last ned her - ABBL

N Y T T
N R • 2
2 0 0 6
BOLIGTILBUD
UNGDOMSBOLIGER GULLHELLA
Søknadsfrist 19. juni
Postboks 385, 1301 Sandvika
Tlf.: 67 57 40 00
www.abbl.no
HUSK Medlemskontigenten -
Forfall 20. juni
SIDE 9 - 11
Spenningen stiger
SIDE 22-23
«Sockerlådor» på Bondi

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
MEDLEMSBLAD FOR
ASKER OG BÆRUM BOLIGBYGGELAG
NR 2 - 2006
Ansvarlig utgiver:
Asker og Bærum Boligbyggelag AL
Postboks 385, 1301 Sandvika
Telefon: 67 57 40 00
Ansvarlig redaksjonskomité:
Søren Pedersen og Irene Nøbben
Abonnement:
kr 12,– pr. år.
Bladet er gratis for medlemmer.
Grafisk produksjon:
Mediehuset GAN, Oslo
VED KJØP
AV BOLIG
- BRUK
FORKJØPS-
RETTEN!
Innhold:
2 Forkjøpsrett
3 Endelig ungdomsboliger
4 Medlemstjenester
9 Spenningen stiger
13 Nye borettslover
15 Klar - Ferdig - Bo
21 Matspalte
22 «Sockerlådor» på Bondi
24 Ti kjappe
26 Ti tips om tapet
31 Søknadskjema Ungdomsboliger
Treff lokalmarkedet i Asker
og Bærum på hjemmebane!
”ABBL nytt” – medlemsblad for Asker og
Bærum boligbyggelag utgis fire ganger
per år og har et opplag på ca. 25.000 eksemplarer.
Kontakt oss nå for et godt tilbud på annonsering
i kommende utgaver i 2006!
AnnonsesALg:
Rune Wold, tlf. 22 17 25 50
eller mob. 93 03 59 10
e-post: rune@addmedia.no
Som medlem i ABBL har du mulighet til å
kjøpe bolig ved bruk av forkjøpsrett.
Forkjøpsretten kan benyttes ved kjøp av andelsleilighet
i tilknyttede borettslag. Her finner du
boliger i alle størrelser fra 25 – og opp til 100 m 2 .
Tilknyttede andelsboliger:
Er andelsboliger som ligger i borettslag tilknyttet
ABBL. For å bli eller være andelseier av en
slik leilighet er det et krav at man er medlem av
boligbyggelaget.
Ved overdragelse av slike leiligheter har først
andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige
medlemmene i boligbyggelaget forkjøpsrett.
Anne Marie Nesse Knudsen
Hvordan benytter jeg meg av forkjøpsretten?
Forkjøpsrettsboligene utlyses i Budstikka hver mandag. De er også lagt ut på ABBL’s hjemmeside:
www.abbl.no
Fordelen ved å kjøpe bolig til fast pris er at du slipper å delta i budrunden. Isteden kan du, etter at
budrunden er avsluttet, vurdere om du ønsker å gå inn i høyeste bud.
Er det flere medlemmer som ønsker å benytte seg av forkjøpsretten, avgjøres retten etter ansiennitet i
boligbyggelaget.
For mer informasjon om bruk av forkjøpsretten ta kontakt med vår saksbehandler
ADD Media As - P.b. 9178 grønland - 0134 oslo
www.addmedia.no
Anne Marie Nesse Knudsen
tlf. 67 57 40 69

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
ENDELIG
UNGDOMSBOLIGER
Adm. dir. Søren Pedersen
Over 5 år er gått siden ABBL startet arbeidet med
rimelige ungdomsboliger på Gullhella i Asker.
Målsetningen var nedfelt i et tredelt samarbeid
mellom Staten ved Husbanken, Asker kommune
og ABBL. ABBL skulle bidra med tomt og
utbyggingskostnader til selvkost. Kommunen
skulle bidra med et subsidieringsbidrag på
NOK 50 000 kroner pr. boligenhet som motytelse
til at Staten, gjennom Husbanken, skulle bidra
med et offentlig tilskudd på 30 % av byggekostnadene.
Videre skulle boligene organiseres som
utleieboliger gjennom Stiftelsen Ungdomsboliger
i Asker, etter kriterier godkjent av Husbanken.
Dette for å sikre at boligene også forble rimelige
i fremtiden.
Det viste seg imidlertid snart at Husbanken var lite
å regne med. Først ved at tilskuddsmidlene ble
begrenset til flyktninger, asylsøkere og boligsøkere,
uten selvstendig boevne. Deretter stilte
Husbankens arkitekter så strenge kvalitetskrav
til boligene at de ikke lenger kunne betraktes
som rimelige. Vi måtte derfor gi opp Husbanken
som samarbeidspartner og isteden finansiere
boligene gjennom private banker. Når Husbankens
tilskuddsordning falt bort, falt også kommunens
motivasjon for å gi sitt tilskudd bort. Det ble derfor
opp til ABBL å besørge tiltaket gjennomført på
egen hånd.
Skal man klare å oppnå målsetningen om bygging
av rimelige boliger, må flere forhold oppfylles:
• Tomten må være rimelig.
På Gullhella stiller ABBL tomt til selvkost.
• Boligene må være effektive og
komprimerte.
All unødig plass må elemineres i planleggingen.
• Entreprenør, i dette tilfelle Selvaag Hus,
må være motivert for å levere rimelige
boliger.
Selvaag Hus tok utfordringen og vi utfordrer andre
entreprenører til å gjøre det samme, selv om vi vet
at dette er vanskelig i dagens marked.
• Boligene må sikres, slik at ikke første
gangs kjøper, stikker av med hele
gevinsten.
ABBL har derfor utarbeidet strenge gjenkjøpsregler
og prisfastsettelsesbestemmelser ved
senere overdragelser. Uten slike bestemmelser er
det umulig å motivere entreprenøren til å bygge
rimelig. Entreprenøren vil selvfølgelig ikke sitte
rolig og se på at deres potensielle fortjeneste bare
lastes over til en tilfeldig kjøper.
Å oppfylle disse kravene har ikke vært lett. Ikke
minst har det tatt tid å få loset prosjektet gjennom
kommunens bygningsmyndigheter. Nå er imidlertid
målet nådd og vi håper at ungdomsboligene på
Gullhella kan danne inspirasjon for å igangsette
flere lignende prosjekter, både i Asker og Bærum.
Prospekt over boligene finner dere på midtoppslaget
og søknadsblankett på nest siste side i bladet.
Vi venter stor pågang av søkere og betydelig krav
om ansiennitet, men husk, det koster kun porto å
sende inn en søknad. Ansiennitetskravet vil først
være avgjort når den siste boligen er fordelt.

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
MEDLEMSTJENESTER/
RABATTAVTALER
ABBLs hovedformål er å skaffe medlemmene bolig, men som Asker
og Bærums største medlemsorganisasjon, hver fjerde husstand er
enten medlem eller bor i en bolig ABBL forvalter, representerer ABBL
en betydelig andel av de to kommunenes innbyggere. ABBL har,
i kraft av denne betydelig brukermassen, fremforhandlet avtaler med
en rekke lokale leverandører om særlige rabattavtaler for ABBLs
medlemmer. På de følgende sider i bladet, presenterer vi de medlemstilbud
som gjelder for 2006. Husk å vise gyldig medlemskort.
Postboks 385, 1301 Sandvika
Tlf.: 67 57 40 00
www.abbl.no
RABATTER FOR ABBL-MEDLEMMER
Disse firmaer gir deg rabatt når du fremviser medlemskort og legitimasjon.Rabattene gjelder ved kontant salg på vanlige utsalgspriser
ADVOKATBISTAND
BOLIGALARM / LÅS
Adv. Kjell Holden
Leif Tronstads plass 7
1337 SANDVIKA
Tlf. 95 78 15 15
www.kjellholden.no
Bistand uten kostnader
- begrenset til 1 time.
Trygge rom as
Info-Rama
Sandviksveien 184
1337 SANDVIKA
Tlf. 67 80 80 80
E-post: kontor@tryggerom.no
Låsesmed
Bolig- og bedriftssikring
20 % på alle lagerførte varer.
Gratis sikkerhetsbefaring av bolig- og
næringslokaler.
BANKTJENESTER
Handelsbanken
- Boliglån
Løkketangen 20 A
- Refinansiering
1337 SANDVIKA - Lån
Tlf. 67 55 61 30
- Billån
www.handelsbanken.no/sandvika - Innskuddsplasseringer
- Gebyrfri betalingsformidling
BOLIGALARM
BYGGEVARER
Montèr Ragnar Næss A/S Justert trelast /K-virke 25 %
Markallèen 1 Kledning/underpanel 15 %
1368 STABEKK Papp, isolasjon, plater 15 %
Tlf. 67 53 86 60 Redskap, håndverktøy 15 %
Mørtelprodukter 15 %
Øvrige produkter 10 - 15 %
Gjelder ikke tilbudsvarer.
Securitas AROUNDIO
Urtegaten 9
0185 OSLO
Tlf. 23 03 85 00
E-post: runerudi@boligsikring.no
www.boligsikring.no
Gratis befaring og prosjektering
av boligalarm.
Boligalarm: Kr 1 000,- i avslag på
grunnpakken.
BYGGEVARER
Byggmakker Sem Bruk Trelast 13 %
Semsveien 155 Maling 10 %
1384 ASKER Byggevarer 10 %
Tlf. 66 76 10 50
Gjelder ikke tilbudsvarer

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
DATASUPPORT OG DATAUTSTYR
Dataexpressen Hjemkjørt datahjelp mellom kl. 0900
Brynshøgda 5
og 2100. 15 % på enhver tid gjeldende
0667 OSLO timepris. Fast pris på oppmøte.
Tlf. 22 65 20 65
PC og PC-utstyr.
www.dataexpressen.no
Oppgradering av PC.
Installering av ADSL.
Internett oppkobling.
Opplæring og brukerstøtte.
FLISER
Flisekompaniet Oslo og
Akershus AS
Hoffsveien 9
0275 OSLO
Tlf. 22 51 94 00
Besøk oss også på:
www.flisekompaniet.no
20 % på fliser og lim
Behjelpelig med tilpassing av fliser.
Utlån av for. fliskutter, kr 10,- pr. dag.
EIENDOMSMEGLING
ABBL Eiendomsmeling
Leif Tronstads plass 7
1337 SANDVIKA
Tlf. 67 57 40 50
www.abbl.no
ELEKTRO
Rabatt kr 3 800,- ved salg av bolig.
Ørnulf Wiig Installasjon AS - 25 % på lyskilder, glødelamper,
Slependveien 48, Postboks 93, lysrørtennere, kompaktlysrør, lav-
1306 BÆRUM POSTTERMINAL voltlamper (Philips, Osram).
Tlf. sentralbord: 67 57 20 20 - 20 % på armaturer/ovner (Glamox/
Tlf. serviceavd.: 67 57 20 40 Nobø) gjelder ikke tilleggsutstyr.
www.wiig.no
- 55 % på hele kartonger av lyskilder.
- 20 % på installasjonsmateriell,
kabler, brytere og kontakter.
FARGEHANDEL
FLÜGGER - Maling 28 %
- Maleverktøy 28 %
Avd. Asker: - Tapet 28 %
Asker & Bærum Malerservice
Askerveien 61
Gjelder ikke tilbudsvarer.
1384 ASKER
Tlf. 66 90 60 90
E-post: post@flugger-asker.no
Avd. Bærum:
Flügger Farve
Rødskiferveien 1 (Kolsås senter)
1352 KOLSÅS
Tlf. 67 17 05 00
FF-Farve Grini
Grini Næringspark 2
1361 ØSTERÅS
Tlf. 67 14 74 00
FF-Høvik
Ramstadsletta 12
1363 HØVIK
Tlf. 67 11 07 26
www.flugger.no
FLYTTEBYRÅ/LAGRING
Majortrans Flytteservice A/S - Lokale flyttinger (innen 50 km radius)
Grini Næringspark 1
- Lagring ved sikret og temperert lager
1361 ØSTERÅS - Korttidslagring i container
Tlf. 67 16 16 16
- 15 % regnet på faste priser
www.majortrans.no
Avtalen gjelder tjenester som:
Pakking, emballasje, transport, utpakking,
lagring og vask av bolig.
OPPGI MEDLEMSNUMMER VED
HENENDELSE!
FLYTTEEMBALLASJE/RYDD & FLYTT/SØPPELTAXI
Rydd & Flytt
Flytteemballasje:
Postboks 16 Alnabru Bedriftssenter 15 % rabatt på
0614 OSLO - Flytteesker
Gratis grønt nr 800 41 150
- Bokesker
Tlf. 22 21 77 35 / fax 92 17 85 45 - Bobleplast
E-post: rydd@online.no
- Silkepapir
www.ryddflytt.no
- Plastsekker
- Pakketape
GRATIS TILKJØRT VED MINIMUMS-
ORDRE KR 600 INKL. M.V.A.
GARASJEPORT/PORTÅPNERE/GARASJE
Søppeltaxi:
15 % rabatt
Søppel bortkjøring fra kr 417,- + 2,05 pr.
kg søppel inkl. mva.
Fra 3 m³ til 12 m³ kassebiler
Nito Selvbygg
10 % på New England Door garasjeport
Kalderoveien 13
og portåpner.
1359 EIKSMARKA Uforbindtlig besøk m/prøver og måltak-
Tlf. 67 15 50 88
ning - også kveldstid.
Mobil: 92 83 74 00
Prøv oss, det er sluttsummen som teller.
www.twobi.no
Kvalitet med garanti så lenge du bor i
huset.
GLASS OG RAMMER
Bærum Glassmesterforretning A/S 10 % på glass og speil til bygningsfor-
Bærumsveien 300
mål samt innramming.
1344 HASLUM Gjelder ikke tilbudsvarer.
Tlf. 67 53 71 10
E-post: webmail@baerumglass.no
www.baerumglass.no

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
ILDSTEDER
Peishuset
Brynsveien 140
1352 KOLSÅS
Tlf. 67 15 01 30
www.peishuset.no
10 % på alle produkter.
Gjelder ikke tilbudsvarer.
STEIN OG HELLER
Settem Steinindustri A/S - 10 % på granitt, skifer og marmor
Skollerudveien 135
- 10 % vinterrabatt på gravmonumenter
1350 LOMMEDALEN fra nyttår til påske.
Tlf. 67 80 21 00
E-post: post@settem.no
Stor og variert utstilling av gravmonuwww.settem.no
menter med gode priser.
ISENKRAM
Maling 1000 Bekkestua/
Bekkestua Jern og Farve
Gml. Ringeriksvei 30
1357 BEKKESTUA
Tlf. 67 53 11 66
KJØKKEN
10 % på alle butikkvarer.
Gjelder ikke tilbudsvarer og 10 liters
emballasjer.
TAKSERING
Takstsenteret
Fagertunveien 1
1357 BEKKESTUA
Tlf. 67 12 41 12
Fax: 67 12 50 77
www.takstsenteret.no
Takstoppdrag - 10 % på
ordinær pris.
Østerby Trevarefabrikk AS
Aamotgården
Rådmann Halmrasts vei 18
1337 SANDVIKA
Tlf. 67 55 02 80
LÅSESMED
Låseservice AS
Trio Ving Sikkerhetssenter
Kontor og verksted:
Billingstadsletta 14
1396 BILLINGSTAD
Tlf. 66 77 81 00
MALING
Star Fabrikkutsalg
Husebysletta 9
3412 LIERSTRANDA
Tlf. 32 85 74 72
www.starutsalget.no
25 % på Huseby og Crown kjøkken.
20 % på garderobe.
15 % på materialer regnet på pris
eks. m.v.a.
10 % på maling, beis, lakk og malerverktøy.
TELEFONI OG MOBILTELEFONI
SEA NORGE
Bekkeveien 163
3173 VEAR
Tlf. 33 00 26 00 (9-15)
UTLEIE AV MASKINER OG UTSTYR
Spar opptil 25 % på både mobil og fasttelefoni.
Bestill på
www.seanorge.no
eller ring
33 00 26 00
for tilbud.
Cramo AS, avd. Bærum
Ringeriksveien 162 A
10 % regnet på pris eks. m.v.a. ved leie
1339 VØYENENGA av maskiner og utstyr.
Tlf. 67 15 41 50
www.cramo.no
STEIN OG HELLER
S. Sigvartsen Steinindustri A/S 12 % på alle varer.
Avd. Bærum:
Gjelder ikke tilbudsvarer.
Industriveien 10
1337 SANDVIKA
Tlf. 67 52 10 30
Avd. Oslo:
Heggelibakken 2
0375 OSLO
Tlf. 22 14 57 40
Bøhmer Entrepenør AS
Numedalsveien 114 Lierstranda 111
Postboks 158
Postboks 464Brakerøya
3603 Kongsberg 3002 Drammen
Telefon: 32 29 99 00 Telefon: 32 84 81 33
Telefaks: 32 29 99 01 Telefaks: 32 84 81 34
E-post: firmapost@bohmer.no
Trondheimsveien 457
0962 OSLO
Tlf. 22 80 30 60

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
ILDSTEDER
Peishuset
Brynsveien 140
1352 KOLSÅS
Tlf. 67 15 01 30
www.peishuset.no
10 % på alle produkter.
Gjelder ikke tilbudsvarer.
STEIN OG HELLER
Settem Steinindustri A/S - 10 % på granitt, skifer og marmor
Skollerudveien 135
- 10 % vinterrabatt på gravmonumenter
1350 LOMMEDALEN fra nyttår til påske.
Tlf. 67 80 21 00
E-post: post@settem.no
Stor og variert utstilling av gravmonuwww.settem.no
menter med gode priser.
ISENKRAM
Maling 1000 Bekkestua/
Bekkestua Jern og Farve
Gml. Ringeriksvei 30
1357 BEKKESTUA
Tlf. 67 53 11 66
KJØKKEN
10 % på alle butikkvarer.
Gjelder ikke tilbudsvarer og 10 liters
emballasjer.
TAKSERING
Takstsenteret
Fagertunveien 1
1357 BEKKESTUA
Tlf. 67 12 41 12
Fax: 67 12 50 77
www.takstsenteret.no
Takstoppdrag - 10 % på
ordinær pris.
Østerby Trevarefabrikk AS
Aamotgården
Rådmann Halmrasts vei 18
1337 SANDVIKA
Tlf. 67 55 02 80
LÅSESMED
Låseservice AS
Trio Ving Sikkerhetssenter
Kontor og verksted:
Billingstadsletta 14
1396 BILLINGSTAD
Tlf. 66 77 81 00
MALING
Star Fabrikkutsalg
Husebysletta 9
3412 LIERSTRANDA
Tlf. 32 85 74 72
www.starutsalget.no
25 % på Huseby og Crown kjøkken.
20 % på garderobe.
15 % på materialer regnet på pris
eks. m.v.a.
10 % på maling, beis, lakk og malerverktøy.
TELEFONI OG MOBILTELEFONI
SEA NORGE
Bekkeveien 163
3173 VEAR
Tlf. 33 00 26 00 (9-15)
UTLEIE AV MASKINER OG UTSTYR
Spar opptil 25 % på både mobil og fasttelefoni.
Bestill på
www.seanorge.no
eller ring
33 00 26 00
for tilbud.
Cramo AS, avd. Bærum
Ringeriksveien 162 A
10 % regnet på pris eks. m.v.a. ved leie
1339 VØYENENGA av maskiner og utstyr.
Tlf. 67 15 41 50
www.cramo.no
STEIN OG HELLER
S. Sigvartsen Steinindustri A/S 12 % på alle varer.
Avd. Bærum:
Gjelder ikke tilbudsvarer.
Industriveien 10
1337 SANDVIKA
Tlf. 67 52 10 30
Avd. Oslo:
Heggelibakken 2
0375 OSLO
Tlf. 22 14 57 40
Bøhmer Entrepenør AS
Numedalsveien 114 Lierstranda 111
Postboks 158
Postboks 464Brakerøya
3603 Kongsberg 3002 Drammen
Telefon: 32 29 99 00 Telefon: 32 84 81 33
Telefaks: 32 29 99 01 Telefaks: 32 84 81 34
E-post: firmapost@bohmer.no
Trondheimsveien 457
0962 OSLO
Tlf. 22 80 30 60

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
GRAVSTEINER
Navnetilføyelser og omarbeidelser
12% rabatt ved henvisning til annonsen Crown kjøkkenstudio Sandvika
• Ingen fordyrende
mellomledd
• Oslo-distriktets
største utvalg
GRORUD
22 80 30 70
Trondheimsvn. 457
Faks: 22 80 30 61
SANDVIKA
67 52 10 30
Industriveien 10
Faks: 67 52 10 40
• Alle prisklasser
• Ring og få tilsendt
gratis
katalog
HEGGELI
22 14 57 40
Heggelibakken 2
Moteriktig kjøkken design, smakfulle farger
og en unik kvalitet til en rimelig pris.
Nå kan du gjøre årets kjøkken-kupp,
25 % rabatt for alle ABBL medlemer,.
www.sigvartsen.no • e-post: post@sigvartsen.no
RÅDM. HALMRASTS VEI 18, 1337 SANDVIKA
TELEFON: 67 55 02 80 TELEFAX: 67 55 02 82
BYGGEVARER FRA 7-19!
Går du med planer om å bygge
driftsbygning, hus, hytte, garasje,
terrasse eller pusse opp det
gamle – spør oss!
Telefon: 67 15 17 70
For deg som vil ha det litt proft!
Ringeriksveien 179, 1339 Vøyenenga Tlf. 67 15 17 70, Fax. 67 15 17 71,
Åpn.tider: Man-fre kl 7-19, lør kl 9-15, e-mail: butikk@bkvoyenenga.no

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
SPENNINGEN STIGER
I ASKERLIA
BOLIGSAMEIE
Den voldsomme veksten i forbruket av strøm er
til bekymring for både politikere og lommebøker.
Men, den største bekymringen burde nok konsentreres
om hvilke farer et overbelastet elektrisk
anlegg kan bety i hjem og bolig. Flere mindre
branntilløp og nesten daglig utskifting av sikringer
gjorde det nødvendig med en total rehabilitering
av anlegget i Askerlia Boligsameie, forteller elsikkerhetsrådgiver
Alice Karlsen.
Sikringene gikk både titt og ofte, og fortalte en utvetydig
historie om at strømforbruket har mangedoblet
seg siden bygningene ble reist for mer enn
40 år siden. Folk bruker strøm forskjellig, noe som
blir spesielt synlig når unge overtar boliger etter
eldre mennesker. Det som før var tilstrekkelig for
tante Agathe, er sjelden nok for en barnefamilie.
Mens Agathe brukte lys, varme og komfyr i tur og
orden, vil den typiske gjennomsnittsfamilien bruke
alt på samme tid, konstaterer Alice Karlsen.
Som eksempel trekker hun fram at en av beboerne
i Askerlia Boligsameie hadde 132 brukte
sikringer liggende i sikringsskapet …
Profesjonell veiledning
En fullstendig gjennomgang og vurdering av
tilstanden på de elektriske anleggene i Askerlia
Boligsameie 6, 7, 8, 9 og 10 avdekket både svakheter
og farlige feil, sier rådgiver og daglig leder
Alice Karlsen i El-rådgiver’n. Det leverandøruavhengige
selskapet opptrer som rådgiver, sørger for
anbud, og tar ansvaret for prosjektstyring fram til
ferdig godkjent elektrisk anlegg.
Styreleder i Askerlia Boligsameie 9, Unni Lilleskjær,
er ikke i tvil om at tiden var inne for rehabilitering
og oppgraderinger. Det gamle anlegget forsynte
oss kort og godt med for lite strøm. Ettersom
problemet er likeartet for flere av sameiene våre,
fant vi det betryggende å engasjere en ekstern
rådgiver med kompetanse på området.
Konsensus og samarbeid
Det tok imidlertid et helt år før beslutningen ble
tatt. Som i ethvert annet sameie ble behovet for
og imot rehabilitering diskutert både vidt og bredt.
Vi arrangerte felles informasjonsmøter og gikk
gjennom status, behov og planer for å sikre at
det fantes et tilstrekkelig grunnlag å gjennomføre
rehabiliteringen på, forteller Alice Karlsen. Rehabiliteringsprosjektet
er omfattende, så et vellykket
resultat ville bare vært mulig i tett samarbeid med
styre og beboere. Da beslutningen i praksis ble
enstemmig, gjorde det arbeidet atskillig enklere
og mer kostnadseffektivt.
Hele sju forskjellige aktører la inn anbud på
rehabiliteringsarbeidet. Nettpartner AS gikk av
med seieren, og startet arbeidet allerede i januar.
Vi regner med å ha ferdigstilt rehabiliteringsarbeidene
til jul i år, bebuder prosjektleder Stein Lyseng
i Nettpartner, region Oslo. Anbudet omfatter alt fra
nye stikkontakter, ledninger og brytere, til sikringsskap,
stigeledninger, hovedtavle og oppkopling til
nye transformatorstasjoner. I tillegg ønsket noen
av blokkene å få installert felles brannvarslingsanlegg.
Fra 230 til 400 volts anlegg
Rehabiliteringsarbeidet bygger i sin helhet på
overgang fra 230 volts til 400 volts anlegg, som
er standard i Europa. Alle eldre bygg i Norge har
230 volt, mens nybygg og rehabiliteringsprosjekter
settes opp med 400 volt der det er mulig. Vi øker
bokstavelig talt spenningen i hele elanlegget, og
utstyrer det slik at det makter å levere strøm i tråd
med behovet. Elektriske anlegg i eldre bygninger
ble dimensjonert for en helt annen belastning enn
behovet tilsier i dag, sier Stein Lyseng.
Fordelen med 400 volt er at vi kan dytte mye mer
strøm gjennom kablene, og det på en mindre
arbeidskrevende måte enn om vi skulle utvide den
eksisterende 230 volts løsningen. Strømmen som
kommer ut av stikkontakten i hjemmet er fortsatt
230 volt, og innebærer i praksis at det meste av
belysning og apparater fortsatt kan brukes som
før. Det stilles bare et krav om at tilkoplete apparater
og lys er godkjent for jordet kontakt.
Lyseng mener overgang til 400 volts anlegg
er særlig kostnadsbesparende for borettslag og
byggefelt som må gjøre noe med strømforsyningen
helt fra transformatorstasjonen. Man trenger
færre kabler for inntak av strøm, kan benytte
tynnere stigeledning fra hovedtavle, og kan
velge mindre og billigere vern i hovedtavla.
De nye 400 volts anleggene er også å betrakte
som en tryggere løsning. De tradisjonelle 230
volts anleggene har en tendens til å akseptere
såkalte jordfeil, som ikke bare er farlige for liv og
helse, men også kan påføre strømabonnentene
betydelig merforbruk på strømregningen! avslører
Stein Lyseng. I et 400V anlegg er det for eksempel
et krav at strømmen løses ut ved «første jordfeil»
noe som medfører at du ikke får brukt ovnen før
den enten er reparert eller erstattet av en ny ovn.
Holdningsendringer
Det løpende informasjonsarbeidet har vært et
vesentlig bidrag til prosjektet, både i form av
skriftlige orienteringer og møter. Overgangen til
400 volts anlegg medfører at beboerne i Askerlia
til en viss grad «må ta et lite oppgjør med fortida»;
ettersom en del gammelt utstyr og belysning uten
jording, eller mulighet for jording, må fjernes.
For de fleste er overgangen ikke noe problem. Folk
har vist en overraskende positiv holdning til at de
kanskje må skifte ut enkelte lamper og apparater.
Fortsetter neste side

10 A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
De er tydelig opptatt av sikkerhet i sine elektriske
installasjoner. «Det er bedre å bytte en lampe, enn
at det brenner», sier Stein Lyseng, og siterer en
beboer i Askerlia.
Utvetydige krav
Nettpartner er en av få aktører i Oslo-området som
både kan jobbe med høyspent- og lavspentanlegg.
Det store antall leiligheter som inngår i rehabiliteringsarbeidet
har medvirket til målbare kostnadsbesparelser,
både med tanke på innkjøp, installasjon
og saksbehandling, mener Stein Lyseng.
I tillegg kan vi se alt under ett, også på høyspentsiden.
– Enkelte leiligheter var allerede rehabilitert før
vi ble invitert inn til anbudsrunden. For å sikre
en konsistent og sikker løsning gjennom hele
elanlegget, omfattet anbudet vårt likevel samtlige
leiligheter, forteller Stein Lyseng.
Vi har fått tydelige kravspesifikasjoner å gå etter,
slik at ethvert tillegg og absolutt alle endringer
må dokumenteres og godkjennes før oppgavene
utføres, sier Stein Lyseng.
Elektrisk verdistigning
Alice Karlsen bekrefter den tydelige rollefordelingen
og det klare ansvaret. Vårt ansvar som
rådgivende selskap med prosjektlederansvar
er å påse at leveransene holder seg til de kostnader,
kvaliteter og det tempoet som er fastsatt
i håndtverksanbudet. Nettpartner har etter
kjøpsloven ansvaret for eventuelle feil over de
neste fem årene. Derfor er jeg som rådgiver nøye
med dokumentasjon og samsvarserklæringer.
Rehabiliteringen gir verdiøkning på leilighetene.
Ved eventuelt salg av en leilighet er det selger
som står økonomisk ansvarlig for eventuelle feil.
Det ville vært lite hyggelig å sitte igjen med en
ekstraregning for dårlig utført arbeid, sier hun.
I motsetning til mye annet, kan elektriske anlegg
aldri brukes til det slutter å virke. Slutter det å virke,
betyr det i praksis at det står i brann, forklarer Alice
Karlsen. Askerlia boligsameie kan føle seg trygg
på at det er gode råd de får; Alice Karlsen er også
styreleder i Elsikkerhets Forbundet. Organisasjon
arbeider for økt forståelse for den samfunnsmessige
og bedriftsøkonomiske nytten av sikre og
funksjonelle elektriske anlegg.

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
11
T I L 3 0 / 6 - 0 6
Vi hjelper deg med
• Rørlegger m/servicebiler
• Comfortbutikk
• Medlemmer oppnår 10 % rabatt på kjøp av utstyr
i butikken ved fremvisning av medlemskort.
Gjelder ikke kampanje/tilbudsvarer
COMFORT BÆRUM
Skuiv. 147, 1339 Vøyenenga. Tlf.: 67 17 13 90
Garderobe
NoGa Max
Inntil 1,20 m
bredde,
høyde 248,5
sølv omramming,
folie finer
alle typer
1990,-
Safe
Norsk Nøkkelservice. Vekt 11 kg. H: 256 B: 346 D: 210
KAMPANJEPRIS!
795,-
Dina`s Boligservice utfører:
• Totalrehabilitering av bad
• Totalrehabilitering av kjøkken
• Alle typer flislegging
• Gulvbelegg: parkett, laminat og
listing
• Maling og tapetsering
NYHET!
Mose- og
grønskefjerner
ISOLA
Fjerner mose- og grønske
på en effektiv måte. Kan
brukes på tak, terrasse,
mur, stein, treverk, markiser,
plast etc. Spray påresten
gjør seg selv!
379,-
Vi påtar oss gjerne krevende og utfordrende oppgaver,
Hele tiden jobber vi for å levere til avtalt tid og pris.
Vårt varemerke er service og kvalitet.
Tlf: 67170366
Ragnar Næss
Markalléen 1, Stabekk 67 53 86 60 7-17 (18) 8.30-14

Forny ditt kjøkken – enkelt!
Bytt dører og skuffer på ditt nåværende skrog og få et
kjøkken med nytt utseende og nye funksjoner – i høyeste
kvalitet! Passer alle skrog, uansett konstruksjon og alder.
Med egen fabrikk i svenske Härjedalen kan vi tilby våre
kunder å fornye sitt kjøkken enkelt og rimelig.
Vi har et stort utvalg av farger og utskjæringer, og det
nyeste av hengsler og skuffer som er på markedet.
Nå har vi introdusert dører og skuffer med demping
– bør oppleves! Vi tilbyr også muligheten til å dele opp
betalingen rentefritt.
HerjedalsKjøkken har levert kjøkken til mer enn 30 000
hjem i Norden. Blir du vår neste fornøyde kunde?
Ring Mikael Abrahamsson
for et gratis kostnadsoverslag
på 906 52 051.
– direkte fra Funäsdalsfjellene
www.herjedalskjokken.no · 67 11 12 88
Oslo, Arnstein Arnebergs vei 30, 1366 Lysaker

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
13
NYE BORETTSLOVER
Første kommentarutgave
De nye borettslovene trådte i kraft den 15. august
i fjor. Med dette fikk vi en helt ny rettsstilling for
borettslagene i Norge. Også i boligbyggelagsloven
kom det mange endringer. Begge lovene ble
oppbygd helt på nytt.
For oss som praktiserer lovene til daglig, har
overgangen gått rimelig greit. Dog har vi slitt en
del med at loven er skrevet på nynorsk. For den
alminnelige bruker, vil det nok ta lenger tid å bli
fortrolig med teksten. Særlig i Østlandsområdet,
hvor vi finner flest borettslagsleiligheter, men
færrest nynorskbrukere kan dette bli et problem.
Det er derfor gledelig at forfatterene av den første
kommentarutgaven til loven har valgt å utgi boken
på bokmål.
Det er et sterkt trekløver som står bak utgivelsen:
Kåre Lilleholt var leder for borettslovsutvalget og
har bistått departementet i lovarbeidet. Han har
tidligere lang erfaring og utgitt tidligere kommetarutgaver
til borettslovene.
Chr. Fr. Wyller er også en veteran innenfor
boligretten. Ikke minst er han kjent som forfatter
av de populære «boligrett»-bøkene, som tar for
seg de fleste rettsområder innenfor boligrett og
som har utkommet jevnlig med nye opplag siden
1978.
Sistemann i forfattergruppe, Morten Aagenæs,
er i dette selskapet «førstereisgutt». Også han sitter
inne med betydelige kunnskaper og ikke minst
praktisk erfaring, som forvaltningsdirektør i OBOS.
Selv om boken først og fremst retter seg mot
profesjonelle brukere, advokater, eiendomforvaltere,
eiendomsmeglere og utbyggere, vil vi også
anbefale boken overfor styreledere og styremedlemmer
i større borettslag.
Boken gir svar på mange spørsmål innenfor saksbehandling,
voteringer, inhabilitet og protokoller, og
ikke minst behandling av byggesøkander, utleie,
vedlikehold, fravikelser osv. På den måten kan boken
virke som en supplerende dybdeinformasjon
til ABBLs egen «håndbok for styremedlemmer.»
Boken koster NOK 890 i bokhandelen, men
dersom flere er interessert, kan ABBL oppnå en
kvantumsrabatt. I så fall kan interesserte kontakte
vår advokatfullmektig Øivind Precht-Jensen.

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
15
Sopp, mugg, råte,
fukt, insekter eller
inneklimaproblemer?
Mycoteam kan hjelpe deg med problemer i forbindelse
med sopp, mugg, råte, fukt og insekter.
Ved misstanke om inneklimaproblemer anbefaler vi å
ta prøver av inneluften. Prøvene kan du ta selv ved
hjelp av MicroBio. Ved synlig soppvekst eller
missfarging på materialer anbefaler vi at prøver sendes
til oss for analyse. Mycotape og prøveposer får du
tilsendt gratis.
Mycoteam er også behjelpelig med inspeksjon av
skader, fuktmålinger, utbedringstiltak,
skadeutredninger og dokumentasjon.
Tlf: 22 96 56 77
post@mycoteam.no
www.mycoteam.no
Ta kontakt med oss for bestilling av inspeksjon og
prøvetakningsutstyr på telefon, mail eller bestill via
våre websider www.mycoteam.no.

17
Driftssikkerhet og enkel betjening, år etter år
Typisk Miele!
• Vaskemaskiner
• Tørketromler
• Oppvaskmaskiner
• Desinfeksjonsautomater
• Tøyruller
• Betalingssystemer
• Vaskeriutstyr
Miele AS, Løxaveien 13
Postboks 183, 1309 RUD
Telefon 67 17 34 40
Telefaks 67 17 34 29
E-post: professional@miele.no

18 A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
A K T U E L L E T J E N E S T E R
RØRLEGGERE
Vi hjelper deg med
• Rørlegger m/servicebiler
• Comfortbutikk
• Medlemmer oppnår 10 % rabatt på kjøp av utstyr
i butikken ved fremvisning av medlemskort.
Gjelder ikke kampanje/tilbudsvarer
COMFORT BÆRUM
Skuiv. 147, 1339 Vøyenenga. Tlf.: 67 17 13 90
FARGEHANDLERE
Kirkeveien 222 (ved Føyka stadion)
Tlf. 66 98 87 00
NYBYGG - REHABILITERING
OG OPPUSSING
Ma.-fr. 7 - 17 Lør. 10 - 14
I vår butikk finner du Norges
største utvalg i miljøgodkjente
malingsprodukter!
A & M M A R T I N S E N A S
Gml. Ringeriksvei 5, 1369 Stabekk
Tlf.: 67 53 78 52
Fax.: 67 53 84 52
Foretaksnr.: 914 188490 MVA
N O R G E S S T Ø R S T E FA R V E - O G I N T E R I Ø R K J E D E !
BYGNINGSSKADER
TAK OG FASADE
Topp kvalitet og faglig hjelp.
Vår erfaring og fagkunnskap - din garanti!
Totalleverandør innen tak- og fasadearbeid.
Faks. 32 20 86 21
Eikhaugen Industriområde
Eikveien 3 -
www.buskerudblikk.no
RING TLF. 32 20 86 20
EL-INSTALLASJON & SERVICE
YIT Building Systems
Alt innen elektriske installasjoner og service.
Lys og varme - Porttelefon - Brannalarm - El.sjekk
Vi er gode på:
• Ombygginger/Rehabilitering/Tilbygg
• Rehabilitering av bad
• Nybygg
• Utvendige vann og avløpsledninger
• Vannbåren gulvvarme og varmepumper
YIT Building Systems
Industriveien 33, 1337 Sandvika
Tlf: 67 55 35 00 e-mail: sandvika@yit.no
www.yit.no
Telefon 67 53 21 61 • Mobil 90 60 24 85 • Telefaks 67 14 65 77
E-post: info@meisingset.as • Web: www.meisingset.as
VANN OG AVLØP
Tette Rør?
Døgnvakt 67 56 48 48
Høytrykksspyling/døgnvakt
Rensing av jernledninger
Rehabilitering av vann og avløpsledninger
Rørfornying uten graving
Utbedring av drenering
TV-inspeksjon
Graving
Alt i elektrisk
installasjon
og service
Høvik Elektriske AS
Alt innen varme og sanitær. Modernisering -
Uforbindtlig pristilbud. Egen serviceavdeling
med verkstedbiler. Butikk og utstilling.
Bærum Rørleggerbedrift AS
Telefon 67 51 75 70 • Fax 67 12 19 88
Vann og Avløpsteknikk AS
Slependveien 33 - 1338 Sandvika
www.vat.no
Telefon 67 53 69 11
Fax 67 53 60 02

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
19
EL-INSTALLASJON & SERVICE
Vi utfører alt innen sterkstrøm
og svakstrøm.
Som ABBL medlem har du rabatter på
våre produkter og installasjonsarbeid.
Elfagsjekk av ditt elektriske anlegg?
Varmestyring systemer
Lys og varme?
Alarmer?
Telefoni?
Datanettverk?
Porttelefon?
Ring hytta varm!
www.wiig.no 67 57 20 20
Alle typer elektrikerarbeid for bolig.
Utføres av fagfolk med servicebiler.
Ring 67 80 58 00
lefinst@lefdal.no - www.lefdal.no
Vi gir deg LIVSTIDSGARANTI
SKAL DU FLYTTE?
Kjempetilbud på flyttekasser med
håndtak ved kjøp av min. 1 bunt/15 stk.
Før: kr. 35,- Nå: kr. 20,- pr. stk. eks. mva.
• Vi leverer hjem til deg mot et kjøretillegg
på kr. 150,- i Oslo & Akershus
• Kontant betaling, henteadresse:
Bruksvn. 17, 1390 Vollen
Tilbudet gjelder så langt lageret rekker!
VI HAR ALT I
FLYTTE-
EMBALLASJE!
EMBALLAGE SELSKABET AS
Ordretlf.: 66 98 79 90 • Fax 66 98 79 91
E-post: emballage.selskapet@online.no
Totalleverandør innen post- og lageremballasje!
TØMRERE
Alt innen mur,tømrer og flisearbeid
Tlf. 90822305 - 90877314
Faks 66759817
www.jacobsen-nielsen.no
FLYTTEBYRÅ
Flytting
Lokalt / hele landet
Bondestad Flyttebyrå as
67 54 74 00
www.flyttebyra.net
CONTAINERUTLEIE
CONTAINERUTLEIE
Ring 67 15 18 30 når du
trenger en avfallscontainer
Fax. 67 13 70 05
WWW.FRANZEFOSS.NO
MALERE
A K T U E L L E T J E N E S T E R
ÅPEN BUTIKK FOR DEG
Hverdag kl. 9-17 Lørdag kl. 10-14
Mer enn ELEKTRIKERTJENESTER
Engene 45 - Drammen
Tlf. 32 21 21 21 • Faks 32 21 21 99
www.pettersen.no
OPPVARMING
Parafin, fyringsolje,
strøm eller
pellets?
Ring 04200
www.hydrotexaco.no
SKADEDYRBEKJEMPELSE
SKADEDYRPROBLEMER?
BEDRIFTER – BORETTSLAG – PRIVATE
Gratis og uforpliktende inspeksjoner
www.skadedyr.no
Gratis grønt nr.: 800 83 002
Oslo: 22 44 44 45
Bærum: 67 51 87 10
Lillestrøm: 63 81 82 18
SKADEDYRKONTROLL
AUTORISERT FIRMA
FAST SAMARBEID MED:
• RØRLEGGER • MURER
• ELEKTRIKER • MALER
Telefon 67 54 66 06
Mobil 922 61 816
Faks 67 56 68 37
Enrique
Sareisian
INGENIØR, TØMRERMESTER
TAKSERING
TAKSTSENTERET består av
NTF-autoriserte takstfirmaer.
Tlf.: 67 12 41 12 • Fax: 67 12 50 77
www.takstsentert.no • post@takstsenteret.no
SOLSKJERMING
MARKISER PERSIENNER SCREEN INTERIØR
Gunstige medlemstilbud. Alt innen
innvendig og utvendig solskjerming.
Tlf. 815 00 570 www.kjellsmarkiser.no
Vi har 30 års erfaring,
og har utført arbeider for
ABBL i mer enn 15 år!
Referanser:
Teknisk avdeling:
Odd Helge Moen
Ole Bråthen
Arild Husebø
Tlf: 64 92 46 88
Fax: 64 92 46 99
Mob: 901 25 789
E-post: mschoene@online.no
HÅNDVERK
«Vi har spesialisert oss på totalleveranser innen rehabilitering og oppussing av
boliger og næringsbygg. I tillegg tilbyr vi vaktmestertjenester og restverdisikring.
Vi fokuserer på kvalitet, pris og leveringsdyktighet.»
Tlf: 67 17 40 40 • www.haandverk.no

20 A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
MASKINENTREPRENØR
Asker og Bærum
Graveservice AS
Alt innen
gravearbeid
Tlf 900 81 912
Fax 67 1723 86
DIVERSE TJENSTER
Vaktmestertjenester
Garasjefeiing
Gressklipping
Tlf 67 15 00 88
Faks 67 15 00 89
www.abvk.no
Skuiveien 50
1339 Vøyenenga
MASKINSERVICE
Vi hjelper deg med
klargjøring av
sommerredskapen
DATASUPPORT
GLASS
BYGGEVARER
BYGGEVARER FRA 7-19!
Går du med planer om å
bygge driftsbygning, hus,
hytte, garasje, terrasse
eller pusse opp det gamle
- spør oss!
Telefon: 67 15 17 70
For deg som vil ha det litt proft!
Ringeriksveien 179, 1339 Vøyenenga Tlf. 67 15 17 70, Fax. 67 15 17 71,
Åpn.tider: Man-fre kl 7-19, lør kl 9-15, e-mail: butikk@bkvoyenenga.no
MALER - stua
Stor-Oslos største
på maling og tapet
Åpent:
kl.09.00-19.00 (18.00)
Dyktige fagfolk
Topp service
Lave priser
Gratis parkering
Slependveien 56
1341 Slependen
malerstua@jernia.no
www.malerstua.no
Kjøkkenkonsulenten Nor-Pol
Org.nr. 986 944 966
e-mail: post@kjokkenkonsulenten.no
Kvalitet og service – konkurransedyktige priser !
Vi forhandler kjøkken og baderomsinnredning, boble-kar,
steambad/dusj, samt annet baderomsutstyr.
Fordi vi handler direkte fra fabrikk kan vi selge videre til
svært gunstige priser.
Vi skreddersyr etter dine ønsker og behov!
Om ønskelig kommer vi på hjemmebesøk, hvor vi kan
hjelpe til med måltagning, ideløsninger etc.
Ta kontakt for priser og informasjon.
Besøksadresse: Villaveien 1, 1385 Asker (Dikemark)
Hverdager 10.00 – 16.00
Tlf: 66 76 22 00 - Fax: 66 76 22 01
Velkommen til visning !
www.kjokkenkonsulenten.no

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
21
Mattips
Tekst og foto: Hilde Bringsli
Potetsalat med laks
(Ca. 4 personer)
400 g kokt laks
500 g nypoteter
1 finhakket vårløk
1/2 rødløk i skiver
En håndfull svarte oliven
Litt finhakket dill
Dressing
Ca 1 dl mild olivenolje
Ca 4 ss rødvinseddik
Salt & pepper
Legg alle ingrediensene på et pent fat, hell over
dressingen og vendt det hele forsiktig. Det er en
fordel at potetene er varme/lune, da vil dressingen
trekke bedre inn.
Hjemmelaget majones
I tillegg til dressingen smaker det godt med en
hjemmelaget majones til.
Denne lages på følgende måte: Bland sammen en
eggeplomme (romstemperert), sammen med et
halvt fedd hvitløk, salt & pepper. Hell så i ca 1 dl
mild olje. Oljen skal gradvis og kontinuerlig vispes
inn (tynn stråle). Dette er viktig for at majonesen
ikke skal skille seg.
Vinanbefaling
Denne retten har en utfordring når den skal
kombineres med vin. Vin går egentlig ikke så godt
med rå vårløk/rødløk og eddik. Årsaken er at rå
grønnsaker inneholder bitterstoffer, men også det
faktum at salatdressinger ofte inneholder syre
som for eksempel eddik. Her må vi derfor se etter
en tørr hvitvin med god fylde, moderat syre og
god fruktkonsentrasjon for å harmonisere med de
kraftige smakene.
Viner basert på druen Viognier fra Sør Frankrike vil
være et godt valg.
Ellers kan viner av druen Sauvignon blanc fra den
nye verden være en god kombinasjon. Fra Alsace
er ofte viner fra druen Pinot blanc forbundet med
mye smak og moderat syre.

22 A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
«SOCKERLÅDOR»
PÅ BONDI
Jostein Rustad bor og jobber på Bondi.
Det har han gjort i snart tretti år, og han har
ingen planer om å gjøre noe annet. Slik er
det når nærmiljøet tilfredsstiller de fleste
behov!
Jostein Rustad tråkket sine barnesko på Hamar.
Som unger flest stod skole, venner og familie
på timeplanen, men i tillegg hadde han sitt eget
«valgfag» – togstudier. Kanskje ikke så rart som
sønn av en jernbanekonduktør. Interessen for tog
har ikke blitt mindre med årene. Man kan undres
hvorfor denne sindige og hyggelige karen valgte
skoleverket fremfor jernbanen, men slik ble det,
og det er ingenting som tyder på at han angrer.
Så får han da levd ut sin interesse for tog gjennom
medlemskap i Jernbaneklubben.
Flott bomiljø
Rustad ble altså lærer, og utdanningen tok han i
Stavanger. Som Hamar-mann var ikke Asker noe
opplagt valg da han var klar for yrkeslivet, men i
Asker fant han ikke bare jobb. Han fikk leilighet
på kjøpet. Et fristende tilbud han ikke kunne avslå.
Med adresse Morellveien i Bleikeråsen Boligsameie
og jobb på Bondi skole, kunne det ikke blitt
særlig bedre.
– Jeg trives veldig godt her på Bondi. Bomiljøet er
mer eller mindre bilfritt og enkelte av oss har en
helt fantasisk utsikt. Fra min veranda kan vi se når
kanonene fyres av på Akershus festning.
I tillegg til et flott bomiljø, er det gangavstand til
det meste; barnehage, skoler, idrettshall, svømmehall
og butikker. Asker sentrum ligger heller
ikke langt unna, sier Rustad og legger til: - Det er
også fint å bo et sted hvor ungene stort sett ikke
trenger transport for å komme dit de skal. Selv har
han to voksne barn, som for lengst har vokst seg
ut av leiligheten i Morellveien.
Styreleder i boligsameiet
Rustad gjør mer enn å bare trives i sitt bomiljø,
han jobber for det! Da han gikk ut av styret i
Bleikeråsen Boligsameie i 2001 hadde han sittet
i hele 11 år, og nå har noen lokket ham inn igjen
som styreleder.
Hva har vært drivkraften?
– Det er trivelig å gjøre en innsats for fellesskapet
og det føles bra å bruke tid og krefter på noe som
er viktig for andre og egen familie, sier Rustad og
tilføyer: - Jeg synes også det er spennende å være
med på å styre utviklingen i eget bomiljø.
Bleikeråsen Boligsameie er stort. 316 leiligheter
fordelt på 29 rekker. Her er alt fra små to-roms
til familievennlige fem-roms på 122 m². De fleste
husene har flate tak noe som gjør dem litt
kassepregede.
– Onkelen til min kone som er svensk, kaller
husene våre for «sockerlådor», sier Rustad med
smil om munnen. Han synes det er en morsom
og for så vidt treffende beskrivelse.
Store saker og flere styreverv
Rustad innrømmer at styrearbeidet i boligsameiet
tar litt tid. I snitt blir det 14 styremøter i året.
Det siste året har de hatt store prosjekter på
agendaen.
– Alle husene har fått nytt takbelegg. Vi har
installert automatiske brannvarslere, med direkte
kobling til brannvesenet, i alle leilighetene og vi
rehabiliterer garasjehusene. Vi snakker om budsjett
på 13-14 millioner i året, sier Rustad som
har flere jern i ilden.
Det er ikke bare Bleikeråsen Boligsameie som nyter
godt av hans bidrag. Han sitter fortsatt i styret for
Asker svømmeklubb, til tross for at sønnen for
lengst har sluttet.
– Det er et veldig trivelig voksenmiljø i svømmeklubben.
Dessuten synes jeg det er hyggelig å gi
noe tilbake til et miljø som har gitt mye til sønnen
min, sier Rustad. Han innrømmer også at det er gøy
å være med nå som det bygges ny svømmehall på
Risenga.
De fleste ville nøyd seg med ett, kanskje to verv,
men Rustad har tre! Han sitter i ABBLs representantskap.
Dette tar, i følge ham selv, langt mindre tid
enn for eksempel styrelederjobben i boligsameiet.
– Representantskapet møtes 2-4 ganger i året.
Da blir vi orientert om det styret foretar seg, og stort
sett det meste som ABBL driver med.
Jeg ble med fordi jeg var litt nysgjerrig på ABBL.
Jeg ønsket å lære mer om dem og det de styrer
med. Jeg bor ikke selv i ABBL-leilighet, vi har dem
bare som forretningsfører, forklarer Rustad.
Sosiale sammenkomster
For styrevervene hans gjelder regelen «business
before pleasure», og det blir stort sett bare forretninger,
men en gang i året går styret i Bleikeråsen
Boligsameie og deres ektefeller ut og spiser en
god middag.
– Vi synes ektefellene fortjener det. Litt kompensasjon
kan de få for tiden vi bruker i styret, sier

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
23
Tekst og foto: Hilde Bringsli
Rustad. Han setter pris på disse middagene, på
samme måte som han verdsetter gatefestene som
beboerne arrangerer på sensommeren – tidlig
høst. Da dekkes langbord i gatene, grillene tennes,
og folk kan kose seg med god mat og drikke,
og selvsagt godt selskap.
Fugletitter
Litt fritid blir det igjen, når man trekker fra jobb og
alle styreverv. Den tiden bruker Rustad gjerne til å
studere fugleliv, en interesse han har hatt de siste
ti årene.
– Vet ikke helt hvordan det startet, men kanskje
litt ut i fra jobben som lærer. Jeg deler denne
interessen med kona og sønnen min, så dette er
en veldig hyggelig hobby, sier Rustad og tilføyer:
– Et yndet sted er området rundt Hovdehytta
på Solli. Her er det et flott utsiktspunkt.
Mølen i Vestfold og Skåne i Sverige er også populære
utfartssteder. Sistnevnte kombineres med
ferie sammen med konas familie som bor i Skåne.
Og når Rustad ikke ser på fugler, ser han trolig på
tog eller han nyter sjøutsikten fra Morellveien, men
ikke spør ham om båt. Man trenger ikke alt for å
ha et godt liv i Asker.

24 A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
TI KJAPPE OM
ASKER OG BÆRUM
Tekst: Hege Wegner Tollefsen
Foto: Hilde Bringsli
ABBL har utfordret lederne på hovedbibliotekene
i Asker og Bærum til en liten kunnskapstest
om våre to kommuner.
Her er spørsmålene – ta testen selv!
1. Hvor høy er Kolsåstoppen?
2. Når ble Dikemark sykehus innviet?
3. Hva kalles det siste tilbygget på Henie Onstad
kunstsenter?
4. Hva er navnet på Asker forfatteren
Vigdis Hjorts siste bok?
5. I hvilken kommune har komikeren Harald Eia
vokst opp i?
6. Hva er navnet på hjemmebanen til Asker
Fotball Kvinner?
7. Når ble Bærum barneteater startet.
8. Hvor ble Askers store «sønn», Erik Bye, født?
9. Hvor skal den nye hjemmearenaen til Stabæk
fotball ligge?
10. Hvilken bok anbefaler du som sommerlektyre?
1. Kolsåstoppen ligger 379 moh.
2. Dikemark sykehus ble innviet 1905
3. Det nye tilbygget på Henie Onstad
kunstsenter heter Sal Haaken.
4. Den siste boken til Vigdis Hjort er
«Fordeler og ulemper ved å være til».
5. Harald Eia vokste opp på Rykkinn i
Bærum.
6. Asker Fotball Kvinner spiller på
«Føyka».
7. Bærum barneteater ble startet i 1985.
8. Erik Erikssøn Bye ble født 1.3.1926 i
New York, USA.
9. «Blue Dream Arena” er planlagt bygd
på Fornebu.
Torny Kjekstad
Her er svarene til Torny Kjekstad leder på
Bærums hovedbibliotek på Bekkestua.
1. Jeg tipper den er 320 moh.
2. 1906
3. Sal Haaken.
4. Jeg husker dessverre ikke hva den siste
boken til Vigdis Hjort heter.
5. Han er vokst opp i Bærum kommune.
6. De spiller på «Føyka».
7. Bærum barneteater må ha blitt startet på
80-tallet.
8. USA, men jeg husker ikke hvor.
9. Vet ikke.
10. Jeg synes at Truls Frogners bok «LEV!» er
en nydelig bok, eller hvis man vil lese krim
kan jeg anbefale Arnaldur Indridasons
«Gravstille».
Her er svarene til Live Gulsrud,
leder på Asker bibliotek
Live Gulsrud
1. Aner ikke, jeg er ikke glad i store høyder.
2. Rundt 1910
3. Noe med Haaken.
4. Nei, det husker jeg ikke.
5. Harald Eia er oppvokst på Rykkin i Bærum
kommune.
6. «Føyka»
7. Bærum barneteater ble vel startet for tjue
år siden.
8. Erik Bye ble født i USA, men jeg er ikke sikker
på hvor – kanskje Minnesota?
9. Stabæks nye arena skal komme på Fornebu
tror jeg.
10. Jeg anbefaler Alice Hoffmans «The Icequeen»
eller Edvard Hoems «Mors og fars hus»
OG HER ER SVARENE

Kjøkkenfornyelse med
25
det flotte resultatet!
Hvorfor kaste ut hele kjøkkenet, når det
som oftest holder med å skifte ut fasaden?
Opplev mulighetene med dagens flotte og moderne kjøkkenfornyelse.
Du får moderne skuffer og dører i mange treslag og laminat strukturer.
Vi har nå knalltilbud till alle ABBL medlemmer.
Vi spanderer nå ny flott ventilator ferdig montert, ved fornyelse av ditt kjøkken.
I tilegg kan vi tilby deg våre eksklusive Heltredører til laminatpris!!
Ring oss i dag om tilbud og befaring: Telefon: 32 87 29 00.
Eiker Kjøkkenfasader AS har en av markedets
største utvalg av dører til kjøkkenfornyelse.
EN RASKERE OG BEDRE LØSNING
Eiker Kjøkkenfasader AS
Drammensveien 73
3050 MJØNDALEN
www.eikerkjokkenfasader.no

26 A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
TI TIPS OM TAPET
Tekst: Hilde Bringsli. Foto: Borge
Tapet er in og alt er lov. Stormønstrede
tapeter a la 70 tallet finner nå veien til små
og store hjem. Noen tapetserer hele rom,
mens andre bare tapetserer en vegg.
ABBL Nytt gir deg ti tapet-tips.
1. Riktig underlag
Sørg for at underlaget er jevnt, rent og tørt før du
går i gang med å tapetsere. Som regel må det
sparkel til for at underlaget skal bli jevnt og fint.
Til tørr-rom bruker man skjøtemasse. Til våtrom
bruker man våtromssparkel.
2. Nødvendig verktøy
Sørg for å ha nødvendige utstyr før du går i gang.
Vater, tapetbørste (først og fremst beregnet på
papirtapet), tapetsletter (til de fleste tapettyper
som ikke er av papir), en god kniv/tapetkniv,
svamp eller klut til å tørke av overflødig lim.
Godt arbeidslys er også viktig.
3. Tapetsere utenpå gammel tapet
Du kan tapetsere over gammel tapet, dersom den
sitter godt på veggen, ikke er av tekstil eller vinyl,
eller dersom den er spaltbar, dvs at det øverste
laget kan rives av. I mange av ABBLs leiligheter
er det såkalt «Selvaagtapet». Denne er stort sett
glatt. Med sparkling av skjøter og et strøk heftgrunn
er dette et godt grunnlag for ny tapetsering.
4. Pene skjøter
Det er viktig at tapetskjøtene blir pene. Det finnes
mange metoder å skjøte tapetbanene på.
Hvilken metode du skal bruke avhenger av hvilken
tapettype du har valgt. På noen tapetruller er det
oppgitt fremgangsmåte. Hvis dette mangler, spør
om råd i butikken.
5. Riktig tapet til riktig rom
Det finnes mange forskjellige tapettyper.
De vanligste er fibertapet, overmalbare tapeter,
papirtapet, vinyltapet, tekstiltapet, glassfibertapet
og våtromstapet. Disse har naturlig nok ulike
egenskaper. Noen er mer slitesterke enn andre.
Noen kan vaskes, mens andre bare skal tørkes
av. Et generelt råd er å velge slitesterk tapet i rom
med høy slitasje, slik som for eksempel barnerom
og entreer.
6. Spennende våtromstapet
Dersom du kvier deg for å sette opp fliser på
badet, kan det være et godt alternativ å legge
mosaikktapet. Dette har blitt et populært alternativ
til fliser og utvalget er stadig bedre. Husk også at
våtromstapet ikke bare egner seg godt på badet,
men også er praktisk på vaskerom og over kjøkkenbenken.
7. Bruk tapet som dekor
Tapet egner seg godt som dekor. Dekorer et helt
rom, en vegg eller deler av en vegg med en
fargerike tapet. Det liver opp, men husk å ta hensyn
til interiøret. Velg farger som harmonerer med
møbler, bilder osv, og husk også at stormønstrede
tapet egner seg best i store rom.

A B B L N Y T T | N R 2 | 2 0 0 6
27
8. Bildetapet til barnerommet
Tapetborder har lenge vært populært på barnerom.
Det finnes mange varianter å velge mellom. Noen
er selvklebende. I 2005 lanserte tapetprodusenten
Borge en egen barnekolleksjon som i tillegg
til border og tapeter, består av veggbilder på ca
139-144 cm. Veggbilder kan gi en morsom effekt
på barnerommet!
9. Lag din egen fototapet
Fototapet er in. Nå er det mulig å få sitt eget favorittbilde
eller eget malte kunstverk på tapet. Sjekk
www.depicta.no eller svenske: www.grutes.se.
10. Lure tapettips
For flere tips om tapet og selve tapetseringsjobben
se f.eks: www.ifi.no eller www.borge.no
Vi kan hjelpe deg med det meste innen bank, fond og forsikring.
Bekkestua Sandvika Tlf Kundesenteret
ved Lefdalsenteret
vis à vis Sandvika Storsenter
www.bekkestua.sparebank1.no www.sandvika.sparebank1.no 07040

Med bomiljøvakthold blir kundenes sikkerhet ivaretatt
døgnet rundt av Securitas`hyggelige og dyktige vektere.
Inspeksjonsrunder til uregelmessige tider hele døgnet,
samt tilkallemuligheter for hver enkelt beboer er
inkludert i avtalen. Securitas tilbyr også alle andre
former for vakttjenester samt innbrudds- og
brannalarmer for private og bedrifter. Deres lokale
representant i Asker og Bærum er lokalisert i Olav
Brunborgsvei 6 på Billingstad. Kontakt Viggo Meland
på telefon 66 85 79 74 for uforpliktende samtale.
Securitas AS, Olav Brunborgsvei 6, Postboks 452, 1302 Sandvika
Tlf 66 85 79 74 Fax 66 777 999
www.securitas.no
Tenk deg at det begynner
å brenne hjemme hos deg
Med boligalarm tilknyttet
Asker og Bærum brannvesen
er du sikret øyeblikkelig utrykning.
Raskere går det ikke.
Sentralbord: 66 76 42 00 • abbv@asker.kommune.no • www.abbv.no

Ut å reise?
Slutt å lete i håndbagasjen
etter det du trenger
på reisen!
Plass til:
Penn
Pass
Billetter
Briller
Penger
Kr. 379,-
UNI 70:
Slitesterkt sort stoff
Ved kjøp av 2 eller
brunt skinn!
Kr. 578,-
UNI 80:
Eksklusivt brunt skinn
Ved kjøp av 2 eller
.
Den perfekte
gaven til ung og
reiser jo!
Kalkulator er
inkludert!
Her har du plass til det
meste du trenger på
-
Alt på et sted - i safen
ved ankomst - i skuffen
ved hjemkomst.
Til legen?
Slutt å lete huset rundt etter alt du trenger når
Plass til:
Kr. 369,-
UNI 50:
Slitesterkt sort stoff
Ved kjøp av 2 eller
UNISENCE AS
I mappen samler du alt
Kr. 498,-
UNI 60:
Eksklusivt brunt skinn
Ved kjøp av 2 eller
Antall
Antall
Antall
Antall
Antall
29
notatblokk tilpasset
(Anbefales)
Se våre andre produkter:
www.unisence.no
Klipp ut og send inn
til vår adresse!
ABBL
UNISENCE AS
Vi utfører alle typer rørleggertjenester
- service, varmeanlegg, bad/våtrom m.m.
Ring oss i dag for
GRATIS befaring
S
24
E R V
I
C
TIMER
E
• fra idé til virklighet
vi holder det vi lover
• ditt hjem vår utfordring
• badegleden starter hos oss
66 98 19 90 - 916 55 666 - post@abr.no

Ut å reise?
Slutt å lete i håndbagasjen
etter det du trenger
på reisen!
Plass til:
Penn
Pass
Billetter
Briller
Penger
Kr. 379,-
UNI 70:
Slitesterkt sort stoff
Ved kjøp av 2 eller
brunt skinn!
Kr. 578,-
UNI 80:
Eksklusivt brunt skinn
Ved kjøp av 2 eller
.
Den perfekte
gaven til ung og
reiser jo!
Kalkulator er
inkludert!
Her har du plass til det
meste du trenger på
-
Alt på et sted - i safen
ved ankomst - i skuffen
ved hjemkomst.
Til legen?
Slutt å lete huset rundt etter alt du trenger når
Plass til:
Kr. 369,-
UNI 50:
Slitesterkt sort stoff
Ved kjøp av 2 eller
UNISENCE AS
I mappen samler du alt
Kr. 498,-
UNI 60:
Eksklusivt brunt skinn
Ved kjøp av 2 eller
Antall
Antall
Antall
Antall
Antall
29
notatblokk tilpasset
(Anbefales)
Se våre andre produkter:
www.unisence.no
Klipp ut og send inn
til vår adresse!
ABBL
UNISENCE AS
Vi utfører alle typer rørleggertjenester
- service, varmeanlegg, bad/våtrom m.m.
Ring oss i dag for
GRATIS befaring
S
24
E R V
I
C
TIMER
E
• fra idé til virklighet
vi holder det vi lover
• ditt hjem vår utfordring
• badegleden starter hos oss
66 98 19 90 - 916 55 666 - post@abr.no

SØKNADSBLANKETT
KORPEPLASSEN
GULLHELLA
Medlemsnummer:
Navn:
Adresse:
Postnr./sted:
Fødselsdato/år:
Tlf. dagtid:
Medlemskapet ønskes overført til:
Navn:
Fødselsdato/år:
ved eventuell tildeling av bolig.
Prioritering av boligtype:
(Prioriteringen er kun ment å være veiledende)
Angi leilighetstype
1. pr.
2. pr.
Skal boligkjøpet helt eller delvis finansieres ved salg av nåværende bolig?
JA c
NEI c
Søkers underskrift
SØKNADSFRIST: MANDAG DEN 19. JUNI 2006
Blanketten sendes:
ABBL
Postboks 385
1301 SANDVIKA
Telefax: 67 54 73 75

B-BLAD
Returadresse:
Asker og Bærum Boligbyggelag AL
Leif Tronstads plass 7,
Postboks 385, 1301 SANDVIKA
Foto: Alf Börjesson
Vi har gjort Internett-valget
enklere for deg!
Komplett løsning med Canal Digital!
Canal Digital dekker hele boligselskapets tv- og Internettbehov til
et av markedets gunstigste priser. Du får tilgang til de mest populære
tv-kanalene i Grunnpakken, kan velge i et stort utvalg digitale
tv-kanaler samt bestille bredbånd – med priser fra 97,- kr/mnd.
Med bredbånd fra Canal Digital kan du også velge fritt mellom alle
leverandører av bredbåndstelefoni.
For bestilling se www.canaldigital.no eller ring 06090.
INTERNETT
Produkt Hastighet Ordinær pris Pris m/ UGml*
MINI 150/150 197,-/mnd 97,-/mnd
MIDI 1500/500 347,-/mnd 267,-/mnd
MAXI 4000/1000 447,-/mnd 347,-/mnd
MEGA 5000/1000 547,-/mnd 447,-/mnd
* UGmI: Utvidet Grunnpakke med Internett. Sjekk med styret i ditt
boligselskap om dere har tegnet en slik spesialavtale.
Med UGmI får du også dobbel returhastighet (AKTIV) inkludert
kostnadsfritt.