kommunedelplan knarvik-alversund 2007-2019 vedteken av ...

2.3.5. Bygningar og uterom
2.3.5.1.
Byggegrenser skal kome tydeleg fram i plankartet og føresegnene til planen.
Plan- og bygningslova § 20-4, 2.ledd, punkt b.
2.3.5.2.
Høgde på bygningane og høgde på grunnmur skal kome tydeleg fram i plankartet og
føresegnene. Plan- og bygningslova § 20-4, 2.ledd, punkt b.
2.3.5.3.
Ved planlegging av store bygningskroppar må bygget godkjennast gjennom ein eigen
planprosess. Plan- og bygningslova §20-4, 2. ledd, punkt b.
Kommunen kan setje krav om at det skal utarbeidast modell for bygningen.
Saksframlegg og reguleringsplanar bør innehalda ei vurdering av estetiske omsyn og
estetisk kvalitet i forhold til bygningar og uterom.
2.3.6. Veganlegg og anna infrastruktur
2.3.6.1.
Tilkomstvegar må vera dimensjonert for trafikken som vil kome i området. Dei skal
tilretteleggast både med omsyn til vegbreidde og moglegheiter for å snu.
Plan- og bygningslova § 20-4, 2.ledd punkt b.
2.3.6.2.
Ved vidareutvikling av eit tidlegare regulert område må den nye reguleringsplanen ta
omsyn til desse tilhøva og rydda opp i det etablerte vegsystemet.
Plan- og bygningslova § 20-4, 2.ledd punkt b.
2.3.6.3.
Det skal ikkje etablerast nye område før det kan dokumenterast at tilkomst fungerer
både med omsyn til: vegbreidde (standard), trafikktryggleik, fortau- og gangvegar,
samanhengande nettverk gang- og sykkelsti.
Det må leggjast til rette for ein samanhengande sykkelsti frå Alversund til Knarvik,
gjennom bustadområde og/eller på lokalvegar.
Plan- og bygningslova § 20-4, 2.ledd punkt b.
2.3.6.4.
Veglys, teleskap m.m. skal leggjast utanfor eigedomsgrenser og korridorar i friområde.
Det skal vera uhindra tilgang til slike installasjonar. Eigedomsgrenser skal leggjast i god
avstand frå slike installasjonar. Plan- og bygningslova § 20-4, 2.ledd punkt b.
2.3.6.5.
Høgspentkablar skal til vanleg leggjast i bakken.
Plan- og bygningslova § 20-4, 1.ledd, nr 6, 2. ledd bokstav b.
Det må arbeidast for at høgspentlinje frå Flatøy over busetnad i Litlevika og
Juvikstølen vert lagt i sjø til Juvika og derifrå i jord til sekundærstasjon ved Lona.
2.3.7. Tekniske installasjonar
Tekniske installasjonar skal integrerast i bygningsvolumet på ein arkitektonisk god måte.
Installasjonar skal støydempast mot offentlege areal og naboar.
Plan- og bygningslova § 20-4, 2.ledd punkt b.
2.3.8. Kommunal vedtekt til bygningslova skal leggjast til grunn i
planlegginga. Vedtekta omfattar m.a.:
- Krav til parkering, laste- og losseplassar, oppstillingsplass for motorsyklar og
syklar
- Krav til vedlegg til søknad om byggjeløyve, bebyggelsesplanar og
reguleringsplanar
- Krav til og utforming av leikeplassar.
________________________
2006/28 - 18660/2007 Side 10 av 31