Vedlegg - ABBL

N Y T T
N R • 2
2 0 1 2
Informasjonsmøte
om nye boligprosjekter
24. april kl. 19.30, se side 4.
Foto: Karl Braanaas, Budstikka
2012
Innflytting etter Rykkinn-brannen
Se side 8
Medlemskort for 2012 / Rabattavtaler
Se side 14
Energimerking av bolig
Se side 20

2
ABBL NYTT | NR 2 | 2012
MEDLEMSBLAD FOR
ASKER OG BÆRUM BOLIGBYGGELAG
NR 2 - 2012
Ansvarlig utgiver:
Asker og Bærum Boligbyggelag AL
Postboks 385, 1301 Sandvika
Besøksadresse: Kinoveien 3 A, Sandvika
Telefon: 67 57 40 00
Ansvarlig redaksjonskomité:
Søren Pedersen og Irene Nøbben
Abonnement:
Bladet er gratis for medlemmer.
Grafisk produksjon:
07 Gruppen AS, Oslo
Innhold:
2 Bruk forkjøpsretten!
3 Leder
4 Info-møte – Nye boiligprosjekter
6 Fornebu sett med ABBL sine øyne
8 Rykkinnbrannen – gjennoppbygging
12 Minneord
14 Medlemsrabatter
16 Tryg-fordeler som ABBL-medlem
17 Sikkerhet ved bytte av bolig
20 Energimerking av bolig
22 Kjøkkenfornyelse
24 Mattips
25 Innmeldingsblankett
26 Nytt om navn
Treff lokalmarkedet i Asker
og Bærum på hjemmebane!
«ABBL nytt» – medlemsblad for Asker og
Bærum Boligbyggelag utgis fire ganger
per år og har et opplag på ca. 26.000
eksemplarer.
Kontakt oss nå for et godt tilbud på
annonsering i kommende utgaver i 2012.
Annonsesalg:
HS Media as, Pb 80,
2260 Kirkenær.
Tlf. 62 94 10 30
www.hsmedia.no
VED KJØP
AV BOLIG - BRUK
FORKJØPSRETTEN!
Som medlem i ABBL har du mulighet til å kjøpe bolig ved bruk av
forkjøpsrett.
Forkjøpsretten kan benyttes ved kjøp av
andelsleilighet i tilknyttede borettslag.
Her finner du boliger i alle størrelser fra
25 – og opp til 100 m 2 .
Tilknyttede andelsboliger
er andelsboliger som ligger i borettslag
tilknyttet ABBL. For å kunne bli eller være
andelseier av en slik leilighet, må man være
medlem av boligbyggelaget.
Ved overdragelse har først andelseierne
i boretts laget og dernest de øvrige medlemmene
av boligbyggelaget forkjøpsrett.
Hvordan benytter jeg meg av forkjøpsretten?
Forkjøpsrettsboligene utlyses i Budstikka hver mandag.
De blir også lagt ut på ABBL’s hjemmeside: www.abbl.no.
MEDLEMSKORT FOR 2012
Medlemskontingent og medlemskort for 2012
følger vedlagt bladet.
Forfall for årets kontingent er 30. april.
Ved fremvisning av medlemskort og
legitimasjon vil du få rabatt hos firmaer som
inngår i ABBLs rabattordning, se side 14 og 15.
Har du mottatt ABBL nytt, men ikke medlemskort?
Da er du ikke personlig medlem av boligbyggelaget,
men får tilsendt bladet fordi du bor i en bolig hvor
ABBL er forretningsfører.
Anne Marie Nesse Knudsen
Fordelen ved å kjøpe bolig på forkjøpsrett, er at du slipper å delta i budrunden. Isteden kan du,
etter at budrunden er avsluttet, vurdere om du ønsker å gå inn i høyeste bud. Er det flere
medlemmer som ønsker å benytte seg av forkjøpsretten, avgjøres retten etter ansiennitet
i boligbyggelaget.
For mer informasjon om bruk av forkjøpsretten ta kontakt med vår saksbehandler
Anne Marie Nesse Knudsen
tlf. 67 57 40 69
Ønsker du å melde deg inn, benytt vedlagte innmeldingsskjema på side 25 eller se
www.abbl.no eller ring 67 57 40 00.
20

ABBL NYTT | NR 2 | 2012
3
BOLIGMARKEDET
FUNGERER IKKE
Vi har en politisk styrt boligmangel
I den senere tid har det pågått en heftig
boligdebatt. Bakgrunnen for debatten er
boligmangelen og de høye boligprisene i
pressområdene, særlig omkring Oslo. Deltakerne
i debatten har ulike innfalls vinkler.
• Boligprodusentene (entreprenørene)
klager over dyre og omfattende
forskriftskrav, TEK 10, hvor «ny energiforskrift»
og «universell utforming» er
stikkordene.
• Finansfolkene mener at tilgangen til
kreditt er for stor. Bare man begrenser
kredittilgangen, vil boligprisene synke.
• Eiendomsmeglerne vil fjerne dokumentavgiften
og øke boligtilbudet.
• Ungdomspolitikerne, som lenge har stått
utenfor debatten, har også våknet. De
etterlyser rimelige student boliger og
utleieboliger. De ønsker også en egen
boligminister.
• Det siste innspillet kom fra en boligpolitisk
arbeidsgruppe fra AP. Også disse
konkluderte med at det var behov for en
boligminister.
Problemene med alle disse innspillene er
manglende samordning og aktørenes
manglende evne til å kikke over gjerdet til
naboen. Skal vi klare å løse boligmangelen
og dempe prisstigningen, er det ikke nok
med ett tiltak. Da kreves det en overordnet
samordning.
Forslaget om en egen boligminister er derfor
ikke så dumt. I dag behandles boligsaker av
en rekke ulike departementer som ikke har
bolig som sitt primære formål. Bolig blir
sekundært i konkurranse med alle andre
gode formål. Selv om bolig er å betrakte som
et av våre primærbehov sammen med mat
og klær, har bolig ikke lenger offentlighetens
interesse. Bolig er overlatt til markedet og
det hadde muligens vært greit dersom vi
hadde hatt et marked som var fritt i begge
ender. Men dessverre, slik er det ikke. I dag
har vi et marked som er fritt på kjøpersiden.
Alle kan kjøpe bolig bare man betaler hva
selger forlanger. Men på selgersiden er ikke
markedet fritt. Øker etterspørselen etter
iskrem, produserer man bare mer iskrem og
så faller markedet i balanse. Det samme
gjelder også for biler, kjøkkenmaskiner og
andre kapitalvarer, bare ikke for bolig.
Utbudsiden for boliger reguleres av politiske
vedtak gjennom kommuneplaner og
reguleringsplaner. Hadde politikerne lagt ut
flere boligområder, ville det blitt konkurranse
om å bygge ut, ikke bare konkurranse om å
betale mest for tomten. Nå vil mange hevde
Adm. dir. Søren Pedersen
at å legge ut flere boligområder bare ville
fristet enda flere personer til å flytte til
pressområdene, men da er det vel slik at
samfunnet trenger flere personer til Osloområdet.
At det offentlige må sørge for en
bedret infrastruktur, er bare en følge av at
markedet fungerer. Har man tro på markedet
så får man la markedet få sjansen.
Har man ikke tro på markedet, får man
innføre reguleringer også på kjøpersiden og
ikke bare på selgersiden. Hvilken løsning
som bør velges, må det politiske flertall
finne ut av. Det som imidlertid er sikkert, er
at man ikke kan strupe utbudsiden og så tro
at markedet ellers fungerer fritt.
Nytt kjøkken?
Stikk innom og få et godt tilbud!
www.huseby-as.no
20 ÅRS
GARANTI
Østerby Kjøkkenstudio
Rådm. Halmrastsvei 18, 1337 Sandvika
Tlf. 67 55 02 80 - Fax: 67 55 02 82

4
ABBL NYTT | NR 2 | 2012
Informasjonsmøte
om nye
boligprosjekter
Informasjonsmøte avholdes tirsdag den 24. april kl. 19.30
i kantinen på ABBL sitt kontor i Kinoveien 3 A, Sandvika.
På møtet vil det bli gitt en kort orientering om prosjekter under oppføring og prosjekter
som ABBL har under planlegging.
De som møter på informasjonsmøtet vil samtidig få anledning til å bli valgt som delegerte
til ABBL sin generalforsamling, som avholdes onsdag den 20. juni.
NB! Medlemskort må fremvises ved inngangen!
BONDISTRANDA I ASKER
CA. 210 BOLIGER UNDER OPPFØRING
BYGGETRINN I
består av Sameie I, 51 boliger i lavblokk og Sameie II,
33 boliger i Kløverhus.
Første innflytting for blokkene vil finne sted i slutten av mai og
pågå ut over sommeren.
Kløverhusene vil være klare for innflytting noe senere.
Alle boligene er solgt.
BYGGETRINN II
består av Sameie III, 45 boliger i lavblokk og Sameie IV,
33 boliger i Kløverhus.
I lavblokkene er godt over halvparten av boligene solgt.
Salg av Kløverhusene starter til sommeren.
Byggetrinn II vil være klart for innflytting rundt årsskiftet
2013/2014.
BYGGETRINN III
består av to lavblokker og ett Kløverhus.
Detaljprosjektering pågår og boligene vil bli lagt ut for salg i 2013.

ABBL NYTT | NR 2 | 2012
5
KIRKEVEIEN 71, HASLUM I BÆRUM
Ca. 125 boliger under oppføring
BYGGETRINN A
består av 85 boliger.
Ca. 4/5 av boligene er allerede solgt. Salg av de siste boligene ble
nettopp igangsatt.
Ferdigstillelse rundt årsskiftet.
BYGGETRINN B
består av 40 boliger. Disse vil trolig bli lagt ut for salg til høsten.
TOKERUD, BÆRUM
Her planlegger vi, på vegne av
Stiftelsen Utleieboliger i Bærum, ca. 30 boliger
Målsetningen er at disse boligene skal bli svært rimelige og bli rettet mot Bærumsungdom
under 35 år. Noen av boligene vil bli solgt som eierboliger med klausul, mens
de øvrige vil bli organisert som utleieboliger.
KUNSTNERLIA I ASKER
Området ligger ca. 1,5 km syd for Asker sentrum
og vil kunne gi plass til ca. 100 boliger
Prosjektet er meldt inn som boligområde i kommuneplanens rulleringer. Så snart
kommuneplanen er vedtatt, vil vi igangsette regulerings arbeidet.
ELNES I VOLLEN, ASKER
Elnes er et stort og vakkert område som ligger på et
høydedrag mellom Vollen og Bjerkås
Området er angitt som LNF (Landskap-, natur- og friluftsområde) i kommuneplanen,
men søkes omdisponert til boligområde. Vi har utarbeidet en forstudie som viser at
området kan gi plass til ca. 200 boliger, i hovedsak som konsentrert småhusbebyggelse.
Prosjektet er meldt inn som boligområde i kommunenplanens rulleringer.
ANDRE OMRÅDER
ABBL arbeider også med andre områder, men disse har ikke kommet så langt at vi kan
omtale dem her. På informasjonsmøtet vil vi imidlertid kort også komme inn på andre
aktuelle områder.
Innspill
fra
medlemmene
Til slutt vil vi oppfordre
medlemmene
til å kontakte oss
dersom du selv besitter
eller har kjennskap til
områder som kan egne
seg for utvikling til
nye boligområder.
Bolig er langsiktig
planlegging og ABBL
ønsker å være en
langsiktig samarbeidspartner.
Vi mener å ha
en unik utviklingskompetanse
innenfor
vårt geografiske
virkeområde, Asker
og Bærum.

6
ABBL NYTT | NR 2 | 2012
FORNEBU – SETT MED
ABBL SINE ØYNE
Etter at OBOS ervervet aksjene i Fornebu Utvikling AS, har vi mottatt flere forespørsler fra medlemmene om
ABBL sin rolle så langt på Fornebu. Vi har derfor utarbeidet et kort notat, hvor vi beskriver hvordan Fornebu har utviklet
seg fra flyplass til utbyggingsområde, sett med ABBL sine øyne.
Fornebu blir nå et rent OBOS-prosjekt, hvor OBOS sine medlemmer vil ha forkjøpsrett ved salg av nye boliger på Fornebu.
Blir boligene organisert som borettslag, vil OBOS-medlemmene også ha forkjøpsrett ved fremtidig omsetning. I og med at
OBOS sine medlemmer har sin tilhørighet i Oslo, vil OBOS sin overtakelse av Fornebu medføre en betydelig overføring av
nye innbyggere fra Oslo til Bærum. Dette var neppe Bærum kommunes primære forventning til Fornebu som boligområde.
OBOS sin overtakelse av Fornebu gjør det enda viktigere for kommunen å løfte ut den sosiale boligprofilandelen til egne
avgrensede områder, slik at i hvert fall disse boligene kan komme kommunens egne innbyggere til gode. Samtidig blir
det også viktig å åpne for utbygging av andre områder i Bærum, slik at det kan etableres nye boliger andre steder enn på
Fornebu.
Notat om utviklingen på Fornebu, sett med ABBL sine øyne, er sendt til samtlige kommunestyremedlemmer med
vara medlemmer i Bærum kommune.
Notat:
Fornebu har dessverre hatt en trang fødsel
som boligområde.
Mange aktører har vært inne, noen har
tjent penger, de fleste har tapt.
Det hele startet med at Oslo kommune,
som kjøpte Fornebu gård på midten av 30
tallet, gjorde gjeldende sin tilbakefallsrett
overfor Luftfartsverket (Staten) da flyplassen
ble nedlagt.
Oslo kommune var klar over at man sto
foran en lang og konfliktfull reguleringsprosess.
Derfor la de området ut for salg i 1999,
uregulert. Et uregulert område er best egnet
for salg til en kjøper. Splittet man området
opp, ville det bli helt tilfeldig hva den enkelte
kjøper satt igjen med. Kanskje hadde man
kjøpt en fremtidig park?
Forventningene til en utbygging på
Fornebu var på det tidspunkt enorme. Flere
«sultne» investorgrupper deltok i budrunden.
Fornebu Boligspar la inn høyeste bud og gikk
av med seieren. Bak Fornebu Boligspar sto en
investorgruppe organisert gjennom Sunndal &
Collier, som planla å finansiere kjøpet gjennom
salg av tomteandeler til fremtidige boligkjøpere.
I den forbindelse ble ABBL kontaktet
som rådgiver. Vårt råd var at det ville være
risikabelt å legge ut tomte andelene for salg,
før det forelå en reguler ingsplan og en
utbyggingsavtale med Bærum kommunen om
området. Vår styreleder karakteriserte
prosjektet som «virtuelle boliger».
Vårt råd ble ikke fulgt og andelene ble lagt
ut for salg. Salget gikk betydelig tregere enn
forventet, men til slutt fikk man solgt ca.
1 200 av 5 000 andeler. Dermed fikk Fornebu
Boligspar et finansieringsproblem.
I mellomtiden kom Bærum kommunen på
banen og krevde en utbyggingsavtale. Denne
ble langt dyrere for Fornebu Boligspar enn
forventet. De finansielle problemene forsterket
seg.
Andelseierne begynte å føle seg usikre.
I 2004 organiserte de seg i en andelseierforening
og engasjerte ABBL som forretningsfører
og rådgiver.
Optimismen rundt Fornebu Boligspar var
tilsynelatende fortsatt høy utad og Fornebu
Boligspar ble tatt på børs. Rett etter børsnotering
ble aksjene notert til NOK 50. En del av
de opprinnelige eierne solgte seg ut med god
fortjeneste, mens Aberdeen, på vegne av sine
utenlandske fond og Orkla, kjøpte seg opp.
Etter hvert sank kursen gradvis og OBOS
kjøpte seg inn med en større aksjepost (i
underkant av 10 %).
Det viste seg snart at eierne hadde kjøpt
seg inn så dyrt at boligprisene ble alt for
høye. Man måtte selge boliger til over NOK
60 000 pr m 2 for å få dekket inn egenkapitalen.
Dette trodde selskapet, som nå hadde
skiftet navn til Scandinavian Property
Developement (SPD) var mulig, til tross for
våre advarsler. Til slutt måtte andelseierforeningen
nærmest tvinge SPD til å stoppe.
Andelseierne kunne ikke akseptere å kjøpe
boliger til så høye priser. At andelseierne satte
foten ned reddet SPD fra konkurs.
Eierne måtte gjennomføre en refinansiering
kombinert med en emisjon. Aksjen var
da nede i kurs NOK 1. De to største eierne
ORKLA og OBOS kjøpte seg opp til
henholdsvis 32 og 18 % og hadde dermed til
sammen full kontroll over selskapet. Aberdeen
og deres fond solgte seg ut med formidable
tap. Selskapet ble omstrukturert med ny
ledelse og skiftet navn til Fornebu Utvikling.
I mellomtiden tok en gruppe andelseiere
ut søksmål mot selskapet, med krav om
erstatning på grunn av vesentlig mislighold av
andelskontrakten. Andelseierforeningen, hvor
ABBL var rådgiver og forretningsfører, valgte å
ikke slutte seg til søksmålet, men heller
frigjøre seg fra andelskontrakten gjennom en
forhandlingsløsning. Etter nesten ett år med
forhandliger kom man frem til en innløsningsavtale
for andelseierne. Dermed kunne
andelseierforeningen avvikles sommeren
2010 og ABBL sin rolle på Fornebu avsluttes.
Etter hvert begynte byggeprosessen på
Fornebu å komme i gang, boliger ble solgt og
aksjekursen steg langsomt. Ved årsskiftet
2011/2012 sto aksjekursen i ca NOK 1,70.
Da valgte ORKLA og de gjen stående fondene
å selge seg ut til OBOS for kurs NOK 2,45.
ORKLA, som inntil da hadde eid ca 32 % av
aksjene, solgte seg ut for ca NOK 650 mill. Vi
kjenner ikke eksakt ORKLAS tap, men det
ligger i milliardklassen. OBOS eier nå mer enn
90 % av aksjene i selskapet. OBOS vil trolig

ABBL NYTT | NR 2 | 2012
7
velge å benytte seg av sin innløsningsrett til
de resterende aksjene og ta selskapet av børs.
Dermed blir Fornebu Utvikling et rent OBOS
prosjekt.
I løpet av de siste 10 årene er det
produsert under 500 boliger på Fornebu av til
sammen ca 5 500. Riktignok har tempoet tatt
seg opp de siste to årene, men lite tyder på at
Fornebu vil være ferdig utbygd før om 20 til
30 år. Fortsatt er mye uavklart. Et eksempel er
baneløsningen som Bærum kommune krever
må være på plass før utbygging av de siste
3 000 boligene.
Med OBOS som eneeier må vi formode at
utbyggingen vil bli gjennomført og det er
positivt. Det som er mindre positivt er at
OBOS, gjennom sine vedtekter, vil være
forpliktet til å gi sine medlemmer forkjøpsrett
ved salg av boligene. OBOS sin medlemsmasse
er først og fremst Oslo-dominert, noe
som vil bety at andelen Oslo-kjøpere på
Fornebu også vil bli dominer ende. Tidligere
har boligene på Fornebu vært lagt ut gjennom
det alminnelige meglerapparatet. Nå vil
boligene bli solgt ut i fra OBOS sine ansiennitetsregler.
Dette vil medføre en betydelig
tilflytting av Oslo folk til Fornebu.
Hvem er så vinnerne og taperne så langt
på Fornebu?
Den store vinneren er Oslo Kommune,
som først solgte tomten til en alt for høy pris
og nå får eksportert store deler av sin
boligetterspørsel til nabokommunen Bærum.
Full pott for Oslo Kommune! Dernest Staten,
som også fikk en alt for høy pris, ikke mist
basert på løftene om en baneløsning, som
ikke ble innfridd. Andre vinnere er de
opprinnelige investorene med Erik Bøhler og
Sunndal & Collier i spissen, som solgte seg ut
i forbindelse med at selskapet gikk på børs.
Disse har allerede fått behørig omtale i media.
De store taperne er ORKLA og fondene
som ble brakt inn gjennom Aberdeen. De
kjøpte seg opp på topp og solgte seg ut på
bunn. Her er det svidd av flere milliarder
kroner i de styggeste tilfellene. Andre tapere
er Bærum kommune, som har investert
betydelige midler i en infrastruktur som så
langt i liten grad er i tatt i bruk. I ettertid vil
kommunen oppleve at de som skal nyttiggjøre
seg av denne investeringen i liten grad blir
egne innbyggere, men innflyttere fra Oslo.
Trolig må etterspørselen etter bolig fra egne
innbyggere løses ved at det åpnes for
boligbygging andre steder i kommunen, slik at
også kommunens egne innbyggere kan få
ivaretatt sitt boligbehov.
Tapere har også vært de som kjøpte
andeler i Fornebu Boligspar og som etter 10
år uten avkastning kun fikk igjen ca 80 % av
investert kapital. Allikevel var det nok en fordel
for dem at de til slutt ble løst ut. Jeg tror ikke
en positiv utvikling for andelseierne på
Fornebu hadde vært mulig så lenge man satt
med motstridende interesser i selskapet.
Andelseierne skulle kjøpe bolig uten at
selskapet tok fortjeneste – og aksjonærene,
som ikke var interessert i å selge uten optimal
avkastning.
Når man i ettertid skal analysere den
turbulente situasjon som har rådet på
Fornebu, tror jeg de fleste vil være enige i at
det var riktig av ABBL og ikke engasjere seg
finansielt på Fornebu. ABBL har derimot
etablert en rettighet når det gjelder de
boligene som Bærum kommune har disposisjonsrett
over gjennom utbyggingsavtalen. Her
har kommunen forpliktet seg til å samarbeide
med ABBL om gjennomføringen. Disse
boligene skal ikke belastes med sosiale
infrastrukturkostnader og skal i utgangspunktet
organiseres som «rimelige eller
husbankfinansierte» boliger. I ettertid har det
vist seg at selv ikke boliger uten infrastrukturbelastning
kan bli rimelige på Fornebu, i hvert
fall ikke slik boligene er organisert. Boligrettighetene
ligger spredt omkring i de enkelte
delfelt, noen som vanskeliggjør en samlet og
rasjonell utbygging. Hoveddelen av boligene
ligger også i annet utviklingstrinn og er
avhengige av at baneløsningen først kommer
på plass.
ABBL har imidlertid utviklet et konsept for
hvordan kommunen kan organisere sine
rettigheter, slik at man oppnår flest mulig
rimelige boliger. Dette konseptet vil vi om kort
tid presentere for Bærum kommune.

8
ABBL NYTT | NR 2 | 2012
Gjenoppbygging og
tilbakeflytting etter Rykkinn-brannen
Kl. 0740, onsdag 30. mars 2011, tikket det inn en
melding til brannvesenet i Bærum om en mulig
storbrann i Paal Bergs vei 18–30 på Rykkinn.
Brannvesenet sto midt i et vaktskifte, og rykket ut
med alt disponibelt mannskap til det som skulle
vise seg å bli tidenes største boligbrann i Asker og
Bærum. Skadeomfanget ble formidabelt med 48
ubeboelige leiligheter og 117 mennesker uten
bolig eller andre eiendeler enn det de fikk rasket
med seg under evakueringen.
Kommunen stilte eldresenteret på Rykkinn til
disposisjon der de skadelidte kunne få mat, klær,
løpende informasjon og kriseoppfølging med
psykolog de første døgnene etter katastrofen. Det
ble raskt innkalt til møte i ABBLs lokaler i Sandvika
mellom styret, forsikringsselskapet, arkitekt, planog
bygningsavdelingen i Bærum kommune og
brannsjefen i Asker og Bærum brannvesen. På
møtet fikk man offentlig lovnad om at nødvendige
tillatelser ville bli gitt underveis. Man slapp på denne
måten å bruke verdifull tid på saksbehandling i
kommunen, og arbeidene kunne starte umiddelbart.
Så gikk det slag i slag. Rivingsarbeider, etablering
av midlertidig tak, sanering og til slutt gjenoppbygging
foregikk parallelt. Taket ble gjenoppbygget for
seg da dette hastet mest. Så ble blokka delt i to
separate entrepriser, både når det gjaldt sanering
og gjenoppbygging, for at arbeidene skulle foregå
mest mulig effektivt. Resultatet av denne modellen
er at første beboer kunne flytte inn mandag 26.
januar 2012, snaut 10 måneder etter brannen.
Nylig gjeninnflyttet beboer, Elvisa Becirevic i
oppgang 20, beskriver opplevelsen slik:
«Vi var i sjokk. Jeg skulle egentlig på jobb, men
hjalp til med varsling av de andre som fortsatt var
inne. Da Politiet kom på stedet, bortviste de alle
som befant seg rundt blokka. De spurte meg hvor
Astrid Meiland
Styreleder Kjell Irvung og driftsleder Helge Tvenge
jeg bodde. Da jeg sa at jeg bodde i blokka svarte
de bare ‘ikke nå mer’. Alt var så uvirkelig, som på
en film. Mange gråt og trøstet hverandre. Det var
sterke følelser i sving mens flammer, sot og
slukkevann la hjem og eiendeler øde.»
To dager skulle gå før familien fikk komme inn i
leiligheten for å hente det mest nødvendige. De
fikk bo hos slektninger i nærheten i de tre
månedene det tok å skaffe midlertidig bolig. Elvisa
roser kommunen for nødhjelpen som ble iverksatt
på branndagen og styrets tilgjengelighet gjennom
hele prosessen, både med den nyopprettede
web-siden og per telefon. Familien er nå lykkelig
over å endelig være hjemme i egen bolig igjen og
er mest opptatt av å gjenskape en hyggelig
atmosfære og legge brannen bak seg.
Beboer Astrid Meiland i oppgang 26
opplevde det slik:
«Jeg hadde akkurat stått opp da folk dundret på
døren her og sa jeg måtte komme meg ut. Vel ute
så jeg ikke noen brann. Det var først da brannvesenet
kom at alvoret gikk opp for meg, at jeg
antakelig ikke kom inn igjen på lang tid.»
Astrid hadde ingenting med seg ut. De første to–tre
dagene fikk hun være på eldresenteret. Senere
bodde hun hos sin datter, i påvente av at en leilighet
hun hadde fått leie gjennom bekjente, skulle bli klar.
«Det er enklere når man bare er en» sier hun.
Ros retter hun til kommunen og kriseteamet som
hjalp til med det praktiske de første dagene, styret
som har informert og hjulpet til hele veien, og
saneringsfirmaet som har forenklet gjeninnflyttingen
for henne. «Prosessen kunne ikke gått
smidigere enn det har gjort, jeg har ingenting å
klage på.» avslutter Astrid.
Styret ved styreleder Kjell Irvung og
driftsleder Helge Tvenge oppsummerer:
Irvung og Tvenge er enige i at den største
umiddelbare utfordringen var å evakuere beboerne,
skaffe seg oversikt over hvem som hadde kommet
seg ut, hvem som ikke var hjemme osv. Til alt hell
hadde styret allerede begynt planlegging av en
større brannøvelse og drøftet gjennomføringen i
teorien. At den praktiske delen skulle bli så reell
som dette, hadde de ikke drømt om.
Irvung og Tvenge syns de har fått den hjelpen de
har hatt behov for gjennom prosessen. «Vi har møtt
velvilje på alle plan» sier Tvenge. «Det har vært et
fantastisk samarbeid mellom alle parter som har
vært uvurderlig for et godt resultat i en så
kompleks sak» presiserer han. Både Irvung og
Tvenge er svært fornøyde med bistanden de har
mottatt fra teknisk forvaltning i ABBL.«Gutta ved
teknisk forvaltning har gitt oss en ekstra sikkerhet
for at dette ble gjort skikkelig. Om det er noe vi har
lurt på, er svaret bare en telefonsamtale unna. Ved
behov kommer de på befaring. Det har vært
betryggende for oss som ikke har greie på dette»
sier Irvung.
Irvung er glad hver gang en beboer kan flytte
tilbake til leiligheten sin.«Det er moro å se lys i
blokka igjen. Jeg har utsikt til blokka fra leiligheten
min, og det siste året har det vært et spøkelsesbygg.
Det er deilig å se at livet så smått begynner å
gå tilbake til normalen» sier han.
Overtagelsen
Overlevering av ferdigstilte enheter skjer i disse
dager fortløpende. Overtakelse i oppgang 20 og 22
ble gjennomført siste uke i januar, i oppgang 26 ble
overtagelse foretatt 17. februar og oppgang 24, 28
og 30 vil etter planen overleveres i løpet av de to

ABBL NYTT | NR 2 | 2012
9
siste ukene i mars. Det vil gjenstå noe utvendige
arbeider i en tid etter dette, blant annet malerarbeider
som må utsettes på grunn av for lav
temperatur, men vi satser på å ha alle beboere
tilbake i blokka innen utgangen av mars, 12
måneder etter brannen.
Boligene i blokka skulle i utgangspunktet
gjenoppbygges til tilsvarende standard som før
brannen inntraff. Tryg Forsikring åpnet likevel for at
beboerne kunne bestille egne tilvalg direkte av
håndverker på stedet. Mange har benyttet seg av
denne muligheten til større eller mindre oppgraderinger.
Der dette har medført lengre gjenoppbyggingstid
er dette avklart med beboer på forhånd.
De involverte parter har lært mye i denne
prosessen. Et tilbakeblikk forteller oss at mye har
vært håndtert på en god måte, men at det på
enkelte punkter er rom for forbedring. Styret på sin
side er i full gang med utredning av tiltak for å
brannsikre de andre takene i borettslaget. Vi får
bare håpe at vi alle har lært så mye av denne
episoden at vi ikke får bruk for de erfaringene vi
har tilegnet oss. På Rykkinn gikk ingen menneskeliv
tapt. Skadeomfanget var kun av materiell art,
men vil antakelig beløpe seg til 40–50 millioner
kroner totalt. Utfallet av en fremtidig lignende
situasjon er det umulig å spå utfallet av. Brannrisiko
kan med enkle midler reduseres vesentlig og
hvis alle er sitt ansvar bevisst og handler deretter,
har vi kommet et langt skritt videre.
Flyttelass.
Tenk deg at
det begynner å
brenne hjemme
hos deg, eller
hos naboen...
Visste du at nå kan hele
boligsameiet tilknyttes med
brannalarm til Asker og Bærum
brannvesen? Da er alle i boligsameiet
sikret øyeblikkelig
utrykning. Raskere går det ikke.
Ta kontakt på telefon 66 76 42 00
for mer informasjon og tilbud.
Sentralbord: 66 76 42 00 • abbv@asker.kommune.no • www.abbv.no

Registrert elektroinstallatør
Autorisert teleinstallatør
Nytt porttelefonsystem?
Assistent Partner AS er en av landets største
leverandører av dørautomatikk og porttelefonsystemer.
SPESIAlTIlBUD:
Vi tilbyr GRATIS termografering av hele
borettslaget/sameiets hovedtavler og fordelinger
til alle som bestiller nytt porttelefonsystem fra oss.
Kontakt oss for befaring og et uforpliktende tilbud.
Vi har stor kapasitet og kort leveringstid.
• Porttelefon
• Dørautomatikk
• lås & beslag
• Adgangskontroll
• Tv-overvåkning
• Alt innen elektrotjenester
Tlf: 48 10 11 00
E-post: post@assistentpartner.no
www.assistentpartner.no
a-aa.no

ABBL NYTT | NR 2 | 2012
11
ABBL TREKKER
REGULERINGSFORSLAGET FOR
KLEVEN GARTNERI
Reguleringsarbeidet for Kleven Gartneri tok lengre tid enn
planlagt. Årsaken var krav fra kommunen om utvidelse og
opparbeidelse av Kleivveien, fra Kleiv-jordet og opp til
Gamle Ringeriksvei. En slik utvidelse og opparbeidelse
ville berørt flere av eiendommene langs Kleivveien og var
ikke å anbefale. Forslaget om adkomst fra Kleivveien var
et ønske fra grunneier Ole Kleven. Rent historisk var det
fra Kleivveien gartneriet hadde sin adkomst. Mens
diskusjonen pågikk, løp avtalen med Kleven ut. I mellomtiden
ble Kleven også syk og i samråd med sine rådgivere,
valgte han å ikke fornye avtalen. På grunnlag av dette har
ABBL trukket reguleringsforslaget. Det er beklagelig at
prosjektet ikke lenger lar seg realisere. Det kunne blitt et
veldig godt boligprosjekt!
Nedgravde Containere:
Fremtidens
avfallsløsning
Avfallssystemet består av et nedkastpunkt over bakken som
er tilknyttet en nedgravd avfallsbrønn på 1300, 3000 eller
5000 liter.
• Utearealer frigjøres, sikrere og triveligere
• Systemet er selvkomprimerende, bedre hygiene
• Lav temperatur fjerner lukt og fare for utøy
• Stor kapasitet og gir kostnadseffektiv drift
• Brann og tyverisikker
• Ivaretar kommunens krav til kildesortering
• Kildesorterer restavfall, papir, plast, plastflasker,
matavfall, engangsgriller/metall med mer
• Tømming av avfallet utføres av komprimatorbil med kran
Vi tilpasser etter kundenes behov;
Flere modeller, størrelser og løsninger
for innkastluker og plattformer. Kan
leveres med elektronikk og adgangskontroll/
vekt. Se video på våre
hjemmesider.
Tlf.: 06130 / info@enviropac.no
www.enviropac.no
Skandinavias ledende leverandør av maskiner og utstyr
til kildesortering. Landsdekkende salg og service.
- maskiner og utstyr til kildesortering

12
ABBL NYTT | NR 2 | 2012
Minneord over Nils Bjørn Sandøy
Nils Bjørn Sandøy døde søndag den 19. februar, 71 år gammel, etter lengre tids sykdom.
Sandøy ble innvalgt som styremedlem i ABBL den 9. juni 2001 og var styremedlem frem
til 25. juni 2007, da han trådte inn som medlem av representantskapet, en funksjon han
har innehatt til han døde.
Nils Bjørn Sandøy ble født i Bud i Møre og Romsdal. Som ung mann kom han til Oslo,
hvor han ble utdannet ved Politihøyskolen. Han innehadde ulike stillinger i Politiet, frem til
han oppnådde pensjonsalderen. Da gikk han over til en stilling i Securitas. Trygghet og
omsorg satte preg på Nils Bjørn sitt liv og virke.
Første mars 1995 flyttet Nils Bjørn Sandøy til Rykkinn. Det tok ikke lang tid før han ble engasjert i nær miljøet og ble
snart valgt inn som tillitsvalgt. Den 30. mai 2000 ble han valgt som styreleder i Bryn Borettslag I, en stilling han hadde
helt frem til han beklageligvis forlot oss, alt for tidlig.
Nils Bjørn var en dyktig og engasjert styreleder som nøt stor respekt blant de øvrige beboerne på Rykkinn. Hans rolige
vesen, hans omsorg og trygghet smittet over på hans omgivelser og bidro til at Rykkinn ble et bedre sted å bo.
Men Nils Bjørn sine bolig- og samfunnsinteresser gikk også utenfor Rykkinn. Som nevnt innledningsvis, var han sterkt
engasjert i boligsaken gjennom sine tillitsverv i ABBL. Han bisto også andre boligselskaper ved å påta seg styreverv som
ABBL sin representant i flere andre borettslagstyrer. At hans arbeid ble satt pris på, viser det faktum at de borettslag hvor
Nils Bjørn var styremedlem, tok personlig farvel med ham under begravelsen.
Nils Bjørn var en flott person, som hans gjenlevende mor, ektefelle og 6 barn kan være stolte av!
Litt grønnere gress, takk!
DESIGN // ROAR SAMSING // JAN – 2012
Skaaret er en entreprenørbedrift som skaper gode uterom for offentlige og private virksomheter.
Vi tilbyr alt fra totale løsninger til deler av prosjekter og har et tett samarbeid med arkitekter og leverandører
for å gi våre oppdragsgivere den beste kvaliteten til den riktige prisen. Les mer på www.skaaret.no
I 60 år har vi i Skaaret laget uterom for østlendinger. På den tiden har vi lært oss ett og annet.
For eksempel har vi lært at det lønner seg å fokusere på kvalitet og nære kundeforhold.
Vi har lært at vi skal gjøre oss flid og aldri avslutte en jobb før vi kan stå for den hundre prosent.
Men mest av alt har vi skjønt hva folk vil ha når de er ute og skal kose seg. De vil ha et sted
hvor gresset er litt grønnere enn der de kom fra.
Skaaret Landskap AS
Drengsrudbekken 10 – Postboks 138, 1371 Asker
Tel: +47 66 76 17 70 – Fax: +47 66 90 12 95
www.skaaret.no

Nytt kjøkken?
ABBL NYTT | NR 2 | 2012
13
Nytt kjøkken?
KjøKKenfornying eller et helt nytt KjøKKen?
du bestemmer – Vi Kan hjelpe deg med begge deler.
Kjøkkenfornying
KjøKKenfornying eller
Et helt nytt kjøkken
- du bestemmer
Hvis du ønsker en enkel og rask løsning og samtidig
har en planløsning som du er fornøyd med,
kan vi sette inn nye dører på ditt eksisterende
skrog. Vi kan også modernisere løsningen din, for
eksempel ved å bytte ut underskapene dine med
Vi skuffer. kan Mange hjelpe velger deg også med å bytte begge ut benkeplate deler.
og kum. Dersom du samtidig ønsker flere håndverktjenester,
Samtidig kan
så kan
vi stille
vi hjelpe
med
med
de
dette
fleste
også.
For eksempel håndverkertjenester
gulv og flislegging. Det er du som
bestemmer omfanget av jobben, og den er som
regel ferdig på kun en dag.
helt nytt KjøKKen
Her er det ønskene og budsjettet ditt som setter begrensningene. Med god hjelp fra våre samarbeidspartnere,
får vi til en komplett løsning som passer deg. Kanskje du har lest et interiørmagasin
og har en drøm om et helt spesielt kjøkken. Vi kan hjelpe deg med å realisere drømmen. Du ønsker
kanskje en egen øy som du kan lage mat på, eller integrerte downlights, eller kanskje motoriserte
www.kjokkenkompaniet.no
skuffer? Fra ide til virkelighet – Kjøkkenkompaniet følger deg hele veien.
Telefon: 22 55 88 68
Mobil: 90 06 08 50
mikael@kjokkenkompaniet.no
www.kjokkenkompaniet.no
Telefon: 22 55 88 68
Mobil: 90 06 08 50
mikael@kjokkenkompaniet.no
Kjøkkenfornying

14
ABBL NYTT | NR 2 | 2012
RABATTER
FOR ABBL-MEDLEMMER
ABBLs hovedformål er å skaffe medlemmene bolig. Som Asker og Bærums
største medlemsorganisasjon, hvor hver fjerde husstand enten er medlem
eller bor i en bolig ABBL forvalter, representerer ABBL en betydelig andel
av de to kommunenes innbyggere.
ABBL har, i kraft av denne betydelig brukermassen, fremforhandlet avtaler
med lokale leverandører om særlige rabattavtaler for ABBLs medlemmer.
På de følgende sider i bladet presenterer vi de medlemstilbud som gjelder
for 2012.
Disse firmaer gir deg rabatt når du fremviser medlemskort og
legitimasjon. Rabattene gjelder ved kontant salg på vanlige utsalgspriser.
For nærmere detaljer om medlems tilbudene henviser vi til abbl.no
2
ADVOKATBISTAND
Adv. Kjell Holden
Leif Tronstads plass 7
1337 SANDVIKA
Tlf. 95 78 15 15
www.kjellholden.no
BADEROM
Dina's Boligservice
Gamle Ringeriksvei 30
1357 BEKKESTUA
Tlf. 67 17 03 66
E-post: butikk@dinas.no
www.dinas.no
Bistand uten kostnader
- begrenset til 1 time.
- Fliser, lim, fug og tilbehør
til flislegging 10 %
- Baderomsmøbler og tilbehør 10 %
- Håndverkstjenester 10 %
(rabatt på ord. timepris)
ELEKTRO
Ørnulf Wiig Installasjon AS
Slependveien 48, Postboks 93,
1306 BÆRUM POSTTERMINAL
Tlf. sentralbord: 67 57 20 20
Tlf. serviceavd.: 67 57 20 40
www.wiig.no
FARGEHANDEL
FLÜGGER
- 25 % på lyskilder, glødelamper,
lysrørtennere, kompaktlysrør,
lavvolt lamper
(Philips, Osram).
- 20 % på armaturer/ovner
(Glamox/Nobø)
gjelder ikke tilleggsutstyr.
- 55 % på hele kartonger av lyskilder.
- 20 % på installasjonsmateriell, kabler,
brytere og kontakter.
BOLIGALARM
Securitas Direct
Postboks 24
0212 OSLO
Tlf. 06010
E-post: abbl@securitas-direct.no
www.securitasdirect.no/abbl
BYGGEVARER
Byggmakker Sem Bruk
Semsveien 155
1384 ASKER
Tlf. 66 76 10 50
EIENDOMSMEGLING
ABBL Eiendomsmeling
Leif Tronstads plass 7
1337 SANDVIKA
Tlf. 67 57 40 50
www.abbl.no
Gratis befaring og prosjektering
av boligalarm.
Boligalarm: Kr 1 000,- i avslag på
grunnpakken.
Trelast 13 %
Maling 10 %
Byggevarer 10 %
Gjelder ikke tilbudsvarer
Rabatt kr 3 800,- ved salg av bolig.
Avd. Asker:
Asker & Bærum Handel
Askerveien 61
1384 ASKER
Tlf. 66 90 60 90
E-post: post@flugger-asker.no
Avd. Bærum:
Flügger Farve
Rødskiferveien 1 (Kolsås senter)
1352 KOLSÅS
Tlf. 67 17 05 00
FF-Farve Grini
Grini Næringspark 2
1361 ØSTERÅS
Tlf. 67 14 74 00
FF-Høvik
Ramstadsletta 12
1363 HØVIK
Tlf. 67 11 07 26
20 % på maling, malerverktøy og tapet
Gjelder ikke tilbudsvarer.
Flügger Farve
Jens Rings vei 30
1357 BEKKESTUA
www.flugger.no

ABBL NYTT | NR 2 | 2012
15
FLISER
Flisekompaniet Oslo og Akershus AS
Hoffsveien 9
0275 OSLO
Tlf. 22 51 94 00
Besøk oss også på:
www.flisekompaniet.no
20 % på fliser og lim.
Behjelpelig med tilpassing av fliser.
Utlån av for. fliskutter, kr 10,- pr. dag.
Låseservice
Låseservice AS
Trio Ving Sikkerhetssenter
Kontor og verksted:
Billingstadsletta 14
1396 BILLINGSTAD
Tlf. 66 77 81 00
15 % på materialer regnet på pris
eks. m.v.a.
FLYTTEEMBALLASJE / SØPPELTAXI
RYDD & FLYTT
Postboks 16 Alnabru Bedriftssenter
0614 OSLO
Gratis grønt nr 800 41 150
Tlf. 22 21 77 35 / fax 92 17 85 45
E-post: rydd@online.no
www.ryddflytt.no
FORSIKRING
Tryg
Asker: 941 43 000
Bærum (Vøyenenga): 941 47 000
Grønt nummer: 800 33 669
Flytteemballasje:
15 % rabatt på
- Flytteesker
- Bokesker
- Bobleplast
- Silkepapir
- Plastsekker
- Pakketape
www.tryg.no/privat/foreningsavtaler/abbl/index.html
GRATIS TILKJØRT VED MINIMUMSORDRE
KR 600 INKL. M.V.A.
Søppeltaxi: 15 % rabatt
Søppel bortkjøring fra kr 417,-
+ 2,05 pr. kg søppel inkl. mva.
Fra 3 m 3 til 12 m 3 kassebiler
- Innboforsikring
(forsikr.sum 1 500 000):
Ordinær dekning: Kr 1 047*
Ekstra dekning: Kr 1 245*
- Inntil 22 % rabatt på øvrig skadeforsikring
- Rabatt på el-sjekk
Egenandel ved skade er kr 4 000
(Grunnpremie på kr 198 beregnes
pr. forsikringsavtale).
* priser gjelder i Asker, Bærum og Røyken
GARASJEPORT, PORTÅPNERE og GARASJE
Nito Selvbygg
10 % på New England Door garasjeport
Kalderoveien 13
og portåpner.
1359 EIKSMARKA
Uforbindtlig besøk m/prøver og
Tlf. 67 15 50 88
måltakning – også kveldstid.
Mobil: 92 83 74 00
Prøv oss, det er sluttsummen som teller.
www.twobi.no
Kvalitet med garanti så lenge du bor i huset.
GLASS OG RAMMER
Bærum Glassmesterforretning A/S
Bærumsveien 300
1344 HASLUM
Tlf. 67 53 71 10
E-post: webmail@baerumglass.no
www.baerumglass.no
KJØKKEN
Østerby Kjøkkenstudio AS
Aamotgården
Rådmann Halmrasts vei 18
1337 SANDVIKA
Tlf. 67 55 02 80
10 % på glass og speil til bygningsformål
samt innramming.
Gjelder ikke faste pristilbud / tilbudsvarer
med arbeid
25 % på Husebykjøkken.
20 % på garderobe.
LÅSESMED / BOLIGALARM / PORTTELEFON
trygge rom as
Gratis brann- og sikkerhetssjekk av bolig
Info-Rama
og næringsbygg.
Sandviksveien 184
15 % på standard varer.
1337 SANDVIKA
20 % på skilt og nøkkelkopiering.
Tlf. 67 80 80 80
Sikkerhet ute og inne.
E-post: oppdrag@tryggerom.no
MALING
Star Fabrikkutsalg
Husebysletta 9
3412 LIERSTRANDA
Tlf. 32 85 74 70
E-post: utsalget@stoncor.com
www.starutsalget.no
MINICRUISE
Stena Line Norge AS
Postboks 764 Sentrum
0106 OSLO
MOBILT MINILAGER
Lagerboks AS
Cecilie Thoresens vei 3
1153 OSLO
Tlf. 22 56 56 00
www.lagerboks.no
STEIN OG HELLER
S. Sigvartsen Steinindustri A/S
Avd. Bærum:
Industriveien 10
1337 SANDVIKA
Tlf. 67 52 10 30
Avd. Oslo:
Heggelibakken 2
0375 OSLO
Tlf. 22 14 57 40
Trondheimsveien 457
0962 OSLO
Tlf. 22 80 30 60
STEIN OG HELLER
Settem Steinindustri A/S
Skollerudveien 135
1350 LOMMEDALEN
Tlf. 67 80 21 00
E-post: post@settem.no
www.settem.no
TAKSERING
Takstsenteret
Fagertunveien 1
1357 BEKKESTUA
Tlf. 67 12 41 12
Fax: 67 12 50 77
www.takstsenteret.no
20 % på maling, beis, lakk
og malerverktøy.
Har også gode priser på parkett, laminat,
strier og tapeter.
10 % på korttidsleie av lagerboks
20 % på langtidsleie (1 år el. mer)
av lagerboks .
12 % på alle varer.
Gjelder ikke tilbudsvarer.
- 10 % på granitt, skifer og marmor
- 10 % vinterrabatt på gravmonumenter
fra nyttår til påske.
Stor og variert utstilling av
grav monumenter med gode priser.
Takstoppdrag - 10 % på ordinær pris.
UTLEIE AV MASKINER OG UTSTYR
Cramo AS, avd. Bærum
10 % regnet på pris eks. m.v.a. ved leie
Ringeriksveien 162 A
av maskiner og utstyr.
1339 VØYENENGA
Tlf. 67 15 41 50
www.cramo.no

16
ABBL NYTT | NR 2 | 2012
Mange Tryg-fordeler
som ABBL-medlem
Som ABBL-medlem får du tilgang til mange fordeler hos Tryg Forsikring, blant annet svært
gode betingelser for innboforsikring, og fem prosent rabatt på resten av forsikringene i Tryg.
Tryg er Nordens nest største forsikringsselskap og vil oppfattes som Nordens ledende
trygghetsleverandør.
I 2011 vant Tryg pris for beste kundeservice innen bank og forsikring og reiseforsikringen
ble kåret til best i test av bladet Norsk familieøkonomi.
Her er noen av fordelene for deg som ABBL-medlem:
✓ Du får inntil 22 prosent rabatt på dine forsikringer i Tryg.
✓ Ved kjøp av innboforsikring får du InnboEkstra som også dekker
uflaks og uhell – også ved flytting – til kun kr 1 245 pr. år. Lav
egenandel (kr 4 000) og forsikringssum på hele kr 1,5 millioner.
✓ Har du vanlig bilforsikring med full kasko får du gratis leiebil i
inntil 10 dager ved kaskoskade. Har du BilEkstra, får du leiebil til
din egen bil er reparert.
✓ Intet bonustap ved sammenstøt med dyr, samt redusert
egenandel.
✓ Du får inntil 10 timer gratis psykologhjelp ved krise.
✓ Du får hjelp av egne rådgivere som har bred erfaring i
samarbeidsavtalen mellom Tryg og ABBL.
✓ Du går foran i telefonkøen ved å ringe et eget gratis grønt
nummer: 800 33 669.
Bruker du dine medlems fordeler
hos Tryg Forsikring?
Svært gunstig innboforsikring
Samarbeidsavtalen mellom Asker og Bærum Boligbyggelag
og Tryg gir deg blant annet tilbud om en rimelig
innboforsikring til fast pris.
Ditt bosted Innbo Innbo Ekstra
Asker, Bærum og Røyken kr 1.047 kr 1.245
Oslo og resten av landet kr 1.592 kr 1.791
Grunnpremie på kr 198 beregnes per forsikringsavtale.
På øvrige forsikringer du kjøper hos Tryg gir medlem skapet
ditt i Asker og Bærum Boligbyggelag deg inntil 22 prosent
rabatt.
Ring oss på grønt nummer 800 33 669, så hjelper vi deg
med å velge forsikringer som passer til dine behov.
Les mer om dine forsikringsfordeler på www.tryg.no
Forsikringssummen er på 1,5 millioner kroner, og
egenandelen ved skade er 4.000 kroner.

ABBL NYTT | NR 2 | 2012
17
Planer
om å flytte?
Etter samtale med konsulent Christoffer Viig i Trygge Rom As har vi
utarbeidet en oversikt over hva som er viktig å huske på ved bytte av bolig.
Christoffer Viig
■ Av Jonas B. Kvalen
Når du flytter til en bolig som allerede har
vært i bruk, er det mange faktorer vedrørende
sikkerhet som avgjør hvorvidt din bolig
faktisk er sikker eller ikke. Noen ting gjelder
alle typer boliger og noen er mer rettet mot
rekkehus eller leiligheter. Enkelte punkter
går igjen for de aller fleste boligtyper, dette
kan være utskiftning av låsesylinder ved
innflytning, oppgradering av brannvernsutstyret
samt gjennomført skilting på postkasse,
dør og ringeklokke.
Du som flytter til enebolig eller rekkehus
har veldig stor handlefrihet når det kommer
til hva som kan utbedres. Hvis du flytter inn i
enebolig eller rekkehus, er det viktig å
huske på at du aldri vet hvor mange nøkler
som tidligere eier har kopiert opp. Tidligere
eiers vaskehjelp eller barn kan fortsatt ha
kopinøkler liggende. Det vil derfor være
veldig lurt å bytte ut den gamle sylinderen
etter overtagelse. For å unngå problemet
ved misting av nøkler, kan løsningen være
fingeravtrykkslås eller en kodebasert
løsning. Da bestemmer du selv hvem som til
enhver tid har tilgang til boligen din. Hvis det
er flere i familien som er kjent for å miste
nøkler, er dette virkelig lurt å vurdere.
Det er i tillegg å anbefale og ta en kikk
på brannvernsutstyret i boligen. Ofte blir
gamle pulverslukkere stående lenge og
ubrukt. Det er derfor høy sannsynlighet for
at slukkemiddelet har klumpet seg i bunnen
og vil dermed ikke fungere tilfredsstillende
ved en eventuell nødsituasjon. Også de
gamle røykvarslerne bør gis litt oppmerksomhet.
Eldre varslere reagerer ikke på
samme måte som de nye. Ofte kan disse bli
ustabile over tid. Noe som også burde ha
høy prioritet er å fokusere på barn og
brannhåndtering. Kanskje det å ha brannøvelser
hjemme, opplæring i bruk av
slukkerutstyr og bruk av brannstige kan
redde liv i en nødsituasjon? Det finnes både
mobile og fastmonterte brannstiger. Sjekk
med din bolig hvilken løsning som passer
best. – Innfør brannøvelse minst en gang i
året som involverer hele husstanden, sier
Christoffer Viig i Trygge Rom AS.
Du som flytter inn i blokk har ikke like
mye frihet når det kommer til utbedring. Ofte
kan mye av utstyret være standardisert for
borettslaget/sameiet eller være underlagt
andre restriksjoner. Noen forbedringspunkter
eksisterer uansett. Riktig og gjennomført
skilting på dør, postkasse og ringeklokke er
en ide. Dessuten er det mulig å få samme
nøkkel til både bod, postkasse og
inn gangs dør. På denne måten slipper man
ett unødvendig stort nøkkelknippe. Den
gamle grå og kjedelige callingtelefonen ved
leilighetsdøra kan også byttes ut. Det mange
ikke vet er at man kan velge å bare bytte ut
callingtelefonen uten å påvirke resten av
anlegget. Da har man mulighet til å velge en
som passer til leilighetens designprofil,
fremfor den gamle klossen som har hengt
igjen siden blokka ble bygd. I tillegg gjelder
også den viktige sjekken av brannvernsprodukter.
Ta aldri ta for gitt at det utstyret som
står der når du flytter inn er like oppegående
sikkert som det burde være.

18
ABBL NYTT | NR 2 | 2012
Benytt din fastelektriker
ABBL medlemmer
sparer penger
Gjennom samarbeidet mellom Lefdal Installasjon AS og
Asker og Bærum Boligbyggelag AL har du som medlem
fordeler. Vi gir deg rabatter som virkelig monner:
20% på våre materialpriser
10% på våre timepriser
Til ditt hjem tilbyr vi blant annet:
• Elektriker -alt av el-installasjoner og service
• Energisparing -råd for lavere strømregninger
• EL-sjekken -kontroll av ditt el-anlegg
www.lefdal.no
02514
Vi gir deg LIVSTIDSGARANTI
Gjenvinning
Vi leverer container til deg når
du trenger det. Og henter
den igjen når du vil.
Raskt og rimelig.
Vi leverer container til
deg når du trenger det.
Og henter den igjen
når du vil. Raskt og
rimelig.
www.franzefoss.no
www.franzefoss.no
Igjen og igjen og igjen...
H
-R
-K
-K
-R
92,5x132 franzefoss.indd 1 14-11-11 15:53:53
GJERDER OG REKKVERK
Vi leverer og monterer alle
gjerdesystemer. Spør oss om hva som
passer ditt behov!
PULLERTER
Sikrer områder for uønsket trafikk.
Vi har alle tenkelige typer.
PORTER
Vi leverer og monterer de fleste typer porter.
Vår mekaniske avdeling tar på seg det
meste!
VEIBOMMER
Vi leverer og monterer alle typer veibommer,
både manuelle og automatiske.
Ta kontakt med oss!
Tlf: 62 81 46 00
www.ostcom.no

YIT AS
Alt innen elektriske
installasjoner og service
Lys og varme
Porttelefon
Brannalarm
El. sjekk
YIT avd. Sandvika
Industriveien 33, 1337 Sandvika
Tlf: 67 55 35 00
e-mail: sandvika@yit.no
www.yit.no
Tette Rør?
EL-INNSTALLASJON OG SERVICE • MASKINENTREPRENØRER •
19
Tette Rør?
MALERE • FARGEHANDLERE • RØRLEGGERE • VAKTMESTERTJENESTER • TAKSERING
Døgnvakt 67 56 48 48
Tette Rør?
Døgnvakt 67 67 56 56 48 48 48
Døgnvakt 67 5648 48 48
48
Tette Rør?
Høytrykksspyling/døgnvakt
Rensing av jernledninger
Høytrykksspyling/døgnvakt
• Høytrykksspyling/døgnvakt
Rehabilitering
Rensing Høytrykksspyling/døgnvakt
Døgnvakt
• Rensing av av jernledninger vann67 og 56 avløpsledninger 48 48
Høytrykksspyling/døgnvakt
av jernledninger
Rørfornying
Rehabilitering Rensing • uten graving
Rensing av
Høytrykksspyling/døgnvakt
avjernledninger
vann vann og og og avløpsledninger
Vi Vi utfører alt alt av av innvendig og Rensing Utbedring
Rørfornying Rehabilitering av jernledninger
Rensing • av av drenering
jernledninger uten av av uten vann graving
og avløpsledninger
utvendig malerarbeid. Rehabilitering
Utbedring Rørfornying
Rehabilitering • Utbedring avuten av
drenering
avvann vann graving
og og avløpsledninger avløpsledninger
Vi TV-inspeksjon
TV-inspeksjon
• TV-inspeksjon
Vi har har 30 30 års års erfaring, og og har har utført
Rørfornying Utbedring av uten avdrenering
graving
Graving
Utbedring av arbeider
Graving TV-inspeksjon • Graving
arbeider for for ABBL ABBL i mer mer enn 15 år!
Utbedring TV-inspeksjon
drenering
TV-inspeksjon
Graving
Referanser:
Teknisk forvaltning: Graving
Referanser: Arild Husebø
Teknisk Dir. forvaltning: telefon: 67 57 Arild 40 09 Husebø
Tlf: 64 Dir.telefon: 92 46 88 - Fax: 67 57640920946 99
Vann og og Avløpsteknikk AS AS
Vann Slependveien og Slependveien Avløpsteknikk 33 -133833 Sandvika -1338 SandvikaAS
Vann og
AS
Slependveien Avløpsteknikk www.vat.no 33 www.vat.no
-1338 Sandvika
Mob: 901 25 789
AS
Tlf: 64 92 46 88 • Faks: 64 92 46 99
E-post: mschoene@online.no
www.vat.no
Mob: 901 25 789
E-post: mschoene@online.no
Vann og Slependveien Avløpsteknikk 33-1338 • Sandvika
AS
Slependveien www.vat.no 33-1338 Sandvika
Vann og Avløpsteknikk www.vat.no AS
Slependveien 33 -1338 Sandvika
www.vat.no
Vann og avløpsteknikk-59X80.indd 1 06-03-07 15:55:16
VI KAN SKOG- OG
HAGEMASKINER
AKTUELLE TJENESTER
Vi utfører alt innen
sterkstrøm og svakstrøm.
Som ABBL-medlem har du
rabatter på våre produkter og
installasjonsarbeid.
•
Sjekk av ditt el.anlegg
Rehabilitering av ditt
sikringsskapet
Lysstyringer
Lystyringer
Varmestyringer – ENØK
Smart hus
Alarmer –- Porttelefon
www.wiig.no 67 57 20 20
Vaktmestertjenester
Garasjefeiing
Renhold
Gressklipping
Garasjefeiing
Gjerder, Gressklipping porter
Gjerder og rekkverk
og rekkverk
67 15 00 88
Faks: 67 15 00 89
post@abvk.no - www.abvk.no
KONTAKT OSS NÅR DU
TRENGER HJELP
• ElEktro
• låsEsystEmEr
• AutomAsjon
Vakåsveien 7, 1395 Hvalstad
Registrert elektroinstallatør
Autorisert teleinstallatør
Spesialist på hjemmeautomasjon
Tlf: 48 10 11 00
post@assistentpartner.no
www.assistentpartner.no
TAkST
SENTERET
Sopp, råte,
fukt, mugg,
og insekter ?
TAKSTMENN I KONTORFELLESKAP
Biologer TAKSTSENTERET
gir svar!
Nøytrale råd består utenav
økonomisk NTF-autoriserte interesse takstfirmaer.
i sanering.
Telefon 67 12 41 12
Faks 67 12 50 77
Vi utfører:
- skadeutredning
- dokumentasjon
- prøveanalyser
og anbefaler
www.takstsenteret.no
utbedringstiltak. post@takstsenteret.no
Tlf: 469 75 500
Forskningsveien 3b
Pb 5 Blindern
0313Oslo
post@mycoteam.no
www.mycoteam.no
ABVK 59x80 NY VERS.indd 1 26-10-11 10:29:45
Vi utfører alt innen
rørleggerarbeid
med egen
serviceavdeling.
www.baerumror.no
Nesveien 19 - 1344 Haslum
Annonsesalg
Kontaktperson:
Britt Fossum
bf@hsmedia.no
Tlf. 62 94 10 30
Solørvegen, 2260 Kirkenær
Pb 80, 2261 Kirkenær
Fax: 62 94 10 35
E-post: hsmedia@hsmedia.no
www.hsmedia.no

20
ABBL NYTT | NR 2 | 2012
skal du
selge bolig,
må den
energimerkes
Vet du ikke hvordan dette skal gjennomføres? fortvil ikke, abbl eiendomsmegling
tilbyr bistand. overlat megleroppdraget og energimerkingen til oss!
Alle boliger som leies ut eller selges etter
1. januar 2012, skal energimerkes.
Dersom selger skriftlig blir oppfordret av
kjøper om å ordne energimerking og ikke
gjør dette, kan kjøper, med loven i hånd,
bestille en konsulent til jobben og sende
regningen til selger.
Energimerking er etablert for at vi alle skal
bli mer bevisst på energieffektivisering. Det
er et mål at flere boligeiere skal gjennomføre
tiltak som reduserer energibruken i
boligene.
Energimerking må ikke forveksles med
Energivurdering. Energivurdering av tekniske
anlegg til felles oppvarming eller for kjøling
og/eller ventilasjon, er det styret i Sameiet
eller Borettslaget som er ansvarlig for.
Her er fremgangs måten
for energimerking
Enkel registrering
Denne passer for småhus, rekkehus og
leiligheter, hvor det ikke er foretatt utskifting
av vinduer eller tilleggsisolering.
Detaljert registrering
Passer dersom det er skiftet vinduer eller
tilleggsisolert. Eller det er bygget på. Her
kan man legge inn tykkelse på isolasjon,
spesifisere vindusarealer med mer.
Kanskje dere føler at dere ikke kjenner
bygningsmassen godt nok og kvier dere for
denne oppgaven?
Overlater du salget av boligen til ABBL
Eiendomsmegling, bistår gjerne en av våre
meglere dere med utfylling av nødvendige
opplysninger på internett. ABBL sitter inne
med all nødvendig informasjon om boliger
hvor ABBL er forretningsfører. For disse er
tjenesten vederlagsfri.
Ved bestilling eller spørsmål, ta kontakt på
tlf. 67 57 40 50.

ABBL NYTT | NR 2 | 2012
21
ABBL Eiendomsmegling
Ditt kompetansesenter innen eiendom
Boliger til salgs
SELGE BOLIG?
Rune Tretterud
eiendomsmegler MNEF
E-post: rt@abbl.no
Mobil: 415 50 092
Ole Kvigne
megler MNEF
E-post: ok@abbl.no
Mobil: 932 17 603
Jan Erik Reenskaug
megler MNEF
E-post: jer@abbl.no
Mobil: 481 42 802
Erik Kvam Johansen
megler MNEF
E-post: ekj@abbl.no
Mobil: 977 27 222
Vi kan fortelle deg:
- Hva du kan forvente å få for boligen!
- Hvordan du skal oppnå en høy pris!
Vår kompetanse - din fortjeneste
Ring oss på 67 57 40 50
Vår adresse nye adresse er Kinoveien er Kinoveien 3 A, 1337 3 A, 1337 Sandvika Sandvika

22
ABBL NYTT | NR 2 | 2012
Kjøkkenfornyelse
Nytt kjøkken er flott, men kanskje er det ikke mer enn
en liten fornyelsesprosess som skal til for å gjøre deg fornøyd?
Vi gir deg ti tips på veien.
■ Tekst: Hilde Bringsli. Foto: Hilde Bringsli/Ifi.no Nina Stang/Storeys
Nytt kjøkken med nye skapdører
Kjøkkenfrontene blir slitt etter noen år. Har
du et IKEA-kjøkken kan du nær sagt få en
komplett ansiktsløftning på kjøkkenet ved å
bare bytte ut skapdørene. Alle dørstiler
passer i dag til IKEA-skapstammene.
Valgene er mange. Kanskje har du lyst til å
kombinere høyglansede dører med vitrineskap?
Eller hva med lyse overskap og litt
mørkere underskap? Det finnes også en
rekke fargesterke varianter; rødt, rosa, sort
og oransje. Valget er ditt.
Kjøkkenbenken – det lille ekstra
En ny kjøkkenbenk kan også gjøre susen!
Alternativene er mange. Velg gjerne etter
hjertet, men tenk også på hva som er
praktisk. Velger du tre, krever det vedlikehold.
De aller fleste trebenker blir med tiden
både flekkete og matte. Som regel er det
nødvendig å slipe og olje dem på ny.
Kanskje er det bedre å gå for laminat, stål,
plast eller glass som er både praktisk og
enkelt å holde i stand?
Skap og åpne hyller
Kombinasjonen skap og hyller kan også
skape liv og gi kjøkkenet et lettere uttrykk.
Lek litt, bruk gamle hyller eller hva med å
bringe inn stål for å skape en litt røffere stil?
Åpne hyller krever kanskje at en har en
dose ordenssans, så er du av den litt rotete
typen kan det være en idé å planlegge litt
hvordan hyllene skal se ut – hva de skal
fylles med.
Trå godt
Vurderer du å kjøpe nytt kjøkkengulv, kan det
være nyttig å minne deg selv på følgende:
det skal være fint å se på, det skal passe til
innredningen for øvrig, det skal være lett å
holde rent, det skal være slitesterkt og det
Kombinasjonen skap og åpne hyller skaper liv på
kjøkkenet.
Tøft med farger
Valg av farger har stor betydning for et rom.
De fleste av oss velger lyse farger på
kjøkkenet, men ønsker du å fornye, er
kanskje tiden inne for å være litt tøff?
Dersom du går for litt sterkere farger og
det er åpent ut mot tilstøtende rom, kan
det være greit at kjøkkenfargen er avstemt
med fargene i dette rommet. Farger kan
du også bringe inn i «sprutsonen» over
komfyren. Mal veggen i denne sonen i en
kul farge, og monter en plate i pleksiglass
over dette feltet. Et annet alternativ er å
male baksiden av selve pleksiglasset eller
sette opp en bit tapet. Begge deler kan gi et
«kick» til kjøkkenet.
Ønsker du en stram stil er det greit å gå for hvit kjøkkeninnredning.
Blir det for «kaldt» kan du bringe inn fargerike tekstiler.

ABBL NYTT | NR 2 | 2012
23
Kjøleskapet har fått ny «look» med sølvfolie.
være med på å friske opp. Hva gjelder
tekstiler er mulighetene nå nær sagt
uendelige – striper, ruter, blomster, retro.
Gøy med sølvfolie og klistremerker
Kunne du tenke deg stålkjøleskap, men det
gamle hvite fungerer fortsatt utmerket? Da
er det bare å gå til anskaffelse av sølvfolie
eller klistremerker (stickers). Begge deler gir
en rask og rimelig fornyelse på kjøkkenet.
Når det gjelder klistremerkene finnes det
mange fine motiver å få tak i: striper,
vinranker, tegneserier og fargerike krydder,
for å nevne noe. Klistremerkene er laget av
vinyl og de er tilpasset størrelsen til
oppvaskmaskiner og kjøleskap. Det er lim
på baksiden og monteringen er derfor enkel.
Merkene kan lett tas av igjen og er flyttbare.
Forhandleren heter Storeys.
Liv opp med interiørartikler
Kjøkkenet bør ikke fylles opp med masse
ting, men noen koselige lysestaker, en
blomst i en fin potte, et stilig fat med frukt
eller grønnsaker osv. kan skape hyggelig
stemning. Vær kreativ, prøv deg fram.
Kanskje har du noen gamle skatter som kan
få ny bruksverdi på kjøkkenet?
Skap kontraster
Skal vi tro de store kjøkkenleverandørerene,
går vi en tid i møte som setter fokus på
kontraster. Det kan vi skape på flere måter,
blant annet gjennom valg av innredning,
tekstiler og interiørartikler på kjøkkenet; hvitt
mot svart, rustfritt mot krom, gammelt mot
nytt, mykt mot hardt osv.
Trenger du inspirasjon, surf på nett, sjekk
kjøkken forretninger eller kjøp et interiørblad.
skal være behagelig å gå på. Dette er
egentlig veldig mange krav, så tenk deg om
og spør gjerne både venner og profesjonelle
om hjelp før du bestemmer deg.
Er det ikke aktuelt å kjøpe nytt gulv, kan du
gjøre noe med det du allerede har. Kanskje
du vil male tregulvet? Husk i så fall å slipe
det før du setter i gang med malekosten
– et lag grunning, og deretter to strøk
oljemaling. Vinylgulv og kork kan også
males, men start med en grundig vask før
du fortsetter med et lag heftgrunn og
deretter to lag med oljemaling.
Der alle møtes
Samling rundt kjøkkenbordet setter de fleste
pris på. Nå er kanskje tiden inne for å bytte
det ut eller friske opp med litt maling? Skal
du gå til anskaffelse av et nytt, så tenk
gjennom følgende før du bestemmer deg:
Hvor mange skal det være plass til rundt
bordet? Vil du først og fremst ha et bord som
egner seg for en rask frokost i farta eller skal
det også brukes til større måltider? Har du
barn som synes det er hyggelig å gjøre
lekser ved kjøkkenbordet, mens de voksne
lager mat? Er kjøkkenet forholdsvis lite, husk
at du kan utnytte plassen ved å velge
krakker i stedet for stoler.
Nytt liv med tekstiler
Noe som virkelig er med på å gjøre
forandring er bruk av ulike tekstiler som for
eksempel ryer, gardiner og duk. Men også
kjøkkenhåndklær som henger fremme kan
Du får mange spennende klistremerker som er tilpasset både oppvaskmaskin og kjøleskap. Dekoren er
utstyrt med lim på baksiden og er derfor lett å montere og like lett å fjerne eller flytte til et annet sted.

24
ABBL NYTT | NR 2 | 2012
Mattips
Oppskrift: Opplysningskontoret for egg og kjøtt. Foto: Esten Borgos
Moussaka
Ingredienser
400 g malt lammekjøtt
3 stk auberginer
2 ss smør eller olje
2 stk løk
2 båt hvitløk
1 bunt bladpersille
2 dl kjøttbuljong (utblandet)
1 boks hermetiske tomater
1 ts frisk basilikum
1 ts malt kanel
1 ts salt
½ ts pepper
Hvit saus
2 ss smør/margarin
3 ss hvetemel
4 dl melk
½ ts salt
¼ ts malt hvit pepper
2 stk egg
2 dl revet hvitost
Fremgangsmåte
1. Skjær auberginene i 1/2 cm tykke skiver.
Varm olje i stekepannen og brun auberginene godt på begge sider.
Legg dem på et kjøkkenpapir.
Tips
Har du dårlig tid, kan du lage
kjøttsaus av lammekjøtt og et
glass tomatsaus. Hvit saus kan
lages fra pose.
2. Til kjøttsausen finhakkes løk, hvitløk og persille. La det frese i olje i pannen noen
minutter. Ha så i lammedeigen og la den bli pent brun. Hell på buljong, grovhakkede
tomater med lake, urter og krydder. La kjøttsausen trekke på svak varme i 35–40
minutter. Spe med mer væske hvis det er nødvendig.
4. Lag hvit saus ved å smelte margarin og røre inn melet. Spe med melk til sausen blir
passe tykk. Smak til med krydder og rør inn eggene.
5. Legg auberginer, kjøttsaus, hvit saus og ost lagvis i en smurt, ildfast form. Strø på ost.
Stek på 225 °C i ca. 30 minutter.

ABBL NYTT | NR 2 | 2012
25
N Y T T
Utlysning Kirkeveien 71
N R • 4
2 0 1 1
N Y T T
ØNSKER DU Å BLI
MEDLEM I ABBL?
Har du mottatt ABBL nytt, men ikke medlemskort?
Søknadsfrist: Mandag 24. oktober 2011
VELKOMMEN TIL
VISNING PÅ BYGGEPLaSSEN
Lørdag 15. oktober kl. 13.00
Søndag 16 oktober kl. 13.00
Da er du ikke personlig medlem av boligbyggelaget, men får tilsendt bladet fordi du bor i en bolig
hvor ABBL er forretningsfører.
UTLYSNING AV
BONDISTRANDA,
BYGGETRINN 2
Se side 4 og 5 samt midtoppslag
SØKNADSFRIST: 3. FEBRUAR 2012
VISNINGSDATOER:
LØRDAG
28. JANUAR KL. 1300
SØNDAG
29. JANUAR KL. 1300
N R • 1
2 0 1 2
Boligbyggelagets hovedoppgave er å skaffe medlemmene bolig – og nye boliger fordeles etter ansiennitet blant
medlemmene. Vi gjør oppmerksom på at et medlemskap kan overføres til nære slektninger – og på den måten
kan man opparbeide ansiennitet som barn eller barnebarn kan ha glede av i fremtiden – i et stadig mer presset
boligmarked.
Som medlem kan du også benytte forkjøpsrett til brukte andelsboliger.
Les mer om dette på side 2 i bladet.
Tegning av medlemskap koster:
Andel kr 300,-
Årets kontingent kr 375,-
Til sammen kr 675,-
Deretter påløper kontingent p.t. kr 375,- pr. år.
✂
Fyll ut skjemaet med alle opplysninger og send det til ABBL.
Porto for svar-blanketten er allerede betalt. I løpet av noen dager vil du motta giroblankett for betaling.
Ditt medlemskap vil gjelde fra den dato innbetalingen er registrert hos ABBL.
Har du spørsmål, vennligst ta kontakt på tlf. 67 57 40 00.
Fødselsdato: ...........................
Fornavn: ...................................................................................
Etternavn: ..................................................................................
Adresse: ...................................................................................
Postnummer. ........................... Poststed: ..........................................
Telefon dagtid: . .........................

26
ABBL NYTT | NR 2 | 2012
nytt om navn
Anne Solheim
eiendomsforvalter/forretningsfører
er ansatt som eiendomsforvalter/forretningsfører
fra 5. mars 2012. Anne erstatter
Christoffer Busterud. Hun er 45 år og er
utdannet jurist fra Universitetet i Oslo.
Anne kommer fra stillingen som jurist/
eien domsmeglerfullmektig i Fokus Krogsveen
AS. Før dette har hun flere års erfaring som
eiendomsforvalter i både Tandem Eiendom
AS og Advokatfirmaet Furre AS.
Hennes arbeidsoppgaver i ABBL vil være driftsansvar for boligselskaper,
med tett oppfølging av deres regnskap/budsjett, bokføring, årsavslutning,
deltakelse på sameiermøter/generalforsamlinger og oppfølging/veiledning
til styrene i deres arbeid.
Atle Simonsen
ingeniør/teknisk rådgiver
tiltrådte som ingeniør/teknisk rådgiver på avd.
Nybygg/rehab den 1. mars 2012. Han
erstatter Daniel Koren, som slutter hos oss
etter 5 år.
Atle er 39 år og har Mesterbrev i snekkerfaget.
Han kommer fra stillingen som anleggsleder i
Arken Bygg AS, hvor han var i 7 år. Før dette
har han blant annet drevet eget snekkerfirma.
Han har lang erfaring som snekker og har jobbet mye med rehabilitering,
nybygg og tilbygg.
Hans arbeidsoppgaver i ABBL vil være gjennomføring av prosjekter,
herunder teknisk rådgivning, deltagelse i prosjektmøter, oppfølging på
byggeplass, avholdelse av kontrollbefaring og oppfølging av reklamasjoner.
Kjetil Risåsen
seksjonsleder for avd. Nybygg/rehab.
er ansatt hos oss fra 1. februar 2012. Han
tiltrer som seksjonsleder for avd. Nybygg/
rehab. 1. april 2012 og erstatter da Berit
Knudsen, som slutter hos oss etter 5 år.
Kjetil er 42 år og er utdannet tømrermester
og bygningsingeniør.
Han kommer fra et engasjement i Statsbygg.
Før dette har han lang erfaring i ulike
byggefirmaer, blant annet Byggholt AS, hvor
han jobbet som tømrer, tømrerbas og arbeidsleder. Han har lang erfaring
med blant annet eneboliger, rekkehus, blokker og skoler.
Hans arbeidsoppgaver i ABBL vil være koordinering, utvikling og ledelse av
avd. Nybygg/rehab. Videre er han som seksjonsleder ansvarlig for blant
annet å gi teknisk rådgivning i prosjekter, delta i prosjektmøter og byggherremøter,
administrere og gjennomføre byggeprosessen, ferdig/kontrollbefaringer,
overtagelsesforretninger samt oppfølging i reklamasjonsperioden.
Rita Weltzien
kontormedarbeider
er ansatt som kontormedarbeider i vikariat
og tiltrådte 3. mars 2012.
Rita er 32 år og kommer opprinnelig fra
Bergen.
Rita har tidligere jobbet som økonomiansvarlig
og saksbehandler i Hallingdal
tingrett, hvor hun var i fire år. Før dette har
hun lang erfaring som resepsjonist og
resepsjonssjef i Linne Hotell AS.
Hennes hovedarbeidsoppgaver i ABBL vil være å bistå forvaltningsavdelingen
og stab i ABBL i de daglige arbeidsoppgavene.
✂
Asker og Bærum Boligbyggelag
Svarsending 6813
0095 OSlO

© Inter IKEA Systems B. V. 2012.
27
NÅR DU TROR DU IKKE HAR PLASS,
SÅ ER DET AKKURAT DET DU HAR
FAKTUM kjøkken
har 25 års garanti
– kvalitet hver dag.
10m²
FAKTUM/ABSTRAKT kjøkken 27.100,-
23.750,–
FAKTUM kjøkken med ABSTRAKT høyglansfolierte
hvite dører og skuffefronter.
Hvitevarer og belysning selges separat.
Design ditt eget kjøkken på IKEA.no
SKAP PLASS

28
Returadresse: Asker og Bærum Boligbyggelag AL, Postboks 385, 1301 SANDVIKA
Vi leverer mulighetene til borettslaget ditt.
Se og gjør det du vil med TV, bredbånd og telefoni fra Canal Digital.
De fleste borettslag består av ulike mennesker med helt ulike behov. Derfor har vi Norges mest innholdsrike
Grunnpakke med nærmere 50 tv-kanaler, hvorav 14 i HD-kvalitet, som du kan se med en vanlig dekoder eller
med en IDTV. Og derfor inkluderer vi WiMP i tv-abonnementet ditt, hvor du kan velge blant millioner av låter!
Og ikke minst - derfor tilbyr vi bredbånd opp til 100 mbps – så hver og en selv kan bestemme farten.
Les mer om alle mulighetene - på canaldigital.no