Rua Ramiro Barcelos, 892 Centro – Santa Cruz do ... - Dom Alberto
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da mesma. Contu<strong>do</strong>, muitas vezes os empreende<strong>do</strong>res apresentam o conhecimento<br />
técnico sobre o ramo de atividade que escolheram, mas falham<br />
na atuação das atividades administrativas, no que se refere à dificuldade de<br />
compreensão de aspectos financeiros e contábeis.<br />
Em vista disso, observa-se, por meio de entrevista pessoal e verificação<br />
“in loco” junto aos proprietários da empresa, que esta não apresenta<br />
um instrumento gerencial de avaliação de investimentos consagrada na área<br />
de finanças. A decisão de investimento na abertura <strong>do</strong> negócio na cidade de<br />
Passo <strong>do</strong> Sobra<strong>do</strong> baseou-se nas seguintes premissas:<br />
• O investimento na construção de um prédio comercial era viável<br />
tanto para a abertura de um negócio próprio, como para uma possível locação<br />
<strong>do</strong> imóvel, uma vez que os proprietários possuíam o capital necessário para o<br />
investimento e tinham interesse de aplicar este recurso em algum ativo;<br />
• O ramo de atividade escolhi<strong>do</strong> justifica-se pela inexistência de<br />
concorrentes e por ser um investimento de baixo custo de estoque e imobiliza<strong>do</strong>;<br />
• Com a provável recuperação <strong>do</strong> capital investi<strong>do</strong> na concepção<br />
<strong>do</strong>s sócios e com a lucratividade <strong>do</strong> negócio, futuramente irão expandir suas<br />
atividades na área agropecuária, em função da economia regional.<br />
No entanto teoricamente entende-se que essas premissas anteriormente<br />
utilizadas e as atuais para outras decisões de investimentos não são<br />
suficientemente completas para tomar tais decisões, poden<strong>do</strong> levar à destruição<br />
de valor caso não seja utiliza<strong>do</strong> um méto<strong>do</strong> que avalie estes novos<br />
projetos. Por fim, entende-se que o administra<strong>do</strong>r financeiro deve apoiar-se<br />
em uma ferramenta gerencial que atenda às particularidades da empresa,<br />
como o fluxo de caixa <strong>do</strong> acionista desconta<strong>do</strong> com base no custo <strong>do</strong> capital<br />
próprio.<br />
4.2 Seleção de premissas para elaboração <strong>do</strong> fluxo de caixa<br />
Com base no referencial teórico aborda<strong>do</strong>, torna-se necessário para<br />
atingir os objetivos <strong>do</strong> estu<strong>do</strong>, selecionar as premissas para realização das<br />
projeções <strong>do</strong>s fluxos de caixa, sen<strong>do</strong> possível obter um parâmetro de avaliação<br />
sobre o investimento realiza<strong>do</strong>. Com base nesta perspectiva, a pesquisa<br />
utilizou um modelo de avaliação de investimentos, fundamenta<strong>do</strong> no fluxo<br />
de caixa desconta<strong>do</strong> para avaliar a situação e a viabilidade <strong>do</strong> investimento<br />
realiza<strong>do</strong> pela empresa.<br />
Cabe destacar que, por motivo de confidencialidade de informações,<br />
omitem-se os verdadeiros números no estu<strong>do</strong>, sen<strong>do</strong> apresenta<strong>do</strong>s de forma<br />
ilustrativa, uma vez que foi utiliza<strong>do</strong> um mesmo indexa<strong>do</strong>r para to<strong>do</strong>s os<br />
resulta<strong>do</strong>s. Dessa forma não ficará prejudicada a coerência <strong>do</strong>s da<strong>do</strong>s apre-<br />
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