You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Terrasse</strong>
Like ved Bak-Olsen, Elverhøy og Hansmarka kommer noe<br />
du ikke finner andre steder på Tromsøya. Omgitt av masse<br />
luft, skoger, stier, åpen mark og en sinnssyk utsikt mot vest<br />
blir <strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> noe helt for seg selv.<br />
Drømmer du om å bo moderne på Sør-Tromsøya?<br />
Da er dette muligheten du kanskje ikke får igjen.
Innglasset Balkong<br />
12,7 m 2<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
17,8 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Stue/Kjøkken<br />
Stue/Kjøkken<br />
Bod<br />
Gang<br />
4,1 m 2<br />
6,0 m 2<br />
Soverom Soverom Soverom Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
11,8 m 2 8,1 m2 9,5 m2 11,8 m2 25,4 m 2<br />
25,5 m 2<br />
11,4 m2<br />
Entre<br />
8,1 m2<br />
Entre Bod<br />
11,6 m 2<br />
Soverom Soverom Soverom<br />
13,0 m 2 8,6 m2 10,4 m2<br />
WC<br />
1,9 m2<br />
W<br />
W<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
6,0 m 2<br />
Gang<br />
Gang<br />
3,8 m2<br />
Soverom<br />
Entre<br />
4,1 m 2<br />
Entre<br />
5,7 m2<br />
Innglasset Balkong<br />
Innglasset Balkong<br />
2 12,0 m<br />
WC<br />
2,3 m2<br />
Soverom Soverom<br />
8,2 m 2<br />
2,3 m 2<br />
Trapperom<br />
7,5 m 2<br />
W<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
10,4 m 2<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Baderom<br />
Bod<br />
5,5 m 2 3,1 m2<br />
Stue<br />
Soverom Soverom<br />
28,3 m 2 8,8 m2 8,7 m2<br />
W<br />
W<br />
Baderom<br />
Bod<br />
2,1 m 2<br />
10,7 m 2<br />
Baderom<br />
4,8 m 2<br />
W<br />
21,6 m 2 Soverom<br />
7,9 m2<br />
F<br />
19,5 m 2<br />
Entre<br />
Bod<br />
Entre<br />
5,4 m 2 2,6 m2 5,2 m2<br />
Baderom<br />
5,8 m2<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
10,0 m 2 8,5 m2 8,3 m2<br />
Entre<br />
2,0 m 2<br />
64,4 m 2<br />
Stue<br />
W<br />
Soverom<br />
Stue<br />
11,4 m 2<br />
Baderom<br />
4,6 m 2<br />
Soverom<br />
10,6 m 2<br />
W<br />
6,6 m 2<br />
6,0 m 2<br />
Baderom<br />
4,6 m 2 3,6 m 2<br />
Soverom<br />
W<br />
6,3 m 2<br />
24,7 m 2<br />
Soverom<br />
12,3 m 2<br />
Soverom<br />
8,2 m 2<br />
10,8 m 2<br />
4,6 m 2<br />
10 18 24 40 53 98<br />
Leilighet 2B-02-N<br />
BRA: 38,6 kvm<br />
P-ROM: 38,6 kvm<br />
Innglasset Balkong<br />
12,0 m 2<br />
Stue<br />
Soverom<br />
10,7 m 2<br />
17,9 m 2 Heis<br />
4,5 m 2<br />
PLAN 2 - BYGG NORD<br />
Entre<br />
2,0 m 2<br />
Baderom<br />
4,8 m 2<br />
W<br />
Snart din tur<br />
Innglasset Balkong<br />
Balkong<br />
12,0 12,0 m2 m2 Stue Soverom<br />
17,9 m 2<br />
Stue<br />
Stue<br />
Trapperom<br />
27,2 m2 10,0 m 2 Heis<br />
4,5 m 2<br />
34,8 m 2 Entre<br />
4,8 m 2<br />
Baderom<br />
2,9 m 2 6,0 m 2 Korridor<br />
Balkong<br />
Entre<br />
4,6 m 2 Baderom<br />
Baderom<br />
4,5 m2 5,8 m 2 5,8 m 2<br />
13,0 m 2 Gang<br />
WC<br />
Stue/Kjøkken<br />
39,7 m 2 1,9 m 2 7,7 m2 32,3 m 2<br />
Stue<br />
Stue<br />
14,8 m 2 8,2 m2<br />
2<br />
Arkitekten Å bo på<br />
Bod<br />
<strong>Terrasse</strong>; leilighetene Plantegninger /<br />
Sør-Tromsøya<br />
12,8 m<br />
vedleggsdokumenter<br />
W W<br />
8,2 m 2 Balkong<br />
Innglasset Balkong<br />
Entre<br />
26,6 m2<br />
8,2 m2<br />
Kontaktinfo<br />
Om prosjektet<br />
<strong>Norheim</strong><br />
Tankene bak<br />
boligprosjektet<br />
Omgivelsene/beliggenheten/<br />
nabolaget<br />
Her ser du hvilke boliger<br />
kan du velge mellom.<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
Prosjektnavn:<br />
Her finner du alle detaljene, i tillegg<br />
til hvilke tilvalgsmuligheter NORHEIM du har.<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Dato:<br />
Tegning:<br />
Ta gjerne kontakt med oss dersom<br />
Salgstegning<br />
10.09.2020du lurer på noe!<br />
PL:<br />
KN<br />
Tegnet av:<br />
MC<br />
Målestokk:<br />
1:100, 1:1000<br />
(A4)<br />
Tegning<br />
Lei<br />
2B-<br />
4 5
<strong>Terrasse</strong><br />
80 leiligheter<br />
6 7
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
8 9
Snart din tur<br />
Har du tenkt på<br />
hva du vil gjøre<br />
om tre år – når<br />
ungene blir større eller<br />
finner veien ut av redet?<br />
På alt du skal bruke<br />
tida til? Din tid. Som du har brukt<br />
på kjøring og klesvask og rydding.<br />
På alle drømmene du har liggende i<br />
tørkeskapet.<br />
Snart er det din tur til bare å være<br />
deg. Til å bo et sted der du eller dere<br />
kan samle drømmene rundt dere, og<br />
gripe dem når lysten er der. Nesten på<br />
impuls. Morraturen som starter i marka<br />
Snart er det din tur.<br />
Og er du rask kan<br />
det bli på <strong>Norheim</strong><br />
<strong>Terrasse</strong> i 2023.<br />
rett bak, late dager på<br />
verandaen med sola<br />
over vestvendte fjell,<br />
ettermiddag i kajakken<br />
eller seine kveldstimer<br />
med gode venner.<br />
<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> er et sted å være.<br />
Ikke gjøre. Ikke måtte. Bare være. Et<br />
sted å bruke tida slik du ønsker å bruke<br />
den. I fredelige og luftige omgivelser.<br />
Moderne. Stilig. Med armslag inne<br />
og ute. Og kort vei til det meste.<br />
Nærbutikk og treningssenter. Og<br />
aller mest Bak-Olsen og starten av<br />
Tromsømarka.<br />
10 11
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
12 13
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
14 15
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
16 17
Arkitekten<br />
– Elegant og naturlig<br />
– Leilighetene har Bak-Olsen, Bymarka<br />
og Holt som nærmeste nabo, og er<br />
omgitt av skog, eng og dyrket mark.<br />
Derfor har vi gitt bygget et uttrykk<br />
som henter opp det vakre og frodige i landskapet, og samtidig<br />
elementer som gir byggene kontrast og egenkarakter, forteller<br />
arkitekt Kjeld Nash i AT Plan & Arkitektur AS.<br />
Luftig og jordnært<br />
<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> har form som to terrasserte bygg koblet<br />
sammen av et lavere tverrgående bygg med boder og<br />
innendørs sykkelparkering. Leilighetsbyggene åpner seg mot<br />
Sandnessundet og fjellene på Kvaløya i vest. Dette sikrer rikelig<br />
utsikt og sollys i nesten alle leilighetene.<br />
Terrenget skrår lett oppover mot Bak-Olsen. Byggene er<br />
utformet som trinn som følger landskapet, fasaden er kledd i<br />
en kombinasjon av tre og fasadeplater som reflekterer lyset.<br />
– Nedre del av fasadene får et varmt uttrykk i trepanel som<br />
henter opp vegetasjonen og skogen rundt, og binder bygget til<br />
<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> har et elegant<br />
arkitektonisk uttrykk, med tydelige<br />
koblinger til naturen rundt.<br />
bakken. Øvre del er kledd i materialer<br />
som gjenspeiler lyset mot himmelen.<br />
Byggene blir dermed balansert<br />
mellom det jordnære og litt luftige,<br />
noen som gir <strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> en egen identitet, forteller<br />
Nash.<br />
Store uterom, stor valgfrihet<br />
Siden byggene er utformet som terrasser, får frontleilighetene<br />
naturlige store verandaer. De største verandaene er på opptil<br />
200 kvadratmeter og gir en helt unik mulighet til å innrede<br />
uterommet med forskjellige soner som vinterhage, sofagrupper<br />
og beplanting. Det er store skyvedører mellom stue og terrasse<br />
som skaper en åpen og luftig linje helt fra kjøkkenbenken og ut<br />
i det fri.<br />
– På <strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> kommer det 80 leiligheter med et stort<br />
spenn i størrelser og romløsninger; fra 38 til 150 kvadratmeter.<br />
Leilighetene har flotte kvaliteter uansett himmelretning,<br />
størrelse eller etasje. Vi tror alle vil finne en leilighet som passer<br />
behovene og drømmene, avslutter arkitekt Kjeld Nash.<br />
18 19
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
20 21
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
22 23
Beliggenheten <strong>Norheim</strong><br />
Å bo på<br />
Sør-Tromsøya<br />
Kanskje bor du her allerede<br />
og ønsker deg noe helt<br />
nytt, mer praktisk og topp<br />
moderne. I så fall skal du slippe å<br />
lese videre. For da vet du allerede<br />
hvorfor du aldri kan flytte fra<br />
Sør-Tromsøya. Men har du aldri<br />
opplevd å bo her, har du virkelig noe godt i vente.<br />
Vi tør påstå at Sør-Tromsøya er ett av de<br />
flotteste områdene i hele Tromsø. Hit kommer<br />
våren tidligere. Her er det mildt, grønt og et<br />
variert landskap. Her er naturen tett innpå byen.<br />
Sentralt og samtidig litt landlig. Store skoger med<br />
flotte opparbeidete stier – som Folkeparken<br />
mellom Telegrafbukta og Sorgenfri, Bak-Olsen<br />
med grillplasser og grillstue, og Bymarka som<br />
starter rett bak <strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong>. Snør på<br />
deg joggeskoene eller spenn på skiene ved<br />
inngangsdøra. Her får du alenetid så det holder.<br />
<strong>Norheim</strong> ligger<br />
sentralt på<br />
Sør-Tromsøya,<br />
bare en halvtimes<br />
gange fra sentrum.<br />
Sør-Tromsøya er et stille og fredelig<br />
område med småveier som slynger<br />
mellom eneboliger for rolige<br />
søndagsturer. Her bor unge og<br />
eldre om hverandre med skole,<br />
nærbutikk og treningssenter rett<br />
ved.<br />
En nydelig fjære å utforske strekker seg langs hele<br />
vestsiden og bort til Telegrafbukta – Tromsøs<br />
perle. Hit kan du rusle hjemmefra, alene eller<br />
med hele familien, og tumle rundt på gresset,<br />
legge ut håndduken i sola og ta deg et bad hvis<br />
du er hærig. Drømmer du om en skikkelig lang<br />
sykkeltur, strekker gang og sykkelveien seg helt<br />
fra Sydspissen, over brua og sørover Kvaløya til<br />
Håkøya.<br />
Så la bilen stå og børst støvet av sykkelen og<br />
turskoene. Snart er det din tur.<br />
24 25
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
26 27
28 29
30 31
Primære transportmidler<br />
Aldersfordeling barn (0-18 år)<br />
Kvaløyvegen 175<br />
Nabolagsprofil<br />
Nabolaget Fagereng/<strong>Norheim</strong> - vurdert av 21 lokalkjente<br />
Spesielt anbefalt for<br />
Familier med barn<br />
Etablerere<br />
Enslige<br />
Offentlig transport<br />
Opplevd trygghet<br />
Veldig trygt 93/100<br />
Kvalitet på skolene<br />
Veldig bra 88/100<br />
Naboskapet<br />
Godt vennskap 69/100<br />
1. Egen bil<br />
2. Buss<br />
Primære 3. Gående transportmidler<br />
1. Egen bil<br />
Turmulighetene<br />
2. Buss<br />
Nærhet til skog og mark 94/100<br />
3. Gående<br />
Kvalitet på barnehagene<br />
Veldig bra 93/100<br />
Aldersfordeling barn (0-18 år)<br />
Familiesammensetning<br />
Par m. barn<br />
29% i barnehagealder<br />
44% 6-12 år<br />
15% 13-15 år<br />
11% 16-18 år<br />
29% i barnehagealder<br />
44% 6-12 år<br />
15% 13-15 år<br />
11% 16-18 år<br />
Vangberg<br />
Linje 33, 34<br />
Giæverbukta<br />
Totalt 14 ulike linjer<br />
Tromsø lufthavn Langnes<br />
Tromsø Prostneset hurtigbåtkai<br />
Linje 2, 3, 4<br />
Skoler<br />
3 min<br />
0.2 km<br />
5 min<br />
3 km<br />
7 min<br />
11 min<br />
3.7 km<br />
Fagereng skole (1-7 kl.)<br />
14 min<br />
450 elever 1.1 km<br />
Sommerlyst skole (8-10 kl.)<br />
23 min<br />
500 elever, 21 klasser 1.9 km<br />
Norges Toppidrettsgymnas Tromsø 6 min<br />
60 elever, 2 klasser 2.4 km<br />
Kongsbakken videregående skole 6 min<br />
620 elever, 23 klasser 2.8 km<br />
Aldersfordeling<br />
15.3 %<br />
14.6 %<br />
15.4 %<br />
5.5 %<br />
6.5 %<br />
7.1 %<br />
21.8 %<br />
26.9 %<br />
21.6 %<br />
41.5 %<br />
39 %<br />
38.9 %<br />
15.6 %<br />
12.9 %<br />
16.4 %<br />
Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre<br />
(0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år)<br />
Område Personer Husholdninger<br />
Fagereng/<strong>Norheim</strong> 914 460<br />
Tromsø 56 637 26 894<br />
Norge 5 942 390 2 682 230<br />
Barnehager<br />
Sorgenfri barnehage (1-6 år)<br />
17 min<br />
90 barn, 6 avdelinger 1.4 km<br />
Kulturbarnehagen (1-6 år)<br />
19 min<br />
50 barn, 3 avdelinger 1.5 km<br />
Domkirkens barnehage (0-6 år)<br />
19 min<br />
26 barn, 2 avdelinger 1.6 km<br />
Trafikk<br />
Turmulighetene<br />
Lite trafikk 90/100<br />
Nærhet til skog og mark 94/100<br />
Kvalitet på barnehagene<br />
Sport<br />
Sport<br />
Veldig bra 93/100<br />
Trafikk<br />
Barduvegen<br />
Fotball<br />
Lite trafikk 90/100<br />
Åsgård aktivitetsområde, ballø...<br />
Ballspill<br />
Feel24 Fagereng<br />
Barduvegen<br />
SATS Langnes<br />
Fotball<br />
Åsgård aktivitetsområde, ballø...<br />
Ballspill<br />
Boligmasse<br />
Feel24 Fagereng<br />
SATS Langnes<br />
Boligmasse<br />
18 min<br />
1.5 km<br />
19 min<br />
1.5 km<br />
14 min<br />
184 min<br />
1.5 km<br />
19 min<br />
1.5 km<br />
14 min<br />
41% enebolig 4 min<br />
30% rekkehus<br />
21% blokk<br />
8% annet<br />
Par u. barn<br />
Familiesammensetning<br />
Enslig m. barn<br />
Par m. barn<br />
Enslig u. barn<br />
Par u. barn<br />
Flerfamilier<br />
Enslig m. barn<br />
Enslig 0% u. barn<br />
46%<br />
Fagereng/<strong>Norheim</strong><br />
Tromsø<br />
Flerfamilier Norge<br />
Sivilstand<br />
0% 46%<br />
Norge<br />
Fagereng/<strong>Norheim</strong><br />
Gift<br />
Tromsø<br />
29% 34%<br />
Ikke<br />
Norge<br />
gift 57% 52%<br />
Separert 11% 9%<br />
Sivilstand<br />
Enke/Enkemann 3% 4%<br />
Norge<br />
Dagligvare<br />
Kiwi Fagereng<br />
Søndagsåpent<br />
4 min<br />
0.4 km<br />
41% enebolig<br />
30% rekkehus<br />
21% blokk<br />
8% annet<br />
Gift 29% 34%<br />
Ikke gift 57% 52%<br />
Separert 11% 9%<br />
Coop Extra Elverhøy<br />
22 min<br />
Enke/Enkemann 3% 4%<br />
Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på<br />
korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er<br />
aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller VY Communication AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.<br />
Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018<br />
Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på<br />
korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er<br />
aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller VY Communication AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.<br />
Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018<br />
32 33
<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong><br />
Spis ute så ofte du vil<br />
<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> ligger midt i ett av Tromsøs mest naturskjønne områder. Leilighetene er<br />
skapt for å koble deg til omgivelsene. Vi vil at du skal nyte naturen i dype drag – selv med<br />
tøflene på. Derfor er leilighetene utformet for å viske bort skillelinjene mellom inne og ute.<br />
Alle leilighetene har balkonger i forlengelsen av stua – med store åpninger og vindusflater.<br />
Mange av leilighetene har innglassete balkonger slik at du kan være ute og inne året<br />
rundt. Enkelte leiligheter har til og med et eget innglasset uterom på terrassen – et unikt<br />
samlingspunkt omsluttet av døgnets eventyrlige kontraster og årstidenes fargespill.<br />
Så ta på deg tøflene og dekk langbordet i det fri. Eller sett på en varmelampe og kos deg<br />
med et ullteppe og litt kveldsmat i den klare høstlufta. Finnes det noe mer befriende og<br />
smakfullt enn å spise i det fri – så ofte du vil?<br />
34 35
Lamell Nord<br />
Lamell Sør<br />
36 37
38 39
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
40<br />
41
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
42 43
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
44 45
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
46 47
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
VELKOMMEN INN<br />
Plantegninger<br />
48 49
12,7 m 2<br />
38,2 m 2<br />
12,9 m 2<br />
33,2 m 2<br />
12,7 m 2<br />
17,8 m 2<br />
13,0 m 2<br />
14,8 m 2<br />
34,8 m 2<br />
39,7 m 2<br />
4C-02-N<br />
34,8 m 2<br />
39,7 m 2<br />
4C-01-N<br />
2,9 m 2<br />
4B-02-N<br />
4B-01-N<br />
4,1 m 2<br />
3,8 m 2<br />
2,9 m 2<br />
11,8 m 2<br />
6,0 m 2<br />
6,0 m 2<br />
13,0 m 2<br />
4,1 m 2<br />
W<br />
W<br />
11,8 m 2<br />
6,0 m 2<br />
6,0 m 2<br />
3,8 m 2<br />
13,0 m 2<br />
8,1 m 2<br />
8,6 m 2<br />
11,6 m 2<br />
8,1 m 2<br />
12,0 m 2<br />
8,1 m 2<br />
8,6 m 2<br />
9,5 m 2<br />
10,4 m 2<br />
13,9 m 2<br />
39,7 m 2<br />
8,1 m 2<br />
11,6 m 2<br />
12,0 m 2<br />
4,5 m 2<br />
14,8 m 2<br />
1,9 m 2<br />
1,9 m 2<br />
9,5 m 2<br />
10,4 m 2<br />
13,7 m 2<br />
4,5 m 2<br />
19,1 m 2<br />
W<br />
W<br />
1,9 m 2<br />
1,9 m 2<br />
11,8 m 2<br />
4,8 m 2<br />
6,0 m 2<br />
12,8 m 2<br />
W<br />
7,7 m 2<br />
13,2 m 2<br />
11,8 m 2<br />
W<br />
4,8 m 2<br />
6,0 m 2<br />
12,8 m 2<br />
4,1 m 2<br />
8,2 m 2<br />
7,7 m 2<br />
35,2 m 2<br />
13,2 m 2<br />
5,7 m 2<br />
35,2 m 2<br />
36,5 m 2<br />
8,2 m 2<br />
12,0 m 2<br />
5,3 m 2<br />
4,1 m 2<br />
5,7 m 2<br />
25,5 m 2<br />
2,3 m 2<br />
8,2 m 2<br />
2A-01-N-2<br />
BRA: 54,1 m 2<br />
3A-02-N<br />
BRA: 59,6 m 2<br />
12,0 m 2<br />
36,5 m 2<br />
2,3 m 2<br />
20,3 m 2<br />
9,6 m 2<br />
5,8 m 2<br />
25,4 m 2<br />
2,3 m 2<br />
8,2 m 2<br />
5,3 m 2<br />
4,0 m 2<br />
2,9 m 2<br />
2,3 m 2<br />
8,8 m 2<br />
10,0 m 2<br />
32,3 m 2<br />
W<br />
2,3 m 2<br />
9,6 m 2<br />
4,6 m 2<br />
4,0 m 2<br />
5,8 m 2<br />
2,9 m 2<br />
2,3 m 2<br />
8,8 m 2<br />
13,0 m 2<br />
8,8 m 2<br />
4,9 m 2<br />
W<br />
9,6 m 2<br />
3,1 m 2<br />
8,8 m 2<br />
10,0 m 2<br />
32,3 m 2<br />
7,5 m 2<br />
8,8 m 2<br />
4,9 m 2<br />
W<br />
3,1 m 2<br />
W<br />
9,6 m 2<br />
8,8 m 2<br />
10,4 m 2<br />
6,0 m 2<br />
5,8 m 2<br />
2A-01-N-1<br />
25,5 m 2<br />
5,5 m 2<br />
17,9 m 2<br />
W<br />
12,0 m 2<br />
W<br />
6,0 m 2<br />
BRA: 66,5 m 2<br />
28,3 m 2<br />
13,1 m 2<br />
28,3 m 2<br />
5,8 m 2<br />
10,4 m 2<br />
5,5 m 2<br />
2A-02-N<br />
12,0 m 2<br />
25,5 m 2<br />
4,1 m 2<br />
5,5 m 2<br />
11,8 m 2<br />
BRA: 66,4 m 2<br />
5,8 m 2<br />
13,1 m 2<br />
3,3 m 2<br />
28,3 m 2<br />
BRA: 66,5 m 2<br />
10,4 m 2<br />
4,1 m 2<br />
28,3 m 2<br />
W<br />
5,5 m 2<br />
8,5 m 2<br />
3B-02-N-2<br />
BRA: 66,4 m 2<br />
5,8 m 2<br />
11,5 m 2<br />
3,3 m 2<br />
W<br />
10,4 m 2<br />
11,4 m 2<br />
4,8 m 2<br />
80,3 m 2<br />
W<br />
3,1 m 2<br />
8,8 m 2<br />
12,0 m 2<br />
4,5 m 2<br />
W<br />
BRA: 35,8 m 2<br />
3,1 m 2<br />
8,8 m 2<br />
4,8 m 2<br />
16,1 m 2<br />
11,4 m 2<br />
3,1 m 2<br />
8,8 m 2<br />
12,0 m 2<br />
W<br />
2,1 m 2<br />
5,8 m 2<br />
8,7 m 2<br />
5,1 m 2<br />
38,3 m 2<br />
W<br />
BRA: 45,8 m 2<br />
4,5 m 2<br />
3,1 m 2<br />
31,0 m 2<br />
8,8 m 2<br />
5,5 m 2<br />
7,2 m 2<br />
W<br />
12,0 m 2<br />
17,9 m 2<br />
2,0 m 2<br />
28,3 m 2<br />
8,1 m 2<br />
BRA: 66,5 m 2<br />
5,8 m 2<br />
2,1 m 2<br />
8,7 m 2<br />
F<br />
5,1 m 2<br />
BRA: 38,6 m 2<br />
21,6 m 2<br />
14,2 m 2<br />
5,5 m 2<br />
10,7 m 2<br />
4,8 m 2<br />
5,8 m 2<br />
5,4 m 2<br />
12,0 m 2<br />
BRA: 38,6 m 2<br />
12,0 m 2<br />
17,9 m 2<br />
2,0 m 2<br />
64,4 m 2<br />
10,4 m 2<br />
12,8 m 2<br />
7,6 m 2<br />
28,3 m 2<br />
8,5 m 2<br />
BRA: 66,5 m 2<br />
W<br />
W<br />
F<br />
4,8 m 2<br />
5,4 m 2<br />
21,6 m 2<br />
5,8 m 2<br />
10,7 m 2<br />
8,3 m 2<br />
10,4 m 2<br />
W<br />
W<br />
4,5 m 2<br />
4,1 m 2<br />
8,7 m 2<br />
2,7 m 2<br />
W<br />
4,4 m 2<br />
20,0 m 2<br />
5,8 m 2<br />
F<br />
10,6 m 2<br />
41,1 m 2<br />
W<br />
22,9 m 2<br />
4,5 m 2<br />
7,9 m 2<br />
3,1 m 2<br />
F<br />
19,5 m 2<br />
BRA: 43,7 m 2<br />
2,6 m 2<br />
5,8 m 2<br />
4,4 m 2<br />
20,0 m 2<br />
10,6 m 2<br />
4,8 m 2<br />
11,5 m 2<br />
5,5 m 2<br />
28,8 m 2<br />
16,3 m 2<br />
W<br />
BRA: 67,1 m 2<br />
19,5 m 2<br />
12,0 m 2<br />
5,2 m 2<br />
8,2 m 2<br />
BRA: 63,5 m 2<br />
5,5 m 2<br />
28,8 m 2<br />
26,6 m 2<br />
18,0 m 2<br />
BRA: 67,1 m 2<br />
3,1 m 2<br />
8,8 m 2<br />
W<br />
11,4 m 2<br />
4,6 m 2<br />
5,8 m 2<br />
10,6 m 2<br />
6,0 m 2<br />
3,1 m 2<br />
109,2 m 2<br />
3,7 m 2<br />
W<br />
8,8 m 2<br />
6,6 m 2<br />
6,0 m 2<br />
W<br />
121,6 m 2<br />
4,6 m 2<br />
4,6 m 2<br />
W<br />
89,6 m 2<br />
4,6 m 2<br />
8,2 m 2<br />
27,2 m 2<br />
4,6 m 2<br />
7,1 m 2<br />
BRA: 67,2 m 2<br />
30,4 m 2<br />
21,3 m 2<br />
3,6 m 2<br />
24,7 m 2<br />
12,1 m 2<br />
3D-02-N<br />
BRA: 65,1 m 2<br />
3,7 m 2<br />
BRA: 55,5 m 2<br />
12,3 m 2<br />
11,0 m 2<br />
BRA: 51,6 m 2<br />
12,3 m 2<br />
8,2 m 2<br />
6,3 m 2<br />
10,8 m 2<br />
7,2 m 2<br />
8,1 m 2<br />
6,1 m 2<br />
4,6 m 2<br />
Dato:<br />
12,7 m 2<br />
17,8 m 2<br />
12,7 m 2<br />
14,8 m 2<br />
4C-03-N<br />
34,8 m 2<br />
39,7 m 2<br />
4B-03-N<br />
54,1 m 2<br />
55,1 m 2<br />
2,9 m 2<br />
4,1 m 2<br />
12,1 m 2<br />
12,2 m 2<br />
3,8 m 2<br />
11,8 m 2<br />
6,0 m 2<br />
6,0 m 2<br />
13,0 m 2<br />
8,1 m 2<br />
11,6 m 2<br />
8,6 m 2<br />
12,0 m 2<br />
4C-04-N<br />
8,1 m 2<br />
14,8 m 2<br />
9,5 m 2<br />
10,4 m 2<br />
13,9 m 2<br />
19,1 m 2<br />
37,5 m 2<br />
35,5 m 2<br />
4,5 m 2<br />
4E-04-N<br />
1,9 m 2<br />
1,9 m 2<br />
8,2 m 2<br />
W<br />
W<br />
W<br />
11,8 m 2<br />
6,0 m 2<br />
12,8 m 2<br />
10,4 m 2<br />
1,8 m 2<br />
5,9 m 2<br />
5,5 m 2<br />
W<br />
6,0 m 2<br />
4,8 m 2<br />
3,6 m 2<br />
8,2 m 2<br />
7,7 m 2<br />
13,2 m 2<br />
35,2 m 2<br />
4,1 m 2<br />
5,7 m 2<br />
8,2 m 2<br />
7,4 m 2<br />
12,1 m 2<br />
3A-03-N<br />
BRA: 59,6 m 2<br />
12,0 m 2<br />
36,5 m 2<br />
7,8 m 2<br />
12,4 m 2<br />
12,2 m 2<br />
25,5 m 2<br />
2,3 m 2<br />
5,3 m 2<br />
8,2 m 2<br />
1,6 m 2<br />
2,3 m 2<br />
47,1 m 2<br />
10,0 m 2<br />
12,1 m 2<br />
2,3 m 2<br />
9,6 m 2<br />
5,8 m 2<br />
2,0 m 2<br />
W<br />
62,0 m 2<br />
4,0 m 2<br />
2,9 m 2<br />
2,3 m 2<br />
8,8 m 2<br />
4,8 m 2<br />
2,6 m 2<br />
9,4 m 2<br />
13,7 m 2<br />
W<br />
10,0 m 2<br />
32,3 m 2<br />
7,5 m 2<br />
13,6 m 2<br />
7,5 m 2<br />
8,8 m 2<br />
3,1 m 2<br />
3,2 m 2<br />
8,8 m 2<br />
17,6 m 2<br />
9,6 m 2<br />
13,5 m 2<br />
W<br />
W<br />
6,0 m 2<br />
W<br />
33,1 m 2<br />
5,8 m 2<br />
10,4 m 2<br />
5,5 m 2<br />
5,8 m 2<br />
10,4 m 2<br />
2A-03-N<br />
12,0 m 2<br />
25,5 m 2<br />
4D-04-N<br />
13,1 m 2<br />
BRA: 66,5 m 2<br />
BRA: 88,6 m 2<br />
12,0 m 2<br />
5,4 m 2<br />
36,2 m 2<br />
28,3 m 2<br />
28,3 m 2<br />
8,0 m 2<br />
4,1 m 2<br />
3B-03-N-2<br />
BRA: 66,4 m 2<br />
5,8 m 2<br />
5,5 m 2<br />
8,5 m 2<br />
11,5 m 2<br />
29,8 m 2<br />
28,3 m 2<br />
3,3 m 2<br />
10,4 m 2<br />
5,5 m 2<br />
8,5 m 2<br />
3B-04-N-2<br />
4,2 m 2<br />
5,8 m 2<br />
5,8 m 2<br />
2,3 m 2<br />
8,6 m 2<br />
12,0 m 2<br />
W<br />
W<br />
W<br />
11,4 m 2<br />
4,8 m 2<br />
5,7 m 2<br />
7,1 m 2<br />
8,0 m 2<br />
W<br />
3,1 m 2<br />
8,8 m 2<br />
4,5 m 2<br />
3,1 m 2<br />
8,8 m 2<br />
8,4 m 2<br />
3,1 m 2<br />
8,8 m 2<br />
W<br />
W<br />
BRA: 45,8 m 2<br />
31,0 m 2<br />
W<br />
5,1 m 2<br />
3,1 m 2<br />
8,8 m 2<br />
18,9 m 2<br />
6,3 m 2<br />
5,1 m 2<br />
7,3 m 2<br />
2,2 m 2<br />
W<br />
5,8 m 2<br />
2,1 m 2<br />
8,7 m 2<br />
F<br />
5,5 m 2<br />
5,8 m 2<br />
2,1 m 2<br />
8,7 m 2<br />
3,1 m 2<br />
13,5 m 2<br />
5,5 m 2<br />
BRA: 38,6 m 2<br />
12,0 m 2<br />
17,9 m 2<br />
2,0 m 2<br />
64,4 m 2<br />
7,6 m 2<br />
28,3 m 2<br />
8,5 m 2<br />
BRA: 66,5 m 2<br />
4,7 m 2<br />
12,8 m 2<br />
51,1 m 2<br />
28,3 m 2<br />
13,9 m 2<br />
BRA: 66,5 m 2<br />
5,8 m 2<br />
21,6 m 2<br />
7,6 m 2<br />
10,7 m 2<br />
4,8 m 2<br />
5,4 m 2<br />
21,6 m 2<br />
5,8 m 2<br />
8,3 m 2<br />
10,4 m 2<br />
14,6 m 2<br />
5,4 m 2<br />
8,3 m 2<br />
10,4 m 2<br />
W<br />
W<br />
4,0 m 2<br />
W<br />
F<br />
41,1 m 2<br />
F<br />
5,4 m 2<br />
28,6 m 2<br />
W<br />
4,5 m 2<br />
7,9 m 2<br />
3,1 m 2<br />
W<br />
2,6 m 2<br />
5,8 m 2<br />
4,5 m 2<br />
7,9 m 2<br />
4,4 m 2<br />
20,0 m 2<br />
10,6 m 2<br />
2,6 m 2<br />
5,8 m 2<br />
4,4 m 2<br />
20,0 m 2<br />
10,6 m 2<br />
18,6 m 2<br />
8,2 m 2<br />
BRA: 63,5 m 2<br />
28,8 m 2<br />
12,0 m 2<br />
12,0 m 2<br />
5,2 m 2<br />
18,6 m 2<br />
5,5 m 2<br />
5,2 m 2<br />
8,2 m 2<br />
26,6 m 2<br />
BRA: 63,5 m 2<br />
5,5 m 2<br />
28,8 m 2<br />
W<br />
BRA: 67,1 m 2<br />
26,6 m 2<br />
BRA: 67,1 m 2<br />
4,6 m 2<br />
W<br />
5,8 m 2<br />
7,7 m 2<br />
7,8 m 2<br />
5,8 m 2<br />
10,6 m 2<br />
6,0 m 2<br />
3,1 m 2<br />
10,6 m 2<br />
8,1 m 2<br />
W<br />
8,8 m 2<br />
3,1 m 2<br />
9,4 m 2<br />
7,9 m 2<br />
W<br />
8,8 m 2<br />
6,6 m 2<br />
6,6 m 2<br />
W<br />
W<br />
5,6 m 2<br />
6,0 m 2<br />
4,6 m 2<br />
7,1 m 2<br />
4,6 m 2<br />
W<br />
4,4 m 2<br />
3,7 m 2<br />
W<br />
4,4 m 2<br />
4,1 m 2<br />
4,6 m 2<br />
4,6 m 2<br />
4,6 m 2<br />
4,6 m 2<br />
27,2 m 2<br />
3D-03-N<br />
BRA: 63,0 m 2<br />
8,2 m 2<br />
4,6 m 2<br />
BRA: 66,6 m 2<br />
29,9 m 2<br />
8,2 m 2<br />
W<br />
3,6 m 2<br />
24,7 m 2<br />
4,6 m 2<br />
3,7 m 2<br />
21,3 m 2<br />
11,0 m 2<br />
W<br />
3,7 m 2<br />
BRA: 55,5 m 2<br />
12,2 m 2<br />
24,7 m 2<br />
BRA: 58,2 m 2<br />
12,3 m 2<br />
8,2 m 2<br />
6,3 m 2<br />
10,8 m 2<br />
7,2 m 2<br />
BRA: 55,4 m 2<br />
12,2 m 2<br />
3,7 m 2<br />
21,3 m 2<br />
11,0 m 2<br />
12,1 m 2<br />
8,1 m 2<br />
6,1 m 2<br />
BRA: 51,6 m 2<br />
3E-04-N<br />
BRA: 54,8 m 2<br />
26,5 m 2<br />
9,0 m 2<br />
8,2 m 2<br />
30,0 m 2<br />
6,2 m 2<br />
10,8 m 2<br />
9,2 m 2<br />
8,1 m 2<br />
6,1 m 2<br />
BRA: 51,6 m 2<br />
4,8 m 2<br />
2,8 m 2<br />
4,6 m 2<br />
2,8 m 2<br />
ETASJEPLANER<br />
1. ETASJE<br />
3. ETASJE<br />
2-ROMS<br />
Innglasset Balkong<br />
BRA: 49,3 m 2 2B-01-N<br />
Innglasset Balkong<br />
Innglasset Balkong<br />
BRA: 49,3 m 2 2B-03-N<br />
3-ROMS<br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Stue<br />
Bod<br />
Gang<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Entre<br />
Soverom<br />
WC<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Stue<br />
Bod<br />
Trapperom<br />
Stue<br />
Entre<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Fe leskorridor<br />
Stue<br />
Entre<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Heis<br />
Trapperom<br />
6,8 m 2<br />
5,8 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
6,2 m 2 5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Stue<br />
Gang<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Entre<br />
WC<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Innglasset Balkong<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Trapperom<br />
Innglasset Balkong<br />
Stue<br />
Entre<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Innglasset Balkong<br />
Stue<br />
Entre<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Heis<br />
Trapperom<br />
Baderom<br />
Balkong<br />
Soverom<br />
Entre<br />
Stue<br />
Innglasset Balkong<br />
4-ROMS<br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Stue<br />
Gang<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Entre<br />
Soverom<br />
Bod<br />
Soverom<br />
WC<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Gang<br />
Entre<br />
Soverom<br />
WC<br />
Bod<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Entre<br />
Bod<br />
Soverom<br />
Bod<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Entre<br />
Entre<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
5,0 m 2 5,0 m 2<br />
4,1 m 2 5,3 m 2<br />
2,8 m 2<br />
Bod<br />
5,3 m 2<br />
4,9 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
Stue<br />
Bod<br />
Baderom<br />
Baderom<br />
Gang<br />
W W<br />
Entre<br />
Bod<br />
WC<br />
Baderom<br />
Gang<br />
Entre<br />
WC<br />
Bod<br />
Stue<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Bod<br />
Baderom<br />
Bod<br />
Korridor<br />
Entre<br />
Stue<br />
Bod<br />
Entre<br />
Baderom<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Gang<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Balkong<br />
5-ROMS<br />
BRA: 94,0 m 2 3B-01-N<br />
Balkong<br />
4A-01-N<br />
2C-01-N-2<br />
2C-01-N-1<br />
BRA: 106,8 m 2 BRA: 92,6 m 2 BRA: 47,3 m 2<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
5,0 m 2<br />
5,8 m 2<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Balkong<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Balkong<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Balkong<br />
Soverom<br />
BRA: 94,0 m 2 3C-03-N<br />
Balkong<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Balkong<br />
4J-01-S<br />
BRA: 99,4 m 2 3B-01-S-2<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Stue<br />
Gang<br />
3H-01-S<br />
Soverom<br />
WC<br />
Baderom<br />
Bod<br />
Soverom<br />
Gang<br />
Bod<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Stue<br />
3B-01-S-3<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
2B-01-S<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
BRA: 80,3 m 2 2B-01-S<br />
Bod<br />
Bod<br />
Stue<br />
Entre<br />
Entre<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Trapperom<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Entre<br />
Stue<br />
3B-01-S-1<br />
Bod<br />
Soverom<br />
4,3 m 2 5,6 m 2<br />
2,6 m 2 5,7 m 2<br />
4A-03-N<br />
2C-03-N<br />
3B-03-N-1<br />
BRA: 106,8 m 2 BRA: 92,6 m 2 BRA: 47,3 m 2<br />
Dobbelt Sykkelparkering - 160 plasser<br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Entre<br />
Entre<br />
Balkong<br />
Innglasset Balkong<br />
Fe leskorridor<br />
Trapperom<br />
Balkong<br />
Bod<br />
Heis<br />
Balkong<br />
Fe leskorridor<br />
Bøttekott<br />
4,4 m 2<br />
3,9 m 2<br />
2,5 m 2<br />
3,2 m 2<br />
2,6 m 2<br />
3,8 m 2<br />
Bod<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
4,4 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
3,9 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
4J-03-S<br />
BRA: 99,4 m 2 3B-03-S-2<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Gang<br />
3H-03-S<br />
Soverom<br />
WC<br />
Entre<br />
Baderom<br />
Bod<br />
Soverom<br />
Gang<br />
Entre<br />
Bod<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Soverom<br />
Stue<br />
3B-03-S-3<br />
Bod<br />
Baderom<br />
Balkong<br />
Innglasset Balkong<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Bod<br />
Soverom<br />
2B-03-S<br />
3G-03-S<br />
Stue<br />
Entre<br />
Entre<br />
Trapperom<br />
BRA: 80,3 m 2 3F-03-S<br />
Stue<br />
Balkong<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Bod<br />
Korridor<br />
Heis<br />
Trapperom<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Entre<br />
Stue<br />
Balkong<br />
3B-03-S-1<br />
Baderom<br />
Bod<br />
Soverom<br />
Entre<br />
Baderom<br />
Stue<br />
Entre<br />
Stue<br />
Innglasset Balkong<br />
Gang<br />
Balkong<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Balkong<br />
Prosjektnavn:<br />
Tegning:<br />
Tegning nr.:<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
2. ETASJE<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
11.09.2020 Salgstegning<br />
PL:<br />
Tegnet av: Målestokk:<br />
KN MC 1:200 (A2)<br />
1. Etasje<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
4. ETASJE<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Dato:<br />
Tegning:<br />
11.09.2020 Salgstegning<br />
PL:<br />
Tegnet av: Målestokk:<br />
KN MC 1:200 (A2)<br />
BRA: 49,3 m 2 2B-02-N<br />
Innglasset Balkong<br />
Innglasset Balkong<br />
Innglasset Balkong<br />
Balkong<br />
Innglasset Balkong<br />
Innglasset Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Innglasset Balkong<br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Stue/Kjøkken<br />
Bod<br />
Gang<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Entre<br />
Soverom<br />
WC<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Trapperom<br />
Stue<br />
Entre<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Stue<br />
Entre<br />
Korridor<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Heis<br />
Trapperom<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Innglasset Balkong<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Bod<br />
Gang<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Entre<br />
WC<br />
Soverom<br />
Trapperom<br />
Stue<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Gang<br />
Soverom<br />
WC<br />
Entre<br />
Korridor<br />
Soverom<br />
Bod<br />
Heis<br />
Trapperom<br />
Trapperom<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Balkong<br />
Innglasset Balkong<br />
Baderom<br />
W W<br />
Entre<br />
Bod<br />
Baderom<br />
Entre<br />
WC<br />
Bod<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Bod<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Bod<br />
Entre<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Soverom<br />
Innglasset Balkong<br />
Baderom<br />
WC<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Bod<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Bod<br />
Entre<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Soverom<br />
Stue/Kjøkken<br />
Gang<br />
WC<br />
Gang<br />
Stue/Kjøkken<br />
Bod<br />
Baderom<br />
Gang<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Gang<br />
Entre<br />
Bod<br />
Bod<br />
Bod<br />
Baderom<br />
Gang<br />
Soverom<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Stue<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
BRA: 94,0 m 2 3C-02-N<br />
4A-02-N<br />
2C-02-N<br />
3B-02-N-1<br />
BRA: 106,8 m 2 BRA: 92,6 m 2 BRA: 47,3 m 2<br />
BRA: 102,0 m 2 3C-04-N<br />
2C-04-N-2<br />
2C-04-N-1<br />
3B-04-N-1<br />
BRA: 90,8 m 2 BRA: 40,6 m 2 BRA: 47,3 m 2<br />
2B-02-S<br />
31,5 m 2 Dato:<br />
3G-02-S<br />
Innglasset Balkong<br />
4K-04-S<br />
4J-02-S<br />
Innglasset Balkong<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Bod<br />
Heis<br />
Stue<br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Stue<br />
Soverom<br />
Gang<br />
WC<br />
Entre<br />
Baderom<br />
Gang<br />
Entre<br />
Bod<br />
Baderom<br />
Entre<br />
BRA: 99,4 m 2 3B-02-S-2<br />
Bod<br />
Baderom<br />
Baderom<br />
W W<br />
Bod<br />
Entre<br />
Entre<br />
Trapperom<br />
Baderom<br />
Korridor<br />
Trapperom<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Baderom<br />
Bod<br />
Entre<br />
Entre<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Gang<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
BRA: 66,4 m 2 Soverom<br />
BRA: 93,1 m 2 3B-04-S-2<br />
4,9 m 2 Dato:<br />
3E-04-S<br />
Balkong<br />
Innglasset Balkong<br />
Balkong<br />
Innglasset Balkong<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Garderobe<br />
Heis<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Stue<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Innglasset Balkong<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Gang<br />
Entre<br />
Baderom<br />
Gang<br />
Baderom<br />
Bod<br />
Entre<br />
Bod<br />
Entre<br />
Trapperom<br />
Baderom<br />
Korridor<br />
Trapperom<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Trapperom<br />
Bod<br />
Entre<br />
Entre<br />
Baderom<br />
Gang<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Stue<br />
3H-02-S<br />
Bod<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Stue<br />
3B-02-S-3<br />
Balkong<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
BRA: 80,3 m 2 3F-02-S<br />
Stue<br />
Balkong<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Balkong<br />
3B-02-S-1<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Stue<br />
3H-04-S<br />
Bod<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Balkong<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
BRA: 80,3 m 2 3F-04-S<br />
50 51<br />
Balkong<br />
Stue<br />
3B-04-S-1<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Balkong<br />
Prosjektnavn: Tegning: Tegning nr.:<br />
Prosjektnavn:<br />
Tegning:
13,2 m 2<br />
52,9 m 2<br />
12,2 m 2<br />
55,1 m 2<br />
4F-05-N<br />
44,7 m 2<br />
5A-05-N<br />
45,4 m 2<br />
W<br />
5,2 m 2<br />
11,4 m 2<br />
10,7 m 2<br />
201,0 m 2<br />
5,3 m 2<br />
8,5 m 2<br />
10,8 m 2<br />
W<br />
9,1 m 2<br />
12,0 m 2<br />
2,8 m 2<br />
8,2 m 2<br />
13,6 m 2<br />
9,1 m 2<br />
16,0 m 2<br />
7,9 m 2<br />
6,1 m 2<br />
14,6 m 2<br />
6,8 m 2<br />
15,6 m 2<br />
5,3 m 2<br />
11,3 m 2<br />
3,7 m 2<br />
11,5 m 2<br />
W<br />
16,0 m 2<br />
13,3 m 2<br />
5,8 m 2<br />
10,7 m 2<br />
7,7 m 2<br />
2B-05-N<br />
BRA: 38,6 m 2<br />
12,0 m 2<br />
17,9 m 2<br />
52,8 m 2<br />
2,0 m 2<br />
34,8 m 2<br />
64,7 m 2<br />
27,2 m 2<br />
BRA: 66,3 m 2<br />
18,6 m 2<br />
4,6 m 2<br />
4I-06-N<br />
7,5 m 2<br />
10,7 m 2<br />
4,8 m 2<br />
6,0 m 2<br />
11,9 m 2<br />
6,1 m 2<br />
8,3 m 2<br />
W<br />
W<br />
W<br />
W<br />
W<br />
4,5 m 2<br />
8,8 m 2<br />
15,9 m 2<br />
W<br />
7,4 m 2<br />
10,8 m 2<br />
5,4 m 2<br />
2,8 m 2<br />
5,8 m 2<br />
4,4 m 2<br />
20,0 m 2<br />
13,9 m 2<br />
18,6 m 2<br />
4,5 m 2<br />
3,7 m 2<br />
6,5 m 2<br />
9,8 m 2<br />
18,9 m 2<br />
10,9 m 2<br />
7,8 m 2<br />
15,8 m 2<br />
6,7 m 2<br />
19,5 m 2<br />
18,9 m 2<br />
7,7 m 2<br />
5,4 m 2<br />
41,7 m 2<br />
8,1 m 2<br />
4,4 m 2<br />
10,9 m 2<br />
15,8 m 2<br />
56,1 m 2<br />
7,9 m 2<br />
W<br />
4,0 m 2<br />
22,3 m 2<br />
3,4 m 2<br />
6,0 m 2<br />
7,7 m 2<br />
4,4 m 2<br />
7,9 m 2<br />
7,3 m 2<br />
4,0 m 2<br />
8,2 m 2<br />
4,4 m 2<br />
4,1 m 2<br />
W<br />
W<br />
W<br />
4,2 m 2<br />
46,9 m 2<br />
3,5 m 2<br />
6,0 m 2<br />
BRA: 58,2 m 2<br />
30,2 m 2<br />
15,1 m 2<br />
26,4 m 2<br />
8,2 m 2<br />
4,4 m 2<br />
4,3 m 2<br />
9,3 m 2<br />
12,5 m 2<br />
9,2 m 2<br />
BRA: 55,1 m 2<br />
9,2 m 2<br />
W<br />
4,2 m 2<br />
9,2 m 2<br />
26,4 m 2<br />
9,3 m 2<br />
12,5 m 2<br />
4,8 m 2<br />
BRA: 55,2 m 2<br />
9,2 m 2<br />
9,2 m 2<br />
4,8 m 2<br />
ETASJEPLANER<br />
5. ETASJE<br />
2-ROMS<br />
3-ROMS<br />
4-ROMS<br />
5-ROMS<br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Stue<br />
Stue<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Bod<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
WC<br />
Gang<br />
Soverom<br />
Entre<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
BRA: 134,0 m 2 3B-05-N<br />
Entre<br />
Bod<br />
Innglasset Balkong<br />
Stue<br />
Entre<br />
Korridor<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Balkong<br />
Heis<br />
Bod<br />
Soverom<br />
Trapperom<br />
Bod<br />
Balkong<br />
Entre<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Trapperom<br />
WC<br />
Baderom<br />
Innglasset Balkong<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Gang<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
BRA: 100,9 m 2 3E-05-N<br />
Balkong<br />
BRA: 117,3 m 2 4G-05-N<br />
VELKOMMEN INN<br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Bod<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Gang<br />
Stue<br />
4L-05-S<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Baderom<br />
Heis<br />
Trapperom<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Entre<br />
Gang<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Trapperom<br />
Korridor<br />
Soverom<br />
3E-05-S<br />
4M-05-S<br />
BRA: 137,0 m 2 BRA: 120,4 m 2<br />
Bod<br />
WC<br />
Balkong<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Stue<br />
Stue<br />
Innglasset Balkong<br />
Soverom<br />
Plantegninger<br />
Lamell Nord<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
6. ETASJE<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Dato:<br />
Tegning:<br />
11.09.2020 Salgstegning<br />
PL:<br />
Tegnet av: Målestokk:<br />
KN MC 1:200 (A2)<br />
Tegning nr.:<br />
5. Etasje<br />
Nord<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Innglasset Balkong<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
122,5 m 2 Dato:<br />
Stue<br />
Gang<br />
Soverom<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Bod<br />
Heis<br />
Bod<br />
Trapperom<br />
Balkong<br />
Korridor<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Trapperom<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
3E-06-N<br />
4G-06-N<br />
BRA: 151,2 m 2 BRA: 120,6 m 2<br />
Entre<br />
WC<br />
Innglasset Balkong<br />
Baderom<br />
Entre<br />
Gang<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Balkong<br />
Forklaring på leilighetsnavnene<br />
Eks. 3B-04-N-1<br />
3= antall rom<br />
B= hovedtypeleilighet<br />
04= etasje<br />
N= hvilken blokk (Nord eller Sør)<br />
1= når det er flere boliger av samme type i samme etasje angir dette nr hvilken bolig dette er.<br />
Dette er da bolig nr 1 av denne typen i den etasjen, regnet fra høyresiden av etasjeplanen.<br />
Når det ikke står nummer her er dette den eneste av denne typen i den etasjen<br />
52<br />
53<br />
Prosjektnavn: Tegning: Tegning nr.:
Innglasset Balkong<br />
12,7 m 2<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
14,8 m 2<br />
Stue<br />
Stue<br />
Bod<br />
Gang<br />
4,1 m 2<br />
Soverom Soverom Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
11,8 m 2 8,1 m2 9,5 m2 11,8 m2 25,5 m 2<br />
25,5 m 2<br />
11,4 m2<br />
6,0 m 2<br />
W W<br />
Entre<br />
8,1 m2<br />
Entre Bod<br />
11,6 m 2<br />
Soverom Soverom Soverom<br />
13,0 m 2 8,6 m2 10,4 m2<br />
WC<br />
1,9 m2<br />
W<br />
W<br />
6,0 m 2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
Gang<br />
Gang<br />
3,8 m2<br />
Soverom<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Entre<br />
5,7 m2<br />
Innglasset Balkong<br />
2 Innglasset Balkong<br />
12,0 m<br />
WC<br />
2,3 m2<br />
Soverom Soverom<br />
8,2 m 2<br />
2,3 m 2<br />
Stue<br />
32,3 m 2<br />
Trapperom<br />
7,5 m 2<br />
W<br />
Soverom<br />
10,4 m 2<br />
4,1 m 2<br />
Baderom<br />
Baderom Entre Bod<br />
5,8 m 2 5,5 m2 3,1 m2<br />
Stue<br />
Soverom Soverom<br />
28,3 m 2 8,8 m2 8,7 m2<br />
W<br />
W<br />
Baderom<br />
Bod<br />
2,1 m 2<br />
Entre<br />
2,0 m 2<br />
64,4 m 2<br />
10,7 m 2<br />
Baderom<br />
4,8 m 2<br />
Entre<br />
W<br />
F<br />
18,6 m 2<br />
Bod<br />
Baderom<br />
2,6 m2 5,2 m 2 5,8 m2<br />
Stue<br />
Baderom<br />
W<br />
Soverom<br />
10,6 m 2<br />
9,4 m 2 Stue<br />
W<br />
Baderom<br />
4,6 m 2 3,6 m 2<br />
Soverom<br />
W<br />
6,3 m 2<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
10,0 m 2 8,5 m2 8,3 m2 8,2 m2 10,8 m2<br />
12,0 Innglasset Balkong<br />
m2 6,6 m 2<br />
6,0 m 2<br />
24,7 m 2<br />
Soverom<br />
12,3 m 2<br />
Soverom<br />
8,2 m 2<br />
4,8 m 2<br />
Inngla set Balkong<br />
12,7 m2<br />
Te ra se<br />
38,2 m2<br />
Inngla set Balkong<br />
12,9 m2<br />
Te ra se<br />
33,2 m2<br />
Stue<br />
34,8 m2<br />
Stue<br />
39,7 m2<br />
Bod<br />
2,9 m2<br />
Gang<br />
4,1 m2<br />
Gang<br />
3,8 m2<br />
Soverom<br />
11,8 m2<br />
Baderom<br />
6,0 m2<br />
Baderom<br />
6,0 m2<br />
W<br />
W<br />
Soverom<br />
13,0 m2<br />
Soverom<br />
8,1 m2<br />
Soverom<br />
8,6 m2<br />
Entre<br />
11,6 m2<br />
Entre<br />
8,1 m2<br />
Soverom<br />
9,5 m2<br />
Bod<br />
Soverom<br />
10,4 m2<br />
4,5 m2<br />
WC<br />
1,9 m2<br />
WC<br />
1,9 m2<br />
W<br />
W<br />
Soverom<br />
11,8 m2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
Baderom<br />
6,0 m2<br />
Soverom<br />
12,8 m2<br />
Gang<br />
7,7 m2<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Entre<br />
5,7 m2<br />
Soverom<br />
8,2 m2<br />
Inngla set Balkong<br />
12,0 m2<br />
Stue<br />
25,5 m2<br />
WC<br />
2,3 m2<br />
Bod<br />
Soverom<br />
8,2 m2<br />
2,3 m2<br />
Balkong<br />
20,3 m2<br />
Stue<br />
Bod<br />
32,3 m2<br />
4,6 m2<br />
Trapperom<br />
13,0 m2<br />
W<br />
Stue<br />
25,5 m2<br />
Baderom<br />
5,8 m2<br />
Soverom<br />
10,4 m2<br />
Inngla set Balkong<br />
12,0 m2<br />
Stue<br />
28,3 m2<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Entre<br />
5,5 m2<br />
Balkong<br />
11,8 m2<br />
Soverom<br />
11,4 m2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
W<br />
Fe lesko ridor<br />
80,5 m2<br />
Bod<br />
3,1 m2<br />
Soverom<br />
8,8 m2<br />
W<br />
Bod<br />
2,1 m2<br />
Baderom<br />
5,8 m2<br />
Soverom<br />
8,7 m2<br />
Innglasset Balkong<br />
12,0 m2<br />
Stue<br />
17,9 m2<br />
Entre<br />
2,0 m2<br />
Stue<br />
21,6 m2<br />
Soverom<br />
10,7 m2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
Entre<br />
5,4 m2<br />
Balkong<br />
12,0 m2<br />
W<br />
F<br />
Heis<br />
4,5 m2<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Soverom<br />
8,7 m2<br />
Stue<br />
22,9 m2<br />
F<br />
Trapperom<br />
19,5 m2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
Balkong<br />
11,5 m2<br />
W<br />
6,8 m 2<br />
4,3 m 2<br />
3,0 m 2<br />
2,9 m 2<br />
4,3 m 2<br />
Bod<br />
121,4 m2<br />
5,8 m 2<br />
5,8 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,3 m 2<br />
4,9 m 2<br />
I ngla set Balkong<br />
12,7 m2<br />
Te ra se<br />
38,2 m2<br />
I ngla set Balkong<br />
12,9 m2<br />
Te ra se<br />
33,2 m2<br />
Stue<br />
34,8 m2<br />
Stue<br />
39,7 m2<br />
Bod<br />
2,9 m2<br />
Gang<br />
4,1 m2<br />
Gang<br />
3,8 m2<br />
Soverom<br />
11,8 m2<br />
Baderom<br />
6,0 m2<br />
Baderom<br />
6,0 m2<br />
W<br />
W<br />
Soverom<br />
13,0 m2<br />
Soverom<br />
8,1 m2<br />
Soverom<br />
8,6 m2<br />
Entre<br />
11,6 m2<br />
Entre<br />
8,1 m2<br />
Soverom<br />
9,5 m2<br />
Bod<br />
Soverom<br />
10,4 m2<br />
4,5 m2<br />
WC<br />
1,9 m2<br />
WC<br />
1,9 m2<br />
W<br />
W<br />
Soverom<br />
11,8 m2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
Baderom<br />
6,0 m2<br />
Soverom<br />
12,8 m2<br />
Gang<br />
7,7 m2<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Entre<br />
5,7 m2<br />
Soverom<br />
8,2 m2<br />
I ngla set Balkong<br />
12,0 m2<br />
Stue<br />
25,5 m2<br />
WC<br />
2,3 m2<br />
Bod<br />
Soverom<br />
8,2 m2<br />
2,3 m2<br />
Balkong<br />
20,3 m2<br />
Stue<br />
Bod<br />
32,3 m2<br />
4,6 m2<br />
Tra perom<br />
13,0 m2<br />
W<br />
Stue<br />
25,5 m2<br />
Baderom<br />
5,8 m2<br />
Soverom<br />
10,4 m2<br />
I nglasset Balkong<br />
12,0 m2<br />
Stue<br />
28,3 m2<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Entre<br />
5,5 m2<br />
Balkong<br />
11,8 m2<br />
Soverom<br />
11,4 m2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
W<br />
Fe lesko ridor<br />
80,5 m2<br />
Bod<br />
3,1 m2<br />
Soverom<br />
8,8 m2<br />
W<br />
Bod<br />
2,1 m2<br />
Baderom<br />
5,8 m2<br />
Soverom<br />
8,7 m2<br />
I ngla set Balkong<br />
12,0 m2<br />
Stue<br />
17,9 m2<br />
Entre<br />
2,0 m2<br />
Stue<br />
21,6 m2<br />
Soverom<br />
10,7 m2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
Entre<br />
5,4 m2<br />
Balkong<br />
12,0 m2<br />
W<br />
F<br />
Heis<br />
4,5 m2<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Soverom<br />
8,7 m2<br />
Stue<br />
22,9 m2<br />
F<br />
Tra perom<br />
19,5 m2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
Balkong<br />
11,5 m2<br />
W<br />
6,8 m 2<br />
4,3 m 2<br />
3,0 m 2<br />
2,9 m 2<br />
4,3 m 2<br />
Bod<br />
121,4 m2<br />
5,8 m 2<br />
5,8 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,3 m 2<br />
4,9 m 2<br />
2<br />
ROMS<br />
LEILIGHET NR. 2A-03-N<br />
ETASJE: 3<br />
BRA:<br />
48,5 kvm<br />
P-ROM:<br />
48,5 kvm<br />
INNGL. BALKONG: 11,1 kvm<br />
PLAN 3 - BYGG NORD<br />
Innglasset Balkong<br />
Balkong<br />
12,0 m2 8,2 m2 Stue Soverom<br />
17,9 m Soverom<br />
2<br />
Stue<br />
Stue<br />
27,2 m2 Trapperom<br />
10,0 m 2 Heis<br />
4,5 m 2<br />
17,8 m 2 34,8 m2 Entre<br />
4,8 m 2 4,6 m 2<br />
Baderom<br />
Balkong<br />
2,9 m 2 6,0 m 2 Korridor<br />
Entre<br />
4,6 m 2<br />
Baderom<br />
Baderom<br />
4,5 5,8 m 2 5,4 m 2<br />
12,7 m 2 m2 Gang<br />
WC<br />
39,7 m 2 1,9 m 2 7,7 m2 Stue<br />
21,6 m 2 Soverom<br />
Stue<br />
7,9 m 2<br />
12,8 m 2 Bod<br />
8,2 m2 Entre<br />
26,6 m2 Entre<br />
Stue<br />
25,5 m 2 2Entre<br />
4,1 m 2<br />
ROMS<br />
Soverom<br />
11,4 m 2<br />
LEILIGHET NR. 2A-01-N-2<br />
Baderom<br />
4,8 m 2<br />
ETASJE: 1<br />
BRA:<br />
P-ROM:<br />
W<br />
54,1 kvm<br />
49,1 kvm<br />
INNGL. BALKONG: 12,0 kvm<br />
PLAN 1 - BYGG NORD<br />
5,0 m 2 5,0 m 2<br />
6,2 m 2 5,0 m 2<br />
4,1 m 2 5,3 m 2<br />
3-N<br />
m<br />
kvm<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Dato:<br />
10.09.2020<br />
PL:<br />
Tegnet av:<br />
KN MC<br />
Tegning:<br />
Salgstegning<br />
Målestokk:<br />
1:100, 1:1000<br />
(A4)<br />
Tegning nr.:<br />
Leilighet<br />
2A-03-N<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
Leilighet 2A-01-N-2<br />
BRA: 54,1 kvm<br />
P-ROM: 49,1 kvm<br />
lnnglasset Balkong<br />
11, 1 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
12,0 m 2<br />
GG NORD<br />
I<br />
I<br />
I<br />
* <br />
Stue<br />
Soverom<br />
25,7 m 2 11,9 m 2<br />
/ -<br />
I'<br />
B a 9 e ro<br />
5 Om 2<br />
' \<br />
Bod<br />
11,8 m 2<br />
Soverom<br />
Stue<br />
4,8 m 2 4,1 m 2<br />
25,5 m 2 4,6 m 2<br />
Baderom Entre<br />
Trapperom<br />
13,0 m 2<br />
W<br />
PLAN 1 - BYGG NORD<br />
6,2 m 2 5,0 m 2<br />
4,1 m 2 5,3 m 2<br />
5,0 m 2 5,0 m 2<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Dato:<br />
10.09.2020<br />
PL:<br />
Tegnet av:<br />
KN MC<br />
Tegning:<br />
Salgstegning<br />
Målestokk:<br />
1:100, 1:1000<br />
(A4)<br />
Tegning<br />
Lei<br />
2A-<br />
54 55
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
56 57
Te ra se<br />
Te ra se<br />
5,1 m 2<br />
I ngla set Balkong<br />
12,1 m 2<br />
I ngla set Balkong<br />
Stue<br />
Stue<br />
Soverom<br />
8,2 m2<br />
W<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
10,4 m 2 1,5 m 2 13,4 m2<br />
Bod<br />
Gang<br />
6,1 m 2<br />
Baderom<br />
W<br />
Baderom<br />
6,0 m2<br />
35,5 m 2 Gang<br />
Entre<br />
3,6 m2<br />
Soverom<br />
8,2 m2<br />
8,7 m 2 WC<br />
2,0 m2<br />
1,6 m 2<br />
Bod<br />
2,3 m 2<br />
Soverom<br />
12,4 m 2<br />
W<br />
Baderom<br />
4,8 m 2<br />
Bod<br />
Soverom<br />
Balkong<br />
7,5 m 2<br />
3,2 m 2<br />
W<br />
Baderom<br />
Entre Bod<br />
5,8 m 2 5,5 m2 3,1 m2<br />
Soverom<br />
10,4 m 2<br />
I ngla set Balkong<br />
12,0 m<br />
Soverom Soverom<br />
29,8 m 2 7,7 m2 6,7 m2<br />
Stue<br />
Baderom<br />
Balkong<br />
18,9 m2<br />
2<br />
I ngla set Balkong<br />
Gang<br />
Soverom Soverom<br />
28,3 m 2 8,8 m2 8,7 m2<br />
W<br />
WC<br />
5,6 m 2 2,2 m2<br />
W<br />
Baderom<br />
Bod<br />
2,1 m 2<br />
Entre<br />
4,5 m 2<br />
I<br />
Ko ridor<br />
Soverom<br />
14,6 m 2<br />
Entre<br />
Bod<br />
3,9 m 2<br />
F<br />
Heis<br />
4,5 m<br />
Bod<br />
Soverom<br />
21,6 m 2 7,9 m2<br />
2<br />
Tra perom<br />
18,6 m 2<br />
Entre Baderom<br />
5,4 m 2 2,6 m2 5,2 m2 5,8 m2<br />
Stue<br />
W<br />
Soverom<br />
10,6 m 2<br />
Soverom<br />
Stue<br />
7,9 m 2 26,5 m2<br />
W<br />
Baderom<br />
4,4 m 2<br />
Baderom<br />
W<br />
Gang<br />
4,6 m 2 3,7 m 2<br />
Soverom<br />
6,2 m 2<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
13,7 m 2 8,5 m2 8,3 m2 8,2 m2 10,8 m2<br />
7,7 m 2<br />
6,6 m 2<br />
4,1 m 2<br />
24,7 m 2<br />
Soverom<br />
9,0 m 2<br />
Soverom<br />
8,2 m 2<br />
4,6 m 2<br />
I ngla set Balkong<br />
12,7 m 2<br />
Te ra se<br />
38,2 m 2<br />
I ngla set Balkong<br />
Te ra se<br />
3,2 m 2<br />
Stue<br />
Stue<br />
Bod<br />
Gang<br />
4,1 m 2<br />
Gang<br />
Soverom<br />
Soverom Soverom Soverom<br />
11,8 m 2 8,1 m2 9,5 m2<br />
6,0 m 2<br />
W<br />
W<br />
Soverom<br />
Entre<br />
Entre<br />
8,1 m2<br />
Soverom Soverom<br />
13,0 m 2 8,6 m2 10,4 m2<br />
WC<br />
1,9 m2<br />
W<br />
W<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
6,0 m 2<br />
3,8 m 2 Gang<br />
Soverom<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Entre<br />
5,7 m2<br />
Soverom<br />
I ngla set Balkong<br />
12,0 m<br />
Bod<br />
25,5 m 2 4,6 m2<br />
WC<br />
2,3 m2<br />
7,8 m 2 Soverom<br />
I nglasset Balkong<br />
I ngla set Balkong<br />
2 2<br />
2,3 m 2<br />
Balkong<br />
Stue<br />
32,3 m 2<br />
Tra perom<br />
13,0 m 2<br />
W<br />
25,5 m 2<br />
Soverom<br />
10,4 m 2<br />
12,0 m<br />
Baderom<br />
Stue<br />
4,1 m 2<br />
1,4 m 2<br />
Baderom<br />
W<br />
Fe lesko ridor<br />
Bod<br />
5,5 m 2 3,1 m2<br />
W<br />
Bod<br />
2,1 m 2<br />
Baderom<br />
Soverom Soverom<br />
28,3 m 2 8,8 m2 8,7 m2<br />
10,7 m 2<br />
Baderom<br />
4,8 m 2<br />
Entre<br />
W<br />
Entre<br />
5,4 m2 4,1 m2<br />
21,6 m 2 Soverom<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
20,3 m 2 1,8 m 2 12,0 m2 9,6 m2<br />
12,0 m 2<br />
F<br />
2,9 m 2<br />
F<br />
4,8 m 2<br />
W<br />
6,8 m 2<br />
4,3 m 2<br />
2,6 m 2<br />
2,8 m 2<br />
5,0 m 2<br />
121,6 m 2<br />
5,8 m 2<br />
5,8 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,3 m 2<br />
4,9 m 2<br />
Gang<br />
7,7 m 2<br />
4,5 m<br />
4<br />
ROMS<br />
LEILIGHET NR. 4D-04-N<br />
ETASJE: 4<br />
BRA:<br />
87,6 kvm<br />
P-ROM:<br />
83,2 kvm<br />
BALKONG: 18,0 kvm<br />
INNGL. BALKONG: 12,0 kvm<br />
PLAN 4 - BYGG NORD<br />
Balkong<br />
8,2 m 2<br />
Soverom<br />
Stue<br />
7,7 m 2<br />
37,5 m 2 1,7 m 2 Tra perom<br />
Entre<br />
Tra perom<br />
Entre<br />
54,1 m 2 Balkong<br />
51,1 m 2<br />
5,5 m 2 Entre<br />
5,8 m 2 4,6 m 2<br />
WC<br />
Entre<br />
12,2 m 2 7,4 m 2 2,6 m 2 Stue<br />
17,6 m 2<br />
Stue<br />
26,6 Stue<br />
9,4 m 2 m2<br />
4<br />
ROMS<br />
Baderom<br />
WC<br />
5,6 m 2 2,2 m 2<br />
W<br />
Entre<br />
4,5 m 2<br />
LEILIGHET NR. 4A-01-N<br />
ETASJE: 1<br />
BRA:<br />
92,6 kvm<br />
P-ROM:<br />
88,7 kvm<br />
BALKONG: 20,3 kvm<br />
Bod<br />
3,9 m 2<br />
PLAN 1 - BYGG NORD<br />
Stue Soverom<br />
Stue<br />
Soverom<br />
17,9 m 2<br />
Stue<br />
Tra perom<br />
1,8 m 2 19,5 m<br />
Heis<br />
2<br />
4,5 m 2<br />
34,8 m2<br />
Entre<br />
Entre<br />
4,8 m 2 2,0 m 2<br />
Baderom<br />
2,9 m 2 6,0 m 2 80,3 m 2<br />
Entre<br />
Bod<br />
Baderom<br />
Bod<br />
Baderom<br />
4,5 m 2 Baderom<br />
Bod<br />
5,8 m 2 12,9 m 2 5,8 m 2<br />
WC<br />
Stue<br />
39,7 m 2 1,6 m 2 1,9 m 2 9,1 m2 Stue<br />
12,3 m 2 7,8 m2 8,7 m2<br />
5,0 m 2 5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
4,1 m 2<br />
6,2 m 2 5,3 m 2<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Dato:<br />
28.09.2020<br />
PL:<br />
Tegnet av:<br />
KN MC<br />
Tegning:<br />
Salgstegning<br />
Målestokk:<br />
1:100, 1:1000<br />
(A4)<br />
Tegning nr.:<br />
Leilighet<br />
4D-04-N<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
■<br />
I'.<br />
*<br />
■<br />
lnnglasset Balkong<br />
12,0 m 2 (<br />
{<br />
\<br />
Stue<br />
30,3 m 2<br />
/<br />
\<br />
'\<br />
_..<br />
_..<br />
/<br />
- -<br />
<br />
'<br />
\<br />
\<br />
)<br />
I<br />
I<br />
' -- - - Sov rom<br />
7,7 m<br />
Balkong<br />
18 0 m 2 '<br />
Gang<br />
7<br />
7 m 2<br />
I<br />
Sov rom<br />
\<br />
67 , m ' -- - -<br />
{<br />
\<br />
\<br />
WC<br />
\ 5 7 m 2 I<br />
2,3<br />
I m2 ,<br />
/<br />
Baderom<br />
.,,.<br />
I<br />
_...<br />
/<br />
I<br />
/<br />
- -<br />
......<br />
--<br />
\<br />
\<br />
- - .,,.<br />
I<br />
I<br />
I<br />
I<br />
I... - - -<br />
Sovero<br />
14,6 m 2<br />
■<br />
_____ _J<br />
Leilighet 4A-01-N<br />
BRA: 92,6 kvm<br />
P-ROM: 88,7 kvm<br />
PLAN 1 - BYGG NORD<br />
✓--i-,<br />
/Baderom<br />
l<br />
,,5 0 m 2<br />
I ' /<br />
\ I<br />
Gang<br />
9,1 m 2<br />
Soverom<br />
12,3 m 2<br />
I<br />
I<br />
.__-,. ------<br />
1 Entre WC<br />
, -"✓ -<br />
5,7 m 2 Bod<br />
2 3 m 2 '<br />
_\J'<br />
/ ' / '<br />
I \ I \<br />
:Soverom, , SoveroJn<br />
r,8m 2 ,,' 'J,8m 2 ,, 1<br />
/<br />
- ...... ✓<br />
- -,<br />
D<br />
32,3 m 2<br />
Stue<br />
==;-<br />
Balkong<br />
20,3 m 2<br />
•<br />
PLAN&<br />
I Org nr 986 676 813<br />
AR KITE KTU R<br />
Tromso: Gronnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromso<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Dalo: Tegnlng: Tegnin<br />
28.09.2020<br />
Salgstegning<br />
Le<br />
PL: Tegnetav: Målestokk:<br />
4A<br />
KN MC 1: 100, 1: 1000<br />
(A4)<br />
58 59
✓<br />
I ngla set Balkong<br />
12,7 m 2<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
17,8 m 2<br />
I ngla set Balkong<br />
Te ra se<br />
Stue/Kjø ken<br />
Stue/Kjø ken<br />
Bod<br />
Gang<br />
4,1 m 2<br />
6,0 m 2<br />
Gang<br />
Soverom<br />
Soverom Soverom Soverom<br />
Soverom<br />
1,8 m 2 8,1 m2 9,5 m2 1,8 m 2 25,4 m 2<br />
25,5 m 2<br />
1,4 m 2<br />
Soverom<br />
W W<br />
Entre<br />
8,1 m2<br />
Entre<br />
1,6 m 2 Bod<br />
Soverom Soverom<br />
13,0 m 2 8,6 m2 10,4 m2<br />
WC<br />
1,9 m2<br />
W<br />
W<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
6,0 m 2<br />
3,8 m2<br />
Gang<br />
Soverom<br />
Entre<br />
4,1 m 2<br />
Entre<br />
5,7 m2<br />
Soverom<br />
I ngla set Balkong<br />
12,0 m<br />
WC<br />
2,3 m2<br />
7,8 m 2 Soverom<br />
2 I ngla set Balkong<br />
I ngla set Balkong<br />
2<br />
2,3 m 2<br />
Balkong<br />
Soverom<br />
Trapperom<br />
7,5 m 2<br />
W<br />
Baderom<br />
Soverom<br />
10,4 m 2<br />
12,0 m<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Stue<br />
Baderom<br />
Bod<br />
5,5 m 2 3,1 m2<br />
Soverom Soverom<br />
28,3 m 2 8,8 m2 8,7 m2<br />
W<br />
W<br />
Baderom<br />
Bod<br />
2,1 m 2<br />
Entre<br />
2,0 m 2<br />
64,4 m 2<br />
10,7 m 2<br />
Baderom<br />
4,8 m 2<br />
Entre<br />
W<br />
Soverom<br />
21,6 m 2 7,9 m2<br />
F<br />
Bod<br />
19,5 m 2<br />
Entre<br />
5,4 m 2 2,6 m2 5,2 m2<br />
Baderom<br />
5,8 m2<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
10,0 m 2 8,5 m2 8,3 m2<br />
Stue<br />
W<br />
Soverom<br />
1,4 m 2 Stue<br />
Baderom<br />
4,6 m 2<br />
Soverom<br />
10,6 m 2<br />
W<br />
6,6 m 2<br />
6,0 m 2<br />
W<br />
Baderom<br />
4,6 m 2 3,6 m 2<br />
Soverom<br />
6,3 m 2<br />
24,7 m 2<br />
Soverom<br />
12,3 m 2<br />
Soverom<br />
8,2 m 2<br />
10,8 m 2<br />
4,6 m 2<br />
I nglasset Balkong<br />
12,7 m 2<br />
Te ra se<br />
Inngla set Balkong<br />
Te rasse<br />
14,8 m 2<br />
Stue<br />
Stue<br />
Bod<br />
Gang<br />
4,1 m 2<br />
Soverom<br />
Soverom Soverom<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
1,8 m 2 8,1 m2 9,5 m2 1,8 m 2 25,5 m 2<br />
25,5 m 2<br />
1,4 m 2<br />
6,0 m 2<br />
Gang<br />
Soverom<br />
W W<br />
Entre<br />
Entre<br />
8,1 m2<br />
11,6 m 2 Bod<br />
Soverom Soverom<br />
13,0 m 2 8,6 m2 10,4 m2<br />
WC<br />
1,9 m2<br />
W<br />
W<br />
6,0 m 2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
3,8 m2<br />
Gang<br />
Soverom<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Entre<br />
5,7 m2<br />
Soverom<br />
I ngla set Balkong<br />
12,0 m<br />
WC<br />
2,3 m2<br />
7,8 m 2 Soverom<br />
2 I ngla set Balkong<br />
I nglasset Balkong<br />
2 Inngla set Balkong<br />
2<br />
2,3 m 2<br />
Balkong<br />
Soverom<br />
Stue<br />
32,3 m 2<br />
Tra perom<br />
7,5 m 2<br />
W<br />
Soverom<br />
10,4 m 2<br />
12,0 m<br />
Baderom<br />
4,1 m 2<br />
Baderom<br />
Entre Bod<br />
5,8 m 2 5,5 m2 3,1 m2<br />
Stue<br />
W<br />
W<br />
Bod<br />
2,1 m 2<br />
Soverom Soverom<br />
28,3 m 2 8,8 m2 8,7 m2<br />
12,0 m<br />
Baderom<br />
Entre<br />
2,0 m 2<br />
64,4 m 2<br />
10,7 m 2<br />
Baderom<br />
4,8 m 2<br />
Entre<br />
W<br />
F<br />
Bod<br />
18,6 m 2<br />
Baderom<br />
2,6 m2 5,2 m 2 5,8 m2<br />
Stue<br />
Baderom<br />
W<br />
Soverom<br />
10,6 m 2<br />
9,4 m 2 Stue<br />
W<br />
Baderom<br />
4,6 m 2 3,6 m 2<br />
Soverom<br />
6,3 m 2<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
10,0 m 2 8,5 m2 8,3 m2 8,2 m2 10,8 m2<br />
6,6 m 2<br />
W<br />
6,0 m 2<br />
24,7 m 2<br />
Soverom<br />
12,3 m 2<br />
Soverom<br />
8,2 m 2<br />
4,8 m 2<br />
4<br />
LEILIGHET NR. 4A-02-N<br />
PLAN 2 - BYGG NORD<br />
4<br />
Balkong<br />
10,0 m 2<br />
LEILIGHET NR. 4A-03-N<br />
PLAN 3 - BYGG NORD<br />
ROMS<br />
ETASJE: 2<br />
BRA:<br />
91,9 kvm<br />
P-ROM:<br />
88,7 kvm<br />
BALKONG: 9,3 kvm<br />
Balkong I ngla set Balkong<br />
12,0 m 2 8,2 m 2<br />
Stue Soverom<br />
17,9 m 2<br />
Stue<br />
Stue<br />
Tra perom<br />
27,2 m2<br />
10,0 m 2 Heis<br />
4,5 m 2<br />
34,8 m 2 Entre<br />
4,8 m 2<br />
Baderom<br />
Balkong<br />
2,9 m 2 6,0 m 2 Ko ridor<br />
Entre<br />
Entre<br />
4,6 m 2<br />
Baderom<br />
Baderom<br />
Bod<br />
4,5 m2 5,8 m 2 5,8 m 2<br />
13,0 m 2 Gang<br />
WC<br />
Stue/Kjø ken<br />
39,7 m 2 1,9 m 2 9,1 m2 32,3 m 2<br />
Stue<br />
Stue<br />
14,8 m 2 12,3 m 2 7,8 m2 26,6 m2 Balkong<br />
8,2 m2<br />
ROMS<br />
ETASJE: 3<br />
BRA:<br />
91,9 kvm<br />
P-ROM:<br />
88,7 kvm<br />
BALKONG: 9,3 kvm<br />
Balkong<br />
8,2 m 2<br />
Stue Soverom<br />
17,9 m 2 Soverom<br />
Stue<br />
Stue<br />
27,2 m2 Tra perom<br />
10,0 m 2 Heis<br />
4,5 m 2<br />
17,8 m 2 34,8 m2 Entre<br />
4,6 m 2 4,8 m 2<br />
Baderom<br />
Balkong<br />
2,9 m 2 6,0 m 2 Ko ridor<br />
Entre<br />
4,6 m 2<br />
Baderom<br />
Baderom<br />
5,8 m 2 5,4 m 2<br />
12,7 m 2 4,5 m2 Gang<br />
WC<br />
39,7 m 2 1,9 m 2 9,1 m2 Stue<br />
21,6 m 2 Soverom<br />
Stue<br />
7,9 m 2<br />
12,3 m 2 Bod<br />
7,8 m2 Entre<br />
26,6 m2 Entre<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Dato:<br />
28.09.2020<br />
PL:<br />
Tegnet av:<br />
KN MC<br />
Tegning:<br />
Salgstegning<br />
Målestokk:<br />
1:100, 1:1000<br />
(A4)<br />
Tegning nr.:<br />
Leilighet<br />
4A-02-N<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
2-N<br />
kvm<br />
/ '<br />
/<br />
aderom,<br />
2 m 2 f<br />
,'<br />
I<br />
' /<br />
..... /<br />
- -<br />
*<br />
Leilighet 4A-03-N<br />
BRA: 91,9kvm<br />
P-ROM: 88,7 kvm<br />
/ '<br />
/<br />
aderom,<br />
2 m 2 f<br />
,'<br />
I<br />
' /<br />
..... .....<br />
- -<br />
*<br />
Gang<br />
'<br />
9 4 m2<br />
Stue/Kj0kken<br />
32,6 m 2 ■<br />
Gang<br />
'<br />
9 4 m2<br />
Stue/Kj0kken<br />
32,6 m 2 ■<br />
<br />
Soverom<br />
1 2 , 5 m 2<br />
/<br />
/<br />
I<br />
(<br />
Soverom<br />
7,9m ..... __ ✓,,,<br />
' 2<br />
I<br />
"<br />
'<br />
\<br />
I<br />
Soverom,<br />
- I<br />
8 0 m 2 ,,,<br />
' - - -==;-<br />
<br />
Soverom<br />
1 2 , 5 m 2<br />
/<br />
/<br />
I<br />
(<br />
Soverom<br />
7,9rn ..... __ .,...,,,<br />
' 2<br />
I<br />
'<br />
\<br />
I<br />
Soverom,<br />
- I<br />
8 0 m 2 ,,,<br />
' --- ==;-<br />
"<br />
G NORD<br />
■<br />
Balkong<br />
'<br />
9 3 m2<br />
PLAN 3 - BYGG NORD,<br />
■<br />
Balkong<br />
'<br />
9 3 m2<br />
9<br />
9<br />
60 61
6,8 m 2<br />
4,3 m 2<br />
3,0 m 2<br />
2,9 m 2<br />
4,3 m 2<br />
Bod<br />
121,4 m2<br />
5,8 m 2<br />
5,8 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,3 m 2<br />
4,9 m 2<br />
I ngla set Balkong<br />
12,7 m2<br />
Te ra se<br />
38,2 m2<br />
I ngla set Balkong<br />
12,9 m2<br />
Te rasse<br />
33,2 m2<br />
Stue<br />
34,8 m2<br />
Stue<br />
39,7 m2<br />
Bod<br />
2,9 m2<br />
Gang<br />
4,1 m2<br />
Gang<br />
3,8 m2<br />
Soverom<br />
11,8 m2<br />
Baderom<br />
6,0 m2<br />
Baderom<br />
6,0 m2<br />
W<br />
W<br />
Soverom<br />
13,0 m2<br />
Soverom<br />
8,1 m2<br />
Soverom<br />
8,6 m2<br />
Entre<br />
11,6 m2<br />
Entre<br />
8,1 m2<br />
Soverom<br />
9,5 m2<br />
Bod<br />
Soverom<br />
10,4 m2<br />
4,5 m2<br />
WC<br />
1,9 m2<br />
WC<br />
1,9 m2<br />
W<br />
W<br />
Soverom<br />
11,8 m2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
Baderom<br />
6,0 m2<br />
Soverom<br />
12,8 m2<br />
Gang<br />
7,7 m2<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Entre<br />
5,7 m2<br />
Soverom<br />
8,2 m2<br />
I ngla set Balkong<br />
12,0 m2<br />
Stue<br />
25,5 m2<br />
WC<br />
2,3 m2<br />
Bod<br />
Soverom<br />
8,2 m2<br />
2,3 m2<br />
Balkong<br />
20,3 m2<br />
Stue<br />
Bod<br />
32,3 m2<br />
4,6 m2<br />
Tra perom<br />
13,0 m2<br />
W<br />
Stue<br />
25,5 m2<br />
Baderom<br />
5,8 m2<br />
Soverom<br />
10,4 m2<br />
Inngla set Balkong<br />
12,0 m2<br />
Stue<br />
28,3 m2<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Entre<br />
5,5 m2<br />
Balkong<br />
11,8 m2<br />
Soverom<br />
11,4 m2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
Bod<br />
3,1 m2<br />
W<br />
Fe leskorridor<br />
80,5 m2<br />
Soverom<br />
8,8 m2<br />
W<br />
Bod<br />
2,1 m2<br />
Baderom<br />
5,8 m2<br />
Soverom<br />
8,7 m2<br />
I ngla set Balkong<br />
12,0 m2<br />
Stue<br />
17,9 m2<br />
Entre<br />
2,0 m2<br />
Stue<br />
21,6 m2<br />
Soverom<br />
10,7 m2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
Entre<br />
5,4 m2<br />
Balkong<br />
12,0 m2<br />
W<br />
F<br />
Heis<br />
4,5 m2<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Soverom<br />
8,7 m2<br />
Stue<br />
22,9 m2<br />
F<br />
Tra perom<br />
19,5 m2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
Balkong<br />
11,5 m2<br />
W<br />
6,8 m 2<br />
4,3 m 2<br />
3,0 m 2<br />
2,9 m 2<br />
4,3 m 2<br />
Bod<br />
121,4 m2<br />
5,8 m 2<br />
5,8 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,3 m 2<br />
4,9 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
13,2 m 2<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
52,9 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
55,1 m 2<br />
Stue<br />
45,4 m 2<br />
W<br />
Soverom<br />
Soverom Soverom<br />
Soverom<br />
10,7 m 2 10,8 m2 14,6 m2<br />
W<br />
WC<br />
8,5 m 2 2,8 m2<br />
Soverom Soverom<br />
9,1 m2 9,1 m2<br />
Entre<br />
7,9 m 2<br />
Baderom<br />
6,1 m 2<br />
6,8 m 2<br />
Soverom<br />
15,6 m 2<br />
W<br />
Baderom<br />
5,8 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
Stue<br />
17,9 m2<br />
Entre<br />
Korridor<br />
Soverom Stue<br />
10,7 m 2 27,2 m2<br />
10,7 m 2<br />
Baderom<br />
Entre<br />
6,1 m2<br />
W<br />
4,5 m 2<br />
Bod<br />
2,8 m 2<br />
Soverom<br />
8,8 m 2<br />
8,3 m 2 Balkong<br />
7,7 m 2<br />
Bod Entre WC<br />
3,7 m 2 5,4 m2<br />
3,4 m2<br />
Stue<br />
41,7 m 2<br />
Soverom<br />
W<br />
Baderom<br />
8,2 m 2<br />
Entre<br />
4,1 m 2<br />
W<br />
Gang<br />
4,2 m 2<br />
26,4 m 2<br />
9,3 m 2<br />
Soverom<br />
9,2 m 2<br />
9,2 m 2<br />
4,8 m 2<br />
4<br />
ROMS<br />
LEILIGHET NR. 4C-01-N<br />
ETASJE: 1<br />
BRA:<br />
94 kvm<br />
P-ROM:<br />
90,3 kvm<br />
TERRASSE: 38,2 kvm<br />
INNGL. BALKONG: 12,7 kvm<br />
PLAN 1 - BYGG NORD<br />
5,0 m 2 5,0 m 2<br />
6,2 m 2 5,0 m 2<br />
4,1 m 2 5,3 m 2<br />
4<br />
ROMS<br />
Bod<br />
2,9 m 2<br />
Baderom<br />
6,0 m 2<br />
LEILIGHET NR. 4G-05-N<br />
ETASJE: 5<br />
BRA:<br />
P-ROM:<br />
BALKONG:<br />
W<br />
W<br />
99,5 kvm<br />
95,3 kvm<br />
17,5 kvm<br />
PLAN 5 - BYGG NORD<br />
Stue<br />
44,7 m 2 Baderom<br />
Entre<br />
Bod<br />
5,3 m 2<br />
5,2 m 2 Baderom<br />
Bod<br />
12,2 m 2 Gang<br />
8,2 m 2<br />
11,4 m2 Balkong<br />
12,0 m2 7,9 m 2<br />
Soverom<br />
Trapperom<br />
18,6 m 2 Baderom Stue<br />
4,4 m 2<br />
Trapperom<br />
13,6 m 2 2,0 m 2 4,8 m 2 Soverom Balkong<br />
34,8 m 2 Heis<br />
6,0 m 2 Soverom<br />
18,9 m2<br />
Innglasset Balkong<br />
12,5 m 2 Soverom<br />
Innglasset Balkong<br />
12,7 m 2<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
38,2 m 2<br />
Soverom<br />
11,8 m 2 Soverom<br />
8,1 m 2 Soverom<br />
9,5 m 2<br />
Stue<br />
34,8 m<br />
Entre WC<br />
2,9 m 2 6,0 m 2<br />
4,1 m 2<br />
8,1 m 2<br />
1,9 m 2<br />
Bod Baderom<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
Leilighet 4G-05-N<br />
BRA: 99,5kvm<br />
P-ROM: 95,3 kvm<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Bod<br />
Dato:<br />
10.09.2020<br />
PL:<br />
KN<br />
'<br />
3 g m2<br />
Tegnet av:<br />
MC<br />
*<br />
Stue<br />
41, 7 m 2<br />
Tegning:<br />
Salgstegning<br />
Målestokk:<br />
1:100, 1:1000<br />
(A4)<br />
WC<br />
3,4 m 2 -<br />
derom<br />
lp \<br />
, 2 m 2 /<br />
' /<br />
\ I<br />
---- .,,.<br />
- -<br />
Tegning nr.:<br />
Leilighet<br />
4C-01-N<br />
\<br />
ang<br />
4 ' 3 2<br />
,,,. - -<br />
' ---<br />
--<br />
'<br />
\<br />
\<br />
I<br />
I<br />
/<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
-- - - -a===,<br />
/ '<br />
/ \<br />
,Soverom \ 1<br />
9, 1 m 2 ,<br />
\ I<br />
Sov-erom<br />
,9,3 m 2 '\<br />
\<br />
\ I<br />
\ I<br />
Soverom<br />
12,5 m 2<br />
W<br />
W<br />
5,0 m 2 5,0 m 2<br />
6,2 m 2 5,0 m 2<br />
4,1 m 2 5,3 m 2<br />
PLAN 5 - BYGG NORD<br />
■<br />
Balkong<br />
'17,5 m 2<br />
■<br />
■<br />
negata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
samfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
atpa.no<br />
813 Tiltakshaver:<br />
PL:<br />
Tegnet av: Målestokk:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Dato:<br />
10.09.2020<br />
KN<br />
MC<br />
Tegning:<br />
Salgstegning<br />
1:100, 1:1000<br />
(A4)<br />
Tegning nr.:<br />
Leilighet<br />
4C-01-N<br />
62 63
Bod<br />
121,4 m2<br />
5,8 m 2<br />
5,8 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,3 m 2<br />
5,3 m 2<br />
5,0 m 2<br />
4,9 m 2<br />
I ngla set Balkong<br />
12,7 m2<br />
Te ra se<br />
38,2 m2<br />
I ngla set Balkong<br />
12,9 m2<br />
Te rasse<br />
33,2 m2<br />
Stue<br />
34,8 m2<br />
Stue<br />
39,7 m2<br />
Bod<br />
2,9 m2<br />
Gang<br />
4,1 m2<br />
Gang<br />
3,8 m2<br />
Soverom<br />
11,8 m2<br />
Baderom<br />
6,0 m2<br />
Baderom<br />
6,0 m2<br />
W<br />
W<br />
Soverom<br />
13,0 m2<br />
Soverom<br />
8,1 m2<br />
Soverom<br />
8,6 m2<br />
Entre<br />
11,6 m2<br />
Entre<br />
8,1 m2<br />
Soverom<br />
9,5 m2<br />
Bod<br />
Soverom<br />
10,4 m2<br />
4,5 m2<br />
WC<br />
1,9 m2<br />
WC<br />
1,9 m2<br />
W<br />
W<br />
Soverom<br />
11,8 m2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
Baderom<br />
6,0 m2<br />
Soverom<br />
12,8 m2<br />
Gang<br />
7,7 m2<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Entre<br />
5,7 m2<br />
Soverom<br />
8,2 m2<br />
I ngla set Balkong<br />
12,0 m2<br />
Stue<br />
25,5 m2<br />
WC<br />
2,3 m2<br />
Bod<br />
Soverom<br />
8,2 m2<br />
2,3 m2<br />
Balkong<br />
20,3 m2<br />
Stue<br />
Bod<br />
32,3 m2<br />
4,6 m2<br />
Tra perom<br />
13,0 m2<br />
W<br />
Stue<br />
25,5 m2<br />
Baderom<br />
5,8 m2<br />
Soverom<br />
10,4 m2<br />
Inngla set Balkong<br />
12,0 m2<br />
Stue<br />
28,3 m2<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Entre<br />
5,5 m2<br />
Balkong<br />
11,8 m2<br />
Soverom<br />
11,4 m2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
W<br />
Fe leskorridor<br />
80,5 m2<br />
Bod<br />
3,1 m2<br />
Soverom<br />
8,8 m2<br />
W<br />
Bod<br />
2,1 m2<br />
Baderom<br />
5,8 m2<br />
Soverom<br />
8,7 m2<br />
I ngla set Balkong<br />
12,0 m2<br />
Stue<br />
17,9 m2<br />
Entre<br />
2,0 m2<br />
Stue<br />
21,6 m2<br />
Soverom<br />
10,7 m2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
Entre<br />
5,4 m2<br />
Balkong<br />
12,0 m2<br />
W<br />
F<br />
Heis<br />
4,5 m2<br />
Entre<br />
4,1 m2<br />
Soverom<br />
8,7 m2<br />
Stue<br />
22,9 m2<br />
F<br />
Tra perom<br />
19,5 m2<br />
Baderom<br />
4,8 m2<br />
Balkong<br />
11,5 m2<br />
W<br />
6,8 m 2<br />
4,3 m 2<br />
3,0 m 2<br />
2,9 m 2<br />
4,3 m 2<br />
Bod<br />
121,4 m2<br />
5,8 m 2<br />
5,8 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,3 m 2<br />
4,9 m 2<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
33,2 m 2<br />
Soverom Soverom Soverom<br />
13,0 m 2 8,6 m 2 10,4 m 2<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
201,0 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
Baderom<br />
3,7 m 2<br />
13,3 m 2 Soverom<br />
15,9 m2<br />
Baderom<br />
11,9 m 2 7,4 m2<br />
W<br />
W<br />
Entre<br />
Bod<br />
5,4 m 2<br />
Heis<br />
4,5 m 2<br />
Korridor<br />
15,8 m 2<br />
Stue<br />
56,1 m 2<br />
7,7 m 2<br />
Soverom<br />
Bod<br />
WC<br />
6,7 m 2 3,5 m2<br />
Entre<br />
W<br />
Baderom<br />
Entre<br />
4,3 m 2<br />
W<br />
Gang<br />
4,2 m 2<br />
26,4 m 2<br />
9,3 m 2<br />
Soverom<br />
9,2 m 2<br />
9,2 m 2<br />
4,8 m 2<br />
4<br />
ROMS<br />
LEILIGHET NR. 4B-01-N<br />
ETASJE: 1<br />
BRA:<br />
106,8 kvm<br />
P-ROM:<br />
101,7 kvm<br />
BALKONG: 33,2 kvm<br />
INNGL. BALKONG: 12,9 kvm<br />
PLAN 1 - BYGG NORD<br />
5,0 m 2 5,0 m 2<br />
6,2 m 2 5,0 m 2<br />
4,1 m 2 5,3 m 2<br />
4<br />
ROMS<br />
LEILIGHET NR. 4G-06-N<br />
ETASJE: 6<br />
BRA:<br />
119,2 kvm<br />
P-ROM:<br />
111,8 kvm<br />
BALKONG: 17,5 kvm<br />
PLAN 6 - BYGG NORD<br />
Innglasset Balkong<br />
8,2 m 2<br />
7,9 m 2<br />
Soverom<br />
Trapperom<br />
19,5 m 2 Baderom Stue<br />
4,4 m 2<br />
Gang<br />
Trapperom<br />
Soverom Balkong<br />
Soverom<br />
11,5 m 2 10,8 m 2<br />
16,0 m 2 7,3 m 2<br />
Stue<br />
Soverom<br />
64,7 m2 6,0 m 2 Soverom<br />
12,5 m 2<br />
Balkong<br />
18,9 m 2<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Dato:<br />
10.09.2020<br />
PL:<br />
Tegnet av:<br />
KN MC<br />
Tegning:<br />
Salgstegning<br />
Målestokk:<br />
1:100, 1:1000<br />
(A4)<br />
Tegning nr.:<br />
Leilighet<br />
4B-01-N<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
Leilighet 4G-06-N<br />
BRA: 119,2 kvm<br />
P-ROM: 111,8 kvm<br />
Innglasset Balkong<br />
12,9 m 2<br />
Baderom<br />
6,0 m 2<br />
Stue<br />
Gang<br />
39,7 m 2 3,8 m 2<br />
W<br />
Bod<br />
4,5 m 2<br />
Entre<br />
WC<br />
11,6 m 2 1,9 m 2<br />
Bod<br />
6 6 m 2<br />
'<br />
Entre<br />
'<br />
7 4 m2<br />
WC<br />
erom \<br />
6 m 2<br />
' /<br />
...... -- .,,,,.<br />
w<br />
[:] ' /<br />
-<br />
--- ---... -<br />
/ '<br />
f--'::::======c!J / \<br />
r,--_ Ga ng<br />
'<br />
=='<br />
4 3 m 2 1-<br />
f \<br />
:, Soverbm<br />
', g 1 rw1<br />
....... -- -, .,,,,,.<br />
Soverom<br />
9,3 ffi? -...<br />
/ \<br />
I \<br />
I<br />
\<br />
\ I<br />
' /<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
33,2 m 2<br />
Soverom Soverom Soverom<br />
13,0 m 2 8,6 m 2 10,4 m 2<br />
Stue<br />
-56,5 m 2<br />
'<br />
\<br />
\<br />
)<br />
' /<br />
, Soverom<br />
, , ___ / 12 , 5 m 2<br />
--<br />
PLAN 6 - BYGG NORD<br />
■<br />
Balkong<br />
17 5 m 2<br />
'<br />
■<br />
ta 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
unnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
.no<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Dato:<br />
10.09.2020<br />
PL:<br />
Tegnet av:<br />
KN MC<br />
Tegning:<br />
Salgstegning<br />
Målestokk:<br />
1:100, 1:1000<br />
(A4)<br />
Tegning nr.:<br />
Leilighet<br />
4B-01-N<br />
64 65
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
66 67
Innglasset Balkong<br />
12,0 m 2<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
31,5 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
39,7 m 2<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Stue<br />
Gang<br />
Entre<br />
Baderom<br />
Bod<br />
Soverom<br />
WC<br />
W<br />
8,8 m2<br />
Bod<br />
Stue Soverom<br />
9,6 m2<br />
16,1 m 2<br />
W<br />
Balkong<br />
Baderom<br />
13,1 m 2<br />
5,8 m2<br />
Soverom<br />
10,4 m2<br />
W<br />
W<br />
Bod<br />
8,8 m2<br />
Innglasset Balkong<br />
Entre<br />
5,1 m 2<br />
Felleskorridor<br />
5,5 m2<br />
8,1 m2<br />
W<br />
Soverom<br />
W<br />
5,8 m2<br />
10,6 m2<br />
2,7 m 2<br />
16,3 m 2<br />
28,8 m2<br />
5,5 m2<br />
3,1 m 2<br />
8,8 m 2<br />
18,0 m 2<br />
4,4 m 2<br />
3,9 m 2<br />
2,5 m 2<br />
3,6 m 2<br />
2,5 m 2<br />
3,4 m 2<br />
3,7 m 2<br />
5,6 m 2<br />
5,7 m 2<br />
4,4 m 2<br />
3,9 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
12,0 m2<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
31,5 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
39,7 m 2<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Stue<br />
Gang<br />
35,2 m 2 8,8 m2<br />
Gang<br />
Entre<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Stue Soverom<br />
9,6 m 2 9,6 m2<br />
16,1 m 2<br />
W<br />
W<br />
W<br />
W<br />
Bod<br />
Bod<br />
Entre<br />
Entre<br />
5,5 m 2 3,1 m2 5,5 m2<br />
5,5 m2<br />
Baderom<br />
Baderom<br />
Baderom<br />
5,8 m 2 5,8 m2<br />
5,8 m 2 5,8 m2<br />
Bod<br />
WC<br />
13,1 m 2<br />
Baderom<br />
Baderom<br />
6,0 m 2<br />
Soverom Soverom<br />
Stue Soverom Soverom Stue<br />
8,8 m 2 28,3 m 2 10,4 m2<br />
8,8 m2<br />
28,3 m2 10,4 m2 10,6 m2 28,8 m2<br />
Innglasset Balkong<br />
Entre<br />
5,1 m 2<br />
Felleskorridor<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
17,9 m2 8,1 m2<br />
W<br />
W<br />
2,7 m 2<br />
4,4 m 2 Felleskorridor<br />
18,0 m 2<br />
16,3 m 2<br />
3,1 m 2<br />
8,8 m 2<br />
4,4 m 2<br />
3,9 m 2<br />
2,5 m 2<br />
3,6 m 2<br />
2,5 m 2<br />
3,4 m 2<br />
3,7 m 2<br />
5,6 m 2<br />
5,7 m 2<br />
4,4 m 2<br />
3,9 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
3<br />
ROMS<br />
LEILIGHET NR. 3H-01-S<br />
ETASJE: 1<br />
BRA:<br />
80,3 kvm<br />
P-ROM:<br />
77,3 kvm<br />
TERRASSE: 39,7 kvm<br />
INNGL. BALKONG: 13,9 kvm<br />
PLAN 1 - BYGG SØR<br />
12,0 m 2 Balkong<br />
Bod<br />
Bøttekott<br />
7,2 m2<br />
Soverom<br />
Heis<br />
Trapperom<br />
Trapperom<br />
14,2 m 2 20,0 m 2<br />
Entre<br />
Bod<br />
2,9 m 2 4,5 Bod<br />
4,9 m 2 3,3 m 2 m2 89,6 m 2<br />
38,3 m 2<br />
13,2 m 2 5,3 m 2 4,0 m 2 Entre<br />
Bod<br />
3,1 m2<br />
Baderom<br />
13,9 m 2 2,3 m 2<br />
36,5 m 2 Soverom<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
8,8 m 2<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
VELKOMMEN INN<br />
Leilighet 3H-01-S<br />
BRA: 80,3 kvm<br />
P-ROM: 77,3 kvm<br />
Plantegninger<br />
Lamell Sør<br />
Innglasset Balkong<br />
13,9 m 2<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
39,7 m 2<br />
Soverom<br />
13,2 m 2 Soverom<br />
Gang<br />
Stue<br />
36,5 m 2<br />
Entre<br />
5,3 m 2 4,0 m 2<br />
Bod<br />
3,1 m 2<br />
Baderom<br />
5,8 m 2<br />
Bod<br />
2,3 m 2<br />
W<br />
Sør<br />
PLAN 1 - BYGG SØR<br />
Soverom<br />
8,8 m 2<br />
8,8 m 2<br />
9,6 m 2 Soverom<br />
Bod<br />
Bøttekott<br />
Soverom<br />
Heis<br />
4,4 m 2<br />
Gang<br />
Felleskorridor<br />
35,2 m 2 Trapperom<br />
14,2 m 2 20,0 m 2<br />
Entre<br />
Bod Baderom<br />
2,9 m 2 6,0 m 2 4,5 Bod<br />
4,9 m 2 3,3 m 2 m2 89,6 m 2<br />
38,3 m 2<br />
5,3 m 2 4,0 m 2 Entre<br />
Entre<br />
Entre<br />
Bod<br />
3,1 m2 5,5 m 2 3,1 m2 Baderom<br />
Baderom Baderom<br />
13,9 m 2 5,8 m 2 5,8 m 2<br />
2,3 m 2 Trapperom<br />
36,5 m 2 Stue<br />
7,2 m2 Soverom<br />
13,2 m 2 Soverom<br />
12,0 m 2 Balkong<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Soverom Stue<br />
8,8 m 2 28,3 m 2 28,3 m2 10,4 m2<br />
8,8 m 2<br />
Forklaring på leilighetsnavnene<br />
Eks. 3B-04-N-1<br />
3= antall rom<br />
B= hovedtypeleilighet<br />
04= etasje<br />
N= hvilken blokk (Nord eller Sør)<br />
1= når det er flere boliger av samme type i samme etasje angir dette nr hvilken bolig dette er.<br />
Dette er da bolig nr 1 av denne typen i den etasjen, regnet fra høyresiden av etasjeplanen.<br />
Når det ikke står nummer her er dette den eneste av denne typen i den etasjen<br />
17,9 m 2 Balkong<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Dato:<br />
10.09.2020<br />
PL:<br />
Tegnet av:<br />
KN MC<br />
Tegning:<br />
Salgstegning<br />
Målestokk:<br />
1:100, 1:1000<br />
(A4)<br />
Tegning nr.:<br />
Leilighet<br />
3H-01-S<br />
68<br />
69
Innglasset Balkong<br />
12,0 m2<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
31,5 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
39,7 m 2<br />
Soverom<br />
Stue<br />
Stue<br />
Gang<br />
35,2 m 2 8,8 m2<br />
Gang<br />
Entre<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
Stue Soverom<br />
9,6 m 2 9,6 m2<br />
16,1 m 2<br />
WC<br />
W<br />
W<br />
Baderom<br />
Baderom<br />
6,0 m 2<br />
Bod<br />
Stue<br />
13,1 m 2<br />
W<br />
W<br />
Bod<br />
Bod<br />
Entre<br />
Entre<br />
5,5 m 2 3,1 m2 5,5 m2<br />
5,5 m2<br />
Baderom<br />
Baderom<br />
Baderom<br />
5,8 m 2 5,8 m2<br />
5,8 m 2 5,8 m2<br />
Bod<br />
Soverom Soverom<br />
Stue Soverom Soverom Stue<br />
8,8 m 2 28,3 m 2 10,4 m2<br />
8,8 m2<br />
28,3 m2 10,4 m2 10,6 m2 28,8 m2<br />
Innglasset Balkong<br />
Bod<br />
Entre<br />
5,1 m 2<br />
Felleskorridor<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
17,9 m2 8,1 m2<br />
W<br />
W<br />
W<br />
W<br />
Bod<br />
W<br />
W<br />
2,7 m 2<br />
4,4 m 2 Felleskorridor<br />
18,0 m 2<br />
16,3 m 2<br />
8,8 m 2<br />
Stue<br />
3,1 m 2<br />
3,9 m 2<br />
4,4 m 2<br />
3,9 m 2<br />
2,5 m 2<br />
3,6 m 2<br />
2,5 m 2<br />
3,4 m 2<br />
3,7 m 2<br />
5,6 m 2<br />
5,7 m 2<br />
4,4 m 2<br />
3,9 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
31,5 m 2<br />
2,9 m 2<br />
4,9 m 2<br />
6,0 m 2<br />
3,3 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
12,0 m2<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
14,8 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
19,1 m 2<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
9,6 m2<br />
Stue<br />
Gang<br />
35,2 m 2<br />
Stue<br />
Gang Entre<br />
5,3 m 2<br />
W<br />
Soverom<br />
9,6 m2<br />
W<br />
Soverom<br />
13,1 m2<br />
Baderom<br />
5,8 m Baderom<br />
2 5,8 m2<br />
Bod<br />
WC<br />
2,9 m 2<br />
Bod<br />
Baderom<br />
Baderom<br />
6,0 m 2<br />
W<br />
W<br />
Soverom Soverom<br />
Stue Soverom Soverom Stue<br />
Soverom<br />
8,8 m 2 28,3 m 2 10,4 m2 8,8 m2 28,3 m2 10,4 m2 10,6 m2 28,8 m2<br />
Innglasset Balkong<br />
Stue<br />
31,0 m 2<br />
Entre<br />
5,1 m 2<br />
F<br />
Soverom<br />
12,8 m 2<br />
Bod<br />
Entre<br />
Entre<br />
5,5 m 2 3,1 m2 5,5 m2<br />
5,5 m2<br />
Trapperom<br />
W<br />
Baderom<br />
5,8 m 2 5,8 m2<br />
W<br />
I<br />
I<br />
Trapperom<br />
20,0 m 2<br />
W<br />
Baderom<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
11,5 m2 8,5 m2<br />
12,0 m 2<br />
11,0 m2<br />
Bod<br />
3,1 m 2<br />
4,4 m 2<br />
3,1 m 2<br />
W<br />
Entre<br />
4,6 m 2<br />
Stue<br />
21,3 m 2<br />
30,4 m 2<br />
7,1 m 2<br />
3,7 m 2<br />
12,3 m 2<br />
7,2 m 2<br />
Soverom<br />
8,1 m 2<br />
6,1 m 2<br />
W<br />
4<br />
ROMS<br />
LEILIGHET NR. 4J-01-S<br />
ETASJE: 1<br />
BRA:<br />
99,4 kvm<br />
P-ROM:<br />
95,6 kvm<br />
TERRASSE: 31,5 kvm<br />
INNGL. BALKONG: 12,0 kvm<br />
PLAN 1 - BYGG SØR<br />
12,0 m 2 Balkong<br />
Bod<br />
Bøttekott<br />
7,2 m2<br />
Soverom<br />
Heis<br />
Trapperom<br />
Trapperom<br />
14,2 m 2 20,0 m 2<br />
Entre<br />
Bod<br />
2,9 m 2 4,5 Bod<br />
4,9 m 2 3,3 m 2 m2 89,6 m 2<br />
38,3 m 2<br />
13,2 m 2 5,3 m 2 4,0 m 2 Entre<br />
Bod<br />
3,1 m2<br />
Baderom<br />
13,9 m 2 2,3 m 2<br />
36,5 m 2 Soverom<br />
Stue<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
8,8 m 2<br />
Soverom<br />
4<br />
ROMS<br />
Gang<br />
Entre<br />
LEILIGHET NR. 4J-02-S<br />
ETASJE: 2<br />
BRA:<br />
99 kvm<br />
P-ROM:<br />
95,4 kvm<br />
TERRASSE: 14 kvm<br />
INNGL. BALKONG: 10,8 kvm<br />
PLAN 2 - BYGG SØR<br />
12,0 m2<br />
Balkong<br />
Stue<br />
Heis<br />
8,8 m2<br />
41,1 m 2<br />
Entre<br />
2,3 m 2<br />
Entre<br />
Soverom<br />
Entre<br />
Bod<br />
7,6 m2 6,0 m 2<br />
3,3 m 2 4,5 m2 Korridor<br />
Soverom<br />
12,1 m 2<br />
13,2 m 2 4,0 m2 Bod<br />
3,1 m2 4,6 m 2<br />
Baderom<br />
13,7 m 2 Baderom Gang<br />
Soverom<br />
36,5 m 2 Soverom<br />
Stue<br />
8,8 m2<br />
Soverom<br />
8,8 m 2<br />
4,9 m 2 Innglasset Balkong<br />
J-01-S<br />
kvm<br />
,6 kvm<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
9,6 m 2 9,6 m 2 Soverom<br />
13,1 m 2<br />
Stue<br />
Gang<br />
35,2 m 2 8,8 m 2<br />
WC Entre<br />
Baderom<br />
Bod<br />
2,9 m 2 4,9 m 2<br />
6,0 m 2<br />
3,3 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
12,0 m 2<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
31,5 m 2<br />
W<br />
Entre<br />
Gang<br />
Soverom<br />
YGG SØR<br />
5,7 m 2<br />
4,4 m 2<br />
5,0 m 2<br />
3,9 m 2<br />
5,0 m 2<br />
4,4 m 2<br />
Innglasset Balkong<br />
12,0 m 2 Soverom<br />
Bøttekott<br />
16,1 m 2 7,2 m 2 2,7 m 2 3,7 m2<br />
Soverom<br />
13,1 m 2<br />
Heis<br />
4,4 m 2 Felleskorridor<br />
18,0 m 2<br />
Trapperom<br />
Trapperom<br />
14,2 m 2 20,0 m 2<br />
derom<br />
Baderom Entre<br />
m 2 4,5 Bod<br />
3,3 m 2 m2 5,1 m 2 89,6 m 2<br />
Felleskorridor<br />
38,3 m 2<br />
Entre<br />
Entre<br />
Entre<br />
Bod<br />
5,5 m 2 3,1 m2 5,5 m2<br />
5,5 m2<br />
3,1 m 2<br />
Baderom<br />
Baderom Baderom<br />
5,8 m 2<br />
5,8 m 2 5,8 m2<br />
Soverom Soverom<br />
Stue Soverom Soverom Stue<br />
Soverom<br />
28,3 m 2 10,4 m2<br />
8,8 m 2 28,3 m2 10,4 m2 10,6 m2 28,8 m2<br />
8,8 m 2<br />
3,4 m 2<br />
5,6 m 2<br />
Balkong<br />
Balkong<br />
8,1 m 2<br />
16,3 m 2<br />
2,5 m 2<br />
5,0 m 2<br />
5,0 m 2<br />
3,6 m 2<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
2,5 m 2<br />
5,0 m 2<br />
Tegning nr.:<br />
Tegning:<br />
Dato:<br />
Prosjektnavn:<br />
Salgstegning<br />
Leilighet<br />
4J-01-S<br />
Leilighet 4J-02-S<br />
BRA: 99 kvm<br />
P-ROM: 95,4 kvm<br />
10.09.2020<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813 Tiltakshaver:<br />
PL:<br />
Tegnet av: Målestokk:<br />
1:100, 1:1000<br />
(A4)<br />
KN MC<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
PLAN 2 - BYGG S0R<br />
■<br />
■<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
lnnglasset Balkong<br />
·10 8 m 2 '<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
14 0 m 2 '<br />
Dato:<br />
10.09.2020<br />
PL:<br />
KN<br />
Stue<br />
Tegnet av:<br />
MC<br />
Tegning:<br />
Salgstegning<br />
Målestokk:<br />
1:100, 1:1000<br />
(A4)<br />
I I<br />
I<br />
I<br />
1 Soverom<br />
: 9,7 m 2<br />
I<br />
L ________ J<br />
36,4 m 2<br />
fJwc<br />
2 9 m 2 '<br />
Tegning nr.:<br />
Leilighet<br />
4J-01-S<br />
Gang<br />
9 2 m<br />
--<br />
2<br />
- -<br />
I<br />
I I<br />
I I<br />
Soverom<br />
9 7<br />
m 2<br />
L-------- J<br />
'<br />
: Entre<br />
I 4 9 -m-2- _,, /<br />
'<br />
I<br />
w<br />
- -<br />
/ '<br />
I \<br />
I \<br />
1 Baderomi<br />
\6, 2 m 2 ,<br />
\ I<br />
-<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
1<br />
Soverom 1<br />
I 13 2 m 2<br />
L - - -' ,r===='=:--;::::==;-<br />
70 71<br />
I<br />
I<br />
Bod<br />
3 ' 4 m 2
Innglasset Balkong<br />
<strong>Terrasse</strong><br />
122,5 m 2<br />
Bod<br />
5,3 m 2<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
16,0 m 2 18,6 m2<br />
Gang<br />
Baderom<br />
4,6 m 2<br />
Soverom<br />
Entre<br />
11,3 m 2<br />
W<br />
W<br />
W<br />
Soverom<br />
13,9 m2<br />
Heis<br />
4,4 m 2<br />
Trapperom<br />
20,0 m 2 Trapperom<br />
Bod WC<br />
6,5 m 2<br />
4,4 m 2 4,0 m 2<br />
Baderom Baderom<br />
6,0 m 2 5,8 m2<br />
Gang<br />
9,8 m 2<br />
Soverom<br />
10,9 m2<br />
Korridor<br />
15,8 m 2<br />
10,9 m 2<br />
Balkong<br />
22,3 m 2<br />
Baderom<br />
4,0 m 2<br />
W<br />
Stue<br />
46,9 m 2<br />
Stue<br />
30,2 m 2<br />
15,1 m 2<br />
9,2 m 2<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
10,9 m 2<br />
Soverom<br />
10,9 m 2<br />
4<br />
LEILIGHET NR. 4M-05-S<br />
PLAN 5 - BYGG SØR<br />
13,9 m 2 Balkong<br />
22,3 m 2<br />
ROMS<br />
ETASJE: 5<br />
BRA:<br />
119,1 kvm<br />
P-ROM:<br />
114 kvm<br />
BALKONG: 21,3 kvm<br />
Soverom<br />
8,1 m 2<br />
7,8 m2<br />
12,0 m 2 Innglasset Balkong<br />
7,7 m 2 Entre<br />
7,5 m2 Entre<br />
Stue<br />
52,8 m 2 Soverom<br />
4,4 m 2 Soverom<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Dato:<br />
10.09.2020<br />
PL:<br />
Tegnet av:<br />
KN MC<br />
Tegning:<br />
Salgstegning<br />
Målestokk:<br />
1:100, 1:1000<br />
(A4)<br />
Tegning nr.:<br />
Leilighet<br />
4M-05-S<br />
R<br />
/ '<br />
/ \<br />
I \<br />
:B a de ro m <br />
6 0 m 2<br />
<br />
I<br />
I<br />
,/<br />
/<br />
...... -- ./<br />
,,,.<br />
- - ---<br />
\ I<br />
\.<br />
I<br />
,.,,<br />
--- --<br />
Sov e rom<br />
14,_1 m 2<br />
I<br />
I<br />
\<br />
\<br />
Entre<br />
6 ' 5 m 2<br />
- -<br />
/ .....<br />
\<br />
\<br />
I<br />
'<br />
/<br />
..... - -<br />
Gang<br />
10 ' 1 m 2<br />
I<br />
,,. - -<br />
.....<br />
,/ '<br />
/<br />
\<br />
'<br />
" --- --<br />
Soverom<br />
_.,,. ,,..<br />
11 , 1 m 2<br />
■<br />
\<br />
\<br />
I<br />
I<br />
Bod<br />
'<br />
44 m2<br />
,/<br />
/<br />
I<br />
I<br />
\<br />
□<br />
.,,. - - ..._<br />
'<br />
' " ---<br />
WC<br />
4'<br />
2 m2<br />
\<br />
I<br />
I<br />
,,..<br />
---<br />
Sove-rom<br />
·11_,1 m 2<br />
Balkong<br />
47,6 m 2<br />
21,3 m 2 Stue<br />
■<br />
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
72 73
Tidløst og moderne<br />
Tidløst og moderne<br />
Boliger med gode<br />
og bærekraftige<br />
kvaliteter<br />
<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> vil ha leiligheter med en gjennomgående god standard, da<br />
vi har hatt fokus på å bruke gode materialer og kvaliteter. En av de største<br />
kvalitetene på dette prosjektet er at det vil bli Svanemerket.<br />
En svanemerket bolig er energieffektiv og har lav klimapåvirkning.<br />
Boligen er bygget med materialer som<br />
inneholder så lite miljø og helseskadelige stoffer som<br />
mulig, den har også et godt innemiljø som gjør den sunn<br />
å bo i. En svanemerket bolig holder høy kvalitet, og har en<br />
gjennomtenkt drifts- og vedlikeholdsplan som gjør det enkelt å<br />
sørge for at boligen forblir energieffektiv. Alt dette gjør at den<br />
beholder det gode innemiljøet i lang tid.<br />
Nova Interiør vil bli leverandør av kjøkken på <strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong>.<br />
Nova er en lokal kjøkkenleverandør som ble etablert for<br />
over 50 år siden og er i dag landsdelens største produsent av<br />
kjøkken. Gode håndverkstradisjoner, kvalitet, hurtig leveringstid<br />
og nærheten til markedet gjør at kunder velger å kjøpe<br />
Nova-kjøkken gang på gang.<br />
Kjøkkenet som vil bli levert er med hvite eller grå fronter og<br />
benkeplate som heter Laminat Oppdal. Her vil man også kunne<br />
få muligheten til å velge i en hel del farger på kjøkkenfronter<br />
både i matt utførelse og høyglansfarger uten pristillegg. Ved å<br />
unngå håndtak og kombinasjonen med Siemens/Bosch hvitevarer<br />
får du et tidløst kvalitetskjøkken som vil være aktuelt år<br />
etter år.<br />
På gulv i oppholdsrom vil det leveres en en-stavs hvitlasert<br />
eikeparkett, en parkett som gir den perfekte balanse mellom et<br />
tidløst, moderne og stilrent gulv. Et gulv som vil vare i mange år<br />
og som passer enhver innredningsstil. Alle vegger er helsparklet<br />
og malt to strøk for et glatt og stilrent resultat, med listefri<br />
løsning mot tak.<br />
Flere av leilighetene vil ha innglasset balkong med åpningsbare<br />
vinduer, dette vil gi følelsen av ekstra romfølelse og beskytter<br />
balkongdører og reduserer vedlikeholdsbehovet til balkongen.<br />
Badet stiller store krav til komfort og utforming. De fleste<br />
badene på <strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> blir produsert i tørre og ideelle<br />
omgivelser hos Part AB i Sverige og kommer levert med grå<br />
fliser i 30x60 cm på gulv og hvite fliser 30x60 på vegg. Det vil<br />
også være varmekabler i gulv. Innredningen er hvit med skuffer<br />
og grepsfrie fronter, og over er det et speilskap med belysning<br />
og plass for det meste. I taket er det dimbare downlights slik at<br />
belysningen kan justeres etter ønske.<br />
Dette er noen av kvalitetene du kan forvente i en bolig på<br />
<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong>. For en fullstendig oversikt og beskrivelse av<br />
boligene henvises det til leveransebeskrivelsen og romskjema.<br />
74 75
DETALJENE<br />
Vedleggsdokumenter<br />
76<br />
77
Fase.<br />
FASADER<br />
SNITT, NORD OG SØR<br />
39,30<br />
36,30<br />
39,30<br />
+39,00<br />
plan 7-takplan<br />
300<br />
700<br />
39,00<br />
39,15<br />
+39,00<br />
plan 7-takplan<br />
33,00<br />
+35,70<br />
plan 6<br />
35,70<br />
150<br />
700<br />
36,00<br />
700<br />
2 600<br />
+35,70<br />
plan 6<br />
29,70<br />
2 600<br />
2 600<br />
+32,40<br />
plan 5<br />
700<br />
700<br />
+32,40<br />
plan 5<br />
22,60<br />
19,40<br />
20,00<br />
20,00<br />
22,60<br />
19,40<br />
EIENDOMS GRENSE<br />
+29,10<br />
plan 4<br />
+25,80<br />
plan 3<br />
600<br />
700<br />
2 600 2 600<br />
600<br />
700<br />
2 600 2 600<br />
+29,10<br />
plan 4<br />
+25,80<br />
plan 3<br />
EIENDOMS GRENSE<br />
FASADE NORD<br />
EKSISTERENDE TERRENG<br />
FASADE VEST<br />
16,00<br />
EKSISTERENDE TERRENG<br />
22,60<br />
+22,60<br />
+22,60<br />
plan 2<br />
plan 2<br />
21,45 21,34<br />
600<br />
2 600<br />
600<br />
2 600<br />
EKSISTERENDE TERRENG<br />
+19,40<br />
plan 1<br />
1 000<br />
2 400 2 600<br />
2 400 1 000 2 600<br />
+19,40<br />
plan 1<br />
39,30<br />
39,30<br />
+16,00<br />
plan 0<br />
700<br />
700<br />
+16,00<br />
plan 0<br />
36,30<br />
36,80<br />
36,80<br />
33,00<br />
29,70<br />
SNITT, NORD<br />
22,60<br />
22,60<br />
EKSISTERENDE TERRENG<br />
+39,00<br />
plan 7-takplan<br />
450<br />
250 300<br />
39,30<br />
+39,00<br />
plan 7-takplan<br />
20,00<br />
19,45<br />
2 600<br />
36,30<br />
+35,70<br />
plan 6<br />
286<br />
414<br />
414<br />
286<br />
+35,70<br />
plan 6<br />
EKSISTERENDE TERRENG<br />
FASADE SØR<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Dato:<br />
07.09.2020<br />
PL:<br />
KN<br />
Tegnet av:<br />
MC<br />
FASADE ØST<br />
Gnr./Bnr./Festenr.<br />
118/25/0<br />
Rammesøknad<br />
Tegning:<br />
Lamell Nord -<br />
Fasader<br />
Målestokk:<br />
1:250 (A3)<br />
Tegning nr.:<br />
A-23-40-XX-01<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
+32,40<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
plan 5<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
+29,10<br />
plan 4<br />
2 600<br />
286<br />
286<br />
414<br />
414<br />
2 600<br />
2 600<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
286<br />
414<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
2 600<br />
450<br />
250<br />
286<br />
414<br />
Dato:<br />
07.09.2020<br />
33,00<br />
PL:<br />
Tegnet av:<br />
2 600<br />
KN MC<br />
Gnr./Bnr./Festenr.<br />
118/25/0<br />
Fase.<br />
Rammesøknad<br />
29,70<br />
450<br />
250<br />
2 600<br />
Tegning:<br />
Lamell Nord og Sør -<br />
+32,40<br />
Snitt<br />
plan 5<br />
Målestokk:<br />
1:200 (A3)<br />
+29,10<br />
plan 4<br />
26,40<br />
Tegning nr.:<br />
A-29-40-XX-01<br />
+25,80<br />
plan 3<br />
286<br />
314<br />
286<br />
+25,80<br />
plan 3<br />
+22,60<br />
plan 2<br />
286<br />
314<br />
286<br />
+22,60<br />
plan 2<br />
2 600<br />
2 914<br />
2 600<br />
2 914<br />
36,00<br />
36,00<br />
+19,40<br />
plan 1<br />
566<br />
566<br />
36<br />
80<br />
200<br />
250<br />
316<br />
250<br />
434<br />
+19,40<br />
plan 1<br />
33,00<br />
+16,00<br />
plan 0<br />
700<br />
2 834<br />
3 400<br />
700<br />
2 834<br />
700<br />
2 400<br />
+16,00<br />
plan 0<br />
EKSISTERENDE TERRENG<br />
29,70<br />
22,60<br />
19,40<br />
20,00<br />
22,60<br />
19,40<br />
23,00<br />
SNITT, SØR<br />
EKSISTERENDE TERRENG<br />
EKSISTERENDE TERRENG<br />
16,00<br />
H<br />
22 488 8 000 8 000 3 701 2 174<br />
FASADE NORD<br />
FASADE VEST<br />
+35,70<br />
plan 6<br />
300<br />
700<br />
+35,70<br />
plan 6<br />
2 600<br />
+32,40<br />
plan 5<br />
+32,40<br />
plan 5<br />
29,70<br />
33,00<br />
36,00<br />
EIENDOMS GRENSE<br />
36,00<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
+29,10<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
plan 4<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
+25,80<br />
plan 3<br />
+22,60<br />
plan 2<br />
600<br />
600<br />
700<br />
2 600 2 600 700 2 600<br />
Prosjektnavn:<br />
NORHEIM<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
700<br />
2 600<br />
700<br />
2 600<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Dato:<br />
07.09.2020<br />
PL:<br />
700 600<br />
2 600<br />
KN<br />
286<br />
286<br />
2 914<br />
Tegnet av:<br />
MC<br />
Gnr./Bnr./Festenr.<br />
118/25/0<br />
+29,10<br />
plan 4<br />
Fase.<br />
Rammesøknad<br />
+25,80<br />
plan 3<br />
+22,60<br />
plan 2<br />
Tegning:<br />
Lamell Nord - Snitt<br />
Målestokk:<br />
1:200 (A3)<br />
Tegning nr.:<br />
A-29-40-XX-01<br />
20,00<br />
21,95<br />
22,60<br />
EKSISTERENDE TERRENG<br />
+19,40<br />
plan 1<br />
2 400 1 000 2 600<br />
2 400 1 000 2 914<br />
+19,40<br />
plan 1<br />
EKSISTERENDE TERRENG<br />
EKSISTERENDE TERRENG<br />
16,00<br />
+16,00<br />
plan 0<br />
700<br />
700<br />
+16,00<br />
plan 0<br />
FASADE SØR<br />
FASADE ØST<br />
H<br />
Prosjektnavn:<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
Bygget er ikke detaljprosjektert. Avvik i etasjehøyder og kotehøyder kan NORHEIM forekomme.<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
Tiltakshaver:<br />
PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />
NORD AS<br />
Dato:<br />
07.09.2020<br />
PL:<br />
Tegnet av:<br />
KN MC<br />
Gnr./Bnr./Festenr.<br />
118/25/0<br />
Fase.<br />
Rammesøknad<br />
Tegning:<br />
Lamell Sør - Fasader<br />
Målestokk:<br />
1:250 (A3)<br />
Tegning nr.:<br />
A-23-40-XX-01<br />
Bygget er ikke detaljprosjektert. Avvik i etasjehøyder og kotehøyder kan forekomme.<br />
78 Prosjektnavn:<br />
Dato:<br />
Gnr./Bnr./Festenr.<br />
Tegning:<br />
Tegning nr.: 79<br />
Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />
NORHEIM<br />
07.09.2020<br />
118/25/0<br />
Lamell Sør - Snitt<br />
Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />
LEILIGHETSBYGG<br />
E-post: post@atpa.no<br />
Org nr 986 676 813<br />
Tiltakshaver:<br />
PL:<br />
Tegnet av: Fase.<br />
Målestokk:<br />
A-29-40-XX-01<br />
Rammesøknad
Eiendommen fra A til Å<br />
- bolig under oppføring<br />
Oppdragsnummer<br />
52-23-9000<br />
Kontaktperson<br />
Anders Karlstrøm, Eiendomsmegler / Partner<br />
telefon 995 01 466, e-post: anders@sne.no<br />
Robin Cornelius Lund, Eiendomsmegler / Partner<br />
telefon, 974 35 860, e-post: robin@sne.no<br />
Ansvarlig megler<br />
Anders Karlstrøm, Eiendomsmegler / Partner<br />
telefon 995 01 466, e-post: anders@sne.no<br />
Sne Eiendomsmegling AS<br />
Adresse: Storgata 83B, 9008 Tromsø<br />
Org.nr.: 921 542 194<br />
Selger/Utbygger<br />
Navn: Peab Utbygging AS<br />
Adresse: Postboks 6342, 9293 Tromsø<br />
Org.nr.: 915464254<br />
Hjemmelshaver<br />
Navn: Peab Eiendomsutvikling Nord AS<br />
Org.nr.: 982 794 528<br />
Selger/utbygger har rettigheter i eiendommen iht. inngått<br />
kjøpekontrakt med hjemmelshaver.<br />
Entreprenør<br />
Navn: Bjørn Bygg AS<br />
Org.nr.: 943672520<br />
Arkitekt<br />
Navn: AT Plan & Arkitektur AS<br />
Org.nr.: 986 676 813<br />
Generelt om prosjektet <strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong><br />
<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> har en særdeles attraktiv beliggenhet<br />
på vestsiden av Tromsøya. Området ligger fredelig til og er<br />
omkranset av nydelig natur, både lysløyper, turstier og skog,<br />
samt nærhet til hav og sjø. Dette må sies å være ett av de<br />
mest attraktive bostedene på Tromsøya. Samtidig som det<br />
er en rolig beliggenhet, er det ikke langt til Tromsø sentrum<br />
eller Langnes med et rikt tilbud av butikker, servicetilbud,<br />
treningssenter, restauranter og kaféer. Prosjektet består av<br />
totalt 80 leiligheter fordelt over to boligblokker på hhv. 5<br />
og 6 etasjer. De fleste leilighetene får nydelig utsikt mot<br />
Kvaløya og har samtidig en solrik plassering. Parker bilen i<br />
oppvarmet garasjeanlegg med faste oppstillingsplasser. Ta<br />
heisen opp til din leilighet. Nyt solnedgangen fra balkongen<br />
og lev et behagelig liv. Leilighetene er svanemerket og har lav<br />
klimapåvirkning. En svanemerket bolig holder høy kvalitet,<br />
og har en gjennomtenkt drifts- og vedlikeholdsplan som<br />
gjør det enkelt å sørge for at boligen forblir energieffektiv.<br />
Leilighetene ferdigstilles i 2023.<br />
Eiendommen<br />
Prosjektet er planlagt med totalt 80 boliger som oppføres på<br />
eiendommen gnr 118, bnr 1780 i Tromsø kommune.<br />
Sameiets tomt vil bli seksjonert. Tomteareal er i matrikkelen<br />
oppgitt å være 4053 m².<br />
Adresse<br />
Nordheimvegen 87 og 89, 9013 Tromsø<br />
Eierforhold<br />
Selveier<br />
Boligtype<br />
Leilighet<br />
Tomtetype<br />
Eiet tomt<br />
Adkomst<br />
<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> ligger på vestsiden av Tromsøya, nært<br />
sydspissen. Det er adkomst enten fra Tromsø sentrum via<br />
Strandvegen og videre over på Kvaløyvegen. Se gjerne kart på<br />
våre hjemmesider norheimbolig.no, for nærmere beskrivelse<br />
og plassering.<br />
Innhold og standard<br />
Se leveransebeskrivelse<br />
Fellesareal/utomhus/infrastruktur<br />
Fellesarealer, herunder felles trappeganger, heis,<br />
rømningsveier, felles garasje- og bodanlegg i bygget samt<br />
fasader, herunder balkonger og terrasser mv. ferdigstilles<br />
samtidig med boligene.<br />
Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av<br />
de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det.<br />
Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan<br />
organisering av uteareal utenfor boliger i 1. etasje vil bli.<br />
Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers<br />
boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom eller bli lagt<br />
som fellesareal med tidsbegrenset vedtektsfestet bruksrett<br />
(30 år).<br />
På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for<br />
vann, avløp, overvann, elektrisitet, data/tv/telefon og ev.<br />
andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen,<br />
vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer.<br />
Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende<br />
eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å<br />
legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper<br />
plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler<br />
skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.<br />
Parkeringsplasser, boder og sykkelparkering<br />
Det medfølger én parkeringsplass i felles garasjeanlegg<br />
i byggets underetasje for leiligheter markert i prisliste,<br />
parkeringsplassen er inkludert i totalprisen for leiligheten.<br />
For de resterende leilighetene, er det mulig å kjøpe ledig<br />
parkeringsplass for kr. 300 000. Boliger uten tildelt rett<br />
å kjøpe parkeringsplass i felles garasjeanlegg vil kunne få<br />
mulighet å kjøpe garasjeplass hvis det oppstår ledig kapasitet.<br />
Venteliste vil bli etablert, og eventuell tildeling skjer etter<br />
plassering i venteliste.<br />
Det klargjøres for el-bil-lading. Lader inngår ikke i leveransen<br />
fra Selger, men kan bestilles som tilvalg. Strømforbruk<br />
og kostnader for lading av el-bil betales av den enkelte<br />
seksjonseier.<br />
Det medfølger en sportsbod i fellesanlegg og to<br />
sykkelparkeringsplasser per boenhet. Sykkelparkering er<br />
under tak i fellesrom.<br />
Selger forbeholder seg retten til endelig organisering av<br />
eiendommens uteareal og kjelleranlegg med parkering<br />
og boder etc. på den måten som selger anser mest<br />
hensiktsmessig. Eksempel på dette er del av sameiets<br />
fellesareal med dertil tilhørende bruksretter, seksjonert som<br />
tilleggsareal til den enkelte seksjon eller som en særskilt<br />
næringsseksjon. Dette vil skje i seksjoneringsprosessen, som<br />
bl.a. styres av offentlige krav.<br />
Selger vil beholde eiendomsretten til å fritt kunne disponere<br />
over eventuelle usolgte parkeringsplasser og boder,<br />
herunder kunne gjennomføre utleie eller salg til andre enn<br />
seksjonseiere.<br />
Selger tar forbehold om å fordele parkeringsplasser og boder.<br />
Det vil bli opparbeidet 4 gjesteparkeringer ved byggets<br />
nordlige side.<br />
Vei, vann og avløp<br />
Eiendommen er tilknyttet offentlig ledningsnett for vei, vann<br />
og avløp.<br />
Vann og avløp er tilknyttet ledningsnettet via felles private<br />
stikkledninger som vedlikeholdes for sameiets regning frem<br />
til påkoblingspunkt. Særskilt avtale vil kunne bli tinglyst på<br />
eiendommen. Eiendommen har direkte adkomst til offentlig<br />
vei.<br />
Sameiet<br />
Området er planlagt å bestå av ett boligselskap (antallet<br />
boligselskap kan bli justert i forbindelse med utbyggingen).<br />
Sameiet er planlagt å bestå av totalt 80 boligseksjoner<br />
(antallet seksjoner kan ev. bli justert i forbindelse med<br />
utbyggingen). Den daglige driften vil bli organisert som<br />
seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.<br />
Hver seksjon vil utgjøre en sameieandel med tilknyttet<br />
enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av<br />
sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2<br />
boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder<br />
også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler<br />
i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere<br />
enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning<br />
til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet<br />
styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge<br />
salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man<br />
ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i<br />
beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.<br />
Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og<br />
budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at<br />
eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som<br />
fastsettes av årsmøtet.<br />
Utleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets<br />
forretningsfører og styret med opplysning om hvem som er<br />
leietager.<br />
Parkeringsplasser for personer med nedsatt<br />
funksjonsevne<br />
Har en seksjonseier, leietaker eller en i husstanden nedsatt<br />
funksjonsevne, kan denne kreve at styret pålegger en annen<br />
seksjonseier å bytte parkeringsplass. Bytteretten gjelder<br />
bare dersom den som krever bytte, allerede disponerer en<br />
parkeringsplass i sameiet. Styret bør tilstrebe at bytteplassen<br />
ligger i nærheten av søkers seksjon. Retten til å bruke en<br />
tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til<br />
stede.<br />
Retten gjelder bare parkeringsplasser som i vedtak etter planog<br />
bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer<br />
med nedsatt funksjonsevne.<br />
80 81
Huseierforening<br />
<strong>Norheim</strong> huseierforening blir etablert for området.<br />
Foreningen ønsker å utvikle området til et trygt og<br />
godt bomiljø, og har som formål å ivareta og fremme<br />
medlemmenes felles interesser, blant annet ved å forvalte,<br />
drifte og vedlikeholde felles eiendommer, områder, anlegg og<br />
infrastruktur.<br />
Det blir tinglyst en rettighet og en forpliktelse til <strong>Norheim</strong><br />
huseierforening på eiendommen. De som til enhver tid<br />
eier eiendommen gnr. 118 bnr. 1780, plikter å dekke 50%<br />
av grunneiers kostnader til ordinær drift og vedlikehold<br />
av kvartalslekeplassen. Dette omfatter ikke kostnader til<br />
oppgraderinger, utvidelser, nyanskaffelser og lignende. Slike<br />
kostnader kan bare kreves dekket av bruksrettshaver etter<br />
forutgående skriftlig avtale. Betalingsplikten etter dette<br />
avsnitt trer i kraft fra det tidspunkt eiendommen gnr. 118 bnr.<br />
1780 overskjøtes fra Peab Eiendomsutvikling Nord AS, org.nr.<br />
982 794 528.<br />
Kostnaden er på tidspunktet ved utarbeidelsen av dette<br />
dokumentet stipulert til kr. 50,- per boenhet per måned, og<br />
faktureres gjennom felleskostnadene.<br />
Vedtekter<br />
Det er utarbeidet utkast til vedtekter for sameiet og disse<br />
følger vedlagt.<br />
Eiendommens faste, løpende kostnader<br />
1) Felleskostnader<br />
Felleskostnader skal dekke sameiets driftskostnader, som<br />
blant annet vil omfatte:<br />
• Kabel-tv<br />
• Internett<br />
• Drift av bygninger<br />
• Service og drift av heisene<br />
• Service og drift av parkeringsanlegg<br />
• Bygningsforsikring<br />
• Felles renovasjon<br />
• Strøm til fellesarealer<br />
• Forretningsførsel og revisjon<br />
• Fjernvarme, oppvarming og tappevann.<br />
• Vannforbruk<br />
• Snøbrøyting<br />
• Avsetning til vedlikehold<br />
• Huseierforening<br />
Fellesutgifter per leilighet fremkommer av prislisten og<br />
fordeles etter eierbrøk beregnet på bakgrunn av boligenes<br />
BRA.<br />
Budsjett for sameiet vil bli utarbeidet av selger i samråd<br />
med forretningsfører. Utkast til budsjett og fordeling av<br />
felleskostnader er vedlegg til kontrakt. Det understrekes at<br />
dette er stipulerte kostnader. Det endelige budsjettet tas<br />
opp til behandling på første årsmøte med forretningsfører<br />
hvor første års driftsbudsjett og felleskostnader blir endelig<br />
fastsatt. Felleskostnader til parkeringsanlegg dekkes av<br />
kjøpere med p-plass. I tillegg til de ovennevnte kostnader<br />
påløper andre faste, løpende utgifter for den enkelte bolig,<br />
som bl.a. innboforsikring og strømutgifter.<br />
2) Kommunale avgifter<br />
Kommunale avgifter fastsettes av Tromsø kommune etter<br />
at boligen er ferdigstilt og blir fakturert eier. Kommunale<br />
avgifter og eiendomsskatt faktureres 2 ganger i året. Kjøper<br />
plikter å betale avgifter fra overtakelsen.<br />
3) Info eiendomsskatt<br />
Det er ifølge Selger eiendomsskatt på boligen, og denne<br />
fastsettes etter ferdigstillelse av boligen.<br />
Fremdriftsplan og ferdigstillelse<br />
Boligen ferdigstilles senest 15.12.2023. Dette gjelder som en<br />
bindende frist iht. bustadoppføringslova for å ha boligen klar<br />
for overtagelse, herunder grunnlag for å kreve dagmulkt.<br />
Selger kan kreve overtagelse før den avtalte fristen<br />
til å ha boligen klar til overtagelse. Selger skal<br />
skriftlig varsle om dette minimum to måneder<br />
før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte<br />
overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers<br />
skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye<br />
overtagelsestidspunktet.<br />
Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det<br />
oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin<br />
utførelse.<br />
Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i<br />
Bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.<br />
Overtakelse av sameiets fellesarealer foretas av sameiets<br />
styre, som da representerer alle sameierne. Ved<br />
overtakelse av boligen må det påregnes at det gjenstår<br />
mindre innvendige og utvendige arbeider på fellesarealer.<br />
Dersom utomhusarealene ikke er fullført ved tidspunktet<br />
for overtakelse av boligen, er begge partene enige ved<br />
signatur kjøpekontrakt at det holdes tilbake et beløp<br />
på kr 5000,- pr bolig på oppgjørsmeglers konto frem til<br />
overtakelsesforretning for utomhusarealene er gjennomført.<br />
Tilbakehold som vedrører fellesarealer og frigivelse av slike<br />
midler håndteres av styret med bindende virkning for kjøper.<br />
Avhengig av årstiden, for eksempel overtakelse på høst/<br />
vinter, er det naturlig at beplantning og plen blir ferdigstilt<br />
først våren året etter.<br />
Selger overskjøter boligen til kjøper ved overtakelse, og<br />
aksepterer ikke blancoskjøte e.l.<br />
Påvirkes utførelsen av arbeid under kontrakten av Covid 19<br />
(Koronaviruset) og/eller konsekvenser av krigen i Ukraina,<br />
som får betydning for fremdriften, må Kjøper være<br />
oppmerksom på at det vil være påregnelig at Selger vil ønske<br />
å kreve forlengelse av alle frister i kontrakten, herunder frist<br />
for ferdigstillelse av arbeidet. Dette gjelder for eksempel<br />
ved sykdom, karantene og/eller tiltak/begrensning innført<br />
eller anbefalt av offentlig myndighet, samt forsinket /<br />
forvansket tilgang på materialer. Dette gjelder også dersom<br />
utførelse eller leveranse fra underentreprenør eller annen<br />
leverandør påvirkes. Dersom Selger vil kreve fristforlengelse<br />
som følge av disse omstendighetene, skal Selger varsle<br />
Kjøper uten ugrunnet opphold etter at Selger ble klar over<br />
omstendigheten som begrunner kravet. I et slikt tilfelle,<br />
oppfordres partene til å søke juridisk bistand. Det er videre<br />
på Selgers egen risiko å kreve fristforlengelse eller lignende,<br />
og det er ikke gitt at et slikt krav vil stå seg. Det klare<br />
utgangspunktet er for øvrig at megler heller ikke har en plikt<br />
til å ta stilling til saken.<br />
Ved besøk på byggeplass før overtagelse skal kunder alltid<br />
være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel<br />
på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad<br />
av risiko og er forbudt.<br />
Utleie<br />
Boligen kan leies ut i henhold til bestemmelsene i<br />
eierseksjonsloven og eventuelt vedtektene, dvs. utleie med<br />
varighet på over 30 sammenhengende dager.<br />
Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er<br />
ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn.<br />
Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall<br />
settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et<br />
flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på<br />
årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for<br />
sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.<br />
Boligen har ingen egen utleieenhet.<br />
Forsikring<br />
Selger holder eiendommen forsikret i byggeperioden.<br />
Eiendommen skal være forsikret av selger frem til 2 uker etter<br />
at sameiets innvendige fellesarealer er overtatt av sameiet.<br />
Sameiet skal deretter tegne egen forsikring.<br />
Dersom det skulle inntreffe brann eller annen skade under<br />
byggetiden som dekkes av forsikringen, skal avtalen likevel<br />
opprettholdes fullt ut i det erstatningen tilfaller selger, som<br />
på sin side plikter å foreta gjenoppbygging etter opprinnelige<br />
tegninger innen rimelig tid. Selger vil ved tilfelle som nevnt<br />
ikke ha noe ansvar for forsinket innflytting jf. buofl. §17.<br />
Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring.<br />
Heftelser/tinglyste bestemmelser<br />
Eiendommen selges fri for panteheftelser med unntak av<br />
boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner.<br />
Tinglyste heftelser og forpliktelser som vil følge eiendommen<br />
er:<br />
1917/900422-1/97 01.02.1917 Erklæring/ avtale<br />
Rettighetshaver: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 24 Grensegangssak.<br />
Erklæring om besiktigelse om grensedeling.<br />
Gjelder denne registerenheten med flere.<br />
Overført fra: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1723<br />
1968/403318-1/97 30.11.1968 Erklæring/ avtale Bestemmelse<br />
om kloakkledning<br />
Vegvesenets betingelser vedtatt. Tillatelse til å legge<br />
kloakkledning under rv. 90 ved eiendommen gnr 118, bnr 25 i<br />
Tromsø. Gjelder denne registerenheten med flere.<br />
Overført fra: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1723<br />
2022/755389-1/200 07.07.2022 21:00 Bestemmelse om<br />
adkomstrett<br />
Rettighetshaver: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1731 til bnr: 1753<br />
Rettighetshaverne gis en tidsubegrenset rett til adkomst<br />
over eiendommen gbnr 118/1723 i Tromsø kommune.<br />
Adkomstrennen gjelder ikke deler av gbnr 118/1723 vist på<br />
reguleringsplankart<br />
Gjelder denne registerenheten med flere.<br />
Overført fra: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1723<br />
2022/755434-1/200 07.07.2022 21:00 Bestemmelse om vann/<br />
kloakk<br />
Rettighetshaver: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1731til BNR 1753<br />
Rettighetshaverne gis en tidsubegrenset rett til å anlegge,<br />
drifte og vedlikeholde vann-, avløps og overvannsledninger<br />
over eiendommen gbnr 118/1723 i Tromsø kommune som vist<br />
på kart.<br />
Gjelder denne registerenheten med flere.<br />
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Tromsø kommune Org.nr:<br />
940 101 808<br />
Overført fra: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1723<br />
2022/1192950-1/200 21.10.2022 21:00 Bestemmelse om vann/<br />
kloakk<br />
Rettighetshaver: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1759 til BNR: 1773<br />
og BNR: 1775 til BNR: 1778<br />
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger.<br />
Rettighetshaverne gis en tidsubegrenset rett til å anlegge,<br />
drifte og vedlikeholde vann-, avløps og overvannsledninger<br />
over eiendommen gbnr 118/1723 i Tromsø kommune som vist<br />
på vedlagte kart.<br />
Gjelder denne registerenheten med flere.<br />
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Tromsø kommune Org.nr:<br />
940 101 808<br />
Overført fra: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1723<br />
2022/1193079-1/200 21.10.2022 21:00 Bestemmelse om<br />
adkomstrett<br />
Rettighetshaver: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1759 – 1773 og<br />
Rettighetshaver: KNR: 5401 GNR: 118 bnr: 1775 til bnr 1778.<br />
Rettighetshaverne gis en tidsubegrenset rett til adkomst<br />
over eiendommen gbnr 118/1723 i Tromsø kommune.<br />
Adkomstrennen gjelder ikke deler av gbnr 118/1723 vist på<br />
reguleringsplankart<br />
Gjelder denne registerenheten med flere.<br />
Overført fra: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1723<br />
Erklæring om rettighet:<br />
82 83
2022/1454034- 22.12.2022 Bestemmelse om vann/kloakk<br />
Rettighet hefter i knr 5401 gnr 118, bnr 1723, 1779 og 1781<br />
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger.<br />
Eiendommen gbnr 118/1780 gis en tidsubegrenset rett<br />
til å anlegge, drifte og vedlikeholde vann, avløps- og<br />
overvannsledninger samt pumpeledning over gbnr 118/1723,<br />
1779 og 1791.<br />
Gjelder denne registerenheten med flere.<br />
Forholdet til endelige offentlige planer og<br />
rammetillatelse<br />
Eiendommen ligger i et område som er omfattet av<br />
reguleringsplan nr. 1888, detaljregulering for Nordheim,<br />
vedtatt 26.2.2020. Området er regulert til boligformål<br />
og omhandler bl.a. blokkbebyggelse og konsentrert<br />
småhusbebyggelse.<br />
Rammetillatelse og igangsettingstillatelser for prosjektet er<br />
mottatt. Kopi av disse kan fås ved henvendelse til megler.<br />
Skolekrets<br />
Ta kontakt med skolekontoret i kommunen for nærmere<br />
informasjon.<br />
Kjøpesum, omkostninger og betalingsplan<br />
Boligene selges til fastpris etter førstemann til møllaprinsippet.<br />
Se vedlagte prisliste.<br />
Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert<br />
kjøpetilbud. Det gjøres oppmerksom på at papirutgaver<br />
av salgsoppgave/prospekt kan være redigert etter utskrift,<br />
og det oppfordres derfor til å alltid ta utgangspunkt i den<br />
digitale utgaven av både salgsoppgave/prospekt og prisliste<br />
som finnes på prosjektets hjemmeside.<br />
Omkostninger<br />
Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:<br />
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi* kr 9.600, -<br />
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 585,-<br />
Tinglysingsgebyr per pantedokument inkl. attestgebyr kr 757,-<br />
Etableringsgebyr til sameiet kr 10.000, -.<br />
Tilknytningsavgifter kr 6.250, -<br />
Anleggsbidrag fjernvarme kr 8.594, -<br />
Omkostninger totalt kr 35.786, -<br />
*Dokumentavgiften er lik for alle leiligheter. Det tas<br />
forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge<br />
av politiske vedtak eller lovendringer.<br />
Oppstartskapital til sameiet 3* månedlig felleskostnad.<br />
Beløpet blir fakturert av forretningsfører.<br />
Betalingsplan<br />
Kr 100.000, - forfaller ved utstedt garanti jf.<br />
bustadoppføringslova § 12.<br />
10 % dersom Kjøper er å regne som profesjonell.<br />
Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet<br />
vilkår til innbetalingen som medfører at Selger ikke kan<br />
disponere over beløpet.<br />
Restkjøpesummen + omkostninger betales før overtagelse.<br />
Renter på klientkonto tilfaller Kjøper frem til<br />
forskuddsgaranti jf. bustadoppføringslova § 47 er stilt, eller<br />
skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R.<br />
Oppgjør og eventuelt deloppgjør til Selger vil kun skje mot<br />
tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf.<br />
bustadoppføringslova § 47.<br />
Kjøpere er ansvarlig for å formidle avtalens forutsetninger<br />
som har betydning for overtagelse og oppgjør til sin<br />
bankforbindelse, og påse at banken tilrettelegger sine<br />
forutsetninger til dette.<br />
Meglers vederlag og utlegg (betales av Selger)<br />
Meglers vederlag er avtalt til kr 57.500, - per enhet.<br />
I tillegg betaler oppdragsgiver kr 4.490,- i oppgjørstjenester<br />
og kr 8.990,- for tilrettelegging per enhet.<br />
Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting<br />
av opplysninger fra kommune/offentlige instanser,<br />
ev. forretningsfører mv.: ca. kr. 1.031, -. Selgers<br />
tinglysingskostnader: Kr. 585,-. Grunnboksutskrift kr 172,- per<br />
utskrift.<br />
Kostnader ved avbestillinger<br />
Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en<br />
avbestillingsrett for Kjøper. Dersom denne retten benyttes<br />
vil Kjøper bli holdt ansvarlig for Selgers merkostnader og tap<br />
som følge av en eventuell avbestilling.<br />
Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling<br />
vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider kan bli en del<br />
av det Selger krever dekket.<br />
Energimerking<br />
Energimerking vil bli utført av Selger og skal foreligge før<br />
overtagelse.<br />
Selgers forbehold<br />
Det tas forbehold om justering av eiendomsgrensene ved<br />
fradeling på bakgrunn av krav fra offentlige myndigheter.<br />
Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon,<br />
tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer<br />
boligens kvalitet, uten at dette gir Kjøper rett til endring<br />
av avtalt kjøpesum. Er det motsetninger mellom<br />
prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran<br />
tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av<br />
fasader og utomhusplanen.<br />
Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige<br />
endringer som følge av offentlige pålegg eller tilpasninger i<br />
forhold til tekniske løsninger. Videre forbeholder Selger seg<br />
rett til å bestemme endelig utforming av utomhusarealer,<br />
materialvalg og fargevalg samt innvendige og utvendige<br />
fellesarealer, uten at Kjøper har rett til å kreve endringer av<br />
avtalt pris. Dette gir ikke Selger rett til endringer som fraviker<br />
de beskrivelser og illustrasjonsmateriell som er vedlagt denne<br />
kontrakt på en slik måte at Boligens standard objektivt sett<br />
forringes eller som objektivt svekker dens bruksverdi. Selger<br />
skal så langt det er praktisk mulig informere Kjøper om slike<br />
endringer.<br />
Det gjøres oppmerksom på at frihåndstegninger,<br />
perspektiver, utomhusplan, plantegninger og bilder i<br />
prospektet er av illustrativ karakter og inneholder derfor<br />
detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning<br />
og arkitektoniske detaljer mv. som ikke inngår i leveransen.<br />
Stiplede løsninger/ innredninger leveres ikke. Plantegninger<br />
og illustrasjoner som viser ulike innredningsløsninger er ment<br />
som illustrasjoner for mulige løsninger. Disse løsningene<br />
inngår ikke i standardleveransen. Tegningene i prospektet<br />
bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling,<br />
da målestokkavvik kan forekomme ved trykking/ kopiering.<br />
Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for VVSinstallasjoner<br />
kan bli endret. Entreprenøren har ansvaret for<br />
oppfølging av gjeldende krav, lover og forskrifter.<br />
Selger kan tinglyse erklæringer/bestemmelser og rettigheter<br />
som er nødvendig for gjennomføringen av prosjektet,<br />
herunder bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold<br />
eller forhold pålagt av myndighetene. Kjøper kan ikke<br />
motsette seg eller kreve prisavslag/erstatning for dette.<br />
Kjøper gjøres spesielt oppmerksom på at området er under<br />
utvikling og aksepterer de ulemper som dette vil kunne<br />
medføre. Byggearbeider, som blant annet bringer med seg<br />
støy, støv og redusert fremkommelighet, må påregnes i<br />
byggeperioden.<br />
Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan<br />
transporteres uten etter samtykke av Selger. Videre<br />
forutsetter Selger at skjøte tinglyses på den/de Kjøper(e) som<br />
har fått aksept på sitt bud. Kjøper har anledning til å be om<br />
samtykke til transport eller direkteoverskjøting, men Selger<br />
står helt fritt til å avslå eller akseptere en slik forespørsel. Et<br />
eventuelt samtykke vil medføre gebyr til Selger kr 50.000, -.<br />
Samtykke vil uansett ikke bli gitt på senere tidspunkt enn 45<br />
dager før overtakelsestidspunkt. Ny kjøper vil være bundet<br />
av eventuelle bestillinger av tilvalg.<br />
Kjøpere som ikke regnes som forbrukere iht. loven vil ikke<br />
ha anledning til å transportere kontrakten, og vil kun ha<br />
anledning til å videreselge iht. bustadoppføringslova.<br />
Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel<br />
på usolgte boliger.<br />
Selger forbeholder seg retten til å fordele boder og<br />
parkeringsplasser.<br />
Selger tar forbehold om å overdra rettigheter og plikter etter<br />
denne kjøpekontrakten til et annet selskap (for eksempel<br />
et utbyggerselskap). Kjøper aksepterer en slik eventuell<br />
overdragelse.<br />
Selger kan ikke garantere at det ikke er skjeggkre eller<br />
perlekre i boligen ved overlevering.<br />
Salgsvilkår<br />
Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt<br />
følgende:<br />
1) Prisliste datert 28.2.2023<br />
2) Romskjema<br />
3) Leveransebeskrivelse<br />
4) Plantegning<br />
5) Fasade-, snitt- og etasjetegninger<br />
6) Utomhusplan<br />
7) Utkast sameievedtekter<br />
8) Utkast budsjett<br />
9) Utkast vedtekter huseierforening<br />
10) Salgsprospekt<br />
11) Kjøpekontrakt<br />
12) Reguleringsplan m/bestemmelser<br />
13) Grunnboksutskrift og kopi av tinglyste heftelser<br />
14) Informasjonsskriv vedrørende skjeggkre<br />
15) For Bustadoppføringslova, se lovtekst på lovdata.no<br />
Dokumentnummer 7-14 fås ved henvendelse til megler.<br />
Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den<br />
rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplysninger<br />
om eiendommen er ufullstendig uten alle ovennevnte<br />
dokumenter/vedlegg.<br />
Salgsoppgavedato<br />
Dette dokumentet er sist revidert dato: 5.10.2023<br />
Det gjøres oppmerksom på at papirutgaver av salgsoppgave/<br />
prospekt kan være redigert etter utskrift, og det oppfordres<br />
derfor til å alltid ta utgangspunkt i den digitale utgaven av<br />
både salgsoppgave/prospekt og prisliste som finnes på og<br />
prosjektets hjemmeside norheimbolig.no.<br />
84 85
VIKTIG INFORMASJON<br />
Lovverket<br />
Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring<br />
av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43,<br />
i tilfeller hvor Selger er profesjonell og Kjøper er forbruker.<br />
Dette innebærer blant annet at Kjøper har krav på garantier iht.<br />
bustadoppføringslova § 12.<br />
I tilfeller hvor Kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova,<br />
dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan Selger<br />
kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter<br />
bustadoppføringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til<br />
anvendelse.<br />
Bebyggelsens arealer<br />
Arealer per bolig fremkommer i prislisten. Arealet er angitt hhv.<br />
som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger<br />
inklusive eventuelle boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket<br />
innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være<br />
angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende<br />
vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer,<br />
da beregningene er foretatt på tegninger.<br />
Tilvalg og endringer<br />
Prosjektet er igangsatt og er Kjøper kjent med at frister for tilvalg<br />
og endringer er utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i<br />
kjøpetilbudet dersom Kjøper har krav til tilvalg/endring som Kjøper<br />
forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/Selger.<br />
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse<br />
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig<br />
før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at<br />
overtagelse utsettes og at Kjøper ikke overtar.<br />
Formuesverdi<br />
Eiendommens formuesverdi fastsettes etter ferdigstillelse i<br />
forbindelse med første likningsoppgjør. Formuesverdien fastsettes<br />
med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes<br />
av Statistisk Sentralbyrå. Formuesverdien for primærboliger (der<br />
boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle<br />
andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker.<br />
Se nærmere info på www.skatteetaten.no.<br />
Bestemmelser tiltak mot hvitvasking / Kjøpers innbetaling<br />
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler<br />
plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette<br />
innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist<br />
gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten<br />
til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger<br />
om kundeforholdets formål og tilsiktet art.<br />
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres kan megler ikke<br />
etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.<br />
Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer<br />
fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk<br />
bank.<br />
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskings reglementet<br />
i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få<br />
avkreftet mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim.<br />
Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i<br />
enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handel.<br />
Personopplysningsloven<br />
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at<br />
interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.<br />
Finansiering<br />
Selger har fått lånetilsagn til å kunne tilby Husbankfinansering for<br />
enkelte boliger i prosjektet. Husbankfinansering gir kjøper mulighet<br />
til å finansiere inntil 85% lån. Husbankens forutsetninger for<br />
utbetaling av lån er at det foreligger midlertidig brukstillatelse før<br />
det kan søkes om utbetaling. Dette kan medføre at kjøper i en kort<br />
periode må ha finansiering via annen finansinstitusjon i forbindelse<br />
med overtagelse av boligen. Flytende rente er fra 1.3.2023 ca. 2,75%.<br />
For mer informasjon om husbankfinansiering se husbanken.no eller<br />
kontakt megler for hvilke boliger dette gjelder.<br />
Alle bud skal inngis skriftlig til megler.<br />
Benytt “Gi bud”-knappen på enkeltannonsen til ønsket leilighet for<br />
å registrere ditt bud elektronisk.<br />
Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet<br />
elektronisk ved hjelp av BankID.<br />
Fremgangsmåte ved budgivning:<br />
Benytt “Gi bud”-knappen for å logge inn med BankID. Din<br />
elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av<br />
innloggingen.<br />
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold,<br />
ønsket overtagelse og finansieringsplan.<br />
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet<br />
elektronisk.<br />
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt<br />
bud er registrert.<br />
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.<br />
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere<br />
budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må<br />
behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som<br />
mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.<br />
Bud som ikke er skriftlig, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er<br />
bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap.<br />
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og<br />
er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på<br />
eiendommen.<br />
Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de<br />
involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.<br />
Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling<br />
av budgivning, og for at budene skal kunne bli behandlet og<br />
videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha<br />
en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må<br />
skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.<br />
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen<br />
straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud<br />
på eiendommen kan på<br />
forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at<br />
budrunden er avsluttet.<br />
For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som<br />
er vedlagt salgsoppgaven.<br />
86 87
Leveransebeskrivelse<br />
BEBYGGELSEN<br />
Fundamentering<br />
Sålefundamenter.<br />
Bygningskonstruksjoner<br />
Bygget oppføres med bæresystemer i betong og stål,<br />
kompakttak med papptekking. Sjakter, rørføringer, tekniske<br />
installasjoner og bærende konstruksjonselementer er ikke<br />
endelig inntegnet og nedkassinger/foringer i himling og<br />
utkassinger på vegg vil kunne forekomme. Bad, bod og gang<br />
kan ha nedsenket himling i hele eller deler av rommet som<br />
følge av ovennevnte.<br />
Yttervegger<br />
Yttervegger bygges i bindingsverk med nødvendig isolasjon.<br />
Yttervegger blir kledd med platekledning og noen felt med<br />
trekledning. Taknedløp fra balkonger.<br />
Vinduer/balkongdører<br />
Det leveres Nordan vinduer. Malt innvendig NSC S-0500-N,<br />
og aluminiumskledd utvendig. Vridere leveres blanke.<br />
Boligene leveres med godt isolerende vinduer. Dette<br />
medfører at det kan forekomme dugg på utsiden av glasset,<br />
spesielt på morgenen etter kalde netter som på vår og høst.<br />
Dette er en naturlig konsekvens av lite varmetap fra glasset,<br />
og er ikke skadelig for vinduet.<br />
Balkonger/terrasser<br />
Balkonger leveres med bæresystem i massivtre, med dekke<br />
av massivtre med tremmegulv, 28*120mm impregnert.<br />
Rekkverk av panel, plater og glass. Stolperekkverk. Plassering,<br />
dimensjoner og antall av bærende stolper er ikke prosjektert,<br />
avvik fra plantegninger og illustrasjoner kan derfor<br />
forekomme som et resultat av detaljprosjektering.<br />
Nordvendte balkonger leveres med innglassing med<br />
åpningsbare felt på øverste del mot en side. Takterrasser mot<br />
vest leveres med innglasset del, med åpningsbare felt på en<br />
side. Tak i innglassing på takterrasser, samt øverste balkonger,<br />
leveres med stålplater.<br />
Det gjøres oppmerksom på at innglasset balkong / innglasset<br />
del av terrasse er et uterom. Inntrengning av vann, snø og<br />
regn vil kunne forekomme ved rekkverkets innfesting i dekke,<br />
skøyter i glasset etc., spesielt på værharde dager med mye<br />
nedbør og vind.<br />
Dører<br />
Inngangsdører til leilighetene leveres med brann- og lydkrav,<br />
FG-godkjent låso g vrider av rustfritt stål.<br />
Innerdører leveres av typen Swedoor Easy glatt hvit farge<br />
S-0500-N eller tilsvarende.<br />
Trapperom og felles korridorer<br />
Trapperom leveres fliselagt og med lakkert spilerekkverk og<br />
enkel håndlist. Felles korridorer leveres med fliser på gulv og<br />
nedfelt systemhimling. Vegger av betong, malt.<br />
Rømingstrapper leveres som ståltrapper.<br />
Sykkelparkering<br />
Det leveres 2 sykkelparkeringsplasser pr boenhet, i 2-høyde<br />
stativer. Sykkelparkering er under tak i fellesrom.<br />
Garasjeanlegg<br />
Det medfølger rett til å kjøpe parkeringsplass i felles<br />
garasjeanlegg i byggets underetasje for de fleste boliger.<br />
Rettigheten må benyttes ifm. inngåelse av bindende<br />
kjøpsavtale. Dersom rettighet ikke benyttes, vil ledig<br />
garasjeplass tilbys øvrige boligkjøpere i bygget.<br />
Boliger uten tildelt rett å kjøpe parkeringsplass i felles<br />
garasjeanlegg vil kunne få mulighet å kjøpe garasjeplass hvis<br />
det oppstår ledig kapasitet. Venteliste vil bli etablert, og<br />
eventuell tildeling skjer etter plassering i venteliste.<br />
Garasjeanlegg leveres med asfaltert gulv. Innkjøring under<br />
nordre leilighetslamell. Parkeringsplasser oppmerkes med<br />
nummer. Det klargjøres for el-bil-lading. Installering av lader<br />
må bestilles av hver enkelt kjøper som tilleggsbestilling.<br />
Gjesteparkering<br />
Det vil bli opparbeidet 4 gjesteparkeringer ved byggets<br />
nordlige side.<br />
Boder<br />
Hver leilighet leveres med sportsbod i fellesanlegg iht. krav.<br />
Bodene bygges i åpent stenderverk med kryssfiner eller<br />
tilsvarende på en side. Gulv i støvbundet betong. Spileåpning<br />
i øverste del for sprinkelanlegg og lufting. Dør av samme type<br />
som innerdører i leilighet og systemlås.<br />
Postkasser<br />
Det leveres 1 stk. postkasse pr. hus, på felles stativ som<br />
plasseres hensiktsmessig i bygget.<br />
Porttelefon<br />
Kablet porttelefon til hver leilighet.<br />
Vann og varme<br />
Felles varmtvannsberedersystem plasser i kjeller. Oppvarming<br />
ved fjernvarme.<br />
Sprinkelanlegg<br />
Bygget leveres sprinklet. Sprinkler i leiligheter leveres med<br />
hvite nedad rettede sprinkelhoder.<br />
ENERGI, MILJØ OG SIKKERHET<br />
Byggeforskrift<br />
Prosjektet oppføres i henhold til gjeldende plan- og<br />
bygningslov, TEK17.<br />
Svanemerke<br />
Alle leilighetene blir, som et av de første boligprosjektene i<br />
Norge, Svanemerket. Dette gir en energieffektiv bolig med<br />
godt innemiljø og høy kvalitet og som har lav klimapåvirkning.<br />
I tillegg er boligen bygget av materialer som inneholder så lite<br />
miljø- og helseskadelige stoffer som mulig.<br />
Det gjøres oppmerksom på at alle materialer og overflater,<br />
herunder innredninger, må være godkjent av Svanemerke<br />
for bruk i Svanemerkede bygninger. Dette vil begrense<br />
muligheten for tilvalg.<br />
Energimerking<br />
Boliger har energimerke A, B eller C. Energimerking vil skje<br />
etter detaljprosjektering, hver enkelt boligs energimerke er<br />
derfor ikke tilgjengelig ved salgsstart.<br />
Kildesortering<br />
Alle boligene leveres med innredning for kildesortering av<br />
avfall.<br />
Sikkerhet<br />
Boligene bygges etter de sikkerhetsbestemmelser som<br />
myndighetene har pålagt, blant annet:<br />
• Automatisk brannslokningsanlegg (sprinkler) i alle<br />
leiligheter<br />
• Elektrisk anlegg etter el-norm og NEK-400 med<br />
jordfeilbryter, overspenningsvern og komfyrvakt.<br />
Tilgjengelighet<br />
Prosjektet følger krav til tilgjengelig boenhet i TEK17.<br />
Uteområdene er «universelt utformet» så langt topografi gjør<br />
det mulig.<br />
UTVENDIG ANLEGG<br />
Utomhusarealer<br />
Felles utomhusarealer opparbeides i henhold til utomhusplan<br />
/ landskapsplan. Planen er foreløpig og ikke detaljprosjektert,<br />
endringer kan derfor forekomme. Det gjøres oppmerksom<br />
på at ferdigstillelse kan avhenge av årstid og kan skje etter<br />
overlevering av bolig.<br />
Vann og avløp<br />
Komplett leveranse av vann og avløp tilknyttet offentlig<br />
vann- og avløpsnett.<br />
Kabelføringer<br />
Kabler for sterkstrøm, TV og bredbånd føres i grøfter frem til<br />
hhv. hovedtavle med fordelingsskap og svakstrømskap i den<br />
enkelte bolig.<br />
Kabelselskapene har eierskap og vedlikeholdsansvar for sine<br />
ledninger frem til fordelingsskap og svakstrømskap.<br />
Fjernvarme<br />
Rør med fjernvarme føres frem til varmeveksler.<br />
Skilt<br />
Selger vil sørge for at det blir montert nødvendige skilt for<br />
adressering av boligene.<br />
INNREDNING<br />
Kjøkken med integrerte hvitevarer<br />
Kjøkken leveres iht. tegninger fra kjøkkenleverandør.<br />
Kjøkken fra Nova. Slette fronter med innfrest grep.<br />
Laminatbenkeplate. Hvitevarer fra Bosch / Siemens eller<br />
tilsvarende.<br />
Bad, vaskerom og WC<br />
De fleste bad leveres som prefabrikerte baderomskabiner.<br />
Romhøyde i disse badene vil være ca. 220 cm. Enkelte bad,<br />
vaskerom og WC leveres som plassbygd. Se romskjema for<br />
detaljert beskrivelse av leveranse.<br />
Det gjøres oppmerksom på at der det leveres badekabiner vil<br />
tilvalgsmulighetene være noe begrenset, samt at tidsrommet<br />
for tilvalg vil være kortere enn ved andre tilvalg pga.<br />
bestillingstiden for badekabiner.<br />
Garderobeskap<br />
Det leveres ikke garderobeskap. Anvisning av garderobe<br />
på plantegninger, illustrasjoner etc. er for å vise plass til<br />
garderobeskap. Merk at dersom man tenker en annen<br />
plassering av garderobeløsning, må dette avklares tidlig<br />
i endringsprosessen da dette kan påvirke plassering av<br />
sprinkelanlegg, plassering av elektriske komponenter etc.<br />
88 89
Listverk<br />
Listverk ved gulv og rundt dører og vinduer leveres hvitmalt<br />
med synlige spikerslag. Farge S-0500-N. Listefritt ved tak.<br />
Himling<br />
Leilighetene leveres med betonghimling, sparklet og malt. I<br />
rom med nedfort tak vil det bli levert gipshimling, helsparklet<br />
og malt. Det gjøres oppmerksom på at det vil forekomme<br />
lokale nedforinger i tak for fremføring av for eksempel<br />
ventilasjon og andre tekniske installasjoner.<br />
Innvendige overflater<br />
Se Romskjema for beskrivelse av leveranse på innvendige<br />
overflater på de ulike rom.<br />
TEKNISKE INSTALLASJONER<br />
Ventilasjon<br />
Boligene leveres med balansert ventilasjon med<br />
varmegjenvinner. Ventilasjonsaggregat plasseres i bod eller<br />
annet egnet sted, for eksempel himling i gang. Innkassing<br />
kan forekomme. Trykkvakt på kjøkkenet for automatisk<br />
forsering. Utblåsing i form av plasmafilter. Det leveres ett<br />
ventilasjonsanlegg for hver bolig.<br />
Oppvarming<br />
Boligene leveres med fjernvarme i gulvkonvektor. Konvektor<br />
leveres med rist av aluminium. Plassering ved vinduer i<br />
stue og / eller kjøkken. Endelig plassering og utforming<br />
er ikke detaljprosjektert. Det gjøres oppmerksom på at<br />
oppvarming skal sikre en grunnoppvarming iht. en anbefalt<br />
innetemperatur i bolig på 20-22 grader. Ved behov for høyere<br />
innetemperatur anbefales det ekstern varmekilde som<br />
frittstående radiator eller lignende.<br />
Det leveres gulvvarme i form av elektriske varmekabler i<br />
entre og bad.<br />
Det leveres ikke oppvarmingskilder på soverom, gang, bod,<br />
WC eller vaskerom.<br />
Varmtvann/VVS<br />
Varmtvann fra felles tank, oppvarming via fjernvarme.<br />
Det leveres felles utvendige vannposter på fasade og i<br />
garasjeanlegg.<br />
El-anlegg/belysning<br />
Elektroleveranse utføres etter forskrift i NEK400. Skjult<br />
elektrisk anlegg med unntak av installasjon ved lydvegger,<br />
-himling og betongvegger/-himling. Sikringsskap plasseres<br />
hensiktsmessig.<br />
Det leveres veggmontert utvendig belysning på balkong/<br />
terrasse, samt stikk.<br />
Etasjefordelingsskap med egen nøkkel til hver leilighet.<br />
Brann- og røykvarslingsanlegg<br />
Leveres iht forskrifter.<br />
Tegninger av tekniske anlegg<br />
Fremføringer av tekniske anlegg er ikke inntegnet på<br />
tegningene som følger kjøpekontrakten. Endelig plassering<br />
bestemmes av hva som er hensiktsmessig og nødvendig. Det<br />
tas forbehold om endringer i plantegninger for fremføring<br />
av sjakter for ventilasjonsanlegg, elektriske føringer og<br />
innkassing av avløp/ledninger etc.<br />
VIKTIG INFORMASJON – FORBEHOLD<br />
Utomhusplanen i prospektet må anses som en<br />
illustrasjonsskisse for felles utearealers planlagte<br />
opparbeidelse. Endringer kan forekomme.<br />
I nye bygg vil det kunne oppstå svinnriss i hjørner og ved<br />
skjøter og sammenføyninger. Det påpekes spesielt at<br />
oppsprekking mellom tak og veggflater, i vegghjørner, samt<br />
ved dør- og vindusbelistning er en naturlig endring, og at det<br />
ikke kan kreves utbedret så lenge disse ikke innebærer avvik<br />
fra normal god håndverksmessig standard.<br />
Med dagens krav til tetthet i boliger, kan det oppstå<br />
«heksesot» inne i boligene. Det er derfor viktig med god<br />
ventilering, og forsiktighet med bruk av gass og levende<br />
lys (vurder lystype). Heksesot er ikke en berettiget<br />
reklamasjonsårsak.<br />
Dersom materialvalg/produkter utgår av produksjon, som for<br />
eksempel benkeplater, innredningsfronter, hvitevarer, parkett,<br />
fliser o.l., kan disse erstattes med materialer / produkter av<br />
tilsvarende kvalitet / type.<br />
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig<br />
besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
Det tas forbehold om trykkfeil/skrivefeil.<br />
11.09.20<br />
Det leveres LED armatur av type takplafond rund i soverom,<br />
WC, vaskerom og bod. På bad, gang og entre leveres<br />
spotbelysning. I stue og kjøkken leveres lyspunkt i tak. Det<br />
gjøres særskilt oppmerksom på at det ikke leveres lyskilder/<br />
armaturer i stue og kjøkken, kun tilkoblingspunkter med bryter.<br />
90 91
Romskjema<br />
INNVENDIG<br />
ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO* SANITÆR ANNET<br />
Entre<br />
Stue<br />
Kjøkken<br />
Gang<br />
Soverom<br />
Bad<br />
Fliser 30x60<br />
Flistype LB Kaamos<br />
Dakse589 Beige-Grey<br />
13mm 1-stavs<br />
eikeparkett. Matt<br />
hvit lakk<br />
13mm 1-stavs<br />
eikeparkett.<br />
Matt hvit lakk<br />
13mm 1-stavs<br />
eikeparkett.<br />
Matt hvit lakk<br />
13mm 1-stavs<br />
eikeparkett.<br />
Matt hvit lakk<br />
Fliser 30x60<br />
Grå<br />
Helsparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Helsparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Helsparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Helsparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Helsparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Fliser 30x60<br />
Hvit<br />
Gipsplater:<br />
helsparklet og<br />
malt i farge<br />
NCS S-0500-N<br />
Conformdekker:<br />
Skjøtesparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Gipsplater:<br />
helsparklet og<br />
malt i farge<br />
NCS S-0500-N<br />
Conformdekker:<br />
Skjøtesparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Gipsplater:<br />
helsparklet og<br />
malt i farge<br />
NCS S-0500-N<br />
Conformdekker:<br />
Skjøtesparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Gipsplater:<br />
helsparklet og<br />
malt i farge<br />
NCS S-0500-N<br />
Conformdekker:<br />
Skjøtesparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Gipsplater:<br />
helsparklet og<br />
malt i farge<br />
NCS S-0500-N<br />
Conformdekker:<br />
Skjøtesparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Våtromstak<br />
eller gipsplater.<br />
Gipsplater<br />
helsparkles og<br />
malt i farge<br />
NCS S-0500-N.<br />
Conformdekker:<br />
Skjøtesparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Termostatstyrte<br />
varmekabler<br />
Innfelte LED-spotter<br />
i tak og dimmer<br />
Lyspunkter i tak<br />
(armatur leveres ikke<br />
som standard)<br />
1 stk forberedelse<br />
for TV/data<br />
(trekkerør og boks<br />
med blindlokk) +<br />
6-veis stikkontakt<br />
1 lyspunkt i tak<br />
(armatur leveres ikke<br />
som standard)<br />
1 stikk til komfyr<br />
1 teknisk kontakt til<br />
koketopp 1<br />
stikk til kjøleskap<br />
1 stikk til ventilator<br />
1 stikk til<br />
oppvaskmaskin<br />
1 stk komfyrvakt/<br />
beskyttelsestiltak<br />
for installasjon av<br />
komfyr/platetopp<br />
1 dobbel stikk per 2<br />
lm kjøkkenbenk<br />
1 Tilkobling spotter<br />
under overskap inkl.<br />
dimmer<br />
Innfelte LED-spotter<br />
i tak og dimmer<br />
1 stk lyspunkt i tak<br />
med standard LEDarmatur<br />
Termostatsyrte<br />
varmekabler<br />
Innfelte LED-spotter<br />
i tak med dimmer<br />
Stikkontakt til<br />
vaskemaskin<br />
Stikkontakt til<br />
tørketrommel<br />
Strøm til speilskap<br />
inkl. tilkobling<br />
Ettgreps blandebatteri<br />
med stoppekran for<br />
oppvaskmaskin<br />
Stuss og avløp fra<br />
oppvaskmaskin i benk<br />
Rette, innfellbare<br />
dusjvegger med<br />
vegghengt armatur<br />
Sisterne innebygd<br />
i vegg, standard<br />
toalettskål med<br />
softclose sete,<br />
Baderomsinnredning<br />
med skuffer med<br />
1-greps blandebatteri,<br />
speilskap med<br />
stikkontakt og lys<br />
1 opplegg til<br />
vaskemaskin<br />
Garderobeskap<br />
leveres ikke<br />
Kjøkkeninnredning<br />
med integrerte<br />
hvitevarer fra Bosch<br />
eller tilsvarende<br />
Kjøkkenleverandør<br />
leverer med innfelte<br />
spotter under<br />
overskap.<br />
Foring mot tak"<br />
Garderobeskap<br />
leveres ikke<br />
Garderobeskap<br />
leveres ikke<br />
Hovedsakelig<br />
så leveres det<br />
badekabiner<br />
ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO* SANITÆR ANNET<br />
WC<br />
Vaskerom<br />
13mm 1-stavs<br />
eikeparkett. Matt<br />
hvit lakk<br />
Våtromsbelegg med<br />
oppkant<br />
Skjøtsparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Skjøtsparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Bod Belegg Skjøtsparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Trapperom<br />
og trapp<br />
Asfalt<br />
Fliser<br />
Støvbundet<br />
betong 2-strøk<br />
Helsparklet og<br />
malt<br />
Gipsplater:<br />
helsparklet og<br />
malt i farge<br />
NCS S-0500-N<br />
Conformdekker:<br />
Skjøtesparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Gipsplater:<br />
helsparklet og<br />
malt i farge<br />
NCS S-0500-N<br />
Conformdekker:<br />
Skjøtesparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Gipsplater:<br />
helsparklet og<br />
malt i farge<br />
NCS S-0500-N<br />
Conformdekker:<br />
Skjøtesparklet og<br />
malt i farge NCS<br />
S-0500-N<br />
Åpne tekniske<br />
føringer<br />
Støvbundet<br />
betong 2-strøk<br />
1 stk lyspunkt i<br />
tak med standard<br />
LED-armatur<br />
1 stk dobbel<br />
stikkontakt<br />
1 stk lyspunkt i tak<br />
med standard LEDarmatur<br />
Stikkontakt til<br />
vaskemaskin<br />
Stikkontakt til<br />
tørketrommel<br />
Ringledning for<br />
EL-bil ladning<br />
Malt Nek 400<br />
Toalett type Monolit<br />
Geberit Hvit.<br />
Standard toalettskål<br />
med softclose sete,<br />
baderomsinnredning<br />
med 1-greps<br />
blandebatteri og speil<br />
Toalett type Monolit<br />
eller tilsvarende<br />
Vann og avløp til<br />
vaskemaskin<br />
Tekniske rom Epoxy Støvbundet Støvbundet Utslagsvask<br />
1 stk lyspunkt i tak<br />
med standard LEDarmatur<br />
Garasjeanlegg<br />
Felleskorridorer<br />
Fliser<br />
Helsparklet og<br />
malt<br />
Malt<br />
Sportsboder Støvbundet betong Støvbundet Støvbundet Taklys og 1 stikk Skillevegger:<br />
Stenderverk med<br />
kryssfinerplate på 1 side.<br />
Betong noen steder.<br />
Rømningstrapp Støvbundet Støvbundet<br />
Oppmerking for<br />
parkeringsplasser<br />
Galvanisert<br />
ståltrapp<br />
92 93
Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />
94 95
KJØPETILBUD TIL FASTPRIS I PROSJEKTET NORHEIM TERRASSE<br />
96<br />
Forbrukerinformasjon om budgivning<br />
Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i<br />
eiendomsmeglingsforskriften.<br />
Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved<br />
Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på<br />
grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4.<br />
Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler<br />
benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene<br />
tilknyttet budgivning.<br />
GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:<br />
1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold.<br />
2. Bud inngis til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver.<br />
3. Budets innhold:<br />
I tillegg til eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers navn, adresse, e-postadresse,<br />
telefonnummer osv. bør et bud inneholde: Finansieringsplan, betalingsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og<br />
eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et bud med<br />
forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br />
4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der<br />
oppdragsgiver er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første<br />
virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist<br />
enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige<br />
interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere.<br />
Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en<br />
forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg,<br />
vil megler fraråde budgiver å stille slik frist.<br />
5. Normalt kreves at budgivers første bud inngis skriftlig til megler. Senere endringer i budet inngis imidlertid<br />
ofte muntlig. Slike endringer bør ikke skje per e-post, sms-melding eller til telefonsvarer, da risikoen for at<br />
denne type meldinger ikke kommer frem i tide, er større enn ellers.<br />
6. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt<br />
innenfor fristene i punkt 4.<br />
7. Megleren vil så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne orientert om nye og høyere bud og<br />
eventuelle forbehold.<br />
8. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand,<br />
kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br />
9. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand.<br />
Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br />
10. I spesielle tilfeller kan megler skriftlig invitere til lukket budrunde. Nærmere opplysninger vil i tilfelle bli<br />
gitt til aktuelle interessenter.<br />
VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:<br />
1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.<br />
2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått<br />
kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens<br />
utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er<br />
solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å<br />
kjøpe flere enn en eiendom).<br />
3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere<br />
høyeste bud.<br />
4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende<br />
avtale.<br />
5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte ”motbud”), avtalerettslig er et bindende tilbud<br />
som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av<br />
kjøper.<br />
Leveres til Sne Eiendomsmegling; direkte til megler eller ved elektronisk budskjema på sne.no<br />
UNDERTEGNEDE GIR HERVED FØLGENDE BUD PÅ OVENNEVNTE EIENDOM :<br />
Kjøpesum kr. ____________________________________________ + omkostninger ihht. opplysninger i<br />
salgsoppgave<br />
KJØPET VIL BLI FINANSIERT SLIK :<br />
Låneinstitusjon Referanse & tlf.nr. Sum:<br />
Egenkapital:<br />
Totalt<br />
EGENKAPITALEN BESTÅR AV :<br />
Ønsket overtagelsesdato:<br />
Salg av nåværende bolig eller annen fast eiendom<br />
Disponibelt kontantbeløp (bankinnskudd)<br />
Nåværende bud er bindende for undertegnede frem til og med den:<br />
Eventuelle forbehold (eks. finansiering, salg av egen bolig etc.):<br />
Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er undertegnede klar over at budet er<br />
bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet<br />
aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede er kjent med at bud kan kreves fremlagt av kjøper ref. regler for budgiving.<br />
Navn:<br />
Personnr:<br />
Adresse:<br />
Tlf. arbeid:<br />
Tlf. privat:<br />
E-post:<br />
Dato:<br />
Sign:<br />
Identifikasjon<br />
Navn:<br />
Personnr:<br />
Adresse:<br />
Tlf. arbeid:<br />
Tlf. privat:<br />
E-post:<br />
Dato:<br />
Sign:<br />
Kr.<br />
Kr.<br />
Kr.<br />
kr<br />
Identifikasjon<br />
Besøksadresse Telefon E-post: Meglerhuset Sne Eiendomsmegling AS<br />
Storgata 83 B 77 69 15 00 anders.karlstrom@sne.no Orgnr. 921542194
Anders Karlstrøm<br />
Eiendomsmegler / Partner<br />
Mobil: 995 01 466<br />
anders@sne.no<br />
Robin Cornelius Lund<br />
Eiendomsmegler / Partner<br />
Mobil: 974 35 860<br />
robin@sne.no<br />
www.norheimbolig.no<br />
Design og profil: vycom.no<br />
3D: EVE<br />
Områdefoto: Simen Fangel<br />
Tekst: Simen Fangel<br />
Det tas forbehold om evt. endringer og trykkfeil.<br />
3D-illustrasjoner er veiledende og kan avvike fra<br />
virkeligheten.<br />
Oppdatert oktober 2023<br />
98