Nova Série: Construindo o Futuro - HOCHTIEF do Brasil
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Conclusão <strong>do</strong><br />
Residencial<br />
Praça Vila <strong>Nova</strong><br />
Por Priscila Melo<br />
7negócios<br />
A região da Vila <strong>Nova</strong> Conceição, em São Paulo, acaba de ganhar<br />
mais um belo empreendimento de alto padrão – o Residencial Praça<br />
Vila <strong>Nova</strong>.<br />
O empreendimento contempla duas torres residenciais, o edifício<br />
Tipuana com 26 pavimentos, um apartamento por andar e cobertura<br />
triplex, e o edifício Plátanos, com 24 pavimentos, um apartamento<br />
por andar e cobertura duplex, seis apartamentos com jardins<br />
privativos. Na área comum, quatro subsolos, praça exclusiva<br />
de Jabuticabeiras, com aproximadamente 3.000 m², SPA completo,<br />
fitness center e piscina aquecida com raia de 25 metros.<br />
Em um terreno de 6.000 m² com área construída de 40.700 m²,<br />
o grande diferencial <strong>do</strong> empreendimento está nos seus gradis e<br />
guarda-corpos de fachada, com uma grande área envidraçada em<br />
um projeto muito moderno.<br />
Assim como em outras obras da <strong>HOCHTIEF</strong> <strong>do</strong> <strong>Brasil</strong>, a preocupação<br />
com o meio ambiente foi um aspecto importante, portanto,<br />
o projeto contempla área coberta por vegetação superior a 50%<br />
da área <strong>do</strong> terreno, diminuin<strong>do</strong>, assim, sua área impermeável. O<br />
empreendimento conta também com a utilização de vidros que permitem<br />
baixa absorção de calor, resultan<strong>do</strong> na redução de consumo<br />
de energia em mais de 15%. O amplo uso de vidros na fachada<br />
também possibilita o aproveitamento da iluminação natural e a existência<br />
de vistas externas em 90% <strong>do</strong>s ambientes.<br />
“O grande desafio desta obra foi certamente o prazo, que buscou<br />
soluções para o melhor atendimento ao cliente JHSF, sen<strong>do</strong> um<br />
empreendimento com a necessidade de planejamento de alta performance”,<br />
comenta Carlos Macha<strong>do</strong>, engenheiro de contratos.<br />
A <strong>HOCHTIEF</strong> <strong>do</strong> <strong>Brasil</strong> participa deste projeto desde a pré-construção,<br />
na qual foram realiza<strong>do</strong>s estu<strong>do</strong>s técnicos e econômicos <strong>do</strong><br />
projeto. A etapa de obra foi contratada em duas fases: na primeira,<br />
a execução da parede diafragma, a escavação e as estacas profundas<br />
e, na segunda fase, que compreendia desde os blocos de fundações<br />
até a entrega final <strong>do</strong> empreendimento, a qual foi acordada<br />
durante a execução destes serviços preliminares.<br />
Ficha Técnica:<br />
Prazo da obra<br />
Novembro/2009 a Outubro/2012<br />
Tipo de contrato Preço Máximo Garanti<strong>do</strong> (PMG)<br />
Gerente de negócio Roberto Marino<br />
Área construída 40.700 m²<br />
Colabora<strong>do</strong>res no pico 400<br />
Volume de concreto 13.158 m³