PwC Gransking 17. desember 2009 • 1. - Oslo kommune

• Thor Torp (tidligere prosjektleder for Bærum-prosjektet, ansatt i Undervisningsbygg Oslo KF)
• Øyvind Lønnå (prosjektleder OBY)
• Roar Sand (Husbanken)
• Mie Willumsen (bystyret)
• Knut Even Lindsjørn (bystyret)
• Per Svensson (kjentmann)
Delegasjonen gjennomførte et møte 14. oktober 2005 med følgende representanter fra Altea kommune:
• Jacinto Mulet (varaordfører og leder for den politiske delen av teknisk sektor i kommunen)
• Jaime (ledende bystyrepolitiker fra PP)
Oslo kommune var klar over80 at bruksendring av eiendommen ville innebære noen saksbehandlingsmessige
utfordringer fordi den var regulert som landbrukstomt (finca rustica). Altea kommunes representanter lovet at de
ville legge forholdene til rette for at nødvendige tillatelser for bygging av rehabiliteringssenter på tomten ville bli
gitt. Svensson, som fungerte som tolk under møtet, har bekreftet at politikerne i Altea forsikret Oslo kommune om
at Altea kommune ville støtte prosjektet og sørge for at Valencia-regionen stilte seg posifive til søknaden om
bruksendring av tomten. I følge Lønnå ble det ikke gitt noen skriftlig bekreftelse fra representantene fra Altea
kommune om at de ville støtte prosjektet, men dette fremkom under etterfølgende pressekonferanse som ble
referert i lokale medier.
2.3.2 Tomtekjøp
I saksfremstillingen for styrebehandling av sak 63/200581, utarbeidet av Clausen, fremgår det at styret i OBY ble
anbefalt å fatte vedtak om at daglig leder og styreleder skulle gis fullmakt til å kjøpe tomt i Altea. I redegjørelsen
for saksfremleggelsen bemerkes det at deler av den aktuelle tomten ikke var regulert. Videre fremgår det at
tomteområdet bestod av i alt fire tomter, hvorav to av tomtene var landbrukstomter (finca rusficas).
For at disse skulle kunne benyttes til sosialt formål måtte det foreligge en dispensasjon fra gjeldende regulering;
en såkalt allmennyttighetserklæring (Declarackin de Interès Comunitario, DIC)82. For å oppnå endringen måtte det
utarbeides en detaljert prosjektpresentasjon. Det fremgår av redegjørelsen fra Clausen at en omregulering kunne
ta lang tid (fem år), men at det kunne gå raskere da tomten skulle benyttes til sosialt formål. Det ble opplyst at
grunneierne måtte ha midler til å betale arveskatt og skyldige honorarer til advokatene sine. Utgiftene skulle
dekkes av et depositum som ville bli betalt ved inngåelse av salgskontrakten. Sanz har i forbindelse med
kontradiksjonsprosessen opplyst at dette er normal praksis ved inngåelse av privat avtale. I følge Clausen var
styrets leder, styrets nestleder og daglig leder i Altea 13.-17. oktober 2005, og at samtlige ønsket å gjennomføre
prosjektet og at prosjektet skulle lokaliseres i Altea.
80 Lnr. 117: 27. november 2009, Referat fra intervju med Øyvind Lønnå.
81 Lnr. 247: 2005, Styresak 63-2005 Fullmakt kjøp tomt Spania.
82 Lnr. 1: Udatert, Styresak 120-2009 Spania prosjektet.
PricewaterhouseCoopers AS
Granskingsrapport til Oslo kommune ved Seksjon for internrevisjon 35