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Fev 2017<br />
Condomínio<br />
Edição 01 – Ano 01
Índice<br />
Editorial...............................................................3<br />
Pilares................................................................. 4<br />
SGI...................................................................... 5<br />
Ações Limpeza.................................................... 6<br />
Ações Manutenção.............................................. 8<br />
Ações Pintura...................................................... 10<br />
<strong>EA</strong> Multiserviços<br />
Rua dos Timbiras, nº 3488, cj 205<br />
Barro Preto, Belo Horizonte – MG<br />
CEP 30140-062<br />
Tel: +55 31 2522-0486<br />
www.eamultiservicos.com.br<br />
2 <strong>EA</strong> Report / Fevereiro 2017
Editorial<br />
Em outubro de 2016, a <strong>EA</strong> Multiserviços iniciou suas atividades no Edifício<br />
XXXXXXXXX, motivada pelos desafios lançados pela administração do<br />
condomínio, dentre eles o principal: fazer dos serviços de portaria,<br />
zeladoria e limpeza a base para garantir o funcionamento ideal do<br />
condomínio resort e suas estruturas.<br />
Os três meses iniciais foram de mobilização e levantamento das áreas e<br />
instalações. Uma espécie de fase de reconhecimento. Foram identificados<br />
os principais problemas existentes, elencados os mais emergentes e<br />
levantadas as principais dificuldades e condicionantes que nortearão o<br />
planejamento das ações futuras.<br />
Houve uma grande preocupação em manter a continuidade dos serviços,<br />
garantindo a disponibilidade das áreas e das instalações, por isso algumas<br />
intervenções mais urgentes foram feitas, visando principalmente evitar<br />
impactos na segurança e no bem estar dos moradores e usuários.<br />
A partir de agora, esse relatório terá edição trimestral, trazendo sempre as<br />
principais ações e intervenções do período, além dos gráficos de controles<br />
e suas análises críticas.<br />
William Moreira de Oliveira<br />
Diretor de Operações<br />
<strong>EA</strong> Report / Fevereiro 2017 3
Pilares <strong>EA</strong> Multiserviços<br />
PARCERIA<br />
Acreditamos em parcerias sólidas e duradouras, pautadas por<br />
relacionamento ético, profissional e propositivo, gerando valor<br />
e oportunidades às partes envolvidas. Elas impulsionam o<br />
crescimento sustentável.<br />
INOVAÇÃO<br />
Para crescer e sobreviver, é preciso inovar. Para inovar, é<br />
preciso fazer algo diferente, melhorado. Não se trata apenas de<br />
avanço de tecnologia, de produto. A inovação pode estar<br />
presente até no mais simples processo de produção e execução.<br />
COMPROMISSO<br />
Buscamos soluções de alta qualidade, visando satisfazer nosso<br />
cliente e, mais importante ainda, melhorar continuamente os<br />
nossos processos e operações, e superar as expectativas.<br />
4 <strong>EA</strong> Report / Fevereiro 2017
SGI<br />
Missão<br />
Agregar qualidade de vida aos nossos clientes e<br />
usuários, por meio da gestão eficiente do<br />
ambiente e suas estruturas. Tudo isso com<br />
soluções convenientes que combinem<br />
tecnologia e sustentabilidade.<br />
Visão<br />
Ser referência no mercado de serviços, como<br />
uma empresa técnica provedora de soluções<br />
customizadas, integradora de tecnologias e<br />
qualidade operacional.<br />
Valores<br />
Obsessão pelo melhor<br />
Inovação<br />
Foco<br />
Simplicidade<br />
Excelência Operacional<br />
Cumplicidade<br />
Sustentabilidade<br />
<strong>EA</strong> Report / Fevereiro 2017 5
Ações - Limpeza<br />
Limpeza das tubulações<br />
aéreas das garagens<br />
Limpeza das tubulações<br />
aéreas das garagens<br />
Limpeza das calhas da<br />
cobertura dos anexos Salão<br />
de Festas e Churrasqueira<br />
6 <strong>EA</strong> Report / Fevereiro 2017
Limpeza mecânica com<br />
desencrustração do piso de<br />
pedras portuguesas<br />
Limpeza mecânica com<br />
desencrustração do piso do<br />
Salão de Festas<br />
Limpeza mecânica da<br />
cerâmica do piso da área<br />
externa e churrasqueira<br />
<strong>EA</strong> Report / Fevereiro 2017 7
Ações - Manutenção<br />
Reinstalação dos hidrômetros<br />
dos reservatórios de água<br />
Instalação de sensores de<br />
presença para controle de<br />
iluminação dos andares [43] e<br />
de células fotoelétricas nas<br />
garagens<br />
Instalação de fechamento do<br />
shaft de instalações da Torre<br />
Asti<br />
8 <strong>EA</strong> Report / Fevereiro 2017
Troca do registro do<br />
aquecedor da piscina<br />
Manutenção corretiva da<br />
tubulação de esgoto nas<br />
garagens<br />
Revitalização dos postes de<br />
iluminação dos jardins<br />
<strong>EA</strong> Report / Fevereiro 2017 9
Ações - Pintura<br />
Pintura do meio fio do passeio, do<br />
arremate dos jardins e das arvores<br />
externas<br />
10 <strong>EA</strong> Report / Fevereiro 2017
Tratamento de trinca e pintura do<br />
muro da Torre Asti<br />
Pintura interna e externa do Anexo do<br />
Elevador das Garagens<br />
<strong>EA</strong> Report / Fevereiro 2017 11
Troca do<br />
registro da<br />
fonte e<br />
pintura de<br />
suas laterais<br />
Pintura<br />
externa do<br />
anexo da<br />
escada de<br />
emergência<br />
da garagem<br />
12 <strong>EA</strong> Report / Fevereiro 2017
Pintura da mureta adjacente<br />
ao Playground<br />
Pintura de diversas tampas<br />
de caixas de passagem de<br />
rede hidráulica, elétrica e de<br />
telefonia<br />
Pintura das caixas metálicas<br />
dos quadros elétricos e<br />
medidores<br />
<strong>EA</strong> Report / Fevereiro 2017 13
Pintura externa do anexo do<br />
Salão de Festas / Academia<br />
Pintura externa das portas das paradas do<br />
elevador das garagens (G1, G2, G3 e G4)<br />
Pintura das muretas do<br />
elevado da piscina<br />
14 <strong>EA</strong> Report / Fevereiro 2017
Pintura das muretas e chapéus da praça e do muro<br />
adjacente à Torre Reale<br />
<strong>EA</strong> Report / Fevereiro 2017 15
Facility Management<br />
Limpeza e Conservação<br />
Manutenção Predial<br />
Serviços Multitécnicos<br />
Obras e Reformas<br />
Portaria e Recepção<br />
Jardinagem e Áreas Verdes<br />
Mão de Obra Especializada...<br />
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