02.10.2020 Views

Norheim Terrasse Prospekt

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

<strong>Terrasse</strong>


Like ved Bak-Olsen, Elverhøy og Hansmarka kommer noe<br />

du ikke finner andre steder på Tromsøya. Omgitt av masse<br />

luft, skoger, stier, åpen mark og en sinnssyk utsikt mot vest<br />

blir <strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> noe helt for seg selv.<br />

Drømmer du om å bo moderne på Sør-Tromsøya?<br />

Da er dette muligheten du kanskje ikke får igjen.


Innglasset Balkong<br />

12,7 m 2<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

17,8 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Stue/Kjøkken<br />

Stue/Kjøkken<br />

Bod<br />

Gang<br />

4,1 m 2<br />

6,0 m 2<br />

Soverom Soverom Soverom Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

11,8 m 2 8,1 m2 9,5 m2 11,8 m2 25,4 m 2<br />

25,5 m 2<br />

11,4 m2<br />

Entre<br />

8,1 m2<br />

Entre Bod<br />

11,6 m 2<br />

Soverom Soverom Soverom<br />

13,0 m 2 8,6 m2 10,4 m2<br />

WC<br />

1,9 m2<br />

W<br />

W<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

6,0 m 2<br />

Gang<br />

Gang<br />

3,8 m2<br />

Soverom<br />

Entre<br />

4,1 m 2<br />

Entre<br />

5,7 m2<br />

Innglasset Balkong<br />

Innglasset Balkong<br />

2 12,0 m<br />

WC<br />

2,3 m2<br />

Soverom Soverom<br />

8,2 m 2<br />

2,3 m 2<br />

Trapperom<br />

7,5 m 2<br />

W<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

10,4 m 2<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Baderom<br />

Bod<br />

5,5 m 2 3,1 m2<br />

Stue<br />

Soverom Soverom<br />

28,3 m 2 8,8 m2 8,7 m2<br />

W<br />

W<br />

Baderom<br />

Bod<br />

2,1 m 2<br />

10,7 m 2<br />

Baderom<br />

4,8 m 2<br />

W<br />

21,6 m 2 Soverom<br />

7,9 m2<br />

F<br />

19,5 m 2<br />

Entre<br />

Bod<br />

Entre<br />

5,4 m 2 2,6 m2 5,2 m2<br />

Baderom<br />

5,8 m2<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

10,0 m 2 8,5 m2 8,3 m2<br />

Entre<br />

2,0 m 2<br />

64,4 m 2<br />

Stue<br />

W<br />

Soverom<br />

Stue<br />

11,4 m 2<br />

Baderom<br />

4,6 m 2<br />

Soverom<br />

10,6 m 2<br />

W<br />

6,6 m 2<br />

6,0 m 2<br />

Baderom<br />

4,6 m 2 3,6 m 2<br />

Soverom<br />

W<br />

6,3 m 2<br />

24,7 m 2<br />

Soverom<br />

12,3 m 2<br />

Soverom<br />

8,2 m 2<br />

10,8 m 2<br />

4,6 m 2<br />

10 18 24 40 53 98<br />

Leilighet 2B-02-N<br />

BRA: 38,6 kvm<br />

P-ROM: 38,6 kvm<br />

Innglasset Balkong<br />

12,0 m 2<br />

Stue<br />

Soverom<br />

10,7 m 2<br />

17,9 m 2 Heis<br />

4,5 m 2<br />

PLAN 2 - BYGG NORD<br />

Entre<br />

2,0 m 2<br />

Baderom<br />

4,8 m 2<br />

W<br />

Snart din tur<br />

Innglasset Balkong<br />

Balkong<br />

12,0 12,0 m2 m2 Stue Soverom<br />

17,9 m 2<br />

Stue<br />

Stue<br />

Trapperom<br />

27,2 m2 10,0 m 2 Heis<br />

4,5 m 2<br />

34,8 m 2 Entre<br />

4,8 m 2<br />

Baderom<br />

2,9 m 2 6,0 m 2 Korridor<br />

Balkong<br />

Entre<br />

4,6 m 2 Baderom<br />

Baderom<br />

4,5 m2 5,8 m 2 5,8 m 2<br />

13,0 m 2 Gang<br />

WC<br />

Stue/Kjøkken<br />

39,7 m 2 1,9 m 2 7,7 m2 32,3 m 2<br />

Stue<br />

Stue<br />

14,8 m 2 8,2 m2<br />

2<br />

Arkitekten Å bo på<br />

Bod<br />

<strong>Terrasse</strong>; leilighetene Plantegninger /<br />

Sør-Tromsøya<br />

12,8 m<br />

vedleggsdokumenter<br />

W W<br />

8,2 m 2 Balkong<br />

Innglasset Balkong<br />

Entre<br />

26,6 m2<br />

8,2 m2<br />

Kontaktinfo<br />

Om prosjektet<br />

<strong>Norheim</strong><br />

Tankene bak<br />

boligprosjektet<br />

Omgivelsene/beliggenheten/<br />

nabolaget<br />

Her ser du hvilke boliger<br />

kan du velge mellom.<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

Prosjektnavn:<br />

Her finner du alle detaljene, i tillegg<br />

til hvilke tilvalgsmuligheter NORHEIM du har.<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Dato:<br />

Tegning:<br />

Ta gjerne kontakt med oss dersom<br />

Salgstegning<br />

10.09.2020du lurer på noe!<br />

PL:<br />

KN<br />

Tegnet av:<br />

MC<br />

Målestokk:<br />

1:100, 1:1000<br />

(A4)<br />

Tegning<br />

Lei<br />

2B-<br />

4 5


<strong>Terrasse</strong><br />

80 leiligheter<br />

6 7


Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

8 9


Snart din tur<br />

Har du tenkt på<br />

hva du vil gjøre<br />

om tre år – når<br />

ungene blir større eller<br />

finner veien ut av redet?<br />

På alt du skal bruke<br />

tida til? Din tid. Som du har brukt<br />

på kjøring og klesvask og rydding.<br />

På alle drømmene du har liggende i<br />

tørkeskapet.<br />

Snart er det din tur til bare å være<br />

deg. Til å bo et sted der du eller dere<br />

kan samle drømmene rundt dere, og<br />

gripe dem når lysten er der. Nesten på<br />

impuls. Morraturen som starter i marka<br />

Snart er det din tur.<br />

Og er du rask kan<br />

det bli på <strong>Norheim</strong><br />

<strong>Terrasse</strong> i 2023.<br />

rett bak, late dager på<br />

verandaen med sola<br />

over vestvendte fjell,<br />

ettermiddag i kajakken<br />

eller seine kveldstimer<br />

med gode venner.<br />

<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> er et sted å være.<br />

Ikke gjøre. Ikke måtte. Bare være. Et<br />

sted å bruke tida slik du ønsker å bruke<br />

den. I fredelige og luftige omgivelser.<br />

Moderne. Stilig. Med armslag inne<br />

og ute. Og kort vei til det meste.<br />

Nærbutikk og treningssenter. Og<br />

aller mest Bak-Olsen og starten av<br />

Tromsømarka.<br />

10 11


Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

12 13


Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

14 15


Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

16 17


Arkitekten<br />

– Elegant og naturlig<br />

– Leilighetene har Bak-Olsen, Bymarka<br />

og Holt som nærmeste nabo, og er<br />

omgitt av skog, eng og dyrket mark.<br />

Derfor har vi gitt bygget et uttrykk<br />

som henter opp det vakre og frodige i landskapet, og samtidig<br />

elementer som gir byggene kontrast og egenkarakter, forteller<br />

arkitekt Kjeld Nash i AT Plan & Arkitektur AS.<br />

Luftig og jordnært<br />

<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> har form som to terrasserte bygg koblet<br />

sammen av et lavere tverrgående bygg med boder og<br />

innendørs sykkelparkering. Leilighetsbyggene åpner seg mot<br />

Sandnessundet og fjellene på Kvaløya i vest. Dette sikrer rikelig<br />

utsikt og sollys i nesten alle leilighetene.<br />

Terrenget skrår lett oppover mot Bak-Olsen. Byggene er<br />

utformet som trinn som følger landskapet, fasaden er kledd i<br />

en kombinasjon av tre og fasadeplater som reflekterer lyset.<br />

– Nedre del av fasadene får et varmt uttrykk i trepanel som<br />

henter opp vegetasjonen og skogen rundt, og binder bygget til<br />

<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> har et elegant<br />

arkitektonisk uttrykk, med tydelige<br />

koblinger til naturen rundt.<br />

bakken. Øvre del er kledd i materialer<br />

som gjenspeiler lyset mot himmelen.<br />

Byggene blir dermed balansert<br />

mellom det jordnære og litt luftige,<br />

noen som gir <strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> en egen identitet, forteller<br />

Nash.<br />

Store uterom, stor valgfrihet<br />

Siden byggene er utformet som terrasser, får frontleilighetene<br />

naturlige store verandaer. De største verandaene er på opptil<br />

200 kvadratmeter og gir en helt unik mulighet til å innrede<br />

uterommet med forskjellige soner som vinterhage, sofagrupper<br />

og beplanting. Det er store skyvedører mellom stue og terrasse<br />

som skaper en åpen og luftig linje helt fra kjøkkenbenken og ut<br />

i det fri.<br />

– På <strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> kommer det 80 leiligheter med et stort<br />

spenn i størrelser og romløsninger; fra 38 til 150 kvadratmeter.<br />

Leilighetene har flotte kvaliteter uansett himmelretning,<br />

størrelse eller etasje. Vi tror alle vil finne en leilighet som passer<br />

behovene og drømmene, avslutter arkitekt Kjeld Nash.<br />

18 19


Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

20 21


Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

22 23


Beliggenheten <strong>Norheim</strong><br />

Å bo på<br />

Sør-Tromsøya<br />

Kanskje bor du her allerede<br />

og ønsker deg noe helt<br />

nytt, mer praktisk og topp<br />

moderne. I så fall skal du slippe å<br />

lese videre. For da vet du allerede<br />

hvorfor du aldri kan flytte fra<br />

Sør-Tromsøya. Men har du aldri<br />

opplevd å bo her, har du virkelig noe godt i vente.<br />

Vi tør påstå at Sør-Tromsøya er ett av de<br />

flotteste områdene i hele Tromsø. Hit kommer<br />

våren tidligere. Her er det mildt, grønt og et<br />

variert landskap. Her er naturen tett innpå byen.<br />

Sentralt og samtidig litt landlig. Store skoger med<br />

flotte opparbeidete stier – som Folkeparken<br />

mellom Telegrafbukta og Sorgenfri, Bak-Olsen<br />

med grillplasser og grillstue, og Bymarka som<br />

starter rett bak <strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong>. Snør på<br />

deg joggeskoene eller spenn på skiene ved<br />

inngangsdøra. Her får du alenetid så det holder.<br />

<strong>Norheim</strong> ligger<br />

sentralt på<br />

Sør-Tromsøya,<br />

bare en halvtimes<br />

gange fra sentrum.<br />

Sør-Tromsøya er et stille og fredelig<br />

område med småveier som slynger<br />

mellom eneboliger for rolige<br />

søndagsturer. Her bor unge og<br />

eldre om hverandre med skole,<br />

nærbutikk og treningssenter rett<br />

ved.<br />

En nydelig fjære å utforske strekker seg langs hele<br />

vestsiden og bort til Telegrafbukta – Tromsøs<br />

perle. Hit kan du rusle hjemmefra, alene eller<br />

med hele familien, og tumle rundt på gresset,<br />

legge ut håndduken i sola og ta deg et bad hvis<br />

du er hærig. Drømmer du om en skikkelig lang<br />

sykkeltur, strekker gang og sykkelveien seg helt<br />

fra Sydspissen, over brua og sørover Kvaløya til<br />

Håkøya.<br />

Så la bilen stå og børst støvet av sykkelen og<br />

turskoene. Snart er det din tur.<br />

24 25


Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

26 27


28 29


30 31


Primære transportmidler<br />

Aldersfordeling barn (0-18 år)<br />

Kvaløyvegen 175<br />

Nabolagsprofil<br />

Nabolaget Fagereng/<strong>Norheim</strong> - vurdert av 21 lokalkjente<br />

Spesielt anbefalt for<br />

Familier med barn<br />

Etablerere<br />

Enslige<br />

Offentlig transport<br />

Opplevd trygghet<br />

Veldig trygt 93/100<br />

Kvalitet på skolene<br />

Veldig bra 88/100<br />

Naboskapet<br />

Godt vennskap 69/100<br />

1. Egen bil<br />

2. Buss<br />

Primære 3. Gående transportmidler<br />

1. Egen bil<br />

Turmulighetene<br />

2. Buss<br />

Nærhet til skog og mark 94/100<br />

3. Gående<br />

Kvalitet på barnehagene<br />

Veldig bra 93/100<br />

Aldersfordeling barn (0-18 år)<br />

Familiesammensetning<br />

Par m. barn<br />

29% i barnehagealder<br />

44% 6-12 år<br />

15% 13-15 år<br />

11% 16-18 år<br />

29% i barnehagealder<br />

44% 6-12 år<br />

15% 13-15 år<br />

11% 16-18 år<br />

Vangberg<br />

Linje 33, 34<br />

Giæverbukta<br />

Totalt 14 ulike linjer<br />

Tromsø lufthavn Langnes<br />

Tromsø Prostneset hurtigbåtkai<br />

Linje 2, 3, 4<br />

Skoler<br />

3 min<br />

0.2 km<br />

5 min<br />

3 km<br />

7 min<br />

11 min<br />

3.7 km<br />

Fagereng skole (1-7 kl.)<br />

14 min<br />

450 elever 1.1 km<br />

Sommerlyst skole (8-10 kl.)<br />

23 min<br />

500 elever, 21 klasser 1.9 km<br />

Norges Toppidrettsgymnas Tromsø 6 min<br />

60 elever, 2 klasser 2.4 km<br />

Kongsbakken videregående skole 6 min<br />

620 elever, 23 klasser 2.8 km<br />

Aldersfordeling<br />

15.3 %<br />

14.6 %<br />

15.4 %<br />

5.5 %<br />

6.5 %<br />

7.1 %<br />

21.8 %<br />

26.9 %<br />

21.6 %<br />

41.5 %<br />

39 %<br />

38.9 %<br />

15.6 %<br />

12.9 %<br />

16.4 %<br />

Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre<br />

(0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år)<br />

Område Personer Husholdninger<br />

Fagereng/<strong>Norheim</strong> 914 460<br />

Tromsø 56 637 26 894<br />

Norge 5 942 390 2 682 230<br />

Barnehager<br />

Sorgenfri barnehage (1-6 år)<br />

17 min<br />

90 barn, 6 avdelinger 1.4 km<br />

Kulturbarnehagen (1-6 år)<br />

19 min<br />

50 barn, 3 avdelinger 1.5 km<br />

Domkirkens barnehage (0-6 år)<br />

19 min<br />

26 barn, 2 avdelinger 1.6 km<br />

Trafikk<br />

Turmulighetene<br />

Lite trafikk 90/100<br />

Nærhet til skog og mark 94/100<br />

Kvalitet på barnehagene<br />

Sport<br />

Sport<br />

Veldig bra 93/100<br />

Trafikk<br />

Barduvegen<br />

Fotball<br />

Lite trafikk 90/100<br />

Åsgård aktivitetsområde, ballø...<br />

Ballspill<br />

Feel24 Fagereng<br />

Barduvegen<br />

SATS Langnes<br />

Fotball<br />

Åsgård aktivitetsområde, ballø...<br />

Ballspill<br />

Boligmasse<br />

Feel24 Fagereng<br />

SATS Langnes<br />

Boligmasse<br />

18 min<br />

1.5 km<br />

19 min<br />

1.5 km<br />

14 min<br />

184 min<br />

1.5 km<br />

19 min<br />

1.5 km<br />

14 min<br />

41% enebolig 4 min<br />

30% rekkehus<br />

21% blokk<br />

8% annet<br />

Par u. barn<br />

Familiesammensetning<br />

Enslig m. barn<br />

Par m. barn<br />

Enslig u. barn<br />

Par u. barn<br />

Flerfamilier<br />

Enslig m. barn<br />

Enslig 0% u. barn<br />

46%<br />

Fagereng/<strong>Norheim</strong><br />

Tromsø<br />

Flerfamilier Norge<br />

Sivilstand<br />

0% 46%<br />

Norge<br />

Fagereng/<strong>Norheim</strong><br />

Gift<br />

Tromsø<br />

29% 34%<br />

Ikke<br />

Norge<br />

gift 57% 52%<br />

Separert 11% 9%<br />

Sivilstand<br />

Enke/Enkemann 3% 4%<br />

Norge<br />

Dagligvare<br />

Kiwi Fagereng<br />

Søndagsåpent<br />

4 min<br />

0.4 km<br />

41% enebolig<br />

30% rekkehus<br />

21% blokk<br />

8% annet<br />

Gift 29% 34%<br />

Ikke gift 57% 52%<br />

Separert 11% 9%<br />

Coop Extra Elverhøy<br />

22 min<br />

Enke/Enkemann 3% 4%<br />

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på<br />

korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er<br />

aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller VY Communication AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.<br />

Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018<br />

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på<br />

korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er<br />

aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller VY Communication AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.<br />

Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2018<br />

32 33


<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong><br />

Spis ute så ofte du vil<br />

<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> ligger midt i ett av Tromsøs mest naturskjønne områder. Leilighetene er<br />

skapt for å koble deg til omgivelsene. Vi vil at du skal nyte naturen i dype drag – selv med<br />

tøflene på. Derfor er leilighetene utformet for å viske bort skillelinjene mellom inne og ute.<br />

Alle leilighetene har balkonger i forlengelsen av stua – med store åpninger og vindusflater.<br />

Mange av leilighetene har innglassete balkonger slik at du kan være ute og inne året<br />

rundt. Enkelte leiligheter har til og med et eget innglasset uterom på terrassen – et unikt<br />

samlingspunkt omsluttet av døgnets eventyrlige kontraster og årstidenes fargespill.<br />

Så ta på deg tøflene og dekk langbordet i det fri. Eller sett på en varmelampe og kos deg<br />

med et ullteppe og litt kveldsmat i den klare høstlufta. Finnes det noe mer befriende og<br />

smakfullt enn å spise i det fri – så ofte du vil?<br />

34 35


Lamell Nord<br />

Lamell Sør<br />

36 37


38 39


Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

40<br />

41


Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

42 43


Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

44 45


Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

46 47


Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

VELKOMMEN INN<br />

Plantegninger<br />

48 49


12,7 m 2<br />

38,2 m 2<br />

12,9 m 2<br />

33,2 m 2<br />

12,7 m 2<br />

17,8 m 2<br />

13,0 m 2<br />

14,8 m 2<br />

34,8 m 2<br />

39,7 m 2<br />

4C-02-N<br />

34,8 m 2<br />

39,7 m 2<br />

4C-01-N<br />

2,9 m 2<br />

4B-02-N<br />

4B-01-N<br />

4,1 m 2<br />

3,8 m 2<br />

2,9 m 2<br />

11,8 m 2<br />

6,0 m 2<br />

6,0 m 2<br />

13,0 m 2<br />

4,1 m 2<br />

W<br />

W<br />

11,8 m 2<br />

6,0 m 2<br />

6,0 m 2<br />

3,8 m 2<br />

13,0 m 2<br />

8,1 m 2<br />

8,6 m 2<br />

11,6 m 2<br />

8,1 m 2<br />

12,0 m 2<br />

8,1 m 2<br />

8,6 m 2<br />

9,5 m 2<br />

10,4 m 2<br />

13,9 m 2<br />

39,7 m 2<br />

8,1 m 2<br />

11,6 m 2<br />

12,0 m 2<br />

4,5 m 2<br />

14,8 m 2<br />

1,9 m 2<br />

1,9 m 2<br />

9,5 m 2<br />

10,4 m 2<br />

13,7 m 2<br />

4,5 m 2<br />

19,1 m 2<br />

W<br />

W<br />

1,9 m 2<br />

1,9 m 2<br />

11,8 m 2<br />

4,8 m 2<br />

6,0 m 2<br />

12,8 m 2<br />

W<br />

7,7 m 2<br />

13,2 m 2<br />

11,8 m 2<br />

W<br />

4,8 m 2<br />

6,0 m 2<br />

12,8 m 2<br />

4,1 m 2<br />

8,2 m 2<br />

7,7 m 2<br />

35,2 m 2<br />

13,2 m 2<br />

5,7 m 2<br />

35,2 m 2<br />

36,5 m 2<br />

8,2 m 2<br />

12,0 m 2<br />

5,3 m 2<br />

4,1 m 2<br />

5,7 m 2<br />

25,5 m 2<br />

2,3 m 2<br />

8,2 m 2<br />

2A-01-N-2<br />

BRA: 54,1 m 2<br />

3A-02-N<br />

BRA: 59,6 m 2<br />

12,0 m 2<br />

36,5 m 2<br />

2,3 m 2<br />

20,3 m 2<br />

9,6 m 2<br />

5,8 m 2<br />

25,4 m 2<br />

2,3 m 2<br />

8,2 m 2<br />

5,3 m 2<br />

4,0 m 2<br />

2,9 m 2<br />

2,3 m 2<br />

8,8 m 2<br />

10,0 m 2<br />

32,3 m 2<br />

W<br />

2,3 m 2<br />

9,6 m 2<br />

4,6 m 2<br />

4,0 m 2<br />

5,8 m 2<br />

2,9 m 2<br />

2,3 m 2<br />

8,8 m 2<br />

13,0 m 2<br />

8,8 m 2<br />

4,9 m 2<br />

W<br />

9,6 m 2<br />

3,1 m 2<br />

8,8 m 2<br />

10,0 m 2<br />

32,3 m 2<br />

7,5 m 2<br />

8,8 m 2<br />

4,9 m 2<br />

W<br />

3,1 m 2<br />

W<br />

9,6 m 2<br />

8,8 m 2<br />

10,4 m 2<br />

6,0 m 2<br />

5,8 m 2<br />

2A-01-N-1<br />

25,5 m 2<br />

5,5 m 2<br />

17,9 m 2<br />

W<br />

12,0 m 2<br />

W<br />

6,0 m 2<br />

BRA: 66,5 m 2<br />

28,3 m 2<br />

13,1 m 2<br />

28,3 m 2<br />

5,8 m 2<br />

10,4 m 2<br />

5,5 m 2<br />

2A-02-N<br />

12,0 m 2<br />

25,5 m 2<br />

4,1 m 2<br />

5,5 m 2<br />

11,8 m 2<br />

BRA: 66,4 m 2<br />

5,8 m 2<br />

13,1 m 2<br />

3,3 m 2<br />

28,3 m 2<br />

BRA: 66,5 m 2<br />

10,4 m 2<br />

4,1 m 2<br />

28,3 m 2<br />

W<br />

5,5 m 2<br />

8,5 m 2<br />

3B-02-N-2<br />

BRA: 66,4 m 2<br />

5,8 m 2<br />

11,5 m 2<br />

3,3 m 2<br />

W<br />

10,4 m 2<br />

11,4 m 2<br />

4,8 m 2<br />

80,3 m 2<br />

W<br />

3,1 m 2<br />

8,8 m 2<br />

12,0 m 2<br />

4,5 m 2<br />

W<br />

BRA: 35,8 m 2<br />

3,1 m 2<br />

8,8 m 2<br />

4,8 m 2<br />

16,1 m 2<br />

11,4 m 2<br />

3,1 m 2<br />

8,8 m 2<br />

12,0 m 2<br />

W<br />

2,1 m 2<br />

5,8 m 2<br />

8,7 m 2<br />

5,1 m 2<br />

38,3 m 2<br />

W<br />

BRA: 45,8 m 2<br />

4,5 m 2<br />

3,1 m 2<br />

31,0 m 2<br />

8,8 m 2<br />

5,5 m 2<br />

7,2 m 2<br />

W<br />

12,0 m 2<br />

17,9 m 2<br />

2,0 m 2<br />

28,3 m 2<br />

8,1 m 2<br />

BRA: 66,5 m 2<br />

5,8 m 2<br />

2,1 m 2<br />

8,7 m 2<br />

F<br />

5,1 m 2<br />

BRA: 38,6 m 2<br />

21,6 m 2<br />

14,2 m 2<br />

5,5 m 2<br />

10,7 m 2<br />

4,8 m 2<br />

5,8 m 2<br />

5,4 m 2<br />

12,0 m 2<br />

BRA: 38,6 m 2<br />

12,0 m 2<br />

17,9 m 2<br />

2,0 m 2<br />

64,4 m 2<br />

10,4 m 2<br />

12,8 m 2<br />

7,6 m 2<br />

28,3 m 2<br />

8,5 m 2<br />

BRA: 66,5 m 2<br />

W<br />

W<br />

F<br />

4,8 m 2<br />

5,4 m 2<br />

21,6 m 2<br />

5,8 m 2<br />

10,7 m 2<br />

8,3 m 2<br />

10,4 m 2<br />

W<br />

W<br />

4,5 m 2<br />

4,1 m 2<br />

8,7 m 2<br />

2,7 m 2<br />

W<br />

4,4 m 2<br />

20,0 m 2<br />

5,8 m 2<br />

F<br />

10,6 m 2<br />

41,1 m 2<br />

W<br />

22,9 m 2<br />

4,5 m 2<br />

7,9 m 2<br />

3,1 m 2<br />

F<br />

19,5 m 2<br />

BRA: 43,7 m 2<br />

2,6 m 2<br />

5,8 m 2<br />

4,4 m 2<br />

20,0 m 2<br />

10,6 m 2<br />

4,8 m 2<br />

11,5 m 2<br />

5,5 m 2<br />

28,8 m 2<br />

16,3 m 2<br />

W<br />

BRA: 67,1 m 2<br />

19,5 m 2<br />

12,0 m 2<br />

5,2 m 2<br />

8,2 m 2<br />

BRA: 63,5 m 2<br />

5,5 m 2<br />

28,8 m 2<br />

26,6 m 2<br />

18,0 m 2<br />

BRA: 67,1 m 2<br />

3,1 m 2<br />

8,8 m 2<br />

W<br />

11,4 m 2<br />

4,6 m 2<br />

5,8 m 2<br />

10,6 m 2<br />

6,0 m 2<br />

3,1 m 2<br />

109,2 m 2<br />

3,7 m 2<br />

W<br />

8,8 m 2<br />

6,6 m 2<br />

6,0 m 2<br />

W<br />

121,6 m 2<br />

4,6 m 2<br />

4,6 m 2<br />

W<br />

89,6 m 2<br />

4,6 m 2<br />

8,2 m 2<br />

27,2 m 2<br />

4,6 m 2<br />

7,1 m 2<br />

BRA: 67,2 m 2<br />

30,4 m 2<br />

21,3 m 2<br />

3,6 m 2<br />

24,7 m 2<br />

12,1 m 2<br />

3D-02-N<br />

BRA: 65,1 m 2<br />

3,7 m 2<br />

BRA: 55,5 m 2<br />

12,3 m 2<br />

11,0 m 2<br />

BRA: 51,6 m 2<br />

12,3 m 2<br />

8,2 m 2<br />

6,3 m 2<br />

10,8 m 2<br />

7,2 m 2<br />

8,1 m 2<br />

6,1 m 2<br />

4,6 m 2<br />

Dato:<br />

12,7 m 2<br />

17,8 m 2<br />

12,7 m 2<br />

14,8 m 2<br />

4C-03-N<br />

34,8 m 2<br />

39,7 m 2<br />

4B-03-N<br />

54,1 m 2<br />

55,1 m 2<br />

2,9 m 2<br />

4,1 m 2<br />

12,1 m 2<br />

12,2 m 2<br />

3,8 m 2<br />

11,8 m 2<br />

6,0 m 2<br />

6,0 m 2<br />

13,0 m 2<br />

8,1 m 2<br />

11,6 m 2<br />

8,6 m 2<br />

12,0 m 2<br />

4C-04-N<br />

8,1 m 2<br />

14,8 m 2<br />

9,5 m 2<br />

10,4 m 2<br />

13,9 m 2<br />

19,1 m 2<br />

37,5 m 2<br />

35,5 m 2<br />

4,5 m 2<br />

4E-04-N<br />

1,9 m 2<br />

1,9 m 2<br />

8,2 m 2<br />

W<br />

W<br />

W<br />

11,8 m 2<br />

6,0 m 2<br />

12,8 m 2<br />

10,4 m 2<br />

1,8 m 2<br />

5,9 m 2<br />

5,5 m 2<br />

W<br />

6,0 m 2<br />

4,8 m 2<br />

3,6 m 2<br />

8,2 m 2<br />

7,7 m 2<br />

13,2 m 2<br />

35,2 m 2<br />

4,1 m 2<br />

5,7 m 2<br />

8,2 m 2<br />

7,4 m 2<br />

12,1 m 2<br />

3A-03-N<br />

BRA: 59,6 m 2<br />

12,0 m 2<br />

36,5 m 2<br />

7,8 m 2<br />

12,4 m 2<br />

12,2 m 2<br />

25,5 m 2<br />

2,3 m 2<br />

5,3 m 2<br />

8,2 m 2<br />

1,6 m 2<br />

2,3 m 2<br />

47,1 m 2<br />

10,0 m 2<br />

12,1 m 2<br />

2,3 m 2<br />

9,6 m 2<br />

5,8 m 2<br />

2,0 m 2<br />

W<br />

62,0 m 2<br />

4,0 m 2<br />

2,9 m 2<br />

2,3 m 2<br />

8,8 m 2<br />

4,8 m 2<br />

2,6 m 2<br />

9,4 m 2<br />

13,7 m 2<br />

W<br />

10,0 m 2<br />

32,3 m 2<br />

7,5 m 2<br />

13,6 m 2<br />

7,5 m 2<br />

8,8 m 2<br />

3,1 m 2<br />

3,2 m 2<br />

8,8 m 2<br />

17,6 m 2<br />

9,6 m 2<br />

13,5 m 2<br />

W<br />

W<br />

6,0 m 2<br />

W<br />

33,1 m 2<br />

5,8 m 2<br />

10,4 m 2<br />

5,5 m 2<br />

5,8 m 2<br />

10,4 m 2<br />

2A-03-N<br />

12,0 m 2<br />

25,5 m 2<br />

4D-04-N<br />

13,1 m 2<br />

BRA: 66,5 m 2<br />

BRA: 88,6 m 2<br />

12,0 m 2<br />

5,4 m 2<br />

36,2 m 2<br />

28,3 m 2<br />

28,3 m 2<br />

8,0 m 2<br />

4,1 m 2<br />

3B-03-N-2<br />

BRA: 66,4 m 2<br />

5,8 m 2<br />

5,5 m 2<br />

8,5 m 2<br />

11,5 m 2<br />

29,8 m 2<br />

28,3 m 2<br />

3,3 m 2<br />

10,4 m 2<br />

5,5 m 2<br />

8,5 m 2<br />

3B-04-N-2<br />

4,2 m 2<br />

5,8 m 2<br />

5,8 m 2<br />

2,3 m 2<br />

8,6 m 2<br />

12,0 m 2<br />

W<br />

W<br />

W<br />

11,4 m 2<br />

4,8 m 2<br />

5,7 m 2<br />

7,1 m 2<br />

8,0 m 2<br />

W<br />

3,1 m 2<br />

8,8 m 2<br />

4,5 m 2<br />

3,1 m 2<br />

8,8 m 2<br />

8,4 m 2<br />

3,1 m 2<br />

8,8 m 2<br />

W<br />

W<br />

BRA: 45,8 m 2<br />

31,0 m 2<br />

W<br />

5,1 m 2<br />

3,1 m 2<br />

8,8 m 2<br />

18,9 m 2<br />

6,3 m 2<br />

5,1 m 2<br />

7,3 m 2<br />

2,2 m 2<br />

W<br />

5,8 m 2<br />

2,1 m 2<br />

8,7 m 2<br />

F<br />

5,5 m 2<br />

5,8 m 2<br />

2,1 m 2<br />

8,7 m 2<br />

3,1 m 2<br />

13,5 m 2<br />

5,5 m 2<br />

BRA: 38,6 m 2<br />

12,0 m 2<br />

17,9 m 2<br />

2,0 m 2<br />

64,4 m 2<br />

7,6 m 2<br />

28,3 m 2<br />

8,5 m 2<br />

BRA: 66,5 m 2<br />

4,7 m 2<br />

12,8 m 2<br />

51,1 m 2<br />

28,3 m 2<br />

13,9 m 2<br />

BRA: 66,5 m 2<br />

5,8 m 2<br />

21,6 m 2<br />

7,6 m 2<br />

10,7 m 2<br />

4,8 m 2<br />

5,4 m 2<br />

21,6 m 2<br />

5,8 m 2<br />

8,3 m 2<br />

10,4 m 2<br />

14,6 m 2<br />

5,4 m 2<br />

8,3 m 2<br />

10,4 m 2<br />

W<br />

W<br />

4,0 m 2<br />

W<br />

F<br />

41,1 m 2<br />

F<br />

5,4 m 2<br />

28,6 m 2<br />

W<br />

4,5 m 2<br />

7,9 m 2<br />

3,1 m 2<br />

W<br />

2,6 m 2<br />

5,8 m 2<br />

4,5 m 2<br />

7,9 m 2<br />

4,4 m 2<br />

20,0 m 2<br />

10,6 m 2<br />

2,6 m 2<br />

5,8 m 2<br />

4,4 m 2<br />

20,0 m 2<br />

10,6 m 2<br />

18,6 m 2<br />

8,2 m 2<br />

BRA: 63,5 m 2<br />

28,8 m 2<br />

12,0 m 2<br />

12,0 m 2<br />

5,2 m 2<br />

18,6 m 2<br />

5,5 m 2<br />

5,2 m 2<br />

8,2 m 2<br />

26,6 m 2<br />

BRA: 63,5 m 2<br />

5,5 m 2<br />

28,8 m 2<br />

W<br />

BRA: 67,1 m 2<br />

26,6 m 2<br />

BRA: 67,1 m 2<br />

4,6 m 2<br />

W<br />

5,8 m 2<br />

7,7 m 2<br />

7,8 m 2<br />

5,8 m 2<br />

10,6 m 2<br />

6,0 m 2<br />

3,1 m 2<br />

10,6 m 2<br />

8,1 m 2<br />

W<br />

8,8 m 2<br />

3,1 m 2<br />

9,4 m 2<br />

7,9 m 2<br />

W<br />

8,8 m 2<br />

6,6 m 2<br />

6,6 m 2<br />

W<br />

W<br />

5,6 m 2<br />

6,0 m 2<br />

4,6 m 2<br />

7,1 m 2<br />

4,6 m 2<br />

W<br />

4,4 m 2<br />

3,7 m 2<br />

W<br />

4,4 m 2<br />

4,1 m 2<br />

4,6 m 2<br />

4,6 m 2<br />

4,6 m 2<br />

4,6 m 2<br />

27,2 m 2<br />

3D-03-N<br />

BRA: 63,0 m 2<br />

8,2 m 2<br />

4,6 m 2<br />

BRA: 66,6 m 2<br />

29,9 m 2<br />

8,2 m 2<br />

W<br />

3,6 m 2<br />

24,7 m 2<br />

4,6 m 2<br />

3,7 m 2<br />

21,3 m 2<br />

11,0 m 2<br />

W<br />

3,7 m 2<br />

BRA: 55,5 m 2<br />

12,2 m 2<br />

24,7 m 2<br />

BRA: 58,2 m 2<br />

12,3 m 2<br />

8,2 m 2<br />

6,3 m 2<br />

10,8 m 2<br />

7,2 m 2<br />

BRA: 55,4 m 2<br />

12,2 m 2<br />

3,7 m 2<br />

21,3 m 2<br />

11,0 m 2<br />

12,1 m 2<br />

8,1 m 2<br />

6,1 m 2<br />

BRA: 51,6 m 2<br />

3E-04-N<br />

BRA: 54,8 m 2<br />

26,5 m 2<br />

9,0 m 2<br />

8,2 m 2<br />

30,0 m 2<br />

6,2 m 2<br />

10,8 m 2<br />

9,2 m 2<br />

8,1 m 2<br />

6,1 m 2<br />

BRA: 51,6 m 2<br />

4,8 m 2<br />

2,8 m 2<br />

4,6 m 2<br />

2,8 m 2<br />

ETASJEPLANER<br />

1. ETASJE<br />

3. ETASJE<br />

2-ROMS<br />

Innglasset Balkong<br />

BRA: 49,3 m 2 2B-01-N<br />

Innglasset Balkong<br />

Innglasset Balkong<br />

BRA: 49,3 m 2 2B-03-N<br />

3-ROMS<br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Stue<br />

Bod<br />

Gang<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Entre<br />

Soverom<br />

WC<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Stue<br />

Bod<br />

Trapperom<br />

Stue<br />

Entre<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Fe leskorridor<br />

Stue<br />

Entre<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Heis<br />

Trapperom<br />

6,8 m 2<br />

5,8 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

6,2 m 2 5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Stue<br />

Gang<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Entre<br />

WC<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Innglasset Balkong<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Trapperom<br />

Innglasset Balkong<br />

Stue<br />

Entre<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Innglasset Balkong<br />

Stue<br />

Entre<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Heis<br />

Trapperom<br />

Baderom<br />

Balkong<br />

Soverom<br />

Entre<br />

Stue<br />

Innglasset Balkong<br />

4-ROMS<br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Stue<br />

Gang<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Entre<br />

Soverom<br />

Bod<br />

Soverom<br />

WC<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Gang<br />

Entre<br />

Soverom<br />

WC<br />

Bod<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Entre<br />

Bod<br />

Soverom<br />

Bod<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Entre<br />

Entre<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

5,0 m 2 5,0 m 2<br />

4,1 m 2 5,3 m 2<br />

2,8 m 2<br />

Bod<br />

5,3 m 2<br />

4,9 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

Stue<br />

Bod<br />

Baderom<br />

Baderom<br />

Gang<br />

W W<br />

Entre<br />

Bod<br />

WC<br />

Baderom<br />

Gang<br />

Entre<br />

WC<br />

Bod<br />

Stue<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Bod<br />

Baderom<br />

Bod<br />

Korridor<br />

Entre<br />

Stue<br />

Bod<br />

Entre<br />

Baderom<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Gang<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Balkong<br />

5-ROMS<br />

BRA: 94,0 m 2 3B-01-N<br />

Balkong<br />

4A-01-N<br />

2C-01-N-2<br />

2C-01-N-1<br />

BRA: 106,8 m 2 BRA: 92,6 m 2 BRA: 47,3 m 2<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

5,0 m 2<br />

5,8 m 2<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Balkong<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Balkong<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Balkong<br />

Soverom<br />

BRA: 94,0 m 2 3C-03-N<br />

Balkong<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Balkong<br />

4J-01-S<br />

BRA: 99,4 m 2 3B-01-S-2<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Stue<br />

Gang<br />

3H-01-S<br />

Soverom<br />

WC<br />

Baderom<br />

Bod<br />

Soverom<br />

Gang<br />

Bod<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Stue<br />

3B-01-S-3<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

2B-01-S<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

BRA: 80,3 m 2 2B-01-S<br />

Bod<br />

Bod<br />

Stue<br />

Entre<br />

Entre<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Trapperom<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Entre<br />

Stue<br />

3B-01-S-1<br />

Bod<br />

Soverom<br />

4,3 m 2 5,6 m 2<br />

2,6 m 2 5,7 m 2<br />

4A-03-N<br />

2C-03-N<br />

3B-03-N-1<br />

BRA: 106,8 m 2 BRA: 92,6 m 2 BRA: 47,3 m 2<br />

Dobbelt Sykkelparkering - 160 plasser<br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Entre<br />

Entre<br />

Balkong<br />

Innglasset Balkong<br />

Fe leskorridor<br />

Trapperom<br />

Balkong<br />

Bod<br />

Heis<br />

Balkong<br />

Fe leskorridor<br />

Bøttekott<br />

4,4 m 2<br />

3,9 m 2<br />

2,5 m 2<br />

3,2 m 2<br />

2,6 m 2<br />

3,8 m 2<br />

Bod<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

4,4 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

3,9 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

4J-03-S<br />

BRA: 99,4 m 2 3B-03-S-2<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Gang<br />

3H-03-S<br />

Soverom<br />

WC<br />

Entre<br />

Baderom<br />

Bod<br />

Soverom<br />

Gang<br />

Entre<br />

Bod<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Soverom<br />

Stue<br />

3B-03-S-3<br />

Bod<br />

Baderom<br />

Balkong<br />

Innglasset Balkong<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Bod<br />

Soverom<br />

2B-03-S<br />

3G-03-S<br />

Stue<br />

Entre<br />

Entre<br />

Trapperom<br />

BRA: 80,3 m 2 3F-03-S<br />

Stue<br />

Balkong<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Bod<br />

Korridor<br />

Heis<br />

Trapperom<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Entre<br />

Stue<br />

Balkong<br />

3B-03-S-1<br />

Baderom<br />

Bod<br />

Soverom<br />

Entre<br />

Baderom<br />

Stue<br />

Entre<br />

Stue<br />

Innglasset Balkong<br />

Gang<br />

Balkong<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Balkong<br />

Prosjektnavn:<br />

Tegning:<br />

Tegning nr.:<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

2. ETASJE<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

11.09.2020 Salgstegning<br />

PL:<br />

Tegnet av: Målestokk:<br />

KN MC 1:200 (A2)<br />

1. Etasje<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

4. ETASJE<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Dato:<br />

Tegning:<br />

11.09.2020 Salgstegning<br />

PL:<br />

Tegnet av: Målestokk:<br />

KN MC 1:200 (A2)<br />

BRA: 49,3 m 2 2B-02-N<br />

Innglasset Balkong<br />

Innglasset Balkong<br />

Innglasset Balkong<br />

Balkong<br />

Innglasset Balkong<br />

Innglasset Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Innglasset Balkong<br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Stue/Kjøkken<br />

Bod<br />

Gang<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Entre<br />

Soverom<br />

WC<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Trapperom<br />

Stue<br />

Entre<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Stue<br />

Entre<br />

Korridor<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Heis<br />

Trapperom<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Innglasset Balkong<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Bod<br />

Gang<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Entre<br />

WC<br />

Soverom<br />

Trapperom<br />

Stue<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Gang<br />

Soverom<br />

WC<br />

Entre<br />

Korridor<br />

Soverom<br />

Bod<br />

Heis<br />

Trapperom<br />

Trapperom<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Balkong<br />

Innglasset Balkong<br />

Baderom<br />

W W<br />

Entre<br />

Bod<br />

Baderom<br />

Entre<br />

WC<br />

Bod<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Bod<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Bod<br />

Entre<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Soverom<br />

Innglasset Balkong<br />

Baderom<br />

WC<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Bod<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Bod<br />

Entre<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Soverom<br />

Stue/Kjøkken<br />

Gang<br />

WC<br />

Gang<br />

Stue/Kjøkken<br />

Bod<br />

Baderom<br />

Gang<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Gang<br />

Entre<br />

Bod<br />

Bod<br />

Bod<br />

Baderom<br />

Gang<br />

Soverom<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Stue<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

BRA: 94,0 m 2 3C-02-N<br />

4A-02-N<br />

2C-02-N<br />

3B-02-N-1<br />

BRA: 106,8 m 2 BRA: 92,6 m 2 BRA: 47,3 m 2<br />

BRA: 102,0 m 2 3C-04-N<br />

2C-04-N-2<br />

2C-04-N-1<br />

3B-04-N-1<br />

BRA: 90,8 m 2 BRA: 40,6 m 2 BRA: 47,3 m 2<br />

2B-02-S<br />

31,5 m 2 Dato:<br />

3G-02-S<br />

Innglasset Balkong<br />

4K-04-S<br />

4J-02-S<br />

Innglasset Balkong<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Bod<br />

Heis<br />

Stue<br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Stue<br />

Soverom<br />

Gang<br />

WC<br />

Entre<br />

Baderom<br />

Gang<br />

Entre<br />

Bod<br />

Baderom<br />

Entre<br />

BRA: 99,4 m 2 3B-02-S-2<br />

Bod<br />

Baderom<br />

Baderom<br />

W W<br />

Bod<br />

Entre<br />

Entre<br />

Trapperom<br />

Baderom<br />

Korridor<br />

Trapperom<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Baderom<br />

Bod<br />

Entre<br />

Entre<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Gang<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

BRA: 66,4 m 2 Soverom<br />

BRA: 93,1 m 2 3B-04-S-2<br />

4,9 m 2 Dato:<br />

3E-04-S<br />

Balkong<br />

Innglasset Balkong<br />

Balkong<br />

Innglasset Balkong<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Garderobe<br />

Heis<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Stue<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Innglasset Balkong<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Gang<br />

Entre<br />

Baderom<br />

Gang<br />

Baderom<br />

Bod<br />

Entre<br />

Bod<br />

Entre<br />

Trapperom<br />

Baderom<br />

Korridor<br />

Trapperom<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Trapperom<br />

Bod<br />

Entre<br />

Entre<br />

Baderom<br />

Gang<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Stue<br />

3H-02-S<br />

Bod<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Stue<br />

3B-02-S-3<br />

Balkong<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

BRA: 80,3 m 2 3F-02-S<br />

Stue<br />

Balkong<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Balkong<br />

3B-02-S-1<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Stue<br />

3H-04-S<br />

Bod<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Balkong<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

BRA: 80,3 m 2 3F-04-S<br />

50 51<br />

Balkong<br />

Stue<br />

3B-04-S-1<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Balkong<br />

Prosjektnavn: Tegning: Tegning nr.:<br />

Prosjektnavn:<br />

Tegning:


13,2 m 2<br />

52,9 m 2<br />

12,2 m 2<br />

55,1 m 2<br />

4F-05-N<br />

44,7 m 2<br />

5A-05-N<br />

45,4 m 2<br />

W<br />

5,2 m 2<br />

11,4 m 2<br />

10,7 m 2<br />

201,0 m 2<br />

5,3 m 2<br />

8,5 m 2<br />

10,8 m 2<br />

W<br />

9,1 m 2<br />

12,0 m 2<br />

2,8 m 2<br />

8,2 m 2<br />

13,6 m 2<br />

9,1 m 2<br />

16,0 m 2<br />

7,9 m 2<br />

6,1 m 2<br />

14,6 m 2<br />

6,8 m 2<br />

15,6 m 2<br />

5,3 m 2<br />

11,3 m 2<br />

3,7 m 2<br />

11,5 m 2<br />

W<br />

16,0 m 2<br />

13,3 m 2<br />

5,8 m 2<br />

10,7 m 2<br />

7,7 m 2<br />

2B-05-N<br />

BRA: 38,6 m 2<br />

12,0 m 2<br />

17,9 m 2<br />

52,8 m 2<br />

2,0 m 2<br />

34,8 m 2<br />

64,7 m 2<br />

27,2 m 2<br />

BRA: 66,3 m 2<br />

18,6 m 2<br />

4,6 m 2<br />

4I-06-N<br />

7,5 m 2<br />

10,7 m 2<br />

4,8 m 2<br />

6,0 m 2<br />

11,9 m 2<br />

6,1 m 2<br />

8,3 m 2<br />

W<br />

W<br />

W<br />

W<br />

W<br />

4,5 m 2<br />

8,8 m 2<br />

15,9 m 2<br />

W<br />

7,4 m 2<br />

10,8 m 2<br />

5,4 m 2<br />

2,8 m 2<br />

5,8 m 2<br />

4,4 m 2<br />

20,0 m 2<br />

13,9 m 2<br />

18,6 m 2<br />

4,5 m 2<br />

3,7 m 2<br />

6,5 m 2<br />

9,8 m 2<br />

18,9 m 2<br />

10,9 m 2<br />

7,8 m 2<br />

15,8 m 2<br />

6,7 m 2<br />

19,5 m 2<br />

18,9 m 2<br />

7,7 m 2<br />

5,4 m 2<br />

41,7 m 2<br />

8,1 m 2<br />

4,4 m 2<br />

10,9 m 2<br />

15,8 m 2<br />

56,1 m 2<br />

7,9 m 2<br />

W<br />

4,0 m 2<br />

22,3 m 2<br />

3,4 m 2<br />

6,0 m 2<br />

7,7 m 2<br />

4,4 m 2<br />

7,9 m 2<br />

7,3 m 2<br />

4,0 m 2<br />

8,2 m 2<br />

4,4 m 2<br />

4,1 m 2<br />

W<br />

W<br />

W<br />

4,2 m 2<br />

46,9 m 2<br />

3,5 m 2<br />

6,0 m 2<br />

BRA: 58,2 m 2<br />

30,2 m 2<br />

15,1 m 2<br />

26,4 m 2<br />

8,2 m 2<br />

4,4 m 2<br />

4,3 m 2<br />

9,3 m 2<br />

12,5 m 2<br />

9,2 m 2<br />

BRA: 55,1 m 2<br />

9,2 m 2<br />

W<br />

4,2 m 2<br />

9,2 m 2<br />

26,4 m 2<br />

9,3 m 2<br />

12,5 m 2<br />

4,8 m 2<br />

BRA: 55,2 m 2<br />

9,2 m 2<br />

9,2 m 2<br />

4,8 m 2<br />

ETASJEPLANER<br />

5. ETASJE<br />

2-ROMS<br />

3-ROMS<br />

4-ROMS<br />

5-ROMS<br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Stue<br />

Stue<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Bod<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

WC<br />

Gang<br />

Soverom<br />

Entre<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

BRA: 134,0 m 2 3B-05-N<br />

Entre<br />

Bod<br />

Innglasset Balkong<br />

Stue<br />

Entre<br />

Korridor<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Balkong<br />

Heis<br />

Bod<br />

Soverom<br />

Trapperom<br />

Bod<br />

Balkong<br />

Entre<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Trapperom<br />

WC<br />

Baderom<br />

Innglasset Balkong<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Gang<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

BRA: 100,9 m 2 3E-05-N<br />

Balkong<br />

BRA: 117,3 m 2 4G-05-N<br />

VELKOMMEN INN<br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Bod<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Gang<br />

Stue<br />

4L-05-S<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Baderom<br />

Heis<br />

Trapperom<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Entre<br />

Gang<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Trapperom<br />

Korridor<br />

Soverom<br />

3E-05-S<br />

4M-05-S<br />

BRA: 137,0 m 2 BRA: 120,4 m 2<br />

Bod<br />

WC<br />

Balkong<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Stue<br />

Stue<br />

Innglasset Balkong<br />

Soverom<br />

Plantegninger<br />

Lamell Nord<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

6. ETASJE<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Dato:<br />

Tegning:<br />

11.09.2020 Salgstegning<br />

PL:<br />

Tegnet av: Målestokk:<br />

KN MC 1:200 (A2)<br />

Tegning nr.:<br />

5. Etasje<br />

Nord<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Innglasset Balkong<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

122,5 m 2 Dato:<br />

Stue<br />

Gang<br />

Soverom<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Bod<br />

Heis<br />

Bod<br />

Trapperom<br />

Balkong<br />

Korridor<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Trapperom<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

3E-06-N<br />

4G-06-N<br />

BRA: 151,2 m 2 BRA: 120,6 m 2<br />

Entre<br />

WC<br />

Innglasset Balkong<br />

Baderom<br />

Entre<br />

Gang<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Balkong<br />

Forklaring på leilighetsnavnene<br />

Eks. 3B-04-N-1<br />

3= antall rom<br />

B= hovedtypeleilighet<br />

04= etasje<br />

N= hvilken blokk (Nord eller Sør)<br />

1= når det er flere boliger av samme type i samme etasje angir dette nr hvilken bolig dette er.<br />

Dette er da bolig nr 1 av denne typen i den etasjen, regnet fra høyresiden av etasjeplanen.<br />

Når det ikke står nummer her er dette den eneste av denne typen i den etasjen<br />

52<br />

53<br />

Prosjektnavn: Tegning: Tegning nr.:


Innglasset Balkong<br />

12,7 m 2<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

14,8 m 2<br />

Stue<br />

Stue<br />

Bod<br />

Gang<br />

4,1 m 2<br />

Soverom Soverom Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

11,8 m 2 8,1 m2 9,5 m2 11,8 m2 25,5 m 2<br />

25,5 m 2<br />

11,4 m2<br />

6,0 m 2<br />

W W<br />

Entre<br />

8,1 m2<br />

Entre Bod<br />

11,6 m 2<br />

Soverom Soverom Soverom<br />

13,0 m 2 8,6 m2 10,4 m2<br />

WC<br />

1,9 m2<br />

W<br />

W<br />

6,0 m 2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

Gang<br />

Gang<br />

3,8 m2<br />

Soverom<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Entre<br />

5,7 m2<br />

Innglasset Balkong<br />

2 Innglasset Balkong<br />

12,0 m<br />

WC<br />

2,3 m2<br />

Soverom Soverom<br />

8,2 m 2<br />

2,3 m 2<br />

Stue<br />

32,3 m 2<br />

Trapperom<br />

7,5 m 2<br />

W<br />

Soverom<br />

10,4 m 2<br />

4,1 m 2<br />

Baderom<br />

Baderom Entre Bod<br />

5,8 m 2 5,5 m2 3,1 m2<br />

Stue<br />

Soverom Soverom<br />

28,3 m 2 8,8 m2 8,7 m2<br />

W<br />

W<br />

Baderom<br />

Bod<br />

2,1 m 2<br />

Entre<br />

2,0 m 2<br />

64,4 m 2<br />

10,7 m 2<br />

Baderom<br />

4,8 m 2<br />

Entre<br />

W<br />

F<br />

18,6 m 2<br />

Bod<br />

Baderom<br />

2,6 m2 5,2 m 2 5,8 m2<br />

Stue<br />

Baderom<br />

W<br />

Soverom<br />

10,6 m 2<br />

9,4 m 2 Stue<br />

W<br />

Baderom<br />

4,6 m 2 3,6 m 2<br />

Soverom<br />

W<br />

6,3 m 2<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

10,0 m 2 8,5 m2 8,3 m2 8,2 m2 10,8 m2<br />

12,0 Innglasset Balkong<br />

m2 6,6 m 2<br />

6,0 m 2<br />

24,7 m 2<br />

Soverom<br />

12,3 m 2<br />

Soverom<br />

8,2 m 2<br />

4,8 m 2<br />

Inngla set Balkong<br />

12,7 m2<br />

Te ra se<br />

38,2 m2<br />

Inngla set Balkong<br />

12,9 m2<br />

Te ra se<br />

33,2 m2<br />

Stue<br />

34,8 m2<br />

Stue<br />

39,7 m2<br />

Bod<br />

2,9 m2<br />

Gang<br />

4,1 m2<br />

Gang<br />

3,8 m2<br />

Soverom<br />

11,8 m2<br />

Baderom<br />

6,0 m2<br />

Baderom<br />

6,0 m2<br />

W<br />

W<br />

Soverom<br />

13,0 m2<br />

Soverom<br />

8,1 m2<br />

Soverom<br />

8,6 m2<br />

Entre<br />

11,6 m2<br />

Entre<br />

8,1 m2<br />

Soverom<br />

9,5 m2<br />

Bod<br />

Soverom<br />

10,4 m2<br />

4,5 m2<br />

WC<br />

1,9 m2<br />

WC<br />

1,9 m2<br />

W<br />

W<br />

Soverom<br />

11,8 m2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

Baderom<br />

6,0 m2<br />

Soverom<br />

12,8 m2<br />

Gang<br />

7,7 m2<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Entre<br />

5,7 m2<br />

Soverom<br />

8,2 m2<br />

Inngla set Balkong<br />

12,0 m2<br />

Stue<br />

25,5 m2<br />

WC<br />

2,3 m2<br />

Bod<br />

Soverom<br />

8,2 m2<br />

2,3 m2<br />

Balkong<br />

20,3 m2<br />

Stue<br />

Bod<br />

32,3 m2<br />

4,6 m2<br />

Trapperom<br />

13,0 m2<br />

W<br />

Stue<br />

25,5 m2<br />

Baderom<br />

5,8 m2<br />

Soverom<br />

10,4 m2<br />

Inngla set Balkong<br />

12,0 m2<br />

Stue<br />

28,3 m2<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Entre<br />

5,5 m2<br />

Balkong<br />

11,8 m2<br />

Soverom<br />

11,4 m2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

W<br />

Fe lesko ridor<br />

80,5 m2<br />

Bod<br />

3,1 m2<br />

Soverom<br />

8,8 m2<br />

W<br />

Bod<br />

2,1 m2<br />

Baderom<br />

5,8 m2<br />

Soverom<br />

8,7 m2<br />

Innglasset Balkong<br />

12,0 m2<br />

Stue<br />

17,9 m2<br />

Entre<br />

2,0 m2<br />

Stue<br />

21,6 m2<br />

Soverom<br />

10,7 m2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

Entre<br />

5,4 m2<br />

Balkong<br />

12,0 m2<br />

W<br />

F<br />

Heis<br />

4,5 m2<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Soverom<br />

8,7 m2<br />

Stue<br />

22,9 m2<br />

F<br />

Trapperom<br />

19,5 m2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

Balkong<br />

11,5 m2<br />

W<br />

6,8 m 2<br />

4,3 m 2<br />

3,0 m 2<br />

2,9 m 2<br />

4,3 m 2<br />

Bod<br />

121,4 m2<br />

5,8 m 2<br />

5,8 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,3 m 2<br />

4,9 m 2<br />

I ngla set Balkong<br />

12,7 m2<br />

Te ra se<br />

38,2 m2<br />

I ngla set Balkong<br />

12,9 m2<br />

Te ra se<br />

33,2 m2<br />

Stue<br />

34,8 m2<br />

Stue<br />

39,7 m2<br />

Bod<br />

2,9 m2<br />

Gang<br />

4,1 m2<br />

Gang<br />

3,8 m2<br />

Soverom<br />

11,8 m2<br />

Baderom<br />

6,0 m2<br />

Baderom<br />

6,0 m2<br />

W<br />

W<br />

Soverom<br />

13,0 m2<br />

Soverom<br />

8,1 m2<br />

Soverom<br />

8,6 m2<br />

Entre<br />

11,6 m2<br />

Entre<br />

8,1 m2<br />

Soverom<br />

9,5 m2<br />

Bod<br />

Soverom<br />

10,4 m2<br />

4,5 m2<br />

WC<br />

1,9 m2<br />

WC<br />

1,9 m2<br />

W<br />

W<br />

Soverom<br />

11,8 m2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

Baderom<br />

6,0 m2<br />

Soverom<br />

12,8 m2<br />

Gang<br />

7,7 m2<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Entre<br />

5,7 m2<br />

Soverom<br />

8,2 m2<br />

I ngla set Balkong<br />

12,0 m2<br />

Stue<br />

25,5 m2<br />

WC<br />

2,3 m2<br />

Bod<br />

Soverom<br />

8,2 m2<br />

2,3 m2<br />

Balkong<br />

20,3 m2<br />

Stue<br />

Bod<br />

32,3 m2<br />

4,6 m2<br />

Tra perom<br />

13,0 m2<br />

W<br />

Stue<br />

25,5 m2<br />

Baderom<br />

5,8 m2<br />

Soverom<br />

10,4 m2<br />

I nglasset Balkong<br />

12,0 m2<br />

Stue<br />

28,3 m2<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Entre<br />

5,5 m2<br />

Balkong<br />

11,8 m2<br />

Soverom<br />

11,4 m2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

W<br />

Fe lesko ridor<br />

80,5 m2<br />

Bod<br />

3,1 m2<br />

Soverom<br />

8,8 m2<br />

W<br />

Bod<br />

2,1 m2<br />

Baderom<br />

5,8 m2<br />

Soverom<br />

8,7 m2<br />

I ngla set Balkong<br />

12,0 m2<br />

Stue<br />

17,9 m2<br />

Entre<br />

2,0 m2<br />

Stue<br />

21,6 m2<br />

Soverom<br />

10,7 m2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

Entre<br />

5,4 m2<br />

Balkong<br />

12,0 m2<br />

W<br />

F<br />

Heis<br />

4,5 m2<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Soverom<br />

8,7 m2<br />

Stue<br />

22,9 m2<br />

F<br />

Tra perom<br />

19,5 m2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

Balkong<br />

11,5 m2<br />

W<br />

6,8 m 2<br />

4,3 m 2<br />

3,0 m 2<br />

2,9 m 2<br />

4,3 m 2<br />

Bod<br />

121,4 m2<br />

5,8 m 2<br />

5,8 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,3 m 2<br />

4,9 m 2<br />

2<br />

ROMS<br />

LEILIGHET NR. 2A-03-N<br />

ETASJE: 3<br />

BRA:<br />

48,5 kvm<br />

P-ROM:<br />

48,5 kvm<br />

INNGL. BALKONG: 11,1 kvm<br />

PLAN 3 - BYGG NORD<br />

Innglasset Balkong<br />

Balkong<br />

12,0 m2 8,2 m2 Stue Soverom<br />

17,9 m Soverom<br />

2<br />

Stue<br />

Stue<br />

27,2 m2 Trapperom<br />

10,0 m 2 Heis<br />

4,5 m 2<br />

17,8 m 2 34,8 m2 Entre<br />

4,8 m 2 4,6 m 2<br />

Baderom<br />

Balkong<br />

2,9 m 2 6,0 m 2 Korridor<br />

Entre<br />

4,6 m 2<br />

Baderom<br />

Baderom<br />

4,5 5,8 m 2 5,4 m 2<br />

12,7 m 2 m2 Gang<br />

WC<br />

39,7 m 2 1,9 m 2 7,7 m2 Stue<br />

21,6 m 2 Soverom<br />

Stue<br />

7,9 m 2<br />

12,8 m 2 Bod<br />

8,2 m2 Entre<br />

26,6 m2 Entre<br />

Stue<br />

25,5 m 2 2Entre<br />

4,1 m 2<br />

ROMS<br />

Soverom<br />

11,4 m 2<br />

LEILIGHET NR. 2A-01-N-2<br />

Baderom<br />

4,8 m 2<br />

ETASJE: 1<br />

BRA:<br />

P-ROM:<br />

W<br />

54,1 kvm<br />

49,1 kvm<br />

INNGL. BALKONG: 12,0 kvm<br />

PLAN 1 - BYGG NORD<br />

5,0 m 2 5,0 m 2<br />

6,2 m 2 5,0 m 2<br />

4,1 m 2 5,3 m 2<br />

3-N<br />

m<br />

kvm<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Dato:<br />

10.09.2020<br />

PL:<br />

Tegnet av:<br />

KN MC<br />

Tegning:<br />

Salgstegning<br />

Målestokk:<br />

1:100, 1:1000<br />

(A4)<br />

Tegning nr.:<br />

Leilighet<br />

2A-03-N<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

Leilighet 2A-01-N-2<br />

BRA: 54,1 kvm<br />

P-ROM: 49,1 kvm<br />

lnnglasset Balkong<br />

11, 1 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

12,0 m 2<br />

GG NORD<br />

I<br />

I<br />

I<br />

* <br />

Stue<br />

Soverom<br />

25,7 m 2 11,9 m 2<br />

/ -<br />

I'<br />

B a 9 e ro<br />

5 Om 2<br />

' \<br />

Bod<br />

11,8 m 2<br />

Soverom<br />

Stue<br />

4,8 m 2 4,1 m 2<br />

25,5 m 2 4,6 m 2<br />

Baderom Entre<br />

Trapperom<br />

13,0 m 2<br />

W<br />

PLAN 1 - BYGG NORD<br />

6,2 m 2 5,0 m 2<br />

4,1 m 2 5,3 m 2<br />

5,0 m 2 5,0 m 2<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Dato:<br />

10.09.2020<br />

PL:<br />

Tegnet av:<br />

KN MC<br />

Tegning:<br />

Salgstegning<br />

Målestokk:<br />

1:100, 1:1000<br />

(A4)<br />

Tegning<br />

Lei<br />

2A-<br />

54 55


Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

56 57


Te ra se<br />

Te ra se<br />

5,1 m 2<br />

I ngla set Balkong<br />

12,1 m 2<br />

I ngla set Balkong<br />

Stue<br />

Stue<br />

Soverom<br />

8,2 m2<br />

W<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

10,4 m 2 1,5 m 2 13,4 m2<br />

Bod<br />

Gang<br />

6,1 m 2<br />

Baderom<br />

W<br />

Baderom<br />

6,0 m2<br />

35,5 m 2 Gang<br />

Entre<br />

3,6 m2<br />

Soverom<br />

8,2 m2<br />

8,7 m 2 WC<br />

2,0 m2<br />

1,6 m 2<br />

Bod<br />

2,3 m 2<br />

Soverom<br />

12,4 m 2<br />

W<br />

Baderom<br />

4,8 m 2<br />

Bod<br />

Soverom<br />

Balkong<br />

7,5 m 2<br />

3,2 m 2<br />

W<br />

Baderom<br />

Entre Bod<br />

5,8 m 2 5,5 m2 3,1 m2<br />

Soverom<br />

10,4 m 2<br />

I ngla set Balkong<br />

12,0 m<br />

Soverom Soverom<br />

29,8 m 2 7,7 m2 6,7 m2<br />

Stue<br />

Baderom<br />

Balkong<br />

18,9 m2<br />

2<br />

I ngla set Balkong<br />

Gang<br />

Soverom Soverom<br />

28,3 m 2 8,8 m2 8,7 m2<br />

W<br />

WC<br />

5,6 m 2 2,2 m2<br />

W<br />

Baderom<br />

Bod<br />

2,1 m 2<br />

Entre<br />

4,5 m 2<br />

I<br />

Ko ridor<br />

Soverom<br />

14,6 m 2<br />

Entre<br />

Bod<br />

3,9 m 2<br />

F<br />

Heis<br />

4,5 m<br />

Bod<br />

Soverom<br />

21,6 m 2 7,9 m2<br />

2<br />

Tra perom<br />

18,6 m 2<br />

Entre Baderom<br />

5,4 m 2 2,6 m2 5,2 m2 5,8 m2<br />

Stue<br />

W<br />

Soverom<br />

10,6 m 2<br />

Soverom<br />

Stue<br />

7,9 m 2 26,5 m2<br />

W<br />

Baderom<br />

4,4 m 2<br />

Baderom<br />

W<br />

Gang<br />

4,6 m 2 3,7 m 2<br />

Soverom<br />

6,2 m 2<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

13,7 m 2 8,5 m2 8,3 m2 8,2 m2 10,8 m2<br />

7,7 m 2<br />

6,6 m 2<br />

4,1 m 2<br />

24,7 m 2<br />

Soverom<br />

9,0 m 2<br />

Soverom<br />

8,2 m 2<br />

4,6 m 2<br />

I ngla set Balkong<br />

12,7 m 2<br />

Te ra se<br />

38,2 m 2<br />

I ngla set Balkong<br />

Te ra se<br />

3,2 m 2<br />

Stue<br />

Stue<br />

Bod<br />

Gang<br />

4,1 m 2<br />

Gang<br />

Soverom<br />

Soverom Soverom Soverom<br />

11,8 m 2 8,1 m2 9,5 m2<br />

6,0 m 2<br />

W<br />

W<br />

Soverom<br />

Entre<br />

Entre<br />

8,1 m2<br />

Soverom Soverom<br />

13,0 m 2 8,6 m2 10,4 m2<br />

WC<br />

1,9 m2<br />

W<br />

W<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

6,0 m 2<br />

3,8 m 2 Gang<br />

Soverom<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Entre<br />

5,7 m2<br />

Soverom<br />

I ngla set Balkong<br />

12,0 m<br />

Bod<br />

25,5 m 2 4,6 m2<br />

WC<br />

2,3 m2<br />

7,8 m 2 Soverom<br />

I nglasset Balkong<br />

I ngla set Balkong<br />

2 2<br />

2,3 m 2<br />

Balkong<br />

Stue<br />

32,3 m 2<br />

Tra perom<br />

13,0 m 2<br />

W<br />

25,5 m 2<br />

Soverom<br />

10,4 m 2<br />

12,0 m<br />

Baderom<br />

Stue<br />

4,1 m 2<br />

1,4 m 2<br />

Baderom<br />

W<br />

Fe lesko ridor<br />

Bod<br />

5,5 m 2 3,1 m2<br />

W<br />

Bod<br />

2,1 m 2<br />

Baderom<br />

Soverom Soverom<br />

28,3 m 2 8,8 m2 8,7 m2<br />

10,7 m 2<br />

Baderom<br />

4,8 m 2<br />

Entre<br />

W<br />

Entre<br />

5,4 m2 4,1 m2<br />

21,6 m 2 Soverom<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

20,3 m 2 1,8 m 2 12,0 m2 9,6 m2<br />

12,0 m 2<br />

F<br />

2,9 m 2<br />

F<br />

4,8 m 2<br />

W<br />

6,8 m 2<br />

4,3 m 2<br />

2,6 m 2<br />

2,8 m 2<br />

5,0 m 2<br />

121,6 m 2<br />

5,8 m 2<br />

5,8 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,3 m 2<br />

4,9 m 2<br />

Gang<br />

7,7 m 2<br />

4,5 m<br />

4<br />

ROMS<br />

LEILIGHET NR. 4D-04-N<br />

ETASJE: 4<br />

BRA:<br />

87,6 kvm<br />

P-ROM:<br />

83,2 kvm<br />

BALKONG: 18,0 kvm<br />

INNGL. BALKONG: 12,0 kvm<br />

PLAN 4 - BYGG NORD<br />

Balkong<br />

8,2 m 2<br />

Soverom<br />

Stue<br />

7,7 m 2<br />

37,5 m 2 1,7 m 2 Tra perom<br />

Entre<br />

Tra perom<br />

Entre<br />

54,1 m 2 Balkong<br />

51,1 m 2<br />

5,5 m 2 Entre<br />

5,8 m 2 4,6 m 2<br />

WC<br />

Entre<br />

12,2 m 2 7,4 m 2 2,6 m 2 Stue<br />

17,6 m 2<br />

Stue<br />

26,6 Stue<br />

9,4 m 2 m2<br />

4<br />

ROMS<br />

Baderom<br />

WC<br />

5,6 m 2 2,2 m 2<br />

W<br />

Entre<br />

4,5 m 2<br />

LEILIGHET NR. 4A-01-N<br />

ETASJE: 1<br />

BRA:<br />

92,6 kvm<br />

P-ROM:<br />

88,7 kvm<br />

BALKONG: 20,3 kvm<br />

Bod<br />

3,9 m 2<br />

PLAN 1 - BYGG NORD<br />

Stue Soverom<br />

Stue<br />

Soverom<br />

17,9 m 2<br />

Stue<br />

Tra perom<br />

1,8 m 2 19,5 m<br />

Heis<br />

2<br />

4,5 m 2<br />

34,8 m2<br />

Entre<br />

Entre<br />

4,8 m 2 2,0 m 2<br />

Baderom<br />

2,9 m 2 6,0 m 2 80,3 m 2<br />

Entre<br />

Bod<br />

Baderom<br />

Bod<br />

Baderom<br />

4,5 m 2 Baderom<br />

Bod<br />

5,8 m 2 12,9 m 2 5,8 m 2<br />

WC<br />

Stue<br />

39,7 m 2 1,6 m 2 1,9 m 2 9,1 m2 Stue<br />

12,3 m 2 7,8 m2 8,7 m2<br />

5,0 m 2 5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

4,1 m 2<br />

6,2 m 2 5,3 m 2<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Dato:<br />

28.09.2020<br />

PL:<br />

Tegnet av:<br />

KN MC<br />

Tegning:<br />

Salgstegning<br />

Målestokk:<br />

1:100, 1:1000<br />

(A4)<br />

Tegning nr.:<br />

Leilighet<br />

4D-04-N<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

■<br />

I'.<br />

*<br />

■<br />

lnnglasset Balkong<br />

12,0 m 2 (<br />

{<br />

\<br />

Stue<br />

30,3 m 2<br />

/<br />

\<br />

'\<br />

_..<br />

_..<br />

/<br />

- -<br />

<br />

'<br />

\<br />

\<br />

)<br />

I<br />

I<br />

' -- - - Sov rom<br />

7,7 m<br />

Balkong<br />

18 0 m 2 '<br />

Gang<br />

7<br />

7 m 2<br />

I<br />

Sov rom<br />

\<br />

67 , m ' -- - -<br />

{<br />

\<br />

\<br />

WC<br />

\ 5 7 m 2 I<br />

2,3<br />

I m2 ,<br />

/<br />

Baderom<br />

.,,.<br />

I<br />

_...<br />

/<br />

I<br />

/<br />

- -<br />

......<br />

--<br />

\<br />

\<br />

- - .,,.<br />

I<br />

I<br />

I<br />

I<br />

I... - - -<br />

Sovero<br />

14,6 m 2<br />

■<br />

_____ _J<br />

Leilighet 4A-01-N<br />

BRA: 92,6 kvm<br />

P-ROM: 88,7 kvm<br />

PLAN 1 - BYGG NORD<br />

✓--i-,<br />

/Baderom<br />

l<br />

,,5 0 m 2<br />

I ' /<br />

\ I<br />

Gang<br />

9,1 m 2<br />

Soverom<br />

12,3 m 2<br />

I<br />

I<br />

.__-,. ------<br />

1 Entre WC<br />

, -"✓ -<br />

5,7 m 2 Bod<br />

2 3 m 2 '<br />

_\J'<br />

/ ' / '<br />

I \ I \<br />

:Soverom, , SoveroJn<br />

r,8m 2 ,,' 'J,8m 2 ,, 1<br />

/<br />

- ...... ✓<br />

- -,<br />

D<br />

32,3 m 2<br />

Stue<br />

==;-<br />

Balkong<br />

20,3 m 2<br />

•<br />

PLAN&<br />

I Org nr 986 676 813<br />

AR KITE KTU R<br />

Tromso: Gronnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromso<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Dalo: Tegnlng: Tegnin<br />

28.09.2020<br />

Salgstegning<br />

Le<br />

PL: Tegnetav: Målestokk:<br />

4A<br />

KN MC 1: 100, 1: 1000<br />

(A4)<br />

58 59


✓<br />

I ngla set Balkong<br />

12,7 m 2<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

17,8 m 2<br />

I ngla set Balkong<br />

Te ra se<br />

Stue/Kjø ken<br />

Stue/Kjø ken<br />

Bod<br />

Gang<br />

4,1 m 2<br />

6,0 m 2<br />

Gang<br />

Soverom<br />

Soverom Soverom Soverom<br />

Soverom<br />

1,8 m 2 8,1 m2 9,5 m2 1,8 m 2 25,4 m 2<br />

25,5 m 2<br />

1,4 m 2<br />

Soverom<br />

W W<br />

Entre<br />

8,1 m2<br />

Entre<br />

1,6 m 2 Bod<br />

Soverom Soverom<br />

13,0 m 2 8,6 m2 10,4 m2<br />

WC<br />

1,9 m2<br />

W<br />

W<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

6,0 m 2<br />

3,8 m2<br />

Gang<br />

Soverom<br />

Entre<br />

4,1 m 2<br />

Entre<br />

5,7 m2<br />

Soverom<br />

I ngla set Balkong<br />

12,0 m<br />

WC<br />

2,3 m2<br />

7,8 m 2 Soverom<br />

2 I ngla set Balkong<br />

I ngla set Balkong<br />

2<br />

2,3 m 2<br />

Balkong<br />

Soverom<br />

Trapperom<br />

7,5 m 2<br />

W<br />

Baderom<br />

Soverom<br />

10,4 m 2<br />

12,0 m<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Stue<br />

Baderom<br />

Bod<br />

5,5 m 2 3,1 m2<br />

Soverom Soverom<br />

28,3 m 2 8,8 m2 8,7 m2<br />

W<br />

W<br />

Baderom<br />

Bod<br />

2,1 m 2<br />

Entre<br />

2,0 m 2<br />

64,4 m 2<br />

10,7 m 2<br />

Baderom<br />

4,8 m 2<br />

Entre<br />

W<br />

Soverom<br />

21,6 m 2 7,9 m2<br />

F<br />

Bod<br />

19,5 m 2<br />

Entre<br />

5,4 m 2 2,6 m2 5,2 m2<br />

Baderom<br />

5,8 m2<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

10,0 m 2 8,5 m2 8,3 m2<br />

Stue<br />

W<br />

Soverom<br />

1,4 m 2 Stue<br />

Baderom<br />

4,6 m 2<br />

Soverom<br />

10,6 m 2<br />

W<br />

6,6 m 2<br />

6,0 m 2<br />

W<br />

Baderom<br />

4,6 m 2 3,6 m 2<br />

Soverom<br />

6,3 m 2<br />

24,7 m 2<br />

Soverom<br />

12,3 m 2<br />

Soverom<br />

8,2 m 2<br />

10,8 m 2<br />

4,6 m 2<br />

I nglasset Balkong<br />

12,7 m 2<br />

Te ra se<br />

Inngla set Balkong<br />

Te rasse<br />

14,8 m 2<br />

Stue<br />

Stue<br />

Bod<br />

Gang<br />

4,1 m 2<br />

Soverom<br />

Soverom Soverom<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

1,8 m 2 8,1 m2 9,5 m2 1,8 m 2 25,5 m 2<br />

25,5 m 2<br />

1,4 m 2<br />

6,0 m 2<br />

Gang<br />

Soverom<br />

W W<br />

Entre<br />

Entre<br />

8,1 m2<br />

11,6 m 2 Bod<br />

Soverom Soverom<br />

13,0 m 2 8,6 m2 10,4 m2<br />

WC<br />

1,9 m2<br />

W<br />

W<br />

6,0 m 2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

3,8 m2<br />

Gang<br />

Soverom<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Entre<br />

5,7 m2<br />

Soverom<br />

I ngla set Balkong<br />

12,0 m<br />

WC<br />

2,3 m2<br />

7,8 m 2 Soverom<br />

2 I ngla set Balkong<br />

I nglasset Balkong<br />

2 Inngla set Balkong<br />

2<br />

2,3 m 2<br />

Balkong<br />

Soverom<br />

Stue<br />

32,3 m 2<br />

Tra perom<br />

7,5 m 2<br />

W<br />

Soverom<br />

10,4 m 2<br />

12,0 m<br />

Baderom<br />

4,1 m 2<br />

Baderom<br />

Entre Bod<br />

5,8 m 2 5,5 m2 3,1 m2<br />

Stue<br />

W<br />

W<br />

Bod<br />

2,1 m 2<br />

Soverom Soverom<br />

28,3 m 2 8,8 m2 8,7 m2<br />

12,0 m<br />

Baderom<br />

Entre<br />

2,0 m 2<br />

64,4 m 2<br />

10,7 m 2<br />

Baderom<br />

4,8 m 2<br />

Entre<br />

W<br />

F<br />

Bod<br />

18,6 m 2<br />

Baderom<br />

2,6 m2 5,2 m 2 5,8 m2<br />

Stue<br />

Baderom<br />

W<br />

Soverom<br />

10,6 m 2<br />

9,4 m 2 Stue<br />

W<br />

Baderom<br />

4,6 m 2 3,6 m 2<br />

Soverom<br />

6,3 m 2<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

10,0 m 2 8,5 m2 8,3 m2 8,2 m2 10,8 m2<br />

6,6 m 2<br />

W<br />

6,0 m 2<br />

24,7 m 2<br />

Soverom<br />

12,3 m 2<br />

Soverom<br />

8,2 m 2<br />

4,8 m 2<br />

4<br />

LEILIGHET NR. 4A-02-N<br />

PLAN 2 - BYGG NORD<br />

4<br />

Balkong<br />

10,0 m 2<br />

LEILIGHET NR. 4A-03-N<br />

PLAN 3 - BYGG NORD<br />

ROMS<br />

ETASJE: 2<br />

BRA:<br />

91,9 kvm<br />

P-ROM:<br />

88,7 kvm<br />

BALKONG: 9,3 kvm<br />

Balkong I ngla set Balkong<br />

12,0 m 2 8,2 m 2<br />

Stue Soverom<br />

17,9 m 2<br />

Stue<br />

Stue<br />

Tra perom<br />

27,2 m2<br />

10,0 m 2 Heis<br />

4,5 m 2<br />

34,8 m 2 Entre<br />

4,8 m 2<br />

Baderom<br />

Balkong<br />

2,9 m 2 6,0 m 2 Ko ridor<br />

Entre<br />

Entre<br />

4,6 m 2<br />

Baderom<br />

Baderom<br />

Bod<br />

4,5 m2 5,8 m 2 5,8 m 2<br />

13,0 m 2 Gang<br />

WC<br />

Stue/Kjø ken<br />

39,7 m 2 1,9 m 2 9,1 m2 32,3 m 2<br />

Stue<br />

Stue<br />

14,8 m 2 12,3 m 2 7,8 m2 26,6 m2 Balkong<br />

8,2 m2<br />

ROMS<br />

ETASJE: 3<br />

BRA:<br />

91,9 kvm<br />

P-ROM:<br />

88,7 kvm<br />

BALKONG: 9,3 kvm<br />

Balkong<br />

8,2 m 2<br />

Stue Soverom<br />

17,9 m 2 Soverom<br />

Stue<br />

Stue<br />

27,2 m2 Tra perom<br />

10,0 m 2 Heis<br />

4,5 m 2<br />

17,8 m 2 34,8 m2 Entre<br />

4,6 m 2 4,8 m 2<br />

Baderom<br />

Balkong<br />

2,9 m 2 6,0 m 2 Ko ridor<br />

Entre<br />

4,6 m 2<br />

Baderom<br />

Baderom<br />

5,8 m 2 5,4 m 2<br />

12,7 m 2 4,5 m2 Gang<br />

WC<br />

39,7 m 2 1,9 m 2 9,1 m2 Stue<br />

21,6 m 2 Soverom<br />

Stue<br />

7,9 m 2<br />

12,3 m 2 Bod<br />

7,8 m2 Entre<br />

26,6 m2 Entre<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Dato:<br />

28.09.2020<br />

PL:<br />

Tegnet av:<br />

KN MC<br />

Tegning:<br />

Salgstegning<br />

Målestokk:<br />

1:100, 1:1000<br />

(A4)<br />

Tegning nr.:<br />

Leilighet<br />

4A-02-N<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

2-N<br />

kvm<br />

/ '<br />

/<br />

aderom,<br />

2 m 2 f<br />

,'<br />

I<br />

' /<br />

..... /<br />

- -<br />

*<br />

Leilighet 4A-03-N<br />

BRA: 91,9kvm<br />

P-ROM: 88,7 kvm<br />

/ '<br />

/<br />

aderom,<br />

2 m 2 f<br />

,'<br />

I<br />

' /<br />

..... .....<br />

- -<br />

*<br />

Gang<br />

'<br />

9 4 m2<br />

Stue/Kj0kken<br />

32,6 m 2 ■<br />

Gang<br />

'<br />

9 4 m2<br />

Stue/Kj0kken<br />

32,6 m 2 ■<br />

<br />

Soverom<br />

1 2 , 5 m 2<br />

/<br />

/<br />

I<br />

(<br />

Soverom<br />

7,9m ..... __ ✓,,,<br />

' 2<br />

I<br />

"<br />

'<br />

\<br />

I<br />

Soverom,<br />

- I<br />

8 0 m 2 ,,,<br />

' - - -==;-<br />

<br />

Soverom<br />

1 2 , 5 m 2<br />

/<br />

/<br />

I<br />

(<br />

Soverom<br />

7,9rn ..... __ .,...,,,<br />

' 2<br />

I<br />

'<br />

\<br />

I<br />

Soverom,<br />

- I<br />

8 0 m 2 ,,,<br />

' --- ==;-<br />

"<br />

G NORD<br />

■<br />

Balkong<br />

'<br />

9 3 m2<br />

PLAN 3 - BYGG NORD,<br />

■<br />

Balkong<br />

'<br />

9 3 m2<br />

9<br />

9<br />

60 61


6,8 m 2<br />

4,3 m 2<br />

3,0 m 2<br />

2,9 m 2<br />

4,3 m 2<br />

Bod<br />

121,4 m2<br />

5,8 m 2<br />

5,8 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,3 m 2<br />

4,9 m 2<br />

I ngla set Balkong<br />

12,7 m2<br />

Te ra se<br />

38,2 m2<br />

I ngla set Balkong<br />

12,9 m2<br />

Te rasse<br />

33,2 m2<br />

Stue<br />

34,8 m2<br />

Stue<br />

39,7 m2<br />

Bod<br />

2,9 m2<br />

Gang<br />

4,1 m2<br />

Gang<br />

3,8 m2<br />

Soverom<br />

11,8 m2<br />

Baderom<br />

6,0 m2<br />

Baderom<br />

6,0 m2<br />

W<br />

W<br />

Soverom<br />

13,0 m2<br />

Soverom<br />

8,1 m2<br />

Soverom<br />

8,6 m2<br />

Entre<br />

11,6 m2<br />

Entre<br />

8,1 m2<br />

Soverom<br />

9,5 m2<br />

Bod<br />

Soverom<br />

10,4 m2<br />

4,5 m2<br />

WC<br />

1,9 m2<br />

WC<br />

1,9 m2<br />

W<br />

W<br />

Soverom<br />

11,8 m2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

Baderom<br />

6,0 m2<br />

Soverom<br />

12,8 m2<br />

Gang<br />

7,7 m2<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Entre<br />

5,7 m2<br />

Soverom<br />

8,2 m2<br />

I ngla set Balkong<br />

12,0 m2<br />

Stue<br />

25,5 m2<br />

WC<br />

2,3 m2<br />

Bod<br />

Soverom<br />

8,2 m2<br />

2,3 m2<br />

Balkong<br />

20,3 m2<br />

Stue<br />

Bod<br />

32,3 m2<br />

4,6 m2<br />

Tra perom<br />

13,0 m2<br />

W<br />

Stue<br />

25,5 m2<br />

Baderom<br />

5,8 m2<br />

Soverom<br />

10,4 m2<br />

Inngla set Balkong<br />

12,0 m2<br />

Stue<br />

28,3 m2<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Entre<br />

5,5 m2<br />

Balkong<br />

11,8 m2<br />

Soverom<br />

11,4 m2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

Bod<br />

3,1 m2<br />

W<br />

Fe leskorridor<br />

80,5 m2<br />

Soverom<br />

8,8 m2<br />

W<br />

Bod<br />

2,1 m2<br />

Baderom<br />

5,8 m2<br />

Soverom<br />

8,7 m2<br />

I ngla set Balkong<br />

12,0 m2<br />

Stue<br />

17,9 m2<br />

Entre<br />

2,0 m2<br />

Stue<br />

21,6 m2<br />

Soverom<br />

10,7 m2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

Entre<br />

5,4 m2<br />

Balkong<br />

12,0 m2<br />

W<br />

F<br />

Heis<br />

4,5 m2<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Soverom<br />

8,7 m2<br />

Stue<br />

22,9 m2<br />

F<br />

Tra perom<br />

19,5 m2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

Balkong<br />

11,5 m2<br />

W<br />

6,8 m 2<br />

4,3 m 2<br />

3,0 m 2<br />

2,9 m 2<br />

4,3 m 2<br />

Bod<br />

121,4 m2<br />

5,8 m 2<br />

5,8 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,3 m 2<br />

4,9 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

13,2 m 2<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

52,9 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

55,1 m 2<br />

Stue<br />

45,4 m 2<br />

W<br />

Soverom<br />

Soverom Soverom<br />

Soverom<br />

10,7 m 2 10,8 m2 14,6 m2<br />

W<br />

WC<br />

8,5 m 2 2,8 m2<br />

Soverom Soverom<br />

9,1 m2 9,1 m2<br />

Entre<br />

7,9 m 2<br />

Baderom<br />

6,1 m 2<br />

6,8 m 2<br />

Soverom<br />

15,6 m 2<br />

W<br />

Baderom<br />

5,8 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

Stue<br />

17,9 m2<br />

Entre<br />

Korridor<br />

Soverom Stue<br />

10,7 m 2 27,2 m2<br />

10,7 m 2<br />

Baderom<br />

Entre<br />

6,1 m2<br />

W<br />

4,5 m 2<br />

Bod<br />

2,8 m 2<br />

Soverom<br />

8,8 m 2<br />

8,3 m 2 Balkong<br />

7,7 m 2<br />

Bod Entre WC<br />

3,7 m 2 5,4 m2<br />

3,4 m2<br />

Stue<br />

41,7 m 2<br />

Soverom<br />

W<br />

Baderom<br />

8,2 m 2<br />

Entre<br />

4,1 m 2<br />

W<br />

Gang<br />

4,2 m 2<br />

26,4 m 2<br />

9,3 m 2<br />

Soverom<br />

9,2 m 2<br />

9,2 m 2<br />

4,8 m 2<br />

4<br />

ROMS<br />

LEILIGHET NR. 4C-01-N<br />

ETASJE: 1<br />

BRA:<br />

94 kvm<br />

P-ROM:<br />

90,3 kvm<br />

TERRASSE: 38,2 kvm<br />

INNGL. BALKONG: 12,7 kvm<br />

PLAN 1 - BYGG NORD<br />

5,0 m 2 5,0 m 2<br />

6,2 m 2 5,0 m 2<br />

4,1 m 2 5,3 m 2<br />

4<br />

ROMS<br />

Bod<br />

2,9 m 2<br />

Baderom<br />

6,0 m 2<br />

LEILIGHET NR. 4G-05-N<br />

ETASJE: 5<br />

BRA:<br />

P-ROM:<br />

BALKONG:<br />

W<br />

W<br />

99,5 kvm<br />

95,3 kvm<br />

17,5 kvm<br />

PLAN 5 - BYGG NORD<br />

Stue<br />

44,7 m 2 Baderom<br />

Entre<br />

Bod<br />

5,3 m 2<br />

5,2 m 2 Baderom<br />

Bod<br />

12,2 m 2 Gang<br />

8,2 m 2<br />

11,4 m2 Balkong<br />

12,0 m2 7,9 m 2<br />

Soverom<br />

Trapperom<br />

18,6 m 2 Baderom Stue<br />

4,4 m 2<br />

Trapperom<br />

13,6 m 2 2,0 m 2 4,8 m 2 Soverom Balkong<br />

34,8 m 2 Heis<br />

6,0 m 2 Soverom<br />

18,9 m2<br />

Innglasset Balkong<br />

12,5 m 2 Soverom<br />

Innglasset Balkong<br />

12,7 m 2<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

38,2 m 2<br />

Soverom<br />

11,8 m 2 Soverom<br />

8,1 m 2 Soverom<br />

9,5 m 2<br />

Stue<br />

34,8 m<br />

Entre WC<br />

2,9 m 2 6,0 m 2<br />

4,1 m 2<br />

8,1 m 2<br />

1,9 m 2<br />

Bod Baderom<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

Leilighet 4G-05-N<br />

BRA: 99,5kvm<br />

P-ROM: 95,3 kvm<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Bod<br />

Dato:<br />

10.09.2020<br />

PL:<br />

KN<br />

'<br />

3 g m2<br />

Tegnet av:<br />

MC<br />

*<br />

Stue<br />

41, 7 m 2<br />

Tegning:<br />

Salgstegning<br />

Målestokk:<br />

1:100, 1:1000<br />

(A4)<br />

WC<br />

3,4 m 2 -<br />

derom<br />

lp \<br />

, 2 m 2 /<br />

' /<br />

\ I<br />

---- .,,.<br />

- -<br />

Tegning nr.:<br />

Leilighet<br />

4C-01-N<br />

\<br />

ang<br />

4 ' 3 2<br />

,,,. - -<br />

' ---<br />

--<br />

'<br />

\<br />

\<br />

I<br />

I<br />

/<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

-- - - -a===,<br />

/ '<br />

/ \<br />

,Soverom \ 1<br />

9, 1 m 2 ,<br />

\ I<br />

Sov-erom<br />

,9,3 m 2 '\<br />

\<br />

\ I<br />

\ I<br />

Soverom<br />

12,5 m 2<br />

W<br />

W<br />

5,0 m 2 5,0 m 2<br />

6,2 m 2 5,0 m 2<br />

4,1 m 2 5,3 m 2<br />

PLAN 5 - BYGG NORD<br />

■<br />

Balkong<br />

'17,5 m 2<br />

■<br />

■<br />

negata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

samfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

atpa.no<br />

813 Tiltakshaver:<br />

PL:<br />

Tegnet av: Målestokk:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Dato:<br />

10.09.2020<br />

KN<br />

MC<br />

Tegning:<br />

Salgstegning<br />

1:100, 1:1000<br />

(A4)<br />

Tegning nr.:<br />

Leilighet<br />

4C-01-N<br />

62 63


Bod<br />

121,4 m2<br />

5,8 m 2<br />

5,8 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,3 m 2<br />

5,3 m 2<br />

5,0 m 2<br />

4,9 m 2<br />

I ngla set Balkong<br />

12,7 m2<br />

Te ra se<br />

38,2 m2<br />

I ngla set Balkong<br />

12,9 m2<br />

Te rasse<br />

33,2 m2<br />

Stue<br />

34,8 m2<br />

Stue<br />

39,7 m2<br />

Bod<br />

2,9 m2<br />

Gang<br />

4,1 m2<br />

Gang<br />

3,8 m2<br />

Soverom<br />

11,8 m2<br />

Baderom<br />

6,0 m2<br />

Baderom<br />

6,0 m2<br />

W<br />

W<br />

Soverom<br />

13,0 m2<br />

Soverom<br />

8,1 m2<br />

Soverom<br />

8,6 m2<br />

Entre<br />

11,6 m2<br />

Entre<br />

8,1 m2<br />

Soverom<br />

9,5 m2<br />

Bod<br />

Soverom<br />

10,4 m2<br />

4,5 m2<br />

WC<br />

1,9 m2<br />

WC<br />

1,9 m2<br />

W<br />

W<br />

Soverom<br />

11,8 m2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

Baderom<br />

6,0 m2<br />

Soverom<br />

12,8 m2<br />

Gang<br />

7,7 m2<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Entre<br />

5,7 m2<br />

Soverom<br />

8,2 m2<br />

I ngla set Balkong<br />

12,0 m2<br />

Stue<br />

25,5 m2<br />

WC<br />

2,3 m2<br />

Bod<br />

Soverom<br />

8,2 m2<br />

2,3 m2<br />

Balkong<br />

20,3 m2<br />

Stue<br />

Bod<br />

32,3 m2<br />

4,6 m2<br />

Tra perom<br />

13,0 m2<br />

W<br />

Stue<br />

25,5 m2<br />

Baderom<br />

5,8 m2<br />

Soverom<br />

10,4 m2<br />

Inngla set Balkong<br />

12,0 m2<br />

Stue<br />

28,3 m2<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Entre<br />

5,5 m2<br />

Balkong<br />

11,8 m2<br />

Soverom<br />

11,4 m2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

W<br />

Fe leskorridor<br />

80,5 m2<br />

Bod<br />

3,1 m2<br />

Soverom<br />

8,8 m2<br />

W<br />

Bod<br />

2,1 m2<br />

Baderom<br />

5,8 m2<br />

Soverom<br />

8,7 m2<br />

I ngla set Balkong<br />

12,0 m2<br />

Stue<br />

17,9 m2<br />

Entre<br />

2,0 m2<br />

Stue<br />

21,6 m2<br />

Soverom<br />

10,7 m2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

Entre<br />

5,4 m2<br />

Balkong<br />

12,0 m2<br />

W<br />

F<br />

Heis<br />

4,5 m2<br />

Entre<br />

4,1 m2<br />

Soverom<br />

8,7 m2<br />

Stue<br />

22,9 m2<br />

F<br />

Tra perom<br />

19,5 m2<br />

Baderom<br />

4,8 m2<br />

Balkong<br />

11,5 m2<br />

W<br />

6,8 m 2<br />

4,3 m 2<br />

3,0 m 2<br />

2,9 m 2<br />

4,3 m 2<br />

Bod<br />

121,4 m2<br />

5,8 m 2<br />

5,8 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,3 m 2<br />

4,9 m 2<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

33,2 m 2<br />

Soverom Soverom Soverom<br />

13,0 m 2 8,6 m 2 10,4 m 2<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

201,0 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

Baderom<br />

3,7 m 2<br />

13,3 m 2 Soverom<br />

15,9 m2<br />

Baderom<br />

11,9 m 2 7,4 m2<br />

W<br />

W<br />

Entre<br />

Bod<br />

5,4 m 2<br />

Heis<br />

4,5 m 2<br />

Korridor<br />

15,8 m 2<br />

Stue<br />

56,1 m 2<br />

7,7 m 2<br />

Soverom<br />

Bod<br />

WC<br />

6,7 m 2 3,5 m2<br />

Entre<br />

W<br />

Baderom<br />

Entre<br />

4,3 m 2<br />

W<br />

Gang<br />

4,2 m 2<br />

26,4 m 2<br />

9,3 m 2<br />

Soverom<br />

9,2 m 2<br />

9,2 m 2<br />

4,8 m 2<br />

4<br />

ROMS<br />

LEILIGHET NR. 4B-01-N<br />

ETASJE: 1<br />

BRA:<br />

106,8 kvm<br />

P-ROM:<br />

101,7 kvm<br />

BALKONG: 33,2 kvm<br />

INNGL. BALKONG: 12,9 kvm<br />

PLAN 1 - BYGG NORD<br />

5,0 m 2 5,0 m 2<br />

6,2 m 2 5,0 m 2<br />

4,1 m 2 5,3 m 2<br />

4<br />

ROMS<br />

LEILIGHET NR. 4G-06-N<br />

ETASJE: 6<br />

BRA:<br />

119,2 kvm<br />

P-ROM:<br />

111,8 kvm<br />

BALKONG: 17,5 kvm<br />

PLAN 6 - BYGG NORD<br />

Innglasset Balkong<br />

8,2 m 2<br />

7,9 m 2<br />

Soverom<br />

Trapperom<br />

19,5 m 2 Baderom Stue<br />

4,4 m 2<br />

Gang<br />

Trapperom<br />

Soverom Balkong<br />

Soverom<br />

11,5 m 2 10,8 m 2<br />

16,0 m 2 7,3 m 2<br />

Stue<br />

Soverom<br />

64,7 m2 6,0 m 2 Soverom<br />

12,5 m 2<br />

Balkong<br />

18,9 m 2<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Dato:<br />

10.09.2020<br />

PL:<br />

Tegnet av:<br />

KN MC<br />

Tegning:<br />

Salgstegning<br />

Målestokk:<br />

1:100, 1:1000<br />

(A4)<br />

Tegning nr.:<br />

Leilighet<br />

4B-01-N<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

Leilighet 4G-06-N<br />

BRA: 119,2 kvm<br />

P-ROM: 111,8 kvm<br />

Innglasset Balkong<br />

12,9 m 2<br />

Baderom<br />

6,0 m 2<br />

Stue<br />

Gang<br />

39,7 m 2 3,8 m 2<br />

W<br />

Bod<br />

4,5 m 2<br />

Entre<br />

WC<br />

11,6 m 2 1,9 m 2<br />

Bod<br />

6 6 m 2<br />

'<br />

Entre<br />

'<br />

7 4 m2<br />

WC<br />

erom \<br />

6 m 2<br />

' /<br />

...... -- .,,,,.<br />

w<br />

[:] ' /<br />

-<br />

--- ---... -<br />

/ '<br />

f--'::::======c!J / \<br />

r,--_ Ga ng<br />

'<br />

=='<br />

4 3 m 2 1-<br />

f \<br />

:, Soverbm<br />

', g 1 rw1<br />

....... -- -, .,,,,,.<br />

Soverom<br />

9,3 ffi? -...<br />

/ \<br />

I \<br />

I<br />

\<br />

\ I<br />

' /<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

33,2 m 2<br />

Soverom Soverom Soverom<br />

13,0 m 2 8,6 m 2 10,4 m 2<br />

Stue<br />

-56,5 m 2<br />

'<br />

\<br />

\<br />

)<br />

' /<br />

, Soverom<br />

, , ___ / 12 , 5 m 2<br />

--<br />

PLAN 6 - BYGG NORD<br />

■<br />

Balkong<br />

17 5 m 2<br />

'<br />

■<br />

ta 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

unnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

.no<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Dato:<br />

10.09.2020<br />

PL:<br />

Tegnet av:<br />

KN MC<br />

Tegning:<br />

Salgstegning<br />

Målestokk:<br />

1:100, 1:1000<br />

(A4)<br />

Tegning nr.:<br />

Leilighet<br />

4B-01-N<br />

64 65


Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

66 67


Innglasset Balkong<br />

12,0 m 2<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

31,5 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

39,7 m 2<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Stue<br />

Gang<br />

Entre<br />

Baderom<br />

Bod<br />

Soverom<br />

WC<br />

W<br />

8,8 m2<br />

Bod<br />

Stue Soverom<br />

9,6 m2<br />

16,1 m 2<br />

W<br />

Balkong<br />

Baderom<br />

13,1 m 2<br />

5,8 m2<br />

Soverom<br />

10,4 m2<br />

W<br />

W<br />

Bod<br />

8,8 m2<br />

Innglasset Balkong<br />

Entre<br />

5,1 m 2<br />

Felleskorridor<br />

5,5 m2<br />

8,1 m2<br />

W<br />

Soverom<br />

W<br />

5,8 m2<br />

10,6 m2<br />

2,7 m 2<br />

16,3 m 2<br />

28,8 m2<br />

5,5 m2<br />

3,1 m 2<br />

8,8 m 2<br />

18,0 m 2<br />

4,4 m 2<br />

3,9 m 2<br />

2,5 m 2<br />

3,6 m 2<br />

2,5 m 2<br />

3,4 m 2<br />

3,7 m 2<br />

5,6 m 2<br />

5,7 m 2<br />

4,4 m 2<br />

3,9 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

12,0 m2<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

31,5 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

39,7 m 2<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Stue<br />

Gang<br />

35,2 m 2 8,8 m2<br />

Gang<br />

Entre<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Stue Soverom<br />

9,6 m 2 9,6 m2<br />

16,1 m 2<br />

W<br />

W<br />

W<br />

W<br />

Bod<br />

Bod<br />

Entre<br />

Entre<br />

5,5 m 2 3,1 m2 5,5 m2<br />

5,5 m2<br />

Baderom<br />

Baderom<br />

Baderom<br />

5,8 m 2 5,8 m2<br />

5,8 m 2 5,8 m2<br />

Bod<br />

WC<br />

13,1 m 2<br />

Baderom<br />

Baderom<br />

6,0 m 2<br />

Soverom Soverom<br />

Stue Soverom Soverom Stue<br />

8,8 m 2 28,3 m 2 10,4 m2<br />

8,8 m2<br />

28,3 m2 10,4 m2 10,6 m2 28,8 m2<br />

Innglasset Balkong<br />

Entre<br />

5,1 m 2<br />

Felleskorridor<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

17,9 m2 8,1 m2<br />

W<br />

W<br />

2,7 m 2<br />

4,4 m 2 Felleskorridor<br />

18,0 m 2<br />

16,3 m 2<br />

3,1 m 2<br />

8,8 m 2<br />

4,4 m 2<br />

3,9 m 2<br />

2,5 m 2<br />

3,6 m 2<br />

2,5 m 2<br />

3,4 m 2<br />

3,7 m 2<br />

5,6 m 2<br />

5,7 m 2<br />

4,4 m 2<br />

3,9 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

3<br />

ROMS<br />

LEILIGHET NR. 3H-01-S<br />

ETASJE: 1<br />

BRA:<br />

80,3 kvm<br />

P-ROM:<br />

77,3 kvm<br />

TERRASSE: 39,7 kvm<br />

INNGL. BALKONG: 13,9 kvm<br />

PLAN 1 - BYGG SØR<br />

12,0 m 2 Balkong<br />

Bod<br />

Bøttekott<br />

7,2 m2<br />

Soverom<br />

Heis<br />

Trapperom<br />

Trapperom<br />

14,2 m 2 20,0 m 2<br />

Entre<br />

Bod<br />

2,9 m 2 4,5 Bod<br />

4,9 m 2 3,3 m 2 m2 89,6 m 2<br />

38,3 m 2<br />

13,2 m 2 5,3 m 2 4,0 m 2 Entre<br />

Bod<br />

3,1 m2<br />

Baderom<br />

13,9 m 2 2,3 m 2<br />

36,5 m 2 Soverom<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

8,8 m 2<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

VELKOMMEN INN<br />

Leilighet 3H-01-S<br />

BRA: 80,3 kvm<br />

P-ROM: 77,3 kvm<br />

Plantegninger<br />

Lamell Sør<br />

Innglasset Balkong<br />

13,9 m 2<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

39,7 m 2<br />

Soverom<br />

13,2 m 2 Soverom<br />

Gang<br />

Stue<br />

36,5 m 2<br />

Entre<br />

5,3 m 2 4,0 m 2<br />

Bod<br />

3,1 m 2<br />

Baderom<br />

5,8 m 2<br />

Bod<br />

2,3 m 2<br />

W<br />

Sør<br />

PLAN 1 - BYGG SØR<br />

Soverom<br />

8,8 m 2<br />

8,8 m 2<br />

9,6 m 2 Soverom<br />

Bod<br />

Bøttekott<br />

Soverom<br />

Heis<br />

4,4 m 2<br />

Gang<br />

Felleskorridor<br />

35,2 m 2 Trapperom<br />

14,2 m 2 20,0 m 2<br />

Entre<br />

Bod Baderom<br />

2,9 m 2 6,0 m 2 4,5 Bod<br />

4,9 m 2 3,3 m 2 m2 89,6 m 2<br />

38,3 m 2<br />

5,3 m 2 4,0 m 2 Entre<br />

Entre<br />

Entre<br />

Bod<br />

3,1 m2 5,5 m 2 3,1 m2 Baderom<br />

Baderom Baderom<br />

13,9 m 2 5,8 m 2 5,8 m 2<br />

2,3 m 2 Trapperom<br />

36,5 m 2 Stue<br />

7,2 m2 Soverom<br />

13,2 m 2 Soverom<br />

12,0 m 2 Balkong<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Soverom Stue<br />

8,8 m 2 28,3 m 2 28,3 m2 10,4 m2<br />

8,8 m 2<br />

Forklaring på leilighetsnavnene<br />

Eks. 3B-04-N-1<br />

3= antall rom<br />

B= hovedtypeleilighet<br />

04= etasje<br />

N= hvilken blokk (Nord eller Sør)<br />

1= når det er flere boliger av samme type i samme etasje angir dette nr hvilken bolig dette er.<br />

Dette er da bolig nr 1 av denne typen i den etasjen, regnet fra høyresiden av etasjeplanen.<br />

Når det ikke står nummer her er dette den eneste av denne typen i den etasjen<br />

17,9 m 2 Balkong<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Dato:<br />

10.09.2020<br />

PL:<br />

Tegnet av:<br />

KN MC<br />

Tegning:<br />

Salgstegning<br />

Målestokk:<br />

1:100, 1:1000<br />

(A4)<br />

Tegning nr.:<br />

Leilighet<br />

3H-01-S<br />

68<br />

69


Innglasset Balkong<br />

12,0 m2<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

31,5 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

39,7 m 2<br />

Soverom<br />

Stue<br />

Stue<br />

Gang<br />

35,2 m 2 8,8 m2<br />

Gang<br />

Entre<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

Stue Soverom<br />

9,6 m 2 9,6 m2<br />

16,1 m 2<br />

WC<br />

W<br />

W<br />

Baderom<br />

Baderom<br />

6,0 m 2<br />

Bod<br />

Stue<br />

13,1 m 2<br />

W<br />

W<br />

Bod<br />

Bod<br />

Entre<br />

Entre<br />

5,5 m 2 3,1 m2 5,5 m2<br />

5,5 m2<br />

Baderom<br />

Baderom<br />

Baderom<br />

5,8 m 2 5,8 m2<br />

5,8 m 2 5,8 m2<br />

Bod<br />

Soverom Soverom<br />

Stue Soverom Soverom Stue<br />

8,8 m 2 28,3 m 2 10,4 m2<br />

8,8 m2<br />

28,3 m2 10,4 m2 10,6 m2 28,8 m2<br />

Innglasset Balkong<br />

Bod<br />

Entre<br />

5,1 m 2<br />

Felleskorridor<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

17,9 m2 8,1 m2<br />

W<br />

W<br />

W<br />

W<br />

Bod<br />

W<br />

W<br />

2,7 m 2<br />

4,4 m 2 Felleskorridor<br />

18,0 m 2<br />

16,3 m 2<br />

8,8 m 2<br />

Stue<br />

3,1 m 2<br />

3,9 m 2<br />

4,4 m 2<br />

3,9 m 2<br />

2,5 m 2<br />

3,6 m 2<br />

2,5 m 2<br />

3,4 m 2<br />

3,7 m 2<br />

5,6 m 2<br />

5,7 m 2<br />

4,4 m 2<br />

3,9 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

31,5 m 2<br />

2,9 m 2<br />

4,9 m 2<br />

6,0 m 2<br />

3,3 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

12,0 m2<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

14,8 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

19,1 m 2<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

9,6 m2<br />

Stue<br />

Gang<br />

35,2 m 2<br />

Stue<br />

Gang Entre<br />

5,3 m 2<br />

W<br />

Soverom<br />

9,6 m2<br />

W<br />

Soverom<br />

13,1 m2<br />

Baderom<br />

5,8 m Baderom<br />

2 5,8 m2<br />

Bod<br />

WC<br />

2,9 m 2<br />

Bod<br />

Baderom<br />

Baderom<br />

6,0 m 2<br />

W<br />

W<br />

Soverom Soverom<br />

Stue Soverom Soverom Stue<br />

Soverom<br />

8,8 m 2 28,3 m 2 10,4 m2 8,8 m2 28,3 m2 10,4 m2 10,6 m2 28,8 m2<br />

Innglasset Balkong<br />

Stue<br />

31,0 m 2<br />

Entre<br />

5,1 m 2<br />

F<br />

Soverom<br />

12,8 m 2<br />

Bod<br />

Entre<br />

Entre<br />

5,5 m 2 3,1 m2 5,5 m2<br />

5,5 m2<br />

Trapperom<br />

W<br />

Baderom<br />

5,8 m 2 5,8 m2<br />

W<br />

I<br />

I<br />

Trapperom<br />

20,0 m 2<br />

W<br />

Baderom<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

11,5 m2 8,5 m2<br />

12,0 m 2<br />

11,0 m2<br />

Bod<br />

3,1 m 2<br />

4,4 m 2<br />

3,1 m 2<br />

W<br />

Entre<br />

4,6 m 2<br />

Stue<br />

21,3 m 2<br />

30,4 m 2<br />

7,1 m 2<br />

3,7 m 2<br />

12,3 m 2<br />

7,2 m 2<br />

Soverom<br />

8,1 m 2<br />

6,1 m 2<br />

W<br />

4<br />

ROMS<br />

LEILIGHET NR. 4J-01-S<br />

ETASJE: 1<br />

BRA:<br />

99,4 kvm<br />

P-ROM:<br />

95,6 kvm<br />

TERRASSE: 31,5 kvm<br />

INNGL. BALKONG: 12,0 kvm<br />

PLAN 1 - BYGG SØR<br />

12,0 m 2 Balkong<br />

Bod<br />

Bøttekott<br />

7,2 m2<br />

Soverom<br />

Heis<br />

Trapperom<br />

Trapperom<br />

14,2 m 2 20,0 m 2<br />

Entre<br />

Bod<br />

2,9 m 2 4,5 Bod<br />

4,9 m 2 3,3 m 2 m2 89,6 m 2<br />

38,3 m 2<br />

13,2 m 2 5,3 m 2 4,0 m 2 Entre<br />

Bod<br />

3,1 m2<br />

Baderom<br />

13,9 m 2 2,3 m 2<br />

36,5 m 2 Soverom<br />

Stue<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

8,8 m 2<br />

Soverom<br />

4<br />

ROMS<br />

Gang<br />

Entre<br />

LEILIGHET NR. 4J-02-S<br />

ETASJE: 2<br />

BRA:<br />

99 kvm<br />

P-ROM:<br />

95,4 kvm<br />

TERRASSE: 14 kvm<br />

INNGL. BALKONG: 10,8 kvm<br />

PLAN 2 - BYGG SØR<br />

12,0 m2<br />

Balkong<br />

Stue<br />

Heis<br />

8,8 m2<br />

41,1 m 2<br />

Entre<br />

2,3 m 2<br />

Entre<br />

Soverom<br />

Entre<br />

Bod<br />

7,6 m2 6,0 m 2<br />

3,3 m 2 4,5 m2 Korridor<br />

Soverom<br />

12,1 m 2<br />

13,2 m 2 4,0 m2 Bod<br />

3,1 m2 4,6 m 2<br />

Baderom<br />

13,7 m 2 Baderom Gang<br />

Soverom<br />

36,5 m 2 Soverom<br />

Stue<br />

8,8 m2<br />

Soverom<br />

8,8 m 2<br />

4,9 m 2 Innglasset Balkong<br />

J-01-S<br />

kvm<br />

,6 kvm<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

9,6 m 2 9,6 m 2 Soverom<br />

13,1 m 2<br />

Stue<br />

Gang<br />

35,2 m 2 8,8 m 2<br />

WC Entre<br />

Baderom<br />

Bod<br />

2,9 m 2 4,9 m 2<br />

6,0 m 2<br />

3,3 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

12,0 m 2<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

31,5 m 2<br />

W<br />

Entre<br />

Gang<br />

Soverom<br />

YGG SØR<br />

5,7 m 2<br />

4,4 m 2<br />

5,0 m 2<br />

3,9 m 2<br />

5,0 m 2<br />

4,4 m 2<br />

Innglasset Balkong<br />

12,0 m 2 Soverom<br />

Bøttekott<br />

16,1 m 2 7,2 m 2 2,7 m 2 3,7 m2<br />

Soverom<br />

13,1 m 2<br />

Heis<br />

4,4 m 2 Felleskorridor<br />

18,0 m 2<br />

Trapperom<br />

Trapperom<br />

14,2 m 2 20,0 m 2<br />

derom<br />

Baderom Entre<br />

m 2 4,5 Bod<br />

3,3 m 2 m2 5,1 m 2 89,6 m 2<br />

Felleskorridor<br />

38,3 m 2<br />

Entre<br />

Entre<br />

Entre<br />

Bod<br />

5,5 m 2 3,1 m2 5,5 m2<br />

5,5 m2<br />

3,1 m 2<br />

Baderom<br />

Baderom Baderom<br />

5,8 m 2<br />

5,8 m 2 5,8 m2<br />

Soverom Soverom<br />

Stue Soverom Soverom Stue<br />

Soverom<br />

28,3 m 2 10,4 m2<br />

8,8 m 2 28,3 m2 10,4 m2 10,6 m2 28,8 m2<br />

8,8 m 2<br />

3,4 m 2<br />

5,6 m 2<br />

Balkong<br />

Balkong<br />

8,1 m 2<br />

16,3 m 2<br />

2,5 m 2<br />

5,0 m 2<br />

5,0 m 2<br />

3,6 m 2<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

2,5 m 2<br />

5,0 m 2<br />

Tegning nr.:<br />

Tegning:<br />

Dato:<br />

Prosjektnavn:<br />

Salgstegning<br />

Leilighet<br />

4J-01-S<br />

Leilighet 4J-02-S<br />

BRA: 99 kvm<br />

P-ROM: 95,4 kvm<br />

10.09.2020<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813 Tiltakshaver:<br />

PL:<br />

Tegnet av: Målestokk:<br />

1:100, 1:1000<br />

(A4)<br />

KN MC<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

PLAN 2 - BYGG S0R<br />

■<br />

■<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

lnnglasset Balkong<br />

·10 8 m 2 '<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

14 0 m 2 '<br />

Dato:<br />

10.09.2020<br />

PL:<br />

KN<br />

Stue<br />

Tegnet av:<br />

MC<br />

Tegning:<br />

Salgstegning<br />

Målestokk:<br />

1:100, 1:1000<br />

(A4)<br />

I I<br />

I<br />

I<br />

1 Soverom<br />

: 9,7 m 2<br />

I<br />

L ________ J<br />

36,4 m 2<br />

fJwc<br />

2 9 m 2 '<br />

Tegning nr.:<br />

Leilighet<br />

4J-01-S<br />

Gang<br />

9 2 m<br />

--<br />

2<br />

- -<br />

I<br />

I I<br />

I I<br />

Soverom<br />

9 7<br />

m 2<br />

L-------- J<br />

'<br />

: Entre<br />

I 4 9 -m-2- _,, /<br />

'<br />

I<br />

w<br />

- -<br />

/ '<br />

I \<br />

I \<br />

1 Baderomi<br />

\6, 2 m 2 ,<br />

\ I<br />

-<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

1<br />

Soverom 1<br />

I 13 2 m 2<br />

L - - -' ,r===='=:--;::::==;-<br />

70 71<br />

I<br />

I<br />

Bod<br />

3 ' 4 m 2


Innglasset Balkong<br />

<strong>Terrasse</strong><br />

122,5 m 2<br />

Bod<br />

5,3 m 2<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

16,0 m 2 18,6 m2<br />

Gang<br />

Baderom<br />

4,6 m 2<br />

Soverom<br />

Entre<br />

11,3 m 2<br />

W<br />

W<br />

W<br />

Soverom<br />

13,9 m2<br />

Heis<br />

4,4 m 2<br />

Trapperom<br />

20,0 m 2 Trapperom<br />

Bod WC<br />

6,5 m 2<br />

4,4 m 2 4,0 m 2<br />

Baderom Baderom<br />

6,0 m 2 5,8 m2<br />

Gang<br />

9,8 m 2<br />

Soverom<br />

10,9 m2<br />

Korridor<br />

15,8 m 2<br />

10,9 m 2<br />

Balkong<br />

22,3 m 2<br />

Baderom<br />

4,0 m 2<br />

W<br />

Stue<br />

46,9 m 2<br />

Stue<br />

30,2 m 2<br />

15,1 m 2<br />

9,2 m 2<br />

Soverom<br />

Soverom<br />

10,9 m 2<br />

Soverom<br />

10,9 m 2<br />

4<br />

LEILIGHET NR. 4M-05-S<br />

PLAN 5 - BYGG SØR<br />

13,9 m 2 Balkong<br />

22,3 m 2<br />

ROMS<br />

ETASJE: 5<br />

BRA:<br />

119,1 kvm<br />

P-ROM:<br />

114 kvm<br />

BALKONG: 21,3 kvm<br />

Soverom<br />

8,1 m 2<br />

7,8 m2<br />

12,0 m 2 Innglasset Balkong<br />

7,7 m 2 Entre<br />

7,5 m2 Entre<br />

Stue<br />

52,8 m 2 Soverom<br />

4,4 m 2 Soverom<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Dato:<br />

10.09.2020<br />

PL:<br />

Tegnet av:<br />

KN MC<br />

Tegning:<br />

Salgstegning<br />

Målestokk:<br />

1:100, 1:1000<br />

(A4)<br />

Tegning nr.:<br />

Leilighet<br />

4M-05-S<br />

R<br />

/ '<br />

/ \<br />

I \<br />

:B a de ro m <br />

6 0 m 2<br />

<br />

I<br />

I<br />

,/<br />

/<br />

...... -- ./<br />

,,,.<br />

- - ---<br />

\ I<br />

\.<br />

I<br />

,.,,<br />

--- --<br />

Sov e rom<br />

14,_1 m 2<br />

I<br />

I<br />

\<br />

\<br />

Entre<br />

6 ' 5 m 2<br />

- -<br />

/ .....<br />

\<br />

\<br />

I<br />

'<br />

/<br />

..... - -<br />

Gang<br />

10 ' 1 m 2<br />

I<br />

,,. - -<br />

.....<br />

,/ '<br />

/<br />

\<br />

'<br />

" --- --<br />

Soverom<br />

_.,,. ,,..<br />

11 , 1 m 2<br />

■<br />

\<br />

\<br />

I<br />

I<br />

Bod<br />

'<br />

44 m2<br />

,/<br />

/<br />

I<br />

I<br />

\<br />

□<br />

.,,. - - ..._<br />

'<br />

' " ---<br />

WC<br />

4'<br />

2 m2<br />

\<br />

I<br />

I<br />

,,..<br />

---<br />

Sove-rom<br />

·11_,1 m 2<br />

Balkong<br />

47,6 m 2<br />

21,3 m 2 Stue<br />

■<br />

Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

72 73


Tidløst og moderne<br />

Tidløst og moderne<br />

Boliger med gode<br />

og bærekraftige<br />

kvaliteter<br />

<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> vil ha leiligheter med en gjennomgående god standard, da<br />

vi har hatt fokus på å bruke gode materialer og kvaliteter. En av de største<br />

kvalitetene på dette prosjektet er at det vil bli Svanemerket.<br />

En svanemerket bolig er energieffektiv og har lav klimapåvirkning.<br />

Boligen er bygget med materialer som<br />

inneholder så lite miljø og helseskadelige stoffer som<br />

mulig, den har også et godt innemiljø som gjør den sunn<br />

å bo i. En svanemerket bolig holder høy kvalitet, og har en<br />

gjennomtenkt drifts- og vedlikeholdsplan som gjør det enkelt å<br />

sørge for at boligen forblir energieffektiv. Alt dette gjør at den<br />

beholder det gode innemiljøet i lang tid.<br />

Nova Interiør vil bli leverandør av kjøkken på <strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong>.<br />

Nova er en lokal kjøkkenleverandør som ble etablert for<br />

over 50 år siden og er i dag landsdelens største produsent av<br />

kjøkken. Gode håndverkstradisjoner, kvalitet, hurtig leveringstid<br />

og nærheten til markedet gjør at kunder velger å kjøpe<br />

Nova-kjøkken gang på gang.<br />

Kjøkkenet som vil bli levert er med hvite eller grå fronter og<br />

benkeplate som heter Laminat Oppdal. Her vil man også kunne<br />

få muligheten til å velge i en hel del farger på kjøkkenfronter<br />

både i matt utførelse og høyglansfarger uten pristillegg. Ved å<br />

unngå håndtak og kombinasjonen med Siemens/Bosch hvitevarer<br />

får du et tidløst kvalitetskjøkken som vil være aktuelt år<br />

etter år.<br />

På gulv i oppholdsrom vil det leveres en en-stavs hvitlasert<br />

eikeparkett, en parkett som gir den perfekte balanse mellom et<br />

tidløst, moderne og stilrent gulv. Et gulv som vil vare i mange år<br />

og som passer enhver innredningsstil. Alle vegger er helsparklet<br />

og malt to strøk for et glatt og stilrent resultat, med listefri<br />

løsning mot tak.<br />

Flere av leilighetene vil ha innglasset balkong med åpningsbare<br />

vinduer, dette vil gi følelsen av ekstra romfølelse og beskytter<br />

balkongdører og reduserer vedlikeholdsbehovet til balkongen.<br />

Badet stiller store krav til komfort og utforming. De fleste<br />

badene på <strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> blir produsert i tørre og ideelle<br />

omgivelser hos Part AB i Sverige og kommer levert med grå<br />

fliser i 30x60 cm på gulv og hvite fliser 30x60 på vegg. Det vil<br />

også være varmekabler i gulv. Innredningen er hvit med skuffer<br />

og grepsfrie fronter, og over er det et speilskap med belysning<br />

og plass for det meste. I taket er det dimbare downlights slik at<br />

belysningen kan justeres etter ønske.<br />

Dette er noen av kvalitetene du kan forvente i en bolig på<br />

<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong>. For en fullstendig oversikt og beskrivelse av<br />

boligene henvises det til leveransebeskrivelsen og romskjema.<br />

74 75


DETALJENE<br />

Vedleggsdokumenter<br />

76<br />

77


Fase.<br />

FASADER<br />

SNITT, NORD OG SØR<br />

39,30<br />

36,30<br />

39,30<br />

+39,00<br />

plan 7-takplan<br />

300<br />

700<br />

39,00<br />

39,15<br />

+39,00<br />

plan 7-takplan<br />

33,00<br />

+35,70<br />

plan 6<br />

35,70<br />

150<br />

700<br />

36,00<br />

700<br />

2 600<br />

+35,70<br />

plan 6<br />

29,70<br />

2 600<br />

2 600<br />

+32,40<br />

plan 5<br />

700<br />

700<br />

+32,40<br />

plan 5<br />

22,60<br />

19,40<br />

20,00<br />

20,00<br />

22,60<br />

19,40<br />

EIENDOMS GRENSE<br />

+29,10<br />

plan 4<br />

+25,80<br />

plan 3<br />

600<br />

700<br />

2 600 2 600<br />

600<br />

700<br />

2 600 2 600<br />

+29,10<br />

plan 4<br />

+25,80<br />

plan 3<br />

EIENDOMS GRENSE<br />

FASADE NORD<br />

EKSISTERENDE TERRENG<br />

FASADE VEST<br />

16,00<br />

EKSISTERENDE TERRENG<br />

22,60<br />

+22,60<br />

+22,60<br />

plan 2<br />

plan 2<br />

21,45 21,34<br />

600<br />

2 600<br />

600<br />

2 600<br />

EKSISTERENDE TERRENG<br />

+19,40<br />

plan 1<br />

1 000<br />

2 400 2 600<br />

2 400 1 000 2 600<br />

+19,40<br />

plan 1<br />

39,30<br />

39,30<br />

+16,00<br />

plan 0<br />

700<br />

700<br />

+16,00<br />

plan 0<br />

36,30<br />

36,80<br />

36,80<br />

33,00<br />

29,70<br />

SNITT, NORD<br />

22,60<br />

22,60<br />

EKSISTERENDE TERRENG<br />

+39,00<br />

plan 7-takplan<br />

450<br />

250 300<br />

39,30<br />

+39,00<br />

plan 7-takplan<br />

20,00<br />

19,45<br />

2 600<br />

36,30<br />

+35,70<br />

plan 6<br />

286<br />

414<br />

414<br />

286<br />

+35,70<br />

plan 6<br />

EKSISTERENDE TERRENG<br />

FASADE SØR<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Dato:<br />

07.09.2020<br />

PL:<br />

KN<br />

Tegnet av:<br />

MC<br />

FASADE ØST<br />

Gnr./Bnr./Festenr.<br />

118/25/0<br />

Rammesøknad<br />

Tegning:<br />

Lamell Nord -<br />

Fasader<br />

Målestokk:<br />

1:250 (A3)<br />

Tegning nr.:<br />

A-23-40-XX-01<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

+32,40<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

plan 5<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

+29,10<br />

plan 4<br />

2 600<br />

286<br />

286<br />

414<br />

414<br />

2 600<br />

2 600<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

286<br />

414<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

2 600<br />

450<br />

250<br />

286<br />

414<br />

Dato:<br />

07.09.2020<br />

33,00<br />

PL:<br />

Tegnet av:<br />

2 600<br />

KN MC<br />

Gnr./Bnr./Festenr.<br />

118/25/0<br />

Fase.<br />

Rammesøknad<br />

29,70<br />

450<br />

250<br />

2 600<br />

Tegning:<br />

Lamell Nord og Sør -<br />

+32,40<br />

Snitt<br />

plan 5<br />

Målestokk:<br />

1:200 (A3)<br />

+29,10<br />

plan 4<br />

26,40<br />

Tegning nr.:<br />

A-29-40-XX-01<br />

+25,80<br />

plan 3<br />

286<br />

314<br />

286<br />

+25,80<br />

plan 3<br />

+22,60<br />

plan 2<br />

286<br />

314<br />

286<br />

+22,60<br />

plan 2<br />

2 600<br />

2 914<br />

2 600<br />

2 914<br />

36,00<br />

36,00<br />

+19,40<br />

plan 1<br />

566<br />

566<br />

36<br />

80<br />

200<br />

250<br />

316<br />

250<br />

434<br />

+19,40<br />

plan 1<br />

33,00<br />

+16,00<br />

plan 0<br />

700<br />

2 834<br />

3 400<br />

700<br />

2 834<br />

700<br />

2 400<br />

+16,00<br />

plan 0<br />

EKSISTERENDE TERRENG<br />

29,70<br />

22,60<br />

19,40<br />

20,00<br />

22,60<br />

19,40<br />

23,00<br />

SNITT, SØR<br />

EKSISTERENDE TERRENG<br />

EKSISTERENDE TERRENG<br />

16,00<br />

H<br />

22 488 8 000 8 000 3 701 2 174<br />

FASADE NORD<br />

FASADE VEST<br />

+35,70<br />

plan 6<br />

300<br />

700<br />

+35,70<br />

plan 6<br />

2 600<br />

+32,40<br />

plan 5<br />

+32,40<br />

plan 5<br />

29,70<br />

33,00<br />

36,00<br />

EIENDOMS GRENSE<br />

36,00<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

+29,10<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

plan 4<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

+25,80<br />

plan 3<br />

+22,60<br />

plan 2<br />

600<br />

600<br />

700<br />

2 600 2 600 700 2 600<br />

Prosjektnavn:<br />

NORHEIM<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

700<br />

2 600<br />

700<br />

2 600<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Dato:<br />

07.09.2020<br />

PL:<br />

700 600<br />

2 600<br />

KN<br />

286<br />

286<br />

2 914<br />

Tegnet av:<br />

MC<br />

Gnr./Bnr./Festenr.<br />

118/25/0<br />

+29,10<br />

plan 4<br />

Fase.<br />

Rammesøknad<br />

+25,80<br />

plan 3<br />

+22,60<br />

plan 2<br />

Tegning:<br />

Lamell Nord - Snitt<br />

Målestokk:<br />

1:200 (A3)<br />

Tegning nr.:<br />

A-29-40-XX-01<br />

20,00<br />

21,95<br />

22,60<br />

EKSISTERENDE TERRENG<br />

+19,40<br />

plan 1<br />

2 400 1 000 2 600<br />

2 400 1 000 2 914<br />

+19,40<br />

plan 1<br />

EKSISTERENDE TERRENG<br />

EKSISTERENDE TERRENG<br />

16,00<br />

+16,00<br />

plan 0<br />

700<br />

700<br />

+16,00<br />

plan 0<br />

FASADE SØR<br />

FASADE ØST<br />

H<br />

Prosjektnavn:<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

Bygget er ikke detaljprosjektert. Avvik i etasjehøyder og kotehøyder kan NORHEIM forekomme.<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

Tiltakshaver:<br />

PEAB EIENDOMSUTVIKLING<br />

NORD AS<br />

Dato:<br />

07.09.2020<br />

PL:<br />

Tegnet av:<br />

KN MC<br />

Gnr./Bnr./Festenr.<br />

118/25/0<br />

Fase.<br />

Rammesøknad<br />

Tegning:<br />

Lamell Sør - Fasader<br />

Målestokk:<br />

1:250 (A3)<br />

Tegning nr.:<br />

A-23-40-XX-01<br />

Bygget er ikke detaljprosjektert. Avvik i etasjehøyder og kotehøyder kan forekomme.<br />

78 Prosjektnavn:<br />

Dato:<br />

Gnr./Bnr./Festenr.<br />

Tegning:<br />

Tegning nr.: 79<br />

Tromsø: Grønnegata 65, Pb 1232, 9262 Tromsø<br />

NORHEIM<br />

07.09.2020<br />

118/25/0<br />

Lamell Sør - Snitt<br />

Oslo: Arbeidersamfunnetspl. 1, 0181 Oslo<br />

LEILIGHETSBYGG<br />

E-post: post@atpa.no<br />

Org nr 986 676 813<br />

Tiltakshaver:<br />

PL:<br />

Tegnet av: Fase.<br />

Målestokk:<br />

A-29-40-XX-01<br />

Rammesøknad


Eiendommen fra A til Å<br />

- bolig under oppføring<br />

Oppdragsnummer<br />

52-23-9000<br />

Kontaktperson<br />

Anders Karlstrøm, Eiendomsmegler / Partner<br />

telefon 995 01 466, e-post: anders@sne.no<br />

Robin Cornelius Lund, Eiendomsmegler / Partner<br />

telefon, 974 35 860, e-post: robin@sne.no<br />

Ansvarlig megler<br />

Anders Karlstrøm, Eiendomsmegler / Partner<br />

telefon 995 01 466, e-post: anders@sne.no<br />

Sne Eiendomsmegling AS<br />

Adresse: Storgata 83B, 9008 Tromsø<br />

Org.nr.: 921 542 194<br />

Selger/Utbygger<br />

Navn: Peab Utbygging AS<br />

Adresse: Postboks 6342, 9293 Tromsø<br />

Org.nr.: 915464254<br />

Hjemmelshaver<br />

Navn: Peab Eiendomsutvikling Nord AS<br />

Org.nr.: 982 794 528<br />

Selger/utbygger har rettigheter i eiendommen iht. inngått<br />

kjøpekontrakt med hjemmelshaver.<br />

Entreprenør<br />

Navn: Bjørn Bygg AS<br />

Org.nr.: 943672520<br />

Arkitekt<br />

Navn: AT Plan & Arkitektur AS<br />

Org.nr.: 986 676 813<br />

Generelt om prosjektet <strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong><br />

<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> har en særdeles attraktiv beliggenhet<br />

på vestsiden av Tromsøya. Området ligger fredelig til og er<br />

omkranset av nydelig natur, både lysløyper, turstier og skog,<br />

samt nærhet til hav og sjø. Dette må sies å være ett av de<br />

mest attraktive bostedene på Tromsøya. Samtidig som det<br />

er en rolig beliggenhet, er det ikke langt til Tromsø sentrum<br />

eller Langnes med et rikt tilbud av butikker, servicetilbud,<br />

treningssenter, restauranter og kaféer. Prosjektet består av<br />

totalt 80 leiligheter fordelt over to boligblokker på hhv. 5<br />

og 6 etasjer. De fleste leilighetene får nydelig utsikt mot<br />

Kvaløya og har samtidig en solrik plassering. Parker bilen i<br />

oppvarmet garasjeanlegg med faste oppstillingsplasser. Ta<br />

heisen opp til din leilighet. Nyt solnedgangen fra balkongen<br />

og lev et behagelig liv. Leilighetene er svanemerket og har lav<br />

klimapåvirkning. En svanemerket bolig holder høy kvalitet,<br />

og har en gjennomtenkt drifts- og vedlikeholdsplan som<br />

gjør det enkelt å sørge for at boligen forblir energieffektiv.<br />

Leilighetene ferdigstilles i 2023.<br />

Eiendommen<br />

Prosjektet er planlagt med totalt 80 boliger som oppføres på<br />

eiendommen gnr 118, bnr 1780 i Tromsø kommune.<br />

Sameiets tomt vil bli seksjonert. Tomteareal er i matrikkelen<br />

oppgitt å være 4053 m².<br />

Adresse<br />

Nordheimvegen 87 og 89, 9013 Tromsø<br />

Eierforhold<br />

Selveier<br />

Boligtype<br />

Leilighet<br />

Tomtetype<br />

Eiet tomt<br />

Adkomst<br />

<strong>Norheim</strong> <strong>Terrasse</strong> ligger på vestsiden av Tromsøya, nært<br />

sydspissen. Det er adkomst enten fra Tromsø sentrum via<br />

Strandvegen og videre over på Kvaløyvegen. Se gjerne kart på<br />

våre hjemmesider norheimbolig.no, for nærmere beskrivelse<br />

og plassering.<br />

Innhold og standard<br />

Se leveransebeskrivelse<br />

Fellesareal/utomhus/infrastruktur<br />

Fellesarealer, herunder felles trappeganger, heis,<br />

rømningsveier, felles garasje- og bodanlegg i bygget samt<br />

fasader, herunder balkonger og terrasser mv. ferdigstilles<br />

samtidig med boligene.<br />

Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av<br />

de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det.<br />

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan<br />

organisering av uteareal utenfor boliger i 1. etasje vil bli.<br />

Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers<br />

boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom eller bli lagt<br />

som fellesareal med tidsbegrenset vedtektsfestet bruksrett<br />

(30 år).<br />

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for<br />

vann, avløp, overvann, elektrisitet, data/tv/telefon og ev.<br />

andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen,<br />

vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer.<br />

Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende<br />

eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å<br />

legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper<br />

plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler<br />

skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.<br />

Parkeringsplasser, boder og sykkelparkering<br />

Det medfølger én parkeringsplass i felles garasjeanlegg<br />

i byggets underetasje for leiligheter markert i prisliste,<br />

parkeringsplassen er inkludert i totalprisen for leiligheten.<br />

For de resterende leilighetene, er det mulig å kjøpe ledig<br />

parkeringsplass for kr. 300 000. Boliger uten tildelt rett<br />

å kjøpe parkeringsplass i felles garasjeanlegg vil kunne få<br />

mulighet å kjøpe garasjeplass hvis det oppstår ledig kapasitet.<br />

Venteliste vil bli etablert, og eventuell tildeling skjer etter<br />

plassering i venteliste.<br />

Det klargjøres for el-bil-lading. Lader inngår ikke i leveransen<br />

fra Selger, men kan bestilles som tilvalg. Strømforbruk<br />

og kostnader for lading av el-bil betales av den enkelte<br />

seksjonseier.<br />

Det medfølger en sportsbod i fellesanlegg og to<br />

sykkelparkeringsplasser per boenhet. Sykkelparkering er<br />

under tak i fellesrom.<br />

Selger forbeholder seg retten til endelig organisering av<br />

eiendommens uteareal og kjelleranlegg med parkering<br />

og boder etc. på den måten som selger anser mest<br />

hensiktsmessig. Eksempel på dette er del av sameiets<br />

fellesareal med dertil tilhørende bruksretter, seksjonert som<br />

tilleggsareal til den enkelte seksjon eller som en særskilt<br />

næringsseksjon. Dette vil skje i seksjoneringsprosessen, som<br />

bl.a. styres av offentlige krav.<br />

Selger vil beholde eiendomsretten til å fritt kunne disponere<br />

over eventuelle usolgte parkeringsplasser og boder,<br />

herunder kunne gjennomføre utleie eller salg til andre enn<br />

seksjonseiere.<br />

Selger tar forbehold om å fordele parkeringsplasser og boder.<br />

Det vil bli opparbeidet 4 gjesteparkeringer ved byggets<br />

nordlige side.<br />

Vei, vann og avløp<br />

Eiendommen er tilknyttet offentlig ledningsnett for vei, vann<br />

og avløp.<br />

Vann og avløp er tilknyttet ledningsnettet via felles private<br />

stikkledninger som vedlikeholdes for sameiets regning frem<br />

til påkoblingspunkt. Særskilt avtale vil kunne bli tinglyst på<br />

eiendommen. Eiendommen har direkte adkomst til offentlig<br />

vei.<br />

Sameiet<br />

Området er planlagt å bestå av ett boligselskap (antallet<br />

boligselskap kan bli justert i forbindelse med utbyggingen).<br />

Sameiet er planlagt å bestå av totalt 80 boligseksjoner<br />

(antallet seksjoner kan ev. bli justert i forbindelse med<br />

utbyggingen). Den daglige driften vil bli organisert som<br />

seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.<br />

Hver seksjon vil utgjøre en sameieandel med tilknyttet<br />

enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av<br />

sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2<br />

boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder<br />

også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler<br />

i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere<br />

enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning<br />

til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet<br />

styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge<br />

salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man<br />

ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i<br />

beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.<br />

Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og<br />

budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at<br />

eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som<br />

fastsettes av årsmøtet.<br />

Utleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets<br />

forretningsfører og styret med opplysning om hvem som er<br />

leietager.<br />

Parkeringsplasser for personer med nedsatt<br />

funksjonsevne<br />

Har en seksjonseier, leietaker eller en i husstanden nedsatt<br />

funksjonsevne, kan denne kreve at styret pålegger en annen<br />

seksjonseier å bytte parkeringsplass. Bytteretten gjelder<br />

bare dersom den som krever bytte, allerede disponerer en<br />

parkeringsplass i sameiet. Styret bør tilstrebe at bytteplassen<br />

ligger i nærheten av søkers seksjon. Retten til å bruke en<br />

tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til<br />

stede.<br />

Retten gjelder bare parkeringsplasser som i vedtak etter planog<br />

bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer<br />

med nedsatt funksjonsevne.<br />

80 81


Huseierforening<br />

<strong>Norheim</strong> huseierforening blir etablert for området.<br />

Foreningen ønsker å utvikle området til et trygt og<br />

godt bomiljø, og har som formål å ivareta og fremme<br />

medlemmenes felles interesser, blant annet ved å forvalte,<br />

drifte og vedlikeholde felles eiendommer, områder, anlegg og<br />

infrastruktur.<br />

Det blir tinglyst en rettighet og en forpliktelse til <strong>Norheim</strong><br />

huseierforening på eiendommen. De som til enhver tid<br />

eier eiendommen gnr. 118 bnr. 1780, plikter å dekke 50%<br />

av grunneiers kostnader til ordinær drift og vedlikehold<br />

av kvartalslekeplassen. Dette omfatter ikke kostnader til<br />

oppgraderinger, utvidelser, nyanskaffelser og lignende. Slike<br />

kostnader kan bare kreves dekket av bruksrettshaver etter<br />

forutgående skriftlig avtale. Betalingsplikten etter dette<br />

avsnitt trer i kraft fra det tidspunkt eiendommen gnr. 118 bnr.<br />

1780 overskjøtes fra Peab Eiendomsutvikling Nord AS, org.nr.<br />

982 794 528.<br />

Kostnaden er på tidspunktet ved utarbeidelsen av dette<br />

dokumentet stipulert til kr. 50,- per boenhet per måned, og<br />

faktureres gjennom felleskostnadene.<br />

Vedtekter<br />

Det er utarbeidet utkast til vedtekter for sameiet og disse<br />

følger vedlagt.<br />

Eiendommens faste, løpende kostnader<br />

1) Felleskostnader<br />

Felleskostnader skal dekke sameiets driftskostnader, som<br />

blant annet vil omfatte:<br />

• Kabel-tv<br />

• Internett<br />

• Drift av bygninger<br />

• Service og drift av heisene<br />

• Service og drift av parkeringsanlegg<br />

• Bygningsforsikring<br />

• Felles renovasjon<br />

• Strøm til fellesarealer<br />

• Forretningsførsel og revisjon<br />

• Fjernvarme, oppvarming og tappevann.<br />

• Vannforbruk<br />

• Snøbrøyting<br />

• Avsetning til vedlikehold<br />

• Huseierforening<br />

Fellesutgifter per leilighet fremkommer av prislisten og<br />

fordeles etter eierbrøk beregnet på bakgrunn av boligenes<br />

BRA.<br />

Budsjett for sameiet vil bli utarbeidet av selger i samråd<br />

med forretningsfører. Utkast til budsjett og fordeling av<br />

felleskostnader er vedlegg til kontrakt. Det understrekes at<br />

dette er stipulerte kostnader. Det endelige budsjettet tas<br />

opp til behandling på første årsmøte med forretningsfører<br />

hvor første års driftsbudsjett og felleskostnader blir endelig<br />

fastsatt. Felleskostnader til parkeringsanlegg dekkes av<br />

kjøpere med p-plass. I tillegg til de ovennevnte kostnader<br />

påløper andre faste, løpende utgifter for den enkelte bolig,<br />

som bl.a. innboforsikring og strømutgifter.<br />

2) Kommunale avgifter<br />

Kommunale avgifter fastsettes av Tromsø kommune etter<br />

at boligen er ferdigstilt og blir fakturert eier. Kommunale<br />

avgifter og eiendomsskatt faktureres 2 ganger i året. Kjøper<br />

plikter å betale avgifter fra overtakelsen.<br />

3) Info eiendomsskatt<br />

Det er ifølge Selger eiendomsskatt på boligen, og denne<br />

fastsettes etter ferdigstillelse av boligen.<br />

Fremdriftsplan og ferdigstillelse<br />

Boligen ferdigstilles senest 15.12.2023. Dette gjelder som en<br />

bindende frist iht. bustadoppføringslova for å ha boligen klar<br />

for overtagelse, herunder grunnlag for å kreve dagmulkt.<br />

Selger kan kreve overtagelse før den avtalte fristen<br />

til å ha boligen klar til overtagelse. Selger skal<br />

skriftlig varsle om dette minimum to måneder<br />

før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte<br />

overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers<br />

skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye<br />

overtagelsestidspunktet.<br />

Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det<br />

oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin<br />

utførelse.<br />

Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i<br />

Bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.<br />

Overtakelse av sameiets fellesarealer foretas av sameiets<br />

styre, som da representerer alle sameierne. Ved<br />

overtakelse av boligen må det påregnes at det gjenstår<br />

mindre innvendige og utvendige arbeider på fellesarealer.<br />

Dersom utomhusarealene ikke er fullført ved tidspunktet<br />

for overtakelse av boligen, er begge partene enige ved<br />

signatur kjøpekontrakt at det holdes tilbake et beløp<br />

på kr 5000,- pr bolig på oppgjørsmeglers konto frem til<br />

overtakelsesforretning for utomhusarealene er gjennomført.<br />

Tilbakehold som vedrører fellesarealer og frigivelse av slike<br />

midler håndteres av styret med bindende virkning for kjøper.<br />

Avhengig av årstiden, for eksempel overtakelse på høst/<br />

vinter, er det naturlig at beplantning og plen blir ferdigstilt<br />

først våren året etter.<br />

Selger overskjøter boligen til kjøper ved overtakelse, og<br />

aksepterer ikke blancoskjøte e.l.<br />

Påvirkes utførelsen av arbeid under kontrakten av Covid 19<br />

(Koronaviruset) og/eller konsekvenser av krigen i Ukraina,<br />

som får betydning for fremdriften, må Kjøper være<br />

oppmerksom på at det vil være påregnelig at Selger vil ønske<br />

å kreve forlengelse av alle frister i kontrakten, herunder frist<br />

for ferdigstillelse av arbeidet. Dette gjelder for eksempel<br />

ved sykdom, karantene og/eller tiltak/begrensning innført<br />

eller anbefalt av offentlig myndighet, samt forsinket /<br />

forvansket tilgang på materialer. Dette gjelder også dersom<br />

utførelse eller leveranse fra underentreprenør eller annen<br />

leverandør påvirkes. Dersom Selger vil kreve fristforlengelse<br />

som følge av disse omstendighetene, skal Selger varsle<br />

Kjøper uten ugrunnet opphold etter at Selger ble klar over<br />

omstendigheten som begrunner kravet. I et slikt tilfelle,<br />

oppfordres partene til å søke juridisk bistand. Det er videre<br />

på Selgers egen risiko å kreve fristforlengelse eller lignende,<br />

og det er ikke gitt at et slikt krav vil stå seg. Det klare<br />

utgangspunktet er for øvrig at megler heller ikke har en plikt<br />

til å ta stilling til saken.<br />

Ved besøk på byggeplass før overtagelse skal kunder alltid<br />

være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel<br />

på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad<br />

av risiko og er forbudt.<br />

Utleie<br />

Boligen kan leies ut i henhold til bestemmelsene i<br />

eierseksjonsloven og eventuelt vedtektene, dvs. utleie med<br />

varighet på over 30 sammenhengende dager.<br />

Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er<br />

ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn.<br />

Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall<br />

settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et<br />

flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på<br />

årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for<br />

sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.<br />

Boligen har ingen egen utleieenhet.<br />

Forsikring<br />

Selger holder eiendommen forsikret i byggeperioden.<br />

Eiendommen skal være forsikret av selger frem til 2 uker etter<br />

at sameiets innvendige fellesarealer er overtatt av sameiet.<br />

Sameiet skal deretter tegne egen forsikring.<br />

Dersom det skulle inntreffe brann eller annen skade under<br />

byggetiden som dekkes av forsikringen, skal avtalen likevel<br />

opprettholdes fullt ut i det erstatningen tilfaller selger, som<br />

på sin side plikter å foreta gjenoppbygging etter opprinnelige<br />

tegninger innen rimelig tid. Selger vil ved tilfelle som nevnt<br />

ikke ha noe ansvar for forsinket innflytting jf. buofl. §17.<br />

Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring.<br />

Heftelser/tinglyste bestemmelser<br />

Eiendommen selges fri for panteheftelser med unntak av<br />

boligsameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner.<br />

Tinglyste heftelser og forpliktelser som vil følge eiendommen<br />

er:<br />

1917/900422-1/97 01.02.1917 Erklæring/ avtale<br />

Rettighetshaver: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 24 Grensegangssak.<br />

Erklæring om besiktigelse om grensedeling.<br />

Gjelder denne registerenheten med flere.<br />

Overført fra: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1723<br />

1968/403318-1/97 30.11.1968 Erklæring/ avtale Bestemmelse<br />

om kloakkledning<br />

Vegvesenets betingelser vedtatt. Tillatelse til å legge<br />

kloakkledning under rv. 90 ved eiendommen gnr 118, bnr 25 i<br />

Tromsø. Gjelder denne registerenheten med flere.<br />

Overført fra: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1723<br />

2022/755389-1/200 07.07.2022 21:00 Bestemmelse om<br />

adkomstrett<br />

Rettighetshaver: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1731 til bnr: 1753<br />

Rettighetshaverne gis en tidsubegrenset rett til adkomst<br />

over eiendommen gbnr 118/1723 i Tromsø kommune.<br />

Adkomstrennen gjelder ikke deler av gbnr 118/1723 vist på<br />

reguleringsplankart<br />

Gjelder denne registerenheten med flere.<br />

Overført fra: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1723<br />

2022/755434-1/200 07.07.2022 21:00 Bestemmelse om vann/<br />

kloakk<br />

Rettighetshaver: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1731til BNR 1753<br />

Rettighetshaverne gis en tidsubegrenset rett til å anlegge,<br />

drifte og vedlikeholde vann-, avløps og overvannsledninger<br />

over eiendommen gbnr 118/1723 i Tromsø kommune som vist<br />

på kart.<br />

Gjelder denne registerenheten med flere.<br />

Kan ikke slettes uten samtykke fra: Tromsø kommune Org.nr:<br />

940 101 808<br />

Overført fra: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1723<br />

2022/1192950-1/200 21.10.2022 21:00 Bestemmelse om vann/<br />

kloakk<br />

Rettighetshaver: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1759 til BNR: 1773<br />

og BNR: 1775 til BNR: 1778<br />

Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger.<br />

Rettighetshaverne gis en tidsubegrenset rett til å anlegge,<br />

drifte og vedlikeholde vann-, avløps og overvannsledninger<br />

over eiendommen gbnr 118/1723 i Tromsø kommune som vist<br />

på vedlagte kart.<br />

Gjelder denne registerenheten med flere.<br />

Kan ikke slettes uten samtykke fra: Tromsø kommune Org.nr:<br />

940 101 808<br />

Overført fra: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1723<br />

2022/1193079-1/200 21.10.2022 21:00 Bestemmelse om<br />

adkomstrett<br />

Rettighetshaver: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1759 – 1773 og<br />

Rettighetshaver: KNR: 5401 GNR: 118 bnr: 1775 til bnr 1778.<br />

Rettighetshaverne gis en tidsubegrenset rett til adkomst<br />

over eiendommen gbnr 118/1723 i Tromsø kommune.<br />

Adkomstrennen gjelder ikke deler av gbnr 118/1723 vist på<br />

reguleringsplankart<br />

Gjelder denne registerenheten med flere.<br />

Overført fra: KNR: 5401 GNR: 118 BNR: 1723<br />

Erklæring om rettighet:<br />

82 83


2022/1454034- 22.12.2022 Bestemmelse om vann/kloakk<br />

Rettighet hefter i knr 5401 gnr 118, bnr 1723, 1779 og 1781<br />

Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger.<br />

Eiendommen gbnr 118/1780 gis en tidsubegrenset rett<br />

til å anlegge, drifte og vedlikeholde vann, avløps- og<br />

overvannsledninger samt pumpeledning over gbnr 118/1723,<br />

1779 og 1791.<br />

Gjelder denne registerenheten med flere.<br />

Forholdet til endelige offentlige planer og<br />

rammetillatelse<br />

Eiendommen ligger i et område som er omfattet av<br />

reguleringsplan nr. 1888, detaljregulering for Nordheim,<br />

vedtatt 26.2.2020. Området er regulert til boligformål<br />

og omhandler bl.a. blokkbebyggelse og konsentrert<br />

småhusbebyggelse.<br />

Rammetillatelse og igangsettingstillatelser for prosjektet er<br />

mottatt. Kopi av disse kan fås ved henvendelse til megler.<br />

Skolekrets<br />

Ta kontakt med skolekontoret i kommunen for nærmere<br />

informasjon.<br />

Kjøpesum, omkostninger og betalingsplan<br />

Boligene selges til fastpris etter førstemann til møllaprinsippet.<br />

Se vedlagte prisliste.<br />

Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert<br />

kjøpetilbud. Det gjøres oppmerksom på at papirutgaver<br />

av salgsoppgave/prospekt kan være redigert etter utskrift,<br />

og det oppfordres derfor til å alltid ta utgangspunkt i den<br />

digitale utgaven av både salgsoppgave/prospekt og prisliste<br />

som finnes på prosjektets hjemmeside.<br />

Omkostninger<br />

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:<br />

Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi* kr 9.600, -<br />

Tinglysningsgebyr for skjøte kr 585,-<br />

Tinglysingsgebyr per pantedokument inkl. attestgebyr kr 757,-<br />

Etableringsgebyr til sameiet kr 10.000, -.<br />

Tilknytningsavgifter kr 6.250, -<br />

Anleggsbidrag fjernvarme kr 8.594, -<br />

Omkostninger totalt kr 35.786, -<br />

*Dokumentavgiften er lik for alle leiligheter. Det tas<br />

forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge<br />

av politiske vedtak eller lovendringer.<br />

Oppstartskapital til sameiet 3* månedlig felleskostnad.<br />

Beløpet blir fakturert av forretningsfører.<br />

Betalingsplan<br />

Kr 100.000, - forfaller ved utstedt garanti jf.<br />

bustadoppføringslova § 12.<br />

10 % dersom Kjøper er å regne som profesjonell.<br />

Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet<br />

vilkår til innbetalingen som medfører at Selger ikke kan<br />

disponere over beløpet.<br />

Restkjøpesummen + omkostninger betales før overtagelse.<br />

Renter på klientkonto tilfaller Kjøper frem til<br />

forskuddsgaranti jf. bustadoppføringslova § 47 er stilt, eller<br />

skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R.<br />

Oppgjør og eventuelt deloppgjør til Selger vil kun skje mot<br />

tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf.<br />

bustadoppføringslova § 47.<br />

Kjøpere er ansvarlig for å formidle avtalens forutsetninger<br />

som har betydning for overtagelse og oppgjør til sin<br />

bankforbindelse, og påse at banken tilrettelegger sine<br />

forutsetninger til dette.<br />

Meglers vederlag og utlegg (betales av Selger)<br />

Meglers vederlag er avtalt til kr 57.500, - per enhet.<br />

I tillegg betaler oppdragsgiver kr 4.490,- i oppgjørstjenester<br />

og kr 8.990,- for tilrettelegging per enhet.<br />

Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting<br />

av opplysninger fra kommune/offentlige instanser,<br />

ev. forretningsfører mv.: ca. kr. 1.031, -. Selgers<br />

tinglysingskostnader: Kr. 585,-. Grunnboksutskrift kr 172,- per<br />

utskrift.<br />

Kostnader ved avbestillinger<br />

Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en<br />

avbestillingsrett for Kjøper. Dersom denne retten benyttes<br />

vil Kjøper bli holdt ansvarlig for Selgers merkostnader og tap<br />

som følge av en eventuell avbestilling.<br />

Kontakt megler for nærmere informasjon dersom avbestilling<br />

vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider kan bli en del<br />

av det Selger krever dekket.<br />

Energimerking<br />

Energimerking vil bli utført av Selger og skal foreligge før<br />

overtagelse.<br />

Selgers forbehold<br />

Det tas forbehold om justering av eiendomsgrensene ved<br />

fradeling på bakgrunn av krav fra offentlige myndigheter.<br />

Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon,<br />

tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer<br />

boligens kvalitet, uten at dette gir Kjøper rett til endring<br />

av avtalt kjøpesum. Er det motsetninger mellom<br />

prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran<br />

tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av<br />

fasader og utomhusplanen.<br />

Selger forbeholder seg retten til å foreta nødvendige<br />

endringer som følge av offentlige pålegg eller tilpasninger i<br />

forhold til tekniske løsninger. Videre forbeholder Selger seg<br />

rett til å bestemme endelig utforming av utomhusarealer,<br />

materialvalg og fargevalg samt innvendige og utvendige<br />

fellesarealer, uten at Kjøper har rett til å kreve endringer av<br />

avtalt pris. Dette gir ikke Selger rett til endringer som fraviker<br />

de beskrivelser og illustrasjonsmateriell som er vedlagt denne<br />

kontrakt på en slik måte at Boligens standard objektivt sett<br />

forringes eller som objektivt svekker dens bruksverdi. Selger<br />

skal så langt det er praktisk mulig informere Kjøper om slike<br />

endringer.<br />

Det gjøres oppmerksom på at frihåndstegninger,<br />

perspektiver, utomhusplan, plantegninger og bilder i<br />

prospektet er av illustrativ karakter og inneholder derfor<br />

detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning<br />

og arkitektoniske detaljer mv. som ikke inngår i leveransen.<br />

Stiplede løsninger/ innredninger leveres ikke. Plantegninger<br />

og illustrasjoner som viser ulike innredningsløsninger er ment<br />

som illustrasjoner for mulige løsninger. Disse løsningene<br />

inngår ikke i standardleveransen. Tegningene i prospektet<br />

bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling,<br />

da målestokkavvik kan forekomme ved trykking/ kopiering.<br />

Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for VVSinstallasjoner<br />

kan bli endret. Entreprenøren har ansvaret for<br />

oppfølging av gjeldende krav, lover og forskrifter.<br />

Selger kan tinglyse erklæringer/bestemmelser og rettigheter<br />

som er nødvendig for gjennomføringen av prosjektet,<br />

herunder bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold<br />

eller forhold pålagt av myndighetene. Kjøper kan ikke<br />

motsette seg eller kreve prisavslag/erstatning for dette.<br />

Kjøper gjøres spesielt oppmerksom på at området er under<br />

utvikling og aksepterer de ulemper som dette vil kunne<br />

medføre. Byggearbeider, som blant annet bringer med seg<br />

støy, støv og redusert fremkommelighet, må påregnes i<br />

byggeperioden.<br />

Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan<br />

transporteres uten etter samtykke av Selger. Videre<br />

forutsetter Selger at skjøte tinglyses på den/de Kjøper(e) som<br />

har fått aksept på sitt bud. Kjøper har anledning til å be om<br />

samtykke til transport eller direkteoverskjøting, men Selger<br />

står helt fritt til å avslå eller akseptere en slik forespørsel. Et<br />

eventuelt samtykke vil medføre gebyr til Selger kr 50.000, -.<br />

Samtykke vil uansett ikke bli gitt på senere tidspunkt enn 45<br />

dager før overtakelsestidspunkt. Ny kjøper vil være bundet<br />

av eventuelle bestillinger av tilvalg.<br />

Kjøpere som ikke regnes som forbrukere iht. loven vil ikke<br />

ha anledning til å transportere kontrakten, og vil kun ha<br />

anledning til å videreselge iht. bustadoppføringslova.<br />

Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel<br />

på usolgte boliger.<br />

Selger forbeholder seg retten til å fordele boder og<br />

parkeringsplasser.<br />

Selger tar forbehold om å overdra rettigheter og plikter etter<br />

denne kjøpekontrakten til et annet selskap (for eksempel<br />

et utbyggerselskap). Kjøper aksepterer en slik eventuell<br />

overdragelse.<br />

Selger kan ikke garantere at det ikke er skjeggkre eller<br />

perlekre i boligen ved overlevering.<br />

Salgsvilkår<br />

Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt<br />

følgende:<br />

1) Prisliste datert 28.2.2023<br />

2) Romskjema<br />

3) Leveransebeskrivelse<br />

4) Plantegning<br />

5) Fasade-, snitt- og etasjetegninger<br />

6) Utomhusplan<br />

7) Utkast sameievedtekter<br />

8) Utkast budsjett<br />

9) Utkast vedtekter huseierforening<br />

10) Salgsprospekt<br />

11) Kjøpekontrakt<br />

12) Reguleringsplan m/bestemmelser<br />

13) Grunnboksutskrift og kopi av tinglyste heftelser<br />

14) Informasjonsskriv vedrørende skjeggkre<br />

15) For Bustadoppføringslova, se lovtekst på lovdata.no<br />

Dokumentnummer 7-14 fås ved henvendelse til megler.<br />

Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den<br />

rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplysninger<br />

om eiendommen er ufullstendig uten alle ovennevnte<br />

dokumenter/vedlegg.<br />

Salgsoppgavedato<br />

Dette dokumentet er sist revidert dato: 5.10.2023<br />

Det gjøres oppmerksom på at papirutgaver av salgsoppgave/<br />

prospekt kan være redigert etter utskrift, og det oppfordres<br />

derfor til å alltid ta utgangspunkt i den digitale utgaven av<br />

både salgsoppgave/prospekt og prisliste som finnes på og<br />

prosjektets hjemmeside norheimbolig.no.<br />

84 85


VIKTIG INFORMASJON<br />

Lovverket<br />

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring<br />

av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43,<br />

i tilfeller hvor Selger er profesjonell og Kjøper er forbruker.<br />

Dette innebærer blant annet at Kjøper har krav på garantier iht.<br />

bustadoppføringslova § 12.<br />

I tilfeller hvor Kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova,<br />

dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan Selger<br />

kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter<br />

bustadoppføringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til<br />

anvendelse.<br />

Bebyggelsens arealer<br />

Arealer per bolig fremkommer i prislisten. Arealet er angitt hhv.<br />

som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger<br />

inklusive eventuelle boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket<br />

innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være<br />

angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende<br />

vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer,<br />

da beregningene er foretatt på tegninger.<br />

Tilvalg og endringer<br />

Prosjektet er igangsatt og er Kjøper kjent med at frister for tilvalg<br />

og endringer er utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i<br />

kjøpetilbudet dersom Kjøper har krav til tilvalg/endring som Kjøper<br />

forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/Selger.<br />

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse<br />

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig<br />

før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at<br />

overtagelse utsettes og at Kjøper ikke overtar.<br />

Formuesverdi<br />

Eiendommens formuesverdi fastsettes etter ferdigstillelse i<br />

forbindelse med første likningsoppgjør. Formuesverdien fastsettes<br />

med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes<br />

av Statistisk Sentralbyrå. Formuesverdien for primærboliger (der<br />

boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle<br />

andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker.<br />

Se nærmere info på www.skatteetaten.no.<br />

Bestemmelser tiltak mot hvitvasking / Kjøpers innbetaling<br />

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler<br />

plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette<br />

innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist<br />

gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten<br />

til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger<br />

om kundeforholdets formål og tilsiktet art.<br />

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres kan megler ikke<br />

etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.<br />

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer<br />

fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk<br />

bank.<br />

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskings reglementet<br />

i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få<br />

avkreftet mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim.<br />

Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i<br />

enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handel.<br />

Personopplysningsloven<br />

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at<br />

interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.<br />

Finansiering<br />

Selger har fått lånetilsagn til å kunne tilby Husbankfinansering for<br />

enkelte boliger i prosjektet. Husbankfinansering gir kjøper mulighet<br />

til å finansiere inntil 85% lån. Husbankens forutsetninger for<br />

utbetaling av lån er at det foreligger midlertidig brukstillatelse før<br />

det kan søkes om utbetaling. Dette kan medføre at kjøper i en kort<br />

periode må ha finansiering via annen finansinstitusjon i forbindelse<br />

med overtagelse av boligen. Flytende rente er fra 1.3.2023 ca. 2,75%.<br />

For mer informasjon om husbankfinansiering se husbanken.no eller<br />

kontakt megler for hvilke boliger dette gjelder.<br />

Alle bud skal inngis skriftlig til megler.<br />

Benytt “Gi bud”-knappen på enkeltannonsen til ønsket leilighet for<br />

å registrere ditt bud elektronisk.<br />

Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet<br />

elektronisk ved hjelp av BankID.<br />

Fremgangsmåte ved budgivning:<br />

Benytt “Gi bud”-knappen for å logge inn med BankID. Din<br />

elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av<br />

innloggingen.<br />

Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold,<br />

ønsket overtagelse og finansieringsplan.<br />

Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet<br />

elektronisk.<br />

Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt<br />

bud er registrert.<br />

Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.<br />

Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere<br />

budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må<br />

behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som<br />

mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.<br />

Bud som ikke er skriftlig, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er<br />

bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap.<br />

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og<br />

er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på<br />

eiendommen.<br />

Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de<br />

involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.<br />

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling<br />

av budgivning, og for at budene skal kunne bli behandlet og<br />

videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha<br />

en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må<br />

skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.<br />

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen<br />

straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud<br />

på eiendommen kan på<br />

forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at<br />

budrunden er avsluttet.<br />

For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som<br />

er vedlagt salgsoppgaven.<br />

86 87


Leveransebeskrivelse<br />

BEBYGGELSEN<br />

Fundamentering<br />

Sålefundamenter.<br />

Bygningskonstruksjoner<br />

Bygget oppføres med bæresystemer i betong og stål,<br />

kompakttak med papptekking. Sjakter, rørføringer, tekniske<br />

installasjoner og bærende konstruksjonselementer er ikke<br />

endelig inntegnet og nedkassinger/foringer i himling og<br />

utkassinger på vegg vil kunne forekomme. Bad, bod og gang<br />

kan ha nedsenket himling i hele eller deler av rommet som<br />

følge av ovennevnte.<br />

Yttervegger<br />

Yttervegger bygges i bindingsverk med nødvendig isolasjon.<br />

Yttervegger blir kledd med platekledning og noen felt med<br />

trekledning. Taknedløp fra balkonger.<br />

Vinduer/balkongdører<br />

Det leveres Nordan vinduer. Malt innvendig NSC S-0500-N,<br />

og aluminiumskledd utvendig. Vridere leveres blanke.<br />

Boligene leveres med godt isolerende vinduer. Dette<br />

medfører at det kan forekomme dugg på utsiden av glasset,<br />

spesielt på morgenen etter kalde netter som på vår og høst.<br />

Dette er en naturlig konsekvens av lite varmetap fra glasset,<br />

og er ikke skadelig for vinduet.<br />

Balkonger/terrasser<br />

Balkonger leveres med bæresystem i massivtre, med dekke<br />

av massivtre med tremmegulv, 28*120mm impregnert.<br />

Rekkverk av panel, plater og glass. Stolperekkverk. Plassering,<br />

dimensjoner og antall av bærende stolper er ikke prosjektert,<br />

avvik fra plantegninger og illustrasjoner kan derfor<br />

forekomme som et resultat av detaljprosjektering.<br />

Nordvendte balkonger leveres med innglassing med<br />

åpningsbare felt på øverste del mot en side. Takterrasser mot<br />

vest leveres med innglasset del, med åpningsbare felt på en<br />

side. Tak i innglassing på takterrasser, samt øverste balkonger,<br />

leveres med stålplater.<br />

Det gjøres oppmerksom på at innglasset balkong / innglasset<br />

del av terrasse er et uterom. Inntrengning av vann, snø og<br />

regn vil kunne forekomme ved rekkverkets innfesting i dekke,<br />

skøyter i glasset etc., spesielt på værharde dager med mye<br />

nedbør og vind.<br />

Dører<br />

Inngangsdører til leilighetene leveres med brann- og lydkrav,<br />

FG-godkjent låso g vrider av rustfritt stål.<br />

Innerdører leveres av typen Swedoor Easy glatt hvit farge<br />

S-0500-N eller tilsvarende.<br />

Trapperom og felles korridorer<br />

Trapperom leveres fliselagt og med lakkert spilerekkverk og<br />

enkel håndlist. Felles korridorer leveres med fliser på gulv og<br />

nedfelt systemhimling. Vegger av betong, malt.<br />

Rømingstrapper leveres som ståltrapper.<br />

Sykkelparkering<br />

Det leveres 2 sykkelparkeringsplasser pr boenhet, i 2-høyde<br />

stativer. Sykkelparkering er under tak i fellesrom.<br />

Garasjeanlegg<br />

Det medfølger rett til å kjøpe parkeringsplass i felles<br />

garasjeanlegg i byggets underetasje for de fleste boliger.<br />

Rettigheten må benyttes ifm. inngåelse av bindende<br />

kjøpsavtale. Dersom rettighet ikke benyttes, vil ledig<br />

garasjeplass tilbys øvrige boligkjøpere i bygget.<br />

Boliger uten tildelt rett å kjøpe parkeringsplass i felles<br />

garasjeanlegg vil kunne få mulighet å kjøpe garasjeplass hvis<br />

det oppstår ledig kapasitet. Venteliste vil bli etablert, og<br />

eventuell tildeling skjer etter plassering i venteliste.<br />

Garasjeanlegg leveres med asfaltert gulv. Innkjøring under<br />

nordre leilighetslamell. Parkeringsplasser oppmerkes med<br />

nummer. Det klargjøres for el-bil-lading. Installering av lader<br />

må bestilles av hver enkelt kjøper som tilleggsbestilling.<br />

Gjesteparkering<br />

Det vil bli opparbeidet 4 gjesteparkeringer ved byggets<br />

nordlige side.<br />

Boder<br />

Hver leilighet leveres med sportsbod i fellesanlegg iht. krav.<br />

Bodene bygges i åpent stenderverk med kryssfiner eller<br />

tilsvarende på en side. Gulv i støvbundet betong. Spileåpning<br />

i øverste del for sprinkelanlegg og lufting. Dør av samme type<br />

som innerdører i leilighet og systemlås.<br />

Postkasser<br />

Det leveres 1 stk. postkasse pr. hus, på felles stativ som<br />

plasseres hensiktsmessig i bygget.<br />

Porttelefon<br />

Kablet porttelefon til hver leilighet.<br />

Vann og varme<br />

Felles varmtvannsberedersystem plasser i kjeller. Oppvarming<br />

ved fjernvarme.<br />

Sprinkelanlegg<br />

Bygget leveres sprinklet. Sprinkler i leiligheter leveres med<br />

hvite nedad rettede sprinkelhoder.<br />

ENERGI, MILJØ OG SIKKERHET<br />

Byggeforskrift<br />

Prosjektet oppføres i henhold til gjeldende plan- og<br />

bygningslov, TEK17.<br />

Svanemerke<br />

Alle leilighetene blir, som et av de første boligprosjektene i<br />

Norge, Svanemerket. Dette gir en energieffektiv bolig med<br />

godt innemiljø og høy kvalitet og som har lav klimapåvirkning.<br />

I tillegg er boligen bygget av materialer som inneholder så lite<br />

miljø- og helseskadelige stoffer som mulig.<br />

Det gjøres oppmerksom på at alle materialer og overflater,<br />

herunder innredninger, må være godkjent av Svanemerke<br />

for bruk i Svanemerkede bygninger. Dette vil begrense<br />

muligheten for tilvalg.<br />

Energimerking<br />

Boliger har energimerke A, B eller C. Energimerking vil skje<br />

etter detaljprosjektering, hver enkelt boligs energimerke er<br />

derfor ikke tilgjengelig ved salgsstart.<br />

Kildesortering<br />

Alle boligene leveres med innredning for kildesortering av<br />

avfall.<br />

Sikkerhet<br />

Boligene bygges etter de sikkerhetsbestemmelser som<br />

myndighetene har pålagt, blant annet:<br />

• Automatisk brannslokningsanlegg (sprinkler) i alle<br />

leiligheter<br />

• Elektrisk anlegg etter el-norm og NEK-400 med<br />

jordfeilbryter, overspenningsvern og komfyrvakt.<br />

Tilgjengelighet<br />

Prosjektet følger krav til tilgjengelig boenhet i TEK17.<br />

Uteområdene er «universelt utformet» så langt topografi gjør<br />

det mulig.<br />

UTVENDIG ANLEGG<br />

Utomhusarealer<br />

Felles utomhusarealer opparbeides i henhold til utomhusplan<br />

/ landskapsplan. Planen er foreløpig og ikke detaljprosjektert,<br />

endringer kan derfor forekomme. Det gjøres oppmerksom<br />

på at ferdigstillelse kan avhenge av årstid og kan skje etter<br />

overlevering av bolig.<br />

Vann og avløp<br />

Komplett leveranse av vann og avløp tilknyttet offentlig<br />

vann- og avløpsnett.<br />

Kabelføringer<br />

Kabler for sterkstrøm, TV og bredbånd føres i grøfter frem til<br />

hhv. hovedtavle med fordelingsskap og svakstrømskap i den<br />

enkelte bolig.<br />

Kabelselskapene har eierskap og vedlikeholdsansvar for sine<br />

ledninger frem til fordelingsskap og svakstrømskap.<br />

Fjernvarme<br />

Rør med fjernvarme føres frem til varmeveksler.<br />

Skilt<br />

Selger vil sørge for at det blir montert nødvendige skilt for<br />

adressering av boligene.<br />

INNREDNING<br />

Kjøkken med integrerte hvitevarer<br />

Kjøkken leveres iht. tegninger fra kjøkkenleverandør.<br />

Kjøkken fra Nova. Slette fronter med innfrest grep.<br />

Laminatbenkeplate. Hvitevarer fra Bosch / Siemens eller<br />

tilsvarende.<br />

Bad, vaskerom og WC<br />

De fleste bad leveres som prefabrikerte baderomskabiner.<br />

Romhøyde i disse badene vil være ca. 220 cm. Enkelte bad,<br />

vaskerom og WC leveres som plassbygd. Se romskjema for<br />

detaljert beskrivelse av leveranse.<br />

Det gjøres oppmerksom på at der det leveres badekabiner vil<br />

tilvalgsmulighetene være noe begrenset, samt at tidsrommet<br />

for tilvalg vil være kortere enn ved andre tilvalg pga.<br />

bestillingstiden for badekabiner.<br />

Garderobeskap<br />

Det leveres ikke garderobeskap. Anvisning av garderobe<br />

på plantegninger, illustrasjoner etc. er for å vise plass til<br />

garderobeskap. Merk at dersom man tenker en annen<br />

plassering av garderobeløsning, må dette avklares tidlig<br />

i endringsprosessen da dette kan påvirke plassering av<br />

sprinkelanlegg, plassering av elektriske komponenter etc.<br />

88 89


Listverk<br />

Listverk ved gulv og rundt dører og vinduer leveres hvitmalt<br />

med synlige spikerslag. Farge S-0500-N. Listefritt ved tak.<br />

Himling<br />

Leilighetene leveres med betonghimling, sparklet og malt. I<br />

rom med nedfort tak vil det bli levert gipshimling, helsparklet<br />

og malt. Det gjøres oppmerksom på at det vil forekomme<br />

lokale nedforinger i tak for fremføring av for eksempel<br />

ventilasjon og andre tekniske installasjoner.<br />

Innvendige overflater<br />

Se Romskjema for beskrivelse av leveranse på innvendige<br />

overflater på de ulike rom.<br />

TEKNISKE INSTALLASJONER<br />

Ventilasjon<br />

Boligene leveres med balansert ventilasjon med<br />

varmegjenvinner. Ventilasjonsaggregat plasseres i bod eller<br />

annet egnet sted, for eksempel himling i gang. Innkassing<br />

kan forekomme. Trykkvakt på kjøkkenet for automatisk<br />

forsering. Utblåsing i form av plasmafilter. Det leveres ett<br />

ventilasjonsanlegg for hver bolig.<br />

Oppvarming<br />

Boligene leveres med fjernvarme i gulvkonvektor. Konvektor<br />

leveres med rist av aluminium. Plassering ved vinduer i<br />

stue og / eller kjøkken. Endelig plassering og utforming<br />

er ikke detaljprosjektert. Det gjøres oppmerksom på at<br />

oppvarming skal sikre en grunnoppvarming iht. en anbefalt<br />

innetemperatur i bolig på 20-22 grader. Ved behov for høyere<br />

innetemperatur anbefales det ekstern varmekilde som<br />

frittstående radiator eller lignende.<br />

Det leveres gulvvarme i form av elektriske varmekabler i<br />

entre og bad.<br />

Det leveres ikke oppvarmingskilder på soverom, gang, bod,<br />

WC eller vaskerom.<br />

Varmtvann/VVS<br />

Varmtvann fra felles tank, oppvarming via fjernvarme.<br />

Det leveres felles utvendige vannposter på fasade og i<br />

garasjeanlegg.<br />

El-anlegg/belysning<br />

Elektroleveranse utføres etter forskrift i NEK400. Skjult<br />

elektrisk anlegg med unntak av installasjon ved lydvegger,<br />

-himling og betongvegger/-himling. Sikringsskap plasseres<br />

hensiktsmessig.<br />

Det leveres veggmontert utvendig belysning på balkong/<br />

terrasse, samt stikk.<br />

Etasjefordelingsskap med egen nøkkel til hver leilighet.<br />

Brann- og røykvarslingsanlegg<br />

Leveres iht forskrifter.<br />

Tegninger av tekniske anlegg<br />

Fremføringer av tekniske anlegg er ikke inntegnet på<br />

tegningene som følger kjøpekontrakten. Endelig plassering<br />

bestemmes av hva som er hensiktsmessig og nødvendig. Det<br />

tas forbehold om endringer i plantegninger for fremføring<br />

av sjakter for ventilasjonsanlegg, elektriske føringer og<br />

innkassing av avløp/ledninger etc.<br />

VIKTIG INFORMASJON – FORBEHOLD<br />

Utomhusplanen i prospektet må anses som en<br />

illustrasjonsskisse for felles utearealers planlagte<br />

opparbeidelse. Endringer kan forekomme.<br />

I nye bygg vil det kunne oppstå svinnriss i hjørner og ved<br />

skjøter og sammenføyninger. Det påpekes spesielt at<br />

oppsprekking mellom tak og veggflater, i vegghjørner, samt<br />

ved dør- og vindusbelistning er en naturlig endring, og at det<br />

ikke kan kreves utbedret så lenge disse ikke innebærer avvik<br />

fra normal god håndverksmessig standard.<br />

Med dagens krav til tetthet i boliger, kan det oppstå<br />

«heksesot» inne i boligene. Det er derfor viktig med god<br />

ventilering, og forsiktighet med bruk av gass og levende<br />

lys (vurder lystype). Heksesot er ikke en berettiget<br />

reklamasjonsårsak.<br />

Dersom materialvalg/produkter utgår av produksjon, som for<br />

eksempel benkeplater, innredningsfronter, hvitevarer, parkett,<br />

fliser o.l., kan disse erstattes med materialer / produkter av<br />

tilsvarende kvalitet / type.<br />

Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig<br />

besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

Det tas forbehold om trykkfeil/skrivefeil.<br />

11.09.20<br />

Det leveres LED armatur av type takplafond rund i soverom,<br />

WC, vaskerom og bod. På bad, gang og entre leveres<br />

spotbelysning. I stue og kjøkken leveres lyspunkt i tak. Det<br />

gjøres særskilt oppmerksom på at det ikke leveres lyskilder/<br />

armaturer i stue og kjøkken, kun tilkoblingspunkter med bryter.<br />

90 91


Romskjema<br />

INNVENDIG<br />

ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO* SANITÆR ANNET<br />

Entre<br />

Stue<br />

Kjøkken<br />

Gang<br />

Soverom<br />

Bad<br />

Fliser 30x60<br />

Flistype LB Kaamos<br />

Dakse589 Beige-Grey<br />

13mm 1-stavs<br />

eikeparkett. Matt<br />

hvit lakk<br />

13mm 1-stavs<br />

eikeparkett.<br />

Matt hvit lakk<br />

13mm 1-stavs<br />

eikeparkett.<br />

Matt hvit lakk<br />

13mm 1-stavs<br />

eikeparkett.<br />

Matt hvit lakk<br />

Fliser 30x60<br />

Grå<br />

Helsparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Helsparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Helsparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Helsparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Helsparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Fliser 30x60<br />

Hvit<br />

Gipsplater:<br />

helsparklet og<br />

malt i farge<br />

NCS S-0500-N<br />

Conformdekker:<br />

Skjøtesparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Gipsplater:<br />

helsparklet og<br />

malt i farge<br />

NCS S-0500-N<br />

Conformdekker:<br />

Skjøtesparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Gipsplater:<br />

helsparklet og<br />

malt i farge<br />

NCS S-0500-N<br />

Conformdekker:<br />

Skjøtesparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Gipsplater:<br />

helsparklet og<br />

malt i farge<br />

NCS S-0500-N<br />

Conformdekker:<br />

Skjøtesparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Gipsplater:<br />

helsparklet og<br />

malt i farge<br />

NCS S-0500-N<br />

Conformdekker:<br />

Skjøtesparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Våtromstak<br />

eller gipsplater.<br />

Gipsplater<br />

helsparkles og<br />

malt i farge<br />

NCS S-0500-N.<br />

Conformdekker:<br />

Skjøtesparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Termostatstyrte<br />

varmekabler<br />

Innfelte LED-spotter<br />

i tak og dimmer<br />

Lyspunkter i tak<br />

(armatur leveres ikke<br />

som standard)<br />

1 stk forberedelse<br />

for TV/data<br />

(trekkerør og boks<br />

med blindlokk) +<br />

6-veis stikkontakt<br />

1 lyspunkt i tak<br />

(armatur leveres ikke<br />

som standard)<br />

1 stikk til komfyr<br />

1 teknisk kontakt til<br />

koketopp 1<br />

stikk til kjøleskap<br />

1 stikk til ventilator<br />

1 stikk til<br />

oppvaskmaskin<br />

1 stk komfyrvakt/<br />

beskyttelsestiltak<br />

for installasjon av<br />

komfyr/platetopp<br />

1 dobbel stikk per 2<br />

lm kjøkkenbenk<br />

1 Tilkobling spotter<br />

under overskap inkl.<br />

dimmer<br />

Innfelte LED-spotter<br />

i tak og dimmer<br />

1 stk lyspunkt i tak<br />

med standard LEDarmatur<br />

Termostatsyrte<br />

varmekabler<br />

Innfelte LED-spotter<br />

i tak med dimmer<br />

Stikkontakt til<br />

vaskemaskin<br />

Stikkontakt til<br />

tørketrommel<br />

Strøm til speilskap<br />

inkl. tilkobling<br />

Ettgreps blandebatteri<br />

med stoppekran for<br />

oppvaskmaskin<br />

Stuss og avløp fra<br />

oppvaskmaskin i benk<br />

Rette, innfellbare<br />

dusjvegger med<br />

vegghengt armatur<br />

Sisterne innebygd<br />

i vegg, standard<br />

toalettskål med<br />

softclose sete,<br />

Baderomsinnredning<br />

med skuffer med<br />

1-greps blandebatteri,<br />

speilskap med<br />

stikkontakt og lys<br />

1 opplegg til<br />

vaskemaskin<br />

Garderobeskap<br />

leveres ikke<br />

Kjøkkeninnredning<br />

med integrerte<br />

hvitevarer fra Bosch<br />

eller tilsvarende<br />

Kjøkkenleverandør<br />

leverer med innfelte<br />

spotter under<br />

overskap.<br />

Foring mot tak"<br />

Garderobeskap<br />

leveres ikke<br />

Garderobeskap<br />

leveres ikke<br />

Hovedsakelig<br />

så leveres det<br />

badekabiner<br />

ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO* SANITÆR ANNET<br />

WC<br />

Vaskerom<br />

13mm 1-stavs<br />

eikeparkett. Matt<br />

hvit lakk<br />

Våtromsbelegg med<br />

oppkant<br />

Skjøtsparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Skjøtsparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Bod Belegg Skjøtsparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Trapperom<br />

og trapp<br />

Asfalt<br />

Fliser<br />

Støvbundet<br />

betong 2-strøk<br />

Helsparklet og<br />

malt<br />

Gipsplater:<br />

helsparklet og<br />

malt i farge<br />

NCS S-0500-N<br />

Conformdekker:<br />

Skjøtesparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Gipsplater:<br />

helsparklet og<br />

malt i farge<br />

NCS S-0500-N<br />

Conformdekker:<br />

Skjøtesparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Gipsplater:<br />

helsparklet og<br />

malt i farge<br />

NCS S-0500-N<br />

Conformdekker:<br />

Skjøtesparklet og<br />

malt i farge NCS<br />

S-0500-N<br />

Åpne tekniske<br />

føringer<br />

Støvbundet<br />

betong 2-strøk<br />

1 stk lyspunkt i<br />

tak med standard<br />

LED-armatur<br />

1 stk dobbel<br />

stikkontakt<br />

1 stk lyspunkt i tak<br />

med standard LEDarmatur<br />

Stikkontakt til<br />

vaskemaskin<br />

Stikkontakt til<br />

tørketrommel<br />

Ringledning for<br />

EL-bil ladning<br />

Malt Nek 400<br />

Toalett type Monolit<br />

Geberit Hvit.<br />

Standard toalettskål<br />

med softclose sete,<br />

baderomsinnredning<br />

med 1-greps<br />

blandebatteri og speil<br />

Toalett type Monolit<br />

eller tilsvarende<br />

Vann og avløp til<br />

vaskemaskin<br />

Tekniske rom Epoxy Støvbundet Støvbundet Utslagsvask<br />

1 stk lyspunkt i tak<br />

med standard LEDarmatur<br />

Garasjeanlegg<br />

Felleskorridorer<br />

Fliser<br />

Helsparklet og<br />

malt<br />

Malt<br />

Sportsboder Støvbundet betong Støvbundet Støvbundet Taklys og 1 stikk Skillevegger:<br />

Stenderverk med<br />

kryssfinerplate på 1 side.<br />

Betong noen steder.<br />

Rømningstrapp Støvbundet Støvbundet<br />

Oppmerking for<br />

parkeringsplasser<br />

Galvanisert<br />

ståltrapp<br />

92 93


Materialer og farger på fasader, balkonger mv. er ikke endelig besluttet. Selger tar forbehold om avvik fra illustrasjoner.<br />

94 95


KJØPETILBUD TIL FASTPRIS I PROSJEKTET NORHEIM TERRASSE<br />

96<br />

Forbrukerinformasjon om budgivning<br />

Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i<br />

eiendomsmeglingsforskriften.<br />

Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved<br />

Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på<br />

grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4.<br />

Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler<br />

benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene<br />

tilknyttet budgivning.<br />

GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:<br />

1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold.<br />

2. Bud inngis til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver.<br />

3. Budets innhold:<br />

I tillegg til eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers navn, adresse, e-postadresse,<br />

telefonnummer osv. bør et bud inneholde: Finansieringsplan, betalingsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og<br />

eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et bud med<br />

forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br />

4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der<br />

oppdragsgiver er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første<br />

virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist<br />

enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige<br />

interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere.<br />

Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en<br />

forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg,<br />

vil megler fraråde budgiver å stille slik frist.<br />

5. Normalt kreves at budgivers første bud inngis skriftlig til megler. Senere endringer i budet inngis imidlertid<br />

ofte muntlig. Slike endringer bør ikke skje per e-post, sms-melding eller til telefonsvarer, da risikoen for at<br />

denne type meldinger ikke kommer frem i tide, er større enn ellers.<br />

6. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt<br />

innenfor fristene i punkt 4.<br />

7. Megleren vil så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne orientert om nye og høyere bud og<br />

eventuelle forbehold.<br />

8. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand,<br />

kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br />

9. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand.<br />

Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br />

10. I spesielle tilfeller kan megler skriftlig invitere til lukket budrunde. Nærmere opplysninger vil i tilfelle bli<br />

gitt til aktuelle interessenter.<br />

VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:<br />

1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.<br />

2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått<br />

kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens<br />

utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er<br />

solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å<br />

kjøpe flere enn en eiendom).<br />

3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere<br />

høyeste bud.<br />

4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende<br />

avtale.<br />

5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte ”motbud”), avtalerettslig er et bindende tilbud<br />

som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av<br />

kjøper.<br />

Leveres til Sne Eiendomsmegling; direkte til megler eller ved elektronisk budskjema på sne.no<br />

UNDERTEGNEDE GIR HERVED FØLGENDE BUD PÅ OVENNEVNTE EIENDOM :<br />

Kjøpesum kr. ____________________________________________ + omkostninger ihht. opplysninger i<br />

salgsoppgave<br />

KJØPET VIL BLI FINANSIERT SLIK :<br />

Låneinstitusjon Referanse & tlf.nr. Sum:<br />

Egenkapital:<br />

Totalt<br />

EGENKAPITALEN BESTÅR AV :<br />

Ønsket overtagelsesdato:<br />

Salg av nåværende bolig eller annen fast eiendom<br />

Disponibelt kontantbeløp (bankinnskudd)<br />

Nåværende bud er bindende for undertegnede frem til og med den:<br />

Eventuelle forbehold (eks. finansiering, salg av egen bolig etc.):<br />

Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er undertegnede klar over at budet er<br />

bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet<br />

aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede er kjent med at bud kan kreves fremlagt av kjøper ref. regler for budgiving.<br />

Navn:<br />

Personnr:<br />

Adresse:<br />

Tlf. arbeid:<br />

Tlf. privat:<br />

E-post:<br />

Dato:<br />

Sign:<br />

Identifikasjon<br />

Navn:<br />

Personnr:<br />

Adresse:<br />

Tlf. arbeid:<br />

Tlf. privat:<br />

E-post:<br />

Dato:<br />

Sign:<br />

Kr.<br />

Kr.<br />

Kr.<br />

kr<br />

Identifikasjon<br />

Besøksadresse Telefon E-post: Meglerhuset Sne Eiendomsmegling AS<br />

Storgata 83 B 77 69 15 00 anders.karlstrom@sne.no Orgnr. 921542194


Anders Karlstrøm<br />

Eiendomsmegler / Partner<br />

Mobil: 995 01 466<br />

anders@sne.no<br />

Robin Cornelius Lund<br />

Eiendomsmegler / Partner<br />

Mobil: 974 35 860<br />

robin@sne.no<br />

www.norheimbolig.no<br />

Design og profil: vycom.no<br />

3D: EVE<br />

Områdefoto: Simen Fangel<br />

Tekst: Simen Fangel<br />

Det tas forbehold om evt. endringer og trykkfeil.<br />

3D-illustrasjoner er veiledende og kan avvike fra<br />

virkeligheten.<br />

Oppdatert oktober 2023<br />

98

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!