Tre Taarn - Trinn 1 - Kruse Smith

Sentral beliggenhet i Sandnes - like ved ForusTRINN 1Rundeskogen

Utsikt+ Beliggenhet +EnergiKombinasjonen av et gjennomført energi-konsept, nydeligutsikt, helårs hagestuer, og en svært sentral beliggenhet gjørTre Taarn til et unikt boligprosjekt i Sandnes. Fokus på miljø, medbruk av geovarme, naturgass og solfangere er såvel fremtidsrettet,som besparende, både for deg som beboer, og for naturengenerelt. I tillegg skaper et godt og sunt innemiljø både trivsel,overskudd og balanse. Velkommen til fremtidens boforhold!

Printet: f redag22.oktober 2010 0 kl 15.26- Filnavn: Rundeskogen_ tår n_ 3[10.0.0.254] Dette dokumentet er beskyttet av åndsverkloven. Enhver offentliggjøring, fentliggjøring, mangfoldiggjøring, endring eller overgivelsetil tredjeperson i forbindelse med annet arbeid eller annet prosjekt krever skriftlig tillatelse fra arkitektenRundeskogen -TreTårnTårn3LEILIGHET ETH03035.etasjeLEILIGHET ETH07039.etasje1:100BRA: 290,5 mAlle arealeroppgitt erbruksareal(BRA)inkl.innvendige vegger,sjakter, samthagestueAreal erekskl. utvendig bod etc.Leiligheten har5 m2 bod ogparkeringsplass i kjelleren1 2 3 4 5mBad5,3 m!Teknisk1,3 m!Soverom13,0 m!Entré5,3 m!Soverom7,4 m!WC1,7 m!Bod3,4 m!Hagestue7,9 m!Stue/Kjøkken40,8 m!NSALGSTEGNINGER // Helen & Hard AS og dRMM // 22.10.10

!"##"$%&'()"*#"#$"+$,"-'.##"#$/0$1*%-0"+'2&0"*3$4*50"+$&66"*#27889:+7*8;$)/*86&2%7889:+7*8;$"*%+7*8$"22"+$&0"+870"2/*86&2%7889:+7*8;$"*%+7*8$"22#72$#+"%9"

-!"##"$%&'()"*#"#$"+$,"-'.##"#$/0$1*%-0"+'2&0"*3$4*50"+$&66"*#27889:+7*8;$)/*86&2%7889:+7*8;$"*%+7*8$"22"+$&0"+870"2/*86&2%7889:+7*8;$"*%+7*8$"22#72$#+"%9"

Printet: f redag22.oktober 2010 0 kl 15.26- Filnavn: Rundeskogen_ tår n_ 3[10.0.0.254] Dette dokumentet er beskyttet av åndsverkloven. Enhver offentliggjøring, fentliggjøring, mangfoldiggjøring, endring eller overgivelsetil tredjeperson i forbindelse med annet arbeid eller annet prosjekt krever skriftlig tillatelse fra arkitektenRundeskogen -TreTårnTårn3LEILIGHET ETH04046.etasjeLEILIGHET ETH06048.etasjeLEILIGHET ETH080410. etasjeLEILIGHET EH090411.etasjeBRA: 296,4 mAlle arealeroppgitt erbruksareal(BRA)inkl.innvendige vegger,sjakter, samthagestueArealerekskl. utvendig bod etc.Leiligheten har5 m2 bod ogparkeringsplass i kjelleren1 2 3 4 5mStue/Kjøkken44,6 m!Hagestue8,1 m!Entré4,9 m!Bod2,5 m!Soverom7,4 m!WC1,8 m!Bod3,1 m!Bad5,3 m!Soverom13,0 m!NSALGSTEGNINGER // Helen & Hard AS og dRMM // 22.10.10

fPrintet: onsdag 7.april 2010 0kl 13.48 - Filnavn:2290-hovedfil-rundeskogen-tårn3-na.pln!"##"$%&'()"*#"#$"+$,"-'.##"#$/0$1*%-0"+'2&0"*3$4*50"+$&66"*#27889:+7*8;$)/*86&2%7889:+7*8;$"*%+7*8$"22"+$&0"+870"2-"#72$#+"%9"

:-fPrintet: onsdag 7.april 2010 0kl 13.48 - Filnavn:2290-hovedfil-rundeskogen-tårn3-na.pln!"##"$%&'()"*#"#$"+$,"-'.##"#$/0$1*%-0"+'2&0"*3$4*50"+$&66"*#27889:+7*8;$)/*86&2%7889:+7*8;$"*%+7*8$"22"+$&0"+870"2-"D#72$#+"%9"

!"##"$%&'()"*#"#$"+$,"-'.##"#$/0$1*%-0"+'2&0"*3$4*50"+$&66"*#27889:+7*8;$)/*86&2%7889:+7*8;$"*%+7*8$"22"+$&0"+870"2/*86&2%7889:+7*8;$"*%+7*8$"22#72$#+"%9"

TRE TAARN – ROMSKJEMAROMGULVVEGGHIMLINGELEKTROSANITÆRVENTILASJONANNETGENERELTRøykvarsling iht. kravNEK 400 - 2006Sprinkleranlegg(Boligsprinkling derdette er tillat, med hvitehoder)Balansert ventilasjonsom betjener alle romNød. Utstyr iht.brannkrav skal leveres.ENTRÈParkett type:Kalket eik - KareliaVanillaGolvlister i eik mot veggSparklet , glassfiberstriefinstruktur,ackrylmaling.Sparklet og hvitmaltebetongflater eller gipshimling.Acrylmaling.1 takpunkt m/bryter1 dobbel stikkontaktUtv. ringeknapp v / inngangsdør.GANGParkett type:Kalket eik - KareliaVanillaGolvlister i eik mot veggSparklet , glassfiberstriefinstruktur,ackrylmaling.Sparklet og hvitmaltebetongflater eller gipshimling.Acrylmaling.1 takpunkt m/bryter i gang1 dobbel stikkontaktSTUE/KJØKKENParkett type:Kalket eik - KareliaVanillaGolvlister i eik mot veggSparklet , glassfiberstriefinstruktur,ackrylmaling.Sparklet og hvitmaltebetongflater eller gipshimling.Acrylmaling.4 doble stikkontakter2 uttak for Svakstrøm, cat.6.2 stikkontakter v/tak m/bryter1 stikkontakt for komfyr1 stikkontakt for komfyrtopp1 takpunkt m/bryter1 stikkontakt for kjøleskap1 stikkontakt for oppvaskmask.1 doble stikkontakter over kjøkkenbenk1 stikkontakt for vifte.Lysarmatur under kjøkkenskap 18WSvarapparat for portelefon medsort/hvitt-bildeEtt-greps benkebatterisvingbartAvløp for oppvaskmaskini kjøkken benk.Kjøkkeninnredning HTHmodell 3000 Horizon.Hvitevarer leveres ikke.Se egen tegning.HAGESTUEParkett type:Kalket eik - KareliaVanillaGolvlister i eik mot veggSparklet , glassfiberstriefinstruktur,ackrylmaling. På envegg leveres ståendeeikelister.Sparklet og hvitmaltebetongflater eller gipshimling.Acrylmaling.1 dobbel stikkontakter1 stikkontakter v/tak m/bryterI yttervegg leveresskyvedører. I åpningenleveres glassrekkverk.Innvendig vegg mot stue/ kjøkken leveres somfoldevegg eller skyvedørmed enkelt glass.SOVEROMParkett type:Kalket eik - KareliaVanillaGolvlister i eik mot veggSparklet , glassfiberstriefinstruktur,ackrylmaling.Sparklet og hvitmaltebetongflater eller gipshimling.Acrylmaling.2 dobbel stikkontakt,1 tak punkt m/bryter1 uttak for svakstrøm, cat. 6,på hovedsoverom.1m garderobeskap pr.vist sengeplassI inntrukket etg.i litesoverom er det kun vist50 cm garderobeskap.Her skal det i tilleggleveres horisontalt skapmed hyller over seng.

ROMGULVVEGGHIMLINGELEKTROSANITÆRVENTILASJONANNETBAD / VASKEROMSOVEROMFlis type.FP Hiti 20x20cm og10x10 cm på golv i dusj.Flis type FP HitiSparklet og hvitmaltegipshimlinger. Acrylmaling.1 takpunkt m/ bryter2 punkt for lys ved siden av speil,m/ bryter.Stikkontakt for vaskemaskin ogtørketrommel.Stikkontakt for barbermaskin.Ett greps servantbatteri.Dusjnisje 90x90 cm medhvite profiler og herdetglass. Der rullestorlkravkrever svingbare veggerleveres dette.Termostat dusjbatteri.Golvmontert toalett.Kran og avløp forvaskemaskin.1 stk. gulvsluker + 1hjelpesluk undervaskemaskin.Vannbåren varme i gulvBaderomsinnredningHTH modell 3000Horizon. Heldekkendeplate med en vask.Veggspeil.Se egen tegning ogbeskrivelse.WCParkett type:Kalket eik - KareliaVanillaGolvlister i eik mot veggSparklet , glassfiberstriefinstruktur,ackrylmaling.Sparklet og hvitmaltebetongflater eller gipshimling.Acrylmaling.1 tak punkt m/bryter2 punkt for lys ved siden av speil,m/ bryter.Ett greps servantbatteri.Golvmontert toalett.1 stk. håndvask.BOD I LEILIGHETParkett type:Kalket eik - KareliaVanillaGolvlister i eik mot veggSparklet , glassfiberstriefinstruktur,ackrylmaling.Sparklet og hvitmaltebetongflater eller gipshimling.Acrylmaling.1 takpunkt m/bryter1 dobbel stikkontaktBrannslukkingsutstyr6 kg. pulverapparat.BOD I P.ANLEGGDrensasfalt i 1.etg. ogbetong i 2. etg.Sprøytemalt betong til Sprøytemalt betong tilfull dekk. Axelent PF full dekk.2000 med tette veggermed luftespalte i toppen.Enkel lampe i tak med bryter.1 stikkontakt som trekker strøm frafellesanlegget. Maks 10AP.ANLEGGOG SYKKEL-PARKERINGDrensasfalt i 1.etg. ogbetong i 2. etg.Sprøytemalt betong tilfull dekk. 3 forskjelligefarger.Sprøytemalt betong tilfull dekk.Belysning i takEn spyleplass forsykler til hver blokk.Slukkeutstyr iht.forskrifter.Iht. Krav.Oppmaling av p.plasser.Porter med 1 senderpr. P.plass.Sykkelstativ leveres.FELLESROM TILDISP. FOR SAMEIETPlassert i Tårn 1Fliser type Leonardo30x30cm. R9 BonnSparklet og malt medackrylmaling.Systemhimling.BelysningEtt greps servantbatteri.Golvmontert toalett forHC brukere.1 stk. håndvask.Eget anlegg.FELLESAREAL,GANGER OGTRAPPERFliser type Leonardo30x30cm. R9 Bonn,trappe neser skal hariller og markering avrepro.Sparklet og malt medAckrylmaling.Sparklet og malt medAckrylmaling. Gjelderogså underside av trapperog repos. Akustikkdempendeplater.BelysningSlukkeutstyr iht.forskrifter.Rekkverk / håndløpere ipulverlakkert stål.

ROMGULVVEGGHIMLINGELEKTROSANITÆRVENTILASJONANNETTEKNISKE ROMMalt eller belegg iht.forskriftskrav for detenkelte rom.Sprøytemalt tilfull dekk.Sprøytemalt tilfull dekk.BelysningSlukkeutstyr iht.forskrifter.TERRASSE TILTOPPLEILIGHETERIht. tegningKebony spaltegolv.Underkles med glattkantede3” bordmontert som spilehimling.Beises.2 veggmonterte lys m/ bryterpr. terrasse1 dobbel stikkontakt pr. terrasse.1 vannuttak pr. terrasseGENERELLE OPPLYSNINGER:Utførelse:Alle arbeider / leveranser skal være iht. NS 3420 normal utførelse.Toleranser:Alle arbeider / leveranser skal tilfredsstille NS 3420 d).Tegninger:Utstyr og innredninger som er stiplet leveres ikke.Betong:Alle synlige flater støvbindes.Himlingshøyder: Ekstra god takhøyde i stue, kjøkken og hagestue.RingeanleggRingeanlegg ved hovedadkomst på bakkeplan, med betjeningsforbindelse til hver leilighet. Svart / hvitt skjerm i hver leilighet.Oppvarming:Energi til produksjon av varmt vann til forbruk og oppvarming av leilighetene leveres med stor andel fra fornybar energi (70%). Denne fremskaffes med varmepumper som gjenvinner varmefra ventilasjonsluft, henter jordvarme fra geobrønner i bakken og fra solfangere som plasseres på taket og / eller på fasadene. For å dekke toppbelastninger brukes i tillegg naturgass.Varmen leveres til leilighetene som vannbåren golvvarme i bad og vannbåren varme i stue (ikke gulvvarme). I soverom leveres ikke oppvarming.Varmtvann:Fellesanlegg. Måler i hver leilighet.Trekkerør:Fra teknisk rom nede skal det leveres 3 trekkerør, ett med 5 mm rør inni (for fiberblåsing) til teknisk i hver leilighet.Ventilasjonsanlegg: Balansert ventilasjon som betjener alle rom. Sentralt aggregat plassert i teknisk rom nede.TV/Tele/Bredbånd: 3 Uttak pr. leilighet Cat 6. Tilrettelagt for Lyse grunnpakke for TV. Månedlig serviceavgift inkluderes i månedlige fellesutgifter. Tilknytningsavgift og abonnementsavgift må kjøper selv betale.Utbygger inngår en avtale med leverandør på vegne av sameiet.Listverk og foringer: Til dører og vinduer leveres ferdig malt hvitt fra fabrikk, hvor spikerhull blir kittet. Overgang mellom vegg og tak fuges og males uten taklister. Golvlister leveres i eik.Vinduer i hagestue: Skyvedører i ytterfasade som kan skyves til en side.Glassrekkverk i åpningen på innside av skyvedører. Solreflekterende glass mot sør og vest.Vinduer:Trevinduer med aluminiumsbelegg utvendig. Hvitmalte karmer, foringer og listverk innvendig, spikerhull kittes. Lukkevindu skal leveres til alle soverom.Ytterdører:Fra leilighet til gang leveres ferdig malt dør med listverk, spikerhull kittes, og foringer i standard RAL-farge, fra fabrikk, Dører i fellesanlegg skal være i stål eller aluminium, pulverlakkertstandard RAL-farge, med dørpumpe. Det medtas trekkerør for motorstyring av dører fra garasjeanlegg inn til heisene slik at disse kan senere kan oppgraderes til å åpnes med nøkkelbrikke.Innvendige dører: Leveres hvit med hvitmalt karm/listverk. Alle dører skal leveres med pakning, beslag i børstet stål og med dørstoppere. Innvendig vegg mot stue/kjøkken leveres som foldeveggeller skyvedør med enkelt glass.Fargevalg:Det kan velges mellom 3 farger i hver leilighet, valgt av utbygger. Andre fargevelg er tilvalg.El. anlegg:Det leveres el. skap med egen strømmåler i hver leilighet som plasseres fortrinnsvis i teknisk / bod / entrè.Tørketrommel: Kun kondenstrommel kan brukes.Fasader:Trespaplater i henhold til fasadetegninger, Trespa Meteon 8 mm Rock. Underkledning takutstikk og betongkjerne kles med glattkantede 3-6” bord montert som spilekledning. Beises.Fasaderengjøring: System for vogn som henger ned langs fasaden, og kan kjøres rundt hele byggene. Vogn er felles for byggene. Lagringsplass for vogn i Tårn 2.Fasaderengjøring av toppetasjer må utføres med mobilkran.Heis:Båreheis med hastighet 1,0 m/sek, Flis på golv tilsv. fellesarealer. Minst øvre tredel av en vegg skal være kledt med speil.Søppelhåndtering: Nedfelte søppelcontainer medtas iht. krav fra Sandnes kommune.Utendørsanlegg / lek: Utføres iht. utendørsplan.Parkeringsanlegg: Bredde 2,5 meter pr. plass med bod i bakkant. Søyler plassert ca. 1 meter ut fra frontvegg i bod.Leveransen er i henhold til TEK 2007I nye bygg vil det normalt oppstå sprekker i tapet, maling med mer, ved skjøter og sammenføyninger, pga setninger oguttørking av materialer. Det påpekes spesielt at sprekker i materialoverganger mellom tak/vegg og i hjørner ikke kankreves utbedret. Det kan være nødvendig å kle inne rørføringer som kommer lavere enn himlingshøyde i stue/kjøkkenog soverom.Det vil bli mulighet for individuelle løsninger / tilvalg på kjøkken, bad, garderobe, farger på innvendige vegger , parkettm / fotlist, fliser, elektro og sanitær. Tilvalg utføres i en kundebehandlerperiode før oppstart av byggingen.Etter denne perioden vil det ikke være anledning å gjøre endringer.Det vil ikke bli mulighet for egeninnsats i leiligheten.Mindre endringer som følge av avklaringer i detaljprosjekteringen kan bli nødvendig.Dette gjelder også inne i leilighetene.Datert 04.05.10

TRINN 2TRINN 1

Espen Thunes, Boligkonsulent - Kruse Bolig, 911 03 100 - espen.thunes@krusebo.noBjørn Chr. Granberg, Boligkonsulent - Kruse Bolig, 934 20 300 - bjorn.granberg@krusebo.noLeiv Inge Stokka, Eiendomsmegler - Em1, 952 10 773 - leiv.inge.stokka@em1.noRune Bertelsen, Eiendomsmegler - Em1, 928 06 290 - rune.bertelsen@em1.nowww.tretaarn.no