PwC Gransking 17. desember 2009 • 1. - Oslo kommune

"Har tenkt mye på hvordan dette med forskjellen mellom offisiell og reell pris kan løses og sender et nytt
mail om dette i løpet av dagen."
I e-post" av 15. august 2005 fra Lønnå til Svensson fremgår:
"I en tidligere mail skrev du noe om "Svarte penger". Jeg har ikke forstått helt hva du mente, fordi jeg ikke
kan huske at vi har snakket om det noen gang. Kan du friske på min hukommelse?"
Som respons på Lønnå sin e-post svarte Svensson i e-post 16. august94:
"med dette mail sender jeg det jeg lovet igår og som omhandler temaet om "svarte" penger Thor kjenner
fra liknende tidligere situasjoner hva som er normalt på dette område i Spania. Det som er saken, er at en
god del av fortjenester og inntekter i Spania ikke blir oppgitt til skattemyndighetene og ligger i "madrassen"
til man har funnet en måte å "hvitvaske" de på. Den mest benyttede metode for å produsere "svarte"
penger som man slipper å skaffe av, er ved salg av eiendom. Man selger til 100, men angir 80 i skjøtet.
Dette er så alminnelig her at nesten alle gjør det, og at mange utenlandske kjøpere presses til å godta
systemet."
I e-posten fra Svensson var det ve lag t dokument som beskrev saken nærmere, I vedlegget fremgår det at
advokaten som representerte eierne av finca 2 (den tomten OBY endte opp med å kjøpe),
F
representert av ' , ville ha penger utenom "offentlig pris". I dokumentet står det blant
annet:
"... først må jeg si at salg til en lavere pris enn det som oppgis i skjøtet, er meget vanlig i Spania (så vanlig
at også advokater benytter seg av denne metode). Vær oppmerksom på at 23% av brutto nasjonalprodukt
ligger i den "svarte" del av økonomien (beregning fra finansministeriet).
Jeg forstår meget godt om Oslo sier at de på ingen måte kan gjøre det på denne måten, og at de heller
avstår fra å kjøpe. Det som kan skje i et slikt tilfelle er en av to ting:
a) De andre eiere av finca 1 presser den av eierne som vil ha sin del "svart" til å selge regulært.
b) Det blir ingenting av handelen og man må finne andre tomter der eieren går med på at alt deklareres i
skjøtet (kan bli meget vanskelig).
Man sier evt. at man bare kan akseptere maksimalt 10% differanse mellom reell og deklarert, sum, men at
selgerne i en eller annen form må gi Oslo en kvittering for denne differanse, og så søker man i fellesskap
etter et slikt konsept (meklerhonorar, oppmåling?)
Når det gjelder finca 2, tror jeg det blir lettere å finne en slik utvei, fordi den som skal ha pengene er
advokat (meklerhonorar, advokatsalær, arveoppgjør)."
("Finca 1", som det refereres til her, er nabotomten som OBY endte opp med å ikke kjøpe. "Finca 2" er tomten
OBY kjøpte.)
93 Lnr. 456: 16. august 2005, E-post til Lønnå vedrørende svarte penger
94 Lnr. 456: 16. august 2005, E-post til Lønnå vedrørende svarte penger.
PricewaterhouseCoopers AS
Granskingsrapport til Oslo kommune ved Seksjon for internrevisjon 36