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Seu novo destino.<br />
A HELBOR, INCORPORADORA BRASILEIRA COM QUASE 40 ANOS DE HISTÓRIA E MAIS DE 220<br />
PROJETOS DESENVOLVIDOS, E A BROOKFIELD INCORPORAÇÕES, TAMBÉM COM QUATRO<br />
DÉCADAS DE ATUAÇÃO NO BRASIL E PARTE DO MULTINACIONAL CANADENSE BROOKFIELD ASSET<br />
MANAGEMENT, SE UNIRAM PARA CRIAR UM NOVO DESTINO EM SÃO PAULO:<br />
CAMINHOS DA LAPA. UM DOS MAIORES LANÇAMENTOS RESIDENCIAIS DO ANO, QUE JÁ CHEGA<br />
COM UMA GENTILEZA PARA O BAIRRO, O OPEN GARDEN<br />
Mais de<br />
100 mil m² de<br />
terreno<br />
Condomínios<br />
residenciais<br />
independentes<br />
Um jardim aberto<br />
com aproxima<strong>da</strong>mente 1.300<br />
metros lineares
Condomínio 2<br />
Condomínio 3<br />
Condomínio 1<br />
Condomínio 4<br />
Condomínio 3<br />
Condomínio 2<br />
Condomínio 1
•<br />
•<br />
• °<br />
•<br />
•
Antes
Antes Calça<strong>da</strong>
Open Garden do lado de fora<br />
Clube do lado de dentro
Ficha Técnica<br />
• 11.608,63 m² DE TERRENO<br />
• 2 TORRES<br />
• 25 PAVIMENTOS TIPO<br />
• 8 UNIDADES POR ANDAR:<br />
Sendo 4 uni<strong>da</strong>des 3 Dorms. (1 suíte ) e 4 de 2 Dorms. (1 suíte)<br />
• 400 UNIDADES<br />
• 200 uni<strong>da</strong>des Tipo 3 Dorms. (1 suíte) - 79,08m² privativos – 2 vagas<br />
• 200 uni<strong>da</strong>des Tipo 2 Dorms. (1 suíte) - 62,33m² privativos – 1 vaga<br />
• ELEVADORES:<br />
2 elevadores sociais e 2 de serviço por torre<br />
• PROJETO DE ARQUITETURA: Itamar Berezin Arquitetura<br />
• PROJETO DE DECORAÇÃO: Silvia Aguiar Arquitetura de Ideias<br />
• PROJETO DE PAISAGISMO: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
Facha<strong>da</strong>s
Facha<strong>da</strong> Torre 2Facha<strong>da</strong>s
MOBILIDADE E<br />
BOA FORMA<br />
QUALIDADE DE<br />
VIDA
IMPLANTAÇÃO<br />
ÁREAS COMUNS ENTREGUES<br />
EQUIPADAS E DECORADAS*<br />
AV. RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHÃES<br />
Conforme memorial descritivo
IMPLANTAÇÃO<br />
Acesso de pedestre<br />
serviço<br />
Acesso de pedestre<br />
social<br />
Transfer de acesso do<br />
nível de lazer através de<br />
esca<strong>da</strong> e elevador<br />
Acesso de Veículos<br />
Vagas de Visitantes<br />
AV. RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHÃES
Acesso
Transfer
IMPLANTAÇÃO<br />
PISO LAZER<br />
Praça de chega<strong>da</strong><br />
Praça com espelho d´’agua<br />
Transfer de acesso<br />
Churrasqueira com<br />
forno de pizza<br />
Praça <strong>da</strong>s<br />
Jabuticabeiras<br />
Quadra<br />
Recreativa<br />
Apoio do Fitness
Voo <strong>da</strong> Praça Central
Apoio do Fitness
Quadra Recreativa
Churrasqueira e Forno<br />
de Pizza
IMPLANTAÇÃO<br />
PISO LAZER<br />
Lobbys Torre 1<br />
Lobbys Torre 2
Lobby
IMPLANTAÇÃO<br />
PISO LAZER<br />
Home Cinema<br />
Salão de Jogos<br />
Praça <strong>da</strong> Babá<br />
Playground<br />
Home Office<br />
Salão de Festas Infantil<br />
Brinquedoteca<br />
Torre 1
Brinquedoteca
Salão de Jogos
Cinema
Playground
Home Office
Salão de Festas Infantil
IMPLANTAÇÃO<br />
PISO LAZER<br />
Torre 2<br />
Salão de<br />
Festas Adulto<br />
com Espaço<br />
Gourmet<br />
Beauty Care<br />
Sauna com<br />
descanso<br />
Fitness
Salão de Festas<br />
Adulto com<br />
Espaço Gourmet
Sauna com<br />
descanso
Fitness
Beauty Care
IMPLANTAÇÃO<br />
PISO LAZER<br />
Piscina<br />
coberta<br />
climatiza<strong>da</strong><br />
Piscina<br />
recreativa<br />
adulto<br />
Piscina Infantil<br />
Espaço Zen
Piscina Coberta e<br />
climatiza<strong>da</strong> com<br />
Raia de 25m
Piscina Infantil
Espaço Zen
Piscina Adulto
IMPLANTAÇÃO<br />
Churrasqueira com<br />
forno de pizza<br />
Quadra<br />
Coberta<br />
Pomar<br />
Pet Place<br />
Pista de caminha<strong>da</strong><br />
AV. RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHÃES
Quadra Coberta<br />
Recreativa
Pet Place
Bicicletário<br />
(na garagem)
Garagem Band
SEU CLUBE,<br />
SEU APARTAMENTO,<br />
SUA REALIZAÇÃO.
INTERGRAÇÃO COZINHA/TERRAÇO<br />
79m²<br />
privativos<br />
VENTILAÇÃO NATURAL<br />
DORMS. (1 SUÍTE)<br />
PERSIANAS DE ENROLAR NOS<br />
DORMITÓRIOS<br />
MISTURADORES NOS WCS E<br />
COZINHAS (EXCETO LAVABO)<br />
ALVENARIA CONVENCIONAL<br />
ESPAÇO PARA CONDENSADORA<br />
Planta do apto Tipo 3 Dorms. (1 suíte) - 79,08 m² privativos – Final 02 do 2º ao 25º an<strong>da</strong>r. Com sugestão de decoração. Os móveis,<br />
eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e ven<strong>da</strong> <strong>da</strong> uni<strong>da</strong>de. Medi<strong>da</strong>s de face a face.
Living Padrão<br />
79m² privativos
OPÇÃO LIVING AMPLIADO<br />
79m²<br />
privativos<br />
SUÍTES<br />
Planta do Apto Tipo - Opção Living Ampliado - 2 suítes – 79,08 m² privativos – Final 02 do 2º ao 25º<br />
an<strong>da</strong>r. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de<br />
decoração não fazem parte do contrato de compra e ven<strong>da</strong> <strong>da</strong> uni<strong>da</strong>de. Medi<strong>da</strong>s de face a face. Sujeito<br />
à custo adicional e prazo de solicitação. Consulte o Personalize Helbor (11) 3174.1211*
Living Ampliado<br />
79m² privativos
Terraço<br />
79m² privativos
INTERGRAÇÃO COZINHA/TERRAÇO<br />
62m²<br />
privativos<br />
DORMS. (1 SUÍTE)<br />
PERSIANAS DE ENROLAR NOS<br />
DORMITÓRIOS<br />
MISTURADORES NOS WCS E<br />
COZINHAS<br />
ALVENARIA CONVENCIONAL<br />
VENTILAÇÃO NATURAL<br />
ESPAÇO PARA<br />
CONDENSADORA<br />
Planta do Apto Tipo 2 Dorms. (1 suíte) - 62,33 m² privativos – Final 3 do 1º ao 25º an<strong>da</strong>r. Com sugestão de decoração. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de<br />
decoração não fazem parte do contrato de compra e ven<strong>da</strong> <strong>da</strong> uni<strong>da</strong>de. Medi<strong>da</strong>s de face a face.
Living Padrão<br />
62m² privativos
OPÇÃO LIVING AMPLIADO<br />
SUÍTE<br />
62m²<br />
privativos<br />
Planta do Apto. Tipo - Opção Living Ampliado -1 Suíte – 62,33 m2 privativos – Final 3 do 1º ao 25º an<strong>da</strong>r. Com sugestão de decoração. Os móveis,<br />
eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e ven<strong>da</strong> <strong>da</strong> uni<strong>da</strong>de. Medi<strong>da</strong>s de face a face. Sujeito à<br />
custo adicional e prazo de solicitação. Consulte o Personalize Helbor (11) 3174.1211*
Living ampliado<br />
62m² privativos
Terraço<br />
62m² privativos
LOCALIZAÇÃO
LAPA<br />
NDICADO ESPONTANEAMENTE<br />
POR QUE É ATRATIVA?<br />
MOBILIDADE<br />
ACESSO<br />
VALORIZAÇÃO<br />
COMÉRCIO<br />
LAZER<br />
VALORIZAÇÃO<br />
ACESSO RÁPIDO<br />
CENTROS<br />
COMERCIAS<br />
FINANCEIROS<br />
MARGINAIS<br />
PINHEIROS TIETÊ<br />
BANDEIRANTES<br />
ANHANGUERA<br />
SERVIÇOS<br />
COMÉRCIO<br />
LAZER<br />
VALORIZAÇÃO<br />
FUTURA<br />
Novos prédios de padrão melhor<br />
209%<br />
Revitalização de prédios antigos<br />
Melhora do comércio
LAPA
RUA FORTUNATO FERRAZ
R. Guaipá<br />
Marginal Tietê
LOCAIS FREQUENTADOS PELOS<br />
POTENCIAIS COMPRADORES
Tietê Plaza Shopping<br />
SHOPPINGS, LOJAS E SUPERMERCADOS<br />
Marginal Tietê<br />
Makro<br />
Telhanorte<br />
Carrefour<br />
Extra<br />
Mercado Mun. Lapa<br />
Leroy Merlin<br />
R. Mambo Guaipá<br />
St Marchet<br />
Pão de Açúcar<br />
Pão de Açúcar<br />
Shopping Bourbon<br />
West Plaza<br />
Son<strong>da</strong><br />
CEAGESP<br />
Walmart<br />
Carrefour<br />
Cobasi<br />
Shopping Villa Lobos
COLÉGIOS E UNIVERSIDADES<br />
Marginal Tietê<br />
Facul<strong>da</strong>de Rio Branco<br />
UNIP<br />
R. Guaipá<br />
Colégio Santo Ivo<br />
Colégio Vera Cruz<br />
Colégio e Facul<strong>da</strong>de Campos Salles<br />
SENAC<br />
SENAC<br />
Maple Bear<br />
UNINOVE<br />
UNINOVE<br />
Colégio Oswald de Andrade<br />
PUC<br />
Maple Bear<br />
Colégio Rainha <strong>da</strong> Paz
RESTAURANTES, BARES E PADARIAS<br />
Marginal Tietê<br />
Pa<strong>da</strong>ria Vila Petra<br />
Brascatta<br />
O Bistro dos Pães<br />
Vila do Espeto<br />
R. Guaipá<br />
Imperatriz Vila Bar<br />
Mai Sushi<br />
Cacil<strong>da</strong><br />
Pa<strong>da</strong>ria Letícia<br />
Degas Pompéia<br />
Pa<strong>da</strong>ria Dona Deôla
PARQUES, ACADEMIAS E CULTURA<br />
Marginal Tietê<br />
Smart Fit<br />
R. Guaipá<br />
ACM Lapa<br />
Smart Fit<br />
Runner<br />
Bio Ritmo<br />
Contours<br />
Estação Ciências<br />
SESC Pompéia<br />
Teatro Cacil<strong>da</strong> Becker<br />
Teatro Bradesco<br />
Allianz Parque<br />
Memorial <strong>da</strong><br />
América Latina<br />
Parque <strong>da</strong> Água Branca<br />
Parque Villa Lobos
MOBILIDADE
MOBILIDADE<br />
Domingos de<br />
Moraes<br />
CPTM - Diamante<br />
Lapa<br />
Marginal Tietê<br />
CPTM - Diamante e Rubi<br />
Term. Ônibus<br />
Água Branca<br />
Barra Fun<strong>da</strong><br />
Imperatriz<br />
Leopoldina<br />
CPTM - Diamante<br />
1,3Km<br />
2 Km<br />
CPTM - Diamante e Rubi<br />
CPTM - Diamante e Rubi<br />
Term. Ônibus<br />
Metrô Linha Vermelha<br />
R. Guaipá<br />
Ceasa<br />
CPTM - Esmeral<strong>da</strong><br />
Jaguaré<br />
CPTM - Esmeral<strong>da</strong><br />
Ci<strong>da</strong>de<br />
Universitária<br />
CPTM - Esmeral<strong>da</strong><br />
Vila Ma<strong>da</strong>lena<br />
Linha Verde<br />
Sumaré<br />
Linha Verde<br />
Clínicas<br />
Linha Verde<br />
Consolação<br />
Linha Verde
INTERVENÇÃO URBANA ARCO TIETÊ<br />
PELAS PROJEÇÕES, SÃO PAULO DEVE GANHAR MAIS 1 MILHÃO DE HABITANTES NAS<br />
PRÓXIMAS DÉCADAS.<br />
COMO E ONDE ACOMODAR TODO ESSE PESSOAL, SE O DÉFICIT DE HABITAÇÃO JÁ<br />
PASSA DE MAIS DE 300 MIL HABITAÇÕES?<br />
7%
INTERVENÇÃO URBANA ARCO TIETÊ<br />
4 16<br />
65
INTERVENÇÃO URBANA ARCO TIETÊ<br />
8,4km<br />
17,5km
OUTRAS OPERAÇÕES URBANAS QUE DERAM CERTO<br />
OPERAÇÃO URBANA FARIA LIMA<br />
VALORIZAÇÃO<br />
ÚLTIMOS 10 ANOS:<br />
391% 195%
OUTRAS OPERAÇÕES URBANAS QUE DERAM CERTO<br />
OPERAÇÃO URBANA FARIA LIMA<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
R$ 540 MILHÕES DISPONÍVEIS PARA<br />
INVESTIMENTOS
OUTRAS OPERAÇÕES URBANAS QUE DERAM CERTO<br />
OPERAÇÃO URBANA ÁGUAS ESPRAIADAS<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
4 BILHÕES.
OUTRAS OPERAÇÕES URBANAS QUE DERAM CERTO<br />
OPERAÇÃO URBANA ÁGUAS ESPRAIADAS<br />
VALORIZAÇÃO<br />
ÚLTIMOS 10 ANOS: 194%
PROPOSTA DA CAMPANHA
NOVA REALIDADE<br />
UNIÃO DAS EMPRESAS PARA FAZER UM<br />
PROJETO INÉDITO NA ZONA OESTE.
CRIAÇÃO DA CAMPANHA<br />
2 PONTOS ESSENCIAIS:<br />
Open Garden do lado de fora<br />
Clube do lado de dentro
ILUSTRAÇÕES
REPRINT<br />
ANÚNCIOS
TV ABERTA<br />
TV A CABO<br />
4 INSERÇÕES<br />
20 INSERÇÕES<br />
ALTAS HORAS<br />
BEM ESTAR<br />
BOM DIA BRASIL<br />
BOM DIA PRAÇA<br />
CALDEIRÃO DO HUCK<br />
É DE CASA<br />
ESTRELAS<br />
JORNAL DA GLOBO<br />
MAIS VOCE<br />
NOVELA DAS 23H<br />
ZORRA TOTAL<br />
24 INSERÇÕES<br />
32 INSERÇÕES<br />
24 INSERÇÕES
CINEMA<br />
11 SALAS POR 4 SEMANAS<br />
CINEMA SHOPPING VILLA LOBOS<br />
2 SALAS POR 4 SEMANAS<br />
SPOT 30”<br />
18h ÀS 01h<br />
36 INSERÇÕES<br />
RÁDIO
JORNAIS<br />
MÍDIA IMPRESSA<br />
REVISTA<br />
VIVA CIDADE NEWS<br />
100 MIL<br />
EXEMPLARES<br />
O ESTADO SP<br />
PÁGINA DUPLA<br />
1 INSERÇÃO<br />
FOLHA DE SP<br />
PÁGINA SIMPLES<br />
1 INSERÇÃO<br />
PÁGINA DUPLA<br />
6 INSERÇÕES<br />
VEJA SP<br />
PÁGINA DUPLA<br />
1 INSERÇÃO
PROMOÇÃO<br />
PONTOS DE CAPTAÇÃO PARA TRABALHO DOS CORRETORES<br />
12 SETAS INDICATIVAS<br />
9 BANDEIRAS EM FRENTE AO TERRENO<br />
24 PROMOTORAS PARA DISTRIBUIÇÃO DE JORNAL (8 EQUIPES)<br />
AÇÃO PORTA A PORTA<br />
BLITZ EM RESTAURANTES DA REGIÃO<br />
CANCELAS<br />
SHOPPING VILLA LOBOS<br />
SHOPPING BOURBON<br />
SHOPPING TIETE PLAZA SHOPPING
EVENTOS NO STAND DE VENDAS<br />
15/10<br />
DIA DAS CRIANÇAS<br />
22/10<br />
BADEN BADEN<br />
29/10 MUNDO MAKER<br />
05/11 FRANGÓ BAR<br />
12/11 BACCIO DI LATTE
BOAS VENDAS!!!
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