Møteinnkalling Planutvalget - Fredrikstad kommune

FREDRIKSTAD KOMMUNESaksnr.: 2009/10955Dokumentnr.: 3Løpenr.: 120057/2009Klassering: Gretnes-SundløkkaSaksbehandler: Petter StordahlMøtebokBehandlet av Møtedato Utvalgssaksnr.Planutvalget 10.12.2009 172/09Gretnes/Sundløkka - BorgeUtarbeidelse av områdeplanForslagsstiller: COWI ASRådmannens innstillingRådmannen anbefaler Planutvalget å fatte slikt vedtak:1. I medhold av plan- og bygningslovens §12-2, vedtas det å utarbeide enområderegulering for området Gretnes/Sundløkka, markert som UB504 og SB503 ikommuneplanens arealdel.2. Det forutsettes at det tegnes en avtale med tiltakshaver/forslagsstiller om at de skalpåta seg kostnadene ved planutarbeidingen. Tegning av denne avtalen delegeres tiladministrasjonen.Fredrikstad, 24.11.09SammendragI kommuneplanens arealdel for 2007 -2018 er området markert med uspesifisert formål (UB504) og småbåthavn (SB 503).I kommuneplanbeskrivelsen fremkommer det at atkomstveg til industriområdet på Sundløkkamå sikres før en oppstart av reguleringsplanarbeid. Det foreligger nå en avtale mellomgrunneierne i området som sikrer denne atkomstveien. I tillegg er det fra kommunens side sattkrav om at det lages en felles reguleringsplan for området.Følgende grunneiere og eiendommer er involvert:- Nordman Solbergs Fabrikker ANS (Gnr/ Bnr. 639/ 8 og 10)- Hafslund ASA (Gnr/ Bnr. 639/ 1)- Kåre Telle AS (Gnr/ Bnr. 638/ 7)- Norsk Zinkvalseverket AS (Gnr/ Bnr. 639/ 2)- Smelteverket Eiendom AS (Gnr/ Bnr. 638/ 1)- Maxit AS (Gnr/ Bnr. 638/ 2)Områderegulering brukes av kommunen der det er krav om slik plan i kommuneplanensarealdel, eller kommunen finner at det er behov for å utarbeide slik reguleringsplan for etområde for å ivareta, eller for å tilrettelegge og legge rammer for videre planlegging, utviklingog bygging.