Del1_2018_72dpi

FRA HUSDRØM 

TIL DRØMMEHUS

ET OVERHALLA HUS 

KAN LEVERES OVER 

HELE LANDET 

Overhalla Hus har et nettverk 

av forhandlere i hele landet. 

Det betyr at du har en lokal 

kontaktperson som kan bistå 

deg under hele prosessen, 

selv om alle husene våre 

produseres i Overhalla. 

FINN DIN LOKALE 

FORHANDLER PÅ 

OVERHALLAHUS.NO

HUS PÅ ETT PLAN 

Sandra 22 

Rebekka 24 

Rebekka med valm 26 

Rebekka Moderne 28 

Miranda Moderne 30 

Janne 32 

Irene 34 

Anna Moderne 36 

Mie 38 

Solveig 40 

Berit 42 

HUS MED LOFTSPLAN 

Aurora med karnapp 46 

Aurora med ark 50 

Linnea 54 

Hedda med karnapp 58 

Hedda med ark 64 

Hedda med bod 68 

Hedda med halvvalm 72 

Hedvig 76 

Linda 80 

HUS MED TO ETASJER 

Ragnhild 86 

Othelie 90 

Ingrid Moderne 94 

Nora 100 

Nora med valm 104 

Tuva Moderne 108 

Savanna Moderne 112 

Selma 116 

Rikke Moderne 120 

Milla Moderne 124 

Hus i rekke 128 

Overhalla Drømmehus 

3

44 Overhalla Drømmehus

SINTEF BYGGFORSK 

Godkjent! 

EN ENKLERE VEI TIL NY BOLIG 

Grunnlaget for vår suksess er at vi har klart å kombinere 

industriell tilvirkning og norsk håndverk. Selv med vårt avanserte utstyr 

og produksjonslinje er det våre mange erfarne snekkere og tømrere 

som er garantien for at ditt drømmehus blir en realitet. 

Byggesystemet vårt er 

godkjent av SINTEF Byggforsk 

og er utviklet gjennom 45 

år i bransjen. Store deler 

av huset ditt produseres på 

produksjonslinjen vår, før 

det blir kvalitetsikret av våre 

ansatte. 

MULIGHETER 

Garasje og sokkel 

Hos oss skjer det meste av 

hus byggingen innendørs. På vår 

fabrikk lager håndverkere med 

kjærlighet til faget elementene som senere 

settes sammen til et hus. Foruten tryggheten 

ved at din bolig blir produsert under tørre 

og sikre forhold, vil du også få oppleve at et 

bygg reises på din tomt i løpet av kort tid, 

ofte bare noen dager. 

I denne katalogen finner du et stort utvalg 

ferdige husmodeller, og vi har boliger som 

passer for alle. Her er hele spekteret; fra «hus 

for to» til større kvalitetsboliger for familier 

med flere barn. Våre ferdigprosjekterte hus er 

velprøvde og rimelige løsninger, men du kan 

selvsagt også gjøre egne endringer. Trenger 

du et ekstra soverom eller vil gjøre stua større, 

kan arkitektene våre tilpasse tegningene så de 

tilfredsstiller dine behov. 

Å bygge et nytt hus kan ofte virke som en stor 

og komplisert oppgave. Velger du et av våre 

hus får du ikke bare en bolig, men også en 

kunnskapsrik samarbeidspartner. Våre erfarne 

prosjektledere og fagfolk hjelper deg i de ulike 

fasene av et byggeprosjekt, og gir råd om de 

valgene som må gjøres underveis. Les mer om 

byggeprosessen på neste side eller få en mer 

detaljert oversikt på våre nettsider. 

Overhalla Hus har gjennom 45 år laget mange 

norske hjem. Ingen byggeprosjekt er like, 

men du kan være trygg på at kvaliteten og 

komforten alltid er den samme. Velkommen 

som kunde hos oss! 

Vi leverer også garasjer tilpasset 

våre hustyper etter dine ønsker. 

Garasjene leveres som elementer 

med komplett tak, ytterdører og 

garasjeporter. 

Våre hus leveres med én etasje, 

to etasjer og som hus med loft. 

Vi har delt opp hustypene i disse 

kategoriene for at du lettere skal 

kunne finne hustypen du ønsker. 

Det er dessuten mulig å legge inn 

sokkeletasje som et tilvalg ved 

de fleste modellene, dersom du 

ønsker det. 

FORHANDLERE 

www.overhallahus.no 

Vi har mange forhandlere i 

Norge som kan levere Overhalla 

Hus der du bor. Se oversikten på 

vår nettside. 


5

BYGGEPROSESSEN I KORTE TREKK 

Vi følger deg fra 

planskisse til ferdig 

hus. Her ser du en 

forenklet forklaring 

av byggeprosessen 

av ditt nye hjem. 

1 

VELG HUS 

2 

KJØP HUS 

3 

BYGGESØKNAD 

VIL DU VITE MER? 

En mer detaljert gjennomgang 

av byggeprosessen og en film 

som viser hvordan et hus blir 

til, finner du her: 

overhallahus.no/bygge 

Vi hjelper deg til å 

finne ditt nye hjem. 

Velg blant våre 

husmodeller, og våre 

selgere og arkitekter 

kan gi deg råd og 

tilpasse valget ditt til 

dine behov og tomt. 

Når du har valgt en 

av våre husmodeller, 

lager vi et detaljert 

tilbud og en leveranse 

beskrivelse, og vi tar 

et møte. Da får du full 

oversikt, og du vet du 

hva du får. 

Vi hjelper deg med 

det som trengs av 

dokumentasjon til 

byggesøknaden 

og gir tips på 

hvordan du kan 

unngå forsinkelser i 

søknadsfasen. 

6 

Overhalla Drømmehus

4 

OPPSTARTSMØTE 

5 

HUSET BYGGES 

6 

OVER LEVERINGEN 

7 

KONTROLL 

Her møter du selger 

og prosjektleder for 

en gjennomgang 

av hele prosjektet. 

I fellesskap blir vi 

enige om tidsplan, 

framgangsmåte og 

andre avklaringer. 

I byggeperioden er 

det vår prosjektleder 

som blir ditt faste 

holdepunkt, og som 

har overoppsyn 

med framdrift, 

håndverkerens arbeid 

og delleveranser. 

I forkant av overlevering 

tar vi en full 

gjennomgang av 

boligen for en siste 

sjekk. Søknad om 

ferdigattest sendes til 

kommunen og du kan 

overta huset. 

Ett år etter overleveringen 

gjøres 

det en befaring for å 

kvalitetssikre bygget. 

Du har fem års 

reklamasjonsrett etter 

at du har overtatt 

huset. 


7


FRA BOLIGDRØM 

TIL DRØMMEBOLIG 

Ingrid og Anders Bardal har bygd huset for barna. Med bevisste valg, mye 

involvering i byggeprosessen og en imøtekommende husbygger, har de skapt 

drømmehuset i en flott moderne bolig. 

Tekst: Stian Moan Folde Foto: Maiken Hauksdatter Lyng 


9

Da Ingrid og Anders Bardal skulle 

bygge hus, trengte de inspirasjon 

fra andre for å finne frem til det 

uttrykket de virkelig ville ha. I dag bor de 

med sine tre barn i en prefabrikkert, men 

modifisert bolig på Løsberga i Steinkjer. 

– I dette huset har vi fått det vi lette 

etter, men var usikre på hvordan vi skulle få 

til, sier Ingrid Bardal. 

HADDE MANGE ØNSKER 

Barnefamilien flyttet inn i november i fjor. 

Utfordringen før og under bygging var at 

reguleringsplanen for området kun tillater 

moderne hus med stramme linjer og flate tak. 

– Overhalla Hus var tydelige på at de 

uansett ville tilpasse huset etter våre 

ønsker, og det var viktig for oss, sier 

Anders. 

Det ble tatt utgangspunkt i et hus fra 

katalogen. Et karnapp ble lagt til for å 

bryte med den flate fasaden, og det ble 

laget en direkte inngang fra garasjen. 

Terrasse på garasjetaket med utvendig 

trapp og stor sportsbod ble til underveis. 

– Vi var også veldig nøye på mengden 

lagringsplass og gode garderobeløsninger, 

sier Anders. 

– Vi så for oss kjøkken og stue i andre 

etasje, store vindusflater, og et avlangt hus 

med god plass foran, slik at vi fikk utnyttet 

tomta og utsikten maksimalt, sier Ingrid. 

I første etasje skal barna ha sitt domene i 

årene som kommer. 



11


— Vi bygde huset med tanke på 

familielivet i årene fremover. Barna blir 

jo større og hvis de ønsker litt distanse 

fra oss, har de alt de trenger nede. 

– Vi bygde huset med tanke på 

familielivet i årene fremover. Barna blir jo 

større og hvis de ønsker litt distanse fra 

oss, har de alt de trenger nede. Bortsett fra 

kjøkkenet, sier Ingrid. 

INGEN BARRIERER 

Kjøkkenet er favorittrommet og hjertet i 

huset. Et stort, åpent rom med luft under 

taket, og god skap- og benkeplass. Ei diger 

kjøkkenøy er familiens samlingspunkt. 

– Her gjør barna lekser og leker mens jeg 

lager middag. Her spiser vi, trykker litt på 

pc-en og snakker sammen, sier Ingrid. 

Omtrent alle overflatene i huset er hvite, 

men kunne ha blitt levert i andre farger 

dersom de hadde ønsket seg det. På gulvet 

i andre etasje har de valgt en lun og myk 

parkett, men i første etasje er det mer 

slitesterk laminat og flis. Vannbåren varme 

er innlagt i alle gulv. 

Paret besøkte fabrikken da modulene 

ble laget. Under byggeprosessen var de på 

befaring i råbygget og kunne med selvsyn 

vurdere hvordan valgene deres fungerte i 

praksis. 

– Vi følte oss trygge på at våre ønsker ble 

ivaretatt, sier de. 

FRA HOPPKOMET TIL BYGGHERRE 

Anders Bardal la opp som profesjonell 

skihopper etter VM i Falun i 2015. 

Motivasjonen var ikke lenger på topp, og 

andre ting måtte prioriteres. Nytt barn på 

vei og husbygging ville ta sitt. 

– Jeg ville være med på alt her hjemme, 

sier han. 

Ingrid og Anders’ beste tips til andre 

som skal planlegge husbygging, er å tenke 

behov, både i nåtid og fremtid. 

– Jeg er glad for at vi gjorde dette nå, og 

ikke før vi fikk barn, sier Ingrid. 

Huset er tilpasset familien Bardal. 

Du kan lese mer om hustypen «Ingrid 

moderne» på side 94. 


13

#mittoverhallahus 

Med #mittoverhallahus presenterer vi hjemmene til våre huskunder med deres 

egne bilder og ord. Søk opp hashtagen på Instagram, eller besøk vår nettside 

overhallahus.no for å besøke andre som viser frem sitt drømmehus. 

@overhalla_hus på Instagram. 

HJEMME HOS 

TRUDE OG JOHN IVAR 

AALBERG 

–V 

årt utgangspunkt 

var at vi ønsket å 

bygge et praktisk 

hus på ett plan med livsløpsstandard. 

Etter å ha studert 

mange hus kataloger og sikret 

oss tomt, sendte vi ut forespørsel 

til flere leverandører. Overhalla 

Hus sin lokale representant tok 

umiddel bart kontakt, og etter 

en befaring på tomta, ble vi 

presentert flere alternative utkast. 

Hvorfor valgte dere Overhalla 

Hus som leverandør? 

Vi var kjent med Overhalla Hus 

sitt gode renommé på levering 

av kvalitet, og fikk bekreftet det 

gode inntrykket etter å ha fått en 

god og grundig orientering om 

Overhalla Hus generelt, produksjonsmåte, 

alternative løsninger, 

priser m.m. Valget av leverandør, 

basert på tillit, var med det enkelt. 

Hvilken hustype har dere og 

hvorfor valgte dere akkurat 

denne modellen? 

Vi tok utgangspunkt i hustypen 

«Janne», og startet plan leggingen 

sammen med vår lokale for - 

handler, Overhalla Hus sine 

arkitekter samt en ergoterapeut. 

Vi følte oss svært godt ivaretatt 

fra første stund, og planleggingen 

ble gjennomført på en så 

grundig og effektiv måte at det 

ikke var behov for endringer og 

forsinkelser underveis i byggeprosessen. 

De økonomiske 

kalkylene stemte dermed overens 

med slutt regningen. Ingen n egative 

overraskelser av noe slag. 

Hva synes dere var mest 

utfordrende med prosessen? 

Det mest utfordrende under 

prosessen var nok å ta de mange 

valg vedrørende kledninger, flis og 

farger og så videre i hele huset. 

Det kan være vanskelig å se for 

seg ferdig resultat på teg ningen. 

Men også her fikk vi mange 

innspill og gode råd på veien. 

Gjorde dere tilpasninger på 

planløsningen? 

Husets planløsning ble endret 


ved at grunnflaten ble utvidet i 

bredden. Kjøkken, inngang, teknisk 

rom og vaskerom ble flyttet for å 

tilpasse huset til tomtas utsikt, lys 

og solforhold. Til bad og hovedsoverom 

ble det montert skyvedører 

med ekstra bredde tilpasset rullestol. 

Delingsvegg/dører i gang ble sløyfet. 

Det at vi engasjerte ergoterapeut, 

var veldig hensiktsmessig. De kan sitt 

fag, og så noen praktiske løsninger 

utover TEK 10 som vi ikke tenkte på. 

Anbefales. 

Hva er dere mest fornøyd med? 

Resultatet er et meget praktisk 

hus på ca. 160 m 2 , med et romslig 

og funksjonelt kjøkken/ spisestue/ 

stue, tre soverom, (største på 16 

m 2 .) samt et romslig bad. Teknisk 

rom er plassert like ved inngangsdør, 

og i det romslige og praktiske 

vaskerommet ble det installert et 

ekstra WC som tillegg. Det er godt 

med garderobe og lagringsplass. 

Vi er spesielt godt fornøyd med den 

gode planløsningen, tilpasset våre 

ønsker og behov, og som sammen 

med vannbåren gulvvarme gjør at 

det er et godt hus å bo i. Det ble i 

tillegg bygd en dobbel garasje med 

bod. 

Hva har vært viktig for dere i byggeprosessen? 

Byggeprosessen var et skoleeksempel 

på hvordan en byggeprosess 

skal fungere. Vi hadde hele 

tiden en god dialog med byggeledere 

og håndverkerne, noe som er svært 

viktig i denne fasen. Byggetiden etter 

grunnarbeid tok kun tre måneder. Vi 

er mektig imponert over innsatsen 

og den stå-på-vilje som alle håndverkerne 

og involverte viste. 

Vi vil gjerne takke alle som har 

bidratt til å gjøre husdrømmen vår 

til virkelighet, og gjort dette til en 

god investering i livskvalitet. Basert 

på vår erfaring, kan vi trygt anbefale 

Overhalla Hus som leverandør til alle 

som har byggeplaner. 

Huset er tilpasset familien Aalberg og er 

basert på husmodellen «Janne» som du 

kan lese mer om på side 32. 


15

#MITTOVERHALLAHUS 

BEATE OG THORBJØRN 

HØYEN 

Hvilken hustype har dere og 

hvorfor valgte dere akkurat 

denne modellen? 

Vi tok utgangspunkt i NORA med 

valmtak, men endret mye på planløsningen. 

Det er et romslig hus 

som passer godt til vårt behov; en 

familie på fem, med stor slekt som 

vi gjerne inviterer på besøk. 

Hvorfor valgte dere Overhalla 

Hus som leverandør? 

Vi valgte Overhalla Hus fordi 

selger var veldig på tilbudssiden 

i forhold til tilpasning av huset 

slik at vi fikk akkurat dét huset vi 

ønsket! 

Hva er deres favorittrom i huset? 

Vi har ikke étt favorittrom, vi har 

flere! Kjøkkenet er en plass vi 

bruker mye tid – vi er glad i å lage 

god mat og bakst, jentene tegner, 

perler, gjør lekser, med mer. Og så 

har vi en flott utsikt. 


ORDLISTE 

Her er forklaringer til noen forkortelser 

og begrep som blir brukt i huskatalogen. 

Dette er utrykk det er viktig å ha 

kjennskap til for du vil støte på disse flere 

ganger på din vei til ny bolig. 

Hva er dere mest fornøyd med? 

Det vi er mest fornøyd med er 

vannbåren varme – tøfler er nå en 

«saga blott», og det er alltid deilig 

varmt å komme hjem! 

Har dere noen tips til de som ønsker 

å bygge seg hus? 

Be om visninger i lignende hus, det 

er uante muligheter på valg en må 

ta! I tillegg vil vi anbefale anbud 

på for eksempel rørlegger- og 

elektriker jobber. 

BESØK ET OVERHALLA HUS 

FØR DU BESTEMMER DEG 

Befaring 

Har du sett deg ut en husmodell og lurer 

på hvordan den er i «virkeligheten»? I 

katalogen og på våre nettsider er det 

mange tegninger og bilder, men best 

inntrykk får du av en befaring av et ferdig 

bygget hus. Ønsker du å oppleve et hus 

som tilsvarer husmodellen du har sett deg 

ut, er Overhalla Hus behjelpelige med å 

arrangere et besøk hos en av våre mange 

fornøyde kunder. 

AREAL 

Areal oppgis i kvadratmeter 

og måles der det er minst 

1,90 m takhøyde og 

bredden er på minst 60 cm. 

BRA 

Bruksareal for et plan eller 

en etasje. Beregning gjøres 

med mål tatt fra innsiden av 

ytterveggen. 

BYA 

Bebygd areal er det arealet 

som bygningen opptar av 

terrenget. 

MÅLEBREV 

Dokument utstedt av 

kommunen som angir areal 

og grenser for en tomt. 

BYGGESØKNAD 

Byggesøknad er i Norge en 

søknad til kommunen om 

tillatelse til å oppføre bygg 

og anlegg samt til å utføre 

visse andre typer av tiltak. 

REGULERINGS - 

PLAN 

En reguleringsplan er 

et kart over et område i 

en kommune som viser 

fremtidig grunnutnyttelse 

i området. Planen er 

avgjørende for hva du har 

lov til å bygge på din tomt. 


17


Passivhus 

Overhalla Hus deltar i samarbeidsprosjekter der vi leverer passivhus. 

For å lese mer om hvilke boliger vi kan levere, se vår nettside eller følg 

Overhalla Hus på Facebook. 

www.overhallahus.no og www.facebook.com/overhallahus 

ENERGIEFFEKTIVE 

BOLIGER 

I dag er det et stort fokus på 

å finne fram til energieffektive og klimavennlige 

løsninger, og i denne sammenhengen er ordet 

«passivhus» en gjenganger. 

O 

fte bruker vi det ordet uten 

å ha helt klart for oss hva 

det betyr, men det er egentlig 

ikke så mystisk. Det som først og 

fremst kjennetegner et passivhus er: 

• At det er bygg som bruker 

lite energi til oppvarming 

sammenlignet med andre hus 

• At det brukes passive tiltak for 

å redusere energibehovet, for 

eksempel ekstra godt isolerte 

yttervegger og vinduer 

Det er ikke innført en egen 

sertifiserings ordning for passivhus 

i Norge, men vi er et av få land i 

Europa som har egne standarder for 

boliger og yrkesbygg. Når vi bygger 

etter passivhusmetoden er dette 

standarden vi følger. 

Ny teknologi 

Den første større satsingen til 

Overhalla Hus var et leilighetsbygg 

på Skage i Overhalla. Bygget er av 

tre, betong og stål, og en ny type 

teknologi ble tatt i bruk i tre- og 

betongveggene. Kravene til passivhus 

består av en veggtykkelse som er om 

lag 20 cm tykkere enn i et vanlig hus, 

noe som går på bekostning av inn - 

vendig areal. I samarbeid med SINTEF 

Byggforsk og Innovasjon Norge 

tok vi blant annet i bruk en ny type 

isolasjon, en aluminiumsfolie-lignende 

vakuumpakket plate, som oppfylte 

kravene til passivhus-standarden uten 

at veggene ble tykkere. Dette var et 

prosjekt vi lærte mye av og som vi 

kunne videreutvikle i senere prosjekt. 

Nullenergihus 

Nullenergihus handler om alt fra 

plassering av huset på tomten til 

isolasjonsløsninger og bruk av 

sol celle energi. Regjeringen har en 

uttalt visjon om at alle nybygg skal 

bli nullvisjonshus innen 2020. Dette 

ønsker Overhalla Hus å være med 

på, men satsingen på energigjerrige 

hus er også noe vi tar med oss i vår 

øvrige byggevirksomhet. Vi jobber 

kontinuerlig for at alle boligene våre 

skal kreve mindre energi og for å finne 

løsninger som gjør at miljø- og klimamessige 

fot avtrykk blir minst mulig. 

– Vi jobber med å kunne 

tilby energieffektive 

løsninger. Vi har 

hatt vellykkede 

passivhusprosjekter og 

vårt neste mål er å kunne 

bidra til utviklingen av 

nullenergihus. 

STIG MORTEN PAULSEN, 

MARKEDSSJEF 

PASSIVHUS 

Skage i Overhalla 

Høsten 2013 sto passivhuset 

på Skage i Overhalla ferdig. 

Bygget består av 6 leiligheter i 

passivhus-standard. Bygget var 

et samarbeidprosjekt mellom 

Overhalla Hus, Overhalla 

Betongbygg, Overhalla Kommune 

og Grannes VVS. Den nye 

teknologien som ble utviklet i 

samarbeid med SINTEF Byggforsk 

og Innovasjon Norge ble belønnet 

med Innovasjonsprisen 2014 

under Næringskonferansen 

i Namsos, samt nominert til 

«årets boligprosjekt» i Boligprodusentenes 

landsforening. 


19

HUS PÅ ETT PLAN 

Praktisk for deg i alle årene som kommer. 

Som forelder slipper du å engste deg for at de små skader seg 

i trapper og du får en bolig som er tilpasset hele livsløpet. I 

landlige områder vil boligen gå mer i ett med omgivelsene og 

skape en sammenheng mellom innendørs og utendørs bomiljø. 

22 SANDRA 

24 REBEKKA 

26 REBEKKA MED VALM 

28 REBEKKA MODERNE 

30 MIRANDA MODERNE 

32 JANNE 

34 IRENE 

36 ANNA MODERNE 

38 MIE 

40 SOLVEIG 

42 BERIT

SANDRA 

Når hverdagen er på sitt mest hektiske, er det mye tid og energi å spare 

på et praktisk og velfungerende hjem. Sandra er et lunt og komfortabelt hjem 

der du og dine kjære lever på samme plan. 


SANDRA 

Sandra består av vindfang med mulighet for skyvedørsgarderobe og 

direkte tilgang til WC og vaskerom. Stuen og kjøkkenet er sentralt 

plassert i huset og både kjøkken og spisestue har god plass til spisebord 

og ekstra skap. Stuen kan innredes med flere sittegrupper og har mulighet for 

sentralt plassert ildsted og utgang til terasse på bakkeplan. Med fire soverom er 

det god plass til familie og gjester. 

DIMENSJONER 

BRA: 232 m 2 

BYA: 282 m 2 

Antall soverom: 4 

Antall bad: 1 

Største lengde: 25,5 m 

Største bredde: 17,1 m 


23

REBEKKA 

Huset som gjør det enklere å leve sammen. Når foreldrene har besøk går praten 

livlig. Hysj, sier noen, - vekker vi ikke barna? Det går helt greit, det. 

Alle fem soverom er helt på den andre siden av huset. En smart planløsning 

gjør det mulig for alle å gjøre det de vil uten å forstyrre andre. 


REBEKKA 

 

En praktisk yttergang i direkte tilknytning til vaskerom og 

WC gjør dette huset svært lett å bruke. Den romslige 

stuen og kjøkken løsningen med spisebord er plassert i 

en egen fløy med lett tilgang til resten av huset. Stuen kan også 

deles inn i flere soner slik at TV-titting kan foregå skjermet fra 

resten av oppholdsrommene. De fire rommene i soveroms fløyen 

ligger godt skjermet og har tilgang til bad og bod. 

 

DIMENSJONER 

BRA: 186,0 m 2 

BYA: 221 m 2 

Antall soverom: 4+1 

Antall bad: 1 




25

REBEKKA MED VALM 

Selv om mamma vil se sport på TV mens resten av familien vil spille 

brettspill, lar alt seg kombinere når stua kan inndeles i flere soner. 

Dermed er det ingen som går glipp av noe. 




, .. -.. ,, 

: 1'.l .... 

... ::. _,/ 

< ..J 

 

E n stor 

n stor 

hall 

hall 

med 

med 

garderobe 

garderobe 

og direkte 

og direkte 

tilgang 

tilgang 

til 

til 

WC 

WC 

er 

er 

det 

det 

første første som som møter møter deg deg i dette i dette huset. huset. Den Den romslige romslige stuen stuen 

og kjøkkenløsningen og kjøkkenløsningen med med spisebord spisebord er plassert plassert i en i en egen egen 

fløy med fløy med lett tilgang lett tilgang resten til resten av huset. av huset. Stuen Stuen kan kan også også deles deles 

inn i flere inn i flere soner soner slik at slik TV-titting at TV-titting kan kan foregå foregå skjermet skjermet fra fra resten resten 

av oppholdsrommene. av De fire De fire rommene rommene i soveromsfløyen i ligger ligger 

godt godt skjermet skjermet og har og tilgang har tilgang bad til bad og og bod. bod. 

 

DIMENSJONER 

VALMTAK GIR 

ET KLASSISK 

BRA: 186,0 m SK 2 

BYA: BYA: 221 221 m i m 

OG EKSKLUSIVT 

2 

Antall 

Antall 

soverom: 

soverom: 

4+1 

4+1 

Antall bad: 1 

Antall bad: 

UTTRYKK 


BRA: 186,0 m 2 





27

REBEKKA MODERNE 

Vi lengter etter det om vinteren, og om sommeren sover vi knapt som følge av 

det. Det er ingen tvil om at lys gjør noe med deg. Dette huset er for deg som 

liker å nyte dagens første solstråler eller kveldens vakre solnedganger fra stua 

og kjøkkenet, samtidig som resten av familien sover godt i den andre enden. 


REBEKKA MODERNE 

 

Denne varianten av vår populære husmodell 

 

 

Rebekka skiller seg ut med sin skråtakløsning og 

delvis åpen innvendig himling. Store vinduer gir 

fantastisk lys til hovedrommene som er godt adskilt fra 

soveromsfløyen. Her får man rene linjer og et moderne 

uttrykk i åpne rom, men samtidig gode muligheter 

til å trekke seg tilbake til den roligere delen av huset 

med soverom og kontor. Stuen er delt i vinkel og kan 

innredes med flere sittegrupper eller soner - og herfra 

kan man rusle ut og nyte solen på en delvis overbygd 

og lun terasse. 

DIMENSJONER 

BRA: 181,0 m 2 

BYA: 217,0 m 2 

Antall soverom: 4+1 

Antall bad: 1 




29

MIRANDA MODERNE 

Et spennende hus for deg som liker å samle familie og venner, 

uten at det går på bekostning av privatlivets fred. 

Med to bad er det ekstra lettvint å ha gjester på besøk. 


MIRANDA MODERNE 

 

Miranda er huset for store og små. Skråtak og høye vinduer 

 

skaper en lys og innbydende atmosfære. Med fire soverom, 

stort kjøkken og stue har Miranda plass til både familie og 

venner. Planløsningen gjør at de fire soverommene og bad ligger i en 

egen fløy, godt skjermet fra stue, kjøkken og allrom. Det store kjøkkenet 

har god plass til spisebord og ekstra skap. Vinkelstuen byr på mange 

innrednings muligheter og har utgang til terasse på bakkeplan. 

DIMENSJONER 

BRA: 148,0 m 2 

BYA: 173,0 m 2 


Antall bad: 2 




31

JANNE 

Ingenting er som å nyte et glass rødvin eller en god kopp te litt for seg selv, 

samtidig som man har full oversikt over hva de andre i familien holder på med. 

Stuas vinkelløsning gjør det mulig med flere aktiviteter i ett og samme rom. 


JANNE 

HOVEDPLAN 

J 

anne er et nøkternt og praktisk hus over ett plan. Stuen, som kan 

innredes med flere sittegrupper, er delt i to, men har mulighet 

for sentralt plassert ildsted som kan nytes fra begge soner. 

Kjøkkenet er romslig og skjermet og har godt lys fra vinduene. Her kan 

man nyte en kaffekopp i fred og ro selv om stuen er full av aktiviteter. 

Huset kan innredes med opptil tre soverom og fra stuen har du direkte 

tilgang til en delvis overbygd terrasse. 

Overhalla Hus AS, 7863 Overhalla 

Telefon: 74 28 25 00 

Epost: post@overhallahus.no 

DIMENSJONER 

BRA: 143 m 2 

BYA: 180 m 2 


Antall bad: 1 

Største lengde: 

Største bredde: 

16,5 m 

13,5 m 


33

IRENE 

Hvem har vel ikke drømt om å innlede late feriedager med å gå rett fra 

soverommet og ut på terrassen? Eller å starte grillsesongen uten tanke på 

været? Dette er huset for deg som liker å være fleksibel, enten du trives 

best ute eller inne. 


IRENE 

 

ET ROMSLIG HUS MED 

ALT PÅ ETT PLAN 

DIMENSJONER 

BRA: 139,0 m 2 

BYA: 168,0 m 2 


Antall bad: 1 



15,3 m 

12,9 m 

Som flere av våre husmodeller på ett plan har 

også Irene praktiske løsninger med blant annet 

en egen fløy for adskilte aktiviteter, rekreasjon 

og soverom. Denne husmodellen er litt mindre enn 

Janne og har inntil tre soverom. Allrommene som 

stue og kjøkken er viet stor oppmerksomhet og har 

en sentral plassering og romslig løsning med gode 

muligheter for ulik innredning. 

Huset byr på et romslig vindfang, med mulighet for 

skyvedørsgarderobe og direkte tilgang til en praktisk 

bod. Vinkelstuen har plass til ildsted og flere sittegrupper 

- og er godt skjermet fra soveromsfløyen. Fra 

stuen går du direkte ut til en delvis overbygd terrasse 

hvor alle årstider kan nytes. 


35

ANNA MODERNE 

Å samle venner og familie til et større måltid, trenger ikke 

være forbeholdt festlige lag når man har en spiseplass 

som tillater det. Med terrassedøra åpen, får man følelsen 

av å spise ute i det fri. 


ANNA MODERNE 

D 

et store takoverbygde inngangspartiet 

setter standarden for det som venter deg 

når du kommer inn. En romslig hall med 

god lagerplass leder inn til en åpen og praktisk 

allromsløsning. Med ildstedet i fokus har stuen og 

kjøkkenet en sentral plassering og her finnes det 

mange ulike innrednings muligheter. I tilknytning 

til kjøkkenet er det tegnet inn et arbeidsrom som 

kan ha ulike formål. Her er det bare fantasien som 

setter grenser! Både TV-stue, lekerom, kontor og et 

ekstra soverom kan være kjekt å ha, alt etter hvilken 

fase i livet man befinner seg i. Huset har en egen 

godt skjermet soveromsfløy med bad og boder. 

Hovedsoverommet har i tillegg en takoverbygd 

balkongdør som er med på å skape et eget privat 

uterom når man vi slappe av med en god kopp kaffe 

i morgensola. 

DIMENSJONER 

BRA: 134,0 m 2 

BYA: 165,0 m 2 


Antall bad: 1 



Overhalla Hus AS, 7863 

Telefon: 74 28 25 00 

Epost: post@overhallahu 


37

MIE 

Skitne støvler, våte klær eller gjørmete firbeinte; det er så lettvint å holde 

resten av huset rent når man kan gå rett inn på vaskerommet utenfra. 

Mie er perfekt for den aktive familien som liker å være mye utendørs. 


MIE 

DIMENSJONER 

BRA: 130,0 m 2 

BYA: 160,0 m 2 


Antall bad: 1 

Det 130 kvadratmeter store huset har to 

inngangspartier der det ene leder inn til et 

praktisk vaskerom med alle fasiliteter. Her 

er det lett å henge fra seg skitne klær og sko uten 

at vindfanget må vaskes hver dag. En luftig stueog 

kjøkkenløsning med åpen himling, skråvindu og 

store vindusflater gir vakkert lys og et annerledes 

uttrykk. Det store kjøkkenet er et av husets mange 

fortrinn. Her samles man både for arbeid og hygge. 

Spisestuen egner seg utmerket for hverdag og fest. 

De tre soverommene er tilknyttet et romslig bad og er 

plassert sammen i en egen fløy - med muligheter for 

avstenging mot oppholdsrommene dersom man skulle 

ønske det. Husmodellen passer fint på mange ulike 

tomter, både der det er god utsikt eller der man ønsker 

å få naturen inn i huset. 

Overhalla Hus AS, 7863 Overhalla 

Telefon: 74 28 25 00 

Epost: post@overhallahus.no 



15,9 m 

11,7 m 


39

SOLVEIG 

Når man først bygger seg hus, er det ingen grunn til å flytte med det første. 

Desto bedre er det å vite at man har skaffet seg et hus man kan bo i for resten 

av livet, uten at man trenger å unnvære noe. 


SOLVEIG 

 

Det første som møter deg når du kommer inn er en åpen hall med 

garderobe og direkte tilgang til et praktisk vaskerom. Videre 

kommer du inn sentralt i huset med tilgang til stue, kjøkken, bad, 

bod og soverom i egen fløy. Stuen kan innredes med flere sittegrupper 

og med enkel tilgang til uteområdet og terasse på bakkeplan. 

ROM NOK 

FOR ALLE, 

LITE NOK 

FOR ÉN 

DIMENSJONER 

BRA: 105,0 m 2 

BYA: 122,0 m 2 


Antall bad: 1 




41

BERIT 

Hvorfor være stor når man er lykkelig som liten? 

Berit er huset for deg som ikke trenger masse 

plass, men som liker å ha det oversiktlig og 

setter pris på den gode atmosfæren. 


BERIT 

 

MED ALT DU TRENGER 

PÅ LITEN PLASS 

DIMENSJONER 

BRA: 87,0 m 2 

BYA: 102,0 m 2 


Antall bad: 1 



11,7 m 

9,3 m 

Husmodellen Berit er et hyggelig hus med 

to soverom, romslig hall og en fleksibel 

stueog kjøkkenløsning – takket være en 

oppdatert planløsning tilpasset ønsket om åpne 

og romslige arealer. 

Vel inne i huset kommer du inn i en hall med garderobe 

og direkte tilgang til bod og bad. Den åpne kjøkkenløsningen 

er romslig med plass nok til å innrede med 

både spisebord og ekstra skap. Stuen kan innredes 

med flere sittegrupper og har mulighet for sentralt 

plassert ildsted, samt utgang til terrasse med mulighet 

for overbygg. 


43

Del1_2018_72dpi

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?