Møteinnkalling Planutvalget - Fredrikstad kommune

FREDRIKSTAD KOMMUNESaksnr.: 2007/16583Dokumentnr.: 22Løpenr.: 120350/2009Klassering: 425/176Saksbehandler: Voica D. ImrikMøtebokBehandlet av Møtedato Utvalgssaksnr.Planutvalget 10.12.2009 177/09Måkeveien 2 - gnr 425, bnr 176 - KråkerøyKlage på Planutvalgets vedtak av 17.04.08 om rammetillatelseKlager: Tove Wallann ved advokatfirmaet Kluge DARådmannens innstillingRådmannen anbefaler Planutvalget å fatte slikt vedtak:1. Planutvalget viser til opplysningene i saken og er enig i rådmannens vurdering.2. Klagen tas ikke til følge og Planutvalgets vedtak av 17.04.08, utvalgssak nr. 40/08opprettholdes.3. Saken oversendes Fylkesmannen i Østfold til endelig avgjørelse.Fredrikstad, 20.11.09SammendragPlanutvalget godkjente i møte av 17.04.08, sak nr. 40/08 søknad om rammetillatelse forboligutbygging med 95 leiligheter, fellesbygg og parkeringshus på eiendom Måkeveien 2 gnr425 og bnr 176 i henhold til reguleringsplan nr. 548 ”Langøya Vest”. Kniplefjellet Eiendom ASer tiltakshaver mens Multiconsult AS (senere endret til Link Signatur) er ansvarlig søker isaken.Vedtaket ble først påklaget av nabo Tove Wallan i foreløpig klage i e-post av 04.02.09. Densene innsendelse av klagen skyldes at Wallan ikke hadde mottatt orientering om Planutvalgetsvedtak på lik linje med øvrige protesterende naboer i saken, og ble således forhindret i å klageinnen ordinær klagefrist (3 uker fra mottak av orientering om vedtak). Hun ble tilfeldigvisoppmerksom på vedtaket den 30.01.09 da hun selv tok kontakt med bygningsmyndigheten. Påbakgrunn av forvaltningens forsømmelse i saken, ble Wallan gitt oppreisning for sent fremsattklage i medhold av forvaltningslovens § 31 første ledd bokstav a. Fullstendig klage innkomden 06.03.09. Klagen er ikke tatt opp til behandling tidligere grunnet virksomhetensressurssituasjon.I klagen fremholdes det i hovedsak at den godkjente bebyggelsen avviker fra planens krav omsmåhusbebyggelse. Dette imøtegås av ansvarlig søker og tiltakshaver, og rådmannen tiltrerderes synspunkter og opprettholder de vurderinger som er foretatt i forbindelse medgodkjenningen av rammetillatelse i saken.Det anbefales etter dette at vedtak av 17.04.08 opprettholdes og at klagen ikke tas til følge.Saken oversendes Fylkesmannen til endelig avgjørelse.