Hent prospekt - Aberdeen
Hent prospekt - Aberdeen
Hent prospekt - Aberdeen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Kontor i kreativt miljø | Kanonbådsvej 4 | 788 m 2<br />
Perfekt til virksomheden, der kræver lidt mere<br />
Unik beliggenhed på Holmen et stenkast fra Operaen<br />
Brostensbelagt terrasse direkte til vandet<br />
Lys og luft og tæt på City<br />
Tag havnebussen på arbejde<br />
room for business<br />
10 minutters gang til Metrostation Christianshavn<br />
Mulighed for leje af parkeringspladser<br />
www.aberdeen.dk Kanonbådsvej 4, 1437 København K side 1
oom for business<br />
Fra Kanonbådsskur til inspirerende kontormiljø | Ved vandet<br />
Kontrasterne mødes i dette enestående kontordomicil, hvor<br />
den fredede bygnings historie og sjæl på elegant vis forenes<br />
med et moderne og inspirerende kontormiljø. Fra den brolagte<br />
terrasse er der direkte adgang til vandet og udsigt til grønne<br />
arealer ved de gamle bastioner. Den markante ejendom og de<br />
smukke omgivelser indbyder til kreativitet og giver inspiration -<br />
en oase i hjertet af København.<br />
Her bliver du nabo til blandt andre KHR Arkitekter, Valtech,<br />
Statens Teaterskole, Arkitektskolen, Apotekerforeningen m.fl.<br />
Ejendommen<br />
Er et af flere Kanonbådsskure fra 1827, som har tilhørt<br />
den gamle flådestation<br />
Fantastisk udsigt over Holmen<br />
Totalrenoveret med respekt for bygningens særlige konstruktion<br />
og charme<br />
Lejemålet<br />
Enestående indretning med god kombination af åbne kontorlandskaber<br />
og repræsentative enkeltkontorer/møderlokaler<br />
Massive plankegulve, fritlagte bjælker og hanebånd<br />
Store ovenlysvinduer<br />
Fleksibel indretning og mange arbejdspladser<br />
Overtages nyistandsat med nymalede overflader og<br />
nybehandlede gulve<br />
Indretning i samråd med lejer<br />
Faciliteter<br />
Udgang til terrasse lige ved vandet<br />
Køkken<br />
Arkiv-, server- og kopirum<br />
Mødelokaler<br />
www.aberdeen.dk Kanonbådsvej 4, 1437 København K side 2
Kanonbådsvej 12 B, 1437 - Google Maps<br />
Adresse Kanonbådsvej 12<br />
1437 København<br />
Beliggenhed | 1437 København K<br />
Ejendommen ligger i historiske omgivelser lige ud til<br />
vandet og et tæt på Operaen<br />
Havnebus hvert 20. minut fra Nyhavn og Nordre Toldbod<br />
til Operaen, derefter 5 minutters gang<br />
Metrostation Christianshavn nås med 10 minutters gang<br />
Buslinje 66 kører fra Hovedbanegården ca. hvert 13. minut<br />
Parkeringskælder i nabobygningen under Torpedohallen<br />
ca. 50 m fra ejendommen<br />
Københavns lufthavn 8,8 km<br />
Rådhuspladsen 6,0 km<br />
room for business<br />
http://maps.google.dk/maps?f=q&source=s_q&hl=da&geocode=&q=K…r=Kanonbådsvej+12,+1437+Christiansholms,+København&z=17&pw=2<br />
www.aberdeen.dk Kanonbådsvej 4, 1437 København K side 3<br />
21/12/10 1<br />
Side 1
Etage<br />
Stuen<br />
Fællesudgifter og skatter<br />
Varme<br />
P-plads pr. måned<br />
Ovenstående priser er baseret på, at lejemålet leveres med<br />
nymalede overflader og med nybehandlede gulve i den<br />
eksisterende indretning.<br />
Alle beløb er angivet ekskl. moms<br />
Anvendelse<br />
kontor<br />
175 kr. pr. m 2<br />
115 kr. pr. m 2<br />
1250 kr.<br />
Areal i m 2<br />
Kontorlejemål | Økonomi og lejevilkår<br />
Betalingstermin: Kvartalsvis forud<br />
Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej<br />
Opsigelse: 6 mdr. gensidigt<br />
Uopsigelighed: 5 år for lejer, 10 år for udlejer<br />
Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3%<br />
Momsregistreret: Ja<br />
Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje<br />
Elforbrug afregnes direkte til det lokale belysningsvæsen. Vand betales over varmeregnskabet.<br />
room for business<br />
www.aberdeen.dk Kanonbådsvej 4, 1437 København K side 4<br />
788<br />
Årlig leje pr. m 2<br />
1.350 kr.<br />
Årlig leje i alt<br />
1.063.800 kr.
Indgang<br />
Møde<br />
Forslag til indretning | Kanonbådsvej 4 | 788 m 2<br />
Forslag til ny indretning<br />
30-35 arbejdspladser<br />
3 mødelokaler<br />
Reception<br />
Teknik<br />
Møde<br />
Møde<br />
Køkken<br />
Udlejet til KHR Arkitekter<br />
Print/kopi<br />
room for business<br />
www.aberdeen.dk Kanonbådsvej 4, 1437 København K side 5
udlejningschef<br />
Jakob Veino<br />
Telefon: 33 44 40 43<br />
E-mail: jakob.veino@aberdeen-asset.com<br />
room for business<br />
kontakt<br />
Om <strong>Aberdeen</strong> Asset Management<br />
Som en af Danmarks førende forvaltere af ejendomme og ejendomsinvesteringer er <strong>Aberdeen</strong> en langsigtet,<br />
professionel samarbejdspartner. Vi arbejder i tæt dialog med vores lejere og har fokus på vores lejeres individuelle<br />
behov. Derfor står vi selv for udlejningen af vores ejendomme, så du som lejer får et kompetent, effektivt<br />
og personligt lejeforløb. Som lejer hos os er du tilknyttet en fast, beslutningsdygtig kontaktperson – fra din<br />
første henvendelse, til overtagelsen af dit nye lejemål. Se mere på aberdeen.dk<br />
www.aberdeen.dk Kanonbådsvej 4, 1437 København K side 6