M0teinnkalling Planutvalget - Fredrikstad kommune

000033Fageras og Gudmundsson, datert 11.05.2009, gnr 685, bnr 15Uttalelsen gar pa krav om tiltak for a fjerne overflatevann etter asfaltering av veLForslagstillers kommentarerKommentarene er rettet mot eksisterende veianlegg innenfor omradet. De nevnteproblemstillinger tas ikke stilling til i reguleringsplanen.Radmannens vurdering:Veilegemet ble hevet etter asfaltering h0st 2008, dette medf0rer oppstuing av vann, og atvann ogsa trenger inn pa eiendom 685/15. Det blir noe 0ket trafikk som f01ge av planen forHolm, imidlertid er dette en problemstilling som isolert ikke kan knyttets til ny reguleringsplanfor Holm. Forslagstillers kommentarer synes dekkende.Advokatene Kristoffersen og Winswold, datert 13.05.200 og 13.05.2009, gnr 685/70Lars Winswold representerer grunneier Elsa Dolmen Holm, eier av gnr. 685, bnr. 70. Holmviser til innsendt uttalelse ved ordincert offentlig ettersyn utdypet ytterligere i 2 gangs offentligettersyn. Det papekes at de 0nskede endringer som fremgar av uttalelsen ikke erim0tekommet i revidert planforslag. Uttalelsen spekulerer i om det er begattsaksbehandlingsfeil av kommunen ved at uttalelsen innsendt ved ordincert ettersyn ikke erhensyntatt eller gjengitt i plandokumentene.Dolmen Holm 0nsker ikke en utvidelse av foreslatt regulert privat vei PV1, men 0nsker hellerat veien legges pa nordsiden av hennes eiendom.Forslagstiller sin kommentar:Valgt trase for PV1 er begrunnet i sammendrag av innkomne uttalelser etter offentlig ettersyn.PV1 er foreslatt regulert som privat vei tilsvarende dagens situasjon. Veien er foreslatt utvidetfra eksisterende 4,5 meter kj0rebane til 5 meter kj0rebane med en mindre justering avveitraseen vest pa Dolmen Holms eiendom etter krav fra Fredrikstad kommunes planavdeling.Justering av veitraseen er kartberegnet til a beslaglegge ca 25 kvadratmeter mer av DolmenHolms eiendom enn eksisterende trase. Da Dolmen Holm ogsa etter et eventuelt planvedtakvii eie den delen av veien som ligger pa hennes eiendom vii eventuelle nye brukere av veienmatte innhente veirett fra Dolmen Holm for a fa adkomst til sine eiendommer. De foreslatteend ringer vurderes a ha marginal pavirkning pa Dolmen Holms eiendom.Uttalelse innkommet ved ordincert offentlig ettersyn er vurdert av kommunens saksbehandlerog planlegger, men er ikke hensyntatt med bakgrunn i samme argumentasjon som over.Sammendrag av uttalelsen har beklageligvis fait ut av dokumentet "sammendrag av uttalelserinnkommet ved offentlig ettersyn med planleggers kommentarer".Radmannens vurdering:Den regulerte vei PV1 har Iiten innvirkning pa eiendommen gnr 685 bnr 70, det dreier seg om25 kvm mer enn eksisterende veitrase. Den eksisterende vei er foreslatt utvidet fra dagensbredde pa 4,5 meter til 5,0 meter med en mindre justering av justering vest pa Dolmen Holmseiendom. Det hadde vcert positivt om forhold til veirett var omforent mellom partene. Etterradmannens vurdering synes imidlertid fordelene a vcere st0rre enn ulempene i forhold til valgttrase for veien, det legges vekt pa at ulempene synes marginale for eiendommen 685/70.Borg Buss, datert 11.02.2008Borg Buss viser til sin uttalelse i forbindelses med varsel om oppstart angaendebussholdeplasser langs Thors0veien ved foreslatte regulerte byggeomrader B5/B6.Forslagstiller sin kommentar:Planforslaget legger opp til a beholde kombinert bussholdeplass/endesnuplass S0r for kryssetThors0veienIToresmyr i tillegg til en ny bussholdeplass langs vegens 0stside.