 99 – Waregem

G- & P-score: A

Vertigo | Afwerkingsfase - Vrij bij akte

Laatste 2 appartementen en handelsruimte

Stormestraat 39-41-43 – Waregem

G- & P-score: A

TE KOOP

TE KOOP

6% * 6% *

WABLIEF?

WABLIEF?

VERLAAGD

VERLAAGD

BTW TARIEF

BTW TARIEF

Albatros | Vrij bij akte


Keukeldam – Damweg – Waregem

G- & P-score: B

Juline | Vrij bij akte

Laatste penthouse

Keukeldam 62 – Waregem

G- & P-score: B

Waregem

Keukeldam 31

8790 Waregem

056 19 99 97

info@vlaemynck.be

Volg ons

op sociale

media!


www.vlaemynck.be

Uw partner voor totale badkamerrenovatie.

Loop jij ook warm

voor één van

onze vacatures?

Monteurs - Hulpmonteurs

Onderaannemers

DIENSTEN

Verwarming

Sanitair

Onderhoud

Herstelling

Warmtepomp

Airco

CONTACT

Galgenveldstraat 3B | 8700 Tielt

info@steven-lampaert.be

T 051 46 51 37

www.stevenlampaert.be

The strength of the team is

each individual member.

The strength of each member is the team.

Openstaande vacatures

Solliciteer nu!

Commercieel medewerker vastgoed

Spontane sollicitatie: waag uw kans!

Sterk op

sociale media

Volg ons!

Stuur uw CV en motivatiebrief door naar

isabelle@vlaemynck.be of maak

een afspraak 051 79 40 40

Solliciteer snel!

www.vlaemynck.be

Fiscale nieuwigheden

in 2024: wat moet

je weten?

Een nieuw jaar betekent traditiegetrouw

een pak nieuwigheden voor ondernemers,

ook op fiscaal vlak. Met welke wijzigingen

moet je rekening houden? Hierna een

toelichting bij een selectie van fiscale

nieuwigheden.

Aftrek van huur of zakelijke

gebruiksrechten

Huurt je onderneming een vastgoed of heeft je

onderneming een zakelijk gebruiksrecht zoals een

opstalrecht of vruchtgebruik, dan zijn de vergoedingen

vanaf inkomstenjaar 2023 slechts aftrekbaar

indien er een verplichte bijlage wordt toegevoegd bij

de belastingaangifte.

Er zijn twee uitzonderingen op deze nieuwe bijlageverplichting:

— Wanneer de verhuurder de vergoeding factureert

conform de btw-wetgeving.

— Wanneer een privé woninghuurovereenkomst

kosteloos is geregistreerd. Deze huur is immers

niet (meer) aftrekbaar, ook al bewijst de huurder

dat de woning (deels) beroepsmatig wordt

gebruikt. Let op, indien een werkgever of

vennootschap een gehuurde woning ter beschikking

stelt aan een werknemer of bedrijfsleider

(of gezinsleden), dan is de huur aftrekbaar

mits de vennootschap een bijlage toevoegt bij

haar belastingaangifte.

Vergoedingen voor auteursrechten

In 2023 werd het fiscaal regime van auteursrechten

hervormd met een overgangsregeling die eindigde

op 31 december 2023. Voldoe je in 2024 nog steeds

aan de voorwaarden, dan moet je ook dit jaar

rekening houden met een aantal financiële beperkingen

op jouw auteursrechtenvergoedingen,

met name:

— Het gemiddelde van jouw auteursrechtenvergoedingen

van de voorgaande vier jaren is niet

hoger dan 73.070 euro.

— Als je in opdracht van een opdrachtgever werkt

(bijvoorbeeld jouw vennootschap), dan mag jouw

auteursrechtenvergoeding maximaal 40% bedragen

van je totale verloning van die opdrachtgever.

In 2023 was dit nog 50%, vanaf 2025 daalt

dit percentage verder naar 30%.

— Jouw jaarlijkse auteursrechtenvergoeding is een

roerend inkomen tot maximaal 73.070 euro.

Let op. Hoewel hierover nog wat discussie

bestaat, kan je vanaf 2024 niet langer genieten

van deze fiscale regeling voor software en

databanken.

De Kaaimantaks

Ben je een fiscale inwoner van België en heb je in het

buitenland een laag belaste ‘juridische constructie’

opgericht, dan moet je sinds een aantal jaren

rekening houden met de zogenaamde kaaimantaks.

Het toepassingsgebied van deze taks is doorheen

de jaren sterk verruimd waardoor het niet alleen

‘exotische’ vennootschappen meer viseert. De

recente wijzigingen kunnen onder meer zware gevolgen

hebben voor Belgen met een vastgoedvennootschap

in Frankrijk (société civile immobilière

of SCI) of een Nederlandse stichting administratiekantoor

(StAK).

5% registratierecht op erfpacht en

opstal

Het registratierecht verschuldigd op contracten tot

vestiging en overdracht van erfpacht of opstal

verhoogt van 2% naar 5%. Ondertekende je uiterlijk

op 31 december 2023 een onderhandse akte maar

werd die akte pas in 2024 authentiek verleden bij de

notaris, dan geldt nog het lager tarief van 2%.

Nieuwe meldingsplicht voor

gemengde btw-plichtigen

Een gemengde btw-plichtige is een onderneming die

zowel handelingen verricht die aan btw zijn onderworpen,

als handelingen die van btw zijn vrijgesteld.

De btw die de onderneming betaalt, kan dan slechts

in een bepaalde verhouding worden afgetrokken.

Maakt de onderneming gebruik van de aftrekmethode

volgens het werkelijk gebruik, dan moest zij

dit vorig jaar melden bij de belastingadministratie.

In 2024 breidt deze meldingsplicht uit voor de gemengde

btw-plichtigen die de aftrekmethode van het

algemeen verhoudingsgetal gebruiken. Zij moeten

hun cijfers met betrekking tot dit verhoudingsgetal

vóór 1 juli 2024 melden bij de belastingadministratie.

Belastingvoordelen voor laadstations

Laat je als particulier een laadpaal voor elektrische

wagens installeren aan je domiciliewoning, dan

komen deze uitgaven onder bepaalde voorwaarden

in aanmerking voor een belastingvermindering. Voor

werkelijk betaalde uitgaven gedaan in 2023 bedraagt

de belastingvermindering 30%, vanaf 2024 is dit 15%.

Let op, deze belastingvermindering verdwijnt voor

betalingen vanaf september 2024.

Tip. Heb je de uitgaven gespreid betaald over

2023 en 2024, dan reken je best na in welk jaar

jouw werkelijk belastingvoordeel het grootst is.

Deze belastingvermindering kan je namelijk maar

voor één jaar aanvragen.

Investeert jouw vennootschap in een laadpaal, dan

kan ze onder bepaalde voorwaarden de verhoogde

kostenaftrek toepassen. Voor investeringen gedaan

vanaf 1 april 2023 bedraagt deze 150%. Let op, ook

hier is het belastingvoordeel niet meer van toepassing

voor investeringen vanaf september 2024.

Let op. In Vlaanderen moet je je laadpaal

verplicht aanmelden bij de netbeheerder Fluvius.

Doe je dit niet, dan riskeer je een administratieve

boete.

Heb je vragen over de fiscale

nieuwigheden voor 2024?

Neem contact op met een

SBB-adviseur in je regio.

Filip Page

gecertificeerd accountant/

belastingadviseur

SBB Tielt

Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt

051 42 61 11 | tielt@sbb.be

Inspired by

Jim Ratcliffe

Laatbloeier Jim Ratcliffe maakt van

Ineos in 25 jaar een wereldspeler

Jim Ratcliffe (71) startte zijn business pas op veertigjarige leeftijd. Dat maakt hem ineens ook de meest succesvolle Britse

ondernemer van de laatste 25 jaar. Zijn bedrijf Ineos (een afkorting van International Ethylene Oxyde Specialties) is

intussen een wereldspeler in de chemiesector.

© Gettyimages

Ineos? De naam doet misschien een belletje rinkelen als bedrijf

dat een miljardeninvestering wil doen in de Antwerpse haven; of

als succesvolle wielerformatie. Maar wat doet dit wereldbedrijf

juist? “Ineos wordt door sommigen omschreven als het grootste

bedrijf waarover ze nog nooit gehoord hebben”, zegt oprichter Jim

Ratcliffe zelf. Toch is Ineos prominent aanwezig in het dagelijkse

leven, in bijvoorbeeld handgel, zonnepanelen, cosmetica,

flessendoppen, meubelbekleding … Vandaag is Ineos uitgegroeid

tot een industrieel conglomeraat dat actief is in chemie, hygiëne

en zelfs automotive en sport.

LAATBLOEIER ALS ONDERNEMER

Jim Ratcliffe bracht zijn jeugd door in sociale woningen in Failsworth,

een klein stadje aan de noordelijke buitenwijken van Manchester. Zijn

vader werkte als timmerman, zijn moeder als kantoormedewerker.

Ratcliffe was het eerste familielid dat naar de universiteit ging, en

- 66 -

studeerde in 1974 af als chemicus. Daarna werkte hij jarenlang voor

onder andere BP en Esso. Na het behalen van een MBA aan de

London Business School leerde hij de kneepjes van het zakendoen bij

Advent International, een privé-investeringsgroep. Uiteindelijk nam hij

samen met enkele partners de Antwerpse petrochemiepoot van BP

over, wat het begin zou inluiden van het Ineos-imperium.

RISICO’S NEMEN EN KANSEN BENUTTEN

Ratcliffe’s ondernemersgeest is de drijvende kracht achter zijn

succes. Hij staat bekend om zijn vermogen om kansen te herkennen

en te benutten, zelfs in de meest uitdagende omstandigheden. Hij is

ook een man van extremen en is bereid om risico’s te nemen. Op zijn

57 ste liep hij een marathon onder de drie uur, hij ging onder andere op

expeditie op de Noord- en Zuidpool en nam deel aan een motortocht

van drie weken door Zuid-Afrika … Ook zakelijk kan je zijn parcours

als risicovol omschrijven, zoals blijkt uit zijn beslissing om Ineos op

te richten en de chemische fabrieken van andere bedrijven over te

nemen, ondanks de aanvankelijke tegenstand. Of zoals de overname

van Innovene in 2005, een bedrijf dat toen een drievoud van hun

omzet draaide. Dankzij deze overname kon Ineos zijn positie in Italië,

Duitsland, België, Canada en Frankrijk consolideren.

FINANCIËLE DISCIPLINE

De hoge belastingdruk in de meeste Europese landen zal deze

uitspraak mee uitgelokt hebben. In 2018 veroorzaakte hij controverse

door zich te vestigen in Monaco, uiteraard om fiscale redenen.

Eerder verhuisde hij al het hoofdkantoor van Ineos van het Verenigd

Koninkrijk tijdelijk naar Zwitserland. De focus op financiële discipline

groeide sterk na de financiële crisis van 2008. De eerdere vele

overnames werden gefinancierd met bankleningen, met een enorme

schuldenberg als gevolg. Dankzij forse besparingen kon Ratcliffe

zijn Ineos weer in veilige wateren krijgen, sindsdien hanteert hij een

strenge financiële discipline.

OVERNAME NA OVERNAME

Een van de sleutels tot het succes van Ineos onder Ratcliffe’s leiding

zijn de strategische acquisities geweest die het bedrijf heeft gedaan.

Door slimme overnames heeft Ineos zijn productportfolio uitgebreid,

zijn marktpositie versterkt en toegang gekregen tot nieuwe markten

en technologieën. Hij kocht divisies, die andere chemiebedrijven

afstootten, op, voerde reorganisaties door, en bouwde deze opnieuw

succesvol verder op. Onder zijn leiding zette Ineos ook in op

diversificatie van zijn activiteiten. Ratcliffe’s vermogen om waarde te

zien waar anderen dat misschien niet deden, heeft geleid tot enkele

van de meest succesvolle deals in de geschiedenis van het bedrijf.

Het gedurfde succesrecept

van Jim Ratcliffe: onrendabele

afdelingen van grote bedrijven

opkopen, reorganiseren en

opnieuw succesvol maken

Om zijn imperium te laten groeien is Jim Ratcliffe altijd bereid geweest

om zwaar te investeren, maar hij durfde evengoed de stekker uit

ondermaats presterende eenheden te trekken. Als ondernemer met

een blik op de wereld laakt hij bij dergelijke beslissingen de Europese

mentaliteit: “Ik hoor dat ik meedogenloos ben als ik van plan ben een

eenheid te sluiten die geld verliest. Maar alleen in Europa bestaat zo’n

houding. In de Verenigde Staten of China denkt niemand dat”, liet hij

noteren in een interview in 2013 met Le Monde.

MANCHESTER UNITED EN INEOS GRENADIER

De financiële discipline staat niet in de weg dat Ratcliffe toch heel

wat in het oog springende investeringen doet. In 2017 werd hij

eigenaar van de Zwitserse voetbalclub FC Lausanne-Sport. Twee

jaar later kocht hij ook de Franse club OGC Nice. En alhoewel hij

eerder liet weten nooit te investeren in een club uit de Premier

League, liet hij zijn oog toch vallen op Chelsea FC, nadat toenmalig

eigenaar Abramovic gedwongen werd die te verkopen. Deze laatste

sloeg echter het bod van Ratcliffe af. Eind 2023 werd bekend dat

Ratcliffe toch nog eens zijn oog liet vallen op een ploeg uit de

Premier League. Als local boy en supporter kocht hij 25 procent van

de aandelen van Manchester United voor 1,5 miljard euro. Als medeeigenaar

zal hij vooral de wereldwijde en data-gedreven sportkennis

van de Ineos Sport Group binnenbrengen. Daarnaast heeft Ratcliffe een

persoonlijke interesse in auto’s. Daarom besloot hij om het Ineos

Automotive-project te starten, met als eerste product de Ineos

Grenadier. Deze robuuste en functionele terreinwagen is vernoemd

naar de pub waar Ratcliffe het idee voor het voertuig bedacht.

The Ineos Grenadiers is trouwens ook de naam van de succesvolle

wielerploeg, nog een project van Ratcliffe.

SIR JIM RATCLIFFE

Intussen moeten we eigenlijk spreken van sir Jim Ratcliffe, maar

ook hier toonde Ratcliffe zich een ware machiavellist. Twee

maanden nadat hij door de Britse koningin tot ridder was geslagen

verhuisde sir Ratcliffe om fiscale redenen naar Monaco. Kansen

benutten dus.

© AP Photo/Matt Dunham

- 67 -

TE KOOP

6% * 6% *

WABLIEF?

TE KOOP

WABLIEF?

VERLAAGD

VERLAAGD

BTW TARIEF

BTW TARIEF

Residentie Bries & Boei

18 appartementen

Zeelaan, Koksijde

Residentie Les Moineaux

9 appartementen

Lejeunelaan, Koksijde

Deze strakke residentie bestaande uit 18 appartementen wordt

gebouwd aan de Hoge Blekker, de hoogste duin van de Vlaamse

kust. Alle appartementen beschikken over een parking en berging

met een variatie aan 1, 2 & 3 slaapkamers verspreid over 3

verdiepingen. De focus ligt hier bij architect Berkein op lichtrijke

appartementen met ruime terrassen en een hoog leefcomfort.

Centraal gelegen tussen de Zeedijk en winkelstraat van Koksijde

zal deze eye-catcher verschijnen. De residentie bestaat uit 9

appartementen met 1 of 2 slaapkamers en telkens voorzien

van een berging en parkeerplaats. De glazen balustrades en

grote raampartijen zorgen voor een enorme lichtinval en

aangenaam ruimtegevoel.



TE KOOP

6%

WABLIEF?

VERLAAGD

BTW TARIEF

Residentie Aquilo

16 appartementen en 4 woningen

Strandlaan, Sint-Idesbald

Residentie Aquilo is een energiezuinig nieuwbouwproject die

zich op wandelafstand van het strand en de zee bevindt.

Alle 16 architecturale appartementen beschikken over

individuele zonnepanelen en worden verwarmd door middel

van warmtepompen. Met een ruime keuze tussen 1-, 2- en

3-kamerappartementen zijn er ook garages, staanplaatsen en

bergingen in het complex voorzien.

Achter deze residentie wordt ook een kleinschalige verkaveling

gebouwd die bestaat uit 4 energiezuinige woningen met

3 slaapkamers.


Sint-Idesbald

Strandlaan 316

8670 Sint-Idesbald

058 62 27 51

sintidesbald@vlaemynck.be

Volg ons en vind ons leuk op

sociale media!


www.vlaemynck.be

Boeketten | Bruidswerk | Bloemenabonnementen

Rouwwerk | Feestdecoratie | Terrasdecoratie

Planten | Hedendaags bloemwerk | Geurkaarsen J-Line

EXACUM, mooi om te krijgen, mooi om te geven

Openingsuren

Maandag: 13u - 19u

Dinsdag - Zaterdag: 9u - 12u en 13u - 19u

Zon- en feestdagen: 9u - 12u

Winkel

St.-Janstraat 132

8700 Tielt

T. 051 40 06 72

info@exacum.be

Volg ons op

Een greep uit ons aanbod

bedrijfsvastgoed.

TE HUUR / TE KOOP

Kantoor aan het spoor, Tielt

KAS is een exclusief kantorencomplex in de directe nabijheid van

het station van Tielt, en op loopafstand van het centrum. De

kantoren zijn futureproof door het gebruik van state-of-the-art

technieken. De rooftop-box is hier de eye-cather!

P-score: D

TE KOOP

TE KOOP

Vannestenstraat 7, Pittem

Multifunctioneel bedrijfsgebouw met conciërgewoning.

Totale bruikbare vloeroppervlakte van 2.508m²

Perceeloppervlakte: 6.815m².

Vg-Iab-Gmo-Gvkr-Gvv | G-score: B / P-score: D


Ruiseleedsesteenweg 59, Tielt

Bouwgrond voor nieuw te bouwen kantoren op strategische ligging.

Perceeloppervlakte: 1.497m² waarvan 1.139m² bouwgrond.

Vg-Ag-Gmo-Gvkr-Vv

P-score: A

Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt

051 40 40 10

info@vlaemynck.be

Volg ons

op sociale

media!


www.vlaemynck.be

TE HUUR

TE HUUR

Office One, Tielt

Kantoorruimte in Office One. In totaal nog 640m² te huur,

kan opgesplitst worden.

Galgenveldstraat, Tielt

Instapklare showroom met burelen op het industriepark

te Tielt. Grote visibiliteit!

TE HUUR

TE KOOP / TE HUUR

Kortrijkstraat, Tielt

Instapklare commerciële ruimte met tal van

potentieel! Strategische ligging in hartje Tielt.

EPC: label B

KMO-park RIVA, Dentergem

KMO-park RIVA is een nieuw bedrijvenpark op strategische ligging te Dentergem.

De loodsen bieden een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en voldoen aan de

behoeften van diverse bedrijfsactiviteiten. Zowel mogelijkheden te koop als te huur.

G- & P-score: A

Tielt

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt

051 40 40 10

info@vlaemynck.be

Volg ons

op sociale

media!


www.vlaemynck.be

Heerlijk lunchen in Tielt,

terwijl u uw wagen oplaadt?

GROOTSTE LAADPARK IN TIELT

LEVERING

GROTE

PRIJS +

CREATIEVE

AAN HUIS

PARKING

KWALITEIT

KEUKEN

Soep - hoofdgerecht - koffie €20

Elke weekdag leveren we aan huis of bedrijf (in Tielt)

tussen 11.00 en 12.00, of haal je bestelling zelf op in

Inofec Kaffee (tussen 11u30 en 12u30). Het restaurant

is elke weekdag open van 11.30u tot 14.00u.

Iedere maand bieden we de laatste vrijdag

van de maand een speciale menu aan.

©Shutterstock

VLAEMYNCK BUSINESS CENTER TIELT

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt

isabelle@vbctielt.be | 051 79 40 50

www.vbctielt.be

Reserveer

online

op vbctielt.be

of scan deze QR-code

foto’s: Stefanie Faveere

Gezellig lunchen in jouw bedrijf?

Contacteer ons via info@inofec.be • 056 61 52 04

ADVERTEREN?

Volgende edities: september 2024 Tielt en Waregem (2 edities). Het magazine

verwent zijn lezers met interessante artikels, businessnieuws uit de streek

en mooie fotografie in een strakke vormgeving. Een beproefde en succes-

volle verdeling, op jaarbasis, van 162.000 exemplaren. Op een apart tijdstip en

huis-aan-huis in een steeds groter wordend gebied.

Contacteer ons via: isabelle@vlaemynck.be

TIELT

OPLAGE 50.000

TIMING Maart & September

Topmarketing instrument Bereik uw publiek, klanten en prospecten

bus aan bus bij particulieren

& professionelen

AGENDA

Datum Evenement Meer info

13 april 2024 Infodag “Vastgoed in Frankrijk”

Brouwerij Haeseveld, Gent

www.vlaemynck.be

25 april 2024 Projectvoorstelling Ter Weezen - Meulebeke www.vlaemynck.be

27 april 2024 Slimme vastgoeddag www.vlaemynck.be

28 april 2024 Nieuwbouwzondag www.vlaemynck.be

23 mei 2024 Business Fair Tielt www.vlaemynck.be

24 augustus 2024 Thielt Classic Rally www.thieltclassicrally.be

BINNENKORT NIEUWE PROJECTEN

Blijf op de hoogte, registreer u via www.vlaemynck.be

WAREGEM

bewezen cijfers, studies,

ROI en leads

OPLAGE 30.700

TIMING Maart & September

kwalitatieve inhoud

& uitstraling

COLOFON

Uitgever

Karel Vlaemynck

Vlaemynck Invest bvba

Sint-Janstraat 185

8700 Tielt

051 79 40 40

www.vlaemynck.be

www.vbctielt.be

info@vlaemynck.be

isabelle@vlaemynck.be

Concept en vormgeving

Wouter Verstaen

Vlaemynck Master

Online marketing

Eline Hespel

Vlaemynck Master

Redactie

Verhaalbureau

Freelance Schrijfbedrijf

Ruben De Vooght

0486 29 73 30

ruben@freelanceschrijfbedrijf.com

Mercantiel

Freelance Copywriter

Frederik Sap

0479 33 88 41

frederik.sap@mercantiel.be

Fotografie

Norbert Maes

Pontstraat 2

8755 Ruiselede

051 68 92 94

Advertentiecoördinatie

Ilse Nagel

0475 333 006

Isabelle Constandt

0490 56 86 51

Druk

Drukkerij De Maertelaere

Ambachtenlaan 1

9880 Aalter

Slimme Vastgoeddagen! Projectvoorstelling Ter Weezen Thielt Classic Rally

Ondanks de constante zorg en aandacht die wij besteden aan de samenstelling van dit magazine, is het mogelijk dat de informatie die wordt gepubliceerd onvolledig en/of onjuist is. Wij kunnen niet verantwoordelijk

gesteld worden voor de onjuistheden of tekortkomingen of drukfouten in de gegevens zoals die in ons magazine worden vermeld. Incorrecte gegevens of tekortkomingen of drukfouten geven geen recht

op een financiële compensatie. Beweringen en meningen geuit in de artikelen zijn die van de auteur(s) en niet die van de redactie en/of de uitgever. Wij zijn niet verantwoordelijk voor:- Inbreuken op enige intellectuele

rechten begaan door de auteurs van de artikelen welke verschijnen in ons magazine. De auteurs dienen ons te vrijwaren tegen alle vorderingen welke lastens ons worden ingesteld wegens een inbreuk

op enige intellectuele rechten. - Enige schade, van welke aard ook, die voortvloeit uit of in enig opzicht verband houdt met de informatie die door middel van dit magazine werd verkregen. - Mogelijk geleden

schade van welke aard ook, veroorzaakt door onze nalatigheid of vergetelheid in het verschaffen, compileren, schrijven en interpreteren van de informatie. De volledige inhoud en vormgeving van dit magazine

zijn auteursrechtelijk beschermd. Tenzij uitdrukkelijke, voorafgaande en schriftelijke toestemming van de eigenaars van het auteursrecht is het verboden kopieën, aanpassingen, vertalingen of bewerkingen te

maken van dit magazine of van een gedeelte ervan op welke wijze of in welke vorm ook. Straf- en/of burgerlijke sancties zoals bepaald in de Wet van 30.06.1994 betreff ende het auteursrecht en de naburige

rechten kunnen worden gevorderd ingevolge het niet respecteren van het auteursrecht of enige inbreuk op enige ander intellectueel rechten. De namen, tekens en logo’s weergegeven in ons magazine kunnen

beschermde handelsmerken zijn en kunnen aldus evenmin zonder voorafgaande toestemming worden aangewend en/of gereproduceerd. Ieder geschil, van welke aard ook, valt onder de exclusieve bevoegdheid

van de Hoven en Rechtbanken van het Gerechtelijk Arrondissement Tielt. Enkel het Belgische Recht is van toepassing.

- 74 -

7 e

EDITIE

THIELT

CLASSIC

RALLY

24 AUGUSTUS ʻ24

www.thieltclassicrally.be

NIEUW

CONCEPT

NU OOK

MET RT!

SCAN AND GET

MORE INFO

INSURANCE & FINANCIAL ADVICE

Overzicht én inzicht in

uw financiële situatie?

THIELT CLASSIC RALLY

drive@thieltclassicrally.be | 051 79 40 40

YOU BUILD.

WE ACCENTUATE.

Vlaemynck magazine Tielt maart 2024

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?