Regnskap (pdf) - Get
Regnskap (pdf) - Get
Regnskap (pdf) - Get
Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!
Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.
Til generalforsamlingen i Pynten Borettslag<br />
Revisjonsberetning for 2000<br />
Vi har revidert årsregnskapet for Pynten Borettslag for regnskapsåret 2000, som viser<br />
disponible midler på 3.431.157. Årsoppgjøret, som består av årsberetning,<br />
driftsoversikt, oversikt over eiendeler og gjeld, samt noter, er avgitt av borettslagets<br />
styre og forretningsfører. Vår oppgave er å uttale oss om årsoppgjøret og øvrige<br />
forhold i henhold til revisorlovens krav.<br />
Vi har utført revisjonen i samsvar med revisorloven og god revisjonsskikk. God<br />
revisjonsskikk krever at vi planlegger og utfører revisjonen for å oppnå betryggende<br />
sikkerhet for at årsregnskapet ikke inneholder vesentlig feilinformasjon. Revisjon<br />
omfatter kontroll av utvalgte deler av materialet som underbygger informasjonen i<br />
årsregnskapet, vurdering av de benyttede regnskapsprinsipper og vesentlige<br />
regnskapsestimater, samt vurdering av innholdet i og presentasjonen av<br />
årsregnskapet. I den grad det følger av god revisjonsskikk, omfatter revisjon også en<br />
gjennomgåelse av borettslagets formuesforvaltning og regnskaps- og intern kontrollsystemer.<br />
Vi mener at vår revisjon gir et forsvarlig grunnlag for vår uttalelse.<br />
Vi mener at<br />
• årsregnskapet er avgitt i samsvar med lov og forskrifter og gir et uttrykk for<br />
borettslagets økonomiske stilling 31. desember 2000 og for resultatet i<br />
regnskapsåret i overensstemmelse med god regnskapsskikk<br />
• ledelsen har oppfylt sin plikt til å sørge for ordentlig og oversiktlig registrering og<br />
dokumentasjon av regnskapsopplysninger i samsvar med lov og god<br />
regnskapsskikk<br />
• opplysningene i årsberetningen om årsregnskapet og forslaget til anvendelse av<br />
disponible midler er konsistente med årsregnskapet og er i samsvar med lov og<br />
forskrifter.<br />
Oslo, 9. mars 2001<br />
PricewaterhouseCoopers DA<br />
Jostein Hauger /s/<br />
Statsautorisert revisor
2 Pynten Borettslag<br />
DRIFTSOVERSIKT BUDSJETT<br />
2 0 0 0 1 9 9 9 2 0 0 1<br />
INNTEKTER:<br />
1* LEIEINNTEKTER 12 672 655 12 607 650 12 637 000<br />
2* RENTEINNTEKTER 229 751 307 476 200 000<br />
3* ANDRE INNTEKTER 117 071 131 000 100 000<br />
4* EKSTRAORDIN.INNTEKTER 20 000 0 0<br />
SUM INNTEKTER 13 039 477 13 046 126 12 937 000<br />
UTGIFTER:<br />
5* KONTINGENT -84 800 -84 600 -85 000<br />
GAVER -16 339 -12 000 -20 000<br />
REVISJONSHONORAR -9 341 -9 061 -10 000<br />
STYREHONORAR -250 000 -210 000 -250 000<br />
FORRETNINGSFØRERHONORAR -259 144 -301 272 -260 000<br />
6* ANDRE FORVALTN.TJENESTER -104 834 -55 133 -150 000<br />
7* PERSONALUTGIFTER -385 250 -331 177 -400 000<br />
8* DRIFT OG VEDLIKEHOLD -4 960 857 -5 996 679 -5 000 000<br />
KJØP ANLEGGSMIDLER 0 -193 700 -75 000<br />
9* ANDRE RENTEUTGIFTER -11 587 -10 718 -5 000<br />
10* PANTEGJELDSRENTER -1 243 950 -1 451 010 -1 310 000<br />
11* ANDRE DRIFTSUTGIFTER -768 242 -782 057 -800 000<br />
12* FORSIKRINGER -343 934 -328 412 -460 000<br />
13* KOMMUNALE AVGIFTER -1 119 983 -1 120 948 -1 135 000<br />
14* ENERGI OG BRENSEL -1 795 096 -1 468 350 -2 000 000<br />
SUM UTGIFTER -11 353 356 -12 355 118 -11 910 000<br />
RESULTAT FØR FINANSIELLE<br />
INN- OG UTBETALINGER 1 686 121 691 008 1 027 000<br />
FINANSIELLE INN./UTBET.<br />
NEDBETALT LÅN -1 667 574 -1 667 574 -1 670 000<br />
ØKN.ANNEN LANGS.GJELD 0 20 000 0<br />
ENDRING DISP. MIDLER 18 547 -956 566 -643 000<br />
DISPONIBLE MIDLER 1.1 3 412 610 4 369 176 3 431 000<br />
ÅRETS BEVEGELSE 18 547 -956 566 -643 000<br />
DISPONIBLE MIDLER 31.12 3 431 157 3 412 610 2 788 000
3<br />
Pynten Borettslag<br />
OVERSIKT EIENDELER OG GJELD<br />
2 000 1 999<br />
OMLØPSMIDLER:<br />
INNESTÅENDE OBOS 1 110 643 -222 308<br />
INNESTÅENDE SPAREKONTO 2 423 760 3 940 394<br />
15* KORTSIKTIGE FORDRINGER 198 307 157<br />
SUM OMLØPSMIDLER 3 732 709 3 718 242<br />
KORTSIKTIG GJELD:<br />
LEVERANDØRGJELD -221 916 -111 348<br />
16* GJELD OFF.MYNDIGH/FERIEP -58 275 -42 552<br />
17* ANNEN KORTSIKTIG GJELD -21 361 -151 732<br />
SUM KORTSIKTIG GJELD -301 552 -305 632<br />
DISPONIBLE MIDLER 3 431 157 3 412 610<br />
ANLEGGSMIDL.ANSKAFF.KOST<br />
OG SENERE PÅKOSTNINGER:<br />
18* BYGNINGER 75 435 900 75 435 900<br />
TOMT 3 317 379 3 317 379<br />
19* ANDRE ANLEGG 693 700 693 700<br />
20* VARIGE DRIFTSMIDLER 1 029 749 1 029 749<br />
SUM ANLEGGSMIDLER 80 476 728 80 476 728<br />
LANGSIKTIG GJELD:<br />
21* PANTEGJELD -17 509 528 -19 177 102<br />
22* ANNEN LANGSIKTIG GJELD -114 000 -114 000<br />
23* BORETTSINNSKUDD -4 588 100 -4 588 100<br />
ANDELSKAPITAL 564 X 100 -56 400 -56 400<br />
SUM LANGSIKTIG GJELD -22 268 028 -23 935 602<br />
24* PANTSTILLELSE KR 38 588 100 38 588 100<br />
GARANTIANSVAR KR 0 0<br />
O B O S<br />
Martin Mæland /s/<br />
ADM. DIREKTØR<br />
Egil J. Havre /s/<br />
REGNSKAPSSJEF<br />
OSLO DEN 31.12.2000 / 01.03.2001<br />
I STYRET FOR PYNTEN BORETTSLAG<br />
Finn Ormaasen/s/ Terje Herfjord/s/ Haldor Sandven/s/<br />
Jon-Øivind Storaker/s/ Jan-Erik Rebbeng/s/
4<br />
Pynten Borettslag<br />
NOTER<br />
NOTE : 01<br />
LEIEINNTEKTER<br />
Grunnleie 12 278 208<br />
Parkeringsleie 144 600<br />
Garasjeleie 204 900<br />
Forretningslokaler 337<br />
Framleietillegg 66 504<br />
SUM TEORETISK LEIE 12 694 549<br />
REDUKSJON TEORETISK LEIE<br />
Parkeringsleie -21 725<br />
Forretningslokaler -169<br />
SUM LEIEINNTEKTER 12 672 655<br />
NOTE : 02<br />
RENTEINNTEKTER<br />
Renter av toppspar/dep. garasjer 7 349<br />
OBOS 176 017<br />
Renter av innestående i OBOS 46 385<br />
SUM RENTEINNTEKTER 229 751<br />
NOTE : 03<br />
ANDRE INNTEKTER<br />
Refusjoner egenandeler 20 000<br />
Refusjoner strøm motorvarmere 1 478<br />
Automatpenger 94 443<br />
Nøkkelsalg 1 150<br />
SUM ANDRE INNTEKTER 117 071<br />
NOTE : 04<br />
EKSTRAORDINÆRE INNTEKTER<br />
OBOS forretningsbygg garasjer 20 000<br />
SUM EKSTRAORDINÆRE INNTEKTER 20 000<br />
NOTE : 05<br />
KONTINGENTER<br />
Medlemkontigent -84 600<br />
Østmarkas venner -200<br />
SUM KONTIGENTER -84 800
5<br />
Pynten Borettslag<br />
NOTE : 06<br />
ANDRE FORVALTN.TJENESTER<br />
Ivar Bu, siv.arkitekt -31 980<br />
Furuset Byggeservice -34 664<br />
Karlshusgarasjene AS -3 690<br />
OBOS -3 000<br />
Advokat Wiggo Tanding -31 500<br />
SUM ANDRE FORVALTN.TJENESTER -104 834<br />
NOTE : 07<br />
PERSONALUTGIFTER<br />
Ordinær lønn, fast ansatte -267 591<br />
Overtid -9 225<br />
Påløpne feriepenger -30 755<br />
Arbeidsgiveravgift -77 678<br />
SUM PERSONALUTGIFTER -385 250<br />
NOTE : 08<br />
DRIFT OG VEDLIKEHOLD<br />
STØRRE BYGNM.VEDLIKEHOLD<br />
Gamlebyen Blikk AS -672 073<br />
Malekosten v/Morten Fjeldstad -247 940<br />
Nic. B. Sandberg AS, postkasseanlegg -74 415<br />
TB Elektro, Porttelefoner -266 875<br />
SUM STØRRE BYGNM.VEDLIKEHOLD -1 261 302<br />
Drift/vedl.hold bygninger -229 957<br />
Drift/vedl.hold VVS -1 116 871<br />
Drift/vedl.hold elektro -210 640<br />
Drift/vedl.hold utvendig anl. -1 457 100<br />
Drift/vedlikehold heiser -34 833<br />
Drift/vedl.hold antenneanlegg -424 880<br />
Drift/vedl.hold fyranlegg -130 385<br />
Drift/vedl.hold brannsikring -2 300<br />
Drift/vedl.hold vaskerianlegg -30 072<br />
Drift/vedl.hold fryseanlegg -3 383<br />
Drift/vedl.hold parkeringsanl -3 482<br />
Drift/vedl.hold garasjeanlegg -22 654<br />
Egenandeler forsikring -22 000<br />
Kostnader dugnader -11 000<br />
SUM DRIFT OG VEDLIKEHOLD -4 960 857<br />
NOTE : 09<br />
ANDRE RENTEUTGIFTER<br />
Renter OBOS neg.kasse -9 217<br />
Forvaltningsgebyr -2 260<br />
Morarenter -50<br />
Termingebyr -60<br />
SUM ANDRE RENTEUTGIFTER -11 587
6<br />
Pynten Borettslag<br />
NOTE : 10<br />
PANTEGJELDSRENTER<br />
OBOS -1 243 950<br />
SUM PANTEGJELDSRENTER -1 243 950<br />
NOTE : 11<br />
ANDRE DRIFTSUTGIFTER<br />
Lokalleie -4 864<br />
Renovasjon, søppeltømming -63 046<br />
Skadedyrab./soppkontroll -9 717<br />
Verktøy og redskaper -7 319<br />
Telefon-/kontormaskiner -5 230<br />
Lyspærer og sikringer -5 166<br />
Datarekvisita -1 706<br />
Vaktm.tjenester -159 080<br />
Renhold ved firmaer -412 485<br />
Snørydding -10 351<br />
Andre fremmede tjenester -2 247<br />
Kontorrekvisita -13 901<br />
Trykksaker -7 148<br />
Aviser,tidsskrifter,faglitt. -2 517<br />
Møter,kurs,oppdatering mv -5 458<br />
Andre kostnader tillitsvalgte -13 288<br />
Andre kontorkostnader -2 852<br />
Telefon -15 674<br />
Porto -14 209<br />
Bank og kortgebyr -8 364<br />
Velferdskostnader -3 620<br />
SUM ANDRE DRIFTSUTGIFTER -768 242<br />
NOTE : 12<br />
FORSIKRINGER<br />
Forsikring bygninger -339 330<br />
Anleggsmaskiner -4 377<br />
Andre forsikringer -227<br />
SUM FORSIKRINGER -343 934<br />
NOTE : 13<br />
KOMMUNALE AVGIFTER<br />
Vann- og avløpsavgift -762 997<br />
Feieavgift -1 829<br />
Renovasjonsavgift -355 156<br />
SUM KOMMUNALE AVGIFTER -1 119 983<br />
NOTE : 14<br />
ENERGI OG BRENSEL<br />
Elektrisk energi -317 970<br />
Strøm oljefyr el.bereder -1 477 127<br />
SUM ENERGI OG BRENSEL -1 795 096
7<br />
Pynten Borettslag<br />
NOTE : 15<br />
KORTSIKTIGE FORDRINGER<br />
Kundefordringer , resk. 15 307<br />
ANDRE FORDRINGER<br />
Istad, forskuddsbetalt kraft 183 000<br />
SUM KORTSIKTIGE FORDRINGER 198 307<br />
NOTE : 16<br />
GJELD OFF.MYNDIGH/FERIEPENGER<br />
Forskuddstrekk -17 807<br />
Skyldig arb.giveravg. -9 712<br />
Skyldige feriepenger -30 756<br />
SUM GJELD OFF.MYNDIGH/FERIEP. -58 275<br />
NOTE : 17<br />
ANNEN KORTSIKTIG GJELD<br />
Malconsult AS -21 361<br />
SUM ANNEN KORTSIKTIG GJELD -21 361<br />
NOTE : 18<br />
BYGNINGER<br />
Kostpris/Bokf.verdi 1958 27 108 800<br />
REHABILITERING/TILLEGGSBEBYGGELSE<br />
Tilgang 1994 48 327 100<br />
SUM BYGNINGER 75 435 900<br />
TOMTEN ER KJØPT I 1986<br />
G.NR. 159 B.NR.137, 210<br />
NOTE : 19<br />
ANDRE ANLEGG<br />
Garasjeanlegg<br />
Tilgang 1998 500 000<br />
Tilgang 1999 193 700<br />
SUM ANDRE ANLEGG 693 700
8<br />
Pynten Borettslag<br />
NOTE : 20<br />
ANDRE VARIGE DRIFTSMIDLER<br />
Feiemaskin<br />
Tilgang 1992 47 952<br />
Fliskutter<br />
Tilgang 1994 45 140<br />
Graveringsmaskin<br />
Tilgang 1997 27 196<br />
Kopimaskin<br />
Tilgang 1995 30 910<br />
PC med utstyr<br />
Tilgang 1995 19 680<br />
PC med printer<br />
Tilgang 1997 24 268<br />
Snøfreser nr.3<br />
Tilgang 1993 39 650<br />
Traktor m/utstyr<br />
Tilgang 1992 180 360<br />
Traktor<br />
Tilgang 1998 589 137<br />
Videokameraer<br />
Tilgang 1993 14 786<br />
Videospillere<br />
Tilgang 1994 10 670<br />
SUM VARIGE DRIFTSMIDLER 1 029 749<br />
NOTE : 21<br />
PANTEGJELD<br />
OBOS<br />
Renter 7,65 % Løpetid 20 år<br />
Opprinnelig 1990 -34 000 000<br />
Nedbetalt tidligere 14 822 898<br />
Nedbetalt i år 1 667 574<br />
-17 509 528<br />
SUM PANTEGJELD -17 509 528<br />
NOTE : 22<br />
ANNEN LANGSIKTIG GJELD<br />
Innskudd garasjer -114 000<br />
SUM ANNEN LANGSIKTIG GJELD -114 000
9<br />
Pynten Borettslag<br />
NOTE : 23<br />
BORETTSINNSKUDD<br />
Opprinnelig 1958 -4 588 100<br />
SUM BORETTSINNSKUDD -4 588 100<br />
NOTE : 24<br />
PANTSTILLELSE<br />
Av anleggets bokførte gjeld er kr 22.097.628,- sikret ved pant.<br />
Eiendommen som er stillet som sikkerhet hadde pr. 31.12.00<br />
en bokført verdi på kr 78.753.279,-.
LEILIGHETSNOTE<br />
10<br />
Pynten Borettslag<br />
Ant. Opprinn. Leie Opprinn. Påkostn. Restgjeld Disp.<br />
leil. innskudd pr.mnd kostpris /rehab. midler<br />
6 5900 1496 39770 75766 25688 5034<br />
15 6400 1511 40169 76525 25945 5084<br />
2 5900 1519 40382 76930 26082 5111<br />
26 7100 1549 41179 78450 26598 5212<br />
20 7100 1582 42057 80121 27164 5323<br />
68 7100 1585 42136 80273 27216 5333<br />
1 7400 1599 42508 80982 27456 5380<br />
8 6900 1624 43173 82248 27885 5464<br />
8 7400 1656 44024 83869 28435 5572<br />
24 6900 1665 44263 84325 28589 5602<br />
1 7400 1670 44396 84578 28675 5619<br />
1 7400 1682 44715 85186 28881 5660<br />
7 7400 1714 45566 86806 29431 5767<br />
7 7400 1764 46895 89339 30289 5935<br />
2 7400 1770 47054 89642 30392 5956<br />
2 7400 1783 47400 90301 30616 5999<br />
18 7900 1783 47400 90301 30616 5999<br />
10 8300 1797 47772 91010 30856 6047<br />
10 7900 1801 47878 91212 30925 6060<br />
14 7400 1821 48410 92225 31268 6127<br />
6 7900 1835 48782 92934 31508 6174<br />
80 8300 1844 49022 93390 31663 6205<br />
79 7900 1848 49128 93593 31732 6218<br />
15 7900 1890 50245 95720 32453 6359<br />
23 9700 1958 52052 99164 33620 6588<br />
94 9700 2008 53381 101696 34479 6756<br />
4 11500 2367 62925 119878 40643 7964<br />
12 11500 2420 64334 122562 41553 8143<br />
1 19400 4016 106763 203392 68958 13513<br />
564 4 588 100 1 019 726 27 108 763 51 644 481 17 509 560 3 431 075<br />
"Opprinnelig innskudd" er leilighetens innskuddsbeløp fra den gang borettslaget ble bygget.<br />
"Opprinnelig kostpris" er leilighetens kostpris fra den gang borettslaget ble bygget.<br />
"Påkostninger/rehabilitering" er kun de påkostninger som borettslaget har betalt og ikke den enkeltes<br />
påkostninger i egen leilighet. Påkostninger her gjelder kjøp av tomten og rehabilitering.<br />
"Restgjeld" pr. leilighet er beregnet med husleie som fordelingsnøkkel.<br />
"Disponible midler" er ført opp med den enkeltes andel av borettslagets disponible midler<br />
forholdsmessig med husleie som fordelingsnøkkel.
Change language